Frans van Mierisstraat 28, Apeldoorn

HuizenHendriks van

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ben jij op zoek naar jouw droomwoning in een groene omgeving? Dan hebben wij goed nieuws!

Deze vrijstaande woning gelegen op een prachtige locatie in de wijk Orden is bij ons in de verkoop gekomen.

De ruime woonkamer met open haard is dé perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag werken. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een garage aanwezig, wel zo handig!

Fijne lichtinval

maak het eigen

goed in te delen

Vanuit de ruim bemeten hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping heb je toegang tot zowel de woonkamer als de dichte keuken. Laten we beginnen in de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is mooi ruim en dankzij de vele ramen valt het daglicht hier prettig naar binnen. Er is een mooie open haard aanwezig, waarbij je een comfortabele zithoek kunt plaatsen. Met een nieuwe vloer, frisse kleuren op de wanden en het plaatsen van jouw eigen spullen ontstaat hier een heerlijke ruimte waar jij je snel thuis en op je gemak zult voelen.

Plaats jouw droomkeuken

mogelijkheden

prima badkamer

Momenteel is er een dichte keuken aanwezig, waar een eenvoudige keuken in hoekopstelling met oven en vaatwasser is geplaatst. De keuken dient gemoderniseerd te worden, dus wat zijn jouw wensen? Wil je een open woonkeuken in landelijke stijl realiseren of ga je voor een moderne en strakke keuken met inbouwapparatuur? De keuze is aan jou!

De badkamer, gesitueerd op de eerste verdieping, is klein van stuk en deze is gedateerd. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche.

hoe richt jij het in?

aangenaam licht

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping verdient wat aandacht en liefde op het gebied van afwerking, maar doordat de slaapkamers van een goed formaat zijn, kun je hier zeker iets leuks van maken. Een woning met potentie noemen we dat!

De slaapkamers hebben een fijne lichtinval en beschikken over vaste kastruimte.

Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Dit is een handige plek om extra spullen die je niet iedere dag nodig hebt op te bergen. Wanneer je bijvoorbeeld een vaste trap en een dakkapel zou plaatsen ontstaat hier echter een riante ruimte die je in kunt delen met bijvoorbeeld een extra slaapkamer.

3 slaapkamers

Riante tuin

grote garage

volop genieten

Vanuit de keuken stap je de royale achtertuin in. De tuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de grootte is er altijd wel een fijne plek in de zon te vinden. De tuin is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting.

De zeer ruime garage is voorzien van elektra en heeft dubbele openslaande deuren. Hier kun je met gemak je auto en camper of caravan stallen. In de garage is inpandig nog een handige berging met zolderruimte gemaakt met daaraan vast een leuke overkapping.

gunstige ligging

nabij voorzieningen

Je komt aanrijden, zet de auto op de eigen oprit of rijdt door naar achteren en zet de auto droog in de garage met dubbele openslaande deuren. De woning betreedt je via de entree aan de zijkant van het huis.

De woning is gelegen in de woonwijk Orden aan de zuidwestkant van Apeldoorn. Met de auto zijn de A1 en de A50 via de rondweg snel te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Ordenplein. Scholen, sportpark Orderbos met veel sportfaciliteiten en het Sprengenpark vind je vlak in de buurt.

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl