Issuu on Google+

Tweede jaargang • nummer 16 • februari 2012

Deze maand: FM2Share wil kwaliteit blijven waarborgen Gebouwen zien langzaam het licht Samenwerking basis van beveiliging

16


G

eb

va

kb e

ou urs w

6, 7 en 8 juni 2012

Met de themapleinen: ∙ gebouwautomatisering/domotica ∙ licht ∙ veiligheid ∙ (doelmatig) onderhoud ∙ terrein/omgeving ∙ schoolgebouw ∙ zorggebouw

Vakbeurs Gebouw

www.vakbeursgebouw.nl

Jaarbeurs Utrecht


landse Bank (DNB) voor een nieuwe crisis: de commerciële vastgoedcrisis. DNB heeft in haar functie als waakhond van de Nederlandse banken vastgesteld dat de enorme leegstand van kantoorgebouwen, scholen en fabrieken kan leiden tot een nieuwe bankencrisis. Commercieel vastgoed staat volgens DNB tegen een veel te hoge waarde op de balans van ondernemingen. Directies laten volgens ingewijden de waarde van het vastgoed door diverse taxateurs taxeren. Taxatierapporten worden onderling vergele• Henny Brullemans

ken en het rapport met de hoogst getaxeerde waarde wordt uiteindelijk als balanswaarde opgevoerd. Het vastgoed wordt gehypothekeerd en de banken opgezadeld met een vastgoedportefeuille die niet overeenkomt met de reële waarde. Tel daarbij op de enorme leegstand die geen rendement opbrengt, veelal nog wel met hypotheek belast, en een nieuwe bankencrisis is geboren. Luchtkastelen bestaan niet maar maken wel deel uit van de balanswaarde van ondernemingen. Accountants kunnen ondanks de nieuwe accountantsregels geen stappen tegen deze manier van vastgoedwaardering ondernemen. De

hoofdredactioneel

Terwijl in Brussel en Den Haag nog druk wordt gedebatteerd over de eurocrisis, waarschuwt De Neder-

taxaties zijn tenslotte uitgevoerd door registertaxateurs, daarnaast zijn accountants ook

16

commercieel van ondernemingen afhankelijk. Kortom een nieuwe crisis is aanstaande. • Peter van Oosten

Wanneer worden we wakker en begrijpen we dat sprookjes niet bestaan? Dat realistisch ondernemen de basis is voor economische welvaart. Economische rendement gebaseerd op een ‘vastgoedbubble’ bestaat niet, maar dient gebaseerd te zijn op vakmanschap,

creativiteit en kwaliteit. Alleen dan kunnen we een nieuwe crisis afwenden en onze leidende positie in de wereld behouden. Wat is de realistische waarde van uw commerciële vastgoed?

Uitgave HoLaPress Communicatie B.V. Postbus 130, 5550 AC Valkenswaard T. 040 - 208 60 00 - F. 040 - 208 60 09 E. info@bedrijffacilitair.info W. www.bedrijffacilitair.info REDACTIE Henny Brullemans (hoofdredacteur), Peter van Oosten (hoofdredacteur), Nicole Kluijtmans, Ton de Kort, Ralf Pijnenburg (eindredacteur), Willem-Jan Schampers T. 040 - 208 60 28 - E. redactie@bedrijffacilitair.info Aan dit nummer werkten verder mee: Rene Joor, Henk Mulder, Daphne Prins. Abonnementen Per jaar: € 50,- (excl. BTW) opgave via website www.bedrijffacilitair.info of abonnementen@bedrijffacilitair.info Advertenties Liesbeth Habraken, Esther Geldens T. 040 - 208 60 00 E. advertentieservice@bedrijffacilitair.info VORMGEVING Berbel van Duppen Auteursrechten Alle auteursrechten en databankrechten ten aanzien van (de inhoud van) deze uitgave zijn uitdrukkelijk voorbehouden aan HoLaPress Communicatie B.V. c.q. de betreffende auteur

Deze maand: Rijstijl De recente stijgingen van de brandstofprijzen hebben nauwelijks invloed op het tank- en rijgedrag van zakelijke rijders. Dat constateert LeasePlan Nederland op basis van analyses onder zakelijke rijders. .......................................................................................... Fm2Share Kennis delen en waarde toevoegen. Dat is waar FM2Share, een netwerk van 66 ondernemers (kleine bedrijven tot vijf personen) voor staat. Dit streven kwam prima uit de verf tijdens de vakbeurs Facilitair. .......................................................................................... Inrichting De inrichting van kantoren was jarenlang ‘appeltje-eitje’. Het nieuwe werken, digitalisering, reorganisatie en kostenreductie hebben deze situatie echter danig verstoord. .......................................................................................... Licht De kringloopwinkel van BSW Bedrijven, Vindingrijk, beschikt als een van de eerste gebouwen in ons land over LightCatcher, het slimme daglichttoetredingssysteem van Econation uit België.

8 9 11 16

BedrijfFacilitair | februari 2012 | 3


Richt u zich op de kern, dan regelen wij alles eromheen StarConsult Postbus 1055 4700 BB Roosendaal tel: 0165-520820 info@starconsult.nl www.StarConsult.nl


Verder lezen? Al abonnee?

Dan kunt u hier inloggen.

Met een abonnement kunt u zich als facilitair verantwoordelijke 24 uur per dag, het gehele jaar door, laten informeren over de jongste stand van zaken in uw sector. En dat voor de prijs van slechts €50,- per jaar. Inclusief een beperkte toegang tot de bibliotheek, de vacaturebank, het bedrijvenregister en de nieuwsbank. En wie zich vóór 1 januari 2011 abonneert, krijgt tot 1 januari 2012 inzage!

Meer informatie

Nog geen abonnee?

Ja, ik wil een abonnement afsluiten.

BedrijfFacilitair | december 2011 | 5


/BedrijfFacilitair_16_geen_login