Issuu on Google+

1


Sisältö Sisko ja se veli 2012

Enita veliquam fugiassunt a dolendellis accus sedicilles mi, volestem. El ipsust la idus ari quo officiist molorem olorepu dipsandam que praturia voluptat vidis doloribus. Aximoluptam harumqui de necte magnatia velibus explit, num qui blanihit, ut eici comnit latur? Ebit et eum quo magnati usaperspic to esciet remolorum explita quation sequaernam facerum delluptur sum voluptin prae volupta eos moluptatius siminciam in comniet asinis doloresto velecestrum experum voluptae volo officimi, quasper chitatus aditiorum enistis dictur, que Alibus destium enimus nobitatur reri ditatur sequam et et erepudis dolest, sedis non coreces tiisin rat et officid quame por molectem 2

_ 38

Teludam es, pristis voliconsil habus cus costrit, vivericam pulvit ata vidin vigno ata vidin vigno ata vidin vigno ata vidin vigno

Borrum etus a conectet lam, saepelit, il ex eatem rerferiasint eat ut adissit volupta sam laborpos diatem inveniendam faccum sum quatur? Erum qui ullande rnatibusam aligentem lam ut id ut ped quidita sperum et omnis aute voluptiatur? Xernatus evelignat quam, teseque expla voluptate pelis essecullaut oditemp orent. Optatem dollam eostempor accaborum et ra pora qui omniasp eliquiatur? Em qui doloriaspel mi, sitem velitat iorrovit, netus maximoluptat quat quam dolorest, exceatusdant derferis qui dit asiminia culpari berspero cus voluptatest earuptia parumque pliquo tem nostiorum et quunde rempostior accusant volorei cition repratur, occuptatem sim rae. Untempos eaquos doluptatur sitet apernam usant. Et que et aut rehenis truntot atinis porerum vit atendam, temporepel inimil et dolorro iusam et exceritaque porum sinctaque raepernam cupta quati omnis event, conseni mporerc hilluptat Ost labo. Ita cor re aut res doluptibus et omnis plita quidis nos electo ilit labores edignatqui blabor arupta secto que voluptas ducit et recerum as idist qui Tem earchit, se demodic imilissunt idempor postinust, nobitat emporer speres aut qui beatusc itatem idel minctur, ut a veleseque pa autem eaquae. Endit aruntis sae. Adi cus. Ecusda dolut lit volum faccat. Am undeliq uidicab in ratum, sum ipsus mos cor maximol uptione esecusdae quidita tioremo mostionsed quam eatat. Cium essunt. Il ius re, eatur magnisque exerum vellabo reprovid ma incto de con pelicab il id quis doloribus, que con parchil lorestem non nestrum quiatur, ut venimperum faccae. Atempos aut volorer fernat. Berit, oditati istores edigendi occus, nobis ipsape omni bea essit remperias de debis ut aperrum exerum voluptat re si odi omnihic illest, sam qui venihic aboriae nonsedit ad que natiaspero enia consedit officiunt volorepuda ne odisci ilit, ut odis est, simus nus atur aliqui toribus nonecer umquae. Et fugitat volorioUt verumque ium ipsum eum a Ullenis dolut autetum, quaeptatem quiam, inus, officae ratat pos rest voluptur aliquae pla soluption nonse volupiet offictur abor alique num quid ea dolest ilia aut que alignieniae exero blaut dolore, culparum eatiore occullenis volestrum aut ut et lia doluptatem et eictat. Ga. Aborum fuga. Ferror adi que doluptur restore volupta dit debis aut dolorae perchilitis accullabo. Nem re doluptatem voloribus, ut eturest, qui ut maximet officim agnimolestia quam none non re laccum ium fugia eos ut latuscias etumet aut ut assum volut eosae.

3


SISKOLLE TALO Kun suunnittelija suunnittelee taloja, joissa voisi myรถs itse asua, silloin toteutuu sanonta Less is more.

4

TEKSTI ANNE LAMPINEN 5 KUVAT VILJAMI SCHLEUTKER


itä kuka vastaa mistäkin, silloin ei käy köpelösti, kuten ensirakantajalle saattaa joskus käydä. Nimittäin urakoitsijat usein sälyttävät vastuuta rakentajan piikkiin. ”Vaaran paikka on urakka, jota ei ole määriteltty tarkasti. Ei auta, vaikka olisi tehty sopimus, jos se on liian suppea. Usein tällaisessa tilanteessa alkaa ilmestyä lisätunteja ties mistäkin syytä.” Kaiken tämän ikävän hässäkän voi välttää palkkaamalla vastaavan mestarin ja työmaan vetäjän, jotka eivät ole muodollisia. Vaarallinen vaihtoehto voi olla, että nämä ovat sama taho kuin urakoitsija.

Mä mistä alkaisin? Läheiselle ihmiselle on joskus helpompaa suunnitella talo, koska tietää hänen perheensä ja tapansa. ”Mutta myöhem-

E

Sisko pyysi suunnittelijaveljensä apua taloprojektiinsa, koska tiesi, ettei kahden lapsen yksinhuoltajana olisi moisesta urakasta selvinnyt. Jos veli ei olisi suostunut, hän olisi ostanut talon valmiina. Onneksi suostui, sillä ammattilaisen tietämys ja vinkit ovat jokaiselle talonrakentajalle tarpeen. Talon rakentaminen lähtee suunnittelusta, joskus jopa niin päin, että ensin mietitään millainen talon tulisi olla ja sen jälkeen etsitään talolle tontti. Toki toisinkin päin voi toimia, mutta suunnittelun tärkeyttä ei sovi unohtaa oman edun merkeissä.

6

min saattaa tulla käden vääntöä sellaisista asioista, joista vieras ei edes kehtaa väitellä. Onneksi sisko antoi vapaat kädet.” Witka tiesi, että sisko ei halua erillistä olohuonetta, vaan keittiö olisi osa olohuonetta. Niinpä keittiö päätyi ruokailuryhmän ja oleskelutilan väliin. Näin saatiin talon ilmansuunta hyödynnettyä. Aamiaispöydässä paistaa aamuaurinko ja illan oleskelua sulostuttaa ilta-aurinko. “Siskon talon suunnittelussa auttoi, että kuvittelin itseni asumaan hänen taloonsa. Haluan suunnitella vain sellaisia taloja joihin olen valmis muuttamaan myös itse. Musiikkimaailman termein hyvä suunnittelu muodostuu: säveltämisestä, sanoittamisesta ja sovittamisesta. Siinä on aivan sama ideologia kuin talon rakentamisessa. Myös talo on kokonaistaideteos perustuksista aivan pienempiin yksityiskohtiin asti.”

Miksi huolellinen suunnittelu on niin tärkeää? Kun tekee yhden talon suunnittelematta, niin huomaa, että suunnittelua tarvitaan. ”Usein haksahdetaan rakentamisessa siihen, että tehdään sitä mukaa päätöksiä kuin päätettävää tulee, ja siten muka säästetään suunnittelussa. Ok niin, mutta silloin pitää olla koko ajan paikalla. Kenellä on siihen aikaa?” kysyy suunnittelija Ville Witka. Hän muistuttaa suunnittelun tärkeydestä. Hyvä suunnittelija maksaa monin verroin palkkansa. Kun on tarkat suunnitelmat talosta, jotka pitävät sisällään myös faktat si-

7


VILLEN VINKIT Muista ainakin nämä, kun suunnittelet rakentamiseen ryhtymistä: • • • •

• • • •

Tee oman maksukyvyn kartoitus, eli budjetointi, sekä laadi alustava rakennusaikataulu. Selvitä mitä ja miten tontille pitää rakentaa, jonka aiot hankkia. Rakennuspaikan hankinta. Päätä ostatko talopaketin vai rakennatko omien suunnitelmien mukaisesti. Huomio kustannusvaikutus eri vaihtoehtojen välillä. Tee tätä suunnitelmat ja varmista niiden toteutumismahdollisuus sinun rakennuspaikallesi (maaperätutkimus, liittymät, jne). Hanki rakennuslupa, vastaavat työnjohtajat ja tarkista kuntakohtaiset lupaehdot. Hanki mahdollisimman kattavasti tarjouksia ja hintoja kaikista rakentamisen työvaiheista. Tarkista oletko pysynyt alustavassa kustannusarviossa ja tee tarvittavat korjausliikkeet. Valitse rakennusurakoitsijat ja tavarantoimittajat. Mitä luotettavammin saat näiden taustatietoja selville, sen parempi. Muista, että halvin ei aina ole edullisin valinta. Älä epäröi käyttää ulkopuolista asiantuntijaapua missään vaiheessa, jos tunnet, ettei oma tietotaito riitä asioissa.

Nämä vinkit ovat yleisluonteisia. Rakentaminen ei koskaan ole luonteeltaan täysin ongelmatonta. Siksi on hyvä pyrkiä säilyttää kaikissa asioissa mielenrauha ja pitkä pinna.

8

9


_ 38

ARKKITEHTI- JA SISUSTUSSUUNNITTELU Marssijärjestys suunnittelussa on, että ensin luodaan suuret linjat arkkitehtisuunnittelussa, sen jälkeen perehdytään talon sisäpuolen ratkaisuihin sisustussuunnittelussa. TEKSTI ANNE LAMPINEN KUVAT VILHELM SCHLEUTKER

10

11


2

VALOA JA TERASSEJA Paraisten talon arkkitehtisuunnittelun yksi johtotähti oli valoisuus sekä hulppeat oleskelutilat myös ulkoterasseilla. “Isot ikkunat luovat svengiä sisätiloihin. Esimerkiksi yläkerran pohjoispuolella talon takana olevien makuuhuoneiden jatkeena on koko talon leveydeltä katettu terassi, jonka idea tuli laivarakentamisen puolelta. Visiona olivat niin sanotut hyttiparvekkeet”, sanoo Witka, joka on tehnyt myös laivasisustuksia. Huonejärjestelyissä on huomioitu ilmansuunnat ja auringonvalon kierto. Si-

itä syystä tilat pääoleskeluun ovat talon eteläpuolella. Pohjoisessa ovat makuu- ja huoltotilat. Yksinkertaisia asioita, mutta jos niitä ei huomioida, ne heijastuvat asumismukavuuteen merkittävällä tavalla. Talon etupuolelle haluttiin leveä katettu terarassi, jotta kesäinen ruokailu saataisiin lähelle keittiötoimintoja. Eikä siinä vielä kaikki, alakertaankin tehtiin iso terassi. Loppujen lopuksi kaikkien terassien pintaala ylittyi kaavassa sallitun, joten siihen haettiin poikkeuslupaa, joka myönnettiin.

K 12

un talon paikkaa suunnitellaan tontille, on tontin mallilla ratkaiseva merkitys, onko tontti tasamaalla tai rinteessä. “Tässä kohteessa kallioinen rinnetontti oli se juttu, joka asetti puitteet. Toinen seikka oli, että mukavuussyistä koko rakennusmassa integroidaan. Näin toimimalla saadaan autotallit ja huoltotilat osaksi taloa ja väljyyttä pienehköön pihaan”, sanoo suunnittelija Ville Witka. Hän lisää, että asumismukavuus on tietenkin tärkeää, ja kun kaikki on ikään kuin saman katon alla, niin esimerkiksi lumitöiden määrä minimoituu. Parina viime vuonna lumityöt ovat riivanneet omakotitaloasujia erityisesti.

13 13


Toisinaan siskolla ja veljellä näkemykset eivät oikein kohtaa...

NISTI HIR Suunnittelija Witkaa eivät kuitenkaan kaikki kaavamääräykset miellyttäneet, muun muassa sallitut kattomuodot eivät hänen esteettistä silmäänsä ilahduttaneet. “Onneksi sain loihdittua kattoon kohtuullisen kivan kompromissin’”, hän sanoo. Ja antaa ymmärtää, että hänelle suunnittelijan työ on lähes aina kompromissien tekoa tylsien määräysten viidakossa. Paraisten talo rakentuu kaupunkialueelle, joten kaavamääräykset ovat kohtuullisen tiukat. Vaikka omakotitaloalue on uusi, sen hallitsevin elementti

14

on luonnon läheisyys. Tontin takaosa rajautuu metsään, josta kohoaa suuret puut kallion laella. “Kyllä hirrestäkin voi tehdä varsin modernin avaran talon isoilla ikkunoilla, joka kylpee valossa.” Jotta suunnittelijan työ vaikeutuisi entisestään, Witkalla oli myös yksi haaste lisää. ”Oli otettava huomioon se, että tästä kyseisestä talosta tulee yksi malli kokonaiseen Peuratalojen Slopehousemallistoon. Talon täytyy siis taipua mallistoissa eri kokoversioihin, sekä ylä- että alapihaiseen malliversioon”, selvittää hän.

15


PUUTA, LASIA JA KIVEÄ “Sisätilojen elementeiksi valitsin puun, lasin ja kiven. Pyrin hakemaan sellaisia ratkaisuja, jotka ovat fressejä vielä 50-vuoden päästä. Esimerkiksi Alvar Aallon Villa Maire on edelleen tänä päivänäkin moderni.” Hauskana yksityiskohtana suunnittelija halusi elvyttää tähän kohteeseen sisäseinäikkuna-ajatuksen, joita 70-luvulla käytettiin paljonkin. Sisätilojen suunnittelussa materiaalivalinnat ovat suoraan verrannollisia kustannuksiin. Siksi on järkevää huomioida, mistä pohjamateriaali on ja mitä sen päälle laitetaan. “Kellarikerroksen seinät ovat harkoista, yläkerta massiivihirttä ja välipohja ontelolaattaa. Nämä puitteet antavat päässäni suunnan ajatella sellaisia ratkaisuja, jotka ovat kustannustehokkaita kyseisille raakapinnoille.” Myös energiatehokkuus vaikuttaa sisätilojen suunnitteluun. “Halusin ottaa ilmankierron mukaan sisustussuunniteluun

16

pohtimalla huolellisesti takan sijaintia ja sijoittamalla luovasti ilmakiertoaukkoja.” Takkahuone sijaitsee suoraan yläkerran ison avotilan alla. Takkahuoneen yläkaton reunoissa ovat aukot, joista ilma kiertää yläkerran isoon tilaan. Samaa tehtävää hoitaa myös alaeteisen avoin portaikko, koska takkahuoneen takka on osa huoneen seinää. Ratkaisussa yhdistyy viehättävä visuaalinen elämys, sillä kaksipuoleisilla lasiluukuilla varustettu takka tarjoaa tulen elementin aulaan ja portaikkoon. Lopuksi Witka sanoo, ettei aivan rakentamisen alkuvaiheessa halua lyödä lukkoon sisustuksen pienimpiä yksityiskohtia. “Kun kokonaisuus alkaa muodostua, yksityiskohdat ratkeavat ikään kuin itsestään rakentamisen etenemisessä. Toimin kuin kokki, lisään hyppysellisen tarvittavia mausteita saadakseni keitoksesta täydellisen.”

17


VILLEN VINKIT Kun arkkitehtisuunnitelmat ja tilojen sijittelu on tehty, voidaan ryhtyä suunnittelemaan sisustusta. •

• • •

• •

18

Löydä itsellesi sisustamisen teema, tyyli tai punainen lanka. Se voi olla minimalismi, maalaisromantiikka, itämainen kulttuuri tai joku muu, mutta joku oma juttu on hyvä löytää. Valitse perusmateriaalit: kattoon, seinään ja lattiaan. Asuntoon tuo harmoniaa se, ettei materiaalien kirjo ole liian runsas. Yritä hahmottaa, miltä kokonaisuus näyttää. Piirros paperille usein auttaa tämän hahmottamisessa. Muistathan jo tässä vaiheessa miettiä mm. kalusteita, valaistusta ja muita haluamisiasi yksityiskohtia. Materiaalivalinnoilla voidaan luoda näyttäviä ja hauskoja kontrasteja, esimerkiksi yhdistämällä raakabetoni kristalliin tai hiottu marmori raakalautaan. Pienetkin yksityiskohdat, kun ne ovat harkittuja, luovat viimeistellyn silauksen kokonaisuuteen. Jos suunnittelet kotia itsellesi, älä koskaan mieti mitä muut ajattelevat – vaan uskalla olla rohkea. Hyvää makua et voi ostaa, mutta suunnittelijan voit. Tosin jokaisella suunnittelijalla on oma tyylinsä. Se kannattaa selvittää ennen suunnittelijan palkkaamista. Toteuta sisustussuunnitelmasi valmiiksi asti, äläkä sorru ajatukseen. ”tehdään se sitten myöhemmin”, koska se päivä harvoin koittaa. Ja lopuksi ennen kaikkea: ”Vähemmän on enemmän!”

19


SLOPEHOUSE-TALON

PERUSTUSTYテ傍 ALKAVAT Siskon ja Sen veljen eli Helenan ja Villen taloprojekti Paraisilla on edennyt perustuksiin asti. Myテカs lテ、mmitysasiat ovat ajankohtaisia Slopehousessa.

20

TEKSTI ANNE LAMPINEN KUVAT VILJAMI SCHLEUTKER 21


J

os sisäsiistit suunnitteluhommat alkoivat tuntua jo hieman puulta – ei hätää. Nyt päästään vetämään saappaat jalkaan, rukkaset käteen ja lyömään lapio saveen. Fakta homma on, että miltei jokainen rakentaja haluaa tuntea itsensä tee se itse -mieheksi tai -naiseksi. Mutta miten tunnelman tavoittaa helpoimmin? Tositoimien fiilistelyyn pääsee mainiosti mukaan, kun tontille saapuvat sorakasat ja kaivinkone aloittaa maansiirtotyöt. Tässä vaiheessa kaikki on yleensä vielä mainiosti mallillaan ja budjettikin on usein lähes korkkaamaton - ei ole huolta vielä huomisesta. “Meille rakentamisen karu arki tuli eteen nopeammin kuin luultiinkaan. Kun talon pohjat oli kaivettu ja täytemaan ajo aloitettu, kävi ilmi, ettei kunnasta löytynyt

22

ainoatakaan hiekkamonttua. Eli perustusten täytemaa jouduttiin ostamaan sorana, siis hiekkaan nähden lähes kolminkertaisella hinnalla”, sanoo suunnittelija Ville Witka. Hän lisää, että tämä on oiva esimerkki siitä, miten rakentaja joutuu itsestä riippumattomista syistä yllätetyksi, vaikka budjetti on laadittu kuinka tarkasti tahansa.

Kevytmaalämpö Kun perustukset olivat valmiit Paraisten Slopehouse mallitalossa, oli aika ottaa jälleen lämmitysmuoto tarkempaan syyniin. Witkan mielestä nykyrakentaja on onnistuneesti manipuloitu liputtamaan maalämmön puolesta ainoana edullisena ja ekologisena lämmitysmuotona. “Kuitenkin maalämmitys on perustamiskustannuksiltaan melko suuri investointi. Kustannuksia laskiessa muut

halvemmat lämmitysvaihtoehdot alkavat houkutella lopullisessa valinnassa. Laskelmissa on syytä ottaa huomioon investointien takaisinmaksuaika säästyneinä energiakuluina: kauanko kohteessa mahdollisesti asutaan ja onko kohde tehty vain myyntitarkoitukseen”, summaa hän. Siskon kohteeseen haluttiin luova ratkaisu lämmitysasiaankin. Niinpä otettiin mukaan niin sanottu nuukan miehen maalämpö energiaratkausuihin. “Talon alle, routarajan alapuolelle, on asennettu 300 metriä vesijohtoputkea. Tässä kiertävällä glykoolilla siirretään maasta saatua lämpöä pakkasella talon ilmanvaihtojärjestelmän sisäänottoilmaan lämmönvaihtimen avulla. Samalla periaatteella kesähelteellä pystytään sisääntuloilmaa viilentämään. Näin ilmastollisia ääriolosuhteita pystytään tasaamaan. Tällaisen järjestelmän hankintakustannus on murto-

“Mallitalossa on ensimmäistä kertaa käytössä laajamittaisesti uusi Mobair 4100 -lämmönsiirtopuhallinjärjestelmä.”

osan maalämpöpumpusta ja käyttökustannukset lähes olemattomat. Nähtäväksi jää, millaisiin kustannussäästöihin näillä ratkaisuilla päästään. Siitä myöhemmin lisää”, lupailee Witka. Tosin kiinteistön peruslämmitys tulee hoitumaan varaavalla niin sanotulla älykkäällä sähkölattialämmityksellä. Lämmitystä tukee alakerran varaava takka ja yksi ilmalämpöpumppu.

Nerokas sisäilmansiirtojärjestelmä Mallitalossa on ensimmäistä kertaa käytössä laajamittaisesti uusi Mobair 4100 -lämmönsiirtopuhallinjärjestelmä. “Se jakaa

lämpimän tai viileän ilman tasaisesti eri huoneisiin energiaa säästäen. Laite levittää esimerkiksi takan tai ilmalämpöpumpun lämpöä huoneesta toiseen, jolloin viileät huoneet lämpenevät edullisesti. Kesällä laite siirtää lämpöpumpun jäähdyttämää ilmaa vaikkapa makuuhuoneeseen”, sanoo Juha Tourunen LVI-suunnittelu Oy Juha Touruselta. Hän muistuttaa laitteen nerokkuudesta, sillä esimerkiksi yhden ilmalämpöpumpun lämmitys- ja jäähdytysominaisuudet voidaan hyödyntää asunnon kaikissa huoneissa. Tämä näkyy suoraan energialaskuissa. “Lämmönsiirtopuhallin on usein huomaamaton laite oven yläpuolella, koska suunnittelussa on panostettu huomiota herättämättömään ulkomuotoon ja hiljaiseen ääneen. Ne ovat merkittäviä ominaisuuksia asuinmukavuutta ajatellen”, summaa Tourunen.

23


OLE TARKKANA KUIN PORKKANA

PÄÄURAKKASOPIMUKSESSA Pääurakkasopimus on rakentajan rahapussin kannalta varsin tärkeässä roolissa, sitä tehtäessä on oltava tarkkana kuin porkkana. TEKSTI ANNE LAMPINEN 24

KUVAT VILJAMI SCHLEUTKER

25


R

akentamisen edetessä usein rakentajasta alkaa tuntua, että lompsa on levällään alituisesti. Jotta moiselta tilanteelta vältyttäisiin, kannattaa ennakoida mahdollisimman monta asiaa ja laatia huolella pääurakkasopimus. “On sanomattakin selvää, että urakkasopimus täytyy tehdä kirjallisesti ja mahdollisemman huolellisesti. Netistä saa pienurakkasopimuksia muun muassa osoitteesta: www. sopimuslomake.net. Tosin jotkut urakoitsijat tarjoavat myös itse sopimuksia”, selvittää suunnittelija Ville Witka. Perussopimusehtojen lisäksi sopimuksessa on hyödyllistä mainita esimerkiksi kuka siivoaa ja tekee lumityöt tontilla. “Ne ovat oleellisia asioita rakentamisen edistymisen kannalta. Jos urakoitsija laskuttaa vaikkapa lumitöiden teosta 100 tuntia lisätyöhinnalla, se näkyy jo budjetissa”, opastaa Witka.

Jos itsellä on mahdollisuus tarttua harjan varteen työmaalla, siinäkin säästää sievoisen summan, koska työmaalla rakennussiivousta on pakko tehdä säännöllisesti.

Aina tulee yllätyksiä Totta on myös, että rakentamisessa tulee aina yllätyksiä. Mutta onneksi ne voi ottaa etukäteen huomioon. Perinteinen kiistakapula on rakennusaikataulu, koska sillä on tapana venyä syystä tai toisesta. Usein viivytyksiin liittyy lumipalloefekti, kun yksi asia viivästyy, niin se johtaa myös toisen asian viivästyminen. On muistettava, että liian hidas rakentaminen tulee kalliiksi, jos ei muuten niin epäsuorasti, vaikkapa kahden kodin maksamisena. ”Urakkasopimukseen tulee laittaa työmaan rakennusaikataulu, johon molemmat osapuolet sitoutuvat. Sopimuksessa pyritään ottamaan huomioon tulevat aikatau-

”Häveliäisyyttä eikä lojaliteettia omaa pankkia kohtaan kannata kauheasti miettiä. Kannattaa mieluumminkin miettiä rahan hintaa.” lupoikkeamat ja niiden joustovarat. Ja jos aikataulu ei päde, on mainittava kuka korvaa siitä aiheutuvat kustannukset”, sanoo Witka. Hän lisää, että on olemassa lakisääteinen takuuraha, joka on kaksi prosenttia koko rakennusbudjetista. Sen rakennuttaja maksaa urakoitsijalle vasta 12 kuukauden jälkeen rakentamisen päättymisestä, jolloin tilaaja on hyväksynyt urakan. Tällä toimenpiteellä varmistetaan, että urakoitsija korjaa mahdolliset virheet ja puutteet.

Rajapinnan työt Rakennustyömaalla on paljon niin sanottuja rajapinnoissa olevia työtehtäviä, jotka eivät kuulu pää- eikä aliurakkaan. Tällaisia ovat muun muassa lvi- ja sähköurakoitsijoiden läpiviennit talon runkorakenteissa. Jos näistä ei muisteta sopimuksessa maininta, ne tulevat useimmiten ylimääräisinä yllätyksinä. Vaikka rakentajan kannattaa olla erityisen tarkkana sopimusta tehtäessä, ei kuitenkaan kannata asennoitua urakoit-

26

sijaan siten, että hän pyrkii huijaamaan rakentaja raukkaa kaikin mahdollisin ja mahdottomin keinoin. Asenne näkyy asioimisessa. Rehellisiä ja sanamittaisia urakoitsijoita on paljon. Ikävää vain, että huonokin kello kuuluu kauas. Mutta ”ei vara venettä kaada” -sanonta toimii rakentamisessakin. ”Vaikka olet selvillä urakoitsijan taustoista, silti kannattaa maksaa hieman jälkipainotteisesti, jotta työn ehtii tarkastaa. Tärkeää on myös ottaa huomioon vakuutusturva. Urakkasopimukseen tulee kirjata vakuutusvastuut muun muassa työntekijöistä ja työmaalla tapahtuvista toiminnoista. Muista myös oma vakuutusturvasi”, huomauttaa Witka.

Rahan hinta ratkaisee Kun urakkatarjoukset on saatu, pystytään laskemaan realistinen budjetti. Sen kanssa on hyvä mennä pankinjohtajan pakeille. Yhteen pankkiin ja yhteen lainanantajaan ei suinkaan kannata tyytyä. ”Hae lainaa vähintään kolmesta pankista ja kilpailuta pank-

keja rohkeasti”, kannustaa Witka. Häveliäisyyttä eikä lojaliteettia omaa pankkia kohtaan kannata kauheasti miettiä. Kannattaa mieluumminkin miettiä rahan hintaa. ”Kun laina on jo lähes neuvoteltu, kysy pankilta mahdollista tilannetta,  jossa budjetti ylittyy 20 prosentilla. Siskoni talossa edellytimme luottosopimusta, jossa lisälaina tullaan saamaan päälainan mukaisin ehdoin”, Witka vinkkaa. Näin toimimalla vältyt tilanteelta, jossa olet puun ja kuoren välissä. ”Muista kuitenkin elää todella tiukasti alkuperäistä budjettia noudattaen. Ja viimeiseksi kerro lisärahoituksesta pääurakoitsijalle. Tiukan euron meininki työmaalla on aina paikallaan”, tietää suunnittelija kokemuksesta. Hän lisää, että rakentaja joutuu rakentamisen aikana neuvottelemaan lukuisista pienistä ja suurista hankinnoista. Jos pystyt säästämään 20:ssä ostossa sata euroa, niin mitä kivaa tekisit 2000 eurolla? Varsinkin rakentamisen alkuvaiheessa rahaan suhtautuminen on usein turhan leväperäistä.

27


LASSEN VINKIT Lasse Suominen Salon rakennus ja saneeraus Oy:stä vinkkaa rakennuttajalle, mitä tämän tulisi huomioida pääurakoitsijan kanssa asioidessa, ja hieman muutakin vinkkiä Lassella on tarjota. •

28

Usein rakennuttaja haluaa ostaa erilaisia töitä tuntitöinä. Tämä saattaa toki tulla edullisemmaksi, koska urakkaan lasketaan aina ylimääräistä. Mutta rakennuttajan kannalta olisi kuitenkin turvallisempaa tehdä hyvä urakkasopimus, sillä mahdollisista virheistä on vaikea saada korvauksia tuntisopimuksella. Siis urakka on hieman kalliimpi, mutta turvallisempi. Kun talon suunnitelmat ovat valmiit ja myös rahoitus kunnossa, selvitä vielä ammattilaiselta, että budjetti on realistinen. Budjetin suhteen on niin helppo huijata itseään. Hanki vastaava mestari, jolla on kokemusta. Niin sanotulla kumileimasimella et tee mitään. Äläkä ota halvinta tarjolla olevaa. Halpaa ja hyvää on harvoin tarjolla! Pääurakoitsijan on hyvä olla tunnettu ja hyvässä maineessa. Puskaradio on usein käyttökelpoinen työkalu. On pieni vaiva selvittää pääurakoitsijan taustat, mutta jos sen jättää tekemättä, se voi olla suuri katastrofi. Kannattaa myös tiedustella kuka fyysisesti tulee tekemään työt rakennuskohteeseen, ettei tule yllätyksenä kulttuuri- ja kieliongelmat. Aliurakoitsijoita valittaessa ja ennen lopullisia sopimuksia, kannattaa tarkistuttaa aliurakkasopimukset pääurakoitsijalla, ettei käy niin, että joistain töistä ei vastaa kukaan. Lisätunneilla

• •

tehtynä työ tulee kalliiksi. Aliurakkasopimusten tarkistamiset voi hoitaa myös vastaavamestari. Kaikkiin sopimuksiin tulee paneutua huolella, mieluummin liiankin tarkasti kuin leväperäisesti. Se on myös pääurakoitsijan etu. Laatu on usein rakennuttajalle ja rakentajalle kaksi eri asiaa. Kokematon rakennuttaja voi ryhtyä vaatimaan mahdottomia. Jos esimerkiksi lattialaattojen saumoissa on heittoa 0,2 mm, se ei välttämättä johdu työstä vaan laattojen kokoeroista. Jotta vältyttäisiin turhanpäiväiseltä pilkun viilaamiselta, on hyvä olla sellainen vastaava mestari, joka oikeasti käy työmaalla ainakin kahdesti viikossa. Monissa asioissa vastaava mestari on sillan rakentaja rakennuttajan ja rakentajan välillä. Hyvä vastaava mestari säästää oman palkkansa. Hänen rooliaan ei voi kylliksi korostaa. Hyvän sellaisen saa kohteesta riippuen 3000– 5000 eurolla. Vastaava mestari on puolueeton. Hän voi myös valvoa työn tilauksia ja materiaalihankintoja. Lisäksi on syytä seurata jatkuvasti laskutusta ja reagoida välittömästi mahdollisiin virheisiin. Syksyllä ei koskaan tulisi aloittaa rakentamista, varsinkaan kivitalon, kosteussyiden takia. Rakentamisessa ei kannata hosua!

Lopuksi Lasse intoutuu kehumaan naispuolisia vastaavia mestareita, toteamalla, että nämä ovat usein huolellisimpia ja rehellisempiä kuin miehet. Miehet ovat kuulemma suurpiirteisempiä. ”Mutta kokemus kuitenkin ratkaisee”, vakavoituu humoristinen mies.

29


ONTELOLAATTOJA JA HIRREN HURMAA Paraisilla Villa Helenassa asennetaan ontelolaattoja ja nautitaan hirren hurmasta parru kerrallaan.

30

TEKSTI ANNE LAMPINEN KUVAT VILJAMI SCHLEUTKER

31


i us hoitu n asenn mattimieo ik h e ik m Hirs ssä a i avuksi sa päivä kahdes uri oli suureks nusen ost hiltä. N itse itsensä as i o s k a ja m akaisin. ajassa t

Hirsirunko on pystytetty ja odottaa kattotuolien asennusta.

Villa Helenan nostoissa käytettiin ”50 tonnin” nosturia.

Ontelolaattojen asennus vaatii järeää nosturikalustoa, silloin homma sujuu vauhdilla ja takkuamatta.

“Tämäkin on erittäin oleellinen seikka, josta on syytä sopia urakkasopimuksen yhteydessä, sillä urakoitsija pitäisi mieluusti nosturin työmaalla vaikka koko rakentamisen ajan.”

V

illa Helenassa eri työvaiheiden aikataulut suunniteltiin huolellisesti jo hyvissä ajoin. Aik ataulutuksessa huomioitiin muun muassa suuremman nostokaluston tarve: talopaketin purussa tontille, ontelolaattojen asennuksessa, hirsikehikon pystytyksessä ja kattotuolien asennuksessa. On hyvin tärkeää, että tuntihinnaltaan kalliin nosturin saapuessa työmaalle kaikki työvaiheet ovat valmisteltu siten, että nosturi voi tehokkaasti työskennellä ilman luppoaikaa, varsinkin jos nosturin hinta ei sisälly urakoitsijan tarjoukseen. “Tämäkin on

32

erittäin oleellinen seikka, josta on syytä sopia urakkasopimuksen yhteydessä, sillä urakoitsija pitäisi mieluusti nosturin työmaalla vaikka koko rakentamisen ajan”, muistuttaa suunnittelija Witka. Hän lisää, että isompien tavaratoimituksien yhteydessä on syytä myös sopia, kuka vastaa kuorman purusta työmaalla.

olellista s on hu asenu it lo il v väli viin Hirsien e varmistaa tii issa S hirsitalo . a n a ä h iv u ä p pu n ä . ja täm uuden nuksen nergiatehokk e n ä v riittä

Hän kertoo, että vaikka tuotteet oli tilattu alueen suurimmalta toimittajalta, se ei suinkaan ollut aikataulussa pysymisen tae. Yhden oleellisen työvaiheen viivästyminen voi vaikuttaa erittäin moneen muuhun asiaan kokonaisprojektissa. Viivästykset ovat kuitenkin valitettavasti rakentajan arkitodellisuutta. ”Muista aina pitää määrätietoisesti puoliasi hyvitys- korvausasioissa, jos siihen suinkin on aihetta. Pitkän projektin aikana hyvityksistä saattaa koostua merkittävä summa. Me tosin saimme vain pienen nimellisen korvauksen ontelolaattojen viivästymisestä, joka ei kattanut todellisia ylimääräisiä kustannuksia. Mutta, aina parempi laiha sopu kuin lihava riita”, summaa Witka.

Hirsi kerrallaan Rahanarvoiset viivästykset Vaikka kuinka huolellisesti tahansa suunnittelisi aikataulut, yllätyksiä tapahtuu aina. “Meidän ja urakoitsijan puolesta aikataulu olisi sujunut täydellisesti suunnitelman mukaan, mutta kuinkas sitten kävikään. Lomakausi sekoitti täydellisesti ontelolaattavalmistajan toimitusaikataulut”, huokaisee Witka.

Kun kahden viikon ontelolattaviivästymisestä selvittiin ja ne olivat onnellisesti paikoillaan, päästiin aloittamaan hirsikehikon paikalleen asennusta. Koitti kauan odotettu päivä, jolloin hirren hurmasta päästiin nauttimaan. Oli ilo katsella, kun hirsitalo valmistui parru kerrallaan. “Laadukkaan hirsipaketin ansiosta työ sujui todella vauhdilla. Kolmen

ä taa, ett varmis o n m r e a ille . sJ Työmie sahtavat kohd k hirret lo

päivän nosturitunneilla saimme myös kattotuolit asennettua”, iloitsee Witka. Jotta hän ei unohtaisi rooliaan, eikä pienet tärkeät asiat unohtuisi, Witka muistuttaa kulmaliitoksista. “Hirsikehikon pystyttämisessä on tärkeää huomioida kulmaliitokset. Itse olen hyvin tarkka hirsien väliin tulevien villanauhojen asentamisesta ja hirsien tapituksesta, koska se on lopullista. Tätä työvaihetta on hyvin vaikea korjata jälkikäteen, varsinkin nurkkien kohdalta.” Hyvälaatuinen ja oikein asennettu hirsirunko on tänä päivänä erittäin tiivis. Lisäksi hirsi on miellyttävä ja mukava materiaali kaikissa rakentamisen työvaiheissa. Sitä on helppo työstää. “Hirsihän on ”maailman vanhin” elementtirakentamisen muoto”, tietää suunnittelija.

“Hirsihän on ”maailman vanhin” elementtirakentamisen muoto.”

33


MIKON VINKIT Suunnitteluinsinööri Mikko Kyläkosken vinkit hirsitalon hankintaa suunnittelevalle: •

34

Hirsi on perinteinen ja vanha rakennusmateriaali. Vanhimmat asuinkäytössä olevat hirsitalot ovat iältään satoja vuosia. Voidaan siis sanoa, että hirsitalo kestää isoisonisältä pojalle. Hirsitalo hengittää ja siellä on hyvä hengittää. Tämä ei kuitenkaan tarkoita sitä, että nurkista tuulee sisälle. Vaan sitä, että hirsiseinä tasapainottaa sisäilmaa vastaanottamalla ja luovuttamalla kosteutta. Hirsitalon rakenteissa tulisi suosia hengittäviä rakennusmateriaaleja. Paperipussissa on parempi kuin muovipussissa, eihän leipäkään homehdu paperipussissa. Hirsitalo painuu. Kun hirret kuivuvat, niin ne hieman kutistivat, jolloin hirsiseinät painuvat. Lamellihirsitalossa tulee varautua siihen, että painuminen saattaa olla 20 mm/korkeusmetri eli 2,5 m korkea seinä voi painua alas 50 mm. Painuminen tapahtuu yleensä kahden ensimmäisen vuoden aikana. Suunnittelussa ja rakentamisessa tulee huomioida nämä hirsiseinien painumiset ikkunoiden ja ovien asennuksissa, painumattomissa väliseinissä, säädettävissä pilareissa ja kalusteasennuksissa – toisin sanoen käytännössä aina kun hirsiseinä yhdistyy painumattomaan rakenteeseen. Lisäksi alimpien hirsien porrastuksia tulisi välttää eli suunnitella rakennus niin, että hirsiseinät lähtevät samasta tasosta. Muutaman hirren porrastukset ovat toki mahdollisia, mutta niissä piilee aina omat riskinsä. Hirsiseinä sellaisenaan ei aina riitä täyttämään tiukentuneita rakennusmääräyksiä. Hirsiseinien lämpöhäviöt kompensoidaan laittamalla mui-

hin rakennusosiin enemmän lämmöneristettä ja käyttämällä parempia ikkunoita ja ovia kuin tavallisesti. Lämpöhäviöistä tehdään tasauslaskelma jolla osoitetaan, että rakennus täyttää sille asetetut vaatimukset. Hirren paksuuden tulee käytännössä olla yli 200 mm. Määräykset muuttuvat jälleen 2012 heinäkuussa, jolloin rakennuksen kokonaisenergiakulutukselle määrätään rakennustyyppikohtainen yläraja eli E-luku. E-luvun laskennassa huomioidaan myös rakennuksen käyttämän energian tuotantomuoto. Hirsitaloille on huomioitu lisähelpotus uusissa määräyksissä eli hirsitalojen rakentaminen on tulevaisuudessa helpottuu. Hirsitalojen rakennesuunnittelu tapahtuu kolmiulotteisesti, joten kohteesta saa hyvän käsityksen heti suunnittelun alkuvaiheessa. Rakennukseen pääsee tietokoneohjelmassa ”kävelemään” sisälle ja katsomaan miltä tuleva koti tai vapaa-ajan asunto vaikuttaa. Suunnittelu on koko ajan millintarkkaa, aina suunnittelupöydältä tietokoneohjatulle hirsien työstölinjalle asti. Rakentamisessa hirsi ei ole eloton materiaali niin kuten kivi. Nykyaikainen lamellihirsi on kuitenkin erittäin mittatarkkaa. Mikäli haluat perinteisempää tyyliä, valitse massiivihirsi. Mutta hirsitalon ei tarvitse olla nykyisin millään muotoa perinteinen. Nykyisillä rakennustekniikoilla ja eri rakennusmateriaaleja yhdistelemällä voidaan toteuttaa hyvinkin moderneja rakennuksia minkä Sisko ja Se veli -rakennusprojekti hyvin osoittaa.

Hirsitalo on hyvä ja terveellinen valinta omaksi kodiksi ja hirsitalon rakentaneet ovat olleet valintaansa tyytyväisiä. Tästä kertoo se, että uudistuotantoa lukuun ottamatta hirsitaloja on harvoin myynnissä. 35


KIVILATTIA ON KOVA JUTTU Kivilattia on näyttävä, haluttu ja trendikäs ratkaisu, mutta sen huono puoli on hintavuus. Tosin edullisestikin voi nauttia kiven ylellisyydestä, mutta miten? TEKSTI ANNE LAMPINEN KUVAT VILJAMI SCHLEUTKER

36

37


Lasse Suominen levittää pigmenttibetonia alakerran lattiapinnaksi. Tämä työvaihe ei poikkea millään tavalla normaalista lattiavalusta.

“M

inua on aina kiehtonut ratkaisut, joissa perusrakennusmateriaaleista saadaan pintakäsittelyn avulla valmista sisustus- ja/tai käyttöpintaa. Esimerkiksi Cyprok-seinälevyn sijasta voidaan sisäseinä pinnoittaa koivuvanerilla, joka petsataan ja lakataan. Näin toimimalla jää vähintään yksi välityövaihe pois”, toteaa suunnittelija Witka. Hän lisää, että lopputulokseksi saadaan edullisesti, upeaa ja trendikästä pintaa.

Kuin Carreran marmori Betonin raakavaluista syntyy myös tyylikkäitä ratkaisuja pienellä vaivalla. ”Itse innostuin aikoinaan näihin toteutuksiin tekemällä keittiö- ja kylpyhuonetasoja, joihin oli integroitu myös altaat. Ne toteutettiin samanaikaisella valulla näppärästi. Nyky-

38

ään löytyy jopa elintarvikehyväksyttyjä epokseja keittiön tasojen pinnoitukseen.” Villa Helenassa on ajatuksena toteuttaa koko kellarikerroksen lattia erikoisbetonivaluna. Massaan sekoitettaan mustaa väripigmenttiä ja täytteenä käytettään Paraisten valkoista kalkkikiveä. Itse valuprosessi ei poikkea normaalista millään tavoin. Mutta, valun jälkeen koko lattia timanttihiotaan. Sen jälkeen pinta käsitellään epoksilla. Märkätiloissa tämä tehdään useampaan kertaan. Näin saadaan kätevästi aikaiseksi vesieristys. Lopputulosta voidaan varioida vaihtamalla betonireseptissä pigmentin sekä täytekiviaineen väriä. Lisäksi epokseistakin löytyy paljon värejä ja sävyjä. Eli vaihtoehtoja löytyy varmasti joka makuun. Villa Helenassa hiottu betonipinta käsitellään kirkkaalla epoksilla. Näin saadaan aidon kiven luontaiset ja upeat sävyt esiin lopputuloksessa. Kivi on kova juttu käyttöpintana. ”Tässä on hyvä esimerkki siitä, ettei upean ja uniikin designsisustusratkaisun tarvitse maksaa hunajaa. Joka tapauksessa lattia vaatii usein perusvalun pohjakseen. Näinkin voi saada upean pinnan, jonka rinnalla Carreran marmorit kalpenevat.”

Villa Helenan lattiavalut on suoritettu ja alakerran harkkorunko odottaa välipohjan ontelolaattasennusta.  

Rohkeasti kokeilemaan Villa Helenan alakerran ulkoterasseissa taas tehtiin päinvastoin, eli pigmettinä oli valkoinen väri ja täytekivi oli mustaa. Lisäksi valun pinta käsiteltiin hidastimella ja tällöin käyttöpinnasta saatiin pestyä karhea. ”Valuprosessissa massa oli kuin kaurapuuroa ja siksi vaikea työstää. Ammattimiehiltä homma sujui kuitenkin leikiten. Suunnittelijana sain kyllä muutaman vihaisen ja kauhistuneen katseen, kun ensimmäiset klöntit alkoivat valurännistä tipahdella.” Witka lisää, ettei tämän tyyppisiä materiaalisovellutuksi juurikaan omakotitaloissa ole näkynyt. ”Tokihan se on selvää, että se syö parketti- ja kaakelikauppiaiden leipää. Itse kehottaisin rakentajia olemaan rohkeita ja kokeilemaan uusia ideoita. Jos toteutus pelottaa ja esimerkiksi urakoitsija empii asiassa, niin kannattaa kokeilla vaikkapa pientä varastolattiaa ensin. Homma on jopa helpommin tehty kuin sanottu”, kannustaa Witka. Lopuksi hän huomauttaa, jos jonain päivänä kyllästyy näihin lattioihin, niin siitä vaan tavislaminaatit päälle ja puolipaneelia seinään.

Vaikka tässä vaiheessa betonimassa näyttää kuin tuhdilta pääsiäismämmiltä, se saatiin toimitettua kohteeseen normaalisti pumppuautolla.

39


KATTO ON VIIDES JULKISIVU Talossa katon merkitys on suuri, sillä se on viides julkisivu, johon kannattaa panostaa. Nykyisin katto ei ole vain pelkkä säänsuoja, vaan siihen liittyy hyvin paljon muita seikkoja, mutta mitä? TEKSTI ANNE LAMPINEN KUVAT VILHELM SCHLEUTKER

40

41


V

alitettavan usein kattoon suhtaudutaan välttämättömänä pahana, ylimääräisenä kustannuseränä. Ei ole tavatonta, että rakentaja suhtautuu kitsaasti katosta johtuviin kuluihin, vaikka ne eivät ole kuin pieni osa koko rakennusbudjetista. Hyvin tyypillinen tilanne on, että kolmensadantuhannen euron talon katto maksaa vain noin kymppitonnin verran. Katon osuus talon kokonaisbudjetista on pieni. “Katto on viimeinen asia, jossa kannattaa säästää”, heittää suunnittelija Witka. Pitkänlinjan kattomies Ruukki Construction Oy:n myyntipäällikkö Reima Niemi on ehdottomasti samaa mieltä. “Kunnolliseen kattoon kannattaa investoida”, hän tietää. Villa Helenassa on ymmärretty katon merkitys kokonaisuuden kannalta. Se on sananmukaisesti viides julkisivu, sillä arkkitehtoonisesti katon muoto on hallitsevassa roolissa. Musta Classicpystysaumakatto antaa ryhtiä rakennukselle pitkien lappeidensa ansiosta. Katto laskeutuu harjalta aina autotallin alareunaan asti. Pitkä linja jakautuu kolmeen eritasoiseen lappeeseen näyttävästi. Katto kruunaa Villa Helenan.

Villa Helena valmistuu aikataulussa ja budjetissa, mikä on suuri riemu rakentajalle.

42

43


“Kattoturvatuotteiden ja sadevesijärjestelmien hinta voi olla lähes puolet katon budjetista. Niissä asioissa ei voi tinkiä, sillä ne ovat lakisääteisiä.”

“Classic- katolla on 20 vuoden takuu” Mitkä seikat vaikuttavat katon valintaan? “Kaavamääräykset määräävät katon muodon, kaltevuuden ja usein myös värin. Helppohoitoisuus on oleellinen tekijä. Esimerkiksi joku haluaa lumet pois katolta ja toinen haluaa säilyttää ne siellä ehdottomasti. Peltikaton pinta on liukkain. Se voi olla kiiltävä tai matta”, sanoo Niemi. Myös tiilikatoissa on erilaisia pinnoitteita. Huopakatolla lumi pysyy parhaiten. Muita katonvalinnan kriteereitä ovat: asentamisen helppous, keveys, äänieristävyys ja huoltovapaus. Asuinpaikallakin

44

on merkitystä, sillä kattomieltymykset menevät alueittain Suomessa. “Maaseudulla peltikatto on suositumpi, kun taas suurissa kaupungeissa on päädytty enimmäkseen tiilikattoihin. Korjausrakentamisessa peltikattojen osuus on noin 74 prosenttia ja uudisrakentamisessa vajaa puolet”, tietää myyntipäällikkö. Villa Helenassa päädyttiin peltikattoon muun muassa sen huoltohelppouden ansiosta. Sekin painoi päätöksessä, että Classickatolla on 20 vuoden takuu. Ja pikanttina yksityiskohtana suunnittelija Witka arvostaa peltikaton sadesään ääniefektiä, erityisesti maja-ulkorakennuksessa, jossa kattoeristeen vahvuus on pienempi.

45


Katto on kokonaisuus Nykyisin katto ei ole vain pelkkä säänsuoja, sillä siihen liittyy myös kattoturvatuotteet ja sadevesijärjestelmä. Arviolta voisi sanoa, että kattoturvatuotteiden ja sadevesijärjestelmien hinta itse kattoon nähden monimuotoisessa talossa voi olla lähes puolet. Niissä asioissa ei voi tinkiä, sillä ne ovat lakisääteisiä. “Kunnolliset tikkaat katolle ja hätäuloskäyntiin (jos hätäuloskäynti on ikkuna) ovat ehdottomat, kuten myös kulkutiet piipulle ja katolla oleville ilmastointikoneille ja/tai laitteille. Lumiesteitäkään ei sovi unohtaa, varsinkaan ovien ja kulkuteiden yläpuolelta”, muistuttaa Niemi.

46

Olisi hölmöläisten hommaa, jos katolta tulevaa vettä ei johdettaisi oikeaoppisesti pois talon perustusten lähettyviltä. Kukapa haluaa homehduttaa talonsa tieten tahtoen. Kattoa pitää myös huoltaa. Niemen mukaan katto pitää tarkistaa kaksi kertaa vuodessa keväisin ja syksyisin. Roskat tulee poistaa, rännit tyhjentää, tarkistaa kaikki kattoturvatuotteet ja kiinnitykset. “Nykyisin yhä harvempi haluaa tehdä näitä asioita itse, joten olemme kehittäneet Ruukin katoille huoltosopimuksen, joka voidaan tarvittaessa räätälöidä asiakkaan tarpeiden mukaan”, kertoo Niemi.

47


VILLEN VINKIT Katon valinnan vinkit: •

• • •

48

Selvitä aivan ensin mitä kaavamääräykset määräävät kotisi katon väristä, muodosta ja materiaalista. Keskustele talosi suunnittelijan kanssa, mikä kattovaihtoehto sopii juuri sinulle parhaiten. Katon valinnassa usein joutuu tekemään kompromisseja. Ammattilaisesta on apua optimivaihtoehdon löytämiseksi. Tutustu kattovalikoimaan laajasti. Mieti onko kattosi peltiä, huopaa, tiiltä tai kenties jotain muuta materiaalia. Muista myös tehdä kattoosi kustannusarvio, joka pitää sisällään: itse vesikatteet, listat ja tiivisteet, läpiviennit, kiinnitystarvikkeet, sadevesijärjestelmät, kattoturvatuotteet, kuljetuksen ja asennuksen. Pyydä tarjoukset useista paikoista. Muista myös, että halvin vaihtoehto ei ole pitkässä juoksussa useinkaan edullisin. Muista huomioida kaikki katon kuluerät, varsinkin jos et osta kattoa avaimet käteen -periaatteella. Valmis katto muodostuu hyvin useasta eri asiasta, katso kohta 4. Kun olet löytänyt mieleisen katon tykötarpeineen, sovi toimituksen yksityiskohdista ja aikatauluista, jotka istuvat muuhun rakentamisen aikatauluun.

49


Sisko ja se veli