The Easthill
ΤΟ ΕΡΓΟ Σε ένα υπέροχο σημείο στην Αγία Παρασκευή, σε απόσταση αναπνοής από τον Υμηττό, η εταιρεία μας κατασκευάζει το έργο "The Easthill apartments" που επιμελήθηκε η αρχιτέκτονας Μαρίκα Μούρτζη. Το έργο αποτελείται από μια πενταόροφη πολυκατοικία, με σοφίτα, σε ένα οικόπεδο 1500 μ2 περίπου. Το κτίριο που κατασκευάζεται επί της οδού Ανατολής, αποτελείται από δεκαπέντε διαμερίσματα, το καθένα με τα δικά του πλεονεκτήματα, ικανά να εξυπηρετήσουν τις ανάγκες του κάθε απαιτητικού πελάτη. Το υψόμετρο της περιοχής προδιαθέτει για διαμερίσματα με ανεμπόδιστη θέα προς τον Υμηττό, την Πεντέλη και την Αθήνα. Οι μοντέρνες γραμμές και η ποικιλομορφία στις όψεις δημιουργούν ένα ενδιαφέρον αποτέλεσμα που ξεχωρίζει, καθώς με τη χρήση γήινων χρωμάτων και υλικών, το κτίριο δένει απόλυτα με το πράσινο της περιοχής.
3
ΜΕΖΟΝΕΤΑ Μ(3) Όροφος: Ισόγειο/1ος Τύπος: Μεζονέτα Υπνοδωμάτια: 3 + 1 Εσωτερικοί χώροι: 165m2 Εξωτερικοί χώροι: 240m2 αποκλειστική χρήση κήπου
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Ενιαίος, άνετος χώρος υποδοχής με τραπεζαρία και πρόσβαση σε μεγάλο κήπο - Μεγάλες μπαλκονόπορτες - Μεγάλη ανοιχτή κουζίνα - Μεγάλο ύψος σαλονιού στα 5,5m - WC στο ισόγειο - Γραφείο/Υπνοδωμάτιο στο ισόγειο - Κυρίως ensuite υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα στον όροφο - 2 ακόμα άνετα υπνοδωμάτια και μεγάλο μπάνιο - Κήπος με γρασίδι και πέργκολες
3
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α1 Όροφος: 1ος Τύπος: Διαμέρισμα Υπνοδωμάτια: 3 Εσωτερικοί χώροι: 126m2
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ -
Ενιαίος, άνετος χώρος υποδοχής με τραπεζαρία Μεγάλη μπαλκονόπορτα και βεράντα Μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα με βεράντα Κυρίως ensuite υπνοδωμάτιο Δύο ακόμα άνετα υπνοδωμάτια Ένα ακόμα μπάνιο και WC
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α2 Όροφος: 1ος Τύπος: Διαμέρισμα Υπνοδωμάτια: 2 Εσωτερικοί χώροι: 103m2
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ -
Ενιαίος, άνετος χώρος υποδοχής με τραπεζαρία Μεγάλη μπαλκονόπορτα και βεράντα Μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα με βεράντα Άνετο μπάνιο και WC
3
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ B1, Γ1, Δ1 Όροφος: 2ος, 3ος, 4ος Τύπος: Διαμέρισμα Υπνοδωμάτια: 3 Εσωτερικοί χώροι: 126m2
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ -
Ενιαίος, άνετος χώρος υποδοχής με τραπεζαρία Μεγάλη μπαλκονόπορτα και βεράντα Μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα με βεράντα Κυρίως ensuite υπνοδωμάτιο Δύο ακόμα άνετα υπνοδωμάτια Ένα ακόμα μπάνιο και WC
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ B2, Γ2, Δ2 Όροφος: 2ος, 3ος, 4ος Τύπος: Διαμέρισμα Υπνοδωμάτια: 3 Εσωτερικοί χώροι: 116m2
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ -
Ενιαίος, άνετος χώρος υποδοχής με τραπεζαρία Μεγάλη μπαλκονόπορτα και βεράντα Μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα με βεράντα Δύο άνετα μπάνια
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ B3, Γ3, Δ3 Όροφος: 2ος, 3ος, 4ος Τύπος: Διαμέρισμα Υπνοδωμάτια: 2 Εσωτερικοί χώροι: 92m2
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ -
Ενιαίος, άνετος χώρος υποδοχής με τραπεζαρία Μεγάλη μπαλκονόπορτα και βεράντα Μεγάλη ανοιχτή κουζίνα με νησίδα και βεράντα Μεγάλο μπάνιο και WC
Οι μεγάλες βεράντες σε κάθε διαμέρισμα προσφέρουν άπλετο χώρο για χαλάρωση και υπέροχη θέα προς το βουνό και την πόλη.
Η ποιότητα των υλικών είναι εμφανής σε κάθε γωνιά του κτιρίου. Η έμφαση δίνεται στη λεπτομέρεια και τη minimal αρχιτεκτονική.
E3
2
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ E3 Όροφος: 5ος Τύπος: Διαμέρισμα Υπνοδωμάτια: 2 Εσωτερικοί χώροι: 92m2
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ -
Ενιαίος, άνετος χώρος υποδοχής με τραπεζαρία Μεγάλη μπαλκονόπορτα και βεράντα Μεγάλη ανοιχτή κουζίνα με νησίδα και βεράντα Μεγάλο μπάνιο και WC
2
ΜΕΖΟΝΕΤΑ Μ(1) Όροφος: 5ος/6ος (σοφίτα) Τύπος: Μεζονέτα Υπνοδωμάτια: 4+1 Εσωτερικοί χώροι: 197m2 Roof garden: 74m2
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ -
Μεγάλος χώρος υποδοχής με τραπεζαρία Μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα με βεράντα Ψηλοτάβανη τραπεζαρία Μεγάλες μπαλκονόπορτες και βεράντες Κυρίως ensuite υπνοδωμάτιο στον 5ο Ένα ακόμα υπνοδωμάτιο και μεγάλο μπάνιο στον 5ο Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και άνετο μπάνιο στον 6ο Σαλονάκι και ξεχωριστό κουζινάκι στον 6ο Μεγάλο roof garden με εξαιρετική θέα
ΜΕΖΟΝΕΤΑ Μ(2) Όροφος: 5ος/6ος (σοφίτα) Τύπος: Μεζονέτα Υπνοδωμάτια: 3+1 Εσωτερικοί χώροι: 144m2 Roof garden: 46m2
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ -
Μεγάλος χώρος υποδοχής με τραπεζαρία Μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα με βεράντα Ψηλοτάβανη τραπεζαρία Μεγάλες μπαλκονόπορτες και βεράντες Τρία μεγάλα υπνοδωμάτια στον 5ο Δύο άνετα μπάνια στον 5ο Σαλονάκι με κουζινάκι στον 6ο Ένα ακόμη μπάνιο στν 6ο Άνετο roof garden με εξαιρετική θέα
ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ 1. Σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας αντοχής C30/37 και χάλυβα οπλισμού κατηγορίας Β500C ελληνικής παραγωγής. 2. Οι εξωτερικοί τοίχοι θα κατασκευαστούν από τούβλο, με σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης από διογκωμένη πολυστερίνη πάχους 8cm. 3. Τα δάπεδα των χώρων σαλονιού τραπεζαρίας και υπνοδωματίων θα επιστρωθούν με δρύινο ξύλο, ενώ της κουζίνας, των μπάνιων και των βεραντών με υψηλής ποιότητας γρανιτοπλακάκια. 4. Οι εσωτερικές πόρτες και οι ντουλάπες θα είναι υψηλών προδιαγραφών, ενώ οι εξώπορτες των διαμερισμάτων θα είναι ασφαλείας. 5. Τα Παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες θα είναι από υψηλής ποιότητας θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια με ενεργειακά τζάμια. Θα τοποθετηθούν ηλεκτρικά ρολά από αλουμίνιο και σήτες. 6. Οι κουζίνες θα είναι από βακελίτη ευρωπαϊκής προέλευσης υψηλής ποιότητας με όλους τους απαραίτητους μηχανισμούς και αξεσουάρ.
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
7. Τα είδη υγιεινής στα μπάνια θα είναι της εταιρίας Ideal Standard και οι μπαταρίες της εταιρίας Grohe. 8. Η υδραυλική εγκατάσταση θα εκτελεστεί σύμφωνα με την κατατεθειμένη μηχανολογική μελέτη, από έμπειρους τεχνίτες. Οι σωληνώσεις κρύου και ζεστού νερού καθώς και των αποχετεύσεων θα είναι της εταιρίας Rehau . Για το ζεστό νερό χρήσης θα τοποθετηθεί ηλιακό panel και boiler. 9. Η ηλεκτρική εγκατάσταση θα εκτελεστεί σύμφωνα με την κατατεθειμένη μηχανολογική μελέτη, από έμπειρους τεχνίτες. Θα τοποθετηθεί θυροτηλεόραση και θα γίνουν οι πρόνοιες για δορυφορικό σύστημα τηλεόρασης και συναγερμού.
Το έργο τοποθετείται στο ομορφότερο σημείο της Αγίας Παρασκευής, κάτω από το Αμερικάνικο Κολλέγιο, στην οδό Ανατολής, σε απόσταση αναπνοής από τον Yμηττό και την πλατεία Αγίου Ιωάννου. Η γειτονιά συνδυάζει την ήσυχη διαβίωση, σε ένα πράσινο περιβάλλον, και την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της περιοχής και στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε πέντε λεπτά με τα πόδια μπορεί κανείς να βρεθεί στο καταπράσινο δάσος του Υμηττού, το οποίο είναι ιδανικό για περίπατο, αθλητικές δραστηριότητες κ.τ.λ. Άμεση είναι η πρόσβαση στην Αττική Οδό (έξοδοι Υ3 και Υ4).
10. Σε κάθε διαμέρισμα θα κατασκευασθεί ένα τζάκι με ανοξείδωτη καμινάδα. 11. Θα γίνει πλήρης εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης, με ανεξάρτητη αντλία θερμότητας μάρκας Daikin για κάθε διαμέρισμα. Θα γίνουν οι πρόνοιες για εγκατάσταση ψύξης μέσω της αντλίας θερμότητας και για θερμαντικές ράβδους πετσετών.
The Easthill
* Οι πληροφορίες και το υλικό που παρουσιάζονται στο παρόν έντυπο, είναι ενδεικτικές.