Issuu on Google+

R a n d e r s · Ø r s t e d · A l l i n g å b r o · Au n i n g · H av n d a l · S p e n t r u p · G j e r l e v Få r u p · M a r i ag e r · L a n g å · V i v i l d · A s s e n to f t · U l s t r u p · H a d s t e n

72. udgave · uge 44 · 2011

Byens Boligavis

Foto: Randers

Randers & omegn

51

Dejlig bolig med udsigt til fjordalen Se bagsiden

nyheder i denne uge

Kom til

åbent hus i 13 boliger.

Haven i november Med november måneds komme er det blevet plantesæson for løvfældende træer og buske samt tid at slå græsset sidste gang og forberede sarte planter på vinterens komme. Fra gammel tid er der tradition for at grave køkkenhaven hvert efterår, hvilket ofte er et tungt og hårdt arbejde med øm ryg til følge. Rent fagligt fraråder jeg næsten altid at grave haven, da det ofte skader mere, end det gavner. Ved at grave jorden forstyrres det biologiske liv i jorden, orme rives over, og andre mikroorganismer kommer enten til at ligge dybere eller højere i jorden, hvilket de sjældent tåler særlig godt - udtørres på overfladen, mangler ilt nede i jorden, mases osv. Dog kan efterårsgravning være en god ide, hvis jorden er meget leret. Her vil frosten hjælpe med til

at sprænge de hårde jordklumper. Eller hvis jorden er blevet hård som følge af færdsel mv. Alternativt kan man i sådanne situationer løsne jorden med en greb. Også hvor der er mange rødder i overfladen, eller når man skal have tilført større mængder af kompost/ kogødning, kan det være en god ide at grave, da man herved får fjernet rødderne fra overfladen, og bladene komposteret ned i jorden. Vinterdække, løbende tilførsel af organisk materiale, brug af grøngødning m.v. vil på sigt bevirke, at jorden bliver så bekvem, at gravning ikke er nødvendig. Kilde: Kim Tang, dag.dk

www.byensbolig-randers.dk


2 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 44 · 2011

DEVISION 77066.5

Randers Kommune

Har du styr på skemaet? - www.randers.dk gør det nemt for dig Benyt muligheden for selvbetjening på www.randers.dk. Her kan du blandt andet få at vide, hvordan dit barns skoleskema ser ud, hvilke lektier der skal klares, og om der er ændringer til dagens skema. Brug ”Mit Randers” Spring køen over! Gør det, når det passer dig. 24 timer i døgnet, 365 dage om året. Ingen ventetid, ingen transport, ingen parkeringsproblemer.

www.randers.dk

Log på med NemID Log på med NemID og www.randers.dk målretter sig til dig, din familie og bolig.

Borgerservice - Åbningstider:

Randers Kommune på nettet:

Mandag ................................................ Tirsdag, onsdag, torsdag ......................... Fredag ..................................................

www.randers.dk www.randerscykelby.dk www.millennium.randers.dk

9-18 9-16 9-13


BYENSBOLIG Randers & omegn 3

Uge 44 · 2011

Indhold Randers Kommune Tagrenovering gav masser af dagslys DanBolig Gamle eternittage skal udskiftes 5 nemme trin til en hyggelig aften EDC Danebo EDC Mæglergruppen EDC Ønskebo EDC Poul Erik Bech På med cykellygterne – nu kommer mørket Rygestop-guide for ­brændeovne home Husejere bruger ikke ­energimærket Stil krav til dine hvidevarer Nybolig

side 2 side 3 side4 side 9 side 9 side10 side16 side17 side20

Køkken før

side27 side 27 side28 side 39 side39 side40

Byens Boligavis Største dækning i lokalområdet…

Køkken efter

Tagrenovering gav masser af dagslys Drømmen om et optimalt dagslysmiljø blev til virkelighed, da taget på et klassisk dansk typehus i en forstad til København skulle udskiftes.

Udgivelsesområde: Randers, Ørsted, Allingåbro, Auning, Havndal, Spentrup, Gjerlev, Fårup, Mariager, Langå, Vivild, Assentoft, Ulstrup, Hadsten. Postnummer 8870, 8900, 8920, 8930, 8940, 8950, 8960, 8961, 8963, 8970, 8981, 8983, 8990 og 9550. Udgiver: Mæglersamarbejdet i Randers og omegn. Grafisk tilrettelæggelse: Heidemann Reklame & Grafisk ­Produktion Tryk: Dansk Avistryk Distribution: Post Danmark

Parcelhuset med de små vinduer havde dårlige dagslysforhold, og derfor ønskede familien sig en lysere bolig med et bedre indekli-ma. Efter renoveringen kan de nu glæde sig over en indbydende bolig, hvor ovenlysvindu-erne lader dagslyset strømme ind og sikrer et behageligt indeklima. Familien i Furesø bor i et klassisk enfamilieshus fra 1969. I 80’erne gennemgik boligen en modernisering, hvor vinduerne blev gjort mindre og murene tykkere for at leve op til de daværende energikrav. Datidens mirakelkur mod de dyre opvarmningsregninger, der opstod i takt med oliekrisen, har efterladt mange husejere med mørke boliger og et dårligt indeklima. Mange boligejere med mørke 80’er boliger drømmer derfor om en lys og indbydende bolig, som er rar at opholde sig i. Og netop den drøm blev for nylig til virkelighed, da det efterhånden 40 år gamle tag trængte til en udskiftning. Familien benyttede sig nemlig af muligheden for at overstrømme boligen med

masser af dagslys ved at installere VELUX ovenlysvinduer i nogle af de mest benyttede rum. Samtidig kan familien mærke, at behovet for elektrisk lys er reduceret i de rum, hvor ovenlysvinduerne trækker dagslyset ind i boligen. - Dagslys har stor betydning for vores velbefindende, og netop ovenlysvinduer er en god måde at trække dagslys ind i dybe boliger, der ellers er præget af mørke rum. Furesø-familien fik installeret VELUX elektriske ovenlysvinduer, der samtidig sikrer et automatisk og naturligt luftskifte i boligens rum. Derfor har familien nu en bolig, hvor indeklimaet er i top og som samtidig har et blødt og reflekterende lys, der giver en større rumfornemmelse, siger Jesper Salskov Jensen Energirenovering giver bedre og billigere bolig I den vestlige verden tilbringer vi op til 90 % af vores tid inden døre, og opvarmning og nedkøling af vores boliger står for mere end 40 % af det samlede energiforbrug. VELUX ovenlysvinduer er med til at

forbedre boligens energiprofil markant. De isolerende ruder holder kulden ude og med den rette kombination af afskærmning, kan man udnytte dagslyset til opvarmning af boligen. Om dagen varmer solens stråler boligen op, og når solen er gået ned trækkes gardinerne ned for at holde på varmen og reducere varmetabet gennem ruden. Mange tror, det er dyrt at energirenovere boligen, men faktisk kan det betale sig for de fleste boligejere. Udover besparelser på varme- og elregningen, viser undersøgelser, at boligejeren oven i købet får mere for huset, når det sælges. Samtidig kan man i hvert fald året ud benytte sig af BoligJobPlanen, der giver mulighed for at trække lønudgifter til håndværkere fra i skat. Hvis energirenoveringen foretages samtidigt med eksempelvis tagudskiftning, er besparelsen endnu større, da omkostningerne til dagslysrenoveringen reduceres, når håndværkerne alligevel er i gang. Så energirenovering er på sigt bæredygtigt også for den private økonomi.


4 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 44 路 2011


Uge 44 路 2011

BYENSBOLIG Randers & omegn 5


6 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 44 路 2011


Uge 44 路 2011

BYENSBOLIG Randers & omegn 7


8 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 44 路 2011


BYENSBOLIG Randers & omegn 9

Uge 44 · 2011

Gamle eternittage skal udskiftes Mange af Danmarks omkring 450.000 parcelhuse fra 60’erne og 70’erne har eternittag, som nu trænger til udskiftning. Hovedparten af de danske eternittage er nedslidte og skal udskiftes. Mange er frostsprængte, hullede og fyldt med mos. Samtidig er eternittaget ifølge Bolius kendt for at være særligt åbent ved rygningen, hvilket giver problemer med fygesne og kraftig regn. Konstruktionsforstærkning? Vælger man et tegltag, skal man i nogle tilfælde regne med at skulle forstærke tagkonstruktionen for at kunne bære den ekstra vægt af tegl. Hos flere leverandører af tegltagsten kan man med en professionel ingeniørberegning gratis se, om tagkonstruktionen kan forstærkes. Ved forstærkning af eksempelvis gitterspærskonstruktionen på længehuse skal man kun regne med mellem 8-15.000 kr. til forstærkningen. Til gengæld holder tegltaget ca. tre gange så lang tid som eternittaget. De gamle asbestholdige eternittage holdt i ca. 40 år. De nye sælges ifølge Bolius med 15 års garanti. Til

5 nemme trin til en hyggelig aften En smuk løvfaldssommer har ladet pejsen og brændeovnen stå hen i mørk glemsel, men det er snart slut. Korte dage og kølige aftener nærmer sig, og nu er det igen tid til at tænde op i ildstedet og varme huset igennem. Det er den nemme vej til en hyggelig aften. Eller er det? Mange mennesker får ikke det nødvendige udbytte af deres pejs eller brændeovn, fordi det er alt for besværligt at tænde op. I bedste fald fænger ilden dårligt, i værste fald oser det hele stuen til. Derfor har exodraft lavet et lille hæfte, der hedder: 5 nemme trin til at tænde rigtigt op i dit ildsted. De fem trin Hæftet handler blandt andet om at bruge det rette brændsel. Vidste du for eksempel, at hvis du bruger avispapir til optænding, sværter det din glasrude i brændeovnen? Det er ligeledes vigtigt, at du aldrig fyrer med brændsel, der indeholder plastik og tungmetaller, for eksempel

reklamer, mælkekartoner og trykimprægneret eller malet træ, da det er yderst sundhedsskadeligt. Bedre og renere forbrænding Hvis du følger de 5 nemme trin fra exodraft, kan du opnå en bedre og renere forbrænding, og du udleder dermed færre skadelige partikler til dine omgivelser. En optimal forbrænding giver samtidig en bedre udnyttelse af dit træ og forbedrer din brændselsøkonomi. Du kan genkende en god forbrænding på, at røgen er let og hvid eller usynlig. Følger du de fem nemme trin, og har du stadig problemer med at få gang i ilden, kan det skyldes dårligt skorstenstræk. Her giver hæftet også gode råd. På exodrafts hjemmeside kan du læse om ‘top down-optænding’ og om den sikre løsning på trækproblemer.

sammenligning holder tegltag i op til 100 år – mange endda langt længere, hvilket ses på gamle kirker, herregårde eller i brokvarterene i København og andre ældre bymidter, hvoraf mange er flere hundrede år gamle. Det er samtidig værd at tænke på, at tegltaget stort set er vedligeholdelsesfrit. Tegltagstenene får med tiden en patina, der kun gør taget smukkere. Direktøren for Kalk- og Teglværksforeningen, Tommy Bisgaard, fortæller, at danskernes nationaltag er med røde teglsten: “Det almindelige vingetegl er simpelthen indbegrebet af dansk byggeri. Det er et smukt materiale, der er meget holdbart.” Normalt kræver det ikke tilladelse at udskifte taget, men nogle kommuner stiller i lokalplanen særlige krav til tagbelægnings type og tagets udformning. Derfor er det en god idé at kontakte Teknisk Forvaltning, inden man påbegynder projekt ’Nyt tag’.


10 BYENSBOLIG Randers & omegn

6

Uge 44 · 2011

Vi sælger Randers og omegn!

4

Danebo

• Statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE

www.edcdaneboranders.dk

SOLGT eller GRATIS

Tlf.: 86 42 70 55

Vestergade 9 Hobrovej - Vestbyen

Martin Rasmussen Trainee

Jonas Ejersbo Statsaut. ejendomsmægler, MDE

Gitte Haagensen Salgskoordinator

Henrik Lang Lars Petersen Statsaut. ejendoms- Indehaver, Statsaut. ejenmægler, Valuar, MDE. domsmægler, Valuar, MDE.

edc.dk

Østervangsvej - Østbyen

Åbent hus

Nedsat kr. 400.000

Lørdag d. 19/11 kl. 12.00 - 13.00

D

Moderniseret patriciavilla. Rummelig patriciavilla til fornuftige penge. Her er højt til loftet, stuk og mange detaljer. Villaen fremtræder med pæne facader, nyere plastikvinduer, sort ståltag samt garage carport.

0

Pris/Udb. 3.595.000/180.000 Brt./Nt. 21.677/18.176 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 11.242/9.806 Bo./Kld. 334/130 m² Rum/Vær. 9/6 Grund 1333 m² Opf./Omb. 1903/54 Kontakt 86427055 Sag 85501437

Højvangsvej - Nordvestbyen Evt. bytte

Hobrovej 81 Villaen er bl.a. kendetegnet ved pudsede facader, manzardtag, flotte stuklofter, sildebensparket, plankegulve og mange andre fine detaljer. Boligen indeholder i stueplan: hall, gæstetoilet, rummelig opholdsstue med pejs og udgang til havestue, dejlig spisestue, anretterværelse, køkken og viktualierum. 1. salen indeholder: "pige-værelse", 3 store værelser, påklædningsværelse og badeværelse. Kælderen er indrettet med værksted, hobbyrum, toilet, vaskerum og flere disponible rum. Desuden stort loftrum med mulighed for opbevaring.

l a i c e Sp

EDC Danebo Vi SØGER lignende boliger til salg. 2

Pris/Udb. 2.100.000/105.000 Brt./Nt. 13.189/11.256 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 7.308/6.517 Bo./Kld. 212/100 m² Rum/Vær. 6/4 Grund 1130 m² Opf. 1909 Kontakt 86427055 Sag 85500492

2

Gennemført villa i populært kvarter Gedigen villa beliggende i roligt kvarter centralt i Randers. Indeh.: entré/bryggers, køkken/alrum samt opholdsstue. Soveværelse med eget badeværelse og walk-in closet. Herudover 3 gode værelser samt badeværelse. Et besøg værd.

Pris/Udb. 3.250.000/165.000 Brt./Nt. 19.224/15.779 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 10.287/8.554 Bolig 187 m² Rum/Vær. 6/4 Grund 1325 m² Opf./Omb. 1957/73 Kontakt 86427055 Sag 85519224

Lindelunden - Romalt Lindelunden 7 Søger du en spændende, arkitektegnet, færdigbygget villa? Så er dette noget for dig. Her er mange spændende detaljer/linier, bl.a. køkkenalrum med meget højt til loft og skønt lysindfald, mellemgang, bryggers, 2 værelser begge med stor hems, bad, nedsænket stue. 1. sal med soveværelse og direkte adgang til flot badeværelse. Der er trægulve og klinker overalt. Flot nyanlagt have med syd- og vestvendte terrasser.

Åbent hus

Lørdag d. 5/11 kl. 12.00 - 12.30

Pris/Udb. 2.998.000/150.000 Brt./Nt. 17.258/14.433 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 8.851/7.652 Bolig 178 m² Rum/Vær. 5/3 Grund 899 m² Opf. 2008 Kontakt 86427055 Sag 85500452

2

Ring 86 42 70 55 for gratis og uforpligtende vurdering. Jomfruen - Helsted

Toldbodgade - Centrum

Nedsat

Rummelig villa med dobbelt garage Rummelig familievilla i et plan med tilhørende dobbelt garage på 72 kvm. med el-port. Villaen er opført i 2007 og er beliggende i børnevenligt kvarter i Helsted med kort afstand til E45, Rema 1000, skoler og børnepasning.

Vestergade 9 8900 Randers C 86 42 70 55

Pris/Udb. 2.995.000/150.000 Brt./Nt. 17.565/15.230 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 9.039/8.368 Bolig 201 m² Rum/Vær. 6/4 Grund 1429 m² Opf. 2007 Kontakt 86427055 Sag 85519273

4`er med sydvestvendt altan 4-værelses liebhaverlejlighed med sydvestvendt altan med udsigt til Tøjhushaven og lystbådehavnen. Beliggende i en top-moderne ejendom med bl.a. dørtelefon, elevator samt egen p-plads i den nederste etage.

Pris/Udb. 3.150.000/160.000 Brt./Nt. 18.488/15.230 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 9.808/8.217 Bolig 134 m² Rum/Vær. 4/3 Opf. 2008 Kontakt 86427055 Sag 85501291


BYENSBOLIG Randers & omegn 11

Uge 44 · 2011

5

Vi sælger Randers og omegn!

3

Danebo

• Statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE

www.edcdaneboranders.dk

SOLGT eller GRATIS

Tlf.: 86 42 70 55

Vestergade 9 Skanderborggade - Vorup

Martin Rasmussen Trainee

Jonas Ejersbo Statsaut. ejendomsmægler, MDE

Gitte Haagensen Salgskoordinator

Henrik Lang Lars Petersen Statsaut. ejendoms- Indehaver, Statsaut. ejenmægler, Valuar, MDE. domsmægler, Valuar, MDE.

edc.dk

Græshaven - Nordbyen

Evt. bytte

Flot renoveret bungalow Indeholder: åbent køkken med spiseplads til 4 personer, stue med glasdør til stort værelse (alternativt ekstra stue), soveværelse med skydedørsskab samt badeværelse med brusehjørne. Desuden kælder med vaskerum/varmerum.

3

Pris/Udb. 1.398.000/70.000 Brt./Nt. 8.726/7.194 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.839/4.057 Bo./Kld. 90/4 m² Rum/Vær. 3/3 Grund 485 m² Opf. 1938 Kontakt 86427055 Sag 85500396

Tebbestrupvej - Vorup

Velholdt rækkehus Beboelsen indeholder: Stort soveværelse, badeværelse fra 2004 med gulvvarme og vægophængt toilet. Værelse med skabe, stor stue med udgang til terrasse, bryggers samt lyst køkken med spiseplads.

6

Odasminde - Romalt

EDC Boligdomino

Pris/Udb. 1.498.000/75.000 Brt./Nt. 9.176/7.674 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.900/4.235 Bolig 95 m² Rum/Vær. 4/2 Grund 149 m² Opf. 1981 Kontakt 86427055 Sag 85501138

2

Lene Bredahls Gade - Centrum

- byttehandler for boligejere Velholdt rækkehus Huset indeholder: Soveafdeling med 2 gode værelser, badeværelse med gulvvarme, bryggers, køkken fra 2005/2009, hyggelig stue med udgang til haven. Til ejendommen hører en dejlig have med en stor terrasse, hvor man kan nyde solen. Solid murermestervilla i 3 plan Stueplan: 2 stuer, lyst køkken med åben forbindelse til spisestuen, entre, gang med ny trappe til 1. sal samt værelse og bad. Nyindrettet 1. sal med kig ind over Randers: Repos, bad, soveværelse og værelse. Kælder med disp. rum.

3

Pris/Udb. 1.895.000/95.000 Brt./Nt. 11.491/9.465 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 6.339/5.297 Bo./Kld. 142/90 m² Rum/Vær. 6/3 Grund 702 m² Opf./Omb. 1950/05 Kontakt 86427055 Sag 85500363

Hørhaven - Nordbyen

4 SOLGT Bolig Grund Kontakt Sag

87 m² Rum/Vær. 366 m² Opf.

4 4/2 1986 86427055 85500261

Blåbærvej - Helsted

Læs mere på edc.dk/boligdomino

D

Gedigen og moderniseret 1-plansvilla Velholdt 1-plansvilla med muret garage, nyt eternittag, skøn lukket terrasse og nem have. Her er 2 stuer, spisestue, bryggers, køkken, badeværelse, gæsettoilet og 3 soverum. En gedigen og velbeliggende villa.

6

Pris/Udb. 1.950.000/100.000 Brt./Nt. 11.730/9.987 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 6.396/5.676 Bolig 197 m² Rum/Vær. 6/3 Grund 811 m² Opf./Omb. 1971/76 Kontakt 86427055 Sag 85500442

Kærgade - Tebbestrup

133 m² Rum/Vær. 761 m² Opf.

D

Bolig Grund Kontakt Sag

150 m² Rum/Vær. 1141 m² Opf.

D

Velholdt og hyggeligt byhus Velholdt og hyggeligt byhus med gårdmiljø med flere overdækkede terrasser. Indeholder: Gang, værelse, køkken, lys stue, 1. sal med repos og 3 store værelser samt bad. Her er skur og carport lige ved døren.

3

SOLGT 4/3 1961 86427055 85500284

Pris/Udb. 2.695.000/135.000 Brt./Nt. 15.765/12.181 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 8.421/6.236 Bolig 151 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 307 m² Opf. 2006 Kontakt 86427055 Sag 85500477

Meisnersgade - Dronningborg

Moderniseret 1-plansvilla Flot moderniseret etplansvilla med db. garage med el-port. Du får entré, bryggers, køkken/alrum, opholdsstue med udgang til træterrasse med el-markise, 3 værelser, 2 badeværelser, walk-in garderobe og soveværelse.

4 SOLGT Bolig Grund Kontakt Sag

4

Multebærvej - Helsted

Totalrenoveret 1-plans villa Ejendommen har nyere eternittag, vinduer fra 2004. Indeholder: Renoveret køkken med spiseplads og udgang til haven, renoveret bryggers, badeværelse, stor stue med trægulv og udgang tl terrassen, 2 værelser samt soveværelse.

Charmerende byhus i hyggeligt kvarter Charmerende og funktionelt byhus i en grøn oase lige ved midtbyens tilbud, park, lystbådehavn m.v. Huset er købt som et gammelt byhus, som ejer har nedrevet og genopført i 2006 som en nutidig og energivenlig bolig i gammel stil.

5/4 1974 86427055 85500189

Anemonevej - Nordbyen

Pris/Udb. 1.295.000/65.000 Brt./Nt. 7.968/6.792 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.325/3.854 Bolig 148 m² Rum/Vær. 5/3 Grund 208 m² Opf. 1922 Kontakt 86427055 Sag 85500457

Brigadevej - Nordøstbyen

Evt. bytte

D

Billig murermestervilla Meget velholdt og indflytningsklar villa med en skøn have og store solterrasser. Her er bl.a. spisekøkken, stue, 2 badeværelser og 3 soverum (tidl. 4), bryggers, stue og kælder med hobbyrum, vaskerum og adgang til garagen.

Vestergade 9 8900 Randers C 86 42 70 55

Pris/Udb. 1.325.000/70.000 Brt./Nt. 7.997/6.718 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.255/3.702 Bo./Kld. 126/84 m² Rum/Vær. 6/3 Grund 1491 m² Opf./Omb. 1950/90 Kontakt 86427055 Sag 85500142

Murermestervilla Villa med tilhørende tidligere forretningslokaler, i alt 211 kvm. Villaen rummer mange muligheder, herunder udnyttelsen af forretningslokalerne. Der er f.eks. mulighed for stort hjemmekontor, frisør eller lignende.

Pris/Udb. 1.345.000/70.000 Brt./Nt. 8.594/7.377 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.845/4.351 Bolig 144 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 824 m² Opf./Omb. 1920/73 Kontakt 86427055 Sag 85500190

Renoveret rækkehus Sælger har renoveret med b.la et skønt køkken fra 2006 med spiseplads, stue med udgang til haven, bryggers. 1 salen er indrettet med 2 gode værelser, stort rummeligt soveværelse samt badeværelse renoveret i 2005.

Pris/Udb. 1.398.000/70.000 Brt./Nt. 8.740/7.372 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.780/4.180 Bolig 102 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 122 m² Opf. 1980 Kontakt 86427055 Sag 85500330


12 BYENSBOLIG Randers & omegn

3

Uge 44 · 2011

Vi sælger Randers og omegn!

4

Danebo

• Statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE

www.edcdaneboranders.dk

SOLGT eller GRATIS

Tlf.: 86 42 70 55

Vestergade 9 Cederlunden - Romalt

Martin Rasmussen Trainee

Jonas Ejersbo Statsaut. ejendomsmægler, MDE

Gitte Haagensen Salgskoordinator

Henrik Lang Lars Petersen Statsaut. ejendoms- Indehaver, Statsaut. ejenmægler, Valuar, MDE. domsmægler, Valuar, MDE.

edc.dk

Stakhaven - Nordbyen

D

Velindrettet villa uden spildsplads Indeholder: bryggers, køkken/ alrum med udgang til terrasse, stue og to gode værelser. Sove- værelse med 3-fløjet skab, bade- værelse med gulvvarme. Desuden carport med tilhørende redskabs- rum og en god, lukket have.

4

Pris/Udb. 1.450.000/75.000 Brt./Nt. 8.999/7.755 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.960/4.493 Bolig 111 m² Rum/Vær. 4/4 Grund 800 m² Opf. 1988 Kontakt 86427055 Sag 85500472

Gærdetoften - Nordbyen

D

Rummelig familievilla i god stand Indeholder: Entré, bryggers, soveværelse, badeværelse fra 2006, køkken samt stue med brænde- ovn. 1. sal: 3 værelser, stue med udgang til altan, toiletrum med mulighed for bruseniche. Desuden muret garage med redskabsrum.

4

Pris/Udb. 2.200.000/110.000 Brt./Nt. 13.497/11.510 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 7.452/6.622 Bolig 232 m² Rum/Vær. 6/5 Grund 787 m² Opf. 1975 Kontakt 86427055 Sag 85500365

Pæn og velholdt villa Indeholder: entré, to værelser med skabe, soveværelse med 3-fløjet skab samt badeværelse med gulvvarme. Herudover bryggers, spisekøkken samt opholdsstue med udgang til terrasse. Desuden carport og en flot anlagt have.

156 m² 663 m² 6/5 1972

Pris Udb. Brt. Nt.

1.898.000 95.000 11.536 9.695

Se mere på www.edc.dk Bo./Kld. 219/100 m² Fladbrovej Grund 884 m² Ndr. Hornbæk Rum/Vær. 6/4 Kontakt 86427055 Opf. 1936 Sag 85501272

Pris Udb. Brt. Nt.

1.898.000 95.000 11.518 10.097

Se mere på www.edc.dk Mispelvej Bolig Helsted Grund Kontakt 86427055 Rum/Vær. Sag 85501364 Opf.

Pris Udb. Brt. Nt.

1.300.000 65.000 8.122 6.888

95 m² Pris 3/2 Udb. 1990 Brt. Nt.

869.277 869.277 4.548 4.548

3 D

5

Pris/Udb. 1.795.000/90.000 Brt./Nt. 10.571/8.778 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 8.014/6.340 Bo./Kld. 133/83 m² Rum/Vær. 5/3 Grund 457 m² Opf. 1943 Kontakt 86427055 Sag 85500394

Fladbrovej - Over Hornbæk

7

3 4

Solidt rødstens murermestervilla God indretning med: Entrè, 2 store lyse stuer, udestue med udgang til haven, værelse, spisekøkken og toilet. 1. sal med repos, værelse, badeværelse, soveværelse med walk-in closet. Stor kælder med bryggers og flere store disp. rum.

D

Populært kvarter tæt på centrum Ifølge ordbogen er et håndværkertilbud: En ejendom der er sat til salg til en forholdsvis lav pris fordi det er forsømt og kræver istandsættelse begge dele opfyl- des her. Huset har mange gode m² og fremtræder helt oprindeligt.

Send din pris

Se mere på www.edc.dk Bolig Lucernevej Grund Nordbyen Rum/Vær. Kontakt 86427055 Opf. Sag 85500338

D

4

Se mere på www.edc.dk Bolig Skytten Helsted - andelsbolig Rum/Vær. Opf. Kontakt 86427055 Sag 85500314

99 m² 946 m² 4/3 1971

4

Nordostvej

Måske er du tættere på sælger, end du tror 3

Lærkevej - Nordøstbyen

Pris/Udb. 1.395.000/70.000 Brt./Nt. 8.825/7.512 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.936/4.371 Bolig 106 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 800 m² Opf. 1976 Kontakt 86427055 Sag 85500517

Gavnøvej - Dronningborg

Pris/Udb. 1.200.000/60.000 Brt./Nt. 7.692/6.708 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.391/4.040 Bo./Kld. 164/24 m² Rum/Vær. 4/4 Grund 664 m² Opf. 1910 Kontakt 86427055 Sag 85500424

Skolevej - Randers NV

Spændende, moderniseret funkisvilla Spændende funkisvilla, som nænsomt er restaureret. Du får 3 store værelser, 2 badeværelser, lækkert JKE køkken, stue samt kælder med gode brugbare rum. Desuden garage/udhus og skøn gårdhave. En rigtig perle.

3

Pris/Udb. 1.998.000/100.000 Brt./Nt. 11.880/9.740 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 8.472/6.835 Bo./Kld. 154/70 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 471 m² Opf. 1933 Kontakt 86427055 Sag 85500356

Jyttesminde - Romalt

Nyt tag

D

Super udsigt over engene Indeholder: Køkken fra 2004, stort soveværelse, stue med udsigt over engene. Badeværelse med gulvvarme, værelse. I kælderen er der 2 værelser til beboelse, lækkert badeværelse med spa og multirum der pt. bruges som bar.

Vestergade 9 8900 Randers C 86 42 70 55

Pris/Udb. 1.850.000/95.000 Brt./Nt. 11.196/9.109 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.981/4.905 Bo./Kld. 169/119 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 591 m² Opf. 1940 Kontakt 86427055 Sag 85500055

Velholdt villa i populært kvarter Boligen indeholder: Køkken med mulighed for at åbne op ind til den store vinkelstue, hvorfra der er udgang til udestuen. Gæstetoilet, stort badeværelse med gulvvarme, 3 gode værelser samt soveværelse.

Pris/Udb. 1.595.000/80.000 Brt./Nt. 10.010/8.744 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.622/5.197 Bolig 168 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 800 m² Opf. 1970 Kontakt 86427055 Sag 85501135

Flot 1-plans villa med dobbelt garage Villaen indeholder rummelig stue med stort vinduesparti mod haven, dejligt spisekøkken samt soveværelse med indgang til eget badeværelse med spa. Super "børneafdeling" med entré, badeværelse samt tre værelser.

Pris/Udb. 2.375.000/120.000 Brt./Nt. 13.938/11.626 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 7.411/6.348 Bolig 184 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 814 m² Opf./Omb. 1980/08 Kontakt 86427055 Sag 85500335


BYENSBOLIG Randers & omegn 13

Uge 44 · 2011

3

Vi sælger Randers og omegn!

3

Danebo

• Statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE

www.edcdaneboranders.dk

SOLGT eller GRATIS

Tlf.: 86 42 70 55

Vestergade 9 Lærkevej - Nordøstbyen

Martin Rasmussen Trainee

Jonas Ejersbo Statsaut. ejendomsmægler, MDE

Gitte Haagensen Salgskoordinator

Henrik Lang Lars Petersen Statsaut. ejendoms- Indehaver, Statsaut. ejenmægler, Valuar, MDE. domsmægler, Valuar, MDE.

edc.dk

Kongelysdalen - Dronningborg 180° udsigt

Arkitektens eget hus Boligen er nænsomt moderniseret med en del detaljer, som ikke ses normalt. 1. sal: er indrettet som et soveværelse med synlige bjælker samt walkincloset. I stueplan fremhæves bl.a. flot stue med pejs samt et unikt badeværelse.

4

Pris/Udb. 2.700.000/135.000 Brt./Nt. 16.157/13.224 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 10.330/8.397 Bo./Kld. 180/96 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 923 m² Opf./Omb. 1936/64 Kontakt 86427055 Sag 85519336

Kærgade - Vorup

3

Moderne 1-plansvilla med udsigt Med skøn udsigt over Randers Fjord, engene og Randers By. Her er 3 værelser, vikt.rum, bad, vaskerum, soveværelse med walkin closet og eget bad, køkken i åben forbindelse med nedsænket stue med indbygget brændeovn.

Svend Trøst Vej - Kristrup

Pris/Udb. 3.195.000/160.000 Brt./Nt. 18.412/15.450 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 9.351/8.154 Bolig 165 m² Rum/Vær. 5/5 Grund 955 m² Opf. 2007 Kontakt 86427055 Sag 85501307

2

Midtvejs - Råsted

Giv et bud

D

Attraktiv beliggenhed i Vorup Murermestervilla beliggende i Vorup. Boligen indeholder: Køkken fra 1997, badeværelse, 2 hyggelig stuer med franske døre, stort soveværelse. Kælder med 2 gode værelser, stort vaskerum, disp. rum der evt. kan laves til badeværelse.

4 4

D

D

Se mere www.edc.dk Hostrupsvej Ndr. Hornbæk Kontakt 86427055 Sag 85501480

Bo./Kld. 153/72 m² Grund 1160 m² Rum/Vær. 5/5 Opf./Omb. 1928/72

Pris Udb. Brt. Nt.

2.245.000 115.000 13.610 11.075

Se mere www.edc.dk Borup Byvej Nr. Borup Kontakt 86427055 Sag 85501511

Bolig 135 m² Pris Grund 5000 m² Udb. Rum/Vær. 5/4 Brt. Opf./Omb. 1930/68 Nt.

1.750.000 90.000 10.404 8.495

Se mere www.edc.dk Aage Beks Vej Ndr. Hornbæk Kontakt 86427055 Sag 85501094

Bolig 99 m² Grund 702 m² Rum/Vær. 4/3 Opf./Omb. 1961/83

Pris Udb. Brt. Nt.

1.325.000 70.000 8.207 6.983

5 4 4

D

Pris/Udb. 1.445.000/75.000 Brt./Nt. 9.004/7.674 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.036/4.464 Bo./Kld. 85/85 m² Rum/Vær. 5/3 Grund 1025 m² Opf. 1952 Kontakt 86427055 Sag 85501285

Se mere www.edc.dk Landsbygaden Stevnstrup Kontakt 86427055 Sag 85500021

Bo./Kld. 192/80 m² Grund 1100 m² Rum/Vær. 7/3 Opf. 1963

Pris Udb. Brt. Nt.

1.598.000 80.000 9.798 8.400

Selandersvej - O. Hornbæk

murermestervilla i 3 plan Boligen er indrettet med underetage hvor der er værksted, kontor, tørrerum, isoleret værelse og vaskerum. I stueplan er der 2 hyggelig stuer, køkken, kontor samt udestue. På 1 salen er der 3 værelser samt badeværelse.

EDC indfører:

Åbent hus med tilmelding 4

6 6

Pris/Udb. Brt./Nt. Bolig Kontakt Sag

385.000/385.000 5.802/5.802 101 m² Rum/Vær. Opf.

4/3 2006 86427055 85519243

Se mere www.edc.dk Viborgvej O. Fussing Kontakt 86427055 Sag 85500048

Bolig 159 m² Pris Grund 6825 m² Udb. Rum/Vær. 4/3 Brt. Opf./Omb. 1900/97 Nt.

1.225.000 65.000 7.250 5.609

Se mere www.edc.dk Niels Ebbesens Vej Ndr. Hornbæk Kontakt 86427055 Sag 85519322

Bolig Grund Rum/Vær. Opf.

130 m² 389 m² 5/2 1850

Pris Udb. Brt. Nt.

1.299.000 65.000 7.912 6.674

Se mere www.edc.dk Rensdyrvej Kristrup Kontakt 86427055 Sag 85518661

Bolig 139 m² Grund 793 m² Rum/Vær. 5/3 Opf./Omb. 1966/79

Pris Udb. Brt. Nt.

1.598.000 80.000 9.786 8.387

Se mere www.edc.dk Blåregnvej Nordøstbyen Kontakt 86427055 Sag 85500204

Bolig Grund Rum/Vær. Opf.

Pris Udb. Brt. Nt.

1.145.000 60.000 7.505 6.542

5 3

Find din drømmebolig på edc.dk og tilmeld dig Åbent hus - eller kontakt EDC-mægleren direkte

115 m² 941 m² 4/3 1966

Hørhaven - Nordbyen

Udsigt

D

Vestergade 9 8900 Randers C 86 42 70 55

Andelsbolig med garage Andelsbolig med garage. Her er tale om et halvt db.hus med et minimum af vedligeholdelse, opført i gedigne materialer. Indeh.: entré, 3 soverum, badeværelse, vaskerum samt køkken og stue i èt. Mindre have.

0

Præstemarken - Kristrup

Udsigt

Flot moderniseret villa Boligen indeholder: Entré, soveværelse, hall med trappe til 1. sal og kælderen. Moderniseret badeværelse. Stue i direkte forbindelse med stort køkken/ alrum fra 2009. 1. sal: 2 værelser. Kælder: Vaskerum samt stort todelt rum.

Pris/Udb. 1.498.000/75.000 Brt./Nt. 9.349/8.142 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.024/4.670 Bo./Kld. 135/76 m² Rum/Vær. 7/3 Grund 854 m² Opf. 1945 Kontakt 86427055 Sag 85501080

Pris/Udb. 1.825.000/95.000 Brt./Nt. 11.124/9.258 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.965/5.099 Bo./Kld. 123/59 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 1410 m² Opf. 1947 Kontakt 86427055 Sag 85519329

D

Suveræn udsigt over hele Randers by En spændende ejendom der efter vandskade, der udbedres af forsikringsselskab, kommer til at fremstå med helt nyt inventar: Gulve, lofter, køkken, bryggers, badeværelse, toilet. Overalt er anvendt kvalitetsmaterialer.

Pris/Udb. 2.250.000/115.000 Brt./Nt. 13.381/11.162 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 7.134/6.117 Bolig 153 m² Rum/Vær. 4/4 Grund 804 m² Opf. 1971 Kontakt 86427055 Sag 85501513

Attraktiv beliggenhed Fuldmuret 1-plansvilla med muret garage med nyere tagpap og stort hobbyrum. Beliggende i roligt villakvarter tæt på alle faciliteter. Foruden stue, køkken, alrum, bad og bryggers er her 3 soverum. Dejlig, lukket have.

Pris/Udb. 1.495.000/75.000 Brt./Nt. 9.489/8.320 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.325/4.960 Bolig 136 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 943 m² Opf. 1979 Kontakt 86427055 Sag 85500221


14 BYENSBOLIG Randers & omegn

3

Uge 44 · 2011

Vi sælger Randers og omegn! 3

Danebo

• Statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE

www.edcdaneboranders.dk

SOLGT eller GRATIS

Tlf.: 86 42 70 55

Vestergade 9 Hostrupsvej - Langå

5 Martin Rasmussen Trainee

Folehaven - Råsted

NYHED

4

Pris/Udb. 2.495.000/125.000 Brt./Nt. 14.526/11.197 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 7.510/5.545 Bolig 168 m² Rum/Vær. 6/4 Grund 776 m² Opf. 2005 Kontakt 86427055 Sag 85500458

Moderniseret række/byhus

God udsigt ud over markerne Indeholder: badeværelse, toilet, soveværelse, stue samt køkken med udgang til træterrasse med udsigt. 1. sal: to værelser samt opholdsstue med udgang til altan. God kælder med stort hobbyrum, vaske/tørrerum og to disp. rum.

0

Østre Boulevard 6A

D

5

Pris/Udb. 845.000/45.000 Brt./Nt. 5.372/4.651 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.986/2.728 Bolig 104 m² Rum/Vær. 3/2 Grund 155 m² Opf. 1880 Kontakt 86427055 Sag 85501176

Bekkasinvej - Ø. Bjerregrav

Henrik Lang Lars Petersen Statsaut. ejendoms- Indehaver, Statsaut. ejenmægler, Valuar, MDE. domsmægler, Valuar, MDE.

edc.dk

NYHED

NYHED

Bygaden - Virring Række/byhus beliggende i en hyggelig landsby ved Uggelhuse. Fra ejendommen er der let adgang til fjorden og fin udsigt over marker- ne. Du vil komme til at bo i et lille hyggeligt samfund, med ca. 15 min til Randers og E45.

Gitte Haagensen Salgskoordinator

Hvidkløvervej - Ø. Tørslev

Evt. bytte

Flot udsigt over landskabet Indeholder: Bryggers, lyst køkken/ alrum i åben forbindelse med stuen, forældre soveafdeling med badeværelse, 3 værelser i egen afdeling med badeværelse. Haven er velanlagt med stort fliseareal, overdækket terrasse samt plæne

Jonas Ejersbo Statsaut. ejendomsmægler, MDE

Byggegrund med udsigt Velbeliggende byggegrund centralt i Dronningborg med udsigt over Randers Fjord og tæt på både skole, børnepasning, indkøb, idrætshal m.v. Der må bebygges op til 35 % af grundens størrelse, dvs. i alt 163 kvm. inkl. garage. Pris/Udb. 485.000/25.000 Brt./Nt. 3.337/2.744 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 1.802/1.571 Grund 467 m²

4

Kontakt Sag

86427055 85500514

Amtsvejen - Gassum

Pris/Udb. 1.995.000/100.000 Brt./Nt. 11.808/10.066 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 6.127/5.490 Bo./Kld. 223/122 m² Rum/Vær. 7/4 Grund 1108 m² Opf. 1975 Kontakt 86427055 Sag 85500311

Solgt eller gratis? Hos EDC vælger du selv

5 sælge hvordan vi skal din bolig Læs mere på edc.dk

Rummelig familievilla med udsigt Indeholder: entré, badeværelse, soveværelse, køkken/alrum med udgang til udestue, opholdsstue, bryggers, tre værelser, bade- værelse samt kontor. Herudover carport med redskabsrum samt udhus på ca. 20 kvm.

5

Pris/Udb. 1.050.000/55.000 Brt./Nt. 6.608/5.835 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.675/3.468 Bolig 163 m² Rum/Vær. 7/5 Grund 1052 m² Opf. 1977 Kontakt 86427055 Sag 85500486

Vedbendvej - Spentrup

1-plansvilla med to garager Prisbillig 1-planvilla med 2 garager, beliggende centralt i Spentrup. Indeholder: entré, gæstetoilet, badeværelse med badekar, soveværelse, 2 værelser, bryggers med naturgasfyr, vinkelstue samt køkken. Desuden god lukket have.

Pris/Udb. 1.100.000/55.000 Brt./Nt. 7.009/6.170 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.990/3.728 Bolig 142 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 800 m² Opf. 1968 Kontakt 86427055 Sag 85501052

6

Grejsvang - Råby

Hastrupholmvej - Asferg

Omgivet af skøn natur og med udsigt Markerne er nærmeste nabo, og du er her helt tæt på naturen. Boligen indeholder: Entrè, bade- værelse, bryggers, spisePris/Udb. 1.250.000/65.000 køkken, stue med Brt./Nt. 7.833/6.701 brændeovn, hyggelig overdækket Alternativt finansieringsforslag: 4.338/3.881 terrasse. 1.sal Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 232 m² Rum/Vær. 7/4 med repos, 3 Bolig 4166 m² Opf. 1887 værelser og Grund Kontakt 86427055 soveværelse. Sag 85500281

Skøn beliggenhed Skøn landlig beliggenhed med let adgang til motorvejsnettet og med skøn natur som nærmeste nabo. EjendomPris/Udb. 398.000/25.000 men udstykkes fra Brt./Nt. 3.118/2.983 en større gård i området. Sælger Alternativt finansieringsforslag: 2.058/2.122 betaler alle Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 100 m² Rum/Vær. 3/2 omkostninger til Bolig 700 m² Opf. 1920 landmåler og Grund Kontakt 86427055 udstykning. Sag 85500262

Evt. bytte

D

1-plansvilla i original stand 1-plansvilla med kik over marker. Huset fremtræder overalt i original stand og indeholder: Bryggers, stort køkken/alrum, Pris/Udb. 1.195.000/60.000 forgang (Kan evt. Brt./Nt. 7.347/6.260 laves til værelse), hyggelig stue, Alternativt finansieringsforslag: 4.641/4.030 mellemgang, bad, Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 123 m² Rum/Vær. 4/3 3 soverum. Nem Bolig 843 m² Opf. 1976 have, muret Grund Kontakt 86427055 garage. Sag 85500228

3

Spændende villa med sort tegltag fra 2004 Boligen indeholder: Stue med laminatgulv og brændeovn, køkken i åben forbindelse med stuen, renoveret Pris/Udb. 850.000/45.000 bryggers, værelse, Brt./Nt. 5.394/4.504 soveværelse med nye skabe. Reno- Alternativt finansieringsforslag: 2.971/2.553 veret badeværelse Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 129 m² Rum/Vær. 3/2 med vægophængt Bolig 418 m² Opf./Omb. 1866/60 toilet og gulv- Grund Kontakt 86427055 varme. Sag 85500348

0 4

Trehøje - Råby

Se mere på www.edc.dk Bolig Kondrups Vænge Grund Hald Rum/Vær. Kontakt 86427055 Opf. Sag 85519170

175 m² 973 m² 5/4 2008

Pris Udb. Brt. Nt.

1.998.000 100.000 11.705 10.185

Se mere på www.edc.dk Vestergade Bo./Kld. 125/40 m² Asferg Grund 680 m² Kontakt 86427055 Rum/Vær. 4/3 Sag 85500290 Opf./Omb. 1934/83

Pris Udb. Brt. Nt.

995.000 50.000 6.226 5.351

Se mere på www.edc.dk Digtervænget Bolig Mariager Grund Kontakt 86427055 Rum/Vær. Sag 85501186 Opf.

143 m² 844 m² 5/4 1997

Pris Udb. Brt. Nt.

2.095.000 105.000 12.394 10.606

Se mere på www.edc.dk Digtervænget Bolig Mariager Grund Kontakt 86427055 Rum/Vær. Sag 85500329 Opf.

103 m² 852 m² 4/3 1997

Pris Udb. Brt. Nt.

1.695.000 85.000 10.202 8.733

3 D

Landejendom med skøn udsigt Bolig i stueplan: bryggers, badeværelse, spisekøkken med brændeovn, entré, opholdsstue, toilet samt værelse. 1. sal: 3 soverum, fint loftrum og stue med udgang til svalegang med udsigt mod fjorden.

Vestergade 9 8900 Randers C 86 42 70 55

Pris/Udb. 1.350.000/70.000 Brt./Nt. 8.616/7.436 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.901/4.434 Bolig 262 m² Rum/Vær. 6/4 Grund 4403 m² Opf./Omb. 1880/80 Kontakt 86427055 Sag 85500076

3

5

Kildebakkevej - Stouby

En perle i naturskønne omgivelser Med fri udsigt over marker og skov ligger denne perle - en ejendom med perfekt fordeling mellem bygninger og jordtilliggende. Boligen ligger for enden af 300 m grusvej og har tilhørende garage samt god stålhal med støbt gulv.

Pris/Udb. 1.995.000/100.000 Brt./Nt. 11.868/9.712 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 6.388/5.280 Bolig 189 m² Rum/Vær. 7/5 Grund 53476 m² Opf./Omb. 1960/80 Kontakt 86427055 Sag 85501519


BYENSBOLIG Randers & omegn 15

Uge 44 · 2011

4

Vi sælger Randers og omegn!

1

Danebo

• Statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE

www.edcdaneboranders.dk

SOLGT eller GRATIS

Tlf.: 86 42 70 55

Vestergade 9 Vestergrave 11, 1. tv

Martin Rasmussen Trainee

Jonas Ejersbo Statsaut. ejendomsmægler, MDE

Gitte Haagensen Salgskoordinator

Henrik Lang Lars Petersen Statsaut. ejendoms- Indehaver, Statsaut. ejenmægler, Valuar, MDE. domsmægler, Valuar, MDE.

edc.dk

Østervold 15, 2. th

Åbent hus

Åbent hus

Lørdag d. 5/11 Kl. 10.30-11.00

Lørdag d. 5/11 Kl. 11.15-11.45

D

2'er med egen p-plads Lejligheden indeholder: entré, stue med kig til gaden, soveværelse, badeværelse med brusehjørne samt køkken med spiseplads. Herudover kælder med vaskemaskine og tørretumbler, stor tørreplads samt eget pulterrum.

5

Pris/Udb. 535.000/30.000 Brt./Nt. 3.836/3.504 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.318/2.282 Bolig 57 m² Rum/Vær. 2/1 Opf./Omb. 1900/86 Kontakt 86427055 Sag 85501235

4 4

Klostergade D

D

Lækker lejlighed i centrum Denne særdeles velbeliggende lejlighed indeholder en stor, lys vinkelstue, åbent nyere køkken, et stort soveværelse samt lækkert badeværelse med gulvvarme. Desuden et lille kontor og mulighed for entré/garderobe på repos.

4

Pris/Udb. 685.000/35.000 Brt./Nt. 5.045/4.444 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.168/2.926 Bolig 67 m² Rum/Vær. 2/1 Grund 140 m² Opf./Omb. 1932/87 Kontakt 86427055 Sag 85501098

D

Østervold 15 02th Indeholder: stor fordelingsgang, lyst badeværelse med vaskesøjle og bruseniche (gulvvarme), 2 lyse værelser, soveværelse, køkken/alrum i åben forbindselse med stue. Hele lejlighed pånær badeværelse har parketgulve.

Se mere på www.edc.dk Bolig Mølletoften Rum/Vær. Vorup Opf. Kontakt 86427055 Sag 85500415

81 m² Pris 2/1 Udb. 1973 Brt. Nt.

625.000 35.000 4.563 4.093

Se mere på www.edc.dk Ægirsvej Bolig 79 m² Pris Nordbyen Grund 6154 m² Udb. Kontakt 86427055 Rum/Vær. 3/2 Brt. Sag 85500392 Opf. 1967 Nt.

650.000 35.000 4.652 4.100

Virkelig spændende og flot andelsbolig Bolig 97 m² Søren Møllers Gade Grund 802 m² Søren Møllers Gade Rum/Vær. 4/2 Kontakt 86427055 Opf. 1895 Sag 85501494

Pris Udb. Brt. Nt.

595.000 595.000 2.602 2.602

Se mere på www.edc.dk Bolig Vestergade Etage Centrum Rum/Vær. Kontakt 86427055 Opf. Sag 85500164

Pris Udb. Brt. Nt.

719.000 40.000 4.845 4.245

7 4

63 m² 1 2/1 1900

Mølletoften

Pris/Udb. 1.695.000/85.000 Brt./Nt. 10.160/8.191 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.416/4.368 Bo./Kld. 125/293 m² Rum/Vær. 8/8 Grund 313 m² Opf./Omb. 1962/05 Kontakt 86427055 Sag 85500530

2

Sjællandsgade

Rummelig 2'er med nyere køkken og Lejligheden er velindrettet med entré, nyere HTH-køkken, stue med udgang til altan, pænt badeværelse samt soveværelse. Ejerforeningen byder på gode fællesfaciliteter samt p-pladser til brug for ejendommens beboere.

0

Pris/Udb. 775.000/40.000 Brt./Nt. 5.446/4.696 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.259/2.933 Bolig 68 m² Rum/Vær. 2/1 Opf. 1942 Kontakt 86427055 Sag 85500073

Lathyrusvej

D

Velholdt 2-værelses stuelejlighed med Indeholder: entré med skab, stue med udgang til stor altan med god udsigt, velholdt oprindeligt køkken, oprindeligt bad samt soveværelse. Der er trægulve under tæpperne. Til lejligheden hører et kælderrum. Gode fællesfaciliteter.

4

Pris/Udb. 595.000/30.000 Brt./Nt. 4.314/3.808 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.654/2.470 Bolig 72 m² Rum/Vær. 2/1 Opf. 1973 Kontakt 86427055 Sag 85501450

Lys og indbydende lejlighed

Tjek også edc.dk 6

Pæn og velholdt Beliggende på 2. sal med en pæn udsigt. Indretning: Finerkøkken, renoveret i 1990`erne, soveværelse med stort klædeskab, værelse, lyst bad og stue med pæne trægulve. Gode p-forhold, eget kælderrum, fælles terrasse og grønne arealer.

Egholmsvej - Dronningborg

D

Gl. Hobrovej Selve lejligheden er meget lys og indbydene med en god entré, en stor lys stue med "udsigt" til legeplads, værelse kan også bruges som kontor, renoveret køkken samt badeværelse med bruseniche.

Vestergade 9 8900 Randers C 86 42 70 55

Pris/Udb. 690.000/35.000 Brt./Nt. 5.031/4.397 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.107/2.844 Bolig 73 m² Rum/Vær. 3/2 Opf. 1952 Kontakt 86427055 Sag 85500093

I nymoderniseret ejendom Stor, flot stuelejlighed, beliggende i en flot patriciaejendom med 3 lejligheder og ligger tilbagetrukket fra boulevarderne i et stille område. Ejendommen er total nymoderniseret overalt. Tilhørende kælderrum og en dejlig have.

Pris/Udb. 1.698.000/85.000 Brt./Nt. 10.017/8.456 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.232/4.599 Bo./Kld. 124/24 m² Rum/Vær. 5/3 Opf./Omb. 1931/08 Kontakt 86427055 Sag 85500052

Pris/Udb. 675.000/35.000 Brt./Nt. 5.191/4.404 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Rentetilpasning 4.273/3.999 Bolig 64 m² Rum/Vær. 3/2 Opf. 1955 Kontakt 86427055 Sag 85518882


16 BYENSBOLIG Randers & omegn

4

Uge 44 · 2011

Mæglergruppen

3

Statsaut. ejendomsmæglere, Valuarer, MDE

Mere end 30 års erfaring med salg af ejendomme i Randers - Tlf. 8649 4444 Randers SØ - Brusgårdsvej

EDC Boligdomino

edc.dk Assentoft - Sanglærkevej Ugen Bolig

- byttehandler for boligejere

D

Vi sælger også husene på landet Vil du bo imellem Århus og Randers, men stadig bo på landet uden at være generet af naboer? Så tag et ekstra kig på dette hus. Huset ligger kun 30 km fra Århus og 12 km fra Randers.

4

Flot og nyere hus i godt kvarter Super dejligt FBA-hus i rigtig gode materialer. Her får I en virkelig dejlig bolig i et opvokset kvarter og med udsigt til Fjorddalen. Villaen er højt beliggende på en let skrånende grund.

Pris/Udb. 2.375.000/120.000 Brt./Nt. 14.119/12.202 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 7.540/6.890 Bolig 131 m² Rum/Vær. 5/3 Grund 991 m² Opf. 2006 Kontakt 86494444 Sag 89000179

Flot nyere villa med nem have i eftertragtet kvarter Her er huset til dig der eksempelvis skal købe for første gang, den lille familie, eller jer der skal flytte til noget mindre. Dette hus ligger i et af de mest eftertragtede kvarterer i Assentoft, med et rigtig godt stisystem, direkte til skole, sportshal og børnehave. Der findes mange børnefamilier, men også ældre mennesker i kvarteret. Kvarteret rundt om Askevej, er fuldt bebygget, og alt er vokset op. Her har du chancen for at bo i et nyt kvarter, hvor man ikke skal vente på at hækken vokser op, eller nabohusene bliver færdige.

Pris/Udb. 1.795.000/90.000 Brt./Nt. 10.444/8.776 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.265/4.616 Bolig 112 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 858 m² Opf. 2002 Kontakt 86494444 Sag 89000145

3

SOLGT Bolig Grund Kontakt Sag

137 m² Rum/Vær. 5/4 1645 m² Opf./Omb. 1900/75 86494444 89000027

Læs mere på edc.dk/boligdomino

Assentoft - Klostervej

Assentoft - Askevej Et godt tilbud

192 kvm. bolig

D

Flot villa med nyrenoveret underetage - Ideelt med en seperat børneafdeling. Leder du efter et stort hus i Assentoft, med separat børne og voksenafdeling? Så behøves du ikke lede længere. Du får her et stort og solidt hus, der i de sidste 2-3 år har gennemgået en ret stor renovering. Underetagen, der er godkendt bolig, er stort set ny. Her er to gode børneværelser en stor stue, samt eget badeværelse og køkken. Overetagen har fået 2 helt nye værelser, samt et nyt repos. Du har derfor nu en enestående mulighed for selv at sætte dit præg på husets store stue, køkkenet, og badeværelset på overetagen.

3

På vej ind i Assentoft

Paderup - Panvej

Flot rækkehus med super beliggenhed. Endelig et af de super attraktive rækkehuse i Paderup bagved Randers Storcenter. Her får man en ideel bolig, til dig der ønsker et minimum af vedligeholdelse samt mulighed for nær kontakt med naboerne.

Pris/Udb. 1.600.000/80.000 Brt./Nt. 9.810/8.267 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.191/4.557 Bo./Kld. 192/96 m² Rum/Vær. 6/4 Grund 800 m² Opf./Omb. 1963/04 Kontakt 86494444 Sag 89000202

Pris/Udb. 1.495.000/75.000 Brt./Nt. 8.983/7.697 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.687/4.245 Bolig 93 m² Rum/Vær. 3/3 Grund 287 m² Opf. 2005 Kontakt 86494444 Sag 89000174

Villa på 94 kvm med nyt tag og nye vinduer. Efterisoleret med 450 mm. på loftet. Tæt på indkøb. Pris. 795.000 kr.

Ebeltoftvej 3A 8960 Randers SØ Tlf. 86 49 44 44 Autoriseret låneformidler for BRFkredit

EDC er hovedsponsor for Team Danmark

KOM GODT VIDERE


BYENSBOLIG Randers & omegn 17

Uge 44 · 2011

5

Ønskebo 3

4

5

Statsaut. ejendomsmæglere, Valuar, MDE

Peter Laursen

5

Søren Jensen

Hanne Vinther

Camilla Rasmussen

Solgt eller Gratis! - Ring 86427065 Kristrupvej, Kristrup

Jeppesminde, Romalt

4

Sofie Vestergaard

edc.dk Aalborggade, Vorup

Bækkelundsvej, Randers

Sjællandsgade, Randers C

Lutvej, Vorup

D

D

Charmerende byhus, få meter fra Kristrup Torv. Dette charmerende byhus er beliggende centralt i Kristrup, nær ved både skole, bibliotek og indkøb. Til boligen hører der et fint udhus med værkstedsplads.

God og rummelig familievilla. Flot bryggers og køkken-alrum. En dejlig stor og lys stue, samt 4 værelser. Fra haven er der direkte adgang til de store fællesarealer som er karakteristiske for Romalt. En rigtig velholdt bolig.

Ideelt begynderhus med lækker beliggenhed nær indkøb og skole. Boligen rummer et dejligt oprindeligt køkken, 2 gode værelser samt soveværelse. Nydeligt toilet og en dejlig stor stue. Derudover hører der garage m/værkstedsplads.

Skøn og hyggelig lejlighed beliggende i Randers med rummelige og lyse rum og nye lofter. Her er indrettet med lækkert køkken, dejlig stue med spiseplads. Et godt soveværelse med skabsplads og et pænt og lyst badeværelse.

God 3-vær, lejlighed når banegården. Lejlighed ligger i det attraktive område på sjællandsgade, hvor indkøb, parker og transportmuligheder ikke er længere end et stenkast væk. Lejligheden har gode rum, med mange muligheder.

Rigtig god familievilla med 3 børneværelser. Boligen er moderniseret med nye invendige døre, nyere vinduer, flot bryggers og badeværelse. Herudover stor stue med udgang til haven. Hele boligen fremstår lys og indbydende.

4 SOLGT

SOLGT

SOLGT

3 SOLGT

SOLGT

SOLGT

Bolig Grund Kontakt Sag

96 m² Rum/Vær. 247 m² Opf.

4/3 1864 86427065 89100025

Bolig Grund Kontakt Sag

156 m² Rum/Vær. 5/4 804 m² Opf./Omb. 1980/00 86427065 89101202

Bolig Grund Kontakt Sag

117 m² Rum/Vær. 1206 m² Opf.

Rolighedsvej, Asferg

4/3 1962 86427065 89100070

Bolig Kontakt Sag

58 m² Rum/Vær. 2/1 Opf./Omb. 1962/81 86427065 89100094

Bolig Etage Kontakt Sag

69 m² Rum/Vær. 3/3 1 Opf./Omb. 1951/77 86427065 89101058

Bolig Grund Kontakt Sag

127 m² Rum/Vær. 822 m² Opf.

5/5 1977 86427065 89100060

Storegade, Fårup

D

Velholdt villa med god beliggenhed i Asferg, med skole, indkøb og let adgang til motorvejsnettet. Her er en stor lys entré. To finebørnevær. og sovevær. Stor og lys vinkelstue og velholdt køkken. Pænt badeværelse og lyst bryggers m/adgang til viktualierum samt en rigtig skøn have.

4

Pris/Udb. 1.275.000/65.000 Brt./Nt. 6.946/5.921 Alternativt finansieringsforslag: Nt. Afdragsfrit RTL1 758 Bolig 120 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 835 m² Opf. 1990 Kontakt 86427065 Sag 89100083

Pilealle, Ulstrup

3

Flot byggestil - Lækkert moderniseret! Denne flotte villa er beliggende i Fårup by med udsædvanlig god udhusplads og dejlig have. Huset er renoveret indenfor de seneste to år med ny stueplan med flot køkken og bad, stor lys stue og bryggers. 1. sal rummer tre lyse værelser og toilet.

Pris/Udb. 1.325.000/70.000 Brt./Nt. 8.038/6.773 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.376/3.815 Bolig 175 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 688 m² Opf./Omb. 1900/78 Kontakt 86427065 Sag 89100104

5

Thetisvej, Paderup

Koldingvej, Vorup

Dejlig familievilla I det super populære område i Paderup udbydes nu denne indbydende familievilla. Boligen er beliggende lige ved det kæmpe store fællesareal som danner centrum for området, med legeplads, boldbaner og bålplads m.m. Ejendommen er med dobbeltgarage Pris/Udb. 2.685.000/135.000 og Her er indrettet med to lyse Brt./Nt. 15.665/14.247 børneværelser og et soveværelse. To Alternativt finansieringsforslag: badværelser med granitfliser fra gulv Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 8.221/8.237 til loft og stor bruseniche. Stort Bolig 161 m² Rum/Vær. 4/3 køkken- alrum med HTH køkken samt Grund 1088 m² Opf. 2006 stue med store vinduespartier og Kontakt 86427065 udgang til stor terrasse. Sag 89100107

Koldingvej, Vorup Skøn villa i to plan med god plads! Her er indgang til flot entré og forbindelse til resten af stueplan som rummer værelsesafdeling m/4 gode værelser, badeværelse med kar og brus, toilet og vask. I stueplan er yderligere et toilet. Herudover en lys Pris/Udb. 1.995.000/100.000 stue og spisestue m/udgang til Brt./Nt. 11.916/10.335 terrasse. Godt og rummeligt Alternativt finansieringsforslag: spisekøkken. I underetagen er her fire Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 6.368/5.857 store værelser. Herudover Bo./Kld. 272/144 m² Rum/Vær. 10/7 badeværelse, stort bryggers og Grund 856 m² Opf. 1970 disponibelt rum, samt 30 kvm. garage. Kontakt 86427065 Sag 89152200

D

Flot vedligeholdt rækkehus med perfekt beliggenhed i Ulstrup. Her er bor du på en fredelig vej, og i løbet af to minutters gang er du på hovedgaden med bank, indkøb, skole m.m lige rundt om hjørnet. Boligen er indrettet med entré med adgang til pænt lyst Pris/Udb. 795.000/40.000 badeværelse. Stor lys stue, samt Brt./Nt. 4.914/4.264 rummeligt soveværelse. Dejlig lyst Alternativt finansieringsforslag: spisekøkken og videre forbindelse til Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 563/1.021 værelse/kontor. Hertil hører carport Bolig 71 m² Rum/Vær. 3/2 med redskabsskur/værkstedsrum. Grund 346 m² Opf. 1987 Kontakt 86427065 Sag 89100113

Århusvej 91 8960 Randers SØ Mail: 891@edc.dk

Vi træffes altid 86427065

Autoriseret låneformidler for BRFkredit

EDC er hovedsponsor for Team Danmark

KOM GODT VIDERE


18 BYENSBOLIG Randers & omegn

4

Uge 44 · 2011

Ønskebo

0

Statsaut. ejendomsmæglere, Valuar, MDE

Peter Laursen

Søren Jensen

Hanne Vinther

Camilla Rasmussen

Solgt eller Gratis! - Ring 86427065

Sofie Vestergaard

edc.dk

Pilevej, Harridslev

Skelvangsvej, Randers C

HAVES

HAVES

D

Meget flot villa med en spændende og utraditionel indretning. Boligen byder bl.a. på stor vinkelstue med et dejligt lysindfald fra flere glaspartier. to helt exceptionelt flotte og store børneværelser med loft i kip, samt soveværelse m/udgang til terrasse og tilhørende kontor. Flot anlagt have.

6

Pris/Udb. 2.195.000/110.000 Brt./Nt. 13.083/10.839 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 6.984/5.916 Bolig 188 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 1007 m² Opf./Omb. 1971/88 Kontakt 86427065 Sag 89101111

Ønskes

Ønskes

Ejendommen byttes gerne med en lejlighed eller mindre bolig. Må gerne ligge i centrum. Kontakt os på 86427065 og hør nærmere!

Amstrupgårdsvej 30

Nær indkøb/off transport mv. Flot og lys lejlighed bestående af stor entré med garderoberum og adgang til lejlighedens øvrige rum. Her er pænt og moderniseret køkken og ligeledes badevær. af nyere dato, rigtig godt børnevær. og sovevær. samt stor lys stue.

4

Pris/Udb. 745.000/40.000 Brt./Nt. 5.534/4.823 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.430/3.127 Bolig 83 m² Rum/Vær. 3/2 Etage 1 Opf. 1971 Kontakt 86427065 Sag 89152095

Lejligheden byttes med villa beliggende i Romalt, Nordbyen, Assentoft eller syd for Randers. Minimum 110- 120 kvm, 3 værelser eller mulighed herfor. Kontakt os på 86427065 og hør nærmere!

Fjordgade, Randers NØ

HAVES

HAVES

Ønskes Ejendommen rummer både en stor boligdel med tre gode værelser og et super godt værksted med lift, som også er velegnet til dig som tømrer eller gør-det-selv mand. Boligen er velindrettet bl.a m/bryggers m/direkte adg. til værkstedet.

3

Pris/Udb. 1.225.000/65.000 Brt./Nt. 7.602/6.612 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.183/3.847 Bolig 163 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 2539 m² Opf./Omb. 1878/76 Kontakt 86427065 Sag 89101060

Ejendommen byttes gerne med en lejlighed i Randers beliggende i stueplan eller i en ejendom med elevator. Kontakt os på 86427065 og hør nærmere!

Hastrupholmvej, Asferg

D

Udsigt til Tøjhushaven En rigtig flot og stemningsfyldt lejlighed som fremstår flot moderniseret og vedligeholdt. Plankegulve og stuk i stue og soveværelse, køkken fra 04 og badeværelse fra 06. Rolig beligghed og få min. til Randers C.

4

Pris/Udb. 685.000/35.000 Brt./Nt. 4.498/3.853 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.641/2.350 Bolig 58 m² Rum/Vær. 2/2 Opf./Omb. 1898/78 Kontakt 86427065 Sag 89100019

Ønskes Sælger er interesseret i at bytte med en ældre murermester eller patriciavilla i Kristrup, Vorup, Romalt eller Randers C. Kontakt os på 86427065 og hør nærmere!

Olufsvej, Kristrup Åbent hus

HAVES

Lørdag d. 12/11 Kl. 14.00 - 14.45

Ønskes Mulighed for hestehold! Denne ejendom ligger omgivet af åbne vidder og med højt til himlen. Beliggenhed lige udenfor ressourcestærk landsby med nyt træningshus, egen vuggestue, børnehave, skole og indkøb, Let adgang til Randers, Århus og Aalborg.

4

Pris/Udb. 2.550.000/130.000 Brt./Nt. 15.170/12.813 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 7.859/6.938 Bolig 219 m² Rum/Vær. 7/4 Grund 7309 m² Opf. 2007 Kontakt 86427065 Sag 89152232

Symfonivej, Vorup

Ejendommen byttes gerne med en villa/hus på 150 kvm og større. 1 planshus og gerne god grund. Kontakt os på 86427065 og hør nærmere!

2

D

Stor dobbelt garage fra 2004 m/lift Velindrettet vinkelvilla med super beliggenhed tæt på skole og indkøb. Boligen fremstår flot og vedligeholdt med dejlig have, kælder, gildesag, pejsestue samt stor dobbelt garage fra 2004 m/lift

Skelvangsvej, Randers N

Pris/Udb. 2.195.000/110.000 Brt./Nt. 12.774/10.706 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 6.531/5.680 Bo./Kld. 172/65 m² Rum/Vær. 6/4 Grund 800 m² Opf./Omb. 1965/75 Kontakt 86427065 Sag 89100044

4

Valnøddevej, Helsted

D

Dejlig villa i Muskikkvarteret. Her får I i alt 4 værelser, nyt og stilfuldt køkken med kvalitets hvidevarer og ligeledes nyt bryggers. Herudover en dejlig lys stue med udgang til have og terrasse samt stort badeværelse. Til boligen hører der carport med værkstedsplads.

Århusvej 91 8960 Randers SØ Mail: 891@edc.dk

Pris/Udb. 1.995.000/100.000 Brt./Nt. 11.723/9.767 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 6.050/5.170 Bolig 127 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 1012 m² Opf. 1978 Kontakt 86427065 Sag 89101186

D

Rigtig dejlig to-værelses lejlighed med lækker udsigt. Lejligheden rummer lyst køkken med mulighed for spiseplads, rummeligt vær. m/fast skab, samt dejlig stue med udgang til altan. Fra altanen er der en super uforstyrret udsigt.

Pris/Udb. 425.000/25.000 Brt./Nt. 3.657/3.289 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.486/2.342 Bolig 59 m² Rum/Vær. 2/1 Etage 2 Opf. 1972 Kontakt 86427065 Sag 89100151

Flot køkken og bad samt udekøkken Boligen rummer flot nyere Køkken-alrum m/ spiseplads og dobbelt glasdør til hyggelig stue. Dejligt lyst soveværelse og lækkert badeværelse m/hjørnespa, flot arrangement med vask m.m. 1. salen er opdelt i to værelser.

Pris/Udb. 1.725.000/90.000 Brt./Nt. 10.483/8.526 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.702/4.666 Bolig 131 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 666 m² Opf./Omb. 1960/09 Kontakt 86427065 Sag 89100064

Vi træffes altid 86427065

Autoriseret låneformidler for BRFkredit

EDC er hovedsponsor for Team Danmark

KOM GODT VIDERE


BYENSBOLIG Randers & omegn 19

Uge 44 · 2011

5

Ønskebo

0

0

Statsaut. ejendomsmæglere, Valuar, MDE

Peter Laursen

Søren Jensen

2

Hanne Vinther

Solgt eller Gratis! - Ring 86427065

Camilla Rasmussen

Sofie Vestergaard

edc.dk

Rosenvænget, Asferg

Krogagervej, Gjerlev

Volstrupvej, Svinding

Koglevej, Uggelhuse

Beliggenhed ud til åben mark Skøn og hyggelig bolig. Her er to børneværelser, som oprindeligt har været tre værelser. Herudover stort soveværelse og Pris/Udb. 1.095.000/55.000 dejlig lyst invita Brt./Nt. 6.820/5.836 køkken. Stor stue Alternativt finansieringsforslag: m/udgang til Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.789/3.389 haven og terrasse. 135 m² Rum/Vær. 5/3 Her er skole og Bolig Grund 811 m² Opf. 1967 indkøb Kontakt 86427065 Sag 89100076

Rigtig dejlig landejendom m/plads til hestehold, bilværksted, erhverv og meget andet. Her er 270 kvm velindrettet bolig, Pris/Udb. 2.150.000/110.000 og rigtig gode Brt./Nt. 13.792/11.109 udbygninger med Alternativt finansieringsforslag: værksted, Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 7.236/6.067 hestebokse og 270 m² Rum/Vær. 6/4 atelier samt flot Bolig Grund 20550 m² Opf./Omb. 1879/89 parklignende Kontakt 86427065 have. Sag 89152174

Lystejendom med 4 ha jord, beliggende lige op til fussing skov. Boligen består bl.a. af stort lyst spisekøkken, stor Pris/Udb. 2.350.000/120.000 stue med udgang Brt./Nt. 14.489/11.761 til udestue, samt Alternativt finansieringsforslag: et værelse. 1. sal Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 7.864/6.419 med et stort Bo./Kld. 169/40 m² Rum/Vær. 4/3 soveværelse, 40498 m² Opf. 1928 badeværelse, stor Grund Kontakt 86427065 lækker stue. Sag 89152154

Bryd med fordommene og få drømmehuset til den rigtige pris. Denne store familievilla indeholder intet mindre end fem Pris/Udb. 1.590.000/80.000 usædvaligt store Brt./Nt. 9.564/8.215 værelser og to Alternativt finansieringsforslag: store lækre stuer. Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.095/4.613 Her er skøn natur 267 m² Rum/Vær. 7/4 og gode Bolig 879 m² Opf./Omb. 1973/84 busforbindelser til Grund Kontakt 86427065 Randers og Sag 89152010

Gl Landevej, Værum

Sæbyvej, Vorup

4

0

6

Stadionvej, Ø. Tørslev

SUPER TILBUD

D

Stor grund og værkstedsplads Ejendommen er beliggende på en stille vej og indeholder tre værelser, god vinkelstue med spiseafdeling og Pris/Udb. 995.000/50.000 udgang til have. Brt./Nt. 6.637/5.811 Flot badværelse. Underetage med Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.834/3.552 badeværelse, 5/3 bryggers og god Bo./Kld. 147/49 m² Rum/Vær. Grund 1112 m² Opf./Omb. 1927/77 stor garage. Kontakt 86427065 Sag 89152238

3

Her får du en solid villa med mange kvm, beliggende på en lukket vej med børn i området. Stueplan rummer stor og lys vinkelstue, tre store værelser, samt køkken og bad. Desuden en usædvanlig høj og tør kælder med integreret garage, vaskerum, store disp. rum og toilet. Stor lukket have!

Hald Møllevej, Hald

Denne ejendom rummer det hele! Her er 200 kvm udhus, hvor man har indrettet Værksted og garage. Boligen rummer to Pris/Udb. 1.095.000/55.000 gode Brt./Nt. 6.818/5.749 børneværelser og lækkert stort Alternativt finansieringsforslag: 3.789/3.303 soveværelse med Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 155 m² Rum/Vær. 5/5 stor skabsvæg Bolig Grund 6697 m² Opf./Omb. 1930/04 samt herudover Kontakt 86427065 dejligt køkken. Sag 89101207

Pris/Udb. 1.350.000/70.000 Brt./Nt. 8.414/7.302 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.640/4.260 Bo./Kld. 112/112 m² Rum/Vær. 4/2 Grund 1171 m² Opf./Omb. 1960/65 Kontakt 86427065 Sag 89152179

0

5

Lisesminde, Romalt

Borgergade, Randers C ANDELSBOLIG

Landlig idyl i høj kvalitet Ude som inde fremstår ejendommen særdeles velholdt og meget indbydende med store lyse værelser. jendommen ligger kun 14 km fra Randers C, på en naturskøn grund med udsigt over marker på begge sider.

5

Pris/Udb. 2.775.000/140.000 Brt./Nt. 16.187/13.069 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 8.491/6.856 Bolig 186 m² Rum/Vær. 5/3 Grund 2304 m² Opf./Omb. 1979/79 Kontakt 86427065 Sag 89100063

Mimersvej, Randers N

Skøn villa! Her udbydes en særdeles velbeliggende villa, i det populære Romalt. Villaen er placeret for enden af en stille villavej, med en rigtig dejlig udsigt ud over marker og til fjorden. Ejendommen er tilbygget og moderniseret i 2007.

Pris/Udb. 1.950.000/100.000 Brt./Nt. 11.496/9.473 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.919/4.987 Bolig 122 m² Rum/Vær. 5/3 Grund 380 m² Opf./Omb. 1992/07 Kontakt 86427065 Sag 89152161

4

Lækker andelslejlighed, beliggende i Randers C. Her er indrettet med flotte lyse rum, dejligt køkken. Stort værelse og soveværelse med udgang til hyggelig altan. Pænt badeværelse. To flotte og lyse stuer. Til lejligheden hører et stort loftrum, kælder med vaskefaciliteter og cykelkælder.

Pris 645.000 Boligafgift 3.476 Anvendelsesudgifter 1.050 Bolig 124 m² Rum/Vær. 4/2 Etage 2 Opf. 1929 Kontakt 86427065 Sag 89100069

Orgelvej, Vorup

D

Denne bolig er beliggende i et godt kvarter i Randers Nord. Stueplan er indrettet med stor og lys vinkelstue med adgang til flot køkken, og herudover to værelser samt lækkert badeværelse. Kælderen er indrettet som teenage afdeling med mindre badeværelse og egen indgang.

Århusvej 91 8960 Randers SØ Mail: 891@edc.dk

Pris/Udb. 1.795.000/90.000 Brt./Nt. 10.961/9.217 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 6.000/5.209 Bo./Kld. 110/110 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 768 m² Opf. 1963 Kontakt 86427065 Sag 89101296

Køb ikke før I har set denne villa! Her er tale om en stor og moderniseret villa med tre børneværelser og stort soveværelse, flot stue m.m. Musikkvarteret i Vorup er et særdeles attraktivt kvarter og her har I alt indenfor kort afstand. Herunder skole og børnehave, samt indkøb.

Pris/Udb. 2.150.000/110.000 Brt./Nt. 13.101/11.099 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 7.142/6.287 Bolig 156 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 926 m² Opf. 1977 Kontakt 86427065 Sag 89101209

Vi træffes altid 86427065

Autoriseret låneformidler for BRFkredit

EDC er hovedsponsor for Team Danmark

KOM GODT VIDERE


20 BYENSBOLIG Randers & omegn

5

Uge 44 · 2011

Poul Erik Bech

4 Kasper Thomsen Indehaver, Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE

Allan Bramming Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Torben Snedevind Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Jannie Horup Sagskoordinator

Klaus Bugge Salg & vurdering, erhverv

edc.dk

ALLE DAGE KL. 7-21 • UDEN FOR BUTIKKENS ÅBNINGSTID PÅ TLF. 70 216 217 Vestbyen - Tranekærsvej

Stig K. Grønborg Trainee

Dronningborg - Klostervej 2A

D

Dejlig beliggenhed i det populære Vestbyen Dette hus har haft samme ejer siden det blev omført i 1961 - det er passet på alle måde, så huset idag fremtræder velholdt og let at gå til, men også på mange måde klar til indflytning. Indenfor findes rummelig entré/gang med adgang til oprindeligt køkken, spisestue med stort vinduesparti til haven, parketgulv og lofter til kip, badeværelse med terrazzogulv og badekar, endnu et badeværelse med brus, værelse med pænt parketgulv, soveværelse samt pejsestue med klinker og gulvvarme.

Pris/Udb. 1.595.000/80.000 Brt./Nt. 10.280/9.004 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.888/5.452 Bolig 149 m² Rum/Vær. 4/2 Grund 1063 m² Opf./Omb. 1961/73 Kontakt 87118711 Sag 89300468

Nordvestbyen - Mimersvej

Råsted - Tinghøjvej

5

4

Stort rækkehus med dejlig kælder Huset indeh. i stueplan et flot gangareal, et vær. m.trægulv, et rigtig dejligt køkken/alrum fra år 2004 med lyse skabe i asketræ, trægulv og delvist åben til stue med trægulv og udg. til sydvendt terrasse samt et lyst badeværelse med hvidt klinkegulv m.varme og bruseniche. 1.sal indeh. stort værelse, sovevær. Et flot bad fra 2004 med store lyse klinker og spabad. En tør og god kælder med god loftshøjde og flere gode rum bl.a stort bryggers med klinkegulv, 2 disp.rum med klinkegulve og gangareal m.klinker og varmerum.

4

Pris/Udb. 1.698.000/85.000 Brt./Nt. 10.347/8.736 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.561/4.876 Bo./Kld. 128/54 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 556 m² Opf./Omb. 1954/80 Kontakt 87118711 Sag 89300667

Dronningborg - Dronningborg Boulevard

D

Ideel til den store familie Pæn rødstensejendom med central beliggenhed i den nordvestlige bydel af Randers. Villaen er opr. bygget i 1963 og tilbygning er sket i 1971. Udover boligen forefindes muret garage m. redskabsrum på ialt 30 m2.

5

Pris/Udb. 1.595.000/80.000 Brt./Nt. 10.071/8.670 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.667/5.110 Bolig 160 m² Rum/Vær. 6/4 Grund 1087 m² Opf./Omb. 1963/71 Kontakt 87118711 Sag 89300470

4

D

Nordvestbyen - Mimersvej

Veludnyttet og spændende ejendom I den centrale del af nordbyen i populært og børnerigt kvarter sælges nu denne stilfulde ejendom opført i 1954 i røde mursten og med sort eternittag. En god byggestil fra et godt byggeårti hvor man havde tid til detaljerne.

Gennemmoderniseret rødstensvilla Denne villa er over de sidste år blevet gennemmoderniseret af sælger med respekt for villaens oprindelse og med sans for den moderne funktionalitet. Taget er skiftet i 2010 og vinduer i 1994 til vedligeholdelsesfrie materialer.

Pris/Udb. 2.695.000/135.000 Brt./Nt. 15.610/12.673 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 8.064/6.572 Bo./Kld. 178/104 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 815 m² Opf. 1937 Kontakt 87118711 Sag 89300345

Nordvestbyen - Hørhaven

Pris/Udb. 1.698.000/85.000 Brt./Nt. 10.578/8.792 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.777/4.921 Bo./Kld. 79/79 m² Rum/Vær. 3/3 Grund 1086 m² Opf. 1954 Kontakt 87118711 Sag 89300206

Landejendom i palæstil Sælger har renoveret ejendommen med respekt - der er bl.a. isat mahognivinduer i palæstil samt sort glaseret tegltag. Udbygningerne er gennemmoderniseret og fremtræder med dejlig gildesal med adgang til badeværelse, godt Pris/Udb. 3.950.000/200.000 fyrrum til pillefyret samt udhus med Brt./Nt. 22.606/17.645 plads til en del opbevaring. Der er silo Alternativt finansieringsforslag: til indblæsning af træpiller. Haven er Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 11.544/8.730 en smuk gammel have med stor Bo./Kld. 220/9 m² Rum/Vær. 7/5 blodbøg, hyggelige rosenbede og flot Grund 52138 m² Opf. 1926 veranda. Kontakt 87118711 Sag 89300290

D

200 etagemeter - fordelt på 2 etager Huset fremstår utrolig velholdt og nuværende ejer har indenfor de seneste 3 år lavet helt nyt og flot køkken/alrum, badeværelse og meget andet således det idag fremstår som et nyt hus.

Pris/Udb. 2.298.000/115.000 Brt./Nt. 13.713/11.456 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 7.228/6.226 Bolig 200 m² Rum/Vær. 6/4 Grund 833 m² Opf. 1973 Kontakt 87118711 Sag 89300041

Dytmærsken 18 8900 Randers C 87 11 87 11 Autoriseret låneformidler for BRFkredit

EDC er hovedsponsor for Team Danmark

KOM GODT VIDERE


BYENSBOLIG Randers & omegn 21

Uge 44 · 2011

4

Poul Erik Bech

4 Kasper Thomsen Indehaver, Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE

Allan Bramming Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Torben Snedevind Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Jannie Horup Sagskoordinator

ALLE DAGE KL. 7-21 • UDEN FOR BUTIKKENS ÅBNINGSTID PÅ TLF. 70 216 217 En dejlig villa centralt i Langå by Villaen er en skøn gammel villa opført i 1953, men har dog siden den gang undergået store foranderinger, således at I her får en tidssvarende bolig. Til villaen, har I en dejlig lukket have med fine bede og hyggelig kroge/terrasser, hvor I sagtens kan finde plads til grillen og få en hyggelig aften. Ud over selve huset er der også en fin indkørsle med masser af plads og 17 kvm garage i træ samt udhuse på ca. 20 kvm

5 D

Vorup - Sæbyvej

Stig K. Grønborg Trainee

edc.dk

4

Langå - Fælledvej

4

Klaus Bugge Salg & vurdering, erhverv

D

D

Pris/Udb. 1.195.000/60.000 Brt./Nt. 7.380/6.142 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.082/3.476 Bo./Kld. 77/77 m² Rum/Vær. 2/2 Grund 705 m² Opf. 1953 Kontakt 87118711 Sag 89300432

Se mere på www.edc.dk Hammershøj Bolig 196 m² Pris Møller Andersensvej Grund 1470 m² Udb. Kontakt 87118711 Rum/Vær. 7/6 Brt. Sag 89300462 Opf. 1971 Nt.

1.495.000 75.000 9.157 7.565

Se mere på www.edc.dk Hammershøj Bolig 192 m² Pris Tjørnevej Grund 14123 m² Udb. Kontakt 87118711 Rum/Vær. 7/5 Brt. Sag 89300371 Opf. 2002 Nt.

2.995.000 150.000 17.357 14.361

Se mere på www.edc.dk Vester Velling Bolig 271 m² Mårdalsvej Grund 84904 m² Kontakt 87118711 Rum/Vær. 6/5 Sag 89300553 Opf./Omb. 1900/05

Pris Udb. Brt. Nt.

3.795.000 190.000 21.721 17.865

Se mere på www.edc.dk Bolig Fårup Grund Gammel Randersvej Rum/Vær. Kontakt 87118711 Opf. Sag 89300314

107 m² 815 m² 4/4 1964

Pris Udb. Brt. Nt.

995.000 50.000 6.319 5.323

Se mere på www.edc.dk Bolig 110 m² Øster Bjerregrav Grund 615 m² Birkevej Rum/Vær. 4/3 Kontakt 87118711 Opf./Omb. 1938/73 Sag 89300461

Pris Udb. Brt. Nt.

1.295.000 65.000 7.840 6.333

Se mere på www.edc.dk Ålum Bolig Gl. Viborgvej Grund Kontakt 87118711 Rum/Vær. Sag 89300310 Opf.

169 m² 570 m² 4/3 1990

Pris Udb. Brt. Nt.

1.395.000 70.000 8.414 7.184

Se mere på www.edc.dk Bolig Støvring Grund Kronjydevej Rum/Vær. Kontakt 87118711 Opf. Sag 89300397

80 m² 586 m² 3/2 1880

Pris Udb. Brt. Nt.

298.000 25.000 2.545 2.490

Se mere på www.edc.dk Bolig Harridslev Grund Lundsbjergvej Rum/Vær. Kontakt 87118711 Opf. Sag 89300401

163 m² 914 m² 6/3 2009

Pris Udb. Brt. Nt.

1.995.000 100.000 11.717 10.050

3 4 6

D

Asferg - Ejstrup Møllevej

4 7

D

D

Et stort hus i et attraktivt kvarter I denne populære del af Vorup, på lukket villavej sælges nu denne fremragende bolig. Villaen er på hele 197 kvm. 28 kvm. god kælder og 27 kvm. integreret carport fra 1985.

Pris/Udb. 1.995.000/100.000 Brt./Nt. 12.019/10.227 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 6.338/5.651 Bo./Kld. 197/28 m² Rum/Vær. 6/4 Grund 804 m² Opf./Omb. 1968/79 Kontakt 87118711 Sag 89300297

Mulighedernes ejendom Her er alle muligheder for at kombinere både bolig, erhverv samt til hobbybrug med plads til hestehold mv.. Det er kun fantasien der sætter grænser. Et alletiders fristed med masser af plads og godt beliggende i skøn natur.

Pris/Udb. 3.495.000/175.000 Brt./Nt. 20.627/16.435 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 10.822/8.536 Bolig 219 m² Rum/Vær. 7/7 Grund 123147 m² Opf./Omb. 1920/05 Kontakt 87118711 Sag 89300376

2

Vi får hver uge masser af spændende, nye boliger til salg

4

… og vi sælger dem også til købere fra hele Danmark!

4

3

3

5

4

EDC Poul Erik Bech – Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed Midtbyen

Nordvestbyen

Kristrup

Dronningborg

Lem

Midtbyen

Solgt

Solgt

Solgt

Solgt

Solgt

Solgt

- til køber fra Randers

- til køber fra Randers

- til køber fra Randers

- til køber fra Nordjylland

- til køber fra Randers

- til køber fra Randers

D

D

D

Nordgade Totalrenoveret murermestervilla i klassisk dansk arkitektur. Denne flotte rødstensvilla fra 1928 er højtbeliggende og rummer i alt 165 kvm. fordelt på 3 etager. Ejendommen er renoveret med respekt for husets oprindelige stil.

Trymsvej Trymsvej er en lille enklave af gårdhavehuse tegnet af Arkitekt Caspersen. Garagen er integreret i huset og har direkte adgang både til boligen samt gårdhaven. Rækkehuset er fuldmuret og fremstår med vandskurede vægge.

Prins Ottos Vej Sætter du pris på rolige og trygge omgivelser, så er boligen her et godt valg. Her finder man en hyggelig lukket enklave af rækkehuse/ejerlejligheder med omkringliggende grønne fælles områder og legeplads.

Skaføvej Villaen fremstår i en god stand og har gennemgået en større renovering/modernisering i 2003. Facaden er opført i flot gulbrændt sten, vinduerne i mahogni og tag af eternit. En virkelig god bolig som bør opleves!

Lemvej Dette charmerende bondehus er beliggende i Lem kun 5 min. kørsel fra Randers C. Huset fremstår fantastisk originalt i hele sin fremtoning. Grunden er anlagt med flere terrasser, prydhave samt gårdplads.

Bredstrupsgade Lækker ungdomsbolig med en fantastisk udsigt og central beliggenhed. Tæt på byens liv, og alligevel tilpas tilbagetrukket ligger denne eftertragtede andelsbolig i en veldrevet andelsboligforening.

SOLGT

SOLGT

SOLGT

SOLGT

SOLGT

SOLGT

Bo./Kld. 105/60 m² Rum/Vær. 4/2 Grund 437 m² Opf. 1928 Kontakt 87118711 Sag 89300398

Bolig Grund Kontakt Sag

130 m² Rum/Vær. 279 m² Opf.

4/3 1976 87118711 89300338

Bolig Kontakt Sag

84 m² Rum/Vær. 3/2 Opf./Omb. 1937/85 87118711 89300299

Bolig Grund Kontakt Sag

175 m² Rum/Vær. 5/4 1000 m² Opf./Omb. 1963/75 87118711 89300347

Bolig Grund Kontakt Sag

117 m² Rum/Vær. 4/2 3185 m² Opf./Omb. 1790/81 87118711 89300612

Bolig Etage Kontakt Sag

56 m² Rum/Vær. 3 Opf.

2/1 1920 87118711 89300101

Dytmærsken 18 8900 Randers C 87 11 87 11 Autoriseret låneformidler for BRFkredit

EDC er hovedsponsor for Team Danmark

KOM GODT VIDERE


22 BYENSBOLIG Randers & omegn

2

Uge 44 · 2011

Poul Erik Bech

4

2 Kasper Thomsen Indehaver, Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE

Allan Bramming Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Torben Snedevind Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Jannie Horup Sagskoordinator

Klaus Bugge Salg & vurdering, erhverv

Stig K. Grønborg Trainee

edc.dk

ALLE DAGE KL. 7-21 • UDEN FOR BUTIKKENS ÅBNINGSTID PÅ TLF. 70 216 217 Assentoft - Fjorddalen

Assentoft - Sanglærkevej

Assentoft - Fjorddalen

Utraditionel og spændende indretning Et fantastisk hus med utraditionel og spændende indretning i gode materialer og med en rigtig god indretning. Huset er opført i 2008, pudset i lys farve og med 1-sidet taghældning.

0

Pris/Udb. 4.345.000/220.000 Brt./Nt. 26.029/21.842 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 13.718/11.921 Bolig 234 m² Rum/Vær. 7/6 Grund 1514 m² Opf. 2008 Kontakt 87118711 Sag 89300300

D

Virring - Bakkelyvej

Arkitektonisk liebhaverejendom Nu sælges denne helt fantastiske liebhaverbolig på udsigtsgrund mod Randers fjord i Assentoft. En arkitekttonisk perle udover det sædvanlige. Ejendommen indeholder alt, hvad den kvalitetsbevidste husejer drømmer om. Der er lagt vægt på et smukt Pris/Udb. 6.995.000/350.000 vedligeholdelsesfrit hus i absolut Brt./Nt. 39.574/32.486 topkvalitet. Med vægten lagt på den Alternativt finansieringsforslag: moderne minimalistiske stil er denne Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 19.816/16.557 ejendom helt unik og 100% Bolig 285 m² Rum/Vær. 7/4 gennemført. Grund 1343 m² Opf. 2009 Kontakt 87118711 Sag 89300064

Unik og sjældent udbudt ejendom Virring er en landsby med gang i den! Her er mange børn i alderen fra 0-10 år, skolebus til døren og ikke mindst en centralt beliggende legeplads ved byens nyere fælleshus, der ligeledes bidrager til sammenhold og hygge.

4

Pris/Udb. 2.595.000/130.000 Brt./Nt. 14.510/10.880 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 7.102/4.915 Bo./Kld. 239/50 m² Rum/Vær. 6/5 Grund 1930 m² Opf./Omb. 1870/01 Kontakt 87118711 Sag 89300019

Ulstrup - Vellev Mose

Smukt beliggende med udsigt over Fjorden Ejendommen ligger på en stille villavej i et attraktivt kvarter med mange flotte, nye villaer. Ejendommen indeholder alt, hvad den kvalitetsbevidste husejer drømmer om. Der er lagt vægt på et smukt vedligeholdelsesfrit hus, i absolut topkvalitet. Husets indretning Pris/Udb. 5.995.000/300.000 er moderne, med vægten lagt på Brt./Nt. 33.722/27.221 optimalt lysindfald fra de mange store Alternativt finansieringsforslag: vinduespartier, store funktionelle rum Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 17.159/13.834 med lofter til kip, kvalitetskøkken og Bo./Kld. 190/60 m² Rum/Vær. 4/3 bad, samt to gode store værelser. Grund 1020 m² Opf. 2008 Kontakt 87118711 Sag 89300238

6

Vorning - Bavnehøjvej En ejendom omgivet af smuk natur Grønne omgivelser, det naturlige lys, fred og ro rammer en, når man står i orangeriet/sommerstuen mod syd i denne eksklusive lystejendom i Vellev Mose. På jorden kan man have dyr på græs, gå på jagt og evt. dyrke juletræer. Først og fremmest har man det privilegium at bo helt for sig selv omgivet af smuk natur på den 80.784 kvm. store grund og så alligevel kun 5 min. kørsel fra Langå.

3

4 D

4

Se mere på www.edc.dk Bolig 167 m² Midtbyen Grund 661 m² Nørrebrogade Rum/Vær. 5/4 Kontakt 87118711 Opf./Omb. 1900/08 Sag 89300227

4 D

D

Se mere på www.edc.dk Midtbyen Bo./Kld. 126/74 m² Nattergalvej Grund 922 m² Kontakt 87118711 Rum/Vær. 5/5 Sag 89300332 Opf. 1930

3

Pris Udb. Brt. Nt.

Pris Udb. Brt. Nt.

1.895.000 95.000 11.312 9.342

D

2.450.000 125.000 14.537 11.921

Se mere på www.edc.dk Midtbyen Bo./Kld. 140/85 m² Fuglebakken Grund 663 m² Kontakt 87118711 Rum/Vær. 5/5 Sag 89300594 Opf. 1944

Pris Udb. Brt. Nt.

1.795.000 90.000 10.988 9.283

Se mere på www.edc.dk Kristrup Bolig Bisonvej Grund Kontakt 87118711 Rum/Vær. Sag 89300350 Opf.

Pris Udb. Brt. Nt.

2.495.000 125.000 14.737 12.602

147 m² 926 m² 5/4 1999

7

Pris/Udb. 3.995.000/200.000 Brt./Nt. 23.042/17.420 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 11.917/8.451 Bolig 222 m² Rum/Vær. 6/3 Grund 80784 m² Opf. 1984 Kontakt 87118711 Sag 89300422

Se mere på www.edc.dk Bolig Nordbyen Grund Kornagervej Rum/Vær. Kontakt 87118711 Opf. Sag 89300211

164 m² 790 m² 6/4 1973

Pris Udb. Brt. Nt.

1.898.000 95.000 11.571 9.789

Se mere på www.edc.dk Nordbyen Bo./Kld. 110/61 m² Spurvevej Grund 824 m² Kontakt 87118711 Rum/Vær. 4/3 Sag 89300335 Opf. 1950

Pris Udb. Brt. Nt.

1.695.000 85.000 10.455 8.773

Se mere på www.edc.dk Vestbyen Bo./Kld. 246/42 m² Buntmagervej Grund 1125 m² Kontakt 87118711 Rum/Vær. 6/4 Sag 89300663 Opf. 1974

Pris Udb. Brt. Nt.

2.598.000 130.000 15.926 13.790

Se mere på www.edc.dk Vestbyen Bolig 254 m² Pris Ferskenvej Grund 1365 m² Udb. Kontakt 87118711 Rum/Vær. 7/5 Brt. Sag 89300669 Opf./Omb. 1973/83 Nt.

1.995.000 100.000 12.149 10.173

4 3

D

Usædvanlig smukt En usædvanlig smukt og højt beliggende lystejendom med milevid udsigt over landskabet ved Hvidding Krat mellem Randers og Viborg. Omkring ejendommen ligger de godt 8 ha. jord, der både byder på græsfolde til heste mv.

3 5

Pris/Udb. 3.395.000/170.000 Brt./Nt. 19.548/15.478 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 10.022/7.818 Bolig 136 m² Rum/Vær. 5/3 Grund 87324 m² Opf./Omb. 1870/71 Kontakt 87118711 Sag 89300496

Se mere på www.edc.dk Bo./Kld. 165/95 m² Dronningborg Grund 790 m² Udbyhøjvej Rum/Vær. 7/4 Kontakt 87118711 Opf. 1931 Sag 89300443

Pris Udb. Brt. Nt.

2.198.000 110.000 13.122 10.878

Se mere på www.edc.dk Dronningborg Bo./Kld. 148/44 m² Lidsøvej Grund 773 m² Kontakt 87118711 Rum/Vær. 5/3 Sag 89300375 Opf./Omb. 1964/72

Pris Udb. Brt. Nt.

1.898.000 95.000 11.546 9.805

Se mere på www.edc.dk Vorup Bolig 153 m² Mariendalsvej Grund 850 m² Kontakt 87118711 Rum/Vær. 4/3 Sag 89300590 Opf./Omb. 1935/79

Pris Udb. Brt. Nt.

1.395.000 70.000 8.876 8.046

Se mere på www.edc.dk Mejlby Bolig Vestervangsparken Grund Kontakt 87118711 Rum/Vær. Sag 89300426 Opf.

Pris Udb. Brt. Nt.

2.450.000 125.000 14.268 10.948

4 2 D

159 m² 900 m² 4/3 2006

Dytmærsken 18 8900 Randers C 87 11 87 11 Autoriseret låneformidler for BRFkredit

EDC er hovedsponsor for Team Danmark

KOM GODT VIDERE


BYENSBOLIG Randers & omegn 23

Uge 44 · 2011

2

Poul Erik Bech

3

Statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE

Kasper Thomsen Indehaver, Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Allan Bramming Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Torben Snedevind Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Jannie Horup Sagskoordinator

Stig K. Grønborg Trainee

edc.dk

ALLE DAGE KL. 7-21 • UDEN FOR BUTIKKENS ÅBNINGSTID PÅ TLF. 70 216 217 Over Hornbæk - Mozarts Alle

Klaus Bugge Salg & vurdering, erhverv

Over Hornbæk - Pilevænget Flot arkitektegnet ejendom Så kom der endelig et hus til salg på en af byens mest populære veje i det attraktive "komponist-kvarter" i Over Hornbæk. Boligen er opført i 2007 i træelementer, pudset og hvidmalet med sort tegltag. Boligen er på 208 kvm. samt 49 kvm. høj carport med 18 kvm. isoleret redskabsrum. Boligen bærer præg af høj kvalitet hele vejen igennem med hovedvægt på masser af lysindfald, luft og højt til loftet. Pris/Udb. 4.295.000/215.000 Brt./Nt. 24.959/21.144 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 12.752/11.310 Bolig 208 m² Rum/Vær. 6/4 Grund 887 m² Opf. 2007 Kontakt 87118711 Sag 89300373

2

Overvejer du at sælge?

Over Hornbæk - Mozarts Alle

Spændende minimalistisk bolig Huset er beliggende med frit udsyn til golfbane samt grønne fællesarealer. Rækkevillaen er såvel ude som inde, opført i kvalitetsmaterialer og fremstår meget stilren og minimalistisk.

5

Pris/Udb. 2.995.000/150.000 Brt./Nt. 17.409/14.357 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 8.885/7.491 Bolig 156 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 583 m² Opf. 2008 Kontakt 87118711 Sag 89300476

Arkitekttegnet villa Højt og flot på skrånende grund, ligger denne klassiske arkitekt- tegnede 80'er villa. Villaen forskyder sig i 2 plan og fra terrassene nydes storslået udsigt over både Gudenådalen samt Randers By.

3

Mejlby - Danasvej

Velholdt et-plans hus I hjertet af Mejlby sælges nu dette meget velholdte et-plans hus med tilhørende stor garagedel. Huset er opført i 1974 i røde facadesten med afrenset og malet eternittag. Huset har i 2003 fået nye vinduer.

5

Over Hornbæk - Æblevænget

Pris/Udb. 2.695.000/135.000 Brt./Nt. 16.152/13.507 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 8.706/7.488 Bolig 165 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 1034 m² Opf. 1984 Kontakt 87118711 Sag 89300516

Pris/Udb. 1.575.000/80.000 Brt./Nt. 9.570/8.024 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.087/4.413 Bolig 142 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 957 m² Opf. 1974 Kontakt 87118711 Sag 89300226

Øster Tørslev - Kærvejen

Med et salgstjek kan vi fastlægge din boligs aktuelle markedsværdi, hvis du vælger at sælge. Moderniseret villa med udsigt I forbindelse med at sælger har moderniseret boligen er der brugt kvalitetsmaterialer gavle er zinkinddækkede, døre fra JE-TRÆ, Multiform køkken, vinduer med persienner indbygget i termoruden osv.

5

Pris/Udb. 1.798.000/90.000 Brt./Nt. 11.073/9.338 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 6.119/5.331 Bolig 120 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 1096 m² Opf. 1967 Kontakt 87118711 Sag 89300086

Kontakt din lokale EDC-mægler Torben Snedevind på tlf. 87 11 87 15 eller tsv@edc.dk og aftal et gratis Salgstjek

Over Hornbæk - H.C. Andersens Vej

Unik liebhaverejendom 18 km. nord-øst for Randers ligger denne unikke liebhaverejendom, flot omkranset af 8,3 ha. velplejet fredsskov og med et rigt dyreliv lige udenfor vinduerne.

3

Pris/Udb. 3.348.000/170.000 Brt./Nt. 20.388/16.812 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 11.132/9.331 Bo./Kld. 289/119 m² Rum/Vær. 10/7 Grund 75434 m² Opf./Omb. 1948/78 Kontakt 87118711 Sag 89300198

Øster Tørslev - Bryggervænget Stor og velholdt ejendom I et af byens bedste kvarterer sælges nu denne store velholdte ejendom, beliggende i et naturskønt område, tæt ved skov, Gudenåen, golfbanen og i umiddelbar nærhed af gode børnepasningsmuligheder, skoler, børnehave, vuggestue samt indkøbsmuligheder. Er man afhængig af motorvejen ligger denne ligeledes indenfor få km. Et stort hus på god adresse med lukket have og gode p-muligheder og stort redskabsrum. Pris/Udb. 1.995.000/100.000 Brt./Nt. 12.228/10.310 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 6.607/5.777 Bolig 178 m² Rum/Vær. 6/4 Grund 962 m² Opf./Omb. 1965/68 Kontakt 87118711 Sag 89300618

Hør hvor lærken slår sin trille... Rummelig villa med skøn have kun 15 minutter fra Randers. Villaen er gennemført - både i materialer og indretning. Den store stue med loft til kip er husets hjerterum. Desuden stor garage og stort udhus.

Pris/Udb. 2.750.000/140.000 Brt./Nt. 16.392/13.730 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 8.634/7.474 Bolig 172 m² Rum/Vær. 5/2 Grund 4057 m² Opf. 2002 Kontakt 87118711 Sag 89300330

Dytmærsken 18 8900 Randers C 87 11 87 11 Autoriseret låneformidler for BRFkredit

EDC er hovedsponsor for Team Danmark

KOM GODT VIDERE


24 BYENSBOLIG Randers & omegn

3

Uge 44 · 2011

Poul Erik Bech

4

5 Kasper Thomsen Indehaver, Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE

Allan Bramming Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Torben Snedevind Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Jannie Horup Sagskoordinator

Klaus Bugge Salg & vurdering, erhverv

edc.dk

ALLE DAGE KL. 7-21 • UDEN FOR BUTIKKENS ÅBNINGSTID PÅ TLF. 70 216 217 Gassum - Nyvej

Øster Tørslev - Rødkløvervej

Over Hornbæk - Gl. Viborgvej

NEDSAT MED KR. 55.000!

Stig K. Grønborg Trainee

NEDSAT MED KR. 50.000!

NEDSAT MED KR. 203.000!

Fantastisk lystejendom Her er plads, lys og luft til den aktive familie, mindre erhversdrivende eller blot dem der sætter pris på smukke omgivelser. En dejlig oase midt i byen. Der er plads til udfoldelser - kun fantasien sætter grænser.

4

Pris/Udb. 3.295.000/165.000 Brt./Nt. 18.971/14.363 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 9.689/6.877 Bo./Kld. 247/20 m² Rum/Vær. 8/6 Grund 6309 m² Opf. 1925 Kontakt 87118711 Sag 89300032

D

Nordbyen - Mjølnersvej NEDSAT MED KR. 55.000!

Rummelig kvalitetsvilla Selve villaen er opført i kvalitetsmaterialer og særligt skal fremhæves at huset er fuldmuret og vinduerne i træ/alu er fra 2009. Villaen er præget af lyse rum og fremtræder klar til indflytning. Udendørsarealerne er også i god tråd med resten - velholdt haveanlæg Pris/Udb. 1.795.000/90.000 med to gode terrasser, det ene mod Brt./Nt. 10.595/9.206 vest, det andet med retning stik syd Alternativt finansieringsforslag: her er også anlagt plads til børnenes Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.538/5.128 store poolområde. Alt i alt en villa, Bo./Kld. 194/25 m² Rum/Vær. 6/4 som har rigtig meget at byde på. Grund 882 m² Opf./Omb. 1987/95 Kontakt 87118711 Sag 89300549

3

Vorup - Bastrups Alle

D

Skønt beliggende og velindrettet villa På hyggelig lukket villavej, ligger den flotte og yderst velholdte villa. Her er skøn anlagt have som fremstår utrolig flot og velpasset samt god garage, værksted og redskabsrum. Villaen har pudsede facader og nyere vinduer.

2

Pris/Udb. 1.295.000/65.000 Brt./Nt. 8.160/6.920 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.513/3.978 Bolig 97 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 845 m² Opf. 1961 Kontakt 87118711 Sag 89300312

Haslund - Lunden

NEDSAT MED KR. 80.000!

Velindrettet og velholdt ét-plans villa Et velegnet hus til det yngre par med 1-2 børn, det ældre ægtepar eller førstegangskøberen. På lille lukket vej med kun få huse men tæt på Øster Tørslev midtby med alle faciliteter. En fantastisk indretning med 3 værelser, 2 toiletter, en dejlig stue og godt Pris/Udb. 1.295.000/65.000 bryggers. En velplejet have med Brt./Nt. 7.964/6.741 græsplæne en solrig terrassse samt Alternativt finansieringsforslag: en lille urtehave. En dejlig Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.295/3.784 garagebygning på 38 kvm. - EN Bolig 120 m² Rum/Vær. 4/3 PERLE! Grund 832 m² Opf. 1976 Kontakt 87118711 Sag 89300178

4

Over Fussing - Viborgvej

NEDSAT MED KR. 100.000!

D

Hyggeligt hus på smuk allé Huset fremtræder pænt og velholdt, senest har sælger fået lagt yderligere 200 mm isolering på loftet i marts 2011, så den fremtidige varmeregning må forventes reduceret.

4

Pris/Udb. 1.495.000/75.000 Brt./Nt. 9.263/7.802 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.986/4.359 Bolig 107 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 959 m² Opf./Omb. 1957/87 Kontakt 87118711 Sag 89300182

Kristrup - Agnetesvej NEDSAT MED KR. 100.000!

Nyere fuldmuret villa I mindre bysamfund - Haslund - ca. 1 km fra Vorup - en af Randers sydlige forstæder finder du denne nyere fuldmurede vinkelvilla. Hvorfor selv stå for byggeriet, når I kan få en kvalitetsvilla til en super fornuftig pris.

7 3

Pris/Udb. 2.398.000/120.000 Brt./Nt. 14.350/12.869 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 7.505/7.357 Bolig 145 m² Rum/Vær. 6/4 Grund 962 m² Opf. 2007 Kontakt 87118711 Sag 89300413

NEDSAT MED KR. 30.000! Bo./Kld. 90/80 m² Pris Over Hornbæk Grund 800 m² Udb. Mimose Alle Rum/Vær. 2/2 Brt. Kontakt 87118711 Opf. 1949 Nt. Sag 89300646

1.495.000 75.000 9.302 7.783

NEDSAT MED KR. 145.000! Nordvestbyen Bolig 305 m² Pris Stubvangen 1 Grund 1212 m² Udb. Kontakt 87118711 Rum/Vær. 6/4 Brt. Sag 89300168 Opf. 1972 Nt.

2.450.000 125.000 14.799 12.624

NEDSAT MED KR. 200.000! Nordbyen Bo./Kld. 146/89 m² Nørrebrogade Grund 781 m² Kontakt 87118711 Rum/Vær. 5/3 Sag 89300626 Opf. 1929

Pris Udb. Brt. Nt.

1.695.000 85.000 10.529 8.914

NEDSAT MED KR. 77.000! Midtbyen Bolig 90 m² Pris Møllestræde Rum/Vær. 3/2 Udb. Kontakt 87118711 Opf./Omb. 1877/83 Brt. Sag 89300293 Nt.

1.198.000 60.000 8.177 7.106

7 3 D

Flot rækkehus i det populære Kristrup Nu sælges dette fine, store rækkehus. Huset har i 2008 fået nyt flot tegltag, tagrender, er nymalet udvendig og fået nyt lækkert spisekøkken. Tilhørende huset er carport samt fællesparkering lige udenfor døren.

Pris/Udb. 1.498.000/75.000 Brt./Nt. 9.704/8.438 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 5.459/5.017 Bo./Kld. 159/45 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 315 m² Opf. 1972 Kontakt 87118711 Sag 89300050

Flot landejendom Når du parkerer på gårdspladsen, så fanger øjet straks de pæne udbygninger og det højtbeliggende stuehus med nyt tag. Det flotte stuehus er løbende vedligeholdt og fik i begyndelsen af 1990'erne en gennemgribende modernisering.

5

Pris/Udb. 2.150.000/110.000 Brt./Nt. 12.816/10.681 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 6.620/5.705 Bolig 195 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 6975 m² Opf./Omb. 1934/99 Kontakt 87118711 Sag 89300356

Dronningborg - Ankerhusvej NEDSAT MED KR. 77.000!

Super lækker lejlighed Lejligheden er indenfor de seneste år gennemgribende renoveret med god entré og hvide vægge, nyere spisekøkken fra 2008, nyere bad fra 2007 med sorte klinker. En flot stue og et godt soveværelse.

Pris/Udb. 498.000/25.000 Brt./Nt. 3.969/3.550 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 2.550/2.407 Bolig 61 m² Rum/Vær. 2/1 Opf. 1935 Kontakt 87118711 Sag 89300582

Dytmærsken 18 8900 Randers C 87 11 87 11 Autoriseret låneformidler for BRFkredit

EDC er hovedsponsor for Team Danmark

KOM GODT VIDERE


BYENSBOLIG Randers & omegn 25

Uge 44 · 2011

5

Poul Erik Bech

4 Kasper Thomsen Indehaver, Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE

Allan Bramming Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Torben Snedevind Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Jannie Horup Sagskoordinator

Klaus Bugge Salg & vurdering, erhverv

Stig K. Grønborg Trainee

edc.dk

ALLE DAGE KL. 7-21 • UDEN FOR BUTIKKENS ÅBNINGSTID PÅ TLF. 70 216 217 Over Hornbæk - Dalinsvej

Nordbyen - Snerlevej

ANDELSBOLIG

D

Flot moderniseret lejlighed Lejligheden blev moderniseret for ca. 3 år siden. En dejlig lejlighed der skal ses. Her skal du ikke igang med en renovering og prisen er attraktiv.

3

Pris/Udb. 520.000/30.000 Brt./Nt. 4.527/3.935 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.028/2.730 Bolig 62 m² Rum/Vær. 3/2 Opf. 1953 Kontakt 87118711 Sag 89300493

Nordbyen - Ægirsvej

Sjældent udbudt andelsenderækkehus I velfungerende andelsboligforening i Over Hornbæk i det populære Dalinbo ligger denne velholdte enderækkeandelsbolig. Boligen er passet og vedligeholdt af nuværende ejer - senest er bl.a. taget og flere vinduer udskiftet. En velholdt bolig - en velfungerende andelsboligforening - en godt naboskab et godt sted at bo.

Pris 1.146.502 Boligafgift 2.628 Anvendelsesudgifter 1.656 Bolig 100 m² Rum/Vær. 4/3 Opf. 1985 Kontakt 87118711 Sag 89300189

Sikke en udsigt! Lejligheden er beliggende øverst i den forreste blok - det betyder at stue, værelse samt altan er perfekt vendt for solen og udsigten - der er ikke noget foran ejendommen som kan genere. Fremtræder velmoderniseret indenfor.

Randers – et godt sted at bosætte sig Hadsund

Pris/Udb. 725.000/40.000 Brt./Nt. 5.029/4.366 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 3.030/2.750 Bolig 79 m² Rum/Vær. 3/2 Opf. 1967 Kontakt 87118711 Sag 89300433

2

Midtbyen - Spindervej ANDELSBOLIG

Ca. 40% billigere hus-/grundpriser

Hobro

Kronjyllands hovedstad med kun 25 minutters kørsel til Aarhus Randers

Viborg

Grenaa

Masser af gode skoler, børnepasnings- og fritidsmuligheder samt en fantastisk natur langs Gudenåen

3 Silkeborg

2

Gode jobmuligheder indenfor alle erhverv Aarhus

5

Se mere på www.edc.dk Bolig Nordbyen Rum/Vær. Ægirsvej Opf. Kontakt 87118711 Sag 89300068

91 m² Pris 4/3 Udb. 1968 Brt. Nt.

895.000 45.000 6.167 5.317

Se mere på www.edc.dk Nordbyen Bolig Glarbjergvej Rum/Vær. Kontakt 87118711 Opf. Sag 89300325

52 m² Pris 2/1 Udb. 1963 Brt. Nt.

395.000 25.000 3.031 2.665

Se mere på www.edc.dk Vorup Bolig Århusvej Rum/Vær. Kontakt 87118711 Opf. Sag 89300203

65 m² Pris 2/1 Udb. 1952 Brt. Nt.

570.000 30.000 4.239 3.822

Se mere på www.edc.dk Østbyen Bolig 61 m² Pris Bækkelundsvej Rum/Vær. 3/2 Udb. Kontakt 87118711 Opf./Omb. 1962/81 Brt. Sag 89300147 Nt.

550.000 30.000 4.938 4.418

4 5 D

Med en fantastisk udsigt I flot elevator ejendom opført i 2007 med supergode fællesfaciliteter såsom parkeringskælder, mindre festsal, store depotrum til hver lejlighed samt en fantastisk tagterrasse med træhavemøbler og grill.

4 4

Midtbyen - Nørrebrogade D

D

God stil og nær Randers C Ejendommen er renoveret og opført i 2005 og fremstår i rigtig god stil. Foran rækkehuset er der anlagt lækker sydvendt gårdhave. Ejerforeningen er bestående af 6 boliger og alle har parkering i gården.

Pris/Udb. 1.135.000/60.000 Brt./Nt. 7.645/6.759 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 4.415/4.157 Bolig 78 m² Rum/Vær. 4/2 Grund 585 m² Opf./Omb. 1880/05 Kontakt 87118711 Sag 89300349

Pris 321.453 Boligafgift 4.329 Anvendelsesudgifter 807 Bolig 82 m² Rum/Vær. 2/1 Opf. 2008 Kontakt 87118711 Sag 89300352

Se mere på www.edc.dk Bolig 63 m² Pris Dronningborg 2510 m² Udb. Hermann Stillings Vej Grund Rum/Vær. 2/1 Brt. Kontakt 87118711 Opf. 1940 Nt. Sag 89300159

5

Se mere på www.edc.dk Midtbyen Bo./Kld. 105/17 m² Pontoppidansgade Etage 1 Kontakt 87118711 Rum/Vær. 3/1 Sag 89300308 Opf./Omb. 1935/99

286.660 286.660 1.662 1.662

Pris Udb. Brt. Nt.

1.550.000 80.000 11.274 9.632

Se mere på www.edc.dk Midtbyen Bolig 103 m² Pris Vestertorv Rum/Vær. 3/1 Udb. Kontakt 87118711 Opf./Omb. 1940/97 Brt. Sag 89300441 Nt.

1.245.000 65.000 8.496 7.272

Se mere på www.edc.dk Midtbyen Bolig 71 m² Pris Sjællandsgade Rum/Vær. 3/1 Udb. Kontakt 87118711 Opf./Omb. 1950/77 Brt. Sag 89300460 Nt.

945.000 50.000 6.757 5.786

5

Dytmærsken 18 8900 Randers C 87 11 87 11 Autoriseret låneformidler for BRFkredit

EDC er hovedsponsor for Team Danmark

KOM GODT VIDERE


26 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 44 · 2011

0

0

Kasper Thomsen Indehaver, Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Allan Bramming Statsaut. ejendm., valuar, MDE

0

Torben Snedevind Statsaut. ejendm., valuar, MDE

Jannie Horup Sagskoordinator

Klaus Bugge Salg og vurdering, erhverv

ERHVERV RANDERS SV - BUTIK

TIL LEJE

RANDERS C - BUTIK

TIL LEJE

RANDERS SV - KONTOR

TIL LEJE

Overtages nyistandsat

459 KVM FLOT BUTIKSLEJEMÅL MED FACADE MOD AARHUSVEJ SAG 80200244 • Facadebeliggenhed mod Aarhusvej • Gode parkeringsforhold • Nabo til Invita køkkencenter, Sengespecialisten, Garant Tæpper og Svane • Flere anvendelsesmuligheder • Beliggende i Paderup - handelsområdet i Randers

0

Årlig leje pr. kvm

199 KVM REGULÆRT BUTIKSLEJEMÅL I RANDERS C SAG 80200258 • Lejemålet overtages nyistandsat • Mulighed for medbestemmelse på istandsættelsen • Regulært stort salgsareal med god facade • Gode parkeringsmuligheder lige ved døren

0

kr. 650

191 KVM INDBYDENDE KONTOR TIL LEJE I RANDERS MIDTBY SAG 80296545 • Helt centralt på Kirkegade i Randers • Beliggende på 2. sal i flot ejendom med elevator • Præsentable lokaler, ruminddelinger af glas • 191 kvm fordelt på 5 kontorer / mødelokaler, reception mv. • 2 P-pladser i ejendommens gård omfattet af lejen

RANDERS C - KONTOR

TIL LEJE

Årlig leje pr. kvm fra

kr. 450

RANDERS C - KONTOR

Årlig leje pr. kvm

150 - 773 KVM LEJEMÅL I CHARMERENDE FREDET EJENDOM SAG 80200138 • Attraktiv begyndelsesleje fra kr. 485,- pr. kvm p.a. • Evt. opdeling til ca. 150 kvm butik i stueplan • Beliggende centralt med gode parkeringsmuligheder • Charmerende fredet ejendom fra 1831 • Mulighed for indflydelse på lejemålets istandsættelse og indretning.

RANDERS C - KONTOR

kr. 740

Årlig leje pr. kvm fra

TIL LEJE

kr. 485

Årlig leje pr. kvm fra

RANDERS C - KONTOR

0

kr. 485

Kontant

87309930 TIL SALG

RANDERS - INVESTERING

TIL SALG

KONTOREJENDOM VED HAVNEN I RANDERS SAG 80296376 • Kvalitetsejendom fra 1991 • 1.022 kvm kontorejendom med mindre værkstedsbygning • 1.125 kvm grund med gode parkeringsforhold • Nyindrettet 1. sal på 425 kvm ledig til købers disposition • Stueetage udlejet til 3 gode lejere - LO, NNF og AOF

0

87309930

kr. 485

87309930

CA. 200 - 3.135 KVM NYISTANDSAT KONTORLEJEMÅL I CENTRUM SAG 80200139 • Attraktiv begyndelsesleje fra kr. 485,- pr. kvm p.a. • Yderst anvendelig til f.eks. kontor og undervisning • Beliggende centralt med gode parkeringsforhold ved ejendommen • Ejendommen er forsynet med elevator • Mulighed for indflydelse på lejemålets istandsættelse og indretning.

4

TIL LEJE

0

87309930 TIL LEJE

kr. 800

250 - 2.650 KVM NYISTANDSAT KONTORLEJEMÅL I CENTRUM AF RANDERS SAG 80200141 • Attraktiv begyndelsesleje fra kr. 485,- pr. kvm p.a. • Beliggende centralt ved Østervold og gågademiljøet • Yderst anvendelig til f.eks. kontor og undervisning • Mulighed for opdeling fra ca. 250 kvm • Ejendommen forsynet med 2 elevatorer

0

87309930

LINDBJERG - LINDBJERGVEJ

Årlig leje pr. kvm

87309930

200 - 800 KVM NYISTANDSAT KONTOR I "SPAR INVEST HUSET" SAG 80296513 • Mulighed for opdeling fra ca. 200 kvm • Beliggende i byens mest markante ejendom • Flot gennemrenoveret ejendom • Mulighed for medbestemmelse på indretning • Unikt lejemål med mange indretningsmuligheder

0

Årlig leje pr. kvm fra

kr. 1.100

87309930 TIL LEJE

RANDERS C - KONTOR

0

Årlig leje pr. kvm

87309930 RANDERS C - KONTOR

924 KVM SPÆNDENDE KONTORLEJEMÅL MED STÆRK FACADE SAG 80296219 • Facadebeliggenhed mod Aarhusvej • Gode parkeringsforhold • Nabo til Invita køkkencenter og Garant Tæpper • Beliggende i Paderup - handelsområdet i Randers • Evt. mulighed for opdeling

kr. 7.900.000

87309930 TIL SALG

EBELTOFT - LAGER/PRODUKTION

TIL SALG

NY PRIS

D

PRAGTFULD BOLIG- OG ERHVERVSEJENDOM - "SMEDEN I LINDBJERG" SAG 89300566 I Lindbjerg - et lille hyggeligt landsbymiljø ca. 6 km. fra Randers og 3 km. fra Harridslev sælges nu denne pragtfulde bolig- og erhvervsejendom. Ejendommen har tilhørt "Smeden i Lindbjerg" og ejes stadig af en smed som idag også driver en smedieforretning. Boligdelen på 199 kvm. er totalrenoveret i perioden fra år 1995-2003. En stor grund udlagt på 2 matrikelnumre ialt 1.612 kvm. Kontant

87118711

kr. 2.498.000

FULDT UDLEJET RØDSTENSEJENDOM MED SOLCENTER OG 4 BOLIGER SAG 80200117 •�Kort afstand til Handelsskolen, Teknisk Skole, Vestparken og Stadion •�Samlet boligareal på 392 kvm, fordelt på 4 lejligheder •�Samlet erhvervsareal på 192 kvm, udlejet til solcenter •�Let adgang til offentlige transportmidler og hovedfærdselsårer •�1. års afkast ca. 6,10 % Kontant

87309930

Dytmærsken 18 8900 Randers C 87 30 99 30 vi træffes alle ugens dage hele året rundt på tlf. 87 30 99 30

kr. 6.000.000

4.089 KVM LAGER- /PRODUKTIONSEJENDOM VED AARHUS LUFTHAVN SAG 80295341 • Ejendommen er beliggende i Tirstrup med facade mod Ebeltoftvej • Fleksibel indretning - mange anvendelsesmuligheder • Gode tilkørselsforhold og parkeringsmuligheder • Uudnyttet byggeret på ca. 4.500 kvm • Ejendommen og størstedelen af udenomsarealerne er indhegnet Kontant

87309930

kr. 4.900.000


BYENSBOLIG Randers & omegn 27

Uge 44 · 2011

På med cykellygterne - nu kommer mørket Erstatningen for en ødelagt cykel kan blive nedsat, hvis du har glemt cykellygterne i mørket, advarer Forsikringsoplysningen. Der er nu flere timer med mørke end med lys. Her i overgangsperioden, hvor mørket trænger sig mere og mere på, risikerer mange at blive overraskede og ender måske med at cykle af sted uden lys. Dansk Cyklist Forbund anslår, at omkring hver sjette cyklist glemmer lygterne. - Få tjekket lygternes lysstyrke, skift evt. batterierne eller køb nogle nye lygter. Og sørg så for altid at have dem i jakken eller fastmonteret på cyklen. Det handler først og fremmest om din egen sikkerhed, men det handler også om, at det kan betyde mindre i erstatning, hvis du får ødelagt din cykel og har kørt uden lygter, siger konsulent Riccardo Krogh Pescatori fra Forsikringsoplysningen.

Ingen lygter - nedsat erstatning Undersøgelser viser, at ca. hver fjerde cykelulykke sker i mørke eller tusmørke. Får du ødelagt din cykel, mens du kører uden cykellygter i mørket, så kan forsikringserstatningen blive nedsat. - Hvis en anden cyklist, bilist eller anden trafikant kører ind i dig og ødelægger din cykel, mens du kører uden lys, så kan du få nedsat erstatningen for cyklen, fordi du har udvist uagtsomhed ved at undlade cykellygterne, forklarer Riccardo Krogh Pescatori. I et sådant tilfælde anmeldes skaden til modpartens ansvarsforsikring, og det er her, det kan indgå i vurderingen, at du har kørt uden lygter.

Rygestop-guide for ­brændeovne Brændeovne er den største danske kilde til luftforurening. Danskerne har 750.000 brændeovne stående i deres hjem, og de er sammen med brændekedlerne skyld i cirka 70 procent af de sundhedsskadelige partikler, der udledes i Danmark. Til sammenligning står trafikken for 16 procent af partikeludledningen herhjemme. Derfor vil Miljøminister Ida Auken i en kampagne vise danskerne, hvordan man fyrer korrekt og tænder rigtigt op. - Danskerne skal have renere luft, og ny viden viser, at op til 80 procent af partiklerne fra brændeovnene kan fjernes, hvis man tænder op på den rigtige måde. Derfor er der virkelig noget at hente her. Vores undersøgelser viser, at mange tror, at de fyrer rigtigt. Men de fleste ved sikkert ikke, at der er meget at hente ved at tænde op i toppen af brændet, siger Miljøminister Ida Auken. 200 dør for tidligt hvert år De sundhedsskadelige partikler fra brændeovnene er vurderet til hvert år at være skyld i omkring 200 for tidlige dødsfald og cirka 160 hospitalsindlæggelser. Miljøstyrelsen vurderer, at omkring 80 af disse dødsfald hvert år kan undgås, hvis alle brændeovnsejere følger det nye råd om at tænde op i toppen af brændet og tre andre fyringsråd. Derfor lancerer miljøministeren nu kampagnen ”Rygestop-guide for brændeovne”.

De fire råd Kampagnen skal få brændeovnsejerne over hele landet til at fjerne mange af partiklerne fra deres brændeovne ved at følge de fire fyringsråd: 1. Tænd op på en helt ny måde. Læg to stykker brænde i bunden. Ovenpå stabler du pindebrænde i lag med luft imellem, så du kan tænde i den øverste del. Flammerne skal arbejde sig oppe fra og ned som et stearinlys. 2. Brug kun tørt træ. Vådt træ ryger for meget. Fyr aldrig med affald, reklamer, behandlet træ eller lignende. 3. Sørg for rigeligt luft til flammerne. Skru først ned for luften, når flammerne bliver lysere. Fyr lidt ad gangen og brug ikke for store stykker træ. 4. Tjek at røgen er næsten usynlig. Gå udenfor og se, at der hverken er for meget røg, eller at det lugter grimt.


28 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 44 · 2011

HUSK - vi har selvfølgelig SOLGT eller GRATIS hos home...

Velkommen til home Randers… Vi står alle klar til at hjælpe dig, hvad enten det angår en vurdering af din ejendom eller en fremvisning af et af vores mange emner. Tlf.: 86 42 38 00

Ring for en fremvisning…

INDFLYTNINGSKLAR OG VELINDRETTET

GENNEMMODERNISERET VILLA I LUKKET HAVE

Nyhed!

Dronningborg, Randers NØ | Perledalen

Randers NV | Lucernevej

Skønt lysindfald og god rumfordeling. Gulvvarme i klinke- og parketgulve. 4 soverum og 2 badeværelser. Køkken/alrum med loft i kip. Godt haveanlæg.

Kontantpris 2.495.000 Udb.: 125.000 Brutto/Netto: 14.288/12.350 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 6.848/6.415

1.995.000 Fint sted med kort afstand til alle facilite- Kontantpris 100.000 ter. Her er løbende moderniseret køkken, Udb.: Brutto/Netto: 12.012/10.232 bryggers, bad, toilet, tag og vinduer.  Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 6.109/5.486

Sag: 601B00042 Telefon: 86 42 38 00

fKCnd

Sag: 601B2983 Telefon: 86 42 38 00

Se mere på home.dk

999

151

Spot

NORDBYEN - CENTRALT

1

6

Se mere på home.dk

2006 Energi

Spot

NORD/ØSTBYEN - DEJLIGT STED

Nyhed!

fKCnd 771

184

1

5

1972 Energi

LØVEN - SKØNT KVARTER - DOBBELT GARAGE

Nyhed!

Randers NV | Langgade

Randers NØ | Birkevej 14

Helsted | Løven

Roligt beliggende i hyggeligt kvarter. Nemt til både centrum og skole. God og lukket have. Badeværelse og gæstetoilet. Gode stuer og værelser.

Roligt og centralt beliggende i attraktiv bydel. Her er dejlig kort afstand til indkøb, bybus og skole samt børnehave. Til Randers centrum er der få min. kørsel. Velholdt overalt - klar til indflytning.

Dejligt beliggende i attraktivt kvarter og med nem agang til E45 og Randers centrum. Flot villa i lukket have. 4 soverum og 2 badeværelser. Vandskurede vægge og klinke- og trægulve.

Sag: 601G00035 Telefon: 86 42 38 00

Sag: 601G00033 Telefon: 86 42 38 00

Sag: 601G00022 Telefon: 86 42 38 00

Se mere på home.dk

Se mere på home.dk

Se mere på home.dk

Kontantpris 1.495.000 Udb.: 75.000 Brutto/Netto: 9.249/7.843 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 4.881/4.339

Kontantpris 1.495.000 Udb.: 75.000 Brutto/Netto: 9.129/7.727 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 4.840/4.276

Kontantpris 2.595.000 Udb.: 130.000 Brutto/Netto: 15.103/12.883 Alternativt finansieringsforslag: 7.345/6.697

fKndg

fKCnd

fKCnd

786

97

4

1910

67 Energi

757

118

1

5

1964 Energi

931

160

1

6

2000 Energi

RANDERS P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


BYENSBOLIG Randers & omegn 29

Uge 44 · 2011

HUSK - vi har selvfølgelig SOLGT eller GRATIS hos home... Spot

2 x 75 KVM I GOD STAND

VORUP - 213 KVM BOLIG - 2 PLAN

Her er plads til din bolig Nordøstbyen | Birkevej

Vorup | Bøsbrovej 38

Super kælder og alletiders have med skøn terrasse. Gode disp.rum i kælderen. Skønne stuer og stort soveværelse

Villaen er opført i 2 plan med masser af plads og store rummelige værelser. Indretningen er super - både hvis du skal arbejde hjemme fra eller der er børn i familien - bl.a. badeværelser på begge plan.

Sag: 601G2688

Sag: 601G3096 Telefon: 86 42 38 00

Se mere på home.dk

Se mere på home.dk

Kontantpris 1.198.000 Udb.: 60.000 Brutto/Netto: 7.635/6.569 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 4.076/3.719

Kontantpris 1.895.000 Udb.: 95.000 Brutto/Netto: 11.458/10.104 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 5.900/5.647

fKndg

fKCnd

1.142

Spot

75

3

1938

75 Energi

SMUK VILLA PÅ 230 KVM I ROLIGT KVARTER

751

Spot

213

2

6

- Ring for gratis vurdering i dag

tlf.: 86423800

1986 Energi

Nyhed NYERE KØKKEN OG BADEVÆRELSE

ASSENTOFT - SKØN NATUR

Dronningborg | Østre Boulevard

Assentoft | Tjurvej

Romalt | Fridasminde

Klassisk rødstensvilla i flot og velholdt stand. Her er bl.a. nyere tegltag og en fantastisk/gammel have med skønne terrasser. Dejligt sisekøkken, stor stue, bad og gæstetoilet samt 3 store soverum. God kælder med flere disp.rum. Nemt til Randers fjord/centrum.

Dejlig udstykning med den skønneste natur i baghaven. Fra selve kvarteret og stuen samt terrassen er der udsigt ud over Randers fjord.

Fantastisk beliggende i roligt kvarter og med nem adgang til legeplads og sportsanlæg samt indkøb. 4 soverum og skøt køkken med stor bordø - åben til stuen. Dejligt badeværelse med kar/ bruseniche.

Sag: 601G00008 Telefon: 86 42 38 00

Sag: 601G00016 Telefon: 86 42 38 00

Sag: 601G3519

Se mere på home.dk

Se mere på home.dk

Se mere på home.dk

Kontantpris 2.295.000 Udb.: 115.000 Brutto/Netto: 13.226/10.929 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 6.453/5.521

Kontantpris 2.695.000 Udb.: 135.000 Brutto/Netto: 15.375/13.148 Alternativt finansieringsforslag: 7.459/6.815

Kontantpris 1.795.000 Udb.: 90.000 Brutto/Netto: 10.772/9.086 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 5.483/4.849

fKndg

fKCnd

fKCnd

785

150

4

1925

80 Energi

938

164

1

5

1998 Energi

880

131

Telefon: 86 42 38 00

1

5

1979 Energi

RANDERS P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


30 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 44 · 2011

HUSK - vi har selvfølgelig SOLGT eller GRATIS hos home... DEN GAMLE RYTTERSKOLE I RÅSTED

FLOT NY VILLA MED OPVOKSET HAVE

Randers NV | Houmarksvej 13 Sag: 601G3531

Telefon: 86 42 38 00

Se mere på home.dk

fKCnd 1405

Spot

213

3

9

Kontantpris 1.595.000 Udb.: 80.000 Brutto/Netto 9.796/8.266 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 5.140/4.532

1721 Energi

Romalt | Lindelunden

SUPER FLOT VILLA MED GARAGE

”Første seniorbolig”

Hørning | Rodenlund Sag: 601G2202 Telefon: 8642 3800 Se mere på home.dk

fKCnd 1.462 242

2

8

Kontantpris 2.995.000 Udb.: 150.000 Brutto/Netto 16.721/14.194 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 7.868/7.102

2009 Energi

DEJLIG VILLA MED MANGE KVM

Scan koden med din smartphone og se en spændende video af boligen.

I forbindelse med køb af vores “Første seniorbolig” har vi haft fornøjelsen at handle med home. Vi havde nok på forhånd udset os et bestemt område at bo i, men home præsenterede os for et utroligt dejligt hus i et helt andet område, og det er vi meget glade for i dag. Handlen forløb i en afslappet atmosfære sammen med home’s kompetente rådgivere. Venlig hilsen Keld og Birthe Duelund Køber af Klintevej STOR VILLA PÅ 3.069 m2 STOR GRUND

Med en god beliggenhed i nyere i udstykning i Randers forstaden Romalt, ligger denne meget nydelige og velindrettede FBA villa fra 2006. Alt fremstår velholdt og haven er velanlagt og opvokset, så her næsten er en lukket have. Et byens bedste områder til børnefamilien.

Sag: 601V00015 Telefon: 86 42 38 00 Se mere på home.dk

Kontantpris 2.395.000 Udb.: 120.000 Brutto/Netto: 13.760/11.768 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 6.518/6.001

fKCnd 833

141

1

6

2006 Energi

HYGGELIGT LANDSTED MED STOR GRUND

Fårup | Fårupvej, Nørbæk

Romalt | Ceciliesminde

Hørning v/Assentoft | Langgade

Huset har fået nyt tag i 1999 og de fleste vinduer i stueplan er blevet skiftet i 2011. Ejendommen er beliggende i et utrolig naturskønt område blot 3 km fra Fårup, hvor der er skole, indkøbsmuligheder, børnehave og dagpleje. Her er ejendommen for dem, som gerne vil have god plads - inde som ude!

Med en god beliggenhed i Romalt, ligger denne storvilla på hele 252 m2 + garage på 24 m2. Til det store hus hører også en meget stor grund på 3.069 m2, hvor der formentlig er mulighed for udstykning af i hvert fald 1 grund.

Med en god beliggenhed, lidt tilbagetrukket fra vejen, ligger dette landsted med hyggeligt stuehus og en dejlig stor grund på godt 7.000 m2. Bag huset er der en charmerende have og for enden af den er der marker og natur så langt øjet rækker.

Sag: 601V00020 Telefon: 86 42 38 00

Sag: 601V00013 Telefon: 86 42 38 00

Sag: 601V3336 Telefon: 86 42 38 00

Se mere på home.dk

Se mere på home.dk

Se mere på home.dk

Kontantpris 1.095.000 Udb.: 55.000 Brutto/Netto: 6.551/5.663 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 3.401/3.129

Kontantpris 2.500.000 Udb.: 125.000 Brutto/Netto: 14.572/12.209 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 7.215/6.332

Kontantpris 1.695.000 Udb.: 85.000 Brutto/Netto: 10.031/8.242 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 5.149/4.320

fKCnd

fKCnd

fKCnd

887

165

3

6

1961 Energi

3069 252

2

5

1920 Energi

16.998 126

2

5

1906 Energi

RANDERS P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


BYENSBOLIG Randers & omegn 31

Uge 44 · 2011

HUSK - vi har selvfølgelig SOLGT eller GRATIS hos home... VELINDRETTET FAMILIEVILLA

SUPER FLOT ÉT-PLANSVILLA MED 5 SOVERUM

Nyhed!

Nyhed!

Randers SØ | Venusvej

Her er plads til din bolig

Kristrup | Middelbovej

- Ring for gratis vurdering i dag

Med en god beliggenhed i det populære Kristrup, ligger denne velindrettede og meget rummelige villa. Villaen er beliggende på lukket vænge og ligger i den ældre og meget bynære del af Kristrup. I Kristrup er der mange gode indkøbsmuligheder, skole, sport og nem adgang til motorvejen.

Sag: 601V00026 Telefon: 86 42 38 00

Sag: 601V00028 Telefon: 86 42 38 00

Se mere på home.dk

Se mere på home.dk

Kontantpris 2.195.000 Udb.: 110.000 Brutto/Netto: 12.875/11.109 Alternativt finansieringsforslag: 6.381/5.908

Kontantpris 2.975.000 Udb.: 150.000 Brutto/Netto: 17.210/14.625 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 8.546/7.668

fKCnd

fKCnd

0

0

0

0

0

Energi

854

ÉT-PLANSVILLA MED GOD HØJLOFTET KÆLDER

189

1

7

tlf.: 86423800

1995 Energi

ANDELSBOLIG - PADERUP MEGET HUS FOR PENGENE

Randers NV | Yrsavej Med en god beliggenhed på lukket vænge og med gåafstand til skole, flere daginstitutioner og flere gode indkøbsmuligheder. God indretning Sag: 601V3405 Telefon: 86 42 38 00 Se mere på home.dk

Paderup | Elektravej Kontantpris 1.495.000 Udb.: 75.000 Brutto/Netto: 9.057/7.811 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit FlexLån® F1K 5.232/4.684

fKCgd 788

120

2

100

1962 Energi

HYGGELIG 3-PLANSVILLA

Med en beliggenhed for enden af blind vej, og med dejlig udsigt over Paderup mose, finder du denne nyere andelsbolig. Andelsbolig Sag: 601V3070 Telefon: 86 42 38 00 Se mere på home.dk

Købspris: Mdl. boligydl./anv.udg.: Finansieringsforslag Udbetaling: Brutto/netto:

722.000 4.990/1.077 40.000 9.936/8.948

nKCdp 3

97

1

2008

1

Energi

GOD OG RUMMELIG FAMILIEVILLA

Haslund | Møllevangsvej

Ø. Bjerregrav | Mirabellevej

Med en god beliggehed i hyggeligt landsbymiljø i Haslund, ligger denne 3-plansvilla som har en god indretning bl.a. med hyggelige stuer med plankegulve.

Kontantpris 1.195.000 Udb.: 60.000 Brutto/Netto: 7.290/6.307 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 3.878/3.563

Villaen har en skøn beliggenhed i Ø. Bjerregrav med dejlig udsigt over markerne og samtidig med gåafstand til skole, sport og indkøb

Kontantpris 1.595.000 Udb.: 80.000 Brutto/Netto: 9.469/7.923 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 4.805/4.183

Sag: 601V2176

fKgnd

Sag: 601V3353

fKCnd

Se mere på home.dk

593

111

72

5

1930 Energi

Telefon: 86 42 38 00

Se mere på home.dk

935

165

2

6

1977 Energi

RANDERS P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


32 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 44 · 2011

HUSK - vi har selvfølgelig SOLGT eller GRATIS hos home... FLOT MATERIALEVALG INDE OG UDE

Her er plads til din bolig - Ring for gratis vurdering i dag

Dronningborg | Daugårds Alle 2 bad. Bryggers. Stue. Dejligt køkken/ alrum. 3 soverum. Walk-in. Carport. Udhus. Dejlig lys og velholdt ejendom - lige til at flytte ind i!

Kontantpris 2.295.000 Udb.: 115.000 Brutto/Netto: 13.406/11.312 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 6.688/5.925

Sag: 601S3368

fKCnd

Telefon: 86 42 38 00

Se mere på home.dk

724

142

2

5

tlf.: 86423800

1999 Energi

VELINDRETTET SENIORBOLIG. FANTASTISK UDSIGT

FLOT RENOVERET VILLA MED DOBBELT CARPORT

Assentoft, Randers SØ | Præstedammen

Råsted, Randers NV | Hobrovej

Smukt fællesareal. Gåafstand til alt. Velholdt bolig. 3 soverum. køk/alrum, vinkelstue m/karnap, bad og bryggers. Carport, udhus. Flot have.

Kontantpris 2.199.000 Udb.: 110.000 Brutto/Netto: 12.566/10.426 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 6.238/5.337

2 stuer, køkken/alrum, gæsteoilet. 3 soverum og pænt bad. Fin klæder med gulvvarme og bl.a. bryggers. Fin have. Nemt til skole og motorvej.

Kontantpris 1.275.000 Udb.: 65.000 Brutto/Netto: 7.550/6.326 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 3.866/3.365

Sag: 601B00028 Telefon: 86 42 38 00

fKCnd

Sag: 601B3505 Telefon: 86 42 38 00

fKndg

Se mere på home.dk

386

110

1

4

1999 Energi

FLOT RÆKKEHUS FRA 2008 . GODE FACILITETER

Se mere på home.dk

487

149

6

1937

90 Energi

VELBELIGGENDE VILLA I STOR LUKKET HAVE

Kristrup, Randers SØ | Haraldsvej

Kristrup, Randers SØ | Hjortevej

Beliggende ved grønne arealer. Fællesareal bl.a. poolområde. Indrettet med gæstetoilet med vaskesøjle, stue/alrum/ køkken, 3 soveværelser og bad. Flot.

Kontantpris 2.195.000 Udb.: 110.000 Brutto/Netto: 13.740/11.856 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 7.712/6.984

Fin villa med kælder til gør-det-selv manden. Villaen trænger til modernisering/ reparationer, idet kun vinduer er skiftet. Tæt ved alt.

Kontantpris 1.099.000 Udb.: 55.000 Brutto/Netto: 6.894/6.067 Alternativt finansieringsforslag: 3.801/3.572

Sag: 601B3551

nKemd

Sag: 601B3545

fKndg

Telefon: 86 42 38 00

Se mere på home.dk

4

132

132

st+1 2008 Energi

VELHOLDT OG RUMMELIG VILLA I GODT KVARTER

1216

127

4

1955

40 Energi

VELHOLDT ANDELSBOLIG. SKØN TERRASSE

Mejlby, Spentrup | Havrevej

Kristrup, Randers SØ | Byvænget

Velanlagt og lukket have, ugeneret solgård, garage med hobbyrum osv. 2 stuer, spisekøkken, 3 soverum, nyt gæstetoilet, bad og bryggers. Pænt holdt.

Kontantpris 1.350.000 Udb.: 70.000 Brutto/Netto: 8.275/7.151 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 4.418/4.046

Sag: 601B3506 Telefon: 86 42 38 00

fKCnd

Se mere på home.dk

Telefon: 86 42 38 00

Se mere på home.dk

952

182

1

5

1968 Energi

Godt sted nær alt. Egen terrasse og eget Købspris: udhus. Lys og venlig bolig med køkken, Mdl. boligydl./anv.udg.: stor stue, 2 soverum, bad med skabe, vaskeri og niche samt entre. Andelsbolig Sag: 601B00036 Telefon: 86 42 38 00 Se mere på home.dk

627.911 5.027/800

nKCdp 3

89

1

2005

1

Energi

RANDERS P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


BYENSBOLIG Randers & omegn 33

Uge 44 · 2011

HUSK - vi har selvfølgelig SOLGT eller GRATIS hos home... Nyhed VELHOLDT EJENDOM - STOR GARAGE OG GRUND

Her er plads til din bolig

ÅBENT HUS 5/11: 13.00 - 13.30

- Ring for gratis vurdering i dag

Fausing | Hovedvejen 6 Gode busforbindelser til Randers, Grenå og Norddjursland. Køkken. Spisestue. 3 stuer. Gæstetoilet. Bad. 3 værelser. Stor garage. Udhus.

Kontantpris 625.000 Udb.: 35.000 Brutto/Netto: 3.992/3.560 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 2.358/2.262

Sag: 601S00044 Telefon: 86 42 38 00

fKCnk

Se mere på home.dk

Spot

1379

156

2

7

tlf.: 86423800

80 Energi

Spot

VELHOLDT VILLA I 2 PLAN MED STOR GARAGE

ATTRAKTIV BELIGGENHED OG 4 / 5 SOVERUM

ÅBENT HUS 6/11: 16.00 - 16.30

ÅBENT HUS 6/11: 14.00 - 14.30

Ø. Bjerregrav | Fasanvej 2

Assentoft | Solsortevej 4

Lukket rolig villavej. Tæt på E-45. Entré. 3 soverum. Dejlig vinkelstue. Hævet terrasse. Køkken. Bad. Underetage: 2 disp. rum. Vaskerum.

Kontantpris 995.000 Udb.: 50.000 Brutto/Netto: 6.465/5.610 Alternativt finansieringsforslag: 3.469/3.227

Attraktiv beliggenhed tæt på skole, indkøb, sportshaller, grønne områder. Moderniseret med Kvik køkken, Invita bad, plastik vinduer.

Kontantpris 1.495.000 Udb.: 75.000 Brutto/Netto: 9.177/7.912 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 4.756/4.365

Sag: 601S00034 Telefon: 86 42 38 00

fKngk

Sag: 601S2984 Telefon: 86 42 38 00

fKCnd

Se mere på home.dk

870

97

5

49

Se mere på home.dk

48 Energi

PÆNT MODERNISERET VILLA MED GARAGE

DEJLIG ANDELSBOLIG MED CARPORT OG SKØN HAVE

1000

138

1

6

1972 Energi

MEGET VELINDRETTET MED FLOT KØKKEN/ALRUM

Nyhed!

ÅBENT HUS 5/11: 14.00 - 14.30

Randers NV | Nordstjernen Pæn og velholdt vinkelvilla med muret garage. Lukket nem have med ugeneret solgård. Modertniseret med bla. køkken/ alrum, bryggers, vinduer. 4 soverum.

Kontantpris 2.495.000 125.000 Udb. kr.: 14.545/12.250 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 7.309/6.437

Sag: 601B00004 Telefon: 86 42 38 00

fKCnd

Se mere på home.dk

Romalt, Randers SØ | Mandel-

532

162

1

6

1988 Energi

lunden

ENDERÆKKEHUS MED CARPORT. SKØNT STED.

Fritliggende andelsbolg med store terrassearealer, carport og isoleret udhus. Minimum af vedligeholdelse. Entre. Bryggersafd. med vaskemaskine og tørretumbler. Køkken/alrum . Dejlig opholdsstue. Bad med bruseniche. Soveværelse. Værelse. Parket- og klinkegulve med varme. Ligger ved skøn natur. Købspris: Mdl. boligydelse: Mdl. anv. udgifter: Finansieringsforslag Udbetaling: Brutto/netto:

378.395 5.350 1.149

nKCdi 1

Sag: 601B00039 Telefon: 86 42 38 00 Se mere på home.dk

Se mere på home.dk

110

Velholdt villa - tilbygget i 1999. Du får 4 gode soverum, stort og flot moderniseret køkken/alrum, bryggers, stor stue og 2 badeværelser. Lyse farver. parket- og klinkegulve. Stor garage med autoport. Nem lukket have med græs og meget stortterrassemiljø. Tæt ved alle faciliteter - også motorvej.

/

Sag: 601B00044 Telefon: 86 42 38 00

4

Randers NV | Sennepsvangen 17

2002 500 Energi

Randers NV | Herredsfogedvej Nylig istandsat.. 3 soverum, rummeligt badeværelse, bryggers, spisekøkken, stor stue. Stor vestvendt terrasse. Carport og udhus. Tæt ved alt.

Kontantpris 1.599.000 80.000 Udb. kr.: 9.570/8.181 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: 4.985/4.463

Sag: 601B00026 Telefon: 86 42 38 00

fKCnd

Se mere på home.dk

153

127

2

4

1983 Energi

Kontantpris 1.995.000 Udb.: 100.000 Brutto/Netto: 11.841/10.148 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 5.964/5.406

fCnde 515

1

6

1984

140 Energi

RANDERS P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


34 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 44 · 2011

HUSK - vi har selvfølgelig SOLGT eller GRATIS hos home... 198 ETAGEMETER - 2 NYE BADEVÆRELSER

FLOT MODERNISERET - 2 GARAGER IALT 66 M2

Randers NV | Langgade

Roligt kvarter tæt på indkøb, skole, sportshal, børnehave og få minutters kørsel til E-45. Totalmoderniseret. Nyt tag fra 2011. Bryggers. Køkken. Stue. Bad. 3 gode soverum. Uudnyttet 1. sal. 2 indkørsler. Dejlig terrasse. 2 garager med værkstedsplads i alt 66 m2.

fKndg 636

99

5

1938

99 Energi

SØGER VILLAER Jeg søger villaer til salg til ventende købere i Assentoft og Vestbyen.

Telefon: 86 42 38 00

Ring til mig for en gratis vurdering.

Kontantpris 1.795.000 Udb.: 90.000 Brutto/Netto: 10.871/9.168 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 5.592/4.938

Trine Sander - tlf.: 41 65 41 09

Randers SØ | Ledavej

fKCnk 179

Sag: 601S00005 Telefon: 86 42 38 00

LAV VEDLIGEHOLDELSE INDE OG UDE

Se mere på home.dk

974

Kontantpris 1.595.000 80.000 Udb. kr.: 9.572/8.098 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 4.760/4.265

Se mere på home.dk

Ø. Bjerregrav | Bøgevej

Sag: 601S3493

198 etagemeter. Central beliggenhed tæt på Randers Centrum, indkøb, skole, bybus og daginstitutioner. 2 nye bad. Underetage i boligkvalitet.

2

4

66 Energi

3 soverum. Kontor. Bad. Gæstetoilet. Bryggers. Stue. 2 karnapper. Carport. Udhus. Indflytingsklar. Meget lav vedligeholdelse inde og ude.

Kontantpris 2.195.000 110.000 Udb. kr.: 12.407/10.398 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: 5.761/5.116

Sag: 601S00026 Telefon: 86 42 38 00

fKCnd

Se mere på home.dk

249

141

2

5

2008 Energi

205 ETAGEMETER - FLOT MODERNISERET

Vorup | Sønder Alle 205 etagemeter. Køkken. Gæstetoilet. Bad. 2 soverum. Stue. Høj kælder m. bryggers, 4 disponible rum - tidligere benyttet som værelser. Garage.

Kontantpris 1.795.000 90.000 Udb. kr.: 10.854/9.225 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 5.646/5.041

Sag: 601S3008 Telefon: 86 42 38 00

fKgnd

Se mere på home.dk

1.064 129

76

4

1950 Energi

STOR VELHOLDT EJENDOM - ROLIGT KVARTER

TILFREDS KØBER

TILFREDS KØBER

Jeg synes, at det har været en god oplevelse, at handle hus med home. Jeg oplevede god kommunikation imellem ejendomsmægler og jeg som køber, og der blev løbende fulgt op på spørgsmål og mægleren var nem at komme i kontakt med. Jeg følte mig ikke som bare ”endnu en køber i mængden”, og syntes home er meget professionelle. Venlig Hilsen Anne - køber af Tjærbyvej 95, Dronningborg

Jeg har været meget tilfreds med home Trine Sander. Hurtige aftaler om fremvisning og god opfølgning. Altid hurtig og frisk til at finde emner, der kunne passe til mine behov og forventninger stor tålmodighed.

Randers SV | Helgenæsvej Tæt på alt! Stort bryggers. Entré. Gæstetoilet. Bad. 5 soverum. Stue. Køkken. Her er masser af plads til den store familie. Carport. Udhus.

Kontantpris 1.795.000 90.000 Udb. kr.: 10.958/9.538 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 5.769/5.371

Sag: 601S3417

fKCnd

Telefon: 86 42 38 00

Se mere på home.dk

897

209

2

6

Venlig hilsen Martin Ankersen, køber af Djursvej 14, Vorup.

1976 Energi

RANDERS P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


BYENSBOLIG Randers & omegn 35

Uge 44 · 2011

Et udpluk af vores ejendomme mellem Randers og Mariager Fjord... SKØN VILLA PÅ LANDET

Udbyneder | Udbynedervej

DEJLIG OG VELBELIGGENDE HELÅRSGRUND

LIEBHAVERI

Råby | Hvilhusvej

Mariager | Havndalvej

Villaen er beliggende i den hyggelige landsby Udbyneder. Området omkring byen er rig på natur og udmundingen af både Randers og Mariager fjord kan her

Kontantpris 675.000 35.000 Udb. kr.: 4.375/3.836 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 2.438/2.278

Stor helårsgrund, tæt på Randers fjord, som ligger blot 1500-1700 m fra huset. Huset er brandtomt og der medfølger 2.228.401 kr. til opførelse af nyt hus.

Kontantpris 1.250.000 65.000 Udb. kr.: 7.298/6.027 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: /

I skønne omgivelser ligger denne pragtvilla, med en helt fantastisk udsigt over markerne samt skoven. Så natur oplevelser står i højsædet.

Kontantpris 1.795.000 90.000 Udb. kr.: 10.715/9.180 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 5.431/4.956

Sag: 821-00014 Telefon: 98 57 20 44

fKCnd

Sag: 821-00023 Telefon: 98 57 20 44

f

Sag: 821-3970

dKenf

Se mere på home.dk

857

120

2

4

1887 Energi

INDFLYTNINGSKLAR VILLA TÆT VED SKOVEN

Se mere på home.dk

Telefon: 98 57 20 44

Se mere på home.dk

3758

FIN FAMILIEVILLA

1827

171

112

3

2.234

STOR OG MARKANT OG RUMMELIG EJENDOM

Nyhed!

Assens | Rørsangervej

Nebstrup | Søkærvej

Klattrup | Fl. Junckers Vej

Rigtigt godt alternativ til at bygge et hus selv. Huset er beliggende i børnerigt kvarter på lukket villavej, hvor der er kort afstand til skole, indkøb, skov og Mariager fjord. Bestemt en dejlig villa, som er værd at kigge på.

Fin gulstensmuret familievilla beliggende i Nebstrup, tæt på den skønne natur ved Mariagerfjord og kun 10 minutters kørsel fra Hadsund og Havndal.

Med karakteren ”Højt bevaringsværdig ejendom”, går denne nedlagte landejendom over i historien, som een af de ejendomme, som man fra Randers Kommunes side ønsker at bevare. Samtidig må man formode, at Kommunen ligeledes gerne ser ejendommen forskønnet og velpasset.

Sag: 821-3865

Sag: 821-00036 Telefon: 98 57 20 44

Sag: 821-4024

Se mere på home.dk

Se mere på home.dk

Se mere på home.dk

Kontantpris 1.395.000 Udb.: 70.000 Brutto/Netto: 8.135/7.363 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 4.030/4.081

Kontantpris 895.000 Udb.: 45.000 Brutto/Netto: 5.363/4.711 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 2.817/2.667

Kontantpris 695.000 Udb.: 35.000 Brutto/Netto: 4.842/4.365 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 2.816/2.739

dKenf

fKCnd

dKenf

2007

141

Telefon: 98 57 20 44

141

5

817

789

LANDEJENDOM MED GOD BELIGGENHED

149

1

5

1992 Energi

1877

171

Telefon: 98 57 20 44

171

4

4.578 Energi

BELIGGENDE PÅ UGENERET GRUND!

Mariager | Fælledvej

Assens | Stærevej

Landejendom med en god og rolig beliggenhed, lige uden for Mariager by. Der er 1250 meter ind til centrum af byen. Så beliggenheden er både nem og be-

Kontantpris 1.750.000 Udb.: 90.000 Brutto/Netto: 10.706/9.279 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 5.486/5.113

495.000 Ældre, knap så velholdt etplans villa be- Kontantpris 25.000 liggende på en ugeneret grund for enden Udb.: 3.348/3.097 af lukket vej, op til et stort grønt område. Brutto/Netto: Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 1.914/1.947

Sag: 821-4095

dKenf

Sag: 821-4120

Telefon: 98 57 20 44

Se mere på home.dk

1877

178

114

4

11.578 Energi

Telefon: 98 57 20 44

Se mere på home.dk

fKCnd 760

116

1

3

1896 Energi

RANDERS P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


36 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 44 · 2011

HUSK - vi har selvfølgelig SOLGT eller GRATIS hos home...

SE MERE PÅ home.dk Alle vores emner annonceres ikke her i annoncen. Se flere emner på home.dk. Ring for en fremvisning… Jette & Camilla LEJLIGHED MED HYGGELIGT KØKKEN/ALRUM

LEJLIGHED I HJERTET AF RANDERS C.

CENTRUM, MED EGEN P-PLADS

Randers C | Mariagervej

Randers C | Slotsgade

Randers C | Vestergrave

Indeholder: Entré. Lys vinkelstue. Fra stuen er der åben forbindelse til et pænt og lyst køkken. Badeværelse med bruseniche. Soveværelse.

Kontantpris 625.000 35.000 Udb. kr.: 4.451/3.895 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 2.755/2.521

Indeholder: Entré i åben forbindelse med køkken. Soveværelse. Badeværelse. Depotrum. Stue med udgang til altan med udsigt over Østervold.

Kontantpris 675.000 35.000 Udb. kr.: 4.728/4.131 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 2.847/2.612

Mere Centralt kan det næsten ikke blive. Få min. gang til Regnskoven og Gudenåen, indkøbsmuligheder, cafeer mm. Højt stueplan i mindre ejendom.

Kontantpris 1.295.000 65.000 Udb. kr.: 7.725/6.455 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 3.978/3.445

Sag: 601D00010 Telefon: 86 42 38 00

nKeCd

Sag: 601D00008 Telefon: 86 42 38 00

nKeCd

Sag: 601F2800

nKemd

Se mere på home.dk

1

62

64

2

1970 Energi

STRØMMEN

Se mere på home.dk

2

63

55

1

1962 Energi

Se mere på home.dk

3

94

83

st.

1887 Energi

ATTRAKTIV BELIGGENHED I RANDERS C.

RUMMELIG STUE-LEJLIGHED

Nyhed!

Randers SØ | Strømmen

Randers C | Vinkelstræde

995.000 Lækker lejlighed i Tronborg. Herfra er Kontantpris 50.000 der kun få minutters gang til Randers Udb. kr.: 6.315/5.105 Brutto/Netto kr. centrums skønne byliv. Totalt renoveret. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 3.507/2.842

Beliggende i meget attraktivt kvarter. Her er smalle gader og toppede brosten og så er du kun 500 meter fra Rådhuspladsen og det pulserende liv.

Kontantpris 945.000 50.000 Udb. kr.: 6.270/5.466 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 3.563/3.298

Sag: 601F2290

Sag: 601F3116

nKemd

Telefon: 86 42 38 00

Se mere på home.dk

nKemd 3

61

61

3

1964 Energi

TÆT PÅ UDDANNELSES-INSTITUTIONER

Telefon: 86 42 38 00

Se mere på home.dk

Randers NV | Skelvangsvej Lys og pæn ejerlejlighed på Skelvangsvej.

3

72

66

st

1988 Energi

LEJLIGHED MED ALTAN - FLOT UDSIGT

Ejendommen er velholdt og er løbende blevet renoveret. Der er for nylig etableret helt nyt låsestem til ejendommen og her er også dørtelefon. Omkring ejendommen er der pæne grønne fællesarealer og legeplads. Sag: 601F00032 Telefon: 86 42 38 00 Se mere på home.dk

Randers NØ | Trekronervej Indeholder: Entré. Badeværelse med bruseniche. Lyst og pænt køkken med god skabsplads. Rummelig stue. Soveværelse med udgang til altan.

Kontantpris 495.000 25.000 Udb. kr.: 3.470/3.065 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 2.041/1.920

Sag: 601D00003 Telefon: 86 42 38 00

nKedm

Se mere på home.dk

2

56

60

1939

1

Energi

Kontantpris 675.000 Udb.: 35.000 Brutto/Netto: 5.514/4.909 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 3.542/3.329

Randers SØ | Grenåvej

nKedm

Sag: 601D3444 Telefon: 86 42 38 00

3

87

86

1971

0

Energi

675.000 Hyggelig lejlighed på toppen af ”Tron- Kontantpris 35.000 borg”. Lejligheden har en stor og lækker Udb. kr.: 4.653/4.005 Brutto/Netto kr. altan med flot udsigt over byen. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 2.691/2.435

Se mere på home.dk

nKemb 3

70

60

3.sal 500m Energi

RANDERS P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


BYENSBOLIG Randers & omegn 37

Uge 44 · 2011

HUSK - vi har selvfølgelig SOLGT eller GRATIS hos home... FLOT INDFLYTNINGSKLAR 4´ER MED HAVE

ØSTBYEN v/BÆKKESTIEN ÅBENT HUS 12/11: 13.00 - 13.30

Solgt! Randers C | Sjællandsgade

Randers NØ | Meisnersgade 6 1.

Indflytningsklar - tæt på alt! Køkken. Bad. Stue. Spisestue. 2 soverum. Værksted. Flot og præsentabel lejlighed - ring for en fremvisning.

Kontantpris 975.000 Udb.: 50.000 Brutto/Netto: 7.109/6.295 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 4.239/4.003

Sag: 601D00012 Telefon: 86 42 38 00

495.000 Direkte op til grønt område Kontantpris 25.000 med bæk og stisystem, finder Udb. kr.: 3.695/3.268 du denne hyggelige lejlighed. Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 2.438/2.244

Sag: 601S00042 Telefon: 86 42 38 00

nKedg

nKeCd

Randers SØ | Grønvang 22 ST TV

Se mere på home.dk

4

87

99

1950

21 Energi

Se mere på home.dk

4

74

73

1

Sag: 601F3061

1951 Energi

FLOT OG RUMMELIG LEJLIGHED

Telefon: 86 42 38 00

Se mere på home.dk

nKemd 1

52

44

1

1971 Energi

ANDELSBOLIG I ROLIGT KVARTER

Nyhed!

Solgt! Randers NØ | Lathyrusvej

Randers SØ | Asser Rigs Vej

Randers NØ | Løvenholmvej I dejligt område i den østlige del af byen, og med kort afstand til indkøb. Andelsboligen er en del af en sund og velfungerende andelsboligforening.

Købspris: Mdl. boligydl./anv.udg.: Finansieringsforslag Udbetaling: Brutto/Netto:

Sag: 601F2836

nKmid

Oprindelig en 3 værelses men det tidligere værelse er nu tillagt stuen, således at der i dag er en dejlig stor og lys vinkelstue.

Kontantpris 645.000 Udb.: 35.000 Brutto/Netto: 5.089/4.543 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 3.351/3.141

Sag: 601F3022 Telefon: 86 42 38 00

Sag: 601F00020 Telefon: 86 42 38 00

nKedm

nKeoC

Se mere på home.dk

2

70

71

1955

1

Energi

Se mere på home.dk

4

110

107

1

1

Energi

Se mere på home.dk

4

110

1

850.000 3.695/745 45.000 8.974/7.815

300m 1987 Energi

MØLLETOFTEN - PÆN ISTANDSAT LEJLIGHED

Randers NØ | Lathyrusvej

Nyhed!

Sag: 601D2756 Telefon: 86 42 38 00 Se mere på home.dk

nKeCd 3

68

74

1

1956 Energi

Kontantpris 650.000 Udb.: 35.000 Brutto/Netto: 4.726/4.181 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 2.786/2.635

Randers NV | Skelvangsvej Randers SV | Mølletoften Sag: 601D3352 Telefon: 86 42 38 00 Se mere på home.dk

nKeCd 2

60

61

1

1973 Energi

Kontantpris 549.000 Udb.: 30.000 Brutto/Netto: 4.102/3.575 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 2.525/2.306

Kontantpris 735.000 40.000 Udb. kr.: 5.048/4.399 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: 2.895/2.675

Sag: 601D00013 Telefon: 86 42 38 00

nKeCm

Se mere på home.dk

2

72

71

1

3

Energi

RANDERS SYD

Randers C | Bredstrupsgade Sag: 601F3391

Attraktiv lejlighed i Vorup med kort afstand til indkøb, Randers Centrum samt motorvejsnettet. Lejligheden ligger i en sund ejerforening.

Telefon: 86 42 38 00

Se mere på home.dk

nKeCd 2

74

66

1

1969 Energi

Kontantpris 695.000 Udb.: 35.000 Brutto/Netto: 5.149/4.372 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 3.129/2.756

Randers C | Gl. Hadsundvej Randers SV | Bøsbrovej Sag: 601F3542

Telefon: 86 42 38 00

Se mere på home.dk

nKeCd 2

46

43

1

1957 Energi

Kontantpris 445.000 Udb.: 25.000 Brutto/Netto: 3.555/3.326 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 2.285/2.303

Mindre rødstensejendom med kun 3 ejerlejligheder beliggende først for i Vorup. Herfra er der let adgang til indkøb, transport og motorvejsnettet.

Kontantpris 595.000 30.000 Udb. kr.: 4.016/3.525 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1 lån 2.334/2.170

Sag: 601F3510

nKemd

Telefon: 86 42 38 00

Se mere på home.dk

2

59

59

2

1897 Energi

RANDERS P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


38 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 44 · 2011

Din bolig ­bliver set i ­Byens Bolig­avis! Byens Boligavis for Randers og ­omegn udkommer i: Randers, Ørsted, Allingåbro, Auning, Havndal, Spentrup, Gjerlev, Fårup, Mariager, Langå, Vivild, Assentoft, ­Ulstrup, Hadsten.

Ring til din lokale ejendomsmægler for en gratis og uforpligtende vurdering

Du kan også altid bladre i den nyeste avis på nettet: www.byensbolig-randers.dk


BYENSBOLIG Randers & omegn 39

Uge 44 · 2011

Husejere bruger ikke ­energimærket Ekstra isolering på loftet, nye energiruder og nyt varmesystem står ikke øverst på husejernes liste over forbedringer på deres huse. De vil hellere bruge pengene på indretning af huset og haven i form af nyt køkken, badeværelse og terrasse. Den adfærd kommer ikke CO2-udslippet til gode. Det fremgår af et nyt forskningsprojekt fra Statens Byggeforskningsinstitut (SBi) ved Aalborg Universitet. Seniorforsker Kirsten Gram-Hanssen og forsker Toke Haunstrup Christensen har gennem EU-projektet IDEAL-EPDU undersøgt, hvilken virkning den danske energimærkningsordning på bygninger har på husejeres tilskyndelse til at energirenovere deres huse. 743 husejere, der har energimærkede huse, har svaret på et spørgeskema, og der er gennemført interviews med fem udvalgte husejere. Energimærkningsordningen fungerer ved, at når man sælger sit hus, er man forpligtet til at få udarbejdet og betale for en mærkning, som beskriver det konkrete hus’ energimæssige stand og anviser hvilke tiltag, der skal til for at huset får et lavere energiforbrug. Det er frivilligt, om køber vil gøre brug af anbefalingerne. Huse med energimærket ’A’ er topkarakteren. Jo længere hen i alfabet vi kommer, jo dårligere er huset rent energimæssigt. Der mangler incitament Det er ikke fordi husejerne ikke har indsigt i husets energimærke, i stort omfang mener de at have forstået de konkrete anbefalinger til energirenovering, og som hovedregel ved de, hvem de skal hen-

vende sig til, hvis de beslutter sig for at gå i gang. Undersøgelsen viser også, at det ikke virker skræmmende på dem at have håndværkere i huset. Udsigten til et tørt hus, bedre indeklima og varmekomfort uden træk og fugt samt lavere energiudgifter er ikke nok. ”Den primære barriere for at gå i gang er, at mange husejere ganske enkelt ikke interesserer sig ret meget for energiforbedringer i deres huse. De prioriterer det derfor ikke og bruger pengene til noget andet”, siger Kirsten Gram-Hansen. Personlig rådgivning kan fremme sagen Der skal med andre ord findes et vægtigt incitament til husejerne, der kan udkonkurrere køkken, bad og terrasse. Forskerne har i deres rapport oplister en række forslag, der kan sætte skub i tingene. Som hovedforslag peger de på en obligatorisk ordning, hvor købere af huse der er i dårligst energimæssigt stand, det vil i grove træk sige huse bygget før 1980’erne, får besøg af en energikonsulent, der sammen med køber følger op på energimærkets anbefalinger og fordele. Konsulenten viser, hvor store energiudgifter, der er på huset, og kommer med forslag til besparelser, det kan svare sig at udføre for at tilgodese komfort og klima.

Synlige vedvarende energiløsninger, som solceller, der forener æstetik, status og klimavenlighed kan for husejere være et miljøvenligt alternativ til renovering af køkken, bad og terrasse. (Foto: Colourbox). ”Den personlige kontakt kunne f.eks. ske i forbindelse med købet, så udgiften til energirenovering kan blive en del af lånet. Vi anbefaler, at køber bestemmer tidspunktet for den personlige rådgivning, og at den er gennemført inden for to år efter købet”, siger Toke Haunstrup

Christensen. ”Hvis vi skal se på miljøvenlige, attraktive alternativer til køkken, bad og terrasse, som forener æstetik og status, kan installation af synlige vedvarende energiløsninger, så som solceller, være interessante”.

Stil krav til dine hvidevarer! Klima og Energiministeriet står bag en ny uafhængig offentlig organisation kaldet ”Go’energi”.

En mærkningsordning der er blevet stiftet for at fremme effektivt energiforbrug i alle husholdninger, i det private

og offentlige erhvervsliv i forlængelse af Elsparefondens arbejde. Se efter mærkningen, når du skal købe nye hvidevarer

til dit hjem og tjek også dine nuværende hvidevarers elforbrug med en hvidevareberegner og find ud af om din vaskemaskine eller dit køleskab bruger for meget energi, og om du bør skifte til en ny og mere energieffektiv model. Den nye energimærkning leder dig frem til energieffektive og billige elektronikprodukter og hvidevarer, næste gang du skal finde en ny vaskemaskine. ”Go’energi” mærket er blevet skabt for at lede kunderne frem til de produkter med lavt energiforburg og for at gøre markedet mere gennemskueligt. Tænk på miljøet og spar penge på din elregning. Stil krav til dine nye hvidevarer – det kan betale sig. Hvidevarer med høj energimærkning A, A+ eller A++ bruger lidt strøm – f.eks bruger et køleskab med mærkningen A++ mindre strøm end et A-køleskab, og derfor er

det en god ide at sætte sig ind i energimærkningen, inden man skal ud og købe nye hvidevarer. Hvad gør du med dine brugte hvidevarer, når du skal investere i nogle nye? Både store som små elektroniske produkter indeholder giftstoffer, som kan forårsage stor skade på miljøet. Så man bør tænke sig om, når det gamle køleskab er klar til at blive skiftet ud med en ny model. Hos Elgiganten har kunderne mulighed for at få afhentet de gamle hvidevarer produkter samtidig med, at de nye bliver leveret - så bliver de gamle hvidevarer genvundet eller genbrugt på en miljøvenlig måde. Det koster et transportvederlag på 150 kr., men man sparer til gengæld også sig selv for at skulle køre på den lokale genbrugsstation. Køb hvidevarer med tanke på miljøet og din økonomi.


40 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 44 · 2011

Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk

Nybolig Randers - Vi gør mere for at sælge din bolig 4

4

Nyhed

Randers - Hadsundvej Klassisk smuk pudset villa i en hyggelig stil med hvide sprossevinduer. Stort P areal med carport og nedkørsel til garage foran huset. Bag huset ligger stor skøn træterrasse med luft og kig til den skønne have, Haven er et kapitel for sig selv, her er de skønneste kroge og havestue på 43m² alt i en hyggelig stil som passer godt til huset. Sag V5136PR.

Nyhed

4

Udb/knt... 115.000/2.298.000 Brt/nt............ 13.166/10.739

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.371/5.342

Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

131/85

795

1/3

1952

Nyhed

Randers - Gl. Hobrovej Spændende og velholdt villa i attraktivt kvarter. Villaen er løbende blevet moderniseret, så den fremstår indflytningsklar. Her er bl.a. flot spisekøkken og badeværelse fra INVITA. Villaen indeholder bl.a. gæstetoilet, bryggers, 2 gode værelser, soveværelse, lækkert badeværelse med niche og spa, dejligt spisekøkken, stor og lys opholds- & spisestue med udgang svalegang med nedgang til terrasse. Underetagen er med multirum/gildesal med udgang til haven, værelse, kontor Udb/knt... 115.000/2.295.000 og vikt. rum. Til huset er der garage. Brt/nt............ 13.354/11.250 Sag V5089PR. Alternativ finansiering:

Spentrup - Valhalsvej

5

Pauselån® F1............ 6.457/5.776

7

Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

211/61

857

2/5

1973

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.700/4.445

147

1150

1/4

1972

Nyhed

Udbyneder Udbynedervej - Pæn og velholdt villa som er opført i røde mursten, skifer eternit tag, termovinduer i trærammer. Villaen ligger frit og ud til åbne marker. Desuden nem og overskuelig have som er udlagt i græs samt god carport med redskabsrum(2010). Villaen fremstår pæn og velholdt og indeh. bl.a. oprindeligt badeværelse med brusehjørne, ældre og hyggeligt køkken med alt i hvidevarer og nedgang til mindre kælder med mulighed for vaske og tørrerum, 4 soverum, stor Udb/knt........ 25.000/495.000 2-delt stue med plads til spiseog op- Brt/nt................ 3.468/3.109 holdsstue. Sag V5139AR. Alternativ finansiering:

FLOT VILLA PÅ LUKKET VÆNGE! Ejendommen er beliggende roligt for enden af blind vej i et af byens allerbedste kvarterer lige ud til stisystemer og grønne områder. Huset er opført i gule sten med eternittag. Vinduerne er skiftet i gennem 00'erne, seneste er for og bagdør skiftet i 2011. God overdækket terrasse med nyere tag. Muret carport med værksted. Boligen fremstår i en rigtig fin stand og er fra 2000'erne og op til nu løbende blevet vedligeholdt og opdateret. EN GOD BOLIG TIL PRISEN! Sag V5095PR. Udb/knt.... 75.000/1.495.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt................ 9.207/8.023

Nyhed

6

Pauselån® F1............ 1.973/1.923

Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

147/12

699

2/5

1927

Nyhed

Fårup - Jernbanegade Villaen fremstår skalmuret med hvide kalksandsten, eternittag, termovinduer i trærammer. Til huset er der dejlig udestue med udgang til solret terrasse, flot anlagt have med lille havebassin samt ældre redskabsrum. Ligeledes er der lavet 2 kælderrum (det ene er ikke færdiggjort) samt stor garage med eget fastbrændselsfyr. Sag V5143PR.

Romalt - Bentesminde VELINDRETTET VILLA PÅ STOR GRUND! I populært og børnevenligt område, sælges denne villa, med skøn beliggenhed ved grønne områder. Gode busforbindelser til Randers centrum og kort afstand til Randers storcenter samt motorvej (E45). Romalt byder desuden på gode børnepasningsmuligheder, idrætscenter samt dagligvare indkøb. Sikker skolevej til skolegang i Kristrup. Villaen er velindrettet uden det store spildplads. Her er mulighed for op til 4 soverum. Sag V5138SR. Udb/knt.... 55.000/1.100.000 Brt/nt................ 6.563/5.566

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.382/3.031

Sven Lauridsen Martin Jacobsen Anders Thostrup 8915 2204 8915 2211 8915 2203

Preben Buchhave 8915 2202

Tania B. Rasmussen 8915 2212

Bolig/kld. m²

151/4

Grund m²

750

Lone Melgaard 8915 2206

vær.

4

Opført

1920

Udb/knt.... 70.000/1.395.000 Brt/nt................ 8.523/7.372

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.318/4.033

Camilla Julie S. Simone Hansen Christian Bjørn Hansen 8915 2205 8915 2213 8915 2201

Thomas Ankersen 8915 2200

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

114

937

1/4

1979


BYENSBOLIG Randers & omegn 41

Uge 44 · 2011

Sæt til salg og få vist din bolig på storskærm

6

Nybolig Randers kan som den eneste mægler i byen give dig dem enestående mulighed at få vist din bolig på storskærmen på P-huset, hvor der hver dag kører omkring 20.000 biler forbi.

3

4

Villa, lejlighed, sommerhus tages i bytte!

Randers C - Fabersvej

Vorup - Himmerlandsvej

Tebbestrup Bakker - Kallehavevej

Her får du 240 m2 midt i byen med gåafstand til det hele. Boligen er gennem de sidste 7-8 år gennemmoderniseret, og fremstår rigtig flot. Fin udsigt specielt fra 2. sal. Trægulve og stuklofter. Sag V4947CR. Udb/knt.... 165.000/3.295.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt............ 18.718/15.225

Højtbeliggende villa for enden af blind vej. Her er blevet gjort meget de sidste par år med nyt køkken, bad, vinduer, tilbygning, mv. Boligen har fuld underetage med god loftshøjde. Sag V5078CR. Udb/knt......90.000/1.795.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt.............. 10.731/8.865

ELDORADO En ejendom der lever op til sit navn! Århus nåes på ca. 30. minutter! Kunne du tænke dig at bo med udsigt til skøn Vorup Enges skønne natur? Sag V4566SR. Udb/knt.... 250.000/4.995.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt............ 27.994/22.092

4

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 8.972/7.484

240/75

840

2/5

1888

7

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 5.295/4.552

80/80

611

1/2

1954

3

Alternativ finansiering: Pauselån® F1........ 12.802/10.042

209

18881 2/4

1964

Sælger installerer fjernvarme!

Vorup - Kertemindevej

Vorup - Vorup Kirkevej

Assentoft - Højvangen

Flot stor villa med mulighed for erhverv eller pladskrævende hobby. Her en rigtig god erhvervsdel (133 kvm) Utrolig flot bolig og velholdt bolig der står indflytningsklar. SKAL SES. Sag V4592LR. Udb/knt.... 100.000/1.995.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt............ 12.013/10.102

Klassisk rødstensvilla midt i Vorup. Skøn have og hyggeligt gårdhavemiljø. indeholder: hall med flot svungen trappe, køkken, spisetue åben mod stue med brændeovn, tre soverum. Sag V4775PR. Udb/knt......85.000/1.695.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt.............. 10.042/8.402

Spændende udsigtsvilla i det populære Assentoft! Området er kendetegnet ved den skønneste natur med masser af stier og mulighed for gå/løbeture. Sag V4769SR. Udb/knt.... 200.000/3.995.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt............ 21.896/17.829

2

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.114/5.416

179/68

1132

1/4

1975

3

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.909/4.330

118/73

598

2/3

1950

3

Alternativ finansiering: Pauselån® F1.......... 10.078/8.442

167

1776

2/3

2003

Kristrup - Ansgarsvej

Randers C - Fuglebakken

Romalt - Christiansminde

Rækkehus på Ansgarsvej. Helt unikt og hyggeligt miljø - skal ses. Centralt i Kristrup. Nemt til både Randers C og Aarhus. Lukket have. Huset er indflytningsklart og i en rigtig flot lyst stil. Sag V5062PR. Udb/knt......85.000/1.695.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt.............. 10.001/8.563

Flot enderækkehus i city! Til boligen er en god gårdhave samt egen parkeringsplads. Til boligerne er et godt fælleshus. Indeholder: God stue i åben forbindelse til køkken, 2 soverum. Sag V4972SR. Udb/knt......70.000/1.375.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt................ 8.570/7.281

Godt indrettet hus ud til mark og sti. Nem, lukket have med hyggelig terrasse. Boligen er på 115 m², og har en praktisk og veludnyttet indretning med minimal spildplads. 3 soverum. Sag V4825PR. Udb/knt......75.000/1.495.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt................ 8.743/7.409

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.990/4.582

123

245

1/3

1981

Nybolig Bjørn & Ankersen Randers Østervold 47 8900 Randers C Tlf. 7022 8686

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.406/3.978

82

85

1/2

1926

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.324/3.898

115

305

1/3

1979


4

7

3

42 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 44 · 2011

Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk

Randers NØ - Akacievej

Randers NØ - Dronningborg Boulevard

Klassisk smuk rødstensvilla - skøn have. Dejligt gammelt kvarter og nemt til dejlig natur. Huset har gennemgået en smuk renovering hvor man har været tro mod den skønne stil. Sag V4964PR.

KLASSISK RØDSTENSVILLA MED VÆRKSTED/GARAGE. Gåafstand til alle faciliteter og nemt til lystbådehavnen. Indeh.: bla 2 gode stuer, havestue, spisekøkken, tre gode soverum. Sag V4949PR.

5

Solgt

Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

94/55

785

1/2

1954

3

Solgt

Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

137/82

588

2/3

1954

Andelsbolig

Over Hornbæk - Skovsyrevej

Randers NV - Rosenborg Alle I kvarteret omkring Tranekærs Centeret ligger denne gode bolig. Fra boligen er der kort afstand til indkøb, skole, børnepasning, offentlig transport samt E45. Villaen fremstår i god stand. Sag V4888SR.

3

Solgt

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

112

877

1/3

1959

STORSLÅET VILLA PÅ SKOVSYREVEJ! Skovsyrevej er I Randers et ganske særligt kvarter! Området er fra starten udlagt til liebhaveri. Fra du kører ind på vejen mærker du en særlig stemning. Villaen er opført så den kræver et minimum af vedligeholdelse. Boligner er i 2 fulde plan med en dobbelgarage i stueplan, hvor der foruden 2 biler er god plads til cykler mv. EN VILLA HVOR DU IKKE BLIVER SKUFFET! Sag V4936SR.

Solgt

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

344

844

3/4

2004

Helsted - Tyttebærvej FLOT VILLA I GODT OMRÅDE - HER ER 5 SOVERUM! I gåafstand til dejligt grønt område med rig mulighed for naturoplevelser. I området findes gode stisystemer til Doktorparken, sportsplads og Kærsmindebadet. Fra huset er der kort afstand til motorvejen (E45), gode indkøbsmuligheder, børnepasning og offentlig transport. Turen til Randers city med alle de gode tilbud klares på kort tid. Boligen fremstår generelt i en god stand såvel inde som ude. Her er bl.a. nyt ba- Udb/knt.... 85.000/1.695.000 deværelse, stort lyst køkken/alrum og Brt/nt.............. 10.101/8.663 5 soverum. Sag V4672LR. Alternativ finansiering:

3

Pauselån® F1............ 5.090/4.683

Spentrup - Syrenparken Dette velholdte enderækkehus er beliggende lige midt i Spentrup. Boligen er i et plan med en lille nem have. Her er 2 soverum, stue/køkken/alrum, bad og bryggers. Sag L1573S.

Solgt

På vej til salg hos Nybolig Randers

4

Bolig m²

plan

vær.

Opført

74

1

3

2004

- Kildevej, Langå - Solsortevej, Assentoft Ring og hør nærmere på tlf. 7022 8686

3

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

187

800

2/5

1968

Over Hornbæk - Fladbrovej

Over Hornbæk - Wingesvej

Over Hornbæk - Mosevænget

Nu sælges en sjælden udbudt villa i et af byens allerbedste områder med en storslået udsigt indover Randers C og Gudenådalen. Villaen ligger på en ugenert og naturskøn grund. Sag V4473AR. Udb/knt.... 165.000/3.295.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt............ 18.410/15.334

I det populære O. Hornbæk - nærmere bestemt på Wingesvej, finder du denne dejlige villa på hele 270m². Villaen er med 2 gode stuer, 5 værelser og 2 gode badeværelser. Sag V5007MR. Udb/knt.... 135.000/2.695.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt............ 15.539/13.046

433 KVM ARKITEGTTEGNET UDSIGSVILLA! På en af Hornbæks gode adresser med en udsigt der sjældent ses magen ligger denne flotte villa. Garage på 85 kvm. En flot villa med mange gode rum. Sag V4889SR. Udb/knt.... 200.000/3.995.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt............ 22.982/19.361

0

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 8.664/7.593

181

2666

1/5

1984

0

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 7.568/6.715

270

805

2/5

1971

4

Alternativ finansiering: Pauselån® F1.......... 10.877/9.758

217/131 1295

2/5

1970

Over Hornbæk - Mosevænget

Dronningborg - Udbyhøjvej

Dronningborg - Spøttrupvej

353 kvm med byens måske bedste udsigt. Villaen er med gode store rum og her er gode muligheder for etablering af erhverv i underetagen. En villa der virkelig skal opleves. Sag V4467SR. Udb/knt.... 275.000/5.500.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt............ 30.464/24.890

Stilfuld patriciervilla. Her er alt hvad der hører en sådan villa til stuklofter, plankegulve, glaseret tegltag, 2 badeværelser, hall med svungen trappe mv. Sag V3737. Udb/knt.... 150.000/2.995.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt............ 16.968/13.739

Klassisk villa på lukket vænge. I den gamle og meget hyggelige del af Dronningborg ligger denne flotte ejendom. Garage på 40 kvm. Villaen er velindrettet med et minimum af spildplads. Sag V4393SR. Udb/knt.... 150.000/2.995.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt............ 17.031/13.791

Alternativ finansiering: Pauselån® F1........ 14.193/11.966

217/136 1910

3/5

1974

Nybolig Bjørn & Ankersen Randers Østervold 47 8900 Randers C Tlf. 7022 8686

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 8.110/6.704

205/98

985

3/4

1932

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 7.958/6.593

168/18

907

1/4

1907


BYENSBOLIG Randers & omegn 43

Uge 44 · 2011

Nyt projekt i Over Hornbæk • Størrelser fra 122-147 m2. • Op til 4 soverum • 2 toiletter • Flere med 2 badeværelser • Energirigtigt byggeri • Grundstørrelse 224 - 324 m2. • Carport og redskabsrum • Minimum vedligehold • Udsigt

Vi inviterer til Åben grund d. 5. november kl. 10.00-12.00 på Vivaldisvej Kom til Åben grund på Vivaldisvej i Over Hornbæk, og se den fantastiske udstykning. Grundende er nummerede, så du kan hurtigt danne dig et overblik over beliggenhed, udsigt mv. Der kan ses forskellige materialer, samt indretningsmuligheder i skurvognen.

15 spændende rækkehuse opføres af Chopinhuset Fantastisk beliggenhed og en spændende byggestil med flere muligheder for indretning. Priserne er også fantastiske og starter ved kun 1.895.000.

Nybolig v/Bjørn & Ankersen Projekt - Randers Østervold 47 8900 Randers C 7022 8686


5

7

44 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 44 · 2011

Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk Gimming - Tingetvej

Dronningborg - Valløvej

Villa med arkitektpræg. Afstanden til Dronningborg er ca. 1 km. Fra ejd er endvidere nem adgang til E45. Ejd er opført i gule sten med eternittag som nyligt er renset og malet. Ejd indh: Hall/entre med trappe såvel et halvt plan op som et halvt plan ned. Stueplan med gæstetoilet. Godt køkken med spiseplads. God stue med parket, br.ovn, ludet træloft og udg. til terrasse. ½ plan op er 3 gode værelser. Nyere bad med bruseniche. ½ plan nede/kld er bryggers, viktualierum og Udb/knt.... 90.000/1.795.000 godt "sovevær" med udg. (ej. beboel- Brt/nt.............. 10.408/8.703 sesgodkendt). Sag V4680AR. Alternativ finansiering:

Hyggeligt hus med lukket have. God beliggenhed på lukket børnevenlig vej. Dronningborg byder på alle faciliteter indenfor kort afstand. Her er nemt til skole, indkøb og lystbådehavn. Huset ligger højt på grunden med luft omkring. Vandskuret hus (2010) med nem forhave og P-areal. Garage, brændeskjul og hyggelig terrasse. Stor ugeneret have med høj hæk. Indeholder: vindfang, god gang, to badeværelser, tre gode soverum, tre hyggelige stuer. Skønt køkken med spiseplads, her er ikke gået på kompromis og bryggers. SKAL SES. Sag V5023PR.

4

Pauselån® F1............ 5.100/4.487

4

Bolig/kld. m²

147/18

Grund m²

796

Stuer/ vær.

1/4

Opført

1971

Udb/knt.... 90.000/1.795.000 Brt/nt.............. 10.854/9.246

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 5.418/4.933

Dronningborg

Randers C - Hobrovej

Kronborgvej - På lukket vænge i populært og børnevenligt kvarter ligger denne gode villa med garage på 30 m². Villaen er velindrettet og vendt så man får en god glæde af den gode udsigt. Indeholder: Værelsesafdeling med 3 soverum, badeværelse med stifter på gulvet, karbad og bruseniche. Spisestue der støder op til køkkenet således at der kan laves et køkken/alrum. Køkkenet er med lyse låger og spiseplads. God stue ligeledes med udsigt. Soveværelse der støder op til spisestu- Udb/knt... 105.000/2.095.000 en. Entre med adgang til gæstetoilet. Brt/nt............ 12.454/10.385 Sag V4974SR. Alternativ finansiering:

KONSULENS VILLA. I det populære område ved Egevangen ligger denne herskabelige villa. Villaen er opført af konsul H. Volsing hvorfor ejd. fra starten har fungeret som bolig for en familie. Indeholder: Stueplan: Stor stue med flot sildebensparket, køkken der støder op til stuen, centerhall der fordeler til soveværelse, badeværese samt kontor/værelse. 1. salen: der et er stort repos/stue, gæstetoilet samt 2 store gavlværelser. Kælderen rummer gode disponible rum og benyttes i dag til Udb/knt... 105.000/2.055.000 viktualierum, opbevaring og tøjvask. Brt/nt............ 12.309/10.728 Sag V4820SR. Alternativ finansiering:

3

Pauselån® F1............ 6.108/5.351

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

152

869

2/4

1969

Pauselån® F1............ 6.085/5.790

Vestbyen

Nålemagervej - Flot moderniseret rækkehus. Rækkehuset ligger centralt i den vestlige del af Randers. Fra ejendommen er der kort afstand til skole, daginst., off. transport samt mindre lokalcenter med gode indkøbsmuligheder. Boligen er i 2 fulde plan og indeholder: Stueplan rummer et flot nyere køkken med hvide grebsfrie låger. Badeværelset er ligeledes nyere med bruseniche og lyse klinker. God stue med lyst parket og lyse trælofter. 1. salen rummer 2 store soverum (opr. 3) Udb/knt.... 60.000/1.195.000 samt et nyere toilet med lyse klinker. Brt/nt................ 7.824/6.791 Sag V4873SR. Alternativ finansiering:

Karetmagervej - Villa til den store familie - attraktivt kvarter. Tæt ved Essex Park, svømmebad, Doktorparken og i nem afstand til Randers midtby. Let adgang til E45. Lukket vej- og stisystem og derfor yderst børnevenligt. Kvalitets villa opført i 1969. God muret garage. Stor og lukket have med gode flisebelægninger og terrasse. God villa til den store familie. Indeh. bla. 5 værelser, nyere køkken med spiseplads og bryggers. To store stuer med store vinduspartier, stort Udb/knt... 100.000/1.995.000 badeværelse. EN VILLA MED MAN- Brt/nt............ 11.868/10.258 GE MULIGHEDER Sag V3831. Alternativ finansiering:

4

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

92

101

1/3

1963

Pauselån® F1............ 5.969/5.573

Nordbyen - Violvej

3 gode moderniserede plan! Velbeliggende i den nordlige bydel på stille villavej. Til ejd er en god garage hvor der er rigtig god plads til såvel 2 biler samt cykler o.lign.Stueplan er indrettet med stue/køkken/alrum med flot hvidt køkken, parketgulv og gipsloft med stuk. Badeværelse med lyse klinker og brus. Pæn hall med flot trappe. 1. salen rummer 2 gode soverum samt et badeværelse i lyse farver med spabad. Kælderen er ligeledes renoveret og indeholder vaskerum samt 2 gode Udb/knt.... 90.000/1.775.000 disponible rum. SKAL OPLEVES Brt/nt.............. 10.642/8.904 Sag V4939PR. Alternativ finansiering:

STOR NYRENOVERET VILLA. Denne villa er beliggende på stille villavej i Boulevardområdet med ca. 500 m. til såvel skole, børnepasningsmulighed, indkøb, slagter, bybus mv. Randers midtby med de hyggelige gader, stræder og gode indkøbsmuligheder ligger i gåafstand fra boligen. E45 nåes nemt på ca. 10 minutter i bil. Ejendommen er efterisoleret så der kan forventes et lavt varmeforbrug. Villaen er i to fulde plan og er meget veldisponeret. Her er 5 soverum, 2 badeværelser, stort køk- Udb/knt... 125.000/2.495.000 ken/alrum/stue og bryggers. SKAL Brt/nt............ 14.036/11.640 SES! Sag V4152SR. Alternativ finansiering:

4

Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

97/55

811

1/2

1930

Pauselån® F1............ 6.657/5.780

Hald - Haldvej

Hygge og nemt til motorvejen. I Borup med kort afstand til Randers C (6 km) og motorvejsnettet (2 km). Borup er et mindre men velfungerende landsbysamfund. Ejendommen ligger hyggeligt overfor den smukke Borup Kirke. Stor skøn og ugeneret have bag huset. Indeh.: Entré, stor stue med både brændeoven og masseovn, herfra udgang til terrassen. Stort hyggeligt køkken / alrum med god stor spiseplads. Bryggers. Værelsesafdeling med pænt badeværelse med brus og to gode soverum. BO BILLIGT TÆT PÅ MOTORVEJEN. Sag V4954PR.

I landsbyen Hald få km. fra Randers finder du denne rødstensvilla fra 1934. I byen er der er godt fællesskab med en masse tilbud til alle aldre. Bl.a. arrangeres der fitness events, fællesspisning, skt. hans arrangement, høstfest mv. Endvidere er der skole, børnehave samt dagpleje i byen. Ejendommen er udvendigt rigtig velholdt og er gennem de senere år blevet omfuget, fået isat pæne trævinduer samt flot sort tegltag. Til huset er der en hyggelig overkommelig have, godt iso- Udb/knt.... 55.000/1.095.000 leret redskabsrum samt brændeskur. Brt/nt................ 6.673/5.620 Sag V5014MR. Alternativ finansiering:

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.723/3.543

Nybolig Bjørn & Ankersen Randers Østervold 47 8900 Randers C Tlf. 7022 8686

Opført

164

732

3/3

1963

Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

2/4

1944

188/118 1054

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

207

795

2/5

1969

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

213

742

1/5

1937

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

114

338

1/2

1934

5

Randers - Borup Byvej

Udb/knt.... 60.000/1.150.000 Brt/nt................ 7.204/6.305

Stuer/ vær.

0

Nordbyen - Ydunsvej

Pauselån® F1............ 5.266/4.639

Grund m²

4

Vestbyen

Pauselån® F1............ 4.293/3.986

Bolig m²

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

180

1194

2/2

1730

Pauselån® F1............ 3.359/2.990


3

5

Uge 44 · 2011

BYENSBOLIG Randers & omegn 45 Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk

BEMÆRK NY PRIS

Spentrup - Kingosvej HYGGELIG VILLA MED 5 SOVERUM. Centralt i den gamle del af Spentrup på stille blind vej. Fra huset er der kort afstand til alt. Flot pudset ejendom med sort tag og hyggelige hvide sprossevinduer. Stor have primært udlagt i græs, men her er osgså højbede, drivhus, flere gode terrasser, stor carport samt værksted. Indeholder bla: skønt lyst køkken. Alrummet er husets hjerte med åbent mod både køkkenet samt stuen og dør mod terrassen. 5 soverum og 2 badeværelser. PER- Udb/knt.... 85.000/1.695.000 FEKT TIL DEN STORE FAMILIE. Brt/nt.............. 10.265/8.875 Sag V4802PR. Alternativ finansiering:

3

Pauselån® F1............ 5.249/4.880

Bolig/kld. m²

202/7

Grund m²

1035

Stuer/ vær.

1/5

Opført

1922

BEMÆRK NY PRIS

0

Pauselån® F1............ 4.431/4.050

Skønt landsted med mange muligheder. Gassum ligger nemt for alt. Motorvejen, Randers og Spentrup nåes på 10 minutter. Skøn kombination af at være på landet og i byen. Ejendommen er pudset rød og nytækket i 2006 og 2007. Hestestald samt god indhegnet fold til hestene samt stor skøn naturhave med gamle træer. Ejendommen er løbende vedligeholdt og indeholder bla: 3 store soverum, stor præsentabel stue med pejs, køkken og fyrrum som kunne laves om til skønt køkken / alrum, her er charmerende og mange muligheder. SKAL SES Sag V4720PR.

7

Hvidding - Hviddingvej Storvilla med spændende muligheder. Pæn og velholdt villa i hyggelige Hvidding mellem Randers og Viborg. Ca. 5 km fra Hammershøj. Skøn klassisk murermestervilla fra 1930. Stor og præsentabel have. Udhus med stokerfyr og oliefyr. Garage og carport. Stort P areal. Villaen er løbende vedligeholdt og moderniseret med bla. udskiftede gulve med varme i det meste af stueplan. Indeholder: Stort spisekøkken, 2 stuer, 5 soverum og badeværelse. Opvarmes ved en kombina- Udb/knt.... 80.000/1.595.000 tion af solvarme, stokkerfyr og oliefyr. Brt/nt................ 9.268/7.889 SKAL OPLEVES. Sag V4864PR. Alternativ finansiering:

Gassum - Dyrbyvej

Udb/knt.... 80.000/1.595.000 Brt/nt................ 9.583/8.294

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

216

7594

2/4

1877

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

77

623

1/2

1926

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

198

850

2/5

1968

Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

Pauselån® F1............ 3.401/3.179

172/8

4906

2/4

1918

Udb/knt........ 45.000/895.000 Brt/nt................ 5.580/5.030

Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

170/35

680

2/3

1915

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.868/4.548

Asferg - Ejstrupvej Ugenert villa i Asferg by. Villaen er beliggende i udkanten af Asferg by ca. 10 km nordvest for Randers. Asferg by byder på et godt og aktivt lokalsamfund med skole, indkøb og aktivitetshal samt let adgang til motorvejsnettet og offentlig transport. Villaen har en rigtig god indretning bl.a. entre, uudnyttet 1. sal. (der kan indrettes 2 gode værelser), gæstetoilet, køkken, 2 gode værelser, badeværelse, dejlig stue med kontorafsnit og udsigt til marker. Sag V5060AR. Udb/knt........ 30.000/595.000 Brt/nt................ 3.963/3.427

5

Bolig/kld. m²

254/28

Grund m²

2728

Stuer/ vær.

3/5

Opført

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.164/2.000

1930

Stevnstrup

Stevnstrup

Løvetandsvej - Nyere velholdt villa i børnevenligt område. I det populære og attraktive Stevnstrup ca. 10 km. fra Randers ligger denne flotte villa fra 1998. Villaen ligger som et af de sidste huse i et lukket område i rolige og børnevenlige omgivelser og med kort afstand til alle faciliteter. Skøn have med udsigt. Garage og vognly. Indeholder bla.: Flot badeværelse. Stort soveværelse og 2 gode værelser. Flot spisekøkken, stor vinkelstue med udgang til terrasse / have. En villa med Udb/knt.... 85.000/1.695.000 en god indretning og med mange Brt/nt.............. 10.196/8.889 muligheder. Sag V4225AR. Alternativ finansiering:

Lundagervej - Flot udsigtsvilla i godt kvarter. Villaen er højt beliggende centralt i Stevnstrup. Indeholder: Entre med klinkegulv. Godt køkken med hvide skabslåger og en mindre spiseplads. Stuen støder op til køkkenet og er med lyst parketgulv og herfra nydes den dejlige udsigt. Moderne gæstebad. Stor værelsesafdeling hvor de 3 store børneværelser samt soveværelse med walk-inn closet alle støder op til et godt multirum. Fra walk-inn er der direkte adgang til et flot badeværelse Udb/knt.... 95.000/1.845.000 med både spa og brus. Bryggers med Brt/nt.............. 11.001/9.510 skabe. Sag V4929PR. Alternativ finansiering:

5

Pauselån® F1............ 5.063/4.817

5

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

123

744

1/3

1998

Pauselån® F1............ 5.546/5.178

Mejlby - Danasvej

Mejlby - Hadsundvej

Flot storvilla i Mejlby. Beliggende i hyggeligt villakvarter i Mejlby ca. 10 km. nord for Randers. Byen byder på bl.a. børnehave, flere dagplejere, rideskole, købmand, fodboldbane og der kører skolebus til Harridslev. Kort afstand til Spentrup. Villaen er opført i kvalitetsmaterialer og fremstår med mange gode gedigne løsninger. Her er en stor flot dobbeltgarage. Villaen er velindrettet og rummelig. Indeholder bl.a.: 4 gode soverum, 2 badeværelser hvoraf det ene er med sauna. Stort Udb/knt.... 95.000/1.845.000 lyst spisekøkken. 2 gode stuer. Sag Brt/nt.............. 10.929/9.258 V4589SR. Alternativ finansiering:

Ejendom med muligheder. Kunne du tænke dig at bo i landlige omgivelser men alligevel med nem adgang til alt? Så har du nu muligheden!Tæt på Hald by - inden for 3500 m. er der skole, indkøb, børnepasning mv. Rutebilen kører på Hadsundvej. Ejendommen består af et fritliggende stuehus opført i 1918 med hvidkalkede facader samt eternittag. Herudover er der gode udbygninger med et væld af anvendelsesmuligheder. I en af længerne er der hestebokse. Til ejendommen Udb/knt.... 55.000/1.075.000 hører endvidere ca. 5000 kvm jord. Brt/nt................ 6.578/5.703 Sag V4439LR. Alternativ finansiering:

4

Pauselån® F1............ 5.342/4.825

4

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

225

1228

2/4

1973

Mejlby - Dyssevej

Langå - Væthvej

Stor villa med kælder. Hyggeligt villakvarter. Opført i gule sten og løbende moderniseret. Her er nyere vinduer. Garage under huset. Ligger lige overfor stort grønt område. Villaen er velindrettet og rummelig. Indeholder: 3 gode soverum, fordelingsgang, badeværelse og gæstetoilet. Stort lyst køkken med åben forbindelse til stuen. Stor stue med godt lysindfald og udgang til terrasse og haven. God kælder med mange muligheder. Generelt trænger ejendommen til vedligehold og lettere reparationer. ET GODT KØB FOR HANDYMANDEN! Sag V4742PR.

Villa med muligheder. I Centrum af Langå. Her er nemt til mange naturoplevelser og Gudenåen. Herfra er gåafstand til alle Langås faciliteter. Villaen er opført i en spændende stil. Huset trænger generelt til vedligeholdelse udvendigt og istandsættelse må påregnes. Her er en god og regulær have som ikke er passet længe. Indvendigt er ejendommen pænt istandsat og indeholder stort køkken/alrum med pænt og lyst køkken. Stort alrum/spisestue, stor stue, nyere badeværelse. 1. sal m 3 gode værelser, kontorplads samt toilet. Sag V4752PR.

Udb/knt.... 60.000/1.195.000 Brt/nt................ 7.268/6.324

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.736/3.519

Nybolig Bjørn & Ankersen Randers Østervold 47 8900 Randers C Tlf. 7022 8686

Bolig/kld. m²

133/96

Grund m²

974

Stuer/ vær.

1/3

Opført

1971

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.936/2.930


3

0

46 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 44 · 2011

Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk Gjerlev J - Mercurvej

Gjerlev J - Vestergade

RUMMELIG VILLA MED GODE ERHVERVSLOKALER. INDVENDIGT BOLIG: Indeholder: entre/fordelingsgang med ovenlys, stort værelse, godt badeværelse med brus, bryggers, godt værelse, badeværelse med både hjørnekar og brus. Køkken/alrum med lyst køkken og god spiseafdeling med udgang. God stue med væghængt brændovn. INDVENDIGT - ERHVERV: Her er et stort kontor/frokoststue (kan evt. opdeles) med lille køkken. Omklædningrum med brusefaciliteter. Her er en stor grund hvorfor der er gode muligheder for udvidelse af bygningerne! Sag

Rummelig villa centralt i Gjerlev! Gjerlev J ligger ved Randers, ca. 14 km i retning mod Hadsund. Der er flere daglige busafgange, som har forbindelse til Randers og Hadsund, en del af afgangene er ekspresruter direkte til Århus. I nærområdet er der skole, indkøb og indtil flere rideskoler, samt sportsklubber. En rummelig villa i 3 plan. Mange gode rum og bl.a. godt køkken/alrum, 2 badeværelser, stor stue samt en god kælder. Bag boligen er der en god garagebygning der Udb/knt........ 50.000/995.000 er anvendelig til mange formål. Sag Brt/nt................ 6.260/5.633 V3969. Alternativ finansiering:

3

7

Udb/knt... 120.000/2.395.000 Brt/nt............ 13.905/11.615

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.650/5.860

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

172

2316

2/4

2000

Pauselån® F1............ 3.249/3.244

Gjerlev J

Virring - Dalagervej

Frederiksbergvej - KLASSISK RØDSTENSVILLA. Villaen er placeret i udkanten af Gjerlev på vej med lignende villaer. I Gjerlev findes der skole, børnepasning, indkøb, pengeinstiutter osv.. Her er 15 minutters kørsel til Randers C og motorvejsnettet. Villaen fremstår generelt i en god stand. Indeholder: Bryggers/gang med lyse klinker. Bad fra 2004 med brus, skabs/bordarr. samt gulvvarme. Køkken/alrum. God stue som oprindeligt var opdelt i 2 med brændeovn. samt 3 soverum med lyse laminatgulve samt trælofter (ca. 195 cm lofthøjde.). Sag V4989SR.

HER ER DØMT LANDSBYIDYL! Ejendommen er belliggende i hjertet af Virring i hyggelige og trygge omgivelser. Boligen har gennem de seneste år gennemgået en den renoveringsarbejder. Her er dømt hygge, idyl og masser af charme. Indeholder: Køkken fra 2007 med hvide låger og synlige bjælker. Stue med nyere plankegulv, brændeovn og hvidt træloft. Værelse som i dag bruges til kontor, herfra er der adgang til husets badeværelse samt soveværelse med trægulv. Badet er Udb/knt........ 40.000/745.000 med gulvvarme og lyse klinker. Nem Brt/nt................ 4.663/3.891 adgang til Århus. Sag V5016SR. Alternativ finansiering:

Udb/knt........ 45.000/875.000 Brt/nt................ 5.619/4.815

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.971/2.714

Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

115/6

760

2/3

1950

Pauselån® F1............ 2.410/2.103

Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

222/100

803

1/4

1930

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

80

376

1/2

1880

Åben Ny bolig 3

4

ANDELSBOLIG - GIV ET BUD

Nyhed

Åbent hus

Åbent hus

Søndag d. 6. november kl. 12.45-13.15

Søndag d. 6. november kl. 12.00-12.30

Paderup - Venusvej

Randers C - Klostergade 5, 1. th.

FLOT UDSIGT TIL MARK OG ENG! Denne flotte villa fra 2004 er beliggende i et populært område i den sydlige del af Randers. Fra villaen er der få hundrede meter til bybus, Paderup Moses skønne natur samt til Randers Storcenter med såvel spændende specialforretninger som stort dagligvarehus. Der er ca. 3 km til skole, daginst. og idrætsfac. ligesom motorvejen nåes på ca. 2 minutter. Fra villaen er der frit udsyn til mark og eng. Boligen er meget velindrettet uden det store spildplads. Sag V5115SR. Udb/knt... 115.000/2.275.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt............ 12.918/11.080

Flot andelslejlighed! En meget central beliggenhed midt i det charmerende gågademiljø. Velfungernede andelsforening med en sund økonomi og fine fællesfaciliteter herunder dørtlf. Til lejligheden hører bl.a et loftsvær. Lejligheden fremstår pæn og velholdt og med godt lysindfald i hele lejligheden. Her en rummelig entré, 2 flotte stuer ensuite med plankegulve og flotte stuklofter, pænt køkken(2003), viktualierum, badeværelse(2003), stort sovevær., og fransk altan. Lejligheden står klar til indflytning med det sammme. Sag L1476A.

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.184/5.716

151

776

1/4

2004

Nybolig Bjørn & Ankersen Randers Østervold 47 8900 Randers C Tlf. 7022 8686

Andelsbevis......................... 495.000 Mdl. boligafgift....................... 2.731 Mdl. forbrugsudg. a/c............... 452

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

105

1

3

1906


BYENSBOLIG Randers & omegn 47

Uge 44 · 2011

Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk

Nybolig Randers Lejligheder Vi sælger bare mere 4

7

Nyhed

Randers C - Hobrovej Prisbillig 3'er. Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening med fine fællesfaciliteter. Lejligheden er centralt beliggende i roligt område. Der er skoler samt dejlig park lige ved ejendommen og gåafstand til indkøb, banegården samt Randers City, hvor man finder et væld af shoppingmuligheder, caféer og øvrige kulturelle tilbud. Hyggeligt køkken. Pænt badeværelse. Stor sovevær. med altan. Godt værelse. Dejlig stue med udg. til altan med fantastisk udsigt til gudenådalens Udb/knt........ 35.000/695.000 vande. Sag L1568A. Brt/nt................ 4.873/4.303

7

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.819/2.667

UNDER SALG! Bolig m²

80

Randers - Mariagervej

Etage

3

vær.

3

Udb/knt........ 35.000/625.000 Brt/nt................ 3.416/2.874

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 1.567/1.402

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

62

1

2

1935

"Vi har trygt kunne overlade salget til Nybolig" God forståelse for salget og imødekommende overfor ønsker er vores oplevelse af Nybolig. Venlig Sabine & Kåre, sælger af Infanterivej 24

Nybolig Bjørn & Ankersen

Ejendommen er velholdt og har i 2006 fået skiftet tag og vinduer. Lejligheden indeholder entré med fordeling til lyst køkken med hvide elementer. Badeværelse med vaskearrangement fra 2010, stor og rummelig opholdsstue med god plads til spisebord og sofagruppe. Her er plankegulve og trælofter. Endvidere er der soveværelse med garderobeskab, ligeledes med plankegulve og trælofter. Lejligheden er velindrettet og er et godt tilbud til 1. gangskøberne. Sag Udb/knt........ 25.000/475.000 L1563M. Brt/nt................ 4.040/3.722

5

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.636/2.604

1939

Nyhed

Stor 2`er! I nyrenoveret ejendom tæt på indkøb, bus samt i gåafstand til Randers City finder vi denne dejlige lejlighed. Lejligheden har en god stil med afhøvlede plankegulve i stue og sovevær. samt pudsede lofter og stuk i stuen. Her er entré, pænt badevær. med niche. Rummelig stue med godt lysindfald og plads til såvel sofagruppe samt spiseafsnit. Stort soveværelse med 4 fl. skab og plads til kontor samt fint køkken med spiseplads! Sag L1567A.

Randers lejligheder Hobrovej 4A 8900 Randers C Tlf. 7022 8686

Opført

Nyhed

Randers - Mariagervej

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

63

1

2

1935

Randers - Sjællandsgade

Nyhed

Vil du bo tæt på det hele? så skal du bo i Sjællandsgade. Herfra har du gåafstand til city, banegård, indkøb, Doktorparken samt 5. min. kørsel til E45. Lejligheden indeholder: Entré med fordeling til badeværelse med hvide klinker og bruseniche, stort soveværelse med god plads til garderobeskab, godt køkken med lyse låger og godt med bordplads. Stor opholdsstue med udgang til god stor altan. Fra stuen er der adgang til endnu en stue som tidligere har fungeret som værelse, som er i en rigtig fin størrelse. Sag L1538M.

Udb/knt........ 40.000/795.000 Brt/nt................ 5.399/4.680

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.047/2.808

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

78

st.

3

1950


0

0

48 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 44 · 2011

Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk Randers C - Vestervold

Midtbyen - Storegade

Skøn udsigt! Skøn 2´ er på Vestervold - kun ca. 2 min. gang fra Randers city. Fra lejligheden er der skøn udsigt over byens tage og det gamle Schousgadekvarter. Lejligheden indeholder god fordelingsgang, rummelig stue, gode sovevær. med udgang til vestvendt altan samt flot køkken pænt bad med bruseplads. Lejligheden er indflytningklar og kan overtages efter købers ønske. Velfungerende ejerforening. God stil! - hvem kommer først? Sag LL760. Udb/knt........ 35.000/648.000 Brt/nt................ 4.197/3.622

Herskabelig lejl. i hjertet af Randers! Lejligheden er beliggende midt i Randers` gågader med et væld af indkøbsmuligheder, caféer, restaurenter samt kulturelle tilbud. Her er vindfang. Stor stue med plankegulve og et skønt lysindfald fra de buede vinduespartier. Lejlighedens hjerte er det store, køkken alrum med HTH-elementer samt alt i kvalitets hvidevarer. Herfra udgang til træbeklædt altan. Endvidere mellemgang med skabsvæg. 2 gode, store værelser, Udb/knt.... 80.000/1.595.000 soveværelse samt badeværelse vaske- Brt/nt.............. 10.477/8.977 søjle og rummelig niche. Sag L1265L. Alternativ finansiering:

4

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.282/2.098

5

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

63

3

2

1930

Pauselån® F1............ 5.754/5.217

Randers C - Brødregade

Randers C

Beliggende i Randers Her er hyggelige brostensbelagte gader og stræder lige uden for gadedøren, hvor det summer af byliv og aktivitet. Ejendommen har i 2008 fået nyt tegltag og har endvidere dørtelefon. Opgangen er rolig og der er en god stor fælles tagterrasse som bruges af ejendommens beboere. Sag L1529M.

Rådmands Boulevard - Skøn lejlighed med have tæt på centrum. I en flot klassisk rødsteneejendom på Boulevarden. To lejligheder deler have, P areal og vaskekælder. Her er nemt til både byliv og E45. Grønne omgivelser. Kort afstand til skolerne. Velfungerende ejerforening, med skøn, stor fælles have. Fra lejligheden er der god trappe til 2. sal hvor der er mange muligheder Indretning: Entré, lyst badeværelse, stort soveværelse som i dag også fungerer som kontor, skønt køkken/alrum med god plads samt hyggelig stue også med god plads. Sag L1522P.

4 Udb/knt.... 95.000/1.895.000 Brt/nt............ 12.938/11.149

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 7.326/6.682

Bolig m²

239

Etage

2

vær.

5

Opført

1860

Rds C - Jernbanegade I gåafstand fra byens absolutte centrum finder vi denne dejlige lyse lejlighed på hele 162m². Lige ved lejligheden finder du daglivareindkøb hos Rema 1000 og Lidl. Endvidere er der kort afstand til banegården, E45, Gudenåen og meget mere. Kort sagt tæt på alt. Ejendommen er en flot ældre ejendom med 3 lejligheder i ejerforeningen. Denne har som den eneste tilhørende kælder, som der er direkte adgang til fra stueetagen. Til lejligheden er der et godt fælles gård- Udb/knt.... 95.000/1.895.000 miljø som deles med de andre beboe- Brt/nt............ 12.227/10.346 re. Sag L1527P. Alternativ finansiering:

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.562/2.269

På vej til salg hos Nybolig lejligheder

0

Pauselån® F1............ 6.614/5.879

Udb/knt........ 50.000/950.000 Brt/nt................ 5.374/4.508

5

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

162

st

6

1901

Randers - Anemonevej

Superlækker 3`er. Centralt beliggende i Boulevard-området tæt ved indkøb, bybus og City med alle midtbyens spændende faciliteter. Optimal indretning med lækkert HTH køkken med granitgulv, flotte elementer, bøgetræsbordplade og alt i lækre hvidevarer - herunder også vaskesøjle. Skøn stue med skibsplanker samt en rå bagvæg som den ultimative detalje. Dejligt badeværelse med granitgulv, stor bruseniche, og pænt arr. Endvidere godt værelse/kontor med skibsplan- Udb/knt........ 40.000/798.000 kegulv samt sovevær med skibsplan- Brt/nt................ 5.403/4.622 kegulv og pænt skab. Sag L1323L. Alternativ finansiering:

Skøn delelejlighed/godt forældrekøb. Beliggende med kort afstand til Boulevarden på rolig gade med masser af p-pladser. Tæt ved Handelsskolen, Teknisk skole samt Statsskolen. God stil med afhøvlede plankegulve og pudsede lofter. Lejligheden er renoveret i 04 med lækkert køkken, skønt bad med klinker, lys sanitet og bruseplads. God indretning med 2 gode vær., samt rummelig stue med plads til såvel sofaafsnit samt spiseplads. Fra alle rum er der adgang til Udb/knt........ 25.000/475.000 fordelingsgang. Skønne grønne arealer Brt/nt................ 3.598/3.197 omkring ejendommen! Sag L1434L. Alternativ finansiering:

Pauselån® F1............ 3.044/2.744

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

63

1

3

1942

Pauselån® F1............ 2.195/2.079

Vorup - Århusvej

Flot 2 værelses lejlighed i Randers C. Der er kort afstand til bylivet i Randers C, indkøb, shopping, gode parkerings- muligheder, grønne områder, cafeer, bibliotek, offentlig transport - kort sagt tæt på alt. Der er stor træterrasse hvor der kan grilles. Bemærk: lave fællesudgifter og en velfungerende ejerforening. Lejligheden har en god rum inddeling og fremstår lys og indflytningsklar. Indeh.r: Entré, pænt badevær., god sovevær., dejligt køkken, rummelig stue med plan- Udb/knt........ 35.000/649.000 kegulv, stukloft og fransk altan. Sag Brt/nt................ 4.798/4.188 L1512A. Alternativ finansiering:

God beliggenhed. Her er bus til såvel Randers som Århus lige udenfor døren. Lejligheden er en dejlig 3 værelses i god stil med plankegulve. Her er entré med indb. skab. Badeværelse fra 2005 med klinker samt bruseplads. Oprindeligt velholdt køkken. Stort soveværelse med indbyggede skabe. Rummeligt værelse/kontor samt hyggelig stue med udgang til solrig altan. Parkeringsmuligheder i gården. Lejligheden vil også fungere perfekt som delelejlighed. Støjsvag mod Århusvej! Udb/knt........ 35.000/665.000 RENOVERING ER BETALT AF Brt/nt................ 4.787/4.210 SÆLGER! Sag LT1050. Alternativ finansiering:

Nybolig Bjørn & Ankersen Randers lejligheder Hobrovej 4A 8900 Randers C Tlf. 7022 8686

vær.

Opført

164

2

4

1881

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

74

1

3

1920

- Mølletoften, Vorup - St. Blichersgade, Centrum - Gimlesvej, Kristrup

0

Randers C - Vestervold

Pauselån® F1............ 2.879/2.661

Etage

Ring på tlf. 7022 8686 for mere information

Randers - Anemonevej

4

Bolig m²

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

60

st

2

1930

Pauselån® F1............ 2.822/2.644

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

54

st

2

1942

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

73

st

3

1952


3

5

Uge 44 · 2011

BYENSBOLIG Randers & omegn 49 Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk

Andelsbolig

Randers NV - Viborgvej Hyggelig andelsbolig med have! I den vestlige del af Randers med kort afstand til motorvejen, supermarked, doktorparken samt kollektivhuset ligger denne gode bolig. Offentlig transport er i gåafstand fra boligen. Til ejendommen er en stor parkeringsplads hvor der er rigeligt med p-pladser. Til boligen er en hyggelig lille have der vender så solen kan nydes stort set hele dagen. Boligen er velindrettet så der ikke er alverden af spildplads. Her er 2 soverum, stort køkken/alrum stue samt godt badevæ- Andelsbevis......................... 450.000 Mdl. boligafgift....................... 5.565 relse. SKAL SES! Sag L1510S. Mdl. forbrugsudg. a/c............ 1.100

0

2´er med flot bad. Beliggende i Vestbyen nær park og banegård. Fra området er der ca. 10 min. gang til Randers centrum. Lejligheden er beliggende i meget velholdt rødstensejendom med nyere vinduer, porttelefon, pæne opgange og masser af p-pladser. Indeholder rummelig entre samt pænt køkken med hvidmalede låger med stålgreb og træbordplade. Lækkert nyere badeværelse med bruseniche, klinkegulv og lys sanitet. Soveværelse med skabe og indbygget skrivebord. Skøn Udb/knt........ 35.000/699.000 stue med udgang til altan med flot ud- Brt/nt................ 4.727/4.070 sigt. Sag L1485A. Alternativ finansiering:

2

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

87

st

2

2009

Andelsbolig

Rds C - Slyngborggade Eftertragtet Andelsbolig. Skøn lejlighed i det populære Slyngborggade kvarter. Lejligheden er beliggende i hyggelig og vedlholdt ejd. med sprossevinduer i trærammer og med kun kort afstand til Rds. C. Lejligheden indeholder entré, 3 skønne stuer ensuite med plankegulv og stuk loft, adskilt af franske døre med fine gamle detaljer. Desuden skønt åbent køkken med dejlig udsigt over byen, badevær. m. niche, sovevær. samt udgang til stor altan. Vand, varme, el og kabeltv er med i den samlede boligafgift på kr. Andelsbevis......................... 350.000 Mdl. boligafgift....................... 5.291 6.124,00 Sag LT861. Mdl. forbrugsudg. a/c............... 833

Randers - Sjællandsgade

1

Evt. bytte Bolig m²

Etage

vær.

Opført

96

2

3

1898

Pauselån® F1............ 2.660/2.425

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

60

4

2

1951

Andelsbolig

Randers C - Spindervej På Randers Reb. Man er her boende i byens absolutte centrum med kort afstand til skole, fritidsaktiviteter, indkøb mv. Kort sagt alt du har brug for. Ejendommens ejerforening er sund og med en stabil økonomi og lav boligydelse. I ejendommen er der elevator, aflåst p-kælder, cykelkælder og aflåste kælderrum. Endvidere er der en fantastisk tagterrasse med panoramaudsigt over byen. Denne udsigt skal opleves! Sag L1549M. Andelsbevis......................... 242.666 Mdl. boligafgift....................... 5.167 Mdl. forbrugsudg. a/c............... 935

Andelsbolig

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

82

1.

1

2006

Søges hos Nybolig Randers lejligheder Vi oplever i øjeblikket stor efterspørgsel på 2 og 3 værelses lejligheder nær centrum.

Paderup - Elektravej FLOT ANDELSBOLIG I PADERUP. I hyggeligt område der støder op til Paderup Mose ligger denne bolig. Bolig er indrettet med et minimum af spildplads. SKAL SES! Sag L1490A. Udb/knt...... 695.000/695.000 Bolig m² plan vær. Opført Brt/nt................ 4.990/4.990

3

97

1

3

3

Ring til Anders Thostrup på tlf. 8915 2203 for en gratis salgsvurdering

2009

Andelsbolig

Randers - Gl. Lervang Lækker andelsbolig. Dejlig 4-vær. lejlighed opført i 2004 i gode kvalitetsmaterialer beliggende for enden af lukket vejsystem. Lejligheden er en del af en velfungerende andelsboligforening med fine fællesfaciliteter. Her er følgende indretning; Entré med klinkegulv. Rummeligt badeværelse med klinker, niche samt pænt skabsarrangement. Soveværelse samt 2 gode vær. Lækkert køkken/alrum med HTH elementer og alt i hvidevarer. Fra køkkenet er der åben forbindelse til dejlig stue med udgang til altan. Andelsbevis......................... 320.000 Mdl. boligafgift....................... 5.255 Egen p-plads. Sag L1459L. Mdl. forbrugsudg. a/c............ 1.100

7

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

95

1

4

2004

BEMÆRK NY PRIS

Stor tagterrasse og P plads midt i Randers. Skøn lejlighed med kig til byens tage fra både lejligheden og den store altan. Nemt til byens liv. Lejligheden ligger i en hyggelig gade med ældre flotte ejendomme. Velfungerende ejerforening med et godt sammenhold. Stor gård hvor der er egen P plads til de enkelte lejligheder. Hyggelig lejlighed. Entré, stor vinkelstue som er delt op i spisestue og en hyggestue, godt soveværelse, lille værelse, badeværelse, dejligt lyst køkken, bryg- Udb/knt.... 55.000/1.095.000 gers med adgang til værelse / kontor. Brt/nt................ 7.341/6.319 Sag L1535P. Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.102/3.739

Nybolig Bjørn & Ankersen

BEMÆRK NY PRIS

Randers NV Parkboulevarden - Utrolig populært ældrecenter i Randers vestlige bydel. Er beliggende på 2. sal, hvortil der er adgang via elevatorer. Lejligheden fremstår lys og indflytningsklar er indrettet med lille entre med tæppe. Oprindeligt badeværelse med lyse vægfliser, stiftgulv, badekar og væghængt toilet. Rummelig, lys stue. Lukket soveværelse samt oprindeligt men velholdt køkken. Denne lejlighed ligger med en god udsigt til grønt. Denne lejlighed er med PVC vinduer. ET Udb/knt........ 25.000/495.000 VIRKELIGT GODT KØB! Sag Brt/nt................ 4.261/4.189 L1560S. Alternativ finansiering:

0

Randers C - Østergade

Randers lejligheder Hobrovej 4A 8900 Randers C Tlf. 7022 8686

Max pris for 3 værelser: ca. 700.000 kr. Max pris for 2 værelser: ca. 500.000 kr.

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

114

3

3

1834

Pauselån® F1............ 2.797/3.024

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

71

2.

2

1971

BEMÆRK NY PRIS

Rds C - Stemannsgade Sjældent udbudt herskabslejlighed i "Randershus". Centralt beliggende få meter fra den dejlige park Skovbakken og med kort afstand til Centrum og Havneområdet. Lejligheden er beliggende i smuk, historisk ejendom fra 1910. "Randershus" anses for en af byens flotteste ejendomme og fremstår præsentabel med klassiske detaljer. Lejligheden fremstår i en sjældent velbevaret stil med plankegulve, skøn loftshøjde, stuk og flotte rosetter, har et skønt lysindfald og Udb/knt... 100.000/1.995.000 hyggelig atmosfære. 3 stuer ensuite. Brt/nt.............. 11.764/9.858 10 kvm solrig altan. Sag LL932. Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 5.822/5.126

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

147

3

4

1910


50 BYENSBOLIG Randers & omegn

NU UDBYDES 4 SKØNNE LEJLIGHEDER I STEEN BLICHERS GADE

ALG S R E D

N

ER U D E H IG

EJL

EL FØRST

Uge 44 · 2011

SALG - 79 kvm. UNDER 1F, st. tv. kr. 1.049.000 1D, st. th. kr. 1.195.000 - 82 kvm. 1F, st. th. kr. 1.195.000 - 86 kvm. 1E, kld. kr. 995.000 - 100 kvm.

KOM TIL ÅBENT HUS D. 5. NOVEMBER KL. 12.15-13.00 PÅ 1D, 1F & 1E

4 LEJLIGHEDER TIL SALG I STEEN BLICHERS GADE 3 RING 7022 8686 FOR INFORMATION

0

Andelsbolig

Vorup - Århusvej Lys 3'er. Andelslejligheden er særdeles velegnet til den ældre generation. Lejligheden ligger i Vorup med kort afstand til gode indkøbsmuligheder, bybus. Afstanden til Randers er ca. 2 km. og afstanden til Motorvejen er ca. 2 km. Ejendommens ejerforening er sund og med en stabil økonomi og lav boligydelse. Lejligheden er en del af en velfungerende andelsforening med fine fællesfaciliteter. Lejligheden indeholder bl.a. badevær., Pulterrum, 2 soverum, flot køkken, stor stue med Andelsbevis......................... 530.000 udg. terrasse. Sag L1579A. Mdl. boligafgift....................... 5.724 Mdl. forbrugsudg. a/c............... 700

Nyhed

3

Bolig m²

106

Etage

st

vær.

2

Opført

FLOT 3'ER. Beliggende mellem Hobrovej og Gl. Hobrovej med nem afstand til såvel E45 som Randers city. Skole og indkøb indenfor gåafstand. Pænt lyst køkken med laminatbordplade og mulighed for vaskemaskine. 2 gode stuer med brædde/plankegulv og pudsede lofter - de 2 stuer er adskilt af dobbelte franske døre. Soveværelse med tæppe på trægulv (standen på træet er ukendt). Mindre med velfungerende badeværelse med grå fliser på gulv og bruseplads. Sag Udb/knt........ 30.000/595.000 L1586S. Brt/nt................ 3.219/2.894

4

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 1.447/1.483

2003

Randers NV

Randers - Fjordgade

Parkboulevarden - Tryghed og samvær. Utrolig populært ældrecenter med tilknyttet plejepersonale, fælles kantine, hvor der dagligt kan købes varm mad. Endvidere er der dejlige fællesarealer som benyttes flittigt af beboerne til kortspil, motion, hyggeligt samvær mv. Der arrangeres jævnligt udflugter. Lejligheden er beliggende på 1. sal (elevator) og fremstår indflytningsklar med entre. Pænt modern. badeværelse. Rummelig, lys stue. Soveværelse med skabsvæg samt flot Udb/knt........ 35.000/675.000 modern. køkken åben forbindelse til Brt/nt................ 5.288/5.000 spise- og opholdsstue. Sag L1555A. Alternativ finansiering:

Lejlighed med masser af atmosfære i Tøjhushavekvarteret. Der er nemt til skole, dagsinst., indkøb, tøjhushaven med alle dens faciliteter, lystbådehavnen, naturen ved Randers Fjord samt Randers. Ejerforening er yderst velfungerende og med en sund økonomi! Lejligheden fremstår velholdt og står indflytningsklar. Indeh.: Central entre, 3 gode soverum, badeværelse med bruseniche, stort og lyst spisekøkken, 2 stuer ensuite med plankegulv og stuk fra disse er der flot Udb/knt.... 70.000/1.349.000 udsigt til Tøjhushave parken. Sag Brt/nt................ 8.801/7.604 L1449A. Alternativ finansiering:

4

Pauselån® F1............ 3.291/3.410

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

74

1

2

1971

Pauselån® F1............ 4.807/4.425

Vorup - Bøsbrovej

Rigtig fin 2-vær. lejlighed. Indh. Entré. Lækkert badeværelse fra 2007. Flot køkken fra 2007 med hvide fyldningslåger og bordplade i amerikansk valnød. Køkkenet er i åben forbindelse til stor dobbelt stue m. parketgulv og dejligt stort vinduesparti. Soveværelse m. adgang til meget stort "walk-in-closet"/opbevaringsrum. Lejligheden er sammen med nabovillaen samt lejligheden på 1. sal en del af en lille, velfungerende ejerforening. Til lejligheden hører egen have samt egen Udb/knt........ 45.000/895.000 garage. Sag L1442L. Brt/nt................ 5.445/4.649

Dejlig villalejlighed ved Musikkvarteret. I roligt og attraktivt område i den sydlige del af Randers. Området er særdeles populært i den sydlige bydel, med kort afstand til skole, fritidsfaciliteter, børnepasning, indkøb samt motorvejen. Her er endvidere kort afstand til såvel Randers midtby som Randers Storcenter. Gode busforbindelser til både Randers og Århus. Lejligheden er indflytningsklar og indeholder bl.a. stue, nyt spisekøkken, værelse, pænt badeværelse, soveværel- Udb/knt.... 55.000/1.075.000 se med udgang til altan og egen have. Brt/nt................ 5.926/4.805 Sag L1488L. Alternativ finansiering:

Nybolig Bjørn & Ankersen Randers lejligheder Hobrovej 4A 8900 Randers C Tlf. 7022 8686

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

70

st

3

1954

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

125

st

4

1907

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

75

st

3

1926

5

Kristrup - Skolegade

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.796/2.541

Nyhed

Randers - Gunhildsvej

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

75

st

2

1890

Pauselån® F1............ 2.744/2.272


6

5

Uge 44 · 2011

0

BYENSBOLIG Randers & omegn 51 Vi har jeres nye drømmebolig! Ring for en fremvisning - 8648 4244

DEJLIG 1 PLANS VILLA MED STOR GRUND

BEMÆRK PRISEN

Auning - Vestergade 42

Harridslev - Grønkærvej 44 Regulær 1 plans villa belig. tæt på Randers med omkringliggende grund på 6.769 kvm.. EJENDOMMEN ER VELEGNET TIL MINDRE HESTEHOLD OG VELEGNET TIL VÆRKSTED M.M Sag Udb/knt........85.000/1.649.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt................ 10.396/9.447

4

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............... 5.228/5.512

146/36

6769

1/4

1968

EJENDOMMEN: Nu udbydes god villa beliggende centralt i Auning tæt på handlemuligheder mv. med lukket baghave. Ejendommen er opført i røde tegl med hvide vinduer samt rødt tegltag. OMRÅDET: Auning by er i udvikling med særdeles gode handlemuligheder og offentlig transport til Århus, Randers og Grenaa. I Auning er der næsten alle tænkelige tilbud med bl.a.: Idrætshal m. svømmehal, Kulturhus m. bibliotek, skole, børnehave, mange specialbutikker samt flere spisesteder. Sag A4514. Udb/knt........ 50.000/998.000 Bolig/kld. Grund Stuer Opført m² m² Brt/nt................ 5.715/4.867

5

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.846/2.556

FLOT MODERNISERET

Sdr. Kastrup Her udbydes flot istandsat villa beligg. på lille nem grund med god stor garage. Huset er oført i tegl som er vandskuret og har i 2003 fået nye vinduer samt ny overetage med sorte betontegl mv. Overalt i stueetagen er der gulvvarme og nyt el overalt samt oliefyr og tank fra 2006.Huset er beliggende på lille stikvej i kastrup by midt mellem Auning og Hornslet. Auning er en by med alle tænkelige faciliteter og Hornslet en by med det samme og togforbindelse til Århus.Fra Udb/knt.... 60.000/1.195.000 huset er der flot udsigt over marker og Brt/nt................ 7.435/5.962 skov. Sag A4457. Alternativ finansiering:

4

Pauselån® F1............ 3.762/3.154

121

Grund m²

339

Stuer/ vær.

1/4

671

2

1934

Opført

1938

HER ER EN VILLA TIL DEM DER KAN SELV. Villaen skal totalt renoveres og sælges derfor uden tilstandsrapport og energimærke. Trænger til renovering og omk. dertil må pålægges prisen. Sag A4497. Udb/knt.......... 25.000/375.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt................... 2.862/2.655 Alternativ finansiering: Pauselån® F1............... 1.703/1.771

139

413

2/4

1875

Billigt landhus nær Randers

Floes/Randers SØ Regulær vandskuret mindre landhus med god nem grund bagved huset. Endvidere har huset termoruder samt decratag fra 1996. Huset indeholder: Forgang med loftlem til stort loftsrum, Stue, ældre kækken samt stort soveværelse og flot badeværelse med klinkegulv og god bruseniche og gulvvarme. Endvidere ældre udhus med oliefyr fra 2005. Huset er beligg. i den lille hyggelige by floes få kilometer fra Uggelhuse og fjorden. Endvidere er der kun ca. 6 km. til Assentoft by. Et godt og billigt emne med lav husleje som skal ses. Sag A4495.

4 Bolig m²

124/50

HÅNDVÆRKER TILBUD Årslev/Randers SØ - Gl. Krovej 3

7 Udb/knt........ 25.000/499.000 Brt/nt................ 3.644/3.171

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

72

818

1/1

1880

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.100/1.994

Dejlig ugenert beliggenhed

VELEGNET TIL UDLEJNINGSEJENDOM

Auning - Tårupvej

Auning - Sdr Fælledvej 19

Allingåbro - Hovedgaden 69

Flot villa i eftertagtet kvarter. Flot anlagt have m. flere gode terrasser hvoraf den ene er overdækket. Villaen fremstår i rigtig flot stand og er absolut en villa der skal ses. Mange gode detaljer Sag A4472. Udb/knt......115.000/2.295.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt............... 14.078/11.417

Nu udbydes total ugeneret beliggende nedlagt ejendom lige i udkanten af Auning tæt på skov mv. Til ejendommen tilhører stålhal og lige under 1 ha som er udlagt med have og græs. Sag A4431. Udb/knt........80.000/1.600.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt................ 10.047/8.236

God rødstens villa i 3 plan, opført i 1917, m/eternittag. Der er plankegulve på 1. sal og i stueplan. Ejd. har tidligere været anvendt til udlejning af to lejemål. Sag A4054. Udb/knt.......... 30.000/545.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt................... 3.872/3.579

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............... 6.936/5.930

Indehaver Tommi Henriksen

Stats.aut.ejd.mgl. Claus S. Laursen

212

1217

Stats.aut.ejd.mgl Lisa B. Hansen

2/5

1975

Indehaver Thomas Ankersen

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............... 5.071/4.413

Indehaver Christian Bjørn

179

9765

2/4

1877

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............... 2.366/2.358

Nybolig Bjørn & Ankersen Auning Centervej 15 8963 Auning Tlf. 8648 4244

158/88

853

2/3

1917


52 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 44 · 2011

4

NYHED

LICITATION Fritidslandbrug , 12,5 tdl. UBYDES I LICITATION Nu udbydes stor flot landejendom med 12,5 ha omkringliggende jord. Ejendommen er beliggende centralt i Tvede by med jorden liggende bagved ejendommen. Til ejendommen hører dobbelt garage/carport fra 2008 som er hvidpudset. Endvidere stor udbygning med fyrrrum, gl. stald samt lade. Ydermere kan nævnes maskinhus stald. Stuehuset er flot hvidpudset med delvist nyere vinduer i både træ/alu og træ samt flot sort decratag samt en 1. sal fra 2004 med stor kvist mv. Endvidere hører der til huset en flot have med god terrasse og flot udsigt over egen jord fra enden af haven. Et meget flot emne som virkelig er blevet flot lavet i stand i gode materialer. LICITATION: Ejendommen udbydes i licitation med budfrist den 18. 11 2011 kl 12.00, hvor ubetin- get skriftlig købstilbud skal være Nybolig Landbrug, Østervold 47, 1 8900 Randers i hænde mærket "bud Bavnevej 29". Sælger kan frit vælge mellem de indkomne tilbud og har ret til at forkaste dem alle. OVERTAGELSE 01.02.2012

Nybolig Landbrug Østjylland

Tommi Henriksen Indehaver

86424454

NyboligNybolig Landbrug Østjylland Landbrug Bjørn & Ankersen

Claus Sandholm Laursen Statsaut. ejd. mgl.

Holger Bjerre Statsaut. ejd. mgl.

Thomas Ankersen Indehaver

Christian Bjørn Indehaver

Vi er specialister inden for salg af:

Landbrug - Østjylland Østervold 47,1 Tlf:. 8642 4454 8900 Randers C

Tommi Henriksen, statsaut. ejendomsmægler

Claus Sandholm Laursen, statsaut. ejendomsmægler

Vi løser mange opgaver via licitation

Tommi Henriksen Indehaver

Claus Sandholm Laursen Statsaut. ejd. mgl.

Holger Bjerre Statsaut. ejd. mgl.

Thomas Ankersen Indehaver

Christian Bjørn Indehaver

- Licitationsejendomme - Kvægejendomme - Jagtejendomme - Planteavlsejendomme - Svineejendomme - Lystejendomme

Ring 8642 4454 og hør om dine salgsmuligheder

Nybolig Landbrug Østjylland Østervold 47,1 8900 Randers C Tlf:. 8642 4454

SOL GT

SOLGT I LICITATION


BYENSBOLIG Randers & omegn 53

Uge 44 · 2011

4

4

Fritidslandbrug, 5,2 HA

Fritidslandbrug , 9,36 HA

Spentrup Nu sælges sjældent udbudt lystejendom med flot natur, gode jagtmuligheder samt gode betingelser for mindre hestehold. Ejendommen er beliggende i et meget naturskønt område og har 9,6 tdl. omkringliggende jord. Stuehuset som er ombygget i 1999 indeholder i stueplanet: Flot bryggers, godt badeværelse med gulvvarme og klinkegulv samt bruseniche, stort spisekøkken med dobbelt dør til stuen, og entre med opgang til 1. sal. Endvidere flot lys stue med udgang til terrassen og den store flotte have og spisestue/værelse. 1. sal indeholder: Repos/stue, disp rum, godt værelse samt soveværelse. Sag LU9378. Nybolig Landbrug Østjylland Tlf. 86424454

Randers NV Ejendommen er beliggende i Borup tæt ved skole, indkøb og E45. Der er en særdeles god 2 plans bolig på 195 kvm, den er løbende moderniseret i årene fra 2000 til 2006. Her er bl.a. hestestald med 2 boxe og værksted. Vinkelbyggede hvidkalkede staldbygnnger. Maskinhus med stålpladetag. Anlagt så den er næsten vedligeholdelsesfri. Fra ejendommen er der en smuk landskabsudsigt over markerne. Sag LU9367.

6

Knt.

2.675.000,00

Udbt.

0

Nybolig Landbrug Østjylland Tlf. 86424454

135.000,00

Knt./udb.: 3.460.000/175.000

Brt./nt.:

23.794/17.861

Fritidslandbrug, 1,5 ha

Unik Jagt/skovejendom m. 20,3 ha

Gjerlev J Hobbylandbrug med attraktiv beliggenhed i Gjerlev by - Stor flot moderninseret bolig på 211 kvm med landskabsudsigt. Ejendommen udbydes til salg med 1,5 ha jord. Der vil være mulighed for at det samlede areal der kan købes kan forøges til 20,9 ha. Ejendommens bygninger er sammensat således: Dejlig stor fritliggende moderniseret bolig på 211 kvm. 3 længede ældre staldbygninger, samt maskinhus. Opvarmes med et næsten nyt stoker fyringsanlæg og stuens brændeovn. Staldbygningerne er 3 længede og med hyggelig portindkørsel 2 rødstens længer og 1 hvidmalet, alle med eternittag. Sag LU9280. Nybolig Landbrug Østjylland Tlf. 86424454

Nimtofte Al jorden ligger ved og omkring ejendommen, op til Løvenholmskoven. Der er til ejendommen en stor flot præsentabel bolig i 2 plan på 243 kvm. Den er væsentligt moderniseret gennem de seneste år med b.la. 2 nye badeværelser fra 2005/2006, køkken fra 2008, trægulv i stue fra 2008, walk in closet mv. Rigtig dejlig bolig med store lyse rum. Driftsbygningerne består af fedesvinestald på 868 kvm. opført i 1987 med fuldspaltestald med Datamix vådfordringsanlæg. Maskinhus på 208/ kvm. med høj portindkørsel, indrettet med mindre værksted. 3 hestebokse og god fold lige uden for døren . Sag LU9285. Nybolig Landbrug Østjylland Tlf. 86424454

Knt.

Tommi Henriksen Indehaver

1.875.000,00

Claus Sandholm Laursen Statsaut. ejd. mgl.

Udbt.

Holger Bjerre Statsaut. ejd. mgl.

95.000,00

Thomas Ankersen Indehaver

Christian Bjørn Indehaver

Knt/udb:

5.975.000/350.000

Brt/nt:

Nybolig Landbrug Østjylland Østervold 47,1 8900 Randers C Tlf:. 8642 4454

42.453/32.465


54 BYENSBOLIG Randers & omegn

Brug efteråret til at finde din drømmebolig!

Foto: Colourbox

Uge 44 · 2011


Uge 44 路 2011

BYENSBOLIG Randers & omegn 55

Byens Boligavis Randers & omegn

Bliv inspireret hos din lokale m忙gler:


Byens Boligavis præsenterer denne uges boliger i fokus

Fakta om ejendommen

Randers SØ Sanglærkevej 16, Assentoft Super dejligt FBA-hus i rigtig gode materialer. Her får I en virkelig dejlig bolig i et opvokset kvarter og med udsigt til fjorddalen. Her er kort afstand til skole og daginstitutioner ad lukkede stisystemer, og nem adgang til div. indkøbsmuligheder. Der er godt 5 min. kørsel til Randers og motorvejsnettet. Villaen er højt beliggende på en let skrånende grund. Her er integreret dobbelt vognly samt gode redskabsrum. Med udsigt

til fjorddalen finder I husets største terrasse med markise. Haven er anlagt i 3 niveauer med græs, nemme bede og frugttræer. Desuden findes der et havebassin. Huset er indrettet med adgang til baggang/bryggers fra vognlyet. Herfra er der et stort åbent køkken-alrum med lækre hvidevarer og et flot klinkegulv. Børneafdeling med 2 store værelser med eget badeværelse. Forgang og stor stue med karnapper.

I stuen er der egetræs parket. Stort soveværelse med adgang til eget badeværelse med brusebniche, toilet og skabsarrangement med nedfældet vask. Der er tale om en dejlig kvalitetsvilla som bør opleves.

EDC Mæglergruppen Ring: 8649 4444

Knt.���������������������� 2.375.000 Udb.�������������������������120.000 Brt.���������������������������� 14.118 Nt. ����������������������������� 12.202 Bolig m2���������������������������131 Rum�������������������������������������� 5 Etager����������������������������������� 1 Grund m2�������������������������991 Byggeår������������������������ 2006 Sagsnummer������ 89000179

NYHED

Fakta om ejendommen Knt.��������������������������475.000 Udb.��������������������������� 25.000 Brt.������������������������������ 4.040 Nt. ������������������������������� 3.722 Bolig/kælder m2���������������63 Rum�������������������������������������� 2 Etager����������������������������������� 1 Placering���������������������� 1. sal Byggeår������������������������ 1935 Sagsnummer����������L1563M

Randers NV Mariagervej 77, 1 th Prisbillig 2’er tæt på alt. OMRÅDET: Lejligheden er beliggende i et godt centralt kvarter tæt på alt du behøver i hverdagen. Indenfor gåafstand finder du FAKTA, KIWI, bager, slagter, skole daginstitution mv. Der er ligeledes kort afstand til E45 og 10 min. på gåben til city. EJENDOMMEN/EJERFORENINGEN: Ejendommen er velholdt og har i 2006 fået skiftet

tag og vinduer. Endvidere er ejerforeningen velfungerende og har gode fællesarealer med terrasser og derudover et stort p-areal bagved ejendommen. Endvidere er ejendommen med dørtelefon og det er tilladt at holde husdyr. LEJLIGHEDEN: Lejligheden indeholder entré med fordeling til lyst køkken med hvide elementer. Badeværelse med vaskearrangement fra 2010, stor og rummelig opholdsstue med god plads

Du kan altid finde den aktuelle avis på www.byensbolig-randers.dk

til spisebord og sofagruppe. Her er plankegulve og trælofter. Endvidere er der soveværelse med garderobeskab, ligeledes med plankegulve og trælofter. Lejligheden er velindrettet og er et godt tilbud til 1. gangskøberne. VI STÅR KLAR TIL FREMVISNING ALLE UGENS 7 DAGE! Nybolig Lejligheder Ring: 7022 8686


Randers