Issuu on Google+

2

BEDRIJFSRUIMTE

Op Bedrijvenpark Twente te Almelo zijn momenteel 4 bedrijfsunits - elk met een oppervlakte van ca. 1.000 m2 en een vrije hoogte Almelo van ca. 6 meter - voor verhuur beschikbaar. De Bedrijvenpark Twente 114+ 164 mogelijkheid bestaat om 2 units aan elkaar te koppelen. De units zijn uitermate geschikt voor opslagdoeleinden. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend, dankzij de ligging nabij de op-/afrit van de A35.

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Voorzieningen: o.a. verlichting, overheaddeur, krachtstroom, afgewerkte vloer, verwarming, brandslanghaspel.

Aanvaarding: Direct

Representatieve bedrijfsruimte met kantoor op het uitstekend te bereiken bedrijventerrein Buitenhaven te Almelo met ruim en volledig bestraat buiten-/parkeerterrein. Indeling: Buitenhavenweg 8-A: bedrijfsruimte ca. 305 m2, kantoorruimte ca. 43 m2, vide/opslagruimte ca. 61 m2 vide voorzien van betonvloer. Buitenhavenweg 8-B: bedrijfsruimte van ca. 450 m2. Voorzieningen: Bedrijfsruimte: ruime overheaddeur, TLlichtstraten, krachtstroom. Kantoorruimte: pantry, toilet, systeemplafond + verlichtingsarmaturen, verwarming.

Aanvaarding: In overleg

Deze nieuwe bedrijfsruimte is gelegen op uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande weg van het Bedrijvenpark Twente. Indeling: Het perceel is ca. 1,6 ha groot en kan voor maximaal 11.000 m2 bebouwd worden. Voor de verhuur zijn er bedrijfunits beschikbaar vanaf ca. 1.000 m2 tot ca. 8.000 m2 met een maximale hoogte van 12 m en kantoorunits vanaf ca. 40 m2 tot ca. 650 m2.

Almelo Bedrijvenpark Twente 454

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bereikbaarheid: Het object is uitstekend te bereiken, het knooppunt N36/A35 heeft een directe aansluiting op het Bedrijvenpark. Parkeren, laden en lossen is uitstekend mogelijk op eigen terrein.

Huurprijs: € 38,-- /m2/jr excl. BTW

Almelo Buitenhavenweg 8A

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Aanvaarding: In overleg

Direct gelegen aan de Nijreessingel wordt door Roosdom Tijhuis Almelo BV voor U bedrijfsruimte op maat ontwikkeld. Al uw eisen en wensen zijn bespreekbaar!! Indeling: Het perceel aan de Einsteinstraat heeft een breedte van ca. 50 m¹ en is ca. 120 m¹ diep en is derhalve zeer flexibel indeelbaar. De totale perceelsgrootte bedraagt ca. 5.680 m2 wat betekent dat hier maximaal 4.000 m2 bebouwd kan worden.

Huurprijs: Bedrijfsruimte: vanaf € 45,-- /m2/jr excl. BTW Kantoorruimte: vanaf € 90,-- /m2/jr ex

Almelo Einsteinstraat 4

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bereikbaarheid: Directe aansluiting op de Nijreessingel, welke direct aansluiting heeft op de N35/A35. Huurprijs: Voor zowel nr. 8-A als 8-B € 18.000,-- /jr excl. BTW Vraagprijs: Voor zowel nr. 8-A als 8-B € 198.000,-- k.k. excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs (richtprijzen): Hal: € 45,-- /m2/jr excl. BTW Kantoor: € 95,-- /m2/jr excl. BTW


3

BEDRIJFSRUIMTE

Op uitstekende zichtlocatie vanaf de Weezebeeksingel in Almelo wordt door Ruel Staalconstructies een bedrijfscomplex met zeer ruime afmetingen gerealiseerd. Op dit moment zijn alle eisen en wensen bespreekbaar!! Indeling: Het perceel is ca. 1,4 ha. groot, hier kan maximaal ca. 9.800 m2 bebouwd worden. Units worden aangeboden vanaf ca. 1.000 m2. De units worden ca. 12 m¹ hoog.

Almelo Grintweg/Steenweg Ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bereikbaarheid: Het complex is direct gelegen aan de Weezebeeksingel te Almelo. De nieuwe op-/ afrit van snelweg A35/A36, Almelo-West is op ca. 1 km. gelegen. Het terrein is aan 3 zijden ontsloten.

Aanvaarding: In overleg

Flexibel te huren bedrijfsruimte met kantoren en ruim achtergelegen geasfalteerd buitenterrein met kapschuur. Het object is te huur onder flexibele en scherpe huurcondities (waaronder een huurtermijn van 2 jr). Het complex (bedrijfsruimte + kantoor en geasfalteerd buitenterrein) is in zijn geheel als in gedeelten te huur, dus zowel de bedrijfsruimte als het buitenterrein zijn separaat te huur. Indeling: - ca. 400 m2 hal - ca. 90 m2 kantoor - ca. 1.850 m2 buitenterrein, volledig geasfalteerd met kapschuur.

Voor de organisatie die zich op een absolute toplocatie nabij de afslag van de A35 wil vestigen ontwikkelt Voskamp Vastgoed voor u en met u het ideale bedrijfspand. Al uw wensen zijn bespreekbaar. Indeling: Totale perceelsoppervlakte ca. 4.456 m2, maximaal te bebouwen ca. 3.120 m2. Eventueel kleinere units zijn bespreekbaar. Het vigerend bestemmingsplan laat tal van bedrijfstakken toe.

Almelo Het Wendelgoor Ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bereikbaarheid: Middels ligging nabij de afslag van de A35 is deze locatie uitstekend te bereiken. Het Wendelgoor ligt aan de Bedrijvenparksingel.

Huurprijs: vanaf € 45,-- /m2/jr excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Koopsom: € 110,-- /m2 grond k.k. excl. BTW

Almelo Kortenvoortstraat 1

Wegens verhuizing van Autobedrijf Wim Christiaans naar de Twentelaan komt de voormalige locatie voor de verhuur/verkoop beschikbaar. Het betreft een multifunctionele bedrijfsruimte met bovengelegen woning. Eventueel worden bedrijfsruimte en bovenwoning separaat te huur aangeboden.

Almelo Nachtegaalstraat 6

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Indeling: Bedrijfsruimte: totaal ca. 410 m2, aan de voorzijde bevindt zich een entree en kantoor. Bovenwoning: midddels separate entree en vaste trap te bereiken.

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Voorzieningen: Bedrijfsruimte: systeemplafonds + verlichtingsarmaturen, krachtstroom, verwarming, overheaddeur, vetafscheider. Huurprijs: € 25.000,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: Direct

Huurprijs: € 17.500,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 309.000,-- k.k. excl. BTW


4

Op het populaire bedrijventerrein Twentepoort West te Almelo, aan de snelweg A35, komt zowel voor de verkoop als voor de verhuur deze recent gebouwde, multifunctionele bedrijfsruimte met kantoren beschikbaar. Indeling: Begane grond: kantoor, inclusief entree en toiletten ca. 126 m2. 1e Verdieping: kantoor, inclusief archief en kantine ca. 128 m2. Hal: ca. 985 m2.

BEDRIJFSRUIMTE

Almelo Twentepoort West 51

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 72.500,-- /jr excl. BTW

Op nieuwe gedeelte bedrijventerrein Turfkade te Almelo zijn een vijftal representatieve bedrijfsobjecten gerealiseerd. Op dit moment zijn nog 2 units - elk bestaande uit ca. 400 m2 bedrijfsruimte met ca. 100 m2 kantoor - beschikbaar! Indelingseisen/wensen van huurder zijn bespreekbaar! Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein wordt ontsloten door de rondweg van Almelo, aangesloten op de N35/ N36. Laden & lossen is uitstekend mogelijk.

Vraagprijs: € 1,-- k.k. excl. BTW

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs per unit: Unit 1 € 17.500,-- en Unit 2 € 16.500,-- /jr excl. BTW Aanvaarding: Direct

Huurprijs: € 30.000,-- /jr excl. BTW

Almelo Virulyweg 37

Op zichtlocatie op bedrijventerrein Turfkade komt ca. 180 m2 representatieve bedrijfsruimte met ca. 60 m2 kantoor en ca. 60 m2 bergzolder voor de verhuur beschikbaar. Huurders van de overige twee units zijn Sikkens en Wasco. Tot het object behoort een ruim, volledig bestraat buitenterrein met eigen parkeerplaatsen.

Almelo Virulyweg 5-C

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Voorzieningen: Kantoor: systeemplafonds met TL-verlichting, marmoleum vloerbedekking, toilet, pantry, CV. Bedrijfsruimte: heater, ruime overheaddeur, krachtstroom.

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Voorzieningen: Bedrijfsruimte: overheaddeur, lichtstraat, meterkast, hekwerk. Kantoorruimte: syst.plafond, toilet/pantry, cv, etc.

Aanvaarding: In overleg

Indeling: Unit 1: ca. 350 m2 bedrijfsruimte met ca. 30 m2 kantoor. Unit 2: ca. 330 m2 bedrijfsruimte met ca. 25 m2 kantoor.

Almelo Van Weerden Poelmanweg 1

Voorzieningen: Betonvloer, ca. 4 mtr vrije hoogte, electr. overheaddeur, schuifdeur, toilet, pantry, heaters in de bedrijfsruimte, krachtstroom, 2 kantoren met CV.

Het complex is gelegen op een perceel van 1.968 m2 groot.

Aanvaarding: In overleg

Naast Boels Verhuur is de voormalige bedrijfsruimte van Euromaster te huur welke eventueel in 2 aparte units te huur aangeboden wordt. Het object ligt op de hoek Van Weerden Poelmanweg en de Bleskolksingel.

Huurprijs: vanaf € 27.500,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 18.000,-- /jr excl. BTW


5

BEDRIJFSRUIMTE

Representatief bedrijfscomplex met kantoren en terrein op ZICHTLOCATIE aan de Rondweg van Borculo. Indeling: · bedrijfs-/opslagruimte ca. 1615 m2 v.v.o. · kantoren/kantine etc. ca. 285 m2 v.v.o. · grondoppervlakte 3090 m2, waarvan ca. 1300 m2 vv bestrating en omheining; · laadkuil met dock-leveler en shelter. Voorzieningen: geheel geïsoleerd, kantoren v.v. systeemplafonds met verlichting, radiatorenverwarming, bedrijfsruimte voorzien van heaters, vloeistofdichte vloeren, 5 overheaddeuren.

Borculo Bosberg 23

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Op industrieterrein “Overberkel” gelegen bedrijfsruimte met koelinstallatie en kantoor alsmede een ruim buitenterrein. Indeling: - ca. 354 m2 koel-/opslag-/produktieruimte (vrije hoogte ± 3,5 m.) - ca. 55 m2 kantoorruimte Voorzieningen o.a.: scheidingswanden, systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen, pantry, toilet, overheaddeur.

Bijzonderheden: Verhuur is bespreekbaar

Aanvaarding: In overleg

Zeer representatieve bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op een prachtige zichtlocatie op industrieterrein “Overberkel” aan de rand van Borculo en uitstekend bereikbaar via de N825. Indeling: - Hal ca. 450 m2 b.v.o. met een vrije hoogte van ca. 650 cm - Kantoor begane grond ca. 150 m2 b.v.o. - Kantoor 1e verdieping ca. 630 m2 b.v.o. Voorzieningen: Overheaddeur met overkapping, monoliet afgewerkte betonvloer, verwarming d.m.v. radiatoren en heaters, showroom/kantoor v.v. systeemplafonds met inbouwverlichting, voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, pantry

Aanvaarding: In overleg

Borculo Hesselinks Es 7

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 32.000,-- /jr excl. BTW Vraagprijs: € 975.000,-- k.k. excl. BTW

Borculo Korenbree 20

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Vraagprijs: € 645.000,-- k.k. excl. BTW

Aanvaarding: Direct

Op bedrijventerrein Molenkamp wordt voor de verhuur aanboden een bedrijfsruimte van ca. 385 m2 met ca. 50 m2 kantoor. Indeling: Entree, ca. 50 m2 kantoorruimte, ca. 385 m2 bedrijfsruimte en ruim buitenterrein (ca. 1.000 m2). Buitenterrein is voorzien van omheining, afsluitbare poort en parkeerplaatsen. Voorzieningen: Vloerbedekking, scheidingswanden, pantry, toiletgroepen, stof vrije verwarming, krachtstroom, meerdere overhead-/schuifdeuren.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 320.000,-- k.k. excl. BTW

Borne Oonksweg 36

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 27.000,-- /jr excl. BTW


6

Representatieve bedrijfsruimte met kantoor/showroom op bedr.terrein Kloppendijk te Denekamp. Indeling: Voorzijde: representatieve entree met kant./ showroom, v.v. pantry en toiletten, opp. ca. 160 m2. Achterzijde: bedrijfsruimte ca. 840 m2, vrije overspanning ca. 19 m., vrije hoogte ca. 4 m. Bereikbaarheid: Het bedr.terrein wordt ontsloten door de N342. Wegens ruim buitenterrein is parkeren, laden & lossen uitstekend mogelijk.

BEDRIJFSRUIMTE

Denekamp Hanzeweg 2A

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Op het bedrijventerrein “Kloosterlanden” te Deventer, nabij de Rijksweg A1 en diverse uitvalswegen is een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 9 units gesitueerd. Momenteel wordt een unit met een vloeropp. bestaande uit ca. 180 m2 bedrijfsruimte, ca. 65 m2 kantoorruimte en 2 parkeerplaatsen te huur aangeboden. Indeling: Beg. grond: entree, kantoorruimte, toiletruimte, bedrijfshal v.v. overheaddeur. 1e verd.: kantoorruimte, douchegelegenheid en opstelplaats cv-installatie.

Huurprijs: € 39.000,-- /jr excl. BTW

Deventer Danzigweg 4

ten Hag bedrijfsmakelaars Deventer 0570-666999

Voorzieningen: Installaties: verwarming, krachtstroom en heaters.

Aanvaarding: Direct

Indeling: Parterre: entree, kantoorgebouw, hal, div. kantoorkamers, sanitaire ruimten, was-/kleedruimte, garderobe en kantine (vloeropp. ca. 235 m2). 1e Verdieping: voormalige bovenwoning (vloeropp. ca. 135 m2). De bedrijfsruimte bestaat uit div. ruimtes en is v.v. overheaddeur (vloeropp. ca. 895 m2).

Deventer Arnhemstraat 13-15

ten Hag bedrijfsmakelaars Deventer 0570-666999

Voorzieningen: Het pand beschikt o.a. over krachtstroom, gecoate betonvloer (bedrijfsruimte) en de vrije hoogte varieert tussen ca. 4 m¹ en 5,5 m¹.

Voorzieningen: Monolite afgew. vloeren, krachtstroom, verw., veel daglicht toetreding, elektr. bedienbare overheaddeur.

Aanvaarding: In overleg

Op het bedrijventerrein “Bergweide” wordt een bedrijfsgebouw met voorgelegen kantoor in twee bouwlagen te koop aangeboden.

Huurprijs: € 17.950,-- /jr excl. BTW en servicekosten

Aanvaarding: In overleg

Multifunctionele geïsoleerde bedrijfsruimte op het bedrijventerrein “Kloosterlanden” te Deventer, achter de bedrijfshal van Auto Poets Centrale. Indeling en oppervlakte: Werkplaats / bedrijfs- / produktieruimte met kantoor, kantine en was-/kleedruimte. Totaal ca. 490 m2 b.v.o., alsmede ca. 3.000 m2 buitenterrein. Bereikbaarheid en ligging: Het pand is uitstekend bereikbaar en gelegen nabij de op- en afrit van de Rijksweg A1 (Amsterdam - Hengelo/Enschede) en nabij diverse uitvalswegen. Openbaar vervoer, zijnde bushalte, in de nabije omgeving.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 650.000,-- k.k. excl. BTW

Deventer Londenstraat 9

ten Hag bedrijfsmakelaars Deventer 0570-666999

Huurprijs: op aanvraag


7

BEDRIJFSRUIMTE

Te koop wordt aangeboden een op goede lokatie gelegen bedrijfsruimte met ruim buitenterrein. Het object is gelegen op het zeer goed bereikbare bedrijventerrein “Kloosterlanden” te Deventer, nabij de Rijksweg A1 en diverse uitvalswegen. Indeling: Bedrijfsruimte: ca. 1.035 m2 en luifel: ca. 240 m2. Voorzieningen: De bedrijfsruimte met ruim buitenterrein is v.v. een dubbele laadkuil en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. De aangeboden bedrijfsruimte wordt geleverd in de huidige staat.

Deventer Londenstraat 9a

ten Hag bedrijfsmakelaars Deventer 0570-666999

Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1998.

Aanvaarding: In overleg

Zeer representatieve showroom/kantoorruimte met bedrijfshal, gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de hoofdinvalsweg van het bedrijventerrein “De Rietstap”. Indeling: Showroom/kantoorruimte ca.400 m2 bvo Hal ca. 575 m2 bvo Vrije hoogte ca. 500 cm Perceelsgrootte 2.270 m2 Voorzieningen: Vlakke en zware betonvloer, overheaddeuren, verwarming d.m.v. heaters, showroom/kantoor v.v. systeemplafonds met inbouwverlichting, voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, pantry Bijzonderheden: Bouwjaar 1995, 2009/2010 buiten- en binnenzijde opgeknapt. Aanvaarding: Direct

Vraagprijs: op aanvraag

Dinxperlo Helmkamp 64

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Huurprijs: € 4.250,-- /mnd excl. BTW Vraagprijs: € 575.000,-- k.k. excl. BTW

Op bedrijventerrein “Hanzepark” wordt multifunctionele bedrijfs/produktieruimte (incl. kantoor) met evt. bovengelegen kantoor/showroomruimte te huur aangeboden (koop bespreekbaar). Indeling: Nr. 24: Beg. grond: entree, ontvangsthal, 2 kantoorkamers, kantine met pantry, toiletgroep, groot: ca. 150 m2. Produktie-/bedrijfsruimte: ca. 450 m2. Totaal beg. grond: ca. 600 m2. Nr. 24a: Beg. grond: entree, hal, trapopgang, sanitaire ruimte, werkkast. 1e Verd.: verkeersruimte met pantry, technische ruimte met opstelplaats cv-installatie, 4 kantorunits (vrij indeelbaar). Groot: ca. 545 m2.

Aanvaarding: Direct

Bedrijfs-/opslagruimte met kantoor gelegen op industrieterrein “De Rietstap” . Het pand is uitstekend geschikt voor productie met opslag. Evt. is deelverhuur bespreekbaar. Indeling: Bedrijfs-/opslagruimte: ca. 5.340 m2 Kantoorruimte alsmede ruime kantine: ca. 330 m2 Perceel : 7.990 m2 Voorzieningen: Bedrijfsruimte: betonvloer, overheaddeur, verwarming en krachtstroom. Kantoorruimte: pantry, toiletgroep, systeemplafonds en verwarming. Bereikbaarheid: Goed bereikbaar en op korte afstand van de Duitse grens met aansluitingen op de internationale snelwegen.

Aanvaarding: In overleg

Deventer Osnabruckstraat 24/24a

ten Hag bedrijfsmakelaars Deventer 0570-666999

Huurprijs: € 82.500,-- /jr excl. BTW en servicekosten

Dinxperlo Industriestraat 12

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Huurprijs: € 150.000,-- /jr excl. BTW Vraagprijs: € 1700.000,-- k.k. excl. BTW


8

BEDRIJFSRUIMTE

Mooie kleine bedrijfshal met kantoor gelegen op het bedrijventerrein. Metrages: Bedrijfsruimte ca. 220m2 b.v.o. Kantoorruimte bgg ca. 55 m2 b.v.o. Kantoor/opslag verd. ca. 55 m2 b.v.o. Voorzieningen: Toiletgroep, overheaddeur, krachtstroom, lichtstraat, verwarming, vrije hoogte ca. 6 meter, max. vloerbelasting: 3.000 kg/m2.

Doesburg Leigraafseweg 33E

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Bijzonderheden: Het object is v.v. zelfstandige nutsaansluitingen. Servicekosten â‚Ź 25,-- /mnd excl. BTW.

Indeling: Showroom I ca. 1.177 m2. Showroom II ca. 232 m2. Werkplaats ca. 285 m2. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend, gelegen bij de in-/uitvalswegen, A-18 op korte afstand.

Doetinchem Grutbroek 16B

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Voorzieningen: Basisvoorzieningen aanwezig, afbouw en inrichting in overleg met huurder.

Leigraafseweg 33N komt per 1 augustus 2010 vrij Kantoor/kantine ca. 50 m2 en Hal ca. 305 m2.

Aanvaarding: In overleg

Nieuwe, modern gestyleerde showroom met basisvoorzieningen, werkplaats en buitenterrein, gelegen op het gerevitaliseerde bedrijventerrein Keppelseweg temidden van meerdere, grote autodealerbedrijven.

Huurprijs: â‚Ź 1.350,-- /mnd excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: op aanvraag

BOUW IS GESTART

Doetinchem Havenstraat / Hogeweide Ong

Op de hoek Havenstraat/Hogeweide in Doetinchem wordt het prachtige gebouw De Hoge Weide gerealiseerd. Het onder moderne architectuur ontworpen gebouw heeft een open uitstraling door het gebruik van veel glas en de bijzondere luifels. De strakke en vloeiende lijnen, de moderne materialen en de wit met zwarte gevel geven dit gebouw een modern tintje. Of u nu kantoorruimte zoekt, een showroom, een winkelpand (PDV), opslagruimte of een combinatie hiervan; alles behoort tot de mogelijkheden. Gebouw De Hoge Weide is vrij indeelbaar, dus u huurt alleen de oppervlakte die u nodig heeft.

Gebouw De Hoge Weide heeft een oppervlakte van circa 2.400 m2 en bestaat uit 2 gedeelten, gebouw A en B. In gebouw A is op de 1e verd nog circa 775 m2 beschikbaar en in gebouw B is nog circa 350 m2 op de begane grond. Deelverhuur is bespreekbaar. Kortom: een multifunctioneel en zeer representatief gebouw, uitstekend bereikbaar nabij de snelweg A18, voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, in de nabijheid (ca. 200 m) van horeca en conferentieruimtes en een prachtige zichtlocatie! Een ontwikkeling van MVO Projecten, Doetinchem. Aanvaarding: In overleg

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Huurprijzen: Op aanvraag


9

BEDRIJFSRUIMTE

Op het gerevitaliseerde bedrijventerrein “Keppelseweg” te Doetinchem is te huur een bedrijfsruimte met kantoor. Indeling: Bedrijfshal: Kantoor: Vrije hoogte: Vloerbelasting:

ca. 400 m2 b.v.o. ca. 50 m2 b.v.o. ca. 4,50 m. ca. 2.000 kg/m2.

Voorzieningen: inbouw kantoor, verlichting, verwarming en overheaddeur.

Doetinchem Houtmolenstraat 14a

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Bijzonderheden: Onderhoud binnen en buiten is goed. Bouwjaar 1993 Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Aanvaarding: In overleg

Twee nog te bouwen bedrijfsunits met een markante vormgeving, gunstig gelegen op bedrijventerrein Wijnbergen. Indeling: Per unit: Kantoor beg. grond 75 m2. Kantoor verd. 75 m2. Bedrijfsruimte 650 m2. Bereikbaarheid: Uitstekend, aansluiting A-18 alsmede invalswegen naar Doetinchem in de nabije omgeving.

Indeling Unit 1 en 6 (voorzijde van het gebouw): Kantoor bgg ca. 32 m2. Kantoor verd. ca. 24 m2. Bedrijfsruimte ca. 155 m2. Unit 2 t/m 5: Kantoor b.g. ca. 35 m2. Kantoor verd ca. 35 m2. Bedrijfsruimte ca. 153 m2.

Doetinchem Innovatieweg 13

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Voorzieningen: Compleet gebruiksgereed, o.a. vv systeemplafonds met verlichting, scheidingswanden, pantry, toilet, verwarming/warmwatervoorziening, verlichting, overheaddeur, vloeistofdichte vloer enz. Huurprijs: € 1.450,-- /mnd excl. BTW

Doetinchem Innovatieweg 38

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Voorzieningen: De gebruikelijke voorzieningen en afwerking zijn aanwezig.

Aanvaarding: In overleg

Representatief en modern bedrijfsverzamelgebouw (in aanbouw) op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Wijnbergen.

Aanvaarding: In overleg

Representatief bedrijfspand met schowroom/ kantoren nabij de aansluiting op de snelweg A-18. Evt uit te breiden met een etage of een opslaghal aan de achterzijde op het terrein. Indeling: Vloeroppervlakte ca. 250 m2 Verhard buitenterrein aan de achterzijde: ca. 250 m2. Voorzieningen: systeemplafond, vloerbedekking, cv met radiatoren, kabelgoten inclusief databekabeling, alarminstallatie, pantry met koelkast en vaatwasser

Huurprijs: Vanaf € 1.350,-- /mnd, BTW belast

Doetinchem Kajuitstraat 2B

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Bijzonderheden: Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Verheulsweide 2008 met bestemming Bedrijventerrein. Huurprijs per unit: € 3.500,-- /mnd, BTW belast

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 27.600,-- /jr excl. BTW


10

Kleine bedrijfs-/opslagruimte met inpandig kantoor/pantry/toilet, gunstig gelegen op het bedrijventerrein De Huet. Indeling: Kantoorruimte, pantry, toilet en archiefruimte, totaal ca. 40 m2 Bedrijfs-/opslagruimte met lichtstraat ca. 110 m2 b.v.o. alsmede opslagzolder Uitbreiding met 150 m2 bespreekbaar. Voorzieningen: Heater, overheaddeur, aansluiting krachtstroom

BEDRIJFSRUIMTE

Doetinchem Voltastraat 52A

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Kleinschalig bedrijfsobject met aangebouwde kantoorruimte en buitenterrein, gelegen op het industrieterrein Keppelseweg. Het object is prima bereikbaar vanaf de A-18 en de Energiebrug over de Oude IJssel. Indeling: Bedrijfshal nieuwe gedeelte ca. 300 m2 b.v.o. Bedrijfshal oude gedeelte ca. 300 m2 b.v.o. Magazijn verd. ca. 150 m2 b.v.o. Kantoor ca. 90 m2 b.v.o. Perceelsgrootte 1.148 m2.

Doetinchem Zaagmolenpad 101

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Voorzieningen: Kantoorruimte v.v. syst.plafonds met armaturen, pantry, airco-units, etc. Bedrijfsruimte v.v. was- en kleedruimten, vrije hoogte oude hal 4 m en nieuwe hal 5 m, etc.

Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar, A-18 op korte afstand bereikbaar via de Liemersweg.

Prijzen op aanvraag

Aanvaarding: In overleg

Een perceel bouwterrein van ca. 4.812 m2 gelegen op zichtlocatie aan de Nijverheidsstraat 10 te Eibergen. Bijzonderheden: Op deze locatie is in 2000 ca. 1.400 m2 bedrijfsruimte met ca. 255 m2 kantoorruimte gerealiseerd welke in 2007 is afgebrand. De fundatie van het object is nog aanwezig en weer bruikbaar. Eventueel kan de fundatie ook verwijderd worden zodat geen overdrachtsbelasting over de koopsom verschuldigd is.

Huurprijs: € 1.100,-- /mnd excl. BTW

Eibergen Nijverheidsstraat 10-grond

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bestemming: Groothandel, industrie, kantoor, voluminieuze detailhandel.

Aanvaarding: In overleg

Bedrijfsruimte met inpandig kantoor, geschikt voor diverse vormen van montage, productie en opslag. Indeling: Bedrijfsruimte ca. 291 m2 v.v.o. Kantoorruimte ca. 77 m2 v.v.o. Voorzieningen: Inbouwkantoor met toilet, aansluitingen voor gasgestookte heater, lichtstraat, krachtstroomaansluiting

Vraagprijs: € 495.000,-- k.k. excl. BTW

Eibergen Olden Eibergsedijk 1A

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Bereikbaarheid: Goed, nabij de N-18/Twenteroute op bedrijventerrein “De Jukkenbarg/De Kiefte” gelegen. Parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: Overname bestaande huurovereenkomst t/m 28-02-2013

Aanvaarding: Direct

Koopsom: € 125,- k.k. /m2 excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 1.100,-- /mnd excl. BTW


11

BEDRIJFSRUIMTE

Op strategische locatie aan de rand van het centrum van Enschede gelegen bedrijfsobject (Kunsthuis van het Oosten), bestaande uit winkel/showroom, bedrijfs- en kantoorruimte met zeer ruim parkeerterrein alsmede een woonhuis. Perceelsgr. 2.102 m2. Dankzij haar ligging is het object ook interessant als herontwikkelingslocatie. Indeling: Bg: ca. 128 m2 winkelruimte 1e verd.: ca. 128 m2 kantoorruimte 2e verd.: ca. 64 m2 zolder-/kantoorruimte ca. 538 m2 bedrijfsruimte/showroom in achtergelegen ged. Woonhuis (ca. 276 m2): toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en 4 slaapkamers

Enschede Gronausevoetpad 28

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Op bedrijventerrein Havengebied te Enschede is dit bedrijfsobject gelegen. Aan de achterzijde grenst het object aan het Twentekanaal. Het object bestaat uit ca. 2.820 m2 bedrijfsruimte en ca. 580 m2 kantoorruimte. Het bedrijfsgedeelte bestaat uit ca. 1.870 m2 bedrijfsruimte en ca. 950 m2 expeditieruimte voorzien van laadperron. Indeling: Ca. 580 m2 kantoorruimte, ca. 950 m2 expeditieruimte, ca. 1.870 m2 bedrijfsruimte.

Enschede Ir E L C Schiffstraat 252-252a

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bereikbaarheid: Gelegen tussen de Hendrik ter Kuilestraat en Auke Vleerstraat, welke nabij de op- en afrit van de Rijksweg A35 gelegen zijn. Huurprijs: € 130.000,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 625.000,-- k.k. excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 1490.000,-- k.k. excl. BTW

Enschede Het Lentfert 51

Het betreft een multifunctioneel en representatief bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 740 m2 kantoor/showroom met ca. 1825 m2 bedrijfsruimte op een perceel grond ter grootte van ca. 3108 m2.

Het object is gelegen op het industrieterrein Havengebied nabij de Rijksweg A35.

Voorzieningen: Representatieve entree, verwarming, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, betonvloer, toiletgroep, pantry, parkeerplaatsen, etc. Bereikbaarheid:

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 127.500,-- /jr excl. BTW Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 1375.000,-- k.k. excl. BTW


12

In het havengebied van Enschede gelegen en uitstekend bereikbaar bedrijfsobject met kantoor. Het traditioneel gebouwde object kenmerkt zich door veel daglichttoetreding waardoor het object uitermate geschikt is voor zowel productie als opslag-/handelsdoeleinden. Indeling: Bedrijfsruimte ca. 560 m2. Kantoorruimte ca. 180 m2. Voorzieningen: Vloerbedekking, scheidingswanden, pantry, toiletvoorzieningen, hetelucht verwarming, centrale verwarming in de kantoorruimten, overheaddeur, krachtstroom, etc.

BEDRIJFSRUIMTE

Enschede Josinkstraat 70

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Op bedrijventerrein “De Marssteden” is dit multifunctionele bedrijfsobject voor de verhuur beschikbaar. Het object bestaat uit ca. 2.800 m2 bedrijfsruimte en ca. 800 m2 kantoorruimte. Het perceel is 7.724 m2 groot, op eigen terrein zijn derhalve voldoende parkeervoorzieningen aanwezig (± 50 p.p.). Gedeeltelijke verhuur is bespreekbaar tegen nader overeen te komen voorwaarden (afhankelijk van de unitgrootte). Indeling: Bedrijfsruimte: ca. 2.800 m2 (begane grond). Kantoorruimte: ca. 800 m2 (begane grond + verdieping). Totaal: ca. 3.600 m2.

Enschede Marssteden 36-38

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Indelingswensen zijn bespreekbaar.

Aanvaarding: In overleg

Aan de Parkweg te Enschede is ca. 530 m2 bedrijfsruimte met kantoor voor de huur beschikbaar. Voorzieningen: Overheaddeur; kantoorruimte; verlichting; parkeervoorzieningen; toilet; C.V. Bereikbaarheid: Het object is goed bereikbaar vanaf de Westerval en bevindt zich op minder dan 4 minuten van de Rijksweg A35.

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 29.500,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 195.000,-- /jr excl. BTW

Uw bedrijf in een Twents jasje! Enschede Parkweg 163

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 19.500,-- /jr excl. BTW

Authentieke boerderij met schuur op ca. 2800 m2 grond gelegen op het bedrijventerrein Josink Es, op zichtlocatie aan de Westerval. Het object kan worden verbouwd tot kantoor, showroom of bedrijfsruimte, naar wens van koper.

Aanvaarding: Direct

Enschede Westerval 1

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Vraagprijs: € 575.000,-- k.k. excl. BTW


13

BEDRIJFSRUIMTE

Enschede Strootsweg 22-22A

Ca. 900 m2 bedrijfsruimte (vrije hoogte ± 6 m.) en ca. 300 m2 kantoorruimte gelegen op zichtlokatie op het bedrijventerrein “Havengebied”, naast Workx.

Krachtstroom, 1 elektrisch bedienbare overheaddeur, pantry, syst.plafonds met inbouw lichtarmaturen, vloerbedekking (in kantoren), scheidingswanden.

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Aanvaarding: Direct

Huurprijs: Bedr.ruimte: € 50,-- /m2/jr excl. BTW Kant.ruimte: € 100,-- /m2/jr excl. BTW

Bereikbaarheid: Het object is uitstekend bereikbaar gezien de afstand tot de A35 en de verschillende toegangswegen van en naar Enschede. Voorzieningen:

Enschede Transportcentrum 5

Het betreft een multifunctioneel bedrijfsgebouw, bestaande uit ca. 4.790 m2 bedrijfs-/transport-/distributieruimte en ca. 465 m2 kantoor. Perceelsgrootte 10.131 m2. Er zijn ruim voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein. Voorzieningen: Systeemplafonds, vloerbedekking, gemetselde scheidingswanden, pantry, toiletgroepen, overheaddeuren, verlichtingsarmaturen, electrische dockleveler, alarm, heaters, laadkuil met 8 docks, perslucht.

Bereikbaarheid: Het object is gelegen op het Transportcentrum Twente nabij de Rijksweg A35 en derhalve uitstekend bereikbaar.

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 185.000,-- /jr excl. BTW Aanvaarding: Direct

Vraagprijs: € 1850.000,-- k.k. excl. BTW


14

BEDRIJFSRUIMTE

Enschede Twekkeler Es 7-9

Voor de verkoop/verhuur is dit bedrijfsgebouw op het industrieterrein Havengebied te Enschede beschikbaar. Het object is uitstekend bereikbaar gezien de ligging nabij de A35. Momenteel is er nog 2.644 m2 bedrijfsruimte met kantoor beschikbaar. Het geheel is gelegen op een ruime kavel.

Bedrijfsruimte: vrije hoogte min. 7 m, betonvloer, krachtstroom, laadkuilen met loadingdocks, overheaddeuren, verwarming d.m.v. gasheaters, TL-verlichtingsarmaturen, kappen voorzien van lichtstraten, was-/toiletruimte. Kantoorruimte: toiletvoorzieningen, armaturen, etc.

Huurprijs: n.o.t.k.

Indeling: Ca. 2.044 m2 bedrijfsruimte; ca. 300 m2 kantoorruimte op de begane grond en ca. 300 m2 kantoorruimte op de verdieping. Voorzieningen:

Modern en representatief bedrijfsobject. Uitstekend gelegen op het bedrijventerrein Eemspoort. Indeling: Kantoor/showroom: ca.425 m2 b.v.o. Magazijn: ca. 180 m2 b.v.o. Bedrijfsruimte: ca. 725 m2 b.v.o. Verfkluis: ca. 10 m2 b.v.o. Vrije hoogte bedrijfsruimte: 7,50 meter Bereikbaarheid: Het object is uitstekend bereikbaar vanaf de autowegen A-1 en A-28, alsmede de provinciale weg N-7. Op het terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Bijzonderheden: Bouwjaar 2002/2003 Kraanbaan Overheaddeuren Verhuur is bespreekbaar Aanvaarding: In overleg

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Aanvaarding: Direct

Groningen Jeverweg 1

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Vraagprijs: € 1100.000,-- k.k. excl. BTW

Deze aan één van de belangrijkste invalswegen gelegen commerciële ruimte/bedrijfsruimte is voor huur beschikbaar. Het object beschikt over een totaal oppervlak van ca. 1.280 m2, er is momenteel nog ca. 650 m2 voor verhuur beschikbaar. Indeling: Ca. 650 m2 bedrijfs-/winkelruimte met toilet en kantine. Voorzieningen: Verlichting, verwarming, toiletvoorzieningen, krachtstroom, overheaddeur, breed front, etc.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: n.o.t.k.

Enschede Wooldriksweg 162A

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 60,-- /m2/jr excl. BTW


15

BEDRIJFSRUIMTE

Haaksbergen Albert Cuyplaan 4

Multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit ca. 1.760 m2 bedrijfsruimte en ca. 1.075 m2 kantoor, en gelegen nabij de N18 en de N347 richting Eibergen en Enschede. In de directe omgeving bevinden zich de Twentse Kabel Holding, Dijkstra Plastics en TNT Post. De perceelsgrootte bedraagt 4.420 m2. Flexibele huurperioden c.q. deelverhuur zijn bespreekbaar. Voorzieningen o.a.: Kantoor: 27 parkeerplaatsen, systeemplafonds met inbouwarmaturen, kabelgoten, infrarood inbraakbeveiliging, systeemwanden, airco, pantry, dames- en herentoilet, invalidentoilet.

Op bedrijventerrein ‘t Vark te Haaksbergen wordt voor zowel de verkoop als de verhuur deze representatieve bedrijfsruimte aangeboden. Het betreft een zich aan de voorzijde bevindende kantoor-/showroom gedeelte, met achtergelegen bedrijfsruimte. Indeling: Voorzijde: showroom/kantoor/pantry/kantine/ toiletten (ca. 510 m2). Achterzijde: bedrijfs/productie/opslagruimte (ca. 1.140 m2, vrije hoogte ca. 4,5 m¹). Het object is gelegen op een tweetal kadastrale percelen welke tezamen 2.492 m2 groot zijn.

Bedrijfsruimte: krachtstroom, infrarood inbraakbeveiliging, overheaddeur (elektrisch), TL-verlichting, heaters, vrije hoogte ± 4,5 m.

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 73.500,-- /jr excl. BTW Aanvaarding: Direct

Haaksbergen Industriestraat 58

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Op bedrijventerrein Het Veen in Hattem gelegen multifunctioneel bedrijfsgebouw. Het gebouw is voorzien van meerdere overheaddeuren en derhalve goed op te splitsen. Binnenkort wordt gestart met aanbrengen van nieuwe gevelbeplating, schilderwerk, verharden van de rest van het terrein alsmede de aanleg van een 2e inrit. Indeling: ca. 1.800 m2 bedrijfsruimte ca. 200 m2 kantoorruimte

Vraagprijs: € 785.000,-- k.k. excl. BTW

Hattem Burg Moslaan 20

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Voorzieningen: Verwarming, verlichting, krachtstroom, meerdere overheaddeuren, ruim verhard terrein van totaal 4.820 m2, etc. Huurprijs: € 77.500,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 69.500,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: Direct

Vraagprijs: € 890.000,-- k.k. excl. BTW


16

Nieuw te bouwen bedrijfscomplex met eigentijdse uitstraling op mooie locatie op het bedrijventerrein ‘t Goor te ‘s-Heerenberg. Indeling: Kantoor op begane grond ca. 125 m2 b.v.o. Bedrijfshal I ca. 573 m2 b.v.o. Bedrijfshal II ca 420 m2 b.v.o. Optioneel: kantoorruimte op de 1e verdieping. Voorzieningen: Turnkey oplevering, vrije hoogte ca 6 meter, maximale vloerbelasting ongeveer 4000 kg/m2, uitstekend geïsoleerd.

BEDRIJFSRUIMTE

‘s-heerenberg Goorsestraat Ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Bijzonderheden: Inspraak mogelijk in afwerkingsniveau, 1 of meerdere kraanbanen mogelijk, deelverhuur is bespreekbaar.

Aanvaarding: In overleg

Op het bedrijventerrein ‘t Goor wordt door Welling Projectontwikkeling B.V. het bedrijfsverzamelbebouw Business Center Bergh gerealiseerd. De bouw is inmiddels gestart! Project: 18 zelfstandige bedrijfsunits in grootte variërend van ca. 104 tot ca. 174 m2. Combinatie van units is mogelijk. Elke unit heeft 2 parkeerplaatsen. Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar zowel met personen- als vrachtauto op korte afstand van de autobaan Arnhem-Oberhausen.

Indeling: Totale oppervlakte ca. 3850 m2 alsmede ca. 264 m2 kantoren. Voorzieningen: c.v.-gas en heaters, laadkuil met 3 dockshelters, 2 overheaddeuren, europalletstellingen, aan te passen naar behoefte van de gebruiker.

‘s-heerenberg Industriestraat 9

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar, ca. 500 m van de snelweg A-12 / E-3 Bijzonderheden: Vrije hoogte ca. 7 meter Huurprijs: op aanvraag

‘s-heerenberg Ulenpasweg Ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Aanvaarding: Direct

Op bedrijventerrein Westermaat Expres zijn deze representatieve bedrijfsruimten met kantoor beschikbaar. Indeling: Ca. 190 m2 bedrijfsruimte met ca. 64 m2 kantoor. Voorzieningen: O.a. systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, scheidingswanden, pantry, toiletvoorziening, krachtstroom, overheaddeur, lichtstraat, etc. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van bedrijventerrein Westermaat Expres is uitstekend dankzij haar ligging nabij de op-/afrit van de rijksweg A1/ A35.

Opleveringsniveau: De bedrijfsunits worden casco opgeleverd.

Aanvaarding: In overleg

Bedrijfscomplex met kantoor, zeer geschikt voor opslag en logistieke doeleinden door de aanwezigheid van europalletstellingen v.v. vlonders op ca. 2200 m2 vloeroppervlakte. Deelverhuur is bespreekbaar.

Koopsommen vanaf € 98.800,-V.O.N. BTW belast

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 185.000,-- /jr excl. BTW

Hengelo David Ricardostraat 9-11

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: Nr. 9-9: € 22.500,-- /jr excl. BTW Nr. 9-11: € 18.950,-- /jr excl. BTW Koopsom nr. 9-9: € 250.000,-- k.k.


17

BEDRIJFSRUIMTE

Gelegen op bedrijventerrein ‘t Oosterveld nabij de op- en afritten van de A1 wordt dit representatieve bedrijfsverzamelgebouw door Hengelo Ten Tije Groep gerealiseerd. Het bedrijfsverza- Oosterveldsingel (10 units) Ong 2 melgebouw bestaat uit 10 units vanaf ca. 27 m tot maximaal ca. 198 m2. Het object heeft een moderne uitstraling en units 1 t/m 6 hebben de beschikking over 3 tot 6 eigen parkeerplaatsen. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het nieuw te ontwikkelen bedrijventerrein ‘t Oosterveld. ‘t Oosterveld ligt aan de noordoostkant van Hengelo. Het terrein ligt gunstig tussen de A1 en de doorgaande route Oldenzaalsestraat.

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Op het kanaalkwartier te Hengelo zijn deze 11 multifunctionele bedrijfsunits gerealiseerd. De units variëren in grootte van ca. 116 m2 tot ca. 229 m2. Bedrijven tot en met milieucategorie 3 kunnen zich vestigen in de units. Voorzieningen: De units worden casco opgeleverd, waardoor u in staat bent de unit naar eigen behoefte af te bouwen. Onder de casco oplevering vallen onderstaande basis voorzieningen: meterkast met hoofdaansluiting voor GWE, rioolaansluiting, overheaddeur, loopdeur, vlakke betonvloer met max. vloerbelasting van 2.000 kg/m2, vrije hoogte: ca. 6,30 m, 2 park.pl.

Hengelo Ov Binnenhavenstraat 71-81

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Verhuur is tevens bespreekbaar. Huurprijs: € 833,-- /mnd excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Op zeer prominente locatie is dit bedrijfsverzamelgebouw “De Diamant” in aanbouw. In De Diamant worden 8 hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd. Drie units zijn reeds verhuurd. De overige 5 meten een opp. van ca. 345 m2 tot ca. 1.036 m2 bedrijfsruimte (inclusief kantoor). De units zijn voor een deel op zichtlocatie gelegen. Parkeerplaatsen zijn ruim voorhanden op eigen terrein. Voorzieningen: Bedrijfsruimte: vrije hoogte ca. 6 m¹, vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2, betonvloer, 1 overheaddeur, verwarming d.m.v. heaters, TL-verlichtingsarmaturen, krachtstroomaansluiting. Kantoorruimte: entree, toilet, verwarming d.m.v. radiatoren, systeemplafonds met TL-armaturen, scheidingswanden, brandmeldinstallatie, kabelgoten.

Aanvaarding: In overleg

Koopsom: vanaf € 31.000,-- v.o.n. excl. BTW

Hengelo Ov Diamantstraat 1

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijzen: vanaf € 19.900,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: Direct

Op het nieuwe Kanaalkwartier wordt door GPR Vastgoed dit kwalitatief hoogwaardige bedrijfscomplex, bestaande uit 4 geschakelde bedrijfsunits, gerealiseerd. Elk van deze units kan flexibel worden ingericht. In overleg is het aanbrengen van extra huurdersvoorzieningen mogelijk. Unit 1: ca. 224 m2 bedrijfsruimte, ca. 65 tot 130 m2 kantoor + 6 parkeerpl. Unit 2: ca. 278 m2 bedrijfsruimte, ca. 64 tot 128 m2 kantoor + 7 parkeerpl. Unit 3: ca. 362 m2 bedrijfsruimte, ca. 64 tot 128 m2 kantoor + 7 parkeerpl. Unit 4: ca. 424 m2 bedrijfsruimte, ca. 65 tot 130 m2 kantoor + 9 parkeerpl.

Aanvaarding: In overleg

Koopsom: vanaf € 125.000,-- v.o.n. excl. BTW

Hengelo Ov Grindstraat Ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: vanaf € 45,-- /m2/jr excl. BTW


18

Nabij het centrum van Hengelo gelegen multifunctioneel object. Het betreft een voormalig karakteristiek woonhuis dat door de vorige gebruiker is ingericht als kantoor en winkel. Aan de achterzijde is een separate bedrijfsruimte gelegen. Indeling: Kantoor/winkel/woonhuis: bgg - ca. 85 m2, 1e verd. - ca. 70 m2, 2e verd. - ca. 40 m2. Bedrijfsruimte: bgg - ca. 190 m2, 1e verd. - ca. 80 m2.

BEDRIJFSRUIMTE

Hengelo Ov Tuindorpstraat 126

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bereikbaarheid: Het object is goed bereikbaar, de Tuindorpstaat is een oude straat welke loopt van de wijk Tuindorp naar de binnenstad van Hengelo.

Aanvaarding: Direct

Vraagprijs: op aanvraag

Op het nieuwe bedrijventerrein De Russchemors te Neede is ca. 8.750 m2 bedrijfsgrond beschikbaar. Op deze grond, bestaande uit 2 percelen van 4.000 m2 en 4.750 m2, is perifere detailhandel toegestaan. De percelen kunnen nog nader worden ingedeeld. De omvang van het totale bedrijventerrein De Russchemors is ruim 9 hectare. Het bedrijventerrein betreft het driehoekig gebied ten oosten van de kern Neede en ten noordoosten van het bestaande bedrijventerrein Wheemergaarden. De begrenzing wordt globaal gevormd door de Oude Eibergseweg, de Munsterjansdijk en de Voorste Russchemorsdijk.

Aanvaarding: In overleg

Neede Oude Eibergseweg Ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Vraagprijs: op aanvraag.

Oldenzaal Eektestraat 2

Wegens nieuwbouw aan de A1 van Beijer Transport en Logistics is dit distributiecentrum met representatief kantoorgebouw te koop en te huur (ook in gedeelten). Indeling: Het betreft ca. 5.730 m2 logistieke ruimte met ca. 300 m2 kantoorruimte alsmede op zichtlocatie aan de Eektestraat het kantoorgebouw bestaande uit ca. 570 m2 kantoorruimte op de begane grond en 545 m2 kantoorruimte op de verdieping. Perceelsgrootte 14.446 m2.

Voorzieningen: Bedrijfsruimte: Verwarming, verlichting, ca. 20 loadingdocks/ overheaddeuren, vrije hoogte 7,2 - 8 meter. Kantoorruimte: Representatieve entree met balie, verwarming, scheidingswanden, tapijt, systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen, wandgoten, etc.

Aanvaarding: In overleg

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: vanaf â‚Ź 45,-- /m2/jr excl. BTW Vraagprijs: â‚Ź 4650.000,-- k.k. excl. BTW


19

BEDRIJFSRUIMTE

Gedeelte van een multifunctioneel bedrijfscomplex, gelegen op het bedrijventerrein De Rieze in Ulft. Indeling: Kantoor begane grond ca. 225 m2 Kantoor verdieping ca. 225 m2 Bedrijfshal ca. 2.300 m2 Verhard buitenterrein ca. 750 m2 Luifel ca. 680 m2 Voorzieningen: Kraanbaan 3.200 kg, meerdere overheaddeuren, verwarming bedrijfsgedeelte d.m.v. heaters, kantoorruimte beg grond v.v. scheidingswanden, plafonds, verlichting, pantry, toiletgroepen en was-/kleedruimte

Ulft Riezenweg 9

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Te huur bedrijfsruimte gelegen op het bedrijventerrein aan de doorgaande weg van Terborg naar Varsseveld (N818). Indeling: Bedrijfshal: ca. 600 m2 b.v.o. Vrije hoogte: ca. 5.00 meter. Voorzieningen: Medegebruik van toiletgroep, overheaddeuren en krachtstroom.

Varsseveld Aaltenseweg 63

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Bijzonderheden: Uitermate geschikt voor magazijn/opslagdoeleinden. De opstallen maken deel uit van het complex van de Helmink Groep B.V.

Bijzonderheden: Deelverhuur is bespreekbaar.

Aanvaarding: In overleg

Mooie bedrijfs-/opslagruimte met kantoor, prima gelegen op het bedrijventerrein “Hofskamp” te Varsseveld op korte afstand van de Twenteroute en de autosnelweg A-18. Indeling: Kantoor: beg grond:ca. 230 m2 verd ca. 168 m2 Hal: ca. 2025 m2 Voorzieningen: Toilet, eigen nutsaansluitingen, overheaddeur, krachtstroom, verwarming.

Huurprijs: € 128.000,-- /jr excl. BTW

Varsseveld Guldenweg 4-

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Op kleinschalig bedrijfsterrein is voor verhuur beschikbaar functionele magazijn/opslagruimte evt. met stellingen. Metrages: Vloeroppervlakte ca. 1.840 m2 b.v.o. Vrije hoogte ca. 7,00 m. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. heaters, krachtstroom, zware vloer, overheaddeur, kraanbaan.

Varsseveld Sinderenseweg 47

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Parkeermogelijkheden: Royaal voorterrein t.b.v. parkeren en laden/ lossen.

Bijzonderheden: Uitstekend geschikt voor zowel opslag als productie assemblage.

Aanvaarding: In overleg

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 22.000,-- /jr excl. BTW

Bijzonderheden: Eventueel is verhuur met stellingen mogelijk.

Huurprijs: € 137.000,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: op aanvraag


20

Op bedrijventerrein “Lindenflier” te Vroomshoop komen een aantal flexibel aan te wenden bedrijfsruimten voor de verhuur beschikbaar. Het betreffen voormalige ruimtes van Vroomshoop Meubelen. In overleg met de huurder zijn nadere eisen/wensen bespreekbaar. Indeling: In totaal is ca. 3.450 m2 voor de verhuur beschikbaar, verdeeld over 4 verschillende delen.

BEDRIJFSRUIMTE

Vroomshoop Havenstraat 20

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

De globale indeling is als volgt: Hal 1: ca. 450 m2. Hal 2: ca. 1.025 m2. Hal 3: ca. 725 m2. Hal 4-A: ca. 922 m2. Hal 4-B: ca. 328 m2.

Zeer representatief en multifunctioneel bedrijfsobject van ca. 2800 m2 met zeer breed front en een ruim voor het object gelegen buitenterrein. Bereikbaarheid: Het object is gelegen op bedrijventerrein De Weuste te Wierden en wordt ontsloten door de N36, de doorgaande weg van Almelo naar Drenthe/Groningen, welke aansluit op snelweg A35 alsmede de N35 Enschede-Zwolle. Parkeren en laden & lossen is uitstekend mogelijk op eigen terrein.

Wierden Weusteweg 1

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Voorzieningen: Verwarming met div. heaters, (TL-)lichtstraten, krachtstroom, vrije hoogte ca. 5 m., div. overheaddeuren, etc. Huurprijs: € 98.000,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: vanaf € 20,-- /m2/jr excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 1100.000,-- k.k. excl. BTW

Weerselo Gunnerstraat 14

Aan de rand van Weerselo is dit grootschalige bedrijfscomplex gelegen. Het object beschikt over diverse voorzieningen waaronder 4 loading docks. Indeling: Ca. 6.675 m2 bedrijfsruimte verdeeld over meerdere bedrijfshallen. Ca. 988 m2 kantoorruimte met entree, hal, pantry, toilegroep en diverse kantoor- en spreek/vergaderkamers. Voorzieningen:

Bedrijfsruimte: overheaddeur; loading docks; betonvloer; krachtstroom; vrije hoogte ca. 5 m¹; heaters. Kantoorruimte: TL-armaturen; pantry/kantine; toiletvoorzieningen; verwarming.

Aanvaarding: In overleg

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070 Huurprijs: Bedrijfsruimte: v.a. € 20,-- /m2/jr excl. BTW Kantoorruimte: v.a. € 70,-- /m2/ jr excl.


21

BEDRIJFSRUIMTE

Weerselo Gunnerstraat 33

In Weerselo is dit bedrijfsobject gelegen welke ideaal is voor de ondernemer die tevens showroom zoekt. Het object bestaat uit ca. 560 m2 bedrijfsruimte (uit te breiden met ca. 300 m2) en ca. 600 m2 showroom (te minimaliseren naar ca. 300 m2) en een zeer ruim perceel van 3.851 m2.

Systeemplafonds met armaturen, vloerbedekking, scheidingswanden, pantry, tolet/toiletgroepen, overheaddeur, verkoopbalie.

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 675.000,-- k.k. excl. BTW

Bereikbaarheid: Goed bereikbaar, slechts ca. 200 m. gelegen vanaf de openbare doorgaande weg N343. Voorzieningen:

Op het bedrijventerrein Revelhorst III wordt op een uitstekende lokatie een representatieve bedrijfsruimte met inpandig kantoor te huur aangeboden.

Zutphen Gelderhorst 16

Indeling: Beg. grond: entree, kantoor, toilet en pantry (ca. 25 m2). Vaste trap naar . . . 1e Verd.: kantoorruimte en technische ruimte (ca. 25 m2). Beg. grond: bedrijfsruimte, vrije hoogte: ca. 5,5 m¹, opp.: ca. 175 m2.

ten Hag bedrijfsmakelaars Zutphen 0575-516361

Voorzieningen: Eigen aansluitingen en meters t.b.v. de nutsvoorzieningen, cv-installatie met radiatoren en heater op warmwatercircuit, systeemplafonds met inbouwverlichting, mech. ventilatie, overheaddeur.

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 13.500,-- /jr excl. BTW

Op het bedrijventerrein De Mars in Zutphen wordt, op het terrein van The Family Mall, een bouwkavel aangeboden ten behoeve van een ontwikkeling. De bouwkavel heeft een perceelsoppervlakte van ca. 6.650 m2 en binnen het kader van het bestemmingsplan kan er een ontwikkeling gerealiseerd worden. Indeling: Bouwkavel ca. 6.650 m2. Bereikbaarheid: Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer en openbaar vervoer. Het centrum van Zutphen bevindt zich op paar autominuten afstand. Het NS- en busstation liggen op ca. 250 meter afstand.

Aanvaarding: In overleg

Zutphen Hermesweg/Dreef Ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Zutphen 0575-516361

Vraagprijs: € 160,-- /m2 excl. BTW


22

Op het bedrijventerrein Revelhorst III is ruimte voor 10 woon-werkkavels. De eerste 2 bouwkavels met opstallen zijn verkocht en gerealiseerd. De te realiseren panden dienen te voldoen aan het beeldkwaliteitsplan. Bijzonderheden: Op het terrein wordt in overleg een woon-/ werkunit ontwikkeld. Kopers hebben de keuze voor vrijstaand wonen of geïntegreerd wonen. De kavels hebben een oppervlakte van 950 m2 tot 1.590 m2. Bestaande prijs (basis woning en basis bedrijfshal) is inclusief: planontwikkeling; tekenkosten; bouwaanvraag; constructie berekening; legeskosten; notariskosten.

Aanvaarding: In overleg

In Businesspark Eiffel, op Baileystraat 4R, is deze bedrijfsruimte voor de verhuur beschikbaar. Door de raampartij aan de voor- en achterzijde beschikt het kantoor over veel daglicht en een prima uitzicht! Indeling: Begane grond: ca. 50 m2 bedrijfsruimte 1e verdieping: ca. 50 m2 kantoorruimte Voorzieningen: Overheaddeur, TL-armaturen, betonvloeren, systeemplafond met verlichting, pantry met warm en koud water, cv met radiatoren, toilet met fontein, etc.

Aanvaarding: Direct

BEDRIJFSRUIMTE

Zutphen Luchtenhorst Ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Zutphen 0575-516361

Op Businesspark Eiffel is deze bedrijfsunit te koop. De verdieping is met enige investering geschikt te maken als kantoorruimte. Het is tevens mogelijk om een separate ingang te realiseren voor de begane grond en de eerste verdieping, waardoor verhuur van een gedeelte mogelijk wordt gemaakt. Indeling: Begane grond: ca. 75 m2 bedrijfsruimte 1e verdieping: ca. 75 m2 bedrijfsruimte

Zwolle Baileystraat 2G

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Voorzieningen: Betonvloeren, overheaddeur, te openen ramen, TL-armaturen, etc.

Vraagprijs: € 528.000,-- v.o.n. excl. BTW

Zwolle Baileystraat 4R

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Huurprijs: € 750,-- /mnd excl. BTW

Aanvaarding: Direct

Op Businesspark Eiffel is deze hoekunit te huur. De unit is direct aan de weg gelegen en derhalve goed in het zicht! Het kantoor op de verdieping is voorzien van een erker met veel daglichttoetreding. Indeling: Begane grond: ca. 75 m2 bedrijfsruimte, ca. 25 m2 entree, kantoor / kantine, toilet 1e verdieping: ca. 61 m2 kantoorruimte Voorzieningen: Betonvloeren, overheaddeur, te openen ramen, TL-armaturen, voorbereiding voor pantry, laminaatvloer, systeemplafond, 3 parkeerplaatsen, vrije hoogte: ca. 690 cm, maximale vloerbelasting: 1.200 kg/m2, etc.

Aanvaarding: Direct

Vraagprijs: € 110.000,-- k.k. excl. BTW

Zwolle Eiffelstraat 38

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Huurprijs: € 1.500,-- /mnd excl. BTW


23

BEDRIJFSRUIMTE

Ca. 785 m2 bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Marslanden G, eventueel te combineren met ca. 500 m2 kantoorruimte. Indeling: Ca. 675 m2 bedrijfsruimte met gezamenlijke toiletgroep / kleedruimte, overkapping en entree. Voorzieningen: Betonvloer (max. vloerbelasting 2.000 kg), royale electrisch bedienbare overheaddeuren, krachtstroom, vrije hoogte grotendeels ca. 7 meter, verhard buitenterrein met ruime parkeervoorziening, etc.

Aanvaarding: Direct

Aan de rand van Marslanden G te Zwolle, wordt momenteel dit bedrijfsgebouw gerealiseerd. De bedrijfsruimte zal een zeer hoogwaardig opleveringsniveau kennen. Vanuit de kantoorruimte heeft u een fantastisch uitzicht over de Sekdoornseplas. Indeling: Bedrijfsruimte, ca. 380 m2. Kantoorruimte, ca. 100 m2. Voorzieningen: 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, heater, lichtstraat, systeemplafond, pantry, radiatoren, sanitaire voorziening zowel op de begane grond als op de verdieping, eigen parkeergelegenheid, etc.

Aanvaarding: Direct

Zwolle Eymerstraat 5.

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Huurprijs: € 35.000,-- /jr excl. BTW

Zwolle Rietveldstraat 20

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Op bedrijventerrein Marslanden G is deze bedrijfsruimte met kantoor voor verhuur beschikbaar. Indeling: Bedrijfsruimte: ca. 515 m2 Kantoor BG: ca.150 m2 Kantoor 1e verd.: ca. 90 m2 Voorzieningen: Betonvloeren, systeemplafonds met geïntegreerde verlichting in de kantoren, ca. 625 cm vrije hoogte, heater in de bedrijfsruimte, cv met radiatoren in de kantoren, pantry, toiletgroep, krachtstroom, inbraakbeveiliging, electrisch bedienbare overheaddeur, ca. 10 parkeerplaatsen op eigen terrein, etc.

Aanvaarding: Direct

Dit zeer moderne bedrijfsgebouw van totaal 179 m2 is gelegen op bedrijventerrein Marslanden G, uitstekend bereikbaar vanaf de autoweg A28, N35 en N337. Door haar recente bouwjaar voldoet dit bedrijfsgebouw aan alle eisen voor een moderne organisatie. Indeling: Bedrijfsruimte: ca. 80 m2 Kantoorruimte: ca. 84 m2 Entresol: ca. 15 m2

Zwolle Popovstraat 8

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Huurprijs: € 52.500,-- /jr excl. BTW

Zwolle Telfordstraat 11

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Voorzieningen: Overheaddeuren, heater, betonvloer, vrije hoogte: ca. 600 cm, krachtstroom, alarm, zonwering, vloerbedekking, data-aansluitingen, systeemplafond, pantry met vaatwasser, airconditioning, mechanische ventilatie.

Huurprijs: € 37.500,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: (spoedig)

Vraagprijs: € 192.500,-- k.k. excl. BTW


24

BEDRIJFSRUIMTE

Zwolle Telfordstraat 9 Ong

Aan de Telfordstraat in Zwolle, op bedrijventerrein Marslanden G, wordt Bedrijfsverzamelgebouw Telford gerealiseerd. Het complex omvat 31 bedrijfsunits in 3 types, met oppervlaktes uiteenlopend van 37,5 tot 211 m2. Het is bovendien mogelijk combinaties te maken van units.

Indeling: bedrijfs-/opslagunits vanaf 37,5 m2 (5,0 x 7,5 mtr) bedrijfsunits vanaf 50 m2 met (gedeeltelijke) verdiepingsvloer bedrijfsunits vanaf 90 m2 met markant hoekkantoor op de verdieping

De diversiteit aan units is de kracht van Bedrijfsverzamelgebouw Telford. Hierdoor worden uiteenlopende ondernemingen bijeen gebracht, die van elkaars kracht kunnen profiteren. Wellicht wilt u een deel van de unit verhuren? Hiermee is met de opbouw van de units rekening gehouden.

Voorzieningen: Overheaddeur (3 x 3,10 meter), loopdeur naast de overheaddeur, eigen meterkast voorzien van gas, water en elektra, ramen boven overheaddeur (veel daglicht, mogelijkheid voor kantoor).

Multifunctioneel bedrijfsgebouw met veel buitenterrein, gelegen nabij de ringweg van Zwolle. Indeling: ca. 510 m2 bedrijfsruimte ca. 175 m2 kantoorruimte ca. 1.100 m2 extra buitenterrein (verhard) Voorzieningen: Betonvloer, overheaddeur, heater, lichtstraat, TL-verlichting, krachtstroom, beveiligingsinstallatie, airconditioning, systeemplafond, ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, volledig verhard buitenterrein (deels met vetafscheider) hekwerk met schuifpoort, groenvoorzieningen, etc.

Aanvaarding: Direct

Aanvaarding: Direct

Zwolle Wilhelm Röntgenstraat 10

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Huurprijs: € 65.000,-- /jr excl. BTW

Op zichtlocatie op industrieterrein Matjeskolk te Beek gelegen PERCEEL BEDRIJVENTERREIN met een, in overleg, te ontwikkelen en te realiseren BEDRIJFSGEBOUW. Bijzonderheden: Gelegen aan invalsweg bedrijventerrein Matjeskolk Representatieve locatie De Zuidermarkweg wordt gerenoveerd t.b.v. het bedrijventerrein Welstands vrije bouw mogelijk Het terrein is te koop, evt. inc het te ontwikkelen gebouw, huur is bespreekb. De koopsom/huurprijs van het bedrijfsgebouw is afhankelijk van de uitvoering Het bedrijventerrein is ook zonder opstallen te koop Perceel 5.000 m2

Aanvaarding: In overleg

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Vraagprijs: € 49.500,-- v.o.n. excl. BTW

Beek Gem Bergh Zuider Markweg 18-

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Vraagprijs: € 550.000,-- k.k. excl. BTW


25

BEDRIJFSRUIMTE

Op bedrijventerrein Engelenburg Noord worden 4 woon/werk kavels (kleinschalig werken en wonen) te koop aangeboden, verkrijgbaar vanaf 1.362 m2. Indeling: De koper is vrij in de keuze van de te realiseren woning (in combinatie met V.O.F. Engelenburg). Volgens het bestemmingsplan mag er een bedrijfshal geplaatst worden met een max. oppervlakte van ca. 250 m2.

Twello Leigraaf Ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Deventer 0570-666999

Bereikbaarheid: De kavels zijn gelegen op uitstekende en gunstige lokatie aan een doorgaande weg. Vanaf het object goede verbindingen naar de omliggende gemeenten en met de rest van Nederland via de Rijksweg A1 en A50.

Op zichtlocatie op bedrijventerrein De Revelhorst te Zutphen (hoek Verlengde Ooyerhoekseweg-Loohorst) TE ONTWIKKELEN bouwterrein. Uitermate geschikt voor groothandel met showroom, auto-/boot-/caravanbedrijven, één of meerdere bedrijfsruimten met/zonder kantoor. In overleg met opdrachtgever is volledige inspraak in bouwplannen en gebruikersconstructie (koop of huur) mogelijk. Volgens bestemmingsplan “De Revelhorst 1988” zijn bedrijven toegestaan vallende in milieucategorie 2-3 (lichte bedrijvigheid). Kavelgrootte 1.977 m2 (afm ca. 40 x 50 m’). Max. te bebouwen opp.: 70%, maximum hoogte 10 m’.

Zutphen Loohorst Ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Zutphen 0575-516361

Huurprijzen: op aanvraag

Aanvaarding: In overleg

Prijsindicatie bouwkavel: € 400.000,-- v.o.n.

Aanvaarding: In overleg

Koopsommen: op aanvraag

Vroomshoop Amerikalaan Ong

In de gemeente Twenterand/Vroomshoop is de eerste fase van het nieuwe gemengde bedrijventerrein Vroomshoop-Oost gerealiseerd. Hier zijn thans nog een beperkt aantal kavels (standaard en wonen/werken) beschikbaar. Diverse bedrijven uit verschillende sectoren gingen u reeds voor! De uitgifte van deze kavels (vanaf ca. 1.250 m2) is onderverdeeld in drie hoofddelen, t.w.: - standaard kavel - kavel zichtlocatie (niet meer beschikbaar) - kavel met bedrijfswoning (woonkavel 600 m2).

Vestiging van bedrijven tot en met milieuklasse categorie 4 is mogelijk.

Aanvaarding: Direct

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Koopsommen en informatie: Op aanvraag


26

Op A1-locatie in het voetgangersgebied van Almelo gelegen winkelruimte (ca. 110 m2). Frontbreedte ± 10 m. In de directe nabijheid zijn ondermeer gevestigd: Oostvogel, Ziengs, Blokker en Boekhandel Broekhuis. Bereikbaarheid: Het object is gelegen in het voetgangergebied van de binnenstad. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeergarage. Het NS-/busstation is op ca. 5 loopafstand gelegen.

KANTOORRUIMTE

Almelo Koornmarkt 27.

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Voorzieningen: Alarminstallatie met bewegingsmelders, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, CV (gas) installatie + radiatoren, pantry, toilet, airconditioning, vloerbedekking.

Aanvaarding: In overleg

Dit op absolute zichtlocatie op kantorenpark Twentepoort Oost gelegen representatieve, moderne kantoorgebouw is momenteel voor verhuur beschikbaar. De kantoorruimte - in totaal 1.258 m2 - is verdeeld over drie bouwlagen en is verhuurbaar in units vanaf ca. 210 m2. Er zijn voldoende parkeerplaatsen (44 stuks) beschikbaar op eigen terrein. Indeling: Bg: ca. 421 m2. 1e verdieping: ca. 417 m2. 2e verdieping: ca. 420 m2.

Huurprijs: € 25.000,-- /jr excl. BTW

Almelo Twentepoort Oost 16

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Voorzieningen: o.a. lift, systeemplafonds met verlichting, sanitaire groepen, pantry, verwarming, mechanische ventilatie en topkoeling, zonnescreens.

Aanvaarding: Direct

Huurprijs: € 110,-- /m2/jr excl. BTW

Pal aan het NS- en busstation van Almelo is door Dura Vermeer Bouw Hengelo B.V. deze markante kantoortoren gerealiseerd. Het gebouw telt 14 etages (totaal ca. 3.965 m2) en op dit moment zijn de etages 6 t/m 10 (totaal ca. 2.450 m2) nog voor de verhuur beschikbaar. Indeling: Verdieping 6: ca. 410 m2. Verdieping 7: ca. 510 m2. Verdieping 8: ca. 510 m2. Verdieping 9: ca. 510 m2. Verdieping 10: ca. 510 m2.

Aanvaarding: Direct

In het luxueuze kantoorgebouw waar o.a. Voskamp Vastgoed, Typische Uitgaven en ten Kate & Huizinga zijn gevestigd, is voor de verhuur ca. 500 m2 turnkey kantoorruimte op de 1e verdieping beschikbaar. Bereikbaarheid: Het kantoorgebouw is op een prominente zichtlocatie in de onmiddellijke nabijheid van de afrit A35 gelegen. Voorzieningen: 12 eigen parkeerplaatsen, systeemplafond + armaturen, kabelgoten, scheidingswanden, lift, pantry, toiletgroepen, vloerbedekking, mechanische ventilatie met topkoeling, electr. zonnescreens, etc.

Aanvaarding: Direct

Almelo Stationsstraat 11

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: Vraag naar de scherpe huurcondities!

Almelo Twentepoort Oost 18

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 75,-- /m2/jr excl. BTW


27

KANTOORRUIMTE

In het luxueuze kantoorgebouw waar Voskamp Vastgoed is gevestigd, is voor de verhuur in totaal ca. 1.150 m2 turnkey kantoorruimte beschikbaar. Er is kantoorruimte te huur in units vanaf ca. 130 m2 op de 4e etage, op de 1e en 2e etage is elk ca. 510 m2 voor de verhuur beschikbaar. Alle eisen/wensen zijn bespreekbaar. Op eigen terrein is in ruime mate parkeergelegenheid aanwezig. Voorzieningen: Eigen parkeerplaatsen, lift, pantry, toiletten, systeemplafonds, TL-verlichtingsarmaturen, KPN/ Data bekabeling, zonwering, topkoeling.

Aanvaarding: Direct

Kantoorvilla aan de Wierdensestraat waar tal van vooraanstaande bedrijven kantoor houden. Een aantal karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven. Door de bouwkundige opdeling kan het object via meerdere zijden betreden worden en is gebruik van gedeelten c.q. afscheiding van gedeelten uitstekend mogelijk. Indeling: Zijde Wierdensestraat: ca. 270 m2, zijde Rohofstraat: ca. 205 m2.

Almelo Twentepoort Oost 18.

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 1,-- /m2/jr excl. BTW

Almelo Wierdensestraat 110

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

In het luxueuze kantoorgebouw waar Voskamp Vastgoed is gevestigd, is voor de verhuur in totaal ca. 1.150 m2 turnkey kantoorruimte beschikbaar. Er worden 13 verschillende ruimtes aangeboden. Alle eisen/wensen zijn bespreekbaar. De bovengenoemde huurprijzen zijn inclusief servicekosten en gas, water en elektra. Er zijn parkeerplaatsen te huur voor € 250,-- per parkeerplaats per jaar excl. BTW. Voorzieningen: De ruimtes worden turnkey aangeboden met: centrale receptie, pantry’s, toiletten, vloerbedekking, airconditioning/topkoeling, verlichtingsarmaturen, zonwering, server.

Aanvaarding: Direct

Aan de Wierdensestraat, de drukke toevoerstraat naar de binnenstad van Almelo, is nog ca. 330 m2 luxe kantoorruimte op de 3e etage voor verhuur beschikbaar. Op het tot het gehuurde behorende terrein zijn nog ca. 10 parkeerplaatsen beschikbaar. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend, het bus- en NS-station bevinden zich in de directe nabijheid.

Almelo Twentepoort Oost 18..

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 300,-- /mnd excl. BTW

Almelo Wierdensestraat 22

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bereikbaarheid: De kantoorvilla is gelegen aan de Wierdensestraat, één van de drukste straten van en naar het centrum van Almelo. Voor het pand bevindt zich een ruim parkeerterrein. Huurprijs: € 110,-- /m2/jr excl. BTW

Aanvaarding: Direct

Vraagprijs: € 595.000,-- k.k. excl. BTW

Aanvaarding: Direct

Huurprijs/parkeerplaats: € 300,-- excl. BTW


28

Wie wordt de medebewoner van o.a. ten Hag woningmakelaars te Almelo? In de zeer representatieve kantoorvilla waar ten Hag woningmakelaars is gevestigd, is de tweede etage nog voor de verhuur beschikbaar. Een groot aantal authentieke details in het pand zijn bewaard gebleven. Indeling: 2e verdieping: ca. 60 m2. Bereikbaarheid: Het object is uitstekend te bereiken door ligging aan de P-ring.

Aanvaarding: Direct

Door Voskamp Vastgoed worden op absolute toplocatie in Almelo, turnkey kantoorkamers op de eerste etage aangeboden vanaf ca. 14 m2 à € 150,-- per maand. Voorzieningen: Luxe entree, diverse kantoorkamers, kantine, systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen, toiletten. Bereikbaarheid: Het object is uitstekend bereikbaar dankzij haar ligging aan de rondweg (Weezebeeksingel en Nijreessingel) met directe aansluiting op de A35-A1. Op eigen terrein zijn in ruime mate parkeerplaatsen aanwezig.

Aanvaarding: Direct

KANTOORRUIMTE

Almelo Wierdensestraat 43-

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: 2e verd.: € 5.000,-- /jr excl. BTW

Almelo Windmolen 14

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 150,-- /mnd excl. BTW

Op zichtlocatie komt per 1 mei 2010 voor de verhuur deze respresentatieve, multifunctioneel aanwendbare praktijk-/kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimte is op absolute zichtlocatie tegenover het Polman/Heracles-stadion aan de Weerzebeeksingel gelegen. Indeling: Begane grond: ca. 285 m2. Verdieping: ca. 190 m2. Voorzieningen: Luxe entree, diverse kamers, kantine, systeemplafonds + TL-verlichtingsarmaturen, toiletten, airconditioning.

Aanvaarding: Per 01/05/2010

In de nabijheid van het NS-station van Deventer, wordt circa 330 m2 kantoor-/verkoop/showroomruimte/toonzaal te huur aangeboden (voormalig postkantoor). Indeling: Beg. grond (gedeeltelijk): gezamenlijke entree met toegang tot de bedrijfsruimte v.v. pantry/ kantine, 2 voormalige kluisruimtes, 2 kantoorkamers, sanitaire voorzieningen en berging. Voorzieningen: Systeemplafond met armaturen, vloerbedekking/vinyl, radiatoren, luchtbehandeling, airconditioning, schuifdeuren, brandslanghaspel, noodverlichting, voorbereiding alarminstallatie, scheidingswanden.

Aanvaarding: In overleg

Almelo Windmolen 12A

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 105,-- /m2/jr excl. BTW

Deventer Diepenveenseweg 1

ten Hag bedrijfsmakelaars Deventer 0570-666999

Huurprijs: € 31.350,-- /jr excl. BTW en servicekosten


29

KANTOORRUIMTE

Kantoorruimte huren naar uw wensen! Wij bieden u op bedrijventerrein ‘Bergweide’ - flexibiliteit in aantal m2 en - flexibiliteit in huurvoorwaarden, zodat u uw bedrijf kunt vestigen in een bedrijfsverzamelgebouw met o.a. centrale hal en centrale deurvergrendeling.

Deventer Schonenvaardersstraat 14

Voorzieningen: Systeemplafonds, binnenzonwering, vloerbedekking, scheidingswanden, pantry, toiletgroepen, alarminstallatie en brandblussers/haspels.

ten Hag bedrijfsmakelaars Deventer 0570-666999

Aan de rand van het kernwinkelcentrum, nabij het NS-station en een parkeergarage gelegen kantoorruimte. Indeling: Entree, trap naar de in het souterain gelegen kantoorruimte en trap naar op de verdieping gelegen kantoorruimte v.v. pantry. Totaal groot ca. 80 m2. Voorzieningen: Toilet, pantry, deels vloerbedekking, deels systeemplafonds, verlichtingarmaturen, centrale verwarming.

ten Hag bedrijfsmakelaars Deventer 0570-666999

Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer (NS-station op loopafstand). Huurprijs: € 75,-- /m/jr excl. BTW en servicekosten

Deventer Sijzenbaanplein 7-9

ten Hag bedrijfsmakelaars Deventer 0570-666999

Bereikbaarheid: Gelegen aan een belangrijke doorgaande weg van de Singel richting het stadscentrum en goed bereikbaar met eigen vervoer en openbaar vervoer (NS-station op loopafstand).

Aanvaarding: In overleg

Indeling: Beg. grond: entree, kantoortuin (ca. 55 m2), 2 kantoorkamers (ca. 25 m2 en 20 m2) en toilet. 1e Verd.: keuken, 2 kantoorkamers (ca. 15 m2 en 20 m2).

Deventer Sijzenbaanplein 14- 16

Voorzieningen: O.a. systeemplafonds met verlichtingarmaturen, vloerbedekking, scheidingswanden.

Bereikbaarheid: Het pand is gelegen op goede locatie, directe verbinding naar het centrum en op een paar minuten rijafstand van de Rijksweg A1.

Aanvaarding: In overleg

Split-level kantoorruimte (ca. 145 m2) gelegen aan de rand van het kernwinkelcentrum van Deventer aan een belangrijke doorgaande weg van de Singel richting het stadscentrum en naast een parkeergarage.

Huurprijs: € 13.500,-- /jr excl. BTW en servicekosten

Aanvaarding: In overleg

Op goede locatie in het centrum van Doetinchem is te huur ca. 1005 m2 kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen. Het object is nu in gebruik als opleidingscentrum en kantoor. Indeling: Begane grond: ca. 670 m2 b.v.o. 1e verdieping: ca. 335 m2 b.v.o. Bijzonderheden: In de directe omgeving zijn ruime betaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Systeemplafonds met armaturen. Verwarming d.m.v. radiatoren Verhuur BTW vrij is bespreekbaar. Deelverhuur is mogelijk.

Huurprijs: € 24.750,-- /jr excl BTW en servicekosten

Doetinchem Doctor Huber Noodtplaats 6

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Huurprijs: € 8.100,-- /mnd excl. BTW Aanvaarding: In overleg


30

KANTOORRUIMTE

Doetinchem Bedryvenweg Ong

Nieuw te bouwen bedrijfspand van hoogwaardige kwaliteit en uitvoering op mooie zichtlocatie aan de Oude IJssel op het bedrijvenpark “De Brug”. Indeling: Begane grond: Kantoren ca. 200 m2 b.v.o. Bedrijfsruimte ca. 200 m2 1e verdieping : Kantoren ca. 400 m2 2e verdieping: Kantoren ca. 200 m2 Perceelsgrootte ca. 2.000 m2

Kantoorruimte op de 2e etage van een karakteristiek pand bij het stadscentrum en het Lookwartier. Indeling: Hal, 7 kantoorvertrekken, kantine/pantry en toiletgroep. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Voorzieningen: Systeemplafonds met verlichting C.V-gas radiatoren Servicekosten omvatten o.a. verwarming, elektra, waterverbruik, schoonmaken centrale ruimten etc.

Voorzieningen: Inspraak in oplevering en afwerkingsniveau mogelijk o.a. lift,v erwarming, airco, pantry en toiletgroep, datavoorzieningen etc. Bereikbaarheid: Het object is uitstekend bereikbaar zowel vanuit de stad als de op- en afritten naar de A-18. Op het eigen terrein zijn 25 tot 35 parkeerplaatsen te realiseren. Bijzonderheden: Beeldbepalend pand met ligging direct aan het water. Aanvaarding: In overleg

Doetinchem Frielinkstraat 1-5

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Bereikbaarheid: Goed, nabij stadscentrum, uitvalswegen, openbaar vervoer en openbare parkeervoorzieningen.

Aanvaarding: In overleg

Representatieve kantoor/praktijkvilla met parkeren op eigen terrein, uitstekend gelegen op loopafstand van NS- en busstation. Indeling: Kelder: ca. 30 m2 Begane grond: ca. 205 m2 1e verdieping: ca. 140 m2 2e verdieping: ca. 60 m2 Perceelsgrootte : 520 m2 Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar zowel met openbaar als eigen vervoer en ca. 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden: Koop is bespreekbaar Verhuur vrij van BTW is mogelijk

Huurprijs: € 1.100,-- /mnd excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Huurprijs en informatie op aanvraag

Doetinchem Julianaplein 44

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Huurprijs: € 36.000,-- /jr excl. BTW Vraagprijs: n.o.t.k.


31

KANTOORRUIMTE

Mooie kantooretage (2e verdieping) in een representatief kantoorgebouw op het Trade & Businesspark te Doetinchem, uitstekend bereikbaar nabij de aansluiting op de A-18 en het stationsgebied. Metrages: Ca. 350 m2 b.v.o., gebruiksgereed, thans verdeeld in 4 ruimten, verhuur vanaf ca. 150 m2 Voorzieningen: Systeemplafonds met verlichting, databekabeling, pantry en toiletgroep, vloerbedekking, lift.

Doetinchem Koopmanslaan 27

Representatief, gebruiksgereed kantoor met een vloeroppervlakte van totaal ca. 700 m2 b.v.o. op de beg grond, en naar keuze 1e of 2e verd. Verhuur vanaf ca. 350 m2 bespreekbaar.

Doetinchem Koopmanslaan 27B

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Indeling: Bgg: Centrale entree, receptie/ontvangst, toiletgroep, pantry, 6 kantoorvertrekken, spreekkamer en wachtruimte. Verd: Lift naar 1e of 2e etage (elk ca. 350 m2 b.v.o.) met meerdere kantoorruimten alsmede facilitaire ruimten.

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Bereikbaarheid: Uitstekend, het Trade en Businesspark ligt bij de aansluiting van de A-18 en op loopafstand van het station met diverse trein- en busverbindingen.

Bijzonderheden: Flexibele huurtermijn. Servicekosten € 850,-- /mnd, omvattende o.a. verwarming, stroomverbruik, waterverbruik, schoonhouden enz.

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 110,-- /m2/jr excl. BTW

Karakteristieke (kantoor)villa in het centrum van de stad Doetinchem. Indeling: Begane grond ca. 150 m2 Verdieping ca. 90 m2 Zolder ca. 70 m2 Tevens is een provisiekelder aanwezig. Voorzieningen: Het pand is voorzien van CV-gas, mechanische ventilatie en alarminstallatie.

Doetinchem Plantsoenstraat 89

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Bijzonderheden: Deze fraaie villa is gebouwd in 1886 en heeft o.a. dienst gedaan als burgemeesterswoning en onderdak gegeven aan de praktijk van diverse artsen. Op eigen terrein zijn ca. 14 parkeerplekken aanwezig. Het busstation is op ca. 200 meter gelegen. Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 44.000,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

DE kantorenlocatie van Doetinchem voor de komende jaren. In dit uitstekend bereikbare gebied is ruimte voor ca. 30.000 m2 kantoren, verdeeld over meerdere kantoorgebouwen. Uw toekomstige buren zijn o.a. de Belastingdienst (bouw is gestart) en de Rabobank. Het plangebied is gesitueerd aan de Zuidzijde van het station, op ca. 300 m van het stadscentrum en ca. 500 m van de aansluiting op de A-18. Het uitgangspunt bij de verkaveling is de realisatie van gebouwen met een footprint van ca. 16 x 32 m en de parkeervoorz. op eigen terrein. Combinaties van kleinere eenheden zijn bespreekbaar.

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs op aanvraag

Doetinchem Stationspoort Ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Prijzen en informatie: op aanvraag


32

Kantoor-/winkelruimte op een markante locatie tegenover het stadhuis en ca. 200 meter van het A-1 winkelgebied. Deelverhuur alsmede BTW-vrije verhuur bespreekbaar. Indeling: Begane grond: ca. 900 m2 met entree, vide en diverse kantoren alsmede facilitaire ruimten. Verdieping: ca. 675 m2 met diverse kantoren alsmede facilitaire ruimten. Deelverhuur mogelijk

KANTOORRUIMTE

Doetinchem Terborgseweg 20-22 / Spinbaan 7 20-22

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Voorzieningen: cv-installatie, liftinstallatie, systeemplafonds met verlichting, zonwering, wandgoten, fietsenstalling 20 parkeerplaatsen, uitbreiding mogelijk (betaald)

Aanvaarding: In overleg

Karakteristieke (kantoor)villa met ruime te slopen/verbouwen/te herontwikkelen bedrijfsruimte. Indeling: Het woonhuis/kantoor heeft een oppervlakte van ca. 407 m2. Het “te slopen” bedrijfsgedeelte heeft een oppervlakte van ca. 280 m2. Het perceel is 910 m2 groot. Voorzieningen: Standaard voorzieningen, deels gedateerd.

Indeling: Gebouw I: Begane grond: ca. 250 m2 kantoor/praktijkruimte met eigen entree en uitermate geschikt voor bijvoorbeeld verloskundigenpraktijk o.d. Gebouw 3: Begane grond: ca. 360 m2. 1e Verdieping: ca. 360 m2.

Doetinchem Vlijtstraat 50

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Bijzonderheden: Verhuur in onderdelen is bespreekbaar. Royale parkeermogelijkheden op eigen terrein. Goed bereikbaar zowel per eigen als openbaar vervoer. Huurprijs: € 125,-- /m2/jr excl. BTW

Enschede Espoortstraat 175

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bereikbaarheid: Het object is gelegen nabij het centrum van Enschede. Parkeren kan uitstekend op openbaar terrein voor de deur. Het NS-/busstation is op ca. 500 meter gelegen.

Aanvaarding: Direct

Op het complex aan de Vlijtstraat waar oogheelkunde Zonnestraal B.V. inmiddels haar intrek heeft genomen zijn de navolgende ruimten voor verhuur beschikbaar.

Vraagprijs: € 399.000,-- k.k. excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Op uitstekende locatie en op loopafstand van het centrum en NS-/busstation gelegen kantoorruimte op 1e en 2e verdieping met 8 parkeerplaatsen. Indeling: Eerste verdieping: ca. 220 m2 kantoorruimte (diverse ruimten). Tweede verdieping: ca. 170 m2 kantoorruimte (diverse ruimten). Bereikbaarheid: Dankzij haar ligging aan de Parkweg - met directe aansluiting op de Westerval/A35 is het object uitstekend bereikbaar. Het NS-/busstation is gelegen op ca. 500 m. afstand.

Aanvaarding: In overleg

Huurprijzen en informatie: op aanvraag

Enschede Parkweg 25

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 125,-- /m2/jr excl. BTW


33

KANTOORRUIMTE

Enschede Institutenweg 25

In het representatieve kantoorgebouw op het Business & Science Park, waarin o.a. de UT en CIZ gevestigd zijn, wordt thans ca. 4.535 m2 voor de verhuur aangeboden. Het betreft hier de vleugel waar voorheen De Woonplaats gevestigd was, met een oppervlakte van ca. 2.485 m2, alsmede de vleugel aan de voorzijde van ca. 2.050 m2. Gedeeltelijke verhuur behoort tot de mogelijkheden. Bereikbaarheid:

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Het gebouw is gelegen op het Business & Science Park te Enschede, nabij verschillende uitvalswegen en het NS-station. Gedeeltelijke verhuur behoort ook tot de mogelijkheden. Voorzieningen: Representatieve entree, toiletgroepen met invalidentoilet, vloerbedekking, scheidingswanden, systeemplafonds, goed geoutilleerd restaurant, mechanische ventilatie, topkoeling, lift, parkeerplaatsen op eigen terrein, etc.

Huurprijs: € 95,-- /m2/jr excl. BTW

Aanvaarding: Direct

Op absolute A1 locatie, tegenover het NS/ Busstation in het centrum van Enschede is op de 1e etage nog ca. 824 m2 kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. Deze etage wordt door verhuurder aangeboden in kamer vanaf ca. 33 m2. BTW vrije huur is mogelijk. Indeling: Het gebouw heeft een gezamenlijke, ruim opgezette entree. 1e verdieping: overloop en diverse kantoorruimten, de ruimten kunnen naar wens van huurder ingedeeld worden.

Enschede Stationsplein 1-05

Op absolute A1 locatie, tegenover het NS/ Busstation in het centrum van Enschede gelegen kantoorruimte op de 1e en 2e etage. Verhuur in gedeelten vanaf ca. 300 m2 is bespreekbaar. Parkeren is mogelijk in de naastgelegen openbare parkeergarage.

Enschede Stationsplein 1-5

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Indeling: Het gebouw heeft een gezamenlijke, ruim opgezette entree. 1e + 2e verdieping: overloop en diverse kantoorruimten, de ruimten kunnen naar wens van huurder ingedeeld worden.

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bijzonderheden: Servicekosten (incl. gas, water en elektra): € 35,-- /m2/jr excl. BTW. BTW vrije huur is mogelijk.

Aanvaarding: Direct

Bijzonderheden: Servicekosten (incl. gas, water en elektra): 27,50 /m2/jr excl. BTW. BTW vrije huur is mogelijk.

Huurprijs: € 150,-- /m2/jr excl. BTW

Aanvaarding: Direct

Huurprijs: € 125,-- /m2/jr excl. BTW


34

Vrijstaande semi-bungalow met garage, ondergrond, tuin en bedrijfs-/kantoorruimte. Het bedrijfsgedeelte bestaat uit ca. 175 m2 bedrijfsruimte met ca. 200 m2 kantoorruimte. Het object is gelegen aan de Twenteweg, een zijstraat van de drukke Euregioweg. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Oplevering bedrijfsruimte: Overheaddeur, heater, krachtstroom. Oplevering kantoorruimte: Systeemplafonds met armaturen, vloerbedekking, scheidingswanden, pantry, toilet/toiletgroepen, airconditioning.

KANTOORRUIMTE

Enschede Twenteweg 20-22

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

In centrum van Enschede temidden van vele vooraanstaande dienstverlenende bedrijven is ca. 280 m2 kantoorruimte te huur. Object heeft een eigen entree en representatieve uitstraling. Indeling: Entree, trapopgang naar de 1e verd. met ca. 140 m2 kantoorruimte en de 2e verd. met ca. 140 m2 kantoorruimte. Voorzieningen: Elke etage is v.v. pantry en toilet, syst.plafond + TL-verlichting, luchtbehandeling middels mechanische ventilatie, vloerbedekking, kabelgoten, 3 eigen parkeerplaatsen, etc.

Enschede Van Galenstraat 8

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bereikbaarheid: Het NS-/busstation is op ca. 1 min lopen gelegen.

Aanvaarding: Direct

In het AOC Twente wordt voor de verhuur kantoorruimte aangeboden, in units vanaf ca. 23 m2. Huurders kunnen gebruik maken van diverse ondersteunende faciliteiten. Flexibele huurtermijnen bespreekbaar. Indeling: Het gebouw telt vijf lagen. Alle indelingswensen zijn bespreekbaar. Voorzieningen: Centrale receptie, vergaderfaciliteiten, post-/ kopieerservice, archief-/opslagruimte, restaurant, telecommunicatie, huismeester.

Vraagprijs: € 435.000,-- k.k. excl. BTW

Kantoor op absolute toplocatie! Enschede Wethouder Beversstraat 185

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Ca. 3.750 m2 kantoorruimte met horecadeel, onderverdeeld in: - kelder: ca. 88 m2 - begane grond: ca. 100 m2 kantoor en ca. 370 m2 horeca - eerste verdieping: ca. 200 m2 kantoorruimte - tweede verdieping: ca. 620 m2 kantoorruimte - derde verdieping: ca. 588 m2 kantoorruimte - vierde verdieping: ca. 589 m2 - vijfde verdieping: ca. 608 m2 - zesde verdieping: ca. 587 m2

Enschede Willem Wilminkplein Ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Tot het object behoren 40 parkeerplaatsen in de onder het complex gelegen parkeergarage.

Bereikbaarheid: Zeer goed te bereiken door ligging nabij de op-/ afrit van de Rijksweg A35. Parkeren is mogelijk op eigen terrein (betaald).

Aanvaarding: Direct

Aanvaarding: Direct

Huurprijs: € 125,-- /m2/jr excl. BTW

Huurprijs: Kantoor: € 125,-- /m2/jr Bedrijf: € 55,-- /m2/jr

Aanvaarding: In overleg

Huurprijzen en condities: op aanvraag


35

KANTOORRUIMTE

Op de hoek van de Zuiverval/Varviksingel te Enschede is het app.complex “het Hofkwartier” gerealiseerd. Op de b.g. is ca. 644 m2 commerciële ruimte voor de verhuur beschikbaar. De commerciële ruimte leent zich er uitstekend voor om zowel geheel als in delen verhuurd te worden. Tot het object behoren 9 parkeerpl. op maaiveld en 10 parkeerpl. in de kelder. Tevens grenst aan het object een binnenplaats. Over een concrete invulling inzake deze binnenplaats valt ook met verhuurder over te praten.

Enschede Zuiderval Ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Indeling: Unit 1: ca. 164 m2 Unit 2: ca. 175 m2 Unit 3: ca. 304 m2 Totale gr.: 644 m2.

Kantoorruimte op de 1e en 2e etage, gelegen in het centrum van Groenlo, aan een groot openbaar parkeerterrein alsmede eigen parkeerterrein. Indeling: 1e verdieping ca. 420 m2 2e verdieping ca. 360 m2. Centrale entree met lift en trappenhuis. Zowel 1e als 2e verdieping zijn verdeeld in meerdere kantoorvertrekken, vergaderruimten, kantine, toiletgroepen en pantry.

Groenlo Wheme 2C

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Voorzieningen: systeemplafonds met inbouwverlichting, vloerbedekking, brandmeldsystemen, noodverlichting, ca. 12 eigen parkeerplaatsen Bijzonderheden: Koop van het gehele object is bespreekbaar.

Aanvaarding: Direct

Nabij het centrum van Haaksbergen gelegen karakteristieke kantoorvilla, voorheen in gebruik bij ten Kate& Huizinga Accountants. Het betreft ca. 400 m2 kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen. Indeling: Kelder: ca. 72 m2, begane grond: ca. 202 m2, verdieping: ca. 126 m2. Bereikbaarheid: De rijksweg A35 ligt op ca. 10 autominuten afstand.

Huurprijs: € 135,-- /m2/jr excl. BTW

Haaksbergen Enschedesestraat 28-30

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Voorzieningen: Verwarming, verlichting, pantry, toiletten, parkeren op eigen terrein, etc.

Aanvaarding: In overleg

Het voormalige kantoor en research complex van AKZO Nobel wordt herontwikkeld tot het nieuwe bedrijventerrein Strootbeekpark. In dit kantoorgebouw zijn kantoorkamers te huur vanaf 13 m2. In het gebouw zijn reeds gevestigd: Atos Origin, Moving Memories, Stichting Lucrum, Uitzendburo FID, Bridges, Zwatec, Dancing Colors, PPS. Voorzieningen: Ruime entree; Gezamenlijke toiletgroepen en pantry; De kamers zijn voorzien van verlichtingsarmaturen, scheidingswanden, tapijt, etc.; Ruime parkeermogelijheden op eigen terrein.

Huurprijs: € 95,-- /m2/jr excl. BTW

Hengelo Ov Boortorenweg 18

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 45.000,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: Direct

Koopprijs: op aanvraag

Aanvaarding: Direct

Huurprijs: € 88,-- /m2/jr excl. BTW


36

In dit representatieve kantoorgebouw is nog ca. 765 m2 kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. Op eigen terrein zijn ruime parkeervoorzieningen.

KANTOORRUIMTE

Zeer representatief kantoorgebouw waarin ca. 415 m2 kantoorruimte wordt aangeboden. Hengelo Ov Demmersweg 12-16

Indeling: 1e verdieping: ca. 390 m2. 2e verdieping: ca. 375 m2. Voorzieningen: Representatieve entree, verwarming, systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen, lift, pantry, toiletgroep, tapijt, scheidingswanden, 2 balkons, ruim parkeerterrein.

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bereikbaarheid: Het object is uitstekend bereikbaar, op- en afrit van de A1 ligt op steenworp afstand.

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 120,-- /m2/jr excl. BTW

Op uitstekende zichtlocatie gelegen kantoorruimte. De laatste 250 m2 op de 1e verdieping zijn nog beschikbaar! Uw bedrijf kan zich in dit gebouw uitstekend presenteren. Een aantal vooraanstaande bedrijven, waaronder de Makro en DHL, zijn in de onmiddellijke nabijheid van het object gelegen.

Hengelo Ov Diamantstraat 9

Indeling: Opp. ca. 250 m2. Op dit moment kunt u als huurder nog geheel uw eigen indelingseisen/wensen kenbaar maken.

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Indeling: Bgg: ca. 350 m2 en ca. 65 m2 op de 1e verd. Evt. te huur in units vanaf ca. 132 m2. Bereikbaarheid: Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar door haar prominente ligging op kantorenpark Westermaat te Hengelo, dat directe aansluiting heeft op de snelweg A1 (afslag Hengelo/ Borne). Op eigen terrein zijn 41 parkeerplaatsen aanwezig waarvan er nog een aantal te huren zijn.

Aanvaarding: Direct

Op het kanaalkwartier is kantoorverzamelgebouw de Brug gelegen. In de Brug zijn totaal 21 kantoorunits voor de verhuur beschikbaar en zijn er daarnaast diverse faciliteiten ten behoeve van de huurder.

Hengelo Ov Demmersweg 41-47

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 130,-- /m2/jr excl. BTW

Hengelo Ov Droogdokstraat 1

Bijzonderheden: Meer info op www.kanaalkwartier.com ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bereikbaarheid: Het object is gelegen op uitstekende zichtlocatie aan de Diamantstraat recht tegenover de Makro en is derhalve uistekend bereikbaar!

Aanvaarding: Direct

Huurprijs: € 90,-- /m2/jr excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: Vanaf € 5.000,-- /unit/jr excl. BTW


37

KANTOORRUIMTE

Uitermate representatieve kantoorobject op uitstekende locatie op kantorenpark Westermaat te Hengelo. Dit kantoorgebouw heeft een totaal oppervlak van ca. 1710 m2 en is opgebouwd uit 4 bouwlagen. Deelverhuur in units is tevens mogelijk. Indeling: Bgg: verhuurd. 1e verd.: verhuurd. 2e verd.: ca. 434 m2. 3e verd.: ca. 434 m2.

Hengelo Ov Hazenweg 2

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bereikbaarheid: Het kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark Westermaat te Hengelo dat direct is gelegen aan de snelweg A1 (Amsterdam / Berlijn). Parkeren is uitstekend mogelijk op eigen terrein middels 41 bij het gebouw behorende parkeerplaatsen.

Aanvaarding: Direct

Op kantorenpark Westermaat te Hengelo gelegen representatieve kantoorvilla. De villa maakt deel uit van een hofje waar zich meerdere soortgelijke villa’s bevinden. Thans is nog ca. 95 m2, gelegen op de 2e verd., beschikbaar. Indeling: Bgg: ca. 140 m2 kantoor (verhuurd). 1e Verd.: ca. 140 m2 kantoor (verhuurd). 2e Verd.: ca. 95 m2 kantoor. Voorzieningen: Systeemplafond met verlichtingsarmaturen, scheidingswanden, vloerbedekking, evt. gemeubileerd, etc.

Huurprijs: € 135,-- /m2/jr excl. BTW

Hengelo Ov Welbergweg 51

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Indeling: Hiervoor wordt verwezen naar de als bijlage toegvoegde plattegronden en kadastrale kaart. Begane grond: ca. 310 m2; 1e verdieping: ca. 295 m2; 2e verdieping: ca. 620 m2; 3e verdieping: ca. 50 m2. Andere indelingswensen zijn bespreekbaar, het object wordt tevens in units aangeboden vanaf ca. 150 m2.

Aanvaarding: Direct

Op prachtige locatie aan de doorgaande weg gelegen monumentale kantoor/praktijk villa. De monumentale villa is traditioneel en onder architectuur gebouwd met een uitstekend afwerkingniveau. Bouwjaar hoofdgebouw 1897. Indeling: Souterrain: ca. 90 m2 b.v.o. Begane grond: ca. 325 m2 b.v.o. 1e verd: ca. 250 m2 b.v.o. 2e verd: ca. 90 m2 b.v.o. Perceelsgrootte: 1.777 m2

Hengelo Ov Welbergweg 30-40

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 125,-- /m2/jr excl. BTW

Hummelo Dorpsstraat 32

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Bijzonderheden: Ondanks de huidige kantoorbestemming is de villa ook uitermate geschikt, door opzet en indeling, om als woning al dan niet in combinatie met werken aan huis te gebruiken.

Bereikbaarheid: Direct gelegen aan de afrit van snelweg A1.

Aanvaarding: In overleg

Op zichtlocatie op kantorenpark Westermaat te Hengelo Ov. gelegen markant kantoorgebouw. Een aantal vooraanstaande bedrijven is in de onmiddellijke nabijheid gelegen, o.a. Dura Vermeer, Nem, BDO, RTV Oost, etc. Ook is het hotel Van der Valk gelegen op dit terrein.

Huurprijs: € 127,-- /m2/jr excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 1195.000,-- k.k. excl. BTW


38

Op prachtige locatie in het centrum van het dorp Lichtenvoorde gelegen representatief kantoor-/praktijkpand. Indeling: Kantoorruimte, spreekkamer, halletje met toilet, pantry, archiefruimte. Voorzieningen: Compleet voorzien van vloerbedekking, databekabeling, systeemplafond en verlichting. Parkeergelegenheid voor de deur.

KANTOORRUIMTE

In het complex Lyceumpoort te Oldenzaal gelegen kantoorunit. ZEER GUNSTIGE CONDITIES!! Lichtenvoorde Rentenierstraat 21

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Indeling: Ca. 135 m2 + 3 parkeerplaatsen. Bereikbaarheid: Het object is gelegen aan een belangrijk kruispunt in het centrum van O’zaal en sluit direct aan op een grootschalige binnenstedelijke herontwikkeling “de Ganzenmarkt”. Alle mogelijke voorzieningen liggen op loopafstand.

Oldenzaal Spoorstraat 3

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Voorzieningen: Standaard casco oplevering, nutsvoorzieningen tot in de meterkast. Inbouwpakket (meerprijs € 10,-- /m2/jr excl. BTW): systeemplafond + verlichtingsarmaturen, toilet, pantry, verwarming.

Aanvaarding: In overleg

Representatief kantoorgebouw gelegen op mooie zichtlocatie op korte afstand van treinen busstation. Indeling: Kantoorgebouw: Begane grond: ca. 400 m2 v.v.o. 1e verdieping: ca. 309 m2 v.v.o. 2e verdieping: ca. 100 m2 v.v.o. Totaal ca. 809 m2 v.v.o. Op de 2e verdieping bevinden zich nog een tweetal bergingen/ technische ruimten van 2 x 20 m2 = 40 m2.

Huurprijs: € 1.000,-- /mnd excl. BTW

Terborg Stationsweg 30

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Voorzieningen: Het object is voorzien van een uitgebreid pakket aan technische installaties en voorzieningen.

Huurprijs: € 1,-- /jr excl. BTW

Parkeren: Parkeren op eigen terrein en openbaar terrein.

Prijzen en informatie: op aanvraag

Aanvaarding: In overleg

Aanvaarding: op korte termijn.

Aanvaarding: Direct

Luxe kantoorvilla van opvallende architectuur, geschikt voor diverse doeleinden, waaronder praktijk. Indeling: Bgg: entree/hal, toilet/sanitaire ruimte, keuken en 3 vertrekken. Verd.: 3 vertrekken en toilet. Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar, nabij de Slingeparallel op ca. 10 minuten van de A-18.

Huurprijs: € 125,-- /m2/jr excl. BTW

Ulft Maasstraat 10

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Voorzieningen: C.V.-gas, sanitaire voorz, parkeerplaatsen, besloten tuin op het westen, evt. tijdelijk te huur als woonhuis.

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 1.500,-- /mnd excl. BTW


39

KANTOORRUIMTE

Terborg Varsseveldseweg Ong

Aangenaam werken en wonen staan voorop bij de realisatie van het Seesinkparck Noord. Hier krijgt u als ondernemer de ruimte voor uw eigen bedrijfshuisvesting met woning. U heeft de keuze uit vier basisontwerpen op bouwkavels vanaf 800 m2 aan de rustige noordzijde van het park. Deze ontwerpen zijn aan uw wensen aan te passen (uiteraard in overleg met de architect en binnen de stedenbouwkundige eisen). De opstallen kunnen zowel casco als turn-key worden opgeleverd.

Op het Technopark te Winterswijk is deze representatieve kantoorruimte van ca. 350 m2 te huur. Het betreft een gedeelte van een groter geheel. Bereikbaarheid: Het object is goed bereikbaar aan de rand van Winterswijk aan de doorgaande weg N318/319 richting Duitsland. Voorzieningen: Systeemplafonds met armaturen, toilet/toiletgroepen, CV-installatie met radiatoren, koelinginstallatie.

Ook behoort verhuur tot de mogelijkheden. Werken en wonen in één pand, met de mogelijkheid tot het bijbouwen van een bedrijfsruimte achter de woning. Basisontwerp wonen circa 550 m3 en werken circa 300 m3. Eigentijdse architectuur. Trein- en busstation op loopafstand. Alle vrijheid voor ondernemers met toekomstvisie. Aanvaarding: In overleg

Winterswijk Technopark 2ged.

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Indeling: Bgg: kantoortuin, v.v. toilet en pantry met keukenblok ca. 146 m2 b.v.o. 1e Verd.: kantoortuin, v.v. toilet en pantry ca. 146 m2 b.v.o. 2e Verd.: kantoortuin, v.v. toiletgroep, pantry met keukenblok ca. 146 m2 b.v.o. 3e Verd.: CV-ruimte, ca. 146 m2.

Prijzen en informatie: op aanvraag

Zutphen Groenmarkt 15

ten Hag bedrijfsmakelaars Zutphen 0575-516361

Voorzieningen: Lift, verwarming middels cv-installatie, meerdere toiletgroepen, meerdere pantry´s met keukenblok, syst.plafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen, etc.

Bijzonderheden: Bestemming: Ruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

Aanvaarding: In overleg

Het kantoorgebouw leent zich uitstekend voor zowel solitair gebruik alsmede voor het creëren van afzonderlijke zelfstandige kantoorunits.

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Huurprijs: € 90,-- /m2/jr excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 120,-- /m2/jr excl. BTW


40

In het historische centrum gelegen kantoorruimte (ca. 240 m2), gelegen op de 1e + 2e verdieping van een monumentaal kantoorpand en beschikt over parkeerplaatsen op eigen terrein. Indeling: 1e Verdieping: kantoorruimte, bestaande uit een kantoortuin en een afgesloten kantoorruimte, pantry en spiltrap naar de 2e verdieping. Oppervlakte: ca. 130 m2. 2e Verdieping: kantoorruimte, archiefruimte, voorportaal met toilet (2x). Oppervlakte: ca. 110 m2.

KANTOORRUIMTE

Zutphen Houtmarkt 66

ten Hag bedrijfsmakelaars Zutphen 0575-516361

Voorzieningen: Alarminstallatie met pincode; mechanische ventilatie; brand-/rookmelder; (centrale) cvinstallatie met radiatoren.

Aanvaarding: In overleg

Op kantorenpark Oosterenk is op de 3e verdieping ca. 440 m2 kantoorruimte te huur. Dit hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw is gelegen recht tegenover de Isala Klinieken, locatie Sophia. Indeling: Ca. 440 m2 kantoorruimte, evt. te huur per vleugel van ca. 220 m2. Voorzieningen: Systeemplafonds met verlichting, vloerbedekking, scheidingswanden, kabelgoten, keuken, toiletgroepen, slagboominstallatie, brandmeldinstallatie, beveiligingsinstallatie (ingedeeld in zones, toegang middels pasjes), reclame-uiting aan de gevel, airconditioning, lift, etc.

Te huur een monumentale commerciële bedrijfsruimte (Rijksmonument) aan de Zaadmarkt in het historische centrum van Zutphen. Indeling: Gewelvenkelder. Beg. grond: commercieel dienstverlenende bedrijfsruimte, pantry, toilet, 2 bergingen. Entresol: werkruimte. 1e en 2e Verd.: dagverblijf, archief-/opslagruimte. Totaal groot: ca. 134 m2 b.v.o. / Frontbreedte: ca. 4,5 meter.

Zutphen Zaadmarkt 90

ten Hag bedrijfsmakelaars Zutphen 0575-516361

Voorzieningen: Het object is o.a. v.v. toilet, pantry, centrale verwarming en alarminstallatie. Bereikbaarheid: Zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Huurprijs: € 32.500,-- /jr excl. BTW

Zwolle Dokter Stolteweg 5-7

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Aanvaarding: In overleg

Op de hoek van de Eiffelstraat en de Baileystraat, is deze kantoorunit zowel te koop als te huur. Dit nieuw gerealiseerde businesspark is gelegen op bedrijventerrein Marslanden-G in Zwolle. In dit nieuwe kantoorgebouw is tevens een unit beschikbaar vanaf ca. 81 m2. Indeling: Ca. 137 m2 kantoorruimte op de begane grond. Voorzieningen: Airconditioning, systeemplafond, ventilatie, vloerbedekking, radiatoren, centrale lift, zelfstandig toilet, 2 eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein en bezoekersplaatsen voor de deur, warmtewerend glas, screens, intercom, etc.

Huurprijs: € 15.700,-- /jr excl. servicekosten

Zwolle Eiffelstraat 50

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Huurprijs: € 1.450,-- /mnd excl. BTW

Aanvaarding: Direct

Huurprijs: € 135,-- /m2/jr excl. BTW

Aanvaarding: Direct

Vraagprijs: € 209.500,-- v.o.n. excl. BTW


41

KANTOORRUIMTE

Ca. 500 m2 kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Marslanden G, eventueel te combineren met ca. 785 m2 bedrijfsruimte. Indeling: Ca. 500 m2 kantoorruimte, bestaande uit een gezamenlijke entree, stijlvolle trap naar 1e verdieping, diverse kantoorunits, kantine, archiefruimte. Voorzieningen: Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting, vloerbedekking, systeemscheidingswanden, verwarming, kabelgoten, mechanische ventilatie, verhard buitenterrein met ruime parkeervoorziening, etc.

Aanvaarding: Direct

Zwolle Eymerstraat 5

Het kantoorgebouw De Kranenburg is gelegen op bedrijvenpark Berkum, nabij de A28. Op deze perfecte zichtlocatie zijn nog enkele units te huur.

Zwolle Schrevenweg 3

Indeling: Kantooretage van ca. 320 m2. Kantoorunit van ca. 60 m2. ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Voorzieningen: Hoog afwerkingsniveau: airconditioning, toiletgroepen, systeemplafonds, scheidingswanden, kabelgoten, vloerbedekking, zonwering, ruime parkeergelegenheid op afgesloten eigen terrein en een alarminstallatie in de algemene ruimten.

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Bijzonderheden: Servicekosten: € 30,-- /m2/jr excl. BTW.

Huurprijs: € 50.000,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: Direct

Huurprijs: € 110,-- /m2/jr excl. BTW

Zwolle Grote Voort 221

In het kantoor waarin tevens Bouwfonds is gevestigd, is ca. 813 m2 luxe kantoorruimte te huur. Het kantoor is gelegen op het hoogwaardige kantorenpark Voorsterpoort, op zichtlocatie vanaf de A28 en omgeven door gebruikers als ABN AMRO, Deloitte en straks Electrabel. Op eigen afgesloten terrein zijn ca. 20 parkeerplaatsen beschikbaar. De gehele 2e verdieping is voorzien van zo goed als nieuwe vloerbedekking, gordijnen en designverlichting. In 2008 is het geheel voorzien van nieuwe airconditioning, welke per ruimte regelbaar is. Indeling:

ca. 813 m2 kantoorruimte op de 2e verdieping. voorzieningen: Systeemplafonds, scheidingswanden, 2 pantry’s (1 met koelkast en 1 met vaatwasser), toiletgroepen, archiefruimtes, etc. Inventarisovername zoals bureaus en kasten is bespreekbaar. Bijzonderheden: Servicekosten: € 28,-- per m2/jr, te vermeerderen met BTW Collegiaal met Bramer Bedrijfsmakelaars. Aanvaarding: Direct

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Huurprijs: € 160,-- /m2/jr excl. BTW


42

Op bedrijventerrein ‘Berkum’, nabij de A28, zijn in kantoorgebouw ‘Dienstencentrum Berkum’ nog enkele representatieve kantoorunits te huur. In het gebouw is een centrale receptie met receptioniste/telefoniste aanwezig.

KANTOORRUIMTE

Zwolle Schrevenweg 5

Indeling: Nog 3 kantoorunits van 52, 68 en 74 m2. Voorzieningen: Betonvloeren, systeemplafonds, deels airco, zonwering, toiletgroep per verdieping, parkeren op eigen terrein (2 eigen parkeerplaatsen per unit!), etc.

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

In het bruisende centrum van Almelo op een uitstekende locatie, in de “Kop van Zuid”, is deze winkelruimte gelegen. Het geheel heeft een zeer representatieve uitstraling. Indeling: Winkelruimte: ca. 150 m2 met doorgang naar magazijn van ca. 60 m2. Hier bevindt zich tevens de pantry en het toilet. Alsmede bevindt zich aan deze achterzijde de achteruitgang. Voorzieningen: Systeemplafond met verlichtingsarmaturen, pui met entree, pantry, toilet, verwarming, etc.

Aanvaarding: In overleg

Indeling: 1e verdieping: 934 m2. 2e verdieping: 934 m2. 3e verdieping: 934 m2. 4e verdieping: 622 m2.

Zwolle Werkerlaan ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Voorzieningen: Flexibele indeling met keuzevrijheid in opleveringsniveau, extra ventilatievoorzieningen, ruime hoeveelheid parkeerplaatsen op bijbehorend terrein, voorzieningen t.b.v. mindervaliden, etc

Bijzonderheden: Basisdienstenpakket: € 27,50 per m2/jr + BTW Servicekosten: € 30,-- per m2/jr + BTW

Aanvaarding: Direct

Het Vensterhuis in Stadshagen is bedoeld voor zorggerelateerde organisaties, in de ruimste zin des woords. Het gebouw zal worden gerealiseerd naast het winkelcentrum Stadshagen en is zowel met eigen als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Huurprijs: € 110,-- /m2/jr excl. BTW

Almelo Grotestraat 108

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 26.500,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 140,-- /m2/jr excl. BTW


43

WINKELRUIMTE

Op de hoek van de Grotestraat/Oranjestraat is ca. 120 m2 representatieve winkelruimte voor verhuur beschikbaar. In de directe nabijheid bevinden zich diverse regionale en landelijke winkelbedrijven zoals The Phonehouse, Het Huis Opticiens, Intersport, Knip & Go. TUI etc. Bereikbaarheid: De winkel is goed bereikbaar en is gelegen in de voetgangerszône. Op ca. 50 m. afstand bevinden zich in ruime mate openbare parkeervoorzieningen. Het NS- en busstation ligt op ca. 10 minuten loopafstand.

Aanvaarding: Direct

Unit in het recent geopende winkelcentrum Ootveld, omvattende circa 5.500 m2 totale winkeloppervlakte. Boven het winkelcentrum bevinden zich circa 150 appartementen en zorgwoningen. Indeling: Op dit moment is er nog 1 winkelunit van circa 193 m2 voor de verhuur beschikbaar! Bijzonderheden: Huurders die deel uitmaken van het nieuwe winkelcentrum zijn: Plusmarkt, Lidl, Poelier Ten Velde, Tuunte Fashion, Gall & Gall, Blokker, Grand Candy, Bakker Bart, Dobey Dierenspeciaalzaak, Marskramer, Kruidvat, Shoeby Fashion, Postbank en Zuivelhoeve.

Aanvaarding: In overleg

Almelo Grotestraat 2

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 15.600,-- /jr excl. BTW

Almelo Ootmarsumsestraat 221-D

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 29.000,-- /jr excl. BTW

Markante en exclusieve winkelruimte in “De Gouden Leeuw” te Almelo. Het object heeft een zeer klassieke en representatieve uitstraling. Hierin kunt u zich als geen ander met uw bedrijf onderscheiden van uw concurrenten. Indeling: Er is nog ca. 220 m2 te huur met een frontbreedte van ca. 8 meter. Casco oplevering. Bereikbaarheid: Het object is gelegen in het kernwinkelgebied van Almelo. Op ca. 50 meter zijn in ruime mate openbare/betaalde parkeerplaatsen aanwezig. Het NS-/busstation is op ca. 5 minuten lopen gelegen.

Aanvaarding: In overleg

Op absolute zichtlocatie tegenover het Polman Stadion (Heracles) is - wegens verhuizing van Stoker Kantoorinrichting - deze representatieve kantoorruimte/showroom (ca. 325 m2) op de eerste verdieping voor verhuur beschikbaar. Bereikbaarheid: Het object is gelegen nabij de rondweg, op enkele autominuten afstand van de snelweg A1/A35. Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding: Direct

Almelo Grotestraat 8

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 110,-- /m2/jr excl. BTW

Almelo Windmolen 18

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 19.900,-- /jr excl. BTW


44

WINKELRUIMTE

Doetinchem Burgemeester van Nispenstraat Ong

Doetinchem is dé centrumgemeente van de Achterhoek met gezellige uitgaansgelegenheden, een goed horecabestand, leuke winkels en terrasjes. Door de bouw van de nieuwe schouwburg met zijn ondergrondse parkeergarage, zal de Burg. van Nispenstraat de looproute naar het centrum en de Catharinastraat vormen. Een aantrekkelijke plek voor winkelen, werken, wonen en verblijven. Kerngegevens: Units vanaf ca. 75 m2 Beg grond totaal ca. 2.195 m2

In aanbouw zijnde winkelruimte van ca. 570 m2 b.v.o. op een herkenbare locatie met als buren o.a. Leo van Schaijk, AH, Action, Lidl etc. Voorzieningen: Casco-oplevering inclusief een standaard meterkast met ca. 10 groepen, CAI en telefoonaansluiting. De ruimte wordt casco opgeleverd met standaard pui en standaard afwerking binnen- en buitenkozijnen.

1e Verd totaal ca. 1.403 m2 Frontbreedte van 6 tot 20 meter Casco oplevering Directe aansluiting kernwinkelgebied Sfeervolle 19e eeuwse uitstraling in combinatie met hedendaagse wensen Parkeergelegenheid direct onder het Lyceumkwartier, aansluitend aan de huidige Catharinagarage (totaal 225 parkeerplaatsen Op loopafstand van de parkeergarage onder de nieuwe schouwburg (nog eens 400 parkeerplaatsen) Luxe appartementen boven de winkels Aanvaarding: In overleg

Doetinchem Rozengaardseweg hoek Dr. Bardetplaats Ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Bijzonderheden: In collegiale verhuur met DTZ Zadelhoff te Arnhem.

Aanvaarding: In overleg

Wegens verhuizing komt aan één van de drukste aanlooproutes naar het stadscentrum voor verhuur beschikbaar het winkelpand met magazijn in gebruik bij Dierenspeciaalzaak Discus. Indeling: Winkelruimte ca. 520 m2. Kantoor ca. 20 m2. Magazijn ca. 55 m2. Frontbreedte ca. 16,5 meter. Voorzieningen: Verwarming, systeemplafond, alarminstallatie, anti diefstal poortjes, pantry en toilet.

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Huurprijs: op aanvraag

Doetinchem Waterstraat 9

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Bijzonderheden: Deelverhuur is evt. bespreekbaar. Uiterst geschikt voor bijv. elektronica en huishoudelijke artikelen. Huurprijs: vanaf € 150,-- per m2 per jaar BTW Belast

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs en informatie: op aanvraag


45

WINKELRUIMTE

Aan de rand van het kernwinkelapparaat is te Enschede, op zeer goed herkenbare zichtlocatie, tegenover Winkelcentrum De Klanderij ca. 905 m2 winkel-/kantoor-/praktijkruimte en ca. 295 m2 magazijnruimte voor de verhuur beschikbaar. Het object kan als één geheel worden gehuurd, danwel worden opgesplitst in 2 à 3 units vanaf ca. 275 m2. Indeling: Bg: ca. 905 m2 winkelruimte. Kelder: ca. 295 m2 magazijnruimte.

Enschede Boulevard 1945 335.

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bereikbaarheid: Het object is zeer goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeervoorz. (bet.).

Aanvaarding: Direct

Op uitstekende locatie, naast Hema, in de binnenstad van Enschede gelegen winkelruimte met zeer breed front. De winkel is zeer gebruiksvriendelijk vanwege daglichttoetreding van zowel de voor- als achterzijde. Indeling: Winkel oppervlakte ca. 190 m2 met zeer breed front van ca. 10 meter. Achteringang t.b.v. laden/lossen, trap naar kelder van ca. 180 m2, welke is v.v. pantry.

Op de plek waar jarenlang de Grolschbrouwerij gevestigd was, wordt het nieuwe winkelcentrum “Op de Brouwerij” gerealiseerd. Op de begane grond van de 4 gebouwen komen winkelunits, welke voor de verhuur worden aangeboden. Fase 1 wordt medio 2010 opgeleverd, fase 2: 2012. Indeling: Hoger- en Lagerhuis: 6 units. Brouwmeester: 11 units. De Korenaer: 4 units. Brouwhuis: 5 units. Het oppervlak van deze units varieert van ca. 50 m2 tot ca. 400 m2. De units worden casco aanboden.

Enschede Brouwerijstraat Ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar, zowel vanuit de binnenstad als vanaf de A1/A35. Huurprijs: € 125,-- /m2/jr excl. BTW

Enschede De Klomp 10-12-12A

Aanvaarding: prognose

In het voetgangersgebied, op absolute A-locatie, middenin het centrum van Enschede is momenteel voor verhuur beschikbaar ca. 99 m2 winkelruimte op de begane grond met ca. 29 m2 kantoor-/opslagruimte op de eerste etage.

Huurprijs: op aanvraag

Enschede Haverstraatpassage 26

In de Haverstraatpassage hebben zich recent tal van nieuwe winkelformules gevestigd. ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bereikbaarheid: Gelegen in de voetgangerszone van Enschede. Aan de achterzijde van het object zijn 2 à 3 eigen parkeerplaatsen gelegen. Het NS-/busstation is op ca. 5 minuten lopen gelegen.

Aanvaarding: Direct

Huurprijs: € 44.500,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 33.000,-- /jr excl. BTW


46

Aan de drukke Haverstraatpassage in het kernwinkelgebied (voetgangerszône) van Enschede is deze schitterende winkelruimte voor de verhuur beschikbaar. De winkelruimte met bovengelegen studentenwoningen is tevens als geheel te koop. De huuropbrengst van de studentenwoningen bedraagt € 17.000,-- per jaar. De winkel heeft een grote frontbreedte (ca. 8 meter) en een hoog plafond. Hierdoor heeft de winkel een zeer ruimtelijke indeling.

WINKELRUIMTE

Enschede Haverstraatpassage 31

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Indeling: De winkel heeft een vloeroppervlak van ca. 218 m2 op de begane grond alsmede opslagruimte gelegen op de 1e verdieping.

In het spectaculair gerenoveerde winkelcentrum Hofpassage op absolute A1 winkelstand te Enschede zijn voor de verhuur nog 3 representatieve winkelruimtes beschikbaar. In winkelcentrum Hofpassage zijn reeds gevestigd: Eye Wish Groeneveld, Invito, Juwelier Gruyters, Open32 en Restaurant La Place. Indeling: Nr. 6: ca. 67 m2; Nr. 8: ca. 116 m2; Nr. 10: ca. 163 m2 + ca. 80 m2 kelder.

Enschede Hofpassage 6, 8, 10

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Voorzieningen: Casco, met pui en entreedeur en meterkast.

Huurprijs: € 55.000,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: Direct

Vraagprijs: € 895.000,-- k.k. excl. BTW

Op absolute A1-stand gelegen winkelruimte met een zeer luxueuze uitstraling. De winkel kan tegen zeer flexibele condities gehuurd worden. Eventueel is de aangebrachte inventaris over te nemen. (Het betreft een onderhuursituatie tot en met 31-03-2011).

Enschede Langestraat 17

Indeling: Begane grond: ca. 136 m2 luxe winkelruimte, frontbreedte ca. 5 mtr, achtergelegen toilet, pantry en achteringang t.b.v. van laden & lossen. Souterrain: ca. 193 m2, voor meerdere doeleinden geschikt.

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Bereikbaarheid: Het object is gelegen op absolute A1winkelstand, aan het voetgangersgebied in de binnenstad van Enschede.

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 54.000,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: Direct

Aan de altijd drukke Martktplatz in Rheine wordt deze multifunctionele winkelruimte aangeboden. De winkel wordt momenteel volledig gerenoveer en maakt deel uit van een zeer markant object, waardoor u zich uitstekend kan presenteren. Aan de Marktplatz zijn een groot aantal luxe/aantrekkelijke winkels en horecazaken gelegen. Rheine heeft een zeer aantrekkelijke binnenstad met een keur aan winkels en uitgaansmogelijkheden. Indeling: Totaal ca. 265 m2 winkelruimte waarvan 1 unit à ca. 85 m2 met een frontbreedte van ca. 6 m¹ en 1 unit à ca. 180 m2 met een frontbreedte van ca. 12 m¹.

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: vanaf € 37.000,-- /jr excl. BTW

Enschede Marktplatz 7 te Rheine Ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 240,-- /m2/jr excl. BTW/Mwst.


47

WINKELRUIMTE

In het centrum in de directe nabijheid van de “Oude Markt” gelegen horecaruimte, groot ca. 150 m2, gesitueerd op de begane grond. Het object is recent volledig gerenoveerd waarbij een aantal traditionele en klassieke elementen in ere zijn hersteld. Ten behoeve van een terras beschikt dit object over een heerlijk stille binnentuin. Indeling: Begane grond: entree, horecaruimte, pantry, toilet, gescheiden kantoorruimte, horecaruimte ten behoeve van restaurant/lunchroom.

Aanvaarding: Direct

Representatieve winkel-/showroomruimte groot ca. 3.239 m2 - gelegen midden in het centrum van Haaksbergen. In de directe nabijheid zijn vestigingen van verschillende landelijke winkelketens gesitueerd. Frontbreedte ± 40 m. Indeling (globaal): - ± 811 m2 in de kelder. - ± 888 m2 winkel-/showroomruimte op de begane grond. - ± 102 m2 magazijnruimte op de begane grond. - ± 673 m2 winkel-/showroomruimte op de 1e verdieping. - ± 765 m2 winkel/-showroomruimte op de 2e verdieping.

Aanvaarding: In overleg

Enschede Noorderhagen 36

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 30.000,-- /jr excl. BTW

Haaksbergen Spoorstraat 38

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 225.000,-- /jr excl. BTW

In het centrum van Enschede, naast Scapino, tegenover de openbare bibliotheek en in de directe omgeving van het Holland Casino en de Bijenkorf gelegen winkelcomplex “De Walterborgh”, is ca. 900 m2 winkelruimte voor de verhuur beschikbaar. De winkel is momenteel door Action in gebruik. Bereikbaarheid: Het winkelcomplex “De Walterborgh” is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Parkeren kan naast het complex (laden/lossen) en in de naastgelgen, ruim bemeten parkeergarage van De Zuidmolen.

Aanvaarding: In overleg

Op één van de meest markante winkel locaties van Hengelo wordt voor de verhuur de laatste winkelunit uit een nieuw te bouwen complex van 3 aangeboden. Binnenkort zal met de bouw worden begonnen. In de 2 andere winkels zullen Blokker en The Sting zich vestigen. Indeling: Begane grond: ca. 207 m2. Verdieping: ca. 249 m2. Bereikbaarheid: De winkel is gelegen op absolute A1 winkelstand op de kruizing Nieuwstraat/ Enschedesestraat/Drienerstraat. Derhalve voor het winkelend publiek uitstekend bereikbaar.

Aanvaarding: In overleg

Enschede Zuiderhagen 53

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 135,-- /m2/jr excl. BTW

Hengelo Ov Enschedesestraat/hoek Drienerstraat unit C Ong

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: op aanvraag


48

Het betreft een op goede lokatie in het centrum van Hengelo gelegen winkelunit met een vloeroppervlak van ca. 180 m2. Frontbreedte ± 6,5 meter. Bereikbaarheid: De unit is gelegen aan de Marktstraat in het hart van het centrum van Hengelo nabij het NS-/busstation. Voorzieningen: O.a. winkelpui, verlichting, toiletgroep, verwarming, etc.

WINKELRUIMTE

Hengelo Ov Marktstraat 15

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Op A1-locatie direct nabij de Markt in Hengelo gelegen representatieve winkelruimte (ca. 120 m2). De winkel heeft een exclusieve uitstraling. In de directe nabijheid zijn gelegen Winkelcentrum De Brink, V&D, H&M, Piet Zoomers, Nimco/House of Shoes, D-Reizen en vele anderen. Bereikbaarheid: De winkel ligt in het voetgangers-zone gebied. Het NS- en busstation is op ca. 1 minuut lopen gelegen. In de nabijgelegen parkeergarage onder Winkelcentrum De Brink is in ruimte mate parkeergelegenheid aanwezig.

Hengelo Ov Molenstraat 5

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Voorzieningen: Casco oplevering + verwarming, pantry, toilet en meterkast.

Aanvaarding: In overleg

Wegens bedrijfsbeëindiging komt de locatie van “Intersport Hengelo” voor de verkoop/verhuur beschikbaar. De winkel is gelegen op absolute toplocatie tegenover het NS-station op de hoek van dé winkelstraat van Hengelo, de Nieuwstraat. Door het zeer brede front biedt deze winkel uitstekende presentatiemogelijkheden. Indeling: Begane grond met entree op de hoek Nieuwstraat/Stationsplein, ca. 230 m2. Eerste verdieping welke is te bereiken middels brede trap, ca. 230 m2. Souterain welke is te bereiken middels brede trap, ca. 165 m2.

Huurprijs: € 19.000,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: Per 01/01/2011

Huurprijs: € 39.000,-- /jr excl. BTW

Ca. 2.800 m2 moderne winkelruimte op 1e etage op bedrijventerrein Westermaat-Zuid. Hengelo Ov Nieuwstraat 67

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Indeling: Het pand bestaat uit 2 bouwlagen. Begane grond: verhuurd aan Seats & Sofas. 1e Verdieping: ca. 2.800 m2 eventueel in units vanaf ca. 800 m2. Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar, direct aan op-/afrit nr. 30 van de A1. Op eigen terrein zijn voldoende p-plaatsen aanwezig.

Hengelo Ov Wegtersweg 80-84

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Huurprijs: € 65.000,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: Direct

Vraagprijs: € 819.000,-- k.k. excl. BTW

Aanvaarding: Direct

Huurprijs: € 55,-- /m2/jr excl. BTW


49

WINKELRUIMTE

Winkelpand op één van de mooiste locaties in het centrum en gelegen aan het dorpsplein. Indeling: Verkoopvloeroppervlakte ca. 370 m2. Kantoor ca. 15m2. Magazijn ca. 100 m2. Frontbreedte ca. 9.00 meter. Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met laad- en los mogelijkheid aan de achterzijde.

Lichtenvoorde Markt 2

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Opleveringsniveau: In overleg nader in te vullen.

Winkel-/showroom aan de rand van het dorp nabij de N-317 met ruime parkeergelegenheid. Geschikt voor diverse doeleinden. Indeling: Winkelruimte ca. 480 m2 v.v.o. Magazijnruimte ca. 88 m2 v.v.o. Opslagkelder ca. 84 m2 v.v.vo. Eventueel te huur met verdieping van ca. 378 m2 en royaal woonhuis. Voorzieningen: Toiletgroep, verlichting, c.v.-gas, heaters, gedeeltelijk vv tegelvloer, totale lengte etalage ca. 60 m. Bijzonderheden: Huurprijs op aanvraag Deelverhuur is mogelijk Koop is bespreekbaar, inclusief de bedrijfswoning Koopsom in overleg Aanvaarding: In overleg

Indeling: Ca. 1.980 m2 showroom. Ca. 283 m2 magazijnruimte.

Rijssen Enterstraat 198-A

ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede 053-8506070

Voorzieningen: Showroom (opleveringsniveau te bepalen in overleg met verhuurder); Magazijnruimte met: krachtstroom, betonvloer, overheaddeur, TL-armaturen, lichtstraat.

Bijzonderheden: In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Hema, Schuurman Schoenen, Kruidvat etc. Het pand is ook geschikt voor horecadoeleinden. Aanvaarding: In overleg

Aan de belangrijke invalsweg van Rijssen, de Enterstraat, is deze multifunctionele showroom/ bedrijfsruimte gelegen. Het object beschikt over een ruime showroom met magazijnruimte. Het object is zeer goed bereikbaar vanaf de N347 en de Rijksweg A1. Conform het bestemmingsplan is grootschalige detailhandel toegestaan.

Huurprijs en informatie: op aanvraag

Silvolde Ulftseweg 81A

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Aanvaarding: In overleg

In het historische centrum van Zutphen wordt aan de Groenmarkt te huur aangeboden een monumentaal pand (Rijksmonument) bestaande uit WINKELRUIMTE en WOONRUIMTE. Indeling: Gewelvenkelder: opslagruimte. Beg. grond: winkelruimte met etalage, magazijn / atelier, toilet, trapopgang naar... 1e Verd.: overloop, toilet, woonkamer, woonkeuken, dakterras. 2e Verd.: overloop, 2 slaapkamers, badkamer. 3e Verd.: berging / zolderkamer. Totaal groot ca. 197 m2 b.v.o., inhoud ca. 525 m3.

Huurprijzen: Showroom: € 70,-- /m2/jr excl. BTW Magazijnruimte: € 45,-- /m2/jr excl. BTW

Zutphen Groenmarkt 32

ten Hag bedrijfsmakelaars Zutphen 0575-516361

Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Prijzen en informatie: op aanvraag Vraagprijs: € 1,-- k.k. excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 1.750,-- /mnd excl. BTW


50

WINKELRUIMTE

Ulft Kerkstraat Ong

Aan de Kerkstraat wordt volop gebouwd aan de eerste fase van het nieuwe centrumplan van Ulft. De Kerkstraat wordt een gezellige winkelstraat die de overgang markeert tussen het kleinschalige historische karakter van het J.F. Kennedyplein en de toekomstige moderne grootschaligheid van de Blenk. In het gebied waar geen auto’s mogen komen bestaat een goede samenhang tussen de bebouwing en de openbare ruimte. Indeling: Het betreft ca. 2.500 m2 commerciële ruimte, onder te verdelen in meerdere units vanaf ca. 100 m2.

Aan één van de belangrijkste en drukste aanloopstraten naar het monumentale winkelcentrum van Zutphen nabij de Polsbroek (groot winkelcentrum) gelegen nieuwbouw winkelruimte. Indeling: Winkelruimte ca. 115 m2, vrije hoogte ca. 3,10 meter. Bijzonderheden: Het object wordt in casco staat opgeleverd. Opleveringsniveau: afwerkvloer, behangklare wanden, nutsvoorzieningen (incl. kabel en telefoon) tot in de meterkast, dubbele entreedeur, div. standleidingen, verwarmingsinstallatie, sanitaire voorziening, overige voorzieningen in overleg. Koop van het object is bespreekbaar.

Voorzieningen: Het geheel wordt casco opgeleverd, met standaard alle nutsvoorzieningen. Indeling varianten en afbouw mogelijkheden zijn bespreekbaar. Bereikbaarheid: De winkelruimte is gelegen in het kernwinkelgebied en in de toekomstige voetgangerszone van Ulft. In het vernieuwde centrumplan is voldoende rekening gehouden met de parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Aanvaarding: In overleg

Prijzen en informatie: op aanvraag Vraagprijs: € 1,-- k.k. excl. BTW

Zutphen Laarstraat 57

In het winkelcentrum Holtenbroek, aan het Bachplein, is een winkelruimte van ca. 127 m2 voor de verhuur beschikbaar. De winkel is aan de rand van het centrum gelegen, dus goed bereikbaar en goed in het zicht! In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Zwolle Bachplein 8

ten Hag bedrijfsmakelaars Zutphen 0575-516361

In de winkel is nu een dierenspeciaalzaak gevestigd. In het winkelcentrum zijn ondermeer gevestigd: C1000, Lidl, Blokker, Wibra, Primera, Etos, etc.

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Indeling: Ca. 127 m2 winkelruimte, inclusief pantry en toilet. Huurprijs: € 19.000,-- /jr excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem 0314-332491

Vraagprijs: € 209.000,-- k.k. excl. BTW

Voorzieningen: Inventaris ter overname.

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 23.000,-- /jr excl. BTW


51

WINKELRUIMTE

In het kern-winkelgebied van Zwolle, op één van de belangrijkste aanlooproutes richting de hoofdwinkelstraat, is deze winkelruimte te huur. Het betreft een hoekpand in de directe omgeving van onder meer de V&D, Free Record Shop, Rituals, Taft Shoes en Scapino. Indeling: Begane grond: ca. 40 m2 winkelruimte Kelder: ca. 25 m2 magazijnruimte 1e verd: ca. 5 m2 pantry / toilet

Zwolle Roggenstraat 15A

ten Hag bedrijfsmakelaars Zwolle 038-4269988

Voorzieningen: Frontbreedte: ca. 13 meter, stucplafond met downlights en spots, airconditioning, cv met radiatoren / heteluchtgordijn, alarm, aansluitingen voor KPN en CAI, pantry, etc. Huurprijs: € 30.000,-- /jr excl. BTW Aanvaarding: Direct


BOG magazine voorjaar 2010