Issuu on Google+

HILL HOUSING CONSTRUCTION & DEVELOPMENT


ΤΟ ΕΡΓΟ Σε ένα µοναδικό σηµείο στην Έγκωµη, στην κορυφή ενός λόφου στον Τύµβο Μακεδονίτισσας και δίπλα σε χώρο πρασίνου, η εταιρεία κατασκευάζει µια πολυκατοικία µοναδικής αισθητικής που φιλοτεχνήθηκε από την αρχιτέκτονα Μαργαρίτα Δανού. Το έργο αποτελείται από 6 υπερπολυτελή διαµερίσµατα σε τέσσερα επίπεδα, καθώς η κλίση του οικοπέδου δηµιουργεί τις προϋποθέσεις για ένα πολύ ενδιαφέρον αποτέλεσµα, ξεφεύγοντας από το κλασσικό "κουτί" της συνηθισµένης αστικής πολυκατοικίας, προσφέροντας παράλληλα ανεµπόδιστη θέα από κάθε σηµείο του κτιρίου.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το έργο τοποθετείται σε µια ήσυχη γειτονιά της Έγκωµης, κοντά στον Τύµβο Μακεδονίτισσας και πίσω από τον αµερικάνικο σταθµό. Η θέση του οικοπέδου είναι µοναδική καθώς βρίσκεται στην κορυφή του λόφου, σε αδιέξοδο δρόµο και µπροστά σε χώρο πρασίνου του Δήµου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαµηλή δόµηση καθώς αποτελείται κυρίως από σπίτια, ενώ οι λιγοστές πολυκατοικίες περιορίζονται στους δυο ορόφους επί πυλωτής. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκεται το Δηµοτικό σχολείο, νηπιαγωγείο και πολλοί βρεφονηπιακοί σταθµοί, ενώ σε πολύ σύντοµο χρονικό διάστηµα µπορεί κανείς να βρεθεί στο κέντρο της Έγκωµης και στους κεντρικούς οδικούς άξονες της Λευκωσίας.


ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ B1 - ΜΟΝΑΡΙ Όροφος: Ισόγειο Τύπος: Διαµέρισµα Υπνοδωµάτια: 1 Εσωτερικοί χώροι: 55m² Καλυµµένοι εξ. χώροι: 12m² Συνολικοί εξ. χώροι: 51m² ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Ενιαίος χώρος υποδοχής µε κουζίνα - Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι που συνδέονται µε τον χώρο πρασίνου - Μεγάλη µπαλκονόπορτα - Μεγάλο υπνοδωµάτιο - Άνετο µπάνιο µε µπανιέρα - Ξεχωριστό ερµάρι πλυντηρίου

B1


ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 01- ΜΕΖΟΝΕΤΑ Όροφος: Ισόγειο Τύπος: Μεζονέτα Υπνοδωµάτια: 2 Εσωτερικοί χώροι: 99m² Καλυµµένοι εξ. χώροι: 25m² Συνολικοί εξ. χώροι: 70m² ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Ενιαίος διώροφος χώρος υποδοχής µε κουζίνα και τραπεζαρία - Είσοδος και απο τα δύο επίπεδα - Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι µε barbeque που συνδέονται µε τον χώρο πρασίνου - Μεγάλη µπαλκονόπορτα - Δύο άνετα ensuite υπνοδωµάτια στο άνω επίπεδο, το κυρίως µε ξεχωριστή ντουλάπα - Τουαλέτα ξένων στο ισόγειο - Ξύλινη σκάλα - Δυνατότητα τρίτου υπνοδωµατίου - Ξεχωριστό ερµάρι πλυντηρίου

01


ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 11, 12 - ΔΥΑΡΙΑ 11 Όροφος: 1ος Τύπος: Διαµέρισµα Υπνοδωµάτια: 2 Εσωτερικοί χώροι: 85m² Καλυµµένοι εξ. χώροι: 19m² Συνολικοί εξ. χώροι: 29m²

12 Όροφος: 1ος Τύπος: Διαµέρισµα Υπνοδωµάτια: 2 Εσωτερικοί χώροι: 81m² Καλυµµένοι εξ. χώροι: 18m² Συνολικοί εξ. χώροι: 28m²

- Ενιαίος χώρος υποδοχής µε κουζίνα και τραπεζαρία - Μεγάλο µπαλκόνι µε barbeque και φυτεµένο δώµα. - Μεγάλη µπαλκονόπορτα - Ανεµπόδιστη θέα - Ξεχωριστό µπαλκόνι κουζίνας µε ερµάρι - Κυρίως ensuite υπνοδωµάτιο µε άνετο µπάνιο και ξεχωριστή ντουλάπα - Δεύτερο µπάνιο µε ντούζ - Ξεχωριστό ερµάρι πλυντηρίου - Έξτρα αποθηκευτικοί χώροι στο διάδροµο που µπορούν να διαµορφωθούν ανάλογα µε τις ανάγκες του κάθε πελάτη

12

11


ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 21, 22 - ΔΥΑΡΙΑ 21 Όροφος: 2+roof Τύπος: Διαµέρισµα Υπνοδωµάτια: 2 Εσωτερικοί χώροι: 85m² Καλυµµένοι εξ. χώροι: 19m² Συνολικοί εξ. χώροι: 58m²

22 Όροφος: 2+roof Τύπος: Διαµέρισµα Υπνοδωµάτια: 2 Εσωτερικοί χώροι: 81m² Καλυµµένοι εξ. χώροι: 18m² Συνολικοί εξ. χώροι: 55m²

- Ενιαίος χώρος υποδοχής µε κουζίνα και τραπεζαρία - Άνετο µπαλκόνι και µεγάλο ανεξάρτητο roof garden µε barbeque και πρόνοια για τζακούζι - Μεγάλη µπαλκονόπορτα - Ανεµπόδιστη θέα - Ξεχωριστό µπαλκόνι κουζίνας µε ερµάρι - Κυρίως ensuite υπνοδωµάτιο µε άνετο µπάνιο και ξεχωριστή ντουλάπα - Δεύτερο µπάνιο µε ντούζ - Ξεχωριστό ερµάρι πλυντηρίου - Έξτρα αποθηκευτικοί χώροι στο διάδροµο που µπορούν να διαµορφωθούν ανάλογα µε τις ανάγκες του κάθε πελάτη

22

21


ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ 1. Σκελετός από οπλισµένο σκυρόδεµα µε τη χρήση ανεστραµµένων δοκών σε όλο το κτίριο ώστε το συνολικό πάχος κάθε πατώµατος να είναι 60εκ. αυξάνοντας σηµαντικά τη θερµική και ηχητική µόνωση κάθε διαµερίσµατος. 2. Οι εξωτερικοί τοίχοι θα είναι διπλοί µε συνολικό πλάτος 25-31εκ. και θα αποτελούνται από δύο τούβλα πλάτους 10εκ. ενώ ενδιάµεσα θα υπάρχει εξηλασµένη πολυστερίνη 3εκ. και διάκενο 2-8εκ. στη συνέχεια καλύπτονται µε 3 χέρια σοβά και αδιάβροχη µπογιά. Οι εσωτερικοί τοίχοι µε πλάτος 10-20εκ. επιστρώνονται µε 3 χέρια σοβά και 3 χέρια µπογιά emulsion. 3. Τα δάπεδα αποτελούνται από µοντέρνα, υψηλής ποιότητας κεραµικά. 4. Οι εσωτερικές πόρτες θα είναι υψηλών προδιαγραφών, ευρωπαικής προέλευσης. Οι εξώπορτες των διαµερισµάτων θα είναι ασφαλείας. Τα ερµάρια στα δωµάτια επίσης ευρωπαικής προέλευσης συρόµενα. 5. Τα Παράθυρα και οι µπαλκονόπορτες θα είναι από υψηλής ποιότητας και θερµοµόνωσης αλουµίνια. Στα δωµάτια θα τοποθετηθούν ηλεκτρικά ρολά από αλουµίνιο.

6. Οι κουζίνες θα είναι ευρωπαικής προέλευσης υψηλής ποιότητας, µε όλους τους απαραίτητους µηχανισµούς και οι πάγκοι από γρανίτη φυσικό ή επεξεργασµένο.

12. Θα γίνει πλήρης εγκατάσταση υποδαπέδιας θέρµανσης νερού µε αντλίες θερµότητας για µειωµένη κατανάλωση. Η ψύξη θα γίνεται επίσης από τις αντλίες θερµότητας µέσω fan coil units αντί για τα συµβατικά air condition.

7. Τα είδη υγιεινής στα µπάνια θα είναι εισαγωγής, υψηλών προδιαγραφών. Η ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ 8. Υδραυλικά: Σύστηµα παροχής νερού pipe-in-pipe. τοποθέτηση ηλιακού θερµοσίφωνα και ντεπόζιτου µε πιεστικό µηχάνηµα για κάθε διαµέρισµα. 9. Τα ηλεκτρολογικά θα είναι µε βάση τους κανονισµούς της ΑΗΚ. Θα τοποθετηθεί θυροτηλεόραση και θα γίνουν οι πρόνοιες για δορυφορικό σύστηµα τηλεόρασης και ασύρµατο σύστηµα ασφαλείας. Σύστηµα πυρανίχνευσης στους κοινόχρηστους χώρους. Ηλεκτρικές µπάρες στις εισόδους των χώρων στάθµευσης. 10. Θα γίνουν οι πρόνοιες για σύστηµα κεντρικού καθαρισµού (κεντρική ηλεκτρική σκούπα) 11. Φυτεµένο δώµα που ενισχύει τη θερµοµόνωση του κτιρίου και µειώνει την κατανάλωση ενέργειας για θέρµανση και ψύξη

Η ουσιώδης διαφορά στη λειτουργία της αντλίας θερµότητας είναι το γεγονός ότι τη θερµότητα που διοχετεύει σε ένα χώρο δεν την παράγει η ίδια, αλλά τη µεταφέρει από το περιβάλλον. Αντίθετα, ένας λέβητας την ίδια θερµότητα την παράγει δια της καύσεως κάποιου καυσίµου. Η αντλία παραλαµβάνει το 75% της ενέργειας από το περιβάλλον και µόνο το 25% από ηλεκτρική ενέργεια. Αυτό έχει ώς αποτέλεσµα η χρήση αντλίας θερµότητας να επιδρά θετικά στο ετήσιο κόστος θέρµανσης µε εξοικονόµηση 30-50% σε σχέση µε τους λέβητες πετρελαίου.


Κωνσταντίνου Λεβέντη 2450 Κάτω Δευτερά Λευκωσία 22255131 / 99923049 www.hillhousing.gr


Hillhousing