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HOMES FEB / MARCH / APRIL 2018

MAURITIUS

ARCHITECTURAL INTERIOR DESIGN & REAL ESTATE

SPECIAL JFK JEAN FRANCOIS KOENIG ARCHITECT

HomesMauritius

www.Homes.mu HOMES MAGAZINE FREE COPY


édito rial

BY SEBASTIEN STAUB Editor in Chief & Founder

LET’S AIM HIGH THIS 2018 … LET’S ALL BE A STAR ! Dear Readers & Subscribers, Thank you for all your warm messages we receive on our Facebook Page and for supporting our Homes.mu magazine. This year we are aiming for the stars, have a new designer and artistic design and photography team which consists of Anthony Forveille & Frank Lebrun who you will discover their work in this new and upgrade edition. We have the pleasure to share with you this special exclusive edition of Jean Francois Koenig. He became one of the top 100 architects of 2012. He is the master mind behind many beautiful buildings in Mauritius such as his master piece the MCB building in Trianon. Mr Jean Francois Koenig (JFK) shares with us some of his architectural works, and paintings, as he is also an accomplished artist. In the news, is Jean Francois Koenig’s book published by the famous German and international publishers teNeues . An honour for me to have met the man and shared over some coffees about his vision for a sustainable Mauritius. You will also discover the latest indoor and outdoor trends this summer and how to make some extra cash with AirBnB if you have a spare room or apartment or house. We also showcase some luxury homes for sale, new real estate projects, we also share our new photography section and our advertisers products and services and our annual Prize-Giveaway this 2018. Do not miss the opportunity to Win Rs100,000 this December. We wish to thank our sponsors for the support: Ekla.mu / Bagno Design / Teak World / Batimex. To enter simply fill in the subscription form and send us with your payment online. We trust you will enjoy this edition and do not hesitate to contact us for any marketing needs for your real estate project, luxury house for sale or company branding and digital needs. We also invite you to discover our sister portal and new magazine out this end of April www.Hospitality.mu.

Faithfully

METTONS LA BARRIÈRE HAUTE EN 2018... IL EST TEMPS D’ÊTRE DES STARS ! Chers lecteurs et abonnés, Merci pour tous vos messages chaleureux que vous publiez sur notre page Facebook et pour votre soutien à notre magazine Homes.mu. Cette année, nous visons haut et nous souhaitons que vous soyez les stars de notre magazine. Nous avons donc engagé un nouveau concepteur, passionné d’art, de design et de photographie. Nous accueillons donc Anthony, mais aussi Frank, notre spécialiste des drones. Vous découvrirez leur travail dans ce nouveau numéro. Nous avons le plaisir de vous faire découvrir notre JFK national, avec une édition spéciale et exclusive. Récompensé par le Top 100 des architectes en 2012. Il est l’un des principaux architectes derrière de nombreuses merveilles de l’île Maurice, notamment son chef-d’œuvre, le bâtiment MCB à Trianon. M. Jean François Kœnig (JFK) nous partage quelques unes de ses oeuvres et tableaux car JFK est aussi un peintre accompli. Une des dernières actualités de Jean Francois Koenig est la publication de son livre par le célèbre éditeur allemand et international teNeues . Ce fut pour moi un honneur d’avoir rencontré l’homme et partagé de nombreux cafés avec lui lors de nos entretiens. JFK est un homme engagé qui partage sa vision pour une architecture durable à Maurice. Vous découvrirez également les dernières tendances intérieures et extérieures, et le moyen de gagner de l’argent supplémentaire avec AirBnB si vous avez une chambre, un appartement ou une maison. Nous présentons également des maisons de luxe à vendre, de nouveaux projets immobiliers et notre nouvelle section photographie. Vous vous rappelez de notre tirage au sort GAGNEZ UNE MAISON CE NOËL en 2016, en collaboration avec Shell ? Cette fois-ci, nous offrons la possibilité à un abonné de gagner, en décembre, un bon et des objets de décoration pour maison valant 100 000 Rs. À cet effet, nous souhaitons remercier nos sponsors pour leur soutien : Ekla.mu / Bagno Design / Teak World / Batimex. Pour y participer, remplissez simplement le formulaire d’inscription et envoyez-nous votre paiement en ligne. Nous espérons que vous apprécierez ce nouveau numéro de Homes.mu et n’hésitez pas à nous contacter et solliciter notre aide pour commercialiser votre projet immobilier, pour vendre votre maison de luxe ou pour valoriser votre marque et pour tous besoins en matière d’e-marketing. À savoir aussi que nous vendons de nombreux noms de domaine premium et des sites Web existants qui peuvent aider votre entreprise à croître. Enfin, nous vous invitons à découvrir notre portail sœur et notre nouveau magazine fin avril www.Hospitality.mu.

Cordialement, Sebastien Staub


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maire

SPECIAL JFK Réalisations et projets de Jean Francois Koenig Jean Francois Koenig’s Achievements and projects

EDITION TRIMESTRIELLE 2018 FEBRUARY MARCH APRIL

PHOTO DE COUVERTURE COVER PICTURE Jean Francois Koenig RÉDACTEUR EN CHEF EDITOR IN CHIEF Sébastien Staub +230 57 94 64 37 sebastien@homes.mu ASSISTANT RÉDACTEUR ASSISTANT EDITOR Stefan Hart +230 59 78 32 62 mauritiantranslator@gmail.com PUBLICITÉ ADVERTISING office@smartmedia.agency CONCEPTION GRAPHIQUE DIRECTION ARTISTIQUE GRAPHIC DESIGN ART DIRECTION Anthony Forveille +230 59 20 81 11 antho.forveille@gmail.com

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EDITEUR PUBLISHER Smart Media Ltd C5 Hermitage King Georges V Avenue Floréal ,74108 Mauritius

REPORTAGE PH OTO Architectural photographies in PORT LOUIS by Anthony Forveille

IMPRESSION PRINTING T-Printers Industrial Zone Coromandel +230 233 2500

ED ITORIAL SOM MAIRE CONTENTS D IY Décoration & Bricolage abordables Affordable Home Decoration & DIY

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VILL A A VENDRE VILL A FOR S ALE

Les publi-reportages, offres publicitaires et promotionnelles qui figurent dans ce magazine ne peuvent en aucaun cas engager la responsablilité de Smart Média Ltd. Smart Media Ltd does not warrant or assume any legal liability or responsability for the information included in the advertorials, advertising and promotional offers featured in this magazine

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GUID E COULEURS COLORS G UIDE Guide couleurs pièce par pièce A room-by-room guide to colour

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INDOOR / OUTDOOR

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AIRBNB

con tents

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PUBLI REPORTAGE

NOUVEAUTÉ ROCHE BOBOIS 2018 En partenariat avec Marcel Wanders R O C H E B O B O I S M AU R I C E L A N C E À M AU R I C E , E N E XC LU S I V I T É L A CO L L E C T I O N “G LO B E T R OT T E R “ D E M A R C E L WA N D E R S Selon le président de Roche Bobois Gilles Bonan « la collection Marcel Wanders est une collection promenade, qui incarne poésie, audace et fantaisie ».

Roche Bobois va toujours plus loin dans ses collaborations avec des designers hors du commun. Deux fois par an ces nouveaux modèles sont crées par l’Elite mondiale de la création et du design. C’est pour cela aussi que Roche Bobois reste la marque haut de gamme préférée des clients exigeants dans le monde entier.

Marcel Wanders : “Cette collection est un hommage à l’aventurier que nous avons tous un peu rêvé d’être. Le voyage est une expérience qui nous transforme, et nous voulions que chaque pièce évoque cette sensation d’avoir rapporté un trésor d’un pays lointain”

En 2018, Roche Bobois a choisi de dévoiler en avant-première pendant le Salon International du meuble de Milan 2018 en avril, sa collection ‘Globe-Trotteur’ de Marcel Wanders, célèbre designer néerlandais et virtuose des designs plein d’humour. Une fois de plus la luxueuse marque de décoration d’intérieur Roche Bobois s’entoure d’un des createurs les plus influents de sa génération.

VAISSELIERS Collection GLOBE TROTTER Design Marcel Wanders

Quelques mots sur ce designer de génie :

Quelques mots sur cette nouvelle collection- concept :

En effet, Marcel Wanders est connu pour avoir co-créé la maison d’édition Moooi il y a plus de quinze ans. Beaucoup des œuvres majeures de Marcel Wanders sont déjà exposées dans les musées d’art contemporain du monde entier. Il revendique la philosophie d’une marque dont le style est exclusif, audacieux et exquis : « Nous ne disons pas aux designers quoi faire, nous écoutons ce que les designers veulent créer, et essayons de réaliser leurs rêves. ». Il travaille maintenant avec une équipe de plus de 75 designers sur ses projets.

Une grande fresque illustrée articule l’ensemble de cette collection. Magnifique promenade aux pays des merveilles peuplée de tous les personnages des romans de notre enfance, elle est le fil conducteur qui relie les différentes pièces entre elles. Nous sommes proche d’ « Alice au pays des merveilles »,de Charlock Holmes, d’une dégustation de pâtisserie turques avec du the a la menthe et/ou de l’Ambiance des années folles a Paris. A la fois unique et électrique, vous l’aurez compris GlobeTrotteur est une collection ou la liberté et l’inspiration du créateur se retrouve. Roche Bobois a voulu faire voyager ces clients dans le temps et dans l’espace.

BUFFET, COLLECTION GLOBE TROTTER DESIGN MARCEL WANDERS Version fermée

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BUFFET, Collection GLOBETROTTER Design Marcel Wanders Version ouverte

Inspirée par les mythes des aventuriers et des explorateurs, les canapés Montgolfière et CerfVolant ainsi que la bibliothèque Dojo ou le vaisselier Wonder Cabinet racontent ces voyages imaginaires aux cultures cosmopolites. Toute l’histoire de cette collection hors norme est basee sur trois villes mythiques de depart : PARIS – LONDRES- ISTAMBUL

L’équipe de Maurice a vraiment adore ce canapé Montgolfière ainsi que la table noire en matière innovante Fenix et aux pieds représentant des jambes de femmes..a voir impérativement d’ici quelques mois.. Chaque client pourra se retrouver dans cette collection aux multiples facettes , 3 ambiances de couleur , 3 villes a découvrir , des faux-unis exclusifs extrêmement sophistiqués, des matières nobles retravaillées, de la décoration assortie très aboutie… https://www.youtube.com/watch?v=p9-Zth0YuI4&feature=youtu.be

Une véritable invitation au voyage et aux rêves à découvrir prochainement chez Roche Bobois Maurice !

MONTGOLFIERE CANAPÉS DROITS, Collection GLOBE TROTTER Design Marcel Wanders

Adresse: Circle square, Forbach. Tel.: 244 3021/3022. grand-baie@roche-bobois.com

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Décoration intérieure

et

CONSEIL ADVICE

bricolage abordables

Home

Affordable and Decoration DIY


Paint

Peignez

your cabinets

vos armoires

JANU-WORRY HAS COME AND GONE AND FOR MANY IT’S A HUGE RELIEF AS THE PURSE STRINGS LOOSEN A LITTLE. WE ALL KNOW YOU WOULD RATHER SPEND THAT LITTLE EXTRA MONEY ON HOME DÉCOR BUT IT IS NOT A PRIORITY WHEN YOU’RE FACED WITH OTHER FINANCIAL DUTIES. HERE IS OUR GUIDE TO DIY DÉCOR WORKSHOPS WITHOUT HAVING TO BREAK YOUR PIGGY BANK.

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L E S D É P E N S E S D E F I N D ’A N N É E S O N T PA S S É E S E T, P O U R B E AU CO U P, I L E S T E N F I N T E M P S D E P O U S S E R U N S O U P I R D E S O U L AG E M E N T. E T AV E C L E CO M P T E B A N C A I R E Q U I CO M M E N C E À S E R E N F LO U E R , O N P E N S E D É J À À P L A N I F I E R D ’AU T R E S D É P E N S E S E T, T R È S P R O B A B L E M E N T, R E FA I R E L A D É CO R AT I O N I N T É R I E U R E D E S A M A I S O N E S T LO I N D ’ Ê T R E U N E P R I O R I T É . P O U R TA N T, I L E S T P O S S I B L E D E B R I CO L E R S O I - M Ê M E S A D É CO R AT I O N I N T É R I E U R E S A N S P O U R AU TA N T S E R U I N E R  !

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our beaucoup, les améliorations les plus courantes concernent la cuisine et la salle de bain. Souvent, ces pièces sont également les plus chères à rénover, en particulier la cuisine. Saviezvous qu’avec un simple coup de peinture, vous pouvez transformer et rafraîchir les armoires de la cuisine et de la salle de bain en un point focal ? Comment ?

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Avec de la peinture à la chaux et de la cire. Aussi simple ! Peu importe si vos armoires sont en bois, en bois laminé ou en mélamine, vous pouvez leur donner une cure de jouvence avec de la peinture à la chaux. Voici comment. Nettoyez et séchez les placards et les armoires en utilisant du bon vieux savon et de l’eau, aucune matière qui ne laisse de résidu. Ensuite, attaquez avec de la peinture.

L’utilisation d’un pinceau plutôt qu’un rouleau donne une meilleure finition. Pour qu’elle soit uniforme et brillante, passez autant de couches que nécessaire, en laissant la peinture sécher entre les couches. Une fois que la dernière couche de peinture est sèche, il est temps de cirer le meuble. La cire est très importante, car c’est elle qui préserve la peinture. Passez au moins trois couches de cire sur chaque surface. Voilà. Une rénovation bricolée facile et bon marché pour les placards et les meubles de rangement de cuisine et de salle de bains.

lot of you would rather spend money in the areas they spend most of their time: the kitchen and the bathroom.

A lot of you would rather spend money in the areas they spend most of their time: the kitchen and the bathroom. However, it happens that these areas are normally the most expensive to upgrade – especially the kitchen. Did you know that with just a lick of paint you can transform your kitchen and bathroom cabinets into the main focus of your room giving you a breath of fresh air? How? Just by using chalk paint wax. That’s it. No matter if your cabinets are made out of wood, are wood laminated or melamine, you can give them the makeover they deserve by using chalk paint. We will show you how… Clean the cupboards and cabinets using everyday soap and water – but nothing that leaves a residue. Start painting once dry. We would recommend you use a brush rather than a roller, it gives a better finish.

Paint as many layers as you feel is right, letting the paint dry between layers in order to get a uniform and bright finish.. Once the final layer of paint is dry it is time to wax it out. The waxing part is very important as this is what makes the paint last. Wax at least three layers onto every surface. There you have it. An easy and cheap DIY upgrade for your kitchen and bathroom cupboards and cabinets. cabinets 13 Homes Mauritius

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Peignez vos

planchers en linoléum ENTAMEZ DES RECHERCHES ET FAITES PREUVE DE CRÉATIVITÉ, SANS ÉPUISER VOTRE COMPTE BANCAIRE.

D’

abord, passez une couche d’apprêt

sur toute la surface. Ensuite, décidez de l’aspect final. Faites preuve de créativité : peignez le plancher d’une couleur ou avec de larges bandes de couleurs différentes ou encore avec des motifs, selon vos préférences. Une fois l’apprêt séché, appliquez votre couleur de base par couches, en la laissant sécher complètement entre les couches, jusqu’à ce que vous obteniez l’effet souhaité. Maintenant, si vous faites des lignes ou des motifs, utilisez le ruban adhésif de masquage ou les pochoirs pour vous aider.

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Peignez autant de couches que nécessaire afin d’obtenir la couleur ou l’effet souhaité, en laissant les couches sécher complètement chaque fois. Une fois la dernière couche séchée, enlevez les rubans adhésifs. En cas de défaut, faites une finition avec un pinceau à bord anguleux. Voilà, vous avez des planchers peints bricolés ! Vous pouvez appliquer ces deux techniques faciles à d’autres meubles et surfaces dans votre maison. Pensez à peindre les armoires des chambres, les étagères, les portes et les plinthes. Avec les bons kits de peinture, vous pouvez même peindre vos carreaux.

OUI, VOUS AVEZ BIEN LU. VOUS POUVEZ PEINDRE VOS PLANCHERS EN LINOLÉUM ET EN VINYLE PLUTÔT QUE DE LES REMPLACER. VOICI UNE LISTE DE CE DONT VOUS AUREZ BESOIN :

- Peinture-émail satinée au latex (en trouver une spécialement pour les planchers) - Apprêt intérieur à usage général - Rouleaux de peinture - Bacs à peinture - Ruban adhésif de peintre/pochoirs - Solution de nettoyage de sol (une solution légère fera l’affaire)

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Paint

your

linoleum floors

F

irst, it’s important to prime the floor. Paint one layer of primer over the whole surface. Then, decide on the look you want. Let creativity run the show – paint the floor in your favourite colour, paint it in wide stripes of different colours, or you can even paint patterns – the floor is yours.

Paint as many layers as you need to obtain the desired colour or effect, letting the layers dry fully each time. After the last layer has dried, remove the tape. If any paint has spilled, you can clean that up using an angular edge. TADA… Your DIY painted floors.

Use stencils and masking tape to help you keep it tidy. After the primer has dried, apply your base colour in layers, letting it dry fully between layers, until you have the finish you desire.

You can apply these two easy techniques to other furniture/ surfaces in your home. Consider giving a fresh look to your bedroom cupboards, book shelves, doors and skirtings. With the right – and specialised – paint kits, you can even paint tiles.

Now, if you are painting lines or patterns; use the masking/painter’s tape and paint your coloured pattern/line.

YES, YOU READ THAT RIGHT. YOU CAN PAINT YOUR LINOLEUM AND VINYL FLOORS RATHER THAN REPLACING THEM. HERE’S HOW TO GET IT RIGHT. THIS IS EVERYTHING YOU WILL NEED:

JUST DO SOME RESEARCH, FREE YOUR IMAGINATION, WITHOUT BREAKING THE BANK.

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Anahita FOR SALE

De somptueux atouts pour cette contemporaine océanique à vendre à Anahita. Golf et lagons, rien que pour vous.

MORE INFORMATION T : +230 57 94 64 37 Sumptuous assets for this contemporary ocean for sale in Anahita. Golf and lagoons, only for you. 18 Homes Mauritius

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M : info@homes.mu

COUP DE COEUR 19 Homes Mauritius

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INTERIOR DESIGN

Besides working with a network of leading global brands (Moroso, Kettal, Normann Copenhagen, Trimm Copenhagen, Fermob, Vlaemynck, DCW Editions etc.) EKLA collaborates with local and international designers, namely local interior architect Daniel de Robillard, allowing for bespoke pieces and commissions which enable the team to compose truly unique interiors.

FURNITURE & INTERIOR DESIGN BY

In collaboration with Somewhere Design, EKLA offers interior design services that include installation and after-sales service.

The company was founded in 2015 by Shenaz Currimjee, a Mauritian Creative Director and Elsa Lemarignier a Parisian galerist. It offers a discerning selection of local and international designers and editors in the fields of furniture, lighting and product design, bridging the indoors and outdoors. EKLA has asserted itself as a platform with a unique exciting offer, presenting a range of dynamic lifestyle design solutions to individuals and professionals alike

TRIMM COPENHAGEN - Chic loungers for in and out spaces DCW Editions Paris - An ingeniously crafted and timeless lighting collection VLAEMYNCK & FERMOB - Two leading French brands in chic outdoor furniture DASH & ALBERT - Perfect in and out rugs for island-living FORESTIER PARIS - France’s leading name in lighting edition NORMANN COPENHAGEN - Elegant and versatile Scandinavian dining chairs in a wide array of finishes and colours SOMEWHERE DESIGN - Bespoke furniture design by Daniel de Robillard, Made in Mauritius - KETTAL - Spanish luxury outdoor furniture specialist - BALERI ITALIA - Witty accessory design Made in Italy

www.ekla.mu Instagram: @ekla_mauritius Facebook: eklamauritius Contact: Shenaz Currimjee shenaz@ekla.mu +230 5728 8977

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LA SALLE DE BAIN

GUIDE DE LA COULEUR

Déco

Astuces

Les salles de bain ont tendance à être petites et encombrées. Cela ne signifie pas nécessairement que l’utilisation du blanc est la solution. Vous pouvez utiliser n’importe quelle couleur qui vous rend heureux, mais il ne faut surtout pas colorer toute la pièce du sol au plafond. Ne peignez que le tiers inférieur des murs avec la couleur de votre choix, puis peignez les deux tiers supérieurs avec une couleur beaucoup plus claire comme le blanc (Permoglaze Aquashield White), le crème (Permoglaze Aquashield Butter Cream) ou le gris pâle (Permoglaze Aquashield LB GREY). Reprenez et accentuez la couleur du tiers inférieur avec des serviettes et des bougies. Les bleus et les verts sont des couleurs propres et froides qui fonctionnent bien dans les petits espaces.

LA CHAMBRE À COUCHER La chambre sert à dormir, et ce n’est pas un secret que la couleur influe sur l’énergie. Donc, les couleurs et les motifs vifs et criards ne sont pas idéaux pour une chambre à coucher. Pensez blanc et crème, couleurs naturelles, pastels (Permoglaze Soft Feel White, Permoglaze Soft Feel Faint Silhouette, Permoglaze Soft Feel Melanie).. Si vous aimez les couleurs vives, gardezles pour les accents plutôt que pour les murs. Par exemple, une couette de couleur brillante dans une mer de crème calme est à la fois reposante et frappante. Différentes nuances de blanc et de crème accentuées par des tons naturels doux ou du bleu froid rendent la pièce reposante et paisible.

PIÈCES PAR PIÈCES

LE SALON ET LA SALLE À MANGER

Fernand Leger, peintre, sculpteur et cinéaste français, disait : « L’homme a besoin de la couleur pour vivre ; elle est aussi essentielle qu’un élément comme le feu ou l’eau. » Les couleurs que vous choisissez pour votre maison sont vitales. Les couleurs peuvent rendre les espaces lumineux et aérés, sombres et cosys, propres et épurés, fantasques et magiques, modernes, historiques, ludiques, élégants... Mais tout le monde ne comprend pas la couleur. C’est tout un art que de réussir à colorer un espace ! Et nous vous offrons ici un guide pour découvrir cet art pour chaque pièce de votre maison. 22 Homes Mauritius Fevrier - Mars- Avril 2018

Ce sont les pièces où la famille et les amis se réunissent et passent du temps, c’est donc l’espace où vous pouvez vous lâcher et y mettre des couleurs qui vous représentent et qui reflètent la personnalité de votre famille. Quoi que vous fassiez dans cette partie de votre maison, vous devriez quand même avoir une idée de base des combinaisons de couleurs. Premièrement, vous avez le monochrome. Dans cet agencement, vous utilisez différents tons d’une même couleur pour accentuer tel que Permoglaze Soft Feel , Jamaican Sea, Coral Blossom, Plum Perfect, une couleur neutre comme le blanc, le crème ou le gris comme Permoglaze Soft Feel White Smoke, Cloud Burst, Elephant or Elmwod. C’est généralement une option très apaisante. Ensuite, vous avez la combinaison des couleurs complémentaires. Ici, vous utilisez deux couleurs opposées sur la roue chromatique comme Permoglaze Soft Feel Petunia and Sunset brick. Choisissez une couleur dominante et accentuez-la avec l’autre. Cette option est très systématique. La combinaison des couleurs analogues utilise deux à six couleurs qui sont placées les unes à côté des autres sur la roue chromatique. Choisissez votre couleur préférée comme base, puis accentuez-la avec les couleurs situées de chaque côté sur la roue comme Permoglaze soft Feel.. Autumn Ash, Rose Ash and Tapestry rose. Cette option facilite le flux dans la pièce. Rappelezvous, ne vous limitez pas qu’à la roue chromatique primaire ou secondaire lorsque vous recherchez des couleurs. Quelle que soit la pièce que vous décorez, et qu’importe la combinaison des couleurs, la règle qui fonctionne le mieux est la règle des 60 %, 30 %, 10 %. 60 % de la pièce doit être dominée par une couleur (murs, sol), 30 % par une autre couleur (meubles, rideaux) et 10 % par une touche finale (accents décoratifs). Regardez votre maison et, si nécessaire, recolorez-la. 23 Homes Mauritius

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THE BATHROOM

tips

Bathrooms tend to be small and cluttered. This doesn’t necessarily mean using mostly white is the solution. You can use any colour that makes it your happy place, but the trick is not to paint the entire walls from the floor to the ceiling. Paint only the bottom third of the walls in your chosen feature colour and then paint the top two thirds in a much lighter colour such as white (Permoglaze Aquashield White), cream (Permoglaze Aquashield Butter Cream) or light grey (Permoglaze Aquashield LB GREY) To highlight the colour of the bottom third of the wall choose towels and candles for example that will bring out the colour. Blues and greens are neutral, cool colours and work perfectly in small spaces such as the bathrooms.

Deco A ROOM-BY-ROOM GUIDE TO COLOUR

THE BEDROOM The bedroom is the place where you will be recharging your batteries and it is no secret that colour affects energy. So choosing bright, garish colours or patterns may not be the best option for the bedroom. You would rather opt for white and cream, natural colours, pastels (Permoglaze Soft Feel White, Permoglaze Soft Feel Faint Silhouette, Permoglaze Soft Feel Melanie) If you feel you need colour to brighten this space, then use some fainted highlights of your desired colour rather than painting the entire wall. An example would be choosing a bright duvet colour in a sea of calm cream which is both restful and sends out a clear statement. Different shades of white and cream emphasised with simple neutral colours or cool blue is restful and peaceful.

THE LOUNGE AND FAMILY ROOM

Fernand Leger was a French painter, sculptor, and filmmaker, and one day, said: “Man needs colour in their life; it’s an essential element just like fire and water.” The colours you choose for your home is a crucial step. Colours can make a space bright and airy/spacious, dark and cosy, clean and crisp, whimsical and magical, modern, historical, playful, elegant… But not everyone understands how colour works. There is an art to making colour work in a space and this is your guide to mastering that art in every room.

These are the rooms where family and friends gather and spend precious time, so this is the space where you don’t have to be shy and go bold and really reflect the different personalities of the family. No matter the reason you all gather up in this room it might be worthwhile to take a step back to understand the basics of the differing colour schemes. First, there is monochromatic. In this scheme you use various shades of the same colour as a technique to accentuate a neutral colour such as: Permoglaze Soft Feel , Jamaican Sea, Coral Blossom, Plum Perfect to a neutral such as white, cream or grey such as Permoglaze Soft Feel White Smoke, Cloud Burst, Elephant or Elmwod. This is generally a very soothing option. Next is a complimentary colour scheme. Here you use two opposite colours on the colour wheels such as Permoglaze Soft Feel Petunia and Sunset brick. You would want to choose a dominant colour and accentuate it with another less dominant one. This is a very methodical option. The analogous colour scheme uses two to six colours that are classified side by side on the colour wheel. Pick your favourite colour as a base and then highlight it with the colours on either side of your base colour on the wheel. This option creates a flow and a harmony within a room. Remember, don’t just consider the primary or secondary colour sections on the wheel when choosing your colour uch as Permoglaze soft Feel.. Autumn Ash, Rose Ash and Tapestry rose . Whatever room you are decorating, and in whatever colour scheme, the rule that works the best is as follows: the 60%, 30%, 10% rule. 60% of the room should be dominated by one colour (walls, floor), 30% by another (furniture, curtains) and 10% by a final colour (decorative finishes). Take a look at your home, and if need be, re-colour your home. 25 Homes Mauritius

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Faites entrer la nature

dans

votre maison

Faites pousser des plantes à l’intérieur Ce n’est pas une nouveauté que d’avoir des plantes d’intérieur, mais la plupart des gens les placent dans des pots standard dans les coins habituels. Faire entrer la nature dans votre maison va au-delà de cela. Cultivez des herbes et des légumes dans les endroits ensoleillés de la cuisine. Et quoi de mieux qu’une fougère qui pend de son pot ou un panier posé magnifiquement en haut d’un réfrigérateur ! Mettez plusieurs fougères sur les buffets ou les étagères de cuisine. Les fougères poussent bien avec la chaleur et l’humidité de la cuisine. Elles sont également parfaites dans les salles de bain. Encore une fois, ne tombez pas dans le piège de la fougère posée communément dans un coin standard. Mettez des étagères flottantes sur les murs et posez-y des fougères et d’autres plantes appropriées. Suspendez les plantes et les lianes dans des paniers. Avoir une abondance de plantes dans la salle de bain donne vraiment l’impression de se doucher dans la nature, une expérience revitalisante. Exportez ce concept dans toute la maison en plaçant des plantes sur des étagères, en les accrochant aux plafonds et en les plaçant dans de jolis pots. Pour le salon et la chambre, mettez-y des plantes qui peuvent devenir hautes ou des plantes qui peuvent remplir les espaces inutilisés.

Voici une liste de plantes qui poussent vraiment bien à l’intérieur. POTHOS OU SCINDAPSUS : une belle plante qui pousse avec des

tiges rampantes. Elle est parfaite pour un panier suspendu et donne autant d’effet qu’une plante grimpante. CAOUTCHOUC : cet arbre peut atteindre environ trois mètres de haut et apportera une belle touche de vert à votre espace avec ses grandes feuilles brillantes. Contrôlez sa taille en coupant les tiges. DIEFFENBACHIA (CANNES DES MUETS) : c’est une belle et haute plante tropicale qui pousse bien à l’intérieur. PALMIER : rien de mieux pour refléter l’île Maurice tropicale à l’intérieur. ALOÈS : ll’aloès et les autres cactus sont magnifiques lorsque groupés dans des pots et dans des terrariums en verre sur un bar ou sur une table. ASPARAGUS PLUMEUX : : ses feuilles délicates ajoutent de la fantaisie à n’importe quel espace. Parfait pour des pots suspendus et des petits pots sur des étagères et des rebords de fenêtres. FIGUIER PANDURIFORME : : c’est un bel arbre d’intérieur qui vient haut, et ses feuilles vert foncé ajouteront de la fraîcheur à n’importe quelle pièce.

Autres touches naturelles Maurice est une île tropicale magnifique, et une partie de ce qui la rend si belle est sa vie végétale. Se retrouver avec la nature tropicale autour de soi dans sa maison est à la fois apaisant et revigorant. La bonne nouvelle, c’est que cela est possible !

Si la culture d’une forêt de plantes d’intérieur vous semble compliquée, vous pouvez faire entrer la nature avec des objets de décoration. Pensez aux impressions végétales pour les coussins, les couvre-lits et les rideaux. Les textures et les matériaux naturels tels que le chanvre et le rotin pour vos couvertures de canapé ou pour vos abat-jours sont d’excellents ajouts. Pensez aux planchers en bois naturel ou au mur d’accent vert foncé. Décorez-les avec des morceaux de bois, des galets et des coquillages trouvés sur la plage. Sortez et laissez-vous inspirer par la nature qui vous entoure. Faites de votre maison un havre naturellement reposant.


Bring

Plants that love Being indoors Here is a list of plants that really work well indoors.

the outdoors indoors Mauritius is a beautiful country, and contributing to its beauty is its plant life. This “Tropicality” which is every present, makes it a destination of choice as tropical means beautiful. There is something so soothing, and at the same time, invigorating when surrounded by nature. This is good news… It makes it easier to bring the outdoors indoors.

Literally bring your plants inside your home Indoor plants are nothing new, but most people place the standard indoor plants in standard pots in standard corners in their traditional allocated spaces. Bringing the outdoors indoors goes above and beyond this. Be bold and grow your own herbs and vegetables in sunny spots in the kitchen. Place a fern that overflows from its pot or basket on top of your fridge. Or go even wilder by invading your kitchen cabinets or open kitchen shelving with multiple ferns. Ferns acclimatise perfectly with the heat and humidity of the kitchen or bathroom. Remember; do not go for the easy predisposed fern corner. Install floating shelves on the walls and place ferns and other similar plants on the shelves. Hang all types of trailing plants in baskets. There are never too many plants in the bathroom, it really feels like you are showering and taking a bath with Mother Nature, such a revitalising day-today experience. Implement this concept throughout the house, placing plants on shelves, hanging them from ceilings, and placing them in pretty pots. For example, for your lounge and bedroom areas: bring in plants that can grow tall, or plants that can fill monotonous empty spaces.

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POTHOS: A beautiful plant that grows trailing stems. It is perfect for a hanging basket, and works just as well as a vine. RUBBER TREE: This tree can grow up to 8-feet-tall and will bring a beautiful touch of green to your space with its big, shiny leaves. If you wish you can keep it smaller by pruning its long stems. DIFFENBACHIA: This is a tropical plant that also grows nice and tall indoors. ARECA PALM: It is Mauritius after all, and we need to bring the tropics indoors. ALOE: Aloe and other cacti look great grouped in pots, and in glass terrariums on counters and tables. ASPARAGUS FERN: Their dainty leaves add some whimsy to any space. It is perfect for hanging pots and small pots that can be stacked on shelves and windowsills FIDDLE LEAF FIGS: This is a beautiful indoor tree that grows tall, and its deep green coloured leaves will add some freshness to any room.

Other nature highlights If growing a forest of indoor plants sounds too much for you, you can bring the outdoors in with décor items. We are talking about plant prints for your cushions, bedspreads and even curtains. Natural textures and materials such as hemp and rattan are great additions as couch covers or lamp shades. Go with natural wooden floors or a deep green main wall. Do not hesitate to decorate with pieces of found driftwood, pebbles and shells, you may encounter in your garden. Step out into the wild that surrounds and you and let it inspire the décor for your home. Now is the time to go back to the roots and choose a green haven for your soul.

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Enjoliver

Clichés photographiques

Maintenant que vous avez décidé quel espace vous allez louer, faites en sorte qu’il paraisse beau. Il ne doit pas coûter une fortune ni avoir des couvre-lits de luxe. Il suffit de le rendre propre et confortable. Après tout, venir à Maurice pour ceux qui n’envisagent pas de séjourner dans un hôtel, c’est avant tout une rencontre avec l’authenticité, la vie

Prenez des photos réalistes et de qualité de l’emplacement à louer. Le mot clé est « réaliste ». Ne louez pas un manoir si vous avez une cabane. Airbnb est basé sur un système de notation et les gens ont tendance à aller aux endroits ayant les notes les plus élevées.

locale.

S’inscrire Allez sur https://www.airbnb.com/ et faites défiler jusqu’au bas de la page. Cliquez sur « Why Host » et les étapes à suivre sont très faciles. Il est relativement facile de devenir un hôte Airbnb, mais voici quelques conseils efficaces à suivre :

1

Faites des recherches. Regardez quelles autres locations de vacances (non hôtels) sont à louer dans votre région et à quels prix. Cela vous donnera une bonne idée. 2 Adaptez-vous selon votre disponibilité et vos ressources. Louer même la plus petite chambre sur Airbnb prend du temps. Vous devez tout mettre en place, communiquer avec les clients, maintenir le lieu propre... Voyez la location sur Airbnb comme une petite entreprise. 3 Considérez votre quartier. Est-ce que votre quartier vous incite à vous engager avec Airbnb ? Est-ce que cela aura un impact sur quiconque ? C’est important !

DOSSIER ECO

VOILÀ, VOUS POUVEZ MAINTENANT DEVENIR UN HÔTE AIRBNB. VOUS NE FEREZ PEUT-ÊTRE PAS FORTUNE AVEC, MAIS AU MOINS VOUS RENCONTREREZ DES GENS VENANT DES QUATRE COINS DE LA PLANÈTE !

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Qu’est-ce qui vous conviendra ? Passez en revue votre maison et votre style de vie familiale. Si vous avez une pièce de libre dans votre maison, accepteriez-vous que quelqu’un paye pour y séjourner ? Il s’agit-là d’une solution idéale pour ceux qui sont ouverts aux gens et qui communiquent spontanément. Peut-être avez-vous un cottage sur votre propriété que vous pourriez louer, ou un assez grand jardin dans lequel planter une belle cabane en bois (climatisée bien sûr), un conteneur reconverti ou même une tente semipermanente. C’est ainsi que fonctionne Airbnb, rien de bien compliqué ! C’est une très bonne alternative pour ceux qui ont de l’espace et qui ne veulent pas d’inconnus dans la maison où ils habitent. Enfin, si vous avez un bien de placement ou si vous partez régulièrement en vacances à l’étranger, vous pouvez louer votre propriété sur Airbnb. 32 Homes Mauritius

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to extra money

AIRBNB IS WORLDWIDE PHENOMENA PROVIDING EASY-TO-ACCESS, FLEXIBLE AND AFFORDABLE ACCOMMODATION AT THE OPENING OF AN APP AND THE CLICK OF A BUTTON. TRAVELLERS CAN FIND QUIRKY ROOMS AND SPACES IS CITIES ALL OVER THE WORLD, AND HOMEOWNERS THE WORLD OVER ARE USING AIRBNB TO MAKE SOME ADDITIONAL CASH. DO YOU HAVE A ROOM TO SPARE IN YOUR HOME? OR DO YOU HAVE A HOLIDAY HOME SOMEWHERE ON THE ISLAND, OR A SECOND INVESTMENT PROPERTY? THEN PERHAPS YOU CAN JOIN THE HUNDREDS OF THOUSANDS OF PEOPLE WORLDWIDE CONTRIBUTING TO THE TOURIST ECONOMY OF THEIR COUNTRIES WHILE EARNING EXTRA MONEY. HERE’S HOW TO GO ABOUT IT.

What will work for you? Have a look at your home and your family life. If you have a spare room in your house would you be willing to have someone pay to stay there? This is the option to those born entertainers, the people that connect with anyone instantly. Perhaps you have a cottage on the property you could rent out, or a big enough garden to put in a small wooden cabin (air-conditioned of course), a repurposed caravan or even a semi-permanent tent. That’s the thing with Airbnb – quirky is in. This is a great idea for those that have the space and don’t want strangers in the actual house. Finally, if you do have an investment property, or if you go away for a couple of weeks of every year, you can rent a whole property out on Airbnb.

Do it up

Snap it up

Now that you have decided which space you will rent out, make it pretty. It doesn’t have to cost a fortune and feature Egyptian-cotton bed spreads. Just make it clean and comfortable. After all, coming to Mauritius for those who would consider not staying at a hotel is about the island, the beaches, the mountains and the people.

Take good quality, accurate pictures of the room/cottage/house/tent. The key word is “accurate”. Don’t sell potential customers a mansion if what you have is a cabin. Airbnb lives on its rating system and people tend to go to places with higher ratings.

Sign up Go to https://www.airbnb.com/ and scroll right to the bottom. Click on “Why Host” and follow the easy steps from there. It is relatively easy to get going as an Airbnb host, but here are the top tips to getting started: 1 Do your research. Look at what other non-hotel/resort holiday accommodation is offered in your area and what they charge. It will give you a good bassline to work from. 2 Check your time & resources. Running even the smallest Airbnb room takes some time. You need to set it up, liaise with guests, get the room cleaned daily… think of Airbnb like a small business. 3 Consider your neighbourhood. Is it conducive to you running an Airbnb? Will it impact anyone in anyway? This is a big consideration.

BUSINESS NEWS

THERE YOU HAVE IT. AN EASY GUIDE TO BECOMING AND AIRBNB HOST. IT COULD BE SOMETHING THAT NOT JUST BRING IN SOME EXTRA MONEY, BUT INTRODUCES YOU TO A WHOLE WORLD OF DIFFERENT PEOPLE – LITERALLY.

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Winner to be announce 21st Dec 2018 at Mauritius Turf Club

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RÉUNION

MALDIVES

CHINA

TURKEY

VIETNAM

U.A.E

I TA LY


l a i c e Sp

JEAN- FRANCOIS

KOENIG ARCHITECTE

© Johan Pretorius

Jean-Francois Koenig est né à l’île Maurice en 1954. Il a passé 3 ans à Melbourne avant de retourner au Collège St.Joseph terminer sa HSC et jouer au football en première division pour les Blue Ducks. A 19ans il part faire ses études d’architecture à Londres, retourne faire son année de pratique chez Mico Giraud, et repars terminer ses études à Londres pour avoir son diplôme en 1980. En 1979, il devient le seul étudiant parmi les 132 entrées a décrocher la 3ème place, primé avec le premier et le second, dans un concours d’architecture international organisé par le Royal Institute of British Architects (RIBA) pour le site à côté de la National Gallery à Trafalgar Square. Un prix reçu des mains des juges de renoms dont Lord Norman Foster dont la reputation n’est plus à refaire, et Charles W. Moore (1925-2015) détenteur de la médaille d’or de l’American Institute of Architects (AIA) et ancien Dean des fameuses écoles d’architecture de Yale, UCLA, Berkeley et Texas. De retour à Maurice après ses études, et après un an passé chez ZAC, il quitte l’île Maurice et travail pendant 6 ans dans deux bureaux “multidisciplinaires”, les premiers mondiaux du genre, Rhodar à Johannesburg et Arup Associates à Londres. Il fraye avec des grands ingénieurs, comme Peter Rice (1935-1992), ingénieur du Centre Georges Pompidou, Jack Zunz, ingénieur de l’Opéra de Sydney et travaille avec l’architecte Sir Philip Dowson (1924-2014), médaillé d’Or du RIBA, et fondateur avec Sir Ove Arup de Arup Associates, entre autres. Avec cette formation, Jean-Francois Koenig retourne dans son pays natal en 1987 et commence son bureau d’architecte seul. Il resteras seul architecte chez lui pendant toute sa carrière Mauricienne longue de 31 ans et riche de plus de 240 projets. Il n’a pas de style particulier et préfère traiter chaque projet dans sa propre spécificité par rapport au site, le type de projet et à son client. En 2012, il est élu dans un classement mondiale organisé conjointement par l’Union Internationale des Architectes (UIA) et l’Institut des Architectes de la Corée (KIA) parmi les 100 architectes du monde. En 2016, il fut décoré par la République de l’île Maurice comme Commander of the Star and Key of the Indian Ocean (CSK) pour services rendus à l’Architecture. Sont présenté dans cette édition spéciale de HOMES quelques uns de ses projets et tableaux. © Textes Jean Francois Koenig

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© Sophie Montocchio © Johan Pretorius Jean-Francois Koenig was born in Mauritius in 1954. He spent three years in Melbourne before returning to St. Joseph’s College, completing his HSC and playing first division football for the Blue Ducks. At 19 he leaves Mauritius to study architecture in London, returns to do his practical year’s training with Mico Giraud, and leaves again to complete his studies and obtain his Diploma in Architecture in 1980. In 1979, he becomes the only student amongst 132 entries to win the third prize in a prestigious architectural competition organised by the Royal Institute of British Architects (RIBA) on a site next to the National Gallery in Trafalgar Square. A prize received from renowned judges, which included the internationally acclaimed architect Lord Norman Foster and Charles W. Moore (1925-1993) recipient of the American Institute of Architects (AIA) Gold Medal, Dean of the Yale School of Architecture and Universities of California Berkeley, Los Angeles and Texas. After one year in Mauritius with ZAC, he leaves Mauritius for 6 years to work for two “multidisciplinary” offices, the first of its kind in the world at the time, Rhodar in Johannesburg and Arup Associates in London. He meets great in-house engineers like Peter Rice (1935-1992), structural engineer for the Pompidou Centre, Jack Zunz structural engineer for the Sydney Opera House and works, along with other architect greats, with Sir Philip Dowson (1924-2014) RIBA Gold Medallist and founder with Sir Ove Arup of Arup Associates. After this experience, Jean-Francois Koenig returns to Mauritius in 1987 to start his own office. He will remain sole architect in his own office during his whole 31year Mauritian career which includes over 240 projects. He does not have a particular aesthetic style and prefers to treat each new project individually with respect to its site, its function and his client. In 2012 he is elected in a world classification competition organised jointly by the Union of International Architects (UIA) and the Korean Institute of Architects ( KIA) as one the 100 architects in the world. He was decorated by the State of Mauritius in 2016 as Commander of the Star and Key of the Indian Ocean (CSK) for services rendered to architecture. Presented in this Special edition of HOMES are some of his projects as well as some of his paintings. © Texts Jean Francois Koenig

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United Basalt Head Office - St.Jean 1988-1990

© Tungsten

© Tungsten

Construit il y a 30 ans, ces bureaux en béton n’ont pas de taches de moisi et paraissent aujourd’hui aussi neufs qu’au premier jour, grace à la forme de son architecture. De grands toits en béton a pentes faibles, facile a couler, dépassent par 2 metres les colonnes et les vitres du périmètre, les protègent de la pluie, du moisi et du soleil. Les appareils de climatisation sont cachés derrière les bacs à plantes dans un passage au sol et à l’étage permettant un accès facile à leurs maintenance et au nettoyage des vitres. Ce fut le premier bâtiment à Maurice de se servir des tuiles gris foncé, couleur chosi par l’architecte et, en l’occurrence, spécialement fabriqué pour ce projet avant de devenir courant et accessible dans le domaine public.

© Tungsten

Built 30 years ago, this concrete building has no mould stain marks and looks today just as good as when it was first built due to the shape of its architecture. Large roofs and 2 metre wide cantilevered eaves protects the glass strip windows from sun and rain. The external air conditioning units are hidden from view behind continuous perimeter planters in a maintenance walkway. It was the first building in Mauritius to have dark grey concrete roof tiles, a colour specified by the architect, specially produced in-house for this job by United Basalt, before becoming current and popular in the public domain. © Texts Jean Francois Koenig

© Jean Francois Koenig

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© Jean Francois Koenig

© Jean Francois Koenig

© Jean Francois Koenig

Le Ruisseau Rose est la maison et le bureau de Jean Francois Koenig situé aux Mariannes avec 270 degrés de vue sur les montagnes et la mer. Le bâtiment s’étend horizontalement dans le haut de la colline avec les lignes de toit basses qui épousent le sol. La maison se fond dans le paysage.

© Jean Francois Koenig

Le Ruisseau Rose is the house and office of Jean Francois Koenig on a site at Les Mariannes with 270 degree views of mountains and sea. The building stretches horizontally into the brow of the hill with low lying roof lines which hug the ground. The house blends into the landscape. © Texts Jean Francois Koenig

© Jean Francois Koenig

Le Ruisseau Rose Les Mariannes 1990-1995

© Jean Francois Koenig

©Jean Francois Koenig 45 Homes Mauritius

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Mauritius Telecom Head Office Port-louis 1992-1995 A 20 étages, les bureaux de la Mauritius Telecom était le plus haut bâtiment de Maurice et le premier en vitres réfléchissant flush collé au silicone et assemblés par panneaux structurels étage par étage. En plus de 20 ans le bâtiment n'a pas pris une ride et reste un symbole de modernisme et d'élégance.

© Jean Francois Koenig

© Jean Francois Koenig

At 20 strories the offices for Mauritius Telecom was the highest tower in Mauritius and the first floor to floor, flush reflective glass, unitised curtain wall building. In over 20 years the building still looks fresh and remains a symbol of modernism and elegance. © Texts Jean Francois Koenig

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CIEL Head Office Ebene 2005-2009 The semi-circular form of the building follows the curve of the site with plunging views of the ravine and the river below. Bronze tinted glass and aluminium frames of the same colour follow the curve of the façade in a continuous horizontal ribbon. They are protected from sun and rain by a maintenance walkway which performs the double function of a 2 metre deep brise soleil. They are clad in metallic grey aluminium. The typical floors are 18 metres wide. The last two floors are visually interconnected by a central atrium which is naturally lit with controlled and filtered daylight. © Texts Jean Francois Koenig

© Jean Francois Koenig

© Jean Francois Koenig

CIEL Head Office - Ebene (2005-2009) La forme semi-circulaire du bâtiment suit et prend la coube de son site qui domine le ravin et la rivière du Réduit. Les vitres teintées en bronze et la fenestration en aluminium de la même couleur suivent le périmètre en courbe créant un ruban horizontal. 48 Homes Mauritius

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Elles sont protégées du soleil et de la pluie par des coursives de maintenance extérieurs qui agissent en double fonction en brises-soleils en aluminium gris métallique de 2 mètres en porte à faux sur la facade. Les étages sont 18m de largeur avec les deux derniers interconnectés visuellement par un atrium imbué de lumière naturelle zenitale contrôlée.

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Anglo Mauritius Assurance Society Ltd Port Louis - 2006

© Michael Nadal

© Michael Nadal

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Le master plan des bâtiments appartenant au groupe SWAN fait en 2006 comprends un parking à étages pour 500 voitures donnant sur la Rue La Poudrière , la conversion de Anglo Maurtius House en hotel d’affaires avec piscine et spa sur le toit, un nouvel atrium vitré et vegetalisé de 8 étages dans lequel se situerait le restaurant de l’hôtel donnant sur la Rue de l’Intendance avec comme toiture le fond transparent de la piscine du spa, l’ouverture des chambres d’hôtels dans cet atrium avec balcons plantés de plantes filantes, et pour terminer, un nouveau bâtiment de 36 etages qui comprends des magasins et food court sur les 4 premiers niveaux, des bureaux et le nouveau City Club en haut. La tour, qui deviendrait la plus haute a Maurice, se coiffe d’une antenne sophistiquée de télécommunication Nationale. Avec l’achèvement de la route de l’entrée de Port-louis a travers la montagne et le souhait du souffle de renouveau de la Capitale, il est fort possible que ce projet voit le jour.

©Jean Francois Koenig

©Jean Francois Koenig

The master plan for the buildings belonging to the SWAN Group done in 2006 comprises of a parking for 500 cars giving onto La Poudrière Street, the conversion of Anglo Mauritius House into a business hotel, with a glass bottom swimming pool on the roof of a new 8 storey high glass atrium on Intendance Street opposite Parliament. The atrium would be a ground floor tree garden restaurant and the bedrooms would overlook down into it with planted balconies and cascading plants. Finally a new 36 storey glass tower with lower level shopping and food courts, offices above and the new City Club on top would become the tallest building in Mauritius. It is capped by a National telecommunication antenna. With the renewed interest in the Capital Port-Louis, it may well be that this project goes ahead. © Texts Jean Francois Koenig

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Mauritius Commercial Bank Ebène 2006 - 2012

© Johan Pretorius

Contrary to common beleif, the form of the Mauritius Commercial Bank building in Ebene (2006-2012), which has become an icon of Mauritian architecture, is derived from its function. The requirement from MCB for auditoriums is interpreted by raising them off the ground so as not to loose the space under a sloping floor finishing in a wedge shape. Inversely, the top three floors have double cascading mezzanines on both sides of the building allowing visual interconnection between floors and better intercommunication of departments, traditionally separated by standard floors. This brings management on the higher levels closer to staff on lower levels working in open plans and creating better team spirit and a sense of belonging. This building represented the best of African architecture with 4 others at the 2011 Union of International Architects’ (UIA) World Congress, a triennial event, under the heading “Sustainable by Design 2050”. It is the only building in Mauritius to have a “green” certificate BREEAM as well as being the first in the southern hemisphere to have obtained this renouned certificate, giving Mauritius the lead over countries like Australia, South Africa, Argentina and Brazil. © Texts Jean Francois Koenig

Contrairement à ce qu’on pourrait penser, la forme elliptique de ce bâtiment, devenue une icône de l’architecture Mauricienne, est dérivée de sa fonction. Les besoins de la MCB d’avoir des auditoriums sont interprétés en les surélevant pour ne pas perdre l’espace en-dessous des sols en pente qui viennent mourrir à plat. Inversement à la forme du bas, les trois derniers étages ont des doubles mezzanines de chaque côté du bâtiment pour permettre une meilleure interconnexion visuelle entre les différents départements, traditionellement coupés par étages autonomes d’un bureau standard. Ceci permet un rapprochement des membres de l’exécutif aux travailleurs opérant dans un “open plan” et crée un esprit d’équipe et d’appartenance. Ce projet a représenter le meilleur de l’architecture Africaine parmis 4 autres au Congrès triennal de l’Union Internationale des Architectes (UIA) en 2011 sous le slogan “Sustainable by Design 2050”. Il est le seul à Maurice avoir obtenue un certificat dit “vert” de renommée internationale BREEAM et reste le premier dans l’hémisphère sud a l’avoir obtenu, permettant à l’île Maurice de devancer des pays comme l’Australie, l’Afrique du Sud, l’Argentine et le Brésil. 52 Homes Mauritius

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© Jean Francois Koenig

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ARCHITECTURE TRADITIONNELLE

by JFK

© Jean Francois Koenig © Jean Francois Koenig

© Jean Francois Koenig

© Tungsten

© Jean Francois Koenig © Jean Francois Koenig

Photos : ©Jean Francois Koenig

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TABLEAUX

by

enig o K s i o c n a r jean F “Six heures trente du matin sur le golf du Paradis“ Acrylic sur board 41 x 55 cm

“Fût un temps à Curepipe“ Acrylic sur board 60 x 73 cm

“Piton du milieu “ Acrylic sur toile 46 x 61 cm

“Ciel tropical à Floréal“ Acrylic sur toile 50 x 75 cm

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“La petite maison au toit jaune “ Acrylic sur board 40 x 55 cm

“Le Morne face sud “ Acrylic sur board 41 x 55 cm

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Jean Francois

Koenig

THE INTERNATIONALLY RENOWNED PUBLISHERS

teNeues RECENTLY PUBLISHED THE BOOK JEAN FRANCOIS KOENIG - ARCHITECT

teNeues Publishing is an internationally renowned publishing group with sales markets throughout the world as well as a pool of international artists, photographers, authors and licensing partners. TeNeues books, stationery products and calendars focus on design, photography, lifestyle, travel, architecture, fashion and popular culture. www.teNeues.com

An architecture book for all those excited by contemporary, innovative building design and development. Richly illustrated with a broad spectrum of architectural photography, drawings, and sketches. A look behind the scenes with one of the world’s leading architects.

JEAN-FRANCOIS KOENIG was elected one of the “100 Architects 2012,” a competition organized by the International Union of Architects (UIA) and the Korean Institute of Architects (KIA). In the 1980s, he worked with the RIBA Gold Medal Award architect, Sir Philip Dowson. At the 2011 UIA World Congress in Tokyo, under the heading “Sustainable by Design 2050,” his Mauritius Commercial Bank was amongst the best of the architecture of Africa. Koenig has worked in England, South Africa, India, United Arab Emirates, Australia, Madagascar, the Seychelles, La Réunion, and Mauritius for the last 30-plus years.

In many regards, architecture of the 21st century has to fit a square peg into a round hole. It should be energetic and meaningful and yet be as sustainable as possible in all details. It should offer ample and proportioned space for its inhabitants, but also fit harmoniously into its environment. Architect JeanFrancois Koenig has been meeting these requirements for four decades. With the goal of improving the life quality of the inhabitants and users of his buildings, he sets out elaborate aesthetic designs that also include infrastructure and transport connections. The projects in JeanFrancois Koenig’s portfolio including offices, private houses, hotels, public buildings, and schools reflect his enhancement and integration of the many facets of urban life. When he won the third prize in an RIBA (Royal Institute of British Architects) competition in 1979, with Norman Foster as judge, Koenig was the only student amongst the winners. Even at that stage, his drawings for a pedestrian link between Trafalgar Square and Leicester Square demonstrated his sense for the city environment, not to mention his outstanding graphic talent. One of Koenig’s many esteemed projects is the Mauritius Commercial Bank on the island of Mauritius, Koenig’s native home, where he continues to reside. Texts © teNeues

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ARTY ARTY

ARTY

Les 24 artistes des galeries Adamah Fina Arts Désormais adossée à cinq hôtels prestigieux - Anahita Golf & Spa Resort, Four Seasons Resort, Constance Prince Maurice, Constance Belle Mare et Maradiva Villas Resort & Spa - la seule galerie mauricienne à exposer de grands noms internationaux de l’art a commencé à s’ouvrir aussi aux talents locaux.

Le chaleureux accueil réservé à la première galerie Adamah Fine Arts à Anahita ouverte en 2016, a incité Serge Patetta à en ouvrir une seconde, au caractère plus intimiste, au Constance Prince Maurice en juin 2017. Constance Belle Mare, Four Seasons Resort et le Maradiva Villas Resort & Spa plus récemment ont ensuite suivi, toutes ces adresses pour vacanciers esthètes étant tout aussi prestigieuses les une que les autres. 60 Homes Mauritius

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Disons-le, cette initiative que de faire venir jusqu’à l’île Maurice des œuvres d’artistes exposant à Londres, NewYork, Miami ou Tokyo peut être perçue au départ comme un peu folle… Mais animé par la passion, ne se révèle t-on pas capable de tout? Le galeriste Serge Patetta, fondateur d’Adamah Fine Arts est un passionné d’art, doublé d’un adepte du partage et fortement animé par le désir de faire découvrir la beauté aux connaisseurs comme aux néophytes. Mauriciens et vacanciers ont ainsi la chance de découvrir et d’admirer depuis les tropiques, vingt-quatre grands noms de la sculpture et de la peinture, des habitués de grandes galeries d’art européennes et américaines, et dont les créations sont désormais disponibles à domicile. Il s’agit là du concept d’Adamah Fine Arts, celui d’exposer des artistes d’envergure internationale. Leurs œuvres ont désormais investi les cinq galeries Adamah Fine Arts, déployées sur des sites qui dépassent en beauté ce que l’on aurait tendance à imaginer, aux quatre coins de l’île. 61 Homes Mauritius

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Photos

EXPO

Anthony Forveille a été un habitué des chambres noires. Graphiste & photographe professionnel spécialisé dans l’édition, l’architecture et la décoration intérieure a décidé récemment de se donner du temps pour se consacrer à des travaux plus personnels. Sa passion pour l’image est nourri par la volonté d’immortaliser l’ordinaire et de figer le temps qui file. La photographie est pour lui vivante quand elle délivre , au delà de l’émotion, un message. C’est un regard aiguisé qui se pose sur les choses simples du quotidien. Avec ses textures, ses lumières et ses scènes de vie, Maurice est pour lui, en esthète averti, un terrain de jeu idéal pour l’errance photographique. Actuellement, il prépare une nouvelle exposition VAGABON DAN MORIS. Il la souhaite itinérante pour la proposer dans différents endroits de l’île. Les tirages FINE ART proposés sont de belles factures sur un magnifique papier coton 315g et encre pigmentaire au charbon. Si vous êtes curieux de voir ses travaux alors vous pouvez peut être vous arrêter manger une pizza à La Cosa Nostra à Tamarin, nouveau lieu d’exposition à partir de juin 2018. Si vous souhaitez faire l’acquisition de ces magnifiques tirages FINE ART noir & blanc et couleur, sachez qu’ils ont une durée de vie comprise entre 150 et 300 ans et sont ultra résistants aux UV.

CO LOR

anthony forveille t : +230 59 20 81 11 M : antho.forveille@gmail.com 64 Homes Mauritius

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TRANSFORM YOUR EXISTING HOME INTO A LUXURY SMART HOME WITH SMART HUB

Who is Smart Hub Ltd? Smart Hub Ltd is a distributor of Smart Home technologies and services in Mauritius. Our focus is to provide our customers with the latest innovation, allowing them to transform their existing home into a luxury smart home, with little effort. What is meant by “little effort”? We represent in Mauritius the brand LightwaveRF, imported from the UK, which is a very easy product to install and understand. You don’t need to change your existing electrical wires to have a smart home. You only need to exchange your existing switches and or sockets with new LightwaveRF switches, sockets or in-line relays. All devices are then connecting to a link which is the brain of the system. The link should then be wired to your existing WIFI router to allow you to take control of your house using any smart device (phone, tablet, PC) from anywhere around the world.

How much would that cost? LightwaveRF products are for all budgets. A remote socket kit can be purchased from Rs. 2,310.00 only. Our devices can also be purchased progressively, offering the clients the flexibility of adding and or removing devices at any time. It is all about your needs and budget. Once powered up, the LightwaveRF Link allows the App to control over 200 individual LightwaveRF devices in the home from wherever you are. Who can install it? Depending on the product purchased, you can install it yourself. Our wireless devices work with batteries and can be installed anywhere in your house and connect to the link following the instruction and videos available on the free downloadable LightwaveRF App. When it comes to installation of wired devices, any qualified electrician can do the installation. We will assist to ensure your installer have all information necessary. How can I get a quote? Our priority at Smart Hub is to ensure our customers are satisfied. Therefore we encourage you to provide us with the maximum of information when you are contacting us for a quote. The more we know, the more we can address your needs. If your home is already built, tell us what you want to control. If you are starting your construction, send us your electrical drawings so we can propose you with value engineering solutions.

CONTACT US ON sales@smarthub.mu VISIT OUR WEBSITE: www.smarthub.mu CHAT WITH US ON FACEBOOK: https://www.facebook.com/SmartHubLtd/ CHAT WITH US ON WHATSAPP: +230 5725 7879 or +230 5857 2280


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Photos by Franck Lebrun & Anthony Forveille

EXCEPTIONAL LOCATION FOR AN ARCHITECT’S HOME Opportunité unique d’acheter une villa dans la zone résidentielle de Grand Baie sur un terrain à bail en pleine propriété. Situation extrêmement rare sur le bord de mer et sur la route côtière dans un emplacement central près de “Around the World” et entre l’hôtel Merville et l’hôtel Royal Palm. Niché sur terrain calme de 19 perches avec piscine et dans un environnement vert. 4 chambres, 3 salles de bains avec 2 en-suite, salle de télévision pour enfants, généreux salon-salle à manger et véranda, grande cuisine séparée, plus grande que la norme avec séchoir à linge et espace de lavage avec évier. Le tout dans une maison d’architecte de 150m2 bien conçue. Tous les espaces ont des faux plafonds et des projecteurs à économie d’énergie, isolation en laine de roche, toit en acier pré-peint plat et toit pré-peint incliné et surélevé qui créent un double toit, bien au-dessus des normes d’isolation. La villa est bien ventilée et reste fraîche. Système de climatisation centrale dans les chambres, y compris le salon-salle à manger et la cuisine. Très grandes portes coulissantes en aluminium blanc de fabrication ‘Tecnal’. Vitrages de 10mm d’épaisseur. L’ensemble, y compris la véranda, se ferment en un instant pour la sécurité et la protection contre les cyclones par des volets roulants automatiques en aluminium blanc. Façade équipée de collones en teck dans des sabots et des supports en acier inoxydable et pergola brise-soleil. Construit en 2002. Nouvelle toiture en acier prv-peint gris ardoise.


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Villa

For Sale

Unique opportunity to buy a villa in high class residential zone of Grand Baie in extreamely rare freehold lease plot on the sea side of the coastal road in great central location next to “Around the World” and between Merville Hotel and the Royal Palm Hotel. Niched in quiet 19 perches plot with swimming pool and with neighbouring greenery. 4 bedrooms, 3 bathrooms with 2 en-suite, children’s tv room, generous living-dining and veranda, large separate kitchen, bigger than norm covered and secured clothes-drying and laundry space with sink. All in 150m2 well designed architect’s home. All spaces with false ceiling and recessed economy spotlights, rockwool blanket insulation, flat pre-painted steel roof above and pitched and hipped pre-painted roof above that creating an attic double roof and well above norms insulation. The villa is well cross ventilated and remains cool. Central air-conditioning system in bedrooms including living-dining and kitchen. Very big full height 10mm thick laminated green reflective glass white aluminium sliding doors throughout of make ‘Tecnal’. All, including veranda, closed in an instant for security and cyclone protection by automatic white aluminium roller shutters. Facade fitted with teak collonade in stainless steel shoes and top brackets and brise-soleil pergola. Built in 2002. Brand new slate-grey pre-painted steel roof.

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Architectural photographies - by Anthony Forveille -

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Fevrier - Mars- Avril 2018

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Fevrier - Mars- Avril 2018


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Franck Lebrun, équilibriste de l’image est un vrai touche à tout. Que ce soit en vidéo ou en photo c’est un véritable explorateur.Tantôt sous les mers, tantôt dans les airs mais les pieds bien sur terre, il nous fait voyager. Ces images parlent d’elles mêmes et sont un vrai récit. Installé sur nôtre île depuis quelques années il enrichit sa banque de photos et vidéo pour notre plus grand plaisir. Il collabore également avec de nombreux acteurs de l’immobilier soit pour immortaliser des maisons et appartements soit en avant projet pour coller au plus près de la vérité lors de la réalisation d’images 3D pour y intégrer les futures vues des nouveaux programmes. Ses références (Akasha, Maradiva, Matala, Broll...)

T: franck@zilprod.com

www.zilprod.com

Franck Lebrun, balancing the image is a real touch to everything. Whether it is in video or in photography, it is a real explorer. Sometimes under the sea, sometimes in the air but with its feet on the ground, it makes us travel. These images speak for themselves and are a true story. Installed on our island since a few years he enriches his bank of photos and video for our greatest pleasure. He also collaborates with many actors of the real estate either to immortalize houses and flats or in front of project to stick as close as possible to the truth when the realization of 3D images to integrate the future views of the new programs. His references (Akasha, Maradiva, Matala, Broll ...) 76 Homes Mauritius

Fevrier - Mars- Avril 2018

77 Homes Mauritius

Fevrier - Mars- Avril 2018


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