Issuu on Google+

Huizen vanHendriks

Veldbloemstraat 5 , 6002 CG Weert

Prachtige ligging in jonge woonwijk Hoogwaardig woongenot

Heerlijke tuin op het zuidoosten

Veel leefruimte Goede ontsluiting naar A2 H56 H56


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

201 m²

Perceeloppervlakte

604 m²

Inhoud

710 m³

Bouwjaar Tuin

2002 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

inpandig c.v.-ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code!

dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Verkoper vertelt Dit is een fijne woning, overal heerlijk ruim, licht en zeer praktisch opgebouwd.

De woonkamer kan door de grote oppervlakte op verschillende manieren worden ingericht, als 1 geheel met contact tussen voor- en achterkamer, een aparte hoek voor de kinderen en natuurlijk een heerlijk zitje bij de prachtige gaskachel. Vanaf de bank heb je daar uitzicht op een weiland, waar regelmatig paarden staan. Vanuit de keuken heeft u een heerlijk uitzicht op de tuin, waar ’s morgens de vogels door de tuin trippelen. Door de 2 schuifpuien lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Er is een fijne, onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin. Hier kunnen de kinderen naar hartenlust buiten spelen. Zelf genieten wij onder de overkapping, of achter in de tuin op het zonnige en windstille terras.

De woning is gelegen aan een rustige straat met slechts bestemmingsverkeer. De kinderen kunnen dus rustig op straat spelen. Op 5 minuten loopafstand ligt een wijkpark met schommels, zand, glijbaan, skategelegenheid en basketbal- en voetbalveldje. Bovendien ben je binnen een minuut in het buitengebied, waar je lekker kunt wandelen of mountainbiken. Ook het bos is nabij gelegen.

De garage is bijzonder praktisch. Ruim, dus voldoende gelegenheid om auto of fietsen te stallen. Maar u kunt hier ook een klus-/ praktijkruimte realiseren. Alle voorzieningen zijn hiertoe reeds aanwezig.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85


huizen van hendriks

Heerlijk ruime woonka mer

veel lichtinval en een prettig tuincontact De ruime L-vormige woonkamer biedt voor elk gezinslid wat wils. Zo is de ruime zithoek gesitueerd bij de sfeervolle gashaard. Bovendien kijkt u vanaf de bank uit over een weiland waar paarden staan te grazen. Dit geeft rust en het gevoel dat u buitenaf woont! Vanuit de eethoek heeft u een prettig contact met de achtertuin en het overdekte terras door middel van een schuifpui.


huizen van hendriks

Luxe lee f keuken

optimaal tuincontact luxe keuken! De op de tuin georiĂŤnteerde leefkeuken staat in een open verbinding met de woonkamer. Dit geeft u een bijzonder ruimtelijk gevoel op basis van maar liefst ca. 70m2 leefoppervlakte! De keuken is in 2013 geheel gerenoveerd tot een moderne, eigentijdse keuken voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur. Hier kunt u heerlijk kokkerellen en tafelen met uw gezin, vrienden of bekenden! Bovendien heeft u een inpandige verbinding naar de garage, waar u naast voldoende bergruimte ook de mogelijkheid heeft om aan huis te werken in een eigen salon of praktijkruimte. Ideaal toch?


huizen van hendriks

complete badkamer praktisch woongenot De bovenverdieping biedt u via de overloop met wasruimte toegang tot de 3 lekker ruime slaapkamers en een complete badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel en een designradiator. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand. De zolderruimte is bereikbaar middels een vaste trap. Hier heeft u diverse mogelijkheden en kunt u eenvoudig een extra slaap-/ werkkamer creĂŤren.

Lekker ruime slaapka mers


huizen van hendriks

Ria nte achter tuin

tuin op het zuidoosten ideaal voor kinderen De onder architectuur aangelegde achtertuin met eigen achterom en handige buitenberging is een paradijs voor kinderen. Hier kunnen zij heerlijk buiten spelen op het grote grasveld. Daarnaast beschikt de tuin over een zonnig terras achter in de tuin en een fijn overdekt terras, waar u heerlijk buiten kunt blijven zitten ook al wordt het weer wat minder.


huizen van hendriks

rustige woonomgeving kinderrijke buurt De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom in een jonge, ruim opgezette woonwijk waar slechts bestemmingsverkeer komt. Op loopafstand treft u een leuk wijkpark aan met diverse speelgelegenheden voor de kinderen. De winkelvoorziening en basisschool zijn binnen handbereik. Binnen enkele ogenblikken bevindt u zich in het mooie buitengebied van Weert waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen, omgeven door al het groen. Ook de ontsluiting met de A2 Eindhoven-Maastricht is uitstekend. Kortom, u woont hier rustig en toch ook centraal nabij alle voorzieningen.

Kindv riendelijke woonomgev ing


Veldbloemstraat 5 6002 CG Weert


Veldbloemstraat 5 6002 CG Weert


Weert

noorden kadastrale kaart

Weert, stad in het groen. Rust en ruimte vormen de natuurlijke elementen in het fraaie en afwisselende landschap van Weert. Met ingang van 1 januari 1998 is de nieuwe gemeente Weert de grootste gemeente van Midden Limburg. (deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy officieel een feit werd). De gemeente Weert telt bij de start bijna 50.000 inwoners en is gelegen op de grens van Noord-Brabant en Limburg. De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf kerkdorpen, te weten; Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy. Met ruim driehonderdvijftig winkels aan wandelpromenades en overdekte passages, gezellige cafeetjes en prima eetgelegenheden is het goed vertoeven in het Weertse Land. De woonwijken zijn ruim van opzet met veel groen. Met als nieuwe (aankomende) wijken als Laarveld en Vrouwehof breidt Weert zich steeds meer uit. Het woonklimaat in Weert is zĂŠĂŠr aantrekkelijk !!

heerlijk wonen in Weer t


huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Iwan Hoeben

Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren


Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.


Weert, Veldbloemstraat, 5