Page 1

da venerdì 7 Dicembre a venerdì 14 Dicembre 2012

Punta qui il tuo Smartphone

46

COPIA OMAGGIO

LIVORNO www.house4u.it

0586.514840

NOVITA’ RIF: 1850 - VENEZIA

RIF: 1839 - ZONA LA ROSA

VIA BORRA - App.to in palazzo d'epoca di 120mq, composto da due camere matrimoniali di cui una di 35 mq con caminetto, cucina abitabile e salone doppio di 40 mq. Da ristrutturare e con ottime potenzialità.

Appartamento di 100mq posto al 1° di ottimo contesto residenziale con posto auto e cantina.L'appartamento è completamente ristrutturato con gusto e materiali di pregio,ingresso,salone doppio con possibilità terza camera,cucinotto,sala da pranzo con veranda uso lavanderia,bagno con vasca idormassaggio,camera matrimoniale,camera media e ampio ripostiglio (con possibilità 2° bagno)

€ 190.000

€ 230.000

RIF: 1841 - ZONA CALZABIGI Appartamento posto al 2° piano di elegante condominio con termocentralizzato e asc. Composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile. Termocentralizzato. Arredato completamente.

€ 330.000

RIF: 1853 - ROMA

Attico di mq110 con 200mq di terrazza abitabile con ascensore che arriva direttamente all'appartamento. Cucina abitabile con veranda, salone doppio con accesso alla terrazza, camera matrimoniale, camera media con veranda, bagno.T.A.

€ 350.000

prosegue a pag. 3 - 40 - 41

itgrafica.com

Tel. 338 . 7046636 immedia@hotmail.it ZOLA

PRESSI 2 GIUGNO

In posizione tranquilla distante dal trafico in completamente ed ottimamente ristruttupalazzo anni '70, 1' piano con ascensore, in rato, 1° ed ultimo piano di piccolissimo ottime condicondominio, zioni, composto composto da da ingresso, sasala, cucina lotto, cucina abitabile, baabitabile con gno, veranda, veranda, 3 cacamera matrimere, bagno c.f., moniale in CANTINA E POmansarda con STO AUTO DI cabina armadi PROPRIETA'. ed accesso alla SUBITO DISPOterrazza, t.aut. NIBILE ACE Ottimo CLASSE E €140.000 €195.000 prosegue a pag. 46

0586.503929

Via del Liorale, 6 Via dei Bagni, 3 gherar20@gherardimmobiliare.191.it

ANTIGNANO MARE

SALVIANO €230.000

NS ESCLUSIVA, PER AMATOTRI; nel cuore del borgo, vicinissimo al mare, proponiamo primo piano di palazzina d'epoca con torretta, composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, grandissima camera da letto, cameretta, bagno e studio nella mansarda, lavori

NS ESCLUSIVA in complesso condominiale immerso nel verde , appartamento in buonissime condizioni, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con veranda, tre camere da letto, bagno, poss. secondo servizio, ripostiglio, cantina. posto auto cond.le affare!!

Euro 190.000

Euro 230.000

prosegue a pag. 9

Studio Marradi Tel. 0586 814881 Via Calzabigi n. 1/B - Livorno Ogni agenzia ha un proprio tolare ed è autonoma

I NOSTRI ANNUNCI A PAGINA 14

2 CAMERE

ARDENZA MARE. VIA DEGLI SCARRONZONI. (85mq) In contesto signorile, al 4° e ultimo piano c/a. Sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, stanza armadi e bagno c/f. Ben ristrutturato con parquet in tutta casa. GARAGE. Cl.En.”G”. € 255.000

SPECIALE AFFITTI

DA PAG 45

CON GIARDINO

ANTIGNANO. V.LE DEL TIRRENO. (105mq) Porzione di villa bifamiliare con AMPIO GIARDINO. Ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 3 camere, bagno c/f (poss.tà di realizzare 2°bagno), ripostiglio. GARAGE. Da rimodernare. Cl.En.”G”. €349.000

Tel. 0586 839435 Cell. 346 0812740 Via Michon, 5 (Li) I nostri annunci a pag. 8

PIAZZA ATTIAS, 13 - LIVORNO tel. 0586.211.237 - cell. 335.71.67.065 www.frangeriniimmobiliare.com - info@frangeriniimmobiliare.it

Rif. 732 - VENEZIA: In bellissimo palazzo d'epoca recentemente restaurato e tornato al suo antico splendore proponiamo quinto ed ultimo piano con terrazza a piano di ca. 40mq, l'immobile è circa 115mq composto da ingr., ampio living, cucina a vista, due camere, studio, bagno, rip., termoaut., ampio GARAGE, convettori caldo/freddo, rifiniture extralusso. 450000 si valutano parziali permute.

Rif. 845 - SALVIANO: Palazzina disposta su due piani abitabili per un totale di mq 190, P. terreno - grande salone, cucina a vista in muratura con zona pranzo adiacente e porticato, giardino fronte retro in parte piastrellato con box in legno, bagno, rip. Al piano superiore 3 camere, studio in veranda con vetrata che da accesso ad una terrazza abitabile, stanza armadi, due posti auto privati, finiture di pregio, ottimo oggetto. 495000

prosegue a pag. 34 e 35

Via Marradi 161 - Tel. 0586 260010 I nostri annunci a pag. 38-39

I nostri annunci a pag. 67


Da oggi, puoi scaricare l’applicazione Tree-Re sul tuo iphone, sul tuo ipad o sul tuo smartphone android!

TEL. 0586.372701

AG. LIVORNO SUD AFFILIATO SEVEN DI POGGIANTI VIA TOSCANA 71/73

MAIL: ag.coteto@professionecasa.it

WWW.PROFESSIONECASA.IT SALVIANO €103.000 TRATT. In piccolo condominio, proponiamo app.to al 1°ed ultimo piano in ottime condizioni, composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale e bagno c/f. Cantina. A.C.E. Rif.1462

LARDAREL €113.000 TRATT CENTRO €110.000 TRATT. A due passi dal centro, proponiamo ap- A pochi passi dal centro, posto ad un piapartamento in piccolo condominio, no alto, proponiamo appartamento ristrutturato di composto da ingresso, sala, cucina a virecente comsta, camera matrimoniale, camerina / posto da amstudio e ampio bagno c/f. A.C.E. pio ingresso, Rif.1738

cucina abit.le, sala, camera matrimoniale, studio, ripostiglio e bagno c/f. Ottime rifiniture ! A.C.E. Rif.1794

SIVA ESCLU

SORGENTI €115.000 TRATT. In zona ottimamente servita, proponiamo app.to con doppio ingresso, di cui uno indipendente. Immobile composto da ingresso in sala, cucina abit.le, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazza di 10mq. A.C.E. Rif.1752

COTETO €160.000 TRATT.

SORGENTI €119.000 TRATT Piano basso di piccolo condominio, appartamento di 65mq in ottime condizioni, composto da: grande cucina abitabile, sala, ampia camera matrimoniale, bagno c/f e ripostiglio. C.E: G Ipe: 116,7 Klw/m2. Rif.1526 SIVA

ESCLU

SIVA

ESCLU

COTETO €175.000 TRATT

In contesto molto silenzioso proponia- In buon condominio proponiamo appartamento mo appartamento al piano terra rialzacomposto da to, completamente ristrutturato nel SIVA U L C ES ingresso, sala, 2011 e così composto: ingresso, ampia cucinotto, disala, cucina abiT.le, 2 cameA V SI simpegno, care: matriESCLU mera matrimoniale e moniale, casingola, mera singola e rip. e babagno con figno c/f. nestra. A.C.E. A.C.E. Rif.1489 Rif.1706 SORGENTI €198.000 TRATT.

COTETO €129.000 TRATT In ottimo condominio, proponiamo luminoso piano alto, ristrutturato, composto da imgresso, soggiorno lato cottura, camera matrimoniale, camera singola/studio e bagno c/f. P.Auto Ass. A.C.E. rif.1712

COTETO €200.000 TRATT.

In ottimo contesto con affacci sul verde propo- In contesto silenzioso e ben servito, proniamo appartamento servito da ascensore poniamo app.to composto da ingresso composto da ingresso, sala e cucina abitabile sala con balcocon balcone, disimpegno, camera matrimoniane, cucina con le, camera media, bagno con vasca e doccia, ribalcone, camepostiglio. Ottime condizioni! C.E: G Ipe: 172 Kwh/m2. Rif.1823 ra matrimonia-

P.SSI GOITO €180.000 TRATT. Vicino a tutti i servizi, proponiamo app.to in ottime condizioni posto ad un piano alto c/a, composto da: ingresso, ampia zona living con cucina a vista e ripostiglio, disimpegno, 1 camera matrimoniale,1 camera media e bagno c/f. Completa l’immobile 1 Posto Auto. Poss.tà acquisto Garage. A.C.E. Rif.1800 Poss.tà app.to attiguo

LA ROSA €210.000 TRATT. In buon contesto, proponiamo app.to completamente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso, salone con accesso alla veranda, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno c/f, ripostiglio, uso lavanderia e altro bagno c/f e vasca idromassaggio. Cantina di proprietà. A.C.E. Rif.1787

le, camera matrimoniale con veranda e bagno c/f. Poss.tà acquisto Garage a parte. A.C.E. Rif.1779 PANCALDI €220.000 TRATT In ottimo contesto, sul mare, proponiamo app.to di 120mq posto al II° ed ultimo piano di condominio di sole tre unità abitative, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia sala, 2 camere matrimoniali, ampio s t u d i o (poss.tà reale III° camera), bagno c/f. Poss.tà di sfruttare ampia mansarda sovrastante. A.C.E. Rif.1832

SALVIANO €248.000 TRATT Terra tetto con ingresso indipendente in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile con ampia veranda di 15mq (uso lavanderia), camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno c/f. Giardino fronte-retro di 80mq. A.C.E. Rif.1615

REDI €270.000 TR

In zona residenziale proponiamo luminoso app.to, ristrutturato di recente, composto da: ingresso in salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, doppi servizi e ripostiglio uso lavand e r i a . A .C.E. Rif.1812

MASTACCHI €110.000 TRATT. NS. ESCLUSIVA In palazzina quadrifamiliare, proponiamo bilocale posto al piano terreno e ristrutturato di recente, composto da: ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, disimpegno/studio e bagno c/f. A.C.E. Rif.1835

SORGENTI €158.000 TRATT In ottimo contesto e in zona ben servita, proponiamo appartamento in piccolo contesto familiare, posto al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, sala, cucinotto con veranda, camera matrimoniale, camera media, bagno c/f e veranda. Completano l'immobile 1 cantina di circa 9mq e 1 P.auto condominiale assegnato. A.C.E. Rif.1804

STAZIONE €190.000 TRATT.

In buon contesto, silenzioso e tranquillo, proponiamo ampio app.to in buone condizioni composto da ingresso, salone con balcone, cucina abit.le con veranda e dispensa, 2 camere matrimoniali bagno c/f. P.auto condominiale. A.C.E. Rif.1635

OSPEDALE €218.000€ TRATT

In zona ottimamente servita ed in piccolo condominio proponiamo app.to di 115mq, composto da ingresso, sala con balcone, cucina tinello con veranda, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola con balcone, bagno c/f. No ex-pop. Poss.tà garage. A.C.E. Rif.1815 SALESIANI €325.000€ TRATT In contesto silenzioso, proponiamo 1° ed ultimo piano di palazzina bifamiliare, con GIARDINO di circa 70 mq e garage, ristrutturato da 1 anno e composto da: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, studio finestrato (poss.tà 3°camera), e bagno c/f. Poss.tà di sfruttare il sottotetto per un ulteriore ampliamento dell'immobile. A.C.E. Rif.1781


Tel. 0586.514840 Fax 0586.890143 Cell 346.7038676

Tel. - Fax. 0586.374373 Cell. 334.9946062

email: annunci@house4u.it

Via Lamarmora, 4 - 2° piano - 57100 LIVORNO

46

Mail: creditcasa@email.it Web:

Per la pubblicità contattare Umberto Bisceglia 333.36.82.028 ABI pag. 38-39 ABI GROUP pag. 10 ALICE CASA pag. 57 AMARANTO IMMOBILIARE pag. 55 ANTIGNANO IMM.RE pag. 64 ASSITALIA pag. 42-43-44 BIAGIOTTI pag. 20-21 BORSA pag. 8 CASAWEB pag. 65 CASE TOSCANE pag. 11 CBM pag. 24-25 CREDIT CASA pag. 3 DELTA pag. 16 FAIR pag. 67 DI MAURO pag. 28 FRANGERINI IMM.RE pag. 34-35 GESTIMM pag. 50-51 GHERARDI pag. 9 GIACHETTI pag. 7 HABITAT pag. 52 HOUSE AND BOAT ATTIAS pag. 18-19 HOUSE AND BOAT MAZZEI pag. 32-33 IMMOONE pag. 62 IL CASALE pag. 58 IL NUOVO CORSO pag. 56 IDEA pag. 47 IMMEDIA pag. 46 IMMOBILIARE PROPOSTA pag. 59 INTERNATIONAL pag. 60 L’ ACCADEMIA pag. 45 LA TERRAZZA Copertina - pag. 3 - pag. 40-41 LEONARDO pag. 37

LE PLEIADI pag. 48-49 LIVORNO IMMOBILIARE pag. 22-23 LLOYD pag. 61 LUGANO IMMOBILIARE pag. 12-13 MACCHIA pag. 46 MARINA BLU pag. 47 MAZZONI pag. 59 MEDITERRANEA pag. 54 MEI Ultima di Copertina MIRNA IMMOBILIARE pag. 55 MONDO CASA pag. 63 MONTEBELLO IMM.RE pag. 4-5 NUOVA 2000 pag. 17 OPEN SPACE pag. 53 PIANI pag. 26 PR pag. 11 PROFESSIONE CASA pag. 2 RADECO pag. 36 ROCCHI pag. 6 STUDIO IMMOBILIARE VIA BORRA pag. 30-31 STUDIO TECNICO pag. 27 TECNOCASA MARRADI pag. 14 TECNOCASA COLLESALVETTI pag. 66 TRILLY pag. 15 VETTORI pag. 17 VILLA REGINA pag. 10 ZURIGO pag. 29 SPECIALE AFFITTI L’ ACCADEMIA pag. 45 S.ILLA pag. 45

SFOGLIA HOUSE ONLINE SU

HOUSE RISPETTA LE FORESTE

www.house4u.it

L’editrice itgrafica s.n.c., si riserva il dirio di modificare, rifiutare o sospendere un’inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causa dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi movo. Gli inserzionis dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diri o altri elemen contenu negli annunci. itgrafica s.n.c. offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggeo, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

P. PISANA: Vendesi, in zona con facilità di parcheggio, appartamento in condominio di sole 2 unità, composto da: ingresso, soggiorno –cottura, bagno con inestra, ripostiglio, piccola chiostra. Libero Subito. Ottimo per acquisto o per investimento. €65.000,00 Rif 1/2

VIA DELLE SIEPI: Proponiamo ,in condominio signorile con ascensore, appartamento di ampia metratura, 80 mq c/a, con veranda cantina e postoauto condominiale. Libero Subito. Luminosissimo. €145.000,00 Rif 11/3

AD.ZE VIA CORAZZI: In buon condominio anni '70, vendesi 1° piano alto in buonissime condizioni, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con inestra e ripostiglio. Possibilità acquisto garage. €180.000,00 Rif 5/3

CASTELLACCIO: In posizione dominante, con vista mare e vallata mozzaiato, proponiamo villetta a schiera sviluppata su tre piani con due terrazze abitabili e giardino di 200mq c/a. Si dispone in taverna attrezzata di oltre 70mq; piano terra con cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno e ripostiglio; 1° piano con 2 camere e 2 bagni. Termoautonomo. Unico nel suo genere. Ottimo affare. €308.000,00 Rif 13/4

www.creditcasa.net

0586.801887 Rif: 1494 - LIVORNO NORD - MONOLOCALE PER AFFITTO TRANSITORIO - Euro 450 Rif: 1828 - CENTRO: proponiamo bel monolocale ristrutturato al secondo piano senza ascensore con cucinotto e veranda ampia separata. - Euro 450 Rif: 1851 - MAZZINI: bel bolicale ottime condizioni sito al primo piano e totalmente arredato nuovo.contratto anche 4più4. - Euro 475 Rif: 1486 - VENEZIA - Bilocale arredato in buone condizioni. - Euro 500 Rif: 1758 - CENTRO. bel trilocale completamente arredato con gusto sito in pieno centro città. ingresso,sala.cucina e camera. - Euro 550 Rif: 1248 - REPUBBLICA - Appartamento posto al primo piano, composto da sala, cucina abitabile con balcone, camera e bagno c.f. Arredata, contratto transitorio. - Euro 570 Rif: 1082-b - ZONA P.ZZA GRANDE - In condominio signorile, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone totalmente arredato con ottimo gusto.T.A. CE "G" - Euro 600 Rif: 1309-b - PORTA A MARE - Appartamento in perfette condizioni posto al primo ed ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno c.f., e terrazza abitabile. Arredato - Euro 600 Rif: 1366 - ZONA CALZABIGI: bilocale arredato composto da saletta con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone, rip. - Euro 600 Rif: 1082-b-b-2 - ZONA P.ZZA GRANDE - In condominio signorile, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone. Completamente. T.A. CE "G" - Euro 600 Rif: 1757 - S.MARCO. proponiamo trilocale ristrutturato rustico con archi a mattoncini a vista,composto da ampio ingresso,cucina abitabile a vista ,due camere e bagno con inestra.termoautonomo,parzialmente arredato.solo contratto trnsitorio. - Euro 600 Rif: 1790 - TIRRENIA: ampio bilocale totalmente arredato nuovo a 200 mt dalla spiaggia. contratti trnsitori da settembre a giugno. - Euro 600 Rif: 1832 - SCALI D'OGANA D'ACQUA: bel bilocale posto al piano terra complet ristrutturato e arredato nuovo . Euro 630.00 compreso di utenze -

Affitti

Rif: 1272 - CENTRO - Appartamento posto al quarto piano c.a., composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e rip. Arredato, contratto 4 + 4. - Euro 620 Rif: 1344 - CENTRO - Appartamento posto al terzo piano s.a., composto da sala, cucina abitabile, due camere, bagno, rip. e balcone. Vuoto, contratto 4+4. - Euro 650 Rif: 1372 - BANDITELLA - Grazioso bilocale in bel contesto con ingresso indipendente, completamente arredato, nuovo e moderno. Termoautonomo, contratto transitorio. - Euro 650 Rif: 1677 - CENTRO: appartamento di 80 mq circa composto da ingresso cucina abitabile,due camere,bagno e ripostiglio,balcone.termocentralizzato.vuoto da mobilia.terzo piano senza ascensore. - Euro 650 Rif: 1678 - TIRRENIA: appartamento arredato al piano rialzato di palazzina con ingresso indipendente, composto da ingresso sala con angolo cottura due camere. - Euro 650 Rif: 1792 - CENTRO: bellissimo bilocale ampia metratura con riiniture di pregio e mobilia irmata nuova mai usata e su misura. secondo piano con ascensore. - Euro 650 Rif: 1795 - TIRRENIA: proponiamo due appartamenti attigui posti uno al piano terreno con giardino e l'altro al piano primo della solita palazzina,entrambi composti da ingresso cucinotto ,sala, due camere e bagno. a partire da 650,00 Rif: 0840 - FABBRICOTTI - Appartamento posto al quinto piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Termocentralizzato, vuoto, contratto 4 + 4. - Euro 700 Rif: 1249 - CARDUCCI - Appartamento posto al secondo piano s.a composto da sala, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio e terrazza abitabile. Arredato contratto transitorio. - Euro 700 Rif: 1791 - COREA: appartamento di oltre 110 mq composto da ingresso cucina abitabile 3 camere bagno con inestra ripostiglio e terrazzina a tasca privata. completamente vuoto da mobilia. - Euro 700 Rif: 110 - ZONA MANASSE - LIBERO NON AMMOBILIATO Appartamanto di 130 mq circa, ingresso, sala con balcone ab., cucina tinello con balcone verandato, rip., tre camere, due bagni oltre a posto auto. - Euro 750

377.1699087

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

Rif: 0812 - ROMA - Piano alto con ascensore, panoramico appartamento arredato contratto 4+4, ingresso, sala, due balconi, cucina ab., due camere con parquet, bagno, p.auto e posto motorini. - Euro 750 Rif: 1793 - PORTA A TERRA: bellissimo bilocale di ampia metratura sito al piano altro con ascensore di ottimo contasto residenziale con bellissima vista panoramica. completamente arredato nuovo e con ottime riiniture di pregio. il canone di locazione si intende comprensivo di tutte le utenze. solo contratti transitori. - Euro 750 Rif: 1794 - GOITO: ampio appartamento al piano alto con ascensore. completamente arredato e composto da ingresso,cucina abitabile, bagno, due camere,ripostiglio,balcone, cantina e posto auto coperto. termocentralizzato. - Euro 750 Rif: 1797 - PORTA A MARE: ottimo appartamento inemente ristrutturato e composto da ingresso , cucina abitabile ,soggiorno,camera,bagno,ripostigli;mansarda con altra camera. arredato completamente. - Euro 750 Rif: 1798 - ROMA: ampio appartamento di 130 mq semiarredato composto da ampio ingtresso salone di oltre 45 mq doppi servizi 2 camere (possibilità della terza)ripostigli e armadi a muro.balconata e libera su tre lati. termocentralizzato. - Euro 750 Rif: 0488 - MONTEBELLO -Appartamento composto da soggiorno angolo cottura, camere matrimoniale, zona studio, bagno e giardino. C.E. " F" ind. prest. 129,8 kwh. - Euro 780 Rif: 1843 - PORTA A TERRA - bilocale perfettamente arredato in stabile prestigioso - Euro 780 Rif: 0703 - CALZABIGI - In ottimo contesto, appartamento posto al terzo piano con asc., composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e veranda. Vuoto, contratto 4 + 4. - Euro 800 Rif: 0845 - VENEZIA - In palazzo d'epoca ristrutturato appartamento su due livelli arredato splendidamente, composto da sala con ang. cott., due camere, doppi servizi. - Euro 800 Rif: 1446-1 - CALZABIGI - Ottimo appartamento panoramico con salone, cucina, tre camere (poss quarta camera), due bagni. Cantina e p. auto - Euro 800 Rif: 1807 - LA ROSA: appartamento di 120 mq composto da ampio ingresso ,cucina abitabile, balconi, ripostiglio, doppi servizi, tre camere.posto a uto e termocentralizzato.arredato discreto. - Euro 800

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Rif: 1808 - ARDENZA: ampio appartamento piano terra con giardinetto composto da ingresso cucina abitabile 3 camere doppi servizi arredato buono. - Euro 800 Rif: 0851 - MAMELI - Appartamento posto al piano terreno, composto da ingresso, cucinotto, tinello, 2 camere, 2 bagni e giardino privato. Arredato. - Euro 850 Rif: 1266 - BANDITELLA - Appartamento completamente ristrutturato composto da sala, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e due terrazze abitabile. Termoautonomo, arredato, contratto 4 + 4. - Euro 850 Rif: 1804 - CALAMBRONE: bellissimo bilocale di nuova costruzione in complesso balneare nuovo,completamente arredato a 100 mt dal mare. il canone è sottointeso compreso di tutte le utenze. contratto transitorio. - Euro 850 Rif: 1053-b - MONTEBELLO - Appartamento posto al sesto piano ed ultimo, composto da ingresso, sala, due camere, studio, due bagni, balcone, due posti auto. Termocentralizzato. - Euro 900 Rif: 1796 - ROSIGNANO MARITTIMO: semindipendente , porzione di casolare in stile rustico.grandi spazi interni,salone,cucina doppi servizi e sei posti letto. prezzo stagionale - Euro 900 Rif: 1841-1 - ZONA CALZABIGI : Proponiamo ampio appartamento con ingresso,cucina abitabile,2 camere matrimoniali,doppi servizi,terrazza abitabile. Termocentralizzato.Arredato completamente. - Euro 980 Rif: 1007-b - CALZABIGI - Appartamento posto al quinto piano, composto da ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere e terrazza di 200 mq. Arredato, contratto transitorio. - Euro 1.100 Rif: 0200 - ATTICO di grande metratura composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina, sala da pranzo, tre camere, due bagni. Balcone perimetrale con grande terrazza abitabile.T.a. Ascensore. Vista panoramica. Ottimo stato. - Euro 1.300 Rif: 1810 - V.LE ITALIA: appartamento 100 mq bello ed elegante con ottime initure ed prestigioso arredo. vista mare. ingresso 2 camere bagno ripostiglio balconcino soggiorno ampio e cucina abitabile. - Euro 1.500 Rif: 1811 - V.LE ITALIA: bellissimo appartamento di ampia metratura arredato di lusso composto da ingresso ampio,cucina abitabile,salone,tre camere doppi servizi. - Euro 2.000

prosegue a pag. 40-41 -3-


Via Goito, 5 - Livorno NS ESCL. VIA CHAYES NUDA PROPRIETA' in ottimo condominio disponiamo di appartamento composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, posto auto condominiale. €145.000 Rif.2198 CLASSE F IPE 94,556 KHW/MQ

FABBRICOTTI Ottimo e ampio BILOCALE completamente ristrutturato con ripostiglio, BALCONE ABITABILE e garage di circa mq 18. € 149.000 tratt. Rif.2122

APPARTAMENTI CARDUCCI: Ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio. €100.000 RIF.H567 CLASSE G IPE 201,152 KWH/MQ VIA MAGENTA: in bel palazzo d'epoca ristrutturato, disponiamo al primo piano di ampio bilocale composto da: ingresso, salone, cucinotto con inestra, camera matrimoniale, bagno con inestra, termoautonomo. OTTIMO AFFARE €110.000 Rif.H2034 AD.ZE AVVALORATI: Appartamento ristrutturato e climatizzato composto da ingresso, ampia cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, balcone. €140.000 trattabili Rif.2195 OTTIMO AFFARE COTETO appartamento composto da sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, cantina, posto auto. Poss.tà 2° camera €145.000 TRATT. RIF.H2088

NOSTRA ESCLUSIVA SAN MARCO al terzo piano proponiamo appartamento di circa 100 mq. composto da sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi. Possibilità di sfruttare il sottotetto sovrastante. €150.000 RIF.H1289 CLASSE G

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA MAGENTA. Appartamento di circa 100 mq al 3° piano senza ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. OCCASIONE. SUBITO LIBERO. Prezzo richiesto €152.000. Rif.2226 MANASSE: appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, posto auto di proprietà €155.000 Rif.2045 LA ROSA: in piccolo condominio proponiamo appartamento composta da: ingresso, sala, grande cucinotto, veranda, due balconi, 3 camere matrimoniali, bagno, posto auto, cantina. PERFETTE CONDIZIONI €190.000 Rif.H2096

NOVITA’ VIA BOIS

NS ESCLUSIVA ZOLA appartamento composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con inestra, ascensore, termoautonomo. GARAGE. CLASSE F IPE 111,032 KWH/MQ €165.000 Rif.H1728 SUBITO DISPONIBILE

in ottimo condominio, panoramico appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, ripostiglio. Posto auto condominiale. Poss. acquisto garage. €180.000 Rif.2222 AFFARE

NOSTRA ESCLUSIVA MONTEBELLO al piano terra di signorile condominio proponiamo appartamento di 90 mq. composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, cantina, posto moto/cicli. Molto luminoso. Termoautonomo. €220.000 Rif.H2052 SCOPAIA: Appartamento di recente costruzione composto da: sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, veranda, balcone, ripostiglio. Termoautonomo. Classe E. €220.000 Rif.H2082 OTTIMO AFFARE

NOVITA' MONTEBELLO in signorile condominio proponiamo luminosissimo appartamento con bellissimi affacci sul verde e composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, panoramici balconi abitabili, termoautonomo. Alcuni lavori €230.000 RIF.2189 AFFARE SCOPAIA: in ottimo condominio proponiamo al secondo piano appartamento composto da: ingresso, sala con balcone abitabile, ampia cucina, 2 camere, doppi servizi, garage e cantina. Perfette condizioni. €230.000 rif.2216 INTERESSANTISSIMO

NOSTRA ESCLUSIVA VIA GOITO secondo piano, ristrutturato a nuovo, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, balcone. €239.000 trattabili Rif.H1919 AFFARE BANDITELLA. Appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con inestra, 2 balconi di cui uno abitabile, garage con soppalco. €240.000 Rif.2218 LECCIA: in ottimo condominio proponiamo subito libero appartamento composto da: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, posto auto, poss. garage €250.000 trattabili RIF.H2137 NOVITA' ESCLUSIVA SCOPAIA: OTTIMO APPARTAMENTO composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ampio balcone ripostiglio, termoautonomo. GARAGE €250.000 RIF.2204 AFFARE

COTETO

NS ESCL. VIA BAT YAM IN PICCOLO CONDOMINIO APPARTAMENTO LOCATO a reddito composto da sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, 2 balconi, garage €180.000 tratt RIF.H2002

appartamento ristrutturato composto da soggiorno cottura, 2 camere, bagno con inestra, ripostiglio, terrazza abitabile, cantina, posto auto di proprieta' € 185.000 RIF.2228

S. JACOPO ACQUAVIVA Appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere, ripostiglio, bagno con inestra, posto auto. €250.000 Rif.H2131 ZONA ARDENZA MARE: appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, sofitta, posto auto RIF. 2169 €270.000 trattabili ARDENZA MARE: Appartamento posto al piano alto con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, grande balcone, doppi servizi, GARAGE €275.000 Rif.2163 OGGETTO INTERESSANTE

NOSTRA ESCLUSIVA CALZABIGI in esclusivo condominio appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, ampi balconi abitabili, 2 camere, doppi servizi, grande ripostiglio. Armadi a muro. GARAGE. €275.000 RIF.H2165 VIA GOITO: bellissimo appartamento vista mare composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, balcone. Posto auto. €295.000 rif.2006 FABBRICOTTI: panoramico appartamento in ottimo condomino, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, veranda, GARAGE €335.000 Rif.1925 CLASSE F IPE 100,3 SUBITO DISPONIBILE MAGRIGNANO: APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE CON TERRAZZA DI 80 MQ E GIARDINO COMPOSTO DA SALA, CUCINA, 2 CAMERE, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, GARAGE €350.000 iva inclusa RIF.H1950 BANDITELLA. Appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone perimetrale, Poss.tà garage. €350.000 Rif.H2023 ZONA MONTEBELLO ATTICO ristrutturato con eccezionali riiniture di lusso, composto da ingresso, salone, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi con inestra, veranda, posto auto condominiale, bellissima terrazzina vista mare €375.000 Rif.H1392 REDI: BELLISSIMO appartamento composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, GARAGE, termoautonomo. €420.000 RIF.H1749 OTTIMO AFFARE

CALZABIGI

NS ESCLUSIVA VIA GRANDE

Appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala e cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone e veranda. €203.000 Rif.H2123 CLASSE D IPE 52,931 KWH/MQ Poss.tà garage. -4-

subito libero, appartamento di 120 mq. ca. composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera media, bagno con inestra (poss. secondo servizio) ampio ripostiglio, riservata TERRAZZA ABITABILE €205.000 Rif.H2121 OTTIMO AFFARE attualmente uso uficio con possibilità di trasformazione ad uso abitativo

CALZABIGI: appartamento panoramico di vaste dimensioni; ingresso, salone triplo, grande cucina abitabile con veranda, 3 camere, altra veranda, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, GRANDE GARAGE e CANTINA comodo giardino condominiale termoascensore. €430.000 RIF.H300 ZONA MONTEBELLO: Esclusivo appartamento di 150 mq ca con riiniture extralusso. €445.000 Info c/o ns ufici. Rif.H1915 SALVIANO: palazzina libera su 3 lati con bellissima terrazza e giardino privato, composta da: sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, taverna, garage €450.000 Rif.H1949 SUBITO DISPONIBILE

Ove non indicato si intende che l’immobi

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Tel.

0586 815341

Cell.

335 240500

Cell. 339 7804731 Fax 0586262313 Cell. 339 8309476 Valutazioni gratuite e stima della nuda proprietà

montebelloimm@alice.it MONTEBELLO: in piccolo e prestigioso condominio proponiamo appartamento di alta rappresentanza composto da: ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, studio, doppi servizi con inestra, balconi, cantina e garage.CLASSE G IPE 136,347 KWH/MQ €480.000 TRATTABILI Rif.H840

TERRAZZE E GIARDINI NOSTRA ESCLUSIVA CORSO AMEDEO Curatissimo attico con terrazza attrezzata di 150 mq. Subito disponibile. €180.000 Rif.H1433

NS ESCLUSIVA MARCONI in ottimo condominio appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 3 camere, ampio servizio con inestra, balcone Termoautonomo. €210.000 tratt. Poss. posto auto in afitto Rif.H2157 OTTIMO AFFARE

NS ESCL. VIA MARRADI luminoso e panoramico ATTICO con TERRAZZA vista mare, composto da: ingresso, sala, cucina con veranda, 2 camere matrimoniali, studio, servizio con inestra, armadio a muro €220.000 RIF.H1555 subito libero

COTETO: OTTIMO E PERFETTO appartamento disposto su 2 livelli composto da: sala, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, TERRAZZA di 50 mq, GARAGE. Bellissime riiniture. €265.000 Rif.1810 CONTESTO ECCELLENTE DA VEDERE!! SCOPAIA. Appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso in ampia sala con balcone che accede al giardino di 60 mq ca, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, ampio ripostiglio con possibilità del 2° bagno, garage e cantina. €265.000 Rif.2223 CLASSE E ANTIGNANO: Posizione riservata, ottimo condominio, appartamento con GIARDINO IN USO di 200 mq. ca. e TERRAZZA DI 30 MQ. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, termoautonomo. Garage €285.000 Rif.H1785 INTERESSANTE AFFARE

NOSTRA ESCLUSIVA VIALE ITALIA OTTIMO appartamento ben riinito composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ampio giardino piastrellato €290.000 tratt. Rif.H1373 NOVITA' COTETO: BELLISSIMO APPARTAMENTO di circa 135 mq. con bellissima zona giorno oltre 3 camere doppi servizi e TERRAZZE ABITABILI. GARAGE di 20 mq. Termoautonomo. €330.000 Tratt. Rif.2143 AFFARE VICINANZE ROMA: In bel condominio disponiamo di ATTICO composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ampi vani sovrastanti l'appartamento con accesso alla TERRAZZA privata. Posto auto. €465.000 Rif.H2009 ANTIGNANO: esclusivo appartamento con vista mare e TERRAZZE ABITABILI disposto su più livelli e composto da: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salone doppio, 3 camere, tripli servizi, ripostiglio. GARAGE di 50 mq. posto auto €480.000 Rif.H2106 BANDITELLA: ATTICO VISTA MARE con terrazze, ampia metratura mq 170 circa, garage e cantina €680.000 tratt RIF.H1938

VILLETTE

NOVITA’ ZONA MARCONI in ottimo e signorile condominio posizionato in zona riservata, disponiamo di appartamento amatorialmente riinito, composto da: ingresso, salone, ampia cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno con inestra, altra veranda, 2 balconi, 3 ripostigli, posto auto €250.000 RIF.H2136 AFFARE

NS ESCL. ZONA CALZABIGI In signorile e curatissimo condominio, eccellente appartamento composto da: ingresso, sala con terrazzina abitabile, cucina con veranda, 3 camere, altro balcone, doppi servizi, armadio a muro, posto auto. Riiniture di lusso. €300.000 Rif.H1072 classe G ipe 289,4

VILLAGGIO EMILIO: disponiamo di villette indipendenti su 3/4 lati con vasti giardini privati e posto auto prezzi a partire da €390000 SUBITO DISPONIBILI Rif.H 224 CLASSE C IPE 63,79 VICINANZE ROMA: Palazzina di recente costruzione disposta su 3 livelli con giardino privato e passo carrabile. €420.000 Rif.H2061 ZONA ROMA: piano terra di ottima bifamiliare. Ampia metratura. Ingresso, sala, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 ampie camere, bagno, lavanderia, ripostiglio. GIARDINO di 150 mq. con casottino di circa 12 mq. accesso per moto/bici €480.000 Rif.H1484 SALVIANO: Palazzina angolare divisibile in 2 unita' immobiliari con giardino. €480.000 tratt. Rif.H1368 COLLINAIA: nuova costruzione palazzina libera su 4 lati composta da sala, cucina, 2 camere, bagno circondata da 2.500 mq di giardino con passo carrabile €500.000 TRATT. RIF.H2047 CLASSE D IPE 99,9 KWH/MQ ZONA MARCONI: palazzina d'epoca in perfette condizioni, disposta su due livelli abitabili, composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, doppi servizi, balcone, bel giardino di 100 mq. ca. €540.000 Rif.H644 MONTENERO: BELLA VILLETTA ANGOLARE composta da: ingresso, sala, cucina, tre camere, tripli servizi, taverna, lavanderia, studio, bel giardino privato con passo carrabile IPE 96,6 KWH/MQ ANNO CLASSE E €550.000 rif.H673 RIFINITURE AMATORIALI ZONA ROMA: palazzina d'epoca angolare composta da 8 vani altezza 4 mt più accessori; completa la proprieta' dependance di 60 mq abitabili e giardino con passo carrabile e garage €630.000 tratt Rif.H1492

NOSTRA ESCLUSIVA MONTENERO BASSO Villetta angolare su 3 livelli, composta da salone, cucina abitabile, tripli servizi, 3 camere, ampia taverna accessibile dal giardino predisposta con zona cottura e camino, oltre ad altra stanza, ripostiglio e lavanderia, ampio giardino con passo carrabile €640.000 rif.1429

NOVITA’ MAMELI in prestigioso condominio con affacci unici, disponiamo di app.to di 160 mq ca. composto da: ingr., salone triplo con bellissimi affacci sul verde e spazioso balcone terrazzato, ampia cucina arredata con balcone, 2 grandi camere di cui 1 con cabina armadio, (reale possibilità terza camera) doppi servizi con inestra, posto auto di proprieta' e altro condominiale. Riiniture di altissimo livello. € 400.000 tratt. RIF.2177

NS ESCL. MARCONI immerse nel verde ultime nuove villette a schiera, disposte su 2 livelli, taverna e garage doppio. Possibilità 3/4 camere. Possibilità permute. AFFARE Rif.H47

NOSTRA ESCLUSIVA MONTENERO BASSO immersa nel verde bellissima villa angolare di vaste dimensioni, disposta su due livelli abitabili oltre taverna e garage. Ottime riiniture. €660.0000 Rif.2220 Possibilità di suddivisione PORTA A MARE: splendido piano terra di villa d'epoca bifamiliare di circa 200 mq con parco di 600 mq ca. con accesso carrabile,dependance di 60 mq divisa in due appartamenti. CLASSE F IPE 144,4 KHW/MQ - CLASSE F IPE 121,5 KHW/MQ €710.000 Rif.H 783 CASTELLACCIO: Villa moderna, in perfette condizioni con stupenda vista mare e grande giardino, piano basso: stupendo salone triplo con camino, cucina tinello con grande ripostiglio sul terrazzo altrettanto spazioso, bagno e cameretta – studio. Piano superiore: 3 camere 2 bagni ,studio. Taverna con uscita fuori terra composta da due camere soggiorno zona cottura, veranda enorme. €790.000 tratt. Rif.H1091 MONTENERO BASSO: proprietà bifamiliare composta solo da due villette con giardino privato e posti auto. Ottima posizione. €1.200.000 rif.H2166 (poss. vendita separata)

AFFITTI VILLAGGIO EMILIO. Afittasi con contratto libero appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, 2 verande, posto auto. Arredato. €700 Rif.1167 VIALE ITALIA. Appartamento al p.5° con vista mare composto da salone doppio, cucina tinello, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi. Contratto 3+2. €750 + condominio. Rif.2073 FABBRICOTTI. Ampio bilocale all'ultimo piano con terrazza di mq. 90 circa. Arredato. Contratto transitorio. €700 Rif.2118

ile è in attesa di certificazione energetica

NS ESCL. COLLINAIA amatoriale villetta a schiera d'epoca di 210 mq. calpestabili disposta su 3 piani abitabili, ingresso, ampio salone, altra sala, cucina abitabile, 3 camere, tre bagni, giardino disposto fronte retro. Due posti auto. Possibilità consegna veloce. €539.000 BELLISSIME RIFINITURE Rif.H986 CLASSE D IPE 58,124 KHW/MQ

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

NS ESC. VIA DEL PINO elegante villetta di 250 mq disposta su 2 livelli oltre a taverna, giardino, posto auto coperto riiniture extra lusso €650.000 Rif.H1480 Classe E IPE 46,6 KHW/MQ POSSIBILITA' DI PERMUTA -5-


itgrafica.com

Tel.0586.964561 Cell.347.1654576 di Rocchi Barbara Via G. Marconi, 49b Vicarello (Li) APPARTAMENTI CON GIARDINO VICARELLO: Primo ed ultimo piano con ingresso semi-indipendente, balcone, angolo cottura-soggiorno con balcone verandato, due camere, bagno, garage doppio, giardino esclusivo staccato da casa, termoaut, in attesa di ACE. €.160.000 tratt. (Sch. 149) VICARELLO: Secondo piano, ingresso, cucinotto con tinello con balcone verandato, soggiorno con ampio balcone, due camere, bagno, garage, piccolo orto esclusivo di c.a 25 mq, in attesa di ACE. €.165.000 tratt. (Sch. 49) VICARELLO: piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo piastrellato, angolo cottura con soggiorno, ampio disimpegno, camera matrimoniale grande, camera media, ripostiglio, ampio bagno, termoaut, libero, in attesa di ACE. €.170.000 COLLESALVETTI: Recente costruzione, piano terra rialzato con ingresso indipendente e giardinetto piastrellato, cucina abitabile, disimpegno, ampio bagno, cameretta, camera matrimoniale, termoautonomo, garage, ottime condizioni, classe energetica F. €.175.000 VICARELLO: Piano terra rialzato con giardino esclusivo piastrellato, ampio balcone, cucina soggiorno con ripostiglio, due camere, bagno, garage, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.185.000 tratt. (Sch. 39) COLLESALVETTI: Recente costruzione con giardino esclusivo, su due livelli, primo ed ultimo piano con ingresso semi-indipendente, ampia cucina soggiorno con due balconi, ripostiglio, bagno, piano mansardato, camera matrimoniale, bagno, terrazzina, (poss.tà della 2° camera), garage doppio con posto auto esclusivo, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.180.000 (Sch. 75) COLLESALVETTI: Recente costruzione, piano terra con ingresso semi-indipendente, angolo cottura soggiorno, due camere, bagno, giardino esclusivo su due lati, garage doppio con posto auto esclusivo, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.195.000 (Sch. 53) COLLESALVETTI: Recente, piano terra con ingresso semi-indipendente e giardino esclusivo su due lati, ampio soggiorno con cucina, terrazza abitabile, due camere, bagno, ripostiglio esterno, garage, ottime condizioni, classe energetica F. €.200.000 trattabili VICARELLO: Recente costruzione, piano terra rialzato con ingresso semi-indipendente, ottime condizioni, ampio balcone, angolo cottura soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, termoautonomo, in attesa di ACE, al piano seminterrato ampio garage con bagno. €.205.000 tratt. VALTRIANO: Pronta consegna, in caratteristico borgo, appartamenti con giardino e garage prezzi a partire da €.210.000 VICARELLO: Ottima zona, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, ampio balcone, cucina abitabile, soggiorno con camino, disimpegno, due camere grandi, doppi servizi, armadio a muro, buone condizioni, climatizzato, al piano terra ampio garage, giardino esclusivo (staccato) attrezzato, in attesa di ace. €.215.000 TRATT. VALTRIANO: A solo 2 Km dall’uscita superstrada di Vicarello, in posto tranquillo e con bella vista sulla campagna appartamento ristrutturato in casolare di mq.117 (6 vani) al piano terra con ingresso indipendente da bel porticato in legno, composto da doppio salone, cucina con bellissimo camino e forno a legna, 2 camere, altra camera o stanza armadi senza inestra, doppi servizi. Dotato di stufa a pellets. Completano la proprietà un meraviglioso terreno di circa mq.1.800 tenuto in perfette condizioni e provvisto di acqua, impianto elettrico, gazebo e barbecue e grande spazio per circa 5 posti auto. Termoautonomo. Perfetto per allevamento cani. Classe energetica “G”. €. 250.000 VICARELLO: Primo piano con ingresso indipendente, ampio balcone, cucina soggiorno con camino, disimpegno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage doppio, giardino esclusivo staccato da casa, termoaut., in attesa di ACE. €.250.000 tratt. (Sch. 30)

VICARELLO: Recente ristrutturazione, appartamento con ingresso indipendente libero su tre lati con giardino circostante e disposto su due livelli: p.t: soggiorno, cucina abitab, ripostiglio, bagno con antib, p.1: due camere matrimoniali, balcone, ampio bagno con vasca, ripostiglio, posto auto esclusivo, ottime condizioni. In attesa di ACE. €.258.000 tratt. VICARELLO: In palazzina bifamiliare ampia metratura, secondo piano ed ultimo con giardino, soggiorno con ampio balcone, cucina grande con ampio balcone, disimpegno, tre camere, doppi servizi, garage, cantina, sottoscala, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.280.000 tratt. (Sch. 37) VICARELLO: Giardino esclusivo di 1000 mq. con garage di mq. 30 c.a, in quadrifamiliare, primo ed ultimo piano ingresso per due famiglie, ampio ingresso, cucina abitabile grande con balcone verandato, soggiorno con camino e balcone, ripost, tre camere, studio, bagno, al piano terra: locali adibiti a teverna con bagno, termoaut, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.305.000 ( Sch. 33)

APPARTAMENTI VICARELLO LOC. MORTAIOLO: Primo ed ultimo piano, in palazzina trifamiliare, mq. 42 c.a, angolo cottura soggiorno con camino, camera matrimoniale con ripostiglio, bagno con antibagno, sottotetto ad uso ripostiglio, ristrutturato, classe energetica G. Libero. €.98.000 TRATT. (SCH. 45) COLLESALVETTI: Primo piano, cucinotto, tinello con balcone, bagno, camera matrimoniale, posto auto, cantina, da rimodernare, classe energetica G, libero. €.108.000 TRATT. VICARELLO (MORTAIOLO): Ristrutturato stile rustico, perfette condizioni, piano terra rialzato con ingresso indipendente, cucina semi-abitabile, soggiorno, due camere, bagno, termoaut, in attesa di ACE. €.140.000 (Sch. 08) VICARELLO: Ristrutturato completamente, primo ed ultimo piano con ingresso per due famiglie, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, piano soppalcato a cui si accede da scala a chiocciola in legno (adibito a soggiorno), al piano terra cantina con piccolo resede, ottime condizioni, termoautonomo, classe energetica G. €.148.000 VICARELLO: posizione centrale, con ingresso indipendente, primo ed ultimo piano, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, buone condizioni, termoaut, in attesa di ACE. €.150.000 STAGNO: Primo piano con ascensore, cucinotto-soggiorno con balcone verandato, disimpegno, due camere, balcone, bagno, buone condizioni, in attesa di ACE. €.155.000 tratt. (Sch. 163) VICARELLO: Recente costruzione, piano terra rialzato, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, piccolo disimpegno, cameretta con balcone, camera matrimoniale, ottime condizioni, cantina e posto auto, in attesa di ACE. €.169.000 VICARELLO: Recente costruzione, posizione centrale, primo piano, angolo cottura con soggiorno, terrazzina, disimpegno, due camere, bagno, balcone, ottime condizioni, cantina, posto auto esclusivo, classe energetica G. €.169.000 VICARELLO: Secondo ed ultimo piano, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, balcone, ampio bagno, termoaut., ampio garage, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.175.000 tratt. VICARELLO: In quadrifamiliare, primo piano, ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto-tinello con ripost. e balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno, garage, termoaut, libero, da rimodernare, in attesa di ACE. €.190.000 (Sch. 152) VICARELLO: Bellissimo appartamento, ottimo contesto con ampio parco condominiale, secondo ed ultimo piano, ampio soggiorno, cucina abitabile con ampio balcone, disimp, due camere matrimoniali, bagno (nuovo), ampio ripostiglio, perfette condizioni, garage, termoaut, posto auto, in attesa di ACE. €.185.000 VICARELLO: Recente, secondo ed ultimo piano, cucinotto, soggiorno con camino, ampio balcone con stanza lavanderia, due camere, doppi servizi, perfette condizioni, ampio garage, posto auto esclusivo, in attesa di ACE, ampio giardino condominiale. €.200.000 (Sch. 145)

VILLAGGIO EMILIO: Secondo ed ultimo piano, ristrutturato, luminoso, ottime condizioni, ingresso, angolo cottura con ampio soggiorno, terrazzina e balcone parzialmente aperto, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo, al piano terra cantina, posto auto condominiale, classe energetica C. €.205.000 tratt. NUGOLA: Recente costruzione, primo ed ultimo piano con ingresso semi-indipendente, loggia, piccolo soggiorno con lato cottura e terrazzina abitabile, due camere, bagno, balcone, garage, posto auto condominiale, termoaut, perfette condizioni, classe energetica F. €.205.000 tratt. (Sch. 95) VICARELLO: Secondo ed ultimo piano, ampio soggiorno, cucinotto-tinello con balcone verandato, tre camere, bagno, ripostiglio, cantina, orto, termoaut, posto auto condominilale, buone condizioni, in attesa di ACE. €.215.000 tratt. (Sch. 61)

VILLETTE A SCHIERA  TERRATETTO  INDIPENDENTI VICARELLO: Terratetto disposto su due livelli con ingresso indipendente, p.t: cucina abitabile, bagno con antibagno, p.1: camera matrimoniale, studio, termoaut, classe energetica G. €.130.000 tratt. (Sch. 04) GUASTICCE: Terratetto disposto su due livelli con ingresso indip., soggiorno, tinello, ampia veranda in muratura, bagno, ripost, p.1: due camere, termoaut, in attesa di ACE. €.160.000 tratt. (Sch. 69) COLLESALVETTI: Bellissima posizione, immerso nel verde ma a pochi passi dal paese, terreno ediicabile di c.a 4000 mq. con progetti approvato per una villetta unifamiliare di c.a 100 mq. €.170.000 VICARELLO: Porzione di fabbricato terratetto disposto su due livelli con ampio giardino circostante e posto auto, p.t: angolo cottura - tinello soggiorno, due camere, bagno con vasca, ripostiglio, al piano sottotetto: camera, studio, bagno con doccia, ottime condizioni, luminoso, in attesa di ACE. Libero. €.235.000 VICARELLO: Terratetto centrale su due livelli con ingresso indipendente e giardino in parte piastrellato, p.t: soggiorno, tinello, 2 ripostigli, cucina abitabile con camino, bagno, p.1: tre camere, bagno, ristrutturato, posto auto con garage, termoaut, in attesa di ACE. €.249.000 tratt. (sch. 59) COLLESALVETTI: Ristrutturato stile rustico, terratetto disposto su due livelli e libero su tre lati con giardino piastrellato, p.t: soggiorno con volte, bagno ed antibagno, cucina abitabile grande con termocamino, p.1: tre camere, bagno, p.2: locale sottotetto, lavanderia esterna, perfette condizioni, climatizzato, in attesa di ACE. €.265.000 tratt. (Sch. 01) COLLESALVETTI: Porzione di fabbricato terratetto piano terra rialzato libero su tre lati con 400 mq. c.a di giardino circostante, ingresso nell' ampio soggiorno con camino, cucinotto-tinello, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia, altri due locali in muratura, buone condizioni, in attesa di ACE. €.280.000 VICARELLO: In paese, villetta a schiera libera su tre lati con ampio giardino di mq. 1.200 c.a, disposta su due livelli, p.t: ampio soggiorno con camino, cucina semi-abitabile, ripostiglio, p.1: tre camere, doppi servizi, balconi, garage, termoaut, buone condizioni, classe energetica F. €.390.000 tratt. (Sch. 158) COLLESALVETTI: Nuova costruzione, villetta libera su tre lati con ampio giardino di c.a 1300 mq, piano terra: ampio soggiorno con cucina, doppi servizi, tre camere, piano seminterrato: ampio locale taverna con bagno e vari locali ad uso diverso, lavanderia, garage, loggiato, perfette condizioni (nuova), termoaut, classe energetica C. €.480.000 tratt. (Sch. 129) GRECCIANO: Nelle vicinanze di Vicarello in aperta campagna, villetta indipendente con terreno circostante di mq. 13.000 c.a, disposta interamente al piano terra, salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ampio porticato, garage, annessi e tettoie per tot. di oltre 200 mq., classe G. €.560.000 tratt. (Sch. 93)

ALTRE PROPOSTE LE TROVATE SU WWW.IMMOBILIAREROCCHI.COM -6-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


GIACHETTI Immobiliare

Tel. 328.7674851 Tel. 392.8856820 di Giovanni Giachetti

Corso Amedeo, 125

immobiliaregiachetti@yahoo.it

S. JACOPO IN ACQUAVIVA € 100.000 VALE ITALIA €115.000/125.000

VIC.ZE COMUNE €125.000

TERRENO AGRICOLO DI 2200 MQ PANORAMICO A TERRAZZE, BEN TENUTO CON POZZO - LOCALE ATTREZZI E ALBERI DA FRUTTO.

fondo in palazzo d'epoca con 100 mq di giardino con possibilita' di trasformazione in appartamento con ingresso indipendente creando con rifiniture caraerische : camera salone coura e bagno volendo possibilita' acquisto di altri 100 mq di giardino con stanza di 25 mq adiacen a €45.000

2 APPARTAMENTI CON GIARDINO in bel palazzo d'epoca 1)soggiorno/coura camera anbagno bagno + giardino €115.000 - 2)soggiorno /coura 2 camere anbagno e bagno + giardino €125.000 entrambi da ristruurare

omo affare!!! appartartamento al piano 3° con ascensore in palazzo ben tenuto. buone condizioni ingresso ampia sala con balcone cucina, grandissima camera matrimoniale + al tra camera bagno con finestra ripost. termocentrale volendo subito abitabile

ZONA MARE €160.000

FABBRICOTTI €172.000

VIALE ITALIA €189.000

LA ROSA €189.000

ATTICO CON ERRAZZA ABITABILE di 40 mq con v ista mare. Oggeo amatoriale in omo condominio recente ampio monolocale con grande bagnoc/f + canna termo-aut

appartamento al piano 1° con asc + POSTO AUTO E SOFFITTA in buon condominio. di mq. 85 Ingresso cucinoo nello con ampio balcone in parte verandato + camere ripost. termo-centrale Pochi lavori da fare.

SPLENDIDA VISTA MARE Appartamento al piano 3° con ascensore. Da rimodernare. POSSIBILITA' DI REALIZZARE Ingresso ampio soggiorno coura e balcone con oma vista, 2 camere, altro balcone bagno con finestra termo-aut. CANTINA

A F FA R E in contesto tranquillo appartamento in buono stato. ulmo piano con asc. 3 camere sala cucina abitabile e doppio servizio ripost . canna posto auto e termo-centrale basse spese condominiali.

FABBRICOTTI €209.000

PORTA A MARE €215.000

ARDENZA €245.000

ZONA SAN GAETANO €250.000

in palazzo signorile appartamento al piano terra rialzato in assoluta tranquillita' con TERRAZZA ABITABILE. TUTTO IN PERFETTE CONDIZIONI, SUBITO DISPONIBILE. ingresso sala ampia. cucina abitabile (volendo ben arredata) con uscita nella bella terrazza. 2 camere matrimoniali, bagno nuovo con finestra, zona riposglio con lavanderia termo-centrale.

oma posizione. in palazzo recente ben tenuto piano 1° con ascensore. appartamento in ome condizioni, ristrutturato, ingresso sala ampia con balcone, cucina abitabile con veranda. reparto noe con: 2 camere matrimoniali bagno con finestra , ripost, termo-aut. nell'ampia zona condominiale volendo possibilita' di acquisto garage gia' di proprieta' dell'appartamento.

in piccolo condominio piano 1° appartamento ristruurato con gusto, molto luminoso. ingresso ampia sala con balcone cucina abitabile con veranda. 2 camere matrimoniali + altra camera singola, riposglio bagno con finestra termo-aut. grande canna + ampio parcheggio condominiale in area chiusa.

in palazzoo con lavori condominiali perfe appartamento molto luminoso ingresso salone con balcone cucina abitabile con altro ampio balcone 2 grandi camere matrimoniali bagno con finestra ripost- termo-aut. (facilmente realizzabile 3° camera e altro bagno) da rimodernare

MAMELI EURO 280.000

TUTTI GLI ANNUNCI PUBBLICIZZATI SONO DA CONSIDERARSI IN FASCIA ENERGETICA "G" IN ATTESA DA PARTE DEI PROPRIETARI DI PRODURRE GLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

COLLESALVETTI €28.000

ANTIGNANO €300.000

COTETO €325.000

BANDITELLA €325.000

AL PIANO 2° CON TERMO-ASC. appartamento di ampia metratura da rimodernare molto luminoso. adao a nucleo familiare numeroso. Ingresso sala doppia cucinoo /nello 3 camere matrimoniali 2 bagni con finestra ripost 2 balconi + canna (volendo possibilita' di ricavare 2 appartamen)

CON GIARDINO DI 150 MQ appartamento in buone condizioni in contesto signorile volendo ingresso indipendente. ingresso salone cucina + zona pranzo con accesso al giardino 2 camere bagno con finestra e riposglio. termo-centrale + 2 pos auto

NOSTRA ESCLUSIVA in condominio nuovo e presgioso. appartamento al piano terra. "luminoso" in perfeo stato disposto su due livelli con TERRAZZA DI MQ: 50 e GIARDINO DI MQ: 35 cucinoo con sala con accesso sia alla terrazza e nel grazioso giardino. reparto noe con: grande camera matrimoniale altra camera e bel bagno con finestra. taverna di mq.40 + 2° bagno. termo-aut. GARAGE di ampia metratura. NESSUN LAVORO DA FARE come NUOVO.

OTTIMA VISTA MARE piano 2° con asc. in omo contesto appartamento con ingresso salone con ampio balcone abitabile con bella vista, cucina con altro balcone 2 camere 2 bagni riposglio (possibilita reale della 3 camera) termo-aut. 1posto auto coperto + 1posto auto scoperto e canna.

V.ZE ROTONDA

ARDENZA MARE €355.000

V.ZE VIA ZOLA €360.000

ZONA CALZABIGI €360.000

APPARTAMENTO NUOVO MAI ABITATO CON GIARDINO 200 MQ. ingresso, salone, cucina, 2 camere matrimoniali, ripost, bagno c/f + altra grande stanza pluriuso.

omo contesto piano terra di palazzina con ingresso indipendente grande giardino con garage. dispostosu due livelli sala ampia con camineo e parcolare vetrata con affaccio sul bel giardino + cucina e bagno e riposgli vari. al piano 1° altro salone con cucinoo 2 grandoi camere e bagno con fibnestra possibilita' di ricavare 3° camere. tuo in perfeo stato con ome rifiniture termo-aut. OGGETTO MOLTO PARTICOLARE

piano 1° ed ulmo di piccolo condominio d'epoca con affacci sul verde in assoluta tranquillita'. Appartamento di mq. 200 totali di cui 150 mq dispos tu su unico piano + 50 mq di sooteo gia' con bagno. aualmente cosi' disposta: ampio ingresso 4 camere grande cucina sala 2 bagni ripost, + 3 stanze leggermente mansardate. termoaut. POSSIBILITA' DI CREARE TERRAZZA A TASCA E DI FRAZIONARE IN 2 O 3 UNITA' IMMOBILIARI

MONTENERO B. €545.000

MONTENERO BASSO €570.000

V.ZE APPARIZIONE OTTIMA!! villea libera su 3 la con 600 mq. di giardino. perfee condizioni ben curata. disposta su due livelli abitabili + taverna ampia fuori terra. salone cucina abit. con accesso al bel giardino + grande bagno e ripost . al piano superiore 3 camere e altro bagno. garage

OTTIMA POSIZIONE IN ASSOLUTA TRANQUILLITA' CON MERAVIGLIOSA VISTA MARE. palazzina libera su 3 la disposta su 3 livelli con bellissimo giardino soleggiato davan e dietro. ingresso nel bel salone con terrazza abitabile che porta al giardino. zona pranzo e cucina abit. 3 camere + studio 3 bagni zona lavanderia, ripost.gli canna e garage. + vari opzional LA CASA E' IN PERFETTE CONDIZIONI, RISTRUTTURAZIONE RECENTE USANDO MATERIALI DI PREGIO E OTTIMO GUSTO.

piano 1° CON 100 MQ.DI GIARDINO in palazzina d'epoca in omo contesto appartamento ristruurato su 2 livelli cosi' disposto: salone triplo con camineo balcone con discesa al giardino cucina abitabile con altro balcone e ampio riposglio +bagno con finestra.al piano di sopra 3 camere leggermente mansardate con altri 2 bagni + terrazzina a tasca. termoaut. PREZZO E ULTERIORI INFORMAZIONI c/o IL NOSTRO UFFICIO

SAN JACOPO OTTIMA POSIZIONE MONTENERO ALTO €495.000 DISPONIAMO DI PALAZZINA TRIFAMILIARE CON ASCENSORE, COSI' SUDDIVISA: 2 app. con sala cucina bagno con + GRANDE TERRAZZA e al 2° livello 3 camere e altro bagno. 1 appartamento con ampio soggiorno / coura anbagno-bagno al 2° livello camera e altro bagno. ALTRE INFORMAZIONI E PREZZI PRESSO I NOSTRI UFFICI.

VISTA MARE OGGETTO AMATORIALE palazzina d'epoca unica nel suo genere con passo carrabile + 600 MQ, DI GIARDINO CON OTTIMA VEGETAZIONE + LEGNAIA disposta su unico piano con metratura di mq.160 con alcuni lavori da fare possibilita' di creare ampio salone con cucina abitabile e loggiato 3 o 4 camere 2 camine doppi servizi termo-aut.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

-7-


Tel 0586 839435 - Cell. 346 0812740 Via Michon, 5 - Livorno - info@borsaimmobiliarelivorno.it - www.borsaimmobiliarelivorno.it

Molti altri annunci e foto sul nostro sito Nuovi dal costruttore

www.borsaimmobiliarelivorno.it RIF: 2844  SORGENTI: In ottimo condominio proponiamo appartamenti c.a. 80 mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, rip., due camere grandi e bagno c.f. ace in attesa di valutazione €165000 tratt.li

RIF: 2930  MARCONI : proponiamo terratetto nuo vo , composto da ingresso in amio soggorno con lato cottura, camera matrimoniale soppalcabile, bagno e ripostiglio , al piano superiore, soppalco poss. 2° camera, gran de ripostiglio, termo autonomo , pred.cli ma, Giardinetto pia strellato di 10 mq. , classe energetica in va lutazione, poss. posto auto €185000

REF. 2611  VIC.ZE PIAZZA MAZZINI In palazzo di nuova costruzione proponiamo piano alto con asc., ben rifinito composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno c.f., ampio balcone, termoaut. + clima., GARAGE, P.auto cond. €195000 TRATT.

REF. 2872  VIA DEL VIGNA appartamento completamente rimesso a nuovo composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, 2 ampie camere , bagno con vasca idromassaggio, doccia e locale lavanderia, rip. e terrazza di 20 mq. ottime rifiniture tutto in parquet, temoautonomo e clima, classe energetica in valutazione €208000

REF. 2996  VIA ROMA : proponiamo piano alto con vista mare composto da ingresso in soggiorno con cuci notto , balcone ve randato con vista , due camere matri moniali, doppi servi zi c.f. , ripostiglio , termocentrale, clas se enrg. in valutazio ne €240000 TRATT.

RIF: 2845 - VICINANZE OSPEDALE: In condominio recente con asc., in strada interna a fondo chiuso, piano intermedio ristrutturato con ottime rifiniture composto da: ingresso in ampia sala con balcone, cucina abit. con veranda e rip., camera matr.le con balcone e cabina armadio, camera media, bagno, rip., t.aut., Posto auto assegnato, posto moto e bici coperto, €240000 classe energetica in attesa di valutaz.

Ref. 2564 - MONTENERO VIA DEL PINO Proponiamo piano terreno di palazzina d'epoca con ingresso ind., ristrutturato con ottime rifiniture composto da soggiorno, cucina abit. in muratura, 2 camere matr., bagno con fin., ampio rip. sottoscala, Giardinetto piastrellato ad uso esclusivo con vista mare e città, Posto auto assegnato €267000

Rif: 2877  ARDENZA: proponiamo appartamento 2 piano s.a., in ottimo stato, composto d’ingresso, sala con camino, e balcone, cucina tinello con veranda, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno c.f., garage, cantina e posto auto, termoautonomo+ clima, classe energ. in valutazione €308000

REF. 2875  GOITO: Ottimo appartamento completamente ristruutturato meno da meno di 1 anno, piano alto, composto da ingresso , sala con terrazzo vista mare, cucina tinello con balcone verandato, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta e posto auto di proprietà, glasse enrg. G €310000 tratt.

RIF: 2841- SALVIANO: Palazzina libera su quattro lati con giardino di circa 200mq, disposta su 2 piani interamente abitabili composta da: ingresso in zona giorno, cucina a vista con zona pranzo, bagno e rip. 1° piano camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno, termoautonomo, perfette condizioni, GARAGE di 30mq adibito a monolocale, 2 posti auto, classe energetica in attesa di valutazione. €315.000

RIF: 2873- VIALE ITALIA: proponiamo appartamento panoramico composta da ingresso , cucina abitabile con balcone, sala vista mare , tre camere di cui 2 matrimoniali, bagno c.f. , ripostiglio, termoautonomo, classe energetica G € 320000 tr.

RIF.2860  VIC. PIAZZA ROMA : in contesto esclusivo proponiamo appartamento con terrazza abitabile di 50 mq , composto da ingresso , sala , cucina abit. con veranda , due camere con balcone e doppi servizi, temocentrale, soffitta , classse energ. in valutazione €330000

RIF: 2847 - BASTIA Proponiamo terratetto libero su tre lati con giardinetto e terrazza abitrabile composta da ingresso , cucina abitabile, sala con camino e terrazza abitabile, giardinetto piasterellato avanti e retro, tre camere, bagno con terrazzino e vascas idromassaggio, posto auto, ottima occasione, classe energetica G €350000

RIF: 2267 - CENTRALISSIMO attico e superattico pari al nuovo composto da ingresso in soggiorno con cucinotto e terrazzo, 2 ampie camere , bagno c.f. e vasca idromassaggio , al p. superiore altra cucina con accesso alla terrazza panoramica a 360° di c.a. 200 mq., t.aut., ottime rifiniture, posto auto doppio di proprietà, classe energ. in attesa val . €365000 TRATT.LI

RIF: 2529 - ROMA: In bellissimo palazzo d' epoca , proponiamo appartamento pari al nuovo , con eccellenti rifiniture, composto da ingresso, sala con terrazzina abitabile, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con spaziosa cabina armadi, doppi servizi ,due ripostigli, termoautonomo, garage €390000

Rif: 2824 - SALVIANO In antico borghetto, proponiamo palazzina libera su due lati e disposta su due piani interamente abitabili per un totale di circa 200mq: Piano terreno - grande salone, cucina a vista in muratura con zona pranzo adiacente e porticato, giardino fronte retro con box in legno, bagno. primo piano: tre camere, studio, terrazza abitabile, bagno, ripostiglio, due posti auto, rifiniture di pregio. € 550000 tratt.

Le nostre esclusive Rif: 2881 - NS. ESCLUSIVA VIA MACHIAVELLI:proponiamo appartamento ultimo piano composto da ingresso , sala ,cucina abit. con balcone verandato, 3 camere grandi, bagno c.f. , rip, cantina, e posto auto cond. , termocentrale ( basse Spese ) , classe energ. in valutazione €180000 tratt.li

Ref. 2879 - NS. ESCLUSIVA PIAZZA MAZZINI: Proponiamo appartamento in perfette condizioni con tetto, facciata e vono scale nuovi, composto da ingresso, soggiorno , cucina abitabile , due camere matrimoniali, bagno .c.f. , lavanderia poss. 2° bagno e terza camera , termoautonomo e clima, classe enrg. in valutazione € 218000

Rif: 2866 NS. ESCLUSIVA VIA MONTELUNGO: Proponiamo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso in soggiorno con terrazzo abitabile, due ampie camere di cui una con cabina armadio, cucina abitabile con ampio balcone verandato, ottime le rifiniture, termocentrale, pred. clima, posto ato cond. e grande giardino condominiale attezzato . classe energ. in valutazione €290000 trattabili

Ref. 2885 - NS. ESCLUSIVA PIAZZA ROMA: proponiamo appartamento pari al nuovo con ottime rifiniture composto da ingresso, cucinotto, sala con zona pranzo e balcone, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, termocentrale + clima, cantina e posto auto coperto di proprietà, classe energ. in valutazione €375000

RIF: 2418  NS. ESCLUSIVA PIAZZA SAN MAR CO: appartamento in buone condizioni composto da ingresso , sala, cucina abitabile, 2 camere matr.li (reale poss. 3° camera), bagno c.f. ,ripostiglio aereo , Cantina e posto auto condominiale, t.aut. + clima Classe energ. G IPE 151,5 € 132000

-8-

RIF: 2836 - SAN MARCO: Proponiamo in strada interna e silenziosa terratetto in fase di ristrutturazione composto da ingresso indipendente, soggiorno con lato cottura, sovrastante soppalco uso studio-camerina, camera matrimoniale, bagno con finestra, tetto in travi a vista, termoautonomo, classe energetica in attesa di valutazione. €110000 RIF: 2909 - SORGENTI: Proponiamo appartamento nuovo con 25 mq di terrazza composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato , due matrimoniali , doppi servizi, studio, posto auto di proprietà , termoautonomo, pannelli solari, classe E €180000 REF. 2758 - VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In palazzotto d'epoca totalmente ristrutt.to proponiamo 2 app. rimessi a nuovo, disposti su 2 liv. composti da sogg., cucina abit., balcone verandato, 2 camere, doppi servizi, t.aut. + predisp. clima., ottime rif.re €200000 TRATT. classe energetica E RIF: 2846 COLLINANIA: Recupero di antica e prestigiosa fattoria, proponiamo appartamentodi circa 70mq composto da ampio soggiorno con lato cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno e giardino150 mq . Il tutto sarà eseguito tenendo particolare attenzione alle riniture. €210000 RIF: 2566 ROMA proponiamo 2 app. attigui ,nuovi dal costruttore disposti su 2 livelli per un totale di ca120 mq con ampia zona giorno, 3 camere, doppi servizi, balconcino,ottime rifiniture, termoaut. + predisp. clima. PREZZI A PARTIRE DA € 220000 REF. 2588 - SORGENTI: In complesso di nuova realizzazione proponiamo PALAZZINA, in fase di realizzazione e quasi ultimata con giardino con posto auto , passo carrabile, ca 150 mq disposti su 2 piani abitabili,tre camere, doppi servizi, dotato di pannelli solari per prod. acqua calda + predisp. per pannelli fotovoltaici e clima. eDIFICIO IN CLASSE A €270000 REF. 2629 - VIC.ZE VIALE ITALIA: Ubicato su di un interno tranquillo e silenzioso proponiamo ultimo terratetto di nuova costruzione con ingr. indip.te disposto su 2 liv. abit. - ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, rip. Giardinetto, P.auto di proprietà, cantina €255000 tratt. REF. 2884 - FABBRICOTTI: Proponiamo due appartamenti in fase di ristrutturazione, attigui, composti entrambi da ingresso in soggiorno con lato cottura, due camere, bagno e balcone, otiime le rifiniture, termocentrale, classe energ. in attesa valutazione €205000 Ref. 2498 - SALVIANO: Proponiamo palazzine a schiera di nuova costruzione disposte su 3 piani per un tot. di ca. 170mq composte da ingr. in sogg., cucina abit., 2/3 camere, tripli servizi, taverna finestrata, giardino, 2 P.auto, P.moto e bici, impianto a pannelli solari, prezzi a partire da €360000

AFFITTI RIF.2878 SHANGAY : Proponiamo appartamento composto da ingresso , sala con balcone, cucina abitabile, bagno c.f. , due camere € 600 + 30 COND. CONTTRATTO A SCELTA RIF: 2692 - CALZABIGI: proponiamo , piano terra rialzato, composto da ingresso in soggiorno con lato cottura , 2 camere , bagno c.f. , termoautonomo , ottime rifiniture , arredato € 700 COMPR. COND. RIF: 2617 ACCADEMIA: In palazzina d' epoca proponiamo piano terreno rialzato con ingresso indipendente e Giardino in uso, VUOTO da mobilia composto da sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, €800 solo referenziati REF. 2508 - ARDENZA MARE: In piccolo condominio signorile, a due passi dal mare proponiamo app. di ca. 120mq in perfette condizioni composto da ingresso, sala doppia con ampio balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, rip., altro balcone, t.centrale, P.auto cond., ARREDATO, contratto a scelta € 850 RIF. 2876 - ARDENZA MARE : Proponiamo appartamento totalmente ristrutturato in parquet, composto da ingresso , cucina abitabile, sala con terrazzo, due ampie camere matrimoniali , bagno c.f. e ripostiglio , classe energetica G € 900 CONTRATTO 4+4

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


gherar20@gherardimmobiliare.191.it

COLLINAIA, bellissimo e curatissimo terreno agricolo recintato e ben accessibile, di mq 1.150 con piccolo annesso EURO 90.000 MONTEROTONDO in antico casolare, appartamento da ristrutturare composto da ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto Euro 135.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" VIALE ITALIA : con bellissima vista monolocale con soppalco e servizio finestrato di recente ristrutturazione €150.000 TRATT.LI SAN PIETRO E PAOLO: vero affare : app. in buone condizioni recentemente ristrutturato composto daampio sogg. con zona cottura (e due finestre), due camere da letto, antibagno, grande bagno, balcone e rip. €150.000 MONTENERO BASSO, bellissimo TERRENO di oltre 3.000 mq completamente recintato, curatissiomo con luce, pozzo e piccolo annesso regolare EURO 180.000

CASTELLACCIO AFFARE IRRIPETIBILE PREZZO RIBASSATO !!!! porzione di terratetto composto da ampio salone con terrazzo, cucina abit., camera da letto (possibilita dui 2” camera, bagno, piccolo cortile piu' spaziosa taverna composta da tre locali piu' vari rip.gli Euro 190.000 SALVIANO in quadrifamiliare appartamento d'epoca con giardino escl. e vari ripostigli esterni, composto da ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere da letto, bagno €190.000 Classe en. G - IPE 149,8 Kwh/mq

ANTIGNANO MARE NOVITA' SUL MERCATO con giardino esclusivo, ampio soggiorno con angolo cottura , disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con inestra; ottimo contesto Euro 195.000 GOLDONI con posto auto, ampio appartamento da rimodernare composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due ampi camere da letto, bagno ripostiglio o studio e soffitta €195.000 BANDITELLA; appartamento in ottime condizioni composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzina abitabile; due camere da letto, bagno e seconda terrazzina abitabile; ampio garage soppalcato €240.000 AFFARE *ANTIGNANO MARE: in signorile condominio appartamento dotato di terrazza panoramicissima di oltre 75 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, posto auto cond.le €240.000 LA LECCIA buon cond. ed in buone condizioni, composto da sogg. con terrazzina abit., cucina spaziosa, 2 camere da letto con reale possibilita' della terza, doppi servizi, rip., garage e grande mansarda €260.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ARDENZA MARE app.to composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con veranda, due camere da letto, bagno, garage spazioso, posto auto cond.le e giardino distaccato €278.000 *MONTENERO ALTO: particolarissimo e curatissimo terratetto con ampio giardino privato e p. auto; composto da sogg., cucina abit., camera matr.le e bagno ottime rif. €290.000 *ARDENZA MARE:in strada tranquilla in condominio signorile, proponiamo appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina con veranda, due camere da letto, bagno, cantina e garage collegati al vano scale; Euro 290.000 GOITO panoramicissimo, piano alto perfettamente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso, sala con terrazzina, cucina con veranda, due camere da letto, bagno (poss. secondo), soffitta e posto auto Euro 299.000 BANDITELLA, appartamento in ottime condizioni con terrazzina abitabile, composto da ampio soggiorno, cucina abitabilecon balcone, due camere da letto, doppi servizi, rip, cantina e garage Euro 315.000 Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq ANTIGNANO in cond. immerso nel verde, app. appena ristrutturato con ottimi materiali, composo da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, cantina e posto auto Euro 340.000

ANTIGNANO MARE NS ESCLUSIVA PALAZZINA D'EPOCA da amatori, gia' divisa in due appartamenti, composti ognuno da soggiorno, cucinotto, due camere e bagno €350.000 AFFARE ANTIGNANO MARE porzione di palazzina d'epoca composta da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ampia mansarda €350.000 *ANTIGNANO MARE , a pochi passi dal mare in condominio signorile proponiamo spazioso app.to composto da ingr. , ampio soggiorno cucina abitabile con balcone , tre camere da letto, doppi servizi , posto auto €390.000 ANTIGNANO MARE, con scesa al mare e con bellissimo panoraman app.to comp. da ingr., ampia cucina ed ampio sogg., camera da letto, bagno, stanza armadi €430.000 VIA GOITO: panoramicissimo, ampio e signorile appartamento composto da ingresso, salone doppio con terrazza abitabile, cucina con balcone, tre camere da letto, doppi servizi, trezo balcone, ampio garage, posto auto Euro 450.000 tratt. ARDENZA MARE nella parte piu' bella, app.to appena ristrutturato composto da ingresso, salone doppio con ampio balcone e bella vista, cucina abitabile con secondo ampio balcone, due camere matrimoniali, terzo balcone, doppi servizi, cantina e posto auto, bellissimo giardino condominiale €480.000 BANDITELLA; bellissimo appartamento disposto su vari livelli con terrazze spaziose e grande garage: composto da soggiorno e cucina collegati alla terrazza; tre camere da letto, spazioso studio con seconda terrazza, tripli servizi e posto auto €490.000;

0586.503929

dal 1993

Via del Liorale, 6 Via dei Bagni, 3 - 57128 Livorno Agente di Affari in mediazione - C.C.I.A.A. Livorno n. 952 *VILLA REGINA NS ESCLUSIVA con terrazza; inserito in elegante contesto, al piano alto con asc. app.to di rappresentanza composto da grande ingr., salone triplo con terrazza abit., sala pranzo, cucina abit., sala pranzo, cucina abit. con terrazzo, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, box posto auto coperto, p. auto scop., cantina, t.c. cl. energ. D ipe 54,05 Kwh/me €550.000 MONTENERO BASSO Recentissima palazzina a schiera, libera su tre lati con ampio giardino e spaziosa

terrazza a piano, composta da soggiorno, cucina, bagno, zona notte con due camere, studiolo, bagno e balcone; taverna attrezzatissimafiniture extracapitolato Euro 599.000 ANTIGNANO palazzina terratetto con giardino esclusivo, comp. ingr., soggiorno, cucina abit., 4 camere da letto, tripli servizi, garage e rip. esterno €600.000 (in attesa di ACE)

ANTIGNANO MARE NS ESCLUSIVA: nel cuore del borgo, con PARZIALE VISTA MARE, PROPONIAMO PRIMO PIANO Di palazzina d'epoca, ADATTA A veri amatori, composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, grandissima camera da letto, cameretta, bagno e studio in mansarda, lavori Euro 190.000: possibilita' di acquisto dell'intera palazzina

ANTIGNANO €189.000

luminosissimo appartamento dotato di terrazza abitabile, composto da soggiorno, cucina (ambedue con accesso alla terrazza, ampia camera matrimoniale e bagno €210.000 possibilita' garage

NOSTRA ESCLUSIVA in palazzo d'epoca app.to in buonissime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto, doppi servizi €189.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" POSSIBILITA' RENT TO BUY

VIA TOMMASEO €230.000

SALVIANO  NS ESCLUSIVA in complesso condominiale immerso nel verde, appartmento in buonissime condizioni composto di ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere da letto, bagno (poss. secondo servizio), ripostiglio cantina e posto auto cond.le - affare !! Euro 230.000

ANTIGNANO MARE

VIA DEI PENSIERI €340.000

ANTIGNANO MARE, nel cuore della parte antica, primo piano, b e n ristr.to composto da sogg. con angolo cott., 2 camere da letto di cui una con bagno finestrato, 2° piccolo servizio e rip. €200.000

NOSTRA ESCLUSIVA ampio appartamento dotato di giardino esclusivo con studio di fattibilità per frazionamento in due unità abitative, attualmente composto di ingresso , salone doppio , cucina , tinello, tre camere (poss quarta) doppi servizi , studio , cantina , posto auto. €340.000

FERRIGNI €240.000

ANTIGNANO fronte mare in bifamiliare, con ingr. indip.te e giardino privato, app.to perfettamente ristr.to comp. da sala, cuc. ab., 3 camere da letto, doppi servizi; €690.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ANTIGNANO MARE, con eccezionale vista mare e grande terrazza; signorile app. composto da ingresso, salone di 35 mq, grande, studio (o quarta camera), cucina abitabile, tinello, tre camere da letto, doppi servizi, rip., garage (inf. riservate presso ns uffici) ANTIGNANO ampia palazzina d epoca da ristrutturare con possibilità di frazionamento in bi-tri familiare ; grande giardino €900.000 ANTIGNANO MARE : palazzina di nuova costruzione, indip. su 3 con giardino esclusivo, composta da ampio sogg. con zona cottura e bellissima terrazza, camera da letto, bagno e grande garage attiguo; la palazzina e' dotatata inoltre di 2 vani in mansarda e grande taverna; INFO IN AGENZIA (in attesa di ACE) ANTIGNANO importante palazzina d'epoca con ampio giardino esclusivo con elegante zona giorno al piano terreno con sala doppia, sala da pranzo, cucina e servizio ed al 1° piano 4 camere da letto e studio; possibilita' suddivisione ; info. riservate "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" TERRENO EDIFICABILE per villa unifamiliare libera su 4 lati vicinissimo al mare con bellissima vista mare; occasione irripetibile MONTENERO BASSO NS ESCLUSIVA; bellissimo terreno panoramico accessibile da strada comunale, con bellissimi filari di olivi mq 6.100 circa Euro 25 al mq tratt.

VIA DELLE PIANACCE Ultima soluzione disponibile: porzione di bifamiliare, libera su 3 lati, con giardino privato ed ampie terrazze ; posizione tranquilla e panoramica, ottime rifiniture, planimetrie e capitolati presso ns uffici

LOCAZIONI RESIDENZIALI

BANDITELLA €210.000

luminosissimo appartamento posto al piano alto, composto da ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucinatinello con veranda, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, posto auto assegnato e cortile condominiale Euro 230.000

itgrafica.com

ANTIGNANO MARE nel cuore del borgo garage ben accessibile EURO 38.000

"Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO MARE AFFARE

ampio app. da rimodernare composto da ingr., sogg. con terrazzo, 3 ampie camere da letto, cucina balconata, bagno, rip. e cantina €240.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

particolare palazzina d'epoca con piccolo giardino privato, composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno (poss. secondo) €350.000;

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

RICASOLI graziosissimo bilocale composto da ampio vano pluriuso con due finestre e soppalco, cucinotto e bagno, arredato, €550 MENSILI ANTIGNANO da 01/12 app.to posto al piano terreno, arredato, composto da sogg. con angolo cottura, camere matr.le, bagno, zona esterna cond.le EURO 560 MENSILI ARDENZA: contratto transitorio, appartamento arredato composto da ingr., sala, cucina, due balconi, due camere da letto, bago, rip., posto auto cond.le € 650 + 50 COND ANTIGNANO in trifamiliare con piccolo giardino, appartamento composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera da letto, studio e bagno, arredato €670 MENSILI; SCALI SAFFI, appartamento vuoto da mobili appena ristrutturato radicalmemte con ottime rifiniture, composto da ingresso, ampio soggiorno- cottura con balcone, due ampie camere da letto, bagno, rip. Euro 690 + cond. SCALI SAFFI , con bellissima vi sta, in palazzo d'epoca, spazio so app.to appena ristrutturato, vuoto, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due ampie camere da, letto, rip., t.a. EURO 780 MENSILI VIA DEI PENSIERI appartamento vuoto da mobili, in buone condizioni, composto da ingresso, sala con balcone, cucina con veranda, due camere da letto, bagno, posto auto cond.le €700 + CONDOMINIO VIALE MAMELI, appartamento vuoto da mobili, composto da ingresso, sala con balcone, cucina con terrazzino, tre camere da letto, bagno €750 mensili + cond. MONTENERO, in bellissimo ed escl. contesto, ampia mansarda composta da sogg. con zona cottura, camera da letto, bagno, stanza armadi, p. auto Euro 780 mensili VIA MARRADI pross. in strada tranquilla, appartamento vuoto da mobili, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, balconi Euro 790 mensili ANTIGNANO MARE; appartamento di recente ristrutturazione e ben arredato composto da soggiorno con spazioso balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, garage, contratto libero €800 MENSILI + COND. ANTIGNANO MARE in villetta con bellissimo giardino cond.le, appartamento vuoto da mobili, recentemente ristrutturato, composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, contratto libero €850 MENSILI COLLINAIA palazzina di nuova costruzione dotata di ottime rif. comp.da sogg. , cucina, bagno, camera, 3 vani piu terrazza in mansarda , ampia taverna e giardino privato €1500

COMMERCIALI ANTIGNANO MARE fondo in buone condizioni uso deposito affittasi ad EURO 350 MENSILI ANTIGNANO MARE piccolo fondo ubicato in buona posizione con retronegozio e servizio Euro 450 mensili VIA VERDI affittasi fondo commerciale con corte e servizio €450 mensili ANTIGNANO, in posizione visibilissima, locale adatto ad esposizione o ufficio mq 70 piu ampio cortile esclusivo Euro 700 mensili; **ANTIGNANO MARE NS ESCLUSIVA bellissimo fondo commerciale, unico nel suo genere ed in ottima posizione, di circa mq 80 piu' servizio inf. in agenzia SALVIANO - PORTA A TERRA capannone di mq 125 piu' cortile con ufficio e servizi EURO 900 MENSILI VIA GRANDE  ADIACENZE : Fondo commerciale ubicato in ottima posizione di passaggio, superficie di circa mq 50, con servizio, EURO 1.200 MENSILI STAGNO , bellissimo terreno di circa 7.000 edificabile al 50 % per uso artigianale / industriale, ubicato in ottima posizione ; possibilita' di frazionamento in due porzioni; INFORMAZIONI RISERVATE PRESSO NS UFFICI CAPANNONI DI VARIE SUPERFICI (200 - 400 - 800 mq) ZONA CATERATTE con possibilita' piazzale; PIAZZA CAVOUR-Scali in elegante ambiente d'epoca, affittasi complesso di uffici per un totale di mq 270: informazioni presso ns studio VIA FIRENZE affittasi locale artigianale di mq 400 visibilissimo con posti auto ed uffici per 150 mq (possibilita' locazione separata)

-9-


itgrafica.com

Amministrazione Beni Immobiliari 57126-Livorno - Piazza Mazzini, 62 e-mail: amministrazioneabi@interfree.it

Tel. 0586.839385 - Cel. 347.2360845 ARDENZA:terratetto indip. circa 40 mq. con chiostra completamente nuovo €175.000,00

VENDITE VIA MENTANA: 3° piano con ingresso, 3 vani, cucina, balcone, mq.80, bagno, da ristrutturare €80.000,00 Classe G ZONA CENTRO: monolocale ristrutturato con garage in zona caratteristica e parcheggio VENEZIA: app.to con ing.,soggiorno, camera matrim.,bagno con inestra, cucina abitabile, rip., tutto nuovo € 110.000,00 MASTACCHI: app.to tutto nuovo con cucina, camera matrim.,rip., piccola chiostra, bagno € 110.000,00 COLOGNOLE: appartamento in palazzina di circa mq.60 con 2 camere, sala, cucina, stanzino, tinello, bagno, sottoscala con terreno di circa 3000 mq buono € 125.000,00 ZONA SOLFERINO: app.to ristrutturato con cucina, soggiorno, camera, bagno, terrazzo, condizionatore €125.000,00 S.MINIATO: ottimo investimento terratetto su 3 livelli composto da 4 vani + garage e accessori, entrata indip. €130.000,00 Classe G ZONA COLLINAIA: app.to locato composto da ing.sala, 2 camere, cucina, bagno, balcone in palazzina tranquilla €130.000,00 Classe G COLLINAIA:bilocale 1° piano con p. auto e terreno da ristrutt. €135.000,00 PIAZZA XX STETTEMBRE: appartamento composto da: ingresso, 3 camere, sala, cucina, bagno, di circa 100 mq. molto luminoso €135.000,00 Classe G BASTIA: app.to piano alto con ascensore, 90 mq. circa con ing., sala, cucina, bagno, 2 camere, balconi+veranda, posto auto, PREZZO IN AGENZIA. Classe G COLOGNOLE DI COLLESALVETTI: app.to con entrata indip.te, 2 giardini, con sala, cucina, 2 camere, bagno, p. auto €130.000,00 Classe G PIAZZA MAZZINI: app.to come nuovo con sala, cucinotto, soppalco, camera, bagno € 150.000,00 ZONA SHANGAY: tutto ristrutturato appartamento con 2 camere, sala, bagno, cucina ab., € 155.00,00 con mobili cucina nuovi Classe G COTETO: app.to piano alto con ascensore, termoautonomo, ing.,sala, con 2 balconi, cucina abit., camera matrim. grande, bagno, rip., condizionatore €160.000,00 ZONA 11 MAGGIO: app.to su due livelli: sala, cucina abit., lavanderia, bagno, 2 camere, termoautonomo €162.000,00 VIA DEL GIAGGIOLO: appartamento 1° piano buonissime condizioni con ing. bagno, sala, cucina, 2 camere, balconi €165.000,00 Classe G ZONA STAZIONE: app.to composto da: ingr., 2 camere, sala, bagno, cucina, garage, cantina € 169.000,00

PARRANA S. MARTINO VILLETTE A SCHIERA DI 220 MQ. SU TRE LIVELLI CON 3 CAMERE, 2 BAGNI, SALONE, GRANDE TAVERNA CON FINESTRA, GIARDINO, 2 POSTI AUTO Classe G

ZONA SORGENTI: 1° piano con ing., sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, buone condizioni € 190.000,00 ZONA VIA GRANDE: app.to con grande terrazza da ristrutturare comp. ingr., sala, cucina, 2 camere grandi, bagno, rip. €190.000,00 Classe G ZONA CENTRALE: app.to luminoso composto da: ampio ing., cucina abit.,sala, 2 camere, doppi servizi, 2 rip., terrazza, sofitta€195.000,00 TR. CORSO MAZZINI: appartamento come nuovo con ing.sala, cucinotto, 2 bagni, 2 camere, terrazzina con vista, tutto completamente arredato €200.000,00 Classe G

A PARTIRE DA € 350.000,00

ZONA SCOPAIA: app.to molto luminoso su 2 livelli con asc.doppi servizi, terrazze, termoautonomo € 210.000,00 Classe G

possibilità di mutuo già concesso accollabile all'acquirente

COTETO: app.to con sala, 2 camere, cucina,bagno risc.autonomo €235.000,00 TRATT.

SANTO STEFANO: app.to 4+4 con sala, cucina, 2 camere, bagno, terrazza € 550,00 MENSILI

STAGNO: app.to con salone, 2 camere, cucina grande, bagno, rip., giardino € 240.000,00 SAN JACOPO: app.to di 90 mq. con ingr, sala, cucina abit,rip., 2 camere, bagno, posto auto €264.000,00 VIA DI MONTENERO: app.to circa 80 mq. soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, climatizzato, risc.autonomo, giardino, mansarda di 80 mq. €270.000,00 V.LE MAMELI: app.to di 110 mq con 3 camere, doppio salone, veranda, bagno, garage € 330.000,00 TRATT. ZONA FABBRICOTTI: attico con grande veranda a piano composto da: ing.cucina abit. con veranda, sala, 2 camere, bagno, cantina, ottimo € 350.000,00

AFFITTI

VIA BORROMEI: app.to con ingresso, cucina, 2 camere grandi, bagno, 2 balconi piano alto con ascensore €600,00 mensili Classe G ARDENZA: app.to con ascensore, ing., cucina-tinello, sala, camera matrim.,rip. bagno, 2 balconi, posto auto, ammobiliato €600,00 mensili + € 150 di condomino PIAZZA MAZZINI: grande app.to con sala, ingresso, 2 camere, bagno, cucina, rip. con possibilità mobilia €600,00 MENSILI PIÙ CONDOMINIO Classe G VIA DEL GIAGGIOLO: app.to piano 1° con giardino, cucina, salottino, camera grande, bagno con possibilità di condizionatore e mobili cucina €630,00 MENSILI Classe G

FONDI

VIALE ALFIERI: app.to ammobiliato con 5 camere,sala, cucina,bagno,veranda, ottimo condominio ADATTO AD USO FORESTERIA. Classe G GRAMSCI: monolocale tutto nuovo con cucinottino, bagno €500,00 mensili comprese le utenze Classe G ZONA STAZIONE:app.to ammobiliato composto da camera, cucina soggiorno, bagno, posto auto €550,00 MENSILI Classe G

P.ZZA XX SETTEMBRE: piccolo fondo uso magazzino €200,00 MENSILI. VIA VERDI: FONDO NUOVO CON BAGNO € 300,00 MENSILI GARIBALDI: FONDO CIRCA MQ.40 COMM.LE CON BAGNO, OTTIMO € 350,00 MENSILI ZONA SALVIANO:grande fondo uso magazzino €400,00 MENSILI

VIA DEL GIAGGIOLO: appartamento piano terra con soggiorno, 2 camere, bagno, veranda, €550,00 MENSILI Classe G

ZONA PINA D'ORO:fondi in afitto di circa 70 mq. commerciali con bagno €600,00 MENSILI

NIBBIAIA: app.to con entrata indip.te, ing.cucina, sala, 2 camere,balcone grande con vista panoramica, garage €550,00 MEN. Classe G

VIA GOLDONI: fondo commerciale di circa 80 mq. con bagno, nuovo €120.000,00

Tutti gli immobili sono in attesa di ACE

CAPPUCCINI: 70 mq DA RISTRUTTURARE con 200 MQ DI GIARDINO in palazzo d'epoca restaurato. Taut. LIBERO.

BENAMOZEGH: rialz. trilocale, ottimo, sala, 2 camere, cucina abit c/ver, bagno. Taut. Perfetto.

NAUTICO: 4°p e ult, asc. Taut, ampio, cucina grande, sala, due camere e due bagni, grande rip/lavand.

€135000 TRATT.

€155000 TRATT.

€165000 TRATT.

€195000 TRATT.

Iscr. ruolo 1958

Tel. 0586.810645 Cell. 339.6580175

P.ZZA MAZZINI: 2°p, perfetto, ingr, cucina abit. c/balcone, rip, bagno c/f, soggiorno, camera matr. c/balcone. Taut.

VILLA REGINA

VA

SI

U CL

immobiliarevillaregina@yahoo.it ES

Borgo Cappuccini n.290 (P.ssi chiesa)

NOVITA': NUDA PROPRIETA' A.VIA RICASOLI: d'epoca, bellissimo bilocale di nuovissima ristrutturazione. T.aut. €85000 tratt - B.VIA RICASOLI stesso edificio, 150 mq, buone condizioni. T.aut. €190.000 tratt. P.ZZA MAZZINI: 2°p, d'epoca, 80 mq,DA RISTRUTTURARE, sala, cucina c/balc, 2 camere, bagno,rip. Taut. LIBERO. €120000 tratt. PORTA A MARE: ampio, da rimodernare. 1°p, ingr, sala, cucina abit, 2 camere,rip, bagno, soffitta. Luminoso. Buon condom. libero €180000 tratt. COLLINE: no popolare, 1°p, buone condiz, ingr, sala,cucina abit, rip, bagno, 2 camere, 2 balconi, t.aut, facile parcheggio. Luminoso.Libero €185000 tr. CORAZZI: delizioso, p.alto,asc, sala, zona pranzo, cucinotto fin, rip, due ampie camere, bagno.P.auto. Buonissime condiz. €185.000 tratt. Poss.tà garage. OCCASIONE ! NOVITA’ V.LE ITALIA 120 mq da rimodernare:cucina grande e sala c/accesso CHIOSTRA PRIVATA DI 100 MQ., 3 camere, bagno, rip. t.aut. libero €250000 tratt. CASTIGLIONCELLO: ATTICO, 100 m dal mare, cucinotto, sala pranzo c/balcone, sala c/70 MQ DI TERRAZZA, 2 camere, studio, 2 bagni, t:aut, garage+cantina+ p.auto. €320.000 tratt.

- 10 -

C.SO MAZZINI: RECENTISSIMO, 4°p,asc, soggiorno c/cottura e balc, 2 camere, bagno, t:aut, rip. GARAGE 20mq.

LECCIA: 3°p, asc.Taut, ingr, sala c/terrazza abit.le, cucina c/ver, 3 camere, 2 bagni, sofitta+ garage+p.auto cond.

€195000 TRATT.

OSPEDALE: 3°p,s.a. ottima zona, PERFETTO, ingr, sala c/balc, cucina abit, bagno c/balc, 2 cam, rip,Taut. Poss.tà garage e p.auto. €210000 TRATT.

€195000 TRATT.

€250000 TRATT.

ZONA P.ZZA ROMA: D'epoca, 2 ingr, c/cucinotto, sala pranzo, sala, 2 matrim, 2 bagni, 500 mq di giardino. Ottime condizioni. Poss.tà p.carrabile Cl. en. G IPE 636.15

GOITO: p.alto, asc, COME NUOVO, ingr, sala ampia c/balc abit.le vista mare, cucina grande c/ver, rip, 2matrim, bagno. Sofitta+ p.auto di prop. Luminoso.

ANTIGNANO MARE: 50 m dal mare, ampio, corridoio, sala grande, cucinotto/pranzo, 3 camere, bagno fin, 2 balc., ripostiglio di 16 mq fin, garage, GIARDINO DI 160 MQ. Qualche lavoro.

€310000 TRATT.

€305000 TRATT.

MARRADI: d'epoca, ben ristrutt, 160 mq, cucina grande c/balc, sala pranzo, salone, 2 camere, grande studio, 3 bagni, GARAGE, t.aut. LIBERO. €340000 TRATT.

OSPEDALE: 1°p e ult. su 2 livelli. PERFETTO. Sala, grande cucina, 2 bagni, 2 camere, rip. Taut.

E

A IV

C

S LU

ES

ON

I AS

C

OC

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

€450000 TRATT.


itgrafica.com

PR immobiliare Via V. Veneto 24 - Livorno

Paola Martinelli 342.7368441 - Rossella Pribaz 342.7368432 PREVENTIVI GRATUITI PER RISTRUTTURAZIONE CHIAVI IN MANO CON DITTE QUALIFICATE E PREZZI COMPETITIVI

FABBRICOTTI OCCASIONE piano alto luminosissimo app.to posto in elegante palazzo: ingresso, sala con balcone, cucina abit. con veranda, 2 camere matr.li di cui 1 con balcone e1 camera singola, 1 bagno con inestra. T. Centrale. Posto auto di proprietà. Buone condizione. €228.000

VENDITE PRESSI ACCADEMIA in palazzo del ‘75, buon contesto tranquillo, mini app.to ristrutt. con ingresso indipendente al piano terra rialzato, composto da cucina, camera matrimoniale, bagno/Fin. spese cond.li €46 (incluso riscaldamento). €80.000. VIALE AVVALORATI in palazzina, app.to ampio silenzioso composto da: soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrim. bagno/doccia, ripostiglio, t.autonomo, ascensore, minime spese condominiali, anche per investimento €.85.000 tratt. ACE Classe G IPE 117,407. P . CAVOUR Ad.ze in palazzo d’epoca app.to ristrutt. ultimo piano con ascensore: unico ambiente giorno/notte, angolo cottura, bagno, rip., balcone, Perfette condzioni. €15 spese cond.li. €100.000 IPPOLITO NIEVO nuovi dal costruttore bilocali composti da ingresso in soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, luminosi ristrutturati con gusto e ottime soluzioni: Impianto di riscald. Centralizz. ecologico ad alto risparmio energietico con caldaia a condensazione, valvole termostatiche, infissi a risparmio energetico. Impianto satellitare. Classe Energetica "B". Ottimi anche per investimento. Prezzi a partire da €115.000 PONTINO in palazzina, app.to ristrutt. e parz. arredato: salone, cucina, bagno/fin. soppalco con camera a vista, cabina armadio, corte privata. Anche per investimento €.120.000 minime spese cond.li. In attesa certif. ACE SCALI DELLE CANTINE in piccola palazzina ristrutt., grazioso app.to con ingresso indipendente: ingresso, soggiorno, lato cottura, ampio bagno con vasca, rip., camera matr. a vista con studio. Ottime rifiniture travi a vista, pavimenti in cotto, parquet. A/C caldo-freddo, €.130.000 no spese cond.li. AD.ZE CORSO AMEDEO app.to piano terreno con chiostra: ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 camera, 1 bagno, rip., ampia chiostra. Ristrutt. €135.000. In attesa di certificazione ACE". VENEZIA in palazzo d’epoca app.to vista mare, ultimo piano ampio bi-livelli ristrut. a nuovo: ingresso, soggiorno lato cottura, bagno/doccia, ripostigli, camera matrim. a vista con vano guardaroba, t.autonomo, ascensore, ben arredato €.150.000. Libero fino luglio 2013. In attesa certif. ACE

CARDUCCI lato stazione app.to parzialmente da ristrutt posto al 2° piano s.a di palazzotto d'epoca: ingresso, sala, cucina abit., 1 bagno, 2 camere matr.li. T.Autonomo. €150.000 Tratt.li. Libero subito CAVOUR residenziale app.to: ingr., sogg., cucina abit., 2 camere, bagno. T.Asc. Ottimamente ristr. €170.000. Poss.tà affitto €600 mensili + 150 euro di spese cond.li (compreso riscal.to). In attesa di certificazione ACE. P MAMELI piano alto ed ultimo con asc. in ottimo condominio: ingresso in sogg. con cucinotto a vista e terrazzino, 1 bagno con in., 1 camera matr. P. moto. Ristr.to complet. come nuovo con ottimi materiali. Bella vista. €175.000 PRESSI VIA ROMA in buon condominio con ascensore al piano alto luminoso: ingresso, soggiorno ampio con zona pranzo e cucinotto con finestra, 1 camera matr. ed 1 media ampia, bagno Posto auto assegnato. Possibilità acquisto garage a parte. Ottime condizioni. €180.000 Tratt.li COLLINE App.to ristrutt. in ottimo condominio con ascensore: ingresso, sala con terrazzo, cucina abit.le con veranda, 1 camera matri. grandissima e 1 media, 1 bagno ampio con inestra. Ristrutturato. Luminosissimo. T. Autonomo. Posto cicli condominiali. €210.000 Tratt.li ADIAC. V. GRANDE LATO MARE in condominio anni ’60 app.to piano alto luminoso: ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno/fin. rip., veranda, balcone. Asc. €220.000 tratt. In attesa certif.ACE. GOITO appartamento ristrutturato come nuovo in condominio con ascensore piano alto vista mare: ingresso, sala con balcone semi-abitabile vista mare, cucina abit. con veranda, rip, 2 camere, 1 bagno. Posto auto di proprietà. €295.000 CALZABIGI elegante palazzo app.to piano alto panoramico: ingresso, doppio salone, cucina abit. disimpegno, 2 camere matri.li, cameretta, 2 bagni/fin. veranda, balcone, terrazzo, termoascensore, p.auto €. 310.000 poss.ta’ in locazione. In attesa di certif. ACE. ADIAC. ACCADEMIA in palazzina, app.to confortevole ben esposto ultimo piano vista mare: ingresso, doppio salone/camino, cucina abit.le, disimpegno, 3 camere, ripost./lavanderia, bagno,/Fin. balcone. T.autonomo, Box e P.Auto € 310.000 minime spese condominiali. In attesa certif. ACE.- Possibilità affitto a €800 mensili. Contratto transitorio. GOITO bellissimo app.to al piano alto ristrutt. con materiale di pregio: ingresso ampio, salone con balcone, cucina abit. grande con rip e piccola zona lavanderia, 1 camera matr. con bagno c/f, 1 camera media, altro bagno (poss.tà 3° camera), T. Centrale. Posto auto assegnato. €430.000

AFFITTI RESIDENZIALI VENEZIA in palazzo d’epoca app.to :ingresso, unico ambiente giorno/notte, cucinotto, bagno/in. arredato o vuoto, contratto 4+4 o transitorio €400+60 di spese cond.li . In attesa certif. ACE

ARDENZA MARE ottimo contesto in villino appartamento indip riinito: living salotto pranzo, cucinotto, camera, bagno con ampia doccia, giardinetto pavimentato. Arredato. T.Autonomo. A condizionata. Contratto per non residenti. €500 mensili. PORTA A MARE - V. GRANDE ampio appartamento ristrutturato a nuovo composto da ingresso, soggiorno con 2 inestre ed angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. T.Autonomo, ascensore, arredato. Contratto transitorio €.550 incluso spese condominiali compresive di spese acqua. In attesa di certiic. ACE ADIAC. VIA VENUTI in residenziale anni’80, appartamento ampio luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con tinello, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, 2 ampi terrazzi di cui uno verandato, ascensore, completamente arredato. Contratto transitorio €600+160 di spese condominiali incluso riscald. acqua. Facilità di parcheggio. In attesa di certif. ACE TERRAZZA MASCAGNI 1° piano app.to vuoto da arredi: ingr., sala, cucina, 2 camere, 1 bagno. T. Centrale. €600 mensili + 130 euro di spese cond.li ADIAC. PIAZZA GRANDE in palazzo anni ’60 ampio appartamento piano alto completamente ristrutturato, composto da soggiorno, cucinotto con inestra, ampio disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale, bagno con inestra, balcone, t.autonomo, ascensore, arredamento nuovo €.600+30 di spese condominiali. In attesa di certiicazione ACE. CORSO MAZZINI con ascensore app.to in perfette condizioni: ingresso, sala, cucina, 2 camere, 1 bagno. Vuoto da arredi. €600 + 100 euro di spese cond.li. T.Autonomo MAMELI app.to con terrazzo e balconi coperti: ingresso, soggiorno, cucina bit. disimpegno, 2 camere ampie, bagno, arredato. T.Ascensore. Contratto transitorio. €650 mensili + 160 euro di spese cond.li (compreso riscaldamento e acqua.) In Attesa di certiic. ACE. CENTRO ADIAC. V. INDIPENDENZA in palazzina appartamento ben ristrutturato a nuovo con ottime riiniture composto da soggiorno a vista, lato cottura, disimpegno, 2 camere di cui 1 matrimoniale, bagno, ripostiglio. Arredamento nuovo, T.autonomo. Contratto transitorio €700 incluso spese condominiali. CASTELLACCIO in piccolo palazzina app.to ultimo pinao con bel terrazzo panoramico e ingresso indip: soggiorno, cucinotto, 2 camere matr.li, 1 bagno, P.auto. T.Autonomo. Parz. arredato. Contratto 4+4. €700 mensili. No spese cond.li. In attesa di certiicazione ACE. MONTEBELLO in contesto tranquillo ampio app.to piano alto: ingresso, doppio salone, cucina-tinello, disimpegni, 3 camere matr.li, 2 bagni, 2 rip. veranda, terrazzo, T.autonomo, arredato, contratto transit. €840+160 di spese cond.li. In attesa di certif.ACE. ADIAC. CALZABIGI app.to panoramico piano alto: ingresso, salone, cucina abit. disimpegno con armadi, 2 camere matr.li, cameretta, 2 bagni/in. veranda, balcone, terrazzo, ascensore, p.auto, arredato, contratto transitorio, €850+210 di spese cond.li incluso risc. acqua, servizi. In attesa di certiicazione ACE ANTIGNANO in villa d’epoca signorile, ampio app.to vista mare: ingresso, salone, cucina abit., 3 camere, cameretta, 2 bagni, rip., balcone, t.autonomo, arredo elegante, contratto transitorio € 1000. In attesa certif. ACE. ANTIGNANO fronte mare ampio app.to: ingr., doppio salone, cucina-tinello, 3 camere, doppi servizi, 2 verande, ampio balcone. Arredamento d’epoca. T.aut., asc., box. Contratto transitorio €.1100+170 di spese cond.li.

PER AFFITTI E ALTRI IMMOBILI IN E FUORI CITTÀ VISITA IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREPR.COM COLLINAIA € 135.000 bilocale 1° p di ampia metratura in contesto di pregio, tetto, facciate ed inissi nuovi, ingresso in soggiorno/cottura (2 in.), bagno c.f., grande camera matr. (2 in.). impianti e pavim. da fare. corte comune con posto macchina possibilita' di terreno adiacente oggetto particolare.

GABBRO € 115000 nel centro del paese caratteristico ristrutturato in stile rustico ingresso nel soggiorno con sofitto a travi e mezzane originali, caminetto, lato cottura e ripostiglio. al primo piano camera matrimoniale e bagno. belle riiniture, possibilita' di arredo.

CENTRO CITTA' € 157.000 bellissimo bilocale molto luminoso con ottime initure 3° piano con ascensore. soggiorno lato cottura, ripostiglio, camera e bagno termoautonomo e climatizzato. palazzo completamente ristrutturato nel 2007

COLOGNOLE € 135.000 a 15 min da livorno caratteristico appartamento di paese ingresso indipendente cucina soggiorno sala camera e bagno. perfettamente ristrutturato a rustico e completo di arredi.

Via Duca Cosimo, 21/23 Antignano Tel. 348.8286650 Valter Vita casetoscane@ymail.com Ruolo Agen Immobiliari Li n. 1975

Immobili in attesa di certiicazione energetica

AFFITTI SCOPAIA € 245.000: in ottima zona vicino a tutti i servizi, cucina, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno. posto auto assegnato e cantina.

LUNGOMARE ANTIGNANO € 330.000 appartamento al piano terra con splendida terrazza e piccolo giardino.cucina salone bagno e 2 camere matrimoniali.ottime condizioni.

€ 380 COLOGNOLE : bilocale ben arredato, ingresso indipendente no condominio. € 550 COLOGNOLE: primo piano ingresso indipendente, arredato: cucina, sala grande, salottino,ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e camera media. termo autonomo . € 650 ANTIGNANO: arredato ingr.indipendente, cucina soggiorno, camera matr., cameretta e bagno. vicino al mare ed a tutti i servizi € 680 MONTENERO: grande bilocale nuovo mai abitato non arredato solo referenziati € 750 SCOPAIA: arredato ben tenuto, cucina, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno. posto auto assegnato e cantina. € 900 QUERCIANELLA: splendida vista mare afittasi referenziati, villetta su 2 piani, cucina abitabile, salone con camino e terrazza, bagno al p.1 , 2 camere con terrazzo e bagno al p.2. (arredata) € 1.000 MONTENERO: solo refernziati appartamento in villa appena ristrutturato soggiorno, cottura 3 camere e piccola resede. € 1.200 LUNGOMARE ANTIGNANO : splendido affaccio sul mare, arredato con mobili d'epoca, cucina soggiorno, salone doppio, 2 camere matr., studio e garage.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ISOLA D'ELBA € 165000 RIO MARINA centralissimo a 100 mt dal porto. bellissimo appartamento perfettamente ristrutturato, impianti, pavimenti e inissi nuovi. composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. dotato di 3 climatizzatori caldo/freddo. completamente arredato con mobili nuovi.

COLLINE PISANE € 380.000 caratteristico casale, suddiviso in 3 appartamenti indipendenti, ognuno ha salone con cucina, 2 camere e bagno.e un proprio giardino privato oltre a uno spazio comune che comprende anche i locali tecnici.stupenda vista panoramica sulle colline.

- 11 -


Entra nel mondo Lugano COTETO € 168.000 terratetto con ingresso indipendente composto da sala camera matrimoniale studio cucina bagno cantina + 70 mq giardino privato con due locali uso lavanderia (L 178) PIAZZA 2 GIUGNO €118.000 appartamento posto al 1° piano completamente ristrutturato termoautonomo composto da ampia sala con lato cottura arredato due camere con parquet bagno rip veranda (C209)

RE!!! A F F A

SCOPAIA € 198.000 recente costruzione, piccolo condominio proponiamo ottimo appartamento composto da ampio soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio + 25 mq di terrazza attrezzata, garage, termoautonomo (M 226)

RE!!! AFFA

CALZABIGI € 204.000 appartamento in condominio con ascensore termoautonomo pavimentazione in parquet composto da ingresso sala due camere cucina bagno due ripostigli posto moto possibilita' di posto macchina in afitto (F 44)

RE!!! AFFA

LARDAREL € 74.000 in piccolo condominio di solo tre unita' immobiliari proponiamo appartamento composto da ingresso sala con balcone camera matrimoniale (possibilita' di camerina) cucinotto bagno (B 196)

info@luganogruppoimmobiliare.it - 12 -

UNA CAMERA SORGENTI € 110.000 piccolo condominio piano terra termoautonomo composto da sala, camera matrimoniale, cucina, bagno, rip, piccola corte privata (G214) BASTIA € 125.000 in contesto recente immerso nel verde proponiamo appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto con inestra, camera matrimoniale con balcone, bagno, ripostiglio, posto auto di proprietà, termo ascensore (A130) V.PAOLO LILLA € 125.000 palazzo d'epoca ristrutturato proponiamo appartamento composto da ampio ingresso, sala, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, ripostiglio con inestra, reale possibilita' 2° camera (G227) AD.ZE ZOLA € 125.000 direttamente dal costruttore proponiamo in contesto anni '60 appartamento con ottime riiniture, termoautonomo, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, rip (g98h) COTETO € 150.000 luminoso, appartamento con ascensore, immerso nel verde completamente ristrutturato, aria condizionata, composto da ingresso, sala, camera, cucina, bagno, veranda, cantina (L310) MONTENERO ALTO €158.000 vista mare in palazzina bellissimo bilocale con soppalco in legno termoautonomo composto da soggiorno angolo cottura camera bagno rip con travi a vista e mezzane a vista (S109)

DUE CAMERE SORGENTI € 130.000 in piccolo condominio appartamento posto al 2° ed ultimo piano, luminoso, termoautonomo, ingresso, soggiorno, camera, camerina, cucinotto, bagno, veranda (G173H) ROMA € 155.000 in piccolo condominio grazioso appartamento immerso nel verde termoautonomo + clima composto da ingresso-soggiorno due camere cucina con veranda bagno. possibilita' di posto auto in afitto (P114) ZONA CALZABIGI € 165.000 appartamento in palazzina d'epoca disposto su due livelli termoautonomo. composto da ingresso, soggiorno con cottura, bagno, rip + due camere mansardate (F16) FOSCOLO € 170.000 in bel condominio servito da ascensore proponiamo ampio appartamento luminoso termoautonomo composto da ingresso sala con balcone, due camere, ampia cucina, bagno, ripostiglio, balcone (G177) ARDENZA €178.000 in piccolo condominio immerso nel verde appartamento luminoso piano basso. composto da ingresso sala con balcone due camere cucina abitabile bagno rip cantina posto auto assegnato (R137) ZONA REDI € 185.000 in stabile anni ‘60 ottimo appartamento recente ristrutturazione termoautonomo composto da sala due camere cucina abitabile due bagni rip posto auto privato (P 155) CAREGA € 185.000 in bel condominio proponiamo appartamento piano alto luminoso servito da ascensore buone condizioni termoautonomo ingresso sala con balcone, due camere, cucina abitabile con veranda, bagno. (G241) SALVIANO € 255. 000 proponiamo ampio appartamento ultimo piano luminoso e panoramico servito da ascensore, composto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, grande balcone, cantina, facilità di parcheggio, termo centrale (L193) NOVITA’!! PANCALDI € 320.000 a due passi dal mare, zona riservata elegante condominio con ampi giardini proponiamo ampio appartamento, luminoso, composto da ingresso, salone, due camere, ampia cucina abitabile, doppi servizi, balconi, cantina, posto auto (P 205)

TRE CAMERE SORGENTI € 164.000 in piccolo condominio appartamento termoautonomo composto da ingresso ampia sala tre camere cucina bagno veranda balcone cantina due posti auto(G18) FABBRICOTTI € 240.000 in condominio signorile servito di portierato proponiamo appartamento luminoso vista mare composto da ingresso ampia sala con balcone tre cameredi cui due matrimoniali cucina abit bagno terrazzo veranda posto auto privato (P134 H) GOITO € 275.000 ampio appartamento con terrazza di 16 mq abitabile. composto da doppio ingresso salone di 40 mq due camere matrimoniali camera singola con bagno cucina bagno cantina posto auto termoautonomo ascensore (P141H) PANCALDI € 325.000 in condominio circondato dal verde appartamento piano alto con bellissima vista mare completamente ristrutturato termoautonomo ascensore composto da ampia sala, tre camere di cui due matrimoniali cucina bagno veranda posto auto assegnato (P21)

GIARDINO / TERRAZZA VILLAGGIO EMILIO € 158.000 in condominio immerso nel verde proponiamo appartamento con pavimentazione in cotto termoautonomo, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere bagno con idromassaggio + 100 mq giardino privato con casetta in legno posto auto privato (V146)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


0586 - 897793 389 - 6045605 0586 - 897956 0586 - 897110 Via Marradi, 167 ADIACENZE VESCOVADO € 192.000 in condominio anni '50 proponiamo appartamento completamente ristrutturato termoautonomo composto da ingresso sala due camere cucina abitabile bagno con vasca idromassaggio rip veranda + 120 mq giardino privato con dependance di 40 (C86 H) SCOPAIA € 255.000 in piccolo condominio di recente costru-zione con ingresso indipendente, termoautonomo,ottimamente riinito, composto da ingresso, sala con lato cottura, due camere, bagno, rip, +35 mq di terrazza attrezzata, riinisce l'immobile una cantina e il garage (M294) SALVIANO 2 € 258.0000 nuova costruzione pronta consegna appartamento composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, + 100 mq terrazza+ 190 mq giardino privato + garage ad € 30.000 deducibili del 50%

FABBRICOTTI €205.0000 In palazzo signorile dotato di ascensore e ubicato in strada tranquilla e poco traficata, con facilità di parcheggio, proponiamo n° 2 appartamenti di prossima realizzazione entrambi composti da ingresso, sala con angolo cottura, due camere, bagno e balconi realizzati con impiego di materiali di 1° qualità, pavimentazioni in parquet e mosaici.

PALAZZINE E VILLE SALVIANO € 248.000 terratetto con ingresso indipendente, ottime condizioni. composto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, veranda, ampio giardino attrezzato fronte retro (L 6) PORTA A MARE € 260.000 palazzina a schiera di nuova costruzione su due livelli composta da ingresso indipendente, ampia sala con cottura e bagno. al primo piano: due camere, bagno e ampia terrazza riinisce la palazzina con garage di 20 mq attiguo alla casa, giardino privato, posto auto (D 110) SCOPAIA € 355.000 graziosa palazzina a schiera su due livelli con ampio spazio verde circostante composta al piano terra da ampia sala, cucina abitabile e bagno al 1° piano da tre camere con bagno, taverna di 30 mq con cucinotto, ampio garage, terrazza di 50 mq e 90 mq di giardino fronteretro (M211) ZONA MARCONI € 370.000 palazzina a schiera di nuova costruzione ottime riiniture composta da piano terra con salone, cucina abitabile, bagno. 1° piano da tre camere bagno + taverna mq 35 + garage mq 20 + giardino mq 25. Accettasi permute (F204) SALVIANO € 420.000 palazzina libera su tre lati di ottima costruzione e riiniture, composta da sala, cucina abitabile, bagno. p.1°: due camere, bagno, terrazza. p.seminterrato: taverna inestrata con bagno attigua al garage e lavanderia creando un miniappartamento con ingresso indipendente, riinisce la palazzina un bellissimo giardino (M206H) MONTENERO BASSO €590.000 in contesto esclusivo immerso nel verde proponiamo palazzina a schiera ottimamente riinita in stile rustico composta da ingresso sala con caminetto cucina abit bagno. al 1° piano tre camere bagno + 60 mansarda abitabile con bagno + taverna in pietra + 140 mq giardino privato riinisce l'immobile cantina garage e 2 posti auto (S68 H)

ATTIVITA’ COMMERCIALI RIVENDITA DI PANE unica in zona residenziale densamente popolata e ubicata in posizione logistica ottimale, cedesi per anzianità dopo 45 anni di gestione continuata ad € 40.000,00. Attività ulteriormente increm. che comunque assicura già il sostentamento di un nucleo familiare. Disp. da parte dell’attuale proprietario ad periodo di afiancamento per il passaggio della clientela. (A18H) PICCOLO BAR CHIUSURA ORE 20:00 con turno di riposo alla domenica, attrezzature eficienti ed in buono stato cedesi € 70.000,00 trat. Attività di facile conduzione con avviamento quindicinale, idonea a 1° esperienza commerciale per chi voglia avviarsi al ramo della somministrazione con ridottissimi rischi gestionali. NOVITA'!!! BAR RIONALE, basse spese di gestione, fondo di proprietà CASALP canone di locazione solo € 360,00. Buoni incassi bar, ricariche telefoniche, gratta e vinci + redditto da piccola sala slot. Cedesi dopo gestione quindicennale per motivi familiari €85000 tratt con possibilità in parte di dilazione. EDICOLA in posizione assolutamente strategica, idonea ad una persona + aiuto. Buone condizioni. Buoni incassi. Cedesi per motivi familiari € 95.000. (A10)

AFFITTI VICOLO DEI VETRAI in piccolo borgo con cancello automatico e possibilità posto auto, proponiamo piccoli appartamenti con soggiorno angolo cottura, cameretta, bagno. Arredato. €500,00 EX PERONI In recente e grazioso complesso, 2° piano così composto ingresso, cucina, camera, bagno, t.a. Parzialmente arredato. €550,00 STADIO in piccolo condominio proponiamo appartamento al secondo piano termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno con balcone, due camere, bagno, cucina tinello con balcone €700,00 compresso condominio, arredato, uso foresteria. FABBRICOTTI ampio appartamento piano alto con ascensore, composto da ingresso, salone con balcone, tre camere (di cui due singole), bagno, veranda con stesa, armadio a muro. €850,00 + condominio.

MONTENERO €368.000 palazzina a schiera di recente costruzione su due livelli composta da ampia sala cucina abitabile bagno rip + due camere bagno , 30 mq terrazza + 100 mq giardino privato con passo carrabile (S129)

E SIO!N! A C C O NICA U

FABBRICOTTI €358.000 in piccolo condominio servito da ascensore proponiamo ampio ed elegante appartamento, termoautonomo, composto da salone, re camere (di cui 2 matrimoniali), tinello, cucina, bagno, (possibilità' 2° bagno), veranda, ampia terrazza, cantina, garage (P 64)

E ORIL G N I S

ANTIGNANO € 450.000 palazzina nuova costruzione indipendente su quattro lati circondata da 600 mq di giardino privato disposta su 3 livelli oltre una taverna inestrata di 40 mq con ingresso sala con cottura camera matrimoniale due camere singole doppi servizi e belle terrazze termoautonomo aria condizionata impianto allarme riinisce immobile un garage coninante con la sala (R 132)

! ONE! I S A OCC

CASTIGLIONCELLO €298.000 attico in palazzo recente con bellissima terrazza di 75 mq composto da ampia sala tre camere cucina-tinello doppi servizi veranda riinisce l'immobile cantina garage posto auto termoautonomo (V 200)

RE!! AFFA

www.luganogruppoimmobiliare.it

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 13 -


Studio Marradi Via Calzabigi n. 1/b licn6@tecnocasa.it Visita foto e altri annunci su www.tecnocasa.it 1 CAMERA 2 CAMERE

SAN MARCO VIA TORRETTA. (50mq) In piccola palazzina d’epoca, al piano terra con CHIOSTRA DI 10mq. Soggiorno-ang.cottura con accesso alla chiostra, camera matrimoniale grande, bagno. Termoautonomo. Basse spese condominiali. Da ristrutturare. Ottimo per investimento. Cl.En.”G”. € 67.000

3 CAMERE

CAVOUR VIA SARDI. (75mq) In zona comoda a negozi e servizi, al 1°piano. Ingresso, sala ampia, cucina abit.con balcone, due camere, ripostiglio-stanza armadi, bagno c/f. Buono stato. Termoautonomo. Cl.En.”G”. € 119.000

3 CAMERE

Tel. 0586. 814881 2 CAMERE

3 CAMERE

FABBRICOTTI

ITI

VIA VANNUCCI. (80mq) In palazzina signorile di soli 3 piani, al piano terra/rialzato. Ingresso, sala ampia, cucina abit.con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, ripostiglio-stanza armadi. CANTINA e deposito moto/scooter. Da ristrutturare. Comodo posteggio. Cl.En.”G”. € 159.000

VIA BANDI. (90mq) In piccola palazzina d’epoca di sole 6 famiglie, al piano terra/rialzato. Ingresso, sala, cucina abit, 3 camere, bagno c/f, ripostiglio. Ristrutturato nel 2003. Termoautonomo. Basse spese condominiali. Cl.En.”G”. € 163.000

3 CAMERE

3 CAMERE

FABBRICOTTI

STADIO

VIA SAN FRANCESCO

VIA CALZABIGI

VIA ASCOLI. (100mq) In zona comoda a negozi e servizi, al piano settimo e ultimo con VISTA PANORAMICA. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere, bagno c/f. Molto luminoso. Qualche lavoro. Cl.En.”G” € 199.000

VIA RODOCANACCHI. (115mq) Vicino al mare, al 2°piano c/a. Ingresso, salone ampio e molto luminoso, cucina abit, studio, 3 camere, bagno c/f (poss.tà di realizzare il 2° bagno c/f), ripostiglio c/f. Da rimodernare. Libero subito. Cl.En.”G”. €210.000

(115mq) In zona comoda a negozi e servizi, al 5°piano c/a. Ingresso, sala ampia con TERRAZZINA ABITABILE DI 8mq, cucina abit, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, balcone, sofitta di 4mq. Da ristrutturare. Cl.En.”G”. € 219.000

In condominio signorile al primo piano c/a. Salone con parete completamente inestrata, cucina abitabile, 3 camere ampie, doppi servizi, balcone verandato. Deposito scooter e biciclette. Buono stato. Marmo bianco in tutta casa. Cl.En.”G”. € 220.000

CON TERRAZZA ABIT.

CON GIARDINO

2 CAMERE

CON TERRAZZA ABIT.

ARDENZA

ARDENZA

ANTIGNANO

ARDENZA MARE

PRESSI P.ZZA SFORZINI. (115mq) In piccola palazzina vicino al centro di Ardenza, al 1°piano. Sala ampia con TERRAZZA ABITABILE DI 25mq, cucina abit. con balcone, 3 camere ampie, bagno c/f (poss.tà di realizzare 2°bagno) e ripostiglio. Locale lavanderia. Ristrutturato. Cl.En.”G”. € 220.000

VIA TARRINI (75mq) All’interno di un grande parco condominiale, in complesso di recente costruzione, al piano terra con GIARDINO DI 60mq. Ingresso, cucina abit.con accesso al giardino, 2 camere, bagno c/f, ripostiglio e taverna di 30mq. POSTO AUTO. Ottimo stato. Cl.En.”G”. € 225.000

VIA DELLA MELORIA (105mq) Al primo piano di palazzina signorile vicino al mare. Ingresso, salone ampio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno c/f. Tutte le stanze hanno accesso ad un grande balcone perimetrale. POSTO AUTO condominiale assegnato. Qualche Lavoro. Cl.En.”G”. € 269.000

con TERRAZZE ABITABILI DI 75mq. (115mq) Ingresso, sala grande con accesso ad una terrazza di 20mq, cucina abit. con veranda e accesso ad una seconda terrazza di 55mq, 3 camere ampie, doppi servizi c/f e ripostiglio c/f. POSTI AUTO condominiali. Buono stato. Cl.En.”G”. € 279.000

3 CAMERE

2 CAMERE

3 CAMERE

3 CAMERE

GOITO

STADIO

CALZABIGI

CALZABIGI

RESIDENCE CORAZZI. (110mq) All’interno di un grande parco condominiale, al 1° piano c/a. Ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone verandandato, 3 camere ampie e doppi servizi. GARAGE E POSTO AUTO. Buono stato. Basse spese condominiali. Cl.En.”G”. € 285.000

VIA BEATO ANGELICO. (110mq) Al 5° e ultimo piano c/a e VISTA PANORAMICA. Ingresso in corridoio, sala con ampio balcone, cucina abit. con balcone verandato, 2 camere matrimoniali (poss.tà di realizzare la 3°camera), doppi servizi entrambi c/f. GARAGE. Da ristrutturare. Cl.En.”G”. € 289.000

VIA CALZABIGI. (130mq) In contesto signorile, al 7° piano c/a e VISTA PANORAMICA. Ingresso, sala ampia con balcone angolare, cucina abit, 3 camere, doppi servizi. POSTO AUTO. Da rimodernare Cl.En “G”. € 305.000

VIA INTERNARI. (140mq) In palazzo signorile, al 5°piano c/a e SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. Ingresso, salone doppio con balcone, cucina abit. con balcone e due grandi ripostigli, 3 camere matrimoniali, ampio studio, doppi servizi. POSTO AUTO E CANTINA. Cl.En.”G”. € 320.000

2 CAMERE

3 CAMERE

CON GIARDINO

ATTICO VISTA MARE

ARDENZA MARE

MONTEBELLO

MONTENERO

BANDITELLA

VIA PACINOTTI. (100mq) A due passi dal mare, in contesto signorile di poche famiglie, al 1° piano c/a. Ingresso, salone ampio, cucina abit, due camere matrimoniali, bagno c/f, balcone perimetrale di 30mq, ripostiglio e zona lavanderia. Qualche lavoro. Cl.En.”G”. € 339.000

VIA CALATAFIMI. (130mq) All’interno di un grande parco condominiale, al 1°piano c/a. Salone doppio con TERRAZZA ABITABILE DI 18mq, cucina abitabile con grande veranda adibita a zona lavanderia, 3 camere, doppi servizi. GARAGE E POSTO AUTO assegnato. Da rimodernare. Cl.En.”G”. € 379.000

P.ZZA GIOVANNI XXIII. (110mq) All’interno di un antico monastero completamente restaurato, appartamento disposto su due livelli con GIARDINI DI 120mq. Sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno c/f, ripostiglio. GARAGE.Buono stato. Termoautonomo. Cl.En.”G”. € 389.000

VIA SOMMATI. ATTICO CON TERRAZZE ABITABILI VISTA MARE. (120mq) Al 5° piano panoramico c/a. Salone doppio e cucina abitabile entrambi con accesso alla TERRAZZA ABITABILE di 25mq FRONTE MARE,3 camere da letto di cui una con terrazza abitabile di 15mq, doppi servizi e ripostiglio. Cantina e GARAGE di 18mq. Cl.En “G”. € 475.000

- 14 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


In Collaborazione con lo Studio Tecnico Bonaccorso Geom. Laura Mastalli

Via Pieroni, 27

Tel. 0586.516041 Cell. 338.8414675 (IMMOBILI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE DA PARTE DEI PROPRIETARI)

CORTE FERRARIS EX AREA CONTESINI AD.ZE COTETO ACCETTASI PRENOTAZIONE DI APP.TI, VARIE TIPOL. TUTTE CON GIARDINO O TERRAZZA, GARAGE/CANTINA O POSTO AUTO. IN CLASSE ENERG. A. CONSEGNA APRILE 2014

€125.000 tratt. VIA SPRONI p.no t. mq 68 con giardino mq 50: ingr, ampissima cam. matr, studio, sogg, cucinotto, bagno est + rip €125.000 tratt. V.LE ITALIA INVESTIMENTO!! Locato4+4 graziosissimo mono conn meravigliosa vista mare, p.no 2° c.a. i n g r . , sogg/cottura con camera in soppalco, bagno c.f. t.a. + climat.

€188.000 tr. AD.ZE PENSIERI P.no 2° mq 75 ingr., cucina ab., sala, 2 cam., bagno, rip. T.a. CANTINA + P.AUTO ASS E G N AT O €188.000 TRATT

I ANTISSIM S S E R E T N PREZZI I DA € 161.000 E A PARTIR

e.mail:lauracad@hotmail.it

SUPER/ATTICO VISTA MARE (EX SACRO CUORE) prossima consegna (marzo 2013) BELLISSIMO ARDENZA: IN VILLA D'EPOCA COMPL. RISTRUTT. MQ 200 CON SPETTACOLARE TERRAZZA MQ 3O, SVILUPPATO SU 2 P.NI ABITABILI CN INGR. INDIP. AD ENTRAMBI I PIANI, BALCONI, AMPISSII TI S S IM ME VETRATE. 2 N A S S E R TE P.AUTO P R E Z Z I IN

€140.000 tratt. AD.ZE ATTIAS

€155.000 TRATT SCALI DEL PONTINO

In cond. ristr. p.no 1° rec. ristr. luminosissimo e g r a z i o s o , ingr./sogg cn balcone, cucinotto c.f. e dispensa, camera, bagno. T.A. ricovero bici. €140.000 TRATT (CMPR ARREDO)

Luminosissimo cn splendida VISTA FORTEZZA CANALE, P.no mezzanino, ingr., cucina, sala, bagno, 2 camere cn balconcini. T.aut. € 155.000 TRATT (Poss. Garage)

€ 175.000 tratt VIA GUARDUCCI

€ 188.000 TRATT SORGENTI

P.no 1° mq 78, buone condizioni, ingr., rip. , tinello, cucina cn balc verandato, camera, camera, bagno. T.a. CANTINA+ P.AUTO DI PROPRIETA' €175.000 tratt

In picc. cond. app.to cn ingr. indip., composto da ingr., sala, cucina ab cn veranda e scesa al GIARDINO mq 120, 2 camere, bagno. T.a. annesso depandance/garage e n° 2 cantine. € 188.000 tratt

€300.000 (AD.ZE) VIALE N. SAURO

MONTENERO BASSO CON VISTA MARE

p.no 1°, (mq 115) , ingr, sala doppia con poss. 3° cam, cucinotto con rip, tinello, 2 cam, doppi servizi, rip, 2 balc di cui 1 verandato, T.C. GARAGE. €300.000

BELLISSIMA VILLA IND. PRONTA CONSEGNA DA ULTIMARE NELLA PERSONALIZZ SPAZI E MATERIALI 1OOO MQ DI GIARDINO, MQ 75 A P.NO SVILUPP. SU 3 LIVELLI CN GARAGE, AMPIE TERRAZZE, B A L C O N AT I S S I MA, P.AUTO.

€300.000 VIA GOITO

€320.000 tratt. FABBRICOTTI

P.no alto c.a. in bel contesto e bellissima vista mare, app.to perfetto in ottime condizioni, ingr., sala con balcone semi/abit., tinello con ampio Cucinotto c.f. e veranda, 2 cam., bagno, rip. T.C. P.Auto di prpr. €300.000

Bel contesto p.no alto c.a. luminosissima e condizioni perfette, ingr., sala doppia con reale poss 3° cam., cucina ab. cn veranda, 2 cam. matr., bagno ampio c.f., balconatissima. Cantina. T.C. €320.000 TRATT.

V.BUONTALENTI: piccolissimo monolocale € 400 (ARREDATO) in attesa A.C.E. VICOLO DEI VETRAI: in borghettino con cancello automatico e poss P.AUTO, piccoli app.ti nuovi, con sogg./cott, bagno. €500,00 ARREDATO. in attesa A.C.E. VIA ZAMBELLI: P.no 5 c.a. sala, cucinotto, camera, bagno. t.c. €510,00 ARREDATO C. TRANSITORIO in attesa A.C.E. EX PERONI: In nuovo e grazioso complesso bilo p.no 2°, ingr./cott., camera, bagno. t.a. €550 (PARZ.ARREDATO MANCA DIVANO E LETTO.) in attesa A.C.E. VIA MENTANA: p.no 2° s.a. ingr./sala, cucinotto, camera, studio, bagno. t.a. €550 (VUOTA) in attesa A.C.E.

VIA CASTELLI: in bel cond. con splendida vista canale grazioso bilo, p.no 4° c.a. ingr., sogg/cott, camera matr, bagno. T.C. Garage €600,00 (BEN ARRED.) in attesa A.C.E. SORGENTI: P.no T. ristrutt. ingr., bagno, camera, sogg./cott cn poss 2° camera. € 600 (VUOTA) in attesa A.C.E. ARDENZA: P.no 2° ed ultimo in piccolo cond., ingr., cucina ab., sala, 2 cam., bagno, veranda. €650 (ARREDATA) in attesa A.C.E. V.CRISPI: P.no T. mq 90 ingr. , sala, cucina, 2 cam., bagno. T.A. €650 (VUOTO) in attesa A.C.E. VIA MASTACCHI: In borgo ristrutturato cn P.AUTO, ingr., k ab., rip., bagno, al p.no sup. cam matr.+ cameretta, bagno. €700 (PARZ. ARREDATA) in attesa A.C.E.

ALCUNI DEI NOSTRI AFFITTI

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

V. MARRADI AFFARE Piccolo Attico cn TERRAZZA MQ 80, P.no 4° ingr./sogg./ cottura, camera, bagno, ripostiglio. T.A.

AFFARE

S.GAETANO: P.no alto c.a. ingr. sala, 2 cam., tinello/cucinotto, doppi servizi, rip., balconi. T.C. POSTO AUTO €700 (VUOTO) in attesa A.C.E. V.P.PISANA: bel cond. P.no 2° s.a ristrutt. ingr., sala, cucina e bagno nuovi, rip. balcone, 2 camera. T.A. Garage € 750 in attesa A.C.E. V.PIETRI: P.no 2° in CONTESTO TRANQUILLO E SILENZIOSO, ingr./salone doppio cn balcone, cucina ab. cn balcone, bagno, 2 camere. T.C. €800 in attesa A.C.E. V.LE DEL FAGIANO: In bel cond. p.no 4° c.a. ingr., sala doppia cn balcone, tinello cn balcone + cucinotto c.f., rip., doppi sevizi, 3 camere. T.C. P.AUTO E CANTINA €1000 (ARREDATO) in attesa A.C.E.

- 15 -


0586.400960 347.2933222

DELTA

338.4907630 immobiliaredelta@libero.it

IMMOBILIARE

Via Donnini, 130/a - Livorno

VISTA PANORAMICA

OTTIME CONDIZIONI

LIMONCINO € 100.000

VIA DEL COLLEGIO € 109.000

COREA € 145.000

CARDUCCI € 150.000

In ottima posizione, bel terreno agricolo di 1180 mq con annesso ristrutturato, ben tenuto. Alberi e orto. Ideale come casa per il week end rif 121

In buon condominio, recente e comodo 2° p, ingresso, soggiorno ampio, cucinotto c/f, camera con cabina armadi, bagno s/f. T/A rif 168

2° piano e ultimo, ottime condizioni, molto carino e luminoso, soggiorno-cottura, 2 camere, bagno c/f. T/A rif. 274

In buon condominio, 2° p di buona metratura, ingresso, sala, cucina-tinello, 2 matrimoniali, bagno c/f. T/A. Impianto riscaldamento nuovo – rif. AN97

TUTTO NUOVO

PER AMATORI

MOLTO BELLO

AMPIO E LUMINOSO

CALZABIGI € 165.000

VIA INDIPENDENZA € 200.000

P.SSI CALZABIGI € 250.000

Ottimo 1° p, piccolo condominio, affacci sul verde, PERFETTE CONDIZIONI, ingresso, soggiorno, cucinotto con balcone, 2 camere, doppi servizi (uno s/f). T/A rif. 90

In storico palazzo c/a, particolare e moderno, buona metratura su due livelli, ampio ingresso c/f, soggiorno, cucinotto c/f, matrimoniale, bagno c/f, rip/lav; al 2° livello matrimoniale con cabina armadi, altro ripostiglio e camerina. T/A rif 9

In ottimo condominio, 3° piano c/a, funzionale e moderno, ingresso, sala con balcone, cucinotto con sala da pranzo e ampia veranda, 3 camere, bagno c.f, T/A rif. 314

FABBRICOTTI € 270.000 Nella parte migliore del quartiere, bel 2° p. c/a, grande ingresso, salone doppio con balcone, bella cucina abitabile con veranda, 3 matrimoniali, ampio bagno c.f (poss. 2°), 2 rip. Facilissimo parcheggio. Lavori. T/C rif IR250

VIALE IPPOLITO NIEVO Nuovissimi bilocali varie tipologie e metrature, 1° p ed ultimo, luminosissimi, impianti certificati e a risparmio energetico, ottimi infissi, serrande elettriche, antenna satellitare Prezzi a partire da € 115.000

LUMINOSO

AFFITTI

VENEZIA: ARREDATO, buone condizioni, 4° s/a, ingresso, soggiorno, cucinotto, matrimoniale, bagno c/f. T/A. €500 + 20 Contratto transitorio. rif. AN40

P.SSI P.ZZA XX SETTEMBRE: ARREDATO, ingresso, luminosa cucina abitabile con balcone, sala o 2°camera, matrimoniale grande, bagno c/f, rip. CLIMA/RISC a pompe di calore. Bella vista fossi. €550 compreso cond. €20 rif. IR33 PORTA A TERRA: TORRE 1, 5° c.a., bell’UFFICIO composto da due stanze più bagno. LUMINOSO. Risc. e acqua comprese nel condominio – €550 + 80 rif. GR1 MARZOCCO: ARREDATO, buon 2° p c/a, ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno c/f. T/C – €550 + 103 Contratto 4+4 rif. GR2 GARIBALDI: ARREDATO molto bene, ottime initure, 2° p, ingresso, ampio soggiorno-cottura, matrimoniale, bagno s/f. T/A €600 + 20 Contratto transitorio rif. FU10 SHANGAI: ARREDATO 1° p, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere (matr+singola), bagno c/f, balcone. T/A + CANTINA €600 + 20 Contratto 4+4 rif. GR9 COTETO: VUOTO, grande bilocale, ottimo 2° p c/a, ingresso, soggiorno-cottura, ampia camera, bagno c/f. T/A €600 + 40 Contratto 4+4 o transitorio rif. FU30 BASTIA: ARREDATO o VUOTO, comodissimo 5° piano c/a, ingresso, sala con cucinotto e balcone, 2 camere (matr + media), bagno c/f. T/A + POSTO AUTO – €600 + 40 Contratto 4+4 o transitorio rif. GR16 COTETO: VUOTO, ottimo 2° p. c/a, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile nuova, 2 camere (matr + media), bagno nuovo c/f, rip. T/C – € 600 + 130 Contratto 4+4 rif. GR3

MARZOCCO: ARREDATO bene e luminoso, bel 3° piano c/a, ingresso, soggiorno-cottura, 2 camere (matr+singola) con balcone, bagno c/f. T/C €650 + 100 Contratto 4+4 o transitorio rif. IR90 VIA DEL VIGNA: SEMIARREDATO 1° p ed ultimo, LUMINOSO e SILENZIOSO, ingresso, soggiorno, cucinotto c/f, 2 camere, bagno c/f, grande rip. T/A €750 no cond. Qualsiasi contratto con garanzie rif. IR4 VILLA MIMBELLI: afittasi nr. 2 appartamenti ARREDATI, in ottimo condominio c/a, ingresso, sala, cucina-tinello, 2 camere, bagno c/f, balconi. T/C + POSTO AUTO €750 / €850 + 150 rif. IR2 VENEZIA: ARREDATO 3° p s/a, ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 2 camere (matr+singola), bagno c/f, rip. BELLA VISTA €750 + 30 Qualsiasi contratto referenziati o garanzie rif. IR3 VENEZIA: ARREDATO molto bene, 2° p c/a, bello e nuovo, su due livelli veramente abitabili, molto luminoso, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere (matr+singola), bagno c/f, rip/lav. €750 + 80 Contratto transitorio 12 mesi rif. AN10 CASINI D’ARDENZA: in storico e prestigioso contesto fronte mare, particolare appartamento ARREDATO con mobili d’epoca, luminoso e arioso, p.t., ampio ingresso c/f, salone diviso in zona living e notte, grande cucina abitabile, bagno c/f. T/A + POSTO AUTO €800 no cond. Contratto transitorio rif. AN22 P.SSI VIA ROMA: VUOTO, in bel condominio, OTTIMO 4° p. c/a, ingresso, sala doppia con ampio balcone, cucina abitabile con dispensa e balcone, 3 camere grandi, doppi servizi nuovi. POSTO AUTO – € 900 + 190. Contratto 4+4 – rif. IR40 BANDITELLA: ARREDATO in ottimo condominio, ingesso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balconi vista mare. T/A + POSTO AUTO €950 + cond. Contratto transitorio rif. AN4

Dal 01/01/2012 la delta immobiliare si adegua all’obbligo di dichiarazione negli annunci commerciali dell’indice di prestazione energetica (ipe), ai sensi dell’art. 13 del dlgs. n° 28/2011. Pertanto ove non diversamente specificato l’immobile è da intendersi in attesa di attestato di certificazione energetica (ace) e dunque automaticamente classificato ai sensi del dpgr toscana n° 17/r del 2010 in classe g con ipe > 175 kwh/mq*anno

- 16 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Vettori AMMINISTRAZIONE

Via A. Pieroni, 26 - LIVORNO

amministrazioneveori@amministrazioneveori.it

Tel. 0586.893564 Fax. 0586.890257 PIAZZA ATTIAS: Vendesi garage 13 mq circa 28,000 PRESSI P.ZZA REPUBBLICA : Vendesi due fondi commerciali .1° mq 35 € 45,000/00; 2° mq 40 circa con servizio €55,000/00 ZONA VENEZIA: vendesi bilocale dotato di piccola terrazza a tasca e disposto su due livelli. ingresso, soggiorno con lato cottura arredato, camera matrimoniale, bagno, t/a. ottime condizioni classe energetica g ipe 125,80 kwh/m2 PRESSI VIA GRANDE LATO P.ZZA REPUBBLICA: Vendesi due fondi commerciali €95.000/00 VIA GIOLITTI: Vendesi appartamento 1° piano. Ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone , due camere, bagno, termoautonomo. €130,000/00 tratt. ZONA CENTRALE: Vendesi appartamento ottime condizioni. Ingresso-soggirono, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, bagno con finestra, termocentrale €160,000/00 tratt. ZONA CISTERNONE: vendesi app. 2°. ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balcone rip., t/a , climatizzato. ottime rifiniture € 168,000/00. PRESSI P.ZZA GRANDE: Vendesi appartamento completo di arredo, composto da ingresso, soggiornocottura, due camere, bagno, rip. t/a. Ottime condizioni. € 180,000/00 ZONA FABBRICOTTI: appartamento 3° piano s.a. ristrutturato. ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno con finestra, t/a. climatizzato- soffitta, posto auto condominiale €190,000/00 tratt. VIA P. LILLA: Vendesi appartamento disposto su due livelli composto da: ingresso, soggiorno-cottura, due camere, doppi servizi, balcone, t/a. €230,000/00 ZONA STADIO: Vendesi appartamento P° 1 composto da ingresso, ampia sala con balcone, due camere, cucina-tinello con balcone, bagno, ripostiglio, t/a, cantina e poss.tà garage €230,000/00 tratt.li. Alcuni lavori PIAZZA XX SETTEMBRE: Vendesi appartamento da ristrutturare mq 110 circa €230,000/00 tratt PRESSI VIA GRANDE: Vendesi app.to composto da ingresso, sala con balcone, cucina con balcone in parte verandato, due camere, bagno, ripostiglio, termocentrale €240,000/00 tratt. ZONA PIAZZA ROMA: vendesi appartamento residenziale posizione unica, piano alto con vista spettacolare sul mare e sui monti libero su tre lati costituito da ampio ingresso con finestra, sala, doppi servizi con finestra, cucina abitabile, due balconi di cui uno grande, due ripostigli, camera matrimoniale e altra camera €290,000/00 PIAZZA GRANDE: Vendesi app.to mq 150 circa circa, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, salone triplo, tre camere , doppi servizi, ripsotigli e armadi a muro, t/a, autoclave, ascensore €295,000/00 PRESSI V.LE CARDUCCI: In palazzina primi '900 composta da 3 unità immobiliari vendesi appartamento al 1° piano ristrutturato con travi a vista/parquet, composto da ampio ingresso, 4 camere, cucina abitabile, salotto, doppi servizi, 4 ripostilgi t/a. CLASSE G - IPE 114,4 KWH/M2 €340,000/00 ZONA MONTEBELLO:Vendesi appartamento 4° piano con ascensore, ottime condizioni mq 130 circa. Ingresso, sala doppia con camino, due camere, cucina, bagno, cantina. €350,000/00 PRESSI V. MASTACCHI: Vendesi terratetto disposto su 4 livelli e così composto: al piano seminterrato grande taverna, piano terreno rialzato composto da ingresso-soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone e accesso al giardino esclusivo d circa 40 mq e bagno, P° 1 tre camere con balcone e alro bagno, P° 2 grande vano mansardato, t/a due posti auto e un p. moto cond.le. CLASSE E - IPE 80,31/H M2 €359,000/00 tratt. ZONA CENRALE. Vendesi fondo commerciale mq 200 circa. Informazioni c/o ns. ufiicio. PIAZZA GRANDE: vendsi prestrigioso attico composto da ingresso, salone triplo, 4 camere, tripli servizi, studio,vari armadi a muro, ampi balconi, t/a €620,000/00. VIA DELLA MADONNA: Vendesi fondo comemrciale con doppio ingresso, già frazionato in 16 ripostigli di circa 9 mq ognuno. ottimo investimento, richiesta €250,000/00.

affitti

VIA VERDI: affittasi stanze uso uffcio, varie metrature richeista da €150,00 AD €280,00 MENSILI + CONDOMINIO E CONSUMI. VIA DONNINI: Affittasi fondo comemrciale 30 mq circa € 450,00 MENSILI. PIAZZA XX SETTEMBRE: affittasi fondo commerciale mq 30 circa mensili €450,00 TRATT. MENSILI PRESSI VIA DONNINI: Affittasi appartemento non arredato 4° piano s.a. composto da ingresso, cucina con balcone, sala con terrazza, camera matrimoniale, bagno. € 500,00 MENSILI + € 15,00 SPESE CONDOMINIO. (REDDITO DIMOSTRABILE) VIA S. ORLANDO: Affittasi locali uso ufficio 50 mq circa €550,00 MENSILI. PRESSI VIA DONNINI : Affittasi app. 4° piano s.a composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno, rip. t/a € 550,00 + € 25,00 CONDOMINIO VIA G. VERDI: Affittasi locali uso ufficio completamente ristrutturati. n° 3 stanze mensili € 620,00 ; N° 2 STANZE MENSILI € 560,00 VIA P. LILLA: Affittasi fondo comemrciale €650,00 MENSILI VIA MINGHI : Affittasi appartamento arredato composto da ingresso-soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, t/a € 600,00 + € 50,00 CONDOMINIO. REDDITO DIMOSTRABILE ZONA PONTINO: Affittasi app.to composto da ingresso, sala, cucina abit. due camere, studio, bagno, no riscaldamento. €650,00 MENSILI (REDDITO DIMOSTRABILE) VIA MARRADI : Affittasi app.to 4° piano con ascensore. Ingresso, cucina-tinello, due camere, sala, bagno, balcone verandato t/a €650,00 MENSILI PIÙ CONDOMINIO REDDITO DIMOSTRABILE) VIA MANASSE : Affittasi appartamento piano alto con ascensore, completamente arredato e in ottime condizioni. Ingresso, sala ampia, cucina abitabile, due camere, bagno, posto auto, termocentrale €700,00 + 150,00 COND. (REDDITO DIMOSTRABILE). PRESSI ACCADEMIA: Affittasi appartamento composto da ingresso, cucina-tinello con balcone , sala con balcone, due camere, doppi servizi, ripostiglio, posto auto, termocentrale. €730,00 + €150,00 CONDOMINIO (REDDITO DIMOSTRABILE). PIAZZA XX SETTEMBRE: affittasi fondo commerciale mq 60 circa mensili € 750,00 TRATT. VIA FIUME: Affittasi fondo commerciale mq 50 circa mensili €800,00 + IVA PIÙ CONDOMINIO. V.LE LIBERTA' : appartamento 2° p. ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, t/a € 850,00 MENSILI (REDDITO DIMOSTRABILE) VIA FIUME: Affitasi fondo commerciale €1200.00 + IVA MENSILIMONTENERO: Vendesi app.to con giardino in prestigioso complesso. PLANIMETRIE E INFORMAZIONI PRESSO IL NS. UFFICIO.

Tel. 349 - 5634523 Via Cairoli, 30 e-mail: immobiliarenuova2000@gmail.com LE CERTIFICAZIONI ENERGETICHE DEI SEGUENTI IMMOBILI SONO IN FASE DI PRODUZIONE

CITTA ’ ZONA FERRIGNI: fondo di 65 m con possibilità di cambio destinazione d'uso con giardino di 70 mq,/si valuta anche la possibilità di locazione. €80.000 VIA ROMA : In palazzo d'epoca al 4° piano senza asc. proponiamo appart. in ottime condizioni dispostosu due livelli composto da : ingr., cucina abit., sala, bagno, camera matr., studio. T/A RIF. R/M €145000 PRESSI VIA GRANDE: appartamento tradizionale, piano intermedio, cucina abit., sala, camera matr.le, camera media, rip., bagno, da rimodernare €145.000 rif V STAZIONE: piano intermedio, app.to subito libero di circa 90 mq, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abit., 2 camere, buone condizioni. €145.000 rif V VILLAGGIO EMILIO: ( parte alta) in piccolo condominio circondato da ampi spazi a verde . al primo piano con asc., grazioso appart. composto da ingr.,soggiorno con lato cottura con accesso ad ampio balcone, due camere bagno. C/F, ripost.,+ posto auto cond. T/A buone condizioni R/m €148000 OCCASIONE!!! PRESSI ZOLA: OTTIMO CONTESTO ingresso, sala, cucina abit. con balcone, 2 camere matrim., bagno con in e BOX di proprietà €155000 tratt rif 537 SCOPAIA: come nuovo, con ampio terrazzo, app.to composto da soggiorno, ang. cottura, camera matr.le, antibagno, bagno c/f + garage. €155.000 tratt. Rif V PROVINCIALE PISANA: due appart .ampia metratura di cui uno su due livelli, composti da ingr. sala, cucina abit, tre camere , bagnoc.f., balconi, buone condizioni, ultimati da poco lavori condominiali. rif 567/v €185 000 e €158 000 per quello su due livelli. ZONA ZOLA AD.ZE: grazioso appart. posto al primo piano di piccolo condominio di recente costruzione situato in area chiusa e privata. comoisto da ingr.in soggiorno con lato cottura e accesso ad ampio balcone, due camere, bagno c/f, altr balcone verandato,+ posto auto di proprietà T/A e condizionatori ottime condizioni €185000 PRESSI OSPEDALE: piano intermedio 85 mq composto da ingresso, cucina abit. con veranda, sala o terza camera, camera matr., camera media, bagno c.f., ripostiglio.buone condizioni, T/A. €160000 TRATT RIF 565 VIA CADUTI DEL LAVORO: ottimo contesto ,piano alto con asc.,appart. in ottime condizioni composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina open space, due ampie camere matrimoniali, bagno C/F, ripost., + garage +posto auto condominiale rif. R/M €215000 Possibilità acquisto sola appartamento scorporando il garage al prezzo di €180000 tratt. VENEZIA : piano mezzanino in ottime condizioni, ingr. in sala, cucina semi abitabile, due camere , bagno c.f. rip. TA RIf r/m €180000 COLLINE COTETO: ottimo app.to di piccolo condominio composto da cucina abit. con terrazzo, sala ampia, camera matr.le, camera media, bagno c/f. €180.000 tratt rif V ARDENZA TERRA: zona tranquilla buon contesto, piano alto con asc., si compone di : ingr., sala, cucina abit., due camere, bagno, balconi,T. centrale, posto auto + cantina, buone le condizioni. rif. r/m €180000 ZONA OSPEDALE: Terzo piano ingr. sala, cucina tinello +veranda ,una camera matrimoniale con balcone camera media ,bagno c.f., rip. T/A buone le condizioni+ ricovero bici e motocicli. possibilità acquisto garage. Rif. R/M €185000 ZONA CALZABIGI: in palazzo signorile, ottimo contesto, al 1° piano con asc., app.to completamente ristrutturato e particolarmente adatto a giovani coppie, composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzina verandata, 2 camere di cui 1 con altro balconcino, bagno c/f., rip., Termocentrale €205.000 rif r/h SALVIANO: in ottimo contesto, appart. al piano terra rialzato con ingr.indip. e giardino . ottime condizioni,composto da sogg. con lato cottura, CAMERA matr. camera sing., ampio bagnoc.f., ripost., + posto auto , T/A rif. R/M €215 000 COTETO: App. completamente ristrutturato composto da ingr. , sala con balcone, cucina abit. con veranda due camere matr., bagno c.f. ripost. T/A Rif 145 €215000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ZONA MANASSE: App.ti posti al primo e secondo piano di piccolo condominio ,composto da ingr., sala con balcone, cucina abit.con veranda,due camere, bagno, ripost., + posto auto di proprietà. Euro 210000 il 2° piano €218000 QUELLO AL PRIMO. CALZABIGI: in zona estramamente tranquilla, in palazzo signorile, al 1° piano con asc., ampio app.to composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda e rip., 2 camere matr.li, bagno c/f., garage. Da rimodernare €220.000 rif r/h SCOPAIA: in piccolo condominio, appart. completamente ristrutturato composto da : ingr.in sala con accesso al balcone con vista su apio spazio verde, cucina abit. con veranda, due camere ,doppi servizi , rip. T/A RIF R/M €220 000 TRATT. STAGNO: ottimo app.to con terrazzina abitabile, settimo ed ultmo piano + cantina e posto auto. Luminosisimo composto da ingr., sala, cucina abit, 3 camere grandi , doppi servizi c.f. rif. 566 /v. €220000 AD.ZE VIA DEL VIGNA: in zona silenziosa ,appart. con asc., in ottime condizioni, composto da ingr. in ampia sala con accesso alla terrazza abitabile di c/a 12 mq, cucinotto ,due camere, bagno c.f, + cantina + posto auto assegnato T/A RIF. R/M €225 000. LA ROSA: appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto tinello con altro balcone verandato, 2 camere, possibilità 3 cameretta, ampio bagno con inestra, ripostiglio (2 bagno), cantina, posto auto. Termoaut. €230000 tratt. rif 151 MONTEBELLO: al piano terzo con asc. , appart. da ristrutturare così suddiviso, ingresso, cucina, sala, due camere, entrambe con accesso alla terrazza di abitabile, bagno C/F, ripost., + cantina e ricovero bici e moto in area condominiale. T/A €235000 COTETO: in zona tranquilla appart. totalmente ristrutturato posto al primo piano, di buona metratura composto da ingr.,sala con balcone, ampia cucina con veranda, due camere,bagno c/f, + posto auto condominiale T/A, RIF. R/M €235000 TRATT. SCOPAIA: come nuovo particolare appart. su due livelli al secondo ed ultimo piano con asc. 1 livello: ingresso soggiorno con balcone, camera matr. con altro terrazzo, bagno c/f, rip. 2 livello: ampia sala, cucina abit. con accesso a terrazza a tasca, camera singola, + garage di 20mq T/A RIF. R/M €259000 VIA CATALANI: piano terra rialzato con giardino di 100 mq . ingreso sala, cucina abit con accesso al giardino,tre camere, doppi servizi, ottime codizioni. rif 568 /v €260 000 tratt. FABBRICOTTI: ottimo appartamento con terrazza panoramica di circa 40 mq composta da ingr. cucina abit., sala, due camere, doppi servizi, + posto auto. rif. 564 €280 000 tratt ZONA OSPEDALE: Villetta libera su quattro lati composta da due unità abitative già divise e regolarmente accatastate:giardino circostantecon passo carrabile + due garages. Appartamento piano terra: ingr., ind., sala, cucina abit., due camere matr., bagno, ripost. Appartanento al 1 piano: ingr. ind., salone doppio, cucina abit., due camere matr., bagno, possibilità sottotetto per realizzo mansarda. T/A. RIF. M/R €550000

FUORI LIVORNO VICINANZE VICARELLO CON GIARDINO: appart. posto al piano terra di casolare con ingresso indipendente da giardino di proprietà di circa 70 mq. Si compone di ampia sala con camino, cucinotto, disimpegno camera matr.le ampia, camera media, bagno c.f. T/A ottime condizioni + terreno di circa mq 1500 . RIF R/V €185000.

AFFITTI STAGNO: grazioso e rustico monolocale in campagna a pochi minuti dal centro, tipo contratto transitorio. €450,00 comp. condominio ZONA PALESTRO: quarto piano s/a .Come nuovo, soggiorno, cucina abit., camera matrimoniale, bagno. contratto da concordare . €550,00 COMPRESE LE SPESE COND. STAGNO: graziosa baita in campagna, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno c/f. Ottima per fine settimana in compagnia, ampio spazio esterno. €580,00 + contributo condominio

POSSIBILITÀ DI VARI MONO E BILOCALI A PARTIRE DA EURO 500,00 - 17 -


Piazza Attias - Palazzo Santa Elisabetta Via Marradi, 4 339.1351743

ATTIAS Tel. 0586 805502 NOSTRO SITO WWW.HBATTIAS.IT - info@hbattias.it

SCOPAIA : in buone condizioni, piano rialzato con terrazza abitabile, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e garage €270.000 RIF. 17

VIA CALZABIGI in palazzo di prestigio, bilocale ben arredato, climatizzato, posto auto e parco condominiale (sc262)

INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Circondata da bellissimo giardino privato, grande villa disposta su un unico piano con taverna attrezzata, terrazza vista mare e passi carrabili. Buone condizioni, possibilità bifamiliare. Trattative riservate. (Sc.320)

STAZIONE appartamenti in costruzione, varie tipologie e prezzi, con giardini, terrazze, garages, posti auto e cantine, a partire da €165.000 rif. 649

ANTIGNANO MARE in caratteristico borgo, in piccolo stabile d'epoca ristrutturato, bilocale da rimodernare con piccola e deliziosa chiostra, termoautonomo Rif: 150 €170000 FABBRICOTTI : piano alto da ristrutturare, ingresso, sala, cucina,tre camere, bagno, ripostiglio, balcone, veranda €175.000 RIF. 88 MAZZINI Delizioso su due livelli in perfette condizioni, ingresso, sala, cucinotto, bagno, ripostiglio, al livello superiore due camere e bagno, posto auto in affitto Rif: 16 €195000 DUOMO Soleggiatissimo con terrazza a piano di mq. 25, sala grande con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita' seconda camera, ottimo anche per investimento Rif: 36 €200000 CALZABIGI In buon condominio, piano alto, come nuovo, ingresso, sala doppia con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, posto moto/bici coperto, climatizzato, belle rifiniture Rif: 603 €225000 RICASOLI In elegante contesto, come nuovo, ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, grande balcone e posto auto Rif: 280 €240000 VIALE ITALIA: a due passi dal mare, piano terreno con piccolo giardino e chiostra, ingresso,sala, cucina, bagno, camera in soppalco, soleggiatissimo e ben rifinito €260.000 RIF. 64 INDIPENDENTE MAZZINI : in bellissimo ed elegante complesso, piccola palazzina a schiera su due livelli, sala con angolo cottura, camera e bagno, piccolo giardino e posto auto, ottime condizioni RIF. 322 €280.000 MONTENERO : palazzina libera su tre lati, su due livelli, soggiorno con soppalco, cucina, camera,bagno, caminetto, giardino , posto auto. RIF. 300 €290.000 MARRADI : in tabile d'epoca, app.to da ristrutturare con bellissimi pavimenti in mosaico veneziano, mq. 140, balconi e cantina, ache uso ufficio RIF. 237 €290.000 GOITO : piano alto soleggiatissimo con vista mare, in perfette condizioni, ingresso, sala con terrazina, cucinotto con tinello e veranda, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta e posto auto €295.000 rif. 53 STADIO Piano alto completamente ristrutturato e soleggiatissimo, ingresso, sala ,cucinotto tinello, due camere, piccolo studio, bagno, cantina e posto auto Rif: 656 €300000 ATTICO MARRADI In stabile prestigioso, attico su due livelli con vista mare, ingresso, sala, cucina, tinello, cinque camere, tre bagni, veranda, terrazza abitabile Rif: 634 €320000 SALVIANO / COTETO : appartamento tradizionale ben tenuto e soleggiatissimo, ingresso, sala doppia,cucinotto con tinello, due camere, bagno, ripostglio, terrazze, cantina e tre posti auto €330.000 rif. 621 BANDITELLA Ultimo piano in ottime condizioni, sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, terrazza abitabile, garage e cantina Rif: 67 €350000 SALESIANI: in zona tranquillisssima, piano di palazzina con ingresso indipendente e giardino, passo carrabile e garage, completamente ristrutturata, ingresso,sala, grande cucina, due camere grandi, studio, bagno, possibilità di sfruttare il sottotetto RIF. 323 €350.000 ATTICO ZONA ROMA : in buone condizioni con terrazza panoramica a piano, ingresso, sala doppia, cucina con veranda, due camere, bagno, ripostigli. RIF.238 €350.000 MARRADI : ottimo appartamento in stabile d'epoca, ingresso, sala, cucina, tre camere, due bagni, due balconi, ripostigli, garage, pavimenti originali €360.000 Rif. 1

ZONA COTETO : ultimi appartamenti in palazzina di nuova costruzione con ingresso indipendente, giardino, garage, posto auto, a partire da €250.000 rif. 377 FABBRICOTTI : primo piano composto da ingres so, cucina, sala, due camere, bagno, tre balconi, ga rage . disponibile altro appartamento uguale so vrastante. €210.000 RIF.230 - 18 -

RICASOLI In zona tranquilla, condominio prestigioso, ottimo attico con terrazza di mq, 100 e posto auto, altro stesso immobile piu' piccolo Rif: 149 €370000 VIA GRANDE Piano alto bellissimo in perfette condizioni, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, veranda e balcone, adatto anche per uso ufficio Rif: 189 €365000 MONTEBELLO In perfette condizioni,grande soggiorno con terrazzina e cucinotto con balcone grande, tre camere, due bagni, posto auto Rif: 617 €390000 ATTICO

MARCONI Palazzine a schiera di nuova costruzione innerse nel verde e ottimamente rifinite, tre camere, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, terrazze, giardini, garages, Rif: 305 €390000 INDIPENDENTE

DUOMO In splendido palazzo d'epoca, ampio uso ufficio, molto ben tenuto, grande ingresso, salone, cucina, quattro camere, bagno con possibilita' del secondo, rip. e soffitta, libero subitoRif: 68 €420000 UFFICIO

PIANACCE : delizioso appartamento in palazzina su due livelli con ottime rifiniture e meravigliosa terrazza abitabile vista mare, garage, posto auto e cantina €420.000 rif. 27 ARDENZA MARE : piano di villa completamente eistrutturata, sala, ampia cucina, tre camere, bagno,ropostiglio, ampia terrazza a piano, due balconi, cantina, posto auto RIF. 123 €440.000 ZONA MAMELI: in prestigioso stabile d'epoca con asc., signorile app.to di grandi dimensioni, in ottime condizioni, balconi, cantina, p. auto in affitto RIF. 115 €450.000 ROMA In buon condominio, in perfette condizioni, ingresso, salone, cucina con veranda, tre camere, doppi servizi, ripostiglio,altra veranda, cantina e posto auto Rif: 48 €460000 CALZABIGI In ottimo stabile, piano alto di grandi dimensioni, salone triplo,grande cucina,studio, tre camere, veranda, ripostigli, due terrazzine, balcone e garage Rif: 118 €460000 VIALE ITALIA A due passi dal mare : zona tranquilla,palazzina a schiera su tre livelli, con piccolo giardino e garage, sala, cucina, tinello, tre camere, due bagni, balcone, ripostiglio, in ottime condizioni Rif: 336 €460000 INDIPENDENTE

ARDENZA Elegante a due passi dal mare, sala con caminetto e terrazzina abitabile, cucina con altra terrazzina, tre camere, due bagni, ripostiglio, posto auto e due cantine Rif: 668 €480000 MARRADI NS. ESCLUSIVA : splendido d'epoca in perfette condizioni, sala doppia, cucina abitabile, tre camere,doppi servizi, balcone, sottotetto e torretta sfruttabili, possibilita' di terrazza Rif: 265 €480000 SALVIANO Palazzina libera su tre lati , su tre livelli ,con giardino, taverna e garage, sala, cucinotto, cinque camere, tre bagni, ripostiglio. due balconi Rif: 382 €480000 INDIPENDENTE

GOITO : grande app.to in perfette condizioni con cantina e posto auto, ingresso, sala doppia,cucina, tinello, tre camere, due bagni, balcone RIF. 256 €490.000 SALVIANO Palazzina libera su tre lati, come nuova, su tre livelli, sala, cucina, due camere, tre bagni, ripostigli,due terrazze, taverna, sottotetto, giardino mq. 200, garage e due posti auto, cantina Rif: 362 €495000 INDIPENDENTE

VALLE BENEDETTA : grande appartamento in villa di mq. 200 con giardino di mq. 1000, possibilita' acquiso altro terreno attiguo RIF 20 €500.000 ZONA MARCONI : in elegante complesso di nuova costruzione, immerso nel verde, palazzina a schiera su due livelli piu' taverna e due garages, giardino pavimentato, ottime rifiniture RIF. 338 €500.000 INDIPENDENTE

MARRADI Piano alto e soleggiatissimo, in elegante stabile con posto auto e cantina, ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, due bagni, ripostigli, grande balcone Rif: 114 €530000 MONTENERO BASSO Palazzine mono e bifamiliari di nuova costruzione, con 2/3 camere, taverna, terrazze e giardinetto, possibilita' garage,e posto auto Rif: 354 A PARTIRE DA €550000 INDIPENDENTE

ZONA CARDUCCI : grande appartamento come nuovo con bellissima terrazza abitabile a piano, ingresso, sala doppia, cucina,tre camere, due bagni, ripostiglio, garage e posto auto RIF. 127 €550.000 tratt. REDI In condominio signorile, grande con stupendo e tranquillissimo giardino, ingresso, salone triplo,sala pranzo, cucina, tre camere grandi, due bagni, ripostiglio, cantina e garage Rif: 71 €550000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


FABBRICOTTI In elegante stabile grandissimo in perfette condizioni con rifiniture di pregio, salone triplo, cucina enorme con veranda e ripostiglio, tinello, due bagni, tre camere, cantina e garage Rif: 658 €560000 CALZABIGI Elegante e grandissimo in stabile prestigioso, immerso nel verde, ingresso, salone doppio, quattro camere, cucinotto con tinello, due bagni, due balconi, ripostiglio e garage Rif: 273 €580000 ARDENZA MARE : piano di villa indipendente con giardino di mq. 280 e terrazza, ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni,ripostiglio, veranda, taverna, possibilità altro appartamento sovrastante €580.000 RIF. 191 SCOPAIA : splendida palazzina libera su tre lati, su tre livelli compresa la taverna, con grande giardino, garage e due posti auto, salone, cucina abitabile, due bagni, tre camere, taverna attrezzata RIF.335 €615.000 INDIPENDENTE

BANDITELLA Ottimo attico vista mare e monti, ingresso, sala, studio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, terrazza abitabile, cantina, garage, posto auto, t.aut. Rif: 124 €650000 ATTICO

ATTICO MONTEBELLO Splendido attico immerso nel verde, salone triplo con camino e terrazza,cucinotto tinello, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, altra grandissima terrazza vista mare con stanza verandata, due posti auto coperti, t.autonomo Rif: 156 €650000 ATTICO PANCALDI : ultimo piano su due livelli con ascensore e vista mare, salone triplo, cucina,quattro camere, tre bagni,tre balconi, terrazza, garage doppio €650.000 rif. 233 INDIPENDENTE

MONTENERO BASSO In complesso di recente costruzione, palazzina in perfette condizioni, libera su tre lati, servita da splendido giardino con passo carrabile e terrazza vista mare, garage e posto auto Rif: 356 €650000

ZONA PIANACCE: strepitosa palazzina con spettacolare vista mare e splendido giardino, su tre livelli, mq. 460, terrazze abitabili, taverna fuori terra, possibilità bifamiliare RIF. 334

ANTIGNANO : splendido appartamento da ristrutturare con scesa privata al mare, salone doppio con terrazza, cucinotto tiinello, due camere, bagno, taverna, giardino, posto auto €650.000 rif. 293

CALZABIGI : grande e splendido attico con terrazza a piano, rifiniture lusso, mq. 230, piu' mq. 150 di terrazza, Trattative riservate in agenzia rif. 8

SALVIANO Deliziosa palazzina libera su quattro lati, in perfette condizioni, con grande giardino e passo carrabile, sala doppia con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage Rif: 380 €680000

INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Bellissima palazzina su piu' livelli. libera su tre lati, giardino e terrazza abitabile, balcone, posti auto, rifiniture eccellenti Rif: 379 €800000

INDIPENDENTE

CALZABIGI Splendido con terrazza abitabile di mq, 100 doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tinello, tre camere, due bagni, due ripostigli, grande veranda, garage, posto auto condominiale, libero subito Rif: 229 €690000 ATTICO

PRESELLA MONTENERO BASSO Con spettacolare vista mare, prossima realizzazione di ville mono e bifamiliari, ad alto risparmio energetico, possibilita' di personalizzazione, ampio giardino con possibilita' di piscina Rif: 312 Trattativa riservata

ZONA STAZIONE : ottima palazzina bifamiliare di mq. 400, su due livelli con giardino di mq. 1000, terrazze, taverna,mansarda, garage, annesso rif. 318 INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

ATTICO

V.LE ITALIA A due passi dal mare, grande ed elegantissimo ristrutturato recentemente con rifiniture di pregio Rif: 182 Trattativa riservata ATTICO ZONA ROMA : splendido attico di grande metratura diviso in due appartamenti per soluzione bifamiliare, grande terrazza, posti auto e cantina, inf. in agenzia previo appuntamento RIF. 87

REDI In esclusivo contesto immerso nel verde, splendida e particolare villetta su tre livelli, libera su tre lati con grande giardino e posti auto privati, rifiniture di lusso Rif: 370 Trattativa riservata INDIPENDENTE

PRESELLA

ANTIGNANO MARE due preselle edificabili, trattative riservate RIF. 240

ANTIGNANO MARE FRONTE MARE: villette a schiera di nuova costruzione, mono, bi, o trifamiliari con terrazze e giardini, garage, rifiniture extralusso Rif: 313 Trattativa riservata

RESIDENZIALE : villa lndipendente, tutta su un piano, circondata da splendido grande giardino con dependance, terrazza, taverna, cantina, lavanderia, tratt. in agenzia rif. 311

INDIPENDENTE MONTENERO Bellissima palazzina libera su tre lati con strepitosa vista mare, su due livelli piu' taverna attrezzata, giardino mq. 200, vari posti auto, ottime rifiniture, ottimo contesto Rif: 395 €700000

PANCALDI fronte mare in palazzo d’epoca, grande appartamento, bellissimo e di grande fascino (RIF. 644)

INDIPENDENTE

MARRADI Prestigioso in palazzo d'epoca, con terrazza abitabile, grande atrio, ingresso,salone triplo con camino, sala pranzo, cucina abitabile con balcone e dispensa,quattro camere, due bagni, ripostiglio, ottime condizioni Rif: 23 €750000 ATTICO

ARDENZA MARE : in zona tranquilla, palazzina libera su tre lati, su due livelli, con due app.ti, giardino e garage RIF. 314 €750.000 INDIPENDENTE

GOITO Splendido attico di grandi dimensioni in elegante contesto, terrazza di mq. 60, grande balcone,cantina, soffitta, garage e posto auto, informazioni in agenzia Rif: 183 Trattativa riservata ATTICO

VIA DI COLLINET : due ville di nouva costruzione, indipendenti, immerse nel verde, grandi giardini e terrazze, rifiniture lusso RIF. 307 INDIPENDENTE

ANTIGNANO MARE : bella villa completamente indipendente con grande giardino, informazioni in agenzia, RIF. 316 INDIPENDENTE

MONTENERO villa monofamiliare di prossima costruzione in posizione dominante. Info c/o nostra sede

INDIPENDENTE

CALZABIGI Splendida villa d'epoca in perfette condizioni di mq. 365, libera su tre lati, su tre livelli, servita da piacevole giardino, terrazza, garage, annesso, posti auto, il tutto ristrutturato con ottime rifiniture Rif: 353 Trattativa riservata INDIPENDENTE

ACCADEMIA: NS. ESCLUSIVA in perfette condizioni, con posti auto,ingresso,grande sala, sala pranzo,due camere, cucina.bagno, ripostiglio, balcone, veranda, cantina, possibilità terza camera rif. 85 €340.000 VENEZIA PARADISINO : ultimi app.ti disponibili pronta consegna, con poss.ta' di cantine, garages e posti auto, oltre ad appartamenti e uffici nel complesso di nuova costruzione, a partire da €196.000 Rif: 635

ZONA CORSO MAZZINI : nuovi posti auto scoperti. RIF 248 €20.000

PANCALDI attico con salone fronte mare, cucina con veranda, tinello, quattro camere, tre bagni, terrazza abitabile, cantina, trattativa in agenzia Rif.:190 INDIPENDENTE ARDENZA MARE : palazzina d'epoca libera su tre lati, su tre livelli, ristrutturata, delizioso giardino con dependance, cantina, informazioni e planimetrie in agenzia rif. 308

ROMA Splendida e grandissima villa d'epoca trifamiliare da rimodernare, grandi terrazze,e bel giardino con annessi, garage Rif: 381 Trattativa riservata INDIPENDENTE

ANTIGNANO : splendida villa storica di circa 400 mq., con balcone vista mare, grande parco e piscina RIF. 385 INDIPENDENTE

ZONA SALVIANO : presella di terreno agricolo di mq. 1500, recintato e ben tenuto, con annesso di mq. 48 in muratura con bagno e caminetto, tutto condonato, accesso da cancello elettrico RIF. 61 €130.000 ZONA RESIDENZIALE: deliziosa palazzina a schiera di recente costruzione, ottimamente rifinita, su due livelli, soggiorno, cucina abitabile, ampia terrazza a piano, tre camere, doppi servizi, garage €410.000 RIF.332

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO IN VARIE ZONE DELLA CITTÀ PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 19 -


Via Marradi, 217 Elisabetta Volpi

BIAGIOTTI IMMOBILIARE Tel. 0586.260281 Cell. 377.7074475

www.biagiottimmobiliare.it immobiliarebiagiotti@gmail.com

PER I NS. CLIENTI, CERTIFICATI ENERGETICI A SOLI €100 + IVA! VIA ZAMBELLI €190.000

SCOPAIA CON TERRAZZA €200.000

GOITO €275.000

Ottimo 3° p.con asc. di piccolo condominio, arioso e soleggiato, 110 mq: ingresso, salone doppio, 2 camere (poss° 3), cucina abitabile, grande A IV S balcone, bagno U L ESC NOSTRA (poss 2°). (2171)

SPLENDIDA OPPORTUNITÀ! Di recente costruzione, piano 2° ed ultimo con asc. con TERRAZA IV S U ESCL ZA ABITABILE di 20mq: NOSTRA sala e cucina open space, ripostiglio, 2 ampie camere, 2 bagni. Grande garage. Ottime rifiniture. (2218)

In elegante condominio, a pochi passi dal mare, ampio 3° p. con asc.: ingresso, ampia sala con TERRAZZA ABITABILE, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio o 3° camera, 2 bagni c/f. Grande cantina e A IV S U posto auto. (2198) Da ESCL NOSTRA ristrutturare

VIA GALILEI € 89.000

GARIBALDI €165.000

CON POSTO AUTO IN AFFITTO! A pochi passi dal centro della città, carinissimo bilocale, ristrutturato e soleggiato: sala con angolo cottura, camera matr.le, bagno con finestra, rip./lavanderia con finestra T.aut. (1967) SEMINARIO €90.000 TRATT.LI A pochi passi dal centro ideale anche per investimento, ultimo piano no asc. ristrutturato: soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale, bagno s/f, rip. Termoautonomo. (2420) SORGENTI €100.000 In zona tranquilla e ben servita, ottimo per chi sta cercando qualcosa da ristrutturare! ingresso, sala, cucina abitabile, ca mera matrimoniale, bagno con finestra. Termoautonomo. 2157 STAZIONE/COLLINE €100.000 INVESTIMENTO! completamente ristrutturato, in zona tranquilla, locata 4+4: ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra. (2308)

IPPOLITO NIEVO €115.000/126.000 In recente condominio, zona di facile parcheggio, apparta menti di nuova costruzione, classe B impianti all' avanguar dia: soggiorno, cucinotto, ca mera, bagno con doccia idro massaggio e ripostiglio. 2459 CISTERNONE €125.000 Vicinisso al centro, in via secondaria e tranquilla, ottimo 1° piano buonissime condizioni: ingresso, sala, cucina abitabile con grande veranda, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. Termoautonomo. (2069) AD.ZE TRIBUNALE €130.000 A pochi passi dal centro, ottima occasione! 1° p. di piccolo condominio, perfette condizioni, luminoso: ingresso su soggiorno, cucina con balcone e ripostiglio uso lavanderia, 2 camere, bagno con fin. Termoconvettori caldo/freddo. Classe E Ipe 69 kWh/mq annuo (2336)

B.GO S. JACOPO €135.000 TRATT luminoso e totalmente ristrutturato ampio in gresso, soggiorno cucina con balcone, 2 camere, bagno, rip, altro balco ne, termoaut. (2403) PONTINO €143.000 OCCASIONE IMPERDIBILE A pochi passi dalla fortezza nuova, graziossimo bilocale recentemente ristrutturato: grande ingresso, sala con camera in soppalco, cucina abitabile con studio in soppalco, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio uso lavanderia. T.oaut. (rif. 2207)

PONTINO €150.000 Con splendida vista sulla fortezza, grazioso p. terra rialzato di piccolissimo condominio, recentemente ristrutturato a nuovo: bel soggiorno con angolo cottura con grande finestra, bagno cieco con ripostiglio uso lavanderia, camera con cabina armadi in soppalco. Termoautonomo. Rifinito con gusto (2084)

- 20 -

Vicinissimo alla Fortezza Nuova, bel 1° p ristrutturato, ampio e ben suddiviso: sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con balcone, bagno s.f., grande ripostiglio. Piccole spese condominiali. Classe E IPE 81,20 Kwh/mq (2432)

MARRADI €220.000 Nel pieno centro della città, bel 2° piano con asc. recentemen te e parzialmente ristrutturato: ingresso, cucina abitabile nuo va con veranda, grandissima sala di 25 mq, 2 camere matri moniali, bagno nuovo, 2 grandi ripostigli. T.automo. 2455

COTETO €225.000 In piccolo condominio di zona tranquilla e silenziosa, 2° ed ulti mo p. ben esposto e luminoso, ottimamente ristrutturato e rifi nito: ingresso, ampia sala con grande balcone, cucinotto, gran de tinello con ampio veranda, camera matrimoniale, grande camera singola, bagno c.f. Posto auto, cantina e garage. 2428

AD.ZE RISORGIMENTO €169.000 Con facilità di parcheggio, ben rifinito 1° piano di piccolo condominio: sala, ampia cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale, altra semimatrimoniale, bagno con fin., 2 ripostiglio. Termoautonomo. Belle rifiniture. (2450)

FABBRICOTTI €225.000 Ottima opportunità! Luminosissi mo ed ampio, in condominio si gnorile di recente costruzione, pia no alto con ampio ingresso con sa la con balcone, grande cucina abi tabile con veranda, 2 matrimoniali ed una singola, 1 bel bagno, un al tro ampio balcone. posto auto di proprietà. 1962

MONTENERO € 175.000 Con vista bellissima sull' intera città, 1° piano di piccola palazzina d' epoca, finemente ristrutturato e luminoso: ingresso, ampia sala, cuc. abitabile, camera matrimoniale, bagno in mosaico con fin. Termoaut. Libero subito. (1733) SAN MARCO €178.000 in contesto interno e silenzioso, in palazzina degli anni '90, su due livelli: ingresso su soggiorno con grande balcone abitabile, cucinotto, bagno con fin. Al 2° livello: 2 ampie camere mansardate e altro bagno con fin. Ottime rifiniture, condizionatori. Garage di 17 mq. (2337)

CAVOUR €185.000 OCCASIONE! Nel cuore della città, in zona ottimamente servita ampio e luminso 3° p. con asc: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera media, camera singola, 2 bagni con fin. Da rivedere. (2392)

SALVIANO €185.000

ROMA €225.000 a pochi passi dal centro e dal mare, bel 7° ed ultimo piano: ingresso, cucina con balcone, sala con veranda, 2 camere di cui una con cabina armadi, bagno con vasca e fin, più altro di servizio in camera. Poss. di posto auto a €15.000 (2329) ARDENZA €247.000 In bel condominio, con giardino cond.le attrezzato per bambini, posto auto di proprietà, sala, cucina abitabile, 2 camere, dop pi servizi, ripostiglio. Termoautonomo. SAN JACOPO €250.000 In via tranquilla e silenziosa, vicina al mare, 3° piano, ben luminoso: ampio ingr., sala ampia, cucina tinello con veranda, camera matr.le, camera singola, bagno con fin., rip. P. auto. 2347 PROV. PISANA €260.000 In bel condominio, con parco curato e posto auto, ottimo piano terra rialzato perfette condizioni, ampio e ben suddiviso: sala ampia, cucina abit., camera matr.le, 2 camere singole, 2 bagni con fin.. Balcone perimetrale che prende tutto l'app.to. T.centrale. 2262 AD.ZE ROMA €280.00 In condominio signorile, con bel giardino condominiale e servizio di portierato, 2° piano, molto luminoso: salone con grande balcone, cucina abit. con veranda, 2 camere matr.li, camera singola, 2 bagni con fin., soffitta di proprietà, p. auto assegnato. 2288

GOITO €285.000 con splendida vista mare, piano alto di elegante condominio: ampio ingresso, sala con piccola terrazza dalla quale si vede il mare, cucinoo nello con veranda, 2 grandi camere (1 matr. l' altra semi matr.), bagno, soffia, posto auto. (2327)

Ottimamente rifinito, 2° ed ultimo piano, no asc. molto luminoso: ingresso, sala ampia con veranda e caminetto, cucina abitabile con balcone e grande dispensa, camera matrimoniale con cabina armadi, camera singola, bagno con fin., ripostiglio uso lavanderia, altro rip. aereo. Termoautonomo. Parquet alla camere. (2462)

NS. ESCLUSIVA CALZABIGI €199.000

FABBRICOTTI €295.000

A pochi passi dal centro in zona verdeggiante, ottimo 2° p. ben rifinito: ingresso, cucina semiabitabile, sala ampia molto luminosa, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra. Parquet ai pavimenti, porte nuove. Ricovero cicli condominiale e poss. di posto auto in affitto. Termoautonomo. (1983) MONTEBELLO €210.000 In strada tranquilla e silenziosa, su due livelli ristrutturato in maniera ultramoderna e attenta al design con particolare cura nel sistema impiantistico: soggiorno/cucina, sala (o altra camera), bagno, 2 ripostigli. Al 2° livello: 2 camere mansardate, bagno. T.aut. Con arredi. 2211

In bel palazzo, a pochi passi dalla Villa Fabbrico, ulmo piano ampio e molto luminoso: ingresso, sala doppia con grande balcone, cucina abitabile con dispensa e grande veranda, 3 camere matrimoniali, bagno, canna, posto auto assegnato.Qualche lavoro (2352)

FABBRICOTTI €295.0000 in condominio con parco ben curato, 145 mq luminoso ed in ottime condizioni, grande ing., cucina abit con grande rip., salone, 3 ampie camere, 2 bagni con fin., balconatissimo, EVENTUALE GARAGE DI 22MQ (1953)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


www.biagiottimmobiliare.it

immobiliarebiagiotti@gmail.com

0586.260281 - 377.7074475 ARDENZA MARE €315.000 In contesto tranquillo, vicino al mare, 2 ed ultimo piano, molto luminoso: ingresso, ampia sala con camino e bel balcone, cucinotto tinello con veranda, ripostiglio, 2 matrimoniali, bagno, garage di 12mq., cantina. Ottimo stato, belle rifiniture. Parquet ai pavimenti. (2264) MONTEBELLO BELLISSIMO €340.000 tratt. In contesto riservato, meravigliosamente ristrutturato ultimo piano: ampio ingresso, salone doppio con terrazza, grande cucina di 23mq., camera matrimoniale, singola con balcone, 2 bagni, cantina di proprietà. (2108 FABBRICOTTI €345.000 A pochi passi da villa fabbricotti intero 1° piano di piccolo palazzo di 3, libero su 4 lati, perfette condizioni, luminoso ed arioso: ingresso, salone di 30mq. con balcone abitabile, 3 matrimoniali, cucina abitabile, tinello, ripostiglio, 2 bagni, 4 balconi, terrazza condominiale, poss. Garage a parte. Termoautonomo. (2031) CALZABIGI €380.000 Tratt. In zona silenziosa e tranquilla, ampio e finemente ristrutturato: ingresso, sala, sala da pranzo con grande balcone, 2 camere matrimoniali, 2 singole (1 con balcone), 2 bagno con finestra. GARAGE. Termoautonomo. (2076) ROMA FRAZIONABILE €395.000 ampio ingr., salone, studio, cucina, tinello, 4 matr.li, 2 bagni, 2 rip., veranda, grande cantina, 2 p. auto coperti (1381) ARDENZA MARE €489.000 In villa d' epoca, 1° piano con VISTA MARE in fase di ristrutturazione, ascensore: ingresso, salone con camino e accesso a terrazza abitabile, 2 bagni, 2 camere, 2 balconi. (2365)

giardini e terrazze CISTERNONE €145.000 A pochi passi dal centro, piano terra rialzato di palazzina d' epoca, con tetto e facciata recentemente ristrutturati: ingresso indipente, sala con camino e cucina a vista, camera con cabina armadi, bagno con fin. Giardino piastrellato con grande lavanderia e rip. Ottime rifiniture. (2398)

VIA GRANDE €185.000

AD.ZE STADIO €275.000 con posto auto e bellissimo giardino condominiale attrezzato, rifinito con particolare attenzione e cura, 1° piano di bel condominio: ingresso, salone con piccola terrazza, cucina abitabile con grande veranda uso lavanderia, bellissimo bagno c/f in travertino, camera matrimoniale con cabina armadi, ampia singola. Libero subito. (2456)

AD.ZE PIAZZA ROMA €295.000 circondato dal bel verde di viali alberati e a pochi passi dal centro città, ampio e luminoso in buone condizioni: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile verandata, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazza di 25mq. Ottime rifiniture. (1134) BORGO DI MAGRIGNAN0 €295.000 In zona silenziosa e di recente costruzione, piano terra di piccola palazzina: sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, grande ripostiglio. Termoautonomo. TERRAZZA 30 mq. GIARDINO DI 50 mq. GARAGE.

MARZOCCHINI €285.000 NS. ESCLUSIVA in condominio di nuova costru zione, in contesto tranquillo e di screto, luminosissimo: ingresso, sala ampia con balcone e lato cot tura, balcone uso lavanderia, ba gno, camera matr.le, sottotetto tutto praticabile con poss. 2 ca mere e 2° bagno, terrazza. Canti na posto auto doppio 1939

COTETO €299.000 Di recente costruzione, 2° piano di piccolo condominio, ottime rifiniture su due livelli: sala, cucina abitabile con balcone, bagno con fin., ripostiglio. Al 2° livello: camera matrimoniale, camera singola, altro bagno con fin., terrazza di 7mq. e altro terrazza di 50mq. Termoautonomo. 24 MQ di garage (2289) AD.ZE PIAZZA ROMA €330.000 in bel palazzo d'epoca, contesto tranquillo, grande piano terra con ingresso indipendente dal giardino: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con veranda, 4 camere, bagno. Pavimenti in graniglia originali. Termoauotomo. (2270)

CON 25 MQ. DI TERRAZZA! Ultimo piano, di bel condominio, nel cuore della città, ottime condizioni: grande soggiorno con cuina a vista (con 2 finestre e reale poss. di realizzare una 2° camera), grandissima camera matrimoniale, bagno con fin. e doccia idromassaggio. Poss. di investimento con acquisto locato con condomini super referenziati. (2464)

VENEZIA €350.000

CORSO AMEDEO €195.000

MONTEBELLO €375.000 In elegante condominio, bellissimo 7° ed ulmo piano molto grande e luminoso: ingresso, salone con terrazzo semiabitabile, cucina con veranda, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, 2 bagni, posto auto, rifiniture extra lusso. (2118)

Ideale per chi ama la città, bel 1° p. finemente ristrutturato, con TERRAZZA ABITABILE DI 10MQ: grande ingr., ampia sala, cuc. ab.le, 2 ampie camere, grande bagno, 2° bagno adibito a lavanderia, 2 rip., termoaut. CLASSE ACE G IPE 91.50 Kw/mq annui. (2088)

SALVIANO € 220.000 TRATT.LI COME NUOVA! in recente costruzione, terrratetto libero su 3 lati con ingresso indipendente: soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con fin, ripostiglio. Giardino di 50mq. con posto auto di proprietà. Ottime rifiniture, parco condominiale grande ed attrezzato per i bambini. (2467)

AD.ZE VIA DEL VIGNA €225.000 In via secondaria e silenziosa, 2°p. con asc. in bel condominio di recente costruzione: ingresso, bel soggiorno con accesso ad una terrazza di 12 mq., cucinotto, camera matrimoniale, ampia camera singola, bagno con fin., cantina di 8mq. posto auto assegnato. Termoautonomo. (2320) QUERCIANELLA €225.000 VISTA MARE Palazzina di nuova costruzione, con ampio giardino con gazebo: soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, mansarda, posto auto.

Attico, come nuovo, ben rifinito: salone, cu cina abitabile con di spensa, 3 ampie came re, bagno, terrazza di 80 mq. anche perime trale con accesso da tutte le stanze. 2461

ANTIGNANO VILLETTE VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE 210 mq. su 3 livelli con possibilità di personalizzazione A PARTIRE DA 500.000 ARDENZA MARE €540.000 p. terra di palazzina bifamiliare con 50 MQ DI GARAGE: ingresso, ampia sala con camino, sala pranzo, cucina, 2 matr.li, 1 media, 2 bagni. GIARDINO 250 mq. 1905 CLASSE G IPE 228.10 BANDITELLA €550.000 TRATT. ATTICO CON VISTA MARE : ingr., sala ampia con balcone abit., cucina, 1 cam. matr., 1media ed 1 singola con veranda, 2 bagni, grande scala in legno che accede ad un vano di 40 mq con terrazza di 22 mq, termoaut. garage. (1730) MONTENERO €550.000 con vista mare mozzafiato, porzione di villa finemente ristrutturata, ingresso indipendente, su 2 livelli, ampie terrazze vista mare, chioschetto, 2 bagni, 2 camere, sala, cucina abitabile. Rifiniture lusso. Giardino privato con depandance di 40 mq. (1993) ANTIGNANO €720.000 Villa di nuova costruzione, libera su 3 lati e disposta su 3 livelli: sala ampia, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, taverna con 2 grandi vani + bagno, 700mq di giardino, p.auto. rifiniture lusso. Termoaut. (1761)

ANTIGNANO €750.000 Vicinissimo al mare, villa nuova dal costruttore con splendida vi sta vista mare, libera su tre lati, grandissima e luminosa con ter razza solare di mq 70 predisposta per piccola piscina e/o giardino pensile, giardino mq 200 circa, garage. Disposta su tre livelli, al tre terrazze ampie ad ogni livel lo. Rifiniture di livello superiore. Altra villetta identica accanto, vista terra vista mare dalla terrazza non dotata di garage prezzo richiesto Euro 680.000. 2397

CALZABIGI ATTICO A pochi passi dal centro città, in contesto riservato, bellissimo con vista mare e 150mq di terrazza. Ingresso, salone di 80mq. con camino, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, cantina di 30mq., poso auto privato. Rifiniture extralusso. Prezzo interessante. Info in ufficio. (2364)

REDI €920.000

AD.ZE VIGNA €380.000

Villa su unico livello: ampio in gresso, salone con camino, cuci na abit., 3 camere, 2 bagni, am pie terrazze. Grande taverna se minterrata. 400 mq. di bel giar dino, passo carrabile. Depen dance uso abitazione: salone, cucina, camera e bagno. Possi bilità di ampliamento. In perfet to stato di manutenzione, dota ta di ogni comfort. 2423

nella parte più riqualificata e rinnovata del quarere, 1° ed ulmo piano di recenssima costruzione con TERRAZZA ABITABILE, su 2 livelli: sala ampia e grande cucina entrambe con accesso alla terrazza, bagno con fin.Al piano superiore, totalmente abitabile (soffi regolari): 3 camere, altro bagno con vasca, altra bella terrazza oltre al sottoteo mansardato uso riposglio con accesso tramite scala retrale. Termoautonomo e grande garage.

ROMA €445.000 P. terra di splendida palazzina d' epoca bifamiliare, ampio ingr., sala, sala da pranzo, cucina, 2 matr.li, 1 singola, rip., lavanderia. Bellissimo GIARDINO con piccolo garage e passo carrabile per motocicli. T.aut. (2032) TERRAZZA MASCAGNI €445.000 In bel contesto, vicino al mare, nuovo mai abitato, ampio e luminoso con bella terrazza vista mare: sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. (2245)

CALZABIGI €980.000 TRATT. Con 800mq. di giardino, in contesto riservato e silenzioso, villa stile epoca mai abitata, con rifiniture di classe ed impianti all' avanguardia: ingresso, doppio salone con camino, studio, grande cucina, ripostiglio, bagno. 1° piano 3 camere, 2 bagni in marmo con idromassaggio, 2 terrazze. Taverna con accesso anche indipendente con altra cucina, salone, bagno, lavanderia, altri 2 grandi vani.Termoautonomo. Passo carrabile, posti auto e ripostiglio esterno.(1860)

ANTIGNANO €450.000 Palazzina di nuova costruzione, libera su 4 lati, di taglio particolare e moderno con soppalco che si affacia in parte sulla sala, soggiorno cucina, camera, bagno c/f. 1° piano: h media 2.60 con 2 matrimoniali e bagno c/f, terrazze con vista mare in lontananza. Taverna di 2 vani. Passo carrabile e garage, 400 mq. di giardino con autorizzazione per piscina. Poss. ampliamento di 30 mq. (2458)

CAVOUR € 255.000 In pieno centro città, ottimamente servita, bellissimo e ampio 1° p.: ingresso, ampia sala con piccolo balcone, cucina abitabile con dispensa, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni di cui 1 con fin. Terrazza di 40mq. Garage in affitto. ACE D - IPE 72,35 (2406)

VILLA MIMBELLI €490.000 Bella palazzina d'epoca con giardino libera su tre lati e disposta su due livelli, ingresso, sala, studio, grandissima cucina soggiorno, bagno e cantina, al 2° piano 3 camere matrimoniali, 1 stanza armadi, grande bagno, soffitta praticabile, giardino con annesso uso lavanderia. t.aut. (2097)

MONTENERO BASSO Circondata dal verde, bella villa anni '60: ampia sala con camino, grande cucina, tinello, 4 ampie camcircondata dal verde, bella villa anni '60: ampia sala con camino, grande cucina, tinello, 4 ampie camere, 2 bagni, semint. di 180 mq con una parte fuori terra e ingresso anche dal giardino con cucina, sala con camino, 2 vani, 1 bagno.giardino di 2000mq.termoautonomo. da rivedere. Possibilita' bifamiliare. (1873)

BANDITELLA €490.000 All' interno di bel complesso resi denziale, vicinissima al mare, pa lazzina con bel parco condomi niale, su 3 livelli: ingresso, salotto con accesso a grande terrazza abitabile, cucina abitabile con ter razza, bagno con fin. 2°liv: sala doppia con altra terrazza, 2 ma trimoniali di cui 1 con bagno con fin. rip. 3° liv: camera o studio con altra terrazza e vista mare. 2410

* In attesa di Certiicato di attestazione energetica PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ROMA Info presso ns uffici Importante villa d' epoca su 3 piani, oltre 600 mq. con giardi no ben curato con grande an nesso e serra condonati, ter razza di 30 mq., al 1° p. ed altra terrazza di 100 mq. attrezzata a tetto. 2 garage. Possibilità reale di frazionamento. Prezzo molto interessante, oggetto davvero di pregio. Info in ufficio previo ap puntamento. 1795

- 21 -


WWW.LIVORNOIMMOBILIARE.IT

SEDE: VIA GRANDE N.136  LIVORNO  TEL. 0586.829099 FAX 0586.882711 CELL. 346.6183305 AGENZIA MARE: PIAZZA MODIGLIANI N. 5  TEL. 0586.812183 CELL. 392.9237241

LE OCCASIONI DELLA SETTIMANA €230.000 FABBRICOTTI

€118.000 SORGENTI LIBERO SUBITO IN PICCOLO PALAZZOTTO proponiamo appartamento posto al primo piano composto da ingresso, sala, cucinotto,due camere, bagno con inestra e ripostiglio. Cantina di proprietà e posto auto condominiale. Immobile da ristrutturare tranne la caldaia e gli inissi che sono nuovi. In attesa di Ace RIF. 3091 €70.000 ZONA GALILEI ITI in punto tranquillo appartamento ristrutturato a nuovo con ingresso indipendente ampia cotturasoggiorno, camera, ampio bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo. LIBERO SUBITO. AFFARE RIF. 3036 €88.000 ZOLA ULTIMO PIANO di piccolo palazzotto proponiamo bilocale in buone condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, zona pranzo-notte e bagno con inestra.Termoautonomo. Completa l'immobile una cantina di proprietà. Classe energetica G IPE 188,89 RIF. 3014 €90.000 ZONA CORSO AMEDEO in ottima posizione, proponiamo appartamento di 110 mq ultimo piano composto da ingresso , sala, 3 camere ,cucina abitabile, bagno, ripostiglio, termoautonomo. Sottotetto da sfruttare. Classe energetica G IPE 197,8 RIF. 1876 €119.000 STAZIONE inserito in condominio con tetto e facciata rifatti proponiamo appartamento da ristrutturare posto al piano 3° ed ultimo, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, POSTO AUTO - possibilita' di realizzare soggiorno con cucinotto, 2 camere e bagno classe energetica G 208,2 RIF.3132

in buon condominio proponiamo ampio appartamento posto al piano terreno rialzato , composto da grande ingresso, sala , cucina abitabile tre camere matrimoniali, bagno , ripostiglio, cantina ,termoautonomo. Classe energetica G IPE 281,45 RIF. 3071 €180.000 CALZABIGI inserito in buon condominio, posizione tranquilla, proponiamo appartamento di taglio tradizionale, anni '60 composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, 2 balconi abitabili, cantina, t.aut. Classe energetica G IPE 175,5 RIF. 2748 €180.000 ARDENZA IN BEL CONDOMINIO CON PARCO CONDOMINIALE proponiamo appartamento al piano attico con vista panoramica composto da ingresso, salone di 30 mq, cucina abitabile con veranda, due camere di cui una con balcone vista mare, bagno con inestra e ripostiglio. Termoascensore. Completa la proprietà un posto auto. Ottimo IN ATTESA DI ACE RIF. 3140 €180.000 STADIO in ottima posizione a due passi dal mare proponiamo terratetto libero su 4 lati con GIARDINO di mq.60 ca., ottime condizioni composto da ingresso, cucina- soggiorno con camino e due inestre, camera matrimoniale, bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo. In attesa di ACE RIF. 3113 €180.000 NS ESCLUSIVA SAN MARCO in ottimo condominio, circondato da bel giardino condominiale proponiamo ampio appartamento posto al piano alto con ascensore composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con terrazza, 2 camere, ( reale possibilità terza camera), doppi servizi, ripostiglio e cantina e posto auto Possibilità di acquistare il garage a parte. Classe Energetica F IPE 104,18 kWhmq anno RIF: 1816 €185.000 ZONA ROMA in bel palazzo recente, disponiamo di bell' appartamento ultimo piano, bella vista libera, composto da ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, 2 camere 2 bagni ,ripostiglio, veranda e balcone, posto auto AFFARE in attesa di ace RIF. 3164

€ 128.000 PORTO

€145.000 PORTA A MARE NUOVO DAL COSTRUTTORE, ottime riiniture proponiamo appartamento posto al piano terra rialzato con GIARDINETTO e ingresso indipendente composto da soggiorno con lato cottura, 2 camere,ampio bagno, ripostiglio, termoautonomo - disponibile altro attiguo- possibilita' di personalizzare gli ambienti. Classe energetica G IPE 102,02 RIF. 2854

’ NOVITA SUBITO DISPONIBILE proponiamo ampio appar tamento con tre ingressi indipendenti disposto su due livelli libero su tre lati , di mq 140 oltre ad un garage di 18mq , due terrazze abitabili e giardino. Ottima soluzione anche per due nuclei familiari. Classe energetica B 31,12 RIF. 3073 €300.000 €190.000 SAN JACOPO a due passi dalla Baracchina Bianca pro poniamo appartamento da ristrutturare posto al secondo ed ulti mo piano e composto da ingresso, salone, ampia cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, studio e bagno con inestra. Sotto tetto di proprietà pari a tutta la supericie dell'appartamento stesso da sfruttare per raddoppiare la supericie. Ottimo anche per fraziona mento. Classe energetica G IPE 219,29 RIF. 3109 €195.000 BASTIA in posizione tranquilla, inserito in ottimo condo minio con ascensore proponiamo ATTICO luminoso e panoramico, ampia metratura composto da ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi con inestra, ripostiglio, 3 balconi. Possibilità acquisto garage.  OTTIMO RAPPORTO QUALITA'PREZZO classe energetica G IPE 325,17 RIF. 2449 €200.000 VILLAGGIO EMILIO nella zona piu' tranquilla, proponia mo ampio app. posto al secondo ed ultimo piano compl.te ed ottima mente ristrutturato, composto da ingr., salone con cucina a vista ed accesso ad un terrazzo abitabile nel verde , tre camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina e posto auto . Ottimo in attesa di ACE RIF. 3097 €210.000 MAMELI in buon condominio proponiamo app. da rimo dernare, con terrazza abitabile di 30mq ,comp. da ingr. , sala, cucina abitabile , 2 camere , bagno ,rip., t.centrale. In attesa di ace RIF. 3163

€ 215.000 COLLINE/COTETO

IN BEL PALAZZO D'EPOCA proponiamo grande bilocale con vista panoramica completamente ristrutturato composto da ingresso, salone di 30 mq., cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Vero affare classe energetica G IPE 196,96 RIF. 3019 €130.000 VIA SPRONI in bel condominio recente appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso salone cottura 2 camere matrimonili (facile 2 camerette da una matrimoniale) bagno ripostiglio AFFARE IN in attesa di ace RIF. 3148

€300.000 B.GO DI MAGRIGNANO

€ 190.000 FIORENTINA IN PERFETTE CONDIZIONI proponiamo app.to con ottime rii niture composto da ingresso, salone con balcone, grande cucina abit., 2 camere, doppi servizi , ripostiglio, cantina, garage e posto auto. Ottima occasione. Classe energetica G IPE 281,4 RIF. 2121

IN CONTESTO PRIVATO ACCEDIBILE SOLO DAI RESIDENTI proponiamo app.to completamente ristrutturato composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 ca mere matrimoniali, bagno con inestra e ripostiglio. Completano l'immobile una cantina di 16 mq. e 2 posti auto. DISPONIBILE ALTRO APPARTAMENTO NELLO STESSO CONDOMINIO. Classe energetica G IPE 135,46 RIF. 2824 €215.000 COTETO in bel cond. proponiamo app. in perfette condizioni, comp. da ingr., cucina abi. con balcone, sala con balcone, 2 camere, bagno, rip., cantina e p. auto di proprietà. In attesa di ace RIF.3134

€158.000 CARDUCCI IN PALAZZO D'EPOCA proponiamo appartamento di 150 mq. posto al primo piano, termoautonomo, composto da ampio ingresso, 4 camere, studio, cucina abitabile e bagno. ( possibilità secondo e terzo bagno). in attesa di ace RIF. 2769 €158.000 VENEZIA CON VISTA PANORAMICA SUI CANALI proponiamo appartamento posto al quarto ed ultimo piano composto da ingresso, sala con vista e balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere di cui due con balcone, bagno con inestra. L'appartamento è da rimodernare ( pavimento e impianti), gli inissi sono tutti nuovi. Classe energetica G IPE 197,26 RIF. 2998 €169.000 ZONA VIA GRANDE in ottimo condominio recente proponiamo appartamento posto al piano alto composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno con inestra, sofitta, termoautonomo. In attesa di ace RIF. 3129

- 22 -

€ 190.000 MARCONI

€ 220.000 FAGIANO

in piccolo borghetto esclusivo proponiamo ottimo terratetto completamente ristrutturato con ingresso indipendente com posto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Seconda camera al livello superiore con lucernario. Completano la proprietà un posto auto condominiale ed un giar dino di 50 mq. Classe energetica g IPE 165,23 RIF. 2754

CON GARAGE DI PROPRIETA' IN BEL PALAZZO proponiamo appartamento in buone condizioni, termoascensore, composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, bagno con inestra e ripostiglio. Ottimo classe energetica G IPE 122,77 RIF. 3044

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


€ 225.000 ZOLA 3 camere in bel condominio proponiamo appartamento in buonissime condizioni posto al secondo piano, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, stanza da bagno, possibilità secondo bagno ( ci sono già gli attacchi) e ripostiglio. Classe energetica G IPE 144,58 RIF. 3048 €230.000 SCOPAIA in ottimo condominio proponiamo appartamen to in perfette condizioni composto da sala con balcone , cucina abita bile con balcone,due camere , doppi servizi, ripostigliolavanderia , ter moautonomo, garage. Classe energetica G IPE 187,25 RIF. 2879

€260.000 BENAMOZEGH CON TERRAZZINO ABITABILE in palaz zo anni 50 con ascensore proponiamo appartamento di 140 mq po sto al piano alto e composto da ampio ingresso, salone doppio, cuci na abitabile con veranda, tre camere matrimoniali, studio e doppi servizi. Possibilità garage nelle vicinanze. Classe energetica G IPE177,99 RIF. 3079

€350.000 ROMA NOVITÀ

€ 265.000 B.GO DEGLI ETRUSCHI proponiamo appartamento posto al primo piano su due livelli composto da ingresso, sala con grande balcone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio oltre a terrazza abitabile di 40 mq. sopra l'appartamento con ulteriore stanza trasformabile in cucina. Completa l'immobile un grande garage di proprietà. Ot timo Classe energetica C IPE 68,7 RIF. 2352

NS. ESCLUSIVA ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA AL PIANO DI 250 MQ in bel palazzo proponiamo appartamento unico in buone condizioni, termoautonomo, composto da in gresso, salone doppio con accesso alla terrazza, cucina abita bile con balcone verandato e deliziosa vista mare, due camere, bagno con inestra e ripostigli. Possibilità posto auto o garage in afitto o vendita. Classe energetica G IPE 159,99 RIF. 3045 €370.000 ZONA MARCONI ultimi terratetto in residence di nuova co struzione disposti su 3 livelli, per un totale di 240mq compreso gara ge, 2 posti auto coperti e taverna. Ingr., salone, cucina abitabile, 3 ca mere, 3 bagni, terrazze mq30, giardino mq40. in attesa di aceRIF. 3138

€265.000 COTETO pressi via degli etruschi ultimo piano con ter razza condominiale disponiamo di ottimo appartamento nessun la voro con ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, salone doppio, 3 camere, 2 bagni, cantina e posto auto. Classe energetica G IPE 208,006 RIF. 3028

€ 230.000 SCOPAIA

€270.000 GOITO in buon condominio ampio appartamento da ri modernare composto da ingresso , salone con balcone abitabile ,cu cinotto tinello, tre camere, bagno, possibilità di realizzare il secondo, cantina e garage. in attesa di ace RIF. 3125

€ 380.000 STADIO

in piccolo condominio proponiamo appartamento con giardino attrezzato, composto da ingresso, ampio sog giorno con zona cottura, due camere , bagno, ripostiglio, termoautonomo, garage in attesa di ace RIF. 3160

in bel condominio prop. app. di lusso, con ottime riiniture di pre gio, comp. da ingr., salone con ampio balcone, cucina abitabile, rip., 2 camere matr.li,poss.tà di realizzare la terza camera, doppi ser vizi, cantina e garage. T.aut. CLASSE EN. E ipe 48.883 RIF.3149

€300.000 PIAZZA GRANDE PREZZI A PARTIRE €240.000 VENEZIA

in bel condominio proponiamo al piano alto con ascensore bel lissimo appartamento completamente e inemente ristruttu rato composto da ingresso, salone, cucina abitabile con tinello, tre camere matrimoniali, doppi servizi ed ampio ripostiglio. Oggetto da vedere. Classe energetica G IPE 142,99 RIF. 3013

in palazzo storico completamente restaurato, proponiamo unici sei appartamenti con terrazze di 30 mq con vista sui canali della venezia , di varie tipologie su di un unico piano. Riiniture a scel ta dell'acquirente con ampia possibilità di personalizzazione.

€340.000 ZONA PANCALDI Appartamento CON SPETTACOLARE VISTA MARE composto da ampio ingresso , sala , cucina abitabile , studio, bagno,3camere matrimoniali . Termoautonomo. In attesa di ACE RIF. 3105

€ 245.000 CALZABIGI

€ 350.000 FABBRICOTTI

IN BEL PALAZZO proponiamo appartamento in ottime con dizioni, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucinotto con tinello, tre camere, bagno con inestra e ripostiglio. Balconi. Classe energetica G IPE 121,15 RIF. 2971

piano alto appartamento ottimamente ristrutturato con ri initure di lusso composto da ingresso, sala doppia, cucina di 25mq con dispensa, 3 camere doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina . Possibilità 2 posti auto in afitto. Classe energetica G IPE 103.5 RIF. 2515

€250.000 MONTEBELLO PIANO ALTO CON STREPITOSA VISTA MARE in ottimo contesto proponiamo appartamento composto da ampio ingresso, salone con balcone , cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno con inestra e ripostiglio. T.asc. OTTIMO. Classe energetica G IPE 138,45 RIF. 2848

€355.000 BORGO DI MAGRIGNANO nuovo dal costruttore proponia mo appartamento con GIARDINO DI MQ. 30 E TERRAZZA DI MQ. 55 composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ri postiglio, GARAGE, termoautonomo. Classe energetica B 43,8 RIF. 2800

€420.000 SALVIANO Deliziosa porzione di rustico perfettamente ristrutturato con 1500 MQ. DI GIARDINO attrezzato con gazebo e dependance, compl.te immerso nel verde con accesso da strada privata ed in gresso indip.te comp. da ingr., sala con camino, grande cucina abi tabile, tre camere e doppi servizi. Strepitosa vista panoramica mare e collina. OGGETTO UNICO PER GLI AMANTI DELLA TRANQUILLITA'. Classe energetica G IPE 132,6 RIF. 2744 AFFITTI €450 PROVINCIALE PISANA dopo il passaggio al livello proponiamo al primo piano ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a bombola, camera matrimoniale, bagno con inestra compreso di lavatrice, termo a stufa, ARREDATO COMPLETO. TRATTABILE In attesa di ace RIF. 3116 €650 ZONA VIA GRANDE app. compl.te ristrutturato ARREDATO composto da ngr., sala con balcone, cucina abit., 2 camere, bagno e rip. In attesa di ace RIF. 3118 €700 FIORENTINA inserito in buon cond. ristr.to composto da ampio ingr., sala, cucinotto, 3 camere, bagno con inestra, ampia cantina in., garage. RIF. 1962 €900 CECCONI in bel palazzo proponiamo ampio e luminoso appartamento, al piano alto con ascensore, composto da ingresso salone con balcone cucina abitabile con balcone 2 camere matrimoniali con balcone camera media 2 bagni di cui uno con inestra T-Centrale in attesa di ace RIF. 3056 ATTIVITÀ AFFARE €70.000 CENTRALISSIMA PIZZERIA rinomata ottimi incassi con forno a legna 80 posti coperti, 20 posti esterni completamente arredata POSSIBILITA' DI AFFITTO GESTIONE. €170.000 RISTORANTE PIZZERIA CENTRALISSIMO con apertura serale, arredi ed attrezzature nuove. Dehor estivo. Ottima clientela. RIF. 67 €95.000 TABACCHERIA CENTRALISSIMA in perfette condizioni, altissimo passaggio €23.000 di aggi totali, 2 slot. RIF. 2875 €95.000 EX BORMA VENDESI UFFICIO DI 60 MQ OPEN SPACE IN OTTIME CONDIZIONI CON ANTIBAGNO E BAGNO. CLIMATIZZATO

"FONTE DELLA PUZZOLENTE" Nostra Esclusiva COSTRUZIONI IN BIOEDILIZIA classe energetica proposta B Possibilità accollo mutuo ino al 70% NS ESCLUSIVA IMMERSO NEL VERDE A POCHI METRI DALLA CITTA' Prezzi a partire da €160.000 PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 23 -


- 24 -

PER LA PUBBLICITĂ€: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


PER LA PUBBLICITĂ€: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 25 -


Tel. e Fax 0586.210.999 itgrafica.com

Via di Montenero, 18 Livorno (Loc. Apparizione) www.pianiimmobiliare.it e-mail: info@pianiimmobiliare.it

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SONO IN ATTESA DEL CERTIFICATO IPE PRESSI VIA GRANDE

ANTIGNANO TERRA

Piano terra rialzato con ingresso indipendente. Palazzo in perfette condizioni. Ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 camere (matr. e sing.), bagno c/f e rip. Pompe di calore. Nuovo, pronta consegna. €133.000 rif 248

In buon condom. Piano 1° completamente ristrutturato. Ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, camera matr. grande e bagno. Posto auto assegnato. T.C. €180.000 rif 290

MONTENERO ALTO: Splendida villa d'epoca con garage e 4.000 mq di terreno. In ottimo stato. Su unico livello, ingresso, salone doppio, zona pranzo, cucina ab. con ampia veranda, 3 camere e 3 servizi. Al piano seminterrato, fuoriterra, salone, cucina ab., 2 camere, bagno e rip.i. €730.000 rif 274 ANTIGNANO: Palazzina fine '800 di 400 mq disposti su 2 piani con ampio giardino e passo carrabile. Già predisposta per 2 unità abitative. €900.000 Rif 104

ZONA MARE: Perfetta palazzina d'epoca su 2 piani con ampio giardino. Maggiori informazioni in ufficio. Rif 49

commerciale MONTENERO ALTO Terratetto libero su 3 lati con giardinetto di 30 mq circa. Ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matr. e bagno. Ottima posizione molto silenziosa. Panoramico €180.000 rif 156

ARDENZA Piano 2° ed ultimo. Completamente ristr.to. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno e balcone verandato. Termoaut. IPE 233,94 KWh/mq anno €225.000 rif. 146

PRESSI VIALE MARCONI Ampio ingresso, 3 camere, sala, cucina ab. con veranda, doppi servizi e rip. T.A. Completamente ristrutturato, pavimento in parquet. Piano 1°. € 235.000 rif 352

CAIROLI Ottima posizione con ogni servizi a portata di mano. Grandi terrazze abitabili di 70 mq e 20 mq che delimitano l'app.to. Ampio ingresso, sala, cucina ab., 3 camere, bagno c-f e rip. Ristrutturazione recente. In palazzo dotato di ascensore. T.A. € 290.000 rif 8

LORENZANA In ottima posizione, colonica di mq 280 su 2 piani, da ristrutturare. Con 30.000 mq di terreno con oliveta e bosco. €368.000 rif 98

- 26 -

PRESSI ACCADEMIA: piccolo appartamento al piano terra rialzato, composto da cucina abitale, camera, bagno, ristrutturato. €80.000 rif 246 BORGO CAPPUCCINI: 4°piano s-a, app.to da rimodernare composto da: ingresso in sala, due camere, cucina, bagno e balcone. €98.000 rif 10 PRESSI V. LARDEREL: Ultimo piano totalmente ristrutturato con impianti a norma e certificati. Ingresso, soggiorno/cottura, camera matr., bagno grande con balcone e 2 rip. €105.000 rif 194 SAN MARCO/LA MARMORA Ingr., sala, cucina ab., camera matr. con cabina armadi, antib. e bagno c-f, rip. Ristrutturato. Piano 1°, termoaut. Tetto e facciata nuovi. €129.000 rif 267 COLLINAIA: Piano 1° di piccolo condom. d'epoca restaurato. Ingresso in ampia sala con lato cottura, camera matr. grande e bagno c-f. Posto auto di proprietà. Completamente da ristrutturare. €130.000 Tratt. rif 334 VILLAGGIO EMILIO: Piano 1° con ascensore con posto auto. Ingresso in soggiorno-lato cottura con balcone, 2 camere e bagno. Termoautonomo. €148.000 rif 192 PIAZZA SS. PIETRO E PAOLO Piano 2° ed ultimo s-a. Recente ristrutturazione. Ingr. in ampio soggiorno con lato cottura, disimp. 2 camere, bagno grande con balcone e rip. Termoaut. €149.000 rif 345 MONTENERO ALTO Piano 1° ed ultimo di palazzina d'epca. Ingresso in ampia sala con angolo cottura, cam. matr., bagno c-f, rip. e soppalco uso studio di 15 mq con splendida vista mare. Termoaut. Completamente ristrutturato. Tetto e facciata nuovi. €158.000 rif 343 VIA GRANDE / PORTO: Ingresso, sala ampia, cucina ab. con balcone verandato, 2 camere, bagno c/f, rip. e sottotetto. In perfette condizioni. Termoautonomo, piano 3° ed ultimo s/a. Condominio anni '60. €179.000 rif 63 ROMA: Ristrutturata totalmente e particolarmente rifinita. Ingresso, soggiorno, ampio cucinotto, camera matr. con balcone, camera sing. e bagno c-f. T.A.. Piano 1°. €185.000 rif 19 SAN JACOPO IN ACQUAVIVA A breve distanza dal mare, piano terra con esposizione interna, completamente ristrutturato. Ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno c-f e rip. T.A. Cortile a comune, posto auto condom. Completo di arredo! €220.000 rif 337 STADIO: Piano 2° con garage, 2 balconi, una veranda e cantina. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno e rip. Ottime condizioni. €260.000 RIF 117 COTETO: Ottimamente ristrutturato, ingresso, sala, cucina ab., balcone, 2 camere matr. bagno, rip. Posto auto condom. e garage privato. Piano 2° con ascensore. €260.000 RIF 208 GOITO Vista mare. Completamente ristrutturato, piano alto con asc. Ingr., sala con balcone, cucina ab. con veranda, 2 camere, bagno, rip. soffitta e posto auto. €298.000 rif 287 ANTIGNANO TERRA: Immersa nel verde, con posto auto condom. e soffitta e 3 balconi. Ingr., sala ampia, cucina ab. grande, 3 camere e doppi servizi. €310.000 rif 90 ATTIAS: Spazioso app.to in palazzo d'epoca dotato di asc. Ingresso, sala, cucina ab. 4 camere, doppi servizi e rip. Ristrutturato T.A. €340.000 rif 46 NOVITA’ ARDENZA MARE Bellissima vista mare! Ingresso, sala con cucina ab. a vista, 2 camere, doppi servizi, rip. e balcone. Nuovo. €360.000 rif 336

ANTIGNANO MARE: A due passi dal mare. Piano 1° di piccolo condominio, ingr., sala doppia, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, rip., balcone e posto auto. Termoaut. €370.000 rif 215

giardino e terrazze BORGO SAN JACOPO: Piano terreno di piccola palazzina. Piccolo soggiorno, ampia camera matr. con bagno c-f, cucina ab. con dispensa e cortile privato. Da ristrutturare. €88.000 rif 203 SALVIANO Terratetto libero su 3 lati con posto auto e 50 mq di giardino. Ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matr., studio, bagno e rip. Recente ristrutt. €220.000 rif 346 PRESSI V. P. PISANA (lato La Cigna): Piano 2° ed ultimo s-a con terrazza ab. di 90 mq. Ristrutturato con posto auto e poss. garage. Ingr., sala, cucina ab. con veranda, 2 camere, bagno e rip. T.A. + clima. €240.000 rif 340 MONTENERO BASSO: 1° ed ultimo piano, libero su 3 lati. Porzione di casolare con giardino ben curato ed attrezzato. Ingr., sala con camino, cucina a vista, 2 camere (matr. e sing.) e bagno. Ristrutturato. €250.000 rif 132 VALLE BENEDETTA Porzione di casolare libera su 3 lati con sottotetto di proprietà. Completamente ristrutt. Con 700 mq di giardino attrezzato e 3 posti auto. Ingr., ampia sala con camino, cucinotto, 2 camere (matr. e sing.), bagno c/f e rip. Splendida vista mare e sulla città di Livorno. IPE 217,9 KWh-Mq anno. €250.000 Tratt. rif 87 COLLINAIA: In palazzina libera su 2 lati con garage, 120 mq di giardino carrabile. Piano 1° con ingresso indipendente. Su 2 livelli, ingr., soggiorno/cottura con salottino in soppalco, 2 camere, bagno e rip. Completamente ristrutturata. €250.000 rif 95 NUGOLA: In ottime condizioni, porzione di casolare libero su 3 lati. 120 mq oltre mansarda praticabile di 60 mq, posto auto e giardino. €385.000 rif 362 ROMA Piano ultimo con asce. Grande terrazza ab. di 100 mq. Ingr., sala doppia, cucina ab., 4 camere, studio, doppi servizi, rip., balconi e soffitta. Da ristrutt., termoaut. €390.000 tratt. rif 285

ville e palazzine MONTENERO: Palazzina libera su 2 lati composta da p.t. con ingr., sala doppia, cucina ab., bagno. 1° p. 2 camere matr. con cabina armadio, bagno. Grande taverna con ingresso indipendente direttamente dal giardino, con bagno e rip. Garage e posti auto. €490.000 rif 52 SALVIANO: Palazzina libera su 3 lati con 240 mq di giardino, box e posto auto. Salone con lato cott., 5 camere, 3 servizi, 2 balconi, 2 terrazza ab. 2 liv. + taverna predisposta per 2° app.to. €520.000 rif 60 MONTENERO BASSO: Palazzina libera su 4 lati, con posto auto e 1.000 mq di giardino. 240 mq tot. suddivisi tra piano terra e 1° piano. Lavori da fare. €620.000 Trattabili rif 148 ROMA: Palazzina d'epoca libera su 3 lati con giardino, posto auto ed ampio annesso. Su 2 piani abitabili (110mq a piano). Ingr., sala, cucina ab., 4 camere, studio, doppi servizi e rip. €630.000 rif 30

MONTENERO: Villa d'epoca libera su 3 lati con piscina ed ampio giardino. Su 2 piani abitabili. P.T.: Ingresso, soggiorno con camino ed accesso alla cantina, reparto pranzo, cucina ab. e bagno. 1° P.: 4 camere, doppi servizi, rip. e balcone. In perfette condizioni. € 690.000 rif 323

VIA PIAVE:Vano ad uso ufficio, poss.tà arredo incluso, con bagno in comune, piano 3° con ascensore. €350 PRESSI V. CAIROLI: Ufficio di 40 mq con servizio, doppio ingresso, piano 1° con asc. €350 VIA RICASOLI: Ufficio posto al 1° piano di palazzo d’epoca. 2 vani + servizio. Completamente ristrutturato. €650 PRESSI VIA GRANDE: Fondo commerciale con 4 vetrine di cui 3 apribili, tutto ristrutturato, come nuovo. mq 50. €900 VIA GRANDE UFFICIO: Piano 1° sotto le logge, con buona visibilità. locale di 100 mq con servizio. €1.000 PRESSI VIA RICASOLI: Fondo commerciale con 2 vetrine di 3 vani collegati tra loro con antib. e bagno. €2.200 PICCHIANTI: 200 mq di uffici, 400 di capannone e 1300 mq di piazzale. €3.000 + iva NS ESCLUSIVA ARDENZA TERRA: Capannone di 200 mq con uffici e piazzale di 150 mq. €300.000

i nostri affitti VENEZIA: Mansarda ristruttura in palazzo d'epoca dotato di ascensore. Ampio sogg.-reparto notte, cucina ab. e bagno c-f. Arredata, contratto 1+1 o 4+4. €450 + €50 compr. consum. Acqua rif 33 CENTRO: Piano 4° s-a. Sogg. con lato cottura, bagno e soppalco con camera e studio. Termoaut. Semiarredato, contratto 1+1. € 550 + €10 rif 36 VIA P. PISANA: Piano terra ristrutturato, Ingresso, sala, cucina ab., camera matr., bagno e rip. Termoaut. Vuoto, contratto 4+4. €580 RIF 9 SCALI: Piano 2° con asc., ristrutturato. Piccolo soggiorno con lato cottura, 2 camere (matr. e sing.) e bagno. T.C. Arredato, contratto 1+1 o 4+4. €600 + € 50 compr. consum. Acqua e risc. rif 36 BANDITELLA ampia sala con cucinotto separato ed ampio balcone, disimp., camera matr. con balcone, bagno c/f e rip. T.A. Arredata, contratto 1+1. €650 compreso condom. e consumo acqua. MONTENERO BASSO: Disponiamo di vari app.ti dal bilocale al 4 vani. Vuoti. Contratti 4+4. Prezzi a partire da €650 FABBRICOTTI: Piano ultimo con 90 mq di terrazza a piano! Ingresso in soggiorno con cucina ab. a vista, camera matr. e bagno. T.A. Arredata, contratto 1+1. €650 + € 30 ANTIGNANO: Bilocale arredato posto al piano terra su 2 livelli. Con terrazzina di circa 12 mq. Contratto 4+4 o 1+1. €650 3 PONTI: Piano 1°, ingresso, tinello con cucinotto e balcone, camera matr., sala/2° camera e bagno c-f. Vicinissimo al mare, molto silenzioso. T.C. Arredato, contratti 4+4 o 1+1. €730 compreso consumi riscaldamento ed acqua PRESSI V. CAIROLI: Piano 3° con asc. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere e bagno. T.C. Ristrutturato. Vuoto, contratto 4+4. €750 compr. condom., acqua e risc. PIAZZA MAGENTA: Piano alto con ampio balcone, ingresso, sala, soggiorno, cucina ab., 3 camere, bagno e rip. Termoaut. Vuoto, contratto 4+4. € 800 ANTIGNANO MARE: Piano 1°, ingr., sala, cucina ab.,2 camere matr., doppi servizi. Termoaut. Arredato, contratto 1+1. €800 + €50 COLLINAIA Con giardino di 150 mq. Ingr., salone con ang. cottura, 2 camere + 1 in soppalco, bagno, rip. e cantina. Arredato, contratto 1+1. €900 MONTEROTONDO: Palazzina libera su 3 lati, di nuova costruzione con giardino, garage ed ampia taverna. Ingr. In salone, cucina ab., 3 camere, doppi servizi e rip. Su 2 piani. Vuota, contratto 4+4. € 1.400

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


VENDITE COREA RIF: V108 Interessante come investimento, discreto appartamento composto di :ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone. Lavori da fare per rimodernamento di lieEURO 130.000 ve entità. Classe energetica G

CENTRO (RIF: V97) Luminoso, completamente ristrutturato, piano alto con ascensore, appartamento composto di: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera, bagno con antibagno, due balconi, termoautonomo, ottimo come investimento per facilità di locazione. EURO 140.000 Classe energetica G

MAGENTA (RIF: V140 )

ZOLA (RIF: V81 )

Ottima poizione in bel palazzo d'epoca, appartamento luminoso composto di :ingresso ampio, sala, cucina, stanza da pranzo, due camere matrimoniali, studiolo, servizio, ascensore termo-autonomo. Soffitti alti ottimo investimento. Da rimodernare. EURO 159.000

In palazzo d'epoca signorile con ingresso indipendente, appartamento composto di: ingresso, soggiorno - angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, termo-autonomo, ampio giardino e garage, posto auto condominiale, ristrutturato. Ottima privacy spese condominiali irrisorie, accesso da cancello automatico. Novità prezzo interessante! EURO 200.000 Classe energetica G

Classe energetica G

MONTEBELLO (RIF: V104 )

PANCALDI (RIF: V98 )

Vicinanze viale Italia in prestigioso condominio nel verde, ampio appartamento composto di: ingresso, salone, cucina abitabile, stanza da pranzo o studio, due camere matrimoniali, una camera media, due bagni, guardaroba, completamente balconato con ottimo affaccio, cantina, posto auto e garage.

Splendida posizione vista mare appartamento signorile composto di: doppi ingressi, salone con balcone panoramico, cucina abitabile con balcone, ripostiglio lavanderia, due camere matrimoniali, doppi servizi, possibilità terza camera, cantina, termo-autonomo, posto auto condominiale.

Classe energetica G

Classe energetica G

EURO 530.000

EURO 425.000

MONTENERO (RIF: V75 )

STADIO (RIF: V50)

Villetta libera su due lati con rifiniture di pregio, libera alla consegna con accesso dal giardino e passo carrabile privato, composta da ampio salone con terrazza, cuc. abitabile con balcone e scesa a giardino, 3 matrimoniali di cui una mansarda, 3 eleganti bagni in marmo, studio, palestra, ripostiglio, taverna, giardino di 250mq con piccolo annesso attrezzi. ottime rifiniture con pavimenti in parquet, impianto aria condizionata e allarme.

Unica nel suo genere signorile palazzina inizio secolo nei pressi del lungomare dell'Accademia, disposta su due piani con ampio ingr. signorile, salone, cuc. ab.le, rip., bagno, al 2°piano 3 ampie matrimoniali con balcone, bagno. Soffitta di 70 mq, giardino privato con locale di servizio con lavanderia. Garage e passo carrabile. Termo privato a metano con caldaia nuova. Interessante progetto per la realizzazione del piano mansardato con abbassamento dei soffitti, utile come spazio tempo libero o come camere da letto con servizi inclusi. Poss. di realizzare una dependence nel giardino trasformando il garage già esistente in muratura.

EURO 590.000

Classe energetica G

EURO 590.000

Classe energetica G

AFFITTI

FIUMALBO (RIF: ab2 )

RICASOLI (RIF: V80)

ATTIAS RIF: A248

GARIBALDI (RIF: A260)

La Valle - Abetone, Fiumalbo, possibilità di acquisto con contratto di locazione con opzione di riscatto €350 ottimo appartamento posto sulla via di doccia a ridosso del monte cimone con vista panoramica sulla vallata, 4/6 posti letto, composto da ingresso in sala con caminetto e terrazza abitabile, camera matrimoniale, bagno, posto auto di proprieTRATT. RISERVATA tà possibilità.

Prestigioso, completamente ristrutturato con finiture pregiate e con affaccio caratteristico, ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termoautonomo, 2° piano, corte interna condominiale per biciclette, possibilità di ripristinare la seconda camera matrimoniale, garage. EURO 225.000 Classe energetica G

Centralissimo bilocale, secondo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, completamente arredato contratto transitorio per non residenti. 440 EURO Classe energetica in fase di valutazione

Ampio ultimo piano composto da ingresso, salone con angolo cottura, ampissima camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro per residenti

ANTIGNANO (RIF: V126)

LIVORNO RIF: V153

FABBRICOTTI (RIF: A275)

ANTIGNANO MARE (RIF: A393)

Vicinanze del mare in piccolo condominio con ottimo affaccio nel verde, lontano dal traffico, appartamento ben rifinito con pavimenti in parquet e marmo composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, posto auto in parcheggio condominiale. Secondo piano. Impianto di riscaldamento centralizzato con predisposizione già realizzata per distacco ad autonomo. possibilità di vendita con arredi.

Bella posizione a pochi metri dal mare, in palazzo d'epoca appartamento di ampia metratura posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore,composto di ingresso, sala, studio, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, con possibilità di realizzare il secondo servizio. Termo autonomo, ottime rifiniture, infissi nuovi di ultima generazione. Possibilità di uso del sottotetto. EURO 250.000

Quarto piano, bilocale composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone frontestante le due stanze, appartamento arredato possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro per residenti 550 EURO

Ampio terzo piano con ascensore e vista panoramica sul mare. appartamento composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con terrazza, camera media, bagno, ripostiglio. appartamento completamente arredato contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

Classe energetica G

Classe energetica G

Classe energetica G

EURO 240.000

Classe energetica G

Classe energetica: In fase di valutazione

CALZABIGI (RIF: A90)

FABBRICOTTI (RIF: V109)

Signorile in condominio ben tenuto con tutti i lavori di ripristino già effettuati, appartamento luminoso piano alto con ascensore, composto di: ingresso ampio, sala con balcone panoramico,cucina abitabile con ripostiglio e veranda, tre ampie camere, doppi servizi completamente rinnovati, cantina posto auto esterno ed interno. Occasione! EURO 250.000 Classe energetica G

Signorile, molto luminoso, in buone condizioni, appartamento composto di: ingresso, salone, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere matrimoniali, doppi servizi, balconi verandati, terrazzo panoramico, termo-centralizzato, garage. Ottima vista. Non necessita di particolari interventi di ristrutturazione. Costo aggiuntivo possibilità del secondo garage in affitto o in EURO 360.000 vendita.

A POCHI PASSI DALLA TERRAZZA (RIF: A154) Signorile condominio, ampio appartamento di rappresentanza composto di: ingresso, salone con bella vista, cucina abitabile, stanza da pranzo con balcone, studio con balcone, due camere matrimoniali con balconi, doppi servizi, ripostiglio con finestra, ottimi affacci nel verde condominiale: Posto auto nel box. Termo-autonomo. parcheggio aree condominiali. Interessante occasione. EURO 395.000

REDI (RIF: V113)

Classe energetica G

Classe energetica G

In signorile e prestigioso condominio, appartamento, con ottime rifiniture molto luminoso e panoramico, composto di: ingr., salone con comodo balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, nella zona notte due camere matrimoniali e bagno. Garage. Possibilità di ripristinare la terza camera e il secondo bagno. Nessun lavoro da fare, la ristrutturazione è già stata effettuata. Piano alto, termo centralizzato con predisposizione per renderlo autonomo

EURO 395.000

Classe energetica G

450 EURO

Classe energetica G

650 EURO

QUERCIANELLA (RIF: a283)

PISA - TIRRENIA (RIF: A370)

Grazioso primo ed ultimo piano di piccola palazzina immersa nel verde, composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto con balcone verandato, camera matrimoniale con balcone, camera media, bagno, posto auto esclusivo. appartamento arredato contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

A pochi passi dal mare, appartamento composto da ingresso, sala con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, posto auto, appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro per residenti. 700 EURO

650 EURO

Classe energetica G

Classe energetica G

CAVOUR (RIF: a366)

MONTEBELLO RIF: A366 

Bel secondo piano con ascensore composto da ingresso, salone con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno. appartamento arredato con possibilità di contratto transitorio. 700 EURO

Bel secondo piano con ascensore composto da ingresso, salone con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno. appartamento arredato con possibilità di contratto transitorio. 850 EURO Classe energetica G

Classe energetica G

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 27 -


immodimauro@live.it

le nostre esclusive AD.ZE P.ZZA SAN PIETRO & PAOLO: app.to luminoso con alcuni lavori da fare, con risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere e bagno. €105.000 tratt.(rif. 3771) Classe G , Ipe 93,3 Kwh/m2 anno.

Tel. 0586.811370 Tel/Fax 0586.814132 - Cell. 339.7786148 Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi

affittasi appartamenti VIA CALATAFIMI : in contesto tranquillo con facilità di parcheggio affittasi piccolo terratetto libero su 4 lati in buone condizioni, monolocale con bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Arredato. € 450 (rif. 30) .

MONTEBELLO : 1° p. con ascensore in buone condizioni, affittasi app.to vuoto con contratto 4 + 4 composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra ed ampio balcone. €600 + cond. (rif. 31 ) .

SORGENTI : affittasi appartamento in buone condizioni, con contratto 4 + 4 , al 2° piano , con riscaldamento centralizzato, composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto – tinello con veranda, 2 camere matrimoniali e bagno. € 550 + Condominio. (rif. 37).

ARDENZA : 2° ed ultimo piano in ottime condizioni, con risc. autonomo, affittasi app.to ammobiliato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere molto ampie, bagno con finestra, 2 balconi e garage. €800 + condominio. (rif. 62 ). STADIO : a 2 passi dal mare affittasi app.to ammobiliato con contratto transitorio al 1° piano di piccolo condominio, con risc. autonomo ed in buone condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 3 balconi (di cui uno verandato) e garage. €800 incluso condominio. (rif. 47) .

VIALE MARCONI : app.to luminoso in perfette condizioni, con risc. aut., composto da ingr. sogg. - cottura, 2 camere matr.li e bagno con antibagno. Contratto 4 + 4 - Non arredato. €580 incluso condominio (rif. 48).

PONTINO : piano alto con risc. autonomo, in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile ampia, camera matrimoniale, studio e bagno con finestra. €110.000 (rif. 3819) Classe G., Ipe 135,3 Kwh/m2 anno BORGO DEI CAPPUCCINI : 1° piano con alcuni lavori da fare, app.to composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra e balcone verandato. €115.000 tratt. (rif. 3715).Classe G , Ipe 308.7 kwh/m2 anno . AD.ZE SCALI OLANDESI : 1° ed ultimo piano in buone condizioni, con risc. Aut., composto da ingr. sogg. con ang. cottura, 2 ampie camere, bagno con fin. + soffitta di proprietà e ripostiglio cond.le al piano terra. €125.000 tratt. (rif. 3504).

PROVINCIALE PISANA in contesto tranquillo, in piccolo cond. vendesi 2° ed ultimo piano in per fette condizioni e con ottime riiniture, risc. aut., app.to composto da ingresso, sala con soppalco uso studio, cucina abitabile, 2 camere, bagno mol to grande con inestra, 2 balconi 1 verandato, ri postiglio e cantina. Completamente arredato ! €145.000 tratt. rif. 3706

DISPONIAMO DI TANTI ALTRI APPARTAMENTI SIA AMMOBILIATI CHE NON. PER INFORMAZIONI TELEFONARE PRESSO NS. UFFICI. PORTA A MARE : vendesi appartamento da ristrutturare al 1° piano di palazzina , composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. € 80.000 (rif. 3844) . AD.ZE ACCADEMIA : p. terra rialzato con ingresso indipendente, in perfette condizioni con risc. centralizzato, piccolo app.to composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. €85.000 tratt. (rif. 3860) . COREA : ultimo piano in buone condizioni con risc. autonomo, app.to composto da ingresso soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi ( 1 verandato), cantina e posto auto cond.le. €125.000 (rif. 3869). ARDENZA : 1° p. in buone condizioni, con risc. Autonomo, app.to composto da ingresso, cucina abitabile (possibilità di fare ingr. Soggiorno-angolo cottura), camera matrimoniale e bagno con finestra. Classe G., Ipe 105,2 Kwh/m2 anno. €130.000 (rif. 3847) . AD.ZE VIA GRANDE 3° p. con ascensore e risc. Centralizzato con consumo autonomo, app.to in ottime condizioni composto da ingresso soggiornoangolo cottura, camera matrimoniale, bagno e rip. € 130.000 tratt. (rif. 3852) PROVINCIALE PISANA : 1° p. di palazzina, app.to di circa 180 mq da ristrutturare con 3 balconi. Possibilità reale di frazionamento . €155.000 (rif. 3785) SCOPAIA : 1° p. con asc. e risc. autonomo già predisposto per climatizzatore, app.to in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone abitabile e garage. €165.000 TRATT. (RIF. 3618) . STAZIONE : app.to in perfette condizioni con risc. autonomo + clima, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno, balcone verandato, cantina e posto auto assegnato. €165.000 TRATT. (RIF. 3820) Classe F , Ipe 119,3 Kwh/m2 anno ZOLA: ultimo piano, molto luminoso ed in perfet te condizioni, con risc. autonomo, composto da in gresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere, ba gno, balcone, p. auto cond.le e ricovero coperto per cicli e motocicli. €165.000 rif. 3823 LA ROSA 2° ed ultimo piano in buone condizioni, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, balcone abitabile, cantina e posto auto. €165.000 TRATT. (RIF. 3811) SALVIANO: p. terra rialzato con alcuni lavori da fare, risc. autonomo, app.to composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone verandato, giardino piastrellato di circa 50 mq con loggiato e 2 ampie cantine. € 190.000 tratt. (rif. 3853). Classe G. , Ipe 149,8 Kwh/m2 anno SORGENTI : 2° ed ultimo piano in buone condizioni con risc. autonomo, app.to composto da ingresso soggiorno ampio, cucinotto con veranda, 3 camere (2 matr.), bagno con finestra, cantina e garage. €195.000 (RIF. 3825) .

VILLAGGIO EMILIO : ampio app.to al 2° ed ultimo piano in perfette condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno, cucina a vista con loggiato abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, cantina e posto auto di proprietà. €200.000 TRATT. (RIF. 3862) .

VIA DI POPOGNA vendesi capannone con cambio desti nazione d' uso con progetto per app.to su 2 livelli composto al p. terra da in gresso soggiorno cottura di mq 57, 2 ca mere matrimoniali, doppi servizi e ri postiglio lavanderia, al piano sottotetto altri 4 vani. € 210.000 rif. 3846 SCOPAIA : app.to al 4° ed ultimo piano con ascensore in ottime condizioni, con risc. autonomo + clima, disposto su 2 livelli, composto da ingresso soggiorno con cucina abitabile a vista, camera matr. + 2 studi, doppi servizi, balcone abitabile e terrazza di 21 m2 + garage. € 210.000 TRATT. (RIF. 3840) . Classe E , Ipe 81,2 Kwh/m2 anno. STAGNO : in vecchio cascinale vendesi terratetto libero su 2 lati con ampio giardino su davanti e retro, app.to completamente rimesso a nuovo disposto su 2 livelli con risc. autonomo + clima, composto da ingr. Soggiorno-cottura, 3 camere matrimoniali, tripli servizi e 3 posti auto. €220.000 tratt. (rif. 3809) LA ROSA : ultimo piano con ascensore e risc. centralizzato, in ottime condizioni, composto da ingresso soggiorno ampio, cucinotto-tinello, 3 camere (2 matr. e 1 sing.), bagno con finestra (poss.tà ricavare il 2°), ripostiglio, ampio balcone verandato, cantina e posto auto assegnato. €255,000 (rif. 3868) .

BORGO DEGLI ETRUSCHI

particolare app.to disposto su 2 liv. abit., di nuova costruzione ed in perfette condizioni, c/risc. aut., composto da ingr., sogg., cucinotto abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 rip.gli, 2 balconi (1 abit.), terrazza sovrastante di circa 50 mq con poss.tà di creare cucinotto attiguo, ed ampio garage. Poss.tà acquisto posto auto. €265.000 tratt. (rif. 3668). Classe C, Ipe 68,7 kwh/m2 anno ARDENZA : 1° p. con ascensore, in ottime condizioni, risc. aut., composto da ingresso, sala con balcone c/affaccio sul verde, cucina abit. con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, garage e p. auto cond.le. €270.000 (rif. 3234) CALZABIGI in piccolo e recente condominio vende si p. terra rialzato con circa 30 mq di giardino, app.to in buone condizioni con risc. autonomo , composto da ingresso, soggiorno ampio + zona pranzo e cucina a vista, 2 camere, doppi servizi e posto auto cond.le. €280.000 rif. 3784 . Classe F , Ipe 167,5 Kwh/m2 an nuo.

SCALI DELLE CANTINE : 1° piano in buone condizioni con risc. autonomo, composto da ingresso, sala ampia con vista sulla fortezza, cucina abitabile + zona pranzo, 2 camere matr.li, bagno, rip. ampio e balcone loggiato. €150.000 tratt. (rif. 3699) . Classe G , Ipe 87,3 kwh/m2 anno . VIA PAOLI : p. terra in ottime condizioni, con risc. autonomo, app.to composto da ingresso soggiorno, cucina in muratura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e giardino ben tenuto con alberi da frutto di circa 130 mq. €185.000 TRATTABILI (RIF. 3792) ARDENZA : in piccolo residence molto curato di recentissima costruzione vendesi app.to in ottime condizioni al 1° ed ultimo piano con risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura ampia e luminosa con balcone abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con finestra, p. auto di proprietà ed ampio garage. € 198.000 TRATT. (RIF. 3632) . VILLAGGIO EMILIO: attico con ascensore di ampia metratura con circa 75 mq di terrazza, con risc. aut., composto da ingresso, sala ampia con camino, cucina abit., 3 camere (2 matr.), bagno, rip., 2 balconi, garage e 2 posti auto assegnati. €260.000 tratt. (rif. 3119). V.LE MAMELI: in stabile anni ' 60 molto ben tenuto, vendesi 3° p. con asc. e risc. centralizzato, in ottime condizioni, comp. da ingr., salone doppio con balcone, cucina abit. con altro balcone, 2 camere con poss.tà reale di ricavare la 3°, doppi servizi, cantina, posto auto cond. e garage. €280.000 tratt. (rif. 3509) .

AD.ZE VIA GRANDE: app.to al 1° p. molto luminoso in stabile fine anni '60, in condizioni medio buone, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e rip. + terrazza di circa 55 mq. €150.000 tratt. (rif. 3494).

ACCADEMIA In stabile anni ' 70 vendesi grande app.to al 2° ed ultimo piano, in ottime condizioni, con risc. autonomo, composto da ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, ba gno con finestra poss.tà 2°, 2 balconi e garage. €340.000 rif. 3763

AD.ZE GOITO In discreto stabile degli anni 70, vendesi 2° p. con ascensore e risc. centr. in buone condizioni, composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere (2 matr.), doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, posto auto assegnato e soffitta di circa 12 mq. €295.000 tratt. (rif. 3669). Classe F , Ipe 102,234 kwh/m2 anno

SALVIANO

SALVIANO

in palazzina di soli 3 app.ti, vendesi oggetto molto particolare ed in ottime condizioni, al 2° ed ultimo piano con risc. autonomo + clima, composto da ingresso soggiorno con terrazza abitabile, cucina, 3 camere (2 matr.), bagno, ripostiglio, 3 balconi (1 verandato), garage e posto auto. €300.000 tratt. (rif. 3850)

AD.ZE MARRADI : p. terra rialzato in buone condizioni, con risc. Autonomo, app.to di ampia metratura composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, balcone verandato e giardino di circa 40 mq con passo pedonale. €330.000 tratt. (rif. 3758) VIA FORTE CAVALLEGGIERI : in stabile signorile vendesi 2° p. con ascensore e risc. centralizzato, ampio app.to in ottime condizioni composto da ingresso, salone, cucinotto-tinello, 3 ampie camere, doppi servizi, 2 balconi e p. auto di proprietà. Poss.tà acquisto garage. €360.000 tratt. (rif. 3723) . ARDENZA : p. terra di palazzina con ingresso indipendente, app.to in buone condizioni con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 300 mq circa di giardino con annesso in muratura. €400.000 tratt. (rif. 3788).

LIVORNO Vendesi terreno edificabile direttamente sul mare , con progetto gia' approvato per villetta unifamiliare . per ulteriori informazioni rivolgersi ns. uffici . € 550.000

palazzina libera su 4 lati, molto particola re ed in perfette condizioni con risc. auto nomo + clima, con bellissimo giardino di cir ca 550 mq attrezzato con gazebo, forno, poz zo e alberi da frutto. Al p. terra troviamo un' ampia taverna con cucina e bagno oltre a la vanderia, garage, cantina e balcone; 1° pia no di circa 130 mq composto da ingr., salone, altra cucina abit., 2 camere e bagno; + mansarda di circa 80 mq con 4 camere e 3° bagno. € 650.000 rif. 3795.

FUORI LIVORNO DISPONIAMO DI SVARIATI APPARTA MENTI , VILLE E PALAZZINE, COLLOCATI NELLE CAMPAGNE IN PROVINCIA DI LI VORNO E PISA. PER INFORMAZIONI TE LEFONARE PRESSO NS. UFFICI. VICARELLO in piccolo condominio di recentissima costruzione, vendesi app.to in ottime condizioni con risc. autonomo composto da ingresso soggiorno ampio con cucina abitabile a vista, balcone abitabile, 2 camere, bagno, cantina e posto auto. €165.000 (rif. 3856) Classe G., Ipe 220,5 Kwh/m2 annuo.

CASTELLACCIO in porzione di palazzina con splendida vista, vendesi app.to con ingresso indipendente, in buone condizioni, composto da ingresso soggiorno ampio, cucina abitabile con ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, altro ripostiglio e balcone, + taverna composta da ingresso soggiorno, camera, cucina e bagno. Ampio giardino. €180.000 TRATT. (RIF. 3857).

IMMOBILI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE DA PARTE DEI PROPRIETARI - 28 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Studio Immobiliare

Dott.ssa Sandra Cepparello

Via Borra n. 35 Livorno

0586 896010 349 6791659 Fax 0586 886141

“via Borra 35”

NOSTRA ESCLUSIVA VIA SOLFERINO in corte interna silenziosissimo e luminosissimo 2° e ultimo piano mansardato alto con ingresso indipendente, ampia cucina-soggiorno con balconcino, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, perfette condizioni, termoautonomo, condizionatore, completam. ben arredato, grande terrazza condominiale. € 110.000 (Classe energetica G >160 Kwh/mq annuo)

NOSTRA ESCLUSIVA VENEZIA In palazzo del 1600 particolare appartamento p. alto senza ascensore, complet. ristrutturato, ingr. da balcone, salone, cucina, 2 camere matrim. (una con cabina armadi), bagno con inestra. Pavimenti in parquet, possibilità terrazza a tasca. In attesa di ACE. €185.000

borra35@ininito.it

VENDITE CAPPUCCINI ottimo come investimento, 3° e ultimo piano, luminosissimo, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera in soppalco con lucernario, ottime condizioni. Termoautonomo, condizionatore. (Classe energetica G >160 Kwh/mq annuo) €85.000 GARIBALDI piano alto luminoso e panoramico, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrim., bagno con ang. lavanderia, compl.te ristr.to con ottime rif.re e ben arredato. T.aut. Condiz. (In attesa di ACE). €89.000 VIALE CARDUCCI luminosissimo ultimo piano su 2 livelli (50mq +25mq), ingr., ampia sala, cucina abitabile con balcone, ampio bagno con finestra, camera e studio in soppalco, ripostiglio, termoautonomo. Perfette condizioni. Cortile cond.le per auto e moto. (Classe energetica G – IPE 150 KWh/mqa) €110.000

VIALE IPPOLITO NIEVO

in piccolo condominio, 2° piano, ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con inestra, termoautonomo. In attesa di ACE. €220.000

ZONA QUESTURA piano terreno rialzato con possibilità ingresso indipendente, ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno con antibagno e finestra. Termoautonomo, condizionatori (In attesa di ACE). €130.000,00 COMPLESSO EX PERONI grazioso app.to composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Perfette condizioni. T.aut. Possibilità acquisto grande garage. (In attesa ACE) €140.000 ADIACENZE CORSO MAZZINI 2° piano, ingresso in ampia sala, camera matrim., cucina abitabile, bagno. Ottime riiniture (travi e mezzane a vista, parquet). ( Classe. energ. G IPE 131,3 KWh/mqa). €155000 comprensive di arredamento nuovo di ottima qualità. ZONA CIGNA in contesto tranquillo immerso nel verde, primo piano, ingresso, sala, ampia cucina con rip. e balcone abitabile, 2 camere matr., bagno con finestra,termoaut., ampia cantina finestrata uso stanza hobby, posti auto cond.li. (In attesa ACE) €170.000 VENEZIA in recente palazzo signorile 2° piano con splendida vista fossi ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, riiniture di pregio (pavimenti in parquet), ascensore termocentr. a gestione autonoma, garage. (In attesa di ACE). €185.000 comprensivo di elegante arredo. COTETO in recente ottimo condominio, 1° piano con asc., sogg. con ang. cottura e balcone abitabile, 2 camere, bagno, rip. Perfette condizioni, t.aut., p. auto di proprietà, cantina con fin., (In attesa di ACE). €190.000 VIA RUSSO in moderno condominio, app.to in ottime condizioni, sala, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere ( 1 matr. 1 media), bagno con finestra, ripost., termoaut., posto auto cond. assegnato. (C.E. D IPE 60.534) €195.000 Poss.tà acquisto separato cantina e garage. AD.ZE VIALE MARCONI app.to al 3° piano con asc., ingr. cucina abit. con balcone ver., sala con balcone, 2 camere, bagno con in., t.aut., climatizz., poss.tà acquisto garage, perfette condiz. (In attesa di ACE). €195.000 SALVIANO piano terra di palazzina trifamiliare con mq 55 di giardino piastrellato, ingr. indip.te, sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno, corte interna con stanza lavanderia e terrazza sovrastante di mq 10, t.aut. €215.000 ZONA MARCONI in palazzo d’epoca, piano alto con asc., compl. ristrutturato con parquet, ingresso, sala con camino, cucina abitabile (completa di arredo) con balcone, ripost. uso lavanderia, ampia camera matr., bagno. Mansarda con camera, angolo studio e terrazza abitabile attrezzata. €228.000 ADIACENZE VIA CAIROLI particolare 2° piano completamente ristr.to con ottime riiniture (tutto parquet), ingresso, sogg., cucinotto, 2 camere, bagno con antibagno, rip., termoasc. (In attesa ACE). €230.000 ZONA PONTINO piano terreno con 140 mq di giardino (stanza esterna più lavanderia), ingresso, sala, cucina abit., 2 camere matr.li, bagno, ampio ripostiglio (poss. 2° bagno), t.aut., ottime condizioni. €230.000. FABBRICOTTI Luminosissimo 2° piano, ingresso, salone, cucina abit., grande camera matr.le, camera media, doppi servizi, balconcini, possibilità acquisto garage, termoasc., buone condizioni. (In attesa ACE) €230.000 VENEZIA: In condominio anni ‘60 luminosissimo 4° piano con ascensore, ingresso, salone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e inestra, ripostiglio, 2 balconi con splendida vista fossi, locale condominiale per biciclette, quota dell’appartamento dell’ex portiere, climatizzazionecaldo freddo, molto ben tenuto. (In attesa di ACE) €238.000 B.GO DEGLI ETRUSCHI app.to come nuovo su 2 livelli, sala con balcone, cucinotto, 2 camere in parquet, doppi servizi, ripost., 2 balconi. Terrazza abit. sovrastante di 50 mq con ripost. (poss.tà cucinotto), possibilità acquisto ampio garage. €240.000 NOSTRA ESCLUSIVA SAN MARCO In recente tranquillo residence TERRATETTO su due piani abitabili con ingresso indipendente, giardinetto di 30 mq con terrazza coperta, sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, termoautonomo, posto auto proprietà. (In attesa ACE) € 255.000 ADIACENZE VILLA FABBRICOTTI: in strada tranquilla, luminosissimo 2° piano composto da ingr., ampia sala con due in., cucina abit. con balcone, 3 camere (2 matrim. + 1 media), studiolo con inestra (possibilità 2° bagno), bagno con in., rip., t.aut., (In attesa di ACE). €315.000. Possibilità acquisto garage. NS ESCLUSIVA ADIACENZE PAM (LIVORNO NORD) in strada tranquilla VILLETTA A SCHIERA, recente costruzione, , doppio ingresso, sala, cucina abit. con accesso al giardino, 3 camere (1 matr., 1 singola) con balcone, doppi servizi, ampia taverna con cucina e soggiorno con caminetto, mansarda, 2 posti auto. Perfette condizioni (in attesa di ACE). €370.000 - 30 -

VIA RICASOLI al secondo piano di palazzo d’epoca, spazioso e luminoso appartamento. Ampio ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno, bagno con finestra, chiostra. Garage. Completamente ristrutturato. (In attesa di ACE). €230.000 Si valuta una permuta con appartamento più grande.

FABBRICOTTI luminosissimo 2° piano, ingresso, sala + sala pranzo co municante possibilità salone con balcone abi tabile, cucina con balco ne, 3 camere 2 matrim. + 1 media, ampio ba gno con finestra possi bilità 2° bagno, termo aut., cantina. In attesa di ACE. €250.000

NS ESCLUSIVA FABBRICOTTI piano terzo luminoso e panoramico, ingresso, salone, grande cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, termoascensore, parco cond.le attrezzato. (In attesa ACE) €250.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Studio Immobiliare “via Borra 35” NOSTRA ESCLUSIVA ARDENZA MARE ingresso ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrim. (1 con bagno privato e cabina armadi), 2° bagno grande con inestra, posto auto di proprietà, cantina, giardino cond. attrezzato, termoascensore. (In attesa di ACE). €320.000

NUGOLA in posizione dominante con splendida vista sulla città, circondata dai boschi, porzione di casolare d’epoca su due piani ristrutturata con ottime rifiniture (cotto, mezzane e travicelli ecc.). P.T. ingresso in ampia sala con caminetto, altro salone di 30 mq. con caminetto, cucina abitabile + sala pranzo, camera, bagno con finestra, lavanderia. 1° P. 4 camere (3 matrim. + 1 media), tripli servizi (tutti con finestra). Completano la proprietà 2 grandi giardini davanti e dietro la casa. Riscaldamento a GPL. (Classe energetica E IPE 149,057 KWh/mq annuo). €420.000

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA STAZIONE Elegante piano terreno rialzato di palazzina d’epoca con ingresso indipendente, ampio giardino e possibilità di passo carrabile, ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere (o salone e 3 camere), doppi servizi, garage, ripostiglio esterno, perfette condizioni, ottime rifiniture (In attesa di ACE) €460.000

MARRADI In palazzo d’epoca prestigioso appartamento di rappresentanza di 260 mq: grande ingresso, salone triplo con caminetto e terrazza abit. di 40 mq, cucina abit. con balcone e dispensa, 4 camere, altro salone (poss. 5a cam.), doppi servizi (poss. tripli), splendidi pavimenti alla veneziana, termoaut., ascensore, cantina. (In attesa ACE) Inf. presso ns. uffici.

ARDENZA MARE ottima posizione e prestigioso cond. appart. ampia metratura: ingr., salone con caminetto e terrazza abit., cucina arred. con balc., 3 cam. (2 matrim., 1 media), doppi servizi con in., rip., p.auto di proprietà, 2 cantine, termoasc., ottime condizioni. (C.E. G – IPE 111,4 kWh/mq a.) €480.000

NS ESCLUSIVA CASTELLACCIO in posizione panoramica e dominante con splendida vista mare, villa di nuova costruzione, di ampia metratura su tre livelli, circondata da mq 1900 di giardino, impianti di ultima generazione (pannelli solari, etc.). Ottime riiniture (alcune da completare). In attesa di ACE. €900.000,00

Tel. 0586 896010 349 6791659

NS ESCLUSIVA VIA CORCOS (PORTA A MARE) in piccolo cond. luminosissimo p.t. rialzato con giardino e dependance con camino: ingr., sala doppia, cucina abitabile con rip., 3 ampie camere, bagno con fin. (poss. 2°), veranda, rip. esterno, t.aut., no condom., buone condizioni. (In attesa ACE) € 420.000 VIALE MAMELISignorile appartamento di ampia metratura, ampio ingresso, salone doppio con balcone, cucina + sala pranzo con balcone verandato, studio (4° matr.), 3 camere matr., balcone abitabile, doppi servizi con finestra, garage, termoaut. (In attesa ACE) €520.000 MONTENERO in posizione dominante, splendida vista mare, palazzina libera su tre lati ingresso, sala, sala pranzo, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, balconi, ampia taverna finestrata composta da sala, cucina abitabile, camera e bagno. Giardino attrezzato. Rifiniture di lusso. Perfette condiz. ( Classe. energ. G IPE 219,4 KWh/mqa) € 700.000 MONTENERO villa libera su tre lati con ampio giardino, ingresso, salone triplo, cucina abitabile con grande stanza lavanderia, 3 camere (di cui 2 matrim.), mansarda alta finestrata con terrazza abitabile vista mare, tripli servizi, balconi, taverna, garage, 2 posti auto di proprietà, climatizzatori, impianto allarme, videocitofono, ottime rifiniture. (In attesa di ACE). € 800.000

APPARTAMENTI IN AFFITTO CHIOMA 1° piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, parquet, condizionatori, termautonomo. (C.E. F IPE 128,09 kWh/mq annui) €550 no cond. VUOTO VIA ROMA in palazzo d’epoca 2° piano con affaccio sui giardini, ingresso, soggiorno cucinotto, camera matrimonia le, bagno, termoaut., rip. in soppalco. In attesa di ACE. €620 compreso cond. AMMOBILIATO FABBRICOTTI luminosissimo piano alto, salone con balcone, cucina tinello con balcone verandato, 2 camere, bagno, posto auto, sofitta, termoascensore In attesa di ACE. € 650 + cond. VUOTO. ANTIGNANO grazioso appartamento con giardino, ingresso/soggiorno, cucina, camera, studio, bagno. Ben arredato. Solo mesi invernali. (In attesa di ACE). € 700 no cond. ADIACENZE PIAZZA CAVOUR particolare ultimo piano con ascensore su due livelli , ingresso , salone doppio con caminetto , cucina , due camere , stanza guardaroba , doppi servizi , riiniture di pregio. (In attesa ACE) €750 + cond. AMMOBILIATO ZONA OSPEDALE 4° piano con ascensore, ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi, ripostiglio, garage. (Classe energetica G – IPE 146,097 KWh/mq annuo). € 750 + cond. VUOTO ADIACENZE PIAZZA CAVOUR particolare ultimo piano con asc. su due livelli , ingr. , salone doppio con caminetto , cucina , 2 camere , stanza guardaroba , doppi servizi , riiniture di pregio. (In attesa ACE) € 750 + cond. AMMOBILIATO VIA MONTEBELLO luminosissimo piano alto, ingresso salone, cucina abitabile, 2 camere matrim., studio, doppi servizi, posto auto, termoascensore. In attesa di ACE. € 800 + cond. VUOTO MONTENERO in villa quadrifamiliare complet. ristrutt. rif. lusso, mai abitati: App. to A: ingr. in soggiorno, cucinotto, 2 cam., bagno + 3 cam. mansardate, sogg. e 2° bagno. (In attesa ACE) €1.300 - App.to B: ingr. in sogg. con lato cott., 2 camere, bagno + 1 camera mansardata, sogg. e 2° bagno. (In attesa ACE) €1.100 + cond. VUOTO VIA GRAMSCI Ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, bagno con in., 2 camere, rip. In attesa di ACE. € 700 + cond. AMMOBILIATO

UFFICI E FONDI IN VENDITA VILL. EMILIO fondo completamente ristrutturato di mq 70 con 2 vetrine e canna fumaria. Vendesi € 70.000 Afittasi € 700 mens. ZONA QUESTURA p. terra rialzato uso uficio con balcone e poss. ingresso indip., ingr. con ampia reception-sala d’attesa, 2 stanze, bagno con antibagno, ampia sofitta, termoaut., condizion., ottimo anche come ambulatorio medico. (In attesa ACE) €130.000 COMPLESSO EX-BORMA p.alto, luminosissimo uficio con ampia zona open-space: 3 stanze, 2 p.auto (1 cop.), vista mare, perfette cond. (In attesa ACE) €240.000 CENTRALISSIMO in zona di grande passaggio, ottimo fondo commerciale di 185 mq con tre grandi vetrine. (In attesa di ACE). €510.000

UFFICI E FONDI IN AFFITTO VIA GUERRAZZI fondo di 30 mq in ottimo stato. (In attesa di ACE.) €500 FRONTE PORTO luminosissimo uficio, ingr., 5 grandi stanze (2 con splendida vista) + stanza segret/archivio + bagno, termoaut., ascensore ottime condizioni. (In attesa di ACE). €1000 CENTRO fondo per attività comm. 80 mq, buono stato. (In attesa ACE) €1.000 ZONA PORTO INDUSTRIALE uficio di circa 160 mq. con splendida vista e ottime riiniture, doppi servizi, 4 posti auto. € 1.300 + Iva + cond. SCALI MANZONI uficio ampia metratura, splendida vista fossi, salone triplo, 5 stanze, doppi servizi, balcone. (In attesa ACE) €1.400 ZONA PORTO INDUSTRIALE luminosissimo uficio di circa 200 mq. openspace inestratissimo con possibilità suddivisione in più stanze, doppi servizi, perfette condizioni, 4 posti auto. €1.400 + Iva + cond. VENEZIA al piano terreno di palazzo d’epoca splendido uficio di rappresentanza di circa 200 mq con sofitti a volte e a cassettoni, perfette condizioni, climatizzatori. (In attesa di ACE). €1600 + IVA. VENEZIA in palazzo d’epoca prestigioso fondo comm.le di 240 mq compl. ristrutt. con ottime riiniture adatto anche come showroom o per attività di rappresentanza. (In attesa ACE) € 2.000 mensili CENTRALISSIMO fondo di mq 200, 2 bagni. Compl.te ristr.to e ben tenuto. Attualmente afittato a studi medici. €2.500 STAGNO in ottimo recente complesso, capannone uso artigianale industriale di 550 mq con possibilità di frazionamento e/o trasformazione in commerciale direzionale, ampio piazzale per parcheggio in uso esclusivo. Possibilità collegamento con uficio sovrastante di 4 stanze + reception e servizi. Inf. presso i ns ufici.

FUORI CITTA’ PARRANA S. MARTINO in cond. recent. ristr.to p. terra con ingr. indipendente, ingr., sala con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno e in., rip., t.aut., perfette condizioni, ottime riiniture. (C.E. F-IPE 125kWh/mq a.) €110.000 GUARDISTALLO: per gli amanti della quiete e della natura, casetta indipendente circondata da 6.000 mq di giardino e bosco, composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, forno in muratura, casa di legno sull’albero, (In attesa di ACE) €165.000 LORENZANA primo piano completamente ristrutturato in stile rustico (sofitti con travi e mezzane a vista), ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere (2 matrimoniali e 1 sing.), bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo, perfette condizioni. (In attesa ACE) €180.000 RIPOLI NOSTRA ESCLUSIVA particolare terratetto libero su tre lati: p.t. soggiorno, ampio bagno con anti bagno; p.1°: grande cucina abitabile con soppalco; p. 2°: due camere (una con bagno privato), completamente ristrutturata con ottime riiniture. Stanza esterna uso studio. (In attesa di ACE). €200.000 COLLESALVETTI: Villetta bifamiliare indipendente su quattro lati composta da 2 appartamenti di 120 mq + depandance con mini appartamento, garage, giardino di 1000 mq. €490.000 CASTELL’ANSELMO Bellissima villetta su 2 piani di ca 160 mq circondata da 1050 mq di giardino attrezzato (barbecue in muratura e gazebo). Ampio salone con camino, cucina grande in muratura, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, 3 camere di cui 2 matrimoniali. Ampia terrazza di circa 20 mq. Perfette condizioni. rifiniture di lusso (travi a vista, cotto, parquet), impianto di allarme. (In attesa di ACE) €550.000 CENAIA in ottima posizione, nuova costruzione, villette mono-bifamiliare di ampia metratura con giardini dai 400 agli 800 mq, ottime riiniture. (In attesa di ACE). Prezzi a partire da €390.000. Info. e planimetrie c/o i nostri ufici.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 31 -


itgrafica.com

SEDE CENTROCITTÀ VIA DELLE GRAZIE 2

0586 896168

CITTA’

www.houseandboatmazzei.it

ARDENZA €149.000 (RIF 563) 60mq trilocale completamente ristrutturato, OTTIMO INVESTIMENTO

V. GRANDE (RIF 412)

CARDUCCI € 105000 (Rif: 210) in elegante condominio d‘epoca, piccolo appartamento, molto luminoso e completamente arredato. Ottime condizioni

UFFICIO di 4 vani oltre a ripostiglio e servizio. OTTIMO A F F A R E €138.000

DUOMO € 120.000 (RIF 347): piano terra, cucina abitabile, salottino, camera matrimoniale, camerina OTTIMO PER INVESTIMENTO. NAUTICO €125.000 (RIF 165): bilocale ottime condizioni, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, soppalco con studio, bagno MARRADI €130.000 (Rif 242) bilocale in ottime condizioni: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. BORGO SAN JACOPO €135.000 (rif 135) : ottime condizioni: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio OTTIMO INVESTIMENTO ROMA €153.000 (RIF 561) trilocale ottime condizioni, terrmoaut., no spese condominiali. Possibiltà grage o posto auto in affitto. Disponibile bilocale attiguo ottime condizioni

ROMA RIF 596 : ottime condizioni , ampio soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, p. auto, poss.tà di garage a parte. €180.000

VIA PROVINCIALE PISANA €285.000: buone condizioni, ampia metrature, salone, cucina abit., 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, terrazza abit. 30mq, giardino di 150mq, garage.

MARCONI € 170.000 (Rif 308) trilocale con soppalco con studio, ottime condizioni CALZABIGI €170000 (Rif: 308) in stabile d ' epoca, bilocale in ottime condizioni composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, soppalco uso studio, bagno. VENEZIA € 170.000 (Rif 553) in buon condominio: cucina abitabile, ampia zona giorno, camera matrimoniale, bagno, buone condizioni PORTA A TERRA” TORRE 3” A partire da €180.000 centro direzionale disponiamo di uffici panoramici e lussuosi di varie tipologie e metrature, serviti da posti auto. COTETO €185.000 (RIF 123) ingresso, soggiorno, cucina abit., due camere, bagno, posto auto.

ARDENZA RIF 574 : piano terra di palazzina in buone condizioni, sala, cucina abitabile con accesso alla terrazza e giardino di 350 mq con annessi in muratura , due camere , rip. e bagno. €360.000

MARCONI: palazzine di nuova realizzazione, disposte su 2/3 livelli, ampia metratura, giardino e terrazza abitabile, p. auto prezzi da €370.000

COTETO €210.0000 (Rif: 460) appartamento da rimodernare, piano terzo con ascensore, cosi' composto:ingresso, soggiorno cottura, balcone, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, posto auto condominiale, cantina SORGENTI €220000 (Rif: 397) palazzina libera su tre lati, con ingresso indipendente e disposta su due livelli: piano terra con soggiorno con angolo cottura, bagno e studio; primo piano due camere, bagno e balcone, giardino di circa 50 mq con piccolo annesso. parzialmente arredata CALZABIGI €225.000 (RIF 603) ottime condizioni ingresso, sala doppia con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio. Posto moto/bici coperto BANDITELLA € 250.000 (Rif 546) ottime condizioni, sogg. cottura, 2 camere, bagno e ampio garage

MONTEROTONDO €500.000 (Rif 16) prestigioso, perfette condizioni, mq 145, giardino e p. auto

MONTENERO ALTO €730.000 (Rif.313) con splendida vista villa indipendente su 4 lati disposta su un unico piano piu ampia taverna circondata da circa 2000 mt di giardino

AFFITTI MARRADI BILOCALE ARREDATO €500 MARRADI AMPIO MONOLOCALE DISPONIBILE SIA VUOTO CHE ARREDATO €500 CENTRO APPARTAMENTO AMPIA METRATURA, TERRAZZA ESCLUSIVA DI 40 MQ, ARREDATO. CONTRATTO TRANSITORIO €680 COMPRESO CONDOMINIO FABBRICOTTI : CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DUE CAMERE, ARREDATO €700

CALZABIGI €250.000 (RIF 570) ottime condizioni , ingresso , cucina abitabile , sala doppia, due camere, bagno, balcone perimetrale. posto auto assegnato FABBRICOTTI €280000 (Rif: 532) appartamento di taglio tradizionale composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, studio, doppi servizi, garage. STAZIONE €285.000 (Rif 42) appartamento di nuova costruzione al terzo ed ultimo piano, due camere, cucina a vista, sala, terrazza abitabile, ampia mansarda, posto auto e cantina STAZIONE €285.000 (Rif 42) appartamento di nuova costruzione al terzo ed ultimo piano, due camere, cucina a vista, sala, terrazza abitabile, ampia mansarda, posto auto e cantina ADIACENZE STADIO € 295.000 (RIF 559) ottime condizioni: ingresso, soggiorno con terrazza abitabile, cucina con veranda, due ampie camere, cabina armadi, rifiniture lusso

PRESSO I NOSTRI UFFICI AMPIA DISPONIBILITÀ DI AFFITTI - 32 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


SEDE ARDENZA VIA MONDOLFI 13/15

392.4522941

0586 505185 info@houseandboatmazzei.it

CAMPAGNA

ROMA €310.000 (Rif 129) piano Terra, ampia metratura, giardino, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno ARDENZA MARE € 310.000 (Rif. 105) in condominio d epoca, appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitale, tre camere matrimoniali, studio, doppi servizi ARDENZA TERRA € 270.000 (Rif 652) ottime condizioni.Ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, garage e posto auto. ANTIGNANO € 325.000 (Rif 25) ampia sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, soffitta, posto auto condominiale

VIC.ZE VICARELLO: In casolare ristrutturato, appartamento posto al 1° piano composto da soggiorno con angolo cottura e soppalco ad uso studio, 1 camera, 1 bagno. Completa la proprietà 1 posto auto e un piccolo giardino. €130.000

COLLESALVETTI: Ottimo appartamento in quadrifamiliare in zona tranquilla con giardino attrezzato e grande garage di 30 mq. E’ composto da: Ingresso indipendente in soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno e ripostiglio. €200.000

GABBRO RIF. 526 In zona panoramica, villetta libera su 4 lati con giardino di 1000 mq. E’ composta da: P.T. sala con termocamino, cucina abit., bagno e rip.; 1P. 2 camere, 1 bagno e rip. nel sottotetto, garage. COME NUOVA. €220.000

CASTELL’ANSELMO Villetta a schiera libera su 3 lati di recente costruzione con giardino di 150 mq. Si sviluppa su 3 piani ed è composta da sala, cucina a vista, 2 bagni, 2 camere, rip, e ampia taverna. 2 posti auto €220.000

FAUGLIA: Bella porzione di villa d’epoca di 240 mq. da rimodernare con giardino di 900 mq. e garage di 50 mq. con soffitti a volte. Ha Conservato le caratteristiche dell’epoca ed è composta da: P.T. di 60 mq; 1P di 185 mq. e soffitta di 60 mq. con tetto ristrutturato. Oggetto interessante. €250.000 tratt.

CASTELLACCIO: In posizione panoramica con vista mare, villetta di 140 mq. tutta su 1 piano completamente da ristrutturare con possibilità di ampliamento. Giardino di 2000 mq. €285.000 tratt

GUASTICCE: Zona panoramica di assoluta tranquillità, appartamenti in casolare completamente ristrutturato di varie metrature su 2 piani con giardino privato, garage e piscina condominiale. Prezzi a partire da €290.000

VIC.ZE CENAIA: Casa di campagna di circa 320 mq. da ristrutturare suddivisa in 2 appartamenti e disposta su 2 piani con ampio giardino di 1.600 mq con garage. €295.000 tratt.

COLLESALVETTI RIF. 79: OTTIMO PER 2 NUCLEI FAMILIARI Villa d’epoca disposta su 2 piani e divisa in 2 appartamenti composti ognuno da sala, cucina abit, 2 camere, 2 bagni. Giardino di 800 mq. con dependance. Lavori da fare. OTTIMO AFFARE

VIC.ZE NIBBIAIA: Raro esempio di casolare in pietra in zona panoramica disposto tutto su un piano e ristrutturato conservando le caratteristiche del rustico toscano. E’ composto da: sala, zona pranzo con camino, cucina abit. con forno a legna, 2 grandi camere, 1 bagno e 1 cantina di 20 mq. Terreno di 36.000 mq. con olivi in produzione, pannelli solari e fotovoltaico. €460.000

ARDENZA MARE € 330.000 (Rif.41): In zona residenziale e tranquilla, app.to luminoso e libero su tre lati: sala con terrazzo, cucina abit.le con veranda, due camere, bagno, garage, posto auto e cantina. MONTEBELLO €340.0000 (Rif: 241) appartamento, piano alto con ascensore, luminoso, cosi' composto:ingresso, sala doppia, cucina abitabile ampia, due camere, doppi servizi, posto auto, ampia cantina ACCADEMIA €350000 tr. (Rif: 102) in buon condominio, appartamento di taglio tradizionale; ingresso, salone, cucinotto con tinello, due camere, bagno, terrazza, ampio giardino privato con passo carrabile, garage e cantina. ARDENZA MARE €380000 (RIF: 150) in elegante condominio con splendido parco, appartamento composto da ingresso, sala con terrazza, cucina abit.le, con balcone, due camere, doppi servizi, garage. buone condizioni . DUOMO €380.000 (RIF 558): piano alto con ascensore completamente ristrutturato: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, soffitta MONTENERO BASSO €395.000 (RIF 224) con splendida vista, palazzina disposta su due piani con ampia terrazza, giardino, ottime rifiniture . ARDENZA MARE €440000 (RIF: 459) Appartamento in villa, al primo piano completamente ristrutturato, cucina abitabile, sala con terrazza abitabile, due camere, un bagno e un posto auto di proprietà ARDENZA MARE € 450.000 piano terreno di palazzina con giardino, garage e annesso ROMA €450.000 (RIF 402): ultimo piano di ampie dimensioni e completamente ristrutturato : ingresso, cucina abitabile, sala doppia, studio , tre camere, doppi servizi, terrazzo perimetrale. MARCONI €485.000 (RIF 12): primo piano di palazzina, 180 mq, disposto su due livelli servito da terrazza e giardino di 300mq, ottime condizioni COLLINAIA €660.000 (RIF.147): In zona tranquilla, palazzina con ingresso indipendente, libera su tre lati e disposta su un unico piano di circa 120 mq oltre a taverna di 30 mq. Ampio giardino privato e p. auto. PERFETTE CONDIZIONI. MONTENERO BASSO €690.000 tratt. (RIF.502): splendida villa mq 250 ca con rifiniture m lusso. Ampio giardino COTETO (RIF.10) In complesso di nuova costruzione, disponibili appartamenti di varie tipologie e metrature, serviti da giardino, garage e posto auto. Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici VENEZIA : uffici in ottime condizioni, varie tipologie e metature, prezzi a partire da €800 al mq

SI RICERCANO IMMOBILI IN CAMPAGNA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 33 -


visitateci su facebook

PIAZZA ATTIAS, 13 - LIVORNO - tel. 0586.211.237 Rif. 961 - VIC.ZE PONTINO: In buon condominio d'epoca proponiamo primo piano ristrutturato composto da ingr., ampio soggiorno con lato cottura e studio in soppalco, due camere, bagno con fin., termoaut,. soffitto in travi e mezzane. 133000

Rif. 768 - ROSA: In condominio immerso nel verde proponiamo app. di CIRCA 90MQ con terrazza abitabile composto da ingr., ampia sala, cucina abitabile, due camere, bagno, rip., balcone, completano la proprietà posto auto assegnato e cantina. 196000

Rif. 937 - FABBRICOTTI: In buon condominio con asc. proponiamo prossima realizzazzione di due app. attigui, nuovi dal costruttore, circa 70mq composti da ampia zona living con angolo cottura, due camere comode, bagno, ampio balcone o veranda, rip., termocentrale,pavimentazione in parquet e mosaico. 205000

Rif. 872 - LECCIA: In ottimo contesto proponiamo sesto ed ultimo piano con asc. complet. ristrutturato composto da sala ampia con terrazza, cucina abit., due camere matr., bagno, termaout., P.auto coperto e ricovero bici e moto coperto, soffitta di proprietà 210.000

Rif. 958 - Vic.ze STAZIONE: Proponiamo in complesso di nuova realizzazzione app. di varie tipologie con 2/3 camere, doppi servizi, ampio GIARDINO e terrazze, parcheggio libero, poss. acquisto garage e P.auto a parte, prezzi a partire da 225000

Rif. 931 - FAGIANO: Prossimo inizio lavori di due TERRATETTI attigui, il progetto prevede due unità con ingresso indipendente, ampia zona living, due/tre camere, doppi servizi, giardinetto e ampia terrazza abitabile, ottime rifiniture, prezzi a partire da 240000

Rif. 892 - FIORENTINA: In contesto con giardini condominiali e piazzale per posteggio auto proponiamo primo piano composto da ingresso, sala, cucina abit., camera matr.le e bagno con fin. qualche lavoro. 98000 Rif. 871 - SAN MARCO: In strada interna e silenziosa, in fase di completa ristrutturazione proponiamo terratetto con ingresso indipendente composto da soggiorno con lato cottura con soppalco uso studio/camerina, camera matr., bagno, termoaut., 110000 Rif. 880 - SAN MARCO: In piccolo condominio d'epoca proponiamo app. di circa 70mq ristrutturato composto da ampio soggiorno con lato cottura, due camere ampie, bagno, veranda, termoautonomo. 125000 tratt. Rif. 911 - VENEZIA: In palazzo d'epoca con asc. proponiamo ottimo bilocale ristrutturato con finiture di pregio e completo di arredi nuovi, composto da ingr. in soggiorno, cucinotto con rip., camera matr., bagno, soppalco uso studio, soffitto a cassettoni, parquet di rovere. 155000 Rif.925 - MAGENTA: In palazzotto d'epoca proponiamo terzo ed ultimo piano, circa 115mq composto da ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, due camere, studio, ampio bagno, soffitta di proprietà. 165000 tratt. RIF. 966 - VIC.ZE CALZABIGI: In palazzina d'epoca proponiamo primo ed ultimo piano ristrutturato disposto su due livelli, ingr. in soggiorno con angolo cottura, due camere mansardate, bagno, cantina. 165000 Rif. 906 - ARDENZA MARE: Proponiamo terratetto di recente costruzione disposto su due livelli composto da ingr. in soggiorno con lato cottura, due camere con lucernario, bagno, termoaut., ben rifinito, tetto in travi e mezzane a vista. 189000 Rif. 743 - FAGIANO LIBERO SUBITO In buon contesto, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, due camere, bagno con fi nestra e posto auto di proprietà 205.000 Rif. 861 - SORGENTI: In palazzina in fase di completa ristrutturazione proponiamo dal costruttore ultimo app. posto al primo ed ultimo piano con graziosa TERRAZZA ABITABILE, ca. 90mq composto da ingr. in ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matr., bagno con fin., termoaut., pannelli solari a tetto, detrazione del 36% sui lavori. 205000 Rif. 854 - VENEZIA: Nella parte più caratteristica con vista sul canale, in strada con divieto di transito, proponiamo secondo piano con ascensore in palazzo d'epoca composto da ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno, rip., balcone verandato, termoautonomo, ottime condizioni, parquet. 218000 Rif. 842 - CALZABIGI Piano alto con ascensore di circa 85mq composto da ingresso, ampia sala, cucinotto, due camere, ampio bagno, rip., termautonomo + clima, ottime rifi niture, Posto moto e bici coperto. perfetto. 225.000 Rif. 838 - MARCONI: In palazzo d’epoca proponiamo ultimo piano di c.a. mq 100 con terrazza abitabile disposto su due livelli composto da-1° liv. ampia zona living con penisola e zona pranzo, balcone, una camera matr. bagno con fi in. rip.-2° liv. una camera matrim. mansardata, studiolo, T.A+ clima, ottime rifiniture. 228.000 Rif. 959 - OSPEDALE: In buon condominio proponiamo app. completamente ristrutturato composto da ampio ingresso, sala con balcone, ampia cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, doppi servizi, termoaut., cantina e posto auto coperto. 240000

Rif. 851 - ZONA NORD In piccolo condominio recente proponiamo secondo ed ultimo piano con terrazza attrezzata di circa 90mq composto da: ampia sala con scala che da accesso alla terrazza, cucina abitabile con veranda, due camere, bagno, rip., termoaut. + clima., P. auto privato e cantina, poss. ampio GARAGE a parte. 240.000 Rif. 864 - MAZZINI: In complesso di recente costruzione proponiamo palazzina libera su due lati, circa 150mq disposti su tre livelli. ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere in sottotetto, doppi servizi, taverna di mq 50, giardino fronte retro, due posti auto privati, termoaut., libera subito. 258000 Rif. 972 - BANDITELLA: In condominio signorile proponiamo ampio bilocale composto da ingr. in sala con ampio balcone con vista mare, cucinotto, camera matr. con altro balcone, bagno con fin., rip., termoaut., GARAGE e cantina. 265000 Rif. 935 - RICASOLI: In bel palazzo d'epoca con ascensore proponiamo piano alto con balcone abitabile che affaccia sui giardini composto da ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile con rip., due camere, poss. della terza, bagno. Posto Auto sotto casa in affitto. 275000 Rif. 936 - VIC.ZE CALZABIGI: In piccolo condominio proponiamo piano terreno rialzato composto da ingr., sala con accesso alla terrazza abitabile, cucina abitabile con veranda, due camere matr., bagno, ampio rip., GIARDINO di 100mq, termoaut., GARAGE e p. auto davanti. 275.000 tratt. Rif. 852 - Vic.ze PIAZZA MAZZINI - In piccolo edificio d'epoca proponiamo app. finemente ristrutturato di circa 115mq con ampia terrazza abitabile comp. da ingr., sala doppia, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matr.li con poss. della terza, stanza da bagno, con poss. del 2, due rip., t.aut., ottimo oggetto. 278000 Rif. 860 - ROMA: In condominio signorile, proponiamo piano alto con ascensore di mq 120 composto da ingresso, salone, cucina ab. con terrazzo e rip. tre camere, doppi servizi, termocentrale POSTO AUTO privato. Vista sui giardini, da rimodernare. 285.000 Rif. 840 - FABBRICOTTI: In buon condominio recente con ascensore, proponiamo attico con terrazza abitabile di mq 40, composto da: ingresso in sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, Termocentrale, Posto auto assegnato. 285.000 Rif. 677 - BANDITELLA: In piccolo condominio recente, a due passi dal mare proponiamo piano terreno composto da ingr. in sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno, rip., terrazza abitabile con scesa al giardino di (ca. 150MQ) in uso esclusivo, garage, t.aut. 289000 Rif. 941 - MONTEBELLO: piano alto con asc., vista mare, ristrutturato circa 100mq composto da ingr., ampia sala con balcone, cucina abit. con veranda, due camere matr., doppi servizi, rip., t.centrale, GARAGE e posto auto davanti 290000 Rif. 300 - ANTIGNANO: In palazzina bifamiliare proponiamo piano terreno con ingr. indipendente, passo carrabile e GARAGE, circa 140mq con GIARDINO (di ca.150mq) composto da doppio ingr., ampio salone, cucina abitabile di 25mq, due camere matr., bagno, veranda di ca. 35mq condonata, due ampi rip., terrazza sovrastante al garage vista mare, due posti auto, lavori da fare. 295000 Rif. 910 - SCOPAIA: In ottimo contesto recente con bei giardini condominiali proponiamo app. con ottime rifiniture, circa 100mq composto da sala con balcone e affaccio sui giardini, cucina abit. con veranda, tre camere ampie, bagno poss. reale de 2°. Termoaut., Garage, Posto auto. 295000

AFFITTI - cell. 392.93.92.867

Rif. 875 - ROSA: In condominio recente con bei giardini condominiali e ascensore proponiamo quarto ed ultimo piano, circa 110mq ristrutturato composto da ingr. in sala, cucina abitabile, ampio balcone verandato, tre camere, bagno, rip., termocentrale + clima. P.auto privato, cantina, PANORAMICO. 255000

- 34 -

Rif. 837 - MONTENERO BASSO: Piano terreno di palazzina d’epoca con ingresso indipendente ristrutturato con ottime rifi niture composto da: soggiorno, cucina in muratura, 2 matrimoniali, bagno c.fi n. giardino piastrellato con vista mare e città. Posto Auto assegnato. 267.000

Rif. 952 - SALVIANO: Proponiamo bilocale posto al primo piano, parzialmente arredato composto da sogg. cottura con soppalco, camera matr., bagno, t.aut. 500 Rif. 814 - SAN MARCO : In nuovo contesto varie soluzioni di app.ti nuovi e mai abitati di varie tipologie,vuoti da arredi:1) bilocale con bagno,ampio rip.e loggia,Garage. 500. 2) trilocale con bagno,rip. balcone e loggia,Garage. 600. 3) Ampio trilocale con bagno loggia due camere,rip. e Garage. 700. IVA AL 10% Contratto residenti. Rif. 891 - ARDENZA: In piccolo condominio anni 70 proponiamo app. arredato comp. da ingr., sala, cucina abit., tre camere, bagno, termaoutonomo. 600+70 di cond., contratto transitorio. Rif. 866 - CARDUCCI: in strada interna, in palazzina, proponiamo piano terreno ristrutturato con GIARDINO composto da ingresso indipendente, soggiorno con lato cottura, camera matr., bagno, termoaut., arredato, contratto a scelta. 600 Rif. 967 - ANTIGNANO: In palazzina proponiamo 1° ed ultimo piano ben arredato comp. da ingr., sala con balcone e affaccio sui giardini, cucina semiabit.le, 2 camere, bagno, soffitta, t.aut. 600 senza condominio

Rif.667 - VENEZIA: Ubicato nella Venezia storica in contesto prestigioso secondo ed ultimo piano, ben arredato composto da sogg. con cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, camera matr., stanza armadi, bagno, t.aut., rifiniture di pregio, contratto per non residenti, solo referenziati 650 Rif. 820 - FABBRICOTTI: In buon condominio proponiamo piano alto con asc. comp. da ingr., salone, cucina tinello, due camere, bagno, P.auto privato, vuota d'arredi. 650 Rif. 947 - NAUTICO: proponiamo app. ristrutturato e ben arredato composto da ingr., sala, cucina abitabile, due camere matr., bagno, rip., termoaut., contratto a lungo termine. 650+25 condom. Rif. 868 - FABBRICOTTI: In condominio recente con asc. proponiamo ultimo piano con terrazza abitabile di mq 90, arredato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matr., bagno, termoaut. contratto per non residenti 650 compreso condominio Rif. 956 - SAN MARCO: proponiamo app. vuoto da mobilio, ristrutturato composto da ingr., sala, cucina abitabile, due camere matr., bagno, rip., termoaut. 680

PER CONSULTARE TANTISSIMI ALTRI ANNUNCI VISITA IL NOSTRO SITO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


cell. 335.71.67.065 / cell. 392.93.92.861 Rif. 780 - GOITO: In condominio signorile proponiamo piano alto con asc. e VISTA MARE, ristrutturato di recente composto da ingr., ampia sala con terrazzino abitabile, cucina abit. con veranda, due camere, bagno, rip., termocentrale, P.auto e soffitta. 295000 ottimo oggetto Rif.918 - MARRADI: In condominio con ascensore proponiamo attico in fase di ristrutturazione, circa 80MQ con splendida terrazza a piano di ca. 180mq. L'immobile è composto da zona giorno con angolo cottura, due camere, ampio bagno, termoaut., ottime rifiniture. 315000 Rif. 843 - SALVIANO: In antico borghetto, proponiamo palazzina libera su quattro lati con giardino di mq 200, disposta su due piani abitabili composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, rip., buone condizioni, GARAGE di 30 mq adibito a monolocale, due Posti auto privati. 315.000 Rif. 512 - ARDENZA MARE CON GIARDINO: 1° ed ultimo piano di graziosa palazzina vicinanze mare, con piccolo giardino e passo carraio, completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da sala ampia,cucina ab. 2 camere e bagno, ripostiglio. Poss.tà di sfruttare il sottotetto. 325.000 Rif. 940 - ARDENZA MARE: In palazzina quadrifamiliare proponiamo primo ed ultimo piano, circa 100mq ristrutturato di recente, composto da ingr., salone con ampio balcone che affaccia sui giardini, cucina abitabile con veranda, due camere matr., rip., bagno, ottime rifiniture. 330.000 Rif. 803 - SAN GAETANO: Ubicato all'interno di un complesso nuovo, proponiamo terratetto con giardinetto e passo carrabile, circa 100mq composto da ingr. in soggiorno doppio, cucina abit., tre camere, bagno, termoaut., ampia cantina sottostante. 350000 Rif. 849 - ROMA: In condominio recente con ascensore diretto in casa, proponiamo ATTICO con terrazza a piano di circa 250mq, l'immobile è circa 110mq ed è composto da ingr., sala doppia con vista mare, cucina abitabile con veranda, due camere, bagno, rip. termoautonomo. 355000 Rif. 950 - ROMA: In piccolo e prestigioso palazzo d'epoca proponiamo app. di circa 150mq con graziosa terrazza abitabile, composto da ampio ingr. centrale, salone, cucina abitabile, tre camere matr., bagno, grande rip., termoaut., soffitti con altezza di oltre 5M, posto auto in affitto.365000 Rif. 960 - VIC.ZE MONTEBELLO: In contesto signorile proponiamo piano alto con spettacolare vista mare composto da ingr., salone, cucina abitabile, terrazza perimetrale (di circa 40MQ), due camere, studio, doppi servizi, termocentrale, P.auto, cantina e poss. altro posto auto coperto a parte. 388000 Rif. 855 - VIC.ZE ANTIGNANO: In ottimo contesto recente, circondato da verde proponiamo primo ed ultimo piano di palazzina con graziosa terrazza abitabile di circa 50mq vista mare, ristr. con rifiniture di pregio composto da ampia zona living, cucina a vista con penisola e zona pranzo, terrazzo, due camere di cui una con terrazzo vista mare, bagno, t.aut., ampio GARAGE, due posti auto privati, cantina 400000 Rif. 778 - ARDENZA MARE CON GIARDINO in elegante condominio immerso nel verde, appartamento molto luminoso completamente ristrutturato con materiali di pregio, composto da ingresso, salone doppio con accesso al giardino, cucina con tinello, 2 camere matrimoniali, grande bagno ricavato da due, quindi poss. di ricavare il 2°. Doppio posto auto coperto e cantina. 430.000

Rif. 885 - SALVIANO: In ottimo contesto di recente costruzuione proponiamo palazzina libera su tre lati con GIARDINO di ca. 300mq, ottime rifiniture composta da ingr. in soggiorno, cucina abit., due camere, doppi servizi, 4 balconi, Taverna finestrata adibita a miniapp. di circa 50mq con ingr. indipendente. 430000 Rif. 924 - VENEZIA: In palazzo d'epoca proponiamo immobile di particolare fascino, circa 180mq ristrutturato con gusto, VISTA SUI CANALI, composto da grande ingresso, salone, cucina con pensiola centrale, due ampie camere matr., bagno con poss. del secondo, termoaut., rifiniture extralusso. 435000 Rif. 928 - ACCADEMIA: Proponiamo Villino d'epoca libero su tre lati con GIARDINO di MQ200, l'immobile è completamente da ristrutturare, sono 120mq disposti su di un unico piano, nel giardino ci sono degli annessi condonati per un tot. di 50mq, poss. ampliamento, e vari tipi di progettazzione. 435000 Rif. 732 - VENEZIA: In bellissimo palazzo d'epoca recentemente restaurato e tornato al suo antico splendore proponiamo quinto ed ultimo piano con terrazza a piano di ca. 40mq, l'immobile è circa 115mq composto da ingr., ampio living, cucina a vista, due camere, studio, bagno, rip., termoaut., ampio GARAGE, convettori caldo/freddo, rifiniture extralusso. 450000 si valutano parziali permute. Rif. 845 - SALVIANO: Palazzina disposta su due piani abitabili per un totale di mq 190, Piano terreno - grande salone, cucina a vista in muratura con zona pranzo adiacente e porticato, giardino fronte retro in parte piastrellato con box in legno, bagno, rip. Al piano superiore tre camere, studio in veranda con vetrata che da accesso ad una terrazza abitabile, stanza armadi, due posti auto privati, finiture di pregio, ottimo oggetto. 495000 Rif. 942 - 5 QUERCE: Porzione di bifamiliare libera su tre lati, disposta su tre piani, circa 220mq composta da ingr., sala, cucina abitabile, cinque camere, tre bagni, taverna con accesso dal giardino, prezzo interessante. 520000 tratt. Rif. 932 - ARDENZA MARE: Proponiamo quarto ed ultimo piano, libero su quattro lati, circa 180mq ristrutturato composto da ingr., salone doppio con balcone, cucina abitabile con veranda, sala da pranzo, quattro camere con balconi, doppi servizi, rip., termocentrale, GARAGE doppio (ca.45MQ), frazionabile, ottimo oggetto, predisposiz. per risc.aut. 590000 Rif. 849 - SALVIANO: Porzione di bifamiliare, libera su tre lati, disposta su tre piani per un tot. di mq 220, P.T. rialzato - salone di mq 50, cucina abitabile, camera singola e bagno, 1 P. - due camere matr., stanza da bagno, terrazza a tasca, taverna in parte fuori terra e ben finestrata con ulteriore zona giorno, cucinotto, camera matr., bagno, rip., Giardino di circa 300mq. 625000 Rif. 756 - ANTIGNANO FRONTE MARE CON AMPIO GIARDINO A 30 mt dal mare in piccolo ed elegante condominio app.to unico nel suo genere con ampio e grazioso giardino con passo carraio e 3 posti auto. Composto da ingresso, salone doppio con vetrate sul giardino, cucina abit. sempre sul giardino. 3 camere matr.li e doppi servizi. Poss.tà GARAGE 650.000 Rif. 969 - MONTENERO BASSO: Palazzina su tre lati con Giardino di MQ800, disposta su tre livelli per un tot. di ca.250MQ, già divisa in due app. con ingressi indipendenti 650000

Rif. 920 - Vic.ze CALZABIGI: In ottimo contesto con ampi spazi cond.li proponiamo settimo ed ultimo piano ristrutturato con materiali di pregio, circa 100MQ composto da ingr. in ampio salone, cucina abit., balcone abitabile di ca.15MQ, due camere, bagno, parquet, termoaut., P. auto di proprietà, P.moto cond. 288000

Rif. 970 - ARDENZA: In Palazzina recente proponiamo piano terreno rialzato con Giardino e passo carrabile composto da ampia zona living, cucina a vista con zona pranzo, bagno, Taverna finestrata adibita a zona notte, ulteriore bagno, parquet, ottime rifiniture, P.auto di proprietà 298000

Rif. 957 - Vic.ze VIALE D'ANTIGNANO: In condominio signorile proponiamo piano intermedio con asc. VISTA MARE, circa 100mq composto da ingr., sala doppia con terrazzino abitabile, cucina abitabile con balcone, due camere, doppi servizi, rip., termoaut., due posti auto, cantina. 325000

Rif. 769 - FABBRICOTTI: In condominio recente e signorile proponiamo piano alto con asc., circa 140mq composto da ingr., salone doppio con balcone, cucina abit. con balcone verandato, tre camere comode, doppi servizi, rip. termocentrale, GARAGE. 345.000

Rif. 800 - GOITO: In condominio signorile proponiamo piano alto con asc. ristrutturato con ottimi materiali composto da ingresso, sala doppia con balcone abitabile e vista mare, cucina abitabile con veranda, tre camere, bagno ampio con la poss. del secondo, rip., termoaut. GARAGE. 360000

Rif. 598 - ARDENZA MARE: Palazzina di circa 160mq ristrutturata di recente, disposta su due piani composta al piano terra da ingresso spazioso, rip., studio o locale lavanderia, al primo piano sala doppia con cucina a vista e camino, terrazzina abit., bagno con fin. Al secondo piano due camere di cui una con terrazza a tasca, bagno con vasca, parquet, ottime riniture. 380000 tratt. oggetto particolare.

Rif. 971 - Vic.ze MONTEBELLO: In ottimo contesto signorile, circondato da ampi spazi a verde proponiamo piano intermedio con asc. ristrutturato di recente composta da ingr. in salone con terrazzo abitabile, cucina con altro terrazzo, tre camere, doppi servizi, termoaut., P.auto coperto, parquet. 385000

RIF. 965 - MONTENERO: Villette di nuova costruzione con vista mare, disposte su tre livelli per un tot. di MQ210, Garage e P.auto, taverna fuori terra con accesso al giardino, ottime rifiniture, prezzi a partire da 450000

AFFITTI - cell. 392.93.92.867 Rif. 973 - Vic.ze PIAZZA CAVOUR: Proponiamo terratetto ristr.to di recente con GIARDINO piastrellato di ca. 40MQ, ben arredato, composto da ingr., ampio soggiorno con cucinotto, due camere, bagno con fin., rip. esterno, t.aut. 680 contratto da definire. Rif. 899 - PORTA A TERRA: In complesso di nuova costruzione proponiamo grazioso bilocale, piano alto con asc., composto da soggiorno con lato cottura, camera matr., bagno, panoramico, P.auto coperto. 700 compresivo di tutti i consumi. Rif. 833 - VENEZIA: In palazzo d'epoca con asc. proponiamo piano intermedio con vista sui canali, vuoto da mobilio escluso la cucina, comp. da ingr., sala, cucinotto, due camere, bagno, balcone verandato, t.aut. 700 Rif. 968 - Vic.ze CALZABIGI: Proponiamo piano intermedio con asc. ben arredato, circa 90mq composto da ingr., sala, cucina abitabile, due camere matr., due balconi, rip., termoaut. 700 contratto da definire. Rif. 857 - STADIO: In piccolo cond., in strada interna proponiamo app. di circa 90mq arredato composto da ingr., sala con balcone, cucina abit. con veranda, due camere, bagno, t.aut., contratto per non residenti. 700

Rif. 856 - LA ROSA :Piano alto con asc. vista mare arredato composto da ingr., sala, cucina abit., terrazzina abitabile, due camere, bagno, rip., Posto auto assegnato, termocentrale, contratto per non residenti. 800 Rif.898 - ARDENZA MARE: Vicino alla Baracchina rossa proponiamo in palazzina signorile app. come nuovo, vuoto da mobilio composto da ingr. in ampia zona living con lato cottura separato, due camere, bagno, termaout. 850+30 di spese cond. Rif. 864 - ARDENZA MARE : In piccolo condominio proponiamo ultimo piano di circa 120mq arredato composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere, doppi servizi, rip. termocentrale, P.auto. 850 Rif.963 - CORSO MAZZINI: In palazzo d'epoca con asc. proponiamo app. ristrutturato di circa 180mq vuoto da mobilio escluso la cucina, contratto a scelta. 1100 Rif. 954 - Vic.ze MONTEBELLO: Proponiamo meraviglioso attico con vista mare e terrazza a piano mq 150 composto da salone triplo, cucina abit., tre camere, tripli servizi, due p.auto coperti, arredato, termoaut. 1300

O www.frangeriniimmobiliare.com - info@frangeriniimmobiliare.it

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 35 -


Via Marradi 177 - LIVORNO Fax 0586.80.20.00 info@radecogroup.com

Tel. 0586.800.095 DISPONIAMO DI OLTRE 1.000 APPARTAMENTI CONTATTECI PER INFORMAZIONI P.SSI VILLA REGINA UNICO SUL MERCATO BIFAMILIARE: In APPARTAMENTI  1 CAMERA bellissimo complesso residenziale, piano terra di palazzina GARIBALDI AFFARE! : Appartamento posto al terzo piano s/a, composto da ingr. soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, in buono stato. Euro 65.000 tratt. (RIF AV120894) ZONA LIMONCINO: Vendesi annesso agricolo di 40 mq circa libero su 4 lati internamente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, con terreno di 1000 mq circa in posizione collinare e riservata con VISTA MARE e alberi da frutto. 100.000 Euro TRATT. (RIF av120978) VIALE ITALIA VISTA MARE: Ideale per giovani e per investimento, bifocale composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno. Euro 120.000 (rif av120190) MARRADI - CAMBINI :Delizioso appartamento servito da ascensore, ideale come investimento, ampia zona giorno con sala con lato cottura, ampio bagno e camera in soppalco con travi sabbiate a vista. Armadi a muro per uso ripostiglio. Finiture di alto gusto. Viene venduto parziamente arredato. Euro 159.000 (rif av120826) FABBRICOTTI: In piccolo condominio contesto molto tranquillo e silenzioso, appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto c/f, ampia camera matrimoniale, bagno c/f, ripostiglio, garage di proprietà. Ta. Certiicazione energetica G. 160.000 Euro TRATT. (av120390)

APPARTAMENTI  2 CAMERE AD.ZE PIAZZA SAN MARCO: Bell'appartamento ristrutturato con pavimenti in cotto e travi a vista, posto al quarto piano con ascensore composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno c/f,sofitta.T.a. Euro 120.000 RIF (av120711) NS ESCLUSIVA CALZABIGI In ottimo condominio, al primo piano prossima realizzazione di 2 appartamenti di nuova costruzione con initure di pregio.Prezzi a partire da Euro 140.000 (rif av120267) PIAZZA ROMA: Appartamento ristrutturato, in un complesso di 4 unità, posto al secondo ed ultimo piano s/a, composto da cucinotto con veranda, soggiorno, 2 camere, bagno c/f, ripostiglio. Ta. Possibilità di parcheggio, e possibilità di un garage in afitto. Euro 153.000 tratt. (rif av120718) VENEZIA: Primo piano recentemente restaurato a nuovo con travi a vista, disposto su due livelli, composto da sala, cucina tinello, ampio bagno con antibagno, 2 camere. Euro 155.000 MARRADI-CAMBINI: Grazioso ultimo piano servito da ascensore, ristrutturato moderno, molto silenzioso con affaccio su giardini, soggiorno con angolo cottura e balcone, studio in soppalco, camera matr.le, cameretta/studio, bagno, armadio a muro capiente.Molto carino, ristrutturato di recente in stile moderno. Poss. p/auto. Euro 155.000 (RIFAV120207) ARDENZA - LA ROSA : In piccolo condominio, 2 piano in buone condizioni, ingresso, salotto, cucina con balcone, due camere, bagno e posto auto assegnato. EURO 170.000 (RIF av120375) AD.ZE VIA GRAZIE-INTERNARI: In elegante condominio, bell'appartamento elegante e luminoso , tutto parquet, composto da sala con terrazzo profondo, cucina abitabile con veranda, 2 camere ampie, bagno con in, rip inestrato, cantina. Ottimo affare. Euro 185.000. (RIF AV60608) AD.ZE MIRAMARE: In condominio piccolo e tranquillo a due passi dal mare appartamento di 75 mq, posto al piano terra, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno.Posto auto/moto. Ta. Buone condizioni. Classe energetica E. Libero subito. Euro 189.000 tratt. (RIF av120896) FABBRICOTTI: In signorile condominio bell' appartamento composto da ingresso, sala grande, cucina, 2 camere, 2 bagni termoascensore. EURO 195.000 (RIF av120414) VIA DEI PENSIERI VISTA MARE: in signorile condominio piano alto con ascensore, vista mare,buone condizioni,ingresso,sala con balcone,cucina tinello con veranda, due camere, bagno, rip con inestra, cantina e posto auto EURO 220.000 (Rif av120659) P.SSI VIA DEL BOSCO: Nel cuore del centro residenziale, proponiamo piano alto con terrazza abitabile in perfetto stato, composto da salone doppio, cucina ab.le con rip e veranda, 2 camere matr.li, ampio bagno inestrato con doccia e vasca. T/autonomo + clima. Euro 285.000 (RIf av120770)

APPARTAMENTI  3 CAMERE MAGENTA AFFARE : Bell'appartamento al piano terra con corte di proprietà, composto da ingresso, sala ampia, cucinotto, 3 camere, bagno e piccolo ripostiglio. Qualche lavoro. EURO 168.000 (RIF av120514) STAZIONE appartamento ristrutturato, appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi Termoautonomo, posto auto condominiale Euro 185.000 (rif av120433) FABBRICOTTI: In piccolo condominio, in zona tranquilla e residenziale, poco traficata, ottimo appartamento posto al 2 p. con asc, ampio ingresso, doppio salone suddiviso in sala pranzo e soggiorno con balcone, cucina abitabile con dispensa e ampia veranda, 3 camere grandi, bagno, rip, cantina, posto scooter e bici. Luminoso. FACILITA' DI PARCHEGGIO. Euro 290.000 (RIF AV120853)

APPARTAMENTI  4 CAMERE PIAZZA MAZZINI Ottimo appartamento totalmente e inemente ristrutturato in stile rustico, posto al secondo piano s/a, composto da ampio ingresso, doppia sala, cucina grande con balcone, 5 camere e doppi servizi. Locale sofitta. Termo autonomo e climatizzato. Luminoso. Euro 260.000 (rif av120699) SORGENTI appartamento in ottime condizioni, ultimo piano con ascensore, termoautonomo, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 5 ampie camere, bagno, posto auto di propietà EURO 270.000 (rif av120490) AD.ZE MARRADI: In strada di poco transito, appartamento di ampia metratura, composto da vasto ingresso, salone doppio con bel terrazzo, cucina ab.le, altro balcone, 4 camere matr.li, doppi servizi inestrati, sofitta. tetto e facciata appena rifatti. Euro 280.000 (rif av120748) CARDUCCI: Elegante appartamento al primo piano, Molto arioso e luminosissimo con affaccio sul verde.vasto ingresso, sala con caminetto, cucina molto grande, 4 camere, doppi servizi, 2 rip, pavimenti in parquet. t.a. Facilità di parcheggio nelle vicinanze. Euro 340.000 (RIF av120299)

TERRAZZE E GIARDINI VENEZIA CON TERRAZZA: In palazzina quadrifamiliare restaurata internamente ed esternamente nel 2004, proponiamo grazioso appartamentino disposto su 2 livelli con terrazzina a tasca, tot mq 55. Euro 145.000. (RIF AV120205) MARRADI CON TERRAZZA AMPIA NOVITÀ!! piano alto con terrazza di 80 mq., ottime condizioni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con inestra EURO 147.000 (RIF av120477) SALVIANO: Terratetto libero su 3 lati ristrutturato recentemente, composto da: Ingresso indipendente, Ampia sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno c/f, ripostiglio, accesso a giardino di proprietà 40 mq. Ta. EURO 188.000 (RIF AV120918) VILLAGGIO EMILIO CON GIARDINO: In ottimo contesto porzione di palazzina disposta su piano terra e primo piano di mq .65 con giardino di mq. 100 e 2 posti auto coperti. Perfetto stato. Certiicazione energetica in fase di accertamento. Euro 195.000. (RIF av110285) COTETO CON GIARDINO: In ottimo contesto appartamento di nuova costruzione, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, giardino fronte retro di 50 mq, garage EURO 220.000 (RIF av120696) SCOPAIA CON GIARDINO E TERRAZZA appartamento piano terra con piccolo giardinetto e stanza con terrazza a tasca in sofitta, composto da soggiorno con balcone, cucina con veranda, due camere e bagno, termoautonomo e garage EURO 225.000 (rif av120592) NS ESCLUSIVA MONTENERO Piano terra di palazzina ben esposto, salone con accesso alla terrazza, cucina tinello, 3 camere, doppi servizi, giardino di mq. 250, ampia cantina. Euro 390.000 (RIF avb355)

- 36 -

ARDENZA TERRA

Ristrutturato a nuovo, terratetto con ingresso indipendente, no condominio, locale di 45 mq.Facilità di parcheggio. Euro 87.000 (RIF av120838)

MONTENERO

NOSTRA ESCLUSIVA: In posizione panoramica , terratetto con ampia terrazza composto da soggiorno cottura, camera e bagno con 700 mq di giardino. Classif.en.in fase di valutaz . Euro 130.000 (RIF av54131)

ZONA FABBRICOTTI

AFFARE In piccolo condominio bell'appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto c/f, ampia camera matrimoniale, bagno c/f, ripostiglio, garage di proprietà. Ta. 145.000 Euro TRATT.

MONTENERO

In complesso residenziale di assoluto prestigio , piano terra composto da sala con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, giardinetto di proprietà. Ottime riiniture. T.a. Euro 175.000 Prestazione energ. 146,1 kwh/m2 anno (RIF av121707)

di recente costruzione di mq. 200, diviso in due unità abitative, con mq. 600 di giardino con passo carrabile. Euro 710.000 (RIF av120377)

ATTICI  PALAZZINE  VILLE PIAZZA MAZZINI TERRATETTO: Piccolissimo terratetto composto da un solo vano in cui ci sono un angolo cottura, letto singolo con armadio a ponte e un altro piccolo armadio. Bagno con doccia e servizi. Impianti a norma, ristrutturato lo scorso anno. Aria condizionata. Allarme. Euro 100.000 (RIF AV120209) MONTEBELLO: Terratetto di recente costruzione, perfettamente ristrutturato con materiali extra capitolato, composto da ampio soggiorno cottura, camera matr.le, cameretta ampia, bagno. Euro 170.000(RIF AV120850) STAZIONE: Terratetto di nuova costruzione attualmente in fase di ultimazione lavori ingresso indip.te con giardinetto privato di mq 20, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, rip e bagno. possibilità di personalizzare gli interni. Prezzi a partire da 180.000 euro. (Rif av120788) RICASOLI-ATTIAS ATTICO : Attico di mq 100 con bella terrazza al piano, ristrutturato in stile moderno, composto da ingresso, sala, ampia cucina ab.le, 2 camere matrimoniali, bagno, poss garage. Euro 185.000 (RIF AV120371) MONTEBELLO ATTICO NOVITA: In bel palazzo ATTICO con TERRAZZA al piano di mq 70, composta da ampia sala, cucina ab.le, rip, 2 ampie camere, bagno, cantina e p/auto. T/autonomo, spese cond.li irrisorie EURO 215.000 (Rif av120920) ATTICO FABBRICOTTI: In signorile condominio, attico di ampia metratura ristrutturato completamente, composto da Ingresso, sala con accesso a terrazza abitabile, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, ampio ripostiglio, bagno con c/f. Cantina e posto auto condominiale. Euro 365.000 Tratt. certiicazione energetica G in attesa di valutazione ACE. (RIF av120231) AD.ZE PIAZZA DANTE NOSTRA ESCLUSIVA Palazzina libera su 3 lati con bel giardino soleggiato e depandance, composta da sala, cucina ab.le con porticato e accesso al giardino, 3 camere, doppi servizi, passo carrabile. Ottime condizioni. Euro 380.000 (Rif. avb2889 ZONA MARE BIFAMILIARE: In posizione comoda e silenziosa proponiamo con ampio giardino ben organizzato , soluzione bifamiliare divisa già in 2 unità, ciascuna con ingresso indipendente, sono così composte: A) ampio soggiorno con lato cottura e soppalco, 1 matrimoniale, bagno e possibilità di altra camera in soppalco; B) sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e le condizioni sono ottime. Euro 495.000 (rif av120828) MONTENERO Proponiamo 3 ville nuove indipendenti su 4 lati, ognuna di circa mq. 140 disposta su 2 livelli abitabili fuori terra con giardino di mq. 600. Costruzione in bioedilizia in classe energetica A.

AFFITTI VENEZIA: Grazioso appartamento completamente ristrutturato, composto da ampio soggiorno cottura, camera matr.le, bagno, splendida vista caratteristica. Ammobiliato-euro 500 (RIF av120501) COTETO: in zona tranquilla e di facile parcheggio , in piccolo condominio, bilocale con ingresso indipendente al piano terra recentemente ristrutturato, soggiorno cottura, camera, bagno. Euro 500.00 arredato. (RIF av120910) VIALE MAMELI: Bell'appartamento ben ristrutturato composto da cucinotto, soggiorno ampio con terrazzo veranda, bagno con in, camera matrimoniale. Euro 550.00 (RIF av20741) NAUTICO: a pochi passi dal mare , 3 piano mansardato ammobiliato composto da sala, cucina, 2 camere e bagno. t.a. Euro 550 +20,00 condominio. riscaldamento con stufa a metano (RIF av1209626) CASSA DI RISPARMI NOSTRA ESCLUSIVA: In signorile condominio, piano alto con ascensore ben esposto e luminoso, arredato, soggiorno con balcone con parabola e stesa panni, cucinotto, camera matrimoniale , bagno con doccia e in, rip. Euro 550 (Rif av120554) VIALE ITALIA VISTA MARE Spazioso bilocale arredato, grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno e ripostiglio, climatizzato, Euro 550,00 arredato, spese cond. E 16 circa, contratto 4+4 (RIF AV120876) ANTIGNANO CON GIARDINO: In piccolo condominio, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, giardino mattonellato di mq. 20. Facilità di parcheggio. Euro 600.00 (avb128) GOITO: In bel condominio, proponiamo ampio bilocale composto da soggiorno, cucinotto, grande camera matrimoniale, bagno, p/auto. Arredato. Termo/autonomo. Euro 600 comprese spese cond.li (rif av120784) ATTIAS MAZZINI CON TERRAZZA : CARATTERISTICO appartamento disposto su due livelli composto da salone con lato cottura e bagno al primo livello, 2 camere e altro bagno al secondo livello oltre a altra cucina al piano superiore con terrazza di mq 60 -. euro 700 arredato (RIF av120927) TERRAZZA MASCAGNI VISTA MARE : In signorile condominio con ascensore, bell'appartamento di mq. 120 con ampio salone con terrazzo perimetrale, cucina tinello con balcone , 2 belle camere, doppi servizi inestrati, rip. Termoascensore. Euro 750,00 arredato totalmente eccetto la matrimoniale (Rif av120226) VIA DEL BOSCO NOSTRA ESCLUSIVA: In signorile condominio, piano alto, ampia sala con terrazzo, cucina abitabile con balcone, 2 camere , bagno con inestra, rip e posto auto. Arredato. Termocentralizzato. Finiture di pregio marmo e parquet. Euro 750.00 (RIF av120552) PIAZZA MAGENTA: In condominio decoroso, bell'appartamento posto al 3 piano luminosissimo con affaccio su giardini, salone doppio con terrazzo, cucina abitabile grande, 4 camere, bagno, rip ampio con in. ta. Euro 800.00 mensili Vuoto. (rif av120781) SORGENTI CON GIARDINO: Nuovo con fotovoltaico, appartamento luminosissimo e mai abitato, initure extra lusso, con doppio ingresso, soggiorno cottura moderno, 2 camere , bagno con inestra e doccia e giardino di mq. 350 ben esposto e soleggiato, posto auto. Arredato. Euro 850.00 possibilità garage e cantina. (RIF av120695) FABBRICOTTI: Ultimo piano con ascensore, appartamento ristrutturato di ampia metratura composto da ampio ingresso, salone doppio con balcone, cucinotto con tinello, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno c/f. ripostiglio, veranda, posto auto. Arredato, 850 Euro + cond.

ATTIAS MAZZINI CON TERRAZZA CARATTERISTICO

appartamento disposto su due livelli composto da salone con lato cottura e bagno al primo livello, 2 camere e altro bagno al secondo livello oltre a altra cucina al piano superiore con terrazza di mq 60 -. euro 190.000

VENEZIA AFFARE

VIALE ITALIA

COLLINE NS. ESCLUSIVA VENDESI/AFFITASI AMPIO GARAGE. INFO NS. UFFICI. FABBRICOTTI ATTICO Attico 45 mq ristrutturato a nuovo con belle riiniture, con terrazza abitabile di 75 mq. ingresso, sala open space con angolo cottura, antibagno, bagno c/f. Ripostiglio. Possibilità di Garage scorporato. Ta. Euro 125.000 (RIF av120114)

MONTENERO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

NS. ESCLUSIVA CON VISTA SUI CANALI: In condominio storico 2 piano con vista sui canali, ristrutturato, di mq. 120 , composto da sala, cucina, 2 camere, bagno con in, rip. Reale possibilità 3 camera. t.a. Euro 200.000 tratt (Rif av54175) VISTA MARE In elegante stabile sul lungomare, appartamento in condizioni pari al nuovo con splendida vista mare composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone in parte verandato, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, ta, condizionatore, luminosissimo. Euro 240.000 (RIF av120513)

OTTIMO AFFARE MONTENE RO CON SPLENDIDA VISTA MARE Villetta di nuova co struzione con ottime riiniture disposta su 3 livelli per mq 210 totali con taverna com pletamente fuori terra e ac cesso all’ampio giardino. RIF avb348 Euro 450.000,00


BASTIA GARIBALDI

LIMONCINO

VIA GRANDE

SALVIANO:

ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, balcone verandato, termoautonomo. rif.55 €100.000

terreno di 5.100 metri recintato con due pozzi, alberi di olivi e da frutta, ed annessi di circa 60 metri complessivi. rif. 033 €130.000

in bel palazzo d'epoca, ultimo piano con ascensore, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, termoautonomo, ottime condizioni, ottimamente arredato. rif. 97

ed ultimo, ingresso, due camere, sala, cucina, bagno, balcone, veranda, ripostiglio, termoautonomo, posto auto. rif.60

€135.000

€135.000

PORTA A TERRA:

COTETO

COTETO

VIGNA

in posizione molto tranquilla, in costruzione, ingresso indipendente, soggiorno, cottura, due camere, bagno, giardino, posto auto. rif. 144 €155.000

terratetto con giardino e ampia cantina da adibire a taverna con forno, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale (possibiità seconda camera), bagno, ripostigli vari. rif. 80 €180.000

recente, ottime condizioni, soggiorno con terrazza, angolo cottura, due camere ,ampio bagno, ripostiglio, termoautonomo, ascensore, cantina, posto auto, ottime condizioni. rif. 106 €185.000

ottime condizioni in bel contesto, piano basso con ascensore, ingresso, sala, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone, possibilita' posto auto, termoautonomo. rif.133 €198.000

MONTEBELLO piano terreno in palazzina, posizione tranquillissima, ingresso, sala, cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina, termoaut. Cl. G IPE 238,00 rif. 50 €230.000

COLLINE

piano alto con ascensore, ingresso, sala, cucinotto, tinello, tre camere ampie, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, possibilità garage, posto auto. rif. 301 €235.000

XX SETTEMBRE in palazzina con 100 metri di giardino attrezzato, ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, veranda, ripostiglio, termoautonomo, ottime riiniture. rif. 53

€238.000

CALZABIGI:

piano alto con asc., panoramico, ottime condizioni, ingresso, salone, cucina abit., due camere (poss. 3), bagno (poss 2), due balconi, termoascensore, cantina, posto auto. rif.273 €250.000

CENTRO

SCOPAIA

FABBRICOTTI

SCOPAIA COLLINAIA:

appartamento ottimamente ristrutturato con parquet, terrazza di 30 metri, sala ampia, cucina ampia, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo. rif. 251 €255.000

ultimo piano in ottime condizioni, due camere possibilita' terza, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balconi, garage, posto auto, termoautonomo. rif. 253 €278.000

attico con terrazza panoramica, ampia sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo, ascensore. rif. 283 €350.000

recentissima, palazzina con giardino, 150 metri possibilita' bifamiliare. Ottime riiniture. rif. 228 €480.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 37 -


itgrafica.com

AGENZIA BENI IMMOBILIARI VIA MARRADI N. 161 - Livorno - info@abimmobiliare.eu APERTI SABATO MATTINA

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO

le nostre migliori offerte ADICENZE VIA GALILEI PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE NUOVO DAL COSTRUTTORE, arredato, termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, Piccola e graziosa corte interna privata. Prezzo proposto 78.000,00 euro (rif. 1763) ADIACENZE PIAZZA GARIBALDI IN BUONE CONDIZIONI , PRIMO PIANO, termoautonomo, composto da ingresso, grande sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Prezzo proposto 90.000,00 euro tratt. (rif. 1764 MAGENTA OTTIMO app.to compl.te ristrutturato, t/a, composto da ingr., sala, cucina abit., camera matr. (poss. 2a camera), bagno e rip. Prezzo Proposto 105.000,00 EURO. (RIF.1233). ZONA IPERCOOP IN COMPLESSO RECENTE OTTIMO APPARTAMENTO IN PERFETTE CONDIZIONI, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucina. camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Possibilita' di acquisto garage. Prezzo proposto 145.000,00 euro (rif. 1765)

CALZABIGI OTTIMO BILOCALE OTTIMO BILOCALE NUOVO IN CONTESTO SIGNORILE piano alto con ascensore, luminoso, termocentrale, comp. da ingr. in soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno notte, camera matr.le e bagno completo con fin. Prezzo proposto 148.000,00 euro (rif.1742) AD.ZE MAGENTA OTTIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO, MOLTO LUMINOSO, termoautonomo, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone di 13 mq. , disimpegno notte, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Ottime rifiniture. Prezzo proposto 159.000,00 euro (rif. 1741)

VIA MARRADI OTTIMO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO, LUMINOSISSIMO, composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo/cucina a vista, ampia camera matrimoniale in soppalco abitabile e spazioso bagno. Rifiniture di lusso, ottimi arredi. Prezzo proposto 159.000,00 euro (rif. 1751) AD.ZE VIA CAIROLI APPARTAMENTO DI 100 mq. da ristrutturare , composto da ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, ampio bagno con antibagno, e ripostiglio. Prezzo proposto 169.000,00 euro (rif. 1739) ARDENZA TERRA OTTIMO APPARTAMENTO DA RIMODERNARE, LUMINOSISSIMO, PIANO ALTO, termocentrale, composto da ingresso, sala, cucina con balcone verandato, 2 camere (matrimoniale e media), bagno con finetra, ripostiglio e posto auto interno al condominio. Prezzo proposto 180.000,00 euro tratt. ( rif. 1762)

con 2 camere VIA MASTACCHI/P.ZZA SAN MARCO VIA MASTACCHI/P.ZA S.MARCO AMPIO APPARTAMENTO COME NUOVO, t.a. composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, ampia sala con balcone, 2 grandi camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e soffitta. Prezzo proposto 170.000,00 euro tratt. (rif. 1749) ZONA SALESIANI OTTIMO APPARTAMENTO COME NUOVO IN COMPLESSO TRANQUILLO , ottimo appartemento di 85 mq. composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, cantina e posto auto. Termoautonomo. Prezzo proposto 220.000,00 euro ( Rif. 1748)

- 38 -

SCOPAIA CON TERRAZZA ABITABILE AL PIANO OTTIMO APPARTAMENTO NUOVO , termoautonomo, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile di 20 mq., 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia e garage. Prezzo proposto 230.000,00 euro (rif. 1732)

VIA FERRIGNI IN PERFETTO PALAZZO D'EPOCA OTTIMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI LUSSO, secondo e ultimo piano, termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Prezzo proposto 335.000,00 euro tratt. ( rif. 1752)

B.GO CAPPUCCINI OTTIMO APPARTAMENTO COME NUOVO IN PALAZZOTTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, secondo piano, termoautonomo, composto da ingresso, cucina abitabile con affaccio su grande balcone verandato, salone doppio, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ottime rifiniture. Possibilita' reale di 2o bagno. Prezzo proposto 235.000,00 euro (rif. 1750)

VIALE CARDUCCI AMPIO APPARTAMENTO DI 240 mq, disposto su 2 livelli abitativi in palazzina, composto da ingresso , salone doppio con balcone, ampia cucina abitabile, 3, camere matrimoniale, doppi servizi e ripostiglio. Al secondo livello: 4 ampi vani , bagno completo, ripostiglio e possibilita’ di ampia terrazza a tasca. Prezzo proposto 350.000,00 euro (rif. 1740)

VIA CALZABIGI OTTIMO APPARTAMENTO NUOVO CON OTTIME RIFINITURE IN GRAZIOSO CONTESTO, termocentrale, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camare matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. 2 ampi balconi di cui 1 verandato. Prezzo proposto 275.000,00 euro tratt. (rif. 1761) VIA GOITO OTTIMO APPARTAMENTO, NUOVO E IN COMPLESSO SIGNORILE , termoautonomo, piano alto, con rifiniture di lusso, composto da ingresso, ampia sala con affaccio su balcone abitabile, cucina con cucinotto e veranda, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ampio bagno con finestra, possibilita' reale di 2° bagno, ripostiglio, grande soffitta e posto auto interno al condominio. Prezzo proposto 315.000,00 euro (rif. 1747) BANDITELLA OTTIMO APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNORILE, posto al secondo piano di piccolo condominio, termoautonomo, composto da ingresso in ampio soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, cucina con accesso ad altro balcone, 2 camere matrim, doppi servizi, ripostiglio e grande garage. Prezzo proposto 330.000,00 euro (rif. 1756)

con 3 camere PRTOVINCIALE PISANA APPARTAMENTO DI 100 mq. in perfette condizioni, termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone. cucina-tinello, 3 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Prezzo proposto 170.000,00 euro (rif. 1759) VIA MONTEBELLO/VIA CASE ROSSE OTTIMO APP.TO di 125 mq. da rimodernare composto da ampio ingr., bella sala con balcone, cucina con balcone verandato, 3 camere ( 1 matrim+ 1 media+1 singola), bagno completo con finestra, ripostiglio, grande cantina, posto auto e posto bici/moto coperto. Prezzo proposto 240.000,00 euro (rif. 1622)

FRONTE FORTEZZA NUOVA CON OTTIMA VISTA BELLISSIMO APPARTAMENTE TOTALEMENTE RISTRUTTURATO, T.A. composto da ingresso, ampio salone, cucina , 3 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Ottime rifiniture, parquet in tutto l'appartamento. Prezzo proposto €255.000,00 tratt. (rif. 1745)

STADIO OTTIMO APP.TO DI AMPIA METRATURA da rimodernare, luminoso, t.centrale, composto da ingr., ampio salone con accesso al balcone, grande cucina abit. con accesso ad altro balcone, 3 camere (matrim. +media+singola), bagno completo con fin., rip. e garage. Prezzo prop. €265.000,00 (rif.1678)

ARDENZA MARE Molto Luminoso OTTIMO APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO da rimodernare, termoautonomo, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere matrimoniali + 1 camera media, ampio bagno e rip. Garage e posto auto. Prezzo proposto 305.000,00 euro (rif. 1557)

VIALE CARDUCCI 160 MQ OTTIMO APPARTAMENTO DI 160 mq. IN PALAZZINA TRIFAMILIARE D’EPOCA totalmente ristrutturata, T.A. composta da ampio ingresso, salone con camino, grande cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, doppi servizi, 4 ripostigli. Prezzo proposto 315.000,00 euro tratt. (rif. 1735)

MAGENTA CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA BELLISSIMO APPARTAMENTO DI 180 mq. CON RIFINITURE DI EXTRA LUSSO, t.aut., omo appartamento composto da ampio ingresso , salone triplo, grande cucina abitabile con accesso a bel balcone, 3 camere matrimoniale, doppi servizi, lavanderia e riposglio. Possibilita' posto auto coperto. Prezzo proposto 485.000,00 euro (rif. 1748)

VIALE ITALIA CON MAGNIFICA VISTA DIRETTA SUL MARE E TERRA MASCAGNI OTTIMO APPARTAMENTO CON BELLISSIME RIFINITURE DI PREGIO E D‘EPOCA, SOLO PER AMATORI, alti soffitti di 6 ml., termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con soppalchi , altra camera matrimoniale in soppalco, doppi servizi, stanza lavanderia, ripostiglio. Prezzo proposto 495.000,00 euro ( rif. 1734)

con terrazza AD.ZE VIA ROMA OTTIMO APP.TO IN CONTESTO SIGNORILE CON TERRAZZA VISTA MARE, t.centrale, composto da ampio ingr. con armadi a muro, sala con accesso a balcone abit. con vista mare, cucina abitabile con accesso a ampio balcone verandato, 2 camere , bagno completo con finestra, rip. e posto auto cond.le. Prezzo proposto 255.000,00 euro (rif. 1699) PIAZZA ROMA OTTIMO APP. CON TERRAZZA ABITABILE in piccolissimo condominio disposto si due livelli abitativi, comp. da salone con accesso alla terrazza, cucina abit.le, bagno. Al 2° livello, 2 camere, bagno, rip. Risc. aut. e condizionatori. Prezzo proposto 260.000,00 euro (rif. 1397)

VIA MAGENTA OTTIMO APPARTAMENTO IN STUPENDO PALAZZOTTO D'EPOCA, finemente ristruurato con materiali di pregio, termoautonomo, composto da ingresso, salone con zona pranzo, ampio cucinoo, 2 camere (matrim+media), doppi servizi, riposglio e terrazza abitabile di 70 mq. Prezzo proposto 265.000,00 tra. (rif. 1760)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


APERTI SABATO MATTINA / info@abimmobiliare.eu

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO CON GIARDINO, PROPONIAMO OTTIMO APPARTAMENTO posta al piano terra da sala doppia, ampia cucina abitabile, grande baSCOPAIA CON AMPIA TERRAZZA ABITABILE CALATAFIMI CON RIFINITURE DI PREGIO, termocentrale, composto da, ingresso, ampia gno con doccia, 3 ripostigli, Al primo piano composta da 3 camere di cui BELLISSIMO APPARTAMENTO CON FINITURE DI PREGIO E GRAN LUSSO, disposto su 2 livelli abitativi, termoaut., composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matr.li di cui 1 con cabina armadi, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, 2 ampi balconi, grande terrazza abitabile con accesso dal corridoio. Ampio garage. Prezzo proposto 399.000,00 euro (rif. 1733) VIILLA REGINA OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSO IMMERSO NEL VERDE t.aut., nessun lavoro da fare, composto da ingresso, salone doppio con accesso al balcone abitabile, cucina con accesso ad altro ampio balcone, 3 camere (1 matrim+2 medie), doppi servizi, ripostiglio, posto auto coperto interno e posto bici/moto. Prezzo proposto 370.000,00 euro (rif. 1621)

con giardino VIA DE LARDEREL OTTIMO APPARTAMENTO PER AMATORI CON SOFFITTI A VOLTE IN MEZZANA A VISTA SABBIATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO E PICCOLO GIARDINO termoautonomo, composto da ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, camera matrimoniale, bagno completo con finestra e rip. Prezzo proposto 135.000,00 euro (rif. 1624) MONTENERO ALTO PADIGLIONE INDIPENDENTE IN COMPLESSO PRESTIGIOSO IMMERSO NEL VERDE disposto su 2 piani abitabili, termoautonomo, composto da ingresso, salone, cucina abitabile e ripostiglio. Al primo piamo 2 camere e bagno. Giardino di 150 mq. e posto auto di proprieta'. Prezzo proposto 290.000,00 euro ( rif. 1758) ANTIGNANO IN PALAZZINA BIFAMILIARE PIANO TERRA LIBERO SU 4 LATI CON GIARDINO DI 150 mq. Ottimo appartamento di 145 mq. , termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala con camino, grande cucina, 3 camere (2 matrimoniale+ 1 media), doppi servizi, ripostiglio, ampia veranda condonata, giardino, garage e passo carrabile. Prezzo proposto 295.000,00 euro tratt. ( rif. 1721)

sala, grande cucinotto con terrazza con accesso al giardino, 2 camere matr, 1 singola, doppi servizi e cantina. Prezzo proposto 335.000,00 euro. ( rif.1654)

VIA GRAMSCI TERRATETTO INDIPENDENTE IN CONTESTO INTERNO E TRANQUILLO CON GIARDINO E TERRAZZA ABITABILE, NUOVO, termoaut., disposto su 3 livelli abitavi, composto al piano terra da : ingr., ampia sala con cucina a vista e accesso al giardino pavimentato, riposglio/lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno . Al primo livello, disimpegno con accesso alla terrazza abitabile, camera matrimoniale e altro bagno . Mansarda sovrastante con altra camera e studio. Posto auto interno. Prezzo proposto 350.000,00 euro (rif. 1718)

due matrimoniali e una media, ampio bagno con vasca, 3 terrazze corrispondenti alle camere. Al piano inferiore monolocale di circa 80 mq trasformabile in bilocale con cucinotto, salone, bagno e vari ripostigli di cui uno di circa 10 mq, ampia zona parcheggio di proprietà con possibilità ingresso di 5 auto, giardino di 170 mq. Prezzo Proposto 650.000,00 euro (rif.1052) MONTENERO IMMERSA NEL VERDE PRESTIGIOSA VILLA LIBERA SU 4 LATI IN PERFETTE CONDIZIONI, di 300 mq. disposta su 2 livelli abitativi con 5000 mq. di parco circostante. Planimetrie, prezzo e informazioni presso ns. ufficio (rif. 1757) ZONA CENTRALE RESIDENZIALE STUPENDA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GRANDE PARCO circostante. La villa e' disposta su 2 livelli abitativi per 500 mq. totali, da ristrutturare. Garage , ampio locale uso cantina, passo carrabile. Planimetrie, prezzo e informazioni presso ns. ufficio. (rif. 1753)

terreni VENDESI TERRENO MAGRIGNANO DI 500 MQ. RECINTATO. Info presso ns. ufficio

palazzine ville indipendenti

A POCHI KM. DA VICARELLO

GUASTICCE VILLETTA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE IN OTTIMO CONTESTO, termoautonomo, composta al piano terra da ingresso, sala con caminetto e accesso al balcone e al giardino , cucina, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Al primo livello: 2 camere, ampio bagno con vasca idro e terrazza. Mansarda adibita a ampio soggiorno con accesso ad altra terrazza a tasca. Garage. Classe energetica D. Prezzo proposto 280.000,00 euro tratt. (rif. 1766)

VENDESI TERRENO A POCHI KM. DA VICARELLO di 2500 mq. con ulivi, vigna, pozzo. Sul terreno insiste un annesso agricolo di 20 mq. con pergolato e altro annesso per ricovero attrezzi. Impianto elettrico a norma e certificato.Totalmente recintato con cancello di ingresso sia carrabile che pedonale. Prezzo proposto 95.000,00 euro.

ZONA CINQUE QUERCE BELLISSIMA PALAZZINA NELLA ZONA PIU' RESIDENZIALE IN STRADA A FONDO CHIUSO LIBERA SU 3 LATI, COME NUOVA CON RIFINITURE DI PREGIO, composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, taverna totalmente fuori terra adibita ad appartamento con salone/cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile ha un giardino di circa 600 mq. con passo carrabile e terrazza. Prezzo proposto 650.000,00 euro (rif. 1609) ADIACENZE COTETO PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE perfette condizioni, gia divisa in due unità indipendenti, rifiniture extra lusso con parquet, idromassaggio con cromoterapia, aria condizionata etc, com-

settore azienda e commerciale AZIENDA E COMMERCIALE CEDESI VIDEONOLEGGIO in ottima zona , avviamento pluriennale, bassissimo canone locazione fondo, attivita' ben organizzata con distributore automatico. Prezzo richiesto 15.000,00 euro tratt. CEDESI MACELLERIA ZONA SAN MARCO ristrutturata a nuovo di recente, con 2 celle frigo. Prezzo richiesto 18.000,00 euro CEDESI RISTORANTE Z. VIA GRANDE con terrazza esterna. Finemente arredato. Aperto anche a pranzo. Ottimi incassi. Info c/o ns. uf. CEDESI LAVANDERIA A GETTONI IN OTTIMA ZONA POPOLARE E ALTO PASSAGGIO, 9 MACCHINE. Prezzo richiesto 60.000,00 euro tratt. CEDESI EDICOLA IN MURATURA IN ZONA RESIDENZIALE , CON OTTIMO GIRO D'AFFARI , NUOVE ATTREZZATURE. Prezzo richiesto 150.000,00 euro tratt.

CEDESI BAR ZONA SAN MARCO NUOVO, buonissimo giro d'affari e ottimi incassi, adatto a 2 persone. Prezzo richiesto 175.000,00 euro tratt. CEDESI PIZZERIA CON FORNO A LEGNA in zona di passaggio, nuova, compl.te ristr.ta a nuovo, 36 posti a sedere. Possibilita' di accollo mutuo residuo. Prezzo richiesto 195.000,00 euro tratt. CEDESI BAR ZONA CENTRALISSIMA OTTIMA POSIZIONE, buon giro d'affari, attrezzature nuove. Info presso ns. uffico CEDESI NUOVISSIMO E AMPIO RISTORANTE - PIZZERIA - BRACERIA, BUONISSIMO VOLUME D'AFFARE E OTTIMI INCASSI. Attrezzature nuove. Info c/o ns. ufficio VENDESI SOLARIUM CENTRO ESTETICA ZONA CENTRALE . OTTIMA POSIZIONE E BUONA CLIENTELA. ESPERIENZA VENTENNALE. Info presso ns. ufficio

CAPANNONI

UFFICI FONDI

ZONA INDUSTRIALE COLLESALVETTI VENDESI AMPIO CAPANNONE NUOVO DI 1350 mq. con 200 mq. DI UFFICI e 1000 mq. DI PIAZZALE. Palnimetrie, informazioni e prezzi presso ns. ufficio PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 100 mq. con servizi e piazzale. 900,00 euro/mese COLLINAIA AFFITTASI CAPANNONE DI 300 mq. , altezza 8 mt. Canone richiesto 1.250,00 euro/mese PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 230 mq. , altezza 6,00 mt. con servizi e piazzale. Canone richiesto 1.500,00 euro/mese VICINANZE MEDUSA/CASTORAMA AFFITTASI CANNONE NUOVO DI 150 mq. con uffici e servizi e AMPIO PIAZZALE DI 600mq. Info presso ns. ufficio. GUASTICCE ZONA INDUSTRIALE ( NO INTERPORTO) AFFITTASI CAPANNONE DI 500 mq completo di carroponte con PIAZZALE DI 4500 mq. Info presso ns. ufficio

AFFITTASI IN ZONA CENTRALE STANZA USO UFFICIO DA 20 A 40 MQ. CANONI RICHIESTI 220,00/ 320,00 euro/mese AFFITTASI VIA MAGGI UFFICIO DI 80 mq. IN PERFETTE CONDIZIONI. Canone richiesto 560,00 euro/mese VENDESI IN ZONA MAGENTA FONDO COMMERCIALE LOCATO a 1.300,00 euro/mese di 105 mq. piu' piccola chiostra interna. OTTIMO PER INVESTIMENTO. Prezzo richiesto 200.000,00 euro tratt. VIA DELLE CATERATTE Affittasi uffici nuovi di 95 mq. e 60 mq. con posti auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO VENDESI UFFICIO VIA CATERATTE DI 60 MQ. NUOVO posto al 2 piano, composto da ampio vano open-space, archivio, antibagno e bagno. Prezzo richiesto 120.000,00 euro tratt.

i nostri migliori affitti AFFITTASI GARAGE PIAZZA ATTIAS. CANONE RICHIESTO 160,00 EURO/MESE VIA FIORENZA/VIA MAGGI OTTIMO MONOLOCALE NUOVO E BEN ARREDATO,composto da ingresso ampio salone con lato cottura, bagno e rip. Canone richiesto 550,00 euro/mese compreso condominio e acqua. AD.ZE VIA DELLE GRAZIE AFFITTASI APPARTAMENTO IN OTTIMO CONTESTO composto da ingresso, cucina/tinello e accesso a ampio balcone in parte verandato, sala, camera, bagno.(possibilita' 2a camera). Canone richiesto 600,00 euro/mese+cond. BORGO CAPPUCCINI APPARTAMENTO NUOVO E BEN ARREDATO , termoautonomo, composto da ingresso, grande cucina, sala, camera matrimoniale, bagno con finestra . Possibilita' 2a camera. No condominio. Canone richiesto 600,00 euro/mese.

VIA CALZABIGI IN PALAZZO SIGNORILE , libero da mobili, appartamento in perfette condizioni composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi .Possibilita' posto auto. Canone richiesto 750,00 euro + condominio. VILLAGGIO EMILIO AFFITTASI APPARTAMENTO IN PALAZZINA composto da ingresso, cucina/tinello, sala con camino e accesso a balcone, 2 camere, bagno e ripostiglio. Canone richiesto 750,00 euro/mese VIALE N. SAURIO/STADIO OTTIMO ATTICO CON VISTA IN CONTESTO SIGNORILE e tranquillo, libero da mobili, composto da ingresso , salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e ampi balconi. Canone richiesto 1.000,00 euro/mese DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO DI VARIE TIPOLOGIE E PREZZI , PER RESIDENTI E TRANSITORI, ARREDATI E VUOTI. INFORMAZIONI PRESSO NS. UFFICIO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 39 -


0586.801887 vendite

377.1699087

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

RIF: 1755 - ZONA CENTRO

RIF: 1741 - ZONA PONTINO

RIF: 1854 - ZONA MAZZINI

RIF: 1228 - CENTRO

Terratetto indipendente con grande giardino piastrellato.Completamente ristrutturato con pavimentazione in cotto e travi a vista. Trilocale di 55mq.

Grazioso bilocale di 50mq con soppalco di 18mq al 4° piano con ascensore di un condominio completamente ristrutturato. L'appartamento ha ottime rifiniture in stile rustico con materiali di pregio.Termoautonomo con basse spese condominiali. Possibilità auto e moto in affitto.

Appartamento in condominio anni 50 completamente arredata, angolo cottura e soggiorno, ripostiglio uso lavanderia, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno s/f con doccia. €158.000

Appartamento ristrutturato e ben rifinito con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno c/f e ripostiglio. OTTIMO!

€140.000

€152.000

RIF: 1829 - ZONA GRAMSCI

RIF: 1806 - ZONA GRAMSCI

RIF: 1406 - LA ROSA

RIF: 1760 - CALZABIGI

Appartamento piano alto con ascensore. Soggiorno,angolo cottura e veranda. Zona notte composta da due camere matrimoniali,2 bagni con finestra.Termocentralizzato, posto auto condomoniniale. VISTA MARE

Terra tetto nuovo, con ottime tifiniture, piccola corte d'ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, soppalco con cabina armadio. T.A. rifinio in parquet. possibilita' di avere p.auto coperto

In ottimo contesto con giardino comdominiale, appartamento luminoso e ottimamente ristrutturato con rifiniture lusso. terzo piano con ascensore composto da sala, grande cucina abitabile, due grandi camere, bel bagno con fin., ampio ripostiglio oltre a cantina e PA assegnato, Balcone e veranda. Cliamtizzato, termo centr.

bellissimo appart ampia metratura compl ristrutturato al terzo piano con ascensore composto da grande ingresso ,cucina abitabile con veranda uso lavanderia, salone di oltre 30 mq con balcone abitabile, camera matrimoniale,camera media e doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio. possibilità posto auto proprieta' e arredo tutto nuovo compreso.

€190.000

€190.000

€250.000

€165.000

€300.000

RIF: 1740 - ZONA ZOLA

RIF: 1510 - ZONA ROMA:

RIF: 1660 - ZONA MAGRIGNANO

RIF: 1834 - ZONA VENUTI

ATTICO con terrazza di circa 100 mq vista mare e monti, con ampia veranda. sala, cucina, 2 camere, bagno con vasca e doccia, cantina . "INTERESSANTE"

Al 1° piano in palazzo d'epoca,proponiamo appartamento di 150mq. Ampio ingresso, cucina abitabile con terrazza di 25mq, salone, tre camere; una matrimoniale e due medie(una con soppalco e ripostiglio), bagno con finestra e ripostiglio uso lavanderia. Riscaldamento autonomo. Da rimodernare

Appartamento nuovo su due livelli con ottime rifiniture.1° livello composto da ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due ripostigli e bagno con finestra. 2° livello: due camere, bagno con finestra e terrazza abitabile di 20 mq. Completa la soluzione il garage di proprietà.

Piano terra di palazzina a schiera di nuova costruzione con ampio giardino. Cucinotto,sala,due camere matrimoniali e due bagni. Giardino di 90 mq e garage di 13mq.

€300.000

€315.000

€315.000

€320.000

RIF: 1517 - ZONA ARDENZA MARE

RIF: 1415 - ARDENZA MARE

RIF: 1365 - MAMELI

RIF: 1799 - ZONA MONTENERO

Ampio appartamento in zona silenziosa, così composto: cucina / soggiorno con veranda,sala con terrazzo, due camere di cui una matrimoniale e una media e due bagni con finestra. Completano la soluzione garage, cantina e posto auto.

Palazzina semi indipendente di circa mq 160, completamente ristrutturata e con rifiniture lusso, molto curata, composta al PT da ingresso spazioso, ripostiglio, studio o locale lavanderia, al P1 sala doppia con cucina grande a vista e terrazzina abitabile, antibagno e bagno con fin. Al P2 due ampie camere di cui una con terrazza a tasca, bagno con vasca. Parquet e armadi a muro. Oggetto particolare.

Appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso, salone triplo con balcone, cucina abitabile, grande camera con cabina armadi, altra camera, (possibilità di ripristino terza camera) e due bagni. Posto auto privato oltre a PA e P. moto cond. Termocentrale

Bellissima villetta seminidipendente libera su 3 lati con 500mq di giardino con spettacolare vista mare. Su 3 livelli cosi composta: PT: grande salone con balcone vita mare,c ucina abitabile,bagno con doccia grande e finestra. I°: due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi,bagno con vasca idromassaggio e cromoterapia, balcone vista mare. TAVERNA: grande salone, camera, bagnolavanderia, studio. Rifiniture di pregio.

€375.000 - 40 -

€380.000

€420.000

€590.000 trattabili

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


0586.801887

335.6204200

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

ATTIVITA COMMERCIALI BAR RIF 1462 - BAR in perfette condizioni unico in quartiere signorile, buoni redditi per nucleo familiare, E250 di incassi gg di caffetteria oltre ad incassi da videogiochi ed edicola di giornali e riviste; chiuso mezza giornata il sabato e tutto il giorno la domencia. richiesta E59.000. AFFARE RIF 1712 - BAR ADIACENTE SCUOLE PUBBLICHE , attuali incassi E250,00 più utili da videogiochi, basse spese di gestione, realmente incrementabile con gestione motivata. Cedesi E75.000 CONCORDABILI. RIF 1530 - BAR AVVIATO DA OLTRE 25 ANNI,ottimo per conduzione di due persone alla prima esperienza 1kg di caffè al giorno, E350 di incasso giornaliero, proventi da ricariche e lotterie istantanee. Cedesi a E78.000 TRATTABILI E CONCORDABILI. COSTI DI GESTIONE BASSISSIMI. RIF 1481- BAR CAFFETTERIA - avviato da oltre 28 anni dalla stessa conduzione, 400 gg come media salateria di produzione propria, utili da video giochi, canone di locazione molto contenuto, giardino adiacente da allestire e poss. di dehor esterno. Cedesi a E98.000 TRATT. E CONCORDABILI. LOCALE IN PERFETTE CONDIZIONI. RIF 1522 - BAR CENTRALISSIMO con laboratorio, buone condizioni, apertura in tarda mattina ovviamente incrementabile, E400 come media gg,elegante dehor esterno, cedesi per problemi di famiglia a E155.000 ANTICIPANDO E55.000 IN CONTANTI IL RIMANENTE IN RATE DA E1.000 MENSILI RIF 1332 - BAR - CONOSCIUTISSIMO locale di somministrazione in piazza principale completamente ristrutturato di recente, elevati incassi g/g con punte di E1.000,00 il ine settimana. Cedesi ad E170.000,00 TRATT. ANTICIPANDO E50.000,00 IN CONTANTI. RIF 1533 - BAR ELEGANTISSIMO BAR CENTRALE, ormai punto di riferimento per pranzi e colazioni di lavoro, 14 kg di caffé settimanali, E800 come media giornaliera, cedesi a E190.000 concordabili anticipando E50.000 con congrua collaborazione di primaria torrefazione RIF 1697 - STORICO ED AVVIATISSIMO BAR, nessun lavoro E1.000 come media giornaliera, kg 24 di caffè settimanali, nessun pranzo. Richiesti E320.000, ACCORDO PER IL PAGAMENTO.

RISTORANTI/PIZZERIE RIF 1662 - PIZZA E TORTA: attività tradizionale, aperta solo la sera, incrementabile con consegne a domicilio, basso canone di locazione. Attuali E350 di incassi gg. Cedesi anticipando E25.000 OLTRE A DILAZIONI DI E600 AL MESE RIF 1375 - PIZZERIA /TAVOLA CALDA in zona centrale 20 posti interni oltre a possibilità di suolo esterno. Ottimi arredi e attrezzature, possibilità di acquistare il fondo, attuali incassi oltre E700 AL GG. CEDESI RIF 1338 - PIZZERIA - DA ASPORTO con somministrazione dehor estivo, media di incassi E500 g/g per lavoro solo serale. Consegna a domicilio. Ottimo reddito.Cedesi a E95.000 ANTICIPANDO E50.000 CONTANTI. OTTIMA ATTIVITÀ

RIF 1557 - VECCHIA LIVORNO: ELEGANTE locale di RISTORO con apertura solo serale, 40 posti oltre a dehor con altri 30 posti, perfette condizioni, arredi e attrezzature ottimi. E200.000CA ANNUI DI NCASSI. CEDESI E70.000 RIF: 1335 - RISTO/PUB - Bellissimo risto/pub nella vecchia Livorno, ambiente ristrutturato completamente, E200.000,00 di incassi annui per lavoro solo serale, cucina attrezzatissima, richiesti E148.000 CONCORDABILI ANCHE NEL CONTANTE INIZIALE DI E48.000.POSSIBILE AFFITTO D'AZIENDA CON RISCATTO

PANIFICI E RIVENDITE DI PANE RIF 1400 - PANIFICIO STORICO ideale per conduzione familiare, attività da avviare dati reali problemi di salute ma con ottime potenzialita', ampi spazi sia di laboratorio che punto vendita, possibili forniture esterne, fondo di proprietà cedesi a E40.000 RIF 1435 - CEDESI PANIFICIO CON LABORATORIO / PIZZERIA CON SERVIZIO PONY PIZZA, fondo in buon condizioni, nessun lavoro, zona di ottimo passaggio e visibilità, buoni incassi.Richiesti E45.000 RIF 1431 - PANIFICIO PIZZERIA BAR AVVIATISSIMO, arredi ed attrezzature nuovissimi, pausa pranzo, domicilio e asporto , incassi mensili E20.000. Richiesti E180.000 PREZZO CONCORDABILE NEL PAGAMENTO. UTILI MOLTO ELEVATI. RIF 1421 - CEDESI PER MOTIVI FAMILIARI RIVENDITA DI PANE, Fondo in buone condizioni ma attività da incrementare e rivalutare, prezzo molto trattabile. Richiesta E38.000 DI CUI E14.000 IN CONTANTI RIF 1420 - CEDESI NUOVISSIMA RIVENDITA DI PANE Buon passaggio e buoni incassi giornalieri, fondo ben ristrutturato, ottima per conduzione familiare, ampio retro per laboratorio Richiesti E58.000

TABACCHERIE - EDICOLE RIF 1472 - CENTRALISSIMA TABACCHERIA in perfette condizioni prossimità ufici, E20.000 ca di aggi totali oltre collaterali e incassi da slot. Cedesi a E98.000 RIF - TABACCHERIA EDICOLA in ottima posizione commerciale E40.000 di aggi totali oltre a E 96.000 di proventi da giornali e riviste, nessuna slot, incassi da collaterali, macchinetta self service nuova generazione, chiusura pausa pranzo ideale per due persone, ottimo reddito.Richiesti E 165.000 RIF 1704 - TABACCHI, RICEVITORIA, ARTICOLI DA REGALO, CENTRALISSIMA E90.000 AGGI TOTALI, IN OTTIMA POSIZIONE, CEDESI. RIF 1707 - TABACCHERIA, LOTTO/ SUPERENALOTTO, SLOT nuova negli arredi e attrezzature. Ampio fondo con sala giochi con possibilità di ampliamento. Oltre E 190.000 di aggi ed elevato utile da collaterali. Contatto di locazione di nuova stipula di E900,00/ mese. Richiesti E500.000 RIF 1483 - EDICOLA CENTRALISSIMA, cedesi per reali problemi familiari, E24/25.000 € annui. RICHIESTI E98.000 ANTICIPANDO E30.000 CONTANTI RIF 1710 - EDICOLA in comoda e climatizzata struttura, chiusa a pranzo e il pomeriggio in estate, ottimi incassi anche da collaterali cedesi. E180.000 TRATT

IMMOBILI PER L'AZIENDA UFFICI IN LOCAZIONE RIF 1469 - MARRADI UFFICIO OPEN-SPACE - fronte strada posto al piano ammezzato di ediicio nuovo mq 100 ca con vetrate su strada di passaggio, alcuni lavori di manutenzione concordabili con la proprietà. Richiesti E900 MENSILI OTTIMA POSIZIONE PUBBLICITARIA. RIF 1480 - CENTRALISSIMO UFFICIO in stabile prestigioso, mq 150 diviso in cinque vani, oltre servizi, nessun lavoro, ideale per studi professionali.Afittasi Richiesti E1.100 MENSILI RIF 1478 - CENTRALISSIMO UFFICIO disposto su mq 250 , otto vani, ottime condizioni, palazzo prestigioso. Richiesti E2.500 MENSILI

UFFICI IN VENDITA RIF 1553  In complesso polivalente , proponiamo UFFICIO di recente costruzione, tipologia open space di mq 81 , oltre servizi. Richiesti E125.000 (POSSIBILITÀ LOCAZIONE € 750 MENSILI) RIF 1389 - PRESSI CAVOUR UFFICIO posto al piano terra rialzato di ediicio d'epoca, ottimo per rappresentanza, ideale per studi ed ambulatori medici. Mq 250 , suddiiviso in 10 vani, prestigioso, Richiesti E350.000

FONDI IN LOCAZIONE PRESSI CAVOUR UFFICIO posto al piano terra rialzato di ediicio d'epoca, ottimo per rappresentanza, ideale per studi ed ambulatori medici. Mq 250 , suddiiviso in 10 vani, prestigioso, Richiesti E350.000

FONDI IN LOCAZIONE RIF 1405 - ARDENZA MARE - In ottima posizione a 2 passi dal mare, fondo commerciale di circa 50 mq. Richiesti E850 TRATTABILI. LAVORI DA FARE RIF - ADIACENZE CAVOUR proponiamo FONDO COMMERCIALE con due vetrine mq 80ca, buon passaggio anche pedonale, alcuni lavori concordabili, richiesti E1.000 MENSILI TRATTABILI.

CAPANNONI RIF 1388 - PICCHIANTI CAPANNONE COMMERCIALE (D/8) in perfette condizioni mq 320 oltre piazzaletto di mq 100 circa, pavimentato con mattonelle tradizionali (no cemento) impianto elettrico a norma, ambiente diviso in zona accoglienza/ufici oltre open space di forma regolare senza intralcio di colonne. Finestre perimetrali alte, luminoso.Richiesti E360.000 RIF 1206 - ZONA PORTO - Proponiamo in vendita ottimo capannone in perfette condizioni di mq 400 oltre ampio piazzale.Richiesti E430.000 RIF 1513 - OTTIMA ZONA DI TRANSITO E VISIBILITA' PROPONIAMO Capannone di mq 500 oltre ufici separati di mq 150, piazzale di mq 6000 con doppio ingresso su due strade. INFORMAZIONI RISERVATE

INVESTIMENTO RIF 1702 - AFFARE, OTTIMO PER INVESTIMENTO. Proponiamo struttura immobiliare di mq 1600, centrale, con reddito annuo di E144.000.RICHIESTI E1.350.000 OLTRE IVA.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 41 -


DIREZIONE 335.6149.531 LIVORNO VIA MARRADI,4 PALAZZO S. ELISABETTA

email: gruppoassitalia.imm@virgilio.it www.assitaliagruppoimmobiliare.it Fax: 0586.1948119

MONO / BILOCALI €68.000 ORIGINE CON GIARDINO (RIF. R) grazioso monolocale con giardino esclusivo di 20 mq da ristrutturare, composto da zona giono/notte open space, rip. bagno c/f. Occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G €73.000 AD.ZE VIA GRANDE (RIF. 3548M) in buone condizioni molto luminoso composto da: ampia sala con cucinotto, cam. Semimatr. in soppalco, bagno, rise. Con stufa a metano (INFOline 338.5347.415) Classe G €79.000 VENEZIA (RIF. M) palazzo d’epoca con ascensore, in ottime condizioni, monolocale con antibago no e bagno piccolo, soppalco, temo autonomo. Possiblità arredo. (INFOline 338.5347.415) Classe G €90.000 ORIGINE (RIF.3M) Piano 1° con affaccio sui giardini interni, composto da ingresso, soggiorno,

cucina, camera matr.le, bagno. (INFOline 338.5347.415) Classe G €108.000 AD.ZE VIA BANDI (RIF.M) Piano 1° app.to in perfette condizioni, composto da ingr., sala, cucinotto, camera matr.le, bagno, terrazzina privata, t.aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €115.000 SORGENTI CON GIARDINETTO (Rif. M) app.to in piccolo condominio in buone condizioni, ingr., sala, camera matrim.le, cucina abit., bagno, rip. Giardinetto di proprietà. T.aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €123.000 MARRADI (RIF. R) in palazzo d’epoca con asc., proponiamo grazioso bilocale compl. ammobiliato composto da ampio soggiorno con ang. cottura + camera matr.le con soppalco + bagno. Ideale x

investimento. Occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G €128.000 STAZIONE (rif. 3952R) in palazzina, bilocale con ingresso indipendente composta da: ampio soggiorno con angolo cottura, cucinotto a vista + bagno S.F., + 2° livello in soppalco a vista camera matr. con ampio rip e vano armadi. (INFOline 335.6149.531) Classe G €129.000 MAGENTA (RIF. 3891M) in perfette condizioni con travi e mezzane a vista, ampia sala con lato cottura, camera matr.le, bagno, termoaut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €130.000 PONTINO/VENEZIA (RIF. 3962M) CON BALCONE ABITABILE con asc., piano 1° app. di recente costruzione: ingr., sogg. con angolo cottura, cam. matr., studio, 2 ampi balconi, T.A.(INFO-

*€95.000 SEMINARIO (RIF.M) piano 1° Soleggiato composto da ingresso, sala, cucina abit.le, camera matr.le, poss,tà 2° camera, ampia veranda di c.a. 10mq, piccola terrazzina abit.le temoaut. (rif.M) (INFOline 338.5347.415) Classe G €110.000 SORGENTI (RIF. R) nella parte tranquilla, palazzo ristr., app.to da rimodernare composto da ingr., sala, cucinotto, 2 camere, bagno, rip. (INFOline 335.6149.531) Classe G €123.000 STAZIONE (RIF.M) app.to in buone condizioni ingr. soggiorno con cucinotto 2 camere bagno rip. p.auto termoautonomo (INFOline 338.5347.415) Classe G €128.000 AD.ZE BATTISTI (RIF.M) in piccolo condominio, 1° piano in ottime condizioni, composto da ingr., salone con lato cucina, camera matr., cameretta, bagno, rip., t.aut (INFOline 338.5347.415) Classe G €128.000 MAGENTA GIARDINO (RIF. R) in piccolo condominio, app.to 60mq da ristrutturare già allo stato grezzo, composto da sogg. angolo cottura, 2 camere, bagno, 100mq di giardino esclusivo. Occasione Poss.tà eventuale app.to da 120 mq + 150mq di giardino esclusivo (INFOline 335.6149.531) Classe G €138.000 ZOLA (RIF. M) app.to al piano alto con asc., panoramico, in ottime condizioni, composto da ingresso, salotto, cucina ampia abit.le con veranda, camera matr.le (poss.tà 2°), bagno, rip (INFOline 338.5347.415) Classe G €140.000 SAN MARCO (RIF.3949M) con ascensore, app.to luminoso in ottime condizioni, composto da: ingr., cucina/sogg., 2 camere, bagno. T.A. Subito disponibile (INFOline 338.5347.415) Classe G €140.000 VIA P. GORI (RIF.M) arioso e luminoso app.to in perfette condizioni ingr. sala, cucina, 2 camere, bagno rip. t.aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €145.000 FIORENTINA (RIF. 3576R) 1° piano appartamento di 75 mq da rimodernare composto da ampia cucina ab., sala, 2 camere, bagno e ampia veranda. OTTIMA OCCASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G €145.000 AD.ZE COMUNE (RIF. M) app.to in buone condizioni, composto da ingr., sala, cucina abit.le, 2 camere ampie, bagno, rip, soffitta di circa 20mq (INFOline 338.5347.415) Classe G €155.000 MAGENTA (RIF. 3759M) app. in ottime condizioni al piano 3° di circa 90 mq composto da: ingr, sala, cucina abit. con balconcino, 2 camere

matr., bagno, 2 rip., T. Auto (INFOline 338.5347.415) Classe G €155.000 VENEZIA (RIF. 3475M) TRAVI E MEZZANE App.to in perfette cond. al piano 1° con travi e mezzane a vista composto da: ingr., soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, ampio rip., T.A. (INFOline 338.5347.415) Classe G €160.000 VENEZIA (Rif. 3893M) palazzo anteguerra, ottima vista, ottime condizioni, app.to al 3° piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abit., camera matr., cameretta, bagno, rip., termoaut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €163.000 MAGENTA (RIF. 3127M) Piano 2°, compl. ristr., composto da: ingresso, sala, cucina, bagno, 2 camere (1 matr., 1 semimatr.), rip. Ampia terrazza. T.A. Occasione (INFOline 338.5347.415) Classe G €165.000 MAGENTA (RIF. R) in piccolo condominio d’epoca, dal costruttore, rif. lusso, parquet, travi e mezzane a vista, app.to composto da: sala, cucina, bagno, 2 camere, rip. Ottima occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G €165.000 ARDENZA MARE (Rif. R) in piccolo condominio, grazioso app.to composto da sala, cucina abit., bagno, camera matr.le, eventuale 2° camera in soppalco., (INFOline 335.6149.531) Classe G €173.000 ROMA (Rif. R) piano 2° ed ultimo, grazioso appartamento compl. ristrutt., t.aut., clima, comp. da ingr., soggiorno, cucina con veranda, 2 camere (1 matr. - 1 sing.), bagno c/f, soffitta. Occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G €175.000 SALVIANO CON GIARDINO (RIF. R) in palazzina da rimodernare, con giardino di 40mq, app.to composto da: soggiorno, cucina abit., bagno, 2 camere, rip. Occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G €178.000 ZOLA CON TERRAZZA (RIF. R) grazioso attico, piano 6° con asc., con terrazza abit. a piano di 70mq con spettacolare vista mare, composto da ingr., sala, cucinotto, veranda, camera matr., bagno, annesso condonato di 12mq in terrazza. (Poss.tà di 2° camera in soppalco) Cantina di proprietà. (INFOline 335.6149.531) Classe G €190.000 OSPEDALE (RIF.3909M) In ottimo condominio anni ‘70 composto da: ingr., sala con terrazza di circa 10mq, cucina abit. con balcone, 2 camere, bagno, rip., termoascensore, bassa spesa condominiale, posto auto cond. (INFOline 338.5347.415) Classe G €198.000 AD.ZE ZOLA (RIF. 3988M) con asc., in palazzo anni ‘60, app.to in buona metratura, compo-

sto da ampia sala, cucina tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, balconi, rip., termoaut., Subito disponibile. Termo aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €200.000 STAZIONE (RIF.m) cond. anni 70 con asc., ottime cond., composto da ampia cucina e tinello, sala, 2 camere matr.li, balconato, rip., bagno, p.auto, Poss.tà acquiso garage a parte. (INFOline 338.5347.415) Classe G €203.000 COTETO (RIF. 3987R) In condominio recente, 3° p. con asc., grazioso app.to complet. ristrutt., composto da: sala con ang. cottura e veranda, rep. notte: 2 camere (1matr. 1 sing), bagno cf, rip., p. auto assegnato. Ottima occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G €205.000 COLLINE (RIF.M) in condominio tranquillo e riservato, app.to in ottime condizioni compostoo da ingr. sala, ampia cucina con veranda 2 camere matrimoniali, bagno rip. ampia cantina di proprieta’ p.auto termoautonomo (INFOline 338.5347.415) Classe G €205.000 SCOPAIA CON TERRAZZA (RIF. R) in ottime cond., app.to composto da sala con cucinotto in muratura completa, bagno, piano mansardato 2 camere, 2 bagni, terrazza di ca. 20mq, ampio garage T.aut. (INFOline 335.6149.531) Classe G €210.000 PIAZZA MAGENTA (RIF.M) 6° piano, ATTICO da rimodernare con ascensore, termocentralizzato, panoramicissimo, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matr., doppi servizi entrambi con finestra, balcone (INFOline 338.5347.415) Classe G €210.000 VIA PANNOCCHIA (RIF. 3597M) in ottimo condominio, appartamento in buone condizioni, composto da ingr, sala, cucina ab., 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, rip., 2 balconi, termoautonomo, posto auto condominiale, (INFOline 338.5347.415) Classe G €220.000 ARDENZA TERRA (RIF. 3631R) in piccolo condominio, app.to in perfette condizioni, composto da: ingresso, 2 camere, bagno, rip. estemo, R. AUTO, POSSIBILITÀ ARREDI (INFOline 335.6149.531) Classe G €225.000 ATTIAS CON TERRAZZA (RIF. M) recente costruzione piano alto con asc., Ottime rif., ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere, bagno, terrazza abit.le di c.a. 30mq, panoramico. (INFOline 338.5347.415) Classe G €230.000 OSPEDALE (RIF. 3608R) e palazzo del 1960, appartamento buone condizioni libero su 3 lati, al piano sesto, composto da ingresso, sala, cuci-

*€140.000 GRAMSCI (RIF.2605M) In zona interna e tranquilla, app.to in buone condizioni, p 2°, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, poss.tà 3° camera, ampio bagno, terrazzo, T.aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €210.000 MAGENTA (RIF. R) CON GIARDINO in piccolo condominio, app.to 120mq, 3 camere + 250mq di giardino esclusivo da ristrutturare. Occasione. (INFOline 335.6149.531) Classe G €210.000 ZOLA (RIF.R) in palazzo recente, con ascensore appartamento in perfette condizioni, composto da: ingr., sala, cucina abit. con veranda e rip., 3 camere (2 matr, 1 sm), bagno c.f., cantina e posto auto. Ottima occasione. (INFOline 335.6149.531) Classe G €220.000 BASTIA (RIF.3956m) in zona silenziosa e tranquilla, ampio app.to composto da: ingr., ampia sala con balcone, cucina abit. con balcone, 3 ca-

mere, doppi servizi, rip., T.A., posto auto coperto e cantina (INFOline 335.6149.531) Classe G €225.000 AMEDEO (RIF.3948M) in palazzo con asc., ampio app.to in buone condizioni, composto da ingre., salone doppio, 3 camere ampie, cucina abit., veranda, balcone ampio, bagno, rip. T.A. (INFOline 335.6149.531) Classe G €225.000 PONTINO/VENEZIA (RIF.3954M) costruzione 2011. come nuovo, piano 1° con asc., rifiniture extra lusso, ingr., salone, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi, rip., p.auto, balcone, t.aut., Poss.tà acquisto garage (INFOline 335.6149.531) Classe G €250.000 ZOLA (RIF.M) piano 2° ed ultimo, in ottime condizioni, ingresso, ampia sala con cucina abitabile a vista, 2 camere matr.li, bagno, rip., sottotetto già realizzato per l’intera superficie dell’immobile al grezzo. T.aut (INFOline 338.5347.415) Classe G

€265.000 SCOPAIA - LECCIA (RIF. R) in piccolo condominio, muratura tradizionale, prstigioso app.to compl. ristrutturato, ingresso, sala, cucina abit. con balcone, rep. notte, 3 camere (1 matr. - 2 singole). 2 servizi, rip., p. auto e garage Occasione. (INFOline 335.6149.531) Classe G €298.000 LA ROSA CON TERRAZZA (RIF. 3892R) Ottimo palazzo del 1968, app.to buone condizioni al piano 3, con terrazza di mq 10, comp. da ingr., salone, cucinotto, rip., camera semimatr.le, 2 camere matr.li, bagno, cantina, terrazza, T.A., asc., posto auto. (INFOline 335.6149.531) Classe G €310.000 AD.ZE MAGENTA (RIF. R) in palazzo d’epoca, app.to di circa 140mq, veramente in perfette condizioni con pavimenti in cotto e travi a vista, composto da ingr., salone, cucina abit., 3 camere, tripli servizi. T.aut. (INFOline 335.6149.531) Classe G

* NIBBIAIA CON TERRAZZA E GIARDINO (RIF. 3479M) PREZZI A PARTIRE DA €160.000 In ottima posizione a soli 5 km dal mare piccolo complesso residenziale di nuova costr. nella quiete della campagna, vendesi app.to con ingr. indip. di palazzina libera su 3 lati con giardino e terrazza, garage. Info e planimetrie presso ns. uffici. (INFOline 338.5347.415) Classe G €290.000 MONTENERO (RIF.R) in complesso dell’800, vendiamo caratteristico terratetto con giardino 150 mq, ind. su 3 lati per tot. 70mq, composto da ingr., soggiorno-cottura, sala in soppalco, 2 camere, bagno. OTTIMA OCCASIONE. (INFOline 335.6149.531) Classe G €360.000 ZONA MASTACCHI (RIF 3818M) palazzina costruita nel 2008 come nuova disposta su 3 livelli con giardino privato + balcone al piano terra, ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, al

piano 1,2 camere, bagno, e balcone, al piano mansardalo, camera matrimoniale, stanza armadi, terrazza privata, T.Aut, P.AUTO E MOTO PRIVATO (INFOline 338.5347.415) Classe G €365.000 STILLO (RIF 3888R) in palzzina quadrifamiliare con accesso indip. attraverso viale piastrellato lungo 80 mt, si accede al giardino piastrellato di circa 200 mq, soprastante c’è una porzione di terrazza (volendo coltivabile). App.to composto da ingr., salone con balcone, cucina abit., 3 camere matr., bagno s/f con antibagno e bagno c/f (INFOline 335.6149.531) Classe G €395.000 COLLESALVETTI (RIFM) GIARDINO In zona tranquilla e immersa nel verde, palazzina costruz. del 2009 come nuova, libera su 2 lati con rifiniture extra capitolato, disposta su 3 livelli con taverna fuori terra e possibilità di piccolo appartamento e bagno, piano terra con salone camino, cucina

line 338.5347.415) Classe G €135.000 COLLINAIA (RIF. M) bilocale al piano 1° composto da ingresso, soggiorno, lato cott., camera matr.le, bagno da ristr., (INFOline 338.5347.415) Classe G €135.000 PAOLI (rif. 3833M) in ottimo palazzo d'epoca, app.to in perfette condizioni con parquet di prima qualità, composto da: ingresso con lato cottura, sala, cam. matr. bagno, p.auto di proprietà, t.auto, completo di arredo (INFOline 338.5347.415) Classe G €148.000 ROMA (RIF. R) piano 5° ed ultimo grazioso bilocale con rif. di lusso e ampi balconi perimetrali, parquet, sogg. ang. cottura + camera matr. + bagno, climatizzato, compl. ammobiliato. Ideale per investimento (INFOline 335.6149.531) Classe G

2 CAMERE na abit, rip., camera matr., cameretta, bagno, veranda, balcone, cantina, termoautonomo, asc., cantina, (INFOline 335.6149.531) Classe G €230.000 STAZIONE (rif. R) in palazzina d’epoca stile liberty, proponiamo prestigioso app.to disposto su 2 livelli con rifiniture di lusso, composto da sala con angolo cottura, bagno + 2° livello: 2 camere, bagno + terrazza a tasca. OTTIMA OCCASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G €238.000 FABBRICOTTI CON TERRAZZA (RIF. 2085M) NS. ESCLUSIVA In palazzo signorile, di recente costruz., appari, in buone condiz., composto da: ingresso, ampia sala con terrazza, cucina abit, 2 camere matr, bagno, rip. Cantina. P.moto. Termoasc. (INFOline 338.5347.415) Classe G €240.000 SALVIAMO (RIF. 3472M) TERRATETTO In ottimo contesto immerso nel verde vendesi app.to con ingr. indipendente su 2 livelli abitabili, in ottime cond. composto da: al piano terra ingr., sala., cucina abit., bagno, rip., al 1° piano 2 camere e bagno, piano seminterrato con cantina e tavemetta, T.A, p. auto di proprietà. (INFOline 338.5347.415) Classe G €240.000 COTETO (RIF. 3753U) TERRAZZA 6° piano con ascensore, panoramica e luminoso, terrazza a piano abitabile di circa 25 mq + veranda di circa 10 mq, app. in buone cond composto da: ingr., cucinotto/tinello, 2 camere matr., sala, bagno con finestra, rip., T.A. (INFOline 335.6149.531) Classe G €245.000 ROMA (RIF. R) in palazzo recente con asc., 6° piano, vista mare, ingresso, sala + cucina abit., , 2 camere, bagno, rip., 2 balconi, p. auto condominiale (INFOline 335.6149.531) Classe G €250.000 ARENA ALFIERI CON TERRAZZA (rif. M) zona lilla, in pronta consegna, nuova costruzione, disponibili ultime tipologie, costruzione con criteri ultra moderni, esempio tip. ingr., sala, cucina con terrazza, 2 camere, stanza armadi, bagno, T.aut., garage e cantina. (INFOline 338.5347.415) Classe G €258.000 AD.ZE IPPODROMO (RIF.M) app.to in buone condizioni, in ottimo condominio composto da sala., cucina abit., 2 camere e bagno, 2 balconi, soffitta, p. auto, termoascensore. (INFOline 338.5347.415) Classe G €265.000 SCOPAIA CON TERRAZZA (RIF.R) piccolo condominio, rifiniture di lusso, t.aut. + clima, ingr., sala, cucina abit., 2 camere e bagno, rip., 50m di giardino, cantina e garage. (INFOline 335.6149.531) Classe G

3/4 CAMERE €320.000 S. JACOPO (RIF. R) in palazzo d’epoca, 120 mq da ristrutturare con sottotetto, poss.tà di frazionamento in 2 unità immobiliari. (INFOline 335.6149.531) Classe G €360.000 NAZARIO SAURO (RIF. 3964R) ottimo palazzo, app.to ottime condizioni al piano 2°, composto da ingr., salone, rip., cucina abit., 2 camere matr., camera semimatr., 2 servizi, 3 balconi, veranda, T.A., ascensore, balcone, garage, posto auto (INFOline 335.6149.531) Classe G €360.000 MANGENTA (RIF. 3377R) (CON GIARDINO) Proponiamo ampio app.lo in ottime cond., al piano lerra con giardino composto da: ingr., salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina, T.A (INFOline 335.6149.531) Classe G €315.000 CALZABIGI (rif. 3834M) in recente costruzione, subito disppnibile, app.to in buone condizioni, composto da: ingresso, ampia sala, cucina ab. con veranda, balcone, 4 camere, 2 servizi, termoascensore + garage (INFOline 338.5347.415) Classe G

VILLE E PALAZZINE

- 42 -

ampia, bagno, giardino di circa 100mq; al piano primo 3 camere, bagno, possibilità di mansarda. T.aut (INFOline 338.5347.415) Classe G €415.000 SALVIANO CON GIARDINO (RIF M) ingresso indip. in posizione tranquilla, casolare con 1.000mq di giardino su 2 piani abitabili, p.t. cucina mpia abitabile, sala con camino, stanza da bagno + rip; p.1. 2 camere, bagno di servizio, mansarda di circa 14 mq come 3° camera, climatizzato (INFOline 338.5347.415) Classe G €430.000 MANASSE (RIF.M) con ingresso indipendente, villetta di recentissima costruzione, rifiniture extra capitolato, composta da ingresso, salone, cucina ab., bagno, terrazza abitabile al piano rialzato, reparto notte al piano primo con parquet, 3 camere, bagno, balconi. Termo autonomo, garage. (INFOline 338.5347.415) Classe G

€450.000 CALZABIGI (RIF. 3913R) CON TERRAZZA palazzo del 1968, prestigioso attico da rimodernare al piano 7°, 140m con terrazza di mq50, termoaut., garage, asc., (INFOline 335.6149.531) Classe G €495.000 AD.ZE COLLINAIA (RIF. M) GIARDINO come nuova, in strada privata vendesi villetta a schiera su 3 liv., di cui 2 interamente abit.li, rif. extracapitolato. Composto da sala, cucina abit., balconi, bagno, rip., giardino attrezzato al Pt , al 1° piano, 3 camere, bagno, taverna e garage, T aut., (INFOline 338.5347.415) G €680.000 MONTENERO BASSO CON GIARDINO (RIF R) indip. su 4 lati, proponiamo prestigiosa palazzina d’epoca compl. ristrutturata per totali 115mq sviluppata tutta su un piano + 700mq di giardino esclusivo. Ottima occasione. (INFOline 335.6149.531) Classe G

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Le nostre occasioni AD.ZE MAGENTA

(2 camere) FABBRICOTTI

(3 camere) SCOPAIA

(2 camera)

Residenziale €155.000 SCOPAIA (Rif. 3813R) appartamento al 2 piano con ascensore, aut, e climatizzatore composto da: soggiorno lato cottura, balcone abit., camera, matr., antibagno, bagno e garage, completamente arredato, (INFOline 335.6149.531) Classe G €160.000 ZOLA (RIF.3637R) GIARDINO Vendesi nuovo dal costruttore, bilocale con 30 ma di giardino, ingr. sogg./cottura, bagno, rip. . (INFOline 335.6149.531) Classe G €168.000 COTETO (Rif. 3969R) ottimo cond. del 68, app.to ottime cond., vista mare al 5° p., composto da ingresso, sala, cucina abit.le, camera, balcone, veranda, t.aut. asc., balcone clima. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 140.000 CON GIARDINO (RIF. R) Grazioso terratetto con ingr. indipendente compl. ristrutturato con giardino di 80mq esclusivo, ingr., sala, cucina abit., camera matr., bagno + 2° livello in soppalco 2° camera e studio. OCCASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G

(2 camere) SCOPAIA

COTETO

€ 205.000 €280.000 SALESIANI CON GIARDINO (RIF. M) piano terra di bifamiliare in buone condizioni coningr. indip. e circa 150 mq di giardino privato con poss.tà passo carrabile, composto da ingresso, salone, cucina abit., bagno, 2 camere matr., rip. termoaut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €280.000 ARDENZA MARE (Rif. 3897R) buon palazzo del 1960, app.to buone condizioni al piano 1°, composto da ingresso, sala, camera matr., cameretta, cantina, cucina abit., rip., bagno, balcone, veranda, termocentrale, balcone, garage, cantina. (INFOline 335.6149.531) Classe G €288.000 FOSCOLO (Rif. M) in nuova costruzione, in pronta consegna, app.to con rifiniture di pregio, parquet, composto da ingr., sala con ampio balcone, cucina ab., 2 camere, doppi servizi, t.aut. Poss.t’ garage. Ultime tipologie disponibili (INFOline 338.5347.415) Classe G €298.000 MONTENERO BASSO CON GIARDINO (RIF.2258M) P.terra di palazzina bif., con ingr. indip., ottime cond. (monocottura, travi e mezzane a vista), parz. arredato, composto da: ingr., ampia sala, cucina abit. in muratura con forno a legna, 2 camere, doppi servizi. T.A. Terrazzo. Tavemetta. Rip. estemo. Giardino attrezzato mq. 80 con casetta in legno e barbecue (INFOline 338.5347.415) Classe G €350.000 GOITO (RIF. R) in palazzo sognorile, piano alto con vista mare, ristrutturato, proponiamo prestigiso appartamento con ingr.,sala, cucina abit, 2 camere più 2 servizi + cantina e posto auto (INFOline 335.6149.531) Classe G €310.000 BORGO ETRUSCHI (RIF.R) TERRAZZA E GIARDINO in residence esclusivo, in palazzina, proponiamo app.to nuovo pronta consegna dal costruttore, con giardino 70mq e terrazza 50 mq, composto da: ingr., sala, cucina, 2 camere (poss.tà 3°), bagno + taverna con ingr. indipendente di 55mq + garage di proprietà, posto auto. OCCASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G €360.000 ARDENZA MARE CON GIARDINO (Rif. 3816R) in palazzina anni 50, proponiamo particolare app.to semindip., auto, ottime cond. composto da: ampia sala con vista sul giardino di proprietà, cuina abit, con veranda e lavanderia, 2 camere, bagno, ampia cantina a volte, servito da 250 mq di giardino esclusivo, (INFOline 335.6149.531) Classe G €380.000 ARDENZA MARE CON TERRAZZA (RIF.R) Nei pressi di Baracchina Rossa, in posizione esclusiva proponiamo terratetto con ingresso indipendente per totale 65mq + 2° livello 50mq con terrazza abitabile vista mare (INFOline 335.6149.531) Classe G

€410.000 BANDITELLA (RIF.R) CON TERRAZZA ABIT. 10MQ prestigioso appartamento con rif. di lusso (parquet/porte cristallo) con ingr., salone con terrazza + cucina abit., rip., 3 camere, doppi servizi, garage, cantina. OCCASIONE. (INFOline 335.6149.531) Classe G €450.000 BANDITELLA VISTA MARE (RIF.M) in condominio signorile con piscina, buone condizioni, ingresso, salone con ampio balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, 3 camere, doppi servizi, rip., armadio a muro, garage Subito disponibile (INFOline 338.5347.415) Classe G €550.000 PORTA A MARE (RIF. R) GIARDINO in residence esclusivo, soluzione bifamialire composta da 2 appartamenti: 1) bilocale con giardino e soffitti a volte 2) app.to con 2 camere + soggiorno e cucina, 350 mq di giardino esclusivo (poss.tà unico app.to per tot. 140 mq + giardino) Garage. Posto auto di proprietà OCCASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G

€1.200.000 ARDENZA MARE GIARDINO Nei p.ssi di Via Pacinotti vendesi prestigioso villa trifamiliare dell’800, per totali 250 mq + 350 mq di giardino, finemente ristrutturata nel 2006 e divisa in 3 app.ti o volendo in 2. La villa è dotata di ogni confort (idromassaggio + clima) e si può realizzare piscina interna o idromassaggio nel giardino di proprietà. OTTIMA OCCASIONE Rif.R (INFOline 335.6149.531) Classe G BORGO MIRAMARE / ANTIGNANO GIARDINO (RIF. 3951M) consegna fine 2013, realizzazione di 6 villette di varia metratura contecnologie avanzate, rifiniture di lusso, integrazione solare, climatizzazione estivo-inverno, impianto allarme, possibilità installazione ascensore, giardino esclusivo, garage, cantina, su 2 piani interamente abitabili + interrato e mansarda. Prezzi a partire da €880.000 possibilità parziali permute. (INFOline 338.5347.415) Classe G

€ 198.000

(RIF. R) in zona tranquilla, piano 1° con asc., ottime condizioni, composto da zona giorno con cucina abit. con balcone, sala, 2 camere, bagno, rip., cantina, p. auto, termocentrale con basse spese cond. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 199.000

(RIF. M) In ottime condizioni, panoramico e (Rif. R) Piano 2° con asc., su 2 piani, composta luminoso app.to composto da ingr., sala, da ingr., sala, cucina ab., bagno; piano sup. 2 cucina abit., 3 camere, 2 balconi, rip., T.aut. camere, bagno, terrazza abitabile, t.aut., rip., (INFOline 338.5347.415) Classe G garage (INFOline 338.5347.415) Classe G

(garage e terrazza) SCOPAIA

€ 205.000 (RIF. R) In piccolo condominio con ascensore, proniamo grazioso app.to disposto su 2 livelli, come nuovo, t.aut., comp, da soggiorno con a/c e bagno; 2° liv. 2 camere (1 matr. - 1 sing.) bagno, 2 terrazze (10mq - 3mq), garage di proprietà, ottima occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G

(2 camere)

€ 233.000 (rif. R) In residence esclusivo, piccolo condominio con asc., piano 2° ed ultimo,, rif. lusso, parquet, ingresso, salone + cucina abit.le con balcone + 2 camere (1 matr.le, 1 singola ampia) + bagno con fin., rip., + posto auto coperto, e cantina di proprietà. Occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G

AFFITTI €380 ARDENZA MARE affittasi in palazzina d’epoca dell’800, camera matrimoniale con uso bagno €300 + consumo. Occasione. (INFOline 335.6149.531) €450 VIALE ITALIA arredato, transitorio, 3° piano, palazzo d’epoca, cucinotto/soggiorno, balcone, 2° livello camera e bagno. (INFOline 338.5347.415) €450 ARDENZA MARE bilocale in palazzina d’epoca dell’800, nuovo, climatizzato e idromassaggio. (INFOline 335.6149.531) €520 BORGO CAPPUCCINI arredato, transitorio, ingr., soggiorno lato cottura, cam. matr., bagno, risc. autonomo (INFOline 338.5347.415) €550 TIRRENIA transitorio non residenti, arredato, ingr., sala, cucina ab., camera matr., bagno (INFOline 338.5347.415) €550 ARDENZA grazioso bilocale 1° piano di piccolo condominio, app.to vuoto con poss.tà di arredi nuovi composto da: ingr., soggiorno, angolo cottura, camera, camera matr., bagno, veranda, contratto 4+4. (INFOline 335.6149.531) €550,00 CARDUCCI bilocale ristrutturato arredato ingr. soggiorno cottura camera bagno riscaldamento (INFOline 338.5347.415) €550 FABBRICOTTI arredato, anche 4+4, 4° piano panoramico con terrazza abitabile, di circa 50 mq, ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno (INFOline 338.5347.415) €550 AD.ZE VIALE ITALIA arredato ingr., sala, ang. cott., camera matr., bagno (INFOline 335.6149.531) Classe G

€570 COLLINE arredato, transitorio, ottime condizioni, 1° piano di palazzina, ingreso soggiorno, cucina, bagno, 2° livello camera, studio, stanza armadi, risc., autonomo. (INFOline 338.5347.415) €580 INDIPENDENZA vuoto 4+4, ascensore, cucina, ampia sala con 2 finestre, camara matr. bagno, rip. (INFOline 338.5347.415) €600 SAN MARCO arredato 4+4 ingr., sala, cucina, camera, bagno piccola corte. (INFOline 335.6149.531) Classe G €600 + cond. VIA P. LILLA arredato 4+4 , ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno. Termocentrale (INFOline 335.6149.531) Classe G €600 SAN JACOPO 4+4, grazioso bilocale completamente arredato composto da: soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno, rip. Occasione!! (INFOline 335.6149.531) €610 BANDITELLA bilocale 1° piano arredato in zona residenziale, composto da ing., sogg., angolo cottura, camera matr., bagno, t.aut., spese condominiali comprese. Contratto 4+4. Solo referenziati. (INFOline 335.6149.531) €630 SORGENTI vuoto, 4+4, ingr., sala, cucina abit., camera matr., bagno, veranda (INFOline 338.5347.415) €650 PROV. PISANA palazzo anni ‘70 immerso nel verde, arredato, 4+4, ingr., sala, cucina, 2 camere matr., bagno, terrazza abitabile di circa 60mq. (INFOline 338.5347.415) €680 PIAZZA GRANDE transitorio arredato in ottime condizioni ingr. sala lato cottura 2 camere matrimoniali bagno rip. t.aut.

COMMERCIALE - AZIENDA BAR AFFARE!!! BAR IN CENTRO da riavviare, arredi in perfette condizioni, €25000 VALIDISSIMO BAR rionale recentemente ristrutturato, oltre 15 anni di unica gestione, 1 kg caffe' g/g, laboratorio utili da slot di 1000 € mese,€ 25000 di anticipo RIF. F/32 € 45000 BAR CENTRALE arredato con vero gusto,ideale anche per aperitivi, attuali € 200 di incassi g/g incrementabili con gestione piu' motivata, € 15000 in contanti il resto con dilazioni da concordare. RIF. F/54 PICCOLO E DELIZIOSO BAR unico in bella zona residenziale,ideale per 1 persona,tavoli esterni, contenuto canone di affitto,250 € incasso g/g. richiesti € 20000 di anticipo. RIF. F/48 AVVIATISSIMO E SPLENDIDO BAR olter 30 anni di unica gestione, 16 kg caffe' sett. 220 dolci e 100 salati giornalieri, sabato pom. e dom. chiuso. INF RIS NS UFF. RIF. F/18 STORICO BAR CON SALA BILIARDI, 3 biliardi professionali, ampia sala slot, altra sala con il gioco delle carte con area fumatori, 8 kg caffe' settimanali. RIF. F/53 STUPENDO BAR/TAVOLA CALDA, 13 kg caffe' settimanali, 30/40 pranzi g/g, ottimo lavoro di aperitivi, cedesi dopo lunga e decorosa gestione € 50/60000 di anticipo il reto da concordare. RIF. F/30 BAR IDEALE per conduzione familiare, 500€ di incasso giornaliero, 12 kg caffe' settimanali, ampia sala giochi indipendente con biliardo e macchinette con utili dimostrabili di circa € 4000 mese di sole macchinette, validissimo!!! BAR/EDICOLA unico in zona,affitto di soli 450 € mensili, ideale per una persona anche prima esperienza, ottima opportunita' € 60000 in parte dilazionabili rif. f/50 SPLENDIDO BAR ubicato in strada primaria di continuo flusso,1000 € incasso g/g, 18 kg caffe' sett. ampia sala slot con utili di sole macchinette di 2500/3000 € mese, ambiente veramente molto curato. € 180000. rif. f/35

RISTORANTI - PIZZERIE RISTORANTE/PIZZERIA IN ZONA ROSIGNANO MARITTIMO, recentemente ristrutturato im modo veramente stupendo, appartamento di pertinenza compreso nel-

347.44.96.921

l'affitto, 60/70 posti interni, ampio e splendido spazio esterno, parcheggio privato,foto in agenzia. da vedere!!!! €80000.RIF. B/34 € 25000 DI ANTICIPO PER RISTORANTE/PIZZERIA molto conosciuto, lavoro solo serale, tavoli esterni, clientela consolidata da molti anni, cedesi per trasferimento. RIF. B/30 A 15 MINUTI DA LIVORNO BELLISSIMO RISTORANTE/PIZZERIA con forno a legna,100 posti interni ed altrettanti in stupenda terrazza attrezzata, molto conosciuto anche in citta'. € 150000 RIF. B/41 AVVIATISSIMA E RINOMATA OSTERIA, lavoro consolidato negli anni, affitto dei locali di soli 750 € mensili, incassi di oltre 20000 € MESE LAVORANDO SOLO LA SERA. € 111000. RIF B/19 AFFARE!!! € 30000 PICCOLO PIZZA/TORTA e focacceria con spazio esterno in posizione di enorme passaggio rif b/397 RISTORANTE/PIZZERIA presente da anni nella ns citta', adatto anche per cerimonie,oltre 300 posti interni ed esterni, comprensivo di appartamento di pertinenza del ristorante, cedesi per stanchezza. inf. ris. ns uffici. rif. b/3 €40000 TRATT. PER RISTORANTE CON GIARDINO e possibilita' di forno a legna da revisionare, 50 coperti interni, 60/70 in giardino, aperto solo la sera. rif. b/16 UNICO NEL SUO GENERE RISTORANTE 35/40 COPERTI, presente sulle migliori guide, spazio esterno, clientela consolidata di fascia medio/alta,aperto solo la sera. € 60000 in parte dilazionabili. rif. b/20 RISTORANTE/BRACERIA IN CITTA' ma immerso nel verde, parcheggio privato, oltre 150 posti interni, circa 100 esterni in bello spazio attrezzato, struttura indipendente con possibilita' di serate con musica ed intrattenimento. €120000 con possibilita' di dilazioni. rif. b/14

SETTORE ALIMENTARE SPLENDIDA RIVENDITA DI PANE con ampio spazio sul retro per eventuale laboratorio, zona molto popolosa, € 300 incasso g/g quasi tutto di banco, €55000 rif.a/17

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

€700 DONNINI vuoto, 4+4, in palazzo anni ‘65, ingresso, sala, cucina ampia con balcone, 2 camere matr., bagno, balcone, risc. aut., (INFOline 338.5347.415) €700 VILLAGGIO EMILIO vuoto, 4+4, in buone condizioni, composto da: cucinotto-tinello, sala mpia, 2 camere, bagno, rip., t.aut. (INFOline 338.5347415) €700 AD.ZE VIA MASTACCHI vuoto, ampio appartamento composto da salone, cucina abit., 2 camere matr., bagno, rip., balconi., T.C. (INFOline 338.5347.415) €700 REDI vuoto 4+4, ingressi, sala, cucina ab., 2 camere, bagno, balconi, termo ascensore. (INFOline 338.5347.415) €700 + cond. ARDENZA MARE affittasi in palazzina d’epoca dell’800, app.to finemente ristrutturato composto da sogg.ak, 2 camere e bagno con idromassaggio. Climatizzato, completo di arredi. Occasione (INFOline 335.6149.531) €750 AD.ZE VILLA REGINA vuoto 4+4 terratetto in ottime condizioni, su 2 piani abitabili, con giardinetto di proprieta', ingr. sala cucinotto bagno piano primo 2 camere bagno p,auto t.aut. climatizzato €800 MANASSE Comprese spese cond. 4+4 Ingresso, salone, cucinotto - tinello, 3 camere, 2 bagni. p.auto. Occasione!! (INFOline 335.6149.531) €1000 BANDITELLA CON TERRAZZA signorile e prestigioso app.to, ingr., salone, cucina ab., 3 camere, 2 servizi. Cantina e garage, (INFOline 335.6149.531)

GASTROPIZZICHERIA mezza giornata lavorativa,circa 130000€ incassi annui dimostrabili, affitto di soli 300€ mensili, cedesi per trasferimento. rif a/1115 AFFARE!!!! € 35000 PER FRUTTA/VERDURA PIZZICHERIA unico in zona veramente strategica, incassi dimostrabili di oltre 1500€ g/g. inf. ris. ns uff. RIF. A/9 STORICA ATTIVITA' DI VINAIO con mescita, possibilita' di somministrazione,ottimo volume d'affari incrementabile con gestione piu' motivata basso canone di locazione cedesi per pensionamento. rif. a/18

TABACCHERIE-EDICOLE TABACCHERIA/RICEVITORIA STORICA CEDESI COMPRENSIVA DI MURA € 210000 TRATT. RIF. C/20 TABCCHERIA RICEVITORIA,situata in strada di primaria importanza e di continuo passaggio, 120000 aggi annui, bassi costi di gestione,altissimi utili dimostrabili. rif c/21 AFFARE!!!! EDICOLA IN CHIOSCO NUOVO in posizione strategica, € 2000 utili netti mensili,cedesi per motivi familiari, € 80000. rif. c/165 TABACCHERIA/RICEVITORIA/EDICOLA in perfette condizioni, 65000€ aggi annui totali oltre ad ottimi incassi da generi collaterali, €150000 con possibilita' di dilazioni. (RIF.C/10)

CAPANNONI-FONDI-UFFICI AFFITTO CAPANNONE 2500mq., altezza 10mt, piazzale di circa 3000mq., possibilità di divisione in 2 unità da 1250mq. ciascuna. (RIF.HL/22) AFFITTASI FONDO 3 sporti in zona centro/porto, perfette condizioni 40 mq+soppalco, €2000 mensili €55000 VENDESI FONDO commerciale locato con nuovo contratto di affitto ad € 400 mensili. rif. s/7 AFFITTASI FONDO in perfette condizioni 220 mq €1.200 MENSILI (RIF. K/14 ) CAPANNONE VENDESI mq 300 con piazzale recintato davanti e dietro, altezza 11 mt, recente costruzione. €300000. RIF. L/30

- 43 -


Fuori città

www.assitaliagruppoimmobiliare.it email: gruppoassitalia.imm@virgilio.it LIVORNO - VIA MARRADI, 4 - PALAZZO S. ELISABETTA € 130.000 PARRANA S,. MARTINO (RIF. M) Grazioso bilocale, recente, in perfette condizioni ed in ottima posizione, con giardino privato, composto da soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno. Garage. Classe G € 130.000 COLLESALVETTI ( RIF. M) Ottimo appartamento in palazzina, secondo ed ultimo piano, al centro del paese, completamente ristrutturato a nuovo, composto da soggiorno/cottura, camera matrimoniale, bagno,ripostiglio, terrazza abitabile Classe G

€ 155.000 COLLESALVETTI (Rif. M) In ottima posizione, ampio bilocale come nuovo, anno 2007 con ingresso indipendente, composto da ingr., sala con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, rip., T.aut., garage, giardino di circa 100 mq di proprietà Classe G €165.000 COLLESALVETTI (Rif. M) In piccolo condominio, appartamento in perfette condizioni, al piano 1°, composto da ingr., cucina abitabile, sala, 2 camere, 2 balconi, bagno, rip., T.aut., garage Classe G

€ 145.000 FAUGLIA (RIF. 13760) In ottima posizione proponiam grazioso appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente e giardino privato di 100 mq. Composto da: sala con camino, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Posto auto. Libero subito! Classe G

€170.000 COLLESALVETTI (RIF. M) Appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore. Luminoso, di circa 90 mq composto da: sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina. Parco condominiale. Classe G

€145.000 tratt. VICARELLO (RIF. M) Grazioso appartamento al piano terra di un piccolo condominio: cucina abitabile, ripostiglio, balcone, 2 matrimoniali, bagno. Garage e posto auto. Classe G

€220.000 tratt. NIBBIAIA (RIF. M) In complesso di recente costruzione proponiamo ottimo appartamento, su 2 livelli: sala con angolo cottura e bagno al 1° piano, 3 camere e altro bagno al piano superiore. Classe G

COLLESALVETTI

VICARELLO

da € 130.000

da € 150.000

DIREZIONE 349.6594.634

€225.000 tratt. VICARELLO (RIF. M) Ottimo appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, posto al primo piano di una piccola palazzina. Composto da : sala, cucina abitabile, con accesso alla terrazza , bagno e ripostiglio. Al piano superiore 2 camere, bagno, grande terrazza. Posto auto. (IPE 72,961 Kwh/mq.anno) €265.000 tratt. GUASTICCE (RIF. M) In strada chiusa, terratetto su 2 livelli: soggiorno, cucina semiab. con balcone, 2 camere, bagno. Piano seminterrato: taverna con ingresso indipendente adibita a monolocale con bagno. Giardino di 100mq con gazebo in legno, 2 posti auto. Libero subito. Classe G € 280.000 tratt. COLLESALVETTI (RIF. M) Ottimo appartamento posto al piano terra con grande giardino, taverna attrezzata e posto auto composto da sala, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi Classe G

GUASTICCE

€285.000 VICARELLO (Rif. M) In piccolo condominio composto da 6 unità immobiliari, vendesi al piano 2°, libero su 4 lati, in ottime condizioni, appartamento composto da ingr., sala, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, 2 ampi balconi, garage di 40 mq. T.aut. Classe G €320.000 COLLESALVETTI (Rif. M) Terratetto libero su 2 lati composto da: PT cucina, soggiorno e bagno; P1° camera matr.le con terrazzo, camera singola e bagno (parquet nelle camere); P.MANSARDA camera con ampia terra (20mq c.a.); PS taverna attrezzata con cucina e camino, bagnetto di servizio e rip. sottoscala. Giardino di 120mq con gazebo e posto auto di proprietà. €390.000 COLLESALVETTI (Rif. M) Villetta bifamiliare di nuova costruzione di 120 mq disposta su unico livello, composta da cucina abitabile grande con porticato, sala, 3 camere, doppi servizi, soffitta, garage di 16 mq ed ampio giardino. Predisposizione per fotovoltaico ed aria condizionata Classe G

VICARELLO

€ 240.000

“I GIARDINI DEL SOLE” Intervento “I giardini del sole” varie tipologie: 55 mq (bilocale), 80 mq (trilocale) e 130 mq (quadrilocale). Tutte in vera classe A, rifiniture di pregio. Impianto fotovoltaico, pannelli solari, impianto di riscaldamento radiante a terra, doppia muratura con cappotto esterno. Collocazione ottimale in centro del paese. Da € 130.000.

disponiamo di appartamenti di nuova costruzione in pronta consegna tipologie: bilocali, trilocali con giardino di proprieta' e ampi garage prezzi a partire Da €150.000,00

Nel centro del paese disponiamo di 3 appart. in quadrif. tutti con ingresso indip. così composti: soggiorno, ang.cottura, disimp., bagno, camera matr., camera media. Es.: App. al piano primo: soggiorno-cucina, 2 camere, bagno, balcone e grande terrazza panoramica. Al piano sup. possibilità di altre 2 camere e bagno. Grande terrazza a tasca di 20 mq. TA impianto fotovoltaico, 2 posti auto. Rif. M €230.000

(RIF. M) Classe a! Disponiamo di appartamenti di nuova costruzione con impianto geotermico solare per acqua calda sanitaria, pavimento radiante per climatizzazione ambienti, impianto fotovoltaico. Alcuni esempi: - PIANO TERRA: soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 posti auto, giardino esclusivo di 120 mq. €238.000

NUGOLA

VALTRIANO

CASTELL’ANSELMO

LORENZANA

da € 220.000

€ 510.000 tr Nella splendida campagna di Nugola proponiamo bifamiliare di 200 mq interni e 400 mq di giardino, su 3 livelli con cucina, salone, 3 camere, e bagni, ampie terrazze abitabili, loggiati e luminosissima taverna pluriuso

(Rif. M) Proponiamo complesso residenziale composto da 10 unità. Il tutto è costituito da due fabbricati a forma di corte che danno vita a un borgo con accesso alle abitazioni, ai garage e posti auto. Finiture di grande pregio. Sono disponibile appartamenti e villette di varie tipologie e metrature. A partire da € 220.000

LE CORTI DI SASSO GROSSO NIBBIAIA Grazioso complesso di villettine di nuova costruzione TUTTE CON INGRESSO INDIPENDENTE, in imminente consegna con tipologie che prevedono: ingresso, sala, cottura o cucinotto, 2 camere, doppi servizi, ampi garage/taverna di oltre 30 mq, complete di giardino privato, disposte su 2 livelli reali Il complesso residenziale è posto a soli 5 km da Quercianella in una posizione paesaggistica unica. RIF M.

€ 170.000 - 44 -

€ 250.000

da € 200.000

Palazzine di nuova costruzione in ottima posizione libere su 2 o 3 lati tutte con giardino. Esempio: 2 piani composto da ampio soggiorno, cucina abit., 3 camere, bagno, rip., possibilità doppio servizio

CASTELL’ANSELMO splendida villetta in bifamiliare con giardino privato di 250 mq., piscina privata, porticato disposta su due piani con igr. salone cucina abitabile sala da pranzo, bagno al piano terra, al piano primo reparto notte con 3 camere bagno rip. splendida posizione depandace di circa 80 mq. lavori interni da ultimare

€ 300.000

bellissimo villino completamente ristrutturato, con ingr. indip. libero su 3 lati con giardino di 350 mq. posizione panoramica composto da soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno ripostiglio, sottotetto, grande terrazza termoautonomo libero subito €200.000,00

CASTELL’ANSELMO Casolare libero su 4 lati completamente ristrutturato, di circa 150 mq., posto su 2 livelli, e così composto: piano terreno; salone doppio con termocamino, ampia cucina abitabile, stanza da bagno con vasca idromassaggio. Piano primo; 2 camere matrimoniali, una camera singola, bagno, 2 terrazze, dalle quali è presente un ingresso indipendente al piano. Giardino di circa 1800mq parzialmente pavimentato in cotto, gazebo in ferro battuto, forno, cancello elettrico e posto auto.

€ 540.000 tr.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


tu gli altri immobili in VENDITA E IN AFFITTO presso i nostri uffici .

Tel e Fax 0586.260.821 Cell. 393.96.64.648 Via Lepanto, 66 Livorno immobiliarelaccademia@gmail.com

F. CAVALLEGGERI Afittasi ampio garage €200.000 mensili tratt. SAN MARCO in piccolo condominio recentemente ristrutturato appartamento vuoto, secondo ed ultimo piano, ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, salotto, bagno €450 mensili Rif M135

ATTIAS In palazzo d'epoca con asc recentemente ristrutturato monolocale arredato con gusto €470 mensili Rif M142

SORGENTI In palazzo moderno appartamento in ottimo stato, completamente arredato, costituito da ampio ingresso, cucina-tinello con veranda, ampia sala, camera matrimoniale, bagno, posto auto di proprietà €650 mensili Rif M141

CALZABIGI appartamento non arredato con ingresso, ampio salone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, posto auto privato €700 mensili più € 150 di condominio comprensivo di riscaldamento e acqua rifM62

ADIACENZE V.LE MARCONI In palazzo moderno con asce e portiere, piano alto conme nuovo, arredato, ingresso, cucina abitabile con ampio terrazzo, due camere, doppi servizi, ripostiglio, posto auto. €700 mensili + € 150 di cond. compren-

VENEZIA In palazzo d'epoca ristrutturato, appartamento al terzo piano con asc, monolocale elegantemente arredato con sofitta. €500 mensili Rif M 134

SAN MARCO Ampio appartamento non arredato con ingresso, sala, due camere, bagno €600 mensili Rif M144 ZONA ROMA in palazzo signorile con portiere, appartamento al secondo piano, luminoso, con ampio ingresso, cucinotto, sala pranzo, veranda, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno, cantina e posto auto di proprietà €650 mensili più cond. Rif M109

ACCADEMIA in palazzo con ascensore appartamento arredato, quattro camere, sala, cucina abitabile, bagno €750 MENSILI PIÙ €100 DI COND. RIF M85

VILLA MIMBELLI In palazzo signorile, con vista mare, ampio appartamento egregiamente arredato, ottime riiniture, con sala grande, cucina abitabile con tinello, due camere matrimoniali, doppi servizi, pavimenti in parquet €750 + cond. Rif M139

GOITO In ottimo complesso residenziale vicino al mare appartamento al primo piano costituito da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con inestra e studio in soppalco, grande sofitta e posto auto di proprietà. € 650 mensili + cond Rif M137

ANTIGNANO In palazzina piano terra con giardino privato piccolo appartamento costituito da monocale ben diviso in zona giorno/ notte adatto a single €500 mensili Rif M37

ANTIGNANO MARE in bellissimo contesto residenziale con stupenda vista mare, appartamento elegantemente arredato, ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, T/A €600 mensili + cond. Rif M114

TUTTI GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO DA CONSIDERARSI IN FASCIA ENERGETICA "G" IN ATTESA, DA PARTE DEI PROPRIETARI, DI PRODURRE GLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

sivo di spese Rif M145 MAMELI appartamento con bei pavimenti alla veneziana lucidati a piombo, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale e una media) bagno nuovo, ripostiglio, cantina. €730 mensili Rif M107

CALZABIGI In palazzo signorile appartamento vuoto, limonoso, ingresso, sala, cucina, due camere, bagno €750 mensili compreso cond. Rif M143

GOITO In condominio moderno con asc piano alto recentemente rsitrutturato con materiali di pregio, elegamntemente arredato. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno, posto auto assegnato. €800 mensili Rif M127

CASTEL BOCCALE In bellissimo contesto in grande parco con piscina a picco sul mare, bilocale ottimamente arredato €800 mensili + €200 di cond Rif M32 ARDENZA MARE In palazzo signorile, appartamento luminoso, comodo, con ampio ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali molto ampie, doppi servizi, posto auto condominiale. €850 + cond. Rif M131

BANDITELLA in elegante complesso residenziale vicinissimo al mare, ottimo app.to arredato, dotato di 2 bellissime ed ampie terrazze abit., ingr., sala, cucina abitabile, 2 bagni T/A €900 mensili + cond Rif M112 ACCADEMIA appartamento di grande metratura, arredato, quattro camere, sala doppia, doppi servizi, contratto transitorio €1000 mensili Rif M88

AMMINISTRAZIONE BENI IMMOBILI INFO: 338.53 23 845  email: s.illasas gmail.com

A F F I T TA

di G. Eberle & C.

APPARTAMENTI COLLESALVETTI: in nuovo contesto immerso nel verde, monolocale gradevolmente ammobiliato, contratto transitorio, anche solo per pochi mesi, €.400,00. ZONA GARIBALDI: grazioso appartamento ammobiliato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. €400,00 ZONA C.SO AMEDEO: soggiorno, cucinotto, grande camera matrimoniale, bagno, VUOTO, €.450.00. VILLAGGIO EMILIO: gradevole appartamento ammobiliato composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, balconi e verande, termoautonomo, €.600,00. VICINANZE SCALI OLANDESI: grazioso appartamento ben ammobiliato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, bagno, termoaut., €.600,00.

MONTENERO ALTO: in condominio immerso nel verde, gradevole appartamento ammobiliato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, €. 650,00 compreso condominio. Rif. 81 ZONA OSPEDALE: ingresso, sala, 2 camere, cucina abitabile, bagno, garage, ammobiliato, contratto transitorio, €. 650 più condominio. ZONA V. MAGGI: in condominio recente, sala, cucina, 2 camere, bagno, riscaldamento centralizzato, VUOTO, €. 650,00. *VICINANZE S. JACOPO: in bel condominio, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi abitabili, mobilio nuovo, €. 650 ARDENZA MARE: in condominio signorile, appartamento disposto su due piani composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere 2 bagni, terrazza a tasca con vista mare, vuoto, termoautonomo, €.800,00.

CALZABIGI: in bel condominio, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno, ammobiliato, €. 600,00.

ZONA GOLDONI: ottimo appartamento semiammobiliato, curato nei dettagli, composto da ingresso, salone, cucina, 2 camere da letto, studio, doppi servizi, terrazza abitabile, termoautonomo,€. 1.100,00.

VICINANZE AURELIA gradevole appartamento composto da: sala, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere, bagno con finestra, termoautonomo, ammobiliato, €. 620,00 compreso condominio.

VENEZIA: in prestigioso condominio, appartamento vuoto composto da: sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, termoautonomo, nuovo, ottime condizioni, €. 1.100,00.

FONDI - UFFICI

C.SO MAZZINI: affittasi posti auto €. 125,00 + IVA. P.zza GUERRAZZI: affittasi posto auto €. 125 + IVA. S. MARCO: FONDO USO MAGAZZINO, €. 380. VIA RICASOLI: disponibilità 3 uffici in ottime condizioni, termoautonomo, prezzi a partire da €.400,00. VIA GARIBALDI: fondo di mq. 50 circa. €450,00 QUERCIANELLA: FONDO COMMERCIALE, BUONA POSIZIONE, €. 450,00. VIA LEPANTO: fondo commerciale di circa 40 mq, €. 500,00 VIA RICASOLI: disponibilità 3 uffici in ottime condizioni, termoautonomo, prezzi a partire da €.500,00. VICINANZE AURELIA: €. 600 *CENTRO COMMERCIALE “LE FATE” OPPORTUNITA’ DISPONIBILITA’ FONDI NUOVI a partire da mq. 60 fino a 350 mq. anche di fondi artigianali come lavanderia ecc., prezzo minimo €.600. TIRRENIA: fondo commerciale ristrutturato di circa 40 mq.€. 800,00. VENEZIA: ottimi locali uso ufficio, metratura 140 mq., termoautonomo, ben rifiniti e subito disponibili, €. 1.200,00. P.ZZA CAVOUR: affittasi intero piano di palazzo d’epoca – possibilità anche di frazionamento. Informazioni e planimetrie in ufficio.

TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SONO IN CLASSE G PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 45 -


In contesto molto tranquillo, 1' piano ed ultimo con ingresso indipendente, ottime condizioni e composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno c.f., ripostiglio, t.aut. ARREDATO ACE CLASSE F. € 115.000,00

PRESSI VIA MAGGI

In bel condominio d'epoca ristrutturato con ascensore, 1° p, bilocale di circa 60 mq, molto luminoso in perfette condizioni, composto da ampio soggiorno cottura con due inestre, grandissima camera matrimoniale, antibagno e bagno con inestra. POSSIBILITA' DI ARREDI. OTTIMO € 140.000,00 Subito disponibile

P.SSI P.ZZA II GIUGNO completamente ed ottima-

mente ristrutturato, 1° ed ultimo piano di piccolissimo condominio, composto da sala, cucina abitabile, bagno, veranda, camera matrimoniale in mansarda con cabina armadi ed accesso alla terrazza, t.aut. Ottimo € 140.000

STILLO

In bel contesto con giardino condominiale, appartamento in perfette condizioni e riinito in parquet, 1' piano con ascensore, composto da sala, cucinotto separato con inestra, camera matrimoniale, bagno c.f., ripostigli, t.aut. ACE CLASSE F € 165.000,00

ZOLA

In posizione tranquilla distante dal trafico in palazzo anni '70, 1' piano con ascensore, in ottime condizioni, composto da ingresso, salotto, cucina abitabile con veranda, 3 camere, bagno c.f., CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETA'. SUBITO DISPONIBILE ACE CLASSE E € 195.000,00

Tel. 338 . 7046636

e-mail immedia@hotmail.it

AFFITTI VIA DEL VIGNA: piccolissimo appartamento adatto ad una sola persona su due livelli e composto da camerina, cucina e bagno. € 330,00 FAUGLIA: Tra Fauglia e Collesalvetti immerso nel verde, in villa divisa in appartamenti, sito al primo ed ultimo piano composto da ingresso ampia sala con camino e cottura a vista, bagno e ripostiglio, al secondo livello 2 camere, altro bagno ed altro ripostiglio, t.aut., VUOTO SUBITO DISPONIBILE certiicato ace in attesa di valutazione €500,00 SAN MARCO: piano terra con ingresso indipendente in ottime condizioni ampio bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, rip, bagno, t.aut. Arredato €500,00 MONTENERO ALTO: con ingresso indipendente, ampio bilocale arredato posto al piano terra con piccolo spazio esterno, t.aut, arredato, contratto per non residenti. € 550,00 CORSO AMEDEO: in bel condominio, piano alto con ascensore, composto da ingresso, sala doppia con balcone (con possibilità ricavare 3° camera), cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno c.f., rip, t.aut. Subito disponibile VUOTO O ARREDATO € 650,00

MACCHIA Cell. 339.8161282

Tel. 0586 444220 Cell. 340.9843584

www.agenziamacchia.com E.MAIL: ag.macchia@katamail.com VIA DEL RIPOSO Vendesi garage di mq 15 P.Terra (non seminterrato) con possibilità parcheggio auto nel cortile condominiale. Libero subito €32.000 VIA DI SALVIANO .Vendesi monolocale di mq 40 circa, P. Terreno con sofitti a volta con mezzane a vista. Alcuni lavori da fare, risc. autonomo. A.C.E. Cl. G Libero subito €69.000 ZONA FIORENTINA VIA G. BRUNO Al III° Piano (No Asc.) Vendesi Bilocale in condizioni perfette con impianti certiicati. Risc. Aut. e Condizionatore. Ingresso, bagno, cucina, grande camera matr.le. Cantina nel seminterrato, facilità di parcheggio auto e moto. A.C.E. cl.G. €115.000 VIA GIOLITTI, SHANGHAI Al III° P. App.to con ingresso,cucina ab.le con veranda, bagno, sala, camera matr.le. In condizioni perfette A.C.E. n.d. €125.000 VIA DEL RIPOSO, Al I° P.,palazzo con asc, vendesi app.to di mq 56 composto da: Ingresso/Soggiorno, Cucina con terrazzo,rip.,bagno, camera matr.le,con terrazzo. Posto auto di proprietà. Alcuni lavori da fare. A.C.E. n.d. €129.000 V.LE V. ALFIERI, ZONA OSPEDALE in piccolo condominio (8 Condomini)al III° (ultimo), NO ASCENSORE., vendesi app.to di mq 62 in buone condizioni composto da: Ingresso, cucina con terrazzo, ripostiglio, bagno, sala di mq 22, camera matr.le. Molto luminoso, libero su tre lati. A.C.E n.d. €155.000 STAGNO Al III° P. in bel palazzo con asc.e Risc. Aut. VENDESI app.to composto da: Ingresso, Soggiorno/cucina con veranda, bagno, 2 camere matr., due terrazzi, cucina arredata compresi elettrodomestici, ottime condizioni,posto auto. Spesa di Condominio €55 mensili ACE n.d. €158.000 VIA BANDI Vendesi App.to al I° P.(ultimo)in palazzina trifamiliare, buone condizioni composto da: Ingresso, cucina ab.le, sala con terrazza, bagno, 2 camere mat.li., risc. Aut. A.C.E n.d. €160.000 VIA GARIBALDI App.to al I° P. in condizioni perfette (ristrutturato completamente da poco) in palazzo d’epoca, con Risc. Aut. Composto da:.Ingresso, ripostiglio, disimpegno, 2 camere matr.li, studio, bagno, cucina/soggiorno con terrazza di mq 20. A.C.E. CL. E €180.000

- 46 -

VIA GUERRAZZI: In bel condominio posto al sesto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso ampio, sala, tre camere, cucina con veranda e ripostiglio, bagno, 2 posti auto di cui uno coperto e cantina, termocentrale, ARREDATO O VUOTO ace in attesa di valutazione €700,00 FABBRICOTTI: 4° piano con ascensore, in bel contesto composto da ampio ingresso, sala con balcone abitabile, cucina con altro balcone, 2 camere matr.li, bagno c.f., cantina, t.aut. Parzialmente arredato. Certiicato ace in attesa di valutazione. Contratto 4+4. €780,00 compreso cond. CORSO AMEDEO: Nel tratto tra Piazza Attias a Via Magenta, fondo commerciale su strada con una vetrina con servizio e piccolo cortile esterno esclusivo. Ottime condizioni €900,00 FAUGLIA: In bella posizione immersa nel verde villa ad uso ristorante, composta da grandissimi locali che lo rendono adatto per eventi importanti, lo compongono 3 grandi sale di cui una di circa 200 mq, ognuna con camino, grandissima cucina, bar, servizi, magazzini, grande spazio esterno aree destinate a parcheggio, completano la proprieta' due appartamenti. €2.000,00

PRESSI ITI: in palazzo rifatto, ampio appartamento posto al secondo piano di circa 100 mq composto da sei stanze. Da ristrutturare. Subito Libero € 145.000,00

AGENZIA IMMOBILIARE

Viale Risorgimento n. 6

ruolo n° 1625

CISTERNONE

(LATO PORTO): al secondo piano con ascensore ampio appartamento di circa 100 mq, composto da ingresso, salone con cucina a vista ma separabile, 2 camere, grande bagno, ripostiglio, t.aut, STREPITOSA VISTA MARE/PORTO DA TUTTE LE FINESTRE. ACE IN ATTESA DI VALUTAZIONE. € 230.000,00

VIA GRANDE

CON GIARDINO: palazzina libera su tre lati e disposta su due livelli abitabili, composta da giardino di circa 120 mq, sala, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, t.aut, posto auto. ACE IN ATTESA DI VALUTAZIONE. € 235.000,00

GUASTICCE

In posizione tranquilla e circondata da verde, terratetto libero su due lati con ingresso indipendente disposto su due piani abitabili e composto da: balcone di ingresso, sala doppia con camino, cucinotto separato con inestra propria, 2 camere, bagno con inestra, altro bagnetto di servizio con lavanderia, ripostiglio, posto auto, t.aut. Ottime riiniture. € 280.000,00 Possibilità di acquisto terreno di 1.000 mq antistante al terratetto.

MONTENERO BASSO

CON GIARDINO: in contesto tranquillo e di recente costruzione, palazzina libera fronte/retro con ingresso indipentente di circa 180 mq, disposta su tre livelli e composta da giardino di circa 40 mq, P.T.: sala con balcone e scesa al giardino, cucina abitabile con altro balcone, bagno; P.1°: 3 camere con inestre di cui una con balcone, bagno; P. SEMINTERRATO: grande taverna con altra grande stanza uso lavanderia/bagno, e cucina, accesso interno ai due GARAGE di proprietà, t.aut. ACE IN ATTESA DI VALUTAZIONE. € 450.000,00

VIA GRAMSCI

In piccola palazzina d'epoca di soli 3 appartamenti (uno a piano), posto al primo piano grandissima metratura con TERRAZZA DI CIRCA 40 MQ E GIARDINO DI CIRCA 150 MQ, con 2 cucine, 3 bagni, t.aut. Frazionabile in più unità immobiliari. ACE IN FASE DI VALUTAZIONE € 490.000,00

P.SSI PIAZZA MAGENTA

VIA CHERUBINI Vendesi App.to al I° P. composto da Ingresso, sala con terrazzo, cucina ab.le con terrazzo, doppi servizi, camera matr.le, camera media. Risc. Centr. Alcuni lavori da fare. Posto auto a rotazione. A.C.E n.d. €195.000 VIC.ZE STAZIONE/VIALE RISORGIMENTO App.to al 2 P. con ascensore, risc. Centralizzato. In bel palazzo condominiale, buone condizioni composto da: Ingresso, sala con terrazzo,cucina abitabile con veranda, bagno, disimpegno, 2 camere matr.li, camera media, A.C.E. n.d. €255.000 S.JACOPO in ACQUAVIVA A 100 m dal mare app.to al II° P. (ultimo,no asc.), Risc. Aut. In palazzo composto da soli tre app.ti (P.T.– P.I°–P.II°). Ingresso, bagno, sala, cucina ab.le, 2 camere matr.li e sottotetto. Altezza app.to m 4, possibilità utilizzo del sottotetto, lavori da fare. A.C.E. n.d. €260.000 MONTENERO BASSO In casolare vendesi app.to al I° P. (ultimo) con ingresso indipendente dal proprio giardino di mq 100. Situato in mezzo al verde con composto da: Vano scale, ingresso, bagno, sala con cucina e caminetto, camera matr.le, camera singola. Risc. Aut. Condizionatore. Giardino con tettoia, forno e barbecue.A.C.E. n.d. €260.000 VIA CALZABIGI In bel palazzo vendesi app.to al I° P. di mq 130, asc., risc. centrale. Grande ingresso/soggiorno, 2 camere matr.li, camera singola, cucina ab.le, doppi servizi. Posto cicli e motocicli. A.C.E. n.d. €285.000 VIA MINGHI/COTETO Vendesi app.to al V° P. in condizioni perfette composto da: Soggiorno di mq 30 con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matr.li, 2 bagni grandi con inestre, studio o camera singola. Ottime riiniture,2 cantine, posto auto di proprietà. A.C.E. Cl.E, i.p.e.106,51 €320.000 SCOPAIA Terra tetto d’angolo, libero su tre lati con garage di mq 27. P.Terra rialzato con ingresso dal giardino, composto da Soggiorno, bagno, cucina ab.le con terrazzo, vano scale, I° P. Camera matr.le con terrazzo, bagno, ripostiglio, camera singola con terrazzo, II° P. camera matr.le con terrazzo, camera singola con terrazzo, bagno. (Abitazione mq 150 circa, terrazzi mq 70 giardino mq 30.) A.C.E. n.d. €480.000 VIC.ZE VIALE RISORGIMENTO Vendesi palazzina libera su quattro lati con giardino privato, passo carrabile, 2 garage e cantina. Composta da due appartamenti di 90 mq ciascuno, uno al P.T. ed uno al I° Piano con ingresso da scala indipendente. Alcuni lavori da fare. A.C.E. n.d. €540.000 VIALE N.SAURO Vendesi 2 App.ti in immobile stile liberty. App.A) Mq 140 al P. T.con giardino di 350 mq , locale di sgombero e porticato per mq 55. App.B),Al I° P. di mq 165 con sottotetto praticabile di mq 100, possibilità utilizzo come mansarda,torretta panoramica..A.C.E. classe G INF. E PREZZI IN AGENZIA. ANTIGNANO, Sul viale di Antignano con vista mare vendesi immobile di mq 240 + 100 mq di sottotetto e mq 100 di seminterrato con giardino di 600 mq passo carrabile e possibilità di ampliamento . Lavori da fare. A.C.E. n. d. INF. E PREZZI IN AGENZIA. ARDENZA MARE Vendesi o afittasi, antica villa Terra tetto di circa 600 mq su tre piani libera su tre lati con giardino privato e passo carrabile P.T. con altezza oltre 4 metri di 200 mq, P.P. di mq 200 e sottotetto di 200 mq. A.C.E. n.d. INF. E PREZZI IN AGENZIA.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Caterina Guaetta Via S. Giulia, 2 LIVORNO marinablu@interfree.it

Cell. 348.7908587 ACCADEMIA A DUE PASSI DAL MARE,: bilocale, piano primo, ingresso indipendente, ottime condizioni, cucina soggiorno, camera, bagno, €80.000 PRESSI MONTEBELLO, con ingresso indipendente e piccola corte privata, monolocale con zona notte separata, €105.000 FORTEZZA NUOVA: splendida vista, primo piano in palazzo d'epoca bilocale con soppalco, composto da soggiorno con cucinotto, camera con sovrastante soppalco, termoaut., bagno, ottime condizioni, €110.000 - POSS. ALTRO APPARTAMENTO ATTIGUO CENAIA: primo piano, ristrutt. stile rustico, ampio soggiorno cottura, due camere, bagno, termoaut., ripost., €100.000 VENEZIA-PONTINO: piano mezzanino, graziosissimo loft, ampia sala con zona cottura, bagno, camera matrim .in soppalco abitabile, termoaut., luminosissimo, €140.000 SORGENTI: terratetto indipendente su due lati, compl. ristrutt. soggiorno con cucinotto, due camere, bagno con finestra, piccola corte esterna con ripostiglio ad uso lavanderia, €150.000 COLLINE CON GIARDINO: in contesto silenzioso, ingresso indipendente, mq. 70 ottime condizioni, cucina soggiorno, due camere, bagno, ripostigli esterni, giardino di 40 mq., termoaut., allarme €155.000 TRATT. FIORENTINA CON GARAGE: piano mezzanino, bell'appartamento, ampio ingresso, cucina abit., sala, due camere matrim., bagno, ottime condizioni, GARAGE E CANTINA, €170.000 TRATT gennarolegrottaglie1@virgilio.it

IMMOBILIARE riceviamo solo su appuntamento

di Gennaro Legrottaglie

COMPRAVENDITA AFFITTI

Cell. 333-23.11.771 IN VENDITA VIC. LEONE - € 120.000: in piccolo condominio, vendesi piccolo appartamento di recente ristrutturazione, disposto su due livelli e composto da soggiorno con lato cottura, ripostiglio ed affaccio su piccola terrazzina abitabile, al piano superiore camera e bagno, il tutto servito da termoautonomo. GARIBALDI - €180.000: in palazzo d’epoca, vendesi appartamento ottimamente ristrutturato, con ingresso, soggiorno, cucina abitabilecon terrazza di circa 20 mq., ampio tinello, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, termoautonomo, possibilità acquisto box per bici/moto (p.auto in affitto) (ID) PIEVEPELAGO - € 190.000: vendesi ampio appartamento in ottime condizioni, posto in palazzina trifamiliare, sull’appennino Tosco Emiliano, in prossimità delle piste sciistiche dell’Abetone e del Cimone, disposto su due piani e composto da soggiorno con camino, balcone panoramico, cucinotto con annesso ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno con vasca. Al piano superiore ampia mansanda (altezza max m.3) con salone m. 60, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Garage, cantina, terrazza e giardino condominiale. (Classe energetica G) PIAZZA ROMA - €240.000: panoramico, piano alto con sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, termoascensore.

MONTEBELLO - €260.000: ampio appartamento composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, ampio balcone, termoautonomo, ascensore. (ID) BORGO DI MAGRIGNANO - €300.000: in condominio nuovo, vendesi appartamento luminoso e soleggiato, composto da sala, cucina abitabile aperta, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo, ascensore, cantina, garage. VIC. MATTEOTTI - €350.000: attico con vista mare, servito da grande terrazza panoramica di c/a 250 mq. e composto da salone di 40 mq., cucina, 2 camere, doppi servizi, termoautonomo, climatizzatore, ascensore, p.auto VILLA REGINA - € 360.000: in tranquillo e signorile condominio (recentemente e totalmente ristrutturato), vendesi ampio appartamento ottimamente rifinito e composto da ampio ingresso, salone con terrazzina abitabile e vista su parco, cucinotto con balcone, 3 camere, doppi servizi, termoautonomo, clima, ascensore, p.auto privato coperto, più p.auto condominiale.(consegna immediata) COLLINAIA-POPOGNA - €620.000: in posizione tranquilla e soleggiata, vendesi villetta a schiera di nuova costruzione (2010), libera su 3 lati e disposta su tre livelli, con ri-

VIA DEL VIGNA: in bel contesto, bellissimo appartamento al 4 piano con ascens. mq. 90, cucina abit., sala, due camere, bagno,termoaut-. POSTO AUTO di proprietà, €210.000 TRATT. VENEZIA CON GARAGE: piano primo con ingresso indipendente, bellissimo open space di mq. 100, salone con cucinotto, zona notte con grande cabina armadi, bellissimo bagno, due ampi ripostigli, garage con accesso dall'abitazione, €220.000 TRATT. VIA GRANDE/PORTO CON VISTA SPETTACOLARE, secondo piano con ascensore, ingresso, salone, cucina a vista con piani in muratura, due camere, bagno, ripostiglio, termoaut., € 230.000 TRATT. VIA MARRADI, piano secondo con ascensore, da rimodernare, mq. 140 ingresso, salone doppio, cucina abtabile, due camere matrim., (poss. 3 ) doppi servizi, balcone, ripostiglio, termoaut., €270.000 TRATT. ZONA STAZIONE CON GIARDINO DI MQ. 200, Piano terra rialzato, in bellisimo palazzo d'epoca, taglio tradizionale, ingresso, cucina abit. con accesso al giardino, sala, due camere matrim., bagno, termoaut., giardino con poss. di passo carrabile, €280.000 SORGENTI CON GIARDINO:in nuova costruz., piano mezzanino, ingresso, sala, cucina abitabile tre camere, doppi servizi, rispost., termoaut., terrazza abit., giardino mq. 100, GARAGE €355.000 ANTIGNANO MARE CON GIARDINO: a due passi dal mare, in zona residenziale, terratetto indipendente su 3 lati, ingresso indipendente, cucina, sala, due camere, poss. 3 camera, termoaut., terrazza, giardino, €350.000

FONDI ATTIVITA' AFFITTI EDICOLA ZONA CENTRALISSIMA di alto passaggio, ottimo avviamento, €100.000 TRATT. IDEALE PER DUE PERSONE. PRESSI VIA GRANDE, primo piano, soggiorno con lato cottura, camera, bagno, ripost., arredato € 490 MESE COMPRESO CONDOMINIO STAZIONE affittasi anche a residenti, primo piano, sala, cucina, tre camere, bagno, ripost., €600 MESE ZONA SORGENTI, secondo piano no ascensore mq 70 sala, cucina abitabile arredata, due camere, bagno, termoaut, balcone, contratto per residenti €650 AL MESE PIU 40€ CONDOMINIO V.LE MAMELI, primo piano ascensore, sala con balcone, cucina abit., con veranda, tre camere, bagno con finestra, arredato, termoaut., anche per residenti €800 COMPRESO CONDOMINIO finiture di pregio ingresso indipendente, soggiorno, cucina con balcone e scesa a grande giardino privato di circa 200 mq, con accesso pedonale, bagno. Piano primo (abitabile) con 3 camere, ampio balcone e bagno. Seminterrato-taverna con 2 vani e servizio-lavanderia, il tutto servito da termoautonomo ed ampio garage. PORTA A MARE - €710.000: in villa d’epoca trifamiliare, posta in zona tranquilla e signorile, vendonsi 2 appartamenti attigui, di circa 100 mq. l’uno, posti al piano terra, e contornati da curatissimo ed ampio giardino di circa 650 mq, con accesso auto, dependance di 30 mq., cantine ed annessi.

AFFITTI APPARTAMENTI CALZABIGI €450 AL MESE: affittasi piccolo fondo ufficio, con accesso indipendente e tot. ristrutturato, servito da bagno. MARCONI-GRAMSCI - € 550: affittasi appartamento ristrutturato, libero da mobilio, composto da soggiorno-cottura, 2 camere, anti bagno, bagno, termoautonomo. GARIBALDI-PONTINO €550 AL MESE: a persone referenziattissime, affittasi, in stabile d’epoca ristrutturato, appartamento di recente ristrutturazione, disposto su 2 livelli e composto da ampio soggiorno con zona cottura e suggestiva vista fortezza, bagno; p.sup.: piccolo disimpegno, camera, vano armadi. il tutto servito da termoautonomo ed ascensore. (contratto anni 4+4 - richiesta fidejussione) ARDENZA-LA ROSA - €650 AL MESE: affittasi appartamento arredato (possibilita’ togliere alcuni mobili), composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, termoaut. (contratto transitorio o anni 4+4).

ZONA CALZABIGI - €700: bilocale ristrutturatoed arredato, composto da soggiorno, cucina con balcone, camera, bagno, t-aut., cantina. (contratto anni 4+4) CALZABIGI - € 750 AL MESE: in elegante e signorile condominio, affittasi con contratto libero (anni 4+4), ampio appartamento composto da salone, cucina, 2 camere, bagno, 2 rip. balconi, termo centrale, ascensore. VIC. ACQUVIVA - TENNIS - € 850 COMPRESO CONDOMINIO: a persone referenziatissime, affitasi appartamento arredato, composto da salone, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, balcone, termoautonomo, ascensore e garage. (contratto anni 4+4) TIRRENIA - €1.300 AL MESE: ampio appartamento arredato in villa bifamiliare, con ingr. indip.te, sala, cucina, tinello, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termo aut., grande giardino privato con accesso auto. (Contratto 4+4 - possibilità uso foresteria - richiesta fidejussione)

AFFITTI FONDI COMM.LI PRESSI MERCATO ORTOFRUTTICOLO - €450 AL MESE: affittasi 2 fondi commerciali di circa 45 mq. l’uno. VIA S. ORLANDO-ENEL: affittansi anche separatamente 3 grandi capannoni di 290; 400 e 510 mq. - con uffici e servizi, doppio accesso e grande area di parcheggio. VIC. PIAZZA GARIBALDI - €14.000: piccolo fondo con soppalco, uso magazzino o box bici/moto.

CLASSIFICAZIONI ENERGETICHE IN CORSO DI ACCERTAMENTO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 47 -


NOVITA’ NS ESCLUSIVA LA ROSA, in ottimo cond. appena ristrutt. appart. piano alto con asc., ingr, sala con ampio balcone, cucina abit., tre camere (due matrim.) doppi servizi, ripost., CANTINA e POSTO AUTO cond. Luminoso, vista panoramica, disponibilità immediata. Prezzo non tratt. (I.P.E.n.d.)

€ 255.000

studioimmlepleiadi@tin.it visionate il ns. sito internet all’indirizzo

Rif. 100/033

1 CAMERA MONTEBELLO ad.ze, NOVITA’ app. in perfette condizioni, ottime rifiniture, ingr, sala con terrazzina ab., cucina ab. con balcone, due ampie camere matrim., bagno con fin. Pavimenti in gres e parquet. POSTO AUTO e CANTINA di prop., locale cicli/moto. (I.P.E.n.d.)

€ 290.000

Rif. 026

ZONA NORD con GIARDINO di 200 mq, app. in palazzina con ingr. indipend. disposto su due piani reali, 130 mq interni oltre a GARAGE e DEPENDANCE nel giardino. Ingr, grande cucina, sala, tre camere, doppi serv. (I.P.E.n.d.)

€ 290.000

Rif. 023

SCALI DELLE CANTINE app. ristrutt. con finiture di pregio, soggiorno con cucina a vista due soppalchi con zona notte/studio, bagno, ripos. Nessuna spesa condom. Luminoso, t/a. Impianto di climatiz. €139.000 Rif. A100/932 (I.P.E. n.d.) VIALE ITALIA ottimo INVESTIMENTO, ampio monolocale con soppalco, parzialmente arredato, t/aut., VISTA MARE. €140.000 tratt. Rif. A100/939 (I.P.E. n.d.) SCALI D’AZEGLIO ad.ze, appart. come nuovo, OTTIME rifiniture, 3° piano c.a., soggiorno con zona pranzo, cucinotto, camera matrim., ampio bagno, ripost. con lavanderia e caldaia Impianto di climatiz. T/A. €158.000 Rif. 028 (I.P.E.n.d.) VENEZIA, inserito in antico immobile, particolare appart. al 2° piano, ottime rifiniture, soggiorno con lato cottura, camera matrim., studio, bagno. T/A. travi a vista. €175.000 tratt. Rif. 100/018 (I.P.E.n.d)

2 CAMERE ZONA ITI, piccolo cond. appart.composto da soggiorno, cucina ab., due camere, bagno, ripost., t/a. Buone condizioni. €118.000 Rif. Ac100/993 (I.P.E. n.d.) CENTRALISSIMO, appart in ottime condizioni, da ingr, soggiorno con cucinotto, ampia camera matrim, vano pluriuso (poss.tà 2^ camera) bagno, t/a. Infissi nuovi, facciata appena ristrutt. €120.000 (I.P.E.n.d.) Rif. 027 SCALI DELLE CANTINE ottimo cond. appena ristrutt. appart. su due livelli in perfette condizioni, piano alto c.a. soggiorno con lato cottura, bagno con fin., due camere, ripost. Arredi cucina inclusi. T/A €152.000 Rif. 030 (I.P.E. n.d.) VIA MURATORI ad.ze, ultimo p. con asc., VISTA MARE, ingr, sala con balcone e veranda, ampia cucina, due grandi camere matrimoniali, bagno con fin., ripost. (poss.tà 2° bagno). CANTINA di prop., GIARDINI cond. €185.000 Rif. 100/771 (I.P.E. 363,3 kwh/m2) PIAZZA MAGENTA NS. ESCLUSIVA, ultimo piano in palazzo d’epoca, ampio “living”, zona pranzo con caminetto, cucinotto in muratura, due camere, bagno, ripost., t/auton. Impianto di climat. OTTIME rifiniture, pavimenti in parquet. €195.000 Rif. 100/859 (I.P.E.n.d.) STAZIONE, buon condominio, appartamento piano alto con asc., ingr, sala, cucina abitabile con veranda, due camere, bagno, ripost. Posto auto condom. Infissi nuovi. €195.000 Rif. 031 (I.P.E.n.d.)

TERAZZA MASCAGNI app. con GIARDINO, rifiniture lusso, ingr, ampia sala con vista mare, cuc. ab., due camere, doppi serv., resede privata usi lavanderia, t/a. Totalmente ristrutturato. (I.P.E.n.d.)

€268.000

Rif. 100/011

MONTENERO BASSO, palazzina recente, ind. su tre lati con 700 mq di GIARDINO. Salone, cucina ab, tre camere, doppi serv., TERRAZZE, taverna di 80 mq con progetto per realizzare appart. ind., posto auto di propr. OTTIMO. (I.P.E.n.d.)

€ 530.000 TR Rif. 100/992 - 48 -

COTETO, ULTIMO PIANO c.a., luminoso, ottima esposizione, ingr, sala con balcone, ampia cucina abitabile con veranda, due camere, bagno con fin. PERFETTE condiz. Infissi nuovi, impianto di climatiz. GARAGE di prop. €230.000 Rif. 100/001 COTETO, piccolo cond., app. recentemente ristrutt. ingr, sala con balcone, ampia cucina ab. con veranda, due camere matrim., bagno. T/A. POSTO AUTO cond. € 235.000 (I.PE..n.d.) Rif. 025 SIEPI, particolare appart. piano alto c.a. su due livelli. Ingr, salone, cucina, due camere, doppi serv., ripost., balcone. t/auton. OTTIME RIFINITURE. €255.000 Rif. 100/884 (I.P.E.n.d.) ZONA CENTRO/SUD con splendida VISTA MARE, piano alto con asc. app. ristr. da pochi mesi con finiture di vero pregio. Ingr, ampia sala con balcone abitab. e vista panoramica, cucina/tinello con balcone e veranda, due ampie camere matr., grande bagno con fin e antibagno, ripost. T/A. POSTO AUTO e ampia SOFFITTA di propr. €300.000 Rif. 100/971 (I.P.E.n.d.) ARDENZA MARE, app. ristrutt ingr, sala con balcone, cucina e sala pranzo con veranda, ripost/dispensa, due camere matrim., bagno, t/a. GARAGE, CANTINA e POSTO AUTO cond. € 308.000 Rif. 100/980 (I.P.E. n.d.) MONTEBELLO ultimo piano c.a. ingresso, salone con terrazzo semiabitabilee bella vista panoramica, cucina con veranda, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, 2 bagni, posto auto condom, rifiniture extra lusso. €375.000 Rif. 100/983 (I.P.E.n.d.)

3/4 CAMERE VIA GRANDE, appartam. con bella vista panoramica, ingr, salone, cuc. ab. con balcone e veranda, tre camere (due matrim), grande bagno, t/auton. 3° piano con asc. Libero. €220.000 Rif. 100/792 (I.P.E.121,30 kwh/m2) SCALI DELLE CANTINE, splendida vista, appartam. appena ultimato. Ingr, ampia sala con cucina, tre camere, doppi serv. t/auton. Pavimenti in parquet. OTTIME RIFINITURE. €250.000 Rif. 100/908 (I.P.E. 68,00 kwh/m2)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Livorno - Scali d’Azeglio, 56

Tel. 0586 886.248 Cell. 328 031.5551 - Cell. 320 257.2865 Fax 0586 951.975

800 915 621 www.immobiliarelepleiadi.it ARDENZA MARE, ottimo condominio, appart. di 140 mq con OTTIME rifiniture, ingr, salone con camino e TERRAZZA ab., cucina con ampio balocne, tre camere, doppi servizi, CANTINE e POSTO AUTO. €480.000 (I.P.E. n.d.) Rif. 100/966

TERRAZZE / GIARDINO PIAZZA XX ad.ze, piccolo condom. d’epoca appart. in ottime condii con piccolo GIARDINO Ingr, soggiorno/pranzo, ampia camera matrim, bagno con fin. t/auton. €128.000 tratt. Rif. 100/927 (I.P.E. 380,77 kwh/m2) REPUBBLICA ad.ze, con TERRAZZA vista canali medicei, ingr, cucina ab., soggiorno, ampia camera matrim., studio, doppi serv., grande ripost. t/a €165.000 tratt. Rif. 100/973 (I.P.E.n.d.) VIA MONTEFIORE ad.ze, appart. in perfette condiz. con TERRAZZA abitab., CANTINA e POSTO AUTO di propr. Soggiorno, cucinotto, due camere, ampio bagno con fin., t/auton. Ottimo. €225.000 Rif. 100/943

PIAZZA DELLA VITTORIA, OTTIMO app. in cond. d’epoca, ampia metratura con possibilità di frazionare in due unità immobiliari. Attualmente composto da ingr, cucina/tinello, sala, tre camere matrim., bagno, ripost. T/A. disponibilità immediata. Infissi nuovi. (I.P.E.n.d.)

€183.000

Rif. 100/968

ZONA ITI app. in OTTIME condiz., ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere, bagno con fin. Infissi nuovi, luminoso. T/A. Basse spese cond. tetto e facciata cond. rist. recentement. (I.PE.n.d.)

€158.000

Rif. 029

AD.ZE PIAZZA ROMA con TERRAZZA in palazzina app. ristrutturato con ottime rifiniture, ing, ampio living, due camere, doppi servizi, t/auton. €280.000 Rif. 100/812 SCALI DELLE CANTINE ad.ze con GIARDINO, app. ristrutturato, salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, locale lavanderia, cantina. t/auton. PERFETTO. €250.000 Rif. 100/954 (I.P.E.n.d.) BANDITELLA, con TERRAZZA di 50 mq, salone, cucina, due ampie camere, doppi servizi, ripost., t/auton. GARAGE. €420.000 Rif. A100/851 (I.P.E. 204,7 kwh/m2) SALVIANO, palazzina ind. su tre lati con 100 mq di TERRAZZA oltre a piccolo GIARDINO, OTTIME rifiniture, salone, cuc. ab., tre camere, doppi serv., ampia taverna, GARAGE. € 450.000 Rif. 100/006 (I.P.E.n.d.) MONTENERO (ZONA VIA DEL PINO), palazzina ind. su tre lati con 800 mq di GIARDINO. Disposta su tre livelli per un totale di 250 mq. Poss.tà bifamiliare. OTTIME rifiniture.Ulteriori informazioni ns uff. €650.000 Rif. A100/015 (I.P.E.n.d.) PORTA A TERRA, VILLA ind. su 4 lati con 700 mq di GIARDINO, suddivisa in due appart. indip. di 130 mq cad. oltre a grande taverna parz. fuori terra. GARAGE di 50 mq con passo carrabile. € 750.000 Rif. 100/002 (I.P.E.n.d.) CASTELLACCIO, VILLA con 500 mq di GIARDINO oltre a 1500 mq di terreno, 250 mq con rifiniture di vero lusso, TERRAZZE panoramiche con splendida vista mare. €790.000 Rif. 100/869 (I.P.E. n.d.)

AFFITTI VENEZIA, con POSTO AUTO e CANTINA, arredato, soggiorno con lato cottura, camera matrim., antibagno e bagno, t/a. €600,00 mensili. Contratto transitorio. Rif. A85 VIALE ALFIERI appart. al 2 ° piano c.a. ingr, sala, cucina ab. con ampio balcone, camera matrim., ripost., bagno. Arredato. €600,00 mensili (+ cond.) Rif. A73 (I.P.E.n.d.)

VIALE AVVALORATI ad.ze, appart. ultimo piano c.a., ottime condizioni, ingr, ampia sala, grande cuc. ab., due camere, bagno c.f., 2 ripost., luminoso. (I.P.E.n.d.) €165.000 Rif. A100/013 VIA PALESTRO ad.ze, appart. in perfette cond., 45 mq composto da “living” con cucinotto, camera matrim., bagno con fin. Piccolo cond. 2° piano s.a. Disponibilità immediata. (I.P.E.n.d.)

€80.000

Rif. A032

VIA RICASOLI, condominio prestigioso, app. 2° piano, sala, cucina ab., due camere, bagno, ripost. t/a. Contratto 4+4 ARREDATO. € 690,00 (+ cond.) (I.P.E.n.d.) Rif. A87 S. JACOPO con TERRAZZA e GIARDINO, ingr. Indip., sala, cuc. abit., due camere, bagno, t/a. Arredato. Contratto transitorio. €700,00 mensili. (I.P.E.n.d.) Rif. A72 VIA MONTEGRAPPA, piano alto c.a. ingr, sala doppia, cucina ab. con balcone, tre camere, bagno, ripost. Contratto 4+4. Vuoto. € 700,00 (+ cond.) Rif. A82 VIA CALZABIGI, condominio signorile, ingr, sala con vista sui giardini, cucina abitab. con ampio balcone, due camere, bagno. € 750,00 (+ cond.) Possibilità affitto POSTO AUTO € 50,00 mensili. Libero da arredi, contratto 4+4. (I.P.E.n.d.) Rif. A88 TIRRENIA, app. con finiture lusso, primo ed ultimo piano con GIARDINO. Soggiorno, tre camere, doppi serv, cucina. ARREDATO. Contratto 4+4. €1.100,00 mensili (I.P.E.n.d.) Rif. A77

PIAZZA della VITTORIA, appart. come nuovo, ingr, soggiorno con lato cottura con balcone (cucina arredata), camera matrim, ampio bagno. T/A. OTTIME RIFINITURE. 3° p. s.a. contratto 4+4 €600,00 mensili (I.P.E.n.d.) Rif. A89

affitto €600

Rif. A/89

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 49 -


g

Real Estate Agency

Professionisti nel settore immobiliare con oltre 30 anni di esperienza. R

Tel. 0586. 810129 Gestimm S.r.l. Corso Mazzini n° 133 - Livorno - Fax. 0586. 802468

e-mail: info@gestimm.org website: www.gestimm.org

itgrafica.com

COMPRAVENDITE, AFFITTI, CONSULENZE, STIME, PERIZIE IMMOBILIARI, FINANZIAMENTI IMMOBILIARI AD.ZE VIA DEL VIGNA: in strada tranquilla, in costruzione anni ’80, 2° piano con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina con dispensa, due camere, bagno, veranda. Garage e posto auto assegnato. In attesa di valutazione A.C.E. €210.000,00 Rif. 537 MONTEBELLO - NOVITA'. Molto luminoso. Appartamento composto da: Ingresso, sala doppia, balcone, cucina abit, lavanderia., due camere, bagno con fin. Poss.tà sec.bagno. Posto auto e cantina. Alcuni lavori. € 220.000,00 Rif. 459 VENEZIA: palazzo d'epoca ristrutturato. 2°p. con asc. T.A. Ingresso, cucina semiabit., sala grande, due camere, bagno con fin, veranda. Tutto parquet. Vista strepitosa sulla Venezia. Ottimo Oggetto. In attesa di valutazione A.C.E. € 220.000,00 Rif. 515 MONTENERO ALTO: con splendida vista sulla città, proponiamo presella di terreno edificabile di ca 800 mq. con progetto approvato per la realizzazione di stupenda villetta. Ulteriori info e planim. c/o ns. uff. € 220.000,00 AD.ZE VIA DEGLI OLEANDRI: app.to in buone condizioni. Luminoso, piano alto con asc. Ingresso, cucinotto – tinello, sala, due camere, bagno, soffitta. P. Auto condominiale. Classe G I.p.e. 100 Kwh/mq €230.000,00 rif. 482 BANDITELLA: app.to composto da: ingresso, soggiorno con ang.cottura, 2 terrazze abit, camera, cameretta, bagno con fin, T.A. Tot. Ristrut. Tutto Parquet. Garage. Poss.tà acquisto anche senza garage. Nessun lavoro. Perfetto. In attesa di valutazione A.C.E. €240.000,00 Rif. 496 AD.ZE PANCALDI: vendiamo appartamento nuovo, disp. su due livelli con ingr. indip. e giardinetto privato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, soprastante altra camera matrim. Possibilità 2° bagno. T.A. Classe B. Veramente ottimo. €245.000,00 Rif. 377 VILLAGGIO EMILIO: app.to disposto su due livelli. Ingr. indip, sala grande con terrazza abit. cucina abit. con terrazza, bagno con fin. e doccia doppia; 1 liv. camera matrim, cameretta, stanza armadi e stanza da bagno con vasca idrom. Terrazza a tasca. Garage doppio. Nuovo, tutto parquet.. In attesa di valutazione A.C.E. € 250.000,00 Rif. 481 ZONA S. GAETANO: Ottimo condominio appartamento posto al piano alto con ascensore, balconato e panoramico, composto da salone, cucina ab. con rip, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, garage e cantina. Prezzo interessante. In attesa di valutazione A.C.E. €250.000,00 Rif. 539 SCOPAIA: molto luminoso, 3°ed ultimo piano disposto su due livelli abitabili. 1° liv: ingresso, soggiorno, camera matrim, bagno grande c.f., rip-lavanderia, due terrazzi. 2°liv: cucina abitab., sala da pranzo, terrazza abit. di 16mq, altra camera. T.A. Finiture ottime, extra capitolato. Garage. In attesa di valutazione A.C.E. € 259.000,00 tratt. Rif. 518 MAGRIGNANO: P. terra rialzato: ingresso, sala terrazza abit. di 40mq, cucina abit. cin terrazzo e piccolo giardino, due camere, bagno con fin/doccia doppia. T.A. Aria cond. Finiture extracapitolato. Garage. Nuovo, mai abitato. Acquisto da privato. In attesa di valutazione A.C.E. €260.000,00 Rif. 527 AD.ZE PIAZZA CAVOUR: con bella vista sulla piazza, vendiamo grazioso appartamento in palazzo d’epoca completamente restaurato, termoautonomo e condizionato composto da: salone grande con 3 finestre, lato cottura, camera matrim, bagno, scala interna che porta al piano superiore con altro vano, angolo studio e ripostigli. Tutto in ottime condizioni e con rifiniture di pregio. In attesa di valutazione A.C.E. €260.000,00 Rif. 490 ZONA ROMA: NOSTRA ESCLUSIVA ampio app.to sito al piano primo, composto da ingresso, salone doppio, cucina abit. 3 camere matrim, doppi servizi, balconi, veranda. T.A. In attesa di valutazione A.C.E. €275.000,00 Rif. 512 FABBRICOTTI: Bel palazzo. Piano alto panoramico e luminoso, con asc. Appartamento composto da: grande ingresso, salone con balcone, cucina abit. con terrazzo abit. e dispensa, tre camere, due bagni con fin. Tutto balconato. P.Auto. Oggetto interessante. In attesa di valutazione A.C.E. € 280.000,00 Rif. 435

VIA ROMA: in palazzo recente, vendiamo appartamento composto da: salone, due camere matrim, cucina abit. con balcone, rip, doppi servizi. Piano alto, luminoso, con ascensore. Garage. In attesa di valutazione A.C.E. €265.000,00 Rif. 333

AD.ZE PIAZZA DUE GIUGNO: OTTIMO INVESTIMENTO piano terra con ingr. indip. Ingresso / soggiorno con angolo cottura, camera matrim, bagno con finestra. Buone condizioni. In attesa di valutazione A.C.E. €95.000,00 Rif. 243 VILLAGGIO EMILIO: vendiamo grazioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura arredato, disimp. notte, camera matrim, bagno. T.A. Ottime condizioni, adatto anche per investimento. Classe G. €100.000,00 Rif. 312 PIAZZA MAZZINI: in bel palazzo d’epoca, piano terra. Ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno. Chiostra esclusiva. T.A. €120.000,00 Rif. 478 PROVINCIALE PISANA: 3°p. senza asc. app.to tot. ristrutturato. Ingresso, soggiorno grande con lato cottura, terrazzo grande con lavanderia, bagno, rip, camera matrim. Aria cond. Tetto e facciata rifatti. Poss.tà accollo mutuo a tasso fisso molto vantaggioso. Perfetto. In attesa di valutazione A.C.E. €129.000,00 rif. 509 COLLINAIA: con ingresso indip. vendiamo piccolo appartamento molto grazioso, completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Possibilità di parcheggio. T.A. In attesa di valutazione A.C.E. €130.000,00 Rif. 502 VIA DELLE GALERE - NOSTRA ESCLUSIVA: vendiamo grande appartamento di ca 125 mq, piano primo, in palazzo d’epoca composto da ingresso, sala, cucina abit, tinello, due camere, grande ripostiglio, bagno. Possibilità mutuo all’80 % . In attesa di valutazione A.C.E €145.000,00 Rif. 484 MARRADI: vendiamo appartamento luminoso e ben esposto composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, scala che porta al piano superiore dove c’è la camera matrim. T.A. + aria condizionata. Ottimamente rifinito. In attesa di valutazione A.C.E. €159.000,00 Rif. 489 CON STUPENDA VISTA SULLA FORTEZZA NUOVA: vendiamo primo piano su due livelli. Piano entrata: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno. Piano superiore: camera matrim. con bagno privato e cabina armadio, angolo studio, cameretta, terrazza a tasca. T. autonomo. Tutto in ottime condizioni. €165.000,00 Rif. 366 PIAZZA DELLA REPUBBLICA: ottimo appartamento ristrutturato con rifiniture di pregio, molto luminoso, composto da: ingresso, salone, cucina, due camere grandi (la matrim. con cabina armadi), bagno c.f, studio, rip. T.A. Il palazzo è stato ristrutturato nel 2011. Classe G. €175.000,00 Poss.tà acquisto garage pertinenziale. Rif. 347 ZONA CENTRO: appartamento piano alto con ascensore con vista mare, ingresso, sala, con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, cucina ab. con balcone verandato. T.A. Gia disponibile. In attesa di valutazione A.C.E. €180.000,00 Rif. 540 COLLINE: in contesto molto tranquillo, vendiamo appartamento soleggiato, tutto in buone condizioni, t.autonomo, composto da ingresso – soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone verandato, rip, due camere, bagno. Basse spese condominiali. In attesa di valutazione A.C.E. €180.000,00 poss. trattativa Rif. 497 MARCONI: indipendente con corte esclusiva Ingresso, soggiorno con ang./cottura separato, camera matrim. bagno, e lavanderia, soppalco regolare già predisposto per altra camera con cabina armadi, T.A. Finiture di pregio. Posto auto. Bel contesto immerso nel verde. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €180.000,00 Rif. 370 SORGENTI: appartamento al 1° p. composto da ingresso, sala, cucina abit, terrazza abit. di 25mq con rip. esterno, camera matrim, cameretta, bagno con fin..Travi a vista. Nessun lavoro. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €185.000,00 Rif. 288 ZONA CAVOUR: in bellissimo palazzo d’epoca, vendiamo app.to di recente ristrutturazione, disposto su due livelli abitabili. Piano ingresso: sala con angolo cottura, bagno, rip. Piano superiore: camera matrim. con terrazza a tasca, cameretta, bagno. T.A. Ottimamente rifinito. Classe G, Ipe 201,1 KWh/mq. € 210.000,00 Rif. 483

- 50 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

TORRETTA SAN MARCO: in costruzione del 2003, appartamento al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrim, cameretta, bagno. Termo a gestione autonoma. Tutto completamente arredato con mobili nuovi. Bassa rendita catastale. In attesa di valutazione A.C.E. €120.000,00 Rif. 232

LA LECCIA: bel condominio circondato dal verde. Ingresso, cucina abit, sala con balcone, due camere matrim, due bagni, rip. Garage con poss.tà altro attiguo. T. autonomo. Buone condizioni. In attesa di valutazione A.C.E. € 225.000,00 tratt. Rif. 476 FABBRICOTTI. 4°p. Termoascens. Appartamento composto da: ingresso, sala grande, cucina abit. con dispensa, due camere, due bagni di cui uno con fin/vasca, due balconi. Recente ristrutturazione. Ottimo. Poss.tà acquisto garage. In attesa di valutazione A.C.E. €245.000,00 Rif. 525

MAZZINI N O ST R A ESCLUSIVA in palazzo d'epoca, appartamento completamente rist r u tt u ra t o rispettando le caratteristiche originali. Ingresso, salone, cucina abitabile, studio, due camere, doppi servizi. Termoautonomo. Ascensore. In attesa di valutazione A.C.E. €275.000,00 Rif. 513 ZONA REDI: Palazzo signorile. 4°p. luminoso, termoasc. App.to composto da: ingresso, sala doppia, con cucina abit. a vista, terrazzo, due camere matrim., bagno grande con fin. rip. Finiture di pregio. Terza camera e secondo bagno realizzabili con pochi lavori. Cantina e posto auto cond. Poss.tà acquisto Garage. Ottimo. In attesa di valutazione A.C.E. €300.000,00 Rif. 526

ZONA SAURO: in elegante palazzotto d’epoca, piccolo condominio, vendiamo piano terra rialzato composto da ampia sala, cucina abit, due camere matrimoniali, bagno, rip. Ampio garage. Ottime condizioni. In attesa di valutazione A.C.E. €310.000,00 Rif. 524

MONTENERO: In posizione unica vista mare meravigliosa, palazzina con ampio giardino garage di 45 mq, composta da salone doppio con camino, cucina abit. bagno, ampia terrazza abitabile.,al piano sovrastante 2 camere, bagno. "OGGETTO UNICO" In attesa di valutazione A.C.E. €550.000,00 Rif. 541


SCOPAIA: 2°p. con asc. app.to di recentissima costruzione composto da: ingresso, sala cucinotto separato e balcone, due camere matrim. e una media, doppi servizi, altro balcone ampio. T.A. Aria. cond. Garage. Soffitta e giardino condominiale. Nessun lavoro. € 285.000,00 Rif. 113 COTETO: 2°p. con asc. Piccolo condominio. App.to composto da: ingresso, sala doppia con terrazzo, cucinotto-tinello con veranda, due camere, rip, bagno con fin., altra veranda. T.A. Posto auto. Cantina. Poss.tà 3° camera e acquisto di altri due p. auto. Giardino condominiale. Ottimo oggetto. In attesa di valutazione A.C.E. € 290.000,00 Rif. 501 MONTEBELLO: ultimo piano con asc. App.to composto da: ingr, salone con balcone, cucina abit. con dispensa e veranda uso lavanderia, due camere, bagno c.f, vasca e doccia. P.auto cond. Cantina cond.per cicli. Finiture di pregio. Perfetto. €300.000,00 Rif. 165 CENTRO STORICO: in palazzo d'epoca ristrutturato, 3°ed ultimo p. disp. su due livelli abitabili. 1°liv: ingresso, sala con cucina open space, camera, bagno. 2°liv: due camere grandi, bagno, terrazza a tasca di 12mq. T.A. + aria cond. Finiure di Pregio. Poss.tà garage e posto auto. Ottimo oggetto. Rimangono alcuni arredi su misura. In attesa di valutazione A.C.E. €320.000,00 Rif. 474 CASTELLACCIO: villino ind. su quattro lati disposto su un unico livello, con 800mq di giardino. Ingresso grande, sala con camino, cucinotto con veranda ed uscita al giardino, due camere matrim, bagno con fin. rip. Posti auto. Lavori da fare. Garage. Possibilità di ampliamento. Prezzo interessante. In attesa di valutazione A.C.E. €320.000,00 Rif. 542 ANTIGNANO: vista mare, contesto signorile con piscine. Appartamento composto da: ingresso, sala con terrazza abitabile, cucina abitab. con terrazzo, rip - lavan. due camere, doppi servizi. Poss.tà garage. Alcuni lavori. In attesa di valutazione A.C.E. €340.000,00 tratt. Rif. 437 ANTIGNANO: a 50m dal mare, delizioso terratetto con ingr. indipendente composto da: sala con accesso al giardino ben curato, cucina abit, bagno due camere grandi, con poss.tà terza Alcuni lavori. Oggetto particolare. Molto luminoso. T.A +. A. cond. In attesa di valutazione A.C.E € 350.000,00 tratt. Rif. 472 ZONA CARDUCCI: in palazzo anni ’90, ottima posizione con verde condominiale intorno, vendiamo appartamento, molto luminoso e panoramico. Ingresso – salone, rip, armadi a muro, tre camere, doppi servizi, due balconi. Garage, cantina e posto auto. T. autonomo. Buone rifiniture. In attesa di valutazione A.C.E. € 360.000,00 Rif. 493 MONTENERO: in villa d'epoca, attico su due livelli: 1°liv: ing. sala con angolo cottura e terrazza abitabile vista mare, due camere di cui una con bagno e vasca idromassaggio, altro bagno, rip. 2°liv: vano pluriuso con altro bagno, terrazza abit. di 28mq con vista mare. Tre posti auto, 2 posti moto. Cantina. Finiture di pregio. € 370.000,00 Rif. 272 AD.ZE VIALE ITALIA: disponiamo di palazzina bifamiliare stile liberty, composta di due app.ti con ingr. indip. P. terra: ingr. cucina abit, salone, 3 camere matrim, studio, giardino di ca 200 mq con passo carrabile, tutto da ristrutturare. € 370.000,00 P. 1° Ingr. indip, cucina abit, salone doppio, 3 camere matrim, bagno, T.A. balconi, completamente ristrutturato. In attesa di valutazione A.C.E. € 420.000,00 Rif. 150 MONTENERO: Porzione di villa d'epoca totalmente indipendente, da ristrutturare. Metratura importante con possibilità suddivisione in due appartamenti con ingressi indipendenti. Due livelli abitabili. P.T. ingresso, salone con vista mare, grande cucina con accesso al giardino, sala da pranzo, camera o studio, bagno con antibagno. 1°p. 3 camere, due bagni. Garage o p. auto. Finiture di Pregio. Posizione unica. Possibilità accollo mutuo molto vantaggioso. €380.000,00 Rif. 380

FABBRICOTTI. 7° ed ultimo piano. Vista panoramica a 360°. Ristrutturato. Ingresso, salone, con balcone, cucina abit. di 24 mq, camera matrim. con bagno con fin., altre due camere, bagno con fin. altro terrazzo perimetrale, rip. P. auto e moto coperti. Soffitta. Luminoso. Finiture di pregio. Perfetto. €390.000,00 Rif. 460 ZONA MARCONI: costruzione recente, palazzina a schiera libera su due lati, disposta su due livelli, composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi, ampia terrazza di 50 mq, altro balcone. Garage. Ottime condizioni. €410.000,00 Rif. 361 CASTELLACCIO: in villa di 3 appartamenti, vendiamo primo ed ultimo piano ottimamente rifinito, panoramico, con ingr. indip, salone con camino, cucina con ampio tinello, due camere + altra camera in masarda con bagno privato. Due terrazze abitabili. Ampio garage. Giardino di 300 mq. Ottime rifiniture, bella vista. In attesa di valutazione A.C.E. €440.000,00 Rif. 447 ZONA SAURO: p.terra rialz. con ingresso indip. Ingresso, salone con accesso a grande giardino attrezzato con terrazzato e gazebo. cucina abit, due camere, studio, armadiature su misura di pregio, bagno con fin.,vasca e doccia idrom. rip. Taverna con bagno e stanza armadi. Garage. Posto Auto. T.A +. Aria Cond. Finiture di Pregio. Perfetto. In attesa di valutazione A.C.E. € 470.000,00 Rif. 242. MONTENERO: Nuove dal costruttore, pronta consegna. Villette Bifamiliari con giardino, terrazze abitabili con vista mare, garage e posti auto. Posizione unica. Finiture di pregio. Possibilità accollo mutuo vantaggioso. In attesa di valutazione A.C.E. Prezzi a partire da €520.000,00 Rif. 14 ARDENZA MARE: NOSTRA ESCLUSIVA: app.to di ampia metratura completamente ristrutturato composto da: ingr, sala doppia con bel terrazzo semiabit., sala da pranzo, cucina abitabit. con veranda, bagno con fin. e vasca idromass., tre camere di cui due matrim. altro bagno c.f. e altro terrazzo. Posto auto doppio coperto. Cantina. Imp. Allarme, Rimangono alcuni arredi su misura, finiture di pregio. Contesto signorile. In attesa di valutazione A.C.E. € 550.000,00 Rif. 475 MONTENERO BASSO: pronta consegna, perfetta. Villetta libera su tre lati, vista mare. Finiture di lusso. Ing. salone con uscita al giardino di 400 mq, Cucina abit. con terrazza di 12mq, bagno con fin. 1°p. due camere matrim. di cui una con cabina armadi, stanza da bagno con idromass., poss.tà terza camera. balconi. Grande taverna perfettamente attrezzata. P. auto. Poss.tà accollo mutuo vantaggioso. In attesa di valutazione A.C.E €590.000,00 Rif. 181 ARDENZA MARE: ultimo piano con vista mare App.to di grande metratura composto da: grande ingresso, salone doppio con balcone vista mare, cucina abitabile con veranda, rip, sala da pranzo, due bagni con fin. di cui uno con vasca idromassaggio, quattro camere di cui tre matrim, altro veranda grande ed altro terrazzo panoramico semiabit. Due garage con accesso diretto al palazzo. T. centrale. Perfetto. Adatto anche a due nuclei familiari. In attesa di valutazione A.C.E. €590.000,00 Rif. 516 MONTENERO: inserito in villa d'epoca con parco secolare con piscina e cucina esterna attrezzata, app.to con ingresso ind.: ingresso, salone con camino e terrazza abitab. di 20mq vista mare, cucinotto, tre camere matrim, due bagni di cui uno vasca idrom., due stanze armadi. Finiture di Pregio. Due posti auto. Posizione di pregio. Oggetto Particolare. In attesa di valutazione A.C.E. €690.000,00 Rif. 529

NEL CUORE DELLA VENEZIA: In bellissimo palazzo d’epoca completamente restaurato, con stupenda vista, vendiamo fondi commerciali, bilocali, trilocali con balconi, poss.tà posto auto, finiture di pregio, climatizzati: Alcuni esempi: A- Ingr, soggiorno ampio con lato cottura, camera matrim, bagno. B- Ingr. salone, cucina, due camere, balcone, bagno, rip. poss.tà doppio servizio. Nello stesso complesso è in corso di realizzazione nuovo blocco composto da 13 unità immobiliari. Prezzi a partire da €203.000,00 Planimetrie c/o ns. uffici.

AFFITTI ZONA VIA ROMA: affittiamo grazioso app.to al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrim, bagno, rip. con lavatrice. T. autonomo condizionato. Perfettamente arredato. In attesa di valutazione A.C.E. €500,00 CALZABIGI: piano alto con ascensore, bilocale arredato. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrim, bagno. T. centrale. €600,00 + cond. CORSO MAZZINI: in palazzo con ascensore, appartamento ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiornocottura, bagno, camera in soppalco con cabina armadio. T.A. Posto auto. €600,00 + cond. Rif. 428 TORRETTA:affittasi appartamento completamente ammobiliato, nuova costruzione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrim, cameretta, bagno. €600,00 + cond.

FABBRICOTTI: in ottimo contesto, appartamento vuoto composto da ingresso, sala, cucina-tinello, 2 camere, bagno, due balconi di cui uno verandato. Posto auto e soffitta. Libero dal 1° giugno. €650,00 + cond. NIBBIAIA: palazzine di nuova costruzione, disposte su due livelli con taverna, giardino e garage. € 680,00 MONTEBELLO: app.to completamente ristrutturato. Ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, balconi. Cantina. Arredato. In attesa di valutazione A.C.E. €700,00 + cond. Rif. 531 ZONA LA ROSA: appartamento in affitto contratto 4+4. Ingresso, sala con balcone, 3 camere, 2 bagni, rip. P. auto. Arredato o vuoto. In attesa di valutazione A.C.E. €750,00 + cond. ZONA GOITO: in bel contesto con parco condominiale, app.to al piano alto composto da ingresso, sala con balcone, 3 camere, 2 bagni, cucina con balcone verandato. p.auto "ARREDATO". €930,00 Rif. 538

FUORI CITTA’ FAUGLIA: immerso nel verde, tra le stupende colline toscane, vendiamo porzione di podere libero su 3 lati, disp. su 3 livelli, di ca 250 mq, con ampia dependance, terreno di ca 5.000 mq ben tenuto, passo carrabile, alberi da frutto, ulivi. Planimetrie e foto c/o ns. uff. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €320.000,00 Rif. 411 LORENZANA: nel centro del paese, vendiamo palazzotto composto da fondo commerciale occupato da primario istituto bancario, buon reddito. €70.000,00 Appartamento disposto su due livelli + ampio sottotetto, il tutto da ristrutturare €85.000,00. Garage e magazzino €30.000,00.. Possibilità vendita frazionata o in blocco. Info e planim. c/o ns. uff. NIBBIAIA: in posizione panoramica, villettine a schiera su due livelli regolari più taverna. 1°liv. Ingresso, soggiorno con ang. cottura, bagno con fin. 2°liv: due camere, bagno con finestra, terrazzo. Giardino. Garage grande collegato alla casa. Vista mare. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €183.000,00 Rif. 225 COLLESALVETTI: in recente costruzione, piccolo condominio, vendiamo ultimo piano in ottime condizioni. Ingresso, soggiorno – cottura, due camere, bagno, grande terrazza attrezzata, ampia veranda. Cantina e P. auto condominiale. Classe G Ipe 220,9 €185.000,00 Rif. 432

GUASTICCE: Nuovi dal costruttore, terratetti indipendenti su due/tre lati., varie metrature. Due livelli abitabili con due/tre camere, due bagni. Giardino esclusivo e terrazze. Posti auto. Poss.tà Garage. Parco condominiale con piscina. Possibilità di personalizzare gli interni. Poss.tà di soluzioni bifamiliari. Finiture di Pregio. Classe B. Prezzi a partire da €290.000,00 Rif. 412 CASTIGLIONCELLO: in posizione centralissima, vendiamo appartamento subito libero composto da ingresso, salone con angolo cottura, bagno, 2 camere. Termo-condizionato autonomo. Cantinetta sul piano. Veramente a due passi dal mare. In attesa di valutazione A.C.E. € 360.000,00 Rif. 491 NUGOLA: palazzina con ingresso indipendente, con doppio ingresso, 7 vani disposti su due livelli. Già predisposta per due nuclei familiari. Garage, giardino e terreno di 2000 mq. Classe F Ipe 139,5 kwh/mq €450.000,00 tratt. Rif. 535

SETTORE IMPRESA E COMMERCIALE AFFITTI PICCHIANTI: disponiamo di uffici e fondi commerciali in affitto, varie metrature, tutti con posti auto. Prezzi a partire da €400,00 + IVA TRAVERSA DI VIA GRANDE: affittiamo fondo commerciale di circa 45 mq con due sporti e servizio, tutto nuovo, appena ristrutturato, impianto condizionamento. Ottima visibilità. € 600,00 mensili ZONA PICCHIANTI: disponiamo di 3 capannoni di circa 178 mq altezza 7 metri + 45 mq uffici e ampio piazzale condom.le. Affitto € 1.150,00 + IVA mensili cad. Poss.tà affitto solo capannone € 950,00 + IVA o solo ufficio€ 275,00 + IVA. Rif. 520 MAZZINI: ufficio di rappresentanza composto da 6 vani e doppi servizi, ca 170 mq. Poss.tà posti auto. € 1.500,00

VENDITE AD.ZE ARCIVESCOVADO: magazzino di circa 60 mq composto di 3 vani + servizio con corte esclusiva di circa 60 mq. Completamente da ristrutturare con possibilità di cambio destinazione d’uso a civile abitazione. Classe G € 58.000,00 RIF. 421

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

PICCHIANTI: OTTIMA VISIBILITA’. In bel complesso di nuova costruzione disponiamo di uffici in vendita, varie metrature. Prezzi a partire da €100.000,00. POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGE STESSO COMPLESSO. VIA PROV. PISANA – AD.ZE VIA FIRENZE: vendiamo capannoncino di ca 180 mq con ufficio e servizio con 140 mq di piazzale esclusivo e passo carrabile. Completamente da ristrutturare. €110.000,00 AD.ZE VIA FIRENZE: capannone di circa 300 mq con altezza media 3m, composto da due ampi vani con 3 accessi, antibagno e bagno. Cappa di aspirazione. €380.000,00 ATTIVITA’ COMMERCIALI CENTRALISSIMO – OCCASIONE: ottima posizione commerciale vicino a scuole, vendiamo per motivi familiari rivendita di pane. Ottimi incassi. Buon affitto. €30.000,00 PIAZZA CAVALLOTTI: ottima posizione commerciale, in fondo d’angolo di 40 mq con servizio, vendiamo attività pluriennale di abbigliamento, elevati incassi. €35.000,00. Info riservate c/o ns. uffici.

- 51 -


e-mail: habitatimmobiliare@hotmail.com

Via A. Diaz, 7 - 1° piano

Tel. e Fax 0586.1970913 Cell. 333.4528935 Cell. 328.3032362

AD.ZE CORSO MAZZINI: 1° piano graziosissimo appartamento composto da ingresso soggiorno ampio lato cottura bagno soppalco ampio con camera e vano armadi rip. Termoautonomo. €95.000 RIF. 41 CENTRALE: 1° piano composto da ampio ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale bagno c.f. 1 Ripostiglio e 2 ripostigli aerei Termosingolo Molto luminoso. (possibilità di realizzare un balcone) €98.000 RIF. 162 VIC.ZE DEL CORONA: 1° piano con ingresso in una bella sala cucina abitabile con grande terrazza 2 camere matrimoniali un bel bagno ripostiglio. Termosingolo €125.000 TRATT. RIF. 169 *SORGENTI/P.PISANA NS ESLUSIVA: MQ 70 app. completamente nuovo con materiali di pregio composto da ingresso grande sala cucina aperta (possibilità di ricavare uno studio) camera matrimoniale bagno. T.autonomo. €130.000 tratt RIF.14 LIBERO SUBITO ANTIGNANO Terratetto con ingresso indipendente dal giardino di 40 mq composto da soggiorno/cucina con camino, camera matrimon. bagno con finestra. giardino di mq 40 €133.000 RIF.32 *VIA GARIBALDI NS ESCLUSIVA: Appartamento primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare di ampia metratura composto da ampio ingresso sala cucina molto grande 2 camere matrimoniali bagno con finestra ampio ripostiglio termoautonomo nessuna spesa condominiale libero subito €135.000 Rif. 84 CENTRALE: in buon palazzo 2° piano ed ultimo da costruttore in fase di ristrutturazione totale composto da ampia sala, cucina disimpegno/bagno, al secondo livello 2 camere rip (possibilità bagno) Terrazza a tasca. Termosingolo. Possibilità di personalizzare la ristrutturazione. €150.000 rif. 154 ZONA CAPPUCCINI NS ESCLUSIVA:Appartamento al piano 2°, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale da cui si accede a balcone verandato con ripostoglio/lavanderia camerina bagno Nessun lavoro da fare, LUMINOSO t/a. Possibilità di posto auto in affitto a €50. LIBERO SUBITO €150.000 Rif 85 CENTRALISSIMO: Piano terreno rialzato, appartamento ristrutturato con molto gusto composto da sala cucina abitabile con veranda 2 camere bel bagno e rip. Termosingolo. Grande Giardino condominiale. Ricovero bici. Molto luminoso. Ampia possibilità di parcheggio. €150.000 rif. 123 Classe Energetica E CENTRALISSIMO: piano alto con ascensore composto da ingresso in soggiorno lato cottura camera matrimoniale bagno c.f. Rip. Terrazza di 80 mq. posto auto di proprietà €165.000 rif. 126 CENTRALE in ottimo palazzo con asc. app. compl.te ristr.to con molto, gusto composto da ingr. con lato studio sogg. con lato cottura 1 camera matr.le con cabina armadi, altra camera bagno c.f. T.aut. climatizzato terrazza coperta €165.000 tratt rif 5 PRESSI VIALE ITALIA: in buon palazzo appartamento al piano terreno composto da: ingresso sala cucina 2 camere bagno termoautonomo. Cortile con accesso dalla strada. Cantina €165.000 RIF. 173 VIA MAGENTA: appartamento di grandissima metratura con sala cucina abitabile con dispensa e veranda ripostiglio 5 camere bagno. Soffitta sopra l'appartamento. Termoautonomo. Da ristrutturare. €180.000 tratt

VIGNA

€208.000

NOSTRA ESCLUSIVA in piccolo condominio 2° piano ed ultimo, appartamento di mq 90 ottimamente ristrutturato con parquet composto da ingresso zona soggiornopranzo (predisposizione per il caminetto) 2 camere matrimoniali grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, zona lavanderia e ampia terrazza con parquet da esterni di 25 mq ed attezzata con zona TV e Barbeque. Possibilità di garage €208.000

VENEZIA in ottimo complesso rustico a volte molto bello, appartamento composto da ingresso in soggiorno con lato cottura 2 camere (1 matrimoniale enorme e 1 singola) bagno c.f. Ripostiglio/lavanderia. Termosingolo. Posto auto coperto di proprietà e cantina di proprietà. Vendesi arredato compreso nel prezzo di vendita. Libero subito. Da vedere!!!! €185.000 tratt Rif. 161 COTETO: in bel palazzo anni '90,1° p con ascensore composto da ingresso in soggiorno con lato cottura camera matrimoniale, camerina bagno c.f., ripostiglio, terrazza con punto lavatrice e caldaia (termosingolo). Posto auto di proprietà e cantina di 6/7 mq. Molto carina. €185.000 RIF. 149 SORGENTI: 2' piano compl.te ristr.to con molto gusto, composto da ingr., sala con balcone, cucina abitat. con ampia veranda, 3 camere, 2 bagni, termoautonomo. Cantina mq 14. €215.000 trattabili CEG F PEG 108,2 rif. 147 REDI: piano terreno luminoso, ristrutturato composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno c.f. ripostiglio/lavanderia termosingolo. Posto auto di proprietà. possibilità acquisto Garage. €220.000 rif. 144 FABBRICOTTI: Appartamento in ottimo condominio con ascensore composto da salone doppio con balcone cucina con veranda 3 camere 2 bagni €220.000 Rif. 157 VIA MICALI: in palazzo d'epoca 4° p. con ascensore ristrutturato da un architetto rifinito con materiali di pregio composto daampia zona giorno con camino e cucina a penisola 2 camere (1 matri+ 1 media) balcone bagno ripostiglio/lavanderia, In sottotetto altro vano uso studio e grande terrazza a tasca panoramica. T/a €220.000 rif.27 FABBRICOTTI: Zona Chiesa 1° piano in buon palazzo completamente ristrutturato composto da: ingresso sala con balcone, cucina con balcone 2 camere, altro balcone bagno c.f. T/A, GARAGE €220.000 *STAZIONE: Piano terreno di condominio di nuova costruzione con 150mq di giardino composto da ingresso soggiorno cucinotto con dispensa/lavanderia 2 camere bagno poss.tà posto auto e garage a parte t/a climatizzato impianto con pannelli solari Affare €225.000 Rif. 160 SORGENTI/ STAZIONE: in ottimo palazzo con asc. app.to completamente ristr.to con ingr. in ampia sala cucinotto 2 camere matrimoniali grande bagno con vasca terrazza abitabile posto auto ampia cantina t.singolo €225.000 rif. 134 ROMA in ottimo condominio appartamento nuovo dal costruttore con ottime rifiniture disposto su 2 livelli per un totale di 115 mq composto da salone cucina 3 camere 2 bagni €230.000 rif 67 PRESSI CAVOUR: in ottimo palazzo con ascensore app.to completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso cucinotto con ampia zona pranzo, bagno con f. con ampio ripostiglio e salotto dal quale si accede alla zona notte soppalcata con 2 camere ed una stanza armadi, grandissima cantina a volte. T.aut. €235.000 DA VEDERE! rif 19 ZONA CARDUCCI in ottimo palazzo d'epoca app.to con giardino ottimamente ristrutturato in stile rustico composto da ampio ingresso sala cucina semi abitabile 2 CAMERE E 3 GRANDI SOPPALCHI bagno rip. termosingolo €240.000 Tratt. rif 25 COTETO IN RESIDENCE App.to su 2 piani comp. da sala, cucinotto, bagno, rip. e terrazzo secondo piano camera matr.le, camerina, bagno e terrazzo. Terrazza di 50 mq circa al piano superiore con annesso ripostiglio facilmente adibile a cucina. Poss.tà acquisto Garage €240.000 rif 73 VIC.ZE STILLO: In bifamiliare con ingresso indipendente con cancello automatico che conduce a grande spazio piastrellato all'aperto con tenda perimetrale. Appartamento composto da: ingresso grande salone con balcone cucina abitabile 3 camere matrimoniali 2 bagni termoautonomo. Oltre lo spazio del giardino piastrellato, altro giardino collinare di molti mq. € 310.000

CENTRO

Appartamento in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzare gli spazi composto da ingresso sala cucina abitabile con terrazza di 40 mq 2 camere con poss.tà terza bagno rip t/a €185.000 rif 174

AD.ZE STAZIONE: app.to CON GIARDINO di 100 MQ di recentissima costruzione composto da ingresso, grande soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 bagni, lavanderia/dispensa, terrazza e giardino. T.singolo. €355.000 rif. 34 PRESSI MARCONI in ottimo contesto di recente costruzione all'interno di bel parco secolare proponiamo palazzina di nuova costruzione comp. da ingr. indip.te in salone di circa 40 mq cucina abit. e bagno, al piano superiore si trovano 3 camere da letto di cui una con balcone ed altro bagno. Completano la proprietà un garage doppio con ingr. diretto alla palazzina tramite ampia taverna oltre che giardino e grande terrazza €365.000 rif.17 PANCALDI in zona silenziosissima ed in condominio signorile con ascensore bell'appartamento luminoso con ottime rifiniture composto da ampio ingresso, salone con due accessi e con grandissimo balcone cucina tinello con ampia veranda 2 camere 2 bagni ripostiglio. Ampio Garage e cantina. €370.000 trattabili rif. 69 Libero Subito. MONTENERO BASSO: in villetta di recente costruzione con ottime rifiniture, composto da grande soggiorno cucina abitabile bagno c.f. Ripostiglio/lavanderia. Al 1° piano 2 camere bagno terrazza di 15 mq e balcone perimetrale. Reale possibilità della 3 camera (prevista negli indici di costruibilità) Termoautonomo. Predisposto per climatizzazione. Graziosissimo giardino di 120 mq con passo carrabile. €378.000 RIF. 163 SALVIANO in un contesto signorile all'interno di un Parco privato, palazzina libera su 4 lati con 200 mq di Giardino, con Dependance e casetta in legno porta attrezzi, composta da: ingresso in soggiorno cucina a vista e bagno al 1° Piano 2 camere ed altro grande bagno. Garage e 2 posti auto. T.singolo PREZZO INTERESSANTE

AFFITTI BORGO CAPPUCCINI: Appartamento molto carino al primo piano ammobiliato composto da ingresso sala con lato cottura camera bagno c.f. t/a Contratto 4+4 € 500 compreso condominio ARDENZA TERRA: piano terreno con ingresso in soggiorno con lato cottura camera matrim. Bagno c.f. Piccolo soppalco per camerina. Termoautonomo. €500 ATTIAS: in ottimo palazzo con ascensore, monolocale con cucinotto e bagno c.f. Posto bici. Contratto 4+4. Appartamento molto carino e ben Arredato. €510 rif.167 VIC.ZE SAN MARCO: appartamento molto carino composto da ingresso sala con lato cottura 2 camere bagno c.f. t/a Contratto da definire €600 SHANGAY: appartamento ristrutturato 1° piano con ingresso sala cucina abit. 2 camere bagno c.f. 2 ripostigli T/A Arredato completamente nuovo. Contratto 4+4 €600

FONDI CAPANNONI UFFICI BANDITELLA: AFFITTASI GARAGE CORSO AMEDEO: affittasi fondo di 20 mq ca. con bagno completamente ristrutturato con gusto. €300 CENTRALISSIMO: IN ELEGANTE PALAZZO CON ASCENSORE AFFITTASI STANZA USO UFFICIO DI MQ 20 €300 COMPRENSIVE DI TUTTE LE SPESE RIF 172 ZONA S. ORLANDO AFFITTASI CAPANNONI VARIE TIPOLOGIE CENTRALE: Fondo commerciale con bagno molto carino, adatto anche per ufficio. €600

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI ACCERTAMENTO - 52 -

€185.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Via delle Cave n. 12 (Ardenza)

Tel. 0586 501696 Cell. 328 7195673 Cell. 339 4958144

www. openspaceimmobiliare.com e-mail: info@openspaceimmobiliare.com COTETO NUOVO CENTRO RESIDENZIALE

VIA ZOLA NS ESCLUSIVA

PROSSIMO INIZIO CANTIERE, NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE (CLASSE ENERGETICA A) - DISPONIBILI ULTIME TIPOLOGIE CON GIARDINO TERRAZZA GARAGE. Prezzi a partire da €153.000

Esempio App.to C1: piano 1° con ascensore, ingr.-soggiorno con TERRAZZA ABITABILE, cucina con TERRAZZA ABITABILE, 2 camere, rip., bagno c/f. GARAGE. € 187.500 CANTIERE PORTA A MARE In silenzioso contesto, P.2° composto da soggiorno con lato cottura, camera matr., soppalco, bagno c/f., rip. €100.000 Rif. H131 MAGENTA in palazzo d’epoca, P.1° , app.to composto da ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno c/f., termoaut. €110.000 RIF. H243 PROVINCIALE PISANA: piano terra in ottime condizioni composto da ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, camera matr., bagno, rip., 70 mq ca, termoaut. €125.000 (In attesa ACE) MONTENERO ALTO: Piano terra in contesto riservato e con BELLA VISTA, composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, studio, bagno con in. T.A. Posto auto €140.000 (in attesa ACE) PRESSI LILLA in piccolo condominio, P.Terra rialazato, nuovo mai abitato, ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno, vari rip. GIARDINO PIASTRELLATO. € 145.000 Rif. H179 (in attesa ACE) AD.ZE ROSA DEL TIRRENO: piano basso ed ultimo, app.to in ottime condizioni, ingr., sala, cucina abit. c/balcone verandato, 2 camere, rip., bagno c/f., t.aut. €158.000 (In attesa ACE) P.SSI P.ZZA CAVOUR: in condominio signorile, P.2 c/asc., app.to ristrutturato c/ottime riiniture, ingr., soggiorno c/balcone, cucinotto, 2 camere, bagno. (In attesa ACE) €160.000 CALZABIGI in palazzina, p.1° ed ultimo, app.to in perfette condizioni, disposto su due livelli, ingr., soggiorno con cucinotto in muratura a vista, 2 camere, bagno, rip., termoaut., clima. Cantina. Poss.tà p.auto in afitto. € 165.000 COLLINAIA: P.1° c/ingr. indipendente, app.to in ottime condizioni, soggiorno c/lato cottura, camera matr., bagno, rip., camera/studio in soppalco, t.aut. Posto auto. €170.000 (In attesa ACE) Rif. H238 CARDUCCI in bel palazzo d’epoca, ultimo piano c/asc., in perfette condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, camera matr. c/cabina armadi, camera media, rip., bagno, t.aut. €185.000 TRATT. Rif. H183 ZONA MARE: in condominio signorile, piano alto con ascensore, ingr., soggiorno con TERRAZZA ABITABILEDI MQ. 20 ca., VISTA MARE, cucinotto, camera matr., bagno c/f. P. auto. €200.000 (Cl. en.G Kwh 140.30/mq. annuo) Rif. H233 CAVOUR In bellissimo palazzo d’epoca con asc. P.2° , app.to con ottime riiniture, ing., sala pranzo, cucinotto c/in., soggiorno, due camere con cabina armadi in soppalco, rip., bagno con in., Parquet, T.A. Poss.tà cantina €200.000 trattabili (in attesa ACE) VIA POLI NS. ESCLUSIVA: in bel condominio con parco, piano alto con ascensore, ingr., sala con TERRAZZA ABITABILE, cucina, 2 camere, rip., bagno c/f., termoaut. Cantina e posto auto. €210.000 TRATT. Rif.H4 (In attesa ACE) LA ROSA: Piano alto con asc. composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone verandato e rip., sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con in., Cantina e Posto auto €220.000 Possibilità di acquisto GARAGE Rif.H114 (Cl.en. G) PRESSI VIA DEL VIGNA: in ottimo contesto, piano terra composto da ingr., salone, cucina abit., 2 camere matr., 2 bagni, t.aut. GIARDINO DI MQ. 200. Facilità parcheggio. € 245.000 Poss.tà acquisto GARAGE. (In attesa ACE) TIRRENIA: in fase di ristrutturazione, app.ti consegna GIUGNO 2013, piano terra con GIARDINO e POSTO AUTO. Prezzi a partire da € 250.000 (In attesa ACE) MONTENERO: palazzina libera su tre lati composta da P.terra: ingr., soggiorno, cucina abit., bagno. P.1°: 3 camere, bagno. Giardino. €250.000 (In attesa ACE) SALVIANO in condominio con parco, P.1° c/asc., ingr., soggiorno c/balcone, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, rip., t.aut. Cantina. P.auto. €255.000 (In attesa ACE) LA ROSA NS.ESCLUSIVA: in ottimo condominio nel verde, P.1°, ingr., sala, cucina abit. c/balcone, rip. 3 camere, 2 bagni, T.A. PERFETTE CONDIZIONI. Cantina. Posto auto. €265.000 Rif. H96 (In attesa ACE)

MONTENERO: in palazzina p.terra con splendida vista, ristrutturata con gusto in stile rustico, soggiorno, cucina abit. a vista, 2 camere, bagno c/f., rip., t.aut. TERRAZZA ABITABILE attrezzata. Posto auto. €267.000 (cl.e. G IPE Kwq 275.2 mq/anuo) ARDENZA in contesto con parco, app.to recentemen te ristrutt., soggiorno, cucina abit. c/balcone veranda to, 3 camere di cui una c/balcone, 2 bagni, rip. Garage. €300.000 (In attesa ACE) ARDENZA MARE: buon condominio, app.to in perfette condizioni, composto da ingr., sala c/balcone, cucinottotinello c/balcone verandato, 2 camere matr., bagno c/f. (poss.tà 2° bagno), rip., t.aut. GARAGE. Cantina. Posto auto. €300.000 (In attesa ACE) ZOLA: ATTICO con TERRAZZA DI MQ.100ca. in parte verandata, ingr., sala doppia, cucina abit. a vista, 2 camere, bagno c/f., vari rip., t.aut. Posto auto. Cantina. €300.000 tratt. (In attesa ACE) P.SSI VIA DEL MARE: a due passi dal mare, in piccolo condominio, appartamento in perfette condizioni, luminoso, ingr., sala con TERRAZZA ABITABILE, cucina abitabile in muratura, 2 camere matr., bagno c/f., t.aut. GIARDINO con poss.tà di posto auto. Ampia cantina da poter collegare all'app.to. €380.000 (In attesa ACE) CALZABIGI: in palazzo signorile, app.to di ampia metratura con 2 ingr. indip., ampio ingr., salone di mq. 60 con terrazze, cucina abit. c/balcone verandato, rip., 3 camere matr., studio, 2 bagni. GARAGE. CANTINA. Ideale anche per 2 famiglie. €465.000 Rif. H 156 (In attesa ACE) MONTENERO: in fase di realizzazione, palazzina libera su quattro lati composta da sala, cucina abit., 3 camere, 2 bagni. Giardino di mq. 850ca. Garage di mq. 35 ca. €520.000 Per ulteriori informazioni c/o ns. uficio(In attesa ACE)

NOVITA’ ARDENZA MARE palazzina libera su tre lati, riiniture di pregio. P.terra: ingr., salone c/caminetto, cucina abit., vari rip., bagno c/f. P.1°: camera matr. c/cabina armadi, 2 camerine, studio, ampio bagno c/f. TERRAZZE ABITABILI. GIARDINO DI MQ. 260 ca. c/passo carrabile. € 720.000 (In attesa ACE)

APPARTAMENTI IN AFFITTO FABBRICOTTI: garage nuovo di circa mq.17 con attacchi di luce e acqua. €180,00 (In attesa ACE) MARRADI: bilocale con bagno. €500,00 comp. di spese cond.li. Arredati. Contratto 4+4 o uso foresteria. (In attesa ACE) COTETO: in strada molto tranquilla, soggiorno c/lato cottura, camera, bagno, t.aut. Disponibile da dicembre. €500,00+ sp. cond.li € 15,00 Arredato. (In attesa ACE) ACCADEMIA: a due passi da V.le Italia, soggiorno c/latocottura ben separato, ampia camera matr., bagno, t.aut. Arredato. Posto auto privato. €550,00 no spese cond.li (In attesa ACE) AD.ZE CAIROLI: P.3 c/asc., ingr., soggiorno, cucina abit., rip., 2 camere, bagno. € 600,00 +sp.cond.li Contratto da valutare. (In attesa ACE) FABBRICOTTI: p.3° c/asc., bilocale con bagno. €650,00 comp. di spese cond.li Arredato. (In attesa ACE) P.SSI P.ZZA CAVOUR: P.2° s/asc., elegante app.to in perfette condizioni con sofitti e affrescati e parquet, ampio ingr. con grande armadio a muro, sala, cucinotto, camera matr., ampio bagno. € 750,00 compr. di sp. cond.li Arredato. Contratto da valutare (In attesa ACE) FABBRICOTTI: ampio app.to composto da sala doppia c/balcone, cucinotto-tinello c/veranda, 3 camere, bagno. Posto auto assegnato. € 850,00 +sp. cond.li Arredato. Contratto 4+4 (In attesa ACE) ARDENZA MARE: in piccolo condominio, P.2° ed ultimo s/asc., ristrutt., pavimenti in parquet. Ingr., cucina-tinello, sala c/ampio balcone, 2 camere matr., bagno, rip. €900,00 Vuoto. Contratto libero 4+4 (In attesa ACE) ZONA PORTO: prestigioso app.to, nuovo, P.2° s/asc., vista mare, ingr., ampia sala c/cucinotto, rip., 2 camere, altra camera in soppalco, 2 bagni. Parquet.Vuoto o parz. arredato. € 1.100 (In attesa ACE) PRESSI LIMONCINO AFFITTASI: CAPANNONE DI CA. 420 MQ CON PIAZZALE DI MQ 1000. INFO C/O NS. UFFICIO (In attesa ACE)

PROVINCIALE PISANA

buon condominio, app.to in ottime condizioni, ingr., soggiorno c/lato cottura, 2 camere di cui una c/balcone, rip., bagno c/f., termoaut. Ricovero cicli e m o t o . €135.000 TRATT. Rif. H55

NOSTRA ESCLUSIVA: P.2 ed ultimo, in perfette condizioni, soggiorno c/lato cottura e balcone verandato, 2 camere, bagno c/f., t.aut., clima. Posto cicli e moto. €150.000 Rif. H111

(In attesa ACE)

(In attesa ACE)

STAZIONE NS ESCLUSIVA

ZONA CADUTI DEL LAVORO

in palazzina d’epoca, piano 1° ed ultimo disposto su due livelli con ottime riiniture e travi a vista. Soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno c/f., balcone, termoaut., clima. € 158.000 TRATT. Rif. H215

In ottimo condomi nio, p.alto c/asc., ingr., sog giorno, cucinotto a vista, rip., am pia camera matr., camera matr., bagno c/f. Nessun lavoro da fare. Posto auto. Poss.tà ga rage. €180.000

(In attesa ACE)

(In attesa ACE)

FABBRICOTTI NS ESCLUSIVA

VIA DELLE CAVE NS. ESCLUSIVA:

piano intermedio con ascensore, ingr., sala, cucina abit. c/balcone, 2 matr., bagno c/f., rip. Parquet. Sofitta e posto auto di proprietà. €215.000 TRATT. Rif. H110 (In attesa ACE)

in condominio con parco, P.1° c/asc., app.to mol to luminoso in ottime condizioni, ingr., sala dop pia con ampio balcone, cucina abit. c/balco ne, 2 camere poss.tà 3° camera e rip., bagno c/f. Parquet. Cantina. €258.000 (In attesa ACE)

VIA CIMABUE NS ESCLUSIVA

VIA CIMABUE NS ESCUSIVA in ottimo condominio con cancello automatico, P.2 con ascensore, app.to composto da ingr., sala doppia con ampio balcone, cucina abit. c/balcone verandato, 3 camere matr., 2 bagni c/f., rip., t.aut. Garage. 2 Posti auto. €235.000 RIF. H235 (In attesa ACE)

BORGO DI MAGRIGNANO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ULTIMO PIANO con asc., app.to come nuovo, disposto su due livelli: soggiorno con AMPIO BALCONE ABITABILE, zona pranzo, cucina abit., 2 rip., bagno. Al livello sup.: 2 camere, studio/2° bagno. TERRAZZA DI MQ. 30 circa. GARAGE. €268.000 RIF. H213 (In attesa ACE)

- 53 -


MEDITERRANEA IMMOBILIARE www.mediterraneaimmobili.it mediterraneaimmobiliare@interfree.it ZOLA: garage di mq. 16, posto in area condominiale ad €25.000 GRAMSCI: monolocale, con veranda, cabina armadio, ampio bagno con finestra, arredato, affaccio su verde e molto luminoso. € 90.000 TRATT. CASTELL’AZZARA MONTE AMIATA: ottimo per investimento, centro paese, su due livelli, ingresso indipendente, cucina, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio + sottostante ampio scantinato con acqua e luce €36.000 VENEZIA: appartamento panoramico, con ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termo autonomo, nessun lavoro. Ottimo per investimento €97.000 V.GRAMSCI: appartamento in piccolo condominio, ottime condizioni, con camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno, termo aut. €115.000

Piazza xx Settembre n.18

Tel. 0586.077554

VIA MOLISE: appartamento con ingresso, sala, 2 camere matrimoniali,, cucina abitabile, bagno , ripostiglio, balcone e balcone verandato termo autonomo. Lavori da fare. € 155.000 V.LE I. NIEVO: NS. ESCLUSIVA, grande app.to, 3 camere matrimoniali e 1 singola, sala, cucinotto e tinello, 3 balconi, ripostiglio, bagno. Termo aut.. Alcuni lavori. € 175.000 P.ZZA VITTORIA: app.to di mq. 100, con ingresso, cucina ab., sala, tre camere, bagno, riscaldamento aut., vista piazza, possibilità di sfruttare il sottotetto, ascensore, lavori da fare. €210.000 V.FAGIANO: appartamento in piccolo condominio, buone condizioni, con camera e cameretta, sala, cucina abitabile, bagno, balcone e balcone verandato, termo aut.. € 210.000

P.PISANA: come nuovo, ingresso indipendente, termo autonomo, ingresso/soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studiolo, bagno e ripostiglio. €129.000

VIA GIACOMELLI: NS. ESCLUSIVA app.to con ingresso, cucina ab., sala, camera matrimoniale e cameretta, bagno, riscaldamento aut., veranda e ampio balcone, posto auto, cantina e annesso esclusivo in corte condominiale di mq 30. Ottime condizioni. €230.000

VIA STROZZI: ns. esclusiva ampio app.to con ingresso, cucina ab., sala, camera matrimoniale grande, 2^ camera, bagno e bagnetto, altra camera, studio e ripostiglio in mansarda finestrata, riscaldamento aut. Da ristrutturare. €130.000

TERRICCIOLA: in zona panoramica, terra tetto di recente costruzione, con camera e cameretta, cucinotto, ampio tinello, bagno, ripostiglio, giardini esclusivi e garage . € 240.000

VIA S.ANDREA: appartamento con ingresso, ampia sala, camera e cameretta, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, termo autonomo. Nessun lavoro. €140.000 V. FAGIANO: vendesi fondo uso commerciale di mq. 73, ottima disposizione, due vetrine, possibilità trasformazione app.to con resede esclusivo. € 150.000

VIA TRIPOLI

ZONA STADIO: appartamento in piccolo condominio, con ingresso, due camere, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, sala, terrazzo e giardino esclusivo di 60 mq., garage. €310.000

C.SO MAZZINI

appartamento ammobilia to, con ingresso, cucina abi tabile, camera matrimonia le e bagno. Ottime condizioni €450,00

VIA DEI FULGIDI ampio bilocale con ingresso, cucina soggiorno, ampia camera, bagno. Ottimo arredamento e rifiniture. €600,00

appartamento mq. 110, 2 camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, salone, cucina abitabile, bagno, termo aut.. € 700,00.

USIGLIANO DI LARI

bilocale in bel condominio con ascensore, ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno, termo aut.. € 450+cond.

appartamento in quadrifami liare con due camere bagno, soggiorno cucina, ripostiglio, ampia taverna, giardino esclusi vo e 2000 mq di terreno. €550

VIA MONTEGRAPPA:

VIA DEL FAGIANO

spettacolare bilocale arredato, con cucina e soggiorno, balcone, ampio bagno con finestra, camera matrimoniale e cabina armadio. Termo centrale. € 650,00

bell’appartamento semi arredato, con cucinotto, tinello, camera matrimoniale, cameretta, bagno, Terrazza di 30 mq., termo aut.. € 650,00

VIA ZOLA

MARCONI

- 54 -

S.GAETANO: appartamento in ottime condizioni, con tre camere di cui 2 matrimoniali, salone, cucina abitabile, ripostigli, termo aut.. €250.000

appartamento arredato, 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e ripostiglio, termo autonomo. €620,00.

PIAZZA XX SETTEMBRE ampio fondo uso commerciale di mq. 150, due vetrine, ben illuminato e areato. €1.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Livorno - Via San Francesco n.20

Tel. 0586-896025 348.5593296 e.mail: mirnaimmobiliare@libero.it Compravendita - Affitti - Perizie VIA BADALONI fondo mq 16 con acqua e luce €22000

AFFARONE!!!! ZONA FORTEZZA NUOVA vista fossi panoramicissima,ristrutturato, ingresso, grande soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno c.f., ripostiglio, terrazza a tasca abitabile €125000 tratt. VIA GRANDE piano 5° con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, nuova ristrutturazione €135000 tratt. VENEZIA piano 3^ con ascensore, buone condizioni, ingresso, soggiorno angolo-cottura, 2 camere, bagno €135000

PORTA A MARE affarone!!!! ingresso indipendente, nuovo da costruttore, ingresso-soggiorno grande, cucinotto, 2 camere, 2 b a g n i , grande stanza pluriuso, ripostiglio, T.A. giardino €159000

SORGENTI completamente ristrutturato, piano primo, ingresso, sala,cucina,2 camere, bagno, 2 verande, cantina, t.aut. €160000 ZONA STAZIONE piano primo, piccolo condominio, appartamento recentemente e ottimamente ristrutturato, ingresso, grande soggiorno con angolo cottura,2 camere, bagno c.f., ripostiglio lavanderia, termoautonomo, climatizzatori €185000 compreso mobili di pregio, possibilita' di acquisto fondo mq 16 sottostante AFFARONE VIA ACCADEMIA LABRONICA ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, termoautonomo, GARAGE €185000 SCOPAIA piano 2° con ascensore, ottime condizioni, ingresso, sala doppia, cucina semiabitabile, camera matr.le, camera media, bagno c.f, soffitta, ricovero bici €210000 RIF 971B OTTIMO AFFARE!!!! VIA SAN FRANCESCO luminosissimo,mq 140,ingresso, salone doppio, cucina, 4 camere, 2 bagni,veranda, terrazza abitabile, termoascensore. Possibilità frazionamento €250000 tratt. SAN IACOPO IN ACQUAVIVA in perfette condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno c.f., ripostiglio, veranda, posto auto €250000 tratt.

NOSTRA ESCLUSIVA BORGO SAN IACOPO luminoso, ottime condizioni,ingresso, salone doppio, cucinotto tinello, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio-lavanderia, 2 armadi a muro, veranda, balcone, posto auto, soffitta, T.A. €325.000 SCOPAIA piano terra rialzato,ottime condizioni, ingresso, sala grande, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), 2 bagni, armadi a muro, impianto di allarme, giardino mq 50, terrazza abitabile mq 40, garage, termoautonomo €360000

NIBBIAIA affarone villetta libera su 4 lati con mq 3000 di parco, grande taverna, terrazza, porticato verandato €480.000

Via Provinciale Pisana, 11 - Livorno

Tel. e Fax 0586 372652 amarantoimmobiliaresnc@gmail.com GARIBALDI

AFFITTI VIA SAN GIOVANNI fondo uso commerciale mq 40 con servizi € 360 TIRRENIA afittasi ammobiliato miniappartamento contratto transitorio per un anno. €400 no condomino VIA DELLA POSTA afittasi graziosa mansarda arredata,termoautonomo,contratto,transitorio, €400 + €20 di condominio VIA E. ROSSI libero contratto 4+4,ingresso,soggiorno,cucinotto.camera,bagno,ripostiglio €450 compreso condominio PIAZZA MAZZINI mansarda ammobiliata,contratto 4+4, ingresso, salottino, angolo cottura, camera, bagno c.f., climatizzatori €450 compreso condominio VIALE ITALIA vista mare grande miniappartamento,ammobiliato,termoautonomo €500 compreso condominio, contratto 4+4 libero da Marzo 2013 COTETO piano terra,ammobiliato,contratto 4+4,miniappartamento,termoautonomo €500 + €18 condominio ZONA BORGO CAPPUCCINI (lato chiesa) afittasi ammobiliato grande monolocale con angolo cottura,bagno,contratto 4+4 €500 + 65 spese condominiali compreso acqua e riscaldamento. VIA DEL MARZOCCO ammobiliato,contratto 4+4,ingresso-soggiorno,angolo cottura,camera,bagno c.f. €550+100 condominio(risc.acqua,ascensore ecc..) ZONA SAN MARCO contratto 4+4,senza mobili,ingresso,sala,cucina,2 camere,bagno c.f. veranda,ripostiglio,lavanderia,t.a. €550 tutto compreso BORGO CAPPUCCINI lato chiesa in palazzina ammobiliato,contratto 4+4,ingresso,soggiorno-angolo cottura,2 camere,bagno c.f. termoautonomo €600 compreso condominio GABBRO in palazzina ammobiliato, contratto da concordare, ingresso, soggiorno angolo-cottura, 2 camere ,2 bagni, GRANDE TERRAZZA PANORAMICISSIMA, termoautonomo €600 no condominio VIA GIOLITTI ammobiliato contratto 4+4, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, T.A. €600 + 20 condominio MONTENERO in villa ottocentesca, vista panoramicissima, afittasi appartamenti liberi da mobili, contratto 4+4, varie tipologie, riiniture di lusso, CON O SENZA GIARDINO, POSTO AUTO, a partire da 600 euro (solo referenziati) VENEZIA piano 3^ con ascensore, libero da mobili, contratto da concordare, ingresso, soggiorno con angolo-cottura, 2 camere, bagno €600+50 condominio ZONA VIA DEL SEMINARIO piano primo, ammobiliato, contratto 4+4, ingresso, sala, cucina,2 camere, bagno c.f. grande veranda, TERRAZZA ABITABILE, termoautonomo , ripostiglio per ricovero bici, €650 compreso condominio VIA GRANDE contratto 4+4, ammobiliato, ingresso sala, cucina, 2 camere, bagno €680 compreso condominio( risc. ascensore,acqua ecc.) SCOPAIA contratto 4+4 semi arredato, ingresso, soggiorno angolo-cottura, 2 camere, bagno, ampio balcone €700 VIALE CARDUCCI libero contratto 4+4, ingresso, sala, cucina abitabile, bagno c.f., 2 camere, balcone €550 + €150 condominio (risc., acqua, ascensore) VIA FORTE DEI CAVALLEGGERI vista mare in recente condominio,ottime riiniture, salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, veranda ,balcone, bene arredato, contratto 4+4 €700+ €140 cndominio (riscaldamento, ascens,ecc..) V. EMILIO afittasi in piccolo condominio,ingresso,3 camere,salone doppio,cucinotto-tinello con caminetto, bagno c.f.,2 balconi,T.A. €800+€15 condominio ZONA CALZABIGI contratto transitorio ammobiliato, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, studiolo, bagno, ripostiglio, 2 balconi €800 compreso condominio (riscal, acqua calda e fredda, ascens ecc.)

CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI ACCERTAMENTO

ottima soluzione per chi cerca buona metratura ad un prezzo contenuto, 2' piano: 4locali e bagno con doppi servizi e balconcino verandato. Inissi in pvc e riscaldamento autonomo, tutti e due di recente installazione.Spese condominiali minime, MOLTO VALIDO Euro 98.000,00

PROV.LE PISANA Piano secondo ed ultimo, appartamento di buona metratura composto da corridoio, cucina abitabile, sala, 2 camere comode e bagno con inestra. LAVORI DA FARE. Euro 110.000,00

PIAZZA ROMA piano 2° ed ultimo appartamento in ottime condizioni, riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere , bagno , balcone verandato e ripostiglio. FACILE PARCHEGGIO Euro 153.000,00

ANTIGNANO appartamento al piano terra composto da ingresso, cucinotto ampio con inestra, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, camerina, bagno e posto auto. VICINISSIMO AL MARE. Euro 190.000,00

ANTIGNANO Piccolo condominio di 4 famiglie, comodo appartamento dotato di 4 vani piu' servizi, ripostiglio e balcone verandato. BUONO STATO. Euro 275.000,00

VIA GRANDE in condominio prestigioso con ascensore nelle vicinanze del porto, ampio appartamento ben suddiviso in 5 locali, 3 bagni e 2 balconi. Molto valido anche per studio. DA VEDERE. Euro 285.000,00 TORRETTA: nel complesso di recente risrtrutturazione "stringi stringi" proponiamo app.to ristrutturato al 1° piano con ascensore composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno con inestra. BUONE RIFINITURE. Euro 110.000,00 CIGNA: terratetto libero su 3 lati composto da 3 vani, bagno, ripostiglio e lavanderia. Possibilità di acquistare a parte un garage con piccola chiosta di proprietà nel cortile retrostante l' immobile. Euro 118.000,00 COREA Terzo ed ultimo piano con sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi e cantina di proprietà. BUONO STATO. €128.000,00 PONTINO: Piano terreno di piccolo condomino: soggiorno, cucinotto, camera e bagno, completa la soluzione giardino di 60 mq. BEN RISTRUTTURATO. Euro 135.000,00 STAZIONE Piano 2°, ingresso, sala separata dalla cucina o seconda camera, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. POSTO AUTO ASSEGNATO. €144.000,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

SORGENTI ingresso indipendente: sala con cucinotto separato, camera matrimoniale, studio e bagno con inestra, piccola corte in uso. NO SPESE CONDOMINIALI. Euro 147.000,00 VICARELLO proponiamo 15 appartamenti di nuova costruzione ma già ultimati e visionabili, tipologia interna soggiorno/cottura, 2 camere e bagno. Accessoriati con ascensore ed a scelta con terrazza, giardino, garage o cantina. BEN RIFINITI. A partire da Euro 190.000,00 SALVIANO porzione di trifamiliare libera su 4 lati con 60 metri giardino, dependance e terrazza abitabile. Struttura interna suddivisa in 4 locali piu' servizi. Nessuna spesa condominiale. TERMOAUTONOMO. Euro 225.000,00 ZONA NORD: palazzina bifamiliare composta da 2 appartamenti indipendenti rispettivamente di 4 locali piu' servizi giardino e terrazza abitabile e 3 locali piu' servizi e giardino. INFO IN AGENZIA

- 55 -


immobiliareilcorso@yahoo.it itgrafica.com

Corso Mazzini n. 246 Livorno

Tel. 0586 183.6276 Cell. 348 69.88.029 w w w. a g e n z i a i l c o r s o . i t

O IM ISS S NO MI LU

FABBRICOTTI In ottimo condominio ed in tranquilla posizione, grande e luminoso appartamento posto all'ultimo piano c/a. Termoautonomo. Ingresso, sala doppia con balcone abitabile, cucina abitabile con ripostiglio ed ampia veranda, 3 camere, bagno (possibilità del 2° bagno). Cantina. Posto auto. Qualche lavoro. €295.000 ACCETTIAMO INCARICHI PER LA REGISTRA ZIONE TELEMATICA DI CONTRATTI DI AF FITTO E RELATIVI PAGAMENTI. TUTTO COMODAMENTE NEL NOSTRO UFFICIO, IN PO CHI MINUTI, SENZA DOVER FARE LA FILA!! PZZA SS. PIETRO E PAOLO: In ottima posizione, caratteristica mansarda con ampia terrazza vista mare. Cott.-soggiorno, camera matr.le, studio, bagno. Minime spese condominiali. Da ristr.re. € 80.000

VIA DEL PANIFICIO In ottima posizione, in bel palazzo d'epoca, luminosissimo e si lenzioso appartamen to con vista panora mica; posto al 3° ed ul timo piano. Termoau tonomo. Ingressosala, cucina separata, ca mera matrimoniale con cabina armadi, bagno, grande ripostiglio, balcone verandato. Ristrut turato di recente Come nuovo!! € 115.000 CENTRO/OSPEDALE In posizione tranquilla ed in carat teristico borgo, piano 1°, luminosissimo. T.aut. Ingresso, grande sala, cucina abit., 2 camere matr.li, ampio bagno con inestra, balconatissimo. Subito libero. Buone condizio ni. €125.000

STAZIONE In buona posizione, in piccola palazzina d’epoca, al 1° ed ultimo piano, app.to completamente ri messo a nuovo, termoaut. Soggiornoangolocott., ampia camera con sop palco, bagno, rip.glio, OT TIMO! €130.000

AR

A ST

STAZIONE: In elegante condominio inizio secolo 3 e ultimo piano di ca 100 mq con sovrastanti 100 mq di mansarda: ingr. salone doppio, 2 camere, antibagno e bagno, cucina abit.le con balcone, rip. e mansarda con poss.tà reale di altro app.to, subito libero, ottima posizione, luminosissimo €150.000

SORGENTI In piccolo condominio, in posizione molto tranquilla, ben servita, luminoso appartamento al 1° piano. Termoautonomo. Ampio ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale. Ampio balcone. Completamente rimesso a nuovo. Posto auto condom. OTTIMO!! €150.000 tratt. SORGENTI: In posizione molto tranquilla e ben servita, in piccolo e buon condominio, luminoso appartamento posto al 2° piano. Termoautonomo. Ampio ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, sala, camera matrimoniale con piccolo studio di passaggio, bagno con inestra. Ristrutturato con delle belle riiniture. Facilità di parcheggio (posti condominiali). €150.000 tratt. SALVIANO CON GIARDINO: In piccolo condominio ed in ottima posizione, piano terreno rialzato con grazioso giardino di proprietà. Ingresso, grande sala, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno c/f, rip. Minime spese cond.li. MOLTO LUMINOSO!! €170.000 tr.

- 56 -

M

3C

VI

ROSA DEL TIRRENO: In signorile condominio immerso nel verde, luminosissimo appartamento di ampia metratura; con ascensore. Ingresso, ampia sala, 3 camere, cucina, doppi servizi, ripostiglio, cantina. Posto auto. Bellissime riiniture. € 295.000

VIA GOITO: In bel palazzo signorile, ap partamento di ca. 100 mq, luminosissimo, con VISTA MARE.Piano alto con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucinotto con tinel lo, 2 camere, ampio ripostiglio possibili tà di cabina armadi, antibagno e bagno con inestra. Veranda/lavanderia, balcone abi tabile. Ampia stanza in sofitta. Posto auto di proprietà. Ristrutturato di recente con riiniture di pregio. OTTIMO!!€300.000

ZONA MARE In piccolo e buon condominio anni 60' ultimo piano senza ascensore luminosissimo, termoautonomo, ingresso, sala con balcone, 2 ampie camere, cucina abitabile con veranda, bagno c\f , ripostiglio completaqmente rimessa a nuovo con rif. di pregio, ottima posizione, €175.000

pia veranda ad uso lavanderia, 2 camere, bagno, rip., ampio garage di proprietà. Ottime condizioni. cl. energ. F; 165,3 kWh/m2/anno! €310.000

AD.ZE UGO FOSCOLO In piccolo e buon condominio, ed in ottima e buona posizione, piano 3° con asc. Ingr., ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, ampi balconi. Garage di proprietà. Luminoso. Buone condizioni. €190.000 SAN MARCO CON TERRAZZA ABITABILE: In bel palazzo d'epoca, ampio terratetto su 2 livelli. Termoautonomo. Ingresso, grande cucina abitabile, sala con camino, 4 camere, doppi ser vizi, ripostiglio, cantina. Ampia terrazza abitabile. Completa mente rimesso a nuovo. SUBITO LIBERO!! €190.000 tratt.

VENEZIA In antico e signorile palazzo del '700, piano 2° con ascensore, appartamento di oltre 130 mq, composto da: grande ingresso, salone di 45 mq con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio. Buona posizione. €300.000

TRA GUASTICCE E VICARELLO NUOVO: In piccolo condominio, vendesi appartamenti posti al piano terra con ampio giardino (oppure 1° piano con ampie terrazze). 2 camere matrimoniali, grande cottura-soggiorno, bagno, ripostiglio. Posto auto di proprietà. Riiniture di pregio. Mai abitati. €190.000 LA ROSA in ottima posizione, piano alto con asc., luminoso e panoramico con vista mare. ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr.li, bagno, rip., balcone. ampia cantina di proprietà per moto e bici. qualche lavoro. €190.000 tr. FABBRICOTTI in recente e buon condominio, p. alto con asc., luminosissimo: ingr, ampia sala, cucinotto con tinello, 2 camere, bagno, rip., balcone, sofitta e p. auto. Buone condizioni. €220.000 ZONA VIALE ITALIA CON GIARDINO E DEPENDANCE In piccolo condominio, in tranquilla posizione, app.to a piano terreno rialzato con giardino di proprietà Ingresso, salone con lato cottura, 2 camere, bagno, veranda; in più dependance abitabile composto da cott.-soggiorno e bagno. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio (parquet). Luminosa. OTTIMO!!! €260.000

P.ZZA REPUBBLICA In bel palazzo d'epoca ed in ottima posizione, ampio appartamento posto al 1° piano. Termoautonomo. Ingresso, ampia cottura-soggiorno con soppalco ad uso studio, camera matrimoniale, camerina, bagno con inestra. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio! € 135.000

NO DI R A GI

E

E

ER

AM

FABBRICOTTI OCCASIONE UNICA  DUE APPARTA MENTI SOVRASTANTI  FABBRICOTTI: A. In signorile condominio, attico con bellissima terrazza di 50 mq con vista mare. Ingresso, sala, grande cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia. Posto auto. Luminosissimo. Buone condizioni. Posizione tranquilla. € 280.000 B. In signorile condominio; ingresso, salone, sala pranzo, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, rip., balconi. Posto auto e grande cantina di proprietà. Luminoso. Perfette condizioni. €290.000

VICARELLO PRONTA CON SEGNA. In otti ma posizione, villetta schiera d'angolo, con ampio giardino su 3 lati. Dispo sta su 3 livelli. Termoautono mo. Grande cotturasoggiorno, 3 camere, dop pi servizi, ampia taverna di ca. 40 mq. Posto auto. Riiniture di pregio. Luminosa. € 268.000

IMMOBILI DI PRESTIGIO ARDENZA MARE CON GIARDINO, In piccolissimo ed elegante condominio, a pochi metri dal mare, piano terreno rialzato con GRAZIOSO GIARDINO DI 70MQ DI PROPRIETÀ!!Luminosissimo, ottima posizione. Ingr., salone con balcone e accesso diretto al giardino, cucina abit. con am-

ARDENZA MARE: In piccolissimo condominio ed in ottima posizione, 2° ed ultimo piano s/a. Termoaut. Ingresso, ampia sala con camino, cucinotto con tinello, 2 camere matrimoniali, balcone e veranda, 2 ripostigli, cantina. Posto auto e garage. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio, parquet. Libero su 3 lati. €330.000 tratt.

BANDITELLA CON GARAGE E BALCONI ABITABILI: In bel condominio, ampio e luminoso appar tamento al 1° piano c/a. Termoautonomo. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 ca mere, doppi servizi, 2 balconi abitabili + ve randa. Garage di proprietà. Ristrutturato con ri initure di pregio. OTTIMO!! €335.000

AD.ZE VIALE N. SAURO In ottima posizione ed in bel condominio, ampio appartamento al piano terreno rialzato. Ingresso, cucinotto, sala da pranzo, salone con balcone ed accesso all' AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA' con passo carrabile, 2 camere (poss. della 3°), bagno. Qualche lavoro. €350.000 tratt. ATTICO BANDITELLA: In bella posizione, a pochi metri dal mare, attico con grande terrazza abitabile di proprietà con bellissima vista mare. Termoautonomo. Ingresso, grande sala con ampio balcone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, veranda. Collegata all'appartamento, al piano sovrastante grande mansarda abitabile con terrazza a piano. Garage. Luminosissimo. €550.000

MONTENERO: In posizione molto tranquilla, villetta libera su 4 lati , disposta su 2 livelli, con ampio e bellissimo giardino. Ingresso, cucina, 2 ampie sale, 3 camere matrimoniali, 2 stanze armadi, doppi servizi, grande lavanderia, ripostiglio. Terrazza a tasca. Riiniture di pregio. OTTIMO!! € 440.000 tratt. PIAZZA MARIA LAVAGNA terratetto semindipendente. In posizione tranquilla, palazzina semindipendente, luminosissima e di recente costruzione, tutta su un livello con ampio giardino. Ingresso, ampia cottura-soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Lavanderia. Posto auto e ampio garage. Riscaldamento autonomo. Abitato pochissimo. Subito libero. €320.000 tratt. MONTENERO IN BIFAMILIARE Libera su 3 lati, disposto su 2 piani catastali e taverna. In posizione dominante e tranquilla con bella vista mare e ampio giardino con passo carrabile. ingresso-sala con camino, ampia cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), doppi servizi con inestra e balconi. Termoautonomo. Ottimo!!! €420.000 TERRAZZA MASCAGNI: In complesso residenziale di recentissima costruzione, ed in tranquilla ed ottima posizione, villetta schiera disposta su 3 livelli con grazioso giardino di proprietà. Ingresso-soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostigli-lavanderia, garage. OTTIMA!! Nessun lavoro. €460.000 MONTENERO (APPARIZIONE): In bella e tranquilla posizione con 2600 mq di giardino, villetta dei primi '900 di ca. 120 mq catastali disposta su 2 piani; con la possibilità di poter realizzare 3 villette indipendenti. Ottimo investimento. €500.000

AFFITTI SHANGAY: In piccolo condominio ed in posizione tranquilla e ben servita, luminoso e ampio appartamento posto al 1° piano. T.aut. Ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, ampio ripostiglio. Arredato. Cantina/ricovero moto di proprietà + posti moto condominiali. Facilità di parcheggio. Bassissime spese condominiali. €600

ATTIVITÀ N.S. ESCLUSIVAZONA SAN MARCO: EDICOLA IN OTTIMA PO SIZIONEPer motivi familiari vendesi edicola avviatissima di circa 46 mq., VERO AFFARE! €70.000 TR. GASTROPIZZICHERIA - ZONA MERCATO CENTRALE: In ottima posizione, vendesi gastropizzicheria con ottimi incassi; fondo ristrutturato con dei macchinari nuovi. Bassissime spese. Informazioni in Agenzia. € 70.000

BAR  TABACCHERIA: Vendesi attività commerciale: grande bar + tabaccheria (lotteria). Ottima posizione: centrale; attività avviatissima. € 240.000

VILLE E VILLETTE

TABACCHERIA  EDICOLA

A 10 MINUTI DA LIVORNO CLASSE A - Vendesi villette a schiera in fase di costruzione in ottima posizione, disposte su 2 piani catastali con riiniture di pregio e materiali biocompatibili. Tipologia 1: Ingresso-ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, bel giardino circostante, garage e posto auto di proprietà. € 240.000 Tipologia 2: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi, ripostiglio, ampi balconi, garage, posto auto di proprietà, 450 mq di giardino. €390.000 18 mesi per la consegna. Si accettano permute. MONTEBELLO LATO MARE - TERRATETTO CON GIARDINO: Nuovo dal costruttore. Terratetto con ingresso indipendente e grazioso giardino di proprietà. Posizione tranquilla e luminosa. Ingresso salone doppio, lato cottura, 2 camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto. Riiniture di pregio. Pronta consegna. €240.000

In ottima ed unica posizione, tabaccheria ed edicola avviatissima. Ottimi incassi. Cedesi per motivi di trasferimento. € 280.000 tratt.

UFFICI/FONDI C/SO MAZZINI: In ottima posizione, afittasi fondo commerciale di ca. 30 mq con antibagno e bagno. Possibilità di soppalco. Fronte strada con vetrina, ristr.to. (Possibilità anche di acquisto.) €450 C/SO MAZZINI - AFFITTASI: In antica villa del '800 completamente rimesso a nuovo, fondo commerciale fronte strada di 2 vani, con grande vetrina e inestra, antibagno e bagno. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio. Cotto e travi a vista. €650 SCALI D’AZEGLIO In prestigioso ed elegante palazzo d'epoca con vista sul fosso reale, appartamento posto al 2° piano con ascensore di ca. 110 mq disposti su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cucinotto. Buone condizioni. Ottimo. €158.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


0586.808148 - 339.8523104

alice casa IMO OTTFARE AF

VICINANZE VIALE MARCONI NOVITA’ in bel palazzo d'epoca con tetto e facciata rifatti, terzo ed ultimo piano, appartamento su due livelli completamente ristrutturato come nuovo, ampia sala con balcone, cucina abitabile, grande bagno, due camere mansardate con lucernari. Ottime rifiniture, pavimenti in parquet, impianti a norma certificati, termoautonomo. OTTIMO AFFARE €135.000 Classe energ./ipe n.d. Rif. 347

ESSO INGRDENTE N O C IPEN IND

V.le dei Pini, 4a - e.mail: info@alicecasaimmobiliare.com

Per altri immobili visitate il nostro sito agenzia immobiliare di Lucia Nativitati

sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, grande garage. Eccellenti rifiniture e impianti modernissimi, porte e infissi di qualità, t.aut. con impianto geotermico e deumidificatore. OGGETTO DI GRANDE QUALITA' €270.000 Classe A Rif. 319

FIORENTINA NOSTRA ESCLUSIVA INTERESSANTE in palazzo con facciate e tetto completamente rifatti: ingresso, cucinotto, sala, due camere, bagno, grande cantina , box e soffitta. L'appartamento è fresco di imbiancatura ed ha infissi nuovi ma necessita ancora di qualche lavoro. VERO AFFARE Disponibile subito €118.000 Classe energ. G Rif. 242

ARDENZA in ottimo contesto, appartamento al 1° piano di recente condominio con parco condominiale, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno. Belle rifiniture, termoautonomo. Grandissimo garage con finestre. Classe energ./ipe n.d. €270.000 Rif. 226

VIA GRANDE in condominio con ascensore, grazioso bilocale con ampia sala, cucina, camera, bagno, completamente ristrutturato, impianti a norma. Ottimo per investimento. Classe energ. /ipe n.d. €135.000 rif. 340

CENTRO-RESIDENZIALE in contesto prestigioso appartamento con ingresso indipendente, ampia zona giorno divisa in piacevoli spazi: cucina (separata), pranzo, e soggiorno; due camere da letto, due bagni, terrazza, rip. Garage. Ottime rifiniture Classe energ./ipe n.d. €360.000 Rif. 331

PORTA A MARE NOSTRA ESCLUSIVA in palazzo d'epoca appartamento al quarto ed ultimo piano recentemente ristrutturato con ottime riiniture, composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, ampio bagno con doccia, ripostiglio e ripostiglio aereo. Termoaut., pavimenti in parquet, inissi nuovi e condizionatori. €140.000 Classe energ. /ipe n.d. rif 287

MAGENTA

ZONA COLLINAIA

O

IM OTT ZONA SALESIANI

in palazzo d'epoca secondo ed ultimo piano con sottotetto di proprietà, mq 109, due camere matrimoniali, cucina abitabile, sala, ripostiglio, balcone, luminosissimo €220.000 RIF.315

USIVA A ESCL

NOSTR

FABBRICOTTI

Piccolo condominio anni '50 ampio appartamento in buone condizioni, ingresso, salone doppio, cucina abitabile con veranda e grande ripostiglio, due camere matrimoniali, doppi servizi, termoautonomo, impianti a norma. Si può ricavare facilmente una terza camera e mantenere un'ampia sala. Classe energ./ipe n.d. € 250.000 Rif. 346

O ISSIM

ETTO

OGG

BELL

MAMELI In ottimo condominio, appartamento di mq 148, ristrutturato con rifiniture di lusso, ingresso, salone triplo, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con cabina armadi, seconda camera, doppi servizi con finestra, con vasca idromassaggio + cabina doccia, tre balconi con affacci nel verde. Pavimenti in parquet e marmo. Reale possibilità di realizzare una terza camera. Posto auto assegnato + altro libero. Termocentrale. Classe energ./ipe n.d. € 400.000 Rif. 350

Professionalità e concretezza al tuo servizio

MARZOCCO grazioso appartamento in ottime condizioni al 1° piano con ascensore, ingresso, sala, cucina abitabile (o camerina), camera matrimoniale, bagno con finestra. Ottimo investimento Classe energ. G ipe 265,89 €110.000 rif.300

FIORENTINA piano terra rialzato, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno con inestra. Termoautonomo RISTRUTTURATO COME NUOVO Classe energ./ipe n.d €150.000 Rif. 335

graziosissimo appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, soggiorno con ampia cucina aperta e soppalco con sala o studio, camera matrimoniale, bagno, terrazzino. Termoautonomo, condizionatore, impianto allarme, posto auto di proprietà, posto moto e bici. Classe energ./ipe n.d €170.000 Rif.336

WWW.ALICECASAIMMOBILIARE.COM

in palazzo d'epoca appartamento di 180 mq con bellissima vista sulla piazza, ingresso, sei grandi stanze, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, balcone, grande sofitta. Da ristrutturare. €165.000 Classe energ./ipe n.d. Rif. 348 COLLESALVETTI CON GIARDINO recente costruzione, ingresso indipendente, grande soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno con finestra, grande garage. Classe energ. /ipe n.d. €190.000 Rif. 255 ZONA MAGENTA ampio appartamento completamente ristrutturato, ingresso, sala, grande cucina abitabile con accesso a terrazza vivibile con affacci sui giardini, due camere, doppi servizi, rip. Termoautonomo, impianti a norma. Classe energ.G ipe 91,5 €195.000 rif. 341 VIA COSTELLA NOSTRA ESCLUSIVA ottima occasione appartamento luminoso e funzionale, ingresso, cucinotto/tinello con veranda, sala con balcone, due matrimoniali, bagno, posto auto di proprietà. Classe energ. F €210.000 tratt. Rif. 314

PROVINCIALE PISANA in condominio recente, appartamento luminosissimo e molto tranquillo. Ampio salone, cucina-tinello che affaccia su bella terrazza di 90 mq, due camere, bagno, posto auto di proprietà, termoautonomo. In belle condizioni. OTTIMO PREZZO Classe energ.G ipe 246 €230.000 Rif. 324 ZONA FABBRICOTTI NOSTRA ESCLUSIVA luminoso appartamento ristrutturato, con ingresso, cucinotto, salone doppio da cui è possibile ricavare la 3° camera, due camere matrimoniali, bagno, SOTTOTETTO DI PROPRIETA' €246.000 RIF 310 ipe n.p. SALESIANI  DON BOSCO NOSTRA ESCLUSIVA in piccolo condominio d'epoca, ampio appartamento, ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al giardino privato, 2 ampie camere, bagno con finestra, ripostiglio più due rip. in giardino con lavanderia. Con poche modifiche è possibile rendere l'immobile ulteriormente affascinante con le rifiniture dell'epoca già esistenti. T.aut. Classe energ./ipe n.d. €250.000 Rif. 322 BORGO DI MAGRIGNANO NOSTRA ESCLUSIVA NUOVA COSTRUZIONE ingresso indipendente, piccolo giardino e grande terrazza abitabile con vista sul verde, ampia

MONTENERO IN ZONA PANORAMICA villetta libera su due lati, di recente costruzione, su due livelli: al piano terra rialzato zona giorno composta da sala, cucina, bagno, grande studio, lavanderia, giardino; al primo piano due grandi camere, terrazza panoramica, bagno. TUTTO PERFETTO. OTTIMO AFFARE!! €450.000 rif. 171 Cl. Energ. / ipe n.d. MONTENERO BASSO appartamento in villa nuovo dal costruttore, con posto auto e grande giardino; salone, cucina, due camere, due bagni, rifiniture di lusso €550.000 rif. 46 Cl. Energ. / ipe n.d. QUERCIANELLA NOSTRA ESCLUSIVA in posizione molto panoramica villa di nuova costruzione, con grande giardino, patio, terrazza abitabile, posti auto, piscina. La costruzione si articola su tre livelli: p. terra con ampio salone, cucina-pranzo, bagno; 1° p. con tre camere da letto e altro bagno; ampia taverna cui si accede da scala interna, con due spaziosi vani e terzo bagno. Le rifiniture sono di alto livello e gli impianti di ultima generazione. OTTIMO OGGETTO Classe energ.B €690.000 Rif 267 ARDENZA MARE villetta libera su tre lati, con giardino intorno, passo carrabile e garage. Piano rialzato: salone, cucina, studio, bagno, terrazza abitabile; primo piano: quattro camere, bagno ed altra terrazza. In buone condizioni. Possibile frazionamento. €780.000 rif. 345 BELLISSIMA VILLA IN CITTA’ in zona residenziale tranquilla, con grande, appartato giardino con una zona pavimentata e coperta da una pergola. Si sviluppa su due piani, per 250 mq totali. Piano terra: vari ambienti come studio, salotto, cucina abitabile, zone di servizio e un bel salone con grande vetrata sul giardino. Al piano superiore , cui si accede da una scala dalle linee pregevoli, si hanno quattro camere, grande bagno, un salottino e una grande, bella terrazza anch'essa affacciata sul giardino. Cl. Energ./ipe n.d. €800.000 Rif.264 FRONTE MARE ultimo piano di condominio anni '70 con grande terrazza a livello e vista strepitosa. L'appartamento di 200 mq è in ottime condizioni. Ampio, appartato e luminoso è una residenza di grande prestigio. Prezzo, planimetrie e foto su richiesta. Rif.290

DISCESA PRIVATA AL MARE in una posizione incantevole, nei dintorni di Livorno, con giardini ben curati, campo da tennis, frutteto, solarium, villa con progetto di ristrutturazione e ampliamento. Adatta sia come residenza che per vacanze. Rif. 342 PREZZO SU RICHESTA ZONA RESIDENZIALE In una zona particolarmente tranquilla, servita da mezzi pubblici, nelle vicinanze di comodi parcheggi e oasi di verde, VILLETTE A SCHIERA di nuova costruzione, di 200 mq ciascuna distribuita su tre livelli, con terrazzi e giardinetti privati. Ottima qualità di costruzione, certificazione alta, prezzi concorrenziali. INFORMAZIONI E PLANIMETRIE IN UFFICIO

AFFITTI ZONA PORTUALE ufficio di due ampie stanze più possibilità di archivio, interessante per casa spedizioni o professionisti. € 500 mensili

ZONA MARRADI appartamenti con 2 o 3 camere, sala, cucinatinello, doppi servizi. Contratto 4+4 da €700/mese + cond.

ARDENZA TERRA 70 mq uso ufficio con servizio €550/mese

CENTRO PRESSI ATTIAS sala, cucina, due camere, bagno, arredato, termoautonomo COME NUOVO € 750 compreso condominio

VIC.ZE VIA GRANDE in palazzo d'epoca con asc. soggiorno con cucinotto, camera matr., bagno, altra camera in soppalco, arredato, contratto transitorio €600/mese compreso cond.

CALZABIGI piano alto con asc., grande salone, due camere matrimoniali, studio, cucina con veranda, doppi servizi, balconi, posto auto €800/mese +

ZONA MERCATO appartamento con terrazza abitabile, ingresso, sala con cucina aperta, camera matrimoniale, bagno. Arredato, contratto transitorio € 600/mese

CENTRO CAVOUR in palazzo d'epoca con asc. particolare appartamento di rappresentanza, sala, cucina, camera matr., bagno, ampio soppalco con camera e studio. Ottimi arredi, Contratto transitorio per referenziati. €800/mese

PIAZZA CAVOUR ampio monolocale con camera in soppalco, ben arredato e ottimo contesto. Contratto transitorio €650/mese

prestigioso ufficio, piano alto con asc., tre grandi stanze + anticamera, bagno e antibagno. Pefetto €900/mese + cond.

P.ZA REPUBBLICA palazzo d'epoca con ascensore 3° piano, ingresso, sala con lato cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio: Bella vista sulla Fortezza €670/mese

ARDENZA MARE CONTRATTO 4+4 in piccolo condominio ampio appartamento, sala con balcone, cucina abitabile, due camere + studio, bagno, cantina, t.aut. €900/mese

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

PIAZZA ATTIAS

- 57 -


itgrafica.com

Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740 Antignano Via del Littorale, 111/a ilcasaleimmobiliare@gmail.com Iscr. C.C.I.A.A. Livorno ruolo n. 619 Ecco un nuovo servizio!!!!!!! ilcasaleimmobiliare@gmail.it

Tel. 0586.580235

AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI

PROBLEMI DI CONDOMINIO?

stpitaly@tin.it@gmail.it

Tel. 0586.1861.788

A questo riguardo il ha attivato una collaborazione con la in maniera da poter offrire alla propria clientela una ulteriore consulenza utile GRATUITA! CONTATTACI Una domanda? Una risposta! BORGO S.JACOPO R.23 Appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampio, cucina/soggiorno con accesso a balcone, 2 camere, bagno c/f. rip. Termoaut. €130.000 ANTIGNANO MARE R.46 A pochi passi dal mare, bilocale + servizi, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato. DA VEDERE! €147.000 ZONA ROMA R.131 Grazioso appartamento finemente ristrutturato, adatto ad una clientela giovane, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno c/f. Termoaut. Poss.tà garage in affitto. €158.000 SORGENTI R.17 In palazzo in buone condizioni, appartamento ristrutturato, subito disponibile. Ingresso, salotto con balcone, cucinotto con tinello, 2 camere,bagno c\f. ripostiglio, cantina. Termoautonomo: Facilità di parcheggio €158.000 COTETO R.09 NO STRA ECLUSIVA Piano alto con ascensore, molto luminoso e subito disponibile, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere , bagno c/f. rip. Cantina. Garage. Termoaut.

LUCIANA: CASALE LIBERO SU 4 LATI DA RISTRUTTURARE CON AMPI SPAZI ABITABILE E CON POSS.TA' RECUPERO VECCHIE STALLE, MANGIATOIE E CANTINE CON TINI DELL'EPOCA. L'immobile si sviluppa su 2 livelli con la zona abitativa al piano superiore composta da ingr., 5 ampie stanze pluriuso, grande cucina con bellissimo camino, servizio; al p. terreno stalla di mq 100 ca, cantina e magazzino ricovero attrezzi. Travi in legno. L'immobile è servito da acqua e fognatura comunale ed elettricità. Giardino di mq 250 su 2 lati e ulteriori mq 1.000 staccati. €250.000 FABBRICOTTI R.165 ATTICO CON AMPIA TERRAZZA in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina abit. 2 camere, 2 bagni, rip. Posto auto. €280.000 PRESSI VIA MONTEBELLO R.113 Ultimo piano con asc. luminosissimo, mq 105, con pavimenti in parquet, composto da ingresso, sala ampia con balcone, cucina con veranda, 2 camere matrimoniali di cui una divisibile in 2 singole e l’altra con bagno privato, 2° bagno, rip. Garage. €290.000

€165.000

ZONA ROMA (PARTE INTERNA) MG12 PIANO ALTO con affacci sul verde, ben riinito, mq 125, con ingresso tradizionale, sala con balcone abit., cucina/tinello con balcone, 3 camere, doppi servizi..Posto auto interno condominiale. DA VEDERE! €380.000

EDICOLA CON AVVIAMENTO DECENNALE ZONA ALTAMENTE DI PASSO – BUON INVESTIMENTO CEDESI . ULTERIORI INTORMAZIONI IN UFFICIO. PREZZO RICHIESTO €168.000

TABACCHERIA/ARTICOLI PER LA CASA/CARTOLERIA IN ZONA ALTO PASSAGGIO AVVIATISSIMA, OTTIMA REDDITIVITA’ DIMOSTRABILE – PREZZO RICHIESTO €390.000

PRESSI STADIO R.98 In contesto tranquillo appartamento con affacci sul verde, in buone condizioni, luminoso, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matr.bagno, rip. Cantina. Posto auto. €178.000 SORGENTI R.120 Appartamento con giardino con passo carrabile e garage, soggiorno, cucina con balcone e accesso a giardino, camera matr. 2a cameretta accessibile dal soggiorno, bagno. T.Aut. €180.000 VIA ACCADEMIA LABRONICA R.93 In palazzo residenziale ben tenuto, appartamento completamente ristrutturato, luminoso, ben rifinito e con impiantistica a norma. Composto da ingresso, sala con balcone, 3 camere, cucina, doppi servizi. Termoaut. Garage. €245.000

- 58 -

PRESSI SALV I A N O MG05: PALAZZINA BIFAMILIARE CON GIARDINO CIRCOSTANTE di ca 800 mq in buone condizioni di manutenzione eterne ed interne. Ben riinita internamente (pavimenti in marmo) è divisa in 2 appartamenti con ingressi indipendenti ed ognuno composto da sala grande con camino, cucina/tinello, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Inoltre completano la proprietà una sofitta praticabile, grande garage di mq 50 divisibile, una grande taverna di mq 140 in gran parte fuori terra e forno. €750.000

AFFITTI PRESSI VIALE ITALIA: In palazzo storico appartamento ammobiliato, contratto libero, ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matr. Bagno. €550 PRESSI VIA BADALONI: In buon palazzo appartamento piano alto con asc. ammobiliato, contratto libero, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit. 2 camere matr. Bagno, rip. P.Auto. €500 + sp. cond. MONTENERO BASSO: In villetta app.to con ingresso indipendente, ammobiliato, contratto libero, composto da sala con accesso a TERRAZZA abitabile, cucina + tinello, 2 camere matrimoniali, bagno. Termoautonomo. €750

MONTENERO BASSO: PRESTIGIOSA VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA NEL 1990 adatta ad una clientela che richieda ampi spazi vivibili o che necessiti di una soluzione plurifamiliare. La proprietà è già divisa in 05 unità immobiliari indipendenti. Attualmente il corpo centrale principale, di mq 380 ca, è diviso in 02 appartamenti: al p.t. grande ingresso di rappresentanza, salone con sofitti affrescati, 2 camere matr., grande cucina con bellissimo camino, grande lavanderia o 3a camera, bagno (poss.tà 2°) - al primo piano sala, cucina 4 camere matrimoniali, stanza da bagno + sofitte al 2° piano. All'esterno troviamo 03 dependaces: 1 trilocale, 1 bilocale (ristrutturati) e 1 grande monolocale con servizio. Completa la proprietà il giardino di mq 1.500 ca con alberi ad alto fusto e prato, pozzo per irrigazione. Tetto nuovo e impiantistica a norma. DA VEDERE!!

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


n° iscr. ruolo 1994

immobiliareproposta@live.it Via della Porcigliana, 59 Cell. 392 55.88.788 VENDITE PIAZZA 2 GIUGNO primo piano ristrutturato composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone verandato, ripostiglio, T.A, classe G, €115000 ADIACENZE VIA MAGGI in ottimo contesto riservato, terratetto in perfette condizioni, ingresso, cuc. ab.le, sala, camera in soppalco, bagno con in., rip., piccola CHIOSTRA, T.A, in attesa di A.C.E €150000 VIA MARRADI piano alto con ascensore, ottime condizioni, ingresso soggiorno angolo cottura, ca mera, studio, soppalco, T.A, condizionatori, in at tesa di A.C.E, €150000 RIF 9A ADIACENZE VILLA MIMBELLI: primo piano con ascensore, appartamento in buone condizioni, in gresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimo

niale, bagno, TERRAZZE ABITABILI, T.A. in attesa di A.C.E, €155000 RIF 8A ZONA MAGENTA Piano terra composto da in gresso soggiorno angolo cottura, 3 camere, bagno, rip. T.A, GIARDINO piastrellato,classe G €159000 RIF 2C ZONA SORGENTI buona occasione, in stabile con ascensore appartamento al terzo piano com posto da ingresso, sala con balcone,, cucina con veranda, 2 camera, bagno con inestra, termo centrale,buone condizioni,POSTO AUTO, classe g, €170000 RIF 22B ZONA FABBRICOTTI piano primo ristr.to, com posto da ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno con in., balcone verandato, T.A, in attesa di A.C.E. €185000

MONTENERO ALTO- vendesi 2 preselle ediicabili con progetto approvato per la costruzione di 2 palazzine libere su 4 lati €210000- ed €230000

AD.ZE VIA GRANDE Piano alto con asc. luminosissimo e in ottime condizioni, ingr., sala, cuc. abit., 2 camere matr.li, bagno con in., balcone VISTA MARE, T.A, clima, €198.000 RIF 4B classe F FABBRICOTTI App.to al primo piano da rimo dernare composto da ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, ripo stiglio, balcone,T.A, €210000 RIF 13B classe G VIA GRANDE Ampio appartamento da rimodernare ingr., sala, cucina 4 camere, bagno con inestra, rip. veranda, €230.000 RIF 1C in attesa di A.C.E FABBRICOTTI- Piano terra, ingr., sala, cucina, tinello, 2 camere, bagno con in.,T.A, CANTINA, GARAGE, €260000 rif 8B in attesa di A.C.E VIA GRANDE  in condominio signorile, ampio appartamento LUMINOSISSIMO, in buone condizioni, ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 matrimoniali, 3 bagni 2 con in, rip., T.A, in attesa di A.C.E €295000 BARRIERA MARGHERITA- in ottimo palazzo con asc., ottime condizioni, ingr., sala doppia, cucina, tinello, 2 matr.li, 2 balconi, bagno con in., termoc., posto auto cond.le, €320000 rif 10B in attesa di A.C.E ZONA PIAZZA ROMA  ampio piano terra conposto da ingr., salone doppio, cuc. ab.le con veranda, 3 camere, bagno con in., 2 ripostigli, GIARDINO, classe G, T.A, €330000 RIF 7C GOITO piano alto con asc. ottimamente ristrut turato, ingresso, sala, cucinotto, tinello, 2 matri moniali, bagno con inestra, rip., balcone, VISTA MARE, t.centrale. P. AUTO. classe G,E €330000

BANDITELLA in ottimo residenze piano 1° in buone condizioni, comp. da ingr., sala con ampio balcone VISTA MARE, cucina abit. con balcone, 2 camere, 2 bagni, rip., ampio GARAGE, T.A, classe g, €365000 TR. RISORGIMENTO vendesi palazzina bifamiliare libera su 4 lati ottime condizioni sia interne che esterne, divisa in 2 app.ti di circa 90 mq ciascuno, GIARDINO, 2 GARAGE, in attesa di A.C.E, €530.000 CASTELLACCIO Splendida con TERRAZZA e ampio GIARDINO VISTA MARE, catastalmente unico immobile ma diviso in 2 app.ti indipendenti con ottime riiniture:1°appartamento ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, vari rip.gli, 2° app.to: soggiorno cottura, camera, bagno con inestra, T.A. in attesa di A.C.E. €790000

NS. ESCLUSIVA MONTENERO Terreno agricolo di mq 900 con annesso in muratura (accatastato c2 uso magazzino con numero civico) di mq 20 con bagno, con pompa di calore, pozzo, luce, acqua comunale, gas, tutto recintato, alberi da frutto, attrezzato con barbecue, impianto di illuminazione, poss.tà di ampliamento, VISTA MARE E C I T TA'.

€110000

TERRENO MONTENERO A.

AD.ZE P.ZZA MAGENTA

AD.ZE SCALI OLANDESI

MONTENERO ALTO

Nostra esclusiva Montenero Alto presella di terreno agricolo di mq 900 con VISTA MARE recintato, alberi da fruo, pozzo, luce, €45.000

AFFARE ADIACENZE PIAZZA MAGENTA ap partamento al secondo piano, in buone con dizioni ingr. sogg. angolo coura in muratura, camera matr.le con soppalco, camera singola con soppalco,bagno, T.A, classe g, €92.000

Appartamento di mq 150 possibilita di FRAZIONAMENTO, in buone condizioni, ingresso salone doppio, cucina abitabile, 3 camere(poss. 4°), 2 bagni, 4 balconi, termocentrale,classe G €220.000 tratt.

SPLENDIDA VISTA MARE villa indipendente di ampia metratura con doppio passo carrabile, grande parco circostante, rif 5C in attesa di A.C.E € 730000 TRATT

BORGO CAPPUCCINI: in grazioso borgo, proponiamo terratetto di circa 25 mq con ingresso indipendente completamente ristrutturato. Ottimo per investimento. Termoaut. Classe energetica E. €100.000 PORTA A MARE: appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale in soppalco con lucernario, bagno, termoaut., climatizzato, posto auto di proprietà. €140.000 STAZIONE: piano terra rialzato di piccolo condominio, appartamento in buonissime condizioni, composto da ingresso, soggiorno–cucinotto, due camere matrimoniali, bagno con inestra. Posto moto, bici condominiale, garage di proprietà’. impianti a norma e certiicati. Termoautonomo. Classe energetica G. €140.000 PIAZZA SAN PIETRO E PAOLO: secondo ed ultimo piano appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala - lato cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno con portainestra, ripostiglio. Termoautonomo. Classe energetica G. €145.000 VIALE MAMELI: in ottimo condominio, appartamento luminoso in perfette condizioni al piano alto composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, camera media, bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo. €168.000 VIA BUONTALENTI: app.to composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, 2 camere medie, bagno con inestra, rip., t.aut. €170.000 tratt.li

AD.ZE CALZABIGI: primo piano di piccolo ed ottimo condominio, appartamento recentemente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, due ripostigli aerei, balcone. Termoautonomo. Classe energetica E. €178.000 ARDENZA TERRA: primo piano di piccolo condominio app. composto da ingresso, soggiornocottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, rip., termoaut. €180.000 BANDITELLA: a pochi passi dal mare, in grazioso condominio secondo ed ultimo piano, appartamento con vista mare totalmente ristrutturato con ottime riiniture composto da ingresso, salalato cottura, camera matrimoniale, bagno con inestra, grande ripostiglio, balcone abitabile, termoautonomo. €230.000 tratt.li COTETO: con terrazza abitabile primo piano ed ultimo con ascensore di piccolo condominio di recente ristrutturazione, appartamento su due piani uficiali composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, sofitta, terrazza abitabile di 60 mq, garage e posto auto. Termoautonomo. Subito disponibile. Classe energetica B. €240.000 MARRADI: in elegante condominio con ascensore, ampio appartamento con grazioso giardino piastrellato composto da ingresso, salone,cucina abitabile con ampia veranda, camera matrimoniale, due camere medie, ampio bagno con inestra, ripostiglio, t.aut. €300.000 trattabili RISORGIMENTO: con giardino piano terra di palazzina d’epoca, app. in buonissime condizioni, doppio ingresso, composto da sala, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, bagno con inestra, termoautonomo, passo carrabile, garage e giardino di 80 mq. €350.000 tratt.li

STAZIONE

COTETO

appartamento al terzo e ultimo piano in ottime condizioni composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera media con veranda, studio, bagno con vasca e inestra, termoautonomo, climatizzato, cantina e posto auto €165.000 trattabili

con giardino in piccolo e grazioso condominio ampio appartamento di oltre 130mq completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con accesso a giardino d’inverno di 30mq, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi con inestra, ripostiglio, giardino di 80mq con dependance. Termoautonomo. Euro 460.000 trattabili

e-mail: mazzoni.immobiliare@gmail.com

ruolo n° 1733

VENDITE

La nostra agenzia si occupa anche della gesone delle locazioni, con sistema computerizzato di ulma generazione, con possibilità della nofica immediata di pagamento al proprietario tramite invio sms o e-mail. Pagamento dei canoni di locazione garanto con la formula Affio Assicurato ® BORGO A MARE: accettasi prenotazioni per un prestigioso complesso che verrà realizzato tra Via del Partigiano e Piazza Mazzini comprendente 15 appartamenti di lusso, 3 villette e oltre 100 garage.Appartamenti con 2/3/4 camere con balconi e giardino o terrazze abitabili, garage e posto auto. Villette con 3 camere, ampio soggiorno, balconi, giardino e terrazza abitabile. A partire da €400.000 VIA DEL PINO: in ottimo contesto circondato dal verde, proponiamo prestigiosa villa in perfette condizioni, libera su tre lati di oltre 180mq, con mille metri quadri di giardino. Possibilità di bifamiliare. Composta da ingresso, salone con terrazza abitabile, cinque camere da letto, studio, tripli servizi, svariati ripostigli. Passo carrabile, garage, due posti auto di proprietà. Termoautonomo. Classe energetica G. €680.000

AFFITTI VIA DELLE SIEPI: garage varie dimensioni. €120 VIA MAGGI: fondo commerciale di 75mq composto da tre vani, bagno e piccola chiostra. €400,00 VIA PARDERA: fondo commerciale di circa 40 mq con vetrine, due vani € 400 VIA DELLA MADONNA: 4+4 libero da mobilia, appartamento al 3 piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno, climatizzato. Solo referenziati. €550+Cond. VIA DEL VIGNA: contratto 4+4 arredato, appartamento al piano terreno con giardino composto da ingresso, ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno, termoautonomo. Solo referenziati. €600

VIA DELLA MADONNA: 4+4 libero da mobilia appartamento al terzo piano con ascensore, cucina con balcone, soggiorno con balcone, due camere, bagno con inestra, no riscaldamento. Solo referenziati. € 600+Cond. VIA DELLA POSTA: fondo commerciale di circa 110 mq, con canna fumaria composto da 3 vani oltre bagno. €700 VIA PIETRI: 4+4 libero da mobilia, appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso, salone doppio con balcone abitabile, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera media, bagno con inestra, termoautonomo. € 800 VIA MARRADI: 4+4 libero da mobilia in condominio signorile appartamento al secondo piano composto sala doppia, 4 camere, cucina abitabile con balcone, doppi servizi, termoaut. Solo referenziati. €850,00 VIA GOITO: 4+4 o transitorio arredato, appartamento di 110 mq al quarto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, termocentrale, posto auto e moto. Solo referenziati. € 900 SCALI D’AZEGLIO: in palazzo d’epoca, grande uficio di 330 mq composto da segreteria, 8 vani, soppalco, archivio e doppi servizi. € 2.000 PIAZZA GRANDE: fondo commerciale di circa 75 mq con vetrine, ottimo passaggio € 2.500 LA ROSA: capannone artigianale di circa 250 mq circa €2.200 LA ROSA: capannone commerciale di circa 700 mq oltre a 250 mq di soppalco, parcheggio privato di circa 500 mq. €4.500

tutti gli immobili privi di certiicazione della classe energetica sono in attesa di documentazione

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 59 -


AMMINISTRAZIONE BENI E CONDOMINI COMPRA VENDITA IMMOBILI - AFFITTI ATTIVITA’ INDUSTRIALEI E COMMERCIALI - CONSULENZE STIME E PERIZIE

VIA GRANDE, 73 ag_international@libero.it

Tel. 0586.888079 Tel. 333.3375968 GARIBALDI: piano primo, ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, termoautonomo, €. 90.000 PONTINO: VIA SAN LUIGI: OTTIMO INVESTIMENTO con tetto e facciata recentemente ristrutturati, ottime condizioni, parzialmente arredato, salotto, cucina abitabile, camera, bagno, termoautonomo, €104.000,00 BASTIA CON GIARDINO PAVIMENTATO: INGRESSO INDIPENDENTE, sala, cucina abitabile, camera, bagno, rip. giardino pavimentato, €.105.000 PONTINO: con giardino mq.100, ingrsso indipendente, ingresso, sala, cucina, bagno, ripostiglio, €115.000 TORRETTA: recente costruzione, ottime condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, termoaut., ascensore, €.120.000,00 PRESSI PALESTRO: bilocale, ottime riiniture, soggiorno angolo cottura, camera, bagno, termoautonomo, piccola corte, €.125.000 ARDENZA BILOCALE: ottime condizioni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, climatizzato, €.125.000,00 PRESSI PALESTRO: ottime riiniture piano primo, sala, angolo cottura,2 camere, bagno, veranda, termoautonomo, €.135.000 SAN MARCO CON GIARDINO PAVIMENTATO: buone condizioni, ingresso, sala, cucina ab. 2 camere, bagno, termoautonomo, €.145.000,00 PRESSI PIAZZA MAZZINI: mq. 90 vista mare, luminoso, ristrutturato, buone condizioni,ingresso , sala grande, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, termoautonomo, €.158.000,00

FABBRICOTTI : luminoso, ingresso, sala doppia (possibilita' di ricavare la terza camera), cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, €170.000 STAZIONE VIA PIZZI: Luminoso, Ottimo Condominio: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, posto auto condominiale, termoascensore, €.170.000,00 PRESSI VIA GRANDE: Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, veranda, termoautonomo, ascensore, €.180.000,00 VIA ZAMBELLI FABBRICOTTI: salone, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, termoascensore, parco condominiale, €195.000,00 BASTIA: ottimo condominio mq. 110 luminoso, ottima vista, ingresso, sala ampia , cucina tinello, 3 camere(2 matr.) bagno, 2 ripostigli, balconi, veranda, termoascensore, cantina, posto auto condominiale, possibilita' garage, €.208.000,00 PRESSI VILLA FABBRICOTTI: buone condizioni, con ascensore, ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno, rip., veranda , balcone, t.autonomo, garage, €.230.000,00 PRESSI CALZABIGI: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, t.aut., asc., poss.tà garage, €.230.000,00 LECCIA: ottime condizioni, muratura tradizionale, mq.110, ingresso, sala, cucina ab. 3 camere, (1 matr. 2 medie) 2 bagni, rip. 2 balconi, termoautonomo, ascensore, sofitta mq. 12, garage mq. 18, posto auto, €255.000

SAN MARCO :Piano secondo, mq.130 salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniale, bagno, balcone, €.160.000,00

PRESSI GOITO: ottime condizioni, ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, posto auto, termoascensore, €.285.000

STAZIONE: luminoso, ottime condizioni con ottime riiniture, sala grande, cucina abitabile, 2 camere (una di mq. 20), ampio ripostiglio utilizzato come studio, bagno, veranda, termoautonomo, cantina mq. 10, posto auto condominiale, €160.000

GOITO VISTA MARE: luminoso, ristrutturato ottime condizioni, salone, cucina tinello, 2 camere, ampio bagno, ripostiglio, balcone, veranda, cantina, posto auto di proprieta', termoascensore, €.315.000,00

PONTINO: primo piano con stupenda vista caratteristica,ottime riiniture, sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi, termoautonomo, €165.000 - 60 -

CALZABIGI: piano intermedio, mq. 180, ingresso, salone, cucina abitabile con 2 ripostigli, 3 camere, studio, 2 bagni, 4 balconi, garage, €.475.000,00

MONTENERO BASSO: palazzina a schiera libera su 2 lati, ottime riiniture come nuova, mq.150, al piano terreno salone con cucina a vista e antibagno e bagno, al piano primo 3 camere con 2 bagni, sofitta mq 30 altezza media 2,40 con terrazza a tasca , garage e ripostiglio al piano interrato , balconi, piccolo giardino mq. 40. €.540.000,00 MONTENERO BASSO : ottime condizioni villa libera su 4 lati, con 1500 mq.di giardino, mq. 300 circa composti da salone, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni al piano terreno rialzato, grande tavernetta inestrata con bagno, al piano seminterrato, altre camere con bagno al piano mansarda , tutte le superici sono condonate e conformi alle planimetrie. informazioni presso nostri ufici. MONTENERO BASSO: palazzina mq. 100 al piano terra rialzato, libera su quattro lati con mq. 300 circa di giardino, informazioni nostri ufici

AFFITTI PRESSI PARCO CENTRO CITTA', appartamenti varie tipologie BILOCALI e TRILOCALI anche con terrazza e giardino in condominio ristrutturato con riiniture usso. riscaldamento autonomo, ascensore posto auto esclusivo. Prezzi a PARTIRE da 700.00 € mensili.

ALBERGHI IN VENDITA DISPONIAMO IN VENDITA IN VARIE CITTA' DELLA TOSCANA E NELLE CITTA' PIÙ IMPOR TANTI D'ITALIA DI ALBERGHI DI VARIA GRANDEZZA E IMPORTANZA. TRATTATIVE RISERVATE. VENDESI ALBERGO 24 camere mq.1000 mura e licenza informazioni riservate

FONDI PIAZZA DEI MILLE VENDESI O AFFITTASI FONDI VARIE TIPOLOGIE. CENTRALISSIMO FONDO COMMERCIALE: fondo commerciale mq. 230 con mq. 70 al piano primo 9 vetrine ottimo passaggio. Info. riservate PICCHIANTI ZONA ARTIGIANALE: capannone artigianale mq. 450 richiesta €.220.000,00 ZONA CENTRALE FONDO MQ. 200 LOCATO: FONDO COMMERCIALE LOCATO MQ. 200 OTTIME CONDIZIONI RENDITA 7.5% €.450.000,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


itgrafica.com

Gruppo Immobiliare Lloyd Piazza Cavour, 7 - 57123 Livorno

Tel. 0586 83.40.33 www.gruppolloyd.it lloyd.cavour@gruppolloyd.it

VENEZIA, MANSARDA in palazzo d'epoca con ascensore, immobile costituito da salone con bagno, cucina separata. Terrazza panoramica di 10 mq. ca. soprastante con possibilità di collegamento interno al monolocale. Nel prezzo sono compresi gli arredi. Immobile perfetto, ideale anche come investimento. € 115.000 (8417)

AD.ZE COMUNE, in buon palazzo con ascensore, 3°piano, ingresso, soggiorno con balcone, 2 camere, cucina, bagno, rip., buone condizioni. € 135.000 (1483)

PRESSI MARCONI, in piccolo condominio appartamento completament ristrutturato composto da ingr., soggiorno ampio, cucinotto separato, 2 camere, doppi servizi, balcone, rip., termoaut. € 159.000 (1188)

PRESSI MAGENTA, in piccolo condominio, 1° piano perfettamente ristrutturato composto da ingresso, salone con caminetto, cucina abit., camera in soppalco, bagno, termoaut., particolare ed elegante. € 163.000 (1629)

B.GO SAN JACOPO, appartamento di 60mq da ristrutturare al 1°piano di palazzina composta da cucina, sala, camera, bagno e rip., €88.000 (1746) VIA GRANDE, in palazzo d'epoca restaurato con ascensore, piccolo appartamento su 2 piani, con vista caratteristica, ottimamente ristrutturato, ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. con altezza minima 2,40 al piano superiore, bagno, rip, termoaut. €135.000 (1690) PRESSI CAVOUR, in condominio d'epoca ristrutturato, appartamento al 1° piano in perfette condizioni, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con fin., ripostigli, lavanderia, termoaut., subito disponibile. €145.000 (A1249) CALZABIGI, 1°PIANO senza ascensore, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con fin., rip., balcone, veranda, termoautonomo, cantina. €188.000 (1924) QUESTURA, appartamento al piano alto con ascensore, ingresso, sala con balcone vista mare, 2 camere matr., cucina abitab. , bagno, ripostiglio. Termoautonomo (circa 85 €al mese di spese cond.li). Libero subito. €190.000. (foto e dettagli su gruppolloyd.it codice 1615) FABBRICOTTI, appartamento in condominio recente, piano terra rialzato con terrazza di 30 mq. 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato, armadio a muro, ripostiglio. €209.000. (dettagli e foto su gruppolloyd.it codice 1595) MONTEBELLO, primo piano di condominio signorile anni '60, ampio appartamento con tre camere, sala, cucina, bagno, due balconi, cantina di proprietà. Posto auto. Affacci interni, silenziosa. Immobile trasformabile con due matrimoniali, doppi servizi con grande zona giorno. Contesto elegante. €220.000 tratt. (8740) SCOPAIA, 3° piano con ascensore in ottime condizioni composto da ingr., sala, cucina abit., 2 camere (1 matr.+1 semimatr.) bagno, rip., armadio a muro, balcone, cantina, p.auto, termoaut. €220.000 (1584) AD.ZE VIA DEI PENSIERI, ultimo piano con ascensore, l'esposizione ad ovest rende l'immobile molto luminoso. Termoautonomo. 75 mq. ca. con due camere, salone con angolo cottura, bagno e rip. Balcone molto ampio. Ottime condizioni. €250.000 tratt. (8692) GABBRO, VILLETTA completamente indipendente con 1.000 mq. ca. di giardino, perfette condizioni, tre camere, cucina abit., doppi servizi, soffitta, rip. Esterno curato con terrazza attrezzata, gazebo, etc. Termocamino. Posizione assolutamente tranquilla. €275.000 Tratt. (8041) SALESIANI, piano terreno di palazzina con ampio giardino e ingresso indip., Ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno, lavanderia, giardino di circa 200mq fronte retro, annesso esterno, passo carrabile. termoaut. libero subito. €280.000 (1704) GOITO, ottimo appartamento piano alto con ascensore, vista mare con balconi abit., ingresso, sala 2 camere, cucinotto/tinello, bagno, ripostiglio, posto auto e soffitta. Completamente ristrutturato, come nuovo. €285.000 (1343) COTETO, nuova costruzione appartamento con giardino e terrazza luminoso, disposto su 2 livelli, sala, cucina/tinello, 3 camere, doppi servizi, garage, ottimamente rifinito. €335.000 (1871) SAN MARCO, in strada residenziale, ottima palazzina a schiera d'angolo di recente costruzione con giardino e pergolato, ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, cantina e posto auto. ottime rifiniture. €350.000 (1655) ARDENZA MARE, piano terra di palazzina bifamiliare con giardino e passo carrabile e 50 mq di garage, salone con caminetto, 3 camere, cucinotto/tinello, doppi servizi, da rimodernare. (CLASSE ENERGETICA G, indice di prest. energ. 221,8 kwh/m2 anno) €520.000 (9206)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

LA LECCIA, in ottima posizione con ampi spazi verdi condominiali, appartamento completamente ristrutturato, sala, con terrazza abit., cucina abit., con veranda, 2 camere, bagno, rip. e garage. €240.000 (1840)

TIRRENIA, appartamento direttamente con accesso alla spiaggia, 2 camere (di cui una in soppalco), soggiorno angolo cottura, bagno, GIARDINO, posto auto di proprietà. € 250.000 tratt. (dettagli e foto su gruppolloyd.it codice 1563)

SALVIANO, in ottimo condominio piano alto con ascensore, panoramico, con ingresso, ampia sala, cucinotto tinello, 3 camere ampie, doppi servizi, balconato, garage e posto auto condominiale. (disponibile altro appartamento analogo nello stesso palazzo) €270.000 (1882)

V. ROSA DEL TIRRENO, in condominio recentemente ristrutturato in posizione tranquilla, appartamento composto da ingresso, salone con balcone, cucina abit. con veranda, 3 camere (1 matr, 2 medie) doppi servizi, armadio a muro, GARAGE E CANTINA. termoautonomo. (foto, dettagli su gruppolloyd.it codice 1912)

- 61 -


- 62 -

PER LA PUBBLICITĂ€: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Tel. 0586.958175 fax. 0586.958174

Via de Larderel, 81 Livorno

mondocasa@email.it www.mondocasalivorno.it

393.9822799 FIORENTINA appartamento al 2° piano, composto da ingresso, ampio soggiornocon lato cottura, 2 camere,bagno, cantina, p.a e moto, buone condizioni €105000 (Rif: 610) ZONA BORGO SAN JACOPO piccolo terratetto monolocale libero su quattrolati posizionato in zona tranquillissima, open space con poss.tà di soppalco, già arredato, ottimo per investimento €100.000 (Rif: 607) VENEZIA: Quarto piano con ascensore, appartamento in ottime condizioni, comp. da ingresso, cucina, camera matrimoniale, sala( o seconda, cam. matrim.) bagno, soffitta, condizionatori €135000 (Rif: 191) LARDEREL: primo piano, composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, rip, balcone, condizionatore, buone condizioni, €138000 (Rif: 594) ARDENZA: appartamento in ottima posizione, parco condominiale,composto da ingresso, sala grande, cucina abitabile con veranda, 2 camere mat. e med. bagno c/f ascensore, t/c e posto auto prezzo €190.000 tratt. (Rif: 635)

339.3339998

AD.ZE GRANDE appartamento al primo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina, bagno, due camere, rip., balcone, soffitta, completamente ristrutturato, ottime condizioni, €220000 (Rif: 601) RICASOLI: caraterristico appartamento piano alto, finemente ristrutturato, in perfetto stato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile,camera mat. camera media, bagno, terrazza abitabile, rip. €220.000 (Rif: 625) CALZABIGI: in zona di pregio in bel condominio, proponiamo appartamento in perfetto stato con ottime rifiniture, composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, sala grande, 2 camere mat. e med. doppi sevizi, ascensore, t/c prezzo € 270.000 tratt. (Rif: 636) VIALE MAMELI: appartamento di grande metratura da rimodernare, composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere, bagno, ascensore, t/c GARAGE prezzo €270.000 tratt. (Rif: 637)

LARDA/REPUBBLICA

335.6931698 BORGO

347.5768956

AD. P.ZZA MAZZINI

ORIGINE

ampio bilocale posto in zona tranquilla e silenziosa, composto da ingresso in sala, cucinotto, ampio disimpegno per accedere alla camera matrimoniale, bagno c/f 2 rip. da rimodernare €80000 (Rif: 614)

caratteristico monolocale posto al 3°ed ultimo piano s/a, composto da soggiorno, cucinotto, ampio bagno con 2 finestre, ripostiglio, t/a molto adatto per investimento €87000 (Rif: 633)

Monolocale al primo piano ed ultimo,composto da ampio ingresso,soggiorno con lato cottura, bagno, soppalco, ottime rifiniture, ottimo per investimento, €98000 (Rif: 634)

terratetto indipendente con 50MQ DI CORTE PRIVATA, in contesto tranquillo, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, t.a €108000 tr (Rif: 541)

In aesa di cerficazione

classe G ipe 277.9

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

STAGNO appartamento al primo piano di 140mq composto da ingresso, sala, cucinotto, tinello, tre camere, bagno, due ripostigli, posto auto, cantina, possibilità di sfruttare il sottotetto €130000 (Rif: 623)

nella parte più tranquilla e nel verde, proponiamo appartamento in ottime condizioni, nessun lavoro, 3°ed ultimo piano s/a composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, sala, camera mat. camera med. bagno c/f ampia cantina, €158.000 tratt. (Rif: 628)

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

AD.ZE MARCONI

SAN MARCO

AD. CISTERNONE

COREA

Grazioso appartamento in perfette condizioni pari al nuovo: Ingresso, soggiorno con balcone, angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno con finestra. t.a. molto luminoso. €110.000 TRATT. DA VEDERE!!!!!!! (Rif: 631)

Bilocale in perfette condizioni pari al nuovo; ingresso in soggiorno-cottura, bagno con finestra, camera matrimoniale, tre balconi, t.a ascensore. €115.000 TRATTABILE!!!! (Rif: 629)

Piano terra composto da ingresso, sala, cucina, camera martimoniale, bagno, ripostiglio, t.a. buonissime condizioni €120000 tr (Rif: 622)

3° ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina, 2 ampie camere, bagno, balcone e veranda e grande cantina nel seminterrato T.A €129000 (Rif: 627)

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

GARIBALDI

VIA LILLA

SORGENTI

AD.ZE GRANDE

AD.ZE S. AGOSTINO

COREA

ANTIGNANO

appartamento al secondo piano in ottime condizioni composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno, rip. possibilità di sfruttare il sottotetto €165000 (Rif: 632)

appartamento di nuova ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con lato cottura, sala (o camera), due camere al secondo livello e altro bagno, ottime rifiniture €185000 (Rif: 566)

In bel condominio disponiamo di un app.to in buonissime condizioni posto al 2° piano composto da ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, balconi e rip. oltre a piccolo garage nella corte interna condominiale. T.A €200000 (Rif: 626)

appartamento al primo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina, bagno, due camere, rip., balcone, soffitta, completamente ristrutturato, ottime condizioni, €220000 (Rif: 601)

In piccolo condominio 2°ed ultimo piano con ampia terrazza sovrastante app.to in perfette condizioni composto da ingresso, sala, cucina abit., 2 ampie camere, bagno e ampi balconi €230.000 (Rif: 624)

in bel contesto circondato dal verde, appartamento composto da ingresso, sala, cucinotto, due camere bagno, rip. cantina, P.A., ottime condizioni, €250000 (Rif: 617)

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

PORTA A TERRA

ARDENZA MARE

In complesso condominiale di nuova costruzione app.to con GIARDINO privato fronte/ retro composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, rip., GARAGE, condizioni ottime, €250000 (Rif: 544) In aesa di cerficazione

in strada tranquilla appartamenta in ottime condizioni composto da ingressa, sala, cucinotto, tinello, due amere matrimoniali, rip .2 balconi di cui uno verandato, GARAGE, P.A. condominiale t.a. €310000 (Rif: 589)

terratetto stile rustico, perfetta, ingresso indipendente, buona posizione, composta da salone con camino, cucina abitabile con accesso a terrazza abitabile attrezzata, bagno c/f rip. piano superiore 3 camere e bagno c/f garage, giardino piastrellato € 320000 tratt. (Rif: 616)

GABBRO

appartamento signorile ultimo piano, buone condizioni, bel contesto, completamente balconato, composto da : ingresso, sala doppia, 3 camere mat. cucinotto con tinello, doppi servizi, rip., garage, prezzo €430000 TR (Rif: 615)

REDI

A due passi dal mare,nella zona piu esclusiva di Livorno, primo piano di palazzina composta da ampia soggiorno, cucina abitabile, sala, tre camere, tre bagni, ripostiglio, giardino di 100mq balcone e terrazza, €550000 (Rif: 609)

in posizione panoramica con splendida vista vendiamo villetta indipendente libera su 4 lati circondata da 2500 mq di giardino. L'immobile è stato finemente ristrutturato con gusto ed è composto da una grande sala con biblioteca sovrastante, grande cucina (25 mq), 3 camere matrimoniali, doppi servizi e grande garage con altri locali ad uso rip. € 600.000 TRATT. (Rif: 284)

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ARDENZA MARE

MONTENERO

- 63 -


telefono 0586/1945997 - fax 0586/1945998

La Vostra Agenzia di riferimento ad Antignano Via della Gorgona 34/a-34/b e.mail antignanoimmobiliare@gmail.com. - www.antignanoimmobiliare.com

AFFITTI

AFFITTI

AFFITTI

AFFITTI

AFFITTI

AFFITTI

AFFITTI

FABBRICOTTI: Attico di 55 mq con terrazza di 90mq. Arredato. Contratti transitori 12 - 18 mesi. €650+30 di cond.nio.

QUERCIANELLA: appartamenti di varie tipologie in complessi degli anni 60', arredati. Contratti transitori. A partire da 400€ no condominio.

QUERCIANELLA: In contesto riservato app. composto da cucina abit. con balcone, sogg., 2 camere, doppi servizi, cantina e posto auto. Ammobiliato. €550

MAGENTA  ATTIAS: Al 2° piano con ascensore app.to composto da cucinotto c/f, soggiorno con veranda e balcone, 2 camere e bagno. Non arredato, contratti 4+4. € 600.

VENEZIA: Al piano alto ampio bilocale arredato, molto luminoso. Contratti con residenza (4+4). €500.

MARCONI: Al 1° Piano, 3 locali con 2 camere, sala, cucinotto e ampio balcone. Arredato. Contatti 4+4 o Trans. € 550

ZONA NORD-App.to al 1° piano di 4 locali con servizi e cantina. Arredato, contratti 4+4 con residenza. Spazio cond.le per moto o scooter. € 600

CASTELLO DI ANTIGNANO: Mansarda di 70 mq composta da 3 locali e bagno. Con lucernari, t.aut., contratti 4+4 o transitori. €500

MAZZINI: Al 1° piano bilocale completamente ristrutturato e inemente arredato con piccola terrazza abitabile. Contratti 4+4 e transitori. €600

ZONA CARDUCCI: App.to totalmente ristr.to di 4 locali più servizi, giardino e posto auto privato. Contratti inizialmente transitori ino a 18 mesi. € 600

ZONA NORD

SCOPAIA

ROTONDA D'ARDENZA

ANTIGNANO

Villetta a schiera di 200 mq disposta su 4 livelli e di recente realizzazione. Giardino privato, 2 posti auto, posto moto. Rifiniture particolari e ricercate. Ottimo prezzo. Classe e IPE nd. €345.000.

In complesso del 2001, appartamento di 140 mq su due livelli con 2 ingressi (per 2 appartamenti). Sala, cucina, 2 bagni, studio, 3 camere, balcone, TERRAZZA ABITABILE, cantina e posto auto coperto. € 315.000

In strada riservata e in palazzina di sole 4 famiglie, appartamento di 130mq disposto su due livelli. Ampia zona soggiorno con camino, doppi servizi, 2 balconi, terrazza a tasca, giardino di 100mq e accesso diretto al Lungomare. In buone condizioni, DA VEDERE. Classe e IPE nd. € 430.000

Sul lungomare, in bellissima Villa Liberty, appartamento all'ultimo piano con caratteristica torre. TOTALE VISTA MARE, discesa al mare, in buone condizioni. DA VEDERE! Classe e IPE nd. € 430.000

S.JACOPO IN ACQUAVIVA

ANTIGNANO

ANTIGNANO

COTETO

Al 1° piano di piccola palazzina in zona riservata, appartamento di 4 locali con grande sala, cucina bit., 2 camere e bagno. L'appartamento è in ottime condizioni ed inoltre ha un posto auto e una soffitta di proprietà. Classe e IPE nd. €175.000.

In ottimo condominio app. composto da ingresso in cucina abit., disimpegno, bagno c/f, camera matrimoniale e rip. c/f. L'appartamento è stato ristrutturato completamente 3 anni fa. OTTIMO COME INVESTIMENTO. € 80.000.

Vicino al mare casa indipendente di 100mq con giardino privato di 60mq. RISERVATA, UNICA NELLA ZONA. Classe e IPE nd. €350.000,

Al 2° piano con ascensore appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con comoda veranda, soggiorno con balcone, corridoio notte, 2 camere, bagno e posto auto. Tot. ristrutturato con ottime rifiniture, parquet, infissi nuovi coi doppi vetri. Classe e IPE nd. €206.000

ZONA ACCADEMIA

ZONA VIALE CARDUCCI

BANDITELLA

PONTINO

Vicino al mare appartamento composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con balcone e rip. ad uso lavanderia, corridoio, 2 camere, bagno e un soppalco spazioso utilizzato come studio. L'appartamento è termoautonomo e climatizzato. Spese condominiali contenute. Classe e IPE nd. € 150.000

Appartamento di 5 locali al 2° piano, da ristrutturare, riscaldamento con stufa. INFISSI NUOVI. Basse spese condominiali. Classe G, IPE nd. € 140.000.

In ottimo condominio con portiere, ampi spazi condominiali, piscina e grandi parcheggi, bilocale al 4° con ascensore. In ottime condizioni, termoautonomo e climatizzato. TERRAZZA ABITABILE CON VISTA AMRE. Classe e IPE nd. €190.000

Al 1° piano di piccola palazzina piccolo appartamento composto da ingresso, cucina, camera, bagno e terrazzo. TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE. Classe G, IPE nd. €50.000

SCOPAIA

ANTIGNANO

STAZIONE

ANTIGNANO

In condominio realizzato nel '99 ampio trilocale all'ultimo piano con ascensore disposto su due livelli. Due terrazze abitabili, doppi servizi, possibilità di piccola camerina, garage e posto auto. In ottime condizioni. Classe E, Ipe 81.2. €198.000.

In strada silenziosa TERRATETTO di 40mq con giardino di 45mq e 2 ripostigli esterni. Buone condizioni, ottimo anche come investimento! DA VEDERE. Classe e IPE nd. Prezzo € 135.000 trattabili.

Ampio appartamento all'ultimo piano di palazzo storico con grande soffitta con accesso direttamente dall'interno.Da ristrutturare,ottimo anche per frazionamenti. MOLTO LUMINOSO. Classe G, IPE nd. €150.000

Al 1° piano di piccolo condominio immerso nel verde, ampio bilocale con cucinotto separato, terrazzo e posto auto privato. RISTRUTTURATO DA POCO. €180.000

- 64 -

SORGENTI: Ampio 4 locali con balcone e posto auto. Da arredare, buone riiniture, contratti con cedolare secca (no spese di registrazione). € 670 ARDENZA MARE: Grande appartamento composto da cucina abitabile con ampio terrazzo, sala con vista mare, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ammobiliato, termoautonomo, no condominio. Contratti transitori per non residenti. €700.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Tel. 0586.839955 Tel./Fax. 0586.208917

Cell. 331.6482875 www.immobiliarecasaweb.it info@immobiliarecasaweb.it SAN MARCO AD.ZE O Novità/Esclusiva GIARDIN Buonissime condizioni. ingresso indipendente. Sala e cucina abitabile in openspace con scesa a retrostante giardino di 50 mq. camera matrimoniale in soppalco, bagno, tavernetta termoautonomo. Euro 108.000 (Rif. H2401 )

VIA FIUME PORTO R E Piano rialzato con ingr. indipen2 CAME

dente e condominiale. Ingresso soggiorno lato cottura 2 camere matrimoniali bagno c/f balcone e sofitta. climatizzato. da rimodernare Euro 127.000 Trattabili (Rif. H1748 )

VIA PENSIERI AD.ZE Ottima occasione a 2 passi dal mare. Secondo piano da rimodernare. InE gresso sala con balBA LCO N cone verandato cucina abitabile 2 comode camere bagno c/f rip. Posto Auto cantina termocentrale Euro 178.000 Trattabili (Rif. H2390 )

MONTEBELLO 3

CAMERE

Ottimo condominio luminoso da rimodernare ingr ampia sala con balcone cucina ab. con veranda 3 camere bagno c/f rip cantina posto auto cond.Cl.En.G i.p.e. 256.4 Euro 220.000 Trattabili (Rif. H1838 )

MAGENTA 3 CAME

RE

Secondo piano di bel palazzo d'epoca. Ingresso Sala doppia con cucina a vista e splendido affaccio sulla piazza. 3 camere 2 bagni c/f rip. T.A. ottimamente ristrutturato in stile d'epoca Euro 255.000 Trattabili (Rif. H2243 )

VENEZIA: in condominio d'epoca completamente ristrutturato servito da ascensore: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, T/A. Arredato con contratto 4 + 4 Euro 500 + spese cond.li PIAZZA MAZZINI: A pochi passi dal mare in buone condizioni: ingresso in soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, T/A. Arredato con contratto transitorio Euro 500,00 compreso condominio. AD.ZE MUNICIPIO: in condominio degli anni 60 servito da ascensore, luminoso: ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, bagno, balcone, ripostiglio, TC. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 500,00 + spese cond.li CALZABIGI: in condominio di recente costruzione piano alto con ascensore, buone condizioni: ingresso, soggiorno con lato cottura, camera, bagno, balcone, T/C. Arredato con contratto 4 + 4 Euro 520,00 + spese cond.li.

VENDITE ZONA PORTA A MARE CON GIARDINO piccolo condominio in contesto riservato compl. da ristr.e personalizzare ingr. sala cucina in graziosa veranda con accesso al giardino ampia camera matr. bagno rip e lavanderia Euro 110.000 Trattabili (Rif. H2334) AD.ZE SAN MARCO In tranquillo contesto primo piano ed ultimo composto da grande balcone d'ingresso con zona lavanderia, sala, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno con in., T.A. Euro 130.000 Trattabili (Rif. H583) BGO SAN JACOPO Ottimo affare. Secondo piano di bel palazzo composto da ampio ingresso grande cucina abitabile con balcone 2 ampie camere bagno c/f rip. altro balcone T.A. ottimo stato Euro 135.000 Trattabili (Rif. H2389) ZONA ROMA in condominio recente, perfetto, appartamento al piano terra con salone/cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio ripost., balcone, termoascensore Euro 150.000 Trattabili (Rif. H2410) VIA MAGENTA 3° piano con ascensore, 120 mq da ristrutturare. Ingresso ampia sala cucina abitabile 3 camere matr. bagno c/f grande ripostiglio e sofitta di 20 mq. T.A. Euro 159.000 Trattabili (Rif. H2266) COLLINAIA In ottimo contesto immerso nel verde ingresso sala con cottura camera bagno ampio soppalco con lucernario e ripostigli sottotetto posto auto termoautonomo e clima adatto a giovani coppie Euro 170.000 (Rif. H2395) AD.ZE VENEZIA Grande metratura (circa 170 mq) in palazzo d'epoca con ascensore, con vista mozzaiato sui canali. interamente da ristrutturare. ottime potenzialità Euro 190.000 Trattabili (Rif. H2364) DONNINI (novità) palazzo in buone condizioni, appartamento al secondo piano subito disponibile con bagno nuovo, inissi nuovi, termoautonomo, ampio ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, garage Euro 200.000 Trattabili (Rif. H2413) LA ROSA Piano basso ed ultimo immerso nel verde. Ingr. ampia sala cucina abitabile, 3 camere matr. rip bagno c/f 2 Posti Auto e cantina. buone condizioni Euro 220.000 Trattabili (Rif. H1420) FABBRICOTTI In buonissime condizioni oltre 100 mq composti da Ingr. Sala doppia, cucina 3 ampie camere 2 bagni c/f 2 balconi Termoascensore + clima ampio GARAGE Euro 228.000 Trattabili (Rif. H810) SCOPAIA Secondo piano con ascensore. Ingresso in sala con balcone cucina abitabile 2 camere ripostiglio bagno con inestra ampio Garage. ottimo stato Euro 235.000 Trattabili (Rif. H2411) LA ROSA Secondo piano con asc. Buone condizioni. Ingresso salone cucina abitabile ampia in muratura, 3 camere 2 bagni rip. Posto Auto e cantina termoc Ipe 52,2 kw/mq anno Euro 250.000 Trattabili (Rif. H2248) OSPEDALE In perfette condizioni con riiniture extracapitolato. Ingr ampia sala, grande cucina abitabile con GIARDINO di 100 mq (compreso gazeboe vari ripostigli esterni) 3 camere 2 bagni T.A. Posto motociclo e ampia sofitta Euro 275.000 Trattabili (Rif. H476) MAMELI piano intermedio con ascensore, ampia metratura con Garage e cantina. taglio classico ingresso sala doppia con balcone cucina/tinello con veranda 3 camere matrimoniali bagno c/f (possibilità II servizio) rip. T.A. Euro 295.000 Trattabili (Rif. H2391) CALZABIGI In piccolo condominio piano terreno con GIARDINO da rimodernare. Ingresso sala doppia cucina abitabile con scesa al giardino 3 camere matrimoniali 2 bagni c/f rip. T.A. cantina e Garage Euro 300.000 Trattabili (Rif. H2378) MARE In palazzo d'epoca piano basso VISTA MARE compl. ristr. con ottime riiniture ingr salone doppio ampia cucina ab. 2 cam. matr. 1camera media 2 bagni termoautonomo Euro 310.000 (Rif. H2283) BORGO MAGRIGNANO (novità) PALAZZINA nuova libera su 3 lati. Ottime riiniture. Ingresso indipendente in GIARDINO esclusivo. Ampia sala cucina abitabile con terrazza abitabile 3 camere 3 bagni garage cantina T.A. + clima Euro 380.000 (Rif. H2366) CALZABIGI In palazzo signorile piano intermedio con ascensore ampia metratura (circa 180 mq) in ottimo stato. Ingresso salone doppio con balcone cucina abitabile 2 bagni con inestra 4 comode camere ripostiglio Posto Auto e Garage Euro 430.000 Trattabili (Rif. H2415)

Corso Amedeo, 97 57125 Livorno ARDENZA MARE

Secondo ed ultimo piano di piccolo condominio. ampia metratura mq 120 ca. grande ingresso sala doppia con balcone cucina/tinello con veranda attrezzata. RE 3 ampie camere 2 gran3 CAME di bagni inestrati ripostiglio GARAGE 2 cantine Posti auto condominiali e uso giardinetto codominiale Euro 350.000 Trattabili (Rif. H2412 )

VENEZIA NOSTRA ESCLUSIVA In bel palazzo recente con architettura d'epoca, ULTIMO piano con ascensore e stupenda vista mare e canali. Ingresso in salone doppio cucina abitabile 2 bagni 4 camere (di cui 3 poste al secondo livello) vari ripostigli, GARAGE T.A. ottime condizioni. Euro 390.000 E R E M A 4C Trattabili (Rif. H2372 )

MAMELI AD.ZE In splendido condominio immerso nel verde con portierato. Appartamento di 160 mq posto al piano intermedio con ascensore in perfette condizioni. Ingresso salone triplo con ambio balcone abitabile, grande cucina abitabile con balcone, 2 grandi camere (possibilità di creare facilmente la terza) 2 ampi bagni con inestra. Posto auto Euro 395.000 TratSA LO N E tabili (Rif. H2398 )

BANDITELLA In bellissimo condominio immerso nel verde. Appartamento con vista mare al piano intermedio con ascensore composto da salone con terrazza cucina abitabile con balcone 3 grandi camere 2 bagni rip. T.A. Garage Euro 430.000 Trattabili A Z (Rif. H2385 ) TERRAZ

MONTENERO BASSO Villa libera su 3 lati con ingr. indipendente in ampio giardino (600 mq) esclusivo. 250 mq disposti su due livelli abitabili + comoda mansarda vista mare + taverna e garage. Salone triplo ampia cucina abit. 5 camere 3 bagni. ottime condizioni Euro 690.000 TratV IL L A tabili (Rif. H2227 )

AFFITTI  CELL. 380/6349803 # AD.ZE P.ZZA CAVOUR: in condominio d'epoca servito da ascensore completamente ristrutturato con travi a vista e parquet ampio monolocale mansardato con cucinotto e bagno, T/A. Arredato con contratto 4 + 4 Euro 550,00 compreso condominio.

CAPPUCCINI: in piccolo condominio in ottime condizioni: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, camera, bagno con lavanderia, piccola terrazza abitabile, T/A. Arredato con contratto 4 + 4 Euro 600,00 + spese cond.li

CHIOMA: ubicato in piccolo condominio a 200 mt. dal mare, circondato da ampi giardini condominiali con ingresso indipendente: soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno,balcone,posto auto, T/A. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 550,00 compreso condominio.

AD.ZE VIA FILZI: in piccolo condominio buone condizioni : ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, rip. esterno, ricovero moto, T/A. Semi arredato con contratto per residenti Euro 600,00 + basse spese cond.li.

COTETO: ultimo piano con ascensore posto in zona riservata, luminoso ed arioso: ingresso, sala, cucinotto/tinello con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, posto auto, T/C. Libero da mobili con contratto 4 +4 Euro 550,00 + spese cond.li.

# AD.ZE MAGENTA: in palazzo d'epoca servito da ascensori, luminoso ed in buone condizioni: ingresso, salone con 2 inestre, angolo cottura, camera, bagno, T/A. Possibilità di posto auto. Arredato con contratto da concordare Euro 600,00 compreso le spese condominiali.

DISPONIAMO DI FONDI AD USO COMMERCIALE – UFFICI – GARAGE IN AFFITTO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

STAZIONE/SORGENTI: no popolare buone condizioni con taglio classico: ampio ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, garage, T/A. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 650,00 compreso condominio. AD.ZE PIAZZA ROMA: condominio degli anni 70 servito da ascensore e posto auto, molto luminoso, con taglio tradizionale: ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, T/C. Arredato con contratto 4 + 4 Euro 700,00 + spese cond.li. OSPEDALE: posto in zona riservata piano alto con ascensore, buone condizioni: ingresso, ampia sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, balconi, ripostiglio esterno, garage, T/C. Libero da mobili con contratto 4+4 Euro 750,00 + spese cond.li. Disponibile dal 1° Gennaio 2013. AD.ZE ROMA:in condominio signorile, accogliente e luminoso con ampi balconi: ingresso, sala doppia, cucinotto/tinello, 3 camere, doppi servizi, posto auto, T/C. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 850,00 + spese condominiali.

- 65 -


rtura na ma ape Prossi ina-Lorenza p s -Cre Fauglia

Studio Collesalvetti sas Via Grocco n. 52 Collesalvetti (LI)

Tel. 0586 963128 Fax 0586 962973

e-mail: lihe1@tecnocasa.it web: http://www.tecnocasa.com/toscana/lihe1 VICARELLO AF FIT TO

COLLESALVETTI

Appartamento al primo piano recentemente ristrutturato con ingresso indipendente. La sala è separata dal cucinotto e dotata di ripostiglio. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali. Il bagno è con doccia e inestra. Riinisce la soluzione la terrazza abitabile. Posto auto. Vuota. € 600 Cl. Energetica “G”

Appartamento al piano terreno con ingresso indipendente e senza spese condominiali. La sala è separata dal cucinotto. La camera è matrimoniale. Lo studio e il bagno riiniscono la soluzione. Come nuova! Arredato

TE ES SO IN DI PE ND EN

€ 650

Cl. Energetica “G”

STAGNO IN GR

COLLESALVETTI AF FIT TO

AF FIT TO

VALTRIANO EN TO OT TIM O IN VEST IM

AF FIT TO

Vicinissimo alle scuole medie proponiamo appartamento al primo piano di buona metratura. Le camere sono tre, la sala e la cucina, dotate entrambe di balcone, sono separate e il bagno è con vasca e inestra. Riinisce la soluzione il garage. Arredato Cl. Energetica “G” € 700

RECE NT EM

ATO EN TE RI ST RU TT UR

Terratetto recentemente ri strutturato in stile rustico, con travi a vista. L’ingresso è living nella sala con cucinotto, la ca mera matrimoniale è riinita di ripostiglio. Il bagno è con doccia e inestra. Cl. Energetica “G” € 108.000 VILLAGGIO EMILIO

Cl. Energetica “G”

€ 119.000

VALTRIANO ER A VI LL ET TA A SC HI

2 CA M ER E

In zona comoda ai servizi proponiamo appartamento posto al primo piano in condominio. L'ingresso a corridoio si apre sulla destra nella cucina tinello dotata di veranda e ripostiglio, mentre, la sala è dotata di balcone. Le camere da letto sono due, una matrimoniale e una media e il bagno è dotato di doccia e i nestra. Posto auto e casottino.

Cl. Energetica “G”

Comodo ai servizi proponiamo terratetto su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno riinita di camino e il bagno con vasca. Una comoda scala ci accompa gna al piano primo dove troviamo le due camere, un comodo studio e il bagno con doccia. Riiniscono la soluzione la sofit ta, il garage e la cantinetta.

€ 176.000

Cl. Energetica “G”

€248.000

In piccola palazzina di sole 4 famiglie proponiamo appartamento al primo piano recentemente ristrutturato con travi a vista. L'ingresso è living nell'accogliente sala con lato cottura. Le camere de letto sono due, una singola e una matrimoniale, mentre, il bagno con doccia e inestra. Come nuovo! Cl. Energetica “G” € 108.000 VILLAGGIO EMILIO IN A PIC CO LA PA LA ZZ

In zona comoda ai servizi proponiamo appartamento in condominio al primo piano con ascensore. L’ingresso è living nella sala dotata di veranda e separata dal cucinotto. Le camere da letto sono due. Il bagno è con doccia e inestra. Posto auto. Cl. Energetica “G” € 145.000

In piccola palazzina proponiamo appartamento libero su tre lati al primo piano. L’ingresso a corridoio ci accompagna nell’ampia e luminosa sala dotata di vetrata, la cucina a vista è riinita di veranda. Le camere da letto sono due entrambe con accesso sul balcone. Il bagno è con doccia e inestra. Posto auto.

Cl. Energetica “G” BI LE TE RR AZ ZA AB ITA

Comodo ai servizi proponiamo apparta mento in condominio al piano terreno. L'ingresso è living nell'accogliente sala con lato cottura e porta inestra che ci permette di accedere al giardino di pro prietà che costeggia la casa per tre lati. Le camere da letto sono tre, due matrimo niali e una singola. Doppi servizi e ripo stiglio. Riiniscono la soluzione il casotti no e il posto auto assegnato.

Cl. Energetica “G”

€ 153.000

COLLESALVETTI

VILLAGGIO EMILIO TO GI AR DI NO PR IVA

In complesso residenziale proponiamo villetta a schiera con giardino privato. L'ingresso è living nell'accogliente sala ben separata dalla cucina abitabile dota ta di ripostiglio. Le due camere sono en trambe matrimoniali e il bagno è con va sca e inestra. Riiniscono la soluzione la taverna dotata di camino e bagno di ser vizio e il garage.

CENAIA

VILLAGGIO EMILIO ST ILE RU ST ICO

NOVI TA’

€ 750

Cl. Energetica “G” IN A PIC CO LA PA LA ZZ

TE RR AT ET TO

VICARELLO

In zona tranquilla proponiamo ap partamento in bifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente e corte privata. L’ingresso è a corrido io, le camere sono due, entrambe ma trimoniali, la sala e la cucina dotata di ripostiglio sono bene separate. Riini scono la soluzione lo studio e il bagno con vasca e inestra. Arredato.

COLLESALVETTI

Appartamento al piano terra In zona tranquilla proponiamo ap- Nel centro del paese terracon ingresso indipendente. La partamento al primo piano in pic- tetto ristrutturato recentecucina è abitabile e ben divisa cola palazzina di sole due famiglie. mente. L’ingresso è living di 90 mq è in stile dalla sala. La camera da letto L’appartamento classico. La cucina abitabile dotata nella sala separata dalla matrimoniale è molto spaziosa. di ripostiglio è separata dalla sala. Il bagno è dotato di inestra e Le camere da letto sono 2, più un co- cucina abitabile. La cadoccia. Riinisce la casa una cor- modo studio. Il bagno è con la doc- mera è soppalcata e il bagno è con doccia e inestra. cia. 2 posti auto. te privata. NO CONDOMINIO. Cl. Energetica “G” Cl. Energetica “G” Cl. Energetica “G” € 85.000 € 85.000 € 99.000 COLLESALVETTI

STAGNO

€ 298.000

In palazzina quadrifamiliare proponia mo appartamento al primo piano di ampia metratura riinito di 200 mq di terrazza abitabile. La sala e la cucina sono separate, tre camere da letto ma trimoniali, doppi servizi e locale lavan deria. Ristrutturata recentemente con ottime riiniture. Posto auto. € 336.000 Cl. Energetica “G”

SE STAI CERCANDO CASA O HAI INTENZIONE DI VENDERE IL TUO IMMOBILE, IL RESPONSABILE DI ZONA SARÀ A TUA DISPOSIZIONE! - 66 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Tel. 0586.887102 - 898297 Cell. 320.6279449 - 335.6490314 Via Pieroni, 27 LIVORNO

fairimmobiliare@alice.it - ww.fairimmobiliare.com SAN MARCO - €120.000

COTETO - €145.000

MAZZINI - €165.000

SORGENTI - €165.000

MAZZINI - €179.000

Grazioso appartamento in parco con giardini condominiali, molto ben diviso con ingresso, ripostiglio, camera matrimoniale grande con balcone, sala con balcone, cucina, bagno ampio e POSTO AUTO privato. (Rif: sr22)

Ampio con possibilità di ricavare 2° camera, appartamento posto al 1° piano con ingresso, sala con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. POSTO AUTO e ripostiglio. (Rif: m32)

Grazioso appartamento comletamente ristrutturato con giardino privato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura separato, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. (Rif: m42)

Luminoso e completamente ristrutturato, appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere e bagno. Ripostiglio ampio al piano terra. (Rif: m39)

Vista mare, 1° e ultimo piano 60 mq. circa composto da : sala, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, cucina abitabile, ripostiglio e terrazzo. Completamente ristrutturata e arredata. (Rif: m48)

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

MAZZINI - €195.000

ACCADEMIA - €200.000

VIA GRANDE - €210.000

SALVIANO - €248.000

PONTINO - €249.000

In palazzina d'epoca, appartamento comletamente ristrutturato con ampia mansarda, con tre finestre, così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una singola e bagno. OTTIMO (Rif: m41)

Vicinissimo al mare appartamento completamente ristrutturato così composto: cucina, sala, camera con possibilità di ricavarne una seconda e grande bagno. OTTIMO (Rif: R13)

Luminoso appartamento posto all'ultimo piano con grande terrazza abitabile di circa 55 mq., composto da ampia sala con cucina a vista, disimpegno con due camere, bagno e ripostiglio. Ottimo (Rif: m21)

Grazioso terratetto completamente ristrutturato composto da: ingresso in GIARDINO privato sala, cucina abitabile con altro GIARDINO e ampia veranda, una matrimoniale, una media e bagno. OTTIMO. (Rif: p5)

Meravigliosa vista fossi, appartamento appena ristrutturato con rifiniture di pregio composto da ingresso, sala con cucina separata, tre camere e due bagni. OTTIMO (Rif: sr15)

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: E - IPE: 68 Kw/h*m2*a

SAN JACOPO - €250.000

SALVIANO - €250.000

LA LECCIA - €250.000

MARCONI - €250.000

COTETO - €260.000

A due passi dal mare in zona tranquilla e poco trafficata, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucinotto con tinello e veranda, disimpegno con camera matrimoniale, una camera media, bagno e ripostiglio. POSTO AUTO di proprietà. (Rif: m19)

Appartamento al piano terra di palazzina di tre piani, composto da ingresso, sala ampia, cucinotto-tinello con balcone e ripostiglio, disimpegno con armadio a a muro, due camere matrimoniali e bagno. Posti auto condominiali e piccolo GARAGE di proprietà. (Rif: m26)

Ottimo e ampio appartamento composto da sala con terrazza abitabile, cucina con grande veranda, tre camere, due bagni e ripostiglio. GARAGE e soffitta. (Rif: p17)

Appartamento composto da ingresso, sala con TERRAZZA di 25 mq, due matrimoniali, bagno, ripostiglio con finestra (poss. 2° bagno), cucina abitabile con veranda, GIARDINO di 100 mq. e possibilità GARAGE. (Rif: r7)

In parco condominiale, grazioso appartamento in palazzina di due piani, su due livelli, composto da 1° livello: "ingresso in salone, cucina, bagno, ripostiglio e terrazzo"; 2° livello: "due camere, bagno, terrazzo e disimpegno. TERRAZZA sovrastante di 40 mq, con annesso ripostiglio da adibire ad eventuale cucinino". GARAGE OTTIMO (Rif: p25)

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: C - IPE: 68.7 Kw/h*m2*a

BANDITELLA - €285.000

GOITO - €295.000

ATTIAS - €320.000

MAZZINI - €330.000

STADIO - €330.000

In piccolo condominio ottimo appartamento con GIARDINO di circa 150 mq. e GARAGE. L'immobile è composto da ampia sala, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. Tutte le camere hanno l'uscita su grandi terrazze con la discesa al giardino. (Rif: m43)

Appartamento completamente ristrutturato con belle rifiniture composto da sala con terrazzo vista mare, cucina con veranda, disimpegno con bagno, ripostiglio e due camere. POSTO AUTO e cantina. (Rif: p28)

Attico di 120 mq. più superattico di 80 mq. con terrazza di 40 mq. L'appartamento è composto da ingresso, cucina e tinello, due camere, due bagni e salone con scala che accede al piano superiore con altre tre camere, bagno e terrazza abitabile. Da rimodernare. OTTIMO (Rif: C25)

INDIPENDENTE, libero su quattro lati con accesso da giardino privato, appartamento su due livelli ottimanìmente suddiviso e funzionale, così composto PT: "ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, studio e bagno"; 1°P: "disimpegno, tre camere e bagno". Completano la proprieta' terrazza a capertura dell'intero immobile. Ottimo rapporto qualità prezzo! (Rif: m40)

Appartamento con bella esposizione molto ben tenuto, composto da ingresso, sala doppia con possibilità 3° camera,cucinotto tinello, 2 matrimoniali, 1 bagno e un ripostiglio. GARAGE (Rif: R16)

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

BANDITELLA - €335.000

GOITO - €360.000

GOITO - €430.000

ACCADEMIA - €500.000

CALZABIGI - €670.000

In complesso residenziale con ampio parco condominiale, appartamento composto da salone con balcone abitabile, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. Ottime rifiniture. Possibilità garage a parte. (Rif: c22)

Appartamento completamente ristrutturato, in zona di pregio con vista mare, composto da:salone doppio con terrazza vista mare, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali ed un bagno con possibilità di ricavare il secondo. GARAGE di proprietà. (Rif: r30)

ampio appartamento con rifiniture di pregio e vista mare così composto: cucina abitabile con 2 ripostigli ,di cui uno adibito a locale lavanderia e terrazzo, due camere matrimoniali, studio, sala doppia, con altro terrazzo abitabile e due bagni. Posto auto riservato. OTTIMO (Rif: r14)

In contesto di ville stile liberty, piano terra, prestigioso appartamento composto da ampio ingresso, sala, tre camere matrimoniali, cucina, 2 bagni. GIARDINO con passo carabile e GARAGE. (Rif: m14-b)

Prestigioso appartamento con spettacolare TERRAZZA a piano di circa 200 mq.: doppio ingresso, sala tripla, cucina abitabile con grande veranda, due matrimoniali e 2 medie, due bagni e ripostiglio. GARAGE di proprietà oltre a posto auto condominiale. (Rif: sr32)

Classe: in fase di valutazione

Classe: G - IPE: 282.8 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione


Livorno - Via Ricasoli, 63

Tel. 0586 21.92.24

Tel. e Fax 0586 219223

info@immobiliaremei.com - www.immobiliaremei.com

NOSTRE INIZIATIVE CENTRO “GALLERIA METROPOLITAN” percorso urbano situato nel cuore commerciale di Livorno che collega via Marradi alla via Roma. Ottime riiniture, possibilità acquisto posto auto.

Fondi commerciali di varie metrature. Prezzi a partire da Euro 250.000

Editrice: itgrafica s.n.c. Via Fiorenza, 14 - 57125 Livorno DIRETTORE RESPONSABILE Simone Lenzi, Registrazione c/o il Tribunale di LIVORNO n.° 01/2010 del 14/01/2010 - STAMPA Baroni&Gori

€ 170.000 PIANO SECONDO: ottimo luminoso e silenzioso, ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia corte esterna di proprietà; € 230.000 PIANO SECONDO: ingresso, soggiorno con loggia, cucina abitabile con altra loggia, camera matrimoniale, bagno; € 350.000 duplex PIANO SECONDO: su due piani, luminoso, composto da ampia zona giorno, due camere, doppi servizi, ampiacorte esterna; € 350.000 Padiglione indipendente, in posizione riservata, disposto su 2 piani , libero su tre lati composto da ingresso, soggiorno con lato cottura con affaccio sulla terrazza abitabile, due camere, doppi servizi.

OFFERTA VALIDA ENTRO FINE ANNO! Unità 14: piano terra composto da: ingresso- soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, balcone con affaccio sul parco , Proposto a €140.000 PRONTA CONSEGNA

PRONTA CONSEGNA VIA LAMARMORA-VIA DELLA TORRETTA In nuovo complesso residenziale moderno e rafinato, sviluppato su uno e due piani serviti da ascensore, arricchito da spazi verdi, area giochi per bambini e ampi parcheggi, disponibili appartamenti di varie tipologie con splendide terrazze abitabili. Le unità sono caratterizzate da una scelta di materiali che consentono un risparmio energetico ed un isolamento acustico avanzato. Per chi non vuole allontanarsi dal centro ma vuole vivere in tranquillità con ogni confort. Per ogni unità immobiliare possibilità di acquisto garage e/o posto auto coperto.

Alcune soluzioni: a) €152.000 PIANO TERRENO composto da ingresso- soggiorno con lato cottura e balcone abitabile, due camere, bagno e rip. (unità imm.le n.6); b) € 175.000 PIANO PRIMO composto da ingresso, sala con lato cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno, ampia TERRAZZA ABITABILE; c) € 252.000 PIANO PRIMO disposto su due livelli di 110 mq ca composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno; PIANO SOTTOTETTO (in parte abitabile) con due ampi vani e bagno con inestra. TERRAZZE ABITABILI per un totale di 30 mq;

Altre soluzioni disposte su un piano o su due piani con ampie zone giorno e TERRAZZE abitabili con vista sul parco. Possibilità permute parziali e mutui agevolati personalizzati.

ALCUNE NOSTRE INTERESSANTI PROPOSTE €92.000 CENTRO

€138.000 S.LI DOGANA D'ACQUA

€ 295.000 VIA BORSI

(via Ernesto Rossi) in palazzo d'epoca ristrutturato, primo piano, grazioso appartamento seminuovo composto da ingresso in soggiorno con lato cottura e travi a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio aereo. Ottimo anche per investimento. Possibilità di posto auto a parte (rif. 74M)

(VIA DELLE TRAVI) immobile di nuova costruzione composto da ingr. ind.te, soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e rip., giardinetto privato. Riiniture di pregio. Termoautonomo. LOCATO. Ottimo come investimento. ( Rif. 2919)

in piccola palazzina d'epoca ultimo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, tre camere, doppi servizi, cantina condominiale. Possibilità posto auto a parte Euro 25.000. (rif. 751)

€550.000 MAMELI

€600.000 ARDENZA MARE

€650.000 MONTENERO BASSO

NOSTRA ESCLUSIVA

SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE

ultimo piano in condominio signorile, ingresso, sala tripla, cucina abitabile con sala pranzo, quattro camere, tripli servizi, balconi perimetrali, panoramicissimo, riiniture lussuose, sofitta. Ampio garage. OTTIME CONDIZIONI ( rif. 73M)

in posizione tranquilla e riservata, palazzina c o m e nuova libera su 4 lati con giardino di circa 230 mq e passo carrabile. Ottime riiniture (rif. 5752)

SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE porzione di villa d'epoca libera su 3 lati, recentemente ristrutturata , con ampio GIARDINO di proprietà, composta da ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi e rip. Riiniture di LUSSO. Due posti auto con cancello automatico. (rif 9403)

SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE

House Livorno numero 46 del 7 Dicembre 2012  

House - La Rivista delle Agenzie Immobiliari distribuita a Livorno e Provincia