Issuu on Google+

Asukkaan vastuut Asunto tarvitsee huolenpitoa. Jotkut asiat ovat asukkaan omalla vastuulla, mutta osassa asioita avun saa alueyhtiöstä.

rakenteet, pinnoitteet, kalusteet ikkunat ja parvekelasit

sähkölaitteet

Tuum toimeaenst!a

• valaisimet, valaisinkuvut ja lamput • sulakkeiden ja lamppujen vaihto • jää/viileäkaapin/pakastimen taustan puhdistus sekä säännöllinen sulatus hoito-ohjeiden mukaan • jääkaapin ja uunin lamppujen vaihto • ovisummerin paristojen vaihto • lieden levyn uusiminen  • keittiön tasovalaisimien asennus ja huolto  • valaisinpeilikaappi kylpyhuoneeseen  • lisäpistorasiat  • antenniliitosjohdot, jatkojohdot • palovaroittimet paristoineen

Ota n! e e t l a t

• parvekkeen puhtaanapito ja vedenpoistoputken sihdin puhdistus • keittiökaappien kuivausritilöiden vaihto • peilit

• ikkuna- ja parvekelasien hoito  • ikkunoiden lisätiivistäminen • ikkunoiden ja parvekelasien puhtaanapito • salpojen, saranoiden ja kiskojen voitelu • sälekaihtimien kunnossapito ja puhdistus • verhonkiinnittimet

ilmanvaihto

vesi- ja viemärilaitteet • vesihanojen suuttimien puhdistus • pesu/astianpesukoneliitännät  • pesualtaiden vesilukkojen ja viemärien lattiakaivojen puhdistus • pesualtaan tulppa • lavuaarin allaskaapin asennus • suihkuletkun ja -verhon vaihtaminen • WC-istuimen kansien vaihto

omatoimiset remontit/ asunnonvaihdot • sisämaalaukset ja tapetointi  • lattianpäällysteiden vaihto  • muut vaihdot (haluaa mieleisensä) 

• liesituulettimen/kuvun rasvasuodattimen puhdistus • poistoilmaventtiilien puhdistus yhtiön järjestämien puhdistusten välillä • korvausilmaventtiilien puhdistus yhtiön järjestämien puhdistusten välillä • oman liesituulettimen asennus ja huolto  • oman liesikuvun asennus ja hoito  • tulisijojen puhdistus

ovet huoneiston ulkopuoliset • varastotilojen siisteydestä huolehtiminen

 = Ota yhteys alueyhtiöösi huoneistolle rajattu piha-alue • asukkaan omat pihakalusteet/ laitteet • istutusten ja nurmikon hoito

Epäselvissä tapauksissa ota aina yhteyttä alueyhtiöösi ennen korjausta tai asennusta. Tarkempia tietoja kiinteistöyhtiökohtaisesta käytännöstä ja mahdollisista yhtiön materiaaleista omatoimisiin remontteihin saa isännöitsijätoimistosta. Huoneistokohtaisissa korjauksissa sovelletaan huolellisen miehen vastuuta ja aiheuttamisperi­aatetta. Luonnollisen kulumisen ja normaalin asumisen piiriin kuulumattomien vaurioiden korjauskustannukset peritään asukkaalta.

• huoneiston ulko-oven lukon sarjoitus  • lisäavaimet  • ovisilmän hankinta ja korjaus  • huoneiston ulko-oven tiivistäminen • huoneiston ovien saranoiden, salpojen ja lukkojen voitelu • turva- ja varmuus­ lukot, varmuusketju


Vuokranantajan vastuut On asukkaan tehtävä pitää asunto hyvässä kunnossa. Seuraavissa asioissa tulee kuitenkin kääntyä vuokran­ antajan puoleen.

Ota n! e e t l ta

rakenteet, pinnoitteet, kalusteet

a aut - ! l i K lue öön a hti y

ikkunat ja parvekelasit • puitteet ja karmit • ikkuna- ja parvekelasien hoito

huoneistolle rajattu piha-alue • mahdollinen kiinteä raja-aita • kiinteät pihakalusteet ja -laitteet

• vesikatto • ylä-, ala- ja välipohja • ulkoseinä, seinä, pilarit, palkit • lämpö- ja vesieristeet • kiinteät kaapistot, komerot ja naulakot • astianpesupöytä • ikkunalauta ja verhotanko/ kisko • parvekkeet

sähkölaitteet • huoneiston kiinteät sähkö-, tele-, data- ja antennijohdot • sähkömittari ja varoketaulu • pistorasiat ja kytkimet • kiinteiden valaisimien ja niiden kupujen korjaukset • taloyhtiön jää/viileäkaappi/pakastin, kylmiö

ilmanvaihto • ilmanvaihdon perussäätö • ilmanvaihtokanavien ja hormien kunnossapito ja puhdistus • huoneiston ilmanvaihtokone • taloyhtiön liesituulettimet/kuvut • tulisijat ja nuohous

lämmitys • huoneiston lämpötilan perussäätö • lämmityslaitteiden kunnossapito • pattereiden kunnossapito ja ilmaus

vesi- ja viemärilaitteet • pesuallas, kylpyamme ja suihkuallas liitäntäputkineen • vesihanat tiivisteineen • WC-istuin laitteineen • vesi- ja viemäriputkistot • viemäritukosten aukaiseminen • huoneistokohtainen vesimittari

kaasulaitteet • kaasuputket, -mittari ja -liesi

huoneiston ulkopuoliset • varastotilojen korjaukset • varastotilojen siisteydestä huolehtiminen • postilaatikko • autojen lämmityspistorasiat

Huoneistokohtaisissa korjauksissa sovelletaan huolellisen miehen vastuuta ja aiheuttamisperi­aatetta. Luonnollisen kulumisen ja normaalin asumisen piiriin kuulumattomien vaurioiden korjauskustannukset peritään asukkaalta.

ovet • huoneiston ovet ja niiden lukot • huoneiston ulko-oven lukon sarjoitus


Asunnon kunnossapitovastuut (liite Himan numeroon 4/2013)