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da venerdì 4 Febbraio a venerdì 11 Febbraio 2011

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(Rif: 404) Appartamento al 3° piano, composto da soggiorno, cucinoo, 2 camere, studio, bagno e terrazzo

COTETO €290.000

STADIO €400.000

ROMA €420.000

ROMA €520.000

(Rif: 366) In bel condominio appartamento di 100mq in ome condizioni, composto da: Sala con balcone, cucina abitale con balcone verandato, tre camere, due bagni, T.A., canna e posto auto assegnato

(Rif: 344) Vicinanze mare. Omamente ristruurato, cucina a vista sle america, veranda, sala, 2 camere, studo, 2 bagni. Tuo in parquet. Garage. "OTTIMO"

(Rif: 190) Favoloso Aco totalmente ristruurato con terrazza a piano di circa 100 mq. composto da salone, cucina, due camere, bagno, veranda. Possibità di riprisnare la terza camere e di realizzare 2 bagno. Garage e p.auto cond. OGGETTO UNICO

(Rif: 339) In splendido palazzo dell'800, ampio appartamento composto da salone con camino e affreschi, 4 camere, bagno, cucina abitabile, balcone con affaccio su splendido giardino. Oggeo parcolare

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LA VALLE (RIF: AB7F)

LA VALLE (RIF: AB2F)

DOGANA (RIF: AB4F)

VENEZIA (RIF: FN14)

ABETONE, FIU MALBO, ottimo app.to posto sulla via di doccia a ridosso del monte cimone con vista panoramica sulla vallata composto da ingresso in sala con caminetto e terrazza abitabile, camera matrimoniale, bagno, posto auto di proprietà. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro.

ABETONE, FIU MALBO, ottimo appartamento posto sulla via di doccia a ridosso del monte cimone con vista panoramica sulla vallata composto da ingresso in sala con caminetto e terrazza abitabile, camera matrimoniale, bagno, posto auto di proprietà. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro.

Abetone, Fiumalbo villette a schiera di nuova costruzione collocate pressi dogana nuova fiumalbo, vista panoramica, composte da tre livelli con sala con angolo cottura e terrazza, camera matrimoniale, camera media, bagno, ripostiglio, taverna, posto auto, giardino appartamento vuoto, contratto quattro anni più quattro.

cantina di 15mq piano terreno/seminterrato con accesso da viabilità comunale e da scalo fosso. ottimo come piccolo magazzino per materiale da pesca 60 EURO

SAN MARCO (RIF: FN12)

GARIBALDI (RIF: FN16)

ARDENZA (RIF: A58)

SAN MARCO (RIF: A51)

fondo commerciale, ottimo anche come deposito, completamente ristrutturato composto da ingresso in ampio vano di 45mq, bagno. possibilità contratto di un anno o sei anni più sei 450 EURO

ampio fondo commerciale situato in piazza garibaldi, composto da un ampio vano di 65mq con bagno e giardino di 70mq. contratto sei anni più sei ottimo come punto rivendita o piccolo punto di ristoro.

primo piano in zona riparata e tranquilla, bilocale composto da ingresso, cucina con balcone, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno, ripostiglio, appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro 550 EURO per residenti

in palazzo fine ottocento molto elegante proponiamo bilocale su due livelli, piano terreno 30mq con sala, angolo cottura e bagno, piano primo 30mq con camera, appartamento vuoto contratto 4 anni più 4 per residenti, pos550 EURO sibilità posto auto

320 EURO

380 EURO

500 EURO

500 EURO

MARRADI (RIF: A270)

MAGGI (RIF: A312)

GARIBALDI (RIF: A300)

ATTIAS (RIF: FN17)

piano terreno in posizione centrale composto da ingresso, saletta, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, appartamento vuoto contratto quattro anni più quat550 EURO tro per residenti

ampio primo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina/tinello, camera matrimoniale, camera media, bagno, ripostiglio. appartamento arredato contratto transitorio per 600 EURO non residenti.

1° piano all'angolo tra piazza garibaldi e via garibaldi. in fase di completa ristrutturazione, disponibile da metà gennaio, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matr.le, bagno, ripostiglio, ottime rifiniture in cotto, con travi a vista. app.to arredato contratto transitorio. 600 EURO

fondo commerciale di nuova costruzione, corso mazzini pressi attias con possibilità posto auto. immobile composto da ingresso, sala espositiva, ripostiglio, bagno. contratto commerciale sei più sei ottimo per piccoli negozi o uffici. 650 EURO

SAN MARCO (RIF: A50)

CAVOUR (RIF: A311)

FIORENTINA (RIF: A285)

QUERCIANELLA (RIF: A283)

in palazzo fine ottocento molto elegante proponiamo primo piano con ascensore, monolocale con sala, angono cottura e angolo notte, bagno, terrazza abitabile, appartamento arredato possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro per residenti, possibilità posto auto

graziosa e centralissima mansarda con ascensore posta nel cuore della zona pedonale della città composta da sala, cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. appartamento arredato possibilità di contratto transitorio o quattro anni più quattro ottima per 2-3 persone.

grazioso 4° piano con ascensore e affaccio su parco condominiale a verde, arredato moto bene, composto da ingresso, sala con angolo cottura e balcone verandato, ampia camera matr.le, camera media con balcone verandato, bagno. appartamento arredato contratto transitorio.

grazioso primo ed ultimo piano di piccola palazzina immersa nel verde, composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto con balcone verandato, camera matr.le con balcone, camera media, bagno, posto auto esclusivo. appartamento arredato contratto transitorio o 4 anni più 4 con possibilità di residenza.

ANTIGNANO (RIF: A282)

ANTIGNANO (RIF: A315)

ARDENZA (RIF: A117)

ANTIGNANO (RIF: A314)

in stupenda villa inizio '800 fronte mare con parco privato e spiaggia esclusiva proponiamo bilocale 2/4 posti letto con stupenda vista sul romito. secondo piano arredato contratto transitorio o quattro anni più quattro per residenti.

elegante e ampio appartamento di 120mq composto da salone di circa 40mq con balcone, cucina abitabile arredata con balcone verandato, 2 camere matr.li, bagno, appartamento vuoto contratto 4 anni 800 EURO più 4 per residenti

primo ed ultimo piano composto da terrazza abitabile di circa 30mq, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, 2 bagni, posto auto. appartamento arredato possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro per residenti.

PORTO (RIF: FN20)

650 EURO

1° e ultimo piano di piccola palazzina nel cuore del borgo di antignano, ingresso da scala indipendente, sala con angolo cottura e caminetto, camera matr.le con balcone e ripostiglio, soppalco uso ripostiglio, termo aut., impianto aria condizionata, appartamento vuoto contratto 4 650 EURO anni più 4

650 EURO

750 EURO

650 EURO

VIALE ITALIA (RIF: A273)

PORTO (RIF: A272)

ATTIAS (RIF: UF10)

stupendo ulmo piano con ascensore composto da ingresso, salone panoramico con angolo coura, camera matrimoniale, camera media, bagno. appartamento vuoto contrao quaro anni più quaro con possibilità di residenza, completamente ristruurato con pavimen in parquet

quinto e ultimo piano con ascensore, ottima illuminazione, vista porto,composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. appartamento parzialmente arredato, contratto transitorio per non residenti.

ampio appartamento uso ufficio in bel condominio con ascensore e bella vista su piazza attias, composto da reception, 4 stanze uso ufficio, bagno, ampio archivio. vuoto, contratto sei più sei ottimo per studi associati.

800 EURO

800 EURO

650 EURO

800 EURO

910 EURO

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1.500 EURO


Tel. +39 0586 - 952551 Fax +39 0586 - 952663 studioimmobiliarecarducci@fastwebnet.it di Luigi Lerario Agenti Immobiliari dal 1980

Scali Manzoni, 43 p.1° - 57126 Livorno

APPARTAMENTI

ZONA OSPEDALE In palazzina bifamiliare appartamento al piano terra composto da ampio ingresso/ soggiorno/ cottura, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale con stanza armadi, camera media, (possibilità 3° camera), bagno, ripostiglio, piccola corte privata. Termoautonomo, garage. NUOVO MAI ABITATO. €275.000,00.

ANTIGNANO Appartamento FRONTE MARE in ottime condizioni composto da ingresso, sala doppia con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, 2 camere matrimoniali della quali una con balcone, doppi servizi con idromassaggio, termoautonomo. Garage. €395.000,00.

CALZABIGI Grande appartamento piano alto con ascensore, composto da salone di 50 mq completamente balconato, cucina abitabile con balcone, zona pranzo, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio. 2 posti auto coperti, cantina. FRAZIONABILE IN 2 UNITA’ IMMOBILIARI. €550.000,00.

CENTRALISSIMO: uso ufficio, bilocale con servizio. €95.000,00 ZONA CISTERNONE:al secondo piano monolocale completamente ristrutturato a nuovo con travi a vista sabbiate e completamente arredato, bagno. T.aut. €98.000,00 tratt. PRESSI VIA GRANDE: 1° piano con ascensore, t.aut., composto da ingresso, sala, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. Buone condizioni. €130.000,00. FABBRICOTTI: App.to completamente ristrutturato, t.aut., composto da ampio sogg., con cucinotto, camera matr.le, bagno, ripostiglio. €150.000,00. ZONA SORGENTI: In fase di totale ristrutturazione, al primo piano di palazzina, 2 appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio. T.aut. €155.000,00. VICINANZE P.ZZA GRANDE: Appartamento 5° ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio sogg. con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, antibagno, bagno, rip., t.aut. Ottime condizioni, luminosissimo. €168.000,00. VIA GRANDE: Appartamento piano alto completamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da ingresso, soggiorno/cottura, camera matrimoniale, bagno, rip., terrazza privata. €180.00,00. CENTRO: Appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza armadi, camera media, bagno con finestra, terrazza interna coperta. T.aut. OTTIME CONDIZIONI. €180.000,00. ZONA CAVOUR: ATTICO con 30 mq di terrazza abitabile, composto da ingresso, sala, 2 camere, cucina abitabile con balcone verandato, bagno, ripostiglio, piccolo studio. €230.000,00.

ZONA FERRIGNI: Ampio appartamento composto da ingresso, sala, 3 camere, cucina abitabile, 2 balconi, ripostiglio e cantina. Lavori da fare. €230.000,00 trattabili. ZONA CALZABIGI: Appartamento al piano terra con piccola corte privata composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio. T.aut., ampia cantina. BUONE CONDIZIONI. €260.000,00. ZONA CARDUCCI: Appartamento in OTTIME CONDIZIONI composto da ampio ingresso con grande armadio a muro, grande sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, ampio bagno, camera media, camera matrimoniale, ampio ripostiglio. Ascensore, il tutto in un bel contesto condominiale. Posto moto/bici. €268.000,00. ZONA CARDUCCI: Appartamento composto da ingresso, sala con balcone, 3 camere delle quali una con balcone, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, t.aut. Garage e posto auto. OTTIME CONDIZIONI. €400.000,00 VIALE ITALIA: Appartamento in buone condizioni, piano alto con VISTA MARE su due livelli, composto da ingresso in ampia sala, cucina, bagno, al secondo livello 3 camere e bagno. €450.000,00. MONTEBELLO: Ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, balconi. T.aut. Garage. €490.000,00. ARDENZA: Appartamento piano alto con ascensore in OTTIME CONDIZIONI, composto da ingresso, sala doppia con balcone, 4 camere, cucina abitabile con balcone, doppi servizi. T.aut. Garage di 40 mq. POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI. €620.000,00.

ZONA PIAZZA ROMA Appartamento piano basso composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Ascensore. Possibilità garage. €255.000,00.

VILLE E PALAZZINE AD.ZE CENTRO

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Proponiamo bellissima PALAZZINA TOTALMENTE INDI PENDENTE CON PARCO DI 2500 MQ CON PIANTE SE COLARI. L’immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI in quanto completamente ristruurato a nuovo. Il corpo principale è disposto su due livelli, al piano terra è composto da ingresso, sala doppia con meravigliosa vista sul parco, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. Al piano superiore è composto da due appartamen disn con camere a livello mansardato. Al piano interrato è presente un’ampia canna con accesso dal giardino. Nel parco troviamo altra costruzione adibita a salone con camino e cucina oltre al bagno. Possibilità di realizzare una piscina. INFO, PLANIMETRIE, FOTO E TRATTATIVE ESCLUSIVAMENTE C/O NS UFFICIO.

FUORI LIVORNO S.ANNA PELAGO: Appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e completamente arredato composto da ingresso in soggiorno con balcone e angolo cottura, camera matr.le, bagno, ampio ripostiglio. T.aut., posto auto privato. Disponibili foto c/o ns. ufficio. €90.000,00.

QUERCIALNELLA: Appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno. Termoautonomo. Piccola corte privata. ARREDATO. €170.000,00.

Proponiamo bella palazzina indipendente su tutti i lati disposta su due livelli con 2500 mq di giardino e con FANTASTICA VISTA MARE E COLLINE. Al piano terra troviamo un’ampia taverna composta da salone con grande camino, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, cantina. Al piano primo troviamo due appartamenti distinti ognuno con il proprio ingresso indipendente composti da ingresso, cucina, 2 camere, bagno per un totale al piano di circa 150 mq. Possibilità di campo da tennis e di costruzione piscina. INFO, PLANIMETRIE, FOTO E TRATTATIVE ESCLUSIVAMENTE C/O NS UFFICIO.

ATTIVITÀ COMMERCIALI NIBBIAIA: Palazzine a schiera di nuova costruzione con giardino privato, disposte su due livelli. Al piano terra troviamo sala, cucinotto, bagno, al piano primo troviamo 2 camere, bagno. Taverna. €187.000,00.

CENTRALE: Bar avviatissimo, ottimi incassi dimostrabili, modico affitto. Cedesi attività. €140.000,000. CENTRALISSIMO Bar, ampi locali, ECCELLENTI INCASSI dimostrabili. Cedesi attività. INFO ESCLUSIVAMENTE C/O NS UFFICIO.

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Cell. 346 0812740 - 346-9934943 REF. 2394 - VIC.ZE VIA GRANDE: In palazzo con ascensore app. nuovo-rsitrutturato dal costruttore con ottime rifiniture composto da: ingresso in soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, termoautonomo €165000 REF. 2402 - PORTA A MARE: Proponiamo in buon palazzo d'epoca ampio bilocale ben ristrutturato vista mare composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno c.f., rip., parzialmente arredato, termoautonomo + clima, libero subito €165000 REF. 2323 - NS ESCL.: FORTEZZA - In buon palazzo d'epoca proponiamo app. compl. finemente ristrutturato composto da: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, soppalco uso studio, 2 camere, bagno con fin, t.aut., soffitto con travi e mezzane a vista €167000 Ref. 2442 - VIC.ZE FORTEZZA Proponiamo in palazzo d'epoca ben tenuto 2 app. attigui di nuova ristrutturazione posti ad un 3 piano senza asc. cosi composti: N° 1 App. ca. 70mq, ampio soggiorno con lato cottura, 2 camere ampie con cabine armadi, doppi servizi, n ° 2 APP. ca. 100mq, ampio soggiorno con lato cott. ca. 30mq, 1 camera matrimoniale doppia con cabina armadi, altra camera matr.le, bagno, termoaut., ottime rifiniture, prezzi a partire da €170000 REF. 2470 - COLLINE - EX FIAT: In strada tranquilla e silenziosa, in piccolo complesso di recentissima costruzione, bilocale come nuovo composto da: ingresso in soggiorno con lato cottura e cucina in muratura, rip., 1 camera matr.le, bagno c.f., balcone, cantina di proprietà, termoaut., €175000 REF. 2453 - VIC.ZE CORSO MAZZINI: In strada silenziosa, proponiamo in palazzina d'epoca grazioso monolocale ristrutturato recentemente composto da vano pluriuso con lato cottura, bagno, termoautonomo, vista sui giardini €103000 REF. 2263 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In palazzo d’epoca con soffitti affrescati proponiamo ampio monolocale all’ultimo piano e cosi comp.: ingresso in ampio sogg. di ca. 30mq, camera matr. in soppalco abit. con cabina armadi e locale sgombero, bagno ampio, t.aut., ottime rifiniture €130000 REF. 2314 - PONTINO : Proponiamo caratteristico app. con terrazza vista fortezza composto da ingr. in sogg., cucina semi-abitabile, camera matr.le con cabina armadi , bagno c.f. e poss. 2° bagno o ampliare quello esistente, t.aut. €145000 REF. 2450 - SAN MARCO: In piccolo condominio anteguerra proponiamo 3 ed ultimo piano, ca. 70mq in buonissime condizioni composto da, ingresso, sala, cucina abitabile con dispensa e balcone, 1 camera matrimoniale, 1 camera media, bagno, ampio rip. aereo, termoautonomo poss. sfruttare zona sottotetto €145000 REF. 2433 - PORTA A MARE : proponiamo 3° ed ultimo piano s.asc. , con facciate e tetto rifatto , mq 65 composto da ingresso , soggiorno con cucinotto separato , camera matrimoniale , camera singola o studio , bagno s.f. , stufa a metano €145000 tratt.li REF. 2216 - SAN MARCO: In strada tranquilla e silenziosa, in piccolo condominio di soli tre app. 1 piano di 90mq netti comp. da ingr., sala doppia con balcone e rip. esterno, cucina abit., 2 camere matr.li con poss. 3 camera, bagno c.f., t.aut., soffitti soppalcabili, €147000 REF. 1830 - SAN MARCO : bilocali e trilocali di nuova costr. in pronta consegna, ottime rif. prezzi a partire da €150000 GARAGE A PARTE €30000 REF. 2459 - ROMA: In condominio recente, ottimo il contesto proponiamo su carta frazionamento di un'immobile di prestigio di ca. mq 220, Il progetto può prevedere varie personalizzazioni, la suddivisione in n° 3 ampi bilo. o trilocali con la 2 camerina, termocentrale, la vendita verrà effettuata preferibilmente a grezzo, Poss. Acquisto 2 P.auto coperti e 1 cantina a parte, (prezzo al grezzo ) a partire da €150000 Ref. 2491 - SORGENTI  VIA DEL VIGNA: In recente condominio bilocale ,piano alto con asc. composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, 1 camera matrimoniale, bagno c.f., balcone perimetrale, termoautonomo, luminoso, P.auto di proprietà, ampia soffitta €160000 Ref. 2451 - PRESSI VIA PROVINCIALE PISANA: Proponiamo terratetto completamente e finemente ristrutturato composto da; ingresso indipendente da corte ad uso comune, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, termoautonomo + clima., rip. esterno €160000 REF. 2285 - SAN MARCO: In piccolo condominio d’epoca ristrutturato di recente proponiamo grazioso trilocale composto da: Ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno c.f., 2 rip., t.aut., ottime rif. €162000

REF. 2185 - PIAZZA 2 GIUGNO: In Piccolo condominio d’epoca ultimo piano compl. ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matr.li, ampio bagno, rip., t.aut., luminoso €175000 TRATT. REF. 2449 - VIC.ZE VIA GRANDE: In strada interna, nelle vicinanze del mercato centrale proponiamo piano terreno rialzato di ca. 80mq composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip., termoautonomo €175000 VENEZIA REF. 2381 - In palazzo d' epoca con ascensore proponiamo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, rip, e bagno s.f., al piano superiore , due camere, bagno s.f., termoautonomo + clima €178000 REF. 2169 - VIC.ZE PIAZZA ROMA: In condomninio anteguerra proponiamo app. di ca. 120mq completamente da ristrutturare composto da: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, stanza di passo con poss. di realizzare 3 camera, bagno con poss. 2 bagno, 2 rip. soffitti in travicelli e mezzane a vista, balcone, silenzioso e con affacio sui giardini, Poss. soppalchi €182000 Tratt. REF. 2446 - VIC.ZE VIALE MARCONI: In palazzina d'epoca recentemente ristrutturata proponiamo 1° ed ultimo piano disposto su 2 livelli -1 LIV - ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno s.f. - 2 LIV - 2 camere, cabina armadi, stanza da bagno con vasca idro., termoaut., ottime rifiniture, Possibilità acquisto P.auto e GARAGE a parte €185000 VENEZIA REF. 2469 - In contesto d'epoca molto particolare recentemente ristrutturato proponiamo ampio bilocale ca. 62mq composto da: ingresso in soggiorno, cucinotto con rip., 1 camera matrimoniale, bagno c.f., terrazzina abitabile, termoautonomo, perfette condizioni, ricovero bici cond, faciltà parcheggio auto €185000 REF. 2408 - VIC.ZE CAVOUR: In palazzo d'epoca proponiamo app. da ristrutturare ca. 95mq composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ulteriore ampio vano senza fin., poss. soppalchi, ottima vista €186000 tratt. REF. 2466 - VIC.ZE SCALI D'AZEGLIO: In bellissimo condominio d'epoca con asc. proponiamo app. completamente ristrutturato di ca. 70mq + ulteriori 20mq ca. di soppalco, composto da: ingresso in ampio corridoio, soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, soppalco uso studio con locale adibito a cabina armadi, bagno c.f., 2 rip., termoautonomo €190000 REF. 2474  SAN MARCO: In complesso di recente costruzione proponiamo grazioso app. di ca 70mq composto da: ingresso in ampio soggiorno con balcone abitabile, cucinotto con balcone verandato, 2 camere, bagno con fin., termoautonomo, come nuovo, Poss. Garage a parte €195000 REF. 2454 - PROV. PISANA : Proponiamo appartamento buone condizioni composto da ingresso , sala , cucina abitabile con balcone , due camere grandi , bagno c.f. , ripostiglio , temoautonomo, clima , posto auto assegnato e cantina €205000

BANDITELLA: NOVITÀ Ref. 2471 In contesto signorile circondato da ampi spazi a verde condominiale proponiamo piano intermedio ca. 115mq in perfette condizioni composto da: Ingresso in sala con balcone abitabile, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con balcone, 1 camera media, doppi servizi, 3 ripostigli, GARAGE + ampia cantina di proprietà, Ottima vista ed esposizione. €490000

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ANTIGNANO

CALZABIGI

Ref. 2476 Proponiamo appartamento 150mq. piano intermedio, subito disponibile , composto da ingresso , sala doppia con terrazza abitabile ,cucina abitabile con balcone verandato, tre camere , doppi servizi c.f. , termoautonomo , Garage €540000

Ref. 2485 - Piano alto in buone condizioni ca. 140mq composto da: ingresso in salone con balcone abitab., ampia cucina abitabile con terrazza verandata, 4 camere, doppi servizi, termocentrale, GARAGE di ca. 18mq, libero subito € 380000 tratt.

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Tel 0586 839435 - 346 0812740 - 346-9934943 VIC. STADIO REF. 2460 - Proponiamo app.to, ultimo piano vista mare, molto lumimoso, composto da ingresso, sogg. con terrazzo , cucina abitabile con terrazzo verandato, camera matr.le, camera media, bagno c.f., rip., termocentrale, ascensore, GARAGE e posti auto cond. €290000

REF. 2477 - PROVINCIALE PISANA: In piccolo condominio proponiamo 1 piano di ca. 85mq composto da: ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 rip., bagno c.f., terrazza abitabile €175000 TRATT.

REF. 2487 - VIC.ZE TRE PONTI: In piccolo e recente condominio con parco condominiale a due passi dal mare proponiamo app. ca. 130mq cosi composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, terrazza e giardino privato, 2 P.auto ( 1 in garage, 1 nel parco cond.) €520000

REF. 2437 - FABBRICOTTI Proponiamo app. da rimodernare, piano alto c.asc., composto da Ingresso , sala doppia con grande balcone, cucina semi abitabile con dispensa e balconcino , doppi srvizi c.f. , due camere matrimoniali, termocentrale e posto auto €290000

Ref. 2428 - VIC. P.ZZA MAZZINI Proponiamo grazioso terratetto ristrutturato totalmente fine 2007, ca 65mq disposti su 2 livelli: 1 LIV. - ingresso indipendente in Giardinetto piastrellatto, cucina abitabile, rip., 1 camera matrimoniale, bagno, 2 LIV. mansardato - piccolo soggiorno, 1 camerina, termoautonomo, P.auto davanti a cancello carrabile €178000

REF. 2440 - ANTIGNANO : proponiamo porzione di casolare nuovo dal costruttore con GIARDINO 500mq, e accesso carrabile composto da ingresso in sala, cucina, bagno c.f. , al piano superiore completamente abitabile, camera matrimoniale con cabina armadi, camera media, studio e bagno c.f. , temoautonomo €530000

REF. 2488 - VIC. OSPEDALE NS. ESCLUSIVA: Proponiamo terratetto in contesto riservato pari al nuovo con ingr. indip.te in giardinetto piastrellato con p.auto, composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno c.f., rip./lavanderia, t.aut. + clima, ottime rif. €175000

REF. 1713 - MONTENERO ALTO : Prop. in bifamiliare di nuova costr. ed in fase di ultimazione comp. da due unità abitative di c.a. 210 mq ciascuna cosi comp. P.t. - ingr., salone, cucina abit., e bagno, 1 p.- 3 camere dotate di terrazzo e terrazza abit., 1 bagno, taverna con finestre e accesso indip., ampio garage, circa 200 mq, di giardino, vista panoramica €550000 TRATT.LI

REF. 2250 - VIC.ZE VIALE ITALIA Ubicati su di un’interno tranquillo e silenzioso proponiamo 2 terratetti di nuova costruzione diposti su 2 piani interamente abit. e cosi comp.: 1 LIV - ingresso in ampia zona giorno con angolo cott., bagno, 2 LIV - 2 camere con fin., altro bagno con lucernario, t.aut., Ottime rif., Giardinetto piastrellato di ca. 30mq, P.auto di propr. Prezzi a partire €230000

REF. 2420 - MONTENERO BASSO: In prestigiosa villa d'epoca restaurata nei minimi dettagli proponiamo in pronta consegna ATTICO vista mare e monti composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura di ca. 40mq, balcone abitabile, 2 camere, doppi servizi, mansarda di ca. 50mq con cucinotto, disimpegno con accesso a terrazza abitabile ca. 30mq, 1 camera e bagno, Giardino 200mq, 3 P.auto, ampia cantina, Ottime rifiniture €580000

REF. 2426 - VIC. VIALE CARDUCCI: In piccolo complesso 4 App. a terratetto in fase di costruzione disposti su 2 piani interamente abitabili e cosi composti: P.T rialzato, ingresso indipendente in ampio sogg., cucina abit. con accesso al GIARDINETTO , bagno , al piano superiore, 2 camere, bagno, rip. aereo, ottime rifiniture, per info. e progetti nei ns. uffici, prezzi a partire €235000

REF. 2389:5 QUERCE Accettiamo prenotazione per prossima realizzazionedi due palazzine in bifamiliare, immerse nel verde, su tre livelli complete di terrazza abitabile, garage e giardino indipendente . Possibilità personalizzazione, consegna 24 mesi. €620000

REF. 2378 - PIAZZA CAVOUR : Proponiamo appartamento nuovo dal costruttore in palazzo d'epoca completamente ristrutturato composta da ingresso in salone con cucina separata a vista , 2/3 camere , doppi servizi, ripostiglio, temoautonomo , pred. a/c , impianto allarme €298000 REF. 2478  VIC. STADIO: Proponiamo appartamento di 120 mq. da rimodernare, composto da ingresso , soggiorno con ampio terrazzo , cucina abitabile con terrazzo , due camere matrimoniali, una singola , doppi servizi c.f. ,termocentrale, ascensore, GARAGE e posti auto cond. €315000 REF. 2417 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In palazzo d'epoca ben tenuto con ascensore proponiamo appartamento con vista sul canale ampia metratura ca. 170mq + vari soppalchi composto da: ampio ingresso, salone doppio ca. 50mq con camino in muratura, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni. rip., termoaut., ottime condizioni €360000 tratt. REF. 2475 - CALATAFIMI: In ottimo contesto proponiamo ultimo piano con asc., mq 100 con vera terrazza abitabile sul verde e GARAGE, ingresso, sala ampia, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, 2 bagni c.f., termoautomo, p.auto cond €375000 REF. 2284 ARDENZA TERRA - proponiamo appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone panoramico, due camere e doppi servizi , termoautonomo, p.auto di proprietà , cantina e Garage €385000 REF. 1971 - PANCALDI : prop. app.to 135 mq. in buon contesto composto da ingresso , sala doppia con balcone, cucina abit. , due matr.li , 1 studio , doppi servizi c.f. , t.centrale, posto auto condominiale €395000 REF. 2441 - FAGIANO : proponiamo app.to come nuovo con ottime rifiniture, ampia metratura, piano alto c.asc. , composto da ingresso , grande cucina abitabile con balcone, sala con terrazzo vista mare, 2 camere matr. , una media, doppi servizi c.f. , termocentrale, cantina e p. auto coperto di proprietà . €470000 tratt.li REF. 2492  VIC. MARRADI : Proponiamo appartamento mq. 170 composto da ampio ingresso , sala doppia , ampia cucina abitabile, balcone, 3 camere , doppi servizi , termoautonomo , buone condizioni €520000 tratt.li REF. 2289 - MARRADI: In condominio signorile proponiamo importante app., piano intermedio con asc., ca. 160mq libero su tre lati, silenzioso, composto da: ingresso in salone doppio, cucina con sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi c.f. , rip., balcone, ottime condizioni, GARAGE e 2 posti auto cond. €550000 REF. 2423 - VIC. MONTEBELLO proponiamo appartamento mq. 180 + cantina e Garage, composto da doppio ingresso , sala doppia con terrazzo , cucina abitabile con sala da pranzo con grande terrazzo , tre camere , doppi servizi, due ripostigli , termocentrale €550000

REF. 2495  BANDITELLA: Ultimo piano ca. 60mq con graziosa terrazza abitabile composto da: ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, studiolo, bagno c.f., balcone vista mare, P.auto coperto, cantina di proprietà €255000 TRATT. REF. 2380 VIA SOLFERINO - Proponiamo n° 3 appartamenti nuovi in consegna imminente tutti composti da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due o tre camere, doppi servizi, terrazzi e terrazze abitabili , temoautonomo, pred. a/c, ampio garage. PREZZI A PARTIRE DA €265000 REF. 2226 ANTIGNANO In piccolo e signorile cond. immerso nel verde con bellissimi giardini cond. ben tenuti app. di ca. 70mq cosi comp.: ingr. in sogg., cucinotto con fin., 2 camere matr.li, bagno, t.aut., perfette condizioni, P.auto assegnato, grande cantina, luminoso €295000 REF. 2277- MONTENERO (VIC.ZE P.ZZA DELLE CARROZZE): Piano terreno di palazzina finemente ristr. di ca. 90mq comp. da: ingr. in sogg., cucinotto, 2 camere, studio, bagno, Giardino di ca. 70mq, annesso adibito a cucinotto esterno, Rip. locale lavanderia, rip. sottoscala, t.aut. €318000 TRATT. REF. 2379 - PIAZZA CAVOUR Proponiamo appartamento nuovo dal costruttore in palazzo d'epoca completamente ristrutturato composta da ingresso in salone con cucina separata a vista e terrazza abitabile di 35 mq. , due camere , doppi servizi, ripostiglio, temoautonomo , pred. a/c, impianto allarme €320000

REF. 2015 - ARDENZA MARE : Proponiamo app. ampia metratura in conteso signorile composto da ingresso, sala doppia con camino e terrazzo abit., cucina abitabile con balcone, 3 camere matr., doppi servizi c.f., rip, cantina di 40 mq con fin. e P.auto di prorietà €580000 TRATT.LI

ANTIGNANO REF. 2443 In piccolo condominio anni 60 proponiamo piano terreno rialzato di ca. 95mq ristrutturato composto da, ingresso in sala doppia, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, Terrazza abitabile con scesa in Giardinetto di proprietà, GARAGE, t.aut., €335000

REF. 2010 - ARDENZA MARE : attico con asc. in ottime condizioni e di ampia metratura composto da ingresso, sala doppia con vista mare, cucina abit., doppi servizi , rip. , 3 camere matr., 2 medie, lavanderia, 4 balconi, doppio garage, risc. centrale con predisp. per aut. €620000 tratt.li

REF. 2489 - COLLINAIA: Direttamente dal costruttore, in fase di tot. ristrutturazione proponiamo 1 ed ultimo piano di palazzina d'epoca composto da: ingresso in ampia zona giorno con lato cottura, 2 camere, bagno, balcone con scesa su terrazza abitabile di ca. 25mq, Giardino comunicante di ca. 150mq con passo carrabile, ampio Garage con porticato (adibito a miniappartamento), ottime rifiniture con poss. personalizzazzione €350000 TRATT.

GIARDINI E TERRAZZE REF. 2479 - VIC.ZE SCOPAIA: Immerso nel verde, in complesso di recente ristrutturazione proponiamo terratetto libero su tutti i lati composto da: ingresso indipendente, piccolo soggiorno, cucinotto, ampia camera matr.le, bagno, Poss. ampliamento, GIARDINO di ca. 120mq, Box in legno, P.auto di proprietà €165000 REF. 2482 - SALVIANO: In ottimo contesto proponiamo piccolo terratetto con ingresso ind., ca. 90mq di giardino fronte retro, libero su tre lati composto da: soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno c.f., P.auto riservato, rip. esterno €170000 REF. 2439 - NS. ESLUSIVA VIA DEI CARROZZIERI : Proponiamo TERRATETTO composto da GIARDINO piastrellato d 'ingresso ,ampio soggiorno con lato cottura , bagno ,possibilità 2° camera, al piano superiore, camera matrimoniale , bagno c.f. , terrazza 15 mq, termoautonomo. €170000 POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGE A PARTE REF. 2424 - P.SSI PORTA A MARE In piccolo condominio anni 60 grazioso ultimo piano s.asc. con splendida terrazza abitabile di ca. 40mq, finemente ristrutturato e cosi composto: ingresso, sala, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 vano di ca. 5mq adibito a studio, ampio bagno con doccia idromassaggio, t.aut. €172000 Ref. 2298 -VIC. VIALE ITALIA In strada interna silenziosa e luminosa, in palazzina d'epoca, proponiamo nuovo appartamento con ingresso indipendente, passo carrabile, GIARDINO di c.a. 90 mq. , composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale con possibilità di cabina armadi, bagno s.f. e zona lavanderia, termoautonomo €175000

REF. 2267 - CENTRALISSIMO : proponiamo attico e superattico pari al nuovo composto da ingr. in sogg. con cucinotto e terrazzo , 2 ampie camere , bagno c.f. e vasca idromassaggio , al piano superiore altra cucina con accesso alla terrazza panoramica a 360° di c.a. 200 mq. , t.aut. , ottime rif., p. auto doppio di proprietà €400000 TRATT.LI REF. 2415 - VIC.ZE ACCADEMIA: Palazzina a schiera di nuova costruzione, libera su tre lati con passo carrabile e Giardino di ca. 100mq, diposto su 2 piani interamente abitabili e cosi composta: ingresso in soggiorno con lato cottura, 2 camere, 2 bagni + TAVERNA seminterrata e ben finestrata predisposta per altri locali, o mini appartamento, €415000

REF. 2486 - VIC.ZE VIALE ITALIA: In strada riservata a fondo chiuso proponiamo piano terra di palazzina bifamiliare ca. 125 mq con passo carrabile, ampio garage, 200mq di giardino con piccolo annesso, composto da: ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, buone condizioni €620000 TRATT. REF. 2404 - 5 QUERCE: Proponiamo recente palazzina libera su 3 lati con 600 mq. giardino con 4 posti auto , termoautomo , 4 camere, doppi servizi , sala + sala da pranzo , cucina abitabile e cantina, il tutto su tre piani fuori terra , doppio ingresso carrabile al giardino , ottime condizioni €650000 REF. 2458 - SALVIANO proponiamo in bifamiliare splendida palazzina di recente costruzione rifinita con ottimi materiali, libera su tre lati e disposta su 3 piani per un tot. di 220mq circa, P.T. rialz. - salone ca. 50mq, cucina abitabile, camera singola e bagno, 1 P. - 2 camere matrimoniali, stanza da bagno, Terrazza a tasca, Taverna in parte fuori terra e ben finestrata con ulteriore ampia zona giorno con lato cottura, 1 camera , bagno, Rip. con zona lavanderia, Giardino di ca 300mq con passo carrabile €700000 REF. 2468 - ANTIGNANO: proponiamo palazzina già divisa in due unità abitative disposta su due piani abitabili più mansarda ognuna composta da ingresso in soggiorno , cucina , due camere e doppi servizi, una delle due dotata di terrazza abitabile attrezzata di circa 20 mq. , ottime sono le rifiniture , termoautonomo + clima €750000 REF. 2388 - 5 QUERCE proponiamo villa unifamiliare libera su 4 lati con giardino ampia metratura , termoautomo + clima , possibilita due nuclei familiari distinti €890000 RIF. 1900-1901 VIC.ZE CINQUE QUERCE Immerse nel verde Proponiamo un app.to e due villette di nuova costruzione libere su 2 o 3 lati disposte su due piani interamente abitabili + taverna parzialemte interrata e finestrata, ampio Giardino, garage, cantina, Terrazza di ca. 40 mq, Ottime rifiniture. INFO IN AGENZIA REF. 2316 - MONTENERO ALTO Immersa nel verde proponiamo villa monofamiliare libera su 4 lati nuova dal costruttore in fase di ultimazione sviluppata su 3 livelli per un tot. di ca. 220 mq circondata da giardino di c.a. 500 mq . INFO E PROGETTI IN UFFICIO REF. 2134 - MONTENERO ALTO: In posizione panoramica con vista mare e città proponiamo splendide bifamiliari in fase di ultimazione sviluppate su 3 livelli per un tot. di ca. 200 mq circondati da terrazze abitabili e balconigarage, posti auto. INFO E PROGETTI IN UFFICIO REF. 2212 - ANTIGNANO MARE: IN CONTESTO SILENZIOSO E BEN SOLEGGIATO, lontano dalla strada, prop. 2 unità indip. in bifamiliare su 3 lati e disposte su 3 liv. per un tot. di ca. 230 mq ciascuna comp. da: ingr. in ampia zona giorno con cucinotto, terrazza e porticato, 3 camere, 3 bagni, taverna fin., ampia terrazza abit. vista mare, balcone perimetrale, GARAGE di ca. 20mq, Passo carrabile con GIARDINO CA. 600MQ Poss. vendita anche a grezzo. PER INFO E PREZZI RIVOLGERSI NEI NS. UFFICI

AFFITTI

Ref. 2422 - MONTENERO BASSO: In prestigiosa villa d'epoca restaurata nei minimi dettagli proponiamo in pronta consegna appartamenti di ca. 100mq, 2 o 3 camere, doppi servizi, ampio GiARDINO e terrazza, 3 posti auto, cantina, rifiniture di lusso, vista mare. prezzi a partire da €430000

REF. 2467 - VIC. VIA GRANDE : proponiamo bilocale completamente arredato composto da ingresso in soggiorno con lato cottura , camera matrimoniale , bagno s.f., e ripostiglio. €600 + COND. CONTRATTO DA CONCORDARE

REF. 2445 - BANDITELLA : Proponiamo appartamento in ottime condizioni composto da ingresso ,sala conterrazzo abitabile di 15 mq, cucina abitabile , tre camere, doppi servizi, termoautonomo + clima , garage , buone rifiniture €440000

REF. 2447 - PIAZZA MAZZINI , Proponiamo appartamento non arredato , subito disponibile, composto da ingresso, sala , cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno c.f. , ripostiglio, luminosissimo €650 + 20 COND., CONTRATTO 4+4

REF. 2413 - CALZABIGI: In piccolo condominio di soli 3 app. proponiamo piano terreno rialzato di ca. 220 mq, lavori da fare, Ottimo anche per uso ufficio o frazionamento, Giardino di oltre 200mq con piccolo annesso, terrazza di ca. 50mq, termoautonomo €515000

REF. 2320 - VENEZIA: In bel palazzo d'epoca nel cuore della venezia in perfetto stato di manutenzione con ascensore proponiamo app. di ca. 85mq con suggestiva vista sul canale composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno c.f., balcone verandato, rip., termaout. e parquet. Arredato €750

VIC. BASTIA

ANTIGNANO MARE

MONTENERO

REF. 2465 Proponiamo palazzina libera su tre lati , pari al nuovo , composta da ingresso , sala con camino , bagno s.f. , terrazza a piano con pergolato e giardinetto piastrellato di 30 mq. , al piano superiore , tre camere e bagno con balconcino, ottime rifiniture , termoautonomo , Rip. esterno , posto auto di proprietà € 380000 TRATT.LI

Ref. 2484 proponiamo appartamento da rimodernare composto da ingresso , ampia sala con TERRAZZA DI 95 mq. VISTA MARE , cucina abitabile con piccola dispensa, camera matrimoniale, camera media grande, ampio bagno c.f., altro ripostiglio , termoautonomo , posto auto cond.

REF. 2305 - NS. ESCLUSIVA : Proponiamo palazzina libera su 4 lati con 400 mq. di giardino con accesso carrabile, composta da ampio ingresso, sala con camino e suggestiva vista mare , sala da pranzo , cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia e terrazza a piano con vista sulla città , bagno c.f. , al piano superiore due matrimoniali e una camera media, bagno c.f. , ampia cantina uso taverna, termoautonomo , ottime rifiniture €750000 TRATT.LI

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Tel e Fax 0586 897.419 ORIGINE Bel fondo subito libero (C/1) di 12 mq. catastali (utilizzabile anche come garage) con porta a vetri e finestra sul retro. 23.000€TR. Ottimo affare. ORIGINE Ampio fondo (C/1) di 48 mq. catastali con bagno e cortile interno. Perfetto, subito disponibile. 79.000€ Ottimo. Possibilità di divisione in 2 unità. VENEZIA 4° piano. Nuda proprietà. Ampio, rifatto. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. T.aut. 85.000€ Ottimo. ITI AD.ZE 3° piano (ultimo) rifatto in bel contesto e ammobiliato bene. Sala con cottura, camera matrimoniale e bagno. Ottime rifiniture (travi a vista). T.aut. 105.000€ Ottimo, subito disponibile. CAVOUR AD.ZE 3° piano, rifatto. Ampia sala con scala che porta al soppalco adibito a camera matrimoniale, cucina abitabile (arredata), bagnetto. T.aut. 110.000€ Ottimo. FAGIUOLI AD.ZE Piano terra rifatto arredato, subito disponibile. Ingr, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. T.aut. 120.000€ Ottimo affare. CENTRO 3° piano ultimo. Ingr., sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. T.aut. 120.000€ Ottimo. COSTELLA AD.ZE In piccolo condominio d’epoca ristrutturato. Primo piano (ultimo), rifatto con belle travi a vista. Ingr., ampia cucina, grande camera , bagno. T.aut. 125.000€ Subito disponibile. V.LE ITALIA Piano terra rifatto in bell’immobile d’epoca. Ampio vano con cottura e soppalco di arredo, bagno. Clima. 125.000 Ottimo. ORIGINE 1° ed ultimo piano di piccolo condominio di sole 2 unità. Ingr. - ampia sala, cucina, grande camera matrimoniale, 2 bagni, rip. + ampio soppalco di arredo. T.aut. 130.000€ VENEZIA 4° piano (ultimo con possibilità ascensore) con suggestiva vista sulla Fortezza in splendido stabile d’epoca. Ingr., ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno + soffitta. 130.000€ TR. NAUTICO Piano terra, rifatto. Soggiorno con soppalco di arredo e angolo cottura, grande camera matrimoniale, bagno. 135.000€ Ottimo. RETRO MAZZINI AD.ZE 3° piano. Ingr., sala, cucina, grande camera, studio, grande ripostiglio. 138.000€ P.ZZA XX SETTEMBRE AD.ZE 3° piano, già libero con ampia soffitta di proprietà. Ingr., sala, cucina, 2 camere grandi, bagno, veranda, rip. Lavori. 138.000€ IPPOLITO NIEVO Primo piano, rifatto con cura, subito disponibile. Grande sala con cucinotto, grande camera matrimoniale, bagno. 145.000€ Ottimo anche per investimento. CARDUCCI - ALFIERI Subito disponibile, ampio 1° piano. Ingr., grande sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. 145.000€ Lavori, ottimo affare. LIVORNO NORD 4° piano (ultimo). Ampio. Ingr., sala, cucina, veranda, 2 camere grandi, 2 balconi, bagno, cantina. 158.000€ Ottimo affare. ORIGINE 1° piano, piccolo condominio. Salotto, grande cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. T.aut. 160.000€ Ottimo. COLLESALVETTI 1° piano ed ultimo in piccolo cond., subito disponibile. Ingr., sala con cucinotto (con fin.), 2 camere matr.li, bagno + giardino in uso sul retro e ampia cantina. T.aut. 160.000€ Ottimo affare. VESCOVADO 3° piano. Ingr., sala, cucina abitabile con loggia, 3 camere, bagno. T.aut. 160.000€ Ottimo. VENEZIA Grazioso primo piano in stabile d’epoca rifatto. Ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con spogliatoio e bagno. T.aut. 160.000€ Ottimo. Subito disponibile. MILLE AD.ZE 3° piano rifatto, molto luminoso. Salone grande con doppio punto luce e cucina abitabile a vista, 2 camere matrimoniali (possibilità 3°), bagno. T.aut. 165.000€ Ottimo. AVVALORATI AD.ZE 1° piano, rifatto molto bene. Ampia sala con cottura e simpatico soppalco, 2 ampie camere, bagno. T.aut. 167.000€ Ottimo. ATTIAS 3° p. (asc.), particolare, elegantemente rif., molto silenzioso e luminoso (con affaccio sull’interno). Parzialmente arredato con gusto. Su 2 liv. Salotto, cucina abit. con balcone, 2 ampi vani soprastanti (utilizzati come camere), bagno (con fin.), rip. T.aut. + clima. 169.000€ Subito disponibile. Ottimo affare. CARDUCCI 2° piano in bel condominio (rifatto) d’epoca. Ingr, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. T.aut. 170.000€ Lavori, subito disponibile.

OSPEDALE AD.ZE 3° piano, già libero. Ingr., sala grande con doppia finestra, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. (possibilità realizzo sala con cottura e 2 camere). T.aut. 170.000€ TR Ottimo affare. VILLAGGIO EMILIO ALTO 3° piano con ascensore, rifatto. Soggiorno con angolo cottura, ampio balcone, 2 camere, bagno. T.aut.+clima. Posto auto condominiale. 170.000€ Ottimo. ZONA NORD 1° piano in ottime condizioni. Ingr., soggiorno con cucina in veranda (possibilità di spostarla nel soggiorno), sala, 2 camere grandi, bagno, ampio ripostiglio. T.aut. Posto auto condominiale + cantina di proprietà per ricovero bici e scooter. 170.000€ Ottimo. VIA GRANDE AD.ZE 2° piano con ascensore in bel palazzotto recente. Ingr., sala ampia, cucina abitabile, 2 camere ampie, bagno (con finestra), ripostiglio. Ottimo affare. 175.000€ POCCIANTI In posizione silenziosa, 1° piano, ampio. Ingr., sala, cucina abitabile con soffitta interna, 3 camere (2 con doppia finestra con poss. 4° camera), bagno. T.aut. + 2 clima. 175.000€ P.LE PISANA 2° piano (ultimo) su 2 livelli. Ingr., sala, ampia cucina con veranda, grande camera, bagno, scala che sopra con possibilità creare 2° camera. Posto auto. T.aut. 175.000€ Ottimo. SORGENTI 3° piano (ultimo). Ingr., sala, cucina, 2 grandi camere, bagno, 2 verande, cantina. T.aut. 178.000€ SALVIANO 2° piano (ultimo). Ampia cucina con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. 179.000€ Perfetto. MAGGI 3° piano ultimo rifatto con eleganza. Ingr., sala, ampia cucina, 2 camere, bagno + studio in soppalco. T.aut. 180.000€ Ottimo. PORTA A MARE 1° piano stabile d’epoca, rifatto. Salone con doppio punto luce e cucina a vista, 2 camere, grande bagno, ampio ripostiglio. T.aut. 185.000€ Ottimo. ORIGINE-GIUSTI 1° piano ed ultimo di piccolo condominio d’epoca con grande terrazza esclusiva. Ingr., sala, grande cucina abitabile con doppia finestra, 3 camere, bagno, terrazza. T.aut. Subito disponibile. 185.000€ SAN JACOPO IN ACQUAVIVA 1° piano di piccolo condominio d’epoca in ottima posizione. Ingr., sala, cucina, tinello, 3 camere, bagno, ripostiglio. Ottima posizione d’angolo con una stanza con doppia finestra. 185.000€ Lavori. Ottimo oggetto. VENEZIA In zona poco transitata piano terra in bel contesto. Ingr., sala con cucinotto, 2 camere grandi, bagno + ampio rip. esterno. T.aut.+clima. Rimess. bici. 190.000€ Ottimo. CRISPI 2° piano, rifatto, subito disponibile. Ingr., sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere ampie, bagno, ripostiglio. T.aut. 195.000€ VENEZIA Bottini dell’Olio. 1° piano in stabile d’epoca (del 700’ circa), rifatto. Ingr., sala con simpatico studio in soppalco, grande cucina-tinello, 2 camere ampie, bagno, balconcino, rimessaggio bici. T.aut. 195.000€ VIA MAGENTA Bell’app. elegantemente ristr., 3° piano. Ottime rif. (parquet, travi a vista, ecc..) Ingr., ampio armadio a muro, sala con 2 fin. e soppalco di arredo, grande cucina, camera matr.le (con altro soppalco di arredo), splendido bagno con ceramica in bisazza. T.aut. Poss.tà posto auto in affitto. 195.000€ Ottimo. LANZI 2° piano (con ascensore). Perfetto. Ingr., sala, cucina, 2 camere, 2 bagni oltre a simpatico soppalco di arredo. Rimessaggio condominiale bici. T.aut. 195.000€ VILLAGGIO EMILIO ALTO In ottima posizione in piccolo condominio. Ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, veranda, ripostiglio. 195.000€ Ottimo affare. Possibilità acquisto garage a parte. MAGGI Piano terra con p. auto interno subito disp. con ampio e bel giardino privato. Ingr, cucina con sala attigua, 3 camere, bagno, rip. in giardino. 197.000€T.aut. Lavori. Oggetto interessante. P. PISANA 2° piano (ascensore). Ingr., sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, rip. T.aut. Posto auto condominiale. 208.000€ Ottimo. MAGGI AD.ZE 3° piano con ascensore. Grande ingr., sala, grande cucina con veranda, 2 grandi camere, zona lavanderia, grande bagno (era la terza camera), grande rip., cantina condominiale per rimessaggio bici. T.aut. 210.000€ Ottimo. GRAMSCI 1°piano con ascensore, recente. Ingr., sala, cucina con ampio balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, posto auto coperto + rimessaggio bici condominiale. 215.000€ Ottimo

GRAMSCI 2°ed ultimo piano (su 2 livelli). Ingr., grande sala, grande cucina con ripostiglio, bagno, al piano superiore 2 camere, altro bagno. T.aut. + 2 clima. 215.000€ Ottimo. CENTRO 1°piano rifatto. Ingr., grande sala con cottura e terrazza abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio. T.aut. 215.000€ Ottimo. POCCIANTI In piccolo condominio, recentissimo, pronta consegna con giardinetto esclusivo e grande garage. Sala con cottura arredata, camera matrimoniale, 2 bagni nuovi. T.aut. + 2 clima. Ottimo anche come investimento. 220.000€ LA ROSA In bello stabile subito disponibile con posto auto assegnato. Ingr, sala con balcone, grande cucina tinello con ampia veranda, bel bagno rifatto, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e cantina. 225.000€ Ottimo oggetto. VENEZIA 2° piano in bellissimo stabile d’ epoca rifatto con ampio balcone con bella vista caratteristica sulla Venezia. Ingr, sala ampia con balcone, cucina-tinello, 2 camere ampie, bagno, ripostiglio. T.aut. 230.000€ Ottimo. PANCALDI piano terra di uno stabile d-epoca in ottime condizioni. Grande cucina abitabile, 3 camere, bagno. T.aut. ampia possibilit’ di parchheggio. 230.000€ Ottimo SCALI SAFFI In bello stabile 5° piano con ascensore, grande. Ingr., sala molto grande con balcone lungo (possibilità 3° camera), cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi (1 con balcone). Possibilità affitto posto auto o garage. 238.000€ CRISPI/PORTO In bello stabile 5° piano (ascensore), rifatto, subito disponibile. Sala doppia con balcone perimetrale, grande cucina, 2 ampie camere, bagno, 2 ripostigli. 238.000€ Ottimo affare. MONTEBELLO - CALATAFIMI 3° piano. Ingr., grande sala con balcone, cucina-tinello con veranda, 2 camere, bagno, soffitta uso ripostiglio, posto auto. 240.000€ BETTARINI - REPUBBLICA In bel contesto d’epoca con bel camino originale 3° piano (ascensore) e bella vista caratteristica. Ingr., ampia sala, cucina molto grande con veranda, stanza armadi, 2 camere, bagno, soffitta uso ripostiglio sopra la sala con possibilità di unione dall’interno e realizzo terrazza a tasca. T.aut. 240.000€ SORGENTI 1° piano, ampio. Ingr., sala con lungo balcone, ampia cucina con grande tinello attiguo (arredata) (con possibilità terza camera), veranda e ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno, grande garage. T.aut. 240.000€ Ottimo. MONTENERO BASSO 2° piano (ultimo). Ampio soggiorno con doppio punto luce e balcone, cucina abitabile, 2 camere grandi, ampio bagno, ripostiglio, posto auto assegnato. T.aut. 245.000€. Ottimo. MONTENERO BASSO 1° piano di un piccolo cond. con bel parco cond.le. Sala con balcone, cucina abit., 3 camere grandi, grande bagno (possibilità 2°), cantina, p. auto assegnato. T.aut. 245.000€ Ottimo affare. SCALI SAFFI 5° piano (ascensore) Ampio ingr., sala con balcone, cucina abit. con balcone, ampia sala pranzo, 2 camere, bagno (poss.tà altra camera). 250.000€ Possibilità di divisione in 2 unità progetto Ns. Uffici. VENEZIA Graziosissimo in bel contesto d’epoca elegantemente ristrutturato mantenendo inalterato lo stile, con bella vista sulla Venezia. Ingr, sala, cucina grande con bel camino originale, 2 camere, ripostiglio, bagno. T.aut. + 3 clima. (Corte per ricovero bici). 250.000€ Ottimo. P.LE PISANA AD.ZE 1° piano, recente in piccolo condominio. Salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, bagno, ripostiglio. (possibilità 2° bagno), posto auto. 255.000€ Ottimo. Subito disponibile. MARCONI AD.ZE Piano terra con grande giardino esclusivo ben rifatto in stabile d’epoca. Sala, cucina con veranda, 2 camere, ampio porticato, bagno, cantina interna. T.aut. 260.000€ COTETO Piano alto(ultimo) con asc., molto luminoso. Ampio. Ingr., sala doppia con 2 balconi, grande cucina abit. con rip. e veranda, 2 camere matr.li, ampio bagno con fin., ampia cantina. Possibilità reale 3° camera grande. T.aut. Subito disp. 260.000€ Ottimo affare. AVVALORATI-VENEZIA 3° piano con ascensore con bella vista caratteristica, ampio. Ingr., sala con ampio balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (1 con balcone), bagno. Clima. 260.000€ Ottimo. CALZABIGI 5° piano (ascensore) in bello stabile rifatto con classe con parco condominiale. Sala con cucina arredata, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. 265.000€ Ottimo. Molto luminoso.

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BORGO DI MAGRIGANO Delizioso piano terreno con grandissima terrazza (circa 100mq.) e giardino esclusivo. Ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno, garage. 270.000€ Consegna presumibile fine 2011. SCOPAIA 2° piano piccolo condominio, lussuoso. Sala ampia con balcone, cucinotto, 2 camere, grande bagno, ripostiglio, garage e cantina. T.aut.+clima. 275.000€ Ottimo. CARDUCCI VIGNA Graziosissimo piano terreno di piccolo condominio con ingresso indipendente e grandissimo giardino esclusivo con ampio vano condonato. Sala, grande cucina, 2 camere, ampio studio, 2 bagni, grandissima veranda. Ristrutturata nel 2010 con rifiniture molto curate. Ottimo oggetto. T.aut. Possibilita’ di prendere un garage a 50mt dall-abitazione. 275.000€ COTETO 2° piano di un piccolo condominio in bel contesto in ottime condizioni e luminoso. Ampia sala con balcone lungo, cucina abitabile con veranda, 3 camere (di cui 2 con balcone), doppi servizi, cantina + garage. T.aut. 278.000€ Ottimo. SCOPAIA 2° piano (ultimo) su 2 livelli. Ingr., ampia sala con cottura, 2 camere, altra sala con terrazza, doppi servizi, ripostiglio, posto auto coperto. T.aut + clima. 285.000€ Ottimo SANTA GIULIA 3° piano (ascensore). Sala doppia, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno (possibilità 2°), ripostiglio. T.aut. 288.000€ Possibilità di frazionamento e di trasformarlo in ufficio. MARCONI AD.ZE Attico con splendida terrazza a piano di circa 60 mq. con tenda automatizzata (che rimane). Perfetto, recente, nessun lavoro. Ingr. -sala con terrazza, cucinotto arredato bene, camera matrimoniale, altra camera più piccola con balcone, grande bagno con finestra, armadio a muro, grande garage e posto auto di proprietà. T.aut. + clima. Ottimo oggetto subito disponibile. 295.000€ COTETO Ampio in bel contesto con p.auto assegnato e cantina. Ingr., sala con ampio balcone, cucina molto grande con ampia veranda, 3 camere matr.li, 2 bagni, ripostiglio. T.aut. 295.000€ Subito disponibile. FABBRICOTTI 2° piano. Ingr., salone doppio con balcone, cucina abitabile con veranda e ripostiglio, 2 camere matrimoniali (1 con bagnetto privato), ampio bagno. T.aut. 295.000€ Ottimo. FABBRICOTTI-MAMELI 6° piano con ascensore in bel contesto con molto verde intorno. Ingr., grande sala, grande cucina, 2 camere matrimoniali, bagno (possibilità 2°), rip., ampio balcone che gira tutto intorno, posto auto assegnato. 305.000€ Ottimo affare, subito disponibile. BENCI AD.ZE 1° piano subito disp. con grandissima terrazza (ca. 110 mq.) a piano. Ingr., sala doppia con 2 balconi, cucina abit. con accesso alla terrazza, 3 camere, doppi servizi. 310.000€ Ottimo affare. MASTACCHI 1° piano, recente, bello stabile. Ingr., salone, grande cucina abitabile con veranda, grande terrazza esclusiva a piano, 3 camere matrimoniali, altro balcone, doppi servizi, posto auto assegnato, rimessaggio moto. 310.000€ Perfetto. P.ZZA MATTEOTTI AD.ZE In zona prestigiosa 6° piano, molto luminoso. Ingr., ampia sala con 2 finestre, cucina abitabile con balcone, 2 grandi camere, doppi servizi, cortile condominiale. 315.000€ Ottimo. GABBRO Bella villetta recente indip.te su 3 lati con bella vista sulla vallata con ca. 180 mq. di giardino (davanti e dietro) e 2 ingressi indipendenti. Ingr., sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, 4 balconi, ampia cucina con pranzo in taverna con forno. T.aut. 315.000€Ottime rifiniture. Subito disponibile. SCALI MANZONI Bello stabile ufficio ultimo piano con bella vista Scali e Porto già utilizzato come studio Dentistico. Mq. 110 circa. T.aut. Subito disponibile. 320.000€TR. RICASOLI 2°P., grande, rifatto. Ingr., sala doppia, altra sala, cucina abit., 3 camere, bagno, rimessaggio bici. T.aut. 325.000€ Ottimo. V.LE ITALIA Piano terra in bello stabile d’epoca con grande e bel giardino esclusivo. Ingr, sala con cucina a vista, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, soppalco. T.aut. 335.000€ Ottimo affare. CALZABIGI 1°piano (asc.) molto luminoso in bel contesto Ingr., sala doppia, cucina-pranzo, 2 grandi camere (poss.tà 3°), doppi servizi, 2 rip.gli, rimessaggio cond.le per scooter. T.aut. 335.000€ Ottimo. GABBRO Villetta indipendente su 3 lati (su 2 livelli) in ottime condizioni con giardinetto. Sala con camino, cucina abitabile (in muratura) con balcone abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, garage e cantina. T.aut. 350.000€ Ottima. MARCONI-OSPEDALE Splendido su 2 livelli con grande terrazza a tasca. Ingresso, cucina molto grande, salone, 4 camere, 2 bagni. T.aut. Ottimo. 350.000€ PANCALDI AD.ZE In bellissimo contesto 3° piano. Ingr., sala doppia con balcone, grande cucina, 2 camere (1 con balcone), doppi servizi, cantina, rimessaggio moto e bici condominiale + posto auto condominiale. 350.000€ Ottimo.

CHIOMA Piano terra di deliziosa palazzina con 3 terrazze di circa 100 mq. e 1.400 mq. ca. di splendido giardino intorno. Bella vista mare. Ampia sala con cottura, grande bagno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio. T.aut. Perfetta. 350.000€ VIA DELLE SIEPI AD.ZE 6° piano in lussuoso contesto, ampio. Doppio ingresso, salone, cucina-tinello, 2 balconi, 2 camere matrimoniali (possibilità 3°), 2 bagni, ripostiglio. Lavori. 355.000€ P.ZZA CAVOUR AD.ZE Rifatto con affreschi in stabile d’epoca. Ingr., sala con camino, grande cucina con ripostiglio, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, armadi a muro. P. auto in affitto. T.aut. 365.000€ CALZABIGI - MARRADI In prestigioso complesso molto silenzioso con bel parco condominiale con ampi spazi verdi intorno e ampia possibilità di parcheggio. Ingr., grande sala doppia (con possibilità 3° camera grande), grande cucina, 2 camere grandi, doppi servizi, garage.TUTTA LA CASA SI AFFACCIA SU AMPI BALCONI . T.aut. 365.000€ Perfetto. MONTEBELLO In immobile d’epoca 5° piano con ascensore. Ampio ingr., sala con balcone, cucina grande con tinello, 3 camere grandi, 2 bagni, p. auto coperto di proprietà + altro cond.le. 365.000€ Già libero. FABBRICOTTI In ottima posizione delizioso piano terra con ampio e bel giardino esclusivo. Perfettamente rifatto di recente. Ingr, ampia sala, cucina abitabile (arredata), 2 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio. T.aut.+ 2 clima. Ottimo oggetto. 365.000€ MONTEBELLO In bel contesto rifatto. Ingr., grande salone, grande cucina con veranda, 3 camere, doppi servizi, balcone lungo, posto auto condominiale. 370.000€ Ottimo. NAZARIO SAURO AD.ZE In bel contesto, ampio. Ingr, ampia sala con balcone, cucina grande con balcone doppio, 3 camere grandi con altri balconi, ampio garage e posto auto assegnato. 380.000€ V.LE ITALIA 2° piano in stabile d’epoca con bella vista mare. Ingr., sala con balcone, grande cucina, 3 camere matr.li, doppi servizi. T.aut. 390.000€ Ottimo. CASTELL’ ANSELMO Villa in bifamiliare recente su 4 livelli indip.te su 3 lati con ca. 50 mq. di giardino + 400 mq. di terreno coltivato. Ingr., sala, salottino, cucina abitabile grande, 3 camere, balconi, 3 bagni, grande garage + taverna di ca. 80 mq. con 3 cantine. T.aut. 395.000€ Ottima. N. SAURO/PENSIERI 4° piano (ascensore). Ingr., sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, garage e p. auto. T.aut.+2 clima. 410.000€ Ottimo. MARCONI - MICALI In stabile recente ultimo piano con grandissima terrazza esclusiva. Ingr., sala, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere, 2 bagni, scala interna dalla sala che porta alla grande terrazza con altra grande camera, grande garage e posto auto. T.aut. 415.000€ CADUTI LAVORO/NAZARIO SAURO Bello stabile con bel parco condominiale. Ingr., grande sala doppia con balcone lungo, grandissima cucina-tinello, 3 camere grandi, doppi servizi (entrambi con finestra), ripostiglio, grande garage. T.aut. 420.000€ Ottimo. BANDITELLA In bel complesso con bel parco condominiale e bella vista mare. Sala ampia con balcone abitabile, grande cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, grande garage e cantina. T.aut. 435.000€ Ottimo affare. REDI AD.ZE In strada silenziosa 3° piano (ascensore) ampio e rifatto bene. Ingr., salone doppio con ampio balcone, cucina, 4 camere, 2 bagni, altro balcone ampio, garage. T.aut. 440.000€ Ottimo oggetto. P.ZZA ROMA AD.ZE In bel contesto lussuoso 2° piano (ascensore) molto silenzioso. Salone triplo con grande balcone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, p.auto coperto, grande cantina. 450.000€ MONTEBELLO In bel contesto di ampia metratura app. al 3° piano ultimo con asc. Ingr., grande cucina abit., 5 camere, doppi servizi. T.aut. Soffitta di proprietà con possibilità ampliamento. 450.000€ Ottimo. VIALE ITALIA Fronte mare con stupenda vista, in stabile d’epoca. Subito disponibile. Ingr., sala doppia con 2 finestre, grande cucina con veranda, sala da pranzo (o 3° camera), 2 camere matrimoniali, bagno e servizio, ampia veranda condonata (possibilità 4° camera), più grandissima terrazza esclusiva sul retro con piccolo annesso. T.aut. 450.000€ ROSA DEL TIRRENO 5° piano molto bello, perfettamente ristrutturato. Subito disponibile. Ingresso, grande salone doppio con balcone, cucina abitabile con altro balcone, 3 camere, 2 bagni, grande garage. Ottimo oggetto (tutto parquet, ecc.) 450.000€ GRAMSCI Palazzine di nuova costruzione su 3 livelli con ampio garage e taverna proprio sotto casa. Prossima consegna. Molto valide. Si prendono in esame anche possibilità di parziali permute. 450.000€ NUGOLA Porzione di villa su 2 liv. con giardino + 2.000 mq. di terreno con alberi da frutto e pozzo. 1° piano su 2 livelli con ottime rifiniture. Diviso per uso proprio in 2 unità immobiliari. 490.000€ Ottimo oggetto. COLLINAIA - SCOPAIA Palazzina recente in buona posizione su 3 livelli con giardino e ingr. indip.te. Ampia sala con caminetto e ampia veranda, cucina abit., 4 camere (una con veranda), doppi

servizi, ampia mansarda (con poss.tà di mini app. già predisposto con grande terrazza escl.), grande garage collegato all’immobile. T.aut. 515.000€ Ottimo oggetto. MARCONI Palazzina con 2 ingr. indipendenti su 2 livelli + sottotetto con giardino di ca. 90 mq. Possibilità realizzo 2 unità immobiliari indipendenti. Ottima per 2 nuclei familiari. Nessun lavoro. 540.000€ P.ZZA ROMA AD.ZE In prestigioso stabile d’epoca con asc. elegantemente ristrutturato. Ingr., salone con terrazza abit. a piano di ca. 40 mq. con vista sul verde, cucinotto con fin., 3 camere, doppi servizi, grande garage soppalcato con p. auto sul davanti. Poss. realizzare ampi soppalchinelle camere. T.aut. + 2 clima. 550.000€ Ottimo. Oggetto difficilmente reperibile sul mercato. ARDENZA MARE In bellissimo contesto e in zona molto prestigiosa ampio. 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splendido appartamento ultimo piano con ascensore ed affaccio sulla piazza, ottime rifiniture, ingresso, sala, cucina abitabile, bago, ripostiglio, due soppalchi zona notte con due stanze armadio. Euro: 158000 Rif: 110

ottimo appartamento in palazzina d'epoca, recente ristrutturazione. Primo ed ultimo piano, su due livelli: sala cucina abitabile disimpegno e bagn., Secondo livello: due vani piu' bagno e stanza armadi. possibilita' acquisto posto auto e garage Euro: 185000 Rif: 73

ZONA PONTINO soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale, piccola stanza armadi, bagno , mq 43 circa, piano terreno rialzato, termoautomo, tutto perfettamente ristrutturato; Euro: 108000 Rif: 179 PIAZZA DEI MILLE: appartamento completamento ristrutturato in piccolo condominio, secondo ed ultimo piano, Sala con cottura, due camere e bagno con finestra, Appartamento derivato da frazionamento, tutto in parquet Euro. 115000 Rif. 34

ZONA VIA VERDI

SAN MARCO

splendido appartamento ristrutturato recentemente, molto accogliente e giovanile, ingresso sala cucina abitabile, due camere bagno con finestra, ripostiglio termoautonomo. Euro: 159000 Rif: 204

contesto silenzioso e tutto nuovo, sala, cucinotto, balcone abitabile, altro balcone verandato (veranda recente adibita a stanza lavanderia), bagno, camera matrimoniale, camerina, rip., termoauto, ascensore, molto arioso e luminoso, tutte porte finestre, imp. allarme videocitofono portoncino blindato, poss. garage Euro: 185000 Rif: 111

ZONA VIA MAGGI splendido appartamento completamente ristr.to con rifiniture lusso, salone, cucina abit. con veranda, due camere, grande bagno con finestra, ripostiglio, termoaut., ultimo piano; Euro: 205000 Rif: 285 ATTIAS: USO UFFICIO in perfette condizioni di circa 100 mq. composto da ingresso, 4 vani più servizio, termoautonomo, piano alto luminoso, ascensore, ottimo condominio, facilità di parcheggio. Euro: 200000 Rif: 158 ZONA CAVOUR: ottimo appartamento molto luminoso in bel condominio d’epoca, ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere, grande bagno con finestra vasca e doccia, rip, termoautonomo; Euro: 210000 Rif: 129

COTETO Piano terra di palazzina con ingresso indipendente due giardini con possibilità di passo carrabile. Ampio appartamento ingresso, sala, cucina abitabile, con veranda, due camere, bagno (poss. del 2°), zona tranquillissima e nel verde, molto valido; Euro: 215000 Rif: 279

ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE: ottimo monolocale con terrazzina, in complesso immobiliare di recentissima costruzione, termoautonomo. Tutto arredato, ottimo anche x investimento Euro: 125000 Rif: 46 ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE: bilocale in perfette condizioni composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, termoauto; Euro: 135000 Rif: 132

PIAZZA DELLA REPUBBLICA: in condominio antico, con affaccio in strada non di transito, ingresso, sala con ampio angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno, rip., soppalco, termoauto, ottime condizioni; Euro 167.000 Rif. 23

GARIBALDI

FABBRICOTTI

1° piano di piccolo condominio, appartamento da rimodernare, ingresso, sala, cucina abitabile molto ampia con veranda, due camere, bagno con finestra, ripostiglio, termoaut. Euro: 137000 Rif: 107

primo ed ultimo piano di palazzina con ingresso indipendente, buone condizioni. Sala con travi a vista, cucina due camere di cui una matrimonuale e una singola, bagno con finestra e ripostiglio Euro: 175000 Rif: 105

ZONA SAN MARCO ultimo piano molto luminoso e panoramico, appartamento in buone condizioni: sala con cottura 2 camere martimoniali bagno con finestra 2 verande, cantina e posto auto. Euro: 190000 Rif: 89

CORSO AMEDEO: in bel condominio con ascensore, grande appartamento luminoso: ingresso sala doppia con balcone, cucina abitabile con veranda, 2due camere matrimoniali, con possibilita' della terza, bagno e ripostiglio, possibilita' secondo bagno Euro: 220000 Rif: 8 ZONA GOITO: buone condizioni ultimo piano con vista mare, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, termoautonomo; Euro: 225000 Rif: 195

ARDENZA MARE ZONA STAZIONE INDIPENDENTE COLLESALVETTI: in paese, piano primo ed ultimo di palazzina, ingresso indipendente, sala, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ampio bagno con finestra, ripostigli, termoautonomo, tutto completamente ristrutturato di recente con ottime rifiniture, ottima posizione, luminoso. Euro: 155000 Rif: 133 ZONA IPPOLITO NIEVO: piano alto luminosissimo e molto panoramico: Bilocale in buone condizioni: sala con cottura, disimpegno camera matrimoniale, bagno con finestra, grande balcone, soffitta e posto auto Euro: 155000 Rif: 27 ZONA MAGGI: ottimo per famiglia di tre persone, appartamento come nuovo, ingresso, sala con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo; Euro 157.000 Rif. 186

VENEZIA: ottimo appartamento, completamente ristrutturato, in condominio antico, ingresso, sala con angolo cottura, due camere, bagno, veranda, ripostiglio, termoautonomo; Euro: 175000 Rif: 140

ZONA VENEZIA

appartamento molto luminoso e perfettamente ristrutturato di recente, composto da ingresso, sala ampia con balcone, cucina con veranda, due camere, bagno con finestra, cantina, garage e posto auto; Euro: 210000 Rif: 76

ottimo appartamento tutto in perfette condizioni, piccolo condominio, ingresso, sala con terrazza abitabile, cucina abitabile con veranda, camera matr.le, bagno, ripostiglio, cantina e garage; Euro: 240000 Rif: 297

4° ed ultimo piano di un condominio con ascensore, vista caratteristica sul canale, ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, due camere, bagno, grande ripostiglio, termoautonomo; Euro: 180000 Rif: 167 ZONA SORGENTI: luminoso ed in ottime condizioni, ingresso, sala, cucina-tinello, sala, due camere matrimoniali, bagno, rip., balconi, garage e posto auto; Euro: 250000 Rif: 112 ZONA CENTRO: appartamento ristrutturato, buone condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile con ampia terrazza, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio; Euro: 200000 Rif: 66

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In condominio antico, grande appartamento completamente ristrutturato, molto luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile con piccola terrazza, tre camere matrimoniali, bagno, grande ripostiglio, possibilità 2° bagno; Euro: 260000 Rif: 16

in bel condominio attico con terrazza vista mare e citta'. Ingresso sala con bella terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e soffitta. Possibilita' acquisto posto auto. Euro: 295000 Rif: 81

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ANTIGNANO appartamento al piano terra di villa indipendente libera su 4 lati, con giardino esclusivo, garage, cantina, due posti auto, passo carrabile, composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, 2 bagni, ampio ripostiglio, perfette condizioni; Euro: 580000 Rif: 42

ANTIGNANO

ZONA FABBRICOTTI: appartamento completamente ristrutturato di recente, piano alto con ascensore, ingresso, sala ampia e lumunosa, cucinatnello, camera matrimoniale moto ampia, camera singola, due bagni, ripostiglio, garage. Euro: 260000 Rif: 161

ZONA PIAZZA CAVOUR: ottimo app.to con grande terrazza abit., ingr., sala grande, cucina abit. che si affaccia sulla terrazza, due camere grandi, piccolo studio, soppalco praticabile, rip., buone condizioni ; Euro: 300000 Rif: 5 ZONA CAVOUR: In condominio antico, particolare appartamento con giardino esclusivo ed ampi volumi, ingresso, sala, cucina abitabile, due ampie camere entrambe con soppalco, due bagni, ripostiglio, cantina e giardino di circa 60 mq. Euro: 315000 Rif. 43

a poche decine di metri dal mare, appartamento in piccolo condominio immerso nel verde, buone condizioni. Ingresso , sala ampia con terrazzetta abitabile, cucina abitabile con balcone, disimpegno, tre camere (matr.le media e singola), bagno, ripostiglio, garage e p. auto. Euro: 450000 Rif: 63

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ottimo condominio con vista sul verde, zona tranquilla e signorile, tutto in perfette condizioni, composto da ingresso, sala, cucina, due camere, due bagni, terrazza (2mt. x 5mt.), rip.,cantina e garage. Euro: 295000 Rif: 96

Splendidamente ristrutturato e molto caratteristico, ultimo piano con ascensore. Su due livelli, ingresso, sala ampia con camino, cucina, bagno con vasca e finestra (con possibilità del secondo), mansarda praticabile con due vani, più ripostiglio ed altro bagno con finestra. Euro: 260000 Rif: 199

ZONA RISORGIMENTO appartamento in ottimo condominio con grande terrazza abitabile composto da ingresso, sala, cucina con veranda, tre camere, doppi servizi, terrazza di circa 60 mq., garage, termoautonomo, lavori da fare. Euro: 277000 Rif: 106

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MONTENERO BASSO 1° ed ultimo piano di palazzina recente con ingresso indipendente, su due livelli con grande terrazza abitabile panoramica,sala grande, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, rip., balconi, terrazza, garage, cantina, posto auto; Euro: 350000 Rif: 99

INDIPENDENTE ZONA FABBRICOTTI piano alto luminosissimo con ascensor, con possibilità di ottenere: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, due bagni, rip., balcone, posto auto cond.; Euro: 285000 trattabili Rif: 100

INDIPENDENTE ZONA SAN MARCO: proponiamo villetta terratetto indipendente con giardino e posto auto. Come nuova, composta da sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino, posto auto doppio. Euro: 290000 Rif: 150

MONTEBELLO: in condominio di pregio, zona tranquillissima e prestigiosa, sala con terrazza, cucina abitabile con veranda, tre camere, due bagni, ripostiglio, garage, cantina e posto auto di proprietà, già libero; Euro: 425000 Rif: 245 INDIPENDENTE MONTENERO BASSO: Villetta momofamiliare: da ristrutturare, libera su 4 lati, progetto approvato per ampliamento e garage, ampio giardino con alberi alto fusto, passo carrabile, posizione tranquilla; Euro: 480000 Rif: 121

Porzione di casolare completamente ristrutturato su più livelli, con ampio giardino e posto auto, ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 4 balconi, grande taverna fuori terra con camino, lavanderia, giardino; Ottima zona; Euro: 495000 Rif: 153 CALZABIGI: piano alto molto luminoso e panoramico in bel condomini. Ingresso sala doppia cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi e soffitta. Possibilita' terza camera e secondo bagno Euro: 330000 Rif: 21 ZONA ROMA: appartamento di 160 mq completamente da ristrutturare con possibilita' di divisione, in condominio con ascensore. Ingresso sala doppia con balcone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio balcone. cantina condominiale; Euro: 340000 Rif: 26

ZONA CAVOUR: grande appartamento con ottime rifiniture in bel condominio d’epoca con ascensore, ingresso sala con camino, studio con soppalco, cucina abitabile con dispensa, 2 camere e 2 bagni, ripostiglio, termoautonomo; (vedi foto sul web) Euro: 365000 Rif: 12 ZONA SORGENTI con giardino, terrazza e garage: nuovo dal costruttore, sala, cucina, tre camere, due bagni, termoautonomo, terrazza abitabile, giardino, garage. Posizione tranquilla. Euro 380.000 Rif.: 137 ARDENZA MARE: grande app. da ristrutturare in palazzo d'epoca, 1° piano di circa 120 mq., composto da ingr., sala, cucina abit., quattro camere da letto, 2 bagni, balcone; Euro: 390000 Rif: 59

INDIPENDENTE BORGO DI MAGRIGNANO: porzione di bifamiliare libera su tre lati e su tre livelli piano terra rialzato e primo piano entrambi abitabili, più ampia mansarda. Possibilità di divisione in due appartamenti.Circa 500 mq. di giardino con passo carrabile e vari posti auto. Tutto in ottime condizioni; sala, cucina abitabile, studio, camera e bagno; 1° Piano tre camere più bagno; mansarda praticabile di circa 40 mq., più cantina, Euro: 650000 Rif: 208 bellissimo piano terra di villa antica, libero su 4, con grande giardino e dependance, già diviso in 2 app.ti separati però solo da una parete facilmente eliminabile nel caso servisse un solo appartamento. Tutto ristrutt. come nuovo, rifiniture di pregio, 2 cucine, sala doppia, 4 camere matr.li, 2 bagni, ripostigli, dependance in fondo al giardino tutta ristrutt.ta con caminetto, grande spazio lastricato in cotto toscano davanti a sala per arredare facilmente lo spazio esterno; delizioso giardino, vari posti auto ed ampio posto moto coperto, grande cantina-magazzino. Posizione amena e tranquillissima. Trattativa riservata Rif: 84

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INDIPENDENTE ANTIGNANO: villa bifamiliare libera su quattro lati, ampio giardino, due grandi garage, cantine, vari posti auto, due grandi appartamenti di uguale ampiezza così composti: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, ampio bagno con finestra, ripostiglio, balconi, vista mare; possibilità di acquisto anche di un solo appartamento; Trattativa riservata Rif: 44 INDIPENDENTE A 3 KM. DA CASTIGLIONCELLO: in posizione dominante e panoramica con vista su Elba e Corsica, proponiamo una villa indipendente su 4 lati con circa 5.000 mq. di giardino con alberi da frutto ed ulivi. La villa tutta in ottime condizioni è articolata su più livelli con ampie terrazze vista mare, salone con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, 4 bagni, ludoteca, garage doppio, taverna, lavanderia, cantina. Trattativa riservata Rif: 300 INDIPENDENTE VILLA D’EPOCA INDIPENDENTE ZONA ROMA: circa 750 mq. coperti con giardino privato di circa 800 mq. con annessi. Suddivisa su tre piani con grande terrazza abitabile all’ultimo piano. Possibilità di ricavare varie soluzioni immobiliari. Informazioni presso il nostro ufficio. Trattativa riservata Rif: 128

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IN PICCOLO BORGO VICINO A CENAIA: casa di campagna libera su 4 lati con soffitti con travi e mezzane, disposta su due piani divisa in due unità abitative. Giardino di 1600 mq. e garage. Immobile da ristrutturare. € 340000 Ref. 2506

COLLINE LIVORNESI

con spettacolare vista porzione finale di casolare ristrutturato con travi e mezzane su due piani più mansarda. Composto da salone, cucina abit. in muratura, 4 camere, doppi servizi e rip.Giardino di 750 mq. attrezzato con casetta in legno. Immobile con qualche ritocco da fare. € 340000 Ref. 2508

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CASCIANA: Ampia porzione di villa di campagna, libera su tre lati disposta su 2 piani con ntravi e mezzane a vista. Composta da salone doppio, sala con camino, grande cucina in muratura, altro grande vano da personalizzare, 3 ampie camere matr., doppi servizi, rip. giardino di 1200 mq con passo carrabile. L' immobile è da rimodernare. € 360.000 Ref. 2514

villa di campagna libera su 4 lati con 15.000 mt. di terreno, panoramica su due livelli composta da grande taverna con salone, soggiorno con camino, studio, cucina in muratura con camino, 1 camera mat. 1 bagno. Al primo piano loggia d'ingresso, salottino con camino, 2 camere mat., 1 bagno, cucina ab. con terrazza di 15 mq. L'immobile si presenta da rimodernare ma con ottime possibilità anche per più nuclei familiari. € 360000 Ref. 2509

VICINO CHIANNI, in zona panoramica, casolare in pietra su due piani con caratteristiche tipiche del rustico toscano con travi e mezzane e pavimento in cotto. Nel giardino circostante si trova una piscina ed il terreno è di 4 ettari. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione € 360000 Ref. 2502

bella porzione di casolare completamente ristrutturato su tre piani. Composta da sala, studio con grande terrazza panoramica di 40 mq., salone di 40 mq con camino, cuc. ab., vano adibito a cantina,2 camere, doppi servizi. Giardino di 500 mq con bellissimo e antico forno a legna con barbecue, e circa 12000 mq. di terreno prospicente la casa. Immobile veramente interessante ed in ottime condizioni. € 600.000 Ref. 2511

VICOPISANO: nella pace della campagna, podere di 320 mq con travi e mezzane e soffitti a volte, disposto su 2 piani. Composto da salone doppio, sala pranzo, altra sala, grande cucina con termo-camino, rip. locali di sgombero, quattro cam. mat., una singola, doppi servizi. Giardino di 3200 mq. con possibilità di fare una piscina. Immobile da rivedere negli spazi ma ottimo per più nuclei familiari o per B&B. € 650.000 Ref. 2516

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NELLA STUPENDA COLLINA DELLA VAL DI CECINA, presso Montescudaio, bella villa di campagna con stupenda vista delle colline fino al mare. Si sviluppa su tre livelli ed è composta da grande salone con bel termo-camino in ceramica, cucina abit., 3 camere, doppi servizi. Al piano terra si trovano altri tre vani ad uso cantina di ca. 80 mq. ed un piccolo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura camera matr. 1 bagno. Giardino di 2500 mq. L'immobile è in ottime condizioni. € 650000 Ref. 2503

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VIA GRANDE Appartamento al piano terzo con ascensore in condominio di buone condizioni. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, 6 camere da leo e doppi servizi. Da rimodernare, termoautonomo, omo anche sia per frazionamento che per studi professionali. € 235.000

VIA DELLA MADDALENA Ampio appartamento di ca 110 mq composto da ingresso, cucina abit. con accesso al balcone, sala da pranzo/nello con novità finestra, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 rip. Possibilità reale della terza camera. Buono stato, termoautonomo, molto luminoso. PRIMO PIANO. € 240.000 traabili.

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dopo il grande successo della prima fase, parte la fase 2 delle vendite: Immo One è orgogliosa di presentare : Montegrappa 6 l’iniziativa di riqualificazione del compendio immobiliare formato da vari condomini inseriti nel cuore commerciale ed istituzionale di Livorno. A pochi passi dal Comune, dalla Questura e dalla futura area turistica di Porta a Mare nel quadrilatero di strade formato da via Fiume, via Montegrappa e via Grande il gruppo internazionale CARLYLE stà ultimando le opere di ristrutturazione di oltre 30 graziose ed esclusive unità immobiliari . La minuziosa ricerca del particolare, la contemporaneità della ristrutturazione degli appartamenti arricchiti da raffinati materiali quali il parquet di rovere prima scelta, le porte laccate bianche, i rivestimenti dei bagni e degli angoli cottura con ceramiche di primaria marca e con tagli attuali e moderni fanno di Montegrappa 6 un’iniziativa esclusiva e vincente perché offre un prodotto unico e competitivo nel prezzo di collocazione sul mercato.

28 appartamenti disponibili con tipologie dal bilocale al trilocale posti a vari livelli dei condomini ubicati sulle 3 strade. Residenziale mq 93

Tipologie ideali come prima casa per il single o la giovane coppia, ideali per l’investitore che vuole mettere a reddito il proprio immobile, ideali per la giovane famiglia con bambino o per la persona anziana che cerca la comodità di abitare il centro della città con tutti i servizi a portata di mano.

Descrizione: Splendido appartamento posto all’angolo tra via Montegrappa e via Grande, luminoso, completamente ristrutturato, composto da: ampio soggiorno, zona cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone

Gli appartamenti sono arricchiti dalla mano sapiente dell’architetto che è riuscito a creare un “habitat” ideale con una ricerca parsimoniosa delle comodità del moderno living.

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Ed oltre appartamenti di ampia metratura (120/160 mq) da ristrutturare parzialmente, ideali per la famiglia numerosa o per il professionista che non vuole rinunciare alla comodità del centro abbinata all’abitazione principale.

E’ possibile vivere contemporaneamente in città ed in campagna? sì... A COLLESALVETTI è POSSIBILE

Proposta A: appartamento piano 2°, mq.103 disposto su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi (entrambi con finestra) più 50mq. di terrazze a livello. Garage di 50mq. €195.000 (rif.ed/f6) Possibilità di mutuo sino all’80% del valore.

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“Il Ghiaccione” A COLLESALVETTI

Il GHIACCIONE è il primo “Urban Village” creato a Collesalvetti. Il progetto pone al suo centro i bisogni ed i desideri di persone e famiglie che sognano una casa che garantisca loro sicurezza, protezione, rigenerazione nel rispetto dell’ecologia ma anche con la funzionalità richiesta da un nuovo stile di vita. Per tutti sarà possibile vivere in campagna ma con i servizi di una città lasciandovi alle spalle lo stress della vita quotidiana. Immo One è stata scelta per la commercializzazione di questo complesso di appartamenti e villettine in costruzione, edificate da primarie società cooperative. Le unità immobiliari avranno alti standar costruttivi, in classe energetica elevata, con rifiniture di vero pregio. Le prime consegne sono previste entro la fine del 2011

Proposta B: attico mq.106 disposto su 2 livelli con oltre 50mq. di terrazze a livello, composto da: soggiorno, cottura, 3 camere, bagno (poss. 2° servizio), garage 50mq. €235.000 (rif.st/7) Possibilità di mutuo sino all’80% del valore.

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Proponiamo grazioso bilocale, recentemente ristrutturato, composto da cucina abitabile, bagno c/f, camera matrimoniale con studio in soppalco; graziosa chiostra. Richiesti € 116.000 NS. ESCL. AD.ZE EX PERONI (Rif. 12529)

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Al 1° piano proponiamo grazioso appartamento in perfee condizioni, composto da soggiorno con angolo coura, camera matrimoniale, studio, bagno con finestra, balcone Richies € 180.000 NS. ESCL. SAN MARCO (Rif. 12865)

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In palazzo d'epoca proponiamo ampio appartamento al 1° piano composto da ampio ingresso, grande cucina abitabile, salone con vista sulla piazza, 2 camere matrimoniali, cabina armadi, doppi servizi, riposgli, termoautonomo, climazzata. Omamente ristruurato. €293.000

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COLLESALVETTI Nel centro del paese appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso inipendente, copletamente e finimente ristrutturato nel 2005. Composto da ingresso nel soggiorno con camino, cucinotto separato,disimpegno, camera matrimoniale, studiolo con letto in soppalco, bagno. Nessun lavoro e nassuna spesa condominiale. €165.000 ( Rif. 12355)

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NUGOLA NUOVA In ottima posizione proponiamo appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; al livello superiore camera matrimoniale con ripostiglio ed ampio terrazzo. Area condizionata, ottime finiture. €175.000 (Rif. 11503)

FAUGLIA In posizione panoramica piano terra di una bifamiliare di nuova costruzione con 220 mq di giardino privato. Composta da doppio salone con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Predisposizione per alarme e climatizzatore. Ottime finiture! €280.000 (Rif. 11587)

VILLAGGIO EMILIO Nella zona residenziale ottimo appartamento al piano terra con 200mq di giardino ben curato. Composto da ingressso nel soggiorno/cucina, 2 camere, bagno. Parquet nelle camere, aria condizionata. Posto auto! €195.000 trattabili (Rif. 12366)

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FAUGLIA In ottima posizione proponiamo appartamento libero su 2 lati coningresso indipendente. Composto da soggiorno/ angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio al piano terra. Soggiorno, camera matrimoniale, bagno al seminterrato. Giardino di 70mq circa. Ottime condizioni! €195.000 (Rif. 11554)

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ANTIGNANO: nuovo dal costruttore, appartamento in villa d’epoca, grande metratura, disposto su due livelli, giardino di 200 mq. P. auto di proprietà. Ottime rifiniture, oggetto particolare a due passi dal mare. € 950.000,00 TRATT.

MONTENERO: NUOVA COSTRUZIONE – ville bifamiliari in posizione panoramica e di prestigio, disposte su 3 livelli tutti fuori terra, con terrazze abitabili e giardino privato. Ottime rifiniture. INFO C/O NS. UFF.

FUORI CITTA’

GUASTICCE

FAUGLIA

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GABBRO casa in complesso residenziale, ex rustico toscano completamente ristrutturato. Ingresso indip, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrim, cameretta, bagno, giardinetto privato Posto auto. T.A. €140.000,00

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VALTRIANO DI FAUGLIA: disponiamo di piccolo borgo in stile toscano di nuova edificazione, composto di 10 alloggi tra cui 4 villette e 6 appartamenti, ognuno con ingr. indip, salone, garage, salone, 2/3 camere giardino o terrazza. Ottime rifiniture, Alta tecnologia di costruzione. PREZZI A PARTIRE DA € 250.000,00

NUGOLA in posizione panoramica, villette con rifiniture di pregio, ideali anche per 2 nuclei familiari. Tre livelli completamente fuori terra, terrazze abitabili in tutte le stanze, T.A. con possibilità di pannelli solari, aria condizionata, predisp. caminetto ad ogni piano, giardino perimetrale di 500 mq. Oggetti unici e particolari. PREZZI A PARTIRE DA €510.000,00

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Real Estate Agency

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ANTIGNANO MARE: Attico con favolosa vista mare, composto da ampia zona living, 2 camere, rip, bagno, terrazza al piano di mq 18. Possibilità di soppalchi. EURO 310.000 (rif.386) COLLINAIA: Primo piano di palazzina con ingresso indipendente , con giardino di mq. 150 soleggiato e ben esposto, ampia dependence con progetto per monolocale indipendente e posti auto. Entrata autonoma da terrazza abitabile, travi a vista e mezza, soggiorno cottura ampio, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno, studio e ampia matrimoniale soppalcato. EURO 350.000 (rif.899) AD.ZE CARDUCCI NS. ESCLUSIVA: Primo piano di palazzina mq. 140 nuova dal costruttore, con ingresso indipendente e vaste terrazze abitabili. Euro 350.000 (Rif 668) MASTACCHI: Villetta a schiera in perfette condizioni di c.a. 180 mq, ben ristrutturata, composta da salone doppio, cucina ab.le, 3 camere grandi, studio, doppi servizi, 3 balconi, giardino di c.a. 100 mq con 2 posti auto + cantina. EURO 410.000 (rif.912) ARDENZA MARE: Appartamento in villa composto da ingresso indip.te, ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere matr.li, doppi servizi, 4 balconi, terrazza sovrastante di 30 mq, 2 p/auto privati. EURO 450.000 (rif.908) ACCADEMIA: Terratetto con ingresso indipendente e ampio giardino con dependance , da rimodernare, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Possibilità di ampliamento. EURO 450.000 (rif.849) AD.ZE ROMA: Immobile d'epoca con stupendi soffitti affrescati e affaccio su giardini, composto da ingresso, salone, cucina ab.le, 3 camere ampie, studio, rip, bagno, terrazza al piano di 25 mq, soffitti alti 4.50 mt. EURO 480.000 (rif. 891) ACCADEMIA NOVITA' : Piano terra di palazzina con ingresso indipendente, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, terrazza di mq. 10 , giardino di mq. 150 ben tenuto con barbecue e annesso uso lavanderia, garage doppio e dependance di mq. 47 ideale per bifocale con entrata indipendente. Euro 560.000 (RIF 955)

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FABBRICOTTI CON GIARDINO NOVITA' : Appartamento ben ristrutturato di mq. 75 con giardino e garage di mq. 28, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip. Termoautonomo. Euro 260.000 (RIF 946)

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SAN JACOPO: Terratetto in fase di ultimazione lavori, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matr.le e bagno + bel giardino piastrellato di 35 mq, facilità di parcheggio. EURO 180.000 (rif.861) SALVIANO: Terratetto di recente costruzione con ampio giardino privato, composto da ingresso indip.te, soggiorno con angolo cottura, camera matr.le, bagno e p/auto. EURO 180.000 (rif.914) LA LECCIA: Immerso nel verde proponiamo terratetto come nuovo, indipendente su 4 lati con giardino circostante di mq 120, composto da ingresso indip.te, soggiorno con lato cottura, ampia camera matr.le, bagno e p/auto. EURO 190.000 (rif.792) OSPEDALE NOVITA': In contesto riservato con posto auto e garage, primo piano ed ultimo piano con mq 70 di terrazza a piano, composto da sala, angolo cottura, 2 camere, doppi servizi. Disposto su due livelli. Ottime condizioni. Euro 205.000 (RIF 959) COTETO: Piano terra con ingresso indipendente, nuovo, dettagli extra lusso, mq. 80 composto da sala, cucina abitabile, 2 camere ampie, bagno con finestra, giardino di mq. 70 con posto auto di proprietà. Termoautonomo. EURO 245.000 (RIF 448)

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SOLFERINO: si vendono 2 appartamenti completamente ristrutturati, con bella vista sui canali, composti da ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale e cameretta, bagno, lavanderia, ripostiglio esterno, 158.000€ TRATT. (RIF.RP08710) SORGENTI: ristrutturato, ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, termo autonomo al piano interrato cantina 160.000€ (RIF.RP02409) VIC. REPUBBLICA : appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, 3 camere di cui, 2 matrimoniali ed una singola,cucina abitabile con veranda, bagno, riscaldamento autonomo, 160.000€ TRATT. (RIF.RP07409) CALZABIGI: In condominio di prestigio si vende appartamento completamente ristrutturato così composto: ingresso, cucina tinello, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, clima, ripostiglio 165.000 € tratt. (rif. RP161 10) IN PALAZZO D'EPOCA, appartamento completamente ristrutturato con travi a vista e mezzane, composto da ingresso, ampio soggiorno con lato cottura e salottino in soppalco, una camera matrimoniale,una camera singola, bagno con finestra, termo autonomo, belle finiture. 167.000 € tratt (rif.Rp174 11)

FUORI LIVORNO CEVOLI DI LARI: Porzione di palazzina su due livelli con doppio ingresso indipendente, composta da soggiorno con cucinotto con finestra, sala,al livello superiore una camera matrimoniale, altro vano uso studio o seconda camera,e bagno con finestra,ripostiglio , riscaldamrnto autonomo. 160.000 € tratt. (rif.RP171 11) VENTURINA: Nelle immediate vicinanze della superstrada si vendono capannoni di varia metratura e prezzo, con posti auto e zona manovra. INFO C/O NOSTRI UFFICI

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APPARTAMENTI VIC.ZE CAVOUR: appartamento ammobiliato per non residenti ad uso transitorio così composto: in-gresso,sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno , ripostiglio, termo aut. 650 € VILLAGGIO EMILIO: si loca appartamento arredato sia per residenti che per non residenti, composto da ingresso, soggiorno con accesso ad ampio balcone, 2 camere, cucina, bagno. riscaldamento centralizzato 480 € + condominio, subito libero MONTENERO BASSO NS ESCLUSIVA: si loca transitoriamente appartamento arredato per non residenti: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale, 2 camera , bagno, posto auto 600 € + condominio. VIA MAGGI: In condominio d'epoca , si loca , per non residenti e transitoriamente, appartamento arredato ed in perfette condizioni composto da, ingresso in soggiorno con lato cottura, €650 mensili P.ZZA 20 SETTEMBRE: Piano primo appartamento per non residenti ad uso transitorio, si loca appartamento così composto, soggiorno con lato cottura, balcone con vista bellissima sui canali, 2 camere, bagno, ripostiglio, termoaut. 700€ mensili. PAOLI: completamente ristrutturata, piano alto con ascensore, per non residenti ad uso transitorio, si loca appartamento arredato composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso all'ampio balcone, salone, 2 camere matrimoniali, bagno, termo autonomo 750 € mensili + condominio. QUERCIANELLA: Nella pace della parte alta di Quercianella si loca villetta arredata con ingresso indipendente, composta da: ingresso ampio soggiorno con accesso al giardino di 100 mq circa, cucinotto con zona pranzo, camera matrimoniale, cameretta, bagno, clima e termo autonomo.L'immobile è dotato di dependance , con accesso dal giardino, composta da camera da letto, bagno con doccia e la predisposizione per un cucinotto. 900 €.

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CENTRO: fondo di 50 mq affitto di 650€ mensili CENTRO: fondo di 150 mq e vetrinatissimo rise, e clima impiantistica a norma 3000€ mensili VENEZIA: Si loca fondo commerciale di oltre 500 mq MAGGIORI INFORMA ZIONI IN AGENZIA

VENTURINA; vendesi adiacenze superstrada capannoni di varia metratura e prezzo, con posti auto e zona manovra. INFO IN AGENZIA (RIF.RP04709) IN ZONA CALZABIGI si vende piano alto con ascensore di 220 mq con terrazza abitabile,ottime condizioni, 1 posti auto coperti ulteriori INFO IN AGENZIA.

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CENTRO: In piccolo condominio vendesi 2° piano ed ultimo composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Possibilità di sfruttare il sottotetto. €95.000,00 Rif 22/3

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P.ZZA CAVALLOTTI: Grazioso appartamento , in ottime condizioni, riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno + altra cameretta in mansarda con cabina armadi. €123.000,00 Rif ½

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SAN MARCO: In palazzo d’epoca, proponiamo appartamento in buone condizioni composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Possibilità di sfruttare interamente il sottotetto. €140.000,00 TRATTABILI RIF 7/3

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PIAZZA 2 GIUGNO: In piccolo condominio, primo piano, nuovo dal costruttore ben rifinito composto da: ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio. Termoautonomo €155.000,00 RIF 16/3

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CAVOUR: Proponiamo al 1° piano con piccola terrazzina appartamento completamente ristrutturato con ottime soluzioni, composto da: ingresso, soggiorno con lato cottura con soppalco uso studio, salotto, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio. Termoautonomo. €162.000,00 RIF 17/3

COTETO: In strada chiusa, immersa nel verde, silenziosa e tranquilla, proponiamo appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere, bagno con finestra e ripostiglio. Posto auto condominiale. €165.000,00 RIF 21/3

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OSPEDALE:Vendesi palazzina d'epoca in ottime condizioni con ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e disposto su due piani più mansarda, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio,2 bagni, 2 ripostigli, cabina armadi e piccola corte esclusiva di 12 mq c/a. € 235.000,00 TRATTABILI RIF 9/3

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COTETO: In buon condominio vendesi piano alto con ascensore in buonissime condizioni, composto da: ingresso, sala, cucinotto-tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e terrazza abitabile di 16mq c/a. €250.000,00 RIF 19/3

VICARELLO: Vendesi trifamiliare, 3 unità immobiliari direttamente dal costruttore, disponibile su due piani e composta da: ingresso, ampio soggiorno, 2 camere, 2 bagni, piccolo giardino, terrazza e postoauto di proprietà. €250.000,00 RIF 41/3

ANTIGNANO:Vendesi palazzina indipendente, libera su 4 lati, in ottime condizioni, riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, ripostiglio, cantina di 30mq e giardino di 200 mq c/a con passo carrabile e annesso condonato. €525.000,00 RIF 26/4

Tel. 0586.210966 Fax. 0586.898406 Cell. 334.9946062 Mail: creditcasa@email.it Web: www.creditcasa.net

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P.ZZA 2 GIUGNO: 1° piano in ottimo condominio, appartamento completamente ristrutturato con travi a vista , composto da: ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Nuovo.Luminoso. €145.000,00 RIF 27/3

OSPEDALE: In piccolo condominio, proponiamo appartamento in buonissime condizioni, riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, sala con balcone, cucina con veranda 2 camere e bagno con finestra. €190.000,00 RIF 28/3

BASTIA: In posizione tranquilla e con ampio parco condominiale, proponiamo pianoterra in buone condizioni, riscaldamento centrale, composto da: ingresso, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balcone e postoauto. €198.000,00 RIF 9/4

AVVALORATI: In piccolo condominio completamente ristrutturato, vendesi primo piano in ottime condizioni, riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale e bagno. Completamente ammobiliato e subito disponibile. € 115.000,00 RIF 15/2

SAN MARCO: In contesto silenzioso e tranquillo , vendesi primo piano, ottime condizioni, termoautonomo, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno , balcone e ripostiglio €157.000,00 RIF 13/3

VENEZIA: In posizione tranquilla, vendesi primo piano in ottimo condizioni, riscaldamento autonomo , composto da :ingresso, soggiorno, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazza attrezzata di circa 30 mq. €198.000,00 RIF 1/3

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come nuovo, primo piano in palazzo d'epoca, sala con angolo cottura e due finestre, due camere, bagno, ripostiglio, termoaut. €157.000 rif. 95

piano alto con ascensore, ottima ristrutturazione, sala, cucina abit., camera, studio, bagno, ripostiglio, termoautonomo. €158.000 rif. 210

RIVENDITA TABACCHI: ZONA POPOLOSA, AFFITTO CONTENUTO, INFORMAZIONI NOSTRI UFFICI. RIF. 008

XX SETTEMBRE: primo piano in buon condominio, ingresso, ampia sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, termoaut. 170.000 € rif. 215

SALVIANO: ingresso indipendente, sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, termoaut., taverna di 37 mq., posto auto. 240.000 € rif. 227

VIA ROMA primo piano ed ultimo, ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cottura, due camere, bagno, ripostiglio, termoaut., clima. €175.000 rif. 69

COTETO: in piccolo condominio, ottime condizioni, ingresso, sala con balcone, cucina abit., con veranda, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, termoaut., clima, garage. €245.000 rif. 190

LIMONCINO: terreno agricolo di 1200 metri con recinzione, pozzo ed energia elettrica, alberi da frutto e ulivi. €48.000 rif. 044 P. PISANA: libero, primo piano, cucina abit., ampia camera, bagno, veranda, ripostiglio, da ristrutturare. €80.000 rif. 87 P.SSI VIA GRANDE: primo piano come nuovo, ingresso, soggiorno, cottura, camera, bagno, termoautonomo. €118.000 rif. 85 INDIPENDENZA: libero, monolocale con servizi e terrazza di 25 metri, termoautonomo, palazzo d'epoca con ascensore. 130.000 € rif. 113 SORGENTI: ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, termoautonomo, cantina, posto auto. €135.000 rif. 109 VILLAGGIO EMILIO: ingresso, soggiorno, cottura, camera, ampio bagno con idromassaggio, 90 metri di terrazza. 135.000 € rif. 147 MAGGI ampia sala, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo, clima, ottime condizioni. €150.000 rif. 141 FABBRICOTTI: ottime condizioni, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, balcone, termoaut. 150.000 € rif. 80

OSPEDALE: primo piano di palazzina, come nuovo, sala, cucina ampia, doppi servizi, due camere, terrazza a tasca, posto auto, termoautonomo. 185.000 € rif. 150 SORGENTI: libero, come nuovo, ampio soggiorno, cucina abit., due matrimoniali bagno, veranda, ampia cantina, posto auto. 188.000 € rif. 64 FABBRICOTTI: piano basso, ingresso, sala, cucina abit., due matrimoniali, bagno, cantina, termoaut., poss. garage e posto auto. 190.000 € rif. 103 CENTRALE recente, sala doppia, cucina abit., tre camere (poss. 4), doppi serviz, balcone, termoautonomo, ascensore. €195.000 rif. 226 SORGENTI: ampia sala, cucinotto, tre camere ampie, bagno, due balconi, termoautonomo, cantina, posto auto. 198.000 € rif. 151 ROMA secondo piano, ingresso, sala, cucina abit., tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, termoautonomo. €225.000 rif. 75

XX SETTEMBRE: salone doppio con caminetto, due matrimoniali, cucina ampia, bagno, ripostiglio, termoautonomo. 155.000 € rif. 118

VIA DELLE GRAZIE: in palazzina, secondo piano e ultimo, ingresso, sala, cucina abit., due matrimoniali, bagno, due balconi, termoaut., poss. mansarda. €240.000 rif. 177

P.ZZA MAGENTA primo piano, ingresso, ampia sala, cucina abit., due matrimoniali, bagno, ripostiglio, veranda, termoaut. €170.000 rif. 142

LA ROSA: libero, ingresso, sala con balcone, cucinotto, tinello, due matrimoanili, ampio bagno, ripostiglio, termoascensore, cantina, posto auto. 240.000 € rif. 70

VENEZIA €200.000

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Come nuovo, ingresso, ampia sala, cucinotto, due matrimoniali, bagno, ampi balconi, posto auto, termoascensore. €225.000 rif. 136

CALZABIGI: piano alto con ascensore, panoramico, ottime condizioni, ingresso, salone, cucina abit., due camere, bagno (poss 2), due balconi, termoascensore, cantina, posto auto. €280.000 rif. 273 P.SSI CALZABIGI ingresso, ampia sala, cucina abit., tre camere, bagno, quattro balconi, ottime condizioni, termoautonomo, garage. €290.000 rif. 315 P.SSI VIALE ITALIA: terratetto nuovo, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, giardino, posto auto, termoautonomo. €330.000 rif. 373 MANASSE: palazzina su tre livelli con ottime rifiniture, nuova, sala, cucina abit., tre camere, soggiorno, servizi, garage doppio, giardino e terrazza, posizione tranquillissima. 510.000 € rif. 356 ANTIGNANO: palazzina indipendente con giardino e depandance, ingresso, sala con camino, quattro camere, tre bagni, cucina abitabile, termoautonomo, giardino. 520.000 € rif. 299 P.SSI CASINI ARDENZA: in contesto unico, ampio appartamento in ottime condizioni, ingresso, salone doppio, tre camere ampie, cucina abit., doppi servizi, due balconi abitabili, ampie cantine, posto auto, termoasc. 550.000 € rif. 320 SALVIANO: come nuova, villetta con giardino e passo carrabile, 4 livelli abitabili per complessivi 200 metri, come nuova, ottima posizione. €630.000 rif. 240

GOITO €420.000 piano alto con ascensore, panoramico, ottima ristrutturazione, sala doppia con balcone abitabile, cucina abit., tre camere, bagno, ripostiglio, garage, termoautonomo. €420.000 rif. 296

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Editoriale Settore immobiliare 2011: mercato in ripresa anche per le case in vendita a Livorno

Il tutto favorito da un mercato immobiliare stabile che vede in netto aumento le compravendite. Il secondo fattore chiave è senza dubbio quello economico. Il mutuo è infatti l’unica via d’accesso per l’acquisto di una casa per la maggior parte delle famiglie italiane, e la crescita dei tassi non influirebbe certo positivamente. Ma notizie più rosee ci arrivano dall’EuLa crisi che ha colpito gli scorsi anni pare essere ad una svolta: è proprio il mercato immobiliare, oggi, uno dei settori che sta avendo la ripresa maggiore in Italia.

ribor, che secondo una stima di Soldionline si dimostra stabile all’1,259%, creando la situazione ideale per accedere al credito serenamente. Pare infatti che per le famiglie italiane, a fronte di un continuo abbassamento

Analizziamo quindi i fattori fiscali ed economici che segneranno il 2011 come l’anno della grande ripresa nel mercato immobiliare. Molto utile anche per chi cerca case in vendita a Livorno e zone limitrofe.

dei prezzi al metro quadro che prosegue dal 2007, gli stipendi sia pubblici che privati siano cresciuti a ritmo normale, creando le condizioni giuste per consentire l’acquisto di una casa mediamente più grande di 30 mq rispetto a quella che la stessa famiglia avrebbe potuto

Il primo fattore, forse fondamentale, è che pare proprio

permettersi nel 2007.

la crisi stessa ad aver fatto riscoprire l’interesse per l’acquisto della casa (anche a Livorno). Le persone sembrano essersi infatti accorte di come un’abitazione rappresenti un investimento che nessun crollo delle borse può scalfire. Sulla base di uno studio effettuato da Re Max Italia in provincia di Milano pare che tra la popolazione over 35 vi sia una netta preferenza per l’acquisto di una casa piuttosto che per l’affitto. Oltre i 50 anni la percentuale di chi preferisce acquistare sale addirittura al 90%.

Terzo e fondamentale fattore è di natura fiscale. La famigerata detrazione del 55% per i lavori di riqualifica energetica pare essere confermata dall’ultima finanziaria, scansando i timori che non venisse prorogata. La detrazione riguarda il bonus destinato agli interventi per la riqualifica energetica degli immobili, che contrariamente a quanto si possa pensare non riguarda solo le fonti energetiche alternative quali pannelli solari o fotovoltaici, ma anche isolamenti, serramenti ed ogni

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altro intervento che sia volto a migliorare il risparmio energetico dell’immobile. Tale bonus è valido sia per le persone fisiche che per le società, ma a differenza della precedente versione questa detrazione sarà destinata ad una ripartizione decennale e non più quinquennale. In definitiva, comprare casa (o l’acquisto immobiliare in generale) pare oggi la migliore forma di investimento, ed una scelta che non potrebbe essere più favorevole che nel biennio a seguire. Per tutte le famiglie che possono contare su un reddito stabile la situazione pare essere già chiara, come visibile dall’aumento delle compravendite registrato a partire dal terzo trimestre dell’anno in corso. fonte: modello-730.com

Soddisfazione degli agenti immobiliari per il taglio alle aliquote e l’abolizione della tassa di registro e di bollo ”Per la prima volta in Italia si abbassa la pressione fiscale sugli immobili, permettendo così di sbloccare il mercato immobiliare e favorendo al contempo inquilini e proprietari”. A dichiararlo è Paolo Righi, Presidente Nazionale Fiaip, che esprime una chiara soddisfazione da parte degli agenti immobiliari e sottolinea come ”il settore immobiliare finalmente riceve la giusta attenzione da parte del legislatore con l’introduzione della cedolare secca sugli affitti e le aliquote che passano al 21% per i contratti liberi e al 19% per i contratti a canone concordato”. Fiaip sottolinea come la cedolare sostituirà dal 2011 l’imposta di registro e di bollo oltre che sulle risoluzioni e sulle proroghe del contratto di locazione per chi opterà per questa tassazione. È previsto inoltre un meccanismo di agevolazione a favore dei conduttori volto a contenere gli aumenti dei canoni a loro carico”. ”Il provvedimento che introduce la cedolare - dichiara Paolo Righi, presidente Fiaip - prevede inoltre l’abbattimento della tassa di registro e di bollo. Fiaip giudica positivamente l’abbassamento delle aliquote per i trasferimenti immobiliari in quanto passano per le prime case al 2%, e per gli altri beni immobili al 9%”. Tutto ciò favorirà ancora una volta la ripresa del mercato immobiliare. Fiaip sottolinea come l’aliquota del 7,6 per mille dell’Imu (tassa unica sugli immobili che si applicherà alle seconde case) assorbe Irpef ed Ici, e per chi darà in locazione l’immobile è previsto una riduzione dell’aliquota pari al 50%. fonte: mondocasablog pag 69

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