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Exposé  Magazin

NO A LIS


KOMM DOCH REIN

IMMER REIN IN DIE GUTE STUBE


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Haustür und Flur

INHALT

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Dazwischen die Tür

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ERSTER EINDRUCK Fotostory und Beschreibung

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GRUNDRISS Informieren. Navigieren.

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HARTE FAKTEN Wohnung und Umgebung

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ZIMMER FÜR ZIMMER Fotostory und Beschreibung II

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EINMAL UM DEN BLOCK Balkonien und Umgebung

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ÜBER UNS Kontakt und Inhalt

GmbH

Wir erzählen Wohnungen Herausgeber Geschäftsführung Design und Layout Film und Foto Text Kontakt

Homesk GmbH // Immobilienagentur Mittenwalder Str. 29, 10965 Berlin Christian Wetzel - cw@homesk.de Niels van Beek - nvb@homesk.de Timo Schwartz - ts@homesk.de Mira Schnittger - blog@homesk.de info@homesk.de, www.homesk.de

Badezimmer


Novalis Str. 4

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ES GIBT IMMER SO VIELE IDEEN, WIE ES PLATZ GIBT

Eine „heimschöne“ Wohnung hast du dann, wenn bei über 50 Bühnen in Berlin, auf deiner die schönsten Stück spielen. Sie ist der Ausdruck deines eigenen Lebensstils und der wichtigste Platz der Welt. Die „heimschöne“ Wohnung gibt dir Gestaltungsfreiheit und ist gleichzeitig der Ort, an dem du täglich heimkehrst.


Novalis Str. 4

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Aus diesen Gründen hat unsere Wohnung im 2.OG der Novalisstraße 4 von uns das Prädikat „heimschön“ bekommen. Sie bietet auf den ca. 94,9 Quadratmetern und in drei Zimmern genügend Freiraum für die individuelle Gestaltung. Zusätzlich ist sie durch ihre Lage im 2. OG des Vorderhauses sehr hell und gleichzeitig ruhig gelegen.


Novalis Str. 4

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Die zwei großen und gut geschnittenen Räume zur Straße hin sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet und schönem Stuck verziert. Vom größeren Zimmer aus erreicht man den Balkon, auf dem man im Sommer schöne Berliner Abende genießen kann. Das kleinere Zimmer liegt zum ruhigen Hinterhof.


Novalis Str. 4

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SCHÖNE ALTE WELT In der hellen, gefliesten Küche gibt es viel Freiraum, sich und seine kulinarischen Fertigkeiten auszuprobieren. Das Badezimmer ist ebenfalls hell und geräumig und verfügt über eine schöne Eckbadewanne, in der man sich entspannen und einmal ganz sich selbst widmen kann.


Novalis Str. 4

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MAKLE MENSCHEN MAKLER

Anstatt etwas zu schaffen, da anspricht, schaffen wir etwas, wohnung


ER FÜR N, DIE KEINE MÖGEN.

as die meisten Interessenten , das eine Person ihre Traumg nennt.

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KOMM DOCH REIN PERFEKT für zwei

HINTEN LINKS

Novalis Str. 4

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PRIVAT

KOCHEN


ZWEITE TÜR RECHTS

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BALKONIEN

ERSTE TÜR RECHTS


WOHNEN IST WO DIE WOHNUNG IST

News 2014

NOV STR.

4

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Die Novalisstraße ist eine ruhige Seitenstraße im Herzen der Stadt - Berlin - Mitte. Hier lässt es sich kompromisslos in einer urbanen und gleichzeitig ruhigen und entspannten Atmosphäre leben. In Kneipen und Cafés treffen sich gerne Freunde, in Galerien Kunstliebhaber und in den zahlreichen Läden Modebewusste.


NOVALISSTR. 4

Berlin Mitte 10115

355.000,00 € KAUFKRAFT m²-Preis: 3740,78 € Käuferprovision: 7,14% Hausgeld: 143,27 €

Novalis Nr. 4

013 WÄRME Heizungsart: Gasetagenheizung Befeuerung: Gas INNERE WERTE ca. 94,9m² Altbauwohnung im Vorderhaus 3 Zimmer, Duschbad, Küche und Balkon Dielen, Fischgrätparkett, Fliesen und Stuck

DIE HARTEN FAKTEN

EINBLICK Wohnungstyp: Baujahr: Etage: Modernisierung: Zustand: Balkon: Keller: Einbauküche:

Etagenwohnung 1900 2 von 5 2014 Gehoben hängt dran vorhanden leider nein


AUF DEN ERSTEN BLICK Novalis Str. 4

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DER Flur und EINGANGSBEREICH

Der Flur und das Zimmer sind mit berlintypischen Dielen ausgestattet. Wohingegen Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgelegt sind. Schöner Altberliner Stuck dekoriert die Wohnung.


Novalis Str. 4

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Novalis Str. 4

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Novalis Str. 4

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Kleines feines SCHLAFZIMMER

DRITTE TÜR LINKS Tipp Schlafzimmer

Klein, aber fein und mit unzähligen Möglichkeiten der individuellen Gestaltung ist das 11,88 qm große Zimmer am Ende des Flures durch seine Lage zum ruhigen Hinterhof perfekt geeignet, sich vom hektischen Treiben Berlins zurückzuziehen.


Novalis Str. 4

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KÜCHE

Frisch modernisiert

Der gerade fertig gestellte Raum ist bereit für deine Wunschküche. Die Anschlüsse an der rechten Wand geben den Anstoß für einen Besuch in eines der zahlreichen Einrichtungshäuser in Berlin und Torstraße.


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BADEZIMMER Frisch modernisiert

Hell, geräumig und mit tollen schwarz-weißen Fliesen ausgelegt kannst du dir im 7,65 qm großen Badezimmer gerne mal viel Zeit für dich nehmen. Durch die Lage zum ruhigen Hinterhof stört zudem keiner beim Singen unter der Dusche.


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EINMAL UM DEN BLOCK Berlin Mitte // Torstraße

Was geht denn in Mitte? Ziemlich viel. Um einen Eindruck zu bekommen, machen wir einen geistigen Spaziergang und stellen ein paar ausgewählte Hotspots für alle Kultur-, Kunst- und Genuss-Interessierte vor. Und zwar abseits der typischen Berlin Classics. Zur Orientierung: wir befinden uns in der Gegend um die Torstraße. Letztere beginnt an der Friedrichstraße und geht fast bis zum Alexanderplatz. Nach der Wende siedelten sich hier zahlreiche Galerien an, zogen aus den Westbezirken hierher und prägten die Künstler-Szene entscheidend. Was damals als avantgardistische, abenteuerliche Spielwiese für alle Richtungen der Kunst begann, ist bis heute DAS Zentrum für Gegenwartskunst in Europa. Im reizvollen Zusammenspiel von alter und neuer Architektur, von Vergangenem und Gegenwärtigem sowie urbaner und internationaler Vielfalt lässt sich viel entdecken. Langweilig wird es in Mitte nie. mehr über Mitte auf unserem Blog: BLOG.HOMESK.DE

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Novalis Str. 4

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RECHTLICHES Muss leider sein

Sollte es zum Vertragsabschluss kommen, ist eine Provision einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft, bzw. die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfindet. Die Provision beträgt 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten und ist zahlbar und fällig bei Vertragsabschluss und vom Käufer an uns zu zahlen. Die Informationen zu dieser Wohnung sind vom Verkäufer gestellt, daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.


UNSER digitales SCHAUFENSTER

Novalis Str. 4

WWW.HOMESK.DE

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Weitere heimschöne Schmuckstücke zum Kaufen oder Mieten sowie Informationen rund um das Wohnen in den eigenen vier Wänden findest du auf unserer Website.

BLOG.HOMESK.DE

DANKE für ÜBER 700 ZUHÖRER

Was geht gerade in Berlin oder bleibe ich doch lieber zu Hause? Inspiration und Antworten findest du auf unserem neuen Blog.

SCHAU MAL SO MACHEN WIR DAS Mit Homesk schlagen wir einen neuen Weg der Immobilienkommunikation ein. Was Sie hier in den Händen halten, ist bereits ein wichtiger Teil davon: unser ExposéMagazin.


400 DESIGNER 150 MARKEN 10.000 PRODUKTE Der Online-Shop artvoll.de ist seit 2013 ein Partner von Homesk. Online Einrichten auf www.artvoll.de


WIR ERZÄHLEN WOHNUNGEN

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025 Unser Kundenservice ist täglich erreichbar unter: 030 / 689 152 05 Gesprächszeiten sind: Montag bis Freitag: Am Wochenende:

9.30 – 18.00 Uhr nach Vereinbarung

Sie können uns gerne eine E-Mail schreiben an info@homesk.de oder posten Sie eine Nachricht auf Facebook. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden zurück.

WWW.HOMESK.DE Immobilienagentur Mittenwalder Str. 29 10961 Berlin


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