Brochure Van Leeuwenhoekstraat 122 Hilversum

Schuitema makelaars

Van Leeuwenhoekstraat 122 , 1222 SL Hilversum

Zeer grote tuin Speelse indeling

Goed onderhouden

Ruime slaapkamers Centraal gelegen H42

Kenmerken Soort eengezinswoning Type hoekwoning Kamers 5 Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 325 m² Inhoud 391 m³ Bouwjaar 1927 Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr-glas Energielabel C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar schuitemamakelaars.nl

Verkoper vertelt Dit huis zou je bijna over het hoofd zien, maar laat je niet misleiden door de bescheiden voorkant van de woning. De riante tuin aan de achterzijde is precies de reden dat wij destijds deze woning hebben gekocht. Er zijn genoeg zithoekjes om altijd in de zon of juist de schaduw te zitten. Het gras is groot genoeg om lekker te spelen of heerlijk een matje neer te leggen om een boek te lezen. Er is een kleine moestuin in het zonnigste hoekje, twee fruitbomen, frambozen, aardbeien en verschillende kruiden. Het snoepen begint al in het voorjaar. Groene vingers hoef je niet per se te hebben, als je de tuin een beetje zijn gang laat gaan komen er vanzelf verschillende hommels, bijen en vlinders. Toen we in deze woning zijn komen wonen hebben we de keuken een stukje uitgebouwd. Hierdoor is er een lekkere grote woonkeuken ontstaan waar plek is voor iedereen.

Het liefst zit ik aan onze eettafel, de grote ramen naar de tuin geven de keuken een heel ruim gevoel en er is buiten altijd wat te zien. Met pijn in ons hart nemen we straks afscheid van ons buurtje. Hier gaat iedereen gezellig met elkaar om, en zeker op zonnige

Te koop bij

dagen tref je elkaar snel in het speeltuintje. Het is een rustige wijk en veel voorzieningen zijn op loopafstand.

De kinderen lopen naar school en de BSO, en wij wandelen op zaterdag altijd naar de markt in het centrum. Kortom een heerlijk huisje op een heerlijke plek.

Hilversum: Vaartweg 66, T 035-6240651

huizen van schuitema makelaars

Instapklaar

sfeervol fijn lichtinval Deze hoekwoning is verrassend ruim. Via de openslaande deur heb je toegang tot de achtertuin. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonruimte is voorzien van vloerverwarming en biedt ruimte voor een grote bank en eettafel. Een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden.

huizen van schuitema makelaars

Ruime woonkeuken

uitbouw recent vernieuwde badkamer Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. De moderne keuken is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er volop werk- en opbergruimte aanwezig. De open indeling maakt dit een fijne plek om uitgebreid te koken en tegelijkertijd contact te houden met het gezin of gasten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

huizen van schuitema makelaars

nette afwerking welterusten De woning beschikt over drie goed formaat slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer ligt op de tweede verdieping en biedt een fijne, rustige plek met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Alle kamers kenmerken zich door de prettige lichtinval en de nette afwerking, waardoor ze direct betrokken kunnen worden.

Drie slaapka mers

huizen van schuitema makelaars

Royale achter tuin!

perfecte locatie nabij heide De royale achtertuin op het zuidoosten is een absolute verrassing en pluspunt van deze woning.

Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel privacy en zon, terwijl er ook voldoende schaduwplekken aanwezig zijn. De tuin biedt alle ruimte voor liefhebbers van tuinieren, buiten eten of ontspannen in het groen. Er is ook een praktische fietsenschuurtje en een overkapping.

De woning ligt in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Seinhorst bevindt zich om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn het gezellige centrum van Hilversum en het station binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: de Westerheide en Zuiderheide liggen op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende steden bovendien uitstekend bereikbaar.

Van Leeuwenhoekstraat 122 1222 SL Hilversum

Van Leeuwenhoekstraat 122 1222 SL Hilversum

Van Leeuwenhoekstraat 122 1222 SL Hilversum

Hilversum

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Hilv er sum

Hilversum heeft het allemaal! In Hilversum vind je de perfecte combinatie van een hoog voorzieningenniveau met diverse winkels, gezellige restaurants, hippe koffietentjes en een ruim aanbod aan (internationale) scholen, sportclubs, theater & een bioscoop. Je kan prachtige wandel- en fietstochten maken door de bossen en de Hilversumse Heide. Liever watersporten? De Loosdrechtse Plassen liggen om de hoek. Met de auto of openbaar vervoer (NS station) ben je snel in Amsterdam, Utrecht en op Schiphol. Die combinatie van een centrale ligging, stad & natuur maakt Hilversum zo uniek. Wij begrijpen dus heel goed dat Hilversum zo populair is!

huizen van schuitema makelaars

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Schuitema Makelaars kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Schuitema Makelaars dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Makelaars werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Vaartweg 66 035-6240651 hilversum@schuitemamakelaars.nl schuitemamakelaars.nl

HEERHUGOWAARD

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is

Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een

het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.

hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -

Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis

en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.

en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.

Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.

• Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!

Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal.

We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar

Vivantus Hypotheken

je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen

Bel ons op:

vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.

Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl

WIJ ZIJN:

085 - 773 1969