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présente

VOTRE PROCHAIN COIN DE PARADIS AU CŒUR DE L’EUROPE


Mobilité intelligente Victory se situe à Woluwe-Saint-Lambert. Cette localisation offre une grande flexibilité en terme de mobilité. Victory vous offre aussi un parking aisé, ainsi qu’un accès direct aux grands axes autoroutiers. Pour les voyageurs qui se déplacent à l’international, l’aéroport se situe à 8 kilomètres. Les bus en site propre, qui s’arrêtent à hauteur du Victory, vous mènent directement à Schuman et au Shopping Center de Woluwe. Le tram 94 vous permet de rejoindre aisément le centre-ville. Pour ceux qui préfèrent la détente à vélo, de nombreux parcs et sentiers sont disponibles aux alentours du projet Victory.

Victory vous ouvre grand les portes de la Capitale de l’Europe. Dans le respect de votre tranquillité, au sein d’un environnement verdoyant et pourtant à proximité directe du centre-ville.

• Les Cliniques universitaires Saint-Luc (situées à 1 km) sont réputées pour la qualité de leurs soins médicaux. • La Communauté et le Parlement européens sont tout proches (5 km). • Le bâtiment a subi une reconversion importante prenant en compte des critères de durabilité et de performances énergétiques. • Ligne de bus directe vers Woluwe Shopping Center, l’OTAN et Schuman. • Les étangs Mellaerts, véritables poumons de verdure à Bruxelles, se trouvent à proximité. • Aire de jeux a 500m. • L’École européenne se trouve à 950m. • Le Woluwe Shopping Center est accessible à pied (1,6 km).


Une situation idéale

écologie

Espaces verts

Victory est proche du Shopping Center de Woluwe et de plusieurs écoles réputées, telle que l’École européenne. Différents types de restaurants sont à votre disponibilité. Les institutions financières et politiques importantes de Belgique, d’Europe et de l’OTAN sont aisément accessibles.

Lors de la reconversion des bureaux, les bâtiments ont été pensés en termes de durabilité: isolation extérieure et ventilation (systèmeD) performantes. De quoi réduire les factures énergétiques tout en bénéficiant d’un appartement parfaitement équipé.

Bruxelles est une ville verte. Il est intéressant d’apprendre qu’à Bruxelles le nombre moyen de mètres carrés de parc urbain est plus élevé que dans n’importe quelle autre capitale européenne. Les Étangs Mellaerts sont par ailleurs parmi les plus beaux et se trouvent juste à côté de chez vous. Enfin, Victory met un agréable jardin intérieur privatif à votre disposition.


terrasses privatives

toitures vertes

intérieur d'îlot

vue du haut du projet

Un projet bien pensé

• Appartements très lumineux

Prêt à accueillir 97 familles, Victory propose des studios et des appartements une, deux ou trois chambres avec terrasse(s) ou jardin privatif. Les cuisines, salles de bains et chambres à coucher peuvent être aménagées selon vos préférences. Les matériaux sélectionnés sont de très grande qualité. Les appartements jouissent également d’une lumière naturelle abondante.

• Accès à un îlot intérieur

L’aspect extérieur du bâtiment respectera les critères d’une architecture contemporaine. L’isolation extérieure performante garantit une consommation d’énergie minimale. Votre appartement répond ainsi aux normes de durabilité les plus strictes.

• Pour investisseurs et résidents • Isolation et ventilation performantes


L’extension du tram 94 est prévue par la Région bruxelloise d’ici 2015. De la même maniere Le Boulevard de la Woluwe sera réaménagé et l’espace public y sera fortement revalorisé.

1.5 km

3

5 4 tram 94

1

1. Woluwe Shopping Center 2. École européenne 3. Supermarché 4. Le Parc « Hof Ter Musschen » 5. UCL : Hôpital et Université 6. Étangs Mellaerts

2

6


Bruxelles Anvers A12

Amsterdam Anvers E19

Aéroport de Bruxelles E40 Bruges Gand Ostende

E40 Louvain Liège Maastricht Aix-la-Chapelle

E19 Charleroi Mons Paris

E411 Namur Luxembourg

DDS & Partners a conçu, construit et rénové de nombreux bâtiments pour une superficie totale de plus de trois millions de mètres carrés en Belgique. La reconversion du bâtiment Victory en complexe résidentiel s’inscrit dans la vision architecturale du bureau, pour lequel durabilité, espace et luminosité sont des valeurs incontournables. En 45 ans, avec la collaboration avec d’architectes renommés, le promoteur Immogra a mené à bien plus de 3.500 projets de construction admirablement situés. Immogra garantit par ailleurs une communication et un suivi impeccables au travers d’une approche entièrement personnalisée. Ce document n’est pas contractuel. Les illustrations n’ont qu’une valeur informative.

commercialisation Avenue Paul Hymans 83 1200 Woluwe-Saint-Lambert +32 2 777 19 14 - promotion@latouretpetit.be


Immogra - Victory - hooox real estate communication