Page 1

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN TMS LUXURY HOTEL & RESIDENCES QUY NHƠN

(Áp dụng từ ngày 1/06/2018 đến hết ngày 31/08/2018) I.

Chính sách bán hàng Condotel không cam kết lợi nhuận (Thời hạn áp dụng: từ ngày 01/06/2018 đến ngày 31/08/2018) CHÍNH SÁCH THUÊ LẠI

CHI TIẾT

1.1

Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT)

- Thu nhập từ CTCT được chia theo tỉ lệ Khách hàng 80% - Chủ đầu tư 20% - Hợp đồng quản lý cho thuê có thời hạn tối thiểu 06 tháng - Kỳ thanh toán: định kỳ 06 tháng/lần trong vòng 10 (mười) ngày kể từ ngày kết thúc mỗi bán niên

1.2

Điều kiện Khách hàng khi tham gia CTCT

- Căn hộ của khách hàng bàn giao phải đáp ứng đủ điều kiện về tiêu chuẩn nội thất của chủ đầu tư hoặc nội thất chủ đầu tư cung cấp

1

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

2

CHI TIẾT

2.1 Lựa chọn 1 (Khách hàng không vay Ngân hàng) - Tặng gói nội thất trị giá 150 triệu đồng (trừ vào GTHĐ) đối với căn hộ 1 phòng ngủ - Tặng gói nội thất trị giá 220 triệu đồng (trừ vào GTHĐ) đối với căn hộ 2 phòng ngủ - Miễn phí 02 năm chi phí dịch vụ quản lý vận hành 2.2 Lựa chọn 2 (Khách hàng vay Ngân hàng) - Chiết khấu 05% GTHĐ (Giá trị chưa bao gồm VAT, KPBT) - Ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho Khách hàng vay Ngân hàng • Thời hạn ưu đãi: Đến khi khách hàng nhận bàn giao nhà hoặc 20 tháng kể từ ngày giải ngân tùy vào điều kiện nào đến trước. - Miễn phí 02 năm chi phí dịch vụ quản lý vận hành - Điều kiện áp dụng: - Khi dự án đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của ngân hàng Khách hàng ký HĐMB hoặc các văn bản có giá trị tương đương do chủ đầu tư quy định ( trong thời gian từ ngày 01/06/2018 đến ngày 31/08/2018) CHIẾT KHẤU THANH TOÁN SỚM ( chỉ áp dụng với khách không vay ngân hàng)

3 -

-

Đối với KH mua Condotel thanh toán từ trên 70% giá trị hợp đồng trở lên (Không áp dụng đối với KH mua Condotel thanh toán 95% GTHĐ) Đối với KH mua Condotel thanh toán từ trên 50% đến 70% giá trị hợp đồng Đối với KH mua Condotel thanh toán từ trên 30% đến 50% giá trị hợp đồng

CHI TIẾT Chiết khấu 5,0% GTHĐ

Chiết khấu 3,0% GTHĐ Chiết khấu 1,8% GTHĐ


II.

Chính sách bán hàng Condotel cam kết lợi nhuận (Thời hạn áp dụng: từ ngày 1/06/2018 đến ngày 31/08/2018) CHÍNH SÁCH THUÊ LẠI

CHI TIẾT

Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT)

- Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 10% Giá trị Căn hộ (không bao gồmVAT, KPBT)/ năm. - Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ 95% Giá trị hợp đồng. - Điều kiện nhận Lợi nhuận: Khi Khách hàng thanh toán đủ 95% GTHĐ - Kể từ năm thứ 11, Khách hàng được hưởng 85% lợi nhuận từ hoạt động cho thuê căn hộ khách sạn. - Kỳ thanh toán: định kỳ 06 tháng/lần trong vòng 10 (mười) ngày kể từ ngày kết thúc mỗi bán niên

Quyền lợi Khách hàng khi tham gia CTCT

- Cam kết duy trì tài sản của khách hàng theo tiêu chuẩn 5 sao. - Sử dụng 15 đêm miễn phí/năm trong suốt thời hạn cho thuê (tính từ ngày bàn giao căn hộ) và khách hàng/khách mời của khách hàng được trao đổi các đêm nghỉ tại các khách sạn trong hệ thống TMS

1

1.1

1.2

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

2 2.1

CHI TIẾT

Lựa chọn 1 (Khách hàng không vay Ngân hàng) - Tặng xe SH 150i ABS trị giá 110 triệu đồng đối với căn hộ 1 phòng ngủ - Tặng 04 cây vàng đối với căn hộ 2 phòng ngủ

2.2

Lựa chọn 2 (Khách hàng vay Ngân hàng) - Ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho Khách hàng vay Ngân hàng •

Thời hạn ưu đãi: Đến khi khách hàng nhận bàn giao nhà hoặc 20 tháng kể từ ngày giải ngân tùy vào điều kiện nào đến trước.

Trường hợp Khách hàng vay Ngân hàng giải ngân đủ 95% ngay khi ký HĐMB, Khách hàng được hưởng luôn Lợi nhuận cho thuê ngay sau khi thanh toán 95% với điều kiện Khách hàng tự trả lãi ngân hàng và vẫn được hưởng Chiết khấu hoặc quà tặng theo lựa chọn 1 tại chính sách bán hàng

-

Điều kiện áp dụng:

-

Khi dự án đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của ngân hàng

-

Khách hàng ký HĐMB hoặc các văn bản có giá trị tương đương do chủ đầu tư quy định (trong thời gian từ ngày 1/06/2018 đến ngày 31/08/2018)

-

Giá trị chiết khấu này sẽ được trừ trực tiếp vào giá trị HĐMB và không được tính vào giá trị Hợp đồng thuê và quản lý tài sản.


III.

Chính sách chiết khấu khi mua số lượng lớn CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU KHI MUA SỐ LƯỢNG LỚN

SỐ LƯỢNG SẢN PHẨM

TỶ LỆ CHIẾT KHẤU

2-3 sản phẩm

Chiết khấu thêm 1%/1 sản phẩm

4-6 sản phẩm

Chiết khấu thêm 2%/1 sản phẩm Chiết khấu thêm 3%/1 sản phẩm

7-9 sản phẩm

Từ 10 sản phẩm trở lên

IV. TT 1

Chiết khấu thêm 5%/1 sản phẩm

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG -

Khách hàng đặt mua nhiều sản phẩm trong cùng 1 ngày;

-

Một Khách hàng mua từ sản phẩm thứ 2 (khác thời điểm căn đầu tiên) thì chiết khấu được hưởng chỉ tính trên căn thứ 2 trở đi. Lưu ý:

-

Lợi nhuận tiền thuê cam kết được tính trên Giá bán căn hộ sau khi Chiết khấu.

-

Chính sách chiết khấu mua theo nhóm/mua số lượng lớn được áp dụng đồng thời với các Chương trình/chính sách hiện hành khác.

Tiến độ thanh toán

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

THỜI GIAN

CHI TIẾT

Thanh toán lần 1

Khi ký hợp đồng vay vốn (HĐVV)

100.000.000 VNĐ

2

Thanh toán lần 2

10 Ngày kể từ ngày ký HĐVV (Bao gồm 100 triệu thanh toán lần 1). Hoặc 30% GTHĐ khi đủ điều kiện ký HĐMB.

3

Thanh toán lần 3

30 Ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2. Hoặc 30% GTHĐ khi đủ điều kiện ký HĐMB.

4

Thanh toán lần 4

Khi ký HĐMB (dự kiến tháng 07/2018)

5

Thanh toán lần 5

Sau 3 tháng kể từ ngày ký HĐMB

10% GTHĐ

6

Thanh toán lần 6

Sau 2 tháng kể từ lần thanh toán lần 5

10% GTHĐ

7

Thanh toán lần 7

Sau 2 tháng kể từ lần thanh toán lần 6

10% GTHĐ

8

Thanh toán lần 8

Cất nóc (Dự kiến 24/05/2019)

10% GTHĐ

11

Thanh toán lần 11

17/07/2019 (Bàn giao nhà)

12

Thanh toán lần 12

15% GTHĐ ( Đã bao gồm giá trị đã thanh toán lần 1 ) 15% GTHĐ Số tiền còn thiếu cho đủ 30% GTHĐ

25% GTHĐ và 02% KPBT

Thông báo làm giấy chứng nhận quyền sở hữu

GTHĐ được hiểu là GTHĐ bao gồm VAT và chưa gồm kinh phí bảo trì

05% GTHĐ

Chính sách bán hàng TMS Quy Nhơn - 31/08/2018  

Chính sách bán hàng TMS Quy Nhơn - 28 Nguyễn Huệ áp dụng từ 01/06/2018 đến 31/08/2018

Chính sách bán hàng TMS Quy Nhơn - 31/08/2018  

Chính sách bán hàng TMS Quy Nhơn - 28 Nguyễn Huệ áp dụng từ 01/06/2018 đến 31/08/2018

Advertisement