Page 1

ERA OHR poster 8 mrt LR.pdf

10-01-2008

HUIS & WONEN

10:50:56

JAARGANG 5 september 2011

AKERSLOOT, CASTRICUM, DE EGMONDEN, HEILOO, LIMMEN EN UITGEEST

ZATERDAG 1 OKTOBER OPEN HUIZEN ROUTE!

OBER T K O G1 A D TE R E U O R ZAT IZEN U H N UUR praak n 0 s 0 f OPE . a 5 r 1 e T ond O inge z n T o n 0 e w 0 g e in 11. rzicht emend e won end eeln l ove d m e t e e n n u l t e c e De U herk voor een a . .NU n N e k A e k j M o i z be .HOP net. K W g i v W t W e aan h rs op: e m e n el van de


AKERSLOOT Geesterweg 8 WE V

NIEU

AKERSLOOT Delving 102

!

RIJS

GP RAA

Centraal wonen nabij het Alkmaardermeer en met een weids vrij uitzicht over weilanden! Dat heeft u in deze volledig gerenoveerde, uitgebouwde en karakteristieke vrijstaande woning aan de rand van Akersloot op een perceel van 399 m² en met een zeer ruime garage. - - - -

perceel 339 m², woonopp. 106 m² nieuwe keuken en badkamer bj 2005 woonkamer, ruime serre en 3 slaapkamers garage van 76 m² voor 4 à 5 auto’s!

Vraagprijs: € 324.000,-- k.k.

BERGEN NH Lindenlaan 48B

Vrijstaand woonhuis met garage, 2 badkamers, slapen op begane grond, tuin op het zuiden aan het water, gelegen aan de rand van Akersloot.

Comfortabel en zorgeloos wonen in “Frankenstate”: sfeervol 2/3–k.app. met lift, gelegen op de tweede etage met een schitterend uitzicht op de fraaie, parkachtige tuin.

- - - -

- - - -

woonkamer met marmeren vloer met vloerverwarming en openhaard open keuken met Siemens topline inb. app. CV-Intergas-HR-2010, volledig geisoleerd bj 1991, perceelopp. 264 m², inh. 542 m³, woonopp. 135 m²

Vraagprijs: € 395.000,-- k.k.

CASTRICUM Sans Souci 35

CASTRICUM Sans Souci 30

balkon op het zuiden en v.v. zonnescherm ruime slaapkamer met werkhoek in de erker in dienstenpakket o.a. zorg en warme maaltijden voor meer informatie zie www.frankenstate.nl

Vraagprijs: € 189.000,-- k.k.

CASTRICUM C.F. Smeetslaan 127

ocht

Verk

Royaal 2-k.app. gelegen op de 1e verdieping met balkon op het zuidoosten en fraai uitzicht op de tuin. - - - -

lichte woonkamer van 3,6 m x 7,0 m halfopen keuken met veel kastruimte badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel serv.k. 1-pers. € 730,-- p.m., 2 pers. € 850,-- p.m.

Vraagprijs: € 120.000,-- k.k.

CASTRICUM Sans Souci 5

Fraai verbouwd 2-k.app. op de 2e etage van serviceflat Sans Souci. Het appartement met balkon is gelegen aan de westzijde. De gehele woning is in 2008 volledig verbouwd en gemoderniseerd. Servicekosten voor 1-persoon bedragen € 730,-- p.m.; 2 personen € 850,-- p.m. Dit is echt wonen zonder zorgen: u hoeft hier alleen maar uw eigen spullen neer te zetten.

- - - -

Vraagprijs: € 127.500,-- k.k.

Vraagprijs: € 129.000,-- k.k.

CASTRICUM C.F. Smeetslaan 59

Luxe en als nieuw is dit 2-k.app. (eind 2008/begin 2009 gerenoveerd). Gelegen op de begane grond aan de zuidoostzijde, nagenoeg recht voor de grote vijver van serviceflat Sans Souci. Het heeft twee Franse balkons en een vorstelijke woonruimte met riant uitzicht op de grote tuin. Hierbij geniet u niet alleen van de ruimte en het uitzicht op veel groen, maar tevens van alle gemakken en voorzieningen die VVE Sans Souci biedt, zoals de mogelijkh. om zes dagen per week uit eigen keuken een warme maaltijd geleverd te krijgen. Serv.k. voor 1 pers. € 695,-- p.m., voor 2 pers. € 810,-- p.m.

Dit 2-k.app. is zo te betrekken en is gelegen op de 2e verdieping met een ruim zonnig balkon van ca 9 m².

Vraagprijs: € 132.500,-- k.k.

Vraagprijs: € 150.000,-- k.k.

CASTRICUM De Loet 144

oud

der

t on

ch erko

eh oorb

Gunstig gelegen op de 4e verdieping van de ‘Ambassadeur’ met fraai uitzicht treft u dit 2-k.app. met groot balkon van ca. 9 m² op het zuidwesten.

- - - -

serv.k. € 230,-- p.m. incl. stookkosten keurig afgewerkt en v.v. een laminaatvloer elektrische buitenzonwering winkels op loopafstand, bj 1977, woonopp. 49 m²

CASTRICUM Korte Cieweg 30

t koch

lichte woonkamer met balkon open keuken met bar, fornuis en afzuigkap serv.k. € 234,-- p.m. incl. voorschot stookk. bj 1977, woonopp. 49 m², 2 liften

CASTRICUM De Loet 76

Spectaculair en onovertroffen panoramisch uitzicht over Castricum, richting de duinen biedt dit keurig onderhouden ruime 2-k. app. op de tiende (hoogste) verdieping. - - - -

2 balkons waarvan een op het westen liften aanwezig, kunststof kozijnen met isolatieglas op loopafstand van het centrum en het overdekte winkelcentrum Geesterduin bj 1971, woonopp. 63 m², serv.k. incl. voorschot stookk. € 216,-- p.m.

Vraagprijs: € 150.000,-- k.k.

CASTRICUM Dorpsstraat 27D

Ver

v

V

2

“DUINZICHT” Op de zesde verdieping gelegen goed onderhouden, licht en ruim 2-k.app. met fraai uitzicht en 2 balkons.

Sfeervol, modern en licht 4-k.app. gelegen in het centrum op de 3e en 4e verd., met zonnig balkon (5 m²) op het westen en eigen parkeergelegenheid.

Royaal 3-k.app. op de tweede en hoogste verdieping, midden in het centrum gelegen, met parkeergelegenheid aan de achterzijde en balkon op het oosten.

-

- - - -

- - - -

woonkamer (5,72 x 4,60) met laminaatvloer en extra zijraam badkamer met zitbad/douche en wastafel bj 1971, woonopp. 63 m², ruime parkeergelegenheid serv.k., incl. voorschot stookkosten € 212,-- p.m.

Vraagprijs: € 150.000,-- k.k.

lichte woonkamer 32 m² met laminaatvloer en open keuken 2 slaapkamers en een werkkamer op de verd. lage serv.k. € 100,-- p.m. bj 1976, woonopp. 70 m², ruime berging in het souterrain

Vraagprijs: € 170.000,-- k.k.

lichte woonkamer met houten vloer, vide en open keuken grote slaapk. met balkon en ingeb. schuifwandkast zolder 9.00 x 3.70 m met 2e slaapk. bj 1977, woonopp. ca. 70 m², serv.k. incl. water en voorschot stookk. € 180,-- p.m.

Vraagprijs: € 172.000,-- k.k.


HUIS & WONEN

IN AKERSLOOT, CASTRICUM, DE EGMONDEN, HEILOO, LIMMEN EN UITGEEST

DEZE KEER prijswinnarES! COMPLETE AANBOD HUIZEN

Uit de inzenders van de prijsvraag uit de juli- editie hebben we deze keer weer een prijswinnares blij kunnen maken! Arienne Hollenberg uit Akersloot mocht dit fraaie boeket in ontvangst nemen, uitgereikt door Angela van Suus bloembinderij aan de Dusseldorperweg te Limmen. (Oplossing: 4 verschillen. Foto genomen in Akersloot.)

2-11

Ook kans maken? Zie pag. 5 voor de nieuwe prijsvraag.

Hopman optimistisch over verkoop woningen

5

Een ander huis is wèl mogelijk! OP BEZOEK BIJ HYPOTHEEKSHOP

open huis bij ei-hof

OP BEZOEK BIJ Slaapkenner lute

12

13

15

COLOFON HUIS & WONEN IS EEN UITGAVE VAN HOPMAN ERA MAKELAARS TORENSTRAAT 2a, 1901 ED CASTRICUM T 0251 - 65 77 00 M CASTRICUM@HOPMAN.NU EN KENNEMERSTRAATWEG 330, 1851 BJ HEILOO T 072 - 533 40 95 M HEILOO@HOPMAN.NU

Nieuwe uitdagingen De vakanties zijn weer voorbij. Iedereen is weer terug op z’n vertrouwde plek. Het gewone leven staat weer in de startblokken. Dat betekent nieuwe uitdagingen, weer aan het werk, weer naar school en ook plannen maken voor de toekomst. Misschien past in dit laatste plaatje ook een ander huis en wilt u verhuizen. Hoewel verkopen op dit moment minder makkelijk gaat dan de vorige jaren is het zeker mogelijk. Als u maar rekening houdt met de veranderingen op de woningmarkt. Instabiele markt De woningmarkt is instabiel en dat komt door o.a. de schommeling van de huizenprijzen, door de terughoudende banken en de afwachtende houding van de kopers. De afgelopen weken werden we overspoeld met kreten als: “verlaging van de overdrachtsbelasting trekt de markt los”, “koper aan zet”, “hypotheekrente-aftrek meest

verstorende maatregel” en “kamerleden in dialoog met NVM”. Er moet weer rust en vertrouwen in de woningmarkt komen en daar zijn ingrijpende maatregelen voor nodig. Topeconomen, NVM en de regering proberen hiervoor oplossingen te vinden. Lichtpuntjes Gelukkig zijn er ook lichtpuntjes zoals de redelijk positieve verkoopcijfers van juli, de verlaging van de overdrachtsbelasting, het aanpakken van scheefwonen waardoor de doorstroming wordt bevorderd en de aandacht voor het probleem van starters op de woningmarkt. Wanneer men in het belang van de consument maatregelen neemt, moet het met de woningmarkt de komende tijd de goede kant op gaan. Dat betekent meer beweging en dus meer aan- en verkopen. Landelijke Open Huizen Route Denkt u ook positief en wilt u de verhuisplannen doorzetten dan kunt u op 1 oktober a.s. uw droomhuis bekijken op de Landelijke Open Huizen Route. De verkopers stellen hun huizen open van 11.00 – 15.00 uur en u kunt zonder afspraak binnen lopen. Veel plezier, een ander huis is wèl mogelijk!

er

mmeij o S y n e L

TEKST, BEELD EN REALISATIE BREAKING THE WAVES UIT LIMMEN. REAGEREN OP DEZE UITGAVE: T 06 - 23433696. DE VERSPREIDING WORDT VERZORGD DOOR UITKIJKPOST EN RODI MEDIA. VERSPREIDKLACHTEN KUNT U MELDEN VIA: VERSPREIDING@RODI.NL NIETS UIT DEZE UITGAVE MAG OVERGENOMEN WORDEN ZONDER VOORAFGAANDE TOESTEMMING.

3


CASTRICUM Geesterduinweg 134

CASTRICUM Bakkerspleintje 3

Op de 1e verdieping ligt dit uitstekend onderhouden 2-k.app. van 62 m² met moderne luxe keuken, fraaie badkamer en dubbel balkon.

Uitstekend onderhouden is dit moderne 3-k.hoekapp. op de 1e verdieping, met moderne keuken, sanitair en vrij gelegen balkon op het zuidoosten.

- - - -

- - - -

berging op de 1e verd. en parkeerplaats in de kelder woonkamer van 27 m² met laminaat vloer gemoderniseerd in 2006 met moderne keuken en badkamer bj 1981, woonopp. 62 m², serv.k. € 100,-- p.m.

lichte woonkamer met wit eiken laminaatvloer moderne open keuken en moderne badkamer gelegen nabij het winkelcentrum bj 1988, woonopp. 60 m², serv.k. € 67,-- p.m.

Vraagprijs: € 178.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 175.000,-- k.k.

CASTRICUM Dorpsstraat 25D

CASTRICUM Schoutenbosch 2d

CASTRICUM Korte Cieweg 32

Fraai afgewerkt, 3-k.hoekapp., vzv de nodige luxe zoals een openhaard, recente keuken en badkamer, gelegen op de 3e en 4e verd. - - - -

lichte woonkamer met laminaatvloer en openhaard 2 royale slaapkamers op verd. waarvan 1 met dakkapel servicekosten € 100,-- p.m. bj 1976, woonopp. 70 m², ruime berging in souterrain

Vraagprijs: € 179.000,-- k.k.

CASTRICUM De Loet 180

ocht

Verk

Inpakken en verhuizen naar dit fraaie gemoderniseerde 3-k.app. gelegen op de 2e en 3e etage midden in het centrum. De hoge vide, lichte kleuren, moderne uitstraling en de luxe keuken maken dat u de komende jaren zorgeloos kunt wonen. - - - - - -

nieuw: luxe keuken met inbouw.app.; elektra spachtelputz wanden en fraaie laminaatvloer hoge vide met 5 m hoog plafond woonopp. 70 m², bj. 1977 serv.k. € 180,-- p.m. incl. voorschot stookk. op 2 min loopafstand van NS-station!

“Penthouse” Ruim 4 kamerhoekappartement van 101 m² met een adembenemend uitzicht op de 10e en hoogste verdieping van appartementencomplex “Duinzicht”.

- - - -

- - - -

de woning is geheel geïsoleerd serv.k. € 55,-- p.m. balkon (4,4 m²) op het westen gelegen bj 1988, woonopp. 66 m²

Vraagprijs: € 179.500,-- k.k.

Vraagprijs: € 179.500,-- k.k.

CASTRICUM Jan Evertsenlaan 10

JS! GPRI

CASTRICUM Cieweg 4

vanuit de lichte woonkamer spectaculair uitzicht 2 balkons gelegen op het zuidoosten en zuidwesten verkeert deels in originele staat serv.k., incl. voorschot stookkosten € 318,-- p.m.

Vraagprijs: € 180.000,-- k.k.

CASTRICUM Schoutenbosch 2

RAA

WE V

NIEU

Leuk gelegen en netjes bewoonde “starterswoning” met lichte woonkamer van 30 m², 4 slaapkamers en een zonnige 9 m diepe tuin op het westen. - - - -

Wonen in het centrum van Castricum, met fraai uitzicht op de oude straatjes en alle voorzieningen om de hoek? Dat kan in dit ruime en lichte 3-k.hoekapp. gelegen op de hoogste etage van een kleinschalig appartementencomplex op loopafstand van het station, het winkelcentrum, het dorpshart en de duinen!

lichte doorzon woonkamer met deur naar de tuin dichte eenvoudige keuken, badkamer met granitovloer de woning is bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage bj 1964, perceelopp.157 m², inh. 309 m³, woonopp. 97 m²

Vraagprijs: € 189.000,-- k.k.

CASTRICUM Geesterduinweg 214

cht erko

Gezellig wonen in fraai 3-k.app. op de eerste verdieping met fantastisch leuk uitzicht over de Dorpsstraat. - - -

Ruime woonkamer met open keuken en balkon aan de zijde van de Dorpsstraat 2 slaapkamers aan de rustige Cieweg; badkamer met wastafelmeubel en ligbad/douche; een apart toilet met wandcloset. Grote bijkeuken en een fietsenberging in de kelder Woonopp. 74 m2

Vraagprijs: € 189.500,-- k.k.

CASTRICUM Mr. Ludwigstraat 3

Unieke kans! Een goed onderhouden 3-k.app. op de begane grond met tuin en vrij uitzicht. Gelegen in het centrum op loopafstand van diverse winkels en treinstation. - - - -

fraai aangelegde tuin van 27 m² op het westen rolstoelvriendelijk, kleinschalige app. complex met 6 eigen parkeerplaatsen appartement kan volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd worden bj 1988, woonopp. 61 m², inpandige berging 6 m², lage serv.k. € 55,-- p.m.

Vraagprijs: € 197.500,-- k.k.

CASTRICUM Schoolstraat 8c

V

4

Uitstekend onderhouden en in 2005 gerenoveerd met de nodige luxe is dit goed op de zon gelegen 3-k. app. van 81 m² op de 2e en 3e verdieping.

Charmante hoekwoning in gezellige straat met opbouw 1e verd. en zolder. Plus aangebouwde garage/berging. Twee rechterhanden nodig, maar daar is de prijs op afgestemd!

- - - -

- - - -

terras van 9 m² op het zuidoosten modern sanitair : toilet, badkamer met groot whirlpool- bad lichte woonkamer en open keuken met inbouwapp., bj 1986, woonopp. 81 m², serv.k. € 66,49 p.m.

Vraagprijs: € 199.000,-- k.k.

Nieuwe pannen, dakisolatie en erker met glas in lood Gebruiksopp. woning 99 m2, garage met zolder 32 m2, perceel 142 m2 Inhoud woning 326 m3, inh. garage/berging 89 m3 CV-ketel Avanta van 2010 met w.w.voorziening

Vraagprijs: € 199.500,-- k.k.

Nieuw 3-k.app. op eerste verdieping met mooi balkon op het Z.O. Dit fantastische, op de gezellige en besloten Ei-hof georiënteerd appartement, biedt een woonopp. van ca. 66 m² en heeft een ruime woonkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor een mooi uitzicht. - - -

2 slaapkamers, hal, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet met fontein en ruime berging; open keuken oplevering binnenkort gezellig wonen in het centrum met de bakker en het café om de hoek

Koopsom: € 210.000,-- v.o.n.


2 Aanbod

makelaars verkochten dus bijna 900 appartementen minder dan in het 2e kwartaal van vorig jaar. 2.1 aantal Aantal woningen in aanbod De vrijstaande woningen wisten zich nog het beste aan de misère te ontworstelen. Het Halverwege het 2e kwartaal 2011 (de peildatum voor het aanbod) stonden 155 duizend wonin verkopen daalde beperkt met 1,6%. te koop bij NVM-makelaars. In de totale bestaande koopwoningmarkt gaat het dan om naar schatting 207 duizend woningen in aanbod. Bijna een kwart van het aanbod van woningen bes 1.1.3 Aantal verkopen op jaarbasis uit vrijstaande Het aantal verkopen door NVM-makelaars op jaarbasis is sinds het begin van de kredietcrisis nietwoningen. 28,6% van het aanbod bestaat inmiddels uit appartementen. Aan het begin van de crisis bestond 25,5% van de te koop staande woningen uit appartementen. In zo laag geweest. Slechts 90.614 bestaande koopwoningen wisselden in de afgelopen 12 maanden van eigenaar. Het vorige kwartaal werd deze daling al voorspeld. Het is het vierde absolute aantallen stonden destijds 96,8 duizend woningen te koop. achtereenvolgende kwartaal dat het aantal verkopen op jaarbasis daalt. Uitgeest De Egmonden wel 45% tot 50% Ontwikkeling aantal woningen in aanbod Voor de crisisen werden op jaarbasis door NVM-makelaars rond lager de 150 duizend woningen verkocht.

Hopman blijft optimistisch over de verkoop van woningen

Tweede kwartaal was kwakkelen In totaal werden er in het lentekwartaal in de hele markt 30.300 woningen verkocht, een stijging van 7% ten opzichte van het eerste kwartaal. Dit is teleurstellend, omdat het tweede kwartaal doorgaans beter scoort (een gemiddelde plus van 12,5%). Ten opzichte van het tweede kwartaal 2010 lag het aantal verkopen meer dan 8% lager. Na de slechte start van het jaar bleef de woningmarkt in het lentekwartaal dus kwakkelen. Op jaarbasis worden door NVM-makelaars nu bijna 91.000 woningen verkocht tegen ongeveer 150.000 woningen voor de crisis. Dit is dus 40% minder dan normaal. “In onze regio ligt dat in de plaatsen Castricum en Heiloo ongeveer 30% lager dan normaal, echter in de kernen Limmen, Akersloot,

50.000

45.000 40.000

150.942

Kwartaalvoortschrijdende jaartransacties NVM

35.000 30.000 25.000

150.000

20.000

140.000

15.000

130.000

70.000

2011-2

2011-1

2010-4

2010-3

2010-2

2010-1

2009-4

2009-3

2009-2

2009-1

2008-4

2008-3

2008-2

2008-1

2007-4

2007-3

Tussenwoning 2-onder-1-kap woning Appartement

Hoekwoning Vrijstaande woning

2011-2

2011-1

2010-4

2010-3

2010-2

2010-1

2009-4

2009-3

2009-2

2009-1

2008-4

2008-3

2008-2

2008-1

2007-4

2007-3

2007-2

2007-1

2006-4

2006-3

2006-2

60.000

Bron: NVM

2007-2

80.000

2007-1

90.000

2006-4

0

2006-3

100.000

5.000 2006-2

110.000

90.614

93.296

97.177

10.000

120.000

2.1.1 Vergelijking een kwartaal eerder Figuur 3. Het met aantal woningen in aanbod (bij NVM-makeHet afgelopen kwartaal is het aantal te koop staande woningen flink toegenomen. Het aanbod laars). Het afgelopen kwartaal het aantal in één kwartaal met 9,7% toe. Dit is vooral is te wijten aan eenwoningen groot aantalin bestaande Bron: NVM koopwoningen, dat dit kwartaal verkopers op dewoningen markt is gebracht in combinatie met aanbod toegenomen totdoor bijna 155.000 (totale tegenvallende verkopen en minder intrekkingen. Over alle woningtypen nam het aanbod sterk 1.1.4 Verkocht voorbehoud Figuur 1. Hetonder aantal transacties op jaarbasis bij NVMmarkt naar schatting 207.000 woningen). Het sterkst nam het aanbod echter toe bij tussenwoningen (+10,3%) en appartementen (+10,6% Het aantal woningen dat de status verkocht onder voorbehoud heeft gekregen, is een goede makelaars. De toename van het aanbod was minder dan gemiddeld bij de 2-onder-1-kapwoningen en maatgever voor het te verwachten aantal transacties. Het laat zien dat huizen in principe verkocht woningen. Beide kenden een toename van 8,8%. fors Realistisch prijzen verhoogt verkoopkans zijn op een bepaald moment, maar dat er nog ontbindende voorwaarden zijn, die devrijstaande verkoop terug Wennen aanAnalyse lager prijsniveau kunnen ‘draaien’. van de reeks woningen die iedere week de status verkocht onder Onderzoek van de NVM toont aan dat woningverko2.1.2 Vergelijking met een jaar eerder voorbehoud krijgen, laat zien in de eerste en laatste weken van het 2eInkwartaal de met een jaar eerder staan er momenteel 17,3% meer woningen te koop. Deze De prijzen bleven ookdatinmet hetname tweede kwartaal onder vergelijking pers, die nu al een jaar of langer op een koper verkopen onder voorbehoud achter zijn gebleven. toename is vergelijkbaar met hetgeen in het 1e kwartaal is gepresenteerd. De toename van het

druk staan. De prijs voor de gemiddeld verkochte woning ligt nu 2,2% lager dan in dezelfde periode een jaar geleden. De gemiddelde woning gaat nu voor een bedrag van 234 duizend euro van de hand. De prijsdaling is bij alle woningtypen zichtbaar. De prijs van een tussenwoning daalde in een jaar tijd het sterkst, met 3%. De prijsdaling van appartementen bleef beperkt tot 1,6%, maar dit is vooral te wijten aan de achtergebleven verkopen aan de onderkant 5 van de appartementenmarkt.

wachten, vasthouden aan een te hoge prijs hun aantal appartementen in een jaar tijd is met 21,5% het sterkst vanvan alle woningtypen. Ook het aanbod van tussenwoningen is hettussen afgelopende jaargevraagde sterk gestegenprijs (+18,7%). woning. Het verschil en De andere woningtypen kenden een toename tussen 14,4% en 14,7%. Sinds het begin van de crisis in he de marktwaarde bedraagt gemiddeld bijna 15%.96.750 woningen). kwartaal 2008 is het woningaanbod met liefst 60% gestegen (destijds NVM-voorzitter Hukker: “Een flink aantal woningen staat nog steeds voor een onrealistisch hoge prijs 10 in de markt, dus het is logisch dat daar druk op komt. Die druk om in prijs te zakken zal blijven, ondanks de verlaging van de overdrachtsbelasting. Ook mensen die denken dat de belastingverlaging een prijsopdrijvend effect zal hebben, wil ik uit de droom helpen, want daarvoor staan er in Nederland teveel woningen te koop. Het is nog steeds een kopersmarkt.” De NVM verkondigt al langer dat een realistische prijs de verkoopkansen fors vergroot.

Transactieprijsontwikkeling kwartaal op kwartaal

4% 3% 2% 1%

0% -1% -2%

2011-2

2010-4

2010-2

2009-4

2009-2

2008-4

2008-2

2007-4

2007-2

2006-4

2006-2

2005-4

2005-2

2004-4

2004-2

2003-4

2003-2

2002-4

Hukker: “De realisten die dit zien, blijken uiteindelijk ook dichter bij de marktwaarde uit te komen dan -4% de dromers. Dromers komen gemiddeld 4% onder Bron: NVM de marktwaarde uit, wanneer ze verkopen, realisten Figuur 2. De transactieprijsontwikkeling van verkochte wonin1.2.2 Vergelijking met een jaar eerder maar 1%. Langzamerhand zal de markt wennen aan Ingen. vergelijking met een jaar is de prijs t.o.v. het afgelopen kwartaal geleden, verder weggezakt. De In de staafjes de eerder ontwikkeling een kwartaal de nieuwe realiteit. Het doet pijn voor de verkopers, prijstrend is voorhet het vijfde achtereenvolgende kwartaal4neerwaarts. prijs van de gemiddeld de lijn geeft gemiddelde over de laatste kwartalenDeen laat verkochte woning ligt nu 2,2% lager dan een jaar eerder. In vergelijking met een jaar eerder maarzijn biedt natuurlijk ook kansen door de verbetereen dalende tendens zien. de prijzen van vrijstaande woningen en appartementen het minst sterk gedaald (respectievelijk de betaalbaarheid. Niet alleen starters, maar ook -1,7% en -1,6%). De gemiddelde tussenwoning ging voor een 3,0% lagere prijs van de hand. Aanbod koopwoningen naar nieuwe recordhoogte doorstromers kunnen hiervan profiteren.” 1.3 Transactieprijs per vierkante meter van de gemiddeld verkochte woning Het aantalmeterprijs woningen dat momenteel opwoningtype de koopwoDe vierkante geeft naast een correctie voor en regio ook een correctie voor deningmarkt grootte van deaangeboden woning. Hoewelwordt, voor de consument en de pers niet interessant, geeftWinnaars het cijfer op de woningmarkt is het afgelopen in principe het meest accurate beeld van de ontwikkeling in de woningmarkt. Daarbij dient wel kwartaal ruim door de 200.000-grens heengegaan. In Hopman ziet prachtige kansen voor kopers in de aangetekend te worden dat sinds februari 2010 makelaars de mogelijkheid hebben en gestimuleerd totaalomproberen zo’n 207.000 worden zorgvuldiger oppervlakten aanwoningverkopers te geven. De gevolgen een voor de ontwikkeling van de woningmarkt. “De hypotheekrente staat huidige vierkante inmiddels zichtbaar in de woningmarktcijfers. koper meterprijzen te vinden zijn voor hun woning. 155.000 verkopers historisch laag en de prijzen van woningen zijn doen dit bij een NVM-makelaar. Daarmee staat inmidveelal een stuk gunstiger dan enkele jaren terug. Ik dels Vergelijking één op demet twintig bestaande zie toch veel mensen doorstromen naar een andere 1.3.1 een kwartaal eerder koopwoningen te De vierkante het afgelopen kwartaal metis 0,5% toegenomen. Vooral de vierkante koop. Hetmeterprijs aanbodis van appartementen in vergelijwoning, met name als de huidige woning verkocht meterprijs van een vrijstaande woning is toegenomen met 2,0%, maar dit type woning kent de king met een jaar eerder het sterkst toegenomen met van een appartement is. Verkopers die een veer laten op de huidige afgelopen kwartalen een wisselende ontwikkeling. De vierkante meterprijs nam met 0,7% toe. Het feitaanbod dat de ‘gewone’ prijs sterker is woningen toegenomen dan de vierkante 21,5%, terwijl het van vrijstaande woning, zie je ook voor minder geld een ander huis meterprijs voor deze woningtypen duidt er op dat in het afgelopen kwartaal grotere vrijstaande het minst sterk toenam (+ 14,4%). kopen. Het verschil blijft daarmee hetzelfde.” woningen en appartementen verkocht zijn. -3%

2002-2

Vooruitzichten positief na kabinetsmaatregel, wel meer spaargeld nodig Ondanks het slechte beeld dat de woningmarkt al kwartalen lang laat zien, merkt Hopman dat consumenten die latent verhuisgeneigd zijn en de prijzen al zagen dalen nu extra geprikkeld worden door deze generieke kostenverlaging van 4%. “Zij zien hun droomhuis ineens dichterbij komen, echter door de strengere eisen van banken moeten kopers erop rekenen dat zij spaargeld nodig hebben, zeker als ze een woning kopen, die achterstallig onderhoud heeft.”

160.000

2001-4

De woningmarkt vertoonde nog geen tekenen van opleving in het tweede kwartaal van dit jaar. Het aantal woningverkopen lag weliswaar circa 7% hoger dan in het eerste kwartaal, maar blijft op teleurstellend laag niveau. De gemiddelde verkoopprijs kwam uit op 234 duizend euro, een daling van 2,2% in vergelijking met een jaar eerder. “De nieuwe realiteit op de woningmarkt is een structureel lager prijsniveau. De woningmarkt kenmerkt zich door consumenten die juist nu profiteren - de winnaars -, daar waar anderen onder de categorie verliezers vallen", aldus Ger Hukker, voorzitter NVM. Het kabinetsbesluit om de overdrachtsbelasting een jaar lang van 6 naar 2% te verlagen, vindt de NVM “een belangrijk signaal om de woningmarkt er weer bovenop te helpen. Het besluit van het kabinet komt op een uitstekend moment.” Adri Hopman meldt dat “de verkoop van woningen in de maand juli daardoor aanzienlijk toenam, welk effect echter door de strenge hypotheekeisen van de banken weer teniet is gedaan”.

dan normaal” meldt Hopman.

2001-2

Veranderde marktsituatie kent verliezers én winnaars

ZOEK DE VERSCHILLEN Hoeveel verschillen heeft u 7 gevonden? En in welke plaats is deze foto genomen? Mail aantal, plaats + uw adres snel naar: may_breakingthewaves@quicknet.nl Onder de inzenders wordt weer een fraai boeket verloot. Wie weet bent u dat wel! Aangeboden door: Bloembinderij Suus Dusseldorperweg 105 A Limmen T 072 - 5053316

bloembinderij suus 5


CASTRICUM Iepenlaan 103

CASTRICUM Rooseveltlaan 91

CASTRICUM Narcissenveld 40

JS!

GPRI

AA E VR

W

NIEU

Goed onderhouden lichte tussenwoning met een 10 m diepe tuin op het z.o zonder achterburen gelegen in kindvriendelijke buurt.

Ruime tussenwoning met 12 m diepe achtertuin op het zuiden, gelegen aan een kindvriendelijk hofje, nabij scholen en winkelcentrum.

Fraai verbouwd met oog voor detail en gebruik makend van uitstekende materialen ligt deze ruime tussenwoning met vrij uitzicht en een achtertuin op het westen.

- - - -

- - - -

- - - -

Z-vormige woonkamer met parketvloer en royale keuken badkamer(2000) met 2e toilet, 3 slaapkamers dak-/gevel-/muur- en glasisolatie, betonvloeren, buiten schilderwerk eind 2009 bj 1982, perceelopp. 139 m², inh. 270 m³, woonoppervlak 81 m²

Vraagprijs: € 248.000,-- k.k.

lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer, stucwerk plafond en wanden dichte keuken met gaskookplaat en afzuigkap. 4 slaapkamers, badkamer(2002) , bj 1969, perceelopp.162 m², inh. 372 m³, woonopp. 119 m²

Vraagprijs: € 269.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 249.000,-- k.k.

CASTRICUM Bloemgaarde 56

CASTRICUM Bakkerspleintje 39

ruime lichte woonkamer met erker, serre en openhaard keuken in hoekopstelling met natuurstenen blad 5 slaapkamers en luxe badkamer met o.a. 2e toilet bj 1961, perceelopp 131 m², inh. 380 m³, woonopp. 110 m²

IJGSd!! PRA

CASTRICUM Schoutenbosch 32

GLA AAR EIJVSR VE W R U P E NI IN

Prachtig gelegen 3-k. nieuwbouwapp. van 82 m² op de 1e verdieping met mooi uitzicht op het gezellige Bakkerspleintje, alsmede een eigen parkeerplaats in de kelder. -

woonkamer met ruim balkon alsmede een frans balkon luxe afgewerkt met extra hoge plafonds grote badkamer v.v. 2e toilet, wastafel, ligbad, aparte douchehoek afgewerkt met licht eiken parketvloer en keuken met inb. app.

Vraagprijs: € 279.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 275.000,-- k.k.

CASTRICUM Gobatstraat 1

oud

der

t on

och Verk

Royaal en comfortabel wonen in deze geschakelde split-level woning met extra grond, inpandige garage en uitgebreide parkeergelegenheid. - lichte zitkamer met parketvloer, open haard en schuifpui - woonkeuken met schuifpui naar dakterras (middag-/avondzon) - 4 slaapkamers en apart 2e toilet - bj 1975, inh. 417 m³, woonopp. 126 m², garage 21 m²

CASTRICUM Breedeweg 29

beh voor

“EEN HUIS DAT U NIET MAG MISSEN” Uitgebouwd met behoud van sfeer. Uitstekend onderhouden is deze jaren-30 woning met authentieke details waaronder erker, glas-in-lood, paneeldeuren en antieke servieskast. - moderne keuken, L-woonkamer met houten vloerdelen, 3 ruime slaapk. - achtertuin op het oosten, schilderwerk 2010 - centrale ligging nabij scholen, uitvalswegen, station, winkels en openbaar vervoer - bj ca. 1930, perceelopp. 186 m², woonopp. 115 m², inh. 370 m³

Vraagprijs: € 285.000,-- k.k.

CASTRICUM Schoutenbosch 5

Op een prachtige locatie en ruime kavel, nabij winkels en scholen, ligt deze verzorgde hoekwoning met garage, berging/ praktijk, 4 slaapkamers en zonnige tuin.

Op aantrekkelijke locatie te midden van groen maar wel in het centrum ligt deze ruime 2-1 kap woning met vrijstaande garage en royale zonnige tuin op het zuiden.

Uitstekend onderhouden, fraai verbouwd en sfeervol gemoderniseerd ligt in het oude dorpscentrum deze royale tussenwoning met een 14 m diepe tuin op het westen.

- - - -

- - - -

- - - -

verwarmde garage/berging/praktijkruimte hh kozijnen, kunststof dakkapellen met isolatie glas/dakisolatie betonnen begane grondvloer, vrij uitzicht bj 1969, perceelopp. 315 m², inh. 390 m³, woonopp. 118 m²

Vraagprijs: € 290.000,-- k.k.

CASTRICUM Pr. Bernhardstraat 2A

cht erko

dichte keuken, lichte doorzon woonkamer met openhaard 4 slaapkamers en eenvoudige badkamer met 2e toilet de woning is bouwkundig gekeurd bj 1968, woonopp. 119 m², inh. woonhuis 372 m³, perceelopp. 316 m²

Vraagprijs: € 298.000,-- k.k.

CASTRICUM Lindenlaan 69

uitgebouwde woonkamer, keuken met inb.app. en 5 slaapkamers in 2000 gemoderniseerd dakisolatie en isolatieglas, op loopafstand van station bj ca.1950, perceelopp. 160 m², fraai aangelegde achtertuin

Vraagprijs: € 299.000,-- k.k.

CASTRICUM Bloemgaarde 1

V

6

Deze 2-1 kap woning ligt in een gewilde straat in het centrum en heeft een ca. 22 m diepe tuin op het oosten. De grote garage is zeer geschikt voor een hobby of werken aan huis.

Bijna vrijstaand is deze in het groen gelegen uitgebouwde hoekwoning met zijn grote woonkamer uitkijkend op de ca. 20 m. diepe tuin op het westen. De woning telt maar liefst 5 slaapkamers.

- - - -

- - - -

4 slaapkamers oprijpad geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s grote garage 6,5 x 3,5 m. en stenen berging bj 1961, perceelopp. 297 m², inh. 325 m³, woonopp. 100 m²

Vraagprijs: € 320.000,-- k.k.

kindvriendelijke omgeving plavuizenvloer met vloerverwarming spouwmuren en betonnen vloeren bj 1981, perceelopp. 299 m², inh. 531 m³, woonopp. 146 m²

Vraagprijs: € 325.000,-- k.k.

Rustig wonen in een ruim goed onderhouden en zeer praktische geschakelde split-level hoekwoning met inpandige garage. - - - -

ruime woonkeuken met schuifpui naar het zonnige dakterras 3 royale slaapkamers (vh 4) waarvan 1 met dakkapel betonvloeren, isolatieglas en hardhouten kozijnen bj 1976, inh. 416 m³, woonopp. 127 m²

Vraagprijs: € 329.000,-- k.k.


CASTRICUM Dorpsstraat 78

CASTRICUM Kleibroek 54 WE V

NIEU

CASTRICUM Laan van Alberts Hoeve 268

!

RIJS

GP RAA

Dit voormalige woon/winkelpand is in 1998 volledig verbouwd tot woonhuis met ruime berging en carport, gelegen op een ruim perceel grond van 391 m².

Royale uitgebouwde 2-1 kapwoning met garage, voor en achter vrij uitzicht en een zonnige achtertuin. Centraal gelegen t.o.v. winkels en scholen.

- - - -

- - - -

ruime woonkamer en verlaagd zitgedeelte met open haard badkamer op de begane grond, slaapkamer mogelijk parkeren op eigen erf mogelijk oorspr. bj 1936, inh. ca. 459 m³, woonopp. ca. 108 m²

uitgebouwde doorzon woonkamer van 44 m² met parketvloer open keuken met bar en app., 4 slaapkamers garage 16 m², v. v kanteldeur met loopdeur bj 1959, perceelopp. 284 m², inh. 519 m³, woonopp. 151 m²

Vraagprijs: € 335.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 335.000,-- k.k.

- - - -

vloer-/muur-/dakisolatie en isolatieglas werken of praktijk aan huis mogelijk CV-hetelucht, betonvloeren en spouwmuren, el. rolluiken met zonnecellen bj 1990, perceelopp. 212 m², inh. 529 m³, woonopp. 144 m², opp. garage 23 m²

Vraagprijs: € 375.000,-- k.k.

CASTRICUM Laan van Alberts Hoeve 31

CASTRICUM Dorpsstraat 21

Fraai verbouwd en goed onderhouden is deze royale 2-1 kapwoning met grote garage, 5 slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin.

CASTRICUM Dr. Jacobilaan 12

cht

o Verk

In het centrum op steenworp van het nieuwe winkelcentrum en het station ligt deze “monumentale” 100 jaar oude fraai ogende vrijstaande woning, met o.a. op de begane grond hoge plafonds en een royale luxe keuken. - - - -

grote woonkamer, royale keuken, aparte eetkamer en 3 slaapkamers isolatieglas en ged. dakisolatie zonnige achtertuin met sierbestrating en waterput bj 1910, perceelopp. 262 m², bruto inh. 406 m³, woonopp. 112 m²

Uitstekend onderhouden en luxe verbouwde 2-1 kap woning met berging en zonnige royale achtertuin op het zuidoosten. -

royale L-vormige woonkamer, uitbreiding voorbereid moderne luxe open keuken in U-vorm met hardstenen blad zeer ruime geheel betegelde badkamer met vloerver- warming bj 1993, grondopp. 197 m², inh. woonhuis ca. 375 m³

Vraagprijs: € 395.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 389.000,-- k.k.

CASTRICUM Ei-hof Patiowoningen

Zeer fraai bij de bosrand, dicht bij het strand en de zee gelegen royaal en gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met modern betegelde tuin op het zonnige zuiden. - - - -

ruime speels ingedeelde woonkamer van ca. 51 m² massief houten vloer en openslaande deuren naar de tuin 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond bj 1912/uitbouw 1998, inh. 455 m³, woonopp. 143 m², perceelopp. 211 m²

Vraagprijs: € 399.000,-- k.k.

CASTRICUM Burg. Boreelstraat 3

CASTRICUM La Fontainestraat 14

!!

NING

WO OG 1

N

Op een fraaie locatie in het centrum worden 4 geschakelde patiobungalows gebouwd, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Nu nog slechts 1 woning.

Heerlijk in het centrum met uitzicht over groen ligt deze ruime 2-1 kapwoning met grote garage. De achtertuin is maar liefst 26 m diep, op het westen.

Het grootste huis in zijn soort is dit royale en goed onderhouden herenh. met dakopbouw, maar liefst 5 slaapkamers, aparte TVhobbyk., studeerk.,zonnige tuin op het westen met stenen berging.

- - -

- - - -

- - - -

eigen parkeerplaats woonkamer van 41 m², 2 extra kamers en 2e badkamer op verdieping mogelijk perceelopp. ca 164 m², woonopp. ca. 131 m²

Koopsom: € 399.500,-- v.o.n.

CASTRICUM Meidoornlaan 19

4 slaapkamers en mogelijkheid voor extra slaapkamer grote verwarmde garage (vh “zomerwoning”)met 2 slpk. is tevens te gebruiken als kantoor, werk- of praktijkruimte bj 1953, inh. woonhuis 382 m³, inh. garage 112 m³

Vraagprijs: € 445.000,-- k.k.

CASTRICUM Kleibroek 4

Heerlijk rustig wonen met uitzicht over groen in een uitgebouwde, uitstekend onderhouden 2-1 kapwoning met garage en een fraai aangelegde tuin op het zuiden gelegen. - - - -

uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers dakisolatie, kozijnen vernieuwd met isolatieglas het centrum met alle voorzieningen ligt om de hoek bj 1964, grondopp. 286 m², inh. ca. 520 m³, woonopp. 174 m²

Vraagprijs: € 489.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 469.000,-- k.k.

!

RIJS

GP RAA

WE V

NIEU

Siematic landhuis keuken, royale L-vormige woonkamer en TV hobbykamer 6 kamers en vergrootte badkamer ankerloze spouwmuren, vernieuwde aluminium kozijnen met isolatieglas bj 1976, inh. 674 m³, perceelopp. 230 m², woonopp. 207 m²

CASTRICUM Duindoornlaan 5

Royale in het centrum gelegen vrijstaande woning met garage, 6 slaapkamers, luxe keuken met bijkeuken en een mooie tuin. Voor en achter vrij uitzicht. - L-vormige woonkamer met openhaard, parketvloer, schuifpui - moderne keuken met granieten blad en inbouwapp. - 4 slaapkamers wv 1 met balkon, badkamer met o.a. 2e toilet - bj 1966, perceelopp. 438 m², inh. 542 m³, woonopp. 149 m²

Op prachtige locatie, nabij centrum en station, ligt deze royale uitgeb. vrijstaande woning met ca. 20 m diepe tuin met veel privacy, zwembad, sauna en vrijstaande stenen garage.

Vraagprijs: € 495.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 498.000,-- k.k.

- - - - -

kelder 3 x 2 m, woonkamer van 36 m² en 4 slaapkamers garage 86 m³, met douche, toilet en sauna zwembad van 8 x 4,5 m met alle voorzieningen zonnecollectoren en eigen CV installatie bj 1960, grondopp. 490 m², woonopp. 164 m², inh. woning 524 m³

7


CASTRICUM Hyacintenveld 19

In kindvriendelijke buurt gelegen royaal vrijstaand woonhuis met garage en fraaie tuin met vijverpartij op het zonnige zuiden. - - - -

L-vormige woonkamer met 2 schuifpuien 1e verdieping is geheel verbouwd (2005) en vergroot nieuwe ruime badkamer met o.a. douche en 2e toilet bj 1984, perceelopp. 434 m², totale inh. 575 m³, woonopp. 147 m²

Vraagprijs: € 500.000,-- k.k.

CASTRICUM Stetweg 3

Op een fraaie plek in Bakkum ligt dit oerdegelijke, gezellige en zeer ruim bemeten winkel/woonhuis uit 1935. Dit grootste deel van een 2-1 kapwoning is in de loop der jaren stijlvol gerenoveerd. - - - -

CASTRICUM Voorweide 24

voortuin én 29 m diepe, beschutte achtertuin op het Z. om riant in te wonen of om wonen/werken te combineren veel originele details, zoals glas-in-lood ramen en paneel- deuren inh. maar liefst 692 m³, grondopp. 399 m², 10 kamers (5 slaapkamers)

Vraagprijs: € 585.000,-- k.k.

CASTRICUM Van Polanenlaan 21

ht rkoc

Ve

R

WE V

NIEU

JS!

PRI AAG

Laat u verrassen door deze ruime half vrijstaande STOLPWONING met garage aan de rand van Castricum met zonnige tuin op het zuiden met zeer fraai uitzicht.

Deze vrijst. woning met garage en maar liefst 6 slaapkamers ligt in een rustige, ruime en groen opgezette woonwijk, in het geliefde Bakkum, met duingebied, strand en zee op steenworp afstand.

- - - -

- - - -

lichte woonkamer met fraai uitzicht richt. duinen open SieMatic keuken met granieten blad en alle inb. app. 4 slaapkamers waarvan 3 met dakkapel bj 1998, perceelopp. 347 m², woonopp. 138 m², garage 23 m²

Vraagprijs: € 575.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 535.000,-- k.k.

CASTRICUM Dotterbloem 9

CASTRICUM Kievit 18

Royaal vrijstaand wonen met uitzicht over water en groen, dat biedt deze uitstekend onderhouden, gunstig gelegen villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers. -

vrijstaande ruime stenen garage ( 3 x 7 ) schilderwerk buiten 2008 en 2011 fraai aangelegde tuin met vijverpartij op het oosten bj 1967, inh. 575 m³, woonopp. 170 m², grondopp. 493 m²

lichte woonkamer van ca 50 m² met parketvloer woonkeuken met openslaande deuren naar tuin voorzieningen als scholen en winkels op loopafstand bj 1976, inh. 592 m³, woonopp. 177 m², grondopp. 337 m²

Vraagprijs: € 595.000,-- k.k.

Fraai in villawijk gelegen goed onderhouden vrijstaande bungalow met garage, 4 slaapkamers en mooie tuin op het zuiden. - - - -

lichte woonkamer, Bulthaup keuken met inb. app. betonnen begane grond vloer, dakisolatie en isolatieglas ruime parkeergelegenheid, garage 20 m² met cv bj 1977, perceelopp. 596 m², bruto inh. 560 m³, woonopp. 158 m²

Vraagprijs: € 595.000,-- k.k.

NU TE KOOP MET STARTERSLENING* Wij staan garant voor een deskundig advies, eigen monteurs, een toonzaal van 250 m2 boordevol met veel verschillende plafonds, wandtegels, vloertegels en schuifdeurkasten en een kop koffie tijdens uw bezoek. Laat u vakkundig rondleiden in onze toonzaal, u zult verbaasd zijn wat er allemaal mogelijk is, voor uw plafond, maar ook voor uw kastruimte. Door maatwerk, word elke cm ruimte optimaal benut. Wij leveren voor u: • Aluminium plafonds onderhoudsvrij. • Houten plafonds in brede panelen. • Mooie inbouwverlichting voor plafonds. • Inloopkasten volgens eigen ontwerp. • Schuifdeurkasten volledig op maat. • Grote collectie badkamerwandtegels. • Enorme keuze badkamervloertegels.

Serrelux Systeembouw bv Openingstijden: Dinsdag t/m vrijdag 9.30 - 17.00 uur Zaterdag 10.30 - 16.30 uur U vind ons op het Industrieterrein “Oosterzij” nummer 1 te Heiloo Telefoon: 072—5337733

Www.UwPlafondspecialist.nl

-! € 400,e d er ond aste n l d n m aa

vana f € 13 5.00 0,V.O .N.

CrossOver 14 starters-appartementen VERKOOP GESTART Voor informatie en het aanvragen van de uitgebreide kleurenbrochure kunt u kontakt opnemen met: Kantoor Castricum, Dorpsstraat 138, 1901 EN Castricum, T 0251 - 651546, castricum@krk.nl, www.krk.nl. * Voor een passend financieel advies kunt u bellen met HypotheekNet: Harry Poel of Cees Nota, T 0251-672008.


CASTRICUM Vondelstraat 31

EGMOND AAN ZEE Zeeweg 111

CASTRICUM Wielewaal 6

WE

NIEU

Op zeer fraaie locatie in een buurt die gekenmerkt wordt door de speciale sfeer rond rietgedekte woningen en te midden van groen ligt dit vrijstaande landhuis, op loopafstand van bos.

In geliefde villawijk aan het water ligt deze bijzondere onder architectuur gebouwde villa. De bijna 30 m. diepe tuin ligt op het zuiden en aan het water.

- - - -

- - - -

badkamer en slaapkamer op begane grond en 2 slaapkamers boven L-vormige woonkamer met openhaard fraai aangelegde tuin met vijver bj 1952, perceelopp. 546 m², inh. 451 m³, woonopp. 123 m²

Vraagprijs: € 600.000,-- k.k.

EGMOND AAN ZEE Zeeweg 27

Licht, luxe afgewerkt en uitstekend onderhouden 4-k.app. gelegen op de 1e verdieping van het prachtige complex "Torenduin". Één bewoner dient minimaal de leeftijd van 55 jaar bereikt te hebben - - - -

actieve Vereniging van Eigenaars optimale isolatie (lage stookkosten) bj 2004, woonopp. ca. 104 m² (incl. ca. 10 m² terras). vraagprijs parkeerplaats op aanvraag

Vraagprijs: € 299.000,-- k.k.

royale woonk. met grote glaspui voor optimaal licht 3 slaapkamers op begane grond, open trap naar de verdieping waarop 1 slaapkamer en vide met werkkamer bj 1974, perceelopp. 897 m², woonopp. 206 m², inh. 696 m³

Dit vriendelijke en comfortabele 2-k.app. gelegen op de 1e verdieping in de vrije vleugel voelt heel aangenaam: uitstekend onderhouden, zonnig en lekker veel daglicht door de vele ramen.

kleine hobbykamer aanwezig zonnig terras met uitzicht op het groen berging in souterrain v.v. wandcontactdoos woonoppervlak 62 m²

Vraagprijs: € 159.000,-- k.k.

- - - -

dichtbij strand, zee, duinen en centrum Egmond aan Zee box in het souterrain bj 2004, woonopp. 85 m², inh. 265 m³ 55+ bewoning

HEILOO Bosboom Toussaintweg 20

ht

oc Verk

-

Fantastisch licht 3-k.app. (55+) met lift op de 3e woonlaag en een eigen parkeerplaats in het souterrain. Één bewoner dient minimaal de leeftijd van 55 jaar bereikt te hebben

Vraagprijs: € 229.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 750.000,-- k.k.

HEILOO Zeeweg 231

S!

PRIJ

AG VRA

Sfeervolle hofjeswoning met prachtige ligging aan een rustig hofje. Naast de royale woonkamer met open keuken is er nog een werkkamer op de begane grond. Op de verdiepingen zijn 2 grote slaapkamers en een enorme bergzolder. - - - -

mogelijkheid voor 3e slaapkamer zonnige tuin op het zuidwesten rustige ligging op loopafstand van winkelcentrum ´t Loo bj 1999, inh. 330 m³, perceelopp. 124 m²

Vraagprijs: € 235.000,-- k.k.

“Ikwilgeenmakelaar mettweepettenop”

D.m.v. ISOLATIE, ZONNEBOILER, ZONNEPANELEN etc. kunt u honderden euro’s op uw energierekening besparen! Wij kunnen dit voor u regelen! 0251 653 857 comfortwonencastricum.nl

Een NVM-makelaar werkt alleen voor de koper óf verkoper. Een NVM-makelaar mag niet optreden namens de koper en verkoper van hetzelfde huis. Hij mag slechts de belangen van één partij behartigen en is ook verplicht u dat te melden. Zo voorkomt de NVM oneerlijke praktijken. Neem daarom altijd een eigen NVM-makelaar in de arm die alleen ú optimaal begeleidt bij de aan- of verkoop van een huis. Kijk voor meer informatie op www.nvm.nl.

A4fc_AM_2petten.indd 1

26-03-2007 11:44:43


HEILOO Groote Olven 13 WE

NIEU

HEILOO De Burcht 15

HEILOO Paapenhof 12

S!

RIJ AGP

!

RIJS

AGP

RA WE V

VRA

NIEU

Deze aantrekkelijke hoekwoning met 4 slaapkamers en heerlijke tuin is een bezoekje waard. De royale, zeer zonnige achtertuin van 135 m² geeft de mogelijkheid om het huis uit te bouwen aan de zuidoostzijde. De tuin blijft dan nog groot genoeg om volop van te genieten.

Als je op zoekt bent naar jouw huis in de Paapenhof dan moet je deze zien! Echt anders: extra grote woonkamer (deel van gang erbij), mooie keuken, luxe badkamer, extra schuur met overkapping in de achtertuin en vrij uitzicht!

- - - -

- - - -

gedateerd, maar goed onderhouden inh. 325 m³, woonopp. 96 m², perceelopp. 242 m² grote stenen schuur met zadeldak in achtertuin zeer zonnige tuin op het zuidoosten (15 m x 9 m)

Vraagprijs: € 239.000,-- k.k.

Royale ruimtes, verrassende indeling en zeker ook anders dan u verwacht. Een hoekpatiowoning (150 m²) met inp. garage, living van 53 m³, woonkeuken, 2 slaapkamers en een besloten zonnige patio. - - - -

uitstekend onderhouden en v.v. kunstof kozijnen luxe badkamer en keuken 14 m diepe tuin (z.o.) met extra stenen schuur inh. 340 m³, perceelopp. 160 m²

Vraagprijs: € 325.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 245.000,-- k.k.

HEILOO Romplaan 2

HEILOO Bayershofweg 68

inpandige garage (20 m²) met achterom en toegang tot patio afgesloten, zonnige patio (zuid 7.5 x 3.5 m) en zijtuin slaapkamer en badkamer op begane grond mogelijk inh. 400 m³, woonopp. 123 m², perceelopp. 239 m²

HEILOO Ewisweg 36

!

RIJS

AGP

RA WE V

NIEU

Uitstekend onderhouden 2-1 kap met garage en zonovergoten tuin met veel privacy. Het huis is v.v. o.a. nieuwe hardhouten kozijnen, isolatieglas, spouwisolatie, opnieuw gevoegde zijgevel, nieuwe dakgoten en zeer recent geschilderd.

In een mooie brede laan staat deze royale 2-1 kap met garage, l-vormige woonkamer en 4 slaapkamers. De 2e verd. biedt de mogelijkheid voor nog een extra kamer, dus ruimte genoeg. De wijk is ruim opgezet, dichtbij scholen, recreatiegebied en winkels.

Zoekt u veel ruimte op 373 m³ grond? Dit huis heeft 6 slaapkamers èn een flink vergrootte garage, verbouwd tot volledige woning. Alles is mogelijk: praktijkruimte, atelier of dubbele bewoning, zelfs met behoud van een heerlijke zonnige tuin.

- - - -

- - - -

- -

4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5 zonnige tuin(8x14) op het zuidwesten inh. 450 m³, woonopp. 155 m², perceelopp. 329 m² uitstekende ligging in groene wijk dichtbij alle voorzieningen

Vraagprijs: € 395.000,-- k.k.

inh. woonhuis 450 m³, woonop. 155 m², perceelopp. 267 m² 11 m diepe tuin op het zuidoosten oprijpad voor meerdere auto´s zeer kindvriendelijke, groene wijk

Vraagprijs: € 398.000,-- k.k.

uitgebouwd aan de achterzijde fraai uitzicht aan de voorzijde 20 m diepe tuin op het zuidoosten 2e woning rolstoelvriendelijk

Vraagprijs: € 399.000,-- k.k.

MOE VAN HET VERHUIZEN? WIJ STAAN VOOR U KLAAR!

RESTAURANT

Westeinde 2 1931 AB Egmond aan Zee T 072-506 45 22


HEILOO De Hoghe Weijdt 73

HEILOO Romplaan 6

JS!

PRI AAG

HEILOO Heerenweg 238

NIE

Tijd voor iets heel anders? Kom dan naar deze stijlvolle hoekdrivein met inp. garage. Maar liefst 4 etages woongenot met o.a. royale living, luxe keuken en badkamer, 5 slaapkamers, riante tuinkamer en prachtige tuin.

Deze 2-1 kap met uitgebouwde woonkeuken en garage staat in een prachtige groene omgeving aan een brede, kindvriendelijke laan. Het huis is uitstekend onderhouden en heeft royale slaapkamers. Op zolder is een zolderkamer met dakkapel èn ruimte voor een extra studeerkamer. Voor u groot genoeg? Kom dan een kijkje nemen.

- - - -

- - - -

zeer geschikt voor praktijk aan huis uitstekend onderhouden en hoogwaardige afwerking fraai aangelegde tuin (175 m²) met chalet en terrassen inh. 600 m³, perceelopp. 303 m², woonopp. 182 m²

Vraagprijs: € 399.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 415.000,-- k.k.

HEILOO De Wildtlaan 7

HEILOO Laan van Muijs 40

S!

PRIJ

WE

NIEU

AG VRA

Op een prachtige plek in Oud West, precies waar 2 mooie lanen bij elkaar komen staat deze bijna vrijstaande semi-bungalow met 3 slaapkamers, garage en fantastisch uitzicht. Alleen al voor de locatie is dit huis de moeite waard. - o.a. slaapkamer en badkamer op begane grond - mogelijkheid voor badkamer en extra slaapkamer op 1e verd. - tuin rondom met diverse terrassen - inh. 395 m³, woonoppp. 107 m², perceelopp. 369 m²

HEILOO Kennemerstraatweg 149

!

RIJS

GP RAA

WE V

NIEU

Op een mooie locatie staat deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage op 555 m² grond. Het huis heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Ook zijn er mogelijkheden voor extra kamers op de 1e verd. - - - -

goed onderhouden uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen zonnige achter- en zijtuin (zuid en zuidwest) inh. 550 m³ (incl. garage), perceelopp. 555 m²

Vraagprijs: € 529.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 425.000,-- k.k.

Tegenover landgoed Ter Coulster staat op 660 m² grond deze zeer riante, schitterend gerenoveerde villa (803 m³) met serre, garage en vrij uitzicht over de weilanden. - - - -

v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas keuken uitgebouwd in 1998 zonnige tuin (8x10) op het zuidoosten inh. 490 m³, woonopp. 154 m², perceelopp. 275 m²

7 kamers, meerdere mogelijk op 2e verdieping o.a. keuken, badkamer, elektra vernieuwd v.v. geheel nieuw dak en pannen woonopp. 270 m², zonnige achtertuin ± 250 m²

Vraagprijs: € 825.000,-- k.k.

LIMMEN Rijksweg 64A

cht erko

LIMMEN Pageveld 28

cht

o Verk

VR UWE

Wilt u ook groter en uitbreiden? Deze goed onderhouden karakteristieke erkerwoning heeft behalve een zeer ruim zomerhuis ook nog een grote garage van maar liefst 76 m², ook voor bedrijfsmatig gebruik. Dit alles op een kavel van 439 m². - - - -

5 slaapkamers, excl. zomerhuis garage (2 auto’s) met kantoorruimte en smeerput zomerwoning met woonkamer, keuken en 2 slaapkamers bj huis 1933, inh. woonhuis 380 m³, perceelopp. 439 m²

Vraagprijs: € 425.000,-- k.k.

HEILOO Handelsweg 11

Zoekt u een combinatie van wonen en werken en wilt u het toch gescheiden houden? Dan is dit iets voor u: uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met vrijstaande bedrijfshal en kantoorruimte op 748 m² op industrieterrein “De Oosterzij”. - Woonhuis met 4 slp.k. en zonnige patiotuin (8,5x14,5 m) - bj huis en bedrijfsruimte 1978 - inh. woning 531m³, bedrijfsruimte 544 m³ (waarvan kantoor 27 m² en bedrijfsruimte/ garage 117 m² ) - parkeren op eigen terrein (5 auto´s)

Vraagprijs: € 595.000,-- k.k.

LIMMEN Theebos 15

Vrijstaand wonen in een rustig gelegen, zeer sfeervolle bungalow die uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerd is.

Goed onderhouden en fraai uitgebouwde 2-1 kapwoning met 4 slaapkamers, ruime garage, zeer luxe keuken en dito badkamer.

- - - -

- - - -

fraai aangelegde tuin met veranda op het zuiden lichte woonkamer met hoog plafond, 2 slaapkamers en werkruimte geheel geïsoleerd, schilderwerk buiten 2009, dakbedek- king 2007 bj 1980, perceelopp. 254 m², woonopp. 85 m², berging 15 m²

Vraagprijs: € 225.000,-- k.k.

LIMMEN Helmar 3

de achtertuin met 2 terrassen is in 2006 aangelegd vloer-/gevel- en dakisolatie, vnl. isolatieglas ruime parkeergelegenheid ook op eigen oprit bj 1982, perceelopp. 241 m², inh. 501 m³, woonopp. 122 m²

Vraagprijs: € 350.000,-- k.k.

LIMMEN Vaartkant 44

V

Op een riante kavel staat deze royale semi-bungalow met garage. Alle vertrekken in het huis zijn lekker ruim, niet alleen de woonkamer, maar ook de hal en de andere ruimtes. Sommige kamers op de begane grond lenen zich uitstekend voor kantoor aan huis. - - - -

topgevel voorzijde geïsoleerd en hout vervangen door kunststof garage in spouw gebouwd achtertuin (216 m²) op het oosten met poort bj 1979, inh. 670 m³, perceel 1.180 m²

Vraagprijs: € 499.000,-- k.k.

Vrijstaand wonen in een heerlijk royaal woonhuis dat de uitstraling heeft van een jaren 30 woning met aangebouwde “garage” en een zeer ruime woonkamer van 65 m².

Op een heel bijzonder en idyllisch plekje, omgeven door weilanden en water, staat deze vrijstaande villa met inpandige garage en schitterend uitzicht. Zowel ‘s winter als ‘s zomer een feest om er te wonen. Bent u op zoek naar het mooiste plekje in Limmen?

- - - -

- - - -

houten vloer en openslaande deuren naar zonneterras design keuken met Belgisch hardstenen blad parkeergelegenheid voor 3 auto´s bj 2002, perceelopp. 382 m², garage/berging 21 m²

Vraagprijs: € 590.000,-- k.k.

achtertuin van ca. 280 m² op het oosten 4 slaapkamers, maar meerdere mogelijk diverse ruimtes voor praktijk, atelier of andere hobby’s perceelopp. 621 m², inh. 927 m³

Vraagprijs: € 629.000,-- k.k.

11


Het team van De Hypotheekshop gaat voor 100% voor u!

Na 15 jaar op de Overtoom 2 te Castricum is De Hypotheekshop verhuisd naar de Torenstraat 2b. Op onze nieuwe locatie zijn we beter zichtbaar en ook goed bereikbaar voor cliënten dankzij de ruime parkeermogelijkheden in de garage onder het Bakkersplein. Onder één dak met Kennemer Wonen en Hopman ERA Makelaars bieden wij u een breed dienstenpakket door onze gezamenlijke knowhow. Erkend Hypothecair Planner Dennis Hink is er niet voor niets trots op bij de landelijke organisatie van De Hypotheekshop te horen. De Hypotheekshop loopt voorop bij het afschaffen van de provisie voor tussenpersonen en het onafhankelijk advies. Onze adviezen rekent u gewoon per uur af waardoor transparantie gewaarborgd is en u vaak voordeliger uit bent. Wij laten ons dus niet leiden door de hoogte van provisie. Op basis van een gratis inventarisatiegesprek worden uw financiële mogelijkheden in kaart gebracht. Bij het voor u verkrijgen van een hypotheek gaan we altijd volgens een vast stappenplan te werk. Het voordeel voor u is dat u vooraf precies weet waar u aan toe bent en wat de kosten zijn voor onze werkzaamheden. Samen gaan we voor u: Het team van de Hypotheekshop Castricum : Dennis Hink, Dorien Willems en Barbara van de Velde staat voor u klaar. Dennis Hink: ”Op dit moment is de hypotheekmarkt flink in beweging. Banken hebben de eigen normen aangescherpt en het verkrijgen van een volledige financiering is lastiger geworden. De Nationale Hypotheekgarantie-regeling geeft cliënten nog de mogelijkheid om wel te starten tegen gunstige voorwaarden en lage rente. Hiervoor heeft de NHG stichting de grens opgetrokken van € 265.000,- naar € 350.000,tot 31-12-2011. Ook bestaande financieringen kunnen met de regeling gunstiger worden afgesloten. De verwachting is dat de verhoging van de grens voor volgend jaar blijft gelden. De overheid heeft geïnvesteerd in een verlaging van de overdrachtsbelasting van 6 % naar 2 % tot 01-07-2012. Hierdoor is het voor cliënten aantrekkelijker om juist nu te kopen. Tevens is er in Castricum sinds kort de mogelijkheid om een starterslening aan te vragen. Starters hebben hierdoor voor het deel van de lening geen renteverplichting gedurende de eerste 3 jaar. Om voor de regeling in aanmerking te komen kan een berekening gemaakt worden op ons kantoor.” Ook voor uw bestaande financiering, levensverzekering of uw pensioen kunnen wij u adviseren en bent u bij ons op het goede adres.

De Hypotheekshop Castricum Torenstraat 2 b 1901 ED Castricum

Tel. 0251-653300 Castricum535@hypotheekshop.nl www.hypotheekshop.nl/castricum

www.hypotheekshop.nl/castricum

Omlaag met die maandlasten! Voor betaalbare woonlasten komt u bij ons De beste hypotheek is niet per definitie die met de laagste rente. Ook andere voorwaarden zijn van grote invloed op uw maandlasten. En de hoogte van die lasten bepaalt mede of u met de aankoop van uw huis een verstandige zet doet. Daarom kijken onze hypotheekadviseurs nèt even verder. Omdat u er niet alleen nu, maar ook in de toekomst moet kunnen blijven wonen.

Torenstraat 2b, Castricum. (0251) 65 33 00 www.hypotheekshop.nl/castricum

DUIDELIJK VERHAAL


Zaterdag 1 oktober Open Huis bij de Ei-hof in Castricum Tijdens de Open Huizen Route op zaterdag 1 oktober is er ook een Open Huis op de bouwplaats van de Ei-hof in het centrum van Castricum aan de Schoolstraat. Tussen 11.00 en 15.00 uur bent u van harte welkom. Voor een kop koffie en fris wordt gezorgd door ontwikkelaar Nova Vastgoed en Scholz Bouwbedrijf. Op de nationale nieuwbouw dag in Mei dit jaar mochten we meer dan 200 kijkers welkom heten, dus ook nu bent u weer van harte welkom. Naast de ontwikkelaar en mensen van Scholz zijn ook de makelaars van Hopman en HVMS zijn aanwezig en kunnen alle vragen beantwoorden. De meeste woningen zijn inmiddels wel verkocht, maar volgens Adri Hopman zijn er nog enkele appartementen en een patiowoning te koop, die ook bezichtigd kunnen worden. De patiobungalow met een woonoppervlak van 131 m2 biedt werkelijk een uniek woongenot. De woning heeft een forse woonkamer en via het keukenraam van de open keuken kijk je prachtig weg op de oude kerktoren. Achter de patiotuin is een grote slaapkamer met badkamer, terwijl op de verdieping nog 2 extra kamers mogelijk zijn. Ideaal dus voor de senior, die geen appartement wil, maar wel ruim wil wonen in het centrum met een kleinere tuin. Aan het hofje staat nog een driekamer appartement met balkon op het oosten op de eerste woonlaag te koop. Ook deze kan bij het Open Huis worden bekeken. Echt de moeite waard. Verder staat in het grote gebouw aan de Dorpsstraat nog twee driekamerappartement te koop met grote balkons op de zuidkant evenals het penthouse op de 3e verdieping. Deze kunnen die zaterdag nog niet worden bezichtigd. Alle informatie is te verkrijgen bij de makelaars van Hopman en HVMS.

inforMatieDaG op De BoUWpLaatS zaterDaG 1 oktoBer Van 11.00 tot 15.00 UUr no

ge

nk

e le

wo

nin

ge

nt

ek

oo

p!

Op zaterdag 1 oktober is er een informatiedag op de bouwplaats van het nieuwbouwplan Ei-hof. Iedereen is van harte welkom. Op de bouwplaats zal een feesttent komen te staan, waarin u onder het genot van een kopje koffie of thee, geheel vrijblijvend informatie over de nieuwbouwwoningen kunt krijgen. Tot zaterdag 1 oktober!

Locatie: BoUWpLaatS aan De DorpSStraat 75 te caStricUM

Schoolstraat

Dorpst

raat

A1 A2

B

C C

Verkoopprijzen Vanaf â‚Ź 210.000,- tot â‚Ź 499.950,- V.o.n. ontwikkelaar:

Verkoop informatie:

tel.: 0251 - 655 086

tel.: 0251 - 657 700

fijn Wonen in hartje centrUM WWW.ei-hof.nL


Zaterdag 8 oktober infodag plan Paulusschool te Castricum Bouwbedrijf Tervoort uit Egmond heeft in de zomervakantie de heiwerkzaamheden verricht voor de nieuwbouw van de Paulusschool en de 15 daarboven gelegen appartementen. De nieuwe Paulusschool wordt gebouwd op de locatie achter de huidige Paulusschool (die zich aan de Eerste Groenelaan bevindt) aan de Oranjelaan. De nieuwe school krijgt negen groepsruimten, een aula, een ruimte voor een peuterspeelzaal en een ruimte voor de buitenschoolse opvang. Bovenop de nieuwe school worden 15 appartementen gebouwd.

Makelaar Hopman voorziet een voorspoedige verkoop: “de appartementen liggen prachtig in deze mooie wijk, hebben riante terrassen en worden hoogwaardig uitgevoerd. Bovendien liggen de woningen met prijzen vanaf € 214.500,-- v.o.n. zeer courant in de markt.” Welkom op de infodag 8 oktober vanaf 11.00 uur. Alle tekeningen en schetsen evenals de maquette van dit fraaie plan worden dan gepresenteerd. Een brochure ligt dan voor u klaar.

De 15 appartementen zijn royaal uitgevoerd en hebben een woonoppervlak van 82 m2 tot 100 m2. Bovendien hebben alle woningen een riant terras op het zuiden. De verkoop van deze appartementen zal binnenkort starten en loopt via Hopman ERA Makelaars. Op zaterdag 8 oktober wordt een Infodag gehouden ten kantore van Hopman aan de Torenstraat 2a tussen 11.00 en 15.00 uur. Een maand geleden is reeds een flyer verspreid in Castricum, waarop al vele kandidaten enthousiast hebben gereageerd. De inschrijving gaat op volgorde van binnenkomst. Architect BBHD uit Schagen ontwierp het gebouw. Verwacht wordt dat de school en appartementen rond augustus 2012 opgeleverd worden. De begane grond en een deel van de eerste etage worden school. Er komen twee woonlagen met 15 appartementen. Volgens planning zal het schooljaar 2012-2013 van start gaan in het nieuwe gebouw. De appartementen zullen dan ook gereed zijn voor bewoning.

WILT U LAGERE MAANDLASTEN? Vreekesweid 13-15 1721 PP Broek op Langedijk Tel: 0226 - 32 06 61 info@print-factory.nl www.print-factory.nl

Bespaar nu tot

30%

op uw energiekosten door uw spouw- en/of vloer te

Drukwerk Printwerk

Marterkoog 9 1822 BK Alkmaar Tel: 072 - 562 44 99 alkmaar@print-factory.nl www.print-factory.nl

• Enveloppen • Posters • Kaarten Bannersystemen Stoepborden Spandoeken

• Visitekaartjes • Briefpapier • Brochures

isoleren T 0251 - 83 01 66 www.isotechnieknoordholland.nl

• idee

• concept

• productie


Slaapkenner Lute onderscheidt zich

Wij droomden ervan, klanten bevestigen het nu: "Slaapkenner Lute is een mooie Slaapkamerspeciaalzaak". Nu hangt de kwaliteit van liggen niet af van het feit of het slaapsysteem in een mooie zaak gekocht is, hoewel we er erg trots op zijn, maar of het binnen uw budget past en zeker niet op de laatste plaats of het u past. Om daar achter te komen heeft u een ruim aanbod in verschillende prijsklassen nodig en natuurlijk een deskundig advies. En juist als het gaat om kwaliteit, aanbod in verschillende prijsklassen of een deskundig persoonlijk advies dan bent u bij Slaapkenner Lute aan het juiste adres. Topniveau tot aantrekkelijk betaalbaar Wij selecteerden een aantal kwaliteitsmerken met ieder een eigen toegevoegde waarde. Auping,Forss, Pullman, Norma, Nox, Eastborn, Sand, Life Time, en als laatste het al om bekende Tempur. Bekende maar ook minder bekende merken van niveau tot aantrekkelijk betaalbaar vindt u in onze 1000 m2 showroom. Altijd met de kwaliteit en service zoals u die van ons mag verwachten.

Mijn wereld, mijn NOX

Gevormd naar je lichaam. Afgestemd op je slaaphouding en je persoonlijke slaapwensen. Mooi én helemaal jouw smaak. Anders dan anders: een tikkeltje eigenwijs, exclusief, maar wel betaalbaar. Is dat het bed van jouw dromen? Dan is NOX jou op het lijf geschreven! De allernieuwste boxsprings, lattenbodems en matrassen. Een rijke keuze van hoofdborden, bedbodems en poten. Plus een inspirerende collectie van stoffen, mooie dessins en bijzondere details. NOX heeft alles waarmee jij je persoonlijke slaapomgeving en sfeer kunt creëren. NOX is een belevenis!

Persoonlijk advies Om tot een juiste keuze te komen is een gesprek met een van onze adviseurs voor u van doorslaggevend belang. “Even rond kijken “kan, maar past niet bij een voor u zo belangrijke aankoop. Wij hebben zelfs de ervaring dat er bijna traditioneel voor een te stevig of zelfs hard bed wordt gekozen met alle gevolgen van dien. Wij kunnen met een op u toegesneden advies de verstrekkende gevolgen van zo’n keuze voorkomen. Onze adviseurs houden in het persoonlijke advies niet alleen rekening met uw lengte en gewicht maar ook met uw specifieke behoeften en wensen. Sfeer en uitstraling Bij Slaapkenner Lute kunt u verder uw gehele slaapkamer inrichten. Dit begint bij een goed bed, bestaande uit een ondersteunende bedbodem en een comfortabel matras. Daarbij een passend kussen en dekbed voor een aangenaam slaapklimaat. Ook mooie ledikanten met bijpassende linnenkasten ontbreken niet in de collectie van Slaapkenner Lute. U maakt de slaapkamer helemaal compleet met mooie bedmode, vloerbedekking en gordijnen. Allemaal onder één dak. Service en garantie Slaapkenner Lute is een CBW erkend bedrijf. Winkels die CBW erkend zijn, hebben verkoopvoorwaarden die u extra goed beschermen bij uw aankoop. Ze bieden een extra goede garantie van minstens 3 jaar. De ervaring die onze klanten met ons hebben duidt er op dat het met onze service meer dan goed zit. Al onze producten worden afgeleverd en gemonteerd door onze vakbekwame buitendienst. Waarom Slaapkenner Lute? *Kwaliteit in verschillende prijsniveaus. *Gratis parkeren voor de deur. *Aantrekkelijke acties. *Deskundig advies. *Hoofdkussens op proef. *Uitgebreide collectie bedmode. *Kledingkasten op maat. *Grote keuze in tapijt en gordijnen. *Bezoek op afspraak mogelijk. Tot ziens bij Slaapkenner Lute.

www.noxbedding.nl

Kerkweg 1, 1906 AT Limmen, Rijksweg 108, 1906 BK Limmen, Tel. 072 505 14 54 www.slaapkennerlute.nl


Financieel Adviseurs met ideeën Jefta Jonkhof (links) en Bertil Greveling (rechts) van de Rabobank helpen consumenten hun financiële zaken goed te regelen. Of het nu gaat om een hypotheek, een welvaartsvast pensioen of de beste constructie om vermogen op te bouwen.

Gunstige arrangementen voor woningprojecten

Daarnaast ontwikkelen we een totaalpakket met een scherpe tariefstelling. Voorbeelden van woningprojecten U ziet ze af en toe ongetwijfeld: Loca- waar wij eerder bij betrokken waren, zijn het Bakkersplein in Castricum en ties bij u in de buurt waar meerdere woningen tegelijk ontwikkeld worden. De Vrijegeest in Akersloot. Meestal is de Rabobank in een vroeg Woningproject Paulusburcht stadium bij zo’n project betrokken. In dat geval kunt u rekenen op een Op korte termijn start een nieuw ‘arrangement op maat’. Jefta vertelt. project: ‘Paulusburcht’ op de nieuwe “Als u in ons werkgebied een woning- Paulusschool aan de Eerste Groenelaan en de Oranjelaan in Castricum. project in de steigers ziet staan, dan Misschien zijn dit wel appartementen zijn wij vaak al lange tijd in gesprek waarvan u denkt: daar zie ik mijzelf met de ontwikkelaar en makelaar. Ik wel wonen! Neem een kijkje op vind dat onze klanten die betrokkenwww.hopmanmakelaars.nl. En maak heid en actieve houding mogen verdaarna meteen een afspraak met ons. wachten; we zijn niet voor niets de Mail naar FinancieelAdvies@nkl. nummer 1 bank op het gebied van rabobank.nl of bel (072) 507 33 00.” wonen. Wij bereiden ons altijd goed

Lamoraalweg 69 | Egmond a/d Hoef | Industrieterrein ‘De Weidjes’ Telefoon 072 - 506 41 33 | www.deschouwhaarden.nl Openingstijden: di. t/m vr. 10.00-17.00 en za. 10.00-16.00 uur.

voor. We kennen de verkoper, de woningen en we weten voor welke mensen deze interessant zijn.

www.rabobank.nl/nkl (072) 507 33 00 Rabobank. Een bank met ideeën.

schouwen - haarden - kachels

Martijn Kooijman’s BANDENHOTEL

Wist u dat u uw zomerbanden in ons ‘Bandenhotel’ kunt laten logeren? En we slaan ze niet alleen op. Ook het wisselen van zomer- en winterbanden en vice versa verzorgen we. Dat is veilig, comfortabel en zeker. Voor slechts € 75,-- verzorgen wij het wisselen en een half jaar opslag. Bestel tijdig uw nieuwe winterbanden. Al bij 7°C en lager profiteert u van uw winterbanden.

CTIE!

SUPER VOORDELIGE

WINTERINSPE

Laat nu vlak voor de winter uw auto nakijken. Voor slechts € 19,95 controleren wij alle vitale punten. Deze Wintersinspectie biedt u de zekerheid goed geprepareerd de winter in te gaan. Maak snel een afspraak. Straks is het te laat!

MARTIJN KOOIJMAN AUTOBEDRIJF B.V. VOOR GEBRUIKT ÈN NIEUW! Oude Haarlemmerweg 77A 1901 ND Castricum T 0251 - 650650 info@kooijman-ford.nl www.martijnkooijman.nl

Hopman Huis en wonen - September 2011  

Hopman huis en wonen

Advertisement