Issuu on Google+

da venerdì 6 Luglio a venerdì 13 Luglio 2012

Punta qui il tuo Smartphone

27

COPIA OMAGGIO

LIVORNO www.house4u.it

0586.514840

www.laterrazzaimmobiliare.com

377.1699087

0586.801887 CENTRO (RIF: H1242)

VENEZIA (RIF: H1259)

Appartamento completamente ristrutturato posto al terzo piano s.a., composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e rip. Termoautonomo. Arredato. C.E. "F" ind. prest. 87,5 kwh.

Appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano e disposto su due livelli, composto da ingresso, camera e bagno al primo livello, cucinoto, soggiorno e terrazza a tasca al 2° livello

Appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano e disposto su due livelli, composto da ampia sala di 50 mq con angolo cottura, camino e bagno al primo livello, due camere mansardate e bagno al secondo livello. Termoautonomo

App.to totalmente ristrutturato al terzo piano c.a., con grande ingresso, sala, cucina ab., tre camere di cui due matrimoniali, grande dispensa, due bagni c.f., grandi balconi. p. a. cond. e cantina. Palazzo completamente ristrutt. T.centrale. OTTIMO!

€ 95.000

€ 158.000

€ 210.000

€ 325.000

Gruppo Immobiliare Lloyd

ARDENZA

GOITO (RIF: H1241)

(RIF: H1246)

Tel. 0586 803023 Cell. 320 6541649 CENTRO CITTA’ In varie zona del centro disponiamo di posti auto in vendita e in afitto. Informazioni presso i ns. ufici. Prezzi interessanti.

Piazza Cavour, 7 - 57123 Livorno

Tel. 0586 83.40.33 www.gruppolloyd.it lloyd.cavour@gruppolloyd.it

immobilia.liv@hotmail.it

Borgo dei Cappuccini n. 233 - LIVORNO

APPARTAMENTO DELLA SETTIMANA VENEZIA : 110 MQ OTTIMO SIA USO UFFICIO CHE ABITATITVO, AMPI SPAZI E ALTEZZE, BEL PALAZZO D'EPOCA , DA VEDERE IN ATTESA DI C.E SORGENTI AFFARE!! 2 piano ed ultimo piano, buone condizioni, 2 camere matr., soggiorno/cucinotto con balcone, bagno con fin., termoaut. cantina. facilità di parcheggio €127.000 tratt. (9816)

prosegue a pag. 34

prosegue a pag. 66

C.SO AMEDEO

Studio Marradi

Tel. 0586 814881 Via Calzabigi n. 1/B

Studio Livorno Sud/Est

Tel. 0586 867652

COTETO: immobile di pregio con 2 camere, studio , cucina sala, su due livelli, TERRAZZA PANORAMICA E ATTREZZATA, CON RIPOSTIGLIO RICH. EURO 230.000 POSSIBILITA' DI GARAGE CL B IPE64.3

VISTA FORTEZZA piano alto con ascensore, appartamento luminosissimo con splendida vista anche sul mare. Ingresso, ampia sala con balcone, cucinotto-tinello, terrazza verandata, camera matr.le (in origine erano 2), bagno. Termocentrale. EURO 185.000 CLASSE ENER. G IPE: 238.8 khw/mq annuo

LA CIGNA, ottimo piano alto con ascensore, ingresso, sala, 2 camere matr., cucina, bagno, balconi, rip., garage e posto auto, termoaut. € 200.000 (1433)

I NOSTRI ANNUNCI A PAGINA 44 - 45 - 74

prosegue a pag. 3 e 23

In palazzina d'epoca ns.esclusiva ampio app.to p.1 ed ultimo composto da ingresso, 3 stanze, cucina abit., bagno (adatto anche per studi professionali o medici) da ristrutturare sofitti alti. €135.000 NE ASIO OCC

VIALE ITALIA CON STUPENDA VISTA MARE p.2 con asc.di palazzo d'epoca di nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno ang. cott., 2 camere, ba gno, rip riiniture di lusso, possibi lita' accollo mutuo molto conve niente €250.000.00

Via Inghilterra n.23

Studio Collesalvetti

Tel. 0586 963128 Via Grocco n.52 Collesalvetti

VISITATE FOTO ED ALTRI ANNUNCI SU

SPECIALE AFFITTI

DA PAG 55

WWW.TECNOCASA.IT Tel. 0586 839435 Cell. 346 0812740 Cell. 346 9934943 Via Michon, 5 (Li) I nostri annunci a pag. 14-15

prosegue a pag. 47

Via Marradi 161 - Tel. 0586 260010 I nostri annunci a pag. 2-75

I nostri annunci a pag. 16


itgrafica.com

AGENZIA BENI IMMOBILIARI VIA MARRADI N. 161 - Livorno - info@abimmobiliare.eu APERTI SABATO MATTINA

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO

le nostre migliori offerte MAGENTA OTTIMO app.to completamente ristrutturato, t/a, composto da ingr., sala, cucina abit., camera matr. (poss. 2a camera), bagno e ripostiglio. Prezzo Proposto 119.000,00 EURO. (RIF.1233).

FRONTE FORTEZZA NUOVA CON OTTIMA VISTA

PANCALDI FRONTE MARE

BELLISSIMO APPARTAMENTE TOTALEMENTE RISTRUTTURATO, T.A. composto da ingresso, ampio salone, cucina , 3 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Ottime rifiniture, parquet in tutto l'appartamento. Prezzo proposto €259.000,00 tratt. (rif. 1745)

IN PALAZZO D'EPOCA OTTIMO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO DI GRANDE METRATURA , t.aut., composto da grande ingr., salone doppio di 40 mq., ampia cucina abit. , 3 camere matr.li, doppi servizi e ripostiglio. Possibilita' di soppalcare ogni stanza data l'altezza dei soffitti pari a circa 5 ml. Prezzo proposto €370.000,00 (rif.1713)

FABBRICOTTI PIANO ALTO IN BUONE CONDIZIONI, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucina con balcone, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Prezzo proposto 128.000,00 euro tratt. ( rif. 1714)

CALZABIGI OTTIMO BILOCALE OTTIMO BILOCALE NUOVO IN CONTESTO SIGNORILE piano alto con ascensore, luminoso, termocentrale, comp. da ingr. in soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone , disimpegno notte, camera matr.le e bagno completo con fin. Prezzo proposto 148.000,00 euro (rif.1742) VIALE ITALIA OTTIMO BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO, T.A. composto da ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera in soppalco in muratura, bagno e rip. Prezzo proposto 150.000,00 euro (rif.1744) CENTRALISSIMO IN BEL PALAZZO, OTTIMO APPARTAMENTO DI 80 MQ, piano secondo con ascensore, termoautonomo, composto ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e rip. Prezzo proposto 165.000,00 euro ( rif. 1738) AD.ZE MAGENTA OTTIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO, MOLTO LUMINOSO, termoautonomo, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone di 13 mq. , disimpegno notte, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Ottime rifiniture. Prezzo proposto 169.000,00 euro ( rif. 1741) AD.ZE VIA CAIROLI APPARTAMENTO DI 100 mq. da ristrutturare , composto da ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, ampio bagno con antibagno, e ripostiglio. Prezzo proposto 169.000,00 euro (rif. 1739)

VIA GRANDE LATO PORTO OTTIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO molto luminoso, piano alto con ascensore, termoautonomo, composto da ampio ingresso, grande salone, cucina abitabile, bagno con finestra, 2 camere matrimoniali, 2 ripostigli, ampio balcone verandato e altro balcone. Prezzo proposto 260.000,00 euro trattabili (rif. 1746)

STADIO OTTIMO APP.TO DI AMPIA METRATURA da rimodernare, luminoso, t.centrale, composto da ingr., ampio salone con accesso al balcone, grande cucina abit. con accesso ad altro balcone, 3 camere (matrim. +media+singola), bagno completo con fin., rip. e garage. Prezzo prop. €265.000,00 (rif.1678)

ARDENZA MARE Molto Luminoso OTTIMO APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO da rimodernare, termoautonomo, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere matrimoniali + 1 camera media, ampio bagno e rip. Garage e posto auto. Prezzo proposto 305.000,00 euro (rif. 1557)

SCOPAIA CON TERRAZZA ABITABILE AL PIANO OTTIMO APPARTAMENTO NUOVO , termoautonomo, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile di 20 mq., 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia e garage. Prezzo proposto 230.000,00 euro VIA FERRIGNI IN PERFETTO PALAZZO D'EPOCA OTTIMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINI(rif. 1732) TURE DI LUSSO, secondo e ultimo piano, termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Prezzo proposto 340.000,00 euro tratt. ( rif. 1732) ZONA PANCALDI proponiamo app. di pregio in bel condomi- VIALE CARDUCCI AMPIO APPARTAMENTO DI 240 mq, disponio posto in zona tranquilla e silenziosa, t.centrale, climatizza- sto su 2 livelli abitativi in palazzina, composto da ingresso , satori, comp. da ingr., doppia sala, camera matr. camera media, lone doppio con balcone, ampia cucina abitabile, 3, camere cucina abit., due sevizi, balcone perimetrale semiabit., canti- matrimoniale, doppi servizi e ripostiglio. Al secondo livello: 4 na, p. auto cond. 350.000,00 euro (Rif.1538) ampi vani , bagno completo, ripostiglio e possibilita’ di ampia terrazza a tasca. Prezzo proposto 350.000,00 euro ( rif. 1740)

con 2 camere

VENDESI TERRENO MAGRIGNANO DI 500 MQ. RECINTATO. Info presso ns. ufficio

con 3 camere VIA MONTEBELLO/VIA CASE ROSSE OTTIMO APP.TO di 125 mq. da rimodernare composto da ampio ingr., bella sala con balcone, cucina con balcone verandato, 3 camere ( 1 matrim+ 1 media+1 singola), bagno completo con finestra, ripostiglio, grande cantina, posto auto e posto bici/moto coperto. Prezzo proposto 240.000,00 euro (rif. 1622)

VIALE CARDUCCI 160 MQ OTTIMO APPARTAMENTO DI 160 mq. IN PALAZZINA TRIFAMILIARE D’EPOCA totalmente ristrutturata, T.A. composta da ampio ingresso, salone con camino, grande cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, doppi servizi, 4 ripostigli. Prezzo proposto 315.000,00 euro tratt. (rif. 1735)

MAGENTA CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA BELLISSIMO APPARTAMENTO DI 180 mq. CON RIFINITURE DI EXTRA LUSSO, t.aut., omo appartamento composto da ampio ingresso , salone triplo, grande cucina abitabile con accesso a bel balcone, 3 camere matrimoniale, doppi servizi, lavanderia e riposglio. Possibilita' posto auto coperto. Prezzo proposto 485.000,00 euro (rif. 1748)

VIALE ITALIA CON MAGNIFICA VISTA DIRETTA SUL MARE E TERRA MASCAGNI OTTIMO APPARTAMENTO CON BELLISSIME RIFINITURE DI PREGIO E D‘EPOCA, SOLO PER AMATORI, alti soffitti di 6 ml., termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con soppalchi , altra camera matrimoniale in soppalco, doppi servizi, stanza lavanderia, ripostiglio. Prezzo proposto 495.000,00 euro ( rif. 1734)

con terrazza PIAZZA ROMA OTTIMO APP. CON TERRAZZA ABITABILE in piccolissimo condominio disposto si due livelli abitativi, comp. da salone con accesso alla terrazza, cucina abit.le, bagno. Al 2° livello, 2 camere, bagno, rip. Risc. aut. e condizionatori. Prezzo proposto 270.000,00 euro (rif. 1397) AD.ZE VIA ROMA OTTIMO APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNORILE CON TERRAZZA VISTA MARE, termocentrale, composto da ampio ingresso con armadi a muro, sala con accesso a balcone abit. con vista mare, cucina abitabile con accesso a ampio balcone verandato, 2 camere , bagno completo con finestra, rip. e posto auto cond.le. Prezzo proposto 270.000,00 euro (rif. 1699)

VIA DELLA LIVORNINA (VICINANZE EX AGENZIA ENTRATE) IN OTTIMO CONTESTO APPARTAMENTO CON RIFINITURE DI LUSSO, PIANO ATTICO, composto da ingresso, salone con accesso a ampio balcone perimetrale abitabile, ampia cucina , 3 camere, bagno, lavanderia (possibilita' di 2o bagno), ripostiglio,e garage. Prezzo proposto 270.000,00 euro trattabili (rif. 1747) VIILLA REGINA OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSO IMMERSO NEL VERDE termoautonomo, nessun lavoro da fare, composto da ingresso, salone doppio con accesso al balcone abitabile, cucina con accesso ad altro ampio balcone, 3 camere (1 matrim+2 medie), doppi servizi, ripostiglio, posto auto coperto interno e posto bici/moto. Prezzo proposto 380.000,00 euro (rif. 1621)

SEGUE A PAG 75


Tel. 0586.514840 Fax 0586.890143 Cell email: annunci@house4u.it 346.7038676

Immobiliare

Viola

27 Per la pubblicità contattare Umberto Bisceglia 333.36.82.028 ABI GROUP ABI AMM. BENI ALICE CASA AMARANTO IMMOBILIARE ANTIGNANO IMM.RE ASSITALIA BIAGIOTTI BOIARDI IMMOBILIARE BORSA CARDUCCI CASAMICA CASAWEB CASE TOSCANE CBM CENTRO CASA CENTRO CITTÀ DI MAURO DUCEZIO IMMOBILIARE EXPO ERREDI FAIR GESTIMM GHERARDI GIACHETTI HABITAT HOUSE AND BOAT MAZZEI HOUSE AND BOAT ATTIAS IDEA IL CASALE IL CORSO IMMO ONE IMMOBILIA IMMOBILIARE 2000 IMMOBILIARE PROPOSTA INTERNATIONAL

pag. 2 - 75 pag. 68 pag. 17 pag. 30 pag. 12 pag. 32 - 33 pag. 10 - 11 pag. 47 pag. 14 - 15 pag. 72 pag. 61 pag. 43 pag. 25 pag. 36 - 37 pag. 38 pag. 39 pag. 50 pag. 22 pag. 39 pag. 8 pag. 16 pag. 40 - 41 pag. 21 pag. 31 pag. 13 pag. 4 - 5 - 6 - 7 pag. 48 - 49 pag. 45 pag. 52 pag. 57 pag. 28 pag. 34 pag. 22 pag. 24 pag. 51

SFOGLIA HOUSE ONLINE SU

ITALIA IMMOBILIARE pag. 26 - 27 L’ ACCADEMIA pag. 34 L’AFFARE DI PERIGNANO pag. 35 LA TERRAZZA Copertina - pag. 3 - pag. 23 LEONARDO pag. 53 LE PLEIADI pag. 58 - 59 LLOYD pag. 66 LUGANO IMMOBILIARE pag. 64 - 65 MACCHIA pag. 30 MANGINI pag. 9 MAZZONI pag. 56 MEDITERRANEA pag. 68 - 55 MEI Ultima di copertina MELANI pag. 19 MIRNA IMMOBILIARE pag. 38 MONDO CASA pag. 29 MUTUI CREACASA pag. 54 PERSONAL HOUSE pag. 20 PIANI pag. 42 PR pag. 46 PRATESI pag. 56 PROFESSIONE CASA pag. 60 STUDIO IMMOBILIARE VIA BORRA 35 pag. 62 - 63 - 55 STUDIO TECNICO pag. 18 SUSY IMMOBILIARE pag. 69 TECNOCASA MARRADI pag. 44 TECNOCASA SUD/EST pag. 45 TECNOCASA COLLESALVETTI pag. 74 TRILLY pag. 73 VILLA REGINA pag. 24 VIOLA IMMOBILIARE pag. 3 ZURIGO IMMOBILIARE pag. 67 SPECIALE AFFITTI MEDITERRANEA pag. 55 VIA BORRA pag. 55

www.house4u.it

L’editrice itgrafica s.n.c., si riserva il dirio di modificare, rifiutare o sospendere un’inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causa dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi movo. Gli inserzionis dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diri o altri elemen contenu negli annunci. itgrafica s.n.c. offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggeo, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

Paolo Fredianelli 334.8995402

VIA GARIBALDI appartamento in buone condizioni, composto da: ingresso.cucina sala, camera, servizio, termoautonomo € 95.000

SORGENTI appartamento posto al piano secondo composto da, ingresso, cucina, sala due camere, bagno, due verande, cantina € 130.000 SORGENTI appartamento luminoso ed in ottimo stato termoautonomo,composto da ingresso cucina sala due camere bagno,rip,terrazzo,posto auto e cantina. €185.000

VICARELLO app.to in ottime condizioni, composto da ampia sala, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo, veranda, garage €195.000 tr.

MONTEBELLO appartamento posto al piano primo, composto da ingresso, cucina, sala tre camere, bagno, terrazzi, cantina e posto auto condominiale. € 230.000

PIAZZA DEI LEGNAMI meravigliosa vista fortezza e fossi, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, sala, tre camere, bagno, ripostiglio, terrazzo. €225000.

LECCIA appartamento come nuovo composto da ingresso, cucina abitabile, sala due camere, bagno, ripostiglio, veranda, terrazzo, posto auto e garage. €250.000 VENEZIA grazioso appartamento posto all'ultimo piano e su due livelli, con vista panoramica completamente ristrutturato con materiali di pregio, servito da ascensore, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, e composto da ampio salone, cucina abitabile e bagno, al piano superiore due camere e bagno, possibilita' di ricavare una terza camera in uno spazio che al momento non e' stato utilizzato. €275.000 PANCALDI appartamento completamente ristrutturato, ottime riiniture, composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere, due bagni. € 370.000

itgrafica.com

0586.801887 377.1699087 www.laterrazzaimmobiliare.com - info@laterrazzaimmobiliare.com

V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

AFFITTI (Rif: H1193) GARIBALDI - Appartamento posto al terzo piano s.a., composto da cucina, camera e bagno. Termoautonomo. - 450 Euro (Rif: H1256) GARIBALDI - Afittasi bilocale arredato composto da soggiorno con cucinotto, camera e bagno. Contratto da deinire. - 500 Euro (Rif: H1250) BANDITELLA - Bilocale composto da sala, cucinotto, camera, bagno, balcone e ripostiglio . Arredata contratto 4 + 4. - 550 Euro (Rif: H1078) CENTRO - Appartamento posto al terzo piano s.a., composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno s.f. Arredato, contratto 4 + 4. - 550 Euro (Rif: H1248) REPUBBLICA - Appartamento posto al primo piano, composto da sala, cucina abitabile con balcone, camera e bagno c.f. Arredata, contratto transitorio. - 570 Euro (Rif: H1082) ZONA P:ZZA GRANDE:in condominio signorile, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone, possibilità di averlo arredato, T.A. - 600 Euro

(Rif: H1189) MAZZINI - App.to posto al primo piano c.a. e disposto su due livelli, composto da ingr., sala con angolo cottura e bagno s.f al 1 livello, camera matrimoniale con cabina armadio al 2 livello.Posto auto. - 630 Euro (Rif: H1268) CENTRO - Appartamento posto al sesto piano c.a., composto da sala d'ingresso, cucina, camera, studio ed ampio bagno. - 650 Euro (Rif: H1221) CARDUCCI - Appartamento posto su due livelli, composto da ingresso,sala, cucina, bagno, ampio balcone, al piano superiore camera mansardata, bagno terrazzino a tasca. Arredato. - 650 Euro (Rif: H1249) CARDUCCI - Appartamento posto al 2° piano s.a composto da sala, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio e terrazza abitabile. Arredato contratto transitorio. - 700 Euro (Rif: H1215) MAZZINI - App.to composto da sala, cucina, due camere e bagno. Vuoto, contratto 4 + 4. - 700 Euro (Rif: H0840) FABBRICOTTI - Appartamento posto al quinto ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Termocentralizzato, vuoto, contratto 4 + 4. - 700 Euro

(Rif: H0222) VIALE ITALIA - In palazzo d'epoca proponiamo appartamenti in AFFITTO di varie metrature. Disponibili sia uso UFFICIO che ABITATIVI. Nuovi. Splendida vista mare. - Trattativa riservata (Rif: H1263) CALZABIGI - Appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno e terrazza abitabile di 25 mq. Arredato o vuoto, contratto da deinire, solo referenziati. - 750 Euro (Rif: H0670-b) CENTRO - Appartamento di 120 mq. in buone condizioni posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, due camere, bagno con inestra, ripostiglio e balcone. Termoautonomo. Arredato, contratto transitorio. - 750 Euro (Rif: H1225) ZONA CALZABIGI - Appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e veranda. - 800 Euro (Rif: H0845) VENEZIA - In palazzo d'epoca ristrutturato appartamento su due livelli arredato splendidamente, composto da sala con ang. cott., due camere, doppi servizi. - 800 Euro (Rif: H0703) CALZABIGI - In ottimo contesto, appartamento posto al terzo piano con asc., composto da ingresso,

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e veranda. Vuoto, contratto 4 + 4. - 800 Euro (Rif: H0173) VENEZIA - Appartamento con riiniture di lusso, ottimo come punto d'appoggio per professionisti, composto da ingresso, salone con vista meravigliosa sugli scali, cucina ab., bagno, oltre a soppalco zona notte. 800 Euro (Rif: H1266) BANDITELLA - Appartamento completamente ristrutturato composto da sala, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e due terrazze abitabile. Termoautonomo, arredato, contratto 4 + 4. - 850 Euro (Rif: H0851) MAMELI - Appartamento posto al piano terreno, composto da ingresso, cucinotto, tinello, due camere, due bagni e giardino privato. Arredato. - 850 Euro (Rif: H1053-b) MONTEBELLO App.to posto al sesto piano ed ultimo, composto da ingresso, sala, due camere, studio, due bagni, balcone, due posti auto. Termocentralizzato. - 900 Euro (Rif: H1007-b) CALZABIGI - Appartamento posto al quinto piano, composto da ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere e terrazza di 200 mq. Arredato, contratto transitorio. - 1.100 Euro prosegue a pag. 23 -3-


SEDE ARDENZA VIA MONDOLFI 13/15

0586 505185

itgrafica.com

www.houseandboatmazzei.it

CITTA’

RIF 480 €25.000 COMODO GARAGE ZONA ATTIAS, ottimo per investimento

PARADISINO: Nel cuore della venezia, in palazzo storico totalmente restaurato, ultime disponibilità di app.ti e fondi di varie tipologie e metrature, con rifiniture lussuose e possibilità di garage e posto auto. Disponibili anche appartamenti nel blocco di nuova costruzione. Info e planimetrie c/o ns uffici. Prezzi a partire da

€196.000 (Rif.88)

CENTRO €88.000 (RIF261) luminoso appartamento composto da : ingresso, cucinotto, sala, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno,. OTTIMO PER INVESTIMENTO. VENEZIA €110.000 (Rif.459): In stabile d’epoca, appartamento di circa 95 mq da ristrutturare: sala, cucina, due camere e bagno. Ottimo affare.

COLLINE €110.000 luminoso appartamento di taglio tradizionale composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. OTTIMO PER INVESTIMENTO. CENTRO €119.000 (rif 482) appartamento completamente ristrutturato. luminoso e silenzioso composto da: ingresso, cucinotto, sala, camera matrimoniale, ampio ripostiglio, bagno MARRADI €130.000 (Rif 242) bilocale in ottime condizioni: ingresso, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale e bagno.

NAZARIO SAURO (rif: 462) in bel contesto con parco condominiale attrezzato con area giochii, app.to luminoso cosi' composto:ingresso ,sala doppia ,cucina abitabile con balcone verandato, ampia camera matrimoniale con possibilita' della secondacamera doppi servizi,garage, ,posto auto assegnato €300.000

ARDENZA TERRA €135.000 (Rif.134): In piccolo condominio, bilocale in buonissime condizioni: disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, termoautonomo. Ottimo investimento INDICE ENERGETICO: F

VIA SANTO STEFANO A partire da €135.000 In palazzo d'epoca campletamente ristrutturato con ascensore, appartamenti di varie tipologie, ottimamente rifiniti.

VENEZIA/PONTINO €150.000 (RIF: 66) ampio appartamento in buone condizioni, soggiorno con angolo cottura, ingresso zona notte con tre camere, bagno, ripostiglio, lavanderia, possibilita’ secondo bagno PORTA A TERRA “TORRE 3” A partire da €180.000. Centro direzionale, disponibili uffici panoramici e lussuosi di varie tipologie e metrature, serviti da posto auto.

ZONA PICCHIANTI €197.000 (Rif.358): Capannone in buone condi-

CARDUCCI (Rif.458): primo piano di palazzina in perfette condizioni :ingresso, cucina abitabile, sala doppia ,tre camere, bagno e ripostiglio, INDICE ENERGETICO F

€315.000 PANCALDI RIF 490 appartamento di taglio tradizionale composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi. Possibilità di garage doppio. €390.000 MONTENERO ALTO (Rif 313) villa indipendente su due livelli, superfice completa 290mq con giardino di 2000mq. Trattative riservate -4-

zioni, 270 Mq oltre a circa 100 Mq di pertinenza coperta ed ampio piazzale comune.

ARDENZA TERRA €210.000 (Rif.178): A due passi dal mare ed in piccolo condominio, grazioso appartamento disposto su due livelli ed ottimamente rifinito: ingresso in sala con camino, cucina, balconcino, bagno, ripostiglio; al secondo livello mansardato due camere, bagno.

STAZIONE € 210000 (rif 377) app.to luminoso composto da sala con terrazza, cucina con veranda, tre camere , bagno il tutto in buone condizioni

ARDENZA TERRA 230.000 TRATT. (Rif 440) Ultimo piano, luminoso appartamento in ottime condizioni composto da sala, cucina abitale, camera matrimoniale, camerina, bagno, possibilità garage CALZABIGI €235.000 (Rif.603): In buon condominio, piano alto con ascensore, app.to come nuovo: ingresso, sala doppia, cucinotto, due camere, ampio bagno, ripostiglio, termoautonomo, climatizzato. Posto moto/bici coperto! CENTRO STORICO €230.000 (rif 172) ampio loft in ottime condizioni disposto su due livelli: zona giorno con ingresso, ampia sala, cucina , bagno, ripostiglio e zona lavanderia, ampio soppalco adibito a zona notte, possibilità di posto auto e terrazza abitabile COTETO € 250.000 TRATT (RIF 116) piano altissimo con ascensore, appartamento completamente ristrutturato luminoso e panoramico: ingresso,sala, cucina abitabile, ripostiglio, due camere, bagno, cantina e garage.

VIA DEGLI OLEANDRI “VERO AFFARE” € 260.000 (RIF.2): Piano alto con ascensore, appartamento in buone condizioni: ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, due camere, bagno, ripostiglio , cantina e garage. CLASSE: G

MARCONI €265000 (RIF: 378) in condominio signorile, piano alto e luminoso, ottimo appartamento con ampio balcone perimetrale composto da salone, cucina abitabile, due camere, bagno, cantina , posto auto , termoautonomo

SALVIANO €278.000 (RIF.332): In complesso di recente costruzione, appartamento come nuovo, molto ben rifinito: ingresso, cucina con comodo balcone, sala con terrazzo di 18 mq, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio garage. STAGNO €290.000 TRATT.LI NS ESCLUSIVA (Rif.253): Porzione di palazzina con ingresso indipendente, circa 140 mq disposti su due piani, piacevole giardino esclusivo con ampio annesso, grande garage. Buone condizioni.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


SEDE CENTROCITTÀ VIA DELLE GRAZIE 2

info@houseandboatmazzei.it

0586 896168

E ERCIAL O COMM / E E L A I IDENZ USO RES FFITTO AD A N I I L I B O M IBILITA' DI IM MPIA DISPON C/O I NS.UFFICI A

ANTIGNANO €310000 (RIF 463) appartamento con vista mare composto da: ingresso, cucina abitabile con tinello , sala , due camere matrimoniali, bagno , posto auto condominiale.

ARDENZA MARE € 330.000 (Rif.41): In zona residenziale e tranquilla, app.to luminoso e libero su tre lati: sala con terrazzo, cucina abit.le con veranda, due camere, bagno, garage, posto auto e cantina.

GOITO €340000 (rif 176) luminoso, vista mare, ottime condizion icomposto da ingresso, sala, cucina tinello, due camere,bagno,soffitta e posto auto. PANCALDI € 360.000 (Rif.442): A due passi dal mare, appartamento molto luminoso composto da ingresso, sala doppia con comodo balcone, cucinotto-tinello con veranda, due camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina e posto auto. Possibilità di garage. BANDITELLA €365.000 (Rif.271): In condominio prestigioso con parco condominiale e piscina, appartamento con rifiniture di pregio: ingresso, sala, cucinotto, due camere, doppi servizi, ampio balcone. Possibilità di garage

INDICE ENERGETICO: F ANTIGNANO € 375.000 (Rif.302): In elegante condominio immerso nel verde, appartamento luminoso, composto da ampio ingresso, sala doppia, cucina abit.le, tre camere, doppi servizi, ampi balconi, cantina, soffitta e garage.

ARDENZA MARE €380000 (RIF: 150) in elegante condominio con splendido parco, appartamento composto da ingresso, sala con terrazza, cucina abit.le, con balcone, due camere, doppi servizi, garage. buone condizioni .

RESIDENZIALE €450.000 (Rif.157) In palazzina del 1800, prestigioso app.to di circa 230 mq con rifiniture originali, diviso in modo tradizionale: ingr., sala doppia, cucina con ampio balcone, 3 camere, doppi servizi, rip., soffitta. Oggetto unico!!! Disponibile altro app.to al piano terra servito da giardino. INDICE ENERGETICO: G RESIDENZIALE €475.000 (Rif.402): Ultimo piano con ascensore, appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato: ingresso, cucina abit.le con veranda, sala doppia, tre camere, doppi servizi, terrazzo perimetrale. Ben rifinito. MONTEBELLO €480.000 (rif 469) appartamento di taglio tradizionale composto da : ingresso,salone triplo,cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo di 80mq,studio, tre camere matrimoniali, doppi servizi,ripostiglio, cantina, garage e posto auto condominiale.

ARDENZA MARE €490.000 (RIF 403) appartamento di ampia metratura , da ristrutturare, composto da : sala doppia, tre camere,doppi servizi, posto auto, garage, cantina, terrazza perimetrale.

RESIDENZIALE € 510.000 (Rif.381): In elegante e signorile condominio, attico di 140 mq con terrazza di 100 mq con zona pranzo e studio verandati: ingresso, salone triplo con ampia veranda, cucina con ripostiglio e terrazzo, due camere matrim.li, doppi servizi, posto auto coperto; disponibile altro appartamento attiguo di 85 mq.

MONTEROTONDO € 520.000 (Rif.16): Prestigioso appartamento in perfette condizioni, libero su tre lati e disposto su tre livelli: sala, grande cucina con terrazza, studio, cameretta e bagno a piano terra ed altro bagno e camera matrimoniale con bella vista al primo piano.

MONTENERO BASSO: in posizione panoramica con splendida vista mare, palazzina con giardino,da ristrutturare €380.000 Info e planimetrie c/o ns uffici.

MONTENERO BASSO (rif: 494) in contesto tranquillo e immerso nel vere, app.to al terzo piano in villa d ' epoca completamente ristrutturata, composto da : ingr., sala con balcone, cucinotto, tre camere, doppi servizi, mansarda con terrazza a tasca con vista mare. cantina di 10mq, tre posti auto, due posti moto, giardino esclusivo di 250mq., tutto ottimamente rifinito, disponibile altro appartamento al 2° piano, stesse rifiniture e caratteristiche ad €400.000

€500.000 PORTA A MARE in bel contesto piano terra di villa diviso in due unità, ampia metratura ottimamente rifinita e servita da giardino di 400mq , dependance di 60mq,tutto in ottime condizioni. €710.000 (Rif.218)

ANTIGNANO: A due passi dal mare, realizzazione di ville indipendenti di ampia metratura, con terrazza vista mare, giardino e garage. Possibilità di personalizzare gli interni. RifiniINFO, ture lussuose! PREZZI E PLANIMETRIE C/O NS UFFICI

COLLINAIA €660.000 (RIF.147): In zona tranquilla, palazzina con ingresso indipendente, libera su tre lati e disposta su un unico piano di circa 120 mq oltre a taverna di 30 mq. Ampio giardino privato e p. auto. Perfette condizioni.

MONTENERO BASSO €695.000 (Rif.8) In contesto tranquillo, palazzina di recente costruzione, 190 Mq, disposta su 3 livelli, libera su tre lati, con ingresso indipendente e servita da splendido giardino di circa 400 mq. Come nuova e con ottime rifiniture. INDICE ENERGETICO: D

MONTENERO BASSO €750.000 (Rif.170): In elegante contesto d'epoca, porzione di villa di ampia metratura, comopletamente ristrutturata e disposta su due piani, con mansarda e cantina. Due garages, due posti auto, giardino.

COTETO In complesso di nuova costruzione, disponibili appartamenti di varie tipologie e metrature, serviti da giardino, garage e posto auto. Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici (Rif.10)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

-5-


SEDE ARDENZA VIA MONDOLFI 13/15

0586 505185

itgrafica.com

www.houseandboatmazzei.it

NOSTRE ESCLUSIVE

prezzi schok!!

VIA DEL MARZOCCO

VIA DEL PINO splendida villa mq 250 ca con rifiniture m lusso . ampio giardino €690.000 tratt.

in area portuale terreno di circa 15.000 mq con sovrastanti capannoni e palazzine per circa 6000mq

PREZZO INTERESSANTE.

SCALI DEL PESCE appartamenti liberi e locati, fondi con varie destinazioni e metrature a partire da €30.000

VIALE MAMELI

splendido appartamento mq 200 c.a. con garage in palazzo signorile €480.000

ZONA CARDUCCI DELIZIOSO APPARTAMENTO €120.000

S C A L I MANZONI: appartamento uso ufficio mq 120, luminoso

€188.000 ZONA VENEZIA uffici completamente ristrutturati varie metrature prezzi da 1.100 al mq. VIA ROMA: palazzina uffici 1700 mq ad alto reddiVIA VERDI : APPARTAMENTO MQ 140 CON to garantito 7% AMPIO TERRAZZA. €168.0000 PRESSI SCALI D ‘AZEGLIO: immobile grande superficie con destinazione autorimessa

ISOLA CAPRAIA: SPLENDIDO RUDERE CONGIARDINO. APPARTAMENTI VARIE DIMENSIONI VIA ROSA DEL TIRRENO ; appartamento ottime €105.000 condizioni mq 110ca panoramico €265.000 -6-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


SEDE CENTROCITTÀ VIA DELLE GRAZIE 2

info@houseandboatmazzei.it

0586 896168

IALE MERC O COM / E E L NZIA RESIDE D USO A O T T I F LI IN AF I IMMOBI IBILITA' D N O P S I D FICI AMPIA C/O I NS.UF

CAMPAGNA 281 PERIFERIA SUD DI LIVORNO terreno agricolo di 3200 mq panoramico con 130 piante di olivo, recinzione, acqua, elettricità €110.000

437 - FAUGLIA in aperta campagna appartamento in bifamiliare al primo piano con ingresso indipendente di 250 mq sala con camino sala da pranzo 5 camere tre bagni grande terrazza giardino 800 mq €330.000

295 COLOGNOLE terratetto indipendente su quattro lati cucina sala due camere studio bagno terrazza di 45 mq buono stato €165.000

297 PERIGNANO: indipendente su tre lati garage taverna cucina abitabile terrazza due camere studio tripli servizi giardino 250 mq ottimo stato €220.000

307 COLLESALVETTI in antico fabbricato colonico splendido appartamento su due livelli con ingresso indipendentente:cucina abitabile salone triplo due matrimoniali tripli servizi giardino di 500 mq con dependance di 45 mq €420.000

310 BOSCHI DI LARI: porzione finale di casolare su tre livelli da ristrutturare con annesso di 25 mq e giardino di 300 mq €150.000

322 - 20 MINUTI DA LIVORNO casa colonica perfettamente ristrutturata di 450 mq con molino a vento piscina parco di circa 4 ettari possibilità di arredato. PREZZO SHOCK!!!!!

400 PARRANA S.GIUSTO Antico fabbricato libero su tre lati e su due livelli salone cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazza panoramica giardino di 450 mq con annesso e due ettari di terreno €450.000

180- NIBBIAIA: indipendente su tre lati e su due livelli appartamento di circa 100 mq cucina abitabile sala con camino due camere bagno con possibilità secondo bagno,piccola chiostra privata €170.000

333-LORENZANA porzione finale di rustico panoramico su 2 livelli ristrutturato di circa 130mq con piscina e giardino di 3500 mq €360.000

S.RUFFINO DI LARI :palazzina nuova con giardino €180.000

154-GUASTICCE n.2 appartamenti con ingressi indipendenti:al pt bilocale,al primo piano su due livelli,cucina abitabile soggiorno due camere doppi servizi sottotetto,giardino 100 mq in comune fra i due appartamenti €265.000

COLOGNOLE :splendida palzzina di nuova costruzione in posizione dominante con bella vista , ampio giardino €280.000

86 LIDO DI CHIOMA trilocale arredato splendida vista mare prezzo interessante

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

-7-


Via G. March, 14/b - LIVORNO Complesso Diamante Z.I. Picchianti Fax 0586 1864707 e-mail: info@erredi-immobiliare.com

www.erredi-immobiliare.com

itgrafica.com

Iscr. ruolo n° 939

Tel 0586.1864707 Cell 336.709246

ROSIGNANO S.

MONTEBELLO

ZONA BANDITELLA

PIAZZA CAVOUR

Rif.150/WAF Rosignano S. Afittasi Splendido appartamento di 150 mq ca, posto in bifamiliare. L'immobile è composto al PI° rialzato, da: ingresso, sala da pranzo, salotto con accesso al giardino, cucina e bagno. Al PII°, da: camera matrimoniale, due camere singole, bagno. Al piano seminterrato, grande cucina con spaziosa taverna con camino e cantina. Giardino di 300 mq ca. Due posti auto. Finiture di alto livello sia esterne che interne. Avvolgibili elettrici. Parquet. Videocitofono. Termo autonomo a gasolio. Richiesta €900 mensili.

Rif.2/WAF Zona Montebello Afittasi Trilocale posto al IV° piano di un ediicio signorile, composto da ingresso, salotto con poltrona letto, cucina abitabile, bagno grande con inestra, ampia camera matrimoniale. Giardino condominiale. Ascensore. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 700 mensili.

Rif.138/WAF Afittasi Zona Banditella Appartamento a 200mt. dal mare. Posto al PT di un stupendo condominio signorile, con piscina, è composto da ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, due bagni e ripostiglio. E' incluso posto auto condominiale. Parzialmente arredato. Riscaldamento autonomo a metano. Giardino con recinzione. Spese condominiali incluse nel canone mensile. Richiesta € 950 mensili.

Rif.131/WAF Piazza Cavour Afittasi Trilocale mq 70, posto al PI° di un ediicio, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ed altra camera in soppalco con affaccio nel soggiorno, bagno. Termo centralizzato. Ascensore. Contratto transitorio. Richiesta €750 mensili.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

ZONA BASTIA

SELEZIONATI IMMOBILI DI PRESTIGIO

Rif.184/WA VENDESI Grande appartamento molto luminoso, posto al IV° piano di un ediicio anni ’70 con esposizione nord-sud. L’unità immobiliare è composta da ingresso, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, spaziosa sala con terrazza; camera matrimoniale, camera singola, un bagno grande con vasca e inestra, un secondo bagno di servizio. Richiesta € 175.000

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

CASTELLINAPI Rif.179/WA CASTELLINA(PI)VENDESI Bilocali in quadrifamiliare di nuova costruzione in consegna giugno 2012. Splendida posizione collinare e panoramica. Caratteristica realizzazione immobiliare in pietra e intonaco. Piscina condominiale. Posti auto assegnati. Prezzi a partire da €165.000.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

PICCHIANTI Rif. 216/WC PICCHIANTI – AFFITTASI Recente capannone di 750 mq ad uso artigianale e comm.le ubicato su strada principale, libero su tre lati con doppio ingresso fronte e laterale con grande portone carrabile. Locali ad suo uficio di 100 mq.ca con accesso al capannone e da ingresso esterno indipendente. E' di corredo anche un appartamento ad uso abitazione del custode. Possibilità di Vendita. Richiesta €3.600 mensili. IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

-8-

CECINA LI Rif.133/WA CECINA (LI)-VENDESI Unità immobiliari distinte in Trilocali e Quadrilocali in zona residenziale, di nuova costruzione in consegna dicembre 2012. Ottime initure. Disponibili Posti auto e Garage. Prezzi a partire da € 225.000.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

ORCIANOPI Rif.179/WA - VENDESI AFFITTASI Bilocali e Trilocali in quadrifamiliari di nuova realizzazione, posti in posizione panoramica. Ottime initure interne e esterne. POSSIBILITA’ DI LOCAZIONI CON RISCATTO PER L’ACQUISTO. Prezzi in Agenzia.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

Disponibili in Agenzia OPERAZIONI IMMOBILIARI ad indirizzo residenziale e turistico ricettivo.

CAPANNONI FONDI TERRENI

CECINA LI

DISPONIBILI IN AGENZIA ULTERIORI OFFERTE di Capannoni Artigianali, Commerciali oltre a Fondi Commerciali, Ufici e Terreni ediicabili.

Rif.151/WC CECINA (LI) – AFFITTASI Fondo commerciale di 188 mq. ad alta visibilità posto in zona centrale della cittadina, lato sud. Quattro vetrine con affaccio su arteria principale. Due locali uficio e servizio. Richiesta € 3.500 mensili.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

SAN MARCO Rif.186/WC San Marco AFFITTASI/VENDESI Recentissimo capannone ad uso artigianale e commerciale, di 16’0 mq con doppio accesso e corredato di impianti elettrici e servizi a norma. Prezzi in Agenzia.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

PICCHIANTI

SALVIANO

Rif.189/WC Picchianti AFFITTASI/VENDESI Recente capannone artigianale di mq 320, completo di impianti e box ufici. Ottime condizioni generali. Prezzi in Agenzia.

Rif.165/WC Salviano - Afittasi grande Capannone a uso commerciale e artigianale di complessi 2.000 mq, libero su 4 lati e corredato di ampi spazi di manovra e parcheggio. Ottima struttura, dotata di ufici indipendenti. In attesa di certiicazione energetica. Trattativa in Agenzia.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.


VIA RICASOLI bel palazzo d' epoca appartamento al 2 piano composto da soggiorno con angolo cottura camera matr. bagno termoautonomo perfetto stato 120.000 Euro Trattabili CLASSE ENERGETICA: non deinita/IPE: non deinito (in attesa di certiicazione)

SCALI SAFFI recentissima ristrutturazione grazioso piano terra rialzato con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale con cabina armadio bagno e GIARDINETTO PRIVATO pavimentato termoautonomo l’ immobile viene venduto completamente arredato 135.000 Euro CLASSE ENERGETICA: E / IPE: 85,7 kWh/mq. anno

VIA GRANDE con vista caratteristica in ottimo condominio con ascensore app.to al piano alto composto da ingr. soggiorno con angolo cottura camera matr. camera media con balcone bagno t.aut. e completamente arredato 165.000 Euro Trattabili CLASSE ENERGETICA: non deinita/IPE: non deinito (in attesa di certiicazione)

VIA FAGIUOLI recente condominio con ascensore piano alto libero subito e composto da ingr. soggiorno grande con cucinotto inestrato e balcone camera matr. bagno con inestra e ripostiglio termoautonomo 150.000 Euro Trattabili

MASTACCHI ottimo condominio con ascensore app.to al piano alto con ascensore con POSTO AUTO di proprietà e CANTINA composto da ingr. sala con balcone camera matr. cucina abitabile bagno con inestra termoautonomo perfetto stato 168.000 Euro Trattabili)

CLASSE EN.: non deinita/IPE: non deinito (in attesa di certiicazione)

CLASSE EN.: non deinita/IPE: non deinito (in attesa di certiicazione)

FABBRICOTTI ottimo 2° piano con ascensore completamente ristrutturato a nuovo composto da ingr. sala 2 camere matr. cucina abitabile bagno con inestra balcone verandato termoautonomo 225.000 Euro

ZONA MARCONI in condominio recente con ascensore appartamento molto grazioso composto da soggiorno con angolo cottura e balcone abitabile, camera matr. con balcone, bagno e rip., termoautonomo, POSTO AUTO di proprietà e CANTINA, nessun lavoro da fare. 173.000 Euro compreso di arredo cucina. CLASSE EN.: F/ IPE 191,429 kWh/mq. anno

VENEZIA con vista caratteristica bel condominio recente e con ascensore grazioso bilocale con GARAGE composto da soggiorno con angolo cottura camera matr. bagno e ripostiglio termoautonomo e completamente arredato 185.000 Euro

BASTIA recente con ascensore vera occasione piano intermedio libero subito con POSTO AUTO di proprietà e CANTINA in perfetto stato ingr. sala camera matrimoniale camera media cucina abitabile con balcone bagno con inestra ripostiglio rIscaldamento

CLASSE EN.: non deinita/IPE: non deinito (in attesa di certiicazione)

CLASSE ENERGETICA: G / IPE: 160,5 kWh/mq. anno

CLASSE EN.: non deinita/IPE: non deinito (in attesa di certiicazione)

SCALI SAFFI recente piano alto con ascensore libero subito con vista caratteristica sugli scali app.to composto da ingr. sala con balcone camera matr. due camere medie di cui 1 con balcone cucina abitabile con balc o n e doppi servizi ripostiglio termoautonomo nessun lavoro da fare 215.000 Euro Trattabili

CALZABIGI ottimo condominio bell' appartamento piano alto con ascensore composto da ingr. sala ampia con cucina abitabile a vista due camere matrimoniali bagno con inestra e ripostiglio pavimenti in parquet riscaldamento termo/centrale con contenute spese condominiali comprensive di acqua calda e fredda 218.000 Euro

SCOPAIA ottima occasione appartamento con GIARDINO PRIVATO di mq. 25 in perfetto stato composto da ingr. sala con balcone, cucina con balcone verandato e scesa al giardino, camera matrimoniale, camera media, bagno con inestra, termoautonomo+clima , GARAGE + stanza ad uso hobby con terrazzo a l' ultimo piano di proprietà, 225.000 Euro

VIA GARIBALDI (lato republica) ottimo condominio al 1° piano senza ascensore grazioso bilocale con travi a vista composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno (cieco) ripostiglio termoconvettori a gas m e t a n o 85.000 Euro Trattabili

CLASSE EN.: non deinita/IPE: non deinito (in attesa di certiicazione)

CLASSE EN.: non deinita/IPE: non deinito (in attesa di certiicazione)

CLASSE ENERGETICA: E / IPE: 128,4 kWh/mq. anno

CLASSE EN.: non deinita/IPE: non deinito (in attesa di certiicazione)

COTETO recente in buon condominio con ascensore app.to completamente ristrutturato con ottime riiniture composto da ingr. sala con balcone camera matrimoniale camera media cucina abitabile con balcone verandato bagno termoautonomo BOX per ricovero moto/cicli di proprietà e POSTO AUTO condominiale 255.000 Euro

MANASSE In condominio recente con ascensore appartamento con POSTO AUTO coperto e CANTINA di proprietà, piano alto, composto da ingresso, sala ampia, due camere matrimoniali, camera media, cucina abitabile, doppi servizi con inestra,ripostiglio,2 ampi balconi,riscaldamento termo/centrale 260.000 Euro prezzo Trattabile

ZONA MONTEBELLO recente con ascensore app.to libero subito composto da ingr. salone con balcone due camere matr. cucinotto tinello con balcone doppi servizi ripostiglio riscaldamento termo/centrale 273.000 Euro Trattabili con possibilità di acquisto GARAGE a parte a 25.000 Euro

ZONA P.ZZA ROMA Bel condominio con ascensore in zona tranquilla con POSTO AUTO e SOFFITTA appartamento libero subito composto da ingresso sala doppia due camere matrimoniali, camera singola, cucina abitabile con balcone verandato, doppi servizi con inestra, riscaldamento 295.000 Euro Trattabili

CLASSE EN.: non deinita/IPE: non deinito (in attesa di certiicazione)

CLASSE EN.: G /IPE: non deinito (in attesa di certiicazione)

CLASSE ENERGETICA: G / IPE: 180,70 kWh/mq. anno

CLASSE ENERGETICA: F / IPE: 102,234 kWh/mq. anno

MONTENERO BASSO 1° piano ed ultimo con ingresso indipendente in perfetto stato composto da ampio soggiorno con caminetto e balcone camera matr. cucinotto tinello con terrazzo bagno con inestra ripostiglio+ altra camera matr. e bagno in mansarda con lucernari termoautonomo+clima e POSTO AUTO 300.000 Euro Trattabili

ZONA P.ZZA ROMA recente con ascensore piano alto in perfetto stato composto da ingresso, sala ampia, camera matrimoniale due camere medie cucinotto tinello con balcone doppi servizi di cui uno con inestra armadio a muro riscaldamento termo/centrale POSTO AUTO condominiale se interessa altro posto auto anche in locazione, 320.000 Euro Trattabili

ARDENZA MARE in piccolo condominio 2° ed ultimo piano in perfetto stato con GARAGE CANTINA e POSTO AUTO composto da ingr. sala con balcone due camere matr. cucinotto tinello con balcone bagno con inestra rip. termoautonomo 320.000 Euro Trattabili

ZONA MONTEBELLO recente piano alto con ascensore con bellissima vista mare, composto da ingr. sala ampia camera matr. camera media studio cucina abitabile doppi servizi rip. riscaldamento ampio terrazzo perimetrale POSTO AUTO di proprietà e CANTINA 390.000 Euro

CLASSE EN.: non deinita/IPE: non deinito (in attesa di certiicazione)

CLASSE EN.: non deinita/IPE: non deinito (in attesa di certiicazione)

CLASSE EN.: non deinita/IPE: non deinito (in attesa di certiicazione)

CLASSE ENERGETICA: F / IPE: 93 kWh/mq. anno

VIA DELLE SORGENTI (la Cigna) nuova costruzione con POSTO AUTO di proprietà, 1° piano di piccolo condominio composto da ampia zona giorno con angolo cottura camera matr. camera media bagno con inestra termoautonomo TERRAZZA ABITABILE di mq. 30 ottime riiniture 185.000 Euro

CLASSE ENERGETICA: E / IPE: 105 kWh/mq. anno

FABBRICOTTI bel condominio recente con ascensore piano terzo molto carino completo di arredo nuovo composto da ingr. salone ampio con angolo cottura e 2 balconi, camera con piccola cabina armadi, bagno cieco, ripostiglio, climatizzatori CANTINA e POSTO MOTO condominiale 200.000 Euro

termo/centrale con contenute spese condominiali 200.000 Euro Trattabili

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

-9-


Via Marradi, 217 Volpi Elisabetta

BIAGIOTTI IMMOBILIARE Tel. 0586.260281 Cell. 377.7074475

www.biagiottimmobiliare.it immobiliarebiagiotti@gmail.com

PER I NS. CLIENTI, CERTIFICATI ENERGETICI A SOLI €100 + IVA! SORGENTI €185.000 OTTIMA OPPORTUNITA’ In zona ben servita, ottima opportunità!1° piano: ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno con finestra, A ESCLUSIV cantina. Termoautonomo. NOSTRA (2115)

CAVOUR €60.000 TR.

STAZIONE €209.000 NOSTRA ESCLUSIVA In via tranquilla, ampio e molto

PAOLI €155.000 TRATT.

In bel palazzo d' epoca appartamento monolocale uso ufficio al 4° piano con ascensore composto da ingresso, bagno senza finestra, disimpegno grande per archivio, soppalco con stupenda vista sui fossi. (1981)

VIA GALILEI € 89.000 CON POSTO AUTO IN AFFITTO! A pochi passi dal centro della città, carinissimo bilocale, ristrutturato e soleggiato: sala con angolo cottura, camera matr.le, bagno con finestra, rip./lavanderia con finestra T.aut. (1967) SORGENTI €100.000 In zona tranquilla e ben servita, ottimo per chi sta cer cando qualcosa da ristrutturare! ingresso, sala, cucina abitabile, camera ma trimoniale, bagno con finestra. Termoautonomo. 2157

STAZIONE/COLLINE €110.000 INVESTIMENTO! completamente ristrutturato, in zona tranquilla, locata 4+4: ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola. (2308)

CISTERNONE €125.000 Vicinisso al centro, in via secondaria e tranquilla, ottimo 1° piano buonissime condizioni: ingresso, sala, cucina abitabile con grande veranda, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. Termoautonomo. (2069)

ORIGINE € 129.000 AFFARE! Ultimo piano, completamente ristrutturato, luminosissimo: grande ingresso, salone, ampia cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Termoautonomo. (2240) PONTINO €143.000 OCCASIONE IMPERDIBILE A pochi passi dalla fortezza nuova, graziossimo bilocale recentemente ristrutturato: grande ingresso, sala con camera in soppalco, cucina abitabile con studio in soppalco, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio uso lavanderia. Termoaut. (rif. 2207)

ZOLA €152.000 TRATT.LI Ottima opportunità! in zona tranquilla, 2° p. con asc. molto luminoso: ampio soggiorno con balcone, cucina con piccola veranda, camera matrimoniale, camera singola, bagno con fin. Parquet nel soggiorno, buonissime condizioni. Piccola cantina. Termoautonomo. P. auto condominiale. (2304)

- 10 -

CALZABIGI €208.000 Luminoso, ottimamente rifinito recentemente ristrutt.: ingr., cucina, SIVA U L C sala ampia, 2 camere, S E NOSTRA bagno con fin. Ricovero cicli condominiale e poss. posto auto in affitto. Termoaut. Parquet (1983)

luminoso, piano alto: ingresso, grande sala con bel balcone, cucina abitabile con dispensa e terrazzo, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno (poss. 2°). POSTO AUTO, cantina. 2145

ARDENZA €220.000 In zona tranquilla con affacci sul verde, ottimo primo piano di piccolo condominio molto luminoso: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, camera singola ampia. Cantina mq. 6. (2212)

In bel palazzo d' epoca, 1°p. totalmente ristrutturato, rifiniture lusso, 70mq. termoauotonomo: ingresso, salone, cucina, camera, bagno, grande rip. Alcuni arredi. (2272)

VIA CAMBINI €160.000 NS. ESCLUSIVA Nella zona più centrale della città, vicina ai migliori nego zi, 3° ed ultimo piano, no asc., rinfinito con cura: in gresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con fin. Camere al 2° livello man sardate. T.aut. Condizionato ri e parquet. 2287 CENTRO, €165.000 Tr. nel cuore della città, piano terra rialzato, recetemente ristrutturato, perette condizioni: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, grande e bel giardino condominiale. Classe E IPE 106,78 (2238)

ARDENZA TERRA €210.000 In piccola palazzina, totalmente ristrutturato: sala ampia con camino, grande cucina abitabile con balcone, bagno e ripostiglio. 2° livello: 2 camere mansardate e bagno.

NS. ESCLUSIVA VIA ZAMBELLI €225.000 Ottimo 3° p.con asc. di piccolo condominio, arioso e soleggiato, 110 mq: ingresso, salone doppio, 2 camere (poss° 3), cucina abitabile, grande balcone, bagno (poss 2°). (2171)

INDIPENDENZA €225.000 NS. ESCLUSIVA, In bel palazzo d' epoca con ascensore, attentamente ristrutturato: grande ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, termoaut. Silenzioso e soleggiato. (poss. acquisire posto auto). (2213)

ORIGINE €180.000 Ottimo per chi ama la città, bel 2° piano finemente ristrutturato, con particolare attenzione ai particolari: ingresso, sala, cucina abitabile (open space), 2 camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio. Termoauotonomo. (2239)

SORGENTI €189.000 OTTIMA OCCASIONE Con garage Completamente ristrutturata con signorili rifiniture, tutto parquet: ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 grandi camere, bagno con fin. doccia e vasca, rip. Termoautonomo, condizionatori. (2247) CLASSE ACE F IPE 82 kw/annui QUESTURA €192.000 trattabili caratteristico, con travi a vista, ultimo piano con bella vista sul porto, ben ristrutturato: soggiorno con cucinotto, balcone, lavanderia, bagno, ampio salone/2 camere, camera con bagno in soppalco. Classe F IPE 88,43 kwh/mq. annui. Termoautonomo. COLLINE €200.000 OTTIMA OCCASIONE! in zona ben servita e molto tranquilla, bel 2° piano ristrutturato di recente: ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitbaile con veranda, camera matrimoniale, camera singola, bagno c/f. Garage di 12mq. c.ca. Parquet. Termoautonomo. (2253)

CALZABIGI €205.000 Signorile cond. con asc., perfette cond. piano alto luminoso così diviso : zona giorno open space con lato cottura, 2 ampie camere, bel bagno in mosaico vetroso con fin., pavimenti in parquet.(1540)

COTETO €225.000 In zona tranquilla, ma vicina a tutti i servizi, ottimo 2° p. di piccolo condominio, luminoso e ben suddiviso: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno con fin. Posto auto condominiale. Termoauotonomo. 2219 LA ROSA €228.000 In bella zona tranquilla e verdeggiante, luminoso e ben esposto: ampio ingresso, sala, cucina tinello con veranda, 2 ampie camere, balcone grande che accede alla sala e alla camera, bagno, ripostiglio, cantina, p. auto . (2023) AD.ZE ROMA €299.000 In condominio signorile, con bel giardino condominiale e servizio di portierato, 2° piano, molto luminoso: salone con grande balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni con fin., soffitta di proprietà, posto auto assegnato. (2288) MONTEBELLO €230.000 In strada tranquilla e silenziosa, su due livelli ristrutturato in maniera ultramoderna e attenta al design con particolare cura nel sistema impiantistico: soggiorno/cucina, sala (o altra camera), bagno, 2 ripostigli. Al 2° livello: 2 camere mansardate, bagno. Termoautonomo. (2211)

FABBRICOTTI €245.000 in bel contesto, piano alto molto luminoso: ingresso, ampia sala con balcone, grandissima cucina con veranda, 2 camere matrimoniali ed 1 singola,bagno. POSTO AUTO. (1962)

AD.ZE CAVOUR €210.000 TRATT. In bel palazzo d' epoca, 2°p. con asc.: ampio ingresso, cucinotto, sala da pranzo, sala, bagno con fin., 2 camere in soppalco, cantina. Rifiniture di lusso, parquet ai pavimenti. Termoautonomo. (2318)

PROV. PISANA €260.000 In bel condominio, con parco curato e posto auto, ottimo piano terra rialzato perfette condizioni, ampio e ben suddiviso: sala ampia, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni con fin.. Balcone perimetrale che prende tutto l'appartamento. Termocentrale. (2262)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


www.biagiottimmobiliare.it

immobiliarebiagiotti@gmail.com

0586.260281 - 377.7074475 QUERCIANELLA €270.000 In contesto esclusivo con piscina e campo da tennis, vicinissimo al mare, ultimo piano con asc.: ingresso, grande sala, cucina, camera, bagno. Posto auto, poss. di acquisto garage. Rifiniture di lusso. (2236)

ARDENZA MARE €315.000 In contesto tranquillo, vicino al mare, 2 ed ultimo piano, molto luminoso: ingresso, ampia sala con camino e bel balcone, cucinotto tinello con veranda, ripostiglio, 2 matrimoniali, bagno, garage di 12mq., cantina. Ottimo stato, belle rifiniture. Parquet ai pavimenti. (2264)

*FABBRICOTTI €319.000 in condominio con parco ben curato, 145 mq luminoso ed in ottime condizioni, grande ing., cucina abit con grande rip., salone, 3 ampie camere, 2 bagni con fin., balconatissimo, EVENTUALE GARAGE DI 22MQ (1953) *MONTEBELLO BELLISSIMO €340.000 tratt. In contesto riservato, meravigliosamente ristrutturato ultimo piano: ampio ingresso, salone doppio con terrazza, grande cucina di 23mq., camera matrimoniale, singola con balcone, 2 bagni, cantina di proprietà. (2108) MARRADI €355.000 In pieno centro città, ampio e luminoso 2°p. di bel palazzo d' epoca: ingresso, sala da pranzo, salone doppio, 3 camere, 3 bagni con fin, lavanderia, balcone, GARAGE. Termoautonomo. Ottime rifiniture (2107) CALZABIGI €380.000 Tratt. In zona silenziosa e tranquilla, ampio e finemente ristrutturato: ingresso, sala, sala da pranzo con grande balcone, 2 camere matrimoniali, 2 singole (1 con balcone), 2 bagno con finestra. GARAGE. Termoautonomo. (2076) FABBRICOTTI €380.000 A pochi passi da villa fabbricotti intero 1° p., perfette condizioni, luminoso ed arioso: ingresso, salone di 30mq. con balcone abitabile, 3 matrimoniali, cucina abitabile, tinello, ripostiglio, 2 bagni, 4 balconi, terrazza condominiale. Grande garage a parte. Termoautonomo. (2031) ROMA FRAZIONABILE €480.000 TRATT. ampio ingr., salone, studio, cucina, tinello, 4 matrimoniali, 2 bagni, 2 rip., veranda, grande cantina, 2 p. auto coperti (1381)

MAMELI NS. ESCLUSIVA €450.000 TRATT. In signorile condominio, immobile di pregio di 190 mq. con ampio garage e soffitta: doppio ingresso, doppio salone con bel terrazzo, cucina con altro terrazzo, sala pranzo, 3 grandi camere, studio (o 4° camera), 2 bagni con fin., rip. Posto auto condominiale. (2172)

giardini e terrazze GRAMSCI €168.000 TRATT. In contesto interno e tranquillo, 2 appartamenti similari, ristrutturati recentemente, su due livelli, al 1° liv: sala con angolo cottura e bagno senza fin. e accesso ad una terrazza di c.ca 25mq. 2° liv: 2 camere mansardate e bagno, posto auto. uno dei due ha una terrazza un po' più grande e il garage. Termoautonomo. (2136) PIAZZA GARIBALDI €180.000 Con particolare e caratteristica vista sulla Fortezza Nuova , su 2 livelli in palazzina di 1 solo piano con TERRAZZA ABITABILE di circa 15 mq, completamente ristrutturata: ingresso, luminoso soggiorno con lato cottura, bagno, 2° livello: studio/piccola cameretta, camera matrimoniale con bagno finestrato, stanza degli armadi con accesso a comodissimo ripostiglio sottotetto. PROVINCIALE PISANA €220.000 Appartamento in palazzina con 300mq. di giardino e passo carrabile, ingresso indipendente: grande ingresso, sala, cucinotto tinello con accesso al giardino, camera, cameretta, bagno, ampio ripostiglio e piccola dependance esterna. (2276)

MONTENERO BASSO €420.000 In bel contesto, verdeggiante e curato, con vista mare, su due livelli e finemente ristrutturato: ampia sala, cucina open space con balcone e pilozzo, 2 camere, bagno con fin., terrazza di 50 mq. ben attrezzata, garage di 17mq. Termoautonomo. Rifiture di lusso (2315)

SCOPAIA CON TERRAZZA €229.000 NS. ESCLUSIVA di recente costruzione, bel 1° piano con TERRAZZA ABITABILE di 20mq: sala e cucina open space, ripostiglio, 2 ampie camere, 2 bagni. Grande garage. Ottime rifiniture. (2218) CORSO AMEDEO €230.000 ottimo per chi ama la città, bel 1° p. finemente ristrutturato, con TERRAZZA ABITABILE DI 10MQ: grande ingr., ampia sala, cuc. ab.le, 2 ampie camere, grande bagno, 2° bagno adibito a lavanderia, 2 rip., termoaut. CLASSE ACE G IPE 91.50 Kw/mq annui. (2088)

ANTIGNANO €255.000 In zona circondata dal verde e vicina al mare, piano terra rialzato con giardino e 2 posti auto: ingresso, sala con angolo cottura, dispensa, camera matrimoniale, camera singola, bagno con fin. (2274)

AD.ZE CALZABIGI €280.000 CON 2 POSTI AUTO e giardino, piano terra di piccolissimo condominio anni 80, perfette condizioni: grande soggiorno, cucina open space, 2 camere, 2 bagni. Termoautonomo. (2316)

ARDENZA MARE €395.000 In contesto tranquillo e a pochi passi dal mare, ben ristrutturato: ingresso, sala con terrazza abitabile che affaccia su un bel giardino, matrimoniale, camera media, cuc. abit. con terrazzo, 2 bagni. Garage. (1422) ROMA €445.000 P. terra di splendida palazzina d' epoca bifamiliare, ampio ingr., sala, sala da pranzo, cucina, 2 matr.li, 1 singola, rip., lavanderia. Bellissimo GIARDINO con piccolo garage e passo carrabile per motocicli. T.aut. (2032) TERRAZZA MASCAGNI €478.000 In bel contesto, vicino al mare, nuovo mai abitato, ampio e luminoso con bella terrazza vista mare: sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. (2245)

ANTIGNANO VILLETTE VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE 210 mq. su 3 livelli con possibilità di personalizzazione A PARTIRE DA 500.000 ARDENZA MARE €540.000 p. terra di palazzina bifamiliare con 50 MQ DI GARAGE: ingresso, ampia sala con camino, sala pranzo, cucina, 2 matr.li, 1 media, 2 bagni. GIARDINO 250 mq. 1905 CLASSE G IPE 228.10

ARDENZA MARE €545.000 A due passi dal mare in piccolo condominio, ampio e molto luminoso: grande ingresso, salone doppio, cuc. abit. con veranda e nello, 3 ampie camere, 2 bagni con fin., 2 rip., terrazzo semiabitabile. Grandi canna e garage, posto auto. Termoaut.. (1974) BANDITELLA €550.000 TRATT. ATTICO CON VISTA MARE : ingr., sala ampia con balcone abit., cucina, 1 cam. matr., 1media ed 1 singola con veranda, 2 bagni, grande scala in legno che accede ad un vano di 40 mq con terrazza di 22 mq, termoaut. garage. (1730)

MIMBELLI €580.000 GOITO €280.000 In bel contesto, grandissimo e molto luminoso: sala ampia di c.ca di 40 mq., cucina abitabile, 2 matrimoniali, studio, 2 bagni, grande terrazza abitabile, POSTO AUTO e cantina. Termoautonomo. Rif. 2198 SCOPAIA €280.000 In via tranquilla e residenziale, 3° ed ultimo p., su due livelli con TERRAZZA DI 20 mq: sala di 40mq. c.ca, grande cuc. ab. con rip e veranda, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, GARAGE di 24mq. cca. Termoautonomo. (2164) PORTA A TERRA €295.000 In via tranquilla, ma ben servita, graziosissimo terra tetto, completamente ristrutturato con 50 mq. di giardino ben arredato: ingresso, salone, cucina abitabile con dispensa, 2 matrimoniali, 2 bagni, grande cantina. (2248) AD.ZE PIAZZA ROMA €295.000 circondato dal bel verde di viali alberati e a pochi passi dal centro città, ampio e luminoso in buone condizioni: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile verandata, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazza di 25mq. Ottime rifiniture. (1134) BORGO DI MAGRIGNAN0 €295.000In zona silenziosa e di recente costruzione, piano terra di piccola palazzina: sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, grande ripostiglio. Termoautonomo. TERRAZZA 30 mq. GIARDINO DI 50 mq. GARAGE.

MARZOCCHINI €299.000 NS. ESCLUSIVA in condominio di nuova costruzione, in contesto tranquil lo e discreto, luminosissimo: ingresso, sala ampia con bal cone e lato cottura, balcone uso lavanderia, bagno, came ra matr.le, sottotetto tutto praticabile con poss. 2 camere e 2° bagno, terrazza. Cantina posto auto doppio 1939

COTETO €299.000 Di recente costruzione, 2° piano di piccolo condominio, ottime rifiniture su due livelli: sala, cucina abitabile con balcone, bagno con fin., ripostiglio. Al 2° livello: camera matrimoniale, camera singola, altro bagno con fin., terrazza di 7mq. e altro terrazza di 50mq. Termoautonomo. (2289)

AD.ZE PIAZZA ROMA €330.000in bel palazzo d'epoca, contesto tranquillo, grande piano terra con ingresso indipendente dal giardino: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con veranda, 4 camere, bagno.Pavimenti in graniglia originali. Termoauotomo. (2270) MONTEBELLO €375.000 In elegante condominio, bellissimo 7° ed ulmo piano molto grande e luminoso: ingresso, salone con terrazzo semiabitabile, cucina con veranda, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, 2 bagni, posto auto, rifiniture extra lusso. (2118)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Bella palazzina d'epoca con giardino libera su tre lati e disposta su due livelli, ingresso, sala, studio, grandissima cucina soggiorno, bagno e cantina, al 2° piano 3 camere matrimoniali, 1 stanza armadi, grande bagno, soffitta praticabile, giardino con annesso uso lavanderia. t.aut.

ARDENZA MARE €595.000 A pochi passi dal mare 1° ed ultimo piano di palazzina: ingresso, salone con camino, cucina abitabile con balcone, grande lavanderia, 3 camere, 3 bagni, terrazza, bel giardino. Termoautonomo. (2293)

AD.ZE PIAZZA ROMA €650.000 In pieno centro, bellissimo attico, rifiniture di lusso con 150mq. di terrazza: ingresso, salone quadruplo con terrazza, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 2 camere ampie singole, 3 bagni, ripostiglio, veranda, al piano sopra terrazza con gazebo e 2 salotti di cui 1 con camino. Posto auto in garage condominiale. (2267)

ANTIGNANO €720.000 Villa di nuova costruzione, libera su 3 lati e disposta su 3 livelli: sala ampia, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, taverna con 2 grandi vani + bagno, 700mq di giardino, p.auto. rifiniture lusso. Termoaut. (1761)

CALZABIGI €980.000 TRATT. Con 800mq. di giardino, in contesto riservato e silenzioso, villa stile epoca mai abitata, con rifiniture di classe ed impianti all' avanguardia: ingresso, doppio salone con camino, studio, grande cucina, ripostiglio, bagno. 1° piano 3/4 camere, 2 bagni in marmo con idromassaggio, 2 terrazze. Taverna con accesso anche indipendente con altra cucina, salone, bagno, lavanderia, altri 2 grandi vani.Termoautonomo. Passo carrabile, posti auto e ripostiglio esterno.(1860)

MONTENERO BASSO Circondata dal verde, bella villa anni '60: ampia sala con camino, grande cucina, tinello, 4 ampie camcircondata dal verde, bella villa anni '60: ampia sala con camino, grande cucina, tinello, 4 ampie camere, 2 bagni, semint. di 180 mq con una parte fuori terra e ingresso anche dal giardino con cucina, sala con camino, 2 vani, 1 bagno.giardino di 2000mq.termoautonomo. da rivedere. Possibilita' bifamiliare. (1873) *ROMA €1.800.000 TRATT. importante villa d'epoca su tre piani, oltre 600 mq , bel giardino con grande annesso, ampie terrazze, 2 GARAGE. OTTIMA PER TRIFAMILIARE. INFO. c/o NS. UFFICI PREVIO APPUNTAMENTO

- 11 -


telefono 0586/1945997 - fax 0586/1945998 cellulari 347/8912039-339/6517003 Via della Gorgona 34/a-34/b

e.mail antignanoimmobiliare@gmail.com.

ANTIGNANO

BANDITELLA

B.GO CAPPUCCINI

PANCALDI

In via molto silenziosa e poco trafficata proponiamo appartamento di 80 mq al 1' piano così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso su veranda (uso lavanderia), soggiorno, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Completa la soluzione ampia cantina (12mq) e giardino di proprietà (22mq) con resede rimovibile. L'immobile si presenta allo stato originale. Classe G ipe 145.9 vicino al mare €240.000

In Via Provenzal a due passi dal mare al 2° piano con ascensore appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture così composto: ingresso, soggiorno con lato cottura con affaccio su 2 balconi, bagno con 2 finestre, camera matrimoniale con balcone. L’appartamento si presta bene anche per seconda casa al mare. Classe G Epgl nd da vedere €235.000

Appartamento di mq 75 circa, posto al 1° piano, composto da: ingresso, soggiorno molto spazioso di 25 mq che presenta 2 finestre, cucina abitabile con accanto comodo e ampio vano lavanderia/ rip., camera matr.le con affaccio silenzioso e bagno con vasca e doccia. L’ immobile si presenta luminoso ed in buone condizioni. Bagno ed infissi interni ed eterni sono NUOVI. Reale possibilità di realizzare la SECONDA CAMERA. Cl. En. “G” Epgl nd €125.000 tratt.

In prestigioso palazzo appartamento, al 3' ed ultimo piano con ascensore, disposto su 2 livelli (110 mq a piano) con ingresso, sala doppia con VISTA MARE, cucina abit., bagno con doccia ed ampia camera matr. Al 2° livello altra grande sala che introduce alla zona notte con disimpegno, 3 camere matr. e 2° bagno spazioso. IN OTTIME CONDIZIONI con rifiniture di pregio e particolari ricercati. €650.000. Classe G, IPE 133,00

STAZIONE

VIA SAN FRANCESCO

VIA DEI CARROZZIERI

STAZIONE

Al 2° piano appartamento di 5 locali con balcone. Da rimodernare ma con gli infissi nuovi! OTTIMO PREZZO, LIBERO DA SUBITO. Classe nd, IPE nd. Prezzo €150.000

In condominio recentemente ristrutturato proponiamo al 3' piano con ascensore ampio appartamento di 5 locali da ristrutturare. Zona con estrema facilità di parcheggio. Molto luminoso, DA VEDERE! Classe G, Epgl nd. Prezzo €140.000 TRATTABILI!!!

Appartamento molto ampio (110 mq) con disposizione classica e composto da corridoio, cucina abitabile con veranda, soggiorno, 3 camere da letto di cui una con balcone, ampio ripostiglio, bagno grande con finestra e wc di servizio. MOLTO LUMINOSO, DA RIMODERNARE. Classe nd Epgl nd ottimo prezzo €135.000

Appartamento posto all’ ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e balcone. Con soffitta di ampia metratura. Possibilità di frazionamento. Classe nd Epgl nd

ZONA SAN MARCO

ZONA STADIO

FABBRICOTTI

AFFITTO SORGENTI

Al 1° piano di piccolo condominio totalmente ristrutturato recentemente proponiamo appartamento con ingresso in soggiorno con doppia finestra, angolo cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno grande con finestra e ripostiglio. Buone condizioni, ristrutturato 6 anni fa. Classe nd Epgl nd novità €110.000

Appartamento al 2° piano di palazzina moderna composto da ampio ingresso, sala con accesso a balcone, cucina abitabile con accesso a veranda, camera matrimoniale che a sua volta accede al terzo balcone, camera media, bagno con finestra e ripostiglio. Completano la soluzione ampio garage e cantina di proprietà. Lappartamento è stato completamente ristrutturato da pochi anni con ottime rifiniture. Calsse nd Epgl nd molto luminoso €240.000

In ottimo palazzo e in posizione tranquilla ATTICO di 80 mq con doppi servizi e grandissima terrazza. Posto auto, sistema d'allarme, buone condizioni. Ottima esposizione, appartamento unico nel suo genere. Classe nd, IPE nd. Prezzo €280.000.

In Via delle Sorgenti, in stabile moderno, appartamento al 2° piano composto da ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale con cabina armadi, camerina e bagno con doccia e finestra. Ristrutturato da pochissimo tempo con ottime rifiniture. L'appartamento è da arredare. € 550. Classe nd, IPE nd.

TORRETTA

VIA SOLFERINO

Al piano terra appartamento da rimodernare così composto: ingresso, ampia camera matrimoniale, studio/camerina, cucinotto, bagno e corte privata. Classe Energetica G, IPE nd. OTTIMO INVESTIMENTO. €88.000.

In ottimo palazzo appena ristrutturato trilocale al piano terra rialzato recentemente ristrutturato con rifiniture caratteristiche. E’ composto da piccolo ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. Soffitti a volte a vista. Classe Energetica nd, IPE nd. €115.000.

- 12 -

€170.000

VIA FILIPPO VENUTI

Al primo piano con ascensore appartamento composto da ampio corridoio, soggiorno luminoso, cucina abitabile con dispensa, 2 camere matrimoniali, studio/camerina, bagno con finestra, ripostiglio e 2 balconi. Ristrutturato totalmente 12 anni fa negli impianti, pavimenti, infissi… Classe Energetica nd, IPE nd. €230.000.

ZONA PONTINO

Al primo piano di condominio in buonissime condizioni appartamento di circa 75 mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli e doppio balcone. L’appartamento è da ristrutturare. Classe Energetica G, IPE nd. €120.000.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


ZONA CAPPUCCINI

NOSTRA ESCLUSIVA

ZONA ITI: Appartamento con TERRAZZA ABITABILE DI 20MQ composto da ingr./soggiorno cucina molto grande con accesso alla terrazza camera matrim. bagno ripostiglio t/a €90.000 tratt rif 82

e-mail: habitatimmobiliare@hotmail.com

€155.000 Appartamento al piano 2°, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale da cui si accede a balcone verandato con ripostoglio/lavanderia camerina bagno Nessun lavoro da fare, LUMINOSO t/a. Possibilità di posto auto in affitto a €50. LIBERO A BREVE €155.000 Rif 85 Vendesi appartamento completamente arredato con molto gusto

Via A. Diaz, 7 - 1° piano

Tel. e Fax 0586.1970913 Cell. 333.4528935 Cell. 328.3032362

PORTA A MARE: In zona molto tranquilla villetta a schiera con giardino e Garage composta da ingresso in soggiorno con lato cottura antibagno/bagno al 2° piano 2 camere bagno e balcone. T.singolo. Recente costruzione. Ottime rifiniture. Libera subito. €260.000 rif. 119

AD.ZE CORSO MAZZINI LIBERO SUBITO 1° PIANO ED ULTIMO: graziosissimo app.to con sogg. con lato cott., bagno, camera in soppalco, cabina armadi €105.000 rif 29

PIAZZA DELLA REPUBBLICA In palazzo completamente ristr.to nel 2011 proponiamo appartamento completamente ristr.to con molta cura e materiali di pregio posto al 2° piano composto da ingresso molto ampio salone cucina abit. 2 camere di cui una con cabina armadi ampio studio bagno con finestra e poss.tà acquisto garage di 18 mq €170.000 rif 16

*VIC.ZE BANDI: in piccolo condominio appartamento in buonissime condizioni composto da ingresso in soggiorno lato cottura 2 camere bagno c.f. zona lavanderia. T.singolo. €118.000 tratt rif. 101

LA ROSA: in zona tranquilla 2° piano ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno c.f. Veranda t/a cantina posto auto coperto €175.000 rif. 138

PROVINCIALE PISANA: con ingr. indip.te compl.te ristr.to con molto gusto comp. da ampio sogg. con lato cottura camera matr.le studio bagno c.f. cantina ad uso escl. t.aut. €120.000 rif 1

ZONA MARCONI In palazzina quadrifamiliare app. compl. ristrutturato disposto su 2 liv. composto da ingr. sogg. con lato cottura 2 camere, di cui una con stanza armadi, bagno rip e TERRAZZA abit. di 20 mq. Possibilità p. auto coperto in affitto €195.000 TRATT. rif 12

MONTEBELLO: in ottimo palazzo con ascensore appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio (ottimo parquet ed infissi molto belli) composto da: ingresso sala con grande balcone cucina abitabile con veranda 2 camere bagno con fin., luminoso, grande cantina, posto auto cond.le. €285.000 rif 8

REDI: piano terreno luminoso, ristrutturato composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno c.f. ripostiglio/lavanderia termosingolo. Posto auto di proprietà. possibilità acquisto Garage. €220.000 rif. 144

ZONA VILLA LLOYD Appartamento piano terreno rialzato con giardino privato composto da ingresso sala cucina abitabile con ampio balcone 2 ampie camere 2 bagni rip cantina posto auto termoautonomo luminosissimo Affare €335.000 Rif 116 LIBERO SUBITO

ZONA ZOLA appartamento al 1° composto da: ingresso, sala con ampio balcone, cucina/tinello con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio termoautonomo, posto moto, ascensore. €225.000 rif 78

AD.ZE STAZIONE: appartamento CON GIARDINO di 100 MQ di recentissima costruzione composto da ingresso, grande soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 bagni, lavanderia/dispensa, terrazza e giardino. Termosingolo. €355.000 rif. 34

ROMA: piano alto con asc. con bellissima vista mare app.to compl. nuovo composto da: ingr. in sala con lato cottura, camera matrim. camera singola bagno rip. e balcone. Ristrutturato nuovo ed arredato. €225.000 rif 6

PANCALDI in zona silenziosissima ed in condominio signorile con ascensore bell'appartamento luminoso con ottime rifiniture composto da ampio ingresso, salone con due accessi e con grandissimo balcone cucina tinello con ampia veranda 2 camere 2 bagni ripostiglio. Ampio Garage e cantina. €380.000 rif. 69 Libero Subito.

PONTINO: in buon condominio appartamento completamente ristrutturato con molto gusto in stile rustico e con materiali di pregio composto da: ingresso in soggiorno lato cottura camera matrimoniale bagno c.f ripostiglio altri due piccoli vani a vista soppalcati. (possibilità di acquistare gli arredi) €123.000 rif. 88 Libero subito SORGENTI 1° piano ed ultimo in piccolo condominio in palazzo ristrutturato, app.to completamente ristrutturato e molto carino con parquet su tutta la superficie, composto da ingresso in soggiorno lato cottura camera matr.le bagno c f rip. e studio/salottino in soppalco. T.singolo (poss.tà di acquistare gli arredi) €123.000 rif. 3 ZONA P. PISANA NOSTRA ESCLUSIVA :Appartamento al primo piano completamente ristrutturato composto da ingresso sala cucina abitabile camera da letto bagno con finestra rip lavanderia ampio balcone tutta ristrutturata Termo autonomo. (possibilità 2° camera) €125.000 rif 146 *SORGENTI/P.PISANA NS ESLUSIVA: MQ 70 app. completamente nuovo con materiali di pregio composto da ingresso grande sala cucina aperta (possibilità di ricavare uno studio) camera matrimoniale bagno. T.autonomo. €130.000 tratt RIF.14 LIBERO SUBITO ANTIGNANO Terratetto con ingresso indipendente dal giardino di 40 mq composto da soggiorno/cucina con camino, camera matrimon. bagno con finestra. giardino di mq 40 €133.000 RIF.32 ARDENZA: in piccolo e grazioso condominio 1° piano completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con lato cottura camera bagno. Climatizzato. €140.000 rif. 96

VIA GRANDE: in bel palazzo con asc. appartamento di grande metratura ben diviso giorno/notte composto da ingresso sala doppia cucina abitabile con ampia veranda 3 camere (2 matrim+1media) grande bagno con finestra Armadio a muro. Termosingolo. Molto luminoso. €230.000 rif. 108 Classe E. G Libero subito. SORGENTI: 2' piano completamente ristrutturato con molto gusto, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitat. con ampia veranda, 3 camere, 2 bagni, termoautonomo. Cantina mq 14. € 230.000 trattabili CEG F PEG 108,2 rif. 147

*VIA GARIBALDI NS ESCLUSIVA: Appartamento primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare di ampia metratura composto da ampio ingresso sala cucina molto grande 2 camere matrimoniali bagno con finestra ampio ripostiglio termoautonomo nessuna spesa condominiale libero subito €145.000 Rif. 84

ZONA MARCONI: ristrutturato con gusto in piccolo condominio p. terreno con giardino di mq 80 composto da ingr. ampia sala cucina abitabile (dove si accede in una cantina di mq13) 2 camere, soggiorno verandato con accesso al giardino attrezzato, 2 rip.gli, ampio bagno con vasca e doccia, t.aut. €235.000 RIF. 20

CENTRALISSIMO: piano alto con ascensore composto da ingresso in soggiorno lato cottura camera matrimoniale bagno c.f. Rip. Terrazza di 80 mq. posto auto di proprietà €165.000 rif. 126

PRESSI CAVOUR: in ottimo palazzo con ascensore app.to completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso cucinotto con ampia zona pranzo, bagno con f. con ampio ripostiglio e salotto dal quale si accede alla zona notte soppalcata con 2 camere ed una stanza armadi, grandissima cantina a volte. T.aut. €235.000 DA VEDERE! rif 19

CENTRALE: in buon palazzo 2° piano ed ultimo da costruttore in fase di ristrutturazione totale composto da ampia sala, cucina disimpegno/bagno, al secondo livello 2 camere rip (possibilità bagno) Terrazza a tasca. Termosingolo. Possibilità di personalizzare la ristrutturazione. €150.000 rif. 154 CENTRALISSIMO: piano alto con ascensore, luminosissimo, con ingresso, cucinotto, salottino con grande balcone, 2 camere, bagno Termosingolo. Basse spese condominiali comprensive dell'acqua fredda. Buonissime condizioni. €155.000 trattabili

VIA MICALI: in palazzo d'epoca 4° p. con ascensore ristrutturato da un architett0 rifinito con materiali di pregio composto daampia zona giorno con camino e cucina a penisola 2 camere (1 matri+ 1 media) balcone bagno ripostiglio/lavanderia, In sottotetto altro vano uso studio e grande terrazza a tasca panoramica. T/a €240.000 rif. 127

ANTIGNANO: in ottimo palazzo piano terreno composto da ingresso cucinotto soggiorno grande camera bagno con finestra rip e piccola corte termosingolo €165.000 rif 102 Libero subito

SORGENTI/ STAZIONE: in ottimo palazzo con ascensore app.to completamente ristr.to con ingr. in ampia sala cucinotto 2 camere matrimoniali grande bagno con vasca terrazza abitabile posto auto ampia cantina termosingolo €240.000 rif. 134

CENTRALISSIMO: Piano terreno rialzato, appartamento ristrutturato con molto gusto composto da sala cucina abitabile con veranda 2 camere bel bagno e rip. Termosingolo. Grande Giardino condominiale. Ricovero bici. Molto luminoso. Ampia possibilità di parcheggio. €165.000 rif. 123 Classe Energetica E

ZONA CARDUCCI in ottimo palazzo d'epoca app.to con giardino ottimamente ristrutturato in stile rustico composto da ampio ingresso sala cucina semi abitabile 2 CAMERE E 3 GRANDI SOPPALCHI bagno rip. termosingolo €240.000 Tratt. rif 25

BASTIA: in ottimo palazzo con ascensore appartamento molto carino composto da ingresso ampia sala con balcone cucina camera matrimoniale bagno cantina termosingolo. Climatizzato Posto auto privato €165.000 rif. 128

FABBRICOTTI 1° piano luminosissimo di recente ristrutturazione (impianto elettrico, acqua e gas a norma) infissi in PVC, porta blindata, t.aut. e climatizzato composto da open space sala + cucina, 2 camere matr.li e bagno con finestra 3 terrazzi di cui uno verandato garage €255.000 Classe Energetica E 106.13 kW/h rif 24

CENTRALE in ottimo palazzo con asc. app. compl.te ristr.to con molto, gusto composto da ingr. con lato studio sogg. con lato cottura 1 camera matr.le con cabina armadi, altra camera bagno c.f. T.aut. climatizzato terrazza coperta €165.000 tratt rif 5

ROMA in ottimo condominio appartamento nuovo dal costruttore con ottime rifiniture disposto su 2 livelli per un totale di 115 mq composto da salone cucina 3 camere 2 bagni €260.000 rif 67

COTETO IN RESIDENCE Appartamento su due piani composto da sala, cucinotto, bagno, ripostiglio e terrazzo secondo piano camera matrimoniale, camerina, bagno e terrazzo. Terrazza di 50 mq circa al piano superiore con annesso ripostiglio facilmente adibile a cucina garage € 265.000 rif 73-

PRESSI MARCONI in ottimo contesto di recente costruzione all'interno di bel parco secolare proponiamo palazzina di nuova costruzione comp. da ingr. indip.te in salone di circa 40 mq cucina abit. e bagno, al piano superiore si trovano 3 camere da letto di cui una con balcone ed altro bagno. Completano la proprietà un garage doppio con ingr. diretto alla palazzina tramite ampia taverna oltre che giardino e grande terrazza €415.000 rif.17 MONTENERO BASSO palazzina libera su 3 lati con VISTA MARE e grande GIARDINO composta da: ingr. in salone cucina abit. e bagno 1° piano 2 camere (con stanza armadi) e grandissimo bagno con vasca idromassaggio Piano taverna altra zona g./pranzo, studio, lavanderia, bagno e altro vano guardaroba. T.singolo. Climatizzato. Rif. extra lusso €590.000 rif 28

AFFITTI COLLESALVETTI BASSO: in buon condominio in zona tranquilla composto da ingresso sala cucina 2 camere bagno c.f. Veranda termo singolo. €550 Arredato completamente Contratto transitorio con possibilità di 4+4 €550 LA ROSA: in bel palazzo con ascensore affittasi appartamento composto da: ingresso sala cucina/tinello 2 camere matrimoniali bagno c.f. Ripostiglio 2 balconi. Termocentrale. Contratto da definire. €750 compreso condominio (ascensore, riscaldamento, acqua, spese scale) rif. 156 LA ROSA: in ottimo palazzo con ascensore 1° p. composto da ingresso sala con balcone cucina/tinello 3 camere bagno ripostiglio. Contratto da definire. Possibilità di affittare Garage.€800 compreso condominio VIA CALZABIGI: in palazzo signorile con ascensore e portiere composto da ampio ingresso sala con terrazzo cucina con 2 verande 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio. T/c, posto auto. €650 +€170 comprensive portiere riscaldamento ascensore acqua luce e pulizia scale VILLA CHAYES: in palazzo prestigioso app.to di grande metratura composto da ingr. salone con grande balcone cucina abitabile con ampia veranda 3 camere matrim 2 bagni rip. Arredato. Contratto transitorio €750 + €150 condominio (luce scale, pulizia, riscaldamento, acqua fredda) rif. 97

FONDI CAPANNONI UFFICI CORSO AMEDEO: affittasi fondo di 20 mq ca. con bagno completamente ristrutturato con gusto. €300

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI ACCERTAMENTO PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 13 -


itgrafica.com

Tel 0586 839435 - Via Michon, 5 - Livorno Cell. 346 0812740 - 346-9934943

REF. 2215 - VIC.ZE FORTEZZA: In condominio d'epoca ben tenuto proponiamo 1° piano (ottimo come investimento) ristrutturato totalmente con vista sulla fortezza composto da ingresso in sogg. con cucinotto, camera matrimoniale, sovrastante soppalco con cabina armadi, bagno, termoaut., travicelli e mezzane a vista €122000 REF. 2418 - PIAZZA SAN MARCO - NOSTRA ESCLUSIVAproponiamo appartamento in buone condizioni composto da ingresso , sala , cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ( reale poss. 3° camera ), bagno c.f. ,ripostiglio aereo ,

PIAZZA MAGENTA RIF: 2826 In buon palazzo d'epoca proponiamo mansarda, quarto piano senza ascensore composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno, termoautonomo, classe energetica in attesa di valutazione. €87000

Cantina e posto auto condominiale, termoautonomo + clima classe energetica G €132000 TRATT.LI REF. 2795  SORGENTI: In condominio anni 60 piano intermedio ristrutturato composto da ingr., sala, cucina abitabile con ampio balcone, camera matrimoniale, bagno c.f., termoaut., poss. acquisto GARAGE, €140000 RIF: 2323 FORTEZZA  In buon palazzo d'epoca proponiamo primo piano recentemente ristrutturato composto da: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, soppalco uso studio, due camere, bagno con finestra, termoautonomo, soffitto con travi e mezzane a vista, classe energetica in attesa di valutazione €142000 GALILEI: In condominio recente con ascensore proponiamo piano intermedio con lavori da fare, circa 80mq composto da: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, termoautonomo. €145000 TRATTABILI RIF: 2821 REF. 2149  VIC. HOTEL PALAZZO : Proponiamo appartamento su due livelli composto da ingresso , sogg/cottura, bagno s.f. , due ripostigli, camera in sop palco in muratura con cabina armadi €145000 REF. 2709  VIC. PIAZZA CAVOUR : prponiamo appartamento in ottime condizioni composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, due camere , ripostiglio e bagno s.f., termoautonomo , ottimo anche per investimento , Classe energetica F €145000 tratt.li RIF: 2822 VIC. FORTEZZA : proponiamo appartamento su due livelli completo di arredi nuovi composto da ingresso in soggiorno concon camino , lato cottura , bagno s.f. , al piano superiore due camere di cui una mansardata , termoautonomo + clima , ottime rifiniture , classe in attesa di valut. €148000 Ref. 2323 FORTEZZA In buon palazzo d'epoca proponiamo app. recentemente ristrutturato composto da: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, soppalco uso studio, 2 camere, bagno con fin, termoautonomo, soffitto con travi e mezzane a vista €155000 tratt.li REF. 2663 - TORRETTA: In condominio recente, in strada con facilità di parcheggio proponiamo 1 piano con ascensore ristrutturato composto da ingres. in soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno c.f., 2 rip., termaout. €155000 REF. 2736 - VIC.ZE CORSO AMEDEO: Ubicato su di un'intreno , proponiamo primo piano di ca 90mq, buone condizioni composto da ingr. in ampia sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno c.f. , balcone di 12mq verandato, termoautonomo €155000 REF. 2727  VESPUCCI: In buon condominio proponiamo app. di ca 90mq in ottime condizioni composto da ingr., sala doppia, cucina abitabile con bal concino verandato, 2 camere, bagno, 2 rip., termoaut., luminoso €158000 TRATT. classe energetica G REF. 2649 - SCALI D' AZEGLIO : proponiamo appartamento pari al nuovo, ottime rifiniture composto da ingresso , soggiorno/cottura, due camere, bagno s.f. , termoautonomo, parquet €160000 Classe energentica E REF. 2559 - VIA DONNINI: In piccolo condominio con ampi spazi a verde proponiamo 3 ed ultimo piano in perfette condizioni composto da ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip., termoaut., balcone, luminoso, faciltà parcheggio auto €175000 REF. 2692  CALZABIGI : proponiamo appartamento in fase di ristrutturazione, piano terra rialzato, composto da ingresso in soggiorno con lato cottura , 2 camere , bagno c.f. , termoautonomo , ottime rifiniture , giardinetto di c.a. 40 mq in uso esclusivo €185000 REF. 2702  OSPEDALE: In strada tranquilla, in condominio anni 60 proponiamo app. di ca 90mq composto da ingr., sala, cucina tinello, 2 camere, bagno, rip., balcone e veranda, termoaut., €187000 poss. ampio garage a parte REF. 2770  FABBRICOTTI : proponiamo app. da rimodernare, composto da Ingresso, sala , cucina abitabile con balcone, 2 camere grandi , rip. e bagno c.f. , posto auto condominiale €210000

Ref. 2794 - Goito : Proponiamo ultimo piano con vista mare e buone rifiniture composto da ingresso in soggiorno con lato cottura e balcone , camera matrimoniale con grande terrazzo vista mare , camera singola, bagno c.f. , termocentrale con basse spese condominiali , posto auto assegnato, ottime rifiniture, in attesa di valutazione energetica €210000 tr. REF. 2746 - FABBRICOTTI : proponiamo app. piano alto con asc. da rimodernare, composto da ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina con balcone verandato, 2 camere matrimoniali , rip . e bagno c.f., termocentrale + clima, cantina€230000 classe energetica G REF. 1482 - FABBRICOTTI: App. composto da ingresso, sala con balcone abitabile, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, Termocentrale, Cantina €240000 TRATT. REF. 2723  CALZABIGI proponiamo appartamento da rimodernare, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, rip., 2 camere , bagno, termoautonomo, Garage di proprietà €240000 REF. 2468 - VIC.ZE VIA MAGENTA: In palazzo d'epoca proponiamo piano intermedio di ca. 130mq, ben ristrutturato e composto da: ingresso in ampio corridoio, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matr.li, grande bagno, soffitta di proprietà e p.auto in affitto €245000 REF. 2787  VIC.ZE CALZABIGI: In palazzo d'epoca proponiamo app. di ca 140mq composto da ingr., sala doppia con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 came re, bagno c.f., con poss. 2 bagno, ampio rip., cantina di proprietà, lavori da fare €250000 REF. 2708  VIC. PIAZZA ROMA  proponiamo appartamento di circa 95 mq com posto da ampio ingresso , cucina abitabile con dispensa e balconcino , sala , ca mera matrimoniale , camera media, bagno c.f. , termocentrale , posto auto asse gnato, cantina, Classe energetica G €260000 REF. 2226 - ANTIGNANO: In piccolo e signorile condominio immerso nel verde con bellissimi giardini condominiali ben tenuti proponiamo app. di ca. 70mq cosi composto: ingresso in soggiorno, cucinotto con finestra, 2 camere matrimoniali, bagno, termoautonomo, perfette condizioni, P.auto assegnato, grande cantina, luminoso €265000 REF. 2716  VIC. PIAZZA MAGENTA: proponiamo appartamento di 195 mq. buone condizioni, composto da ampio ingresso , sala doppia , 2 matrimoniali , 1 media , cucina abitabile , doppi servizi, termoatonomo , classe energetica G €320000 tratt.li GOITO:In condominio recente proponiamo quarto piano con ascensore di circa 135mq composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, quattro balconi, posto auto assegnato, termocentrale, classe energetica in attesa di valutazione. € 330000 trattabili. Rif: 2819 Ref. 2772 - VIC. CALZABIGI In palazzo d'epoca proponiamo proponiamo 2 ed ultimo piano ristrutturato con ottime rifiniture, ca 120mq composto da ingr., salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, doppi servizi, rip., termoaut., parquèt. Classe Energetica G , €335000 VIC.ZE PIAZZA ROMA  REF. 2734  In contesto signorile proponiamo piano al to con vista panoramica, ca 120mq composto da ingr, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere, doppi servizi con fin., termocentrale, P.auto cond., cantina €340000 TRATT. REF. 2367  VIC.ZE CALZABIGI: In condominio signorile proponiamo piano intermedio con asc. da rimodernare composto da: Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, rip., ampio balcone, termocentrale, 1 Posto auto coperto di proprietà + 1 p.auto cond., cantina grande. €340000 classe energetica F REF. 2510  ARDENZA MARE: In splendido palazzo d'epoca proponiamo app. 120mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, bagno, balcone, termoaut., lavori da fare €350000

SALESIANI

CALZABIGI

VENEZIA

Rif: 2823 - Proponiamo appartamento nuovo con ottime rifiniture e completo di arredi composto da ingresso ,ampio soggiorno con lato cottura e ripostiglio , due camere e bagno c.f. , ottime rifiniture, termoautonomo poss. acq. garage a parte, classe energetica E ipe 54.5 €200000

REF. 2490 - CALZABIGI: Piano alto con asc. ben ristrutturato ca 80mq composto da: ingresso, ampia sala, cucinotto, 2 camere, ampio bagno, rip., termoaut., p.moto e bici coperto €225000

REF. 2789 - VENEZIA: Proponiamo in palazzo d'epoca con asc. con vista caratteristica sui canali, ca. 80mq composto da ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno c.f., rip., balcone verandato, term a o u t . , €235000 classe energ. in attesa di valutaz.

VIC.ZE VIALE MARCONI

VIC.ZE PIAZZA MAZZINI

MONTENERO - VIA DEL PINO

REF. 2760 - VIC.ZE VIALE MARCONI: In palazzo d'epoca proponiamo ultimo piano di ca. 100mq con terrazza abitabile disposto su 2 livelli composto da - 1 Liv. ampia zona living con penisola e zona pranzo, balcone, 1 camera matr., bagno c.f., rip., 2 LIV - 1 camera matr. mansardata, studiolo, terrazza abit. a tasca, termoaut. + clima, luminoso, ottime rifiniture, €228000

REF. 2611  In palazzo di nuova costruzione proponiamo piano alto con asc., ben rifinito composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno c.f., ampio balcone, termoaut. + clima., GARAGE, P.auto cond. €210000 TRATT.

Ref. 2564 - Proponiamo piano terreno di palazzina d'epoca con ingresso ind., ristrutturato con ottime rifiniture composto da soggiorno, cucina abit. in muratura, 2 camere matr., bagno con fin., ampio rip. sottoscala, Giardinetto piastrellato ad uso esclusivo con vista mare e città, Posto auto assegnato €285000

VIA DEL PINO

MONTENERO BASSO

VIC.ZE CALZABIGI

REF. 2793  VIA DEL PINO : proponiamo 1° piano di palazzina con ingresso indipendente tramite terrazzo abitabile con vista mare, soggiorno con balcone e camino , sala da pranzo con cucinotto separato, due camere matrimoniali, doppi servizi , ripostiglio, termo autonomo + clima, classe energetica in attesa di valutazione €300000 tr.

REF. 2639  NOSTRA ESCLUSIVA In splendida Villa d'epo ca proponiamo primo ed ultimo piano ristrutturato ele gantemente composto da ingr. in soggiorno con camino e grazioso soppalco a vista in muratura di ca 25mq con ba gno, cucina abitabi le, 2 camere, ampio bagno, balconcino, P.auto di proprietà all'interno del parco condominale €350000

REF. 2818  In condominio signorile proponiamo pianto terreno di circa 170mq composto da ingresso, sala doppia, cucina con sala da pranzo, terrazza abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, due armadi a muro, GIARDINO di circa 700mq, ampio garage, posto auto condominiale, cantina. €550000 classe energetica in attesa di valutazione.

- 14 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Tel 0586 839435 - 346 0812740 - 346-9934943

info@borsaimmobiliarelivorno.it Ref. 2777 - MARRADI In contesto signorile, in condominio ubicato all'interno proponiamo piano intermedio con asc. composto da ingresso , sala doppia con terrazzo , cucina abitabile con dispensa e terrazzo verandato , 2 ampie camere matrimoniali , doppi sevizi, ripostiglio, termoaut., 2 P.auto condominiali, classe energetica in attesa di valutazione €350000 REF. 2441 - VIC.ZE CALZABIGI : In condominio signorile proponiamo piano alto di ca. 140 mq come nuovo con ottime rifiniture, composto da ingresso , salone con terrazzo vista mare, ampia cucina abitabile con balcone, 2 camere matr. , 1 cam. media, doppi servizi c.f., termocentrale, 1 P.auto coperto + P.auto cond. €410.000 TRATT REF. 2015 - ARDENZA MARE : Proponiamo app. ampia metratura in conteso signorile composto da ingr., sala doppia con camino e terrazzo abit., cucina abit. con balcone, 3 camere matr., doppi servizi c.f., rip, cantina di 40 mq con fin. e P.auto di prorietà €500000 TRATT.LI REF. 2010 - ARDENZA MARE : attico con asc. in ottime condizioni e di ampia metratura composto da ingresso, sala doppia con vista mare, cucina abit., doppi servizi , rip. , 3 camere matr., 2 medie, lavanderia, 4 balconi, doppio garage, risc. centrale con predisp. per aut. €600.000 tratt.li

GIARDINI E TERRAZZE REF. 2796 - GRAMSCI: In piccolo condominio proponiamo piano terreno rialzato, ristrutturato composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, Giardino di circa 40mq, soffitto in travi e mezzane a vista, classe energetica in attesa di valutazione. €120000 TRATTABILI REF. 2737 - VIC.ZE VIALE MARCONI:In palazzina proponiamo 1 ed ultimo piano (con ca. 60mq di terrazza abitabile) sul verde composto da ingr. in soggiorno con lato cottura, bagno, 2 camere mansardate, altro servizio, GARAGE €160000 REF. 2733 - SALVIANO: Proponiamo in contesto interno, silenzioso terratetto di ca. 65mq con giardinetto privato, disposto su 2 livelli abitabili cosi composto ingr. indipendente, soggiorno, cucinotto, bagno, piano superiore camera matr., bagno, p.auto in corte condomiale €180000 REF. 2584 - MONTENERO In esclusivo complesso storico con vista mare/città , proponiamo ampio bilocale di ca. 60 mq, ottime condizioni, composto da ingr. in ampia zona giorno, cucinotto, camera matr.le, bagno, chiostrina privata, t.aut., P.auto cond., ricovero moto e bici cond. €190000 TRATT. REF. 2717  VIC. BORGO SANT' JACOPO : proponiamo terratetto pari al nuovo , composto da ingresso ind. in sogg/lato cottura e bagno c.f., accesso al giardino con pergolato , al piano superiore , camera matrimoniale e bagno con finestra, termoautonomo , ottime rifiniture , Classe Energetica F €245000 REF. 2637 - VIA PROV. PISANA In contesto signorile nel verde proponiamo ultimo piano ristrutturato composto da ingr. in sala con camino, scala d'arredo che accede ad una terrazza attrezzata di 90mq, cucina abit. con veranda, rip., 2 camere matr., bagno, termoaut. + clima., p.auto, cantina, (poss. acquisto garage a parte) €250000 REF. 2808  ANTIGNANO In piccolo condominio proponiamo piano terreno rialzato composto da, ingresso soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno c.f. ,rip. , termocentrale, due posti auto di proprietà, Classe energetica in attesa val. € 255000 tratt.li REF. 2358 - SCOPAIA: In piccolo e recentissimo condominio circondato da verde proponiamo ultimo piano, ca. 100mq disposti su 2 livelli e cosi composti: 1 LIV - ingr. in soggiorno con lato cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, 2 LIV - altro soggiorno ( possibilità trasformazione in 3° camera ) con uscita su terrazza a tasca abitabile, 1 camera matrimoniale, stanza da bagno, rip, P.auto e motocicli coperto, t.aut. + clima. €265000 TRATT. Classe energentica G REF. 2757 - COTETO: In condominio di nuova costruzione proponiamo ultimo piano disposto su 2 livelli - 1 LIV. ingr. in soggiorno, cucina, bagno c.f., rip., terrazzo - 2 LIV. - 2 camere, bagno c.f., terrazzo, sovrastante ulteriore terrazza abitabile di ca. 45mq, garage, termoaut. + predisp. clima. €265000 TRATT. REF. 2644 VIALE ITALIA - Piano terreno rialzato con Giardinetto esclusivo, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, ca. 90mq composto da ingr., ampia sala, cucinotto, 2 camere matr., doppi servizi, termaout. (con riscaldamento a pavimento) cantina, p.moto e bici cond. €280000

VIC. VIALE CARDUCCI REF. 2805 - VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In condominio ben tenuto proponiamo ultimo piano di circa 80mq, ristrutturato in stile rustico composto da ingresso in soggiorno con camino, ampia cucina abitabile con balconcino verandato, due camere matrimoniali, bagno, climatizzatori caldo/freddo, tetto a vista in travi e mezzane ,classe energetica in attesa di valutazione, €147000

SALVIANO Rif: 2824 In antico borghetto, proponiamo palazzina libera su due lati e disposta su due piani interamente abitabili per un totale di circa 200mq: Piano terreno - grande salone, cucina a vista in muratura con zona pranzo adiacente e porticato, giardino fronte retro con box in legno, bagno. primo piano: tre camere, studio, terrazza abitabile, bagno, ripostiglio, due posti auto, rifiniture di pregio. € 580000

www.borsaimmobiliarelivorno.it

REF. 2683 - PIAZZA MAZZINI In piccolo palazzo d'epoca proponiamo app. finemente ristrutturato, ca. 115 mq composto da ingr., salone, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso a splendida terrazza abitabile di 90mq, 2 camere matr., con poss. 3 camera, stanza da bagno con vasca e doccia, 2 rip. comodi, termoaut, bellissimo oggetto €300000 REF. 2790 - MARRADI: In fase di ristrutturazione proponiamo ultimo piano con asc., nuovo mai abitato con ottime rifiniture composto da ingr. in zona giorno, cucinotto, 2 camere, bagno c.f., termoaut., TERRAZZA ABITABILE di ca. 170mq, marmi e parquèt €300000 REF. 2783 - VIC.ZE BARACCHINA ROSSA: In piccolo condominio proponiamo ampio app. in ottime condizioni con Giardino di ca. 75mq, composto da ingr., sala doppia con balcone, cucina abit. con balcone verandato, camera matr., camera semimatr., bagno con fin., rip., P.auto cond. e GARAGE €315000 classe energetica G REF. 2767 - FABBRICOTTI: In piccolo condominio con sole 3 unità immobiliari (lavori di tetto e facciate appena eseguiti), proponiamo intero piano terra rialzato con passo carrabile, ca. 200mq di Giardino, composto da ingr., sala con balcone, cucina abitabile con balc. verandato, 3 camere, bagno (con poss. del 2), termoaut., parquèt, libero subito, poss. di realizzare ampio GARAGE in giardino €348000 REF. 2635 - ARDENZA MARE:In palazzina bifamiliare,proponiamo primo ed ultimo piano con ingr. indipendente, passo carrabile e giardinetto con box in legno, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, 2 camere, bagno, rip. aereo, ottime rifiniture, libero su 4 lati €385000 REF. 2726 - ANTIGNANO MARE A due passi dal mare in piccolo e recente condominio proponiamo app. ca 130mq composto da ingr., sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, termaout., P.auto di proprietà, cantina, Classe Energetica G. €400000 RIF: 2812 MONTENERO BASSO In ottimo contesto circondato da verde proponiamo primo piano di palazzina con terrazza abitabile di circa 50mq con vista mare, ristrutturato di recente con materiali di pregio, composto da ingresso in ampia zona living, cucina con penisola e balcone, due camere di cui una con balcone vista mare, bagno, termoautonomo, GARAGE, posto auto coperto e ampia cantina di proprietà, classe energetica in attesa di valutazione. € 420000 REF. 2779 - VIC.ZE VIALE ITALIA: In villa d'epoca bifamiliare proponiamo piano terreno di ca 160mq con lavori da fare, ca 200mq di Giardino con annesso, passo carrabile e di acquistare anche tutto il piano superiore €420000 TRATT. CLASSE ENERGETICA G REF. 2598 SALVIANO - In ottimo contesto di recente costruzione proponiamo splendida palazzina bifamiliare con GIARDINO di ca. 300mq, ottime rifiniture composta da ingr. in soggiorno, cucina abit., 2 camere, doppi servizi, 4 balconi,Taverna finestrata con grazioso miniappartamento di ca. 50mq con igr. indipendente €450000 REF. 2316 - MONTENERO ALTO Immersa nel verde proponiamo villa monofamiliare libera su 4 lati nuova dal costruttore in fase di ultimazione sviluppata su 3 livelli per un tot. di ca. 220 mq circondata da giardino di c.a. 500 mq . €560.000 REF. 2748 - CASTELLACCIO: Villa in pietra, libera su tre lati, ben isolata con ca. 1200mq di splendido giardino, piscina con vista panoramica, passo carrabile e ampio garage, composta da ingr., salone doppio con camino, cucinotto con sala da pranzo, terrazzato con porticato, bagno, al piano superiore 4 camere, bagno, terrazza abit., ottime riniture sia interne che esterne, vari P.auto, OGGETTO UNICO €580000 classe energetica in attesta di valutazione

REF. 2516 - ARDENZA MARE: In Palazzina bifamiliare prop. (unico app. al piano terreno rialzato) con passo carrabile e ca. 300mq di Giardino, comp. da ingr., sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, lavori da fare, garage doppio di ca. 50mq con poss. di creare locali ad uso-studio o miniapp.to €590000 RIF: 2815 MONTENERO BASSO : Proponiamo porzione di bifamiliare in ottime condizioni con c.a. 800 mq di giardino con accesso carrabile composta da ingresso in sala , due camere e bagno c.f. , grande taverna con cucina attrezzata , camino e accesso diretto al giardino, al piano sottotetto due camere e bagno , oggetto particolare e ben rifinito , classe energ. in attesa di valutazione € 680000

AFFITTI REF. 2695 - ACCADEMIA: in villa d' epoca proponiamo appartamento composto da ingresso in soggiorno , cucina semi abitabile, bagno c.f. , grande camera matrimoniale, poss. 2° camera , temoautonomo €650 REF. 2711 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In buon condominio con asc. proponiamo app. completamente ristrutturato e ben arredato composto da ingr., ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere matr., doppi servizi, rip., balcone, luminoso, contratto transitorio €650 RIF: 2814 PROVINCIALE PISANA: In piccolo condominio d'epoca proponiamo primo piano di circa 100mq, arredato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. € 650 REF. 2355 - ACCADEMIA: In picccolo condominio anni 60 proponiamo appartamento arredato composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, termoautonomo, luminoso € 700 PER NON RESIDENTI REF. 2262 - MASTACCHI: In piccolo condominio recente di soli 3 app. proponiamo app. composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, rip., termoautonomo, Parzialmente arredato, contratto transitorio, libera a luglio € 700 REF. 2320 - VENEZIA: In bel palazzo d'epoca nel cuore della venezia in perfetto stato di manutenzione con ascensore proponiamo app. arredato di ca. 85mq con suggestiva vista sul canale composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno c.f., balcone verandato, rip., termaoutonomo e parquet €750 (LIBERO DA FINE MAGGIO) MASTACCHI: In condominio recente con ascensore proponiamo piano intermedio di circa 100mq cosi composto: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo, posto auto assegnato, arredato. €750 RIF: 2820 REF. 2782  MONTENERO : in villa d' epoca proponiamo appartamento di c.a. 70 mq composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno s.f. , termoautonomo , giardino e posto auto, arredato €750 RIF: 2813 LA ROSA: Piano alto vista mare, arredato, composto da ingresso, sala con terrazza abitabile, cucina abitabile con veranda, due camere, bagno, ripostiglio, Posto auto e cantina, termocentrale. € 800 CONTRATTO TRANSITORIO REF. 2508 - ARDENZA MARE: In piccolo condominio signorile, a due passi dal mare proponiamo appartamento di ca. 120mq in perfette condizioni composto da ingresso, sala doppia con ampio balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, rip., altro balcone, termocentrale, P.auto cond., ARREDATO, contratto a scelta € 850

Nuovi dal costruttore VIC.ZE CORSO AMEDEO: In palazzina d'epoca proponiamo nuovo dal costruttore piano terreno rialzato con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno con lato cottura, due camere, bagno, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, ottime rifiniture, travi e mezzane a vista, classe energetica in attesa di valutazione.f €145000 RIF: 2632 REF. 2755 - SAN MARCO: Proponiamo in pronta consegna 4 terratetti di nuova costruzione, ca. 80/90mq disposti su 2 livelli con ingr. indipendente, ben riniti con ampia zona giorno, 2 camere, bagno e rip. termoaut. + predisp. clima. prezzi a partire da €180000 TRATT.

REF. 2588 - SORGENTI: In complesso di nuova realizzazione proponiamo2 appartamenti. al 1 ed ultimo piano con 2 camere, entrambi con TERRAZZA ABITABILE, pronta consegna,posto auto di proprietà, prezzi a partire da € 195000 . Inoltre proponiamon n° 2 PALAZZINE adiacenti, in fase di realizzazione con Giardino , posto auto con passo carrabile, ca 150 mq disposti su 2 piani abitabili e ogni app. è dotato di pannelli solari per prod. acqua calda + predisp. per pannelli fotovoltaicfi e clima . prezzi a partire da € 280000.

RIF: 2681 FABBRICOTTI : In condominio anni 60 con asc. proponiamo trilocale nuovo di c.a. 75 mq. conposto da ingresso in soggiorno , cucina abitabile, 2 camere, bagno , balcone verandato , classe energ. D€ 235000

REF. 2605 - PIAZZA CAVOUR E VIC. CALZABIGI: Proponiamo GARAGE di nuova costruzione , ottimi anche come investimento, INFO E PREZZI C/O I NS. UFFICI

REF. 2758 - VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In palazzotto d'epoca totalmente ristrutturato proponiamo 2 app. rimessi a nuovo, disposti su 2 livelli composti da soggiorno, cucina abit., balcone verandato, 2 camere, doppi servi, termoaut. + predispo. clima., ottime rifiniture €200000 TRATT. classe energetica E

REF. 2629 - VIC.ZE VIALE ITALIA: Ubicato su di un interno tranquillo e silenzioso proponiamo ultimo terratetto di nuova costruzione con ingr. indipendente disposto su 2 livelli abitabili ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, rip. Giardinetto, P.auto di proprietà, cantina €265000 tratt.

RIF: 2566 ROMA proponiamo 2 app. attigui ,nuovi dal costruttore disposti su 2 livelli per un totale di ca120 mq con ampia zona giorno, 3 camere, doppi servizi, balconcino,ottime rifiniture, termoaut. + predisp. clima. PREZZI A PARTIRE DA € 245000 REF. 2776 - BORGO DI MAGRIGNANO: In contesto di nuova costruzione disponiamo di 6 app. in pronta consegna, varie tipologie e metrature, ampi spazi dedicati alla zona giorno con 2/3 camere, doppi servizi, terrazze abitabili, ampi GARAGE, disponibili anche ultimi piani su 2 livelli con mansarda, PREZZI A PARTIRE DA € 260000 REF. 2674  BORGO A MARE si accettano prenotazioni in prestigioso complesso immobiliare tra via Montebello e Piazza Mazzini , appartamenti dotati di ogni confort con 2/3 camere oltre giardini o terrazze, garage da 30/40 mq, costruzione eseguita in classe energetica A. INFO E PLANIMETRIA IN UFFICIO .

Ref. 2498 - SALVIANO: Proponiamo palazzine a schiera di nuova costruzione disposte su 3 piani per un tot. di ca. 170mq composte da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2/3 camere, tripli servizi, taverna finestrata, giardino, 2 P.auto, P.moto e bici, impianto a pannelli solari, prezzi a partire da €375000 REF. 2691  SALVIANO: proponiamo prossimo inizio lavori di 6 villette bifamiliari con giardino, libere su tre lati. Il progetto pre vede al P.T  ambiente open adibito a grande GARAGE ca 60mq  1 P. ampia zona giorno, cucina abit., bagno,  2 P.  zona not te con 3 camere, bagno, ottime rifiniture, pannelli solari  pre disposiz. clima e fotovoltaico. PREZZI A PARTIRE €450000 CLASSE ENERGETICA A

NS. ESCL. MONTENERO BASSO

CALZABIGI

Rif: 2825 Proponiamo porzione di bifamiliare disposta su tre livelli e cosi composta: piano seminterrato 80 mq di garage e locale tecnico , al piano terra cucin abiltabile, soggiorno , bagno, al primo piano completamente abitabile 3 camere e bagno , tutta la casa è circondata su tre lati da giardino di 700 mq, due posti auto . ottima proposta , classe energetiva in attesa di valutazione €600000 tratt.li

NS. ESCLUSIVA SALVIANO

REF. 2811 - Proponiamo in prestigioso condominio appartamento mq. 160 netti composto da ingresso , sala tripla, cucina abitabile, doppi servizi con fin, lavanderia , tre ripostigli , due camere matrimoniali , camera singola, bue terrazzi di cui uno verandato, posto auto condominiale , IPE in attesa di val. € 435000 TRATT.LI

REF. 2458 - proponiamo in bifamiliare splendida palazzina di recente costruzione rifinita con ottimi materiali, libera su tre lati e disposta su 3 piani per un tot. di 220mq circa, P.T. rialz. - salone ca. 50mq, cucina abitabile, camera singola e bagno, 1 P. - 2 camere matr.li, stanza da bagno, Terrazza a tasca, Taverna in parte fuori terra e ben finestrata con ulteriore ampia zona giorno con lato cottura, 1 camera , bagno, Rip. con zona lavanderia, Giardino di ca 300mq con passo carrabile €650000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 15 -


Tel. 0586.887102 - 898297 Cell. 320.6279449 - 335.6490314 Via Pieroni, 27 LIVORNO Fax 0586.219751

fairimmobiliare@alice.it www.fairimmobiliare.com GABBRO €120.000

ANTIGNANO €135.000

MARCONI €150.000

LA ROSA €190.000

CENTRO €200.000

Terratetto con ingresso indipendente,bilocale situato in un piccolo borghetto,composto da:ingresso sala angolo cotturai,bagno ripostigli,e scala che porta al reparto notte,1matrimoniale e studio.Rifiniture molto belle.Ottimo. (Rif: C32)

Grazioso terratetto con GIARDINO, composto da ingresso, sala con lato cottura, 1 matrimoniale e bagno. Piccolo annesso condonato con la possibilità di accorparlo alla casa. (Rif: p29)

Ampio appartamento in zona centro da ristrutturare composto da sala, studio, due camere, cucina con balcone e ripostiglio esterno, bagno e ripostiglio. (Rif: s21)

Appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso,sala con balcone, cucina con veranda, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. OTTIMO (Rif: S4)

Ampio appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit., 4 camere e bagno. (Rif: p25)

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: G - IPE: 49.3 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

MARCONI €210.000

GOITO €230.000

ARDENZA MARE €240.000

FABBRICOTTI €245.000

ARDENZA MARE €285.000

Appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, due camere e bagno. Posto auto (Rif: r26)

Appartamento con splendida vista mare composto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile e bagno. (Rif: r22)

In zona residenziale appartamento in piccola palazzina composto da ingresso, sala con balcone, cucina con veranda, bagno, due camere matrimoniale e singola. GARAGE e due ripostigli. (Rif: r12)

Ampio appartamento composto da salone d'ingresso con balcone, cucina con veranda, due matrimoniali, una singola e bagno. POSTO AUTO di proprietà. (Rif: s19)

Ultimo piano di bella palazzina, appartamento in buone condizioni composto da salalato cottura con BALCONE di 20 mq., una matrimoniale con bagno privato, una singola e altro servizio. GARAGE. Tratt. (Rif: R11)

Classe: F - IPE: 108.984 Kw/h*m2*a

Classe: G - IPE: 75.087 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: F - IPE: 126.211 Kw/h*m2*a

ARDENZA TERRA €290.000

STADIO €310.000

ARDENZA MARE €320.000 ZONA MARCONI €330.000

ATTIAS €350.000

Particolare appartamento con soffitti a volte composto da ampia cucina in muratura, salone, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà bellissima TERRAZZA di 35 mq. (Rif: sr23)

Appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, salone con balcone da cui si accede al GIARDINO di mq. 70, cucina abitabile con grande veranda, una matrimoniale, una media, bagno, ripostiglio e GARAGE di mq. 18 sottostante l'appartamento da cui hanno ricavato la 3° camera. (Rif: R18)

Appartamento in palazzina con ingresso indipendente, vendesi piano terra con ingresso in giardino privato, composto da sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno e cucina con altro giardino di 70 mq con annesso in muratura. OTTIMO (RIF: R24)

Appartamento di 200 mq in palazzo d'epoca con ascensore, composto da ampio ingresso, salone di 32 mq., cinque matrimoniali, cucina abitabile, due bagni e cantina. Possibilità di frazionare in tre unità. (Rif: c33)

ATTICO di 120 mq. più superattico di 80 mq.con terrazza di 40 mq. L'appartamento è composto da ingresso, cucina e tinello, due camere, due bagni e salone con scala che accede al piano superiore con altre tre camere, bagno e terrazza abitabile. Da rimodernare. OTTIMO (Rif: C25)

Classe: G - IPE: 49 Kw/h*m2*a

Classe: F - IPE: 165.3 Kw/h*m2*a

Classe: G - IPE: 83.2 Kw/h*m2*a

Classe: D - IPE: 96.67 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

GOITO €350.000

BANDITELLA €350.000

VIALE ITALIA €390.000

VIALE ITALIA OTTIMO

MAMELI €480.000

Appartamento completamente ristrutturato con belle rifiniture composto da sala con terrazzo vista mare, cucina con veranda, disimpegno con bagno, ripostiglio e due camere. POSTO AUTO e cantina. (Rif: p28)

In complesso residenziale con ampio parco condominiale, appartamento composto da salone con balcone abitabile, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. Ottime rifiniture. Possibilità garage a parte. (Rif: c22)

OTTIMO Palazzina d'epoca di due piani, vendesi intero piano terra composto da ingresso indipendente, tre matrimoniali, studio, sala, cucina e bagno. Completano la proprietà 200 mq. di GIARDINO con annesso in muratura con la possibilità di ampliare e passo carrabile. (Rif: S14)

Contesto signorile, doppio ingresso, salone con bellissima VISTA MARE, 3 camere, due bagni, cucina abitabile e GARAGE. (Rif: M21)

Stabile prestigioso, appartamento di ampia metratura, composto da doppio ingresso, salone con balcone, cucinapranzo con balcone, quattro camere e due bagni. GARAGE. OTTIMO (Rif: m24)

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: G - IPE: 318.887 Kw/h*m2*a

Classe: G IPE 68 Kw/h*m2*a

Classe: F - IPE: 116.013 Kw/h*m2*a

- 16 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


0586.808148 - 339.8523104

alice casa

V.le dei Pini, 4a - e.mail: info@alicecasaimmobiliare.com

Professionalità e concretezza al tuo servizio

agenzia immobiliare di Lucia Nativitati

PER ALTRI IMMOBILI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.ALICECASAIMMOBILIARE.COM TORRETTA grazioso appartamento in ottime condizioni al 1° piano con ascensore, ingresso, sala, cucina abitabile (o camerina), camera matrimoniale, bagno con finestra. Ottimo investimento Classe energ. G ipe 265,89 € 115.000 rif.300 ZONA VERDI secondo piano ristrutturato con ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio,bagno. €135.000 RIF 251 Classe energ. E ipe 48,552

PORTA A MARE NS ESCLUSIVA in palazzo d'epoca appartamento al quarto ed ultimo piano recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, ampio bagno con doccia, ripostiglio e ripostiglio aereo. Termoautonomo, pavimenti in parquet, infissi nuovi e condizionatori. €140.000 Classe energ. /ipe n.d. rif 287

CENTRO in condominio recente con ascensore, 1° piano completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con lato cottura, due camere, bagno, chiostra uso lavanderia. Impianti certificati. €165.000 Classe energ. G ipe 243,8 rif. 301 CENTRO CAVOUR in condominio moderno con ascensore, piano alto di mq. 70. Grande soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali. Ristrutturato. €198.000 Classe energ. /ipe n.d. Rif. 281 ARDENZA LA ROSA palazzo con ascensore con affacci luminosi sul verde, 80 mq in ottime condizioni, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno, cantina. Facile parcheggio. €200.000 Classe energ. /ipe n.d. Rif. 284 CENTRO STORICO, vicinanze Teatro Goldoni, particolare terratetto d'epoca ristrutturato di recente: scala in pietra, soffitti a travi e mezzane, molti particolari di gusto. Sala d'ingresso, cucina separata con finestra, salotto, camera, bagno, terrazza abitabile; al piano superiore altro bagno, cabina armadio e studio. Molto particolare e grazioso. €210.000 Rif. 208 Classe energ./ipe n.d.

NOSTRA ESCLUSIVA ottima occasione appartamento luminoso e funzionale, VIA COSTELLA, ingresso, cucinotto/tinello con veranda, sala con balcone, due matrimoniali, bagno, posto auto di proprietà. Classe energ. F € 210.000 tratt. Rif. 314

SAN JACOPO MARE in piccolo condominio appartamento completamente ristrutturato, ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia sala con due finestre (poss.tà di creare 2° camera), grande bagno con finestra, impianti a norma certificati, classe energetica E ipe 118,87 €210.000 rif.248 COLLESALVETTI in ottima posizione dominante, varie tipologie di appartamenti, con giardino privato, con garage, grande terrazza, ottime occasioni. Prezzi a partire da €230.000 classe energetica/ipe n.d. FABBRICOTTI in bel condominio piano alto con ascensore, ingresso, salone con balcone, ampia cucina con veranda, tre camere (due matrimoniali e una singola), bagno, posto auto. Ottime condizioni €245.000 RIF. 236 classe energetica/ipe n.d.

ARDENZA NS ESCLUSIVA ottimo prezzo per un appartamento molto interessante: IN OTTIME CONDIZIONI, ingresso, bella sala con balcone panoramico, ampia cucina con tinello e veranda, due camere matrimoniali, bagno con finestra, GARAGE. € 230.000 ipe n.p. Rif 309

OTTIMA OCCASIONE ZONA SALESIANI in palazzo d'epoca secondo ed ultimo piano con sottotetto di proprietà, mq 109, due camere matrimoniali, cucina abitabile, sala, ripostiglio, balcone, luminosissimo € 260.000 rif.315

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA FABBRICOTTI luminoso appartamento ristrutturato, con ingresso, cucinotto, salone doppio da cui è possibile ricavare la terza camera, due camere matriminiali, bagno, SOTTOTETTO DI PROPRIETA' €246.000 RIF 310 ipe n.p. ZONA FABBRICOTTI in piccolo condominio in zona tranquillissima, primo piano composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, rip. bagno, tre camere, garage per moto e bici. Giardino condominiale €250.000 . RIF. 215 Classe energetica G ipe 139,9 MONTENERO piano rialzato con ingresso indipendente da piccola resede di proprietà, sala, cucina, due camere, bagno, piacevole giardino, grande cantina. Completamente ristrutturato. €260.000 RIF 263 Classe energ./ipe n.d.

QUERCIANELLA NS ESCLUSIVA

MONTENERO IN ZONA PANORAMICA villetta libera su due lati, di recente costruzione, su due livelli: al piano terra rialzato zona giorno composta da sala, cucina, bagno, grande studio, lavanderia, giardino. Al primo piano due grandi camere, terrazza panoramica, bagno. TUTTO PERFETTO. OTTIMO AFFARE !! €450.000 rif 171 classe energetica/ipe n.d. COLLINAIA primo piano di palazzina d'epoca con ingresso indipendente, in ottime condizioni, salone doppio con caminetto, cucina abitabile con terrazza, dispensa, tre camere ampie, cabina armadi, doppi servizi con finestra. Giardino di 200 mq con passo carrabile e casetta in legno attrezzata. € 480.000 Rif. 261 Classe energ./ipe n.d NEI PRESSI DI PIAZZA ROMA CON GIARDINO appartamento in palazzina d'epoca, di 150 mq., con giardino nel quale si trova una stanza pluriuso. Composto da grande ingresso, tre camere da letto, salotto, stanza da pranzo, cucina, bagno grande (con possibilità del secondo), ripostiglio, stanza lavanderia. €500.000 Rif 224 classe energetica/ipe n.d. ARDENZA, in contesto appartato e signorile, recente costruzione, palazzina a schiera, su due livelli, di ampia metratura, grande soggiorno con terrazza abitabile, cucina, tre camere, stanza armadi, ripostiglio-lavanderia, doppi servizi, garage. Ottime condizioni classe energ./ipe n.d. €550.000 rif. M11 MONTENERO BASSO appartamento in villa nuovo dal costruttore, con posto auto e grande giardino; salone, cucina, una matrimoniale, due singole, due bagni, rifiniture di lusso €550.000 RIF. 46 classe energetica/ipe n.d. CAMPAGNA LIVORNESE CASALE RISTRUTTURATO con bellissime rifiniture, in posizione panoramica e dominante, di mq 240, con 2000 mq. di terreno, possibilità piscina, possibilità ampliamento di 60 mq. Salone, cucina, salotto, ripostigli, quattro camere, quattro bagni, balcone, posti auto. €600.000 RIF 240 classe energetica/ipe n.d. VIA GRANDE in ottimo signorile palazzo, appartamento di 250 mq. con terrazza vivibile e panoramica. Salone triplo, tre grandi camere da letto, studio, tre bagni, cucina con sala pranzo, balcone e lavanderia.. Pavimenti in marmo e parquet, rifiniture di lusso, t.aut. €600.000 Classe energ. /ipe n.d. Rif 272 FABBRICOTTI Palazzina d'epoca libera su tre lati, con passo carrabile, tetto e facciata nuovi. L'immobile si sviluppa su due piani di oltre 100 mq ciascuno, ha una dépéndance abitabile di 60 mq. ed un piccolo giardino. Si presta ad essere divisa in due o in tre abitazioni separate. €630.000 rif 225 classe energetica/ipe n.d. FRONTE MARE ultimo piano di condominio anni '70 con grande terrazza a livello e vista strepitosa. L'appartamento di 200 mq è in ottime condizioni. Ampio, appartato e luminoso è una residenza di grande prestigio. PREZZO, PLANIMETRIE E FOTO SU RICHIESTA. classe energetica/ipe n.d.

PRESSI P.ZZA ROMA in palazzina bifamiliare, appartamento con grande terrazza nel verde, salone con cucina a vista, due camere, doppi servizi. Ristrutturato, bellissimo. Classe energ. E ipe 93,4 € 280.000 Rif. 285

VIALE ITALIA piano alto con ascensore, ampia metratura, ingresso, grandissimo salone con splendida vista mare, studio, cucina abitabile con stanza lavanderia e dispensa, tre camere matrimoniali, tre bagni, cantina e posto auto. Immobile di prestigio in ottime condizioni. € 820.000 Rif. 302 Classe energ./ipe n.d.

CALZABIGI € 320.000 in condominio signorile, prestigioso appartamento di ampia metratura, ingresso, salone doppio, cucina con veranda, due camere matrimoniali, studio o camerina, doppi servizi, due ampi balconi con vista aperta panoramica. Termoascensore, posto auto di proprietà, ottime condizioni. Classe energ./ipe n.d. Rif.308

ZONA RESIDENZIALE In una zona particolarmente tranquilla, servita da mezzi pubblici, nelle vicinanze di comodi parcheggi e oasi di verde, VILLETTE A SCHIERA di nuova costruzione, di 200 mq ciascuna distribuita su tre livelli, con terrazzi e giardinetti privati. Ottima qualità di costruzione, certificazione alta, prezzi concorrenziali. INFORMAZIONI E PLANIMETRIE IN UFFICIO

VICINANZE PIAZZA ROMA in piccolo condominio appartamento di ampia metratura con piccolo giardino, ingresso, salone doppio, cucina abitabile con veranda, tre camere, bagno. Rifiniture d'epoca, oggetto molto particolare. Termoautonomo Classe energ. /ipe n.d. € 330.000 Rif. 313

VIA MARRADI in palazzo d'epoca piccolo app.to ristrutturato ed arredato, adatto ad una persona. Contratto 4+4 €400/mese no condominio

ARDENZA MARE secondo piano ed ultimo di piccolo condominio, completamente ristrutturato con parquet e bei materiali, ingresso, salone con caminetto e balcone, cucina-tinello, veranda, due camere matrimoniali, bagno, cantina, garage, posto auto. €340.000 RIF 256 classe energetica/ipe n.d. ZONA CARDUCCI in recente condominio immerso nel verde ampio appartamento, ben tenuto e con buone rifiniture, grande ingresso, soggiorno, cucina, sala con accesso a terrazza a loggia, 3 ampie camere, doppi servizi. Termoautonomo, garage e cantina. € 348.000 Classe energ. /ipe n.d. Rif 288

in posizione molto panoramica villa di nuova costr., con grande giardino, patio, terrazza abit., posti auto, piscina. La costruzione si articola su tre livelli ed è possibile dividerla in due unità abitative, una più piccola ed una con tre camere da letto oltre al salone e agli accessori. Le rifiniture sono di alto livello e gli impianti di ultima generazione. €690.000. Classe energ. B Rif 267

STADIO in tranquillo e bel contesto appartamento di ampia metratura in ottime condizioni, ingresso, sala doppia, cucina-tinello con ampio balcone sui giardini, tre camere matrimoniali, doppi servizi. Ottimo stato. Garage, termoautonomo € 395.000 RIF. 306 Classe energ./ipe n.d.

GOITO VISTA MARE piano alto, ingresso, sala con balcone abitabile con vista mare panoramica, tinello con cucinotto e veranda, bagno con antibagno, camera matrimoniale molto ampia, camera media, ripostiglio. OTTIMO CONTESTO. Belle rifiniture, perfetto. € 349.000 Rif.312 Classe energ./ipe n.d. SALVIANO terratetto con ingresso indipendente e passo carrabile, soggiorno con lato cottura, due ampie camere, bagno, grande giardino appartato e attrezzato. Ristrutturato, impianti a norma, termoautonomo. € 350.000 Rif.303 Classe energ./ipe n.d.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

AFFITTI

ZONA ROMA appartamento vuoto, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matr., bagno e rip. €550/mese contr. 4+4 B.GO S.JACOPO in condominio recente, sala, cucina, due camere, due bagni, rip., balconi, posto auto. Arredato, contratto transitorio. €700/mese + cond. ZONA MARE piano alto arredato con ascensore e grande terrazza € 720/mese compreso condominio MAMELI piano alto, ingresso, grande salone con ampio balcone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi €900/mese

AFFITTI ESTIVI MONOLOCALE in bellissimo residence con piscina con tre posti letto. € 900/mese CASTIGLIONCELLO appartamento con tinello, cucinotto, tre camere, doppi servizi, terrazza, giardino privato e posto auto. Libero per i mesi di giugno-agosto-settembre. PORTA A TERRA nuovo bilocale arredato con vista, condizionatori. Libero per agosto e settembre.

- 17 -


AFFITTI LIVORNO STAGNO (RIF: A323) bilocale arredato, composto da saletta con angolo cottura, camera, bagno. contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza. ideale per una persona sola. €500 comprensivo di condominio e consumi energetici

400 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

ANTIGNANO (RIF: A376)

Piano terreno con piccola corte privata, appartamento composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, completamente arredato, possibilita' di contratto transitorio o quattro anni piu' quattro con residenza. 500 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

CALZABIGI (RIF: A358) quinto piano con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, posto auto. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

550 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

GARIBALDI RIF: A260

IPERCOOP (RIF: A333)

Ampio ultimo piano composto da ingresso, salone con angolo cottura, ampissima camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro 450 EURO per residenti Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

Splendida posizione a pochi metri dal mare, in piccolo condominio molto tranquillo, appartamento composto di soggiorno angolo cottura, camera e bagno, balcone, termo autonomo, da rimodernare. Ottimo investimento anche per locazione estiva e/o annuale

SAN MARCO (RIF: A377) ampio primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. appartamento vuoto disponibile con contratto quattro anni più quattro per residenti.

ATTIAS (RIF: A248)

FABBRICOTTI (RIF: A275)

Centralissimo bilocale, secondo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, completamente arredato contratto transitorio per non residenti.

Quarto piano, bilocale composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone frontestante le due stanze, appartamento arredato possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro per residenti 550 EURO Classe: in attesa di certificazione

500 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

450 EURO

OSPEDALE RIF: A347 Bilocale, ultimo piano con bella vista panoramica sulla città, composto da ingresso in sala con cucinotto e balcone, camera matrimoniale, bagno. appartamento arredato con possibilità di contratto transitorio o 4 anni più 4 per 500 EURO residenti

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

550 EURO

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

SAN MARCO (RIF: A373)

SALVIANO (RIF: A380)

ACQUAVIVA (RIF: A328)

primo piano con ascensore con finiture moderne, composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzino, bagno. possibilità di affitto con parte dell'arredamento già presente nell'appartamento. contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza

terzo piano con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno, appartamento vuoto con disponibile cucina parzialmente arredata con possibilità contratto quattro anni più quattro con residenza

Grazioso bilocale con bella vista sul parco composto da ingresso, sala con angolo cottura e terrazza abitabile, camera matrimoniale con terrazza abitabile, bagno. appartamento arredato possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro.

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

- Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a -

550 EURO

550 EURO

600 EURO

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

P.ZZA D. REPUBBLICA (RIF: A348)

ANTIGNANO MARE (RIF: A352)

ANTIGNANO (RIF: A367)

COREA (RIF: A371)

Graziosa e ampia mansarda composta da ingresso in salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, appartamento arredato con ottimo affaccio su parte pubblica. contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

primo piano con accesso indipendente in palazzina moderna, composto da ingresso da terrazza abitabile di 20mq in proprietà esclusiva, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. ottima posizione e rifiniture interne. appartamento arredato con posto auto condominiale.

piano terreno con ampia terrazza abitabile composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. ottimo condominio con ampio giardino. appartamento arredato possibilità di contratto quattro anni più quattro o transitorio.

Luminoso settimo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, posto auto condominiale, appartamento arredato contratto quattro anni più quattro per residenti. 650 EURO

570 EURO

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

FABBRICOTTI (RIF: A334) terzo piano con ottimo affaccio su verde, composto da salone con balcone, cucina abitabile con dispensa e balcone verandato, 3 camere matrimoniali, bagno. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza

700 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

650 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

650 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

CAVOUR (RIF: A366)

TIRRENIA RIF: A370

MONTEBELLO (RIF: A379)

bel secondo piano con ascensore composto da ingresso, salone con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno. appartamento arredato con possibilità di contratto transitorio 700 EURO

A pochi passi dal mare, appartamento composto da ingresso, sala con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, posto auto, appartamento vuoto contratto 4 anni più 4 per residenti 700 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

terzo piano con ascensore composto da ingresso sala con balcone, cucina abitabile con ampio balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, posto auto. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

700 EURO

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

itgrafica.com

VIA ROMA (RIF: A346)

ANTIGNANO (RIF: A35)

MONTEBELLO (RIF: A193)

REDI (RIF: A362)

ampio terzo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ottima illuminazione e posizione. appartamento arredato contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza

piano terreno, dependance di villa con ampio parco a verde, completamente ristrutturata, composta da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno, appartamento arredato contratto transitorio per non residenti 750 EURO

Ampio piano terreno composto da ingresso, salone, cucina abitabile con terrazza abitabile, 2 camere matrimoniali, camera media, 2 bagni, ripostiglio, 2 posti auto. appartamento arredato ideale per accademisti o studenti 850 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

In elegante e prestigioso condominio con portiere proponiamo ampio appartamento di 200mq composto da salone, cucina abitabile con balcone verandato e dispensa, 5 camere matrimoniali, studio, 2 bagni. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro.

750 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

- 18 -

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

950 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Melani Case Livorno - Piazza Attias 21/C (4° piano) info@immobiliaremelani.com tel. 0586.211012 - 335.7058743

La nostra esperienza al vostro servizio da 25 anni FABBRICOTTI: in stabile anni ’60, 1° piano, da ristrutturare, mq. 145, ingresso, sala, cucinotto tinello, 4 camere, 2 balconi, 2 bagni, termocentrale €255.000 tr rif H3804 Cl. E. in attesa di conferma

PRESSI MARCONI: in strada tranquilla e silenziosa, 2° ed ultimo piano di piccolo condominio, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno (poss.tà 2° bagno), balcone, ampio rip, + mansarda di mq. 20 ca. con lucernari, inissi nuovi €155.000 tr rif H3930 Cl. E. in attesa di conferma

COLLINE: Piano terreno con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, cabina armadi, bagno con inestra, termoautonomo, cantina e posto auto. ARREDATO €122.000 tr rif H3809 Cl. E. in attesa di conferma

VIC.ZE VIA MAGENTA Ns. Esclusiva: Primo piano in stabile Anteguerra, piccolo condominio, appartamento mq. 100 ca, luminoso, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, grande ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra + altro servizio sempre con inestra, da ristrutturare. €105.000 tr rif H3913 Cl. E. in attesa di conferma

PRESSI FORTEZZA: ristrutturato, 2° ed ultimo piano, ingresso, cucinotto tinello, camera matr, studio, antibagno e bagno, termaout.€97.000 tr rif H3679 Cl. E. in attesa di conferma

VIA MARRADI: grazioso e particolare appartamento, completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, ampio studio + studio in soppalco, rip, bagno con in, balcone, termaoutonomo €159.000 tr rif H3904 Cl. E. in attesa di conferma

VIA GRANDE: Piano alto con ascensore, luminosissimo, libero, ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, grande antibagno e bagno con inestra, termoautonomo €190.000 tr rif H3829 Cl. E. in attesa di conferma

PRESSI OSPEDALE: 1° piano con ascensore, ingresso, sala con ampio terrazzo abitabile, cucinotto tinello con balcone abitabile, disimpegno, 2 camere grandi con parquet, doppi servizi, posto auto condominiale a girare €190.000 tr rif H3928 Cl. E. in attesa di conferma

PRESSI VIA DEL FAGIANO: Appartamento al 3° piano, luminoso ed arioso, ristrutturato, composto da ingresso, sala con terrazzo, grande cucina abitabile, 3 grandi camere, bagno con inestra, termaoutonomo, sofitta €190.000 tr rif. H3929 Cl. E. in attesa di conferma

COLLINAIA: vendesi fondo, possibilità di cambio destinazione in appartamento, mq. 138 €180.000 tr rif H3931 Cl. E. in attesa di conferma SORGENTI ns. esclusiva: 1° piano in piccolo condominio, ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazzo €125.000 tr rif H3891 Cl. E. in attesa di conferma

OSPEDALE: da rimodernare, mq. 85, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 balconi di cui uno verandato, 2 camere, bagno, 2 rip, termaoutonomo €165.000 tr rif H3921 Cl. E. in attesa di conferma

FABBRICOTTI ns. esclusiva: in complesso residenziale, 2° piano con ascensore, mq. 160, ingresso, grande cucina ab, salone di mq. 45, ingresso reparto notte con armadio a muro, 3 camere, doppi servizi, 4 balconcini, GARAGE, parco condominiale, OTTIME CONDIZIONI €338.000 tr rif H3347 Cl. E. in attesa di conferma

FABBRICOTTI: appartamente completamente e recentemente ristrutturato, molto luminoso, ingresso, sala, cucina con terrazzo verandato e ripostiglio con inestra, 2 camere matrimoniali, altro terrazzino, bagno con inestra, sofitta, posto auto condominiale, termoautonomo + aria condizionata €213.000 tr rif H3348 Cl. E. in attesa di conferma

potete visionare tutti i nostri immobili sul sito www.immobiliaremelani.com PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 19 -


Livorno

Provincia

I migliori affari

personalhouse@alice.it

EX PERONI Primo piano, costr. del '50 ,frazionamento da eseguire, ingresso-soggiorno con cottura, camera, bagno. Tetto e facciate rifatte da poco. Rif: 109 €80.000

COLLINE appartamento in buono stato, termoaut., composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone. €220.000 (Rif.33) Classe G

S MARCO ampio monolocale buono stato termoautonomo ingresso ampio soggiorno-letto cucinotto bagno Rif: 164 Euro: 85000 Classe G

BORGO DI MAGRIGNANO nuovo mai abitato su due livelli termo autonomo ingresso ampio soggiono con cucinotto 2 camere doppi servizi ripostiglio balcone veranda terrazza di mq 20 garage Rif: 151 Euro: 265000 Classe G

PONTINO con ingresso indipendente ottimo stato termoaut. soggiorno-cottura camera bagno €100.000 (Rif: 141) Classe G PONTINO ottimamente rifinito con travi a vista e parquet completamente arredato termo clima ingresso soggiorno cucina abit. camera e studio in soppalco bagno ripostiglio armadio a muro rif: 165 €135000 GALILEI in piccolo condominio anni ‘60, 1° piano, ottime condizioni, termoaut., ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matr., studio, bagno. €140.000 (L53) Classe G OSPEDALE Ospedale, quarto e ultimo piano, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cortile condominiale per parcheggio di moto e bici. €145.000 (Rif: 224) Classe G FIORENTINA costruzione 50 buono stato termo autonomo ingresso soggiono- cottura 2 camere bagno veranda posto auto Rif: 150 Euro: 150000 Classe G P.ZZA XX SETTEMBRE da rimodernare, 3° ed ultimo p. con possibilità di sfruttare sottotetto per mansarda, ingresso, sala, 3 camere, cucina abit., bagno, rip., balcone verandato €160.000 (Rif.35) Classe G OSPEDALE costruzione anno 65, buono stato, termoaut., clima, ingresso, sala, 3 camere, cucina tinello, bagno, rip., balcone, veranda (poss.tà garage). Classe G I.P.E. 186,7 €180.000 (Rif.139) TERRAZZA PROV. PISANA in piccolo condominio su 2 livelli, ottimo stato termoaut., ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, bagno, 2 rip.gli, terrazza di 20mq. €175.000 (Rif. 22) Classe G VIALE PETRARCA costruzione anni ‘70, ottimo stato, t.aut., ingr., ampio soggiorno cottura, camera, camerina, bagno, ripostiglio, balcone, posto auto. €185.000 (L415) Classe G SORGENTI app.to in buono stato, termoasc., composto da sala, cucina abit.le, 2 camere, bagno, rip.glio, veranda, cantina e posto auto €210.000 (rif 74) Classe G

XX SETTEMBRE P.SSI SCALI OLANDESI ristrutturato su due livelli t.aut. ingr. soggiorno cott. 2 came re doppi ser vizi rip. ter razza di 10 Rif: 156 €145000

I migliori affari

STAGNO - C.SO ITALIA, 2 -

TEL. 0586 941001

GIARDINO ROMA in piccolo condominio d’ epoca, buono stato, termoaut: ingresso, sala, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, giardino privato di 60mq. €270.000 (Rif. 69) Classe G GIARDINO COTETO “2” Nuova dal costruttore, mai abitata, termoaut., ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, taverna di 50mq + cantina, terrazza di 20mq e giardino di 50 mq. Garage €280.000 (LL37) Classe G BORGO DI MAGRIGNANO nuova costruzione su due livelli termoautonomo pannelli solari acqua calda ingresso sala 2 camere cucina doppi servizi ripostiglio 2 terrazze di 10 e 8 mq. garage €284.000 (Rif.148) Classe G GIARDINOFABBRICOTTI in palazzina trifamiliare ottimo stato termoautonomo ingresso sala 3 camere cucina abit. bagno ripostiglio balcone giardino di 150 mq. (possibilita' passo carrabile) rif: 167 €320000 GIARDINO MASTACCHI palazzina a schiera, su 3 livelli, ottime condizioni, termoautonomo, rifinito con materiali di pregio, ingresso, salone con cucinotto, 2 camere, bagno, taverna di 50mq, soffitta di 50 mq, giardino privato di 100 mq, posto auto €370.000 Classe G GIARDINO E TERRAZZA COTETO indipendente, nuova costruzione, palazzina a schiera su 2 livelli, composto da sala, cucina abit.le, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, terrazza di 20mq, giardino, ampia taverna, mansarda, garage e posto auto. (rif.103) €470.000 Classe G

VESCOVADO 1° primo piano ottime rifiniture termo aut. ingresso sala 3 camere cucina bagno 2 ripostiglio balcone RIF: 27 €165000

-

CELL. 338.4875931

w w w. p e r s o n a l h o u s e . i t

CROCINO terratetto libero su 4 lati buono stato termoautonomo ingresso soggiorno cucina camera bagno ripostiglio con 150 mq. di giardino (possibilita' acquisto di terreno) RIF: 168 EURO: 90000 VILLAGGIO EMILIO in residence ottimo condizioni termoautonomo ingresso indipendente soggiorno-cottura camera bagno balcone ripostiglio posto auto RIF: 204 EURO: 100000 Classe G VICARELLO terratetto su 2 livelli, composto da sogg. con angolo cott., 2 camere, bagno e rip.glio. (rif.106) €130.000 Classe G VICARELLO recente, 1° piano in piccolo ocndiminio, ottime condizioni, termoaut., ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, rip., balconi, posto auto. €145.000 (C162) Classe G VILLAGGIO AMILIO ALTO recente, buono stato, termoaut., ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, rip., balconi, posto auto. €158.000 (127) Classe G COLLESALVETTI in palazzina ottimo stato termoautonomo ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone posto auto garage giardino di 60 mq. classe g Rif: 161 Euro: 160000 VILLAGGIO EMILIO in piccolo condominio, 2° ed ultimo piano, buono stato, termoaut., ingresso, sala, 3 camere, cucina, bagno, rip., balcone €165.000 (Rif. 11) Classe G GIARDINO VICARELLO recente, ottimo stato, termoaut., ingr. indip., soggiorno con cucinotto, camera matr., ampio rip. finestrato, bagno, 2 giardini fronte e retro con annesso. Completamente arredato. €165.000 (102) Classe G VICARELLO Recente, in piccolo condominio, termoaut., climatizzato, ottime condizioni, ingr., sala, 2 camere, cucina/tinello, bagno, rip., veranda, balcone, garage, posto auto. €165.000 (Rif. 65) Classe G TERRAZZA VILLAGGIO EMILIO ZONA ALTA costruzione 80 buono stato ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno ripostiglio balcone veranda terrazza sovrastante di 70 mq. posto auto €175.000 (Rif: 137) Classe G TERRAZZA VILLAGGIO EMILIO alto, ottime condizioni, termoautonomo, ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, veranda, terrazza di circa 10 mq. cantina , posto auto. €180.000 (Rif: 384) Classe G

TERRAZZA VILLAGGIO EMILIO ALTO ottime condizioni, termoaut., ingresso, sogg. con cucinotto, 2 camere, bagno, veranda, terrazza di circa 10mq, cantina, p. auto. (rif.384) €180.000 Classe G COLLESALVETTI In palazzina, recente ,ottime condizioni,termoautonomo,su 2 Livelli,ingresso,ampio soggiorno con cottura,2 camera mat,(una in sottotetto da regolarizzare), bagno,rip, 2 balconi, 180 mq di terreno non attiguo,recintato con acqua e luce. Rif: 159 Euro: 190000 Classe G GIARDINO COLLESALVETTI, ottimo contesto, piano terra di palazzina, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, garage e 70mq. di giardino. €215.000 (rif 61) Classe G GIARDINO E TERRAZZA COLLESALVETTI in recidence di recente costruzione, ingresso indip.te, ottime condizioni, teroaut., ingresso, sogg. con cott., 2 camere, bagno, rip.glio, terrazza abit.le, giardino privato di circa 250mq. con gazebo. Completo di arredi nuovi. (rif.195) €220.000 Classe G VILLAGGIO EMILIO, in piccolo condominio, ottimo stato, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,1 camera singola, bagno, 1 balcone, 1 veranda, posto auto. Classe G Rif: 4 Euro: 230000 Classe G GIARDINO VILLAGGIO EMILIO in piccolo condominio buono stato termo autonomo con ingresso indipendente sala 4 camere cucina abitabile bagno ripostiglio giardino di proprieta' di 55 mq. €240.000 (Rif. 7) Classe G GIARDINO VILLAGGIO EMILIO palazzina su due livelli ottime rifiniture termo autonomo clima ingresso ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina abit. doppi servizi ripostiglio balcone giardino di 100 mq. con passo carrabile posto auto Rif: 153 Euro: 290000 Classe G GIARDINO VILLAGGIO EMILIO porzione di casolare su tre livelli immerso nel verde ottime rifiniture termo autonomo ingresso salone 3 camere matr.li cucina abitabile 3 bagni rip. giardino di 400 mq. con passo carrabile posti auto Rif: 152 Euro: 410000 Classe G

VICARELLO

VILLAGGIO EMILIO

costruzione 80 buono stato termo auto nomo ingresso sala 3 camere cucina abit. doppi servizi ripostiglio 2 balconi veranda 2 posti auto di cui uno co perto garage e orto di 100 mq. €165000 Rif: 57

Zona alta, ottimo appartamento, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi di cui 1 verandato, posto e posto moto. Poss.tà di fare la cantina al piano terra €170.000 (Rif. 146) Classe G

BASTIA

STAZIONE

VILLAGGIO EMILIO

VILLAGGIO EMILIO

Costruzione 70 buono stato termo autonomo ingresso sala 2 camere cucina abit. bagno balcone veranda cantina posto auto Rif: 154 €165000

Costruzione 70 panoramico ottimo stato termoascensore ingresso soggiorno-cottura 3 camere bagno ripostiglio balcone veranda posto auto Rif: 155 €210000

ZONA ALTA costruzione 80 ottime rifiniture termo autonomo ingresso soggiorno cucinotto camera camerina bagno ripostiglio veranda giardino di 80 mq. con casotto in legno e pozzo Rif: 163 €190000

costruzione 80 ottimo stato termocentrale ingresso sala camere cucina bagno ripostiglio 3 balconi veranda Rif: 157 €200.000

NAUTICO

ARDENZA MARE

STAGNO

VILLAGGIO EMILIO

terratetto su due livelli ottime rifiniture termoautonomo ingresso indipendente ampio soggiorno-cottura 2 camere doppi servizi ripostiglio balcone posto auto garage giardino di 50 mq. €265.000 Rif: 149 Classe G

costruzione 60 1° piano da rimodernare termoautonomo ingresso sala 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio balcone veranda cantina posto auto garage €290.000 Rif: 86

palazzina libera su 4 lati da rimodernare termoautonomo ingresso sala 2 camere cucina bagno ripostiglio giardino di 70 mq. con casottino classe g Rif: 164 €210000

Palazzina su due livelli ottime rifiniture termo autonomo clima ingresso ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina abit. doppi servizi ripostiglio balcone giardino di 100 mq. con passo carrabile posto auto Rif: 153 €290000

- 20 -

Classe G

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


gherar20@gherardimmobiliare.191.it

LARDAREL in stada tranquilla appartamento composto da ingresso, sala, cucina, camera da letto, bagno (possibilita' seconda camera) EURO 118.000 AFFARE "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ARDENZA, ben ristr.to, in ottimo condominio, app.to composto da ampio soggiorno con balcone, cucinotto separato con finestra, camera da letto, bagno, posto auto cond.le €175.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" GOLDONI ampio app.to da rimodernare inserito in condominio dignitoso con ampio cortile e posto auto, composta da ingresso, soggiorno spazioso, cucina con balcone, due camere da leto matr.li, studio, bagno e soffitta €198.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ANTIGNANO MARE, nel cuore della parte antica, primo piano, ben ristr.to composto da sogg. con angolo cott., 2 camere da letto di cui una con bagno finestrato, 2° piccolo servizio e rip. €210.000 NOVITA' SUL MERCATO BANDITELLA con vista mare, luminosissimo app.to ristrutturato con ottime rifiniture e dotato di tre balconi, composto da ampio soggiorno con zona cottura, camera matr.le e bagno €230.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" BANDITELLA; appartamento in ottime condizioni composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzina abitabile; due camere da letto, bagno e seconda terrazzina abitabile; ampio garage soppalcato €240.000 AFFARE FERRIGNI ampio app. da rimodernare composto da ingr., sogg. con terrazzo, 3 ampie camere da letto, cucina balconata, bagno, rip. e cantina €240.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ANTIGNANO CON VISTA MARE; app.to composto di ingr., sogg. con balcone, cucina con altro balcone, 2 camere da letto, bagno, rip. e garage €257.000; "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" LA LECCIA buon cond. ed in buone condizioni, composto da sogg. con terrazzina abit., cucina spaziosa, 2 camere da letto con reale possibilita' della terza, doppi servizi, rip., garage e grande mansarda €260.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" *MONTENERO ALTO: particolarissimo e curatissimo terratetto con ampio giardino privato e p. auto; composto da sogg., cucina abit., camera matr.le e bagno ottime rifiniture €290.000 *ANTIGNANO MARE LUMINOSISSIMO APP.TO dotato di balconi perimetrali, composto da ingr., salone, cucina, ampio disimpegno, 2 camere da letto matr.li, bagno, p. auto cond.le €299.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ANTIGNANO MARE porzione di palazzina d'epoca composta da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ampia mansarda €350.000 *ANTIGNANO MARE , a pochi passi dal mare in condominio signorile proponiamo spazioso app.to composto da ingr. , ampio soggiorno , cucina abitabile con balcone , tre camere da letto, doppi servizi , posto auto €390.000 ANTIGNANO MARE, con scesa al mare e con bellissimo panoraman app.to composto da ingr., ampia cucina ed ampio soggiorno, camera da letto, bagno, stanza armadi €450.000 ARDENZA MARE nella parte piu' bella, app.to appena ristrutturato composto da ingresso, salone doppio con ampio balcone e bella vista, cucina abitabile con secondo ampio balcone, due camere matrimoniali, terzo balcone, doppi servizi, cantina e posto auto, bellissimo giardino condominiale €540.000 *ANTIGNANO in palazzina bifamiliare con giardino escl.: ampio app. con ingr. indip.te composto da ingr., sala con terrazzo, cucina abit. con balcone, 3 camere da letto, bagno, rip. ed ampio garage €550.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ANTIGNANO palazzina terratetto con giardino esclusivo, composta ingr., soggiorno, cucina abit., 4 camere da letto, tripli servizi, garage e rip. esterno €600.000 (in attesa di ACE)

0586.503929 Via del Liorale, 6 Via dei Bagni, 3 - 57128 Livorno Agente di Affari in mediazione - C.C.I.A.A. Livorno n. 952

ANTIGNANO fronte mare in bifamiliare, con ingr. indip.te e giardino privato, app.to perfettamente ristr.to composto da sala, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi ; Euro 690.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

COLLINAIA : villa libera su 4 lati con bellissimo giardino, rifinita lussuosamente, composta da ingresso, salone doppio con accesso al porticato, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, ampia taverna accessoriata Euro 850.000 (in attesa di CE)

BANDITELLA €210.000

ANTIGNANO €199.000

luminosissimo appartamento dotato di terrazza abitabile, composto da soggiorno, cucina (ambedue con accesso alla terrazza, ampia camera matrimoniale e bagno €210.000 possibilita' garage

NOSTRA ESCLUSI VA in pal a z z o d'epoca app.to in buonissime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto, doppi servizi €199.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

SALVIANO €212.000

fronte mare, ap partamento in buone condizioni composto da in gresso soggiorno e cucina abitabile, ambedue con ac cesso al balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, grande cantina, posto auto €320.000

ANTIGNANO MARE AFFARE

PIAZZA DEI MILLE

NS ESCLUSIVA

AFFARE appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno Euro 95.000 con possibilita' di acquistare mansardina soprastante ad Euro 40.000 ;

NS ESCLUSIVA, particolare palazzina d'epoca con piccolo giardino privato, composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno (poss. secondo) €350.000;

"Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

V.LE CARDUCCI €315.000

BANDITELLA

VIALE CARDUCCI : in palazzina primi '900, ristrutturata, grande appartamento, in ottime condizioni,con travi a vista/parquet, composto da 4 camere, cucina abitabile, salotto, 2 bagni, 4 ripostigli, termoautonomo Euro 315.000.

luminoso e panoramico, composto da ampio soggiorno con terrazzina abit., cucina, 3 camere da letto, balcone, doppi servizi, cantina AFFARE €380.000 (possibilita' garage) "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

COLLINA DI ANTIGNANO€198.000

ACCADEMIA NOSTRA ESCLUSIVA

bellissimo terreno attrezzato con annesso regolare e bellissime piante da frutto ed ornamentali ; oltre 3.000 mq €198.000 tr. "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

importante villa in stile con ampio giardino circostante; immobile di rappresentanza; info. e planimetrie presso ns uffici "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO MARE nel cuore del borgo palazzina composta da tre appartamenti con piccolo cortile e garage €636.000; ROMA carinissima palazzina d'epoca, libera su tre lati, diosposta su due livelli e composta da quattrro vani al piano terreno e quattro camere al primo piano; l'immobile e' dostato di giardino, garage ed ampia depandance; lavori da fare Euro 650.000 tratt "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO MARE

in quadrifamiliare appartamento d'epoca con giardino esclusivo e vari ripostigli esterni, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno €212.000 Classe en. G - IPE 149,8 Kwh/mq

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

itgrafica.com

MONTENERO : TERRENO AGRICOLO pianeggiante e panoramico, appezzamenti da mq 3000 in su; PREZZO EURO 30 AL MQ;

ANTIGNANO ampia palazzina d epoca da ristrutturare con possibilità di frazionamento in bi-tri familiare ; grande giardino €900.000 ANTIGNANO MARE : palazzina di nuova costruzione, indip.te su tre con giardino esclusivo, composta da ampio sogg. con zona cottura e bellissima terrazza, camera da letto, bagno e grande garage attiguo; la palazzina e' dotatata inoltre di due vani in mansarda e grande taverna; INFO IN AGENZIA (in attesa di ACE) ANTIGNANO importante palazzina d'epoca con ampio giardino esclusivo con elegante zona giorno al piano terreno con sala doppia, sala da pranzo, cucina e servizio ed al 1° piano 4 camere da letto e studio; possibilita' suddivisione ; info. riservate "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" **MONTENERO: in esclusivo contesto, con vasto giardino, proponiamo porzione semindip.te di importante villa d'epoca, composta al piano terreno da grandissima zona giorno, studio, ampia cucina e servizio, al 1° piano quattro spaziose camere da letto, studio e tripli servizi; collegato al 1° piano e' stato realizzato un piccolo app.to mansardato; L' immobile puo' essere oggetto di frazionamento. Info. riservate c/o il nostro studio "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

LOCAZIONI RESIDENZIALI ANTIGNANO NOSTRA ESCLUSIVA , A POCHI METRI DALLA PIAZZA, IN NUOVO COMPLESSO, AFFITTASI POSTI AUTO, POSTI MOTO, E DUE PICCOLI MAGAZZINI . INFORMAZIONI E PLANIMETRIE IN UFFICIO

CISTERNONE bilocale con servizio e balcone perfettamente ristr.to e ben arredato EURO 550 MEN. "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" MONTENERO BASSO : contratto libero , appartamento ristrutturato , in villetta, composto da soggiorno , cucinotto , camera da letto , studio e bagno con finestra ; piccolo giardinetto €550 MENSILI ANTIGNANO : appartamento recentemente ristrutturato ed arredato, composto da ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale e ripostiglio, arredato, contratto libero €630 MENSILI ANTIGNANO MARE appartamento arredato in bellissimo complesso composto da ampio ingresso, grande soggiorno con balcone panoramico, cucina,. camera da letto, bagno e ripostiglio Euro 670 + cond. "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" PIAZZA MAZZINI, dignitosi appartamento d'epoca ben ristrutturato e ben arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matr., bagno, contr. 4+4 €700 MENSILI ; ANTIGNANO MARE in condominio signorile aapp.to composto da ingresso, soggiorno, cucina con veranda, due camere da letto, bagno, garage EURO 850,00 MENSILI ARDENZA MARE NS ESCLUSIVA ; spazioso ed elegante appartamento d'epoca ristrutturato con lussuose rifiniture, composto da ingresso, ampio salone con terrazza , cucina abitabvile, tre camere da letto, doppi servizi, cantina; €1.400 + COND. COLLINAIA palazzina di nuova costruzione dotata di ottime rifiniture composta da soggiorno , cucina , bagno , camera, 3 vani piu terrazza in mansarda , ampia taverna e giardino privato €1500

LOCAZIONI COMMERCIALI VIA VERDI affittasi fondo commerciale con corte e servizio €450 mensili ANTIGNANO , fondo in buone condizioni di circa 60 mq con servizio euro 600 mensili CAPANNONI DI VARIE SUPERFICI (200 400 - 800 mq) ZONA CATERATTE con possibilita' piazzale; PIAZZA CAVOUR- Scali in elegante ambiente d'epoca, affittasi complesso di uffici per un totale di mq 270: informazioni presso ns studio ARDENZA, in ottima e visibilissima posizione, disponiamo di ampio fondo con tre vetrine e servizi; informazioni presso ns uffici SALVIANO - Porta a Terra porzioni di capannone con piazzale di varie tipologie ( mq 135 ; mq 230 ; mq 350 ) ottima posizione

- 21 -


immobiliare

Ducezio

e-mail: immobiliarenuova2000@gmail.com LE CERTIFICAZIONI ENERGETICHE DEI SEGUENTI IMMOBILI SONO IN FASE DI PRODUZIONE

Tel. 392.48.77.999 PROSSIMA APERTURA - Viale Ippolito Nievo, n.4 - Livorno immobiliareducezio@virgilio.it

BANDITELLA In esclusiva. Con parco privato di 1000 mq circa e piscina, composto da: ingresso indip. con passo carrabile, sala con camino, cucina, 2 camere, studio + ampia taverna, tripli servizi, t.aut., ottimo stato. €470.000

COLLINAIA CON GIARDINO Con ampio giardino e ingresso indipendente, p. 1° di palazzina, dal costruttore composto da: salone con angolo cotture, camera matrimoniale, camerina in soppalco, doppi servizi, terrazza a tasca, termoaut. garage €250.000

FAGIANO Recente, piano alto con asc., ottima visuale, ottimo stato, termoaut., composto da ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere matr.li, bagno, rip., 2 balconi, cantina e posto auto assegnato. €175.000

VIA CORSICA/MALTA VISTA MARE (lato sole), in costruzione d’epoca, ampio app.to da ristrutturare composto da: ingresso, sala, cucina ab., 4 camere, bagno, rip., t.aut. €300.000

ARDENZA MARE in condominio anni ‘70, buono stato e composto da: ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno, rip., 2 balconi, risc. aut., garage, cantina €230.000

VIC.ZE VENEZIA fronte Fortezza, in ottimo stato, condominio anni ‘50, composto da: ingresso, sala con angolocottura 2 camere, bagno, rip. 2 balconi. termoaut. €125.000

CITTA ’ ZONA PALESTRO:in piccolo condominio al 3° ed ultimo piano grande app.to composto da ingresso, sala doppia con caminetto, grande cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina. Termoaut. Buone condizioni. Possibilità di frazionamento in 2 unità mobiliari. ���130 000 rif RM OCCASIONE!!! PRESSI ZOLA: OTTIMO CONTESTO ingresso, sala, cucina abit. con balcone, 2 camere matrim., bagno con in e BOX di proprietà €155000 tratt rif 537 SHANGAI: primo piano di piccolo cond., ingresso, soggiorno, cucinotto, salotto, due camere, ampio bagno con fin. più cantina di proprietà € 160000 TRATT. RIF.546 PRESSI OSPEDALE:PIANO intermedio 85 mq composto da ingresso ,cucina abit. con veranda, sala o terza camera, camera matr., camera media ,bagno c.f. , ripostiglio.buone condizioni, T/A . EU 160000 TRATT RIF 565

VIA VENUTI in condominio anni '60 piano primo con ascensore e t.aut., in perfetto stato di manutenzione, e composto da: ingresso, sala, cucina abitabile con rip., tre camere, bagno con inestra, e balcone. €.245.000

SCOPAIA  COLLINAIA CON TERRAZZA. Recente, ottimo stato, composto da ingr./sala, cucina abit., 2 camere, doppi servizi, garage., t. aut. €245.000

FABBRICOTTI in stabile ristrutturato, nuovo dal costruttore, sala con cottura, 3 camere, bagno, balcone, t.aut., ascensore, ottime riiniture. €220.000

CAPRILLI  ACCADEMIA Recente, buono stato, 100 mq c.a., ingr., salone, cucina tinello, 2 ampie camere matr., bagno, rip., balcone, t.asc., cantina. €265.000

BORGO DI MAGRIGNANO INIZIO LAVORI GIÀ EFFETTUATO. CONSEGNA 24 MESI. I PREZZI SONO COMPRESI DI IVA AL 4%. PA GAMENTI DILAZIONATI CON POSSIBILITÀ DI SUBENTRARE AD UN MUTUO GIÀ ESISTENTE.

APPARTAMENTO n. 7:p° t° rialzato con 120 mq di giardino e 55 di terrazza e composto da soggiorno con lato cottura, due camere, bagno, garage, termoaut. €281.000

LA ROSA: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, balcone, bagno con inestra, cantina, posto auto condominiale. Stufa. 2° ed ultimo piano. €173 000 ZONA COLLINE COTETO appartamento da rimodernare con ascensore, composto da: ingresso, salone doppio con balcone, cucina tinello con balcone verandato, 2 camere, bagno con inestra, rip., posto auto numerato, cantina di 10 mq, ottima vista panoramica. €185.000 tratt. RIF 165 PRESSI VIA GRANDE: appartamento con terrazza di 30 mq,composta da ingr. cucina abit., sala, tre camere ma trimoniali ,ampio bagno. RIF 564 €190000 LA ROSA: al 5° ed ultimo piano con ascensore, app.to composto da ingresso, sala con balcone vista mare, cucina abit., 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina, Zona di facile parcheggio. Luminoso. Da rimodernare. €198000 rif 141 ZONA VIGNA CARDUCCI appartamento nuovo dal costruttore, incontesto silenzioso al piano terra, ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, rip., ottime riiniture di capitolato. Consegna a breve. €210.000 RIF 6 ZONA MANASSE: Appartamenti posti al primo e secondo piano di piccolo condominio ,composto da ingr., sala con balcone, cucina abit.con veranda,due camere, bagno ,ripost., + posto auto di proprietà. Euro 210000 il secondo piano EURO 218000 QUELLO AL PRIMO. BANDITELLA :in contesto residenziale circondato da ampi spazi averde e piscina piano alto con asc.e composto da : soggiorno , cucinotto , camera matr., bagno c.f., terrazza di 16 mq con splendida vista mare ottime condizioni T/A- RIF. 169 €210000 COTETO: Strada poco trafficata, terratetto con giardino libero su due lati con ingr. indip.,composto da :ampio ingresso ,sala, camera matr., cucina abit., bagno c.f. vari ripotigli., libero a breve .da rimodernare RIF. 26 EU.210000 SALVIANO: in buon condominio piano alto con ascensore, app.to di buona metratura composto da ingresso, cucinotto/tinello con balcone verandato, sala con balcone, 3 camere, bagno, ripostiglio, cantina, p. auto condominiale. Da rimodernare. Riscaldamento centralizzato. €218000 RIF 19 LA ROSA: appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto tinello con altro balcone verandato, 2 camere, possibilità 3 cameretta, ampio bagno con inestra, ripostiglio (2 bagno), cantina, posto auto. Termoaut. €240000 tratt. rif 151 ARDENZA MARE : in piccolissimo condominio al 1° piano app.to composto da: ingresso, sala cucina abit., 2 camere, 1 bagno, 2 balconi, cantina, garage. Termocentrale con basse spese di condominio. Vero affare. €249 000 RIF. 147

APPARTAMENTO n. 9: p°t° rialzato con 132 mq di giardino e 35 mq di balcone, composto da:soggiorno,cucina abitabile,due camere, bagno, ripostiglio, garage e termoaut. €316.000

- 22 -

PRESSI S. MARCO:come nuova, palazzina a schiera su tre livelli, ingresso indipendente, libera su tre lati ,130 mq composta da :soggiorno, cucina , bagno al P/T; due camere ,bagno , al 2 livello; ampio vano per terza came ra o studio con terrazza di 9mq al 3 livello . completano la proprietà giardino di 70 mq + cantina e posto auto. T/A classe G 300 000 TRATT. RIF. 551 BANDITELLA: in ottimo contesto, proponiamo app.to di buona metratura posto al 1° piano e composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, ambedue i vani con affaccio su balcone vista mare, studio, 2 matrimoniali, 2 bagni con inestra, garage e posto auto. Termoautonomo. €339 000 rif 08 LIMONCINO: ottima palazzetta in perfette condizioni pari al nuovo! ampia metratura su 2 livelli oltre sottotetto e taverna, GIARDINO E GARAGE di proprietà €380000 tratt rif 535 ARDENZA MARE: In piccolo cond. appartamento posto al primo piano in zona molto silenziosa e riservata, finemente ristrutturato ingr. sala con balcone, cucina abit. con terrazzo, tre camere doppi servizi rip. completano la proprietà ,garage + cantina + posto auto, T/A. RIF 22 EU 380.000 FABBRICOTTI: Appartamentoin contesto signorile di ampia metratura. posto 5° piano con asc. libero su tre lati con vista panoramica: ampio salone con terrazzo, cucina abit., tre ampie camere ,doppi servizi.ripostglio, garage.condizioni, da rimodernare RIF 119 EU 385000 ZONA OSPEDALE: Villetta libera su quattro lati composta da due unità abitative già divise e regolarmente accatastate:giardino circostantecon passo carrabile + due garages. Appartamento piano terra: ingr., ind., sala, cucina abit., due camere matr., bagno, ripost. Appartanento al 1 piano: ingr. ind., salone doppio ,cucina abit.,due camere matr., bagno, possibilità sottotetto per realizzo mansarda. T/A. RIF. M/R EU 550000 MONTENERO: villetta libera su 3 lati con 400mq. di giardino attrezzato e posto auto interno. 3 livelli composto da salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, balcone vista mare e monti, compresa taverna attrezzatissima con salone con caminetto e cucina. Perfette condizioni. Accettasi permute. T.aut. €695 000 PORTA A TERRA: Bifamiliare libera su quattro lati con 1000 mq di giardino circostante ,grande tavernadi 120 mq e garage di 45mq.Piano terra riazato: ingr.,salone con terrazzo, cucinotto ,ampia sala da pranzo con balcone,due camere matrimoniali ,bagno c.f., T/A , buonissime condizioni. Al Primo piano: ingr., salone con camino e balcone, cucina abit. con veranda, tre camere matrimoniali, doppi servizi, soffitta .T/A ,bunissime condizioni.Gli appartamenti sono vendibili anche separatamente si valutano permute EURO 800000 RIF. RM

FUORI LIVORNO STAGNO: 2° piano IN OTTIME CONDIZIONI, ingr., sala con balcone, cucinotto, due camere matr., bagno con fin e rip., più GARAGE DI PRORPIETA' E GIARDINO IN USUFRUTTO €175000 RIF 524 COLLESALVETTI: OTTIME COND. primo piano di palazzina di 90mq circa COMPL. INDIPEND. CON 2000MQ DI TERRENO ingresso, sala, cucina abit., due camere matrim., bagno con fin €220000 TRATT. RIF 516 VICINANZE VICARELLO: piano primo di cascinale composto da 4 unità immobiliari: ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni di cui 1 con areatore, ripostiglio, ampio terrazzo con pergolato, balconcino verandato, doppio garage in muratura di circa 47mq. Giardino di 500mq sotto casa e possibilità di acquistare altro giardino di 3.500 mq. accanto a l’altro a €18.000 tratt. Termoaut. €260 000 GUASTICCE: terratetto libero su 2 lati. su 3 livelli. Piano taverna: monolocale regolarmente accatastato col cuo civico. Piano primo: soggiorno con balconcino, cucina con balconcino. Piano secondo: 2 camere, 1 balcone, bagno con finestra, balcone, ampia soffitta, posto auto. Giardino di circa 60mq attrezzato. Termoaut. ottime condizioni €265 000 TRATT.

APPARTAMENTO n. 1: P.1° con 2 terrazze, taglio classico, ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere, doppi servizi, rip.glio, ascensore, termoaut., garage. €237.200 APPARTAMENTO n. 2: P.T rialzato, con 60mq di giardino e 45mq di terrazza, taglio classico, ingr., soggiorno, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi, rip., t.aut., garage. €322.000

ZONA REDI: appartamento luminoso, piano alto con ascensore, t.centrale, ingresso in salone doppio con balcone, cucina abitabile con balconcino, 2 camere + possibilità 3 camera, bagno con finestra, posto auto condominiale. Da vedere. €295 000

AFFITTI *FABBRICOTTI: ampio appartamento in ottimo con-

testo condominiale con ampia cantina e posto auto; buone condizioni composto da ingr. sala doppia con balcone, cucina abit con balcone, zona pranzo, camera matr., camera media ,doppi servizi ,due ripostigli.Possibilità terza camera .Disponibile appartamento al piano superiore con terrazza di 40mq con splendida vista fino al mare, ottimi per due nuclei familiari RIF. 563 €290000 TRATT.

FABBRICOTTI: bilocale in ottime condizioni posto al 3° piano con ascensore in ottimo condominio. Contratto transitorio €500 + CONDOMINIO FABBRICOTTI: piano tera rialzato di piccolo condominio, buone condizioni, semi arredato, cucinotto, soggiorno , due camere, bagno. EURO 650 COMPRESE SPESE DI CONDOMINIO.CONTRATTO DA CONCORDARE.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


0586.801887 377.1699087 Vendite

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

(RIF: H1219) STAZIONE

(RIF: H1073) SAN MARCO

(RIF: H1239) FIORENTINA

(RIF: H0972) FABBRICOTTI

Luminoso appartamento posto al secondo piano, composto da sala, cucina abitabile, DUE CA MERE e bagno c.f. Locato con contratto 4 +4, OTTIMO PER IN VESTIMENTO. € 110.000

Appartamento in perfetto stato posto al terzo piano s.a., composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Termoautonomo. C.E "G". € 115.000

Appartamento totalmente ristrutturato posto al terzo piano s.a., composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c.f., cantina e posto auto. Possibilità permuta. C.E. "G" ind. prest. 157,1 kwh.

Appartamento in perfetto stato posto al quarto piano s.a., composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno s.f., balcone e posto moto condominiale. Termoautonomo

€ 115.000

€ 145.000

(RIF: H1238) PONTINO

(RIF: H1257) ANTIGNANO

(RIF: H1137) SAN MARCO

(RIF: H1246) ARDENZA

Luminoso appartamento totalmente ristrutturato, posto al primo piano s.a., composto da sala con soppalco con zona notte, soggiorno con angolo cottura e soppalco con zona studio, bagno e ripostiglio uso lavanderia

Luminoso bilocale di 35 mq perfettamente ristrutturato a 200 mq dal mare, piano terreno di palazzina ino ' 800. Termoautonomo.

Appartamento posto al settimo piano, luminoso, composto da ingresso, sala, cucina - tinello, tre camere, due bagni, balconi. Termocentrale. Possibilità acquisto garage. C.E. "G" ind. prest. 325,17 kwh.

Appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano e disposto su due livelli, composto da ampia sala di 50 mq con angolo cottura, camino e bagno al primo livello, due camere mansardate e bagno al secondo livello. Termoautonomo.

€ 145.000

€ 153.000

€ 205.000

€ 210.000

(RIF: H1252) LA ROSA

(RIF: H0359) MARCONI

(RIF: H1179) ROMA

(RIF: H1251) ZONA CAVOUR

Appartamento posto al sesto ed ultimo piano c.a., composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno c.f., veranda e balcone. Termocentralizzato, lavori.

"VERO AFFARE" Piano alto in ottimo condominio con vista panoramica. Ampio appartamento composto da ingresso, sala, cucina ab., rip, balconi, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, p.auto coperto di proprietà, cantina.

Appartamento in perfette condizioni posto al piano terrero, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni e giardino di 50 mq. Termoautonomo.

in splendido palazzo d'epoca, appartamento di 130 mq in perfette condizioni con vista lungo i canali, ingresso, sala, cucina, bagno con finestra, camera, al piano superiore 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzina a tasca. Possibilità posto auto

€ 290.000

€ 315.000

€ 230.000

€ 255.000

(RIF: H1127) ZONA ACCADEMIA

(RIF: H0915) CASTELLACCIO

(RIF: H1245) VIALE ITALIA

(RIF: H1232) TERRAZZA MASCAGNI

In piccola palazzina ottimo appartamento con terrazza abitabile e giardino in perfette condizioni, composto da sala, zona pranzo, cucinotto, due camere, due bagni e ripostiglio per ca 85 mq oltre taverna fuori terra di 53 mq. OGGETTO MOLTO BELLO

In perfetta palazzina bifamiliare proponiamo rifinitissimo appartamento al PT con giardino privato di 300 mq e piscina privata in muratura, composta da ingr., sala grande, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed una media, due bagni con fin.OTTIMO E PARTICOLARE OGGETTO C.E. "G" ind. prest. 137,362 kwh.

Appartamento completamente ristrutturato posto al terzo piano c.a.vista mare, composto da ingresso, salone doppio, cucina semi - abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio e terrazza pranzabile vista mare. Termocentralizzato. Possibilità acquisto garage.

ATTICO DI 250 MQ con stupenda vista mare e sovrastante terrazza abitabile di 200 mq, composto da doppio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, stanza lavanderia, veranda, posto auto condominiale, garage e cantina. Lavori

€ 395.000

€ 415.000

€ 445.000

€ 830.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 23 -


n° iscr. ruolo 1994

immobiliareproposta@live.it Via della Porcigliana, 59 Cell. 392 55.88.788

CENTRO appartamento di 70mq da ristrutturare, attualmente composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, vista fosso. In attesa di ACE. €95.000 RIF 15B CORSO MAZZINI piano terra ristrutturato ingresso indipendente, ingresso soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, T.A GIARDINO. classe G, €135000 RIF 16B ZONA MAGENTA- Piano terra in perfette condizioni, ingr., sala, cucinotto, 3 camere, bagno, rip. GIARDINO €168.000 RIF 2C in attesa di a.c.e.

BARRIERA MARGHERITA- in ottimo palazzo con asc., ottime condizioni, ingr., sala doppia, cucina, tinello, 2 matrimoniali, 2 balconi, bagno con in., termoc., posto auto condominiale, €320000 rif 10B in attesa di A.C.E

MONTEBELLO in palazzina piano terra rialza to ottima ristrutturazione, ampio ingresso in sog giorno cottura, camera matrimoniale, bagno con inestra, T.A, possibilità di sfruttare il sottotet to, POSTO AUTO, €219000 in attesa di A.C.E,

ZONA PIAZZA ROMA  ampio piano terra conposto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con veranda, 3 camere, bagno con inestra, 2 ripostigli, GIARDINO, classe G, T.A, €330000 RIF 7C

VIA GRANDE Ampio appartamento da rimodernare ingr., sala, cucina 4 camere, bagno con inestra, rip. veranda, €230.000 RIF 1C in attesa di A.C.E

L'agenzia si avvale di uficio Tecnico professionale per consulenze varie e certiicazione energetica VENDITE

FABBRICOTTI App.to al primo piano da rimo dernare composto da ingresso, sala, cucina abi tabile, 2 camere matrimoniali, bagno con ine stra, ripostiglio, balcone,T.A, €210000 RIF 13B classe G

CENTRO palazzina su 2 livelli di nuova costruzio ne composta da ingr. indipendente, sogg. cott., ca mera, bagno, 2° livello camera, poss. terza camera, P. AUTO, GIARDINO, T.A, €170000 RIF 15 B in at tesa di A.C.E AD.ZE VIA GRANDEPiano alto con ascensore luminosissimo e in ottime condizioni, ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere matr.li, bagno con in., balcone VISTA MARE, T.A, clima, €198.000RIF 4B classe F VALLE BENEDETTA piano terra di palazzina, in gresso indip., perfette condizioni, ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, t.a. GIARDINO DI 200 MA €210.000 RIF 6C in attesa di a.c.e.

MONTENERO ALTO- vendesi 2 preselle ediicabili con progetto approvato per la costruzione di 2 palazzine libere su 4 lati €210000- ed €230000

ARDENZA MARE ottima occasione contesto signorile appartamento luminosissimo al primo piano, ingresso, sala con balcone, cucina con balcone verandato uso lavanderia, 2 camere, bagno con inestra, termocentrale, CANTINA, GARAGE, classe G, €230000 rif 17B

GOITO piano alto con ascensore ottimamente ri strutturato, ingresso, sala, cucinotto, tinello, 2 ma trimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, balcone, VISTA MARE, termocentrale. POSTO AUTO. classe G,E €340000 BANDITELLA in ottimo residenze piano primo in buone condizioni, composto da ingresso, sala con ampio balcone VISTA MARE, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio GARAGE, T.A, classe g, €365000 TRATT

AFFITTI

FABBRICOTTI- Piano terra, ingr., sala, cucina, tinello, 2 camere, bagno con in.,T.A, CANTINA, GARAGE, €260000 rif 8B in attesa di A.C.E

CENTRO piano primo ristrutturato contratto per residenti, arredato: ingresso soggiorno cottura camera bagno €500

ZONA STADIO- ingr., sala, tinello, cucina, 2 camere matr.li, bagno con in., 2 balconi,T.A, ampio GARAGE, €280000, rif 9B in attesa di A.C.E

MONTEBELLO- piano terra libero da mobili contratto per residenti, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno,T.A, GIARDINO, POSTO AUTO, €1000 in attesa di A.C.E.

ANTIGNANO piano primo di piccolo condomi nio, ottime condizioni ingresso, salone, cucina, ti nello, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, POSTO AUTO, termocentrale, classe F €300000 TRATT RIF 15 B

ATTIVITÀ ZONA PORTO altissimo passaggio di turisti vendesi attività di pizza a taglio locale nuovo €40000

AD.ZE SCALI OLANDESI

ARDENZA MARE

MONTENERO ALTO

QUERCIANELLA

Appartamento di mq 150 possibilita di FRAZIONAMENTO, in buone condizioni, ingresso salone doppio, cucina abitabile, 3 camere(poss. 4°), 2 bagni, 4 balconi, termocentrale,classe G €230000 tratt.

In piccola palazzina ottimo contesto piano 1° ottime condizioni, ingr., sala con balcone, tinello con veranda, cucinotto con finestra, 2 camere matr.li, bagno con fin., ripostiglio,CANTINA,GARAGE,T.A in attesa di A.C.E €260.000 rif.12B

SPLENDIDA VISTA MARE villa indipendente di ampia metratura con doppio passo carrabile, grande parco circostante, rif 5C in attesa di A.C.E € 730000 TRATT

Villa indipendente VISTA MARE, ingresso, salone con camino, cucina, 3 camere, bagno con finestra, T.A, GARAGE, ampia taverna, Giardino di mq 1500 rif 4C in attesa di A.C.E €800.000

Iscr. ruolo 1958

Tel. 0586.810645 Cell. 339.6580175

Agenzia Immobiliare VILLA REGINA

immobiliarevillaregina@yahoo.it Borgo Cappuccini n.290 (P.ssi chiesa) - Livorno

RESIDENZIALI NOVITÀ SCALI SAFFI p.alto delizioso e PERFETTO bilocale. Ingr, sala c/lato cottura e balcone, bagno in. e camera matr. spaziosa in soppalco. T/A. €125000 tratt. ACE G SAN MARCO: pressi farmacia, ottimo palazzo d'epoca, sala c/cottura, due camere, bagno,ampio rip. t/aut. Appena ristrut. LIBERO €153.000 ACE G BENAMOZEGH, ottimo, t.a. ingr, sala,cucina abit con balcone, 2 camere rip e bagno c/fin. €165000 tratt., ace G NOVITA' S. JACOPO perfetto p.terra con giardinetto piastrellato, sala, cucina, ampia camera e bagno c/fin. T/a. €170000. tratt. ace G VENEZIA: OTTIMO condominio, 1°p, compl.te ristrutturata. Ingr, cucina abit, ampio rip, grande sala, cam. matrim, bagno c/f, t/aut. Soffitti molto alti. Luminosissimo, su 3 lati.Posizione particolare. €175000 tratt. ace G.

PROPOSTE DELLA SETTIMANA NOVITA' SAN MARCO

NOVITA' ESCLUSIVA NAUTICO

2°p, delizioso bilocale ritrutturato. Ingr in soggiorno c. lato cottura, grande camera matr, ripost, bagno c in. T.aut, luminoso. €118.000 tratt. in attesa ace. NOVITA' COLLINE: p.alto, asc, t/aut, OTTIME COND, ingr, ampia sala con balc, cucina abit.le c/veranda, 2 camere balc.te, bagno c/in. Luminosissimo e vicino a negozi e servizi. Ricovero bici. Nessun lavoro. Da vedere! Gi’ libero. €220000 tratt. ipe 73,583.

NOVITA’ ANTIGNANO MARE: recente, 130mq a 50 m dal mare; salone, cucina abit, 2 bagni e 3 grandi camere, p.auto, pochi lavori. LIBERO €395000. C.E. G IPE 146,019 kwh/m2a.

VIA GRANDE: 2°p c.asc, ampio, ingr, sala, cucina, 3 camere,bagno. Buonissime condiz. €230000 tratt. ipe 169,1 Kwh/mqa

PRESSI V.LE ITALIA, Signorile ed ampio. Ingr, salone doppio, cucina abit,sala da pranzo, 2 bagni, 3 cam, 2 balc, ripost, termoasc. Cantina e garage. LIBERO €450000 TRATT. ace G

MONTEBELLO 120 mq in buonissime condizioni, asc, ingr, sala, rip., cucina abit, 3 cam. matr, 2 bagni, sofitta, 2 balconi, p.auto. OTTIMO. €280000 tratt. classe g 4 MORI ESCLUSIVA 3°p, asc, t/aut, 125 mq, ristrutt.to, ingr, sala, cucina grande, studio/rip, ampia sala, 3 matr.li, 2 bagni c/f. LUMINOSO e PANORAMICO. €290.000 tratt. ACE G

TERRAZZA MASCAGNI : perfetto, soleggiato e spazioso bilocale con splendida VISTA MA RE. Da vedere. T/aut. Posto auto. LIBERO €185.000 tratt. ACE C, IPE38,7 kwh/m2 a

VILLA REGINA: OTTIMO, ingr, ampia sala c/balc abit, cucina abit con balc,rip, 2 camere e 2bagni c/in,splendida espos.solare. cantina e p.auto prop.Ottimo contesto. €325000 tratt. ace G

SAN JACOPO Luminosissimo e ampio trilocale di nuovissima ristrutt.ne + piccolo soppalco uso studio , t/aut. P.auto. €188.000 tratt. ace G IPE 188,7 Kwh/m2a

CALATAFIMI ampio tradiz, ingr, cucina abit.c/grande rip. c/in e grande balc, sala c/balc, 3 camere, 2 bagni, PERFETTO. GARAGE + P.AUTO. €380000 a c.e:G

- 24 -

NOVITA' LECCIA

E S C LU S I VA NAUTICO: 3p e ultimo, asc, t.a, ampio, cucina grande, sala, due camere e due bagni, grande rip/lavand. €195000 TRATT. ACE G

PRESTIGIO

NOVITÀ VIALE ITALIA FRONTE MARE: già predisposto divis. 2 app.ti. Spettacolare, 240 mq al 3° e ultimo p. con ascensore, in palazzo d'epoca ristrutturato. PERFETTO. €720.000 ace G IPE 133 kwhm2a

TERRAZZA O GIARDINO PROV. PISANA Splendido attico composto da salone c/balc, cucinotto, grande sala pranzo con accesso alla terrazza di 90 mq, 2 camere, bagno, p.auto. €235.000 ACE G IPE 246,5 Kwh/m2a ZONA P.ZZA ROMA NS ESCLUSIVA D'epoca, 2 ingr, 126 mq con cucinotto, sala pranzo, sala, 2 matrim poss.tà 3°cam matrim., 2 bagni, 3°cam, 500 mq di giardino. Ottime condizioni Poss.tà passo carrabile BELLISSIMO. €350000 Classe en. G IPE 636.15

Ottimo condom, 3°p, asc, t/aut, ingr, sala c/terrazza abit,le, cucina c/veranda, 3 camere, 2 bagni, sofitta+ garage+p.auto cond. €280000 TRATT. IN ATTESA ACE NOVITA’ MONTEBELLO ESCLUSIVA Perfetto residenziale, p. alto c/terrazza abitabile, ampio, ingr, cucina abit.le, salone, 2camere, 2 bagni, rip, studio. VISTA MARE. Cantina, p.auto €390.000 tratt. + garage. Classe en. F IPE 93kwh/m2 a. SALESIANI: PERFETTO ingr. indip.te in piccola palazzina bifam. Ampio ingr, sala, cucina abit.le grande con accesso al GIARDINO DI 160 MQ , 2 camere, 2 bagni, grande soppalco uso ripostiglio.Passo carrabile +garage + ripost.esterno. €400000 tratt. In attesa ace. OSPEDALE/CARDUCCI: Villa indipendente su 4 lati, stile Liberty, circondata da AMPIO GIARDINO con passo carrabile, garage e ripostiglio. Divisa in 2 unita immob. indip.ti di circa 100 mq ciascuno,sofitti molto alti. Qualche lavoro. €545000 tratt.

AFFITTI residenziali e commerciali GARAGE ZONA MONTEBELLO: 25 MQ Nuovo con allaccio luce. INFO IN UFFICIO ...IN AGENZIA NUMEROSE OFFERTE A VS DISPOSIZIONE.

SETTORE COMMERCIALE DISPONIANO DI LOCALI ED APPARTAMENTI USO UFFICIO; FONDI COMMERCIALI IN VENDITA ED IN AFFITTO E AD USO DEPOSITO O MAGAZZINO, ANCHE IN ZONA PICCHIANTI.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


ANTIGNANO

PORTA A MARE

UN SILENZIOSO GIARDINO VICINO AL MARE in piccolo e riservato condominio, appartamento al piano terra con splendido giardino esclusivo su 3 lati. Ingresso in disimpegno grande salone, cucina, 2 bagni, 3 camere, passo carrabile. Bella esposizione, molto luminoso . €650.000

BORGO DEL MAGRIGNANO

BANDITELLA

nel condominio piu' bello ed esclusivo, con parco e piscina, appartamento al 2° piano molto luminoso con affaccio interno, rifiniture di pregio, ingresso nel soggiorno con terrazzo, cucina, 2 camere , 2 bei bagni con vasca e doccia. €320.000 possibilita' di garage a € 40.000

Via Duca Cosimo, 21/23 Antignano Tel. 348.8286650 Valter Vita casetoscane@ymail.com Ruolo Agen Immobiliari Li n. 1975

Immobili in attesa di certiicazione energetica

DA VEDERE appartamento in buon condominio molto luminoso, piano alto con ascensore, alcuni lavori . ingresso in disimpegno , cucina, soggiorno con veranda , sala con balcone, camera matrimoniale, camera media con balcone, bagno con vasca, ripostiglio. P. auto in cortile condominiale. €168.000

CISTERNONE

ARDENZA MARE UNICO A DUE

COLLINAIA

Z. CARDUCCI

PASSI DAL MARE bilocale al piano terra ingr.ind. soggiorno cottura , camera , bagno c.f. e ripostiglio. buone condizioni €165.000

OTTIMO INVESTIMENTO davanti al nuovo porto turistico, fondo commerciale di oltre 110 mq locato ad attivita' storica con contratto appena rinnovato. occasione unica!!! €270.000

NUOVO MAI ABITATO appartamento al piano terra rialzato di bel condominio con stupende terrazze sulla zona giorno (60 mq) e sulla zona notte (25 mq). ingresso in grande soggiorno , cottura, studio, 2 bagni, 2 camere. garage di 21 mq al seminterrato. € 290.000

OCCASIONE, ottimo anche per investimento,in fase di ristrutturazione, al piano terra grande bilocale di 55 mq. soggiorno/cottura, disimpegno, camera e bagno. libero subito. €70.000

TRIBUNALE M O N O L O C A L E

BILOCALE 1° P DI AMPIA METRATURA in contesto di pregio , tetto , facciate ed infissi nuovi, ingresso in soggiorno/cottura (2 fin. ), bagno c.f. , grande camera matr.( 2 fin. ). impianti e pavim. da fare . corte comune con posto macchina possibilita' di terreno adiacente oggetto particolare . €135.OOO

GIAGGIOLO BIFAMILIARE CON

MOLTO CARATTERISTICO al piano terra, 40MQ, ingresso in disimpegno , lato cottura, zona notte e bagno. alcuni lavori. € 64.000

GIARDINO E GARAGE, appartamento di grande metratura , i° piano di 180 mq + 50mq di mansarda con terrazza a tasca. splendida vista sulla citta' e sulla campagna.

i c i u g e S

TI FACCIAMO STRADA

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 25 -


ITALIA IMMOBILIARE GROUP Via Cogorano, 4 Tel. 0586.888.505

Cell. 338.838.3125

ATTENZIONE GLI IMMOBILI PLUBBLICIZZATI HANNO CERTIFICAZIONE A.C.E.=F-G DICHIARAZIONE PROPRIETARI VENDITA IMMOBILI FINO A Euro 200.000,00

VIC. CISTERNONE STRADA PRIVATA Ingresso sala, cucina, 2 camere , bagno ,balcone , risc. autonomo (P.AUTO) Euro 138.000,00= Rif. 1158

CENTRALE OTTIMO AFFARE Ingresso, latocottura soggiorno, 1-2camere, bagno, risc.aut. Suff. Euro 18.000,00= (Rif. 08)

VIC. V. BANDI – CARDUCCI OTTIMO con p.auto P.I° COME NUOVO RIF, LUSSO , Ingresso,lato cottura soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 145.000,00= (Rif. 118) – (Rif.1153)

VIC. VESCOVATO Ingresso indipendente , ingresso cottura soggiorno, camera, bagno, ripostiglio,risc.autonomo.(Accatastato C/2) Euro 68.000,00= Euro 80.000,00= (Rif. 188)- (Rif.189) VIC. C.SO AMEDEO COME NUOVO Ingresso, cucina , 2camere, bagno,balcone, ripost. , risc.autonomo. Euro 87.000,00= (Rif.190)-(Rif.191) VIC. REPUBBLICA - GALILEI AMPIO LUMINOSO , Ingresso,sala , cucina , 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 88.000,00= Rif. 1197 – Rif. 1147

VIC. V. CALZABIGI AFFARE GRANDE APPARTAMENTO ANCHE DIVISIBILE IN TRE APPARTAMENTI Ingresso, salone cucina, 4 camere grandi, ripostiglio, risc.autonomo, cantina Euro 170.000,00= Rif. 1211

VIC. PANCALDI AMPIO COME NUOVO Ingresso sala, cucina-tinello,2 camere, bagno, ripostiglio, ampio soppalco-studio, risc.autonomo. Euro 208.000,00= (Rif. 131)

VIC. P.PISANA IN PICCOLO CONDOMINIO,Ingresso latocottura salasoggiorno, 2 camere, bagno, rip. risc. autonomo. Euro 148.000,00 =RIF.78

MAZZINI LUMINOSO COME NUOVO Ingresso, cucinotto-salasoggiorno. 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, risc.autonomo. Euro 170.000,00= (Rif.1044)

VIC. OSPEDALE VERO AFFARE AMPIO E LUMINOSO Ingresso,salone,cucina,3 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 208.000,00= (Rif. 23)

VIC. PONTINO IN PICCOLO CONDOMINIO Ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 148.000,00= (Rif.1037) – (Rif. 1155)(Rif.171)

VIC. BASTIA IN PALAZZINA , Ingresso, cucina, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio. Euro 98.000,00= (Rif. 192)

VIC. CARDUCCI RECENTE LUMINOSO, Ingresso, sala, cucina, camera,bagno, ripostiglio, balcone. Euro 154.000,00=(Rif.11)

VIC.PONTINO Ingresso, cucina, 2 camere, bagno, risc.autonomo. Euro 98.000,00= (Rif.1031)

ARDENZA MARE OTTIMO CONTESTO IN PALAZZINA Ingresso, cucina,salotto, 1-2 camere, bagno, giardinetto privato, risc.autonomo. Euro 158.000,00= (Rif. 120)

VIC.EX PERONI Ingresso, soggiorno,cucina, 2 camere, studio, bagno,risc.autonomo. Euro 118.000,00= (Rif.193) VIC. GARIBALDI- MASTACCHI In palazzina Luminoso, ingresso, sala, cucina, 3 camere di cui una in soppalco, bagno, lavanderia, alcuni lavori da riinire. Euro 118.000,00= Rif. 1199- 169 VIC. P.ZZA MAZZINI LUMINOSO Ingresso, salotto, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, risc.autonomo. Euro 120.000,00= (Rif.116) VIC. ZOLA Ingresso, lato cottura soggiorno, camera, bagno, risc.autonomo, p.auto. Euro 124.000,00= Rif. 1150

VENDITA IMMOBILI FINO OLTRE Euro 200.000,00

VIC. MARE LUMINOSO IN PALAZZO RECENTE – MAZZINI con giardino Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno ripostiglio, terrazzi, risc.autonomo. Euro 148.000,00= (Rif.165) – (Rif.1104)

IN PALAZZINA – P. PISANA Ingresso,salasoggiorno,cucina, 1-2 camere, bagno, rip., risc.autonomo. Euro 98.000,00= (Rif. 04)- (Rif.115)

GARIBALDI Come nuovo grazioso appartamento, ingresso, cucina tinello, camera studiolo, bagno,risc.autonomo. Euro114.000,00= Rif. 1148

VIC. SOLFERINO COME NUOVO Ingresso, lato cottura sala, 2 camere, bagno, ripostigli, ampio giardino, risc.autonomo. Euro 168.000,00= Rif. 1159 – Rif. 1160

FABBRICOTTI - VIC. MARCONI OTTIMO CONTESTO Luminoso ingresso,sala, cucina-tinello, 2 camere, bagno, rip. risc.autonomo,2 terrazzi. Euro 204.000,00=Rif. 179 - RiF.82

VIC. MENTANA COME NUOVO Ingresso, lato cottura soggiorno, 2-3 camere , bagno, ripostiglio, balcone, risc.autonomo. Euro 148.000,00= Rif. 1201

VIC. GARIBALDI - GALILEI Luminoso ingresso,sala,cucina,2-3 camere,bagno,ripostiglio,risc.autonomo. Euro 108.000,00= Rif.79 – Rif.117

VIC. COLLINE IN OTTIMO CONTESTO APPARTAMENTO LUMINOSO Ingresso, sala, cucina,,2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, risc. autonomo,(garage). Euro 200.000,00= (Rif.130)

VIC. MAZZINI LUMINOSO Ingresso, sala, cucinotto, 2-3 camere, 2 bagno ampia terrazza, risc.autonomo. Euro 168.000,00= Rif. 1164 - (Rif.31)

VIC. OSPEDALE IN PALAZZINA Ingresso,latocottura salasoggiorno, 2 camere, 2 bagni , grande terrazza abitabile,risc.autonomo.(garage) Euro 147.000,00= Rif.77

VIC. SAN IACOPO PICCOLO TERRATETTO Ingresso indipendente, lato cottura soggiorno, zona notte, bagno, risc.autonomo - (come nuovo). Euro 94.000,00= (Rif.153)

CAPPUCCINI AFFARE – P.PISANA AFFARE Immobile con ingresso indipendente composto da 4 stanze , bagno, risc, autonomo, ampio giardino. Euro 108.000,00= (Rif.05) – (Rif.06)

VIC. V. GRANDE OTTIMO AFFARE Come nuovo,ingresso,cucinotto soggiorno, 2 camere, bagno, terrazza privata, ripostiglio. Euro 168.000,00= 188.000,00=(Rif.16)

PONTINO OTTIMA VISTA FORTEZZA In palazzina, ingresso, salone, cucina,2 camere, bagno, ripost. , 2 balconi, risc. autonomo. Euro 158.000,00= (Rif.198) VIALE ITALIA Terratetto indipendente, Ingresso lato cottura soggiorno, camerasoppalco, bagno, ripost. , terrazza,p.auto. Euro 158,000.00= (Rif.121) COTETO LUMINOSO OTTIMO CONTESTO Ingresso, sala, cucina, 1-2camere, bagno, 2 balconi, ripost., risc.autonomo. Euro 158.000,00= (Rif.119) VIC. MURA LORENESI recente Ingresso, salasoggiorno,cucinotto, 2 camere, bagno , ripost. 2 terrazzi, risc.autonomo, p.auto. Euro 158.000,00= Rif. 1157 VIC.CARDUCCI CONTESTO TRANQUILLO Ingresso, lato cottura salasoggiorno, camera, bagno, ripostiglio, risc.autonomo, giardino pavimentato. Euro 158.000,00= (Rif.12) CENTRALE GRANDE APPARTAMENTO- VERO AFFARE Ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone,risc.autonomo. Euro 158.000,00= (Rif.13)

COME NUOVO OTTIMO E TRANQUILLO CONTESTO Ingresso indip. Lato cottura salasoggiorno, 1-2 camere, bagno ripostiglio, giardino, risc.autonomo. Euro 172.000,00= (Rif.17) VIC.STAZIONE- MASTACCHI Luminoso ingresso,salone,cucina,camera,bagno,ripostiglio,risc.autonomo,p.auto. Euro 172.000,00 = Rif.80 – Rif.176 SAN JACOPO IN OTTIMO CONTESTO LUMINOSO Ingresso, latocottura salasoggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.aut. Euro 180.000,00= (Rif. 126) VIC. P.PISANA OTTIMO IN PALAZZETTO RECENTE Ingresso, cucina-tinello, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardino, garage. Euro 180.000,00= (Rif.18)(Rif.1107)

COTETO OTTIMO CONTESTO Ingresso, sala, cucina, 2 camere grandi, bagno, 2 terrazzi, ripost. , cantina grande. Euro 220.000,00= (Rif.200)

VIC. CARDUCCI LUMINOSO RECENTE APPARTAMENTO Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno ripostiglio, 2 balconi, p.auto. Euro 187.000,00= Rif. 1163 – (Rif.127) VIA GRANDE OTTIMA POSIZIONE COME NUOVO Ingresso, lato cottura sala soggiorno,1-2 camere, bagno, ripostiglio, grande terrazza abitanbile. Euro 187.000,00= (Rif.19) VIC. ZOLA IN CONTESTO TRANQUILLO E RISERRVATO Come nuovo, ingresso, sala,cucina, 2 camere bagno, ripost. Risc. autonomo, p.auto. Euro 187.000,00= (Rif.20)

VIC. VIALE ITALIA IN OTTIMO PALAZZO D'EPOCA VISTA MARE Ingresso, sala,cucina-tinello,3 camere,2 bagni, balcone, risc.autonomo. Euro188.000,00= (Rif.128)

VIC. PONTINO P.I° Come nuovo ,ingresso,sala,cucina,2 camere,bagno,rip.risc.autonomo. Euro 128.000,00= Rif.75 – Rif. 09 – Rif.1200

MONTENERO BASSO IMMERSO NEL VERDE PADIGLIONE TERRATETTO Ingresso,lato cottura salasoggiorno,1-2 camere, bagno ,ampio giardino, (lavori) Euro 158.000,00= Rif.1162

COLLINE-SALVIANO Ampio , In palazzo recente, ingresso, salone, cucina, 3 camere, bagno 3 terrazzi, cantina. Euro 190.000,00=(Rif. 199)

VIC. ORIGINE COME NUOVO PIANO TERRA DI VILLA Ingresso, cucina, salotto,camera, bagno, ripostiglio, giardino pavimentato, risc.autonomo. Euro 128.000,00= (Rif.1032)

COTETO-STAZIONE LUMINOSO – VIC. CESTONI COME NUOVO Ingresso,sala,cucina,2 camere,bagno,2 balconi, risc.autonomo,cantina,p.auto. Euro 158.000,00=(Rif.174)- (Rif.1040)- (Rif.1106)

VIC. C.SO AMEDEO COME NUOVO Ingresso,sala, cucina,2 camere, bagno, risc.autonomo. Euro 132.000,00= (Rif.194)

VIC. V. ZOLA OTTIMO AFFARE - GRAMSCI Ben tenuto,ingresso, sala, cucina-tinello,2camere, bagno,ripostiglio,risc.autonomo. Euro 164.000,00= (Rif:14)(Rif.172)

VIC. PIAZZA XX SETTEMBRE In fase di ristrutturazione,ingresso,lato cottura soggiorno, 2 camere, bagno, grande terrazza abitabile. Euro 132.000,00= (Rif.195)(Rif.197) ARDENZA P.I° DI PALAZZINA, Ingresso, lato cottura soggiorno, camera, bagno, ripostiglio,risc.autonomo. Euro 135.000,00= (Rif.10) FABBRICOTTI LUMINOSO OTTIMA POSIZIONE Ingresso,salotto,cucina,1-2 camere,bagno,balcone,ripostiglio,risc.autonomo. Euro135.000,00= (Rif.1034)

VIC. C. BINI – VIC. GAZZARRINI Ingresso, latocottura-soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo,terrazza abit. Euro 165.000,00= (Rif.1041)(Rif. 175) VIC. P. PISANA PALAZZO RECENTE OTTIMO APPARTAMENTO Ingresso, cucina-tinello,2 camere, bagno, ampio balcone, garage. Euro 165.000,00= (Rif.123) VIC. MENTANA – VIC. BUONTALENTI Ampio con terrazza Ingresso salasoggiorno,cucina,2 camere grandi, bagno , lavanderia,ripostiglio,risc.autonomo. Euro 165.000,00= (Rif.03) – (Rif.124) VIC. CALZABIGI COME NUOVO Ingresso,salotto, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo, risc.autonomo. Euro 168.000,00= (Rif.15)

VIC. STAZIONE IN PICCOLO CONDOMINIO COME NUOVO Ingresso, lato cottura salasoggiorno, 2 camere, bagno , ripostiglio, risc.autonomo, garage. Euro 214.000,00= Rif.84 - Rif. 1168

SALVIANO COME NUOVO PICCOLO CONDOMINIO Ingresso, latocottura-salasoggiorno,2 camere, bagno, ripost., 2 balconi risc.autonomo. Euro 185.000,00= (Rif.1045) - (1203)

VENEZIA PALAZZO D'EPOCA VISTA CANALI Ingresso,latocottura-salasoggiorno,2 camere,bagno,risc.centrale. Euro 158.000,00= (Rif.1039)

VIC. BINI Luminoso come nuovo,ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 132.000,00= (Rif.76) – (Rif.1033)

VIC. VERDI VIC. INDIPENDENZA OTTIMO PALAZZO PIANO PRIMO AMPIO,ingresso , salone, cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 214.000,00= Rif. 1208 – Rif.83 – Rif. 134

MARCONI AMPIO LUMINOSO – MAGENTA VIC. C.SO AMEDEO AMPIO APPARTAMENTO Ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, balconi, risc.autonomo. EURO 218.000,00= Rif. 1167 – Rif. 86 - 87

VIC. MURA LORENESI – VIC. SEMINARIO- VIC. MASTACCHI RECENTE , Ingresso , sala, cucina, 2 camere, bagno, rip. , 2 terrazzi, cantina,risc.autonomo. Euro 188.000,00= Rif. 1165- Rif.177- Rif. 178

VIC. V. GRANDE – VIC.CISTERNONE P.I° Appartamento grazioso ingresso,cucina-tinello,2 camere,bagno,ripost. 2 balconi,risc.autonomo. Euro 125.000,00=Rif. 74 -Rif. 73 – Rif. 1103

VIC. CARDUCCI RECENTE Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.centrale, p.auto. Euro 214.000,00= Rif. 1110

LA ROSA Luminoso, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, risc.autonomo, p.auto. Euro 182.000,00= Rif. 1161

STAZIONE IN PALAZZINA Ingresso, cucinotto-tinello, 2 camere, bagno, ripostiglio,risc.autonomo,garage. Euro 158.000,00 = (Rif.1038)

VIC. V.LE CARDUCCI Come nuovo, ingresso, lato cottura salasoggiorno, camera, bagno, risc.autonomo. Euro 125.000,00= (Rif.07)

VIC. COTETO IN OTTIMO CONTESTO RECENTE LUMINOSO Ingresso, sala,cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone,risc.autonomo, p.auto. Euro 210.000,00= (Rif. 133)

VIC. MARCONI – CAPPUCCINI luminoso Recente,ingresso,sala,cucina-tinello,3 camere,bagno,ripostiglio,balconi,risc.autonomo (garage). Euro 194.000,00= (Rif.21) - (Rif.1108) CENTRO con ascensore – VENEZIA COME NUOVO , Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno , ripostiglio, risc.autonomo, p.moto-bici. Euro 194.000,00= Rif. 1048 - Rif. 1202 VENEZIA OTTIMA POSIZIONE VISTA SUL CANALE COME NUOVO – VIC. V.GRANDE Ingresso indipendente disposto su 2 piani, ingresso lato cottura soggiorno,2 camere,bagno,giardino, risc.autonomo. Euro 194.000,00 = (Rif.22) – (Rif.1204) VIC. P.PISANA – MASTACCHI recente NUOVO CON INGRESSO INDIPENDENTE CON GIARDINO, Ingresso , lato cottura-soggiorno, 2 camere, bagno,ampio terrazzo, ripost. Risc.autonomo, giardino con depandance. Euro 198.000,00= Rif.1207 – Rif.154 VIC. P.ZZA VITTORIA AMPIO APPARTAMENTO Ingresso, sala,cucina,3 camere,bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 198.000,00= (Rif.129) VIC. C. BINI LUMINOSO COME NUOVO – VIC. V. GRANDE Ingresso cucinotto salasoggiorno, 2-3 camere, bagno, ripostiglio, balconi,risc.autonomo,garage. Euro 198.000,00= (Rif.85)- (Rif.1050)

VIC. B.GO SAN IACOPO In palazzina, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripost., terrazzo, risc. autonomo. Euro 224.000,00=(Rif.201) VIC. V. SIEPI – VIC. V. GRANDE OTTIMAMENTE TENUTO Ingresso, lato cottura pranzo,soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 225.000,00= (Rif.180) - (Rif.25) VIC. VIA ROMA IN OTTIMO E TRANQUILLO CONTESTO Ingresso, lato cottura salasoggiorno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, p.auto. Euro 227.000,00= (Rif.26) VIC. MONTEBELLO PALAZZO RECENTE Ingresso, sala, cucina-tinello,2 camere grandi,bagno, rip.glio,2 terrazzi, (garage). Euro 230.000,00= (Rif. 155) VIC. V. REDI Ingresso, lato cottura , salone, camera, bagno, ripostiglio, giardino, p.auto. Euro 230.000,00= Rif.1170 VIC. OSPEDALE LUMINOSO - VIC. MARCONI ottimo app.to nuovo Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno 2 balconi, ripostiglio. Cantina. Euro 234.000,00= Rif.1111 – Rif. 1051 VIC. V. PENSIERI IN PICCOLO CONDOMINIO Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno , ripostiglio, balcone, risc.aut., p.auto. Euro 235.000,00= Rif. 1171 VIC. MAGENTA – GRAMSCI IN PICCOLO CONDOMINIO Ingresso, salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, veranda, giardino,risc.autonomo. Euro 235.000,00= (Rif.1053) - (Rif.1052) COTETO OTTIMA POSIZIONE Ingresso,sala, cucina, 2 camere, bagno, rip. 2 balconi, risc.autonomo, p.auto. Euro 238.000,00 =(Rif.1056) VIC. ZOLA IN PALAZZINA Ingresso indipendente , ingresso , salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazze, risc.autonomo. Euro 242.000,00= (Rif.202) VIC. SALESIANI AMPIO AFFARE – VIC. OSPEDALE luminoso Ingresso, sala, cucina-tinello,3 camere,bagno,ripostiglio, balconi, cantina, risc.autonomo. Euro 245.000,00= (Rif.28) – (Rif.1057) – (Rif.136) – (Rif.29) LIMONCINO COME NUOVO Ingresso, sala , cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, risc.autonomo, garage Euro 245.000,00= Rif. 1113 VIC. P.ZZA ROMA IN OTTIMO CONTESTO PICCOLO CONDOMINIO Ingresso, sala, cucina, 2 camere,bagno, ripostiglio, risc.autonomo,ampia mansarda. Euro 248.000,000= (Rif.37)

VIC. STAZIONE LUMINOSO , Ingresso sala, cucina, 2 camere, studio, bagno , risc.autonomo. Euro 138.000,00= (Rif.196)

VENEZIA LUMINOSO AFFARE IN PALAZZO D'EPOCA Ingresso soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, risc.autonomo. Euro 168.000,00= (Rif.1046)- (Rif.125)

- 26 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

VENEZIA OTTIMA VISTA CANALE Ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni , ripostiglio, 2 balconi. Euro 248.000,00= (Rif. 203)


VIC. STAZIONE PALAZZO RECENTE Ampio,ingresso,salone,cucina, 3 camere, bagno,3 balconi, p.auto. Euro 248.000,00= (Rif.156) VIC. MAGENTA IN PALAZZO RECENTE Ingresso, salone, cucina-tinello, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi ,risc.centrale. Euro 250.000,00 = (Rif.1059)- (Rif. 137)

ARDENZA MARE IN PALAZZINA Ottima posizione ampio, ingresso, salone,cucina,3 camere, 2 bagni, terrazza, giardino privato. Euro 525.000,00= (Rif.205)

VILLE E APPARTAMENTI IN VILLA

VIC. OSPEDALE IN OTTIMO E TRANQUILLO CONTESTO Luminoso,ingresso,salone,cucina-tinello,2 camere,2 bagni,2 terrazzi,ripostiglio,risc.autonomo,garage-studio. Euro 254.000,00= (Rif.157)

VIC. PONTINO NUOVO IN VILLETTA INGRESSO INDIPENDENTE Ingresso, lato cottura soggiorno, camera, bagno, risc.autonomo, Euro 148.000,00= (Rif.166)

SCOPAIA RECENTE OTTIMO CONTESTO Ingresso, cucinotto-sala, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio, cantina,garage, risc.autonomo. Euro 255.000,00= (Rif. 1060)

MONTENERO BASSO VISTA MARE INDIPENDENTE, Ingresso , cucina-tinello, salotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampio giardino. Euro 148.000,00= 158.000,00= 187.000,00= Rif. 1162

COTETO IN OTTIMO CONTESTO RECENTE Ingresso sala, cucinotto,2 camere, bagno , ripost. 2 grandi terrazzi, risc.autonomo,garage. Euro 258.000,00= Rif. 89 – Rif.138

VIC. SOLFERINO PIANO TERRA DI VILLETTA Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno , ripost. Depandance giardino, risc.autonomo. Euro 158.000,00= Rif. 1156

VENEZIA IN PALAZZO D'EPOCA OTTIMAMENTE RISTRUTTURATO Ingresso, lato cottura salone, 2-3 camere , bagno ripostiglio, lavanderia, risc.autonomo. Euro 258.000,00 = Rif. 1172

VIC. MASTACCHI IN VILLA Ingresso, cucina-tinello, 2 camere, bagno, ripostigli, giardino privato. Euro 168.000,00= (Rif.1042)

VIC. P.ZZA GRANDE COME NUOVO - VIC. C.SO AMEDEO LUMINOSO Ingresso salone, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, risc.autonomo. Euro 265.000,00= Rif. 30 - Rif. 1114

VALLE BENEDETTA VILLETTA DISPOSTA SU DUE PIANI Ingresso salone, cucina, 1-2 camere, studio, bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 174.000,00= Rif. 1128

VIC. STADIO - LA ROSA LUMINOSO RECENTE Ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni ripostiglio, risc.autonomo terrazzi, cantina, p.auto. Euro 265.000,00=Rif. 181 - Rif. 1173 Rif. 1175 – Rif. 1063

MONTEBELLO AFFARE VILLINO INDIPENDENTE Ingresso, cucina, 2 camere, bagno, giardino,risc.autonomo. Euro 180.000,00= Rif.24

VIC. VENEZIA OTTIMA VISTA SUL CANALE COME NUOVO Ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 268.000,00= (Rif.32) – (Rif.140) VIC. CARDUCCI AMPIO Ingresso, sala, cucina, 2 camere, studio, bagno , ripostiglio, risc.autonomo, corte privata Euro 268.000,00= Rif. 1115 ARDENZA OTTIMO CONTESTO Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, 2 cantine, garage. Euro 268.000,00= rif. 1174 – (Rif.141) – (Rif.142) – (Rif. 143) VIC. SALESIANI LUMINOSO COME NUOVO- CENTRALE CON AMPIO TERRAZZO Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, risc.autonomo, (GARAGE). Euro 270.000,00= (Rif.34)- (Rif. 182) COTETO RECENTE IN OTTIMO CONTESTO LUMINOSO Ingresso sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzi, risc.autonomo, cantina, p.auto. Euro 278.000,00= (Rif.139) ACCADEMIA VILLA BIFAMILIARE 2 APPARTAMENTI Ingresso, salone, cucina, 3 camere, bagno, giardino , balconi, garage. Euro 290.000,00=c.u. (Rif.206) ARDENZA MARE OTTIMO CONTESTO Ingresso, salone , cucina, 2 camere grandi, bagno, 2 terrazzi, cantina.p.auto. Euro 294.000,00= Rif.1210 – Rif.144) VIA GRANDE OTTIMO PALAZZO – VENEZIA NUOVO INDIPENDENTE Ingresso , sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, ripostiglio,lavanderia, risc.autonomo.(garage) Euro 294.000,00= Rif. 1117 – Rif. 1116 SCOPAIA RECENTE OTTIMA POSIZIONE Ingresso , salone, cucina-tinello, 3 camere, 2 bagni, terrazze, cantina, garage, risc. autonomo. Euro 304.000,00= (Rif.1064) V.LE ITALIA OTTIMA POSIZIONE COME NUOVO Ingresso, lato cottura salone, 2-3 camere, 2 bagni, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 320.000,00= Rif. 1176 ANTIGNANO MARE OTTIMO PALAZZO VISTA MARE Ingresso, salone, cucina, 2-3 camere , ripostiglio, terrazza, risc.autonomo. Euro 325.000,00= (Rif. 1177) – (Rif.1065) – (Rif.1068) VIC. VILLA REGINA VISTA MARE COME NUOVO Ingresso, salone, cucina , 2-3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, ripostiglio, cantina, p.auto,riscald.autonomo. Euro 320.000,00= Rif.1118 FABBRICOTTI AMPIO APPARTAMENTO Ingresso sala, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi, garage, p.auto. Euro 338.000,00= (Rif.1066) VIC. VIA CORAZZI AMPIO COME NUOVO – VIC. N. SAURO Ingresso, salone, cucina-tinello, 2-3camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina, risc.autonomo, p.auto, garage. Euro 342.000,00= Rif.1119 – Rif. 183 SCOPAIA COME NUOVO Ingresso sala, cucina, 2-3 camere, bagno, terrazza, ripostiglio,risc.autonomo, garage. Euro 368.000,00= Rif. 1178

VIC. GOITO IN VILLETTA Ingresso indipendente, ingresso lato cottura soggiorno, 2 camere, bagno, risc.autonomo,giardino, passo carrabile. Euro 210.000,00= (Rif. 132) MONTENERO OTTIMA VISTA TERRATETTO INDIPENDENTE Ingresso, latocotturasalasoggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi, risc. autonomo. Euro 218.000,00= Rif.88 COME NUOVA VILLETTA DISPOSTA SU 2 PIANI Ingresso, sala, cucina-tinello, 3 camere, 2 bagni , ripostiglio, giardino privato, risc.autonomo. Euro 224.000,00= (Rif. 1062) SALVIANO IN PALAZZINA Ingresso, sala,cucina, 2 camere, bagno 3 ripostiglio, risc.autonomo, giardino privato Euro 235.000,00 (Rif.135) MONTENERO IN VILLETTA INGRESSO INDIPENDENTE Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, cantina,giardino risc.autonomo. Euro 238.000,00= (Rif.1055) VILLA REGINA INDIPENDENTE COME NUOVO Ingresso, lato cottura sala soggiorno, camera , bagni, ripostiglio, risc.autonomo, giardino, p.auto. Euro 238.000,00= (Rif. 27) VIC VIA ROMA IN PALAZZINA Ingresso, sala, cucina, 2 camere , bagno,ripostiglio, risc.autonomo,ampio giardino, p.auto. Euro 250.000,00= Rif. 1112 SALVIANO IN VILLA INDIPENDENTE-P.PISANA in palazzina Ingresso , sala, cucina, 2-3 camere, bagno, ripost., risc.autonomo, stanza in giardino. Euro 258.000,00= Rif. 90 -Rif.91 VIC. V. GOITO COME NUOVO IN PALAZZINA Ingresso, sala, cucinotto-salapranzo,2 camere, 2 bagni, ripostiglio, risc.autonomo,(garage). Euro 268.000,00= (Rif.33) – (Rif.150) VIC. P.ZZA ROMA IN PALAZZINA COME NUOVO Ingresso, sala,cucina, 2 camere, 2 bagni,ripostiglio, risc.autonomo, giardino privato. Euro 290.000,00= (Rif.158)

STAZIONE VILLA LIBERA SU TRE LATI Ingresso, sala, salotto, cucina,3 camere 2 bagni, rip. ampio giardino ,garage, risc.aut. Euro 525.000,00= (Rif.1070) VIC. CALZABIGI IN PALAZZINA AMPIO APPARTAMENTO Ingresso, salone, cucina, sala-pranzo, 3 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo, ampio giardino con passo carrabile. Euro 548.000,00= Rif.1120 MONTEBELLO VILLA – VIC. STADIO Ingresso salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, risc.autonomo, cantina, garage, grande giardino. Euro 550.000,00= Rif. 1122 – Rif. 148. - Rif. 184 MONTENERO BASSO VILLA LIBERA SU TRE LATI Ingresso salone,cucina,4 camere,2 bagni ripostiglio, ampio giardino,garage,p.auto,risc.autonomo. Euro 550.000,00= (Rif.1071) (Rif.1072) ARDENZA MARE IN OTTIMA VILLA Ingresso , salone triplo, cucina, 3 camere, 2 bagni ,ampia terraza, risc.autonomo. Euro 568.000,00= Rif.1123 VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI IN CONTESTO RISERVATO E TRANQUILLO 2 Appartamenti Ingresso, 2saloni, 2cucina, 4-5 camere, 2bagno ,ripostiglio, giardino,2garages, risc.autonomo. Euro 570.000,00= (Rif. 94) – (1124) ARDENZA VILLA CON AMPIO GIARDINO E TERRENO Villa disposta su 2 piani , composta da 8 vani con grande giardino esclusivo, possibile ediicare 3 ville indipendenti. Euro 580.000,00= (Rif.160) VILLA LIBERA SU 4 LATI ACCADEMIA OTTIMA POSIZIONE Composta da n. 12 vani oltre grande giardino e garage. (Rif.149)

IMMOBILI FUORI LIVORNO VIC. FAUGLIA OTTIMO AFFARE PIANO I° Ingresso cucina-tinello,2 camere, bagno, risc.autonomo. EURO 48.000,00= Rif.99 CASTELLO ANSELMO VENDESI 2 PADIGLIONI VISTA PANORAMICA INDIPENDENTI SU 4 LATI Ingresso, latocottura soggiorno, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, risc. autonomo, giardino. Euro 68.000,00=/ 78.000,00= Rif. 1220 GABBRO PANORAMICO Vendesi villino, ingresso ,salotto,cucina, 2 camere bagno,risc.autonomo. Euro 90.000,00= (Rif.50) CASCIANA TERME RECENTE OTTIMA VISTA Ingresso,lato cottura-soggiorno, camera,bagno,balcone,giardino,risc,.autonomo. Euro 92.000,00= (Rif.1080) VIC. FAUGLIA IN PICCOLO PALAZZETTO COME NUOVO Ingresso, latocottura soggiorno, 2 camere, bagno, risc.autonomo, cantina, garage. Euro 114.000,00= Rif. 1125 COLOGNOLE INDIPENDENTE Ingresso, lato cottura salasoggiorno, 2 camere , bagno, ripostiglio, risc,autonomo. Euro 127.000,00= Rif. 1126 LORENZANA OTTIMA VISTA IN PALAZZO D'EPOCA COME NUOVO Ingresso,cucina, soggiorno,2 camere, bagno,ripostiglio, risc.autonomo. EURO 158.000,00=Rif.1188- (1130) CENAIA IN PALAZZINA – PERIGNANO OTTIMO CONTESTO NUOVO Ingresso, salone, lato cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo, garage, giardino. Euro 162.000,00=(Rif.1079) – (Rif. 1221) COLLESALVETTI INDIPENDENTE Ingresso, sala,cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 172.000,00= Rif. 1189

VIC. VIA CESTONI VILLETTA TERRATETTO Ingresso, sala, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, veranda ampio giardino, risc.autonomo. Euro 298.000,00= Rif.1121

PERIGNANO OTTIMO CONTESTO NUOVO Ingresso, lato cottura salasoggiorno, 2 camere, bagno, risc.autonomo, grande terrazzo / giardino, garage. EURO 184.000,00=Rif. 1221

COLLINAIA OTTIMO CONTESTO INDIENDENTE IN PALAZZINA Ingresso, lato cottura-soggiorno, 3 camere, 2 bagni. 2 terrazzi grandi, ampio giardino, posti auto. Euro 327.000,00= Rif.1212

GABBRO IN VILLA COME NUOVO Ingresso indipendente, ingresso, sala, cucina 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, giardino, risc.autonomo. Euro 198.000,00= Rif.1129

ANTIGNANO-MONTENERO-CASTELLACCIO VILLE LIBERE SU TRE LATI NUOVE VISTA PANORAMICA ADATTA ANCHE PER 2 FAMIGLIE OTTIME RIFINITURE Ingresso,salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip. risc.autonomo, oltre ad ingresso lato cottura soggiorno, 2 camere, bagno con ingresso indipendente, grande giardino privato. Euro 380.000,00= /435.000,00= Rif.1214 – 1214/b – 1214/c OTTIMA POSIZIONE NEL VERDE 2 Appartamenti ingr.salone, cucina,3 camere, bagni, grande giardino, p. carabile. Euro 387.000,00= c.u. (Rif.145)

VIC. P. PISANA VILLETTA COME NUOVA Ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, taverna, mansarda, giardino. Euro 375.000,00= (Rif.204)

VIC. MARCONI VILLA LIBERA SU TRE LATI Ingresso,salore,cucina,3 camere,studio, 2 bagni, ripostigli, grande terrazza,giardino,garage doppio. Euro 418.000,00= (Rif.146) – (Rif.147)

VIC. V. POPOGNA IN PICCOLO CONDOMINIO Ingresso, sala, cucina, balcone – p.sup. 4 camere, 2 bagni, 3 balconi, risc.autonomo, 2 garages. Euro 430.000,00= Rif. 1179

VIC. P.ZZA ROMA IN VILLA OTTIMO CONTESTO Ingresso, salone, cucina-tinello, 3 camere, 1-2bagni, ripostiglio,ampio giardino,piccolo garage, risc. autonomo. Euro 487.000,00= (Rif.1069)

VIC. VIA ROMA AMPIO COME NUOVO Ingresso salone, cucina-tinello,3 camere, 2 bagni, ripostiglio,terrazzo, cantina, p.auto coperto. Euro 438.000,00= (Rif.36)

VIC. GOITO IN VILLA come nuovo Ingresso, salone, cucina, 2-3 camere, 2 bagni, grande taverna-salone, grande giardino,risc.autonomo, garage. Euro 490.000,00= Rif.93

VIC. NUGOLA OTTIMO CONTESTO INGRESSO INDIPENDENTE Ingresso,lato cottura soggiorno, 2 camere, studio, rip., risc.aut., giardino privato posti auto. Euro 208.000,00= Rif. 1222-1223- 1187 COLLESALVETTI NUOVI DAL COSTRUTTORE – AFFARE VILLE CON AMPIO GIARDINO Ingresso, lato cottura salasoggiorno, 2-3 camere, 2 bagni, balconi ,grande garage-taverna,risc.autonomo. Euro 227.000,00= Rif. 1190 – Rif.1192 VIC. CASTELLOANSELMO VILLETTA TERRATETTO INDIPENDENTE Ingresso, salone, cucina-sala pranzo, 2 camere, 2 bagni, risc.autonomo, ampio giardino privato. Euro 240.000,00= (Rif. 167) GABBRO OTTIMA POSIZIONE Ingresso indipendente, ingresso nsala, cucina, 2 camere, 2 bagni, grande terrazza, risc.autonomo, taverna , garage. Euro 258.000,00= Rif.1224 VIC. LORENZANA IN CONTESTO TRANQUILLO E PANORAMICO Vendesi villa con ampio giardino ,ingresso, salone,cucina,2-3 camere, 2 bagni, altro salone con cucina attiguo al giardino. Euro 265.000,00= (Rif.51)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

COLOGNOLE OTTIMA VILLA NUOVA DAL COSTRUTTORE ANCHE PER 2 FAMIGLIE Ingresso, lato cottura sala soggiorno, 3 camere, 2 bagni ,taverna studio, risca.autonomo,(garage),giardino mq.1.000. Euro 298.000,00= (Rif. 1131 QUERCIANELLA IN VILLA D'EPOCA Ingresso indipendente , ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampia taverna, risc. autonomo, giardino. Euro 380.000,00= Rif. 1191 NUGOLA VENDESI VILLA SCHIERA Ingresso,salone,cucina,studio, 3camere,2 bagni,taverna, lavanderia, giardino, risc.autonomo,p.auto. Euro 380.000,00= Rif.1186 PARRANA VENDESI PORZIONE DI VILLA PANORAMICA – AGRITURISMO VIC.CASCIANA 12VANI Ingresso, salone, cucina, 3 camere,2 bagni,ripostiglio, risc. autonomo, ampio giardino. Euro 380.000,00= (Rif.52)- (Rif.55) CASTELLO ANSELMO Vendesi splendido rustico totalmente indipendente con ampio terreno, ingresso 3 saloni,cucina,5 camere,2 bagni,garge. Euro 540.000,00= (Rif.53) VIC. CRESPINA Vendesi rustico panoramico ben restaurato ,ingresso, 2 saloni,cucina,4 camere,2 bagni, magazzino, mq. 10.00 terreno. Euro 580.000,00= (Rif.54)

AFFITTASI APPARTAMENTI A LIVORNO PADULA AFFITTASI – LIMONCINO CON MQ.6000 TERRENO Lato cottura sala soggiorno,camera in soppalco, bagno, risc.autonomo. Euro 450,00= (Rif.106)- (Rif.187) ANTIGNANO MARE INGRESSO INDIPENDENTE Afittasi ingresso, cucina, camera,bagno ,rip. , piccolo giardino privato, risc.aut. Euro 450,00= Euro 500,00= - (Rif.100) – Centrale (Rif. 168) SCALI D'AZEGLIO - VIC. GARIBALDI AFFITTASI AMMOBILIATO – VIA ZOLA Ingresso, salotto,cucina,camera,bagno,ripostiglio,risc.autonomo , p.auto Euro 480,00= Rif. 39 – Rif.101- Rif. 1144 –Rif. 1145 – Rif. 1174 MONTENERO BASSO VISTA MARE PICCOLO TERRATETTO INDIPENDENTE- COLLINAIA VILLA Ingresso lato cottura soggiornino,zona notte, bagno, grande giardino mq.600. Euro 580,00= (Rif.152) – (Rif.1139) ARDENZA IN VILLA – VIC. VIA GRANDE Afittasi ingresso,cucinotto,sala,camera,bagno, risc. autonomo,ampio giardino privato. Euro 600,00= (Rif.164) – (Rif. 185) VIC. VIA CAIROLI – SCALI D'AZEGLIO NUOVI AMPIO APPARTAMENTE ARREDATO, Ingresso, sala, cucina, 2 - 3 camere grandi, bagno rip., risc.autonomo. Euro 650,00= (Rif.111)-(Rif. 112)- (Rif.39) VIC. MONTEBELLO COME NUOVO IN PALAZZINA – RISORGIMENTO IN PALAZZINA Ingresso indipendente, cucinotto,2 camere, bagno, risc.autonomo, giardino. Euro 630,00= (Rif.159) – Rif. 1136 – Rif.1075 VIA ROMA IN VILLA ELEGANTE, ingresso, sala, cucinotto , 2 camere, studio, bagno , ripost. Risc.autonomo. Euro 680,00= (Rif.207)- (Rif. 208) ANTIGNANO - BANDITELLA AFFITTASI AMMOBILIATO, Ingresso indipendente, Ingresso sala, cucinotto, 2 camere, bagno, rip., terrazza abitabile, risc. autonomo. Euro 700,00= Rif. 1140 – Rif. 113 – Rif. 114. PIAZZA MAZZINI – V.LE ITALIA AFFITTASI GRANDE APPARTAMENTO OTTIMA VISTA Ingresso, salone , cucina , 3 camere, 2 bagni , balcone , risc.autonomo. Euro 800,00= (Rif. 63) – (Rif. 1099)

AFFITTASI APPARTAMENTI FUORI LIVORNO VIC. LORENZANA IN RUSTICO AFFITTASI Ingresso cucina-tinello,camera,bagno,giardino.(alcuni lavori). Euro 320,000 (Rif.58) CASTELLO ANSELMO In rustico panoramico ingresso, cucina-tinello, camera, bagno, giardino (alcuni lavori) Euro 320,00= (Rif.56) TERRICCIOLA – CASCINA Afittasi nuovo , ingresso, sala, cucina , 2 camere, bagno, risc.autonomo. Euro 380,00= (Rif.64) VIC. COLLESALVETTI AFFITTASI ARREDATO In villa ingresso, salotto, cucina, camera, bagno, terrazza. Euro 500,00= (Rif:57) VIC. LORENZANA PORZIONE DI RUSTICO Ingresso, cucina, salotto, 3 camere, bagno, forno a legna, giardino. Euro 580,00= Rif.1143 GUASTICCE AFFITTASI NUOVI APPARTAMENTI Ingresso indipendente, ingresso,sala,cucina,2 camere,bagni,ripostiglio,giardino,risc.autonomo. Euro 700,00=/750,00= (Rif.999)

- 27 -


)'0<+#4'5+&'0<+#.' STORE Via Montegrappa 7/9  'LUH]LRQH3257$$7(55$9LD/DPSUHGL VISITATE IL NOSTRO$JHQ]LD0$*(17$&RUVR$PHGHR SITO www.immoone.it  A.ZE VIA S.CARLO (RIF. 13550) In strada tranquilla appartamento completamente da ristrutturare al 4° ed ultimo piano. Composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip. Ideale per giovane coppie! â&#x201A;Ź75.000 P.ZZA DELLA VITTORIA (RIF. 14166) In ottimo stabile graziosa mansarda su 2 livelli, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studiolo, termoautonomo. â&#x201A;Ź 85.000. AD.ZE VIA PALESTRO (RIF. 14443) In piccolo condominio e in strada tranquilla, appartamento al 2° piano, compl.te ristr.to : ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, piccolo bagno con finestra. Ideale per investimento â&#x201A;Ź87.000 STAZIONE (RIF. 13925) Appartamento tutto ristrutturato, composto da : ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra. â&#x201A;Ź100.000 COLLINE/STAZIONE (RIF. 14471) OTTIMO PER INVESTIMENTO (GIA' LOCATO 4+4) : Appartamento luminoso, 2° piano, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, â&#x201A;Ź110.000 TRATT. PORTA A MARE (RIF. 14081) Appartamento piano alto, luminoso, ingresso, salone, cucina, 2 camere (possibilitĂ  terza), bagno, veranda; possibilitĂ  frazionamento (IPE 135,4 Kwh/mq.anno) â&#x201A;Ź129.000 AD.ZE EX PERONI (RIF. 12529) Appartamento ristrutturato di 80 mq. posto al 1° piano e comp. da : ingr., sala/cottura, 2 camere e bagno. Ampia terrazza â&#x201A;Ź138.000 TRATT. SORGENTI (RIF.13202) Proponiamo appartamento di 60 mq. composto da ingresso, soggiorno- cottura con balcone verandato, camera matrimoniale, bagno ed ampio ripostiglio. Posto auto. â&#x201A;Ź145.000 COSTELLA ( RIF. 14315) In moderno e ottimo condominio, sesto piano con ascensore luminosissimo, ingr., soggiorno con lato cottura e ampia veranda vista mare, 2 camere, bagno, posto motocicli condominiale. â&#x201A;Ź149.000 TRATT. ARDENZA MARE (RIF. 14247) In palazzetto d'epoca completamente ristrutturato, grazioso bilocale composto da soggiorno, cucinotto, 1 camera, bagno, p/auto e giardino privato di 40 mq. â&#x201A;Ź155.000 COTETO (RIF. 14187) Panoramicissimo, ristrutturato: ingresso, sala con balcone, cucina con veranda, camera, bagno con finestra, rip. T/A, ascensore, climatizzato. â&#x201A;Ź158.000

LARGO DUOMO ( RIF. 14405) OCCASIONE : Luminoso, appartamento posto al piano primo con ascensore in palazzo d'epoca, ideale anche per studio professionale, oltre 90 mq., composto da ingresso ampio, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno. Da ristrutturare â&#x201A;Ź163.000 ZOLA (RIF. 12809) Al 1° piano grazioso appartamento in perfette condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, balcone, termoautonomo e climatizzatore, ricovero cicli. â&#x201A;Ź165.000 TRATT. SCOPAIA (RIF.13481) Grazioso bilocale, ottime condizioni, composto da ingresso in soggiorno con angolo-cottura, balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Garage.T.A. â&#x201A;Ź168.000 ZOLA (RIF. 13804) Grazioso appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato e veranda, 2 ampie camere, bagno con finestra, ripostiglio, termoautonomo. Cantina e posto auto â&#x201A;Ź170.000 (IPE 127,37 KWH/ MQ. ANNO) FABBRICOTTI ( RIF. 14328) Ottimo palazzo 4° ed ultimo piano, luminosissimo, ristrutturato, ingresso, sala con balcone, ampia cucina con veranda, 2 camere, bagno, ripostiglio, T/A, â&#x201A;Ź185.000 GARIBALDI (RIF. 13879) Ottimo appartamento, molto luminoso e ristrutturato con gusto, 137mq. composto da : ampio ingresso, salone, cucina di 20 mq. 2 matrimoniali, studio, doppi servizi. â&#x201A;Ź190.000 ARDENZA ( RIF. 14448) Appartamento ristrutturato in ottime condizioni, di 90 mq. al 3° piano, luminoso, composto da ingresso, sala con accesso al balcone, cucinotto con balconcino, nel reparto notte, altro ingresso, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra, posto auto assegnato, â&#x201A;Ź195.000. PossibilitĂ  ampio garage a â&#x201A;Ź 35.000 REDI (RIF. 14383) Appartamento posto al piano terra rialzato, con ottime rifiniture, luminoso composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, possibilitĂ ' di posto auto di proprietĂ . â&#x201A;Ź195.000 PORTO (RIF. 14433) App.to posto al piano 7° buone condizioni, composto da sala con balcone vista mare, cucina abitabile arredata con balconcino verandato, 2 matrimoniali, di cui una grandissima, bagno con vasca, T/A â&#x201A;Ź198.000 (IPE 73 KWH/M² ANNO)

CALZABIGI (RIF. 14063) Signorile, piano alto con ascensore, panoramico, ottime condizioni, climatizzato, salone, cucina con zona pranzo, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, (possibilitĂ  arredi nel prezzo). â&#x201A;Ź205.000 TRATT. COLLINE (RIF. 14238) Luminoso, ben ristrutturato, (tutto parquet) ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, posto auto, â&#x201A;Ź210.000 TRATT. SCOPAIA (RIF. 13198) Al 1° piano con ascensore, ottimo appartamento, 80 mq circa, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e garage. â&#x201A;Ź 230.000 COTETO (RIF. 14334) In strada tranquilla 5° piano con ascensore, ingresso, sala, cucinotto- tinello con balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio, posto auto condominiale, â&#x201A;Ź235.000 VIA CADUTI DEL LAVORO (RIF. 14293) Ottimo palazzo, 1° piano, con ascensore, luminoso, composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, posto auto. â&#x201A;Ź235.000 TRATT. SORGENTI (RIF. 14027) Appartamento al 3° piano con ascensore in bel contesto condominiale cosĂŹ composto: soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere, bagno grande. Cantina e posto auto. 124,46 Kwh/m² anno â&#x201A;Ź238.000 ZONA MARCONI (RIF. 14096) Palazzo d'epoca, 1° piano, ottima ristrutturazione (tutto parquet). Ampio ingresso, sala, cucina con veranda, 3 camere, 2 bagni con finestra. TA. Consegna aprile 2013. â&#x201A;Ź240.000 SCOPAIA (RIF. 14338) Ottima posizione e bell' affaccio sui giardini, recentissimo appartamento soggiorno/pranzo, cucinotto arredato, 2 camere, bagno ampio, terrazza abitabile, Termoautonomo. Garage. â&#x201A;Ź248.000 (IPE 58,6 KWH/M² ANNO) ARDENZA TERRA (RIF. 13696) All'interno di un parco condominiale, proponiamo appartamento di 90 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, due camere, (poss.tĂ  della 3 camera),bagno. Cantina. Ottime condizioni. â&#x201A;Ź260.000

SCALI MANZONI

S. FRANCESCO

MONTEBELLO (RIF. 14427) Appartamento di 85 mq., 2 piano con ascensore, finemente ristrutturato e in bel contesto, composto da ingresso, sala con ampio balcone, cucina abitabile con altro balcone, 2 camere bagno e ripostiglio, T/A posto auto. â&#x201A;Ź 275.000 MONTENERO BASSO (RIF. 14406) Primo ed ultimo piano di moderna palazzina con accesso indipendente da ampio balcone, composto da sala pranzo, cucinotto, sala con camino e balcone, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale; al piano superiore mansarda molto ampia con camera matrimoniale e bagno T/A climatizzatore. â&#x201A;Ź300.000 PETRARCA (RIF. 14083) Panoramicissimo, 7° ed ultimo piano, come nuovo, tutto parquet, ingresso, ampia sala con caminetto, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio (poss. 2° bagno) ripostiglio, balcone e veranda perimetrali, soffitta, posto auto di proprietĂ  e condominiale, climatizzato. â&#x201A;Ź310.000 ( IPE 202,3 Kwh/mq/anno) SALVIANO (RIF. 14176) Prossima consegna palazzina libera su 3 lati con ampio giardino e 3 posti auto: soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno, ampia taverna stessa metratura. â&#x201A;Ź 330.000 NAZARIO SAURO (RIF. 14154) Ampio e appartamento posto al piano terra rialzato di palazzo signorile, con giardino alberato di 350 mq. e passo carrabile, composto da ingresso, ampia sala, sala pranzo, cucinotto, 2 camere (poss. 3a), bagno, cantina e garage sottostanti â&#x201A;Ź370.000 tratt. VIA DA VERRAZZANO (RIF. 14345) Signorile, bellissimo appartamento con balcone abitabile, posto al primo piano con ascensore, ingresso, sala doppia, 2 camere, studio (possibilitĂ  3° camera), sala/pranzo con cucinotto ripostiglio. T/A . Posto auto, e cantina â&#x201A;Ź380.000 LIMONCINO (RIF. 13877) Graziosa villetta a schiera, ottime rifiniture, circa 200 mq su 3 livelli, taverna. Composto da: ingresso, sala ampia, cucinotto, 3 camere, (2 matrimoniali) doppi servizi, ampia cantina, grazioso giardino antistante e retrostante, garage, consegna fine 2012, possibilitĂ  di permuta. (IPE=*) â&#x201A;Ź390.000

VILLINI VIA GRAMSCI

NOSTRA ESCLUSIVA Splendida vista sul porto, bilocale di 67 mq. come nuovo, tutto parquet, soggiorno, ampia cucina, camera matr.le, bagno, rip. uso lavanderia. T.aut. PossibilitĂ  ascensore.

OCCASIONE! Terratetto di recente costruzione con ingresso indipendente e ampio giardinetto, in perfette condizioni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, mansardina con lucernario, arredata a salotto con possibilitĂ  di adibirla a cameretta, T/A .

POCCIANTI

CAVOUR

COLLINAIA

In palazzotto d'epoca, primo piano soleggiato, di circa 130 mq, ben ristrutturato, composto da: ampio ingresso, sala doppia (poss-tà 4° camera), cucina abitabile con balcone, 3 camere, di cui 2 matr.li, 2 bagni con finestra, rip. TA.

Palazzo anni '70, piano alto con ascensore, molto luminoso, composto da ingresso, salone triplo con balcone, cucina grande con veranda, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio. Reale poss.tà 3° camera. Termoascensore. Libero subito.

In palazzina con ingresso indipendente, grazioso appartamento in fase di ristrutturazione disposto su 2 livelli, 80 mq. composto da : ingresso, sala/cottura, 2 camere, doppi servizi, + 120 mq di giardino privato e garage.

Rif. 14462

Rif. 14467

Appartamento in perfette condizioni, ampio e luminoso, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, reale possibilitĂ  3° camera, bagno, ripostiglio, terrazza verandata; impianto di allarme, termo/condizionato ( IPE 105 Kw.h/mq.anno) Rif. 14397 â&#x201A;Ź 158.000

Rif. 14095

â&#x201A;Ź218.000

RIF. 14324

â&#x201A;Ź165.000

â&#x201A;Ź240.000

Rif. 14376

* INIZIO PROCEDURA DI VENDITA ANTECEDENTE IL 31/12/2011

+0(1u+//110'T+6 - 28 -

PER LA PUBBLICITĂ&#x20AC;: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

â&#x201A;Ź 205.000

â&#x201A;Ź240.000


Tel. 0586.958175 fax. 0586.958174

Via de Larderel, 81 Livorno

mondocasa@email.it www.mondocasalivorno.it

339.3339998 AD.ZE CISTERNONE

Monolocale con ingresso indipendente da rimodernare €65000 (RIF: 587) GARIBALDI Ampio bilocale di circa 70mq in perfette condizioni, pari al nuovo: ingresso con camino,ampio soggiorno-cottura,camera matrimoniale, bagno,balcone. t.a. €110.000,00 TRATT. (RIF: 588)

In aesa di cerficazione

B.GO CAPPUCCINI

335.6931698 VENEZIA

STAZIONE

SORGENTI Secondo ed ultimo piano: ingresso,soggiorno,cucinotto con veranda,due camere matrimoniale,bagno,t.a. ampia cantina,no problemi di parcheggio. €125.000,00 TRATT. (RIF: 579)

Quarto piano con ascensore, appartamento in ottime condizioni, comp. da ingresso, cucina, camera matrimoniale, sala (o seconda, cam. matrim.) bagno, soffitta, condizionatori €135000 (Rif: 191)

Appartamento al secondo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, rip. uso lavanderia, due verande, CANTINA, P.Auto, termo autonomo, ottime condizioni, €155000 (Rif: 577)

AD.ZE S. MARCO Appartamento al piano terra su 2 livelli ingresso indipendente e giardino di 40mq circa: soggiorno-cottura, due camere, bagno, rip., t.a, clima, posto auto in perfette condizioni. €160.0000 TRATT. (Rif: 554)

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

CLASSE F (IPE 142,4 kwh/mq)

AD.ZE SAN MARCO Appartamento indipendente con spazio esterno piastrellato di 25mq. NUOVO MAI ABITATO: soggiornocottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, rip, posto auto. t.a. €165.000,00 TRATTABILI!! (Rif: 578)

SAN MARCO ingresso indipendetto terratetto composto da ampio vano di ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno ,rip .balcone, Lavori €165000 tr (Rif: 583)

AD.ZE VIA GRANDE appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina, con balcone verandato,due camere, bagno, rip, t.a €185000tr (Rif: 584)

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

AD.ZE CISTERNONE

:Primo piano in buonissime condizioni, composto da ingresso in soggiorno con angolo/cottura, reparto notte con 2 camere, bagno e rip. €.160000 (Rif: 555)

Primo piano,appartamento di 110 mq. composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno grande, due ripostigli, balcone. T.A PERFETTE CONDIZIONI. €160000 (Rif: 581)

CLASSE F (IPE 94,7 kwh/mq)

In aesa di cerficazione

COTETO

347.5768956

PORTA A TERRA In complesso condominiale di nuova costruzione app.to con GIARDINO privato fronte/ retro composto da ingresso,soggiorno,cucina, due camere, bagno, rip., GARAGE, condizioni ottime, €250000 (Rif: 544)

PIAZZA GRANDE

AD.ZE MASTACCHI

MURA LORENESI

Appartamento di ampia metratura con terrazza abitabile di 35 MQ, composto dai ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere,T.A (adatto anche per uff.) €295000 (Rif: 575)

In strada privata in contesto nuovo e signorile vendiamo PALAZZINA di recentissima costruzione (pari al nuovo) con giardino privato ed attrezzato, l'immobile è cosi composto: al p.terra sala, cucina abit., bagno e rip., al p.1 due camere (una con balcone) e bagno + ampia mansarda con terrazza ed altro locale, t.a posto auto e moto €305.000 (Rif: 493)

Palazzina a schiera di recente costruzione ed in perfette condizioni composta da ingresso in piccolo giardino antistante p.terra:ampia sala con camino con accesso ad un grazioso patio terrazzato e giardinetto, cucina abit, bagno e rip. 1°piano: 3 camere e bagno. ripostiglio esterno e posto auto t.a €.350000 (Rif: 559)

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

Classe F (IPE140.3 Kwh/mq annuo)

Nel prestigioso condominio di Villa Regina vendiamo app.to in buonissime condizioni di ampia metratura comp. da ingresso in salone open space, cucina tinello, 3 camere, doppi servizi, balconi oltre a posto auto coperto e cantina. €360.000 TRATT. (RIF: 376)

N. SAURO In condominio signorile ingr, sala, cucina abit con veranda ad uso lavanderia, 3 camere, doppi servizi, garage e p.a, t.a perfette condizioni € 395000 (RIF: 002)

in bel complesso condominiale appartamento composto da ingresso,ampia sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ampio balcone con vista mare, rip. €450000 possibilità acquisto GARAGE a parte. (Rif: 582)

a due passi dal mare in cond. signorile app.di ampia metratura:ingresso salone con camino, cucina abit. tre camere ,doppi servizi, balconi rip. posto auto due cantine €500.000,00 (Rif: 030)

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

CLASSE G (IPE111,4kwh/mq)

Appartamento in perfette condizioni piano alto con ascensore: ingresso, cucina abit., sala, due camere mat. balcone verandato abitabile, bagno con finestra, cantina, t.a. facilità di parcheggio. €210.000,00 (Rif: 556)

In aesa di cerficazione

BORGO SAN JACOPO

BANDITELLA

ARDENZA MARE

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ARDENZA MARE app.to di 200mq inottime condizioni nessun lavoro balconatissimo ,ingresso sala doppia, cucina abitabile con sala da pranzo, 4 camare, doppi servizi ,rip t.c. gia pred. per t.a. garage €590.000 (Rif: 018) In aesa di cerficazione

- 29 -


AGENZIA IMMOBILIARE

MACCHIA Viale Risorgimento n. 6

Cell. 339.8161282

Tel. 0586 444220 Cell. 340.9843584

www.agenziamacchia.com E.MAIL: ag.macchia@katamail.com

Via Provinciale Pisana, 11 - Livorno

Tel. e Fax 0586 372652 amarantoimmobiliaresnc@gmail.com

VIA DI SALVIANO Vendesi monolocale di mq 45 circa, P. Terreno con sofitti a volta con mezzane a vista. Alcuni lavori da fare, risc. autonomo. A.C.E. Cl. G Libero subito €69.000 SORGENTI Vendesi Terratetto libero su due lati composto da: cucina ab.le, bagno,disimpegno,camera matr.le e 70 mq di giardino esclusivo A.C.E. n.d. Libero. No spese di condominio. Possibile ampliamento. € 130.000 STAGNO Al III° P. in bel palazzo con asc.e Risc. Aut. VENDESI app.to composto da: Ingresso, Soggiorno/cucina con veranda, bagno, 2 camere matrimoniali. Due terrazzi, cucina arredata compresi elettrodomestici, ottime condizioni,posto auto. Spesa di Condominio € 55 mensili ACE n.d. € 158.000 VIA DI SALVIANO Appartamento al IV° P. in bel palazzo condominiale composto da: Ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, camera media, studio o camera singola. Alcuni lavori da fare, risc. Centralizzato. A.C.E. cl. G I.P.E. 212,20.€205.000 VIA P.LILLA Vendesi 2 App.ti nuovi (in costruzione) al II° P. (ultimo) in palazzo di soli 4 app.ti, composto da:Ingresso, cucina abitabile con veranda e ripostiglio, bagno, sala. Camera matr.le, camera singola/studio in mansarda Palazzo con tetto e facciate ristrutturate a nuovo. Ottime riiniture A.C.E. sarà fornito a ine lavori. €220.000 E €230.000 VIC.ZE STAZIONE/VIALE RISORGIMENTO App.to al 2 P. con ascensore, risc. Centralizzato. In bel palazzo condominiale, buone condizioni composto da: Ingresso, sala con terrazzo,cucina abitabile con veranda, bagno, disimpegno, 2 camere matr.li, camera media, A.C.E. n.d. €255.000 VIA COCCHELLA/VIA DEGLI ETRUSCHI App.to in costruzione recente, nuovo su due livelli al I° P. con ingresso in soggiorno con terrazzo,cucina, bagno, ripostiglio,P.II° con camera matrimoniale, camera media, bagno. Terrazza a tetto di proprietà esclusiva di mq 40.Risc. Aut, Garage di mq18. A.C.E. cl.C, i.p.e. 68,7 .€280.000 VIA MINGHI/COTETO Vendesi app.to al V° P. in condizioni perfette composto da: Soggiorno di mq 30 con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matr.li, 2 bagni grandi con inestre, studio o camera singola. Ottime riiniture,2 cantine, posto auto di proprietà. A.C.E. Cl.E, i.p.e.106,51 €320.000 VIC.ZE VIALE RISORGIMENTO Vendesi palazzina libera su quattro lati con giardino privato, passo carrabile, 2 garage e cantina. Composta da due appartamenti di 90 mq ciascuno, uno al P.T. ed uno al I° Piano con ingresso da scala indipendente. Alcuni lavori da fare. A.C.E. n.d. €545.000

NUGOLA Vendesi due app.ti al P.T. in palazzina di 4 app.ti con grande parco privato di oltre 4.000 mq, passo carrabile e garage. App.ti particolari ed in ottime condizioni siti in mezzo al verde (bosco).App.to A composto da:soggiorno, cucina ab.le, tinello, camera matr.le, bagno, disimpegno,ripostiglio. App.to B soggiorno con zona pranzo, cucina, doppi servizi, camera matr.le, camera media, ripostiglio. A.C.E. n.d. App.to A €295.000, APP.TO B € 275.000 CASTIGLIONCELLO ZONA LE SPIANATE Vendesi app.to con posto auto e giardino privato. I° P. Ingresso in soggiorno con lato cottura e terrazzo, disimpegno, bagno, camera matr.le. Nel Seminterrato locale di sgombero di mq14. Libero subito. A.C.E. cl. G €210.000 VIC.ZE DI CECINA, LA CALIFORNIA A 5 MINUTI DAL MARE. vendesi villa con giardino privato libera su 4 lati . La villa è composta da due grandi app.ti e da un seminterrato con garage, locali di sgombero, lavanderia ecc. ecc. di mq 170. Rifiniture ottime. I due app.ti hanno l’entrata indipendente anche se al momento con una scala interna sono collegati. Possibilità di vendita dei due app.ti separatamente A.C.E. cl. F AFFARE € 800.000 COMUNE DI LARI, COLLINE LARIGIANE Vendesi Grande casolare di mq 600 di cui oltre metà perfettamente ristrutturata con 15 ettari di terreno agricolo con. Vigneto,uliveto, frutteto, bosco. Posizione panoramica sulla cima della collina. A.C.E. n. d. €850.000

VIC.ZE SAN GIOVANNI ALLA VENA Vendesi casolare di circa 300 mq composto da due unità abitative con giardino e uliveto. Un appartamento è stato completamente ristrutturato l’altro al momento solo parzialmente. Situato sull’alto di una collina con eccezionale panorama in mezzo al verde. Immobile particolare per amanti della natura. A.C.E. a ine lavori €620.000

L’ Agenzia dispone di immobili particolari (Ville di pregio) a LIVORNO e (Casolari) fuori città ma che per motivi di riservatezza (voluti dai Proprietari) non possono essere messi in pubblicità, né sui giornali né su INTERNET, per cui è necessario prendere appuntamento in Agenzia

N.B. Tutti i prezzi indicati sono TRATTABILI - 30 -

GARIBALDI piano secondo, ampio monolocale in ottimo stato, ottimo anche per investimento. OTTIMO AFFARE. Euro 75.000,00 PROV.LE PISANA Piano secondo ed ultimo, appartamento di buona metratura composto da corridoio, cucina abitabile, sala, 2 camere comode e bagno con inestra. LAVORI DA FARE. Euro 110.000,00

COREA In prossimità dei servizi commerciali della zona, trilocale con balcone verandato e cantina di proprietà. faciclità di parcheggio nell' ampio cortile condoniminiale. LIBERO DA SUBITO. EURO 128.000,00

SORGENTI mq 70 ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucinotto semi-abitabile, 2 camere, bagno con inestra, 2 balconi verandati e ampia cantina. Termoautonomo. NESSUN LAVORO. Euro 140.000,00

BASTIA : in ottimo contesto circondato da ampio parco condiminiale con posti auto, proponiamo 4 locali taglio classico con 2 camere matrimoniali e 2 balconi di cui uno verandato. Piano 1° con ascensore. MOLTO VALIDO. Euro 160.000,00

PROV.LE PISANA in palazzina trifamiliare con ingresso indipendente e senza spese condominiali proponiamo ampio 4 locali dotato di mq 200 circa di giardino privato con cancello e passo carrabile per parcheggiare piu' di un' auto . NESSUN LAVORO EURO 190.000,00 GARIBALDI: appartamento primo piano composto da ingresso, due locali più servizi e graziosa terrazza abitabile con locale lavanderia. BUONO STATO EURO 98.000,00

SORGENTI Appartamento, taglio classico: primo piano, ingresso, corridoio, sala, cucina con balcone verandato, 2 camere e bagno con inestra. NO EX POPOLARI. EURO 160.000,00

FIORENTINA: piano primo, ottimo 3 locali composto da ampio ingresso con soggiorno a vista, cucinotto separato, camera, bagno e balcone. OTTIME RIFINITURE. EURO 115.000,00

BASTIA: settimo ed ultimo piano con ascensore, appa.to di ampia metratura composto da sala, cucina, 3 camere comode, 3 balconi e doppi servizi. POSSIBILITÀ GARAGE EURO 198.000,00

STAZIONE: ingresso, soggirono/cottura, due camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo. RISTRUTTURATO EURO 115.000,00

SALVIANO porzione di trifamiliare libera su 4 lati con 60 metri giardino, dependance e terrazza abitabile. Struttura interna suddivisa in 4 locali piu' servizi. Nessuna spesa condominiale. TERMOAUTONOMO. Euro 235.000,00

CIGNA terratetto libero su 3 lati composto da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. Termoautonomo con caldaia, nessuna spesa di condominio. Possibilità di acquistare a parte un garage con piccola chiosta di proprietà. BUONO STATO. Euro 118.000,00 PONTINO 1° piano ed ultimo in contesto interno e silenzioso, 4 loclali taglio classico con corridoio centrale, sala, cucina, 2 camere, balcone e bagno c.f. DA RIMODERNARE EURO 135.000,00

PORTA A TERRA in complesso del 2007 appartamento dalle riiniture extra capitolato, al piano 1° con ascensore, ingresso in ampia sala con doppia porta inestra sul balcone, cucina abitabile, rip. e bagno, camera matrimoniale, camerina, studio con balcone e ampio bagno con inestra. T.aut. con caldaia e condizionatori. Garage, cantina e posto auto. DA VEDERE! Euro 285.000,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


GIACHETTI Immobiliare

Tel. 328.7674851 Tel. 392.8856820 di Giovanni Giachetti

Corso Amedeo, 125

immobiliaregiachetti@yahoo.it

GARAGE V.ZE VIA CAMBINI EURO 25.000 POSTO AUTO + MOTO COPERTO, CHIUSO IN AREA CONDOMINIALE.

FONDI VICINO P.ZZA GRANDE EURO 110.000 FONDO CON 2 VETRINE volendo poss. di creare 2 ampi garages PANCALDI EURO 110.000 Fondo di 60 mq da ristrutturare con progetto di trasformazione in appartamento con 100 mq di giardino. Ingresso indipendente sala ampia, cottura, camera matrim bagno ripost + stanza pluriuso in giardino. (Volendo completamente e ottimamente ristrutturato a euro 160.000)

APPARTAMENTI GUASTICCE EURO 85.000 perfetto stato con spazio esterno ingresso indipendente soggiorno cottura camera bagno termo- convettore posto auto condominiale VIA DELLA MADONNA EURO 85.000 AFFARE!! Piano 3°con ascensore in buon condominio d'epoca App. RISTRUTTURATO Zona giorno con cottura + camera e bagno s/f termo-aut. Compresi gli arredi. ZONA NORD EURO 108.000 Piano terra rialzato completamente da ristrutturare. Possibilita' di realizzare ingresso, sala ampia, cucina abit balcone verandato. bagno con inestra 2 camere ripost. posto auto di proprieta' in ampia zona condominiale chiusa con cancello automatico. SAN JACOPO EURO 120.000 NOVITA' Piano 3° ed ultimo in palazzotto d'epoca a due passi dal mare appartamento da ristrutturare con 2 camere soggiorno con cottura bagno con inestra. ZONA MAZZINI EURO 135.000 TOTALMENTE RISTRUTTURATO appartamento con ingr. indipendente sala ampia con cottura termoaut. camera matrim, cameretta bagno c/f ripost. COLLINAIA EURO 165.000 Piano 1° ingresso indipendente con balcone in ottimo contesto grazioso appartamento ottime condizioni sala, cucinotto, camera matrim, bagno, termo-aut. sofitta. posto auto di proprieta' (nessun lavoro da fare) COTETO EURO 165.000 Piano alto con asc. Appartamento con vista panoramica e mare. Ampio ingresso cucina e sala con balcone 2 ampie camere bagno con inestra + zona lavanderia ripost. termo-aut. Grande cantina. Alcuni lavori da fare

BANDITELLA EURO 370.000 VISTA MARE Piano 2° con asc. in ottimo contesto Appartamento composto da: Ingresso sala con ampio balcone abitabile con vista mare cucina con altro balcone+ 3 camere, 2 bagni. ripost. termo-aut 1 posto auto coperto+ 1 posto auto scoperto "Da rimodernare". V.ZE VIA MONTEBELLO EURO 380.000 piano terra di palazzina d'epoca da ristrutturare con grande e bel giardino con passo carrabile. Nell'ampio appartamento possibilita' di creare soppalchi ROTONDA DI ARDENZA Nel cuore di ardenza in contesto totalmente restaurato Attico- super attico con vista bellissima,ampia metratura disposta su due livelli con grande terrazza vista mare perfettamente ristrutturato con materiali di pregio + 2 posti auto OGGETTO ESCLUSIVO!! MONTENERO BASSO IN PALAZZINA DISPONIAMO DI APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE CON POSSIBILITA’ DI CREARE SOLUZIONI PARZIALMENTE INDIPENDENTI PER VARI NUCLEI FAMILIARI. PIAZZA GRANDE EURO 530.000 ATTICO CON TERRAZZA E BALCONI. Piano alto con asc. Vista dominante sulla piazza. Appartamento di totali 240 mq. Oggetto molto siognorile in perfetto stato. Ingresso salone triplo, 4 camere, grande cucina zona pranzo, tripli servizi, ripost. vari + cantina. (Volendo adatto a piu’ nucli familiari) NUGOLA EURO 530.000 VILLA DI 180 MQ LIBERA SU 4 LATI CON 3000 MQ. DI GIARDINO CON PISCINA. POSSIBILITA' DI RADDOPPIO NEL SEMINTERRATO

MONTENERO BASSO in posizione tranquilla e panoramica prossima realizzazione di villa indipendente per un totale di 360 mq disposta su 3 livelli + grande giardino con possibilita' di creare piscina. OGGETTO UNICO!! (informazioni presso il nostro uficio)

ATTIVITA’ ZONA IPERCOOP EURO 620.000 NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMA POSIZIONE E BEN VISIBILE CAPANNONE USO COMMERCIALE DI 600 MQ HT 5 METRI POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO con 900 MQ DI PIAZZALE POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA.

SALVIANO EURO 185.000. in strada tranquilla appartamento perfetto al piano 1° in palazzina trifamiliare. ristrutturato con travi a vista. GRAZIOSO!! soggiorno zona cottura, camera matrimoniale, cameretta, bel bagno con inestra e ripost + stanza mansardata pluriuso! termo-aut. nessun lavoro. facilita' di parcheggio.

ATTIVITA' COMMERCIALE 2 EDICOLE IN OTTIMA POSIZIONE CON REDDITI DISCRETI DA 135000 EURO L'UNA

GUASTICCE EURO 185.000 ottime condizione terratetto su 2 livelli con ingresso indipendente in ottime condizioni con GIARDINO sala ampia, cucina, 2 camere matrimoniali bagno c/f termo-aut. + posto auto condominiale

NOVITA' LIMONCINO EURO 100.000 terreno pianeggiante di 1900 mq con annesso di 35 mq condonato

ZONA PANCALDI EURO 230.000 PIANO TERRA CON GIARDINO INGRESSO INDIPENDENTE in fase di totale ristrutturazione. Salone/cottura camera matrimoniale bagno + altra camera in soppalco con possibilita’ di altro bagno termo-aut. OTTIME RIFINITURE! SALVIANO A PARTIRE DA EURO 235.000 NUOVE COSTRUZIONI in PALAZZINA SU 2 LIVELLI CON GIARDINI TERRAZZE E POSTI AUTO. Planimetrie e informazioni in uficio. ARDENZA MARE EURO 250.000 Piano 2° di piccolo condominio ben tenuto OTTIMA POSIZIONE Ingresso 2 camere matrimoniali, sala con balcone cucina abit. con veranda ripostiglio bagno con inestra termoaut. Garage. Da rimodernare

CASTELL’

ANSELMO

€340.000 OTTIMA!!! PALAZZINA CON GIARDINO E DAPANDACE da ristruttutrare con parti condominiali perfette. INTERNAMENTE STUPENDA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: 3 camere + 2 sale, cucina, tripli servizi, ampi balconi, porticato + taverna e garage. Per un totale di 200 mq. VERO AFFARE!!!! ANTIGNANO EURO 330.000 con GIARDINO MQ. 150 Appartamento buone condizione in palazzo signorile volendo con ingresso indipendente. Salone cucina + zona pranzo con accesso al giardino, 2 camere bagno con inestra e ripost. termo-centrale 2 POSTI AUTO

VIALE DEL LIMONE € 195.000 VIA DEL LIMONE (ZONA IPERCOOP) €195.000 Padiglione con ingresso indip. con giardino e posto auto in totale ristrutturazione composto da salone cucinotto 2 camere bagno termoaut. ottime riiniture. oggetto indicato x amanti del verde e della tranquillita’.

MONTENERO BASSO EURO 580.000 pa lazzina libera su 3 lati super accessoriata con ottima vista mare e panoramica sulla citta' grande giardino ben curato e soleggiato disposta su 3 livelli con ottime riiniture e in perfette condizioni . salone doppio con affaccio da entrambi i lati sul bel giardino , cucina volendo gia' arredata 3 camere, 3 bagni, ampia taverna + zona lavanderia. garage nessun lavoro da fare termo-aut.

NOVITA' FABBRICOTTI EURO 172.000 piano 1°con ascensore da rimodernare. ampia sala, cucina con balcone in parte verandato, 1 camera matrimoniale + altra camera bagno con inestra termo-centrale cantina posto auto.

LA ROSA EURO 225.000 AFFARE!! ultimo piano con ascensore e vista panoramica appartamento in buone condizioni. ingresso sala cucina abitabile, 3 camere doppi servizi ripost. termo-centrale cantina + posto auto.

MAGENTA € 153.000 INTERESSANTE!!! piano 1° in bel palazzo d'epoca molto signorile. appartamento luminoso perfettamente ristrutturato usando materiali di pregio e curando ogni minimo dettaglio. ingresso, salone, cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadio bagno lussuoso ripost. termo aut.

TERRENI

ZONA PUZZOLENTE EURO 260.000 INTERESSANTE!! terreno di 14.000 metri pianeggiante con annessi. possibilita' di costruire palazzina indipendente di 75 mq. a piano

SOLUZIONI D’ AFFITTO A PARTIRE DA EURO 500 ZONA GARIBALDI EURO 500 piano 1° arredato cucinotto soggiorno camera matrim. bagno termo aut. ALCUNI ESEMPI: B.GO CAPPUCCINI LATO CHIESA euro 650 NUOVO Piano 2° in piccolo palazzo d'epoca (subito disponibile) ottima ristrutturazione su 2 livelli e perfettamente arredato ampio salone con zona cottura, camera matrimoniale bagno. Termoaut. Solo per persone referenziate. FABBRICOTTI EURO 650 Piano secondo con asc. in piccolo condominio App.arredato e ben tenuto per non residenti. ingresso cucina abit. sala 3 balconi 2 camere matrim. bagno c/f. PRESSI CASINI D'ARDENZA EURO 800 ottimo appartamento ristrutturato piano 1° salone cucina abit. camera matrim bagno termo-aut. persone con reddito dimostrabile. BANDITELLA EURO 850+ cond. in ottimo condominio con asc piano secondo con bella vista mare. ingresso cucina con balcone, ampia sala con altro balcone abitabile con vista mare, 3 camere, 2 bagni. libera da mobili. + 2 posti auto. BANDITELLA EURO 1.200 compreso CONDOMINIO app.to vista mare!! in contesto signorile app. con riiniture di pregio adatto a persone referenziate ingresso salone doppio cucina abit. 2 camere doppi servizi balconi abitabili (arredato o non.) posto auto. volendo garage ottimo!!

TUTTI GLI ANNUNCI PUBBLICATI SONO IN ATTESA DEL RILASCIO DEGLI INDICI DI PRESTAZIONE ENERGETICA

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

VIALE ITALIA € 200.000 SPLENDIDA VISTA MARE Appartamento al piano 3° con ascensore. Da rimodernare. POSSIBILITA' DI REALIZZARE Ingresso ampio soggiorno cottura e balcone con ottima vista, 2 camere, altro balcone bagno con inestra termo-aut. CANTINA

VENEZIA € 190.000 VISTA STUPENDA SUI CANALI Appartamento uso uficio di 120 mq. posto al piano 1°c/a composto da 5 stanze con balcone che affaccia sui canali + bagno con inestra. Possibilita’ di trasformazione in abitazione volendo anche con soppalchi. OTTIMO!!

FABBRICOTTI € 310.000 PANORAMICO IN BEL CONDOMINIO CON ASCENSORE. OGGETTO RISTRUTTURATO CON CURA USANDO RIFINITURE DI PREGIO. Ingresso salone di mq. 40 con zona pranzo e ampio balcone soleggiato, cucina abitabile con altro balcone. Reparto notte con: 2 grandi camere matr.li, altro balcone, bagno perfetto con in. ripost. termo-asc. (reale poss.ta’ di ricavare 3 camera nel reparto notte+ altro bagno.) Posto moto e bici+ cantina. PERFETTO!!!

- 31 -


LIVORNO - Corso Amedeo 34

DIREZIONE 335.6149.531

(2 camere) REPUBBLICA CON TERRAZZA ABIT.

€160.000

Fax: 0586.1948119

MONO / BILOCALI € 79.000 AD.ZE VIA GRANDE (RIF. 3548M) in buone condizioni molto luminoso composto da: ampia sala con cucinotto, cam. Semimatrimoniale in soppalco, bagno, rise. Con stufa a metano (INFOline 338.5347.415) Classe G €79.000 VENEZIA (RIF. M) palazzo d’epoca con ascensore, in ottime condizioni, monolocale con antibago no e bagno piccolo, soppalco, temo autonomo. Possiblità arredo. (INFOline 338.5347.415) Classe G €90.000 GARIBALDI (RIF. 3878R) palazzo anteguerra, monolocale ottime condizioni al piano secondo, composto da ingresso, cudnotto, camera matr, bagno, termoconvettori a gas (INFOline 335.6149.531) Classe G €90.000 ORIGINE (RIF.3M) Piano 1° con affaccio sui giardini interni, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matr.le, bagno. (INFOline 338.5347.415) Classe G €92.000 PIAZZA 2 GIUGNO TERRAZZA (RIF. M) piano 1° in perfette condizioni, ingresso, sala, camera matr.le, cucina ampia, bagno, terrazza abit.le, T.aut.. (INFOline 335.6149.531) Classe G €98.000 BASTIA (rif.M ) 1° piano ed ultimo poss.tà mansarda, ingresso, sala, cucina abit.le camera matr.le, bagno, veranda. Poss.tà 2° camera (INFOline 335.6149.531) Classe G €128.000 STAZIONE (rif. 3952R) in palazzina, bilocale con ingresso indipendente composta da: ampio soggiorno con angolo cottura, cucinotto a vista + bagno S.F., + 2° livello in soppalco a vista camera matr. con ampio rip e vano armadi. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 128.000 NAUTICO (RIF. 2834R) Nautico medio palazzo anteguerra, bilocale compiei. Ristrutturato al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno, rip., termoautonomo (INFOline 335.6149.531) Classe G € 129.000 MAGENTA (RIF. 3891M) in perfette condizioni con travi e mezzane a vista, ampia sala con lato cottura, camera matr.le, bagno, termoaut. (INFOline 338.5347.415) Classe G € 130.000 PONTINO/VENEZIA (RIF. 3962M) CON BALCONE ABITABILE con asc., piano 1° app. di recente costruzione: ingr., sogg. con angolo cottura, cam. matr., studio, 2 ampi balconi, T.A.(INFOline 338.5347.415) Classe G € 135.000 COLLINAIA (RIF. M) bilocale al piano 1° composto da ingresso, soggiorno, lato cott., camera matr.le, bagno da ristr., (INFOline 338.5347.415) Classe G €149.000 PAOLI (rif. 3833M) in ottimo palazzo d'epoca, app.to in perfette condizioni con parquet di prima qualità, composto da: ingresso con lato cottura, sala, cam. matr. bagno, p.auto di proprietà, t.auto, completo di arredo (INFOline 338.5347.415) Classe G €160.000 ZOLA (RIF.3637B) GIARDINO Vendesi nuovo dal costruttore, bilocale con 30 ma di giardino, ingr. sogg./cottura, bagno, rip. . (INFOline 338.4602.280) Classe G €160.000 TIRRENIA (RIF. 3643B) OTTIMO PER INVESTIMENTO monolocale come nuovo, a 300mt

dal mare, t.a., e clima, garage, arredato. (INFOline 338.4602280) Classe G €165.000 PONTINO (RIF. 3958B) app. ristrutturato al 1° ed ultimo piano di 50mq + 40 mq di soppalco composto da ampia sala, cucinotto, balcone, bagno c.f., in soppalco grande camera matr. con cabina armadio + terrazza libera su 4 lati. T.A e climatizzatori. (INFOline 338.4602280) Classe G € 168.000 SCOPAIA (Rif. 3813M) appartamento al 2 piano con ascensore, aut, e climatizzatore composto da: soggiorno lato cottura, balcone abit., camera, matr., antibagno, bagno e garage, completamente arredato, (INFOline 335.6149.531) Classe G € 168.000 COTETO (Rif. 3969R) ottimo cond. del 68, app.to ottime cond., vista mare al 5° p., composto da ingresso, sala, cucina abit.le, camera, balcone, veranda, t.aut. asc., balcone clima. (INFOline 335.6149.531) Classe G €178.000 VENEZIA (Rif. 3279R) In palazzo d’epoca proponiamo per clientela amatoriale prestigioso loft con altezze 5.70, rifiniture lusso (parquet, scala in pietra) composto da: ingr., rip., cucina a vista, sala di 20 mq con camino, bagno, camera matr. in soppalco, terrazza a tasca (poss.tà acquisto arredo eventuale 2° camera) T.A. ottimo occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G €185.000 VIALE ITALIA (RIF.3728B) appartamento al 1° ed ultimo con parziale mare di circa 50mq. con ottime rifiniture, composto da: ingr, soggiorno con angolo cott., camera matr., bagno. Posto auto condominiale (INFOline 338.4602.280) Classe G

2 CAMERE *€110.000 SEMINARIO (RIF.M) piano 1° Soleggiato composto da ingresso, sala, cucina abit.le, camera matr.le, poss,tà 2° camera, ampia veranda di c.a. 10mq, piccola terrazzina abit.le temoaut. (rif.M) (INFOline 338.5347.415) Classe G €130.000 PONTINO (RIF.3651B) appartamento ristrutturato al 1° piano in piccolo palazzo d’ epoca ristrutturato, composto da: sogg. con angolo cott., 2 camere matr., antibagno e bagno c.f. rip., TA, cantina di 10mq. Possibilità di posto auto, prezzo trattabile. (INFOline 338.4602.280) Classe G €138.000 AD.ZE EX PERONI (RIF. ) ristrutturato, piano 1°, ingr., salone con lato cottura, 2 camere, bagno, rip., terrazzina, t.aut. (INFOline 335.6149.531) Classe G € 140.000 SAN MARCO (RIF.3949M) con ascensore, app.to luminoso in ottime condizioni, composto da: ingr., cucina/sogg., 2 camere, bagno. T.A. Subito disponibile (INFOline 338.5347.415) Classe G €145.000 FIORENTINA (RIF. 3576R) 1° piano appartamento di 75 mq da rimodernare composto da ampia cucina ab., sala, 2 camere, bagno e ampia veranda. OTTIMA OCCASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G €150.000 AD.ZE MARCONI CON TERRAZZA (Rif. 3826M) app.to in posizione silenziosa disposta su 2 livelli completamente ristrutturato T.A. al piano 1 ° ingresso, ampia sala con terrazza ab. di 80 mq,cucinotto, bagno, al 2° livello 2 camere 2° bagno, rip., garage di proprietà OTTIMA OCCASIONE (INFOline 338.5347.415) Classe G €150.000 AD.ZE MAGENTA CON GIARDINO (RIF. R) Grazioso terratetto con ingr. indipendente compl. ristrutturato con giardino di 80mq esclusivo, ingr., sala, cucina abit., camera matr., bagno + 2° livello in soppalco 2° camera e studio. OCCASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G €155.000 MAGENTA (RIF. 3759M) app. in ottime condizioni al piano 3° di circa 90 mq composto da: ingr, sala, cucina abit. con balconcino, 2 camere matr., bagno, 2 rip., T. Auto (INFOline 338.5347.415) Classe G €155.000 VENEZIA (RIF. 3475M) TRAVI E MEZZANE App.to in perfette cond. al piano 1° con travi e mezzane a vista composto da: ingr., soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, ampio rip., T.A. (INFOline 338.5347.415) Classe G €160.000 VENEZIA (Rif. 3893M) palazzo anteguerra, ottima vista, ottime condizioni, app.to al 3° piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abit., camera matr., cameretta, bagno, rip., termoaut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €163.000 MAGENTA (RIF. 3127M) Piano 2°, compl. ristr., composto da: ingresso, sala, cucina, bagno, 2 camere (1 matr., 1 semimatr.), rip. Ampia terrazza. T.A. Occasione (INFOline 338.5347.415) Classe G €175.000 SALVIANO CON GIARDINO (RIF. R) in palazzina da rimodernare, con giardino di 40mq, app.to composto da: soggiorno, cucina abit., bagno, 2 camere, rip. Occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G €178.000 ZOLA CON TERRAZZA (RIF. R) grazioso attico, piano 6° con asc., con terrazza abit. a piano di 70mq con spettacolare vista mare, composto da ingr., sala, cucinotto, veranda, camera matr., bagno, annesso condonato di 12mq in terrazza. (Poss.tà di 2° camera in soppalco) Cantina di proprietà. (INFOline 335.6149.531) Classe G € 188.000 LECCIA (RIF. M) immerso nel verde app.to in recente costruzione, in buone condizioni, Ingresso, sala, cucina abit.le, balcone, 2 camere, bagno, p.auto coperto, Termoaut., (INFOline 338.5347.415) Classe G € 190.000 AD.ZE U.FOSCOLO (RIF. 3138R) In palazzo recente, con asc., app.to composto da: ingr., sala, cucina abit, 2 camere, bagno, rip. Cantina. P.auto. Ottima occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G

- 32 -

€ 190.000 OSPEDALE (RIF.3909M) In ottimo condominio anni ‘70 composto da: ingr., sala con terrazza di circa 10mq, cucina abit. con balcone, 2 camere, bagno, rip., termoascensore, bassa spesa condominiale, posto auto cond. (INFOline 338.5347.415) Classe G €195.000 VIA PAOLO LILLA (Rif. B) in strada tranquilla senza problemi di parcheggio, app.to di circa 100mq, al 1 e ultimo piano con alcuni lavori da fare, composto da ingresso, sala, cucina abit.le, con ampio balcone verandato, 2 camere 1 matr., 1 semimatrimoniale, bagno con fin., lavanderia, cantina di proprietà, T.A. (INFOline 338.4602280) Classe G €195.000 ARDENZA MARE in condominio anni ‘70 con asc., app.to 3° piano da rimodernare, t.aut., composto da: ingresso, sala con balcone, cucinotto con veranda + rip notte: 2 matrimoniali + bagno (c/f), ottima occasione. Poss.tà acquisto garage. (INFOline 335.6149.531) Classe G € 200.000 STAZIONE (RIF.m) cond. anni 70 con asc., ottime cond., composto da ampia cucina e tinello, sala, 2 camere matr.li, balconato, rip., bagno, p.auto, Poss.tà acquiso garage a parte. (INFOline 338.5347.415) Classe G €210.000 MARCONI (RIF. 3944B) GIARDINO DI 40 MQ in ottimo contesto palazzina come nuova di circa 50mq + 40 di soppalco con ottime rifiniture, composta da ingr in soggiorno, camera matr. con bagno c.f. rip 2° livello grande camera matr., rip., T.A. POSTO AUTO. (INFOline 338.4602280) Classe G € 210.000 PIAZZA MAGENTA (RIF.M) 6° piano, ATTICO da rimodernare con ascensore, termocentralizzato, panoramicissimo, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matr., doppi servizi entrambi con finestra, balcone (INFOline 338.5347.415) Classe G €210.000 VIA PANNOCCHIA (RIF. 3597M) in ottimo condominio, appartamento in buone condizioni, composto da ingr, sala, cucina ab., 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, rip., 2 balconi, termoautonomo, posto auto condominiale, (INFOline 338.5347.415) Classe G 218.000 LILLA (RIF. 3359M) NS. ESCLUSIVA App.to veramente in perfette cond. consigliato ad una clientela amatoriale disposto su 2 liv. composto da: al 1° livello ingresso, salone con adiacente cucina, camera semimatr., bagno e rip, al piano mansardato camera matr, ampia cabina armadi, T.A, climatizzato (INFOline 338.5347.415) Classe G €218.000 SCOPAIA CON TERRAZZA (RIF. R) in ottime cond., app.to composto da sala con cucinotto in muratura completa, bagno, piano mansardato 2 camere, 2 bagni, terrazza di ca. 20mq, ampio garage T.aut. (INFOline 335.6149.531) Classe G €220.000 ARDENZA TERRA (RIF. 3631R) in piccolo condominio, app.to in perfette condizioni, composto da: ingresso, 2 camere, bagno, rip. estemo, R. AUTO, POSSIBILITÀ ARREDI (INFOline 335.6149.531) Classe G €220.000 AD.ZE VIA COSTELLA (RIF. 3988M) con asc., in palazzo anni ‘60, app.to in buona metratura, composto da ampia sala, cucina tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, balconi, rip., termoautonomo, Subito disponibile. Termo aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €225.000 VENEZIA (RIF. R) in complesso di recentissima ristrutturazione con rifiniture di lusso con asc. e vista sui canali composto da: ingr., sala con lato cottura, camera matr., bagno, rip., termocentralizzato.(INFOline 335.6149.531) Classe G €225.000 ATTIAS CON TERRAZZA (RIF. M) recente costruzione piano alto con asc., Ottime rif., ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere, bagno, terrazza abit.le di c.a. 30mq, panoramico. (INFOline 338.5347.415) Classe G €230.000 OSPEDALE (RIF. 3608R) e palazzo del 1960, appartamento buone condizioni libero su 3 lati, al piano sesto, composto da ingresso, sala, cucina abit, rip., camera matr., cameretta, bagno, veranda, balcone, cantina, termoautonomo, asc., cantina, (INFOline 335.6149.531) Classe G

€238.000 FABBRICOTTI CON TERRAZZA (RIF. 2085M) NS. ESCLUSIVA In palazzo signorile, di recente costruz., appari, in buone condiz., composto da: ingresso, ampia sala con terrazza, cucina abit, 2 camere matr, bagno, rip. Cantina. P.moto. Termoasc. (INFOline 338.5347.415) Classe G €240.000 SALVIAMO (RIF. 3472M) TERRATETTO In ottimo contesto immerso nel verde vendesi app.to con ingr. indipendente su 2 livelli abitabili, in ottime cond. composto da: al piano terra ingr., sala., cucina abit., bagno, rip., al 1° piano 2 camere e bagno, piano seminterrato con cantina e tavemetta, T.A, p. auto di proprietà. (INFOline 338.5347.415) Classe G €240.000 COTETO (RIF. 3753U) TERRAZZA 6° piano con ascensore, panoramica e luminoso, terrazza a piano abitabile di circa 25 mq + veranda di circa 10 mq, app. in buone cond composto da: ingr., cucinotto/tinello, 2 camere matr., sala, bagno con finestra, rip., T.A. (INFOline 335.6149.531) Classe G €250.000 PIAZZA ROMA (rif. 3836M) in palazzo d'epoca sull'interno, silenzioso, vendesi appartamento direttamente dal costruttore, con ottime rifiniture, su 2 livelli, conposto da: cucina abit, sala, camera, bagno al primo mansardato, 2 camere e bagno, T.Auto. (INFOline 338.5347.415) Classe G €270.000 ZONA CARDUCCI CON GIARDINO (RIF. B) app.to al piano terreno di circa 90mq, in contesto elegante be silenzioso, con giardino perimetrale di circa 130mq, composto da ingresso, sala, cucina abit. con accesso al balcone verandato, e al giardino, 2 camere 1 matr., 1 singola. Doppi servizi, Poss.tà garage. T.A. (INFOline 338.4602280) Classe G €280.000 ZONA MARCONI (rif. B) app.to in ottime condizioni, al 5 piano di 90 mq, composto da ingresso in sala, cucina abit.le, 2 camere 1 matr.le, 1 semimatr.le, bagno con fin., terrazza perimetrale di circa 30mq, Cantina e posto auto di proprietà, T.A. (INFOline 338.4602280) Classe G €280.000 SALESIANI CON GIARDINO (RIF. M) piano terra di bifamiliare in buone condizioni coningr. indip. e circa 150 mq di giardino privato con poss.tà passo carrabile, composto da ingresso, salone, cucina abit., bagno, 2 camere matr., rip. termoaut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €280.000 PORTA A TERRA CON GIARDINO (RIF. 3909R) nuovo palazzo del 2008, app.to in ottime condizioni, piano terreno rialzato, giardino di 200mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere ,atr., termoaut., garage. (INFOline 335.6149.531) Classe G € 288.000 ACCADEMIA (Rif.3961R) app.to totalmente ristrutturato, in bel contesto d’epoca, diposto su 2 livelli con p. auto di propietà nel giardino ocndo., ingr. indip., sala con camino, sala da pranzo, cucinotto in muratura, 2 camere (matr. con terrazza a tasca e singola con stanza armadi), doppi servizic/fin., ottime rifiniture. Poss.tà acquisto garage. (INFOline 335.6149.531) Classe G €280.000 ARDENZA MARE (Rif. 3897R) buon palazzo del 1960, app.to buone condizioni al piano 1°, composto da ingresso, sala, camera matr., cameretta, cantina, cucina abit., rip., bagno, balcone, veranda, termocentrale, balcone, garage, cantina. (INFOline 335.6149.531) Classe G €298.000 ARDENZA MARE (RIF. 3650M) piano alto luminoso ed arioso, app.to in buone cond., composto da ingr., sala con cucina, 2 camere, 2 bagni, ampio balcone, garage, t.aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €300.000 tratt. MONTENERO BASSO CON GIARDINO (RIF.2258M) P.terra di palazzina bif., con ingr. indip., ottime cond. (monocottura, travi e mezzane a vista), parz. arredato, composto da: ingr., ampia sala, cucina abit. in muratura con forno a legna, 2 camere, doppi servizi. T.A. Terrazzo. Tavemetta. Rip. estemo. Giardino attrezzato mq. 80 con casetta in legno e barbecue (INFOline 338.5347.415) Classe G

(RIF. M) app.to in ottime condizioni, primo piano composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matr., bagno, rip., terrazza abitabile di circa 20mq. T.aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G

(2 camere)

COTETO

€203.000 (RIF. 3987R) In condominio recente, 3° p. con asc., grazioso app.to complet. ristrutt., composto da: sala con ang. cottura e veranda, rep. notte: 2 camere (1matr. 1 sing), bagno cf, rip., p. auto assegnato. Ottima occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G

SCOPAIA

(garage e terrazza)

€223.000

(RIF. R) In piccolo condominio con ascensore, proniamo grazioso app.to disposto su 2 livelli, come nuovo, t.aut., comp, da soggiorno con a/c e bagno; 2° liv. 2 camere (1 matr. - 1 sing.) bagno, 2 terrazze (10mq 3mq), garage di proprietà, ottima occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G

COMMERCIALE AZIENDA BAR CAUSA PENSIONAMENTO,CEDESI BAR in bella strada rionale e di ottimo transito, affitto dei locali di soli 600 € mensili circa, 300 € incasso giornaliero,ideale anche per prima esperienza. €90000 TRATT. rif. f.12 € 10000 DI ANTICIPO PER BAR con possibilita' di creare ampia sala giochi, nuovi arredi, affitto dei locali di soli € 650 mensili, valida zona commerciale. rif. f/22 STUPENDO BAR con incasso giornaliero di € 800, sabato pomer. e domenica chiuso, 15/16 kg caffe' settimanali ideale per una famiglia. rif. f/18 AFFARE!!!! € 10000 di anticipo il resto con rate da concordare per centralissimo bar in posizione commerciale di primario passaggio, valida opportunita'. rif. f/23 STORICO BAR TABACCHI con aggi di soli sigarette di € 100000 annui, posizione di assoluto transito, ottimo per nucleo familiare. rif. /29 CENTRALISSIMO BAR adatto per lavoro di aperitivi e dopo cena,ambiente molto particolare, 500 € media incasso giornaliero con punte di € 1000 nel fine settimana. rif. f/35 VALIDISSIMO BAR facilmente gestibile da due persone, 600 € incasso giornaliero quasi totalmente da lavoro di colazioni e bevute, perfette condizioni dei locali. rif. f/40

RISTORANTI - PIZZERIE TIPICA OSTERIA LIVORNESE 30/35 coperti, perfette condizioni, possibilita' di spazio esterno. ottimo rapporto qualita'/prezzo € 45000. rif b/5 RISTORANTE con oltre 100 coperti interni, forno a legna, splendido giardino, possibilita' di aggiungere pizzeria, prezzo molto appetibile!!!! rif. b/3 CARATTERISTICO RISTORANTE rinnovato con vero gusto, 35/40 coperti, € 70000 con possibilita' di gestione finalizzata all'acquisto. rif. b/2 AFFARE!!! € 70000 TRATT. PER PIZZERIA AL TAGLIO in posizione assolutamente strategica con spazio esterno. rif. b/150 € 30000 DI ANTICIPO IL RESTO IN COMODE DILAZIONI PER RISTORANTE/PIZZERIA con forno a legna, incassi annui di oltre 400000 dimostrabili, ampio e splendido spazio esterno. affare!!!!! rif. b/29 PICCOLA PIZZERIA AL TAGLIO in posizione di grande passaggio e visibilita', spazio esterno, vera opportunita' € 50000 rif. b/38 STUPENDO LOCALE unico nel suo genere, ideale per lavoro sia di ristorazione che di pub, splendida cucina attrezzata anche per pizzeria. rif. b/12

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


SCOPAIA

(2 camere)

€243.000 In residence esclusivo, piccolo condominio con asc., piano 2° ed ultimo,, rif. lusso, parquet, ingresso, salone + cucina abit.le con balcone + 2 camere (1 matr.le, 1 singola ampia) + bagno con fin., rip., + posto auto coperto, e cantina di proprietà. Occasione (rif. R) (INFOline 335.6149.531) Classe G

MANASSE

(3/4 camere)

www.assitaliagruppoimmobiliare.it

email: gruppoassitalia.imm@virgilio.it

€310.000 BORGO ETRUSCHI (RIF.R) TERRAZZA E GIARDINO in residence esclusivo, in palazzina, proponiamo app.to nuovo pronta consegna dal costruttore, con giardino 70mq e terrazza 50 mq, composto da: ingr., sala, cucina, 2 camere (poss.tà 3°), bagno + taverna con ingr. indipendente di 55mq + garage di proprietà, posto auto. OCCASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G €310.000 CENTRO (Rif.3806B) In ottimo e silenzioso contesto vendesi app.to di recente costruzione di circa 90 mq + 25 mq di terrazza composto da: ingr., soggiorno con angolo cottura, 1 camere matr con cabina armadi, 1 singola, doppi servizi, rip., ter-

mocentrale. Posto auto di proprietà. Rifiniture di lusso. (INFOline 335.6149.531) Classe G €325.000 B.GO MAGRIGNANO (RIF. 3623R) TERRAZZA E GIARDINO appartamento nuovo aL piano terreno, con giardino di mq. 150, con terrazza di mq. 116, composto da ingresso, sala, camera matr, cameretta, cucina abit., bagno, terrnoautonomo, garage 50 mq, ottima occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G € 360.000 ARDENZA MARE CON GIARDINO (Rif. 3816R) in palazzina anni 50, proponiamo particolare appartamento semindipendente, rise, auto, ottime condizioni composto da: ampia sala con vista

*€ 140.000 GRAMSCI (RIF.2605M) In zona interna e tranquilla, app.to in buone condizioni, p 2°, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, poss.tà 3° camera, ampio bagno, terrazzo, T.aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €230.000 VIA DEL FAGIANO (RIF.3919B) app.to di circa 90mq al 3° ed ultimo piano composto da ingr., sala, cucina abit con caminetto, 3 camere, bagno c.f., soffitta cond., T.A. (INFOline 338.4602.280) Classe G €210.000 ZOLA (RIF.R) in palazzo recente, con ascensore appartamento in perfette condizioni, composto da: ingr., sala, cucina abit. con veranda e rip., 3 camere (2 matr, 1 sm), bagno c.f., cantina e posto auto. Ottima occasione. (INFOline 335.6149.531) Classe G BASTIA €220.000 (RIF.3956m) in zona silenziosa e tranquilla, ampio app.to composto da: ingr., ampia sala con balcone, cucina abit. con balcone, 3 camere, doppi servizi, rip., T.A., posto auto coperto e cantina (INFOline 335.6149.531) Classe G € 225.000 AMEDEO (RIF.3948M) in palazzo con asc., ampio app.to in buone condizioni, composto da ingre., salone doppio, 3 camere ampie, cucina abit., veranda, balcone ampio, bagno, rip. T.A. (INFOline 335.6149.531) Classe G € 225.000 PONTINO/VENEZIA (RIF.3954M) costruzione 2011. come nuovo, piano 1° con asc., rifiniture extra lusso, ingr., salone, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi, rip., p.auto, balcone, t.aut., Poss.tà acquisto garage (INFOline 335.6149.531) Classe G €245.000 CARDUCCI (RIF.M) in pronta consegna, zona tranquilla, terratetto con ingresso indip., rifiniture di vero pregio, ingr., salone con cucina e dispensa, antibagno, bagno al p.terra, p.1° 2 camere, studio, in par-

quet prima scelta, bagno, piccola terrazzina a tasca. (INFOline 338.5347.415) Classe G € 250.000 ZOLA (RIF.M) piano 2° ed ultimo, in ottime condizioni, ingresso, ampia sala con cucina abitabile a vista, 2 camere matr.li, bagno, rip., sottotetto già realizzato per l’intera superficie dell’immobile al grezzo. T.aut (INFOline 338.5347.415) Classe G €270.000 SCOPAIA (RIF.B) app.to di recente costruzione, su 2 livelli, circa 100mq, perfette condizioni, al 2° ed ultimo piano, ottime rifiniture, composto da ingr., ampia sala, soggiorno con ang. cottura, 3 camere, doppi servizi, terrazza di 12mq, rip. Posto auto interno di proprietà (INFOline 338.4602.280) Classe G €298.000 LA ROSA CON TERRAZZA (RIF. 3892R) Ottimo palazzo del 1968, app.to buone condizioni al piano 3, con terrazza di mq 10, comp. da ingr., salone, cucinotto, rip., camera semimatr.le, 2 camere matr.li, bagno, cantina, terrazza, T.A., asc., posto auto. (INFOline 335.6149.531) Classe G €335.000 COTETO CON TERRAZZA (RIF. B) particolare app.to, libero su 4 lati, di circa 135mq, al 2 ed ultimo piano, composto da ingresso, salone con accesso alla terrazza, cucinotto, 3 camere, 2 matr., 1 singola, 2 balconi, 1 verandato, bagno con fin., ampio garage. T.A. (INFOline 338.4602.280) Classe G €350.000 VIA GOITO (RIF.3922B) bellissimo app.to signorile contesto, alcuni lavori da fare, 120mq circa, composto da ingr., cucina abit., salone, 3 camere, doppi servizi c.f., 2 grandi terrazze, rip., garage di proprietà. (INFOline 338.4602.280) Classe G €350.000 MONTEBELLO (RIF.3920B) CON GIARDINO ottimo app.to con finiture di pregio, 110mq circa, composto da ingr., ampia sala, cucinotto

sul giardino di proprietà, cuina abit, con veranda e lavanderia, 2 camere, bagno, ampia cantina a volte, servito da 250 mq di giardino esclusivo, (INFOline 335.6149.531) Classe G €370.000 SCOPAIA (RIF.3959B) app. su 2 livelli, ogni livello ha il proprio ingresso indip., bellissimo con rifiniture di pregio al 2° ed ultimo piano, di circa totali 100mq composto da ingr., grande sogg., cucina abit., camera matr con bagno c.f., balcone. Una bellissima scala porta alla mansarda composta da sala, camera matr con bagno e grand eterrazza a tasca, rip., T.A., garage di proprietà (INFOline 338.4602.280) Classe G

3/4 CAMERE €430.000 (RIF.M) con ingresso indipendente, villetta di recentissima costruzione, rifiniture extra capitolato, composta da ingresso, salone, cucina ab., bagno, terrazza abitabile al piano rialzato, reparto notte al piano primo con parquet, 3 camere, bagno, balconi. Termo autonomo, garage. (INFOline 338.5347.415) Classe G

ARDENZA MARE VILLA TRIFAMILIARE VILLA TRIFAMILIARE

€1.200.000 Nei p.ssi di Via Pacinotti vendesi prestigioso villa trifamiliare dell’800, per totali 250 mq + 350 mq di giardino, finemnete ristrutturata nel 2006 e divisa in 3 appartamenti o volendo in 2. La villa è dotata di ogni confort (idromassaggio + clima) e si può realizzare piscina interna o idromassaggio nel giardino di proprietà. OTTIMA OCCASIONE Rif.R (INFOline 335.6149.531) Classe G

347.44.96.921 SETTORE ALIMENTARE AFFARE!!!! €10.000 di anticipo per frutta/verdura con cella frigo, incassi di € 500 giornalieri,basso canone di affitto, vendesi comprensivo di furgone. rif.a/50 BANCO DI FRUTTA/VERDURA in ottima e popolosa zona rionale, affitto di soli 120 € mensili!!!!! ottimo anche per prima esperienza, utili di circa 1200 al mese incrementabili. €20.000. (RIF. A/12) STORICA PIZZICHERIA/NORCINERIA in rione molto popoloso, cedesi per pensionamento dopo oltre 20 anni di decorosa gestione, €35000, valida opportunita'!!!!! possibilita' di acquisto fondo. (RIF. A/3) FRUTTA/VERDURA zona popolare, incasso giornaliero €500, sabato €1000, affitto di soli €500 mensili, richiesti €45.000 STORICA ED AVVIATISSIMA RIVENDUTA DI PANE/PASTICCERIA con laboratorio attrezzato per la produzione, posizione di grande passaggio e visibilita', €65.000. (RIF. A/5)

TABACCHERIE-EDICOLE EDICOLA CON SUPERENALOTTO E SISAL in posizione estremamente vantaggiosa, circa 80000 € ricavi annui totali INF. RIS. NS UFF. RIF. C/18 AFFARE!!!! EDICOLA IN POSIZIONE STRATEGICA, AMPIO E NUOVO CHIOSCO CEDESI PER MOTIVI FAMILIARI €130000 TR. RIF. C/16 NOVITÀ!!!!!! EDICOLA in posizione di continuo flusso vista la zona assolutamente commerciale, aperta mezza giornata, ottimi utili dimostrabili. Richiesti €155.000. RIF.C/332 PRESTIGIOSA TABACCHERIA altissimi aggi, unica nel suo genere info solo ns. uffici. TABACCHERIA/RICEVITORIA/EDICOLA in perfette condizioni, 65000€ aggi annui totali oltre ad ottimi incassi da generi collaterali, €180000 con possibilita' di dilazioni. (RIF.C/10)

CAPANNONI-FONDI-UFFICI AFFITTO CAPANNONE 2500mq., altezza 10mt, piazzale di circa 3000mq., possibilità di divisione in 2 unità da 1250mq. ciascuna. (RIF.HL/22) € 60000 VENDESI FONDO comm.le vuoto di circa 65 mq. posizione angolare in ottima zona rionale. rif. m/5 €55000 VENDESI FONDO commerciale locato con nuovo contratto di affitto ad € 400 mensili. rif. s/7 PICCHIANTI VENDESI nuovi uffici/laboratori varie metrature € 1200MQ rif. u/14 AFFITTASI FONDO in perfette condizioni 220 mq €1.200 MENSILI (RIF. K/14 ) VENDESI FONDO LOCATO con nuovo contratto di locazione ad € 500 mensili in nuvo contesto residenziale €120000 TRATT. RIF. K/1 CAPANNONE VENDESI mq 300 con piazzale recintato davanti e dietro, altezza 11 mt, recente costruzione. €300000. RIF. L/30

con accesso alla terrazza e al giardino, 2 camere matr, 1 singola doppi servizi. Altro vano uso cantina con rip in giardino. (INFOline 338.4602.280) Classe G € 360.000 NAZARIO SAURO (RIF. 3964R) ottimo palazzo, app.to ottime condizioni al piano 2°, composto da ingr., salone, rip., cucina abit., 2 camere matr., camera semimatr., 2 servizi, 3 balconi, veranda, T.A., ascensore, balcone, garage, posto auto (INFOline 335.6149.531) Classe G €360.000 MANGENTA (RIF. 3377R) (CON GIARDINO) Proponiamo ampio app.lo in ottime cond., al piano lerra con giardino composto da: ingr., salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina, T.A (INFOline 335.6149.531) Classe G €315.000 CALZABIGI (rif. 3834M) in recente costruzione, subito disppnibile, app.to in buone condizioni, composto da: ingresso, ampia sala, cucina ab. con veranda, balcone, 4 camere, 2 servizi, termoascensore + garage (INFOline 338.5347.415) Classe G € 450.000 BANDITELLA VISTA MARE (RIF.M) in condominio signorile con piscina, buone condizioni, ingresso, salone con ampio balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, 3 camere, doppi servizi, rip., armadio a muro, garage Subito disponibile (INFOline 338.5347.415) Classe G €550.000 ARDENZA MARE CON TERRAZZA (RIF. B) bellissimo app.to di circa 120mq, su 3 livelli con rifiniture di lusso. Il 1 livello è composto da ingresso, cucina abit.le, salone, bagno. 2° livello camera matr.le con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio. 3° livello 2 camere, bagno. GRANDE TERRAZZA ABIT.LE VISTA MARE, (INFOline 338.4602.280) Classe G

VILLE E PALAZZINE *NIBBIAIA CON TERRAZZA E GIARDINO (RIF. 3479M) PREZZI A PARTIRE DA €160.000 In ottima posizione a soli 5 km dal mare piccolo complesso residenziale di nuova costr. nella quiete della campagna, vendesi app.to con ingr. indip. di palazzina libera su 3 lati con giardino e terrazza, garage. Info e planimetrie presso ns. uffici. (INFOline 338.5347.415) Classe G €160.000 FAUGLIA CON GIARDINO (RIF M) app.to in palazzina bifamiliare, con ingr. indip., passo carrabile, giardino di ca. 150mq, in ottime cond., come nuova. Ingresso, cucina, sala, 2 bagni, 2 camere, rip., doppio liv., T.aut., P.auto, (INFOline 338.5347.415) Classe G €270.000 VIALE ITALIA CON GIARDINO (Rif.3532M) palazzina ottime condizioni disposta su 2 livelli con giardino di mq 70, composta da: ingr, salone, cucinotto, rip, camera matr., camera semomatr., cameretta, 2 servizi, t.a. (INFOline 338.5347.415) Classe G €360.000 ZONA MASTACCHI (RIF 3818M) palazzina costruita nel 2008 come nuova disposta su 3 livelli con giardino privato + balcone al piano terra, ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, al piano 1,2 camere, bagno, e balcone, al piano man-sardalo, camera matrimoniale, stanza armadi,

terrazza privata, T.Aut, P.AUTO E MOTO PRIVATO (INFOline 338.5347.415) Classe G €365.000 STILLO (RIF 3888A) in palzzina quadrifamiliare con accesso indip. attraverso viale piastrellato lungo 80 mt, si accede al giardino piastrellato di circa 200 mq, soprastante c’è una porzione di terrazza (volendo coltivabile). App.to composto da ingr., salone con balcone, cucina abit., 3 camere matr., bagno s/f con antibagno e bagno c/f (INFOline 335.6149.531) Classe G €390.000 COLLESALVETTI CON GIARDINO (RIF3989M) in ottima posizione villetta di ampia metratura, disposta al piano terra ingresso, sala ampia, cucina abit.le, bagno, taverna, 3 camera, bagno al piano primo, giardino 200mq, e garage. T.aut., Pronta consegna. (INFOline 338.5347.415) Classe G € 440.000 SALVIANO (RIF 3571M) GIARDINO Villetta indipendente su 3 lati per totali 150 mq con giardino di 250 mq attrezzato. Composta da ampia taverna fuori terra con bagno, piano terra rialzato con ampia cucina abitabile, sala, bagno e ripostiglio. Al piano primo 2 camere, bagno, terrazze perimetrali, ottime rifiniture, p. auto e possibilità di garage. (INFOline 338.5347.415) Classe G €450.000 CALZABIGI (RIF. 3913R) CON TERRAZZA palazzo del 1968, prestigioso attico da ri-

modernare al piano 7°, 140m con terrazza di mq50, termoaut., garage, asc., (INFOline 335.6149.531) Classe G €480.000 VIA DEL FAGIANO CON TERRAZZA E GIARDINO Palazzina con terrazzo e giardino di recente costruzione di tot. 150mq su 3 liv., con ampia taverna. Al 1° liv., ampio sogg., cucina abit.le, bagno con fin., al 2° liv., 3 camere (una matr.le, e 2 semimatr.), bagno con fin., termoaut., Ottime rif. (INFOline 338.4602280) Classe G €495.000 AD.ZE COLLINAIA (RIF. M) GIARDINO come nuova, in strada privata vendesi villetta a schiera su 3 liv., di cui 2 interamente abit.li, rif. extracapitolato. Composto da sala, cucina abit., balconi, bagno, rip., giardino attrezzato al Pt , al 1° piano, 3 camere, bagno, taverna e garage, T aut., (INFOline 338.5347.415) G BORGO MIRAMARE / ANTIGNANO GIARDINO (RIF. 3951M) consegna fine 2013, realizzazione di 6 villette di varia metratura contecnologie avanzate, rifiniture di lusso, integrazione solare, climatizzazione estivo-inverno, impianto allarme, possibilità installazione ascensore, giardino esclusivo, garage, cantina, su 2 piani interamente abitabili + interrato e mansarda. Prezzi a partire da €880.000 possibilità parziali permute. (INFOline 338.5347.415) Classe G

AFFITTI *€380 ARDENZA MARE affittasi in palazzina d’epoca dell’800, camera matrimoniale con uso bagno €300 + consumo. Occasione. (INFOline 335.6149.531) €450 VIALE ITALIA arredato, transitorio, 3° piano, palazzo d’epoca, cucinotto/soggiorno, balcone, 2° livello camera e bagno. (INFOline 338.5347.415) €450 ARDENZA MARE bilocale in palazzina d’epoca dell’800, nuovo, climatizzato e idromassaggio. (INFOline 335.6149.531) €470 AD.ZE VIA GRANDE 2° piano arredato 4+4, ingresso, cucina abitabile, camera matr. bagno, t.aut. (INFOline 338.5347.415) €480 FORTEZZA transitorio, ottimo monolocale panoramico con asc., arredato. (INFOline 335.6149.531) Classe G €550 ARDENZA grazioso bilocale 1° piano di piccolo condominio, app.to vuoto con poss.tà di arredi nuovi composto da: ingr., soggiorno, angolo cottura, camera, camera matr., bagno, veranda, contratto 4+4. (INFOline 335.6149.531) €550 VENEZIA Vuoto, 4+4, palazzo d’epoca composto da ingr., sala con lato cottura, camera matr., bagno. (INFOline 338.5347.415) €550 SCALI D’AZEGLIO in bel condominio arredato ed ottimamente rifinito, 1° piano con asc. composto da ing., soggiorno / notte, angolo cottura, bagno, termo centrale. (INFOline 335.6149.531) €550 FABBRICOTTI arredato, anche 4+4, 4° piano panoramico con terrazza abitabile, di circa 50 mq, ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno (INFOline 338.5347.415)

€550 AD.ZE VIALE ITALIA arredato ingr., sala, ang. cott., camera matr., bagno (INFOline 335.6149.531) Classe G €580 INDIPENDENZA vuoto 4+4, ascensore, cucina, ampia sala con 2 finestre, camara matr. bagno, rip. (INFOline 338.5347.415) €600 SAN MARCO arredato 4+4 ingr., sala, cucina, camera, bagno piccola corte. (INFOline 335.6149.531) Classe G €600 + cond. VIA P. LILLA arredato 4+4 , ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno. Termocentrale (INFOline 335.6149.531) Classe G €600 SAN JACOPO 4+4, grazioso bilocale completamente arredato composto da: soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno, rip. Occasione!! (INFOline 335.6149.531) €610 BANDITELLA bilocale 1° piano arredato in zona residenziale, composto da ing., sogg., angolo cottura, camera matr., bagno, t.aut., spese condominiali comprese. Contratto 4+4. Solo referenziati. (INFOline 335.6149.531) €630 SORGENTI vuoto, 4+4, ingr., sala, cucina abit., camera matr., bagno, veranda (INFOline 338.5347.415) € 650 PIAZZA XX SETT. in ottime cond. arredato 4+4 t.aut, ingresso, sala, cucina abit.le 2 camere, bagno (INFOline 335.6149.531) Classe G €680 BOIS 4+4, vuoto, ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone. (INFOline 338.5347.415) €700 VILLAGGIO EMILIO vuoto, 4+4, in buone condizioni, composto da: cucinotto-tinello, sala

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

mpia, 2 camere, bagno, rip., t.aut. (INFOline 338.5347415) €700 AD.ZE VIA MASTACCHI vuoto, ampio appartamento composto da salone, cucina abit., 2 camere matr., bagno, rip., balconi., T.C. (INFOline 338.5347.415) €700 REDI vuoto 4+4, ingressi, sala, cucina ab., 2 camere, bagno, balconi, termo ascensore. (INFOline 338.5347.415) €700 + cond. ARDENZA MARE affittasi in palazzina d’epoca dell’800, app.to finemente ristrutturato composto da sogg.ak, 2 camere e bagno con idromassaggio. Climatizzato, completo di arredi. Occasione (INFOline 335.6149.531) €750 AD.ZE ZOLA con giardino app.to arredato in contesto molto tranquillo composto da ing., sala, cucina ab., 2 camere, bagno, t. centrale, contratto transitorio max 18 mesi. Condominio compreso. (INFOline 335.6149.531) €750 ACCADEMIA App.to vuoto, 4+4, vista mare, in ottime condizioni, ingr., sala con balcone, cucina abit., 2 camere, bagno con finestra, cantina, p. auto cond. Termoasc.. (INFOline 338.5347.415) €800 SAN JACOPO CON TERRAZZA ottimo cond del 70, app.to compl. ristr., al 1° p. con terrazza di mq18, ingr., sogg., cucina, 2 camere (1 matr, 1 sing), bagno. termocentrale, asc., p.auto, (INFOline 335.6149.531)

- 33 -


Tel. 0586 803023 Cell. 320 6541649 Via Lepanto, 66 Livorno immobiliarelaccademia@gmail.com .

immobilia.liv@hotmail.it

Borgo dei Cappuccini n. 233 - LIVORNO

APPARTAMENTO DELLA SETTIMANA

COTETO NS. ESLUSIVA Appartamento ristrutturato composto da cucina, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, balconi, cantina di proprietà di 12 mq. Da vedere. EURO 220.000 ZONA ITI appartamento di 50 mq, ottimo anche come investimento, ingresso, cucina/soggiorno, camera, bagno, terrazza abitabile di 20 mq, ripostiglio. Buonisisme condizioni. EURO 98.000 In attesa di ACE

CENTRO CITTA’ In varie zona del centro disponiamo di posti auto in vendita e in afitto. Informazioni presso i ns. ufici. Prezzi interessanti.

ZONA NORD Buon contesto con spazi verdi condominiali: 2° piano ed ultimo di piccolo condominio, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno con inestra, balcone. Posto auto e cantina. Poss. garage. EURO 180.000 CLASSE G IPE 175.5 khw/mq annuo

COTETO: immobile di pregio con 2 camere, studio , cucina sala, su due livelli, TERRAZZA PANORAMICA E ATTREZZATA, CON RIPOSTIGLIO RICH. EURO 230.000 POSSIBILITA' DI GARAGE CL B IPE64.3

ZOLA delizioso, con 2 camere, salottino e cucina abitabile, veranda, bagno con inestra, posto bici, 1° piano rich. 160.000 ARDENZA MARE proponiamo appartamento in perfetto stato a pochi passi dal mare: piano terra con chiostra di proprietà in entrata, soggiorno lato cottura spazioso, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno con finestra, termoautonomo. EURO 175.000 In attesa di ACE

VISTA FORTEZZA piano alto con ascensore, appartamento luminosissimo con splendida vista anche sul mare. Ingresso, ampia sala con balcone, cucinotto-tinello, terrazza verandata, camera matr.le (in origine erano 2), bagno. Termocentrale. EURO 185.000 CLASSE ENER. G IPE: 238.8 khw/mq annuo

PROVINCIALE PISANA Piano terra con ingresso in soggiorno e cucinotto a vista, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e balcone abitabile. Ripostiglio esterno. In parte soppalcabile. EURO 90.000 CL. G IPE 203.407 khw/mq annuo VILLAGGIO EMILIO Contesto nel verde, 2° piano con asc. appartamento composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, balcone semi-abitabile, ripostiglio esterno, 2 camere, grande bagno con inestra. Posto auto. Richiesta euro 158.000 CLASSE F IPE 98,8 khw/mq annuo PONTINO: APP.TI DI NUOVA COSTRUZIONE CON 2/3 CAMERE INF PRESSO I NS UFFICI. VENEZIA : 110 MQ OTTIMO SIA USO UF FICIO CHE ABITATITVO, AMPI SPAZI E ALTEZZE, BEL PALAZZO D'EPOCA , DA VEDERE IN ATTESA DI C.E

PORTA A MARE Appartamento in palazzo ben tenuto con marmo e affreschi in entrata. Composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato con ottimo affaccio sul verde, bagno, sala, 3 camere. Bellissimi e affreschi restaurati in varie stanze dell’appartamento. CLASSE G CENTRO-AFFARE! Grande appartamento in palazzo con ascensore e possibilità di garage o posto auto. 160 mq, così disposti: salone doppio con ampi balconi, cucinotto e tinello con balcone, 3 camere grandi (poss. 4° camera), stanza armadi e ripostiglio. Doppi servizi di cui uno con grande balcone. Luminoso e facilmente frazionabile. Da rimodernare. EURO 220.000 CL. G IPE 160.1 khw/mq annuo NOVITA' MONTENERO/CASTELLACCIO: VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO DI 400 MT CIRCA, RECENTE COSTRUZIONE SPAZI AMPI CON VISTA MARE , 2 CAMERE TRE BAGNI, CUCINA SALONE, TAVERNA FINESTRATA CON SERVIZI. INFO PRESSO I NS UFFICI. CL E IPE 125.6

- 34 -

AD.ZE RICASOLI In contesto di pregio proponiamo app.to in perfetto stato composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, grande terrazza abitabile attrezzata e in parte coperta, doppi servizi, 2 camere. Riiniture di lusso. Posto auto e moto interni. EURO 310.000 CL. E IPE 78.0 khw/mq annuo ARDENZA Appartamento con splendida VISTA MARE, luminoso e arioso. Ristrutturato di recente e composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con veranda, doppi servizi, sala doppia con balcone, 2 camere (possibilità della 3°). 2 rip. Ampio garage. Sofitta e p. auto. EURO 420.000 CL. F IPE 98.1 khw/mq annuo AD.ZE VIA REDI In ottimo contesto con asc: appartamento composto da salone balconato, cucina e tinello con balcone, bagno, 3 camere, altro balcone, sofitta e garage. Qualche lavoro, ottime riiniture in marmo e parquet. EURO 450.000 CL. G IPE 163.8 khw/mq annuo ATTIAS: villa libera su 3 lati composta da tre unità abitative, con giardino, terrazza abitabile e terrazza panoramica, informazioni presso i ns. ufici rich. Euro 1.600.000 classe G ipe234.6

Tel e Fax 0586.260.821 Cell. 393.96.64.648 tu gli altri immobili in VENDITA E IN AFFITTO presso i nostri uffici TUTTI GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO DA CONSIDERARSI IN FASCIA ENERGETICA "G" IN ATTESA, DA PARTE DEI PROPRIETARI, DI PRODURRE GLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA NOSTRA ESCLUSIVA COCCOLUTO FERRIGNI In piccolo condominio situato in zona residenziale, appartamento molto luminoso, comodo, ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con due balconi, due camere, bagno, ripostiglio. T/A da rimodernare € 220.000 Rif H 690 PRESSI CISTERNONE due appartamenti, bilocale ampio €100.000 e uno più grande solo da rimodernare €125.000 Rif H 659 € 160.000 STAZIONE appartamento ristrutturato e arredato in modo carino, posto al 2°p di palazzo ex ferrovie, soggiorno-cottura, due camere, bagno con finestra, P.A. condominiale assegnato, T/A Rif H 676 €170.000 ZONA PAOLI In palazzo d'epoca ristrutturato di recente, ingresso ampio, soggiorno + cucinotto con finestra, grande camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, giardino Rif H 670 €220.000 GOITO Appartamento al piano alto luminosissimo, vista mare, ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, posto auto condominiale Rif H 696 € 260.000 COTETO in piccolo condominio p.t. rialzato con 100mq di giardino, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra, balcone verandato, T/A. Da rimodernare. RIF H 675 €420.000 tratt. GOITO in bel palazzo moderno ampio app.to con sala, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale, due bagni, ampi terrazzi di cui uno ampiamente abitabile, cantina, posto auto e garage Rif H 625 € 450.000 PANCALDI In palazzo moderno in prossimità della Terrazza Mascagni, piano alto con vista mare, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, due bagni, veranda, balcone, garage. Rif H686

Novità ANTIGNANO In elegante palazzina ad un piano di zona residenziale e tranquilla, particolare appartamento al primo ed ultimo piano, ingresso ampio in soggiorno con lato cottura, antibagno, bagno grande con finestra, camera in soppalco. Arredato in maniera carina e particolare € 160.000 Rif H 689 ADIACENZE V.LE ITALIA In palazzo d'epoca, in prossimità del mare, appartamento al piano terra ristrutturato ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con lato cottura dal quale si accede ad una piccola corte interna dotata di lavanderia e bagno di servizio. Camera matrimoniale, camera singola, bagno. € 190.000 Rif H693

MAGENTA In palazzo d'epoca ben tenuto, mansarda ristrutturata con ingresso, disimpegno uso studiolo, cucinotto, ripostiglio, piccolo soggiorno, camera matrimoniale con capiente armadio a muro, bagno €98.000 RIF H 697

NELLA ZONA PIU' VERDE DELLA LECCIA In aperta campagna, porzione di cascinale recentemente ristrutturato, appartamento come nuovo, con ottime rifiniture, pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet nello studio e nella zona notte, travi a vista e mezzane sabbiate. Ingresso in soggiorno con cucina in muratura a vista, scala in ferro e vetro con accesso al piano superiore, studio, camera matrimoniale con finestra, bagno. Garage e posto auto di proprietà € 200.000 tratt Rif 681

NAZARIO SAURO In prestigioso palazzo nelle immediate vicinanze del mare e d e l l 'A c c a dem ia Navale app.to luminoso con ampio ingresso, salone, cucina spaziosa, due camere matrimoniali, bagno ampio, ripostiglio, cantina e posto auto assegnato. €280.000

VENEZIA (FORTE SAN PIETRO) Nella parte più caratteristica della Venezia, in palazzo d'epoca egregiamente ristrutturato, elegante app.to al 1° piano con grande terrazza abitabile, ingresso in soggiorno, pranzo, cucina separata non abitabile, bagno, studio ampio. Secondo livello con camera matrimoniale e bagno € 295.000 tratt. Rif H682

VILLA LLOYD in contesto residenziale di prestigio, appartamento al p.t. rialzato, luminoso, con esposizione E S T- O V E S T composto da ampio ingresso che si prolunga in soggiorno da cui si accede ad un giardino con vista sui campi da tennis, cucina abitabile, due camere, due bagni grandi di cui uno con finestra. P.A. di proprietà. Cantina € 350.000 tratt. Rif H680

GOITO In condominio signorile piano alto con ascensore, bella vista mare, ingresso ampio, sala con balcone abitabile, due camere, bagno, grande cucina abitabile, veranda, rispostiglio. € 349.000 Rif H 692

V.LE ITALIA Appartamento su due livelli con belle rifiniture con zona giorno grande e panoramica, salone, cucina abitabile, bagno. Scala in legno per accedere al secondo livello in mansarda ad altezza vivibile con due camere, studiolo, bagno, ripostiglio. €400.000 Rif H685

V.LE ITALIA In bel palazzo moderno con ascensore appartamento al terzo piano ristrutturato in maniera elegante e moderna con materiali di pregio. Ingresso, sala con accesso a terrazza abitabile vista mare, tre camere, due bagni, cucina, ripostiglio € 445.000 Rif H 691

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


AFFILIATO BT SNC

www.laffare.it

PERIGNANO - 0587.617217 618463 - 346.3179488 - VIA GRAMSCI, 6 - perignano@laffare.it PONSACCO - 0587.735548 - 346.3179477 - VIA VALDERA P. 204 - ponsacco@laffare.it CASE IN CAMPAGNA SPECIALIZZATI NELLA VENDITA DI RUSTICI, CASE COLONICHE, CASOLARI, APPARTAMENTI ED AGRITURISMI NELLE COLLINE LIVORNESI E PISANE

COLOGNOLE PORZIONE DI FABBRICATO posto al piano primo ed ulmo, luminoso, rifinito con pavimento in parquet, camineo, soggiorno-pranzo con cucinoo, bagno con vasca, riposglio, zona noe in soppalco. Subito disponibile. (Rif: 0324a-b) €98.000 tra.

LORENZANA COLLINA PORZIONE DI CASA COLONICA, 3.200 MQ. TERRENO ESCLUSIVO nelle immediate vicinanze, piano terra soggiorno con camineo, cucinoo, riposglio, 3 camere, bagno, garage. Subito disponibile. AFFARE. Classe G. (Rif: 0238c) € 160.000 tra.

FAUGLIA APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO,ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, bagno, riposglio, 2 balconi (uno verandato), garage, canna, termo autonomo, posto auto condominiale ed uso di terreno orvo. A 2 passi da Collesalve in posizione rialzata con affacci ariosi sulle colline circostan. (Rif: 0711a) € 200.000

COLLESALVETTI APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO DI 250. MQ, soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazza abitabile, ripostiglio, termo autonomo, garage e posto auto. Classe E.(Rif: 0670a) €220.000

TRA CRESPINA E FAUGLIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO ESCLUSIVO, ingresso, cucina, zona pranzo con camineo, soggiorno doppi, 3 camere, studio, doppi servizi. Predisposta per essere divisa in 2 appartamen. FI.PI.LI. Lavoria (6 KM). (Rif: 0672a) € 320.000 tra.

COLLESALVETTI COLLINE APPARTAMENTO BILOCALE, INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO ESCLUSIVO fronte-retro, graziosa località verde delle colline, recente, soggiorno-pranzo/coura, bagno, camera matrimoniale. garage. € 130.000 tra. (Rif: 0709a)

COLLESALVETTI

A 5KM USCITA LAVORIA DELLA FIPILI APPARTAMENTO, INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, caraerisco BORGO riservato e tranquillo, p.terra, soggiorno-pranzocoura, 2 camere, bagno, riposglio, 2 pos au€ 148.000 tra. to. (Rif: 0723a)

COLLINE DI LARI VILLETTE BIFAMILIARI IN BELLISSIMA POSIZIONE PANORAMICA COLLINARE, CON GIARDINO LIBERE SU TRE LATI, NUOVE COSTRUZIONI, soggiorno-pranzo, cucina, 2 camere, bagno, ampia terrazza e balcone, garage, locale pluriuso (taverna). (Rif: 0613a)

APPARTAMENTO OTTIMO, P1, soggiorno-pranzo- cottura, 2 camere, bagno, riposglio, 2 balconi. Esterno nuovo, interno ben tenuto, cannea e posto auto in proprietà. Zona residenziale tranquilla. Classe F. (Rif: € 178.000 tra. 0671a)

VICARELLO APPARTAMENTO AL PIANO ATTICO, AMPIE TERRAZZE ABITABILI 50 MQ., cucina abitabile con veranda, soggiorno, 2 camere+sooteo con wc (possibilie 3 camera), bagno, riposgli, sooteo con wc, termo autonomo, garage. Classe G. € 210.000 (Rif: 0531a-b)

VIC. VICARELLO VALTRIANO APPARTAMENTI DUPLEX E VILLETTE IN COSTRUZIONE CON INGRESSI INDIPENDENTI, GIARDINI ESCLUSIVI, 3 CAMERE, GRANDI GARAGES, CANTINE. Normave termo acusche,cappoo termico con riscaldamento a pavimento e pannelli solari in copertura. PERSONALIZZABILI, CONSEGNA GIUGNO 2013. Classe B. (Rif: da € 235.000 0610a)

VIC. VICARELLO VILLA UNIFAMILIARE IN STILE RUSTICO IN COSTRUZIONE CIRCONDATA DA 900 MQ. DI GIARDINO ESCLUSIVO, svolta al solo piano terra,cucina-soggiorno, 3 camere, doppi servizi, garage, loggiato. Possibilità di personalizzazione e scelta dei materiali. Occasione unica. (Rif: 0431a-b) € 480.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

€178.000

VICARELLO

mo, garage. (Rif: 0102c)

APPARTAMENTO al secondo piano ed ulmo, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, 3 camere, riposglio/lavanderia, bagno, terrazzo, termo autono€ 220.000 tra.

5KM DA VICARELLO VILLETTA INDIPENDENTE, GIARDINO ESCLUSIVO 600 MQ., recente, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), doppi servizi. taverna di 60 mq. con bagno. (Rif: 0046c) €320.000 tra.

COLLESALVETTI VILLA ANNI 30 CON GIARDINO PRIVATO DI 1.000 MQ., zona centrale vicino a tu i servizi, svolta su 2 livelli per un totale di 240 mq., divisa in 2 appartamen indipenden di cui quello al piano terra da ristruurare. Dependance ristruurata, garage e grande terrazza. Classe G. (Rif: 0569a) €490.000€

- 35 -


cbmimmobiliare@yahoo.it

ZONA ITI CON TERRAZZA

AFFARE ottime condizioni, termoaut, soggiorno/cot tura, camera matr, bagno, rip/lav, terrazza 20 mq €98.000 RIF H 152

VIA PAOLI delizioso in bel palazzo d'epoca, 1°p, tutto parquet, ingr, sala, cucinotto, camera matr con ampia cabina armadio, bagno, ampio rip, €155.000 TRATT RIF H 516

INVESTIMENTO NUDA PROPRIETA’: AFFARE 1° ed ultimo piano di palazzina centrale, come nuovo, soggiorno/cottura, camera, bagno, €30.000 rif H 235 c.G ipe 173,8 PRIMO ED ULTIMO PIANO DI PALAZZINA: ZONA MARCONI in posizione tranquilla, ristrutturato,termoaut., ing., soggiorno/cottura, camera matrim., bagno, nessuna spesa condominiale €95.000 rif. HH 235 ZONA V.LE MARCONI: spazioso appartamento da ristrutturare, in grazioso piccolo condominio, ingr, sala, grande cucina, 2 ampie camere, bagno, balconi, €135.000 rif H 451 ZONA MAZZINI CON GIARDINETTO: 2 appart. adiacenti con ingr. Indipend. nuovi dal costruttore con possib. personalizzazione, soggiorno, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, piccolo giardino, €140.000 ciascuno, rif H 333 ZONA MAZZINI: delizioso, ascensore, sala, cucina, camera matr, bagno, rip, parzialmente arredato, €145.000 rif H 337

ZONA GOITO In bel contesto di recente costruzione con vista sul verde, come nuovo e ar redato, su 2 livelli, soggiorno con cu cina a vista, 3 camere, doppi servizi, rip, €230.000 RIF H 496

ZONA VIA DEL VIGNA CON TERRAZZA ABITABILE : recente in posizione tranquilla , bel contesto non popolare , ascensore , ottimo stato , sala , cucinotto arredato e sala pranzo con accesso a terrazza 20 mq , 2 matrimoniali , bagno , rip , cantina , p.auto , € 238.000 H 294

AFFARE ZONA VIA MAGGI: 180 mq, frazionabile, sala doppia, cucina ab, 3 camere, doppi servizi, rip, sottotetto, €155.000 rif H 226 CENTRALE CON GRANDE TERRAZZA: nuovo dal costruttore, possib. scelta dei materiali, termoaut, soggiorno, cucina, 2 camere matr(una tipo benessere con vasca idromassaggio), bagno + terrazza di 50 mq, €155.000 rif H 532 CENTRALE: posizione tranquillissima, ingr. Indipend. nuovo dal costruttore, possib. personalizzazione, travi a vista, soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, rip, €155.000 rif H 433 ZONA NAUTICO CON TERRAZZA: ottime condizioni, termoaut, sala, cucina ab. arredata, camera matr, studio, bagno, rip, terrazza 35 mq con gazebo, €160.000 rif H 443 ZONA FERRIGNI IN PALAZZINA: ing. Indipend. ristrutt, sala, cucinotto arredato, camera matr, ampio bagno, rip, veranda, giardino,p. auto e cicli, €168.000 rif H 52 CENTRALE CON GIARDINO: ristrutturato, posizione tranquilla, termoaut, soggiorno, cucina ab, 3 camere, bagno, giardinetto, €168.000 rif H 206 cl. G ipe 338,6

GABBRO

ZONA OSPEDALE

delizioso terra-tetto in posizione tranquilla e molto panoramico, ristrutturato con riiniture caratteristiche, sala con camino e terrazza abit, cucina ab, 3 camere, studio, bagno, lavanderia, rip, balconi, €260.000 RIF H 500

in strada tranquilla, otimo, p.alto con ascensore, luminoso, ampia sala, grande cucina, 2 camere matrpossib.3° doppi servizi, rip, balconi, armadi a muro, FABBRICOTTI: in posizione verde e tranquilla, 1°p, subito libero, p.auto, possib. garage, €265.000 tratt sala, cucina ab, 2 camere matr, bagno, rip, balconi, €200.000 rif H 490 rif H 521

ZONA VIA GRANDE: lato porto, in piccolo condominio, ottime condizioni, termoaut, sala, cucina/tinello, 2 camere (possib. 3° camera), bagno, rip/lavand., balcone, giardino condominale, possib. p.auto, €165.000 rif H 431

OSPEDALE CON GIARDINO: p.rialzato, ingr, sala, cucina-tinello, 2 camere matr, bagno, rip, balcone, giardino, €200.000 rif H 469 ZONA ROMA: 1°p con ascensore, recente, ingr, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, balconi, p.auto, €215.000 rif H 497 ZONA REDI: termoaut, sala, cucina abit, 2 camere, bagno(possib. 2° bagno), rip/lav, p.auto, €220.000 rif H 174 ZONA CALZABIGI: in posizione molto tranquilla, piccolo condominio, 1°p, luminoso, sala con balcone semiabit, cucina ab, 2 ampie camere, studio, stanza armadi con inestra, bagno, rip, balconi, cantina, €228.000 rif H 524

ZONA ROMA CON GIARDINO

ZONA ROMA

in piccolo condominio d’epoca, perfette condizioni, sala con piccolo soppalco uso studio, cucina ab con uscita sul bellissimo giardino, 2 camere matr, 2 bagni con idromassaggio, rip, ottime riiniture, €290.000 RIF H 416

In bel contesto signorile, ascensore, grande sala, cu cina ab, 3 camere, doppi ser vizi, rip, balconi, p.auto, sofitta, €295.000 rif H 267

- 36 -

ZONA ROMA: 2 appart. adiacenti in piccolo condominio, posizione tranquilla, nuovi dal costruttore, vendibili insieme o separatamente, su 2 livelli, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, rip, balcone, da €230.000 rif H 459 COTETO: nella zona migliore, ascensore, sala, cucina-tinello, 2 camere, bagno, rip, balcone, garage doppio, €230.000 rif H 118 ZONA VIA FERRIGNI: in prestigioso palazzo d’epoca, ampio, salone, cucina ab, 4 camere, bagno(possib.2°), rip, balconi, cantina, €230.000 rif H 163

IMMOBILI IN ATTESA DI CERTIFIC

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Tel. 0586.88.68.58 Tel. e Fax. 0586.88.47.36 Cell. 338.467.44.36 - 339.391.79.56 www.cbmimmobiliare.it Livorno Via Verdi, 7 FABBRICOTTI: nuovo dal costruttore, ascensore, ottime riiniture con possibilità personalizzazione, soggiorno/cottura, 2 camere + studio, bagno, rip, veranda, €230.000(detrazione 50% ) rif H 444

ZONA VIA DELLA BASTIA

CON TERRAZZA: in bel contesto re cente, ultimo piano con ascens. OSPEDALE: subito disponibile, ascensore, sala, cucina/tinello, 3 Ampia sala, cucina ab, 3 camere, doppi servizi, grande e bella man ampie camere, bagno, rip, balconi, p.auto, €240.000 rif H 495 sarda con terrazza a tasca, lavan ZONA V.LE MARCONI: 1°p, luminoso, in bel palazzo d’epoca, per- deria, sofitta, €300.000 rif H 520 fette condizioni, tutto parquet, sala, 3 camere, cucina ab arredata,

INVESTIMENTO

16 cantine nuove gia afittate con rendita mensile di oltre €1.900, zona venezia, €300.000

doppi servizi, rip, balconi, €245.000 rif H 499 LA ROSA: non popolare,ultimo piano recente e ottimamente ristrutturato in piccolo condominio, immediatamente disponibile, termoaut.,ing, sala doppia con balcone, cucina abitabile arredata con grande veranda, 2 camere matrimoniali (possibilità 3 camera) doppi servizi nuovi, ripostiglio, posto auto coperto €260.000 rif, H 50 ANTIGNANO TERRA CON GIARDINO: posizione tranquilla, recente, soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, rip, giardino, 2 p.auto, €270.000 rif H 493 ZONA ROMA CON TERRAZZA: 100 mq, sala con grande terrazza, cucina ab, 2 camere, bagno, rip/lav, p.auto, €280.000 rif H 535

ANTIGNANO MARE

1°p. in piccolo condominio con giardino separato di proprietà esclusiva, ingr, sala con balcone panoramico, cucina ab, 3 ampie camere, doppi servizi, balSCOPAIA: ascensore, molto luminoso, salone doppio, cucina ab, 2 coni, rip, spazioso garage, p.auto, camere(possib. 3°), 2 bagni, balconi, garage, p.auto, €288.000 rif €339.000 TRATT RIF H 88 CL. F H 324 ZONA EX FIAT CON GIARDINO: in strada deliziosa e tranquilla, subito disponibile, ingr. Indipend. ampia sala, 2 camere, bagno, rip, giardino, garage, €280.000 rif H 436

ZONA ROMA CON TERRAZZA prestigioso, in elegante piccolo condominio d’epoca, ampio e luminoso, salone, cucina ab con bellissima terrazza di 25 mq affacciata su giardini, 3 ampie camere, bagnopossib. 2°, rip, sofitti a volta altissimi con possib. sop palchi e frazionamento, €365.000 rif H 395

ZONA VIA BACIOCCHI CON GIARDINO: ingr. Indipend. termoaut, subito disponibile, sala doppia con camino, cucinotto-tinello, 3 camere, bagno(possib.2°bagno), rip, balcone, giardino, €330.000 rif H 527 ANTIGNANO CON GIARDINO: palazzina con ingresso indipendente, ottime condizioni, su 2 livelli, ingr, sala con camino, cucina ab, 3 camere, tripli servizi, rip + giardino. Già predisposto per 2 appartamenti indipendenti. €339.000 rif H 288 FABBRICOTTI CON GIARDINO: p.terra rialzato, parquet, grande sala, cucina ab, 3 camere, bagno(possib.2°bagno), rip, balconi, giardino 200 mq con passo carrabile, €350.000 rif H 528 ZONA VERRAZZANO CON GIARDINO: sala con scesa al giardino di 300 mq con passo carrabile, cucina/tinello, 2 camere, bagno, rip, balconi, p.auto, garage e cantina con possib. realizzazione taverna/studio, subito disponibile, €370.000 tratt, rif H 480 ZONA MONTEBELLO: p.alto, ascensore, ottime condizioni, salone di 40 mq, cucina/tinello, 3 camere, 2 bagni, rip, balcone perimetrale, p.auto, €385.000 rif H 268

MONTENERO MONTENERO CON GRANDI TERRAZZE: immobile d’epoca panoramicissimo ristrutturato ed immediatamente disponibile , 135 mq , su due piani ab. , ampio ingr/studio , salone con camino e terrazza vista mare , cucina ab. , due camere , doppi servizi , rip , altra grande terrazza, garage , €380.000 RIF. H 296

FABBRICOTTI PRESTIGIOSO CON TERRAZZA: in bel palazzo, ottimamente ristrutturato, 140 mq, grande sala, cucina ab, 3 matrimoniali, doppi servizi, rip, lavanderia, terrazza + balconi, garage + 2 p.auto, €480.000 TRATT, RIF H 366 C. F

ANTIGNANO/BANDITELLA: recente in piccolo condominio, termoaut., ing., ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, rip. p. auto €398.000 rif. H103 VILLETTA ZONA PROV. PISANA: 190 mq, con giardinetto, ottime condizioni, sala, cucina ab, 3 camere 2 bagni, rip, balconi, taverna 2 p.auto, €450.000 rif H 449 ULTIMO PIANO ZONA REDI: signorile e molto panoramico, ascensore, 160 mq., salone doppio con balcone, grandissima cucina, 3 ampie camere, doppi servizi, rip., balconi, ampia sofitta collegabile, garage, p. auto €470.000 rif. H 57 PALAZZINA ZONA VIALE ITALIA: recente in contesto molto verde e tranquillo,ingresso indipendente e piccolo giardino, ottimo stato, grande taverna/cucina con camino, sala, 3 camere, tripli servizi, grande rip., balconi, garage €480.000 rif. H 54 ARDENZA MARE: elegante, ultimo piano, ascensore, vista mare, codominio signorile e recente, 180 mq, predisposto anche per frazionamento, salone doppio, cucina ab, 4 camere, studio, doppi servizi, aemadi a muro, rip, balconi, garage doppio 40 mq, €590.000 rif H 531

CAZIONE DA PARTE DEI PROPRIETARI

PRESTIGIOSO SCALI OLANDESI

VILLA MONETENRO

PRESTIGIOSO IN PALAZZO D’EPOCA: S.LI OLANDESI, splendido appartamento, 260 mq con vista suggestiva, riiniture originali dell’800, grande ingresso con vetrata, 4 salo ni in successione, 4 camere, cucina ab, doppi servizi, sopplaco, rip, balconi, grande cantina. Possib. frazionamento, ideale anche per showroom e attività di rappresentanza. €630.000 tratt, rif H 536

disposta su unico piano, indipendente, posizione eccezionale, panoramica, perfetto stato, sala con camino, grande cucina, 3 camere, doppi servizi, grande giardino 2000 mq con garage e p.auto. immediatamente disponibile, €750.000 rif H 515

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 37 -


Livorno - Via San Francesco n.20 di Santucci Luca

Tel. 0586-896025 348.5593296 e.mail: mirnaimmobiliare@libero.it Compravendita - Affitti - Perizie ZONA SORGENTI in piccolo condominio piano primo, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c.f., ripostiglio, T.A. E 110000 tratt.

ZONA CORSO AMEDEO in piccolo condominio vendesi piano primo completamente ristrutturato ingresso-sala, cucina abitabile, bagno, 2 camere, balcone termoautonomo €125000 TRATT. Classe F IPE 81, 906 QUERCIANELLA buone condizioni, terratetto, ingressosoggiorno ,cucina, terrazza abitabile, 2 camere, bagno, T.A. €142000 tratt. in attesa di ACE ZONA STAZIONE buone condzioni,ingresso,cucina abitabile,2 camere matrimoniali,sala,bagno c.f. T.A. €152000 in attesa di ACE ZONA MARCONI- recente costruzione, ottime rifiniture, piano 1° ingr. grande sogg. con ang. cott., bagno. Piano 2° ed ultimo 2 camere mansardate, bagno, T.A. GARAGE. Terrazza di mq 40 €153000 RIF 1030B Classe F, IPE 92, 721

SORGENTI completamente ristrutturato, piano primo, ingresso, sala,cucina,2 camere, bagno, 2 verande, cantina, t.aut. €160000 in attesa di ACE PORTA A MARE affarone!!!! ingresso indipendente, nuovo da costruttore, ingresso-soggiorno grande, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, grande stanza pluriuso, ripostiglio, giardino €159000 in attesa di ACE

VIA PROV. PISANA in piccolo condominio,piano primo, buone condizioni, ingresso, sala, cucinotto-tinello, 3 camere, bagno, ripostiglio,veranda, T.A.

€175000 TRATT RIF 415C

ZONA FABBRICOTTI completamente ristrutturato piano primo, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno c.f., veranda, termoaut. €195000 in attesa di ACE ZONA VIA AVVALORATI piano 4° con ascensore,vista sulla fortezza,piccolo condominio,ingresso,sala,cucina,2 camere matrimoniali,bagno c.f.,ripostiglio,veranda €195000 in attesa di ACE VIA DEL VIGNA recente costruzione,ottime condizioni,ingresso,sala,cucina,2 camere,bagno c.f.,2 verande,cantina grande,posto auto E 220000 tratt. (possibilita' vendita nuda proprieta' E 130000) in attesa di ACE SCOPAIA piano 2° con ascensore, ottime condizioni, ingresso, sala doppia, cucina semiabitabile, camera matr.le, camera media, bagno c.f, soffitta, ricovero bici €225000 RIF 971B in attesa di ACE

AFFITTI TIRRENIA afittasi ammobiliato miniappartamento contratto transitorio €400 no condomino in attesa di ACE PIAZZA DELLA REPUBLICA ammobiliato contratto 4+4,monolocale con soppalco €450 (compreso acqua,riscaldamento,spese condominiali) ZONA BORGO CAPPUCCINI (lato chiesa) afittasi ammobiliato grande monolocale con angolo cottura,bagno,contratto 4+4 €450 + 65 spese condominiali compreso acqua e riscaldamento.In attesa di ACE

- 38 -

STAGNO ammbiliato contratto 4+4 o transitorio, ingresso soggiorno con caminetto angolo cottura, 2 camere matr.li, ripostiglio, bagno c.f. €500 compreso acqua, no condominio in attesa di ACE ZONA SAN MARCO piano 6° con ascensore recente costruzione,ammobliato,contratto transitorio o 4+4,ingresso soggiorno,cucinotto,camera,bagno c.f.,ripostiglio,balcone,posto auto, €500 + €130 spese conominiali compreso riscaldamento,acqua calda e fredda in attesa di ACE PIAZZA DELLA REPUBBLCA piano 3° con ascensore ammobiliato,contratto transitorio,ingresso,soggiorno grande + cucina,bagno,camera e studio in soppalco,stanza armadi,termoautonomo €550 + €50 spese condominiali in attesa di ACE ZONA REPUBBLICA piano 2° ottime condizioni,ammobiliato,contratto transitorio,ingresso,soggiorno,cucina abitabile,camera bagno € 600 in attesa di ACE ZONA MASTACCHI afittasi contratto 4+4 libero da mobili,ingresso,salone,cucina con veranda,2 camere(1 matrimoniale)bagno c.f.,termoascensore €600 +condominio.In attesa di ACE. ZONA FABBRICOTTI piano terra, contratto 4+4, ingresso 2 camere matr.li, cucina, bagno, T.A. €600+€50 di condominio in attesa di ACE ZONA VILLA MIMBELLI ammobiliato,contratto transitorio,,ingresso,soggiorno-angolo cottura,2 camere,bagno,ripostiglio,2 balconi, T.A., €650 + 80 condomino (compreso acqua) in attesa di ACE LA ROSA ammobiliato contratto 4+4 o transitorio,ingresso,sala,camera matrimoniale,camera media,cucina abitabile ,bagno, veranda, T.A., posto auto €650 + €28 di condominio in attesa di ace ZONA CARDUCCI in palazzina con ingresso indipendente,ammobiliato,contratto transitorio o 4+4,ingresso,sala grande,cucina,2 camere matrimoniali, bagno c.f., TERRAZZA ABITABILE, posto auto, T.A. €680 no condominio in attesa di ACE VIA BAT YAM amobiliato contratto 4+4 o transitorio,ingresso,soggiorno,cucinotto,2 camere,bagno,grande veranda,T.A. €680+50 condominio in attesa di ACE ZONA CAVOUR piano 1° ammobiliato contratto 4+4 ingresso,2 camere matr.li, cucina grande,bagno c.f., ripostiglio €700 compreso condominio in attesa di ACE VIA MONTEBELLO ammobiliato contratto 4+4 o transitorio,ingr., sala,cucina,2 camere matrimoniali,bagno c.f.,veranda,balcone,T.A. €700+70 condominio in attesa di ACE VIA MONTEBELLO nuovo in palazzina con ingresso indipendente,soggiorno,angolo cottura,camera,bagno c.f.,termoautonomo,posto auto, GIARDINO €750 no condominio in attesa di ACE ZONA SORGENTI-STAZIONE contratto 4+4 arredato,2 camere,sala,cucina,bagno c.f.,veranda,balone,garage €750 compreso conominio e riscaldamento ZONA FABBRICOTTI contratto 4+4, cucina arredata, salone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, termoaut. €750 compreso condominio e acqua ANTIGNANO MIRAMARE vista mare,libero da mobili,contratto 4+4,ingresso, camera,salone (possibilita' seconda camera),bagno c.f.,ripostiglio, 2 balconi,posto auto €750+65 di spese condominiali in attesa di ACE COTETO contratto 4+4 libero da mobili,2 camere,sala,cucina,bagno, giardino, T.A. €780 VIA CRISPI libero da mobili, contratto 4+4, ingresso,cucina abitabile, salone, 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone,T.A. €800 compreso condominio in ttesa di ACE AFFARONE!! VIA ROSA DEL TIRRENO contratto 4+4 libero da mobili,cucinotto-tinello,2 camere matrimoniali, salone, bagno c.f., ripostiglio, armadio a muro, veranda, balcone €800 compreso condominio, riscaldamento e acqua V. EMILIO afittasi in piccolo condominio,ingresso,3 camere,salone doppio,cucinotto-tinello con caminetto, bagno c.f.,2 balconi,T.A. €800 + 15 condominio in attesa di ACE ZONA CALZABIGI ammobiliato contratto transitorio o 3+2,ingresso,salone,cucina,3 camere,2 bagni c.f.,3 balconi,posto auto €800 + condominio in attesa di ACE ACCADEMIA ammobiliato contratto transitorio o 4+4,ingresso,salone,cucinotto-tinello,3 camere,bagno c.f.,balcone,posto auto,T.A. €800 + 40 condominio in attesa di ACE ARDENZA MARE in piccolo condominio ammobiliato contratto 4+4 o transitorio,ingresso,salone,cucina,2 camere,2 bagni, balcone, E 850+E150 spese condominiali compreso riscaldamento in attesa di ACE PORTA A MARE contratto transitorio o 4+4,ingresso,soggiorno con angolo cottura,2 camere,2 bagni,2 balconi 2 posti auto, T.A. €900 + 60 condominio in attesa di ACE VIA MONTEBELLO ottime riiniture,libero da mobili,contratto 4+4,in palazzina con ingresso indipendente,salone,cucina grande,2 camere,bagno c.f.,giardino,posto auto,T.A., E 1000 no condominio in attesa di ACE VIA GRANDE app.to uso uficio 5 vani,bagno, ripostiglio, balcone, termoautonomo €1000 in attesa di ACE QUERCIANELLA ammobiliato contratto 4+4,villetta libera su 4 lati,2 camere,salone,cucina,bagno,parco €1000

Mail: centrocasa.santucci@libero.it

Vicarello - Via G. Marconi 23 Tel. 0586 964244 Livorno - Via Indipendenza, 43 Cell. 347 2402753 UFFICIO DI VICARELLO * 140.000 VICARELLO Porzione di fabbricato terratetto, ingresso indipendente e giardinetto esclusivo, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, wc e ampio garage di mq 20 (Rif.8696)  153.000 VIC.COLLESALVETTI Appartamento di recente costruzione, ingresso indipendente e giardini esclusivo, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e posto auto (Rif.1052)  158.000 CENAIA In palazzina di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ottime condizioni, composto da ingresso sul soggiorno/ pranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e garage di 28 mq (Rif.0010)  160.000 VICARELLO In posizione centralissima, recente costruzione, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso sul soggiorno, angolo cottura/pranzo con ampio balcone, camera, cameretta, bagno, cantina e posto auto (Rif.0057) * 165.000 VICARELLO Porzione di fabbricato con ingresso indipendente, in fase di ristrutturazione, composta da ingresso sul soggiorno/ pranzo con angolo cottura, 3 camere, ampio bagno e ripostiglio. Possibilità di rifiniture personalizzate (Rif.2048)  188.000 VICARELLO Appartamento ultimo piano, ottime condizioni, composto da ingresso, cucinotto con tinello e balcone, sala con balcone, disimpegno, 3 camere, bagno, ampio garage e posto auto (Rif.1011)  190.000 COLLESALVETTI Appartamento completamente ristrutturato, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, sala, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio, ampia cantina, posto auto ed ascensore (Rif.0049) * 195.000 COLLESALVETTI Nuovissimo appartamento, piano terra con giardino esclusivo, ottime rifiniture, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e doppio posto auto. NO CONDOMINIO (Rif.1054)  210.000 VICARELLO Appartamento piano terra, recente costruzione ed ottime rifiniture, composto da ingresso sul soggiorno/ pranzo, angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balconi, ampio garage di mq 30 e 2 posti auto (Rif.1016)

 345.000 VICARELLO Villetta a schiera con giardino su tre lati, mq 200 complessivi su 4 livelli, recente costruzione, composta da ingresso sul soggiorno, cucina, tinello/pranzo, 3 camere, tripli servizi, garage, taverna ed ampia mansarda. Classe Energetica G. (Rif.1087) * 380.000 VICARELLO Palazzina completamente indipendente con terreno circostante, posizione centrale, composta da ingresso, cucina, salone, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 garage e locali vari al piano terra per mq 70. Possibilità di realizzare 2 unità immobiliari (rif.2049)

AFFITTI  600 VICARELLO Porzione di fabbricato con ingresso indipendente e resede di terreno esclusivo, ristrutturata, composta da ingresso, cucinotto, pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno,ampia terrazza e posto auto (Rif.2031)  650 CENAIA Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino esclusivo, AMMOBILIATO, ammobiliato, composto da ingresso sul soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto (Rif.2030)  600 VICARELLO Appartamento ultimo piano, no condominio, vuoto con contratto 4+4, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, bagno (Rif.2046)  650 VICARELLO Porzione di fabbricato con ingresso indipendente e piccolo giardinetto, ammobiliato per non residenti, composta da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere e bagno (Rif.2039)  650 VICARELLO Appartamento vuoto con contratto 4+4, ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere,bagno, 2 balconi e ripostiglio (Rif.2043)  650 VICARELLO Porzione di fabbricato terratetto, completamente ammobiliato, resede di terreno esclusivo con 2 posti auto, composto da ingresso sul soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Preferibile affitto a ditte per operai (Rif. 2041)  650 VICARELLO Appartamento ammobiliato, ottime condizioni, primo piano, composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno, balcone e posto auto. Richieste Referenze (Rif.0095)

 225.000 NUGOLA In complesso residenziale, appartamento con ingresso indipendente di recente costruzione, composto da ingresso sul soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ampia terrazza e garage (Rif.1077)

 700 COLLESALVETTI IN PALAZZINA, appartamento con ingresso indipendente e giardinetto esclusivo, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, doppi servizi e terrazza (Rif.2034)

 230.000 VIC. CENAIA Palazzina a schiera laterale, nuova costruzione ed ottime rifiniture, composta da ingresso sul soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno, con al piano primo 3 camere e bagno. Soffitta uso ripostiglio (Rif.1038)

 850 GUASTICCE In palazzina, appartamento piano terra, ammobiliato con contratto 4+4, composto da ingresso, cucina con dispensa, sala, 3 camere, bagno, giardinetto privato e 2 posti auto (Rif.2044)

UFFICIO DI LIVORNO  32.000 MARCONI garage di nuova costruzione, mq 16, ottimo investimento (Rif.2050)  42.000 CENTRO buone condizioni, ampio garage di mq 50 con chiostra a comune Rif. 2026  90.000 S.MARCO Monolocale mansardato di circa 30 mq, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, ottimo per investimento (Ri.1086)  110.000 SEMINARIO Appartamento in buone condizioni,composto da ingresso, ampio balcone verandato, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio (Rif.2009)  168.000 BORGO Completamente ristrutturato in stile rustico, appartamento con ingresso

indipendente e chiostra privata di mq 35, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, termoaut. (Rif.2001)  190.000 MAGGI Appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere, studiolo, bagno ed ampia terrazza (Rif.2016)  320.000 STAZIONE In palazzina primi '900 ristrutturata composta di 3 U.I. 1° piano grande e unico appartamento ottime condizioni completamente ristrutturato con travi a vista, composto di ingresso, 4 camere, cucina abitabile, sala doppia, 2 bagni, 3 ripostigli, termoaut. e condizionatore. Possibilità divisione in 2 U.I e soppalcabile (Rif.2010)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


ruolo n.1919

ruolo n.700

Centro Città immobiliare

Corso Mazzini, 84 - Livorno

di Monica Carocci

www.expoimmobiliare.eu

info@immobiliarecentrocitta.it

0586 881449

339.72.56.592 IN CITTÀ OCCASIONE VIA DEL TESTAIO, ristrutturato in bel palazzo d’epoca, ampio bilocale, RICH. 118.000 TRATT. REF. 2945  ADIACENZE CAVOUR: OTTIMO AFFARE, appartamento di ca. 70 mq. posto al piano primo di condominio d'epoca, ing. soggiorno cucinotto 2 camere, studio bagno c/f.- RISTRUTTURATA €153.000 ZONA SAN MARCO: 4°ed ultimo piano con ascensore, come nuovo composto da ingresso, cucina abit. sala con camino, grande bagno con inestra e doccia, al livello superiore grande camera matr. altro bagno, stanza armadi. Possibilità effettiva di ctreare la seconda camera o terrazza a tasca. €163000 Rif. 1100 PRESSI SCALI D'AZEGLIO,Appartamento al 3 e ultimo piano con ascensore di belpalazzo d'epoca, ingresso, ampio ripostiglio, cucina, grande camera,caratteristica veranda, antibagno e bagno. RECENTE RISTRUTTURAZIONE. DA VEDERE. €170.000 TRATT. 310 SORGENTI, appartamento secondo e ultimo piano, ingresso, salone, cucina,balcone, 3 camere, bagno c\f. 2 POSTI auto condominilai,CANTINA,Posto moto e bici. LUMINOSISSIMO, OTTIME CONDIZIONI. €180.000 TRATT. RIF 1125 COTETO: bell'app.to, ristrutturato, ottime rif., ingr., ampia sala,cucina abit. con veranda, 2 camere matrim.li, bagno, rip., p. auto non assegnato,t/a €215.000 tratt. Ref. 2848 Classe energetica in attesa di conferma BANDITELLA: in strada silenziosa a due passi dal mare, proponiamo appartamento con terrazza abitabile composto da ingresso soggiorno con lato cottura 2 camere bagno c/f GARAGE €248000 REF. 2938 PRESSI ATTIAS, in palazzo signorile servito da portierato, piano alto con ascensore,ingresso, salone, 2 camere,studio,2 bagni,ripostilglio. LUMINOSO, TRIPLA ESPOSIZIONE, RISTRUTTURATO, PARQUET RIF.1124 RICH. 265.000 TRATT LECCIA, appartamento al terzo piano con ascensore, ingresso, sala con balcone abitabile,cucina abitabile con ampia veranda, 3 camere, 2 bagni, ripostilglio, GARAGE E POSTO AUTO, GRANDE SOFFITTA. RIF 1107 RICH. 280.000 TRATT REF. 2946 - FABBRICOTTI: piano alto con ascensore appartamento luminoso con rifiniture dell'epoca composto da ingr. sala ampia cucina ab. 2 matrimoniali 1 singola 2 bagni c/f rip. p.auto assegnato Balconato €300.0000 ARDENZA MARE, In strada tranquilla appartamento ristrutturato in condomino di soli 2 piani, ampia metratura, ingresso, sala con camino e balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno, ripostilgio, cantina, posto auto. RIF 2931 RICH. 340.000 TRATT ZONA PORTO, IN STRADA SILENZIOSA 4 PIANO con ascensore, appartamento ampia metratura , molto signorile e curato nei particolari, ingresso ampio, sala doppia con ampie finestre, grande cucina arredata da designer, 2 matrimoniali, 1 media, 2 bagni, 1 zona lavanderia, ripostilgio. DA VEDERE..... RICH. 400.000 TRATT RIF 2714

CAMPAGNA GABBRO, bel terratetto su 2 livelli con ingresso indipendente, sala con zona cottura,bagno, ripostilglio. Al livello superiore camera,camerina,. OTTIME RIFINITURE. €120.000 tratt. Rif 1132. COLLESALVETTI PERFETTO BILOCALE CON BALCONE, viene lasciato arredato come nuovo. €128.000 TRATT RIF.128

expoimmobiliare@alice.it

GABBRO, INGRESSO indipendente libero su 3 lati, soggiorno con lato cottura ,camera matrimoniale,bagno,studio. RICH. 128.000 VICARELLO, Appartamento in ottime condizioni, ingresso, sala, cucina, zona pranzo, ampio balcone, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, GARAGE,2 POSTI AUTO. €190.000 TRATT. RIF 421 Possibile acquisto terreno adiacente con ampio annesso condonato.

GIARDINO O TERRAZZA COLLINAIA, CON GIARDINO E GARAGE appartamento composto da ingresso,salone con cottura,2 camere,2 bagni,ripostiglio ristrutturato. RICH,. 240.000 TRATT OCCASIONE ANTIGNANO: a due passi dal mare, in strada tranquilla, ingresso, sala,cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, agno, ripostiglio, cantina, GIARDINO staccato dall'app., t/a €250.00 RIF. 2886* Immobile in classe "G" in attesa di conferma *A 2 PASSI DAL MARE TERRATETTO, con ingresso indipendente, con Piccolo GIARDINO e TERRAZZA ABIT., ingresso, sala,cucina abitabile,2 camere, bagno c\g. RECENTE RISTRUTTURAZIONE €250.000 TRATT ANTIGNANO CON GIARDINO: a due passi dal mare,su due livelli e gia' predisposto per 2 appartamenti indipendenti,ingresso,sala con camino,cucina abitabile,3 camere,tripli servizi,ripostiglio,giardino,t/a €340.000 REF. 2883 SCOPAIA: in piccolo condominio appartamento disposto su due livelli con TERRAZZA di 45 mq. composto da ingresso ampia sala con balcone abit. cucina abit. con dispensa camera mat. cameretta bagno; al piano superiore soggiorno con lato cottura 1 mat. bagno e accesso a terrazza. Completa la proprietà un garage di 43 mq. €380.000 Ref. 2829 FABBRICOTTI: in palazzo signorile proponiamo appartamento di ampia metratura composto da ing. salone con balcone vista mare cucina abit. 3 camere due bagni veranda garage con possibilità di acquisto 2° garage. €385.000 Rif. 1101 ARDENZA CON 400 MQ DI GIARDINO , piano terra di piccola palazzina con ingresso indipendente ingresso ampio, sala,cucina,2 camere, bagno. Nel giardino 1 loca le uso lavanderia,1 locale uso ripostilgio. OTTIME CON DIZIONI. €400.000 TRATT RIF 1130 NOSTRA ESCLUSIVA in prestigioso condominio, proponiamo appartamento di rappresentaza di ampia metratura composto da doppio ingresso, salone doppio con balcone, cucina abit., tinello con balcone, 1 matrimoniale, 3 camere medie, 2 bagni, rip., Possibilita’ acquisto garage. €480.000

347.639.86.58

SAN MARCO, PIANO alto con ascensore ingresso, soggiorno con lato cottura,camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, camerina in mansarda. RICH. 2564 115.000 TRATT.

REF. 2936  PONTINO con parziale vista fortezza: delizioso bilocale recentemente ristrutturato e con ottime riiniture composto da ingresso in soggiorno con lato cottura sla o camera bagno camera e studio su soppalchi separati 2 ampi rip. e profondo armadio a muro. PARQUET IN TUTTA LA CASA ED INFISSI NUOVI €145.000

REF. 2832  VENEZIA: piano alto con ascensore, bel bilocale-open space con belle riiniture, ingresso, ampio soggiorno con cucina in muratura a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio ,t/a €172000 tratt. Classe energentica

REF. 2917 PORTO  in ottimo condominio con ascensore, proponiamo appartamento in perfette condizioni ed ottime riiniture composto da ingresso sala con cucina a vista camera matrimoniale cameretta 2 bagni di cui uno in camera 2 ripostigli. Termo autonomo. €240.000 Dati IPE in attesa di conferma

“G”ipe>200,93 kwh/mq anno (> o = a 131,36)

Ref. 2932 - AVVALORATI ADIACENZE: bellissimo OPEN SPACE, su 2 livelli, per amanti di ampi spazi, ultimo piano con ascensore, silenzioso e con riiniture caratteristiche e molto particolare, composto da grande salone con cucina abitabile, bagno con inestra, 2 camere, lavanderia, rip., studio o altra camera,t/a €245000

VIA MANASSE, Appartamento al 5 piano con ascensore, ingresso, sala ampia con balcone, cucina con veranda, 2 camere , bagno con inestra, ripostiglio. Posto auto . PERFETTO . Rich. 260.000 tratt Rif.324

REF. 2939  PORTA A TERRA: in complesso nuovo e silenzioso proponiamo app.in palazzina disposto tutto su di un unico piano in perfette condizioni con due ampi giardini fronte retro attrezzati. Ingresso in sala con lato cottura 3 camere bagno garage € 360000

MONTENERO nella parte piu' panoramica casa colonica indipendente su 4 lati e su 2 piani. piano terra salone con camino e doppia uscita al giardino, studio,cucinotto,bagno,ripostilgio,. Al piano primo 2 grandi camere matrimoniali con strepitosa vista,bagno, GIARDINO 3500 MQ E GRANDE GARAGE. OTTIME CONDIZIONI. RICH. 620.000 TRATT. RIF2680

AFFITTI REF. 2944  ARDENZA MARE: AFFITTASI appartamento di rappresentanza e di ampia metratura posto al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso sala doppia con balcone cucina abit. con balcone 2 matr 2 bagni posto auto assegnato €850,00 + condominio REF. 2941  CALZABIGI: afittasi con contratto transitorio signorile appartamento di ampia metratura composto da ingresso sala doppia cucina abitabile 2 camere studio bagno. Termoascensore ARREDATO €850,00 compreso condominio REF. 2943  FABBRICOTTI: afittasi appartamento di ampia metratuta con TERRAZZA ABITABILE composto da ing. sala ampia con accesso a terrazza abit. cucina ab. 3 camere mat. 1 camera media veranda 3°piano con ascensore, t.aut. €1000+ 50 di cond

Ricerchiamo case di campagna, rustici per nostra clientela referenziata

giardino 3500 mq

Case di Campagna PONSACCO

COLLESALVETTI

NUGOLA

VIC.ZE COLOGNOLE

COLLESALVETTI

Ref. 2921 - bilocale per investimento in ottime condizioni con terrazza di 30 mq. e giardino di 100 mq. con barbecue ed annesso. Il bilocale è composto da soggiorno con lato cottura camera bagno e posto auto. T.aut €115000

Ref. 2885 - in palazzina a schiera indipendente su tre lati, proponiamo appartamento con terrazza e giardino in perfette condizioni e molto luminoso composto da ingresso in sala con lato cottura con accesso a terrazza abit. e giardino attrezzato 2 camere bagno grande garage €220000 tratt. Classe E IPE 138.1 Kmh/mq anno

Ref. 2781 - OTTIMO PER 2 NUCLEI FAMILIARI:Immersa nel verde delle colline, 2 app. adiacenti in quadrifamiliare posti al 1°P e così composti: 1° app.: salone con camino, cucinotto, 2 cam., bagno, rip..2° app.:sogg./ ang.cottura, camera, bagno, rip, mansarda con soggiorno con terrazza a tasca, camera, bagno e vano tecnico Completa la prop. un giardino attrezzato di 90 mq più un terreno di 900mq. ciascuno €230.000 ad imm.le CLASSE F IPE 139,5

Ref. 2753 - In contesto di assoluta pace e con panorama a 360° sulle colline si vende un app.to in casolare ristrutturato disposto su 2 piani composto da: ingresso, salone con camino ed uscita al giardino di 1500 mq, cucina ab.a vista con sala pranzo con uscita al pergolato, uno studio ed un bagno. Al 1°P 3 camere di cui una con stanza armadi, ed un bagno. Vista spettacolare da ogni inestra. €320.000

Ref. 2593 - in zona residenziale proponiamo palazzina d'epoca indip. su 4 lati con giardino circostante riservatissimo di ca. 1000 mq. con dependance ristruttuta. L'immobile è già accatastato in due unità immobiliari e necessita di alcuni lavori specialmente al piano terreno. Adatto per chi ama oggetti di pregio e d'epoca € 430.000 ideale per 3 nuclei familiari

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 39 -


g

Real Estate Agency

itgrafica.com

NUOVA COSTRUZIONE. Appartamenti luminosi. Varie tipologie con una, due, tre camere. dotati di balconi, terrazzi e giardino privato. Posto Auto. Garage. Classe B. Possibilità accollo mutuo. Prezzi a Partire da €160.000,00 Rif. 416

VERO AFFARE – NOSTRA ESCLUSIVA: in palazzina bifamiliare vendiamo ottimo appartamento con ingresso indip. Piano terra rialzato di circa 120 mq composto da ingresso, sala con caminetto, cucina abit, 3 camere di cui 2 matrim, rip, bagno, garage grande, cortile condominiale. T.A. impianti certificati. Tutto in ottime condizioni. In attesa di valutazione A.C.E €180.000,00 Rif. 433

NUOVO DAL COSTRUTTORE: P. terra rialzato. Appartamento composto da: ingresso, sala con terrazzo e discesa al giardino di 160mq, cucinotto con dispensa/lav. due camere con parquet, bagno con fin. e vasca idromassaggio. Poss.tà garage/p.auto. Ottimo contesto. Poss.tà accollo mutuo vantaggioso. Classe B. € 225.000,00 Rif. 426

Professionisti nel settore immobiliare con oltre 30 anni di esperienza. R

Tel. 0586. 810129 Gestimm S.r.l. Corso Mazzini n° 133 - Livorno - Fax. 0586. 802468

e-mail: info@gestimm.org website: www.gestimm.org COMPRAVENDITE, AFFITTI, CONSULENZE, STIME, PERIZIE IMMOBILIARI, FINANZIAMENTI IMMOBILIARI

ZONA SAN MARCO: vendiamo fondo trasformabile in civile abitazione (con parere positivo per cambio di destinazione d’uso già espresso per scritto dal Comune) composto da Ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrim, bagno. Pochi lavori da fare. Volendo subito abitabile. Interessante anche per investimento. €65.000,00 Rif. 243

CON STUPENDA VISTA SULLA FORTEZZA NUOVA: vendiamo primo piano su due livelli. Piano entrata: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno. Piano superiore: camera matrim. con bagno privato e cabina armadio, angolo studio, cameretta, terrazza a tasca. T. autonomo. Tutto in ottime condizioni. €180.000,00 Rif. 366

AD.ZE ARCIVESCOVADO: app.to al piano terra con ingr. indip. e corte esclusiva di ca 60 mq, composto da 3 vani + servizio. Completamente da ristrutturare. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E . €65.000,00 Rif. 421

AD.ZE PARCO CENTRO CITTA’: appartamento subito libero, recente costruzione, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinino, camera matrim, bagno con vasca idromassaggio, rip. P. auto di proprietà. Termo a gestione autonoma. Ottime rifiniture. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €190.000,00 tratt. Rif. 405

VIA DELLA BASTIA – NUDA PROPRIETA’: in costruzione anni ’70, 2° p. con asc. composto da ingresso, sala, cucina abit, due camere, bagno. P. Auto. Classe SCALI OLANDESI: in costruzione anni ’70, secondo G. in attesa di valutazione A.C.E. €77.000,00 Rif. 215 piano di ampia metratura. Ingresso, sala, due camere, bagno, rip. Sufficienti € 22.000,00 + 830,00 €/meZONA PIAZZA XX SETTEMBRE: appartamento al pia- se per 20 anni al tasso fisso del 4,32 % Classe G, in atno alto senza ascensore, ma unico nel suo genere, tesa di valutazione A.C.E. €190.000,00 Rif. 406 perfetto, parzialmente arredato. Ingresso, soggiorno, camera matrim. con cabina armadio, balcone, cucina ZONA CARDUCCI in palazzo d’epoca in perfette abit. Impianti nuovi nel bagno e in cucina. Veramen- condizioni, vendiamo grazioso appartamento comte bello. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. plet. ristrutt, posto su due livelli. Ingresso, salone grande, cucinotto, camera matrim, bagno, rip, altra €120.000,00 Rif. 274 camera matrim. mansardata. T.A. climatizzato. PerNOSTRA ESCLUSIVA - VIA DEI CARROZZIERI grazio- fetto. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. so monolocale diviso in zona giorno, zona notte e ba- €220.000,00 Rif. 179 gno, com piccolo giardino. T.A. dotato di ingresso indipendente, senza spese condominiali. Arredato con MONTEBELLO: Appartamento composto da: Ingresmobili nuovi, adatto anche per investimento. Classe so, sala con balcone, cucina abit, rip, due camere, baG. in attesa di valutazione A.C.E. €120.000,00 Rif. 132 gno grande con fin. altro balcone. T.A. Ascensore. Molto luminoso. € 225.000,00 tratt. Rif. 375 CENTRO: Bilocale in palazzo storico ristr. 2°p.con asc. Ingresso, sogg/angolo cottura, bagno, camera AD.ZE VIA DEL VIGNA: in piccolo condominio anni matrim. Cantina. T. A. Perfetto. Finiture ottime, tra- ’70, vendiamo ultimo piano composto da ingresso, vi a vista. Adatto per investimento o per ufficio. cucina abit. con veranda, sala ampia con balcone, 3 Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. camere, bagno, rip. finanziabile al 100% con accollo mutuo tasso fisso 4,32%. Classe G, in attesa di valu€130.000,00 Rif. 407 tazione A.C.E. €230.000,00 Rif. 408 ZONA TORRETTA: vendiamo grazioso appartamento come nuovo, composto da ingresso, soggiorno FABBRICOTTI: in palazzo signorile, 5°p.con asc. con angolo cottura, camera matrim, cameretta, ba- Grande ingresso, sala con balcone abit. panoramigno. Termo a conduzione autonoma. Completa- co, cucina abit. con veranda uso lavanderia, due camente ammobiliato, adatto anche per investimento mere matrim. altro balcone, bagno con fin. poss.tà per affitto. Classe G, Ipe 337,7. €130.000,00 Rif. 232 2°.bagno. Cantina. Posto moto e posto cicli. €230.000,00 Rif. 275 CORSO MAZZINI: in piccolo condominio di antica costruzione, p. terra con ingr. indip. completamente ri- MAZZINI: 5° ed ultimo piano, vista panoramica. Instrutturato. Ingresso, soggiorno con lato cottura, ca- gresso, sala grande con balcone, cucinotto, sala da mera matrim, cameretta, bagno, rip. stanza armadi. pranzo con balcone abit., due camere matr., bagno T.A. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. grande c.f. rip. T.A. Garage. Posti auto. Finiture di pre€135.000,00 Rif. 413 gio. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €260.000,00 Rif. 258 SCALI SAFFI: in palazzo anni ’70 dotato di ascensore, vendiamo 4° p. da ristrutturare composto da ingres- ZONA FIAT: in ottimo contesto, vendiamo Ingresso, so, soggiorno ampio con lato cottura, rip/lavanderia, sala grande, cucina abitabile, tre camere, doppi ser2 camere, balcone verandato, bagno c.f. Classe G, in vizi, 2 grandi terrazzi di cui uno verandato, posto auattesa di valutazione A.C.E. € 135.000,00. Poss.tà di to. Ottima posizione, piano alto panoramico, T. cenacquisto app.to adiacente con stupenda vista e bal- trale. Basse spese condominiali. Classe G in attesa di coni, ampia metratura ad €165.000,00 Rif. 140/141 valutazione ACE. €280.000,00 Rif. 385 VIALE I. NIEVO: Bilocali nuovi dal costruttore. Ingresso, soggiorno grande con cucinotto o angolo cottura, camera matrim, bagno grande con doccia idromassaggio, rip. T.A. ottime finiture. Classe B. Adatti anche per investimento. Classe B Prezzi a partire da €146.000,00 Rif. 328

GOITO: appartamento di grande metratura in contesto signorile. Ingresso grande, salone di 40mq con terrazza abit. di 20mq, cucina abit, bagno c.f, studio, due camere matrim, bagno con fin e vasca. T.A. Ascensore. P. Auto e cantina. Classe G, Ipe 180,5. €285.000,00 Rif. 330

CAPPUCCINI: in antico palazzo restaurato, p. terra con ingr. indip. Ingresso, soggiorno con lato cottura, ampio rip, due camere, doppi servizi, chiostra esclusiva. Ottime rifiniture. T.A. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €169.000,00 Rif. 410

FABBRICOTTI: Bel palazzo. Piano alto panoramico e luminoso, con asc. Appartamento composto da: grande ingresso, salone con balcone, cucina abit. con terrazzo abit. e dispensa, tre camere, due bagni con fin. Tutto balconato. P.Auto. Oggetto interessante. In attesa di valutazione A.C.E. € 295.000,00 Rif. 435

ZONA MERCATO CENTRALE: in palazzo anni ’70 in buone condizioni, vendiamo app.to subito disponibile, terzo piano. Ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone e dispensa, zona notte con tre camere, rip. grande e bagno. T.A.Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €170.000,00 Rif. 180

VIA ROMA – NOSTRA ESCLUSIVA: in ottimo contesto vendiamo appartamento subito disponibile composto da ingresso, salone, due camere grandi, doppi servizi, cucina abit, rip, balcone verandato. Garage. Molto luminoso, piano alto con ascensore. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €290.000,00 Rif. 333 - 40 -

PIAZZA DELLA REPUBBLICA: ottimo appartamento ristrutturato con rifiniture di pregio, molto luminoso, composto da: ingresso, salone, cucina, due camere grandi (la matrim. con cabina armadi), bagno c.f, studio, rip. T.A. Il palazzo è stato ristrutturato nel 2011. Classe G. €175.000,00 Poss.tà acquisto garage pertinenziale. Rif. 347 LA MARMORA: Nuovi dal costruttore. Bilocali, Trilocali, su unico livello o su due livelli, con terrazzi e logge di servizio. Tutti gli appartamenti sono dotati di garage e posto auto. Prezzi a partire da €175.000,00. Rif. 255

AD.ZE VIA CADUTI DEL LAVORO: in piccolo condominio di recente costruzione, vendiamo ingresso, salone con balcone attrezzato, lato cottura, due camere, bagno, rip. Cantina e posto auto. T.A. ottimamente rifinito. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €300.000,00 Rif. 368 STAZIONE: Attico nuovo, mai abitato. Ingresso, cucina abitab. con balcone, sala con terrazza abit. di 40mq, una camera matrim. e due singole, due bagni di cui uno con fin. e vasca idromass, rip. Garage. Ottima posizione. in attesa di valutazione A.C.E. €335.000,00 Rif. 418 BANDITELLA: a due passi dal mare, piano terra rialz. Ingresso, sala con balcone abit, cucina abit. con terrazzo, due camere, due bagni, rip.-lavanderia. Tutto parquet. Poss.tà acquisto garage. in attesa di valutazione A.C.E. € 350.000,00 tratt. Rif. 424

FABBRICOTTI: piano alto con asc. App.to composto da: salone con ampio balcone panoramico, cucina abit. con verandato uso lavan., due camere matrim. grandi, bagno con fin., altro balcone, rip. Poss.tà 2° bagno e terza camera. Cantina e posto cicli/moto. Ristrutturato. Ottime finiture. Perfetto. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €320.000,00 Rif. 398

ANTIGNANO: vista mare, contesto signorile con piscine. Appartamento composto da: ingresso, sala con terrazza abitabile, cucina abitab. con terrazzo, rip - lavan. due camere, doppi servizi. Poss.tà garage. Alcuni lavori. In attesa di valutazione A.C.E. €340.000,00 tratt. Rif. 437 ARDENZA MARE: 1°ed ultimo piano di palazzina d'epoca, disp. su due livelli. 1°liv: Ingresso, salone doppio con camino, terrazzo con discesa al giardino di 100mq con piccolo annesso ed accesso privato diretto al mare, cucina abitabile con dispensalavand., altro terrazzo, bagno con idrom. 2°liv: camera matrim con bagno c.f. e terrazza a tasca, altra camera con bagno, studio o terza camera. Garage cond. per cicli e scooter. T.A. + Aria cond. Finiture in marmo e parquet. Oggetto Particolare. Perfetto. In attesa di valutazione A.C.E. € 600.000,00 Rif. 439

ANTIGNANO: nuova dal costruttore. Villetta indipendente su tre lati. P.T. Ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrim, bagno con fin, terrazza abitabile di 25 mq. P.1°: due camere, bagno con fin, balcone e terrazza abitabile vista mare. Taverna di 80 mq, bagno con fin, rip. grande. Giardino di 450 mq. Garage e posti auto. Ottime rifiniture con possibilità di personalizzazione. Prezzi e planimetrie c/o ns. uffici. Rif. 151

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


VIA DEI PENSIERI: piano alto con ascensore, soleggiato, circondato dal verde, composto da ingresso, salone con balcone, cucinotto – tinello con terrazzo abit. verandato, 3 camere, doppi servizi con finestra, rip, armadi a muro. Garage, parcheggio condominiale. T.C. Subito disponibile. €350.000,00 Rif. 352

gno e torretta vetrata. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E.. Richiesta €430.000,00. Possibilità di accordi sulle modalità di pagamento

ZONA MARCONI: Villetta indip. su due lati, disp. su due livelli più taverna. 1°liv.: Giardino d'accesso, ingresso, sala, cucina abit. con terrazza di 30mq, baPIAZZA ATTIAS: ultimo piano panoramico, ampio gno con antibagno e fin. 2°liv: tre camere, bagno con app.to disposto su due livelli abitabili. Ingresso, cuci- fin. e vasca altro terrazzo. Taverna con accesso dina – tinello, salone, due camere, doppi servizi. Al pia- retto a garage doppio. Ripostigli. T.A. + Aria cond. Otno superiore: 3 camerette, bagno, rip, terrazza di ca time finiture. Perfetta. €480.000,00 Rif. 367 40 mq. Da ristrutturare. Classe G, in attesa di valutaMONTEBELLO: appartamento di grande metratura. zione A.C.E. €350.000,00 Rif. 351 Ingresso, salone di 60mq con balcone abit, cucina SAURO: Appartamento composto da: ingresso, cuci- abit. con balcone e lavand., tre camere + stanza arna abit. con dispensa e veranda, sala grande con bel madi, altre due balconi di cui uno abitabile, due baterrazzo, tre camere di cui due matrim., due bagni gni. Cantina. Due p. auto coperti. Giardino cond. In con fin., rip. Garage. Posto Auto. T.A. Ristrutturazio- attesa di valutazione A.C.E. € 490.000,00 Rif. 425 ne recente. Molto luminoso. Bel Contesto. FABBRICOTTI: in palazzo anni ’70, vendiamo due ap€360.000,00 Rif. 403 partamenti. Ultimo piano con terrazza abitabile paVIALE MAMELI – NOSTRA ESCLUSIVA: in elegante noramica. Ingresso, cucina abit. sala, due camere, palazzo anni ’70, secondo piano di ampie dimen- doppi servizi. P. auto assegnato. Buone condizioni. sioni. Ingr., salone, cucinotto con grande tinello e ve- Altro appartamento sottostante con tre camere. Soranda, 3 camere matrim, bagno (poss.tà secondo lo vendita in blocco. Classe G, in attesa di valutaziobagno), balconi, bella vista. Garage e posto auto. Al- ne A.C.E. Info c/o ns. uff. Rif. 417 cuni lavori. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E MONTENERO: Nuove dal costruttore, pronta conse€365.000,00 Rif. 342 gna. Villette Bifamiliari con giardino, terrazze abitabiARDENZA MARE: a due passi dal mare. Condominio li con vista mare, garage e posti auto. Posizione unica. signorile. Appartamento composto da: ingresso, sa- Finiture di pregio. Possibilità accollo mutuo vantagla grande con terrazzo, cucina abit. con balcone pe- gioso. In attesa di valutazione A.C.E. Prezzi a partire da rimetrale, rip. bagno, due camere grandi, bagno con €550.000,00 Rif. 14 fin, e vasca. Poss.tà 3° camera. Molto luminoso. Al- ZONA SAURO: p.terra rialz. con ingresso indip. Incuni lavori. In attesa di valutazione A.C.E. gresso, salone con accesso a grande giardino attrez€380.000,00 Rif. 434 zato con terrazzato e gazebo. cucina abit, due caMONTENERO: Porzione di villa d'epoca totalmente mere, studio, armadiature su misura di pregio, baindipendente, da ristrutturare. Metratura importante gno con fin.,vasca e doccia idrom. rip. Taverna con con possibilità suddivisione in due appartamenti con bagno e stanza armadi. Garage. Posto Auto. T.A +. ingressi indipendenti. Due livelli abitabili. P.T. ingres- Aria Cond. Finiture di Pregio. Perfetto. In attesa di vaso, salone con vista mare, grande cucina con accesso lutazione A.C.E. Info riservate c/o ns. uffici. Rif. 242. al giardino, sala da pranzo, camera o studio, bagno MONTENERO: villa di pregio indip. su quattro lati, con antibagno. 1°p. 3 camere, due bagni. Garage o p. con 1.400mq di giardino, due ingressi carrabili, taauto. Finiture di Pregio. Posizione unica. Possibilità ac- verna e garage doppio. Già divisa in tre unità abitacollo mutuo molto vantaggioso. €380.000,00 Rif. 380 tive con ingressi diversificati. Due saloni, ulteriore SCOPAIA: 2°ed ultimo piano con asc. App.to di gran- sala con camino in mansarda perfettamente abitade metratura disp. su due livelli. 1°liv. ingresso, sala bile e terrazza abitabile panoramica di 30mq con cugrande con balcone abit, cucina abit. grande con rip. cinotto. Adatto a più nuclei familiari. Lavori da fare. lavanderia, 2 camere, bagno c.f. e vasca idrom., Informazioni e planimetrie presso i nostri uffici, 2°Liv: angolo cottura, rip, camera matrim, bagno c.f, previo appuntamento. Rif. 353 terrazza abit. di 45mq attrezzata e vista panoramica ANTIGNANO: Villette indipendenti con giardino Gamare/monti. Garage doppio e p. auto. T.A. + Aria rage. Varie metrature. Disposte su due livelli interaCond. Perfetto. Classe G, in attesa di valutazione mente abitabili + mansarda. Terrazze abitabili vista A.C.E. €385.000,00 Rif. 345 mare. T.A. + Aria cond. Finiture di pregio. InformaARDENZA MARE: a due passi dal mare, piccolo con- zioni e planimetrie presso i nostri uffici. Rif. 395 dominio molto signorile con parco condominiale. VILLA D’EPOCA in posizione di pregio. Grande meIngresso, sala con terrazza abitabile, cucina abit. con tratura, disposta su tre piani abitabili, con saloni e balcone, due camere, doppi servizi. Finiture di Pre- terrazze, grande giardino con piante particolari e degio. Poss.tà acquisto garage. in attesa di valutazione pendance. Adatta anche a più nuclei familiari. OgA.C.E. € 390.000,00 Rif. 423 getto unico. Informazioni e planimetrie presso i noANTIGNANO MARE - appartamento unico nel suo stri uffici, previo appuntamento. Rif. 401 genere: mansarda in palazzotto d’epoca con torret- VICINO AL MARE: villette nuove dal costruttore Vata vista mare mozzafiato, con accesso privato al ma- rie Tipologie. Poss.tà di personalizzare gli interni. Pore sottostante, moletto e terrazza prendisole con- sti auto/ Garage. Poss.tà accollo mutuo vantaggiodominiale. L’appartamento si compone di ingresso, so. Classe A+. Informazioni e prezzi presso i nostri soggiorno + cucina, camera matrim, camerina, ba- uffici. Rif. 414

NEL CUORE DELLA VENEZIA: In bellissimo palazzo d’epoca completamente restaurato, con stupenda vista, vendiamo fondi commerciali, bilocali, trilocali con balconi, poss.tà posto auto, finiture di pregio, climatizzati: Alcuni esempi: A- Ingr, soggiorno ampio con lato cottura, camera matrim, bagno. B- Ingr. salone, cucina, due camere, balcone, bagno, rip. poss.tà doppio servizio. Nello stesso complesso è in corso di realizzazione nuovo blocco composto da 13 unità immobiliari. Prezzi a partire da €203.000,00 Planimetrie c/o ns. uffici.

AFFITTI AD.ZE BORGO S.JACOPO: in piccolo borgo di antica costruzione recentemente restaurato, disponiamo di monolocali arredati, con ingresso indipendente. Poss.tà posto auto. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E €450,00 + €60,00 comprensivi di riscaldamento ed acqua. AD.ZE VIALE CARDUCCI: in palazzo d’epoca ristrutturato, affittiamo piccolo appartamento completamente arredato, composto da zona giorno con angolo cottura e zona notte con letto matrim, bagno con doccia. T.A. €500,00 Rif. 233 CORSO MAZZINI: bilocale arredato composto da cucina abitabile, camera, bagno c.f. Giardino privato di ca 30 mq. Classe G in attesa di valutazione A.C.E. €550,00 + cond. Rif. 422 VENEZIA: bilocale completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrim, bagno. T.A. €600,00 + cond. Rif. 119 CORSO MAZZINI: in palazzo con ascensore, appartamento ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiorno-cottura, bagno, camera in soppalco con cabina armadio. T.A. Posto auto. € 600,00 + cond. Rif. 428

VILLAGGIO EMILIO (parte alta): in palazzo anni ’70, 2 app.ti subito disponibili e non arredati. Ingresso / soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, rip, balconi. P. auto. T.A. Prezzi a partire da € 630,00 + €20,00 di spese condominiali SCALI OLANDESI: 2° p. con asc. App.to ben arredato composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, dispensa, due camere, doppi servizi. T. centrale. € 650,00 + cond. Rif. 282 VIA GOITO: con stupenda vista mare, appartamento vuoto composto da ingresso, cucina abit, sala, balconi, due camere, bagno. Cantina e P. auto. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €700,00 + cond. Rif. 409 FABBRICOTTI: in ottimo contesto, appartamento vuoto composto da ingresso, sala, cucina-tinello, 2 camere, bagno, due balconi di cui uno verandato. Posto auto e soffitta. Libero dal 1° giugno. € 700,00 + cond. AD.ZE VIA ROMA: in condominio anni ’70 ampio appartamento vuoto, composto da ingresso, cucina abit, salone, tre camere, doppi servizi, p. auto, balconi. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E €900,00 + cond. Rif. 313

FUORI CITTA’

COLLESALVETTI: in recente costruzione, piccolo condominio, vendiamo ultimo piano in ottime condizioni. Ingresso, soggiorno – cottura, due camere, bagno, grande terrazza attrezzata, ampia veranda. Cantina e P. auto condominiale. Classe G Ipe 220,9 €185.000,00 Rif. 432

FAUGLIA: immerso nel verde, tra le stupende colline toscane, vendiamo porzione di podere libero su 3 lati, disp. su 3 livelli, di ca 250 mq, con ampia dependance, terreno di ca 5.000 mq ben tenuto, passo carrabile, alberi da frutto, ulivi. Planimetrie e foto c/o ns. uff. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. € 320.000,00 Rif. 411

LORENZANA: nel centro del paese, vendiamo palazzotto composto da fondo commerciale occupato da primario istituto bancario, buon reddito. €70.000,00 Appartamento disposto su due livelli + ampio sottotetto, il tutto da ristrutturare €85.000,00. Garage e magazzino €30.000,00.. Possibilità vendita frazionata o in blocco. Info e planim. c/o ns. uff.

CENAIA: disponiamo di varie tipologie di appartamenti e palazzine indipendenti, bifamiliari e trifamiliari. Nuovi dal costruttore. PREZZI A PARTIRE DA €225.000,00 RIF. 310

NIBBIAIA: in posizione panoramica, villettine a schiera su due livelli regolari più taverna. 1°liv. Ingresso, soggiorno con ang. cottura, bagno con fin. 2°liv: due camere, bagno con finestra, terrazzo. Giardino. Garage grande collegato alla casa. Vista mare. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €183.000,00 Rif. 225 NIBBIAIA: vista panoramica, palazzina libera su 3 lati, disp. su 3 livelli. Ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno. Giardino di 60 mq, garage, cantina, 3 posti auto, come nuova. €185.000,00 RIF. 230 COLLESALVETTI CENTRO: vendiamo ottimo appartamento in condominio recentissimo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, rip, giardino di ca 250 mq. Grande terrazzo o garage. T.A. e climatizzato, come nuovo. CLASSE E IPE 111.6 €210.000,00 RIF. 334 VALTRIANO DI FAUGLIA: vendiamo grazioso immobile terratetto semindipendente con grande giardino di 600 mq con pozzo, tutto completamente nuovo composto da ingresso, soggiorno con caminetto e lato cottura, due camere, antibagno – bagno, posti auto. Ottime rifiniture. T.A. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €220.000,00 POSS.TÀ DI TRATTATIVA

GUASTICCE: con ingresso indip. 2° ed ultimo piano. Appartamento composto da: sala, grande terrazzo abit., cucina abit. con uscita al terrazzo, due camere, bagno grande con fin. Garage. T.A. Aria cond. Perfetto. Bel Contesto. €225.000,00 RIF. 391 GUASTICCE: Nuovi dal costruttore, terratetti indipendenti su due/tre lati., varie metrature. Due livelli abitabili con due/tre camere, due bagni. Giardino esclusivo e terrazze. Posti auto. Poss.tà Garage. Parco condominiale con piscina. Possibilità di personalizzare gli interni. Poss.tà di soluzioni bifamiliari. Finiture di Pregio. Classe B. Prezzi a partire da € 290.000,00 Rif. 412 COLLESALVETTI: nuova dal costruttore, palazzina libera su tre lati, disp. su tre livelli abitabili.. Ascensore interno che collega i tre piani. P.terra: ingresso, salone, cucina abit., loggia/lavand., bagno con antibagno e fin.. 1°liv. tre camere, bagno con fin. Taverna fuori terra con ingresso indip, soggiorno lato cottura, bagno c.f., camera matrim. Ampio giardino, posti auto. Pannelli solari. T.A.Ottime finiture. Classe B. €385.000,00 Rif. 372 QUERCIANELLA: villa bifamiliare libera su 4 lati, completamente ristrutturata, P.T. ingr, salone, cucina abit, bagno, camera, poss.tà 2° camera. P. 1°: ingr. soggiorno, cucina, 2 camere, bagno + mansarda composta da ampio vano con servizio e terrazzi. Ampia vista mare, box doppio. €830.000,00 INFO E PLANIM C/O NS. UFF. RIF. 220

SETTORE IMPRESA E COMMERCIALE AFFITTI PICCHIANTI: disponiamo di uffici e fondi commerciali in affitto, varie metrature, tutti con posti auto. Prezzi a partire da €400,00 + IVA MENTANA: ufficio fronte strada di 70 mq, completamente ristrutturato. € 600,00 / mensili. Possibilità di acquisto. VIA GRANDE LATO PORTO: in bel palazzo con ascensore affittiamo ampio appartamento uso ufficio in ottime condizioni composto da 3 vani + sala d’attesa, rip. e servizio. T.A. condizionato, parquet. Possibilità posto auto. €750,00 + COND. RIF. 250 AD.ZE SINAGOGA: affittiamo fondo di 80mq, completamente cablato, adatto anche per uso ufficio. €850,00 PICCHIANTI: fronte strada, affittiamo immobile uffici con parcheggio privato, grande visibilità, possibilità installazione insegne, varie soluzioni di abbinamento superfici al piano terra con ampie vetrate e stanze per uffici al piano primo, tutto in ottime condizioni, climatizzato. INFORMAZIONI IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO. TRAVERSA DI VIA GRANDE: affittiamo fondo commerciale di circa 45 mq con due sporti e servizio, tutto nuovo, appena ristrutturato, impianto condizionamento. Ottima visibilità. €1.000,00 MENSILI VIA MONDOLFI: fronte strada, ottima visibilità, immobile posto su 2 livelli composto da ingresso, ampio vano, rip, servizi al piano terra, locali uso ufficio al piano superiore per totali mq 210 ca. Piazzale di parcheggio esclusivo di ca 300 mq. Canone mensile. €2.500,00 + IVA

VENDITE AD.ZE VIA GRANDE: fondo commerciale di circa 300 mq con due vetrine fronte strada. Ottime condizioni, dotato di servizi e uscite di sicurezza. €600.000,00. INFO RISERVATE C/O NS. UFFICI COLLINAIA. Fondo commerciale di 75mq, nuovo, con T.A. + Aria cond. Adatto sia per attività commerciali sia come magazzino. Passo carrabile e posto auto. €100.000,00 RIF. 339 PICCHIANTI: OTTIMA VISIBILITA’. In bel complesso di nuova costruzione disponiamo di uffici in vendita, varie metrature.

Prezzi a partire da €100.000,00. POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGE STESSO COMPLESSO. VIA PROV. PISANA – AD.ZE VIA FIRENZE: vendiamo capannoncino di ca 180 mq con ufficio e servizio con 140 mq di piazzale esclusivo e passo carrabile. Completamente da ristrutturare. €110.000,00 PICCHIANTI: in recente complesso commerciale, con ottima visibilità dalla superstrada, vendiamo fondo di ca 200 mq come nuovo, climatizzato, altezza 4,5m dotato di ufficio e servizio. Piccolo piazzale esclusivo di 40 mq. €340.000,00 AD.ZE VIA FIRENZE: capannone di circa 300 mq con altezza media 3m, composto da due ampi vani con 3 accessi, antibagno e bagno. Cappa di aspirazione. €380.000,00 LOC. CROCINO – VERO AFFARE: vendiamo complesso immobiliare composto da ristorante di ca 220 mq con ampia veranda di 180 mq, completo di attrezzature, cucina, tavoli ecc, con ampio parcheggio anche per mezzi pesanti. Appartamento di ca 135 mq con 90 mq di terrazza. Palazzina di ca 50 mq indip. su 4 lati. Ottimo prezzo, poss.tà vendita in blocco o frazionata. INFO C/O NS UFFICI. ATTIVITA’ COMMERCIALI ROSTICCERIA: occasione interessante per 2 persone. Tutto nuovo e pronto per un subentro, contratto di affitto €700,00 mensili. Fondo di circa 50 mq, tutto a norma, attrezzature recentissime. €20.000,00 Informazioni previo appuntamento in ufficio. CENTRALISSIMO – OCCASIONE: ottima posizione commerciale vicino a scuole, vendiamo per motivi familiari rivendita di pane. Ottimi incassi. Buon affitto. €30.000,00 VENDIAMO BAR CENTRALE: completamente restaurato e ben arredato. Doppio ingresso, ca 60 mq con servizio. €45.000,00 Info riservate c/o ns. uffici VENDIAMO RISTORANTE CARATTERISTICO LIVORNESE: ottimo avviamento, adatto a gestione familiare, 3-4 persone. Buoni incassi, circa 70 coperti. RICHIESTA €100.000,00. INFORMAZIONI RISERVATE C/O NS. UFFICI PREVIO APPUNTAMENTO. IN ZONA DI GRANDE PASSAGGIO: vendiamo LAVANDERIA A GETTONI, 6 lavatrici + 3 asciugatrici. Buoni incassi. € 80.000,00 TRATT. INFO RISERVATE C/O NS. UFF.

TERRENI MONTENERO LOC. SAVOLANO: vendiamo terreno agricolo di ca 3.000 mq con stupenda vista. PREZZO €85.000,00 INFO C/O NS. UFF.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

VIA DELLE VALLICELLE: terreno agricolo di ca 3.000 mq con pozzo, luce, acqua potabile, recintato, curassimo, passo carrabile. €95.000,00

- 41 -


Tel. e Fax 0586.210.999 itgrafica.com

Via di Montenero, 18 Livorno (Loc. Apparizione) www.pianiimmobiliare.it e-mail: info@pianiimmobiliare.it TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SONO IN ATTESA DEL CERTIFICATO IPE SAN MARCO/LA MARMORA Ingr., sala, cucina ab., camera matr. con cabina armadi, antib. e bagno c-f, rip. Ristrutturato. Piano 1°, termoaut. Tetto e facciata nuovi. € 135.000 rif 267

ZOLA In palazzo recente, piano 2° con asc. e posto auto condom. Ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto con veranda, camera matr., camera sing./studio, bagno c-f e cantina. Termoaut. Buono stato. IPE 188,9 kwh-mq anno. €152.000 Rif 70

SALVIANO Terratetto libero su 3 lati con posto auto e giardino di 150 mq. Ingr., sala, cucina ab., camera matr., bagno e vano pluriuso. Da ristrutt. €185.000 rif 290

VALLE BENEDETTA Terratetto libero su 3 lati con 700 mq di giardino. Con vista mare, ingr. in ampia sala con camino e cucinotto, 2 camere (matr. e sing.), bagno c-f e sottotetto. Ristrutturato. €250.000 rif 87

PRESSI CALZABIGI Recente ristrutturazione, ampio ingr., cucina ab. con balcone, reparto pranzo, soggiorno, studio o 3° camera, 2 camere matr., doppi servizi e rip. Termoaut. Piano 2° s/a. €335.000 RIF 265

Piano terra rialzato di palazzina bifamiliare, con giardino di 300 mq e piscina. Ingr., ampia sala, cucina ab., 3 camere e doppi servizi. Ristrutturato. IPE 137,36 KWh/Mq anno. € 415.000 RIF 100

GABBRO Terratetto con ingresso indipendente. P.T: Soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno c-f e rip. 1°P.: 2 camere (nn mansardate). Tot. 55 mq completamente ristrutturato. €125.000 rif 308

Ristrutturato, balconato. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere matr., bagno e rip. Posto auto e cantina. €185.000 rif 7 VIA GARIBALDI Ingresso, ambiente open space con reparto cottura e bagno. Piano 2°. Completamente arredato, t.a. Condizionatore. LUMINOSO. In perfetto stato. Libero subito. €75.000 Rif 186 SORGENTI Ingr., soggiorno con balcone, cucina ab., camera matr., bagno e rip. 2° piano, termoaut. In piccolo condominio. Con sottotetto €110.000 rif 238 MASTACCHI: Piano terreno, soggiorno/cottura, camera matr., studio e bagno. Ristrutturato, termoaut. €115.000 rif 175 SAN MARCO: Piano 3° s/a ed ultimo. Ampio soggiorno con lato cottura, disimp., camera matr., bagno grande c/f. In soppalco: studio e sala. In perfette condizioni. €128.000 rif 136 PRESSI VIA GRANDE Ingr. indipendente. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e rip. Pompe di calore. Nuovo. €145.000 rif 248 COLLINE Piano 1°. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno, rip., 2 balconi e cantina ampia. Facile parcheggio. Termocentrale, € 80 di condom. Completamente ristrutturato. €230.000 rif 205 ARDENZA Piano 2° ed ultimo. Completamente ristrutturato. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno e balcone verandato. Termoaut. IPE 233,94 KWh/mq anno €255.000 rif. 146 SALVIANO: Su 2 livelli. 1° piano ed ultimo di palazzina di recente costruzione. Con garage e 2 ampi balconi. Sala con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi e rip. €315.000 rif 285 PRESSI MONTEBELLO: Con posto auto. Piano 1° con asc., 2 balconi, ingr., sala, cucina ab., 3 camere matr., doppi servizi, lavanderia e rip. Poss.tà garage. €345.000 rif 141 GOITO Vista mare. Completamente ristrutturato, piano alto con asc. Ingr., sala con balcone, cucina ab. con veranda, 2 camere, bagno, rip. soffitta e posto auto. € 349.000 rif 287 FABBRICOTTI Recente palazzo signorile. Ingr., sala, cucina, sala pranzo, 3 camere matr., 2 bagni, rip. e 4 balconi. T.aut. In ottime condizioni. Poss. garage. IPE 419 KWh/mq anno. €390.000rif 102 ANTIGNANO MARE: A due passi dal mare. Piano 1° di piccolo condominio, ingr., sala doppia, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, rip., balcone e posto auto. Termoaut. €390.000 rif 215

giardino e terrazze SALVIANO Piano terra di palazzina con ingr. indip.te. Giardinetto di accesso, ingr., sala, cucina ab., 2 camere matr., bagno c/f, corte privata con ampio locale lavanderia con terrazza ab. Soprastante. €230.000 rif 168 FABBRICOTTI Ingr., sala doppia, tinello con cucinotto, 2 camere matr. (poss.tà 3° cam.), doppi servizi e cantina. Posto auto, posto moto. Giardino di 70 mq. Termoaut. Da rimodernare IPE 246,9 KWh/mq anno €290.000 rif 79 MONTENERO ALTO: Terratetto libero su 3 lati. Giardino di 150 mq con posto auto. Ingr. in cucina ab., soggiorno, camera matr. e bagno. Su 2 livelli. € 290.000 rif 57 LA MARMORA: Mq 190 al 1°piano ed ultimo, su 2 livelli con terrazza ab. Ingr., sala, sogg., cucina ab., 4 camere, 3 bagni e rip. T.aut. €295.000 rif 134 SORGENTI: Terratetto libero su 3 lati con giardino piastrellato. Ingr., sala doppia, cucina ab. con dispensa, 2 camere, doppi servizi e rip. In ottimo stato. € 295.000 ANTIGNANO: Piano terra di palazzina libera su 4 lati con ampio garage, giardino di 150 mq e spaziosa veranda. Ingresso in sala, cucinotto con reparto pranzo, 2 camere, bagno c-f e rip. IPE 79,59 KWh/mq anno. €320.000 tratt rif 250 BANDITELLA VISTA MARE: Ingr., sala, doppia, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, rip, balcone, terrazza abit. e soffitta. Poss.tà garage. IPE 138 KWh/mq anno. € 380.000 rif 189

ville e palazzine

CASTELLACCIO

- 42 -

LA ROSA

COLLINAIA: Palazzina libera su 2 lati con giardino, garage, posto auto e cantina. P.T.: sala, cucina ab., bagno 1P.: 3 camere, bagno + mansarda di 50 mq con bagno + taverna con cucina. €540.000 rif 204 MONTENERO BASSO: Palazzina libera su 2 lati con 400 mq di giardino. P.T.; ingr. in sala, ampia cucina ab., 2 camere e bagno. Taverna: sala con camino, reparto pranzo, cucinotto, camera, lavanderia e bagno. 2 terrazze ab., cantina e garage. Ottimo stato. €540.000 rif 223 CASTELLACCIO Terratetto totalmente indipendete con 2.000 mq di terreno e posti auto. In perfetto stato, ingr., sala con camino, cucina ab., 2 camere, bagno e ampio vano pluriuso. €550.000 rif 5 SALVIANO: Palazzina libera su 3 lati con 240 mq di giardino, box e posto auto. Salone con lato cottura, 5 camere, 3 servizi, 2 balconi, 2 terrazza ab. 2 livelli + taverna predisposta per 2° app.to. €560.000 rif 60

ROMA: Palazzina d'epoca libera su 3 lati con giardino, posto auto ed ampio annesso. Su 2 piani abitabili (110mq a piano). Ingr., sala, cucina ab., 4 camere, studio, doppi servizi e rip. €630.000 rif 30 ARDENZA MARE: Terratetto su 2 piani libero su 3 lati. Con 150 mq di giardino, cantina e ampio garage. P.T.: Ingr., sala doppia, cucina ab. con veranda, studio e bagno. 1° P.: 4 camere, bagno e 2 terrazzine. €700.000 MONTENERO: Porzione di antico casolare ristrutturato con parco alberato, offre 370 mq di spazio abitativo disposto su 2 piani oltre ad ampia mansarda. Adatto anche per 2 unità abitative. Info in agenzia rif 386 CASTELLACCIO: Villa d’epoca di ampia metratura, completamente indipendente con garage e 4.000 mq di terreno In perfette condizioni. €890.000 rif 274 ANTIGNANO: Palazzina fine '800 di 400 mq disposti su 2 piani con ampio giardino e passo carrabile. Già predisposta per 2 unità abitative. €1.000.000 Rif 104

ZONA MARE: Perfetta palazzina d'epoca su 2 pianicon ampio giardino. Maggiori informazioni in ufficio. Rif 49

i nostri affitti MONTENERO BASSO: Disponiamo di vari app.ti dal bilocale al 4 vani. Vuoti. Contratti 4+4. Prezzi a partire da €650 BANDITELLA: Piano 1° con asc., 2 balconi grandi, sala, cucinotto, camera matr. e bagno. Termoaut. Arredato, contratto 1+1. € 650 + € 50 VIA SAN GAETANO: Piano alto con asc., ingr., sala, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, 2 balconi e posto auto. Termocentralizzato. Vuoto, contratto 4+4. € 650 + € 150 FABBRICOTTI: Con terrazza di 90 mq, ingr., sala, cucina ab., camera matr. e bagno. Arredato, contratto 1+1. €700 OSPEDALE: Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, doppi servizi, rip., balcone e posto auto. Piano alto con asc. Ristrutturata, vuota, contatto 4+4. €750 + 42 ROMA: Piano 2° s-a, ingr., sala, cucinotto/tinello, 3 camere e doppi servizi. Termoaut. Vuoto, contratto 4+4. € 800 + € 50 ARDENZA MARE: Piano 2°, totalmente ristrutturato. Ingr., sala doppia, cucina ab. con balcone, 3 camere e doppi servizi. Vuoto. Contratto 4+4. €1.100 compr. Condom. ARDENZA MARE vicinanze rotonda: In villa d’epoca, grande app.to di 200 mq+ 60 mq di terrazza. Posto auto e ascen. €1.900

commerciale VIA RICASOLI: Ufficio posto al 1° piano di palazzo d’epoca. 2 vani + servizio. Completamente ristrutturato. € 650 PRESSI VIA GRANDE: Fondo commerciale con 4 vetrine di cui 3 apribili, tutto ristrutturato, come nuovo. mq 50. € 900 PRESSI MARRADI: fondo commerciale, in posizione con buona visibilità, mq. 70 €1.200 GUASTICCE: Capannone in vendita locato con resa annua di €85.000 Maggiori info in agenzia ARDENZA: Fondo commerciale di 3 vani con bagno e rip. 3 vetrine mq 70 circa. In strada di intenso passaggio e con facilità di parcheggio. Locazione € 1.300 vendita € 220.000 PRESSI VIA RICASOLI: Fondo commerciale con 2 vetrine di 3 vani collegati tra loro con antib. e bagno. € 2.200 PRESSI P.ZZA MAZZINI: Fondo di circa 800 mq. € 2.500 PICCHIANTI: comprende 200 mq di uffici, 400 di capannone e 1300 mq di piazzale. € 3.000 + iva NS ESCLUSIVA ARDENZA TERRA: Capannone di 200 mq con uffici e piazzale di 150 mq. € 300.000

terreno NIBBIAIA: Terreno agricolo di 8.000 mq. Con poss.tà di realizzare 32 mq di annesso agricolo! €54.000 MONTEROTONDO: Terreno pianeggiante di 1.500 mq facilmente raggiungibile. €48.000 oppure mq 2.500. € 80.000 rif 283 TERRENO AGRICOLO di 6.400 mq situato a Montenero alto. €98.000 rif 108

DISPONIAMO DI ULTERIORI TERRENI AGRICOLI

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Tel. 0586.839955 Tel./Fax. 0586.208917

Cell. 331.6482875 www.immobiliarecasaweb.it info@immobiliarecasaweb.it AFFITTI

VENDITE

CENTRO: In condominio ristrutturato piano terzo con ascensore buone condizioni: ingresso, soggiorno con lato cottura, camera, bagno. Arredato con contratto 4 + 4 Euro 500,00.

CENTRO secondo piano in buon condominio: ingresso sala cucina camera con cabina armadi bagno T.A. buone condizioni Euro 119.000 (Rif. H2232 )

AD.ZE MARRADI: in buon condominio posto al piano 2' con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, T/C. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 550,00

PERIFERIA NORD In buone condizioni zona tranquilla, subito disponibile: ingr. soggiorno con cucinotto e grande veranda 2 camere bagno c/f grande cantina OTTIMO PER INVESTIMENTO Euro 128.000 Trattabili (Rif. H2242 )

ARDENZA TERRA: in buon condominio circondato da giardini, molto luminoso e silenzioso: ingresso, sala, cucina, camera, bagno, balcone, T/C. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 580,00

CENTRO buon palazzo d'epoca, subito disponibile, particolare appartamento dal sapore d'epoca ampio e luminoso al primo piano in buonissime condizioni: ingresso, soggiorno, ampia cucina in muratura, 3 camere, stanza da bagno, grande ripostiglio con inestra, T.A. Euro 160.000 Trattabili (Rif. H757 )

AVVALORATI: Piano alto con ascensore in buone condizioni: ingresso in soggiorno /cottura, camera, bagno con inestra, terrazza a piano di 40 mq.,T/C. Arredato con contratto transitorio Euro 600,00. MONTENERO: piano terra con piccolo giardino: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno. Semi arredato con contratto 4 + 4. Euro 600,00

Corso Amedeo, 97 57125 Livorno

FABBRICOTTI appartamento posto al piano alto in buon contesto composto da ingresso sala con balcone cucina abitabile con balcone verandato 2 matrimoniale camerina bagno posto auto di proprieta' termocentrale Euro 245.000 Trattabili (Rif. H2240) ACQUAVIVA grazioso terratetto disposto su un unico livello, libero su 3 lati, ottime condizioni: ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno c/f, giardino, terrazza abitabile, T/A Euro 260.000 Trattabili (Rif. H2183) CALZABIGI In palazzo d'epoca piano primo da rimodernare e con possibilità di variare gli spazi interni: ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno, T/A Euro 260.000 Trattabili (Rif. H2191 ) CALZABIGI piano terra con giardino in piccolo e signorile condominio composto da ingresso salone con ampio angolo-cottura 2 camere doppi servizi posto auto condominiale assegnato T.A. Euro 280.000 Trattabili (Rif. H2219 )

CISTERNONE: con ingresso indipendente e giardino privato ingresso, soggiorno, cucinotto, piccola sala, camera, bagno, ripostiglio, termo autonomo. Arredato con contratto da concordare Euro 650,00

STAZIONE Luminoso primo piano con ascensore in ottime condizioni. 85 mq composti da ingresso ampia sala grande cucina abitabile con balcone perimetrale 2 camere bagno c/f T.A. Posto Auto di proprietà e posto motocicli. Euro 210.000 Trattabili (Rif. H2149 )

AD.ZE PIAZZA ROMA In signorile condominio piano alto con ascensore, ampio appartamento da rimodernare : ingresso, sala, cucina, sala da pranzo, 3 camere, bagno, balcone, posto auto,T/C. Euro 300.000 (Rif. H2221 )

ARDENZA TERRA: in palazzina di nuova costruzione, mai abitato: ingresso in soggiorno , cucinotto arredato , camera, bagno, balcone, termo autonomo. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 650,00

CALZABIGI in condominio signorile perfette condizioni, ottimo per investimento: ingresso in ampia sala con cucina, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, rip. T.A. Euro 218.000 Trattabili (Rif. H2159 )

ARDENZA MARE: nella zona più signorile, in ottime condizioni: ingresso, soggiorno con lato cottura, camera, bagno, termo autonomo. Arredato con contratto da concordare Euro 700,00 compreso condominio.

SALVIANO appartamento posto al piano terra di palazzina composto da ingresso sala cucinotto-tinello 2 camere bagno balcone verandato con accesso al giardino piastrellato con tre ripostigli T.A. cl.en. G i.p.e. 113.7 Euro 220.000 Trattabili (Rif. H2189 )

MARRADI attico in condominio signorile disposto su due livelli abitabili (possibilita' di due unita'immobiliari) composto da ingresso sala ampia cucina tinello con balcone verandato 2 camere matrimoniali, 2 bagni al piano d'ingresso ed al livello superiore 3 vani, bagno ed accesso alla terrazza con vista mare T.A. (possibilita' garage) - prezzo e rif- Euro 320.000 Trattabili (Rif. H2129 )

ARDENZA MARE: in palazzina a pochi passi dal mare caratteristica mansarda ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, termo autonomo. Arredata con contratto transitorio Euro 700,00 MONTEBELLO: in condominio di recente costruzione, molto luminoso con taglio tradizionale: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balconi, sofitta, termo autonomo. Semi arredato con contratto 4 + 4 Euro 700,00

MONTEBELLO In piccolo condominio, ottime condizioni, disposto su 2 livelli: soggiorno con lato cottura camera bagno ;al piano superiore camera ,bagno + altro vano , T/A. Possibilità di terrazza a tasca. CL. F ipe 107.6-Euro 220.000 Trattabili (Rif. H2217 )

MONTEBELLO: in palazzina recentemente ristrutturata con ingresso indipendente: soggiorno con lato cottura, camera, bagno, giardino, T/A. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 700,00

SCOPAIA Piano rialzato con Giardinetto. Ingr. in sala cucina semiabitabile con verand a e scesa al giaridno, 2 camere bagno c/f rip. Garage e ampia sofitta uso studio con terrazza abitab. Euro 225.000 (Rif. H2237 )

AD.ZE MARRADI: in condominio signorile, molto luminoso e in buone condizioni: ingresso, ampia sala, cucinotto, 3 camere, bagno, balconi, posto auto assegnato, termo centrale. Semi arredato con contratto da concordare Euro 800,00 compreso condominio.

MONTEBELLO Piano alto con asc. Ingr. Salone con balcone cucina abitabile 2 camere bagno c/f rip. Posto auto e cantina termoc. Euro 230.000 (Rif. H2238 )

FERRIGNI AD.ZE Piano alto con ascensore. Ingresso salone con balcone cucina abitabile con altro balcone, ripostiglio/lavanderia 3 ampie camere 2 bagni Posto auto esclusivo coperto + altro posto auto cond.le posto motocicli e grande cantina. ottimo stato Euro 330.000 Trattabili (Rif. H2246 ) ROMA ottimo appartamento posto al piano alto luminoso composto da ingresso salone con balcone perimetrale cucinotto-tinello 2 camere studio 2bagni 2 rip termoasc. posto auto condominiale con Euro 385.000 (Rif. H2216 ) CALZABIGI Piano alto con ascensore in condominio signorile. Ingr. salone doppio con 2 terrazzi semiabitabili cucina abitabile ampia 3 camere 2 bagni rip. altro balcone vernadato termoc. Garage. ottimo stato Euro 460.000 Trattabili (Rif. H2230 )

SCOPAIA

MAGENTA

MARRADI

AD.ZE MARRADI

Piano terra rialzato con Giardinetto. Ingr. in sala cucina semiabitabile con verand a e scesa al giardino, 2 camere, bagno c/f rip. Garage e ampia soffitta uso studio con terrazza abitab. Euro 225.000 (Rif. H2237 ) ZA TERRAZ

Secondo piano di bel palazzo d'epoca. Ingresso Sala doppia con cucina a vista e splendido affaccio sulla piazza. 3 camere 2 bagni c/f rip. T.A. ottimamente ristrutturato in stile d'epoca. Euro 255.000 Tratt. (Rif. H2243 )

Piano alto con ascensore in bel palazzo. Ingr. salone doppio con 2 balconi cucina + tinello con grande veranda 2 bagni c/f 3 camere rip. Posto auto coperto cantina termocentr. da rimodernare Euro 300.000 Trattabili (Rif. H2209 )

Appartamento posto al piano terra di bel condominio composto da ingresso sala cucina con terrazza verandata per accesso al giardinetto di proprieta' 3 camere bagno T.A. Euro 305.000 (Rif. H2190 )

G IA R D IN

R CON TER

O

P O S TO A

AZZA

U TO

CARDUCCI AD.ZE

FRONTE PANCALDI

MONTEBELLO

MONTENERO BASSO

In bellissimo palazzo d'epoca con ottime riiniture, di soli tre condomini. Appartamento di grande metratura composto da grande ingresso, salone triplo, grande cucina abitabile 3 ampie camere 2 bagni c/f rip. T.A. buone condizioni pavimenti parquet Euro 315.000 (Rif. H2176 )

In condominio signorile piano alto con ascens. Doppio ingresso sala doppia con balcone vista mare cucina abitab 3 camere 2 bagni c/f rip. Garage termoc Classe G Ipe 126,3 Euro 420.000 Trattabili (Rif. H2229 )

In condominio signorile servito da asc. con ampi spazi verdi ed esposizione tranquilla. Ingresso, salone doppio cucina abitabile 4 camere 2 bagni c/f 2 grandi balconi rip. T.A. (tot. 150 mq) box auto, posto auto cond. e cantina. buone condizioni ipe 138,654 kw h/anno Euro 430.000 Trattabili (Rif. H2174 )

Villa libera su 3 lati con ingr. indipendente in ampio giardino (600 mq) esclusivo. 250 mq disposti su due livelli abitabili + comoda mansarda vista mare + taverna e garage. Salone triplo ampia cucina abit. 5 camere 3 bagni. ottime condizioni Euro 790.000 Trattabili (Rif. H2227 )

3 CAME

RE

R 3 CAME

E

USIVA NS. ESCL

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

O GIARDIN GRANDE

- 43 -


Studio Marradi Via Calzabigi n. 1/b licn6@tecnocasa.it

Tel. 0586. 814881 Visita foto e altri annunci su www.tecnocasa.it ANTIGNANO. VIA DELLA SCUOLA COMUNALE. TERRATETTO con ingresso indipendente, ristrutturato e a pochi passi dal mare. Ingresso, soggiorno angolo cottura ampio, camera matrimoniale e bagno c/f. Libero subito. Cl.En.”G”.

€169.000 ANTIGNANO. VIA DELLA MELORIA. I piccola palazzina signorile vicino al mare al primo piano. Ingresso, salone ampio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno c/f. Tutte le stanze hanno accesso ad un grande balcone perimetrale luminoso e panoramico. POSTO AUTO assegnato. Buono stato.

€289.000 ARDENZA. VIA DELLE ABETELLE. In piccolo condominio di recente costruzione di sole 6 famiglie. Al piano primo. Ingresso, salone triplo con TERRAZZA ABITABILE AMPIA, cucina abitabile con veranda, 3 camere grandi, ripostiglio e bagno. GARAGE di 30mq. VICINO AL MARE. Cl.En”G”.

€369.000

BANDITELLA. VIA SERNESI. In contesto signorile vicino al mare con affacci aperti. Ingresso ampio, salone con terrazza, cucina abitabile con discesa al GIARDINO, 3 camere da letto con balconi, 2 bagni e ripostiglio. GARAGE. Buono stato. Cl.En.”G”.

€399.000 BANDITELLA. VIA LEGA. In palazzo anni '90 al piano rialzato con TERRAZZA DI 100 MQ. Salone, cucina abitabile, 3 camere con 2 terrazze, doppi servizi c/f e ripostiglio. CANTINA e GARAGE. Ristrutturato. Cl. En.“G”. €429.000 BANDITELLA. VIA SOMMATI. ATTICO CON TERRAZZE ABITABILI VISTA MARE. Al quinto piano panoramico c/a. Salone doppio e cucina abitabile entrambi con accesso alla TERRAZZA ABITABILE di 40mq FRONTE MARE, 3 camere da letto di cui una con terrazza abitabile di 15mq, doppi servizi e ripostiglio. Cantina e GARAGE di 18mq. Cl.En “G”.

€489.000

- 44 -

1 CAMERA ARDENZA MARE. VIALE ITALIA. In palazzo d’epoca a due passi dal mare. Ingresso living in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno c/f. Ben ristrutturato. Rifacimento della facciata già approvata e a carico del proprietario. Cl.En.”G”. €175.000

2 CAMERE SCALI DEL PONTINO. In piccola palazzina d'epoca ristrutturata vicino alla fortezza nuova. Sala grande, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno c/f. Infissi nuovi. Da rimodernare. Basse spese condominiali. Cl.En.”G”. €113.000 ZONA CALZABIGI. VIA CAMBINI. Comodo a negozi e servizi al piano ultimo s/a. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, zona lavanderia. Termoautonomo. Finemente ristrutturato. Cl.En.”G”. €149.000 ZONA FABBRICOTTI. VIALE DEI PINI. In piccolo condominio al secondo piano con vista panoramica. Ingresso in corridoio, soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere matrimoniali ampie e luminose, bagno c/f e ripostiglio. Termoautonomo. Basse spese condominiali. Pochi lavori e comodo il posteggio. Cl.En.”G”. €169.000 LA ROSA. VIA TOMMASEO. In palazzina anni ’60 al piano terzo ed ultimo s/a. Ingresso, sala, cucina abitabile con veranda e balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno c/f. POSTO AUTO cond. e CANTINA. Finemente ristrutturato. Cl.En.”G”. €182.000 VIA MARRADI. All’interno del rinomato “Palazzo Valerio” al quarto piano con ascensore. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile con piccolo balcone, 2 camere ampie, ripostiglio-spogliatoio, bagno c/f. Qualche lavoro. POSSIBILITA’ POSTO AUTO. Cl.En.”G” €200.000 VIALE DELLA LIBERTA’. In condominio signorile. Ingresso, sala ampia, cucina con TERRAZZA ABITABILE di 30mq in parte coperta, 2 camere matrimoniali, bagno c/f e ripostiglio. Ben ristrutturato e libero subito. Posteggio comodo. Cl.En.”G”. €209.000

3 CAMERE ZONA STAZIONE. V.LE CARDUCCI. In zona comoda ai servizi. Al piano primo. Ingresso ampio, salone, cucina abitabile con TERRAZZINA ABITABILE, 3 camere e bagno c/f. Da rimodernare. Cl.En.”G” €145.000 ZONA FABBRICOTTI. VIA LOPEZ. NUDA PROPRIETA’ con usufruttuario di 78 anni. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere di cui una con balcone, bagno c/f e ripostiglio. CANTINA. Ristrutturato. Cl.En.”G”. €148.000 ZONA CALZABIGI. VIA BONOMO. 120mq in palazzina d’epoca al primo piano. Ingresso in corridoio, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno c/f e ripostiglio. Possibilità di realizzare il secondo bagno c/f. CANTINA. Qualche lavoro. Cl.En.”G”. €165.000 ZONA FABBRICOTTI. VIA ASCOLI. Al piano settimo c/a. Ingresso,sala con balcone panoramico, cucina abitabile con veranda, 3 camere ampie e bagno c/f. Molto luminoso. GARAGE. Parziale vista mare. Cl.En.”G”. €259.000 5 Vani COTETO. VIA DI CASTELNUOVO. Al piano quinto c/a. Ingresso,sala luminosa con balcone panoramico, cucina abitabile con veranda, 3 camere ampie e doppi servizi. Buono stato. POSTO AUTO E CANTINA. Cl.En.”G”. €278.000 ZONA ACCADEMIA. VIA RODOCANACCHI. Al piano secondo c/a. Ingresso, salone ampio, cucina abitabile, studio, 3 camere, bagno c/f e possibilità di realizzare il secondo bagno c/f, ripostiglio. GARAGE. Qualche lavoro. €279.000 ARDENZA. VIA DEGLI OLEANDRI. Al quarto piano c/a e splendida VISTA MARE. Ingresso in sala con balcone vista mare, cucina abitabile, 2 camere, studio e ripostiglio. POSTO AUTO condominiale e cantina. Ristrutturato nel 2007. Cl.En.”G”. €290.000 5 vani VIA MARRADI. 160 mq al secondo piano di splendido palazzo d’epoca. Ingresso di 20mq, cucina abitabile, sala da pranzo, salone grande e luminoso completamente finestrato, 3 camere, 3 bagni c/f di cui uno padronale con grande vasca idromassaggio, ripostiglio e zona lavanderia. Finemente ristrutturato. Possibilità di acquisto GARAGE. Cl.En.”G”. € 340.000 PIAZZA ATTIAS. 180 mq all’interno del grattacielo posto al piano nono con ascensore. Salone doppio con balcone panoramico con piena VISTA MARE, cucina abitabile con veranda, 3 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Libero subito. Da rimodernare. Luminosissimo. Cl.En.”G”. €399.000

TERREAZZA E GIARDINI LA ROSA. VIA MARTIN LUTHER KING. In piccolo contesto 130 mq al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e TERRAZZE ABITABILI DI 210mq. Ingresso, cucina abitabile, salone grande e luminoso con ingresso ad una terrazza di 180mq, bagno c/f, 4 camere di cui 2 con accesso ad una seconda terrazza di 30mq. Cl.En.”G”. Termoautonomo. Da ristrutturare. €199.000 VIALE MAMELI ang VIA BONAMICI. Ingresso ampio, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. GIARDINO DI 150mq. Cantina. Qualche lavoro. Cl.En.”G”. €209.000 ANTIGNANO. PIAZZA DEL CASTELLO. VILLETTA semindipendente a due passi dal mare con GIARDINO PIASTRELLATO DI 30mq di proprietà. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Ottimo stato interno ed esterno. Facilità di parcheggio. Cl.En.”G”. €265.000 ARDENZA. VIA DEGLI SCARRONZONI. Al primo piano c/a e TERRAZZE ABITABILI DI 75mq. Ingresso, sala grande con accesso ad una terrazza di 20mq, cucina abitabile con veranda e accesso ad una seconda terrazza di 55mq, 3 camere di cui due matrimoniali ampie, doppi servizi entrambi c/f, ripostiglio c/f. Posti auto condominiali. Qualche lavoro. Cl.En.”G”. €339.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Studio Sud/Est

gennarolegrottaglie1@virgilio.it

Via Inghilterra n. 23

riceviamo solo su appuntamento

Tel. 0586 867652 e-mail: licn1@tecnocasa.it web: http://www.tecnocasa.com/toscana/licn1

IMMOBILIARE

Fax 0586 867488

SALVIANO

COLLINE PIA NO ALTO

5 LO CA LI

di Gennaro Legrottaglie

COMPRAVENDITA AFFITTI

Cell. 333-23.11.771 VENDITE E AFFITTI ESTIVI E CASE PER VACANZE

5 LOCALI piano 1° composto da sala, cucina abitabile , 2 camere matrimoniali, una camera singola, balcone e veranda, ottima suddivisione e la comodità degli ambienti. LUMINOSO

PIANO ALTO con ascensore per questo 5 locali di 105 mq ca. ergonomicamente ben suddiviso dove la caratteristica principale è la sua esposizione . Cantina e posto auto. PANORAMICO

Cl. Energetica “G”

Cl. Energetica “F”

€ 215.000

SORGENTI BE L CO NT ESTO CO

€ 193.000

CARDUCCI

ND OM NI AL E

AM PIO QUAD RI LO

TUNISIA nel pittoresco, panoramico ed elegante villaggio arabo-andaluso di “sidi bou said”, affacciato su tunisi, e a poche minuti dal mare, affittasi nei mesi di luglio ed agosto appartamento arredato composto da sala, cucina, 2 camere, (con 5 posti letto totali), bagno. €250 per 7 gg. - 450 per 15 gg.

IN VENDITA PIAZZA DEI MILLE - € 58.000; monolocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno/notte, zona cottura, bagno. (RI) PIAZZA DEI MILLE - € 71.000: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. (possibilità acquisto monolocale sottostante e fondo). (RI) VIC. MAGENTA - € 120.000: originale monolocale di recente ristrutturazione, con soggiorno e lato cottura, bagno, ampio soppalco con zona notte, t.aut. (TR) CORSO AMEDEO - €135.000: app. recentemente ristrutturato, composto da cucina-sogg., 2 camere, bagno, t.aut. (TR)

CA LE

MALAVOLTA-GABBRO - €158.000: piccolo padiglione da ristrutturare, totalmente indipendente, con soggiorno cottura, 1 camere (possibilità 2°), bagno, soffitta, cantina, termoautonomo, p.auto e contornato da circa 11.000 mq. di terreno soleggiato e panoramico, con alberi da frutta e parzialmente boschivo. (ID)

quattro locali posto al 3° p. s.a. , ingresso in disimpegno cucina, ampia sala, camera matrimoniale , camera media, bagno , cantina di proprietà. NO LAVORI . Cl. Energetica “G”

€ 165.000

AMPIO QUADRILOCALE posto al piano terra , taglio classico, cucina abit.le, ampia sala, due camere matrimoniali e bagno. OTTIMA QUALITA’ PREZZO Cl. Energetica “G”

STAZIONE

€ 155.000

VIC. N . SAURO - € 180.000: ampio bilocale composto da ampio soggiorno con cottura e balcone, camera, bagno, t.autonomo. (TR) VIC. SANTA GIULIA - € 185.000: appartamento ristrutturato, con doppio ingresso, composto da sala cucina, 2 camere matrimoniali (una con servizio privato), bagno, ripostiglio balcone, termoautonomo, ascensore. MATTEOTTI - €200.000: posizione unica, panoramicissimo app.to con ampia vista mare, ristrutturato e composto da sogg., cucina, 2 camere, bagno, termo ascensore, tutto arredato con nuovo mobilio. (ID)

SORGENTI VI A DE L VI GN A

3 LO CA LI

GARIBALDI - €180.000: in palazzo d’epoca, vendesi appartamento ottimamente ristrutturato, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza di circa 20 mq., ampio tinello, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, termoautonomo, possibilità acquisto box per bici/moto (p.auto in affitto) (ID)

BUONTALENTI - € 215.000; ampio appartamento con salone cucina ab. e balcone, 2 camere, doppi servizi, rip., termo ascensore. (TR) FERRIGNI - € 235.000:ampio appartamento composto da salone, cucina, 4 camere, bagno, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina. (TR)

3 LOCALI in ottimo contesto condominiale e ben servito. L'appartamento è composto da : ingresso, cucina abitabile, sala , camera matrimoniale,bagno e ripostiglio. PREZZO INTERESSANTE Cl. Energetica “G” € 148.000 SCOPAIA

ingresso indipendente per questo trilocale con ingresso living in ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale , camera singola e bagno . Pavimento in parquet. OTTIME RIFINITURE. Cl. Energetica “G” € 199.000 SALVIANO QUAD RI LO CA LE

2 LIV EL LI

PIAZZA ROMA - € 240.000: panoramico, piano alto con sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, termoascen-sore. ANTIGNANO - €245.000:in piccolo borgo, vendesi piano terra ristrutturato, con ingresso indipendente e composto da salotto con caminetto, cucina, 2 camere, bagno, termoautonomo, ampio giardino staccato ed ampio annesso. (TR) VIC. CALATAFIMI - €245.000: terra tetto con ingr. ind. con rifiniture di pregio, composto da ampio sogg. con zona cottura, antibagno e bagno ed accesso giardino con porticato. grande camera matrimoniale, antibagno e bagno, il tutto servito da t.aut. e p.auto privato. (ID) MONTEBELLO - €260.000: ampio appartamento composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, ampio balcone, termoautonomo, ascensore. (ID) MONTEBELLO-ROMA: AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO ED ACCESSO AUTO E COMPOSTO DA SALA, CUCINA, 3 CAMERE, DOPPI SERVIZI, RIP. TERMOAUTONOMO (TR) (informazioni riservate) CALZABIGI - € 285.000: ampio appartamento di recente ristrutturazione con ottime rifiniture e servito da giardino di circa 100 mq.; composto da ampia sala, cucina, 2 camere, doppi servizi , t.autonomo.

2 LIVELLI CON TERRAZZA ABITABILE: Piano 1° ingresso in open space , cucina abit.le e accesso diretto al balcone, oltre ad un bagno. Piano 2° disimpegno , camera , cameretta , bagno e terrazza abit.le .GARAGE . Cl. Energetica “E”

€ 220.000

QUATTRO LOCALI , ingresso in disimpegno, ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale e camerina, bagno e ripostiglio. DA RISTRUTTURARE. Cl. Energetica “G”

€ 119.000

*VIC. MONTEBELLO - €390.000: in condominio signorile, vendesi ampio app.to di recente ristrutturazione e con ottime rifiniture, composto da salone, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, balconi abitabili, termoautonomo, climatizzatore, ascensore, p. auto coperto, parco cond.le. (Possibilità consegna immediata). (ID)

COLLINAIA-POPOGNA - € 620.000: in posizione tranquilla e soleggiata, vendesi villetta a schiera di nuova costruzione (2010), libera su 3 lati e disposta su tre livelli, con rifiniture di pregio ingresso indipendente, soggiorno, cucina con balcone e scesa a grande giardino privato di circa 200 mq, con accesso pedonale, bagno. Piano primo (abitabile) con 3 camere, ampio balcone e bagno. Seminterrato-taverna con 2 vani e servizio-lavanderia, il tutto servito da termoautonomo ed ampio garage. VIC. PIAZZA MATTEOTTI - € 620.000: in condominio signorile, vendesi grande appartamento con ampio giardino privato, e composto da salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo, ascensore, p.auto privato. PORTA A MARE - € 710.000: in villa d’epoca trifamiliare, posta in zona tranquilla e signorile, vendonsi 2 appartamenti attigui, di circa 100 mq. l’uno, posti al piano terra, e contornati da curatissimo ed ampio giardino di circa 650 mq, con accesso auto, dependance di 30 mq., cantine ed annessi.

ANNUNCI AFFITTI APPARTAMENTI VIA DELLE SORGENTI - € 450 AL MESE: in piccolo borgo, affittasi piano primo con soggiornocottura, 1 camera, bagno, t.autonomo, possibilità arredamento, (contratto anni 4+4 o transitorio) VIC. AVVALORATI - € 550 (compreso parte consumi): recente bilocale, con soggiorno, cucina, camera, balcone, t.autonomo. ascensore. (contratto max 1 anno) VIGNA - € 700: affittasi bilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno con, cucinotto, camera, bagno, piccolo giardino con cantina, t.autonomo, possibilità arredamento. (contratto anni 4+4 o transitorio) ZONA CALZABIGI - € 700: bilocale ristrutturato ed arredato, composto da soggiorno, cucina con balcone, camera, bagno, t-autonomo, cantina. (contratto anni 4+4) CARDUCCI - € 1.000: grande appartamento per uso foresteria o grande famiglia, con 2 ingressi indipendenti, e 2 cucine, 4 camere, doppi servizi, grande terrazza abitabile, t.autonomo. TIRRENIA - € 1.300 AL MESE: ampio appartamento arredato in villa bifamiliare, con ingresso indipendente, sala, cucina, tinello, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termo autonomo, grande giardino privato con accesso auto. (Contratto 4+4 - possibilità uso foresteria - richiesta fidejussione)

AFFITI/VENDITE FONDI COMMERCIALI ED UFFICI CALZABIGI €450 AL MESE: affittasi piccolo fondo ufficio, con accesso indipendente e totalmente ristrutturato, servito da bagno VIA S. ORLANDO-ENEL: AFFITTANSI ANCHE SEPARATAMENTE 3 GRANDI CAPANNONI DI 290; 400 E 510 MQ. - CON UFFICI E SERVIZI, DOPPIO ACCESSO E GRANDE AREA DI PARCHEGGIO. VIC. PIAZZA GARIBALDI - €14.000: PICCOLO FONDO CON SOPPALCO, USO MAGAZZINO O BOX BICI/MOTO. VIC.ZE OSPEDALE: avviata attività di parrucchiera per signora. Ottimi introiti. Info Riservate VICINANZE CAVOUR - € 8.000: IN ZONA DI PASSAGGIO, VENDESI ATTIVITA’ DI ALIMENTARI. BUON REDDITO. PRESSI MERCATO ORTOFRUTTICOLO - €450 AL MESE: affittasi 2 fondi commerciali di circa 45 mq. l’uno.

VIC. CAIROLI - €60.000: ADIACENTE ALLA ZONA COMMERCIALE, VENDESI OTTIMO BAR PANINOTECA DI FACILE GESTIONE, CON BUONI INCASSI. (INFORMAZIONI RISERVATE)

CLASSIFICAZIONI ENERGETICHE IN CORSO DI ACCERTAMENTO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 45 -


itgrafica.com

PR immobiliare Via V. Veneto 24 - Livorno

Paola Martinelli 342.7368441 - Rossella Pribaz 342.7368432 MONTENERO BASSO NOVITA'

interessante villa libera sul 3 lati con ingresso indip. e giardino di circa 800 mq, su 2 piani abitabili oltre mansarda: ingresso in meraviglioso salone triplo di rappresentanza, cucina abit, stanza ampia ad uso lavanderia, 1 bagno, al 1° piano 2 camere matr., 1 camera media, 2 bagni con inestra, oltre mansarda abit. con terrazzina, Buonissime condizioni. Grande cantina e ampio garage, posti auto e motorini coperti. €800.000 Tratt.li

OCCASIONI

RICASOLI NOVITA’

PRESSI ZOLA

NUOVO DAL COSTRUTTORE appartamento in palazzina con ingresso indipendente disposto su 2 piani abitabili: al 1° piano ingresso in salone doppio con terrazzo, cucina abitabile e 1 bagno e al 2° piano 3 camere matrimoniali, 1 bagno con finestra, terrazza a tasca e terrazza abitabile di circa 15 mq. Luminoso. Subito disponibile. €310.000 tratt.li

In palazzo d'epoca con ascensore grande bilocale complet. ristrutturato: ingresso ampio, grande sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale grandissima soppalcabile, 1 bagno ampio. T.A utonomo. Belle rifiniture e ottimi affacci. €140.000 TRATT.LI. OTTIMO PER INVESTIMENTO.

ZONA CALZABIGI Appartamento in ottimo contesto composto da: ingresso, sala con terrazzino, cucina abit. con veranda e rip., 2 camere, 1 bagno. Garage. Da rimodernare. €195.000

COLLINE NOVITA’ App.to ristrutt. in ottimo condominio: ingresso, sala con terrazzo, cucina abit. con veranda, 1 camera matrim. grandissima, 1 camera media, 1 bagno ampio con finestra e vasca angolare.Luminosissimo. T. Autonomo. Posto cicli condominiali. Possibilità parcheggio moto/motorini. €220.000. Tratt.li "Classe Energetica "E", EPI "47.094"

BILOCALI - TRILOCALI VENEZIA/PONTINO appartamento in palazzo d'epoca composto da: ingresso, soggiorno/cottura, 2 camere grandi, 1 bagno con finestra. Buonissime condizioni. €150.000 VIA GRANDE come nuovo app.to composto da: ampia sala, cu cina semiabit., 1 bagno ampio con fin., camera matr.le, rip. Per fette condizioni e ottime rifiniture. Completo di cucina. €155.000 ZONA ROMA ampio bilocale composto da: ingr. in ampio sogg. con cucina a vista, terrazzino, rip., 1 bagno, camera matr.le. Buonissime condizioni. €159.000 RIF341 TERRAZZA MASCAGNI CON VISTA MARE bilocale come nuovo composto da: ingr., sogg. ang. cott. e bella vista mare, camera matr.le, 1 bagno ampio s.f, posto auto cond.le. Perfette condizioni. T. Aut. Classe energetica "C", IPE 38,7 €185.000 TRATT.LI PRESSI VIA GRANDE ap al 2° ed ultimo piano di palazzina: ingresso in sala, cucinotto con ampia zona pranzo, 1 bagno grande, al 2° livello camera matri.con stanza armadi, terrazza a tasca. Come nuova, ristrutturata con gusto ed ottimi materiali (reale possibilità 2° camera), €185.000 Tratt.li

2 - 3 CAMERE SPRONI app.to ampio posto al 3° piano s.a: ingr, 3 matrimoniali grandi, salottino, cuc. ab, 2 bagni con finestra, veranda. ADATTO A FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA' ABITATIVE. €149.000 PIAZZA XX app.to composto da. ingr., cucinotto ampio con rip, 2 camere matr., sala, 1 bgano grande con antibagno e fin. Buonissime cond.ni. €160.000 Libero subito. GRAMSCI/OSPEDALE APP.TO COME NUOVO AL 2° ED ULTIMO PIANO DI PALAZZINA: ingresso , sala ampia, cuc. ab.le con veranda ad uso lavanderia, 1 bagno con fin, al 2° livello mansardato ballatoio, 1 bagno con lucernaio, 2 camere , studio. Perfette condizioni , stile rustico mattoni faccia vista, travi in legno. T. Autonomo. Da amatori. Luminoso. Facilità di parcheggio. €185.000 COLLINAIA in condominio signorile circondato da giardini cond.li appartamento come nuovo composto da ingresso, sog-

giorno con cucinotto, camera matr.le, cameretta, bagno con finestra e ripostiglio, Euro 190.0000 tratt.li. TEATRO GOLDONI in posizione tranquilla app.to luminoso con ottimi affacci sul verde: ingresso, sala , cucina abit.le con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, 1 ampio ripostiglio (poss.tà del 2° bagno), cantina di proprietà, p. auto assegnato. Da rimodernare. Classe Energetica G, indice IPE 175 KWh/m2 €198.000 Tratt.li ZONA FABBRICOTTI piano alto luminosissimo app.to posto in elegante palazzo con portierato : ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali di cui 1 con balcone e1 camera singola,1 bagno con finestra. T. Centrale. Posto auto di proprietà. Buonecondizione. €245.000 SCOPAIA CON TERRAZZA app.to composto da. ingresso in soggiorno, cucina abit. entrambi con accesso alla terrazza di 12 mq circa, 2 camere matrimoniali, doppi servizi ampi, 1 grande ripostiglio. T. Autonomo. Grande garage. Perfette condizioni, praticamente nuova. €285.0000 TRATT. AFFARE ARDENZA MARE nuovo app.to a due passi dal mare al secondo ed ultimo piano di Villa con ascensore totalmente ristrutturata : ingresso, ampia sala con accesso a terrazza abitabile, cucina abitabile con accesso a terrazzo, 2 camere matrimoniali di cui 1 con soppalco abitabile, 2 bagni con finestra, cantina, posto auto e posto moto . €300.000 Tratt.li CASTELLACCIO NOVITA' in borghetto terratetto libero su 4 lati con ingresso indipendente e giardino: ingresso ampio, cucinotto, soggiorno, 2 grandi camere, 2 bagni, buone condizioni. Possibilità di ampliamemento. 2 Posti auto. €320.000 VENEZIA/PONTINO app.to ampio con affacci sui canali: ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere di cui 1 matrimoniale, 2 camere medie. Buone condizioni. T. Autonomo. €300.000. Possibilità di acquisto trilocale attiguo, adatto pertanto per due nuclei familiari. zona redi in elegante e riservato contesto app. al p. terreno con meraviglioso giardino di proprietà di circa 700 mq.: ingr. ampio, salone doppio, 3 camere matr.li (poss.tà 4° camera), cucina tinello molto ampia, doppi servizi. Ampio garage, Grande cantina e p. auto cond.le. €550.000. TRATT.LI

SORGENTI app.to al 2° piano s.a ristrutturato: ingresso, cucina abit. con veranda, salotto con terrazzino semi-abitabile, 1 camera matrimoniale grande, 1 media, 1 bagno con finestra, camera singola con bagno. Ampia cantina. T.Autonomo. €215.000 Tratt.li Classe energetica "F"

AFFITTI PRESSI VIA ROMA Afittasi luminoso monolocale in palazzo con ascensore complet. ristrutturato, con riiniture di pregio. Doppi vetri, climatizzatore, lavasciuga e portone blindato. Arredamento di design. T.Autonomo. €510 mensili + 36 euro di spese cond.li ZONA MARRADI ampio bilocale al 1° piano composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 1 bgano s.f, 1 camera matrimoniale. Vuoto da arredi ma con possibilità di arredo cucina e armadio. €600 mensili + 12 € di spese cond.li" Banditella/Antignano a 300 mt dal mare app.to in palazzo con ascensore: 2 camere, 2 bagni,salone soggiorno,cucina,t. autonomo. Completamente arredato. €850 +70 spese cond.li. MONTENERO BASSO meraviglioso contesto con parco , campo da tennis e piscina: iingresso indipendente con giardinetto privato, 1 camera matrimoniale, 1 studio, bagno cucina e soggiorno. Arredato completamente. T. Autonomo. 2 posti auto. Libero subito. Info ns ufici VIA ROMA elegante palazzina con giardino completamente ristrutturata su 2 piani abitabili oltre mansarda: 7 camere, salone grande cucina abit., 5 bagni. Eleganti riiniture, Vuoto da arredi. Clientela referenziata. Info ns ufici SCALI D'AZEGLIO app.to di circa 400 mq, vuoto da arredi, adatto anche per studi commerciali. Info ns ufici

SPECIALE COMMERCIALE ZONA S.ORLANDO Vendesi uficio nuovo di circa 85 mq con servizio e terrazza.Posto auto di proprietà. Libero subito. €160.000 Tratt.li. Disponibile altro uficio simile di circa 75 mq. €150.000 Tratt.li. Info ns ufici SALVATORE ORLANDO VENDESI Uficio di circa 80 mq ristrutturato con ottime riiniture, terrazza privata. Interessante subentro in Leasing. Possibilità acquisto mobili a parte. €160.000 Tratt.li

VENDESI FONDO COMMERCIALE PRESSI VIA GRANDE DI CIRCA 150 MQ CON 6 VETRINE. TUT TO A NORMA. €300.000. INFO NS UFFICI POSSIBILITA AFFITTO €1.250 + IVA MENSILI

PER AFFITTI E ALTRI IMMOBILI IN E FUORI CITTÀ VISITA IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREPR.COM

- 46 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


B.GO CAPPUCCINI completamente da ristruttu rare piano alto composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, rip.,am pia metratura €85.000

C.SO AMEDEO

SCALI SAFFI vendesi mansarda molto par ticolare composto da ingres so, soggiorno angolo cottura, bagno, 2 liv. camera matrimo niale €135.000 trattabili

BORGO SAN JACOPO p.4 con asc. palazzo residenziale composto da ingresso, ampia sa la con balcone vista mare, cuci na abit. con balcone verandato, due camere, bagno, rip.,molto lu minoso, possibilita’ 3 camera, posto auto. euro €280.000.00

COTETO ATTICO

MASTACCHI

In palazzina d'epoca ns.esclusiva ampio app.to p.1 ed ultimo composto da ingresso, 3 stanze, cucina abit., bagno (adatto anche per studi professionali o medici) da ristrutturare sofitti alti. €135,000

AD.ZE CAVOUR Vendesi app.to ad.ze cavour p°2 composto da ingresso, cu cina,sala, due camere, bagno, lavori da fare. €160.000.00 trattabili

app.to p.3 con asc.composto da ingres so,ampio soggiorno con balcone pano ramico, cucina, camera matri.molto grande, armadio a muro, bagno c/f, po sto auto di proprieta’, cantina di pro prieta’ occasione. €168.000.00 tratt.

NE ASIO OCC

CON VISTA MARE p°6 con asc. App.to composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, due camere ma trimoniali, bagno, rip., termo aut.,cantina, posto auto condo miniale. €170.000

VIALE ITALIA CON STUPENDA VISTA MARE p.2 con asc.di palazzo d'epoca di nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, due ca mere, bagno, rip riiniture di lusso, possibilita' accollo mutuo molto conveniente EURO 250.000.00

NE ASIO OCC

MAGRIGNANO Vendesi app.to p.1 nuova costruzione vista monte nero ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabi le con bal cone, due camere, due serviz zi, rip., ga r a g e . €280.000

BORGO A MARE app.to p°1 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere con balcone, rip., bagno, garage doppio, terrazza di complessivi 25 mq, giardino di 40 mq. €420.000

PANCALDI

ZONA GOITO

TERRATETTO con ingresso indipendente disposto su due livelli composto da 1°liv ingresso, sala, cucina abitabile, antibagno bagno; 2°liv due camere, studio, rip.(possibilita' cabina armadi), terrazza a tasca, antibagno bagno, termoaut., perfette condizioni. €340.000 tratt

MAGRIGNANO ampia taverna,garage p.terra ingresso, cucina abitabile, ampia sala,bagno,terrazza abitabile, giardino. p.primo tre camere, bagno libera su tre lati €450.000

palazzo residenziale composto da ingresso, ampia sala con terrazza vista mare cucinotto tinello con balcone verandato due camere matrimoniali, bagno, rip., ampia sofitta di proprieta’, posto auto pri vato. €350,000.00

CASTELLACCIO Porzione di terreno ediicabile con progetto approvato per due villette: €320.000.00 Oppure Villetta in costruzione su richiesta disposta su tre liv: -Seminterrato ampia taverna -Piano terra composto da ampia corte, ingresso, cucina abitabile con ampia sala, terrazza, gierdino,garage; -Piano primo due camere, bagno, terrazza. €480.000

SCALI D’AZEGLIO Vendesi nostra esclusiva p.4 con asc. Ed ultimo in palazzo d’epoca riiniture di lusso su due livelli. 1 liv. Ingresso, ampia sala con vista mare, cucina abitabile mol to grande open space, bagno, lavanderia, camera matrimoniale. 2.liv. due camere, studio, bagno, travi a vista parquet. €370.000

MONTENEROVISTAMARE villa su tre livelli libera su tre lati con giardino esclusivo, ampia taverna. p.t ingresso, ampio salone doppio con terrazza panoramica vista mare, cicina abit., bagno. 2 liv. Due camere bagno, ampio terrazzo abit.vista mare, termo aut., riiniture di lusso, scala di marmo, parquet €650.000.00 TRATTABILI.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

AFFITTI ZONA CAVOUR app.to p°1 ingr., sogg. angolo cottura, satanza armadi, bagno, camera in soppalco, molto luminoso. EURO 550.00 +50.00 condominio PROV.PISANA app.to p°terra composto da ingresso, salottino, cucina abitabile con terrazza abit. di circa 15 mq, camera matrimoniale, bagno, contratto 4+4. EURO 580.00 COTETO: app.to p°4 con asc. su due livelli composto da: 1 liv-ingresso, sala con balcone, cucinotto in muratura, un balcone verandato, bagno; 2 liv-camere matrimoniale, cabina armadio,studio,bagno con idromassaggio, arredata,posto auto, cantina, termoaut. Euro 700.00 mensili+70.00 condominio ZONA AD.ZE CALZABIGI in palazzina d’epoca p°1 di ampia metratura, composta da ingresso, ampia sala ,cucina abit. con terrazza di circa 35 mq abit., due camere matr.li, bagno, rip., termoautonomo, parzialmente arredato, ottime condizioni. €750.00 compreso di condominio. (possibilita’ di averla arredata completamente, allo stesso prezzo, persone referenziate) AFFITTASI PORZIONE DI CAPANNONE ADATTO AD UFFICI di ampia metratura di circa 1000 metri divisibili in due piani, prezzo da concordare, buone condizioni interne OCCASIONE GARAGE AD ANTIGNANO OTTIMO PER INVESTIMENTO €26,000,00 AFFITTABILE CON RENDITA SICURA

- 47 -


Piazza Attias - Palazzo Santa Elisabetta Via Marradi, 4 339.1351743

ATTIAS Tel. 0586 805502 NOSTRO SITO WWW.HBATTIAS.IT - info@hbattias.it

PANCALDI fronte mare in palazzo d’epoca, grande appartamento, bellissimo e di grande fascino (RIF. 644)

NELLA VECCHIA LIVORNO, in palazzo d'epoca completamente ristrutturato con ascensore, appartamenti di varie tipologie, ottimamente rifiniti, a partire da €120.000, oltre a fondi da €25.000 Rif: 197

VIA GRANDE Piano alto bellissimo in perfette condizioni, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, veranda e balcone, adatto anche per uso ufficio Rif: 189 €365000

MAMELI In buon condominio, piccolo con soggiorno, lato cottura, camera e bagno, piccolo balcone Rif: 123 €170000

MARCONI Piano alto di grande metratura, in perfette condizioni, ingresso, sala doppia con balcone, cucina grande con veranda, tre camere, due bagni, ripostiglio, posto auto coperto, cantina Rif: 18 €370000

ANTIGNANO MARE in caratteristico borgo, in piccolo stabile d'epoca ristrutturato, bilocale da rimodernare con piccola e deliziosa chiostra, termoautonomo Rif: 150 €170000

MONTEBELLO In perfette condizioni,grande soggiorno con terrazzina e cucinotto con balcone grande, tre camere, due bagni, posto auto Rif: 617 €390000

MAZZINI Delizioso su due livelli in perfette condizioni, ingresso, sala, cucinotto, bagno, ripostiglio, al livello superiore due camere e bagno, posto auto in affitto Rif: 16 €195000

UFFICIO DUOMO In splendido palazzo d'epoca, ampio uso ufficio, molto ben tenuto, grande ingresso, salone, cucina, quattro camere, bagno con possibilita' del secondo, ripostiglio e soffitta, libero subito Rif: 68 €420000

DUOMO Soleggiatissimo con terrazza a piano di mq. 25, sala grande con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita' seconda camera, ottimo anche per investimento Rif: 36 €200000 CALZABIGI In buon condominio, piano alto, come nuovo, ingresso, sala doppia con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, posto moto/bici coperto, climatizzato, belle rifiniture Rif: 603 €235000 CAVOUR In elegante contesto, come nuovo, ingresso, sala ,cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, grande balcone e posto auto Rif: 280 €240000

VIA CALZABIGI in palazzo di prestigio, bilocale ben arredato, climatizzato, posto auto e parco condominiale (sc262)

VIALE ITALIA: a due passi dal mare, piano terreno con piccolo giardino e chiostra, ingresso,sala, cucina, bagno, camera in soppalco, soleggiatissimo e ben rifinito €260.000 RIF. 64 MONTENERO : palazzina libera su tre lati, su due livelli, soggiorno con soppalco, cucina, camera,bagno, caminetto, giardino , posto auto. RIF. 300 €290.000 STADIO Piano alto completamente ristrutturato e soleggiatissimo, ingresso, sala ,cucinotto tinello, due camere, piccolo studio, bagno, cantina e posto auto Rif: 656 €320000 SALVIANO / COTETO : appartamento tradizionale ben tenuto e soleggiatissimo, ingresso, sala doppia,cucinotto con tinello, due camere, bagno, ripostglio, terrazze, cantina e tre posti auto €330.000 rif. 621

MONTENERO BASSO  NOSTRA ESCLUSIVA Circondata da bellissimo giardino privato, grande villa disposta su un unico piano con taverna attrezzata, terrazza vista mare e passi carrabili. Buone condizioni, possibilità bifamiliare. Trattative riservate. (Sc.320)

STAZIONE appartamenti in costruzione, varie tipologie e prezzi, con giardini, terrazze, garages, posti auto e cantine, a partire da €165.000 rif. 649

COTETO, nuova costruzione, ingresso indipendente, giar dino, terrazza, posto auto e garage. €310.00 RIF. 377 - 48 -

PANCALDI In elegante stabile con strepitoso affaccio sul verde, circondato da terrazze, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, garage, termoautonomo Rif: 135 €340000 ACCADEMIA: NS. ESCLUSIVA in perfette condizioni, con posti auto,ingresso,grande sala, sala pranzo,due camere, cucina.bagno, ripostiglio, balcone, veranda, cantina, possibilità terza camera rif. 85 €340.000 BANDITELLA Ultimo piano in ottime condizioni, sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, terrazza abitabile, garage e cantina Rif: 67 €350000 ATTICO MARRADI In stabile prestigioso, attico su due livelli con vista mare, ingresso, sala, cucina, tinello, cinque camere, tre bagni, veranda, terrazza abitabile Rif: 634 €350000

GOITO : piano alto soleggiatissimo con vista mare, in perfette condizioni, ingresso, sala con terrazina, cucinotto con tinello e veranda, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta e posto auto €355.000 rif. 53

PIANACCE : delizioso appartamento in palazzina su due livelli con ottime rifiniture e meravigliosa terrazza abitabile vista mare, garage, posto auto e cantina €420.000 rif. 27 INDIPENDENTE MARCONI Palazzine a schiera di nuova costruzione innerse nel verde e ottimamente rifinite, tre camere, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, terrazze, giardini, garages, Rif: 305 €420000

ROMA In buon condominio, in perfette condizioni, ingresso, salone, cucina con veranda, tre camere, doppi servizi, ripostiglio,altra veranda, cantina e posto auto Rif: 48 €460000 CALZABIGI In ottimo stabile, piano alto di grandi dimensioni, salone triplo,grande cucina,studio, tre camere, veranda, ripostigli, due terrazzine, balcone e garage Rif: 118 €460000 GOITO : grande appartamento in perfette condizioni con cantina e posto auto, ingresso, sala doppia,cucina, tinello, tre camere, due bagni, balcone RIF. 256 €490.000 INDIPENDENTE SALVIANO Palazzina libera su tre lati, come nuova, su tre livelli, sala, cucina, due camere, tre bagni, ripostigli,due terrazze, taverna, sottotetto, giardino mq. 200, garage e due posti auto, cantina Rif: 362 €495000

MARRADI NS. ESCLUSIVA : splendido d'epoca in perfette condizioni, sala doppia, cucina abitabile, tre camere,doppi servizi, balcone, sottotetto e torretta sfruttabili, possibilita' di terrazza Rif: 265 €500000 VALLE BENEDETTA : grande appartamento in villa di mq. 200 con giardino di mq. 1000, possibilita' acquiso altro terreno attiguo RIF 20 €500.000 ARDENZA Elegante a due passi dal mare, sala con caminetto e terrazzina abitabile, cucina con altra terrazzina, tre camere, due bagni, ripostiglio, posto auto e due cantine Rif: 668 €500000 INDIPENDENTE VIALE ITALIA A due passi dal mare : zona tranquilla,palazzina a schiera su tre livelli, con piccolo giardino e garage, sala, cucina, tinello, tre camere, due bagni, balcone, ripostiglio, in ottime condizioni Rif: 336 €520000 INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Splendida palazzina di mq. 180 su tre livelli, libera su due lati con giardino e terrazze vista mare, taverna attrezzata fuori terra con ingresso indipendente, posto auto e garage Rif: 357 €530000

MARRADI : ottimo appartamento in stabile d'epoca, ingresso, sala, cucina, tre camere, due bagni, due balconi, ripostigli, garage, pavimenti originali €360.000 Rif. 1

MARRADI Piano alto e soleggiatissimo, in elegante stabile con posto auto e cantina, ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, due bagni, ripostigli, grande balcone Rif: 114 €530000

ATTICO RICASOLI In zona tranquilla, condominio prestigioso, ottimo attico con terrazza di mq, 100 e posto auto, altro stesso immobile piu' piccolo Rif: 149 €370000

INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Palazzine mono e bifamiliari di nuova costruzione, con 2/3 camere, taverna, terrazze e giardinetto, possibilita' garage,e posto auto Rif: 354 A PARTIRE DA €550000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


INDIPENDENTE SALVIANO Palazzina libera su tre lati , su tre livelli ,con giardino, taverna e garage, sala, cucinotto, cinque camere, tre bagni, ripostiglio. due balconi Rif: 382 €550000 INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Splendida palazzina su un piano piu' taverna con caminetto e bagno, grande giardino ottimamente attrezzato e garage Rif: 376 Trattativa riservata

REDI In condominio signorile, grande con stupendo e tranquillissimo giardino, ingresso, salone triplo,sala pranzo, cucina, tre camere grandi, due bagni, ripostiglio, cantina e garage Rif: 71 €550000 FABBRICOTTI In elegante stabile grandissimo in perfette condizioni con rifiniture di pregio, salone triplo, cucina enorme con veranda e ripostiglio, tinello, due bagni, tre camere, cantina e garage Rif: 658 €560000 CALZABIGI Elegante e grandissimo in stabile prestigioso, immerso nel verde, ingresso, salone doppio, quattro camere, cucinotto con tinello, due bagni, due balconi, ripostiglio e garage Rif: 273 €580000 ATTICO BANDITELLA Ottimo attico vista mare e monti, ingresso, sala, studio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, terrazza abitabile, cantina, garage, posto auto, t.aut. Rif: 124 €650000 ATTICO MONTEBELLO Splendido attico immerso nel verde, salone triplo con camino e terrazza,cucinotto tinello, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, altra grandissima terrazza vista mare con stanza verandata, due posti auto coperti, t.autonomo Rif: 156 €650000 ATTICO PANCALDI : ultimo piano su due livelli con ascensore e vista mare, salone triplo, cucina,quattro camere, tre bagni,tre balconi, terrazza, garage doppio €650.000 rif. 233

ATTICO GOITO Splendido attico di grandi dimensioni in elegante contesto, terrazza di mq. 60, grande balcone,cantina, soffitta, garage e posto auto, informazioni in agenzia Rif: 183 Trattativa riservata

INDIPENDENTE MONTENERO BASSO In complesso di recente costruzione, palazzina in perfette condizioni, libera su tre lati, servita da splendido giardino con passo carrabile e terrazza vista mare, garage e posto auto Rif: 356 €650000

INDIPENDENTE VIA DI COLLINET : due ville di nouva costruzione, indipendenti, immerse nel verde, grandi giardini e terrazze, rifiniture lusso RIF. 307

ANTIGNANO : splendido appartamento da ristrutturare con scesa privata al mare, salone doppio con terrazza, cucinotto tiinello, due camere, bagno, taverna, giardino, posto auto €650.000 rif. 293

INDIPENDENTE ANTIGNANO MARE : bella villa completamente indipendente con grande giardino, informazioni in agenzia, RIF. 316

SALVIANO Deliziosa palazzina libera su quattro lati, in perfette condizioni, con grande giardino e passo carrabile, sala doppia con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage Rif: 380 €680000 INDIPENDENTE

CALZABIGI Splendido con terrazza abitabile di mq, 100 doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tinello, tre camere, due bagni, due ripostigli, grande veranda, garage, posto auto condominiale, libero subito Rif: 229 €690000 ATTICO

ATTICO ZONA ROMA : di mq. 180 con terrazza sovrastante di mq. 100, doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tinello, tre camre, due bagni, ripostiglio, piccola mansarda, garage €700.000 rif. 251 PRESELLA MONTENERO BASSO Con spettacolare vista mare, prossima realizzazione di ville mono e bifamiliari, ad alto risparmio energetico, possibilita' di personalizzazione, ampio giardino con possibilita' di piscina Rif: 312 Trattativa riservata INDIPENDENTE ZONA STAZIONE : ottima palazzina bifamiliare di mq. 400, su due livelli con giardino di mq. 1000, terrazze, taverna,mansarda, garage, annesso rif. 318 INDIPENDENTE ANTIGNANO MARE FRONTE MARE: villette a schiera di nuova costruzione, mono, bi, o trifamiliari con terrazze e giardini, garage, rifiniture extralusso Rif: 313 Trattativa riservata

MONTENERO Bellissima palazzina libera su tre lati con strepitosa vista mare, su due livelli piu' taverna attrezzata, giardino mq. 200, vari posti auto, ottime rifiniture, ottimo contesto Rif: 395 €700000 INDIPENDENTE

ATTICO MARRADI Prestigioso in palazzo d'epoca, con terrazza abitabile, grande atrio, ingresso,salone triplo con camino, sala pranzo, cucina abitabile con balcone e dispensa,quattro camere, due bagni, ripostiglio, ottime condizioni Rif: 23 €750000

ARDENZA MARE : in zona tranquilla, palazzina libera su tre lati, su due livelli, con due appartamenti, giardino e garage RIF. 314 €810.000 INDIPENDENTE

ATTICO CALZABIGI : grande e splendido attico con terrazza a piano, rifiniture lusso, mq. 230, piu' mq. 150 di terrazza, Trattative riservate in agenzia rif. 8

MONTENERO villa monofamiliare di prossima costruzione in posizione dominante. Info c/o nostra sede

INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Bellissima palazzina su piu' livelli. libera su tre lati, giardino e terrazza abitabile, balcone, posti auto, rifiniture eccellenti Rif: 379 €850000

V.LE ITALIA A due passi dal mare, grande ed elegantissimo ristrutturato recentemente con rifiniture di pregio Rif: 182 Trattativa riservata INDIPENDENTE REDI In esclusivo contesto immerso nel verde, splendida e particolare villetta su tre livelli, libera su tre lati con grande giardino e posti auto privati, rifiniture di lusso Rif: 370 Trattativa riservata INDIPENDENTE RESIDENZIALE : villa lndipendente, tutta su un piano, circondata da splendido grande giardino con dependance, terrazza, taverna, cantina, lavanderia, tratt. in agenzia rif. 311

VENEZIA PARADISINO : ultimi appartamenti disponibili pronta consegna, con possibilita' di cantine, garages e posti auto, oltre ad appartamenti e uffici nel complesso di nuova costruzione, a partire da E.196.000 Rif: 635

INDIPENDENTE CALZABIGI Splendida villa d'epoca in perfette condizioni di mq. 365, libera su tre lati, su tre livelli, servita da piacevole giardino, terrazza, garage, annesso, posti auto, il tutto ristrutturato con ottime rifiniture Rif: 353 Trattativa riservata INDIPENDENTE ARDENZA MARE : palazzina d'epoca libera su tre lati, su tre livelli, ristrutturata, delizioso giardino con dependance, cantina, informazioni e planimetrie in agenzia rif. 308

ROMA Splendida e grandissima villa d'epoca trifamiliare da rimodernare, grandi terrazze,e bel giardino con annessi, garage Rif: 381 Trattativa riservata INDIPENDENTE

INDIPENDENTE CALZABIGI Bellissima villa libera su quattro lati, su due livelli , con tre appartamenti, parco , orto e dependance con cucina, bagno e caminetto, zona barbeque e forno a legna, cantina, vasca idromassaggio per 6 posti esterna, rifiniture prestigiose Rif: 373 €2.200.000

PANCALDI attico con salone fronte mare, cucina con veranda, tinello, quattro camere, tre bagni, terrazza abitabile, cantina, trattativa in agenzia Rif.:190

Disponiamo di appartamenti in affitto in varie zone della città

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 49 -


immodimauro@live.it

Tel. 0586.811370 - 813438 Tel/Fax 0586.814132 - Cell. 339.7786148 Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi affittasi appartamenti VIA CALATAFIMI : in contesto tranquillo con facilità di parcheggio affittasi piccolo terratetto libero su 4 lati , monolocale con bagno e ripostiglio in buone condizioni con riscaldamento autonomo caldo/freddo. Completamente arredato. €450 (rif. 30 ). PONTINO : affittasi app.to con contratto 4 + 4 non ammobiliato in buone condizioni, al 2° ed ultimo piano con risc. autonomo, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra e 2 balconi di cui uno verandato. € 550 (rif. 24 ) VIA VERDI : 1° piano di ampia metratura con terrazza sovrastante di circa 40 mq, app.to composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 3 camere, studio, bagno e ripostiglio. Non arredata. €650 (rif. 47) . FABBRICOTTI : ampio app.to con risc. centrale, in buone condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matr., bagno con finestra, ripostiglio e 2 balconi. Contratto 4 + 4 – Vuoto. €650 + Condominio. (rif. 49) .

AD.ZE V.LE IPPOLITO NIEVO : in strada tranquilla e silenziosa afittasi app.to completamente ristrutturato con arredi nuovi e di gusto, 3° p. con ascensore e risc. autonomo composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, 2 balconi e garage. €900 incluso condominio. (rif. 15) . MONTEBELLO: p. terra di palazzina con ingresso indipendente e passo carrabile con posto auto di proprietà, app.to con risc. autonomo in perfette condizioni, composto da ingresso soggiorno ampio, cucina abitabile a vista, 2 camere, bagno e giardino di circa 40 mq. Contratto 4 + 4 – non arredata. € 1.000 . (rif. 46) ACCADEMIA : Ampio app.to fronte accademia, arredato, con ascensore e risc. centralizzato, in buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi e 2 balconi. €1.200 incluso condominio. (rif. 18) . Disponiamo di tanti altri appartamenti in afitto collocati in varie zone della città. Per informazioni ns. ufici

le nostre esclusive BORGO DEI CAPPUCCINI : 1° piano con alcuni lavori da fare, app.to composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra e balcone verandato. €115.000 tratt. (rif. 3715) . AD.ZE SCALI OLANDESI : 1° ed ultimo piano in buone condizioni, con risc. Aut., composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere, bagno con finestra + soffitta di proprietà e ripostiglio cond.le al piano terra. €125.000 tratt. (rif. 3504). AD.ZE VIA GRANDE: app.to al 1° p. molto luminoso in stabile fine anni '60, in condizioni medio buone, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e rip. + terrazza di circa 55 mq. €150.000 tratt. (rif. 3494).

V.LE MAMELI: in stabile anni ' 60 molto ben tenuto, vendesi 3° p. con asc. e risc. centralizzato, in ottime condizioni, comp. da ingr., salone doppio con balcone, cucina abit. con altro balcone, 2 camere con poss.tà reale di ricavare la 3°, doppi servizi, cantina, posto auto condominiale e garage. €280.000 tratt. (rif. 3509) .

ARDENZA: in piccolo residence di recentissima costruzione vendesi app.to in ottime condizioni al 1° ed ultimo piano con risc. aut., composto da ingresso, soggiorno con zona cottura molto ampio e luminoso, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone abitabile, p. auto di proprietà e poss.tà acquisto garage. €185.000 TRATT. (RIF. 3632)

Disponiamo di svariati appartamenti, ville e palazzine, collocati nelle campagne in provincia di livorno e pisa. Per informazioni telefonare presso ns. ufici. PRESSI VIA GRANDE

PORTA A TERRA AFFARE !

VENDESI FON DO COMMER CIALE IN OTTI ME CONDIZIO NI COMPLETA MENTE RI STRUTTURATO IN STILE RU STICO, CON TRE VETRINE. ATTUALMENTE ADIBITO A BAR. €125.000

4° ed ultimo piano c/asc. e risc. centralizzato, app.to molto luminoso ed in buone condizioni, composto da ingresso, salotto, cucina abitabile c/balcone verandato, 2 camere matrimoniali, bagno con antibagno, rip., cantina e 2 posti auto.

AD.ZE P.ZZA DUE GIUGNO : p. terra parzialmente ri strutturato con 80 mq circa di giardino con passo carra bile, comp. da ingr. sogg.angolo cottura, camera matri moniale e bagno. Da fare cambio destinazione d' uso. €99.000 TRATT. RIF. 3443. I.T.I. :  OTTIMO INVESTIMENTO  vendesi 3° ed ultimo p. con possibilità di sfruttare il sottotetto, app.to in buone condizioni, con riscaldamento aut., composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e balcone verandato. €105.000 TRATT. RIF. 3586.

ANTIGNANO terratetto con ingresso indipendente con circa 30 mq di giardino, molto luminoso ed in buone condizioni, risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno-cottura con caminetto, camera matrimoniale e bagno con finestra. Possibilità ampliamento di altra stanza. € 133.000 tratt. (rif. 3508) . PONTINO : app.to di ampia metratura completamente da ristrutturare, al 2° p. composto da ingresso, sala con doppie finestre, cucina abitabile + ampio tinello, 4 camere matrimoniali, grande studio, bagno con finestra e ripostiglio. €135.000 (rif. 3635) .

CORSO MAZZINI a pochi passi dal mare, in pic cola palazzina vendesi app.to al p. terra con ingresso indi pendente e cor te di proprietà, completamente rimesso a nuovo  direttamente dal costruttore  con risc. autonomo composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno con inestra. € 135.000 tratt. rif. 3762 .

SCALI DELLE CANTINE : in contesto silenzioso, vendesi app.to luminoso in ottime condizioni, con risc. aut. e climatizzatore composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e armadio a muro. €144.000 (rif. 3120). PONTINO :3° p. in ottime condizioni con risc. autonomo e predisposizione per condizionatore, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi e balcone verandato. Completamente ammobiliato. €150.000 tratt. (rif. 3767)

- 50 -

€ 155.000 (rif. 3638) VIC.ZE SCALI MANZONI : p. terra rialzato molto luminoso con affaccio su giardino cond.le , app.to in ottime condizioni con risc. Autonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e posto bici. €165.000 tratt. (rif. 3709). Classe E, Ipe 106,78 kwh/m2 anno.

MONTENERO ALTO app.to molto par ticolare ed unico nel suo gene re, al 1° ed ultimo pia no di pa lazzina, in perfette condizioni con rifiniture in stile rusti co, risc. autonomo, composto da ingresso sog giorno  angolo cottura, studio in soppalco con spettacolare vista , camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. €167.000 tratt. rif. 3761 Classe F , Ipe 125.3 Kwh/m2 annuo

AD.ZE GOITO Nuda Proprietà - in bel contesto tranquillo e silenzioso vendesi appartamento in ottime condizioni con ascensore e risc. centralizzato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere (2 matr. + 1 singola), doppi servizi entrambi con finestra, ripostiglio, cantina di 10 mq circa e p. auto assegnato. Classe F, Ipe 94.556 kwh/m2 anno.

€ 170.000 tratt. (rif. 3743) SCALI DEL PONTINO 1° p. di piccolo condominio, app.to in buonissime condizioni con risc. aut. + clima, con splendida vista sui fossi e fortezza, composto da ingr., sogg., cucina abit., 2 camere, bagno con inestra, ripostiglio uso lavanderia e 2 balconi. €170.000 tratt. (rif. 3737) . LA MARMORA in palazzina d' epoca completamente ristrutturata vendesi app.to al 1° ed ultimo piano in ottime condizioni, disposto su 2 livelli con risc. autonomo + clima, composto da ingresso soggiorno, cucinotto, 2 camere mansardate, doppi servizi, balcone e garage. €190.000 tratt. (rif. 3733) CORSO AMEDEO: 2° p. in ottime condizioni con risc. autonomo, app.to composto da ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere matr.li, doppi servizi ed ampio balcone in parte verandato. €195.000 tratt. (rif. 3717) AD.ZE ZOLA : p. terra di piccolo condominio, app.to in perfette condizioni, con risc. autonomo + clima, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile a vista, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio uso lavanderia e corte di circa 10 mq. €198.000 tratt. (rif. 3756) .

VICINANZE EX FIAT: 2° p. in ottime condizioni, con risc. aut. + clima, app.to composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 ampie camere, bagno con finestra, rip. e cantina. CLASSE E, IPE 59,153 KWH/M2 ANNO €205.000 rif. 3607 LA ROSA : app.to molto luminoso in perfette condi zioni, c/risc. aut., composto da ingr., sala, cucina abi tabile, 2 ampie camere, bagno con fin., rip., 2 balconi  uno abit. ed uno verandato, p.auto assegnato, p. ci cli e motocicli e garage. €218.000 TRATT. RIF. 3353. AD.ZE MONTEBELLO in strada tranquilla vendesi particolare app.to completamente ristrutturato, molto luminoso, disposto su 2 livelli, con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali + studio, doppi servizi e ripostiglio lavanderia. €230.000 (rif. 3741). SCOPAIA app.to di recente costruzione al 1° p. con ascensore e risc. autonomo, in ottime condizioni, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, balcone loggiato + terrazza cond.le per stesa panni, cantina e garage di circa 30 mq. Cucina arredata. €230.000 tratt. (rif. 3701) Classe E , Ipe 73,68 kwh/m2 anno STAGNO p. terra di palazzina bifamiliare, con ingresso indipendente e con passo carrabile, in buone condizioni con risc. aut., composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matr.li, bagno con finestra, 2 rip. e giardino di circa 100 mq. €235.000 (rif. 3718) OSPEDALE : 1° p. con ascensore e risc. autonomo in buone condizioni, composto da ingresso, sala, cucinottotinello, 3 camere (2 matr. + 1 singola), bagno con finestra e 2 balconi (1 verandato). €245.000 tratt. (rif. 3720) . CLASSE F , IPE 89,33 KWH/M2 ANNO .

SALVIANO 2° ed ultimo piano in perfette condizioni con risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile ampia, 2 camere matrimoniali, studio in soppalco, bagno con finestra e ripostiglio. € 260.000 tratt. (rif. 3750) . LA ROSAUltimo piano luminosissimo, c/asc. e risc. centralizzato, app.to in buone cond.ni comp. da ingr., sogg. con balcone, cucinotto - tinello con veranda, 3 ampie camere, bagno con fin., cantina e p. auto cond.le. €260.000 (rif. 3648). Classe E , Ipe 103,90 kwh/m2 anno BORGO DEGLI ETRUSCHI :particolare app.to disposto su 2 liv. abit., di nuova costruzione ed in perfette condizioni, c/risc. aut., composto da ingr., sogg., cucinotto abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 rip.gli, 2 balconi (1 abit.), terrazza sovrastante di circa 50 mq con poss.tà di creare cucinotto attiguo, ed ampio garage. Poss.tà acquisto posto auto. €265.000 tratt. (rif. 3668). Classe C, Ipe 68,7 kwh/m2 anno

VENEZIA : uso ufficio con possibilità cambio desti nazione d' uso, pressi comune in stabile d' epoca con ascensore e risc. centralizzato ampio app.to con stu penda vista sui fossi, luminosissimo composto da in gresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimo niali, 2 bagni e ripostiglio. Disponibile altro app.to at tiguo più piccolo. €265.000 RIF. 3708 . SCOPAIA2° ed ultimo p. con ascensore e risc. aut. con predisposizione condizionatori, app.to disposto su 2 livelli abitabili, in ottime condizioni, composto da ingresso, sala doppia c/camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, lavanderia, 2 balconi abitabili + terrazza di circa 15 mq. e garage. €385.000 trattabilissimo (rif. 3559). AD.ZE P.ZZA ROMA p. terra rialzato in ottime condizioni con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno con soppalco d' arredo, cucina abitabile a vista, 2 ampie camere e doppi servizi + giardino di 50mq. €290.000 tratt. (rif. 3724) Classe F, Ipe 149,82 Kwh/m2 anno AD.ZE GOITO: in discreto stabile degli anni 70, vendesi 2° p. con ascensore e risc. centr. in buone condizioni, composto da ingresso, salone con balcone, cucina abi tabile con veranda, 3 camere 2 matr., doppi servizi en trambi finestrati, ripostiglio, posto auto assegnato e sof fitta di circa 12 mq. €295.000 tratt. rif. 3669. Clas se F , Ipe 102,234 kwh/m2 anno VIA REDI App.to al 1° p. con ascensore e risc. centr., perfette condizioni, come nuovo con rifiniture di pregio, composto da ingresso soggiorno, cucinotto-tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 balconi (1 verandato), p. auto cond.le, garage di circa 25 mq + piccola soffitta. €310.000 tratt. (rif. 3687) AD.ZE MARRADI :p. terra rialzato in buone condizioni, con risc. Autonomo, app.to di ampia metratura composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, balcone verandato e giardino di circa 40 mq con passo pedonale. €330.000 tratt. (rif. 3758) . LO STILLO: circondata dal verde, su un unico piano, porzione di villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino di 200 mq circa con posti auto, composta da ingresso, sala doppia, 3 camere, cucina abitabile e doppi servizi. Termo autonomo. €350.000 TRATT. (RIF. 3644)

ACCADEMIA in stabile anni ' 70 affittasi grande app.to al 2° ed ul timo piano, in ot time condizioni, con risc. autono mo, composto da ampio ingresso, salone con cami no, cucina abitabile, 3 camere, bagno con finestra poss.tà 2°, 2 balconi e garage. € 350.000 rif. 3763. VIA CALZABIGI : grande app.to di circa 200 mq a pia no alto con ascensore ed in buone condizioni, risc. cen trale con gestione autonoma, composto da ingresso, sa lone, cucina abitabile, 3 camere, studio, doppi servizi, 2 ripostigli, 5 balconi di cui 2 verandati, garage di cir ca 30 mq e stanzino sottoscala. €465.000 RIF. 3725.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


AMMINISTRAZIONE BENI E CONDOMINI COMPRA VENDITA IMMOBILI - AFFITTI ATTIVITA’ INDUSTRIALEI E COMMERCIALI - CONSULENZE STIME E PERIZIE

VIA GRANDE, 73 ag_international@libero.it

Tel. 0586.888079 Tel. 333.3375968 PRESSI VIA GRANDE: bilocale mq.50 soggiorno an golo cottura, camera, bagno, termoautonomo ascenso re, €.120.000,00 TORRETTA: recente costruzione, ottime condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, termoaut., ascensore, €.120.000,00 ARDENZA BILOCALE: ottime condizioni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, la vanderia, climatizzato, €.125.000,00 VENEZIA : recente cosruzione, buone condizioni, sala, cucina, camera grande , bagno, ripostiglio, €.140.000,00 SAN MARCO CON GIARDINO PAVIMENTATO: buone condizioni, ingresso, sala, cucina ab. 2 camere, bagno, termoautonomo, €.145.000,00 PRESSI VIA GRANDE: Luminoso, ottime riiniture, sala grande, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ripostiglio, termoaut., €.160.000,00 PRESSI PIAZZA MAZZINI: mq. 90 vista mare, luminoso, ristrutturato, buone condizioni,ingresso , sala grande, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, termoautonomo, €.170.000,00 COTETO: luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, ascensore, posto auto cond.le, €.170.000,00 PRESSI VIA ZOLA: INGRESSO, SALA CON ANGOLO COTT., 2 CAMERE, BAGNO, VERANDA, POSTO AUTO, CANTINA, T.AUT., €.178.000,00 PRESSI VIA GRANDE: Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, veranda, termoautonomo, ascensore, €.180.000,00 PRESSI VIA GRANDE: OTTIME RIFINITURE IN CONDOMINIO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, INGRESSO, SOGGIORNO ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, BAGNO, AMPIO RIP., TERMOAUTONOMO, ASCENSORE, €.185.000,00 PRESSI VIA BUONTALENTI CON TERRAZZA, ingresso sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio,ascensore, €.190.000,00 PRESSI VIA GRANDE: piano alto luminoso, ristrutturato, ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio balconi, termoautonomo, ascensore, €.190.000,00 VIA ZAMBELLI FABBRICOTTI: salone, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, termoascensore, parco condominiale, €195.000,00 VENEZIA: luminoso, ottime riiniture, mq. 80, ingresso, sala grande con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio, termoautonomo, ascensore, €.198.000,00 FABBRICOTTI: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi, €.210.000,00

BASTIA: ottimo condominio mq. 110 luminoso, ottima vista, ingresso, sala ampia , cucina tinello, 3 camere(2 matr.) bagno, 2 ripostigli, balconi, veranda, termoascensore, cantina, posto auto condominiale, possibilita' garage, €.215.000,00 CIGNA in palazzina con giardino ed ampia terrazza: c o m e nuovo, ottime condizioni ingresso indipendente, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno , lavanderia, termoautonomo, giardino mq. 80, terrazza mq. 30, posto auto, garage mq. 20 €.235.000 PRESSI VILLA FABBRICOTTI: buone condizioni ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno, rip., veranda , balcone, t.autonomo, garage, €.250.000,00 PRESSI CALZABIGI: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, t.aut., asc. garage, €.260.000,00 ARDENZA MARE: ingresso, sala, cucina tinello, 2 ca mere, bagno, ripostiglio, s balconi, cantina, termoau tonomo, possibilita' garage, €270.000,00 PRESSI VIA MANASSE, luminoso, ottimo condominio, mq.110, ingresso sala grande, cucina abitabile, 4 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina ampia, posto auto, termoascensore, €.280.000,00 PORTA A TERRA CON 400MQ. GIARDINO: a pochi minuti dall'ipercoop, appartamento con ingresso indipendente in casolare, mq. 100 circa salone con caminetto e anglo cottura, mq. 55, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, termoautonomo, €.285.000,00 ARDENZA MARE IN PALAZZIANA CON GIARDINO: INGRESSO INDIPENDENTE, SALA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, RIPOSTIGLIO, GIARDINO PRIVATO, TERMOAUTONOMO, €.330.000,00 VIA GRANDE, luminoso , ottime riiniture, ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, termoasc., €.350.000,00 GOITO VISTA MARE: luminoso, ristrutturato ottime condizioni, salone, cucina tinello, 2 camere, ampio bagno, ripostiglio, balcone, veranda, cantina, posto auto di proprieta',termoascensore, €.350.000,00 TERRATETTO SCOPAIA: mq. 120, ottime condizioni, su 3 ivelli, p. terreno sala, cucina abitabile, bagno, terrazza privata mq.40, p.1° due camere, bagno, balcone. ampia mansarda adibita a camera con bagno e terrazza a tasca, garage mq. 20 €.365.000,00 P.SSI SAN JACOPO: mq. 110, ingresso, sala doppia, cucinotto tinello, 2 camere con possibilita' terza camera, 2 bagni, 2 balconi, termoascensore, €.380.000,00 CALZABIGI: piano intermedio, mq. 180, ingresso, salone, cucina abitabile con 2 ripostigli, 3 camere, studio, 2 bagni, 4 balconi, garage, €.475.000,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

MONTENERO BASSO: palazzina a schiera libera su 2 lati, ottime riiniture come nuova, mq.150, al piano terreno salone con cucina a vista e antibagno e bagno, al piano primo 3 camere con 2 bagni, sofitta mq 30 altezza media 2,40 con terrazza a tasca , garage e ripostiglio al piano interrato , balconi, piccolo giardino mq. 40. €.540.000,00 ARDENZA MARE: ottimo condominio, prestiigioso, mq. 180, ultimo piano con ottime riiniture, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, balconi, splendida vista, garage mq. 40 , ascensore termoautonomo, €.620.000,00 MONTENERO BASSO, villettina con giardino libera su 3 lati, ottime riiniture, l'immobile e' disposto su 3 livelli per circa 200 mq. tavernetta con cucinotto , salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, GIARDINO MQ. 350 €680.000,00 informazioni presso nostri ufici. MONTENERO CON STUPENDA VISTA MARE : indipendente libero su 4 lati, come nuovo, ottime riiniture, piano terreno, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, al piano seminterrato con ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, rip., giardino mq. 1000 €.700.000,00 VIALE ITALIA: stupenda vista, appartamento unico di mq. 220, splendide riiniture termoautonomo, acensore, servito da cantina e posto auto, informazioni presso nostri ufici. MONTENERO BASSO : ottime condizioni villa libera su 4 lati, con 1500 mq.di giardino, mq. 300 circa composti da salone, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni al piano terreno rialzato, grande tavernetta inestrata con bagno, al piano seminterrato, altre camere con bagno al piano mansarda , tutte le superici sono condonate e conformi alle planimetrie. informazioni presso nostri ufici.

AFFITTI PRESSI PARCO CENTRO CITTA', appartamenti varie tipologie BILOCALI e TRILOCALI anche con terrazza e giardino in condominio ristrutturato con riiniture usso. riscaldamento autonomo, ascensore posto auto esclusivo. Prezzi a PARTIRE da 700.00 € mensili.

ALBERGHI IN VENDITA disponiamo in vendita in varie citta' della toscana e nelle citta' più importanti d'italia di alberghi di varia grandezza e importanza. Trattative riservate. VENDESI ALBERGO 24 camere mq.1000 mura e licenza informazioni riservate

FONDI CENTRALISSIMO FONDO COMMERCIALE: fondo commerciale mq. 230 con mq. 70 al piano primo 9 vetrine ottimo passaggio. Info. riservate PICCHIANTI ZONA ARTIGIANALE: capannone artigianale mq. 450 richiesta €.220.000,00 ZONA CENTRALE FONDO MQ. 200 LOCATO: FONDO COMMERCIALE LOCATO MQ. 200 OTTIME CONDIZIONI RENDITA 7.5% €.450.000,00

UFFICI CENTRALISSIMO VIA CAIROLI palazzo di prestigio : uficio in perfette condizioni, mq. 240, 6 vani, doppi servizi, grande sala riunioni, luminoso, riscaldamento e climatizzazione, €.530.000,00 CAPANNONE AFFITTASI: ZONA PORTUALE afittasi capannone mq. 1000 circa con piazzale mq. 600 ad uso deposito,industriale ed artigianale richiesta €.5,00 per mq. mensili.

- 51 -


itgrafica.com

Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740 Antignano Via del Littorale, 111/a ilcasaleimmobiliare@gmail.com Iscr. C.C.I.A.A. Livorno ruolo n. 619 PROVINCIALE PISANA:IN STABILE CON AMPI GIARDINI CONDOMINIALI appartamento in buone condizioni di manutenzione composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, 2 camere, ampio bagno, ripostiglio. Posto auto. Cantina condominiale. Termoautonomo. €169.000

PRESSI B/GO S.JACOPO R.23 Appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampio, salotto, cucina/tinello, camera matrimoniale, bagno c/f. Termoaut. €145.000 tratt.li

ANTIGNANO MR09 Bilocale a pochi passi dal mare, buone condizioni, in piccolo condominio, termoautonomo. OTTIMO PER INVESTIMENTO. €150.000

VILLA MIMBELLI MG 66 Appartamento piano alto con BELLA VISTA PARCO composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit. con veranda, 3 camere, bagno, rip. Cantina ampia. Posto auto cond. €189.000

GUASTICCE: PALAZZINA IN OTTIME CONDIZIONI (recentemente ristrutturata) composta da soggiorno con balcone e accesso a GIARDINO di mq 100, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. 2 posti auto (1 interno al giardino). Termoautonomo. Impianto allarme. €265.000

ZOLA R.154 In contesto tranquillo e silenzioso, in palazzo in ottime condizioni con asc., app.to molto luminoso esposto su 3 lati, ristrutturato nel 2000, composto da ingr., sala, cucina abit. con veranda, disimpegno, 3 camere (2 matr.li + 1 singola), bagno c/f. Cantina. Posto auto di proprietà. €205.000 tratt. Classe E – Ipe 68,11

COTETO R.133 Nella parte più carina e tranquilla, in palazzo residenziale, ultimo piano luminosissimo, compl. ristr.2007, con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura e veranda, disimpegno, camera matr., camera, bagno con doccia e finestra. Pavimenti in parquet, infissi interni ed esterni nuovi. Posto auto cond. €209.000

NELLA ZONA PIU’ ESCLUSIVA DI ARDENZA MARE appartamento in palazzina d’epoca completamente ristrutturata con ottime rifiniture (attualmente l’unico nel suo genere in vendita!) composto da salone doppio con camino, cucina abitabile con balcone e ripostiglio/lavanderia, 3 camere, 3 bagni. Terrazza a tasca, Inoltre dall’appartamento si accede ad un GIARDINO di mq 100 ca. con grazioso gazebo vivibile e locale tecnico pluriuso. Termoautonomo. €600.000 DA NON PERDERE!

- 52 -

PRESSI CALZABIGI R.157 NS ESCLUSIVA. In bel palazzo residenziale in buone condizioni, appartamento mq 100 completamente ristrutturato nel 2004 (pavimenti parquet) composto da ingresso, sala spaziosa, cucina abitabile con accesso a GIARDINO di mq 110 ca, 3 camere (la matrimoniale con bagno privato), 2° bagno, ripostiglio. Termoautonomo. Basse spese condominiali. €289.000

STADIO R.58 Appartamento in contesto residenziale signorile, ben rifinito internamente, mq 120, composto a ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (poss.tà 3a dal salone, 2 bagni, ripostiglio. Cantina. Garage. €385.000 tratt.

PRESSI ACCADEMIA MR06 PALAZZINA Unica nel suo genere signorile, disposta su due piani con ampio ingresso signorile, salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, al secondo piano 3 ampie camere matrimoniali con balcone, bagno. Soffitta di 70mq, giardino privato con locale di servizio con lavanderia. Garage e passo carrabile. Termoaut.con caldaia nuova. €560.000

AFFITTI ARDENZA: Contratto libero, vuoto (poss.tà cucina), ingresso, sala, cucina con veranda, camera, bagno. €600 NIBBIAIA: Appartamento con giardino, mai abitato, contratto 4+4, vuoto, composto da soggiorno con lato cottura, 2 camere, 2 bagni. Garage.Termoaut. €650 P.PISANA: In palazzina quadrifamiliare, appartamento ammobiliato, contratto libero, ingresso, soggiorno con balcone, cucina/tinello, 2 camere, bagno c/f. rip.T.aut. €690 incl. Sp. cond. MONTENERO BASSO: Appartamento in villa, ammobiliato, contratto libero, ingresso, sala con balcone abit. e vista mare, cucina/tinello, 2 camere matr. Bagno. €750 MONTENERO BASSO: Appartamento in palazzina con acceso indipendente, vuoto, contratto 4+4, ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Giardino fronte/retro. €1.100/mese

ARDENZA R.131 In contesto residenziale circondato da ampi spazi verdi condominiali, appartamento rinnovato recentemente, piano intermedio con asc. molto luminoso composto da soggiorno, cucina, camera matrim. (possibilità concreta 2a camera) bagno, balcone, cantina, posto auto. €159.000 CALZABIGI R112 Nella zona più tranquilla, appartamento in OTTIME CONDIZIONI composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere, bagno, ripostiglio. Cantina. Posto auto. €260.000

ANTIGNANO R.116 OCCASIONE! Appartamento in buone condizioni, in piccolo condominio, luminoso, libero su 3 lati con ampi balconi con VISTA MARE, composto da ingresso, sala ampia, cucina abit.,3 camere (2 matrimoniali), 2 bagni c/f. Posto auto. Garage. Termoaut. €339.000 (Cl.F – Ipe 120,35)

PRESSI SALVIANO MG05: PALAZZINA BIFAMILIARE CON GIARDINO CIRCOSTANTE di ca 800 mq in buone condizioni di manutenzione eterne ed interne. Ben rifinita internamente (pavimenti in marmo) è divisa in 2 appartamenti con ingressi indipendenti ed ognuno composto da sala grande con camino, cucina/tinello, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Inoltre completano la proprietà una soffitta praticabile, grande garage di mq 50 divisibile, una grande taverna di mq 140 in gran parte fuori terra e forno. €690.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


FORTEZZA:

MERCATO:

SALVIANO:

XX SETTEMBRE:

65 metri, libero da ristrutturare con splendida vista, in palazzo ristrutturato. rif. 158 €100.000

libero, attico con ascensore e ampia terrazza panoramica, ingresso, sala, cucina abit., camera, studio o seconda camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo. rif. 70

ed ultimo, ingresso, due camere, sala, cucina, bagno, balcone, veranda, ripostiglio, termoautonomo, posto auto. rif.60

primo piano in piccolo condominio, come nuovo, sala, cucina abit., due camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo. Cl. G Ipe 294,60 rif.155

V. EMILIO: libero, con ascensore, ingresso, soggiorno, cottura, due camere, bagno, tre balconi, termoaut., ottime condizioni. Posto auto. rif.64

€160.000

€135.000

COLLINAIA:

con ingresso indipendente e giardino, ottime condizioni, contesto residenziale, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, termoaut e climatazzatore. Posto auto coperto. rif.98 €170.000

€150.000

€155.000

P.SSI MAGENTA:

PORTA A TERRA:

ottima ristrutturazione, ingresso, sala, cucina, due matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio, veranda, termoautonomo rif. 136

in posizione molto tranquilla, in costruzione, ingresso indipendente, soggiorno, cottura, due camere, bagno, giardino, posto auto. rif. 144 €175.000

€170.000

PETRARCA

FAGIANO

VIGNA:

STADIO:

piano alto con ascensore, completamente ristrutturato, ingresso, due camere, ampia sala, cucinotto, bagno, ripostiglio, posto auto, termoaut. rif. 193

come nuovo, ingresso, ampia sala, cucinotto, due matrimoniali, bagno, ampi balconi, posto auto, termoascensore. rif.126 €205.000

ottime condizioni in bel contesto, primo piano, ingresso, sala, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone, termoaut. rif.133 €218.000

completamente ristrutturato, ingresso, sala, cucina, due ampie camere, bagno, ripostiglio, balcone. rif.54

€198.000

SALESIANI: piano terra di palazzina libera, con giardino, ampio ingresso, sala cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo. rif. 137

€230.000

COLLINE

piano alto con ascensore, ingresso, sala, cucinotto, tinello, tre camere ampie, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, garage, posto auto. rif. 301

€290.000

€228.000

STAGNO:

P.SSI CALZABIGI:

porzione di casolare con ampio giardino, garage e ampio giardino, tre camere, sala, ampia cucina, doppi servizi, termoautonomo, poss. Bifamiliare. rif. 299

attico con terrazza di 130 metri, ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, balconi abitabili, garage, posto auto, sofitta. rif. 365

€300.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

€450.000

- 53 -


Se stai cercando un mutuo...

- 54 -

PER LA PUBBLICITĂ&#x20AC;: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


MEDITERRANEA IMMOBILIARE www.mediterraneaimmobili.it mediterraneaimmobiliare@interfree.it

VIA GRAMSCI

affittasi garage di mq. 16, accesso con cancel lo automatico €150 VIA DEI FULGIDI ampio bilocale con ingresso, cucina soggiorno, ampia camera, bagno. Ottimo arredamento e rifiniture. €600,00

VIA FIORAVANTI grande appartamento arredato, 2 camere matrimoniali, salone, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e ripostiglio, termo centrale. € 700,00. Non residenti Studio Immobiliare

Tel. 0586.077554

STAGNO in zona residenziale, con ingresso, soggiorno, angolo cottura, balcone verandato, camera matrimoniale, bagno, posto auto. Anche 4+4. € 500,00

VIA MONTEGRAPPA: spettacolare bilocale arredato, con cucina e soggiorno, balcone, ampio bagno con finestra, camera matrimoniale e cabina armadio. Termo centrale. € 650,00

VIA ZOLA appartamento arredato, 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e ripostiglio, termo autonomo. €650,00.

Dott.ssa Sandra Cepparello

AMMOBILIATO PER NON RESIDENTI

Via Borra n. 35 Livorno

SCALI OLANDESI luminosissimo 2° piano ben arredato, ingresso, ampia sala con balcone, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, termoascensore. (In attesa di ACE). €600 + cond

0586 896010 349 6791659 Fax 0586 886141

“via Borra 35”

Piazza xx Settembre n.18

borra35@ininito.it

AFFITTI 4+4 CHIOMA 1° piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, parquet, condizionatori, termautonomo. (In attesa ACE) €600 no cond. VIA GRANDE luminosissimo ultimo piano composto da: soggiorno, cucinotto con balcone abitabile vista mare, camera matrimoniale, bagno con inestra, ottime riiniture, ben arredato, termoascensore. €600 + cond. VENEZIA in palazzo ‘700 compl. ristrutt., partic. 3° p. splendida vista, ampia sala con caminetto, grande cucina, 2 cam., bagno, rip.. Ben arredato. (In attesa ACE) €700 CENTRO 3° e ultimo piano, ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rip., (C.E. –F-). €750 compr. cond. possibilità acquisto con pagam. dilazionato ZONA OSPEDALE 3° piano con ascensore ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi, ripostiglio, garage. (Classe energetica G – IPE 146,09 KWh/mq annuo). € 750 + cond. NUGOLA villetta a schiera libera su 3 lati con giardino e garage doppio, ingr., salone doppio con sala pranzo, cuc. abit., 3 camere (2 matr.), tripli servizi, rip., balconi (poss. arredo cucina). (In attesa ACE) €1.000 MONTENERO in villa quadrifamiliare complet. ristrutt. rif. lusso, mai abitati: App. to A: ingr. in soggiorno, cucinotto, 2 cam., bagno + 3 cam. mansardate, sogg. e 2° bagno. (In attesa ACE) €1.300 - App.to B: ingr. in sogg. con lato cott., 2 camere, bagno + 1 camera mansardata, sogg. e 2° bagno. (In attesa ACE) €1.100 + cond.

PORTA A MARE 3° piano luminoso e panoramico, sala, cucina, 2 camere, bagno, completamente e ben arredato. (in attesa di ACE). €600

ZONA OSPEDALE

monolocale arredato, con letto in soppalco, bagno con finestra, cabina armadio. € 500. PIAVE app.to piano alto con asc., arredato, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matr.le, bagno, termo aut. €650 comp.cond.

PIAZZA XX SETTEMBRE ampio fondo uso commerciale di mq. 150, due vetrine, ben illuminato e areato. €1.000 CENTRALISSIMO in zona di grande passaggio, ottimo fondo commerciale di 185 mq con tre grandi vetrine. (In attesa di ACE). €550.000 NS ESCLUSIVA VENEZIA in splendido palazzo del ‘700 con asc., uff. di rappresentanza, affreschi e sofitti a cassettoni, 225 mq + soppalco. (In attesa ACE) €680.000

UFFICI E FONDI IN AFFITTO

VIA MARRADI: 3° piano con ascensore, sala con angolo cottura, camera, bagno. Ben arredato. (In attesa di ACE) €700 compr. cond.

ADIACENZE P.ZZA CAVOUR Fondo commerciale di circa 45 mq con bagno e antibagno, ottime condizioni. €550

VENEZIA app.to in contesto tranquillo e bel palazzo con asc., ingresso, sala, cucina a vista, 2 camere, bagno. (In attesa di ACE). €700

AD.ZE PORTA A MARE fondo commerciale di mq 130, bagno con antibagno, piccola corte. (In attesa ACE) €1.000

VILLA MIMBELLI in bel contesto, sala, cucina abit., 3 cam. (2 matr. +1 sing.), doppi servizi con vasca e doccia, balcone abit. (C.E. F-IPE 160 kWh/mq a.) €800 + cond.

CENTRO fondo per attività comm. 80 mq, buono stato. (In attesa ACE) €1.000

GOITO luminosissimo piano alto ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, ottime riiniture, termoascensore. Solo referenziati. (In attesa di ACE). €800 + cond.

FRONTE PORTO luminosissimo uficio, ingr., 5 grandi stanze (2 con splendida vista) + stanza segret/archivio + bagno, termoaut., ascensore (In attesa ACE) €850

UFFICI E FONDI IN VENDITA NS ESCLUSIVA BORGO CAPPUCCINI fondo commerciale di 35 mq con bagno e antibagno. (In attesa ACE) €50.000 VILL. EMILIO fondo completamente ristrutturato di mq 70 con 2 vetrine e canna fumaria. Vendesi € 70.000 Afittasi € 700 mens. ZONA PIAZZA GRANDE fondo comm.le 30 mq con antibagno e bagno, poss. piccolo soppalco uso rip. (In attesa ACE) €80.000

SCALI MANZONI uficio ampia metratura, splendida vista fossi, salone triplo, 5 stanze, doppi servizi, balcone. (In attesa ACE) €1.400 ZONA PORTO INDUSTRIALE uficio di circa 160 mq. con splendida vista e ottime riiniture, doppi servizi, 4 posti auto. € 1.600 + Iva + cond. ZONA PORTO INDUSTRIALE luminosissimo uficio di circa 200 mq. openspace inestratissimo con possibilità suddivisione in più stanze, doppi servizi, perfette condizioni, 4 posti auto. € 1.700 + Iva + cond.

ZONA QUESTURA p. terra rialzato uso uficio con balcone e poss. ingresso indip., ingr. con ampia reception-sala d’attesa, 2 stanze, bagno con antibagno, ampia sofitta, termoaut., condizion., ottimo anche come ambulatorio medico. (In attesa ACE) €130.000

VENEZIA in palazzo d’epoca prestigioso fondo comm.le di 240 mq compl. ristrutt. con ottime riiniture adatto anche come showroom o per attività di rappresentanza. (In attesa ACE) € 2.000 mensili

COMPLESSO EX-BORMA p.alto, luminosissimo uficio con ampia zona open-space: 3 stanze, 2 p.auto (1 cop.), vista mare, perfette cond. (In attesa ACE) €240.000

CENTRALISSIMO fondo di mq 200, 2 bagni. Completamente ristrutturato e ben tenuto. Attualmente afittato a studi medici. €2.500

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 55 -


BORGO CAPPUCCINI: in grazioso borgo, proponiamo terratetto di circa 25 mq con ingresso indipendente completamente ristrutturato. Ottimo per investimento. Termoautonomo. Classe energetica E. €100.000 BORGO CAPPUCCINI: ottimo per investimento grazioso bilocale in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera ampia matrimoniale, bagno, ripostiglio. Arredato. Classe energetica G. €105.000 VIA PAOLI: da ristrutturare piano secondo di ottimo condominio appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, grande ripostiglio. Subito disponibile. Classe energetica G €118.000 trattabili GARIBALDI: secondo ed ultimo piano, appartamento da ristrutturare con terrazza abitabile, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera media, bagno con inestra e ripostiglio, termoaut. €145.000 PORTA A MARE: appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale in soppalco con lucernario, bagno, termoaut., climatizzato, posto auto di proprietà. €150.000 STAZIONE: piano terra rialzato di piccolo condominio, appartamento in buonissime condizioni, composto da ingresso, soggiorno–cucinotto, due camere matrimoniali, bagno con inestra. Posto moto, bici condominiale, garage di proprietà’. impianti a norma e certiicati. Termoautonomo. Classe energetica G. €158.000 PIAZZA SAN PIETRO E PAOLO: secondo ed ultimo piano appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala - lato cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno con portainestra, ripostiglio. Termoautonomo. Classe energetica G. €163.000

STADIO

COTETO

in piccolo e grazioso condominio ampio appartamento in ottime condizioni, giardino privato di circa 75 mq, composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, camera media, bagno con inestra, ripostiglio, posto auto cond.le, garage, termocentrale. €310.000

con giardino in piccolo e grazioso condominio ampio appartamento di oltre 130mq completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con accesso a giardino d’inverno di 30mq, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi con inestra, ripostiglio, giardino di 80mq con dependance. Termoautonomo. Euro 460.000 trattabili

e-mail: mazzoni.immobiliare@gmail.com

ruolo n° 1733

AD.ZE CALZABIGI: primo piano di piccolo ed ottimo condominio, appartamento recentemente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, due ripostigli aerei, balcone. Termoautonomo. Classe energetica E. €178.000 VIA BUONTALENTI: appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, 2 camere medie, bagno con inestra, rip., t.aut. €185.000 tratt.li ARDENZA TERRA: primo piano di piccolo condominio appartamento composto da ingresso, soggiornocottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo. €195.000 SORGENTI: in ottimo condominio con ascensore, appartamento al piano intermedio composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, ripostiglio, posto auto e garage. Termocentrale. Subito disponibile. Classe energetica G. €198.000 trattabili. COTETO: con terrazza abitabile primo piano ed ultimo con ascensore di piccolo condominio di recente ristrutturazione, appartamento su due piani uficiali composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, sofitta, terrazza abitabile di 60 mq, garage e posto auto. Termoautonomo. Subito disponibile. Classe energetica B. €270.000 MARRADI: in elegante condominio con ascensore, ampio appartamento con grazioso giardino piastrellato composto da ingresso, salone,cucina abitabile con ampia veranda, camera matrimoniale, due camere medie, ampio bagno con inestra, ripostiglio, t.aut. €320.000 trattabili VIA GRANDE: in condominio di prestigio appartamento in perfette condizioni al piano alto con ascensore, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, cameramatrimoniale, cameramedia, doppi servizi, ripostiglio, postomoto, termoaut. €330.000 tratt.li

VENDITE

La nostra agenzia si occupa anche della gesone delle locazioni, con sistema computerizzato di ulma generazione, con possibilità della nofica immediata di pagamento al proprietario tramite invio sms o e-mail. Pagamento dei canoni di locazione garanto con la formula Affio Assicurato ® BORGO A MARE: accettasi prenotazioni per un prestigioso complesso che verrà realizzato tra Via del Partigiano e Piazza Mazzini comprendente 15 appartamenti di lusso, 3 villette e oltre 100 garage.Appartamenti con 2/3/4 camere con balconi e giardino o terrazze abitabili, garage e posto auto. Villette con 3 camere, ampio soggiorno, balconi, giardino e terrazza abitabile. A partire da €400.000 VIA DEL PINO: in ottimo contesto circondato dal verde, proponiamo prestigiosa villa in perfette condizioni, libera su tre lati di oltre 180mq, con mille metri quadri di giardino. Possibilità di bifamiliare. Composta da ingresso, salone con terrazza abitabile, cinque camere da letto, studio, tripli servizi, svariati ripostigli. Passo carrabile, garage, due posti auto di proprietà. Termoautonomo. Classe energetica G. €680.000

AFFITTI VIA DELLE SIEPI: garage varie dimensioni. € 120 AD.ZE TEATRO GOLDONI: contratto 4+4 libero da mobilia, mansarda con asc. composta da soggiorno con lato cott., ampia camera matr.le, bagno con inestra. Solo referenziati con Afitto Assicurato. €350,00+Cond. VIA MARRADI: contratto 4+4 mansarda composta da soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno. Solo referenziati con Afitto Assicurato. €450,00 VIA MAGGI: fondo commerciale di 75mq composto da tre vani, bagno e piccola chiostra. €500,00 VIA DEL VIGNA: contratto 4+4, arredato, appartamento al piano terreno con giardino composto da ingresso, ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno, termoautonomo. Solo referenziati. €620 VIA GRANDE: fondo commerciale con vetrina composto da un vano e bagno. € 700

VIA DEL VIGNA: contratto 4+4 parzialmente arredato, appartamento totalmente ristrutturato al secondo piano ed ultimo piano di ottimo condominio composto da ingresso, sala, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due vani in soppalco, termoautonomo. Solo referenziati. €700 MONTEBELLO: 4+4 vuoto, piano terra di palazzina appartamento con ingresso indipendente e giardino di 40 mq, nuova ristrutturazione composto da ingresso in soggiorno-cottura camera matrimoniale, bagno con inestra. €700 VIA CRISPI: contratto 4+4 libero da mobilia, appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso cucina con balcone, sala, tre camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo. Solo referenziati. €750+cond. AD.ZE PIAZZA ROMA: contratto 4+4, libero da mobilia, appartamento al primo piano composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, t.aut. Solo referenziati. €800 MONTEBELLO: 4+4 vuoto, piano terra di palazzina ampio appartamento con ingresso indipendente e giardino di 80 mq, nuova ristrutturazione composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, bagno con finestra, ripostiglio, passo carrabile e posto auto, nessuna spesa condominiale €1.000 SCALI D’AZEGLIO: in palazzo d’epoca, grande uficio di 330 mq composto da segreteria, 8 vani, soppalco, archivio e doppi servizi. € 2.000 LA ROSA: capannone artigianale di circa 250 mq circa €2.200 VIA DELLE CATERATTE: capannone con ingr. indipe.te con cancello aut. in ottime condizioni di circa 270 mq oltre a piazzale privato di 400 mq. €2.200 LA ROSA: capannone commerciale di circa 700 mq oltre a 250 mq di soppalco, parcheggio privato di circa 500 mq. €4.500

tutti gli immobili privi di certiicazione della classe energetica sono in attesa di documentazione

Tel. / Fax 0586 885301

iscr. ruolo 1189

Via Ricasoli, 108 - Livorno Cell. 335.7051592 pratesimmobiliare@katamail.com ....LE NOSTRE BESCLUSIVE STAGNO: VENDESI NUDA PROPRIETÀ 60.000€ TRATT. PER INFORMAZIONI PIÙ DETTAGLIATE, CONTATTARE L'AGENZIA. NS ESCL. TERRAZZINI:Bilocale da ristr.te composto da sogg. con lato cottura, camera matr.le, altra stanza, bagno, clima cal do/freddo, classe energetica in fase di richiesta 98.000 € TRATT.RIF.RP011 12 STAZIONE: Luminoso appartamento al Piano Terzo, Senza Ascensore,composto da ingresso, cucina abitabile,Sala o Se conda Camera, Ampia Camera Matrimoniale, Bagno Con Fi nestra, Ripostiglio, Termo Autonomo, Posto Auto Condomi niale. Ottimo Anche Per Investimento 115.000 € TRATT. RIF. RM008 12 VIA GRANDE: Nella centralissima via Grande si vende al piano alto con ascensore, appartamento completamente ristrutturato così composto ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile,camera matrimoniale, bagno.impiantistica a norma con certificazioni 145.000 TRATT. RIF. RP025 12 COTETO: A Coteto si vende 3° piano con acscensore , appartamento composto da ingresso, 2 camere, sala con balcone,cucina abitabile, bagno, riscaldamento autonomo, posto auto.Lavori 165.000 € TRATT. RIF.024 12 RISORGIMENTO :Nelle immediate vicinanze della stazione , si vende appartamento in buone condizioni composto da ,in gresso, ampia cucina abitabile con locale uso lavanderia, 2 ca mere , sala, bagno, riscaldamento autonomo 165.000 € TRATT. RIF.RP004 12 IN ZONA SORGENTI: si vende ottimo appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone,2 camere matrimoniali, grande ripostiglio o studiolo,bel bagno con doccia e zona lavanderia, riscaldamento autonomo, certificazioni.Infissi interni e esterni nuovi.ottime le finiture. 190.000 E TRATT. RIF.RP026 12 CALZABIGI: Ottimo Appatamento situato al Piano Terreno Rialzato, in Palazzo Signorile, composto da Ingresso, Cucina Abitabile, Ampia Sala con Due Finestre, 1Camera Matrimo niale, 1Camera Singola, Bagno Con Finestra, Ripostiglio,Unte riore Vano con Predisposizione Secondo Bagno e Zona La vanderia. Posto Auto di Proprietà, Basse Spese Condominiali 218.000 € TRATT. RM005 12 CARDUCCI: Piano terreno rialzato, si vende appartamento ristrutturato cosi composto, ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio ed accesso al giardino di 20 mq, piastrellato, 2 camere matrimonali, bagno, ogni stanza è provvista di soppalco, riscaldamento autonomo 225.000€ TRATT. RIF.RP018 12

- 56 -

VIC.ZE VIA GRANDE: In buon condominio, nelle immediate vicinanze della via Grande, si vende ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso in ampia sala con lato cottura e zona pranzo, 1 camera matrimoniale con bagno interno e stanza armadi, una camera media, bagno grande, locale uso lavanderia , ripostiglio, l'appartamento è termo autonomo,nella matrimoniale e in soggiorno c'è il clima, il pavimento in tutto l'appartamento è in parquet, escluso la cucina 235.000 € TRATT.RP020 12 SALVIANO: Piano terra di palazzina con ingresso, giardino,2 camere ,sala, cucina , bagno, ripostiglio + annesso, t.autonomo 240.000 € TRATT RIF.RP016 12 S. Jacopo in Acquaviva: Bellissimo e Luminoso app.to Com pletamente Ristrutturato,a Pochi Metri dal Mare Composto da Ingr., Grande Sala Doppia con Balcone, Cucina Abitabile con Balcone Verandato, Ampia Camera Matr.le, Camera Madia, Rip., Ampio Bagno Con Finestra, Ricovero Condominiale Cicli, Termo Autonomo, Bassissime Spese Cond.li, Reale ed Econo mica Possibilità di Ricavare la 3° Camera, Assolutamente da Non Perdere! 250.000 € tratt. Rif. RM012 12 STADIO: in prestigioso condominio ed posizione tranquilla, si vende al 5° ed ultimo piano appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso sala , 3 camere matrimoniali, cucinotto tinello, doppi servizi, ripostiglio e garage , balconi.340.000 € TRATT. RIF. RD023 12 VIC.ZE VIALE ITALIA: Vicinanze mare si vende palazzina bifamiliare con ampio giardino, 850.000 € INFO IN AGENZIA. CENTRO NS ESCL.: app.to con ingresso indip.te composto da 100 mq + 120 di terrazza, il tutto completamente da ristrut turare, info e prezzi in agenzia. RIF.RP 198 11

...L’ANGOLO DELLE OCCASIONI NUGOLA: Terreno agricolo e seminativo a € 7,5 IL MQ VEN DISI.

ED INOLTRE..... VIC.ZE S. MARCO CON GIARDINO: In piccolo condominio si vende app. così composto: Ingr., 2 camere matr.li, salottino, cu cina abit. con accesso al giardino di 50 mq con rip., bagno, t.aut 135.000€ TRATT  RIF. RP235 11

AFFITTI LARDAREL NS ESCLUSIVA: si loca monolocale arredato per non residenti, 500 € MENSILI + CONDOMINIO. VENEZIA si loca appartamento completamente ristrutturato 750 € MENSILI. VIC.ZE PIAZZA ROMA: Si loca fondo commerciale di 55 mq, con impiantistica a norma, in perfette cond., 850€ MENSILI.

GARAGES: CENRALISSIMO, SI VENDE GARAGE DI 15 MQ A 36.000€ TR.

APERTI ANCHE SABATO MATTINA

CALZABIGI: in condominio di pregio si vende appartamento compl.te ristr.to composto da ingr., cucina e zona pranzo, ripostiglio,sala, ca mera matrimoniale, bagno, termo centrale, cli ma. 158.000 € TRATT. RIF. RP 014 12

MERCATO : A due passi dal mercato cen trale , si vende appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, soggior no, cucina abitabile con accesso a teraz za di 20 mq,camera matrimoniale, ca mera media, bagno, riscaldamento cen tralizzato, AFFARO NE. €160.000 TRATT. RIF.RP012 12

VILLAGGIO EMILIO NS ESCLUSIVA: si vende piano terreno con giardino di 120 mq, perfette condizioni, composto da ingresso, ampio soggiorno con lato cottura e scesa al giardino, camera matrimoniale , cameretta, bagno, ripostiglio, termoautonomo 198.000 € TRATT. RIF. RP019 12

VIC.ZOLA NS ESCLUSIVA : In ottimo condomi nio , al piano 2° si vende appartamento in per fette condizioni, ristrutturato 2 anni fa, l'app.to si compone di, ingresso, cucina abitabile con ve randa, sala con balcone, camera matr.le, altra ca mera con stanza armadi, bagno,al piano terreno cantina e posto auto. risc. aut., tut ti gli impiatiglion ti con certificato di conformità €230.000 TRATT. RIF.RP231 11

FABBRICOTTI CON GIARDINO NS ESCL.:

piano terreno appartamento con giardi no composto da : ingresso, ampia sala, 2 camere matrimoniali, studio, cucuna abitabile con ripostiglio e scesa al giardi no di 100 mq circa , con box e passo car rabile, bagno , riscaldamento autonomo RIF.RP013 12

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

GIARDINO


di Colombini Enrico

Corso Mazzini n. 246 Livorno immobiliareilcorso@yahoo.it

Tu t t i i n o s t r i i m m o b i l i s u . A NS SIV LU C ES

CO

TI AT

COLLINAIA: In ottima e tranquilla posizione, ed in bello e caratteristico ediicio dei primi di '900; piano terreno rialzato con ingresso indipendente. Cottura-soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno con inestra, ripostiglio. Termoautonomo. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio. € 138.000

SORGENTI: In ottima e luminosa posizione ed in piccolissimo condominio, piano 1° ed ultimo. Ampia cottura-sogg., camera matr.le, bagno con inestra, ampio studio in soppalco. Cl. energ. G. €125.000 ADI. SCALI SAFFI  CON TERRAZZA ABITABILE. In piccolo e buon condominio piano 2° ed ultimo, con grande terrazza di proprietà. In fase di ultimazio ne. Ingresso, salone, cucina abitabile, bagno; al piano sovrastante 2 camere in mansarda, altro bagno e ter razza abitabile. Riiniture di pregio. Pronta consegna. € 130000 LARDAREL In bel palazzo d'epoca completamente rimesso a nuovo con ascensore, piano terreno con grazioso giardinetto piastrellato di proprietà in zona tranquilla e luminosa. Ingresso/ soggiorno, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c/f e ripostigli. Termoaut. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio, sofitti a volte, particolare. UNICO NEL SUO GENERE. €135.000 CENTRO/OSPEDALE: In posizione tranquilla ed in caratteristico borgo, piano 1°, luminosissimo. Termo autonomo. Ingresso, grande sala, cucina abit., 2 came re matr.li, ampio bagno con inestra, balconatissimo. Subito libero. Buone condizioni. € 130.000 VERO AFFARE PZZ. XX CON GRANDE TERRAZ ZA ABITABILE: In posizione tranquilla e luminosa, appartamento in fase di ristrutturazione, con terrazza abitabile di 50 mq. Riiniture di pregio. Posto al piano terreno rialzato. Ingresso, grande cotturasoggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Termoautonomo. VERO AFFARE!! € 135000 IPPOLITO NIEVO: In bella palazzina dei primi '900, 2° ed ultimo piano, luminosissimo. Termoautonomo. Ingressosoggiorno, lato cucina, camera matrimonia le, ampio bagno c/f, studio. Completamente rimesso a nuovo con ottime rif. Buona posizione. €140.000 STAZIONE: In elegante condominio inizio secolo 3 e ultimo piano di ca 100 mq con sovrastanti 100 mq di mansarda: ingr. salone doppio, 2 camere, antibagno e bagno, cucina abit.le con balcone, rip. e mansarda con poss.tà reale di altro app.to, subito libero, ottima posizione, luminosissimo €170.000 SALVIANO CON AMPIO GIARDINO: In piccolo condominio ed in ottima posizione, piano terreno rialzato con grande giardino di proprietà con ottima esposizione. Ingr., grande sala, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, p. auto. Minime spese cond.li. Possibilità del passo carrabile. OTTIMO!! €190.000 ZONA MINGHI: In piccolo condominio, appartamento posto al 1° piano con ascensore; termoautonomo. Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con inestra, balcone verandato. Posto auto condominiali. Luminoso. € 190.000 ADIACENZE UGO FOSCOLO: In piccolo e buon condominio, ed in ottima e buona posizione, piano 3° con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, ampi balconi. Garage di proprietà. Luminoso. Buone condizioni. € 200.000

LA ROSA in ottima posizione, piano alto con asc., luminoso e panoramico con vista mare. ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr.li, bagno, rip., balcone. ampia cantina di proprietà per moto e bici. qualche lavoro. €200.000

OCCASIONE UNICA  DUE APPARTA MENTI SOVRASTANTI  FABBRI COTTI: In signorile condominio, attico con bellissima terrazza di 50 mq con vista mare. Ingresso, sala, grande cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia. Posto auto. Luminosissimo. Buone condizioni. Posizione tranquilla. € 275.000

TABACCHERIA  EDICOLA In ottima ed unica posizione, tabaccheria ed edicola avviatissima. Ottimi incassi. Cedesi per motivi di trasferimento. € 280.000 tratt.

SALVIANO/COLLINE In recente ed otti mo condominio, piano 4° con ascensore, pano ramico e lumino so. Ingr, ampia sala, 3 camere, cucinatinello, bagno, rip, balcone, veranda, cantina. Posto auto condominiale. SUBITO LIBERO!! OTTIMO AFFARE!! EURO 190.000 FABBRICOTTI in recente e buon condominio, piano alto con ascensore, luminosissimo: ingr, ampia sala, cucinotto con tinello, 2 camere, bagno, rip., balcone, sofitta e posto auto. Buone condizioni. €220.000 LA LECCIA: in buon condominio, ed in ottima posizione, 1° piano con asc., termoautonomo. ingresso, ampia sala, 2 camere matr.li, cuc. ab., ampio bagno, ripostiglio, balcone, veranda. cantina di proprietà e p. auto coperto. ottimo, buone riiniture. €230.000

MURA LORENESI In recente ed ottimo condominio immerso nel verde e nella tranquillità piano primo con ascensore luminosissimo, termoautonomo, ingresso, grande cucina abitabile, sala, 2 camere matrimonilali, ampio bagno c\f ripostiglio, balcone, cantina e posto auto di proprietà, buone condizioni nessun lavoro con possibilità di garage a parte €240.000

SORGENTI CON TERRAZZA ABITABILE: In recentissimo complesso residenziale ed in ottima e tranquilla posizione, piano alto con ascensore, con bella terrazza abitabile di proprietà. Luminoso. Termoautonomo. Ingresso salone, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto. Riiniture di pregio. OTTIMO!! Cl. energ. G. IPE 124, 46. €240.000 CASTELLACCIO CON GIARDINO: Piano terreno rialzato di sole 3 unità con 200 mq di giardino in ottima e panoramica posizione, te.aut., ingresso, grande cucina soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, rip.glio, ristrutturato €245.000

VIALE ITALIA CON GIARDINO ZONA VIALE ITA LIA CON GIARDI NO E DEPENDAN CE In piccolo condominio, in tranquilla posizione, appartamento a piano terreno rialzato con giardino di proprietà Ingresso, salone con lato cottura, 2 camere, bagno, veranda; in più dependance abitabile composto da cottura-soggiorno e bagno. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio (parquet). Luminosa. OTTIMO!!! EURO 270.000 SCOPAIA 2 CON BALCONE ABITABILE: Nella parte più recente, ed in ottima e tranquilla posizione, nuovissimo appartamento posto al piano terreno rialzato di ca. 110 mq. Luminoso. Termoautonomo. Ingresso in ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, ampia terrazza abitabile. Garage di proprietà. Riiniture di pregio. €285.000

itgrafica.com

Iscrizione al ruolo n. 772

Tel. 0586 516.108 Tel. 0586 887.049 Cell. 329 43.17.645 w w w. a g e n z i a i l c o r s o . i t

NE SIO A C OC

IVA US CL S E NS

OCCASIONE UNICA  DUE APPARTA MENTI SOVRASTANTI  FABBRI COTTI: In signorile condominio; ingresso, salone, sala pranzo, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi. Posto auto e grande cantina di proprietà. Luminoso. Perfette condizioni. €280000

MONTEROTONDO Immerso in un parco secolare, terratetto a schiera del '800 con ingresso indipendente di recentissima e accurata ristrutturazione. Termoautonomo. Ingresso-salone doppio con caminetto, cucina, antibagno e bagno. Al piano sovrastante 2 camere matrimoniali, bagno e balcone abitabile con affaccio sul parco. Riiniture di pregio. Posto auto di proprietà. €315.000

IMMOBILI DI PRESTIGIO NARDINI In palazzo signorile, piano alto con ascensore, in posizione tranquilla con vista sui giardini. Ingresso, salone doppio con lato cottura, 2 ampie camere, bagno con inestra, ampio ripostiglio, balcone abitabile. Posto auto coperto di proprietà. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio. Luminosissimo. Subito libero €270.000

VILLE E VILLETTE MONTEBELLO LATO MARE - TERRATETTO CON GIARDINO: Nuovo dal costruttore. Terratetto con ingresso indipendente e grazioso giardino di proprietà. Posizione tranquilla e luminosa. Ingresso salone doppio, lato cottura, 2 camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto. Riiniture di pregio. Pronta consegna. €260.000 ZONA CIGNA CON GIARDINO In ottima e tranquilla posizione terratetto completamente ristrutturato e giardino di proprietà. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (con possibilità della 3°), doppi servizi, ripostiglio. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio. Luminoso. €320.000 tratt

VENEZIA In antico e signorile palazzo del '700, piano 2° con ascensore, appartamento di oltre 130 mq, composto da: grande ingresso, salone di 45 mq con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio. Buona posizione. €300.000

MONTENERO IN BIFAMILIARE Libera su 3 lati, disposto su 2 piani catastali e taverna. In posizione dominante e tranquilla con bella vista mare e ampio giardino con passo carrabile. ingresso-sala con camino, ampia cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), doppi servizi con inestra e balconi. Termoautonomo. Ottimo!!! EURO 420.000

ARDENZA MARE CON GIARDINO, In piccolissimo ed elegante condominio, a pochi metri dal mare, piano terreno rialzato con GRAZIOSO GIARDINO DI 70MQ DI PROPRIETÀ!!Luminosissimo, ottima posizione. Ingr., salone con balcone e accesso diretto al giardino, cucina abit. con ampia veranda ad uso lavanderia, 2 camere, bagno, rip., ampio garage di proprietà. Ottime condizioni. cl. energ. F; 165,3 kWh/m2/anno! EURO310.000

TERRAZZA MASCAGNI: In complesso residenziale di recentissima costruzione, ed in tranquilla ed ottima posizione, villetta schiera disposta su 3 livelli con grazioso giardino di proprietà. Ingresso-soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostigli-lavanderia, garage. OTTIMA!! Nessun lavoro. €460.000

FABBRICOTTI CON GIARDINO In piccola palazzina di soli 3 unità immobiliari, piano terreno rialzato con grande giardino perimetrale di proprietà e passo carrabile. Termoaut e luminosissima . Ingresso, salone, 3 camere, ampio bagno, cucina/tinello, balcone verandato. Rif. di pregio. Subito libera!!!! INTERESSANTE, POSIZIONE TRANQUILLA EURO 320.000 ARDENZA MARE: In piccolissimo condominio ed in ottima posizione, 2° ed ultimo piano s/a. Termoautonomo. Ingresso, ampia sala con camino, cucinotto con tinello, 2 camere matrimoniali, balcone e veranda, 2 ripostigli, cantina. Posto auto e garage. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio, parquet. Libero su 3 lati. €330.000 tratt. SAN GAETANO: in buon condominio ed in tranquillissima posizione piano alto con ascensore, balconatissimo. ampio ingr., salone, cucina abitabile, 3 camere matr.li, doppi servizi, ripostiglio. cantina, garage. completamente rimesso a nuovo con rif. di pregio. €370.000 ALTRO APP.TO ANALOGO NELLO STESSO CONDOMINIO. ATTICO IN ZONA CENTRALE: A due passi dalle Scali Safi, in ottima e tranquilla posizione attico di ca. 250 mq con terrazza circostante di 150 mq. Luminosissimo. Termoautonomo. Ingresso, salone triplo, sala pranzo, studio, 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, lavanderia. Ampia stanza condominiale per moto/bici. Buone condizioni. Possibilità di permuta con altro app.to più piccolo. €550.000 trattabili ATTICO BANDITELLA: In bella posizione, a pochi metri dal mare, attico con grande terrazza abitabile di proprietà con bellissima vista mare. Termoautonomo. Ingresso, grande sala con ampio balcone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, veranda. Collegata all'appartamento, al piano sovrastante grande mansarda abitabile con terrazza a piano. Garage. Luminosissimo. €550.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

MONTENERO (APPARIZIONE): In bella e tranquilla posizione con 2600 mq di giardino, villetta dei primi '900 di ca. 120 mq catastali disposta su 2 piani; con la possibilità di poter realizzare 3 villette indipendenti. Ottimo investimento. €500.000 MONTENERO BASSO: Villetta di recente costruzione con stupenda vista mare su 2 piani e taverna fuori terra con 250 mq di giardino e due grandi terrazze vista mare. in posizione tranquilla e soleggiata. termoautonomo ingresso, salone doppio con accesso alla terrazza e giardino, grande cucina abitabile, bagno c\f, al primo piano: 2 grandi camere mansardate abitabili e ampio bagno e vasca idromassagio e terrazza a piano, taverna di ca 60 mq con camino, bagno c\f, totalmente fuori terra ( ottimo come piccolo appartamento indipendente ) e accesso diretto al giardino, riiniture di pregio. Bella!!!!! €520.000

UFFICI/FONDI C/SO MAZZINI - AFFITTASI: In antica villa del '800 completamente rimesso a nuovo, fondo commerciale fronte strada di 2 vani, con grande vetrina e inestra, antibagno e bagno. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio. Cotto e travi a vista. €800 C/SO MAZZINI: In bel palazzo d'epoca, fondo commerciale fronte strada, posto al piano terreno rialzato con ampia vetrina di ca. 40 mq con antibagno e bagno. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio. Perfetto. NESSUN LAVORO!! Ottimo come investimento. € 148.000

SCALI D’AZEGLIO In prestigioso ed elegante palazzo d'epoca con vista sul fosso reale, appartamento posto al 2° piano con ascensore di ca. 110 mq disposti su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cucinotto. Buone condizioni. Ottimo. €158.000

Altri fondi di varie misure in affio e in vendita. - 57 -


MARCONI, ingr, soggiorno con lato cottura, camera, bagno. Ottime rifiniture. Ideale per investimento. (I.P.E. 173,8 kwh/m2) Poss.tà acquisto nuda propr. €30.000 POSS.TÀ ACQUISTO NUDA PROPR. € 90.000 Rif. 100/982

NOSTRA ESCLUSIVA

ZONA CAVOUR, appart. con POSTO AUTO di propr., ingr, ampio “open –space”, zona notte, bagno, t/auton. OTTIMO uso investimento. Arredato (I.P.E.n.d.) € 125.000

Rif. 100/952

studioimmlepleiadi@tin.it visionate il ns. sito internet all’indirizzo 1 CAMERA VIA GIORDANO BRUNO, ottime condizioni, ingr, soggiorno/pranzo,camera matrim., bagno con fin. t/auton. €115.000 Rif. 100/917 (I.P.E 157,10 kwh/m2) SCALI DELLE CANTINE app. ristrutt. con finiture di pregio, soggiorno con cucina a vista due soppalchi con zona notte/studio, bagno, ripos. Nessuna spesa condom. Luminoso, t/a. Impianto di climatiz. €143.000 Rif. A100/932 (I.P.E. n.d.) VIALE ITALIA ottimo INVESTIMENTO, ampio monolocale con soppalco, parzialmente arredato, t/aut., VISTA MARE. €145.000 tratt. Rif. A100/939 (I.P.E. n.d.) VIA GRANDE, OTTIMO per investimento, appart. piano alto c.a. complet. ristrutturato, ingr, living con cucina, camera matrim., bagno. Luminoso. €149.000 tratt. Libero. (I.P.E.n.d.) VENEZIA con splendida vista, palazzo d’epoca c.a., app. in perfette condizioni e in ultimo piano, ingr, sala con soppalco/arredo,cucina arredata, grande camera mat. con cabina armadio e soppalco, bagno, ripost/lavanderia, t/a €270.000 Rif. 100/847 (I.P.E.n.d.)

2 CAMERE ZONA MAGGI, ristrutturato con belle rifiniture. Ingr, sala, cucina abitab, due camere, ampio bagno, locale lavanderia, t/auotn.. Posto auto in affitto. €169.000 Rif. 100/842 (I.P.E.n.d.)

NOSTRA ESCLUSIVA

P.ZZA MAGENTA, ultimo piano in palazzo d’epoca, “living con caminetto, cucinotto in muratura, due camere, bagno, ripost., t/auton. Impianto di climat. OTTIME rifiniture, pavimenti in parquet. (I.P.E.n.d.)(I.P.E.

59,153 kwh/m2) € 198.000

Rif. 100/859

A POCHI MINUTI DAL CENTRO CITTADINO, nuovo t/tetto con GIARDINO di 70 mq e POSTO AUTO. Ingr indip., “LIVING” con cucina a vista, due camere, bagno, t/a. Ottime rifiniture. (I.P.E. n.d)

€ 198.000

Rif. 100/965

REDI, ottimo contesto, piano alto c.a. app. con ingr, sala con ampio balcone panoramico, cucina ab, due camere matrim, doppi servizi, ripost. Luminoso, ottima esposizione. €180.000 Rif. 100/975 (I.P.E.n.d.) LA ROSA VISTA MARE, ultimo piano c.a., CANTINA di propr. 90 mq interni, da rimodernare. Progetti da visionare ns uffici. €195.000 tratt. (I.P.E 363,3 kwh/m2) Rif. 100/771 AD.ZE VIA PAOLO LILLA in palazzo d’epoca, ristrutturato con belle rifiniture. Soggiorno, zona cottura/pranzo, due camere, stanza armadi o studio, ampio bagno, ripost. t/auton. €218.000 Rif. 100/736 (I.P.E.n.d.) STADIO/ACCADEMIA, piccolo cond. ingr, sala con balcone, due camere matrim, cucina ab. con veranda, bagno con fin., CANTINA e POSTO AUTO. t/a. €250.000 Rif. 100/979 (I.P.E.n.d.) SIEPI, particolare appart. piano alto c.a. su due livelli. Ingr, salone, cucina, due camere, doppi serv., ripost., balcone. t/auton. OTTIME RIFINITURE. €255.000 Rif. 100/884 (I.P.E.n.d.) S.JACOPO, con GARAGE di 20 mq, OTTIME rifiniture, soggiorno, cucina ab, due camere, doppi servizi, due balconi, t/auton. Ascensore. €310.000 tratt. Rif. 100/926 (I.P.E 95,2 kwh/m2) ARDENZA MARE, app. ristrutt ingr, sala con balcone, cucina e sala pranzo con veranda, ripost/dispensa, due camere matrim., bagno, t/a. GARAGE, CANTINA e POSTO AUTO cond. € 330.000 Rif. 100/980 (I.P.E. n.d.) VIALE ITALIA VISTA MARE, ultimo piano c.a., ottime rifiniture, soggiorno,cucina, due camere matrim, doppi servizi, zona studio, ripost, locale lavanderia, t/auton. (I.P.E. 205,10) €350.000 rif. 100/718 GOITO NOVITA’ con VISTA MARE, piano alto c.a., ingr, sala con ampio balcone, cucina ab con veranda, due matrim, ampio bagno, t/a, ristrutturato da poco. POSTO AUTO e SOFFITTA. (I.P.E.n.d.) €350.000 Rif. 100/971

3/4 CAMERE PIAZZA DELLA VITTORIA, ampio appart. in cond. d’epoca, ingr, cucina/tinello, tre camere matrim., sala, bagno, grande rip. Poss.tà fraz. T/auton. Libero. €220.000 Rif. 100/968 (I.P.E.n.d.) VIA GRANDE, appartam. con bella vista panoramica, ingr, salone, cuc. ab. con balcone e veranda, tre camere (due matrim), grande bagno, t/auton. 3° piano con asc. Libero. €225.000 Rif. 100/792 (I.P.E.121,30 kwh/m2) SCALI DELLE CANTINE, splendida vista, appartam. appena ultimato. Ingr, ampia sala con cucina, tre camere, doppi serv. t/auton. Pavimenti in parquet. OTTIME RIFINITURE. €259.000 Rif. 100/908 (I.P.E. 68,00 kwh/m2)

NOSTRA ESCLUSIVA

ARDENZA appart. in ottime condizioni, ingr, sala con balcone, cucina ab. con veranda, due camere, due ripost. t/a. posto cicli/moto e posto auto cond. (poss.tà GARAGE a parte) (I.P.E.n.d.)

€ 198.000 - 58 -

Rif. 100/876

FABBRICOTTI, c.a., appart. 120 mq interni, sala, cucina ab. con veranda, 4 camere, doppi serv., ripost., balconi, POSTO AUTO cond. Libero. €270.000 tratt. (I.P.E.n.d.) Rif. 100/950 ACCADEMIA/STADIO, ampio appart. composto da ingr, salone, tre camere, studio, cucina ab., bagno, rip., t/a. GARAGE 15 mq. Disponibilità immediata. €279.000 tratt. Rif. 100/963 (I.P.E. n.d.) ROMA AD.ZE, signorile appart. , ingr, salone, tre camere, cucina abitabile con veranda, doppi servizi con fin., ripost, armadi a muro, balconi. SOFFITTA e POSTO AUTO. €295.000 Rif. 100/946 (I.P.E.n.d.) PANCALDI, appartam con vista mare, grande ingr, salone, cucina abitab, due ampie camere, studio, doppi servizi. Immobile signorile, posto auto. €390.000 Rif. 100/903 (I.P.E.n.d.) BANDITELLA, app. in perfette condizioni, sala con balcone abitabile, cucina abitabile, tre camere (due matrim), ampio bagno, (predisp. 2°) ripost. t/auton. CANTINA e GARAGE. €395.000 Rif. 100/748 (I.P.E. 123,20 kwh/m2)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Livorno - Scali d’Azeglio, 56

Tel. 0586 886.248 Cell. 328 031.5551 - Cell. 320 257.2865 Fax 0586 951.975

800 915 621 www.immobiliarelepleiadi.it SCALI MANZONI ad.ze, in palazzo d’epoca con asc., grande metratura, ristr. con finiture lusso, ingr., salone con camino con soffitti affrescati, 3 camere, stanza armadi, cucina con soppalco, doppi servizi, ripost./lav., t/a. €420.000 Rif. 100/861 (I.P.E. n.d.) ARDENZA MARE, ottimo condominio, appart. di 140 mq con OTTIME rifiniture, ingr, salone con camino e TERRAZZA ab., cucina con ampio balocne, tre camere, doppi servizi, CANTINE e POSTO AUTO. €480.000 (I.P.E. n.d.) Rif. 100/966 ZONA ROMA, piano alto c.a., signorile appart. di 200 mq. Ingr, salone, cucina abitab. con veranda, 4 camere, studio, doppi serv., ripost., ampio balcone con vista panoramica, SOFFITTA e GARAGE. Ottime rifiniture. €590.000 Rif. 100/974 (I.P.E.n.d.)

TERRAZZE / GIARDINO PIAZZA XX ad.ze, piccolo condom. d’epoca appart. in ottime condii con piccolo GIARDINO Ingr, soggiorno/pranzo, ampia camera matrim, bagno con fin. t/auton. €128.000 tratt. Rif. 100/927 (I.P.E. 380,77 kwh/m2) REPUBBLICA ad.ze, con TERRAZZA vista canali medicei, ingr, cucina ab., soggiorno, ampia camera matrim., studio, doppi serv., grande ripost. t/a €180.000 tratt. Rif. 100/973 (I.P.E.n.d.) CENTRO, ultimo piano con TERRAZZA, ingr, sala, cucina ab., tre camere, bagno, ripost. Ottime condizioni. t/a., climatiz., caminetto. (I.P.E.N.D) €210.000 Rif. 100/972 VIA MONTEFIORE ad.ze, appart. in perfette condiz. con TERRAZZA abitab., CANTINA e POSTO AUTO di propr. Soggiorno, cucinotto, due camere, ampio bagno con fin., t/auton. Ottimo. €225.000 Rif. 100/943 AD.ZE PIAZZA ROMA con TERRAZZA in palazzina app. ristrutturato con ottime rifiniture, ing, ampio living, due camere, doppi servizi, t/auton. €280.000 Rif. 100/812 SCALI DELLE CANTINE ad.ze con GIARDINO, app. ristrutturato, salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, locale lavanderia, cantina. t/auton. PERFETTO. €285.000 Rif. 100/954 (I.P.E.n.d.) NOVITA’ SORGENTI, TERRATETTO indip su tre lati con ampio GIARDINO con passo carrabile, ingr, sala, ampia cucina abitabile, due camere matrim, bagno. Da rimodernare. (I.P.E.n.d.) €350.000 Rif. 100/969 CASTELLACCIO, in bifam. appartamento con PISCINA di proprietà in muratura e GIARDINO di 300 mq., ingr, ampia sala, cucina abit, 3 camere (due matrim) 2 bagni con fin. OTTIME rifiniture. €415.000 Rif. 100/929 (I.P.E. 137,362 kwh/m2) BANDITELLA NS ESCLUSIVA, con TERRAZZA di 50 mq, salone, cucina, due ampie camere, doppi servizi, ripost., t/auton. GARAGE. €430.000 Rif. A100/851 (I.P.E. 204,7 kwh/m2)

NUOVA REALIZZAZIONE di appartamenti con TERRAZZE e GARAGE. Ingr, soggiorno con zona pranzo, due camere, bagno, t/a. Prezzi a partire da € 210.000 (I.P.E.n.d.) Rif. 100/978 VIA DEI PENSIERI ad.ze, VISTA MARE piano alto c.a. ingr, sala con balcone, cucina tinello con veranda, due camere , bagno, ripost., CANTINA, POSTO AUTO cond. Libero. (I.P.E.n.d.)

€ 225.000

Rif. 100/942

VENEZIA con splendida vista, ingr, sala, cucina, due camere, bagno, balcone, t/a. Condominio d’ epoca con asc. t/a. (I.P.E. n.d.) € 235.000

Rif. 100/976

COLLINAIA, in bifamiliare, OTTIME condizioni, con GIARDINO Ingr, salone con camino, cucina con TERRAZZA abitab., tre ampie camere, 2 bagni. Vista panoramica. €480.000 Rif. 100/883 (I.P.E. n.d.) MONTENERO con VISTA SPETTACOLARE, ville bifamiliari di nuova realizzazione, 210 mq interni oltre a grandi TERRAZZE panoramiche e GIARDINI. Rifiniture lusso. Prezzi a partire da €550.000 rif. 100/388 ARDENZA MARE in VILLA prestigiosi appart. con GIARDINO e TERRAZZE VISTA MARE, rifiniture lusso. POSTI AUTO interni alla proprietà. Prezzi a partire da €500.000 planim. ns uff. (I.P.E.n.d.) Rif. 100/948 NUGOLA, PORZIONE DI CASOLARE con 4000 mq di giardino e PISCINA. rifiniture di ottimo gusto, travi a vista, cotto. Salone, cucina ab. con ripo., tre camere, doppi servizi, (I.P.E. n.d.) € 620.000 Rif. 100/875 ANTIGNANO, con ingr. indipend. appartam. libero su tre lati di recentissima ristrutt. con OTTIME RIFINITURE ingr, sala, cucina abitabile, tre camere, doppi serv., GIARDINO di 200 mq con passo carrabile. Vano esterno uso cantina/ripost. €690.000 . Rif. 100/913 (I.P.E.n.d.)

AFFITTI PIAZZA XX ad.ze appart. nuovo, sala, cucina, due camere, bagno, 2° piano s.a. parzialmente arredato. € 550,00 mensili. Rif. A74

NOVITA’ SORGENTI piccolo cond. appart. in condizioni. perfette, ingr, sala doppia con balcone, cucina ab. con veranda, tre camere (due matrim.) , bagno, t/a. GARAGE. (I.P.E.n.d.)

€ 265.000

Rif. 100/984

CENTRO, ristrutt. e arredato, sogg./pranzo, due camere, doppi serv., balcone. Contratto transitorio. €600,00 mensili (+ cond.) Rif. A65 OSPEDALE appart. al 2 ° piano c.a. ingr, sala, cucina ab. con ampio balcone, camera matrim., ripost., bagno. €650,00 mensili (+ cond.) Rif. A73 (I.P.E.n.d.) ZONA ROMA, appartamento con POSTO AUTO, sogg./cottura, camera, soppalco con 2^ camera/studio, bagno. €650,00 mensili . Rif. A59 CALZABIGI, appart. con ingr, soggiorno, cuci. ab., due camere, bagno, balconi. € 750,00 mensili. (I.P.E.n.d.) Rif. A76 CALZABIGI, prestigioso contesto, ingr, sala, cucina ab, tre camere, 2 bagni, balconi. Rifiniture lusso. € 1.300,00 mensili. (I.P.E. n.d.) Rif. A75 CENTRALISSIMO, fondo di 90 mq, OTTIME condizioni, impianto elettrico nuovo, ampie vetrine su più lati. €1.300,00 mensili (tratt.) Rif. A24 TIRRENIA, app. con finiture lusso, primo ed ultimo piano con GIARDINO. Soggiorno, tre camere, doppi serv, cucina, arredato. 2 posti auto. Contratto 4+4. € 1.300,00 mensili (I.P.E.n.d.) Rif. A77 IN VILLA D’EPOCA CON PISCINA, appart. rifiniture lusso, mq 160, due posti auto. €2.000,00 mensili. Inform solo su app.to. Rif. A71

CASSA DI RISPARMI ad.ze, bel palazzo d’epoca, appart. ristrutt, ampio ingr, sala, cucina a vista con zona pranzo, tre camere, doppi serv, t/a, balcone. Poss.tà acquisto mansarda per ampliamento. (I.P.E. n.d.)

€ 330.000

Rif. 100/981

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 59 -


Da oggi, puoi scaricare l’applicazione Tree-Re sul tuo iphone, sul tuo ipad o sul tuo smartphone android !

TEL. 0586.372701

AG. LIVORNO SUD AFFILIATO SEVEN DI POGGIANTI VIA TOSCANA 71/73

MAIL: ag.coteto@professionecasa.it

WWW.PROFESSIONECASA.IT NUDA’ PROPRIETA’/SORGENTI: In buon Le nostre esclusive contesto, vicino ai servizi e alle scuole, SALVIANO €108.000 TRATT In piccolo condominio, 1° ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale ampia e bagno c/f. Cantina e P.auto cond. Ottimo per investimento. In attesa di C.E. Rif.1671/1

STAZIONE €129.000 TRATT App.to completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno c/f. Reale poss.tà di ricavare soggiorno/cottura e due camere. P.auto assegnato. C.E: G Ipe:201,6 Klw/m2. Rif.1603/1

MASTACCHI €129.000 TRATT Luminoso e ottimamente servito, proponiamo app.to da ristrutturare, ad eccezione di pavimenti e bagno, composto da ingresso, cucina abit.le, sala, due camere martim. e bagno c/f. Completano l'immobile una Cantina di Proprietà e P.auto. In attesa di C.E. Rif.1708/1

COTETO €142.000 TRATT In ottimo condominio, proponiamo luminoso piano alto, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno lato cottura, camera matrimoniale, camera singola/studio e bagno c/f. P.auto ass. In attesa di C.E. Rif.1712/1

CALZABIGI €203.000 TRATT In buon condominio con ascensore, piano basso in ottime condizioni composto da ingresso in sala con cucina abitabile a vista e veranda, camera matrimoniale, camera media ampia, bagno c/f e ripostiglio. C.E: D Ipe: 52,93 Klw/m2. Rif.1659/1

COTETO €265.000 TRATT In recente costruzione proponiamo appartamento composto da ingresso in sala, cucinotto con terrazza di 16 mq, camera matrimoniale, camera media, ampio ripostiglio adibito a studio, bagno e armadio a muro. Cantina e garage. In attesa di C.E. Rif.1530/1

- 60 -

P. PISANA €109.000 TRATT In buon contesto, proponiamo app.to in ottime condizioni composto da ingresso nel soggiorno lato cottura con balcone, camera matrimoniale con ampio ripostiglio, bagno. T/A + Clima. In attesa di C.E. Rif.1388/1

SORGENTI €129.000 TRATT In piccolo condominio, proponiamo app.to in buonissime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile con rip., sala, ampia camera matrimoniale e bagno c/f. Poss.tà reale di ricavare soggiorno cottura, due camere e bagno. C.E:G 116,7 Klw/m2. Rif.1526/1

NAUTICO €135.000 TRATT App.to posto al II° ed ultimo piano di piccolo condominio, luminoso e ottimamente servito. Immobile composto da ingresso, cucina abit.le con balcone, due camere matrimoniali, bagno c/f e ripostiglio. Da rimodernare. C.E: G Ipe: 276,9 Klw/m2. Rif.1561/1

OSPEDALE €149.000 TRATT In ottimo contesto condominiale proponiamo appartamento con ingresso indipendente, ristrutturato di recente. Immobile composto da: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, bagno c/f e ripostiglio; Al I° livello troviamo invece la camera matrimoniale. In attesa di C.E. Rif.1688/1

SALVIANO €248.000 TRATT Terratetto con ingresso indipendente in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile con ampia veranda di 15 mq (uso lavanderia), camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno c/f. Giardino fronte-retro di 80 mq. In attesa di C.E. Rif.1615/1

ACCADEMIA/STADIO €495.000TRATT In palazzina d'epoca proponiamo app.to ben ristrutturato con ottime finiture, composto da ingresso, salone doppio (poss.tà 3°camera), cucina abitabile con dispensa e balcone, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia e vasca. Garage e giardino di 100mq con passo carrabile. In attesa di C.E. Rif.1573/1

proponiamo app.to in ottime condizioni, composto da: ingresso, cucina abit.le, sala doppia, disimpegno, camera matrim, camera media e camera singola, doppi servizi. Cantina e P.auto ass. In attesa di C.E. Rif.1723/1 da 125.000€ tratt. P.ssi V.della BASTIA: In buon condominio, servito da ascenosre, proponiamo app.to con affaccio sul verde, composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto, camera matrimoniale con balcone e bagno c/f. P.auto di Proprietà. In attesa di C.E. Rif. D/2 da 130.000 €tratt. SORGENTI: Piano basso completamente ristrutturato composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno c/f e ripostiglio. In attesa di C.E. Rif.1552/1 da 145.000€ tratt. SORGENTI: In condominio recentemente ristrutturato, proponiamo app.to in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno c/f e veranda. Cantina di proprietà e P.auto assegnato. In attesa di C.E. Rif.1685/1 da 165.000€ . COTETO: Piano alto, luminoso app.to da rimodernare composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno c/f e veranda uso lavanderia. Cantina. In attesa di C.E. Rif.1622/1 da 165.000€ tratt.

media, bagno c/f. P.auto ass. e Poss.tà di acquisto garage a parte. Inoltre: Poss.tà di creare ampio sogg/cottura, 3 camere e doppi servizi. In attesa di C.E. Rif.1515/1 da 205.000€ tratt. ANTIGNANO: In palazzina trifamiliare proponiamo al 1° ed ultimo piano app.to ristrutturato, composto da ingresso in sala con cucina a vista e ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola/studio e doppi servizi. In attesa di C.E. Rif.1664/1 da 210.000€ tratt. LA ROSA: App.to in ottimo contesto condominiale composto da ingresso, salone, cucina semi abitabile, tre camere matrimoniali, bagno c/f e ripostiglio. Cantina e 2 Posti auto di proprietà. In attesa di C.E. Rif.1287/1 da 232.000€ tratt. Ns.Escl. ARDENZA: App.to da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno lato cottura, due camere matrimoniali e bagno c/f. Giardino PRIVATO di 400 mq e garage. C.E: G Ipe: 157,5 Klw/m2. Rif.1560/1 da 240.000€ tratt. LA ROSA: In buon condominio con ascensore, proponiamo app.to ristrutturato composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina tinello con veranda, disimpegno, 2 camere matrim, bagno e ripostiglio. Reale poss.tà di ricavare la 3°camera e il 2°bagno. Cantina e Posti auto. C.E: F Ipe: 159,96 Klw/m2. Rif. 1676/1 da 250.000€ tratt.

P.SSI VIA GRANDE: App.to di 100 mq circa, ristrutturato completamente composto da ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno c/f e ripostiglio. In attesa di C.E. Rif.1626/1 da 179.000€ tratt.

ARDENZA MARE: Immobile con un taglio classico, composto da ingresso, sala, cucina con balcone verandato, ampia camera matrimoniale con balcone, camera media e bagno c/f. Completano l’immobile 1 Cantina e 1 Garage. In attesa di C.E. Rif.1698/1 da 250.000€ tratt.

SORGENTI: In condominio recentemente ristrutturato, proponiamo piano alto con ascensore, in ottime condizioni, composto da ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno c/f. Cantina e P.auto assegnato. In attesa di C.E. Rif.1596/1 da 185.000€ tratt.

B.MAGRIGNANO: In contesto recente, app.to nuovo e mai abitato composto da ingresso, sala con ampia terrazza di 65mq, cucinotto a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con ulteriore terrazza di 40mq, studio e doppi servizi. Ampio garage. In attesa di C.E. Rif.1656/1 da 289.000€ tratt.

Ns.Escl. COLLINAIA: In contesto tranquillo e in piccolo condominio proponiamo app.to ristrutturato composto da ingresso, sala con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra. In attesa di C.E. Rif.1630/1 da 189.000€ tratt.

MASTACCHI: In strada privata, proponiamo terra tetto di recente costruzione con giardino di 75 mq. Ingresso in sala,cucina abitabile, tre camere di cui una con stanza armadi e doppi servizi. Terrazza di 12 mq, P.auto e Cantina. Ottime finiture! C.E:G Ipe: 154,9 Klw/m2. Rif.1607/1 da 305.000€ tratt.

LA ROSA: In contesto tranquillo app.to LIBERO DA SUBITO composto da ingresso, cucina abit.le con veranda, sala con balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, ampio ripostiglio e cantina. C.E:G Ipe:125,7 klw/m2. Rif.1269/1 da 190.000€ tratt. Ns.Escl. CARDUCCI: In condominio d’epoca, proponiamo al piano basso, ampio app.to di 130mq, composto da ingresso, salone con balcone, ampia cucina abit.le, tre camere matrimoniali, 1 camera media, antibagno e bagno. Ottimo per frazionamento! In attesa di C.E. Rif. D/1 da 199.000€ tratt. SORGENTI: Piano alto con ascensore, in buone condizioni composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abit.le con ripostiglio, camera matrimoniale, camera

P.ssi VIALE ITALIA: A due passi dal mare, proponiamo app.to in palazzina bifamiliare, posto al piano terreno rialzato, con taglio classico, di circa 160mq, composto da doppio ingresso, salone con acceso al giardino di 250mq con passo carrabile, cucina abit.le, tre camere matrim, studio e ampio bagno c/f. In attesa di C.E. Rif.1714/1 da 350.000€ tratt. BANDITELLA: In contesto silenzioso, immerso nel verde e con ottime finiture, proponiamo ampio app.to di circa 120mq, composto da ingresso in salone con terrazzo, ampia cucina abit.le, disimpegno notte, camera matrim. con bagno, camera media, camera singola e bagno. Poss.tà acquisto garage a parte. In attesa di C.E. Rif.1709/1 da 370.000€ tratt.

VENDESI / AFFITTASI VIA CALZABIGI - Fondo di 90 mq. con 6 vetrine, bagno, doppio ingresso. Ottime condizioni. Per info contattare i ns. ufici.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


itgrafica.com

0586.371033 338/4778256 info@casamicasas.it - www.casamicasas.it

Via San Francesco, 69 livorno NUOVE COSTRUZIONI E RISTRUTTURAZIONI € 130.000 P.SSI P/ZZA MAZZINI Con piccola corte di proprietà ed ingresso indipendente trilocali con ottime ri initure. € 160.000 TRATTABILI CON TERRAZZA a piano,in gressosala, cucinotto ,2 camere, doppi servizi e ter razza,termoaut. € 160.000 TRATTABILI CON TERRAZZA DI 15 MQ OT TIMO in piccolo condominio,particolare appartamento con ottime riiniture,ingresso ampia sala,cucina abit.,2 ca mere,doppi servizi,locale lavanderia e terrazza, termoaut. € 225.000 FABBRICOTTI In condominio in fase di radi cale ristrutturazione, appartamento nuovo con ottime e particolari riiniture,ingresso ampia sala,cucina,2 camere matr.,bagno con inestra,balcone ver.,termoaut. + cantina. € 500.000 ANTIGNANO Palazzine terra-cielo indipendenti su tre e quattro lati con ampi giardini ottime, riiniture e alta classe energetica. Informazioni esclusivamente nostri ufici.

OTTIME OCCASIONI € 90.000 NIBBIAIA Grazioso terra-tetto con ingresso indipendente composto da ingresso,cucinotto, sala con camino, bagno,2 camere. € 160.000 P.SSI MAZZINI Ns esclusiva P° 2 buone condizioni con alcuni lavori di rimodernamento, ingresso,cucina abit con veranda e rip., sala, 2 camere matr.,bagno con finestra, stufa a metano € 370.000 LA CALIFORNIA OTTIMO Piano terra di bifamiliare,perfetto stato,ottime rifiniture,ingresso,ampia sala,sala da pranzo,cucinotto,3 camere,doppi servizi, termo-aut,ampio garage sottostante,ampio giardino con alberi da frutto. € 168.000 P.SSI P.ZZA GRANDE Ottime condizioni, luminoso, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno con finestra, rip., balcone, termo-aut.

Preventivi per lavori di muratura, termo-idraulici, elettrici, tinteggiatura.

Certiicazione energetica €150,00 compreso IVA

€ 250.000 TRATT. SENZA COSTI DI MEDIAZIONE P.SSI MARCONI CON TERRAZZE ABITABILI NS. ESCLUSIVA In strada a fondo chiuso in ottimo condominio,piano alto,luminoso e panoramico,ingresso,sala,cucina abit.,2 camere (matr. e media),bagno,rip.,termoaut.+2 terrazze abitabili sulle zone giorno,asc.,P.A. di proprietà

€ 190.000 FABBRICOTTI In ottimo e recente condominio, luminoso,perfetto stato, ingresso, sala con balcone, cucina abit. Con balcone ver., 2 camere matr. e media, bagno con finestra, termoaut.

€ 230.000 VILLA FABBRICOTTI Luminoso , dal costruttore ,ottime rifiniture, ingresso –salone, cucina abit., 2 camere (matr. e media), bagno con finestra, balcone, termo-aut, cantina , asc. €145.000 P.SSI MAZZINI NS. ESCL

Appartamento posto al piano 2° in buone condizioni, ingresso,cucina abit. con balcone verandato e rip., sala, 2 camere matr.,bagno con finestra. € 165.000 VIA GRANDE In ottimo condominio, radicalmente e ottimamente ristrutturato e mai abitato, ottime rifiniture, luminoso, ingresso, ampia sala, cucinotto, 2 camere, ampio bagno (senza finestra), cabina armadio, rip., termo-aut.

€290.000 MARCONI NS. ESCL. In ottimo condominio,piano alto,luminoso,ottime condizioni,ingresso-ampia sala,cucina abit.,2 camere,bagno,2 balconi abitabili perimetrali,termo-aut.+ garage e P.A.

SU QUESTO NUMERO LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE - MOLTE ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI C/O NS. UFFICI PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 61 -


Studio Immobiliare

Dott.ssa Sandra Cepparello

Via Borra n. 35 Livorno

0586 896010 349 6791659 Fax 0586 886141

“via Borra 35”

borra35@ininito.it

VENDITE GARIBALDI piano alto luminoso e panoramico, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrim., bagno con angolo lavanderia, completamente ristrutturato con ottime rifiniture e ben arredato. Termoaut. Condiz. (In attesa di ACE). €89.000 CAPPUCCINI ottimo come investimento, 3° e ultimo piano, luminosissimo, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera in soppalco con lucernario, ottime condizioni. Termoautonomo, condizionatore. (Classe energetica G >160 Kwh/mq annuo) €100.000 NOSTRA ESCLUSIVA ZONA MAGENTA In bel palazzo d’epoca, particolare e luminosissimo ultimo piano, sogg., cucina, bagno, camera in soppalco, ampio rip., complet. ristr.to. (C.E. G-IPE 312,3 kWh/mq a.). €112.000 VIALE CARDUCCI Luminosissimo ultimo piano su 2 livelli (50mq + 25mq), ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, ampio bagno con inestra, camera e studio in soppalco, ripostiglio, termoautonomo. Perfette condizioni. Cortile condom. per auto e moto. (C.E. G-IPE 150 kWh/mq a.) €128.000 COMPLESSO EX PERONI grazioso appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Perfette condizioni. Termoaut. Possibilità acquisto grande garage. (In attesa ACE) €140.000 VIA PAOLI in ottimo elegante condominio app.to al piano terra tutto parquet composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matr., bagno, ripostiglio, termoautonomo, posto auto di proprietà. €145.000 ADIACENZE CORSO MAZZINI 2° piano, ingresso in ampia sala, camera matrim., cucina abitabile, bagno. Ottime riiniture (travi e mezzane a vista, parquet). ( Classe. energ. G IPE 131,3 KWh/mqa). ���160.000 comprensive di arredamento nuovo di ottima qualità. ZONA CIGNA in contesto tranquillo immerso nel verde, primo piano, ingresso, sala, ampia cucina con rip. e balcone abitabile, 2 camere matr., bagno con finestra,termoaut., ampia cantina finestrata uso stanza hobby, posti auto cond.li. (In attesa ACE) €170.000 VENEZIA IN PALAZZO D’EPOCA 1° piano complet. ristr.to, grande ingr., salone, cucina abitabile, camera matrim. (poss. 2a camera), bagno con in., ampio ripostiglio + rip. aereo, termoaut.. (In attesa ACE) €175.000 COTETO in moderno condominio con asc., ottime condizioni, sala con cucinotto, 2 camere, bagno, ampio balcone verandato, termoautonomo. €195.000 VIA RUSSO in moderno condominio, appartamento in ottime condizioni, sala, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere ( 1 matr. 1 media), bagno con finestra, ripost., termoaut., posto auto cond. assegnato. (C.E. D IPE 60.534) €195.000 Poss.tà acquisto separato cantina e garage. ZONA ZOLA in piccola palazzina d’epoca, app.to al piano terra come nuovo travi a vista e cotto, ampio soggiorno con lato cucina, 2 camere ( 1 matr. 1 media), 2 bagni, ripostiglio, piccola chiostra privata. (C.E. G IPE 370.6) €198.000 RIPOLI particolare terratetto libero su tre lati: p.t. soggiorno, ampio bagno con anti bagno; p.1°: grande cucina abitabile con soppalco; p. 2°: due camere (una con bagno privato), completamente ristrutturata con ottime riiniture. Stanza esterna uso studio. (In attesa di ACE). €200.000 AD.ZE VIA MINGHI: in strada tranquilla 2° piano compl. ristrutturato con ottime riiniture, ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere con balcone, bagno con in., rip., termoautonomo, condizionatori, cantina, giardino cond. (In attesa di ACE). €225.000 ADIACENZE VIA CAIROLI particolare 2° piano completamente ristr.to con ottime riiniture (tutto parquet), ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con antibagno, rip., termoasc. (In attesa ACE). €230.000 NOSTRA ESCLUSIVA AD.ZE VIALE MARCONI appartamento al 3° piano con ascensore, ingresso cucina abitabile con balcone ver., sala con balcone, 2 camere, bagno con in., termoaut., climatizz., garage, perfette condiz. (In attesa di ACE). €230.000 - 62 -

NOSTRA ESCLUSIVA VIA SOLFERINO in corte interna silenziosissimo e luminosissimo 2° e ultimo piano mansardato alto con ingresso indipendente, ampia cucina-soggiorno con balconcino, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, perfette condizioni, termoautonomo, condizionatore, completam. ben arredato, grande terrazza condominiale. (Classe energetica G >160 Kwh/mq annuo) € 120.000

VENEZIA in recente palazzo signorile 2° piano con splendida vista fossi ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, riiniture di pregio (pavimenti in parquet), ascensore termocentr. a gestione autonoma, garage. (In attesa di ACE). €185.000 comprensivo di elegante arredo.

VIA RICASOLI al secondo piano di palazzo d’epoca, spazioso e luminoso appartamento. Ampio ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno, bagno con finestra, chiostra. Garage. Completamente ristrutturato. (In attesa di ACE). € 230.000

FABBRICOTTI luminosissimo 2° piano, ingresso, sala + sala pranzo co municante possibilità salone con balcone abi tabile, cucina con balco ne, 3 camere 2 matrim. + 1 media, ampio ba gno con finestra possi bilità 2° bagno, termo aut., cantina. In attesa di ACE. €250.000

NS ESCLUSIVA FABBRICOTTI piano terzo luminoso e panoramico, ingresso, salone, grande cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, termoascensore, parco cond.le attrezzato. (In attesa ACE) €250.000

NOSTRA ESCLUSIVA ARDENZA MARE ingresso ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrim. (1 con bagno privato e cabina armadi), 2° bagno grande con inestra, posto auto di proprietà, cantina, giardino cond. attrezzato, termoascensore. (In attesa di ACE). €320.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Studio Immobiliare “via Borra 35” NOSTRA ESCLUSIVA SAN MARCO In recente tranquillo residence TERRATETTO su due piani abitabili con ingresso indipendente, giardinetto di 30 mq con terrazza coperta, sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, termoautonomo, posto auto proprietà. (In attesa ACE) € 255.000 NOSTRA ESCLUSIVA ZONA STAZIONE Elegante piano terreno rialzato di palazzina d’epoca con ingresso indipendente, ampio giardino e possibilità di passo carrabile, ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere (o salone e 3 camere), doppi servizi, garage, ripostiglio esterno, perfette condizioni, ottime rifiniture (In attesa di ACE) €460.000

NOSTRA ESCLUSIVA VIALE MAMELI Signorile appartamento di ampia metratura, ampio ingresso, salone doppio con balcone, cucina + sala pranzo con balcone verandato, studio (4° matr.), 3 camere matr., balcone abitabile, doppi servizi con finestra, garage, termoaut. (In at-

tesa ACE) €520.000

MARRADI In palazzo d’epoca prestigioso appartamento di rappresentanza di 260 mq: grande ingresso, salone triplo con caminetto e terrazza abit. di 40 mq, cucina abit. con balcone e dispensa, 4 camere, altro salone (poss. 5a cam.), doppi servizi (poss. tripli), splendidi pavimenti alla veneziana, termoaut., ascensore, cantina. (In attesa ACE) Inf. presso ns. uffici.

MONTENERO in posizione dominante, splendida vista mare, palazzina libera su tre lati ingresso, sala, sala pranzo, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, balconi, ampia taverna finestrata composta da sala, cucina abitabile, camera e bagno. Giardino attrezzato. Rifiniture di lusso. Perfette condiz. ( Classe. energ. G IPE 219,4 KWh/mqa) € 700.000

MONTENERO villa libera su tre lati con ampio giardino, ingresso, salone triplo, cucina abitabile con grande stanza lavanderia, 3 camere (di cui 2 matrim.), mansarda alta finestrata con terrazza abitabile vista mare, tripli servizi, balconi, taverna, garage, 2 posti auto di proprietà, climatizzatori, impianto allarme, videocitofono, ottime rifiniture. (In attesa di ACE). € 800.000

Tel. 0586 896010 349 6791659

SALVIANO piano terra di palazzina trifamiliare con mq 55 di giardino piastrellato, ingresso indip.te, sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno, corte interna con stanza lavanderia e terrazza sovrastante di mq 10, termoaut. €235.000 ZONA MARCONI in palazzo d’epoca, piano alto con asc., compl. ristrutturato con parquet, ingresso, sala con camino, cucina abitabile (completa di arredo) con balcone, ripost. uso lavanderia, ampia camera matr., bagno. Mansarda con camera, angolo studio e terrazza abitabile attrezzata. € 240.000 VENEZIA: In condominio anni ‘60 luminosissimo 4° piano con ascensore, ingresso, salone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e inestra, ripostiglio, 2 balconi con splendida vista fossi, locale condominiale per biciclette, quota dell’appartamento dell’ex portiere, climatizzazionecaldo freddo, molto ben tenuto. (In attesa di ACE) €245.000 B.GO DEGLI ETRUSCHI app.to come nuovo su 2 livelli, sala con balcone, cucinotto, 2 camere in parquet, doppi servizi, ripost., 2 balconi. Terrazza abit. sovrastante di 50 mq con ripost. (poss.tà cucinotto), ampio garage. €265.000 SCOPAIA ampio app.to in ottime condizioni disposto su due livelli, salone, cucina abit. con veranda e ripostiglio, bagno. Piano superiore mansardato: 2 camere, studio, bagno, terrazza abitabile, termoaut., garage di 24 mq. €280.000 FABBRICOTTI Luminosissimo 2° piano, ingresso, salone, cucina abit., grande camera matr.le, camera media, doppi servizi, balconcini, garage 23 mq, termoasc., buone condizioni. (In attesa ACE) €295.000 ZONA REDI ultimo piano, t.asc., app.to tutto parquet ottime rifiniture, ampio salone con balcone, cucina abit. con balcone verandato , 2 camere, studio (poss.tà 3° camera) , 2 bagni, ripost., p. auto cond.le. €295.000 VIALE PETRARCA luminosissimo piano alto (ultimo), completamente ristrutturato con rifiniture di pregio (parquet, doppi vetri, climatizzatori, impianto di allarme, etc.) Ingresso, salone con caminetto e balcone, studiolo, ampia cucina/ tinello con balcone verandato, 2 camere matrim., grande bagno con vasca idromassaggio e doccia (possibilità 2° bagno), posto auto di proprietà + posti auto cond. liberi, soffitta, impianti a norma certif., termoascensore. (Classe energetica G IPE 202,3 Kwh/mq annuo)€ 310.000 ADIACENZE VILLA FABBRICOTTI: in strada tranquilla, luminosissimo 2° piano composto da ingr., ampia sala con due in., cucina abit. con balcone, 3 camere (2 matrim. + 1 media), studiolo con inestra (possibilità 2° bagno), bagno con in., rip., t.aut., (In attesa di ACE). €315.000. Possibilità acquisto garage. NS ESCLUSIVA ADIACENZE PAM (LIVORNO NORD) in strada tranquilla VILLETTA A SCHIERA, recente costruzione, , doppio ingresso, sala, cucina abit. con accesso al giardino, 3 camere (1 matr., 1 singola) con balcone, doppi servizi, ampia taverna con cucina e soggiorno con caminetto, mansarda, 2 posti auto. Perfette condizioni (in attesa di ACE). €370.000 CENAIA in ottima posizione, nuova costruzione, villette mono-bifamiliare di ampia metratura con giardini dai 400 agli 800 mq, ottime riiniture. (In attesa di ACE). Prezzi a partire da €390.000. Info. e planimetrie c/o i nostri ufici. NS ESCLUSIVA VIA CORCOS PORTA A MARE in piccolo cond. luminosissimo p.t. rialzato con giardino e dependance con camino: ingr., sala doppia, cucina abitabile con rip., 3 ampie camere, bagno con fin. (poss. 2°), veranda, rip. esterno, termoaut., no condom., buone condizioni. (In attesa ACE) € 430.000 ARDENZA MARE ottima posizione e prestigioso cond. appart. ampia metratura: ingr., salone con caminetto e terrazza abit., cucina arred. con balc., 3 cam. (2 matrim., 1 media), doppi servizi con in., rip., p.auto di proprietà, 2 cantine, termoasc., ottime condizioni. (C.E. G – IPE 111,4 kWh/mq a.) €480.000

FUORI CITTA’ PARRANA S. MARTINO in cond. recent. ristrutturato p. terra con ingr. indipendente, ingr., sala con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno e in., rip., termoaut., perfette condizioni, ottime riiniture. (C.E. F-IPE 125kWh/mq a.) €110.000 GUARDISTALLO: per gli amanti della quiete e della natura, casetta indipendente circondata da 6.000 mq di giardino e bosco, composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, forno in muratura, casa di legno sull’albero, (In attesa di ACE) €165.000 LORENZANA primo piano completamente ristrutturato in stile rustico (sofitti con travi e mezzane a vista), ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere (2 matrimoniali e 1 sing.), bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo, perfette condizioni. (In attesa ACE) €180.000 COLLESALVETTI: Villetta bifamiliare indipendente su quattro lati composta da 2 appartamenti di 120 mq + depandance con mini appartamento, garage, giardino di 1000 mq. €490.000 CASTELL’ANSELMO Bellissima villetta su 2 piani di ca 160 mq circondata da 1050 mq di giardino attrezzato (barbecue in muratura e gazebo). Ampio salone con camino, cucina grande in muratura, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, 3 camere di cui 2 matrimoniali. Ampia terrazza di circa 20 mq. Perfette condizioni. rifiniture di lusso (travi a vista, cotto, parquet), impianto di allarme. (In attesa di ACE) €550.000 CENAIA in ottima posizione, nuova costruzione, villette mono-bifamiliari di ampia metratura con giardini dai 400 agli 800 mq, ottime rifiniture. (In attesa di ACE). Prezzi a partire da € 390.000. Informazioni e planimetrie presso i nostri uffici.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 63 -


Entra nel mondo Lugano

! ! ! ! o m i Ott

CALZABIGI €218.000 in condominio signorile appartamento luminoso, piano alto con ascensore, completamente ristrutturato, pavimentazione in parquet. composto da soggiorno con lato cottura, due camere, bagno, rip, posto auto in afitto (possibilità di arredi) (F 126 )

ZONA PAOLI € 47.000 nuda proprietà appartamento in palazzina com-

INVESTIMENTO pletamente ristrutturato termoautonomo composto da soggiorno-cottura camera e bagno (F218) ADIACENZE CAVOUR € 120.000 grazioso bilocale di recente ristrutturazione con pavimentazione in cotto, travi e mezzane a vista, composto da soggiorno con lato cottura, ampia camera, bagno in pietra, rip, termoautonomo. anticipo € 30.000,00 saldo mediante accollo mutuo gia' coperto da locazione (A80) LARDAREL € 88.000 in piccolo condominio posizione riservata buone condizioni, termoautonomo, soggiorno-cottura, due camere, bagno, sofitta (C301) P.PISANA € 118.000 terratetto libero su tre lati termoautonomo com-

COLLINE €210.000 piccolo condominio proponiamo grazioso appartamento, luminoso, ottime condizioni, composto da ingresso, sala con balcone, due camere, ampia cucina abitabile con veranda, bagno, rip,termoautonomo, cantina (L 274)

! ! ! ! e r a f Af

SCOPAIA €229.000 recente costruzione, piccolo condominio proponiamo ottimo appartamento composto da ampio soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio + 25 mq di terrazza attrezzata, garage, termoautonomo (M 226) FAGIANO €205.000 in bel contesto proponiamo appartamento posto al piano terra rialzato in perfette condizioni. ampio ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, grande veranda, balcone, posto auto di proprieta' + ricovero bici e moto termo centrale (K 142)

ZOLA €168.000 in condominio ristrutturato appartamento luminoso in ottimo stato termoautonomo composto da ingresso sala due camere cucina abitabile con balcone bagno sofitta posto auto condominiale (K 27)

info@luganogruppoimmobiliare.it - 64 -

TERRATETTO posto da ingresso indipendente soggiorno camera matrimo-niale cucina abitabile bagno rip cantina possibilita' acquisto garage e piccola corte (G328) V.LE ITALIA € 159.000 grazioso terratetto con ingresso indipendente, ottime condizioni, composto da soggiorno con lato cottura, bagno + camera matrimoniale, al 2° livello con terrazza a tasca, posto auto di proprieta'. (P24) STAZIONE € 115.000 grazioso appartamento in buone condizioni ter-

UNA CAMERA moautonomo composto da ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno (K240) ZONA SOLFERINO € 128.000 in piccolo stabile proponiamo grazioso appartamento molto soleggiato ristrutturato con travi a vista, composto da ingresso con lato cottura camera matrimoniale bagno rip + soppalco in legno con camerina e altra zona soggiorno. l'immobile è completo di arredi ottimo come investimento (D177) VIGNA € 140.000 in piccolo condominio proponiamo appartamento posto al 1° piano ,luminoso, termoautonomo buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, due camere, bagno, rip (G102) VIALE ITALIA € 158.000 appartamento completamente ristruttu-

DUE CAMERE rato termoautonomo. composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere bagno (P 22) CARDUCCI € 164.000 in contesto tranquillo ed esclusivo proponiamo app.to termoaut. composto da ingr. soggiorno due camere cucinotto bagno rip riinisce l'immobile una cantina e p. auto assegnato(K99H) LA ROSA € 210.000 bella posizione in piccolo condominio, proponiamo appartamento posto al 2° piano, buone condizioni, termoautonomo, composto da ingresso, sala con balcone, due camere, cucina con balcone verandato, ripostiglio, cantina, ricovero cicli coperto (R218H) ZOLA € 220.000 in bel contesto con giardini condominiali, proponiamo appartamento in ottime condizioni, termoascensore, composto da ingresso, sala, due camere matrimoniali, una camera singola, cucina abitabile con veranda, rip, cantina, posto auto (G 236) COTETO € 225.000 posizione riservata appartamento posto al 2° piano luminoso, termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, cucina abitabile con veranda, bagno, ripostiglio (L42) STADIO € 238.000 appartamento in condominio anni 60 luminoso, ottimamente ristrutturato con parquet e mosaici composto da ampio ingresso, sala con terrazzo, due camere, cucina abitabile in cotto e pietra con terrazzo, bagno (R194H) STADIO € 320.000 in villa signorile dal contesto esclusivo proponiamo ampio appartamento ristrutturato con gusto composto da salone di 45 mq con angolo cottura (con possibilita' di creare cucina distinta) due camere con parquet, bagno, rip. e garage, termoautonomo (R 105) ARDENZA MARE € 335.000 in piccolo condominio 2° ed ultimo piano, luminoso, termoautonomo, buone condizioni, composto da ingresso, sala con camino e balcone, due camere matrimoniali, cucinotto-tinello con veranda, bagno, ripostiglio, garage, posto auto condominiale (R113)

TRE CAMERE

MAGENTA € 130.000 in piccolo condominio, ben tenuto propo-niamo ampio appartamento da ristrutturare posto al 2° piano composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina abitabile, ampio bagno con inestra, ripostiglio, balcone (F114H)

Attività Commer ciali PANETTERIA zona residenziale, adatta a prima esperienza, piccola e di facile gestione, contratto di locazione valido sino al 2023. Completa di attrezzature. Cedesi € 25.000. (A18H) PANETTERIA-LATTERIA gestione ultracinquantennale, bassa locazione, zona popolosa. Cedesi per pensionamento € 45.000 tratt. (A19H) PANETTERIA in zona residenziale, piccola attività con varietà di merce data la zona popolosa, servizio a domicilio, bassa locazione. Cedesi € 35.000 tratt. (A12H) FRUTTA E VERDURA aperto ½ giornata incrementabile con apertura pomeridiana, zona popolosa, chiosco in buone condizioni, basse spese di gestione cedesi € 15.000.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


0586 - 897793 327 - 9358333 0586 - 897956 0586 - 897110 Via Marradi, 167 MAGENTA € 145.000 in palazzo d'epoca ristrutturato proponiamo ampio appartamento buone condizioni termoautonomo composto da soggiorno 3 camere matr.li cucina abitabile doppi servizi ripostiglio (F314) FABBRICOTTI € 199.000in bel condominio proponiamo ultimo piano, panoramico, composto da ingresso, sala, due camere matrimoniali, cucina con balcone, doppi servizi, ampia cantina, termoascensore.(P 143) COLLINE € 205.000 costruzione '70 ampio appartamento luminoso termoascensore composto da ingresso, sala, tre camere, di cui due matrimoniali, cucina tinello, bagno, rip, due balconi, veranda, cantina, posto auto condominiale(L130H) FABBRICOTTI € 250.000 ampio appartamento libero su tre lati termoautonomo composto da ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, bagno, balcone e terrazza abitabile, cantina. (P 124) GOITO € 285.000 ampio appartamento con terrazza di 16 mq abitabi-le composta da doppio ingresso, salone di 40 mq due camere matri-moniali, camera singola con bagno cucina bagno cantina posto auto termoautonomo ascensore (P193H) FABBRICOTTI € 315.000 in palazzo anni '70 servito da portierato proponiamo bellissimo app.to inemente ristrutturato composto da ingresso ampia sala tre camere (di cui due matr.li) cucina abitabile doppi servizi terrazza di mq 9 sofitta (P180) ROMA € 320.000 in contesto signorile con ampi giardini condominiali proponiamo ampio appartamento, luminoso, ascensore, composto da ingresso, salone con balcone, tre camere, cucina abitabile con balco-ne verandato, doppi servizi, posto auto di proprietà, sofitta. (P196) FABBRICOTTI € 380.000 in palazzo anni '60 proponiamo ampio ed elegante appartamento di 160 mq composto da ingresso, doppio salone, studio, due camere matr.li (possibilità 3° camera), ampia cucina, doppi servizi (di cui uno ricavato da una camera e dotato di grande vasca idromassag-gio) rip. e tre balconi. Pavimentazione promiscua parquet e ceramica. possibilità acquisto garage a parte (P106H)

GIARDINO CARDUCCI € 146.000 appartamento completamente ristrutturato termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera TERRAZZA matrimoniale, bagno, 2 rip. + giardino privato(H329H) ZONA STADIO €360.000in palazzo anni '70 app.to con mq 300 di giardino privato con passo carrabile. composto da ingresso, sala, due camere, cucina-tinello con terrazza con accesso al giardino bagno cantina garage, termo centrale(R18H) SALVIANO 2 € 310.00 nuova costruzione pronta consegna app.to composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, + 100 mq terrazza con accesso alla taverna di 40 mq + 190 mq giardino privato + 20 mq di garage. (m20) COTETO € 270.000 in contesto di recente costruzione proponiamo app.to in piccolo condominio disposto su 2 livelli termoautonomo, ottime riiniture, composto da sala con cucinotto, bagno, ripostiglio, balcone piu' due camere, bagno, balcone, completa l'immobile ampia terrazza attrezzata di mq 50 sovrastante piu' garage (L87) PORTA A MARE € 260.000 palazzina a schiera di nuova costruzione su due livelli composta da ingresso indipendente, ampia sala con cottura e bagno. al primo piano: due camere, bagno e ampia terrazza riinisce la palazzina con garage di 20 mq attiguo alla casa, giardino privato, posto auto (D 110) SCOPAIA € 355.000 graziosa palazzina a schiera su due livelli con ampio spazio verde circostante composta al piano terra da ampia sala, cucina abitabile e bagno al 1° piano da tre camere con bagno, taverna di 30 mq con cucinotto, ampio garage, terrazza di 50 mq e 90 mq di giardino fronte-retro (M211) SALVIANO € 435.000 palazzina libera su tre lati di ottima costruzione e riiniture, composta da sala, cucina abit., bagno. p.1°: due camere, bagno, terrazza. p.seminterrato: taverna inestrata con bagno attigua al garage e lavanderia creando un miniapp.to con ingresso indip.te, riinisce la palazzina un bellissimo giardino (M206H) MONTENERO BASSO € 530.000 palazzina a schiera su tre livelli al p.t.: taverna di 60 mq con ingresso indipendente, caminetto, bagno, rip, + accesso al giardino di 200 mq. Al 1° piano: salone con terrazza di 25 mq vista mare e accesso al giardino, cucina abitabile, bagno. 2° piano: due camere con cabina armadi (poss. 3° camera) bagno e terrazza di 10 mq vista panoramica giardino frontale con passo carrabile per accedere al garage (S330H)

PALAZZINE VILLE

BAR-PANINOTECA con spazio esterno, attività ideale a gestione giovanile data la clientela, sita in ottimo punto di passaggio con facilità di parcheggio. Cedesi € 55.000 (EP4H) OGGETTISTICA ottima posizione, negozio di articoli da regalo, abbigliamento, gadget, attività adatta a gestione giovanile. Cedesi per problemi familiari € 15.000 (A14H)

Affitto CENTRO € 500,00 grazioso bilocale in ottime condizioni pavimentazione in cotto, travi e mezzane a vista, composto da soggiorno con lato cottura, camera, bagno, rip, completo di arredi, termoautonomo. Contratto 4 + 4

MERIDIANA €230.000 in contesto tranquillo e silenzioso con facilità di parcheggio propo-niamo n° 2 terratetto di ampia metratura con ingresso indipen-dente disposti su due livelli e composti al piano terra da salone di 50 mq, cucinotto e bagno ed al 2° livello al quale si accede da ampia scala, tre camere ed un bagno, terrazza a tasca. (K77H)

Ottimo !!!!

LECCIA € 279.000 in bel contesto proponiamo ampio appartamento luminoso, servito da ascensore, termo autonomo, composto da ingresso, sala con ampio balcone, tre camere, cucina abitabile con veranda, doppi servizi, rip, completa la soluzione sofitta con inestra, garage, posto auto assegnato (L138H)

MAGENTA €250.000 in palazzo d'epoca con vista sulla piazza, luminoso, ottime condizioni, pavimentazione in parquet, composto da ingresso, ampia sala con lato cottura, tre camere (di cui due matrimoniali, una media), doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo (F 38)

!! o l l e b o Molt

FABBRICOTTI €250.000 in condominio signorile servito da portierato proponiamo appartamento luminoso, vista mare composto da ingresso, ampia sala con balcone, tre camere (di cui due matrimoniali) cucina abitabile, bagno, terrazzo, veranda, posto auto privato (P7H) FABBRICOTTI €315.000 in palazzo anni '70 servito da portierato proponiamo bellissimo appartamento inemente ristrutturato composto da ingresso ampia sala tre camere (di cui due matrimoniali) cucina abitabile doppi servizi terrazza di mq 9 sofitta (P 180)

le!! i r o n g i S

www.luganogruppoimmobiliare.it

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 65 -


itgrafica.com

Gruppo Immobiliare Lloyd Piazza Cavour, 7 - 57123 Livorno

Tel. 0586 83.40.33 www.gruppolloyd.it lloyd.cavour@gruppolloyd.it

GARIBALDI, piano alto panoramico in ottime condizioni, soggiorno, cucina, camera matr., bagno, termoaut. e aria cond. €89.000 (H1055)

SORGENTI AFFARE!! 2 piano ed ultimo piano, buone condizioni, 2 camere matr., soggiorno/cucinotto con balcone, bagno con fin., termoaut. cantina. facilità di parcheggio €127.000 tratt. (H9816)

AD.ZE COMUNE, in buon palazzo con ascensore, 3°piano, ingresso, soggiorno con balcone, 2 camere, cucina, bagno, rip., buone condizioni. € 155.000 (H1483)

VILLAGGIO EMILIO, zona alta 3°piano con ascensore, luminoso, ottime condizioni, ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere ampie, bagno, balconi, termoaut., rip. e posto auto. €158.000 (H1356) - 66 -

MARRADI, affittasi grande appartamento con 4 camere arredate, doppi servizi, ampia sala con caminetto, grande cucina, rip., p.auto, poss.tà sia libero 4 anni sia di contratto transitorio. € 1.000,00 mensili (H1388) GARIBALDI, 2° piano, ampio monolocale diviso in zona giorno e notte, completamente ristrutt. e arredato, bagno grande, ottimo per investimento. € 75.000 (H1368) STAZIONE, ottimo per investimento, 2°piano ristrutturato, ing. 2 camere, cucinotto, soggiorno, già affittato con contratto 4+4 a €500,00 mensili. €110.000 (H1504) CAVOUR, piano alto in palazzo d'epoca con facciate nuove, ingresso tradizionale, 2 camere, soggiorno con ang. cottura, bagno finestrato, rip. ottimo balcone a loggia, termoaut., condizionatore. Perfetto €120.000 (H1251) PRESSI CAVOUR, in condominio ristrutturato, appartamento al 1° piano in buonissime condizioni, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con fin., rip., termoaut. €153.000 (H1249) AD.ZE P. PISANA, perfetto appartamento di taglio tradizionale, ingresso, cucina abit. con lavanderia, sala, 2 camere, bagno ampio, rip. totalmente ristrutturato nel 2001, palazzina in perfetto stato, affacci liberi. cantina anche per ricovero cicli/moto.(ACE: G - IPE: 251,5 kwh/m2) €160.000 (H1002) S.LI D'AZEGLIO, delizioso bilocale con soppalco in palazzo d'epoca con ascensore, ampia zona giorno con bagno e rip., soppalco in muratura con stanza armadi, camera a vista e bagno, termoaut., climatizzatore e parquet., parzialemente arredato, travi a vista. €160.000 (H1377) CENTRO, in recente condominio, 1°piano con ascensore completamente ristrutturato, 85 mq. ingresso, ampia sala con balcone, cucina abit. con balcone, 2 camere matr., bagno con fin., rip. €164.000 (H1473) MASTACCHI, in ottimo completo residenziale con ampi giardini, ingresso, soggiorno/cottura, camera matr., bagno con fin., rip., cantina e posto auto, fabbricato con ascensore. €168.000 (H1409) CASTELLACCIO, appartamento in contesto tipico dell'area quindi, silenzio e affacci molto suggestivi. Primo piano, ingresso in soggiorno con angolo cottura, soppalco ad uso studiolo, disimpegno con camera matrimoniale, bagno finestrato. €170.000 tratt. (H9396) COMUNE IN PALAZZO D'EPOCA, con ascensore, appartamento uso ufficio trasformabile in civile abitazione, di circa 100mq con vista molto suggestiva, h 3.70, facile trasf.ne, come ingr., sala di 30mq, cucina abit., 2 camere, bagno, ideale anche come investimento. €185.000 tratt. (H1178) COTETO, ottima soluzione per coppia o piccolo nucleo, piano alto con ascensore, ingresso ampio, cucina - pranzo, soggiorno con terrazzina arredabile, rip., 2 camere matr., cantina. €195.000 tratt. libero subito. (H1481) V.LE CARDUCCI, dal costruttore ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, stanza armadi, resede pavimentata di 25 mq, cantina e garage. €210.000 (H1446) FABBRICOTTI, ampio e luminoso appartamento all'ultimo piano completamente ristrutturato, tutto in parquet, ingresso, salone, 2 camere matr., cucina abit., bagno, balconi, termoaut. + ampia soffitta. €235.000 (H1216) P.ZZA MAGENTA, in palazzo d'epoca appartamento con vista sulla piazza e sui giardini interni, ottimamente ristrutturato con travi e mezzane a vista, tutto parquet, ingresso, sala doppia, cucina abit., 2 camere matr., doppi servizi e rip. €245.000 (H1500) OSPEDALE, in ottimo fabbricato degli anni '70, appartamento di oltre 100 mq calpestabili da ristrutt. con concrete poss.tà di realizzo di 3 camere, sala, cucinotto/tinello, doppi servizi, 2 balconi, cantina e posti auto. €250.000 trattabili (H1164) Vera opportunità! MARCONI, piano alto con asc., luminoso; ingr., sala, 2 camere, cucina abit., bagno, armadio a muro, ampio balcone perimetrale (35 mq), p. auto, cantina, termoaut. + clima. Ottime condizioni. €265.000 trattabili (H9127) CASTELLACCIO, terratetto indipendente su 3 lati, con 1000 mq di giardino, ottime condizioni, sala con caminetto, cucina, 2 camere matr., studio, bagno, cantina, gazebo, casetta per attrezzi, termoaut. €300.000 (H1425) GOITO, ottimo appartamento piano alto con ascensore, vista mare con balconi abit., ingresso, sala 2 camere, cucinotto/tinello, bagno, ripostiglio, posto auto e soffitta. Completamente ristrutturato, come nuovo. €355.000 (H1343) BANDITELLA, in zona tranquilla appartamento completamente ristrutturato, ottimamente rifinito, ingresso, ampia sala con terrazzo abit., 3 camere, cucina abit., doppi servizi, termoaut. e garage. (ACE: F-IPE: 70Kwh/m2anno) €420.000 tratt. (H9917) ZONA ROMA, attico di ampia metratura con terrazzo abitabile, ottime condizioni, ingresso, salone doppio, con accesso alla terrazza, cucina molto grande, 4 camere di cui 3 matr., doppi servizi, rip., veranda, ascensore, termoaut. €450.000 subito disp. (H1457)

PRESSI VIALE CARDUCCI, appartamento posto al secondo piano in strada molto tranquilla in fabbricato con vano scale ottimo. Ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno. Soffitti alti, tutto nuovo (2007 ristrutturazione integrale), possibilità di acquisto di appartamento attiguo più grande ma stessa distribuzione dei vani. € 160.000 Tratt. per l'immobile pubblicizzato. Appartamenti entrambi liberi nel dicembre 2012. (H9824)

LA CIGNA, ottimo piano alto con ascensore, ingresso, sala, 2 camere matr., cucina, bagno, balconi, rip., garage e posto auto, termoaut. €200.000 (H1433)

COTETO, in recente complesso, ultimo piano in buone condizione, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit. con veranda, 3 camere, doppi servizi, rip., cantina, p.auto, termoaut., ascensore. €260.000 (H1411)

BANDITELLA, in ottimo condominio con parco condominiale, appartamento in perfette condizioni (parquet) composto da ampia sala, cucina abit., termoaut. €350.000 poss.tà acq. garage a parte, dettagli e foto sul nostro sito. (H1503)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


itgrafica.com

Scali Saffi, 21 - piano 3° (LI) ZURIGO TEL. 0586 891333 IMMOBILIARE TEL. 0586 829582

e mail:

zurigo.immobiliare@tiscali.it

VISITA IL NOSTRO SITO: 1 CAMERA SAN MARCO, caratteristica idonea uso investimento, su più livelli, composta da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera con tetto spiovente, sottotetto adibito ad armadio, bagno. *€.68.000,00 – rif. 127 P.ZZA S.S. PIETRO E PAOLO, in piccolo condominio di sole 3 famiglie, cedesi ultimo piano, buone condizioni, luminoso e silenzioso, composto da vano pluriuso con cucinotto, ripostiglio con finestra e bagno con finestra. EPgl 277,9 KWh/ m2 anno. *€.87.000,00 - RIF. 101 GARIBALDI, in piccolo condominio, cedesi ultimo piano, termoautonomo, luminoso, ottime condizioni, composto da: ingresso, stanza pluriuso con angolo cottura e zona letto con balcone, bagno, ampio ripostiglio. *€.102.000,00 – rif. 18 VIA GRANDE, piano alto, in condominio appena ristrutturato, termoautonomo, appartamento di nuova ristrutturazione, mai abitato, composto da: ingresso/ampio soggiorno con lato cottura, disimpegno con spazio per armadio a muro, camera matrimoniale, bagno con finestra. *€.118.000,00 – rif. 232

2 CAMERE VIA DELLA CAPPELLINA, in piccolo condominio di 4 famiglie, appartamento posto al 1° piano, lavori da fare, composto da: ingresso/soggiorno, cucina con balcone e servizio, 2 camere. *€.98.000,00 – rif. 219 BORGO SAN JACOPO, caratteristico appartamento, ultimo piano senza ascensore, termoautonomo, perfettamente ristrutturato, (parquet etc.), composto da: ingresso, cucina con ampio ripostiglio, salone, camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno con finestra. *€.128,000,00 – rif. 171 VIA PROVINCIALE PISANA, in piccolo condominio di 3 famiglie, appartamento su 2 livelli, termoautonomo, buone condizoni, composto da: ingresso, soggiorno con lato cottura e al 1° piano 2 camere matrimoniali e bagno. Posto auto privato. *€.130.000,00 – rif. 211 BORGO CAPPUCCINI, in piccolo condominio anteguerra ristrutturato, appartamento luminoso, buone condizioni, termoautonomo composto da ingresso/soggiorno con lato cottura, 2 camere (1 matr. con balcone,1 semimatr.), bagno con finestra. *€.150.000,00 – rif. 257 OSPEDALE, in piccolo condominio, appartamento totalmente e perfettamente ristrutturato, termoautonomo, composto da: ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere (1 semimatr. 1 singola), bagno con finestra, ripostiglio. *€.157.000,00 – rif. 158 VIA ROMA (lato Via Caduti del Lavoro), in piccolo condominio anteguerra, appartamento luminoso, termoautonomo, completamente ed ottimamente ristrutturato, parquet etc., composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere (1 matr. con balcone verandato, 1 singola), bagno con finestra. *€.185.000,00 - rif. 20

-

info@zurigoimmobiliare.com

www.zurigoimmobiliare.it

ADIACENZE VIA DEI PENSIERI, in condominio anni 60' immerso nel verde, termocentrale, appartamento in buon condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere (1 matr. 1 semimatr.), bagno con vasca e finestra, ripostiglio. Cantina di proprietà e posto auto condominiale assegnato. *€.215.000,00 – rif. 82 VIA PROVINCIALE PISANA, in ottimo condominio anni 70', appartamento in perfette condizoni, termoautonomo, composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra (vasca e doccia), ripostiglio, ampio balcone di circa 20 mq. - Garage di proprietà, posto auto condominiale assegnato. Giardino condominiale. - Possibilità acquisto garage a parte ad €.15.000,00 *€.215.000,00 – rif. 29

3 CAMERE ADIACENZE S. MARCO, in palazzina anteguerra, in buone condizioni, ampio appartamento completamente ristrutturato, luminoso, termoautonomo, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato e lavanderia, sala, 3 camere (1 matr. 1 semimatr. 1 singola) studio, bagno con finestra, ripostiglio. *€.195.000,00 – rif. 221 FERRIGNI, in piccolo condominio anni 50', appartamento luminoso, buone condizioni, termoaut., ampia metratura, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone con balcone, 4 camere, doppi servizi, rip. uso lavanderia; soffitta esclusiva. *€.250.000,00 – rif. 252 BANDITELLA, in piccolo condominio, termoautonomo, al 1° piano con ottima luminosità, appartamento ben rifinito (parquet etc.), composto da: ingresso in sala con accesso ad un balcone abitabile, cucina abitabile (con accesso allo stesso balcone della sala), disimpegno reparto notte con 3 camere (1 matr. Con bagno privato con finestra, 1 semimatr. 1 singola). Garage e soffitta di proprietà. *€.370.000,00 – rif. 228 Possibilità acquisto garage €. 30.000,00 POSSIBILITA' ALTRO ATTIGUO CON VISTA MARE STESSA TIPOLOGIA AD *€.380.000,00

GIARDINO  TERRAZZA ADIACENZE MASTACCHI, in piccolo complesso condominiale ottimamente ristrutturato, appartamento posto al 1° ed ultimo piano, termoautonomo, medie/buone condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala (o 2° camera), camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio. Uso di ampia terrazza abitabile. *€.140.000,00 – rif. 194 BORGO CAPPUCCINI caratteristico immobile in parte mansardato e in gran parte ristrutturato con vista mare/porto di grande effetto, piano alto senza ascensore, termo autonomo, composto da ingresso/soggiorno con lato cottura e caminetto, ampio balcone verandato con vista mare, ripostiglio uso lavanderia, camera matr., bagno con areatore, 3 vani da ripristinare mansardati con lucernari e bagno e al piano superiore terrazza privata di circa 30 mq. con bagnetto e vista meravigliosa. *€. 168.000,00 Rif.n.: 61

VIALE AVVALORATI, in ottimo condominio, appartamento luminoso, vista Fortezza e Fosso reale, termoascensore (basi costi condominiali)composto da: ingresso, cucina con veranda, 2 camere (1 matr. 1 ampia singola), bagno con finestra, ripostiglio. *€.190.000,00 – rif. 48

ADIACENZE CALZABIGI, in piccolo ed elegante complesso condominiale, appartamento in ottime condizioni, termoautonomo, composto da: ingresso/salone e cucina in unico ambiente con uscita a giardinetto di proprietà di 30 mq.; reparto notte con 2 camere (1 matr. con ampio bagno privato e 1 singola), più bagno di servizio. Posto auto. *€.290.000,00 – rif. 137

VIALE CARDUCCI, in palazzina di solo 5 unità immobiliari, appartamento ristrutturato in perfette condizioni, termoautonomo, disposto su 2 livelli, composto al 1° livello da: ingresso/sala, cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio, al 2° livello mansardato in muratura 2 camere (1 matr. 1 singola con lucernari elettrici), bagno con lucernario. *€.198.000,00 – rif. 136

SORGENTI terratetto di recente costruzione con ingresso indipendente da piccolo giardino piastrellato, termoautonomo, composto da ingresso/soggiorno con lato cottura, camera, bagno. Cl. G Epgl296,4 Kw/m2 anno €.130.000,00 Rif. 189

FAGIANO, in ottimo e recente condominio, termocentrale, appartamento in discrete condizioni, composto da: ingresso/sala con cucinotto, ampia veranda, 2 camere matrimoniali di cui una balconata, bagno con finestra. Posto auto privato e ricovero cicli e moto condominiale. *€.205.000,00 – rif. 74

VIA DEL GIAGGIOLO, appartamento al piano terra, in palazzina, con ingresso indipendente, ottime condizioni, termoautonomo, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto arredato, 2 camere (1 matr. 1 singola), bagno, ripostiglio, vari armadi a muro. Ampia cantina di proprietà, posto auto. *€.220.000,00 – RIF. 198

INDIPENDENTI

LIMONCINO, terratetto libero su 4 lati, completamente ristrutturato con ingresso indipendente, ottime riiniture interne, parquet, etc., termoautonomo, disposto su 2 livelli e composto al piano terra da: ingresso/soggiorno, cucina, bagno con inestra; al piano superiore in muratura mansardato: 2 camere (1 matr. 1 singola), bagno con inestra; giardino circostante di proprietà con posto auto. *€.258.000,00 – RIF. 79 COTETO, in palazzina trifamiliare, appartamento con ingresso indipendente da giardino privato piastrellato di circa 50 mq. dotato di ampia cantina di 12 mq., l'immobile in buone condizioni è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere (1 matr. 1 ampia singola), bagno con doccia e inestra, ripostiglio. *€.280.000,00 – RIF. 134 BORGO CAPPUCCINI NS. ESCLUSIVA IN PALAZZINA BIFAMILIARE, cedesi ampio appartamento, 1° piano con ingresso indip. da giardino privato di circa 60 mq. con rip., composto da: ampio ingresso, cucina ab., salone, 2 camere matr., studio (o 3° camera), bagno con inestra. Lavori da fare. Possibilità acquisto eneorme garage e cantina a parte. *€.280.000,00 - rif. 35 COLLINAIA, appartamento con ingresso indipendente dal giardino piastrellato ed attrezzato di circa 70 mq., disposto su 2 livelli e composto al piano terra da: ingresso/cucina a vista sulla sala, bagno, ripostiglio; al 1° piano abitabile: 3 camere (2 matr. 1 singola), ripostiglio con w.c., armadio a muro. *€.295.000,00 – RIF. 246 MONTENERO, villetta indipendente su 3 lati, costruita pochi anni fa', ottime riiniture, su 2 livelli, composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno e giardino circostante i 3 lati della villetta di circa 180 mq.; al 1° piano 2 camere (1 con cabina e l'altra vista mare), ampio bagno; garage di proprietà. *€.520.000,00 – RIF. 218 MONTENERO ALTO, VILLETTA LIBERA SU 4 LATI , dei primi, ottime condizioni, composto al piano terra da: ingresso/sala con caminetto, sala pranzo, cucina, ripostiglio, bagno e al 1° piano da studio in ballatoio, 3 camere (1 matr. 2 singole), bagno, vista meravigliosa, il tutto circondato da 800 mq. circa di giardino terrazzato. *€.650.000,00 – RIF. 255

INVESTIMENTI GARAGE di recente costruzione, oltre 16 mq., perfette condizioni, idoneo qualsiasi tipo di auto. CEDESI AD *€.33.000,00 OSPEDALE, cedesi NUDA PROPRIETÀ di piccolo appartamento, composto da ingresso,soggiorno con lato cottura, camera, bagno con finestra, usufruttuario 63 anni di età.*€.30.000,00 – rif. 240 CASTELLACCIO, cedesi terreno agricolo di circa 2.500 mq. con pozzo e annesso agricolo in perfette condizioni di circa 30 mq. più pergolato. *€.98.000,00 – rif. 2 terreni P.ZZA BENAMOZEGH, in ottimo fabbricato, cedesi NUDA PROPRIETA', usufruttuaria 73 anni, termoautonomo, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio. *€.180.000,00

AFFITTI VENEZIA, in condominio d'epoca, affittasi monolocale ammobiliato, in perfette condizoni, termoautonomo, luminoso, composto da vano pluriuso con angolo cottura, bagno con finestra. Epgl 210,4 kwh m2 anno. *€.450,00 mensili più condominio. BORGO SAN JACOPO, in palazzina di 2 famiglie, affittasi appartamento ammobiliato, composto da: ampio ingresso con balcone con ripostiglio uso lavanderia, cucina, camera matrimoniale, bagno. *€.525,00 mensili. BANDITELLA, affittasi appartamento vuoto, termoautonomo, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno con finestra. *€.550,00 mensili più condominio.

SORGENTI

FABBRICOTTI

VIA S. GAETANO

LA ROSA

in complesso residenziale di recente costruzione, cedesi appartamento luminoso, termoascensore, buone cond., composto da: ingresso cucina semiab., soggiorno, 2 camere (1 matr. - 1 sing.), bagno con inestra; cantina e posto auto. *€. 180.000,00 - rif. 25

in buon condominio anni 60', termoascensore, appartamento composto da: ingresso,cucina abitabile con ripostiglio e balcone, salone di circa 30 mq. con balcone, 2 camere (1 matr. 1 semimatr.), piccolo studio, doppi servizi. Possibilità di ricavare la 3° camera. Posto auto condominiale. *€. 220.000,00 - rif. 262

in ottimo complesso residnziale, termoascensore, appartamento in ottime condizioni, composto da: cucina ab. con ampio balcone, soggiorno con balcone, 2 camere (1 matr. -1 ampia sing.), doppi servizi, rip.; posto auto cond., posto moto/cocli cond. SUBITO DISPONIBILE *€. 235.000,00 - rif. 145

in condominio anni 70' con ascensore, appartamento luminoso ed arioso, alcuni lavori da fare, termoautonomo, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Cantina di proprietà, posto auto condominiale assegnato. *€. 240.000,00 Rif. 72

* In attesa di Certiicato di attestazione energetica PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 67 -


MEDITERRANEA IMMOBILIARE www.mediterraneaimmobili.it mediterraneaimmobiliare@interfree.it GRAMSCI: monolocale, con veranda, cabina armadio, ampio bagno con finestra, arredato, affaccio su verde e molto luminoso. € 90.000 TRATT.

Piazza xx Settembre n.18

Tel. 0586.077554

VIA VERDI: NS. ESCLUSIVA in buon cond., termoaut., cucina soggiorno, camera matr. e cameretta, bagno grande, ripostiglio. Cl E. Nessun Lavoro. € 145.000

CASTELL’AZZARA MONTE AMIATA: ottimo per investimento, centro paese, su due livelli, ingresso indipendente, cucina, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio + sottostante ampio scantinato con acqua e luce €36.000

VIA MOLISE: appartamento con ingresso, sala, 2 camere matrimoniali,, cucina abitabile, bagno , ripostiglio, balcone e balcone verandato termo autonomo. Lavori da fare. € 160.000

LARDAREL: appartamento con ingresso, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termo aut.. Qualche lavoro. €117.000

MAZZINI: appartamento completamente ristrutturato, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camera, ripostiglio, bagno. € 165.000 TRATT.

VENEZIA: appartamento panoramico, con ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termo autonomo, nessun lavoro. Ottimo per investimento €109.000

V.LE I. NIEVO: NS. ESCLUSIVA, grande app.to, 3 camere matrimoniali e 1 singola, sala, cucinotto e tinello, 3 balconi, ripostiglio, bagno. Termo aut.. Alcuni lavori. € 195.000

P.PISANA: come nuovo, ingresso indipendente, termo autonomo, ingresso/soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studiolo, bagno e ripostiglio. €129.000

CAMPO DI MARTE: ottimo appartamento di 80Mq.c, con bel balcone, nessun lavoro, cucina ab., sala, camera matrimoniale e cameretta, bagno, cantina, posto auto. € 198.000

VIA STROZZI: ns. esclusiva ampio app.to con ingresso, cucina ab., sala, camera matrimoniale grande, 2^ camera, bagno e bagnetto, altra camera, studio e ripostiglio in mansarda finestrata, riscaldamento aut. Da ristrutturare. €130.000

P.ZZA VITTORIA: app.to di mq. 100, con ingresso, cucina ab., sala, tre camere, bagno, riscaldamento aut., vista piazza, possibilità di sfruttare il sottotetto, ascensore, lavori da fare. €220.000

S.ANDREA: appartamento piano alto, molto luminoso, cucina abitabile, sala, tre camere, Wc, ripostiglio, termo autonomo, lavori da fare. €130.000

VIA GIACOMELLI: NS. ESCLUSIVA app.to con ingresso, cucina ab., sala, camera matrimoniale e cameretta, bagno, riscaldamento aut., veranda e ampio balcone, posto auto, cantina e annesso esclusivo in corte condominiale di mq 30. Ottime condizioni. €230.000

VIA S.ANDREA: appartamento con ingresso, ampia sala, camera e cameretta, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, termo autonomo. Nessun lavoro. € 140.000

ZONA STADIO: appartamento in piccolo condominio, con ingresso, due camere, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, sala, terrazzo e giardino esclusivo di 60 mq., garage. €325.000

itgrafica.com

Amministrazione Beni Immobiliari 57126-Livorno - Piazza Mazzini, 62 e-mail: amministrazioneabi@interfree.it

Tel. 0586.839385 - Cel. 347.2360845 VENDITE VIA MENTANA: 3° piano con ingresso, 3 vani, cucina, balcone, mq.80, bagno, da ristrutturare €80.000,00 Classe G COLOGNOLE: appartamento in palazzina di circa mq.60 con 2 camere, sala, cucina, stanzino, tinello, bagno, sottoscala con ter reno di circa 3000 mq buono € 125.000,00 S.MINIATO: ottimo investimento terratetto su 3 livelli composto da 4 vani + garage e accessori, entrata indip. €130.000,00 Clas se G ZONA COLLINAIA: appartamento locato composto da ing.sala, 2 camere, cucina, bagno, balcone in palazzina tranquilla €130.000,00 Classe G TERRAZZINI: app.to ottimo primo piano con ing., soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, balcone €130.000,00 Classe G COLLINAIA:bilocale 1° piano con posto auto e terreno da ri strutt. € 135.000,00 PRESSI DI NUGOLA: porzione di palazzina con giardino e ing. indip., grande sala, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, rip., mansar da, ottime condizioni PREZZO IN AGENZIA. Classe G BASTIA: app.to piano alto con ascensore, 90 mq. circa con ing., sala, cucina, bagno, 2 camere, balconi+veranda, posto auto, PREZZO IN AGENZIA. Classe G COLOGNOLE DI COLLESALVETTI: app.to con entrata indipendente, 2 giardini, con sala, cucina, 2 camere, bagno, posto auto €130.000,00 Classe G ZONA SHANGAY: tutto ristrutturato appartamento con 2 ca mere, sala, bagno, cucina ab., € 155.00,00 con mobili cucina nuovi Classe G VIA DEL GIAGGIOLO: appartamento 1° piano buonissime con dizioni con ing. bagno, sala, cucina, 2 camere, balconi €165.000,00 Classe G PIAZZA XX STETTEMBRE: appartamento composto da: ingres so, 3 camere, sala, cucina, bagno, di circa 100 mq. molto lumino so €170.000,00 tratt. Classe G ARDENZA: terratetto indip. circa 40 mq. con chiostra completa mente nuovo €175.000,00 CORSO MAZZINI: appartamento come nuovo con ing.sala, cucinotto, 2 bagni, 2 camere, terrazzina con vista, tutto completamente arredato €200.000,00 Classe G

- 68 -

ZONA VIA GRANDE: ottimo app.to piano alto comp. da: ingr., sogg., cucina, stanzino, bagno, camera, camerina, nuovo €210.000,00 Classe G ZONA VIA GRANDE: app.to con grande terrazza da ristrutturare composto ingr., sala, cucina, 2 camere grandi, bagno, ripostiglio €230.000,00 Classe G

PARRANA S. MARTINO VILLETTE A SCHIERA DI 220 MQ. SU TRE LIVELLI CON 3 CAMERE, 2 BAGNI, SALONE, GRANDE TAVERNA CON FINESTRA, GIARDINO, 2 POSTI AUTO Classe G

AFFITTI VIALE ALFIERI: app.to ammobiliato con 5 camere,sala, cucina,bagno,veranda, ottimo condominio ADATTO AD USO FORE STERIA. Classe G VIA DE LARDEREL: app.to uso uficio composto da: 2 stanza, rip., bagno, veranda e terrazzo, nuovo €400 mensili Classe G PIAZZA DANTE: porzione di appartamento ammobiliata con ing.sala, cucina, camera, bagno. € 450,00 MENSILI GRAMSCI: monolocale tutto nuovo con cucinottino, bagno €500,00 mensili comprese le utenze Classe G ZONA STAZIONE:app.to ammobiliato composto da camera, cucina soggiorno, bagno, posto auto €550,00 MENSILI Classe G VIA DEL GIAGGIOLO: appartamento piano terra con soggior no, 2 camere, bagno, veranda, €550,00 MENSILI Classe G NIBBIAIA: app.to con entrata indip.te, ing.cucina, sala, 2 camere,balcone grande con vista panoramica, garage €550,00 MEN. Classe G SANTO STEFANO: app.to 4+4 con sala, cucina, 2 camere, bagno, terrazza € 550,00 MENSILI STAZIONE: app.to con 2 camere, cucina, sala, bagno, 2 balconi contratto 4+4 ottimo condominio €600,00 MENSILI + COND. ARDENZA: app.to con ascensore, ing., cucinatinello, sala, ca mera matrim.,rip. bagno, 2 balconi, posto auto, ammobiliato €600,00 mensili + € 150 di condomino ZONA FABBRICOTTI: appartamento piano alto delizioso con ing., soggiornocucinotto, bagno grande, camera matr., balcone, mobili cucina, tutto nuovo €600,00 mensili PIAZZA MAZZINI: grande app.to con sala, ingresso, 2 camere, bagno, cucina, rip. con possibilità mobilia €600,00 MENSILI PIÙ CONDOMINIO Classe G ZONA CENTRALE:uficio composto da 3 stanze €600,00 MEN SILI Classe G VIA DEL GIAGGIOLO: app.to piano 1° con giardino, cucina, salottino, camera grande, bagno con possibilità di condizionatore e mobili cu cina €630,00 MENSILI Classe G

A PARTIRE DA € 350.000,00 possibilità di mutuo già concesso accollabile all'acquirente ZONA NAUTICO:ottimo appartamento ammobiliato con vista mare con ing.sala, cucina, rip., camera matr. + camera in soppalco. solo refe renziati €650,00 MENSILI VIA DEL GIAGGIOLO: app.to nuovo con ing. sala 2 camere, ba gno, rip. molto luminoso in piccola palazzina € 650,00 MEN SILI Classe G VIA BORROMEI: app.to con ingresso, cucina, 2 camere grandi, bagno, 2 balconi piano alto con ascensore €700,00 mensili Classe G PARRANA SAN MARTINO: villtte su due piani di mq.220,00 giardino sala, cucina 3 camere,2 bagni, 2 posti auto Classe G

FONDI P.ZZA XX SETTEMBRE: piccolo fondo uso magazzino €200,00 MENSILI. VIA VERDI: FONDO NUOVO CON BAGNO € 300,00 MENSILI GARIBALDI: FONDO CIRCA MQ.40 COMM.LE CON BAGNO, OT TIMO € 350,00 MENSILI ZONA SALVIANO:grande fondo uso magazzino €400,00 MENSILI ZONA PINA D'ORO:fondi in afitto di circa 70 mq. commerciali con bagno €600,00 MENSILI ANTIGNANO:vendesi fondo di circa 40mq.tutto nuovo commerciale con bagno €130.000,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


SUSY IMMOBILIARE di Lulli Susanna Via Garibaldi 9 - FAUGLIA www.susyimmobiliare.com info@susyimmobiliare.com PROVINCIA DI PISA EURO 55.000 FAUGLIA In centro paese fondo commerciale con servizi attualmente locato. OTTIMO PER INVESTIMENTO Euro 110.000 CRESPINA In piccolo borgo in posizione tranquilla appartamento con cucina soggiorno, ripostiglio, camera matrimoniale, studio, bagno garage + corte esclusiva. IN ATTESA DI ACE Euro 120.000 FAUGLIA In piccolo condominio appartamento piano terra ristrutturato, con soggiorno, angolo cottura,camera matrimoniale, bagno, locale lavanderia, cantina. IN ATTESA DI ACE Euro 120.000 CRESPINA In centro paese appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente resede esclusiva, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno. IN ATTESA DI ACE EURO 135.000 FAUGLIA In piccolo condominio appartamento piano secondo parzialmente da ristrutturare, ingresso, soggiorno cucina terrazzo, disimpegno, due camere, bagno. IN ATTESA DI ACE EURO 145.000 CRESPINA In piccolo condominio appartamento piano secondo, ingresso,cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, ripostiglio, bagno, due camere matrimoniali Una camera singola con garage+piccola corte. IN ATTESA DI ACE EURO 168.000 FAUGLIA In centro storico grazioso appartamento mansardato perfettamente ristrutturato con pavimento in cotto travi e travicelli a vista, ingresso nella cucina in muratura, sala, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, studio, bagno ripostiglio. Classe energetica F

CENAIA

VALTRIANO

EURO 130.000 In piccolo condominio app.to Ristrutturato in stile rustico piano primo ingresso, soggiorno,angolo cottura, bagno disimpegno, 2 camere. In attesa di Ace

EURO 265.000 In casolare ristrutturato app.to piano primo con giardino di circa 500mq, annesso di 50mq. Con possibilità di acquisto di altri 3500 di terreno. Ampio salone con camino, cucina in muratura abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, studio, ripostiglio, locale lavanderia. Classe energetica G

TEL. 050.650707 TEL. 345.5763030 FAX 050.657854

Euro 180.000 Fauglia In centro storico terratetto ristrutturato disposto su piu’ livelli piano terra ingresso scale piano primo a cui si accede mediante scala interna disimpegno, cucina soggiorno, ripostiglio, bagno, studio terrazzo. Piano secondo disimpegno, 3 camere, ripostiglio, esterno e terrazzo. IN ATTESA DI ACE Euro 210.000 Fauglia In contesto residenziale villetta indipendente da ristrutturare di circa 130 mq, piano terra cucina con camino soggiorno, bagno, camera, piano primo ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, completano la proprietà locali uso sgombero, cantina, legnaia, e giardino esclusivo. Possibilità di creare due unita immobiliari. IN ATTESA DI ACE EURO 230.000 FAUGLIA In centro paese app.to completamente ristrutturato piano primo, ingresso indipendente, bagno a mezzo scale, salone, cucina abitabile, bagno 2 camere, studio In attesa di Ace

PROVINCIA DI LIVORNO EURO 180.000 VICARELLO Piano terzo luminoso appartamento buone condizioni, ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, bagno, garage, orto.Subito disponibile IN ATTESA DI ACE EURO 190.000 VICARELLO In piccolo condominio app.to Piano primo subito disponibile, buoni condizioni, ingresso, angolo cottura, soggiorno, terrazzo verandato,rip, sala con terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, termoautonomo, garage. Classe energetica G EURO 205.000 COLLESALVETTI Recente ristrutturazione piano primo rialzato, angolo cottura con ampio terrazzo, due camere, bagno, giardino di 250mq. Termoautonomo. Classe energetica E EURO 230.000 LIVORNO MONTEBELLO: Luminoso appartamento piano primo subito disponibile, ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, con terrazzo, bagno, 3 camere, posto auto, cantina al piano seminterrato. Classe energetica G

AFFITTI Fauglia: app.to piano secondo Soggiorno, angolo cottura, camera, bagno. Disponibile da settembre. €uro 430.00 mensili Fauglia. App.to piano primo con resede esclusiva posto auto composto da; ingresso, salone, studio, disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere, 2 bagni, + terrazza. €uro 1000,00 tratt. Fauglia: in centro fondo commerciale, di circa 40mq. Con servizi. Subito disponibile €uro 550.00 mensile

IRRIPETIBILE !

1000 biglietti da visita a colori €65,00 Contattaci presso la redazione di House Tel. 0586.514840 (r.a.) PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 69 -


Dal 1994 abbiamo curato oltre 4 milioni e mezzo di persone, vittime della guerra e della povertĂ .

Aiutaci a non smettere. Dona il tuo 5 per mille a EMERGENCY codice fiscale:

971 471 101 55 www.emergency.it

SOS EMERGENCY

EMERGENCY


Tel. +39 0586 - 952551 Fax +39 0586 - 952663 Cell. 335.7353725 studioimmobiliarecarducci@fastwebnet.it

di Luigi Lerario Agenti Immobiliari dal 1980

Scali Manzoni, 43 p.1° - 57126 Livorno

NOVITA’ ZONA CARDUCCI VENDESI DUE APPARTAMENTI, NUOVI DAL COSTRUTTORE, TERRATETTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE DI MQ 130 CADAUNO COMPOSTI DA AMPIO INGRESSO-SALONE, LATO PRANZO, CUCINOTTO, RIPOSTIGLIO E BAGNO CON VASCA AL PIANO TERRA, AL LIVELLO SUPERIORE 3 CAMERE (DELLE QUALI 2 SINGOLE O 1 SINGOLA ED UNO STUDIO), PICCOLA TERRAZZA A TASCA, BAGNO CON FINESTRA E DOCCIA. RIFINITURE VERAMENTE PARTICOLARI E BELLE. TERMOAUTONOMI ED ENTRAMBI PREDISPOSTI E CABLATI PER IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. SI VENDONO AD € 240,000 CADAUNO, IMMEDIATAMENTE DISPONIBILI!!!!!! CENTRALE AFFITTIAMO GRANDE E BELLISSIMO MONOLOCALE SOPPALCATO CON CUCINOTTO, STANZA ARMADI, LOCALE TECNICO/LAVANDERIA. INFO ESCLUSIVAMENTE IN UFFICIO.

FABBRICOTTI VENDIAMO GARAGE OTTIMO PER AUTO UTILI TARIE. €25.000,00. ZONA CISTERNONE: Proponiamo mansarda composta da ingresso in soggiorno con caminetto, camera e bagno. Ampio rip. Molto carina. €64.000,00. COLLINE: Miniappartamento € 70.000,00 TRATTABILI. ZONA CAIROLI: uso ufficio, bilocale con servizio. €90.000,00 ZONA OSPEDALE: Proponiamo grazioso appartamento mansardato com posto da ingresso, cucina, salotto, camera matrimoniale, studio, bagno c/f, stanza armadi, ampio sottotetto ad uso riposti glio CON POSSIBILITA’ DI REALIZZARE CIRCA 55 MQ DI TERRAZZA A TASCA. Dotato sia di lu cernari che di finestre a parete. OTTIME CON DIZIONI. Subito disponibile. €109.000,00 TRATTABILI.

ZONA PORTO: proponiamo appartamento di 120 mq da ristruttura re, possibilità costruzione ascensore. Subito disponibile. €125.000,00.

GARIBALDI CON GIARDINO Grazioso appartamento composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, bagno con finestra, giardino privato con barbeque e zona lastricata, molto ben tenuto. €119.000,00 trattabili, possibilità di arredamento parziale in ottime condizioni.

ZONA PORTO: proponiamo appartamento di 120 mq da ristrutturare, possibilità costruzione ascensore. Subito disponibile. €125.000,00.

ZONA PIAZZA MAGENTA: Appartamento al primo piano di piccolo condominio composto da ingresso, ampio soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno nuovo, veranda, rip. DA RISTRUTTURARE. Subito disponibile. €128.000,00 FABBRICOTTI: proponiamo app.to bilocale al 4° piano composto da ingr., cucinotto con balconcino, salotto, grande camera matrimoniale, bagno, rip. T.aut. BUONE CONDIZIONI. Subito disponibile. €135.000,00. ZONA PIAZZA ROMA: in antica villa ottimamente e finemente ri strutturata proponiamo monolocale NUOVO con soppalco. T.aut. Po sto auto di proprietà. OTTIMO PER INVESTIMENTO. €138.000,00. ZONA CISTERNONE: Proponiamo appartamento al piano terra COM PLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO composto da ingresso in ampio soggiornocottura con 2 finestre, camera matrimoniale con 2 finestre, camerina, bagno. T.aut. Subito disponibile. €159.000,00.

VENEZIA: Appartamento al piano primo in buone condizioni, composto da ingresso in soggiorno, grande cucina (possibilità di creare ambiente soggiorno-cottura molto grande e luminoso), 2 camere matrimoniali, bagno (da rivedere). T.centrale bassa quota condominiale. €163.000,00.

- 72 -

CENTRO: Proponiamo appartamento al 4° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno-cottura, disimpegno giorno-notte, camera matrimoniale, camerina, bagno. T.Aut. OTTIME CONDIZIONI. Poossibilità di arredamento totale. € 165.000,00. SORGENTI CON GIARDINO: Proponiamo app. composto da ampio ingr., sala con accesso al giardinetto, cucina abit. con altro accesso al lo spazio esterno, 2 camere, bagno, rip., t.aut., impianto di aria condi zionata. BUONE CONDIZIONI. Subito disponibile. € 165.000,00 TRATTABILI. CENTRO: Appartamento al primo piano composto da ingresso, sog giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza armadi, camera media, bagno con finestra, terrazza interna coperta. Termo autonomo. OTTIME CONDIZIONI. €169.000,00.

ZONA TERRAZZA MASCAGNI:proponiamo al 2 piano di signori le condominio grande e luminoso app. composto da ingr., sala dop pia poss.tà di ricavare la 3° camera, 2 camere matrimoniali, cuci na abitabile con riposti glio e balcone veranda to, doppi servizi, altro rip. GRANDE GARAGE, cantina. T.centrale. CONDIZIONI ECCEL LENTI. Subito disponi bile. €420.000,00.

VIALE ITALIA Appartamento in buone condizioni, piano alto con VISTA MARE su due livelli, composto da ingresso in ampia sala, cucina, bagno, al secondo livello 3 camere e bagno. POSSIBILITA’ DI REALIZZARE TERRAZZE A TASCA. Subito disponibile. €420.000,00 TRATTABILI.

ZONA MAGENTA: APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI al 3° piano in palazzo ristrutturato, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, grande bagno con vasca e doccia, stanza armadi, locale tecnico, rip., termoaut. € 175.000,00

ZONA CISTERNONE: Proponiamo appartamento al 2° piano COM PLETAENTE RISTRUTTURATO A NUOVO composto da ingresso, sog giorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, studio. Possibilità 3° camera. T.aut. Subito disponibile. €175.000,00. COLLINE: Proponiamo appartamento al 4° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, balconi, ripostiglio, cantina e posto auto. BUONE CONDIZIONI. €215.000,00. FABBRICOTTI: Appartamento piano terreno rialzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al giardino condominiale, 2 camere, bagno, ripostiglio. T.aut. OTTIME CONDIZIONI. €215.000,00. FABBRICOTTI: App. ultimo piano con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, 2 camere, cucina con balcone, bagno, rip., cantina. COMPLETAMENTE RISTR.TO A NUOVO. €220.000,00 TRATTABILI. VILLA FABBRICOTTI: Appartamento al 2° piano c/a, composto da ingresso in bel soggiorno cottura, disimpegno giorno-notte, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno. T.aut. €235.000,00. SALVIANO: Proponiamo appartamento CON GIARDINO CON ANNESSO IN MURATURA composto da ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, rip., termoaut. OTTIME CONDIZIONI. €240,000. COLLINE: Proponiamo appartamento al 6° piano c/a composto da ingresso, sala, 2 camere, cucina abitabile, bagno, balconi, rip., t.aut. AMPIA CANTINA, POSTO AUTO. BUONE CONDIZIONI. €248.000,00. ZONA OSPEDALE: In palazzina bifamiliare appartamento al piano terra composto da ampio ingresso/soggiorno/cottura, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale con stanza armadi, camera me dia, possibilità 3° camera, bagno, ripostiglio, piccola corte privata. Termoautonomo, garage. NUOVO MAI ABITATO. Subito disponibile. €250.000,00.

PORTA A MARE bell’app.to al piano terra COMPLETA MENTE RISTRUTTURATO A NUOVO composto ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere matr.li delle quali una con bagno priva to, rip., giardino piastrellato di proprie tà ed uso esclusivi. Termoaut. €280.000,00 FABBRICOTTI IN RIENTRO Appartamento piano terra rialzato CON GIARDINO ESCLUSIVO PERIMETRALE E PASSO CARRABILE IN PALAZZINA DI 3 APPARTAMENTI composto da ingresso, salone, 3 camere, bagno, cucinatinello, balcone veran dato, ben rifinito. Subito disponibile. € 320.000,00.

NOVITA’ STADIO: Appartamento piano alto con ascensore in buone condizioni composto da ingresso, sala con balcone, 3 camere, 2 bagni entrambi con finestra, cucina abitabile con balcone verandato, rip. GARAGE, T.centrale. Bel con dominio. Subito disponibile. €340.000,00 tratt.

ZONA ROTONDA DI ARDENZA: proponiamo in signorile ed esclusivo condominio di soli 5 proprietari appartamento al secondo piano mol to luminoso, in CONDIZIONI ECCELLENTI composto da ampio ingr., sala doppia con caminetto e balcone abit., cucina abitabile con altro bal cone, camera matr.le grande, 2 camere medie, doppi servizi entrambi con finestra, ripostiglio. 2 grandi cantine. P. auto di proprietà. €480.000,00 TRATTABILI. ARDENZA: Appartamento piano alto con ascensore in OTTIME CON DIZIONI, composto da ingresso, sala doppia con balcone, 4 camere, cucina abitabile con balcone, doppi servizi. Termoautonomo. Garage di 40 mq. POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA’ IMMO BILIARI. €620.000,00 TRATTABILI. ZONA CALZABIGI:proponiamo SPLENDIDA PALAZZINAsu tre li velli in struttura di inizio secolo COMPLETAMENTE ED OTTIMA MENTE RISTRUTTURATA composta da ingresso, cucina abitabile e sala con caminetto centrale, al piano primo 3 camere, doppi servizi, al piano secondo ampio vano mansardato già predisposto per altra ca mera con bagno. GIARDINO PRIVATO DI 500 MQ oltre a passo car rabile e 3 posti auto. Ricovero motobici coperto. Ambiente esterno adibito a lavanderia con doccia e grande ripostiglio. OTTIMA PORPO STA IMMOBILIARE nel cuore della città ma in posizione veramente tranquilla! €790.000,00.

FUORI CITTA’ NEW ENTRY VICARELLO: Palazzina con ingresso indipendente su 2 livelli composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, bagno, rip., al secondo livello 3 camere, bagno oltre a sottotetto di 50 mq con possibilità di realizzare terzo piano abitabile. Termoaut. Buone condizioni. Garage e legnaia di propriètà. Subito disponibile. €170.000,00.

NIBBIAIA: Palazzine a schiera di nuova costruzione con giardino privato, disposte su due livelli. Al piano terra troviamo sala, cuci notto, bagno, al piano primo troviamo 2 camere, bagno. Taverna. €187.000,00.

ATTIVITA’ COMMERCIALI CENTRALISSIMO BAR: VENDESI CON ALTI INCASSI DIMOSTRABILI, OTTIMO PER CONDUZIONE FAMILIARE, LAVORO LUNEDI – SABATO MATTINA. ARREDI IN BUONE CONDIZIONI. TRATTATIVE ED INFO ESCLUSIVAMENTE C/O NS UFFICIO. CENTRALE CEDESI PANETTERIA in posizione eccellente, negozio nuovo, contratto di locazione in corso, orario spezzato, adatto ad una persona, buoni incassi. Cedesi per trasferimento familiare. €45,000 TRATTABILI. NEGOZIO DI PARRUCCHIERE UNISEX: nuovo, ben arredato, ottimo target di clientela, basso canone di locazione, ottimo giro di affari ulteriormente incrementabile. €40.000,00 TRATTABILI.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


TO U A . P E A Z Z A RR 00 E 0 . T 1 N 6 CO €1 8 A 5 D Q E R BILO M ZI A PARTI PREZ

Tel. 0586.516041 - Cell. 338.8414675 e.mail:lauracad@hotmail.it

Via Pieroni, 27 PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 73 -


rtura na ma ape Prossi ina-Lorenza p s -Cre Fauglia

Studio Collesalvetti sas Via Grocco n. 52 Collesalvetti (LI)

Tel. 0586 963128 Fax 0586 962973

e-mail: lihe1@tecnocasa.it web: http://www.tecnocasa.com/toscana/lihe1 ACCIAIOLO OT TIM O IN VEST IM

EN TO

In piccola palazzina e nel centro del Paese proponiamo appartamento al primo piano. La cucina abitabile è ben divisa dalla sala e la camera da letto è matrimoniale. Abitabile da subito. Cl. Energetica “G”

FAUGLIA

€ 45.000

Nel centro del Paese proponiamo appartamento di ampia metratura 90 mq composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Possibilità di personalizzazione! € 80.000

Cl. Energetica “G”

COLLESALVETTI RA BU ON A M ET RATU

VICARELLO

Terratetto su due livelli abitativi. Ampia zona giorno con angolo cottura. La camera matrimoniale è con cabina armadi. Lo studio riinisce il piano. Ingresso indipendente.

BI LE TE RR AZ ZA AB ITA

€ 135.000

Cl. Energetica “G”

VICARELLO

CRESPINA

GUASTICCE 3 LATI

Terratetto con ingresso indipen dente di ampia metratura disposto su due livelli. Al piano terra trovia mo la sala, il salotto e la cucina abi tabile con travi a vista. Al piano pri mo le due camere, lo studio e il ba gno padronale. Riiniscono la solu zione la terrazza abitabile e la corte privata. € 209.000 Cl. Energetica “G”

In complesso residenziale pro poniamo terra tetto libero su tre lati composto da: sala con cami no, cucina abitabile, due bagni, 3 camere da letto, taverna e ga rage. Riinisce la soluzione il giardino di proprietà. Cl. Energetica “G” € 170.000 COLLESALVETTI RU TT NU OVO DA L CO ST

OR E

In palazzina quadrifamiliare appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, rip e bagno con doccia e finestra. Cantina, posto auto e corte privata. Ottime rifiniture! Cl. Energetica “G” € 81.000

Cl. Energetica “C”

€ 265.000

In contesto tranquillo proponiamo appartamento al piano terreno con ingresso indipendente e giardino piastrellato. La cucina è abitabile e le due camere sono ampie. Cl. Energetica “G” RA AM PIA M ET RATU

O

Terratetto con ingresso in dipendente e giardino di 150 mq. L’ingresso è living nella zona giorno. Le came re da letto sono due. 2 posti auto. Cl. Energetica “G”

€ 145.000

Appartamento di ottima me tratura. L’ingresso è living nella sala ben divisa dalla cucina, do tata di veranda. Tre camere da letto e doppi servizi. Riinisco no la soluzione la cantina e il garage di proprietà. Cl. Energetica “G”

VILLAGGIO EMILIO

€ 158.000

LE LAME AM PIA TAVE RN A

In piccola palazzina apparta mento posto al primo piano con ingresso a corridoio, sala con balcone, cucinatinello con ripo stiglio e veranda e 2 camere matrimoniali. Riinisce la solu zione il garage di proprietà. Cl. Energetica “G” € 170.000

n complesso di recente costruzione, appartamento al piano terra rialzato con ampia taverna, riinita di bagno e locale lavanderia. La sala e la cuci na sono separate e le camere sono due. Garage, terrazza abitabile e posto auto. Ottime riiniture. Cl. Energetica “G” € 208.000

VICARELLO

COLLESALVETTI VI LL A D’EP OC A

NUOVE DAL COSTRUTTORE! In fa se di costruzione, ubicate in una delle vie più residenziali del paese propo niamo nr. 3 TERRATETTI con in gresso indipendente di buona me tratura con 2/3 camere. Riinite di GIARDINO PRIVATO, GARAGE e CANTINA. Info in uficio. Cl. Energetica “B”

€ 125.000

COLLESALVETTI

COLLESALVETTI

RTA ACQU ISTO SU CA

Nuovo dal costruttore! Ap partamento in bifamiliare di ottima metratura composto da: sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, tre terrazze abitabili, mansarda e gara ge. Ingresso indipendente.

STAGNO CO RT E PR IVATA

RI ETA’ GA RAGE DI PROP

TE RR AT ET TO

Nel centro del paese apparta mento recentemente ristruttu rato riinito di terrazza abita bile. La sala è con angolo cottu ra, le camere sono due e il ba gno è con vasca e inestra. Cl. Energetica “G” € 165.000

ND EN TE

RE LL AT GI AR DI NO PIA ST

TE RR AT ET TO

In piccola palazzina ampio trilocale di 75 mq con ingresso indipendente composto da: sala, cucina-tinello, camera matrimoniale e doppi servizi. Riiniscono la soluzione la cantina, il posto auto e il giardino di proprietà. Recentemente ristrutturato. Cl. Energetica “G” € 128.000

ERO SU TE RR AT ET TO LIB

COLLESALVETTI IN GR ES SO IN DI PE

RA AM PIA M ET RATU

info uficio

Nel centro del paese proponia mo VILLA dei primi del ‘900, in dipendente sui 4 lati. Nel GIAR DINO di circa 1.000 mq, che cir conda la casa, sono presenti di versi annessi e tettoie. Possibi lità di Bifamiliare. Cl. Energetica “G”

€ 330.000

SE STAI CERCANDO CASA O HAI INTENZIONE DI VENDERE IL TUO IMMOBILE, IL RESPONSABILE DI ZONA SARÀ A TUA DISPOSIZIONE! - 74 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


APERTI SABATO MATTINA / info@abimmobiliare.eu

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO PISANA IN PALAZZINA D'EPOCA CON GIARDISCOPAIA CON AMPIA TERRAZZA ABITABILE PROVINCIALE palazzine ville indipendenti NO DI 200 mq, OTTIMO APPARTAMENTO COME NUOVO in BELLISSIMO APPARTAMENTO CON FINITURE DI PREGIO E GRAN LUSSO , disposto su 2 livelli abitativi, termoaut., composto da ampio ingresso, salone doppio , cucina abitabile, 3 camere matr.li di cui 1 con cabina armadi, doppi servizi, lavanderia , ripostiglio, 2 ampi balconi , grande terrazza abitabile con accesso dal corridoio. Ampio garage. Prezzo proposto 399.000,00 euro ( rif. 1733)

con giardino VIA DE LARDEREL OTTIMO APPARTAMENTO PER AMATORI CON SOFFITTI A VOLTE IN MEZZANA A VISTA SABBIATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO E PICCOLO GIARDINO termoautonomo, composto da ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, camera matrimoniale, bagno completo con finestra e rip. Prezzo proposto 135.000,00 euro (rif. 1624) SORGENTI IN PALAZZINA OTIIMO APPARTAMENTO IN PERFETTE CONDIZIONI CON GIARDINO DI 100 mq. e passo carrabile , T.A., composto da ingresso, sala , cucina abitabile, 2 camere (1 matrimoniale+ 1 media), bagno con finestra, ripostiglio , giardino con passo carrabile e garage. Prezzo proposto 235.000,00 euro /rif. 1743) PROVINCIALE PISANA CON GIARDINO in palazzina bifamiliare con ingresso indipendente e passo carrabile, 90 mq. in perfette condizioni, termoautonomo, salone, cucina piu' ampia sala da pranzo, 2 camere, bagno, ampio rip., giardino privato di 250 mq. con annesso e passa carrabile. Prezzo proposto 235.000,00 euro ( rif. 1705)

perfette condizioni, posto al 1° e ultimo piano, termoautonomo, composto da al primo livello: ingresso , salone, ampio cucinotto e bagno. Al secondo livello: 2 camere (matrim. e media) e bagno. 2 balconi e giardino di 200 mq. con 2 depandance attigue di 20.mq. Prezzo proposto 255.000,00 euro ( rif. 1696) FABBRICOTTI CON GIARDINO E PASSO CARRABILE OTTIMO APPARTAMENTO finemente ristrutturato, termoautonomo, composto da grande ingresso , salone doppio, cucina con accesso a giardino, 3 camere (2 matrim+ 1 media) , ampio bagno completo finestrato, ripostiglio, soffitta e giardino di 80 mq. con passo carrabile. Prezzo proposto 290.000,00 euro ( rif. 1724) CALATAFIMI CON GIARDINO, PROPONIAMO OTTIMO APPARTAMENTO CON RIFINITURE DI PREGIO, termocentrale, composto da, ingresso, ampia sala, grande cucinotto con terrazza con accesso al giardino, 2 camere matr, 1 singola, doppi servizi e cantina. Prezzo proposto 350.000,00 euro. ( rif.1654)

VIA GRAMSCI TERRATETTO INDIPENDENTE IN CONTESTO INTERNO E TRANQUILLO CON GIARDINO E TERRAZZA ABITABILE, NUOVO, termoautonomo, disposto su 3 livelli abitavi, composto al piano terra da : ingresso, ampia sala con cucina a vista e accesso al giardino pavimentato, riposglio/lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno . Al primo livello, disimpegno con accesso alla terrazza abitabile, camera matrimoniale e altro bagno . Mansarda sovrastante con altra camera e studio. Posto auto interno. Prezzo proposto 350.000,00 euro (rif. 1718)

NIBBIAIA GRAZIOSO TERRATETTO su due livelli con ingr. indip.te, composto da ingr., sogg. con angolo cottura e camino, al 2° livello camera matr.le e bagno. Prezzo proposto 130.000,00 euro (rif.1320) PALAZZINA NIBBIAIA una di tre, con vista panoramica come nuova e con ottime rifiniture, disposta su 2 livelli + taverna, ingresso indipendente, termoautonomo, composta da salone, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, bellissima mansarda tutta abitabile adibita a monolocale con terza camera e bagno. Taverna trasformata a salone con camino e stanza lavanderia, giardino attrezzato, terrazza e garage. Prezzo proposto 400.000,00 euro trattabili ( rif. 1703) ZONA CINQUE QUERCE BELLISSIMA PALAZZINA NELLA ZONA PIU' RESIDENZIALE IN STRADA A FONDO CHIUSO LIBERA SU 3 LATI, COME NUOVA CON RIFINITURE DI PREGIO, composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, taverna totalmente fuori terra adibita ad appartamento con salone/cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile ha un giardino di circa 600 mq. con passo carrabile e terrazza. Prezzo proposto 650.000,00 euro (rif. 1609) ADIACENZE COTETO PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE perfette condizioni, gia divisa in due unità indipendenti, rifiniture extra lusso con parquet, idromassaggio con cromoterapia, aria condizionata etc, composta al piano terra da sala doppia, ampia cucina abitabile, grande bagno con doccia, 3 ripostigli, Al primo piano composta da 3 camere di cui due matrimoniali e una media, ampio bagno con vasca, 3 terrazze corrispondenti alle camere. Al piano inferiore monolocale di circa 80 mq trasformabile in bilocale con cucinotto, salone, bagno e vari ripostigli di cui uno di circa 10 mq, ampia zona parcheggio di proprietà con possibilità ingresso di 5 auto, giardino di 170 mq. Prezzo Proposto 650.000,00 euro (rif.1052)

settore azienda e commerciale AZIENDA E COMMERCIALE CEDESI ROSTICCERIA con buon giro d'affari in posizione di alto passaggio. Attrezzature complete e nuove. Canone di locazione 600,00euro/mese. Info c/o ns. ufficio. CEDESI VIDEONOLEGGIO in ottima zona , avviamento pluriennale, bassissimo canone locazione fondo, attivita' ben organizzata con distributore automatico. Prezzo richiesto 15.000,00 euro tratt. CEDESI STUDIO FOTOGRAFICO IN ZONA CENTRALISSIMA, fondo nuovo con ottimo canone di locazione e macchine e attrezzature nuove. Buon giro di lavoro. Prezzo richiesto 20.000,00 euro tratt. CEDESI RISTORANTE Z. VIA GRANDE con terrazza esterna. Finemente arredato. Aperto anche a pranzo. Ottimi incassi. Info c/o ns. uf. CEDESI EDICOLA IN MURATURA IN ZONA RESIDENZIALE , CON OTTIMO GIRO D'AFFARI , NUOVE ATTREZZATURE. Prezzo richiesto 150.000,00 euro tratt.

CEDESI PIZZERIA CON FORNO A LEGNA in zona di passaggio, nuova, compl.te ristr.ta a nuovo, 36 posti a sedere. Possibilita' di accollo mutuo residuo. Prezzo richiesto 195.000,00 euro tratt. CEDESI BAR ZONA CENTRALISSIMA OTTIMA POSIZIONE, buon giro d'affari, attrezzature nuove. Info presso ns. uffico CEDESI NUOVISSIMO E AMPIO RISTORANTE - PIZZERIA - BRACERIA, BUONISSIMO VOLUME D'AFFARE E OTTIMI INCASSI. Attrezzature nuove. Info c/o ns. ufficio VENDESI SOLARIUM CENTRO ESTETICA ZONA CENTRALE . OTTIMA POSIZIONE E BUONA CLIENTELA. ESPERIENZA VENTENNALE. Info presso ns. ufficio

CAPANNONI PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 100 mq. con servizi e piazzale. 900,00 euro/mese ADIACENZE LEROY MERLIN AFFITTASI NR. 1 CAPANNONE DI 130 mq. con piazzale, altezza 4.50 mt. con bagno e ufficio. Canone richiesto 950,00 euro/mese

COLLINAIA AFFITTASI CAPANNONE DI 300 mq. , altezza 8 mt. Canone richiesto 1.250,00 euro/mese PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 230 mq. , altezza 6,00 mt. con servizi e piazzale. Canone richiesto 1.500,00 euro/mese ADIACENZE LEROY MERLIN AFFITTASI NR. 1 CAPANNONE DI 230 mq. con ufficio, servizi e piazzale di 200 mq. altezza 4,50 mt. Libero su tre lati . Canone richiesto1.700,00 ADIACENZE LEROY MERLIN AFFITTASI NR. 1 CAPANNONE DI 350 mq. con servizi , piazzale e posti auto , altezza 5,00 mt. Canone richiesto 2.200,00 euro/mese VICINANZE MEDUSA/CASTORAMA AFFITTASI CANNONE NUOVO DI 150 mq. con uffici e servizi e AMPIO PIAZZALE DI 600mq. Info presso ns. ufficio. GUASTICCE ZONA INDUSTRIALE ( NO INTERPORTO) AFFITTASI CAPANNONE DI 500 mq completo di carroponte con PIAZZALE DI 4500 mq. Info presso ns. ufficio

UFFICI FONDI AFFITTASI IN ZONA CENTRALE STANZA USO UFFICIO DA 20 A 40 MQ. CANONI RICHIESTI 220,00/ 320,00 euro/mese

AFFITTASI P.ZZA ATTIAS AMPIO UFFICIO CON OTTIME RIFINITURE (possibilita' di arredi). CANONE RICHIESTO 700,00 euro/mese compreso cond.e risc. AFFITTASI PIAZZA ATTIAS AMPIO UFFICIO DI 110 MQ. Canone richiesto 1.200,00 euro/mese VENDESI UFFICIO DI 100 mq. IN OTTIMO CONTESTO ZONA CENTRALE, piano alto con ascensore. Prezzo richiesto 185.000,00 euro tratt. VENDESI IN ZONA MAGENTA FONDO COMMERCIALE LOCATO a 1.300,00 euro/mese di 105 mq. piu' piccola chiostra interna. OTTIMO PER INVESTIMENTO. Prezzo richiesto 200.000,00 euro tratt. VIA S.ORLANDO AFFITTASI OTTIMO UFFICIO DI 95 mq. CON POSTI AUTO E AMPIO SPAZIO ESTERNO. PREZZI E INFO PRESSO NS. UFFICI VIA DELLE CATERATTE Affittasi uffici nuovi di 95 mq. e 60 mq. con posti auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO

i nostri migliori affitti AFFITTASI GARAGE PIAZZA ATTIAS. CANONE RICHIESTO 160,00 EURO/MESE VIA FIORENZA/VIA MAGGI OTTIMO MONOLOCALE NUOVO E BEN ARREDATO,composto da ingresso ampio salone con lato cottura, bagno e rip. Canone richiesto 550,00 euro/mese compreso condominio e acqua. ZONA FABBRICOTTI AMPIO APPARTAMENTO LIBERO DA MOBILI (SOLO CON CUCINA) , luminosissimo , 2 piano, composto da ampio ingr., salone doppio, cucina abitabile con accesso a balcone, 2 camere matr.li, bagno e ripostiglio. Canone richiesto 650,00 euro/mese

ZONA CALZABIGI IN BEL CONTESTO APPARTAMENTO LIBERO DA MOBILI, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Canone richiesto 650,00 euro/mese ATTIAS OTTIMO IN CONTESTO SIGNORILE CON AMPIA TERRAZZA appartamento composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Canone richiesto 700,00 euro /mese + cond. VIA CALZABIGI IN PALAZZO SIGNORILE , libero da mobili, appartamento in perfette condizioni composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi .Possibilita' posto auto. Canone richiesto 750,00 euro + condominio.

VIA DELLA LIVORNINA (VICINANZE EX AGENZIA ENTRATE) IN BEL CONTESTO APPARTAMENTO CON RIFINITURE DI LUSSO, composto da ingresso, salone con cucina abitabile, 3 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio, ampio balcone perimetrale e garage. Canone richiesto 750,00 euro/mese + cond. VIALE N. SAURIO/STADIO OTTIMO ATTICO CON VISTA IN CONTESTO SIGNORILE e tranquillo, libero da mobili, composto da ingresso , salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e ampi balconi. Canone richiesto 1.000,00 euro/mese BANDITELLA OTTIMO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E VISTA MARE , T.A. composto da ingresso, salone doppio con accesso alla terrazza

abitabile con vista mare, cucina abitabile con accesso ad altro ampio balcone, 3 camere (matr.+media+singola), doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. Garage, cantina e posto auto. Arredato solo cucina. Canone richiesto 1.250,00 euro/mese. VIA CALZABIGI IN CONTESTO SIGNORILE AMPIO APPARTAMENTO di 160 mq. libero da mobili, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitale, 3 camere, doppi servizi, lavanderia, 3 balconi. Rifiniture di lusso. Possibilita' posto auto interno. Canone richiesto 1.350,00 euro/mese + condominio. DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO DI VARIE TIPOLOGIE E PREZZI , PER RESIDENTI E TRANSITORI, ARREDATI E VUOTI. INFORMAZIONI PRESSO NS. UFFICIO


Livorno - Via Ricasoli, 63

Tel. 0586 21.92.24

Tel. e Fax 0586 219223 info@immobiliaremei.com - www.immobiliaremei.com €98.000 CENTRO (via Ernesto Rossi)

€ 160.000 CARDUCCI

NOSTRE ESCLUSIVE € 60.000 ZONA ACCEDEMIA -Via Lepanto: vendesi fondo commerciale con lavori da fare.( 56M) € 98.000 ZONA SCALI D''AZEGLIO NOSTRA ESCLUSIVA: ATTICO con ascensore composto da soggiornocottura, camera, bagno c/f. Tre terrazze a tasca. Panoramico, da ristrutturare. (rif.1797M) € 125.000 VENEZIA: in prestigioso palazzo d'epoca servito da ascensore, app.to disposto su 2 livelli entrambi ABITABILI, composto da ingr., soggiorno con lato cottura, camera matr.le e bagno. Ottime riiniture (travi a vista e parquet), completamente arredato. Termoautonomo. Ricovero cicli cond.le (rif 3153)

Editrice: itgrafica s.n.c. Via Fiorenza, 14 - 57125 Livorno DIRETTORE RESPONSABILE Simone Lenzi, Registrazione c/o il Tribunale di LIVORNO n.° 01/2010 del 14/01/2010 - STAMPA Cartografica Toscana

Euro 125.000 CENTRO: silenzioso appartamento da ristrutturare parzialmente, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, GIARDINO di proprietà di 80 mq ca. Termoautonomo (rif 78M) € 140.000 SCALI DOGANA D'ACQUA: Locato ino al 2014 con contratto 4+4, immobile di nuova costruzione composto da ingr. ind.te, soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e rip., giardinetto privato. Riiniture di pregio. Termoautonomo. Ottimo come investimento ( Rif. 2919)

in palazzo d''epoca ristrutturato, primo piano, grazioso appartamento seminuovo composto da ingresso in soggiorno con lato cottura e travi a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio aereo. Ottimo anche per investimento. Possibilità di posto auto a parte (rif. 74M)

PALAZZO DI VETRO in complesso completamente ristrutturato servito da ascensore, appartamento piano alto luminoso, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, ampia camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con inestra. OTTIME RIFINITURE. Termoautonomo. Possibilità acquisto POSTO AUTO (rif 36M)

€240.000 CORSO MAZZINI

€230.000 VIA MASTACCHI (lato Pam)

€ 165.000 ARDENZA MARE: a pochi passi dal mare bilocale con ingresso indipendente composto da ingresso- soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno con inestra, ampio ripostiglio, piccola corte di proprietà, ottime condizioni ( rif. 82M) € 175.000 MARRADI: in palazzo d'epoca appartamento ristrutturato con gusto composto da ingresso-soggiorno, cucinotto, due camere in soppalco, ampio bagno con ripostiglio abitabile. Zona condominiale per cicli o motocicli (rif. 78M) € 180.000 VENEZIA: in palazzo storico ristrutturato a nuovo ingresso- soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno con inestra, ripostiglio,corte esclusiva di proprietà ottime condizioni e riiniture. Termoautonomo (rif. 2309) € 190.000 ZONA PIAZZA II GIUGNO: palazzo recente, ingresso-soggiorno con lato cottura arredato, camera matrimoniale, cameretta, bagno con inestra, ripostiglio, due balconi,posto auto, ottime condizioni (rif. 86M) Euro 255.000 PIAZZA MAGENTA: ampio app.to compl.te ristrutturato con ottime riiniture con travi a vista, composto da ingr., sala, cucina grande con TERRAZZA abit.le, 3 camere, doppi servizi, rip. con in. Termoautonomo. Ripostiglio esterno. Posto auto in afitto (rif 3693)

(LATO PIAZZA ATTIAS) in posizione tranquilla in palazzina ristrutturata a nuovo terratetto con ingresso indipendente disposto su 2 piani entrambi abitabili, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, doppi servizi e corte privata. Poss.tà posto auto o garage. (rif. 4036)

NOSTRA ESCLUSIVA in palazzo recente primo piano servito da ascensore, ampio e luminoso appartamento composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile di 20 mq ca con terrazzo, 2 camere, bagno con inestra, disimpegno con armadio a muro, ripostiglio, posto auto. Ottime condizioni. (rif. 58M)

€260.000 VENEZIA

€295.000 VIA BORSI

€ 320.000 GALLERIA GOLDONI: in nuova costruzione, in palazzo di prestigio, ULTIMO PIANO servito da ascensore app.to disposto su 2 livelli composto da ing., sala, cucinotto, 3 camere, doppi servizi e TERRAZZA a tasca. Termoautonomo. OTTIME RIFINITURE. Poss.tà garage o posto auto a parte(rif. 9527) € 385.000 STADIO: in condominio signorile appartamento composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con inestra, ripostiglio, balcone perimetrale lato mare, risc. autonomo, garage e cantina. Ottime riiniture (rif. 84M) € 600.000 ARDENZA MARE: in posizione tranquilla e riservata, palazzina come nuova libera su 4 lati con giardino di circa 230 mq e passo carrabile. Ottime riiniture (rif. 5752) € 650.000 MONTENERO BASSO: porzione di villa d'epoca libera su 3 lati, recentemente ristrutturata , con ampio GIARDINO di proprietà, composta da ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi e rip. Riiniture di LUSSO. Due posti auto con cancello automatico. (rif 9403) € 750.000 ANTIGNANO MARE: in posizione riservata porzione di villa di nuova costruzione libera su tre lati con ampio giardino e tre terrazze abitabili VISTA MARE. Con riiniture interne di lusso e soluzioni tecnologiche avanzate, ancora personalizzabili nella struttura interna e nella scelta dei materiali. Possibilità garage. Possibilità acquisto intera soluzione bifamiliare. (rif.51M)

app.to in ottime condizioni completamente arredato con ottime riiniture (parquet, mezzane e travi a vista), composto da ingresso, salone con camino, cucinotto con inestra, 2 camere, bagno, balcone, lavanderia, ripostiglio e ricovero cicli. Termoautonomo (rif 5009)

in piccola palazzina d'epoca secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, tre camere, doppi servizi, possibilità posto auto a parte €25.000 (rif. 751)

€ 1.250.000 MONTENERO: sulle colline livornesi villa d''epoca di mq 380, libera su quattro lati attualmente suddivisa in tre unità immobiliari con giardino esclusivo di ca 3.000 mq (terrazzato in parte boschivo). Cancello con passo carrabile con viale di accesso alla villa, STUPENDA VISTA MARE PANORAMICA.(Rif.799M) CALZABIGI VILLA INDIPENDENTE: In stupenda posizione centrale ma in zona tranquilla e signorile prestigiosa villa di 350 mq ca circondata da un bellissimo giardino di ca 650 mq. L'immobile è disposto su 2 piani con ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, 5 camere, doppi servizi, ripostigli, ampie terrazze abitabili. Trilocale attiguo al piano terreno con ingresso indipendente e servizi. La villa dispone inoltre di una dependance con soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale e bagno. Garage e 4 posti auto interni. (rif.55 M)


House Livorno numero 27 del 6 Luglio 2012