__MAIN_TEXT__

Page 1

UNIQUE LUXURY VILLA AT A SUBLIME LOCATION IN OISTERWIJK

HEISTEEG 26, OISTERWIJK Property price € 5.950.000 k.k.

WWW.HONDERSALTING.NL


Droom niet

je leven...

Leef je

dromen!

WELKOM Exclusieve woningen vragen om een exclusieve aanpak, alleen maatwerk telt.

Iedere woning is een project op zich.

Juist daarom bemiddelt Honders/Alting

Honders/Alting analyseert per woning

al ruim 25 jaar succesvol in het luxe

de kansen en uitdagingen, de basis voor

woonsegment. Honders/Alting is

een doelgerichte marketingstrategie. We

gespecialiseerd in de verkoop en

kennen de markt, weten hoe we de

aankoop van droomhuizen in binnen-

doelgroep kunnen bereiken en hoe we

en buitenland. Unieke deals voor unieke

van passanten klanten maken. Met onze

mensen.

krachtige marketingtools brengen we

partijen bij elkaar en smeden samen ‘WORKING FOR A BIG SMILE'

2 | Honders/Alting

Doelgerichte marketing

succes.

HEISTEEG 26, OISTERWIJK | 3


HEISTEEG 26, OISTERWIJK At a sublime location in Oisterwijk you’ll find this exclusive villa, crafted from the very best materials and with an exclusivity that borders the unattainable. With a surface area of circa 1,500 m2, the residence boasts expansive elegance to host a family, au-pair and the ultimate home office facilities. Everything to meet and exceed the expectations of the most discerning buyer becomes reality. Mature, landscaped gardens; excellent technical facility arrangements and unparalleled privacy. With five bedrooms, each equipped with an en-suite bathroom, an incredible living space on the ground floor and an indoor pool with wellness facilities, the property promises ultimate happiness.

Oisterwijk may be crowned as one of Brabant’s most beautiful residential areas, and perhaps in the whole of the Netherlands. This prime location lends the best of both worlds; surrounding yourself with nature just a stone’s throw from every imaginable amenity. Oisterwijk is conveniently located in close proximity to various airports, including Eindhoven Airport, Zaventem, Schiphol and Rotterdam-The Hague Airport.

EXTERIOR

The villa is located at a prime location in Oisterwijk on 5,815 m2 0f pristine grounds. The park-like garden has everything you could ever dream of; truly a space for young and old. You'll find multiple terraces, including one equipped with a charming fireplace and jacuzzi with stunning views. Trees bordering the property ensure absolute privacy and the fruit trees scattered across the lawn provide seasonal treats. The decorative thatched roof shed offers convenient storage for the ride-on lawnmower and other landscaping materials.

After admiring all this villa has to offer, make your way back down the drive and close the ornate mechanical gate with a soft click. You’ll be met with a feeling of pure happiness…

4 | Honders/Alting

HEISTEEG 26, OISTERWIJK | 5


stately entrance

6 | Honders/Alting

HEISTEEG 26, OISTERWIJK | 7


GROUNDFLOOR The villa features a stately entrance with French doors leading to the reception hall. A beautiful staircase with awe-inspiring mezzanine foyer and French doors opening into the various living areas invite further discovery. Tucked away are the cloakroom and powder room, the latter of which is a marvel in its own right. A unique natural stone slab, crafted in Italy, is incorporated into the space. This element with stunning fossils is protected by the world heritage list and must be preserved indefinitely.

To the right of the hall, you’ll find the boardroom with high windows along two sides, custom cabinetry and dynamic layout options. Across the hall is the charming living room with a robust parquet floor and multiple French doors leading to the gardens. Choose from two sitting areas, one of which surrounds the romantic fireplace.

The kitchen can be reached from the living room and hall alike. The exclusive island-format kitchen is equipped with every appliance imaginable, including several wine climate cabinets, ovens, a professional gas range and a separate induction stovetop. An elegant dining room can be found behind the kitchen with high ceilings, fireplace and optimal garden access. A second sitting room is tucked away behind French doors, perfect as a private space for the children.

8 | Honders/Alting

HEISTEEG 26, OISTERWIJK | 9


10 | Honders/Alting

HEISTEEG 26, OISTERWIJK | 11


12 | Honders/Alting

HEISTEEG 26, OISTERWIJK | 13


14 | Honders/Alting

HEISTEEG 26, OISTERWIJK | 15


FIRST/SECOND FLOOR Exclusive living at its finest, surrounded by unparalleled luxury and elegance. The master bedroom is a sight to behold thanks to the vast height and use of natural materials. A dressing room and luxurious bathroom with bath, double walk-in shower, toilet, urinal and double sink complete the room. Design plays the leading role, the wall faucets being an exemplary demonstration of this.

The first floor also accommodates three spacious bedrooms, two children's rooms and an impressive guest room. Each bedroom has a private bathroom. The bathrooms accompanying the children's bedrooms each have a walk-in shower and feature modern polished black design; the guest bathroom has a full bath and walk-in shower. A laundry room with ample storage space can be accessed via the hall.

In the wing of the villa, accessible via a stairwell in the dining room, you'll find the fifth bedroom which serves perfectly as guest or au-pair quarters. This unique apartment has separate sleeping and sitting areas and features a complete bathroom.

The expansive attic can be accessed via a stairwell and features five dormer windows and ample standing space. The attic provides sufficient space for the construction of additional bedrooms.

16 | Honders/Alting

HEISTEEG 26, OISTERWIJK | 17


5 Bedrooms

and

5 Bathrooms

18 | Honders/Alting

HEISTEEG 26, OISTERWIJK | 19


20 | Honders/Alting

HEISTEEG 26, OISTERWIJK | 21


SWIMMINGPOOL/BASEMENT

In today’s hectic existence, relaxation is a hot commodity. The 9.40 by 4.50 metre indoor pool is perfect for daily laps followed by a round in the relaxation area while enjoying magnificent garden views. The impressive architecture of the ceiling with beautiful beams enhances the craftsmanship with which this villa was created. Open the arched doorways on a warm day for a seamless transition into the gardens. The complete 4 shower areas, 3 sauna facilities and home gym complement the wellness experience.

Lastly, the garage with access to the house and multiple, electric garage doors. You'll find more than enough space to park three vehicles comfortably.

BASEMENT

The basement houses more than the technical infrastructure alone. A fantastic wine cellar worthy of the most prominent French chateau is located along the left side and features two self-enclosed compartments for red and white wines and a tasting room which emanates charm and atmosphere. A professionally constructed home theatre lies across the hall and features excellent acoustics and image quality.

22 | Honders/Alting

HEISTEEG 26, OISTERWIJK | 23


24 | Honders/Alting

HEISTEEG 26, OISTERWIJK | 25


26 | Honders/Alting

HEISTEEG 26, OISTERWIJK | 27


28 | Honders/Alting

HEISTEEG 26, OISTERWIJK | 29


ONS TEAM

DIENSTEN HENK HONDERS

Honders/Alting Makelaars is gespecialiseerd in exclusieve woningen. Honders/Alting onderscheidt zich door voor iedere woning een unieke marketingstrategie te bepalen, waarbij een stijlvolle en op de doelgroep afgestemde presentatie centraal staat.

makelaar-taxateur

‘Het verkrijgen van een opdracht is en blijft een bijzonder moment, ook na 25 jaar. Het vertrou-

wen van een nieuwe opdrachtgever geeft me altijd weer een enorme drive om het beste eruit

VERKOOP

AANKOOP

Wie zijn exclusieve woning wil verkopen, heeft een doelgericht plan van aan-

Een exclusieve woning is geen alledaagse aankoop. De selectie, waarde-

pak nodig dat op maat is gemaakt voor de te verkopen woning. Kopers zijn

bepaling en onderhandeling vragen om specifieke expertise. Juist als uw

schaars, veeleisend en niet eenvoudig strikken. Veel potentiële kopers hebben

droomhuis binnen handbereik is, is het belangrijk het hoofd koel te houden.

slechts een latente vraag en zijn zijn moeilijk te identificeren.

Met Honders/Alting aan uw zijde bent u verzekerd van de beste deal. Een

Honders/Alting heeft de kennis en kunde om deze kopers wél te bereiken en

verantwoorde investering in levenskwaliteit, met duurzaam woongenot als

te verleiden.

direct resultaat.

VERHUUR

TAXATIE

te halen.’

KENNETH ALTING makelaar-taxateur

‘Ieder verkoopproces is anders. Met passie speel

ik dit spel van geven en nemen, met als ultieme bekroning een geslaagde transactie. Het onbereikbare mogelijk maken, daar doe ik het voor.’

Exclusieve woningen kunnen aantrekkelijk zijn als verhuurobject, bijvoorbeeld

Ervaring en kennis zijn onmisbaar bij het taxeren van woningen in het hogere

RENÉ SMAAL

voor expats. Honders/Alting adviseert, begeleidt en vertegenwoordigt

segment. Honders/Alting verzorgt taxaties op basis van de meest gangbare

specialist exclusieve buitenlandse

woningen

opdrachtgevers bij de verhuur van exclusieve woningen.

taxatiemodellen.

De taxaties van Honders/Alting worden gebruikt voor alle voorkomende doelen, zoals financiering, boedelscheiding, successie, splitsing of op verzoek van een rechtbank. Daarnaast verzorgt Honders/Alting gecertificeerde taxaties, wat door

Met meer dan 20 jaar ervaring en kennis van

de buitenlandse makelaardij zijn wij uw ideale

steeds meer banken gevraagd wordt.

gesprekspartner voor uw buitenlandse woning

De taxateurs van Honders/Alting zijn lid van het Nederlands Register Vastgoed

in het exclusieve segment.

Taxateurs (NRVT) en werken volgens de NVM- en Taxateursunie en/of NWWInormen.

SASKIA HONDERS office manager

‘Klanten zijn eerst en vooral mensen. Pas als je weet wat iemand drijft, kun je optimale service leveren. Een woning is meer dan een transactie

en daarom staat de mens altijd centraal.’

30 | Honders/Alting

HEISTEEG 26, OISTERWIJK | 31


De Lind 18

5061 HW, Oisterwijk

013 – 523 26 00

info@hondersalting.nl

www.hondersalting.nl

Profile for hondersalting

Heisteeg 26 Oisterwijk  

At a sublime location in Oisterwijk you’ll find this exclusive villa, crafted from the very best materials and with an exclusivity that bord...

Heisteeg 26 Oisterwijk  

At a sublime location in Oisterwijk you’ll find this exclusive villa, crafted from the very best materials and with an exclusivity that bord...