Issuu on Google+

V e r k au f s o b je k t e e i n z u g s g e b iet Z Ü R I C H u n d z e n tra ls chw e iz

Neu

Nr.4 • Mai 2012 • Erscheint 10 x jährlich

Immobilien kaufen macht Spass

Verk au in ih fsobje rer k regi te on

Ein schöner Ausblick beflügelt die Sinne Remax Immobilien Glarus26

Varias Winterthur50

Top Objekte

Gruppo seite 14Multi Lugano27

ADT Innova Gossau

44


Inserat online erfassen

Sie suchen einen mieter oder Käufer für Ihre Immobilie? dann geben Sie einfach, kostengünstig und schnell Ihr Inserat bei homestreet24.ch auf.

Link-It! Top Angebot

LEICHT GEMACHT !

nur 4 klicks und schon haben sie Ihr objekt auf der Titelseite unseres portals veröffentlicht. IHR PERSÖNLICHER COUPON CODE

0604

Rufen Sie uns an 044 515 48 00

Link-It! 2 für 1 nur CHF 159.– profitieren sie einen ganzen monat ! Inserieren sie Ihr objekt auf www.homestreet24.ch und wir publizieren Ihr Inserat zusätzlich in unserem homestreet24.ch-magazin !

Premium Angebot


editorial

homestreet 24.ch MAGAZIN 1. Jahrgang

Herausgeberin homestreet24.ch AG Gattikonerstrasse 127 8136 Gattikon www.homestreet24.ch

Verlag Tel. 044 515 48 00 Fax 044 515 48 01 info@homestreet24.ch

Immobilien kaufen macht Spass Geschätzte Leserinnen und Leser

Gesamtleitung Filippo Leutenegger Ferdi Koester

Die vorliegende Mai Ausgabe des Regio Zürich erlaubt Ihnen einige Einblicke in den abwechslungsreichen und bunten Immobilienmarkt des Einzugsgebietes Zürich, Tessin und Graubünden.

Verlagsleitung Eveline Koester Verlagsassistenz Enrico Di Bartolo

Wie gewohnt finden Sie nicht nur attraktive Immobilien, sondern wiederum spannende Berichte rund ums Thema Haus und Garten. Wir stellen Ihnen die neuen Wohntrends vor und zeigen, welchen Einfluss das Wohnen auf unser Wohlbefinden hat. Wir sind sicher, dass Sie auch unser Bericht über den Umbau eines einstigen Bauernwirtshauses, welches sich in ein Schmuckstück mit Charme und Vergangenheit verwandelt, begeistern wird.

Grafik/Layout Isabelle Niggli Skender Hajdari

Verkauf Urs Wittwer Kundendienst Monica Vitale

Die ungebrochene Nachfrage und die daraus resultierende Suche nach einem idealen Eigenheim nimmt zweifelsohne viel Zeit in Anspruch. Daher präsentieren wir Ihnen zahlreiche Immobilienangebote in Ihrer Region.

Redaktionelle Mitarbeit: Corinne Bünzli Iris Krebs Fabrice Müller Marco Aste Robert Wildi

Lassen Sie sich von attraktiven Neubauprojekten, modernen Terrassenwohnungen im Minergie-Standard oder von familienfreundlichen Einfamilienhäusern im Grünen inspirieren.

unterstützt durch Hausmagazin Wiedergabe von Artikeln und Bildern, auch auszugsweise oder in Ausschnitten, nur mit ausdrücklicher Genehmigung gestattet. Für unverlangte Zusendungen wird jede Haftung abgelehnt. In der Zeitschrift publizierte Inserate dürfen weder ganz noch teilweise kopiert, bearbeitet oder sonstwie verwendet werden. Ausgeschlossen ist insbesondere eine Einspeisung auf Online-Dienste.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auf www.homestreet24.ch. Sämtliche Immobilien-Agenturen, die Ihre Objekte in diesem Magazin oder auf unserem Portal zeigen, stehen Ihnen als kompetente Begleiter beim Hauskauf gerne zur Seite. So macht Immobilien kaufen Spass!

V eRkauf sob jekTe eInzuG sG eb IeT zÜR ICH unD zenTR a lsCHWe Iz

Nr.4 • Mai 2012 • Erscheint 10 x jährlich

Filippo Leutenegger Verleger, VR Präsident

Neu

Immobilien kaufen macht Spass

Verk au iN ih fsobje rer k regio te N

Der EinkaufsPark für alle(e)

Ein schöner Ausblick beflügelt die Sinne Remax ImmobIlIen Glarus

26

VaRIas Winterthur

50

www.parkallee.ch

Top Objekte

GRuppo seite 14mulTI lugano

27

Ferdi Koester Geschäftsführer, VR Mitglied

aDT InnoVa Gossau

Parkallee – Einkaufspark Bachenbülach • 500 gedeckte Gratisparkplätze • Erreichbar mit Orts- und Post-Bus • Öffnungszeiten: Mo bis Fr 9 – 20 Uhr Sa 8 /9 – 18 Uhr • Kinderbetreuung: Mo und Do 15 – 18 Uhr Di, Fr und Sa 9 – 12 Uhr

44

hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 3


Inhalt

8-11

15-18

52-53

Inhaltsverzeichnis Wohlfühlen Zeig mir Dein Haus und ich sage Dir, wer Du bist���������������������������8

Beschattung Schattenoase zu Hause�������������������������������������������������������������������� 52

Wohntrends Wohnen 2012����������������������������������������������������������������������������������������12

Heizen mit Öl Eine moderne Ölheizung spart viel Energie�����������������������������������56

homestory Schmuckstück mit Charme und Vergangenheit ��������������������������15

Rätsel Kreuzworträtsel������������������������������������������������������������������������������������57

immobilien nach mass Immobilienangebote aus der Region�����������������������������������������������23

Leserreise Piemont Sternfahrt�����������������������������������������������������������������������������58

Verteilungsgebiete

ZH

AG

ZG LU NW OW

4 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin

SZ

UR

GL


Inhalt

Spezialist für alle Elektrohaushaltgeräte! Die Umweltfreundlichsten Sehr sparsam bei 8 kg trocknen

54-55

Magazin Konzept homestreet24.ch ist eine Internetplattform für sämtliche Immobilien-Anbieter und Immobiliensuchende. Wir kombinieren das Internet-Portal www.homestreet24.ch mit unserem regionalen Hochglanz homestreet24-Magazin. Mit einem redaktionellen Teil vom Haus Magazin bietet das homestreet24-Magazin Hausbesitzern sowie zukünftigen Käufern interessante Berichte rund ums Thema Haus und Wohnen. Die Immobilienanzeigen richten sich an Immobiliensuchende, welche in unserem Magazin bequem und mühelos zahlreiche Objekte in Ihrer Region finden möchten. Facts & Figures 30 000 Exemplare Erscheinungsweise 10 x jährlich (Doppelausgabe Juli/August und Dezember/Januar)

T 89-97 WP • Automatikprogramm • Schontrommel mit Wabeneffekt • Top-Speed: in 90 Minuten am Ziel • PerfectDry Art. Nr. 218731

mit Ökorabatt

2399.–

statt 2699.–

300.–

Art der Verteilung Regional / Einzugsgebiet Zürich

Beste Energieeffizienzklasse Dank niedrigen Betriebsgeräuschen sehr leise

Setpreis nur

4998.–

Die intelligente Waschmaschine W 59-97 Liquid Wash • Express-Programm mit 20 Minuten • Spezialprogramme: Sportschuhe, Kuscheltiere und neue Textilien • Selbstreinigende Waschmittelschublade • Sehr tiefe Restfeuchte dank hoher Schleuderdrehzahl • EU-Label A+++A Art. Nr. 218173

statt

5598.–

n Sie spare

600.–

mit Ökorabatt

2599.–

statt 2899.–

Sie sparen

300.–

ittel 1 x Waschm nd bis zu auffüllen u waschen! 4 Monate

Bügelsystem! Das komfortabelste

nur

1999.–

Müheloser Aufbau dank 1-2-Lift System

garantie

Tiefpreis

Reichweite 90 000 Leserinnen und Leser Verteilung In attraktiven Boxen an stark frequentierten Lagen. 13 Einkaufszentren 8 Fust Filialen 8 Möbel Pfister Filialen 16 Coop Bau und Hobby Filialen 2 Fitnesscenter 2408 Immobilien Agenturen (einzelne Magazine aufgelegt)

-40%

Sie sparen

4 bar Dampfdruck Individuelle Höheneinstellung dank ErgoLift

Exclusivité

Bügelsystem Fashion Master 1826 • Bügelsystem mit 2-stufigem Gebläse im Bügeltisch, mit Ein-/Abschaltautomatik und Memoryfunktion • Hitzebeständiger Bügelüberzug • Tischheizung • Automatische Entkalkungs- und Spülfunktion Art. Nr. 215305

Standorte unserer 160 Filialen: 0848 559 111 oder www.fust.ch. Schnellreparaturdienst und Sofort-Geräteersatz 0848 559 111

Wabensohle für perfekte Dampfverteilung

Steam Jet zum Auffrischen und Glätten

Zahlen wann Sie wollen: Gratiskarte im Fust. Auch im FUST: Superpunkte sammeln!

hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 5


haus Arena

KOSTenLOSer inFOrMATiOnSABenD:

energiebewusstes umbauen & Sanieren Praktische anleitung für Hauseigentümer – seien sie unser gast und holen sie sich wertvolles Wissen und Entscheidungshilfen. donnerstag, 24. Mai 2012

Altes spital solothurn, oberer Winkel 2, 4500 solothurn

donnerstag, 21. Juni 2012

Hotel chur, Welschdörfli 2, 7000 chur

,

moderation: Filippo Leutenegger nationalrat und Verleger Haus magazin

Programm 18.00 uhr Türöffnung 18.15 uhr 18.30 uhr

Beginn der Veranstaltung/einleitung Lohnt sich eine Teil- oder Gesamtsanierung Erfassung des energetischen Hauszustandes

sie fragen sich: ist mein Haus oder meine Heizung sanierungsbedürftig? Wie viel Energie und Kosten kann ich durch eine optimale Dämmung und moderne Fenster und Türen sparen? Wie saniere ich richtig? sie interessieren sich für die optimale Dämmung und Heiztechnologien mit erneuerbaren Energiequellen? sie wollen Klarheit über Förderprogramme und steuerliche Folgen und wie umbauten und sanierungen finanziert werden können?

18.55 uhr

richtige sanierung der Gebäudehülle

19.15 uhr

renovation der Fenster

19.35 uhr

erfolgreiche Heizungssanierung

19.55 uhr

staatliche Förderprogramme

anschl.

Apéro riche

Melden sie sich jetzt an: www.hausmagazin.ch/infoabend

AnMeLDunG

✗ Ja, ich möchte am Informationsabend zum Thema «energiebewusstes umbauen & sanieren» teilnehmen.

Die Teilnahme ist kostenlos und an keinerlei Bedingungen geknüpft. Die anmeldungen werden nach ihrem Eingang erfasst und schriftlich bestätigt.

name

donnerstag, 24. Mai 2012, solothurn

strasse/nr. Tel./mobil anzahl Personen

HausMagazin4-12.indb 10-11

donnerstag, 21. Juni 2012, chur Vorname

PLz/Ort

,

,

Coupon ausschneiden und einsenden an: Haus magazin Rötelstrasse 84 8057 zürich anmeldung per E-mail: info@hausmagazin.ch oder per Tel. 043 500 40 40 (Bürozeiten) (bitte absender und nötige angaben nicht vergessen)


Me Informatiohr nen zum HAUS www.h MAGAZIN:

3×Haus Magazin. Jetzt kostenlos testen.

ausmagaz

in.ch

Entdecken Sie das neue Haus Magazin im Gratis-Probeabo.

Hauseigentümer haben viele Bedürfnisse und hohe Ansprüche. Darüber berichtet das HAUS MAGAZIN in kompakter und redaktionell sorgfältig aufbereiteter Form. Im Zentrum steht der Nutzen für Sie als Hausbesitzer/in.

Inhaltlich deckt das HAUS MAGAZIN ein weites Spektrum ab: Lifestyle-Geschichten finden ebenso Platz wie Technik-, Umbau-, Energie- und Finanzthemen, ergänzt durch gezielte soziale Berichte mit Bezug zum Hauseigentum.

So einfach können Sie bestellen:

Sie füllen den untenstehenden Gutschein aus und schicken ihn gleich ab, oder Sie melden sich online an unter www.hausmagazin.ch/probeabo oder Sie bestellen bei uns telefonisch unter 043 500 40 40.

Gutschein HAUS MAGAZIN JA, ich möchte das HAUS MAGAZIN Gratis-Probeabo zum Kennenlernen (3 Ausgaben). Name

Vorname

Strasse/Nr.

PLZ/Ort

Tel./ Mobile

E-Mail

Coupon abtrennen und einsenden an: HAUS MAGAZIN, Rötelstrasse 84, 8057 Zürich


Wohlfühlen

«Zeige mir Dein H und ich sage D

Wie wir wohnen, hat einen Einfluss auf unser Wohlbefinden. Wer sich in den eigenen vier Wänden wohl fühlen will, muss dafür sorgen, dass die Energien ungehindert fliessen können. Die diplomierte Feng Shui Fachfrau, Farbdesignerin und Buchautorin Leonie Eicher gibt Einblick in ihr Haus und ihren Beruf. TEXT Corinne Bünzli FOTOS Iris Krebs


Wohlfühlen

Haus Dir, wer Du bist» E

rnst Widmer hat es erwischt. Mit 65 Jahren hat sich der überzeugte Junggeselle in eine Mitarbeiterin seiner Gärtnerei verliebt. Weil seine Freundin Erika Bader in einer kleinen 2-Zimmer-Wohnung lebte war bald einmal klar dass sie zu ihrem Freund ziehen würde. Schliesslich wohnte der Rentner in einem grosszügigen Haus mit einem schönen Garten. Doch Erika Bader war nach den ersten Besuchen bei Ernst Widmer skeptisch. Der Grundriss des Hauses war zwar schön und praktisch zugleich auch die Aussicht vom Garten auf die nahe Bergkette war spektakulär. Doch Erika Bader fühlte sich in dem Haus einfach nicht wohl. Sie schlief nicht gut und fühlte sich oft energielos und ohne Kraft. Für sie war klar unter diesen Umständen kam ein Umzug ins Haus von Ernst nicht in Frage. Und so schlug sie ihrem Partner eine Feng Shui Beratung vor. Ernst Widmer war skeptisch auch weil er sich nichts Konkretes darunter vorstellen konnte doch er wollte Erika auf keinen Fall verlieren und willigte schliesslich ein. Denn er musste Erika Recht geben. Das Haus war tatsächlich belastet. Mit Geschichte und vielen Emotionen. Ernst Widmer hatte in diesem Haus schon seine Kindheit verbracht. Eine Kindheit die geprägt war vom ewigen Streit und den Auseinandersetzungen zwischen seinen Eltern. Ein Fall also für Leonie Eicher die Feng Shui Fachfrau und Farbdesignerin aus Ipsach am Bielersee. «Das Beispiel von Ernst

,

,

,

,

,

,

,

,

Die rosafarbene Fläche lässt die dunklen Wandplatten sanfter erscheinen.

,

und Erika zeigt dass gerade Häuser mit einer belasteten Vergangenheit sehr wohl einen Einfluss auf das Wohlbefinden eines Menschen haben können» erklärt die Bernerin die ihre Kunden bei Umbauten und Neubauten berät. Feng Shui- und Farbberatungen sind möglich für Privathäuser und Wohnungen aber auch für Firmen und Geschäfte. «Ein Grossteil meiner Kunden steht vor einem neuen Lebensabschnitt.

,

,

,

,

Mal sind es Trennungen der Eheleute mal möchte man einfach einen Lebensbereich verbessern oder manchmal hat der Nachwuchs das Haus verlassen um auf eigenen Beinen zu stehen. Alles Situationen in denen man inne hält und sich fragt wie soll es weitergehen? Wer sich in seinen eigenen vier Wänden nicht mehr wohl fühlt schlecht schläft oder energie- und antriebslos ist kann von einer Feng Shui Beratung viel profitieren. «Schliesslich ist das Haus unsere dritte Haut und deshalb für unser Wohlgefühl sehr wichtig» erklärt die Bernerin in ihrem Haus am Bielersee. «Das Haus oder die Wohnung ist unsere wichtigste Rückzugsmöglichkeit. Hier tanken wir Energie hier entspannen wir uns. Doch das funktioniert nur wenn die Energien auch ungehindert fliessen können. Das ist auch die Grundlage von Feng Shui das nichts anderes bedeutet als dass Harmonie und Ausgeglichenheit in der äusseren Umgebung sich auf das Leben der Bewohner überträgt.»

,

,

,

,

,

,

,

,

,

Farben haben einen wichtigen Einfluss auf unsere Stimmung. Die Farbpalette bietet viele Möglichkeiten.

,

»

hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 9


Wohlfühlen Umfassende Analyse vor Ort Jede Beratung von Leonie Eicher beginnt mit einem ersten Besuch bei den Kunden dabei lässt die Bernerin die Stimmung im und ums Haus herum auf sich wirken. «Ich inspiziere den Garten den Eingang den Abstand zu den Nachbarhäusern danach gehe ich durchs Haus schaue mir Zimmer für Zimmer genau an messe die Energien und die Himmelsrichtung der einzelnen Räume mache mir Notizen fotografiere und unterhalte mich aber auch mit den Bewohnern und nehme mir Zeit für ihre Anliegen und Probleme.» Im ihrem Büro setzt sich Leonie Eicher dann an den Computer und erstellt aufgrund ihrer Notizen ein umfassendes Dossier über das Haus oder die Wohnung. Dazu gehört eine detaillierte Analyse zu jedem Raum inklusiv Stör­zonen- und Elektrosmogmessung. Sobald das umfangreiche

,

,

,

,

,

,

,

,

Ein schöner Ausblick beflügelt die Sinne – das weiss auch Leonie Eicher.

Spiegel und blaue Flächen im Norden des Hauses verbessern den Bereich Karriere.

Die Elemente

Wasser im Südosten des Hauses aktiviert den Geldfluss.

D

info

,

,

as ganze Feng Shui basiert auf den fünf Elementen nämlich Wasser Holz Feuer Erde und Metall. Wasser bedeutet Kommunikation Gefühle Tiefe und Melancholie. Zum Wasser gehört die Farbe Blau und als Himmelsrichtung der Norden. Holz gleich Kreativität Wachstum und Aufbrausen. Zum Element Holz gehört die Farbe Grün und als Himmelsrichtungen der Osten und der Südosten. Feuer bedeutet Spiritualität Energie Lebensweg. Zum Element Feuer gehört die Farbe Rot und als Himmelsrichtung der Süden. Erde symbolisiert Stabilität Sicherheit Materielles und Verharren. Zum Element Erde gehören die Farben Gelb Ocker Terracotta und alle Brauntöne und als Himmelsrichtungen der Südwesten der Nordosten und das Zentrum. Metall bedeutet Analyse Scharfsinn und Kopflastigkeit. Zum Element Metall gehören die Farben Weiss Grau Silber und Lila und als Himmelsrichtung der Westen und der Nordwesten.

,

,

,

,

,

,

,

, ,

,

,

,

,

,

Bedeutung der Himmelsrichtungen im Feng Shui Norden: Karriere berufliche Entwicklung Nordosten: Spiritualität und Wissen Osten: Familie Tradition und Vergangenheit Südosten: Geld Süden: Ruhm und Anerkennung Südwesten: Partnerschaft und Bereich der Frau Westen: Bereich der Kreativität und der Kinder Nordwesten: Freunde Bereich des Mannes Taichi: ist das Zentrum und der Bereich der Gesundheit

,

,

,

10 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin

,


Wohlfühlen

Lo-Pan, Kompass, Bovismeter und Holzrute sind die Arbeitsinstrumente der Feng Shui Beraterin.

vier Wänden sichtlich wohl und freut sich über jeden Auftrag. «Ich habe meine Berufung zum Beruf gemacht» erzählt sie freudestrahlend. Gelernt hat die 52-jährige Bernerin ursprünglich Krankenschwester sie arbeitete mehr als 20 Jahre in verschiedenen Spitälern der Schweiz wie im Berner Inselspital und im Spital Limmattal in Schlieren auf der Notfallabteilung. «Ein schöner manchmal kräfteraubender Beruf den ich aber nicht missen möchte» sagt Leonie Eicher die in ihrem Leben nicht nur die Sonnen- sondern auch Schattenseiten kennen gelernt hat. Mit 40 stand die attraktive Unternehmerin an einem Scheideweg. Beruflich und privat. «Die Trennung von meinem Mann war keine einfache Zeit hat aber vieles bewirkt. Am Anfang war es hart für mich doch danach entwickelte ich ungeahnte Energien die mir halfen meine Wünsche zu konkretisieren und vor allem auch zu realisieren. Und ich merkte bald dass selbst schwierige Zeiten immer auch einen tieferen Sinn haben.» Leonie Eicher ist eine mutige Frau. Als allein erziehende Mutter mit vier Kindern das Jüngste war bei der Trennung von ihrem Mann gerade mal zwei Jahre alt entschied sie sich zu einem radikalen beruflichen Schnitt in ihrem Leben. «Ich habe mich bewusst für die Ausbildung als Feng Shui Beraterin und Farbdesignerin entschieden. Ich wusste intuitiv dass es das Richtige für mich ist. Ich mag die Arbeit mit Menschen und ich möchte sie mit meinem Wissen dabei unterstützen sich zu Hause wieder wohl zu fühlen. Denn ein glücklicher Kunde macht auch mich glücklich.» Im letzten Sommer dann ein weiterer wichtiger Meilenstein in Leonie Eichers Leben: Sie schreibt ihr erstes Buch «Magie des Bauens». «In diesem Buch ist mein ganzes Wissen und mein ganzes Herz es zu schreiben hat mich inspiriert und gestärkt» so Leonie Eicher.  www.fengshui-energie.ch

,

,

,

Im Osten oder Westen stehen Familienfotos richtig erklärt Leonie Eicher der Autorin Corinne Bünzli.

,

Dossier mit allen Berechnungen fertig ist trifft sich Leonie Eicher wieder mit ihren Kunden vor Ort. Bei einem zweiten Beratungsgespräch erfahren diese alles über die vorhandenen oder fehlenden Energien oder auch über Störfaktoren in ihrem Haus oder ihrer Wohnung. «Ich deute auf Störfaktoren wie Elektrosmog und Wasseradern hin aber weise auch auf Schwachstellen hin und gebe Hilfestellungen wie man das Chi in einem Raum wieder besser fliessen lassen kann. Ich sehe mich als Unterstützerin ich gebe Anregungen und Tipps für ein Leben in harmonischem Umfeld» so Eicher. «Notwendige Korrekturmassnahmen für ein optimales Wohnklima sind oft sehr einfach manchmal genügt es ein Möbelstück anders zu platzieren die richtigen Farben zu wählen Steine Spiegel oder ausgewählte Pflanzen oder Wasser am richtigen Ort hinzustellen. Ob die Kunden meine Ratschläge befolgen ist ihnen natürlich freigestellt. Allerdings zeigt Feng Shui auch dann positive Effekte wenn man nicht daran glaubt.

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

Mit Feng Shui kommen die Dinge in Bewegung Veränderung und Verbesserung werden angeregt und es eröffnet neue Perspektiven auf das gesamte Leben.» Die Kosten einer Feng Shui Beratung richten sich nach dem Aufwand. Die Preise sind zwischen 700 Franken für ein 1-Zimmer-Appartement bis 1400 bis 2000 Franken für ein Haus mit mehreren Zimmern.

,

,

,

Das Leben in die Hand genommen Leonie Eicher liebt ihren Beruf als Feng Shui Beraterin und Farbdesignerin das spürt man beim Rundgang durch ihr Haus das natürlich nach Feng Shui Regeln gebaut und eingerichtet ist. «Das begann schon bei der Auswahl des Grundstücks» erinnert sich die Bernerin. «Ich hatte das Glück eine Parzelle erwerben zu können die leicht am Hang liegt und so einen wunderbaren Blick auf den Bielersee bietet.» Leonie Eicher fühlt sich in ihren eigenen

,

, ,

,

,

,

,

,

,

Die Bernerin fragt sich welche Farbe zu welchem Kunden passt.

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 11


Wohntrends

wohnen/Polster 2012: PFISTER Freistil 184 Stoff orange, Füsse Kunststoff KorpusAnreihsofa rechts, Übertiefe, B 186 T 105 H 62, 1706.–, Korpus-Anreihsofa rechts, B 186 T 93 H 62, 1559.–, Rückenkissen Stoff ozeanblau, 80/66, 158.–, Zierkissen Stoff ozeanblau, 54/27 82.–

Richards Stoff beige, Kunststofffüsse Element ohne Armlehnen, B 72 T 101 H 71, 849.–, Element Armlehne links, B 105 T 101 H 71, 990.– Eckelement B 101 T 101 H 71 1190.– Longchair ohne Armlehnen, B 72 T 164 H 71, 1290.– Hocker gross, B 98 T 98 H 40, 699.– Rückenkissen gross, 70/70, 110.– Rückenkissen klein, Stoff schlamm, 50/50, 89.– Gibliz von Atelier Pfister, Design by: Moritz Schmid Beistelltisch Typ A MDF, Füsse Esche natur, Tablett violett lackiert, Ø 40 H 61, 249.–

Pebble Klubtisch Polyethylen, aussen grau, innen weiss, Ø 90 H 30, 680.–

KOS 8190 Klubtisch Platte Plexiglas, abnehmbar, Unterbau Polyethylen, L 95 B 112 H 33, 799.– In verschiedenen Farben und Farbkombinationen erhältlich

Tropea Regal Spanplatte weiss beschichtet, Bodengleiter Kunststoff schwarz, B 90 T 31 H 184, 369.– Box 16 mm, MDF, lackiert, B 28 T 35 H 43, 69.–, beige, blau, rot, aubergine, grau Precious Vase Glas klar, H 34.5, 89.– 12 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin


Ihrer Gesundheit zuliebe.

Pfister Duftstrauss 100 ml, 19.–, 250 ml, 29.–, In 8 Duftnoten erhältlich.

EgoKiefer Komfortfenster mit Ego®Fresh, der integrierten Fensterlüftung mit Wärmerückgewinnung!

Kidney Schale Mangoholz, nierenförmig, ohne Muscheln, Ø 22.5, 39.–, Ø 30, 59.–

Einfach QR-Code scannen und zum Präsentationsfilm gelangen.

2

3

Klimaschutz inbegriffen.

3 1

1

Bilder: PD

2

1. Summerfeeling Zierkissen 100% Baumwolle, Printmix, 20/45, 29.–, pink/grün, lime/blue 2. Zierkissen Flowerprint, 40/40, 35.–, grün, pink 3. Zierkissen 85% Baumwolle, 15% Leinen, Querlines, 30/40, 39.–, grün/blau, rot/pink Vintage Patchworkteppich Türkei, recycled, Unikat, ca. L 239 B 171, 2790.–

Luft ist lebenswichtig – für Menschen und Gebäude. EgoKiefer Komfortfenster mit Ego®Fresh sorgen für atmungsaktive Innenräume. Ego®Fresh lässt ihr Haus atmen. Es sorgt für ein gesundes Raumklima, ohne dass Fenster geöffnet werden müssen. Es hilft, Heizkosten zu sparen und die Luftfeuchtigkeit in Räumen zu reduzieren. Das EgoKiefer Komfortfenster mit Ego®Fresh ist vom Bundesamt für Energie ausgezeichnet worden und ist ideal sowohl bei Neubauten wie auch bei Renovationen.

EgoKiefer AG Fenster und Türen CH-9450 Altstätten Telefon +41 71 757 36 28 Und an 13 eigenen Standorten sowie bei über 350 Wiederverkaufspartnern in der ganzen Schweiz: www.egokiefer.ch

Vorsprung durch Ideen.


Coop belegte 2011 den 1. Platz im oekom Corporate Rating der Einzelhändler.

Für Farben, die auch der Umwelt Freude machen. Lassen Sie Ihrer Kreativität ruhig freien Lauf. Und dies mit einem guten Gewissen. Denn mit den Maler-Utensilien von Oecoplan machen Streicharbeiten gleich doppelt so viel Spass. Und falls das Resultat Ihren Liebsten einmal nicht so gefallen sollte, bleibt es für die Umwelt vollkommen unbedenklich. Alles zum umweltschonenden Malen finden Sie jetzt in Ihrem Coop Bau+Hobby. www.coop.ch/oecoplan

Coop Oecoplan Lack pink 0,5 l, seidenmatt, Fr. 19.90

Coop Oecoplan Flachpinsel in diversen Grössen, z. B. 30 mm, Fr. 5.50

Coop Oecoplan Holzlasur natur 0,75 l, Fr. 19.90


homestory

Schmuckstück mit Charme und Vergangenheit

E

inmal nahmen durstige Wanderer an einem der Bistrotische auf dem kleinen Kiessitzplatz vor dem Eingang Platz und wunder­ten sich, dass ihnen nichts zu trinken serviert wurde. Sie konnten vielleicht nicht wissen, dass das vermutlich einstige Bauernwirtshaus mittlerweile keine Gaststätte mehr ist, sondern zum Wohnhaus für zwei Familien umgebaut wurde. Dass der Horenhof ausserhalb des Weindorfes Küttigen am Fusse des Aargauer Kettenjuras eine bewegte Vergangenheit hatte, wurde Architekt Stefan Schmid vom Architekturbüro Roland Hüsser & Stefan Schmid, GmbH für Baukunst, Lenzburg, und den beiden Fami­lien, die das Haus umbauen liessen, bald einmal klar. Neben der Gaststätte soll hier früher auch Schnaps gebrannt worden sein. Und so manch

Ein 300 Jahre altes Bauernhaus im aargauischen Küttigen wurde mit viel Feingefühl in ein Doppelhaus für zwei Familien umgebaut. Die einstige Scheune dient dabei als luftiger Wohnraum mit viel Glas. TEXT Fabrice Müller FOTOS Marco Aste

»

hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 15


homestory

Die schlitzförmige Verglasung im Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Licht.

Der grüne Kachelofen im Wohn- und Essbereich wurde zum Cheminée umgebaut.

andere Geschichten erzählt man sich im Dorf über dieses altehrwürdige Bauernhaus mit geschätztem Baujahr 1733/1734. «Es brauchte etwas Zeit, bis wir uns diesem Haus und seiner Vergangenheit annähern und die anfängliche Ehrfurcht ablegen konnten», berichten Claudia und Stefan Schmid.

Wohnen im Stall Die Lage im Grünen mit Sicht auf den Kettenjura den Wald und die Kirchturmspitze

,

Treppen­aufgang zum Obergeschoss in einem hellen Blauton mit Stufen aus geöltem Tannenholz.

von Küttigen haben es den beiden Familien angetan. «Wir fühlen uns hier sehr wohl und geniessen die schöne Aussicht und das viele Licht das durch die grossen Fenster in den Wohnraum gelangen kann» schwärmt Claudia Schmid. Sie schätzt die besondere Geschichte des Hauses wie auch die Spuren vergangener Zeiten. Und obwohl es sich um ein Abbruchobjekt handelte stellte sich im Verlauf der Planung heraus dass trotzdem viel Bausubstanz erhalten werden konnte. «Wir haben bewusst Rücksicht auf die bestehenden

,

,

,

,

,

Strukturen genommen» betont Stefan Schmid. All diese Faktoren sowie der besondere Charme waren schliesslich ausschlaggebend für den Entscheid zum Umbau des Bauernhauses mit Scheune in ein Doppelhaus mit viel Umschwung. Während die linke Haushälfte bereits früher als Wohnhaus diente und sorgfältig renoviert wurde verwandelte sich die rechte Haushälfte mit Tenn Heubühne sowie Kuh- und Schweinestall in einen luftigen 200 Quadratmeter grossen Wohnraum für eine vierköpfige Familie.

,

,

,

Corbusierfarben und Kalksteinwände In der ehemaligen Scheune befindet sich jetzt der grosse Wohnraum mit Entrée Küche und Essbereich. Die hölzernen Stalltüren machten einer grossflächigen Verglasung mit Eingangstüre auf der Vorderseite und einer Schiebetüre zum Garten hin Platz. Ein besonderer Blickfang im Wohn- und Essbereich ist auch die alte Holzbohlenwand aus einheimischen Tannen; sie diente als Abgrenzung zwischen Wohnraum und Stall und wurde im Rahmen des Umbaus lediglich gebürstet. Nicht alltäglich ist auch die Dämmung der Decke zum Estrich hin: Hierfür wurde – passend zur einstigen Nutzung der Scheune – Stroh als Dämm­material verwendet. Über dem Wohnraum ist die Strohdämmung zwischen den alten Holzbalken bewusst sichtbar. Die geölten Tannenriemen knarren unter den Füssen und bilden einen schönen

,

Blick auf den Essbereich und die Küche mit der alten Holzwand auf der rechten Seite. 16 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin


homestory

Architekt Stefan Schmid vor dem umgebauten Bauernhaus in Küttigen am Fuss des Kettenjuras gelegen.

,

Die Galerie im Obergeschoss dient als Büro und «Kommando­brücke» mit bester Aussicht ins Grüne.

Kontrast zur modernen Küche mit Einbauschränken für die ein frisches Hellblau und ein warmer Lachston aus der CorbusierFarbkollektion gewählt wurden. Eine Treppenstufe weiter unten befindet sich das separate Wohnzimmer das den Blick auf die 70 Zentimeter dicken Kalksteinwände frei gibt. Grosse Fenster lassen viel Son­ nenlicht herein. Das Cheminée dient als Raumteiler zwischen dem Wohn- und Privatbereich mit zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer.

,

,

Im Wohnzimmer hat die Bruchsteinmauer aus Kalkstein ihren grossen Auftritt.

»

Brennt nicht. »

Steinwolle. Brandschutz von Natur aus.

Beweis-Videos

unter

mroc.ch

DACHCOM

brandschutz.flu

www.flumroc.ch


homestory

,

,

Grosszügiges Badezimmer mit Bruchsteinmauer Holzboden und zusätzlich eingezogener Wand die als Trennung zwischen Wasch­becken und Badewanne dient.

Galerie als Kommandobrücke

,

Die Kinderzimmer sind als kleine zu­ sammenhängende Maisonetteräume mit Galerien als individuelle Rückzugsbereiche für die beiden Jungs konzipiert. In allen Schlafräumen wie auch im Bade­ zimmer markiert die Kalksteinmauer Präsenz. Die grossen Fensterleibungen aus Eichenholz

im Elternschlafzimmer können als Sitzgelegenheiten genutzt werden. Eine Galerie im zweiten Stock dient als Büro und Arbeitsraum. Von dieser «Kommandobrücke» aus geniesst man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Landschaften. Im grossen Estrich – der nochmals Platz für zwei Wohnungen böte aus rechtlichen Gründen jedoch nicht zum Wohnraum ausgebaut

,

werden darf – befinden sich der Waschund Haustechnikraum sowie die Heizung mit einem Tank der Platz für sechs Tonnen Pellets bietet. «Da das Haus nur über einen kleinen Keller verfügt haben wir uns für diese Lösung entschieden. Von Anfang an war uns klar dass dieses Haus mit Holz beheizt würde. Das war hier schliesslich schon immer so» begründet Stefan Schmid. Neu ist dagegen die Komfortlüftung die im Rahmen des Umbaus installiert wurde. Denn das ehemalige Bauernhaus erfüllt den Minergiestandard. Für Claudia Schmid die vorher mit ihrer Familie ebenfalls in einem alten Bauernhaus gewohnt hat bedeutete dies eine Umstellung. Doch mittlerweile schätzt sie den Minergie-Komfort: «Besonders toll ist dass man dank der Minergielüftung nicht mehr ans tägliche Lüften bzw. Fensteröffnen denken muss.» Damit das Haus ebenso auf der feinstofflichen Ebene den hohen Ansprüchen genügt wurde es auf Wasseradern Verwerfungen und andere Störzonen untersucht. «Wie in alten Bauernhäusern üblich sind die Ställe stets frei von Störzonen. Lediglich eine Störzone konnte auf den Grundmauern zum früheren Wohnhaus hin festgestellt werden» berichtet Stefan Schmid. www.baukuenstler.ch

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

18 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin


Alles unter einem Dach Gattikonerstrasse 127 • 8136 Gattikon •Tel. 044 515 48 00 • E-Mail: info@homestreet24.ch

Dessous: CHF 74.80

www.neumarkt-oerlikon.ch · Montag – Freitag 8/9 bis 20 Uhr und Samstag 8/9 bis 17 Uhr, Migros bis 18 Uhr


Wäschepflege

Moderne Geräte vereinfachen die Haushaltsarbeiten in vielen Bereichen zusehends. Dazu gehören auch Bügelsysteme, die das Bügeln (fast) zum Kinderspiel machen. TEXT Corinne Bünzli Bild: Sporrer/Rupp/cultura/Corbis

Bügeln leicht gemacht

G

lätten ist heutzutage immer noch Frauensache: Durchschnittlich etwa 2,5 Stunden in der Woche verbringt eine Schweizerin mit Waschen und Bügeln, ein Schweizer Mann dagegen nur etwa eine halbe Stunde, besagt eine aktuelle Studie des Bundesamt für Statistik. Beim Bügeln wird Dampf durch die Textilfasern geschossen und gleich wieder mit der heissen Bügelsohle getrocknet. Würde die Faser nicht sofort getrocknet werden, würde diese spä­testens beim Aufhängen im Schrank wieder faltig werden. Weshalb werden aber durch einige Geräte effizientere Ergebnisse erzielt? Beim Kauf eines Bügelgerätes gibt es diverse Punkte zu beachten, wie z.B. Anzahl Wäschestük­

ke, die pro Woche gebügelt werden sollen. Es gibt grundsätzlich 3 verschiedene Technologien von Bügelgeräten:

Das herkömmliche Bügeleisen ist in der Hand­habung sicher das einfachste. Aber auch hier gibt es bereits moderne Versionen, die z.B. mit Antikalk-System ausgestattet sind und so das Eisen länger vor Kalk schützen.

von dem ein Schlauch zum Bügeleisen führt. Der Dampf wird über den Schlauch in das Bügeleisen geleitet. Durch diese Trennung wird ein stärkerer Dampfstoss erreicht. Gute Stationen arbeiten mit 2 bis 6 bar Druck. Hier gilt es zu unterscheiden zwischen DampfdruckStationen und sogenannten Refill-Stationen. Wer mehr bügelt, sollte sich auf jeden Fall für eine Refill-Station entscheiden. Der Wassertank ist abnehmbar und kann jederzeit, also ohne die Station abkühlen zu lassen, wieder mit Wasser befüllt werden.

Bügelstation

Bügelsystem

Eine Dampfbügelstation besteht aus einem integrierten Kesselbehälter mit Wassertank,

Ein Dampfbügelsystem ist sehr praktisch und spart viel Zeit, wenn es darum geht,

Bügeleisen

20 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin


Wäschepflege

grosse Wäschemengen in kürzester Zeit glatt zu bekommen. Hier ist die Bügel­ station direkt in einem Bügeltisch integriert. Der Vorteil von diesen Systemen ist zum einen, dass der Dampf im Eisen nochmals erhitzt wird und somit die Textilfaser mit so wenig Feuchtigkeit wie möglich durchdrungen wird. Zum andern bietet ein sogenannter aktiver Tisch einen entscheidenden Vorteil. Dieser ist mit Absaug- und Aufblasfunktion ausgestattet und unterstützt das Trocknen der Textilfaser durch das Absaugen des Dampfes. Das Gebläse mit dieser Aufblas- und Absaugfunktion sorgt für eine besonders schonende Behandlung des Gewebes: Mit der Aufblasfunktion werden feine Gewebe wie Rüschen oder Kaschmirpullover durch ein Luftkissen zwischen Textil und Bügeleisen schwebend in Form gebracht. Die Absaugfunktion sorgt für eine gezielte Durchdringung der Kleidung mit Dampf. Die Bügelzeit verkürzt sich dadurch um bis zu 50%! Die modernen Systeme bieten höchsten Komfort, Ergonomie, Sicherheit und Technik und sind für Bügelprofis sowie auch Neulinge absolut geeignet. Wer nun denkt, die Systeme seien sperrig und unhandlich, hat weit gefehlt! Die neuen Modelle lassen sich spielend leicht auf- und abbauen. Auch braucht ein System kaum mehr Platz als eine Station, da jene äusserst kompakt verstaut werden kann. Die Bügel­eisen können bei den meisten Geräten sogar noch heiss versorgt werden. Warten, bis die Bügelsohle ausgekühlt ist, ist somit nicht nö-

,

,

Mässig heiss bügeln z.B. Viskose Wolle Seide Mischfasern

Heiss bügeln z.B. Baumwolle Leinen

,

,

,

,

tig. Somit nimmt das System auch bei Nicht­gebrauch keinen Platz weg. Einige Modelle verfügen sogar über eine individuelle Höheneinstellung, sodass Personen jeder Körpergrösse ergonomisch und bequem bügeln können. Es gibt Bügeltische, die sich stufenlos auf jede gewünschte Arbeitshöhe von 83 bis 102 Zentimeter bringen lassen. Alle hochwertigen Bügelsysteme verfügen über eine automatische Abschaltung, welche zusätzliche Sicherheit bietet. So stoppt das System nach gewisser Zeit der Nichtbenutzung den Boiler, weiterhin nachzuheizen. Dies spart zusätzlich auch noch Strom. Auch die Bügelsysteme sind mit abnehmbarem Wassertank erhältlich. So kann bereits während des Bügelns nachgefüllt werden. Um die Lebensdauer eines solchen Gerätes zu verlängern, ist eine regelmässige Entkalkung unumgänglich. Die meisten Modelle sind mit einem Kalkfilter ausgestattet, der regelmässig ausgetauscht werden muss. Einige Modelle verfügen sogar über eine automatische Entkalkungsfunktion, welche auf Knopfdruck den innenliegenden Boiler vom Kalk befreit. Welches der verschiedenen Bügelsysteme aber für die eigenen Ansprüche am besten geeignet ist, findet man am besten heraus, wenn man die Geräte selbst vor dem Kauf live testen und ver­gleichen kann. So ist ein perfektes Bügelergebnis garantiert.

,

Nicht heiss bügeln z.B. Synthetische Materialien (Vorsicht beim Bügeln mit Dampf)

Nicht bügeln

Die Vorteile von Bügelsystemen auf einen Blick

INFO

1. Effizienz: Durch ihre ausgeklügelte Technologie spart man bis zu 50% Zeit beim Bügeln. 2. Bügelergebnis: Sie erlauben nicht nur eine kürzere Bügelzeit zudem sind die Ergebnisse tadellos. 3. Benutzerfreundlich: Systeme sind so konzipiert dass diese für Neulinge und Profis gleichermassen einfach in der Benutzung sind. 4. Flexibilität: Dank den Rollen können die Geräte ohne Kraftaufwand an den gewünschten Ort geschoben werden. Der Miele Fashion Master ist sogar treppengängig. 5. Sicherheit: Die neueren Geräte verfügen über eine automatische Abschaltung. Diese wird aktiv wenn das Bügeleisen für einige Minuten nicht bewegt wird. 6. Platzsparend: Trotz integriertem Wassertank können die Geräte platzsparend zusammengelegt und verstaut werden. So benötigen sie kaum mehr Platz als ein herkömmliches Bügelbrett 7. Permanent befüllbar: Bei den besseren Geräten kann der Wassertank jederzeit nachgefüllt werden was ein Bügeln ohne Unterbruch garantiert und so Zeit spart.

,

,

,

,

Nachgefragt

PRISCA LIMONCELLI Produkt Manager Elektro, Fust AG

Das Bügelsystem verdrängt immer mehr das Dampfbügeleisen. Zu recht?

,

Absolut. Mit all den Vorteilen die ein System bietet ist es nicht mehr nur eine Lösung für Profis. Im Laufe der Zeit haben sich die Bügelsysteme technisch weiterentwickelt und in der Handhabung so vereinfacht dass die Geräte auch für private Haushalte eine ideale Lösung darstellen.

,

,

Warum sollte man sich für ein Bügel ­system entscheiden? Mit einem Bügelsystem wird ein wesentlich besseres Resultat mit deutlicher Zeitersparnis erzielt als mit einer Bügelstation oder einem herkömmli­ chen Bügeleisen. Durch den aktiven Tisch mit Aufblas- und Absaugfunktion werden Falten viel schneller und effektiver aus dem Wäschestück gebügelt.

Kritiker bemängeln nicht nur die unpraktische Grösse der Bügelsysteme, sondern auch ihren enormen Energieverbrauch. Welche Argumente halten Sie dagegen? Die neuen Bügelsysteme brauchen kaum mehr Platz als ein normaler Bügeltisch und können äusserst platzsparend zusammengeklappt und verstaut werden. Zudem: Das Bügeleisen kann direkt im System versorgt werden zwei separate Geräte wie Tisch und Bügelgerät dagegen brauchen sogar noch mehr Platz. Ein Bügelsystem bezieht 2200 Watt also ungefähr genauso viel wie eine Bügelstation oder ein normales stärkeres Bügeleisen. Ebenfalls sind die Geräte mit einer automatischen Abschaltung ausgestattet: Das System hört auf zu heizen sobald das Bügeleisen für eine Weile nicht bewegt wird. Diese Funktion bietet nicht nur extra Sicherheit sondern spart auch Energie.

,

,

,

,

,

hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 21


reportage

Haus- oder Wohnungskauf:

«Sind wir übervorteilt worden…?»

«Bei der Hausbesichtigung war der ältere Herr auf Anhieb sympathisch. Man spürte, dass er sein Haus – eine behäbige Liegenschaft, in der er aufgewachsen war – liebte und sorgfältig unterhalten hatte: Dachstuhl erneuert, Energiesparmassnahmen getroffen, Solaranlage installiert. Aber warum sagte er beim Verkaufsgespräch nicht klar und deutlich, was der «Quartierplanungsrevers» bedeutet, mit dem sein Grundstück belegt war? Und obendrein haben wir erst im Nachhinein erfahren, dass demnächst eine Umfahrungstrasse in geringem Abstand zum Grundstück gebaut wird…»

j

uristen, die Immobilienbesitzer beraten, hören oft solche klagen. Da ist aber guter Rat teuer, im doppelten sinn des Wortes. Denn der Vertrag ist abgeschlossen – und in den meisten fällen kaum anzufechten. ein Haus mag auf den ersten blick entzücken und auf den zweiten blick überzeugen. aber wie oft gibt es einen dritten blick? einen blick, der den bautechnischen, markttechnischen, juristischen und finanziellen Dschungel ganz tief durchdringt? Immobilienkauf ist Vertrauenssache – und für viele käufer das grösste Geschäft ihres lebens. Wer nicht beruflich eng mit dem bau- und Immobilienmarkt vertraut ist, hat grosse mühe, den Weizen von der spreu zu trennen. Die lage ist umso unübersichtlicher, als in diesem markt schwarze schafe agieren, die weder über eine korrekte ausbildung noch über die notwendige erfah-

rung verfügen. kein Wunder, dass nicht wenige käufer (und Verkäufer) nach erfolgter Transaktion zum schluss kommen, sie seien übervorteilt worden.

Professionelle Immobilienmakler verbinden sich um die auswüchse des marktes in einer zeit starker Immobilienkonjunktur zu bekämpfen, hat der schweizerische Verband der Immobilienwirtschaft sVIT 2005 die schwei-

zerische maklerkammer smk gegründet (siehe kasten). Diese kammer zählt 62 mitglieder. um in die smk aufgenommen zu werden, haben die anwärter unter anderem sehr hohen anforderungen in bezug auf die fachausbildung zu genügen: sie müssen zum beispiel das komplexe evaluationsverfahren einer liegenschaft perfekt meistern und in der lage sein, technische oder juristische probleme zu erkennen, die eine tiefere analyse benötigen, bevor sie als makler eine Immobilie weiterempfehlen. marco uehlinger, präsident der smk: «unser Vorteil ist die grosse erfahrung. Die durchschnittliche berufserfahrung unserer mitglieder beträgt 15 jahre. zudem müssen alle smk-mitglieder zahlreiche Qualitätskriterien erfüllen (siehe kasten). so sind wir für käufer wie für Verkäufer von Immobilien ein echtes Qualitätssiegel. bei uns kann kein schwarzes schaf mitglied werden!» falls aus irgendeinem Grund ein problem auftaucht, schreitet die smk als ombudsstelle ein: Der Verband nimmt jede Rückmeldung ernst, denn er will, wie sein präsident versichert, aus solchen fällen lehren ziehen.

Immer à jour marco uehlinger weiter: «jedes mitglied verfolgt den markt in seinem Verkaufsgebiet mit argusaugen und weiss, welche neuen Immobilien demnächst gebaut und verkauft werden.» und wenn uehlinger von Immobilien redet, meint er nicht nur eigentumswohnungen oder einfamilienhäuser: Die smk-mitglieder beherrschen die ganze Tastatur der Immobiliendienstleistungen und sind genauso zu Hause beim Vermitteln von Gewerbeliegenschaften und Renditeobjekten. Ist ein smk-makler involviert, kann der kunde sicher sein, nicht übervorteilt zu werden.

Die Schweizerische Maklerkammer SMK: Ein Gütesiegel

Die smk zählt gesamtschweizerisch 62 mitglieder. um smk-mitglied zu werden, müssen die anwärter sehr hohe anforderungen in bezug auf ausbildung, erfahrung, Transaktionsvolumen und leumund erfüllen. zudem unterschreiben sie eine ethikcharta und werden regelmässig durch audits überprüft. eines der erklärten ziele der smk ist es, wie präsident marco uehlinger betont, die schwarzen schafe in der branche zu bekämpfen. mehr über die smk erfahren sie unter www.smk.ch

Schweizerische Maklerkammer SMK stadtturmstrasse 10 • postfach • CH-5401 baden • Telefon +41 (0)56 221 62 10 • fax +41 (0)56 221 62 72 e-mail: welcome@smk.ch • www.smk.ch 22 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin


SChAFIShEIm Ag

neue horizonte entdecken terrassenhaus überbauung „ rebhügel“ an traumhafte lage am südlich gelegenen Rebenweg entstehen 14 Terrassenhäuser mit atemberaubendem panoramablick zu den alpen und optimaler besonnung. aargauer gemeinde schafisheim zentral zwischen den städten lenzburg und aarau liegt schafisheim. Inmitten einer stark wachsenden agglomeration findet man ein grosses angebot an jobs und vielseitiges freizeitangebot. schafisheim liegt perfekt erschlossen an der nationalstrasse a1 und verfügt mit dem autobahnanschluss aarau ost über die anbindung an die Hauptverbindungsachse zürich-bern. Parkanlage am rebenweg Dem landschaftsschutz wurde bereits bei der projektierung Rechnung getragen. ein wichtiger bestandteil der Überbauung sind die auf den ebenen geschaffenen Grünflächen mit bäumen und attraktiven sitzmöglichkeiten sowie die im unteren bereich angesiedelten spielanlagen mit Grünflächen welche bewohnern als zonen der begegnung zur Verfügung stehen. moderne und doch zeitlose architektur Das erscheinungsbild der Überbauung wird durch die markanten eternitelemente entscheidend geprägt. es wurden nicht nur Wohneinheiten und Terrassen geschaffen welche in hohem masse eigenständigkeit und privatsphäre bieten, sondern auch

den bedürfnissen der Generationen Rechnung tragen. exquisiter ausbau standard entsprechend dem Gesamtkonzept der Überbauung mit der traumhaften lage, den begegnungszonen, der hochwertigen architektur und den energetischen massnahmen, versteht es sich von selbst, dass jede Wohneinheit über einen exklusiven ausbau-standard und hohe budgetbeträge verfügt. so zum beispiel die küche mit kochinsel, hochwertige Garderoben, exklusive bodenbeläge (zur auswahl gem. budget), ausgebautes Reduit mit Waschturm, nasszellen mit «Walking-shower», (elternbad zusätzlich mit badewanne), Raumthermostaten, Holz-metallfenster, elektrische storen-anlagen, usw. bieten den zeitgemässen und doch nicht alltäglichen komfort dieser Terrassenhäuser. KAUFPREIS - Auf Anfrage Verkaufsstart ab märz 2012 es stehen einheiten von 3.5- 5.5 zimmer zur Wahl krewo Immobilien aG Esphübelstrasse 2a • 5442 Fislisbach / AG Tel: 056 250 04 00 www.krewo.ch • info@krewo.ch

hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 23


gErOldSWIl zh

Familienidylle Das einseitig angebaute Haus verfügt über 3 Wohngeschosse, sowie einem kellergeschoss mit Doppelgarage. Die liegenschaft liegt an Hanglage und verfügt daher über grosse privatsphäre. zwei sitzplätze mit morgen- oder abendsonne. Der Garten erstreckt sich über 2 ebenen und sowohl kinder als auch Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre kosten. Raumkonzept: uG: Doppelgarage mit direktem zugang ins Haus Waschküche und grosser Hobbyraum und Heizung eG: eingang und Garderobe, Gäste-WC, neuwertige küche, grosses ess - und Wohnzimmer mit Cheminée. Gartensitzplatz nach hinten und Terrasse nach vorne. oG: 3 zimmer, eines davon mit balkon. Dusche / WC und bad / WC 2. oG: ausgebauter Dachstock. Die liegenschaft ist gepflegt und wurde laufend gut unterhalten. so verfügt sie über eine neue Heizung und schöne plattenböden im eG und parkett im oG. Die fassade wurde gestrichen. Das Haus ist bezugsbereit und grundsätzlich schlüsselfertig. es liegt in einer schönen einfamilienhauszone in Geroldswil am sonnigen südhang des limmattals. Die naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür. 24 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin

zum einkaufen stehen im Dorfzentrum (Distanz ca. 700m) neben Coop, Denner und einem Detailisten mit migrosprodukten auch bäckerei, metzgerei, Drogerie und apotheke zur Verfügung. Die stadt zürich ist in 15 minuten erreichbar. Die unweit vom Haus gelegenen bushaltestellen sichern den anschluss an die s-bahn in Dietikon oder an das Vbz netz Höngg frankental. Geroldswil wird sogar mit einem nachtbus ab bahnhof Dietikon bedient, was nach einem nächtlichen ausgang sicher geschätzt wird.

KAUFPREIS: CHF 1‘345‘000.enGel & VÖlkeRs limmattal bremgartnerstrasse 11 CH-8953 Dietikon phone: +41 - (0)43 - 500 25 25 mobile: +41 - (0)79 - 654 02 58 www.engelvoelkers.com/limmattal alex.leber@engelvoelkers.com


BEnKEn zh

moderne Architektur mit offenem Wohnraumkonzept ein sehr schönes, stilvolles Doppeleinfamilienhaus mit einer wunderbaren Weitsicht auf die berge. Ruhig aber doch zentral gelegen, befindet sich dieses Haus am Hang im beliebten ort benken. Die Terrassen, wie auch der Garten sind nach süden ausgerichtet, somit ist die ganztags besonnung im preis inbegriffen. Der Haupteingang ist auf der nordseite. Vom entrée her, eine halbe etage höher, befindet sich das schlafzimmer mit grossem bad en suite, eine ankleide mit grosszügigen einbauschränken und einem balkon mit panoramafenstern, die für einen herrlichen ausblick sorgen. ein stockwerk tiefer ist das lichterfüllte Wohn- und esszimmer mit eleganter, offener küche und bodentiefen Glasschiebetüren, die den zugang zur Veranda, der Terrasse mit Cheminée und dem schönen, gepflegten Garten erlauben. Im untergeschoss befinden sich drei weitere Räume, ein bad und der beheizte kellerraum. einer der Räume bietet einen direkten zugang zum Garten. Die umgebung lädt zu schönen Wanderungen mit erhohlungscharakter ein, wie z.b. zur Quarzsandgrube oder zum Rhein. mit dem öffentlichen Verkehr ist benken gut an den Rest der Welt angeschlossen. schaffhausen erreicht man mit dem bus

in nur etwa 15 minuten und die stadt lädt zum bummeln, flanieren und einkaufen ein. Die kinder besuchen den kindergarten nüsatz und die primarschule im Dorf. Die älteren schülerinnen und schüler besuchen zusammen mit ihren schulkameraden aus marthalen, Rheinau und Trüllikon die oberstufe in marthalen. Grundstück: 459 m², Wohnfläche: 193 m², zimmer 5, bj: 2001

KAUFPREIS: CHF 935‘000.engel & Völkers schaffhausen jörg schmittschneider bachstrasse 13 8200 schaffhausen Telefon 052 630 70 10 schaffhausen@engelvoelkers.com

hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 25


OBSTAldEn gl

Einfamilienhaus an exklusiver lage mit Seesicht lage: obstalden liegt auf einer sonnenterrasse hoch über dem Walensee und gehört zur Gemeinde Glarus nord. ÖV und autobahnanschluss in nächster nähe. Ca. 45 min. bis zürich und ca. 30 min. bis Chur. objekt: ein aussergewöhnlich schönes Haus mit viel Wärme und Charme hoch über dem Walensee! Dieses grosszügige und moderne 4.5-zi-einfamilienhaus im minergie-standart besticht durch seinen heimeligen und grosszügigen Innenausbau mit viel Holz in höchster Qualität. Die riesigen panoramafenster und der grossflächige sitzplatz ermöglichen einen atemberaubenden, freien ausblick auf den Walensee und die umliegende bergwelt. massivbauweise, satteldach mit eternitschiefer-eindeckung, fassade in lärchenschalung oder naturstein, fenster Holz-/ metall-Isolierverglasung. Innenausbau: böden einheitlich in natursteinplatten, Wände und Decken mehrheitlich in arvenholz oder teilweise verputzt. je ein Cheminée in Wohn- und 26 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin

elternschlafzimmer. Die moderne und praktische einbauküche bietet jeglichen komfort. schönes badezimmer im eG sowie zusätzlicher Wellnessbereich neben elternzimmer. Doppelgarage und zwei aussenparkplätze. Das Haus wurde für einen zwei personenhaushalt mit „wohnen und arbeiten unter einem Dach“ konzipiert, kann aber durchaus auch als familienhaus genutzt und auch erweitert werden. eckdaten: baujahr 2005, Grundstücksfläche 1‘522 m2, Wohnfläche ca. 200 m2. KAUFPREIS: CHF 1’800’000.Re/max Immobilien jürg Grünenfelder Hauptstrasse 28 • 8750 Glarus Tel.: 055 640 01 35 mobil.: 079 620 56 72 juerg.gruenenfelder@remax.ch www.remax-glarnerland.ch


lugano TI

la residenza - lugano / Paradiso 2½ - 5½ Zimmer Wohneinheiten eine kleine, lebhafte stadt, malerisch gelegen zwischen hohen bergen und am ufer des schönen luganer sees. Wichtiger finanz- und Handelsplatz, hoher freizeitwert mit reichhaltigem, kulturellem programm und vielerlei freizeitangeboten rund um die uhr – der richtige ort um das leben in vollen zügen zu geniessen. eine Wohnanlage in eleganter, zeitloser architektur. 9 stockwerke mit insgesamt 58 Wohneinheiten verschiedener Grössen und schnitte. Von den oberen stockwerken wunderbarer seeblick. Verwendung erstklassiger baumaterialien und ausstattungen sowie eine moderne, umweltfreundliche und energiesparende bauweise. lugano im sonnigen Tessin, zwischen schneebedeckten alpen im norden und dem mittelmeer im süden, an der wichtigsten europäischen Verkehrsachse. leicht und bequem zu erreichen mit auto, zug und flugzeug. „Dolce vita“ pur, mediterranes klima das ganze jahr über, schweizerische sicherheit und Internationales flair. Grosszügige architektur, weitläufige und lichtdurchflutete

Räume mit jeglichem modernen komfort. Günstige lage zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten wie autobahn, bahnhof und flughafen.

KAUFPREIS – auf Anfrage konTakT Gruppo Multi multiresidenza sa Via nassa 15, CH – 6900 lugano ursula sargenti T. +41 (0)91 743 23 23 sargenti@gruppomulti.ch www.multiresidenza.ch

hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 27


Liegenschaftsübertragungen – Steuerberatung lohnt sich Es lohnt sich, die Steuerfolgen bei Liegenschaftstransaktionen vorgängig zu klären. Die nachfolgenden Ausführungen gelten für den Kanton Luzern. Verkauf der Liegenschaft an eine Drittperson Beim Verkauf der Liegenschaft an eine Drittperson unterliegt die Differenz zwischen dem Verkaufspreis und den Anlagekosten (damaliger Kaufpreis zuzüglich wertvermehrende Investitionen) der Grundstückgewinnsteuer. Bespiel: Verkauf Wohnhaus im Jahr 2012 Erstellungskosten im Jahr 1984 Investitionen (wertvermehrend) Grundstückgewinn

CHF CHF CHF CHF

600’000 -300’000 -100’000 200’000

Grundstückgewinnsteuer rund

CHF

33’000

Bei Investitionen ist zu beachten, dass diese nur abzugsfähig sind, wenn sie eine Wertvermehrung darstellen. Die ordentlichen Unterhaltskosten sind bei der Einkommenssteuer in Abzug zu bringen. Fallweise stellen einzelne Investitionen (z.B. Ersatz von Fenstern oder Küchen, Erneuerung Fassaden etc.) teilweise Unterhalt und teilweise eine Wertvermeh-

rung dar. Die Abgrenzung erweist sich in der Praxis als recht schwierig. Ersatzbeschaffung für selbstgenutztes Wohneigentum Sofern der im obigen Beispiel erwähnte Verkäufer den Verkaufserlös wiederum für den Kauf eines selbstbewohnten Eigenheims verwendet (z.B. Kauf einer Stockwerkeigentumswohnung), kann bei der Grundstückgewinnsteuer unter den folgenden Voraussetzungen eine steueraufschiebende Ersatzbeschaffung geltend gemacht werden: - Die Ersatzliegenschaft liegt in der Schweiz - Der Erwerb des Ersatzobjektes erfolgt innerhalb von zwei Jahren vor oder nach der Veräusserung - Für den vollständigen Steueraufschub ist die komplette Reinvestition des Verkaufspreises notwendig Übertragung der Liegenschaft an die Nachkommen Häufig werden die Liegenschaften von Eltern zu einem tieferen Preis unter dem Verkehrswert oder lediglich gegen Übernahme der vorhandenen Hypothekarschulden an die Nachkommen übertragen.

kompetent. diskret. persönlich.

Wohnrecht Wird den Eltern ein Wohnrecht am verkauften Objekt eingeräumt ist folgendes zu beachten: - Der kapitalisierte Wert des Wohnrechtes bildet Bestandteil des Kaufpreises. - Die Wohnrechtsnehmer haben den jährlichen Wert des Wohnrechtes als Einkommen zu versteuern. Die Problematik, dass das kapitalisierte Wohnrecht zusätzlich der Grundstückgewinnsteuer unterliegt ist genau zu beachten, da dies einen fiktiven Kaufpreis darstellt und entsprechend hohe Grundstückgewinnsteuern auslösen kann. Die Spezialisten der Truvag beraten Sie bei allen Steuerfragen umfassend und kompetent. Haben Sie Fragen – rufen Sie uns an.

Autoren: Fritz Suter dipl. Steuerexperte Inhaber Gemeindeschreiberpatent

Dank unseren Fachspezialisten aus den Bereichen Treuhand und Immobilien profitieren Sie von effizienten und fundierten Lösungen.

Treuhand

Immobilien

- Steuern und Recht

- Bewirtschaftung

- Rechnungswesen

- Vermarktung

- Unternehmensberatung

- Immobilienberatung

Nutzen Sie unsere erfahrenen, leistungsfähigen Teams in Sursee, Luzern, Reiden und Willisau.

Grundsätzlich ist die Übertragung der Liegenschaften von den Eltern an ihre Nachkommen steuerbar. Die Besteuerung wird allerdings aufgeschoben, wenn der Kaufpreis bzw. die Gegenleistung (Schuldübernahmen, Barwert Wohnrecht, Nutzniessung, etc.) weniger als 75 % des Verkehrswertes der Liegenschaft beträgt.

www.truvag.ch

Georges Felder dipl. Treuhandexperte Inhaber Gemeindeschreiberpatent


Ihr Traumobjekt finden Sie auch unter www.truvag.ch Immobilien mit Truvag – die richtige Entscheidung! Immobilien sind ein langfristiges Geschäft, bei dem es sich lohnt, mit dem richtigen Partner unterwegs zu sein. Wir betreuen gegen 5‘000 Wohnungen und rund 80‘000 m2 Gewerbeflächen.

Verkauf

Verkauf

6232 Geuensee 3½-5½-Zimmer-Eigentumswohnungen

Menziken Familienfreundliches Reihen-Einfamilienhaus

An ruhiger Zentrumslage entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 sonnigen und modernen 3½ - 5½-ZimmerEigentumswohnungen, die auf das individuelle Wohnbedürfnis eingehen. Die drei Mehrfamilienhäuser ergänzen sich zu einer harmonischen Überbauung. Dank der erhöhten Wohnlage geniesst man eine faszinierende Sicht in die Alpenwelt. Baustart: Sommer 2012 Kontaktperson: michael.schaerli@truvag.ch Telefon: 041 818 77 32

Das gut unterhaltene Reihen-Einfamilienhaus (Baujahr 1992) bietet ein ruhiges und bequemes Wohnen. Mit schönem Wintergarten, Cheminée und grosszügigem Wohnzimmer. Verkaufspreis: CHF 560‘000.00 Kontaktperson: michael.schaerli@truvag.ch Telefon: 041 818 77 32

Verkauf

Verkauf / Vermietung

Verkauf

Emmenbrücke / angrenzend Rothenburg

Hergiswil bei Willisau

Eigentums-und Mietwohnungen „Pfisterhaus“

Luthern / Region Willisau Wohn- und Geschäftshaus / Renditeobjekt

Zentral gelegene 3½-Zimmer-Wohnung im 5.OG, 3 Gehminuten zum Bahnhof. Ideal als Anlage- / Renditeobjekt. Verkaufspreis: CHF 330‘000.00 Kontaktperson: markus.bossert@truvag.ch Telefon: 041 818 75 30

In der Überbauung „Pfisterhaus“ entstehen auf den Herbst 2012 attraktive Eigentums- und Mietwohnungen mit grosszügigen Grundrissen. www.pfisterhaus-hergiswil.ch Verkaufspreis / Mietzins: auf Anfrage Kontaktperson: sandra.zemp@truvag.ch Telefon: 041 818 75 01

An zentraler und sonniger Lage direkt an der Hauptstrasse in Luthern. Das Objekt präsentiert sich in einem guten baulichen Allgemeinzustand mit einer sehr gepflegten Umgebung. Verkaufspreis: CHF 640‘000.00 Kontaktperson: stefan.mueller@truvag.ch Telefon: 041 818 75 31

Vermietung

Vermietung

Vermietung

Moosguetstrasse 3a, Rüediswil 4½-Zimmer-Wohnung

Reusszopfweg 20, Luzern 6-Zimmer-Attika-Wohnung

Reusszopfweg 20, Luzern Loftwohnung

Gehobener Ausbaustandard mit grossen Fensterfronten. Parkett in Wohn- und Schlafzimmern. FeinsteinzeugBodenplatten in Küche, Entrée, Gang und Nasszellen. Mietzins: CHF 1‘990.00 exkl. HNK Kontaktperson: sandra.egli@truvag.ch Telefon: 041 818 77 25

Grosszügige Wohnung mit toller Aussicht und grossem Balkon, moderne Küche und renovierte Badezimmer, Bodenbeläge Parkett und Platten. Mietzins: CHF 2‘330.00 inkl. HNK Kontaktperson: larissa.fuhrimann@truvag.ch Telefon: 041 818 78 22

Moderne Loftwohnung mit Zwischenboden/Galerie, Parkett- und Plattenböden, eigene WM/Tumbler und grosszügiger Balkon, Abstellplatz oder Autoeinstellhallenplatz kann dazu gemietet werden. Mietzins: CHF 1‘810.00 inkl. HNK Kontaktperson: larissa.fuhrimann@truvag.ch Telefon: 041 818 78 22

Vermietung

Verkauf

Verkauf

Sonnenbergstrasse 7, Hergiswil NW 4½-Zimmer-Wohnung

Sursee Luxuriöse 4½-Zimmer-Attikawohnung

Ufhusen / Region Luzern West 5½-Zimmer-Eigentumswohnung

Neubau für höchste Ansprüche. Moderne Küche, edler Parkett, eigene WM/Tumbler, grosser Balkon mit See- und Bergsicht. Mietzins: CHF 3‘371.00 inkl. HNK Kontaktperson: stefanie.hermann@truvag.ch Telefon: 041 818 78 78

Die grosszügige und luxuriös ausgebaute Attikawohnung in der neuen Überbauung Haselwart befindet sich an sehr sonniger und bevorzugter Wohnlage. Verkaufspreis: CHF 1‘190‘000.00 Kontaktperson: markus.bossert@truvag.ch Telefon: 041 818 75 30

Moderner und komfortabler Neubau im Minergie® Standard, grosszügiger Grundriss, Wohnfläche 135 m². Traumhafte Aussicht direkt in die Alpen. Verkaufspreis: CHF 530’000.00 Kontaktperson: stefan.mueller@truvag.ch Telefon: 041 818 75 31

3½-Zimmer-Eigentumswohnung 5. OG süd/west

Truvag Treuhand AG www.truvag.ch

Leopoldstrasse 6, Sursee Telefon: 041 818 77 77

Hallwilerweg 2, Luzern Telefon: 041 818 78 78

Hauptstrasse 36, Reiden Telefon: 041 818 76 76

Ettiswilerstrasse 12, Willisau Telefon: 041 818 75 75


Aargau Bellikon AG

Hallwil AG

ERA SwissImmo Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien im See- und Wynental

ImmobilienVerkauf professionell und kompetent! Roger Christen Geschäftsführender Teilinhaber

Fam.-Reiheneinfamilienhaus An ruhiger, kinderfreundlicher Lage, 7 Zimmer, Wohnfläche 172 m², in 30er-Zone, nahe Schulen / Einkauf / ÖV, grosszügige Grünfläche, Doppelgarage mit Direktzugang, herrliche Fernsicht bis in die Alpen.

Teilrenov. Bauernhaus mit Potenzial! Baujahr 1925, Nettwohnfläche 201 m², Grundstücksfläche 1‘240 m², 7 Zimmer, Dachgeschoss ausbaubar, Scheune, viel Platz für Kleintiere, Werkstatt möglich, nahe Naherholungsgebiet.

Referenz: 199955

Tel. 062 77 22 111 • info@era-swissimmo.ch www.era-swissimmo.ch

VP: CHF 698‘000.ERA SwissImmo Yves Oppliger 062 77 22 111 www.era-swissimmo.ch

Referenz: 188490 VP: CHF 749‘000.ERA SwissImmo Simona Schmid 062 77 22 111 www.era-swissimmo.ch

Reinach AG

Sarmenstorf AG

Sehr gepflegte 4.5 Zimmer-Wohnung Wunderschöne 4 ½ Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, Nettowohnfläche 117 m², an sehr ruhiger Lage, Cheminée, grosszügiger Balkon und ein Obstgarten.

6.5-Zi-DEFH mit Wintergart./Jacuzzi Ein wunderschönes 6.5-Zi-Doppel-Einfamilienhaus an sonniger und ruhiger Lage nahe des Hallwilersees. Highlights: Sehr grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée, beheizter Wintergarten mit Jacuzzi, 3 Schlafzimmer (1x inkl. Ankleidezimmer), grosser, gepflegter Aussenbereich. Referenz: 189147

Heimelige 4.5-Zi-Eigentumswohnung ! Die helle Eigentumswohnung (118 m² / Bj. 1991) ist in einem kinderfreundlichen Quartier gelegen. Gepflegt, Mückengitter, Cheminée, Wasserenthärtungsanlage, Garage mit Direktzugang.

VP: CHF 820'000.ERA SwissImmo Simona Schmid 062 77 22 111 www.era-swissimmo.ch

VP: CHF 498‘000.ERA SwissImmo Yves Oppliger 062 77 22 111 www.era-swissimmo.ch

Referenz: 197867 VP: CHF 340'000.ERA SwissImmo Claudia Haas 062 77 22 111 www.era-swissimmo.ch

Seon AG

Referenz: 199957

Zetzwil AG

6.5 - Zimmer Einfamilienhaus Grosses, einseitig angebautes 6.5 - Zimmer Einfamilienhaus, ganztags Sonne, ruhige Lage, beheizter Wintergarten, 2 grosse Sitzplätze, ganztags besonnter Balkon, unweit vom naturnahen Erholungsgebiet. Einkauf, öffentl. Verkehrsmittel 10 Gehminuten entfernt.

Zetzwil AG

Highlight – grosszügiges DEFH Ideal für eine junge Familie, kinderfreundliche Lage, herrliche Weitsicht, zeitlose Architektur, grosszügiger Umschwung, Wohnqualität innen und Lebensqualität aussen...das hier angebotene 5 ½ Zimmer DEFH überzeugt in sämtlichen Punkten.

Referenz: 184864 VP: auf Anfrage ERA SwissImmo Simona Schmid 062 77 22 111 www.era-swissimmo.ch

Schafisheim AG

2-Familienhaus mit Potenzial! Revovationsbedürftig, zwei 3.5-Zi-Wohnungen und ein weiterer Wohnbereich im Dachgeschoss, GFL 507 m², ideal für Handwerker, Potenzial für drei Wohnungen, zentral Lage, nahe Schule/Einkauf/ÖV.

Referenz: 199956 VP: CHF 770‘000.ERA SwissImmo Roger Christen 062 77 22 111 www.era-swissimmo.ch

30 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin

Referenz: 194307 VP: CHF 460‘000.ERA SwissImmo Claudia Haas 062 77 22 111 www.era-swissimmo.ch


Appenzell / Luzern / Glarus Urnäsch AR

Aesch LU

Emmenbrücke LU

Idyllisches 4 ½ Zimmer - Wohnhaus Eingezäuntes Grundstück mit 1'544 m² und eine Bewilligung für Hundepension vorhanden. Dazu ein freistehendes Saunahaus für Wellness zu Hause. Das Dorf Urnäsch ist in 10 Gehminuten erreichbar.

Architekten Villa mit Seeblick Sehr gepflegte Villa mit Aussenpool, drei versetzten Wohnebenen, 7.5 Zimmer, atemberaubender Blick über den Hallwilersee. Wohnfläche: ca. 244 m², grosszügiges Platzangebot, gr. Garten, Aussen-Cheminée, Sauna, Garage. In der Nähe zum Ortszentrum, an leicht erhöhter Lage.

8.5 Zimmer Haus mit grossem Garten Endlich soviel Platz wie man sich wünscht! Die familienfreundliche und ruhige Lage wird Sie begeistern. Stadtnah gelegen und doch von Natur umgeben. Rufen Sie uns an, wir sind für Sie da!

VP: CHF 595'000.RE/MAX Toggenburg Martin Meyer 071 994 94 94 www.remax.ch

VP: CHF 1'790'000.Immo Tre Valli GmbH Andy Ployer 091 751 59 80 www.immo-tre-valli.ch

VP: CHF 970`000.hp-immo Helene Grüter 041 920 24 36 www.hp-immo.ch

Schenkon LU

Braunwald GL

Ihre Immobilienmakler in der Region!

5.5 Zi-Terrassen-Maisonette WHG mit Seesicht Diese sehr grosszügige und moderne MaisonetteTerrassenwohnung mit fantastischem Blick auf den Sempachersee wird Sie begeistern! Geniessen Sie die sonnige und ruhige Lage auf der 40m² grossen Terrasse! Rufen Sie uns an, wir sind für Sie da!

VP: CHF 965'000.ERA hp-immo GmbH Helene Grüter 041 920 24 36 www.hp-immo.ch

Preiswerte Ferienwohnungen Die geräumigen 2-Zimmer-Wohnungen an sehr ruhiger Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegende, imposante Glarner Bergwelt befinden sich in gutem Zustand. Skilift und Dorfladen in wenigen Gehminuten erreichbar. Das autofreie Braunwald bietet Ihnen im Sommer und Winter Erholung pur. VP ab CHF 120‘000.RE/MAX Glarnerland Jürg Grünenfelder 079 620 56 72 www.remax-glarnerland.ch

Elm GL

Engi GL

Bettina Schwitter 078 826 72 71

Jürg Grünenfelder 079 620 56 72

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! RE/MAX Glarnerland Hauptstrasse 28 • 8750 Glarus Telefon: 055 640 01 35 www.remax-glarnerland.ch

Ennenda GL

Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage Das freistehende Mehrfamilienhaus mit einem 1-Zimmerstudio, einer 2 ½-, drei 3 ½- und zwei 4 ½-Zimmerwohnungen liegt am südlichen Dorfrand von Elm an ruhiger Lage. Die Bushaltestelle der Linie SchwandenElm und die Talstation der Gondelbahn zum Skigebiet sind ca. 300 m und der Dorfkern von Elm ist ca. 600 m entfernt.

Angebautes 2-Familienwohnhaus Das Wohnhaus verfügt über eine 2 ½- und 4 ½Zimmerwohnung an ruhiger Lage. An öffentlichen Verkehrsmitteln steht in 2 Gehminuten der Bus mit Verbindungen nach Elm und Schwanden zur Verfügung. Das Skigebiet von Elm ist 5, Schwanden, das Zentrum des südl. Kantonsteils 8 und der Kantonshauptort Glarus 13 km entfernt.

7-Zimmer Einfamilienhaus Sehr gut unterhaltenes Objekt mit vielen Optionen, Einbauten und Nutzungsmöglichkeiten. Doppelgarage, schöne Umgebungsgestaltung, sehr gutes Nebenraumangebot. Unter anderem Wärmepumpenanlage, Solaranlage, Treppenlift.

VP: CHF 1'290'000.GCT AG Walter Gisler & Fritz Pechal 055 650 24 24 www.gctag.ch

VP: CHF 450'000.GCT AG Walter Gisler & Fritz Pechal 055 650 24 24 www.gctag.ch

VP: auf Anfrage Maduz Immobilientreuhand Jakob Maduz 055 640 98 00 www.maduz-immobilien.ch

hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 31


Glarus Glarus GL

DIE Adresse für Immobilien Telefon Email:

055 650 24 24 w.gisler@gctag.ch f.pechal@gctag.ch

www.gctag.ch

Glarus GL

6½-Zimmer - Dachwohnung Die Liegenschaft liegt an zentraler und doch ruhiger Lage am Rand der Naherholungszone "Bergli" mit wunderschönem Blick in die Glarner Alpenwelt. Das angebaute Mehrfamilienhaus wurde 1971 in massiver Bauweise erstellt. Nettowohn-/Nutzfläche: 170 m²

Wohnhaus mit 3 Wohnungen Schmuckes Reihenwohnhaus, beidseitig angebaut, mit 3 Wohnungen und schöner Terrasse. Gebäudehülle und Wohnungen in gutem Unterhaltszustand. Zentrale Wohnlage mitten in Glarus.

VP: CHF 540'000.GCT AG Walter Gisler & Fritz Pechal 055 650 24 24 www.gctag.ch

VP: CHF 425'000.Maduz Immobilientreuhand Jakob Maduz 055 640 98 00 www.maduz-immobilien.ch

Glarus GL

Linthal GL

Luchsingen GL

Wohn- und Geschäftshaus Die gut besonnte Liegenschaft liegt an zentraler Lage im Stadtkern, ca. 5 Gehminuten vom SBB-Bahnhof entfernt. Das Konzept der Liegenschaft beinhaltet einen gr. Gewerbetrakt im Erdgeschoss mit darüberliegenden Wohnungen, einen Zwischentrakt mit vielfältiger Nutzbarkeit und ein angebautes Zweifamilienwohnhaus.

6 Zimmer Einfamilienhaus mit Landreserve Das einseitig angebaute 6-Zimmer-Wohnhaus mit Garagenanbau und Einliegerwohnung im 1. OG liegt an zentraler ung guter Wohnlage in Linthal. Das Objekt ist vor einigen Jahren saniert und umgebaut worden, gleichzeitig wurde auch der eingeschossige Garagenanbau realisiert.

Ferienchalet mit toller Aussicht Die Ferienhaus-Siedlung im Schlattberg ist nur mit einer Privatseilbahn erreichbar und bietet daher viel Ruhe und Entspannung in Ihrer Freizeit. Das grosszügige 5-ZiChalet mit Sitzplatz und Balkon befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine fantastische Aussicht ins Tal.

VP: CHF 3'200'000.GCT AG Walter Gisler & Fritz Pechal 055 650 24 24 www.gctag.ch

VP: CHF 620'000.Maduz Immobilientreuhand Jakob Maduz 055 640 98 00 www.maduz-immobilien.ch

VP: CHF 350‘000.RE/MAX Glarnerland Jürg Grünenfelder 079 620 56 72 www.remax-glarnerland.ch

Mollis GL

Mollis GL

Näfels GL

Gasthof Löwen Der gut besonnte Gasthof Löwen liegt im Herzen des Dorfes an der gut frequentierten Kerenzerbergstrasse. Das Konzept beinhaltet einen gepflegten Gasthof mit einer 4½ - Zimmermaisonettewohnung, fünf 2½ - Zimmerwohnungen, 3 Gästezimmer, Wirtsstube, Fronalpstube, Löwenstube u. Gartenterrasse.

Idyllisches 4-Zimmer-Ferien-/Wohnhaus Ruhige, idyllische, etwas abgelegene Lage mit guter Besonnung und schöner Aussicht. Das Dorfzentrum liegt 3.5 km, die Bushaltestelle 600 m entfernt. Das erholsame Ski- und Wandergebiet von Mullern und Fronalp ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Grunstückfläche: 816 m²

4 ½ - Zimmerwohnung Neuwertige, sehr schöne 4 ½ - Zimmerwohnung im Parterre mit gedecktem Sitzplatz / Gartensitzplatz. 1 Tiefgaragenabstellplatz, 1 Aussenabstellplatz. Raumangebot: Eingang / Vorplatz, 4 Zimmer, Küche, sep. WC, Bad / WC, Kellerraum. Wohnfläche: 108 m², sehr schöne und ruhig Wohnlage.

VP: CHF 1'800'000.GCT AG Walter Gisler & Fritz Pechal 055 650 24 24 www.gctag.ch

VP: CHF 310'000.GCT AG Walter Gisler & Fritz Pechal 055 650 24 24 www.gctag.ch

VP: auf Anfrage Maduz Immobilientreuhand Jakob Maduz 055 640 98 00 www.maduz-immobilien.ch

32 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin


Glarus Näfels GL

Näfels GL

Freistehendes Einfamilienhaus Die Grundsubstanz wurde ca. 1857 erstellt. Das Haus wurde innen vor ca. 10 Jahren komplett umgebaut und saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m², grosszügige Umgebung, sehr schöne Wohnlage.

Repräsentative Büroräume mit Parkplätzen Im repräsentativen und sehr zentral gelegenen Wohnund Geschäftshaus sind folgende Büro- / Gewerberäume zu vermieten: Erdgeschoss (ca. 200 m²), Empfangshalle, Schalterfront mit 5 Schalter, 2 Besprechungszimmer, 2 Büros, Aufenthalt und Garderobe und Toilette.

VP: CHF 690'000.Maduz Immobilientreuhand Jakob Maduz 055 640 98 00 www.maduz-immobilien.ch

MIETPREIS: auf Anfrage Maduz Immobilientreuhand Jakob Maduz 055 640 98 00 www.maduz-immobilien.ch

Netstal GL

Oberurnen GL

Schwanden GL

Einfamilienhaus Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Umschwung. Separate PW-Garage. Raumangebot: 5 Zimmer, Küche, Nasszelle, Waschraum, Keller und Heizung sowie Estrich. Parzellenfläche: 495 m², Wohnfläche: ca. 108 m². Sehr schöne und ruhige Wohnlage mit südlichem Garten / Umschwung.

7 Zimmerwohnhaus freistehend mit Umschwung Freistehendes, geräumiges und gut unterhaltenes Wohnhaus, aktuell als Bed & Breakfast Objekt genutzt. Obwohl das Haus direkt an die Hauptstrasse anstösst, bietet der hinter dem Haus gelegen parkähnliche Umschwung einen guten Wohn- und Nutzwert.

Drei-Familienhaus Älteres Drei-Familienhaus zweiseitig angebaut. Dazu kann ein separater Geräteschopf erworben werden. Raumangebot: 2 x Einzimmerwohnung, 1 x Zweizimmerwohnung, Parzellenfläche: 37 m². Das Wohnhaus ist aktuell voll vermietet. Es eignet sich eventuell mit dem direkt angebauten Wohnhaus Schulhausstrasse 1.

VP: CHF 430'000.Maduz Immobilientreuhand Jakob Maduz 055 640 98 00 www.maduz-immobilien.ch

VP: CHF 570'000.Maduz Immobilientreuhand Jakob Maduz 055 640 98 00 www.maduz-immobilien.ch

VP: CHF 180’000.Maduz Immobilientreuhand Jakob Maduz 055 640 98 00 www.maduz-immobilien.ch

Schwanden GL

Schwanden GL

Schwändi GL

Wohnhaus Älteres Ein- / Zweifamilienhaus zweiseitig angebaut. Zum Wohnhaus kann ein separater Geräteschopf erworben werden. Raumangebot: 8 Zimmer sowie Büro im EG. Parzellenfläche: 69 m². Das Wohnhaus ist aktuell nicht bewohnt. Es eignet sich als Umnutzungsobjekt zusammen mit dem Nachbarhaus oder als Einzelobjekt.

7 Zimmerwohnhaus mit Ladenlokal Dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage bietet ein ausgezeichnetes Preis- / Leistungsverhältnis. Für einen angemessenen Preis erhalten Sie ein gut unterhaltenes Objekt mit grossem Zimmer - und Nebenraumangebot.

Schmuckes Wohnhaus mit Altbau und Neubau Beim vorliegenden Objekt handelt es sich um einen heimeligen typischen alten Teil (einseitig angebaut) in Holzstrickbauweise sowie einen neuen Anbau. Der Altbau beinhaltet einen Keller, Wohraum, Küche und Nasszelle im OG sowie noch 4 Schlafzimmer im 2. OG.

VP: CHF 175’000.Maduz Immobilientreuhand Jakob Maduz 055 640 98 00 www.maduz-immobilien.ch

VP: CHF 530'000.Maduz Immobilientreuhand Jakob Maduz 055 640 98 00 www.maduz-immobilien.ch

VP: CHF 695'000.Maduz Immobilientreuhand Jakob Maduz 055 640 98 00 www.maduz-immobilien.ch

hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 33


Glarus / Graubünden / St. Gallen Falera GR

Schwändi GL

Alvaneu Bad GR

Schmuckes Haus mit Stall Wer Natur und Berge liebt, der reibt sich hier jeden Morgen die Augen aufs Neue. Dieses heimelige und gemütliche 4.5-Zi-Haus mit freistehendem Stall und Garage begeistert vor allem durch den rustikalen Innenausbau mit vielen spannenden Details und die freie Aussicht auf die Glarner Bergwelt.

Baulandparzelle beim Golfplatz Alvaneu Diese Baulandparzelle liegt auf dem schönen Plateau zwischen Alvaneu-Bad und Alvaneu-Dorf, an leicht bebaubarer Hanglage. Praktisch beim Top Golfplatz Alvaneu Bad gelegen. Die bekannten Tourismusdestinationen Davos, Lenzerheide sind in ca. 20 - 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Residenza Chistialla An absolut sonniger, unverbaubarer Lage erstellen wir für Sie 2 gediegene Mehrfamilienhäuser mit total 5 Wohnungen (2½ - 3½ - 4½ Zimmer-Wohnungen) und einer Autoeinstellhalle. Bezug ab Frühjahr 2013.

VP: auf Anfrage RE/MAX Glarnerland Jürg Grünenfelder 079 620 56 72 www.remax-glarnerland.ch

VP: CHF 195.- / m² Maduz Immobilientreuhand Jakob Maduz 055 640 98 00 www.maduz-immobilien.ch

VP: auf Anfrage ZS Immobilien und Treuhand Fritz Zimmermann 081 921 50 53 www.zit.ch / immo@zit.ch

Flims Waldhaus GR

Laax GR

Neue 3 ½ - 4 ½ Zi-Ferienwohnungen Wo vormals das Hotel "Grischuna" stand, entsteht ein moderner Gebäudekomplex mit 18 exquisiten Eigentumswohnungen. Weiträumige, lichtdurchflutete Alpenresidenzen mit 3 ½ und 4 ½ Zimmer, mit 147 m² bis 177 m² Wohnflächen in nächster Nähe zu den Bergbahnen warten auf Sie. Ausländerbewilligung.

Residenza „Mira Piz Fess“ Laax Wohn(t)räume mit unverbaubarer Panoramaussicht auf die Bündner Berge an ruhiger und sonniger Toplage. Weiträumige 2 ½ bis 4 ½ Zimmer-Ferienwohnungen, Wohnfläche 77 m² bis 154 m², exquisiter Innenausbau, Lift, Tiefgarage, Erdsonde/Wärmepumpe, Erstbezug, Ausländerbewilligung.

VP ab CHF 1'100'000.The RE/MAX Collection Flims Stefan Wilhelm 081 911 50 00 www.remax.ch

VP ab CHF 690'000.The RE/MAX Collection Flims Stefan Wilhelm 081 911 50 00 www.remax.ch

REMAX Flims – Laax – Surselva

Stefan Wilhelm

info@immowilhelm.ch www.remax.ch www.immowilhelm.ch

Telefon 081 911 50 00

Sarn GR

René Hosig

Melcher Gian Fadri

Persönlich, kompetent, regional Reichsgasse 51 7002 Chur phone 081 250 19 00 fax 081 250 19 01

Eschenbach SG

Stall zum ausbauen im Skigebiet Hervorragend für die Erstellung von Wohnraum mit viel Licht und zusätzlicher Dachterrasse mit grossartigem Ausblick und bester Besonnung. Idee von Konzept Wohnboxen: alte Struktur belassen mit moderner Gestaltung, u.a. gr. Panoramafenster. Zwei grosse Balkone nach Osten mit 24 m² vollständig gedeckt.

Charmante Dachwohnung Grosszügige und geräumige Dachwohnung, die Wohnfläche beträgt 134 m², Baujahr: 1992, Renovation im Jahr 2006. Es hat drei Balkone wovon einer beheizt und verglast ist, schöne Weitsicht in die Berge, zentral gelegen, nahe von Einkauf und Schulen, Lift vorhanden, inkl. ein Tiefgaragenparkplatz.

VP: CHF 85'000.immobilienkiosk.ch René Hosig 081 250 19 00 www.immobilienkiosk.ch

VP: CHF 580‘000.Immobilitas GmbH Thomas Grüninger 078 805 80 85 www.immobilitas.ch

34 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin


St. Gallen Oberuzwil SG

Rapperswil-Jona SG, "Lenggis"

4 ½ Zimmer - Wohnung im 1. OG mit Lift Baujahr 2006, Hochwertiger Innenausbau mit überzeugender Raumeinteilung, kontrollierte Wohnungslüftung, grosser gedeckter Balkon, ruhige und sonnige Zentrumslage, inkl. Tiefgaragenplatz und Parkplatz. Zwei weitere Tiefgaragenplätze können dazu gekauft werden!

FREISTEHENDES 6-ZI-EINFAMILIENHAUS Attraktive, ruhige Lage mit schöner Weitsicht und ein wenig Seeblick. Grosser Garten mit Sitzplatz, Pergola, Rasen und Beten. Ideal für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Grundst. 582 m². Wohnfl. 119 m². Dachstock ist ausbaubar. Neuer Anbau mit grossem Esszimmer ca. 30 m². 2 Garagenplätze. Baujahr 1959.

VP: CHF 495'000.RE/MAX Toggenburg Martin Meyer 071 994 94 94 www.remax.ch

VP: CHF 980'000.REMAX Panorama Rapperswil und Uznach Dieter Koller 079 414 28 52

RE/MAX TOGGENBURG

Martin Meyer Ihr Toggenburger Ansprechpartner für Qualität, Erfahrung und Kompetenz www.remax.ch

Telefon 071 994 94 94 e-Mail: martin.meyer@remax.ch Rieden SG

Uetliburg SG

Mit Mehrwert zum Erfolg Luxury Lifestyle Moderne und luxuriöse Terrassenvilla, 550 m² Wohnfläche, Kubatur 4‘700 m³, eigenes Kino, Panoramasicht auf den Zürichsee und die Berge, Gewölbegrotto mit Bar und Humidor, pneumatischer Lift, riesiger Wellnessbereich, Haustechnik der Extraklasse, Aussen-Pergola mit Küche, Garage für acht Autos. VP: CHF 5‘900‘000.Immobilitas GmbH Thomas Grüninger 078 805 80 85 www.immobilitas.ch

Exklusives 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Das Wohnhaus an leicht überhöhter Hanglage ist südwestlich orientiert und bietet einen einmaligen Ausblick auf die Glarner Alpenwelt, die Linthebene und den Zürichsee. Öffentlicher Bus und Spielplatz liegen in unmittelbarer Nähe, 15 Gehmin. zu den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Grundstückfläche: 1'481 m²

www.immobilitas.ch CH-8608 Bubikon ZH Telelefon: 055 556 80 40

Uetliburg bei Gommiswald SG

Uznach SG

10-Zi-Haus mit Sicht über Zürichsee Swimmingpool, Sauna, mehrere Terrassen, Gartenanlage mit Aussenküche, Wintergarten, top-moderne Küche, Marmorböden, diverse Cheminées, ruhigste Lage. Inklusive zwei separate Wohnungen (2.5- und 3 .5-Zimmer) voll vermietet. Drei Garagen. Wohnfläche 328 m², Grundstück 813 m².

Wohn- und Geschäftshaus Dieses historische Altstadthaus liegt direkt im Zentrum. Es hat eine 3 ½ Zimmer-Wohnung, eine 5 ZimmerWohnung und ein grosses Ladenlokal mit ca. 125 m² plus viele Nebenräume / Büros und eine Garage. Rendite beträgt ca. 6 %. Es besteht ein langjähriger Mietvertrag mit Ladenlokal.

VP: CHF 1‘750‘000.REMAX Panorama Rapperswil und Uznach Dieter Koller 079 414 28 52

VP: CHF 1‘100‘000.REMAX Panorama Rapperswil und Uznach Dieter Koller 079 414 28 52

VP: auf Anfrage GCT AG Walter Gisler & Fritz Pechal 055 650 24 24 www.gctag.ch

Dieter Koller Immobilienshops in Rapperswil und Uznach Ihr Immobilienpartner Region Zürichsee / Obersee / Linth RE/MAX Panorama 8640 Rapperswil und 8730 Uznach

Telefon: e-Mail:

+41 79 414 28 52 dieter.koller@remax.ch

hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 35


St. Gallen / Schwyz / Tessin Wangs / Pizol SG

Gross SZ

Ihre RE/MAX-Makler in der Region Einsiedeln-Sihlsee-Ybrig

6 Zimmer Einfamilienhaus Eingebettet in die traumhafte Berglandschaft, an sonniger und ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe der Gondel-Mittelstation, der Skipisten und Wanderwelt Wangs-Pizol. Gepflegtes Chalet mit Baujahr 1984. 5 Schlafzimmer, rustikaler Wohn-Essbereich mit Cheminée.

7.5 Zimmer Einfamilienhaus Geräumiges Einfamilienhaus an begehrter Wohneigentumslage. Sonnig und sehr ruhig, mit unverbauter Sicht auf den Sihlsee und in die Berge. Grosszügiger Grundriss, helle Räumlichkeiten, alle Zimmer im OG mit Balkon, 2 Terassen, Wintergarten mit Pizzaofen, Garten mit Grillhaus.

VP: auf Anfrage Immo Drusberg von Allmen Markus von Allmen 079 679 56 02 www.immo-drusberg.ch

VP: auf Anfrage Immo Drusberg von Allmen Markus von Allmen 079 679 56 02 www.immo-drusberg.ch

Oberiberg SZ

Andrea von Allmen & Markus von Allmen 079 815 89 50 079 679 56 02 Rufen Sie uns unverbindlich an, wir freuen uns! RE/MAX Immo Drusberg Eisenbahnstrasse 5 • 8840 Einsiedeln

Telefon 055 422 09 90 www.immo-drusberg.ch

Oberiberg SZ

Oberiberg SZ

3.5 EG-Wohnung und 4.5 Zimmerwohnung Eingebettet in die traumhafte Berglandschaft an sonniger und ruhiger Lage. Erstbezug ab Juli 2012. Alle Wohnungen mit hellen, geräumig konzipierten Räumen, grosszügiger Balkon, bzw. Sitzplatz, mit kleinem Gartenanteil. Beim Innenausbau sprechen Sie ein wichtiges Wort mit!

5.5 Zimmer Dachmaisonettewohnung Helle Zimmer, grosszügiger Wohn-Essbereich mit Natursteinboden und moderner Küche. Grosszügiger Balkon mit traumhaftem Ausblick auf das Dorf und in die umliegende Berglandschaft. Erstbezug einer schlüsselfertigen Neubauwohnung, an sonnigster und ruhiger Lage (Südausrichtung).

6.5 Zimmer Einfamilienhaus Freistehendes, sehr grosszügiges 6.5 Zimmer Einfamilienhaus im Châletstil mit Sauna und 3 grossen Garagen. Sehr ruhige, sonnige Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Traumhafter Blick in die Berge und auf Oberiberg. Cheminée im Wohnzimmer und Schlafzimmer, ausgebauter Dachstock.

VP ab CHF 460‘000.Immo Drusberg von Allmen Markus von Allmen 079 679 56 02 www.immo-drusberg.ch

VP: CHF 779‘000.Immo Drusberg von Allmen Markus von Allmen 079 679 56 02 www.immo-drusberg.ch

VP: CHF 1‘550‘000.Immo Drusberg von Allmen Markus von Allmen 079 679 56 02 www.immo-drusberg.ch

Brione sopra Minusio TI

Brione sopra Minusio TI

Brione sopra Minusio TI

Neubau-Wohnung mit Panoramasicht Die Residenz "Le Palme" ist von hohem Niveau, in einer der bevorzugten Wohnzonen rund um Locarno, bestehend aus 5 Wohnungen und einer Attikawohnung, alle mit grossen Terrassen. Ein Wellness-bereich mit Sauna, Whirlpool, Fitness und externem Schwimmbad, grosser Grünanlage mit Palmen und typischer Bepflanzung.

VILLA An absoluter Traumlage, mit voller See Sicht und sehr ruhig gelegen, erstellen wir luxuriöse mediterrane Villen mit allem Komfort und höchsten qualitativen Anforderungen. Private Zufahrt, 2 Garageplätze, Kellergeschoss, grosszügige Grundrisse, Terrasse, Schwimmbad. Whfl. 213 m².

VILLA An absoluter Traumlage, mit voller See Sicht und sehr ruhig gelegen, erstellen wir luxuriöse mediterrane Villen mit allem Komfort und höchsten qualitativen Anforderungen. Private Zufahrt, 2 Garageplätze, Kellergeschoss, grosszügige Grundrisse, Terrasse, Schwimmbad. Whfl. 200 m².

VP: CHF 1'610'000.Immo Tre Valli GmbH Andy Ployer 091 751 59 80 www.immo-tre-valli.ch

VP: CHF 2'950'000.Edilservice Sagl Federico Peter 091 730 10 81 www.edilservice.ch

VP: CHF 2‘650‘000.Edilservice Sagl Federico Peter 091 730 10 81 www.edilservice.ch

36 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin


Tessin Brione sopra Minusio TI

Brissago TI

BRISSAGO TI

VILLA An absoluter Traumlage, mit voller See Sicht und sehr ruhig gelegen, erstellen wir luxuriöse mediterrane Villen mit allem Komfort und höchsten qualitativen Anforderungen. Private Zufahrt, 2 Garageplätze, Kellergeschoss, grosszügige Grundrisse, Terrasse, Schwimmbad. Whfl. 215 m².

Brissago Casa Delphin Ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt an sonniger Lage direkt am See vermieten oder verkaufen wir 3 ½ Zimmer Duplex mit ca. 107 m² Wohnfläche, 2 Balkone mit Wintergarten. 2 Parkplätze, Privatstrand und Grotto. Möglichkeit zur Vermietung: CHF 2‘700.- / Monat plus NK.

RESIDENZA VILLA BIANCA Aussergewöhnliches Angebot direkt am Lago Maggiore! Neue Maisonette Wohnung 110 m², edler Innenausbau, zwei Nasszellen, grosse Terrasse. Direkter Zugang zur gepflegten Gartenanlage mit Schwimmbad. Fitnessund Wellnessbereich. Inkl. 1 abgeschlossene Garage.

VP: CHF 2‘950‘000.Edilservice Sagl Federico Peter 091 730 10 81 www.edilservice.ch

VP: CHF 1‘600‘000.Kurt Hofer Immobiliare Sagl Melanie Contoni-Hofer 079 278 49 40 www.hofer-immobilien.ch

VP: CHF 1'750'000.Gruppo Multi Ursula Sargenti 091 743 23 23 www.multiresidenza.ch

Faido / Calonico TI

9-Zi-Valserhaus mit Einliegerwohnung Dieses heimelige Rustico im Valserstil besteht aus 2 Haushälften. Der linke dreistöckige Hausteil teilt sich in 7.5-Zimmer mit insgesamt 125 m² Wohnfläche auf. Das rechtsseitige angebaute Rustico bietet Ihnen auf 2 Etagen 2.5-Zimmer mit insgesamt 55 m² Wohnfläche. Sonniger Garten, 2 offene Autoabstellplätze. VP: CHF 530'000.Immo Tre Valli GmbH Andy Ployer 091 751 59 80 www.immo-tre-valli.ch

LOCARNO – MURALTO TI

LOFT - MURALTO RESIDENCE Dieses einzigartige Angebot an TOP-LAGE DIREKT AN DER SEEPROMENADE wird im Rohbau verkauft und kann als Wohnung oder als Geschäftslokal nach persönlichen Wünschen ausgebaut werden. 82 m² / 198 m². Kaufpreis: CHF 535'000.- resp. 1’095'000.-

LOCARNO – ORSELINA TI

RESIDENZA COLLINA D’ORO 4 Zimmer Altbau-Wohnung an Südhanglage mit unverbaubarer Panorama-Seesicht. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und in sehr gutem Zustand. Wohn-, Essbereich Südseite, 2 Schlafzimmer Nordseite. Parkett Bodenbeläge, Küche, Bad, WC Keramikplatten. Kellerabteil und aussen Parkplatz. VP: CHF 520'000.Gruppo Multi Ursula Sargenti 091 743 23 23 www.multiresidenza.ch

Gruppo Multi Ursula Sargenti 091 743 23 23 www.multiresidenza.ch

Minusio TI

Tel.

091 751 59 80

Fax

091 751 59 89

www.immo-tre-valli.ch info@immo-tre-valli.ch

Mogno TI

Andy Ployer via San Gottardo 80 6648 Minusio

• Verkehrswert-Ermittlung • Immobilienvermittlung • Assistenz für Finanzierung, Bewilligungen, Versicherungen • Projektierung und Ausführung

Gartenwohnung an zentraler Lage Hochwertige, moderne und helle Wohnung, grosszügige Küche, gr. Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Vom Wohn-/ Esszimmer, Küche sowie den Schlafzimmern hat man direkten Zutritt auf die Gartenterrasse. Die Residenza Parco Topazio befindet sich im Zentrum von Minusio.

Mogno – Maggia Tal Wir verkaufen ein gut besonntes und neuerstelltes Tessinerhaus. Die Parzelle misst 440 m², mit direkter Zufahrt und 2 Parkplätzen. Das Haus ist sehr gepflegt; der Massivbau ist mit hochwertigen und rustikalen Materialien gebaut. Das Haus wird möbliert verkauft, kann jedoch auch ohne Inventar erworben werden.

VP: CHF 680'000.Immo Tre Valli GmbH Andy Ployer 091 751 59 80 www.immo-tre-valli.ch

VP: CHF 580‘000.Edilservice Sagl Federico Peter 091 730 10 81 www.edilservice.ch

von Neu- und Umbauten • Schlüsselfertige Übergaben • Fertighausbau

hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 37


Tessin / Zürich S. ANTONIO – VELLANO TI

Orselina TI

Luxus Attikawohnung, super Seesicht Hochwertige, moderne und helle 3.5-Zimmerwohnung. Luxuriöse sehr gut ausgestattete Küche, grosses Wohn-Esszimmer mit Balkon sowie die über eine kurze Treppe erreichbare grosse Dachterrasse. Wohnfläche: 155 m², liegt an ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage.

VP: CHF 1'250'000.Immo Tre Valli GmbH Andy Ployer 091 751 59 80 www.immo-tre-valli.ch

Ursula Sargenti Responsabile settore vendita FERIENHAUS IM GRÜNEN Ursula Sargenti Viale Verbano 7 An absolut ruhiger ländlicher Lage, mit unverbaubarer über Wiesen, Wälder, Berge und bis zum Lago Responsabile settore vendita 6602 Locarno-Muralto Sicht Maggiore. In sehr gutem Zustand, gepflegter Garten, Viale Verbano 7 091 743 23 23 Terrasse in Granitplatten. Erdgeschoss: Wohn-, Essmit Cheminée, Waschküche und Abstellraum, sargenti@gruppomulti.ch bereich 6602 Locarno-Muralto 1° Stock: 3 Schlafzimmer WC/Dusche. 1 Parkplatz. www.gruppomulti.ch 091 743 23 23 sargenti@gruppomulti.ch VP: CHF 520'000.Gruppo Multi www.gruppomulti.ch Ursula Sargenti 091 743 23 23 www.multiresidenza.ch

VIRA GAMBAROGNO TI

VIRA GAMBAROGNO TI

Dietlikon ZH

Die elegante RESIDENZA AL GROPP Lage ruhig, fantastische unverbaubare PanoramaSeesicht. Die 3½ Zimmer ATTIKA-WOHNUNG mit den grosszügigen Fensterfronten überzeugt mit ausgesuchtem und geschmackvollem Innenausbau mit edlen Materialien. 2 Parkpl. gehören dazu.

RESIDENZA BELVEDERE Grosszügige moderne 4½ Zimmer Wohnung am Lago Maggiore, privater Gartenbereich gehört zum exklusiven Angebot, Terrasse und Balkon, schöne Seesicht. Direkter Zugang zum Hauseigenen Schwimmbad. Zwei Garagenplätze.

5.5-Zi. Gartenwohnung, 205 m² Wfl. Die exkl. Terrassenwohnung liegt harmonisch eingebettet am sanften Hügel oberhalb Dietlikons. Die moderne Architektur, edle Materialien und grosszügige, helle Räume werten dieses Schmuckstück auf. 2 GP à je CHF 45'000.- können dazu erworben werden.

VP ab CHF 910'000.Gruppo Multi Ursula Sargenti 091 743 23 23 www.multiresidenza.ch

VP: CHF 980'000.Gruppo Multi Ursula Sargenti 091 743 23 23 www.multiresidenza.ch

VP: CHF 1'630'000.von Zalan & Partner GmbH Csaba von Zalan 052 269 02 02 www.vonzalan-partner.ch

Gibswil ZH

Gibswil ZH

Neues 2-FH 5.5-und 2.5 Zi. Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grosszügige Bauart, Traumhafte Weitsicht in die Berge ! 295 m² Wohnfläche. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 601 m²

Neues 5.5 Zi.-EFH Aussenwände 25 cm Beton / 20 cm Isol. Massive grosszügige Bauart. Traumhafte Weitsicht in die Berge ! Ca. 360 m² Wohnfläche, grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 914 m²

Referenz: Rosenbergstr. 23 VP: CHF 1‘250‘000.J. Eisenring AG 071 913 36 70 079 438 77 70 www.e-arch.ch

Referenz: Rosenbergstr. 119 VP: CHF 1‘600‘000.J. Eisenring AG 071 913 36 70 079 438 77 70 www.e-arch.ch

38 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin

Csaba von Zalan Tel. 043 222 35 22 Immobilienverkauf mit Kompetenz und Leidenschaft info@vonzalan-partner.ch www.vonzalan-partner.ch Küsnacht - Winterthur - Zürich


Zürich Gibswil ZH

Gibswil ZH

Hausen am Albis ZH

Neues 6.5 Zi.-EFH Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grosszügige Bauart. Traumhafte Weitsicht in die Berge ! 225 m² Wohnfläche, grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 712 m²

Neues 6.5 Zimmer-Mittel-EFH Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grosszügige Bauart. Traumhafte Weitsicht in die Berge ! 210 m² Wohnfläche, grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 390 m²

Attika-Mittelhaus mit Fernsicht 4,5 Zimmer Haus mit herrlicher Fernsicht. Neue Heizung, das Haus hat Renovationsbedarf. Sehr schöne, ruhige Lage! Kleiner Garten und grosse Sonnenterrasse. Preis inkl. 1 Garage und Aussenparkplatz.

Referenz: Rosenbergstr. 2

Referenz: Rosenbergstr. 18

VP: CHF 1‘050‘000.J. Eisenring AG 071 913 36 70 079 438 77 70 www.e-arch.ch

VP: CHF 890‘000.J. Eisenring AG 071 913 36 70 079 438 77 70 www.e-arch.ch

Horgen ZH

VP: CHF 590'000.Remax Zürisee Gabriela Döscher 079 700 94 94 www.remax-zuerisee.ch

Gesucht : Haus am Zürisee Gerne übernehme ich den Verkauf Ihrer Immobilie. Grosses Suchportal von Interessen vorhanden. Speziell gesucht:

Historisches Zürcher Landhaus 8 Zimmerhaus mit sanierter Fassade, Isolation und neuer Heizung. Ca. 130 m² Wohnfläche. Der Innenausbau sollte noch etwas modernisiert werden. Garten, 4 Parkplätze. Kostenschätzung Innenausbau liegt vor.

VP: CHF 725'000.Remax Zürisee Gabriela Döscher 079 700 94 94 www.remax-zuerisee.ch

• freistehendes Haus • Häuser mit Garten • Terrassenwohnungen • Kleinwohnung (3,5 Zi.) für ältere Dame nicht im Erdgeschoss

Gabriela Doescher Ihre Maklerin in der Region 044 533 20 25

Kollbrunn ZH

Neu: ab Mai auch in Zürich

Ihre Immobilienspezialisten am Zürichsee Büro Horgen Seestrasse 187

Gerne beraten wir Sie kostenlos über den Verkauf Ihrer Liegenschaft Telefon: e-Mail:

Turbenthal ZH

044 725 24 23 info@remax-zuerisee.ch Wald ZH

7.5-Zi. Einfamilienhaus, 190 m² Wfl. Freistehendes 7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit wunderschöner Gartenoase am Ende einer Sackgasse mit 1'312 m² Grdst. Optimale Erschliessung ans Strassenund Schienennetz. Wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich.

Neues 6.5 Zimmer-EFH Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grosszügige Bauart, 220 m² Wohnfläche, grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 456 m²

VP: CHF 1'450’000.von Zalan & Partner GmbH Martin Klement 052 269 02 02 www.vonzalan-partner.ch

VP: CHF 1‘150‘000.J. Eisenring AG 071 913 36 70 079 438 77 70 www.e-arch.ch

Neues 6.5 Zimmer-Eck-EFH Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grosszügige Bauart, 220 m² Wohnfläche, grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 500 m²

Referenz: Gierenbadstr. 1

Referenz: Elbastrasse 3 VP: CHF 980‘000.J. Eisenring AG 071 913 36 70 079 438 77 70 www.e-arch.ch

hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 39


Zürich / Wallis / Ausland Wald ZH

Neues 6.5 Zimmer-EFH Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grosszügige Bauart, 227 m² Wohnfläche, grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 1‘069 m²

Winterthur ZH

Neues 2-FH 5.5-und 2.5 Zimmer Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grosszügige Bauart, 330 m² Wohnfläche, grosse Doppelgarage beim Haus. Land: 500 m²

Referenz: Elbastrasse 1 VP: CHF 1‘200‘000.J. Eisenring AG 071 913 36 70 079 438 77 70 www.e-arch.ch

Bellwald VS

4.5 Zimmer Wohnung Im Obergeschoss eines Zweifamilien-Chalets, sehr praktische rustikale Wohnung. Etwas abseits des Dorfkerns von Bellwald, für Natur- und Ruheliebende. Traumhafte, unverbaubare Lage mit Blick ins Tal und die umliegende Berglandschaft. 3 Schlafzimmer, Wohn/ Esszimmer, Küche, Bad/WC, grosser Balkon.

Referenz: Kirchackerstr. 107 VP: CHF 1‘520‘000.J. Eisenring AG 071 913 36 70 079 438 77 70 www.e-arch.ch

VP: CHF 240‘000.Immo Drusberg von Allmen Markus von Allmen 079 679 56 02 www.immo-drusberg.ch

Florida

3 ½ - Zimmer-Wohnung im Obergeschoss In renommierter Community mit Golf, Tennis, Schwimmbad, Clubhouse mit Restaurant, Fitnesscenter.

Florida

2 ½ - oder 3 ½ - Zimmer-Wohnungen in schöner Siedlung mit Pool und Tennisplätzen, an zentraler Lage, Nähe Golf von Mexiko. Verkaufspreis: ca. $140‘000.- / $170'000.-

Florida Dream Consulting Willi Fretz 062 823 11 31 www.florida-dream.ch

Florida

VP: ca. $ 220‘000.Florida Dream Consulting Willi Fretz 062 823 11 31 www.florida-dream.ch

Ribolla / Grosetto (It)

Attraktives 4 ½ - Zimmerhaus 2 volle Badzimmer, Pool, Bootsdock, Meerzugang.

3,5 Zi. Ferienwohnung in Residenz Schöne , moderne 3,5 Zi. Ferienwohnung mit Pool, 2 Doppelzimmer, Bad, Wohnküche/Esszimmer, 1 Garage, eig. Waschraum mit WM und Tumbler. Baujahr 2001, schöne Fernsicht, Inklusive Designermöbeln.

VP: ca. $ 580'000.Florida Dream Consulting Willi Fretz 062 823 11 31 www.florida-dream.ch

VP: CHF 265‘000.Remax Zürisee Gabriela Döscher 079 700 94 94 www.remax-zuerisee.ch

40 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin

Florida Dream Consulting Willi Fretz 062 823 11 31 www.florida-dream.ch


aktuell To p a k t u e l l e I m m o b i l i e n a n g e b o t e Karin Schönbächler RE/MAX Wetzikon

Ihre Immobilienmaklerin in der Region Wetzikon Bahnhofstrasse Bahnhofstrasse 116 116 8620 Wetzikon 8620 Wetzikon Telefon Telefon 044 044 933 933 66 66 88 88 www.remax.ch www.remax.ch

Wetzikon ZH

Wetzikon ZH

Karin Schönbächler

Dürnten ZH

M

IE

Männedorf ZH

TE M

IE

TE

Mit dem Lift direkt in die Wohnung Neuwertige, moderne 4 ½-ZimmerAttikawohnung mit vier grossen Terrassen. Wohnfläche 155 m². Baujahr 2005. Helle Wohnräume, gehobener Innenausbau. Zwei Garagenplätze inklusive. 110460007-494 CHF 980’000.–

100 m² Büro- / Gewerberaum Im 1. OG (mit Lift) eines Gewerbehauses zu vermieten: 100 m² grosser Büro- / Gewerberaum mit separater Küche und Toilette. Eine Aufteilung des Raumes ist möglich. Nebenkosten CHF 350.– pro Monat. 110460007-487 CHF 1’550.– / Monat

Arbeiten oder Wohnen / Arbeiten 130 m² grosser Wohn- und Gewerberaum mit schöner Sicht ins Grüne und in die Berge. Aufteilung in 4 Zimmer möglich. Badezimmer und Küche. Mietpreis je nach Ausbauwunsch CHF 2’500.– bis CHF 2’950.– inkl. NK. Preis nach Absprache

Investition in die Zukunft Am rechten Zürichseeufer liegt diese 2’274 m² grosse Parzelle Landwirtschaftsland und die 195 m² grosse Parzelle mit einem Scheunenanteil. Herrliche Südhanglage mit See- und Bergsicht. 110460007-481 CHF 980’000.–

Karin Schönbächler Tel. 044 933 66 88

Karin Schönbächler Tel. 044 933 66 88

Karin Schönbächler Tel. 044 933 66 88

Karin Schönbächler Tel. 044 933 66 88

Bauma ZH

Saland Juckern ZH

Wila ZH

Wildberg ZH

Traumhaftes «Sunnehöckli» An absoluter Top-Lage, sonnig, ruhig, direkt an der Töss liegt dieses renovierte 5 ½-Zimmer-EckEinfamilienhaus. Grosszügiger Grundriss, neuwertiger, moderner Innenausbau, sonniger Garten. 110460007-486 CHF 850’000.–

Top-Zustand an Top-Lage Einzigartiges, einseitig angebautes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage. Wohnfläche 205 m², renoviert, top-isoliert. Doppelgarage, sonniger Garten. 110460007-476 Preis auf Anfrage

Freistehendes Einfamilienhaus An ruhiger und sonniger Westhanglage liegt dieses freisthende 4 ½-Zimmer-Haus mit integrierter Einzelgarage, sonnigem Garten und gedecktem Sitzplatz. Baujahr 1990. Gepflegter und guter Zustand. 110460007-493 CHF 750’000.–

5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus Ruhige, sonnige Lage, grosszügiges Doppel-Einfamilienhaus. Grosszügiger Grundriss auf Halbetagen, Nettowohnfläche 147 m². Baujahr 1985. Sonniger Garten. Gartenanteil und ein Garagenplatz inklusive. 110460007-488 CHF 720’000.–

Karin Schönbächler Tel. 044 933 66 88

Karin Schönbächler Tel. 044 933 66 88

Karin Schönbächler Tel. 044 933 66 88

Karin Schönbächler Tel. 044 933 66 88

Möchten Sie oder jemand, den Sie kennen, eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Bitte kontaktieren Sie mich unverbindlich!


WIR KENNEN DIE KUNDEN, DIE SUCHEN! Finden Sie Ihren ERA Partner: www.erasuisse.ch


Hauptstrasse 49 6045 Meggen 041 377 33 48

the quaity network

Haus zum Mieten in Meggen mit Seeanstoss! Villa Neubauprojekt in Meggen an perfekter Lage Es handelt sich um eine See-Liegenschaft die im Jahre Das einmalige Villenprojekt ist soweit vorbereitet, dass 1960 erbaut wurde. Ein wunderschöne Anwesen mit ein Bau schnell beginnen kann. Es besticht durch eine direktem Seeanstoss, Bootssteg und Boje, ideal für eiexklusive Architektur an einer atemberaubender Lage. nen Mieter welcher die Diskretion schätzt und sich selEin Käufer dieser extravaganten Villa kann beim Innenber verwirklichen will. ausbau seine eigenen Wünsche realisieren. Preis: auf Anfrage / Kontakt: Hr. Käser 041 377 33 48 Miete: 7500.- CHF / Kontakt: Hr. Käser 041 377 33 48

EXKLUSIVE WOHNUND REITSPORTIMMOBILIEN NIEDERWIL SG

KÜSSNACHT AM RIGI SZ

OTTIKON ZH

Qualitativ hochwertiges 6.5 - Zimmer-Landhaus mit 175 m² Wohnfläche. 32 Boxen, Reithalle 20 m x 40 m, Aussen-Sandplatz 62 m x 45 m mit Flutlicht-Beleuchtung. Weideland. Reserveland für weiteren Ausbau in der Wohnzone und in der Pferdesportzone. Weitläufige Reitgelände, nähe Autobahnanschluss.

Grosszügige Penthouse - Wohnung an sehr guter Lage in Küssnacht am Rigi. 6.5 - Zi mmer - Wohnung auf 220 m² WF. Die grosse Terrasse bietet auf 200 m² Fläche viel Platz mit bester Sicht auf See und Berge. Grosse separate abschliessbare Doppelgarage innerhalb Tiefgarage (im Preis inbegriffen). Direkter Lift in die Wohnung.

9.5 - Zimmer - Wohnhaus und 2.5 - Zimmer Einliegerwohnung auf insgesamt 330 m² Wohnfläche. Gepflegte Gartenanlage, Pferdestall mit Auslauf und angrenzende Weide auf 2320 m². Umfassende Reitinfrastruktur in 10-minütiger Reitdistanz erreichbar. Nur 20 Minuten von Zürich.

IMMOLEADER GmbH Bösch 71 • 6331 Hünenberg Tel. 041 711 77 94 jg@immoleader.ch www.immoleader.ch www.reitsportimmobilien.ch


La differenza

ha un nome

«Argentario» an der Neutalstrasse in Altendorf SZ ist Ihr Anwesen mit direktem Blick auf den Zürichsee. Der kompromisslose Luxus und die MINERGIE®-zertifizierte Bauweise tragen zusätzlich zu Ihrem Wohlbefinden und dem der Umwelt bei. Diese Traumobjekte mit Wohnflächen bis 225m² und grosszügigen Nebenräumen werden ab Sommer 2012 fertiggestellt.

ADT INNOVA Immobilien und Verwaltungs AG 044 936 50 50 • www.adtinnova.ch


EF

FRE

TIK O N

ZH

GENIESSEN SIE DIE STILLE An einem ruhigen und harmonischen Ort an der Bannhaldenstrasse in Effretikon ZH, direkt neben einem prächtigen Waldstück, liegt die luxuriöse Überbauung „Silenzio“. Die 4½- bis 6½ - Zimmerwohnungen überzeugen mit ihren grossen Flächen (bis 206 m² ohne Nebenräume) und ihren vielen liebevoll erarbeiteten Details. Diese zeitlose Architektur wird Sie begeistern. Die MINERGIE® - Bauweise trägt zu Ihrem täglichen Wohlbefinden bei und schont dabei die Umwelt. Lebensqualität und Nachhaltigkeit werden hier gross geschrieben. Lassen Sie sich verzaubern von Luxus und Stil an einem idyllischen Ort.

ADT INNOVA Immobilien und Verwaltungs AG 044 936 50 50 • www.adtinnova.ch


J. Eisenring AG Architektur Höhenstrasse 15 • 9500 Wil Tel. 071 913 36 70 Fax 071 913 36 71

Architektur und Liegenschafttenvermittlung www.e-arch.ch info@e-arch.ch

Wir planen und verkaufen Einfamilienhäuser:

Wir empfehlen uns für schlüsselfertige Einfamilienhäuser oder eine kostenlose Plan-Beratung. Rufen Sie uns einfach an. Wir verkaufen Land und Liegenschaften wie folgt: - Amlikon

- Märwil

- Unterrindal /SG

- Balterswil

- Müselbach

- Wald / ZH

- Braunau

- Nuetenwil

- Wängi

- Gibswil / ZH

- Oberhelfenschwil

- Wetzikon

- Kefikon / TG

- Schönenberg / TG

- Wigoltingen

- Kirchberg

- Tägerschen

- Wil / SG

- Lommis

- Turbenthal

- Winterthur-Seen


J. Eisenring AG Architektur Hรถhenstrasse 15 โ€ข 9500 Wil Tel. 071 913 36 70 Fax 071 913 36 71

Architektur und Liegenschafttenvermittlung www.e-arch.ch info@e-arch.ch


Attraktive Terrassenwohnungen am „Sunnehang“ in Rikon ZH Sunnehang

Aussenansicht

Am Sunnehang - In Rikon im Tösstal entstehen per Frühjahr 2013 grosszügige und moderne Terrassenwohnungen in MINERGIE-Standard . Das Projekt befindet sich an ruhiger und idyllischer Lage , fern ab von hochfrequentierten Strassen . Eingebettet in eine grüne Umgebung profitieren die Bewohner von zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten . Der Terrassenkomplex besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils 6 Wohneinheiten . Alle Wohnungen sind gegen Südwesten ausgerichtet und daher optimal besonnt. Das Wohnungsangebot ist sehr vielfältig und deckt die Bedürfnisse vieler Zielgruppen ab – von der 3½ ZimmerWohnung mit ca. 130m2 Wohnfläche bis zur 176m2 grossen 4½ Zimmer-Maisonnette . Der ca. 450m2 schöne Garten bzw. Rasen , den die zukünftigen Bewohner der Gartenwohnung von allen Zimmern aus erreichen , ergänzt das Wohnangebot perfekt und lädt zum Verweilen und Geniessen ein . Die Verkaufspreise bewegen sich zwischen CHF 740‘000.- und 1‘050‘000.- zuzüglich Autoeinstellplatz. Weiterführende Informationen zum Projekt und zum Wohnungsangebot erhalten Sie auf www.sunnehang.ch Gerne bringen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch vor Ort näher. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin! „VARIAS Immobilien wünscht allen Lesern einen schönen und sonnigen Frühling.“

Sunnehang.ch

Verkauf und Beratung VARIAS Immobilien GmbH Rainstrasse 5d, 8406 Winterthur Tel. 052 208 10 00 info@varias.ch www.varias.ch

Gartenwohnung

Wohn-/ Esszimmer

Maisonnette

Wohn-/ Esszimmer


Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Sie wissen nicht, was mit einem Grundstück tun? Wir beraten Sie gerne, ehrlich, offen, kommunikativ.

Kauf- und Verkaufsberatung für Häuser, Wohnungen, Bauland Erst- und Wiedervermietungen Strukturiertes Vorgehen für individuelle Lösungen, auch in Erbschaftsfragen Aufbereitung sämtlicher Vermarktungsunterlagen Finanzberatungen Entwicklung von Grundstücken Begründung von Stockwerkeigentum Portfoliomanagement usw. Fragen Sie uns, wir geben gerne Auskunft. Dem Kunden verpflichtet, dem Markt vertraut.

Im Holderbaum 12a, 8494 Bauma T 052 386 20 00, www.jucker-wohnimmobilien.ch

Ihre Immobilen-Partner in Zürich

Tel. 044 533 20 20

Die Nr. in der Immobilienvermittlung kommt nach Zürich! Wir freuen uns Sie in unserem Immobilienshop begrüssen zu dürfen. Unsere Dienstleistungen: Verkauf und Vermittlung von Immobilien, Vermietungen jeglicher Art sowie Bewertungen Ihres Eigentums.

Urs Zanoni Gabriela Doescher 044 533 20 22 044 533 20 25   Birmensdorferstrasse 83, 8003 Zürich Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Benny Wobmann 044 533 20 21

Roger Sommerhalder 044 533 20 23

info@remax-zuerisee.ch www.remax-zuerisee.ch

Charles Kahn 044 533 20 24 

www.remax.ch

hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 51


Beschattung

Schattenoase zu Hause

Kaum sind im Frühling die ersten wärmenden Sonnenstrahlen spürbar, verlagert sich das gesellige Leben wieder vermehrt nach draussen. Was gibt es Schöneres, als den eigenen Sitzplatz oder Balkon mit Familie, Freunden oder auch ganz für sich alleine als Erholungsoase zu geniessen. TEXT Corinne Bünzli / Bilder: zVg

W

er dies auch an heissen Sommertagen tun will tut gut daran sich frühzeitig um geeig­nete Schattenspender zu kümmern. Sonnenstoren spielen dabei eine zentrale Rolle. Sie schützen nicht nur vor glühender Hitze sondern blockieren auch wirkungsvoll gesundheitsschädliche UV-Strahlen.

,

,

,

Den passenden Sonnenschutz finden Durch das zuverlässige Automatiksystem wird das Sonnenschutzsystem rechtzeitig eingefahren. 52 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin

Sonnenstoren lassen sich bei Bedarf schnell und einfach ausfahren und sorgen für flexiblen Schatten. Moderne und qualitativ hochwertige Sonnenschutzsysteme kann man


Beschattung

,

von der Farbe Dimension und Form her optimal an die Gebäudearchi­tektur anpassen da sie individuell auf Mass gefertigt werden. Die meist grossen Tuchflächen können somit auch als plakatives Farbelement im Garten eingesetzt werden.

,

Vom Spezialisten beraten lassen Da es eine Vielzahl verschiedener Modelle und Markisensysteme gibt und diese auch fachgerecht am Haus angebracht werden müssen macht es Sinn sich frühzeitig vom Spezialisten beraten zu lassen. Dieser kennt die vielfältigen Möglichkeiten und kann für jede Liegenschaft eine geeignete Lösung erarbeiten und umsetzen. Bei der Planung sollte ausserdem der ganzjährige Sonnenlauf mit einbezogen werden damit auch im Frühling und im Herbst bei flachem Sonnenwinkel die gewünschten Bereiche richtig beschattet werden. Entscheidend für die Langlebigkeit des Sonnenschutzsystems ist demnach nicht nur die Produktqualität sondern auch eine fachkundige Montage und natürlich die korrekte Anwendung. So sollte zum Beispiel die Markise bei einem Wetterwechsel und drohenden Windböen rechtzeitig eingefahren werden. Was aber wenn man bei einem aufziehenden Gewitter nicht zu Hause ist? Für solche Situationen eignen sich Steuersysteme die Sonnenstoren je nach Wind- und Wettersituation mittels Elektroantrieb automatisch ein- und ausfahren. Zudem lassen sich solche Steuerungen auch meist bequem vom Liegestuhl aus per Knopfdruck bedienen und sorgen dadurch für noch mehr Komfort.

,

,

,

,

,

,

Elegante Schattenspender

Nachgefragt

Immer beliebter sind sogenannte Cassettenmarkisen. Nebst der klaren Formensprache bieten diese eleganten Schattenspender den Vorteil dass sowohl die Gelenkarme als auch das Tuch im eingefahrenen Zustand komplett in der Cassette verstaut sind und somit optimal vor äusseren Witterungseinflüssen geschützt werden. Cassettenmarkisen kommen vor allem auch dann zum Einsatz wenn die Beschattung direkt an der Fassade und nicht unter der Decke oder einem Vordach montiert werden kann.

,

,

Sicher bei Wind und Regen Während eine normale Markise als reiner Sonnenschutz dient können speziell ausgerüstete Terrassenmarkisen dank Stützensystemen und optimierter Tuchspannung auch bei erhöhter Windlast und sogar bei Regen eingesetzt werden. Gerade im Sommer bringt dies grosse Vorteile weil dadurch die Gartenparty nicht dem Platzregen zum Opfer fällt und die Gäste in aller Ruhe sitzen bleiben können. Mit einem gut geplanten Sonnenschutz fühlt man sich aber nicht nur draussen wohler sondern erhöht auch erheblich die Lebensqualität in den Innenräumen. Die Vorplätze heizen nicht mehr so stark auf und die Sonnenstrahlen dringen erst gar nicht durch die Fenster ins Haus. Darüber freut sich natürlich auch das Portemonnaie denn man spart bares Geld.

,

,

,

,

MARTIN ANNEN, Verkaufsleiter STOBAG AG, Schweiz

DIE SONNENMARKISE AUF DEM GARTENSITZPLATZ IST MEHR ALS ZEHN JAHRE ALT UND IST FARBLICH NICHT NUR TOTAL ABGESCHOSSEN, SONDERN IST AN VERSCHIEDENEN STELLEN AUCH EINGERISSEN. LOHNT SICH EINE REPARATUR? Nein, eine Reparatur lohnt sich in diesem Fall nicht mehr. Ein Markisentuch, welches über die Benutzungszeit durch äussere Einflüsse stark strapaziert wurde, kann in den meisten Fällen ersetzt werden. Durch einen Tuchersatz hat man auch die Möglichkeit, neue Farbakzente zu setzen, und der optimale UV-Schutz ist wieder gewährleistet. WIE SCHÜTZT MAN EINE NEUE MARKISE NACHHALTIG VOR WIND UND WETTER? Es stehen verschiedene Automatik-Systeme zur Auswahl. Diese bieten nicht nur mehr Sicherheit, sondern auch deutlich mehr Komfort. Oft bildet ein Sonnen-/ Windsensor die Basis und kann mt Regen- oder Frostsensoren kombiniert werden. Dank Solar- und Funktechnologie sind auch Lösungen ohne aufwendige Verkabelungen verfügbar. Voraussetzung für eine Automatisierung ist eine mit Elektroantrieb ausgestattete Markise. WIE REINIGT MAN EINE MARKISE RICHTIG? Am einfachsten werden leichte Verschmutzungen mit einer trockenen Bürste abgerieben. Kleine Flecken lassen sich mit lauwarmen Wasser und etwas Seife entfernen. Danach gründlich mit Wasser nachspülen. Es sollten jedoch keine «scharfen« Chemikalien benutzt werden, damit die Imprägnierung des Tuches keinen Schaden nimmt.

Die Cassettenmarkise TENDABOX BX3000 ist wahlweise in einer eckigen oder abgerundeten Form erhältlich. hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 53


Do it yourself

Fleisch, Wurst und Gemüse im eigenen Garten brutzeln und geniessen. Die bevorstehende Grillsaison ist ein Höhepunkt für jeden Hausbesitzer. Einige Tipps sollten beachtet werden, damit es nicht plötzlich zu heiss wird. TEXT Robert Wildi Bilder: PD

Grillieren ohne Spiel mit dem Feuer gilt für Neubesitzer von Einfamilienhäusern genauso wie für all jene die ihre Grillkarriere ganz neu lancieren wollen. Fragen stellen sich: Den Traum vom Garten-Cheminée realisieren? Wo pos­tieren? Wie aufstellen? Oder doch einen neuen Grill kaufen? Holzkohle oder Steckdose? Oder doch wieder Gas? Wie empfindlich reagiert überhaupt mein Nachbar auf Rauch und Partylärm? Eine Grillsaison will gut vorbereitet sein.

,

Gesunder Menschenverstand statt Paragraphen

A

,

,

chtung fertig Barbecue! Die Grillsaison naht. Unzählige Hausbesitzer spielen vor dem geistigen Auge ihre Tricks beim Anfeuern durch üben Grifftechniken mit der Grilladen-Zange und checken in der Agenda die besten Daten für heimische Gartenpartys. Denn wer etwas auf sich hält sollte pro Sommer mindestens einmal vor Nachbarn Freunden Arbeitskollegen und vor allem Schwiegereltern den perfekten Grillmeister geben. Vor dem Fleisch kommt zuerst der Fleiss. Entscheide müssen getroffen werden. Das

,

,

,

,

Die erste gute Neuigkeit: Es gibt im Gesetz keine Regelung im Umgang mit «Feuer im Freien». Das heisst: Das Cheminée oder der Grill kann nach eigenem Gutdünken im Garten postiert werden. Trotzdem sei hier der Ratschlag angebracht dass man sich mit dem Nachbarn partnerschaftlich arrangieren sollte. Wer dem Nebenbewoh­ner penetrante Grilldüfte provokativ um die Nase bläst muss zwar keine Strafklage befürchten dafür aber nachhaltigen Ärger. Wer sich für die Installation eines GartenCheminées entscheidet sollte sich den Standort nicht nur deshalb vorgängig gut überlegen. Die Bausätze in der Regel aus 15 bis 16 Teilen bestehend bringen ein Gewicht von 350 Kilogramm aufwärts auf die Waage. Der Aufbau bei dem lediglich nach Plan geschraubt werden muss sollte in-

,

,

,

54 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin

,

,

,

,

,

nerhalb von 20 bis 30 Minuten problemlos klappen. Abbauen umstellen und wieder aufbauen kann jedoch mühsam werden. Sehr wichtig ist es das Garten-Cheminée nicht direkt auf dem Rasen zu montieren sondern auf einer Unterlage. Massive Bodenplatten eignen sich hervorragend. Wer das vergisst muss damit rechnen dass das Cheminée nach ein paar Regentagen im Rasen versinkt und Schieflage bekommt.

,

,

,

,

,

«Hispeed-Grilleure» tendieren zu Gas und Elektro Weniger Mondänität dafür mehr Mobilität ermöglicht ein herkömmliches Grillgerät. Hier stellt sich die Frage nach der Betriebsart. In gewissen Kreisen herrscht die Meinung vor sich nur im Besitz eines Holzkohle-Grills als «waschechter Grill-Freak» bezeichnen zu dürfen. Als solcher muss man auch «leiden» können. Einerseits ist Geduld gefordert bis die Kohle richtig glüht anderseits ist auch der Reinigungsprozess von Holzkohlegrills länger und intensiver als bei Geräten mit Gas- oder Elektro-Antrieb. Der Gegenwert ist das «echte und unverfälschte» Grill-Feeling. Auf dieses kann die moderne Gene­ration der «Hispeed-Grilleure» heute gut verzichten. Ihr Motto: Etwas weniger Romantik dafür schneller den gebrate­nen Hamburger

,

,

,

,


Do it yourself EINKAUFSLISTE Outdoorchef Gasgrill Ascona Zwei Ringbrenner elektrische Mehrfachzündung Thermometer Grillfrost und Kugel emailliert Grillfläche Durchmesser 54 cm Outdoorchef Grill-Messingbürste Silvy Edelstahl Outdoorchef Grillrost König Besteckset Edelstahl 4-teilig Abdeckhaube XL CGaz Gehwegplatte grau 50 x 50cm

,

,

,

,

,

auf dem Teller. Sie tendieren deshalb zu Gas- und Elektrogrills die auch für den spontanen Grillplausch nach Feierabend eine optimale Variante sind. Zudem entwickeln sie fast keinen Rauch und sind daher auch für Grillfeste in engen Reihensiedlungen oder auf Balkonen geeignet. Der Elektrogrill taugt sogar als Inhouse-Variante

,

,

sollte es mal unverhofft regnen. Die verschiedenen Wege und Arten mit denen Hausbesitzer in ihrem Garten ein rohes Stück Fleisch in ein saftiges Steak verwandeln können wiederspiegeln die ganz unterschiedlichen Grill-Philosophien. Richtig oder falsch ist keine von ihnen – denn im Brennpunkt steht der Genuss.

,

,

Dieser Beitrag ist eine Zusammenarbeit von:

hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 55


Die Ölbrennwerttechnik ist die neue Heizungsgeneration

Foto: EV

Eine moderne Ölheizung spart viel Energie

Unisoliertes Haus Alter Ölkessel Jahresverbrauch: 22 Liter/m2

Unisoliertes Haus Neuer Ölbrennwertkessel Jahresverbrauch: 15 Liter/m2

Isoliertes Haus Neuer Ölbrennwertkessel Jahresverbrauch: 7 Liter/m2

Isoliertes Haus / Neuer Ölbrennwertkessel / Solaranlage Jahresverbrauch: 5 Liter/m2

Zur Schonung der Umwelt muss nicht der Energieträger gewechselt werden. Eine gute Gebäudeisolation und die Installation einer neuen Ölheizung mit Brennwerttechnik, kombiniert mit einer thermischen Solaranlage, sind eine ausgezeichnete Lösung (bezogen auf den jährlichen Heizölbedarf eines typischen Hauses).

Ihre Effizienz ist hervorragend, sie ist sparsam und umweltfreundlich. Es besteht kein Zweifel: Die Ölbrennwerttechnik ist die neue Generation im Heizungsbau. Sie besticht gegenüber der Niedertemperaturtechnik mit deutlich besseren Werten bei der Abkühlung der Abgase. Dazu nutzt sie die Kondensationswärme des darin enthaltenen Wassers. Es entsteht dadurch ein zusätzlicher Wärmegewinn um 10% – die direkte Kondensation steuert 6%, die zusätzliche Reduktion der Abgastemperatur 4% bei. Wer die neue Generation der Brennwerttechnik nutzt, spart Geld, fossile Brennstoffe und schont die Umwelt.

D

ie meisten Kantone haben daher die Vorschrift erlassen, dass in Neubauten und bei Sanierungen nur noch Heizungen mit Ölbrennwerttechnik eingebaut werden dürfen. Die Lebensdauer einer Ölheizung liegt je nach Beanspruchung zwischen 15 bis 20 Jahren. Da die Ölheizungen sehr robust und beständig sind, sind in der Schweiz noch viel ältere Geräte in Betrieb. Saniert man eine solche Anlage, was aus wirtschaftlichen und umweltbezogenen Gründen sinnvoll ist, beträgt die Energieeinsparung bis zu 35%.

Noch grösser sind die Einsparungen, wenn in die energetische Verbesserung des Gebäudes investiert wird. Setzt man zum Beispiel neue Fenster ein, spart man bis zu 20% Energie. Mit einer guten Dämmung der Fassade beziehungsweise von Estrich und Dach kann der Verbrauch je nach Standard und Charakter des Gebäudes um jeweils 10 bis 25% reduziert werden. Meist ist es sinnvoll, die bestehende Ölheizung durch einen modernen Ölbrennwertkessel zu ersetzen, um mit der Einsparung gegenüber einer teuren Alternativheizung die Gebäudehülle zu sanieren. Die moderne Ölbrennwertheizung kommt deutlich günstiger als eine Erdsonden-Wärmepumpe. Mit dem gesparten Restbetrag kann man zum Beispiel die Fenster erneuern. Mit diesen Massnahmen kann der Heizölverbrauch pro Quadratmeter beheizter Fläche um ein Vielfaches reduziert werden. In Zahlen ausgedrückt: Anstatt 22 Liter sind es nach der Erneuerung noch 7 Liter Verbrauch pro Quadratmeter im Jahr. Kombiniert man das Ganze mit einer thermischen Solaranlage, liegt man bei nur noch 5 Litern pro Quadratmeter Jahresverbrauch.

56 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin

Eine moderne Ölheizung arbeitet wirtschaftlich, sauber und sparsam. Sie passt in jedes Gebäude und kann problemlos mit Systemen für erneuerbare Energien wie Solarkollektoren kombiniert werden. Zudem ist die Versorgungssicherheit bei Heizöl weit höher als bei anderen Energieträgern. Dafür sorgt nicht zuletzt der eigene Wärmevorrat, den man in seinem Tank gelagert hat.

Lassen Sie sich kostenlos durch unsere regionalen Informationsstellen beraten. Beat Gasser Region Zürich/Innerschweiz Telefon 044 218 50 21 gasser@erdoel.ch Markus Sager Region Mittelland/Nordwestschweiz Telefon 062 842 85 72 sager@erdoel.ch Moreno Steiger Region Ostschweiz/Graubünden Telefon 071 278 70 30 steiger@erdoel.ch

www.heizoel.ch


Rätsel

kreuzworträtsel

Gewinnen Sie eine Wäschebox von Brabantia im Wert von 224 Franken

Die Wäschebox von Brabantia eignet sich dank nobler Schlichtheit einerseits für den Single-Haushalt, bietet mit 50 Litern Fassungsvermögen aber auch genug Platz für die Wäsche einer mehrköpfigen Familie. Ein Deckel mit spezieller Öffnung verbirgt den Inhalt diskret, während kleinere Stücke problemlos durch den Schlitz verschwinden. Im Inne­ren atmet die Wäsche dank seitlicher Belüftungsöffnungen. «Fingerprint-Proof», eine spe­ zielle Beschichtung, verhindert Fingerabdrücke, und ein Schutzring auf der Unterseite schützt den Badezimmerboden. Mit ihren soliden, langlebigen Haushaltsprodukten steht Brabantia für Beständigkeit. Das niederländische Unternehmen garantiert die Schönheit und Haltbarkeit seiner Produkte für 10 Jahre. Wir verlosen 5 Wäscheboxen Matt Steel im Wert von je 224.–. Das korrosionsresistente Material eignet sich ideal fürs Badezimmer.

Auflösung April-ausgabe

w a s ch m a s chi n e

So können Sie gewinnen: Wählen Sie die Telefonnummer 0901 000 274 (Fr. 1.–/pro Anruf ab Festnetz) und sprechen Sie nach dem Signalton das Lösungswort, Ihren Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer (inkl. Vorwahl) auf das Band. Schicken Sie ein SMS mit dem folgenden Text: NIK (Abstand) und das Lösungs­wort an 919 (Fr. 0.90/ SMS). Beispiel: NIK HAUSTUERE. Schicken Sie uns eine Postkarte mit dem Lösungswort, Ihrem Namen, Ihrer Adresse und Telefon­nummer an: HAUS MAGAZIN, Kreuzworträtsel, Rötel­strasse 84, 8057 Zürich. Einsendeschluss ist der 18.5.2012. (Anrufe und SMS werden an diesem Tag bis 24 Uhr entgegen­­ge­nommen.) Die Gewinner und die Lösungen werden in der Ausgabe Juni veröffentlicht. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Eine Merker im Wert von 2610 Franken hat gewonnen: Irmgard Käch, 8466 Trüllikon SUDOKu-Auflösung April-ausgabe

Sudoku leicht: Monica Sprecher 3066 Stettlen

,

Sudoku schwer: Jean-Michel Zürcher 3270 Aarberg

,

hauS magazin & homestreet24 magazin 05/2012 • 57


Leserreise Streckencharakter Flache und hügelige Etappen, bei denen täglich ein bis zwei kürzere Steigungen zu bewältigen sind. Sie fahren auf Nebenstrassen und teilweise auf Radwegen, hauptsächlich auf asphaltierten Strecken. Mit etwas mehr Verkehr ist nur auf kurzen Verbindungsstücken zu rechnen. Routenverlauf

Piemont Sternfahrt

1. Tag: Individuelle Anreise nach Romano Canavese Begrüssung mit Aperitif durch die Reiseleitung und Anpassung der Mietvelos. Danach gemeinsames Abendessen im Hotelrestaurant.

,

2. Tag: Zum Candia See ca. 40 km Der erste Radausflug führt in Richtung Süden entlang des Flusses Dora Baltea zum Candia See. Hier gibt es die Möglichkeit für einen Badestop im klaren Wasser. Weiter geht es über die Moränenhügel, von wo aus sich herrliche Ausblicke in die umliegende Landschaft eröffnen. Zum Schluss führt der Weg entlang der königlichen Weinstrasse zurück ins Quartier.

,

3. Tag: Ivrea und seine Seen ca. 50 km Am Fluss Dora Baltea entlang führt der Weg nach Ivrea. Das Wasser hat sich tief in sein Flussbett gegraben und bietet spektakuläre Stimmungen. In Ivrea angekommen wartet eine Schokoladenverkostung, bevor es weiter zu zwei Bergseen geht. Zurück führt die Strecke entlang eines alten Franziskanerweges, den die Mönche früher auf ihren Pilgerreisen nach Rom benutzten.

,

Das Piemont ist auch mit dem Velo ein echter Geheimtipp! Von Touristen noch weitgehend unentdeckt lockt die Region «Canavese» auf jeder Tagestour dieser Sternfahrt mit neuen Highlights: Historische Schlösser liegen direkt an der Veloroute glitzernde Seen laden zum Baden ein und bieten eine willkommene Erfrischung. In den grünen Hügeln entlang der «Strada Reale die Vini» – der königlichen Weinstrasse – werden edle Weine gekeltert die darauf warten verkostet zu werden. Entlang des Flusses Po radelt man gemütlich nach Turin. Doch die vielen mittelalterlichen Städte und Dörfer unterwegs lassen vergessen wie nahe die grosse Stadt tatsächlich ist. Ausgangspunkt für alle Velotouren dieser Sternfahrt im Piemont ist die Villa Matilde im Herzen des malerischen Ortes Romano Canavese.

,

,

,

,

,

Leistungen 6x Übernachtung im Relais Villa Matilde**** L 6x Frühstücksbuffet 3x 4-gängiges Abendessen Begrüssungs «Aperitivo» Kostenlose Benützung des Wellnessbereichs Bahnfahrt Strambino – Turin inkl. Rad Weinverkostung an der königlichen Weinstrasse Schokoladenverkostung in Ivrea Stadtführung in Turin Kostenloser Hotelparkplatz Bestens ausgearbeitete Routenführung Ausführliche Reiseunterlagen Begleitung durch einen landeskundigen Reiseleiter Begleitbus während der ganzen Tour

,

Termine 2012 Sondertermin: 06.10.; Mindesteilnehmerzahl 12 Personen! Preise 2012 (alle Preise in CHF) Grundpreis pro Person im DZ/ÜF 1297.– Zuschlag Einzelzimmer 156.– Zuschlag Halbpension (3 x) inklusive Mietrad (21- oder 7-Gang) 91.– Elektro-Rad 208.– Zusatznächte p.P. DZ/ÜF EZZ Relais Villa Matilde 85.– 35.– Kurtaxe, soweit fällig, nicht im Reisepreis enthalten!

4. Tag: Turin und der Fluss Po ca. 60 km Morgens per Bahn in die Hauptstadt Turin. Bei einer Stadtführung werden viele der Highlights besich­ tigt. Ein schöner Radweg den Po entlang führt zurück nach Norden. Auf dem Rückweg lockt die kleine Stadt Chiavasso mit seinen vielen Strassencafés und typischer Italianità. Weiter geht es am Castello Mazze vorbei zurück ins Hotel. 5. Tag: Zum See Viverone, ca. 40 km Sportliche Radler können zu Beginn das beeindruckende Castello di Masino besuchen. Wer es gemütlicher mag, fährt über sanfte Hügel durch kleine Ortschaften mit historischen Kirchen und kleinen Schlössern. Die Seepromenade bei Viverone bietet schöne Bademöglichkeiten. Die weitere Strecke führt romantisch entlang von Bauernhöfen und Obstplantagen. 6. Tag: Die Moränen-Hügel, ca. 35 km Durch die Maisfelder führt die Etappe zunächst zum Castello Pavone auf die Moränen Hügel. Von hier aus hat man einen fantastischen Ausblick über die Burgen und Schlösser der königlichen Weinstrasse. Nach einer Weinverkostung führt eine berauschende Abfahrt zum letzten Mal zum Wohlfühlhotel. 7. Tag: Abreise oder Verlängerung Detailbeschreibung und weitere Infos auf www.hausclub.ch Anreise / Parken / Abreise Individuelle Anreise Das Hotel verfügt über kostenlose Hotelparkplätze keine Reservierung nötig Bahnanreise nach Strambino weiter per Taxi zum Hotel (ca. 1 5 km)

,

Informationen & Buchungen Telefon 044 316 10 00 eurotrek@eurotrek.ch

,

58 • 05/2012 hauS magazin & homestreet24 magazin

,

,


„Nie war es schöner ein Haus zu verkaufen!“ „Verblüffend einfach und ebenso effizient.“ „Ein mächtiges Tool!“

SOLUTIONS ON DEMAND

„Sie und Ihre Kunden werden begeistert sein!“

• Adressverwaltung • Objektverwaltung • Immomatching • Kaufvertrag • Verkaufsauftrag • Logbuch • Kalender • PDF-Export casasoft.ch ist DIE MaklerOnlinelösung für den Immobilienprofi! Verwalten Sie Ihre Objekt- und Kundendaten ganz ohne Software-Installation und komplett unabhängig unabhängingvon von Standort Standort oder

für g n u s ö aklerl ilienprofi! M e i D mmob te den I Mona

! Jetzt 2TIS TESTEN GRA 1 686 94 94 +41 7

Betriebsystemen. Verblüffend einfach und effizient – casasoft.ch wird auch Ihren Immobilienalltag revolutionieren. JETZT 2 Monate gratis und unverbindlich testen. Sie werden begeistert sein.

SOLUTIONS ON DEMAND

casasoft.ch Casasoft AGGmbH Postfach Im Eglifeld80 A CH-8598 Bottighofen Bottighofen CH-8598 Telefon +41 +41 (0) (0)71 Telefon 71 686 686 94 94 94 94 www.casasoft.ch www.casasoft.ch


Der Sommer kann kommen. Jetzt bis

19.5.2012

13.0 % * Vorteil auf alles

Preisbeispiel

* 130.– statt 149.– Klappstuhl

* Mit der Pfister à la card profitieren Sie von 13.0 % Vorteil, inkl. 3 % Pfister à la card Bonus auf das gesamte reguläre Sortiment vom 26.4. – 19.5.2012. Der Vorteil gilt nicht für einzelne Markenartikel und ist nicht kumulierbar.


Immobilien kaufen macht Spass