Issuu on Google+

Page 4

On the Move - Helen Adams Realty

ONthe MOve

Volume 1, Issue 4

Knudsen Elected CRRA President Helen  Adams  Realty’s  General  Sales 

communication,  profession‐

Manager  and  Ballantyne  Office  Broker 

alism  and  education,  ena‐

in Charge, Laurie Knudsen, was elected 

bling  our  membership  to 

President  of  the  Charlotte  Regional 

better  serve  their  clients.    I 

Realtor®  Association  (CRRA)  in  July 

will  also  support  continued 

2009.  Her three year position as CRRA 

outreach  to  the  community 

President  will  begin  in  2010.    We  are 

through our Housing Oppor‐

proud  and  honored  to  have  Laurie  as 

tunity Foundation”. 

an  exceptional  leader  in  the  company, 

As  leader  of  CRRA,  Laurie  will  bring  clarity  and  focus  to  our 

and in our industry at large. 

Association  and  confidence  in  our  future.  Laurie  is  an  invalu‐

Laurie is not only respected by her agents and fellow manag‐

staff abreast of government affairs and policies that affect the 

real estate community. 

real estate industry on a national and local level.   

“I have been truly humbled by this experience and grateful to 

Laurie  is  also  on  the  Board  of  Directors  for  the  CRRA,  she 

have the ability to continue to serve our membership over the 

serves  on  the  Board  of  Directors  for  the  North  Carolina  Asso‐

next three years,” said Laurie. 

ciation of Realtors (NCAR) and the National Association of Real‐

“ We are engaged in a fundamentally dynamic business which 

tors (NAR).  Laurie has over 14 years experience as a Realtor® 

has  been  further  complicated  by  the  current  economic  envi‐

and Broker in Charge. 

support  vehicles  and  policies  that  place  a  high  priority  on 

AUGUST 2009 www.helenadamsrealty.com 

Residential Closings - Entire MLS 2008 - 2009 ASP = Average Sold Price  Data Courtesy Carolina MLS. 

able asset to Helen Adams Realty in keeping all our agents and 

ers  at  Helen  Adams  Realty,  but  also  by  the  Charlotte  metro 

ronment  and  increasing  government  controls.    I  will  work  to 

Market Activity and Trends for Charlotte & Surrounding Counties  

To  learn  more  about  Laurie,  please  visit  her  election  website:  www.voteforknudsen.com.  

RANDOLPH ROAD 2301 Randolph Road, Charlotte, NC 28207  BALLANTYNE 15235‐J John J. Delaney Dr., Charlotte, NC 28277  LAKE NORMAN 8600 Sam Furr Rd. Suite 150, Huntersville, NC 28078   

800‐851‐5253    /    www.helenadamsrealty.com 

The average residential closing price for the Charlotte area in July  2009 was $212,977, down approximately 7.7 % compared to 2008.   Average days from Listing to Closing date was 145.2 for July 2009. 

Current Active Listings by Price Range 4%

There  were  2223  total  closings  for  July  2009,  down  18.4%  com‐ pared to 2008.  The bulk of home sales continues to be in the lower  price ranges, with 87% of sales in the $350,000 and under category. 

July 2009 Closed Sales by Price Range 1%

Under $250,000

10% 11%

$250 - $350,000 $350 - $500,000

$1 Million +

15%

$250 - $350,000

7% 12%

$500K - $1 Million

60%

Under $250,000

4%

75%

$350 - $500,000 $500K - $1 Million $1 Million +

Total Active Listings = 28,124 

Total Sold July 09 = 2223 

Data Courtesy Carolina MLS. 

Data Courtesy Carolina MLS. 

www.helenadamsrealty.com 


Page 2

On the Move - Helen Adams Realty

Volume 1, Issue 4

Total Closed Units

On the Move - Helen Adams Realty

Volume 1, Issue 4

Page 3

Pending Contracts

Average Residential Closing Price

New Listings

30 Year Fixed Mortgage Rates

July 2009 - All MLS Areas Residential Single Family, Townhomes & Condos MLS Area

Units

Total

Average

Closed

Closed Volume Closing Price

 01 ‐ Mecklenburg County (N)   

 180   

 $ 32,466,902   

 $ 180,371   

 02 ‐ Mecklenburg County (E)   

 154   

 $ 20,743,933   

 $ 134,700   

 03 ‐ Mecklenburg County (SE)   

 72   

 $ 10,540,948   

 $ 146,402   

 04 ‐ Mecklenburg County (SSE)     106   

 $ 35,198,900   

 $ 332,065   

 05 ‐ Mecklenburg County (S)   

 $ 62,828,508   

 $ 341,459   

 06 ‐ Mecklenburg County (SSW)     88   

 $ 19,579,371   

 $ 222,492   

 07 ‐ Mecklenburg County (SW)   

 66   

 $ 10,235,500   

 $ 155,083   

 08 ‐ Mecklenburg County (W)   

 63   

 $ 6,354,450   

 $ 100,864   

 09 ‐ Mecklenburg County (NW)     85   

 $ 13,329,638   

 $ 156,819   

 10 ‐ Union County   

 214   

 $ 56,831,525   

 $ 265,567   

 11 ‐ Cabarrus County   

 163   

 $ 28,904,113   

 $ 177,325   

 12 ‐ Iredell County   

 110   

 $ 18,676,098   

 $ 169,782   

43.8 percent of homes closed in 121+  days. 

 13 ‐ Lake Norman   

 102   

 $ 48,306,641   

 $ 473,594   

14.6 percent of homes closed in 91‐120 days. 

 14 ‐ Lincoln County   

 40   

 $ 5,742,076   

 $ 143,551   

19.8 percent of homes closed in 61‐90 days. 

 15 ‐ Lake Wylie   

 36   

 $ 10,811,417   

 $ 300,317   

18.4 percent of homes closed in 31‐60 days. 

 16 ‐ Gaston County   

 136   

 $ 18,312,909   

 $ 134,653   

3.4 percent of homes closed in 0‐30 days. 

 17 ‐ York County   

 146   

 $ 29,812,787   

 $ 204,197   

 20 ‐ Alexander County   

 8   

 $ 1,096,400   

 $ 137,050   

 21 ‐ Rowan County   

 77   

 $ 9,555,171   

 $ 124,093   

 22 ‐ Cleveland County   

 22   

 $ 3,112,500   

 $ 141,477   

65 sold

 $ 95,994   

0-30 days

 23 ‐ Stanly County   

 184   

 18   

 $ 1,727,900   

 24 ‐ Lancaster County   

 58   

 $ 12,979,881   

 $ 223,791   

 25 ‐ Anson County   

 3   

 $ 240,000   

 $ 80,000   

Days on Market The  following  statistics  apply  to  May  6  to  June  6  2009,  and  reflect  days  on  market  from  the  original  listing date to the recorded closing date. 

Listing Date to Closing Date

353 sold 837 sold 121+ days

31-60 days

 31   

 $ 4,976,656   

 $ 160,537   

 35 ‐ Chester County   

 6   

 $ 804,200   

 $ 134,033   

 42 ‐ Mtn. Island Lake   

 11   

 $ 1,978,435   

 $ 179,857   

279 sold

 99 ‐ Uptown Charlotte   

 16   

 $ 4,298,400   

 $ 268,650   

91-120 days

2223

$473,448,309

91-120 days 61-90 days 31-60 days

 29 ‐ Catawba County   

TOTAL

121+ days

378 sold

0-30 days

61-90 days

$212,977 Total Active Listings = 28,124  Data Courtesy Carolina MLS. 

Source:  Freddie Mac, NAR, August, 2009 

www.helenadamsrealty.com 

www.helenadamsrealty.com 


Page 2

On the Move - Helen Adams Realty

Volume 1, Issue 4

Total Closed Units

On the Move - Helen Adams Realty

Volume 1, Issue 4

Page 3

Pending Contracts

Average Residential Closing Price

New Listings

30 Year Fixed Mortgage Rates

July 2009 - All MLS Areas Residential Single Family, Townhomes & Condos MLS Area

Units

Total

Average

Closed

Closed Volume Closing Price

 01 ‐ Mecklenburg County (N)   

 180   

 $ 32,466,902   

 $ 180,371   

 02 ‐ Mecklenburg County (E)   

 154   

 $ 20,743,933   

 $ 134,700   

 03 ‐ Mecklenburg County (SE)   

 72   

 $ 10,540,948   

 $ 146,402   

 04 ‐ Mecklenburg County (SSE)     106   

 $ 35,198,900   

 $ 332,065   

 05 ‐ Mecklenburg County (S)   

 $ 62,828,508   

 $ 341,459   

 06 ‐ Mecklenburg County (SSW)     88   

 $ 19,579,371   

 $ 222,492   

 07 ‐ Mecklenburg County (SW)   

 66   

 $ 10,235,500   

 $ 155,083   

 08 ‐ Mecklenburg County (W)   

 63   

 $ 6,354,450   

 $ 100,864   

 09 ‐ Mecklenburg County (NW)     85   

 $ 13,329,638   

 $ 156,819   

 10 ‐ Union County   

 214   

 $ 56,831,525   

 $ 265,567   

 11 ‐ Cabarrus County   

 163   

 $ 28,904,113   

 $ 177,325   

 12 ‐ Iredell County   

 110   

 $ 18,676,098   

 $ 169,782   

43.8 percent of homes closed in 121+  days. 

 13 ‐ Lake Norman   

 102   

 $ 48,306,641   

 $ 473,594   

14.6 percent of homes closed in 91‐120 days. 

 14 ‐ Lincoln County   

 40   

 $ 5,742,076   

 $ 143,551   

19.8 percent of homes closed in 61‐90 days. 

 15 ‐ Lake Wylie   

 36   

 $ 10,811,417   

 $ 300,317   

18.4 percent of homes closed in 31‐60 days. 

 16 ‐ Gaston County   

 136   

 $ 18,312,909   

 $ 134,653   

3.4 percent of homes closed in 0‐30 days. 

 17 ‐ York County   

 146   

 $ 29,812,787   

 $ 204,197   

 20 ‐ Alexander County   

 8   

 $ 1,096,400   

 $ 137,050   

 21 ‐ Rowan County   

 77   

 $ 9,555,171   

 $ 124,093   

 22 ‐ Cleveland County   

 22   

 $ 3,112,500   

 $ 141,477   

65 sold

 $ 95,994   

0-30 days

 23 ‐ Stanly County   

 184   

 18   

 $ 1,727,900   

 24 ‐ Lancaster County   

 58   

 $ 12,979,881   

 $ 223,791   

 25 ‐ Anson County   

 3   

 $ 240,000   

 $ 80,000   

Days on Market The  following  statistics  apply  to  May  6  to  June  6  2009,  and  reflect  days  on  market  from  the  original  listing date to the recorded closing date. 

Listing Date to Closing Date

353 sold 837 sold 121+ days

31-60 days

 31   

 $ 4,976,656   

 $ 160,537   

 35 ‐ Chester County   

 6   

 $ 804,200   

 $ 134,033   

 42 ‐ Mtn. Island Lake   

 11   

 $ 1,978,435   

 $ 179,857   

279 sold

 99 ‐ Uptown Charlotte   

 16   

 $ 4,298,400   

 $ 268,650   

91-120 days

2223

$473,448,309

91-120 days 61-90 days 31-60 days

 29 ‐ Catawba County   

TOTAL

121+ days

378 sold

0-30 days

61-90 days

$212,977 Total Active Listings = 28,124  Data Courtesy Carolina MLS. 

Source:  Freddie Mac, NAR, August, 2009 

www.helenadamsrealty.com 

www.helenadamsrealty.com 


Page 4

On the Move - Helen Adams Realty

ONthe MOve

Volume 1, Issue 4

Knudsen Elected CRRA President Helen  Adams  Realty’s  General  Sales 

communication,  profession‐

Manager  and  Ballantyne  Office  Broker 

alism  and  education,  ena‐

in Charge, Laurie Knudsen, was elected 

bling  our  membership  to 

President  of  the  Charlotte  Regional 

better  serve  their  clients.    I 

Realtor®  Association  (CRRA)  in  July 

will  also  support  continued 

2009.  Her three year position as CRRA 

outreach  to  the  community 

President  will  begin  in  2010.    We  are 

through our Housing Oppor‐

proud  and  honored  to  have  Laurie  as 

tunity Foundation”. 

an  exceptional  leader  in  the  company, 

As  leader  of  CRRA,  Laurie  will  bring  clarity  and  focus  to  our 

and in our industry at large. 

Association  and  confidence  in  our  future.  Laurie  is  an  invalu‐

Laurie is not only respected by her agents and fellow manag‐

staff abreast of government affairs and policies that affect the 

real estate community. 

real estate industry on a national and local level.   

“I have been truly humbled by this experience and grateful to 

Laurie  is  also  on  the  Board  of  Directors  for  the  CRRA,  she 

have the ability to continue to serve our membership over the 

serves  on  the  Board  of  Directors  for  the  North  Carolina  Asso‐

next three years,” said Laurie. 

ciation of Realtors (NCAR) and the National Association of Real‐

“ We are engaged in a fundamentally dynamic business which 

tors (NAR).  Laurie has over 14 years experience as a Realtor® 

has  been  further  complicated  by  the  current  economic  envi‐

and Broker in Charge. 

support  vehicles  and  policies  that  place  a  high  priority  on 

AUGUST 2009 www.helenadamsrealty.com 

Residential Closings - Entire MLS 2008 - 2009 ASP = Average Sold Price  Data Courtesy Carolina MLS. 

able asset to Helen Adams Realty in keeping all our agents and 

ers  at  Helen  Adams  Realty,  but  also  by  the  Charlotte  metro 

ronment  and  increasing  government  controls.    I  will  work  to 

Market Activity and Trends for Charlotte & Surrounding Counties  

To  learn  more  about  Laurie,  please  visit  her  election  website:  www.voteforknudsen.com.  

RANDOLPH ROAD 2301 Randolph Road, Charlotte, NC 28207  BALLANTYNE 15235‐J John J. Delaney Dr., Charlotte, NC 28277  LAKE NORMAN 8600 Sam Furr Rd. Suite 150, Huntersville, NC 28078   

800‐851‐5253    /    www.helenadamsrealty.com 

The average residential closing price for the Charlotte area in July  2009 was $212,977, down approximately 7.7 % compared to 2008.   Average days from Listing to Closing date was 145.2 for July 2009. 

Current Active Listings by Price Range 4%

There  were  2223  total  closings  for  July  2009,  down  18.4%  com‐ pared to 2008.  The bulk of home sales continues to be in the lower  price ranges, with 87% of sales in the $350,000 and under category. 

July 2009 Closed Sales by Price Range 1%

Under $250,000

10% 11%

$250 - $350,000 $350 - $500,000

$1 Million +

15%

$250 - $350,000

7% 12%

$500K - $1 Million

60%

Under $250,000

4%

75%

$350 - $500,000 $500K - $1 Million $1 Million +

Total Active Listings = 28,124 

Total Sold July 09 = 2223 

Data Courtesy Carolina MLS. 

Data Courtesy Carolina MLS. 

www.helenadamsrealty.com 


Charlotte, NC Real Estate Stats AUGUST 2009