Page 1

da venerdì 1 Giugno a venerdì 8 Giugno 2012

Punta qui il tuo Smartphone

22

LIVORNO www.house4u.it

www.laterrazzaimmobiliare.com

0586.801887 STAZIONE

COLLINE (RIF: H1204)

(RIF: H 1219)

Livorno

P.ZZA DELLA VITTORIA (RIF: H1218) App.to completamente ristrutturato posto al 1° piano, composto da ingr., salone doppio, cucina abit.le, 2 grandi camere matr.li, cabina armadio con soppalco e 2 bagni con vasca e doccia.

Luminoso app.to posto al 2° piano, composto da sala, cucina abit.le, due camere e bagno c.f. Locato con contratto 4 +4, ottimo per investimento.

Appartamento ottimamente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno c.f., balcone e possibilita di garage. Termoautonomo.

€ 120.000

BELLISSIMO

€ 255.000

€165.000

0586.514840

Ottime Occasioni !!! V.le Italia, 183 377.1699087

Novità della Settimana 4 VANI AFFARE!

COPIA OMAGGIO

MONTEROTONDO (RIF: H0761)

In fase di ultimazione villa libera su quattro lati e disposta su 2 livelli per complessivi 200 mq, oltre a grande garage e ampio giardino di 1500 mq. In fase di ultimazione.

€ 750.000

prosegue a pag. 3 e 53

di Lucia Nativitati

Visitate il nostro sito: www.alicecasaimmobiliare.com iscr. ruolo 1517

Via Puini, 97 int.2/a

(Centro Commerciale Marilia) - Livorno

tutti i nostri immobili su: www.crimimmobiliare.com

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066 ARDENZA MARE In zona tranquilla e residenziale, app.to in ottime condizioni posto al 1° ed ultimo piano, composto da salone con terrazzo, cucina abit.le con terrazzo, 2 camere, ba gno con fine stra, rip.glio. Termoaut. €285.000 Tratt.li

BANDITELLA VISTA MARE App.to di 100mq, balconatissimo con vista mare posto al 1° piano e composto da sala, cucina abit.le, 3 camere matr.li, doppi servizi con finestra. Giardino staccato di proprietà e GARAGE. €340.000 Trattabili CL.EN “F” – IPE 120,35 Kwh/mq

NS ESCL. ARDENZA MARE BIFAMILIARE A due passi dal mare in zona signorile, due unità immobiliari con numeri civici separati e giardino, ingresso indipendente e passo carrabile. Perfetta per bifamiliare o per soluzione abitazione + studio/ambulatorio. PREZZO INTERESSANTE, INFO IN UFFICIO.

BANDITELLA In condominio prestigioso, appartamento posto al piano 1° con ascensore, composto da: sala con terrazza abitabile, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, rip. T.A. €335.000

prosegue a pag 56-57

V.le dei Pini, 4a - e-mail: info@alicecasaimmobiliare.com

alice casa

TEL. 0586 80.81.48 CELL. 339.8523104

ARDENZA LA ROSA COLLINE €180.000 apparta- €200.000 palazzo mento in piccolo con ascensore con afcondominio, in- facci luminosi sul gresso, cucina abita- verde, 80 mq in otbile con veranda, time condizioni, insala con balcone, gresso, sala con camera matrimo- balcone, cucina abiniale, camera media, tabile con veranda, bagno, cantina e due camere matrimoposto auto. Ben te- niali, bagno, cantina. Facile parcheggio. nuto

STADIO €395.000 in tranquillo e bel contesto app.to di ampia metratura in ottime condizioni, ingresso, sala doppia, cucinatinello con ampio balcone sui giardini, tre camere matrimoniali, doppi servizi. Ottimo stato. Garage, t.autonomo

Classe energ./ipe n.d. Rif. 305

Classe energ./ipe n.d. Rif. 306

Classe energ./ipe n.d. Rif. 284

Via Provinciale Pisana, 11

Tel. e Fax 0586 372652 amarantoimmobiliaresnc@gmail.com

I NOSTRI ANNUNCI A PAGINA 54 - 55 - 74

Studio Marradi

Tel. 0586 814881 Via Calzabigi n. 1/B

Studio Livorno Sud/Est

Tel. 0586 867652

PORTA A TERRA in complesso del 2007 appartamento dalle riiniture extra capitolato, al piano 1° con ascensore, ingresso in ampia sala con doppia porta inestra sul balcone, cucina abitabile, ripostiglio e bagno, camera matrimoniale, camerina, studio con balcone e ampio bagno con inestra. T.aut. con caldaia e condizionatori. Garage, cantina e posto auto. DA VEDERE! Euro 285.000,00

Via Inghilterra n.23

Studio Livorno Centro

SALVIANO

Tel. 0586 1945997

porzione di trifamiliare libera su 4 lati con 60 metri giardino, dependance e terrazza abitabile. Struttura interna suddivisa in 4 locali piu' servizi. Nessuna spesa condominiale. TERMOAUTONOMO. Euro 235.000,00

Via San Francesco n.77

Studio Collesalvetti

Tel. 0586 963128 Via Grocco n.52 Collesalvetti

VISITATE FOTO ED ALTRI ANNUNCI SU

SPECIALE AFFITTI

PAG 48 - 49

WWW.TECNOCASA.IT Tel. 0586 839435 Cell. 346 0812740 Cell. 346 9934943 Via Michon, 5 (Li) I nostri annunci a pag. 14-15

prosegue a pag. 60

Via Marradi 161 - Tel. 0586 260010 I nostri annunci a pag. 16-17

I nostri annunci a pag. 75


Da oggi, puoi scaricare l’applicazione Tree-Re sul tuo iphone, sul tuo ipad o sul tuo smartphone android!

TEL. 0586.372701

AG. LIVORNO SUD AFFILIATO SEVEN DI POGGIANTI VIA TOSCANA 71/73

MAIL: ag.coteto@professionecasa.it

WWW.PROFESSIONECASA.IT SALVIANO €108.000 TRATT In piccolo condominio, 1° ed ultimo piano in ottime condizioni, composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale ampia e bagno con finestra. Cantina e P. a u t o SIVA ESCLU cond. Ottimo per i nve st i mento!! In attesa di C.E. Rif.1671/1 NAUTICO €145.000 TRATT

In buon contesto, app.to da rimodernare composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno c/f e ripostiglio. C.E: G Ipe: 276,9 Klw/m2. Rif.1561/1

P.SSI P. PISANA €113.000 TRATT In buon contesto, app.to in ottime condizioni composto da ingresso nel soggiorno lato / cottura con balcone, camera matrimoniale con ampio ripostiglio, bagno. T/A + Clima. In attesa di C.E. Rif.1388/1

SIVA ESCLU

PORTA A TERRA €148.000 TRATT

Ottimo per investimento !! Piano alto con ascensore, luminoso e ben ristrutturato, composto da ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale e bagno. Possibilità arredo completo. In attesa di C.E. Rif.1670/1 SIVA ESCLU

COLLINAIA €189.000 TRATT In contesto tranquillo e in piccolo condominio proponiamo app.to ristrutturato composto da ingresso, sala con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. In attesa di C.E. Rif.1630/1

ARDENZA €240.000 TRATT

Appartamento da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno lato cottura, due camere matrimoniali e bagno c/f. Giardino di 400 mq e garage. In attesa di C.E. Rif.1560/1

MASTACCHI €340.000 TRATT In strada privata, proponiamo TERRA TETTO di recente costruzione con giardino privato di 75mq. Ingresso in sala,cucina abitabile, 3 camere di cui una con stanza armadi e doppi servizi. Terrazza di 12mq, P.auto e cantina. Ottime finiture. C.E:G Ipe:154,9 K w h / m 2 Rif.1607/1

SORGENTI €185.000 TRATT In condominio recentemente ristrutturato, proponiamo piano alto con ascensore, in ottime condizioni, composto da ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno c/f. Cantina e P.auto assegnato. In attesa di C.E. Rif.1596/1 SALVIANO €255.000 TRATT

SORGENTI €138.000 TRATT Piano basso di piccolo condominio, appartamento di 65mq in ottime SIVA condizioni, comESCLU posto da: grande cucina abitabile, sala, ampia camera matrimoniale, bagno c/f e ripostiglio. C.E: G Ipe: 116,7 K l w / m 2 . Rif.1526/1

OSPEDALE €149.000 TRATT In ottimo contesto, presentiamo appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di recente, con ingresso indipendente su 2 livelli. Immobile composto da: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, bagno c/f e ripostiglio; I° livello: camera matrimoniale. In attesa di C.E. Rif.1688/1

SIVA ESCLU

ANTIGNANO €210.000 TRATT In palazzina trifamiliare proponiamo al 1° ed ultimo piano app.to ristrutturato, composto da ingresso in sala con cucina a vista e ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola / studio e doppi servizi con finestra. In attesa di C.E. Rif. 1664/1

STAZIONE €138.000 TRATT

App.to completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno c/f. Reale possibilità di ricavare soggiorno/cottura e 2 camere. P.auto assegnato. C.E: G Ipe:201,60 Klw/m2; Rif.1603/1 SIVA ESCLU

P.SSI CAVOUR €165.000 TRATT Piano 2° con ascensore in BUONE CONDIZIONI, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno c/f e vari ripostigli. C.E: F Ipe: 79,5 Klw/m2. Rif.1559/1 SIVA

ESCLU

CALZABIGI €220.000 TRATT In buon condominio con ascensore, piano basso in ottime condizioni composto da ingresso in sala con cucina abitabile a vista e veranda, camera matrimoniale, camera media ampia, bagno c/f e ripostiglio. In attesa di C.E. Rif.1659/1

SIVA

ESCLU

COTETO €265.000 TRATT

Luminoso, piano alto con ascensore reentemente ristrutturato, composto da ingresso in sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, camera singola, bagno c/f e ripostiglio. Cantina e P.auto assegnato. In attesa di C.E. Rif.1657/1

In recente costruzione proponiamo app.o composto da ingresso in sala, cucinotto con terrazza di 16 mq, camera matrimoniale, camera media, ampio ripostiglio adibito a studio, bagno e armadio a muro. Cantina e garage. C.E: F Ipe: 94,09 Kwh/M2 Rif. 1530/1

COLLINAIA TRATTATIVE RISERVATE Immersa nel verde proponiamo villa libera su 4 lati di complessivi mq 240 circa e giardino di mq 540. Cantina, P.auto, Garage e terrazza abitabile con splendida VISTA MARE. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. C.E: F I p e : 146,08 Klw/m2. Rif. 1623/1.

SCOPAIA €520.000 TRATT Palazzina indipendente disposta su due livelli abitabili, per complessivi 165mq con ampio giardino PRIVATO di 750 mq con pozzo, terrazza abitabile di 50 mq, garage e taverna. Già divisa in due unità abitative. In attesa di C.E. Rif.1644/1

MONTENERO BASSO €279.000 TRATT In piccolo condominio recentemente ristrutturato, proponiamo app.to da ristrutturare composto da ingresso, salone, cucina abit.le, disimpegno, camera matrim, camera media, camera singola e bagno c/f. Giardino di 50 mq, Cantina e garage. In attesa di C.E. Rif.1499/1

ARDENZA MARE In contesto slenzioso, a due passi dal mare, proponiamo villetta con due appartamenti attigui, in ottime condizioni, libera su tre lati, con giardino di 170-180 mq e terrazza di 35 mq. Cantina di 20 mq con reale possibilità di ricavare taverna e garage. In attesa di C.E. Rif.1658/1 PER INFO CONTATTARE IL NS UFFICIO


Tel. 0586.514840 Fax 0586.890143 Cell email: annunci@house4u.it 346.7038676

Immobiliare

Viola

22 Per la pubblicità contattare Umberto Bisceglia 333.36.82.028 ABI GROUP ABI AMM. BENI ALFANO AMARANTO IMMOBILIARE BIAGIOTTI BOIARDI IMMOBILIARE BORSA CARDUCCI CASAMICA CASAWEB CBM CENTRO CASA CENTRO CITTÀ CREDIT CASA CRIMI DI MAURO DREAM HOUSE DUCEZIO IMMOBILIARE ERREDI EXPO FAIR GESTIMM GHERARDI GIACHETTI HABITAT HOUSE AND BOAT MAZZEI HOUSE AND BOAT ATTIAS IL CASALE IL CORSO IL SOGNO IMMO ONE IMMOBILIA IMMOBILIARE 2000 IMMOBILIARE PROPOSTA IMMOBILIARE IDEA INTERNATIONAL ITALIA IMMOBILIARE

pag. 16 - 17 pag. 40 pag. 13 pag. 60 pag. 66 - 67 pag. 20 pag. 14 - 15 pag. 44 pag. 46 pag. 35 pag. 26 - 27 pag. 70 pag. 61 pag. 23 pag. 56 - 57 pag. 32 pag. 13 pag. 65 pag. 45 pag. 61 pag. 75 pag. 6 - 7 pag. 41 pag. 31 pag. 73 pag. 38 - 39 pag. 28 - 29 pag. 34 pag. 22 pag. 65 pag. 36 pag. 49 pag. 72 pag. 64 pag. 70 pag. 52 pag. 10 - 11

SFOGLIA HOUSE ONLINE SU

L’ ACCADEMIA pag. 49 LA TERRAZZA Copertina - pag. 4 - pag. 53 LEONARDO pag. 33 LIVORNO IMMOBILIARE pag. 62 - 63 LLOYD pag. 24 LUGANO IMMOBILIARE pag. 21 MACCHIA pag. 60 MAZZONI pag. 37 MEDITERRANEA pag. 40 - 48 MELANI pag. 9 MEI Ultima di copertina MIRNA IMMOBILIARE pag. 12 MONDO CASA pag. 68 PAOLO DEL CHICCA pag. 5 PERSONAL HOUSE pag. 47 PIANI pag. 30 PR pag. 8 PRATESI pag. 37 PROFESSIONE CASA pag. 2 ROCCHI pag. 19 ROYAL pag. 58 - 59 STUDIO IMMOBILIARE VIA BORRA 35 pag. 50 - 51 STUDIO TECNICO pag. 71 SUSY IMMOBILIARE pag. 18 TECNOCASA MARRADI pag. 54 TECNOCASA CENTRO pag. 55 TECNOCASA SUD/EST pag. 54 TECNOCASA COLLESALVETTI pag. 74 VETTORI pag. 12 VILLA REGINA pag. 64 VIOLA IMMOBILIARE pag. 4 ZURIGO IMMOBILIARE pag. 25 SPECIALE AFFITTI IMMOBILIA pag. 49 L’ACCADEMIA pag. 49 MEDITERRANEA pag. 48 SILLA pag. 48

www.house4u.it

L’editrice itgrafica s.n.c., si riserva il dirio di modificare, rifiutare o sospendere un’inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causa dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi movo. Gli inserzionis dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diri o altri elemen contenu negli annunci. itgrafica s.n.c. offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggeo, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

Paolo Fredianelli 334.8995402 Riccardo Cateni 338.4803283

Piazza Cavour n. 25

VIA GARIBALDI appartamento in buone condizioni, composto da: ingresso.cucina sala, camera, servizio, termoautonomo € 95.000

SORGENTI appartamento posto al piano secondo composto da, ingresso, cucina, sala due camere, bagno, due verande, cantina € 130.000 FABBRICOTTI piano terzo, appartamento in buone condizioni composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, due ampie camere, bagno, terrazzi, cantina. Termoautonomo. €190.000 tr.

VICARELLO app.to in ottime condizioni, composto da ampia sala, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo, veranda, garage €195.000 tr. MONTEBELLO appartamento posto al piano primo, composto da ingresso, cucina, sala tre camere, bagno, terrazzi, cantina e posto auto condominiale. € 230.000 PIAZZA DEI LEGNAMI meravigliosa vista fortezza e fossi, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, sala, tre camere, bagno, ripostiglio, terrazzo. €225000. LECCIA appartamento come nuovo composto da ingresso, cucina abitabile, sala due camere, bagno, ripostiglio, veranda, terrazzo, posto auto e garage. €250.000

PANCALDI appartamento completamente ristrutturato, ottime riiniture, composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere, due bagni. € 370.000 COLLINAIA ZONA ALTA villetta indipendente con 1000 circa di giardino, composta al piano terra da zona cottura, sala, bagno, piano primo: due camere bagno, ampio terrazzo. €460.000

itgrafica.com

0586.801887 377.1699087 www.laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

Vendite FABBRICOTTI (RIF: H 972)

LA ROSA (RIF: H 1055)

FABBRICOTTI (RIF: H 1158)

Appartamento in perfetto stato posto al quarto piano s.a., composto da soggiorno con angolo cottura, camera matr.le, bagno s.f., balcone e posto moto condominiale. T.aut. € 145.000

Appartamento posto al secondo piano s.a., composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, due cantine, balcone e posto auto. Lavori. C.E. "G" ind. prest. 210 kwh

Appartamento completamente ristrutturato posto al terzo piano s.a., composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali (possibilità terza), rip. e soffitta

€ 185.000

€ 225.000

BORGO DI MAGRIGNANO (RIF: H 1220)

ROMA (RIF: H 1217)

MONTENERO (RIF: H 1194)

Appartamento nuovo posto al primo piano c.a, composto da sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due terrazze abitabili, ripostiglio e garage di 24 mq. Termoautonomo e climatizzatore

Piano alto in perfette condizioni vista mare, composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere, due bagni, rip. e condizionatore € 295.000

Villa libera su tre lati e disposta su due livelli abitabili di 100 mq più mansarda di 50 mq, composta da ingresso, salone di 60 mq, cucina abitabile in muratura, tre camere, tre bagni, taverna, balconi, terrazza abitabile di 18 mq, giardino di 300 mq, due posti auto e garagea

€ 280.000 -4-

€ 850.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

prosegue a pag. 53


In base a quanto previsto dal DLgs 28/2011, per gli immobili provvisti di ACE viene indicato tra parentesi l'indice di prestazione energetica (IPE) globale EPgl espresso in kWh/m2 anno. Per gli immobili sprovvisti di ACE, l'IPE viene indicato come "non definito". ERNESTO ROSSI NS. ESCLUSIVA: P.1° mq. 100, ingr., sala gran-

PIAZZA MAGENTA NS. ESCLUSIVA: bel palazzo antico

de, cucina ab., 2 camere matr., 2 bagni, rip., lavori. € 115.000 R. H3072

con ascensore, ultimo piano, mq. 140, sala con camino, cucina grande, 3 camere, 3 bagni, rip., soffitta. €230.000 R. H3068

PIAZZA ROMA NS. ESCLUSIVA: P.1 ascensore, sala, cucinotto, camera, bagno, balcone, t.aut. (IPE/EPgl 150,1) €140.000 R. H2944

COTETO CON GIARDINO: P.T. mq. 100 con giardino mq. 125, ingr., sala, cucina abit., 2 camere, bagno, rip., balconi, termoaut., posto auto. R. H3020

VIA PAOLI: P.T.R., ingr., soggiorno, cucinotto, camera, bagno, rip., termoautonomo, tutto parquet, POSTO AUTO. (IPE/EPgl n.d.) €145.000 R. H3021

P.6° panoramico asc., sala, cucina tinello, 2 camere, bagno, balconi, termoaut., posto auto. (IPE/EPgl n.d.) €235.000 R. H3010

UGO FOSCOLO: P.3 ultimo mq. 75, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., balconi, posto auto e cantina. (IPE/EPgl n.d.) €150.000 R. H3019

MARCONI AD.ZE NS. ESCLUSIVA: bel palazzo, P.3 ultimo, sala ampia, cucina tinello, 2 camere, 2 bagni, veranda, termoautonomo. (IPE/EPgl 139,8) €160.000 R. A2986

SCALI NOVI LENA VISTA MARE E CANALE: come nuovo, tutto particolare parquet, ingr., soggiorno cottura, camera, bagno, rip., termoautonomo. (IPE/EPgl n.d.) €165.000 R. H3050

PIAZZA SAN MARCO NS. ESCLUSIVA: ultimo piano mq. 150

NS. ESCLUSIVA SORGENTI:

PANCALDI: recente, P.2 mq. 105, ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, bagno, rip., balconi, termoautonomo. (IPE/EPgl n.d.) €250.000 R. H2985 VENEZIA: ultimo piano di bel palazzo d’epoca ascensore, vista sul porto, mq. 100, ingr., sala cottura, 2 camere matr., grande bagno, lavand., travi e travicelli. (IPE/EPgl n.d.) €258.000 R. H3066

NS. ESCLUSIVA OSPEDALE: P.1 mq. 125, sala, 3 camere matr., sala pranzo o 4 cam., cucina ab., bagno, rip., balconi, termoaut., garage. €260.000 R. H3046

PIAZZA ROMA CON TERRAZZA: mq. 105, ingr., salone, cucina

con caratteristica terrazzina abitabile. € 175.000 R. H3067

ab., 2 camere matr., 2 bagni, rip., balconi, terrazza mq. 20, termoaut. e asc. € 295.000 R. H3060

GRAMSCI: recente piano alto

ARDENZA MARE: posizione bel-

ascensore, mq. 80, ingr., sala, cucina abit., 2 camere, bagno, rip., balconi. €175.000 R. H3074 Poss. garage a 30.000

la, in palazzotto, P.1 ingr., sala doppia con balcone, cucina ab., 2 matr., bagno, rip., soffitta, t.aut., perfetto. €300.000 R. H3058

ATTIAS: P.3 ascensore, mq. 105 buono stato, sala ampia, cucina, 2 matr., bagno, rip. termoaut. €180.000 R. H3027

ROMA: bel palazzo, P.3 termoascensore, mq. 130, ingr., salone, cucinotto tinello con balcone, 3 camere ampie, 2 bagni. €320.000 R. H3061

STAZIONE NS. ESCLUSIVA :

PRESSI GOITO: P.4 ascensore,

bel palazzotto, P.2 mq. 100, sala, cucina abit. con balcone, 3 camere e bagno. (IPE/EPgl 174,6) €180.000 R.H2777

sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip., balconi, termoaut., garage e posto auto. €360.000 R. H2965 Attiguo trivani/garage e p. auto.

MARCONI NS. ESCLUSIVA: P.2 mq. 105, ingr., sala, cucina grande, 2 matr., 2 bagni, lavanderia, termoautonomo. (IPE/EPgl 99) €190.000 R. H2967 LIBERO SUBITO

ARDENZA MARE CON GIARDINO: P.T.R., ingr., sala, cucina

ACC. LABRONICA NS. ESCLUSIVA: P.2 ascensore, mq. 90, sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi, termoaut., cantina. €198.000 R. H3024

FABBRICOTTI: P.3° ascensore, mq. 80, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., balconi, termoautonomo. (IPE/EPgl n.d.) €210.000 R. H3031

ARDENZA: P.1°ultimo con sottotetto; sala con camino e cucina, 2 camere e 2 bagni, rip., balcone, termoaut. € 210.000 R. H2872

ab., 2 camere matr., 2 bagni, terrazzi, giardino mq. 150, garage e p. auto. €390.000 R. H3059

STADIO: P.1 mq. 150, salone doppio, cucina grande, 3 camere, 2 bagni, balconi, garage e posto auto, termoasc. (IPE/EPgl n.d.) €410.000 R. H3006 CASTELLACCIO: in villa, P.1 ultimo, ingr. indip., mq. 200 con terrazze abit. e giardino mq. 300, garage, perfetto stato. (IPE/EPgl 125,1) €440.000 R. H2720

NS. ESCLUSIVA ANTIGNANO PALAZZINA BIFAMILIARE: due appartamenti indipendenti di mq. 100 e 130, circondata da mq. 600 di giardino, passo carrabile e 2 garage. (IPE/EPgl n.d.) €780.000 R. H2951

VIALE ITALIA AD.ZE

R.H3057

P.4° con suggestiva, ingr., soggiorno, cucina, camera, bagno, rip., termoautonomo. (IPE/EPgl n.d.) €130.000 NS. ESCLUSIVA FABBRICOTTI P.T. con giardino e posto auto, ingr., sala ampia, cucinotto, 2 camere matr., bagno, balconi, termoaut. (IPE/EPgl 194,4) € 225.000 ANTIGNANO MARE Particolare, ingresso indip. dal giardino privato mq. 30, su 3 livelli, soggiorno cottura, 2 camere, 2 bagni e rip. (IPE/EPgl n.d.) € 260.000

R.H2485

R.H3026

TERRATETTO R.H3011

A 2 PASSI DAL MARE

GOITO CON TERRAZZA ABITABILE

R.H2960

R.H3024

NS ESCLUSIVA BANDITELLA

R.H3044

BORGO DEGLI ETRUSCHI

R.H3047 CON GIARDINO

Salotto, cucina, 2 camere, 2 bagni, taverna mq. 30, terrazza mq. 40 e giardino mq. 70, garage. Rifiniture extra capitolato. (IPE/EPgl n.d.) € 270.000

GOITO R.H2966 Piano alto ascensore, termoautonomo, mq. 85, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, rip., balconi, posto auto e gar a g e . (IPE/EPgl n.d.) € 270.000 SAN JACOPO IN ACQUAVIVA

R.H3052

NS. ESCLUSIVA CON TERRAZZA ABITABILE

P.3° mq. 120, salone mq. 40, cucina abit., 2 camere matr., studio, 2 bagni, termoautonomo, posto auto e cantina. (IPE/EPgl n.d.) € 285.000

P.2° ascensore, come nuovo mq. 115 tutto parquet, salone con balcone abit., cucina, 3 camere, 2 bagni, rip., garage e cantina. (IPE/EPgl 72,6) € 400.000

STADIO P.3° ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, termocentrale. (IPE/EPgl n.d.) € 228.000

NS. ESCLUSIVA

QUERCIANELLA In bel residence con piscina e tennis, ultimo piano con ascensore, sala grande, cucina, camera, bagno, termoaut., bellissimo, posto auto. Poss. garage. € 270.000

FABBRICOTTI NS ESCLUSIVA

P.2° ascensore, mq. 90, sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi, termoaut., cantina. € 198.000

P.3° termoascensore, mq. 100 con terrazza abit. e garage, ingr., salone, cucina, 2 matr., studio, bagno e rip. (IPE/EPgl n.d.) € 305.000 R.H2548

PIAZZA CHAYES Piano alto termoascensore, mq. 150 con garage e cantina, salone, sala pranzo, cucina, 3 camere matr., 2 bagni, rip., balconi. (IPE/EPgl n.d.) € 450.000

R.H3062


g

Real Estate Agency

itgrafica.com

ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE: appartamento al piano alto senza ascensore, ma unico nel suo genere, perfetto, parzialmente arredato. Ingresso, soggiorno, camera matrim. con cabina armadio, balcone, cucina abit. Impianti nuovi nel bagno e in cucina. Veramente bello. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €120.000,00 Rif. 274

Professionisti nel settore immobiliare con oltre 30 anni di esperienza. R

Tel. 0586. 810129 Gestimm S.r.l. Corso Mazzini n° 133 - Livorno - Fax. 0586. 802468

e-mail: info@gestimm.org website: www.gestimm.org COMPRAVENDITE, AFFITTI, CONSULENZE, STIME, PERIZIE IMMOBILIARI, FINANZIAMENTI IMMOBILIARI

ZONA SAN MARCO: vendiamo fondo trasformabile in civile abitazione (con parere positivo per cambio di destinazione d’uso già espresso per scritto dal Comune) composto da Ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrim, bagno. Pochi lavori da fare. Volendo subito abitabile. Interessante anche per investimento. €65.000,00 Rif. 243

ZONA CARDUCCI in palazzo d’epoca in perfette condizioni, vendiamo grazioso appartamento complet. ristrutt, posto su due livelli. Ingresso, salone grande, cucinotto, camera matrim, bagno, rip, altra camera matrim. mansardata. T.A. climatizzato. Perfetto. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €220.000,00 Rif. 179

VIA DELLA BASTIA – NUDA PROPRIETA’: in costruzione anni ’70, 2° p. con asc. composto da ingresso, sala, cucina abit, due camere, bagno. P. Auto. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €77.000,00 Rif. 215

MONTEBELLO: Appartamento composto da: Ingresso, sala con balcone, cucina abit, rip, due camere, bagno grande con fin. altro balcone. T.A. Ascensore. Molto luminoso. € 225.000,00 tratt. Rif. 375

VILLAGGIO EMILIO: vendiamo grazioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura arredato, disimp. notte, camera matrim, bagno. T.A. Ottime condizioni, adatto anche per investimento. Classe G. €115.000,00 Rif. 312

COTETO: in strada tranquilla, app.to composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abit. con veranda, due camere, bagno grande con f. e vasca/doccia idrom., rip. altro balcone. Giardino condominiale. Cantina. Totalmente ristrutturato T.A. + Aria cond. Poss.tà acq. garage. Class. A.C.E. ‘E’. €225.000,00 Rif. 281

NOSTRA ESCLUSIVA - VIA DEI CARROZZIERI grazioso monolocale diviso in zona giorno, zona notte e bagno, com piccolo giardino. T.A. dotato di ingresso indipendente, senza spese condominiali. Arredato con mobili nuovi, adatto anche per investimento. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €120.000,00 Rif. 132 TORRETTA: in costruzione recente dotata di ascensore, primo piano in buone condizioni. Ingresso, soggiorno, cucina abit, camera matrim, bagno. Poss.tà 2° camera. T.A. € 120.000,00 Rif. 378 ZONA TORRETTA: vendiamo grazioso appartamento come nuovo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrim, cameretta, bagno. Termo a conduzione autonoma. Completamente ammobiliato, adatto anche per investimento per affitto. Classe G, Ipe 337,7. €130.000,00 Rif. 232

CON STUPENDA VISTA SULLA FORTEZZA NUOVA: vendiamo primo piano su due livelli. Piano entrata: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno. Piano superiore: camera matrim. con bagno privato e cabina armadio, angolo studio, cameretta, terrazza a tasca. T. autonomo. Tutto in ottime condizioni. € 180.000,00 Rif. 366

MAZZINI: 5° ed ultimo piano, vista panoramica. Ingresso, sala grande con balcone, cucinotto, sala da pranzo con balcone abit., due camere matr., bagno grande c.f. rip. T.A. Garage. Posti auto. Finiture di pregio. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €260.000,00 Rif. 258

SCALI SAFFI: in palazzo anni ’70 dotato di ascensore, vendiamo 4° p. da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno ampio con lato cottura, rip/lavanderia, 2 camere, balcone verandato, bagno c.f. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. € 135.000,00. Poss.tà di acquisto app.to adiacente con stupenda vista e balconi, ampia metratura ad € 165.000,00 Rif. 140/141

VIALE I. NIEVO: Bilocali nuovi dal costruttore. Ingresso, soggiorno grande con cucinotto o angolo cottura, camera matrim, bagno grande con doccia idromassaggio, rip. T.A. ottime finiture. Classe B. Adatti anche per investimento. Classe B Prezzi a partire da €146.000,00 Rif. 328 STAZIONE: in palazzo anni ’50, secondo piano in buone condizioni. Ingresso, cucina abit, sala, due camere matrim, bagno, rip. Ampia cantina, p. auto condominiale. T.A. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E.€165.000,00 Rif. 369 ZONA MERCATO CENTRALE:in palazzo anni ’70 in buone condizioni, vendiamo app.to subito disponibile, terzo piano. Ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone e dispensa, zona notte con tre camere, rip. grande e bagno. T.A.Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €170.000,00 Rif. 180 PIAZZA DELLA REPUBBLICA: ottimo appartamento ristrutturato con rifiniture di pregio, molto luminoso, composto da: ingresso, salone, cucina, due camere grandi (la matrim. con cabina armadi), bagno c.f, studio, rip. T.A. Il palazzo è stato ristrutturato nel 2011. Classe G. €175.000,00 Poss.tà acquisto garage pertinenziale. Rif. 347

AD.ZE CALZABIGI: in ottimo contesto, vendiamo grazioso appartamento composto da ingresso, sala grande con due finestre (possibilità di creare un angolo studio), camera matrim. grande, cucinotto con balcone verandato, rip. Cantina e parcheggio condominiale. T. centrale, ascensore. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €185.000,00 Rif. 46

-6-

S. JACOPO ACQUAVIVA: in piccolo condominio di nuova costruzione, appartamento con ingresso indipendente. Ingresso – soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, altra camera in soppalco, giardino. Ottime rifiniture. €250.000,00 Rif. 377 ANTIGNANO: a due passi dal mare, in esclusivo contesto, proponiamo app,to disposto su 3 livelli, con ingr. indip, soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, giardinetto, T.A, buone condizioni. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €270.000,00 tratt. Rif. 373 ZONA FIAT: in ottimo contesto, vendiamo Ingresso, sala grande, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, 2 grandi terrazzi di cui uno verandato, posto auto. Ottima posizione, piano alto panoramico, T. centrale. Basse spese condominiali. Classe G in attesa di valutazione ACE. €280.000,00 Rif. 385

ZONA MARCONI: Villetta indip. su due lati, disp. su due livelli più taverna. 1°liv.: Giardino d'accesso, ingresso, sala, cucina abit. con terrazza di 30mq, bagno con antibagno e fin. 2°liv: tre camere, bagno con fin. e vasca altro terrazVIALE ITALIA: in bel palazzo d’epoca dotato di ascensozo. Taverna con accesso diretto a garage dopre, monolocale con soppalco e cabina armadio, bagno e LA ROSA: immerso nel verde. Ingresso, cucina abit. rip. Arredato. Vista mare. Classe G, in attesa di valuta- con veranda, sala ampia con balcone, due camere pio. Ripostigli. T.A. + Aria cond. Ottime finiture. Perfetta. €480.000,00 Rif. 367 zione A.C.E. €145.000,00 Rif. 301

LA MARMORA: Nuovi dal costruttore. Bilocali, Trilocali, su unico livello o su due livelli, con terrazzi e logge di servizio. Tutti gli appartamenti sono dotati di garage e posto auto. Prezzi a partire da €175.000,00. Rif. 255

VIA ROMA – NOSTRA ESCLUSIVA: in ottimo contesto vendiamo appartamento subito disponibile composto da ingresso, salone, due camere grandi, doppi servizi, cucina abit, rip, balcone verandato. Garage. Molto luminoso, piano alto con ascensore. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €290.000,00 Rif. 333

FABBRICOTTI: in palazzo signorile, 5°p.con asc. Grande ingresso, sala con balcone abit. panoramico, cucina abit. con veranda uso lavanderia, due camere matrim. altro balcone, bagno con fin. poss.tà 2°.bagno. Cantina. Posto moto e posto cicli. €230.000,00 Rif. 275

ZONA SAURO: p.terra rialzato con ingresso indip. Ingresso, salone, cucina abit, due camere, studio, armadiature su misura di pregio, bagno c.f. vasca e doccia idrom, rip. Grande giardino attrezzato con terrazzato e gazebo. Taverna con bagno e stanza armadi. Garage. Posto Auto. T.A. Aria Cond. Finiture di Pregio. Nessun lavoro. € 470.000,00 Rif. 242

FABBRICOTTI: Appartamento composto da ingresso, sala grande, cucina-tinello con dispensa, balcone, due camere, bagno c.f.. T.centrale. Posto auto. Soffitta. Molto luminoso. Alcuni lavori. €196.000,00 Rif. 374 MARCONI: indipendente con corte esclusiva Ingresso, soggiorno con ang./cottura separato, camera matrim. bagno, e lavanderia, soppalco regolare già predisposto per altra camera con cabina armadi, T.A. Finiture di pregio. Posto auto. Bel contesto immerso nel verde. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. € 215.000,00 Rif. 370

matrim. (poss.tà della 3°), doppi servizi, cantina. P. auto assegnato in spazio condominiale.Classe G Ipe 134,5. €280.000,00 Rif. 350

ZONA PIAZZA ROMA: in ottimo contesto, appartamento composto da ingresso, grande soggiorno con balcone ampio, tre camere, bagno con antibagno, cucina con balcone verandato, rip. altro bagno. Parcheggio condominiale. T. centrale. Tutto in ottime condizioni, parquet in campo unico. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €280.000,00 Rif. 290 GOITO: appartamento di grande metratura in contesto signorile. Ingresso grande, salone di 40mq con terrazza abit. di 20mq, cucina abit, bagno c.f, studio, due camere matrim, bagno con fin e vasca. T.A. Ascensore. P. Auto e cantina. Classe G, Ipe 180,5. €285.000,00 Rif. 330 BANDITELLA: p. terra rialzato con terrazze abitabili e giardino. Ingresso, sala con terrazza abit., cucina abit. con altra terrazza abit., due camere matrim, bagno con fin. Giardino. Garage di 25mq. Bel contesto immerso nel verde. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €300.000,00 Rif. 357 disponiamo di altra soluzione attigua con una camera, giardino e garage € 200.000,00 Rif. 358’

ANTIGNANO: Villette indipendenti con giardino Garage. Varie metrature. Disposte su due livelli interamente abitabili + mansarda. Terrazze abitabili vista mare. T.A. + Aria cond. Finiture di pregio. Informazioni e planimetrie presso i nostri uffici. Rif. 395

AD.ZE VIA CADUTI DEL LAVORO: in piccolo condominio di recente costruzione, vendiamo ingresso, salone con balcone attrezzato, lato cottura, due camere, bagno, rip. Cantina e posto auto. T.A. ottimamente rifinito. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €300.000,00 Rif. 368 VIALE PETRARCA: luminoso, con bella vista, completamente ristrutturato di recente: ingresso, soggiorno grande con caminetto e balconata, cucinotto, tinello con balcone verandato, grande ripostiglio o piccolo studio, due camere matrim, bagno grande con idromassaggio, soffitta e posto auto di proprietà. T. centrale. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €310.000,00 FABBRICOTTI: piano alto con asc. App.to composto da: salone con ampio balcone panoramico, cucina abit. con verandato uso lavan., due camere matrim. grandi, bagno con fin., altro balcone, rip. Poss.tà 2° bagno e terza camera. Cantina e posto cicli/moto. Ristrutturato. Ottime finiture. Perfetto. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €320.000,00 Rif. 398

VILLA D’EPOCA in posizione di pregio. Grande metratura, disposta su tre piani abitabili, con saloni e terrazze, grande giardino con piante particolari e dependance. Adatta anche a più nuclei familiari. Oggetto unico. Informazioni e planimetrie presso i nostri uffici, previo appuntamento. Rif. 401

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


CARDUCCI: 2° e ultimo piano di palazzina d’epoca, ampia metratura. Grande ingresso, salone con balcone, cucina abitabile grande, tre camere matrimoniali, due bagni con finestra, mansarda di 90 mq con altre due camere, stanza armadi, bagno con finestra, ripostigli. T.A. + A.cond. Ristrutturato. Terrazza a tasca già approvata. Ottimo oggetto. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €350.000,00 Rif. 148 VIA DEI PENSIERI: piano alto con ascensore, soleggiato, circondato dal verde, composto da ingresso, salone con balcone, cucinotto – tinello con terrazzo abit. verandato, 3 camere, doppi servizi con finestra, rip, armadi a muro. Garage, parcheggio condominiale. T.C. Subito disponibile. €350.000,00 Rif. 352 PIAZZA ATTIAS: ultimo piano panoramico, ampio app.to disposto su due livelli abitabili. Ingresso, cucina – tinello, salone, due camere, doppi servizi. Al piano superiore: 3 camerette, bagno, rip, terrazza di ca 40 mq. Da ristrutturare. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. € 350.000,00 Rif. 351 VIALE MAMELI – NOSTRA ESCLUSIVA: in elegante palazzo anni ’70, secondo piano di ampie dimensioni. Ingresso, salone, cucinotto con grande tinello e veranda, 3 camere matrim, bagno (poss.tà secondo bagno), balconi, bella vista. Garage e posto auto. Alcuni lavori. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E €365.000,00 Rif. 342 COTETO: Appartamenti di varie metrature, nuovi dal costruttore. Tipologia A. ingresso, sogg. - cottura 2 camere, bagno, giardino, Garage, Cantina, due posti auto. Tipologia B. disposti su due livelli: 1°liv - ingr, soggiorno - cottura, terrazza abit. di 16mq, bagno. 2°liv: 3 camere, bagno. Garage, Cantina, 2 p.auto. Ottime rifiniture. Bel Contesto. Classe B. Prezzi a partire da €310.000,00 Rif. 371 SCOPAIA: 2°ed ultimo piano con asc. App.to di grande metratura disp. su due livelli. 1°liv. ingresso, sala grande con balcone abit, cucina abit. grande con rip. lavanderia, due camere, bagno c.f. e vasca idrom., 2°Liv: angolo cottura, rip, camera matrim, bagno c.f, terrazza abit. di 45mq attrezzata e vista panoramica mare/monti. Garage doppio e p. auto. T.A. + Aria Cond. Perfetto. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €385.000,00 Rif. 345 BANDITELLA: in contesto tranquillo, ampio app.to composto da ingr, salone, cucina abit, 3 camere, doppi servizi. Terrazze abitabili vista mare. Totalmente ristrutturato.Ampio garage, soffitta. T.A. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €420.000,00 Rif. 211 Nello stesso condominio, disponiamo di altro app,to di ampia metratura, terrazzi, giardino e garage. Ottime rifiniture. €540.000,00 Rif. 222

ANTIGNANO MARE - appartamento unico nel suo genere: mansarda in palazzotto d’epoca con torretta vista mare mozzafiato, con accesso privato al mare sottostante, moletto e terrazza prendisole condominiale. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno + cucina, camera matrim, camerina, bagno e torretta vetrata. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E.. Richiesta €430.000,00. Possibilità di accordi sulle modalità di pagamento ZONA SUD: palazzine indip. su due/tre lati con giardino, garage e posti auto. Disp. su due livelli oltre a grande taverna con finestre. Balconi e terrazze abitabili. Finiture di pregio. Possibilità di personalizzare gli interni. Bel contesto con molto verde. Planimetrie presso i nostri uffici. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. Prezzi a partire da €510.000,00 Rif. 239 MONTEBELLO: 2° ed ultimo piano di piccola palazzina. Appartamento di pregio. Doppio ingresso, salone triplo con camino, cucina grande con sala da pranzo, 4 camere matrim., studio o 5°camera con bagno, 2 bagni con fin, veranda, rip. Mansarda di 200mq con ingresso indip. collegabile all'appartamento. Poss.tà di terrazza a tasca. Garage e posti auto. Adatto anche a due nuclei familiari. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €520.000,00 Rif. 381 BANDITELLA: attico in contesto signorile disposto su due livelli abitativi. 1°liv: Ingresso con disimpegno/living, salone con balcone perimetrale, studio, cucina abit. con lavanderia e balcone abit, due camere matrim. (poss.tà 3° camera), due bagni con fin. 2°liv: due stanze abitabili polifunzionali con accesso a terrazza abit. attrezzata di 75 mq, con vista mare e monti. Garage e cantina con accesso diretto con l’ascen. Giardino condominiale. Unico nel suo genere. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €680.000,00 Rif. 340 ANTIGNANO: nuova dal costruttore. Villetta indipendente su tre lati. P.T. Ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrim, bagno con fin, terrazza abitabile di 25 mq. P.1°: due camere, bagno con fin, balcone e terrazza abitabile vista mare. Taverna di 80 mq, bagno con fin, rip. grande. Giardino di 450 mq. Garage e posti auto. Ottime rifiniture con possibilità di personalizzazione. Prezzi e planimetrie c/o ns. uffici. Rif. 151 MONTENERO: villa di pregio indip. su quattro lati, con 1.400mq di giardino, due ingressi carrabili, taverna e garage doppio. Già divisa in tre unità abitative con ingressi diversificati. Due saloni, ulteriore sala con camino in mansarda perfettamente abitabile e terrazza abitabile panoramica di 30mq con cucinotto. Adatto a più nuclei familiari. Lavori da fare. Informazioni e planimetrie presso i nostri uffici, previo appuntamento. Rif. 353

NEL CUORE DELLA VENEZIA: In bellissimo palazzo d’epoca completamente restaurato, con stupenda vista, vendiamo fondi commerciali, bilocali, trilocali con balconi, poss.tà posto auto, finiture di pregio, climatizzati: Alcuni esempi: A- Ingr, soggiorno ampio con lato cottura, camera matrim, bagno. B- Ingr. salone, cucina, due camere, balcone, bagno, rip. poss.tà doppio servizio. Nello stesso complesso è in corso di realizzazione nuovo blocco composto da 13 unità immobiliari. Prezzi a partire da €203.000,00 Planimetrie c/o ns. uffici.

FUORI CITTA’

COLLESALVETTI CENTRO: vendiamo ottimo appartamento in condominio recentissimo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, rip, giardino di ca 250 mq. Grande terrazzo o garage. T.A. e climatizzato, come nuovo. CLASSE E IPE 111.6 €210.000,00 RIF. 334

COLLESALVETTI: nuova dal costruttore, palazzina libera su tre lati, disp. su tre livelli abitabili.. Ascensore interno che collega i tre piani. P.terra: ingresso, salone, cucina abit., loggia/lavand., bagno con antibagno e fin.. 1°liv. tre camere, bagno con fin. Taverna fuori terra con ingresso indip, soggiorno lato cottura, bagno c.f., camera matrim. Ampio giardino, posti auto. Pannelli solari. T.A.Ottime finiture. Classe B. €385.000,00 Rif. 372

LORENZANA: nel centro del paese, vendiamo palazzotto composto da fondo commerciale occupato da primario istituto bancario, buon reddito. €70.000,00 Appartamento disposto su due livelli + ampio sottotetto, il tutto da ristrutturare €85.000,00. Garage e magazzino €30.000,00.. Possibilità vendita frazionata o in blocco. Info e planim. c/o ns. uff.

zo, tutto completamente nuovo composto da ingresso, soggiorno con caminetto e lato cottura, due camere, antibagno – bagno, posti auto. Ottime rifiniture. T.A. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €220.000,00 POSS.TÀ DI TRATTATIVA

NIBBIAIA: in posizione panoramica, villettine a schiera su due livelli regolari più taverna. 1°liv. Ingresso, soggiorno con ang. cottura, bagno con fin. 2°liv: due camere, bagno con finestra, terrazzo. Giardino. Garage grande collegato alla casa. Vista mare. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €183.000,00 Rif. 225 NIBBIAIA: vista panoramica, palazzina libera su 3 lati, disp. su 3 livelli. Ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno. Giardino di 60 mq, garage, cantina, 3 posti auto, come nuova. €185.000,00 RIF. 230 NIBBIAIA: in piccolo condominio di recente costruzione, primo ed ultimo piano disposto su due livelli. Ingresso, soggiorno, cucina abit. con balcone, tre camere, doppi servizi, garage, terreno di ca 100 mq. Ottime rifiniture. Classe E €220.000,00 TRATT. RIF. 332 VALTRIANO DI FAUGLIA: vendiamo grazioso immobile terratetto semindipendente con grande giardino di 600 mq con poz-

AD.ZE BORGO S.JACOPO: in piccolo borgo di antica costruzione recentemente restaurato, disponiamo di monolocali arredati, con ingresso indipendente. Poss.tà posto auto. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E €450,00 + €60,00 comprensivi di riscaldamento ed acqua. AD.ZE VIALE CARDUCCI: in palazzo d’epoca ristrutturato, affittiamo piccolo appartamento completamente arredato, composto da zona giorno con angolo cottura e zona notte con letto matrim, bagno con doccia. T.A. € 500,00 Rif. 233 BORGO CAPPUCCINI: primo piano di piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, zona notte in soppalco con letto matrim. e cabina armadio, rip. Arredato. T.A. €550,00 compr. cond. Rif. 388 PORTA A TERRA: nuova costruzione, app.to arredato composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrim. con cabina armadi, bagno. Ascensore. Facilità di parcheggio. Possibilità affitto garage. €550,00 + cond. VILLAGGIO EMILIO (parte alta): in palazzo anni ’70, 2 app.ti subito disponibili e non arredati. Ingresso / soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, rip, balconi. P. auto. T.A. Prezzi a partire da € 630,00 + €20,00 di spese condominiali

MONTENERO ALTO: appartamento in palazzina disposto su due livelli composto da cucina semiabit, zona giorno, camera matrim, cameretta, 2 bagni di cui uno con finestra. T.A. Nessuna spesa condominiale. €650,00 Rif. 324 MONTEBELLO: Appartamento composto da: ingr., sala con terrazzo, cucina abit. con terrazzo di servizio, tre camere grandi, bagno con fin. e vasca. T.A. Contratto per non residenti. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €750,00 Rif. 296 FABBRICOTTI: in ottimo contesto, appartamento vuoto composto da ingresso, sala, cucina-tinello, 2 camere, bagno, due balconi di cui uno verandato. Posto auto e soffitta. Libero dal 1° giugno. € 750,00 + cond. CENTRO: affitto 4+4 non arredato. Ingresso,cucina abit, salone, tre camere, bagno, rip. €850,00 compr. cond. AD.ZE VIA ROMA: in condominio anni ’70 ampio appartamento vuoto, composto da ingresso, cucina abit, salone, tre camere, doppi servizi, p. auto, balconi. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E €900,00 + cond. Rif. 313 FRONTE MARE: in complesso di recente costruzione, affittiamo prestigioso app.to disposto su due livelli, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ampie terrazze. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €1.500,00

GUASTICCE: con ingresso indip. 2° ed ultimo piano. Appartamento composto da: sala, grande terrazzo abit., cucina abit. con uscita al terrazzo, due camere, bagno grande con fin. Garage. T.A. Aria cond. Perfetto. Bel Contesto. €225.000,00 RIF. 391 QUERCIANELLA: villa bifamiliare libera su 4 lati, completamente ristrutturata, P.T. ingr, salone, cucina abit, bagno, camera, poss.tà 2° camera. P. 1°: ingr. soggiorno, cucina, 2 camere, bagno + mansarda composta da ampio vano con servizio e terrazzi. Ampia vista mare, box doppio. €830.000,00 INFO E PLA NIM C/O NS. UFF. RIF. 220 QUERCIANELLA palazzina indipendente a 200m dal mare, divisa in tre unità immobiliari, con ampio giardino, terrazza e garage. Tutto completamente ristrutturato, ottime rifiniture. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. INFO PRESSO NOSTRI UFFICI RIF. 15 €1.200.000

SETTORE IMPRESA E COMMERCIALE AFFITTI PICCHIANTI: disponiamo di uffici e fondi commerciali in affitto, varie metrature, tutti con posti auto. Prezzi a partire da €400,00 + IVA MENTANA: ufficio fronte strada di 70 mq, completamente ristrutturato. € 600,00 / mensili. Possibilità di acquisto.

AFFITTI

CENAIA: disponiamo di varie tipologie di appartamenti e palazzine indipendenti, bifamiliari e trifamiliari. Nuovi dal costruttore. PREZZI A PARTIRE DA €225.000,00 RIF. 310

VIA GRANDE LATO PORTO: in bel palazzo con ascensore affittiamo ampio appartamento uso ufficio in ottime condizioni composto da 3 vani + sala d’attesa, rip. e servizio. T.A. condizionato, parquet. Possibilità posto auto. €750,00 + COND. RIF. 250 AD.ZE SINAGOGA: affittiamo fondo di 80mq, completamente cablato, adatto anche per uso ufficio. €850,00 PICCHIANTI: fronte strada, affittiamo immobile uffici con parcheggio privato, grande visibilità, possibilità installazione insegne, varie soluzioni di abbinamento superfici al piano terra con ampie vetrate e stanze per uffici al piano primo, tutto in ottime condizioni, climatizzato. INFORMAZIONI IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO. TRAVERSA DI VIA GRANDE: affittiamo fondo commerciale di circa 45 mq con due sporti e servizio, tutto nuovo, appena ristrutturato, impianto condizionamento. Ottima visibilità. €1.000,00 MENSILI VIA MONDOLFI: fronte strada, ottima visibilità, immobile posto su 2 livelli composto da ingresso, ampio vano, rip, servizi al piano terra, locali uso ufficio al piano superiore per totali mq 210 ca. Piazzale di parcheggio esclusivo di ca 300 mq. Canone mensile. €2.500,00 + IVA PICCHIANTI: affittiamo capannone di circa 900 mq con uffici, ampio piazzale, carroponte, ottima viabilità. INFO RISERVATE C/O NS. UFFICI.

VENDITE COLLINAIA. Fondo commerciale di 75mq, nuovo, con T.A. + Aria cond. Adatto sia per attività commerciali sia come magazzino. Passo carrabile e posto auto. €100.000,00 RIF. 339

PICCHIANTI: OTTIMA VISIBILITA’. In bel complesso di nuova costruzione disponiamo di uffici in vendita, varie metrature. Prezzi a partire da €100.000,00. POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGE STESSO COMPLESSO. VIA FIRENZE: in centro di nuova edificazione, ufficio composto da due vani + servizio. Ottime condizioni.€180.000,00 PIAZZA GRANDE: app.to per ufficio composto di 5 vani + doppi servizi e schedario – rip.. Completamente da ristrutturare, vista molto bella sulla piazza, tre balconi. €264.000,00 PICCHIANTI: in recente complesso commerciale, con ottima visibilità dalla superstrada, vendiamo fondo di ca 200 mq come nuovo, climatizzato, altezza 4,5m dotato di ufficio e servizio. Piccolo piazzale esclusivo di 40 mq. €340.000,00 AD.ZE VIA FIRENZE: capannone di circa 300 mq con altezza media 3m, composto da due ampi vani con 3 accessi, antibagno e bagno. Cappa di aspirazione. €380.000,00 ATTIVITA’ COMMERCIALI ROSTICCERIA: occasione interessante per 2 persone. Tutto nuovo e pronto per un subentro, contratto di affitto €700,00 mensili. Fondo di circa 50 mq, tutto a norma, attrezzature recentissime. €20.000,00 Informazioni previo appuntamento in ufficio. CENTRALISSIMO: ottima posizione commerciale vicino a scuole, vendiamo per motivi familiari rivendita di pane. Ottimi incassi. Buon affitto. € 45.000,00 VENDIAMO RISTORANTE CARATTERISTICO LIVORNESE: ottimo avviamento, adatto a gestione familiare, 34 persone. Buoni incassi, circa 70 coperti. RICHIESTA €100.000,00. INFORMAZIONI RISERVATE C/O NS. UFFICI PREVIO APPUNTAMENTO. PIAZZA GRANDE: attività di pizza a taglio. Ottimo passaggio. Info riservate c/o ns. uffici. € 100.000,00 TRATT. OTTIMA ZONA AD ALTA DENSITA’ ABITATIVA: vendiamo PALESTRA di circa 500 mq con parcheggio esclusivo di circa 1.200 mq. Buon numero di iscritti. Avviamento pluriennale. INFO RISERVATE C/O NS, UFFICI.

TERRENI MONTENERO LOC. SAVOLANO: vendiamo terreno agricolo di ca 3.000 mq con stupenda vista. PREZZO €85.000,00 INFO C/O NS. UFF.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

VIA DELLE VALLICELLE: terreno agricolo di ca 3.000 mq con pozzo, luce, acqua potabile, recintato, curassimo, passo carrabile. €95.000,00

-7-


itgrafica.com

PR immobiliare Via V. Veneto 24 - Livorno

Paola Martinelli 342.7368441 - Rossella Pribaz 342.7368432 RICASOLI NOVITA’

in palazzo d'epoca con ascensore grande bilocale complet. ristrutturato: ingresso ampio, grande sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale grandissima soppalcabile, 1 bagno ampio. T.A utonomo. Belle rifiniture e ottimi affacci. €140.000 TRATT.LI. ANCHE PER INVESTIMENTO.

OCCASIONI

PRESSI VIA ZOLA

NUOVO DAL COSTRUTTORE appartamento in palazzina con ingresso indipendente disposto su 2 piani abitabili :al piano terreno ingresso in soggiorno, cucinotto, e al 1° piano abitabile 1 camera, 1 studio, 1 bagno e terrazzino. Luminoso. €120.000 . Disponibile altro appartamento più grande con giardino stesso immobile .Info ns uffici

ZONA CALZABIGI

appartamento in ottimo contesto composto da: ingresso, sala con terrazzino, cucina abit. con veranda e rip., 2 camere, 1 bagno. Garage. Da rimodernare. €195.000

PRESSI VIA ZOLA NUOVO DAL COSTRUTTORE appartamento in palazzina con ingresso indipendente disposto su 2 piani abitabili: al 1° piano ingresso in salone doppio con terrazzo, cucina abitabile e 1 bagno e al 2° piano 3 camere matrimoniali, 1 bagno con finestra, terrazza a tasca e terrazza abitabile di circa 15 mq. Luminoso. Subito disponibile. €310.000

COLLINE NOVITÀ

SORGENTI

App.to ristrutt. in ottimo condominio: ingresso, sala con terrazzo, cucina abit. con veranda, 1 camera matrim. grandissima, 1 camera media, 1 bagno ampio con finestra e vasca angolare.Luminosissimo. T. Autonomo. Posto cicli condominiali. Possibilità parcheggio moto/motorini. €220.000. Tratt.li

app.to al 2° piano s.a ristrutturato: ingresso, cucina abit. con veranda, salotto con terrazzino semi-abitabile, 1 camera matrimoniale grande, 1 media, 1 bagno ocn finestra, camera singola con bagno. Ampia cantina. T.Autonomo. €230.000 Tratt.li

ZONA REDI

TERRAZZA MASCAGNI

in elegante e riservato contesto app. al p. terreno con meraviglioso giardino di proprietà di circa 700 mq.: ingr. ampio, salone doppio, 3 camere matr.li (poss.tà 4° camera), cucina tinello molto ampia, doppi servizi. Ampio garage, Grande cantina e p. auto cond.le. €550.000. TRATT.LI

BILOCALI - TRILOCALI VENEZIA/PONTINO appartamento in palazzo d'epoca composto da: ingresso, soggiorno/cottura, 2 camere grandi, 1 bagno con finestra. Buonissime condizioni. €150.000 VIA GRANDE come nuovo app.to composto da: ampia sala, cucina semiabit., 1 bagno ampio con fin., camera matr.le, rip. Perfette con dizioni e ottime rifiniture. Completo di cucina. €155.000 ZONA ROMA ampio bilocale composto da: ingr. in ampio sogg. con cucina a vista, terrazzino, rip., 1 bagno, camera matr.le. Buonissime condizioni. €159.000 RIF341 PRESSI VIA GRANDE ap al 2° ed ultimo piano di palazzina: ingresso in sala, cucinotto con ampia zona pranzo, 1 bagno grande, al 2° livello camera matri.con stanza armadi, terrazza a tasca. Come nuova, ristrutturata con gusto ed ottimi materiali (reale possibilità 2° camera), €185.000 Tratt.li

2 - 3 CAMERE

SPRONI app.to ampio posto al 3° piano s.a: ingr, 3 matrimoniali grandi, salottino, cuc. ab, 2 bagni con finestra, veranda. ADATTO A FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA' ABITATIVE. €149.000 PIAZZA XX app.to composto da. ingr., cucinotto ampio con rip, 2 camere matr., sala, 1 bgano grande con antibagno e fin. Buonissime cond.ni. €160.000 Libero subito.

CON VISTA MARE bilocale come nuovo composto da: ingr., sogg. ang. cott. e bella vista mare, camera matr.le, 1 bagno ampio s.f, posto auto cond.le. Perfette condizioni. T. Aut. Classe energetica "C", IPE 38,7 €185.000 TRATT.LI

GRAMSCI/OSPEDALE APP.TO COME NUOVO AL 2° ED ULTIMO PIANO DI PALAZZINA: ingresso , sala ampia, cuc. ab.le con veranda ad uso lavanderia, 1 bagno con fin, al 2° livello mansardato ballatoio, 1 bagno con lucernaio, 2 camere , studio. Perfette condizioni , stile rustico mattoni faccia vista, travi in legno. T. Autonomo. Da amatori. Luminoso. Facilità di parcheggio. €185.000 COLLINAIA in condominio signorile circondato da giardini cond.li appartamento come nuovo composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matr.le, cameretta, bagno con finestra e ripostiglio, Euro 190.0000 tratt.li. TEATRO GOLDONI in posizione tranquilla app.to luminoso con ottimi affacci sul verde: ingresso, sala , cucina abit.le con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, 1 ampio ripostiglio (poss.tà del 2° bagno), cantina di proprietà, p. auto assegnato. Da rimodernare. Classe Energetica G, indice IPE 175 KWh/m2 €198.000 Tratt.li CALZABIGI ottimo e silenzioso contesto app.to: ampio ingr., sala con terrazzo, cucina abit.le con rip. e piccola veranda, 2 grandi camere. bagno con fin., garage. €240.000 FABBRICOTTI piano alto luminosissimo app.to posto in elegante palazzo con portierato : ingr, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 matrimoniali di cui 1 con balcone e 1 camera singola, 1 bagno con finestra. T. Centrale. P. auto di proprietà. Buone condizione. €265.000 RIF363

CALZABIGI ottima posizione app.to ristr.to posto al 1° piano di cond.: ingresso, cucina abit. con veranda, sala doppia con balcone, 2 camere, 1 bagno con fin. P. auto assegnato e cantina. Ristrutturato con ottimo gusto e belle rif. T. Centrale €285.000 SCOPAIA CON TERRAZZA app.to composto da. ingresso in soggiorno, cucina abit. entrambi con accesso alla terrazza di 12 mq circa, 2 camere matrimoniali, doppi servizi ampi, 1 grande ripostiglio. T. Autonomo. Grande garage. Perfette condizioni, praticamente nuova. €285.0000 TRATT. AFFARE ARDENZA MARE nuovo app.to a due passi dal mare al secondo ed ultimo piano di Villa con ascensore totalmente ristrutturata : ingresso, ampia sala con accesso a terrazza abitabile, cucina abitabile con accesso a terrazzo, 2 camere matrimoniali di cui 1 con soppalco abitabile, 2 bagni con finestra, cantina, posto auto e posto moto . €300.000 Tratt.li CASTELLACCIO NOVITA' in borghetto terratetto libero su 4 lati con ingresso indipendente e giardino: ingresso ampio, cucinotto, soggiorno, 2 grandi camere, 2 bagni, buone condizioni. Possibilità di ampliamemento. 2 Posti auto. €320.000 VENEZIA/PONTINO app.to ampio con affacci sui canali: ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere di cui 1 matrimoniale, 2 camere medie. Buone condizioni. T. Autonomo. €300.000. Possibilità di acquisto trilocale attiguo, adatto pertanto per due nuclei familiari.

AFFITTI ZONA MARRADI ampio bilocale al 1° piano composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 1 bgano s.f, 1 camera matrimoniale. Vuoto da arredi ma con possibilità di arredo cucina e armadio. €600 mensili + 12 € di spese cond.li"

cina e soggiorno. Arredato completamente. T. Autonomo. 2 posti auto. Liebro subito. Info ns ufici

RICASOLI in palazzo d'epoca app.to come nuovo composto da: ingresso in soggiorno con cu cina a vista e ampio soppalco, 2 camere grandi di cui 1 con soppalco, 2 bagni. T. autonomo. Vuoto da aredi. Contratto 4+4. Luminoso. €650 + SPESE COND.LI

VIA ROMA elegante palazzina con giardino completamente ristrutturata su 2 piani abitabili oltre mansarda: 7 camere, salone grande cucina abit., 5 bagni. Eleganti riiniture, Vuoto da arredi. Clientela referenziata. Info ns ufici

MONTENERO BASSO meraviglioso contesto con parco , campo da tennis e piscina: iingresso indipendente con giardinetto privato, 1 camera matrimoniale, 1 studio, bgano cu-

SCALI D'AZEGLIO app.to di circa 400 mq, vuoto da arredi, adatto anche per studi commerciali. Info ns ufici

PER AFFITTI E ALTRI IMMOBILI IN E FUORI CITTÀ VISITA IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREPR.COM

ZONA S.ORLANDO Vendesi uficio nuovo di circa 85 mq con servizio e terrazza.Posto auto di proprietà. Libero subito. €160.000 Tratt.li. Disponibile altro uficio simile di circa 75 mq. €150.000 Tratt.li. Info ns ufici -8-

SPECIALE COMMERCIALE SALVATORE ORLANDO VENDESI Uficio di circa 80 mq ristrutturato con ottime riiniture, terrazza privata. Interessante subentro in Leasing. Possibilità acquisto mobili a parte. €160.000 Tratt.li

VENDESI FONDO COMMERCIALE PRESSI VIA GRANDE DI CIRCA 150 MQ CON 6 VETRINE. TUTTO A NORMA. €300.000. INFO NS UFFICI

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Melani Case Livorno - Piazza Attias 21/C (4° piano) info@immobiliaremelani.com tel. 0586.211012 - 335.7058743

La nostra esperienza al vostro servizio da 25 anni LARDAREL: 1° piano di costruzione Anteguerra, ingresso ,sala, cucina, camera, bagno, ripostiglio, termoautonomo, cantina condominiale €130.000 tr rif 3905 Cl. E. in attesa di conferma PRESSI VIA DEL VIGNA nuda proprietà: costruzione anni ’70, 1° piano con ascensore, mq. 75 ca, ristrutturato, ingresso, sala con terrazzo verandato, cucina abitabile con terrazzo verandato, 2 camere, bagno con inestra, termaout., posto auto di proprietà €130.000 tr rif 3889 Cl. E. in attesa di conferma P.ZZA ROMA: 2° ed ultimo piano, grazioso e luminoso appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso in soggiorno, cucina con terr. verandato, 2 camere, bagno con inestra, recentemente ristrutturato, termaout., aria condizionata € 175.000 tr rif 3918 Cl. E. in attesa di conferma

P.ZZA ROMA: In piccolo condominio anteguerra, grazioso appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, molto luminoso, 2° ed ultimo piano, composto da piccolo soggiorno, cucinotto in veranda, camera matrimoniale, bagno con inestra, recentemente ristrutturato termoaut. € 119.000 tr rif 3915 Cl. E. in attesa di conferma

VIC.ZE VIA MAGENTA Ns. Esclusiva: Primo piano in stabile Anteguerra, piccolo condominio, appartamento molto luminoso, composto da ingresso, grande sala, cucina abitabile, grande ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra + altro servizio sempre con inestra, da ristrutturare. € 125.000 tr rif 3913 Cl. E. in attesa di conferma

PRESSI P.ZZA DUE GIUGNO: 2° ed ultimo piano, anni ’50, mq. 75 ca, ingresso, salotto, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere, ripostiglio, bagno con in, termoautonomo + aria condizionata €120.000 tr rif 3848 Cl. E. in attesa di conferma

PRESSI LARDAREL: Secondo piano in palazzo Anteguerra, facciata rifatta, appartamento composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, grande ripostiglio, termoautonomo, travi a vista €148.000 tr rif H3895 Cl. E. in attesa di conferma

PRESSI OSPEDALE: ultimo piano, in strada silenziosa, luminoso, ingresso, sala, grande cucina ab, 2 camere, 2 ripostigli, 2 terrazzi di cui uno verandato, termoautonommo € 165.000 tr rif 3921 Cl. E. in attesa di conferma

PRESSI SCALE D’AZEGLIO Ns. Esclusiva: In elegante palazzo recentemente e completamente ristrutturato, fornito di ascensore, proponiamo la vendita degli ultimi appartamenti disponibili. Varie tipologie e metrature, parquet, terrazze abitabili e posti auto coperti. Prezzi a partire da €170.000 tr rif 3920 Cl. E. in attesa di conferma

SCOPAIA: recente costruzione, 2° ed ultimo piano, disposto su 2 livelli, ingresso in soggiorno ad elle, cucinotto, bagno, ripostiglio, piano superiore con 2 camere, ampio bagno e terrazza a tasca di mq. 14 ca, t.autonomo, perfette condizioni €220.000 tr rif H3911 Cl. E. in attesa di conferma

SOGENTI ns. esclusiva: 1° piano in piccolo condominio, ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazzo €133.000 tr rif H3891 Cl. E. in attesa di conferma

FERRIGNI: Appartamento posto al 2° piano, arioso e luminoso, ristrutturato e mantenute le riiniture dell'epoca, ampio ingresso, sala con terrazzo, cucina con terrazzo verandato, 3 camere con altro terrazzo, ampio bagno con inestra, garage e posto auto fronte garage, termaoutonomo € 280.000 tr rif 3917 Cl. E. in attesa di conferma

PRESSI CISTERNONE: In strada silenziosa a fondo chiuso, appartamento posto al piano terreno, ingresso indipendente, NUOVO, composto da soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio, ottime riiniture, travi a vista, termaout. €148.000 tr rif 3652 Cl. E. in attesa di conferma

FABBRICOTTI: Recente costruzione, perfette condizioni, ingresso in ampia sala con reparto cottura con a vista sulla sala, 2 camere, doppi servizi, balcone abitabile in sala, termoautonomo, posto auto e ampia cantina. €280.000 tr rif 3032 Cl. E. in attesa di conferma

SAN MARCO: recente costruzione, come nuovo, terratetto disposto su 2 livelli, composto da ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, giardino di mq. 80, posto auto di proprietà € 275.000 tr rif 3909 Cl. E. in attesa di conferma

potete visionare tutti i nostri immobili sul sito www.immobiliaremelani.com PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

-9-


ITALIA IMMOBILIARE GROUP

Via Cogorano, 4

Tel. 0586.888.505

Cell. 338.838.3125

ATTENZIONE GLI IMMOBILI PLUBBLICIZZATI HANNO CERTIFICAZIONE A.C.E.=F-G DICHIARAZIONE PROPRIETARI VENDITA IMMOBILI FINO A Euro 200.000,00 CENTRALE OTTIMO AFFARE Ingresso, latocottura soggiorno, 1-2camere, bagno, risc.aut. Suff. Euro 18.000,00= (Rif. 08) VIC. C.SO AMEDEO AFFARE VENDESI FONDO/ABITAZIONE Ingresso indipendente, lato cottura soggiorno, camera, bagno, risc.autonomo. Euro 58.000,00= Rif. 1134 MAZZINI LUMINOSO COME NUOVO Ingresso,latocottura-tinello, camera,bagno,risc.autonomo Euro 65.000,00= (Rif.1030) VIC. REPUBBLICA - GALILEI AMPIO LUMINOSO , Ingresso,sala , cucina , 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 88.000,00= Rif. 1197 – Rif. 1147

FABBRICOTTI LUMINOSO OTTIMA POSIZIONE Ingresso,salotto,cucina,1-2 camere,bagno,balcone,ripostiglio,risc.autonomo. Euro135.000,00= (Rif.1034)

VIC. V. ZOLA OTTIMO AFFARE - GRAMSCI Ben tenuto,ingresso, sala, cucina-tinello,2camere, bagno,ripostiglio,risc.autonomo. Euro 164.000,00= (Rif:14)- (Rif.172)

VIC. ZOLA IN CONTESTO TRANQUILLO E RISERRVATO Come nuovo, ingresso, sala,cucina, 2 camere bagno, ripost. Risc. autonomo, p.auto. Euro 187.000,00= (Rif.20)

VIC. CISTERNONE STRADA PRIVATA Ingresso sala, cucina, 2 camere , bagno ,balcone , risc. autonomo (P.AUTO) Euro 138.000,00= Rif. 1158

VIC. C. BINI – VIC. GAZZARRINI Ingresso, latocottura-soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo,terrazza abit. Euro 165.000,00= (Rif.1041)- (Rif. 175)

VIC. V. BANDI – CARDUCCI OTTIMO con p.auto P.I° COME NUOVO RIF, LUSSO , Ingresso,lato cottura soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 145.000,00= (Rif. 118) – (Rif.1153)

VIC. MURA LORENESI – VIC. SEMINARIOVIC. MASTACCHI RECENTE , Ingresso , sala, cucina, 2 camere, bagno, rip. , 2 terrazzi, cantina,risc.autonomo. Euro 188.000,00= Rif. 1165- Rif.177- Rif. 178

VIC. P. PISANA PALAZZO RECENTE OTTIMO APPARTAMENTO Ingresso, cucina-tinello,2 camere, bagno, ampio balcone, garage. Euro 165.000,00= (Rif.123)

VIC. OSPEDALE IN PALAZZINA Ingresso,latocottura salasoggiorno, 2 camere, 2 bagni , grande terrazza abitabile,risc.autonomo.(garage) Euro 147.000,00= Rif.77

VIC. MENTANA – VIC. BUONTALENTI Ampio con terrazza Ingresso salasoggiorno,cucina,2 camere grandi, bagno , lavanderia,ripostiglio,risc.autonomo. Euro 165.000,00= (Rif.03) – (Rif.124)

VIC. SAN IACOPO PICCOLO TERRATETTO Ingresso indipendente, lato cottura soggiorno, zona notte, bagno, risc.autonomo - (come nuovo). Euro 94.000,00= (Rif.153)

VIC. MARE LUMINOSO IN PALAZZO RECENTE – MAZZINI con giardino Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno ripostiglio, terrazzi, risc.autonomo. Euro 148.000,00= (Rif.165) – (Rif.1104)

IN PALAZZINA – P. PISANA Ingresso,salasoggiorno,cucina, 1-2 camere, bagno, rip., risc.autonomo. Euro 98.000,00= (Rif. 04)(Rif.115)

VIC. P.PISANA IN PICCOLO CONDOMINIO,Ingresso latocottura salasoggiorno, 2 camere, bagno, rip. risc. autonomo. Euro 148.000,00 =RIF.78

VIC.PONTINO Ingresso, cucina, 2 camere, bagno, risc.autonomo. Euro 98.000,00= (Rif.1031)

VIC. MENTANA COME NUOVO Ingresso, lato cottura soggiorno, 2-3 camere , bagno, ripostiglio, balcone, risc.autonomo. Euro 148.000,00= Rif. 1201

CAPPUCCINI AFFARE – P.PISANA AFFARE Immobile con ingresso indipendente composto da 4 stanze , bagno, risc, autonomo, ampio giardino. Euro 108.000,00= (Rif.05) – (Rif.06)

VIC. PONTINO IN PICCOLO CONDOMINIO Ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 148.000,00= (Rif.1037) – (Rif. 1155)- (Rif.171)

VIC. GARIBALDI - GALILEI Luminoso ingresso,sala,cucina,2-3 camere,bagno,ripostiglio,risc.autonomo. Euro 108.000,00= Rif.79 – Rif.117 GARIBALDI Come nuovo grazioso appartamento, ingresso, cucina tinello, camera studiolo, bagno,risc.autonomo. Euro114.000,00= Rif. 1148 VIC. GARIBALDI- MASTACCHI In palazzina Luminoso, ingresso, sala, cucina, 3 camere di cui una in soppalco, bagno, lavanderia, alcuni lavori da riinire. Euro 118.000,00= Rif. 1199- 169 VIC. P.ZZA MAZZINI LUMINOSO Ingresso, salotto, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, risc.autonomo. Euro 120.000,00= (Rif.116) VIC. ZOLA Ingresso, lato cottura soggiorno, camera, bagno, risc.autonomo, p.auto. Euro 124.000,00= Rif. 1150 VIC. V.LE CARDUCCI Come nuovo, ingresso, lato cottura salasoggiorno, camera, bagno, risc.autonomo. Euro 125.000,00= (Rif.07) VIC. V. GRANDE – VIC.CISTERNONE P.I° Appartamento grazioso ingresso,cucina-tinello,2 camere,bagno,ripost. 2 balconi,risc.autonomo. Euro 125.000,00=Rif. 74 -Rif. 73 – Rif. 1103 VIC. PONTINO P.I° Come nuovo ,ingresso,sala,cucina,2 camere,bagno,rip.risc.autonomo. Euro 128.000,00= Rif.75 – Rif. 09 – Rif.1200 VIC. ORIGINE COME NUOVO PIANO TERRA DI VILLA Ingresso, cucina, salotto,camera, bagno, ripostiglio, giardino pavimentato, risc.autonomo. Euro 128.000,00= (Rif.1032) VIC. BINI Luminoso come nuovo,ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 132.000,00= (Rif.76) – (Rif.1033)

VIC. CARDUCCI RECENTE LUMINOSO, Ingresso, sala, cucina, camera,bagno, ripostiglio, balcone. Euro 154.000,00=(Rif.11) ARDENZA MARE OTTIMO CONTESTO IN PALAZZINA Ingresso, cucina,salotto, 1-2 camere, bagno, giardinetto privato, risc.autonomo. Euro 158.000,00= (Rif. 120) VIALE ITALIA Terratetto indipendente, Ingresso lato cottura soggiorno, camerasoppalco, bagno, ripost. , terrazza,p.auto. Euro 158,000.00= (Rif.121) COTETO LUMINOSO OTTIMO CONTESTO Ingresso, sala, cucina, 1-2camere, bagno, 2 balconi, ripost., risc.autonomo. Euro 158.000,00= (Rif.119) VIC. MURA LORENESI recente Ingresso, salasoggiorno,cucinotto, 2 camere, bagno , ripost. 2 terrazzi, risc.autonomo, p.auto. Euro 158.000,00= Rif. 1157 VIC.CARDUCCI CONTESTO TRANQUILLO Ingresso, lato cottura salasoggiorno, camera, bagno, ripostiglio, risc.autonomo, giardino pavimentato. Euro 158.000,00= (Rif.12) CENTRALE GRANDE APPARTAMENTO- VERO AFFARE Ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone,risc.autonomo. Euro 158.000,00= (Rif.13) STAZIONE IN PALAZZINA Ingresso, cucinotto-tinello, 2 camere, bagno, ripostiglio,risc.autonomo,garage. Euro 158.000,00 = (Rif.1038) VENEZIA PALAZZO D'EPOCA VISTA CANALI Ingresso,latocottura-salasoggiorno,2 camere,bagno,risc.centrale. Euro 158.000,00= (Rif.1039) MONTENERO BASSO IMMERSO NEL VERDE PADIGLIONE TERRATETTO Ingresso,lato cottura salasoggiorno,1-2 camere, bagno ,ampio giardino, (lavori) Euro 158.000,00= Rif.1162

VIC. CALZABIGI COME NUOVO Ingresso,salotto, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo, risc.autonomo. Euro 168.000,00= (Rif.15) VENEZIA LUMINOSO AFFARE IN PALAZZO D'EPOCA Ingresso soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, risc.autonomo. Euro 168.000,00= (Rif.1046)- (Rif.125) VIC. V. GRANDE OTTIMO AFFARE Come nuovo,ingresso,cucinotto soggiorno, 2 camere, bagno, terrazza privata, ripostiglio. Euro 168.000,00= 188.000,00=(Rif.16) VIC. SOLFERINO COME NUOVO Ingresso, lato cottura sala, 2 camere, bagno, ripostigli, ampio giardino, risc.autonomo. Euro 168.000,00= Rif. 1159 – Rif. 1160 VIC. MAZZINI LUMINOSO Ingresso, sala, cucinotto, 2-3 camere, 2 bagno ampia terrazza, risc.autonomo. Euro 168.000,00= Rif. 1164 - (Rif.31) VIC. V. CALZABIGI AFFARE GRANDE APPARTAMENTO ANCHE DIVISIBILE IN TRE APPARTAMENTI Ingresso, salone cucina, 4 camere grandi, ripostiglio, risc.autonomo, cantina Euro 170.000,00= Rif. 1211 MAZZINI LUMINOSO COME NUOVO Ingresso, cucinotto-salasoggiorno. 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, risc.autonomo. Euro 170.000,00= (Rif.1044) COME NUOVO OTTIMO E TRANQUILLO CONTESTO Ingresso indip. Lato cottura salasoggiorno, 1-2 camere, bagno ripostiglio, giardino, risc.autonomo. Euro 172.000,00= (Rif.17) VIC.STAZIONE- MASTACCHI Luminoso ingresso,salone,cucina,camera,bagno,ripostiglio,risc.autonomo,p.auto. Euro 172.000,00 = Rif.80 – Rif.176 SAN JACOPO IN OTTIMO CONTESTO LUMINOSO Ingresso, latocottura salasoggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 180.000,00= (Rif. 126) VIC. P.PISANA OTTIMO IN PALAZZETTO RECENTE Ingresso, cucina-tinello, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardino, garage. Euro 180.000,00= (Rif.18)- (Rif.1107) LA ROSA Luminoso, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, risc.autonomo, p.auto. Euro 182.000,00= Rif. 1161 SALVIANO COME NUOVO PICCOLO CONDOMINIO Ingresso, latocottura-salasoggiorno,2 camere, bagno, ripost., 2 balconi risc.autonomo. Euro 185.000,00= (Rif.1045) - (1203)

VIC. VIALE ITALIA IN OTTIMO PALAZZO D'EPOCA VISTA MARE Ingresso, sala,cucinatinello,3 camere,2 bagni, balcone, risc.autonomo. Euro188.000,00= (Rif.128) VIC. MARCONI – CAPPUCCINI luminoso Recente,ingresso,sala,cucina-tinello,3 camere,bagno,ripostiglio,balconi,risc.autonomo (garage). Euro 194.000,00= (Rif.21) (Rif.1108) CENTRO con ascensore – VENEZIA COME NUOVO , Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno , ripostiglio, risc.autonomo, p.moto-bici. Euro 194.000,00= Rif. 1048 - Rif. 1202 VENEZIA OTTIMA POSIZIONE VISTA SUL CANALE COME NUOVO – VIC. V.GRANDE Ingresso indipendente disposto su 2 piani, ingresso lato cottura soggiorno,2 camere,bagno,giardino, risc.autonomo. Euro 194.000,00 = (Rif.22) – (Rif.1204) VIC. P.PISANA – MASTACCHI recente NUOVO CON INGRESSO INDIPENDENTE CON GIARDINO, Ingresso , lato cottura-soggiorno, 2 camere, bagno,ampio terrazzo, ripost. Risc.autonomo, giardino con depandance. Euro 198.000,00= Rif.1207 – Rif.154 VIC. P.ZZA VITTORIA AMPIO APPARTAMENTO Ingresso, sala,cucina,3 camere,bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 198.000,00= (Rif.129) VIC. C. BINI LUMINOSO COME NUOVO – VIC. V. GRANDE Ingresso cucinotto salasoggiorno, 2-3 camere, bagno, ripostiglio, balconi,risc.autonomo,garage. Euro 198.000,00= (Rif.85)- (Rif.1050) VIC. COLLINE IN OTTIMO CONTESTO APPARTAMENTO LUMINOSO Ingresso, sala, cucina,,2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, risc. autonomo,(garage). Euro 200.000,00= (Rif.130)

VENDITA IMMOBILI FINO OLTRE Euro 200.000,00 FABBRICOTTI - VIC. MARCONI OTTIMO CONTESTO Luminoso ingresso,sala, cucinatinello, 2 camere, bagno, rip. risc.autonomo,2 terrazzi. Euro 204.000,00=Rif. 179 - RiF.82 VIC. PANCALDI AMPIO COME NUOVO Ingresso sala, cucina-tinello,2 camere, bagno, ripostiglio, ampio soppalco-studio, risc.autonomo. Euro 208.000,00= (Rif. 131) VIC. OSPEDALE VERO AFFARE AMPIO E LUMINOSO Ingresso,salone,cucina,3 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 208.000,00= (Rif. 23) VIC. COTETO IN OTTIMO CONTESTO RECENTE LUMINOSO Ingresso, sala,cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone,risc.autonomo, p.auto. Euro 210.000,00= (Rif. 133) VIC. CARDUCCI RECENTE Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.centrale, p.auto. Euro 214.000,00= Rif. 1110

VIC. CARDUCCI LUMINOSO RECENTE APPARTAMENTO Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno ripostiglio, 2 balconi, p.auto. Euro 187.000,00= Rif. 1163 – (Rif.127)

VIC. VERDI VIC. INDIPENDENZA OTTIMO PALAZZO PIANO PRIMO AMPIO,ingresso , salone, cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 214.000,00= Rif. 1208 – Rif.83 – Rif. 134

VIA GRANDE OTTIMA POSIZIONE COME NUOVO Ingresso, lato cottura sala soggiorno,1-2 camere, bagno, ripostiglio, grande terrazza abitanbile. Euro 187.000,00= (Rif.19)

VIC. STAZIONE IN PICCOLO CONDOMINIO COME NUOVO Ingresso, lato cottura salasoggiorno, 2 camere, bagno , ripostiglio, risc.autonomo, garage. Euro 214.000,00= Rif.84 Rif. 1168

ARDENZA P.I° DI PALAZZINA, Ingresso, lato cottura soggiorno, camera, bagno, ripostiglio,risc.autonomo. Euro 135.000,00= (Rif.10)

COTETO-STAZIONE LUMINOSO – VIC. CESTONI COME NUOVO Ingresso,sala,cucina,2 camere,bagno,2 balconi, risc.autonomo,cantina,p.auto. Euro 158.000,00=(Rif.174)(Rif.1040)- (Rif.1106)

- 10 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


MARCONI AMPIO LUMINOSO – MAGENTA VIC. C.SO AMEDEO AMPIO APPARTAMENTO Ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, balconi, risc.autonomo. EURO 218.000,00= Rif. 1167 – Rif. 86 - 87 VIC. V. SIEPI – VIC. V. GRANDE OTTIMAMENTE TENUTO Ingresso, lato cottura pranzo,soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 225.000,00= (Rif.180) - (Rif.25) VIC. VIA ROMA IN OTTIMO E TRANQUILLO CONTESTO Ingresso, lato cottura salasoggiorno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, p.auto. Euro 227.000,00= (Rif.26) VIC. MONTEBELLO PALAZZO RECENTE Ingresso, sala,cucina-tinello,2 camere grandi,bagno,ripostiglio,2 terrazzi, (garage). Euro 230.000,00= (Rif. 155) VIC. V. REDI Ingresso, lato cottura , salone, camera, bagno, ripostiglio, giardino, p.auto. Euro 230.000,00= Rif.1170 VIC. OSPEDALE LUMINOSO - VIC. MARCONI ottimo appartamento nuovo Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno 2 balconi, ripostiglio. Cantina. Euro 234.000,00= Rif.1111 – Rif. 1051 VIC. V. PENSIERI IN PICCOLO CONDOMINIO Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno , ripostiglio, balcone , risc.autonomo, p.auto. Euro 235.000,00= Rif. 1171 VIC. MAGENTA – GRAMSCI IN PICCOLO CONDOMINIO Ingresso, salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, veranda, giardino,risc.autonomo. Euro 235.000,00= (Rif.1053) - (Rif.1052) VIC. MONTEBELLO Ingresso, salotto, cucina, 2 camere, bagno , giardino, dependance cucina, camera, bagno, risc.autonomo. Euro 235.000,00 = (Rif.1054)

VIC. VENEZIA OTTIMA VISTA SUL CANALE COME NUOVO Ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 268.000,00= (Rif.32) – (Rif.140)

MONTEBELLO AFFARE VILLINO INDIPENDENTE Ingresso, cucina, 2 camere, bagno, giardino,risc.autonomo. Euro 180.000,00= Rif.24

VIC. CARDUCCI AMPIO Ingresso, sala, cucina, 2 camere, studio, bagno , ripostiglio, risc.autonomo, corte privata Euro 268.000,00= Rif. 1115

VIC. GOITO IN VILLETTA Ingresso indipendente, ingresso lato cottura soggiorno, 2 camere, bagno, risc.autonomo,giardino, passo carrabile. Euro 210.000,00= (Rif. 132)

ARDENZA OTTIMO CONTESTO Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, 2 cantine, garage. Euro 268.000,00= rif. 1174 – (Rif.141) – (Rif.142) – (Rif. 143)

MONTENERO OTTIMA VISTA TERRATETTO INDIPENDENTE Ingresso, latocotturasalasoggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi, risc. autonomo. Euro 218.000,00= Rif.88

VIC. SALESIANI LUMINOSO COME NUOVOCENTRALE CON AMPIO TERRAZZO Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, risc.autonomo, (GARAGE). Euro 270.000,00= (Rif.34)- (Rif. 182) COTETO RECENTE IN OTTIMO CONTESTO LUMINOSO Ingresso sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzi, risc.autonomo, cantina, p.auto. Euro 278.000,00= (Rif.139) ARDENZA MARE OTTIMO CONTESTO Ingresso, salone , cucina, 2 camere grandi, bagno, 2 terrazzi, cantina.p.auto. Euro 294.000,00= Rif.1210 – Rif.144) VIA GRANDE OTTIMO PALAZZO – VENEZIA NUOVO INDIPENDENTE Ingresso , sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, ripostiglio,lavanderia, risc.autonomo.(garage) Euro 294.000,00= Rif. 1117 – Rif. 1116

COME NUOVA VILLETTA DISPOSTA SU 2 PIANI Ingresso, sala, cucina-tinello, 3 camere, 2 bagni , ripostiglio, giardino privato, risc.autonomo. Euro 224.000,00= (Rif. 1062) SALVIANO IN PALAZZINA Ingresso, sala,cucina, 2 camere, bagno 3 ripostiglio, risc.autonomo, giardino privato Euro 235.000,00 (Rif.135) MONTENERO IN VILLETTA INGRESSO INDIPENDENTE Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, cantina,giardino risc.autonomo. Euro 238.000,00= (Rif.1055) VILLA REGINA INDIPENDENTE COME NUOVO Ingresso, lato cottura sala soggiorno, camera , bagni, ripostiglio, risc.autonomo, giardino, p.auto. Euro 238.000,00= (Rif. 27)

SCOPAIA RECENTE OTTIMA POSIZIONE Ingresso , salone, cucina-tinello, 3 camere, 2 bagni, terrazze, cantina, garage, risc. autonomo. Euro 304.000,00= (Rif.1064)

VIC VIA ROMA IN PALAZZINA Ingresso, sala, cucina, 2 camere , bagno,ripostiglio, risc.autonomo,ampio giardino, p.auto. Euro 250.000,00= Rif. 1112

V.LE ITALIA OTTIMA POSIZIONE COME NUOVO Ingresso, lato cottura salone, 2-3 camere, 2 bagni, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 320.000,00= Rif. 1176

SALVIANO IN VILLA INDIPENDENTE-P.PISANA in palazzina Ingresso , sala, cucina, 2-3 camere, bagno, ripost., risc.autonomo, stanza in giardino. Euro 258.000,00= Rif. 90 Rif.91

COTETO OTTIMA POSIZIONE Ingresso,sala, cucina, 2 camere, bagno, rip. 2 balconi, risc.autonomo, p.auto. Euro 238.000,00 =(Rif.1056)

ANTIGNANO MARE OTTIMO PALAZZO VISTA MARE Ingresso, salone, cucina, 2-3 camere , ripostiglio, terrazza, risc.autonomo. Euro 325.000,00= (Rif. 1177) – (Rif.1065) – (Rif.1068)

VIC. SALESIANI AMPIO AFFARE – VIC. OSPEDALE luminoso Ingresso, sala, cucinatinello,3 camere,bagno,ripostiglio, balconi, cantina, risc.autonomo. Euro 245.000,00= (Rif.28) – (Rif.1057) – (Rif.136) – (Rif.29)

VIC. VILLA REGINA VISTA MARE COME NUOVO Ingresso, salone, cucina , 2-3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, ripostiglio, cantina, p.auto,riscald.autonomo. Euro 320.000,00= Rif.1118

VIC. V.LE ITALIA TERRATETTO CON GIARDINO Ingresso, lato cottura salasoggiorno, 23camere. 1-2 bagni, ripostigli,giardino,risc.autonomo.p.auto. Euro 268.000,00= Rif. 97

LIMONCINO COME NUOVO Ingresso, sala , cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, risc.autonomo, garage Euro 245.000,00= Rif. 1113

FABBRICOTTI AMPIO APPARTAMENTO Ingresso sala, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi, garage, p.auto. Euro 338.000,00= (Rif.1066)

VIC. P.ZZA ROMA IN PALAZZINA COME NUOVO Ingresso, sala,cucina, 2 camere, 2 bagni,ripostiglio, risc.autonomo, giardino privato. Euro 290.000,00= (Rif.158)

VIC. P.ZZA ROMA IN OTTIMO CONTESTO PICCOLO CONDOMINIO Ingresso, sala, cucina, 2 camere,bagno, ripostiglio, risc.autonomo,ampia mansarda. Euro 248.000,000= (Rif.37)

VIC. VIA CORAZZI AMPIO COME NUOVO – VIC. N. SAURO Ingresso, salone, cucina-tinello, 2-3camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina, risc.autonomo, p.auto, garage. Euro 342.000,00= Rif.1119 – Rif. 183

VIC. VIA CESTONI VILLETTA TERRATETTO Ingresso, sala, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, veranda ampio giardino, risc.autonomo. Euro 298.000,00= Rif.1121

VIC. STAZIONE PALAZZO RECENTE Ampio,ingresso,salone,cucina, 3 camere, bagno,3 balconi, p.auto. Euro 248.000,00= (Rif.156)

SCOPAIA COME NUOVO Ingresso sala, cucina, 2-3 camere, bagno, terrazza, ripostiglio,risc.autonomo, garage. Euro 368.000,00= Rif. 1178

COLLINAIA OTTIMO CONTESTO INDIENDENTE IN PALAZZINA Ingresso, lato cotturasoggiorno, 3 camere, 2 bagni. 2 terrazzi grandi, ampio giardino, posti auto. Euro 327.000,00= Rif.1212

VIC. MAGENTA IN PALAZZO RECENTE Ingresso, salone, cucina-tinello, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi ,risc.centrale. Euro 250.000,00 = (Rif.1059)- (Rif. 137)

VIC. V. POPOGNA IN PICCOLO CONDOMINIO Ingresso, sala, cucina, balcone – p.sup. 4 camere, 2 bagni, 3 balconi, risc.autonomo, 2 garages. Euro 430.000,00= Rif. 1179

AFFITTASI APPARTAMENTI A LIVORNO

VIC. OSPEDALE IN OTTIMO E TRANQUILLO CONTESTO Luminoso,ingresso,salone,cucina-tinello,2 camere,2 bagni,2 terrazzi,ripostiglio,risc.autonomo,garage-studio. Euro 254.000,00= (Rif.157) SCOPAIA RECENTE OTTIMO CONTESTO Ingresso, cucinotto-sala, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio, cantina,garage, risc.autonomo. Euro 255.000,00= (Rif. 1060) COTETO IN OTTIMO CONTESTO RECENTE Ingresso sala, cucinotto,2 camere, bagno , ripost. 2 grandi terrazzi, risc.autonomo,garage. Euro 258.000,00= Rif. 89 – Rif.138 VENEZIA IN PALAZZO D'EPOCA OTTIMAMENTE RISTRUTTURATO Ingresso, lato cottura salone, 2-3 camere , bagno ripostiglio, lavanderia, risc.autonomo. Euro 258.000,00 = Rif. 1172 VIC. P.ZZA GRANDE COME NUOVO - VIC. C.SO AMEDEO LUMINOSO Ingresso salone, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, risc.autonomo. Euro 265.000,00= Rif. 30 - Rif. 1114 VIC. STADIO - LA ROSA LUMINOSO RECENTE Ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni ripostiglio, risc.autonomo terrazzi, cantina, p.auto. Euro 265.000,00=Rif. 181 - Rif. 1173 Rif. 1175 – Rif. 1063

VIC. VIA ROMA AMPIO COME NUOVO Ingresso salone, cucina-tinello,3 camere, 2 bagni, ripostiglio,terrazzo, cantina, p.auto coperto. Euro 438.000,00= (Rif.36)

VILLE E APPARTAMENTI IN VILLA VIC. PONTINO NUOVO IN VILLETTA INGRESSO INDIPENDENTE Ingresso, lato cottura soggiorno, camera, bagno, risc.autonomo, Euro 148.000,00= (Rif.166) MONTENERO BASSO VISTA MARE INDIPENDENTE, Ingresso , cucina-tinello, salotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampio giardino. Euro 148.000,00= 158.000,00= 187.000,00= Rif. 1162 VIC. SOLFERINO PIANO TERRA DI VILLETTA Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno , ripost. Depandance giardino, risc.autonomo. Euro 158.000,00= Rif. 1156 VIC. MASTACCHI IN VILLA Ingresso, cucinatinello, 2 camere, bagno, ripostigli, giardino privato. Euro 168.000,00= (Rif.1042) VALLE BENEDETTA VILLETTA DISPOSTA SU DUE PIANI Ingresso salone, cucina, 1-2 camere, studio, bagno, ripostiglio, risc.autonomo. Euro 174.000,00= Rif. 1128

VIC. V. GOITO COME NUOVO IN PALAZZINA Ingresso, sala, cucinotto-salapranzo,2 camere, 2 bagni, ripostiglio, risc.autonomo,(garage). Euro 268.000,00= (Rif.33) – (Rif.150)

PADULA AFFITTASI – LIMONCINO CON MQ.6000 TERRENO Lato cottura sala soggiorno,camera in soppalco, bagno, risc.autonomo. Euro 450,00= (Rif.106)- (Rif.187) ANTIGNANO MARE INGRESSO INDIPENDENTE Afittasi ingresso, cucina, camera,bagno ,rip. , piccolo giardino privato, risc.aut. Euro 450,00= Euro 500,00= - (Rif.100) – Centrale (Rif. 168) SCALI D'AZEGLIO - VIC. GARIBALDI AFFITTASI AMMOBILIATO – VIA ZOLA Ingresso, salotto,cucina,camera,bagno,ripostiglio,risc. autonomo , p.auto Euro 480,00= Rif. 39 – Rif.101- Rif. 1144 –Rif. 1145 – Rif. 1174 MONTENERO BASSO VISTA MARE PICCOLO TERRATETTO INDIPENDENTE- COLLINAIA VILLA Ingresso lato cottura soggiornino,zona notte, bagno, grande giardino mq.600. Euro 580,00= (Rif.152) – (Rif.1139) ARDENZA IN VILLA – VIC. VIA GRANDE Afittasi ingresso,cucinotto,sala,camera,bagno, risc. autonomo,ampio giardino privato. Euro 600,00= (Rif.164) – (Rif. 185) VIC. VIA CAIROLI – SCALI D'AZEGLIO NUOVI AMPIO APPARTAMENTE ARREDATO, Ingresso, sala, cucina, 2 - 3 camere grandi, bagno rip., risc.autonomo. Euro 650,00= (Rif.111)-(Rif. 112)- (Rif.39)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

VIC. MONTEBELLO COME NUOVO IN PALAZZINA – RISORGIMENTO IN PALAZZINA Ingresso indipendente, cucinotto,2 camere, bagno, risc.autonomo, giardino. Euro 630,00= (Rif.159) – Rif. 1136 – Rif.1075 ANTIGNANO - BANDITELLA AFFITTASI AMMOBILIATO, Ingresso indipendente, Ingresso sala, cucinotto, 2 camere, bagno, rip., terrazza abitabile, risc. autonomo. Euro 700,00= Rif. 1140 – Rif. 113 – Rif. 114. PIAZZA MAZZINI – V.LE ITALIA AFFITTASI GRANDE APPARTAMENTO OTTIMA VISTA Ingresso, salone , cucina , 3 camere, 2 bagni , balcone , risc.autonomo. Euro 800,00= (Rif. 63) – (Rif. 1099)

AFFITTASI APPARTAMENTI FUORI LIVORNO VIC. LORENZANA IN RUSTICO AFFITTASI Ingresso cucina-tinello,camera,bagno,giardino.(alcuni lavori). Euro 320,000 (Rif.58) CASTELLO ANSELMO In rustico panoramico ingresso, cucina-tinello, camera, bagno, giardino (alcuni lavori) Euro 320,00= (Rif.56) TERRICCIOLA – CASCINA Afittasi nuovo , ingresso, sala, cucina , 2 camere, bagno, risc.autonomo. Euro 380,00= (Rif.64) VIC. COLLESALVETTI AFFITTASI ARREDATO In villa ingresso, salotto, cucina, camera, bagno, terrazza. Euro 500,00= (Rif:57) VIC. LORENZANA PORZIONE DI RUSTICO Ingresso, cucina, salotto, 3 camere, bagno, forno a legna, giardino. Euro 580,00= Rif.1143 GUASTICCE AFFITTASI NUOVI APPARTAMENTI Ingresso indipendente, ingresso,sala,cucina,2 camere,bagni,ripostiglio,giardino,risc.autonomo. Euro 700,00=/750,00= (Rif.999) VIC. COLLESALVETTI AFFITTASI GRAZIOSA VILLETTA PANORAMICA Ingresso, sala, cucinotto ,2 camere, bagno, altro salone con cucina, ampio giardino e porticato. Euro 735,00= (Rif.46)

AFFITTASI UFFICI FONDI CAPANNONI - GARAGES VIC. C.SO AMEDEO AFFITASI RIPOSTIGLI da mq.8 - a mq. 35 Euro 80,00= (Rif.102) VIC. P. PISANA AFFITTASI GARAGE Euro 120,00= (Rif.103) FABBRICOTTI – ARDENZA MARE AFFITTASI GARAGE CON CORTILE Euro 138,00= (Rif.151) CENTRO-VENEZIA AFFITTASI GARAGES Diverse metrature Euro 150,00= (Rif.104) PONTINO Afittasi in ottimo contesto con possibilità di parcheggio Uficio mq. 30 con bagno. Euro 380,00= (Rif.163) VIC. V.LE ITALIA Afittasi fondo come nuovo mq.30 con bagno Euro 400,00= (Rif.1087) FABBRICOTTI OTTIMA POSIZIONE Fondo commerciale con bagno e corte privata. Euro 480,00= Rif. 1193 VIC. VIA GRANDE AFFITTASI UFFICIO Afittasi uso uficio 5 stanze e servizio, ripostiglio. Euro 550,00= Euro 1.100,00= Rif.1133 VIC. OSPEDALE AFFITTASI FONDO COMMERCIALE ,composto da 2 stanze e bagno. Euro 580,00= Rif.1219 – Rif. 105 PICCHIANTI FRONTE STRADA - V. ARTIGIANATO AFFITASI AMPIO PIAZZALE MQ. 2.500 CON UFFICI Euro 1.200,00=,(FondiMagazzini mq.40 -mq.60 – mq.120) Euro 600,00= (Rif.1090) C.SO MAZZINI OTTIMA POSIZIONE Afittasi ampio fondo con servizio. Euro 640,00= Rif.65 VIC. CALZABIGI Afittasi fondo ottima posizione 2 stanze con servizio. Euro 650,00= Rif.66 VIC. ATTIAS Afittasi fondomq.50 n.2 vetrine con servizio. Euro 800,00= (Rif. 1088) SALVIANO AMPIO FONDO mq. 70 con servizio e giardino privato mq.300. Euro 700,00= (Rif.1089)

- 11 -


ZONA FABBRICOTTI completamente ristrutturato piano primo, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno c.f., veranda, termoaut. €195000 in attesa di ACE

Vettori

ZONA MONTEBELLO BUONE CONDIZIONI, ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, veranda, balcone, T.A. €215000 TRATT. in attesa di ACE

Tel. 0586.893564 Fax. 0586.890257

Livorno - Via San Francesco n.20

Tel. 0586-896025 348.5593296 e.mail: mirnaimmobiliare@libero.it Compravendita - Affitti - Perizie ZONA ARDENZA vendesi preselle di terreno agricolo €50 AL MQ ZONA ACCIAIOLO piano 1 in piccolo condominio, ingresso, 2 camere, cucina, bagno €58000 in attesa di ACE ZONA STAZIONE monolocale con ingressso indipendente buone condizioni €75000 in attesa di ACE VERO AFFARE!!! ADIACENZE VIA AVVALORATI in piccolo cond., buone condizioni 1^ p. con asc., ampio ingre.sogg. cucinotto c.f., camera matr.le, bagno c.f, armadio a muro, rip., T.A. con o senza mobili ottimo anche per investimento €90000 TRATT. RIF 444A Classe G, IPE 117, 407 VIA DELLA POSTA OTTIMO INVESTIMENTO!!! p. 3° con ascensore, luminoso, ottime condizioni,ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, termoautonomo €98000 in attesa di ACE

ZONA SORGENTI in piccolo condominio piano primo, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c.f., ripostiglio, T.A. E 110000 tratt.

SCOPAIA piano 2° con ascensore, ottime condizioni, ingresso, sala doppia, cucina semiabitabile, camera matr.le, camera media, bagno c.f, soffitta, ricovero bici €225000 RIF 971B in attesa di ACE V. EMILIO in palazzina di 4 appartamenti, vendesi ingresso, salone, cucina-tinello con caminetto, 3 camere, bagno c.f. armadio a muro, 2 balconi + taverna (camera, cucina e bagno) grande cantina, 3 posti auto coperti €330000 tratt. in attesa di ACE

AFFITTI ZONA CALZABIGI afittasi fondo commerciale con servizio €400

PRESSI N. DONNINI: vendesi appartamento in palazzina con ingresso indipendente composto da ingresso-soggiorno, camere matrimoniale, cucina abitabile, antibagno-bagno, giardino privato, t/a €138.000/00 PRESSI P.ZZA BENAMOZEGH: Vendesi appartamento P° 4 con ascensore. Ingresso, soggiorno-cottura, due camere, bagno,ripostiglio, t/a, posto auto €195,000/00 tratt. Ottime condizioni

CASTIGLIONCELLO a mt 500 dal mare afittasi mesi estivi appartamento con 5 posti letto

VIA P. LILLA: Vendesi appartamento disposto su due livelli composto da: ingresso, soggiorno-cottura, due camere, doppi servizi, balcone, t/a. €230,000/00

ZONA BORGO CAPPUCCINI (lato chiesa) afittasi ammobiliato grande monolocale con angolo cottura,bagno,contratto 4+4 €450 + 65 spese condominiali compreso acqua e riscaldamento.In attesa di ACE

AFFARONE!!! VIA DELLA POSTA OTTIMO INVESTIMENTO in piccolo condominio, locato a 600 euro mensili piano 2^ completamente ristrutturato anche a livello condominiale, ingresso, salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, T.A, €145000

STAGNO ammbiliato contratto 4+4 o transitorio, ingresso soggiorno con caminetto angolo cottura, 2 camere matr.li, ripostiglio, bagno c.f. €500 compreso acqua, no condominio in attesa di ACE

ZONA VIA GRANDE recente costruzione con ascensore,monolocale,cucinotto,bagno,ammobiliato,contratto 4+4 o transitorio €480 + 70 (riscaldamento, acqua, condominio) in attesa di ACE

VIA ZOLA contratto 4+4 arredato 2 camere, cucina abitabile, bagno c.f., rip €550+ €20 cond. in attesa di ACE ZONA MASTACCHI afittasi contratto 4+4 libero da mobili,ingresso,salone,cucina con veranda,2 camere(1 matrimoniale)bagno c.f.,termoascensore €600 +condominio.In attesa di ACE. ZONA FABBRICOTTI piano terra, contratto 4+4, ingresso 2 camere matr.li, cucina, bagno, T.A. €600+€50 di condominio in attesa di ACE

PORTA A MARE affarone!!!! ingresso indipendente, nuovo da costruttore, ingresso-soggiorno grande, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, grande stanza pluriuso, ripostiglio, giardino €163000 in attesa di ACE

PIAZZA ATTIAS: Vendesi garage 13 mq circa 28,000 PRESSI VIA GRANDE LATO P.ZZA REPUBBLICA: Vendesi due fondi commerciali €95.000/00

ZONA CENTRALE: Vendesi appartamento ottime condizioni. Ingresso-soggirono, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, bagno con finestra, termocentrale €200,000/00 tratt.

VIA DEL VIGNA recente costruzione vendesi NUDA PROPRIETA', appartamemento in ottime condizioni, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno c.f., 2 verande, posto auto E130000 in attesa di ACE ZONA CORSO AMEDEO in piccolo condominio vendesi piano primo completamente ristrutturato ingresso-sala, cucina abitabile, bagno, 2 camere, balcone termoautonomo €145000 TRATT. Classe F IPE 81, 906

SORGENTI completamente ristrutturato, piano primo, ingresso, sala,cucina,2 camere, bagno, 2 verande, cantina, t.aut. €160000 in attesa di ACE

Via A. Pieroni, 26 - LIVORNO

amministrazioneveori@amministrazioneveori.it

TIRRENIA afittasi ammobiliato miniappartamento contratto transitorio per un anno €400 no condomino in attesa di ACE

ZONA CARDUCCI contratto 4+4 o transitorio monolocale arredato con ingresso indipendente €430 compreso condominio e acqua in attesa di ACE

QUERCIANELLA buone condizioni, terratetto, ingressosoggiorno ,cucina, terrazza abitabile, 2 camere, bagno, T.A. E 150000 tratt. in attesa di ACE ZONA MARCONI- recente costruzione, ottime rifiniture, piano 1° ingr. grande sogg. con ang. cott., bagno. Piano 2° ed ultimo 2 camere mansardate, bagno, T.A. GARAGE. Terrazza di mq 40 €153000 RIF 1030B Classe F, IPE 92, 721

AMMINISTRAZIONE

LA ROSA ammobiliato contratto 4+4 o transitorio,ingresso,sala,camera matrimoniale,camera media,cucina abitabile ,bagno, veranda, posto auto €650 + €28 di condominio in attesa di ace ZONA CARDUCCI in palazzina con ingresso indipendente,ammobiliato,contratto transitorio o 4+4,ingresso,sala grande,cucina,2 camere matrimoniali, bagno c.f., terrazza abitabile, posto auto, T.A. €680 no condominio in attesa di ACE ZONA CAVOUR piano 1° ammobiliato contratto 4+4 ingresso,2 camere matr.li, cucina grande,bagno c.f., ripostiglio €700 compreso condominio in attesa di ACE VIALE ITALIA arredato,contratto transitorio, terratetto su due livelli, ingresso soggiorno angolo-cottura,camera,bagno,terrazza a tasca,T.A.,posto auto €700 no condominio in attesa di ACE CORSO AMEDEO 2° piano arredato,contratto 4+4 o transitorio, ingresso, sala ampia, 2 camere matrimoniali,cucina abitabile,bagno,veranda,ripostiglio,T.A. €750 compreso condominio in attesa di ACE ZONA FABBRICOTTI contratto 4+4, cucina arredata, salone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, termoaut. €750 compreso condominio e acqua

PRESSI VIA GRANDE: Vendesi app.to composto da ingresso, sala con balcone, cucina con balcone in parte verandato, due camere, bagno, ripostiglio, termocentrale €240,000/00 tratt. ZONA STADIO: Vendesi appartamento P° 1 composto da ingresso, ampia sala con balcone, due camere, cucina-tinello con balcone, bagno, ripostiglio, t/a, cantina e garage €290,000/00. Alcuni lavori PIAZZA GRANDE: Vendesi app.to mq 150 circa circa, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, salone triplo, tre camere , doppi servizi, ripsotigli e armadi a muro, t/a, autoclave, ascensore €295,000/00 PRESSI V. MASTACCHI: Vendesi terratetto disposto su 4 livelli e così composto: al piano seminterrato grande taverna, piano terreno rialzato composto da ingressosoggiorno con camino, cucina abitabile con balcone e accesso al giardino esclusivo d circa 40 mq e bagno, P° 1 tre camere con balcone e alro bagno, P° 2 grande vano mansardato, t/a due posti auto e un posto moto condominiale. CLASSE E - IPE 80,31/H M2 €369,000/00 tratt. PRESSI V.LE CARDUCCI: In palazzina primi '900 composta da 3 unità immobiliari vendesi appartamento al 1° piano ristrutturato con travi a vista/parquet, composto da ampio ingresso, 4 camere, cucina abitabile, salotto, doppi servizi, 4 ripostilgi t/a.CLASSE G - IPE 114,4 KWH/M2 ZONA CENRALE. Vendesi fondo commerciale mq 200 circa. Informazioni c/o ns. ufiicio. PIAZZA GRANDE: vendsi prestrigioso attico composto da ingresso, salone triplo, 4 camere, tripli servizi, studio,vari armadi a muro, ampi balconi, t/a €620,000/00. VIA DELLA MADONNA: Vendesi fondo comemrciale con doppio ingresso, già frazionato in 16 ripostigli di circa 9 mq ognuno. ottimo investimento, richiesta €250,000/00.

affitti

VIA VERDI: affittasi stanze uso uffcio, varie metrature richeista da €150,00 AD €280,00 MENSILI + CONDOMINIO E CONSUMI. PIAZZA II GIUGNO: Affittasi fondo commerciale mq 60 circa €500,00 MENSILI VIA S. ORLANDO: Affittasi locali uso ufficio 50 mq circa €550,00 MENSILI. ZONA ANTIGNANO: Affittasi bilocale arredato €600,00 MENSILI. PRESSI QUESTURA: Affittasi appartmento non arredato, ultimo piano con ascensore. Ingresso, sala con piccolo balcone, cucina abitabile con balcone verandato, due camere, bagno, soffitta,termocentrale €600,00 + CONDOMINIO (REDDITO DIMOSTRABILE) VIA P. LILLA: Affittasi fondo comemrciale €650,00 MENSILI

VIA S.FRANCE SCO buone con d i z i o n i ingresso, sala doppia possi bilita' terza ca mera,due camere sog giorno, cuci notto, veranda, bagno c.f.,ripostiglio,T.A. tre climatizzatori €165000 TRATT Classe G

ANTIGNANO MIRAMARE vista mare,libero da mobili,contratto 4+4,ingresso, camera,salone (possibilita' seconda camera),bagno c.f.,ripostiglio, 2 balconi,posto auto €750+65 di spese condominiali in attesa di ACE

ZONA PONTINO: Affittasi app.to composto da ingresso, sala, cucina abitabile due camere, studio, bagno, no riscaldamento. €650,00 MENSILI (REDDITO DIMOSTRABILE)

V. EMILIO afittasi in piccolo condominio,ingresso,3 camere,salone doppio,cucinotto-tinello con caminetto, bagno c.f.,2 balconi,T.A. €800 + 15 condominio in attesa di ACE

VIA MARRADI : Affittasi app.to 4° piano con ascensore. Ingresso, cucina-tinello, due camere, sala, bagno, balcone verandato t/a €650,00 MENSILI PIÙ CONDOMINIO REDDITO DIMOSTRABILE)

VIA PROV. PISANA in piccolo condominio,piano primo, buone condizioni, ingresso, sala, cucinotto-tinello, 3 camere, bagno, ripostiglio,veranda, T.A.

ANTIGNANO piano 1°,immerso nel verde,vista mare,in residenziale signorile,salone,cucina con dispensa,2 camere,bagno c.f.,balcone fronte mare,T.A.,aria condizionata, arredato, contratto transitorio o 4+4 €780+120 spese condominiali.In attesa di ACE

€175000 TRATT RIF 415C

- 12 -

ZONA ACCADEMIA contratto 4+4,ammobiliato,3 camere,sala,cucina,2 bagni,termoascensore €750 + €180 di condominio in attesa di ACE

PRESSI ACCADEMIA: Affittasi appartamento composto da ingresso, cucina-tinello con balcone , sala con balcone, due camere, doppi servizi, ripostiglio, posto auto, termocentrale. €730,00 + €150,00 CONDOMINIO (REDDITO DIMOSTRABILE). VIA MANASSE: Affittasi app.to non arredato composto da ingresso, cucinacuinatinello, sala, tre camere, doppi servizi, balconi, posto auto, termoascensore €680,00 + CONDOMINIO (REDDITO DIMOSTRABILE)

ARDENZA MARE in piccolo ammobiliato contratto 4+4 o transitorio,ingresso,salone,cucina,2 camere,2 bagni, balcone, E 850+E150 spese condominiali compreso riscaldamento in attesa di ACE

VIA FIUME: Affittasi fondo comemrciale mq 50 circa mensili €800,00 + IVA PIÙ CONDOMINIO.

VIA GRANDE appartamento uso uficio 5 vani,bagno, ripostiglio, balcone, termoautonomo €1000 in attesa di ACE

MONTENERO: Vendesi app.to con giardino in prestigioso complesso. PLANIMETRIE E INFORMAZIONI PRESSO IL NS. UFFICIO.

VIA FIUME: Affitasi fondo commerciale €1200.00 + IVA MENSILI-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


IMMOBILIARE ALFANO

Via Giovanne, 14 - 57123 Livorno -Tel.0586-883344 € 100.000 FIORENTINA, app.totalmente da ristrutturare con 2 camere, sala, cucina, bagno, piano basso (rif.69) € 110.000 CENTRO in buon condominio, app. con bellissima vista sui canali medicei, ingr., sala con lato cottura, camera nel soppalco, bagno con inestra, lavanderia, rip., t/autonomo. Ottima ristrutturazione, compl. arredato. Class. G Ipe 312,5(rif.522) € 135.000 PIAZZA XX 2° piano di buon condominio, 60 mq comp. ristrutturato, ingr., sala ampia con la cucina a vista, 2 camere, bagno, rip. t/autonomo ed aria condizionata. (rif.1047) € 80.000 CENTRO 2° piano, ingr. soggiorno/Cottura con doppia inestra, camera matrimoniale, camerina bagno, rip., t/autonomo. Buone condizioni.(rif.1105) € 100.000 SORGENTI da ristrutturare composto da sala,cucina, camera matrimoniale e bagno. Class. G Ipe 191,6(rif.1024) € 100.000/115.000 AD.ZE XX SETTEMBRE in piccolo cond. d'epoca 2 appart. adiacenti da ristrutturare con sottotetto di proprietà di 50 e 70 mq l'uno. Ottimi per investimento.(rif.464/874)

€145.000 P.ZA REPUBBLICA piano alto c/ascensore,appartamento di 60 mq in buone condizioni composto da sala,cucina abitabile,camera matrimoniale e bagno.T/autonomoClass. G Ipe 230,3(rif.1094) € 160.000 PONTINO appartamento al 1piano completamente ristrutturato di 80mq c.a in ottimo e piccolo condominio, ingr., sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrim.,bagno c/inestra, rip. e lavanderia, t/autonomo.(rif.1000) € 178.000 OSPEDALE piano terra con giardino di 30mq di piccolo condominio, ingr., soggiorno con latto

cottura, 2 camere, bagno, rip., posto auto. t/autonomo.(rif.1103) € 195.000 SORGENTI 1° piano, ottime condizioni, ingr., sala ampia con balcone, cucina abit. con balcone verandato ad uso lavanderia, 2 camere con balcone, rip., t/autonomo.posto auto(rif.993) € 188.000 LA ROSA 2° piano di piccolo condominio, ingr., sala, cucina tinello, 2 camere matrim., bagno, rip., 2 balconi verandati, termoaut. Posto auto, posto moto coperto e cantina.(rif.1030) Si accettano eventuali permute con un appartamento piccolo. € 195.000 PORTO piano alto con ascensore vista mare, ingr., salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, termoaut.. Buone condizioni. Classe f ipe (rif.1038) € 215.000 FABBRICOTTI zona tranquilla, 80 mq c.a piano terra rialzato ingr, sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno, rip.. Termoautonomo. (rif.882) € 270.000 CALZABIGI ottime condizioni, piano basso, luminoso, composto da 2 camere, sala doppia con due inestre, cucinotto/tinello, bagno, due balconi di cui uno verandato, ripostiglio, cantina e posto auto (rif. 417)

Dream House Tec

€ 275.000 SCALI MANZONI ottimo stabile appartamento di 140 mq con lavori da fare al 1piano composto da sala grande,cucina abitabile con balcone ,3 camere e bagno.pos.le divisione in 2 unità(rif.422) € 440.000 ROMA palazzina con giardino di 50mq c.a di recente costruzione in ottime condizioni di 180mq su 3 livelli composta da sala,cucicna,4 camere e 3 bagni.P/auto(rif.569) € 450.000 MONTEBELLO ultimo piano c/ascensore e t/autonomo di 200 mq c.a composto da sala grande,cucina abitabile,4 camere e 2 bagni.(rif.6)

APPARTAMENTI FUORI CITTA' ZONA COLLESALVETTI/CROCINO disponiamo di appartamenti con prezzi a partire da EURO 120.000,00. Informazioni presso i nostri ufici.

APPARTAMENTI IN AFFITTO ZONA CENTRO afittasi app. uso uficio (A/10) con ascensore e climatizzatori di circa 170mq con 5 vani piu' 2 servizi ZONE CENTRO e limitrofe disponiamo di appartamenti in afito ammobiliati e non con prezzi a partire da EU RO 500,00.

€ 200.000 Tra.li ZONA MARCONI in palazzina stile liberty primo ed ultimo piano, ,disposto su due liv., comp. da: ingr., sala, angolo cott., bagno al 1° livello, camera matr.le,camera media, stanza armadi ,t.autonomo.TERRAZZA di 20 mq. Possibilità afitto posto auto. RIF H 74 €. 230.000 ZONA MAGENTA: Appartamento in perfette condizioni recentemente e totalmente ri strutturato e mai abitato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip., giardi no di 40 mq. piastrellato, termoauto. RIf. H503 € 250.000 AD.ZE PORTA A TERRA: apparta mento in recente complesso composto da ingres so, soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, cameret ta, bagno, ripostiglio, garage, ampio giardino fronte retro,termoaut.. immobile in attesa di certiicazione energetica RIF H 709 € 420.000 ZONA SALVIANO villetta a schiera di recente costruzio ne disposta su due piani oltre ad ampia taverna, giardimo di mq 300, riiniture extra capitolato, composto da ingresso in soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno con iestra al piano ter ra, camera matrimoniale con balocne, camera mesia con balcone, ba gno al piano superiore, altra sala con cucina abitabile, ripostiglio e bagno in taverna IMMOBILE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENER GETICA RIF H 4

agenzia immobiliare

Via de Larderel, 50 (complesso ex Peroni) Fax 0586.1862701

Tel. 0586.885160 - 200428

web: www.tecdreamhouseimmobiliare.it e-mail: info@tecdreamhouseimmobiliare.it ZONA MARZOCCO

SORGENTI

Nel nuovo complesso cond.le circondato da giardini con facilità di parcheggio proponiamo app.to in ome cond.ni composto da ingr. in sala, cucina abit.le, camera matr.le, bagno con f., rip., termoaut. IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Nuovi dal costruore, appartamento posto al 1° ed ulmo piano, ome rifiniture, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo coura, 2 camere, ,bagno, terrazza e posto auto. Classe energeca E IPE 105

RIF H 346

€120.000

RIF H

€198.000

SORGENTI

ARDENZA

recentemente ristruurato, taglio tradizionale composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, reparto noe composto da una matrimoniali, 1 media, 1 singola con servizio, bagno con finestra, canna.

In piccolo condominio, appartamento subito disponbile, composto da ingresso, sala con balcone, cucina ab.le con veranda, 2 camere, bagno, canne e garage. Immobile in aesa di cerficazione energeca

RIF H 112

€230.000

RIF H 595

€235.000

RIF H 257

€280.000

POCHI MINUTI DA LIVORNO in splendido casolare in pietra a pochi chilometri da livorno vi proponiamo porzione libera su 2 la di buona metratura, rifiniture rusche molto curate con ampio giardino di mq 1500 con olivi, alberi da fruo e passo carrabile, internamente composto da salone con camino, cucina abit.le ampia, 2 camere mat.li, doppi servizi, termoaut. CLASSE ENERGETICA D IPE GLOBALE72,00 kWh/m2 anno

€. 88.000 ZONA ITI Appartamento al piano secondo di piccolo condominio in perfette cond.ni subito disponibile. Ingresso in soggiorno, cucinotto, camera matr.le, antibagno, bagno con f, termoconvettori. immobile in attesa di certiicato energetica. Rif. H498 €. 148.000 ZONA MARCONI: in piccolo condominio, appartamento recentemente ristrutturato, composto da cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, ripostiglio. IMMOBILER IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. RIF H 197 € 185.000 STAZIONE Ottimo app.to piano terzo e ultimo disposto su 2 livelli. Primo livello: ingresso, sala, cucina abit.le, camera mat., bagno. Secondo livello: 2 camere mat.li mansardate ma totalmente abitabili, bagno. Posto auto assegnato. Termoaut.IMMOBILE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA RIf H 527 € 240.000 SALVIANO:In recente complesso condominiale, proponiamo appartamento disposto su due livelli; composto da:ingresso in sala, cucina abitabile, bagno al piano terra, 2camere, bagno con inestra al 1° piano, ampia taverna di 37 mq con lavori da ultimare al piano seminterrato, posto auto, IMMOBILE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA RIF H 166 €. 310.000 ZONA SCOPAIA: appartamento in perfette condizioni, composto da salone di 30 mq. con cucina a vista, 3 camere, doppi servizi, balcone, garage,termoautonomo. Rif. H230 € 345.000 ZONA ROMA: IN OTTIMO PALAZZO CON ASC inserito nel verde, appartamento di buona metratura, composto da ingresso, ampia sala con balcone, cuicina abita.le con veranda, 3 camere, doppi servizi, sofitta e posto auto assegnato. IMMOBILE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA RIF H 404 € 390.000 ZONA FABBRICOTTI. Appartamento di 130 mq posto al 1 piano e composto da cucina abitabile, soggiorno, salone, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balconi, garage e riscaldamento autonomo. RIF 576

SPECIALE GIARDINI E TERRAZZE €. 98.000 ZONA GARIBALDI: Ottima occasione appartamento posto al 1° piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera bango e terrazza di 20 mq : IMMOBILE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. Rif. H724 € 155.000 MAZZINI: luminoso, con terrazza abitabile di 40 mq , appartamento piano alto s.a. composto da: sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno con inestra, termo autonomo.IMMOBILE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA RIF H 464 € 160.000 V.ITALIA Piano terreno con ingresso indipendente e terrazza abitabile di 12 mq, disposto su due livelli e precisamente: soggiorno con lato cottura, bagno al piano terra, camera matr.le con accesso alla terrazza al secondo livello.Posto auto, termoaut RIF H 215A

FUORI LIVORNO €. 185.000 NIBBIAIA in ottimo complesso di recente costruzione, proponiamo 1° piano tutto completamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, posto auto coperto, termoaut immobile in attesa di certiicazione energetica: Rif. H179 €. 330.000 VALLE BENEDETTA. Villetta a schiera in ottime condizioni composta al piano terra da cucina abiltabile, sala, bagno, ripostiglio, giardino di 50mq e terrazza, al piano primo tre camere, bagno, balcone, taverna di circa 37 mq composto da angolo cottura, sala con camino, dispensa. Completano garage, cantina e due posti auto. IMMOBILE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. Rif. H532 €. 140.000 VILLAGGIO EMILIO Appartamento completamente arredato con gusto, 2 piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con inestra,riscaldamento autonomo e condizionatore. Ottimo con riiniture di pregio. Rif. H90 € 159.000 VILLAGGIO EMILIO: in ottimo contesto condominiale con ampio giardino appartamento in buonissime condizoni, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, ampio balcone in parte chiuso con piccola veranda ad uso ripostiglio, 2 camere, bagno e posto auto CLASSE ENERGETICA F IPE 98.8 kWh/m²·anno RIF H 42 € 185.000 COLLESALVETTI Attico in ottime cond.ni con terrazza abit.le attrezzata di 70 mq. Piano terzo composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, rip., balcone, veranda, cantina, posto auto, termoaut. CLASSE ENERGETICA G RIF H 495 € 205.000 COLLESALVETTI Ottimo piano terra di quadrifamiliare con giardino di 70 mq. Ingresso in soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, rip., posto auto, ampio garage con luce e acqua collegabile all'appartamento per ricavare taverna. Termoaut.IMMOBILE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA RIf H 688 € 240.000 NUGOLA in ottimo complesso condominiale, appartamento posto al 1° piano, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, terrazza abitab.le, garage.

DISPONIAMO DI VARIE ATTIVITA’ COMMERCIALI

TROVI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU WWW.TECDREAMHOUSEIMMOBILIARE.IT PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 13 -


itgrafica.com

Tel 0586 839435 - Via Michon, 5 - Livorno Cell. 346 0812740 - 346-9934943

REF. 2743 - MERCATO CENTRALE: In condominio d'epoca proponiamo bilocale ristrutturato, completo di arredi composto da ingr. in soggiorno con lato cottura, camera matr., bagno, soffitto in travicelli e mezzane, termoaut., €100000 REF. 2215 - VIC.ZE FORTEZZA: In condominio d'epoca ben tenuto proponiamo 1° piano (ottimo come investimento) ristrutturato totalmente con vista sulla fortezza composto da ingresso in sogg. con cucinotto, camera matrimoniale, sovrastante soppalco con cabina armadi, bagno, termoaut., travicelli e mezzane a vista €122000 REF. 2418 - PIAZZA SAN MARCO - NOSTRA ESCLUSIVAproponiamo appartamento in buone condizioni composto da ingresso , sala , cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ( reale poss. 3° camera ), bagno c.f. ,ripostiglio aereo , Cantina e posto auto condominiale, termoautonomo + clima classe energetica G €132000 TRATT.LI REF. 2795  SORGENTI: In condominio anni 60 piano intermedio ristrut turato composto da ingr., sala, cucina abitabile con ampio balcone, came ra matrimoniale, bagno c.f., termoaut., poss. acquisto GARAGE, €140000 REF. 2795  SORGENTI: In condominio anni 60 piano intermedio ristrutturato composto da ingr., sala, cucina abitabile con ampio balcone, camera matrimoniale, bagno c.f., termoaut., poss. acquisto GARAGE, €140000 REF. 2149  VIC. HOTEL PALAZZO : Proponiamo appartamento su due li velli composto da ingresso , sogg/cottura, bagno s.f. , due ripostigli, came ra in soppalco in muratura con cabina armadi €145000

REF. 2709  VIC. PIAZZA CAVOUR : prponiamo appartamento in ottime condizioni composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, due camere , ripostiglio e bagno s.f., termoautonomo , ottimo anche per investimento , Classe energetica F €145000 tratt.li Ref. 2323 FORTEZZA In buon palazzo d'epoca proponiamo app. recentemente ristrutturato composto da: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, soppalco uso studio, 2 camere, bagno con fin, termoautonomo, soffitto con travi e mezzane a vista €155000 tratt.li REF. 2663 - TORRETTA: In condominio recente, in strada con facilità di parcheggio proponiamo 1 piano con ascensore ristrutturato composto da ingres. in soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno c.f., 2 rip., termaout. €155000 REF. 2736 - VIC.ZE CORSO AMEDEO: Ubicato su di un'intreno , proponiamo primo piano di ca 90mq, buone condizioni composto da ingr. in ampia sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno c.f. , balcone di 12mq verandato, termoautonomo €155000 REF. 2649 - SCALI D' AZEGLIO : proponiamo appartamento pari al nuovo, ottime rifiniture composto da ingresso , soggiorno/cottura, due camere, bagno s.f. , termoautonomo, parquet €160000 Classe energentica E REF. 2727  VESPUCCI: In buon condominio proponiamo app. di ca 90mq in ot time condizioni composto da ingr., sala doppia, cucina abitabile con balconcino verandato, 2 camere, bagno, 2 rip., termoaut., luminoso €165000 TRATT. clas se energetica G REF. 2559 - VIA DONNINI: In piccolo condominio con ampi spazi a verde proponiamo 3 ed ultimo piano in perfette condizioni composto da ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip., termoaut., balcone, luminoso, faciltà parcheggio auto €175000 REF. 2696  PROVINCIALE PISANA: In condominio anteguerra proponiamo app. di ca 90mq composto da ingr., salotto, cucina abitabile con balcone verandato e rip., 3 camere, bagno s.f., termoaut., €175000 REF. 2692  CALZABIGI : proponiamo appartamento in fase di ristrutturazione, piano terra rialzato, composto da ingresso in soggiorno con lato cottura , 2 camere , bagno c.f. , termoautonomo , ottime rifiniture , giardinetto di c.a. 40 mq in uso esclusivo €185000 REF. 2702  OSPEDALE: In strada tranquilla, in condominio anni 60 proponiamo app. di ca 90mq composto da ingr., sala, cucina tinello, 2 camere, bagno, rip., balcone e veranda, termoaut., €187000 poss. ampio garage a parte REF. 2770  FABBRICOTTI : proponiamo app. da rimodernare, composto da Ingresso, sala , cucina abitabile con balcone, 2 camere grandi , rip. e bagno c.f. , posto auto condominiale €210000 REF. 2792  VIALE ITALIA: In palazzo ubicato all'interno proponiamo primo piano ristrutturato composto da ingr, in soggiorno con angolo cottura sepa rato, salotto in soppalco con ampio locale sgombero, 2 camere, bagno, ter moaut. ad aria con caldo/freddo € 210000 TRATT. REF. 2611  VIC.ZE PIAZZA MAZZINI In palazzo di nuova costruzione proponiamo piano alto con asc., ben rifinito composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno c.f., ampio balcone, termoaut. + clima., GARAGE, P.auto cond. €220000 REF. 2746 - FABBRICOTTI : proponiamo app. piano alto con asc. da rimodernare, composto da ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina con balcone verandato, 2 camere matrimoniali , rip . e bagno c.f., termocentrale + clima, cantina €230000 classe energetica G

REF. 1482 - FABBRICOTTI: App. composto da ingresso, sala con balcone abitabile, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, Termocentrale, Cantina €240000 TRATT. REF. 2723  CALZABIGI proponiamo appartamento da rimodernare, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, rip., 2 camere , bagno, termoautonomo, Garage di proprietà €240000 REF. 2468 - VIC.ZE VIA MAGENTA: In palazzo d'epoca proponiamo piano intermedio di ca. 130mq, ben ristrutturato e composto da: ingresso in ampio corridoio, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matr.li, grande bagno, soffitta di proprietà e p.auto in affitto €245000 REF. 2787  VIC.ZE CALZABIGI: In palazzo d'epoca proponiamo app. di ca 140mq composto da ingr., sala doppia con balcone, cucina abitabile con bal cone, 3 camere, bagno c.f., con poss. 2 bagno, ampio rip., cantina di proprietà, lavori da fare €250000 REF. 2708  VIC. PIAZZA ROMA  proponiamo appartamento di circa 95 mq composto da ampio ingresso , cucina abitabile con dispensa e balconcino , sa la , camera matrimoniale , camera media, bagno c.f. , termocentrale , posto au to assegnato, cantina, Classe energetica G €260000 REF. 2226 - ANTIGNANO: In piccolo e signorile condominio immerso nel verde con bellissimi giardini condominiali ben tenuti proponiamo app. di ca. 70mq cosi composto: ingresso in soggiorno, cucinotto con finestra, 2 camere matrimoniali, bagno, termoautonomo, perfette condizioni, P.auto assegnato, grande cantina, luminoso €265000 REF. 2716  VIC. PIAZZA MAGENTA: proponiamo appartamento di 195 mq. buone condizioni, composto da ampio ingresso , sala doppia , 2 matrimoniali , 1 media , cucina abitabile , doppi servizi, termoatonomo , classe energetica G€320000 tratt.li Ref. 2772 - VIC. CALZABIGI In palazzo d'epoca proponiamo proponiamo 2 ed ultimo piano ristrutturato con ottime rifiniture, ca 120mq composto da ingr., salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, doppi servizi, rip., termoaut., parquèt. Classe Energetica G , €335000 VIC.ZE PIAZZA ROMA  REF. 2734  In contesto signorile proponiamo pia no alto con vista panoramica, ca 120mq composto da ingr, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere, doppi servizi con fin., ter mocentrale, P.auto cond., cantina €340000 TRATT. REF. 2367  VIC.ZE CALZABIGI: In condominio signorile proponiamo piano intermedio con asc. da rimodernare composto da: Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, rip., ampio balcone, termocentrale, 1 Posto auto coperto di proprietà + 1 p.auto cond., cantina grande. €340000 classe energetica F REF. 2510  ARDENZA MARE: In splendido palazzo d'epoca proponiamo app. 120mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, bagno, balcone, termoaut., lavori da fare €350000 Ref. 2777 - MARRADI In contesto signorile, in condominio ubicato all'interno proponiamo piano intermedio con asc. composto da ingresso , sala doppia con terrazzo , cucina abitabile con dispensa e terrazzo verandato , 2 ampie camere matrimoniali , doppi sevizi, ripostiglio, termoaut., 2 P.auto condominiali, classe energetica in attesa di valutazione €350000 REF. 2441 - VIC.ZE CALZABIGI : In condominio signorile proponiamo piano alto di ca. 140 mq come nuovo con ottime rifiniture, composto da ingresso , salone con terrazzo vista mare, ampia cucina abitabile con balcone, 2 camere matr. , 1 cam. media, doppi servizi c.f., termocentrale, 1 P.auto coperto + P.auto cond. €410.000 TRATT

VIC. VIALE CARDUCCI

GOITO

CALZABIGI

REF. 2805 - VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In condominio ben tenuto proponiamo ultimo piano di circa 80mq, ristrutturato in stile rustico composto da ingresso in soggiorno con camino, ampia cucina abitabile con balconcino verandato, due camere matrimoniali, bagno, climatizzatori caldo/freddo, tetto a vista in travi e mezzane ,classe energetica in attesa di valutazione, €147000

Ref. 2794 - Goito : Proponiamo ultimo piano con vista mare e buone rifiniture composto da ingresso in soggiorno con lato cottura e balcone , camera matrimoniale con grande terrazzo vista mare , camera singola, bagno c.f. , termocentrale con basse spese condominiali , posto auto assegnato, ottime rifiniture, in attesa di valutazione energetica €210000 tr.

REF. 2490 - CALZABIGI: Piano alto con asc. ben ristrutturato ca 80mq composto da: ingresso, ampia sala, cucinotto, 2 camere, ampio bagno, rip., termoaut., p.moto e bici coperto €225000

VIC.ZE VIALE MARCONI

VENEZIA

ANTIGNANO

REF. 2760 - VIC.ZE VIALE MARCONI: In palazzo d'epoca proponiamo ultimo piano di ca. 100mq con terrazza abitabile disposto su 2 livelli composto da - 1 Liv. ampia zona living con penisola e zona pranzo, balcone, 1 camera matr., bagno c.f., rip., 2 LIV - 1 camera matr. mansardata, studiolo, terrazza abit. a tasca, termoaut. + clima, luminoso, ottime rifiniture, €240000

REF. 2789 - VENEZIA: Proponiamo in palazzo d'epoca con asc. con vista caratteristica sui canali, ca. 80mq composto da ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno c.f., rip., balcone verandato, term a o u t . , €235000 classe energ. in attesa di valutaz.

REF. 2808  In piccolo condominio proponiamo piano terreno rialzato composto da, ingresso soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno c.f. ,rip. , termocentrale, due posti auto di proprietà, Classe energetica in attesa val. € 270000 tratt.li

MONTENERO - VIA DEL PINO

VIC. PIAZZA MAZZINI

VIA DEL PINO

Ref. 2564 - Proponiamo piano terreno di palazzina d'epoca con ingresso ind., ristrutturato con ottime rifiniture composto da soggiorno, cucina abit. in muratura, 2 camere matr., bagno con fin., ampio rip. sottoscala, Giardinetto piastrellato ad uso esclusivo con vista mare e città, Posto auto assegnato €295000

REF. 2683 - In piccolo palazzo d'epoca proponiamo app. finemente ristrutturato, ca. 115 mq composto da ingr., salone, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso a splendida terrazza abitabile di 90mq, 2 camere matr., con poss. 3 camera, stanza da bagno con vasca e doccia, 2 rip. comodi, termoaut, bellissimo oggetto €300000

REF. 2793  VIA DEL PINO : proponiamo 1° piano di palazzina con ingresso indipendente tramite terrazzo abitabile con vista mare, soggiorno con balcone e camino , sala da pranzo con cucinotto separato, due camere matrimoniali, doppi servizi , ripostiglio, termo autonomo + clima, classe energetica in attesa di valutazione €300000 tr.

- 14 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Tel 0586 839435 - 346 0812740 - 346-9934943

borsaimmobiliare@gmail.com REF. 2703 - CALZABIGI : proponiamo appartamento 180 mq in buone condizioni composto da ingresso in salone triplo con 2 terrazzi abitabili, cucina abitabile con terrazzo verandato, tre ampie camere con terrazzo , doppi servizi , termoaut + clima, cantina e garage . €490000 TRATT. REF. 2015 - ARDENZA MARE : Proponiamo app. ampia metratura in conteso signorile composto da ingr., sala doppia con camino e terrazzo abit., cucina abit. con balcone, 3 camere matr., doppi servizi c.f., rip, cantina di 40 mq con fin. e P.auto di prorietà €500000 TRATT.LI REF. 2010 - ARDENZA MARE : attico con asc. in ottime condizioni e di ampia metratura composto da ingresso, sala doppia con vista mare, cucina abit., doppi servizi , rip. , 3 camere matr., 2 medie, lavanderia, 4 balconi, doppio garage, risc. centrale con predisp. per aut. €600.000 tratt.li

GIARDINI E TERRAZZE REF. 2796 - GRAMSCI: In piccolo condominio proponiamo piano terreno rialzato, ristrutturato composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, Giardino di circa 40mq, soffitto in travi e mezzane a vista, classe energetica in attesa di valutazione. €120000 TRATTABILI REF. 2737 - VIC.ZE VIALE MARCONI: In palazzina proponiamo 1 ed ultimo piano (con ca. 60mq di terrazza abitabile) sul verde composto da ingr. in soggiorno con lato cottura, bagno, 2 camere mansardate, altro servizio, GARAGE €160000 REF. 2733 - SALVIANO: Proponiamo in contesto interno, silenzioso terratetto di ca. 65mq con giardinetto privato, disposto su 2 livelli abitabili cosi composto ingr. indipendente, soggiorno, cucinotto, bagno, piano superiore camera matr., bagno, p.auto in corte condomiale €180000 REF. 2584 - MONTENERO In esclusivo complesso storico con vista mare/città , proponiamo ampio bilocale di ca. 60 mq, ottime condizioni, composto da ingr. in ampia zona giorno, cucinotto, camera matr.le, bagno, chiostrina privata, t.aut., P.auto cond., ricovero moto e bici cond. €190000 TRATT. REF. 2717  VIC. BORGO SANT' JACOPO : proponiamo terratetto pari al nuovo , composto da ingresso ind. in sogg/lato cottura e bagno c.f., accesso al giardino con pergolato , al piano superiore , camera matrimoniale e bagno con finestra, termoautonomo , ottime rifiniture , Classe Energetica F €245000 SALVIANO REF. 2759 - In palazzina bifamiliare proponiamo piano terreno rialzato con ingr. indipendente composto da ingr. centrale, sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno c.f., termaout., Giardino piastrellato fronte/retro con locale di sgobero di ca. 10mq €245000 TRATT. REF. 2637 - VIA PROV. PISANA In contesto signorile nel verde proponiamo ultimo piano ristrutturato composto da ingr. in sala con camino, scala d'arredo che accede ad una terrazza attrezzata di 90mq, cucina abit. con veranda, rip., 2 camere matr., bagno, termoaut. + clima., p.auto, cantina, (poss. acquisto garage a parte) €250000 REF. 2358 - SCOPAIA: In piccolo e recentissimo condominio circondato da verde proponiamo ultimo piano, ca. 100mq disposti su 2 livelli e cosi composti: 1 LIV - ingr. in soggiorno con lato cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, 2 LIV - altro soggiorno ( possibilità trasformazione in 3° camera ) con uscita su terrazza a tasca abitabile, 1 camera matrimoniale, stanza da bagno, rip, P.auto e motocicli coperto, t.aut. + clima. €265000 TRATT. Classe energentica G REF. 2644 VIALE ITALIA - Piano terreno rialzato con Giardinetto esclusivo, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, ca. 90mq composto da ingr., ampia sala, cucinotto, 2 camere matr., doppi servizi, termaout. (con riscaldamento a pavimento) cantina, p.moto e bici cond. €280000

MONTENERO BASSO RIF. 2812 NS. ESCLUSIVA : In ottimo contesto circondato da verde proponiamo primo piano di palazzina con terrazza abitabile di circa 50mq con vista mare, ristrutturato di recente con materiali di pregio, composto da ingresso in ampia zona living, cucina con penisola e balcone, due camere di cui una con balcone vista mare, bagno c.f. , termoautonomo, GARAGE, posto auto coperto e ampia cantina di proprietà, classe energetica in attesa di valutazione. € 395000

VICINANZE ACCADEMIA REF. 2810 : In contesto di prestigio proponiamo piano intermedio con ascensore, circa 110mq in ottime condizioni composto da ingresso, salone con terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo, ampia cantina, Posto auto condominiale, (possibilità garage a parte). classe energetica in attesa di valutazione. € 350000

www.borsaimmobiliarelivorno.it

REF. 2757 - COTETO: In condominio di nuova costruzione proponiamo ultimo piano disposto su 2 livelli - 1 LIV. ingr. in soggiorno, cucina, bagno c.f., rip., terrazzo - 2 LIV. - 2 camere, bagno c.f., terrazzo, sovrastante ulteriore terrazza abitabile di ca. 45mq, garage, termoaut. + predisp. clima. €280000 TRATT. REF. 2790 - MARRADI: In fase di ristrutturazione proponiamo ultimo piano con asc., nuovo mai abitato con ottime rifiniture composto da ingr. in zona giorno, cucinotto, 2 camere, bagno c.f., termoaut., TERRAZZA ABITABILE di ca. 170mq, marmi e parquèt € 300000 REF. 2783 - VIC.ZE BARACCHINA ROSSA: In piccolo condominio proponiamo ampio app. in ottime condizioni con Giardino di ca. 75mq, composto da ingr., sala doppia con balcone, cucina abit. con balcone verandato, camera matr., camera semimatr., bagno con fin., rip., P.auto cond. e GARAGE €315000 classe energetica G REF. 2809  VICINANZE ACCADEMIA: In contesto di prestigio proponiamo piano terreno rialzato di circa 110mq composto da ingresso, salone con accesso a giardino privato, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cantina, Posto auto condominiale, classe energetica in attesa di valutazione. €320000 REF. 2767 - FABBRICOTTI: In piccolo condominio con sole 3 unità immobiliari (lavori di tetto e facciate appena eseguiti), proponiamo intero piano terra rialzato con passo carrabile, ca. 200mq di Giardino, composto da ingr., sala con balcone, cucina abitabile con balc. verandato, 3 camere, bagno (con poss. del 2), termoaut., parquèt, libero subito, poss. di realizzare ampio GARAGE in giardino €348000 REF. 2635 - ARDENZA MARE: In palazzina bifamiliare,proponiamo primo ed ultimo piano con ingr. indipendente, passo carrabile e giardinetto con box in legno, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, 2 camere, bagno, rip. aereo, ottime rifiniture, libero su 4 lati €385000 REF. 2726 - ANTIGNANO MARE A due passi dal mare in piccolo e recente condominio proponiamo app. ca 130mq composto da ingr., sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, termaout., P.auto di proprietà, cantina, Classe Energetica G.€400000 REF. 2779 - VIC.ZE VIALE ITALIA: In villa d'epoca bifamiliare proponiamo piano terreno di ca 160mq con lavori da fare, ca 200mq di Giardino con annesso, passo carrabile e di acquistare anche tutto il piano superiore €420000 TRATT. CLASSE ENERGETICA G REF. 2598 SALVIANO - In ottimo contesto di recente costruzione proponiamo splendida palazzina bifamiliare con GIARDINO di ca. 300mq, ottime rifiniture composta da ingr. in soggiorno, cucina abit., 2 camere, doppi servizi, 4 balconi,Taverna finestrata con grazioso miniappartamento di ca. 50mq con igr. indipendente €450000 VIC. PIAZZA ROMA Ref. 2769 - In villa d'epoca bifamiliare proponiamo intero piano terreno di ca 150mq composto da doppio ingr., sala, cucina con sala da pranzo, 3 camere, ampio bagno con poss. 2, rip. sottoscala, termoaut., giardino di ca. 150 con annesso, adatto anche per studio professionale €490000 tratt. REF. 2753 - BANDITELLA:In piccolo e signorile condominio proponiamo ultimo piano con vista mare, composto da ingr., sala ampia con balcone abit., cucina, 3 camere, doppi servizi, Mansarda openspace di ca. 45 mq con terrazza abitabile, garage, termoaut. €550000 REF. 2316 - MONTENERO ALTO Immersa nel verde proponiamo villa monofamiliare libera su 4 lati nuova dal costruttore in fase di ultimazione sviluppata su 3 livelli per un tot. di ca. 220 mq circondata da giardino di c.a. 500 mq . €560.000

REF. 2748 - CASTELLACCIO: Villa in pietra, libera su tre lati, ben isolata con ca. 1200mq di splendido giardino, piscina con vista panoramica, passo carrabile e ampio garage, composta da ingr., salone doppio con camino, cucinotto con sala da pranzo, terrazzato con porticato, bagno, al piano superiore 4 camere, bagno, terrazza abit., ottime riniture sia interne che esterne, vari P.auto, OGGETTO UNICO €580000 classe energetica in attesta di valutazione REF. 2516 - ARDENZA MARE: In Palazzina bifamiliare prop. (unico app. al piano terreno rialzato) con passo carrabile e ca. 300mq di Giardino, comp. da ingr., sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, lavori da fare, garage doppio di ca. 50mq con poss. di creare locali ad uso-studio o miniapp.to €590000

AFFITTI REF. 2673 - VIC.ZE VIALE MARCONI: In palazzo d'epoca totalmente ristrutturato proponiamo 6 app. nuovi, bilocali o trilocali con 1 o 2 camere, balcone, termoautonomo, vuoti o arredati, ottime rifiniture, solo referenziati €550 (PER I BILOCALI) - (€650 PER I TRILO.) REF. 2695 - ACCADEMIA: in villa d' epoca proponiamo appartamento composto da ingresso in soggiorno , cucina semi abitabile, bagno c.f. , grande camera matrimoniale, poss. 2° camera , temoautonomo €650 REF. 2711 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In buon condominio con asc. proponiamo app. completamente ristrutturato e ben arredato composto da ingr., ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere matr., doppi servizi, rip., balcone, luminoso, contratto transitorio €650 REF. 2355 - ACCADEMIA: In picccolo condominio anni 60 proponiamo appartamento arredato composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, termoautonomo, luminoso € 700 PER NON RESIDENTI REF. 2262 - MASTACCHI: In piccolo condominio recente di soli 3 app. proponiamo app. composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, rip., termoautonomo, Parzialmente arredato, contratto transitorio, libera a luglio € 700 REF. 2320 - VENEZIA: In bel palazzo d'epoca nel cuore della venezia in perfetto stato di manutenzione con ascensore proponiamo app. arredato di ca. 85mq con suggestiva vista sul canale composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno c.f., balcone verandato, rip., termaoutonomo e parquet €750 (LIBERO DA FINE MAGGIO) REF. 2782  MONTENERO : in villa d' epoca proponiamo appartamento di c.a. 70 mq composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno s.f. , termoautonomo , giardino e posto auto, arredato €750 REF. 2085 - VIC.ZE CALZABIGI: In recente condominio piano intermedio ca 85mq con asc. ristrutturato e parzialmente ammobiliato composto da ingresso in ampio salone con cucinotto separato, terrazzo abitabile di ca. 20mq, 2 camere, bagno, armadio a muro, rip., termoautonomo, P.auto di proprietà € 800 + COND. LIBERO A BREVE REF. 2508 - ARDENZA MARE: In piccolo condominio signorile, a due passi dal mare proponiamo appartamento di ca. 120mq in perfette condizioni composto da ingresso, sala doppia con ampio balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, rip., altro balcone, termocentrale, P.auto cond., ARREDATO, contratto a scelta € 850

Nuovi dal costruttore REF. 2681 - VILLA FABBRICOTTI: In condominio anni 60 con asc. proponiamo - FRAZIONAMENTO di unità immobiliare così diviso : 1 bilocale con soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno c.f., €155000 e TRILOCALE di ca. 75mq composto da ingr. in soggiorno, cucina abit., 2 camere matr., bagno c.f., balcone verandato e cantina €235000 TRATT., classe energetica D REF. 2755 - SAN MARCO: Proponiamo in pronta consegna 4 terratetti di nuova costruzione, ca. 80/90mq disposti su 2 livelli con ingr. indipendente, ben riniti con ampia zona giorno, 2 camere, bagno e rip. termoaut. + predisp. clima. prezzi a partire da €180000 TRATT. REF. 2758 - VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In palazzotto d'epoca totalmente ristrutturato proponiamo 2 app. rimessi a nuovo, disposti su 2 livelli composti da soggiorno, cucina abit., balcone verandato, 2 camere, doppi servi, termoaut. + predispo. clima., ottime rifiniture € 200000 TRATT. classe energetica E REF. 2566 - ROMA: In fase di ristrutturazione proponiamo 2 app. attigui, nuovi dal costruttore disposti su 2 livelli per un totale di ca120 mq con ampia zona giorno, 3 camere, doppi servizi, balconcino,ottime rifiniture, termoaut. + predisp. clima. Classe energetica F e G . Prezzi a partire da €235000 REF. 2776 - BORGO DI MAGRIGNANO: In contesto di nuova costruzione disponiamo di 6 app. in pronta consegna, varie tipologie e metrature, ampi spazi dedicati alla zona giorno con 2/3 camere, doppi servizi, terrazze abitabili, ampi GARAGE, disponibili anche ultimi piani su 2 livelli con mansarda, PREZZI A PARTIRE DA € 260000 REF. 2674  BORGO A MARE si accettano prenotazioni in prestigioso complesso immobiliare tra via Montebello e Piazza Mazzini , appartamenti dotati di ogni confort con 2/3 camere oltre giardini o terrazze, garage da 30/40 mq, costruzione eseguita in classe energetica A. INFO E PLANIMETRIA IN UFFICIO .

REF. 2588 - SORGENTI: In complesso di nuova realizzazione proponiamo 6 unità immobilari di cui: n. 3 appartamenti al 1° ed ultimo piano con 2/3 camere, (70 -100mq) con TERRAZZA ABITABILE - n. 2 PALAZZINE adiacenti con Giardino e passo carrabile ca 150 mq disposti su 2 piani abitabili Prezzi a partire da €300000 tratt. Ogni app. è dotato di P.auto, pannelli solari per prod. acqua calda + predisp. per installazione pannelli fotovoltaici. REF. 2605 - PIAZZA CAVOUR E VIC. CALZABIGI: Proponiamo GARAGE di nuova costruzione , ottimi anche come investimento, INFO E PREZZI C/O I NS. UFFICI REF. 2629 - VIC.ZE VIALE ITALIA: Ubicato su di un interno tranquillo e silenzioso proponiamo ultimo terratetto di nuova costruzione con ingr. indipendente disposto su 2 livelli abitabili - ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, rip. Giardinetto, P.auto di proprietà, cantina €265000 tratt. Ref. 2498 - SALVIANO: Proponiamo palazzine a schiera di nuova costruzione disposte su 3 piani per un tot. di ca. 170mq composte da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2/3 camere, tripli servizi, taverna finestrata, giardino, 2 P.auto, P.moto e bici, impianto a pannelli solari, prezzi a partire da €375000 REF. 2691  SALVIANO: proponiamo prossimo inizio lavori di 6 vil lette bifamiliari con giardino, libere su tre lati. Il progetto prevede al P.T  ambiente open adibito a grande GARAGE ca 60mq  1 P. am pia zona giorno, cucina abit., bagno,  2 P.  zona notte con 3 came re, bagno, ottime rifiniture, pannelli solari  predisposiz. clima e fo tovoltaico. PREZZI A PARTIRE €450000 CLASSE ENERGETICA A REF. 2520 - COTETO: In complesso di nuova realizzazione accettiamo prenotazioni per appartamenti di varie tipologie , GARAGE e P.AUTO CONSEGNA 18 MESI

MONTENERO BASSO

CALZABIGI

REF. 2639  NOSTRA ESCLUSIVA In splendida Villa d'epo ca proponiamo primo ed ultimo piano ristrutturato ele gantemente composto da ingr. in soggiorno con camino e grazioso soppalco a vista in muratura di ca 25mq con bagno, cucina abitabile, 2 camere, ampio ba gno, balconcino, P.auto di proprietà all'interno del parco condominale €350000

NS. ESCLUSIVA SALVIANO

REF. 2811 - Proponiamo in prestigioso condominio appartamento mq. 160 netti composto da ingresso , sala tripla, cucina abitabile, doppi servizi con fin, lavanderia , tre ripostigli , due camere matrimoniali , camera singola, bue terrazzi di cui uno verandato, posto auto condominiale , IPE in attesa di val. € 435000 TRATT.LI

REF. 2458 - proponiamo in bifamiliare splendida palazzina di recente costruzione rifinita con ottimi materiali, libera su tre lati e disposta su 3 piani per un tot. di 220mq circa, P.T. rialz. - salone ca. 50mq, cucina abitabile, camera singola e bagno, 1 P. - 2 camere matr.li, stanza da bagno, Terrazza a tasca, Taverna in parte fuori terra e ben finestrata con ulteriore ampia zona giorno con lato cottura, 1 camera , bagno, Rip. con zona lavanderia, Giardino di ca 300mq con passo carrabile €650000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 15 -


itgrafica.com

AGENZIA BENI IMMOBILIARI VIA MARRADI N. 161 - Livorno - info@abimmobiliare.eu APERTI SABATO MATTINA

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO

VICARELLO NUOVA COSTRUZIONE in complesso residenziale vendesi app.ti di nuova costruzione varie tipologie con giardino, ampi balconi, garages, posti auto e cantina.prezzi a partire da euro 150.000,00. planimetrie e info. c/o ns. ufficio

le nostre migliori offerte

SCOPAIA OTTIMO ampio appartamento su un solo livello abitativo, come nuovo, termoautonomo, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampi balconi e garage. Prezzo proposto 255.000,00 euro ( rif.1701) ZONA PANCALDI proponiamo app. di pregio in bel condominio posto in zona tranquilla e silenziosa, t.centrale, climatizzatori, comp. da ingr., doppia sala, camera matr. camera media, cucina abit., due sevizi, balcone perimetrale semiabit., cantina, p. auto cond. 350.000,00 euro (Rif.1538)

VENDESI TERRENO MAGRIGNANO MAGENTA OTTIMO app.to completamente ristrutturato, t/a, composto da ingr., sala, cucina abit., camera matr. (poss. 2a camera), bagno e ripostiglio. Prezzo Proposto 119.000,00 EURO. (RIF.1233).

DI 500 MQ. RECINTATO. Info presso ns. ufficio

FABBRICOTTI PIANO ALTO IN BUONE CONDIZIONI, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucina con balcone, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Prezzo proposto 128.000,00 euro tratt. ( rif. 1714)

con 3 camere

VIA MAGENTA/CORSO AMEDEO OTTIMO APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO , piano alto, luminoso, T.A. composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno , ripostiglio e balcone. Prezzo proposto 139.000,00 euro (rif.1736)

CALZABIGI OTTIMO BILOCALE OTTIMO BILOCALE NUOVO IN CONTESTO SIGNORILE piano alto con ascensore, luminoso, termocentrale, comp. da ingr. in soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone , disimpegno notte, camera matr.le e bagno completo con fin. Prezzo proposto 148.000,00 euro (rif.1742)

VIALE ITALIA OTTIMO BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO, T.A. composto da ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera in soppalco in muratura, bagno e rip. Prezzo proposto 150.000,00 euro (rif.1744)

PIAZZA II GIUGNO IN BEL CONDOMINIO AMPIO APPARTAMENTO posto al piano alto in buone condizioni, termoautonomo, composto da ingresso, salone con terrazza, cucina abitabile con veranda, 3 camere (2matrim+1singola), bagno completo, ripostiglio. Possibilita' garage . 230.000,00 euro (rif. 1715) VIA MONTEBELLO/VIA CASE ROSSE OTTIMO APP.TO di 125 mq. da rimodernare composto da ampio ingr., bella sala con balcone, cucina con balcone verandato, 3 camere ( 1 matrim+ 1 media+1 singola), bagno completo con finestra, ripostiglio, grande cantina, posto auto e posto bici/moto coperto. Prezzo proposto 240.000,00 euro (rif. 1622)

FRONTE FORTEZZA NUOVA CON OTTIMA VISTA BELLISSIMO APPARTAMENTE TOTALEMENTE RISTRUTTURATO, T.A. composto da ingresso, ampio salone, cucina , 3 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Ottime rifiniture, parquet in tutto l'appartamento. Prezzo proposto €259.000,00 tratt. (rif. 1745)

AD.ZE MAGENTA OTTIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO, MOLTO LUMINOSO, termoautonomo, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone di 13 mq. , disimpegno notte, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Ottime rifiniture. Prezzo proposto 169.000,00 euro ( rif. 1741) AD.ZE VIA CAIROLI APPARTAMENTO DI 100 mq. da ristrutturare , composto da ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, ampio bagno con antibagno, e ripostiglio. Prezzo proposto 169.000,00 euro (rif. 1739) SCOPAIA CON TERRAZZA ABITABILE AL PIANO OTTIMO APPARTAMENTO NUOVO , termoautonomo, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile di 20 mq., 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia e garage. Prezzo proposto 230.000,00 euro (rif. 1732)

con 2 camere E.ZOLA IN CONDOMINIO SIGNORILE AMPIO APPARTAMENTO LUMINOSO posto al piano alto, 85 mq. in perfette condizioni, ternoautonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno , ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto. 225.000,00 euro ( rif. 1711) FABBRICOTTI DAL COSTRUTTORE IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE, consegna imminente, ottime rifiniture, termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno completo, ripostiglio, balcone e cantina. Prezzo proposto 230.000,00 euro (rif. 1728)

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA proponiamo app.. t.aut., composto da ingr., sala, cucina abitabile, due camere matr., bagno con doccia e vasca, altro piccolo servizio, ripostiglio, posto auto, Prezzo proposto €239.000,00 Tratt. (rif. 1547)

- 16 -

PANCALDI FRONTE MARE IN PALAZZO D'EPOCA OTTIMO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO DI GRANDE METRATURA , t.aut., composto da grande ingr., salone doppio di 40 mq., ampia cucina abit. , 3 camere matr.li, doppi servizi e ripostiglio. Possibilita' di soppalcare ogni stanza data l'altezza dei soffitti pari a circa 5 ml. Prezzo proposto €370.000,00 (rif.1713)

VIALE ITALIA CON MAGNIFICA VISTA DIRETTA SUL MARE E TERRA MASCAGNI OTTIMO APPARTAMENTO CON BELLISSIME RIFINITURE DI PREGIO E D‘EPOCA, SOLO PER AMATORI, alti soffitti di 6 ml., termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con soppalchi , altra camera matrimoniale in soppalco, doppi servizi, stanza lavanderia, ripostiglio. Prezzo proposto 495.000,00 euro ( rif. 1734)

con terrazza

VIA RODOCANACCHI /STADIO OTTIMO APPARTAMENTO CON GIARDINO , composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino, grande camera matrimoniale, bagno completo. Prezzo proposto 160.000,00 euro tratt. (rif. 1737) CENTRALISSIMO IN BEL PALAZZO, OTTIMO APPARTAMENTO DI 80 MQ, piano secondo con ascensore, termoautonomo, composto ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e rip. Prezzo proposto 165.000,00 euro ( rif. 1738)

VIALE CARDUCCI AMPIO APPARTAMENTO DI 240 mq, disposto su 2 livelli abitativi in palazzina, composto da ingresso , salone doppio con balcone, ampia cucina abitabile, 3, camere matrimoniale, doppi servizi e ripostiglio. Al secondo livello: 4 ampi vani , bagno completo, ripostiglio e possibilita’ di ampia terrazza a tasca. Prezzo proposto 350.000,00 euro ( rif. 1740)

STADIO OTTIMO APP.TO DI AMPIA METRATURA da rimodernare, luminoso, t.centrale, composto da ingr., ampio salone con accesso al balcone, grande cucina abit. con accesso ad altro balcone, 3 camere (matrim. +media+singola), bagno completo con fin., rip. e garage. Prezzo prop. €265.000,00 (rif.1678)

ARDENZA MARE Molto Luminoso OTTIMO APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO da rimodernare, termoautonomo, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere matrimoniali + 1 camera media, ampio bagno e rip. Garage e posto auto. Prezzo proposto 305.000,00 euro (rif. 1557)

VIALE CARDUCCI 160 MQ OTTIMO APPARTAMENTO DI 160 mq. IN PALAZZINA TRIFAMILIARE D’EPOCA totalmente ristrutturata, T.A. composta da ampio ingresso, salone con camino, grande cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, doppi servizi, 4 ripostigli. Prezzo proposto 315.000,00 euro tratt. (rif. 1735) VIA FERRIGNI IN PERFETTO PALAZZO D'EPOCA OTTIMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI LUSSO, secondo e ultimo piano, termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Prezzo proposto 340.000,00 euro tratt. ( rif. 1732)

PIAZZA ROMA OTTIMO APP. CON TERRAZZA ABITABILE in piccolissimo condominio disposto si due livelli abitativi, comp. da salone con accesso alla terrazza, cucina abit.le, bagno. Al 2° livello, 2 camere, bagno, rip. Risc. aut. e condizionatori. Prezzo proposto 270.000,00 euro (rif. 1397) AD.ZE VIA ROMA OTTIMO APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNORILE CON TERRAZZA VISTA MARE, termocentrale, composto da ampio ingresso con armadi a muro, sala con accesso a balcone abit. con vista mare, cucina abitabile con accesso a ampio balcone verandato, 2 camere , bagno completo con finestra, rip. e posto auto cond.le. Prezzo proposto 270.000,00 euro (rif. 1699) VIA CALATAFIMI IN PALAZZO DI RECENTE COSTRUZIONE IN PERFETTE CONDIZIONI , termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere (1 matrim+1 media), bagno completo, ripostiglio, balcone , TERRAZZA ABITABILE, e garage di proprieta'. Prezzo proposto 345.000,00 euro (rif. 1729) VIILLA REGINA OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSO IMMERSO NEL VERDE termoautonomo, nessun lavoro da fare, composto da ingresso, salone doppio con accesso al balcone abitabile, cucina con accesso ad altro ampio balcone, 3 camere (1 matrim+2 medie), doppi servizi, ripostiglio, posto auto coperto interno e posto bici/moto. Prezzo proposto 380.000,00 euro (rif. 1621)

SCOPAIA CON AMPIA TERRAZZA ABITABILE BELLISSIMO APPARTAMENTO CON FINITURE DI PREGIO E GRAN LUSSO , disposto su 2 livelli abitativi, termoaut., composto da ampio ingresso, salone doppio , cucina abitabile, 3 camere matr.li di cui 1 con cabina armadi, doppi servizi, lavanderia , ripostiglio, 2 ampi balconi , grande terrazza abitabile con accesso dal corridoio. Ampio garage. Prezzo proposto 399.000,00 euro ( rif. 1733)

ARDENZA MARE CON TERRAZZA ABITABILE , OTTIMO nella parte più signorile, in piccolo condominio ed in contesto unico, proponiamo appartamento in perfette condizioni, termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone doppio con camino e terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ampio ripostiglio, due grandi cantine e posto auto di proprietà. Prezzo proposto 500.000,00 euro. (rif.1282).

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


APERTI SABATO MATTINA / info@abimmobiliare.eu

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO MAGENTA SPELNDIDO APP. SIGNORILE CON TERRAZZA ABITABILE DI 50 mq, t.aut., comp. da salone triplo con terrazza abit. di mq 50, cucina con zona pranzo,dispensa, 3 camere, 2 bagni entrambi con fin. Possibilita' p. auto coperto in affitto. Prezzo proposto 600.000,00 euro (rif. 1459)

con giardino VIA DE LARDEREL OTTIMO APPARTAMENTO PER AMATORI CON SOFFITTI A VOLTE IN MEZZANA A VISTA SABBIATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO E PICCOLO GIARDINO termoautonomo, composto da ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, camera matrimoniale, bagno completo con finestra e rip. Prezzo proposto 135.000,00 euro (rif. 1624) SORGENTI IN PALAZZINA OTIIMO APPARTAMENTO IN PERFETTE CONDIZIONI CON GIARDINO DI 100 mq. e passo carrabile , T.A., composto da ingresso, sala , cucina abitabile, 2 camere (1 matrimoniale+ 1 media), bagno con finestra, ripostiglio , giardino con passo carrabile e garage. Prezzo proposto 235.000,00 euro /rif. 1743) PROVINCIALE PISANA CON GIARDINO in palazzina bifamiliare con ingresso indipendente e passo carrabile, 90 mq. in perfette condizioni, termoautonomo, salone, cucina piu' ampia sala da pranzo, 2 camere, bagno, ampio rip., giardino privato di 250 mq. con annesso e passa carrabile. Prezzo proposto 235.000,00 euro ( rif. 1705) PROVINCIALE PISANA IN PALAZZINA D'EPOCA CON GIARDINO DI 200 mq, OTTIMO APPARTAMENTO COME NUOVO in perfette condizioni, posto al 1° e ultimo piano, termoautonomo, composto da al primo livello: ingresso , salone, ampio cucinotto e bagno. Al secondo livello: 2 camere (matrim. e media) e bagno. 2 balconi e giardino di 200 mq. con 2 depandance attigue di 20.mq. Prezzo proposto 255.000,00 euro ( rif. 1696) FABBRICOTTI CON GIARDINO E PASSO CARRABILE OTTIMO APPARTAMENTO finemente ristrutturato, termoautonomo, composto da grande ingresso , salone doppio, cucina con accesso a giardino, 3 camere (2 matrim+ 1 media) , ampio bagno completo finestrato, ripostiglio, soffitta e giardino di 80 mq. con passo carrabile. Prezzo proposto 305.000,00 euro ( rif. 1724) CALATAFIMI CON GIARDINO, PROPONIAMO OTTIMO APPARTAMENTO CON RIFINITURE DI PREGIO, termocentrale, composto da, ingresso, ampia sala, grande cucinotto con terrazza con accesso al giardino, 2 camere matr, 1 singola, doppi servizi e cantina. Prezzo proposto 350.000,00 euro. ( rif.1654)

VIA GRAMSCI TERRATETTO INDIPENDENTE IN CONTESTO INTERNO E TRANQUILLO CON GIARDINO E TERRAZZA ABITABILE, NUOVO, termoautonomo, disposto su 3 livelli abitavi, composto al piano terra da : ingresso, ampia sala con cucina a vista e accesso al giardino pavimentato, riposglio/lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno . Al primo livello, disimpegno con accesso alla terrazza abitabile, camera matrimoniale e altro bagno . Mansarda sovrastante con altra camera e studio. Posto auto interno. Prezzo proposto 350.000,00 euro (rif. 1718)

palazzine ville indipendenti NIBBIAIA GRAZIOSO TERRATETTO su due livelli con ingr. indip.te, composto da ingr., sogg. con angolo cottura e camino, al 2° livello camera matr.le e bagno. Prezzo proposto 130.000,00 euro (rif.1320) ANTIGNANO IN PALAZZINA BIFAMILIARE PIANO TERRA LIBERO SU 4 LATI CON GIARDINO DI 350 mq. Ottimo appartamento di 145 mq. , termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala con camino, grande cucina, 3 camere (2 matrimoniale+ 1 media), doppi servizi, ripostiglio, ampia veranda condonata, giardino, garage e passo carrabile. Prezzo proposto 300.000,00 euro tratt. ( rif. 1721) PALAZZINA NIBBIAIA una di tre, con vista panoramica come nuova e con ottime rifiniture, disposta su 2 livelli + taverna, ingresso

indipendente, termoautonomo, composta da salone, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, bellissima mansarda tutta abitabile adibita a monolocale con terza camera e bagno. Taverna trasformata a salone con camino e stanza lavanderia, giardino attrezzato, terrazza e garage. Prezzo proposto 400.000,00 euro trattabili ( rif. 1703) ZONA CINQUE QUERCE BELLISSIMA PALAZZINA NELLA ZONA PIU' RESIDENZIALE IN STRADA A FONDO CHIUSO LIBERA SU 3 LATI, COME NUOVA CON RIFINITURE DI PREGIO, composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, taverna totalmente fuori terra adibita ad appartamento con salone/cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile ha un giardino di circa 600 mq. con passo carrabile e terrazza. Prezzo proposto 650.000,00 euro (rif. 1609) ADIACENZE COTETO PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE perfette condizioni, gia divisa in due unità indipendenti, rifiniture extra lusso con parquet, idromassaggio con cromoterapia, aria condizionata etc, composta al piano terra da sala doppia, ampia cucina abitabile, grande bagno con doccia, 3 ripostigli, Al primo piano composta da 3 camere di cui due matrimoniali e una media, ampio bagno con vasca, 3 terrazze corrispondenti alle camere. Al piano inferiore monolocale di circa 80 mq trasformabile in bilocale con cucinotto, salone, bagno e vari ripostigli di cui uno di circa 10 mq, ampia zona parcheggio di proprietà con possibilità ingresso di 5 auto, giardino di 170 mq. Prezzo Proposto 650.000,00 euro (rif.1052) MONTENERO BASSO SPLENDIDA VILLA ANNI '70 in ottime condizioni con grande giardino e passo carrabile, terratetto stile cottage, catastamente divisa in 2 unita' immobiliari collegate tra loro ma ognuna con ingresso indipendente per complessivi mq.230 piu' grande terrazza, taverna e cantina. Prima unita' composta da ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile con dispensa, 3 camere, doppi servizi e 2 grandi terrazze abitabili. Seconda unita' composto da ingresso ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Prezzo proposto 750.000,00 euro ( rif. 1707)

CENAIA in ottimo complesso residenziale proponiamo Palazzina libera su 4 la con giardino di 800 mq circa e passo carrabile, disposta su 2 livelli abitavi per un totale di 160 mq. oltre a taverna di 80 mq.con riposglio e lavanderia. t.a. composta al piano terra da ingresso, solone doppio, sala pranzo, cucina abitabile. al primo piano 3 camere e 2 bagni comple con doccia e vasca idromassaggio, 4 ampi balconi. prezzo proposto €540.000,00

Palazzina in contesto bifamiliare ognuna libera su 3 la con giardino di 500 mq. circa, disposta su 2 livelli abitavi per un totale di 130 mq. oltre a taverna di 65 mq. t.a. composta al piano terra da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno con doccia. al primo piano 3 camere, bagno con vasca idromassaggio e ampio balcone. prezzo proposto €395.000,00

Palazzina in contesto trifamiliare ognuna libera su 3 la con giardino di 350 mq. circa, disposta su 2 livelli abitavi per un totale di 145 mq. oltre a taverna di 75 mq. con riposglio e lavanderia. t.a. composta al piano terra da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno con doccia. al primo piano 3 camere, bagno con vasca idromassaggio e ampio balcone. prezzo proposto €440.000,00

FABBRICOTTI CON GIARDINO E PASSO CARRABILE OTTIMO APP.TO IN PALAZZINA TRIFAMILIARE, piano terra rialzato di ampia metratura in ottime condizioni, t.aut., composto da ingr., ampio salone, cucina-tinello, 3 camere (matr+media+singola), grande bagno, rip., 2 terrazze, giardino con passo carrabile. Prezzo proposto 390.000,00 euro tratt. ( rif. 1719)

settore azienda e commerciale AZIENDA E COMMERCIALE CEDESI ROSTICCERIA con buon giro d'affari in posizione di alto passaggio. Attrezzature complete e nuove. Canone di locazione 600,00euro/mese. Info c/o ns. ufficio. CEDESI VIDEONOLEGGIO in ottima zona , avviamento pluriennale, bassissimo canone locazione fondo, attivita' ben organizzata con distributore automatico. Prezzo richiesto 15.000,00 euro tratt. CEDESI STUDIO FOTOGRAFICO IN ZONA CENTRALISSIMA, fondo nuovo con ottimo canone di locazione e macchine e attrezzature nuove. Buon giro di lavoro. Prezzo richiesto 20.000,00 euro tratt. CEDESI RISTORANTE Z. VIA GRANDE con terrazza esterna. Finemente arredato. Aperto anche a pranzo. Ottimi incassi. Info c/o ns. uf. CEDESI EDICOLA IN MURATURA IN ZONA RESIDENZIALE , CON OTTIMO GIRO D'AFFARI , NUOVE ATTREZZATURE. Prezzo richiesto 150.000,00 euro tratt.

CEDESI PIZZERIA CON FORNO A LEGNA in zona di passaggio, nuova, compl.te ristr.ta a nuovo, 36 posti a sedere. Possibilita' di accollo mutuo residuo. Prezzo richiesto 195.000,00 euro tratt. CEDESI BAR ZONA CENTRALISSIMA OTTIMA POSIZIONE, buon giro d'affari, attrezzature nuove. Info presso ns. uffico CEDESI NUOVISSIMO E AMPIO RISTORANTE - PIZZERIA - BRACERIA, BUONISSIMO VOLUME D'AFFARE E OTTIMI INCASSI. Attrezzature nuove. Info c/o ns. ufficio VENDESI SOLARIUM CENTRO ESTETICA ZONA CENTRALE . OTTIMA POSIZIONE E BUONA CLIENTELA. ESPERIENZA VENTENNALE. Info presso ns. ufficio

CAPANNONI PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 100 mq. con servizi e piazzale. 900,00 euro/mese ADIACENZE LEROY MERLIN AFFITTASI NR. 1 CAPANNONE DI 130 mq. con piazzale, altezza 4.50 mt. con bagno e ufficio. Canone richiesto 950,00 euro/mese

COLLINAIA AFFITTASI CAPANNONE DI 300 mq. , altezza 8 mt. Canone richiesto 1.250,00 euro/mese PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 230 mq. , altezza 6,00 mt. con servizi e piazzale. Canone richiesto 1.500,00 euro/mese ADIACENZE LEROY MERLIN AFFITTASI NR. 1 CAPANNONE DI 230 mq. con ufficio, servizi e piazzale di 200 mq. altezza 4,50 mt. Libero su tre lati . Canone richiesto1.700,00 ADIACENZE LEROY MERLIN AFFITTASI NR. 1 CAPANNONE DI 350 mq. con servizi , piazzale e posti auto , altezza 5,00 mt. Canone richiesto 2.200,00 euro/mese VICINANZE MEDUSA/CASTORAMA AFFITTASI CANNONE NUOVO DI 150 mq. con uffici e servizi e AMPIO PIAZZALE DI 600mq. Info presso ns. ufficio. GUASTICCE ZONA INDUSTRIALE ( NO INTERPORTO) AFFITTASI CAPANNONE DI 500 mq completo di carroponte con PIAZZALE DI 4500 mq. Info presso ns. ufficio

UFFICI FONDI AFFITTASI IN ZONA CENTRALE STANZA USO UFFICIO DA 20 A 40 MQ. CANONI RICHIESTI 220,00/ 320,00 euro/mese

AFFITTASI P.ZZA ATTIAS AMPIO UFFICIO CON OTTIME RIFINITURE (possibilita' di arredi). CANONE RICHIESTO 700,00 euro/mese compreso cond.e risc. AFFITTASI PIAZZA ATTIAS AMPIO UFFICIO DI 110 MQ. Canone richiesto 1.200,00 euro/mese VENDESI UFFICIO DI 100 mq. IN OTTIMO CONTESTO ZONA CENTRALE, piano alto con ascensore. Prezzo richiesto 185.000,00 euro tratt. VENDESI IN ZONA MAGENTA FONDO COMMERCIALE LOCATO a 1.300,00 euro/mese di 105 mq. piu' piccola chiostra interna. OTTIMO PER INVESTIMENTO. Prezzo richiesto 200.000,00 euro tratt. VIA S.ORLANDO AFFITTASI OTTIMO UFFICIO DI 95 mq. CON POSTI AUTO E AMPIO SPAZIO ESTERNO. PREZZI E INFO PRESSO NS. UFFICI VIA DELLE CATERATTE Affittasi uffici nuovi di 95 mq. e 60 mq. con posti auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO

i nostri migliori affitti AFFITTASI GARAGE PIAZZA ATTIAS. CANONE RICHIESTO 160,00 EURO/MESE VIA FIORENZA/VIA MAGGI OTTIMO MONOLOCALE NUOVO E BEN ARREDATO,composto da ingresso ampio salone con lato cottura, bagno e rip. Canone richiesto 550,00 euro/mese compreso condominio e acqua. ZONA FABBRICOTTI AMPIO APPARTAMENTO LIBERO DA MOBILI (SOLO CON CUCINA) , luminosissimo , 2 piano, composto da ampio ingr., salone doppio, cucina abitabile con accesso a balcone, 2 camere matr.li, bagno e ripostiglio. Canone richiesto 650,00 euro/mese

ZONA CALZABIGI IN BEL CONTESTO APPARTAMENTO LIBERO DA MOBILI, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Canone richiesto 650,00 euro/mese VILLAGGIO EMILIO APPARTAMENTO NUOVO CON GIARDINO E TERRAZZA, LIBERO DA MOBILI, composto da ingresso, sala, cucina-tinello, 2 camere, bagno, e posto auto. Canone richiesto 680,00 euro/mese ATTIAS OTTIMO IN CONTESTO SIGNORILE CON AMPIA TERRAZZA appartamento composto da ingresso, sala,

cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Canone richiesto 700,00 euro /mese + cond. VIALE N. SAURIO/STADIO OTTIMO ATTICO CON VISTA IN CONTESTO SIGNORILE e tranquillo, libero da mobili, composto da ingresso , salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e ampi balconi. Canone richiesto 1.000,00 euro/mese BANDITELLA OTTIMO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E VISTA MARE , T.A. composto da ingresso, salone doppio con accesso alla terrazza abi-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

tabile con vista mare, cucina abitabile con accesso ad altro ampio balcone, 3 camere (matr.+media+singola), doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. Garage, cantina e posto auto. Arredato solo cucina. Canone richiesto 1.250,00 euro/mese.

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO DI VARIE TIPOLOGIE E PREZZI , PER RESIDENTI E TRANSITORI, ARREDATI E VUOTI. INFORMAZIONI PRESSO NS. UFFICIO

- 17 -


SUSY IMMOBILIARE di Lulli Susanna Via Garibaldi 9 - FAUGLIA www.susyimmobiliare.com info@susyimmobiliare.com

FAUGLIA In centro storico grazioso appartamento mansardato perfettamente ristrutturato con pavimento in cotto travi e travicelli a vista, ingresso nella cucina in muratura, sala, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, studio, bagno ripostiglio. Classe energetica F Euro 168.000

PROVINCIA DI PISA

Euro 110.000 CRESPINA In piccolo borgo in posizione tranquilla appartamento con cucina soggiorno, ripostiglio, camera matrimoniale, studio, bagno garage + corte esclusiva. IN ATTESA DI ACE Euro 120.000 FAUGLIA In piccolo condominio appartamento piano terra ristrutturato, con soggiorno, angolo cottura,camera matrimoniale, bagno, locale lavanderia, cantina. IN ATTESA DI ACE Euro 120.000 CRESPINA In centro paese appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente resede esclusiva, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno. IN ATTESA DI ACE Euro 130.000 CENAIA In piccolo condominio appartamento ristrutturato in stile rustico piano primo, ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno, disimpegno, 2 camere. IN ATTESA DI ACE EURO 135.000 FAUGLIA In piccolo condominio appartamento piano secondo parzialmente da ristrutturare, ingresso, soggiorno cucina terrazzo, disimpegno, due camere, bagno. IN ATTESA DI ACE EURO 145.000 CRESPINA In piccolo condominio appartamento piano secondo, ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, ripostiglio, bagno, due - 18 -

TEL. 050.650707 TEL. 345.5763030 FAX 050.657854

LUCIANA

A POCHI KM DA FIPILI

Villetta semindipendente piano terra da rimodernare, ingresso, angolo cottura, soggiorno, disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali con 430mq. Di giardino, cantina Classe energetica G Euro 250.000 tratt.li

A pochi km dalla superstrada FIPI.LI Casa indipendente ristrutturare al piano terra cucina, soggiorno, sala, 2 vani uso cantina. Al piano primo tre camre, bagno con terreno. Informazioni in agenzia

FAUGLIA

FAUGLIA - VALTRIANO

In posizione collinare porzione di casolare attualmente diviso in due appartamenti di circa 200mq ciascuno, annesso, ingresso indipendente, termoautonomo, con terreno. Possibilità di vendita frazionata. Informazioni in agenzia

A soli 2km dall’ingresso della FI.PI.LI bifamiliare di recente costruzione di mq.120 oltre a garage e giardino su 3 lati di 315mq. Piano terra, porticato, garage, soggiorno di 40mq con camino, cucina-pranzo, locale lavanderia, ripostiglio, bagno. Piano 1° camera matr.le con terrazzo camera, cameretta, bagno con vasca. Ottime riiniture, accessoriata, impianto fotovoltaico, impianto antifurto, impianto tv satellitare. C.E.D Euro 340.000

camere matrimoniali Una camera singola con garage+piccola corte. IN ATTESA DI ACE Euro 180.000 FAUGLIA In centro storico terratetto ristrutturato disposto su piu’ livelli piano terra ingresso scale piano primo a cui si accede mediante scala interna disimpegno, cucina soggiorno, ripostiglio, bagno, studio terrazzo. Piano secondo disimpegno, 3 camere, ripostiglio, esterno e terrazzo. IN ATTESA DI ACE Euro 210.000 FAUGLIA In contesto residenziale villetta indipendente da ristrutturare di circa 130 mq, piano terra cucina con camino soggiorno, bagno, camera, piano primo ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, completano la proprietà locali uso sgombero, cantina, legnaia, e giardino esclusivo. Possibilità di creare due unita immobiliari. IN ATTESA DI ACE Euro 240.000 FAUGLIAACCIAIOLO Appartamento piano secondo completamente ristrutturato in stile rustico moderno, cucina abitabile, soggiorno con camino, 3 camere 2 bagni + sottotetto praticabile, piano terra locale uso lavanderia + giardino esclusivo. IN ATTESA DI ACE AFFITTI

FAUGLIA App.to piano secondo Completamente ristrutturato Vano scale a comune, cucina abitabile, cucina, bagno, ripo-

stiglio, ingresso, 3 camere Subito disponibile €uro 550 mensili FAUGLIA App.to piano secondo Soggiorno angolo cottura, camera, bagno. Disponibile da settembre €uro 430 mensili PROVINCIA DI LIVORNO

EURO 180.000 VICARELLO Piano terzo luminoso appartamento buone condizioni, ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, bagno, garage, orto.Subito disponibile IN ATTESA DI ACE Euro 190.000 VICARELLO In piccolo condominio app.to Piano primo subito disponibile, buoni condizioni, ingresso, angolo cottura, soggiorno, terrazzo verandato,rip, sala con terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, termoautonomo, garage. Classe energetica G Euro 230.000 MONTEBELLOLIVOR NO: Luminoso appartamento piano primo subito disponibile, ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, con terrazzo, bagno, 3 camere, posto auto, cantina al piano seminterrato. Classe energetica G Euro 240.000 COLLESALVETTI Recente ristrutturazione piano primo rialzato, angolo cottura con ampio terrazzo, due camere, bagno, giardino di 250mq. Termoautonomo. Classe energetica E

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


itgrafica.com

Tel.0586.964561 Cell.347.1654576 di Rocchi Barbara Via G. Marconi, 49b Vicarello (Li)

€135.000 tratt FAUGLIA

€170.000 TRATT VICARELLO

€150.000 VIC.ZE VICARELLO

In oma zona, porzione terrateo disposto su due livelli, p.t: cucina con camino, bagno con anbagno, p.1: due camere ampie, da ristruurare completamente, con annesso locale canna e sooscala, forno in muratura funzionante con piccolo corle, terreno agricolo di c.a 6.000 mq nelle immediate vicinanze.LIBERO. €135.000 tr Classe G

Secondo piano, ingresso, cucinoo con nello e balcone verandato, soggiorno con balcone, due camere, bagno, al piano terra garage e piccolo orto esclusivo di c.a 25mq., buone condizioni, termoautonomo. Classe energeca G €. 170.000 tra.

LOC. MORTAIOLO: Ristruurato completamente, piano terra rialzato con ingresso indipendente, ingresso, cucina semiabitabile, soggiorno, camera matrimoniale ampia, studio o camerea, ampio bagno con vasca, perfee condizioni. €.150.000

TRA VICARELLO E COLLESALVETTI

€205.000 tratt. COLLESALVETTI

€90.000 VIC.ZE COLLESALVETTI

Nella campagna primo piano ed ulmo con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, riposglio, al ITÀ V O N piano terra canna con sooscala e piccolo resede, staccato orto di mq. 1.000 c.a recintato con luce e acqua, buone condizioni.

Recenssima costruzione, piano terra rialzato con giardino esclusivo, angolo coura soggiorno, due camere, bagno, riposglio, al piano terra ampio garage di c.a 30 mq con posto auto esclusivo, ome condizioni. Termoautonomo Classe energeca F €. 205.000 tra.

LOC. TORRETTA: Recente costruzione, piano terra con ingresso indipendente e giardino su due la, monolocale con bagno, posto auto esclusivo, libero, termoaut, omo anche per invesmento. In aesa di cerficazione energeca. €.90.000 TRATT. CLASSE G

€225.000 NUGOLA

€190.000 VICARELLO

€295.000 VICARELLO

In residence con giardino condominiale, recente costru zione, primo piano con ingresso semiindipendente, log gia di ingresso, soggiorno con terrazza abitabile, cucina abitabile piccola, À T I V bagno, due camere con NO balcone, garage, termo autonomo, climazzato e arredato completa mente, perfee condi zioni. in aesa di ACE. €.225.000

Posizione tranquilla, in quadrifamiliare, primo piano, mq. 90 c.a, buone condizioni, libero subito, ingresso, soggiorno con balcone, cucinoo, nello con balcone verandato, riposglio, disimpegno noe, due camere matrimoniali, bagno, garage, termoautonomo. In aesa di cerficazione energeca. €.190.000

In palazzina bifamiliare, primo piano ed ulmo, ingresso, ampia cucina abitabile con balcone verandato, soggiorno con camino e balcone, disimpegno, tre camere, studio, bagno, al piano terra locali adibi a taverna di c.a 60mq. con bagno, ampio garage con giardino esclusivo. Termoautonomo. Classe energeca G, ome condizioni. €. 295.000

€215.000 VICARELLO

€168.000 ORCIANO PISANO

€180.000 tratt. VICARELLO

Recenssima costruzione, piano primo, ampio soggiorno con angolo coura e terrazzina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, camerea, doppi servizi, riposglio, garage, otme condizioni. Termoautonomo. Classe energeca E €. 215.000

Porzione di fabbricato piano terra libero su due la con giardino circostante di c.a 120 mq., cucina abitabile con riposglio, soggiorno con camiITÀ NOV no, camera matrimoniale, bagno, buone condizioni, termoautonomo, terreno staccato ma nell' immediate vicinanze di c.a 700 mq. In aesa di ACE. €. 168.000

recente costruzione primo ed ulmo piano, con ingresso indipendente, balcone, cucinoo nel balcone verandato, sogITÀ giorno, disimpegno, V O N due camere, bagno, termoautonomo, buone condizioni, al piano terra ampio garage, giardino esclusivo. In aesa di ACE. €.180.000 tra.

€128.000 tr. COLLESALVETTI

€280.000 tratt. VICARELLO

€220.000 COLLESALVETTI

Ristruurato completamente nell' anno 2008, travi a vista, grazioso bilocale di c.a 40 mq, ingresso sull' angolo coura soggiorno con balcone, camera, bagno con vasca idromassaggio, riposglio, omo per invesmento. L' immobile gode di detrazione fiscale del 36% À per 6 anni. Classe F IT NOV €. 128.000 tra.

Oma zona, ampia metratura, porzione di fabbricato libera su tre la con giardino in parte piastrellato,disposta su due livelli, p.t: salone, ampia cucina abitabile, piano mezÀ T I zanino: bagno con anbaNOV gno e balcone, p.1: due camere matrimoniali, studio, soffia ad uso riposglio, adiacente ampio locale deposito con bagno, termoautonomo, libero, da rimodernare. In aesa di ACE €. 280.000 tra.

Recente costruzione, piano primo con ampio giardino esclusivo in parte piastrellato, ampio soggiorno con angolo coura, due camere, bagno, ampio balcone, garage, termoautonomo, ome condizioni. Classe E con un IPE di 111,6. €.220.000

€295.000 LIVORNO V.LE NAZARIO S.

€420.000 NUGOLA

€280.000 tratt. VIC.ZE VALTRIANO

completamente ristruurato, in palazzina trifami liare, secondo ed ulmo piano, am pia metratura mq. 120 c.a, ingresso, cucinoo con nel lo e camino, sog giorno, disimpegno, tre camere grandi, doppi servizi, ripo sglio, perfee condizioni, DA VE DERE! €.295.000

Posizione panoramicissima, porzione di rusco centrale di c.a 240 mq. con travi a vista, disposta su due livelli e libera su due la con ampio giardino di c.a 800 mq su due la, p.t: cucina abitabile con zona pranzo, salone con camino, altro salone con camino, studio, ampio riposglio, bagno, p.1: due camere matrimoniali con bagno, camera media, due camere medie, bagno, riposglio esterno, termoautonomo, buone À condizioni, in aesa di ACE. T VI

in aperta campagna, in casolare ristruurato, ristruu rato recentemente sle rusco, piano primo ed ulmo con ingresso semiindipendente, ampia loggia, ampio salone con termocamino, ampia cucina abitabile par zialmente in muratura, due camere matrimoniali, stu dio, camerina, zona lavan ITÀ deria, doppi servizi, al pia V O N no terra ampio garage di c.a 50 mq, e giardino esclusivo di c.a 500 con due pos auto, ome condizioni. In aesa di ACE €. 280.000 tra.

NO

€.420.000

ALTRE PROPOSTE LE TROVATE SU WWW.IMMOBILIAREROCCHI.COM PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 19 -


B.GO CAPPUCCINI completamente da ristruttu rare piano alto composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, rip.,am pia metratura €85.000

SCALI SAFFI vendesi mansarda molto par ticolare composto da ingres so, soggiorno angolo cottura, bagno, 2 liv. camera matrimo niale €135.000 trattabili

AD.ZE CAVOUR

C.SO AMEDEO In palazzina d'epoca ns.esclusiva ampio app.to p.1 ed ultimo composto da ingresso, 3 stanze, cucina abit., bagno (adatto anche per studi professionali o medici) da ristrutturare sofitti alti. €150,000

Vendesi app.to ad.ze cavour p°2 composto da ingresso, cu cina,sala, due camere, bagno, lavori da fare. €160.000.00 trattabili

NE ASIO OCC

COTETO ATTICO CON VISTA MARE p°6 con asc. App.to composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, due camere ma trimoniali, bagno, rip., termo aut.,cantina, posto auto condo miniale. €188.000

AD.ZE CALZABIGI

AD.ZE PANCALDI

VIALE ITALIA

app.to in palazzo signorile molto luminoso con asc p.5 composto da ingresso,ampia sala con balcone, cucina abit.con balcone verandato, due camere, bagno c/f, rip., sofitta di proprieta' ,posto auto privato, termocentrale, ottime condizioni. EURO 235.000

CON STUPENDA VISTA MARE p.2 con asc.di palazzo d'epoca di nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, due ca mere, bagno, rip riiniture di lusso, possibilita' accollo mutuo molto conveniente EURO 250.000.00

P.3 di palazzo d'epoca disposto su due livelli ,1liv ingresso, ampia sala, cucina abitabile, rip, bagno, 2 liv. Due camere, bagno, ottime riinitu re, termoaut, condizionatore, molto luminoso. Euro 275.000.00 tratt.

ZONA OSPEDALE app.to al p°3 composto da ampia sala con balcone, cucinotto, tre camere, due bagni, rip., termoaut.,molto luminosa, cantina, posto auto di proprieta'. €310.000

MAGRIGNANO Vendesi app.to p.1 nuova costruzione vista monte nero ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabi le con bal cone, due camere, due serviz zi, rip., ga r a g e . €280.000

TERRATETTO con ingresso indipendente disposto su due livelli composto da 1°liv ingresso, sala, cucina abitabile, antibagno bagno; 2°liv due camere, studio, rip.(possibilita' cabina armadi), terrazza a tasca, antibagno bagno, termoaut., perfette condizioni. €340.000 tratt

NE ASIO OCC

SCOPAIA Vendesi app.to p.4 con asc. Molto luminoso con vista montenero,terrazzatissima su due livelli 1 liv. Ingresso, ampia sala con ampio balcone verandato, cucinotto, camera matrim., bagno. 2 liv. Due camere di cui una con balcone, bagno, terrazza abitabile di circa 40 mq, stanza con possibilta’ studio aperta, ampio garage con soppalco, posto auto di proprieta’,termo aut.,perfette condizioni. EURO 280.000.00

SCALI D’AZEGLIO Vendesi nostra esclusiva p.4 con asc. Ed ultimo in palazzo d’epoca riiniture di lusso su due livelli. 1 liv. Ingresso, ampia sala con vista mare, cucina abitabile molto gran de open space, bagno, lavanderia, camera matrimoniale. 2.liv. due camere, studio, bagno, travi a vista parquet. €370.000

- 20 -

BORGO A MARE app.to p°1 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere con balcone, rip., bagno, garage doppio, terrazza di complessivi 25 mq, giardino di 40 mq. €420.000

CASTELLACCIO Porzione di terreno ediicabile con progetto approvato per due villette: €320.000.00 Oppure Villetta in costruzione su richiesta disposta su tre liv: -Seminterrato ampia taverna -Piano terra composto da ampia corte, ingresso, cucina abitabile con ampia sala, terrazza, gierdino,garage; -Piano primo due camere, bagno, terrazza. €480.000

PANCALDI

MONTENEROVISTAMARE villa su tre livelli libera su tre lati con giardino esclusivo, ampia taverna. p.t ingresso, ampio salone doppio con terrazza panoramica vista mare, cicina abit., bagno. 2 liv. Due camere bagno, ampio terrazzo abit.vista mare, termo aut., riiniture di lusso, scala di marmo, parquet €650.000.00 TRATTABILI.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

AFFITTI PONTINO AFFITTO app.to composto da ingr., sogg. ang. cottura, due camere, balcone, bagno. Euro 500.00 piu'€50 condominio ANTIGNANOapp.to su due livelli composto da ingresso, sogiorno angolo cottura, rip.2° liv grande camera matrimoniale, bagno, termoautonomo, ristrutturato, molto luminoso. Euro 550.00 mensili contratto 4+4 ZONA CAVOUR app.to p°1 ingresso, soggiorno angolo cottura, satanza armadi, bagno, camera in soppalco, molto luminoso. EURO 550.00 +50.00 condominio PROV.PISANA app.to p°terra composto da ingresso, salottino, cucina abitabile con terrazza abitabile di circa 15 mq, camera matrimoniale, bagno, contratto 4+4. EURO 580.00 COTETO: app.to p°4 con asc. su due livelli composto da: 1 liv-ingresso, sala con balcone, cucinotto in muratura, un balcone verandato, bagno; 2 liv- camere matrimoniale, cabina armadio,studio,bagno con idromassaggio, arredata,posto auto, cantina, termoaut. Euro 700.00 mensili+70.00 condominio OCCASIONE GARAGE AD ANTIGNANO OTTIMO PER INVESTIMENTO €26,000,00 AFFITTABILE CON RENDITA SICURA


itgrafica.com

Tel. 0586 - 897793 Tel. 0586 - 897956 Tel. 0586 - 897110

327 / 9358333 Livorno - Via Marradi, 167 - Tel. 0586 897793 - 897956 - 897110 ZONA SOLFERINO € 128.000 in piccolo stabile proponiamo grazioso appartamento molto soleggiato ristrutturato con travi a vista, composto da ingresso con lato cottura camera matrimoniale bagno rip + soppalco in legno con camerina e altra zona soggiorno. l'immobile è completo di arredi ottimo come investimento (D 177 H)

www.luganogruppoimmobiliare.it info@luganogruppoimmobiliare.it

ULTIMA DISPONIBILE

ZONA PORTO € 128.000 proponiamo appartamento in buono stato termoautonomo composto da ingresso soggiorno con lato cottura due camere bagno rip (A 30 H) AVVALORATI € 130.000 in piccolo condominio proponiamo appartamento al 2° piano luminoso termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, rip, reale possibilità di creare 2° camera, soggiorno-cottura (A 43 H) MAGENTA €145.000 in palazzo d'epoca ristrutturato proponiamo ampio appartamento in buone condizioni termoautonomo composto da soggiorno tre camere matrimoniali cucina abit.doppi servizi ripostiglio (F 314 H) VICINANZE CARDUCCI €146.000 appartamento completamente ristrutturato termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, 2 rip. + giardino privato (H 329 H)

100 mq di giardino

ZONA MANASSE €220.000 Vendesi palazzina su due livelli con giardino di 100mq e posto auto di proprieta’,ubicata in contesto privato e silenzioso ottimamente riinita con impiego di materiali di alta qualità e pregio così composta al p.t.: ampia sala, cucina abitabile, ripostiglio,al 1°piano 2 camere,stanza armadi,, bagno, termoautonomo (K90 H) AFFARE!!!

SORGENTI € 159.000 proponiamo appartamento al piano basso buone condizioni, termoautonomo, composto da ingresso, camera, camerina, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone verandato, cantina (G 255 H) LA ROSA € 200.000 appartamento luminoso con ampi giardini condominiali composto da sala con balcone due camere matrimoniali cucina abit bagno rip cantina posto auto condominiale ascensore (R 257 H) COLLINE € 225.000 piccolo condominio proponiamo grazioso appartamento, luminoso, ottime condizioni, composto da ingresso, sala con balcone, due camere, ampia cucina abitabile con veranda, bagno, rip, termoautonomo, cantina (L 274 H) FABBRICOTTI € 230.000 appartamento luminoso panoramico servito da ascensore composto da ingresso, sala,due camere, cucina abit. bagno, rip. balconi cantina termoautonomo (P 169 H)

FAGIANO € 215.000 in bel contesto proponiamo appartamento posto al piano terra rialzato in perfette condizioni. ampio ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, grande veranda, balcone, posto auto di proprieta' + ricovro bici e moto termo- centrale (K142H)

MAGENTA € 230.000 piccolo condominio appartamento in ottimo stato posto al pt con 40 mq di giardino, composto da ingresso, sala, due camere matrimoniali, cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio, veranda, termoautonomo (F 338 H)

OCCASIONE!!!

FABBRICOTTI € 265.000 in condominio signorile servito da portierato proponiamo appartamento luminoso, vista mare composto da ingresso, ampia sala con balcone, tre camere (di cui due matrimoniali) cucina abitabile, bagno, terrazzo, veranda, posto auto privato (P 7 H) FABBRICOTTI € 315.000 in palazzo anni '70 servito da portierato proponiamo bellissimo appartamento inemente ristrutturato composto da ingresso ampia sala tre camere (di cui due matrimoniali) cucina abitabile doppi servizi terrazza di mq 9 sofitta (P 180 H)

Palazzine PORTA A MARE € 260.000 palazzina a schiera di nuova costruzione su due livelli composta da ingresso indipendente, ampia sala con cottura e bagno. al primo piano: due camere, bagno e ampia terrazza riinisce la palazzina con garage di 20 mq attiguo alla casa, giardino privato, posto auto (D110 H) SCOPAIA € 355.000 graziosa palazzina a schiera su due livelli con ampio Spazio verde circostante composta al piano terra da ampia sala, cucina abitabile e bagno nonché al 1° piano da tre camere con bagno. L’immobile è inoltre servito da taverna di 30 mq con cucinotto, ampio garage, terrazza di 50 mq e 90 mq di giardino fronte-retro (M211 H) MONTENERO BASSO € 530.000 palazzina a schiera su tre livelli al p.t.: taverna di 60 mq con ingresso indipendente, caminetto, bagno, rip, + accesso al giardino di 200 mq. Al 1° piano: salone con terrazza di 25 mq vista mare e accesso al giardino, cucina abitabile, bagno. 2° piano: due camere con cabina armadi (poss. 3° camera) bagno e terrazza di 10 mq vista panoramica giardino frontale con passo carrabile per accedere al garage (S330 H) CASTELLACCIO € 580.000 villetta indipendente di recente costruzione composta da ampia sala con caminetto, due camere, cucina abitabile, bagno + stanza di 30 mq attigua con possibilita' di trasformare in terza camera con bagno, 100 mq di terrazza + 2000 mq di giardino attrezzato (S166H)

SCOPAIA € 238.000 recente costruzione, piccolo condominio proponiamo ottimo appartamento composto da ampio soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio + 25 mq di terrazza attrezzata, garage, termoautonomo (M226H)

ARDENZA MARE € 335.000 in piccolo condominio 2° ed ultimo piano, luminoso, termoautonomo, buone condizioni, composto da ingresso, sala con camino e balcone, due camere matrimoniali, cucinotto-tinello con veranda, bagno, ripostiglio, garage, posto auto condominiale (R113H)

FABBRICOTTI €230.000 in condominio anni '65 ampio appartamento termoautonomo, ascensore, composto da ingresso, sala, due camere matrimoniali, cucina, sala pranzo, bagno, veranda, balconi, cantina, garage (P328H)

PER CHI CERCA L’INDIPENDENZA!!!!

VIA DELLA MERIDIANA € 245.000 In pronta consegna, in contesto tranquillo e silenzioso con facilità di parcheggio proponiamo n° 2 terratetto di ampia metratura con ingresso indipendente disposti su due livelli e composti al piano terra da salone di 50 mq, cucinotto e bagno ed al 2° livello al quale si accede da ampia scala, tre camere ed un bagno, terrazza a tasca. RIFINITURE DI LUSSO !!!

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 21 -


di Colombini Enrico

Corso Mazzini n. 246 Livorno immobiliareilcorso@yahoo.it

Tu t t i i n o s t r i i m m o b i l i s u RE ME A 3C

NO DI R A GI

SALVIANO/COLLINE: In recente ed ottimo condominio, piano 4° con ascensore, panoramico e luminoso. Ingr, ampia sala, 3 camere, cucina-tinello, bagno, rip, balcone, veranda, cantina. Posto auto condominiale. SUBITO LIBERO!! OTTIMO AFFARE!! EURO 210.000

ZONA VIALE ITALIA CON GIARDINO E DEPENDANCE In piccolo condominio, in tranquilla posizione, appartamento a piano terreno rialzato con giardino di proprietà Ingresso, salone con lato cottura, 2 camere, bagno, veranda; in più dependance abitabile composto da cottura-soggiorno e bagno. Completamente rimesso a nuovo con rifiniture di pregio (parquet). Luminosa. OTTIMO!!! EURO 270.000

itgrafica.com

Iscrizione al ruolo n. 772

Tel. 0586 516.108 Tel. 0586 887.049 Cell. 329 43.17.645 w w w. a g e n z i a i l c o r s o . i t

O UT NARDINI In palazzo signorile, P. A piano alto con ascensore, in posi-

zione tranquilla con vista sui giardini. Ingresso, salone doppio con lato cottura, 2 ampie camere, bagno con finestra, ampio ripostiglio, balcone abitabile. Posto auto coperto di p ro p r i e t à . Completamente rimesso a nuovo con rifiniture di pregio. Luminosissimo. €280.000

q 0m 13

VENEZIA In antico e signorile palazzo del '700, piano 2° con ascensore, appartamento di oltre 130 mq, composto da: grande ingresso, salone di 45 mq con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio. Completamente rimesso a nuovo con rifiniture di pregio. Buona posizione. €300.000

Cerchiamo per nostra selezionata e referenziata clientela appartamenti in affitto zona Sud. SORGENTI: In ottima e luminosa posizione ed in piccolissimo condominio, piano 1° ed ultimo. Ampia cottura-soggiorno, camera matrimoniale, bagno con inestra, ampio studio in soppalco. Cl. energ. G. €125.000 LARDAREL In bel palazzo d'epoca completamente rimesso a nuovo con ascensore, piano terreno con grazioso giardinetto piastrellato di proprietà in zona tranquilla e luminosa. Ingresso/ soggiorno, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c/f e ripostigli. Termoaut. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio, sofitti a volte, particolare. UNICO NEL SUO GENERE. €135.000 IPPOLITO NIEVO: In bella palazzina dei primi '900, 2° ed ultimo piano, luminosissimo. Termoau tonomo. Ingressosoggiorno, lato cucina, camera matrimoniale, ampio bagno c/f, studio. Completa mente rimesso a nuovo con ottime riiniture. Buo na posizione. €140.000 CENTRO/OSPEDALE: In posizione tranquilla ed in caratteristico borgo, piano 1°, luminosissimo. Termoautonomo. Ingresso, grande sala, cucina abi tabile, 2 camere matrimoniali, ampio bagno con i nestra, balconatissimo. Subito libero. Buone con dizioni. € 140.000 PZZ. REPUBBLICA: In bel palazzo d'epoca, 1° p., compl.te rimesso a nuovo, in ottima posizione. Ingr, ampia cottura-sogg., camera matr.le, camerina, bagno con in., ampio soppalco ad uso studio, riiniture di pregio. Come nuova. €150.000 MAGENTA: In buon condominio, piano 2°, termoautonomo. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, ripostiglio. Ottima posizione, luminoso. Qualche lavoro. €155.000 MAGGI ADIACENZE: CON GRANDE TERRAZZA ABIT. Nuovo, in fase di ristrutturazione e in piccolo condominio, piano 2°. Ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, rip., stanza armadi, riiniture di pregio. Unico. €170.000 SALVIANO CON AMPIO GIARDINO: In piccolo condominio ed in ottima posizione, piano terreno rialzato con grande giardino di proprietà con ottima esposizione. Ingresso, grande sala, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, p. auto. Minime spese condominiali. Possibilità del passo carrabile. OTTIMO!! €190.000 ZONA MINGHI: In piccolo condominio, appartamento posto al 1° piano con ascensore; termoautonomo. Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con inestra, balcone verandato. Posto auto condominiali. Luminoso. € 190.000 VENEZIA TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE: In ottima e tranquilla posizione, luminosissimo, terratetto di recente costruzione composto da: ingresso, ampia cottura-soggiorno con giardinetto di proprietà, 2 camere, bagno. Termoautonomo, climatizzato. Riiniture di pregio. Come nuovo. €198.000 ADIACENZE UGO FOSCOLO: In piccolo e buon condominio, ed in ottima e buona posizione, piano 3° con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, ampi balconi. Garage di proprietà. Luminoso. Buone condizioni. € 200.000

- 22 -

TABACCHERIA  EDICOLA In ottima ed unica posizione, tabaccheria ed edicola avviatissima. Ottimi incassi. Cedesi per motivi di trasferimento. € 280.000 non tratt. SORGENTI: In posizione tranquilla ed in piccolo e buon condominio, piano 3° con ascensore; luminoso. Ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda/lavanderia, 2 camere, bagno, garage di proprietà, posto auto. Completamente rimesso a nuovo con ottime riiniture. OTTIMO!! €215.000

LA ROSA in ottima posizione, piano alto con asc., luminoso e panoramico con vista mare. ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr.li, bagno, rip., balcone. ampia cantina di proprietà per moto e bici. qualche lavoro. €200.000

FABBRICOTTI in recente e buon condominio, piano alto con ascensore, luminosissimo: ingr, ampia sala, cucinotto con tinello, 2 camere, bagno, rip., balcone, sofitta e posto auto. Buone condizioni. €220.000 LA LECCIA: in buon condominio, ed in ottima posizione, 1° piano con asc., termoautonomo. ingresso, ampia sala, 2 camere matr.li, cuc. ab., ampio bagno, ripostiglio, balcone, veranda. cantina di proprietà e p. auto coperto. ottimo, buone riiniture. €230.000

MURA LORENESI In recente ed ottimo condominio immerso nel verde e nella tranquillità piano primo con ascensore luminosissimo, termoautonomo, ingresso, grande cucina abitabile, sala, 2 camere matrimonilali, ampio bagno c\f ripostiglio, balcone, cantina e posto auto di proprietà, buone condizioni nessun lavoro con possibilità di garage a parte €240.000

SORGENTI CON TERRAZZA ABITABILE: In recentissimo complesso residenziale ed in ottima e tranquilla posizione, piano alto con ascensore, con bella terrazza abitabile di proprietà. Luminoso. Termoautonomo. Ingresso salone, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto. Riiniture di pregio. OTTIMO!! Cl. energ. G. IPE 124, 46. €240.000 CASTELLACCIO CON GIARDINO: Piano terreno rialzato di sole 3 unità con 200 mq di giardino in ottima e panoramica posizione, te.aut., ingresso, grande cucina soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, rip.glio, ristrutturato €245.000 SCOPAIA 2 CON BALCONE ABITABILE: Nella parte più recente, ed in ottima e tranquilla posizione, nuovissimo appartamento posto al piano terreno rialzato di ca. 110 mq. Luminoso. Termoautonomo. Ingresso in ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, ampia terrazza abitabile. Garage di proprietà. Riiniture di pregio. € 285.000

IMMOBILI DI PRESTIGIO REDI: In ottima e tranquilla posizione ed in bel palazzo ristrutturato, panoramicissimo; piano alto con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Posto auto. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio. Perfetto. Cl. energ. F. EURO 295.000 ARDENZA MARE CON GIARDINO, In piccolissimo ed elegante condominio, a pochi metri dal mare, piano terreno rialzato con GRAZIOSO GIARDINO DI 70MQ DI PROPRIETÀ!! Luminosissimo, ottima posizione. Ingr., salone con balcone e accesso diretto al giardino, cucina abit. con ampia veranda ad uso lavanderia, 2 camere, bagno, rip., ampio garage di proprietà. Ottime condizioni. cl. energ. F; 165,3 kWh/m2/anno! EURO 320.000

BANDITELLA NS ESCLUSIVA In bella e tranquilla posizione appart. posto a 1° piano, termoautonomo, con ampi balconi abitabili, ingresso, grande sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, veranda, ampia cantina, completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio. OTTIMO €330.000 ARDENZA MARE: In piccolissimo condominio ed in ottima posizione, 2° ed ultimo piano s/a. Termoautonomo. Ingresso, ampia sala con camino, cucinotto con tinello, 2 camere matrimoniali, balcone e veranda, 2 ripostigli, cantina. Posto auto e garage. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio, parquet. Libero su 3 lati. €330.000 tratt. SAN GAETANO: in buon condominio ed in tranquillissima posizione piano alto con ascensore, balconatissimo. ampio ingr., salone, cucina abitabile, 3 camere matr.li, doppi servizi, ripostiglio. cantina, garage. completamente rimesso a nuovo con rif. di pregio. €370.000 ALTRO APP.TO ANALOGO NELLO STESSO CONDOMINIO. ATTICO IN ZONA CENTRALE: A due passi dalle Scali Safi, in ottima e tranquilla posizione attico di ca. 250 mq con terrazza circostante di 150 mq. Luminosissimo. Termoautonomo. Ingresso, salone triplo, sala pranzo, studio, 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, lavanderia. Ampia stanza condominiale per moto/bici. Buone condizioni. Possibilità di permuta con altro app.to più piccolo. €550.000 trattabili ATTICO BANDITELLA: In bella posizione, a pochi metri dal mare, attico con grande terrazza abitabile di proprietà con bellissima vista mare. Termoautonomo. Ingresso, grande sala con ampio balcone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, veranda. Collegata all'appartamento, al piano sovrastante grande mansarda abitabile con terrazza a piano. Garage. Luminosissimo. €550.000

VILLE E VILLETTE MONTEBELLO LATO MARE - TERRATETTO CON GIARDINO: Nuovo dal costruttore. Terratetto con ingresso indipendente e grazioso giardino di proprietà. Posizione tranquilla e luminosa. Ingresso salone doppio, lato cottura, 2 camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto. Riiniture di pregio. Pronta consegna. €260.000

ZONA CIGNA CON GIARDINO In ottima e tranquilla posizione terratetto completamente ristrutturato e giardino di proprietà. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (con possibilità della 3°), doppi servizi, ripostiglio. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio. Luminoso. €320.000 tratt

FABBRICOTTI NS ESCLUSIVA FABBRICOTTI CON GIARDINO NOVI TÀ In piccola palazzina di soli 3 unità immobiliari, piano terreno rialzato con grande giardino perimetrale di proprietà e passo carrabile. Termoaut e luminosissima . Ingresso, salone, 3 camere, ampio bagno, cucina/tinello, balcone verandato. Rif. di pregio. Subito libera !!!! INTERESSANTE, POSIZIONE TRANQUILLA EURO 320.000 MONTENERO IN BIFAMILIARE Libera su 3 lati, disposto su 2 piani catastali e taverna. In posizione dominante e tranquilla con bella vista mare e ampio giardino con passo carrabile. ingresso-sala con camino, ampia cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), doppi servizi con inestra e balconi. Termoautonomo. Ottimo!!! EURO 420.000 TERRAZZA MASCAGNI: In complesso residenziale di recentissima costruzione, ed in tranquilla ed ottima posizione, villetta schiera disposta su 3 livelli con grazioso giardino di proprietà. Ingressosoggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostigli-lavanderia, garage. OTTIMA!! Nessun lavoro. €460.000 MONTENERO (APPARIZIONE): In bella e tranquilla posizione con 2600 mq di giardino, villetta dei primi '900 di ca. 120 mq catastali disposta su 2 piani; con la possibilità di poter realizzare 3 villette indipendenti. Ottimo investimento. €500.000 MONTENERO BASSO: Villetta di recente costruzione con stupenda vista mare disposta su 2 livelli catastali + mansarda. 200 mq di giardino di proprietà; 2 ampie terrazze con vista mare. Termoautonomo. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, cantina, garage, ampia taverna con caminetto. Posti auto. Ottime condizioni. Luminosa, panoramica. €530.000

UFFICI SCALI MANZONI In prestigioso ed elegante palazzo d'epoca con vista sul fosso reale, appartamento posto al 2° piano con ascensore di ca. 110 mq disposti su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cucinotto. Buone condizioni. Ottimo. €158.000 VENEZIA: Nel cuore della Venezia, in palazzo storico, immobile di ca. 1200 mq destinazione uso uficio o commerciale. Ottimo per grande società, banche, ecc. Trattativa riservata. Informazioni in Agenzia.

Altri fondi di varie misure in affio e in vendita.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


itgrafica.com

Tel. - Fax. 0586.374373

Cell. 334.9946062

Mail: creditcasa@email.it Web: www.creditcasa.net

Via Lamarmora, 4 - 2° piano - 57100 LIVORNO

COTETO: Piano alto luminoso con ascensore, ottime condizioni, proponiamo appartamento composto da: ingresso ampio, sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e balcone. €198.000,00 Rif 25/3

PONTINO: Proponiamo terratetto con ingresso semi indipendente , composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. € 85.000,00 Rif 3/2

ZONA MAGENTA: In condominio appena ristrutturato, proponiamo appartamento nuovo, composto da: ingresso ampio , soggiorno con lato cottura, camera grande con stanza armadi, ripostiglio e ampio bagno. € 105.000,00 Rif 2/2

V.LE ITALIA: In posizione di assoluta tranquillità, vendesi piano terra di palazzina da ristrutturare, composta da: Ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere e bagno. € 123.000,00 Rif 9/3

GARIBALDI: In palazzo ristrutturato, vendesi 1° piano di ampia metratura completamente da ristrutturare, composto da: ampio ingresso, tinello , cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, e giardino a piano terra di 45 mq. €127.000,00 Rif 12/4

P.SSI OSPEDALE: 1° piano ed ultimo di piccola palazzina con terrazza di 40 ma c/a, proponiamo appartamento ristrutturato, composto da:ingresso, soggiorno , cucina abitabile e bagno al 1° livello,al 2° livello, 2 camere, ampio disimpegn/zona armadi e bagno. Termoautonomo.Possibilità acquisto postoauto. €133.000,00 Rif 24/3

C.SO MAZZINI: Con ingresso indipendente , vendesi grazioso appartamento direttamente dal costruttore, con travi e mezzane sabbiate, riscaldamento autonomo e composto da: ampio soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno e piccola chiostra mattonellata. €133.000,00 Rif 2/3

CISTERNONE: 1° piano di ampia metratura, composto da:ingresso, sala , cucina abitabile con veranda , 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra e ripostiglio. Molto luminoso. Termoautonomo. €138.000,00 Rif 40/3

MARCONI : Proponiamo appartamento ristrutturato, con garage e terrazza di 50 mq disposto su due livelli, 1° livello: ingresso, soggiorno con lato cottura, bagno con finestra e accesso alla terrazza . 2° livello: 2 camere, ampio disimpegno, stanza armadi e bagno. Termoautonomo. €150.000,00 Rif 23/3

VIALE ITALIA: A 50 mt dal mare in borghetto silenzioso, proponiamo terratetto con ingresso indipendente, postoauto e terrazza , composto da: 1° livello : ampia zona giorno con lato cottura, bagno e ripostiglio, 2° livello: camera con accesso alla terrazza . termoautonomo, luminoso. €159.000,00 Rif 5/2

QUERCIANELLA: Proponiamo terra tetto con ingresso indipendente su due piani con 2/3 camere, cucina abitabile con ampio balcone, sala e bagno con finestra. Ottima per casa vacanza, investimento, comprende complessivamente 6/7 posti letto. Termoautonomo. € 158.000,00 tratt Rif 28/3

CENTRALE: In posizione tranquilla e con postoauto privato, vendesi grazioso terratetto dal costruttore, termoautonomo, composto da: salone d’ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale più altra camera in mansarda , bagno e piccolo giardinetto mattonellato. Subito disponibile. €170.000,00 Rif 8/3

COLLINAIA: In grazioso borgo restaurato, vendesi 1° piano ed ultimo di palazzina, in perfette condizioni, riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno e posto auto di proprietà. Completamente ammobiliato. € 188.000,00 Rif 45/3

SCOPAIA: In recente e buon condominio vendesi 2° piano con ascensore, in ottime condizioni, riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip. (possibilità 2° bagno), balcone e soffitta di proprietà. € 210.000,00 Rif 13/3

MAGENTA: In piccolo condominio, vendesi piano terra in perfette condizioni, riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, veranda e giardino di 50 mq c/a. €230.000,00 Rif 22/3

VALLE BENEDETTA: Proponiamo villetta a schiera di recente costruzione disposta su tre livelli, piano terra con salone –lato cottura, camera e bagno, primo piano composto da : soggiorno con terrazza abitabile, cucina abitabile, giardino e bagno, 2° piano con 2 camere ampie, bagno e ripostiglio. Ottime rifiniture. Panorama unico. Adatta per due nuclei familiari. € 290.000,00 Rif 15/4

TUTTI GLI IMMOBILI PRIVI DI CERTIFICAZIONE DELLA CLASSE ENERGETICA SONO IN ATTESA DI DOCUMENTAZIONE PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 23 -


itgrafica.com

Gruppo Immobiliare Lloyd Piazza Cavour, 7 - 57123 Livorno

Tel. 0586 83.40.33 www.gruppolloyd.it lloyd.cavour@gruppolloyd.it ATTIAS, appartamento di rappresentanza di 200 mq, finemente ristrutturato. Doppio ingresso, cucina di 22 mq, salone, 3 camere, doppi servizi, comodo locale uso lavanderia, ripostiglio, 2 terrazzi. Garage. Immobile climatizzato. Vendesi compresa importante cucina ad "isola". Info agenzia. VENEZIA, monolocale mansardato (h min. 2,10 e max 3.80) in palazzo d'epoca con ascensore. completamente ristrutt. termoaut. Letto in soppalco su zona giorno con doppia fin. e ottimo affaccio. Bagno con lucernario. climatizz. Contenute le spese cond. €85.000 (H1038)

GARIBALDI, 2° piano, ampio monolocale diviso in zona giorno e notte, completamente ristrutt. e arredato, bagno grande, ottimo per investimento. € 78.000 (H1368)

GARIBALDI, piano alto panoramico in ottime condizioni, soggiorno, cucina, camera matr., bagno, termoaut. e aria cond. €89.000 (H1055) CAVOUR, piano alto in palazzo d'epoca con facciate nuove, ingresso tradizionale, 2 camere, soggiorno con ang. cottura, bagno finestrato, rip. ottimo balcone a loggia, termoaut., condizionatore. Perfetto €120.000 (H1251)

MAZZINI, in recente costruzione con ascensore in posizione tranquilla, piano alto in perfette condizioni, ingresso, sala con lato cottura, 2 camere, bagno con fin., rip. balcone, termoaut., ampio garage, p.auto cond. e climatizzatori. €220.000 (H1376)

SORGENTI AFFARE!! 2 piano ed ultimo piano, buone condizioni, 2 camere matr., soggiorno/cucinotto con balcone, bagno con fin., termoaut. cantina. facilità di parcheggio €127.000 tratt. (H9816) PRESSI CAVOUR, in condominio ristrutturato, appartamento al 1° piano in buonissime condizioni, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con fin., rip., termoaut. €153.000 (H1249) VILLAGGIO EMILIO, zona alta 3°piano con ascensore, luminoso, ottime condizioni, ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere ampie, bagno, balconi, termoaut., rip. e posto auto. €158.000 (H1356)

SORGENTI AFFARE!! 2 piano ed ultimo piano, buone condizioni, 2 camere matr., soggiorno/cucinotto con balcone, bagno con fin., termoaut. cantina. facilità di parcheggio € 127.000 tratt. (H9816)

AD.ZE P. PISANA, perfetto appartamento di taglio tradizionale, ingresso, cucina abit. con lavanderia, sala, 2 camere, bagno ampio, rip. totalmente ristrutturato nel 2001, palazzina in perfetto stato, affacci liberi. cantina anche per ricovero cicli/moto.(ACE: G - IPE: 251,5 kwh/m2) €160.000 (H1002) S.LI D'AZEGLIO, delizioso bilocale con soppalco in palazzo d'epoca con ascensore, ampia zona giorno con bagno e rip., soppalco in muratura con stanza armadi, camera a vista e bagno, termoaut., climatizzatore e parquet., parzialemente arredato, travi a vista. €160.000 (H1377)

OSPEDALE, in ottimo fabbricato degli anni '70, appartamento di oltre 100 mq calpestabili da ristrutt. con concrete poss.tà di realizzo di 3 camere, sala, cucinotto/tinello, doppi servizi, 2 balconi, cantina e posti auto. €250.000 trattabili (H1164) Vera opportunità!

MASTACCHI, in ottimo completo residenziale con ampi giardini, ingresso, soggiorno/cottura, camera matr., bagno con fin., rip., cantina e posto auto, fabbricato con ascensore. €168.000 (H1409) CENTRO, con bella vista su Piazza Benamozegh, pallazzo d'epoca con ascensore, appartamento composto da ampio ingresso, sala, due camere matr., cucina abit. grande, bagno più soffitta. €180.000 (H1329)

COLLINE, piano alto luminoso, completamente ristrutturato con rifiniture di lusso, completo di ottimi arredi nuovi. ingresso, sala, cucina grande a vista, 2 camere, bagno, balconi e cantina. €200.000 molto bello! (H1295)

MAZZINI, in recente costruzione con ascensore in posizione tranquilla, piano alto in perfette condizioni, ingresso, sala con lato cottura, 2 camere, bagno con fin., rip. balcone, termoaut., ampio garage, p.auto cond. e climatizzatori. €220.000 (H1376) FABBRICOTTI, ampio e luminoso appartamento all'ultimo piano completamente ristrutturato, tutto in parquet, ingresso, salone, 2 camere matr., cucina abit., bagno, balconi, termoaut. + ampia soffitta. €235.000 (H1216)

COTETO, in recente complesso, ultimo piano in buone condizione, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit. con veranda, 3 camere, doppi servizi, rip., cantina, p.auto, termoaut., ascensore. €260.000 (H1411)

MARCONI, piano alto con asc., luminoso; ingr., sala, 2 camere, cucina abit., bagno, armadio a muro, ampio balcone perimetrale (35 mq), p. auto, cantina, termoaut. + clima. Ottime condizioni. €265.000 trattabili (H9127) VIC. VIA OLEANDRI, in piccolo e grazioso condominio proponiamo ampio appartamento in ottime condizioni con giardino di circa 75 mq, composto da ingresso, sala doppia con balcone, cucina abit. con balcone verandato, camera matr., camera semimatr., bagno con fin., rip., posto auto condominiale e garage. €310.000 (H9611)

ZONA COLLINE, in palazzo recente con ascensore, in ottime condizioni con belle rifiniture, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno grande con idromassaggio, rip., veranda e posto auto. € 210.000 (H1208) - 24 -

CENAIA, palazzina indipendente su 3 lati, mq 160 con taverna, locale sottotetto, giardino curato con piscina di mq 260 circa. €360.000 (H1387) ARDENZA TERRA, in complesso recente, 1°piano di palazzina con ingresso indip., 150 mq totali su due livelli, ingresso, ampia sala con terrazza di 21 mq, cucina abit., camera matr. e bagno, al piano superiore 2 camere matr, studio, rip. e bagno. garage con accesso diretto all'appartamento, termoaut. €550.000 (H1407)

BANDITELLA, in zona tranquilla appartamento completamente ristrutturato, ottimamente rifinito, ingresso, ampia sala con terrazzo abit., 3 camere, cucina abit., doppi servizi, termoaut. e garage. (ACE: F-IPE: 70Kwh/m2anno) €420.000 (H9917)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


itgrafica.com

Scali Saffi, 21 - piano 3° (LI) ZURIGO TEL. 0586 891333 IMMOBILIARE TEL. 0586 829582

e mail:

zurigo.immobiliare@tiscali.it

VISITA IL NOSTRO SITO:

-

info@zurigoimmobiliare.com

www.zurigoimmobiliare.it

GARIBALDI

SORGENTI

in piccolo condominio, ultimo piano, termoautonomo, luminoso, ottime condizioni, composto da: ingresso, stanza pluriuso con angolo cottura e zona letto con balcone, bagno, ampio ripostiglio. €102.000,00 rif. 18

terratetto di recente costruzione con ingresso indipendente da piccolo giardino piastrellato, termoautonomo, composto da ingresso/soggiorno con lato cottura, camera, bagno. Cl. G Epgl296,4 Kw/m2-anno €.130.000,00 Rif. 189*

MONTEBELLO piano alto, termoascensore, luminoso, ottime condizioni, ingresso, cucina con balcone e rip. uso lavanderia, sala con ampio balcone, camera, bagno con inestra, posto auto e cantina €188.000,00

VIALE CARDUCCI in palazzina di solo 5 unità immobiliari, appartamento ristrutturato in perfette condizioni, termoautonomo, disposto su 2 livelli, composto al 1° livello da: ingresso/sala con balcone, cucina abitabile, bagno; al 2° livello mansardato in muratura 2 camere (1 matr. 1 singola con lucernari elettrici), bagno con lucernario. * €.198.000,00 rif. 136

MONTENERO

BANDITELLA in ottimo condominio, appartamento luminoso, termoautonomo , buone condizioni ( parquet, etc.), composto da: ingresso/sala, cucina abitabile, reparto notte con 3 camere ( 1 matr. 1 semimatr. 1 singola) balconate, doppi servizi inestrati, terrazza attrezzata di circa 80 mq. e giardino su 3 lati di circa 150 mq. Cantina e garage di proprietà. €.450.000,00 rif. 226

villetta indipendente su 3 lati, costruita pochi anni fa', ottime riiniture, su 2 livelli, composta al piano terra da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno e giardino circostante i 3 lati della villetta di circa 180 mq.; al 1° piano 2 camere (1 con cabina armadi e l'altra vista mare), ampio bagno; garage di proprietà. €. 520.000,00 rif. 218 * In attesa di Certiicato di attestazione energetica

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 25 -


cbmimmobiliare@yahoo.it

ZONA ITI CON TERRAZZA

AFFARE ottime condizioni, termoaut, soggiorno/cottura, camera matr, bagno, rip/lav, terrazza 20 mq €98.000 RIF H 152

CENTRALE posizione tranquillissima, ingr. Indipend. nuovo dal costruore, possib. personalizzazione, travi a vista, soggiorno/coura, 2 camere, bagno, rip, €155.000 RIF H 433

INVESTIMENTO NUDA PROPRIETA’: 1° ed ultimo piano di palazzina centrale, come nuovo, soggiorno/cottura, camera, bagno, €42.000 RIF H 235 C.G IPE 173,8 VIA GRAMSCI CON GIARDINO: ingr. indipend. da ristrutturare, soggiorno/cottura, 2 camere + stanza armadi, bagno, rip, giardino piastrellato, possib.garage, €82.000 RIF H 90 SAN MARCO : in bel palazzetto d’epoca come nuovo , 60 mq ,t.aut, soggiorno/cottura camera matr., bagno, rip., soppalco , €123.000 H 198 TERRENO EDIFICABILE : 240 mq , con passo carrabile , immerso nel verde ed in posizione silenziosa , zona via del Fagiano. €130.000 TRATT RIF H 54 ZONA MAZZINI: delizioso, ascensore, sala, cucina, camera matr, bagno, rip, parzialmente arredato, €135.000 RIF H 337 ZONA V.LE MARCONI: spazioso appartamento da ristrutturare, in grazioso piccolo condominio, ingr, sala, grande cucina, 2 ampie camere, bagno, balconi, €135.000 RIF H 451

ZONA GOITO In bel contesto di recente costruzione con vista sul verde, come nuovo e ar redato, su 2 livelli, soggiorno con cu cina a vista, 3 camere, doppi servizi, rip, €230.000 RIF H 496

ZONA VIA DEL VIGNA CON TERRAZZA : recente in posizione tranquilla , bel contesto non popolare , ascensore , omo stato , sala , cucinoo arredato e sala pranzo con accesso a terrazza 20 mq , due camere , bagno , rip, canna , p.auto , € 240.000 H 294

GARIBALDI NUOVO DAL COSTRUTTORE: in bel palazzo ristrutturato, ampio, affacciato su giardini interni, 100 mq, ampio soggiorno/cottura, 2 grandi camere matr, cabina armadio (possib. piccolo studio), bagno, €148.000 RIF H 390 AFFARE ZONA VIA MAGGI: 180 mq, frazionabile, sala doppia, cucina ab, 3 camere, doppi servizi, rip, sottotetto, €155.000 RIF H 226 CENTRALE CON GRANDE TERRAZZA: nuovo dal costruttore, prossimo inizio lavori con possib. scelta dei materiali, termoaut, soggirono, cucina, camera matr, bagno, taverna (o 2°camera con bagno), ampia terrazza, €155.000 RIF H 532 ZONA NAUTICO CON TERRAZZA: ottime condizioni, termoaut, sala, cucina ab. arredata, camera matr, studio, bagno, rip, terrazza 35 mq con gazebo, €160.000 RIF H 443 MASTACCHI: in contesto recente, ascensore, sala, cucina, camera matr, bgno, balcone, cantina, p.auto, €165.000 RIF H 264 TERRA/TETTO P.ZZA S.MARCO: ingr. Indipend. sala, grande cucina, 2 camere matr, bagno, rip, balcone, €165.000 TRATT. RIF H 399 CL. G

ZONA ROMA

GABBRO

2 appart. adiacen in piccolo condominio, posizione tranquilla, nuovi dal costruore, vendibili insieme o separatamente, su 2 livelli, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, rip, balcone, DA €240.000 RIF H 459

delizioso terra-teo in posizione tranquilla e molto panoramico, ristruurato con rifiniture caraerische, sala con camino e terrazza abit, cucina ab, 3 camere, studio, bagno, lavanderia, rip, balconi, €260.000 RIF H 500

CENTRALE CON GIARDINO: ristrutturato, posizione tranquilla, termoaut, soggiorno, cucina ab, 3 camere, bagno, giardinetto, €168.000 RIF H 206 CL. G IPE 338,6 ZONA VIA GRANDE: lato porto, in piccolo condominio, ottime condizioni, termoaut, sala, cucina/tinello, 2 camere (possib. 3° camera), bagno, rip/lavand., balcone, giardino condominale, possib. p.auto, €165.000 RIF H 431 ARDENZA: 1°p, ristrutturato, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, rip, arredato, ottimo anche per investimento, €180.000 RIF H 85 FABBRICOTTI: in posizione verde e tranquilla, 1°p, subito libero, sala, cucina ab, 2 camere matr, bagno, rip, balconi, €200.000 RIF H 490 OSPEDALE CON GIARDINO: p.rialzato, ingr, sala, cucina-tinello, 2 camere matr, bagno, rip, balcone, giardino, €210.000 RIF H 469 LA LECCIA: recente, ascensore, termoaut, sala, cucina ab, 2 matrim, bagno, rip, balconi, cantina, p.auto coperto, €215.000 RIF H 65 ZONA REDI: termoaut, sala, cucina abit, 2 camere, bagno(possib. 2° bagno), rip/lav, p.auto, €220.000 RIF H 174 ZONA VIA DELLE SEDIE: 1°p, ingr, sala, cucina ab, 2 camere matr, bagno, balconi, €228.000 RIF H 524

ZONA OSPEDALE in strada tranquilla, omo, p.alto con ascensore, luminoso, ampia sala, grande cucina, 2 camere matrpossib.3° doppi servizi, rip, balconi, armadi a muro, p.auto, pos sib. garage, €265.000 tra rif H 521 - 26 -

SCOPAIA CON TERRAZZA

recente con ascensore, su 2 livelli, ome rifiniture, molto luminoso, ampia sala/coura, 3 camere, doppi servizi, rip, termoaut, p.auto coperto, €270.000 RIF H 308

COTETO: NELLA ZONA MIGLIORE, ascensore, sala, cucina-tinello, 2 camere, bagno, rip, balcone, garage doppio, €230.000 RIF H 118 ZONA VIA FERRIGNI: in prestigioso palazzo d’epoca, ampio, salone, cucina ab, 4 camere, bagno(possib.2°), rip, balconi, cantina, €230.000 RIF H 163 ZONA ROMA: recente, ascensore, sala, cucina ab, 2 ampie camere, bagno, rip, balconi, p.auto, €235.000 RIF H 497

IMMOBILI IN ATTESA DI CERTIFIC

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Tel. 0586.88.68.58 Tel. e Fax. 0586.88.47.36 Cell. 338.467.44.36 - 339.391.79.56 www.cbmimmobiliare.it Livorno Via Verdi, 7 FABBRICOTTI: nuovo dal costruttore, ascensore, ottime riiniture, soggiorno/cottura, 2 camere + studio, bagno, rip, veranda, €235.000 (DETRAZIONE 36%) RIF H 444

ZONA ROMA CON GIARDINO

in piccolo condominio d’epoca, perfee condizioni, sala con piccolo soppalco ZONA V.LE MARCONI: 1°p, luminoso, in bel palazzo d’epoca, perfette uso studio, cucina ab con uscita sul belcondizioni, tutto parquet, sala, 3 camere, cucina ab arredata, doppi ser- lissimo giardino, 2 camere matr, 2 bagni vizi, rip, balconi, €245.000 RIF H 499 con idromassaggio, rip, ome rifinituZONA VIA DEI PENSIERI: ultimo piano in grazioso piccolo condomi- re, €290.000 RIF H 416

ZONA VIA DELLA BASTIA CON TERRAZZA: in bel contesto re cente, ulmo piano con ascens. Ampia sala, cucina ab, 3 camere, doppi ser vizi, grande e bella mansarda con ter razza a tasca, lavanderia, soffia, €300.000 rif H 520

nio, sala, cucina-tinello, 2 camere matr, bagno, rip, balconi, possib. garage 40 mq, €250.000 RIF H 453 LA ROSA: ampia sala, cucina ab, 2 camere (possib. 3° camera), 2 bagni, rip, 2 balconi semiabit, possib. garage, €265.000 RIF H 327 S.GAETANO CON GIARDINO: t.aut, salone, cucina ab, 2 ampie camere, bagno, rip, giardino, cantina e posto auto € 265.000 RIF. H 437 ANTIGNANO TERRA CON GIARDINO: posizione tranquilla, recente, soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, rip, giardino, 2 p.auto, €270.000 RIF H 493 SALVIANO: ultimo p. con ascensore, vista mare, sala con camino, cucina ab, 4 camere, doppi servizi, rip, balconi, cantina e p.auto, €270.000 TRATT RIF H 279 B.GO MAGRIGNANO: recentissimo, con riiniture extra capitolato, ascensore, 120 mq, su 2 livelli, sala con cucina a vista, arredato su misura, 3 camere, zona studio, doppi servizi, balconi abit, rip, garage, €280.000 TRATT. RIF H 419 CL D ZONA EX FIAT CON GIARDINO: in strada deliziosa e tranquilla, subito disponibile, ingr. Indipend. ampia sala, 2 camere, bagno, rip, giardino, garage, €280.000 RIF H 436

INVESTIMENTO

16 canne nuove gia affittate con rendita mensile di oltre €1.900, zona venezia, €300.000

ZONA ROMA In bel contesto signorile, ascen sore, grande sala, cucina ab, 3 camere, doppi servizi, rip, bal coni, p.auto, soffia, €320.000 rif H 267

MAGENTA CON GIARDINO: in palazzo d’epoca, sala, cucina ab, 4 camere, bagno, rip, ampio giardino con annesso e alberi da frutto, €280.000 RIF H 505 SCOPAIA: ascensore, molto luminoso, salone doppio, cucina ab, 2 camere(possib. 3°), 2 bagni, balconi, garage, p.auto, €288.000 RIF H 324 ZONA VIA BACIOCCHI CON GIARDINO: ingr. Indipend. termoaut, subito disponibile, sala doppia con camino, cucinotto-tinello, 3 camere, bagno(possib.2°bagno), rip, balcone, giardino, €330.000 RIF H 527 ANTIGNANO CON GIARDINO: palazzina con ingresso indipendente, ottime condizioni, su 2 livelli, ingr, sala con camino, cucina ab, 3 camere, tripli servizi, rip + giardino. Già predisposto per 2 appartamenti indipendenti. €339.000 RIF H 288

ANTIGNANO MARE

1°p. in piccolo condominio con giardino separato di proprietà esclusiva, ingr, sala con balcone panoramico, cucina ab, 3 FRONTE MARE: in palazzo d’epoca, termoaut, ingr, sala, cucina ab, 3 ampie camere, doppi servizi, balconi, camere, doppi servizi, rip, balcone panoramico, €335.000 RIF H 384 rip, spazioso garage, p.auto, €339.000 FABBRICOTTI CON GIARDINO: p.terra rialzato, parquet, grande sala, TRATT RIF H 88 CL. F

ZONA ROMA CON TERRAZZA presgioso, in elegante piccolo condominio d’epoca, ampio e luminoso, salone, cucina ab con bellissima terrazza di 25 mq affacciata su giardini, 3 ampie camere, bagnopossib. 2°, rip, soffi a volta alssimi con possib. sop palchi e frazionamento, €365.000 rif H 395

cucina ab, 3 camere, bagno(possib.2°bagno), rip, balconi, giardino 200 mq con passo carrabile, €350.000 RIF H 528 ZONA VERRAZZANO CON GIARDINO: sala con scesa al giardino di 300 mq con passo carrabile, cucina/tinello, 2 camere, bagno, rip, balconi, p.auto, garage e cantina con possib. realizzazione taverna/studio, subito disponibile, €370.000 TRATT, RIF H 480 ZONA MONTEBELLO: p.alto, ascensore, ottime condizioni, salone di 40 mq, cicna/tinello, 3 camere, 2 bagni, rip, balcone perimetrale, p.auto, €385.000 RIF H 268 VILLETTA ZONA PROV. PISANA: 190 mq, con giardinetto, ottime condizioni, sala, cucina ab, 3 camere 2 bagni, rip, balconi, taverna 2 p.auto, €450.000 RIF H 449 FABBRICOTTI PRESTIGIOSO CON TERRAZZA: in bel palazzo, ottimamente ristrutturato, 140 mq, grande sala, cucina ab, 3 matrimoniali, doppi servizi, rip, lavanderia, terrazza + balconi, garage + 2 p.auto, €480.000 TRATT, RIF H 366 C. F ARDENZA MARE: elegante, ultimo piano, ascensore, vista mare, codominio signorile e recente, 180 mq, predisposto anche per frazionamento, salone doppio, cucina ab, 4 camere, studio, doppi servizi, aemadi a muro, rip, balconi, garage doppio 40 mq, €590.000 RIF H 531

CAZIONE DA PARTE DEI PROPRIETARI

MONTENERO

VILLA MONETENRO

MONTENERO CON GRANDI TERRAZZE: immobile d’epoca panoramicissimo ristruurato ed immediatamente disponibile , 135 mq , su due piani ab. , ampio ingr/studio , salone con camino e terrazza vista mare , cucina ab. , due camere , doppi servizi , rip , altra grande terrazza, garage , €380.000 RIF. H 296

disposta su unico piano, indipendente, posizione eccezionale, panoramica, perfeo stato, sala con camino, grande cucina, 3 camere, doppi servizi, grande giardino 2000 mq con garage e p.auto. immediatamente disponibile, €750.000 rif H 515

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 27 -


Piazza Attias - Palazzo Santa Elisabetta Via Marradi, 4 info@hbattias.it

ATTIAS Tel. 0586 805502 IMMOBILI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ACE

PANCALDI fronte mare in palazzo d’epoca, grande appartamento, bellissimo e di grande fascino

NELLA VECCHIA LIVORNO, in palazzo d'epoca completamente ristrutturato con ascensore, appartamenti di varie tipologie, ottimamente rifiniti, a partire da €120.000, oltre a fondi da €25.000 Rif: 197

VIA GRANDE Piano alto bellissimo in perfette condizioni, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, veranda e balcone, adatto anche per uso ufficio Rif: 189 €365000

MASTACCHI Di taglio tradizionale ben diviso giorno notte, ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno, veranda, posto auto condominiale, lavori da fare Rif: 159 €130000

MARCONI Piano alto di grande metratura, in perfette condizioni, ingresso, sala doppia con balcone, cucina grande con veranda, tre camere, due bagni, ripostiglio, posto auto coperto, cantina Rif: 18 €370000

CAVOUR In ottime condizioni, piano alto con ascensore, sala con angolo cottura, camera, bagno, balcone, termoautonomo Rif: 29 €138000

STADIO Tradizionale da rimodernare, molto luminoso, ingresso,sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, posto auto Rif: 242 €390000

VIA GRANDE In ottime condizioni, ingresso, sala, cucina, camera grande, bagno, ripodstiglio, ottimi infissi, impianti nuovi Rif: 206 €165000 MAMELI In buon condominio, piccolo con soggiorno, lato cottura, camera e bagno, piccolo balcone Rif: 123 €170000 ANTIGNANO MARE in caratteristico borgo, in piccolo stabile d'epoca ristrutturato, bilocale da rimodernare con piccola e deliziosa chiostra, termoautonomo Rif: 150 €170000 CALZABIGI In condominio signorile, immerso nel verde, delizioso bilocale arredato con gusto e funzionalita' ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale con bagno e ripostiglio, ricovero cicli e motorini condominiale, possibilita' posto auto coperto Rif: 262 €170000

VIA CALZABIGI in palazzo di prestigio, bilocale ben arredato, climatizzato, posto auto e parco condominiale (sc262)

MARRADI In stabile prestigioso, grande ed elegante trilocale da ristrutturare, ampio ingresso, salone, cucina con ripostiglio e veranda, grande camera, bagno, cantina, posto auto condominale Rif: 186 €190000 MAZZINI Delizioso su due livelli in perfette condizioni, ingresso, sala, cucinotto, bagno, ripostiglio, al livello superiore due camere e bagno, posto auto in affitto Rif: 16 €195000 VENEZIA PARADISINO : ultimi appartamenti disponibili pronta consegna, con possibilita' di cantine, garages e posti auto, oltre ad appartamenti e uffici nel complesso di nuova costruzione, a partire da E.196.000 Rif: 635 GOLDONI In tranquillo contesto con posto auto assegnato, ben diviso da ristrutturare, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, piccolo studio, bagno, balcone e grande soffitta Rif: 271 €198000 DUOMO Soleggiatissimo con terrazza a piano di mq. 25, sala grande con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita' seconda camera, ottimo anche per investimento Rif: 36 €200000

MONTENERO BASSO  NOSTRA ESCLUSIVA Circondata da bellissimo giardino privato, grande villa disposta su un unico piano con taverna attrezzata, terrazza vista mare e passi carrabili. Buone condizioni, possibilità bifamiliare. Trattative riservate. (Sc.320)

UFFICIO CATERATTE Vendesi ufficio recente di mq. 100, quattro vani piu' antibagno e bagno, piano mezzanino Rif: 258 €160000

STAZIONE appartamenti in costruzione, varie tipologie e prezzi, con giardini, terrazze, garages, posti auto e cantine, a partire da €165.000 rif. 649

CAVOUR In elegante contesto, come nuovo, ingresso, sala ,cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, grande balcone e posto auto Rif: 280 €240000

COTETO, nuova costruzio ne, ingresso indipendente, giardino, terrazza, posto au to e garage. €310.00 - 28 -

CALZABIGI In buon condominio, piano alto, come nuovo, ingresso, sala doppia con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, posto moto/bici coperto, climatizzato, belle rifiniture Rif: 603 €235000

STADIO Piano alto completamente ristrutturato e soleggiatissimo, ingresso, sala ,cucinotto tinello, due camere, piccolo studio, bagno, cantina e posto auto Rif: 656 €320000

MONTEBELLO In perfette condizioni,grande soggiorno con terrazzina e cucinotto con balcone grande, tre camere, due bagni, posto auto Rif: 617 €390000 UFFICIO DUOMO In splendido palazzo d'epoca, ampio uso ufficio, molto ben tenuto, grande ingresso, salone, cucina, quattro camere, bagno con possibilita' del secondo, ripostiglio e soffitta, libero subito Rif: 68 €420000 ATTICO RICASOLI In zona tranquilla, condominio prestigioso, ottimo attico con terrazza di mq, 100 e posto auto, altro stesso immobile piu' piccolo Rif: 149 €420000 INDIPENDENTE MARCONI Palazzine a schiera di nuova costruzione innerse nel verde e ottimamente rifinite, tre camere, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, terrazze, giardini, garages, Rif: 305 €420000

REDI Piano alto con ascensore in ottime condizioni, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due balconi, studio, garage, termoautonomo e climatizatore Rif: 610 €420000 ROMA In buon condominio, in perfette condizioni, ingresso, salone, cucina con veranda, tre camere, doppi servizi, ripostiglio,altra veranda, cantina e posto auto Rif: 48 €460000 CALZABIGI In ottimo stabile, piano alto di grandi dimensioni, salone triplo,grande cucina,studio, tre camere, veranda, ripostigli, due terrazzine, balcone e garage Rif: 118 €460000 INDIPENDENTE SALVIANO Palazzina libera su tre lati, come nuova, su tre livelli, sala, cucina, due camere, tre bagni, ripostigli,due terrazze, taverna, sottotetto, giardino mq. 200, garage e due posti auto, cantina Rif: 362 €495000

MARRADI NS. ESCLUSIVA : splendido d'epoca in perfette condizioni, sala doppia, cucina abitabile, tre camere,doppi servizi, balcone, sottotetto e torretta sfruttabili, possibilita' di terrazza Rif: 265 €500000 ARDENZA Elegante a due passi dal mare, sala con caminetto e terrazzina abitabile, cucina con altra terrazzina, tre camere, due bagni, ripostiglio, posto auto e due cantine Rif: 668 €500000 INDIPENDENTE VIALE ITALIA A due passi dal mare : zona tranquilla,palazzina a schiera su tre livelli, con piccolo giardino e garage, sala, cucina, tinello, tre camere, due bagni, balcone, ripostiglio, in ottime condizioni Rif: 336 €520000

PANCALDI In elegante stabile con strepitoso affaccio sul verde, circondato da terrazze, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, garage, termoautonomo Rif: 135 €340000

INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Splendida palazzina di mq. 180 su tre livelli, libera su due lati con giardino e terrazze vista mare, taverna attrezzata fuori terra con ingresso indipendente, posto auto e garage Rif: 357 €530000

BANDITELLA Ultimo piano in ottime condizioni, sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, terrazza abitabile, garage e cantina Rif: 67 €350000

MARRADI Piano alto e soleggiatissimo, in elegante stabile con posto auto e cantina, ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, due bagni, ripostigli, grande balcone Rif: 114 €530000

ATTICO MARRADI In stabile prestigioso, attico su due livelli con vista mare, ingresso, sala, cucina, tinello, cinque camere, tre bagni, veranda, terrazza abitabile Rif: 634 €350000

INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Palazzine bifamiliari di nuova costruzione, con 2/3 camere, taverna, terrazze e giardinetto, possibilita' garage,e posto auto Rif: 354 €550000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


INDIPENDENTE SALVIANO Palazzina libera su tre lati , su tre livelli ,con giardino, taverna e garage, sala, cucinotto, cinque camere, tre bagni, ripostiglio. due balconi Rif: 382 €550000 INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Splendida palazzina su un piano piu' taverna con caminetto e bagno, grande giardino ottimamente attrezzato e garage Rif: 376 Trattativa riservata

Centro Direzionale Porta a Terra

REDI In condominio signorile, grande con stupendo e tranquillissimo giardino, ingresso, salone triplo,sala pranzo, cucina, tre camere grandi, due bagni, ripostiglio, cantina e garage Rif: 71 €550000 FABBRICOTTI In elegante stabile grandissimo in perfette condizioni con rifiniture di pregio, salone triplo, cucina enorme con veranda e ripostiglio, tinello, due bagni, tre camere, cantina e garage Rif: 658 €560000 ANTIGNANO Piano terra con giardino, in splendido condominio immerso nel verde vicino al mare, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone, veranda, cantina e garage Rif: 659 €580000 CALZABIGI Elegante e grandissimo in stabile prestigioso, immerso nel verde, ingresso, salone doppio, quattro camere, cucinotto con tinello, due bagni, due balconi, ripostiglio e garage Rif: 273 €580000 ATTICO BANDITELLA Ottimo attico vista mare e monti, ingresso, sala, studio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, terrazza abitabile, cantina, garage, posto auto, t.aut. Rif: 124 €650000 ATTICO MONTEBELLO Splendido attico immerso nel verde, salone triplo con camino e terrazza,cucinotto tinello, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, altra grandissima terrazza vista mare con stanza verandata, due posti auto coperti, t.autonomo Rif: 156 €650000 ATTICO PANCALDI : ultimo piano su due livelli con ascensore e vista mare, salone triplo, cucina,quattro camere, tre bagni,tre balconi, terrazza, garage doppio €650.000 rif. 233 INDIPENDENTE MONTENERO BASSO In complesso di recente costruzione, palazzina in perfette condizioni, libera su tre lati, servita da splendido giardino con passo carrabile e terrazza vista mare, garage e posto auto Rif: 356 €650000

ANTIGNANO : splendido appartamento da ristrutturare con scesa privata al mare, salone doppio con terrazza, cucinotto tiinello, due camere, bagno, taverna, giardino, posto auto €650.000 rif. 293 INDIPENDENTE SALVIANO Deliziosa palazzina libera su quattro lati, in perfette condizioni, con grande giardino e passo carrabile, sala doppia con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage Rif: 380 €680000 ATTICO CALZABIGI Splendido con terrazza abitabile di mq, 100 doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tinello, tre camere, due bagni, due ripostigli, grande veranda, garage, posto auto condominiale, libero subito Rif: 229 €690000

ZONA ROMA : di mq. 180 con terrazza sovrastante di mq. 100, doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tinello, tre camre, due bagni, ripostiglio, piccola mansarda, garage €700.000 rif. 251 ATTICO

Uffici e fondi commerciali di varie metrature in vendita e in affitto con diritto di riscatto ATTICO GOITO Splendido attico di grandi dimensioni in elegante contesto, terrazza di mq. 60, grande balcone,cantina, soffitta, garage e posto auto, informazioni in agenzia Rif: 183 Trattativa riservata INDIPENDENTE MARRADI Prestigiosa palazzina d'epoca su due piani piu' grande sottotetto, giardino, garage,terrazza, posti auto, possibilita' bifamiliare, buone condizioni Rif: 398 €800000 INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Bellissima palazzina su piu' livelli. libera su tre lati, giardino e terrazza abitabile, balcone, posti auto, rifiniture eccellenti Rif: 379 €850000

V.LE ITALIA A due passi dal mare, grande ed elegantissimo ristrutturato recentemente con rifiniture di pregio Rif: 182 Trattativa riservata INDIPENDENTE REDI In esclusivo contesto immerso nel verde, splendida e particolare villetta su tre livelli, libera su tre lati con grande giardino e posti auto privati, rifiniture di lusso Rif: 370 Trattativa riservata

RESIDENZIALE : villa lndipendente, tutta su un piano, circondata da splendido grande giardino con dependance, terrazza, taverna, cantina, lavanderia, tratt. in agenzia rif. 311

PRESELLA MONTENERO BASSO Con spettacolare vista mare, prossima realizzazione di ville mono e bifamiliari, ad alto risparmio energetico, possibilita' di personalizzazione, ampio giardino con possibilita' di piscina Rif: 312 Trattativa riservata

INDIPENDENTE CALZABIGI Splendida villa d'epoca in perfette condizioni di mq. 365, libera su tre lati, su tre livelli, servita da piacevole giardino, terrazza, garage, annesso, posti auto, il tutto ristrutturato con ottime rifiniture Rif: 353 Trattativa riservata

INDIPENDENTE ANTIGNANO MARE FRONTE MARE: villette a schiera di nuova costruzione, mono, bi, o trifamiliari con terrazze e giardini, garage, rifiniture extralusso Rif: 313 Trattativa riservata

INDIPENDENTE ROMA Splendida e grandissima villa d'epoca trifamiliare da rimodernare, grandi terrazze,e bel giardino con annessi, garage Rif: 381 Trattativa riservata

INDIPENDENTE MONTENERO Bellissima palazzina libera su tre lati con strepitosa vista mare, su due livelli piu' taverna attrezzata, giardino mq. 200, vari posti auto, ottime rifiniture, ottimo contesto Rif: 395 €700000

INDIPENDENTE CALZABIGI Bellissima villa libera su quattro lati, su due livelli , con tre appartamenti, parco , orto e dependance con cucina, bagno e caminetto, zona barbeque e forno a legna, cantina, vasca idromassaggio per 6 posti esterna, rifiniture prestigiose Rif: 373 €2200000

ATTICO MARRADI Prestigioso in palazzo d'epoca, con terrazza abitabile, grande atrio, ingresso,salone triplo con camino, sala pranzo, cucina abitabile con balcone e dispensa,quattro camere, due bagni, ripostiglio, ottime condizioni Rif: 23 €750000

MONTENERO villa monofamiliare di prossima costruzione in posizione dominante. Info c/o nostra sede

PRESELLA ANTIGNANO MARE: presella edificabile di mq. 600 in riva al mare, possibilità di costruire una palazzina di mq. 300 con giardino di 480 mq.

Sul nostro sito trovate i dettagli di tutti i nostri annunci ed altri ancora

www.hbattias.it

PANCALDI attico con salone fronte mare, cucina con veranda, tinello, quattro camere, tre bagni, terrazza abitabile, cantina, trattativa in agenzia Rif.:190

AFFITTI Disponiamo di appartamenti in affitto in varie zone della città

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 29 -


Tel. e Fax 0586.210.999 itgrafica.com

Via di Montenero, 18 Livorno (Loc. Apparizione) www.pianiimmobiliare.it e-mail: info@pianiimmobiliare.it TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SONO IN ATTESA DEL CERTIFICATO IPE VIA GARIBALDI Ingresso, ambiente open space con reparto cottura e bagno. Piano 2°. Completamente arredato, t.a. Condiz i o n a t o r e . LUMINOSO. In perfetto stato. Libero subito. €78.000 Rif 186

TERRENO

Agricolo di 6.400 mq situato a Montenero alto. € 80.000 rif 108

SAN MARCO/LA MARMORA Ingr., sala, cucina ab., camera matr. con cabina armadi, antib. e bagno c-f, rip. Ristrutturato. Piano 1°, termoaut. Tetto e facciata nuovi. € 135.000 rif 267

PRESSI VIA GRANDE Ingr. indipendente. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e rip. Pompe di calore. Nuovo. € 145.000 rif 248

ANTIGNANO Piano terra di palazzina libera su 4 lati con ampio garage, giardino di 150 mq e spaziosa veranda. Ingresso in sala, cucinotto con reparto pranzo, 2 camere, bagno c-f e rip. IPE 79,59 KWh/mq anno. €320.000 tratt rif 250

PANCALDI App. composto da grande ing., salone, grande cucina, 3 camere matr. , 2 bagni, rip.,3 balconi, cantina, p. auto. Da rimodernare. IPE 113,7 KWh/mq anno. €360.000 TRATT rif 2 - 30 -

SORGENTI Ingr., soggiorno con balcone, cucina ab., camera matr., bagno e rip. 2° piano, termoaut. In piccolo condominio. Con sottotetto €110.000 rif 238 ZOLA: Ristrutturato. Piano 3°. Ingr., sogg. con lato cott., camera matr., camera sing., bagno, rip., balcone e rimessa moto e bici cond.le. T.A. €148.000 rif. 48 LA ROSA: Piano 2° ed ultimo con cantina e posto auto condom. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno e balcone. Da rimodernare. €170.000 rif 219 P.ZZA MAZZINI: Ingr. in ampio soggiorno con lato cottura, disimp., 2 camere matr., bagno grande c/f e rip. Totalmente ristrutt. Termoaut. Piano 2°. €185.000 rif 101 VIA GRANDE LATO PORTO Ingresso, sala ampia, cucina ab. con balcone verandato, 2 camere, bagno c-f, rip. e sottotetto. In perfette condizioni. Termoautonomo, piano 3° ed ultimo s-a. Condominio anni '60 con solo 10,00 € di spese di gestione €187.000 rif. 63 ROMA: Ristrutturata tot.te, mai abitata, particolarmente rifinita. Ingr., sala, cucina, 2 camere e bagno c-f. T.aut., piano 1°. IPE 59,6 KWh/mq anno €198.000 rif. 19 CENTRO: Completamente ristrutturato, piano 3° con asc. Ingr. in sala, cucina ab., 2 camere (matr. e sing.), bagno c-f e rip. T.C. Poss.tà posto auto-moto in affitto. € 200.000 rif 259 PRESSI V. BASTIA: Piano ultimo con asc. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno e 2 rip. con balcone, terrazzina ab. e posto auto di proprietà. Ristrutturata. € 210.000 rif 127 COLLINE Piano 1°. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno, rip., 2 balconi e cantina ampia. Facile parcheggio. Termocentrale, € 80 di condom. Completamente ristrutturato. €230.000 rif 205 LA ROSA: 2° piano. Ingr., sala, cucina ab., 3 camere matr.li, bagno, rip., cantina e 2 posti auto privati. €245.000 rif. 76 SINAGOGA: CON POSTO AUTO! Piano intermedio con asc., ingr., sala doppia, cucina ab., 3 camere, stanza armadi e bagno. 120 mq €250.000 rif. 184 ARDENZA Piano 2° ed ultimo. Completamente ristrutturato. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno e balcone verandato. Termoaut. IPE 233,94 KWh/mq anno €255.000 rif. 146 FABBRICOTTI: Piano 1° con garage. Ingr., sala doppia, cucina ab., 3 camere, bagno e 2 balconi. Termoaut. Da rimodernare. €280.000 rif 100 FABBRICOTTI: App. in buone condizioni composto da ing. in sala, cucina ab., 3 camere matr., bagno e rip. P. auto. €295.000 rif. 70 PRESSI MONTEBELLO: Con posto auto. Piano 1° con asc., 2 balconi, ingr., sala, cucina ab., 3 camere matr., doppi servizi, lavanderia e rip. Poss.tà garage. €345.000 rif 141 FABBRICOTTI Recente palazzo signorile. Ingr., sala, cucina, sala pranzo, 3 camere matr., 2 bagni, rip. e 4 balconi. T.aut. In ottime condizioni. Poss. garage. IPE 419 KWh/mq anno. €390.000rif 102 GOITO Piano alto con asc. Vista mare. Ottimamente ristrutturato, pavimento in parquet. Ingr., sala doppia, cucina semiab., 3 camere, 3 servizi e rip. Cantina e posto auto. T.A. €450.000 rif 239 CALZABIGI Piano ultimo con asc. Panoramico, libero su 3 lati. Ingr., sala doppia, cucinotto-tinello, 3 camere, doppi servizi e rip. Con 4 balconi, 2 soffitte e garage. Pavimento in marmo e parquet. T.C. IPE 163,8 KWh/mq anno €470.000 rif 103

giardino e terrazze PRESSI P.ZZA MAZZINI: Piano 4° s/a in palazzo del dopoguerra con terrazza ab. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere e bagno. 80 mq, termoaut. con basse spese condom. € 160.000 rif 312 PADULA: Semindipendente ristrutturato, ingr. in soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, balcone, 3 posti auto e giardino adiacente di mq 200 con annesso. €225.000 rif 99 SALVIANO Piano terra di palazzina con ingr. indip.te. Giardinetto di accesso, ingr., sala, cucina ab., 2 camere matr., bagno c/f, corte privata con ampio locale lavanderia con terrazza ab. Soprastante. €245.000 rif 168 FABBRICOTTI Ingr., sala doppia, tinello con cucinotto, 2 camere matr. (poss.tà 3° cam.), doppi servizi e cantina. Posto auto, posto moto. Giardino di 70 mq. Termoaut. Da rimodernare IPE 246,9 KWh/mq anno €290.000 rif 79 LA MARMORA: Mq 190 al 1°piano ed ultimo, su 2 livelli con terrazza ab. Ingr., sala, sogg., cucina ab., 4 camere, 3 bagni e rip. T.aut. €295.000 rif 134 SORGENTI: Terratetto libero su 3 lati con giardino piastrellato. Ingr., sala doppia, cucina ab. con dispensa, 2 camere, doppi servizi e rip. In ottimo stato. € 295.000 BANDITELLA VISTA MARE: Ingr., sala, doppia, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, rip, balcone, terrazza abit. e soffitta. Poss.tà garage. IPE 138 KWh/mq anno. € 380.000 rif 189 MONTEBELLO ATTICO Piano alto con splendida vista mare, ottimo attico di 180 mq con 180 mq di terrazza. Cantina oltre a 2 posti auto coperti. €650.000 Rif 73

ville e palazzine ANTIGNANO: Terratetto libero su 2 lati con giardinetto lastricato. P.T.: ingr., sala, cucina, camera e bagno. 1°P.: soggiorno, cucinotto, 2 camere e 2 bagni. Ottime condizioni. €360.000 rif 122 NOVITA’ COLLINAIA: Palazzina libera su 2 lati con giardino, garage, posto auto e cantina. P.T.: sala, cucina ab., bagno 1P.: 3 camere, bagno + mansarda di 50 mq con bagno + taverna con cucina. €540.000 rif 204

MONTENERO BASSO: Palazzina libera su 2 lati con 400 mq di giardino. P.T.; ingr. in sala, ampia cucina ab., 2 camere e bagno. Taverna: sala con camino, reparto pranzo, cucinotto, camera, lavanderia e bagno. 2 terrazze ab., cantina e garage. Ottimo stato. €540.000 rif 223 SALVIANO: Palazzina libera su 3 lati con 240 mq di giardino, box e posto auto. Salone con lato cottura, 5 camere, 3 servizi, 2 balconi, 2 terrazza ab. 2 livelli + taverna predisposta per 2° app.to. €560.000 rif 60 MONTENERO BASSO: palazzina con giardino di 300 mq vista mare e posto auto, di recente costruzione. Sala, cucina ab., 2 camere, studio, doppi servizi, balcone e terrazza. Taverna con ingr. esterno con soggiorno ampio dotato di camino, cucina, bagno e lavanderia. IPE 55,5 KWh/mq anno €645.000 tratt. Rif 18 ROMA: Palazzina d'epoca libera su 3 lati con giardino, posto auto ed ampio annesso. Su 2 piani abitabili (110mq a piano). Ingr., sala, cucina ab., 4 camere, studio, doppi servizi e rip. €650.000 rif 30 MONTENERO: Porzione di antico casolare ristrutturato con parco alberato, offre 370 mq di spazio abitativo disposto su 2 piani oltre ad ampia mansarda. Adatto anche per 2 unità abitative. Info in agenzia rif 386 CASTELLACCIO: Villa d’epoca di ampia metratura, completamente indipendente con garage e 4.000 mq di terreno In perfette condizioni. €890.000 rif 274 ANTIGNANO: Palazzina fine '800 di 400 mq disposti su 2 piani con ampio giardino e passo carrabile. Già predisposta per 2 unità abitative. Info in ufficio. Rif 104

ZONA MARE: Perfetta palazzina d'epoca su 2 piani con ampio giardino. Maggiori informazioni in ufficio. Rif 49

fuori livorno NIBBIAIA: Terreno agricolo di 8.000 mq. Con poss.tà di realizzare 32 mq di annesso agricolo! €54.000 SANTA LUCE: In palazzo storico del '600, piano 1° con ampio ingr., sala, cucina ab., camera matr. con camino e bagno. Perfette condiz. €125.000 rif 91 LORENZANA: Colonica su 2 livelli da ristrutturare. 280 mq + 30.000 mq di terreno con oliveta e bosco. €400.000 rif 98 COLLESALVETTI: Palazzina libera su 2 lati, di nuova costruzione in pronta consegna. Terratetto su unico piano per un totale di circa 240 mq con terreno di 1.200 mq. Cantina, posto auto e garage. €480.000 rif 273 NUGOLA: In casolare colonico restaurato con 150 mq di giardino privato, cantina e 2 posti auto. Ingr., sala, cucina ab. ampio soggiorno con camino, studio, 4 camere matr., 3 bagni e rip. Su 2 livelli. €570.000 rif 14

i nostri affitti CASTELLACCIO: Ampio bilocale, soggiorno con lato cottura, camera matr., bagno, terrazza ab. e giardino di 300 mq. Arredato. Contratto 1+1. €600 MONTENERO BASSO: Disponiamo di vari app.ti dal bilocale al 4 vani. Vuoti. Contratti 4+4. Prezzi a partire da €650 BANDITELLA: Piano 1° con asc., 2 balconi grandi, sala, cucinotto, camera matr. e bagno. Termoaut. Arredato, contratto 1+1. € 650 + € 50 VIA SAN GAETANO: Piano alto con asc., ingr., sala, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, 2 balconi e posto auto. Termocentralizzato. Vuoto, contratto 4+4. € 650 + € 120 NOVITA’ MONTENERO BASSO: Terratetto completamente indipendente con 100 mq di giardino. Ingr., sala con cucinotto, camera matr. e bagno. Parz. Arredato o vuoto. Contratto 4+4 o 1+1. € 700 FABBRICOTTI: Con terrazza di 90 mq, ingr., sala con angolo cottura, camera matr. e bagno. Arredato, contratto 1+1. €700 MONTENERO BASSO: App.to in villa. Ingr. Indipendente. Ingr., sala, cucina-tinello, 2 camere matr., bagno e grande terrazza. Arredato, vista mare. Contratto 4+4 o 1+1 €750 C. AMEDEO lato Attias: Arredato a nuovo, piano 2°, ampio ingr., cucina ab. con veranda e lavanderia, sala, 2 camere matr., bagno e rip. Ristrutturata. Termoaut. Contratto 4+4. € 750 compr. Condom. ARDENZA MARE vicinanze rotonda: In villa d’epoca, grande app.to di 200 mq+ 60 mq di terrazza. Posto auto e ascen. €1.900 MONTENERO ALTO: Villa d’epoca indipendente disposta su 2 piani con ampio parco. Info in ufficio

commerciale PRESSI VIA GRANDE: Fondo commerciale con 4 vetrine di cui 3 apribili, tutto ristrutturato, come nuovo. mq 50. € 900 PRESSI MARRADI: fondo commerciale, in posizione con buona visibilità, mq. 70 €1.200 ARDENZA: Fondo commerciale di 3 vani con bagno e rip. 3 vetrine mq 70 circa. In strada di intenso passaggio e con facilità di parcheggio. Locazione € 1.300 vendita € 220.000 PRESSI VIA RICASOLI: Fondo commerciale con 2 vetrine di 3 vani collegati tra loro con antib. e bagno. € 2.200 PRESSI P.ZZA MAZZINI: Fondo di circa 800 mq. € 2.500 PICCHIANTI: comprende 200 mq di uffici, 400 di capannone e 1300 mq di piazzale. € 3.000 + iva

DISPONIAMO DI ULTERIORI TERRENI AGRICOLI

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


GIACHETTI Immobiliare

Tel. 328.7674851 Tel. 392.8856820 di Giovanni Giachetti

Corso Amedeo, 125

immobiliaregiachetti@yahoo.it

GARAGE N. SAURO EURO 27.000. CHIUSO IN AREA CONDOMINIALE CON CANCELLO AUTOMATICO. ALTRO V.MAGGI GARAGE NUOVO 38000 EURO. VIA MONTEBELLO EURO 30.000 Prossima realizzazione di n 3 garages a piano. PERTINENZIALI DI (260x6.5) in area chiusa con cancello automatico. VIA FAGIUOLI EURO 35.000 nuovo ottima la posizione.

FONDI ZONA MAGENTA EURO 60.000 FONDO OTTIMO PER INVESTIMENTO MQ. 65 reale possibilita’ cambio d’uso in appartamento. realizzabile: salone cucinotto camera matrimoniale, studio + bagno. VICINO P.ZZA GRANDE EURO 108.000 FONDO CON 2 VETRINE volendo poss. di creare 2 ampi garages PANCALDI EURO 120.000 Fondo di 60 mq da ristrutturare con progetto di trasformazione in appartamento con 100 mq di giardino. Ingresso indipendente sala ampia, cottura, camera matrim bagno ripost + stanza pluriuso in giardino. (Volendo completamente e ottimamente ristrutturato a euro 160.000)

APPARTAMENTI VIA DELLA MADONNA EURO 80.000 AFFARE!! Piano 3°con ascensore in buon condominio d'epoca App. RISTRUTTURATO Zona giorno con cottura + camera e bagno s/f termo-aut. Compresi gli arredi. SORGENTI EURO 110.000 OTTIMO AFFARE!! Piano 2° di piccolo condominio in ottima posizione Ingresso, soggiorno cucinotto con balcone verandato 2 camere matrimoniali bagno con inestra cantina termoaut TUTTO IN BUONO STATO STAZIONE EURO 110.000 piano 3° in palazzo popolare ben tenuto. appartamento in buone condizioni ingresso cucina abit. 2 ampie camere matrimoniali bagno con inestra termo-aut. posto auto in area condominiale ZONA NORD EURO 108.000 Piano terra rialzato completamente da ristrutturare. Possibilita' di realizzare ingresso, sala ampia, cucina abit balcone verandato. bagno con inestra 2 camere ripost. posto auto di proprieta' in ampia zona condominiale chiusa con cancello automatico. V.ZE CISTERNONE EURO 130.OOO OTTIMO! palazzo d'epoca al piano 2° grazioso appartamento da poco e perfettamente ristrutturato soggiorno-cottura camera matrimoniale bagno termo-aut. ZONA MAZZINI EURO 135.000 TOTALMENTE RISTRUTTURATO appartamento con ingr. indipendente sala ampia con cottura termoaut. camera matrim, cameretta bagno c/f ripost. FABBRICOTTI EURO 155.000 nuova dal costruttore piano alto c/a sala con cottura camera matrim. bagno termoaut. MONTEBELLO EURO 145.000 PADIGLIONE STILE LIBERTY con GIARDINETTO ingresso indipendente. Libero su 3 lati con posto auto. posto auto. Possibilita’ di creare sala con cottura camera bagno in ottimo contesto. COLLINAIA EURO 165.000 Piano 1° ingresso indipendente con balcone in ottimo contesto grazioso appartamento ottime condizioni sala, cucinotto, camera matrim, bagno, termo-aut. sofitta. posto auto di proprieta' (nessun lavoro da fare) COTETO EURO 165.000 Piano alto con asc. Appartamento con vista panoramica e mare. Ampio ingresso cucina e sala con balcone 2 ampie camere bagno con inestra + zona lavanderia ripost. termo-aut. Grande cantina. Alcuni lavori da fare ZONA CALZABIGI EURO 168.000 piano 3° Appartamento classico molto arioso. Cucina con balcone sala 2 camere matrimoniali bagno c/f termo-aut. BUONE CONDIZIONI. NOVITA' FABBRICOTTI EURO 175.000 piano 1°con ascensore da rimodernare. ampia sala, cucina con balcone in parte verandato, 1 camera matrimoniale + altra camera bagno con inestra termo-centrale cantina posto auto. COLLINE-SALVIANO EURO 175.000 GIARDINO MATTONELLATO DI MQ. 40 Ingresso indip. ristrutturato, 2 ampie camere soggiorno-cottura bagno con inestra termo aut. (volendo con arredo) AFFARE!! SORGENTI -STAZIONE EURO 190.000 AMPIO GIARDINO in strada tranquilla appartamento ristrutturato di mq. 90. ingresso sala doppia cucina abit. 2 camere matrimoniali bagno c/f termo-aut. volendo garage. FABBRICOTTI EURO 210.000 piano alto c/a da rimodernare 2 camere sala con balconcino cucina bagno 2 sofitte + posto auto assegnato. ARDENZA EURO 210.000 ottima posizione progetto per costruire palazzina su di un piano 110 mq. con giardino + posto auto

VIA DEL LIMONE (ZONA IPERCOOP) EURO 210.000 Padiglione con ingresso indip. con giardino e posto auto in totale ristrutturazione composto da salone cucinotto 2 camere bagno termoaut. ottime riiniture. oggetto indicato x amanti del verde e della tranquillita’. ARDENZA MARE EURO 250.000 Piano 2° di piccolo condominio ben tenuto OTTIMA POSIZIONE Ingresso 2 camere matrimoniali, sala con balcone cucina abit. con veranda ripostiglio bagno con inestra termo-aut. Da rimodernare (volendo grande garage) FABBRICOTTI EURO 310.000 PANORAMICO IN BEL CONDOMINIO CON ASCENSORE. OGGETTO RISTRUTTURATO CON CURA USANDO RIFINITURE DI PREGIO. Ingresso salone di mq. 40 con zona pranzo e ampio balcone soleggiato, cucina abitabile con altro balcone. Reparto notte con: 2 grandi camere matr.li, altro balcone, bagno perfetto con in. ripost. termo-asc. (reale poss.ta’ di ricavare 3 camera nel reparto notte+ altro bagno.) Posto moto e bici+ cantina. PERFETTO!!! ANTIGNANO EURO 330.000 con GIARDINO MQ. 150 Appartamento buone condizione in palazzo signorile volendo con ingresso indipendente. Salone cucina + zona pranzo con accesso al giardino, 2 camere bagno con inestra e ripost. termo-centrale 2 POSTI AUTO BANDITELLA EURO 350.000 VISTA MARE Piano 2° con asc. in ottimo contesto Appartamento composto da: Ingresso sala con ampio balcone abitabile con vista mare cucina con altro balcone+ 3 camere, 2 bagni. ripost. termo-aut 1 posto auto coperto+ 1 posto auto scoperto "Da rimodernare". ROTONDA DI ARDENZA Nel cuore di ardenza in contesto totalmente restaurato Attico- super attico con vista bellissima,ampia metratura disposta su due livelli con grande terrazza vista mare perfettamente ristrutturato con materiali di pregio + 2 posti auto OGGETTO ESCLUSIVO!! MONTENERO BASSO IN PALAZZINA DISPONIAMO DI APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE CON POSSIBILITA’ DI CREARE SOLUZIONI PARZIALMENTE INDIPENDENTI PER VARI NUCLEI FAMILIARI. SALVIANO A PARTIRE DA EURO 235.000 NUOVE COSTRUZIONI in PALAZZINA SU 2 LIVELLI CON GIARDINI TERRAZZE E POSTI AUTO. Planimetrie e informazioni in uficio. ZONA PANCALDI EURO 250.000 PIANO TERRA CON GIARDINO INGRESSO INDIPENDENTE in fase di totale ristrutturazione. Salone/cottura camera matrimoniale bagno + altra camera in soppalco con possibilita’ di altro bagno termo-aut. OTTIME RIFINITURE! PIAZZA GRANDE EURO 530.000 ATTICO CON TERRAZZA E BALCONI. Piano alto con asc. Vista dominante sulla piazza. Appartamento di totali 240 mq. Oggetto molto siognorile in perfetto stato. Ingresso salone triplo, 4 camere, grande cucina zona pranzo, tripli servizi, ripost. vari + cantina. (Volendo adatto a piu’ nucli familiari) NUGOLA EURO 530.000 VILLA DI 180 MQ LIBERA SU 4 LATI CON 3000 MQ. DI GIARDINO CON PISCINA. POSSIBILITA' DI RADDOPPIO NEL SEMINTERRATO MONTENERO BASSO EURO 630.000 pa lazzina libera su 3 lati super accessoriata con ottima vista mare e panoramica sulla citta' grande giardino ben curato e soleggiato disposta su 3 livelli con ottime riiniture e in perfette condizioni . salone doppio con affaccio da entrambi i lati sul bel giardino , cucina volendo gia' arredata 3 camere, 3 bagni, ampia taverna + zona lavanderia. garage nessun lavoro da fare termo-aut. PRESSI V. ITALIA VILLETTA D’EPOCA libera su 4 lati con 300 mq . giardino con già 2 appartamenti di 160 mq. con ingressi indipendenti con reale possibilita’ di raddoppiare le attuali superici tra sbassamento del piano terra e sottotetto adatto anche a sede ufici o ambulatori.vendita anche separata.

ATTIVITA’ ZONA IPERCOOP EURO 650.000 NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMA POSIZIONE E BEN VISIBILE CAPANNONE USO COMMERCIALE DI 600 MQ HT 5 METRI POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO con 900 MQ DI PIAZZALE POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA. ATTIVITA' COMMERCIALE 2 EDICOLE IN OTTIMA POSIZIONE CON REDDITI DISCRETI DA 135000 EURO L'UNA

SOLUZIONI D’ AFFITTO A PARTIRE DA EURO 500

ALCUNI ESEMPI

SAN MARCO EURO 750 piano 1°condominio d'epoca appartamento ben tenuto di ampia metratura ingresso sala, cucina abit. 3 camere bagno con inestra

PRESSI CASINI D'ARDENZA EURO 800 ottimo appartamento ristrutturato piano 1° salone cucina abit. camera matrim bagno termo-aut. persone con reddito dimostrabile.

BANDITELLA EURO 1.250 + CONDOMINIO appartamento vista mare!! in contesto signorile app. con riiniture di pregio adatto a persone referenziate ingresso salone doppio cucina abit. 2 camere doppi servizi balconi abitabili (arredato o non.) posto auto. volendo garage ottimo!!

TUTTI GLI ANNUNCI PUBBLICATI SONO IN ATTESA DEL RILASCIO DEGLI INDICI DI PRESTAZIONE ENERGETICA

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

MAGENTA € 168.000 INTERESSANTE!!! piano 1° in bel palazzo d'epoca molto signorile. appartamento luminoso perfettamente ristrutturato usando materiali di pregio e curando ogni minimo dettaglio. ingresso, salone, cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadio bagno lussuoso ripost. termo aut.

FORTEZZA NUOVA € 175.000 APPARTAMENTO CARATTERISTICO CON BELLA VISTA SULLA FORTEZZA Perfettamente ristrutturato al piano 3°. Ingresso salone, cucinotto bagno con inestra balcone verandato, 2 camere + altra camera o studio in grazioso soppalco molto alto. OTTIME RIFINITURE

VIALE ITALIA € 200.000 SPLENDIDA VISTA MARE Appartamento al piano 3° con ascensore. Da rimodernare. POSSIBILITA' DI REALIZZARE Ingresso ampio soggiorno cottura e balcone con ottima vista, 2 camere, altro balcone bagno con inestra termo-aut. CANTINA

VENEZIA € 195.000 VISTA STUPENDA SUI CANALI Appartamento uso uficio di 120 mq. posto al piano 1°c/a composto da 5 stanze con balcone che affaccia sui canali + bagno con inestra. Possibilita’ di trasformazione in abitazione volendo anche con soppalchi. OTTIMO!!

CASTELL’ ANSELMO € 360.000 OTTIMA!!! PALAZZINA CON GIARDINO E DAPANDACE da ristruttutrare con parti condominiali perfette. INTERNAMENTE STUPENDA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: 3 camere + 2 sale, cucina, tripli servizi, ampi balconi, porticato + taverna e garage. Per un totale di 200 mq. VERO AFFARE!!!! - 31 -


immodimauro@live.it

Tel. 0586.811370 - 813438 Tel/Fax 0586.814132 - Cell. 339.7786148 Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi affittasi appartamenti PONTINO : affittasi app.to con contratto 4 + 4 non ammobiliato in buone condizioni, al 2° ed ultimo piano con risc. autonomo, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra e 2 balconi di cui uno verandato. € 550 (rif. 24 ) . SAN MARCO : 1° p. in buone condizioni affittasi app.to non arredato con contratto 4 + 4 composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 3 balconi e p. auto. €600 + cond. (rif. 25) . AD.ZE SCALI OLANDESI: in stabile d' epoca ristrutturato, app.to al 2° p. con ascensore, in condizioni più che buone, con risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno-angolo cottura, 2 camere, ripostiglio e bagno. Completamente arredato con contratto transitorio. €600 + cond. (rif. 52)

ARDENZA : 2° ed ultimo piano in ottime condizioni, con risc. autonomo, affittasi app.to ammobiliato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere molto ampie, bagno con finestra, 2 balconi e garage. Arredato – Contratto sia transitorio che 4 + 4 . € 800 + condominio. (rif. 62). AD.ZE V.LE IPPOLITO NIEVO : in strada tranquilla e silenziosa affittasi app.to completamente ristrutturato con arredi nuovi e di gusto, 3° p. con ascensore e risc. autonomo composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi e garage. € 900 incluso condominio. (rif. 15) . Disponiamo di tanti altri appartamenti in affitto collocati in varie zone della città. Per informazioni ns. uffici

le nostre esclusive AD.ZE SCALI OLANDESI : 1° ed ultimo piano in buone condizioni, con risc. Aut., composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere, bagno con finestra + soffitta di proprietà e ripostiglio cond.le al piano terra. €125.000 tratt. (rif. 3504).

V.LE MAMELI: in stabile anni ' 60 molto ben tenuto, vendesi 3° p. con asc. e risc. centralizzato, in ottime condizioni, comp. da ingr., salone doppio con balcone, cucina abit. con altro balcone, 2 camere con poss.tà reale di ricavare la 3°, doppi servizi, cantina e p. auto cond.le. Poss.tà acquisto garage. €310.000 tratt. (rif. 3509) .

AD.ZE VIA GRANDE: app.to al 1° p. molto luminoso in stabile fine anni '60, in condizioni medio buone, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e rip. + terrazza di circa 55 mq. €150.000 tratt. (rif. 3494).

ARDENZA: in piccolo residence di recentissima costruzione vendesi app.to in ottime condizioni al 1° ed ultimo piano con risc. aut., composto da ingresso, soggiorno con zona cottura molto ampio e luminoso, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone abitabile, p. auto di proprietà e poss.tà acquisto garage. €185.000 TRATT. (RIF. 3632)

Disponiamo di svariati appartamenti, ville e palazzine, collocati nelle campagne in provincia di livorno e pisa. Per informazioni telefonare presso ns. ufici. PRESSI VIA GRANDE

PORTA A TERRA

VENEZIA

VIA REDI

VENDESI FONDO COMMERCIALE IN OTTIME CONDIZIONI COMPLETAMENTE RISTRUTTU RATO IN STILE RUSTICO, CON TRE VETRINE. ATTUALMENTE ADIBITO A BAR. € 125.000

4° ed ultimo piano c/asc. e risc. centralizzato, app.to molto luminoso ed in buone condizioni, composto da ingresso, salotto, cucina abitabile c/balcone verandato, 2 camere matrimoniali, bagno con antibagno, rip., cantina e 2 posti auto.

caratteristico app.to al 2° p. con splendida vista sui canali, ottime condizioni, risc. Autonomo, composto da ingresso soggiorno, cucinotto ampio, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone verandato. € 240.000 (rif. 3731) .

App.to al 1° p. con ascensore e risc. centr., perfette condizioni, come nuovo con rifiniture di pregio, composto da ingresso soggiorno, cucinotto-tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 balconi (1 verandato), p. auto cond.le, garage di circa 25 mq + piccola soffitta. €310.000 tratt. (rif. 3687)

SALVIANO : p. terra rialzato di palazzina trifamiliare con ingresso indip.te, molto luminosa ed in buone condizioni, con risc. aut., comp. da ingr., sala, cucina abit., 2 ampie camere, bagno, giardino piastrellato di 60 mq circa + corte sul retro con lavanderia di circa 10 mq e terrazza sovrastante per stesa panni. €245.000 tratt. (rif. 3679). Classe G , Ipe 204,1 kwh/m2 anno

AD.ZE GOITO: in discreto stabile degli anni 70, ven desi 2° p. con ascensore e risc. centr. in buone condi zioni, composto da ingresso, salone con balcone, cu cina abitabile con veranda, 3 camere 2 matr., dop pi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, posto auto assegnato e soffitta di circa 12 mq. € 320.000 tratt. rif. 3669. Classe F , Ipe 102,234 kwh/m2 anno

AD.ZE P.ZZA DUE GIUGNO : p. terra parzialmente ri strutturato con 80 mq circa di giardino con passo car rabile, comp. da ingr. sogg.angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Da fare cambio destinazione d' uso. €99.000 TRATT. RIF. 3443.

I.T.I. :  OTTIMO INVESTIMENTO  vendesi 3° ed ultimo p. con possibilità di sfruttare il sottotetto, app.to in buone condizioni, con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e balcone verandato. €105.000 TRATT. RIF. 3586. CISTERNONE : in condominio ben tenuto vendesi mansarda compl.te ristrutturata, con risc. autonomo, composta da ingr., sogg. - angolo cottura con soppalco che funge da studio, 2 camere, bagno, rip. e balcone con altro ripostiglio uso lavanderia. completamente arredata! CLASSE F, IPE 135,3 KWH/M2 ANNO €118.000 tratt. (rif. 3599)

ANTIGNANO terratetto con ingresso indipendente con circa 30 mq di giardino, molto luminoso ed in buone condizioni, risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno-cottura con caminetto, camera matrimoniale e bagno con finestra. Possibilità ampliamento di altra stanza. € 133.000 tratt. (rif. 3508) . PONTINO : app.to di ampia metratura completamente da ristrutturare, al 2° p. composto da ingresso, sala con doppie finestre, cucina abitabile + ampio tinello, 4 camere matrimoniali, grande studio, bagno con finestra e ripostiglio. €137.000 (rif. 3635) .

CENTRO 2° p. in ottime condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura in muratura, 2 camere, doppi servizi e 2 ripostigli. € 140.000 (RIF. 3690). Classe F , Ipe 69.1 kwh/m2 anno .

€ 175.000 tratt. (rif. 3638) AD.ZE VIA GRANDE LATO PORTO: in piccola palazzina di soli 3 condomini, vendesi app.to in ottime condizioni, c/risc. autonomo, composto da ingresso, sala molto luminosa, cucina abitabile con veranda, 2 camere e bagno con finestra. €185.000 tratt. (rif. 3610) ( Possibilità permuta con appartamento più grande). STAZIONE : vendesi app.to molto particolare al 1° p. con risc. autonomo, in perfette condizioni, composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Possibilità acquisto garage. €190.000 (rif. 3670) .

LA MARMORA in palazzina d' epoca completamente ristrutturata vendesi app.to al 1° ed ultimo piano in ottime condizioni, disposto su 2 livelli con risc. autonomo + clima, composto da ingresso soggiorno, cucinotto, 2 camere mansardate, doppi servizi, balcone e garage. € 190.000 tratt. (rif. 3733) CORSO AMEDEO: 2° p. in buone condizioni con risc. autonomo, app.to composto da ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere matr.li, doppi servizi ed ampio balcone in parte verandato. € 195.000 tratt. (rif. 3717) VICINANZE EX FIAT: 2° p. in ottime condizioni, con risc. aut. + clima, app.to composto da ingresso, sala con bal cone, cucina abitabile con veranda, 2 ampie camere, ba gno con finestra, rip. e cantina. CLASSE E, IPE 59,153 KWH/M2 ANNO €220.000 rif. 3607

SCOPAIA app.to di recente costruzione al 1° p. con ascensore e risc. autonomo, in ottime condizioni, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, balcone loggiato + terrazza cond.le per stesa panni, cantina e garage di circa 30 mq. Cucina arredata. €230.000 tratt. (rif. 3701) . Classe E , Ipe 73,68 kwh/m2 anno

OSPEDALE : 1° p. con ascensore e risc. autonomo in buone condizioni, composto da ingresso, sala, cucinotto-tinello, 3 camere (2 matr. + 1 singola), bagno con finestra e 2 balconi (1 verandato). € 245.000 tratt. (rif. 3720) . CLASSE F , IPE 89,33 KWH/M2 ANNO .

P.ZZA MARIA LAVAGNA : in recente complesso vendesi p. terra di palazzina con ingresso indipendente, in ottime condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, garage e p. auto + giardino di circa 90 mq con locale lavanderia ed altro giardino piastrellato di circa 30 mq con passo carrabile. €330.000 (RIF. 3716).

ARDENZA : 2° ed ultimo piano in buone condizioni con risc. autonomo, app.to composto da ingresso, sala, cucinottotinello ampio, 2 camere matrimoniali, ba gno con finestra poss.tà ricavare il 2°, ripostiglio, 2 balconi 1 verandato e garage di circa 45 mq. €265.000 rif. 3734 .

LO STILLO: circondata dal verde, su un unico piano, porzione di villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino di 200 mq circa con posti auto, composta da ingresso, sala doppia, 3 camere, cucina abitabile e doppi servizi. Termo autonomo. €370.000 TRATT. (RIF. 3644)

LA ROSA Ultimo piano luminosissimo, c/asc. e risc. centralizzato, app.to in buone cond.ni comp. da ingr., sogg. con balcone, cucinotto - tinello con veranda, 3 ampie camere, bagno con fin., cantina e p. auto cond.le. €278.000 (rif. 3648). Classe E , Ipe 103,90 kwh/m2 anno BORGO DEGLI ETRUSCHI : particolare app.to disposto su 2 liv. abit., di nuova costruzione ed in perfette condizioni, c/risc. aut., composto da ingr., sogg., cucinotto abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 rip.gli, 2 balconi (1 abit.), terrazza sovrastante di circa 50 mq con poss.tà di creare cucinotto attiguo, ed ampio garage. Poss.tà acquisto posto auto. €280.000 tratt. (rif. 3668). Classe C, Ipe 68,7 kwh/m2 anno

AD.ZE PIAZZA ROMA

FORTE CAVALLEGGERI in stabile signorile vendesi 2° p. con ascensore e risc. centralizzato, ampio app.to in ottime condizioni composto da ingresso, salone, cucinotto-tinello, 3 ampie camere, doppi servizi, 2 balconi e p. auto di proprietà. Poss.tà acquisto garage. €380.000 TRATT. (RIF. 3723) . VIA CALZABIGI : grande app.to di circa 200 mq a pia no alto con ascensore ed in buone condizioni, risc. cen trale con gestione autonoma, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, doppi ser vizi, 2 ripostigli, 5 balconi di cui 2 verandati, garage di circa 30 mq e stanzino sottoscala. €465.000 RIF. 3725 .

AD.ZE PROV. PISANA : in strada a fondo chiuso , tranquilla e silenziosa, vendesi app.to al p. terra in buone condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso, salotto, cucina abitabile ampia, camera matrimoniale, bagno e giardino di circa 20 mq. Poss.tà acquisto garage. € 150.000 (rif. 3692). Classe G Ipe 202,36 kwh/m2 anno . VIC.ZE SCALI MANZONI : p. terra rialzato molto luminoso con affaccio su giardino cond.le , app.to in ottime condizioni con risc. Autonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e posto bici. € 165.000 tratt. (rif. 3709). Classe E, Ipe 106,78 kwh/m2 anno.

p. terra di palazzina bifamiliare, con ingresso indipendente e con passo carrabile, in buone condizioni con risc. autonomo, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 rip. e giardino di circa 100 mq. €235.000 (rif. 3718)

- 32 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

STAGNO

p. terra rialzato in ottime condizioni con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno con soppalco d' arredo, cucina abitabile a vista, 2 ampie camere e doppi servizi + giardino di 50mq. €290.000 tratt. (rif. 3724) . Classe F, Ipe 149,82 Kwh/m2 anno

ANTIGNANO palazzina libera su 4 lati, in buone condizioni c/risc. autonomo, composta da ingresso, sala con camino, cucina abitabile ampia, 3 camere, stu dio, tripli servizi tutti con finestra, giardino piastrel lato di circa 200 mq con passo carrabile e 2 annessi + garage. €620.000 tratt. rif. 3652 . Classe F , Ipe 115.6 kwh/m2 anno.


LIMONCINO:

SEMINARIO:

VENEZIA

SALVIANO:

terreno agricolo di 1000 metri, recintato con pozzo. rif.061 €38.000

ottime condizioni, tre camere, sala, ampia cucina, bagno, ripostiglio, termoautonomo. rif.176

ultimo piano con ascensore, soggiorno angolo cottura, camera, bagno, piu' altro vano attiguo all'appartamento, ottime condizioni. rif. 174 €135.000

ed ultimo, ingresso, due camere, sala, cucina, bagno, balcone, veranda, ripostiglio, termoautonomo, posto auto. rif.60

€130.000

XX SETTEMBRE:

V. EMILIO:

primo piano in piccolo condominio, come nuovo, sala, cucina abit., due camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo. Cl. G Ipe 294,60 rif.155

libero, con ascensore, ingresso, soggiorno, cottura, due camere, bagno, tre balconi, termoaut., ottime condizioni. Posto auto. rif.64

€155.000

€160.000

COLLINAIA:

con ingresso indipendente e giardino, ottime condizioni, contesto residenziale, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, termoaut e climatazzatore. Posto auto coperto. rif.98 €170.000

€150.000

P.SSI MAGENTA: ottima ristrutturazione, ingresso, sala, cucina, due matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio, veranda, termoautonomo rif. 136

€170.000

PORTA A TERRA:

COTETO

VIGNA:

STADIO:

in posizione molto tranquilla, in costruzione, ingresso indipendente, soggiorno, cottura, due camere, bagno, giardino, posto auto. rif. 144 €175.000

ultimo piano con acensore, ottime condizioni, libero, luminoso, due camere, soggiorno, cottura, bagno, balcone verandato, posto auto. rif.160 €205.000

ottime condizioni in bel contesto, primo piano, ingresso, sala, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone, termoaut. rif.133 €218.000

completamente ristrutturato, ingresso, sala, cucina, due ampie camere, bagno, ripostiglio, balcone. rif.54

SALESIANI: piano terra di palazzina libera, con giardino, ampio ingresso, sala cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo. rif. 137

€230.000

COLLINE

piano alto con ascensore, ingresso, sala, cucinotto, tinello, tre camere ampie, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, garage, posto auto. rif. 301

€290.000

SCOPAIA:

ultimo piano in ottime condizioni, due camere possibilità terza, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balconi, garage, posto auto, termoautonomo. rif. 253 €290.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

€228.000

P.SSI CALZABIGI: attico con terrazza di 130 metri, ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, balconi abitabili, garage, posto auto, sofitta. rif. 365

€450.000

- 33 -


itgrafica.com

Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740 Antignano Via del Littorale, 111/a ilcasaleimmobiliare@gmail.com Iscr. C.C.I.A.A. Livorno ruolo n. 619 PRESSI B/GO S.JACOPO R.23 Appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampio, salotto, cucina/tinello, camera matrimoniale, bagno c/f. Termoaut. €145.000 tratt.li

VILLA MIMBELLI MG 66 Appartamento piano alto con BELLA VISTA PARCO composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit. con veranda, 3 camere, bagno, rip. Cantina ampia. Posto auto cond. €220.000

NAZARIO SAURO MR.07 Appartamento molto luminoso, mq 90, pavimenti in marmo e parquet, ingresso, sala con balcone, cucina abit. con ripostiglio, 2 camere matr., 2 bagni. Garage. Termoaut. €245.000

ZONA VERRAZZANO MG.53 ULTIMO PIANO c.asc. luminoso e panoramico, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno. TERRAZZA mq 80. Garage. €290.000 tratt. SORGENTI MG50 OCCASIONE! In piccolo condominio appartamento con ingresso indipendente e GIARDINO in parte coperto e con poss.tà passo carrabile, composto da soggiorno, cucina, camera matr., bagno c/f. Termoaut. €135.000

ZOLA R.154 In contesto tranquillo e silenzioso, in palazzo in ottime condizioni con asc., app.to molto luminoso esposto su 3 lati, ristrutturato nel 2000, composto da ingr., sala, cucina abit. con veranda, disimpegno, 3 camere (2 matr.li + 1 singola), bagno c/f. Cantina. Posto auto di proprietà. €210.000 Classe E – Ipe 68,11

MAGENTA R.138 In palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, appartamento di mq 120 con soffitti alti, piano basso, ben rifinito, composto da ingresso, salone doppio, ampia cucina abit., 3 camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia. Termoautonomo. GARAGE. €249.000 R.138)

PRESSI ACCADEMIA MR06 Unica nel suo genere signorile, disposta su due piani con ampio ingresso signorile, salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, al secondo piano 3 ampie camere matrimoniali con balcone, bagno. Soffitta di 70mq, giardino privato con locale di servizio con lavanderia. Garage e passo carrabile. Termoaut.con caldaia nuova. €560.000 SALVIANO R91 ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE In piccolo condominio trifamiliare completamente ristrutturato, molto luminoso, con ingresso, sala con camino, soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno ampio, rip. Garage Termoaut. €330.000

COTETO R.133 Nella parte più carina e tranquilla, in palazzo residenziale, ultimo piano luminosissimo, compl. ristr.2007, con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura e veranda, disimpegno, camera matr., camera, bagno con doccia e finestra. Pavimenti in parquet, infissi interni ed esterni nuovi. Posto auto cond. €209.000

PRESSI CALZABIGI R.157 NS ESCLUSIVA. In bel palazzo residenziale in buone condizioni, appartamento mq 100 completamente ristrutturato nel 2004 (pavimenti parquet) composto da ingresso, sala spaziosa, cucina abitabile con accesso a GIARDINO di mq 110 ca, 3 camere (la matrimoniale con bagno privato), 2° bagno, ripostiglio. Termoautonomo. Basse spese condominiali. €289.000

AFFITTI ANTIGNANO: Contratto libero, ammobiliato, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. €600 + sp. cond. ANTIGNANO – ZONA ALTA App. in villa con ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno. Contr. libero. €650 MONTENERO BASSO: Appartamento in villa, ammobiliato, contratto libero, ingresso, sala con balcone abit. e vista mare, cucina/tinello, 2 camere matr. Bagno. €750 ARDENZA MARE: In piccolo condominio, molto luminoso, ammobiliato, ingresso, salone, cucina abit. 2 camere matr., 2 bagni. Posto auto. €850 + sp.cond

- 34 -

ANTIGNANO R.116 OCCASIONE! Appartamento in buone condizioni, in piccolo condominio, luminoso, libero su 3 lati con ampi balconi con VISTA MARE, composto da ingresso, sala ampia, cucina abit.,3 camere (2 matrimoniali), 2 bagni c/f. Posto auto. Garage. Termoaut. €339.000 (Cl.F – Ipe 120,35)

BANDITELLA R.147 In piccolo condominio con lavori facciata e tetto 2012, appartamento compl. ristrutturato con ottime rifiniture, composto da soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno c/f. Balconi abitabili. Termoaut. Garage. €239.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


itgrafica.com

Tel. 0586.839955 Tel. 0586.208917 Fax. 0586.208917 Cell. 331.6482875 GLI APPARTAMENTI CHE PUBBLICIZZIAMO IN QUESTA PAGINA SONO IN ATTESA DI ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

www.immobiliarecasaweb.it info@immobiliarecasaweb.it

Corso Amedeo, 97 57125 Livorno

SAN JACOPO ACQUAVIVA Piano terreno di circa 60 mq + spazi esterni di 15 mq. parzialmente ristrutturato, T.A. ottimo investimento grandi potenzialità , alcuni lavori Euro 110.000 Trattabili (Rif. H2175)

AD.ZE VIA ROMA Piano primo di palazzina d'epoca da rimodernare, possibilità di frazionare, molto luminoso e soleggiato: ampio ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza di mq. 30, tre camere di cui una con soppalco, bagno c/f (possibilità del 2'), rip. T/A. Euro 380.000 Trattabili (Rif. H2171 )

OSPEDALE appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale bagno rip T.A. Euro 148.000 (Rif. H1909 )

AFFITTI

AD.ZE V.LE ITALIA terratetto nuovo, disposto su due livelli, ben arredato, soggiorno con ang.cottura, camera, bagno, terrazza a tasca, T.A. posto auto Euro 155.000 Trattabili (Rif. H2115 )

CENTRO: completamente ristrutturato: soggiorno con cottur, camera, bagno con antibagno, rip., T.A. Arredato con contratto 4 + 4 Euro 450,00

CORSO AMEDEO buon palazzo d'epoca, subito disponibile, particolare appartamento dal sapore d'epoca ampio e luminoso al 1° piano in buonissime condizioni: ingresso, soggiorno, ampia cucina in muratura, 3 camere, stanza da bagno, grande ripostiglio con inestra, T.A. Euro 160.000 Trattabili (Rif. H757)

ATTIAS: in buon condominio con ascensore, molto accogliente e luminoso, bilocale con soppalco, T.A., arredato con contratto da concordare Euro 530,00

VENDITE

PETRARCA Piano alto con asc. luminoso in perfette condizioni ingr sala con lato cottura camera cameretta bagno rip. posto auto T.A. Euro 189.000 Trattabili (Rif. H2169 ) AD.ZE AZZATI appartamento in bel palazzo situato in zona molto tranquilla molto luminoso composto da ingresso sala con balcone cucinotto-tinello con balcone 2 camere bagno termoasc. cantina posto auto Euro 200.000 (Rif. H2192 ) STAZIONE NOSTRA ESCLUSIVA Luminoso primo piano con ascensore in ottime condizioni. 85 mq composti da ingresso ampia sala grande cucina abitabile con balcone perimetrale 2 camere bagno c/f T.A. Posto Auto di proprietà e posto motocicli. Euro 205.000 Trattabili (Rif. H2149 )

AD.ZE MARCONI: Piano terra in buone condizioni: ingresso, soggiorno con cottura, camera, bagno, T/A. Arredato con contratto da concordare Euro 550,00. BANDITELLA: a pochi passi dal mare con terrazza abitabile ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, termo autonomo. Arredato con contratto transitorio Euro 600,00 AD.ZE ROMA : In buon condominio, buone condizioni ingresso, ampia sala, cucina, camera, bagno, ripostiglio, termo centrale. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 600,00

CALZABIGI in condominio signorile perfette condizioni, ottimo per investimento: ingresso in ampia sala con cucina, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, rip. T.A. Euro 218.000 Trattabili (Rif. H2159 )

AD.ZE P.ZZA XX SETTEMBRE: con ingresso indipendente e giardino privato ingresso, soggiornom, cucinotto, piccola sala, camera, bagno, ripostiglio, termo autonomo. Arredato con contratto transitorio Euro 650,00

AD.ZE REDI Bel condominio,appartamento in buone condizioni, luminoso: ingresso, sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, rip., posto auto,T/A. ( Possibilità acquisto garage) Euro 225.000 Trattabili (Rif. H2194 )

ARDENZA MARE: in palazzina a pochi passi dal mare caratteristica mansarda ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, termo autonomo. arredata con contratto transitorio Euro 700,00

CALZABIGI In palazzo d'epoca piano 1° da rimodernare e con possibilità di variare gli spazi interni: ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno, T/A Euro 260.000 Trattabili (Rif. H2191)

MONTEBELLO in condominio di recente costruzione, molto luminoso con taglio tradizionale: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balconi, sofitta, termo autonomo. Semi arredato con contratto 4 + 4 Euro 700,00.

ROMA Recentissima costruzione app.to in perfette condizioni. Ingresso in salone con cucina a vista e ampio balcone, 2 camere 2 bagni rip. T.A. Posto auto e cantina, ascensore Euro 290.000 Trattabili (Rif. H2202) MARRADI attico in condominio signorile disposto su due livelli abitabili (possibilita' di due unita' immobiliari) composto da ingresso sala ampia cucina tinello con balcone verandato 2 camere matrimoniali, 2 bagni al piano d'ingresso ed al livello superiore 3 vani, bagno ed accesso alla terrazza con vista mare T.A. (possibilita' garage) Euro 320.000 Trattabili (Rif. H2129)

SALVIANO appartamento posto al piano terra di palazzina composto da ingresso sala cucinotto-tinello 2 camere bagno balcone verandato con accesso al giardino piastrellato con tre ripostigli T.A. cl.en. G i.p.e. 113.7 O GIARDIN

MONTENERO: in villa d epoca completamente ristrutturata con riiniture di lusso, liberi da mobili: App.to A: ingresso in soggiorno, cucinotto, 2 camere bagno + 3 camere mansardate e bagno Euro 1.300,00; App.to B: ingresso in soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno + camera mansardata, bagno Euro 1.100 COLLINAIA: prossima consegna di 2 palazzine disposte su 2 livelli. Info c/o ns. ufici.

ACQUAVIVA

AD.ZE MARRADI

grazioso terratetto disposto su un unico livello, libero su 3 lati, ottime condizioni: ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno c/f, giardino, terrazza abitabile, T/A

appartamento posto al piano terra di bel condominio composto da ingresso sala cucina con terrazza verandata per accesso al giardinetto di proprieta' 3 camere bagno T.A. Euro 305.000 (Rif. H2190 )

SALVIANO TERRATETTO in ottime condizioni su unico livello. Ingresso in Giardino esclusivo. Sala cucina abitab. con terrazza abitabile 2 camere bagno c/f cantina T.A. Euro 260.000 tratt (Rif. H2072 ) USIVA NS ESCL

G IA R D IN

R CON TER

AZZA

O

Euro 260.000 Trattabili (Rif. H2183)

Euro 220.000 Trattabili (Rif. H2189 )

CARDUCCI AD.ZE

PANCALDI

AD.ZE MARRADI

ARDENZA MARE

In bellissimo palazzo d'epoca con ottime riiniture, di soli tre condomini. Appartamento di grande metratura composto da grande ingresso, salone triplo, grande cucina abitabile 3 ampie camere 2 bagni c/f rip. T.A. buone condizioni pavimenti parquet Euro 315.000 (Rif. H2176 )

in bel palazzo signorile appartamento con ingresso sala ampia con balcone cucinotto-tinello con balcone 3 camere 2 bagni termoasc. posto auto (possibilita' acquisto garage) Euro 380.000 (Rif. H2198 )

Piano alto con ascensore ottimo stato in bellissimo palazzo. Ingr. salone doppio con due balconi, grande cucina abitabile con veranda 3 camere (2 matr) 2 bagni c/f rip. Posto auto coperto e cantina Euro 410.000 (Rif. H2172)

Piano terreno di villa d'epoca in perfette condizioni con ingresso indipendente e GIARDINO. Sala doppia, grande cucina abitabile 3 camere di cui 2 matr. 3 bagni c/f T.A. Euro 550.000 Trattabili (Rif. H2206 )

3 CAME

RE

P O S S .TA’

G A R AG E

USIVA NS. ESCL

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

G IA R D IN

O

- 35 -


)'0<+#4'5+&'0<+#.' STORE Via Montegrappa 7/9  'LUH]LRQH3257$$7(55$9LD/DPSUHGL VISITATE IL NOSTRO$JHQ]LD0$*(17$&RUVR$PHGHR SITO www.immoone.it  A.ZE VIA S.CARLO (RIF. 13550) In strada tranquilla appartamento completamente da ristrutturare al 4° ed ultimo piano. Composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio. Ideale per giovane coppie! â&#x201A;Ź75.000 STAZIONE (RIF. 13925) Appartamento tutto ristrutturato, composto da : ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra. â&#x201A;Ź100.000 PORTA A MARE (RIF. 14081) Appartamento piano alto, luminoso, ingresso, salone, cucina, 2 camere (possibilitĂ  terza), bagno, veranda; possibilitĂ  frazionamento (IPE 135,4 Kwh/mq.anno) â&#x201A;Ź129.000 AD.ZE EX PERONI (RIF. 12529) Appartamento ristrutturato di 80 mq. posto al 1° piano e composto da : ingresso, sala/cottura, 2 camere e bagno. Ampia terrazza â&#x201A;Ź138.000 TRATT. SORGENTI (RIF.13202) Proponiamo appartamento di 60 mq. composto da ingresso, soggiorno- cottura con balcone verandato, camera matrimoniale, bagno ed ampio ripostiglio. Posto auto. â&#x201A;Ź145.000 COSTELLA ( RIF. 14315) In moderno e ottimo condominio, sesto piano con ascensore luminosissimo, ingresso, soggiorno con lato cottura e ampia veranda vista mare, 2 camere, bagno, posto motocicli condominiale. â&#x201A;Ź149.000 TRATT. VIA DEGLI ASILI (RIF. 14233) Libero subito, grazioso bilocale in palazzotto d'epoca, ristrutturato ed arredato, zona giorno, ampia matrimoniale, ripostiglio, bagno. Giardino con passo pedonale. â&#x201A;Ź158.000 MAGENTA (RIF. 14010) Al 2° piano grande appartamento di 150 mq da rimodernare, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, soffitta di proprietĂ . â&#x201A;Ź165.000 COTETO (RIF. 14187) Panoramicissimo, ristrutturato: ingresso, sala con balcone, cucina con veranda, camera, bagno con finestra, ripostiglio. T/A, ascensore, climatizzato. â&#x201A;Ź165.000

SCOPAIA (RIF.13481) Grazioso bilocale, ottime condizioni, composto da ingresso in soggiorno con angolo-cottura, balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Garage.T.A. â&#x201A;Ź 168.000 LARGO DUOMO ( RIF. 14405) OCCASIONE : Luminoso, appartamento posto al piano primo, con ascensore, in palazzo d'epoca, ideale anche per studio professionale, oltre 90 mq., composto da ingresso ampio, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno. L'appartamento necessita di una accurata ristrutturazione. â&#x201A;Ź169.000 ZOLA (RIF. 13804) Grazioso appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato e veranda, 2 ampie camere, bagno con finestra, ripostiglio, termoautonomo. Cantina e posto auto â&#x201A;Ź170.000 (IPE 127,37 KWH/ MQ. ANNO) AD.ZE VILLA MIMBELLI (RIF. 14255) In palazzo signorile e di pregio, grazioso bilocale al piano 2°, subito disponibile, con 2 terrazze abitabili : ingresso, soggiorno, cucinotto, camera e bagno. â&#x201A;Ź170.000 FABBRICOTTI ( RIF. 14328) Ottimo palazzo 4° ed ultimo piano, luminosissimo, ristrutturato, ingresso, sala con balcone, ampia cucina con veranda, 2 camere, bagno, ripostiglio, T/A, â&#x201A;Ź185.000 ARDENZA MARE (RIF. 14247) In palazzetto d'epoca completamente ristrutturato, grazioso bilocale composto da soggiorno, cucinotto, 1 camera, bagno, p/auto e giardino privato di 40 mq. â&#x201A;Ź190.000 REDI (RIF. 14383) Appartamento posto al piano terra rialzato, con ottime rifiniture, luminoso composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, possibilitĂ ' di posto auto di proprietĂ . â&#x201A;Ź195.000 STAZIONE (RIF. 14256) Primo piano, alcuni lavori, luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere, veranda, bagno ampia cantina, posto auto condominiale â&#x201A;Ź195.000.

COLLINE (RIF. 14238) Luminoso, ben ristrutturato, (tutto parquet) ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, posto auto, Consegna ottobre 2012 â&#x201A;Ź210.000 TRATT. CALZABIGI (RIF. 14063) Signorile, piano alto con ascensore, panoramico, ottime condizioni, climatizzato, salone, cucina con zona pranzo, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, arredata (possibilitĂ  arredi nel prezzo). â&#x201A;Ź218.000 TRATT. SCOPAIA (RIF. 13198) Al 1° piano con ascensore, ottimo appartamento, 80 mq circa, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e garage. â&#x201A;Ź 230.000 COTETO (RIF. 14334) In strada tranquilla 5° piano con ascensore, ingresso, sala, cucinotto- tinello con balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio, posto auto condominiale, â&#x201A;Ź235.000 SCOPAIA (RIF. 14338) Ottima posizione e bell' affaccio sui giardini, recentissimo appartamento soggiorno/pranzo, cucinotto arredato, 2 camere, bagno ampio, terrazza abitabile, Termoautonomo. Garage. â&#x201A;Ź248.000 (IPE 58,6 KWH/M² ANNO) ZONA MARCONI (RIF. 14096) Palazzo d'epoca, 1° piano, ottima ristrutturazione (tutto parquet). Ampio ingresso, sala, cucina con veranda, 3 camere, 2 bagni con finestra. TA. Consegna aprile 2013. â&#x201A;Ź250.000 COTETO (RIF. 14420) Appartamento in perfette condizioni, 2° piano con ascensore, perfette condizioni composto da ampio ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, 2 camere, bagno.T/A, piccolo box â&#x201A;Ź255.000 ARDENZA TERRA (RIF. 13696) All'interno di un parco condominiale, proponiamo appartamento di 90 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, due camere, (poss.tĂ  della 3 camera),bagno. Cantina. Ottime condizioni. â&#x201A;Ź260.000

AD.ZE XX SETTEMBRE

SCALI MANZONI

Grazioso appartamento, completamente ristrutturato, al 1° piano. Ingresso con disimpegno, soggiorno angolo-cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno. T.A.

NOSTRA ESCLUSIVA Splendida vista sul porto, bilocale di 67 mq. come nuovo, tutto parquet, soggiorno, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio uso lavanderia. Termoautonomo-

RIF. 13554

Rif. 14376

â&#x201A;Ź 190.000

ACCADEMIA (RIF. 14087) Con stupenda vista sul mare proponiamo appartamento di recentissima ristrutturazione al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, studio, bagno, veranda, cantina e posto auto. Termoautonomo. (IPE=*) â&#x201A;Ź330.000 NAZARIO SAURO (RIF. 14154) Ampio e appartamento posto al piano terra rialzato di palazzo signorile, con giardino alberato di 350 mq. e passo carrabile, composto da ingresso, ampia sala, sala pranzo, cucinotto, 2 camere (poss. 3a), bagno, cantina e garage sottostanti â&#x201A;Ź370.000 tratt. VIA DA VERRAZZANO (RIF. 14345) Signorile, bellissimo appartamento con balcone abitabile, posto al primo piano con ascensore, ingresso, sala doppia, 2 camere, studio (possibilitĂ  3° camera), sala/pranzo con cucinotto ripostiglio. T/A . Posto auto, e cantina â&#x201A;Ź380.000 LIMONCINO (RIF. 13877) Graziosa villetta a schiera, ottime rifiniture, circa 200 mq su 3 livelli, taverna. Composto da: ingresso, sala ampia, cucinotto, 3 camere, (2 matrimoniali) doppi servizi, ampia cantina, grazioso giardino antistante e retrostante, garage, consegna fine 2012, possibilitĂ  di permuta. (IPE=*) â&#x201A;Ź390.000

â&#x201A;Ź165.000

Appartamento in perfette condizioni, ampio e luminoso, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, reale possibilitĂ  3° camera, bagno, ripostiglio, terrazza verandata; impianto di allarme, termo/condizionato ( IPE 105 Kw.h/mq.anno) Rif. 14397 â&#x201A;Ź 165.000

POCCIANTI

GOITO

In palazzotto d'epoca, primo piano soleggiato, ampie dimensioni, ristrutturato : Ingresso, sala doppia (poss.tà 4° camera), cucina con balcone, 3 camere, di cui 2 matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio. TA.

In ottima posizione, recente palazzina perfettamente ristrutturata, disposta su 2 livelli abitabili (oltre la taverna e garage) composta da ampia sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, giardino, terrazza, posto auto.

VILLINI VIA GRAMSCI

OCCASIONE! Terratetto di recente costruzione con ingresso indipendente e ampio giardinetto, in perfette condizioni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, mansardina con lucernario, arredata a salotto con possibilitĂ  di adibirla a cameretta, T/A . RICHIESTA TRATTABILISSIMA.

SALVIANO (RIF. 14176) Prossima consegna palazzina libera su 3 lati con ampio giardino e 3 posti auto: soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno, ampia taverna stessa metratura. â&#x201A;Ź 330.000

S. FRANCESCO

RIF. 14324

â&#x201A;Ź108.000

MONTENERO BASSO (RIF. 14406) Proponiamo primo piano di palazzina con ingresso indipendente: cucinotto, sala pranzo, sala con camino e balcone, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, al piano superiore mansarda molto ampia con camera matrimoniale e bagno T/A climatizzatore. â&#x201A;Ź300.000

Rif. 14095

â&#x201A;Ź218.000

Rif. 14156

* INIZIO PROCEDURA DI VENDITA ANTECEDENTE IL 31/12/2011

+0(1u+//110'T+6 - 36 -

PER LA PUBBLICITĂ&#x20AC;: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

â&#x201A;Ź590.000


STADIO

ARDENZA

in piccolo e grazioso condominio ampio appartamento in ottime condizioni, giardino privato di circa 75 mq, composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, camera media, bagno con inestra, ripostiglio, posto auto cond.le, garage, termocentrale. €335.000

primo piano di buon condominio con ascensore, circondato dal verde, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con dispensa e balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno con inestra, posto auto cond.le, garage, termoautonomo. €295.000 tratt.li

e-mail: mazzoni.immobiliare@gmail.com

ruolo n° 1733

CENTRO: appartamento da ristrutturare compostoda ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale grande, bagno con inestra, rip. €99.000 AD.ZE GALILEI: primo piano di buon condominio appartamento inottime condizioni composto da ingresso, sala con angolo cottura, camerama matrimoniale, bagno grande, ampio ripostiglio, termoautonomo. €115.000 ZONA SAN MARCO: appartamento al primo piano, in buone condizioni ristrutturato in stile rustico composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno con inestra, termoaut. €140.000 GARIBALDI: secondo ed ultimo piano, appartamento da ristrutturare con terrazza abitabile, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera media, bagno con inestra e ripostiglio, termoaut. €145.000 PORTA A MARE: appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale in soppalco con lucernario, bagno, termoaut., climatizzato, posto auto di proprietà. €150.000 GABBRO: in piccolo condominio appartamento in stile rustico con travi a vista composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, camera e bagno con inestra. In soppalco camera matrimoniale e camera singola. Termoaut. e posto auto. €170.000 NAUTICO: secondo piano di buon condominio con ascensore, appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno con inestra e ripostiglio, termoautonomo. €180.000

LA ROSA: in buon condominio circondato dal verde, appartamento al primo piano con ascensore composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno con inestra, locale lavanderia, garage, possibilità seconda camera. €185.000 VIA BUONTALENTI: appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, 2 camere medie, bagno con inestra, rip., t.aut. €185.000 tratt.li ARDENZA TERRA: primo piano di piccolo condominio appartamento composto da ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo. €195.000 SCOPAIA: primo piano di ottimo condominio circondato dal verde con ascensore, appartamentocomposto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile comprensiva di arredi, balcone verandato, camera matrimoniale, camera singola, bagno grande con inestra, ripostiglio, ampio garage, termoautonomo. €245.000 MONTENERO: appartamento al 2° eultimo pianodi circa 80mq composto da sala, cucina, 2 camere, bagno con inestra, ripostiglio, posto auto, termoaut., giardino condominiale. €250.000 AD.ZE PANCALDI: in piccolo condominio appartamento al piano terreno con giardino piastrellato di 50mq composto da ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, bagno con inestra, rip., t.aut. €260.000 MARRADI: in elegante condominio con ascensore, ampio appartamento con grazioso giardino piastrellato composto da ingresso, salone,cucina abitabile con ampia veranda, camera matrimoniale, due camere medie, ampio bagno con inestra, ripostiglio, t.aut. €320.000 trattabili

VENDITE

La nostra agenzia si occupa anche della gesone delle locazioni, con sistema computerizzato di ulma generazione, con possibilità della nofica immediata di pagamento al proprietario tramite invio sms o e-mail. Pagamento dei canoni di locazione garanto con la formula Affio Assicurato ® VIA GRANDE: in condominio di prestigio appartamento in perfette condizioni al piano alto con ascensore, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, cameramatrimoniale, cameramedia, doppi servizi, ripostiglio, postomoto, termoaut. €330.000tratt.li ZONA FABBRICOTTI: in ottimo condominio, attico con ampi balconi composto da ingresso, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, due camere, bagno, rip., termocentrale. €330.000 BORGO A MARE: accettasi prenotazioni per un prestigioso complesso che verrà realizzato tra Via del Partigiano e Piazza Mazzini comprendente 15 appartamenti di lusso, 3 villette e oltre 100 garage.Appartamenti con 2/3/4 camere con balconi e giardino o terrazze abitabili, garage e posto auto. Villette con 3 camere, ampio soggiorno, balconi, giardino e terrazza abitabile. A partire da €400.000

AFFITTI VIA DELLE SIEPI: garage varie dimensioni. € 120 AD.ZE TEATRO GOLDONI: contratto 4+4 libero

da mobilia, mansarda con asc. composta da soggiorno con lato cott., ampia camera matr.le, bagno con inestra. Solo referenziati con Afitto Assicurato. € 350,00+Cond. VIA MARRADI: contratto 4+4 mansarda composta da soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno. Solo referenziati con Afitto Assicurato. €450,00 VIA MAGGI: fondo commerciale di 75mq composto da tre vani, bagno e piccola chiostra. €500,00

VIA DEL VIGNA: contratto 4+4, arredato, appartamento al piano terreno con giardino composto da ingresso, ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno, termoautonomo. Solo referenziati. €620 VIA BUONTALENTI: contratto 4+4, libero da mobilia, appartamento al terzo piano senza ascensore composto da ingresso, cucina con balcone, sala con balcone, quattro camere, ripostiglio termoautonomo. Solo referenziati con Afitto Assicurato. €650 VIA GRANDE: contratto 4+4, libero o possibilità di mobilia, appartamento al primo piano composto da cucina, sala con balcone, 2 camere, bagno con inestra. Solo referenziati. €650+30 cond. VIA GRANDE: fondo commerciale con vetrina composto da un vano e bagno. € 700 AD.ZE PIAZZA ROMA: contratto 4+4, libero da mobilia, appartamento al primo piano composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termoautonomo. Solo referenziati. € 800 SCALI D’AZEGLIO: in palazzo d’epoca, grande uficio di 330 mq composto da segreteria, 8 vani, soppalco, archivio e doppi servizi. € 2.000 LA ROSA: capannone artigianale di circa 250 mq circa €2.200 VIA DELLE CATERATTE: capannone con ingr. indipe.te con cancello aut. in ottime condizioni di circa 270 mq oltre a piazzale privato di 400 mq. €2.200 LA ROSA: capannone commerciale di circa 700 mq oltre a 250 mq di soppalco, parcheggio privato di circa 500 mq. €4.500

tutti gli immobili privi di certiicazione della classe energetica sono in attesa di documentazione

Tel. / Fax 0586 885301

iscr. ruolo 1189

Via Ricasoli, 108 - Livorno Cell. 335.7051592 pratesimmobiliare@katamail.com ....LE NOSTRE BESCLUSIVE STAGNO: VENDESI NUDA PROPRIETÀ 60.000€ TRATT. PER INFORMAZIONI PIÙ DETTAGLIATE, CONTATTA RE L'AGENZIA. NS ESCL. TERRAZZINI:Bilocale da ristr.te composto da sogg. con lato cottura, camera matr.le, altra stanza, bagno, clima caldo/freddo, classe energetica in fase di richiesta 98.000 € TRATT.RIF.RP011 12 RISORGIMENTO :Nelle immediate vicinanze della sta zione , si vende appartamento in buone condizioni com posto da ,ingresso, ampia cucina abitabile con locale uso lavanderia, 2 camere , sala, bagno, riscaldamento autono mo 165.000 € TRATT. RIF.RP004 12 CALZABIGI: Ottimo Appatamento situato al Piano Terre no Rialzato, in Palazzo Signorile, composto da Ingresso, Cucina Abitabile, Ampia Sala con Due Finestre, 1Camera Matrimoniale, 1Camera Singola, Bagno Con Finestra, Ri postiglio,Unteriore Vano con Predisposizione Secondo Ba gno e Zona Lavanderia. Posto Auto di Proprietà, Basse Spese Condominiali 218.000 € TRATT. RM005 12 CARDUCCI: Piano terreno rialzato, si vende appartamento ristrutturato cosi composto, ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglioed accesso al giardino di 20 mq, piastrellato, 2 camere matrimonali, bagno, ogni stanza è provvista di soppalco, riscaldamento autonomo 225.000€ TRATT. RIF.RP018 12 IN ZONA FABBRICOTTI si vende all'ultimo piano, app.to completamente ristr.to composto da ingresso, 2 camere, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno rip. cantina 232.000 € TRATT. RIF.RP007 12 VIC.ZE VIA GRANDE: In buon condominio, nelle imme diate vicinanze della via Grande, si vende ottimo apparta mento completamente ristrutturato composto da ingres so in ampia sala con lato cottura e zona pranzo, 1 camera matrimoniale con bagno interno e stanza armadi, una ca mera media, bagno grande, locale uso lavanderia , riposti glio, l'appartamento è termo autonomo,nella matrimo niale e in soggiorno c'è il clima, il pavimento in tutto l'ap partamento è in parquet, escluso la cucina 235.000 € TRATT.RP020 12 SALVIANO: Piano terra di palazzina con ingresso, giardi no,2 camere ,sala, cucina , bagno, ripostiglio + annesso, t.autonomo 240.000 € TRATT RIF.RP016 12 ARDENZA: Luminoso Appartamento Con Vista Mare, posto al Secondo e Ultimo Piano di Piccolo Condominio, composto da Ingresso, Soggiorno con Cucinotto con Finestra, Ripostiglio e Balcone Verandato, Sala con Ampio Balcone, 2 Camere Matrimoniali di cui Una Con Balcone, Bagno Con Finestra, Termo Autonomo, Cantina e Garage di circa 42Mq Basse spese Condominiali 265.000 € TRATT. RIF.RM004 12

S. Jacopo in Acquaviva: Bellissimo e Luminoso app.to Completamente Ristrutturato,a Pochi Metri dal Mare Composto da Ingr., Grande Sala Doppia con Balcone, Cuci na Abitabile con Balcone Verandato, Ampia Camera Matr.le, Camera Madia, Rip., Ampio Bagno Con Finestra, Ricovero Condominiale Cicli, Termo Autonomo, Bassissi me Spese Cond.li, Reale ed Economica Possibilità di Rica vare la 3° Camera, Assolutamente da Non Perdere! 280.000 € tratt. Rif. RM012 12 VIC.ZE VIALE ITALIA: Vicinanze mare si vende palazzina bifamiliare con ampio giardino, 850.000 € INFO IN AGENZIA. CENTRO NS ESCL.: app.to con ingresso indip.te compo sto da 100 mq + 120 di terrazza, il tutto completamente da ristrutturare, info e prezzi in agenzia. RIF.RP 198 11

...L’ANGOLO DELLE OCCASIONI NUGOLA: Terreno agricolo e seminativo a € 7,5 IL MQ VENDISI. CALZABIGI: in condominio di pregio si vende apparta mento compl.te ristr.to composto da ingr., cucina e zona pranzo, ripostiglio,sala, camera matrimoniale, bagno, ter mo centrale, clima. 158.000 € TRATT. RIF. RP 014 12

ED INOLTRE..... ANTIGNANO: SI ACCETTANO PRENOTAZIONI PER VILLE TUTTE CON GIARDINO TAVERNA, GARAGE ULTERIORI INFO SOLO IN AGENZIA. VIC.ZE S. MARCO CON GIARDINO: In piccolo condominio si vende app. così composto: Ingr., 2 camere matr.li, salot tino, cucina abit. con accesso al giardino di 50 mq con rip., bagno, t.aut 135.000€ TRATT  RIF. RP235 11

AFFITTI ARDENZA: ingresso indipendente si loca grazioso bilocale arredato, per non residenti, clima caldo-freddo ad 500 € MENSILI. LARDAREL NS ESCLUSIVA: si loca monolocale arredato per non residenti, 500 € MENSILI + CONDOMINIO. S.JACOPO: si loca monolocale arredato 550 € MENSILI COMPRENSIVO DI CONSUMI. VENEZIA si loca appartamento completamente ristruttu rato 750 € MENSILI. VIC.ZE PIAZZA ROMA: Si loca fondo commerciale di 55 mq, con impiantistica a norma, in perfette cond., 850€ MENSILI.

GARAGES: CENRALISSIMO, SI VENDE GARAGE DI 15 MQ A 36.000€ TR.

APERTI ANCHE SABATO MATTINA

MERCATO : A due passi dal mercato cen trale , si vende appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, soggior no, cucina abitabile con accesso a teraz za di 20 mq,camera matrimoniale, ca mera media, bagno, riscaldamento cen tralizzato, AFFARO NE. €160.000 TRATT. RIF.RP012 12

VILLAGGIO EMILIO NS ESCLUSIVA: si vende piano terreno con giardino di 120 mq, perfette condizioni, composto da ingresso, ampio soggiorno con lato cottura e scesa al giardino, camera matrimoniale , cameretta, bagno, ripostiglio, termoautonomo 198.000 € TRATT. RIF. RP019 12

VIC.ZOLA NS ESCLUSIVA : In ottimo condomi nio , al piano 2° si vende appartamento in per fette condizioni, ristrutturato 2 anni fa, l'app.to si compone di, ingresso, cucina abitabile con ve randa, sala con balcone, camera matr.le, altra ca mera con stanza armadi, bagno,al piano terreno cantina e posto auto. risc. aut., tut ti gli impiatiglion ti con certificato di conformità €230.000 TRATT. RIF.RP231 11

CALZABIGI: Nella via Calzabigi, in ottimo condominio, si vende appartamento in perfette condizioni, composto da ingresso , salone doppio con ampio terrazzo , cuci na abitabile con ve randa, 2 camere matr.li, una con stanza armadi, doppi servizi con finestra, termo centrale, ottime rifini ture. parque in tutto l'app.to. €338.000 TR. RIF.R P002 12

FABBRICOTTI CON GIARDINO NS ESCL.:

piano terreno appartamento con giardi no composto da : ingresso, ampia sala, 2 camere matrimoniali, studio, cucuna abitabile con ripostiglio e scesa al giardi no di 100 mq circa , con box e passo car rabile, bagno , riscaldamento autonomo €380.000 TRATT RIF.RP013 12

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

GIARDINO - 37 -


SEDE ARDENZA VIA MONDOLFI 13/15

0586 505185

itgrafica.com

CITTA’ VIA SANTO STEFANO In palazzo d'epo-

ca campletamente ristrutturato con ascensore, appartamenti di varie tipologie, ottimamente rifiniti. A partire da €120.000

PIAZZA DELLA REPUBBLICA € 70.000 (Rif 360) bilocale in ottime condizioni composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. VENEZIA €110.000 (Rif.459): In stabile d’epoca, appartamento di circa 95 mq da ristrutturare: sala, cucina, due camere e bagno. Ottimo affare.

CARDUCCI €115000 (rif 100) grazioso trilocale in ottime condizioni composto da . ingresso , cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, termoautonomo, posto auto condominiale. MAGENTA € 120000 (rif 177) grazioso trilocale in buone condizioni camera matrimoniale, camerina e servizi. minime spese condominiali.

AD.ZE CARDUCCI €125.000 (Rif.210): In elegante condominio d’epoca, delizioso app.to in perfette condizioni, estremamente luminoso, termoautonomo, arredato. INDICE ENERGETICO: F

AD.ZE GARIBALDI €130.000 (Rif.361) : Appartamento da rimoder-

PORTA A TERRA “TORRE 3” Centro direzionale, disponibili uffici panoramici e lussuosi di varie tipologie e metrature, serviti da posto auto. A partire da

€180.000.

PARADISINO: Nel cuore della venezia, in palazzo storico totalmente restaurato, ultime disponibilità di app.ti e fondi di varie tipologie e metrature, con rifiniture lussuose e possibilità di garage e posto auto. Disponibili anche appartamenti nel blocco di nuova costruzione. Info e planimetrie c/o ns uffici. Prezzi a partire da

€196.000 (Rif.88)

nare, ben diviso e con ottime potenzialità: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere, cabina armadi, veranda e bagno. Ottimo anche per investimento. CLASSE: G

ARDENZA TERRA €135.000 (Rif.134): In piccolo condominio, bilocale in buonissime condizioni: disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, termoautonomo. Ottimo investimento INDICE ENERGETICO: F

V.LE ITALIA €165.000 (RIF.447): A due passi dal mare, delizioso terratetto in perfette condizioni: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e mansarda con camera e terrazza a tasca, posto auto. Arredato!

SORGENTI € 170.000 (Rif.448) Appartamento luminoso in perfette condizioni: soggiorno con angolo cottura, due camere matrim.li, bagno, cantina, posto auto cond.le.

MARRADI € 170.000 (Rif.160): In palazzo d’epoca in perfette condizioni, delizioso appartamento con piccola terrazza: ingresso in sala, cucinotto, ripostiglio; al secondo livello due camere (ciascuna con cabina armadi), bagno. Termoautonomo, climatizzato. Ben rifinito. PONTINO €175.000 (RIF.227): Grazioso terratetto nuovo ed ottimamente rifinito: ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio. Disponibili altre due soluzioni attigue!

SCALI MANZONI €195.000 (Rif.235) : Piano alto con ascensore, appartamento uso ufficio di ampia metratura ed estremamente luminoso: cinque vani, oltre ad archivio, servizio e balcone. Da ristrutturare. Possibilità di cambio di destinazione d’uso! OTTIMO AFFARE!!!! INDICE ENERGETICO: G

ZONA PICCHIANTI €197.000 (Rif.358): Capannone in buone condizioni, 270 Mq oltre a circa 100 Mq di pertinenza coperta ed ampio piazzale comune.

LA ROSA €200.000 (rif 233) app.to in buone condizioni composto da

NS ESCLUSIVA VENEZIA: Disponibilità di appartamenti e fondi di varie tipologie e metrature, con ampi balconi e caratteristica vista sui canali. Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici.

sala, cucina tinello, camera matrimoniale, camera singola e piacevole terrazzo

MONTENERO BASSO: In posizione panoramica con splendida vista mare, palazzina mono/bifamiliare di 210 mq con giardino. Da ristrutturare €380.000 Info e planimetrie c/o ns uffici.

CALZABIGI €235.000 (Rif.603): In buon condominio, piano alto con

COTETO €210000 (rif 460) app.to composto da ingr., soggiorno con angolo cottura, due camere matr.le, bagno, ripostiglio, posto auto condominiale.

ARDENZA TERRA €210.000 (Rif.178): A due passi dal mare ed in piccolo condominio, grazioso appartamento disposto su due livelli ed ottimamente rifinito: ingresso in sala con camino, cucina, balconcino, bagno, ripostiglio; al secondo livello mansardato due camere, bagno.

STAZIONE € 210000 (rif 377) app.to luminoso composto da sala con terrazza, cucina con veranda, tre camere , bagno il tutto in buone condizioni

FABBRICOTTI € 220.000 (Rif.20): In condominio signorile, appartamento di circa 120 mq da rimodernare, estremamente luminoso ed arioso, libero su tre lati: ingresso, salone doppio con balcone, cucina con balconcino e ripostiglio, due matr.li, doppi servizi, armadi a muro, posto auto cond.le. CLASSE: G ascensore, app.to come nuovo: ingresso, sala doppia, cucinotto, due camere, ampio bagno, ripostiglio, termoautonomo, climatizzato. Posto moto/bici coperto!

COLLINE € 235.000 (Rif.145): In buon condominio, ampio appartamento di taglio tradizionale composto da ingresso, sala, cucina con veranda, tre camere, bagno. Termoautonomo.

VIA DEGLI OLEANDRI “VERO AFFARE” € 260.000 (RIF.2): Piano alto con ascensore, appartamento in buone condizioni: ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, due camere, bagno, ripostiglio , cantina e garage. CLASSE: G

www.houseandboatmazzei.it - 38 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


SEDE CENTROCITTÀ VIA DELLE GRAZIE 2

0586 896168

E ERCIAL O COMM / E E L A I IDENZ USO RES FFITTO AD A N I I L I B O M IBILITA' DI IM MPIA DISPON C/O I NS.UFFICI A

FABBRICOTTI € 260.000 (RIF.143): Appartamento di taglio tradizionale da rimodernare: ingresso, cucinotto-tinello con balcone verandato, sala, due camere, ripostiglio, bagno, ampia cantina e garage.

CARDUCCI €315.000 (Rif.458): primo piano di palazzina in perfette condizioni :ingresso, cucina abitabile, sala doppia ,tre camere, bagno e ripostiglio, INDICE ENERGETICO F

RESIDENZIALE: Primo piano di palazzina, elegante app.to di circa 180 mq, disposto su due livelli, con ingresso indipendente, servito da piacevole terrazza e ampio giardino con braciere e gazebo in pietra. Ottime condizioni! CLASSE G

STAGNO NS ESCLUSIVA € 320.000 TRATT.LI (Rif.253): Porzione di

€485.000 (RIF.12)

SALVIANO €278.000 (RIF.332): In complesso di recente costruzione, appartamento come nuovo, molto ben rifinito: ingresso, cucina con comodo balcone, sala con terrazzo di 18 mq, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio garage.

ARDENZA € 290.000 (Rif.888) : In piccolo condominio ristrutturato, appartamento composto da sala con balcone, cucina abit.le con balcone, camera matrim.le, cameretta, bagno. Perfette condizioni. Vedi anche Rif.413

palazzina con ingresso indipendente, circa 140 mq disposti su due piani, piacevole giardino esclusivo con ampio annesso, grande garage. Buone condizioni.

ARDENZA MARE € 330.000 (Rif.41): In zona residenziale e tranquilla, app.to luminoso e libero su tre lati: sala con terrazzo, cucina abit.le con veranda, due camere, bagno, garage, posto auto e cantina. GOITO €340000 (rif 176) luminoso, vista mare, ottime condizion icomposto da ingresso, sala, cucina tinello, due camere,bagno,soffitta e posto auto.

PANCALDI € 360.000 (Rif.442): A due passi dal mare, appartamento molto luminoso composto da ingresso, sala doppia con comodo balcone, cucinotto-tinello con veranda, due camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina e posto auto. Possibilità di garage.

BANDITELLA €365.000 (Rif.271): In condominio prestigioso con parco condominiale e piscina, appartamento con rifiniture di pregio: ingresso, sala, cucinotto, due camere, doppi servizi, ampio balcone. Possibilità di garage INDICE ENERGE-

MONTENERO BASSO: Immersa nel verde, splendida villa d’epoca da ristrutturare, libera su quattro lati, disposta su due piani ciascuno di circa 120 mq, oltre a cantina e terrazza sovrastante con vista mare. Ampio giardino perimetrale con annesso. Oggetto unico! CLASSE: F

€630.000 (RIF.408)

TICO: F ANTIGNANO € 375.000 (Rif.302): In elegante condominio immerso nel verde, appartamento luminoso, composto da ampio ingresso, sala doppia, cucina abit.le, tre camere, doppi servizi, ampi balconi, cantina, soffitta e garage. RESIDENZIALE €450.000 (Rif.157) In palazzina del 1800, prestigioso app.to di circa 230 mq con rifiniture originali, diviso in modo tradizionale: ingr., sala doppia, cucina con ampio balcone, 3 camere, doppi servizi, rip., soffitta. Oggetto unico!!! Disponibile altro app.to al piano terra servito da giardino. INDICE ENERGETICO: G RESIDENZIALE €475.000 (Rif.402): Ultimo piano con ascensore, appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato: ingresso, cucina abit.le con veranda, sala doppia, tre camere, doppi servizi, terrazzo perimetrale. Ben rifinito. RESIDENZIALE € 510.000 (Rif.381): In elegante e signorile condominio, attico di 140 mq con terrazza di 100 mq con zona pranzo e studio verandati: ingresso, salone triplo con ampia veranda, cucina con ripostiglio e terrazzo, due camere matrim.li, doppi servizi, posto auto coperto; disponibile altro appartamento attiguo di 85 mq. MONTEROTONDO € 520.000 (Rif.16): Prestigioso appartamento in perfette condizioni, libero su tre lati e disposto su tre livelli: sala, grande cucina con terrazza, studio, cameretta e bagno a piano terra ed altro bagno e camera matrimoniale con bella vista al primo piano.

MONTENERO ALTO €580.000 (Rif.138): Immersa nel verde, palazzina nuova di ampia metratura, libera su 4 lati, disposta su 3 livelli e servita da ampio giardino.

COLLINAIA €660.000 (RIF.147): In zona tranquilla, palazzina con ingresso indipendente, libera su tre lati e disposta su un unico piano di circa 120 mq oltre a taverna di 30 mq. Ampio giardino privato e posto auto. Perfette condizioni.

VIALE ITALIA In bel palazzo d’epoca con ascensore, ampio app.to disposto su due livelli con splendida vista mare: ingresso, sala doppia, cucina, camera, bagno e studio al primo livello e soggiorno, disimpegno, tre camere, bagno al secondo livello mansardato con altezze comode. €720.000

(Rif.450) ANTIGNANO: A due passi dal mare, realizzazione di ville indipendenti di ampia metratura, con terrazza vista mare, giardino e garage. Possibilità di personalizzare gli interni. RifiniINFO, ture lussuose! PREZZI E PLANIMETRIE C/O NS UFFICI

MONTENERO BASSO €695.000 (Rif.8) In contesto tranquillo, palazzina di recente costruzione, 190 Mq, disposta su 3 livelli, libera su tre lati, con ingresso indipendente e servita da splendido giardino di circa 400 mq. Come nuova e con ottime rifiniture. INDICE ENERGETICO: D

ARDENZA MARE NS ESCLUSIVA € 700.000 (Rif.443): Palazzina libera su tre lati, disposta su due piani, ampia metratura, servita da terrazza e ampio giardino esclusivo con passo carrabile.

MONTENERO BASSO €750.000 (Rif.170): In elegante contesto d'epoca, porzione di villa di ampia metratura, comopletamente ristrutturata e disposta su due piani, con mansarda e cantina. Due garages, due posti auto, giardino.

MONTENERO ALTO TRATTATIVE RISERVATE. (Rif.418): Con splendida vista mare e città, villa libera su quattro lati, disposta su un unico piano e servita da ampio giardino privato e garage.

COTETO In complesso di nuova costruzione, disponibili appartamenti di varie tipologie e metrature, serviti da giardino, garage e posto auto. Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici (Rif.10)

info@houseandboatmazzei.it PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 39 -


MEDITERRANEA IMMOBILIARE www.mediterraneaimmobili.it mediterraneaimmobiliare@interfree.it GRAMSCI: monolocale, con veranda, cabina armadio, ampio bagno con finestra, arredato, affaccio su verde e molto luminoso. € 90.000 TRATT.

Piazza xx Settembre n.18

Tel. 0586.077554

VIA VERDI: NS. ESCLUSIVA in buon cond., termoaut., cucina soggiorno, camera matr. e cameretta, bagno grande, ripostiglio. Cl E. Nessun Lavoro. € 145.000

CASTELL’AZZARA MONTE AMIATA: ottimo per investimento, centro paese, su due livelli, ingresso indipendente, cucina, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio + sottostante ampio scantinato con acqua e luce €36.000

VIA MOLISE: appartamento con ingresso, sala, 2 camere matrimoniali,, cucina abitabile, bagno , ripostiglio, balcone e balcone verandato termo autonomo. Lavori da fare. € 160.000

LARDAREL: appartamento con ingresso, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termo aut.. Qualche lavoro. €117.000

MAZZINI: appartamento completamente ristrutturato, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camera, ripostiglio, bagno. € 165.000 TRATT.

VENEZIA: appartamento panoramico, con ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termo autonomo, nessun lavoro. Ottimo per investimento €109.000

V.LE I. NIEVO: NS. ESCLUSIVA, grande app.to, 3 camere matrimoniali e 1 singola, sala, cucinotto e tinello, 3 balconi, ripostiglio, bagno. Termo aut.. Alcuni lavori. € 195.000

P.PISANA: come nuovo, ingresso indipendente, termo autonomo, ingresso/soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studiolo, bagno e ripostiglio. €129.000

CAMPO DI MARTE: ottimo appartamento di 80Mq.c, con bel balcone, nessun lavoro, cucina ab., sala, camera matrimoniale e cameretta, bagno, cantina, posto auto. € 198.000

VIA STROZZI: ns. esclusiva ampio app.to con ingresso, cucina ab., sala, camera matrimoniale grande, 2^ camera, bagno e bagnetto, altra camera, studio e ripostiglio in mansarda finestrata, riscaldamento aut. Da ristrutturare. €130.000

P.ZZA VITTORIA: app.to di mq. 100, con ingresso, cucina ab., sala, tre camere, bagno, riscaldamento aut., vista piazza, possibilità di sfruttare il sottotetto, ascensore, lavori da fare. €220.000

S.ANDREA: appartamento piano alto, molto luminoso, cucina abitabile, sala, tre camere, Wc, ripostiglio, termo autonomo, lavori da fare. €130.000

VIA GIACOMELLI: NS. ESCLUSIVA app.to con ingresso, cucina ab., sala, camera matrimoniale e cameretta, bagno, riscaldamento aut., veranda e ampio balcone, posto auto, cantina e annesso esclusivo in corte condominiale di mq 30. Ottime condizioni. €230.000

VIA S.ANDREA: appartamento con ingresso, ampia sala, camera e cameretta, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, termo autonomo. Nessun lavoro. € 140.000

ZONA STADIO: appartamento in piccolo condominio, con ingresso, due camere, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, sala, terrazzo e giardino esclusivo di 60 mq., garage. €325.000

itgrafica.com

Amministrazione Beni Immobiliari 57126-Livorno - Piazza Mazzini, 62 e-mail: amministrazioneabi@interfree.it

Tel. 0586.839385 - Cel. 347.2360845 VENDITE VIA MENTANA: 3° piano con ingresso, 3 vani, cucina, balcone, mq.80, bagno, da ristrutturare €80.000,00 Classe G BORGO S.JACOPO: mansarda composta da ing.cucinotto, bagno con doccia,soggiorno, camera matrimoniale, con climatizzatore,rip.arredato €88.000,00 Classe G S.MINIATO: ottimo investimento terratetto su 3 livelli composto da 4 vani + garage e accessori, entrata indip. €130.000,00 Clas se G ZONA COLLINAIA: appartamento locato composto da ing.sala, 2 camere, cucina, bagno, balcone in palazzina tranquilla €130.000,00 Classe G TERRAZZINI: appartamento ottimo primo piano con ing., sog giorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, balcone €130.000,00 Clas se G PRESSI DI NUGOLA: porzione di palazzina con giardino e ing. indip., grande sala, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, rip., mansar da, ottime condizioni PREZZO IN AGENZIA. Classe G BASTIA: app.to piano alto con ascensore, 90 mq. circa con ing., sala, cucina, bagno, 2 camere, balconi+veranda, posto auto, PREZZO IN AGENZIA. Classe G COLOGNOLE DI COLLESALVETTI: app.to con entrata indipendente, 2 giardini, con sala, cucina, 2 camere, bagno, posto auto €130.000,00 Classe G ZONA SHANGAY: tutto ristrutturato appartamento con 2 ca mere, sala, bagno, cucina ab., € 155.00,00 con mobili cucina nuovi Classe G VIA DEL GIAGGIOLO: appartamento 1° piano buonissime con dizioni con ing. bagno, sala, cucina, 2 camere, balconi €170.000,00 Classe G PIAZZA XX STETTEMBRE: appartamento composto da: ingres so, 3 camere, sala, cucina, bagno, di circa 100 mq. molto lumino so €170.000,00 tratt. Classe G CORSO MAZZINI: appartamento come nuovo con ing.sala, cucinotto, 2 bagni, 2 camere, terrazzina con vista, tutto completamente arredato €200.000,00 Classe G

- 40 -

ZONA VIA GRANDE: ottimo app.to piano alto composto da: ingresso, soggiorno, cucina, stanzino, bagno, camera, camerina, nuovo €210.000,00 Classe G ZONA VIA GRANDE: app.to con grande terrazza da ristrutturare composto ingr., sala, cucina, 2 camere grandi, bagno, ripostiglio €230.000,00 Classe G COLLINAIA LE CORTI: villa parzialmente da inire su 3 piani con giardino e posto auto composta da: cucina, sala, soggiorno, 4 camere, 2 bagni, piccola mansarda €470.000,00 Classe G

AFFITTI VIALE ALFIERI: app.to ammobiliato con 5 camere,sala,cucina,bagno,veranda,ottimo condominio ADATTO AD USO FORESTERIA. Classe G VIA DE LARDEREL: appartamento uso uficio composto da: 2 stanza, rip., bagno, veranda e terrazzo, nuovo €400 mensili Classe G GRAMSCI: monolocale tutto nuovo con cucinottino, bagno €500,00 mensili comprese le utenze Classe G ZONA STAZIONE:appartamento ammobiliato composto da camera, cucina soggiorno, bagno, posto auto €550,00 MENSILI Classe G VIA DEL GIAGGIOLO: appartamento piano terra con soggior no, 2 camere, bagno, veranda, €550,00 MENSILI Classe G NIBBIAIA: app.to con entrata indipendente, ing.cucina, sala, 2 camere,balcone grande con vista panoramica, garage €550,00 MENSILI Classe G ARDENZA: app.to con ascensore, ing., cucinatinello, sala, ca mera matrim.,rip. bagno, 2 balconi, posto auto, ammobiliato € 600,00 mensili + € 150 di condomino ZONA FABBRICOTTI: appartamento piano alto delizioso con ing., soggiornocucinotto, bagno grande, camera matr., balcone, mobili cucina, tutto nuovo €600,00 mensili PIAZZA MAZZINI: grande app.to con sala, ingresso, 2 camere, bagno, cucina, rip. con possibilità mobilia €600,00 MENSILI PIÙ CONDOMINIO Classe G ZONA CENTRALE:uficio composto da 3 stanze €600,00 MEN SILI Classe G VIA DEL GIAGGIOLO: app.to piano 1° con giardino, cucina, salottino, camera grande, bagno con possibilità di condizionatore e mobili cu

PARRANA S. MARTINO VILLETTE A SCHIERA DI 220 MQ. SU TRE LIVELLI CON 3 CAMERE, 2 BAGNI, SALONE, GRANDE TAVERNA CON FINESTRA, GIARDINO, 2 POSTI AUTO Classe G

A PARTIRE DA € 350.000,00 possibilità di mutuo già concesso accollabile all'acquirente cina €630,00 MENSILI Classe G VI DEL GIAGGIOLO:app.to nuovo con ing. sala 2 camere, bagno, rip. mol to luminoso in piccola palazzina € 650,00 MENSILI Classe G VIA BORROMEI: app.to con ingresso, cucina, 2 camere grandi, bagno, 2 balconi piano alto con ascensore €700,00 mensili Classe G VIA GRAMSCI: app.to nuovo ammobiliato con grande soggiorno angolo cottura, bagno e al primo livello camera matrim.+ un altro bagno € 700,00 mensili comprese tutti i consumi di acqua, luce e gas Classe G PARRANA SAN MARTINO: villtte su due piani di mq.220,00 giardino sala, cucina 3 camere,2 bagni, 2 posti auto Classe G

FONDI P.ZZA XX SETTEMBRE: piccolo fondo uso magazzino €200,00 MENSILI. ZONA SALVIANO:grande fondo uso magazzino €400,00 MEN SILI ZONA PINA D'ORO:fondi in afitto di circa 70 mq. commerciali con bagno €600,00 MENSILI SALVIANO: fondo commerciale composto da 2 stanze con bagno € 600,00 MENSILI ANTIGNANO:vendesi fondo di circa 40mq.tutto nuovo commerciale con bagno €130.000,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


gherar20@gherardimmobiliare.191.it

0586.503929 Via del Liorale, 6 Via dei Bagni, 3 - 57128 Livorno Agente di Affari in mediazione - C.C.I.A.A. Livorno n. 952

COLLINAIA : villa libera su 4 lati con bellissimo giardino, rifinita lussuosamente, composta da ingresso, salone doppio con accesso al porticato, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, ampia taverna accessoriata Euro 850.000 (in attesa di CE)

ANTIGNANO MARE AFFARE

ANTIGNANO MARE : palazzina di nuova costruzione, indip.te su tre con giardino esclusivo, composta da ampio sogg. con zona cottura e bellissima terrazza, camera da letto, bagno e grande garage attiguo; la palazzina e' dotatata inoltre di due vani in mansarda e grande taverna; INFO IN AGENZIA (in attesa di ACE)

ANTIGNANO MARE NS ESCLUSIVA

NS ESCLUSIVA, particolare palazzina d'epoca con piccolo giardino privato, composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno (poss. secondo) €350.000;

fronte mare, ap partamento in buone condizioni composto da in gresso soggiorno e cucina abitabile, ambedue con ac cesso al balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, grande cantina, posto auto €320.000

SALVIANO €230.000

LARDAREL €118.000

in quadrifamiliare appartamento d'epoca con giardino esclusivo e vari ripostigli esterni, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno €230.000 Classe en. G - IPE 149,8 Kwh/mq

in stada tranquilla appartamento composto da ingresso, sala, cucina, camera da letto, bagno (possibilita' seconda ca mera) EURO 118.000 AFFARE "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

COLLINA DI ANTIGNANO€198.000

BANDITELLA €210.000

bellissimo terreno attrezzato con annesso regolare e bellissime piante da frutto ed ornamentali ; oltre 3.000 mq €198.000 tr. "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

luminosissimo appartamento dotato di terrazza abitabile, composto da soggiorno, cucina (ambedue con accesso alla terrazza, ampia camera matrimoniale e bagno €210.000 possibilita' garage

BANDITELLA

ACCADEMIA NOSTRA ESCLUSIVA importante villa in stile con ampio giardino circostante; immobile di rappresentanza; info. e planime-

luminoso e panoramico, composto da ampio soggiorno con terrazzina abit., cucina, 3 camere da letto, balcone, doppi servizi, cantina AFFARE €380.000 (possibilita' garage) "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

trie presso ns uffici "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO €199.000

PIAZZA DEI MILLE

NOSTRA ESCLU SIVA in palazzo d'epoca app.to in buonissime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto, doppi servizi €199.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

AFFARE appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno Euro 95.000 con possibilita' di acquistare mansardina soprastante ad Euro 40.000 ; "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

itgrafica.com

MONTENERO : TERRENO AGRICOLO pianeggiante e panoramico, appezzamenti da mq 3000 in su; PREZZO EURO 30 AL MQ; BANDITELLA : ampio garage ben accessibile ed in buon condominio €38.000 ARDENZA, ben ristr.to, in ottimo condominio, appartamento composto da ampio soggiorno con balcone, cucinotto separato con finestra, camera da letto, bagno, posto auto cond.le €182.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" GOLDONI ampio app.to da rimodernare inserito in condominio dignitoso con ampio cortile e posto auto, composta da ingresso, soggiorno spazioso, cucina con balcone, due camere da leto matr.li, studio, bagno e soffitta €198.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ANTIGNANO MARE, nel cuore della parte antica, primo piano, ben ristrutturato composto da sogg. con angolo cott., 2 camere da letto di cui una con bagno finestrato, secondo piccolo servizio e rip. €210.000 NOVITA' SUL MERCATO BANDITELLA con vista mare, luminosissimo app.to ristrutturato con ottime rifiniture e dotato di tre balconi, composto da ampio soggiorno con zona cottura, camera matr.le e bagno €230.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" FERRIGNI ampio app. da rimodernare composto da ingr., sogg. con terrazzo, 3 ampie camere da letto, cucina balconata, bagno, rip. e cantina €240.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ANTIGNANO CON VISTA MARE; app.to composto di ingr., sogg. con balcone, cucina con altro balcone, 2 camere da letto, bagno, rip. e garage €257.000; "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" LA LECCIA buon cond. ed in buone condizioni, composto da sogg. con terrazzina abit., cucina spaziosa, 2 camere da letto con reale possibilita' della terza, doppi servizi, rip., garage e grande mansarda €260.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" *ANTIGNANO MARE LUMINOSISSIMO APP.TO dotato di balconi perimetrali, composto da ingr., salone, cucina, ampio disimpegno, 2 camere da letto matr.li, bagno, p. auto cond.le €330.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" VIALE CARDUCCI : in palazzina primi '900, ristrutturata, grande appartamento, in ottime condizioni,con travi a vista/parquet, composto da 4 camere, cucina abitabile, salotto, 2 bagni, 4 ripostigli, termoautonomo Euro 340.000. *ANTIGNANO MARE , a pochi passi dal mare in condominio signorile proponiamo spazioso appartamento composto da ingresso , ampio soggiorno , cucina abitabile con balcone , tre camere da letto, doppi servizi , posto auto Euro 398.000 ANTIGNANO MARE, con scesa al mare e con bellissimo panoraman appartamento composto da ingresso, ampia cucina ed ampio soggiorno, camera da letto, bagno, stanza armadi €450.000 ARDENZA MARE nella parte piu' bella, appartamento appena ristrutturato composto da ingresso, salone doppio con ampio balcone e bella vista, cucina abitabile con secondo ampio balcone, due camere matrimoniali, terzo balcone, doppi servizi, cantina e posto auto, bellissimo giardino condominiale €540.000 *ANTIGNANO in palazzina bifamiliare con giardino escl.: ampio app. con ingr. indip.te composto da ingr., sala con terrazzo, cucina abit. con balcone, 3 camere da letto, bagno, rip. ed ampio garage €550.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ANTIGNANO : palazzina a schiera libera su tre lati con giardino ed ampie terrazze, composta da soggiorno, cucina, due camere servizi ed ampia taverna, ottime rifiniture Euro 550.000; "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ANTIGNANO palazzina terratetto con giardino esclusivo, composta ingr., soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, tripli servizi, garage e rip. esterno €600.000 (in attesa di ACE) ROMA carinissima palazzina d'epoca, libera su tre lati, diosposta su due livelli e composta da quattrro vani al piano terreno e quattro camere al primo piano; l'immobile e' dostato di giardino, garage ed ampia depandance; lavori da fare Euro 650.000 tratt "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ANTIGNANO fronte mare in bifamiliare, con ingr. indip.te e giardino privato, app.to perfettamente ristr.to composto da sala, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi ; Euro 690.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO importante palazzina d'epoca con ampio giardino esclusivo con elegante zona giorno al piano terreno con sala doppia, sala da pranzo, cucina e servizio ed al 1° piano 4 camere da letto e studio; possibilita' suddivisione ; info. riservate "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" **MONTENERO: in esclusivo contesto, con vasto giardino, proponiamo porzione semindip.te di importante villa d'epoca, composta al piano terreno da grandissima zona giorno, studio, ampia cucina e servizio, al 1° piano quattro spaziose camere da letto, studio e tripli servizi; collegato al 1° piano e' stato realizzato un piccolo app.to mansardato; L' immobile puo' essere oggetto di frazionamento. Info. riservate c/o il nostro studio "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

LOCAZIONI RESIDENZIALI ANTIGNANO NOSTRA ESCLUSIVA , A POCHI METRI DALLA PIAZZA, IN NUOVO COMPLESSO, AFFITTASI POSTI AUTO, POSTI MOTO, E DUE PICCOLI MAGAZZINI . INFORMAZIONI E PLANIMETRIE IN UFFICIO

CISTERNONE bilocale con servizio e balcone perfettamente ristr.to e ben arredato EURO 550 MEN. "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ANTIGNANO MARE, comntratto 4+4, app. semiarredato composto da ampio soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno EURO 580,00 ANTIGNANO : appartamento recentemente ristrutturato ed arredato, composto da ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale e ripostiglio, arredato, contratto libero €630 MENSILI PIAZZA MAZZINI, dignitosi appartamento d'epoca ben ristrutturato e ben arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matr., bagno, contr. 4+4 €700 MENSILI ; VIALE MAMELI ampio app.to composto da ingresso, sala con balcone, cucina con terrazzino, tre ampie camere da letto, bagno, cantina Euro 700 + sp, cond.li "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ANTIGNANO MARE appartamento arredato in bellissimo complesso composto da ampio ingresso, grande soggiorno con balcone panoramico, cucina,. camera da letto, bagno e ripostiglio Euro 700 + cond. "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ANTIGNANO MARE , in bellissimo contesto, contr. 4+4, con terrazzo vista mare, ampio soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno, cantina, semiarredato €800 + COND. ANTIGNANO MARE in condominio signorile aappartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina con veranda, due camere da letto, bagno, garage EURO 850,00 MENSILI

LOCAZIONI COMMERCIALI VIA VERDI affittasi fondo commerciale con corte e servizio €450 mensili ANTIGNANO , fondo in buone condizioni di circa 60 mq con servizio euro 600 mensili ANTIGNANO fondo ubicato in ottima posizione adatto ad ufficio o esposizione con ampio cortile antistante inf. in agenzia CAPANNONI DI VARIE SUPERFICI (200 400 - 800 mq) ZONA CATERATTE con possibilita' piazzale; PIAZZA CAVOUR- Scali in elegante ambiente d'epoca, affittasi complesso di uffici per un totale di mq 270: informazioni presso ns studio ARDENZA, in ottima e visibilissima posizione, disponiamo di ampio fondo con tre vetrine e servizi; informazuioni presso ns uffici SALVIANO - Porta a Terra porzioni di capannone con piazzale di varie tipologie ( mq 135 ; mq 230 ; mq 350 ) ottima posizione

- 41 -


Dal 1994 abbiamo curato oltre 4 milioni e mezzo di persone, vittime della guerra e della povertĂ .

Aiutaci a non smettere. Dona il tuo 5 per mille a EMERGENCY codice fiscale:

971 471 101 55 www.emergency.it

SOS EMERGENCY

EMERGENCY


Tel. +39 0586 - 952551 Fax +39 0586 - 952663 Cell. 335.7353725 di Luigi Lerario Agenti Immobiliari dal 1980 CENTRALE AFFITTIAMO GRANDE E BELLISSIMO MONOLOCALE SOPPALCATO CON CUCINOTTO, STANZA ARMADI, LOCALE TECNICO/LAVANDERIA. INFO ESCLUSIVAMENTE IN UFFICIO.

FABBRICOTTI VENDIAMO GARAGE OTTIMO PER AUTO UTILITARIE. €25.000,00. ZONA CISTERNONE: Proponiamo mansarda composta da ingresso in soggiorno, camera e bagno Ampio rip. €68.000,00. COLLINE: Miniappartamento € 78.000,00 TRATTABILI. ZONA CAIROLI: uso ufficio, bilocale con servizio. €90.000,00 VICINANZE PIAZZA XX SETTEMBRE: Proponiamo appartamen to composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, t.aut. OTTIMAMENTE E FINEMENTE RI STRUTTURATO. Subito disponibile €97.000,00 TRATT.

ZONA OSPEDALE: Proponiamo grazioso apparta mento mansardato composto da ingresso, cucina, salot to, camera matrimoniale, studio, bagno c/f, stanza arma di, ampio sottotetto ad uso ripostiglio CON POSSIBILITA’ DI REALIZZARE CIRCA 55 MQ DI TERRAZZA A TASCA. Do tato sia di lucernari che di finestre a parete. OTTIME CON DIZIONI. Subito disponibile. €115.000,00 TRATTABILI.

ZONA PORTO: proponiamo appartamento di 120 mq da ristruttura re, possibilità costruzione ascensore. Subito disponibile. €125.000,00.

GARIBALDI CON GIARDINO Grazioso appartamento composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, bagno con finestra, giardino privato con barbeque e zona lastricata, molto ben tenuto. €128.000,00 trattabili, possibilità di arredamento parziale in ottime condizioni.

ZONA PIAZZA MAGENTA: Appartamento al primo piano di piccolo condominio composto da ingresso, ampio soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno nuovo, veranda, rip. DA RISTRUTTURARE. Subito disponibile. €128.000,00 FABBRICOTTI: proponiamo app.to bilocale al 4° piano composto da ingr., cucinotto con balconcino, salotto, grande camera matrimoniale, bagno, rip. T.aut. BUONE CONDIZIONI. Subito disponibile. €135.000,00. ZONA PIAZZA ROMA: in antica villa ottimamente e finemente ri strutturata proponiamo monolocale NUOVO con soppalco. T.aut. Po sto auto di proprietà. OTTIMO PER INVESTIMENTO. €138.000,00. PRESSI V.LE LIBERTA’: Attico al 4° piano composto da ingresso, ca mera matr.le, cucina, bagno, 2 ripostigli 1 in casa e 1 in terrazza, ter moautonomo, COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO oltre a terrazza di 50 mq. €150.000,00. Possibilità acquisto garage + € 20.000,00. ZONA CISTERNONE: Proponiamo appartamento al piano terra COM PLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO composto da ingresso in ampio soggiornocottura con 2 finestre, camera matrimoniale con 2 fi nestre, camerina, bagno. T.aut. Subito disponibile. €159.000,00.

VENEZIA: Appartamento al piano primo in buone condizioni, composto da ingresso in soggiorno, grande cucina (possibilità di creare ambiente soggiorno-cottura molto grande e luminoso), 2 camere matrimoniali, bagno (da rivedere). T.centrale bassa quota condominiale. €163.000,00.

- 44 -

studioimmobiliarecarducci@fastwebnet.it Scali Manzoni, 43 p.1° - 57126 Livorno

SORGENTI CON GIARDINO: Proponiamo app. composto da ampio ingr., sala con accesso al giardinetto, cucina abit. con altro accesso al lo spazio esterno, 2 camere, bagno, rip., t.aut., impianto di aria condi zionata. BUONE CONDIZIONI. Subito disponibile. € 165.000,00 TRATTABILI. CENTRO: Appartamento al primo piano composto da ingresso, sog giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza armadi, camera media, bagno con finestra, terrazza interna coperta. Termo autonomo. OTTIME CONDIZIONI. €169.000,00.

ZONA MAGENTA: APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI al 3° piano in palazzo ristrutturato, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, grande bagno con vasca e doccia, stanza armadi, locale tecnico, rip., termoaut. € 175.000,00

ZONA CISTERNONE: Proponiamo appartamento al 2° piano COM PLETAENTE RISTRUTTURATO A NUOVO composto da ingresso, sog giorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, studio. Possibilità 3° camera. T.aut. Subito disponibile. €175.000,00. COLLINE: Proponiamo appartamento al 4° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, balconi, ripostiglio, cantina e posto auto. BUONE CONDIZIONI. €215.000,00. FABBRICOTTI: Appartamento piano terreno rialzato composto da in gresso, sala, cucina abitabile con accesso al giardino condominiale, 2 camere, bagno, ripostiglio. T.aut. OTTIME CONDIZIONI. €215.000,00. FABBRICOTTI: App. ultimo piano con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, 2 camere, cucina con balcone, bagno, rip., cantina. COMPLETAMENTE RISTR.TO A NUOVO. €230.000,00 TRATTABILI. VILLA FABBRICOTTI: Appartamento al 2° piano c/a, composto da ingresso in bel soggiorno cottura, disimpegno giorno-notte, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno. T.aut. €235.000,00. ZONA ACCADEMIA: Proponiamo appartamento al 2° piano compo sto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, doppi servizi, rip. T.aut. Posto auto privato. €240.000,00. SALVIANO: Proponiamo appartamento CON GIARDINO CON ANNESSO IN MURATURA composto da ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, rip., termoaut. OTTIME CONDIZIONI. €240,000. COTETO: Proponiamo appartamento in OTTIME CONDIZIONI al 6° piano con ascensore, composto da ingresso, sala con balcone, 2 ca mere matrimoniali, cucina abitabile con balcone verandato, bagno nuovo, ripostiglio oltre a terrazza abitabile di 25 mq con adiacente ampia veranda ad uso ripostiglio. T.aut. €245.000,00. COLLINE: Proponiamo appartamento al 6° piano c/a composto da ingresso, sala, 2 camere, cucina abitabile, bagno, balconi, rip., t.aut. AMPIA CANTINA, POSTO AUTO. BUONE CONDIZIONI. €248.000,00. COTETOEX FIAT: Proponiamo app.to TOTALMENTE RISTRUTTU RATO A NUOVO al 2° piano di piccolo condominio composto da am pio ingresso, sala con balcone la sala è ampliabile, 2 camere, cucina abitabile con balcone verandato e grande ripostiglio, bagno. T. aut. €250.000,00. ZONA OSPEDALE: In palazzina bifamiliare appartamento al piano ter ra composto da ampio ingresso/soggiorno/cottura, disimpegno gior no/notte, camera matrimoniale con stanza armadi, camera media, possibilità 3° camera, bagno, ripostiglio, piccola corte privata. Ter moautonomo, garage. NUOVO MAI ABITATO. Subito disponibile. €250.000,00. FABBRICOTTI: Appartamento al 2 piano di piccolo condominio com posto da ingresso, sala con balconcino, zona pranzo con cucinotto in veranda, ripostiglio e balcone, zona notte composta da disimpegno, camera matr.le grande, camera media, bagno grande con finestra, al tro grande ripostiglio, termocentrale con bassissimi costi cond.li oltre a climatizzazione. GARAGE. Rifiniture anni ’70. Subito disponibile. €250.000,00. STADIO: In piccolo condominio ben curato proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso ampio, sala, cucina abitabile con balcone verandato e ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone. Buone condizioni. T.aut. POSSIBILITA’ DI SFRUTTARE IL SOTTOTETTO DI PROPRIETA’. Grande garage con cantina. €280.000,00 TRATTABILI.

PORTA A MARE bell’app.to al piano terra COMPLETA MENTE RISTRUTTURATO A NUOVO composto ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere matr.li delle quali una con bagno priva to, rip., giardino piastrellato di proprie tà ed uso esclusivi. Termoaut. €285.000,00

NOVITA’ STADIO: Appartamento piano alto con ascensore in buone condizioni composto da ingresso, sala con balcone, 3 camere, 2 bagni entrambi con finestra, cucina abitabile con balcone verandato, rip. GARAGE, T.centrale. Bel con dominio. Subito disponibile. €345.000,00 tratt. FABBRICOTTI IN RIENTRO Appartamento piano terra rialzato CON GIARDINO ESCLUSIVO PERIMETRALE E PASSO CARRABILE IN PALAZZINA DI 3 APPARTAMENTI composto da ingresso, salone, 3 camere, bagno, cucinatinello, balcone veran dato, ben rifinito. Subito disponibile. €348.000,00. ZONA TERRAZZA MASCAGNI:proponiamo al 2 piano di signori le condominio grande e luminoso app. composto da ingr., sala dop pia poss.tà di ricavare la 3° camera, 2 camere matrimoniali, cuci na abitabile con riposti glio e balcone veranda to, doppi servizi, altro rip. GRANDE GARAGE, cantina. T.centrale. CONDIZIONI ECCEL LENTI. Subito disponi bile. €420.000,00.

VIALE ITALIA Appartamento in buone condizioni, piano alto con VISTA MARE su due livelli, composto da ingresso in ampia sala, cucina, bagno, al secondo livello 3 camere e bagno. POSSIBILITA’ DI REALIZZARE TERRAZZE A TASCA. Subito disponibile. €420.000,00 TRATTABILI. ZONA ROTONDA DI ARDENZA: proponiamo in signorile ed esclusivo condominio di soli 5 proprietari appartamento al secondo piano molto luminoso, in CONDIZIONI ECCELLENTI composto da ampio ingr., sala doppia con caminetto e balcone abit., cucina abitabile con altro balcone, camera matr.le grande, 2 camere medie, doppi servizi entrambi con fi nestra, ripostiglio. 2 grandi cantine. P. auto di proprietà. €500.000,00 TRATTABILI. ARDENZA: Appartamento piano alto con ascensore in OTTIME CON DIZIONI, composto da ingresso, sala doppia con balcone, 4 camere, cucina abitabile con balcone, doppi servizi. Termoautonomo. Garage di 40 mq. POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA’ IMMO BILIARI. €620.000,00 TRATTABILI. ZONA CALZABIGI: proponiamo SPLENDIDA PALAZZINA su tre livelli in struttura di inizio secolo COMPLETAMENTE ED OTTI MAMENTE RISTRUTTURATA composta da ingresso, cucina abitabi le e sala con caminetto centrale, al piano primo 3 camere, doppi servi zi, al piano secondo ampio vano mansardato già predisposto per altra camera con bagno. GIARDINO PRIVATO DI 500 MQ oltre a passo car rabile e 3 posti auto. Ricovero motobici coperto. Ambiente esterno adi bito a lavanderia con doccia e grande ripostiglio. OTTIMA PORPOSTA IMMOBILIARE nel cuore della città ma in posizione veramente tran quilla! €790.000,00.

FUORI CITTA’ NEW ENTRY VICARELLO: Palazzina con ingresso indipendente su 2 livelli composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, bagno, rip., al secondo livello 3 camere, bagno oltre a sottotetto di 50 mq con possibilità di realizzare terzo piano abitabile. Termoaut. Buone condizioni. Garage e legnaia di propriètà. Subito disponibile. €170.000,00.

NIBBIAIA: Palazzine a schiera di nuova costruzione con giardino privato, disposte su due livelli. Al piano terra troviamo sala, cuci notto, bagno, al piano primo troviamo 2 camere, bagno. Taverna. €187.000,00.

ATTIVITA’ COMMERCIALI CENTRALISSIMO BAR: VENDESI CON ALTI INCASSI DIMOSTRABILI, OTTIMO PER CONDUZIONE FAMILIARE, LAVORO LUNEDI – SABATO MATTINA. ARREDI IN BUONE CONDIZIONI. TRATTATIVE ED INFO ESCLUSIVAMENTE C/O NS UFFICIO. CENTRALE CEDESI PANETTERIA in posizione eccellente, negozio nuovo, contratto di locazione in corso, orario spezzato, adatto ad una persona, buoni incassi. Cedesi per trasferimento familiare. €45,000 TRATTABILI.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Via G. March, 14/b - LIVORNO Complesso Diamante Z.I. Picchianti Fax 0586 1864707 e-mail: info@erredi-immobiliare.com

www.erredi-immobiliare.com

itgrafica.com

Iscr. ruolo n° 939

Tel 0586.1864707 Cell 336.709246

ZONA BANDITELLA

PIAZZA CAVOUR

ARDENZA MARE

CENTRO

Rif.138/WAF Afittasi Zona Banditella Appartamento a 200mt. dal mare. Posto al PT di un stupendo condominio signorile, con piscina, è composto da ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, due bagni e ripostiglio. E' incluso posto auto condominiale. Parzialmente arredato. Riscaldamento autonomo a metano. Giardino con recinzione. Spese condominiali incluse nel canone mensile. Richiesta € 950 mensili.

Rif.131/WAF Piazza Cavour Afittasi Trilocale mq 70, posto al PI° di un ediicio, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ed altra camera in soppalco con affaccio nel soggiorno, bagno. Termo centralizzato. Ascensore. Contratto transitorio. Richiesta €750 mensili.

Rif.7/WAF Ardenza mare Afittasi Trilocale in porzione immobiliare, posto al IV° ed ultimo piano di un condominio signorile, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura separato,veranda. Camera matrimoniale, singola e bagno con doccia e inestra. Impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Buone condizioni generali. Ottima esposizione. Richiesta €700 mensili.

Rif.6/WAF Centro Afittasi Bilocale di 40 mq posto al PI° di un vecchio palazzo nel centro della città, recentemente ristrutturato. Composto da soggiorno con angolo cottura separato, bagno con doccia. Ripostiglio. Camera matrimoniale con cabine armadi. Finiture di livello. Termoautonomo. Richiesta € 600 mensili.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

MONTEBELLO

ROSIGNANO S.

Rif.2/WAF Zona Montebello Afittasi Trilocale posto al IV° piano di un ediicio signorile, composto da ingresso, salotto con poltrona letto, cucina abitabile, bagno grande con inestra, ampia camera matrimoniale. Giardino condominiale. Ascensore. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 700 mensili.

Rif.150/WAF Rosignano S. Afittasi Splendido appartamento di 150 mq ca, posto in bifamiliare. L'immobile è composto al PI° rialzato, da: ingresso, sala da pranzo, salotto con accesso al giardino, cucina e bagno. Al PII°, da: camera matrimoniale, due camere singole, bagno. Al piano seminterrato, grande cucina con spaziosa taverna con camino e cantina. Giardino di 300 mq ca. Due posti auto. Finiture di alto livello sia esterne che interne. Avvolgibili elettrici. Parquet. Videocitofono. Termo autonomo a gasolio. Richiesta €900 mensili.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

VIA FIRENZE NORD Rif.198/WC Via Firenze nord VENDESI Presella di terreno ediicabile, ubicata in posizione strategica, lungo l’arteria che conduce a Stagno. Dotata di doppio accesso carrabile per attività a carattere commerciale e artigianale.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

CAPANNONI FONDI TERRENI

DISPONIBILI IN AGENZIA ULTERIORI OFFERTE di Capannoni Artigianali, Commerciali oltre a Fondi Commerciali, Ufici e Terreni ediicabili.

SALVIANO

PICCHIANTI

Rif.165/WC Salviano - Afittasi grande Capannone a uso commerciale e artigianale di complessi 2.000 mq, libero su 4 lati e corredato di ampi spazi di manovra e parcheggio. Ottima struttura, dotata di ufici indipendenti. In attesa di certiicazione energetica. Trattativa in Agenzia.

Rif.189/WC Picchianti AFFITTASI/VENDESI Recente capannone artigianale di mq 320, completo di impianti e box ufici. Ottime condizioni generali. Prezzi in Agenzia.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

Disponibili in Agenzia OPERAZIONI IMMOBILIARI ad indirizzo residenziale e turistico ricettivo.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

SELEZIONATI IMMOBILI DI PRESTIGIO

PORTA A TERRA

PICCHIANTI

Rif. 205/WC Porta a Terra- Vendesi Capannone ad indirizzo artigianale. Valida posizione dal punto di vista logistico. Ottime condizioni generali. Dotato di soppalco in metallo autoportante di 60 mq ca. Completo di impianto elettrico e illuminazione. Doppi servizi e piazzale privato. In attesa di certiicazione energetica. Richiesta € 185.000.

Rif.178/WC Picchianti AFFITASI/VENDESI Piccolo e recente capannone artigianale dotato di ampio parcheggio privato e completo d’impianto elettrico e di illuminazione. Prezzi in Agenzia.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

SAN MARCO Rif.186/WC San Marco AFFITTASI/VENDESI Recentissimo capannone ad uso artigianale e commerciale, di 16’0 mq con doppio accesso e corredato di impianti elettrici e servizi a norma. Prezzi in Agenzia.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

SALVIANO Rif.199/WC Salviano Afittasi Disponibilità di Capannoni artigianali con superici variabili da 300 a 1.000 mq. corredati di piazzali pertinenziali. Prezzi In Agenzia.

IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

- 45 -


itgrafica.com

0586.371033 338/4778256 info@casamicasas.it - www.casamicasas.it

Via San Francesco, 69 livorno NUOVE COSTRUZIONI E RISTRUTTURAZIONI

€ 250.000 TRATT. SENZA COSTI DI MEDIAZIONE P.SSI MARCONI CON TERRAZZE ABITABILI NS. ESCLUSIVA In strada a fondo chiuso in ottimo condominio,piano alto,luminoso e panoramico,ingresso,sala,cucina abit.,2 camere (matr. e media),bagno,rip.,termoaut.+2 terrazze abitabili sulle zone giorno,asc.,P.A. di proprietà

MARE Prossimo inizio splendido complesso residenziale con appartamenti di varie tipologie tutti corredati da terrazze, giardini e garage. Classe energetica A , vista mare, immersi nel verde. Da vedere. Prezzi e planimetrie presso Ns. Uff. Prezzi a partire da € 400.000 €155.000 P.SSI CISTERNONE OTTIMO In strada privata, con ingresso indipendente, completamente ristrutturata in piccolo e ottimo condominio, ingresso-sala con lato cottura, 2 camere, bagno con finestra, termo-aut. Classe energetica D € 160.000 GABBRO In nuovo complesso, panoramico, con ingresso indipendente e terrazzina,ingresso-soggiorno con lato cottura,2 camere,bagno,termo-aut. € 180.000 NIBBIAIA Ottimo Nuove palazzine a schiera con ingresso indipendente, vista mare, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, doppi servizi,garage doppio, balconi abit., giardino, termo-aut. € 179.000 TR. P.SSI VICARELLO In nuovo complesso radicalmente ristrutturato nel rispetto della tipica architettura toscana vendesi con varie tipologie tutte con ingresso indipendente,ottime rifiniture,tutte con 2 camere e Posti Auto di proprietà Prezzi a partuire da €179.000 Tr

OTTIME OCCASIONI € 90.000 NIBBIAIA Grazioso terra-tetto con ingresso indipendente composto da ingresso,cucinotto, sala con camino, bagno,2 camere. € 160.000 P.SSI MAZZINI Ns esclusiva P° 2 buone condizioni con alcuni lavori di rimodernamento, ingresso,cucina abit con veranda e rip., sala, 2 camere matr.,bagno con finestra, stufa a metano € 370.000 LA CALIFORNIA OTTIMO Piano terra di bifamiliare,perfetto stato,ottime rifiniture,ingresso,ampia sala,sala da pranzo,cucinotto,3 camere,doppi servizi, termo-aut,ampio garage sottostante,ampio giardino con alberi da frutto. € 168.000 P.SSI P.ZZA GRANDE Ottime condizioni, luminoso, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno con finestra, rip., balcone, termo-aut.

Preventivi per lavori di muratura, termo-idraulici, elettrici, tinteggiatura.

Certiicazione energetica €150,00 compreso IVA

€ 190.000 FABBRICOTTI In ottimo e recente condominio, luminoso,perfetto stato, ingresso, sala con balcone, cucina abit. Con balcone ver., 2 camere matr. e media, bagno con finestra, termoaut.

€ 230.000 VILLA FABBRICOTTI Luminoso , dal costruttore ,ottime rifiniture, ingresso –salone, cucina abit., 2 camere (matr. e media), bagno con finestra, balcone, termo-aut, cantina , asc. € 218.000 CISTERNONE Ns esclusiva In condominio recente ,piano alto con ascensore,luminoso e arioso,buonissime condizioni, ingresso, sala,cucina abit.,2 camere,bagno,termo-aut + cantina e P.A per utilitaria € 165.000 VIA GRANDE In ottimo condominio, radicalmente e ottimamente ristrutturato e mai abitato, ottime rifiniture, luminoso, ingresso, ampia sala, cucinotto, 2 camere, ampio bagno (senza finestra), cabina armadio, rip., termo-aut.

€ 65.000 VIA DEL SEMINARIO

P° 1 Luminoso,buone condizioni, ingressocucina, camera matr., bagno.

SU QUESTO NUMERO LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE - MOLTE ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI C/O NS. UFFICI - 46 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Livorno

Provincia

I migliori affari

personalhouse@alice.it

GALILEI in piccolo cond.nio, app.to da ristrutturare composto da sogg., cucina abit.le, camera, bagno, €80.000 (194) Classe G PONTINO con ingresso indipendente ottimo stato termoautonomo soggiorno-cottura camera bagno €100.000 (Rif: 141) Classe G SORGENTI, 1 piano di palazzina in ottimo stato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e studio in soppalco, bagno e ripostiglio. Rif: 93 Euro: 125000 Classe G GALILEI in piccolo condominio anni ‘60, 1° piano, ottime condizioni, termoaut., ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matr., studio, bagno. €140.000 (L53) Classe G OSPEDALE Ospedale, quarto e ultimo piano, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cortile condominiale per parcheggio di moto e bici. €145.000 (Rif: 224) Classe G FIORENTINA costruzione 50 buono stato termo autonomo ingresso soggiono- cottura 2 camere bagno veranda posto auto Rif: 150 Euro: 150000 Classe G P.ZZA XX SETTEMBRE da rimodernare, 3° ed ultimo p. con possibilità di sfruttare sottotetto per mansarda, ingresso, sala, 3 camere, cucina abit., bagno, rip., balcone verandato €160.000 (Rif.35) Classe G ARDENZA 2° ed ultimo piano, buono stato, ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, rip., balcone, cantina e posto auto coperto. €170.000 (Rif.145) Classe G OSPEDALE costruzione anno 65, buono stato, termoaut., clima, ingresso, sala, 3 camere, cucina tinello, bagno, rip., balcone, veranda (poss.tà garage). Classe G I.P.E. 186,7 €180.000 (Rif.139) TERRAZZA PROV. PISANA in piccolo condominio su 2 livelli, ottimo stato termoaut., ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, bagno, 2 rip.gli, terrazza di 20mq. €175.000 (Rif. 22) Classe G VIALE PETRARCA costruzione anni ‘70, ottimo stato, termoaut., ingresso, ampio soggiorno cottura, camera, camerina, bagno, ripostiglio, balcone, posto auto. €200.000 (L415) Classe G SORGENTI app.to in buono stato, termoasc., composto da sala, cucina abit.le, 2 camere, bagno, rip.glio, veranda, cantina e posto auto €210.000 (rif 74) Classe G

GIARDINO STAZIONE palazzo d'epoca buono stato termoautonomo ingresso sala 3 camere cucina abit. bagno rip. balcone garage e giardino di 130 mq. Rif: 158 Euro: 220000 Classe G COLLINE appartamento in buono stato, termoaut., composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone. €220.000 (Rif.33) Classe G BORGO DI MAGRIGNANO nuovo mai abitato su due livelli termo autonomo ingresso ampio soggiono con cucinotto 2 camere doppi servizi ripostiglio balcone veranda terrazza di mq 20 garage Rif: 151 Euro: 265000 Classe G GIARDINO CARDUCCI Piano terra di palazzina bifamiliare, buono stato,termoautonomo,ingresso, ampia sala,2 camere matrimoniali,studio,cucina abitabile, doppi servizi,rip., 2 balconi, cantina,150 mq di giardino privato con annesso in muratura. Rif: 156 Euro: 270000 Classe G GIARDINO ROMA in piccolo condominio d’ epoca, buono stato, termoaut: ingresso, sala, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, giardino privato di 60mq. €270.000 (Rif. 69) Classe G BORGO DI MAGRIGNANO nuova costruzione su due livelli termoautonomo pannelli solari acqua calda ingresso sala 2 camere cucina doppi servizi ripostiglio 2 terrazze di 10 e 8 mq. garage €284.000 (Rif.148) Classe G GIARDINO COTETO “2” Nuova dal costruttore, mai abitata, termoaut., ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, taverna di 50mq + cantina, terrazza di 20mq e giardino di 50 mq. Garage €310.000 (LL37) Classe G GIARDINO MASTACCHI palazzina a schiera, su 3 livelli, ottime condizioni, termoautonomo, rifinito con materiali di pregio, ingresso, salone con cucinotto, 2 camere, bagno, taverna di 50mq, soffitta di 50 mq, giardino privato di 100 mq, posto auto €370.000 Classe G GIARDINO E TERRAZZA COTETO indipendente, nuova costruzione, palazzina a schiera su 2 livelli, composto da sala, cucina abit.le, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, terrazza di 20mq, giardino, ampia taverna, mansarda, garage e posto auto. (rif.103) €470.000 Classe G

GARIBALDI

BASTIA

VICARELLO

VILLAGGIO EMILIO

Costruzione 70 buono stato termo autonomo ingresso sala 2 camere cucina abit. bagno balcone veranda cantina posto auto Rif: 154 €165000

costruzione 80 buono stato termo auto nomo ingresso sala 3 camere cucina abit. doppi servizi ripostiglio 2 balconi veranda 2 posti auto di cui uno co perto garage e orto di 100 mq. €165000 Rif: 57

Zona alta, ottimo appartamento, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi di cui 1 verandato, posto e posto moto. Poss.tà di fare la cantina al piano terra €170.000 (Rif. 146) Classe G

NAUTICO

ARDENZA MARE

VILLAGGIO EMILIO

VILLAGGIO EMILIO

terratetto su due livelli ottime rifiniture termoautonomo ingresso indipendente ampio soggiorno-cottura 2 camere doppi servizi ripostiglio balcone posto auto garage giardino di 50 mq. €265.000 Rif: 149 Classe G

costruzione 60 1° piano da rimodernare termoautonomo ingresso sala 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio balcone veranda cantina posto auto garage €290.000 Rif: 86

ZONA ALTA costruzione 80 ottime rifiniture termo autonomo ingresso soggiorno cucinotto camera camerina bagno ripostiglio veranda giardino di 80 mq. con casotto in legno e pozzo Rif: 163 €190000

costruzione 80 ottimo stato termocentrale ingresso sala camere cucina bagno ripostiglio 3 balconi veranda Rif: 157 €200.000

ristruttur a t o completamente termoautonomo ingresso soggiorno-cottura 2 camere matrimoniale bagno stanza armadi Rif: 85 €160000

STAGNO - C.SO ITALIA, 2 -

TEL. 0586.941001 - CELL. 338.4875931

Classe G

-

w w w. p e r s o n a l h o u s e . i t

VILLAGGIO EMILIO in residence ottimo condizioni termoautonomo ingresso indipendente soggiorno-cottura camera bagno balcone ripostiglio posto auto RIF: 204 EURO: 100000 Classe G VICARELLO terratetto su 2 livelli, composto da sogg. con angolo cott., 2 camere, bagno e rip.glio. (rif.106) €130.000 Classe G VICARELLO recente, 1° piano in piccolo ocndiminio, ottime condizioni, termoaut., ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, rip., balconi, posto auto. €145.000 (C162) Classe G VILLAGGIO AMILIO ALTO recente, buono stato, termoaut., ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, rip., balconi, posto auto. €158.000 (127) Classe G COLLESALVETTI in palazzina ottimo stato termoautonomo ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone posto auto garage giardino di 60 mq. classe g Rif: 161 Euro: 160000 VILLAGGIO EMILIO in piccolo condominio, 2° ed ultimo piano, buono stato, termoaut., ingresso, sala, 3 camere, cucina, bagno, rip., balcone €165.000 (Rif. 11) Classe G GIARDINO VICARELLO recente, ottimo stato, termoaut., ingr. indip., soggiorno con cucinotto, camera matr., ampio rip. finestrato, bagno, 2 giardini fronte e retro con annesso. Completamente arredato. €165.000 (102) Classe G VICARELLO Recente, in piccolo condominio, termoaut., climatizzato, ottime condizioni, ingr., sala, 2 camere, cucina/tinello, bagno, rip., veranda, balcone, garage, posto auto. €165.000 (Rif. 65) Classe G TERRAZZA VILLAGGIO EMILIO ZONA ALTA costruzione 80 buono stato ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno ripostiglio balcone veranda terrazza sovrastante di 70 mq. posto auto €175.000 (Rif: 137) Classe G TERRAZZA VILLAGGIO EMILIO alto, ottime condizioni, termoautonomo, ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, veranda, terrazza di circa 10 mq. cantina , posto auto. €180.000 (Rif: 384) Classe G TERRAZZA VILLAGGIO EMILIO ALTO ottime condizioni, termoaut., ingresso, sogg. con cucinotto, 2 camere, bagno, veranda, terrazza di circa 10mq, cantina, p. auto. (rif.384) €180.000 Classe G

I migliori affari COLLESALVETTI In palazzina, recente ,ottime condizioni,termoautonomo,su 2 Livelli,ingresso,ampio soggiorno con cottura,2 camera mat,(una in sottotetto da regolarizzare), bagno,rip, 2 balconi, 180 mq di terreno non attiguo,recintato con acqua e luce. Rif: 159 Euro: 190000 Classe G GIARDINO COLLESALVETTI, ottimo contesto, piano terra di palazzina, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, garage e 70mq. di giardino. €215.000 (rif 61) Classe G GIARDINO GUASTICCE recente, piccolo condominio, buone condizioni, termoautonomo: ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno, rip., balcone, veranda, grande garage, giardino di circa 100 mq. €220.000 (B221) Classe G GIARDINO E TERRAZZA COLLESALVETTI in recidence di recente costruzione, ingresso indip.te, ottime condizioni, teroaut., ingresso, sogg. con cott., 2 camere, bagno, rip.glio, terrazza abit.le, giardino privato di circa 250mq. con gazebo. Completo di arredi nuovi. (rif.195) €220.000 Classe G VILLAGGIO EMILIO, in piccolo condominio, ottimo stato, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,1 camera singola, bagno, 1 balcone, 1 veranda, posto auto. Classe G Rif: 4 Euro: 230000 Classe G GIARDINO VILLAGGIO EMILIO in piccolo condominio buono stato termo autonomo con ingresso indipendente sala 4 camere cucina abitabile bagno ripostiglio giardino di proprieta' di 55 mq. €240.000 (Rif. 7) Classe G GIARDINO VILLAGGIO EMILIO palazzina su due livelli ottime rifiniture termo autonomo clima ingresso ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina abit. doppi servizi ripostiglio balcone giardino di 100 mq. con passo carrabile posto auto Rif: 153 Euro: 290000 Classe G GIARDINO VILLAGGIO EMILIO porzione di casolare su tre livelli immerso nel verde ottime rifiniture termo autonomo ingresso salone 3 camere matr.li cucina abitabile 3 bagni rip. giardino di 400 mq. con passo carrabile posti auto Rif: 152 Euro: 410000 Classe G

STAZIONE

CALZABIGI

STAGNO

VILLAGGIO EMILIO

Costruzione 70 panoramico ottimo stato termoascensore ingresso soggiorno-cottura 3 camere bagno ripostiglio balcone veranda posto auto Rif: 155 €210000

In palazzo d’epoca, ottime condizioni con rifiniture di pregio, termoaut., ingr., soggiorno, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, rip., balcone. €320.000 (Rif. 93) Classe G

palazzina libera su 4 lati da rimodernare termoautonomo ingresso sala 2 camere cucina bagno ripostiglio giardino di 70 mq. con casottino classe g Rif: 75 €210000

Palazzina su due livelli ottime rifiniture termo autonomo clima ingresso ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina abit. doppi servizi ripostiglio balcone giardino di 100 mq. con passo carrabile posto auto Rif: 153 €290000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 47 -


AMMINISTRAZIONE BENI IMMOBILI INFO: 338.53 23 845  email: s.illasas gmail.com

A F F I T TA

di G. Eberle & C. APPARTAMENTI COLLESALVETTI: in nuovo contesto immerso nel verde, monolocale gradevolmente ammobiliato, contratto transitorio anche solo per pochi mesi, €.420,00 ZONA MARRADI: monolocale ammobiliato, contratto 4+4, €. 500,00 compreso condominio. C.SO MAZZINI: cucina, 2 camere, bagno, termoautonomo, ammobiliato, possibilità posto auto, €.550,00 P.ZZA XX SETTEMBRE: in bel condominio, ingr., cucinotto-tinello, grande sala, camera matr.le, bagno con finestra e vasca, + grande terrazza, termoautonomo €.600,00. ZONA BUONTALENTI: Ottimo appartamento ristrutturato e ben rifinito , composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, vuoto, contratto 4 + 4, €. 650,00. ZONA STAZIONE: buone condizioni, sala, cucina, 2 camere, bagno, piccolo giardino, ammobiliato, solo contratto per non residenti, €.650,00. CENTRALISSIMO: ottimo appartamento ammobiliato composto da sala con balcone, cucinotto con dispensa, 2 camere, 2 bagni, riscaldamento centralizzato, €.650,00. Rif. 82

ZONA FABBRICOTTI: ingresso, ampio salone, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 balconi, riscaldamento centralizzato, €. 650,00. ZONA CIGNA: buonissime condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra e vasca, terrazzo abitabile, termoautonomo, semi ammobiliato, €. 650,00. MONTENERO ALTO: in condominio immerso nel verde, gradevole app.to ammobiliato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, €.650,00 compreso cond. Rif. 81 SALVIANO: in recente e piccolo condominio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto, ammobiliato, contratto 4+4, €.650, 00. ZONA V. PROVINCIALE PISANA: appartamento in piccolo condominio composto da: ingresso, 2 camere, cucinotto-tinello, bagno con finestra, termoautonomo, vuoto, contratto 4+4, €. 650,00 ZONA OSPEDALE: ingresso, sala, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ammobiliato, contratto transitorio, €.700 V.LE MAMELI: ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, bagno, vuoto, €.800,00 ZONA V. ROMA: in bel condominio, appartamento ammobiliato composto da: sala con terrazza abitabile, cucina, 2 camere, doppi servizi, termoautonomo, 2 posti auto, €.1.000,00.

AFFITTO ESTIVO

CHIOMA: piano terra con giardino, soggiornocottura, camera e bagno, disponibilità di 4 posti letto, affitto per i mesi giugno -settembre compresi €.4.500,00. Possibilità di affitto settimanale a partire da €. 1.000,00.

FONDI - UFFICI VIA LEPANTO: fondo commerciale di circa 40 mq, €. 500,00. VIA RICASOLI: disponibilità 3 uffici in ottime condizioni, termoautonomo, prezzi a partire da €.500,00. CENTRO COMMERCIALE “LE FATE” DISPONIBILITA’ FONDI NUOVI a partire da mq. 60 fino a 350 mq. Prezzo minimo €.700,00. TIRRENIA: fondo commerciale ristrutturato di circa 40 mq. €.800,00. P.ZZA CAVOUR: affittasi intero piano di palazzo d’epoca – possibilità anche di frazionamento. Informazioni e planimetrie in ufficio. VENEZIA: ottimi locali uso ufficio, metratura 140 mq., termoautonomo, ben rifiniti e subito disponibili, €. 1.200,00. V. MARRADI: affittasi posti auto, €. 100,00 C.SO MAZZINI: affittasi GARAGE €. 125,00 + IVA.

TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SONO IN CLASSE G

MEDITERRANEA IMMOBILIARE www.mediterraneaimmobili.it mediterraneaimmobiliare@interfree.it

VIA GRAMSCI

Tel. 0586.077554

STAGNO

affittasi garage di mq. 16, accesso con cancel lo automatico €150 VIA DEI FULGIDI

in zona residenziale, con ingresso, soggiorno, angolo cottura, balcone verandato, camera matrimoniale, bagno, posto auto. Anche 4+4. € 500,00

VIA MONTEGRAPPA:

ampio bilocale con ingresso, cucina soggiorno, ampia camera, bagno. Ottimo arredamento e rifiniture. €600,00

spettacolare bilocale arredato, con cucina e soggiorno, balcone, ampio bagno con finestra, camera matrimoniale e cabina armadio. Termo centrale. € 650,00

VIA ZOLA

VIA FIORAVANTI grande appartamento arredato, 2 camere matrimoniali, salone, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e ripostiglio, termo centrale. € 700,00. Non residenti - 48 -

Piazza xx Settembre n.18

appartamento arredato, 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e ripostiglio, termo autonomo. €650,00.

ZONA OSPEDALE

monolocale arredato, con letto in soppalco, bagno con finestra, cabina armadio. € 500. PIAVE app.to piano alto con asc., arredato, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matr.le, bagno, termo aut. €650 comp.cond.

PIAZZA XX SETTEMBRE ampio fondo uso commerciale di mq. 150, due vetrine, ben illuminato e areato. €1.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Tel. 0586 803023 Cell. 320 6541649

GLI ANNUNCI SONO IN ATTESA DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Borgo dei Cappuccini n. 233 - immobilia.liv@hotmail.it

Disponiamo di numerosi appartamenti e stanze uso uficio. Inoltre disponiamo di garage, fondi commerciali, posti auto,ecc. Contatta i ns. ufici per maggiori informazioni. VENEZIA Grazioso appartamento arredato completamente: cucina ab aperta sul soggiorno, bagno, camera matrimoniale in alto sottotetto. Aria condizionata. Luminoso. 4+4 EURO 550,00 In attesa di ACE

VIA GRANDE: con splendida vista porto, ing. cam mat. bagno c/f, cucina semiabitabile con accesso a terrazza ampia e vivibile, soggiorno. termocentrale. rich. EURO 600 CLASSE G ipe 238.3 khw/mq anno

PORTO App.to con riiniture di lusso, ben arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto inestrato, bagno, balcone con VISTA MARE. Unico nel suo genere. Solo contratto transitorio per non residenti. EURO 650 In attesa di ACE

GUASTICCE Disponiamo di appartamenti con ingresso indipendente, varie tipologie con 2 o 3 camere e giardino. Perfette condizioni. Posto auto. EURO 700 e 800 CLASSE G IPE 115,00

ZONA MAZZINI Bell’appar tamento, ampio, composto da sala, cucina, 3 camere e bagno, balcone. Vuoto, con tratto 4+4 per residenti. Basse spese condominiali. EURO 750 In attesa di ACE. POSTO AUTO IN ZONA.

XX SETTEMBRE: ampio appa.to con diversi posti letto ottimo per uso foresteria piano basso splendida vista. rich. EURO 900 libero dal 1° giugno

ZONA ITI 3° piano, appartamento ristrutturato, travi a vista, composto da ingresso, soggiorno lato cottura, camera e bagno. Ampio ripostiglio. Arredato. EURO 500 In attesa di ACE VALLE BENEDETTA A 5 min. da salviano. Bilocale arredato nuovo immerso nel verde e con giardino di pertinenza. In attesa di ACE. EURO 500 AD.ZE ATTIAS Appartamento in ottimo stato, arredato nuovo: cucinotto, sogg. e camera matr.le. Contratto 4+4. Libero dal 1° giugno. Posto auto in afitto nelle vicinanze. In attesa di ACE. EURO 550 CENTRO In palazzo con ascensore proponiamo bilocale ristrutturato e completamente arredato. Luminoso. EURO 550 In attesa di ACE” in fondo.

ACQUAVIVA: dal 1° luglio piccolo bilocale, delizioso con 1 camera. in interno molto tranquillo, piano basso EURO 550 TRATT CENTRO-CAVOUR Appartamento ristrutturato e arredato composto da ingresso, ripostiglio uso lavandera, soggiorno con lato cottura e soppalco uso studio, disimpegno notte con bagno con in e camera matrimoniale. EURO 600. CLASSE G IPE 179.1 khw/mq annuo. GOLDONI: agg. in grande sogg. con cucinotto a vista. ripostiglio uso lavanderia, disipegno, bagno ampio con inestra, camera mat con stanzina arm. e soppalco uso studio. piano basso particolare. rich. EURO 600 CLASSE F ipe 110.3

CENTRO/MAZZINI Piano alto con asc., luminoso e con vista mare. Vuoto. Ingresso, sala, sala pranzo, cucina, camera e bagno. Poss. 2° camera. 4+4 Poss. posto auto in zona. €650 CLASSE ENERG. G

AD.ZE VIA ROMA Con ascensore. Appartamento arredato composto da ingresso, sala con balcone, bagno, 2 camere, cucina-tinello con veranda. Posto auto. EURO 750 in attesa di ACE

ARDENZA MARE In palazzo signorile app.to con giardino privato: ingr., sogg. lato cottura, bagno, camera matri.le e 2 ampi vani uso studio/stanza armadi o cantina. Veranda abit. e giardino. Arredato. Contr. Trans. EURO 650 In attesa di ACE CENTRO In palazzo con ascensore proponiamo appartamenti di varie tipologie con 2 o 4 camere e con grandi spazi abitabili. Vuoti. Contratto 4+4. A partire da EURO 700. Poss. posto auto coperto.

VIA CADUTI DEL LAVORO Piano alto con asc., app.to di 100 mq c.a composto da cucina abit.le, sala, 2 camere, bagno e vari balconi. Parzialmente arredato vuoto. Contratto 4+4, referenziati. EURO 750

CALZABIGI: 2 CAMERE, SALA, CUCINA, VUOTO con asc 4+4 LUMINOSO EURO 725 autocert. classe g

PRESSI MAGENTA Appartamento in bel palazzo con ascensore, cucina, sala, 2 camere. Vuoto. EURO 800 CLASSE G IPE 96.6 khw/mq annuo ARDENZA appartamenti con 2 o 3 camere, con giardino o con splendida VISTA MARE. Garage.EURO 850 In attesa di ACE

tu gli altri immobili in VENDITA E IN AFFITTO presso i nostri uffici .

Tel e Fax 0586.260.821 Cell. 393.96.64.648 Via Lepanto, 66 Livorno immobiliarelaccademia@gmail.com PARRANA S.MARTINO In piccolo condominio moderno all'interno del paese app.to vuoto al piano terra con ingresso, sala con lato cottura, camera matr.le, camera singola, bagno, rip. - classe energ. F - €550 mensili Rif M101 ANTIGNANO MARE in bellissimo contesto residenziale con stupenda vista mare, appartamento elegantemente arredato, ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, T/A € 600 mensili + cond. Rif M114

ZONA CAVOUR Appartamento con soggiorno/lato cottura, camera matrimoniale, bagno come nuovo, pavimenti in parquet, ottimamente arredato. €650 mensili più cond. Rif M96 CALZABIGI appartamento non arredato con ingresso, ampio salone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, posto auto privato € 700 mensili più € 150 di condominio comprensivo di riscaldamento e acqua rifM62 ACCADEMIA in palazzo con ascensore appartamento arredato, quattro camere, sala, cucina abitabile, bagno €750 MENSILI PIÙ €100 DI COND. RIF M85 GOITO appartamento vuoto, sala, cucina, due camere, bagno €750 MENSILI + €50 DI COND. RIF M97 ZONA ROMA in bel palazzo residenziale appartamento al secondo piano luminoso, stanze ampie, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno €700 mensili + € 90 di cond. Rif M105

CALZABIGI In piccolo condominio appartamento al secondo piano con bei pavimenti alla veneziana, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, bagno nuovo con finestra, ripostiglio, cantina €750 MENSILI PIÙ COND. RIF M107 NAZARIO SAURO IN PALAZZO MODERNO, vicinissimo all'Accademia Navale, appartamento rsitrutturato, ottimamente arredato e rifinito, ingresso, sala ampia, cucina con sala da pranzo, due camere, bagno, cantina T/C € 750 MENSILI + € 150 COND RIF M111 ZONA ROMA appartamento al terzo piano con asc di palazzo moderno, ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, due camere (di cui una matrimoniale e una singola), bagno nuovo, lavanderia, posto auto condominiale. €800 mensili più €135 di cond Rif M93 ZONA ROMA in palazzo signorile con portiere, appartamento al secondo piano, luminoso, con ampio ingresso, cucinotto, sala pranzo, veranda, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno, cantina e posto auto di proprietà €800 mensili più cond. Rif M109 ACCADEMIA in palazzo d'epoca appartamento luminoso, ampio, con bella terrazza abitabile, ingresso, sala, cucina abitabile con ripostiglio, tre camere, bagno, cantina. €850 mensili Rif M63

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

TUTTI GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO DA CONSIDERARSI IN FASCIA ENERGETICA "G" IN ATTESA, DA PARTE DEI PROPRIETARI, DI PRODURRE GLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA CECCONI In palazzo molto signorile, ampio appartamento al piano alto con ascensore, molto terrazzato, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, P.A. condominiale assegnato €900 mensili più cond. Rif M108 ACCADEMIA appartamento di grande metratura, arredato, quattro camere, sala doppia, doppi servizi, contratto transitorio €1000 mensili Rif M88 ATTIAS in elegante palazzo, piano alto con ascenosre, appartamento di ampia metratura (160mq) dotato di numerose stanze e doppi servizi. Adatto a studio associato o dentistico € 900 mensili + € 100 di cond. Rif M113 BANDITELLA in elegante complesso residenziale vicinissimo al mare, ottimo app.to arredato, dotato di 2 bellissime ed ampie terrazze abitabili, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 bagni T/A €900 mensili + cond Rif M112 SAN JACOPO in palazzo d'epoca appartamento in mansarda di notevole altezza e due terrazze abitabili al piano, ingresso in salottino, zona pranzo, cucina ampia, tre camere, bagno con inestra. Molto comoda e luminosa. €1000 mensili Rif. M51 CALZABIGI In uno dei più prestigiosi palazzi, grande appartamento signorile non arredato, con belle riiniture, salone triplo, grande cucina abit, doppi servizi, armadi a muro. Libero da Maggio €1300 mensili più cond. Rif M106

- 49 -


Studio Immobiliare

Dott.ssa Sandra Cepparello

Via Borra n. 35 Livorno

0586 896010 349 6791659 Fax 0586 886141

“via Borra 35”

borra35@ininito.it

FUORI CITTA’ PARRANA S. MARTINO in cond. recent. ristrutturato p. terra con ingr. indipendente, ingr., sala con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno e in., rip., termoaut., perfette condizioni, ottime riiniture. (C.E. F-IPE 125kWh/mq a.) €110.000 GUARDISTALLO: per gli amanti della quiete e della natura, casetta indipendente circondata da 6.000 mq di giardino e bosco, composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, forno in muratura, casa di legno sull’albero, (In attesa di ACE) €165.000 LORENZANA primo piano completamente ristrutturato in stile rustico (sofitti con travi e mezzane a vista), ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere (2 matrimoniali e 1 sing.), bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo, perfette condizioni. (In attesa ACE) €180.000 COLLESALVETTI: Villetta bifamiliare indipendente su quattro lati composta da 2 appartamenti di 120 mq + depandance con mini appartamento, garage, giardino di 1000 mq. €490.000 CASTELL’ANSELMO Bellissima villetta su 2 piani di ca 160 mq circondata da 1050 mq di giardino attrezzato (barbecue in muratura e gazebo). Ampio salone con camino, cucina grande in muratura, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, 3 camere di cui 2 matrimoniali. Ampia terrazza di circa 20 mq. Perfette condizioni. rifiniture di lusso (travi a vista, cotto, parquet), impianto di allarme. (In attesa di ACE) €550.000

AFFITTI 4+4 QUERCIANELLA strada tranquilla a pochi passi dal mare, app. vuoto, ingr., cucina- tinello, 2 cam., bagno, p.auto. (C.E. F IPE 139 kWh/mq a.). €550 compr. cond. CHIOMA 1° piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, parquet, condizionatori, termautonomo. (In attesa ACE) €600 no cond. VIA GRANDE luminosissimo ultimo piano composto da: soggiorno, cucinotto con balcone abitabile vista mare, camera matrimoniale, bagno con inestra, ottime riiniture, ben arredato, termoascensore. €600 + cond. VENEZIA in palazzo ‘700 compl. ristrutt., partic. 3° p. splendida vista, ampia sala con caminetto, grande cucina, 2 cam., bagno, rip.. Ben arredato. (In attesa ACE) €700 ZONA OSPEDALE 3° piano con ascensore ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi, ripostiglio, garage. (Classe energetica G – IPE 146,09 KWh/mq annuo). € 750 + cond. NUGOLA villetta a schiera libera su 3 lati con giardino e garage doppio, ingr., salone doppio con sala pranzo, cuc. abit., 3 camere (2 matr.), tripli servizi, rip., balconi (poss. arredo cucina). (In attesa ACE) €1.000 MONTENERO in villa quadrifamiliare complet. ristrutt. rif. lusso, mai abitati: App. to A: ingr. in soggiorno, cucinotto, 2 cam., bagno + 3 cam. mansardate, sogg. e 2° bagno. (In attesa ACE) €1.300 - App.to B: ingr. in sogg. con lato cott., 2 camere, bagno + 1 camera mansardata, sogg. e 2° bagno. (In attesa ACE) €1.100 + cond.

AMMOBILIATO PER NON RESIDENTI CENTRALISSIMO 6° piano con ascensore, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. (In attesa di ACE). € 550 + cond. VENEZIA in bel palazzo d'epoca soggiorno con angolo cottura, ampia camera in soppalco, bagno con inestra. € 560 compr. cond. SCALI OLANDESI luminosissimo 2° piano ben arredato, ingresso, ampia sala con balcone, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, termoascensore. (In attesa di ACE). €600 + cond VIA MARRADI: 3° piano con ascensore, sala con angolo cottura, camera, bagno. Ben arredato. (In attesa di ACE) €700 compr. cond. VILLA MIMBELLI in bel contesto, sala, cucina abit., 3 cam. (2 matr. +1 sing.), doppi servizi con vasca e doccia, balcone abit. (C.E. F-IPE 160 kWh/mq a.) €800 + cond. GOITO luminosissimo piano alto ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, ottime riiniture, termoascensore. Solo referenziati. (In attesa di ACE). € 800 + cond.

UFFICI E FONDI IN VENDITA NS ESCLUSIVA BORGO CAPPUCCINI fondo commerciale di 35 mq con bagno e antibagno. (In attesa ACE) €50.000 VILL. EMILIO fondo completamente ristrutturato di mq 70 con 2 vetrine e canna fumaria. Vendesi € 70.000 Affittasi € 700 mens. ZONA PIAZZA GRANDE fondo comm.le 30 mq con antibagno e bagno, poss. piccolo soppalco uso rip. (In attesa ACE) €100.000 ZONA QUESTURA p. terra rialzato uso uficio con balcone e poss. ingresso indip., ingr. con ampia reception-sala d’attesa, 2 stanze, bagno con antibagno, ampia sofitta, termoaut., condizion., ottimo anche come ambulatorio medico. (In attesa ACE) €155.000 COMPLESSO EX-BORMA p.alto, luminosissimo uficio con ampia zona open-space: 3 stanze, 2 p.auto (1 cop.), vista mare, perfette cond. (In attesa ACE) €240.000 FRONTE PORTO luminosissimo uficio, ingr., 5 grandi stanze (2 con splendida vista) + stanza segreteria o archivio + bagno, t.aut., ascen. (In attesa ACE) €300.000 CENTRALISSIMO in zona di grande passaggio, ottimo fondo commerciale di 185 mq con tre grandi vetrine. (In attesa di ACE). €550.000 NS ESCLUSIVA VENEZIA in splendido palazzo del ‘700 con asc., uff. di rappresentanza, affreschi e sofitti a cassettoni, 225 mq + soppalco. (In attesa ACE) €680.000

UFFICI E FONDI IN AFFITTO ADIACENZE P.ZZA CAVOUR Fondo commerciale di circa 45 mq con bagno e antibagno, ottime condizioni. €550 AD.ZE PORTA A MARE fondo commerciale di mq 130, bagno con antibagno, piccola corte. (In attesa ACE) €1.000 CENTRO fondo per attività comm. 80 mq, buono stato. (In attesa ACE) €1.000 FRONTE PORTO luminosissimo uficio, ingr., 5 grandi stanze (2 con splendida vista) + stanza segret/archivio + bagno, termoaut., ascensore (In attesa ACE) €1.200 SCALI MANZONI uficio ampia metratura, splendida vista fossi, salone triplo, 5 stanze, doppi servizi, balcone. (In attesa ACE) €1.400 VENEZIA in palazzo d’epoca prestigioso fondo comm.le di 240 mq compl. ristrutt. con ottime riiniture adatto anche come showroom o per attività di rappresentanza. (In attesa ACE) € 2.000 mensili

- 50 -

NOSTRA ESCLUSIVA VIA SOLFERINO in corte interna silenziosissimo e luminosissimo 2° e ultimo piano mansardato alto con ingresso indipendente, ampia cucina-soggiorno con balconcino, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, perfette condizioni, termoautonomo, condizionatore, completam. ben arredato, grande terrazza condominiale. (Classe energetica G >160 Kwh/mq annuo) € 120.000

ZONA CIGNA in contesto tranquillo immerso nel verde, primo piano, ingresso, sala, ampia cucina con rip. e balcone abitabile, 2 camere matr., bagno con finestra,termoaut., ampia cantina finestrata uso stanza hobby, posti auto cond.li. (In attesa ACE) € 170.000

VIA RUSSO in moderno condominio, appartamento in ottime condizioni, sala, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere ( 1 matr. 1 media), bagno con finestra, ripost., termoaut., posto auto cond. assegnato. (C.E. D IPE 60.534) €195.000 Poss.tà acquisto separato cantina e garage.

VIA RICASOLI al secondo piano di palazzo d’epoca, spazioso e luminoso appartamento. Ampio ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno, bagno con finestra, chiostra. Garage. Completamente ristrutturato. (In attesa di ACE). € 230.000

NS ESCLUSIVA FABBRICOTTI piano terzo luminoso e panoramico, ingresso, salone, grande cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, termoascensore, parco cond.le attrezzato. (In attesa ACE) €250.000

NOSTRA ESCLUSIVA ARDENZA MARE ingresso ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrim. (1 con bagno privato e cabina armadi), 2° bagno grande con inestra, posto auto di proprietà, cantina, giardino cond. attrezzato, termoascensore. (In attesa di ACE). €320.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Studio Immobiliare “via Borra 35” NOSTRA ESCLUSIVA SAN MARCO In recente tranquillo residence TERRATETTO su due piani abitabili con ingresso indipendente, giardinetto di 30 mq con terrazza coperta, sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, termoautonomo, posto auto proprietà. (In attesa ACE) € 255.000 NOSTRA ESCLUSIVA VIA CORCOS (Porta a mare) in piccolo cond. luminosissimo p.t. rialzato con giardino e dependance con camino: ingr., sala doppia, cucina abitabile con rip., 3 ampie camere, bagno con fin. (poss. 2°), veranda, rip. esterno, termoaut., no condom., buone condizioni. (In attesa ACE) € 430.000

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA STAZIONE Elegante piano terreno rialzato di palazzina d’epoca con ingresso indipendente, ampio giardino e possibilità di passo carrabile, ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere (o salone e 3 camere), doppi servizi, garage, ripostiglio esterno, perfette condizioni, ottime rifiniture (In attesa di ACE) €460.000

NOSTRA ESCLUSIVA VIALE MAMELI Signorile appartamento di ampia metratura, ampio ingresso, salone doppio con balcone, cucina + sala pranzo con balcone verandato, studio (4° matr.), 3 camere matr., balcone abitabile, doppi servizi con finestra, garage, termoaut. (In at-

tesa ACE)

€520.000

MARRADI In palazzo d’epoca prestigioso appartamento di rappresentanza di 260 mq: grande ingresso, salone triplo con caminetto e terrazza abit. di 40 mq, cucina abit. con balcone e dispensa, 4 camere, altro salone (poss. 5a cam.), doppi servizi (poss. tripli), splendidi pavimenti alla veneziana, termoaut., ascensore, cantina. (In attesa ACE) Inf. presso ns. uffici.

MONTENERO in posizione dominante, splendida vista mare, palazzina libera su tre lati ingresso, sala, sala pranzo, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, balconi, ampia taverna finestrata composta da sala, cucina abitabile, camera e bagno. Giardino attrezzato. Rifiniture di lusso. Perfette condiz. ( Classe. energ. G IPE 219,4 KWh/mqa) € 700.000

Tel. 0586 896010 349 6791659

VENDITE CAPPUCCINI ottimo come investimento, 3° e ultimo piano, luminosissimo, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera in soppalco con lucernario, ottime condizioni. Termoautonomo, condizionatore. (Classe energetica G >160 Kwh/mq annuo) €100.000

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA MAGENTA In bel palazzo d’epoca, particolare e luminosissimo ultimo piano, soggiorno, cucina, bagno, camera in soppalco, ampio rip., complet. ristrutturato. (C.E. G-IPE 312,3 kWh/mq a.). €112.000 VIALE CARDUCCI Luminosissimo ultimo piano su 2 livelli (50mq + 25mq), ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, ampio bagno con inestra, camera e studio in soppalco, ripostiglio, termoautonomo. Perfette condizioni. Cortile condom. per auto e moto. (C.E. G-IPE 150 kWh/mq a.) €128.000 COMPLESSO EX PERONI grazioso appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Perfette condizioni. Termoaut. Possibilità acquisto grande garage. (In attesa ACE) €140.000 VIA PAOLI in ottimo elegante condominio app.to al piano terra tutto parquet composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matr., bagno, ripostiglio, termoautonomo, posto auto di proprietà. €145.000 ADIACENZE CORSO MAZZINI 2° piano, ingresso in ampia sala, camera matrim., cucina abitabile, bagno. Ottime riiniture (travi e mezzane a vista, parquet). ( Classe. energ. G IPE 131,3 KWh/mqa). €160.000 comprensive di arredamento nuovo di ottima qualità. VENEZIA IN PALAZZO D’EPOCA 1° piano complet. ristr.to, grande ingr., salone, cucina abitabile, camera matrim. (poss. 2a camera), bagno con in., ampio ripostiglio + rip. aereo, termoaut.. (In attesa ACE) €175.000 VENEZIA in recente palazzo signorile 2° piano con splendida vista fossi ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, riiniture di pregio (pavimenti in parquet), ascensore termocentr. a gestione autonoma, garage. (In attesa di ACE). €185.000 comprensivo di elegante arredo. COTETO in moderno condominio con asc., ottime condizioni, sala con cucinotto, 2 camere, bagno, ampio balcone verandato, termoautonomo. €195.000 ZONA ZOLA in piccola palazzina d’epoca, appartamento al piano terra come nuovo travi a vista e cotto, ampio soggiorno con lato cucina, 2 camere ( 1 matr. 1 media), 2 bagni, ripostiglio, piccola chiostra privata. (C.E. G IPE 370.6) €198.000 AD.ZE VIA MINGHI: in strada tranquilla 2° piano compl. ristrutturato con ottime riiniture, ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere con balcone, bagno con in., rip., termoautonomo, condizionatori, cantina, giardino cond. (In attesa di ACE). €225.000 ADIACENZE VIA CAIROLI particolare 2° piano completamente ristr.to con ottime riiniture (tutto parquet), ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con antibagno, rip., termoasc. (In attesa ACE). €230.000

NOSTRA ESCLUSIVA AD.ZE VIALE MARCONI appartamento al 3° piano con ascensore, ingresso cucina abitabile con balcone ver., sala con balcone, 2 camere, bagno con in., termoaut., climatizz., garage, perfette condiz. (In attesa di ACE). €230.000 SALVIANO piano terra di palazzina trifamiliare con mq 55 di giardino piastrellato, ingresso indipendente, sala, cucina abitabile, 2 camere matr., bagno, corte interna con stanza lavanderia e terrazza sovrastante di mq 10, termoautonomo. €235.000 ZONA MARCONI in palazzo d’epoca, piano alto con asc., compl. ristrutturato con parquet, ingresso, sala con camino, cucina abitabile (completa di arredo) con balcone, ripost. uso lavanderia, ampia camera matr., bagno. Mansarda con camera, angolo studio e terrazza abitabile attrezzata. € 240.000 VENEZIA: In condominio anni ‘60 luminosissimo 4° piano con ascensore, ingresso, salone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e inestra, ripostiglio, 2 balconi con splendida vista fossi, locale condominiale per biciclette, quota dell’appartamento dell’ex portiere, climatizzazionecaldo freddo, molto ben tenuto. (In attesa di ACE) €245.000 B.GO DEGLI ETRUSCHI app.to come nuovo su 2 livelli, sala con balcone, cucinotto, 2 camere in parquet, doppi servizi, ripost., 2 balconi. Terrazza abitabile sovrastante di 50 mq con ripost. (poss.tà cucinotto), ampio garage. € 280.000 SCOPAIA ampio app.to in ottime condizioni disposto su due livelli, salone, cucina abitabile con veranda e ripostiglio, bagno. Piano superiore mansardato: 2 camere, studio, bagno, terrazza abitabile,termoautonomo, garage di 24 mq. €290.000 FABBRICOTTI Luminosissimo 2° piano, ingresso, salone, cucina abit., grande camera matr.le, camera media, doppi servizi, balconcini, garage 23 mq, termoasc., buone condizioni. (In attesa ACE) €295.000 ZONA REDI ultimo piano, t.asc., app.to tutto parquet ottime rifiniture, ampio salone con balcone, cucina abit. con balcone verandato , 2 camere, studio (poss.tà 3° camera) , 2 bagni, ripost., p. auto cond.le. €295.000 VIALE PETRARCA luminosissimo piano alto (ultimo), completamente ristrutturato con rifiniture di pregio (parquet, doppi vetri, climatizzatori, impianto di allarme, etc.) Ingresso, salone con caminetto e balcone, studiolo, ampia cucina/ tinello con balcone verandato, 2 camere matrim., grande bagno con vasca idromassaggio e doccia (possibilità 2° bagno), posto auto di proprietà + posti auto cond. liberi, soffitta, impianti a norma certif., termoascensore. (Classe energetica G IPE 202,3 Kwh/mq annuo)€ 310.000 ADIACENZE VILLA FABBRICOTTI: in strada tranquilla, luminosissimo 2° piano composto da ingr., ampia sala con due in., cucina abit. con balcone, 3 camere (2 matrim. + 1 media), studiolo con inestra (possibilità 2° bagno), bagno con in., rip., t.aut., (In attesa di ACE). €315.000. Possibilità acquisto garage.

NS ESCLUSIVA ADIACENZE PAM (LIVORNO NORD) in strada tranquilla VILLETTA A SCHIERA, recente costruzione, , doppio ingresso, sala, cucina abit. con accesso al giardino, 3 camere (1 matr., 1 singola) con balcone, doppi servizi, ampia taverna con cucina e soggiorno con caminetto, mansarda, 2 posti auto. Perfette condizioni (in attesa di ACE). €370.000 ARDENZA MARE ottima posizione e prestigioso cond. appart. ampia metratura: ingr., salone con caminetto e terrazza abit., cucina arred. con balc., 3 cam. (2 matrim., 1 media), doppi servizi con in., rip., p.auto di proprietà, 2 cantine, termoasc., ottime condizioni. (C.E. G – IPE 111,4 kWh/mq a.) €500.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 51 -


AMMINISTRAZIONE BENI E CONDOMINI COMPRA VENDITA IMMOBILI - AFFITTI ATTIVITA’ INDUSTRIALEI E COMMERCIALI - CONSULENZE STIME E PERIZIE

VIA GRANDE, 73 ag_international@libero.it

Tel. 0586.888079 Tel. 333.3375968 PRESSI VIA GRANDE: bilocale mq.50 soggior no angolo cottura, camera, bagno, termoauto nomo ascensore, €.120.000,00

SAN GAETANO: piano alto luminoso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno ripostiglio, posto auto , €.210.000,00

TORRETTA: recente costruzione, ottime condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, termoaut., ascensore, €.120.000,00

BASTIA: ottimo condominio mq. 110 luminoso, ottima vista, ingresso, sala ampia , cucina tinello, 3 camere(2 matr.) bagno, 2 ripostigli, balconi, veranda, termoascensore, cantina, posto auto condominiale, possibilita' garage, €.215.000,00

PONTINO CON GIARDINO, ingresso, sala, cuci na, bagno, termoautonomo, €130.000,00 VENEZIA : recente cosruzione, buone condizioni, sala, cucina, camera grande , bagno, ripostiglio, €.140.000,00 VIA GRANDE: bilocale con sottotetto , come nuovo, ottime riiniture, luminoso, su due livelli, sala, cucina abitabile, camera e bagno al secondo livello con piccola terrazza a tasca , termoautonomo, ascensore, €.145.000,00 SAN MARCO CON GIARDINO PAVIMENTATO: buone condizioni, ingresso, sala, cucina ab. 2 camere, bagno, termoautonomo, €.145.000,00 PRESSI VIA GRANDE: Luminoso, ottime riiniture, sala grande, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ripostiglio, termoaut., €.160.000,00 PRESSI PIAZZA MAZZINI: mq. 90 vista mare, luminoso, ristrutturato, buone condizioni,ingresso , sala grande, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, termoautonomo, €.170.000,00 COTETO: luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, ascensore, posto auto cond.le, €.170.000,00 PRESSI VIA ZOLA: INGRESSO, SALA CON ANGOLO COTT., 2 CAMERE, BAGNO, VERANDA, POSTO AUTO, CANTINA, T.AUT., €.178.000,00 PRESSI VIA GRANDE: Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, veranda, termoautonomo, ascensore, €.180.000,00 PRESSI VIA GRANDE: OTTIME RIFINITURE IN CONDOMINIO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, INGRESSO, SOGGIORNO ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, BAGNO, AMPIO RIP., TERMOAUTONOMO, ASCENSORE, €.185.000,00 PRESSI VIA BUONTALENTI CON TERRAZZA, ingresso sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio,ascensore, €.190.000,00 VIA ZAMBELLI FABBRICOTTI: salone, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, termoascensore, parco condominiale, €195.000,00 VENEZIA: luminoso, ottime riiniture, mq. 80, ingresso, sala grande con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio, termoautonomo, ascensore, €.205.000,00 FABBRICOTTI: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi, €.210.000,00 - 52 -

CIGNA in palazzina con giardino ed ampia terrazza: come nuovo, ottime condizioni ingresso indipendente, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno , lavanderia, termoautonomo, giardino mq. 80, terrazza mq. 30, posto auto, garage mq. 20 €.235.000 PRESSI VILLA FABBRICOTTI: buone condizioni ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno, rip., veranda , balcone, t.autonomo, garage, €.250.000,00 PRESSI CALZABIGI: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, t.aut., asc. garage, €.260.000,00 PRESSI VIA MANASSE, luminoso, ottimo condominio, mq.110, ingresso sala grande, cucina abitabile, 4 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina ampia, posto auto, termoascensore, €.280.000,00 ARDENZA MARE IN PALAZZIANA CON GIARDINO: INGRESSO INDIPENDENTE, SALA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, RIPOSTIGLIO, GIARDINO PRIVATO, TERMOAUTONOMO, €.330.000,00 VIA GRANDE, luminoso , ottime riiniture, ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, termoasc., €.350.000,00

MONTENERO BASSO, villettina con giardino libera su 3 lati, ottime riiniture, l'immobile e' disposto su 3 livelli per circa 200 mq. tavernetta con cucinotto , salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, GIARDINO MQ. 350 €680.000,00 informazioni presso nostri ufici. MONTENERO CON STUPENDA VISTA MARE : indipendente libero su 4 lati, come nuovo, ottime riiniture, piano terreno, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, al piano seminterrato con ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, giardino mq. 1000 €.700.000,00 VIALE ITALIA: stupenda vista, appartamento unico di mq. 220, splendide riiniture termoautonomo, acensore, servito da cantina e posto auto, informazioni presso nostri ufici.

AFFITTI PRESSI PARCO CENTRO CITTA', appartamenti varie tipologie BILOCALI e TRILOCALI anche con terrazza e giardino in condominio ristrutturato con riiniture usso. riscaldamento autonomo, ascensore posto auto esclusivo. Prezzi a PARTIRE da 700.00 € mensili.

ALBERGHI IN VENDITA disponiamo in vendita in varie citta' della toscana e nelle citta' più importanti d'italia di alberghi di varia grandezza e importanza. Trattative riservate. VENDESI ALBERGO 24 camere mq.1000 mura e licenza informazioni riservate

FONDI CENTRALISSIMO FONDO COMMERCIALE: fondo commerciale mq. 230 con mq. 70 al piano primo 9 vetrine ottimo passaggio. Info. riservate PICCHIANTI ZONA ARTIGIANALE: capannone artigianale mq. 450 richiesta €.220.000,00

TERRATETTO SCOPAIA: mq. 120, ottime condizioni, su 3 ivelli, p. terreno sala, cucina abitabile, bagno, terrazza privata mq.40, p.1° due camere, bagno, balcone. ampia mansarda adibita a camera con bagno e terrazza a tasca, garage mq. 20 €.365.000,00

ZONA CENTRALE FONDO MQ. 200 LOCATO: FONDO COMMERCIALE LOCATO MQ. 200 OTTIME CONDIZIONI RENDITA 7.5% €.450.000,00

P.SSI SAN JACOPO: mq. 110, ingresso, sala doppia, cucinotto tinello, 2 camere con possibilita' terza camera, 2 bagni, 2 balconi, termoascensore, €.380.000,00

CENTRALISSIMO VIA CAIROLI palazzo di prestigio : uficio in perfette condizioni, mq. 240, 6 vani, doppi servizi, grande sala riunioni, luminoso, riscaldamento e climatizzazione, €.530.000,00

ARDENZA MARE: ottimo condominio, prestiigioso, mq. 180, ultimo piano con ottime riiniture, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, balconi, splendida vista, garage mq. 40 , ascensore termoautonomo, €.620.000,00

CAPANNONE AFFITTASI: ZONA PORTUALE afittasi capannone mq. 1000 circa con piazzale mq. 600 ad uso deposito,industriale ed artigianale richiesta €.5,00 per mq. mensili.

UFFICI

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


0586.801887 377.1699087 www.laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

Vendite

MASTACCHI (RIF: H 797)

SAN MARCO (RIF: H 1073)

MARCONI (RIF: H 492)

STAZIONE (RIF: H 158)

Appartamento in perfetto stato posto al terzo piano senza ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra e balcone verandato. Termoautonomo

Appartamento in perfetto stato posto al terzo piano s.a., composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Termoautonomo. C.E "G". € 115.000

Appartamento di 90 mq al terzo piano s.a,.luminoso, composto da ampio ingresso, sala, due camere matr., cucina abit., bagno, rip. e balcone verandato. Lavori € 130.000

Appartamento in perfetto stato posto al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, veranda, cantina e posto auto. Termoautonomo.

CENTRO (RIF: H 1148)

PROV. PISANA (RIF: H 1132)

CENTRO (RIF: H 239)

SAN MARCO (RIF: H 1137)

Appartamento in buone condizioni posto al piano terreno rialzato e composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e giardino condominiale. Termoautonomo.

Appartamento totalmente ristrutturato posto al terzo piano s.a., composto da ingresso, sala, cucina abitabile e bagno al primo piano, tre camere con lucernari, bagno e terrazza abitabile al piano superiore. Termoautonomo.

LUMINOSISSIMO piano alto con ascensore VISTA MARE. Appartamento ben rifinito composto da ingresso, sala con balcone, due camere matrimoniali, cucina ab. con balcone verandato, bagno con finestra. Termoautonomo. "OTTIMO"

Appartamento posto al settimo piano, luminoso, composto da ingresso, sala, cucina - tinello, tre camere, due bagni, balconi e garage. Termocentrale. Possibilità acquisto garage. C.E. "G" ind. prest. 325,17 kwh

€ 165.000

€ 175.000

€ 198.000

€ 205.000

€ 115.000

€ 158.000

SALVIANO (RIF: H 1159)

LA ROSA (RIF: H 1150)

ARDENZA (RIF: H 1057)

COTETO (RIF: H 1075)

Appartamento posto al piano terreno e composto da ingresso, sala, cucina con camino, due camere, bagno c.f., ripostiglio, veranda e giardino piastrellato di 73 mq. Termoautonomo. C.E. "G" ind. prest. 149,6 kwh.

Appartamento panoramicissimo con vista mare posto al settimo ed ultimo piano c.a., composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, studio, bagno c.f., veranda, balcone, cantina e posto auto condominiale. Termocentralizzato

Appartamento posto al primo piano di palazzina, 90 mq circa perfettamente ristrutturata con materiali di pregio, composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere e bagno. "OTTIMO" Termoautonomo. C.E. "E" ind. prest. 103,169 kwh

Appartamento posto al secondo piano e disposto su due livelli, composto da sala, cucina, bagno e ripostiglio al primo livello, due camere, bagno e terrazza di 50 mq al secondo livello ampio garage C.E. "C" ind.prest 68,7 kwh

€ 220.000

€ 228.000

€ 278.000

€ 280.000

VIALE ITALIA (RIF: H 1009)

ZONA ACCADEMIA (RIF: H 1127)

ZONA CALZABIGI (RIF: H 1178)

ROMA (RIF: H 500)

Bell'appartamento posto al secondo piano c.a., composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto, tinello, disimpegno, due camere con balcone oltre a terza camera o studio, due bagni, posto auto. Possibilità garage. Termocentralizzato. CE "G" ind. prest. 190

In piccola palazzina ottimo appartamento con terrazza abitabile e giardino in perfette condizioni, composto da sala, zona pranzo, cucinotto, due camere, due bagni e ripostiglio per ca 85 mq oltre taverna fuori terra di 53 mq. OGGETTO MOLTO BELLO

Appartamento di 170 mq ca con terrazza di 40 mq in bellissimo cond. con parco, composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, ampi disimpegni con armadi a muro e ripostiglio. Termocentralie.

€ 380.000

€ 395.000

€ 450.000

Appartamento con ingresso indipendente con 200 mq di giardino, composto da ingresso, sala, tre camere, cucina tinello, bagno, ripostiglio e cantina. € 470.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 53 -


Studio Marradi

Studio Sud/Est

Via Calzabigi n. 1/b

Via Inghilterra n. 23

Tel. 0586 814881 e-mail: licn6@tecnocasa.it web: http://www.tecnocasa.com/toscana/licn6

ZONA CENTRO NU DA PROP RI ETA’

346.8091636 - 340.7977539

CALZABIGI 2 vani

VIA CAMBINI (40 mq). Primo piano. In palazzo signorile ristrutturato. Ingresso living in soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale eventualmente soppalcabile, bagno c/f e ripostiglio. Ben Ristrutturato. € 126.000

(120 mq). In palazzina d’epoca al piano primo. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno c/f, possibilità di realizzare il secondo bagno in camera c/f, ripostiglio. CANTINA. Qualche lavoro € 165.000

Cl.En.G.

Cl. En. “G” Epgl nd

Cl. En. “G” Epgl nd

re A due passi dal ma

VIA BONOMO

LA ROSA

VIALE ITALIA

VIA TOMMASEO

VIA CALABRIA

(50 mq). In palazzo d’epoca a due passi dal mare. Ingresso living in soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno c/f. Ristrutturato. Ottimo per investimento.

(90MQ). Al terzo e ultimo piano s/a. Ingresso, sala, cucina abitabile con veranda e balcone, 2 camere matrimoniali, bagno c/f. POSTO AUTO cond. e CANTINA. Ristrutturato.

(85 mq). Al quarto e ultimo piano s/a con TERRAZZA ABITABILE DI 100mq. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno c/f, 2 ripostigli. Posto auto condominiale, cantina per scooter. Pochi lavori. € 199.000

Cl.En.G.

Cl. En. “G” Epgl nd

Cl. En. “G” Epgl nd

€ 175.000

€ 182.000

VIA MARRADI

con giardino

VIA SETTEMBRINI (105mq). Al piano primo. Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone. CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETA’. Termoautonomo.

Cl. En. “G” Epgl nd

Cl. En. “G” Epgl nd

Cl. En. “G” Epgl nd

BANDITELLA

BANDITELLA

STADIO 5/6 vani

VIA RODOCANACCHI

(80mq). Villetta semindipendente disposta su 3 livelli a due passi dal mare con GIARDINO DI 30mq di proprietà. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi entrambi c/f. Ottimo stato interno ed esterno. Facilità di parcheggio. € 265.000

Aco

5 vani con giardino

VIA SERNESI

VIA SOMMATI

(115mq) Al piano secondo c/a vicino al mare. Ingresso, salone, cucina abitabile, studio, 3 camere, bagno c/f e possibilità di realizzare il secondo bagno c/f, ripostiglio. GARAGE. Qualche lavoro.

(120MQ). In contesto signorile vicino al mare con giardino e terrazza. Ingresso ampio, salone con accesso alla terrazza abitabile di 15mq, cucina abitabile, 3 camere da letto con balconi, 2 bagni e ripostiglio. GIARDINO DI 160mq. GARAGE. Buono stato. € 415.000

ATTICO CON TERRAZZE ABITABILI VISTA MARE. (120 mq) Sala e cucina abitabile entrambi con accesso alla terrazza, 4 camere da letto di cui una con terrazza abitabile di 15mq, doppi servizi e ripostiglio. TERRAZZA ABITABILE DI 40MQ, Cantina e Garage di 18mq. € 509.000

Cl. En. “G” Epgl nd

Cl. En. “G” Epgl nd

Cl. En. “G” Epgl nd

€ 279.000

- 54 -

Cl. Energetica “G”

Cl. Energetica “F”

€ 215.000

LECCIA

€ 193.000

SORGENTI GA RAGE

OT TIM O

BALCONE ABITABILE CON VISTA MARE, sala , cucina abit.le , camera matrimoniale ,camera media , cantina , 2 posti auto di cui uno coperto. OTTIMO Cl. Energetica “G”

€ 198.000

5 LOCALI piano 3° con ascensore , cucina abit.le con verandina attrezzata, sala con accesso ad un comodo balcone , 3 camere , bagno con inestra , possibilità secondo bagno , oltre posto auto e GARAGE. Cl. Energetica “C”

STAZIONE

€ 245.000

SCOPAIA GE GI AR DI NO E GA RA

TR ILO CA LE

P.ZZA DEL CASTELLO

(90mq). All’interno del rinomato “Palazzo Valerio” al piano quarto con ascensore. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile con piccolo balcone, 2 camere ampie, ripostiglio-spogliatoio e bagno. Qualche lavoro. POSSIBILITA’ POSTO AUTO. € 200.000

€ 239.000

PIANO ALTO con ascensore per questo 5 locali di 105 mq ca. ergonomicamente ben suddiviso dove la caratteristica principale è la sua esposizione . Cantina e posto auto. PANORAMICO

ANTIGNANO

LA ROSA 5 vani

4 vani

5 LOCALI piano 1° composto da sala, cucina abitabile , 2 camere matrimoniali, una camera singola, balcone e veranda, ottima suddivisione e la comodità degli ambienti. LUMINOSO

COTETO 4 vani con terrazza

4 vani

SALVIANO PA NO RA M ICO

LUMINOSO

5/6 vani

Fax 0586 867488

COLLINE

CALZABIGI

VIA DELLA POSTA (60 mq). Nuda proprietà. Al quarto e ultimo piano c/a. Ingresso, cucinotto, sogg. ampio, camera matrimoniale, bagno. Ristrutturato con parquet in tutta € 49.000 casa. ARDENZA MARE

Tel. 0586 867652 e-mail: licn1@tecnocasa.it web: http://www.tecnocasa.com/toscana/licn1

3 LOCALI in ottimo contesto condominiale e ben servito. L'appartamento è composto da : ingresso, cucina abitabile, sala , camera matrimoniale,bagno e ripostiglio. PREZZO INTERESSANTE Cl. Energetica “G” € 159.000

GIARDINO E GARAGE DI PROPRIETA’ quadrilocale al piano terra rialzato, ingresso living in sala con balcone , cucina con veranda abit.le e accesso al giardino privato, camera matrimoniale e camera singola. Cl. Energetica “E” € 220.000

SCOPAIA

SALVIANO QUAD RI LO CA LE

BI LE TE RR AZ ZA AB ITA

2 LIVELLI CON TERRAZZA ABITABILE: piano 1° ingresso in open space comunicante direttamente alla cucina abit.le e accesso diretto al balcone, oltre ad un bagno. Piano 2° disimpegno , camera , cameretta , bagno e terrazza abit.le GARAGE Cl. Energetica “E”

€ 220.000

QUATTRO LOCALI , ingresso in disimpegno, ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale e camerina, bagno e ripostiglio. DA RISTRUTTURARE. Cl. Energetica “G”

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

€ 119.000


Studio Livorno Centro Via San Francesco n. 77

Tel. 0586 1945997 Fax 0586 1945998

e-mail: licn7@tecnocasa.it web: http://www.tecnocasa.com/toscana/licn7 OTT IM O IN VEST IM

EN TO

PORTA A MARE

ZONA SAN MARCO

NO SP ES E CO ND OM

Al primo piano di piccola palazzina monolocale con zona giorno divisa dalla camera. L’appartamento è da ristrutturare con però gli inissi molto recenti con il bagno che sarà realizzato dal proprietario. Bassi costi per la ristrutturazione. Affacci silenziosi, luminoso. Classe G Epgl nd € 40.000 B.GO CAPPUCCINI PR EZ ZO TR AT TA BI

LE

Appartamento di mq 75 circa, posto al 1° piano, composto da: ingresso, soggiorno molto spazioso di 25 mq che presenta 2 inestre, cucina abitabile con accanto comodo e ampio vano lavanderia/ rip., camera matr.le con affaccio silenzioso e bagno con vasca e doccia. L’ immobile si presenta luminoso ed in buone condizioni. Bagno ed inissi interni ed eterni sono NUOVI. Reale possibilità di realizzare la SECONDA CAMERA.

€ 140.000

Classe G Epgl 238.3

SORGENTI BU ON E CO ND IZI

VIA DEL TESTAIO BI LE TE RR AZ ZA AB ITA

€ 140.000

ZONA STADIO

Appartamento al 2° piano di palazzina moderna composto da ampio ingresso, sala con accesso a balcone, cucina abitabile con accesso a veranda, camera matrimoniale che a sua volta accede al terzo balcone, camera media, bagno con inestra e ripostiglio. Completano la soluzione ampio garage e cantina di proprietà. L-appartamento è stato completamente ristrutturato da pochi anni con ottime riiniture.

Calsse nd Epgl nd

€ 255.000

Classe G Epgl nd

Cl. En. “G” Epgl 153,6

€ 115.000

Al primo piano ed ultimo di piccola palazzina appartamento recentemente ristrutturato con ampi spazi aperti e disposto su due livelli. E’ composto da ingresso in grandissimo soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno e balcone. Al livello superiore troviamo la camera con due lucernari e accesso alla terrazza di 16 mq. OTTIME RIFINITURE, MOLTO LUMINOSO E SILENZIOSO. Affacci interni.

Cl. En “F” Epgl 90.2

€ 145.000

STAZIONE

Appartamento posto all’ ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e balcone. Con sofitta di ampia metratura. Possibilità di frazionamento.

Classe G Epgl nd

Classe G Epgl nd

Classe G Epgl nd

€ 190.000

Classe G Epgl nd

Appartamento di ampia metratura e composto da ingresso in corridoio grande, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere e bagno. PIANO TERZO CON ASCENSORE. Il condominio è stato ristrutturato da poco mentre l’appartamento è da ristrutturare, ottimo prezzo!

Classe G Epgl nd

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

€ 135.000

CO N SO FF ITTA

In Via Badaloni, proponiamo appartamento posto al terzo piano, con disposizione classica, composto da: ampio ingresso, soggiorno molto spazioso, sala da pranzo con accanto il cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno con inestra. I due balconi completano la soluzione abitativa. Si presenta in buone condizioni. Zona comoda ai servizi e silenziosa.

Cl. en. F Epgl 87,1

€ 190.000

PIAZZA GRANDE DA VEDERE

DA VEDERE

€ 210.000

Appartamento molto ampio (110 mq) con disposizione classica e composto da corridoio, cucina abitabile con veranda, soggiorno, 3 camere da letto di cui una con balcone, ampio ripostiglio, bagno grande con finestra e wc di servizio. MOLTO LUMINOSO, DA RIMODERNARE.

VIA S. FRANCESCO

VIA CARLO BINI

In strada silenziosa, a due passi da Piazza Mazzini, proponiamo appartamento al piano terra, di ampio metraggio, composto da: ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, soppalco e ripostiglio. Il giardino molto ampio completa la soluzione. Vani spaziosi. Si presenta in buono stato.

VIA DEI CARROZZIERI

ZONA OSPEDALE

TO

In contesto decoroso, appartamento posto al secondo piano, di ampio metraggio, composto da: ingresso in corridoio, soggiorno spazioso, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere matrimoniali e bagno con vasca. Perfette condizioni e molto luminoso. Affacci silenziosi.

€ 175.000

€ 148.000

OT TIM O PR EZ ZO

IO NA M EN PO SS IB ILI TA’ FR AZ

AR DI NO CO N GR AN DE GI

molto luminoso

Proponiamo in via Poerio appartamento al piano terra rialzato e composto da corridoio centrale, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e veranda, soggiorno, 2 camere e bagno. Cantina condominiale e posto moto in corte. Termoaut. con caldaia sostituita quest'anno.

VIA SAN CARLO DA VE DE RE

Appartamento posto al primo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, 3 camere di cui una con balcone, ripostiglio spazioso e bagno con inestra. Ampia metratura. Classe G Epgl nd € 180.000

In contesto molto riservato e silenzioso appartamento disposto su due livelli e con ingresso indipendente. Abbiamo l’ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno/lavanderia, bagno spazioso, scala interna che porta alla camera con lucernario. Inoltre è presente una corte privata. E’ termoautonomo e con condizionatore. Costruzione del 2004.

DA VE DE RE

In ottimo palazzo e contesto molto tranquillo, appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno (possibilità seconda camera), bagno con finestra ed ampio balcone. Termoautonomo. Molto luminoso. Completa la soluzione garage di 16mq di proprietà.

ZONA MASTACCHI NOVI TA’

ZONA SAN MARCO

ON I

Classe G Epgl nd

IN IA LI

€ 150.000

Al piano alto con ascensore appartamento di 150 mq con affacci sulla Piazza e con doppi servizi. L’appartamento è in buone condizioni e si presta molto bene anche per studi professionali oppure per frazionamenti. MOLTO LUMINOSO. Classe G Epgl nd

€ 280.000 - 55 -


itgrafica.com

Via Puini, 97 int.2/a iscr. ruolo 1517

(Centro Commerciale Marilia) crimi.immobiliare@fastwebnet.it

www.crimimmobiliare.com

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066 le nostre proposte NS ESCLUSIVA OBERDAN

NOVITA’ PRESSI ODEON

OCCASIONE In palazzo recentemente ristrutt., luminoso app.to posto all’ultimo piano, ben rifinito, composto da ingresso, cucina abit.le, ampia sala, camera matr.le, bagno con antibagno e finestra. T.aut. € 90.000

In ottimo cond.nio app.to posto al 2° piano s/a complet. Ristrutt, a nuovo e composto da soggiorno con cucina a vista, grande rip.glio, camera matr.le, camera singola, grande bagno con doccia s/f. Molto luminoso. Termoaut. € 150.000 tratt. Ideale per coppia giovane o per investimento.

Cl.En “F” – IPE 127.273 Kwh/mq

CL.EN “ E – IPE 48,552 Kwh/mq.

NS ESCLUSIVA VENEZIA

AD.ZE VIA GRANDE

Ultimo piano In storico palazzo d’epoca, appartamento di 123mq da ristrutturare composto da sala, cucina abit.le, 2 camere, bagno, rip.glio; collegato all’appartamento caratteristica mansardina con bagno. Termoaut. €160.000 Tratt.li

LATO PORTO: In ottimo condominio recent. ristr. App.to COME NUOVO posto al 3° piano s/a composto da ingresso, grande cucina abit.le con ampia veranda, sala, 3 camere, bagno con finestra, rip.glio, armadi a muro. Termoaut + clima. Cantina. Subito libero. Cl.En “G” –IPE 105 Kwh/mq. € 165.000 tratt

NOVITA’ LARDAREL

NOVITA’ VIA BINI

Luminoso app.to posto al 1° piano composto da sala, cucina abit.le, ampia camera matr.le, studio senza fin., rip.glio, bagno con fin. Termoaut. €110.000

NOSTRA ESCLUSIVA In ottimo condominio con asc., luminoso appartamento posto al 3° piano, completamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con finestra. Termoautonomo. SUBITO LIBERO. €160.000

Cl.En “G” – IPE 115,5 Kwh/mq

Cl.En “G” – IPE 115,5 Kwh/mq

CL.EN “G” – IPE 300,946 Kwh/mq

NOVITA’ VIALE ITALIA

LE CORTI

AFFARE BARACCHINA BIANCA

LOFT IN CENTRO

CON GIARDINO: In bel palazzo d’epoca app.to da ristrutturare di 70mq con giardino composto attualmente da grande soggiorno con lato cottura, camera matr.le, bagno. Poss.tà di soppalcare. Cl.En “G” – IPE in attesa di valutazione € 175.000

App.to con ingresso indip.te inserito in recente contesto esclusivo con cancello automatico composto da soggiorno con angolo cottura/tinello, camera matr.le, bagno + soppalco uso studio. Posto auto di proprietà. Aria condizionata. Impianto allarme. €188.000 tratt.li Cl.En e IPE in attesa di valutazione

In piccolo cond.nio, luminoso app.to di 100mq COME NUOVO composto da ampio ingresso, salone doppio con terrazzo con vista panoramica, 2 camere (poss.tà della 3° camera), bagno con finestra, rip.glio. Posto bici. Termoaut. OTTIME RIFINITURE. €240.000

In palazzo storico del ‘600 particolarissimo loft di 115 all’ultimo piano con ascensore composto da zona giorno open space con sala e cucina abitabile, bagno con finestra, stanza uso armadi/lavanderia. Al piano superiore mansardato con travi a vista e altezze oltre i 4mt camera matrimoniale (poss.tà della seconda). Per amatori, ottime rifiniture. €250.000 tratt.

NOVITA’ COLLINAIA - STILLO In elegante contesto immobiliare, luminoso app.to di 65mq posto al 1° piano con asc.re, ristrutt. a nuovo con rif.re di pregio (tutto parquet) composto da sala, cucina arredata, rip., ampio bagno con finestra, camera matr.le. Altro rip.glio esterno. Nessun lavoro da fare sia interno che cond.le. €178.000 Tratt.

NOVITA’ PRESSI CALZABIGI Luminoso app.to posto al 3° piano s/a di bel condominio composto da ingresso, cucina abit.le con terrazzo, sala, 2 camere matr.li, bagno con finestra, ripostiglio, veranda. Termoaut. €180.000

CL.EN “F” – IPE 102,876 Kwh/mq

CL.EN “F” – IPE 143.74 Kwh/mq

CL.EN “F” – IPE 76,979 Kwh/mq

CL.EN “G” – IPE 184.469 Kwh/mq

NOVITA’ BANDITELLA

PRESSI FERRIGNI

ANTIGNANO MARE

NS ESCL. PRESSI PIAZZA ROMA

CON TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE: In prestigioso ed elegante contesto cond.le, luminoso app.to COME NUOVO con vista ma re da tutte le stanze composto da sala con af faccio su terrazza abit.le vista mare, cucinotto con finestra, camera matrimoniale, bagno con finestra, rip.glio. T.aut. + clima € 250.000 tratt.li Cl En e IPE in attesa di valutazione.

condominio con ascensore, appartamento di 90mq, balconatissimo, composto da ingresso, cucina tinello, sala, 2 camere, cabina armadi, bagno con finestra. Posto auto di proprietà. Termoc.le. CL.EN “F” – IPE 134,942 Kwh/mq € 260.000 Trattabili

NOVITA’ PETRARCA-MAMELI

In contesto esclusivo circondato dal verde e in posizione riservata, appartamento di recente ristrutt.ne composto da sala con caminetto, cucina abit.le, camera matr.le, camera media, ampio bagno. La proprietà è dotata di giardino di 200mq staccato dalla proprietà al quale si accede da corte comune. Termoaut. € 270.000 Trattabili

Ultimo piano di bel condomino con asc., lu minoso appartamento di recentissima ri strutt. con rif.re di lusso composto da in gresso, cucina abitabile con veranda, sala con terrazzo, 2 camere di cui una con ter razzo, bagno con finestra. Posto auto di proprietà. Termoc.le €270.000 TRATT. CL.EN “F” – IPE 131.86 Kwh/mq

OCCASIONE In signorile condominio, app.to posto all’ultimo piano con terrazza abitabile con vista panoramica, luminoso, composto da salone, cucina abit.le con veranda, camera matr.le con terrazza abit.le, camera singola, ampio bagno con finestra. Soffitta a piano dell’appartamento. Termocentrale. CL.EN “G” – IPE 202.105 K w h / m q €270.000

CL.EN “F” – IPE 89.479 Kwh/mq

CL.EN “G” – IPE 202.105 Kwh/mq

ARDENZA MARE

ARDENZA TERRA

BANDITELLA

ARDENZA MARE

In zona tranquilla e residenziale, app.to in ottime condizioni posto al 1° ed ultimo piano, composto da salone con terrazzo, cucina abit.le con terraz zo, 2 camere, bagno con finestra, rip.glio. Termoaut. €285.000 Tratt.li

In bel contesto con parco, app.to ristrutt.to posto al 1° piano con asc. composto da grande cucina abit.le con veranda, sala, 2 camere matr.li, bagno con finestra. Ottime condizioni. GARAGE di 22mq con finestra. Termoaut..€295.000 Tratt.li

In condominio prestigioso, appartamento posto al piano 1° con ascensore, composto da: sala con terrazza abitabile, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, rip. T.A. €335.000

Al 2° ed ulmo piano di piccolo cond.nio, app.to di 115mq con terrazzi composto da ingresso, cucina-nello, sala con camineo, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, rip.glio. GARAGE, CANTINA e POSTO AUTO. Termoaut + clima. Cl.en e IPE in attesa di valutazione. € 340.000 traabili

- 56 -

CL.EN “F” – IPE 103,677 Kwh/mq.

NOVITA’ ACCADEMIA

ACCADEMIA

In bel condominio con parco, luminoso appartamento ristruurato con rifiniture di lusso composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina a vista, 2 camere matr.li di cui una con terrazzo, grande bagno con doppia finestra e vasca angolare (possibilità di ricavare 2° bagno), rip.gli. Posto auto coperto. Termoaut. €325.000 tra Cl En e IPE in attesa di valutazione.

In condominio prestigioso, appartamento di 120mq al 3° piano con asc. composto da ingresso, salone doppio con terrazzina, cucina abit.le, rip.glio, 2 camere con terrazza, doppi servizi con finestra. GRANDE CANTINA. Rif.re di lusso. T.aut. € 370.000 Cl.En e IPE in attesa di valutazione.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


NOVITA’ ARDENZA MARE

BANDITELLA VISTA MARE

FABBRICOTTI

BANDITELLA CON TERRAZZA

CON TERRAZZA ABITABILE: In lussuoso cond.nio con asc. appartamento posto al 2° piano composto da ingresso, sala con terrazza abitabile, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi. Termoaut. GARAGE. Cl En e IPE in attesa di valutazione. € 350.000

App.to di 100mq, balconatissimo con vista mare posto al 1° piano e composto da sala, cucina abit.le, 3 camere matr.li, doppi servizi con finestra. Giardino staccato di proprietà e GARAGE.

Inserito in elegante condominio, prestigioso app.to di grande metratura, balconatissimo e luminoso composto da ingresso, sala doppia, cucina abit.le, 3 camere matr.li, doppi servizi rip.gli. Termoaut. € 380.000 ( Po s s .t à acquisto GARAGE a parte).

App.to di circa 120mq con rif.re di lusso composto da sala, cucina abit.le entrambe con affaccio su terrazza abit.le, 3 camere, doppi servizi, rip.glio. Ampio GARAGE e soffitta. Termoaut. Perfette condizioni. CL.EN “ F “ IPE 70 Kwh/mq €420.000 trattabili

CL.EN “F” – IPE 76,444 Kwh/mq

CL.EN “F” – IPE 70 Kwh/mq

€340.000 Trattabili

Cl En e IPE in attesa di valutazione.

BANDITELLA App.to di ampia metratura posto al 2° pia no con ascensore, da ristrutturare, compo sto da sala con affaccio su terrazza abitabi le con vista mare, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi con finestra, rip.glio. Garage e soffitta. €390.000 Cl En e IPE in attesa di valutazione.

CL.EN “F” – IPE 120,35 Kwh/mq

NOSTRAESCLUSIVAARDENZAMARE

VILLA REGINA CON TERRAZZA

BANDITELLA

NS ESCL CHIOMA

A due passi dal mare in zona tranquilla e si gnorile, due unità immobiliari con numeri ci vici separati e giardino esclusivo, ingresso in dip.te e passo carrabile. Perfetta anche per bi familiare o soluzione abitazione + studio/am bulatorio. Piano terra libero su 4 lati con giar dino, cucina abit.le, sala, 3 camere, bagno poss.tà del secondo, terrazza abit.le. T.aut. Possibilità di ampliamento. Dependance in dip.te con giardino composta da soggiorno, cucinotto, ca mera, bagno. Info c/o ns uffici

NOVITA’ NS ESCL. Inserito in elegante contesto al piano alto con asc., app.to di rappresentanza con doppio ingresso composto da ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina abit.le con balcone, TERRAZZA ABIT.LE di circa 40mq con vista panoramica, 3 camere, doppi servizi, rip.glio. Box posto auto coperto, posto auto scoperto, cantina. Termoc.le. Info c/o ns uffici

Luminoso app.to composto da ampio ingresso, sala con affaccio su terrazza abitabile, cucina abit.le, rip.glio, 3 camere matr.li, doppi servizi. Balconatissimo. GARAGE di 16mq. Termoaut. € 440.000

Intero piano terra di villetta bifamiliare in perfette condizioni composto da ingresso, salone, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi. Dependance con i n g r. i n d i p . Giardino circostante di 150mq con patio e terrazzi. €500.000 TRATT.LI

CL.EN “D” – IPE 64,723 Kwh/mq

Cl.En G – IPE 211,422 Kwh/mq

Cl.En. “G” IPE 129,869 Kwh/mq Cl.En. “E” IPE 141,549 Kwh/mq

CL.EN “D” – IPE 54,049 Kwh/mq

NOVITA’ ANTIGNANO MARE

VILLA PRESSI CALZABIGI

NOSTRA ESCL: In uno dei contesti più esclusivi fronte mare, proponiamo app.to di 140mq con rif.re extralusso di nuova ristrutturazione composto da salone doppio con terrazzina, cucina abitabile con veranda, 3 camere, doppi servizi. Balconatissimo. Posto auto coperto e cantina. OGGETTO UNICO. Termoaut. CL.EN e IPE in attesa di valutazione. Info c/o ns uffici.

VILLA VIC. CALZABIGI Elegante villa d’epoca di grande metratura in ottime condizioni e posta su 2 piani completamente abitabili oltre a mansarda serviti da ascensore interno. La villa è circondata da ampio e bel giardino attrezzato con passo carrabile. UIteriori informazioni presso il nostro ufficio. CL.EN E IPE in attesa di valutazione €1.200.000 Cl.En F – IPE 77,4 Kwh/mq

ville e palazzine QUERCIANELLA NS. ESCL. Villa bifamiliare libera su 4 lati e 300mt dal mare in posizione riser vata e nel verde, circondata da giar dino/parco di oltre 500mq con TERRAZZA vista mare. L’immobile è disposto su 2 piani + ampia taver na + bilocale fuori terra per un tot. di 400mq Doppio ingr. Ideale per soluzione di 2 unità abitative. TRAT TATIVA RISERVATA INFO. in ufficio. Cl.en e IPE in attesa di valutazione. CL.EN “G”  IPE 168.67 Kwh/mq.

NOVITA MONTENERO In contesto dominante immerso nel verde con vista panoramica su Livorno e sul mare, VILLA UNIFAMILIARE indipendente su 4 lati posta su un unico piano con doppio ingresso da parco di pro prietà di 2000mq con passo carrabile. L’immobile in ottime con dizioni sia interne che esterne è composto da ingresso, salone con caminetto, grande cucina abitabile con dispensa, 3 camere, doppi servizi e locale tecnico. GARAGE e posti auto. € 750.000

AD.ZE P.ZA MARIA LAVAGNA

In contesto riservato con cancello aut. disponiamo di 2 palazzine adiacenti di recentissima costruzione con rif.re di lusso con corti private e terrazze abit. oltre a garage e p. auto comp. ciascuna da sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi e rip. Ideale per bifamiliare. €370.000 e €350.000 Cl.en E  IPE 116,4 Kwh/mq / Cl.en E  IPE 114,0 Kwh/mq

NOVITÀ ANTIGNANO NOSTRA ESCLUSIVA A 200mt dal mare, 2 villette di nuova costruzione su 2 piani più taverna, di ampia metratura oltre a grande terrazzasolarium vista mare, giardino con accesso auto. Massimi livelli tecnologici e qualitativi. Possibilità garage. CL.EN e IPE in attesa di valutazione. Info. c/o ns. uffici. Trattative riservate.

SALVIANO VILLA A SCHIERA SU DUE PIANI In contesto elegante e riservato di recente costruzione e circondato dal verde, proponiamo importante villetta di circa 190mq totali disposta su 2 piani così composta: ingresso, salone, cucina abitabile, ripo stiglio, ampio bagno; al piano superiore 3 camere, sala da bagno e grande terrazzo abitabile in parte coperto ad uso studio. Bellissimo giardino ante/retro. 2 posti auto di proprietà. Rifiniture extralusso. Classe energetica F  IPE 147,625 Kwh/mq. € 650.000 Trattabili VILLETTA ARDENZA MARE Villetta indip.te su 4 lati disposta su 2 piani con 180mq di giardino composta al p. terra da gran de zona giorno con caminetto, zona pranzo con angolo cottura, rip., bagno. Al 1° piano con accesso sia interno che esterno 4 came re, doppi servizi, terrazza abit. Ulteriore rip. esterno in giardino. CL.EN “F”  IPE 125,624 Kwh/mq. € 800.000 Tratt.

NUGOLA Porzione di villa d’epoca di grande metratura con bellissimo giardino di circa 3000 mq con piscina e porticato composto al piano terra da salone triplo, cucina e zona pranzo. Al 1° piano 4 camere ma trimoniali, studio con finestre panoramiche, bagno con terrazzo. Cl.En “G”  IPE 236,486 Kwh/mq. €715.000 Tr.

AFFITTI REPUBBLICA LATO VIA GRANDE Delizioso monolocale con camera in soppalco ad altezza abitabile, completamente ristrutturato e arredato nuovo. € 550,00 compreso condominio e riscaldamento. VIA BINI: In ottimo condominio con asc., luminoso app.to posto al 3° piano, compl. ristrutt. e con arredi nuovi composto da ingresso, sala, cucina abit,le, camera matr.le e bagno con fin. T/aut. €650,00 compr cond. CORSO AMEDEO: Bilocale in perfette condizioni con posto auto. € 650,00 ARDENZA TERRA: App.to semi-arredato posto al 3° piano con asc. composto da sala con lato cottura, camera matr.le, bagno. Posto auto. €670,00 compr. cond.

ARDENZA TERRA: App.to con ingr. Indip.te da piccola corte privata, come nuovo con arredi nuovi composto da sogg/cott., camera, bagno. Al livello superiore altra camera matr.le. Posto auto. €700,00 SCALI OLANDESI: In prestigioso cond.nio, luminoso app.to COME NUOVO, ben arredato con arredi nuovi, composto da ampio ingresso, sala con terrazzo, cucinotto, 2 camere, doppi servizi. Termoc.le. Contratto transitorio. €780,00 compr. cond.nio CALATAFIMI: App.to ben arredato posto al 3° piano con asc. composto da ingresso, sala, cucina abit.le con veranda, 3 camere. € 900,00 compr. cond.nio e riscaldamento.

UFFICI - FONDI - GARAGE VENEZIA Prestigioso app.to di rappresentanza con terrazza abitabile posto al 4° ed ultimo piano senza ascensore, arredato, composto da sala, cucina, 3 camere, doppi servizi. Termoaut. €1.000,00 BANDITELLA: In cond.nio prestigioso bellissimo app.to con vista mare con ottimi arredi composto da ingresso, salone doppio, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi e terrazza abitabile. €1.500,00 compr. cond. SCALI D’AZEGLIO: Ultimo piano di prestigioso palazzo d’epoca, complet. ristrutt, con rif.re di lusso composto da cucina abit.le, salone, 2 camere matr.li, doppi servizi, stanza lavanderia. Arredato. €1.800,00 mensili.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

AFFITTASI P.SSI VIA GRANDE: Fondo commerciale di 120mq con canna fumaria. Ristrutturato. € 850,00 P.SSI VIA GRANDE: Fondo di ampia metratura ad angolo con vetrine + servizi. €900,00 mensili AFFITTASI VENEZIA: Fondo particolarissimo di 260mq, ristrutturato con materiali di pregio. €2.600,00 VENDESI ATTIAS: Ufficio di rappresentanza al 4°

piano con asc di prestigioso cond.nio di 220mq circa con possibilità di divisione. Cantina. Trattativa riservata VENDESI BANDITELLA: Garage di 16mq. Prezzo interessante VENDESI P.SSI PIAZZA GRANDE: Fondo commerciale con 5 vetrine completamente ristrutt. a nuovo in perfette condiz. di 150mq + soppalchi, magazzino e servizi. €450.000

- 57 -


Tel. 0586.839546 Cell. 340.0924543 Cell. 347.0329554

Royal Immobiliare Professional s.n.c.

Via E. Rossi 29 n. iscr. ruolo 152481

royal@royalimmobiliare.net

Appartamenti in Vendita C.SO AMEDEO

ANTIGNANO MARE

ZONA CAVOUR

ZONA LARDAREL

appartamento composto da ingresso, sala, camera, cucina, bagno, rip. Ottimo per investimento. Alcuni lavori. €95.000 (COD 118)

Terratetto con ingresso indipendente, giardino di 40 mq. composto da ingresso, cucina con camino, camera, bagno. Ottimo per investimento. €133000 (305)

appartamento composto da soggiorno-cottura, disimpegno camera, camerina, bagno. Termo autonomo. Ristrutturato. €140.000 (COD 431)

grazioso appartamento, disponibile da subito, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, camera media, balcone, ripostiglio, termo autonomo. Arredato. €145.000 ( cod 46)

ZONA MAZZINI

ZONA STAZIONE

ZONA V.LE ITALIA

ZONA STAZIONE

appartamento con giardino di 100 mq. composto da ingresso, cucinotto-tenello, camera, camerina, bagno. Da ristrutturare. (cod 434) €150.000

in minicondominio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con tinello, 2 camere, bagno. Garage. Termoautonomo. €150.000 (COD 60)

appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli composto da sala con angolo cottura, bagno, 2°livello camera con terrazza a tasca. Termo autonomo. Posto auto. Ottime rifiniture. €159.000 (cod 413)

appartamento composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile con balcone. Termo autonomo. Cantina. Ristrutturato. €175.000 (COD 423)

ZONA CISTERNONE

ZONA OSPEDALE

ZONA CALZABIGI

ZONA S.MARCO

NOSTRA ESCLUSIVA Ampio appartamento totalmente da ristrutturare, composto da ampio ingresso, salone, 4 camere, cucina abitabile, balcone, bagno c/f. Possibilità di frazionamento. €180.000 (COD 258)

in piccolo condominio appartamento composto da ingresso ampio, cucinotto, sala, camera, camerina, balcone, ristrutturato, termo autonomo. Garage. Cantina. Luminoso. €180.000 (COD 287)

In ottimo condominio appartamentoal piano alto c/a composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, rifiniture di pregio. Panoramico.Termocentrale. Semiarredato. Possibilità di garage. €218.000 (cod, 159)

appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere, 2 bagni, rip., balconi. Panoramico. Garage. €240.000 (COD 415)

ZONA CAVOUR

ZONA CALZABIGI

Z. BARRIERA MARGHERITA

Z. BANDITELLA

in ottimo condominio appartamento composto da ingresso, sala con cucinotto, zona notte 2 bagni, camera, camerina, terrazza a livello di 50 mq. Termo autonomo. Ottime rifiniture. €295.000 ( COD 220)

ottimo condominio immerso nel verde appartamento composto ingresso, salone ampio con terrazzino, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere matrimoniali, 2 camerine, 2 bagni, rip. Garage. €360.000 (COD 293)

appartamento com ingresso indipendente giardino di 300 mq. composto da salone, cucina-tinello, 2 camere, (possibilità della terza) bagno. Garage. Cantina. P.auto. €380.000 ( cod. 366)

appartamento con vista mare in ottimo condominio composto da ingresso, salone con terrazza abitabile, cucina ampia, zona notte tre camere, 2 bagni. termo autonomo. Soffitta. Garage. €390.000 ( COD 430)

- 58 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Tel. 0586.839546 Cell. 340.0924543 Cell. 347.0329554

Royal Immobiliare Professional s.n.c.

Via E. Rossi 29 n. iscr. ruolo 152481

royal@royalimmobiliare.net

Appartamenti in affitto POSTI AUTO AFFITTASI POSTI AUTO IN CENTRO €120 ZONA CALZABIGI: afittasi monolocale con soppalco, arredato, bagno con inestra, contratto 4+4. Termo autonomo. €410.00 ZONA MAGGI: in ottimo condominio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, camera, bagno. Arredato. (COD 436) €500 ZONA ATTIAS: appartamento composto da ingresso, sala, cucinotto con inestra, camera, bagno. Arredato. Termo autonomo. Compreso condominio.( COD 421) €550 ZONA MAGENTA - appartamento nuovo dal costruttore, al secondo piano composto da: ingresso in soggiorno, con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, luminoso, t/a.Ottime riiniture.vuoto, 4+4, disponibile da subito (195) €550 ZONA GOLDONI: afittasi appartamento su 2 livelli composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno con inestra, al livello superiore camera e studiolo, semi arredato, piano alto, contratto transitorio (311) €550 ZONA PONTINO: afittasi monolocale arredato con contratto transitorio, composto da ampio locale pluriuso, bagno con inestra, termo autonomo. Disponibile da subito. (397) €550 ZONA CENTRO: Proponiamo monolocale arredato disponibile da subito composto da: ingresso, bagno senza inestra, soggiorno con angolo cottura, ripostiglietto, camera in soppalco, termoconvertitori a gas. (224) €570 ZONA ARDENZA: piccolo condominio, 3 piano c/a, graziosa mansardina, terrazza di 50mq, monolocale, bagno, arredato, contratto transitorio, termo autonomo (139) €600 ZONA CAVOUR : appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura in muratura, camera, bagno, rip. Semi arredato. Termo autonomo. (COD 422) €600 ZONA REPUBBLICA: appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile 2 camere, bagno, Termo autonomo. Contratto 4+4. €600.00 ZONA CAVOUR: appartamento composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno. Vuoto. Contratto 4+4. Compreso condominio. (COD 423) € 600 VIA RICASOLI: appartamento piano secondo composto da ingresso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, sala, bagno. Arredato (400) 600 ZONA VERDI: ben tenuto e completamente arredato, contratto transitorio, composto da: ampio ingresso, camera, cucinotto, sala, bagno con inestra, termo autonomo, ripostiglio (235) €600 TRATTABILI ZONA BANDITELLA: appartamento in ottimo condominio composto da ingresso, sala con angolo cottura, ampio balcone, camera, bagno. rip. Posto auto. Arredata. (265) €650 ZONA COTETO :appartamento composto da ingresso, cucina,sala camera,camerina,bagno,2 balconi. Arredato. Contratto 4+4.T/A (COD 426) € 650 ZONA MAGENTA: appartamento, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno, ampio balcone, ottime riiniture, vuoto o arredato. Termo autonomo. Contratto 4+4. ( COD 196) €650 ZONA COTETO: afittasi appartamento sito al 2 piano senza ascensore composto da ingresso, sala, cucina con ampio balcone, camera, bagno con inestra, termo autonomo, arredato, contratto transitorio ( COD 337) € 650 ZONA ZOLA: in condominio moderno, proponiamo appartamento sito al 1 piano con ascensore, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, ampio balcone, disimpegno, bagno c/f, camera con balcone.Cantina. Posto auto. Arredato. Contratto transitorio. Termoautonomo. Compreso condominio. ( COD 198) €650 ZONA MONTENERO BASSO: appartamento ristrutturato in villa del 700 disponibile da giugno, arredato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, sottotetto di 48mq. Posto auto. (316) €650

ZONA FABBRICOTTI: appartamento composto da ingresso cucina abitabile, 2 camere, bagno. Termo autonomo. Semiarredato. Contratto 4+4. €650.00 ZONA ARDENZA TERRA: piano alto con ascensore, panoramicissimo e luminosissimo, arredato, ingresso, cucina, sala, camera, ripostiglio, balcone perimetrale. (267) €700 ZONA SORGENTI: terratetto con ingresso indip.te, composto da: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camerina, camera, bagno con inestra, piccola chiostra con lavanderia, arredato, contratto transitorio, (231) €700 ZONA BANDITELLA: in grazioso residence afittasi appartamento sito al piano secondo con 2 terrazzine, composto da: ingresso in sala, cucinotto piccolo, camera, bagno con inestra, arredato, contratto transitorio. Disponibile da subito. (105) €700 MONTENERO BASSO: proponiamo appartamento al piano 1 appena ristrutturato e mai abitato in villa del 700 composto da: ingresso, ripostiglio aereo, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con inestra, terrazzo di 40mq, panoramico, vista monti, contratto 4+4, vuoto, posto auto (Rif.315) €750 ZONA PROVINCIALE PISANA: in piccolo condominio moderno afittiamo appartamento sito al 1 piano senza ascensore, composto da: ingresso, 3 camere, cucina- tinello, 2 balconi, bagno. Arredato.Contratto 4+4. ( (COD 27) € 750 ZONA ATTIAS: app.to in ottimo condominio composto da ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, bagno, rip. balcone. Vuoto. Contratto 4+4. Termo aut. (COD 420) €750 ZONA N. SAURO: appartamento luminosissimo, arioso composto da: ingresso tradizionale, cucina tinello con balcone, sala con ampi balcone, 2 camere, bagno con inestra, contratto 4+4, semi arredato, termo centrale. Posto auto. (401) €780 ZONA CAVOUR: appartamento composto da ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno. Arredata. Termo autonomo. (Solo referenziati). (COD 429) €800 ZONA VENEZIA: appartamento disponibile da giugno, composto da ingresso, cucina, sala, camera, camerina, bagno con inestra, balcone verandato, ripostiglio, termo autonomo, semi arredato o arredato, contratto 4+4 o transitorio, piano 2 con ascensore (386) €800 SCALI OLANDESI: ampio app composto da ampio ingresso,cucina abitabile,sala con balcone,2 matrimoniali,camerina,studio,2 bagni. Arredato. Contratto 4+4. (COD 441) €800 ZONA CALZABIGI: appartamento al piano alto composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, sala, bagno. Vuoto. Contratto 4+4. Compreso condominio. ( COD 428) € 815 ZONA ITALIA App.nto con vista mare, panoramicissimo, al piano alto c/a, composto da ingresso, salone con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, cucina con balcone verandato, T/A, disponibile da subito, contratto 4+4, semiarredato (104) 860 trat. ZONA GRAMSCI: grazioso terratetto mai abitato con ingresso indipendente, composto da: giardino piastrellato, sala, cucinotto nascosto, 2 camere, 2 bagni, vuoto, contratto 4+4, termoautonomo, posto auto, disponibile da subito (154) €900 classe F MONTENERO BASSO: proponiamo appartamento unico nel suo genere situato in villa del 700 su 3 livelli con ottima vista. Composto da: ingresso, cucinotto, sala, bagno, al piano superiore camera, bagno, la scala a chiocciola- camera con ampia terrazza, arredato, termoautonomo, posto auto, disponibile da subito, posto auto (Rif.321) €1000 tratt. ZONA MONTENERO BASSO: appartamento unico nel suo genere in villa del 700, mosaico dell'epoca, adatta per amatori, composto da: ingresso, salone di 70mq, cucinotto, lavanderia, bagno con inestra, camera in soppalco a vista, arredato con gusto, termo autonomo, aria condizionata Posto auto (317) €1.200 ZONA CALZABIGI: in palazzo molto signorile proponiamo appartamento ristrutturato, molto luminoso composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, terrazzo, ripostiglio, bagno con inestra con doccia, ampio salone con parquet e terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno grande con inestra. Termo centrale, contratto 4+4, ampia cantina, posto auto a rotazione (363) €1.480

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 59 -


AGENZIA IMMOBILIARE

MACCHIA Viale Risorgimento n. 6

Cell. 339.8161282

Tel. 0586 444220 Cell. 340.9843584

www.agenziamacchia.com E.MAIL: ag.macchia@katamail.com VIA DI SALVIANO .Vendesi monolocale di mq 45 circa, P. Terreno con sofitti a volta con mezzane a vista. Alcuni lavori da fare, risc. autonomo. A.C.E. Classe G Libero subito €75.000 SORGENTI In piccolo condominio, II° P (ultimo) composto da: Ingresso, soggiorno/pranzo, zona cottura, veranda, terrazzo, 2 camere matr.li, bagno. Cantina nel seminterrato. In attesa di A.C.E. €135.000 VIA P.LILLA App.to al II° P. in bel palazzo condominiale (Ascensore, risc. Aut.)Ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto, bagno, camera matr.le, studio/cameretta, cantina nel seminterrato. In attesa di A.C.E. €158.000 VIA LORENZINI COLLINE Al II° P. in palazzo con ascensore e Risc. Autonomo VENDESI appartamento di mq 80 circa composto da ampio ingresso, cucina abitabile con veranda, bagno, soggiorno, camera media, camera matrimoniale. Alcuni lavori di ammodernamento da fare.€160.000 VIA P.LILLA Vendesi 2 App.ti nuovi (in costruzione) al II° P. (ultimo) in palazzo di soli 4 app.ti, composto da:Ingresso, cucina abitabile con veranda e ripostiglio, bagno, sala. Camera matr.le, camera singola/studio in mansarda Palazzo con tetto e facciate ristrutturate a nuovo. Ottime riiniture A.C.E. sarà fornito a ine lavori. €220.000 E €230.000 VIC.ZE STAZIONE/VIALE RISORGIMENTO App.to al 2 P. con ascensore, risc. Centralizzato. In bel palazzo condominiale, buone condizioni composto da: Ingresso, sala con terrazzo,cucina abitabile con veranda, bagno, disimpegno, 2 camere matr.li, camera media, In attesa di A.C.E. €255.000 VIA MINGHI/COTETO Vendesi app.to al V° P. in condizioni perfette composto da: Soggiorno di mq 30 con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni grandi con inestre, studio o camera singola. Ottime riiniture,2 cantine, posto auto di proprietà. In attesa A.C.E. €340.000 VIA P. POCCIANTI CENTRO CITTÀ Appartamento al P.T. in ottime condizioni con grande giardino privato di oltre 400 mq locale di sgombero in muratura di circa 40 mq con possibilità di ampliamento. Ingresso, cucina abitabile, doppi servizi, sala, camera matrimoniale, camera media. Corte privata con passo carrabile per auto cicli e moto. In attesa di A.C.E. €405.000 VIC.ZE VIALE RISORGIMENTO Vendesi palazzina libera su quattro lati con giardino privato, passo carrabile, 2 garage e cantina. Composta da due appartamenti di 90 mq ciascuno, uno al P.T. ed uno al I° Piano con ingresso da scala indipendente. Alcuni lavori da fare. In attesa A.C.E. €570.000

VIALE N.SAURO Vendesi 2 App. ti in palazzo d’epoca in stile liberty. App.to A P. T. di mq 140 con passo carrabile, circa 250 mq di giardino e locale di sgombero/garage di mq 60 circa. App. to B P. Primo di mq 150 + sottotetto praticabile di mq 100 e torretta panoramica. Vedi Foto, A.C.E. classe G Alcuni lavori da fare INF. E PREZZI IN AGENZIA IMMOBILI PARTICOLARI ANTIGNANO, Sul viale di Antignano con vista mare vendesi immobile di mq 250 con grande giardino e possibilità di ampliamento .Lavori da fare. In attesa di A.C.E. INF. E PREZZI IN AGENZIA.

NEL COMUNE DI VICOPISANO Vendesi casolare di circa 350 mq diviso in due unità abitative. Una ristrutturata ed una ristrutturata in parte (tetto tutto ok) Posto a 300 m sul livello del mare, a metà collina con panorama eccezionale con 2 ettari di uliveto. In attesa di A.C.E. € 550.000 COMUNE DI LARI, colline Larigiane Vendesi Grande casolare di mq 600 di cui oltre metà perfettamente ristrutturata con 15 ettari di terreno agricolo. Vigneto,uliveto, frutteto, bosco. Posizione panoramica sulla cima della collina. In attesa di A.C.E. €850.000

L’ Agenzia dispone di immobili particolari (Ville di pregio) a LIVORNO e (Casolari) fuori città ma che per motivi di riservatezza (voluti dai Proprietari) non possono essere messi in pubblicità, né sui giornali né su INTERNET, per cui è necessario prendere appuntamento in Agenzia

N.B. Tutti i prezzi indicati sono TRATTABILI - 60 -

Via Provinciale Pisana, 11 - Livorno

Tel. e Fax 0586 372652 amarantoimmobiliaresnc@gmail.com SORGENTI ultimo piano, taglio classico: corridoio, sala, cucina, 2 camere e bagno 2 balconi. Nessun lavoro da fare. CANTINA. Euro 140.000,00

PROV.LE PISANA Piano secondo ed ultimo, appartamento di buona metratura composto da corridoio, cucina abitabile, sala, 2 camere comode e bagno con inestra. LAVORI DA FARE. Euro 110.000,00

PONTINO 1° piano ed ultimo in contesto interno e silenzioso, 4 loclai taglio classico con corridoio centrale, sala, cucina, 2 camere, balcone e bagno c.f. DA RIMODERNARE EURO 135.000,00

ARDENZA A 100 metri dal mare piano terreno rialzato da ristrutturare, corridoio, soggorono/cuttura, 2 camere e bagno. OTTIMO AFFARE. Euro 140.000,00

SORGENTI SORGENTI Appartamento, taglio classico: primo piano, ingresso, corridoio, sala, cucina con balcone verandato, 2 camere e bagno con inestra. NO EX POPOLARI. EURO 160.000,00

PROV.LE PISANA in palazziona trifamiliare con ingresso indipendente e senza spese condominiali proponiamo ampio 4 locali dotato di mq 200 circa di giardino privato con cancello e passo carrabile per parcheggiare piu' di un' auto . NESSUN LAVORO EURO 190.000,00 GARIBALDI: appartamento primo piano composto da ingresso, due locali più servizi e graziosa terrazza abitabile con locale lavanderia. BUONO STATO EURO 98.000,00 CIGNA terratetto libero su 3 lati composto da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. Termoautonomo con caldaia, nessuna spesa di condominio. Possibilità di acquistare a parte un garage con piccola chiosta di proprietà. BUONO STATO. Euro 118.000,00 GARIBALDI: primo piano grande appartamento di 120 mq da ristrutturare con giardino privato di mq 50 circa. OTTIMO AFFARE. EURO 135.000,00 LA ROSA: Secondo ed ultimo piano di piccolo condominio: sala, cucina abitabile con balcone verandato, due camere, bagno e cantina. LIBERO DA SUBITO. Euro 175.000,00 MARCONI (P.SSI CALZABIGI): Piano primo, appartamento taglio classico di ampia metratura: corridoio, sala, cucina abitabile, 3 camere comode, bagno, studio, ripostiglio e cantina. DA RIMODERNARE. Euro 178.000,00

BASTIA: settimo ed ultimo piano con ascensore, appartamento di ampia metratura composto da sala, cucina, 3 camere comode, 3 balconi e doppi servizi. POSSIBILITÀ GARAGE EURO 198.000,00 SORGENTI: Terzo piano comodo, quattro locali taglio classico ben ristrutturato con balcone. Completano la soluzione garage e posto auto. OTTIMO CONDOMINIO. Euro 210.000,00 LIMONCINO: In contesto immerso nel verde a pochi minuti dalla città secondo ed ultimo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere ma trimoniali, 1 camera singola, bagno c.f., sofitta, oltre garage doppio di circa 40mq. INTERESSANTE. EURO 248.000,00 CALZABIGI: In contesto signorile, primo piano con ascensore composto di salone doppio, cucina abitabile, due camere, due balconi, posto auto assegnato e cantina di proprietà. Possibilità di doppi servizi. OTTIME RI FINITURE. EURO 280.000,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


ruolo n.1919

ruolo n.700

Centro Città immobiliare

Corso Mazzini, 84 - Livorno

di Monica Carocci

www.expoimmobiliare.eu

info@immobiliarecentrocitta.it

0586 881449

339.72.56.592 IN CITTÀ

GIARDINO O TERRAZZA

ANTIGNANO: a due passi dal mare,delizioso bilocale con ingresso indipendente,composto da ingresso,soggiorno-lato cottura,camera,bagno,ripostiglio,GIARDINO,t/a €133.000 rif. 2908

MARCONI in palazzina a schiera di nuova costruzione proponiamo appartamento disposto su due livelli mai abitato composto da ingresso in sala con lato cottura bagno; al piano superiore troviamo un soppalco ampliabile in muratura per seconda camera. Completa la proprietà un piccolo ma grazioso giardino ed un posto auto € 215.000 Ref. 2924 -

VIA ROMA appartamento al piano ultimo in prestigioso palazzo d'epoca, ingresso in cucina abitabile,sala,bagno. Al livello superiore studio, camera. COME NUOVO, VENGONO LASCIATI PARTE DI ARREDI COME NUOVI. €150.000 TRATT. RIF 319 VIA DEL LARDAREL, Appartamento in bel palazzo d'epoca al 3 p. s\a, RISTRUTTURATO, sala, cucina, zona pranzo, bagno. Al livello superiore 2 camere e ripostigli. VIENE LACIATO ARREDATO. €160.000 TRATT RIF.328 PRESSI SCALI D'AZEGLIO,Appartamento al 3 e ultimo piano con ascensore di belpalazzo d'epoca, ingresso, ampio ripostiglio, cucina, grande camera,caratteristica veranda, antibagno e bagno. RECENTE RISTRUTTURAZIONE. DA VEDERE. €170.000 TRATT. 310 COTETO: bell'app.to, ristrutturato, ottime rif., ingr., ampia sala,cucina abit. con veranda, 2 camere matrim.li, bagno, rip., p. auto non assegnato,t/a €220.000 Ref. 2848 Classe energetica in attesa di conferma SORGENTI: con TERRAZZA ABITABILE proponiamo appartamento con ingresso in ampio soggiorno con cucinotto,2 camere,grande bagno,cantina,posto auto assegnato,t/a €235000 *REF. 2913 BANDITELLA: in strada silenziosa a due passi dal mare, proponiamo appartamento con terrazza abitabile composto da ingresso soggiorno con lato cottura 2 camere bagno c/f GARAGE €248000 REF. 2938 FABBRICOTTI: piano 4° ed ultimo con asc. composto da sala doppia con terrazzo cucina abitabile con rip. ed balcone 3 camere bagno posto auto assegnato T/A PREZZO INTERESSANTE *REF. 2876 - Classe energetica in attesa di conferma ANTIGNANO CON GIARDINO: a due passi dal mare,su due livelli e gia' predisposto per 2 appartamenti indipendenti,ingresso,sala con camino,cucina abitabile,3 camere,tripli servizi,ripostiglio,giardino,t/a €340.000 REF. 2883 -

CAMPAGNA COLLESALVETTI PERFETTO BILOCALE CON BALCONE, viene lasciato arredato come nuovo. €128.000 TRATT RIF.128 VICARELLO, Appartamento in ottime condizioni, ingresso, sala, cucina, zona pranzo, ampio balcone, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, GARAGE,2 POSTI AUTO. €190.000 TRATT. RIF 421 Possibile acquisto terreno adiacente con ampio annesso condonato.

expoimmobiliare@alice.it

ZONA SUD grazioso appartamento con GIARDINO PRIVATO, composto da sala con cottura, 2 camere,bagno . Garage e posto auto. NUOVO. €230.000 tratt. Rif. SALVIANO: terratetto in perfette condizioni con GIARDINO, composto da ingresso soggiorno con lato cottura 2 camere bagno rip. giardino p.auto di proprietà €235.000 Ref. 2862 SORGENTI: con TERRAZZA ABITABILE proponiamo appartamento con ingresso in ampio soggiorno con cucinotto,2 camere,grande bagno,cantina,posto auto assegnato,t/a €240.000 Ref. 2913 COTETO piano terra appartamento 90 mq, composto da sala,cucina abitabile,grande veranda, 2 camere,bagno con inestra e GIARDINO 130 MQ. Posto auto. t\a. DA RIMODERNARE €250.000 tratt RIF.321 ANTIGNANO: a due passi dal mare, in strada tranquilla, ingresso, sala,cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, agno, ripostiglio, cantina, GIARDINO staccato dall'app., t/a €250.00 RIF. 2886* Immobile in classe "G" in attesa di conferma COLLINAIA, in pronta consegna, Appartamento con ingresso indipendente dal GIARDINO di proprieta'. Ingresso , salone con zona pranzo a vista e soppalco , camera matrimoniale, bagno con inestra. Al livello superiore camera , bagno di servizio e graziosa TERRAZZINA A TASCA. Nel giardino grande Annesso in muratura con ampie inestre da poter utilizzare come dependance. 2 posti auto. €295.000 TRATT. Rif. 530 SCOPAIA: in piccolo condominio appartamento disposto su due livelli con TERRAZZA di 45 mq. composto da ingresso ampia sala con balcone abit. cucina abit. con dispensa camera mat. cameretta bagno; al piano superiore soggiorno con lato cottura 1 mat. bagno e accesso a terrazza. Completa la proprietà un garage di 43 mq. €380.000 Ref. 2829

347.639.86.58

REF. 2936  PONTINO con parziale vista fortezza: delizioso bilocale recentemente ristrutturato e con ottime riiniture composto da ingresso in soggiorno con lato cottura sla o camera bagno camera e studio su soppalchi separati 2 ampi rip. e profondo armadio a muro. PARQUET IN TUTTA LA CASA ED INFISSI NUOVI €145.000

REF. 2832  VENEZIA: piano alto con ascensore, bel bilocale-open space con belle riiniture, ingresso, ampio soggiorno con cucina in muratura a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio ,t/a €172000 tratt. Classe energentica

REF. 2923 FABBRICOTTI - piano alto LUMINOSO termo autonomo app. di ampia metratura in ottime condizioni composto da ingresso sala cucina abit. con dispensa 2 mat. 1 cameretta bagno c/f p.auto assegnato €230000

REF. 2917 PORTO  in ottimo condominio con ascensore, proponiamo appartamento in perfette condizioni ed ottime riiniture composto da ingresso sala con cucina a vista camera matrimoniale cameretta 2 bagni di cui uno in camera 2 ripostigli. Termo autonomo. €240.000 Dati IPE in attesa di conferma

Ref. 2932 - AVVALORATI ADIACENZE: bellissimo OPEN SPACE, su 2 livelli, per amanti di ampi spazi, ultimo piano con ascensore, silenzioso e con riiniture caratteristiche e molto particolare, composto da grande salone con cucina abitabile, bagno con inestra, 2 camere, lavanderia, rip., studio o altra camera,t/a €245000

VIA MANASSE, Appartamento al 5 piano con ascensore, ingresso, sala ampia con balcone, cucina con veranda, 2 camere , bagno con inestra, ripostiglio. Posto auto . PERFETTO . Rich. 260.000 tratt Rif.324

REF. 2752  STAZIONE: terratetto indipendente su tre lati in perfette condizioni con grazioso giardino composto da ingresso sala doppia cucina ab. con accesso al giardino 2 mat. 2 bagni rip. lavanderia esterno e cantinetta € 295000 TRATT.

REF. 2937  ARDENZA MARE: piano terra di palazzina in perfette condizioni e di ampia metratura con GIARDINO. L'immobile è composto da ing. salone con cucina a vista e piccolo caminetto 3 camere ognuna con bagno proprio. LUMINOSO. € 550.000 Tratt.

“G”ipe>200,93 kwh/mq anno (> o = a 131,36)

AFFITTI SORGENTI: afittasi 2 bilocali composti da ingresso soggiorno con lato cottura camera e bagno, rispettivamente € 500,00 e 550,00 mensili Ref. 2916 VIA ERNESTO ROSSI, Appartamento al 2 piano c\a, composto da ingresso ampio, soggiorno con cottura, 2 grandi camere,bagno,ripostiglio. IN FASE FINALE DI RISTRUTTURAZIONE. €700,00 MENSILI. CONTRATTO PER RESIDENTI. ROMA: afittasi solo referenziati con contratto transitorio appartamento in perfette condizioni in ottimo condominio composto da ingresso sala cucinotto 2 camere bagno balcone. Tutto parquet. NO ANIMALI €700,00 COMPRESO CONDOMINIO Ref. 2935

Ricerchiamo case di campagna, rustici per nostra clientela referenziata

NOSTRA ESCLUSIVA

Case di Campagna PONSACCO

COLLESALVETTI

NUGOLA

VIC.ZE COLOGNOLE

COLLESALVETTI

Ref. 2921 - bilocale per investimento in ottime condizioni con terrazza di 30 mq. e giardino di 100 mq. con barbecue ed annesso. Il bilocale è composto da soggiorno con lato cottura camera bagno e posto auto. T.aut €115000

Ref. 2885 - in palazzina a schiera indipendente su tre lati, proponiamo appartamento con terrazza e giardino in perfette condizioni e molto luminoso composto da ingresso in sala con lato cottura con accesso a terrazza abit. e giardino attrezzato 2 camere bagno grande garage €220000 tratt. Classe E IPE 138.1 Kmh/mq anno

Ref. 2781 - OTTIMO PER 2 NUCLEI FAMILIARI:Immersa nel verde delle colline, 2 app. adiacenti in quadrifamiliare posti al 1°P e così composti: 1° app.: salone con camino, cucinotto, 2 cam., bagno, rip..2° app.:sogg./ ang.cottura, camera, bagno, rip, mansarda con soggiorno con terrazza a tasca, camera, bagno e vano tecnico Completa la prop. un giardino attrezzato di 90 mq più un terreno di 900mq. ciascuno €230.000 ad imm.le CLASSE F IPE 139,5

Ref. 2753 - In contesto di assoluta pace e con panorama a 360° sulle colline si vende un app.to in casolare ristrutturato disposto su 2 piani composto da: ingresso, salone con camino ed uscita al giardino di 1500 mq, cucina ab.a vista con sala pranzo con uscita al pergolato, uno studio ed un bagno. Al 1°P 3 camere di cui una con stanza armadi, ed un bagno. Vista spettacolare da ogni inestra. €320.000

Ref. 2593 - in zona residenziale proponiamo palazzina d'epoca indip. su 4 lati con giardino circostante riservatissimo di ca. 1000 mq. con dependance ristruttuta. L'immobile è già accatastato in due unità immobiliari e necessita di alcuni lavori specialmente al piano terreno. Adatto per chi ama oggetti di pregio e d'epoca € 490.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 61 -


WWW.LIVORNOIMMOBILIARE.IT

SEDE: VIA GRANDE N.136  LIVORNO  TEL. 0586.829099 FAX 0586.882711 CELL. 346.6183305 AGENZIA MARE: PIAZZA MODIGLIANI N. 5  TEL. 0586.812183 CELL. 392.9237241

SPECIALE B.GO DI MAGRIGNANO

VENEZIA € 190.000

PONTINO € 112.000 NS ESCLUSIVA ZONA VENEZIA  PONTINO in piccolo condomi nio completamente ristrutturato, proponiamo appartamento posto al primo piano, anch'esso tutto ristrutturato , composto da : sala con cucinotto separato, camera matrimoniale, piccolo studio, bagno, ripostiglio, termoautonomo. Possibilità di acquisto degli arredi. Classe Energetica G IPE 94,17 kWhmq anno Rif: 2610

VENEZIA zona porto con vista mare in condominio ristrutturato, proponiamo ottimo appartamento ,già li bero, posto al primo piano, composto da sala con 2 ine stre,cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, veranda. Classe energetica G IPE 187,15 RIF. 2786

- Appartamento disposto su due livelli composto da ingresso salone, cucina abitabile ,2 camere , doppi servizi , ripostiglio, terrazza abitabile di 25 mq , garage. Classe energetica B IPE 45,20. RIF. 2710 €265.000 - Appartamento posto al piano 2° ed ultimo con ascensore con BELLE TERRAZZE ABIT. composto da ingr., sala, cucina abit., 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio garage. Classe energetica B IPEkWh/mq anno35,29. RIF. 2707 €284.000 - Appartamento composto da salone, cucina abitabile, 2 camere (reale possibilità 3°), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, ampio garage, termoaut. Classe energeticaB IPEkWh/mq anno34,66. RIF. 2697 €295.000

VENDITE GARIBALDI in stabile antico posto al piano 2° proponiamo ampio monolocale con servizio , termoautonomo. Classe energetica G IPE 111,642 RIF. 2742 €78,000

SAN JACOPO € 200.000

ARDENZA M. €200.000

SAN JACOPO in ottima posizione a due passi dal mare proponiamo appartamento inserito in splendido palazzo d'epoca, nuovo dal costruttore, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, studio, bagno, termoautonomo - disponibili altre tipologie attigue. Classe Energetica F IPE90,04 RIF. 2730

ARDENZA MARE in ottima posizione con vista mare propo niamo terratetto come nuovo, parquet e travi a vista con in gresso indipendente e GIARDINO, composto da soggiorno con lato cottura, camera, bagno, balcone verandato, POSTO AUTO di proprieta, termoautonomo  CLASSE G IPE 120,04 RIF. 2714

SORGENTI LIBERO SUBITO IN PICCOLO PALAZZOTTO proponiamo appartamento posto al piano primo composto da ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno con inestra e ripostiglio. Cantina di proprietà e posto auto condominiale. Immobile da ristrutturare tranne la caldaia e gli inissi che sono nuovi.Classe energetica G IPE 110,02 RIF. 2693 €118,000 VENEZIA-PONTINO inserito in condominio recente con ascensore proponiamo appartamento con TERRAZZA ABITABILE DI MQ.20 CA. composto da soggiorno con lato cottura e veranda, 2 camere, bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo. Classe Energetica G IPE 189.2 kWh/mq anno Classe energetica RIF: 2486 €120000 GABBRO IN PICCOLA PALAZZINA BIFAMILIARE proponiamo grazioso bilocale libero subito, panoramico, termoautonomo, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e lato cottura, camera matrimoniale e bagno. Classe energetica G IPE 181,72 RIF. 2777 €120,000

CARDUCCI € 258.000

COTETO € 228.000 NOSTRA ESCLUSIVA in piccolo condominio proponiamo ampio appartamento da rimodernare, composto da ampio ingresso, salone , ampia cucina con balcone, due camere matrimoniali, reale possibilità di realizzare la terza ca mera ed il secondo bagno, bagno, ripostiglio , garage. Classe Energetica G IPE 215,18 KWh/mq anno. RIF. 2694

IN PALAZZO D'EPOCA proponiamo appartamento di 150 mq. da ristrutturare posto al primo piano, termoauto nomo, composto da ampio ingresso, 4 camere, studio, cu cina abitabile e bagno.  possibilità secondo e terzo bagno. Ottimo anche per frazionamento in due unità im mobiliari. Classe energetica G IPE 172,80 RIF. 2769

VIA ZOLA inserito in piccolo condominio ben tenuto proponiamo appartamento completamente ristrutturato, posto al piano 1°, composto da soggiorno con lato cottura con accesso a BELLA TERRAZZA DI MQ. 20 CA., camera matrimoniale, bagno con inestra, termoautonomo- OTTIMO PER INVESTIMENTO - CLASSE G IPE 196.50 RIF. 2704 €135.000 TRATT. ZONA MASTACCHI inserito in bel condominio, in strada molto tranquilla , proponiamo grazioso appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura con accesso ad un piccolo giardino, due camere , bagno con inestra ,termoautonomo. Possibilità acquisto garage. Classe energetica G IPE 202,36 kWh-mq anno RIF: 2558 EURO: 150000 MARCONI come nuovo proponiamo appartamento disposto su 2 livelli con bella terrazza abitabile di mq.80 ca. con GARAGE composto da salone con cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo - disponibile altro attiguo. Classe energetica G IPE 120,02 RIF. 2752 €150.000 DEL CORONA in piccolo palazzotto proponiamo ampio appartamento in buone condizioni, termoautonomo, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali ( reale possibilità terza camera), doppi servizi e ripostiglio. Possibilità posto auto. Ottima occasione di acquisto. Classe energetica G IPE 196,54 kWh-mq anno RIF: 2366 €158000

COTETO € 237.000

ZOLA € 172.000 ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE DI 50 MQ. in ottimo condominio con ascensore ed in perfette condizioni com posto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con inestra. Completa l'appartamento un annesso di 12 mq. condonato in terrazza dove poter ricavare la se conda camera. Classe energetica G IPE 171,42 RIF. 2790

COTETO CON GIARDINO inserito in piccolo condomi nio proponiamo app. da rimodernare composto da in gresso, sala , cucina abitabile con veranda avente acces so al giardino con passo carrabile, due camere matr.li reale possibilità 3° , bagno con inestra, ripostiglio, p. auto, termoautonomo. CLASSE G IPE 113,04 RIF. 2723

STAZIONE CON GARAGE in piccolo e recente condominio proponiamo appartamento posto al terzo piano, termoautonomo e molto luminoso composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere, bagno con inestra, ripostiglio, balcone e veranda. Acquisto garage a parte. Classe energetica G IPE 98.1 kWh-mq anno RIF: 2547 EURO: 190000 *COLLINE-OSPEDALE inserito in condominio recente con ascensore proponiamo appartamento in buone condizioni composto da sala ampia, cucina abitabile con balcone vrandato, 2 camere, bagno, ripostiglio, posto moto e bici - CLASSE G IPE 169,15 RIF. 2717 €198.000 COTETO IN BEL PALAZZO CON ASCENSORE E POSTO AUTO proponiamo appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere, bagno con inestra e ripostiglio. Ottimo rapporto qualità prezzo. Classe energetica G IPE 169 kWh-mq anno RIF: 2652 €198000

B.GO DEGLI ETRUSCHI € 280.000 proponiamo appartamento posto al primo piano su due livel li composto da ingresso, sala con grande balcone, cucina abi tabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio oltre a terrazza abitabile di 40 mq. sopra l'appartamento con ulteriore stanza trasformabile in cucina. Completa l'immobile un grande gara ge di proprietà. Ottimo Classe energetica C IPE 68,7 RIF. 2352

- 62 -

GOITO € 378.000 NS ESCLUSIVA in bellissimo palazzo app.to con vista mare posto a

piano alto con ascensore completamente e inemente ristrutturato compostoda:ingresso,salonedi35mqconbalconeabitabiledi16mq, cucina abitabile, 3 camere, bagno e rip. Poss.tà di realizzare il 2° bagno come da progetto. T.aut. e clima. Completa l' immobile un garage di proprietà di 12mq. Classe Ene. G IPE 282,8 kWhmq anno Rif: 2482

FIORENTINA IN PERFETTE CONDIZIONI proponiamo appartamento con ottime ri initure composto da ingresso, salone con balcone, grande cucina abitabile, due ca mere, doppi servizi , ripostiglio, cantina, garage e posto auto. Ottima occasione. Classe Energetica G IPE 281,4 kWhmq anno Rif: 2121 €205.000 NS ESCLUSIVA SAN MARCO in ottimo condominio, circondato da bel giardino condominiale proponiamo ampio appartamento posto al piano alto con ascensore composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con terrazza, 2 camere, ( reale

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


"Borgo della Querciolaia" COSTRUZIONI IN BIOEDILIZIA classe energetica proposta B Possibilità accollo mutuo ino al 70% NS ESCLUSIVA appartamento c €260.000 appartamento b €175.000 appartamento d €245.000

possibilità terza camera), doppi servizi, ripostiglio e cantina e posto auto Possibilità di acquistare il garage a parte. Classe Energetica F IPE 104,18 kWhmq anno RIF: 1816 €210000 SALVIANO in ottima posizione inserito in palazzina con ingresso indipendente proponiamo appartamento con GIARDINO E TERRAZZA ABITABILE composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo, lavori da fare. Classe Energetica G IPE 123,04 RIF. 2727 €240.000 SAN JACOPO in ottima posizione a due passi dal mare proponiamo appartamento inserito in splendido palazzo d'epoca, nuovo dal costruttore con TERRAZZA ABI TABILE DI MQ. 12 CA., composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, termoautonomo  disponibili altre tipologie attigue. Classe energetica F IPE 195,04 RIF. 2731 €240,000 VENEZIA NUOVO DAL COSTRUTTORE proponiamo appartamento composto da ingresso, cucinapranzosoggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone. Riscalda mento autonomo. CLASSE B IPE 46,2. RIF. 2578 €268.000 ZONA ROMA inserito in palazzina antica proponiamo appartamento posto al piano terreno con BEL GIARDINO DI MQ. 50 CA. perfette condizioni ottime riiniture parquet composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 3 ri postigli, lavanderia, termoautonomo  posto auto in afitto Classe energetica G IPEkWh/mq anno 191,20. RIF. 2709 €290.000 BORGO CAPPUCCINI in posizione tranquilla proponiamo palazzina con GIARDINO, nuova dal costruttore composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo. Classe energetica F IPE 110,03 RIF. 2595 €300.000 VIA GRANDE LATO PORTO in bellissimo condominio proponiamo ampio appar tamento silenzioso posto al piano alto con ascensore, termoautonomo, composto da grande ingresso, salone con balcone, tre camere matrimoniali di cui una con altro balcone, cucina abitabile con veranda, tripli servizi e ripostiglio. Classe ener getica G IPE 225,06 RIF. 2775 €300.000 ARDENZA MARE in piccolo condominio ,a due passi dal mare, proponiamo appar tamento completamente ristrutturato composto da ingresso , grande soggiorno con lato cottura , due camere, bagno, ripostiglio,termoautonomo. Possibilità di accollo mutuo esistente. Classe Energetica C IPE 77,9 kWhmq anno Rif: 2511 €305.000 NS ESCLUSIVA AD.ZE PIAZZA ROMA inserito in antico palazzo prestigioso con ascensore proponiamo attico da ristrutturare composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno con inestra, 2 ripostigli, sofitta, cantina, termoautonomo. Classe energetica G IPE 147,66 kWh-mq anno RIF: 2536 €335000 ARDENZA proponiamo 4 palazzine a schiera disposte su 3 livelli con giardino e terrazza abitabile, composte da ingresso, salone, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ampia taverna da personalizzare, con possibilità di realizzare un ingresso indipendente, garage doppio, termaoutonomo Informazioni in uficio. Classe Energetica D IPE 68,81 KWh/mq anno RIF. 1786 €350.000 FAGIANO in complesso molto recente, proponiamo palazzina nuova dal co struttore in perfette condizioni con ottime riiniture, composta da salone con giardino di 35 mq,, cucina abitabile con terrazza di 30 mq., antibagno e bagno con inestra. Al reparto superiore tre camere ed altro servizio. Completa l'immobile una taverna in parte attrezzata a sala ed il resto a garage di circa 30 mq.. Ottima occasione. Classe energetica E IPE 54.3 RIF 2625 €480.000 SALVIANO in bella posizione tranquilla proponiamo villa libera su 3 lati mq. 240 ca. con AMPIO GIARDINO e TERRAZZA ABITABILE, buone condizioni, composta da ingresso, salone con lato cottura, 5 camere, doppi servizi con inestra, ripostiglio, ampia taverna attrezzata, termoautonomo ideale per due nuclei familiari. Classe Energetica F IPE 80,74 RIF. 2544 €500.000 ARDENZA TERRA rustico libero su 4 lati di mq. 200 disposto su due piani con 1500 mq. di giardino. progetto per la realizzazzione di 4 palazzine per un totale di mq. 340 di slp – OCCASIONE CLASSE G IPE 210,03 RIF. 2721 €500.000 MONTENERO BASSO IN VILLA CON 600 MQ. DI GIARDINO, proponiamo appartamento nuovo dal costruttore con ottime riiniture, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Completano l'immobile un grande giardino ed un ampio garage. Classe energetica E IPE 86,1 kWh-mq anno RIF: 1769 €515000 ANTIGNANO inserito in condominio di prestigio proponiamo appartamento completamente ristrutturato con initure di pregio, di ampia metratura,composto da ampio salone di 40mq con balcone vista mare , cucina abitabile con balcone verandato, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ampia cantina e posto auto coperto. Ulteriori INFORMAZIONI PRESSO I NS UFFICI. Classe energetica G IPE 275,48 RIF. 2762

SAN JACOPO €390.000 IN CONTESTO ESCLUSIVO CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE proponiamo appartamento di 115 mq. com pletamente ristrutturato, termoautonomo, composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con riposti glio e balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Classe energetica G IPE 275,6 RIF. 2648

NUGOLA € 450.000 NUGOLA IN CONTESTO UNICO E VISTA PANORAMICA proponiamo ot tima soluzione bifamiliare: App.to nr. 1 composto da ingresso, sala con cu cina abitabile a vista, due camere matrimoniali, studio, stanza pluriuso, doppi servizi terrazza a tasca di 12 mq.e ripostiglio. App.to nr. 2 composto da ingresso, salone con camino, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno con inestra e ripostiglio. Completano la proprietà un giardino di 90 mq. con pozzo, una stanza uso deposito di 14 mq. ed un terreno di 2000 mq. con ulivi ed alberi da frutto. Classe Energetica F IPE 193,5 kWhmq anno Rif: 2626

ROMA€ 510.000 VIA ROMA Palazzine di ampia metratura di nuova realizzazione inserite all'interno di un parco esclusivo disposte su due livelli, ampia taverna da personalizzare, garage,giardino e grandi ter razze. L'intervento sarà eseguito ponendo particolare attenzione alle riiniture ed alle innovazioni tecnologiche per il risparmio energetico. Possibilità di permuta e di accollo mutuo del co struttore con tasso EURIBOR 6 mesi +1.35%. Classe Energetica B IPE 46,45 kWhmq anno Rif: 1586

CALZABIGI € 680.000 NS ESCLUSIVA inserito in condominio signorile propo niamo splendido ATTICO con TERRAZZO perimetrale, mq. 200 ca. riiniture di lusso, parquet, composto da in gresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 cantine, posto auto, poss.ta' acquisto garage, termocentralizzato. Classe Energetica G IPE 198,2 kWhmq anno Rif: 2334

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

SALVIANO € 420.000 Deliziosa porzione di rustico perfettamente ristrutturato con 1500 MQ. DI GIARDINO attrezzato con gazebo e dependance, completa mente immerso nel verde con accesso da strada privata ed ingresso indipendente composto da ingresso, sala con camino, grande cu cina abitabile, tre camere e doppi servizi. Strepitosa vista panora mica mare e collina. OGGETTO UNICO PER GLI AMANTI DELLA TRANQUILLITA'. Classe energetica G IPE 132,6 RIF. 2744

ARDENZA M.€ 480.000 ARDENZA MARE CON TERRAZZA ABITABILE in ottimo con testo, proponiamo appartamento molto luminoso, perfette con dizioni, termoascensore composto da grande ingresso, salone doppio con camino ed ampio balcone abitabile, cucina abitabile con altro balcone, tre camere matrimoniali, doppi servizi c/f, rip., due cantine e p.auto di proprietà. Classe Energetica G IPE 111,4 kWhmq anno Rif: 2491

SALVIANO €580.000 Proponiamo palazzina libera su 3 lati, riiniture di lusso, composta da salone con camino con bell' affaccio su ampio GIARDINO attrezzato, cucina abitabile, 3 ca mere, doppi servizi con inestra, splendida veranda con affaccio su bella TERRAZZA di mq. 50 ca., termoauto nomo Classe energetica G IPE 137,40 RIF. 2540

ARDENZA MARE €550.000 proponiamo appartamento con ottime riiniture e listoni in parquet in tutto l'appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 3 bagni tutti con inestra, ripostiglio, lavanderia. Tettoia esterna attrezzata , gazebo e giardino. Classe energetica G IPE 287,35 RIF. 2768

- 63 -


n° iscr. ruolo 1994

Riceviamo solo su appuntamento FABBRICOTTI Appartamento al primo piano da rimodernare composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con ine stra, ripostiglio, balcone,T.A, €210000 RIF 13B classe G AD.ZE VIA GRANDE Piano alto con ascensore luminosissimo e in ottime condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone VISTA MARE, T.A, clima, €218.000 RIF 4B classe F

immobiliareproposta@live.it Via della Porcigliana, 59 Cell. 392 55.88.788 L'agenzia si avvale di uficio Tecnico professionale per consulenze varie e certiicazione energetica

VENDITE *AFFARE VIA ANGELICA PALLI NOSTRA ESCLUSIVA terratetto rialzato da ristrutturare, ingresso soggiorno, cucinotto, camera, bagno, €58000 RIF 6A in attesa di A.C.E CENTRO appartamento di 70mq da ristrutturare, attualmente composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, vista fosso. In attesa di ACE. €95.000 RIF 15B AFFARE NOSTRA ESCLUSIVA SCALI SAFFI piano alto mansardato con ascensore , ingresso, sala con camino, cucina, camera, bagno con lucernaio, lavori €100.000 RIF 7A IN ATTESA DI A.C.E P.SSI PIAZZA 2 GIUGNO Piano primo ristrutturato, ingresso soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con finestra, veranda, €140000 rif 8B in attesa di A.C.E

PIAZZA MAZZINI Splendida vista sulla piazza perfette condizioni, ingresso sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, €155.000 RIF 6B in attesa di A.C.E

VIA GRANDE Ampio appartamento da rimodernare ingr., sala, cucina 4 camere, bagno con finestra, rip. veranda, €230.000 RIF 1C in attesa di A.C.E FABBRICOTTI- Piano terra, ingr., sala, cucina, tinello, 2 camere, bagno con fin.,T.A, CANTINA, GARAGE, €260000 rif 8B in attesa di A.C.E

ZONA MAGENTA- Piano terra in perfette condizioni, ingr., sala, cucinotto, 3 camere, bagno, rip. GIARDINO €168.000 RIF 2C in attesa di a.c.e.

ZONA STADIO- ingr., sala, tinello, cucina, 2 camere matr.li, bagno con fin., 2 balconi,T.A, ampio GARAGE, €280000, rif 9B in attesa di A.C.E

CENTRO palazzina su 2 livelli di nuova costruzio ne composta da ingresso indipendente, soggiorno cottura, camera, bagno, 2° livello camera, poss. ter za camera, POSTO AUTO, GIARDINO, T.A, € 170000 RIF 15 B in attesa di A.C.E

BARRIERA MARGHERITA- in ottimo palazzo con asc., ottime condizioni, ingr., sala doppia, cucina, tinello, 2 matrimoniali, 2 balconi, bagno con fin., termoc., posto auto condominiale, €320000 rif 10B in attesa di A.C.E

VALLE BENEDETTA piano terra di palazzina, in gresso indip., perfette condizioni, ingresso, sala, cu cina, 3 camere, 2 bagni, t.a. GIARDINO DI 200 MA €210.000 RIF 6C in attesa di a.c.e.

ANTIGNANO piano primo di piccolo condomi nio, ottime condizioni ingresso, salone, cucina, tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con fine stra, POSTO AUTO, termocentrale, classe F €330000 TRATT RIF 15 B

AFFITTI ZONA ITI contratto anche per residenti, piano terra ingresso indip.te, monolocale con zona notte separata, bagno, €500 classe G

ATTIVITÀ ZONA PORTO altissimo passaggio di turisti vendesi attività di pizza a taglio locale nuovo €40000 Bar zona centralissima vic. banche e ufici adatto ad una persona buoni incassi €50.000 CENTRALISSIMO VENDESI RISTORANTE PIZ ZERIA, ampio locale ristr.to, attrezzature nuove €60000

QUERCIANELLA AFFARE terratetto indipendente di nuova costruzione, composto da ingresso, sala, cucina, 1 camera, bagno con finestra, T.A, TERRAZZA PANORAMICA VISTA MARE E GIARDINO mq 1000. (Possibilità di ampliamento e di costruire ulteriore palazzina su 2 livelli) €420000 rif 14B classe G

FABBRICOTTI

ARDENZA MARE

MONTENERO ALTO

QUERCIANELLA

in fase di ristrutturazione luminosissimo, ingresso soggiorno cottura, 2 camere, bagno con finestra, balcone T.A €165.000 RIF 2B in attesa di A.C.E

in piccola palazzina ottimo contesto piano 1° ottime condizioni, ingr., sala con balcone, tinello con veranda, cucinotto con finestra, 2 camere matr.li, bagno con fin., ripostiglio,CANTINA,GARAGE,T.A in attesa di A.C.E €280.000 rif.12B

SPLENDIDA VISTA MARE villa indipendente di ampia metratura con doppio passo carrabile, grande parco circostante, rif 5C in attesa di A.C.E € 730000 TRATT

villa indipendente VISTA MARE, ingresso, salone con camino, cucina, 3 camere, bagno con finestra, T.A, GARAGE, ampia taverna, Giardino di mq 1500 rif 4C in attesa di A.C.E €800.000

Iscr. ruolo 1958

Tel. 0586.810645 Cell. 339.6580175

PROPOSTE DELLA SETTIMANA NOVITA' esclusiva NAUTICO

NOVITA' BUONTALENTI

NOVITA' SORGENTI

NOVITA' ESCLUSIVA NAUTICO: 3p e ultimo,asc, t.a, ampio, cucina grande, sala, due camere e due bagni, grande rip/lavand. €195000 TRATT. ACE G

2°p. OTTIME condiz, ingr,sala c/cottura, 2 camere, 2 bagni, rip, t/aut. Arredato. €132000 tratt. LIBERO ace F IPE 69,1 kwhm2a.

NOVITA' SORGENTI: PERFETTO,ottima via, recente, luminoso, ingr, sala doppia poss.tà 3°cam, cucina abit, veranda, ri post, due camere, bagno, t/aut, giar dino 100 mq evi denziato, garage. €249000 TRATT. ipe 175 kwh/mqa.

Agenzia Immobiliare VILLA REGINA

immobiliarevillaregina@yahoo.it Borgo Cappuccini n.290 (P.ssi chiesa) - Livorno

RESIDENZIALI NOVITÀ SCALI SAFFI p.alto delizioso e PERFETTO bilocale. Ingr, sala c/lato cottura e balcone, bagno in. e camera matr. spaziosa in soppalco. T/A. €135000 tratt. ACE G SAN MARCO: pressi farmacia, ottimo palazzo d'epoca, sala c/cottura, due camere, bagno,ampio rip. t/aut. Appena ristrut. LIBERO €153.000 ACE G BENAMOZEGH,ottimo, t.a. ingr, sala,cucina abit con balcone, 2 camere rip e bagno c/fin. €165000 tratt., ace G NOVITA' S. JACOPO perfetto p.terra con giardinetto piastrellato, sala, cucina, ampia camera e bagno c/fin. T/a. €170000. tratt. ace G VENEZIA: OTTIMO condominio, 1°p ,compl.te ristrutturata. Ingr, cucina abit, ampio rip, grande sala, cam. matrim, bagno c/f, t/aut. Soffitti molto alti. Luminosissimo su 3 lati.Posizione particolare. €175000 tratt. ace G. TERRAZZA MASCAGNI : perfetto, soleggiato e spazioso bilocale con splendida vista mare. Da vedere. T/aut. Posto auto. LIBERO €185.000 tratt. ACE C, IPE38,7 kwh/m2 a

- 64 -

SAN JACOPO Luminosissimo e ampio trilocale di nuovissima ristrutt.ne + piccolo soppalco uso studio , t/aut. P.auto. €188.000 tratt. ace G IPE 188,7 Kwh/m2a NOVITA' COLLINE: p.alto, asc, t/aut, OTTIME COND, ingr, ampia sala con balc, cucina abit.le c/veranda, 2 camere balc.te, bagno c/in. Luminosissimo e vicino a negozi e servizi. Ricovero bici. Nessun lavoro. Da vedere! Gi’ libero. €220000 tratt.

NOVITA’ CALATAFIMI ampio tradiz, ingr, cucina abit.c/grande rip. c/in e grande balc, sala c/balc, 3 camere, 2 bagni, PERFETTO. GARAGE + P.AUTO. €380000 a c.e:G NOVITA’ ANTIGNANO MARE: recente,120mq a 50 m dal mare; salone, cucina abit, 2 bagni e 3 grandi camere, p.auto, pochi lavori. LIBERO €395000. C.E. G IPE 146,019 kwh/m2a.

PRESTIGIO

MONTEBELLO 120 mq, asc, ingr, sala, rip., cucina abit, 3 cam. matr, 2 bagni, sofitta, 2 balconi, p.auto. OTTIMO. €280000 tratt. classe g

PRESSI V.LE ITALIA, Signorile ed ampio.Ingr,salone doppio, cucina abit,sala da pranzo, 2bagni,3cam, 2balc, ripost, termoasc. Cantina e garage. LIBERO €450000 TRATT. ace G

4 MORI ESCLUSIVA 3°p, asc, t/aut, 125 mq, ristrutt.to, ingr, sala, cucina grande, studio/rip, ampia sala, 3 matr.li, 2 bagni c/f. LUMINOSO e PANORAMICO. €290.000 tratt. ACE G

NOVITÀ VIALE ITALIA FRONTE MARE: già predisposto divis. 2 app.ti. Spettacolare, 240 mq al 3° e ultimo p. con ascensore, in palazzo d'epoca ristrutturato. PERFETTO. €720.000 ace G IPE 133 kwhm2a

VILLA REGINA: OTTIMO, ingr, ampia sala c/balc abit, cucina abit con balc,rip, 2 camere e 2bagni c/in,splendida espos.solare. cantina e p.auto prop.Ottimo contesto. €325000 tratt. ace G

TERRAZZA O GIARDINO PROV. PISANA Splendido attico composto da salone c/balc, cucinotto, grande sala pranzo con accesso alla terrazza di 90 mq, 2 camere, bagno, p.auto. €235.000 ACE G IPE 246,5 Kwh/m2a

ZONA P.ZZA ROMA NS ESCLUSIVA D'epoca, 2 ingr, 126 mq con cucinotto, sala pranzo, sala, 2 matrim poss.tà" (3°cam) "matrim", 2 bagni, 3°cam, 500 mq di giardino. Ottime condizioni Poss.tà passo carrabile BELLISSIMO. €350000 Classe en. G IPE 636.15 NOVITA’ MONTEBELLO ESCLUSIVA Perfetto residenziale, p. alto c/terrazza abitabile ampio, ingr, cucina abit.le, salone, 2camere, 2 bagni, rip, studio. VISTA MARE. Cantina, p.auto €390.000 tratt. + garage. Classe en. F IPE 93kwh/m2 a.

AFFITTI residenziali e commerciali GARAGE ZONA MONTEBELLO: 25 MQ Nuovo con allaccio luce. INFO IN UFFICIO ...IN AGENZIA NUMEROSE OFFERTE A VS DISPOSIZIONE.

SETTORE COMMERCIALE DISPONIANO DI LOCALI ED APPARTAMENTI USO UFFICIO; FONDI COMMERCIALI IN VENDITA ED IN AFFITTO E AD USO DEPOSITO O MAGAZZINO, ANCHE IN ZONA PICCHIANTI.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


IL

immobiliare

Ducezio

SOGNO IMMOBILIARE

PER INFO: 338.30 89 391 ilsognoimmobiliare@alice.it

VIA LAMARMORA, 4 - LIVORNO

ZONA PONTINO Piano 1° ottime condizioni, 65mq composto da ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina abit.le, bagno con f., rip.glio, termoaut., €135.000 CLASSE G 192.00 KWH/M2A

Tel. 392.48.77.999 PROSSIMA APERTURA - Viale Ippolito Nievo, n.4 - Livorno immobiliareducezio@virgilio.it LA ROSA - PALAZZETTO DELLO SPORT recente, (ex popolare), da rimodernare e composto da: ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, ampio balcone, rip., bagno, cantina e p. auto. €175.000

VIALE ITALIA (PRESSI) bellissimo app.to su 2 livelli, al p. 1°, riiniture di lusso e composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno + altra sala e vano uso studio al 2° livello. T. aut €210.000

BANDITELLA 470000

AFFARONE LA CIGNA PALAZZINA LA CIGNA, con ingresso indipendente, in buonissimo stato e composto da: ingresso/cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, termoaut., e ripostiglio. €.120.000

In esclusiva. Con parco privato di 1000 mq circa e piscina, composto da: ingresso indip. con passo carrabile, sala con camino, cucina, 2 camere, studio + ampia taverna, tripli servizi, t.aut., ottimo stato. €470.000

FAGIANO Recente, piano alto con asc., ottima visuale, ottimo stato, termoaut., composto da ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere matr.li, bagno, rip., 2 balconi, cantina e posto auto assegnato. €155.000

SCOPAIA/COLLINAIA recente costruzione, perfetto, ingresso, sala, cucinotto con balcone, 2 camere, bagno, termoaut., garage. €.230.000

ARDENZA MARE in condominio anni ‘70, buono stato e composto da: ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno, rip., 2 balconi, risc. aut., garage, cantina €230.000

AVVALORATI fronte Fortezza, in buono stato, condominio anni ‘50, composto da: ingresso, sala, cucinotto, camera matr.le, bagno, 2 balconi. termoaut. €125.000

STAZIONE/IPERCOOP, in condominio anni '60, piano alto con ascensore, ben tenuto, e composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, veranda, termo ascensore, cantina e posto auto. €. 165.000

ZONA ORIGINE luminoso, 1° piano, 70mq, nessun lavoro da fare, composto da ingresso, ampio, soggiorno, camera matr.le, studio, cucina tinello, bagno con f., due rip., termoaut., €138.000 IPE 120,287 KWH/M2k CLASSE F

ZONA P.ZZA XX SETTEMBRE piano alto luminoso, mq90 composto da ingresso due camere matr.li, cucina abit.le, bagno con f., balcone, termoaut., €140.000 IPE 139,258 KWH/M2k CLASSE G

FABBRICOTTI in costruzione anni ‘50, piccolo condominio, buono stato e composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno e garage.

ZONA NUGOLA porzione di casolare completamente ristrutturato,ottime rifiniture, mq 200 circa disposto su due livelli piano terra ingresso soggiornocon caminetto salone con caminetto, sala pranzo cucina abitabile, camera, lavanderia bagno giardino 500mq circa. piano primo quattro camere matrimoniali tre bagni, termaut. €420.000 IPE 149.057 KWH/M2k CLASSE F

€152.000

VIGNA

buono stato, ingresso, sala con cucnitto, 2 camere, bagno, rip., termoaut. €155.000

VIC. RISORGIMENTO Con ampio giardino e dependance, buono stato con piccolo garage e passo carrabile, ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere matr.li, bagno, t.aut. €240.000

BORGO DI MAGRIGNANO INIZIO LAVORI GIÀ EFFETTUATO. CONSEGNA 24 MESI. I PREZZI SONO COMPRESI DI IVA AL 4%. PA GAMENTI DILAZIONATI CON POSSIBILITÀ DI SUBENTRARE AD UN MUTUO GIÀ ESISTENTE.

APPARTAMENTO n. 7:p° t° rialzato con 120 mq di giardino e 55 di terrazza e composto da soggiorno con lato cottura, due camere, bagno, garage, termoaut. €281.000

APPARTAMENTO n. 1: P.1° con 2 terrazze, taglio classico, ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere, doppi servizi, rip.glio, ascensore, termoaut., garage. €237.200 APPARTAMENTO n. 2: P.T rialzato, con 60mq di giardino e 45mq di terrazza, taglio classico, ingr., soggiorno, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi, rip., t.aut., garage. €322.000 APPARTAMENTO n. 9: p°t° rialzato con 132 mq di giardino e 35 mq di balcone, composto da:soggiorno,cucina abitabile,due camere, bagno, ripostiglio, garage e termoaut. €316.000

Iscr. Ruolo 688

ZONA STAZIONE palazina a schiera ottime rifiniture recente costruzione disposta su tre livelli,piano terra ingresso ind. ampio soggiorno cucina abitabile con dispensa e bagno, piano primo: tre camere di cui due matrimoniali e una singola bagno e balcone, piano seminterato taverna con caminetto e garage grande, terrazza, giardino termaut. €420.000 ZONA MASTACCHI OTTIME RIFINITURE luminoso ingresso soggiorno, cucinotto camera matrimoniale bagno termaut. in attesa di certificazione €85.000 ZONA COLLINAIA VENDESI NUDA PROPRIETÀ RECENTE COSTRUZIONE OTTIME CONDIZIONI COMPOSTO DA INGRESSO SALA DUE CAMERE CUCINA ABITABILE BAGNO F. RIP. GIARDINO DAVANTI E DIETRO POSTO AUTO RISC. AUT. IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE PER INFO. NS. UFFICI. ZONA FIORENTINA piano mq 85 ottime condizioni composto da ingr. sala 2 camere matrimoniali cucina abitabile bagno f. balcone rip soffitta term aut. €170.000 IPE CLASSE G 151,797. ZONA ZOLA ottime condizioni p. terra rialzato t.aut. comp. da ingr. sogg. angolo cott., 2 camera matr.li, bagno f. rip. due balconi di cui uno verandato cantina p. auto. €175.000 IPE 127,37 KWH/M2k CLASSE G

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ZONA BORGO DI MAGRIGNANO nuovo luminoso, piano terra rialzato riiniture extra capitolato composto da ingr. sogg. cucina 2 camere stanza armadi doppi servizi due terrazze una di 70mq. e una di 50mq. garage grande, asc., t.aut. €300.000. IPE 90,93 KWH/M2k CLASSE E ZONA MASTACCHI palazzina a schiera ottime rifiniture disposta su 3 livelli piano terra ingr. indip.te sala sogg. ang. cot., 1° piano 2 camere matr.li bagno f. p. seminterrato 3 vani poss.tà bagno t.aut. GIARDINO MQ.100p. auto. €370.000. LORENZANA tipico casolare toscano, ottime riiniture, mq 500 con 5 ettari di terreno e piscina. Possibilità due unità immobiliari Per informazioni nostri ufici ZONA PIAZZA CAVOUR vendesi posti auto coperti e garages. Per info, ns. ufici FONDO COMMERCIALE Ottimo investimento fondo commerciale zona centro locato, mq 200 ottimo canone. Per informazioni nostri ufici AFFITTO GARAGE Garage mq 16 circa zona via torino €180 mese.

- 65 -


BIAGIOTTI IMMOBILIARE

Via Marradi, 217 - Livorno www.biagiottimmobiliare.it immobiliarebiagiotti@gmail.com

Tel. 0586.260281 Cell. 377.7074475 PER I NS. CLIENTI, CERTIFICATI ENERGETICI A SOLI €100 + IVA! SORGENTI €185.000 OTTIMA OPPORTUNITA’ In zona ben servita, ottima opportunità!1° piano: ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno con finestra, A ESCLUSIV cantina. Termoautonomo. NOSTRA (2115)

CAVOUR €60.000 TR.

STAZIONE €218.000 NOSTRA ESCLUSIVA In via tranquilla, ampio e molto

AD.ZE VENUTI €189.000 BUONA OCCASIONE!!

In bel palazzo d' epoca appartamento monolocale uso ufficio al 4° piano con ascensore composto da ingresso, bagno senza finestra, disimpegno grande per archivio, soppalco con stupenda vista sui fossi. (1981)

VIA GALILEI € 89.000 CON POSTO AUTO IN AFFITTO! A pochi passi dal centro della città, carinissimo bilocale, ristrutturato e soleggiato: sala con angolo cottura, camera matr.le, bagno con finestra, rip./lavanderia con finestra T.aut. (1967) SORGENTI €100.000 In zona tranquilla e ben servita, ottimo per chi sta cer cando qualcosa da ristrutturare! ingresso, sala, cucina abitabile, camera ma trimoniale, bagno con finestra. Termoautonomo. 2157

ORIGINE € 129.000 AFFARE! ultimo piano, completamente ristrutturato, luminosissimo: grande ingresso, salone, ampia cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Termoautonomo. (2240)

PONTINO €143.000 OCCASIONE IMPERDIBILE a pochi passi dalla fortezza nuova, graziossimo bilocale recentemente ristrutturato: grande ingresso, sala con camera in soppalco, cucina abitabile con studio in soppalco, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio uso lavanderia. Termoaut. (rif. 2207)

VIA GRANDE €147.000 TRATT. In pieno centro città, piano alto con ascensore, fresco di ristrutturazione! ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno. Parquet ai pavimenti. (1463) QUESTURA €165.000 A pochi passi dal centro, in bel palazzo d' epoca graziosissimo, ristrutturato 8 mesi fa: ingr., ampia sala, 2 camere, bagno con fin., cantina, soffitta di proprietà. Pavimenti in graniglia originali, infissi nuovi. Posto moto. (2095) CENTRO, €165.000 Tr. nel cuore della città, piano terra rialzato, recetemente ristrutturato, perette condizioni: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, grande e bel giardino condominiale. Classe E IPE 106,78 (2238)

PAOLI €168.000 in bel palazzo d' epoca, 1°p. totalmente ristrutturato, rifiniture lusso, 70mq. termoauotonomo: ingresso, salone, cucina, camera, bagno, grande rip. Alcuni arredi. (2272)

In zona ben servita, con POSTO AUTO di proprietà più un posto auto libero, piano alto e luminoso, recentemente ristrutturato con rifiniture di pregio: ingresso, sala doppia con cucinotto e ampio balcone, ripostiglio, 2 camere, bagno. Termoautonomo. (2209) QUESTURA €192.000 trattabili caratteristico, con travi a vista, ultimo piano con bella vista sul porto, ben ristrutturato: soggiorno con cucinotto, balcone, lavanderia, bagno, ampio salone/2 camere, camera con bagno in soppalco. Classe F IPE 88,43 kwh/mq. annui. Termoautonomo. SORGENTI €199.000 CON GARAGE Completamente ristrutturata con signorili rifiniture, tutto parquet: ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 grandi camere, bagno con fin. doccia e vasca, rip. Termoautonomo, condizionatori. (2247) CLASSE ACE F IPE 82 kw/annui

COLLINE €200.000 OTTIMA OCCASIONE! in zona ben servita e molto tranquilla, bel 2° piano ristrutturato di recente: ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitbaile con veranda, camera matrimoniale, camera singola, bagno c/f. Garage di 12mq. c.ca. Parquet. Termoautonomo. (2253)

luminoso, piano alto: ingresso, grande sala con bel balcone, cucina abitabile con dispensa e terrazzo, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno (poss. 2°). POSTO AUTO, cantina. 2145

ZONA MUNICIPIO €229.000 Splendido loft, in bel palazzo d' epoca con ascensore al 4° piano: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, stanza armadi lavanderia, bagno con fin, rip, soppalco con doppia zona notte già predisposto per due camere con finestre più altro soppalco con studio. Termautonomo. (2273) MONTEBELLO €230.000 In strada tranquilla e silenziosa, su due livelli ristrutturato in maniera ultramoderna e attenta al design con particolare cura nel sistema impiantistico: soggiorno/cucina, sala (o altra camera), bagno, 2 ripostigli. Al 2° livello: 2 camere mansardate, bagno. Termoautonomo. (2211) SCOPAIA €238.000 ottimo occasione! 3° piano, luminosissimo e in perfette condizioni: grande sala con balcone, cucina abitabile con balcone uso lavanderia, 2 camere, bagno grande con fin. cantina di 8mq., posto auto di proprietà. (2279) CALZABIGI €238.000 In splendido palazzo d' epoca del 1800, piano nobile, molto grande e luminoso: ingresso, sala doppia con balcone, cuc. ab. con balcone, 3 camere matrimoniali, studio, bagno, grande rip. (poss. 2° bagno). Da ristrutturare. (1996)

SAN JACOPO €240.000 A pochi passi dal mare, con affaccio sulla baracchina bianca, in bel palazzo d' epoca: ingresso su ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, studio, bagno. Completamente ristrutturato. Termautonomo. (2257)

CALZABIGI €205.000 Signorile cond. con asc., perfette cond. piano alto luminoso così diviso : zona giorno open space con lato cottura, 2 ampie camere, bel bagno in mosaico vetroso con fin., pavimenti in parquet.(1540) ARDENZA TERRA €210.000 In piccola palazzina, totalmente ristrutturato: sala ampia con camino, grande cucina abitabile con balcone, bagno e ripostiglio. 2° livello: 2 camere mansardate e bagno.

NS. ESCLUSIVA VIA ZAMBELLI €225.000 Ottimo 3° p.con asc. di piccolo condominio, arioso e soleggiato, 110 mq: ingresso, salone doppio, 2 camere (poss° 3), cucina abitabile, grande balcone, bagno (poss 2°). (2171)

INDIPENDENZA €225.000

ARDENZA €240.000 In zona tranquilla con affacci sul verde, ottimo primo piano di piccolo condominio molto luminoso: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, camera singola ampia. Garage di 18 mq e cantina mq. 6. (2212) PROV. PISANA €260.000 In bel condominio, con parco curato e posto auto, ottimo piano terra rialzato perfette condizioni, ampio e ben suddiviso: sala ampia, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni con fin.. Balcone perimetrale che prende tutto l'appartamento. Termocentrale. (2262)

ZONA STADIO €295.000 Luminoso e ampio, 2° piano con asc. da ristrutturare: ingresso, ampio salone, studio, 3 camere, cucina abitabile, bagno e rip. Termoautonomo. Garage circa 15 mq. In attesa di ACE, Libero da subito.(2241)

ARDENZA MARE €315.000

NS. ESCLUSIVA, In bel palazzo d' epoca con ascensore, attentamente ristrutturato: grande ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, termoaut. Silenzioso e soleggiato. (poss. acquisire posto auto). (2213)

In contesto tranquillo, vicino al mare, 2 ed ultimo piano, molto luminoso: ingresso, ampia sala con camino e bel balcone, cucinotto tinello con veranda, ripostiglio, 2 matrimoniali, bagno, garage di 12mq., cantina. Ottimo stato, belle rifiniture. Parquet ai pavimenti. (2264)

COTETO €225.000 In zona tranquilla, ma vicina a tutti i servizi, ottimo 2° p. di piccolo condominio, luminoso e ben suddiviso: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno con fin. Posto auto condominiale. Termoauotonomo. 2219

*FABBRICOTTI €319.000 in condominio con parco ben curato, 145 mq luminoso ed in ottime condizioni, grande ing., cucina abit con grande rip., salone, 3 ampie camere, 2 bagni con fin., balconatissimo, EVENTUALE GARAGE DI 22MQ (1953)

LA ROSA €228.000 In bella zona residenziale e tranquilla, luminoso e ben esposto: ampio ingresso, sala, cucina tinello con veranda, 2 ampie camere, balcone grande che accede alla sala e alla camera, bagno, ripostiglio, cantina, p. auto . (2023)

*MONTEBELLO BELLISSIMO €340.000 tratt. In contesto riservato, meravigliosamente ristrutturato ultimo piano: ampio ingresso, salone doppio con terrazza, grande cucina di 23mq., camera matrimoniale, singola con balcone, 2 bagni, cantina di proprietà. (2108)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

itgrafica.com

ORIGINE €180.000 Ottimo per chi ama la città, bel 2° piano finemente ristrutturato, con particolare attenzione ai particolari: ingresso, sala, cucina abitabile (open space), 2 camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio. Termoauotonomo. (2239)

- 66 -

CALZABIGI €208.000 Luminoso, ottimamente rifinito recentemente ristrutt.: ingr., cucina, SIVA U L C sala ampia, 2 camere, S E NOSTRA bagno con fin. Ricovero cicli condominiale e poss. posto auto in affitto. Termoaut. Parquet (1983)


www.biagiottimmobiliare.it

immobiliarebiagiotti@gmail.com

0586.260281 - 377.7074475 MARRADI €355.000 In pieno centro città, ampio e luminoso 2°p. di bel palazzo d' epoca: ingresso, sala da pranzo, salone doppio, 3 camere, 3 bagni con fin, lavanderia, balcone, GARAGE. Termoautonomo. Ottime rifiniture (2107)

CALZABIGI €380.000 TRATT. In zona silenziosa e tranquilla, ampio e finemente ristrutturato: ingresso, sala, sala da pranzo con grande balcone, 2 camere matrimoniali, 2 singole (1 con balcone), 2 bagno con finestra. GARAGE. Termoautonomo. (2076) FABBRICOTTI €380.000 A pochi passi da villa fabbricotti intero 1° p., perfette condizioni, luminoso ed arioso: ingresso, salone di 30mq. con balcone abitabile, 3 matrimoniali, cucina abitabile, tinello, ripostiglio, 2 bagni, 4 balconi, terrazza condominiale. Grande garage a parte. Termoautonomo. (2031) ROMA FRAZIONABILE €480.000 TRATT. ampio ingr., salone, studio, cucina, tinello, 4 matrimoniali, 2 bagni, 2 rip., veranda, grande cantina, 2 p. auto coperti (1381)

giardini e terrazze TRIBUNALE €135.000 graziosissimo e ben rifinito seminterrato in bel palazzo d' epoca, con corte privata di 20 mq. cuc. ab., sala, grande matrim.le, bagno con fin., rip. Completa di arredi moderni e belli. T.aut. (1964) CORSO AMEDEO €160.000 ideale per chi ama il centro città, ottimo completamente ristrutt. su due livelli: ingresso, cucina abit., bagno s/f, 2 camere (una con balcone), bagno, piccola terrazza a tasca. (2035) GRAMSCI €168.000 TRATT. In contesto interno e tranquillo, 2 appartamenti similari, ristrutturati recentemente, su due livelli, al 1° liv: sala con angolo cottura e bagno senza fin. e accesso ad una terrazza di c.ca 25mq. 2° liv: 2 camere mansardate e bagno, posto auto. uno dei due ha una terrazza un po' più grande e il garage. Termoautonomo. (2136) PONTINO €170.000 Completamente ristrutturato, 3°p. ampio e particolare: ingresso, cucinotto con sala da pranzo rialzata, sala doppia( con poss. di ricavarne 3° camera), camera matrimoniale, 2 bagni, soppalco in muratura con studiolo, camera matrimoniale e terrazza a tasca. Termoautonomo. (2082)

PIAZZA GARIBALDI €180.000 Con particolare e caratteristica vista sulla Fortezza Nuova , su 2 livelli in palazzina di 1 solo piano con TERRAZZA ABITABILE di circa 15 mq, completamente ristrutturata: ingresso, luminoso soggiorno con lato cottura, bagno, 2° livello: studio/piccola cameretta, camera matrimoniale con bagno finestrato, stanza degli armadi con accesso a comodissimo ripostiglio sottotetto.

SCOPAIA CON TERRAZZA €229.000

NS. ESCLUSIVA di recente costruzione, bel 1° piano con TERRAZZA ABITABILE di 20mq: sala e cucina open space, ripostiglio, 2 ampie camere, 2 bagni. Grande garage. Ottime rifiniture. (2218) CORSO AMEDEO €230.000 ottimo per chi ama la città, bel 1° p. finemente ristrutturato, con TERRAZZA ABITABILE DI 10MQ: grande ingr., ampia sala, cuc. ab.le, 2 ampie camere, grande bagno, 2° bagno adibito a lavanderia, 2 rip., termoaut. CLASSE ACE G IPE 91.50 Kw/mq annui. (2088)

ANTIGNANO €270.000 In zona circondata dal verde e vicina al mare, piano terra rialzato con giardino e 2 posti auto: ingresso, sala con angolo cottura, dispensa, camera matrimoniale, camera singola, bagno con fin. (2274)

GOITO €280.000 In bel contesto, grandissimo e molto luminoso: sala ampia di c.ca di 40 mq., cucina abitabile, 2 matrimoniali, studio, 2 bagni, grande terrazza abitabile, POSTO AUTO e cantina. Termoautonomo. Rif. 2198

SCALI OLANDESI €280.000 con 150mq. DI TERRAZZA! ottimo per chi ama il centro, luminoso e ben rifinito: ampio ingresso, salone con due balconi, cucina abitabile con veranda e terrazza di 150mq., 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni. Pavimenti in marmo e parquet. (2254) SCOPAIA €290.000 In via tranquilla e residenziale, 3° ed ultimo p., su due livelli con TERRAZZA DI 20 mq: sala di 40mq. c.ca, grande cuc. ab. con rip e veranda, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, GARAGE di 24mq. cca. Termoautonomo. (2164)

PORTA A TERRA €295.000 In via tranquilla, ma ben servita, graziosissimo terra tetto, completamente ristrutturato con 50 mq. di giardino ben arredato: ingresso, salone, cucina abitabile con dispensa, 2 matrimoniali, 2 bagni, grande cantina. (2248)

AD.ZE PIAZZA ROMA CON TERRAZZA €295.000 circondato dal bel verde di viali alberati e a pochi passi dal centro città, ampio e luminoso in buone condizioni: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile verandata, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazza di 25mq. Ottime rifiniture. (1134) BORGO DI MAGRIGNAN0 €295.000In zona silenziosa e di recente costruzione, piano terra di piccola palazzina: sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, grande ripostiglio. Termoautonomo. TERRAZZA 30 mq. GIARDINO DI 50 mq. GARAGE. MONTENERO BASSO €315.000 in bel contesto, tranquillo e verdeggiante, 1° piano di casolare completamente ristrutturato con 120 mq. di giardino e posto auto: ingresso, cucinotto tinello, sala con camino, 2 camere, bagno

MARZOCCHINI €325.000 NS. ESCLUSIVA in condominio di nuova costruzione, in contesto tranquil lo e discreto, luminosissimo: ingresso, sala ampia con bal cone e lato cottura, balcone uso lavanderia, bagno, came ra matr.le, sottotetto tutto praticabile con poss. 2 camere e 2° bagno, terrazza. Cantina posto auto doppio 1939

AD.ZE PIAZZA ROMA €330.000 in bel palazzo d'epoca, contesto tranquillo, grande piano terra con ingresso indipendente dal giardino: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con veranda, 4 camere, bagno.Pavimenti in graniglia originali. Termoauotomo. (2270)

LECCIA €370.000 TRATT. palazzina a schiera: salone con camino, cuc. ab, 3 camere, 2 bagni, altra camera con terrazza in mansarda. Bel giardino fronte retro. 2 posti auto. Termoautonomo. MONTEBELLO €375.000 In elegante condominio, bellissimo 7° ed ulmo piano molto grande e luminoso: ingresso, salone con terrazzo semiabitabile, cucina con veranda, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, 2 bagni, posto auto, rifiniture extra lusso. (2118)

ARDENZA MARE €395.000 In contesto tranquillo e a pochi passi dal mare, ben ristrutturato: ingresso, sala con terrazza abitabile che affaccia su un bel giardino, matrimoniale, camera media, cuc. abit. con terrazzo, 2 bagni. Garage. (1422)

COTETO €450.000 In contesto tranquillo e con bel verde circostante, piano terra rialzato di palazzina trifamiliare smpio e ben ristrutturato: grande ingresso, sala, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni con fin, cucina abitabile con sala da pranzo che accede in bel giardino di c.ca 80mq con annesso di 30mq. con cucina e lavanderia. Termoautonomo.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

TERRAZZA MASCAGNI €478.000 In bel contesto, vicino al mare, nuovo mai abitato, ampio e luminoso con bella terrazza vista mare: sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. (2245)

FAGIANO €480.000 In zona discreta e silenziosa, villetta indipendente di recente costruzione libera su due lati, disposta su 3 livelli: soggiorno open space sulla cucina che accede a grande terrazza abitabile di c.ca 30mq. con affaccio sul verde, 3 camere, due bagni, rip. Taverna, grande garage, giardinetto di 20mq. Ottime rifiniture. (2246)

ANTIGNANO VILLETTE VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE 210 mq. su 3 livelli con possibilità di personalizzazione A PARTIRE DA 500.000 ROMA €500.000 P. terra di splendida palazzina d' epoca bifamiliare, ampio ingr., sala, sala da pranzo, cucina, 2 matr.li, 1 singola, rip., lavanderia. Bellissimo GIARDINO con piccolo garage e passo carrabile per motocicli. T.aut.

ARDENZA MARE €545.000 A due passi dal mare in piccolo condominio, ampio e molto luminoso: grande ingresso, salone doppio, cuc. abit. con veranda e nello, 3 ampie camere, 2 bagni con fin., 2 rip., terrazzo semiabitabile. Grandi canna e garage, posto auto. Termoaut.. (1974) BANDITELLA €550.000 TRATT. ATTICO CON VISTA MARE : ingr., sala ampia con balcone abit., cucina, 1 cam. matr., 1media ed 1 singola con veranda, 2 bagni, grande scala in legno che accede ad un vano di 40 mq con terrazza di 22 mq, termoaut. garage. (1730) ARDENZA MARE €550.000 TRATT. p. terra di palazzina bifamiliare con 50 MQ DI GARAGE: ingresso, ampia sala con camino, sala pranzo, cucina, 2 matr.li, 1 media, 2 bagni. GIARDINO 250 mq. 1905

MIMBELLI €580.000 Bella palazzina d'epoca con giardino libera su tre lati e disposta su due livelli, ingresso, sala, studio, grandissima cucina soggiorno, bagno e cantina, al 2° piano 3 camere matrimoniali, 1 stanza armadi, grande bagno, soffitta praticabile, giardino con annesso uso lavanderia. t.aut.

AD.ZE PIAZZA ROMA €650.000 in pieno centro, bellissimo attico, rifiniture di lusso con 150mq. di terrazza: ingresso, salone quadruplo con terrazza, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 2 camere ampie singole, 3 bagni, ripostiglio, veranda, al piano sopra terrazza con gazebo e 2 salotti di cui 1 con camino. Posto auto in garage condominiale. (2267)

MONTENERO €695.000 bellissima villetta libera su tre lati su 3 livelli. P. terra: ingr., salone, cucina, bagno con fin. 1° p.: 3 camere ciascuna con balcone, bagno con fin.Taverna di h 2,40mt con fin. e uscita diretta dal giardino: bagno, cucina ed open space di 45mq. con camino. Grande giardino di 400mq. con illuminazione, irrigazione, gazebo, addolcitore. Posto auto. (1940) ANTIGNANO €720.000 Villa di nuova costruzione, libera su 3 lati e disposta su 3 livelli: sala ampia, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, taverna con 2 grandi vani + bagno, 700mq di giardino, p.auto. rifiniture lusso. Termoaut. (1761) MARRADI ATTICO In bel palazzo d' epoca, grande oltre 250 mq con rifiniture di pregio: ingr., salone triplo, sala da pranzo, cuc. ab., 2 bagni , 4 camere, ripostiglio, SPLENDIDA TERRAZZA , ristrutturato mantenendo lo stile d' epoca ed i bellissimi pavimenti in mosaico. T.autonomo. (2065) GOITO ATTICO €850.000 in contesto elegante piccolo cond circondato da parco: ingr., salone triplo con camino e balcone, stanza lavanderia, cucina ab.e, studio, 3 singole, 1 matr.le 2 bagni, armadi, stanza ospiti e bagno, terrazza di 100mq. .P. AUTO, GARAGE grandissima stanza uso cantina con accesso al giardino. AMPIAMENTE TRATTABILI. (1872) MONTENERO BASSO Circondata dal verde, bella villa anni '60: ampia sala con camino, grande cucina, tinello, 4 ampie camcircondata dal verde, bella villa anni '60: ampia sala con camino, grande cucina, tinello, 4 ampie camere, 2 bagni, semint. di 180 mq con una parte fuori terra e ingresso anche dal giardino con cucina, sala con camino, 2 vani, 1 bagno.giardino di 2000mq.termoautonomo. da rivedere. Possibilita' bifamiliare. (1873) *ROMA €1.800.000 TRATT. importante villa d'epoca su tre piani, oltre 600 mq , bel giardino con grande annesso, ampie terrazze, 2 GARAGE. OTTIMA PER TRIFAMILIARE. INFO. c/o NS. UFFICI PREVIO APPUNTA MENTO

- 67 -


Tel. 0586.958175 fax. 0586.958174

Via de Larderel, 81 Livorno

mondocasa@email.it www.mondocasalivorno.it

339.3339998

335.6931698 VENEZIA

347.5768956 AD.ZE CISTERNONE

SORGENTI Secondo ed ultimo piano: ingresso,soggiorno,cucinotto con veranda,due camere matrimoniale,bagno,t.a. ampia cantina,no problemi di parcheggio. €125.000,00 TRATT. (RIF: 579)

Quarto piano con ascensore, appartamento in ottime condizioni, comp. da ingresso, cucina, camera matrimoniale, sala (o seconda, cam. matrim.) bagno, soffitta, condizionatori €135000 (Rif: 191)

AD.ZE S. MARCO Appartamento al piano terra su 2 livelli ingresso indipendente e giardino di 40mq circa: soggiorno-cottura, due camere, bagno, rip., t.a, clima, posto auto in perfette condizioni. €160.0000 TRATT. (Rif: 554)

:Primo piano in buonissime condizioni, composto da ingresso in soggiorno con angolo/cottura, reparto notte con 2 camere, bagno e rip. €.160000 (Rif: 555)

primo piano,appartamento di 110 mq. composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno grande, due ripostigli, balcone .T.A PERFETTE CONDIZIONI. €160000 (Rif: 581)

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

CLASSE F (IPE 142,4 kwh/mq)

CLASSE F (IPE 94,7 kwh/mq)

In aesa di cerficazione

AD.ZE SAN MARCO Appartamento indipendente con spazio esterno piastrellato di 25mq. NUOVO MAI ABITATO: soggiornocottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, rip, posto auto. t.a. €165.000,00 TRATTABILI!! (Rif: 578)

SAN MARCO ingresso indipendetto terratetto composto da ampio vano di ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno ,rip .balcone, Lavori €165000 tr (Rif: 583)

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

STAZIONE Appartamento al secondo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile,due camere,bagno, rip./lavanderia, due verande, CANTINA, P.Auto, termo autonomo, ottime condizioni, €165000 (RIF: 577)

In aesa di cerficazione

COTETO

PORTA A TERRA In complesso condominiale di nuova costruzione app.to con GIARDINO privato fronte/ retro composto da ingresso,soggiorno,cucina, due camere, bagno, rip., GARAGE, condizioni ottime, €250000 (Rif: 544)

PIAZZA GRANDE

B.GO CAPPUCCINI

S.JACOPO IN ACQUAVIVA

In piccolo condominio,appartamento in perfette condizioni composto da ingresso soggiorno,cucina abitabile,camera matrimoniale,bagno,rip,giardino di 30 mq circa termo aut.€.169000 (RIF: 580) In aesa di cerficazione

CECIONI

AD.ZE VIA GRANDE appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina, con balcone verandato,due camere, bagno, rip, t.a €185000tr (Rif: 584)

In aesa di cerficazione

MURA LORENESI

appartamento di ampia metratura con terrazza abitabile di 35 MQ, composto dai ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere,T.A (adatto anche per uff.) €295000 (Rif: 575)

In elegante condominio app.to come nuovo con bellissime riiniture, ingresso in grande openspace con lato cottura separato e ampio balcone, reparto notte con due camere, doppi servizi, t.a. all'interno del condominio p.auto e ampia cantina €310.000 TRATT. (Rif: 564)

Palazzina a schiera di recente costruzione ed in perfette condizioni composta da ingresso in piccolo giardino antistante p.terra:ampia sala con camino con accesso ad un grazioso patio terrazzato e giardinetto, cucina abit, bagno e rip. 1°piano: 3 camere e bagno. ripostiglio esterno e posto auto t.a €.350000 (Rif: 559)

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

Classe F (IPE140.3 Kwh/mq annuo)

Nel prestigioso condominio di Villa Regina vendiamo app.to in buonissime condizioni di ampia metratura comp. da ingresso in salone open space, cucina tinello, 3 camere, doppi servizi, balconi oltre a posto auto coperto e cantina. €360.000 TRATT. (RIF: 376)

N. SAURO In condominio signorile ingr, sala, cucina abit con veranda ad uso lavanderia, 3 camere, doppi servizi, garage e p.a, t.a perfette condizioni € 395000 (RIF: 002)

in bel complesso condominiale appartamento composto da ingresso,ampia sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ampio balcone con vista mare, rip. €450000 possibilità acquisto GARAGE a parte. (Rif: 582)

a due passi dal mare in cond. signorile app.di ampia metratura:ingresso salone con camino, cucina abit. tre camere ,doppi servizi, balconi rip. posto auto due cantine €500.000,00 (Rif: 030)

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

In aesa di cerficazione

CLASSE G (IPE111,4kwh/mq)

Appartamento in perfette condizioni piano alto con ascensore: ingresso, cucina abit., sala, due camere mat. balcone verandato abitabile, bagno con finestra, cantina, t.a. facilità di parcheggio. €210.000,00 (Rif: 556)

In aesa di cerficazione

BORGO SAN JACOPO

- 68 -

BANDITELLA

ARDENZA MARE

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ARDENZA MARE app.to di 200mq inottime condizioni nessun lavoro balconatissimo ,ingresso sala doppia, cucina abitabile con sala da pranzo, 4 camare, doppi servizi ,rip t.c. gia pred. per t.a. garage €590.000 (Rif: 018) In aesa di cerficazione


i c i u g e S TI FACCIAMO STRADA


gennarolegrottaglie1@virgilio.it

IMMOBILIARE

di Santucci Luca

riceviamo solo su appuntamento

Mail: centrocasa.santucci@libero.it di Gennaro Legrottaglie

COMPRAVENDITA AFFITTI

Cell. 333-23.11.771

Vicarello - Via G. Marconi 23 Tel. 0586 964244 Livorno - Via Indipendenza, 43 Cell. 347 2402753 UFFICIO DI VICARELLO

VENDITE E AFFITTI ESTIVI E CASE PER VACANZE ELBA - RIO MARINA € 120.000: recente bilocale totalmente e ben arredato, posto in zona tranquilla e poco distante dal mare.

TUNISIA nel pittoresco, panoramico ed elegante villaggio arabo-andaluso di “sidi bou said”, affacciato su tunisi, e a poche minuti dal mare, affittasi nei mesi di luglio ed agosto appartamento arredato composto da sala, cucina, 2 camere, (con 5 posti letto totali), bagno. €250 per 7 gg. - 450 per 15 gg.

IN VENDITA VIC. MAGENTA - € 120.000: originale monolocale di recente ristrutturazione, con soggiorno e lato cottura, bagno, ampio soppalco con zona notte, t.autonomo. (TR) CORSO AMEDEO - €135.000: app. recentemente ristrutturato, composto da cucina-sogg., 2 camere, bagno, t.aut. (TR) MALAVOLTA-GABBRO - €158.000: piccolo padiglione da ristrutturare, totalmente indipendente, con soggiorno cottura, 1 camere (possibilità 2°), bagno, soffitta, cantina, termoautonomo, p.auto e contornato da circa 11.000 mq. di terreno soleggiato e panoramico, con alberi da frutta e parzialmente boschivo. (ID) VIC. N . SAURO - € 180.000: ampio bilocale composto da ampio soggiorno con cottura e balcone, camera, bagno, t.autonomo. (TR) GARIBALDI - €185.000: in palazzo d’epoca, vendesi appartamento ottimamente ristrutturato, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza di circa 20 mq., ampio tinello, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, termoautonomo, possibilità acquisto box per bici/moto (p.auto in affitto) (ID) MATTEOTTI - €200.000: posizione unica, panoramicissimo app.to con ampia vista mare, ristrutturato e composto da sogg., cucina, 2 camere, bagno, termo ascensore, tutto arredato con nuovo mobilio. (ID) FERRIGNI - € 235.000: ampio appartamento composto da salone, cucina, 4 camere, bagno, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina. (TR) PIAZZA ROMA - € 240.000: panoramico, piano alto con sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, termoascen-sore. ANTIGNANO - €245.000: in piccolo borgo, vendesi piano terra ristrutturato, con ingresso indipendente e composto da salotto con caminetto, cucina, 2 camere, bagno, termoautonomo, ampio giardino staccato ed ampio annesso. (TR) VIC. CALATAFIMI - €245.000: terra tetto con ingr. ind. con rifiniture di pregio, composto da ampio sogg. con zona cottura, antibagno e bagno ed accesso giardino con porticato. grande camera matrimoniale, antibagno e bagno, il tutto servito da t.aut. e p.auto privato. (ID) MONTEBELLO - €260.000: ampio appartamento composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, ampio balcone, termoautonomo, ascensore. (ID) CALZABIGI - € 285.000: ampio appartamento di recente ristrutturazione con ottime rifiniture e servito da giardino di circa 100 mq.; composto da ampia sala, cucina, 2 camere, doppi servizi , t.autonomo.

*VIC. MONTEBELLO - €390.000: in condominio signorile, vendesi ampio app.to di recente ristrutturazione e con ottime rifiniture, composto da salone, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, balconi abitabili, termoautonomo, climatizzatore, ascensore, p. auto coperto, parco cond.le. (Possibilità consegna immediata). (ID) COLLINAIA-POPOGNA - € 520.000: in posizione tranquilla e soleggiata, vendesi villetta a schiera di nuova costruzione (2010), libera su 3 lati e disposta su tre livelli, con rifiniture di pre-

gio ingresso indipendente, soggiorno, cucina con balcone e scesa a grande giardino privato di circa 200 mq, con accesso pedonale, bagno. Piano primo (abitabile) con 3 camere, ampio balcone e bagno. Seminterrato-taverna con 2 vani e servizio-lavanderia, il tutto servito da termoautonomo ed ampio garage.

ANNUNCI AFFITTI APPARTAMENTI VIC. AVVALORATI - € 500: recente bilocale, con soggiorno, cucina, camera, balcone, t.autonomo. ascensore. (contratto transitorio) SORGENTI-VIGNA - € 500 AL MESE: affittasi piano primo con soggiorno-cottura, 1 camera, bagno, t.autonomo, possibilità arredamento, (contratto anni 4+4 o transitorio) PAOLI - € 550: affittasi bilocale ristrutturato ed arredato, con soggiorno, cucinotto, camera, bagno, t.autonomo. (contratto anni 4+4 o transitorio) MAZZINI-ATTIAS - €650 COMPRESO CONDOMINIO: affittasi ampio bilocale nuovo, mai abitato posto in piccolo e recentissimo condominio, disposto su due livelli, composto da salotto d’ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, bagno, balcone, soppalco con ampi ripostigli e spogliatoio, termoautonomo, p.auto di propietà (contratto libero (anni 4+4) - (Richiesta fidejussione) (TR) VIGNA - € 700: affittasi bilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno con, cucinotto, camera, bagno, piccolo giardino con cantina, t.autonomo, possibilità arredamento. (contratto anni 4+4 o transitorio) ZONA CALZABIGI - € 700: bilocale ristrutturato ed arredato, composto da soggiorno, cucina con balcone, camera, bagno, t-autonomo, cantina. (contratto anni 4+4) CARDUCCI - € 1.000: grande appartamento per uso foresteria o grande famiglia, con 2 ingressi indipendenti, e 2 cucine, 4 camere, doppi servizi, grande terrazza abitabile, t.autonomo. TIRRENIA - € 1.300 AL MESE: ampio appartamento arredato in villa bifamiliare, con ingresso indipendente, sala, cucina, tinello, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termo autonomo, grande giardino privato con accesso auto. (Contratto 4+4 - possibilità uso foresteria - richiesta fidejussione)

AFFITI/VENDITE FONDI COMMERCIALI ED UFFICI CALZABIGI €450 AL MESE: affittasi piccolo fondo ufficio, con accesso indipendente e totalmente ristrutturato, servito da bagno VIA S. ORLANDO-ENEL: AFFITTANSI ANCHE SEPARATAMENTE 3 GRANDI CAPANNONI DI 290; 400 E 510 MQ. - CON UFFICI E SERVIZI, DOPPIO ACCESSO E GRANDE AREA DI PARCHEGGIO. VIC. PIAZZA GARIBALDI - €14.000: PICCOLO FONDO CON SOPPALCO, USO MAGAZZINO O BOX BICI/MOTO. MAZZINI-ATTIAS: vendonsi o affittansi 2 fondi uso ufficio, con doppio accesso, servizio e posto auto privato. VIC.ZE OSPEDALE: avviata attività di parrucchiera per signora. Ottimi introiti. Info Riservate PRESSI MERCATO ORTOFRUTTICOLO €450 AL MESE: affittasi 2 fondi commerciali di circa 45 mq. l’uno.

VIC. CAIROLI - €60.000: ADIACENTE ALLA ZONA COMMERCIALE, VENDESI OTTIMO BAR PANINOTECA DI FACILE GESTIONE, CON BUONI INCASSI. (INFORMAZIONI RISERVATE)

CLASSIFICAZIONI ENERGETICHE IN CORSO DI ACCERTAMENTO

- 70 -

€ 112.000 VICARELLO Porzione di fabbricato da ristrutturate con progetto per realizzare un appartamento composto da ingresso sul soggiorno/pranzo con angolo cottura, 3 camere,bagno, ripostiglio (RIF.2010)

€ 195.000 COLLESALVETTI Nuovissimo appartamento, piano terra con giardino esclusivo, ottime rifiniture, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e doppio posto auto. NO CONDOMINIO (Rif.1054)

€ 140.000 VICARELLO Porzione di fabbricato ristrutturata con giardino esclusivo, ottime condizioni, composta da ingresso sul soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno e wc, ampio garage di 20 mq (Rif.8696)

€ 200.000 VICARELLO Appartamento piano terra, recente costruzione ed ottime rifiiture, composto da ingresso sul soggiorno/ pranzo, angolo cottura, camera, cameretta, bgano, balconi, ampio garage di mq 30 e 2 posti auto.(RIF.1016)

€ 165.000 CENAIA In palazzina di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ottime condizioni, composto da ingresso sul soggiorno/ pranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e garage di 28 mq (Rif.0010)

€ 250.000 GUASTICCE Palazzina a schiera di recente costruzione con giardino privato, disposta su tre livelli, composta da ingresso, cucina, salone con camino, 2 camere matrimoniali,doppi servizi, tavernetta e garage (Rif.2006)

€ 165.000 VICARELLO Recente costruzione, ap partamento in ottime condizioni composto da ingresso sul soggiorno, angolo cottura/pranzo con ampio balcone, camera, cameretta, bagno, cantina e posto auto RIF.0057 € 175.000 VICARELLO Appartamento di recente costruzione,ottime condizioni, composto da ingresso sul soggiorno/ pranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone verandandato, garage doppio e resede di terreno esclusivo RIF.2033

AFFITTI € 450 VICARELLO Nuova costruzione, porzione di fabbricato con ingresso indipendente e giardino esclusivo, composta da ingresso sul soggiorno/pranzo, angolo cottura, camera e bagno. Ottime rifiniture (RIF.2040) € 600 GUASTICCE porzione di fabbricato con ingresso indipendente e resede esclusivo, nuovo ed ammobiliato, composto da ingresso, cucina/tinello, camera e bagno (RIF.1020)

€ 175.000 VICARELLO porzione di fabbricato piano terra completamente ristrutturata, composta da ingresso sul soggiorno/pranzo con angolo cottura, 3 camere, bagno e ripostiglio (Rif.1022)

€ 650 GUASTICCE In palazzina appartamento piano terra,vuoto con contratto 4+4, composto da ingresso sul soggiorno/ pranzo, cottura, disimpegno, 2 camere,bagno e posto auto (RIF.2038)

€ 175.000 VICARELLO Appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, composto da ingresso sul soggiorno/pranzo con angolo cottura, 3 camere, bagno e ripostiglio attrezzato (Rif. 2035)

€ 650 VIC. COLLESALVETTI porzione di fabbricato con ingresso indipendente, ristrutturata e completamente ammobiliata, composta da ingresso,cucina, sala, 2 camere, doppi servizi e posti auto (RIF.2017) € 650 VICARELLO Appartamento ammobiliato, primo piano, composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno, balcone e posto auto. Richieste Referenze. (Rif.0095)

€ 190.000 VICARELLO In fabbricato di recente costruzione, appartamento in ottime condizioni, termoaut. e condizionatore, composto da ingr., tinello/pranzo con cucinotto e balcone, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 posti auto e garage. Possibilità di acquisto di orto con annesso condonato (Rif.1065)

€ 600 VICARELLO Porzione di fabbricato con ingresso indipendente e resede di terreno esclusivo, ristrutturata, composta da ingresso, cucinotto, pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno,ampia terrazza e posto auto (Rif.2031) € 650 CENAIA Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardinetto esclusivo, ammobiliato, composto da ingresso sul soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto (Rif.2030) € 800 COLLESALVETTI Appartamento ristrutturato, ingresso indipendente e no condominio, contratto 4+4, composto da ingresso, cucina, sala, 3 camere, doppi servizi e terrazza (Rif.2034)

€ 42.000 CENTRO buone condizioni, ampio garage di mq 50 con chiostra a comune Rif. 2026 € 110.000 SEMINARIO Appartamento in buone condizioni,composto da ingresso, ampio balcone verandato, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio (Rif.2009) € 128.000 DONNINI Appartamento in buone condizioni, composto da ingreso sul soogiorno/pranzo con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balconi e posto auto Rif. 2027 € 155.000 STADIO App.to ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e cucina su misura, camera matrimoniale bagno (Rif.1021) €160.000 COTETO Appartamento in buone condizioni composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera e bagno (Rif.0085) € 165.000 SORGENTI Appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, salotto,

cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di acquisto garage ( Rif. 1050) € 168.000 BORGO Completamente ristrutturato in stile rustico, appartamento con ingresso indipendente e chiostra privata di mq 60, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, termoaut. (Rif.2001) € 200.000 MAGGI Appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere, studiolo, bagno ed ampia terrazza (Rif.2016) € 340.000 STAZIONE In palazzina primi '900 ristrutturata composta di 3 U.I. 1° piano grande e unico appartamento ottime condizioni completamente ristrutturato con travi a vista, composto di ingresso, 4 camere, cucina abitabile, sala doppia, 2 bagni, 3 ripostigli, termoaut. e condizionatore. Possibilità divisione in 2 U.I e soppalcabile (Rif.2010)

€ 180.000 VICARELLO Appartamento in buone condizioni, ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, doppi servizi, garage, 2 posti auto e resede di terreno di mq 100 (RIF.1042)

UFFICIO DI LIVORNO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


VENDITE VENEZIA (RIF: V88) Nel cuore della Venezia in signorile condominio con ascensore composto di: ingresso ampio, cucina- soggiorno, due ampie camere matrimoniali, bagno, termo centralizzato. Buone condizioni Ottimo come investimento

175.000 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

ATTIAS (RIF: V135) In signorile palazzo d'epoca con atrio e scalinata originali di rappresentanza, appartamento ben tenuto composto di ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, studiolo, ripostiglio, soffitta. Luminoso e con affacci panoramici nel verde. Silenzioso, termo-autonomo, alcuni lavori di rimodernamento.

SAN MARCO (RIF: V89) Completamente ristrutturato piano secondo in palazzotto tranquillo appartamento composto di: ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, doppi servizi, studio, balcone. Impianti a norma certificati

190.000 EURO

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

195.000 EURO Classe: in attesa di certificazione

CISTERNONE (RIF: V115) In palazzo d'epoca già ristrutturato appartamento con ottime rifiniture composto di: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno. Grande terrazza panoramica con locale ripostiglio annesso. Infissi nuovi e termoautonomo

210.000 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

RICASOLI (RIF: V80)

ANTIGNANO (RIF: V126)

STADIO (RIF: A106)

CALZABIGI (RIF: V102)

Prestigioso, completamente ristrutturato con finiture pregiate e con affaccio caratteristico, ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termoautonomo, 2° piano, corte interna condominiale per biciclette, possibilità di ripristinare la seconda camera matrimoniale, garage

secondo piano in bel condominio lontano dal traffico con ottimo affaccio su verde, appartamento ben rifinito con pavimenti in parquet e marmo composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, posto auto in parcheggio condominiale. impianto di riscaldamento centralizzato con predisposizione già realizzata per distacco ad autonomo. possibilità di vendita con arredi

Luminoso, in condominio signorile appartamento di ampia metratura in parte da rimodernare, composto di: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi,balconi, termo autonomo, pavimenti marmo e parquet, garage e area condominiale

Signorile, completamente ristrutturato con ottime finiture, appartamento composto di: ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, possibilità di realizzare il secondo servizio e la terza cameretta, due balconi di cui uno verandato, posto auto e ripostiglio, disponibile subito 260.000 EURO

Classe: in attesa di certificazione

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

225.000 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

240.000 EURO

250.000 EURO

- Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a -

FABBRICOTTI (RIF: V43)

FABBRICOTTI (RIF: V95)

MONTEBELLO (RIF: V104)

STADIO (RIF: V50)

Signorile e luminoso, zona molto tranquilla e nel verde, appartamento ben rifinito, al piano 2° con ascensore composto di ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, seconda ampia camera, possibilità di realizzare la terza camera, doppi servizi, ripostiglio, due balconi,impianto di aria condizionata, termo-centralizzato, cantina di mq 12 ca, posto auto

Signorile in palazzo d'epoca,molto luminoso, secondo piano, appartamento composto di :ingresso ampio, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno e studiolo, balcone. Termo-autonomo, caminetto, buone condizioni, ottimi affacci. Possibilità di acquisto a parte del garage.

Vicinanze viale Italia in prestigioso condominio nel verde, ampio appartamento composto di: ingresso, salone, cucina abitabile, stanza da pranzo o studio, due camere matrimoniali, una camera media, due bagni, guardaroba, completamente balconato con ottimo affaccio, cantina, posto auto e garage

Unica nel suo genere signorile palazzina inizio secolo nei pressi del lungomare dell'Accademia, disposta su due piani con ampio ingresso signorile, salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, al secondo piano 3 ampie camere matrimoniali con balcone, bagno. Soffitta di 70mq, giardino privato con locale di servizio con lavanderia. Garage e passo carrabile. Termo privato a metano con caldaia nuova

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

285.000 EURO

315.000 EURO

425.000 EURO - Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a -

595.000 EURO Classe: in attesa di certificazione

AFFITTI GARIBALDI RIF: A260

FABBRICOTTI (RIF: A275)

OSPEDALE RIF: A347

P.ZZA D. REPUBBLICA (RIF: A348)

ampio ultimo piano composto da ingresso, salone con angolo cottura, ampissima camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro 450 EURO per residenti Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

quarto piano, bilocale composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone frontestante le due stanze, appartamento arredato possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro per residenti 550 EURO Classe: in attesa di certificazione

bilocale, ultimo piano con bella vista panoramica sulla città, composto da ingresso in sala con cucinotto e balcone, camera matrimoniale, bagno. appartamento arredato con possibilità di contratto transitorio o 4 anni più 4 per 550 EURO residenti

graziosa e ampia mansarda composta da ingresso in salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, appartamento arredato con ottimo affaccio su parte pubblica. contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

PANCALDI (RIF: A61)

COREA (RIF: A371)

primo piano con ascensore composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, cantina. appartamento arredato, contratto transitorio

luminoso settimo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, posto auto condominiale, appartamento arredato contratto quattro anni più quattro per residenti.

ANTIGNANO MARE (RIF: A352) primo piano con accesso indipendente in palazzina moderna, composto da ingresso da terrazza abitabile di 20mq in proprietà esclusiva, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. ottima posizione e rifiniture interne. appartamento arredato con posto auto condominiale.

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

600 EURO

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

650 EURO

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

650 EURO

570 EURO

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

TIRRENIA RIF: A370 a pochi passi dal mare, appartamento composto da ingresso, sala con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, posto auto, appartamento vuoto contratto 4 anni più 4 per residenti 700 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

itgrafica.com

FABBRICOTTI (RIF: V87)

VIA ROMA (RIF: A346)

ANTIGNANO (RIF: A35)

MONTEBELLO (RIF: A193)

terzo piano con ottimo affaccio su verde, composto da salone con balcone, cucina abitabile con dispensa e balcone verandato, 3 camere matrimoniali, bagno. appartamento arredato possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

ampio terzo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ottima illuminazione e posizione. appartamento arredato contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza

piano terreno, dependance di villa con ampio parco a verde, completamente ristrutturata, composta da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno, appartamento arredato contratto transitorio per non residenti

ampio piano terreno composto da ingresso, salone, cucina abitabile con terrazza abitabile, 2 camere matrimoniali, camera media, 2 bagni, ripostiglio, 2 posti auto. appartamento arredato ideale per accademisti o studenti 850 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

700 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

750 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

750 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 71 -


LE CERTIFICAZIONI ENERGETICHE DEI SEGUENTI IMMOBILI SONO IN FASE DI PRODUZIONE VICINANZE VICARELLO: piano primo di cascinale composto da 4 unità immobiliari: ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni di cui 1 con areatore, ripostiglio, ampio terrazzo con pergolato, balconcino verandato, doppio garage in muratura di circa 47mq. Giardino di 500mq sotto casa e possibilità di acquistare altro giardino di 3.500 mq. accanto a l’altro a €18.000 tratt. Termoaut. €280 000

e-mail: immobiliarenuova2000@gmail.com

CITTA ’ VIA P. PISANA: bilocale con piccola corte esterna in palazzina di 2 unità immobiliari, piano terra con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno con porta inestra per accesso a spazio esterno, ottime condizioni. Termoaut. €108. 000 tratt. rif 151 ZONA PALESTRO: in piccolo condominio al 3° ed ultimo piano grande app.to composto da ingresso, sala doppia con caminetto, grande cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina. Termoaut. Buone condizioni. Possibilità di frazionamento in 2 unità mobiliari. €130 000 rif RM ZONA CENTRO trilocale al piano terra, subito disponibile, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno con inestra, rip., silenzioso. Condizionatore caldo/freddo. €130.000 tratt. RIF 16 STAZIONE:Buone condizioni subito libero: appartamento luminoso posto al terzo piano, composto da ampio ingresso, cucina abitabile,sala, due camere matrimoniali,rip. bagno c.f. T/A. Ottime le condizioni del condominio.classe G €150 000 RIF.559 ZONA PONTINO: ottimo piano alto di buona metratura, ristrutturato a rustico e composto da: ingresso in ampia sala, cucina abit., due matrimoniali, grande bagno. Terrazza verandata di 10mq. c.a. ripostiglio, termoaut. Posto al 2° piano. S/A. €160000 RIF. 121 SHANGAI: primo piano di piccolo cond., ingresso, soggiorno, cucinotto, salotto, due camere, ampio bagno con fin. più cantina di proprietà € 160000 TRATT. RIF.546 OCCASIONE!!! PRESSI ZOLA: OTTIMO CONTESTO ingresso, sala, cucina abit. con balcone, 2 camere matrim., bagno con in e BOX di proprietà €160000 tratt rif 537 LA ROSA: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, balcone, bagno con inestra, cantina, posto auto condominiale. Stufa. 2° ed ultimo piano. €173 000 ZONA COLLINE COTETO appartamento da rimodernare con ascensore, composto da: ingresso, salone doppio con balcone, cucina tinello con balcone verandato, 2 camere, bagno con inestra, rip., posto auto numerato, cantina di 10 mq, ottima vista panoramica. €185.000 tratt. RIF 165 OSPEDALE: appartamento in buone condizioni composto da ingresso, sala, cucina tinello con balcone verandato, 2 camere di cui 1 con balcone, bagno con finestra, ripostiglio. Posto cicli e moto condominiale. T.aut. 3° piano. €190 000 Possibilità garage a €35.000 to cicli COTETO: al 3° piano, in ottimo condominio app.to in perfette condizioni composto da ingresso, sala con balcone, cucina con veranda, 2 camere, bagno c.f., rip, ascensore. P. auto condominiale. Riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali. Ottimo.€195.000 RIF. 17 VENEZIAappartamento ristrutturato al 2° piano con vi sra fosso reale, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere, soggiorno, bagno con finestra, rip. €195.000 tratt. RIF 118 COTETO: buone condizioni ingr., cucinotto tinello, sala o seconda camera, camera matr.le con balcone, , bagno c.f grande veranda rip., + cantina e posto auto di proprietà. T/A classe G €195 000 RIF 555 LA ROSA: al 5° ed ultimo piano con ascensore, app.to composto da ingresso, sala con balcone vista mare, cucina abit., 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina, Zona di facile parcheggio. Luminoso. Da rimodernare. €198 000 rif 141 ZONA VIGNA CARDUCCI appartamento nuovo dal costruttore, incontesto silenzioso al piano terra, ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, rip., ottime riiniture di capitolato. Consegna a breve. €210.000 RIF 6 SALVIANO: in buon condominio piano alto con ascensore, app.to di buona metratura composto da ingresso, cucinotto/tinello con balcone verandato, sala con balcone, 3 camere, bagno, ripostiglio, cantina, p. auto condominiale. Da rimodernare. Riscaldamento centralizzato. €218000 RIF 19

MASTACCHI: in ottima posizione e in perfette condizioni, 2° piano, ingr., sala, cucina, tinello, due camere matrim., bagno con fin., + GRANDE BOX di propr. uso ricovero cicli, moto o piccole vetture €230000 tratt. rif. 514 LA ROSA: appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto tinello con altro balcone verandato, 2 camere, possibilità 3 cameretta, ampio bagno con inestra, ripostiglio (2 bagno), cantina, posto auto. Termoaut. €240000 tratt. rif 151 ARDENZA MARE : in piccolissimo condominio al 1° piano app.to composto da: ingresso, sala cucina abit., 2 camere, 1 bagno, 2 balconi, cantina, garage. Termocentrale con basse spese di condominio. Vero affare. €249 000 RIF. 147 ARDENZA TERRA : appartamento al 2° piano ristrutturato composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio a muro, posto auto assegnato, cantina di circa 10 mq, luminoso. T.aut. €270.000 TRATT. ZONA REDI: appartamento luminoso, piano alto con ascensore, t.centrale, ingresso in salone doppio con balcone, cucina abitabile con balconcino, 2 camere + possibilità 3 camera, bagno con finestra, posto auto condominiale. Da vedere. €295 000 ARDENZA MARE: in zona tranquilla a due passi dal mare, app.to posto al 1° piano di piccolo condominio composto da ingresso in ampia sala con inestra e balcone, cucina open space, 2 camere matrimoniali, grande bagno c/f, ripostiglio, sofitta. Facilità di parcheggio. Termoautonomo. €308 000 rif 82 PRESSI S. MARCO:come nuova, palazzina a schiera su tre livelli, ingresso indipendente, libera su tre lati ,130 mq composta da :soggiorno, cucina , bagno al P/T; due camere ,bagno , al 2 livello; ampio vano per terza ca mera o studio con terrazza di 9mq al 3 livello . comple tano la proprietà giardino di 70 mq + cantina e posto auto. T/A classe G 330 000 TRATT. RIF. 551 BANDITELLA: in ottimo contesto, proponiamo app.to di buona metratura posto al 1° piano e composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, ambedue i vani con affaccio su balcone vista mare, studio, 2 matrimoniali, 2 bagni con inestra, garage e posto auto. Termoautonomo. €339 000 rif 08 BORGO DI MAGRIGNANO: nuova costruzione, luminoso. Appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso, sala con balcone e scesa al giardino di circa 50mq, cucina abitabile, 2 camere + studio, 2 bagni di cui 1 con areatore, terrazza a piano di 180 mq, garage di 30mq. Ampia cantina dentro al garage. T.aut. €370 000 LIMONCINO: ottima palazzetta in perfette condizioni pari al nuovo! ampia metratura su 2 livelli oltre sottotetto e taverna, GIARDINO E GARAGE di proprietà €380000 tratt rif 535 MONTENERO: villetta libera su 3 lati con 400mq. di giardino attrezzato e posto auto interno. 3 livelli composto da salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, balcone vista mare e monti, compresa taverna attrezzatissima con salone con caminetto e cucina. Perfette condizioni. Accettasi permute. T.aut. €695 000

FUORI LIVORNO STAGNO: 2° piano IN OTTIME CONDIZIONI, ingr., sala con balcone, cucinotto, due camere matr., bagno con fin e rip., più GARAGE DI PRORPIETA' E GIARDINO IN USUFRUTTO €175000 RIF 524 COLLESALVETTI: OTTIME COND. primo piano di palazzina di 90mq circa COMPL. INDIPEND. CON 2000MQ DI TERRENO ingresso, sala, cucina abit., due camere matrim., bagno con fin €220000 TRATT. RIF 516 VICARELLO: piano terra di palazzina bifamiliare con giardino disposto su 2 lati e garage di proprietà. L’ appartamento di circa 100mq. è così composto: ingresso indipendente, cucina abit., salone, 2 camere (poss. 3° camera), bagno, ripostiglio. Termoaut. Da ristrutturare € 235 000 RIF 78

VICARELLO PAESE: T/T indipendente su due livelli. P.T: ingresso soggiorno con cucina a vista, antibagno, bagno,scala in muratura.1 livello camera matr., cameretta.risc. autonomo. classe G rif .553

AFFITTI FABBRICOTTI: bilocale in ottime condizioni posto al 3° piano con ascensore in ottimo condominio. Contratto transitorio €500 + CONDOMINIO VENEZIA 2° piano con vista fosso reale, affittasi appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere, bagno con finestra, rip., €650 + condominio. Contratto da concordare

STAGNO: OCCASIONE!!! in rustico toscano, piano terra con ingresso in dip. da GIARDINO DI PROPRIETA', ampio loft con lato cottura e zona notteseparabile, caminetto, grande stanza armadi, bagno con fin. e rip. aereo. EU 110000 TRATT. RIF 548 DA NON PERDERE!!! IMME DIATA PERIFERIA DI LIVOR NO: primo piano di rustico to scano, ingresso indip.te da AM PIO GIARDINO DI PROPRIETA ADIACENTE, salone/soggiorno di 50mq con poss.tà camino, due ampie camere, doppi servi zi. EU 165000 rif 550

GUERRAZZI: primo piano in ottime condizioni, ingresso, sala, cucina abit., con dispensa, due camere, ampio studio, doppi servizi, termoaut. EU 170000 TRATT. RIF 544 STAZIONE: AFFARE!!! piano alto CON ASC. box auto e cantina di proprietà più p.a assegnato, OTTIME COND., ingresso, grande ccina abit. con balcone verandato uso lav., sala molto luminosa, due amere matrim., bagno con fin e rip. PREZZO RIBASSATO A EU 170000 rif 541

BADALONI: primo piano, PARI AL NUOVO!!! 75mq circa, ingresso, salone doppio con cucina a vista (separabile), due camere matrim., ampio bagno con fin., rip., più fondo di 25mq frontestrada €190000 tra. rif 554 NS ESCLUSIVA: VIA ACCADEMIA LABRONICA: COME NUOVO!!! in ot mo condominio con asc. Composta da: ampio ingresso, salone doppio, cu cina abit., a vista, due ampi camere, doppi servizi, locale lavand., grande rip., tre balconi, più canna e posto au to di proprietà. Termoaut., EU 278000 TRATT. RIF 552 classe energ. F PRESSI VICARELLO ingr. indipendente da giardino di proprietà di 70mq piastrellato per 45 con grande pergola in legno. L'ingresso in salone con camino,cucina semiabitabile, due camere , bagno , rip. + 1000 mq di terreno antistante l'abitazione recintato e attrezzato con acqua e luce+ parcheggio privato. t/a. Classe energ. G. rif.382 Eu 220000 tratt.

VIA PAOLI: perfette condizioni mq 100, taglio tradizionale ,ampio ingresso, cucina abit., sala, due camere matrimoniali, studio.T/A in attesa di certificazione €220 000. RIF 561

GUASTICCE: terratetto libero su 2 lati. su 3 livelli. Piano taverna: monolocale regolarmente accatastato col cuo civico. Piano primo: soggiorno con balconcino, cucina con balconcino. Piano secondo: 2 camere, 1 balcone, bagno con finestra, balcone, ampia soffitta, posto auto. Giardino di circa 60mq attrezzato. Termoaut. Da ristrutturare € 265 000 TRATT.

- 72 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


ZONA CAPPUCCINI

NOSTRA ESCLUSIVA

AD.ZE CORSO MAZZINI LIBERO SUBITO 1° PIANO ED ULTIMO: graziosissimo app.to con sogg. con lato cott., bagno, camera in soppalco, cabina armadi €105.000 rif 29

e-mail: habitatimmobiliare@hotmail.com

€157.000 Appartamento al piano 2°, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale da cui si accede a balcone verandato con ripostoglio/lavanderia camerina bagno Nessun lavoro da fare, LUMINOSO t/a. Possibilità di posto auto in affitto a €50. LIBERO A BREVE €157.000 Rif 85 Vendesi appartamento completamente arredato con molto gusto

Via A. Diaz, 7 - 1° piano

Tel. e Fax 0586.1970913 Cell. 333.4528935 Cell. 328.3032362

COTETO IN RESIDENCE Appartamento su due piani composto da sala, cucinotto, bagno, ripostiglio e terrazzo secondo piano camera matrimoniale, camerina, bagno e terrazzo. Terrazza di 50 mq circa al piano superiore con annesso ripostiglio facilmente adibile a cucina garage € 280.000 rif 73-

ZONA ITI: Appartamento con TERRAZZA ABITABILE DI 20MQ composto da ingr./soggiorno cucina molto grande con accesso alla terrazza camera matrim. bagno ripostiglio t/a €105.000 rif 82

PIAZZA DELLA REPUBBLICA In palazzo completamente ristr.to nel 2011 proponiamo appartamento completamente ristr.to con molta cura e materiali di pregio posto al 2° piano composto da ingresso molto ampio salone cucina abit. 2 camere di cui una con cabina armadi ampio studio bagno con finestra e poss.tà acquisto garage di 18 mq €170.000 rif 16

VIC.ZE BANDI: in piccolo condominio appartamento in buonissime condizioni composto da ingresso in soggiorno lato cottura 2 camere bagno c.f. zona lavanderia. T.singolo. €118.000 tratt rif. 101

LA ROSA: in zona tranquilla 2° piano ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno c.f. Veranda t/a cantina posto auto coperto €175.000 rif. 138

MONTEBELLO: in ottimo palazzo con ascensore appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio (ottimo parquet ed infissi molto belli) composto da: ingresso sala con grande balcone cucina abitabile con veranda 2 camere bagno con fin., luminoso, grande cantina, posto auto cond.le. €285.000 rif 8

PROVINCIALE PISANA: 1° P molto luminoso recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno cucinotto ripostiglio/lavanderia camera matrimoniale bagno cf ampio balcone t/a posto bici. Possibilità di soppalcare €118.000 rif. 146

ZONA MARCONI In palazzina quadrifamiliare app. compl. ristrutturato disposto su 2 liv. composto da ingr. sogg. con lato cottura 2 camere, di cui una con stanza armadi, bagno rip e TERRAZZA abit. di 20 mq. Possibilità p. auto coperto in affitto €195.000 TRATT. rif 12

AD.ZE STAZIONE: appartamento CON GIARDINO di 100 MQ di recentissima costruzione composto da ingresso, grande soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 bagni, lavanderia/dispensa, terrazza e giardino. Termosingolo. €355.000 rif. 34

PROVINCIALE PISANA: con ingr. indip.te compl.te ristr.to con molto gusto comp. da ampio sogg. con lato cottura camera matr.le studio bagno c.f. cantina ad uso escl. t.aut. €120.000 rif 1

ZONA ZOLA appartamento al 1° composto da: ingresso, sala con ampio balcone, cucina/tinello con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio termoautonomo, posto moto, ascensore. €225.000 rif 78

VIC. STILLO in bifamiliare con ingresso indipendente nelle vicinanze dello stillo: ingresso con cancello automatico in vialetto (dove si possono parcheggiare 2/3 auto) che conduce ad un grande spazio piastrellato con tenda perimetrale nuovissima per cene all'aperto. App.to composto da: ingr., grande salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, termoautonomo. Oltre lo spazio piastrellato, giardino collinare di molti mq. €350.000 rif 9

SORGENTI 1° piano ed ultimo in piccolo condominio in palazzo ristrutturato, app.to completamente ristrutturato e molto carino con parquet su tutta la superficie, composto da ingresso in soggiorno lato cottura camera matr.le bagno c f rip. e studio/salottino in soppalco. T.singolo (poss.tà di acquistare gli arredi) €123.000 rif. 3

ROMA: piano alto con asc. con bellissima vista mare app.to compl. nuovo composto da: ingr. in sala con lato cottura, camera matrim. camera singola bagno rip. e balcone. Ristrutturato nuovo ed arredato. €225.000 rif 6

ZONA VILLA LLOYD Appartamento piano terreno rialzato con GIARDINO PRIVATO composto da ingresso sala cucina abitabile con ampio balcone 2 ampie camere 2 bagni rip cantina posto auto termoautonomo luminosissimo AFFARE €350.000 RIF 116 LIBERO SUBITO

ANTIGNANO Terratetto con ingresso indipendente dal giardino di 40 mq composto da soggiorno/cucina con camino, camera matrimon. bagno con finestra. giardino di mq 40 €133.000 RIF.32

VIA GRANDE: in bel palazzo con asc. appartamento di grande metratura ben diviso giorno/notte composto da ingresso sala doppia cucina abitabile con ampia veranda 3 camere (2 matrim+1media) grande bagno con finestra Armadio a muro. Termosingolo. Molto luminoso. €230.000 rif. 108 Classe E. G Libero subito.

PONTINO: in buon condominio appartamento completamente ristrutturato con molto gusto in stile rustico e con materiali di pregio composto da: ingresso in soggiorno lato cottura camera matrimoniale bagno c.f ripostiglio altri due piccoli vani a vista soppalcati. (possibilità di acquistare gli arredi) €123.000 rif. 88 Libero subito

SCALI SAFFI Ampio bilocale composto da sala con lato cottura ampia camera matrimoniale con cabina armadio bagno ripostiglio/lavanderia e piccola chiostra di proprietà Possibilità di soppalcare le stanze data l'altezza dei soffitti. Classe Energetica E 85,7 kWh. €140.000 RIF. 58 ARDENZA: in piccolo e grazioso condominio 1° piano completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con lato cottura camera bagno. Climatizzato. €140.000 rif. 96

REDI: piano terreno luminoso, ristrutturato composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno c.f. ripostiglio/lavanderia termosingolo. Posto auto di proprietà €220.000 rif. 144

ZONA MARCONI: ristrutturato con gusto in piccolo condominio p. terreno con giardino di mq 80 composto da ingr. ampia sala cucina abitabile (dove si accede in una cantina di mq13) 2 camere, soggiorno verandato con accesso al giardino attrezzato, 2 rip.gli, ampio bagno con vasca e doccia, t.aut. €235.000 RIF. 20

*SORGENTI/P.PISANA NS ESLUSIVA: app. completamente nuovo con materiali di pregio composto da ingresso grande sala cucina aperta (possibilità di ricavare uno studio) camera matrimoniale bagno. T.autonomo. €145.000 tratt RIF.14 LIBERO SUBITO

PRESSI CAVOUR: in ottimo palazzo con ascensore app.to completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso cucinotto con ampia zona pranzo, bagno con f. con ampio ripostiglio e salotto dal quale si accede alla zona notte soppalcata con 2 camere ed una stanza armadi, grandissima cantina a volte. T.aut. €235.000 DA VEDERE! rif 19

*VIA GARIBALDI NS ESCLUSIVA: Appartamento primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare di ampia metratura composto da ampio ingresso sala cucina molto grande 2 camere matrimoniali bagno con finestra ampio ripostiglio termoautonomo nessuna spesa condominiale libero subito €145.000 Rif. 84

VIA MICALI: in palazzo d'epoca 4° p. con ascensore ristrutturato da un architett0 rifinito con materiali di pregio composto daampia zona giorno con camino e cucina a penisola 2 camere (1 matri+ 1 media) balcone bagno ripostiglio/lavanderia, In sottotetto altro vano uso studio e grande terrazza a tasca panoramica. T/a €240.000 rif. 127

CENTRALISSIMO: piano alto con ascensore composto da ingresso in soggiorno lato cottura camera matrimoniale bagno c.f. Rip. Terrazza di 80 mq. Possibilità acquisto posto auto. €147.000 rif. 126 VIC.ZE AZZATI: in zona molto tranquilla in palazzo anni '70, appartamento con Giardino piastrellato comp.to da ingresso soggiorno con lato cottura 2 camere bagno c.f. Termosingolo. €150.000 rif 92 Facilità di parcheggio. (Possibilità di acquistare il Garage) ANTIGNANO: in ottimo palazzo piano terreno composto da ingresso cucinotto soggiorno grande camera bagno con finestra rip e piccola corte termosingolo €165.000 rif 102 Libero subito CENTRALISSIMO: Piano terreno rialzato, appartamento ristrutturato con molto gusto composto da sala cucina abitabile con veranda 2 camere bel bagno e rip. Termosingolo. Grande Giardino condominiale. Ricovero bici. Molto luminoso. Ampia possibilità di parcheggio. €165.000 rif. 123 Classe Energetica E VIC.ZE VIA GRANDE: 1° piano ed ultimo appartamento molto carino in stile rustico con ottime rifiniture, ubicato in una zona tranquilla, comp.to da ingresso cucina abitabile sala, 2 camere matrim. Bagno 2 ripostigli Termosingolo. €165.000 rif. 122 BASTIA: in ottimo palazzo con ascensore appartamento molto carino composto da ingresso ampia sala con balcone cucina camera matrimoniale bagno cantina termosingolo. Climatizzato Posto auto privato €165.000 rif. 128 CENTRALE in ottimo palazzo con asc. app. compl.te ristr.to con molto, gusto composto da ingr. con lato studio sogg. con lato cottura 1 camera matr.le con cabina armadi, altra camera bagno c.f. T.aut. climatizzato terrazza coperta €165.000 tratt rif 5

SORGENTI/ STAZIONE: in ottimo palazzo con ascensore app.to completamente ristr.to con ingr. in ampia sala cucinotto 2 camere matrimoniali grande bagno con vasca terrazza abitabile posto auto ampia cantina termosingolo €240.000 rif. 134 ZONA CARDUCCI in ottimo palazzo d'epoca app.to con giardino ottimamente ristrutturato in stile rustico composto da ampio ingresso sala cucina semi abitabile 2 CAMERE E 3 GRANDI SOPPALCHI bagno rip. termosingolo €240.000 Tratt. rif 25 FABBRICOTTI 1° piano luminosissimo di recente ristrutturazione (impianto elettrico, acqua e gas a norma) infissi in PVC, porta blindata, t.aut. e climatizzato composto da open space sala + cucina, 2 camere matr.li e bagno con finestra 3 terrazzi di cui uno verandato garage €255.000 Classe Energetica E 106.13 kW/h rif 24 SCOPAIA in ottimo contesto di recente costruzione 1°piano con ascensore composto da ingresso direttamente in sala con balcone cucina grande con veranda e dispensa 2 camere matrimoniali bagno termosingolo doppio climatizzatore Garage Giardino condominiale Possibilità vendita con arredi €259.000 rif. 41 ROMA in ottimo condominio appartamento nuovo dal costruttore con ottime rifiniture disposto su 2 livelli per un totale di 115 mq composto da salone cucina 3 camere 2 bagni €260.000 rif 67 PORTA A MARE: In zona molto tranquilla villetta a schiera con giardino e Garage composta da ingresso in soggiorno con lato cottura antibagno/bagno al 2° piano 2 camere bagno e balcone. Termosingolo. Recente costruzione. Ottime rifiniture. Libera subito. €260.000 rif. 119

PANCALDI in zona silenziosissima ed in condominio signorile con ascensore bell'appartamento luminoso con ottime rifiniture composto da ampio ingresso, salone con due accessi e con grandissimo balcone cucina tinello con ampia veranda 2 camere 2 bagni ripostiglio. Ampio Garage e cantina. €380.000 rif. 69 Libero Subito. PRESSI MARCONI in ottimo contesto di recente costruzione all'interno di bel parco secolare proponiamo palazzina di nuova costruzione comp. da ingr. indip.te in salone di circa 40 mq cucina abit. e bagno, al piano superiore si trovano 3 camere da letto di cui una con balcone ed altro bagno. Completano la proprietà un garage doppio con ingr. diretto alla palazzina tramite ampia taverna oltre che giardino e grande terrazza €415.000 rif.17 MONTENERO BASSO palazzina libera su 3 lati con VISTA MARE e grande GIARDINO composta da: ingr. in salone cucina abit. e bagno 1° piano 2 camere (con stanza armadi) e grandissimo bagno con vasca idromassaggio Piano taverna altra zona g./pranzo, studio, lavanderia, bagno e altro vano guardaroba. T.singolo. Climatizzato. Rif. extra lusso €590.000 rif 28

AFFITTI CENTRALE: 1° piano sogg. lato cott. camera matr. camerina bagno ripost. balcone. Arredata. Contratto 4+4. €600 comp cond. Rif. 65 LA ROSA: in ottimo palazzo con ascensore appartamento con ingresso salotto cucina/tinello 2 camere matrim. 1 studio/cameretta bagno ripostiglio. Pos.bilità di affittare Garage.Arredato. Contratto transitorio. €680 + €170 cond. (riscaldamento luce e pulizia scale acqua fredda ascensore compenso amministratore e assicurazione) Rif. 143 VILLA CHAYES: in palazzo prestigioso app.to di grande metratura composto da ingr. salone con grande balcone cucina abitabile con ampia veranda 3 camere matrim 2 bagni rip. Arredato. Contratto transitorio €750 + €150 condominio (luce scale, pulizia, riscaldamento, acqua fredda) rif. 97 SORGENTI: i° p. con asc. Arredato. Contratto 4+4 ingresso in sala con balcone cucina abitab. Con veranda 2 camere (1 matrim+ 1 media) bagno c.f. T.centrale P. auto €800 copreso cond. rif. 135 VIC.ZE MARCONI: in palazzo signorile app. molto bello composto da ingr. salone con grande balcone cucina/tinello con balcone, lavatrice e lavastoviglie 3 camere 2 bagni, ripostiglio. Posto auto assegnato con cancello automatico. T/c €1.000 + cond. rif. 121

ATTIVITA' COMMERCIALI CENTRALE: VENDESI avviato BAR con tavola calda Chiusura la domenica. POSSIBILITA' acquisto licenza TABACCHI TABACCHERIA: in zona centrale VENDESI maggiori inf. Presso ns Uffici.

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI ACCERTAMENTO PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 73 -


rtura na ma ape Prossi ina-Lorenza p s -Cre Fauglia

Studio Collesalvetti sas Via Grocco n. 52 Collesalvetti (LI)

Tel. 0586 963128 Fax 0586 962973

e-mail: lihe1@tecnocasa.it web: http://www.tecnocasa.com/toscana/lihe1 CASTEL’ANSELMO AR RE DATO

VILLAGGIO EMILIO

Nelle colline livornesi, proponiamo MONOLOCALE con ingresso indipendente e ampio giardino. Il bagno è dotato di doccia e inestra. TOTALMENTE RISTRUTTURATO. Ben arredato. Contr. Libero. NO SPESE CONDOMINIALI. € 450,00

Cl. Energetica “G”

In una delle vie più richieste di Stagno proponiamo appartamento al secon do ed ultimo piano in piccola palazzi na. L'ingresso è living nella cucina abi tabile, le camere da letto sono due. Terrazza abitabile e Giardino. Otti mo stato interno. Già arredata. Contr. 4+4 NO SPESE CONDOMINIALI

€ 600,00

Cl. Energetica “G”

VICARELLO

VICARELLO

TE RR AT ET TO

Cl. Energetica “G”

€ 135.000

In una delle vie più richieste del Pae se proponiamo appartamento nuovo dal costruttore. La sala è con lato cottura e balcone, la camera è matri moniale ed il bagno è riinito di doccia e inestra. Ingresso indipendente, giardino e garage di proprietà. Ot timo anche come investimento! Cl. Energetica “G”

COLLESALVETTI 3 CA M ER E

Comodo ai servizi proponiamo apparta mento di ottima metratura. L’ingresso è living nella sala ben divisa dalla cucina, dotata di veranda. Tre camere da letto, due matrimoniali di cui una riinita di bal cone ed una singola. Doppi servizi e ripo stiglio. Riiniscono la soluzione la cantina e il garage di proprietà.

Cl. Energetica “G”

€ 180.000

NUGOLA

€ 218.000

A due passi da tutti i servizi proponiamo appartamento al primo piano di un condominio con mattoncini faccia a vista. L'ingresso è living nella sala dotata di balcone e ben divisa dal cucinotto. Le camere da letto sono due di cui una con balcone. Il bagno è dotato di vasca e inestra. Posto auto. Cl. Energetica “G” € 105.000

Nel centro del paese e comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano. L'ingresso è living nell'accogliente sala dotata di balcone. La camera matrimoniale è con travi a vista e il bagno è riinito di vasca idromassaggio e inestra. Ottime riiniture. Cl. Energetica “C”

COLLESALVETTI

In complesso condominiale molto curato, proponiamo appartamento al terzo ed ulti mo piano di ampia metratura. La sala doppia dotata di camino e balcone è ben divisa dal la cucinatinello riinita di ripostiglio e an ch'essa di balcone. Un disimpegno ci accom pagna nel reparto notte dove troviamo la ca mera matrimoniale, la camera media ed il bagno con doccia e inestra. Garage di pro prietà e posto auto.

Cl. Energetica “G”

€ 170.000

In una delle vie più tran quille di stagno, propo niamo appartamento al primo piano di una pic cola palazzina. La cucina abitabile è dota ta di veranda mentre la sala è riinita di balcone. Un disimpegno ci conduce nel re parto notte dove troviamo le due camere matrimoniali ed il bagno con vasca e i nestra. Riinisce la soluzione il garage di proprietà!

Cl. Energetica “G”

€ 170.000

CENAIA

Proponiamo appartamento come nuovo di re cente costruzione. L'ingresso è living nella sala ben divisa dalla cucina abitabile dotata di balco ne. Le camere da letto sono due. Il bagno è con doccia e inestra. Una comoda scala interna ci ac compagna al piano di sotto dove troviamo l'am pia taverna riinita di camino, bagno con doccia e locale lavanderia. Garage di proprietà, ter razza e posto auto! OTTIME RIFINITURE!

Cl. Energetica “G”

Cl. Energetica N.D.

In complesso residenziale proponia mo appartamento con ingresso indi pendente e giardino privato. L’ingres so è living nella sala divisa dal cuci notto e dotata di ampio terrazzo. Quattro camere da letto e doppi ser vizi. Riinisce la soluzione la TER RAZZA ABITABILE. Recente costru zione. € 298.000 Cl. Energetica “G”

!

VI LL A A SC HI ER A

In zona tranquilla e riservata proponiamo Villetta a schiera d'angolo libera su 3 lati. Al piano terreno l'ingresso è living nella sala con il camino, la cucina abitabile è riinita di balcone. A disposizione del pia no rimane il bagno di servizio. Una comoda scala ci porta al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale e le due camere singole. Il bagno pa dronale completa il primo piano. Non mancano la TAVERNA, il GARAGE, ed il GIARDINO di pro prietà! Abitabile in da subito.

€ 190.000

€ 132.000

STAGNO LIB ERO DA SU BI TO

BI TO LIB ERO FIN DA SU

VICARELLO

In zona residenziale proponiamo appartamento di recente costruzione con ingresso indipenden te. Al piano terra troviamo l'ampia zona giorno composta dalla cucina abitabile e dalla sala, dalla quale si accede al giardino di proprietà. A di sposizione del piano terra rimane il bagno di ser vizio. Al piano primo sono,invece, ubicate le tre camere da letto, due medie e una matrimoniale e il bagno padronale con vasca e locale lavanderia. Riinisce la soluzione il garage. Ben ristrutturata.

CO M E NU OVO

CENAIA

GO LO A SC HI ER A AD AN

TO ! GI AR DI NO PR IVA

OT TIM O!

Cl. Energetica “G”

€ 143.000

CRESPINA VI LL A

COLLESALVETTI ALTO

EN TO

RA AM PIA M ET RATU

NU OVO

In strada a fondo chiuso proponiamo Ter ratetto recentemente ristrutturato. Al pia no terra troviamo la sala con angolo cot tura, riinita di ripostiglio. Al piano primo sono, invece, ubicate la camera matrimo niale con cabina armadi, lo studio e il ba gno con doccia e inestra. Completa la so luzione il posto auto! Ottime riiniture.

STAGNO OT TIM O IN VEST IM

BI LE TE RR AZ ZA AB ITA

€ 208.000

In contesto tranquillo e residenziale, disponiamo di Villetta a schiera indipendente su 2 lati. Al piano ter reno, l'ingresso è living nella sala, la cucina è abitabile e da quest'ultima accediamo al Giardino di proprietà. Resta a disposizione del piano il bagno di servizio. Al Primo piano troviamo le 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole ed il bagno padronale rii nito di vasca e porta  inestra. Completa la soluzione la comoda MANSARDA ed il GARAGE di proprietà. DI RECENTE COSTRUZIONE, MAI ABITATA!

Cl. Energetica N.D.

VICARELLO NUOVE DAL COSTRUTTORE! RTA ACQU ISTO SU CA

In fase di costruzione, ubicate in una delle vie più residenziali del paese proponiamo nr. 3 TERRA TETTI con ingresso indipenden te di buona metratura con 2/3 camere. Riinite di GIARDINO PRIVATO, GARAGE e CANTINA. Info in uficio. Cl. Energetica “B” INFO IN UFFICIO

€ 215.000

COLLESALVETTI VI LL A D’EP OC A

Nel centro del paese proponiamo VILLA dei primi del ‘900, indi pendente sui 4 lati. Nel GIARDI NO di circa 1.000 mq, che cir conda la casa, sono presenti di versi annessi e tettoie. Possibili tà di Bifamiliare. Cl. Energetica “G”

€ 330.000

SE STAI CERCANDO CASA O HAI INTENZIONE DI VENDERE IL TUO IMMOBILE, IL RESPONSABILE DI ZONA SARÀ A TUA DISPOSIZIONE! - 74 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40


Tel. 0586.887102 - 898297 Cell. 320.6279449 - 335.6490314 Via Pieroni, 27 LIVORNO Fax 0586.219751

fairimmobiliare@alice.it www.fairimmobiliare.com CENTRO €93.000

CENTRO €115.000

MARCONI €150.000

LA ROSA €190.000

STAZIONE €235.000

Bilocale situato in centro città vicinissimo a tutti i servizi, composto da ingresso in sala, cucinotto, camera e bagno. (Rif: c19)

Ampio appartamento in zona centro da ristrutturare composto da sala, studio, due camere, cucina con balcone e ripostiglio esterno, bagno e ripostiglio. (Rif: s21)

Appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso,sala con balcone, cucina con veranda, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. OTTIMO (Rif: S4)

ESEMPIO: Appartamento composto da: ingresso, sala con balcone, cucinotto, due camere, bagno e ripostiglio. GIARDINO 144 mq. (Rif: cor2)

Classe : G  IPE: 117.407 Kw/h*m2*a

Ottima possibilità di acquistare immobile senza nessun anticipo, con subentro a mutuo di € 700 mensili comprese spese notarili e altro. Mansarda completamente arredata composta da ingresso, cucina abitabile, sala con camino, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno e soffitta. (Rif: c29) Classe : F  IPE: 158.1 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

Classe : G  IPE: 49.3 Kw/h*m2*a

Classe B

ARDENZA TERRA €250.000

GOITO €255.000

ARDENZA MARE €285.000

BANDITELLA €315.000

VIALE ITALIA €320.000

nostra esclusiva Appartamento con parco molto bello, composto da sala con balcone, studio, una matrimoniale, una media, cucina abitabile con balcone e bagno. Possibilità garage. Possibilità accollo mutuo €184.000 tasso fisso 4.32% rata €909. (Rif: SR10)

Appartamento con splendida vista mare composto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile e bagno. (Rif: r22)

Ultimo piano di bella palazzina, appartamento in buone condizioni composto da salalato cottura con BALCONE di 20 mq., una matrimoniale con bagno privato, una singola e altro servizio. GARAGE. Trattabili (Rif: R11)

Appartamento piano terra di bifamiliare, composta da salone con camino, 3 camere, cucina abitabile, bagno e vari ripostigli. Completano l'immobile giardino 140 mq. veranda di 35 mq e garage. Ottime potenzialità. (Rif: r10)

A due passi dal lungomare, appartamento di mq. 160 con grande ingresso, salone, 4 matrimoniali, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Ottimo (Rif: m20)

Classe: in fase di valutazione

Classe : G  IPE: 75.087 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

Classe : E  IPE: 79.59 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

ARDENZA MARE €320.000

ROMA €330.000

PROV. PISANA €359.000

BANDITELLA €380.000

FABBRICOTTI €385.000

Appartamento in palazzina con ingresso indipendente, vendesi piano terra con ingresso in giardino privato, composto da sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno e cucina con altro giardino di 70 mq con annesso in muratura. Ottimo (Rif: r24)

Stabile signorile appartamento composto da ingresso, salone, tinellocucina con balcone, disimpegno con tre camere e due bagni. (Rif: c1)

Villetta recente libera su tre lati composta da PT sala, bagno, cucina abit. e ripostiglio, P1° due camere singole, una matrimoniale e bagno, sottotetto di circa 25 mq. con altra camera e taverna di 60 mq. openspace. GIARDINO e POSTO AUTO. (Rif: r15)

Appartamento di ampia metratura composto da salone d'ingresso con terrazzo vista mare e campi da tennis abitabile, 2 matrimoniali, 1 camera media, cucina abitabile e 2 bagni. Possibilità garage molto grande a parte (Rif: R23)

Grande metratura, appartamento composto da salone con balcone, cucina abitabile con veranda, tre matrimoniali, due bagni e GARAGE. Possibilità acquistare 2° garage a parte. (Rif: c15)

Classe : G  IPE: 83.2 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

Classe : E  IPE: 80.31 Kw/h*m2*a

Classe : G  IPE: 112.6 Kw/h*m2*a

Classe : F  IPE: 100.3 Kw/h*m2*a

VIALE ITALIA €390.000

VIALE ITALIA OTTIMO

MAMELI €480.000

BANDITELLA €500.000

CALZABIGI €550.000 Ampio appartamento composto da sala doppia, cucina-tinello con uscita su terrazza di mq. 60, tre camere e doppi servizi. GIARDINO di mq. 700 e GARAGE. (Rif: c31) Classe: in fase di valutazione

OTTIMO Palazzina d'epoca di due piani, vendesi intero piano terra composto da ingresso indipendente, tre matrimoniali, studio, sala, cucina e bagno. Completano la proprietà 200 mq. di GIARDINO con annesso in muratura con la possibilità di ampliare e passo carrabile. (Rif: S14)

Contesto signorile, doppio ingresso, salone con bellissima VISTA MARE, 3 camere, due bagni, cucina abitabile e GARAGE. (Rif: M21)

Stabile prestigioso, appartamento di ampia metratura, composto da doppio ingresso, salone con balcone, cucina- pranzo con balcone, quattro camere e due bagni. GARAGE. OTTIMO (Rif: m24)

Appartamento in zona residenziale molto tranquilla composto da salone, tre camere, due bagni e cucina abitabile. 2 TERRAZZE, GIARDINO e GARAGE. OTTIMO (Rif: s15)

Classe : G  IPE: 318.887 Kw/h*m2*a

Classe : G  IPE: 68 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

ZONA ESCLUSIVA

NOVITA' NOSTRA ESCLUSIVA: MAMELI, STABILE PRESTIGIOSO MQ.170 CON AMPI BALCONI E GARAGE E SOFFITTA. € 480.000 (rif.R5)


Livorno - Via Ricasoli, 63

Tel. 0586 21.92.24

Tel. e Fax 0586 219223 info@immobiliaremei.com - www.immobiliaremei.com €105.000 CENTRO (via Ernesto Rossi)

€ 160.000 CARDUCCI

NOSTRE ESCLUSIVE € 110.000 ZONA SCALI D'AZEGLIO: recente in bel condominio, ATTICO con asc. composto da soggiornocott., camera, bagno c/f. Tre terrazze a tasca. Panoramico, da rimodernare. (rif.1797) *€125.000 VENEZIA: ottimo come investimento, in prestigioso palazzo d'epoca servito da asc., app.to disposto su 2 livelli entrambi ABIT., composto da ingr., soggiorno con lato cottura, camera matr.le e bagno. T.aut. Ricovero cicli cond.le (rif 3153) €140.000 MAZZINI LATO ATTIAS NOSTRA ESCLUSIVA in condominio prestigioso e totalmente ristrutturato app.to posto al piano terra composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, camera e bagno. Termoautonomo e aria condizionata. Ottimo anche come USO UFFICIO. Subito disponibile. Possibilità acquisto garage (rif 4918) EURO 142.000 ZONA PIAZZA GUERRAZZI: recente piano alto con ascensore ingresso, sala con lato cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno senza inestra, due piccoli balconi, risc. aut. ottime riiniture( rif. 57 M)

In palazzo d'epoca ristrutturato, primo piano, appartamento seminuovo composto da ingresso in soggiorno con lato cottura e travi a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio aereo. Ottimo anche per investimento. Possibilità di posto auto a parte (RIF. 74M)

Editrice: itgrafica s.n.c. Via Fiorenza, 14 - 57125 Livorno DIRETTORE RESPONSABILE Simone Lenzi, Registrazione c/o il Tribunale di LIVORNO n.° 01/2010 del 14/01/2010 - STAMPA Cartografica Toscana

€240.000 VIA MASTACCHI (lato Pam)

in complesso completamento ristrutturato a nuovo, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, ampia camera matrimoniale, rip., bagno con inestra, ottime riiniture, possibilità acquisto posto auto. (Rif. 36M)

€255.000 P.ZZA MAGENTA

EURO 150.000 SCALI DOGANA D'ACQUA:Locato ino al 2014 con contratto 4+4, immobile di nuova costruzione composto da ingr. ind.te, soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e rip., giardinetto privato. Riiniture di pregio. Termoautonomo. Ottimo come investimento ( Rif. 2919) EURO 185.000 ZONA PORTA A MARE: in piccolo condominio,in posizione tranquilla, ottimo appartamento completamente ristrutturato a nuovo composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, risc. aut. (rif. 7193) € 200.000 CENTRO: in palazzo servito da ascensore, appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile con TERRAZZA ABITABILE, 2 camere matrimoniale, bagno e ripostiglio. Subito disponibile (rif 75M) € 225.000 COTETO: recente, panoramico, ingr.-soggiorno, cucina abit., 3 camere, bagno, 2 balconi verandati,ottime condizioni, risc. aut., cantina. Possibilità sfruttare il sottotetto.(rif. 24M) *€249.000 corso mazzini (LATO PIAZZA ATTIAS) in palazzina completamente ristrutturata a nuovo, terratetto con ingr. ind.te disposto su 2 piani entrambi abitabili, composto da ingr., sala, cucina, 2 camere, doppi servizi e GIARDINO di proprietà. Possibilità posto auto o garage.

NOSTRA ESCLUSIVA in palazzo recente primo piano servito da asc., ampio e luminoso app.to composto da ampio ingresso, sala, cucina abit. di 20 mq ca con terrazzo, 2 camere, bagno con inestra, disimpegno con armadio a muro, ripostiglio, posto auto. Ottime condizioni. (rif. 58M)

€ 260.000 VENEZIA

€ 280.000 AD.ZE PIAZZA CAVOUR ampio appartamento posto al primo piano con ascensore composto da 6 vani,doppi sevizi, balcone. OTTIMO ANCHE COME USO UFFICIO. (Rif.44M)

ampio app.to compl.te ristrutturato con ottime rii niture con travi a vista, composto da ingr., sala, cucina grande con TERRAZZA abit.le, 3 camere, doppi servizi, rip. con i n. Termoautonomo. Ripostiglio esterno. Posto auto in afitto (rif 3693)

€ 300.000 VIA BORSI

€ 285.000 ARDENZA MARE: ultimo piano con ascensore composto da ingr., sogg. con lato cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, garage. termoautonomo ottime riiniture.(rif. 2675) €340.000 GALLERIA GOLDONI in nuova costruzione, palazzo di prestigio, ULTIMO PIANO servito da ascensore, disposto su 2 livelli composto da ing., sala, cucinotto, 3 camere, doppi servizi e TERRAZZA a tasca. Termoautonomo. GARAGE sottostante di proprietà. Riiniture di pregio (rif 9527) € 420.000 P.ZZA CAVOUR in PRESTIGIOSO palazzo d'epoca servito da ascensore ampio appartamento ottimamente e inemente ristrutturato composto da ingresso, salone doppio con affeschi e camino originale, cucina abitabile con soppalco, 2 camere matrimoniali doppie di cui una decorata con colonne, un altra camera matrimoniale, stanza armadi, doppi servizi, rip. Parzialmente arredato con mobili di pregio. OTTIMO ANCHE PER GLI UFFICI DI RAPPRESENTANZA (rif. 6050) €440.000 PIAZZA ROMA palazzina libera su tre lati composta da piano terra: sala, cucina abitabile, ripostiglio; piano primo: due camere, bagno; piano sottotetto con due vani e altro bagno.Passo carrabile in giardino privato, ottime condizioni. (rif. 22M) *€ 620.000 ARDENZA MARE: in posizione tranquilla e riservata, palazzina come nuova libera su 3 lati con giardino di circa 230 mq e passo carrabile. Ottime rii niture (rif. 5752)

app.to in ottime condizioni completamente arredato con ottime riiniture (parquet, mezzane e travi a vista), composto da ingresso, salone con camino, cucinotto con inestra, 2 camere, bagno, BALCONE, lavanderia, ripostiglio e ricovero cicli. Termoautonomo (rif 5009)

in piccola palazzina d’epoca ultimo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile con BALCONE, tre camere, doppi servizi, possibilità posto auto a parte € 25.000 (rif. 751) ACCETTASI PARZIALI PERMUTE

*€ 680.000 MONTENERO BASSO porzione di villa d’epoca libera su 3 lati, recentemente ristrutturata, con ampio GIARDINO di proprietà, composta da ingr. ind.nte, salone, cucina abit.le, 4 camere, doppi servizi e rip. Riiniture di LUSSO. 2 posti auto con cancello aut. (rif 9403) Disponibili fondi commerciali liberi e locati OTTIMI PER INVESTIMENTO in zone centrali di prestigio. VIA MARRADI VENDESI POSTI AUTO COPERTI A PARTIRE DA €19.000.


House Livorno numero 22 del 1 Giugno 2012  

House - La Rivista delle Agenzie Immobiliari distribuita a Livorno e Provincia

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you