Page 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Groevenbeekstraat 13 , 1333 XJ Almere

Ideale starterswoning Vier slaapkamers

Niet luxe wel instapklaar

Diepe achtertuin Centraal gelegen


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ruim 11 jaar geleden waren we op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige buurt in AlmereBuiten. Onze vrienden, die al 6 jaar in deze straat woonden, tipten ons over dit huis. De indeling van het huis beviel ons meteen.

We hebben hier altijd met veel plezier gewoond, mede door het goede contact met de buren. De reden dat we verhuizen is dan ook puur een logistieke; we willen graag dichter bij ons werk wonen. We hopen dat de nieuwe bewoner(s) hier net zo’n fijne tijd zullen hebben!

Door de ruime woonkamer hebben we zowel een knus zitgedeelte voor onszelf als een ruime speelplek voor onze kinderen kunnen creëren. De grote glazen schuifpui zorgt ervoor dat de huiskamer lekker licht is. De achtertuin ligt weliswaar op het noorden, maar door de diepte kun je toch de hele dag van de zon genieten. Tevens blijft de woonkamer op warme zomerdagen heerlijk koel. Van de zolderkamer hebben we een kantoorruimte gemaakt die ook gebruikt kan worden als logeerkamer. De centrale ligging van deze woning is ideaal. Scholen, winkels, het station en speeltuintjes zijn op loopafstand te bereiken. Ook ben je binnen een paar minuten op de A6 en A27.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90


huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk lichte woonka mer

sfeer en comfort aan tafel! De woonkamer is lekker licht dankzij de de grote raampartij en de schuifpui aan de achterzijde. Het geheel heeft een neutrale afwerking in de vorm van lichte wanden en een nette laminaatvloer waardoor je hier met vrijwel iedere interieurstijl een fijne thuishaven kunt creĂŤren voor jou en je gezin. De keuken vind je aan de voorzijde en is geplaatst in een L-vorm, uitgevoerd in koraalblauwe fronten en afgewerkt met stalen grepen en een gemĂŞleerd werkblad. Dankzij de diverse kasten en lades heb je voldoende werk- en opbergruimte. Verder ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur, wij noemen een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.


huizen van hoekstra & van eck

Vier prima slaapka mers

hoe deel jij ze in? spoel de dag van je af Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie fijne slaapkamers, ĂŠĂŠn voor, twee achter en de badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde is lekker licht, voorzien van licht afgewerkte wanden en een goed onderhouden vloerbedekking. Ook beschik je hier over een kamerbrede vaste kastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde zijn naar verwachting strak afgewerkt met een nette laminaatvloer en eveneens lichte wanden. Loop je nog even mee naar de zolderverdieping? Hier vind je op de voorzolder de cv-opstelling (huurketel) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast word je hier verrast met een vierde (slaap)kamer. Ook deze ruimte is neutraal afgewerkt en is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer vind je op de eerste verdieping en is eenvoudig maar compleet. Het geheel is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel met badkamermeubel, een douche en een tweede toilet.


huizen van hoekstra & van eck

veel privacy gelegen op het noordoosten De tuin heeft een ligging op het noordoosten maar dankzij de diepte profiteer je hier de hele dag van de zon. Verder is er een stukje bestraat terras waar ruimte is voor een leuke tuinset. Het gazon verdient nog wel een aai over de bol maar biedt daarna een prima plek waar de kinderen lekker kunnen picknicken. Achter in de tuin vind je nog een vaste houten berging waar je wat fietsen of seizoens- en nietalledaagse spullen in op kunt bergen.

Die pe a chter tuin


huizen van hoekstra & van eck

Centrale ligging

nabij voorzieningen rustig wonen Deze ideale 3-laagse starterswoning is gelegen in de Landgoederenbuurt, op loopafstand van het centrum van Almere-Buiten en het NS-Station. Verder vind je basisscholen, het voortgezet onderwijs en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen ook op loopafstand evenals DOEMere.


Groevenbeekstraat 13 1333 XJ Almere


Groevenbeekstraat 13 1333 XJ Almere


Groevenbeekstraat 13 1333 XJ Almere


Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere


huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Almere, Groevenbeekstraat, 13  
Almere, Groevenbeekstraat, 13