Bos en Lommerplantsoen 13H, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Bos en Lommerplantsoen 13 -H, 1055 AA Amsterdam

Perfecte starterswoning Vernieuwbouwd complex

Centrale ligging

Derde verdieping Centrale wasruimte H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 1 31 m² 110 m³ 2012 geen tuin geen garage stadsverwarming dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na jaren weggeweest te zijn uit Amsterdam was ik ontzettend blij om in maart 2013 weer terug te mogen keren in een eigen huisje binnen de ring.

Op dat moment gaf het mij alle ruimte en vrijheid die ik nodig had om mij te kunnen bewegen binnen en buiten de stad. Alles heb ik in deze wijk binnen handbereik en dit kan variëren van de verschillende supermarkten tot de visboer. Zonder file of de hele stad door te moeten kruisen, zit ik binnen 5 minuten op de A10. Doordat ik geregeld reis, was deze locatie ook ideaal, want binnen een mum van tijd sta ik op Schiphol. Daarnaast ben ik ook op de fiets of met het OV binnen 20 minuten in het centrum van de stad.

Voor mij alles wat ik nodig had aan externe factoren de afgelopen 7 jaar in deze studio.

aan te schuiven na het werk voor een lekker hapje en drankje die ik of zelf meenam of nuttig bij het restaurant op het water. Inpandig zit er in de souterrain een heerlijke pizzeria waar ik ook zo nu en dan een lekker puntje wegsmikkel. Kortom een fijne plek om te wonen voorzien van alle gemakken.

Nu is na 7 jaar echter de tijd gekomen om door te groeien en mijn huis beschikbaar te stellen voor de verkoop, zodat een volgende eigenaar er met net zoveel plezier van kan gaan genieten.

Veel woonplezier genoot ik hier ook op het plantsoen, waar je zomers lekker kunt vertoeven op een kleedje en ondanks ik in de stad woon, toch de stilte kan ervaren en genieten. Ook aan de gracht, die gelegen is naast het pand, is het ‘s zomers heerlijk om

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

pre ttig complex

prettig complex fijne omgeving Starters en studenten opgelet! Onlangs hebben wij deze vernieuwbouwde studio in de verkoop gekregen. De studio is gelegen op de 3e verdieping en betreft een flexibele ruimte waar een combinatie van studeren en op jezelf wonen prima mogelijk is!

Bijzonderheden - Stadsverwarming, geen gasaansluiting dus gereed voor de toekomst; - Energielabel C; - Hoogwaardig in 2012 vernieuwbouwde complex (voormalig GAK gebouw); - Miele Launderette op de begane grond; - Fietsenstalling achterzijde gebouw; - tv kabel en glasvezel internetaansluiting; - Oplevering in overleg; - Wasmachine en andere meubels worden ter overname aangeboden.

huizen van hoekstra & van eck

centraal

centrale hal met voorzieningen We komen het complex binnen op de begane grond in de centrale hal. Hier zijn de brievenbussen, het trappenhuis, de Miele Launderette en de lift die je naar de verschillende woonlagen brengt.

De overdekte fietsenstalling bevindt zich naast het gebouw en is alleen toegankelijk voor bewoners.

De studio is gelegen op de 3e verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

lichte leefruimte ontspannen De woonkamer is lekker licht en netjes afgewerkt met lichte wanden en een lichte laminaatvloer. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek waar je neerploft op een door jou zorgvuldig uitgekozen bank na een dag werken.

lichtinval

huizen van hoekstra & van eck

modern

moderne keuken smakelijk eten!

De keuken tref je bij binnenkomst. Het keukenblok is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van diverse kasten en lades. Aan apparatuur tref je een combi-oven, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser alsmede een ijskast. Tevens is er plek voor een kleine eettafel waaraan je lekker met vrienden kunt tafelen. Naast de aansluiting voor de vaatwasser is er een extra aansluiting voor een eventuele eigen wasmachine, welke direct naast het keukenblok geplaatst kan worden.

huizen van hoekstra & van eck

keurige badkamer prettig sanitair De badkamer is bereikbaar via de keuken. De ruimte is volledig betegeld in een lichte kleur een heeft een verzorgde uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche voorzien van thermostatische kraan, wastafel en een toilet.

ne tjes afgewer kt

huizen van hoekstra & van eck

gezellige omgev ing

wonen in bolo leuke wijk Vanaf het Bos en Lommerplantsoen ligt alles op loopafstand met supermarkten, slagers, bakkers en groentewinkels om de hoek. Op het Bos en Lommerplein is er een dagelijkse markt en op de Bos en Lommerweg zijn er verschillende winkels en eetgelegenheden. Onder het complex bevindt zich bar/ restaurant Wilde Westen. Verder zijn er in de directe omgeving diverse sportgelegenheden en het Erasmuspark ligt op 3 minuten loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A-10 is op steenworp afstand en ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Er zijn diverse bus en tramhaltes voor de deur (o.a. tram 7 en 14 en bus 15, 21, 80).

Met de fiets sta je binnen 10-15 minuten in het Centrum, de Jordaan of aan de grachten. Een parkeervergunning is niet mogelijk. Er is een parkeerterrein bij het complex waar regelmatig een plaats beschikbaar is om te huren.

Bos en Lommerplantsoen 13 -H 1055 AA Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl