Page 1

UGE 48 · 27. november 2013 Sektion til Farsø Avis - Vesthimmerlands Avis - Vesthimmerlands Folkeblad - Aars Avis

Din inspirationsavis til bolighandel i Vesthimmerland

Du kan stadig nå at handle bolig i 2013...

SOL

GT!

GT!

- Start med at læse bolig VH SOL

SOL

up

SOL

E, MEL

GT!

GT L O S

GT!

!

øldrup

8 22

ate.dk

En god ejendomsmægler er guld værd Kontakt os, når din bolig skal sælges. Hos os får du en kompetent og loyal mægler, der med stor salgserfaring og indsigt i lokalområdet får din bolig solgt bedst muligt. Vores målrettede og skræddersyede markedsføring af boligen i vores forretning, på nettet og i aviserne bringer det bedste frem i din bolig og sikrer, at den bliver set.

I hele salgsprocessen får du en ekstraordinær og engageret salgsindsats, der først stopper, når du oplever det ultimative gyldne øjeblik i din bolighandel - det tidspunkt hvor alt er skrevet under, boligen er solgt og den nye ejer glæder sig til at flytte ind.

Få opskriften på en god bolighandel, og oplev de gyldne øjeblikke – start med en Estate salgsvurdering af din bolig...

Estate Aalestrup & Møldrup S TAT S A U T. E J E N D O M S M Æ G L E R E , M E L

Vestergade 21, 9620 Aalestrup

Søndergade 1, 9632 Møldrup

98 64 15 70

86 69 18 22 www.estate.dk

AALESTRUP: side 2:

AARS: side 3-18:

Farsø: Side 19-24:

LØGSTØR: side 25-31:

Estate Aalestrup & Møldrup side 2

Nybolig Aars & Aalestrup side 3-5 Aars Mægleren side 6-7 DanBolig Vesthimmerland side 8-11 EDC Danebo Aars side 12-18

EDC Danebo Farsø side 19-21 RealMæglerne Farsø side 22-24

Nybolig Løgstør side 25 EDC Løgstør side 26-28 Mæglerfirma Asger Larsen side 29-31


AALESTRUP / MØLDRUP

Side 2

27. november 2013

De fleste af vores emner er placeret med nem adgang til motorvej E45 og hovedvej A13 Ålborg/Viborg Velholdt hus med bl.a. nye vinduer

Aalestrup Bækgaardsvej 9, Gl. Hvam Højtliggende på lille stikvej. I 2012 er der bl.a. isat nye vinduer, skodder, efterisoleret og taget er malet. INDR.: Entré, lyst bad fra 1992 med bruseniche, køkken, stue m/br.ovn og stort vær. Integreret udhus. 1. SAL: 2 vær. (10 m2 er reg.). Carport.

Pris: Udb.:

1- familieshus

365.000 Brt.: 25.000 Nt.:

2.411 2.236

Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit Brt./net: 1.504/1.521

Sagsnr. 96200299

98

430

1/3

Velholdt villa med mange værelser

2

1927

1- familieshus

Beliggende med udsigt til sø

Aalestrup Grandgaardsvej 31, Testrup Moderniseret villa med nyere rødt eternittag. Lukket gårdhave med havedam og god udsigt over marker til større sø. INDR.: Entré, lyst køkken med gulvvarme, stue, 4 vær., vaskerum og lyst badeværelse med bruseniché. 62 m2 garage m.v.

1- familieshus

Pris: Udb.:

595.000 Brt.: 30.000 Nt.:

3.914 3.695

Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit Brt./net: 2.465/2.560

Sagsnr. 96200297

169

2.304

1/4

Hyggeligt landsted

1

1968

Nedl. landbrug

Moderniseret villa med garage

Mellem Bjerregrav og Klejtrup Herredsvejen 165, Nørheden Moderniseret villa med mahognivinduer og B&C tag fra ca. 1989. INDR.: Entré, bad fra 2005, lyst køkken, stue med plankegulv, stort vær. 1. SAL: 2 vær. m/plankegulve og loft til kip. KÆLDER med bl.a. bryggers, hobbyrum og stokerfyr.

Fritliggende villa...

1- familieshus

Pris: Udb.:

795.000 Brt.: 40.000 Nt.:

4.883 4.431

Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit Brt./net: 2.935/2.888

Sagsnr. 96200287

107/63

2.752

1/3

3

1953

Lejlighed i stueplan

1- familieshus

Ejerlejlighed

UNDER SALG

NEDSAT

KØBSAFTALE med bl.a. nyere tag. Søndergade 55, Møldrup Møldrup Troelstrupvej 7, Troelstrup Rummeligt hus med tag fra 2009. 45 m2 carport. Delvis nyere vinduer. Fritliggende og med god udsigt. Dejlig gårdhave. INDR.: Entré, stue, spisekøkken, spisestue (tidl. 2 vær.), bad med kar, 3 vær. og toilet. God kælder m/bl.a. værksted, vaskerum.

Pris: Udb.:

750.000 Brt.: 40.000 Nt.:

4.668 4.401

Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit Brt./net: 2.965/2.998

Sagsnr. 96300191

168/50

1.236

1/4

Godt på vej til en moderniseret ejd.

1

1951

Møldrup Nørdamvej 21, Tostrup Hyggeligt landsted. INDR.: Entré, spisekøkken fra ca. år 2003, 2 stuer, den ene med udg. til åben terrasse, bad m/br.niché & plads til vaskemaskine, mindre vær. og sovevær. 100 m2 udhus: bryggers, 2 disp. rum, fyrrum med pillefyr og ældre stald.

Pris: Udb.:

595.000 Brt.: 30.000 Nt.:

4.072 3.730

Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit Brt./net: 2.941/2.812

3.930

1/3

775.000 Brt.: 40.000 Nt.:

4.710 4.264

Alternativ finansiering: Brt./net: 2.951/2.831

1

1920

126/74

894

1/2

Pris: Udb.:

495.000 Brt.: 25.000 Nt.:

Sagsnr. 96200218

3

1948

71

1/1

ST

Gennemgribende moderniseret villa

1- familieshus

2.938 2.738

Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit Brt./net: 2.023/2.023

Sagsnr. 96300154

Sagsnr. 96200229

129

Pris: Udb.:

Aalestrup, Borgergade 23D, st. Med lille have og terrasse

1991

1- familieshus

Scan koden med din iPad, iPhone eller Android telefon og download den nye boligsøger-app fra Estate

NEDSAT

Aalestrup Skinderupvej 75, Fjelsø Nedl. ejendom istandsat med bla. genvex, jordvarme, isolering, gulvvarme, vinduer, kloak, byvand m.v. Enkelt have. INDR.: Nyt bad, vær., stue m/muret trappe. 45 m2 1. SAL: Uudnyttet, 18m2 er reg. Bryggers & køkken ej færdig. 228 m2 udhuse.

Pris: Udb.:

698.000 Brt.: 35.000 Nt.:

4.264 3.734

Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit Brt./net: 2.739/2.518

Sagsnr. 96200279

108

4.541

1/2

Gode udhuse til værksted/dyrehold

2

1932

1- familieshus

NEDSAT

Estate gør boligjagten lidt sjovere

Skals Grøndalsvej 20, Ulbjerg Gennemgribende moderniseret villa med flot udsigt over kuperet terræn. Bl.a. nyt tag, vinduer, flot køkken og bad med bruseniche, 2 store værelser, stue med brændeovn, sauna, stort terrasseanlæg m.v. Mangler lidt færdiggørelse.

Med den nye boligsøger-app fra Estate kan du nu gå på en fascinerende boligjagt med din iPad, iPhone eller Android telefon. Uanset hvor du er, har du altid markedets mest unikke søgemuligheder, lige ved hånden.

Naturskønt og ugenert beliggende

1- familieshus

Pris: Udb.:

598.000 Brt.: 30.000 Nt.:

4.002 3.829

Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit Brt./net: 2.777/2.811

Sagsnr. 96200276

141/30

1.027

1/3

2 gode lejligheder samt kælder

3

1947

1- familieshus

NEDSAT

Møldrup Skivevej 133, Åstrup Velholdt hobbyejendom på stor grund m/gode udhuse. Ombygg. i ca. '80 med bl.a. tag, vinduer, køkken, bad, 1. sal og tilbygget i '91. Lukket have. INDR.: Entré, 2 stuer, oph.rum, spisekøkken, 2 badevær., bryggers med nyere oliefyr, 5 vær.!

Pris: Udb.:

895.000 Brt.: 45.000 Nt.:

5.524 5.222

Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit Brt./net: 3.425/3.535

Sagsnr. 96200278

215

5.818

3/5

2

1910

Skals Nørdamvej 35 Nedl. landbrug med ca. 1,1 ha jord ved ejendommen. Naturskønt beliggende ud af 300 m grusvej. INDR.: entré, lyst køkken, 2 stuer, nyere bad m/ br.niche, vaskerum. Ældre lavloftet 1. sal m/ 4 vær. 222 m2 udhuse m/ bl.a. 2 hesteboxe.

Pris: Udb.:

495.000 Brt.: 25.000 Nt.:

3.484 3.359

Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit Brt./net: 2.632/2.688

Sagsnr. 96300175

165

11.668

2/4

2

1900

Aalestrup Engvej 16 Villa med 2 sep. lejligheder og god kælder. God lukket have. 80 m2 i STUEN: entré, nyere køkken og bad, vær., 2 stuer. 59 m2 1. SAL: entré, nyere køkken og bad, stue og vær. 80 m2 KÆLDER: te-køkken, bad og 3 disp.rum. Direkte adgang.

Pris: Udb.:

Sagsnr. 96200249

S TAT S A U T. E J E N D O M S M Æ G L E R E , M E L

98 64 15 70

4.077 3.758

Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit Brt./net: 2.747/2.693

Estate Aalestrup & Møldrup Vestergade 21, 9620 Aalestrup

625.000 Brt.: 35.000 Nt.:

Søndergade 1, 9632 Møldrup

86 69 18 22 www.estate.dk

139/80

782

2/3

3

1930


AARS / AALESTRUP

27. november 2013

AARS - Stenildhøjbakken 10

Side 3

AARS - Stenildhøjgårde 16

Grundmuret villa i charmerende byggestil. Stort lyst køkken/alrum, stue m.udsigt og udg.til træterrasse, forældreafd. m.eget bad bad m.skibsgulv, spabad og

bruseniche, 1. sal m. stue/alrum, bad og 3 store værelser og 1 alm. værelse. Gulvvarme. Mahognivinduer. Indbygget dobb. garage. Sag: 1311007

Kontant/udb: 2.795.000/140.000 Brutto/Netto: 14.948/13.148 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 7.741/7.543

Bolig m²

245

Grund

1.507

Stue/vær

2/5

Opført

2007

Stor velindrettet familievilla m. udsigt til åbne marker. Indvendigt fremstår boligen lys og venlig. Villaen er opført i moderne arkitektur m. træfacader, ensidig Kontant/udb: 2.695.000/135.000 Brutto/Netto: 13.977/12.121 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 7.029/6.717

taghældning og træ/alu vinduer. Indvendigt bydes der på en super indretning m. bl.a. separat forældreog børneafd. og gode opholdsrum. Sag: 1311004 Bolig m²

201

Grund

1.256

Stue/vær

1/4

Opført

2008

AARS - Østermarken 19

D

Flot moderniseret 1 plans villa m. gåafstand til indkøb, skole m.v. Moderniseret 2009-2012 med nyt lækkert køkken/alrum m. Miele hvidevarer, ny fjernvarme, ny indkørsel m.v. Stor bred carport med adgang til værksted med toilet og bad. Villaen er indflytningsklar, og en ideel til yngre og ældre par. Sag: 1211069

Kontant/udb: 1.295.000/65.000 Brutto/Netto: 7.585/6.625 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 4.280/4.046 Bolig m²

118

Grund

465

Stue/vær

1/3

Opført

1973

AARS - Dronningholmvej 64

D

AARS - Gislumvej 7

BOLIG SØGES

?

LANDEJENDOM MIN. 4-5 HA.

Velindrettet 1-plans villa m. særdeles god beliggenhed centralt i Aars! Fra villaen er der udsigt mod vest til grønt område. Villaen er opført i 1 plan og byder på 126 m2 bolig. Carport og udestue. Sag: 1221048

SOdLeGsøTges!

Kontant/udb: 1.065.000/55.000 Brutto/Netto: 6.259/5.718 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 3.636/3.646

Lignen

Nybolig Aars & Aalestrup

Bolig m²

126

Grund

912

Stue/vær

1/3

Opført

1970

Stort og velholdt byhus m. en drøm af en gårdhave m. sydfransk stemning. Indeh. bl.a. 4 værelser, nyere køkken, bryggers og vinduer. 2 stuer m. flot plankegulv. Desuden kælder og nyere carport. Sag: 1311061

købsaftale vet underskre

Kontant/udb: 1.095.000/55.000 Brutto/Netto: 6.340/5.526 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 3.606/3.384

Himmerlandsgade 93 · 9600 Aars 9601@nybolig.dk · nybolig.dk · Tlf. 9862 1400

157/30

Stue/vær

1/4

Grund

354

Opført 1897/87

Ung mand søger landbrugsejendom med min. 4-5 ha. Pris max 2 mill. kr. Der skal min. være 100 meter til nærmeste nabo. Overvejer du at sælge din landejendom - så ring til os på tlf 9862 1400.


AARS / AALESTRUP

Side 4

27. november 2013

AARS - Dronningholmvej 23

D

Villa i godt kvarter v/grønne områder, tæt på skole m.v. Sydvendt grund m. stort terrasse/gårdområde, drivhus m.v. Garage m.værkstedsplads. Indeh. bl.a. køkken fra 2004 m. spiseplads. Gæstetoilet. Vinkelstue m.brændeovn. 2 værelser + soveværelse m.skabsvæg. Stort badeværelse m. kar og bruseniche. Sag: 1311090

NYHED

Kontant/udb: 1.195.000/60.000 Brutto/Netto: 6.975/6.247 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 3.970/3.901 Bolig m²

123

Grund

870

Stue/vær

1/3

Opført

1969

AARS - Park Alle 10

D

AARS - Sdr. Boulevard 73

Bemærk prisen! Solid og velholdt villa beliggende på dejlig vestvendt grund m. direkte adgang til grønt areal, og stisystem. Villaen er flot vedligeholdt, og moderniseret

m. bl.a. køkken, malet eternittag, hulmurisolering, fortrappe, vinduer i kælderplan. Villaen byder på ialt 208 etagekvadratmeter. Sag: 1221083

Kontant/udb: 1.095.000/55.000 Brutto/Netto: 6.485/5.859 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 3.787/3.749

118/90

Stue/vær

2/2

Grund

702

Opført

1960

AARS - Højvang 10

Murermestervilla m/nyere tegltag, nyere fortrappe, delvis nyere vinduer. 1. sal er udlejet. St.plan: Lyst køkken.Bad m/brus.Lys stue. Stort værelse.

Soveværelse m/udg. til udestue. 1. sal: Bad m/brus. Vinkelstue m/køkkenafd. Sovevær. Kælder: Ældre bad. 2 store disp.rum vaskerum. Ældre gara-

Kontant/udb: 1.345.000/70.000 Brutto/Netto: 8.290/6.985 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 4.845/4.292

140/87

Stue/vær

AARS - Oustrupvej 8Q

C

2/3

Grund

578

Opført

1927

Dejlig 1 plans villa m. syd/vestvendt grund. Her får du: Rummelig bryggers. Lyst køkken m. stort alrum. Pænt badevær. Gæstetoilet. Stor lys stue

m/brændeovn. Fordelingsgang m. adg. til 3 værelser. Sovevær. Beligg. på god lukket grund tæt på centrum og m. stisystem til indkøb mv. Sag: 1221073

Kontant/udb: 1.495.000/75.000 Brutto/Netto: 8.396/7.567 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 4.540/4.565

AARS - Vestervang 2A

D

Bolig m²

166

Grund

921

Stue/vær

1/4

Opført

1972

AARS - Pregelvang 4

Andelsbolig Flot bolig i god forening m. gode fællesfaciliteter - bl.a. 2 selskabslokaler og 2 gæstevær.m.adg. til køkken+bad. Elevator og mulighed for at leje carport. Indeh. bl.a. 3 vær+stue m. altan. Sag: 1314052

SOdLeGsøTges!

Andelsbevis: Boligafgift: Mdl. forbrugsudg. ac:

Lignen

250.000 5.986 902

Nybolig Aars & Aalestrup

Bolig m²

109

Grund

6.713

Stue/vær

1/3

Opført

2002

Velindrettet 1-plans villa fra 1991 beliggende centralt i Aars m. kort afstand til indkøb mv. Sag: 1321066

købsaftale vet underskre

Kontant/udb: 1.445.000/75.000 Brutto/Netto: 7.878/7.153 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 4.299/4.350

Himmerlandsgade 93 · 9600 Aars 9601@nybolig.dk · nybolig.dk · Tlf. 9862 1400

Bolig m²

130

Grund

600

Stue/vær

1/3

Opført

1991

Centralt beliggende villa indrettet m. 2 lejligheder. Villaen fremstår både ude og inde særdeles velholdt! Sag: 1321096

SOdLeGsøTges!

Kontant/udb: 1.075.000/55.000 Brutto/Netto: 6.312/5.009 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 3.599/2.877

Lignen

155/80

Stue/vær

2/3

Grund

282

Opført

1929


AARS / AALESTRUP

27. november 2013

SJØSTRUP - Aggersundvej 40

F

Side 5

HORNUM - Havbrovej 14

NYHED

1½ plans rødstensvilla beliggende kun 2.5 km til Aars. Villaen er blevet moderniseret m. køkken, badeværelse, bryggers, stue, stokerfyr og 1.sal. Indeh:

Bryggers. Badevær. Køkken/alrum. Kontor. Stue. 1. sal: Repos. Sovevær. 2 vær og garderoberum. Dejlig lukket have. Garage på 53 m2. Sag: 1321065

Kontant/udb: 995.000/50.000 Brutto/Netto: 5.700/4.933 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 3.157/2.953

Bolig m²

136

Grund

723

Stue/vær

1/4

Opført

1946

Rummelig villa m. nye vinduer, nyt tag mv fra 2008. Nyt bad fra 2013. Indeh. bl.a. Stort bryggers. Hyggeligt køkken/alrum. Soveværelse. Lys stue. Walk-in

closet. 3 værelser. Lyst bad m. stor br.niche. Kælder: Vaskeafd. Ældre bad. Stort disp. rum. 3 gode disp. rum. Desuden db carport og udhus. Sag: 1311099

Kontant/udb: 898.000/45.000 Brutto/Netto: 5.214/4.671 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 2.955/2.907

118/100

Stue/vær

1/4

Grund

1.336

Opført

1954

MOSBÆK - Roldvej 44 Dejligt moderniseret landsted få min. fra A13 og Aars. Gennemrenoveret stuehus m. bla. lyst køkken i askefinér, stort bad m. brusehjørne og klinkegulv m.varme. Stue m. parketgulv. Stor værelse m. skabsvæg. 1. sal: Repos. 3 værelser + kontor (evt. bad). Gode udbygninger m. bl.a. isoleret hobbyrum. Sag: 1312059

Kontant/udb: 1.395.000/70.000 Brutto/Netto: 8.015/7.032 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 4.498/4.289 Bolig m²

130

Grund

Stue/vær

1/5

Opført 1934/07

7.647

AALESTRUP - Aaparken 18

BOLIG SØGES

?

HAVERSLEV - Vinkelvej 8

C

Familie fra Aars søger 1-plans villa!

Stor velbeliggende villa i særdeles populært kvarter m. gåafstand til både skole, idræt, indkøb og smuk natur. Indh. bla. stort bad og gæstetoilet. V-stue. Desuden god høj kælder og dobb. garage. Sag: 1311021

købsaftale vet underskre

Kontant/udb: 995.000/50.000 Brutto/Netto: 5.858/5.540 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 3.410/3.625

Nybolig Aars & Aalestrup

148/54

Stue/vær

1/3

Grund

1.075

Opført

1975

Vi har en familie i vores Køberkartotek, der søger en villa på mellem 150-180 kvm. Den skal ligge m. kort afstand til skole og indkøb. Familien prioriterer god beliggenhed højere end husets stand. Gerne store lyse rum. 2 børneværelser og kontor. Ring på 9862 1400 hvis du har en villa, der matcher dette, eller noget lignende.

Himmerlandsgade 93 · 9600 Aars 9601@nybolig.dk · nybolig.dk · Tlf. 9862 1400

NYHED

Hyggelig gennemmoderniseret villa midt i byen, og m.hurtig adgang til E45 og A13. Her kan du flytte lige ind! Indeh. bl.a. 2 stuer en-suite. Flot bad. Værelse m.hems. Soveværelse m. garderobevæg. Sag: 1311085

købsaftale vet underskre

Kontant/udb: 745.000/40.000 Brutto/Netto: 4.442/3.834 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 2.505/2.306

m² Stue/vær

97/5 1/2

Grund

512

Opført 1931/59


AARS

Side 6

6

27. november 2013

7

6

TID TIL LUFTFORANDRING...

RUMMELIGE UDBYGNINGER

SOLID RØDSTENSVILLA I AARS MIDTBY

NEDLAGT LANDBRUG MED DEJLIG HAVE

NEM ADGANG TIL MOTORVEJ MV. Aalestrup - Kistemosevej 40, Korsø

Nørager - Bratbjergvej 4, Kjemtrup

Velholdt ejendom beliggende i naturskønt landområde nær Aalestrup. Det store stuehus er løbende moderniseret og tilbygget bl.a. med opholdsstue med loft til kip, bryggers, køkken-alrum mv. Flot haveanlæg, stort parkeringsareal og rummelige udbygninger i god stand og med mange anvendelsesmuligheder. Her er bl.a. kontorfaciliteter, lagerrum, værksted, hal m. høj port. Afdragsfrit RTL br./nt.: 4.069/3.526. Sagsnr. 653446.

Denne ældre ejendom ligger mellem Haverslev og Nørager i passende afstand fra motorvej E45. Boligen er indrettet med entré, badevær., spisekøkken, opholdsstue og spisestue. 1. sal me. 4 vær. Driftsbygninger med stald, lade og maskinhus bliver primært benyttet til opbevaring. Mindre jordparcel ved bygningerne kan indrettes som fold. Her er en dejlig lukket have med bassin. Afdragsfrit RTL br./nt.: 1.774/2.238. Sagsnr. 741314.

0

1.850.000/95.000 Andre bygninger

Knt./udb. Brutto/netto

247/11.000 Byggeår

Bebygget/grund

Brutto/netto

1

247 Stuer/værelser

525.000/30.000 Andre bygninger

Knt./udb.

838

10.632/8.747 plan

Bolig

1

3/4

2/4

100/3.759 Byggeår

Bebygget/grund

UDSIGTSVILLA I STAUN VED NIBE - JORDVARME

156 Stuer/værelser

Bolig

1877/2009

290

3.597/3.700 plan

1910

FLOT LYSTEJENDOM OPFØRT I 2010 - SKØN NATUR LAVENERGIHUS M. JORDVARME

Aars - Nibevej 26

PANORAMAUDSIGT OVER LIMFJORDEN Nibe - Østerkærvej 7, Staun Indrettet med entré, spisestue, opholdsstue m. brændeovn, udg. til terrasse og have og fantastisk udsigt over Limfjorden. Udsigten fastholdes fra sovevær. og det ældre køkken. Nyere badevær., baggang m. trappe til 1. sal, m. ældre badevær. 2 vær. og sovevær. med udg. til stor udsigtssolterrasse. Udhuset er velegnet som kontor, klinik ell. lign. Kun ½ times kørsel fra Aalborg. Afdragsfrit RTL br./nt.: 2.303/2.406. Sagsnr. 130214.

6

Knt./udb.

895.000/45.000 Andre bygninger

Brutto/netto

60

5.412/4.898 plan 192 Stuer/værelser

Bolig

122/1.000 Byggeår

Bebygget/grund

SØGER DU EN BILLIG BOLIG I AARS MIDTBY? HER ER DEN - Velholdt villa med central beliggenhed på blind vej! Villaen er indrettet med rummelig entré, lys stue med afhøvlet gulv, køkken m. lyse elementer og lille spiseplads, sovevær., vær., badevær. m. kar. Vindfang m. indg. og nedg. til kælder m. depotrum m. indbygget skab/viktualierum, vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler, samt 3 depot rum - her er god plads til opbevaring. Fredelig beliggenhed på blind vej i Aars midtby. Her er nem adgang til byens hovedgade, kirke, skole mv. Lukket have udlagt med græs og terrasse -grænsende op mod Banestien (gang-/cykelsti). Desuden muret garage. Afdragsfrit RTL br./nt.: 1.895/1.996. Sagsnr. 113466. Brutto/netto

2/4

Bolig/kælder

1931/79

765.000/40.000 Andre bygninger

Knt./udb.

1

18

4.607/4.133 plan 85/30 Stuer/værelser 85/603 Byggeår

Bebygget/grund

LYSTEJENDOM MED STUEHUS FRA 2006 OG 11 TDR. LAND

21,9 HA MED SKOV, MARK, ENG OG ÅDAL Suldrup - Hjedsbækvej 514, Sønderup Her får du et nyt hus opført i 2010 med unik beliggenhed med skov, mark og natur. Samtidig får du nem adgang til hovedvej A13 og motorvej E45 - Aalborg 35 km, Viborg 45 km og Århus 90 km. Den flotte bolig er opført i 2 nivauer og har bl.a. 2 stuer, køkken-alrum, 2 badevær., gæstetoilet, 4 vær. og sovevær. Fuld kælder bl.a. m. hall og dobbelt garage m. automatisk port. SKAL SES! Sagsnr. 760240.

7

Knt./udb.

1

Brutto/netto

1/2

Bolig/kælder

1962

6.000.000/300.000 36.581/30.351 plan

2

200/160 Stuer/værelser

2/5

160/21 Byggeår

Bebygget/grund

2010

CHARMERENDE BONDEGÅRD VED LANDSBYEN SØNDERUP

TIL LEJE Løgstør: 5-vær. lejl., 125 m2. Stue, spisestue m. køkkenafd., badevær., 2 vær., sovevær. Gårdhave. Mdl. leje kr. 5.400,- + forbrug. Løgstør: 3-vær. lejl., 93 m2. Entré, stue m. køkkenafd., 2 vær., badevær. og bryggers. Carport. Mdl. leje kr. 5.675,- + forbrug. Gedsted: 2 sammenhængende lejemål: 2½-vær. lejl., 65 m2. Repos, stue, sovevær. kammer, køkken og badevær. + 3-vær. lejl., 90 m2. Entré, spisestue m. køkkenafd., bryggers, stue, sovevær. og badevær. Mdl. leje kr. 5.500,- + forbrug. Gedsted: 3-vær. lejl., 95 m2. Vinkel stue, vær., sovevær., køkken, badevær., baggang og entré. Mdl. leje kr. 3.600,- + forbrug.

7

Gedsted: 2-vær. lejl., 65 m2. Entré, stue, sovevær., køkken og badevær. (2 kamre). Mdl. leje kr. 2.450,- + forbrug. Depositum: 3 mdl. leje. Kontakt os for mere info - tlf. 7025 5025 NEM ADGANG TIL E45 OG A13 HOBBYLANDBRUG NÆR FARSØ

Aars - Løgstørvej 97, Jelstrup

Suldrup - Åvej 5, Sønderup

Flot ejendom nær Aars by med velindrettet 1-plans vinkelvilla fra 2006 - vandskuret ydermure og mahogni vinduer og døre - indrettet med entré m. adg. til rummeligt bryggers, fordelergang i åben forb. med køkken-alrum m. køkken og stue-afd. m. brændeovn m. varmeflytningsanlæg og udg. til dejlig syd-vest vendt træterrasse. Sovevær., badevær. m. bruseniche, 3 gode vær. og badevær. m. bruseniche. Velholdt udbygning m. lade, 150 m2, og tidl. stald, 198 m2. Dejlig have m. pavillion, grusbelagt indkørsel og gårdplads. Jorden omfatter lille beplantet areal, fold ved ejendommen og langt engstykke bag ejendommen ned til Trend Å. Naturskønne omgivelser tæt på byen! Afdragsfrit RTL br./nt.: 7.472/6.190 Sagsnr. 720245. Knt./udb.

2.285.000/115.000 Andre bygninger

Brutto/netto

348

13.348/10.983 plan

1

151 Stuer/værelser

Bolig Bebygget/grund

Kristian Thomsen Statsaut. ejd.mægler

151/6 Byggeår

1/4 2006

4 HA Farsø - Mølhøjvej 10, Fandrup Harmonisk ejendom med fredelig beliggenhed tilbagetrukket fra vejen. Her er rammerne til at skabe en flot ejendom. Boligen er indrettet med entré m. trappe til 1. sal, køkken, spisestue, kontor, stue m. stukloft, sovevær. m. terrassedør til haven, lyst badevær. Mulighed for indretning af 1. sal. Udbyg. m. stald m. hestebokse, lade m. plan gulv, fyrrum samt udhus m. garage. Afdragsfrit RTL br./nt.: 3.552/3.320. Sagsnr. 773452. Knt./udb. Brutto/netto Bolig Bebygget/grund

1.345.000/70.000 Andre bygninger 8.310/7.070 plan 108 Stuer/værelser 96/3 Byggeår

Her får du den landlige stil med et charmerende stuehus i bondehusstil m. synlige bjælker og stråtag. Denne landbolig er delvis renoveret med respekt af husets stil. De synlige bjælker, en del lofter og gulvbeklædning er bevaret, mens køkken- og badafd. er fornyet med flotte elementer fra Uno-form og etablering af gulvvarme, hvilket giver en tidssvarende bolig. Indrettet med entré, vinkelstue, spisestue m. brændeovn, udg. til sydvendt terrasse og åben forb. til køkken. Baggang, 2 vær., badevær. og rummeligt sovevær. Dejlig lukket have mod syd. Grusbelagt gårdsplads, solide udbygn. m. lade, stald og maskinhus, med plads til pladskrævende hobby, heste eller andre dyr. Græsmark øst for ejendommen til fold mv. Afdragsfrit RTL br./nt.: 3.238/3.002. Sagsnr. 663464. 1.250.000/65.000 Andre bygninger

457

Knt./udb.

Brutto/netto

2/2

Bolig

120 Stuer/værelser

Bebygget

120 Byggeår

1941

7.585/6.487 plan

Aars Mægleren

Løgstør/Trend Mægleren

Servicecenter: Mosbækvej 82, 9600 Aars

Servicecenter: Mosbækvej 82, 9600 Aars

Tlf.: 7025 5025

Tlf.: 7025 5025

www.aarsmaegleren.dk

info@aarsmaegleren.dk

www.trend-mægleren.dk

365 1 2/3 1800

Heidi Thomsen Statsaut. ejd.mægler


AARS

27. november 2013

0

Side 7

6

0

FIND DIN DRØMMEBOLIG HER... www.aarsmaegleren.dk

CHARMERENDE LANDVILLA NÆR VILSTED SØ

RENOVERET VILLA - HER ER LAGT VÆGT PÅ SJÆL OG HYGGE

LUKSUS FRITIDSHUS M. DOBBELT GRUND - OPFØRT 2010 GULVVARME I HELE HUSET - JORDVARME!

AFSTAND TIL STRANDEN CA. 1100 M. Løgstør - Munksjørupvej 69

Løgstør - Marthasvej 34-36, Trend

Moderniseret villa i landlige omgivelser tæt på velfungerende landsby med skole, børnepasning og indkøbsmulighed. Villaen er løbende renoveret bl.a. tag og tagrender. Indr. m. entré m. trappe til 1. sal, køkken, ældre badevær., stor stue m. br.ovn. 1. sal m. stue, vær., sovevær. og hems. Afgrænset grund udlagt med parkering og indhegnet have m. terrasse og lille havehus. Afdragsfrit RTL br./nt.: 1.107/1.088. Sagsnr. 187936.

Flot og rummeligt fritidshus med plads til den store familie eller gæster. Dette velindrettede fritidshus er indrettet m. indgang via stor overdækket terrasse, stort fællesrum med stue m. spiseafd. og opholdsafd. samt brændeovn og dejlig køkkenafd. 2 sovevær. 2 vær., 2 badevær. - det ene m. spa - teknikrum. Dejlige terrasser, hvoraf én er overdækket m. adg. til udhus. Afdragsfrit RTL br./nt.: 5.243/4.115. Sagsnr. 582400.

5

0

450.000/25.000

Knt./udb. Brutto/netto

90 Stuer/værelser

Bolig

70/662 Byggeår

Bebygget/grund

1.695.000/85.000 Andre bygninger

Knt./udb.

2.685/2.334 plan

Brutto/netto

2/2

Bolig

1930

1

116 Stuer/værelser

1/4

126/2.419 Byggeår

Bebygget/grund

RENOVERET BOLIG - UDSIGT OVER VILSTED SØ

10

9.344/7.417 plan

2010

PÆNT OG VELHOLDT FRITIDSHUS OVENFOR "SKRÆNTEN"

EVT. FRITIDSHUS

Farsø - Sundvej 20, Hvalpsund

Løgstør - Sjørupvej 54, Munksjørup Landvilla i fredelige omgivelser med en fantastisk udsigt over Vilsted Sø og det omkringliggende område. Den lyse bolig er indrettet med entré, stor stue m. brændeovn og køkken-afd., badevær. m. bruseniche, sovevær. og mindre vær./kontor. Huset opvarmes med brændovn - solvarme og varmepumpe er under installation og vil forbedre husets energiforbrug. Udhus. Afdragsfrit RTL br./nt.: 1.300/1.165. Sagsnr. 682402.

0

Knt./udb.

545.000/30.000 Andre bygninger

Brutto/netto

50

3.192/2.660 plan 91 Stuer/værelser

Bolig

91/2.500 Byggeår

Bebygget/grund

Denne charmerende villa er renoveret i 2010, hvor boligen er gjort nutidig og udnyttet optimalt samtidig med at husets oprindelige stil er bevaret. Huset har fået nye vinduer, nyt tag, nyt badeværelse samt omfattende efterisolering af såvel loft som vægge. Indgang til husets hjerte, som er indrettet med stort fællesrum med opholdsafd., spisestue og flot køkkenafd. m. trappe til 1. sal. Desuden bagindgang til bryggers, samt gæstetoilet. 1. sal er optimalt udnyttet ud til spærfod og med synlige bjælker, her er opgang til repos, sovevær., 2 vær. samt badevær. Kælder m. egen indgang, div. depotrum og opg. til stueplan. Forhave, parkeringsareal samt lukket baghave m. udhus og hønsegård. Afdragsfrit RTL br./nt.: 2.296/2.040. Sagsnr. 173472.

0

Knt./udb.

975.000/50.000 Andre bygninger

1

Brutto/netto

1/2

Bolig/kælder

110/40 Stuer/værelser

Bebygget/grund

80/510 Byggeår

1992/2009

HYGGELIGT OG VELHOLDT BJÆLKEHUS PÅ STOR GRUND

5.685/4.716 plan

AFSTAND TIL STRANDEN CA. 450 M. Løgstør - Mariesvej 49, Trend Huset er indrettet m. indg., åbent køkken, stue m. brændeovn og udg. til overdækket terrasse mod syd, køje-vær., mellemgang, badevær. og 2 vær. Desuden carport med halvtag og redskabsrum, samt lukket brændeskur. Randbeplantet grund med indkørsel og græsplæne. Rigtig godt lysindfald på grunden, hvor terrassen "fanger" solen. Nem adgang til stranden via stisystem. Afdragsfrit RTL br./nt.: 2.606/2.326. Sagsnr. 582366.

0

24

Knt./udb.

Brutto/netto

1/3

Bolig

1912

RUMMELIGT FRITIDSHUS MED UDSIGT OVER LIMFJORDEN

Bebygget/grund

785.000/40.000 Andre bygninger

29

4.484/3.842 plan

1

64 Stuer/værelser

1/3

67/1.653 Byggeår

1985

CHARMERENDE SOMMERHUS PÅ EGEN GRUND I LENDRUP

SE PRISEN!

HÅNDVÆRKERCHECK KR. 50.000

AFSTAND TIL STRAND 700 M.

AFSTAND TIL STRANDEN 300 M

AFSTAND TIL DEJLIG BADESTRAND 500 M.

Løgstør - Mollysvej 16, Trend

Løgstør - Elisesvej 30, Trend

Løgstør - Klostervej 33, Lendrup

Her er muligheden for at erhverve et velholdt fritidshus til små penge! Et velindrettet hus med plads til den lille familie - højtbeliggende på stor grund. Indrettet m. indg. fra nord til fordelergang, 2 vær. m. plads til 2 senge i hver, badevær. m. bruseniche og vinkelstue med funktionel køkken-afd., spiseafd. og opholdsafd. m. brændovn. Herfra adgang til udestue, som er integreret med stuen, og dermed forøger husets opholdsareal - skydedør til den sydvendte terrasse. Grunden er udlagt med græs og lettere beplantning. Her er redskabs- og brændeskur. Her får du et rigtigt sommerhus! Det hyggelige hus har det nødvendige, og den store grund giver god plads til udendørsaktiviteter. Afdragsfrit RTL br./nt.: 1.873/1.639. Sagsnr. 583471.

Rummeligt fritidshus beliggende ugenert på en stor, lettere kuperet grund for enden af blind vej - her er god plads til leg og sommerhushygge såvel ude som inde. Huset er indrettet med stor entré med plads til garderobe og oppakning, stort fællesrum med spiseafd., tv afd., funktionel køkkenafd. m. OVM - loft i kip og brændeovn. Udg. til de to terasser, 2 store sovevær. - det ene m. udg. terasse, lyst badevær. m. bruseniche og plads til VM samt en dejlig stor hems med godt lysindfald, her er plads til børnene eller overnattende gæster - tilbygget i 2002. Her er fritidshuset med de mange muligheder mange solsteder, stor græsplæne, legetårn, legehus og udsigt over Limfjorden. Alternativ RTL br./nt.: 3.987/3.459. Sagsnr. 583450.

Nyd sommerhushyggen i dette ældre hus, som er indrettet med indg. fra sydvendt terrasse til stue m. brændeovn og køkkenafd., hvorfra der er udgang mod nord, sovevær. m. 2 senge, vær. m. udgang mod øst og badeværelse m. bruseniche. Ejer har skiftet beklædningen og giver en HÅNDVÆRKERCHECK KR. 50.000,- med til udskiftning af tag mv. Grunden er udlagt med græsplæne og omkranset af træer. Her er stort anneks med plads til gæster - loft i kip og redskabsrum, samt brændeskur/redskabsrum. En dejlig grund med god legeplads, fællesarealer og indkøbsmulighed lige om hjørnet. VELKOMMEN TIL LENDRUP STRAND! Afdragsfrit RTL br./nt.: 1.918/1.641. Sagsnr. 583463.

Knt./udb.

515.000/30.000 Andre bygninger

Brutto/netto

3.093/2.624 plan 45 Stuer/værelser

Bolig Bebygget/grund

Kristian Thomsen Statsaut. ejd.mægler

45/1.602 Byggeår

5

Knt./udb.

1

Brutto/netto

1/2 1969

Bolig Bebygget/grund

1.175.000/60.000 Andre bygninger 6.841/5.756 plan 95 Stuer/værelser 95/2.300 Byggeår

8

Knt./udb.

1

Brutto/netto

1/2 1957/2002

550.000/30.000 Andre bygninger 3.240/2.707 plan

Bebygget/grund

Aars Mægleren

Løgstør/Trend Mægleren Servicecenter: Mosbækvej 82, 9600 Aars

Tlf.: 7025 5025

Tlf.: 7025 5025 info@aarsmaegleren.dk

1/2

50/980 Byggeår

Servicecenter: Mosbækvej 82, 9600 Aars

www.aarsmaegleren.dk

1

50 Stuer/værelser

Bolig

www.trend-mægleren.dk

35

1958

Heidi Thomsen Statsaut. ejd.mægler


AARS

Side 8

ÅBENT HUS LØRDAG 30/11 KL. 12:30 - 13:00

27. november 2013

Aars Landejendom Denne perle af en bolig ligger med blot 1 km til centrum af Aars og med en enestående udsigt over ejendommens tilhørende 7 tdl. og det smukke bagvedliggende landskab. Ejendommen er totalrenoveret og ombygget fra år 2005 og frem til i dag, så alt fremstår lyst, indbydende og med mange gode og flotte detaljer. Indeholder: Lys og indbydende hall med flot trappe til 1. salen og adgang til skønt køkken/alrum med brændeovn, sydvendt karnap, godt lysindfald og udgang til både syd- og vestvendte terrasser. Køkkenet er et stilrent Designa køkken med hvide grebsfrie låger, og der er under madlavningen rig mulighed for at nyde den helt fantastiske udsigt over det smukke landskab. Herfra er der adgang til godt viktualierum, og via et par trin nedgang til boligens meget hyggelige opholdsstue. Stueetagen indeholder desuden super flot badeværelse med bruseniche samt lækkert soveværelse med stor skydeskabsvæg. 1. salen indeholder: Stor repos, der kan benyttes til ekstra stue. To store værelser, hvoraf det ene er med udgang til altan ligeledes med enestående udsigt. 1. salen indeholder endvidere ekstra badeværelse, depotrum/kontor samt stort disponibelt rum, der kan anvendes som gildesal eller stort multi-/legerum. Herfra er der udgang til stor træterrasse med skøn panoramaudsigt. Kontant/Udb.: 3.195.000/160.000 Brutto/Netto: 16.856/13.894 Alternativt finansieringsforslag: Rtpl. BRT/NT: 13.664/12.499

OUSTRUPVEJ 40 LANDIDYL OG BYENS MANGE MULIGHEDER PÅ EN OG SAMME GANG

Peter Lange Jepsen Statsaut. ejendomsmægler, MDE danbolig Vesthimmerland

Bolig m²: 218 Grund m²: 38.995 Stue/Vær: 2/4 Udhus m²: 92 Byggeår: 1933/06 Sag: 258V1300040 Energi: C

KØB NU og få 3 måneders gratis husleje! TOKESVEJ 3, 2. MF. CENTRALT BELIGGENDE ANDELSLEJLIGHED MED ELEVATOR Aars Andelsbolig Denne attraktive andelsbolig med lav husleje er beliggende i andelsboligforeningen Tokegården centralt i Aars midtby. Med den centrale beliggenhed i byen får du her en bolig tæt på byens mange indkøbsmuligheder, men stadig i rolige omgivelser.

Tjek ye vores n e it mobil-s

Købspris: Boligydelse: Anvendelsesudgifter:

99.000 3.385 547

Bolig m²: 61 Placering: Stue/Vær: 1/1 Byggeår: 1994 Sag: 258V1300036 Energi:

2. sal

C

Timingen for boligkøb er perfekt lige nu. Kommer det bag på dig?

NYHED

BOGFINKEVEJ 15 SOLID MURET ETPLANSHUS PÅ LUKKET VILLAVEJ

LILLEVANG 17 INDFLYTNINGSKLART OG CENTRALT BELIGGENDE BYHUS I AARS

Aars Villa Boligen er beliggende på blind villavej i roligt og meget børnevenligt villakvarter tæt ved centrum, skole og grønne områder. Indeholder: Entré, bryggers, badeværelse, toilet, soveværelse, to værelser, køkken med mulighed for, at åbne til stuen. Kontant/Udb.: 950.000/50.000 Brutto/Netto: 5.771/5.340 Alternativt finansieringsforslag: Afdr.fri obl. BRT/NT: 4.503/4.074

Bolig m²: 125 Grund m²: Stue/Vær: 1/3 Carport m²: Byggeår: 1974 Sag: 258V1300110 Energi:

danbolig Vesthimmerland

742 25 E

Hvis du drømmer om ny bolig, er timingen perfekt. Renten er fortsat lav, til stor fordel for alle boligkøbere. Kom ind i butikken og lad os tage en snak om dine ønsker. Hvis vi ikke har din drømmebolig allerede, kan vi skrive dig op. Vi elsker tilfredse kunder. Ring til Peter Lange Jepsen på 9862 4444 og få en snak om dine muligheder.

Aars Villa Denne bolig er det ideelle køb for førstegangskøberne, den enlige eller den lille familie. Huset er fra ca. 2008 pænt vedligeholdt med bl.a. nyt flot køkken/alrum fra HTH, nye kloak-, varme- og vandinstallationer samt nye vinduer. Kontant/Udb.: 1.095.000/55.000 Brutto/Netto: 6.295/5.494 Alternativt finansieringsforslag: Afdr.fri obl. BRT/NT: 4.740/3.969

Statsaut. ejendomsmæglere, MDE · Himmerlandsgade 40A st. th., 9600 Aars · Tlf. 9862 4444 · vesthimmerland@danbolig.dk · www.danbolig.dk

Bolig m²: 123 Grund m²: Stue/Vær: 1/3 Udhus m²: Byggeår: 1927/72 Sag: 258V1300070 Energi:

735 15 C


AARS

27. november 2013

Side 9

Aars Villa Denne stilfulde villa ligger i attraktivt villakvarter med gåafstand til midtby, skole, gymnasium mv. Området er kendetegnet ved et godt naboskab samt den flotte natur ved og omkring Tvebjerg, hvor man finder både skov, sø og ådal. Indeholder: Rummelig entré med adgang til skønt køkken/alrum med kogeø, hvide elementer og udgang til stor velanlagt vestvendt terrasse. Alrummet ligger i åben forbindelse til stor lys opholdsstue med loft til kip og fantastisk lysindfald fra det store flotte gulv til loft vinduesparti. Stuen fremstår med parketgulv, brændeovn og ligeledes med udgang til terrassen og den store skønne have med rig mulighed for leg og fysisk udfoldelse. Huset indeholder i stueetagen desuden bryggers, viktualierum, to gode værelser med faste skabe med skydelåger samt badeværelse med både bruseplads og lækkert hjørnebadekar. Husets 1. sal indeholder et badeværelse fra 2010, endnu et værelse med loft til kip, et stort depotrum med gode opbevaringsmuligheder, men også med mulighed for, at lave et ekstra værelse. Herudover åbent repos/stue med uendelige muligheder. Her kunne bl.a. laves multi-/legerum, kontormiljø eller afslapningsstue med kig ned i dagligstuen. Tilhørende stor muret garage samt godt isoleret værksted og cykelskur. Kontant/Udb.: 2.795.000/140.000 Brutto/Netto: 14.863/12.817 Alternativt finansieringsforslag: Rtpl. BRT/NT: 11.019/11.108

NYHED

HANS EGEDES VEJ 40 ARKITEKTONISK PERLE PÅ LUKKET VILLAVEJ

Endnu en kunde, der vil anbefale os ”Vi har haft en rigtig god kontakt til mægler og et super fint forløb hele handlen igennem. Vi kan varmt anbefale danbolig Vesthimmerland.” Vil du også have et effektivt salg? Så ring på tlf. 9862 4444

BOPLADSEN 2 SOLID VILLA MED UDSIGT OVER MARKER OG ENGE

Bolig m²: 191 Grund m²: Stue/Vær: 2/3 Udhus m²: Byggeår: 1995 Sag: 258V1300106 Energi:

965 20 D

- Vi søger nedlagt landbrug udenfor Aars - Vi søger villaer i Aars til under 1 mio. kr. - Vi søger renoverede villaer i Aars

Endnu en kunde, der vil anbefale os

Ring til os på tlf. 9862 4444 og få en uforpligtende salgsvurdering

Vil du også have et effetktivt salg? Så ring til os på tlf. 9862 4444

”Gl. Tingvej 24 blev solgt til prisen på blot 14 dage”

GATTEN STATIONSVEJ 9, GATTEN MODERNE OG VELINDRETTET VILLA OPFØRT I ÅR 2000!

GL. TINGVEJ 24 CENTRALT BELIGGENDE BYHUS

Gedsted Villa Velbeliggende villa i udkanten af Gedsted med flot udsigt over landskabet. Villaen er i et plan med fuld kælder. Huset rummer 4 værelser og er et oplagt køb til familien som ønsker sig et godt hus og samtidig en lav husleje.

Farsø Villa Denne villa kan både benyttes som fritidsbolig og helårsbolig, da der ikke er bopælspligt. Så for golfinteresserede eller børnefamilien er denne flotte villa et helt oplagt valg med kort afstand til det attraktive Himmerland Golf & Spa Resort!

Aars Villa Huset benyttes i dag som udlejningsbolig med et lejemål i kælderen og et i stueetagen/1. salen. Lejer i stueetagen er fraflyttet og lejemålet står i dag klar til enten din eller din kommende lejers indflytning. Kort afstand til skole og indkøb.

Kontant/Udb.: 585.000/30.000 Brutto/Netto: 3.477/3.361 Alternativt finansieringsforslag: Rtpl. BRT/NT: 2.700/2.989

Kontant/Udb.: 975.000/50.000 Brutto/Netto: 5.606/4.905 Alternativt finansieringsforslag: Rtpl. BRT/NT: 4.256/4.303

Kontant/Udb.: 595.000/30.000 Brutto/Netto: 3.881/3.807 Alternativt finansieringsforslag: Rtpl. BRT/NT: 3.104/3.458

SOLGT

Bolig m²: 144 Stue/Vær: 1/4 Byggeår: 1979 Sag: 258V1300024

danbolig Vesthimmerland

Grund m²: 1.445 Kælder m²: 144 Carport: 23 Energi: E

SOLGT

Bolig m²: 87 Grund m²: Stue/Vær: 1/4 Byggeår: 2000 Sag: 258V1100173 Energi:

1.065

C

SOLGT

Statsaut. Ejendomsmægler, MDE · Himmerlandsgade 40A st. th., 9600 Aars · Tlf. 9862 4444 · vesthimmerland@danbolig.dk · www.danbolig.dk

Bolig m²: 91 Stue/Vær: 1/3 Byggeår: 1951 Sag: 258V1300095

Grund m²: Kælder m²: Carport: Energi:

584 60 27 D


AARS

Side 10

27. november 2013

NYRENOVERET 1. SAL!

LØGSTØRVEJ 131 VELRENOVERET VILLA CENTRALT I HAUBRO Haubro Dette centralt beliggende byhus er løbende renoveret og fremstår lyst og indbydende. Indeholder bl.a.: Nyere køkken. Stue renoveret i 2004/05. Flot badeværelse med lyst arrangement og muret bruseniche. Gæstetoilet. Soveværelse samt 2 værelser. Huset ligger centralt i Haubro med kort afstand til skole og gode busforbindelser til både Aars, Farsø.

NYHED

BORGERGADE 23R INDFLYTNINGSKLAR VILLA CENTRALT I AALESTRUP Aalestrup Dette charmerende byhus ligger centralt i byen med gåafstand til indkøb, skole og byens mange øvrige tilbud. Huset har gennemgået større renovering fra 1997 og frem, således boligen overalt fremstår lys og indbydende. Indeholder: Entré. Gang med adgang til åben kontorniche og badeværelse med gulvvarme. To dejlige stuer med godt lysindfald fra sydvendte vinduespartier. Den ene stue ligger i åben forbindelse til boligens køkken/alrum. 1. salen indeholder: Stort soveværelse. To værelser og lækkert badeværelse. Husets kælder indeholder flere gode disponible rum. Tilhørende carport.

Villa Kontant/Udb.: 845.000/45.000 Brutto/Netto: 4.929/4.465 Alternativt finansieringsforslag: Afdr.fri obl. BRT/NT: 3.800/3.338 690 Bolig m²: 145 Grund m²: 50 Stue/Vær: 1/3 Garage m²: Byggeår: 1909/74 D Sag: 258V1100171 Energi:

ROSENVÆNGET 12 RUMMELIG VILLA MED STOR UGENERET HAVE Villa

Kontant/Udb.: 999.000/50.000 Brutto/Netto: 5.625/4.848 Alternativt finansieringsforslag: 4.314/4.264 Rtpl. BRT/NT: 422 Bolig m²: 156 Grund m²: 90 Stue/Vær: 1/3 Kælder m²: 24 Byggeår: 1954 Carport: C Sag: 258V1300118 Energi:

Aalestrup Indeholder: Vindfang, rummelig fordelingsgang med adgang til pænt renoveret køkken/alrum. Køkkenet er et stilrent UNOFORM køkken med meget skabs og bordplads. Herfra er der udgang til skøn vestvendt terrasse og åben forbindelse til opholdsstuen med godt lysindfald fra store syd- og vestvendte vinduespartier. Boligen indeholder desuden lyst badeværelse med bruseniche og gæstetoilet i samme lyse stil. Rummeligt soveværelse og to meget store værelser samt et mindre værelse.

ØSTERGADE 47 SPÆNDENDE OG YDERST CHARMERENDE BYHUS PÅ 176 M2

Villa Kontant/Udb.: 1.095.000/55.000 Brutto/Netto: 6.310/5.577 Alternativt finansieringsforslag: Afdr.fri obl. BRT/NT: 4.784/4.071 924 Bolig m²: 178 Grund m²: 2 Stue/Vær: 2/4 Kælder m²: 40 Byggeår: 1962 Garage: E Sag: 258V1300072 Energi:

VESTERLED 22 VELHOLDT VILLA I ROLIGE OMGIVELSER

Gedsted Villa Er du på udkig efter et solidt og meget charmerende hus med mange kvadratmeter til en fornuftig pris? Så skal du helt sikkert se denne villa! Ejendommen fremstår generelt velholdt men i ældre indvendig stil, hvor du som køber selv har mulighed for at sætte dit eget præg.

Aalestrup Villa Denne bolig ligger på rolig villavej, med blot 200 meter til hele tre supermarkeder. Huset ligger på overkommelig grund med sydvendt have og dejlig udestue fra år 2000. Huset er godt vedligeholdt med nyere vinduer og tag fra 2006.

Kontant/Udb.: 388.000/25.000 Brutto/Netto: 2.707/2.668 Alternativt finansieringsforslag: Afdr.fri obl. BRT/NT: 2.191/2.152

Kontant/Udb.: 560.000/30.000 Brutto/Netto: 3.502/3.210 Alternativt finansieringsforslag: Afdr.fri obl. BRT/NT: 2.713/2.435

Bolig m²: 176 Stue/Vær: 2/3 Byggeår: 1923 Sag: 258V1100151

Grund m²: Kælder m²: Garage: Energi:

817 10 38 F

Bolig m²: 90 Stue/Vær: 1/2 Byggeår: 1955 Sag: 258V1100122

Grund m²: Udhus m²: Garage: Energi:

679 19 32 G

SKØN VILLA -

KÆRVEJ 3 SKAL OPLEVES! GENNEMRENOVERET VILLA MED SKØN UGENERET GÅRDHAVE

TOLSHØJ 9, VESTERBØLLE FLOT RENOVERET VILLA MED SKØN UGENERET HAVE

SKOVTOFTEN 31, HVAM SOLID RØDSTENSVILLA I GODT KVARTER

Gedsted Villa Dette velrenoverede hus fremstår med godt eternittag, røde teglsten og nyere trævinduer fra 1999 i stueetagen. Både køkken og bad er lavet i år 2000, og i det hele taget er der tale om en kvalitetsbolig direkte klar til indflytning.

Aalestrup Villa Denne skønne bolig fremstår med flot hvidmalet facade, sprossede vinduer og byens måske flotteste tag. Indvendigt fremstår huset lyst og indbydende med flotte hvide gipslofter m/spots, lyse plankegulve og generalt en stand langt over middel.

Aalestrup Villa Indeholder: Entré i åben forbindelse til fordelingsgang med adgang til soveværelse, to værelser og badeværelse. Lyst spisekøkken. Bryggers. Stue med godt lysindfald, brændeovn og udgang til sydvestvendt terrasse. Terrassen er delvist overdækket.

Kontant/Udb.: 650.000/35.000 Brutto/Netto: 3.951/3.586 Alternativt finansieringsforslag: Afdr.fri obl. BRT/NT: 3.034/2.684

Kontant/Udb.: 1.145.000/60.000 Brutto/Netto: 6.574/5.526 Alternativt finansieringsforslag: Afdr.fri obl. BRT/NT: 4.945/3.929

Kontant/Udb.: 645.000/35.000 Brutto/Netto: 4.137/3.885 Alternativt finansieringsforslag: Afdr.fri obl. BRT/NT: 3.219/2.969

Bolig m²: 114 Stue/Vær: 2/3 Byggeår: 1964/00 Sag: 258V1300032

danbolig Vesthimmerland

Grund m²: Kælder m²: Carport: Energi:

779 57 24 F

Bolig m²: 165 Stue/Vær: 2/3 Byggeår: 1881 Sag: 258V1300056

Grund m²: Udhus m²: Carport: Energi:

603 18 29 D

Statsaut. ejendomsmæglere, MDE · Himmerlandsgade 40A, st. th., 9600 Aars · Tlf. 9862 4444 · vesthimmerland@danbolig.dk · www.danbolig.dk

Bolig m²: 144 Grund m²: Stue/Vær: 1/3 Carport m²: Byggeår: 1977/80 Sag: 258V1100177 Energi:

869 33 C


AARS

27. november 2013

Side 11

ENGPARKEN 43 RUMMELIG FAMILIEVILLA PÅ BLIND VILLAVEJ Aalestrup Indeholder: Entré med adgang til stort værelse. Badeværelse med gulvvarme og bruseplads. Skønt lyst bryggers. Lækkert åbent køkken/alrum med gulvvarme, godt lysindfald og udgang til sydvestvendt terrasse. Køkkenet er et nyere Invita køkken fra år 2004. Fra alrummet er der via fransk dør adgang til stor stue ligeledes med udgang til den dejlige terrasse. Huset indeholder desuden stor værelsesafdeling med yderligere 4 værelser samt endnu et badeværelse med gulvvarme og bruseniche.

ØRNHØJVEJ 87, 9620 AALESTRUP SUPER FLOT RENOVERET EJENDOM MED PLADS TIL HELE FAMILIEN Villa Kontant/Udb.: 1.295.000/65.000 Brutto/Netto: 7.584/6.926 Alternativt finansieringsforslag: 5.948/6.168 Rtpl BRT/NT: Bolig m²: 183 Grund m²: 1.004 35 Stue/Vær: 1/5 Garage m²: Byggeår: 1979 D Sag: 258V1100273 Energi:

KÆRVEJ 1B, 1. TH. SKØN ANDELSLEJLIGHED CENTRALT I BYEN Aalestrup Denne indbydende lejlighed ligger i rolige omgivelser, men samtidig med få hundrede meter til hele tre supermarkeder og byens detailbutikker. Lejligheden er en del af en god lille andelsforening med en sund økonomi og meget lav boligydelse. Fremstår lys og indbydende med flot parketgulv, lyse trælofter og lille altan med godt kig mod syd. Indeholder: Entré/fordelingsgang. Hyggelig stue med god plads. Pænt køkken med lille spiseplads. To store værelser. Lyst badeværelse m/gulvvarme.

HOLEVEJ 15 SOLID OG VELBELIGGENDE ETPLANSVILLA TÆT VED MIDTBYEN Hvalpsund Denne bolig er beliggende i attraktivt kvarter med gåafstand til stort set det hele i byen. Samtidig er der mindre skovareal på naboejendommen (privatejet), således der er naturskønt i baghaven selvom huset ligger i et beboelseskvarter. Du kan med relativt små midler renovere huset, således det passer lige til dig, og samtidig få et super godt hus med den helt rette beliggenhed! Huset er godt beliggende med gåafstand til Hvalpsund midtby med indkøb mv.

danbolig Vesthimmerland

Landejendom Kontant/Udb.: 2.250.000/115.000 Brutto/Netto: 12.306/10.347 Alternativt finansieringsforslag: 9.121/7.220 Afdr.fri obl. BRT/NT: Bolig m²: 309 Grund m²: 2.748 120 Stue/Vær: 3/8 Garage m²: Byggeår: 1901/96 E Sag: 258V1300063 Energi:

HANNERUPVEJ 5, 9620 AALESTRUP FLOT RENOVERET VILLA MED RUMMELIG GARAGE Andelsbolig Købspris: Boligydelse: Anvendelsesudgifter:

198.000 1.540 400

Bolig m²: 84 Placering: Stue/Vær: 1/2 Udhus m²: Byggeår: 1988 Sag: 258V1300071 Energi:

1. sal 4

Hvam Denne yderst præsentable villa er beliggende i udkanten af byen med en dejlig udsigt over åbne marker. Indeholder: Vindfang. Mellemgang med adgang til husets lyse stue hvorfra der er skøn udsigt over de åbne marker. HTH køkken fra 1999 m/gulvvarme. Badeværelset er ligeledes fra 1999 og m/gulvvarme. Boligen indeholder desuden tre gode værelser samt super lækkert bryggers fra 2012 med flotte klinker m/gulvvarme. Herfra er der direkte adgang til boligens tilhørende garage fra 2007.

C

Villa Kontant/Udb.: 775.000/40.000 Brutto/Netto: 4.695/3.923 Alternativt finansieringsforslag: Afdr.fri obl. BRT/NT: 3.612/2.855 798 Bolig m²: 115 Grund m²: 43 Stue/Vær: 1/3 Garage m²: Byggeår: 1966/10 D Sag: 258V1300030 Energi:

NYHED Villa Kontant/Udb.: 1.245.000/65.000 Brutto/Netto: 7.089/6.323 Alternativt finansieringsforslag: 5.427/4.664 Afdr.fri obl. BRT/NT: Bolig m²: 169 Grund m²: 1.125 Stue/Vær: 1/3 Carport m²: 44 Byggeår: 1978 Sag: 258V1300054 Energi: E

MONICASVEJ 17 HØJT BELIGGENDE FRITIDSHUS MED FANTASTISK FJORDUDSIGT Trend Indeholder: Entré, tre gode værelser, køkken med adgang til hyggelig opholdsstue med brændeovn og godt lysindfald fra de store vinduespartier. Herfra er der dejlig udsigt over det smukke landskab og fjorden. Stuen er todelt med en spise- og sofaafdeling. Der er udgang til lækker ny delvist overdækket træterrasse. Herfra kan man sidde højt hævet og betragte fjorden og se til Fur og Livø. Trend er et meget attraktivt sommerhusområde med skøn natur og mange flotte naturstier.

Guldager Denne pragtfulde ejendom er højt beliggende med udsigt over det smukke kuperede landskab. Boligen har de seneste år gennemgået større renovering og er kendetegnet ved store lyse rum med højt til loftet og mange flotte detaljer. Indeholder: Indbydende hall. Rum med trappe til 1. salen. Køkken/alrum med lækkert Invita køkken fra år 2008. Skøn spisestue og super hyggelig opholdsstue. 3 værelser og stort flot badeværelse fra år 2009. 1. salen indeholder: 5 gode værelser, toilet samt endnu en stor opholdsstue.

Kontakt dit lokale danbolig team Hvis du også vil have godt solgt Ring til danbolig Vesthimmerland på tlf. 9862 4444

MALENESVEJ 3 FLOT RENOVERET FRITIDSHUS MED 13 M2 GODKENDT ANNEKSHUS Fritidsbolig Kontant/Udb.: 995.000/50.000 Brutto/Netto: 5.609/4.675 Alternativt finansieringsforslag: Rtpl. BRT/NT: 4.894/4.395 Bolig m²: 63 Grund m²: 1.200 3 Værelse: 3 Udhus m²: Byggeår: 1973 Sag: 258V1300007

Trend Dette velbeliggende fritidshus på skøn 1.036 m2 naturgrund er indenfor de sidste 10 år blevet gennemrenoveret med bl.a. pænt lyst Kvik køkken, nyere vinduer samt flot lyst badeværelse med el-gulvvarme. Huset fremstår fuldstændig indflytningsklar og indeholder: Opholdsstue med brændeovn. Flot Kvik køkken/alrum i åben forbindelse til stuen. Pænt lyst badeværelse med klinker med el-gulvvarme. 3 gode værelser. Annekshus med ekstra sovepladser, toilet, vask, vaskemaskine og fryser.

Statsaut. ejendomsmæglere, MDE · Himmerlandsgade 40A, st. th., 9600 Aars · Tlf. 9862 4444 · vesthimmerland@danbolig.dk · www.danbolig.dk

Fritidsbolig Kontant/Udb.: 750.000/40.000 Brutto/Netto: 4.417/3.916 Alternativt finansieringsforslag: Rtpl. BRT/NT: 3.790/3.655 Bolig m²: 79 Grund m²: 1.036 Stue/Vær: 1/4 Byggeår: 1987 Sag: 258V1300051


AARS

Side 12

3

Butikken3i Aars - hvor køber og sælger mødes

3

Danebo

27. november 2013

Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer, MDE

Kom godt videre Særdeles velbeliggende andelsbolig med udsigt over byen! ANDELSBOLIG

edcdanebo.dk Udsigtsandelsbolig i "Dalgaarden"

Skøn andelsbolig i attraktivt område

ANDELSBOLIG

Åbent hus

ANDELSBOLIG

Åbent hus

med tilmelding Fredag 29/11 kl. 15:00

Åbent hus

med tilmelding Fredag 29/11 kl. 15:00

med tilmelding Fredag 29/11 kl. 15:00

NYHED

NYHED

Sag 91300411

Sag 91300509

Sag 91300845

Kong Haralds Vej 12 D, Aars Særdeles velbeliggende andelsbolig, opført i røde teglsten og med carport og dejlig udestue. Særdeles centralt beliggende i Aars by, tæt ved Aars Lystanlæg og med gåafstand til indkøb m.v. Nem og overkommelig have med terrasse - flot udsigt over byen! Indretning: Bryggers. Nyere køkken med spiseplads. Dejlig lys opholdsstue med udgang til udestue. Badeværelse med bruseniche. Værelse og soveværelse.

Oustrupvej 8N, Aars Flot udsigtsandelsbolig i Dalgaarden. Andelen er opført i rosafarvede teglsten og med tagdækning i røde betontegl. Der er elevator i bygningen, fællesrum med gildesal, gæsteboliger i kælderen. Særdeles centralt beliggende i Aars by tæt ved Aars Lystanlæg. Indr.: Entre, pænt lyst badeværelse med bruseniche, lyst spisekøkken, bryggers, dejlig stor og lys opholdsstue med udgang til altan. 2 gode vær. Sovevær.

Toftehaven 6, Aars Skøn andelsbolig beliggende i attraktivt område med kort afstand til midtby og grønne områder. Indr.: Entre. God opholdsstue med udgang til sydvestvendt flisebelagt terrasse. Pænt køkken i bøg. Badeværelse med bruseniche. Værelse og soveværelse med skabe. Godt bryggers. Haveskur/redskabsrum samt carport. En attraktiv bolig med super beliggenhed, overkommelige og hyggelige udenomsarealer.

Pris Boligafgift

Pris Boligafgift Anvendelsesudgifter

Pris Boligafgift Anvendelsesudgifter

695.000 2.300

Bolig

Opført

103

1985 Kontakt tlf. 98622400

265.000 5.808 1.038

Bolig 109

Rum/ Værelser 4/3 Kontakt tlf. 98622400

Opført 2002

550.000 2.200 1.025

Bolig 107

Rum/ Værelser 4/2 Kontakt tlf. 98622400

Opført 1985

Køb andelsbolig i Aars by! Her er 6 gode bud! 3

4

Særdeles velbeliggende andelbolig i midtbyen

2

Fritliggende andelsbolig med god beliggenhed

ANDELSBOLIG

Billig andelsbolig på attraktiv beliggenhed

ANDELSBOLIG

Åbent hus

ANDELSBOLIG

Åbent hus

Åbent hus

med tilmelding Lørdag 30/11 kl. 12:15

med tilmelding Lørdag 30/11 kl. 12:15

med tilmelding Lørdag 30/11 kl. 12:15

NY PRIS

NYHED

NYHED

Sag 91300818

Sag 91300826

Himmerlandsgade 42, stuen lejl. 4, Aars Velbeliggende andelbolig i Aars Midtby med fælles P-Plads, fælles cykelskur, eget depotrum på ca. 4 m2 og lille indhegnet terrasseareal. Bel.: I den indre bydel med god udsigt op til hovedgaden. Indr.: Entre med klinkegulv. Køkken/allrum m/trægulve og udgang til terrasseareal. Herfra dobbelt fransk glasdør til opholdsstue m/udgang til terr. 2 værelser. Soveværelse. Stort badeværelse m/niche, toilet, vask i miljø, fliser på væg og gulv.

Sag 91300367

Hans Egedes Vej 177, Aars Pæn og velholdt andelsvilla med super beliggenhed og billig husleje! Beliggende i attraktivt kvarter tæt ved det naturskønne område "Tvebjerg". Hyggelig og meget veltilplantet have med flisebelagt terrasse. Super beliggenhed for enden af blind vej. Indretning: Entre. Bryggers. Dejlig lys stue med ludbehandlet fyrretræsgulv, udgang til terrasse samt åben forbindelse til køkken. Badeværelse, sovevær. og 1 vær.

Hans Egedes Vej 141, Aars Fritliggende andelsvilla med tilhørende carport. Boligen er opført i gedigne og næsten vedligeholdelsesfrie materialer. Foreningen ligger op til fælles grønt område. Nem og overkommelig have med flere gode terrasser. Indr.: indgang. Lys og venlig opholdsstue med lofter til kip og adgang til terrasseområder/haven. Kombineret hermed åbent køkken. 2 gode vær. Soveværelse. Pænt badeværelse med bruseniche.

Pris Boligafgift Anvendelsesudgifter

Pris Boligafgift Anvendelsesudgifter

Pris Boligafgift Anvendelsesudgifter

EDC Danebo

Himmerlandsgade 38 9600 Aars

98 62 24 00

45.000 6.332 876

Bolig 112

Etage

Rum/ Værelser 4 5/3 Kontakt tlf. 98622400

EDC Danebo

Søndergade 5 9640 Farsø

98 63 26 66

Opført 2005

D

795.000 2.396 948

Bolig 95

Rum/ Værelser 3/3 Kontakt tlf. 98622400

Åbningstider: Mandag - Fredag kl. 9.00-17.00 Lørdag kl. 10.00 - 12.00 Søndag efter aftale

Opført 1990

95.000 6.238 1.113

Bolig 95

Rum/ Værelser 4/3 Kontakt tlf. 98622400

Opført 2007

Kom godt videre KOM GODT VIDERE


AARS

27. november 2013

4

Side 13

Flere mæglere = Større salgsstyrke

4

Danebo

2 butikker = 1 salær

Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer, MDE

Kom godt videre

edcdanebo.dk

Landligt beliggende ejendom kan du nyde roen og den omkringliggende natur i fulde drag.

D

Torupvej 163, Aalestrup På denne landlig beliggende ejendom kan du nyde roen og den omkringliggende natur i fulde drag - boligen har gennemgået en større renovering og fremstår ganske fornuftigt. Sælger har her været igennem en stor del af boligen, hvor det bl.a. kan nævnes at man har skiftet vinduer/døre, taget, badeværelse, el, tilbygning mv. Til ejendommen er der et fint og reelt stykke jord hvor man kan have stor køkkenhave eller udnytte det til et mindre dyrehold. Der er ialt 5 værelser i boligen så her er plads til en større familie.

3

Boligudlejningsejendom med 3 boliglejemål

Sag 91301435

Pris/Udb. 1.595.000/80.000 Brt./Nt. 8.433/7.107 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.247/2.967 Grund Rum/ Opført/ Bolig / m² Værelser Ombygget kælder m² 5993 10/5 1933/06 235/10 Kontakt tlf. 98622400

Spændende ejerlejlighed i Aars midtby

D

Søndergade 27, Aars Centralt og velbeliggende boligudlejningsejendom i Aars bykerne. Ejendommen er fuldt udlejet og består af 3 boliglejemål med et samlet boligareal på 250 m2 (fordelt på 2 lejemål på 92 m2 og 1 lejemål på 66 m2). Endvidere ældre kælder på 92 m2 samt redskabsrum. Den årlige lejeindtægt udgør pt. kr. 127.200,-. Startforrentning ca. 6%.

6

Pris

Sag 91300843

1.350.000

Bolig / kælder m² 250/92

Grund Opført/ m² Ombygget 261 1927/81 Kontakt tlf. 98622400

Charmerende og velbeliggende byhus med gåafstand til det meste

Åbent hus

med tilmelding Lørdag 30/11 kl. 13:00

Sag 91300806

Sag 91300557

Nibevej 1B stuen th., Aars Centralt beliggende ejerlejlighed i Aars midtby med nyrenoveret facade og kort afstand til næsten alt i byen. Ejerlejligheden har en spændende indretning i flere niveauer og virker overalt lys og imødekommende.

Gl. Tingvej 22, Aars Her finder du et gedigent og løbende moderniseret byhus centralt beliggende i Aars by med gåafstand til indkøb, transport, skoler og meget mere. Der er skøn lukket have med nyanlagt terrasse. Flisebelagt P-areal.

0

Pris/Udb. 695.000/35.000 Brt./Nt. 4.834/4.537 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.795/2.811

Bolig 110

0

Pris/Udb. 975.000/50.000 Brt./Nt. 5.549/4.931 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.663/2.590

Etage

Rum/ Opført / Værelser Ombygget stth 4/2 1950/81 Kontakt tlf. 98622400

Udlejningsejendom med 4 lejemål

0

Gedigen udlejningsejendom

Bolig / kælder m² 93/58

Grund Rum/ m² Værelser 817 4/2 Kontakt tlf. 98622400

Opført 1946

Udlejningsejendom med 5 lejemål

Sag 91300696

Sag 91300691

Sag 91300695

Blindebomsgade Centralt beliggende udlejningsejendom i Løgstør. Ejendommen er opført i gul teglsten/pladebeklædning og med eternittag. Der er 4 lejemål i ejendommen og den årligt anslående lejeindtægt er Kr. 90.000,-.

Bredgade Gedigen udlejningsejendom opført i røde teglsten op på 1.749 m2 grund. Fra huset og grunden er der udsigt over Limfjorden. Der er 5 lejemål i ejendommen. Årlig anslået husleje kr. 120.000,-.

Jernbanegade Centralt beliggende udlejningsejendom i Løgstør by. ejendommen er delvis opført i røde teglsten, fortrinsvis med termoruder. Ejendommen består af 5 boliglejemål, hvor den årlige lejeindtægt er anslået til Kr. 140.000,-.

SOLGT EDC Danebo

Himmerlandsgade 38 9600 Aars

98 62 24 00

Bolig m² 165

Grund Opført/ m² Ombygget 195 1876/83 Kontakt tlf. 98622400

EDC Danebo

Søndergade 5 9640 Farsø

98 63 26 66

SOLGT

Bolig / kælder m² 278/96

Grund Opført/ m² Ombygget 1749 1935/74 Kontakt tlf. 98622400

Åbningstider: Mandag - Fredag kl. 9.00-17.00 Lørdag kl. 10.00 - 12.00 Søndag efter aftale

SOLGT

Bolig m² 303

Grund Opført/ m² Ombygget 762 1906/92 Kontakt tlf. 98622400

Kom godt videre KOM GODT VIDERE


AARS

Side 14

4

27. november 2013

Butikken i Aars 3 - hvor køber og sælger mødes

Danebo

Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer, MDE

Kom godt videre

edcdanebo.dk

Gedigen og rummelig gulstensvilla i attraktivt villakvarter

Udlejningsejendom med blandet bolig/erhverv

Stort prisfald!

D

Dr. Thyrasvej 4, Aars Rummelig gulstensvilla med god muret garage, hobbyrum og skur, beliggende tæt ved skøjtesøen, midtby, indkøb mm. Indr.: Entre. Fordelingsgang m/garderobe. Stort køkken i egefiner med vinylgulv. Opholdsstue m/brændeovn og udgang til sydvestvendt terr. 2 vær. m/skabe. Soveværelse m/skabe. Badeværelse m/kar, toilet, vask i badeværelsesmiljø, fliser på væg og gulv. Kælder m/allrum/gildesal. Viktualierum. Vaskerum m/vask og klinkegulve. Badeværelse m/niche, toilet, vask, fliser på væg og gulv. Depotrum.

3

Sag 91300800

Pris/Udb. 1.295.000/65.000 Brt./Nt. 7.305/6.747 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.642/3.754 Grund Rum/ Opført/ Bolig / m² Værelser Ombygget kælder m² 772 5/3 1967/79 159/65 Kontakt tlf. 98622400

Attraktiv beliggende ejerlejlighed nær centrum i Aars by.

Sag 91300090

Torvet 4, Hornum Udlejningsejendom med blandet erhverv/bolig på central beliggenhed i Hornum midtby. Ejd. består af velholdt hovedbygning med 1 erhvervslejemål og 2 boliglejemål. Endvidere stor lagerbygninger, som har været anvendt til foderstof. Udlejningsjendommen er beliggende på central beliggenhed i Hornum Midtby med let adgang til skole, børnehaver, indkøb, idrætshal mv. Byen har en god udvikling og er en af de større byer i Vesthimmerland. Butikslokalet er udlejet til en årlig leje på kr. 94.000,- Forhør nærmere.

3

Smuk, herskabelig og meget charmerende villa i Aars midtby

Sag 91300536

Sag 91300519

Oustrupvej 2B, 1. sal tv., Aars Attraktiv beliggende ejerlejlighed nær centrum i Aars by. Boligen er fornuftig indrettet og passer rigtig godt til både yngre som ældre købere. Sund og meget fornuftig økonomi i foreningen.

Grønningen 4, Aars Smuk, herskabelig og meget charmerende villa opført i de bedste materialer, bl.a. kan nævnes flot sort tegltag, opmurede gesimser, murede søjler, zinktagrender, indvendigt vandskurede vægge og stuklofter.

0

Pris/Udb. 695.000/35.000 Brt./Nt. 4.474/4.122 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.457/2.485

Bolig / kælder m² 91/6

Etage

Rum/ Værelser 1tv 3/2 Kontakt tlf. 98622400

0

Pris/Udb. 2.695.000/135.000 Brt./Nt. 13.339/11.743 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.564/5.419

Opført 1974

Udlejningsejendom tæt på havnen, indkøb m.v.

Udlejningsejendom med 5 boliglejemål

Sag 91300694

Sag 91300699 Hovedgaden 16, V. Hornum Boligudlejningsejendom beliggende i attraktiv landsby. Ejendommen er med ydervægge i pladebeklædning og tagdækning i eternit. Der er i alt 5 boliglejemål med en anslået årlig lejeindtægt på Kr. 150.000,-

EDC Danebo

Himmerlandsgade 38 9600 Aars

98 62 24 00

EDC Danebo

Søndergade 5 9640 Farsø

98 63 26 66

SOLGT

Bolig m² 421

Grund Opført/ m² Ombygget 690 1930/96 Kontakt tlf. 98622400

Åbningstider: Mandag - Fredag kl. 9.00-17.00 Lørdag kl. 10.00 - 12.00 Søndag efter aftale

Bolig m² 165

Grund Rum/ m² Værelser 813 5/3 Kontakt tlf. 98622400

Opført 2002

Prøv årets største nyhed til boligejerne

Jernbanegade Bynær udlejningsejendom med gåafstand til havnemiljøet og midtbyen. Primært opført i røde teglsten og med tagdækning i decra. Der er 6 boliglejemål i ejendommen og den årlige lejeindtægt er anslået til Kr. 175.000,-. Bolig Grund Opført/ m² m² Ombygget 350 663 1915/81 Kontakt tlf. 98622400

SOLGT

Pris/Udb. 1.195.000/60.000 Brt./Nt. 8.151/6.513 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.459/2.881 Grund Rum/ Opført/ Bolig m² Værelser Ombygget m² 2686 5/3 1907/81 174 Kontakt tlf. 98622400

Kom ind i butikken og hør mere eller klik ind på edc.dk/findkøber Vind den ny iPhone 5S Scan koden eller besøg edc.dk/vind og bestil et møde eller tilmeld dig vores nyhedsbrev senest 8. december 2013 og deltag i konkurrencen om 3 stk. iPhone 5S

Kom godt videre KOM GODT VIDERE


AARS

27. november 2013

Side 15

Flere mæglere = Større salgsstyrke

Danebo

4

2 butikker = 1 salær

Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer, MDE

Kom godt videre

edcdanebo.dk Her får familien med 2 børn den fornuftige bolig

Hver uge har vi 500.000 * besøg på edc.dk

NYHED

D

5 Kontakt EDC og få et gratis Salgstjek *Adobe SiteCatalyst

Beliggenheden er i særklasse

Sag 91300822

Pilevej 25, Aalestrup Her får familien med 2 børn den fornuftige bolig med god plads og vel at mærke til en fornuftig pris. Der er også plads til bilen i garagen. Villaen som er i et plan ligger tæt ved det meste i Aalestrup. Pris/Udb. 945.000/50.000 Brt./Nt. 5.476/5.081 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.675/2.809

Bolig m² 159

Grund Rum/ m² Værelser 780 4/3 Kontakt tlf. 98622400

Opført 1972

DEN VIGTIGSTE GRUND TIL AT DU SKAL HANDLE MED OS, ER AT VI ELSKER AT BO HER SELV!

14 ha jord

Sag 91301141

Sjøstrupvej 40, Gislum Søger du den helt rigtige beliggenhed, hvor man kan nyde dagligdagen i rolige og private omgivelser? Og drømmer du om naturen som din nærmeste nabo? Så udbydes den helt rigtige ejendom her. Utrolig velholdt og velbeliggende landejendom få min. kørsel fra Aars. Flot tilkørsel via privat vej med træallé. Jorden udgør ca. 14 ha. og består bl.a. af nåletræer til pyntegrønt, fredsskov og engstykke. Hyggeligt haveanlæg med bl.a. privat sø og græsarealer samt skøn gårdsplads. Nyt jordvarmeanlæg. Gode udbygninger.

Pris/Udb. 2.795.000/140.000 Brt./Nt. 16.007/12.576 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 10.583/7.861 Grund Rum/ Opført/ Bolig m² Værelser Ombygget m² 142993 5/4 1932/84 222 Kontakt tlf. 98622400

Denne villa er ideel til de købere som selv vil renovere.

Billigere end at leje!

4

5

7

Centralt beliggende rødstensvilla

Sag 91300617

Sag 91300662

Sag 91300512

Dr. Thyras Vej 2, Aars Denne villa er ideel til de købere som selv vil lave alt om. Man får efter en renovering et super dejligt hus med en rigtig god placering i byen. God stor garage og en kælder med 2 disp. rum. Attraktiv adresse i Aars by.

Sønderupgårdvej 2, Sønderup Her kan du sætte dit eget personlige præg og stadig have en billig husleje. Traditionelt indrettet med entre. 2 vær. Sovevær. Bad m/kar og niche. Vinkelstue med udgang til sydvendt terrasse. Spisekøkken og bryggers.

Gravensgade 2, Aars Rødstensvilla med fuld kælder og stor carport, beliggende kun få hundrede meter fra Aars midtby. Nem lille have med plæne og grusbelagt areal.

D

SOLGT

LIGNENDE SØGES

EDC Danebo

Himmerlandsgade 38 9600 Aars

98 62 24 00

Bolig / kælder m² 165/32

Grund Rum/ m² Værelser 1103 4/3 Kontakt tlf. 98622400

EDC Danebo

Søndergade 5 9640 Farsø

98 63 26 66

Opført 1972

SOLGT

LIGNENDE SØGES

Bolig m² 124

Grund Rum/ m² Værelser 1039 4/3 Kontakt tlf. 98622400

Åbningstider: Mandag - Fredag kl. 9.00-17.00 Lørdag kl. 10.00 - 12.00 Søndag efter aftale

Opført 1971

SOLGT

UNDERSKREVET KØBSAFTALE

Bolig / kælder m² 81/81

Grund Rum/ m² Værelser 394 4/2 Kontakt tlf. 98622400

Opført 1948

Kom godt videre KOM GODT VIDERE


AARS

Side 16

27. november 2013

Butikken i Aars - hvor køber og sælger mødes

Danebo

Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer, MDE

Kom godt videre

edcdanebo.dk

Overvejer du at købe?

Vi har købt hus på Dr. Thyrasvej. EDC har fremvist huset helt reelt og kommet med konstruktive forslag til ændringer. Vi har gennem hele 3 processen følt os rigtig godt behandlet. Vi kan kun anbefale EDC Pia og Michael Malmgaard Attraktiv vinkelbygget etplansvilla

Har du boligen? Har du boligen?

Vi samler på tilfredse kunder. Skal du også godt videre? 1-plans villa i Aars by søges Potentiel køber fra Aars søger Børnefamilie søger nyere villa i børnevenligt villakvarter i Aars by.

Kunde id: 8198537 Kontakt: EDC Danebo, Aars

Indflytningsklar villa i Aars by gerne børnevenligt kvarter Familie 2 voksne og 1 barn søger

4

Ungt par som bor til leje søger villa i Aars. Boligen skal være indflytningsklar og nyere renoveret. Der skal minimum være 3 værelser. Prisen må maksimalt være kr. 1.400.000,Kunde id: 8003099 • Telefon: 98622400 Kontakt: EDC Danebo Aars

Sag 91300549

SOLGT

LIGNENDE SØGES

EDC Danebo

Himmerlandsgade 38 9600 Aars

98 62 24 00

Bolig m² 159

Grund Rum/ m² Værelser 1035 6/4 Kontakt tlf. 98622400

EDC Danebo

Søndergade 5 9640 Farsø

98 63 26 66

Opført 1986

Vil i gerne bo på en stille villavej, så er her muligheden!

D

Sag 91300391

Østermarken 31, Aars En af byens mest centrale villaer udbydes nu til salg. Perfekt bolig til dem som vil bo midt i byen til en overkommelig husleje. Tilhørende carport med redskabsrum. Placeringen af boligen er et sikkert plus.

SOLGT

LIGNENDE SØGES

Bolig m² 126

Grund Rum/ Opført/ m² Værelser Ombygget 805 4/3 1973/85 Kontakt tlf. 98622400

Åbningstider: Mandag - Fredag kl. 9.00-17.00 Lørdag kl. 10.00 - 12.00 Søndag efter aftale

Vi har både solgt og købt gennem EDC Danebo. Det var en stor beslutning at flytte fra landet og ind til byen, men tingene er gledet på 4 bedste vis. Vi kan kun varmt anbefale EDC Danebo. Berit Asp og Per Madsen, Blære

Midt i byen til en overkommerlig husleje??

Solvænget 86, Aars Virkelig gedigen og særdeles velbeliggende vinkelbygget etplansvilla med stor muret carport og udhus. Beliggenheden er super - med gåafstand til bymidte og grønne naturskønne områder.

Overvejer du at sælge?

D

Sag 91300704

Mejsevej 37, Aars Skal det være nemt for børnene og vil i gerne bo på en stille villavej nær centrum - så er denne villa en oplagt mulighed. Huset her er plejet og passet overalt. Der er gåafstand til stort set alt.

SOLGT

LIGNENDE SØGES

Bolig m² 136

Grund Rum/ m² Værelser 810 5/3 Kontakt tlf. 98622400

Opført 1978

Kom godt videre KOM GODT VIDERE


AARS

27. november 2013

4

Side 17

Flere mæglere = Større salgsstyrke

5

Danebo

2 butikker = 1 salær

Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer, MDE

Kom godt videre

edcdanebo.dk

Flot villa med arkitekttegnet og hyggeligt haveanlæg

Charmerende villa på attraktiv beliggenhed i Havbro

D

Villavej 14, Havbro Gennemrenoveret vinkelbygget villa på 150 m2 samt kælder med 60 m2. Endvidere nyere garage/udhus på 40 m2, havehus på 9 m2 og drivhus. Indr.: Entre m/klinkegulv og nedgang til underetagen. Lyst køkken m/klinkegulve. Lys stue m/klinkegulv og udgange til terr. TV-stue m/klinkegulv og udgang til terr. 2 værelser. Soveværelse. Fordelingsgang. Lyst badeværelse m/niche, toilet, vask i miljø, fliser på væg og gulv. Underetage: Gæsteværelse. Depotrum. Vaskerum med bord, vask og klinkegulve. Viktualierum. Gang.

7

1,842 mm

Sag 91300392

Pris/Udb. 1.395.000/70.000 Brt./Nt. 7.345/6.383 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.276/3.066 Grund Rum/ Opført Bolig / m² Værelser kælder m² 774 5/4 1968 150/60 Kontakt tlf. 98622400

Sag 91300493 Gartnerivej 8, Havbro Smuk villa i 3 plan og med tilhørende carport. Huset er attraktivt beliggende i roligt område lige op mod Ungdomsskolens idrætsarealer. Skøn lukket have. Indr.: Entre. God stor og lys vinkelstue. Spisestue. Køkken i hvidmalede elementer. Vikt.rum. 1. Sal med ældre badevær. Sovevær. Værelse/disp. rum. Yderligere 1 værelse. Kælder med fyrrum. Her har du muligheden for at købe et spændende hus, hvor du selv kan have indflydelse på det færdige hus. Der må påregnes en del udgifter til renovering af huset.

Pris/Udb. 495.000/25.000 Brt./Nt. 3.103/3.034 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 1.802/1.932 Grund Rum/ Opført Bolig / m² Værelser kælder m² 700 5/3 1931 149/98 Kontakt tlf. 98622400

Søger du bolig i Havbro? Så se her! 5

Ældre villa med stort "hobby-værksted" - centralt i Havbro by

Perfekt bolig til et par med børn, hvor man selv vil sætte sit præg.

TILBUD ØNSKES Stort hobby værksted

Sag 91300587 Løgstørvej 167, Havbro Ældre villa med stort værksted. Villaen er opført med pudsede mure og tegltag. Her er muligheden for at sætte sit eget præg og samtidig få plads til eget "hobby-værksted". Køber må forvente udgifter til renovering af ejendommen! Centralt beliggende i Havbro by på 1.375 m2 stor grund. Indr. Forgang. Lys stue med lille karnapvindue. Ældre køkken. Soveværelse. Baggang. Ældre badeværelse. Stort rum. 1. salen er af ældre dato og indeholder 2 gavlvær. og kammer. Endv. udhus/værksted grav og porte.

EDC Danebo

Himmerlandsgade 38 9600 Aars

98 62 24 00

EDC Danebo

Søndergade 5 9640 Farsø

98 63 26 66

Pris/Udb. 395.000/25.000 Brt./Nt. 2.827/2.626 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 1.698/1.706 Grund Rum/ Opført Bolig / m² Værelser kælder m² 1375 4/4 1930 90/11 Kontakt tlf. 98622400

Sag 91300720 Villavej 21, Havbro Villaen der er helt perfekt til en familie som vil sætte deres eget præg. Perfekt bolig til et par med børn, hvor man selv vil renovere og modernisere boligen. Der er tilhørende god garage. Beliggende på god grund i aktiv landsby Havbro, hvor der er kort afstand til Aars og Farsø. Der er friskole i byen som går op til og med 8. klasse. Der er bryggers, spisekøkken med adgang til spisestue og herfra udgang til udestuen. Stor opholdsstue. 3 børnevær. m/skabe. Sovevær. m/skabsvæg. Gæstetoilet. Bad m/niche og gulvvarme.

Åbningstider: Mandag - Fredag kl. 9.00-17.00 Lørdag kl. 10.00 - 12.00 Søndag efter aftale

Pris/Udb. 695.000/35.000 Brt./Nt. 4.156/4.047 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.120/2.393 Grund Rum/ Opført Bolig m² Værelser m² 1108 6/4 1973 150 Kontakt tlf. 98622400

Kom godt videre KOM GODT VIDERE


AARS

Side 18

3

27. november 2013

Butikken6i Aars - hvor køber og sælger mødes

Danebo

Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer, MDE

Kom godt videre

edcdanebo.dk

Gennemrenoveret byhus med gåafstand til det meste!

Her kan man få en unik placering i midtbyen og stilen i selve Stejlmosevej 4, Aars Spændende og gennemrenoveret byhus med gåafstand til det meste. Villaen er totalrenoveret i sælgers ejerperiode i flot og nænsom stil. Stor ny carport og værksted. Villaen har fået prisen for smuk vedligeholdelse af Aars Borgerforening. Beliggende i Aars bykerne, og alligevel roligt beliggende. Huset ligger op til den nedlagte jernbanesti med let adgang til skøn natur mv.

Sag 91300712

5

Pris/Udb. 2.195.000/110.000 Brt./Nt. 11.380/9.935 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.992/4.739 Grund Rum/ Opført / Bolig m² Værelser Ombygget m² 635 7/4 1917/05 197 Kontakt tlf. 98622400

Sag 91300579

Etplansvilla på attraktiv adresse - Kong Haralds Vej, Aars

Vi sælger Aars Solgte villaer de sidste 12 måneder i ”post nr. 9600”.

Sag 91300785

Pregelvang 6, Aars Dette er en bolig som sjældent kommer til salg i byen - charmerende patriciavilla hvor man skal igennem en renovering. Her kan man få en unik placering i midtbyen og stilen i selve villaen er bestemt ikke at fornægte.

3

Pris/Udb. 1.295.000/65.000 Brt./Nt. 7.158/6.256 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.371/3.175

Bolig / kælder m² 126/82

Grund Rum/ m² Værelser 356 4/4 Kontakt tlf. 98622400

Opført 1925

Flot og herskabelig vinkelbygget etplansvilla tæt ved Aars

48 salg

Kilde: boligsiden.dk/findmaegler 18.11.2013

Sag 91300793

26 salg 18 salg

Kong Haralds Vej 8, Aars Etplansvilla på attraktiv beliggenhed i Aars Midtby - Kong Haralds Vej 8, Aars. Roligt beliggende villa med god lukket have. Boligen er indrettet med entre, ogd vinkelstue med bøgeparketgulve og udgang til terasse/haven, ældre køkken, badeværelse med kar, 2 værelser, soveværelse med skabe og baggang. Endvidere muret garage. En velbeliggende villa i godt kvarter, hvor du har mulighed for selv at sætte dit præg.

6

Pris/Udb. 795.000/40.000 Bolig Brt./Nt. 4.875/4.501 m² Alternativt finansieringsforslag: 99 Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.470/2.558

Grund Rum/ m² Vær. 779 m² 5/3

Opf. 1966

Kontakt Tlf. 98622400

Villa i et plan som pt. er udlejet til stabil lejer.

1 salg

3 salg

Anden lokal mægler

Anden lokal mægler

Anden lokal mægler

Anden lokal mægler

EDC Danebo

3 dig et godt salg Vi sikrer af din bolig Kom ind i butikken og se beviset, så giver vi en kop kaffe.

Sag 91310165 Mosbækvej 31, Skivum Rødstensvilla i 1 plan med eternittag og sammenbygget garage. Er pt. udlejet til kr. 3400,- forbrug pr. mdr. Stabil lejer gennem mange år. Villaen er beliggende i Skivum som er et landsbysamfund mellem Aars og Nibe.

EDC Danebo

Himmerlandsgade 38 9600 Aars

98 62 24 00

Grund Rum/ m² Værelser 778 3/3 Kontakt tlf. 98622400

EDC Danebo

Søndergade 5 9640 Farsø

98 63 26 66

Bolig Grund Rum/ m² m² Vær. 192 1330 m² 7/6

Opf./ Omb. 1982/ 11

Kontakt Tlf. 98622400

Hans Egedes Vej 265, Aars Spændende udsigtsvilla opført i kubistisk stil i 2006. Indr.: Entre. Gæstetoilet. Køkken/allrum med hvide Aubo elementer og adgang til terr. Herfra adgang til opholdsstue og udgang til terr. Sovevær. Walk-In. Badevær. m/niche, hjørnekar, miljø og væghængt toilet. Underetagen er indrettet m/4 vær. Allrum m/skabsplads. Badevær. m/niche, væghængt toilet og miljø. Teknikrum. Depotrum. Bryggers m/bord, vask og skabe.

Kvalitetsbyggeri!

Bolig m² 110

Pris/Udb. 1.995.000/100.000 Brt./Nt. 10.465/9.497 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.689/4.791

Unik og spændende udsigtsvilla

NYHED

Pris/Udb. 465.000/25.000 Brt./Nt. 2.800/2.594 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 1.291/1.392

Solvænget 4, Aars Vinkelbygget etplansvilla med muret dobbeltgarage og lukket haveanlæg. Indr.: Indgang m/klinkegulv. Spisekøkken m/Svane elementer samt trægulve. Opholdsstue m/brændeovn, trægulve og udgang til terr. Badevær. m/niche, toilet, vask i miljø og klinkegulve m/varme. 2 vær. (pt. som 1). Yderligere 3 vær. Sovevær. m/skabe og udgang til terr. Gæstetoilet. Bryggers m/bord, vask, skabe og klinkegulve.

Opført 1965

Sag 91300606

Åbningstider: Mandag - Fredag kl. 9.00-17.00 Lørdag kl. 10.00 - 12.00 Søndag efter aftale

Pris/Udb. 3.400.000/170.000 Brt./Nt. 17.046/14.927 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 7.746/7.263 Grund Rum/ Opført Bolig / m² Værelser kælder m² 1038 8/5 2006 244/135 Kontakt tlf. 98622400

Kom godt videre KOM GODT VIDERE


FARSØ

27. november 2013

4

Danebo

Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer, MDE

Side 19

Butikken i Farsø 4 - hvor køber og sælger mødes

Kom godt videre

edcdanebo.dk

Villa der er godt placeret i forhold til skole, fritidsfaciliteter, og større indkøbscenter

D

God 1 plans villa, tæt på skole og fritidsfaciliteter

Sag 96400555

Sag 96400565

D

Postbakken 12, Farsø Her får du en villa, der er godt placeret i forhold til skole, fritidsfaciliteter, og større indkøbscenter, som samtidig ligger på en stille villa vej. Her er der mulighed for at renovere lidt, men dette er ikke nødvendigt for at kunne bo i denne villa. Pris/Udb. 995.000/50.000 Bolig Grund Rum/ Opført / m² m² Værelser Ombygget Brt./Nt. 5.492/4.899 140 1000 4/2 1969/89 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.438/2.446 Kontakt tlf. 98632666

Postbakken 6, Farsø Velholdt villa i Farsø by, opført i gule teglsten, og eternit tag. Spisekøkken med skabselementer i finer. Gæstetoilet. god bryggers Badeværelse med kar, bruseniche, toilet, gulvvarme. 3 godevværelse med skabe. Stor vinkel opholdsstue med udgang til overdækket terrasse. Pris/Udb. 795.000/40.000 Bolig Grund Rum/ Opført m² m² Værelser Brt./Nt. 4.569/4.243 143 720 4/3 1972 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.025/2.210 Kontakt tlf. 98632666

Særdeles praktisk og nyistandsat etplans villa

Villa midt i Farsø centrum tæt på Rådhuscentret

4

5

Sag 96400467

Sag 96400552

Postbakken 10, Farsø Flot Vordingborg køkken med alt i hårde hvidevarer. 3 gode værelse. Indbydende bade værelse med nyere skabsarrangement, bruseniche, toilet samt sorte fliser på gulv og i nichen. Stort bryggers og dejlig udestue samt garage. Pris/Udb. 1.245.000/65.000 Bolig Grund Rum/ Opført m² m² Værelser Brt./Nt. 6.404/5.716 128 1034 4/4 1970 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.815/2.795 Kontakt tlf. 98632666

Rugskellet 2B, Farsø Velholdt villa, beliggende centralt i Farsø by, opført i gule teglsten, og eternit tag, hvor der er plads til hele familien. Lyst spisekøkken fra 1996. Flot lyst badeværelse med bruseniche, klinker på gulv, gulvvarme. Soveværelse og 2 børneværelser. Dejlig vinkelstue med udgang til overdækket terrasse. Pris/Udb. 995.000/50.000 Bolig Grund Rum/ Opført m² m² Værelser Brt./Nt. 5.491/4.948 135 760 4/3 1966 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.590/2.595 Kontakt tlf. 98632666

D

4

4

Velholdt og løbende renoveret med bla. nyt badeværelse.

D

Sag 96400511

Skovbrynet 3, Farsø Huset er indretter med nyt bryggers(2011). Flot nyt badeværelse (2011). Værelse med skabe. Entre/kontor. Soveværelse med skabe. Dejligt spisekøkken. God opholdsstue udgang til terrasse.

4

Pris/Udb. 845.000/45.000 Brt./Nt. 4.683/4.308 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.160/2.264

Bolig m² 92

Grund Rum / m² Værelser 300 3/2 Kontakt tlf. 98632666

Hos EDC Farsø har vi et bredt udbud af gode 1 plansvilla´er i Farsø 4

D

1980

Sag 96400428

D

Pris/Udb. 995.000/50.000 Brt./Nt. 5.733/4.608 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.864/2.273

Pris/Udb. 895.000/45.000 Brt./Nt. 5.172/4.800 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.579/2.692

EDC Danebo

Himmerlandsgade 38 9600 Aars

98 62 24 00

EDC Danebo

Søndergade 5 9640 Farsø

98 63 26 66

Grund Rum / m² Værelser 756 4/3 Kontakt tlf. 98632666

Opført 1980

Sag 96400427

Svalevej 16, Farsø Nu udbydes særdeles praktisk etplans villa til salg. Indretning: Soveværelse med skabe og 2 værelser med skabe. Badeværelse. Spisekøkken. Vinkelopholdsstue med dør til udestue.

Grund Rum/ Opført / m² Værelser Ombygget 904 5/5 1973/78 Kontakt tlf. 98632666

Bolig m² 134

Særdeles praktisk etplans villa i godt kvarter

Lærkevej 11, Farsø Velholdt villa, i et af Farsø´s attraktive områder. Villaen ligger i et fredeligt villakvarter. Villaen indeholder: Entre. Gæstetoilet. Bryggers. Badeværelse, bruseniche. Køkken. Vinkelstue. Spisestue. samt 3 værelser. Bolig m² 179

Sag 96400531

Tværvej 19, Farsø Velholdt villa, beliggende centralt i Farsø by, stor overdækket terrasse. En ejendom hvor der er plads til hele familien. Dejlig carport med stor redskabsrum. Pris/Udb. 895.000/45.000 Brt./Nt. 5.100/4.782 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.545/2.698

Opført

Velbeliggende villa i et af Farsø´s mere attraktive områder

D

Velholdt villa med stor overdækket terrasse.

Åbningstider: Mandag - Fredag kl. 9.00-17.00 Lørdag kl. 10.00 - 12.00 Søndag efter aftale

Bolig m² 127

Grund Rum/ m² Værelser 907 4/3 Kontakt tlf. 98632666

Opført 1974

Kom godt videre KOM GODT VIDERE


FARSØ

Side 20

5

27. november 2013

Flere mæglere = Større salgsstyrke

5

Danebo

2 butikker = 1 salær

Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer, MDE

Kom godt videre

edcdanebo.dk

Er du på udkig efter en ejendom med luft omkring sig og plads til mindre dyrehold

Man skal ud og se denne ejendom for at opleve den rigtige Karma!

Sag 96400526 Gunderupvej 39, Gunderup I landlige omgivelser ikke langt fra Farsø, finder du denne skønne landejendom som har 4 værelse, så der er plads til hele familien. Endvidere er der to gode stuer, godt badeværelse samt køkken, men rig muglighed for udfoldelse! Pris/Udb. 1.395.000/70.000 Bolig Grund Rum/ Opført m² m² Værelser Brt./Nt. 7.621/6.340 150 6584 6/4 1900 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.507/3.000 Kontakt tlf. 98632666

7

Nedlagt landbrug med gode udehuse kræver afsluttende renovering Sag 96400585

Sag 96400495 Østrupvej 35, Morum Er du på udkig efter en ejendom med luft omkring sig og plads til mindre dyrehold - men samtidig med kort afstand til byen - så kig her. Vi har fornøjelsen af at vise Østrupvej 35, Morum frem for dig. Ejendommen har nyt tag, nyt stokerfyr, nyrenoveret facade, ny opført dobbelt carport og nyere lyst køkken. Indretning: Stor dejlig nyrenoveret vinkelopholdsstue med udgang til flisebelagt terrasse. Stort dejligt lyst køkken/alrum med lyse skabselementer. 4 gode værelser. Soveværelse med adgang til dejligt stort badeværelse.

5

Pris/Udb. Brt./Nt.

Bolig m² 202

1.595.000/80.000 7.916/7.124

Grund Rum/ Opført/ m² Værelser Ombygget 20259 5/4 1877/89 Kontakt tlf. 98632666

Flot villa på fredelig villavej!

Nakkevej 28, Risgårde By Med udsigt til Limfjorden har du her mulighed for at erhverve et nedlagt landbrug som med de rigtige hænder og visioner kan blive en sand perle. Den påbegyndte renovering indeholder nyt køkken og nyt bad.

4

Pris/Udb. 750.000/40.000 Brt./Nt. 3.848/3.272 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 1.635/1.481

Bolig / kælder m² 116/5

Grund Rum/ m² Værelser 7484 5/4 Kontakt tlf. 98632666

Opført 1930

Særdeles spændende og charmerendee patricervilla

Sag 96400554 Snedkermarken 9, Fandrup Flot villa med 4 gode værelser og stor garage. Der er flotte flisebelagte terrasser. Stort lækkert køkken/alrum med udgang til terrasse. 3 gode værelser og stort soveværelse. Lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Pris/Udb. 1.195.000/60.000 Bolig Rum/ Opført Værelser Brt./Nt. 6.445/5.637 150 4/3 1973 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.734/2.659 Kontakt tlf. 98632666

4

Indflytningsklar villa med 4 værelser beliggende i velfungerende landsby D

D

Sag 96400288

Amagervej 1, Ullits Renoveret villa i lokal landsby, hvor der er hvad en familie har brug for i form af skole, hal og indkøb. indr,: Pæn entre. Sovevær. Bryggers, herfra udgang til baghave. Badeværelse. 3 vær.. Flot JKE Køkken. Opholdsstue og udestue. Pris/Udb. 1.098.000/55.000 Bolig Grund Rum/ Opført / m² m² Værelser Ombygget Brt./Nt. 5.871/4.983 130 722 5/4 1971/09 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.607/2.338 Kontakt tlf. 98632666

EDC Danebo

Himmerlandsgade 38 9600 Aars

98 62 24 00

EDC Danebo

Søndergade 5 9640 Farsø

98 63 26 66

Sag 96400541

Borgergade 43, Fandrup Særdeles spændende og charmerendee patricervilla opført i pudsede malede ydermure og med tagdækning i cementsten. Huset er løbende moderniseret med respekt for huset oprindelse. Indretning: Entre. Dejlig opholdsstue. Spisestue. Lyst køkken med klinker på gulv, gulvvarme. Badeværelse. Kontor/værelse med udgang til haven. Værelse. 1. salen indeholder Soveværelse med plankegulv og udgang til altam samt trappe til hems. Værelse med plankegulv. Badeværelse.

Åbningstider: Mandag - Fredag kl. 9.00-17.00 Lørdag kl. 10.00 - 12.00 Søndag efter aftale

Pris/Udb. 1.295.000/65.000 Brt./Nt. 6.969/6.020 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.843/2.717 Grund Rum/ Opført/ Bolig / m² Værelser Ombygget kælder m² 1324 5/3 1932/90 160/32 Kontakt tlf. 98632666

Kom godt videre KOM GODT VIDERE


FARSØ

27. november 2013

0

Side 21

Butikken 0 i Farsø - hvor køber og sælger mødes

0

Danebo

Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer, MDE

Kom godt videre Anderledes, men hyggeligt sommerhus!

edcdanebo.dk Her er der plads til hele familien!

Sommerhuse med panorama udsigt over Lovns bredning

Sag 96400594

Sag 96400577

Sag 96400588

Charlottesvej 1, Trend Sjælden udbudt fritidshus i den gamle sommerhus udstykning. Huset er ombygget i 2005 med bla. flot køkken/alrum med "Ikea" køkken, malede skabselementer, plankegulv samt udgang til terrasse. Tilbygget med stue med trappe til stor hems, herfra udsigt til vandet. Renoveret badeværelse med bruseviche, vask, toilet, klinker på gulv. Soveværelse og værelse med stor køjeseng med 3 sovepladser. Endvidere annekshus med 4 sovepladser.

Flyndervej 2, Holmmark I Holmmark ikke langt fra Gedsted, finder du dette sommerhus, hvor der er plads til hele familien på den store naturgrund i fredelige omgivelser. Huset er et traditionelt sommerhus hvor der i alt er otte sovepladser, så der skulle være plads til den store familie når de skal have en hyggestund. Er du til det hyggelige sommerhus, hvor du ikke bliver generet af omverdenen, ville dette sommerhus være noget for dig og din familie.

Liengård 84, Lovns Nu får du chancen for at erhverve et at de sjældne udbudte sommerhuse i Lovns med panorama udsigt over Lovns bredning. Sommerhuset er opført i 1968 men løbende vedligeholdt med bl.a. nyere tag, vinduer og køken fra 2010. Sommerhuset indeholder: Dejligt åbent køkken, pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, 2 store værelse med skabe, god stue med brændeovn og udgang til overdækket terrasse

Pris/Udb. 1.145.000/60.000 Bolig Grund Rum/ Brt./Nt. 6.558/5.462 m² m² Vær. Alternativt finansieringsforslag: 87 1760 m² 3/2 Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.708/3.193

Pris/Udb. 595.000/30.000 Bolig Grund Rum/ Brt./Nt. 3.656/3.154 m² m² Vær. Alternativt finansieringsforslag: 110 2550 m² 3/3 Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.322/2.062

Pris/Udb. 1.075.000/55.000 Bolig Grund Rum/ Brt./Nt. 5.853/4.765 m² m² Vær. Alternativt finansieringsforslag: 71 1502 m² 3/2 Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.243/2.681

0

Opf. 1958

Kontakt Tlf. 98632666

Kvalitetssommerhus med flot udsigt

Opf. 1972

Kontakt Tlf. 98632666

Sommerhus ved Limfjorden ?

0

Opf./ Omb. 1968/ 94

Kontakt Tlf. 98632666

Velindrettet nyere sommerhus med kig til fjorden

0 EDC Farsø har et bredt udvalg af sommehuse langs den dejlige Limfjord. Ring 9863 2666 for en fremvisning Sag 96400176

Sag 96400413

Hyggeligt og meget velholdt fritidshus

Bævervej 6, Ertebølle Nyereopført kvailitets sommerhus med skøn beliggenhed. Huset er arkitekttegnet og man fornemmer straks at kvaliteten er i top. Beliggende for enden af blind stikvej og med flot udsigt over eng, marker og til fjorden. Indretning: Entre. Badeværelse. Flot køkken alrum med adgang til stuen. Ibegge rum er der loft til kip og store vinduespartier hvorfra udsigten kan nydes. 3 værelser. Kælder med godt opbevaringsrum. Pris/Udb. 1.395.000/70.000 Bo./ Grund Rum/ Brt./Nt. 7.886/6.426 Kld. m² m² Vær. Alternativt finansieringsforslag: 81/26 1600 m² 4/3 Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.381/3.644

EDC Danebo

Himmerlandsgade 38 9600 Aars

98 62 24 00

Opf./ Omb. 1966/ 05

EDC Danebo

Søndergade 5 9640 Farsø

98 63 26 66

Kontakt Tlf. 98632666

Sag 96400448 Rolf Krakes Vej 10, Ertebølle Hyggeligt og meget velholdt fritidshus i Ertebølle med to gode værelser. Rummeligt nyt badeværelse. Køkken i åben forbindelse med stue. Tilhørende anneks og carport. Pris/Udb. 675.000/35.000 Brt./Nt. 4.095/3.430 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.481/2.138

Bolig m² 52

Grund Rum / m² Værelser 1351 3/2 Kontakt tlf. 98632666

Åbningstider: Mandag - Fredag kl. 9.00-17.00 Lørdag kl. 10.00 - 12.00 Søndag efter aftale

Opført 1973

Kærneøksevej 15, Ertebølle Velindrettet nyere sommerhus med kig til fjorden. Huset rummer soveplads til min. 8 personer. Beliggende i Ertebølle sommerhusområde som er et dejligt og fredfuldt feriested. Grunden grænser sig op til et stort fællesareal og kort afstand til strand. Indretning: Entre. 2 værelser. Dejligt køkken i åbent forbindelse med stuen. Lys stue med brændeovn, stor alkove og udg til terrasse. Teknikrum. Badevær. Sovevær. Depotrum. Pris/Udb. 1.295.000/65.000 Bolig Grund Rum/ Brt./Nt. 7.354/6.277 m² m² Vær. Alternativt finansieringsforslag: 86 1404 m² 4/3 Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.130/3.715

Opf. 2007

Kontakt Tlf. 98632666

Kom godt videre KOM GODT VIDERE


FARSØ

Side 22

27. november 2013

IS

NY

PR

Flot og velbeliggende villa i Fandrup Borgergade 34, Fandrup

Flot moderniseret villa i Farsø Svoldrupvej 7, Farsø

• Stor og flot villa beliggende på Borgergade • Gennemgribende renoveret og moderniseret

• Opført i 1923 og indeholder 160 m2 bolig i 2 plan • Endvidere 80 m2 kælder til opbevaring

• Moderniseret fra A-Z • Pudset villa i 1½ plan med fuld kælder

Kontant pris kr.

Sagsnummer

Kontant pris kr.

1.150.000

Udbetaling kr. Brutto/Netto kr. Alt.finansiering F1: Energiklasse

60.000 6.477/5.804 2.971/2.949 G

Rummelig villa med god beliggenhed Sneppevej 13, Farsø

Udbetaling kr. Brutto/Netto kr. Alt.finansiering F1: Energiklasse

1.195.000

Udbetaling kr. Brutto/Netto kr. Alt.finansiering F1: Energiklasse

60.000 6.492/5.578 3.127/2.733 C

• Rummelig 2-plans gulstens villa • Beliggende i børnevenligt villakvarter

1.095.000

Sagsnummer

46655980

55.000 6.514/6.060 3.186/3.340 D

Bolig m² Grund m² Plan/værelser Byggeår

225 750 2/7 1973

RealMæglerne Farsø

160/80 1515 3/6 1923/0

Rummelig 2-plans villa med attraktiv beliggenhed Tranevej 37, Farsø

• Velbeliggende og rummelig villa i to plan • Beliggende for enden af lukket villavej Kontant pris kr.

46655942

Bolig/kælder m² Grund m² Plan/værelser Byggeår/Ombygget

Kontant pris kr. Udbetaling kr. Brutto/Netto kr. Alt.finansiering F1: Energiklasse

Statsaut. ejendomsmægler

Engvej 2 · 9640 Farsø · 70 20 25 11 · 9640@mailreal.dk

• Stor have udlagt med græsplane • Grundarelaet udgør 839 m2 Sagsnummer

46655867

Bolig/kælder m² Grund m² Plan/værelser Byggeår/Ombygget

90/64 839 3/3 1948/2013

Rummelig villa med god beliggenhed Tranevej 45, Farsø • Huset fremstår velholdt uden at være moderniseret • Hovedsageligt nyere vinduer og nyere gavle i HardyPlank

999.900

Sagsnummer

46656013

50.000 5.997/5.555 2.985/3.095 D

Bolig m² Grund m² Plan/værelser Byggeår

203 750 0/6 1977

Kontant pris kr. Udbetaling kr. Brutto/Netto kr. Alt.finansiering F1: Energiklasse

995.000 50.000 6.056/5.720 3.030/3.248 C

Sagsnummer

46656273

Bolig m² Grund m² Plan/værelser Byggeår/Ombygget

224 744 2/9 1974/1994


FARSØ

27. november 2013

Side 23

Solid og velholdt rødstensvilla Møllegade 1, Hornum • Villa beliggende på stor og velanlagt grund • Villaen er i to plan og indeholder hele 220 m2

• Foran huset er findes gode parkeringsmuligheder • 80 m2 garage samt to mindre opbevaringsrum

Kontant pris kr.

1.195.000

Sagsnummer

46654951

60.000 6.242/5.460 3.000/2.699 C

Bolig m² Plan/værelser Byggeår

220 2/7 1955

Udbetaling kr. Brutto/Netto kr. Alt.finansiering F1: Energiklasse

Moderniseret villa i Aalestrup Vandværksvej 6, Aalestrup

Moderniseret villa med god beliggenhed Præstegårdsvej 13, Vester Hornum

• Centralt beliggende villa i Aalestrup • Villaen er opført i 1950

• Løbende renoveret og moderniseret • Dejlig og lukket haveanlæg

Kontant pris kr. Udbetaling kr. Brutto/Netto kr. Alt.finansiering F1: Energiklasse

995.000 50.000 5.864/5.280 2.830/2.801 C

Kontant pris kr. Udbetaling kr. Brutto/Netto kr. Alt.finansiering F1: Energiklasse

• Godt isoleret udhus/værksted med i alt 93m2 • Desuden 29 m2 garage og separat dobbelt carport Sagsnummer

46655624

Bolig m² Grund m² Plan/værelser Byggeår/Ombygget

187 1709 2/5 1877/1979

Sagsnummer

46656301

Kontant pris kr.

Bolig/kælder m² Grund m² Plan/værelser Byggeår/Ombygget

117/64 480 3/5 1950/1976

Udbetaling kr. Brutto/Netto kr. Alt.finansiering F1: Energiklasse

Nyere villa med god beliggenhed Højvangen 12, Hvalpsund • Flot og præsentabel villa fra 2004 • 170 m2 bolig i et plan

• Beliggende for enden af lukket grusvej • Villaen er godt og gennemgribende renoveret 60.000 6.988/6.024 3.266/2.992 G

Rummelig et-plansvilla Højvangen 14, Hvalpsund • 48 m2 dobbelt carport med integreret redskabsrum • Indflytningsklar, energivenlig og nyere villa

• Velbeliggende og rummelig et-plansvilla • På lukket villa vej I Hvalpsund

1.995.000

Sagsnummer

46655280

Kontant pris kr.

100.000 10.895/9.817 4.745/4.803 C

Bolig m² Grund m² Plan/værelser Byggeår

170 745 1/6 2004

RealMæglerne Farsø

1.195.000

Statsaut. ejendomsmægler

Engvej 2 · 9640 Farsø · 70 20 25 11 · 9640@mailreal.dk

Udbetaling kr. Brutto/Netto kr. Alt.finansiering F1: Energiklasse

• 4 værelser og 2 badeværelser • Bygget som forskudt længehus 1.099.000

Sagsnummer

46656200

55.000 6.312/5.976 2.868/3.175 E

Bolig m² Grund m² Plan/værelser Byggeår

156 800 1/5 1988


FARSØ

Side 24

27. november 2013

D

E YH

N

Spændende og moderniseret ejendom Kjeldhøj 93, Ertebølle

Moderniseret landejendom med godt økologisk jordtilliggende Evaslundvej 133, Vesterbølle

• Spændende ejendom i sommerhusområdet Kjeldhøj • 2.149 m2 grund med pænt gårdhaveanlæg

• Moderniseret og flot vedligeholdt • Fremtræder indflytningsklar, og i hyggelig stil

Kontant pris kr.

1.495.000

Sagsnummer

46654792

75.000 8.143/6.998 3.559/3.268 D

Bolig m² Grund m² Plan/værelser Byggeår

190 2149 1/6 1910

Udbetaling kr. Brutto/Netto kr. Alt.finansiering F1: Energiklasse

Idyllisk beliggende ejendom - lige uden for Farsø Fandrupvej 32, Farsø • Beliggende få hundrede meter fra Farsø • Stuehuset indeholder i alt 200 bolig m2 Kontant pris kr. Udbetaling kr. Brutto/Netto kr. Alt.finansiering F1: Energiklasse

1.145.000 60.000 6.703/6.082 3.236/3.254 F

Kontant pris kr.

1.750.000

Udbetaling kr. Brutto/Netto kr. Alt.finansiering F1: Energiklasse

90.000 9.834/8.186 4.431/3.783 D

Særdeles velbeliggende nedlagt landbrug Skelvejen 12, Fandrup

Sagsnummer

46656215

Kontant pris kr.

200 7293 2/8 1910/1975

Udbetaling kr. Brutto/Netto kr. Alt.finansiering F1: Energiklasse

Statsaut. ejendomsmægler

Engvej 2 · 9640 Farsø · 70 20 25 11 · 9640@mailreal.dk

1.875.000 95.000 10.408/8.596 4.610/3.872 C

• Stor overskuelig have med plæne og store træer • Fremtræder overalt indflytningsklar Sagsnummer

46656009

Bolig/kælder m² Grund m² Plan/værelser Byggeår

152/4 24068 2/5 1938

Unik beliggenhed Gl. Møllevej 13, Ertebølle

• 8.743 m2 stor grund udlagt med græsplæne • Fremtræder i moderne stil, med respekt for det oprindelige

Bolig m² Grund m² Plan/værelser Byggeår/Ombygget

RealMæglerne Farsø

• Harmonisk og hyggeligt landsted • Godt jordtilliggende beliggende tæt på ejendommen

• Særdeles velbeliggende to-plans villa i første række i Ertebølle • 2.843 m2 grund med utrolig flot haveanlæg

Sagsnummer

46656197

Kontant pris kr.

Bolig m² Grund m² Plan/værelser Byggeår/Ombygget

220 8743 2/6 1912/1974

Udbetaling kr. Brutto/Netto kr. Alt.finansiering F1: Energiklasse

1.795.000 90.000 9.719/8.615 4.470/4.306 E

Sagsnummer

46655794

Bolig m² Grund m² Plan/værelser Byggeår/Ombygget

150 2843 2/5 1925/1993


LØGSTØR

27. november 2013

LØGSTØR - Vester Ørbækvej 30

Side 25

C

LØGSTØR - Norgesvej 10

NYHED

NYHED

Velholdt villa i ét plan og i gåafstand til byen.

Lige udenfor byskiltet til Løgstør ligger denne smukke villa omgivet af grønne enge. Huset har været i familien i flere generationer, men er istandsat, så det

passer perfekt til en moderne familie. Ideelt til børnefamilien der måske også drømmer om plads til lidt dyrehold eller hjemmeerhverv. Sag: 2233-1

Kontant/udb: 1.750.000/90.000 Brutto/Netto: 9.434/7.644 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 4.938/4.148

LØGSTØR - Fjordgade 16

D

Bolig m²

211

Grund

Stue/vær

1/4

Opført 1931/13

8.637

1 plan, i gåafstand til indkøb og stadig for sig selv, på en skøn lukket grund. Når du træder indenfor, falder blikket på de flotte og velbevarede trægulve. Her-

udover kan vi fremhæve at der i '03 er lavet nyt badeværelse. Der er desuden gode muligheder for indviduel tilpasning af de 2 stuer og køkken. Sag: 2242-1

Kontant/udb: 965.000/50.000 Brutto/Netto: 5.697/5.111 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 3.327/3.261

Bolig m²

131

Grund

Stue/vær

2/3

Opført 1964/71

FARSTRUP - Egernvej 10

Vi har flere spændende NYHEDER på vej.

700

C

Kontakt os allerede i dag og bliv skrevet op i vores køberkartotek. Byhus med kig til fjorden. Boligen er velindrettet med gode størrelser på alle rum. Her kan du bo tæt på alt, i et af de hyggeligste områder i byen til en fornuftig pris. Sag: 2235-1 Kontant/udb: 1.195.000/60.000 Brutto/Netto: 6.751/5.731 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 3.819/3.418

Bolig m²

118

Grund

Stue/vær

1/4

Opført 1877/12

RANUM - Veststien 10

Kontant/udb: 695.000/35.000 Brutto/Netto: 4.191/3.800 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 2.437/2.412

156

LØGSTØR - Vægtergade 4

D

Villaen er centralt beliggende i Ranum nær indkøb. Boligen har gode solide rammer men trænger til en kærlig hånd. Her er masser af muligheder og gode rum til at opfylde dine ønsker. Sag: 2236-1 Kontant/udb: 300.000/25.000 Brutto/Netto: 1.911/1.958 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 1.191/1.394

139/89

Stue/vær

1/3

Grund

Boligen er perfekt for dem som ønsker en velholdt bolig i ét plan lige ved skolen, hallen, fritidsaktiviteter og indkøb og samtidig gerne vil bo på en rolig villavej, med skoven i baghaven. Sag: 2232-1

874

Opført 1935/63

D

Skøn og velbeliggende villa med stemning! Højloftet, hyggeligt, finurlige detaljer, original trappe til 1.sal. Charmerende have med adgang både til Fredensgade og Vægtergade. Sag: 2234-1 Kontant/udb: 1.550.000/80.000 Brutto/Netto: 8.544/7.309 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 4.551/4.203

170/40

Stue/vær

2/4

Grund

318

Opført 1924/08

Nybolig Løgstør Louise Lund Grynderup Statsaut. ejendomsmægler, MDE Mobil: 3068 2837

Janni Støttrup Jensen Trainee Mobil: 3035 3587

Fischersgade 1 · 9670 Løgstør 9670@nybolig.dk · www.nybolig.dk · Tlf. 9867 1488

Bolig m²

106

Grund

Stue/vær

1/3

Opført 1963/05

LØGSTØR - Fjordgade 5

1.222

D

Pragtfuldt byhus med direkte udsyn over Limfjorden og lystbådehavnen. Udover boligen er der "Skuret" på 40 m2, som har lille køkken, bad og opholdsrum m/hems. Kunne fx indrettes med atelier. Sag: 2226-1 Kontant/udb: 2.550.000/130.000 Brutto/Netto: 13.320/11.006 Alternativ finansiering: Delvist afdragsfrit 6.860/5.976

Bolig m²

125

Grund

Stue/vær

1/2

Opført 1880/01

193


LØGSTØR

Side 26

5

27. november 2013

Løgstør

Statsaut. ejendomsmæglere, Valuarer, MDE

edc.dk Nedlagt landbrug i liebhaverstil udbydes i budrunde - Bud modtages indetil 9/12 2013 kl. 16.00

Åbent hus Lørdag 30/11 12:00 - 13:30

Sag 96701566 Løgstør - Vanstedvej 41 BUDRUNDE! kroge under dække og under åben himmel. haven er Sælger ønsker bud på ejendommen inden den 9/12 2013 utrolig charmerende. Stuehuset er indrettet i god stil med kl 16.00. Budmateriale kan afhentes/bestilles hos EDC synlige bjælker, plankegulve, vandskurede vægge, karnap, Løgstør. brændeovn og højt til loftet. Der er 4 værelser, bad, toilet, bryggers, køkken/alrum, repos og havestue. Nedlagt landbrug i Liebhaver stil, omkranset af høje træer, Udhusene er i særlig god stand og anvendelige til bla. med udbygninger i fin stand i vinkel der giver indtrykket af gildesal, værksted, mindre erhverv eller lignende. charme, fred og ro i gårdmiljøet. der er flere små hyggelige Der er ca 1,5 km til hovedvejen og ca 6 km til Løgstør.

4

Udsigt over fjord og fugleliv

Pris/Udb. 950.000/50.000 Brt./Nt. 5.989/5.365 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.257/3.926 Grund Rum/ Opført/ Bolig / m² Værelser Ombygget kælder m² 4468 5/4 1930/84 166/4 Kontakt tlf. 98673344

Vil du bo i nyt hus på Skonnerten i Løgstør, med kig til fjorden og få hundrede meter til golfbanen? Nøglefærdigt hus med fx 4 værelser, stue, køkken, 2 badeværelser, walk-in, bryggers, integreret carport og redskabsrum. Alt dette 5 for under kr. 2.000.000,Ring til Allan og hør mere! D

Sag 96700867

Hyggeligt hus på Fyrbakken Løgstør - Tolstrupvej 17 Hyggeligt parcelhus beliggende med udsigt over byen! Huset er opført i gul mursten og har plastictagrender, eternittag og de fleste vinduer er udskiftet plasticvinduer. Der er flisebelagt indkørsel, som fører ned til kælder og garage. Derudover er der fliseblagt trappeopgang, som fører op til sydvestvendt terrasse og indgangspartiet. 3 soveværelser. vinkelstue m.m.

Aggersund - Aggersborgvej 3 Fantastisk fjordudsigt over Løgstør Bredning, med rigt dyreliv lige udenfor vinduerne med bla. gæs, skestorke, ænder, fiskehejre, ørne, og andet vildt. Huset er siden 2008 blevet udstyret med stor gavniseeret terasse ud mod fjorden, drænet haven, fået galvaniseret dobbelt carport, galvaniseret trappe, belægning, stor havepavillion med udsigt over fjorden, stokerfyr desuden større omforandring med køkken osv. Pris/Udb. 1.495.000/75.000 Bo./ Grund Rum/ Brt./Nt. 8.391/7.014 Kld. m² m² Vær. Alternativt finansieringsforslag: 166/70 801 m² 8/8 Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.698/3.254

Bredgade 3B · 9670 Løgstør 967@edc.dk · edc.dk/logstor EDC er hovedsponsor for Team Danmark

Opf./ Omb. 1962/ 06

Kontakt Tlf. 98673344

98 67 33 44

Sag 96700994

Pris/Udb. 745.000/40.000 Brt./Nt. 4.526/4.297 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.147/2.403 Grund Rum/ Opført Bolig / m² Værelser kælder m² 700 4/3 1968 129/53 Kontakt tlf. 98673344

Åbningstider: Mandag til Fredag kl. 08.30 - 17.00 Weekend efter aftale KOM GODT VIDERE


LØGSTØR

27. november 2013

4

Side 27

Ring for GRATIS salgstjek

Løgstør

Statsautoriserede ejendomsmæglere, MDE

Kom godt videre Byhus med fantastisk beliggenhed

NYHED

D

Løgstør - Grønnegade 1 Super godt placeret byhus tæt på havnen i Løgstør, ejendommen er placeret på hjørnet af Grønnegade og Fredensgade i Løgstørs gamle kvarter, og fremstår meget vedligeholdt med den karakteristiske gule farve og det røde tegltag. Her er mange muligheder både som alm villa, seniorbolig eller fritidshus. Den lille gårdhave der er omkranset af mur, og har østvendtterasse og en overdækket vestvendt terasse samt mindre udhus. der er

ganske kort til både centrum, havn, kanal, skov m.v. Ejendommen som er i 1 plan rummer via Fredensgade en gårdhave, indgang i bryggers, vinkel køkken i bøgefiner med god spiseplads, dobbelt fransk dør mod stuen, soveværelse med adgang til terassen og til badeværelse med brus, større entre ud mod Grønnegade, to gode værelser, hvoraf det ene har adgang til terassen.

Sag 96701875

Pris/Udb. 1.595.000/80.000 Brt./Nt. 8.236/7.204 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.472/4.884 Grund Rum/ Opført Bolig m² Værelser m² 1991 187 5/3 105 Kontakt tlf. 98673344

Vi hjælper med at skaffe finansiering til din nye bolig! 6

5

Stort hus til små penge!

Bredgade 3B · 9670 Løgstør 967@edc.dk · edc.dk/logstor EDC er hovedsponsor for Team Danmark

Landsted med hestefold m.m. Aggersund - Brogade 27 Ønsker du god plads og en bolig til fornuftig husleje! Her er mulighed for at du kan modernisere ejendommen løbende. Der er fin udestue, god stor opholdsstue med rundbue ud til køkkenafdeling. Fyldningsføre og karme. Fra 1. sal kik til Limfjorden. Fastbrændefyr. på vestsiden af ejendommen er der have og stor dobbelt trægarage med ståltag, samt en del mindre skurer uden værdi. Der er drivhus m.m.

Skørbæk - Vester Søvej 8 Ønsker du at bo på landet, med naturskøn beliggenhed, legekammerater til børnene og ikke for lagt til skole, så finder du her i Skørbæk, det rette landsted. Rummelig og meget velholdt bolig, højtliggende med kik ud over Gadekæret og Søen i Skørbæk. Velegnet for dig som ønsker lidt hobbydyr og/eller værksted. Driftbygning har bl.a. 4 hestebokse, ridebane, tre folde i kuperet terræn, direkte op til ejendommen.

Pris/Udb. 365.000/25.000 Brt./Nt. 2.553/2.473 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 1.618/1.693 Grund Rum/ Opført / Bolig m² Værelser Ombygget m² 693 6/4 1907/95 166 Kontakt tlf. 98673344 Sag 96701364

Pris/Udb. 1.985.000/100.000 Brt./Nt. 11.164/9.219 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.388/3.457 Grund Rum/ Opført Bolig m² Værelser m² 28023 7/5 1974 263 Kontakt tlf. 98673344 Sag 96701553

98 67 33 44

Åbningstider: Mandag til Fredag kl. 08.30 - 17.00 Weekend efter aftale KOM GODT VIDERE


LØGSTØR

Side 28

6

0 eller GRATIS Vi tilbyder SOLGT

5

Løgstør

27. november 2013

excl. fotograf og rapporter

Statsautoriserede ejendomsmæglere, MDE

Kom godt videre Stor villa med udsigt til eng

Fantastisk flot villa

Beliggende i hjertet af det skønne købstadsmiljø

Få 3 mdr. gratis husleje!

Sag 96701563

Sag 96701466

Sag 96703738

Farstrup - Nymøllevej 96 Mangler du en stor villa i god stand med masser af værelser, tæt på trafikåren til Aalborg, børnehave, skole idrætsfacaliteter og dagligvare indkøb i fredelig landsby, så har vi boligen her. Den store kuperede have med vestvendt terasse har græsplæne med plads til trampolin sandkasse mv. Brændeskur udhus og stor carport med direkte indgang til kælderen.

Manstrup - Sigurdsholmsvej 2 Spændende bolig, som absolut skal ses indvendig, før du træffer beslutning! Her får du et hjem lidt ud over det sædvanlige. Opført i smuk stil, med stor kvist, karnap, tårnrum, fyrrum, garage samt dobbelt carport. I landsby med fine busforbindelser til bl.a. Fjerritslev samt Trekroner Landsbycenter med skole og sportshal m.m. 3 mdr. gratis husleje - ved underskrift på købsaftale inden 1.2.2014

Løgstør - Grønnegade 9 Rummeligt byhus, hvor der også er plads til hobbyaktiviteter, da der ud over stor garage og carport også er større værksted/depotrum. Bl.a. nabo til skønt grønt området "Skoleengen". Ejendommen er placeres tæt ved havnen og lystbådehavn. Det smukke miljøet omkring kanalen og den børnevenlige badestrand samt gåafstand til skole og fine indkøbsmuligheder. Dette ældre byhus ligger i fred og ro, gemet væk fra gadestøj.

Pris/Udb. 995.000/50.000 Bo./ Grund Rum/ Brt./Nt. 5.367/4.785 Kld. m² m² Vær. Alternativt finansieringsforslag: 140/110 1202 m² 7/6 Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.468/3.199

Pris/Udb. 1.250.000/65.000 Bo./ Grund Rum/ Brt./Nt. 6.719/5.760 Kld. m² m² Vær. Alternativt finansieringsforslag: 223/10 1387 m² 7/4 Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.377/3.813

Pris/Udb. 775.000/40.000 Bo./ Grund Rum/ Brt./Nt. 4.692/4.511 Kld. m² m² Vær. Alternativt finansieringsforslag: 277/27 870 m² 7/4 Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.864/3.053

4

Opf. 1963

Kontakt Tlf. 98673344

Opf./ Omb. 1931/ 03

Kontakt Tlf. 98673344

Kan evt. overtages med indbo!

5

Opf./ Omb. 1900/ 77

Kontakt Tlf. 98673344

Udsigt til Limfjorden Løgstør - Bredgade 96 Helårs eller Fritidsbolig. Indflytningsklar. Plastdøre og vinduer fra 2001. Nyere køkken og badeværelse, skøn lys opholdsstue, sydvendt terrasse. Køkken i åben forbindelse med spisestue, og 1. sal er indrettet med 2 gode soveværelser. Fra såvel opholdsstue som spisestue er der kik til Limfjorden. Ca. 900 m til indkøb. Kan evt. overtages med store dele af indbo.

NY PRIS

Sag 96701487

5

4 D

Sag 96701241

Prisafslag ved hurtig overtagelse!

Pris/Udb. 545.000/30.000 Brt./Nt. 3.426/3.170 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.401/2.328 Grund Rum/ Opført Bolig / m² Værelser kælder m² 503 4/2 1927 111/38 Kontakt tlf. 98673344

Aggersund Syd - Digevej 12 Er man naturmeneske, fritidsfisker eller bare glad for vandudsigt, så er her en villa der kan betales. Der er vandudsigt fra haven og to af værelserne udover Limfjorden. Garage og fyrrum med nyere pillefyr og værksted. Pris/Udb. 695.000/35.000 Brt./Nt. 3.953/3.681 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 1.738/1.911

Løgstør - Vindblæsvej 37 Villa med 35 m² muret garage med elport. Bryggers. Hyggeligt spisekøkken med god skabsplads. Fordelingsentré med garderobeplads og adgang til gæstetoilet med klinkegulv. Flot badeværelse fra 2007 med brusenice og klinkegulv med gulvvarme. 3 Værelser. Soveværelse med skabe og udgang til delvis overdækket terrasse. Spisestue, nedsænket opholdsstue med stort skydedørs parti.

Sag 96704178 Løgstør - Violvej 3 Kunne du tænke dig at bo i gå afstand til skole, centrum, skov og strand! Fuld udnyttet kælder, hvor bl.a. soveafdeling og badevær. forefindes. Nyere tag, vinduer og mindre tilbygning. Stor garage. Bolig / kælder m² 151/60

Grund Rum/ Opført/ m² Værelser Ombygget 548 4/3 1962/84 Kontakt tlf. 98673344

Bredgade 3B · 9670 Løgstør 967@edc.dk · edc.dk/logstor EDC er hovedsponsor for Team Danmark

Grund Rum/ Opført/ m² Værelser Ombygget 2013 5/4 1971/95 Kontakt tlf. 98673344

God etplans villa med lukket have

NY PRIS

Pris/Udb. 975.000/50.000 Brt./Nt. 5.298/4.710 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.217/2.243

Bolig m² 168

98 67 33 44

D

Sag 96704103

Pris/Udb. 995.000/50.000 Brt./Nt. 5.722/5.370 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.982/3.122 Grund Rum/ Opført Bolig m² Værelser m² 811 6/4 1972 161 Kontakt tlf. 98673344

Åbningstider: Mandag til Fredag kl. 08.30 - 17.00 Weekend efter aftale KOM GODT VIDERE


LØGSTØR

27. november 2013

Side 29

VESTHIMMERLANDS SELVSTÆNDIGE MÆGLERVIRKSOMHED

NYHED Til den stilbevidste familie HVEdEmarKEN 11 LøGsTør

• Flot og stilet bolig på 149 velproportionerede kvadratmenter. • Ligger i et godt kvarter for børnefamilier, få min. til skole mv. • Der er 4 gode værelser samt 2 badeværelser • Der er en lys og let indretning med flotte elementer.

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

1.995.000 100.000 10.849 9.652 149/0 m2 815 m2 5 /1 B

NYHED Skal ses! SKoVBaKKEVEj 5 ViNDBlæS

• Præsentabel og flot murermester villa, på stor naturgrund. • Rummeligt og velholdt. 3 værelser og 2 badeværelser. • Der er muret carport med tilhørende redskabsrum. • Stort køkkenalrum og skøn havestue med udg. til terrasse. • Stor og flot have med bl.a. frugttræer og grøntsags have.

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

1.395.000 70.000 7.918 7.050 189/0 m2 1.961 m2 5 /2 D

NYHED Med 5 sovepladser GrøNspættEN 424 røNBjErG

• Boligen er totalrenoveret i 2010. Ferieboligen er et midterhus. • Den årlige lejeindtægt for 2012 er kr. 49.197 + el og vand. • Masser af v.i.p. privilegier. Gratis adgang til badeland. • Overdækket indgang til køkkenalrum.

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

NYHED

NY PRIS Godt køb til ”håndværkeren” JErNBaNEGadE 31 LøGstør

Renoveret i 2005 KElNERstRæDE 7 ByRstED

• Flot renoveret villa i Bysted, renoveret i 2005. • Flot og lyst køkken med fransk dør til stue. • 1. sal med repos, 2 værelser samt soveværelse. • Til villaen hører udhus samt carport. Der er stokerfyr. • Dejlig stor lukket have med fliseterrasse.

Mæglerfirma Asger LArsen

w w w. M A e g L e r e n . D k MAiL@MAegLeren.Dk

550.000 30.000 5.950 5.295 46/0 m2 88.832 m2 3 /0

villaer friTidshuse rækkehus friTidsgrunde helårsgrunde ejerlejlighed andelsbolig

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse erhverv udlejning

975.000 50.000 5.823 5.200 160/0 m2 2.529 m2 6 /1 D

• Ældre byhus med gode muligheder og god beliggenhed • Beliggende tæt på havnemiljø, indkøb samt centrum. • Gode rum og en god loftshøjde - nyere lyst køkken. • Soveværelse med adgang til badværelse med brus. • Have med drivhus, fliseterrasse og græsplæne.

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

landbrug boliglandbrug nedlagTe landbrug

LØgsTØr OVerLADe

øsTerbrogade 7 bjørnsholmvej 135a

9670 løgsTør 9670 løgsTør

Tlf.: 9867 8162 Tlf.: 9867 8132

395.000 25.000 2.571 2.396 97/0 m2 262 m2 5 /1 G


LØGSTØR

Side 30

27. november 2013

B ne y t dl t e ag m t ed ej d.

VESTHIMMERLANDS SELVSTÆNDIGE MÆGLERVIRKSOMHED

Central beliggenhed i Ranum Gl. NæsByVEj 10 RaNUm

Rummelig villa i Ranum NyGadE 8 RaNUm

Solid villa med central beliggenhed. KirKEVEj 7 raNUm

• Charmerende bungalow, tilbygning totalrenoveret i 2000. • Hyggelig pejsestue og stue m. pyramidetag m. ovenlys.

• Velholdt og delvist udskiftet vinduer. • Stor vinkelstue og 5 gode værelser.

• God villa med lyse rum - 3 værelser og 2 badeværelser. • Ligger på blind villavej op til åbent græsstykke.

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto

Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

185/90 m2 1.070 m2 6 /2 F

865.000 45.000 5.237 4.610

Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

168/0 m2 748 m2 7 /1 E

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto

695.000 35.000 4.322 3.887

Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

128/0 m2 679 m2 4 /1 D

Bu

d

m

od

ta

ge

s!

445.000 25.000 2.993 3.044

NY PRIS En god familievilla - skal opleves. VEstErGadE 54 raNUm

3 værelser og 2 stuer. SolBaKKEVEj 3 RaNUm

God og indflytningsklar familievilla. BjørNsholmVEj 77 oVErlaDE

• Flot og spændende villa til den store familie. 5 vær. • Villaen er i 2 plan med bl.a. stort flot køkkenalrum.

• Villaen ligger ugeneret på blind villavej i Ranum. • Huset ligger tæt på sportsfaciliteter, skole og indkøb.

• Flot rødstensvilla med stor gårdsplads og god have. • Bl.a. dejligt køkkenalrum, 2 badeværelser og 3 værelser.

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto

995.000 50.000 6.084 5.077

Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

252/0 m2 618 m2 7 /2 E

495.000 25.000 3.203 3.060

Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

148/63 m2 1.264 m2 4 /0 E

1.295.000 65.000 7.083 6.756

Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

203/0 m2 1.607 m2 5 /2 D

Fin villa med 3 værelser. BorGm. GrøNNiNGs VEj 16 LøGstør

Få meter til indkøb ØstErGårDsVEj 4 OVErlaDE

Her får man en indflytningsklar villa. Sdr. riNGVEj 25 LøGStør

• Boligen er beliggende tæt på centrum af Løgstør • Tæt på skole, børnehave og dagligvarebutik.

• Moderniseret villa på stille villavej. • Boligen blev moderniseret i 2009.

• Flot og velholdt villa i Løgstør - med pænt nyt køkken. • Ligger i gåafstand til skole, ridehal, golf og meget mere.

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto

545.000 30.000 3.681 3.423

Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

88/0 m2 800 m2 4 /1 F

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto

495.000 25.000 3.098 2.973

Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

125/0 m2 592 m2 4 /1 D

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto

Flot beliggenhed m. udsigt HaUGårdsVEj 46 NæsBorG

• God landvilla med unik udsigt over Limfjorden. • Beliggende naturskønt, og med kun 6 km til Løgstør. • Løbende vedligeholdt og fremstår meget præsentabelt. • Skøn sydvendt have samt flot grusbelagt indkørsel. • Direkte udgang fra bolig til god garage.

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

995.000 50.000 5.823 4.577 180/0 m2 1.822 m2 4 /1 C

Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

SOLGT

reserveret

NY PRIS

745.000 40.000 4.364 3.908

reserveret

Ideelt til kombineret bolig/

Nær søen og centerbyg-

Gulstensvilla med fri udsigt

LENdrUpVEj 40 LENdrUp

RødspættEN 222 RøNBjERG

SiGSVEj 34 RaNUm

Motel Kroagergård - panoramaudsigt over Limfjorden! God til mange formål - fx. butik, galleri eller B&B.

Nyopført feriebolig beliggende nær centerbygningen. Lyst og flot indrettet. 2 soveværelser og bad.

Rummelig villa unik placeret på blind villavej i Ranum, med en fantastisk udsigt til Vilsted sø

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

995.000 50.000 6.607 5.668 135/0 m2 3.896 m2 11 /2

46/0 m2 88.832 m2 3 /1

Mæglerfirma Asger LArsen

w w w. M A e g L e r e n . D k MAiL@MAegLeren.Dk

120/0 m2 954 m2 3 /1 F

LØgsTØr OVerLADe

øsTerbrogade 7 bjørnsholmvej 135a

9670 løgsTør 9670 løgsTør

Tlf.: 9867 8162 Tlf.: 9867 8132

495.000 25.000 3.231 3.115 131/0 m2 900 m2 3 /1 D


LØGSTØR

27. november 2013

Side 31

30

he

kt

ar

VESTHIMMERLANDS SELVSTÆNDIGE MÆGLERVIRKSOMHED

NYHED Plads til at sætte sit eget præg BrEdmosEVEj 13 oVErladE

• Nedlagt landbrug med 1 ha jord. Ugeneret og naturskøn beliggenhed.

• Stuehus opført i pudsede og malede ydermure med tilhørende udhus.

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

495.000 25.000 3.380 2.980 94/0 m2 10.618 m2 3 /1

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

2.695.000 135.000 14.985 12.120 260/0 m2 104.300 m2 8 /0 F

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

1.045.000 55.000 6.381 5.077 112/0 m2 27.765 m2 5 /2 F

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

1.900.000 95.000 10.631 8.260 218/0 m2 46.236 m2 7 /4 F

NYHED En ejendom der skal opleves! MallEVEj 34 BrøttrUp

30 HA jord og gode udhuse HyllEBjErGVEj 37 FArsø

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

7.000.000 350.000 40.503 31.292 182/0 m2 301.691 m2 5 /1 D

• Flot ejendom med 10 HA jord i ugeneret område. • Stor lukket gårdsplads omkranset af rummelige udhuse. • Stort moderniseret stuehus med 5 værelser / 3 stuer. • Ideelt til mindre erhverv, herunder landbrug. • Stor og hyggelig have med skøn træterrrasse.

Ka

n e m vt. in k dr ø b e es jo m rd e d

• Landbrugsejendom med 30 Ha jord ved Vester Hornum by. • God agerjord som ligger samlet ved bygningerne. • Skønt beliggende med asfaldteret tilkørselsvej. • Fantastisk velholdte bygninger - flotte malede eternittage. • Stor isoleret hal med elport, 2 stalde, garage og carport.

Tæt på fjorden FællEsVirKEVEj 7 BorrEGård

2,7 HA ved ejendommen LUNdByVEj 2 OUdrUp

• Skøn beliggende landbrugsejendom med stor bolig. • 17,8 ha med ca. 14,1 ha agerjord og 2,5 græs. • Stuehuset er i 2 plan med 2 badeværelser. • Stald med stålspær på 250 kvm. • Gode ældre staldbygninger.

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse

2.895.000 145.000 16.189 12.825 160/0 m2 178.815 m2 8 /3 F

Kun 3 km til Farsø! StøttrUpVEj 35 StøttrUp

Mange muligheder! FjordlystVEj 35 NæsBy

• Præsentabel landejendom med 2,1 ha, nær Farsø by. • Flot bolig med 4 vær. Fuld kælder med gildesal mv. • Der er plads til mindre dyrehold samt værksted/hobby. • Stuehuset er med Decra-tag fra 1999 samt energiruder. • 800 m2 driftsbygninger med bl.a. stålhal og stald.

Mæglerfirma Asger LArsen

w w w. M A e g L e r e n . D k MAiL@MAegLeren.Dk

• Hobbylandbrug med pæn bolig og 2,7 HA i Oudrup. • God beliggenhed hvis man ønsker mindre gårdbutik. • Lys bolig, der er løbende renoveret siden 2000. • Godt jord til mindre dyrehold, dyrkning af grøntsager mv. • Få min. kørsel til skole, indkøb og børnepasning.

villaer friTidshuse rækkehus friTidsgrunde helårsgrunde ejerlejlighed andelsbolig

Kontantpris Udbetaling Brutto Netto Bolig/Kælder Grundareal Vær./heraf stuer Energiklasse erhverv udlejning

1.595.000 80.000 9.578 7.587 141/141 m2 21.250 m2 5 /1 F

• Hobbylandbrud med 4,6 HA og flot udsigt • Ligger på en grund med flot udsigt over Limfjorden. • 4 HA agerjord som er tilskudsberettiget. • Rummelig bolig med 4 værelser og 3 stuer. • God plads til hobby og værksted i udhuse.

landbrug boliglandbrug nedlagTe landbrug

LØgsTØr OVerLADe

øsTerbrogade 7 bjørnsholmvej 135a

9670 løgsTør 9670 løgsTør

Tlf.: 9867 8162 Tlf.: 9867 8132


Jammerbugten

4 gode grunde til at vælge Vesthimmerland Blokhus

Hune

Pandrup Kås

Lild Strand

Landsbyer med kvalitet

Omkring halvdelenVigsø af befolkningen i Bugt Vesthimmerlands Kommune bor uden for de fire store byer. Det siges at landsbyens Hanstholm kvaliteter er fremtidens luksus. LandsbyVigsø erne Ræhr besidder store kvaliteter såsom sammenhold,29 nærhed, frivillighed og respekt for naturen og hinanden. 

:

29

26

Naturen lige udenfor

Naturen og udsigten er et kapitel Torup for sig i Vesthimmerland. LimfjordenStrand lige udenfor og smukke grønne bånd af natur- og skovområder, som der er adgang til, til fods, på cykel eller i bil. - Ikke mindst, kan man Klim komme tilFrøstrup at bo lige midt i naturen og nyde den til daglig, hvis man ønsker det.

Engageret foreningsliv

Skoler og uddannelse

11

29

29

11

29

29

Amtoft

Frejlev Nybolig Løgstør

Vesthimmerlands Kommune

Løgstør

Thisted

Salling Sund

EDC Løgstør

Bredgade 3 B · 9670 Løgstør Telf. 98 67 33 44

Støvr

Ejendomsmægler · Valuar

ASGER LARSEN

Vesthimmerland

Overlade Trend

Skivum

E45

Aars Mægleren

Reb 29

Risgårde Bredning

Ertebølle

Danebo

Aars

Farsø

Nybolig Aars Danebo 13

RealMæglerne

Ard

handler med omtanke..!

Lild Strand

Vigsø Bugt

Roslev

Ræhr

Vigsø

Hvalpsund

Aars Mægleren 26 Løgstør/Trend Mægleren

Aalestrup

Frøstrup 29

Nybolig Aars v/Jesper Ejlertsen

Himmerlandsgade 54 9600 Aars 29 11 Telf. 98 62 14 00

Mosbækvej 82 · 9600 Aars Telf. 70 25 50 25 Nors

danbolig Vesthimmerland 26

Himmerlandsgade 40A 9600 Aars Telf. 98 62 44 44

Thisted Estate Aalestrup & Møldrup

11 11

Vestergade 21 · 9620 Aalestrup Thisted Bredning Telf. 98 64 15 70 Søndergade 1 · 9632 Møldrup Telf. 86 69 18 22

Strand Nybolig Aalestrup

Gedsted

29

Vilsund Vest

Torup

Øster Bølle

Hanstholm

5 mil

Søndergade 5 · 9640 Farsø Telf. 98 63 26 66

Bislev

Ranum

Turismen har en lang tradition i VesthimmerGlyngøre land og den flotte natur langs Limfjorden gør Redsted kommunen utrolig attraktiv for alle! Durup

EDC Danebo A/S

E45

Limfjorden

Erhvervslivet i Farsø, Aalestrup, Løgstør og Aars byer er kendetegnet ved handel, håndværk Morsø samt store og mellemstore produktionsvirksomheder. Vesthimmerland har et stort fokus på Nykøbing Mors iværksættere. 26

Himmerlandsgade 38 · 9600 Aars Telf. 98 62 24 00

Sve

Sebbersund Skarp Salling

ASGER LARSEN

Ejerslev Boliger findes i alle prislejer, og Vesthimmerlands beliggenhed ved Limfjorden giver mange muligheder for en attraktiv bolig. Kommunen udstykkerVest sine byggegrunde efter principper som Vilsund sikrer, at borgere og erhvervsliv kan leve godt med26hinanden.

EDC Danebo A/S

Nibe

29

Ejendomsmægler · Valuar

Indbyggertallet er ca. 37.500 Thisted

Sillerslev

= Udgivelsesområde

Løgstør

Sennel

Bredning

Gjøl Bredning

Aggersund

26

10 km

Vad

11

11

Velkommen til Vesthimmerland!

55

Foreningslivet i Vesthimmerland er et fin- Jammerbugt For børn og unge er der ikke langt til nærmemasket netværk, som forstår at arbejde ste skole, hvad enten det er kommuneskole, sammen med hinanden. Derfor er alle borfriskole, efterskole, gymnasium, erhvervsskole 11 Skovsgård gere, uanset alder, involveret i foreningseller teknisk skole. Med andre ord er man i 11 Vesthimmer- Brovst livet på en eller anden måde. Vesthimmerland sikret en god uddannelseslandFjerritslev byder på rig mulighed for at dyrke mæssig basis. 29sine interesser indenfor sport og kultur.

Bolig VH Her finder du din lokale Bolig VH mægler: Nors

11

Nybolig Aalestrup Am v/Jesper Ejlertsen toft

E45

Klim

RealMæglerne Farsø 29

Fjerritslev

Engvej 2 11 9640 Farsø 29 Telf. 70 20 25 11 29

Mæglerfirma Asger Larsen

Østergade 3b 9670 Løgstør Telf. 98 67 81 62

Jernbanegade 1 9620 Aalestrup Senn el 98 62 14 00 Telf.

29

Nybolig Lø Frandsen & Ols

Løgstør Mæglerfirma Asger Larsen

Nybolig Løgstør

Fischersgade 1 Ejerslev 9670 Løgstør Telf. 98 67 14 88

Estate Aalestrup & Møldrup

Limfjorden

Udgiver af bolig VH: Farsø Avis - Vesthimmerlands Avis - Vesthimmerlands Folkeblad - Aars Avis. Produktion: Rabøl A/S · Telefon 98 63 10 11. 26 Evt. artikler/indhold af Bolig VH er kun vejledende og kan derfor ikke erstatte professionel rådgivning - der påtages ikke ansvar for eventuelle fejl.

Bjørnsholmvej 135a Overlade 9670 Løgstør Telf. 98 67 81 32

29

Ejendomsmægler · Valuar

ASGER LARSEN

Skarp Salling

Ranum Ejendomsmægler · Valuar

Overlade Trend

ASGER LARSEN

V

Bolig 48  
Advertisement