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da venerdì 20 Aprile a venerdì 27 Aprile 2012

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App.to di 100mq, balconatissimo con vista mare posto al 1° piano e composto da sala, cucina abit.le, 3 camere matr.li, doppi servizi con finestra. Giardino staccato di proprietà e GARAGE.

Inserito in elegante condominio, prestigioso app.to di grande metratura, balconatissimo e luminoso composto da ingresso, sala doppia, cucina abit.le, 3 camere matr.li, doppi servizi rip.gli. Termoaut. € 380.000 ( Po s s .t à acquisto GARAGE a parte).

App.to di circa 120mq con rif.re di lusso composto da sala, cucina abit.le entrambe con affaccio su terrazza abit.le, 3 camere, doppi servizi, rip.glio. Ampio GARAGE e soffitta. Termoaut. Perfette condizioni. CL.EN “ F “ IPE 70 Kwh/mq €420.000

CL.EN “F” – IPE 76,444 Kwh/mq

CL.EN “F” – IPE 70 Kwh/mq

€370.000 Trattabili

Cl En e IPE in attesa di valutazione.

BANDITELLA App.to di ampia metratura posto al 2° pia no con ascensore, da ristrutturare, compo sto da sala con affaccio su terrazza abitabi le con vista mare, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi con finestra, rip.glio. Garage e soffitta. €390.000 Cl En e IPE in attesa di valutazione.

CL.EN “F” – IPE 120,35 Kwh/mq

NOSTRAESCLUSIVAARDENZAMARE

VILLA REGINA CON TERRAZZA

BANDITELLA

NS ESCL CHIOMA

A due passi dal mare in zona tranquilla e si gnorile, due unità immobiliari con numeri ci vici separati e giardino esclusivo, ingresso in dip.te e passo carrabile. Perfetta anche per bi familiare o soluzione abitazione + studio/am bulatorio. Piano terra libero su 4 lati con giar dino, cucina abit.le, sala, 3 camere, bagno poss.tà del secondo, terrazza abit.le. T.aut. Possibilità di ampliamento. Dependance in dip.te con giardino composta da soggiorno, cucinotto, ca mera, bagno. Info c/o ns uffici

NOVITA’ NS ESCL. Inserito in elegante contesto al piano alto con asc., app.to di rappresentanza con doppio ingresso composto da ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina abit.le con balcone, TERRAZZA ABIT.LE di circa 40mq con vista panoramica, 3 camere, doppi servizi, rip.glio. Box posto auto coperto, posto auto scoperto, cantina. Termoc.le. Info c/o ns uffici

Luminoso app.to composto da ampio ingresso, sala con affaccio su terrazza abitabile, cucina abit.le, rip.glio, 3 camere matr.li, doppi servizi. Balconatissimo. GARAGE di 16mq. Termoaut. € 440.000

Intero piano terra di villetta bifamiliare in perfette condizioni composto da ingresso, salone, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi. Dependance con i n g r. i n d i p . Giardino circostante di 150mq con patio e terrazzi. €500.000 TRATT.LI

CL.EN “D” – IPE 64,723 Kwh/mq

Cl.En G – IPE 211,422 Kwh/mq

Cl.En. “G” IPE 129,869 Kwh/mq Cl.En. “E” IPE 141,549 Kwh/mq

CL.EN “D” – IPE 54,049 Kwh/mq

NOVITA’ ANTIGNANO MARE

VILLA PRESSI CALZABIGI

NOSTRA ESCL: In uno dei contesti più esclusivi fronte mare, proponiamo app.to di 140mq con rif.re extralusso di nuova ristrutturazione composto da salone doppio con terrazzina, cucina abitabile con veranda, 3 camere, doppi servizi. Balconatissimo. Posto auto coperto e cantina. OGGETTO UNICO. Termoaut. CL.EN e IPE in attesa di valutazione. Info c/o ns uffici.

VILLA VIC. CALZABIGI Elegante villa d’epoca di grande metratura in ottime condizioni e posta su 2 piani completamente abitabili oltre a mansarda serviti da ascensore interno. La villa è circondata da ampio e bel giardino attrezzato con passo carrabile. UIteriori informazioni presso il nostro ufficio. CL.EN E IPE in attesa di valutazione €1.200.000 Cl.En F – IPE 77,4 Kwh/mq

ville e palazzine AD.ZE P.ZA MARIA LAVAGNA

NUGOLA Porzione di villa d’epoca di grande me tratura con bellissimo giardino di circa 3000 mq con pisci na e porticato composto al piano terra da salone tri plo, cucina e zona pranzo. Al 1° piano 4 camere matri moniali, studio con finestre panorami che, bagno con terrazzo. Cl.En “G”  IPE 236,486 Kwh/mq. €715.000 Tr.

In contesto riservato con cancello aut. disponiamo di 2 palazzine adiacenti di recentissima costruzione con rif.re di lusso con corti private e terrazze abit. oltre a garage e p. auto comp. ciascuna da sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi e rip. Ideale per bifamiliare. €370.000 e €350.000 Cl.en E  IPE 116,4 Kwh/mq / Cl.en E  IPE 114,0 Kwh/mq

NOVITÀ ANTIGNANO

NOSTRA ESCLUSIVA A 200mt dal mare, 2 villette di nuova costruzione su 2 piani più taverna, di ampia metratura oltre a grande terrazzasolarium vista mare, giardino con accesso auto. Massimi livelli tecnologici e qualitativi. Possibilità garage. CL.EN e IPE in attesa di valutazione. Info. c/o ns. uffici. Trattative riservate.

VILLETTA ARDENZA MARE

Villetta indip.te su 4 lati disposta su 2 piani con 180mq di giardino composta al p. terra da gran de zona giorno con caminetto, zona pranzo con angolo cottura, rip., bagno. Al 1° piano con accesso sia interno che esterno 4 came re, doppi servizi, terrazza abit. Ulteriore rip. esterno in giardino. CL.EN “F”  IPE 125,624 Kwh/mq. € 800.000 Tratt.

SALVIANO VILLA A SCHIERA SU DUE PIANI In contesto elegante e riservato di recente costruzione e circondato dal verde, proponiamo importante villetta di circa 190mq totali disposta su 2 piani così composta: ingresso, salone, cucina abitabile, ripo stiglio, ampio bagno; al piano superiore 3 camere, sala da bagno e grande terrazzo abitabile in parte coperto ad uso studio. Bellissimo giardino ante/retro. 2 posti auto di proprietà. Rifiniture extralusso. Classe energetica F  IPE 147,625 Kwh/mq. € 850.000 Trattabili QUERCIANELLA NS. ESCL. Villa bifamiliare libera su 4 lati e 300mt dal mare in posizione riservata e nel verde, circonda ta da giardino/parco di oltre 500mq con TERRAZZA vista mare. L’immobile è disposto su 2 piani + ampia taverna + bilocale fuori ter ra per un tot. di 400mq Doppio ingr. Ideale per soluzione di 2 unità abitative. TRATTATIVA RISERVATA INFO. in ufficio. Cl.en e IPE in attesa di valutazione.

AFFITTI ATTIAS: Al 1° piano di bel palazzo d’epoca, bilocale con rifiniture di lusso, arredato totalmente come nuovo, composto da ampio soggiorno con lato cottura e terrazzino verandato, camera matrimoniale, antibagno e bagno con finestra. Termoaut. €650,00 ARDENZA TERRA: App.to con ingr. Indip.te da piccola corte privata, come nuovo con arredi nuovi composto da sogg/cott., camera, bagno. Al livello superiore altra camera matr.le. Posto auto. €700,00 SCALI OLANDESI: In prestigioso cond.nio, luminoso app.to COME NUOVO, ben arredato con arredi nuovi, composto da ampio ingresso, sala con terrazzo, cucinotto, 2 camere, doppi servizi. Termoc.le. Contratto transitorio. €780,00 compr. cond.nio

UFFICI - FONDI - GARAGE

ACCADEMIA In bel condominio con parco, luminoso appartamento ristruurato con rifiniture di lusso composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina a vista, 2 camere matr.li di cui una con terrazzo, grande bagno con doppia finestra e vasca angolare (possibilità di ricavare 2° bagno), rip.gli. Posto auto coperto. Termoaut. €800,00 Cl En e IPE in attesa di valutazione. VENEZIA Prestigioso app.to di rappresentanza con terrazza abitabile posto al 4° ed ultimo piano senza ascensore, arredato, composto da sala, cucina, 3 camere, doppi servizi. Termoaut. €1.000,00 BANDITELLA: App.to arredato composto da ingresso, sala doppia con balcone con parziale vista mare, cucina abit.le con terrazza, 3 camere, doppi servizi. Posto auto coperto. Termoaut. € 1.000,00 SCALI D’AZEGLIO: Ultimo piano di prestigioso palazzo d’epoca, complet. ristrutt, con rif.re di lusso composto da cucina abit.le, salone, 2 camere matr.li, doppi servizi, stanza lavanderia. Arredato. €1.800,00 mensili.

BANDITELLA/MARILIA Fondo commerciale con vetrina esterna e ottime rifiniture (parquet, climatizzato), Ampia poss.tà di parcheggio. €750 mensili

AFFITTASI VENEZIA: Fondo particolarissimo di 260mq, ristrutturato con materiali di pregio. € 2.600,00

AFFITTASI P.SSI RICASOLI: Fondo di 45mq circa con vetrina esterna + servizi. €800,00

VENDESI ATTIAS: Ufficio di rappresentanza al 4° piano con asc di prestigioso cond.nio di 220mq circa con possibilità di divisione. Cantina. €420.000 Tratt.li

AFFITTASI P.SSI VIA GRANDE: Fondo commerciale di 120mq con canna fumaria. Ristrutturato. € 850,00 AFFITTASI CENTRO: Ufficiodi 120mq posto al 1° piano con asc. composto da 5 stanze + servizi. €1.100,00

VENDESI BANDITELLA: Garage di 16mq. € 28.000

VENDESI P.SSI PIAZZA GRANDE: Fondo commerciale con 5 vetrine completamente ristrutt. a nuovo in perfette condiz. di 150mq + soppalchi, magazzino e servizi. €450.000

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AFFITTI GARIBALDI (RIF: A260)

SAN MARCO (RIF: A372)

FABBRICOTTI (RIF: A275)

SAN MARCO (RIF: A284)

ampio ultimo piano composto da ingresso, salone con angolo cottura, ampissima camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro per residenti

ampio e luminoso terzo piano composto da salone, cucina abitabile in muratura, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, studio, ripostiglio con possibilità di realizzo terza camera. appartamento vuoto contratto quattro anni più 4 con possibilità di residenza.

quarto piano, bilocale composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone frontestante le due stanze, appartamento arredato possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro per residenti

terzo piano composto composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, bagno. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza

450 EURO

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

500 EURO

550 EURO

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

550 EURO

Classe: in attesa di certificazione

- Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a -

CALZABIGI (RIF: A358)

CAVOUR (RIF: A344)

P.ZZA D. REPUBBLICA (RIF: A348)

ANTIGNANO M. (RIF: A352)

quinto piano con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, posto auto. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza. 550 EURO

Elegante app.to con soffitti affrescati, composto da ampia sala con angolo cottura, camera matr.le, seconda camera in soppalco, bagno. ottime rifiniture con arredamento moderno. contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

graziosa e ampia mansarda composta da ingresso in salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, appartamento arredato con ottimo affaccio su parte pubblica. contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

primo piano con accesso indipendente in palazzina moderna, composto da ingresso da terrazza abitabile di 20mq in proprietà esclusiva, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. ottima posizione e rifiniture interne. appartamento arredato con posto auto condominiale. 650 EURO

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

COREA (RIF: A371) luminoso settimo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, posto auto condominiale, appartamento arredato contratto quattro anni più quattro 650 Euro per residenti. Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

600 EURO

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

B.GO CAPPUCCINI (RIF: A251) primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza abitabile di 20mq, due camere matrimoniali, bagno, ripostilgio, appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro per residenti.

700 EURO

600 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

STADIO (RIF: A364)

terzo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, bagno. appartamento arredato con ampia possibilità contrattuale. 700 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

FABBRICOTTI (RIF: A334)

VIA ROMA (RIF: A346)

MONTEBELLO (RIF: A193)

terzo piano con ottimo affaccio su verde, composto da salone con balcone, cucina abitabile con dispensa e balcone verandato, 3 camere matrimoniali, bagno. appartamento arredato possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza. 750 EURO

ampio terzo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ottima illuminazione e posizione. appartamento arredato contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

ampio piano terreno composto da ingresso, salone, cucina abitabile con terrazza abitabile, 2 camere matrimoniali, camera media, 2 bagni, ripostiglio, 2 posti auto. appartamento arredato ideale per accademisti o studenti 850 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

750 EURO

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

TIRRENIA (RIF: A370) a pochi passi dal mare, appartamento composto da ingresso, sala con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, posto auto, appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro per residenti 700 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

REDI RIF: A362 signorile 5 piano con ascensore composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza

950 EURO - Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

VENDITE GRANDE (RIF: V56) come nuovo, composto da ingresso, ampio sala, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. appartamento parzialente arredato. ottimo investimento

165.000 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

ANTIGNANO M. RIF: V64

ANTIGNANO (RIF: V126)

ANTIGNANO M. (RIF: V127)

secondo piano in bel condominio lontano dal traffico con ottimo affaccio su verde, appartamento ben rifinito con pavimenti in parquet e marmo composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, posto auto in parcheggio condominiale. impianto di riscaldamento centralizzato con predisposizione già realizzata per distacco ad autonomo. possibilità di vendita con arredi.

primo piano di piccola palazzina con vista mare, appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina con balcone veranda, ampia camera matrimoniale, camera media, bagno, ripostiglio, posto auto e garage.

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

240.000 EURO

MONTEBELLO (RIF: V5)

itgrafica.com

Signorile luminoso ben rifinito con affaccio nel verde salone cucina abitabile con balcone abitabile tre camere di cui due matrimoniali doppi servizi ampi balcone nella salone cantina garage termoautonomo giardini condominiali

In bel contesto nel verde signorile e ampio appartamento in ottimo condominio, composto da ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali con balconi, camera media, 2 bagni, ripostiglio, posto auto, garage ampia metratura

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

430.000 EURO

450.000 EURO

240.000 EURO ANTIGNANO M. (RIF: V61) signorile vista mare ingresso salone cucina abitabile stanza pranzo due camere bagno ripostiglio balconi di cui uno verandato ottime rifiniture posto auto garage termo autonomo possibilità terza camera 620.000 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

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STAZIONE RIF: V25 Bel condominio primo piano con montascale per portatori di handicap composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, camera media, bagno, garage.ben rifinito termo centrale 250.000 EURO Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

MONTENERO (RIF: V75) villetta libera su due lati con rifiniture di pregio, libera alla consegna con accesso dal giardino e passo carrabile privato, composta da ampio salone con terrazza, cucina abitabile con balcone e scesa a giardino, 3 camere matrimoniali di cui una mansarda, 3 eleganti bagni in marmo, studio, palestra, ripostiglio, taverna, giardino di 250mq con piccolo annesso attrezzi. ottime rifiniture con pavimenti in parquet, impianto aria condizionata e allarme.

650.000 EURO

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a


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Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740 Antignano Via del Littorale, 111/a ilcasaleimmobiliare@gmail.com Iscr. C.C.I.A.A. Livorno ruolo n. 619 VENDITE IN CITTA’

ZONA DONNINI: NUDA PROPRIETA'- In piccolo condominio appartamento ristrutturato nel 2006 composto da soggiorno, cucinotto con veranda, disimpegno, camera matrimoniale, studio, bagno con doccia e finestra. Cantina. Posto auto. Termoautonomo + clima. €79.000 PORTA A MARE R.73 Bilocale ristrutturato 2008 composto da ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia s/f. Termoautonomo €110.000 tratt. Classe F – Ipe 25,5 PRESSI S.MARCO R.35 In palazzo recentemente strutturato, con ascensore, grazioso appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c/f. rip. Termoautonomo. Facilità di parcheggio. €119.000 VIA GRANDE R.88: Piano alto con ascensore, appartamento ristrutturato nel 2002 composto da soggiorno con lato cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale (23 mq), camera singola, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. €165.000

TERRAZZE E GIARDINI ZONA VIA DEL VIGNA MG50 OCCASIONE! in piccolo condominio appartamento con ingresso indipendente e GIARDINO con passo carrabile, attualmente locato con contratto scadenza giugno 2013 (buona rendita). L’immobile libero su 3 lati è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c/f. T.aut. €138.000 PRESSI VIALE ITALIA R.147 In contesto interno e tranquillo, grazioso terratetto di recente costruzione con ingresso indipendente composto da soggiorno con lato cottura, camera, bagno. TERRAZZA ABITABILE e POSTO AUTO DI PROPRIETA’. Termoautonomo. OTTIMO PER INVESTIMENTO. €159.00 Classe G – Ipe: 93,2 Kwh/mc/anno ZONA VIALE ITALIA MG.59 PALAZZINA RECENTE COSTRUZIONE, perfette condizioni, composta da ingresso, soggiorno, studio, bagno, grande cucina abitabile che attraverso un bel patio dà accesso al giardino di ca mq 100; al piano superiore 2 camere matrimoniali e 1 camera media, 2° bagno. Posto auto. Garage. €465.000

FABBRICOTTI MG34 In buon contesto residenziale appartamento al piano alto con ascensore, luminoso, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno c/f. P.Auto. Ampia soffitta. €215.000

ZONA VERRAZZANO MG.53 ULTIMO PIANO c.asc. luminoso e panoramico, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno. TERRAZZA mq 80. Garage. €290.000 tratt. COLLINE R.119 NUDA PROPRIETA’ (usufruttuaria anni 90) In palazzo recentemente ristrutturato, appartamento mq 110 in buone condizioni composto da ingresso, ampia sala, cucina/tinello con acceso a grande balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, rip. Cantina. Posto auto. Termoaut. €185.000

ZOLA R.154 In contesto tranquillo e silenzioso, in palazzo in ottime condizioni con asc., app.to molto luminoso esposto su 3 lati, ristrutturato nel 2000, composto da ingr., sala, cucina abit. con veranda, disimpegno, 3 camere (2 matr.li + 1 singola), bagno c/f. Cantina. Posto auto di proprietà. €210.000 Classe E – Ipe 68,11

SCOPAIA R.77 In ottimo contesto residenziale interno e silenzioso, appartamento in ottime condizioni su un unico livello composto da soggiorno, cucina abit. con veranda, due camere matrimoniali, ampio bagno c/f. GIARDINO piastrellato di mq 50. Garage di mq 25. Termoaut.+clima. €259.000

AFFITTI ANTIGNANO: Grazioso monolocale ultimo piano con vista mare e asc. ammobiliato, adatto 1-2 persone. €450 + sp. cond. ANTIGNANO – ZONA ALTA App. in villa con ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno. Contr. libero. €650 SCOPAIA: Ottimo appartamento, ultimo piano con asc., arredato con gusto, soggiorno, cucina abit con accesso a terrazza abit., 2 camere, bagno c/f. Termoaut. Garage. €750 + sp.cond.

SALVIANO R.85 In palazzina bifamiliare in buone condizioni, appartamento al piano terreno libero su 3 lati, con accesso da GIARDINO di proprietà composto da ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno c/f. Inoltre spazio esterno sul retro con stanza pluriuso con finestra e cucina + TERRAZZA abitabile. Termoautonomo. Ristrutturato 1997. DA VEDERE. Euro 240.000 tratt.

PRESSI MONTEROTONDO R.122 In palazzina bifamiliare appartamento ben rifinito di ampia metratura, composto da ingresso, salone, cucina abit. 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Giardino attrezzato. Garage. Ulteriori info agenzia

COLLESALVETTI: OCCASIONE! VILLA D’EPOCA libera su 4 lati già divisa in due appartamenti di mq 120 ciascuno. ognuno con ingresso indipendente. L’immobile anche se necessita di lavori di ristrutturazione interna, è molto luminoso e facilmente personalizzabile. Completa la proprietà un bel giardino di mq 1.000 con alberi ad alto fusto e da frutta, una dependance con piccolo soggiorno con lato cottura, camera e bagno e garage di mq 20. Il terreno è in parte edificabile per ulteriore unità immobiliare. Possibilità permuta con app.to in Livorno €490.000

PRESSI CALZABIGI R.157 NS ESCLUSIVA. In bel palazzo residenziale in buone condizioni, appartamento mq 100 completamente ristrutturato nel 2004 (pavimenti parquet) composto da ingresso, sala spaziosa, cucina abitabile con accesso a GIARDINO di mq 110 ca, 3 camere (la matrimoniale con bagno privato), 2° bagno, ripostiglio. Termoautonomo. Basse spese condominiali. €289.000

QUERCIANELLA: In posizione dominante e tranquilla, palazzina libera su 3 lati con ampio GIARDINOin parte a prato e in parte a bosco (1.100 mq), recentemente ristrutturata, composta da soggiorno con camino (o 3° camera), cucina/tinello (o soggiorno + lato cottura), 2 camere, 2 bagni. TERRAZZA PANORAMICA ABITABILE. Posto auto. Termoautonomo.€390.000

ARDENZA MARE R.22 NS. ESCLUSIVA A 2 passi da Baracchina Rossa, proponiamo app.to in contesto elusivo e riservato, con ampio parco condominiale. L’appartamento, pur dotato di pavimenti in parquet e marmo, necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Composto da ingresso, sala con bel balcone, cucina abit. Con rip. e 2° balcone, 2 camere matr.li, bagno molto grande (poss.tà 2° gia in precedenza esistente). Cantina. €295.000 (poss.ta acquisto altro app.to stessa tipologia stesso piano)

CASTELLACCIO MG54 BELLA VILLA in parte in pietra con bel GIARDINO ben curato e piscina. La villa elegantemente rifinita si sviluppa su 2 livelli con ampia sala con camino e accesso a porticato, sala pranzo, cucina, bagno, stanza pluriuso; al piano superiore 3 comode camere, bagno, TERRAZZA ABITABILE. €600.000

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B.GO CAPPUCCINI completamente da ristruttu rare piano alto composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, rip.,am pia metratura €95.000

AD.ZE TERRAZZA MASCAGNI P°1 in palazzo d'epoca su due li velli composto da ingresso, sog giorno angolo cottura, bagno, 2 liv camera con cabina armadio, ter mpaut., perfette condizioni ottimo per investimento.€138,000

C.SO AMEDEO In palazzina d'epoca ns.esclusiva ampio app.to p.1 ed ultimo composto da ingresso, 3 stanze, cucina abit., bagno (adatto anche per studi professionali o medici) da ristrutturare sofitti alti. €150,000

FABBRICOTTI app.to p 1 composto da ingres so, soggiorno, cucina , due ca mere, bagno, rip., buone condi zioni, alcuni lavori da fare €170.000 tr.

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COTETO ATTICO CON VISTA MARE p°6 con asc. App.to composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, due camere ma trimoniali, bagno, rip., termo aut.,cantina, posto auto condo miniale. €195.000

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CON STUPENDA VISTA MARE p.2 con asc.di palazzo d'epoca di nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, due ca mere, bagno, rip riiniture di lusso, possibilita' accollo mutuo molto conveniente EURO 230.000.00

P.1 di palazzina in contesto signorile app.to disposto su due liv. 1 liv ingresso, ampia sala con caminetto, cucina abit con terrazza di circa 20 mq, bagno, 2 liv. Due camere, termoaut., riiniture di lusso, parquet, molto particolare. Euro 278.000.00

ZONA OSPEDALE app.to al p°3 composto da ampia sala con balcone, cucinotto, tre camere, due bagni, rip., termoaut.,molto luminosa, cantina, posto auto di proprieta'. €310.000

TERRATETTO con ingresso indipendente disposto su due livelli composto da 1°liv ingresso, sala, cucina abitabile, antibagno bagno; 2°liv due camere, studio, rip.(possibilita' cabina armadi), terrazza a tasca, antibagno bagno, termoaut., perfette condizion i . €345.000 tratt

AD.ZE PANCALDI P.3 di palazzo d'epoca disposto su due livelli ,1liv ingresso, ampia sala, cucina abitabile, rip, bagno, 2 liv. Due camere, bagno, ottime riinitu re, termoaut, condizionatore, molto luminoso. Euro 280.000.00 tratt.

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BORGO SAN IACOPO NOVITA’ NS. ESCLUSIVA p 7 con ascensore e vista mare app.to di circa 100 mq. composto da ingresso ampia sala, cucina abitabile con balcone,2 camere,2 bagni, rip, posto auto privato ,sofitta perfette condizioni termoautonomo €305.000 VA USI SCL NS E

VILLA MIMBELLI app.to di ampia metratura P°2 con asc. Composto da ingresso, ampia sala ,cucina abitabile, tre camere, due bagni,rip.,due balconi, posto auto di proprieta', palazzo residenziale. € 390,000

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BORGO A MARE app.to p°1 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere con balcone, rip., bagno, garage doppio, terrazza di complessivi 25 mq, giardino di 40 mq. €420.000

CASTELLACCIO Porzione di terreno ediicabile con progetto approvato per due villette: €320.000.00 Oppure Villetta in costruzione su richiesta disposta su tre liv: -Seminterrato ampia taverna -Piano terra composto da ampia corte, ingresso, cucina abitabile con ampia sala, terrazza, gierdino,garage; -Piano primo due camere, bagno, terrazza. €480.000.00

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IMMOBILI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE DA PARTE DEI PROPRIETARI pag 15

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pag 16

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*LARDAREL In bel palazzo d'epoca completamente rimesso a nuovo con ascensore, piano terreno con grazioso giardinetto piastrellato di proprietà in zona tranquilla e luminosa. Ingresso/ soggiorno, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c/f e ripostigli. Termoaut. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio, sofitti a volte, particolare. UNICO NEL SUO GENERE. €135.000 IPPOLITO NIEVO: In bella palazzina dei primi '900, 2° ed ultimo piano, luminosissimo. Termo autonomo. Ingressosoggiorno, lato cucina, ca mera matrimoniale, ampio bagno c/f, studio. Completamente rimesso a nuovo con ottime rii niture. Buona posizione. €140.000 VICOLO DELLE LAVANDAIE: In posizione tran quilla ed in caratteristico borgo, piano 1°, lumi nosissimo. Termoautonomo. Ingresso, grande sa la, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, am pio bagno con inestra, balconatissimo. Subito li bero. Buone condizioni. € 148.000 PZZ. REPUBBLICA: In bel palazzo d'epoca, 1° p., compl.te rimesso a nuovo, in ottima posizione. Ingr, ampia cottura-sogg., camera matr.le, camerina, bagno con in., ampio soppalco ad uso studio, riiniture di pregio. Come nuova. €150.000 MAGENTA: In buon condominio, piano 2°, termoautonomo. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, ripostiglio. Ottima posizione, luminoso. Qualche lavoro. €155.000 OSPEDALE: In piccolo e buon condominio, 3° e ultimo piano, luminosissimo; ampio ingressosoggiorno, lato cottura, 2 camere, bagno. Termoautonomo. 2 balconi. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio. €160.000 MAGGI ADIACENZE: CON GRANDE TERRAZZA ABIT. Nuovo, in fase di ristrutturazione e in piccolo condominio, piano 2°. Ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, rip., stanza armadi, riiniture di pregio. Unico. €170.000 SALVIANO CON AMPIO GIARDINO: In piccolo condominio ed in ottima posizione, piano terreno rialzato con grande giardino di proprietà con ottima esposizione. Ingresso, grande sala, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, p. auto. Minime spese condominiali. Possibilità del passo carrabile. OTTIMO!! €190.000 ZONA MINGHI: In piccolo condominio, appartamento posto al 1° piano con ascensore; termoautonomo. Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con inestra, balcone verandato. Posto auto condominiali. Luminoso. € 190.000 VENEZIA TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE: In ottima e tranquilla posizione, luminosissimo, terratetto di recente costruzione composto da: ingresso, ampia cottura-soggiorno con giardinetto di proprietà, 2 camere, bagno. Termoautonomo, climatizzato. Riiniture di pregio. Come nuovo. €198.000 STAZIONE: In bella posizione, in bel palazzo dei primi di '900, panoramico app. con bellissima vista, posto al 3° ed ultimo piano, di ca. 100 mq + mansarda sovrastante di altri 100 mq con REALE

LA ROSA in ottima posizione, piano alto con asc., luminoso e panoramico con vista mare. ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr.li, bagno, rip., balcone. ampia cantina di proprietà per moto e bici. qualche lavoro. €200.000

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MURA LORENESI In recente ed ottimo condominio immerso nel verde e nella tranquillità piano primo con ascensore luminosissimo, termoautonomo, ingresso, grande cucina abitabile, sala, 2 camere matrimonilali, ampio bagno c\f ripostiglio, balcone, cantina e posto auto di proprietà, buone condizioni nessun lavoro con possibilità di garage a parte €240.000

IMMOBILI DI PRESTIGIO NARDINI: In palazzo signorile, piano alto con ascensore, in posizione tranquilla con vista sui giardini. Ingresso, salone doppio con lato cottura, 2 ampie camere, bagno con inestra, ampio ripostiglio, balcone abitabile. Posto auto coperto di proprietà. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio. Luminosissimo. €280.000

VENEZIA In antico e signorile palazzo del '700, piano 2° con ascensore, appartamento di oltre 130 mq, composto da: grande ingresso, salone di 45 mq con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio. Buona posizione. €300.000

BANDITELLA NS ESCLUSIVA In bella e tranquilla posizione appart. posto a 1° piano, termoautonomo, con ampi balconi abitabili, ingresso, grande sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, veranda, ampia cantina, completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio. OTTIMO €330.000

SAN GAETANO: in buon condominio ed in tranquillissima posizione piano alto con ascensore, balconatissimo. ampio ingr., salone, cucina abitabile, 3 camere matr.li, doppi servizi, ripostiglio. cantina, garage. completamente rimesso a nuovo con rif. di pregio. €375.000 ALTRO APP.TO ANALOGO NELLO STESSO CONDOMINIO.

MONTEBELLO LATO MARE - TERRATETTO CON GIARDINO: Nuovo dal costruttore. Terratetto con ingresso indipendente e grazioso giardino di proprietà. Posizione tranquilla e luminosa. Ingresso salone doppio, lato cottura, 2 camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto. Riiniture di pregio. Pronta consegna. €260.000 ZONA CIGNA CON GIARDINO In ottima e tranquilla posizione terratetto completamente ristrutturato e giardino di proprietà. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (con possibilità della 3°), doppi servizi, ripostiglio. Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio. Luminoso. €320.000 tratt TERRAZZA MASCAGNI: In complesso residenziale di recentissima costruzione, ed in tranquilla ed ottima posizione, villetta schiera disposta su 3 livelli con grazioso giardino di proprietà. Ingresso-soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostigli-lavanderia, garage. OTTIMA!! Nessun lavoro. €460.000 MONTENERO (APPARIZIONE): In posizione tranquilla e luminosa ed immersa nel verde, costruzione da ristrutturare con la possibilità reale di poter dividere in 3 villette indipendenti, tutti con giardino. Ottimo investimento. €500.000 **MONTENERO BASSO: Villetta di recente costruzione con stupenda vista mare disposta su 2 livelli catastali + mansarda. 200 mq di giardino di proprietà; 2 ampie terrazze con vista mare. Termoautonomo. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, cantina, garage, ampia taverna con caminetto. Posti auto. Ottime condizioni. Luminosa, panoramica. €530.000

ARDENZA  MONTEROTONDO Villa ottocentesca disposta su 2 piani per un totale di ca. 240 mq catastali con lavori da fare, circondata da 500 mq di giardino. In posizione tranquilla e luminosa, con solarium vista mare. Possibilità reale di frazionamento. € 695.000

ACCADEMIA: In ottima e tranquilla posizione, ed in recente complesso di lusso a pochi metri dal mare, quarto piano con ascensore di c.a. 125mq luminosissimo. T.aut. Ingr., salone doppio, 2 camere matr.li, cucina abitabile, doppi servizi, 2 ampi balconi, rip, cantina e sofitta . Completamente rimesso a nuovo con riiniture di pregio €395.000 ATTICO IN ZONA CENTRALE: A due passi dalle Scali Safi, in ottima e tranquilla posizione attico di ca. 250 mq con terrazza circostante di 150 mq. Luminosissimo. Termoautonomo. Ingresso, salone triplo, sala pranzo, studio, 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, lavanderia. Ampia stanza condominiale per moto/bici. Buone condizioni. Possibilità di permuta con altro app.to più piccolo. €550.000 trattabili ATTICO BANDITELLA: In bella posizione, a pochi metri dal mare, attico con 50 mq di terrazza di proprietà. Termoautonomo. Ingresso, salone, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio studio; per un totale di 150 mq. Garage, cantina, posto auto. Stupenda vista mare. €550.000

UFFICI SCALI MANZONI In prestigioso ed elegante palazzo d'epoca con vista sul fosso reale, appartamento posto al 2° piano con ascensore di ca. 110 mq disposti su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cucinotto. Buone condizioni. Ottimo. €158.000 VENEZIA: Nel cuore della Venezia, in palazzo storico, immobile di ca. 1200 mq destinazione uso uficio. Ottimo per grande società, banche, ecc. Trattativa riservata. Informazioni in Agenzia.

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Tel 0586 839435 - Via Michon, 5 - Livorno Cell. 346 0812740 - 346-9934943 REF. 2709  VIC. PIAZZA CAVOUR : prponiamo appartamento in ottime condizioni composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, due camere , ripostiglio e bagno s.f., termoautonomo , ottimo anche per investimento , Classe energetica F €145000 tratt.li Ref. 2323 FORTEZZA In buon palazzo d'epoca proponiamo app. recentemente ristrutturato composto da: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, soppalco uso studio, 2 camere, bagno con fin, termoautonomo, soffitto con travi e mezzane a vista €155000 tratt.li REF. 2663 - TORRETTA: In condominio recente, in strada con facilità di parcheggio proponiamo 1 piano con ascensore ristrutturato composto da ingres. in soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno c.f., 2 rip., termaout. €155000 REF. 2736 - VIC.ZE CORSO AMEDEO: Ubicato su di un'intreno , proponiamo primo piano di ca 90mq, buone condizioni composto da ingr. in ampia sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno c.f. , balcone di 12mq verandato, termoautonomo €155000 REF. 2649 - SCALI D' AZEGLIO : proponiamo appartamento pari al nuovo, ottime rifiniture composto da ingresso , soggiorno/cottura, due camere, bagno s.f. , termoautonomo, parquet €160000 Classe energentica E

REF. 2743 - MERCATO CENTRALE: In condominio d'epoca proponiamo bilocale ristrutturato, completo di arredi composto da ingr. in soggiorno con lato cottura, camera matr., bagno, soffitto in travicelli e mezzane, termoaut., €100000 REF. 2215 - VIC.ZE FORTEZZA: In condominio d'epoca ben tenuto proponiamo 1° piano (ottimo come investimento) ristrutturato totalmente con vista sulla fortezza composto da ingresso in sogg. con cucinotto, camera matrimoniale, sovrastante soppalco con cabina armadi, bagno, termoaut., travicelli e mezzane a vista €122000 REF. 2418 - PIAZZA SAN MARCO - NOSTRA ESCLUSIVAproponiamo appartamento in buone condizioni composto da ingresso , sala , cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ( reale poss. 3° camera ), bagno c.f. ,ripostiglio aereo , Cantina e posto auto condominiale, termoautonomo + clima classe energetica G €132000 TRATT.LI REF. 2149  VIC. HOTEL PALAZZO : Proponiamo appartamento su due livelli composto da ingresso , sogg/cottura, bagno s.f. , due ri postigli, camera in soppalco in muratura con cabina armadi €145000

REF. 2727  VESPUCCI: In buon condominio proponiamo app. di ca 90mq in ottime condizioni composto da ingr., sala doppia, cucina abita bile con balconcino verandato, 2 camere, bagno, 2 rip., termoaut., lumi noso €170000 TRATT. classe energetica G REF. 2559 - VIA DONNINI: In piccolo condominio con ampi spazi a verde proponiamo 3 ed ultimo piano in perfette condizioni composto da ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip., termoaut., balcone, luminoso, faciltà parcheggio auto €175000 REF. 2696  PROVINCIALE PISANA: In condominio anteguerra proponiamo app. di ca 90mq composto da ingr., salotto, cucina abitabile con balcone verandato e rip., 3 camere, bagno s.f., termoaut., €175000 REF. 2692  CALZABIGI : proponiamo appartamento in fase di ristrutturazione, piano terra rialzato, composto da ingresso in soggiorno con lato cottura , 2 camere , bagno c.f. , termoautonomo , ottime rifiniture , giardinetto di c.a. 40 mq in uso esclusivo €185000

REF. 2770  FABBRICOTTI : proponiamo app. da rimodernare, composto da Ingresso, sala , cucina abitabile con balcone, 2 camere grandi , rip. e bagno c.f. , posto auto condominiale €210000 REF. 2611  VIC.ZE PIAZZA MAZZINI In palazzo di nuova costruzione proponiamo piano alto con asc., ben rifinito composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno c.f., ampio balcone, termoaut. + clima., GARAGE, P.auto cond. €220000 REF. 2490 - CALZABIGI: Piano alto con asc. ben ristrutturato ca 80mq composto da: ingresso, ampia sala, cucinotto, 2 camere, ampio bagno, rip., termoaut., p.moto e bici coperto €225000 REF. 2746 - FABBRICOTTI : proponiamo app. piano alto con asc. da rimodernare, composto da ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina con balcone verandato, 2 camere matrimoniali , rip . e bagno c.f., termocentrale + clima, cantina €230000 classe energetica G REF. 1482 - FABBRICOTTI: App. composto da ingresso, sala con balcone abitabile, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, Termocentrale, Cantina €240000 TRATT. REF. 2723  CALZABIGI proponiamo appartamento da rimodernare, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, rip., 2 camere , bagno, termoautonomo, Garage di proprietà €240000 REF. 2468 - VIC.ZE VIA MAGENTA: In palazzo d'epoca proponiamo piano intermedio di ca. 130mq, ben ristrutturato e composto da: ingresso in ampio corridoio, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matr.li, grande bagno, soffitta di proprietà e p.auto in affitto €245000 REF. 2708  VIC. PIAZZA ROMA  proponiamo appartamento di circa 95 mq composto da ampio ingresso , cucina abitabile con dispensa e balconcino , sala , camera matrimoniale , camera media, bagno c.f. , ter mocentrale , posto auto assegnato, cantina, Classe energetica G €260000 REF. 2226 - ANTIGNANO: In piccolo e signorile condominio immerso nel verde con bellissimi giardini condominiali ben tenuti proponiamo app. di ca. 70mq cosi composto: ingresso in soggiorno, cucinotto con finestra, 2 camere matrimoniali, bagno, termoautonomo, perfette condizioni, P.auto assegnato, grande cantina, luminoso €265000

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REF. 2762 - ARDENZA MARE : proponiamo appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso in ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone vera dato, due camere , bagno c.f., ascensore, garage di propirieta' €280000 classe energetica G

REF. 2702  OSPEDALE: In strada tranquilla, in condominio anni 60 proponiamo app. di ca 90mq composto da ingr., sala, cucina tinello, 2 camere, bagno, rip., balcone e veranda, termoaut., €187000 poss. ampio garage a parte

REF. 2716  VIC. PIAZZA MAGENTA: proponiamo appartamento di 195 mq. buone condizioni, composto da ampio ingresso , sala doppia , 2 matrimoniali , 1 media , cucina abitabile , doppi servizi, termoatonomo , classe energetica G €320000 tratt.li

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REF. 2704 - In piccolo condominio anni 60 proponiamo frazionamento di ampio app. in 2 trliocali ca 60/70mq composti da soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno c.f., balconi, termoaut., grande cantina a parte, ottime rifiniture, poss. varie personalizzazzioni, prezzi a partire da €160000

REF. 2759 - In palazzina bifamiliare proponiamo piano terreno rialzato con ingr. indipendente composto da ingr. centrale, sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno c.f., termaout., Giardino piastrellato fronte/retro con locale di sgobero di ca. 10mq €245000 TRATT.

REF. 2773 - In buon condominio con asc. proponiamo piano alto, ca 100mq in ottime condizioni composto da ingr. in salone doppio con terrazzo, cucina abitabile con balc. verandato, 2 camere, armadio a muro, bagno, ampio rip. con poss. 2 bagno c.f. e reale poss. della 3 camera, terrazza abitabile di 20mq, P.auto coperto di proprietà, cantina, termocentrale €275000 classe energ. in attesa di valutaz.

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Ref. 2772 - In palazzo d'epoca proponiamo proponiamo 2 ed ultimo piano ristrutturato con ottime rifiniture, ca 120mq composto da ingr., salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, doppi servizi, rip., termoaut., parquèt. Classe Energetica G , € 335000

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REF. 2367  VIC.ZE CALZABIGI: In condominio signorile proponiamo piano intermedio con asc. da rimodernare composto da: Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, rip., ampio balcone, termocentrale, 1 Posto auto coperto di proprietà + 1 p.auto cond., cantina grande. €340000 classe energetica F

REF. 2767 - FABBRICOTTI: In piccolo condominio con sole 3 unità immobiliari (lavori di tetto e facciate appena eseguiti), proponiamo intero piano terra rialzato con passo carrabile, ca. 200mq di Giardino, composto da ingr., sala con balcone, cucina abitabile con balc. verandato, 3 camere, bagno (con poss. del 2), termoaut., parquèt, libero subito, poss. di realizzare ampio GARAGE in giardino €348000

REF. 2279 - VIC.ZE CORSO AMEDEO (LATO MAGENTA) - In condominio anteguerra proponiamo 4 ed ultimo piano senza ascensore, arredato, composto da ingr., soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, clima caldo/freddo, vista sui giardini, contratto a scelta €450

REF. 2441 - VIC.ZE CALZABIGI : In condominio signorile proponiamo piano alto di ca. 140 mq come nuovo con ottime rifiniture, composto da ingresso , salone con terrazzo vista mare, ampia cucina abitabile con balcone, 2 camere matr. , 1 cam. media, doppi servizi c.f., termocentrale, 1 P.auto coperto + P.auto cond. €410.000 TRATT

REF. 2635 - ARDENZA MARE:In palazzina bifamiliare,proponiamo primo ed ultimo piano con ingr. indipendente, passo carrabile e giardinetto con box in legno, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, 2 camere, bagno, rip. aereo, ottime rifiniture, libero su 4 lati €385000

REF. 2673 - VIC.ZE VIALE MARCONI: In palazzo d'epoca totalmente ristrutturato proponiamo 6 app. nuovi, bilocali o trilocali con 1 o 2 camere, balcone, termoautonomo, vuoti o arredati, ottime rifiniture, solo referenziati €550 (PER I BILOCALI) - (€650 PER I TRILO.)

REF. 2726 - ANTIGNANO MARE A due passi dal mare in piccolo e recente condominio proponiamo app. ca 130mq composto da ingr., sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, termaout., P.auto di proprietà, cantina, Classe Energetica G. €400000

REF. 2752 - VIC. PIAZZA CAVOUR : proponiamo mansarda arredata composta da ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale e bagno c.f. , clima caldo/ freddo € 600 + CONDOMINIO

REF. 2703 - CALZABIGI : proponiamo appartamento 180 mq in buone condizioni composto da ingresso in salone triplo con 2 terrazzi abitabili, cucina abitabile con terrazzo verandato, tre ampie camere con terrazzo , doppi servizi , termoaut + clima, cantina e garage . €490000 TRATT. REF. 2015 - ARDENZA MARE : Proponiamo app. ampia metratura in conteso signorile composto da ingr., sala doppia con camino e terrazzo abit., cucina abit. con balcone, 3 camere matr., doppi servizi c.f., rip, cantina di 40 mq con fin. e P.auto di prorietà €560000 TRATT.LI REF. 2010 - ARDENZA MARE : attico con asc. in ottime condizioni e di ampia metratura composto da ingresso, sala doppia con vista mare, cucina abit., doppi servizi , rip. , 3 camere matr., 2 medie, lavanderia, 4 balconi, doppio garage, risc. centrale con predisp. per aut. €600.000 tratt.li

GIARDINI E TERRAZZE REF. 2737 - VIC.ZE VIALE MARCONI: In palazzina proponiamo 1 ed ultimo piano (con ca. 60mq di terrazza abitabile) sul verde composto da ingr. in soggiorno con lato cottura, bagno, 2 camere mansardate, altro servizio, GARAGE €160000 REF. 2733 - SALVIANO: Proponiamo in contesto interno, silenzioso terratetto di ca. 65mq con giardinetto privato, disposto su 2 livelli abitabili cosi composto ingr. indipendente, soggiorno, cucinotto, bagno, piano superiore camera matr., bagno, p.auto in corte condomiale €180000 REF. 2584 -MONTENEROIn esclusivo complesso storico con vista mare/città , proponiamo ampio bilocale di ca. 60 mq, ottime condizioni, composto da ingr. in ampia zona giorno, cucinotto, camera matr.le, bagno, chiostrina privata, t.aut., P.auto cond., ricovero moto e bici cond. €190000 TRATT. REF. 2742 - SALVIANO: proponiamo in palazzina - piano terra rialzato con ingr. indipendente ristrutturato composto da loggia d'ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno c.f., giardino di ca 300mq con passo carrabile, staccato dalla casa con annesso in muratura, P.auto(€225000 CON GIARDINO) (€175000 SENZA). REF. 2760 - VIC.ZE VIALE MARCONI: In palazzo d'epoca proponiamo ultimo piano di ca. 100mq con terrazza abitabile disposto su 2 livelli composto da 1 Liv. ampia zona living con penisola e zona pranzo, balcone, 1 camera matr., bagno c.f., rip., 2 LIV - 1 camera matr. mansardata, studiolo, terrazza abit. a tasca, termoaut. + clima, luminoso, ottime rifiniture, €240000

REF. 2779 - VIC.ZE VIALE ITALIA:In villa d'epoca bifamiliare proponiamo piano terreno di ca 160mq con lavori da fare, ca 200mq di Giardino con annesso, passo carrabile e di acquistare anche tutto il piano superiore €420000 TRATT. CLASSE ENERGETICA G REF. 2598 SALVIANO - In ottimo contesto di recente costruzione proponiamo splendida palazzina bifamiliare con GIARDINO di ca. 300mq, ottime rifiniture composta da ingr. in soggiorno, cucina abit., 2 camere, doppi servizi, 4 balconi,Taverna finestrata con grazioso miniappartamento di ca. 50mq con igr. indipendente €450000 REF. 2747 - VIC.ZE ACCADEMIA: In palazzina di recente costruzione proponiamo piano terra rialzato con ingresso indip. composto da ingr., salone, cucina abit., 2 camere, studio, armadiature su misura di pregio, bagno con vasco e doccia idrom, rip., Grande giardino attrezzato con terrazzato e gazebo. Taverna con bagno e stanza armadi, ampio Garage e P.auto, termoaut., aria cond., Finiture di pregio. €500000 classe energetica G

REF. 2711 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In buon condominio con asc. proponiamo app. completamente ristrutturato e ben arredato composto da ingr., ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere matr., doppi servizi, rip., balcone, luminoso, contratto transitorio €650 REF. 2320 - VENEZIA: In bel palazzo d'epoca nel cuore della venezia in perfetto stato di manutenzione con ascensore proponiamo app. arredato di ca. 85mq con suggestiva vista sul canale composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno c.f., balcone verandato, rip., termaoutonomo e parquet €750 (LIBERO DA FINE MAGGIO)

REF. 2316 - MONTENERO ALTO Immersa nel verde proponiamo villa monofamiliare libera su 4 lati nuova dal costruttore in fase di ultimazione sviluppata su 3 livelli per un tot. di ca. 220 mq circondata da giardino di c.a. 500 mq . €560.000

REF. 2684 - ANTIGNANO MARE: A due passi dal mare in palazzo d'epoca prop. app. di ca. 100mq comp. da ampio ingr., sala, cucina abit.le, 2 camere matr.li di cui una con soppalco, poss. 3 camera, doppi servizi, 2 rip., t.aut., ARREDATO, contratto per non residenti €800 + 50 SPESE COND.

REF. 2516 - ARDENZA MARE: In Palazzina bifamiliare prop. (unico app. al piano terreno rialzato) con passo carrabile e ca. 300mq di Giardino, comp. da ingr., sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, lavori da fare, garage doppio di ca. 50mq con poss. di creare locali ad uso-studio o miniapp.to €590000

REF. 2086 - VIALE ITALIA: Ultimo piano con asc. di ca 110mq in perfette condizioni con spettacolare vista mare, composto da ingresso in salone dopppio con zona pranzo, ampio balcone, cucinotto, 2 camere, bagno, rip, soffitta, termoautonomo, contratto a scelta, vuoto da mobili escluso la cucina € 800

Nuovi dal costruttore VIC. FORTEZZA REF. 2442 - Proponiamo in palazzo d'epoca ben tenuto appartamento di c.a. 100 mq. di nuova ristrutturazione, 3 piano senza asc., composto da ampia zona soggiorno con cucinotto separato e finestrato, 2 camere matrimoniali ampie, cabina armadi, bagno, termoaut., ottime rifiniture, prezzi a partire da €145000 TRATT.LI

REF. 2717  VIC. BORGO SANT' JACOPO : proponiamo terratetto pari al nuovo , composto da ingresso ind. in sogg/lato cottura e bagno c.f., accesso al giardino con pergolato , al piano superiore , camera matrimoniale e bagno con finestra, termoautonomo , ottime rifiniture , Classe Energetica F€240000

REF. 2755 - SAN MARCO: Proponiamo in pronta consegna 4 terratetti di nuova costruzione, ca. 80/90mq disposti su 2 livelli con ingr. indipendente, ben riniti con ampia zona giorno, 2 camere, bagno e rip. termoaut. + predisp. clima. prezzi a partire da €180000 TRATT.

REF. 2358 - SCOPAIA: In piccolo e recentissimo condominio circondato da verde proponiamo ultimo piano, ca. 100mq disposti su 2 livelli e cosi composti: 1 LIV - ingr. in soggiorno con lato cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, 2 LIV - altro soggiorno ( possibilità trasformazione in 3° camera ) con uscita su terrazza a tasca abitabile, 1 camera matrimoniale, stanza da bagno, rip, P.auto e motocicli coperto, t.aut. + clima. €265000 TRATT. Classe energentica G

REF. 2758 - VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In palazzotto d'epoca totalmente ristrutturato proponiamo 2 app. rimessi a nuovo, disposti su 2 livelli composti da soggiorno, cucina abit., balcone verandato, 2 camere, doppi servi, termoaut. + predispo. clima., ottime rifiniture € 200000 TRATT. classe energetica E

REF. 2783 - VIC.ZE BARACCHINA ROSSA: In piccolo condominio proponiamo ampio app. in ottime condizioni con Giardino di ca. 75mq, composto da ingr., sala doppia con balcone, cucina abit. con balcone verandato, camera matr., camera semimatr., bagno con fin., rip., P.auto cond. e GARAGE €315000 classe energetica G

REF. 2695 - ACCADEMIA: in villa d' epoca proponiamo appartamento composto da ingresso in soggiorno , cucina semi abitabile, bagno c.f. , grande camera matrimoniale, poss. 2° camera , temoautonomo €650

REF. 2782  MONTENERO : in villa d' epoca proponiamo appartamento di c.a. 70 mq composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno s.f. , termoautonomo , giardino e posto auto, arredato €750

REF. 2681 - VILLA FABBRICOTTI: In condominio anni 60 con asc. proponiamo - FRAZIONAMENTO di unità immobiliare così diviso : 1 bilocale con soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno c.f.,€155000e TRILOCALE di ca. 75mq composto da ingr. in soggiorno, cucina abit., 2 camere matr., bagno c.f., balcone verandato e cantina €235000 TRATT., classe energetica D

REF. 2757 - COTETO: In condominio di nuova costruzione proponiamo ultimo piano disposto su 2 livelli - 1 LIV. ingr. in soggiorno, cucina, bagno c.f., rip., terrazzo - 2 LIV. - 2 camere, bagno c.f., terrazzo, sovrastante ulteriore terrazza abitabile di ca. 45mq, garage, termoaut. + predisp. clima.€280000 TRATT.

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REF. 2753 - BANDITELLA: In piccolo e signorile condominio proponiamo ultimo piano con vista mare, composto da ingr., sala ampia con balcone abit., cucina, 3 camere, doppi servizi, Mansarda openspace di ca. 45 mq con terrazza abitabile, garage, termoaut. €550000

REF. 2637 - VIA PROV. PISANA In contesto signorile nel verde proponiamo ultimo piano ristrutturato composto da ingr. in sala con camino, scala d'arredo che accede ad una terrazza attrezzata di 90mq, cucina abit. con veranda, rip., 2 camere matr., bagno, termoaut. + clima., p.auto, cantina, (poss. acquisto garage a parte) €250000

REF. 2644 VIALE ITALIA - Piano terreno rialzato con Giardinetto esclusivo, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, ca. 90mq composto da ingr., ampia sala, cucinotto, 2 camere matr., doppi servizi, termaout. (con riscaldamento a pavimento) cantina, p.moto e bici cond. €280000

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REF. 2566 - ROMA: In fase di ristrutturazione proponiamo 2 app. attigui, nuovi dal costruttore disposti su 2 livelli per un totale di ca120 mq con ampia zona giorno, 3 camere, doppi servizi, balconcino,ottime rifiniture, termoaut. + predisp. clima. Classe energetica F e G . Prezzi a partire da €235000 REF. 2718 BORGO DI MAGRIGNANO- In vari contesti di nuova costruzione, (piccoli condomini) disponiamo di app. in pronta consegna, varie tipologie e metrature, ampi spazi dedicati alla zona giorno con 2/3 camere, doppi servizi, terrazze abitabili, ampi GARAGE, disponibili anche ultimi piani su 2 livelli con mansarda, PREZZI A PARTIRE DA €260000 REF. 2776 - BORGO DI MAGRIGNANO: In contesto di nuova costruzione disponiamo di 6 app. in pronta consegna, varie tipologie e metrature, ampi spazi dedicati alla zona giorno con 2/3 camere, doppi servizi, terrazze abitabili, ampi GARAGE, disponibili anche ultimi piani su 2 livelli con mansarda, PREZZI A PARTIRE DA € 260000 REF. 2674  BORGO A MARE si accettano prenotazioni in prestigioso complesso immobiliare tra via Montebello e Piazza Mazzini , apparta-

menti dotati di ogni confort con 2/3 camere oltre giardini o terrazze, garage da 30/40 mq, costruzione eseguita in classe energetica A. INFO E PLANIMETRIA IN UFFICIO . REF. 2588 - SORGENTI: In complesso di nuova realizzazione proponiamo 6 unità immobilari di cui: n. 3 appartamenti al 1° ed ultimo piano con 2/3 camere, (70 -100mq) con TERRAZZA ABITABILE - n. 2 PALAZZINE adiacenti con Giardino e passo carrabile ca 150 mq disposti su 2 piani abitabili Prezzi a partire da €300000 tratt. Ogni app. è dotato di P.auto, pannelli solari per prod. acqua calda + predisp. per installazione pannelli fotovoltaici. REF. 2605 - PIAZZA CAVOUR E VIC. CALZABIGI: Proponiamo GARAGE di nuova costruzione , ottimi anche come investimento, INFO E PREZZI C/O I NS. UFFICI REF. 2629 - VIC.ZE VIALE ITALIA: Ubicato su di un interno tranquillo e silenzioso proponiamo ultimo terratetto di nuova costruzione con ingr. indipendente disposto su 2 livelli abitabili - ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, rip. Giardinetto, P.auto di proprietà, cantina €265000 tratt. REF. 2379 - PIAZZA CAVOUR Proponiamo appartamento nuovo dal costruttore in palazzo d'epoca completamente ristrutturato composta da ingresso in salone con cucina separata a vista e terrazza abitabile di 35 mq. , due camere , doppi servizi, rip., temoautonomo, pred. a/c, impianto allarme €310000 Ref. 2498 - SALVIANO: Proponiamo palazzine a schiera di nuova costruzione disposte su 3 piani per un tot. di ca. 170mq composte da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2/3 camere, tripli servizi, taverna finestrata, giardino, 2 P.auto, P.moto e bici, impianto a pannelli solari, prezzi a partire da €375000 REF. 2691  SALVIANO: proponiamo prossimo inizio lavori di 6 villette bifa miliari con giardino, libere su tre lati. Il progetto prevede al P.T  ambiente open adibito a grande GARAGE ca 60mq  1 P. ampia zona giorno, cucina abit., bagno,  2 P.  zona notte con 3 camere, bagno, ottime rifiniture, pan nelli solari  predisposiz. clima e fotovoltaico. PREZZI A PARTIRE €450000 CLASSE ENERGETICA A REF. 2520 - COTETO: In complesso di nuova realizzazione accettiamo prenotazioni per appartamenti di varie tipologie , GARAGE e P.AUTO CONSEGNA 18 MESI

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ZONA MASTACCHI inserito in bel condominio, in strada molto tranquilla , proponiamo grazioso appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura con accesso ad un piccolo giardino, due camere , bagno con inestra ,termoautonomo. Possibilità acquisto garage. Classe energetica G IPE 202,36 kWh-mq anno RIF: 2558 EURO: 150000 DEL CORONA in piccolo palazzotto proponiamo ampio appartamento in buone condizioni, termoautonomo, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali ( reale possibilità terza camera), doppi servizi e ripostiglio. Possibilità posto auto. Ottima occasione di acquisto. Classe energetica G IPE 196,54 kWh-mq anno RIF: 2366 EURO: 158000 MAMELI in ottima posizione proponiamo app.to posto al piano 1° con ascensore, ottime condizioni, composto da ampio soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno con inestra, ripostiglio, balcone verandato Classe energetica G IPE 190,8 kWh-mq anno RIF: 2695 EURO: 170000 TRATT.

COTETO € 228.000 NOSTRA ESCLUSIVA in piccolo condominio proponiamo ampio appartamento da rimodernare, composto da ampio ingresso, salone , ampia cucina con balcone, due camere matrimoniali, reale possibilità di realizzare la terza camera ed il secondo bagno, bagno, riposglio , garage. Classe Energeca G IPE 215,18 KWh/mq anno. RIF. 2694

FABBRICOTTI € 230.000 FABBRICOTTI in posizione tranquilla inserito in buon condo minio con ascensore proponiamo appartamento nuovo dal co struore, ome rifiniture composto da ampia sala con accesso al balcone verandato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con possibilità 3 camera, bagno con finestra, canna, termoau tonomo. disponibile altra pologia agua. Classe Energeca D IPE 84,55 kWhmq anno Rif: 2447

STADIO LA ROSA in complesso anni 60 al 2^ e ultimo piano appartamento ottima esposizione composto da ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere, 2 bagni, cantina, posto auto e moto condominiale. CLASSE G IPE 189,03. RIF. 2706 €170.000 VIA GRANDE AD.ZE inserito in buon condominio con ascensore., proponiamo appartamento di ampia metratura, luminoso, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, poss.ta' ricavare 3 camera, bagno con inestra , ripostiglio., termoautonomo. poss.ta' posto auto in afitto - parzialmente ammobiliato. Classe energetica G IPE 139,557 kWh-mq anno RIF: 2503 EURO: 180000

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VENEZIA € 268.000 NUOVO DAL COSTRUTTORE proponiamo ap partamento composto da ingresso, cucina pranzosoggiorno, 2 camere, bagno, riposglio, balcone. Riscaldamento autonomo. CLASSE B IPE 46,2. RIF. 2578

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Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

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Classe: G - IPE: 204.1 Kw/h*m2*a

ARDENZA MARE €240.000

MARCONI €240.000

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In zona residenziale appartamento in piccola palazzina composto da ingresso, sala con balcone, cucina con veranda, bagno, due camere matrimoniale e singola. GARAGE e due ripostigli. (Rif: r12)

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Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

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Classe : G  IPE: 75.087 Kw/h*m2*a

CLASSE: G

ROMA €330.000

BANDITELLA €330.000

BANDITELLA €380.000

VIALE ITALIA €450.000

VIALE ITALIA OTTIMO

Stabile signorile appartamento composto da ingresso, salone, tinello-cucina con balcone, disimpegno con tre camere e due bagni. (Rif: c1)

Appartamento piano terra di bifamiliare, composta da salone con camino, 3 camere, cucina abitabile, bagno e vari ripostigli. Completano l'immobile giardino 140 mq. veranda di 35 mq e garage. Ottime potenzialità. (Rif: r10)

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Palazzina d'epoca di due piani, vendesi intero piano terra composto da ingresso indipendente, tre matrimoniali, studio, sala, cucina e bagno. Completano la proprietà 200 mq. di GIARDINO con annesso in muratura con la possibilità di ampliare e passo carrabile. (Rif: S14)

Classe: in fase di valutazione

Classe : E  IPE: 79.59 Kw/h*m2*a

Classe: G - IPE: 112.6 Kw/h*m2*a

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House Livorno numero 16 del 20 Aprile 2012