Issuu on Google+

Byens Boligavis Randers & omegn

Udgives i samarbejde mellem

23. udgave uge 49 路 2009

www.byensbolig-randers.dk


2 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

Randers Kommune

De blev valgt til byrådet

Nu er det jul!

Følgende 31 personer er valgt til Randers Byråd ved kommunalvalget den 17. november 2009 (personligt stemmetal i parentes):

Og der er masser af juleaktiviteter for børn og voksne på biblioteket:

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21.

22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31.

Henning Jensen Nyhuus, A, (5898) Anders Buhl-Christensen, V, (5968) Susanne Koch, A, (970) Louise Høeg Jensen, V, (1424) Leif Gade, A, (888) Christian Boldsen, V, (690) Berner Nielsen, A, (789) Daniel Madié, C, (1600) Erik Poulsen, F, (470) Frank Nørgaard, O, (958) Ellen Petersen, A, (555) Hans Kortbek, V, (327) Steen Bundgaard, A, (548) Bjarne Overmark, L, (1886) Jens Peter Hansen, V, (303) Aage Stenz, A, (535) Lars Søgaard, V, (282) Jørgen Bruno Andersen, A, (467) Julie Bay-Hahn, C, (369) Fatma Cetinkaya, A, (462) Marianne Høj Madsen, V, (192)

Kasper Fuhr Christensen, F, (534) Tanja Lauenborg, O, (435) Karen Lagoni, A, (447) Mogens Nyholm, B, (452) Christian Kirk, V, (168) Claus Ørsted, A, (294) Ole Skiffard, A, (286) Poul Runo, V, (159) Lone Donbæk Jensen, L, (131) Malte Larsen, A, (286)

Julefortællinger den 16. december på Hovedbiblioteket. Julehygge for de 3-6 årige og deres voksne. Husk at hente gratis billet. Syng og hør julesange på Hovedbiblioteket den 19/12. Fællessang med et af byens dejlige kor. Lav julepynt på Dronningborg Bibliotek den 10/12. Julerier, æbleskiver og julepynt for børn og voksne. Få læseinspiration til juleferien på Hovedbibliotekets bogcafé den 4/12. Hør om årets bogudgivelser.

Listebetegnelser: A - Socialdemokratiet B - Radikale C - Konservative F - Socialistisk Folkeparti L - Beboerlisten O - Dansk Folkeparti V - Venstre

1. spadestik på Thorgrunden For nylig faldt finansieringen af ældreboliger og sundhedshus på Thors Bakke på plads. Dermed kunne politikerne give det officielle startskud til byggeriet ved at tage 1. spadestik midt på Thorgrunden i Randers.

Det kommende sundhedshus bliver på 6000 m². Heraf skal Randers Kommune bruge 2800 m², som skal huse bl.a. rehabilitering, sundhedspleje, tandpleje og sundhedsteam. Regionen kommer til at råde over 700 m² til jordmodercenter, mammografi, donoraftapning og blodprøvetagning. Private sundhedsudbydere som f.eks. apotek, lægeklinik, kiropraktor, fysioterapeut, psykolog, fitness m.m. kan leje sig ind på de resterende 2500 m².

Julekoncerten

med Lene Siel, Thomas Eje & Blake

Der bliver 49 døgnbemandede ældreboliger, heraf nogle ekstra store boliger på 90 m², som flere ældre har efterspurgt. Endvidere skal der etableres et underjordisk parkeringsanlæg under sundhedshus og ældreboliger, der får plads til 201 biler i to etager.

Torsdag 10. december 09 Store Sal kl. 20.00 De re politikere tog 1. spadestik til både ældreboliger og sundhedshus. Fra venstre: Regionsrådsformand Bent Hansen, - formand for Sundheds- og ældreudvalget i Randers Kommune, Aage Stenz - næstformand i Sundheds- og ældreudvalget i Randers Kommune, Louise Høeg Jensen og borgmester i Randers Kommune, Henning Jensen Nyhuus.

T: 89 13 51 10 | www.vaerket.dk

Borgerservice - Åbningstider:

Randers Kommune på nettet:

Mandag..................................................... Tirsdag, onsdag, torsdag .......................... Fredag ......................................................

www.boliggrunde.randers.dk www.tjek.randers.dk www.galleri.randers.dk

9-18 9-16 9-13


BYENSBOLIG Randers & omegn 3

Uge 49 · 2009

INDHOLD Randers Kommune Naboen kan redde julen Nybolig Nybolig Landbrug Rå murstensmure skaber storbystemning i danske hjem DanBolig Parcelhuset har behov for energiforbedring Julehyggen gør rent bord EDC Ønskebo EDC Danebo Balance i boligen, naturen og økonomien home Har du ubudne gæster i kælderen Brændeovnen er mest effektiv når du vil spare på CO2-udslippet

side 2 side 3 side 4 side 16

side 17 side 18 side 26 side 26 side 27 side 30 side 35 side 36 side 49 side 49

ERHVERVSSEKTION Nybolig Erhverv side 50 EDC Erhverv side 52 DanBolig Erhverv side 54 home erhverv side 55

Byens Boligavis Udgiver: Mæglersambejdet i Randers og omegn. Grafisk tilrettelæggelse: Heidemann Reklame & Grafisk Produktion Tryk: Dansk Avistryk Distribution: Post Danmark

Naboen kan redde julen Rationel Vinduers sikkerhedsrådgiver giver tips til, hvordan husejerne kan forebygge indbrud i juledagene Antallet af indbrud i private hjem slår alle rekorder. Specielt i dagene lige omkring juleaften den 24. december forventes der at ske mange indbrud. Men kan den enkelte husejer selv gøre en indsats for at undgå at skulle komme hjem juleaften eller juledag og opdage, at der har været ubudne gæster? - Ja absolut og det vigtigste er at etablere et lille samarbejde med naboen, fortæller Preben Nielsen, der er pensioneret betjent med 41 års erfaring inden for kriminalpolitiet og i dag er ansat hos Rationel Vinduer som sikkerhedsrådgiver og som brevkasseredaktør på hjemmesiden. - December måned er højsæson for indbrudstyvene. Der er mørkt det meste af døgnet, og mange er bortrejst i juledagene. Det altafgørende er derfor, at huset ikke ser forladt ud - og her kommer naboen ind i billedet. - Få naboen til at parkere en bil i indkørslen. Få naboen til at gå en runde omkring huset og trampe sneen ned. Få naboen til at gå ind og tænde lyset en gang imellem. Måske trække gardinerne fra eller til. I det hele taget få det til at se ud, som om familien enten er til stede eller kun er væk et kort øjeblik. Det vil i langt de fleste tilfælde få tyven til at forsøge sig et andet sted. - Samtidig er det naturligvis vigtigt at gøre det så svært som muligt for en tyv at bryde ind - blandt andet ved at undgå, at stiger og andet ”værktøj” ligger og flyder. Dog er vigtigste fokusområde vinduer og døre, da cirka 75 procent af indbruddene i private hjem foregår gennem disse. Det anbefales derfor at købe nye vinduer og døre med sikkerhedspakker fra Rationel. Så er dine vinduer og døre sikret bedst muligt mod ubudne gæster, fortæller Preben Nielsen.

HUSK! Din lokale mægler sælger også boliger i december. SE KONTAKTOPLYSNINGER PÅ BAGSIDEN


4 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk

Nybolig Randers Vi sælger din bolig Villa

Nyhed

Sven R. Lauridsen Daglig leder Statsaut. ejd. mgl. & Valuar, MDE

Lone Melgaard Sagskoordinator

Anders Thostrup Statsaut. ejd. mgl., MDE

Nyhed

Preben Buchhave Ejendomsmæglerassistent

Camillla Julie Skov Hansen Kontorelev

Poul Smith Bogholder

Lejligheder

Helsted - Guldbærvej

Kristrup - Hans Bojes Allé

ER DRØMMEN ET NYT HUS? Vil du flytte ind uden at bekymre dig om problemer i byggefasen? Så har du nu muligheden. Villaen fremstår med vandskurede facader i en indfarvet hvid mørtel, sorte træ/alu vinduer og sort betontegl fra IBF. Til boligen er et muret integreret vognly samt et godt redskabsrum. Moderne indretning med kombineret bryggers/entre. Køkken/alrum, forældreafdeling med sovevær. og bad. 3 værelser samt endnu et badeværelse. God stue med loft i kip. Overalt er der gulvvarme og glatte gipslofter. Sag V4324SR. Udb/knt... 120.000/2.395.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt............ 15.912/13.979

KLASSISK RØDSTENSVILLA. På flot allé midt i den gamle del af Kristrup. Kort afstand til alle faciliteter, Randers C og E45. Stor nem sydvendt have. God garage under huset. Her har kun boet én familie. Flotte oprindelige fyrreplankegulve som altid har været tæppebelagt. Indeholder: Vindfang, gang, to soverum, køkken, badeværelse med brus, god stue med udgang til østvendt terrasse. Kælderen indeholder to små regulære rum samt vaskerum med udgang til have, to små viktualierum. LIGE I HJERTET AF KRISTRUP. Sag V4239PR. Udb/knt.... 80.000/1.550.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt.............. 10.021/8.081

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 8.643/8.384

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 5.423/4.530

148

780

1/4

2009

80/80

Nyhed Louise Juhl Daglig leder Statsaut. ejd. mgl., MDE

Tania Bøgh Rasmussen Statsaut. ejd. mgl., MDE

985

1/2

1953

Nyhed

Simone Knøsgaard Hansen Kontorelev

Ring og få en gratis og uforpligtende salgsvurdering på

tlf. 7022 8686 Intet salg - intet salær

Christian Bjørn Indehaver

Thomas Ankersen Indehaver

Dronningborg - Jadedalen

Dronningborg - Jadedalen

Unik blivende udsigt. Her er nemt til børnepasning, skole og fritidsaktiviteter. Materialevalget er hele vejen igennem velovervejet, klassisk og i god kvalitet. Her er 3 niveauer og et fantastisk lysindfald, her er lofter i kip og flere udgange til haven og terrassen. Indeholder 4 soverum, fantastisk køkken /alrum og betagende stue samt to gode badeværelser. Kig over den smukke og fredede Torupdal og helt til Randers Fjord. BESTIL EN FREMSVISNING OG OPLEV SELV DETTE FANTASTISK HUS. Sag V4291PR. Udb/knt... 145.000/2.850.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt............ 17.675/14.403

Gedigen villa med fjordudsigt. Skøn blivende udsigt over området, Randers Fjord og naturen på den anden side af fjorden. Her er hele vejen igennem lagt vægt på kvalitet i materialevalget. Skøn garage og værksted, som også er muret i facadesten. God lukket have og skøn terrasse. Ejendommen er opført i to plan for at udnytte fjordudsigten optimalt. Indeholder bla.: skønt køkken alrum på 35m² her er et fantastisk lysindfald, 4 soverum, 2 badeværelserr samt skøn stue med udgang til altan med fantastisk udsigt over fjorden. Sag V4297PR. Udb/knt... 145.000/2.875.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt............ 17.782/14.335

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 8.967/7.707

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 9.249/7.745

157

536

2/4

2001

Nybolig Randers v/Bjørn & Ankersen Østervold 47 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

161

736

2/4

2001


BYENSBOLIG Randers & omegn 5

Uge 49 · 2009

Gratis og uforpligtende salgsvurdering - Ring 7022 8686

Ny bolig der julepynter sig selv?

Nordbyen - Rødkløvervej

Dronningborg - Søborgvej

Flot indflytningsklar bolig - stor garage. Moderniseret villa. Stor lukket have. Garage på 40 m². Indeh.: Stort køkken alrum. Stor regulær stue med flot lysindfald. 3 soverum og flot badeværelse. Sag V4023. Udb/knt.... 95.000/1.895.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt............ 12.282/10.005

Velbeliggende ejd. i det rolige og børnevenlige Dronningborg. Indeholder: Bryggers, køkken i åben forbindelse til stuen. Entre, gæstetoilet, flot bad, 2 vær samt sovevær. Sag V3941. Udb/knt.... 90.000/1.795.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt.............. 11.604/9.332

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.493/5.554

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.121/5.115

148

788

1/3

1974

BEMÆRK PRIS

127

BEMÆRK PRIS

869

1/3

1967

BEMÆRK PRIS

Stevnstrup - Møllevej

Nordbyen - Nyvangsvej

Romalt - Romaltvej

Villaen er beliggende i et roligt og populært villaområde få 100 meter fra skole, indkøb, daginst., boldbaner, sportshal, tennisbane, svømmehal & rideskole. Få minutters kørsel til E45 og Randers C. En tidløs villa med mange ligheder til et nybygget hus. Villaen fremstår med et sort cementstenstag (lagt på for 5-6 år siden), en flot rød brændt mursten og termovinduer i trærammer. Grunden er højtbeliggende hvorfor man fra store del af grunden har en flot udsigt. Indrettet med et minimum af spildplads. Sag V4179SR. Udb/knt.... 90.000/1.795.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt.............. 11.437/9.318

Rødstensvilla med garage. Smuk beliggenhed på hjørnet af Nyvangsvej og Nordvestvej op mod Statsskolens smukke arealer. Populært område. Huset er opført i røde mursten med hvide termovinduer i trærammer. Til huset er en god lukket have. Garage, udhus og drivhus. Huset er i 3 plan med kælderplan, stueplan samt 1. sal. Kælderen er på 20 m² og bruges til hobbyrum / værksted. Indeholder i øvrigt 2 stuer, køkken, badeværelse, 2 soverum. Generelt trænger huset til en kærlig hånd. Sag V4159PR. Udb/knt.... 60.000/1.195.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt................ 8.123/6.812

Tæt på mark og skov og alligevel i byen. Huset er beliggende i efterspurgt og børnevenligt kvarter med 6 km til Randers midtby. Nemt til bybussen, gode indkøbsmuligheder, børnepasning og sportsaktiviteter. Gule sten med eternittag. Skøn og lukket have med stor græsplæne og gamle frugttræer i lille "frugtplantage". Indeholder stor vinkelstue og 2 soverum, køkken med spisplads samt 60 m² god kælder. Garage med tilhørende værksted. Sag V3927. Udb/knt.... 65.000/1.295.000 Brt/nt................ 8.396/6.846

Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 5.863/5.041

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.476/4.007

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.442/3.805

100/60

1311

1/2

1961

128

757

1/3

1986

138/20

800

2/2

1928

BEMÆRK PRIS

Østrup - Nedrevej

Enslev - Skolevangen

Nordbyen - Kornagervej

EN UNIK LANDEJENDOM. Vil du bo med have til skov og kig til fjorden? Her er dømt ren idyl med bindingsværk, stråtag (2006) og en virkelig hyggelig og charmerende bolig. Sag V4030. Udb/knt.... 80.000/1.595.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt.............. 10.265/8.330

I Enslev pr. Gjerlev J. ligger denne hyggelige bolig. Se evt. mere om området på: www.enslev.dk. Boligen har i 2006 gennemgået en større modernisering. Sag V3991. Udb/knt........ 25.000/435.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt................ 3.085/2.535

Her er tale om en flot moderniseret villa i attraktivt og børnevenligt kvarter. Fra huset er der kort afstand til skole, indkøb, off. transport samt motorvejen. Sag V3884. Udb/knt.... 90.000/1.799.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt.............. 11.742/9.615

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 5.393/4.584

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 1.761/1.517

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.348/5.454

Daglig leder Statsaut. ejd. mgl. Sven R. Lauridsen Anders Thostrup

157

2447

Ejendomsmgl. ass. Preben Buchhave

2/3

1830

Indehaver Christian Bjørn

53

1064

1/1

1866

Indehaver Thomas Ankersen

Nybolig Randers v/Bjørn & Ankersen Østervold 47 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag ................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

145

830

1/4

1973


6 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk BEMÆRK PRIS

Assentoft - Vester Alle

Kristrup - Kristrupvej

Centralt i Assentoft. Villaen fremstår med vandskurede facader, Nyere PVC vinduer med termoglas (ca. 2år) og eternittag der er renset og malet for ca 2 år siden. Til boligen er garage der i dag er indrettet som et godt værksted/hobbyrum. Desuden er her også en carport. God udestue. Flot køkken med lyse låger. God vinkelstue med parketgulv og udgang til havestuen. 2 gode vær med tæpper. Bad med hvide fliser og brus. Bryggers. Forældreafdeling: Bad med grå fliser og brus. Godt rummeligt sovevær samt et kontor. Sag V4095SR. Udb/knt.... 65.000/1.195.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt................ 8.461/7.052

Mulighed for udlejning. Forhuset: indeholder: Nyere køkken med lyst laminat-trægulv og hvide låger med kirsebærkant. Stue med laminat-trægulv. Bad fra 70'erne med brus og mulighed for vaskesøjle. Vær med laminat-trægulv og ludet træloft. 1. salen er med træloft i kip, 2 gode værelser samt repos med laminatgulv. Herudover er der et toilet med lyst vinyl. Baghuset er pt. udlejet med en årlig leje på 39.600 +forbrug. Indeholder: nyere køkken, godt bad, samt stue med stor sovehems ideel som teenageafd eller til udlejning Sag V4251SR. Udb/knt... 110.000/2.150.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt............ 13.446/10.395

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.507/4.012

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 7.068/5.468

130

701

1/4

1966

163/8

173

2/4

1869

Stevnstrup - Kælkebakken

Stevnstrup - Kælkebakken

Helt ny bolig på 127 kvm. beliggende i ny udstykning midt i Stevnstrup. Tæt ved skole, idrætshal, indkøb mv. Alt er indrettet til mindste kvm. og du får 4 soverum og 2 badeværelser. Boligen opføres i teglsten med betonsten på taget. Det er byggefirmaet FM-Søkjær som opfører huset og du kan være med til at bestemme materialer mv. Nemt og bekvemt med lave varmeudgifter og et minimum af vedligeholdelse de næste mange år. Billederne er arkivfotos. Ring og forhør Udb/knt.... 90.000/1.795.000 nærmere. Sag V3961. Brt/nt............ 12.857/11.776

Helt ny bolig på 150 kvm. Beliggende i ny udstykning midt i Stevnstrup. Udbygget kvarter med kun 15 nye grunde. Tæt på skole, idrætshal, indkøb mv. Boligen bygges af byggefirmaet FM-Søkjær og du betaler ved indflytning. Indretningen indeholder 4 soverum og 2 børneværelser. Opdeling i børne og forældreafdeling. Klinker tæpper og trægulve. Ydermure i teglsten og betonsten på taget. Nemt og bekvemt uden ret meget vedligeholdelse de næste mange år. Lave var- Udb/knt... 100.000/1.995.000 meudgifter. Ring og hør nærmere. Sag Brt/nt............ 14.087/12.469 V4031. Alternativ finansiering:

Arkivfoto Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

127

1065

1/4

2009

Flot villa i Tebbestrup. Få km fra Randers C. ligger dette hyggelig hus. Ejd. fremstår flot med nyere eternittag, PVC vinduer og vandskurede facader. Grunden er på 1.248 kvm og er anlagt som have samt et godt ankomstareal. Ejendommen er opdelt således, at der er mulighed for en selvstændig lejlighed eller en fantastisk ungdomsafdeling (lejl. har tidligere været lejet ud til kr. 2.000/md). EN BOLIG DER RUMMER MANGE MULIGHEDER/FACETTER! Sag Udb/knt.... 90.000/1.750.000 V4145SR. Brt/nt.............. 11.101/9.150

Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 5.755/5.039

162/80

1248

1/3

1954

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 7.386/7.566

Pauselån® F1............ 8.006/7.790

Tebbestrup - Kærgade

Tørring - Hvilhusevej Beliggende i naturskønt område ca. 10 min. kørsel fra Ø. Tørslev. Ejd. er opført i røde mursten med cementstenstag og PVC vinduer. Ejendommen består af et præsentabelt stuehus samt tre længer der er bygget sammen - disse indeholder garage/masinhus samt gl. stald. Endvidere er der et godt værksted. Stueplan: Udestue med tæppe og pin-up-loft. Spisestue med tæppe. Stue med laminatgulv. Forrammekøkken med vinylgulv. Badeværelse med terrazzogulv og blå vægfliser. Sovevær med adgang til kammer. 1. salen rummer 3 gode vær. Sag V4081SR.

Vorup - Sæbyvej

Udb/knt.... 60.000/1.185.000 Brt/nt................ 8.150/6.624

Bolig/kld. m²

Grund m²

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.532/3.842

118/45

10771 3/5

Stuer/ vær.

Opført

1931

Solid 30 Indflytningsklar rødstensvilla, helt uden spildplads. Indeholder: Lille åben entré, skønt køkken i åben forbindelse til stor, lys stue med plankegulve og trælofter. Nyere badeværelse med klinkegulv og bruseplads. Soveværelse med plankegulv og skab. Desuden kælder med vaskehus og fyrrum med fjernvarme inst. fra 2007. Skøn lukket have og mindre garage. Ejendommen er renoveret i 1999 med bl.a. nyt tag, køkken, bad og isolering. Et godt alternativ til lejlighed. SKAL SES! Sag V4244AR. Udb/knt.... 60.000/1.175.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt................ 7.893/6.417 Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.409/3.725

Nybolig Randers v/Bjørn & Ankersen Østervold 47 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

60/30

732

1/1

1938

Arkivfoto Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

150

1185

1/4

2009


BYENSBOLIG Randers & omegn 7

Uge 49 · 2009

Gratis og uforpligtende salgsvurdering - Ring 7022 8686 )8-5

Bemærk pris

!nskes

Enslev - Skolevangen

Randers

I Enslev pr. Gjerlev J. ligger denne hyggelige bolig. Ejd. ligger i naturskønne omgivelser med jorden beliggende ved ejendommen. Inde som ude har ejd fået en større renovering gennem de seneste år. Sag V3992. Udb/knt......90.000/1.795.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført Brt/nt............ 12.681/10.448 m² vær.

Ønsker hus i Randers.

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 8.022/6.849

204

20001 2/5

1903

)8-5

!nskes

Romalt - Pinjelunden Virkelig godt indrettet villa. Skønt beliggende i efterspurgt og børnevenligt kvarter med 6 km til Randers midtby. Nemt til alle faciliteter. Området er kendetegnet ved trygge stisystemer. Nemt til E45. Huset fremstår i rosa facadesten med afvalmet tag med røde teglsten. Vinduerne er med lavenergi ruder i trærammer. Stor integreret dobb. carport med stort, muret og isoleret redskabsskur integreret i huset. Skøn lukket have med overdækket terrasse. Rigtig god indretning - seperat forældre og børneafdeling. SKAL SES Sag V3559. Udb/knt... 115.000/2.295.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt............ 14.532/11.932 Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 7.723/6.673

151

800

2/4

1996

Vorup - Sæbyvej

Vorup/Kristrup

Flot familievilla. Beliggenheden er i top - tæt ved skole, indkøb og offenlig transport - på rolig villavej! Stueetagen er moderniseret og 1. salen er delvist moderniseret. Sag V3937. Udb/knt.... 100.000/1.995.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført Brt/nt............ 12.846/10.572 m² m² vær.

Lejlighed søges nær centrum eller Vorup/Kristrup. 2-4 værelser og prisniveau optil 1.200.000 kr.

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.928/6.000

197/28

804

2/4

1968

)8-5

INTET SALG INTET SALÆR

!nskes

Helsted - Vædderen Helsted. Kort afstand til alt. En yderst velindrettet bolig med 2 badeværelser, forældreafdeling, 4 værelser, stort køkken/alrum, bryggers og stue med loft i kip. Endvidere en stor dobbelgarage. Sag V4113SR. Udb/knt.... 150.000/2.995.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført Brt/nt............ 18.614/15.321 m² vær. Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 9.523/8.324

185

994

1/5

Ønsker lejlighed eller sommerhus.

2008

Randers NØ - Dronningborg Boulevard

Nordbyen - Markskellet

Stevnstrup - Løvetandsvej

2 plans villa med lukket have. Høj kælder og stueplan. Bybus lige udenfor døren, få min. gang til skole, børnepasning og dagligvareindkøb. Garage under huset, skøn gammel have med frugttræer, haveskur og carport. Hævet terrasse med udgang fra stuen. Ekstra P plads foran huset. Huset er velindrettet. Indeholder 2 soverum, to stuer, badeværelse og køkken. Underetagen er høj og lys og indeholder gildesal (bruges nu til værelse - som dog ikke er godkendt) flere gode disponible rum samt vaskekælder og toilet. Sag V4196PR. Udb/knt.... 85.000/1.695.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt.............. 11.122/9.165

Det flotteste rækkehus på Markskellet. 2 badeværelser - det ene skiftet - flot køkken mv. Boligen ligger i et dejligt område med kort afstand til transport - indkøb - skole mv. Opført i 1991 og de 150 kvm. er godt udnyttet. Entre og badeværelse med flot matsort klinkegulv. Badeværelse med glasbruseniche. Soveværelse og 2 værelser. Stor vinkelstur med udgang til en nem lille have med terrasse. Køkken ca. 10 år gammelt med granit omkring kogesektionen/induktion, og flot granitgulv. Lofter i kip på 1. sal. Sag V4027. Udb/knt.... 85.000/1.695.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt.............. 10.973/9.315

Nyere velholdt villa i børnevenligt område. I det populære og attraktive Stevnstrup ca. 10 km. fra Randers ligger denne flotte villa fra 1998. Villaen ligger som et af de sidste huse i et lukket område i rolige og børnevenlige omgivelser og med kort afstand til alle faciliteter. Skøn have med udsigt. Garage og vognly. Indeholder bla.: Flot badeværelse. Stort soveværelse og 2 gode værelser. Flot spisekøkken, stor vinkelstue med udgang til terrasse / have. En villa med en god indretning og med mange muligheder. Sag V4225AR. Udb/knt... 100.000/1.995.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt............ 12.846/10.571

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 5.944/5.183

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 5.837/5.365

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.928/6.000

Daglig leder Statsaut. ejd. mgl. Sven R. Lauridsen Anders Thostrup

121/115

800

Ejendomsmgl. ass. Preben Buchhave

2/2

1962

Indehaver Christian Bjørn

150

217

1/2

1991

Indehaver Thomas Ankersen

Nybolig Randers v/Bjørn & Ankersen Østervold 47 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag ................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

123

744

1/3

1998


8 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk Paderup - Venusvej

Gæt hvor vi er henne og vind 2 flasker rødvin! På forsiden af Byens Boligavis er der et stort luftfoto fra lokalområdet, men hvilket område?

Hvilken by i denne uge?

Send os dit bud på csh@nybolig.dk og deltag i lodtrækningen om 2 flasker god rødvin. Bud skal indeholde navn, email og tlf.nr. Vinderen får direkte besked.

Flot villa i opvokset kvarter. Beliggende i et populært område i den sydlige del af Randers. Nemt til bybus, Paderup Mose samt til Randers Storcenter. Motorvejen nåes på ca. 2 minutter. Villaen er i rosa sten med rødt tegltag. Stor carport samt to p pladser. Her er pæn anlagt have med 3 gode terrasser. Villaen har en rigtig god indretning indh. bla.: entre, godt køkkenalrum, børneafdeling med to gode værelser og brusebadeværelse, stor todelt stue hvoraf den ene er ned- Udb/knt... 110.000/2.195.000 sænket, forældre soveværelse og eget Brt/nt............ 13.652/11.175 badeværelse. Sag V3648. Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.946/6.018

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

144

628

2/4

1999

Gættede du rigtigt? - forsiden i uge 47 var fra Spentrup GIV ET BUD

Fårup - Storegade

Husk at du også kan modtage avisen elektronisk. Tilmeld dig på www.byensbolig-randers.dk

Stilsikker villa på blind vej.

Nyhed

Stor villa med muligheder samt gode og billige m2. Beliggende i Fårup tæt på indkøb, off. transport, børnepasning, skole og fritidsaktiviteter, ligger denne ejendom. Her er blot 5 min. kørsel til motorvejen, hvilket gør byen attraktiv for især pendlere. Indeholder: Kontor/gildesal, butikslokale med facadevinduer. Moderniseret baggang og forgang, gæstebadeværelse., forstue med forbindelse til alrum, stort moderniseret køkken/alrum. 1. sal: Soveværelse, pulterkammer, 2 væ- Udb/knt.... 65.000/1.250.000 relser, badeværelse, stor og hyggelig Brt/nt................ 8.118/6.660 stue. Sag V4153AR. Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.337/3.750

købt

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

299

374

1/5

1883

DET MENER VORES KUNDER: Hos Nybolig følte vi at der var styr på tingene. Vi #k svar på alle vores spørgsmål og #k al den information vi skulle bruge til at træffe vores beslutning. Vi føler at vi har gjort et godt køb og vi er nu 2 glade husejere. Med venlig hilsen Mette Vindgaard Schmidt & Casper Tobias Højlund Køber af Frejasvej 24

Kristrup - Asser Rigsvej Flot storvilla. I et af Kristrups mest populære villaområder ligger denne flotte villa. Ejendommen er opført i en spændende arkitektur og i gode materialer. Her har ejendommen gennemgået en større modernisering. Indeholder: Nyere Invita-køkken. Bryggers. God stue/alrum med lyst parketgulv og udgang til terrasse. Nedsænket stue med muret br. ovn og klinkegulv. Entre samt gæstetoilet. Desuden er der 3 gode værelser samt et soveværelse alle med lyse parketgúlve. Nyere badevæ- Udb/knt... 120.000/2.395.000 relse med glasfliser, bruseniche og Brt/nt............ 15.321/12.349 spabad. Sag V4189SR. Alternativ finansiering:

Vorup - Koldingvej Stilsikker villa på blind vej. I populært område tæt på skole, fritidsfaciliteter, børnepasning, off. transport samt motorvej ligger denne ejendom. Opført i en tidløs og stram arkitektur. Indeholder: Entre/centerhall, bryggers med plads til vaskesøjle, bad med bruseplads. Lyst køkken/alrum med godt køkken (ca. 10 år) med lyse låger og en flot mørktræsbord, rød/brune klinker, teaktræsloft og udgang til haven. God stue med gulvtæppe og teaktræsloft. Værelsesafd med sovevær samt 3 børnevær. Bad med karbad og bruseniche. Sag V4238SR. Udb/knt......100.000/1.995.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt............... 12.894/10.453 Alternativ finansiering: Pauselån® F1............... 6.976/5.881

156

797

1/4

1970

Pauselån® F1............ 8.004/6.722

Nybolig Randers v/Bjørn & Ankersen Østervold 47 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

190

864

1/4

1974


BYENSBOLIG Randers & omegn 9

Uge 49 · 2009

Gratis og uforpligtende salgsvurdering - Ring 7022 8686

Nyhed

Nyhed

Vorup - Svendborgvej

Vorup - Bojesvej

Centralt i Vorup. Boligen fremstår i en god vedligeholdelsesstand. Ligesom boligen er godt opdateret med bl.a. nyere køkken og bad. Indeholder: Entre. Godt spisekøkken med spiseplads og grebsfrit hvidt højglans køkken. Godt stort værelse som kan bruges som soveværelse, spisestue, legeværelse mv. God lys stue med pejsestue, pejs, skifergulv og mørktrælaminatgulv. "4 trin op" findes et værelse (opr. 2), soveværelse samt godt nyere bad. Underetagen/kld rummer et godt nyere bad, vaskerum samt 2 rigtig gode disponible rum. Sag V4305SR. Udb/knt... 105.000/2.095.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt............ 13.458/10.869

Nyere rækkehus i vedligeholdelsesfrie materialer. Boligen ligger på stille villavej tæt på både skole, institution, fritidsfaciliteter og indkøb samt E45 og off. transport. Ligeledes ligger boligen tæt på Gudenåen og Vorup Enge og i cykelafstand til Randers City. Dejlig fuldmuret rækkehus i gode materialer og gulvvarme overalt. Huset er direkte indflytningsklar og indeholder: Entre/bryggers, 2 værelser, 2 badeværelser, køkken/alrum, stue. Til ejendommen hører en stor garage med værksted samt en ekstra p-plads. Sag V4202AR. Udb/knt.... 85.000/1.695.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt.............. 11.077/9.232

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 7.090/5.972

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 5.940/5.283

150/52

788

1/4

1962

110

500

1/3

2006

HOS OS ER DET "INTET SALG - INTET SALÆR" Nyhed

Nyhed

Over Hornbæk - Gl.Viborgvej

Randers NV - Gl. Hobrovej

Villa med 4 soverum. Byens vel nok bedste område med kort afstand til skole, fritidsfaciliteter, indkøb og en pragtfuld natur Køretid til Århus er kun 30 min. Solidt hus opført i røde sten med nye vedligeholdelsesfrie vinduer. Velanlagt stor børne- og hundevenlig have. Ny carport samt nyt redskabsrum. Huset er funktionelt indrettet med bla lyst køkken med spiseplads og 4 soverum. Stor lys stue med lyse trægulve, her er flot lysindfald fra store vinduspartier og udgang til haven. SKAL SES. Sag V4284SR. Udb/knt.... 95.000/1.895.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt.............. 12.171/9.806

Stor villa med mange muligheder. God beliggenhed på vej med lignende villaer. Nem adgang til Randers C, skole og indkøb. Klassisk ejendom som er løbende renoveret. Ejendommen er på et tidspunkt skalmuret og har fået et nyt tag med kviste. God regulær have uden meget vedligehold. God terrasse. Fremstår indvendig mere tro mod den oprindelig stil end udvendig. Indeholder bla: stort spisekøkken, spisestue samt kæmpe stue med flot lysindfald og udgang til terrassen, 2 badeværelser 5 gode værelser i varierende størrelse. Sag V4224PR. Udb/knt.... 95.000/1.895.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt............ 12.273/10.163

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.427/5.389

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.651/5.820

Daglig leder Statsaut. ejd. mgl. Sven R. Lauridsen Anders Thostrup

133

788

Ejendomsmgl. ass. Preben Buchhave

1/4

1964

Indehaver Christian Bjørn

208/87

626

Indehaver Thomas Ankersen

Nybolig Randers v/Bjørn & Ankersen Østervold 47 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag ................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

2/5

1920


10 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk

VI VED AT FOKUS OG MÅLRETTET INDSATS GIVER RESULTATER! Hos Nybolig Randers er nøgleord, som handlekraft, kvalitet og begejstring vigtige elementer i vores service samt rådgivning overfor både køber og sælger. Vi ser det som vores fornemmeste opgave at sikre dig størst mulighed tryghed, samt ikke mindst at sikre at DIN BOLIG BLIVER SOLGT! Hos Nybolig Randers er vi overbeviste om, at 2010 bliver et godt år med en fornyet gejst og vækst på boligmarkedet. Vi søger derfor boliger i alle prisklasser og beliggenheder - ring allerede i dag for en GRATIS og UFORPLIGTENDE VURDERING! HUSK hos os er det INTET SALG - INTET SALÆR. Vi !ytter købere rundt i hele Randers og omegn med mottoet" Vi VIL ganske enkelt sælge din bolig!

Nybolig Randers v/Bjørn & Ankersen Østervold 47 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00


BYENSBOLIG Randers & omegn 11

Uge 49 · 2009

Gratis og uforpligtende salgsvurdering - Ring 7022 8686 Nordbyen - Græshaven

Fårup - Pilevænget

Godt rækkehus med egen carport og redskabsrum. Huset har kort afstand til E45, indkøb i nærliggende indkøbscenter og med bybusen lige udenfor døren. Huset er velbeliggende i en lille enklave af rækkehuse og derfor velegnet til det ældre ægtepar/enlige eller for førstegangskøberen, som alternativ til en lejlighed. Entre, bryggers, badeværelse 2001, soveværelse, lys stue med udgang til gårdhave. Stuen er åben til pænt moderniseret køkken. Til huset er der redskabsrum og egen carport lige udenfor døren. Sag V4116AR.

Ejendommen er centralt beliggende på blind villavej i Fårup. Byens mange faciliteter ligger alle indenfor rækkevidde. Indeholder: Praktisk bryggers med bordarrangement samt vaskemaskine og tørretumbler. Godt og rummeligt spisekøkken med alt i hvidevarer. Forgang. Gæstetoilet med vask og toilet. Badeværelse med gulvvarme, vaskemiljø, bruseniche og badekar. 2 gode værelser med indbyggede skabe, soveværelse med indbyggede skabe, værelse med skab(opr. en del af stuen). Rummelig stue med brændeovn og udgang til have. Sag V3955.

Solgt Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

62

98

1/1

1981

Langå - Højvej

Kristrup - Kristrupvej

Flot arkitekttegnet udsigtsvilla. I et af Langå' bedste områder ligger denne spændende villa. Villaen er opført i en spændende stil med forskudt ensidet taghældning med tagpap (ca. 1999). Vinduerne er i træ og på hele husets udsigtsside er der isat store glaspartier fra gulv til loft således at haven samt udsigten kan nydes i fulde drag. God muret garage samt carport på ialt 62 kvm så her er plads til 2 biler samt hobbyrum kan evt. indrettes som kontor. Indrettet med et minimum af spildplads. SKAL SES! Sag V4144AR.

ARKITEKTENS EGEN VILLA. Bygget af arkitekten til sig selv i 1962 og familien bor her stadig. Kort afstand til alle faciliteter, skole og motorvejsnettet. Opført i gule sten med eternittag. Garage. Stor have. Skøn vestvendt terrasse. 2 skønne stuer med glasparti imellem. Her er mulighed for at lave spændende køkken/alrum. Soveafdelingen indeholder 2 soverum samt badeværelse. Bryggers med nedgang til kældermed gode store disponible rum. Efter modernisering kan her blive en fantastisk bolig. I GÅ AFSTAND TIL RANDERS C. Sag V4089PR.

Solgt Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

144

1248

1/3

1975

Vorup - Skanderborggade

Assentoft - Nattergalevej

Idyllisk beliggende ejendom med parklignende have lige op til Dammen i Vorup. Området er særdeles populært i den sydlige bydel, med kort afstand til skole, fritidsfaciliteter, børnepasning, indkøb samt motorvejen. Endvidere kort afstand til såvel Randers midtby som Randers Storcenter. Gode busforbindelser til både Randers og Århus. Ejendommen er løbende moderniseret med nyere indvendige dører, klinkegulv, parketgulve. Indeholder bl.a. spisekøkken, forstue, gæstetoilet, badeværelse, stue, 4 værelser, soveværelse. Sag V4041AR.

En fantastisk beliggenhed. I det populære Assentoft i et af byens meget populære kvartere ligger denne gode villa. Området/kvarteret er kendetegnet ved godt naboskab, den skønneste natur i baghaven, lukkede vænger og kort afstand til stort set alt. Her fremstår villaen oprindelig men meget velholdt. Indeholder: Køkkenet støder op til stuen således, at der kan etableres en køkken/alrums løsning. Fra stuen er der et flot kig til Randers samt skoven. Desuden 3 gode vær, bad samt gæstetoilet. God tør kælder med naturgasfyr. Sag V4148PR.

Solgt Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

264

1220

2/5

1852

Tjærby - Kongelysdalen

Randers NØ - Udbyhøjvej

FLOT STORVILLA I ARKITEKTONISK FLOT STIL! I den nye del af Dronningborg tæt på det naturskønne område ved Randers Fjord ligger denne flotte ejd. I huset er en stor garage med alu elport og klinkegulv. Indrettet i stueplan med entre med adgang til bryggers. Stort køkken alrum med trappe til 1. sal. Badeværelse med brus. Værelse. Adgang til garage fra entre. 1. salen rummer 2 store børnevær med adgang fra multirum. Stor stue med loft i kip. Stort badevær med spabad og brus. Sovevær med walk-inn closet. Sag V3916.

Stilfuld patriciervilla. Ønsker du en central beliggenhed med hele Randers centrum i gåafstand? Nær skole, indkøb, fritidsfaciliteter og skov/Bækkestien. Lystbådehavnen og de skønne arealer langs fjorden er i gåafstand fra boligen. Her er alt hvad der hører en sådan villa til - stuklofter, plankegulve, glaseret tegltag, 2 badeværelser, hall med svungen trappe mv. God have bag ejendommen samt flot ankomstareal foran ejendommen. KORT SAGT - EN EJENDOM HVOR ORD IKKE SLÅR TIL DEN SKAL OPLEVES! Sag V4194AR.

Solgt Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

219

837

1/5

2008

Nordbyen - Frejasvej

Halling - Nørregade

Billig villa. Velbeliggende i den nordlige bydel i populært område. Området er kendetegnet ved små lukkede vejsystemer. Centralt beliggende med kort afstand til fine indkøbsmuligheder, børnepasning, skole og bybus. Afstanden til Randers midtby er ca. 2 km. Turen til motorvejsnettet (E45) klares på ca. 5 minutter. Ejendommen fremstår med murede gavle, "langsiderne" er i letbeklædning, eternittag der er renset og malet. Muret garage. Indvendigt fremstår bolig lys og venlig. God indretning med et minimum af spildplads. Sag V4262SR.

En kompromisløs villa. Centralt i Halling i hyggelige og idylliske omgivelser ligger denne præsentable villa. Halling ligger centralt placeret for Hadsten (ca. 10 km), Hornslet (ca. 10 km), Randers (ca. 20 km) og ikke mindst Århus (ca. 23 km). Motorvejen ligger indenfor 10 min. kørsel. Villaen er gennem en årrække moderniseret med bl.a vinduer, glaseret tegltag og pudsede facader. Her har huset ligeledes fået den store tur! EN FLOT EJENDOM DER FORTJENER EN FREMVISNING! Sag V4125SR.

Daglig leder Statsaut. ejd. mgl. Sven R. Lauridsen Anders Thostrup

Ejendomsmgl. ass. Preben Buchhave

Solgt Indehaver Christian Bjørn

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

88

613

1/3

1958

Indehaver Thomas Ankersen

Nybolig Randers v/Bjørn & Ankersen Østervold 47 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag ................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

Solgt Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

137

997

1/4

1975

Solgt Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

139/57

858

2/3

1962

Solgt Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

137/43

975

1/3

1972

Solgt Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

177/86

1139

2/3

1933

Solgt Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

122/15

504

1/3

1877


12 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk

Nybolig lejligheder Vi sælger din lejlighed Stor 2`er i stuen. Beliggende i det populære Mølletoften tæt på indkøb, motorvej samt busforbindelser. Lejligheden fremstår lys og rummelig med en funktionel indretning: Her en entré med indb. skab. Pænt lyst køkken med laminatbordplade samt skøn spiseplads. Rummeligt sovevær. med indb. skab. Godt badevær. med grå klinker på væg og gulv samt niche, endvidere stor stue med plads til såvel spisestueafsnit som sofagruppe samt udgang til fin altan med udsigt indover Randers. Udb/knt........ 40.000/795.000 Sag L1250L. Brt/nt................ 5.789/4.884 Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.384/3.033

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

81

st

2

1973

Nyhed

Midtbyen - Sct. Pedersgade 3`er med egen garage! Centralt beliggende tæt på alt. Lejligheden fremstår overalt lys og rummelig og har en rigtig god indretning. Her er stor entré med indb. skabe, pænt kvik-køkken (2003) i lyst træ med laminatbordplade og alt i hvidevarer.Godt værelse/kontor. Flot, tidsløst badeværelse fra 2007 med pæne klinker, kar og flot skabsmiljø. Lyst soveværelse med 4-fl. skab samt hyggelig stue med plads til såvel sofagruppe som spisestueafsnit. En god, rummelig lejlighed med en central beliggenhed og egen garage! Sag L1220L.

Netop moderniseret - skal ses!

Nyhed

Vorup - Mølletoften

Midtbyen - Østervold

Udb/knt........ 50.000/975.000 Brt/nt................ 7.576/6.368

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.639/4.106

79

1. tv.

3

1958

Nyhed

Midtbyen - Lervangen Billig 2 værelses i roligt område. Lejligheden har en optimal indretning. Her er tale om en tidligere 3 vær som er blevet lavet om til en 2`er. Her er entré. Badeværelse. Dejligt spisekøkken med hvide elementer, laminatbordplade samt alt i hvidevarer. Soveværelse med afhøvlet plankegulv samt stor lys vinkelstue med afhøvlet plankegulv. (Der kan evt. genetableres et værelse) Gode parkeringsforhold og velfungerende ejerforening. Sag L1231T. Udb/knt........ 35.000/625.000 Brt/nt................ 5.392/4.716 Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.542/3.288

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.522/2.302

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.174/2.827

solgt

54

2

2

1959

DET MENER VORES KUNDER: I forbindelse med salget af min lejlighed har jeg været fuldt ud tilfreds med forløbet hos Nybolig Randers Lejligheder. Især en tak til Tania for den store service hun har ydet i et hårdt boligmarked.

Med venlig hilsen Bolig m²

Etage

vær.

Opført

69

2.

3

1957

Nyhed

Midtbyen - Jernbanegade God 2 vær. Denne lejlighed har en god central beliggenhed i gåafstand til city, motorvej E45 samt banegården. Lejligheden er beliggende i en ældre ejendom, med nyere vinduer. Endvidere er her nemt til gudenåen samt Vorup Enge. Lejligheden er beliggende på, 2.sal og har følgende indretning; stor entré, rummeligt badeværelse med niche, klinker og hvid sanitet, stue i åben forbindelse til køkken. Endvidere et godt soveværelse med 2 fløjet skab. Gode parkerings mulighe- Udb/knt........ 30.000/550.000 der. Sag L1234L. Brt/nt................ 4.178/3.577

Centraltbeliggende 2`er! I velholdt gulstensejendom med nye PVC-vinduer og fine fællesfaciliter som f.eks. dørtlf, vaskeri samt loftsrum. Lejligheden fremstår lys og velindrettet. Her er entré med kontorplads. Sovevær. Stue med fantastisk lysindfald og udgang til altan hvorfra man kan nyde en stille grillaften eller følge midtbyens summen af mennesker i dagtimerne. Stuen er i åben fobindelse til pænt nyere køkken med alt i hvidevarer samt lækkert badeværelse 2008 med niche og flot arrangement. Parketgulve overalt. Sag L1190L. Udb/knt........ 35.000/695.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 5.290/4.455

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

47

2.sal

2

1940

Adam Klausen Sælger af Egholmsvej 13, 2. sal

Stor, lækker andelsbolig. God stil med afhøvlede plankegulve. Her er følgende indretning; Rummelig entré. Pænt køkken med hvide elementer og laminatbordplade. Fra køkkenet er der udgang til en lille, sydvendt altan. Badeværelse med hvidmalede klinker, brusepalds samt pænt arrangement. Stort soveværelse. Værelse/kontor samt meget stor stue, som tidligerer har været en stue og et værelse. (mulighed for genetablering heraf) Fra stuen er der fransk altan og en Udb/knt...... 499.000/499.000 skøn udsigt mod parken. Alle Brt/nt...................... 566/566 el-kontakter er endvidere skiftet. Sag L1236L.

Nybolig Randers Lejligheder v/Bjørn & Ankersen Hobrovej 4a 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Nyhed

Midtbyen - Sjællandsgade

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

92

2

3

1947


BYENSBOLIG Randers & omegn 13

Uge 49 · 2009

Gratis og uforpligtende salgsvurdering - Ring 7022 8686 Evt. bytte med villa!

Midtbyen - Rådhusstræde

Randers NØ - Infanterivej

Midtbyen - Sjællandsgade

Eksklusiv penthousebolig. Boligen indeholder bl.a. 2 store vær., flot badeværelse, gæstetoilet med vaskeafdeling, flot HTH-køkken i åben forbindelse til alrumsdel samt stor stue med fransk altan. Sag TS269. Udb/knt... 175.000/3.500.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt............ 22.508/17.993

Super flot 3`er. Optimal indrettet lejlighed i roligt område i den nordelige del af Randers. Virkelig flot og gennemført lejlighed med 2 skønne stuer og køkken fra 2005. Altan og gratis parkering. Sag LL1081. Udb/knt........ 30.000/525.000 Bolig/kld. Etage vær. Opført m² Brt/nt................ 4.497/3.946

Billig 2`er tæt på Banegården! Her er den idelle lejlighed for det unge par eller singlen som ønsker en lejlighed til direkte indflytning. Her er FLOT køkken og badevær. samt skøn altan. Sag LL87. Udb/knt........ 30.000/570.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 4.242/3.581

Alternativ finansiering: Pauselån® F1.......... 12.082/9.952

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.910/2.724

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.527/2.260

139

2. sal

4

2006

67/3

2

Bemærk pris

3

1968

49

4

2

1972

Bemærk pris

Håndværker tilbud søges: Randers - Slyngborggade Eftertragtet andelsbolig! finder vi denne skønne lejlighed. Her er 3 stuer ensuite, sovevær., åbnet køkken, stort badevær. samt fantastisk altan! Sag LT861. Udb/knt...... 350.000/350.000 Bolig m² Etage Stuer/ Opført vær. Brt/nt................ 5.291/5.291 Alternativ finansiering: Tilp.lån F1.............................. 0/0

96

2

1/3

Lejlighed der trænger til en kærlig hånd søges til ungt par. Beliggende i midtbyen. Min. 3. værelser, og gerne med altan.

1898

Nyhed

Lejlighed til leje søges:

Midtbyen - Nyvangsvej Flot 2`er med lille have! Få min. gang til handels- stats - og teknisk skole. Beliggende i en solid rødstensejendom med eternittag og nye vinduer 2007. Lejligheden fremstår lys og indflytningsklar; Skøn stue med plankegulv. Badevær. med bruseplads og nyere inventar. Flot nyere HTH-køkken med hvide elementer og kirsebærbordplade. Sovevær. med plankegulv, skab samt vaskemaskine og udgang til egen, lukket have - et fantastisk lille "fristed". Haven er lejet af ejerforeningen og kan fortsat lejes for kr. 150 pr. måned. Sag L1218L. Udb/knt........ 30.000/549.000 Bolig m² Etage Stuer/ Opført vær. Brt/nt................ 5.097/4.422 Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.439/3.145

44

st.

1/2

Skal vi hjælpe med at finde en lejer til din lejlighed? Vi søger citylejlighed min. 4 soveværelser til leje snarest.

Midtbyen - Mariagervej Flot centraltbeliggende 2`er! I gåafstand til Randers C i velholdt gulstensejd. Her er entré. Flot badevær.(06). Sovevær. Flot køkken(06) samt stue i et med køkken. Flotte egetræsparketgulve! Sag LT896. Udb/knt........ 30.000/535.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 3.959/3.321 Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.328/2.066

1908

Bemærk pris

46

2

2

1970

Bemærk lav brutto/netto

Midtbyen - Flintebjerg Alle

Midtbyen - Søren Møllers Gade

Midtbyen - Mariagervej

Herskabelig 2`er i populært område. Her er entré. FLOT bad fra 08. Godt køkken. Sovevær. med plads til kontor. Skøn stue med planker og stuk samt godt lysindfald. Sag LT940. Udb/knt........ 40.000/745.000 Bolig/kld. Etage vær. Opført m² Brt/nt................ 5.253/4.360

Herskabelig 3`er. BBR 105 kvm. Er du til stuk og plankegulve - så er lejligheden her. Flot køkken og bad. 2 store stuer ensuite. Sovevær med fransk altan. Storslået udsigt over Gudenådalens vande. Sag LL1065. Udb/knt.... 75.000/1.425.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 9.406/7.607

2.vær med fokus på samvær! Stort køkken/alrum, stort badeværelse med niche og boblebad - egen parkering, stor kælderrum og hurtig overtagelse! Sag LT1106. Udb/knt........ 45.000/899.000 Bolig/kld. Etage vær. Opført m² Brt/nt................ 6.034/5.013

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.011/2.633

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 5.181/4.348

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.370/2.958

Daglig leder Louise Juhl

57/4

2

Statsaut. ejd. mgl. Kontorelev Tania Bøgh Simone K. Hansen

2

1922

Indehaver Christian Bjørn

89

2.th

3

1911

Indehaver Thomas Ankersen

Nybolig Randers Lejligheder v/Bjørn Ankersen Hobrovej 4a 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag ................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

72/19

1.

2

1964


14 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk

Midtbyen - Sjællandsgade

Midtbyen - Toldbodgade

Midtbyen - Stemannsgade 17

Stor altan med udsigt. Bedste område nær Banegården, park mv. Velholdt ejendom. Indrettet med entre, lyst køkken, bad med bruseniche, soveværelse samt stue(opr. 2) med udg. Sag LT1094. Udb/knt........ 50.000/995.000 Bolig/kld. Etage vær. Opført m² Brt/nt................ 7.173/5.889

Eksklusiv lejlighed Tøjhusparken. Beliggende i stort atmosfærefyldt parkområde med udsigt til lystbådehavnen. Ekslusiv lejlighed udført i kvalitetsmaterialer. Stor skøn altan. Sag LL922. Udb/knt... 130.000/2.599.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt............ 16.333/13.451

Sjældent udbudt herskabslejlighed Sjældent velbevaret stil med plankegulve, skøn loftshøjde, stuk og flotte rosetter, har et skønt lysindfald og en hyggelig atmosfære. Skal opleves. Sag LL932. Udb/knt... 125.000/2.475.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt............ 15.533/12.343

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.224/3.614

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 8.564/7.463

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 8.192/6.679

61/2

4

2

1951

Nyhed

115

3

3

2006

138

3

4

1910

Nyhed

Lejlighed med have:

Søges til hurtig indflytning. Husdyr skal være tilladt.

Vorup - Højtoftegade Indflytningsklar med stor altan. I det populære Højtoften finder vi denne flotte 2`er med entré. Badevær. HTH køkken fra 04/05. Sovevær. Stue med udgang til stor altan med fantastisk udsigt. Sag L1249T. Udb/knt........ 35.000/695.000 Bolig/kld. Etage vær. Opført m² Brt/nt................ 5.200/4.425 Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.077/2.794

67/4

2

2

1973

Nyhed

Midtbyen - Gl. Hobrovej 3'er. E45 og busforbindelser. Lejligheden er beliggende i rødstensejendom med tegltag, her er gode fællesfaciliteter med bla. parkering og fælles vaskeri. Lejligheden indeholder, god fordelingsgang, sovevær. 2 store stuer, med fransk altan, godt udvidet badeværelse med bruseplads og klinker, samt nydeligt køkken med mørke låger og laminatbordplade. Plankegulve overalt samt nyere fyldningsdøre. Et besøg værd! Sag L1235L. Udb/knt........ 45.000/865.000 Brt/nt................ 6.525/5.458

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.910/3.445

68

st.

3

1952

Midtbyen - Vinkelvej

Midtbyen - Mølletoften

Dejlig 2`er med stor altan. Flot entré fra 03, skønt spisekøkken, pænt badevær. med muret niche, soveværelse samt stue med parketgulv. Endvidere dejlig altan. Hurtig overtagelse! Nye vinduer. Sag LT711. Udb/knt........ 40.000/775.000 Bolig/kld. Etage vær. Opført m² Brt/nt................ 5.652/4.705

Stor 2`er med udsigt. Beliggende i det populære Mølletoften. Her en entré. Pænt spisekøkken. Rummelig sovevær. Opr. badeværelse med kar samt stue med udgang til skøn altan med udsigt Sag L1221L. Udb/knt........ 40.000/798.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt................ 5.813/4.916

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.318/2.908

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.451/3.093

54/2

1

2

1964

80

81

1/2

1973

Midtbyen - Torvegade

Midtbyen - Nyvangsvej

Midtbyen - Østervold

Charmerende citylejlighed. Denne flotte lejlighed ligger i Randers' indre midtby - helt nøjagtigt midt i det charmerende gågademiljø. Gammelt og nyt i smuk forening. Skal opleves! Sag LL1034. Udb/knt.... 95.000/1.845.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt............ 12.388/10.056

Skøn 4-værelses lejlighed. På rolig vej beliggende i pæn rødstensejendom med fælles have. God stil med bl.a. bræddegulve og fantastisk lysindfald og super lækkert køkken/alrum fra 2008. Sag LL1035. Udb/knt.... 55.000/1.048.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 7.824/6.550

Flot og indflytningsklar 2`er midt i Randers Centrum. Entré, Flot lyst bad med niche og gulvvarme. Lyst køkken i åben forbindelse til skøn stue med fransk altan, sovevær med nyere skabe. Sag LL914. Udb/knt........ 30.000/549.000 Bolig/kld. Etage vær. Opført m² Brt/nt................ 3.656/3.047

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.917/5.835

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.719/4.155

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.032/1.794

142

2

4

1884

76

1

4

1953

Nybolig Randers Lejligheder v/Bjørn & Ankersen Hobrovej 4a 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

45/3

st

2

1965


BYENSBOLIG Randers & omegn 15

Uge 49 · 2009

Gratis og uforpligtende salgsvurdering - Ring 7022 8686

Midtbyen - Spindervej

Vestbyen - Mariagervej

Midtbyen - Dr. Lassens Gade

Lækker andelsbolig på Spindervej! Skøn lejlighed med kvalitetsmaterialer og fantastisk altan med skøn udsigt ind over Randers. Fællesudgift kr. 800 er incl. i boligafgift. Sag L1110T. Udb/knt...... 495.000/495.000 Bolig m² Etage Stuer/ Opført vær. Brt/nt................ 9.110/9.110

Flot 2`er! I nyrenoveret ejendom tæt på alt. Her er entré. Pænt badeværelse m. niche. Rummelig stue. Sovevær. med 4 fl. skab samt skønt køkken med spiseplads. Flotte plankegulve. Sag L1171T. Udb/knt........ 35.000/645.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 5.268/4.529

Stuk og planker. 2´er i populært område med nem adgang til Banegården samt motorvejen. Lejligheden fremstår overalt lys og venlig med entré, flot køkken, sovevær, pænt badevær. samt skøn stue. Fælles Udb/knt........ 30.000/595.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 4.306/3.634

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.327/3.034

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.508/2.250

107

1

1/2

2008

54

1

2

1935

45

3

2

1934

Midtbyen - Stemannsgade

Nordbyen - Lathyrusvej

Vestbyen - Hobrovej

Atmosfærefyldt herskabslejlighed i "Randershus". velbevaret stil m plankegulve, skøn loftshøjde, stuk og flotte detaljer. Yderst velfungerende ejerforening med rigitg gode fællesfaciliteter. Sag L1143L. Udb/knt.... 120.000/2.395.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt............ 15.308/12.304

Indflytningsklar 2`er! Lys og indbydende lejlighed i rolige omgivelser. Her er entré, pænt køkken fra 2004. Pænt lyst badevær. Sovevær med skab samt hyggelig stue. Parkering. Sag L1124L. Udb/knt........ 30.000/525.000 Bolig/kld. Etage vær. Opført m² Brt/nt................ 4.162/3.554

Skøn gavllejlighed i roligt område! Beliggende i velholdt ejd. i roligt område. Her er entré, flot badevær. fra 02/03, skønt køkken fra 06, sovevær, stue samt dejlig altan. EGEN GARAGE! Sag L1135T. Udb/knt......55.000/1.075.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 7.965/6.593

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 8.205/6.825

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.582/2.337

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.725/4.098

151

3

4

1907

Nyhed

Midtbyen - Vestervold Charmerende 2'er. Lejligheden er beliggende i præsentabel rødstensejendom med porttelefon og flotte opgange. Lejligheden fremstår i en god stil med plankegulve, fyldningsdøre og stuklofter. Indrettet med entre med planker. Flot køkken med hvide låger og laminatbordplade, samt laminatgulv. Godt badevær. med nyere rustikke gulv og væg-klinker samt bruseplads. Soveværelset er stort med god plads til såvel skabe som kontorhold. God stue! Sag L1191L. Udb/knt........ 40.000/725.000 Brt/nt................ 5.178/4.293 Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.995/2.613

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

54

st

2

1930

46/7

st

2

1956

77

2

3

1970

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

83

2

3

1971

Østbyen - Meisnersgade Skøn 3`er med 2 altaner. Beliggende i den østlige del af byen ved siden af grønt område med en lille bæk i daglig tale kaldet "bækkestien". Der er nemt til indkøb, bus samt daginstitution. Lejligheden er moderniseret i 2007. Her er entré med indb. skab. Flot køkken fra 2007 i åben forbindelse til stue m/ udgang til stor ugenert altan med udsigt til bækkestien. Mellemgang med skydeskab. Værelse/kontor. Lækkert, badevær fra 2007. Soveværelse med skab og udgang til Udb/knt........ 50.000/995.000 endnu en stor, ugenert altan. Gratis Brt/nt................ 7.329/6.144 parkering! Sag L1145L. Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.331/3.836

Sælger betaler for genetabelering af værelse

Østbyen - Engboulevarden

Randers SØ - Asser Rigs Vej

Midtbyen - Vester Altanvej

FLOT LEJLIGHED! Lys og venlig 3. vær lejlighed. Her er flot køkken, rummelig entré, stort vær/kontor, baevær med niche og vaskesøjle, sovevær. samt god stue med udg. til skøn, ugenert altan. Sag LL953. Udb/knt........ 45.000/865.000 Bolig/kld. Etage vær. Opført m² Brt/nt................ 6.442/5.431

3'er. Vil du bo i lejlighed uden at føle dig klemt og med gode naboer er SOLHØJ lige noget for dig! Populær beliggenhed og velholdt ejendom! Skal sælges nu! Sag LL1100. Udb/knt........ 45.000/895.000 Bolig/kld. Etage vær. Opført m² Brt/nt................ 6.371/5.367

Herskabelig 4`er. Badevær fra 2001. køkken fra 1998. Stort soveværelse. skøn altan. 2 skønne stue ensuite ligeledes med planker, stuk og karnap med fantastisk udsigt over gudenådalens vande. Sag L1129L. Udb/knt......80.000/1.598.000 Bolig/kld. Etage vær. Opført m² Brt/nt.............. 10.470/8.394

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.881/3.455

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.675/3.291

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 5.827/4.812

74/3

2

3

1970

78/3

1

3

1968

104/2

2

4

1932

Midtbyen - Hobrovej

Midtbyen - Vester Altanvej

Nordbyen - Skelvangsvej

Lækker 4 -vær. herskabslejlighed! Centralt beliggende tæt på alt i ejd fra 1939 med smukt lille haveanlæg foran. En virkelig charmerende lejlighed hvor nyt og gammelt er forenet på smukkeste vis. Sag L1183L. Udb/knt......80.000/1.598.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt.............. 10.860/8.748

God 3'er. 2'er omdannet til 3'er med fordelingsentré, pænt køkken og bad. God stue, rummelig sovevær. samt ekstra vær. Stor fælles tagterrasse. Godt køb til prisen! Sag L1161L. Udb/knt........ 50.000/945.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 6.661/5.576

Super flot 2-vær. Lækkert køkken fra 2004. Flot moderniseret badevær. med niche og gulvvarme(05) Lys entré. Stor lys stue. Sovevær. Flotte parketgulve. Indflytningsklar. Sag L1192T. Udb/knt........ 30.000/575.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 4.454/3.768

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.124/5.094

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.862/3.416

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.723/2.435

Daglig leder Louise Juhl

90

2

Statsaut. ejd. mgl. Kontorelev Tania Bøgh Simone K. Hansen

4

1939

Indehaver Christian Bjørn

74

st

3

1933

Indehaver Thomas Ankersen

Nybolig Randers Lejligheder v/Bjørn Ankersen Hobrovej 4a 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag ................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

68

st

2

1971


16 BYENSBOLIG Randers & omegn

Fritidslandbrug

Uge 49 · 2009

1,5 ha

Fritidslandbrug

Nørbæk - NEDSAT 225.000,- Ejd. bygninger består af en fritliggende 2 plans rødstensbolig. Boligen er løbende moderniseret fra 1992 og frem. Vinkelbyggede staldbygn. Malede og vandskurede vægge og nymalet eternittag. Maskinhus fra 2000 på 152 kvm. velegnet til indretning med hestebokse. Bolig indrettet m: bryggers, køkken, kælder, opholdsstue, entre, sovevær. samt badevær. fra 2006. 1.sal fra 1995 indeh: stue samt stort vær. Nyere vinduer i hele huset. GOD BELIGGENHED TÆT PÅ NATUR OG SKOV. Jorden ligger lige bag ejd. bygn. EVT. BYTTE MED MINDRE HUS Sag LU9233.

Knt/udb:

1.850.000/95.000

Brt/nt:

Knt/udb:

13.135/10.083

So-/Svinebrug

Knt/udb:

2.233

Brt/nt:

Fritidslandbrug

2.700.000/135.000 13.135/10.083

20,37 ha

Nimtofte Al jorden ligger ved og omkring ejd., op til Løvenholmskoven. Der er udført skovrejsning i 2008 på ca. 12 ha med tilskud i 10 år fra 2008. Der er yderligere ca. 2 ha skov - resten af arealet er udlagt med græs. Der er til ejd. en stor flot præsentabel bolig i 2 plan på 243 kvm. Den er løbende moderniseret gennem de seneste år. Driftsbygn. består af fedesvinestald m. 1200 stipladser. Maskinhus indrettet med mindre værksted, 3 hestebokse og god fold lige uden for døren . FANTASTISK DEJLIG EJD. SOM ER YDERST VELTRIMMET OVERALT. HER ER GOD JAGT PÅ BL.A. KRONDYR Sag LU9285.

Knt/udb: Brt/nt:

Fritidslandbrug

15 tdl

Randers SØ Med bedste beliggenhed på Clausholmvej få km fra Randers. Rødstensbeboelse på 211 kvm i 2 plan. Der er dejlig stor lukket have. Boligen er indrettet m/bryggers, køkken, spisekammer, opholdsstue, fjernsynsstue, sovevær., brusebadevær. og entre, på 1. sal er der 3 store vær. Du må påregne udgifter til modernisering af boligen. Staldbygn. består af et udhus m. fastbrændselsfyr og rum til brænde, værksted og depotrum.Udhus og større redskabsskur. De øvrige staldbygn. er de oprindelige bygninger der kar været anvendt som kvæg og svinestalde samt lade. Sag LU9283.

14.000.000

Vil du sælge dit landbrug? Professionel og seriøs rådgivning fra en specialiseret landbrugsmægler. Ring til Holger Bjerre på 8642 4454 og få en snak om dine salgsmuligheder.

14.895/11.385

Fritidslandbrug

Trustrup - Sandagergaard. er en svineproduktionsejendom med 2 bygningssæt med et samlet areal på 50,3 ha - heraf 48 ha i omdrift. Produktionen består af 400 søer og salg af 7 kg´s grise.Ejendommene er beliggende i åbent landskab i Trustrup med ca 12 kvm til Grenå og 6 km til Tirstrup - Ejendommenes bygninger ligger med en afstand på 200 meter.Der er til ejendommen en god moderniseret bolig på 131 kvm. Velholdt og rationelle driftsbygninger, hvor de seneste staldafsnit er opført i 2005. Ejd.nr.2 består primært af en god moderniseret bolig på 62 kvm. og en ældre staldbygning. Sag LO9164.

Driftsbygninger i kvm

2.125.000/110.000

Brt/nt:

50 ha

Kontantpris i kr.

4,7 ha

Knejsted Ejendom med attraktiv beliggenhed i Knejsted med 2 km. til Ø. T��rslev. Alt jorden der er tilsået med græs ligger lige bag ejendommens bygninger. Bygningerne består af god stor 2. plans rødstensbolig på 235 kvm. Hvidmalede staldbygninger der er indrettet med dobb. garage, værksted og fyrrum m. stokerfyr. Lade med værksted, gl. svinestald der er velegnet til indretning med hesteboxe - gode solide og velholdte bygninger. Der er et helt lukket og veltilplantet haveanlæg med terrasse og flisebelagte gangarealer. Absolut fin ejd. til en attraktiv pris, god bolig, et godt jorareal skal ses. Sag LS9253.

7.500.000/375.000 49.042/36.586

5 ha

Ørsted - Magdasminde. ligger kun 3 km udenfor Ørsted by og 10 km fra Udbyhøj fjord, 6 km. til strand og fjord. Selve ejd. er opført i år 1800 i en 3 længet bindingsværksejd. med stråtag. Den har fået et flot løft i 1992, og efterfølgende moderniseret gennemgribende. Ejendommen er desuden godkendt til hytteby og erhverv. Selve stuehuset er på 269 kvm. Jordtillægget på de 5 ha er anlagt med stor indkørsel, Derforuden 4 gode store folde som pt. bliver brugt til afgræsning af heste, stor skov med jagt. Desuden kan nævens 2 ældre hestestalde m. 5 boxe. Derforuden nyt udhus/værksted samt skovhytte. Sag LS9287.

Knt/udb: Brt/nt:

Indehaver Statsaut.ejd.mgl. Tommi Henriksen

3.345.000/170.000 22.691/17.673

Daglig leder Statsaut.ejd.mgl. Holger Bjerre

Nybolig Landbrug Randers/Djursland Østervold 47, 1. sal 8900 Randers Tlf. 86424454 8963@nybolig.dk

Fritidslandbrug

3,2 ha

Auning - Ejendom beligg. i Tårup by med stor fritliggende rødstensbolig på 229 kvm, opdelt i 2 lejligheder på kun ca 110 kvm + fælles vaske og fyrrum. 1. sal er under ombygning til yderligere boligareal. Staldlængerne er ældre men solide bygninger. oprindelige lade som nu er indrettet med hesteboxe. Sag LS9277. Knt/udb:

2.395.000/120.000

Brt/nt:

16.793/13.010


BYENSBOLIG Randers & omegn 17

Uge 49 · 2009

Rå murstensmure skaber storbystemning i danske hjem De er overalt. I boligreportager. I reklamer og rundt omkring i danske lejligheder og huse. De rå mure af mursten, der for nogle er et gensyn med 70’erne, men som er på vej til at blive den hotteste mode. Vi taler om vægge med rå mursten, der får de danske boliger til at ligne superdyre lejligheder i gennemrestaurerede fabriksbygninger i de store amerikanske og europæiske storbyer. - Trenden har intet med 70’erne at gøre, siger trendkonsulent Mads Arlien Søborg, der blandt andet er tilknyttet magasinet Bo Bedre og som rådgiver en lang række organisationer og virksomheder. De rå murstensvægge har været på vej i en årrække. Inspirationen kommer fra de nye lejligheder i de gamle industribygninger, hvor man ved at kombinere det industrielle look med nyt og moderne interiør har skabt rum med fantastiske stemninger. Herhjemme har trenden i første omgang vundet indpas i storby-lejlighederne. Her har unge kreative skabt en ung, urban og international stemning. - Det kræver en god plads at skabe den rette stemning af industri og hygge, siger Mads Arlien Søborg. Derfor ser vi typisk de rå vægge i stuen, hvor kontrasten mellem det rå og rare bygges op i mødet mellem murstenene og de moderne møbler. For eksempel med en endevæg med stor blød sofa foran. I følge Mads Arlien-Søborg vil trenden også brede sig til køkkenet i de kommende år. Også her vil gipsvægge med filt eller tapet vil blive afløst af vægge med rå mursten. Især i store køkkener, hvor der også er spiseplads. Ikke for at genskabe det tidligere så populære rustikke og landlige look, men for at skabe samme storby-stemning i mødet mellem køkkenets maskiner, de rå mursten og det hyggelige spisebord. - Tendensen er tydelig. Vi søger autenticiteten og går tilbage til det vi kender. Vi ser relanceringer af populære bilmodeller fra 60’erne. Og vi ser de gamle køkkenmaskiner igen – nu i nye farver. På samme måde er de rå murstensvægge et eksempel på vores søgen efter de gamle værdier. Værdier, som vi dog vil bruge til at iscenesætte vores hverdag på vores egen – nutidige - måde. Hvor trenden hidtil primært har været set i forbindelse med restaurering af ældre bygninger forventer Mads Arlien-Søborg at de rå murstensvægge fremover også vil blive brugt i forbindelse med nybyggerier. Sådan som det også ses på forskellige

magasiner og hjemmesider med boliginspiration – f.eks. www.byg-i-tegl-dk. - Der er sket rigtigt meget på teglfronten, siger Mads Arlien-Søborg. Teglværkerne laver i dag også sten, der med deres rå og skæve look ser ud til at have mange år på bagen. Og som sammen med en fuge i den rigtige farve og med et par strøg af mørtel over væggen let kan bruges til at opbygge en ny og moderne stemning – bygget af traditionelle materialer. Hos Kalk- og teglværksforeningen er man ikke overraskende glade for udviklingen. Ikke mindst på vegne af beboerne i de huse og bygninger, der nu får et sundt og naturligt indeklima. - De rå mure med mursten giver et bedre indeklima, fortæller Tommy Bisgaard. Murstenene kan modsat andre byggematerialer optage og afgive fugt og mindre mængder af forurenende stoffer. Derudover er de lavet af uorganisk materiale, der sikrer, at der ikke kan bo og vokse skimmelsvamp og andre vækster, der kan påvirke indeklimaet. Sådan gør du Det er let at genskabe de rå mure. Det kræver kun knofedt samt hammer og mejsel. Og arbejdsmetoden er ganske enkel. Bank pudset af indtil væggen ser ud som du ønsker. Fjern de yderste cm af fugen mellem stenene og læg en ny fuge i en farve, der passer til det look du vil skabe. Vær ikke bange for at tage for meget af - du kan ikke skade stenen ved at være for hårdhændet med mejslen. Hvis du står for at skulle bygge nyt er det lige så let. De danske teglværker sælger håndstrøgne sten, der med deres lidt skæve kanter og ikke plane sider og overflader ser brugte og slidte ud fra start. Du kan vælge mellem et utal af forskellige farver, så du ved blanding af stenene opnår netop den farve og nuancespil du gerne vil have. Kombineret med en passende fuge – gerne i en grå eller mørk tone, der også ser brugt ud, er det let at skabe det rette moderne look.

Få Byens Boligavis direkte i din mailbox. Se mere på www.byensbolig-randers.dk


18 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

OVER 80% AF VORES KUNDER ANBEFALER DANBOLIG TIL ANDRE

ROMALT Kirstensminde SAG: DB051522

NYHED

KNT./UDB. .......................................................... 1.875.000/95.000 BRT./NT. ..................................................................... 11.965/9.838

Bolig m².............................. 142 Stuer/Vær............................ 1/3 Etager......................................1

Byggeår.................. 1989/1995 Grund m²............................ 863 Carport m²............................ 24

MODERNISERET 2 PLANS VILLA FREMSTÅR INFLYTNINGSKLAR OVERALT VILLA Moderniseret 2 plans villa fremstår inflytningsklar overalt. Villaen er beliggende i børnevenligt kvarter med stisystemer, fællesarealer, sportsfaciliteter og gode pasnings muligheder, samt kort afstand til indkøb Rema 1000 og bl.a. Randers storcenter. Gode bybus forbindelser og kort afstand til motorvej E45. Villaen har følgende indretning: I stueetagen flot og funktionelt bryggers, lille fordeler gang til badeværelse med bruseniche og bruse spa. Dejligt lyst spisekøkken fra 2005 med hvide fyldings og glaslåger. Fra køkkenet er der dobbelt fransk dør til stue med Pergo gulv og pille brændeovn, som kan opvarme det

meste af huset. Fra stuen er der udgang til overdækket terrasse. Godt soveværelse med Pergo gulv og meget skabs plads. 1 salen indeholder repos med god plads. Kontor og to store værelser, hvor det ene kan deles til to. Pænt badeværelse med hjørne kar samt bruseniche med bruse spa. Villaen er opført i 1989 og 1 sal er udnyttet i 1995. Her er en nem lukket og ugeneret have.

RANDERS Agernvej SAG: DB051538

NYHED

KNT./UDB. .......................................................... 1.545.000/80.000 BRT./NT. ..................................................................... 10.114/8.357

Bolig m².............................. 123 Stuer/Vær............................ 1/2 Etager......................................1

Byggeår.................. 1965/1998 Grund m²............................ 920 Udhus m²................................. 8

HYGGELIG ETPLANSVILLA PÅ LUKKET VILLAVEJ VILLA Hyggelig etplansvilla på lukket villavej for den unge familie. Ejendommen ligger på en lukket villavej i det attraktive Helsted med mange legekammerater og skønne grønne områder omkring. Der er følgende indretning: stort funktionelt bryggers med udgang til haven, Designa-elementkøkken fra ca. 2000 med god spiseplads, dejlig lys stue med flot vinduesparti med Rationel vinduer, to børneværelser samt soveværelse. Endvidere er der lyst flisebadeværelse fra ca. 2000 med bruseniche og gulvvarme. Til huset hører en god garage og værksted på ca. 28 m2.

Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Haven er flot anlagt af havearkitekter, med en beplantning, der er nem at holde, og med spændende træer og buske. Som beboer i Helsted, er det nemt at få dagligdagen til at fungere. Der er dagligvarebutik, slagter, bager i umiddelbar nærhed, og kun 5 minutters kørsel til flere indkøbsmuligheder og Randers Midtby. I området er der gode pasningsmuligheder, blandt andet Helsted Børnehus og der er både Vestervangsskolen og Rytterskolen med SFO-tilbud. Området byder også på flere muligheder for fri-

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS • PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK • RING: 87 10 41 00


BYENSBOLIG Randers & omegn 19

Uge 49 · 2009

INGEN UDGIFT TIL EJENDOMSMÆGLEREN FØR BOLIGEN ER SOLGT O. HORNBÆK Verdisvej

RANDERS Vægtervej, Vester Bakkevej SAG: DB051374

KNT./UDB. ................. 3.600.000/180.000 BRT./NT. ............................ 23.195/22.041

Bolig m².............210 Stuer/Vær.......... 1/5 Etager.................... 1

Byggeår......... 2008 Grund m²...... 1.001

VILLA SUPERFLOT kvalitetsvilla. Villaen har følgende indretning: Entré, bryggers, køkken/alrum. Fra køkken/alrum er der udgang til terrassen/haven. Værelsesafdeling med 3 børneværelser og badeværelse, stue med udgang til haven, værelse/kontor samt soveværelse med direkte indgang til flot badeværelse med badekar og bruseniche.

NEDER HORNBÆK Parkvej SAG: DB051507

KNT./UDB. ................. 2.245.000/115.000 BRT./NT. ............................ 14.322/11.365

Bolig m².............131 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår1960/2007 Grund m²......... 724 Garage m².......... 18

VILLA Panorama udsigt i "Vester Bakkevej-kvarteret"...! Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed... Følgende indretning: Entré, spisekøkken med åben forbindelse til spisestue med FLOT udsigt, soveværelse og 2 værelser, badeværelse, skøn lys stue med panorama vinduer og fantastisk udsigt samt bryggers.

SAG: DB051358

KNT./UDB. ................... 1.850.000/95.000 BRT./NT. .............................. 11.800/9.924

Byggeår......... 1973 Grund m²......... 706 Kælder m²........ 156

VILLA 2 x 156 kvm. villa beliggende i populære Hornbæk! Villaen har følgende indretning i stueplan: Entré, køkken, badeværelse med badekar og bruseniche, gæstetoilet, opholdsstue og spisestue, soveværelse og 2 værelser samt bryggers/baggang. Underetagen indeholder: forstue, 3 diponible rum, multirum/gildesal med pejs samt badeværelse.

LINDE

HELSTED Kirsebærvej

Bolig m².............156 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

GJERLEV J

Lindegårdsvej

Tvedevej 22 SAG: DB051322

SAG: DB051365

SAG: DB051476

SOLGT

KNT./UDB. ...................... 200.000/25.000 BRT./NT. ................................ 1.606/1.649

VILLA Følgende indretning: entré, køkken, soveværelse og værelse, spisestue og opholdsstue, badeværelse samt bryggers. 1.sal indeholder: disp.rum samt stort uudnyttet loftrum. Bolig m².............160 Stuer/Vær.......... 1/2 Etager.................... 3

Byggeår......... 1900 Grund m²......... 559 Kælder m².......... 15

ALLINGÅBRO

SOLGT

KNT./UDB. ................... 1.195.000/60.000 BRT./NT. ................................ 8.162/6.870 ALTERNATIVT FINANSIERINGSFORSLAG:

LANDEJENDOM Ejendommens stuehus Indeholder: Entré, køkken, stue, flisebadeværelse, ældre gæstetoilet, soveværelse samt ialt 5 ekstra værelser. Bolig m².............200 Stuer/Vær.......... 1/6 Etager.................... 1

ASFERG

Pilevænget

Kirketoften SAG: DB051417

KNT./UDB. ................... 1.695.000/85.000 BRT./NT. .............................. 10.928/8.915

Bolig m².............120 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

SOLGT

VILLA Ejendommen er indrettet med vindfang, stort ældre spisekøkken med spiseplads, bryggers, badeværelse, gæstetoilet, to børneværelser samt soveværelse med skabe samt dejlig stue med brændeovn og udgang til udestue. En god rumfordeling og en god udnyttelse af boligen. Til ejendommen hører carport med stort redskabsrum.Der er lavet flot haveanlæg med udendørsbelysning, flotte havegange og dejlig terrasse. En dejlig have med masser af plads, men som også er nem at passe. Ejendommen ligger på stille villavej i gåastand til både børnepasning og skole med skolefritidsordning. Der er kun få minutters kørsel til motorvejsnettet med E45 mod AArhus/Aalborg. En perfekt beliggenhed, når den unge familie skal have dagligdagen til at fungere.

RANDERS Stubvangen

RANDERS Sleipnervej

Byggeår......... 1972 Grund m²......... 790 Garage m².......... 35

VILLA Etplansvilla med genial indretning. Indeholder entre, køkken, spisestue/slyngelstue, opholdsstue, 3 værelser, soveværelse, badeværelse, gæstetoilet samt godt bryggers med bord/vask. Fra stuen er der udgang til en sydvendt og delvis overdækket terrasse. Haven er flot anlagt og opvokset. Endvidere er der stor garage.

Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

SOLGT

KNT./UDB. ................... 1.200.000/60.000 BRT./NT. ................................ 7.846/6.023

KNT./UDB. ................................... 195.000 BRT./NT. ........................................... 4.841

VILLA Veldisponeret etplansvilla. Indretning: bryggers med hvide ekementer, lille fordelingsgang, 2 børneværelser, 1 kammer, soveværelse, to badeværelser med bruseniche samt køkken i åben forbindelse med stue.

ANDELSBOLIG Boligen har følgende indretning: Entré med lyst klinkegulv, Lyst elementkøkken, dejlig stue med udgang til have, badeværelse med lyst flisegulv og bruseniche, soveværelse og værelse samt bryggers.

Bolig m².............143 Stuer/Vær.......... 1/5 Etager.................... 1

Bolig m²............... 92 Stuer/Vær.......... 0/0 Etager.................... 1

Byggeår......... 2006 Grund m²......... 865

SAG: DB051486

KNT./UDB. ................... 1.845.000/95.000 BRT./NT. .............................. 11.800/9.766

Bolig m².............130 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår......... 1988 Grund m²......... 759 Carport m²......... 25

VILLA 1-plans villa fra 1988 med central beliggenhed! Beliggende på lukket grund i roligt kvarter tæt ved alt... Villaen har følgende indretning: Entré med rødt klinkegulv, Godt spisekøkken med hvide elementer, badeværelse med bruseniche, soveværelse og 2 gode børneværelser, bryggers med klinkegulv samt dejlig stue med udgang til haven.

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Byggeår......... 1991 Placering.... STUEN

RANDERS Hermodsvej

SAG: DB051421

Bolig m².............143 Stuer/Vær.......... 1/4 Etager.................... 1

SAG: DB051391

Byggeår......... 1974 Grund m²...... 1.049 Carport m²......... 44

GODT UDNYTTET ETPLANSVILLA I STILLE VILLAKVARTER

KNT./UDB. ................... 1.495.000/75.000 BRT./NT. .............................. 10.151/8.528

Byggeår1830/1956 Grund m²...... 5.797 Kælder................. 0

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

SAG: DB051207

KNT./UDB. ................... 1.595.000/80.000 BRT./NT. .............................. 10.315/8.355

Bolig m².............112 Stuer/Vær.......... 1/4 Etager.................... 1

Byggeår......... 1961 Grund m²......... 851 Garage m².......... 28

VILLA Ejendommen ligger i et dejligt og roligt villakvarter. Boligarealet er rigtig godt disponeret, og er indrettet således: Vindfang, bryggers. Fra bryggerset er der udgang til haven. Der er endvidere flot lyst Designa-køkken fra 2006, lys vinkelstue med udgang til haven, to børneværelser, stort soveværelse samt badeværelse. Fordelingsgang.

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS • PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK • RING: 87 10 41 00


20 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

OVER 80% AF VORES KUNDER ANBEFALER DANBOLIG TIL ANDRE

KRISTRUP Præstemarken SAG: DB051291

KNT./UDB. .......................................................... 1.495.000/75.000 BRT./NT. ....................................................................... 9.923/8.306

Bolig m².............................. 136 Stuer/Vær............................ 1/3 Etager......................................1

Byggeår............................ 1973 Grund m²............................ 959 Udhus m²...............................26

SUPERFLOT VILLA MED GODE BØRNEVÆRELSER VILLA Superflot villa med gode børneværelser. Ejendommen ligger på lukket villavej med skøn udsigt fra haven over Randers by. En utrolig flot og velholdt villa med dejlig have, hvor der er en stor isoleret gæstebolig (udhus) fra 1997 med både kraft, el og varme. Fra den syd-/vestvendte terrasse kan man nyde udsigten ind over Randers by. Boligen har følgende indretning: Entré, flot lyst TVIS-køkken i delvis åben forbindelse til skøn lys stue med udgang til haven. God værelsesafdeling med soveværelse og 2 værelser, flot badeværelse med badekar og bruseniche, gæstetoilet samt bryggers. Der kan etableres endnu et værelse i

forbindelse med stuen. Carport med overdækket indgangsparti, så man kan bringe sine indkøb ind i huset i "tøvejr". Under samme overdækket indgangsparti er der også adgang til stort isoleret viktualie-rum med kælder til grøntsager mv. En ejendom i overraskende god stand og med en supergod beliggenhed for børnefamilien.

ENSLEV Sognevej

VORUP Kærparken SAG: DB051536

KNT./UDB. ................... 1.195.000/60.000 BRT./NT. ................................ 7.567/6.068

Bolig m².............118 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

SAG: DB051480

KNT./UDB. ................... 1.495.000/75.000 BRT./NT. ................................ 9.749/7.818

Byggeår......... 1948 Grund m²......... 800 Udhus m²........... 36

Bolig m²............... 94 Stuer/Vær.......... 1/2 Etager.................... 1

Byggeår......... 1966 Grund m²......... 253 Kælder m²............ 0

SUPERFLOT OG TOTAL MODERNISERET MED SKØN UDSIGT

SJÆLDENT UDBUDT 1-PLANS ENDERÆKK MED GARAGE OG HYGGELIG MINDRE HA

VILLA SUPERFLOT OG TOTAL MODERNISERET HUS MED SKØN UDSIGT. Velkommen indenfor til følgende indretning: Stor kombineret entré/bryggers. Bryggerset har mange skabe og skuffer samt opsats til vaskemaskine og tørretumbler. Flot badeværelse med skabs-/vaskemiljø på hele den ene væg og stor bruseniche. Lys stue, værelse/kontor. Flot spisekøkken med spiseplads og køkkenafsnit. Fra køkkenet er der dobbelt glasdør til solrig terrasse, der er afskærmet med læmur. Skøn have med frugttræer/frugtbuske. Alle rum i stueetagen er opvarmet med gulvvarme. 1. sal indeholder repos med ovenlysvindue, værelse samt soveværelse med skabsvæg. Alle gulve i tagetagen er fyrtræsplankegulve. Herudover er der i haven et 20 m2 isoleret udhus. Perfekt bolig beliggende med udsigt til markerne lige uden for Enslev.

VILLA Sjældent udbudt 1-plans enderækkehus med garage og hyggelig mindre have!

Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

* Fremstår meget flot og velholdt overalt. * Spændende udnyttelse af loftrum med hems/stort kontor etc. * Central beliggenhed i trygge omgivelser. Rækkehuset har følgende indretning: Entré, bryggers, lyst spisekøkken, hyggelig stue med udgang til terrassen/haven, badeværelse, soveværelse og ekstra værelse/kontor. Fra værelse er der opgang til hems.

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS • PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK • RING: 87 10 41 00


BYENSBOLIG Randers & omegn 21

Uge 49 · 2009

INGEN UDGIFT TIL EJENDOMSMÆGLEREN FØR BOLIGEN ER SOLGT ASSENTOFT Lærkevej

ASSENTOFT Skolevej

SAG: DB051356

SAG: DB051212

KNT./UDB. ................... 1.850.000/95.000 BRT./NT. .............................. 11.941/9.815

Bolig m².............169 Stuer/Vær.......... 2/2 Etager.................... 1

Byggeår......... 1972 Grund m²...... 1.090 Carport m²......... 36

VILLA Perfekt beliggenhed... For enden af lukket villavej! Villaen har følgende indretning: Entré, "multirum", soveværelse og værelse med udgang til teresse. Badeværelse, gæstetoilet, elementkøkken, opholdsstue, pejs med brændeovnsindsats samt store vinduespartier og terrassedør med udgang til haven. Bryggers.

ASSENTOFT Bøgevej SAG: DB051407

KNT./UDB. ................... 1.249.000/65.000 BRT./NT. ................................ 8.328/7.042

Bolig m².............121 Stuer/Vær.......... 2/3 Etager.................... 2

Byggeår......... 1962 Grund m²...... 1.042 Kælder m².......... 53

VILLA Udsigtsvilla med super beliggenhed for børnefamilien. Et lyst hus i forskudte plan og god kælder og med en helt fantastisk udsigt. Der er følgende indretning: entre med skabe, lys opholdsstue med brændeovn og udgang til den sydvendte have, stor spisestue samt køkken med hvidmalede elementer. Fra entreen er der opgang til det øverste niveau i huset med badeværelse med stor bruseniche, stort soveværelse, 2 gode børneværelser samt pulterrum. Der er kælder med stort værkstedsrum, stort baderum samt vaskerum m.m. Til ejendommen hører også en muret garage med vand og el indlagt og en nem og overkommelig have. Der er skiftet vinduer i stueetagen i 2006/2007, nyt gasfyr i 2008, installeret brændeovn i 2005 samt pålagt lyse askeparketgulve. Ejendommen står derfor nu velholdt og indflytningsklar.

PERFEKT TIL BØRNEFAMILIEN KNT./UDB. ................. 2.295.000/115.000 BRT./NT. ............................ 14.678/12.201

Bolig m².............169 Stuer/Vær.......... 1/4 Etager.................... 1

Byggeår......... 1988 Grund m²...... 1.140 Garage m².......... 32

VILLA FLOT moderniseret 1-plans villa med tilbygning fra år 2000! Villaen har følgende indretning: Entré/bryggers, 2 store børneværelser med hemse, køkken/alrum med udgang til terrassen/haven, værelse/kontor, badeværelse/gæstetoilet, skøn lys stue med udgang til haven, soveværelse med direkte adgang til badeværelse.

ROMALT Ceciliesminde

ASSENTOFT Klostervej SAG: DB051168

SAG: DB051157

1 -PLANS VILLA I BØRNEVENLIGE OMGIVELSER! KNT./UDB. ................. 1.995.000/100.000 BRT./NT. ............................ 12.549/10.434

Bolig m².............150 Stuer/Vær.......... 1/4 Etager.................... 1

Byggeår1986/1996 Grund m²......... 819 Carport ..................

VILLA 1 -plans villa i børnevenlige omgivelser!Villaen følgende indretning: Entré, nyt køkken, skøn stue med lyst fyrtræsgulv, soveværelse og 3 værelser, lækkert badeværelse med spabad og bruseniche, lyst flisebadeværelse med bruseniche samt bryggers. Herudover 31 kvm. carport samt 27 kvm. isoleret udhus.

ROMALT Pinjelunden SAG: DB051458

KNT./UDB. ................. 1.949.000/100.000 BRT./NT. .............................. 12.330/9.885

Bolig m².............152 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår......... 1977 Grund m²...... 1.994 Garage m².......... 72

SPÆNDENDE MODERNISERET TRÆHUS

KNT./UDB. ................. 3.100.000/155.000 BRT./NT. ............................ 19.160/15.356

Bolig m².............211 Stuer/Vær.......... 1/7 Etager.................... 1

VILLA Spændende moderniseret træhus på 1994 kvm. stor grund! SUPERFLOT træhus beliggende i spændende og naturskønt kuperet område. Total renoveret indvendigt indenfor de seneste 5 år. Ny stor isoleret garage på 72 kvm. opført i 2007. Tæt ved indkøb, skole, idrætshaller, daginstitutioner m.v. Villaen har følgende indretning i stueplan: Bryggers med murstensgulv, stort lækkert køkken/alrum/stue fra 2003, 2 gode værelser med trægulve, badeværelse med bruseniche samt bryggers. 1. sal indeholder: Soveværelse, nyt lækkert badeværelse med skibsgulve og badekar samt stue/legerum med udgang til altan. En flot og spændende villa med den helt rigtige beliggenhed/placering for et træhus.

Byggeår......... 1997 Grund m²......... 822 Carport m²......... 48

VILLA Spændende og indflytningsklar et plans villa i forskudte plan. Der er en børne/ ungdoms afdeling med fire værelser, et fællesrum, badeværelse. Køkken. Alrummet der sammen med køkkenet danner centrum for huset. Fra alrummet er der et par trin ned til stue. Herfra adgang til værelse og soveværelse med eget badeværelse.

Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS • PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK • RING: 87 10 41 00


22 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

OVER 80% AF VORES KUNDER ANBEFALER DANBOLIG TIL ANDRE VORUP Bøsbrovej

KRISTRUP Byvænget SAG: DB051136

KNT./UDB. ................... 1.595.000/80.000 BRT./NT. .............................. 10.304/8.478

Bolig m².............119 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 2

SAG: DB051220

KNT./UDB. ................... 1.745.000/90.000 BRT./NT. .............................. 10.896/8.722

Byggeår......... 1932 Grund m²......... 857 Kælder m².......... 56

VILLA Superflot moderniseret villa med skøn lukket have. Lyst og lækkert overalt i boligen. God central beliggenhed tæt ved alt. Indretning: Entré, gæstetoilet, køkken/alrum samt lys stue. 1.sal: Soveværelse og stort værelse. Kælder: Disp. rum, vaskerum samt badeværelse. En flot og præcentabel villa med en god og central beliggenhed.

Bolig m².............184 Stuer/Vær.......... 2/4 Etager.................... 3

Byggeår......... 1891 Grund m²......... 396 Kælder m².......... 27

VILLA Stor indflytningsklar villa i 2 plan på lille grund. Beliggende i Kristrup nær skole, daginstitutioner, indkøb og nemt til motorvejen. Villaen er bevaret i den lidt ældre stil. Indretning stueplan: Bryggers, køkken, spisestue/alrum, soveværelse med walk-in, badeværelse samt stue. 1 sal: Fordelingsgang, tre værelser og badeværelse.

HASLUND Amstrupgårdsvej HER I BUTIKKEN

ÅBENT HUS: SØN D. 03/01/10 FRA 14:00 - 14:30

SAG: DB051505

INTET SALG INTET SALÆR SCCHHYY! EKSAMEN *Gælder dog ikke dokumentationsomkostninger og udgifter til standard fotopakke samt eventuelle udgifter til tilstandsrapport og energimærke

RANDERS

VORUP

Frejasvej

Fløjtevej SAG: DB051452

SAG: DB051272

KNT./UDB. ................... 1.495.000/75.000 BRT./NT. ................................ 9.469/7.588

SOLGT

SOLGT

KNT./UDB. ................... 1.145.000/60.000 BRT./NT. ................................ 7.658/6.634

KNT./UDB. ................... 1.395.000/70.000 BRT./NT. ................................ 9.073/7.567

VILLA Rødstensvilla med muligheder og god beliggenhed! Villaen har følgende indretning i stueplan: Entré, ældre køkken, opholdsstue og spisestue samt gl. gæstetoilet. 1.sal indeholder: Soveværelse og værelse, badeværelse samt gl. køkken.

VILLA Villaen har følgende indretning: Entré, ældre elementkøkken med god spiseplads, bryggers, badeværelse med badekar og bruseniche, soveværelse og 2 børneværelser samt lys og rummelig stue med udgang til haven.

Bolig m².............142 Stuer/Vær.......... 2/2 Etager.................... 1

Bolig m².............115 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår......... 1943 Grund m²......... 533 Kælder m².......... 89

Byggeår......... 1976 Grund m²......... 918 Carport m²......... 21

Bolig m².............105 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår......... 1964 Grund m²...... 1.200 Kælder m².......... 27

VILLAEN HAR GENNEM GÅET EN STØRRE RENOVERING GENNEM 2004 VILLA Villaen har gennemgået en større renovering i 2004, hvor der blevet lavet gips lofter til kip i alle rum. Væggene blev afrenset og beklædt med henholdsvis filt, væv og savsmuld. Vinduerne blev skiftet. Samtidig blevder monteret genindvinding i alle rum. I 2006 blev der installeret Bosch gasfyr, og nyt vinduesparti med terasse dør i stuen. Villaen er hulmursisoleret i 2009, hvorfor der forventes en lavere varmeudgift. Sådan er villaen indrettet: Tre værelser med trægulve og gipslofter til kip. God stue med trægulve og gipslofter til kip. Køkken med lille spisekrog. Badeværelse. Fordelingsgang. Bryggers og baggang. Under villaen er der garage og værksted og der hører en carport med redskabsrum med til ejendommen. Haven er helt ugenert.

RANDERS SV Kantatevej 24

KRISTRUP Absalonsvej SAG: DB051521

KNT./UDB. ................... 1.885.000/95.000 BRT./NT. ............................ 12.200/10.013

Bolig m².............165 Stuer/Vær.......... 1/6 Etager.................... 1

SAG: DB051370

KNT./UDB. ................. 2.095.000/105.000 BRT./NT. ............................ 13.319/10.833

Byggeår1978/1984 Grund m²......... 952 Kælder................. 0

VILLA Flot modernisret 1½ plans villa i Vorup! Villaen er beliggende på lukket og børnevenlig villavej i "Musikkvarteret/Vorup" og indeholder blandt andet hele 6 værelser. * Dejligt lyst køkken/alrum fra 2004. * Skønne lyse rum og dejlig lukket have. * Mange vinduer udskiftet i 2004/09, Fjernvarme fra 2004. * Super børnevenlig belig-

Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Bolig m².............194 Stuer/Vær.......... 1/5 Etager.................... 2

Byggeår1970/1977 Grund m²......... 855 Carport m²......... 57

VILLA Ejendommen ligger med en perfekt. Der er følgende indretning: Entre, stue, pejsestue, køkken, 4 børneværelser, soveværelse, flisebadeværelse, gæstetoilet samt bryggers. Til ejendommen hører 36 kvm kælder. Dobbelt carport med redskabsrum. Der er en dejlig terrasse.

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS • PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK • RING: 87 10 41 00


BYENSBOLIG Randers & omegn 23

Uge 49 · 2009

INGEN UDGIFT TIL EJENDOMSMÆGLEREN FØR BOLIGEN ER SOLGT ÅRSLEV Clausholmvej

SEM Semvej

ENSLEV Fosevej

SAG: DB051471

SAG: DB051460

SAG: DB051473

JORD KAN TILKØBES KNT./UDB. ...................... 995.000/50.000 BRT./NT. ................................ 6.707/5.550

Bolig m².............130 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår1934/1976 Grund m²...... 1.587 Kælder m².......... 72

VILLA 1½ - plans villa med 60 kvm. isoleret værksted/garage! Villaen har følgende indretning i stueplan: Entré, gæstetoilet, elementkøkken, spisestue samt opholdsstue. Fra stuen er der udgang til haven. 1.sal indeholder: Soveværelse og 2 værelser samt badeværelse. Kælderen indeholder: Vaskerum, viktualierum samt disp.rum.

KNT./UDB. ................... 1.295.000/65.000 BRT./NT. ................................ 8.734/7.439

Bolig m².............263 Stuer/Vær.......... 2/3 Etager.................... 1

Byggeår1919/1978 Grund m²...... 1.579

VILLA Stor villa med naturskøn beliggenhed. Indretningen er med køkken/alrum. Værelse/spisestue lige op til køkkenet. Bryggers med nedgang til viktualie kælder. Stue med pejsestue nedsænket med to trin. Hall og badeværelse. 1-salen er indrettet med tre værelser en stue og et gæstetoilet.

SPENTRUP Munkesiten

KNT./UDB. ...................... 895.000/45.000 BRT./NT. ................................ 6.171/5.194

Bolig m².............111 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår......... 1880 Grund m²...... 4.856 Udhus m²......... 236

VILLA Mindre landejendom med udbygninger 4.856 kvm. grund. Lidt uden for Enslev (ved Gjerlev) er denne mindre landejendom. Stuehuset har følgende indretning: Entré, stort soveværelse, badeværelse med bruser, køkken/alrum og nyere brændeovn, opholdsstue med udgang til haven, værelse samt mindre værelse/kontor.

FALSLEV Stadionvej SAG: DB051532

SAG: DB051461

HER I BUTIKKEN NYHED

NYHED

INTET SALG INTET SALÆR KNT./UDB. ................... 1.825.000/95.000 BRT./NT. .............................. 11.602/9.477

Bolig m².............192 Stuer/Vær.......... 1/5 Etager.................... 1

Byggeår......... 1977 Grund m²......... 874 Carport m²......... 33

VILLA Boligen indeholder: Bryggers, køkken/alrum med udgang til terasse. vinkelstue. Nyt flot badeværelse. Godt værelse/kontor. Entre. Fra stuen er der adgang til 1. sal som har en virkelig god indretning uden spildplads med repoes, 3 børneværelse hvoraf det ene er med hems, et badeværelse samt et soveværelse med udgang til svalegang.

RANDERS Hadsundvej

SCCHHYY! EKSAMEN *Gælder dog ikke dokumentationsomkostninger og udgifter til standard fotopakke samt eventuelle udgifter til tilstandsrapport og energimærke

HALD Tvedevej

KNT./UDB. ................... 1.295.000/65.000 BRT./NT. ................................ 8.422/6.710

Bolig m².............124 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår1916/1976 Grund m²......... 873 Kælder m²............ 4

VILLA Indflytningsklar villa i to plan på stille vej. Første salen indeholder soveværelse til kip. Desuden to værelser og en fordelingsgang. I stue etagen er der en stor vinkelstue med brændeovn. Køkken med mange skabe i hvidt. Kosteskab under trappen. Éntre og badeværelse. Der er garage med værksted og lille udhus.

VRANGSTRUP Vrangstrupvej

SAG: DB051219

SAG: DB051317

SAG: DB211142

EVT. BYTTE MED VILLA KNT./UDB. ................... 1.795.000/90.000 BRT./NT. .............................. 11.540/9.101

Bolig m².............163 Stuer/Vær.......... 2/4 Etager.................... 2

Byggeår......... 1910 Grund m².... 30.000 Udhus m²......... 507

KNT./UDB. ................. 2.095.000/105.000 BRT./NT. ............................ 12.825/10.125

Bolig m².............247 Stuer/Vær.......... 2/5 Etager.................... 2

Byggeår1866/1975 Grund m²...... 7.944 Udhus m²...... 1.477

KNT./UDB. ...................... 850.000/45.000 BRT./NT. ................................ 5.601/4.537

Bolig m².............129 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 2

Byggeår......... 1827 Grund m²......... 557 Carport m²......... 26

LANDEJENDOM Rigtig landejendom med plads til heste. Der er følgende indretning: Bryggers med klinkegulv, køkken med spiseplads, spisestue, opholdsstue, soveværelse samt kontor (tidligere hovedindgang) samt flisebadeværelse med bruseniche og gulvvarme. 1. salen er indrettet med 2 værelser samt disp. rum (tidligere køkken).

LANDEJENDOM Moderniseret for kr. 200.000,- siden den er sat til salg. Ejendommen er højt beliggende med en fantastisk udsigt, bl.a til fjorden. Stuehuset er på 227 kvm i et plan, renoveret og indflytningsklar. Stokerfyr. solfangere. Lille lejlighed med eget badeværelse i en længe. Øvrige udbygninger kan bruges til værksted, gårdbutik etc.

VILLA Lille hyggeligt landsbyhus midt i naturområde. Huset byder på det hyggeligste landkøkken med spiseplads og udgang til delvist overdækket gårdhave. Stue, Badeværelse. Mellemgang samt værelse/kontor. 1. salen er indrettet med soveværelse, påklædningsrum samt stue. Til huset hører have med vandbassin med åkander.

MARIAGER Hybenvej

SPENTRUP Søren Kannesvej

UGGELHUSE Vandbækvej

SAG: DB051403

SAG: DB051504

VILLA MED NATURSKØN BELIGGENHED OG UDSIGT! KNT./UDB. ................... 1.495.000/75.000 BRT./NT. ................................ 9.626/7.766

Bolig m²............... 84 Stuer/Vær.......... 1/2 Etager.................... 1

FLOT TILSTANDSRAPPORT Byggeår......... 1960 Grund m²......... 872 Kælder m².......... 84

VILLA Indrettet med rummelig stue med udgang til nyere træterrasse, hvorfra der er udsigt over området og den naturskønne have med store træer. Der er soveværelse og et værelse. Køkkenet. Badeværelset er oprindelig, men velholdt. Der er et isoleret og opvarmet disp. rum i kælderen. Den fulde kælder med indgang fra niveau i gavlen.

Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

SAG: DB051308

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

KNT./UDB. ................... 1.695.000/85.000 BRT./NT. .............................. 11.196/9.316

Bolig m².............137 Stuer/Vær.......... 2/3 Etager.................... 1

Byggeår......... 1976 Grund m²......... 700 Carport m²......... 17

VILLA FLOT moderniseret villa beliggende på lukket vej i Spentrup! Villaen har følgende indretning: Bryggers, flisebadeværelse med spabad, spisekøkken i åben forbindelse til stue med udgang til udestue og have. Soveværelse samt 2 værelser. Herudover 17 kvm. carport.

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

KNT./UDB. ................... 1.125.000/60.000 BRT./NT. ................................ 7.243/6.004

Bolig m².............151 Stuer/Vær.......... 1/4 Etager.................... 1

Byggeår......... 1970 Grund m²...... 1.396 Garage m².......... 35

VILLA Villaen fremstår meget velholdt og indflytningsklar. Huset indeholder: Stor vinkel stue med gode lysindfald, god plads til spisestue og sofagruppe. Nyere køkken med udsigt ud over marken. Badeværelse, gæstetoilet, nyt vask arrangement og gulvvarme. Der er tre værelser. Soveværelse med god skabsplads.Stort bryggers med vaskemaskine.

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS • PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK • RING: 87 10 41 00


24 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

OVER 80% AF VORES KUNDER ANBEFALER DANBOLIG TIL ANDRE RANDERS Skelvangsvej

VESTBYEN

RANDERS

Parkboulevarden

Lathyrusvej SAG: R9390

SAG: DB051434

SOLGT

KNT./UDB. ...................... 425.000/25.000 BRT./NT. ................................ 3.719/3.253

Tinglyst m².......... 63 Stuer/Vær.......... 1/1 Etager.................... 1

Byggeår......... 1973 Placering.... STUEN Kælder m²............ 0

EJERLEJLIGHED Flot og indflytningsklar ejerlejlighed! Lejligheden har følgende indretning: Entré, pænt moderniseret køkken med bl.a. egen vaskemaskine, badeværelse med badekar, soveværelse med skab samt skøn lys og rummelig stue.

RANDERS Skelvangsvej SAG: DB051296

SOLGT

KNT./UDB. ................... 1.125.000/60.000 BRT./NT. ................................ 8.454/7.306

KNT./UDB. ...................... 695.000/35.000 BRT./NT. ................................ 6.316/5.522

EJERLEJLIGHED For den ældre, der ønsker at bo i trygge omgivelser og have mulighed for at benytte Kollektivhusets mange aktivitetstilbud. Med en central beliggenhed lige overfor Doktorparken, er stedet et attraktivt valg for den enlige.

EJERLEJLIGHED Nyistandsat stuelejlighed med stort kælderrum. Lejligheden er indrettet med entre, køkken, badeværelse, så solen kan nydes. Endvidere er der stort soveværelse.

Tinglyst m².......... 63 Stuer/Vær.......... 0/1 Etager.................... 1

Tinglyst m².......... 74 Stuer/Vær.......... 1/1 Etager.................... 1

Byggeår......... 1971 Placering.... STUEN

RANDERS Vestergrave

SAG: R9318

Byggeår......... 1954 Placering.... STUEN Altan ................. JA

KNT./UDB. ...................... 420.000/25.000 BRT./NT. ................................ 3.836/3.378

Tinglyst m².......... 58 Stuer/Vær.......... 1/1 Etager.................... 1

Byggeår......... 1973 Placering..... 2. SAL Altan.................. JA

EJERLEJLIGHED God regulær 2 vær. lejlighed med nyere lyst køkken. Lejligheden har følgende indretning: Entré, pænt lyst elementkøkken fra 2000, flisebadeværelse m/badekar, rummeligt soveværelse m/parketgulv samt god regulær stue m/parketgulv samt altan.

RANDERS Ægirsvej SAG: DB051502

SAG: DB051535

NYHED

NYHED

KNT./UDB. ...................... 765.000/40.000 BRT./NT. ................................ 5.167/4.346

Tinglyst m².......... 57 Stuer/Vær.......... 1/1 Etager.................... 1

KNT./UDB. ...................... 250.000/25.000 BRT./NT. ................................ 1.882/1.658

Byggeår1900/1986 Placering..... 1. SAL Altan .............. NEJ

EJERLEJLIGHED Vil du bo i "hjertet" af Randers i hyggelig ejendom med aflåst og lukket gårdmiljø er chancen her... Sjælden udbudt ejerlejlighed beliggende i ejendom med kun 4 lejligheder. * Perfekt beliggenhed 2 min. gang fra byens gågade.

Tinglyst m².......... 36 Stuer/Vær.......... 1/0 Etager.................... 1

Byggeår......... 1968 Placering..... 2. SAL

EJERLEJLIGHED Kvarterets billigste udsigts-lejlighed. Lejligheden ligger øverst og har en fantastisk udsigt. Indretningen er: Entre med adgang til stue og badeværelse. Oprindeligt badeværelse med badekar og grå flise. Oprindeligt køkken som samtidig er en del af stuen, dette giver en god udnyttelse af lejligheden. Der er dagligvarer ind-

RANDERS Skelvangsvej

RANDERS Skelvangsvej SAG: DB051382

SAG: DB051369

HER I BUTIKKEN

INTET SALG INTET SALÆR SOLGT

KNT./UDB. ...................... 420.000/25.000 BRT./NT. ................................ 3.441/3.010

Tinglyst m².......... 66 Stuer/Vær.......... 1/1 Etager.................... 1

Byggeår1972/1996 Placering.... STUEN Altan .............. NEJ

EJERLEJLIGHED Dejlig 2-værelses stuelejlighed. Lejligheden er indrettet med entré, køkken med spiseplads, lys stue med tæppe, soveværelse med trefløjet skab samt badeværelse med badekar og brus og vaskemaskine.

RANDERS Skelvangsvej

SCCHHYY! EKSAMEN *Gælder dog ikke dokumentationsomkostninger og udgifter til standard fotopakke samt eventuelle udgifter til tilstandsrapport og energimærke

RANDERS Platanvej

Tinglyst m².......... 97 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår......... 1971 Placering..... 2. SAL Altan.................. JA

EJERLEJLIGHED 4-værelses lejlighed med nye vinduer. Indretning: Entré, køkken, stor lys stue med fin udsigt både fra stue og altan, soveværelse, to værelser, badeværelse samt bryggers/gæstetoilet. Lejligheden har en rigtig god indretning, hvor der er god plads også til den lidt større familie.

Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Tinglyst m².......... 63 Stuer/Vær.......... 1/1 Etager.................... 1

EJERLEJLIGHED Lejligheden ligger i den yderste blok mod Skelvangsvej. Der er følgende indretning: entre med indbyggede skabe, stort køkken med lyse elementer og god skabsplads, soveværelse mod øst med faste skabe samt indretningsvenlig stue med udgang til solrig altan. Der er endvidere lyst badeværelse med bruseniche med glaslåge.

SAG: DB051342

KNT./UDB. ...................... 825.000/45.000 BRT./NT. ................................ 6.378/5.447

Tinglyst m².......... 92 Stuer/Vær.......... 1/2 Etager.................... 1

Byggeår......... 1971 Placering..... 1. SAL Altan ................. JA

EJERLEJLIGHED God ejerlejlighed på 92 kvm. med solrig altan. Lejligheden her følgende indretning: Entré, ældre køkken, spisestue med parketgulv, opholdsstue med parketgulv og udgang til altan, soveværelse og værelse samt badeværelse med badekar. Mulighed for hurtig overtagelse.

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Byggeår......... 1973 Placering..... 1. SAL Altan.................. JA

RANDERS Skelvangsvej

SAG: DB051234

KNT./UDB. ...................... 885.000/45.000 BRT./NT. ................................ 6.840/5.765

SOLGT

KNT./UDB. ...................... 475.000/25.000 BRT./NT. ................................ 3.876/3.342

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

SAG: R9372-A

KNT./UDB. ...................... 760.000/40.000 BRT./NT. ................................ 5.861/4.956

Tinglyst m².......... 86 Stuer/Vær.......... 1/2 Etager.................... 1

Byggeår......... 1971 Placering..... 1. SAL Altan ................. JA

EJERLEJLIGHED Indehld: Velholdt lyst køkken masser af skabs- og spiseplads, 2 regulære værelser flot badevær. med bruseniche, stor stue med udg. til altan. Nyrenoveret ejendom med nye vinduer og døre i plast.

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS • PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK • RING: 87 10 41 00


BYENSBOLIG Randers & omegn 25

Uge 49 · 2009

INGEN UDGIFT TIL EJENDOMSMÆGLEREN FØR BOLIGEN ER SOLGT VORUP Elmevej

RANDERS Hasselvej

RANDERS Snerlevej

SAG: DB051298

KNT./UDB. ...................... 645.000/35.000 BRT./NT. ................................ 4.875/4.083

Tinglyst m².......... 49 Stuer/Vær.......... 1/1 Etager.................... 1

Byggeår......... 1966 Placering..... 2. SAL Altan.................. JA

EJERLEJLIGHED Lejligheden har gennemgået en større renovering. Køkkenet og badeværelset er fra 2007. Der er pudsede lofter i stue, gipslofter i køkken, gang og soveværelse, og listeloft i badeværelset. Gulvene er skiftet i 2007 til askeparket. Det er tilladt at have husdyr i ejerforeningen. Lejligheden kan overtages hurtigt.

SAG: DB051470

KNT./UDB. ...................... 895.000/45.000 BRT./NT. ................................ 6.452/5.426

Tinglyst m².......... 79 Stuer/Vær.......... 1/1 Etager.................... 1

Byggeår......... 1936 Placering.... STUEN

EJERLEJLIGHED Lys og velholdt lejlighed på 85 kvm. Ejerlejligheden har følgende indretning: Entré, flot hvidt køkken fra 2000, badeværelse med bruser, stort soveværelse med trægulv og indb. skab, lys spisestue med trægulv samt lys og rummelig opholdsstue med trægulv.

SAG: DB051368

KNT./UDB. ...................... 585.000/30.000 BRT./NT. ................................ 5.055/4.382

Tinglyst m².......... 62 Stuer/Vær.......... 1/1 Etager.................... 1

Byggeår......... 1954 Placering.... STUEN Altan.................. JA

EJERLEJLIGHED Flot moderniseret lejlighed! Lejligheden indeholder: Entré, Nyt og superflot køkken, pænt badeværelse med bruseniche, nye vægfliser og nyt skabsmiljø, soveværelse med skab samt lys og dejlig stue med nye vinduer og ny dør til fransk altan.

RANDERS Vilh. Thomsens Plads

RANDERS Toldbodgade

SAG: DB051487

SAG: DB051436

STOR 5-VÆRELSES LEJLIGHED VED BANEGÅRDEN KNT./UDB. ................... 1.345.000/70.000 BRT./NT. ................................ 9.377/7.744

Tinglyst m²........ 128 Stuer/Vær.......... 2/2 Etager.................... 1

Byggeår......... 1936 Placering..... 3. SAL Altan.................. JA

EJERLEJLIGHED Stor 5-værelses lejlighed ved Banegården. Indretning: entre, to flotte og lyse stuer en-suite med panoramoudsigt, mindre stue, der kan bruges til værelse, lækkert hvidt KVIK-køkken med god skabsplads, soveværelse med lille altan samt værelse. Endvidere er der badeværelse med kar/brus.

RANDERS Østergade SAG: DB051418

KNT./UDB. ................. 2.595.000/130.000 BRT./NT. ............................ 16.387/14.341

Tinglyst m²........ 130 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår......... 2006 Placering..... 2. SAL Altan.................. JA

FLOT UDSIGT TIL SPEJLBASSINET SAMT LYSTBÅDEHAVNEN EJERLEJLIGHED Stor luksuslejlighed beliggende i "Tøjhusparken". Eksklusiv 4 værelses lejlighed på 130 kvm. med flot udsigt til spejlbassinet samt lystbådehavnen... Ejendommen er opført i 2006 og er smukt beliggende ved Tøjhushaven og lystbådehavnen kun få minutters gang fra Randers centrum. Den flotte moderne og arkitektoniske ejendom er blandt andet forsynet med elevator og aflåst parkeringskælder samt flot opgang med granitbelagte trappearealer og store vinduespartier. Lejligheden indeholder: Soveværelse og 2 gode ekstra værelser, lækkert badeværelse med bruseniche samt flot køkken i åben forbindelse til meget lækker og lys stue med skøn udsigt og udgang til den store altan.

RANDERS Steen Blichers Gade

"CITY-LEJLIGHED" TIL CA. KR. 3.000,- NETTO PR. MD.! KNT./UDB. ...................... 440.000/25.000 BRT./NT. ................................ 3.148/2.755

RANDERS Gethersvej

RANDERS Fjordgade SAG: DB051440

4-VÆRELSES MIDTBY-LEJLIGHED

SAG: DB051432

ELEVATOR & EGEN PARKERING Tinglyst m²........ 103 Stuer/Vær.......... 2/3 Etager.................... 1

Byggeår......... 1913 Placering..... 1. SAL Altan ................. JA

EJERLEJLIGHED 4-værelses Midtby-lejlighed. Lejligheden har følgende indretning: Entre, flisebadeværelse, opholdsstue med adgang til depotrum (tidligere altan), spisestue, soveværelse samt værelse/kontor med udgang til sydvendt altan. Flot hvidt Svanekøkken fra 2007.

Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Byggeår1834/1977 Placering..... 2. SAL

EJERLEJLIGHED Bo i hyggelig "City-lejlighed" til ca. kr. 3.000,- netto pr. md.! Lejligheden har følgende indretning: Stor entré med plads til skrivebord m.v., hyggelig mindre stue, soveværelse, pænt lyst køkken som er modernisret med bl.a. nye låger i 2008 samt godt badeværelse med bruseniche.

SAG: DB051389

KNT./UDB. ................... 1.495.000/75.000 BRT./NT. .............................. 10.719/8.796

Tinglyst m².......... 52 Stuer/Vær.......... 1/1 Etager.................... 1

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

KNT./UDB. ................... 1.195.000/60.000 BRT./NT. ................................ 8.332/6.920

Tinglyst m²........ 116 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår1907/1980 Placering..... 2. SAL

EJERLEJLIGHED Stor 4-værelses lejlighed ved Tøjhushaven. Der er følgende indretning: Entre/fordelingsgang, stue, soveværelse, to værelser hvoraf det ene har et ekstra lille pulterrum til opbevaring, spisekøkken med hivde elementer og rigtig god spiseplads samt badeværelse.

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

KNT./UDB. ...................... 595.000/30.000 BRT./NT. ................................ 4.631/3.915

Tinglyst m².......... 52 Stuer/Vær.......... 1/1 Etager.................... 1

Byggeår......... 1963 Placering..... 3. SAL Altan.................. JA

EJERLEJLIGHED 2 vær. lejlighed med egen parkering i parkeringskælder. Lejligheden har følgende indretning: Entré med klinkegulv, nyere køkken med hvide skabe, badeværelse med hvide fliser og vægbruser, opholdsstue med parketgulv samt mindre soveværelse.

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS • PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK • RING: 87 10 41 00


26 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

Parcelhuset har behov for energiforbedring Parcelhuset er en populær boligform i Danmark. Men mange af husene er dårligt isolerede - og der kan spares mange penge på at tjekke og efterisolere sit parcelhus. I Danmark findes der lidt over en million parcelhuse, og halvdelen af de populære boliger er bygget i 60’erne og 70’erne, hvor isoleringsniveauet var dårligt. Derfor ligger der ifølge Rockwool A/S ofte kun 100 mm isolering på loftet i parcelhusene fra den tidsperiode, mens det i dag anbefales at have 300-400 mm isolering. Der er altså mange penge og meget CO2 at spare for de parcelhusejere, der interesserer sig for husets energiforbrug. Start med at undersøge isoleringstilstanden Jesper Madsen, teknisk konsulent hos Rockwool A/S, siger: ”Parcelhusejerne har store fordele ved at energirenovere boligen. Og for netop 60’er-70’er boligerne ved vi, at der er mange penge at spare, samtidig med at indeklimaet forbedres markant. Derfor er det en god ide at få undersøgt husets energistand. Hvis der mangler isolering, er det værd at overveje at få etageadskillelser, loft og måske også ydervæggene efterisoleret, da det typisk er her, disse

parcelhuse har problemer.” Jesper Madsen fortsætter: ”Fordelen er, at investeringen giver besparelser med det samme og ofte tjener sig selv hjem i løbet af en årrække. Ikke mindst på grund af de stigende energipriser og grønne afgifter. Så et tjek af parcelhusets energirenoverings-potentiale kan betale sig for rigtig mange boligejere.” Beregn besparelsen direkte på dit eget hus Rockwool A/S har udviklet en beregner til parcelhusejerne, der viser boligejerens eget hus og kan beregne, hvor meget der kan spares hver måned ved at efterisolere. Beregneren hedder ‘Tilstandstjek‘ og ligger på www.rockwool.dk. Parcelhusejeren kan her nemt gå ind, finde sit eget hus - og med få klik beregne, hvilket energiforbedringer der kan betale sig. Husejeren kan − ud over at efterisolere − nedsætte parcelhusets energiforbrug ved at udskifte vandarmaturer og kedel, renovere vinduer og installere solvarme.

JULEHYGGEN GØR RENT BORD Ny juledug fra Etly Klarborg skaber den helt rigtige julestemning for hele familien og tåler alt fra ler og stearin til fedtede fingre Når familien samles omkring bordet for at lave juledekorationer og julegodter, er der én fundamental ting, som skal være i orden, nemlig dugen. Den skal formidle en glad og positiv julestemning, og den skal kunne tåle lidt af hvert. Etly Klarborg har nu designet den helt rigtige juledug til familiehyggen. Den nye dug har de sjove og supercharmerende Nisserikker som motiver, og samtidig er den fremstillet af acryl, så den kan tåle alt lige fra ler og stearin til sukker, mel og fedtede fingere. Det kan alt sammen tørres af med en klud. Nisserikkerne indgår i Etly Klarborgs univers af nisser, der også omfatter de berømte ”Trip Trap Klarborg nisserne”. Nisserikkerne er søde, sjove, frække og charmerende nisser, der kravler rundt i kræmmerhuse, sække og hjerter. De får alle til at smile og er en mere glad og uhøjtidelig form for juleudsmykning end den traditionelle med illustrationer af Jesus fødsel.

Til den nye juledug har Etly Klarborg designet en række andre nye juletekstiler, der kan give stemningen en ekstra tand. Det gælder blandt andet bakkeservietter, grydelapper, dækkeservietter, børne- og voksenforklæder samt et juletræstæppe. Etly Klarborg har i næsten 20 år beskæftiget sig med at designe nisser. Hun bor i Moseby i Vendsyssel og er moder til en lang række sjove og udtryksfulde nisser, der i personlighed spænder lige fra den gavmilde, den generte, spasmageren, charmetrolden, den gammelkloge, drillepinden og til den luddovne.


BYENSBOLIG Randers & omegn 27

Uge 49 · 2009

Ønskebo Jesper

Statsaut. ejendomsmæglere, valuarer MDE

Ivan

Peter

Lonni

RANDERS

Hanne

camilla

edc.dk

RANDERS NV

VORUP

ØSTER BJERREGRAV

DEJLIG FAMILIEVILLA

ds he øs g sl in jd ikr be rs ar sfo ed ld m sfa es pri og

lg

ASAVÆNGET Spændende rækkehus i forskudte plan, med egen garage og stort bryggers/værksted samt nem lukket have. Rækkehuset er beliggende i nærhed af indkøbsmuligheder, skole, transport og på lukket vej. Garagen er isoleret og med ny port med el-hejs.

Pris/Udb. 1.398.000/70.000 Brt./Nt. 9.135/7.500 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.831/4.228 Rum/Vær. 4/3 Bo./kld. 103/50 m² Grund 326 m² Opført 1963 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151866

SOLGT

RANDERS SV

MØLLETOFTEN Beliggende i boligkompleks, omgivet af grønne arealer. Indeh: stor entré med adg til de øvrige rum. Herunder et stort køkken. Sovevær. badevær. Rummelig stue med udg. til altanen og dejlig udsigt med glimt til ådalen. En lejlighed med gode rum og potentiale

Pris/Udb. 675.000/35.000 Brt./Nt. 5.447/4.733 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.359/3.149 Rum/Vær. 2/1 Areal 71 m² Etage 1. sal Opført 1973 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152055

SOLGT

RANDERS C

BEMÆRK PRIS!

ÅRHUSVEJ Super dejlig og funktionel 3-vær. lejlighed i Randers Syd med nem adgang til centrum eller direkte busforbindelse til Århus. Ejer-foreningen står for at skulle renovere bygningen for ca. kr. 3 mio., hvilket er inkl. i prisen. Her får du virkelig meget lejl. for pengene!!!

Pris/Udb. 750.000/40.000 Brt./Nt. 5.575/4.710 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.066/2.825 Rum/Vær. 3/2 Areal 66 m² Etage Stuen Opført 1952 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151970

STALDGÅRDSGADE Lejl. er belig. tæt på Randers C med indkøb, banegård, grønne områder m. m. Lejl er belig på lukket vej. Lejl. er flot og velholdt i lyse farver og indeholder bl.a. spisekøkken i åben forbindelse med stue. Flot lyst badevær. 2 vær og sovevær. Udg til fælles gårdhave.

Pris/Udb. 1.275.000/65.000 Brt./Nt. 9.168/7.637 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.919/4.440 Rum/Vær. 4/3 Areal 90 m² Etage Stuen Opf./omb. 1880/85 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152005

FASANVEJ Super dejlig villa i Ø. Bjerregrav nær afkørsel til E45 og Randers, samt skole, børnehave, indkøb og fritidsaktiviteter- en perfekt ramme for børnefamilien. Huset indeh: lys entré med adg. til køkken/alrum med spiseplads. Her er lyst parketgulv og hvidmalede lofter. Baggang og bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra køkken/alrummet er der adgang til tv-stuen, som fremstår rigtig lys og venlig med hvidPris/Udb. 1.695.000/85.000 malede lofter samt lyst parketgulv. I til- Brt./Nt. 10.791/8.749 bygningen findes spisestue med pejs Alternativt finansieringsforslag: og udg. til dejlig træterrasse. Værelses- Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.147/4.503 afdelingen. er med toilet samt 3 gode Bolig Rum/Vær. 6/4 166 m² vær og et godt stort sovevær. Her er Grund 844 m² Opf./omb. 1969/76 også helt nyt badevær med flot opmu- Kontakt 86 42 70 65 ret bruseniche og gulvvarme. Sag 89151902

NØRBÆK V/FÅRUP

BEMÆRK PRIS!

Privatrådgiveren

Har du det billigste lån? Ring for et GRATIS lånetjek. Tlf. 86 42 70 65 - Mobil 21 37 88 54 E-mail: hrv@edc.dk Autoriseret låneformidler for BRFkredit

Din lokale Århusvej 91 8940 Randers SV Autoriseret låneformidler for BRFkredit

SMALLEGADE I Nørbæk ved Fårup med let til motorvej ligger denne rødstens ejendom. Åbne marker mod nordvest, og med regulær have med frugttræer mv. Huset er generelt i ældre/oprindelig stand. Desuden er 1.salen uudnyttet. Her får du en meget billig husleje !!

RANDERS SV

Hanne R. Vinther

Vi er absolut blandt de billigste! Rentetilpasning F1 Rentetilpasning F10 Kassekredit 0-60%* Kassekredit 60-80%* Kassekredit 80-95%*

1,67% 4,19% 3,29% 4,04% 5,04%

*Af EDC vurderingen

Privatrådgiver er klar til at rådgive dig 86 42 70 65

Pris/Udb. 295.000/25.000 Brt./Nt. 2.084/1.958 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 1.156/1.253 Rum/Vær. 4/1 Bolig 94 m² Grund 690 m² Opf./omb. 1915/66 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151986

KARLSBERGVEJ Mulighed for et super hobbyværksted eller for at kombinere bolig med erhverv. Nær E45, indkøb, skole, off. transport mv. En stor solid rødstens bolig på 202 kvm. med god kælder. Udhusdelen er på 518 etagemeter med en del registreret som erhverv.

Pris/Udb. 1.845.000/95.000 Brt./Nt. 12.074/9.981 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.134/5.487 Rum/Vær. 5/3 Bo./kld. 202/48 m² Grund 1665 m² Opført 1962 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151990


28 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

Ønskebo Jesper

Statsaut. ejendomsmæglere, valuarer MDE

Ivan

Peter

Lonni

RANDERS

Hanne

camilla

edc.dk

RANDERS NV

RANDERS SØ

KRISTRUP

KIG TIL FJORDEN

GENVEJEN Velholdt villa med dobb garage, samt udhus/hestestald. Nær golfklub, indkøb, skole, og motorvej. Stor vinkelstue og tilbygget stue, hvor der er udg til Terrasse og have. I underetagen er stor gildesal, et stort vær og stort badevær.

Pris/Udb. 1.450.000/75.000 Brt./Nt. 9.247/7.588 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.746/4.180 Rum/Vær. 5/4 Bolig 172 m² Grund 1030 m² Opf./omb. 1962/74 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151936

KOGLEVEJ Flot villa med stor garage og flot anlagt have. Her er bla. bryggers, stort spisekøk. Fordelergang med adg. til vær., gæstetoilet. Stor vinkelstue med udg. til havestue. Stort sovevær, stort nyere badevær. 1. sal med stue, 3 store vær. samt badevær.

Pris/Udb. 1.795.000/90.000 Brt./Nt. 11.162/9.171 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.088/4.609 Rum/Vær. 7/4 Bolig 267 m² Grund 879 m² Opf./omb. 1973/84 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152010

FÅRUP

OLUFSVEJ Villaen er original og i god stand. Beliggende i et roligt villakvarter i kristrup, tæt på børnehave, skole og legeplads, indkøb mm. Huset ligger på en hyggelig grund, med god ro og læ. Stuen er rummelig og med stort vinduesparti.

Pris/Udb. 1.350.000/70.000 Brt./Nt. 8.978/7.526 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.638/4.248 Rum/Vær. 5/4 Bolig 132 m² Grund 794 m² Opført 1965 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152030

KRISTRUP V/ RANDERS SØ

Udnytter du den lave rente?

Tal boligøkonomi med vores Privatrådgivere Vi samarbejder med

ELMEVEJ Centralt i Fårup på en let befærdet vej. Tæt på indkøb og skole. Flot rødstensejendom med anvendelig og høj kælder. Dejlig, ugeneret have. Stor lys stue m. god opholdsplads og udsigt til haven. Kælderen er indrettet med viktualierum og 2 store rum.

HASLUND

GJERLEV

DOBB. GARAGE

BÆKVEJEN Dejlig villa i Haslund. Huset indeh: Stor entré, to badevær, mellemgang med adg. til to store vær. Fra entréen er forb. til stue med glaspartier og udg. til syd- og vestvendt terresse. Herudover er der yderligere et vær. spisestue, lækker udestue og køkken-alrum.

Århusvej 91 8940 Randers SV Autoriseret låneformidler for BRFkredit

Pris/Udb. 2.000.000/100.000 Brt./Nt. 12.699/10.279 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.180/5.357 Rum/Vær. 4/3 Bo./kld. 139/82 m² Grund 801 m² Opført 1967 Kontakt 86494444 Sag 89028220

Ø. TØRSLEV

HYGGELIG LANDVILLA

Pris/Udb. 1.895.000/95.000 Brt./Nt. 12.186/10.337 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Rentetilpasning 9.160/8.837 Rum/Vær. 7/3 Bolig 215 m² Grund 1067 m² Opf./omb. 1972/85 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152083

KRISTRUP

GRØNVANG Totalrenoveret rækkehus/ejerlejlighed beliggende i Kristrup med kort afstand til alle byens faciliteter. Der er i 2007 bl.a. lagt nye trægulve, etableret nyt køkken med alt i hårde hvidevarer samt nyt badeværelse. Beliggende på egen grund med have og parkering.

LANDLYSTVEJ Dejlig vinkelvilla beliggende i attraktivt kvarter i Kristrup. Her er kort afstand til alle byens faciliteter bl.a skole, børnehave, vuggestue, diverse indkøb samt offentlig transport. Villaen Indeh. 139 kvm boligareal, derudover findes 82 kvm kælder og 30 kvm garage.

Pris/Udb. 650.000/35.000 Brt./Nt. 4.451/3.819 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.365/2.243 Rum/Vær. 2/1 Bo./kld. 70/70 m² Grund 843 m² Opført 1956 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152040

ØSTERMARKSVEJ Hyggelig villa i Gjerlev nær Randers. Indeh. entré med adg. til vær. og rummelig stue med brændeovn, samt videre forb. til køkken. Herudover er bryggers med plads til vaskemaskine. 1. sal er med et vær. badevær. og stue med udg. til svalegang mod øst.

Pris/Udb. 696.000/35.000 Brt./Nt. 4.701/4.036 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.507/2.373 Rum/Vær. 4/2 Bo./kld. 126/7 m² Grund 470 m² Opført 1927 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152078

ASSENTOFT

Pris/Udb. 945.000/50.000 Brt./Nt. 6.328/5.167 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.223/2.823 Rum/Vær. 3/2 Areal 57 m² Etage Stuen Opf./omb. 1962/01 Kontakt 86494444 Sag 89028164

86 42 70 65

NATTERGALEVEJ Præsentabel et-plansvilla centralt beliggende i Assentoft. Totalmoderniseret de seneste 2-3 år med bla. skiffergulve, askeparket, gulvvarme, spotbelysning i loftet, varmepumpe, nye vinduer/døre - og fremstår i dag som en moderne, lys og velindrettet villa.

Pris/Udb. 1.895.000/95.000 Brt./Nt. 12.114/9.773 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.889/5.074 Rum/Vær. 4/3 Bolig 145 m² Grund 947 m² Opført 1969 Kontakt 86494444 Sag 89028178

UDBYHØJVEJ Dejlig gulstensvilla, beliggende i Ø. Tørslev. Ø. Tørslev er en landsby fuld af liv og aktiviteter. Her er både skole, børnehave og idrætsfaciliteter samt Busforb. til Randers og Hadsund. Villaen ligger centralt i byen og rummer: Entré, brygges, 3 vær, Fra baggangen er direkte adg. til stort værksted/hobbyrum. Badeværelset er af nyere dato, med gulvvarme. Huset rummer endvidere stort lækkert Pris/Udb. 1.095.000/55.000 køkken -alrum med udg til haven. I stu- Brt./Nt. 7.081/5.913 en er stort østvendt vinduesparti der til Alternativt finansieringsforslag: fulde udnytter morgensolen og giver et Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.374/3.129 dejligt lysindfald. Rum/Vær. 4/2 Bolig 125 m² Grund 800 m² Opført 1965 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152046


BYENSBOLIG Randers & omegn 29

Uge 49 · 2009

Ønskebo Jesper

Statsaut. ejendomsmæglere, valuarer MDE

Ivan

Peter

Lonni

Hanne

RANDERS

camilla

edc.dk

VORUP

LANGÅ

RANDERS NV

RANDERS C

SUBLIM UDSIGT

Flot lejl. m/udsigt til hele Randers midtby og engdraget v/ Randers fjord. Nyrenoveret og med en fantastisk vinkeltagterrasse, med Pris/Udb. 995.000/50.000 en sublim udsigt. Brt./Nt. 7.027/5.849 Indeholder entrè, Alternativt finansieringsforslag: sovevær. nyt køk- Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.821/3.424 ken /spiseplads, Areal 60 m² Rum/Vær. 2/1 badevær. Stor Etage 3. sal Opført 1970 stue m. udg. til Kontakt 86 42 70 65 tagterrasse Sag 89151859

GÆRDETOFTEN Flot vinkel-villa. Med nyt tag, tagrender og gavle. Stort køkken-alrum med plads til spiseplads. Vinkelstue med brændeovn og udg til terrasse. Kælderen er med gildesal, bryggers mm. Dejlig lukket have. Pris/Udb. 2.095.000/105.000 Brt./Nt. 13.104/10.754 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.351/5.647 7/3 Bo./kld. 159/151 m² Rum/Vær. Grund 762 m² Opført 1973 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151993

VINKELVEJ Beliggende i Langå, omgivet af skøn natur. Med indkøb skole mv lige i nærheden Indeh. bl.a stor dobbelt stue med indmuret kamin. Køkken-alrum med nyere køkken. To store børnevær. og sovevær. samt kælder m. flere disp rum.

SDR. ONSILD

RANDERS SØ

GJERLEV

MØLLETOFTEN

STEEN BLICHERS GADE

Pris/Udb. 1.350.000/70.000 Brt./Nt. 8.610/6.942 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.420/3.752 Rum/Vær. 4/3 Bo./kld. 155/40 m² Grund 348 m² Opført 1910 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152051

GRUND V/ ALLINGÅBRO

DEJLIGT RÆKKEHUS

6 tdl. FISKERI/JAGT

FREDERIKSBERG Rækkehus med carport på ca. 30 kvm. og redskabsrum. og grovplaneret have - Byggeriet er opført midt i Sdr. Onsild by. I byen Pris/Udb. 1.395.000/70.000 findes bl.a. slag- Brt./Nt. 8.118/5.862 ter, skole, børne- Alternativt finansieringsforslag: have, tankstation Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.622/2.473 med dagligvare- Bolig 102 m² Rum/Vær. 2/3 handel, mejeri m. Grund 505 m² Opført 2007 v. Byen ligger tæt Kontakt 86 42 70 65 ved E45. Sag 89151718

RANDERS NV DEJLIG VILLA

Flot lejl. i den "rigtige stil" i en flot ejendom. Badeværelse med klinkegulv. Stort køkken, 2 store stuer med stuklofter, karnap og Pris/Udb. 895.000/45.000 fransk altan. Til lej- Brt./Nt. 6.849/5.816 ligheden hører Alternativt finansieringsforslag: eget loftsrum og Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.091/3.721 kælderrum. Her er Areal 84 m² Rum/Vær. 3/2 tale om en virkelig Etage 1. sal Opført 1913 god 3 værelses Kontakt 86 42 70 65 lejlighed. Sag 89151943

STRØMMEN Spændende ejd tæt på centrum. Nær bla. indkøb, skole, børnepasning o.s.v. I ejd er der mulighed for erhvervslokale. Her er virkelig mange gode muligheder. Pris/Udb. 1.200.000/60.000 Brt./Nt. 8.182/6.975 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.420/4.114 Rum/Vær. 8/4 Bolig 211 m² Grund 242 m² Opført 1889 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151998

STOUBYVEJ Super lækkert nedlagt landbrug i den helt rigtige bondehusstil og med ca. 2,5 tdl. jord lige ved ejendommen. Stuehuset er løPris/Udb. 2.200.000/110.000 bende renoveret Brt./Nt. 14.181/11.167 og ombygget og Alternativt finansieringsforslag: fremstår idag som Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 7.089/5.804 en super dejlig bo- Bolig 247 m² Rum/Vær. 6/5 lig med masser af Grund 13706 m² Opf./omb. 1880/95 plads. Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152028

STEVNSTRUP

HARRIDSLEV UDSIGT

ANDELSBOLIG

JORDRAMPEN Dejlig nybygget liebhaver ejendom med naturskøn jord til evt. hestehold og jagt. fiskeret ved udmundingen af Allingå, som er en del af Gudenå-systemet. Her er adgang til hyggeligt lille bådelag ved den del af jorden, som grænser op til Grund fjord/Allingå.

Pris/Udb. 2.795.000/140.000 Brt./Nt. 16.944/14.863 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 7.519/7.722 Rum/Vær. 5/4 Bolig 211 m² Grund 32405 m² Opført 2008 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151929

LANGKASTRUP

Albæk v/Randers

MULIGHED FOR VÆRKSTED

MIMERSVEJ Villa på lukket vej. Nær skole, div. indkøb og E45. Med lukket have og terrasse. Indeh. entrè, badevær, sovevær, vær, stue med udg til overdæk. terrasse. Stort køkken. Kælder med flere disp rum og toilet. Pris/Udb. 1.995.000/100.000 Brt./Nt. 12.522/10.104 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.805/5.058 4/3 Bo./kld. 110/110 m² Rum/Vær. Grund 768 m² Opført 1963 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151971

BÆKKEVEJ Villa Beliggende på en stille vej i børne- venligt kvarter. Stor stue med udsigt over dalen på den anden side af Randers fjord. Køkkenalrum med udg. til stor terrasse. Børneafd med 2 gode vær. Pris/Udb. 2.198.000/110.000 Brt./Nt. 13.767/11.458 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.951/6.272 Rum/Vær. 5/4 Bolig 162 m² Grund 742 m² Opført 1998 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151910

TOFTEVEJ Flot ejd, for enden af stille vej. Indkøb, skole mv. findes i Assentoft. Flot entrè, badevær. Stort køkken og god spisestue med udg til have. Stue med brændeovn. 1. sal er med 2 vær og sovevær. Pris/Udb. 1.395.000/70.000 Brt./Nt. 8.894/7.127 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.398/3.728 Rum/Vær. 5/3 Bolig 145 m² Grund 1610 m² Opf./omb. 1938/75 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151804

LØVETANDSVEJ Andelsbolig med dejlig have, terrasse og udgang til fællesareal med legeplads. nyt køkken, stort badeværelse God vinkelstue m. udg til have/terrasse. 1. sal er med stort repos med mulighed for indretning af ekstra værelse. Stort værelse og soveværelse.

Pris Boligafgift Anvendelsesudgifter

RANDERS NØ

VORUP

RANDERS NV

RANDERS NV

VORUP

HELSTEDVEJ Beliggende i den nordlige del af Randers nær motorvej og indkøb. Indeh bl.a. nyere køkken og rummelig stue, tre gode vær og sovevær. Samt badevær, bryggers og lukket have med flot terrasse Pris/Udb. 1.775.000/90.000 Brt./Nt. 11.285/9.272 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.564/4.946 Rum/Vær. 5/4 Bolig 141 m² Grund 720 m² Opf./omb. 1964/07 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151992

VINTERGÆKVEJ Villa, nær Randers og motorvej, indkøb, skole og idrætsfaciliteter. Boligen er på lukket villavej med minimal trafik. Flot badevær, Stor stue med brændeovn og åben forb. til køkken. Pris/Udb. 798.000/40.000 Brt./Nt. 5.295/4.356 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.765/2.439 Rum/Vær. 3/3 Bolig 124 m² Grund 483 m² Opf./omb. 1777/98 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151989

MØLLETOFTEN Lejlighed beliggende i vorup, tæt på indkøb mm. Nyrenoveret og særdeles moderne. Indeh. entré, nyt badevær. Nyt køkken, stue, som er rummelig og lys. udgang til stor altan, hvor der er en rigtig lækker udsigt. Sovevær. med stort indbygget skab.

Bolig Grund Kontakt Sag

96 m² 0 m²

623.270 3.400 163 Rum/Vær. 4/3 Opført 1986 86 42 70 65 89151985

BEMÆRK PRIS

Østrupvej Opført i 1800 og er løbende moderniseret. Ejd.er pudset, malet og med bondehusvinduer samt delvis bindingsværk. Bebyggede areal på 90 kvm. og derudover et udhus. Grunden udgør 182 kvm. Pris/Udb. 475.000/25.000 Brt./Nt. 3.381/3.071 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 1.895/1.943 Rum/Vær. 4/3 Bolig 90 m² Grund 182 m² Opført 1800 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151640

LEJLIGHED

KRONJYDEVEJ Skønt landhus, beliggende i Støvrig nær Randers. Her er skøn natur og golfbane lige i nærheden. Indkøb, skole og mm. findes i Harridslev, få min. kørsel herfra. I huset er netop installeret helt nyt naturgasfyr. Pris/Udb. 785.000/40.000 Brt./Nt. 5.086/4.186 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.615/2.313 Rum/Vær. 5/3 Bolig 116 m² Grund 764 m² Opført 1880 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152048

Århusvej 91 8940 Randers SV Autoriseret låneformidler for BRFkredit

BØSBROVEJ Lys lejlighed i god stand, beliggende i Vorup. Indrettet med trælofter og ovenlys vinduer. Her er funktionelt køkken- alrum med spiseafd., sovevær. samt stue. til Lejl. hører altan, have og parkering. Pris/Udb. 895.000/45.000 Brt./Nt. 7.077/5.941 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.201/3.769 Rum/Vær. 2/1 Areal 72 m² Etage 1. sal Opført 1926 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152037

86 42 70 65

Pris/Udb. 798.000/40.000 Brt./Nt. 5.924/4.985 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.409/3.079 Rum/Vær. 1/2 Areal 71 m² Etage 3. sal Opført 1973 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151975


30 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

Danebo tættere på

Randers Søren Hauge

Maja Jørgensen

Gitte Haagensen

Lars Petersen

Henrik Lang

Privatrådgiver

Sagsbehandler

Sagsbehandler

Statsaut. ejd.mægler

Statsaut. ejd.mægler Indehaver

Kom godt videre

edc-danebo.dk Spændende andelsbolig

Rækkehus med udsigt

ÅBENT HUS

Velvedligeholdt villa fra 60'erne

NYHED

ANDELSBOLIG

Lørdag 5/12 kl. 12.15-12.45

Netop nedsat!

Midtvejs - Råsted Andelsbolig beliggende i Råsted. Indeholder: Entrè, soveværelse, to værelser, rummeligt badeværelse samt køkken og stue i èt - fra stuen er der udgang til stor flisebelagt terrasse samt mindre græsareal. God garage og redskabsrum.

Pris Boligafgift Anvendelsesudgifter Bolig Grund Kontakt Sag

101 m² 250 m²

398.000 5.802 3 Rum/Vær. 4/3 Opført 2006 86 42 70 55 85519228

Totalmoderniseret villa

Netop nedsat!

Jens Baggesens Vej 6B - Ndr. Hornbæk Dejligt enderækkehus beliggende i Neder Hornbæk med udsigt over engene og med let adgang til E45 og 2 min. til Randers centrum. Til huset hører en hyggelig stue med trægulv, brædeovn og varmepumpe. 2 værelser med skabe og soveværelse med nye indbyggede skabe. Mellemgang, renoveret bryggers med nye skabe og håndvask (HTH). Pænt køkken samt org. badeværelse med badekar. Pris/Udb. 1.375.000/70.000 Nem have. Terrasse samt 2 indgang til Brt./Nt. 8.932/7.280 parcellen. Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.704/4.038 Rum/Vær. 4/3 Bolig 102 m² Grund 782 m² Opført 1960 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519219

Attraktiv andelsbolig

Ærtevej - Nordbyen Moderniseret 1-plansvilla beliggende tæt på indkøb og E45. Huset indeholder: Køkken fra 1996, nyt bryggers og bad fra 2003, stor stue med brændeovn, spisestue, stort værelse, soveværelse og nyt gæstetoilet. Stor garage og dejlig have.

Pris/Udb. 1.898.000/95.000 Brt./Nt. 12.239/9.993 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 8.411/6.941 Rum/Vær. 4/3 Bolig 136 m² Grund 1032 m² Opført 1972 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519245

Blåbærvej - Helsted Velbeliggende villa fra 60'erne med tilhørende kælder og garage. Villaen fremstår velvedligeholdt både ude og inde. Indeholder: vindfang, fordelergang, værelse med indbygget skab, soveværelse med skabsvæg, lyst badeværelse med gulvvarme, køkken med spiseplads og udgang til have samt vinkelstue med brændeovn. Endvidere god, tør kælder med stort disponibelt rum, toiletrum samt vaskerum/fyrrum med fjernPris/Udb. 1.395.000/70.000 varmeinstallation. Desuden muret gara- Brt./Nt. 9.109/7.400 ge, terrasse og god lukket have med Alternativt finansieringsforslag: græsplæne.Fiber-Flex er installeret, Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.639/4.021 hvor du både får Internet, telefon og tv i Bo./kld. 95/48 m² Rum/Vær. 3/2 én og samme pakke. Grund 710 m² Opført 1963 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519318

HER MØDES KØBER OG SÆLGER

Andelsbolig

Fortunavej - Paderup

Storvilla på 243 kvm

Murervej - Vestbyen

Attraktiv 1½-plans andelsbolig, beliggende i skønne omgivelser. Indeholder: Originalt køkken med halvmur, stor stue, forgang, vaPris 995.000 skerum. På 1. sal Boligafgift 3.549 er der 2 værelser, Anvendelsesudgifter 827 soveværelse og lyst badeværelse. Bolig 109 m² Rum/Vær. 4/3 Desuden carport, Grund 2299 m² Opført 1990 udhus og mindre Kontakt 86 42 70 55 have. Sag 85519311

P

* GRATIS parkering i gården * 30 meter vinduespræsentation af salgsemner

Nyere andelsbolig i 1 plan

Enderækkehus med nem have

NYHED

Boligen indeholder: bryggers, rummeligt køkken, opholdsstue og udgang til overdækket terrasse, spisestue, entré, gæstetoilet, Pris/Udb. 2.245.000/115.000 lyst badeværelse, Brt./Nt. 14.508/12.165 værelse samt Alternativt finansieringsforslag: soveværelse. 1. Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.944/6.483 salen: Stort op- Bolig Rum/Vær. 8/5 243 m² holdsrum med loft Grund 945 m² Opført 1971 til kip samt tre væ- Kontakt 86 42 70 55 relser. Sag 85519254

Rummelig rødstensvilla

NYHED

ANDELSBOLIG

Præstegårdsvej - Kristrup Beliggende i rolige omgivelser og opført i vedligeholdelsesvenlige materialer. Indeholder: entré med garderobeskab, køkken med spisekrog, stue, værelse og soveværelse med skab, badeværelse med vaskesøjle. Lille have og udhus.

Randers 86 42 70 55 Autoriseret låneformidler for BRFkredit

Pris Boligafgift Anvendelsesudgifter Bolig Grund Kontakt Sag

75 m² 200 m²

620.000 2.900 479 Rum/Vær. 3/2 Opført 1999 86 42 70 55 85519317

Frederiksgade - Nordøstbyen Stueplan: 2-delt stue, køkkenalrum med direkte udgang til overdækket terrasse, toilet, entre samt opgang til 1. salen, hvor der er badeværelse med bruseniche, soveværelse og værelse. I kælderen er der badeværelse med kar samt disponible rum.

Pris/Udb. 1.398.000/70.000 Brt./Nt. 9.114/7.525 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.595/4.107 Rum/Vær. 4/3 Bo./kld. 134/74 m² Grund 562 m² Opf./omb. 1925/78 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519284

Viborgvej - Vestbyen Stueplan: Malet køkken, værelse, dejlig stue med udgang til terrassen samt badeværelse med stor bruseniche. På 1. sal er der 3 soverum og toilet. Kælder: Disp. rum med mange muligheder. Tegltag fra slutningen af 90`erne, delvist nye vinduer. Carport.

Pris/Udb. 1.495.000/75.000 Brt./Nt. 9.888/8.328 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.196/4.759 Rum/Vær. 5/4 Bo./kld. 140/80 m² Grund 1082 m² Opf./omb. 1931/99 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519286

Kom godt videre


BYENSBOLIG Randers & omegn 31

Uge 49 · 2009

Danebo tættere på

Randers Søren Hauge

Maja Jørgensen

Gitte Haagensen

Lars Petersen

Henrik Lang

Privatrådgiver

Sagsbehandler

Sagsbehandler

Statsaut. ejd.mægler

Statsaut. ejd.mægler Indehaver

Kom godt videre

edc-danebo.dk Med flot udsigt

Totalrenoveret liebhaverbolig

God villa til fornuftig pris

NYHED

Nedrevej - Albæk Stueplan: Nyere køkken med spiseplads, stue med brændeovn, gang, mindre badeværelse med nyt toilet og bruser, værelse og soveværelse med udgang til verandaen. Underetagen er registreret som beboelse og der er 2 vær., fællesrum, toilet samt fyrrum.

NYHED

Pris/Udb. 1.398.000/70.000 Brt./Nt. 8.741/7.465 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.083/4.705 Rum/Vær. 8/4 Bo./kld. 180/90 m² Grund 1502 m² Opf./omb. 1960/70 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85518846

Moderniseret landsbyhus

NYHED

Skelvangsvej - Nordbyen Totalrenoveret og gennemført liebhavervilla med mahogni vinduer og døre, mahogni trægulve, gipslofter og mange andre gode detaljer. Indeholder: Hall med trappe til underetagen, lækkert køkken/alrum, bryggers, spisestue med ovenlysvindue, opholdsstue samt kontor med udgang til stor, skøn altan, soveværelse med walk-in closet samt badeværelse med db. bruseniche. Desuden super teenage-afdeling med stort Pris/Udb. 4.250.000/215.000 værelse, bad og egen indgang. Unde- Brt./Nt. 25.777/20.134 retagen: Gildesal (pt. indrettet til kontor) Alternativt finansieringsforslag: , thékøkken, badeværelse, værelse Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 11.989/9.671 med egen indgang, flrer mindre og to Bo./kld. 319/238 m² Rum/Vær. 7/5 store disp. rum, hvoraf den ene har el- Grund 1042 m² Opført 1975 port. Herudover muret garage, udhus Kontakt 86 42 70 55 samt en nem og overkommelig have. Sag 85519040

Delvist moderniseret

Helstrupvej - Helstrup Hyggeligt landsbyhus med udhus på 20 m2. Huset er moderniseret gennem de seneste 10 år. Indretning: Gang, disp. rum, stort køkkenalrum, baggang, badeværelse, hyggelig stue. På 1. sal er der pt. 2 værelser med mulighed for at etablere bad/toilet.

Pris/Udb. 895.000/45.000 Brt./Nt. 5.842/4.444 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.906/2.226 Rum/Vær. 4/5 Bolig 132 m² Grund 158 m² Opført 1877 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519305

Mjølnersvej - Nordbyen 1-plans rødstensvilla med tilhørende carport, beliggende på stille villavej i nordbyen med let adgang til indkøb, skoler, bybus m.m. Huset indeholder 2 badeværelser med bruser og varme i gulv, soveværelse, 2 værelser, forgang, mellemgang, org. køkken med spiseplads og direkte adgang til baggangen, hvor der er et disponibelt rum. Skøn stor stue med mulighed for at lave et super køkkenalrum. Huset rummer manPris/Udb. 1.445.000/75.000 ge m2 og der kan let laves et værelse Brt./Nt. 9.115/7.612 mere. Udskiftning af tag må forventes Alternativt finansieringsforslag: indenfor for få år, men huset rummer Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.552/4.160 rigtig mange muligheder til en fornuftig Bolig Rum/Vær. 4/3 165 m² pris. Ring for yderligere oplysninger. Grund 788 m² Opf./omb. 1961/80 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519349

Ved Bækkestien

Dejlig 1-plansvilla

60`er villa med kælder

SØGES! Villa i Romalt eller nordbyen. Min. 3 værelser Max. pris kr. 1.700.000

SØGES! Niels Ebbesens Vej - Hornbæk Villa i 3 plan beliggende i Hornbæk. Villaen er moderniseret med nyere stort køkken, nyere badeværelse med varme i gulv samt bryggers i kælderen. 1. salen står helt original og der er pt. 3 værelser. Pris/Udb. 1.495.000/75.000 Brt./Nt. 9.345/7.571 Alternativt finansieringsforslag: PÅ FÅ UGER Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.298/3.781 Rum/Vær. 5/3 Bo./kld. 140/80 m² Grund 260 m² Opført 1928 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519246

SOLGT

Landlig idyl

Bækkelundsvej - Nordøstbyen Beliggende på blind villavej med få meter til Bækkestien. Indretning: Stor hall, lyst køkken med spiseplads, stor stue, pænt toilet, bad, forgang, 2 værelser samt soveværelse. Carport og udhus. Pris/Udb. 1.735.000/90.000 Brt./Nt. 10.992/9.137 Alternativt finansieringsforslag: LIGNENDE SØGES Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.025/4.656 Rum/Vær. 5/4 Bolig 163 m² Grund 845 m² Opf./omb. 1973/84 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519083

SOLGT

Akaciavej 5 - Nordøstbyen Moderniseret med lækkert bad, køkken i åben forbindelse med stuen, 2 værelser, soveværelse. Forgang og mellemgang med skabe. Isoleret udhus, som bruges til vaskehus og opbevaring. Carport. Pris/Udb. 1.650.000/85.000 Brt./Nt. 10.655/8.557 Alternativt finansieringsforslag: PÅ FÅ UGER Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.446/4.647 Rum/Vær. 4/3 Bolig 102 m² Grund 800 m² Opført 1963 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519278

SOLGT

Istandsat landsbyhus

Askevej - Ø. Bjerregrav I denne reelle villa får du spisekøkken, 2 soverum, stor stue, badeværelse og entré. Anvendelig kælder med fyrrum, vaskerum, viktualierum, toilet og 3 disp. rum. Carport, garage, værksted. Pris/Udb. 995.000/50.000 Brt./Nt. 6.608/5.485 Alternativt finansieringsforslag: LIGNENDE SØGES Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.422/3.076 Rum/Vær. 3/2 Bo./kld. 96/73 m² Grund 838 m² Opf./omb. 1965/84 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519055

SOLGT

Villa i Ø. Bjerregrav med min. 3 værelser Max. pris kr. 1.500.000

Velbeliggende lystejendom

Giv et bud!

Landsbygaden - Stevnstrup Charmerende lystejendom med mindre stald, garage og udhus (indeholdende festsal). Moderniseret stuehus med god plads. En mulighed for den, som ønsker lidt landlig idyl, men stadig med indkøbsmulighed, skole, idrætshal o.s.v. indenfor rækkevidde.

Randers 86 42 70 55 Autoriseret låneformidler for BRFkredit

Pris/Udb. 2.165.000/110.000 Brt./Nt. 13.982/10.901 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 7.675/6.091 Rum/Vær. 6/6 Bolig 156 m² Grund 6300 m² Opført 1771 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85518655

Stationsvej - Spentrup Hus med charmerende gårdmiljø. Indretning: entre, opbevaringsrum, nyere bad og spisekøkken, soveværelse, lys vinkelstue. Overetagen med repos og værelse - ellers uunyttet. Nyere carport.

Pris/Udb. 898.000/45.000 Brt./Nt. 5.893/4.696 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.028/2.520 Rum/Vær. 3/2 Bolig 88 m² Grund 481 m² Opf./omb. 1900/69 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85518978

Giv et bud! Beliggende med golfbane og den dejlige natur omkring Randers Fjord indenfor kort afstand. Her er bl.a. regulært græsareal til et par heste, mindre sø i "baghaven", lade, stald og udhus. Fritliggende stuehus med mulighed for udnyttelse af 1. salen.

Pris/Udb. 1.495.000/75.000 Brt./Nt. 10.134/8.296 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.201/5.230 Rum/Vær. 3/2 Bo./kld. 120/6 m² Grund 9950 m² Opført 1900 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519082

Kom godt videre


32 BYENSBOLIG Randers & omegn

Danebo tættere på

Uge 49 · 2009

Randers Søren Hauge

Maja Jørgensen

Gitte Haagensen

Lars Petersen

Henrik Lang

Privatrådgiver

Sagsbehandler

Sagsbehandler

Statsaut. ejd.mægler

Statsaut. ejd.mægler Indehaver

Kom godt videre

edc-danebo.dk

Mange anvendelsesmuligheder

NYHED

Stoubyvej - Ø. Tørslev Meget attraktiv ejendom med dejlig udsigt over marker og enge og let adgang til både Randers og Hadsund. Ejendommen er ideel for den lille landmand/hesteinteresserede eller til brug for liberalt erhverv. Jorden er beliggende omkring ejendommen.

Liebhavervilla på stor grund

Ende-rækkehus

NYHED

Evt. bytte m/lejlighed

Toftevej - Pindstrup Velindrettet 1-plans ende-rækkehus, ideel for både unge og ældre. Indeholder: éntre, mellemgang, ældre bad, ældre køkken, soveværelse, værelse, lille kontor samt stue med udgang til overdækket terrasse. Nem og overkommelig have med redskabsskur.

Pris/Udb. 3.498.000/175.000 Brt./Nt. 20.792/15.754 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 9.355/7.111 Rum/Vær. 5/8 Bolig 318 m² Grund 96438 m² Opf./omb. 1910/90 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519304

Opført i kvalitetsmaterialer

Pris/Udb. 625.000/35.000 Brt./Nt. 4.099/3.470 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.097/1.947 Rum/Vær. 4/3 Bolig 82 m² Grund 217 m² Opført 1977 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519288

Vinkelvilla med udsigt

Evt. bytte!

Nøddelunden - Romalt Flot 1-plansvilla, opført i kvalitetsmaterialer, med lavt varmeforbrug og sundt indeklima. Du får bryggers, 4 gode soverum, lækkert badeværelse med spabad, køkken i åben forbindelse med vinkelstue med skønt lysindfald. Stor isoleret garage.

Pris/Udb. 2.075.000/105.000 Brt./Nt. 12.988/10.575 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.624/5.731 Rum/Vær. 5/3 Bolig 128 m² Grund 959 m² Opført 2005 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85518988

Attraktivt 1-plansrækkehus

NYHED

Viborgvej - Vestbyen Du får en villa i særklasse, hvor hver detalje er udført med sans for kvalitet, bl. a. kan nævnes massive gulve i eg og moseeg, glasmosaikker, marmorlysninger og utallige andre detaljer. Villaen er velindrettet med præsentabel hall, som fordeler til køkken, gæstetoilet og stuer. Der er tre sammenhængende stuer, alle med massive egetræsgulve lagt i "sildebensmønster", én med pejs og karnap og én med udgang til skøn havePris/Udb. 2.650.000/135.000 stue. 1. sal: 2 værelser, soveværelse Brt./Nt. 16.966/13.575 med udgang til altan samt bad. Endvi- Alternativt finansieringsforslag: dere kælder med toilet, vaskerum, bil- Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 8.838/7.388 lardrum samt "logestue", der fint kan Bo./kld. 183/75 m² Rum/Vær. 6/3 rumme husets vinsamling. Muret gara- Grund 1615 m² Opf./omb. 1897/58 ge og imponerende have. Boligen op- Kontakt 86 42 70 55 varmes med økonomisk pillefyr. Sag 85518883

Ternevej - Stevnstrup Velbeliggende vinkelvilla med god udsigt fra både stue og have. Villaen er beliggende i Stevnstrup på en lukket villavej i børnevenligt område, tæt ved naturen, omkring Gudenåen, E45 og Randers midtby. Desuden med kort afstand til skole, indkøb og børnehave.

Hyggeligt hus

½ dobbelthus i rolige omgivelser

NYHED

Smedelinien - Tjærby 1-plans stuehus, hvor vinduer/døre er udskiftet i 2001, nyt badeværelse i stueplan, bryggers/fyrrum, stort køkkenalrum, soveværelse samt hyggelig stue. 1. salen blev total moderniseret for nogle år siden, her er etableret 2 gode vær. samt disp. rum.

Pris/Udb. 2.095.000/105.000 Brt./Nt. 13.378/10.947 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.984/6.073 Rum/Vær. 5/4 Bolig 171 m² Grund 1135 m² Opf./omb. 1975/88 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519177

NYHED

Pris/Udb. 1.100.000/55.000 Brt./Nt. 7.133/5.767 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.614/3.108 Rum/Vær. 5/4 Bolig 167 m² Grund 787 m² Opført 1887 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519327

Kvalitetsvilla med fantastisk udsigt

Niels Ebbesensvej - Ndr. Hornbæk ½ dobbelthus, renoveret med nyt køkken, varmeanlæg og flotte gulve i stueplan. Fordelt på 1½ plan: entré, køkken, stue, spisestue, 2 soverum, ældre bad. Lille have, overdækket terrasse og udhus. Udgifter til facaderenovering og vinduer må påregnes.

Pris/Udb. 1.475.000/75.000 Brt./Nt. 9.426/7.600 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.903/4.157 Rum/Vær. 5/2 Bolig 139 m² Grund 389 m² Opført 1850 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519322

Med fantastisk udsigt

NYHED Liebhaver

Chr. Winthers Vej - Ndr. Hornbæk Meget attraktiv, nyere 1-plansrækkehus, beliggende på en ugeneret, mindre grund i Neder Hornbæk, hvorfra der er let adgang til E45 og Randers centrum. Huset fremtræder meget flot og indflytningsklart og er ideelt for både unge og ældre. Indretning: Bryggers, 2 gode værelser, rummeligt soveværelse med skabe, HTH køkken i åben forbindelse med stuen og med spiseplads. Hyggelig stue med udgang tli terrassen, baPris/Udb. 1.598.000/80.000 deværelse med bruser og gulvvarme. Brt./Nt. 10.005/8.142 Desuden dejlig lukket have med pavil- Alternativt finansieringsforslag: lon, masser af stedsegrønne planter og Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.889/4.272 sommerblomstrende stauder. Her kræ- Bolig Rum/Vær. 4/4 94 m² ves et minimum af vedligeholdelse af Grund 1001 m² Opført 1988 både hus og have. Hvem kommer Kontakt 86 42 70 55 først? Sag 85519352

Randers 86 42 70 55 Autoriseret låneformidler for BRFkredit

Magnolialunden - Romalt Indeholder: Køkken med udgang til terrassen, kontor, dejligt badeværelse, stort bryggers. 1. sal: Skøn stue med loft til kip og udsyn over enge/marker. Soveværelse med udgang til nordøstvendt terrrasse, 2 værelser med hems samt badeværelse.

Pris/Udb. 4.195.000/210.000 Brt./Nt. 25.794/20.563 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 12.187/10.272 Rum/Vær. 7/5 Bolig 233 m² Grund 956 m² Opført 2006 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519297

Frugthaven - Albæk Nyopført 1-plansvilla, beliggende med en storslået udsigt på en skrånende grund i udkanten af Albæk. Kæmpestor træterrasse med 180 graders udsigt. Garage med automatisk port og plads til 2 biler. Lækker beboelse med alt, hvad du behøver.

Pris/Udb. 3.995.000/200.000 Brt./Nt. 24.016/17.928 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 11.738/8.576 Rum/Vær. 5/3 Bolig 191 m² Grund 2100 m² Opført 2005 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519233

Kom godt videre


BYENSBOLIG Randers & omegn 33

Uge 49 · 2009

Danebo tættere på

Randers Søren Hauge

Maja Jørgensen

Gitte Haagensen

Lars Petersen

Henrik Lang

Privatrådgiver

Sagsbehandler

Sagsbehandler

Statsaut. ejd.mægler

Statsaut. ejd.mægler Indehaver

Kom godt videre

edc-danebo.dk

Murerens egen villa

Skønt beliggende lystejendom

Meget velholdt vinkelvilla

NYHED

Kondrups Vænge - Hald Murerens egen villa med udsigt. Du får: Voksenafdeling med soveværelse, værelse, forgang og bad. Børneafdeling med bad, bryggers og 3 værelser. Åbent køkken/alrum, opholdsstue med brændeovn. Isoleret garage med automatisk portåbner.

Pris/Udb. 2.198.000/110.000 Brt./Nt. 13.480/11.229 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.937/5.564 Rum/Vær. 5/4 Bolig 175 m² Grund 973 m² Opført 2008 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519170

Lystejendom med 10 ha.

Nørreåvej - V. Velling Lystejendom med 10 ha, hvor ejerne startede plantning af normansgraner i 2005 for at starte en mindre juletræsproduktion, som kan overtages eller evt. lægges om. Jorden er beliggende ved ejendommen med den mest fantastiske udsigt.

Udbyhøjvej - Tvede Lystejendom med plads til hest og mulighed for tilkøb af jord. Stuehus med god plads i stueplan samt 1. sal med soveværelse, ligesom der er klargjort til bad og værelser (byggematerialer medfølger). Desuden lade, festsal", mindre stald samt fyrrum.

Pris/Udb. 1.698.000/85.000 Brt./Nt. 11.101/9.450 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.109/5.565 Rum/Vær. 7/5 Bolig 383 m² Grund 7566 m² Opf./omb. 1900/03 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519173

Gennemført villa i populært kvarter

Akacievej - Nordøstbyen Rummelig og velholdt vinkelvilla med attraktiv beliggenhed tæt på alle nødvendige faciliteter. Indretning: entré, bryggers, køkken, 3 soverum, nyere bad, spisestue, opholdsstue med pejs. Kælder: aktivitetsrum, bad og sauna. Muret garage.

1-plansvilla i roligt kvarter

Absalonsvej - Kristrup Indeholder: Renoveret bryggers og køkken delvis i åben forbindelse med spisestuen, renoveret badeværelse med bruseniche samt badeværelse med kar, 3 værelser og soveværelse. Stor helårs-udesstue med brændeovn. Skøn have, garage, carport.

Pris/Udb. 2.495.000/125.000 Brt./Nt. 16.312/12.442 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 7.439/5.850 Rum/Vær. 5/3 Bolig 148 m² Grund 105249 m² Opf./omb. 1908/88 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519312

Plads til den store familie

Pris/Udb. 1.995.000/100.000 Brt./Nt. 12.724/10.364 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.551/5.680 Rum/Vær. 4/3 Bo./kld. 152/53 m² Grund 800 m² Opf./omb. 1962/73 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519321

Pris/Udb. 1.850.000/95.000 Brt./Nt. 11.701/9.614 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.388/4.865 Rum/Vær. 5/4 Bolig 165 m² Grund 825 m² Opf./omb. 1968/00 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519290

Rummelig villa tæt på E45

NYHED

Ubyhøjvej - Ø.Tørslev Indretting, 1. sal: Repos/værelse + 4 værelser samt ned- og opgang. I stueplan er der ligeledes 2 værelser, 2 stuer, spisestue, køkken, toilet (vaskerum) samt stort badeværelse med bruser, forgang og baggang. Huset har en nem grund og helt nye vinduer!

Pris/Udb. 1.045.000/55.000 Brt./Nt. 6.566/5.344 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.641/2.399 Rum/Vær. 8/6 Bo./kld. 211/30 m² Grund 1013 m² Opført 1900 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519314

Tømrermesterens privat bolig

Højvangsvej - Vestbyen Liebhavervilla beliggende i populært villakvarter tæt på E45, parker, sportsanlæg, svømmehal, skole og m.m. Villaen har gennemgået en totalrenovering inde som ude, så den i dag fremstår i superflot stand. Du får en rummelig villa med nyrenoverede facader, gulvvarme overalt, Velfac vinduer og døre, gipslofter – bl.a. til kip i køkken/alrum samt flotte hvidolierede egegulve gennem hele boligen. Vi fremhæver: Stort køkken/alPris/Udb. 3.495.000/175.000 rum med højglans elementer og kvali- Brt./Nt. 21.766/17.187 tetshvidevarer, Forældreafdeling med Alternativt finansieringsforslag: eget bad, walk-in garderobe og stort Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 10.656/8.769 soveværelse, værelsesafdeling med 3 Bolig Rum/Vær. 6/4 187 m² gode værelser, garderoberum og bad. Grund 1325 m² Opf./omb. 1957/73 Desuden garage og nem have. En gen- Kontakt 86 42 70 55 nemført villa. Sag 85519224

Nørregade - Asferg Rummelig villa med tilhørende carport og redskabsrum. Boligen indeholder: entré, badeværelse, to rummelige stuer, mindre køkken i forbindelse med spisestue, bryggers og udestue. Desuden 1. sal med to mindre værelser og soveværelse.

Velholdt rødstensvilla.

Skøn stråtækt ejendom

NYHED

Bystien - Hobro Her er ikke sparet på materialerne og udbudsprisen er langt under, hvad opførelse koster. Her er 6 værelser, 2 lækre badeværelser, flot køkkenalrum, vikt. rum, skøn stue. Arbejdsværelse på 1. sal. Stor "garage" med støbt bund og høj elport.

Randers 86 42 70 55 Autoriseret låneformidler for BRFkredit

Pris/Udb. 3.895.000/195.000 Brt./Nt. 23.633/17.229 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 11.002/7.676 Rum/Vær. 6/3 Bolig 357 m² Grund 2859 m² Opført 2003 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519203

Randersvej - Fårup Huset består af entre og gang, badeværelse med kar, 2 værelser, soveværelse og en god, stor stue. Køkkenet rummer plads til et lille spisebord, og køkkenlågerne er i mørkt træ. Husets bryggers er dejlig lyst og med vaskemaskine og tørretumbler.

Pris/Udb. 995.000/50.000 Brt./Nt. 6.532/5.464 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.219/2.972 Rum/Vær. 6/3 Bolig 153 m² Grund 657 m² Opf./omb. 1904/95 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519308

Netop nedsat!

Pris/Udb. 1.190.000/60.000 Brt./Nt. 7.403/5.938 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.759/3.164 Rum/Vær. 4/3 Bolig 130 m² Grund 805 m² Opf./omb. 1964/72 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519325

Hevringvej - Ørsted Skøn ejendom beliggende i udkanten af Hevring nær et dejligt sommerhusområde med Kattegat som nærmeste nabo. Desuden en dejlig terrasse og udhus. Huset er pt. inddelt som 2 boliger med mulighed for udlejning, men kan nemt laves til 1.

Pris/Udb. 1.898.000/95.000 Brt./Nt. 12.232/9.801 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.322/5.240 Rum/Vær. 6/8 Bolig 180 m² Grund 2950 m² Opført 1777 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519152

Kom godt videre


34 BYENSBOLIG Randers & omegn

Danebo tættere på

Uge 49 · 2009

Randers Søren Hauge Privatrådgiver

Maja Jørgensen

Gitte Haagensen

Lars Petersen

Henrik Lang

Sagsbehandler

Sagsbehandler

Statsaut. ejd.mægler

Statsaut. ejd.mægler Indehaver

Kom godt videre

edc-danebo.dk

Super 3`er med central beliggenhed

Lejlighed med terrasse

NYHED

Vester Altanvej Velindrettet lejlighed med entré med indbygget skab, køkken, badeværelse med vaskesøjle, soveværelse med udgang til lille altan, opholdsstue med stuk og db. glasdør til spisestue. Adgang til fælles tagterrasse med flot udsigt over byen og området omkring Gudenåen.

Udbyhøjvej - Dronningborg

Pris/Udb. 1.295.000/65.000 Brt./Nt. 8.802/7.278 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.865/4.278 Areal 98 m² Rum/Vær. 3/1 Opført 1933 Etage 3. sal Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519236

Velindrettet lejlighed med entré, badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, værelse, soveværelse samt rummelig stue i direkte forbindelse med køkken. Fra soveværelset er der direkte udgang til terrasse. Bagved ejendommen er der p-pladser til fri afbenyttelse.

Dejlig lejlighed med altan

Pris/Udb. 825.000/45.000 Brt./Nt. 5.638/4.725 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.781/2.578 Areal 81 m² Rum/Vær. 3/2 Opf./omb. 1899/84 Etage Stuen Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519319

Idyllisk og attraktiv beliggenhed

LG T

Gi' et bud SO

VALGET ER LET ! T

G OL

S

Engboulevarden - Kristrup Meget attraktiv ejerlejlighed, beliggende med nem adgang til Randers Centrum, E45, indkøb, bus, daginstitution, skole m.m. Dejlig stue med altan, køkken med parketgulv, badeværelse med bruser og kar, værelse samt soveværelse med skabe.

Pris/Udb. 650.000/35.000 Brt./Nt. 6.674/6.017 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.632/4.478 Rum/Vær. 3/2 Areal 80 m² Etage 1. sal Opført 1971 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519239

Super lejlighed med altan

Med altan og skøn udsigt

HOS EDC DANE

BO FÅR DU:

• Statsaut. ej endomsmægler og valuar • Lokalt kend skab • Massiv opfø lgning • Højt service niveau • Stort køberk artotek • Bedste belig genhed • Gratis park ering i gården • Professione l fotograf • Flot marke dsføringsmater iale • Intet salg intet salær

Evt. bytte

LGT

SO

T

LG

SO

Schousgade På 1. sal er der vinkelstue med synlige bjælker, renoveret køkkenalrum i åben forbindelse med stuen samt værelse. 2. sal har bad, opbevaringsrum, soveværelse samt værelse. Ejer har fået godkendelse til at lave en terrasse på 2. salen (tilbud foreligger).

Pris/Udb. 1.849.000/95.000 Brt./Nt. 12.268/10.231 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.310/5.725 Rum/Vær. 4/3 Areal 151 m² Etage 1. sal Opf./omb. 1850/84 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519287

Nymalet 2'er m/ altan

Nyanlagt terrasse

God 2`er med altan Du får en høj stuelejlighed med entré med skabe, soveværelse, badeværelse med plads til vaskemaskine, funktionelt køkken samt stue med udgang til altan med kig til fælleshaven. Pris/Udb. 439.000/25.000 Brt./Nt. 3.446/2.982 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.105/1.962 Rum/Vær. 2/1 Areal 49 m² Etage Stuen Opført 1969 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519010

Lervangen Dejlig ejerlejlighed med brugsret til egen nyanlagt terrasse og egen parkering. Gang, køkken, renoveret i 2007, lyst soveværelse, værelse, pænt badeværelse og dejlig stue. Trægulve overalt. Husdyr tilladt. Pris/Udb. 665.000/35.000 Brt./Nt. 5.126/4.362 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.053/2.786 Rum/Vær. 3/2 Areal 69 m² Etage Stuen Opført 1957 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85518943

T

LG

SO

Engboulevarden Velrenoveret 3`er med altan og god planløsning: entré og fordelergang, flot køkken og bad fra '07, vaskerum med vaskesøjle, stue med udgang til overdækket altan med kig til Randers midtby, 2 soverum. Pris/Udb. 895.000/45.000 Brt./Nt. 6.642/5.572 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.704/3.356 Rum/Vær. 3/2 Areal 77 m² Etage 3. sal Opført 1970 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519280

Mølletoften Flot moderniseret med køkken fra 2005 med spiseplads, soveværelse med skabe, lækkert badeværelse, stor stue med en skøn altan. Tilhørende kælderrum, fælles vaskeri og cykelrum. Pris/Udb. 895.000/45.000 Brt./Nt. 6.414/5.347 Alternativt finansieringsforslag: LIGNENDE SØGES Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.585/3.210 Rum/Vær. 2/1 Areal 80 m² Etage 2. sal Opført 1973 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519255

Pæn og velholdt

Lathyrusvej Beliggende på 2. sal med en pæn udsigt. Indretning: Finerkøkken, renoveret i 1990`erne, soveværelse med stort klædeskab, værelse, lyst bad og stue med pæne trægulve. Gode p-forhold, eget kælderrum, fælles terrasse og grønne arealer.

Randers 86 42 70 55 Autoriseret låneformidler for BRFkredit

GT

SOL

SOLGT

T

LG

SO

Lys og lækker

Pris/Udb. 675.000/35.000 Brt./Nt. 5.129/4.357 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.168/2.861 Areal 64 m² Rum/Vær. 3/2 Opført 1955 Etage 2. sal Kontakt 86 42 70 55 Sag 85518882

Vestergrave Indretning: Åben entré, køkken i åben forbindelse med stor stue, hvorfra der er udgang til rummelig altan, elegant badeværelse med vaskesøjle, 2 gode værelser. Alt i alt en moderne lejlighed i totalrenoveret ejendom, indrettet med kvalitetsmaterialer. Tilhørende p-plads.

Pris/Udb. 1.475.000/75.000 Brt./Nt. 9.264/7.418 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.339/3.713 Areal 83 m² Rum/Vær. 3/2 Opf./omb. 1887/06 Etage 1. sal Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519089

Kom godt videre


BYENSBOLIG Randers & omegn 35

Uge 49 · 2009

Balance i boligen, naturen og økonomien En intelligent anvendelse af naturens egne ressourcer kan reducere CO2-udledningen fra boligen markant og samtidig forbedre boligens indeklima. I Thisted har et ungt par demonstreret, hvad ny teknologi fra bl.a. VELUX kan gøre i et hus, som er udstyret med omfattende energi- og klimastyring. Her bor de komfortabelt med et meget lavt energiforbrug til gavn for miljø, trivsel og pengepung. Verdens forbrug af traditionelle, fossile brændstoffer skal reduceres og på sigt erstattes bl.a. af vedvarende energikilder. Et væsentligt sted at tage fat er boligen, der i generationer har benyttet træ, kul, olie og gas som energiressource og som i Europa tegner sig for 40 procent af det samlede energiforbrug. En effektiv udnyttelse af sol og dagslys vil kunne bidrage væsentligt på vejen mod målet. - I 1970’erne mærkede vi følgerne af energikrisen, og i vores iver for at isolere og spare penge, skød der en skov af huse op over hele Danmark, som havde små vinduer, og som var effektivt isoleret mod vind og vejr. Effektivt, men kedeligt og med et indeklima som ikke var godt for vores trivsel. I dag byder vi naturen indenfor og bruger dens energi positivt til gavn for vores komfort, velvære og økonomi, siger Carsten Røjgaard, direktør i VELUX. Alene i Danmark skinner solen gennemsnitligt over 1800 timer om året, og omregnet til energi, bliver det til ca. 1200 KWh per kvadratmeter. Solens potentiale er med andre ord enormt. Derfor har VELUX udviklet konceptet ”Bolig i balance”, hvor hovedtanken er, at der skal være balance mellem energi, komfort og æstetik. Boligen skal ikke alene være en passiv energiforbruger, men aktivt nedsætte energiforbrug og CO2-udslip. Thisted helt i front I Thisted har en familie renoveret deres bolig. Med fokus på udnyttelsen af naturens vedvarende energiressourcer, et godt indeklima samt den nyeste teknologi har familien skabt en bolig i balance. Hele seks ovenlysvinduer indgår i løsningen. Vinduerne, der både vender mod syd og nord, sikrer rigeligt med dagslys og varme, og mod syd kontrollerer en elektrisk styret markise på INTEGRA-vinduerne den særligt stærke lys- og varmepåvirkning. - Fra mit arbejde kender jeg VELUX produkter som de bedste på markedet, så de indgik selvfølgelig i den samlede løsning, da vi gik i gang med den store ombygning for to år siden. Det hele er koblet sammen, så jeg med min mobil eller computer kan styre husets temperatur og indeklima, uanset, hvor jeg er, siger Jan Christensen fra boligen i Thisted.

Efter de tre ovenlysvinduer blev monteret, er køkkenet badet i dagslys fra morgen til aften, hvor nattehimlen tilføjer et hyggeligt skær inden døre. Familien kontrollerer husets indeklima vha. skærmen som er sat op på køkkenets væg. Kontrollen med boligens ovenlysvinduer, solafskærmningsløsninger og elinstallationer er automatiseret. Alle vinduer er programmeret til at åbne, hvis temperaturen ryger over 25 grader og lukke, hvis det bliver varmere – eller begynder at regne. Boligen har også fået installeret en boligventilationsvarmepumpe, så overskudsvarmen i boligen kan anvendes til at opvarme familiens brugsvand. De mange vinduer i det brede køkkenalrum har givet køkkenet et tiltrængt dagslysløft, hvor solens gang i dag er en integreret del af oplevelsen i køkkenalrummet. Samtidigt udnyttes solens varme til at opvarme rummet om dagen og holde på den gratis varme om natten ved at lade de nedrullede gardiner bremse varmeudslippet, når det bliver koldere uden døre. Princippet er lige så enkelt som en termostat og med korrekt brug og de rigtige produkter kan varmetabet om vinteren reduceres med op til 21 procent. Gode råd • Det er vigtigt, at man forsøger at tænke over familiens behov og rytme, inden

Hér ses køkkenet før familien fik installeret tre ovenlysvinduer fra VELUX. man beslutter sig eller søger rådgivning. • Søg på nettet og spørg løs, så I kan blive inspireret og vejledt i forslag til, hvilke løsninger, som kan lette jeres hverdag, og hvad I kan spare penge på.

• Gardiner, puder, tæpper og blomster sætter ofte prikken over i’et - og kan udskiftes. Teknologien er sværere at udskifte, så sørg for, at det er professionelle og erfarne fagfolk, som installerer den i jeres hjem.


36 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

Vælg home hvis du ønsker et sikkert salg!

Se mere på

SPÆNDENDE STOR NYOPFØRT BOLIG - LIGE I SKOVKANTEN

O. HORNBÆK - TÆT PÅ GOLFBANEN

Åbent hus: 6/12: 11.00 - 11.30

Åbent hus: 6/12: 12.30 - 13.00

Randers NV | Æblevænget 2 Flot velholdt villa med nyt stål tag og carport. Attraktiv beliggenhed på lukket vej. Entré, bryggers, godt hobbyrum/værelse, 3 soverum, stue, bad med brus. Dejlig have.

Sag: 601S2063 SMS: home 601S2063 til 1277 Se mere på home.dk

Stevnstrup | Skovparken 10 Kontantpris: 1.895.000 Udb.: 95.000 Brutto/Netto 12.129/9.862 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.826/5.717

Nyopført ejendom med unik beliggenhed lige ved skoven og eksklusivt materialevalg. Her er masser af plads! Bl.a. stor stue, lækkert køkken/alrum, tagterrasse.

Kontantpris: 3.995.000 Udb.: 200.000 Brutto/Netto 24.907/18.483 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 13.390/9.508

fKCnd

Sag: 601S2172 SMS: home 601S2172 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

1.096

147

1

6

1967

1.437

FLOT LYSTEJENDOM MED MANGE MULIGHEDER

207

1

5

2009

VELBELIGGENDE VILLA M/ KÆLDER OG GOD HAVE

O. Hornbæk, Randers NV | Gl. Viborgvej

Randers NV | Karetmagervej

Stor, moderniseret og flot bolig. Udhuse m/garage, Gildsal/lager/værksted, ny 2 vær. lejl.(bed & breakfast), hestestald. Jord til en hest.

Kontantpris: 4.500.000 225.000 Udb. kr.: 27.511/21.546 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 14.656/11.517

Attraktivt kvarter nær alle faciliteter. Dejlige stuer, spisekøkken, 3 soverum, bad. Forskudt plan. Kælder til vask, hobby og lille bad.

Kontantpris: 1.499.000 75.000 Udb. kr.: 10.056/8.504 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.851/5.215

Sag: 601B2015 SMS: home 601B2015 til 1277 Se mere på home.dk

fKFnd

Sag: 601B2081 SMS: home 601B2081 til 1277 Se mere på home.dk

fKndg

6.309

247

3

6

1925

1.088

145

6

1965

60

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


BYENSBOLIG Randers & omegn 37

Uge 49 · 2009

Skal du have solgt? - så lad home hjælpe...

Se mere på

MODERNISERET VILLA TÆT VED ALT

VESTBYEN VED ”DOKTORPARKEN” Åbent hus: 6/12: 13.00 - 13.30

Åbent hus: 5/12: 13.00 - 13.30

O. Hornbæk, Randers NV | H.C.

ÅBENT HUS

Randers NV | Hjulmagervej 16

Ørsteds Vej 2 Attraktivt sted nær alle faciliteter. Lukket have m/garage. Masser af plads og store rum, også i god kælder m/normal loftshøjde. Villaen er ikke moderniseret.

Du får nyere tag, køkken/alrum og bad. 4 soverum. Stue med brændeovn. Ligger ved skole, daginst., sportshal, indkøb og meget tæt på skov, åen og motorvej.

LØRDAG DEN 5. DECEMBER: Hjulmagervej 16 Bakkevej 7, Ndr. Hornbæk Lenesminde 1, Romalt SØNDAG DEN 6. DECEMBER: Skovparken 10, Stevnstrup Wingesvej 24, O. Hornbæk Æblevænget 2, O. Hornbæk H.C. Ørsteds Vej 2, O. Hornbæk Mozarts Allé 6A, O. Hornbæk Fjorddalen 31, Assentoft Vi ses... Lars Konggaard

Randers

Sag: 601B2250 SMS: home 601B2250 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 601B2080 SMS: home 601B2080 til 1277 Se mere på home.dk

Kontantpris: 1.795.000 Udb.: 90.000 Brutto/Netto 11.647/9.360 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.487/5.341

Kontantpris: 2.495.000 Udb.: 125.000 Brutto/Netto 15.664/12.811 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 8.702/7.366

fKCnd

fKgnd

697

MEGET VELHOLDT VINKELVILLA

121

2

5

1910

770

190

140

5

1964

SKØN VILLA - MODERNISERET

Helsted, Randers NV | Nordstjernen

Roamlt, Randers SØ | Evasminde

Skøn lukket villaområde nær indkøb, sport, skjole, daginst. og motorvej. Dejlig lukket have med carport/udhus. Køkken/ alrum og 3-4 soverum.

Kontantpris: 2.195.000 110.000 Udb. kr.: 13.581/11.080 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 7.261/6.153

Flot lukket have. Der er nyere køkken/ alrum, bad, lofter, gulve, døre osv. Alt pænt holdt i lyse farver. God integreret garage m/værksted.

Kontantpris: 1.750.000 90.000 Udb. kr.: 11.205/9.178 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.164/5.249

Sag: 601B2158 SMS: home 601B2158 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

Sag: 601B2041 SMS: home 601B2041 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

585

148

1

6

1988

VELHOLDT OG MODERNISERET I DEJLIG HAVE

802

127

1

4

1981

O. HORNBÆK - UDSIGT TIL GUDENÅEN

Nyhed!

Vorup, Randers SV | Jægergade

O. Hornbæk, Randers NV | Selandersvej

En dejlig villa med nyere vinduer, køk/alrum, bryggers og bad. Alt er pænt holdt. Lukket have med garage, udhuse samt udestue. Nemt til alt.

Kontantpris: 1.695.000 85.000 Udb. kr.: 10.831/8.864 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.986/5.083

Præsentabel villa m/nyere bad, køkken/ alrum og tag. Stue m/brændeovn og 3 soverum. Højloftet kælder m/regulære rum. Stort udhus og carport.

Kontantpris: 2.095.000 105.000 Udb. kr.: 13.324/10.635 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 7.306/5.933

Sag: 601B2100 SMS: home 601B2100 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

Sag: 601B2210 SMS: home 601B2210 til 1277 Se mere på home.dk

fKndg

882

128

1

5

1977

1.410

119

4

1947

56

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


38 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

Kender du prisen på din bolig? - kontakt os i dag!

Se mere på

SMUKT BELIGGENDE MED UDSIGT TIL GOLFBANEN OG FLOT NATUR

SKØN VILLA MED NYERE TAG OG VINDUER

Nyhed!

Jebjerg | Damvænget Dejlig villa beliggende på blind vej og op til marker. Stort og skønt køkkenalrum/ stue med plankegulv og nyere køkken. Store værelser og integreret garage.

Sag: 601G2219 SMS: home 601G2219 til 1277 Se mere på home.dk

O. Hornbæk | Skovsyrevej Kontantpris: 1.695.000 Udb.: 85.000 Brutto/Netto 10.796/8.645 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.921/4.825

I et af byens smukkeste områder er denne skønne villa beliggende. Her er kort afstand til golfbane, skole og børnehave samt indkøb og E45.

Kontantpris: 6.450.000 Udb.: 325.000 Brutto/Netto 38.740/30.720 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 20.633/16.566

fKCnd

Sag: 601G1746 SMS: home 601G1746 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

875

147

1

5

1967

844

DEJLIG VILLA I ET PLAN

FLOT RØDSTENSVILLA MED STUKLOFTER

344

2

7

2004

MODERNISERET VILLA PÅ BLIND VEJ

Nyhed!

Stevnstrup | Tulipanvej 5

Solgt!

Seniorvenlig bolig - god indretning, billig husleje og lave udgifter til forbrug. Lukket have og alletiders garage. Kan overtages med det samme. Sag: 601G1858 SMS: home 601G1858 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd 549

95

1

4

1987

Randers | Violvej

Fårup | Rådyrstien

Skøn og lukket have og hyggelig terrasse. Her er tegltag, stuklofter, plankegulve, nyere køkken og badeværelse samt vinduer. Helt nye fuger.

SKØN HAVE - DOBBELT CARPORT

Villaen er lige til at flytte ind i. Her er nyere vinduer, nymalet tag, brændeovn og gasfyr, nyere køkken og badeværelse,4 værelser, stor garage og nem have.

Sag: 601G1962 SMS: home 601G1962 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 601G2253 SMS: home 601G2253 til 1277 Se mere på home.dk

Kontantpris: 1.550.000 Udb.: 80.000 Brutto/Netto 10.010/8.138 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.541/4.655

Assentoft | Kløvervej 5

fKCnd

Sag: 601G1865 SMS: home 601G1865 til 1277 Se mere på home.dk

742

102

3

4

1923

Kontantpris: 1.385.000 Udb.: 70.000 Brutto/Netto 9.150/7.524 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.172/4.423

Solgt!

Stor stue med trægulv, hyggeligt spisekøkken, 4 soverum, badeværelse og gæstetoilet. Skøn og lukket have. Garage og dobbelt carport.

fKCnd 1.025

138

2

5

1969

fKCnd 840

136

1

5

1973

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


BYENSBOLIG Randers & omegn 39

Uge 49 · 2009

INTET SALG - INTET SALÆR

Se mere på

SUPERGOD HESTEJENDOM MED 3,3 HA

LIEBHAVERI - MELLEM RDS OG HADSUND

Nyhed!

FANTASTISK EJENDOM

Gjerlev J | Østermarksvej Vedligeholdelsesstanden på ejd. er helt i top og her er nyere stråtag på hele huset, nyere vinduer og alt indvendigt står ekstremt velholdt. SKAL OPLEVES !

Sag: 601V2087 Telefon: 86423800 SMS: home 601V2087 til 1277 Se mere på home.dk

Mejlby | Randersvej Her legekammerater lige udenfor døren, ligesom bussen kører lige ved døren og endelig er der cykelsti hele vejen til Randers. Alt jorden ligger lige ved ejendommen.

Kontantpris: 2.795.000 Udb.: 140.000 Brutto/Netto 17.746/14.299 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 9.670/8.011

Sag: 601V2179 SMS: home 601V2179 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd 33.098

261

2

7

Kontantpris: 2.995.000 Udb.: 150.000 Brutto/Netto 18.671/14.686 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 10.272/8.106

fKCnd 4.860

1920

292

1

9

1800

STEDET FOR JAGT- OG NATURELSKERE

3-PLANSVILLA PÅ BØDKERVEJ

Nyhed!

Nyhed!

Vestbyen | Bødkervej Bødkervej/Drejervej er smørhullet i vestbyen. Det er et lukket vænge i lidt kuperet terræn, det er bynært, her er nem adgang til motorvejen.

Sag: 601V2192 SMS: home 601V2192 til 1277 Se mere på home.dk

Gjerlev J | Fiilsvej Kontantpris: 1.695.000 Udb.: 85.000 Brutto/Netto 10.964/8.958 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.211/5.242

Her er for mange den perfekte kombination af hus, jordareal og ikke mindst størrelsen på udhuse, når vi snakker hus på landet. Her er fantastisk natur og fred og ro.

Kontantpris: 2.495.000 Udb.: 125.000 Brutto/Netto 16.167/13.147 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 9.027/7.577

fKCnd

Sag: 601V2198 SMS: home 601V2198 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

859

124

3

6

1900

51.845

213

2

5

1900

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


40 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

Inden du skal sælge - ring til home... Spot

ALLERGI-VENLIGT HUS

Se mere på

FLOT EJENDOM - TÆT PÅ ALT! Åbent hus: 6/12: 11.45 - 12.15

NY PRIS

Fårup | Granvænget God familievilla i mindre landsby tæt på E45, med alt hvad man kan tænke sig, købmand, skole, børnehaven, lægehus, og alle former for fritidsaktiviteter m.v.

Kontantpris: 1.350.000 70.000 Udb. kr.: Brutto/Netto kr. 8.744/7.247 Alternativt finansieringsforslag: FlexLån® F1K: 7.088/6.419

Telefon: 98511201 Sag: 811-1957 SMS: home 811-1957 til 1277 Se mere på home.dk

dKenf 1979

138

138

4

1.082

DIN LOKALMÆGLER Trine Sander Opvokset og bosat i Assentoft.

Over Hornbæk | Wingesvej 24

Randers Køb bolig nu... Ønsker du at gøre et godt boligkøb - så køb nu! Kontakt mig på 41 65 41 09.

Charmerende ejendom med attraktiv beliggenhed nær skole, skov og Gudenåen. Moderniseret køkken og bad. Dejlig stue. Havestue. 4 soverum. Godt alrum. Stort udhus.

Kontantpris: 2.795.000 Udb.: 140.000 Brutto/Netto 17.644/14.239 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 9.622/7.988

Sag: 601S2215 SMS: home 601S2215 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd 966

3 BOLIGER I SKOVKANTEN TIL KR. 2.895.000,-

170

2

5

1932

ALBÆK

Nyhed!

Åbent hus: 6/12: 13.15 - 14.00

Randers NØ | Harridslevvej Moderniseret ejendommen i mindre landsby tæt på Randers. Nyt køkken og badeværelse med brus. 2 dejligt stuer. 2 gode værelser. Skøn gårdhave. Mindre grund.

Sag: 601S2191 SMS: home 601S2191 til 1277 Se mere på home.dk

Assentoft | Fjorddalen 31 Gårdhave, 33 m2 tagterrasse. Entré, bryggers, køkken/alrum m glaskarnap, stor stue, 3 eller 4 soverum, 2 badeværelser. Dobbelt garage.

Kontantpris: 2.895.000 Udb.: 145.000 Brutto/Netto 18.572/15.145 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 10.464/8.809

Sag: 601S0774 SMS: home 601S0774 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd 473

183

2

5

2009

Kontantpris: 750.000 Udb.: 40.000 Brutto/Netto 4.779/4.022 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 2.664/2.369

fKCnd 267

98

2

4

1900

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


BYENSBOLIG Randers & omegn 41

Uge 49 · 2009

Hos os får du en seriøs rådgivning og vejledning! FIN SENIOR- ELLER BEGYNDERVILLA

STOR VILLA MED FANTASTISK UDSIGT

Se mere på VELHOLDT VILLA MED FIN BELIGGENHED

Åbent hus: 5/12: 14.45 - 15.15

Åbent hus: 5/12: 13.45 - 14.15

Romalt, Randers SØ | Lenesminde

Dronningborg | Bakkestjernedalen

N. Hornbæk, Randers NV |

1

Bakkevej 7 Murerens egen villa. Dobbelt integreret garage. Anlagt have m/ gode terrasser/udsigt. Tagterrasse med fantastisk udsigt. 5 soverum, 2 x bad, køk/alrum. Flot.

God indretning m/sep. soveafdeling. 2 stuer, spisekøkken, gæstetoilet og bad. Parket i stue og soverum. Ikke moderniseret udover vinduer. Centralt for alt.

Sag: 601B2207 SMS: home 601B2207 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 601B1880 SMS: home 601B1880 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 601B2256 SMS: home 601B2256 til 1277 Se mere på home.dk

Kontantpris: 1.345.000 Udb.: 70.000 Brutto/Netto 8.625/7.119 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.758/4.107

Kontantpris: 3.750.000 Udb.: 190.000 Brutto/Netto 23.167/18.799 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 12.352/10.372

Kontantpris: 1.695.000 Udb.: 85.000 Brutto/Netto 11.004/9.104 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.275/5.405

fKCnd

fKhdk

fKCnd

Fint sted i lukket område m/gode fællesarealer. Ugeneret mindre have m/ terrasser. Stue med brændeovn. Skønt køkken/alrum. Gråt bad osv. Velholdt i lyse farver

461

89

1

4

1988

750

MODERNISERET VILLA PÅ BLIND VEJ

211

5

2009

0

834

156

1

5

1967

LYS OG FLOT VILLA FRA 2006/2008

Nyhed!

Nyhed!

Hornbæk, Randers NV | Ole Rømers Vej

Ø. Tørslev, Gjerlev J | Kirkehøjvej

Nyere spisekøkken, bad, lofter og indvendige døre. Vinkelstue og pejsestue. Pænt og velholdt. God garage og god have med dejlige terrasser

Kontantpris: 1.750.000 90.000 Udb. kr.: 11.190/9.133 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.169/5.218

Velbeliggende villa m/ integreret carport. Opført i lærketræ. Store lyse rum. 2 flotte badeværelser. Parket- og klinkegulve. Gode terrasser

Kontantpris: 1.995.000 100.000 Udb. kr.: 12.335/9.971 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.589/5.492

Sag: 601B2193 SMS: home 601B2193 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

Sag: 601B2194 SMS: home 601B2194 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

701

153

1

5

1962

825

NYERE TAG OG VINDUER

RÆKKEHUS MED VINKEL OG SOLGÅRD

3-PLANSVILLA MED DEJLIG HAVE

Fausing, Allingåbro | Hovedvejen

Dronningborg, Rds. NØ | Hjortholmvej

Kristrup, Randers SØ | Vennelystvej

171

1

5

2006

Der er ca. 10 år gl. tag og vinduer. Ellers er der ikke moderniseret. Stor stue, alrum ved køkken, bad med niche, 2 store soverum, toilet. Kælder til hobby.

Kontantpris: 525.000 30.000 Udb. kr.: 3.745/3.315 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 2.269/2.151

Velholdt klyngevilla m/ carport, udhuse, mindre have og stor lukket solgård. Skøn stue, nyere køkken og bryggers. Bad, gæstetoilet og 3 soverum. Skønt sted.

Kontantpris: 1.685.000 85.000 Udb. kr.: 10.784/8.725 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.968/4.968

Centralt beliggende 3-plansvilla med gl. lukket have. Gode terrasser. 3 stuer, køkken, 2 x bad, 3 soverum og kælder med kontor, vaske- og hobbyrum, depot.

Kontantpris: 1.495.000 75.000 Udb. kr.: 9.720/8.086 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.428/4.738

Sag: 601B2152 SMS: home 601B2152 til 1277 Se mere på home.dk

fKndg

Sag: 601B1944 SMS: home 601B1944 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

Sag: 601B2164 SMS: home 601B2164 til 1277 Se mere på home.dk

fKgnd

620

110

4

1900

60

565

134

1

5

1973

837

129

81

6

1949

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


42 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

home.dk - bedste sted at starte din bolighandel

Se mere på

SPÆNDENDE OG RUSTIK VILLA MED MANGE DEJLIGE DETALJER

NYBYGGERI/DOBBELT HUS

Nyhed!

Åbent hus: 6/12: 13.45 - 14.30

O. Hornbæk | Mozarts Alle 6a Nybyggeri på 149 kvm + 30 kvm integreret vognly. 3 soverum, 2 badevær. og stort køkkenalrum/stue - snart klar til indflytning.

Sag: 601G1806 SMS: home 601G1806 til 1277 Se mere på home.dk

Ndr. Hornbæk | Niels Bohrs Vej Skønt beliggende på blind vej og bl.a. nemt til E45. Vandskurede vægge, lofter i kip, klinke- og trægulve, NYE TRÆ/ALU VINDUER - NYT TAG MED SOLFANGER.

Kontantpris: 2.495.000 Udb.: 125.000 Brutto/Netto 15.488/12.597 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 8.386/7.055

Sag: 601G2239 SMS: home 601G2239 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd 580

157

1

5

1988

SUPER FLOT OG VELHOLDT RÆKKEHUS

NORDBYEN - GODT KVARTER

Nyhed!

Kontantpris: 2.450.000 Udb.: 125.000 Brutto/Netto 15.809/17.022 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 8.936/10.149

fKCnd 514

149

1

4

2009

FLOT RØDSTENSVILLA I 3 PLAN

Nyhed!

Hyggeligt rækkehus

Kristrup | Prins Ottos Vej Hyggeligt og charmerende sted.Dejligt badeværelse, stort soveværelse, stort værelse, alletiders stue åben til køkken. Godt alternativ til lejlighed/rækkehus.

Kontantpris: 1.295.000 65.000 Udb. kr.: 8.935/7.337 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.317/4.507

Sag: 601G1762 SMS: home 601G1762 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 3

95

95

stuen

1937

Randers | Rødkløvervej

Råsted | Stadsgårdsvej

Dejlig villa med god indretning. Store værelser, badeværelse og gæstetoilet. Lukket have og overdækket terrasse. Villaen står oprindelig.

SUPER BELIGGENHED - SKØN VILLA

Sag: 601G2249 SMS: home 601G2249 til 1277 Se mere på home.dk

Kontantpris: Udb.: Brutto/Netto

Sag: 601G2261 SMS: home 601G2261 til 1277 Se mere på home.dk

1.400.000 70.000 9.210/7.791

fKCnd 800

143

1

5

Her er stor have og masser af plads i boligen. Store stuer, gode værelser og flot hall. God kælder med disp.rum og bl.a. badeværelse. Garage og udhus.

1974

Kontantpris: 1.345.000 Udb.: 70.000 Brutto/Netto 8.646/7.359 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.873/4.411

Vestbyen | Vægtervej Sag: 601G1874 SMS: home 601G1874 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd 788

153

1

5

1961

Kontantpris: 2.295.000 Udb.: 115.000 Brutto/Netto 14.506/11.632 Alternativt finianceringsforslag: Afdragsfrit F1K: 7.996/6.542

fKgnd 1.338

206

123

7

1947

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


BYENSBOLIG Randers & omegn 43

Uge 49 · 2009

home Randers - her mødes købere og sælgere... ÉT-PLANSVILLA MED 4 GODE VÆRELSER

Se mere på

ASSENTOFT - BLIND VEJ

Nyhed!

Randers NØ | Valmuevej

Assentoft | Skovduevej

Med god beliggenhed på fredelig vej, i Randers Nord, ligger denne meget velindrettede ét-plansvilla med køkken/alrum, 4 store værelser.

Kontantpris: 1.695.000 85.000 Udb. kr.: 11.012/9.087 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.139/5.289

I selve Assentoft by er der både skole, børnehaver og indkøb samt stort sportsanlæg med bl.a. 2 haller. Byen er omkranset af den smukkeste natur

Sag: 601V2227 SMS: home 601V2227 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

Sag: 601G1335 SMS: home 601G1335 til 1277 Se mere på home.dk

910

137

1

5

1961

NYERE DOBBELTVILLA MED CARPORT

Solgt! fKCnd 1.140

149

1

5

1973

BYNÆRT RÆKKEHUS MED GOD INDRETNING

Nyhed!

Vorup, Randers SV | Bojesvej

Sag: 601B1381 SMS: home 601B1381 til 1277 Se mere på home.dk

Vorup | Skansegade

Solgt!

Lille lukket have med vestvendt terrasse. carport og udhus. Her er god stue, Gæstetoilet/bryggers. Spisekøkken. 3 soverum og godt bad.

fKCnd 368

115

2

4

1984

ÉT-PLANSVILLA MED NYT KØKKEN

Med en god og meget central beliggenhed, ligger dette meget velholdte rækkehus fra 1991. Gåafstandt til alle byen faciliteter.

Kontantpris: 1.295.000 65.000 Udb. kr.: 8.695/6.919 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.035/4.061

Sag: 601V2078 SMS: home 601V2078 til 1277 Se mere på home.dk

nKedl 4

98

98

1991

150

SUPERFLOT MED UDSIGT OG DOBBELT GARAGE

Asferg | Rødkælkevej

Hørning | Rodenlund

God beliggenhed, på lille lukket vænge og med gåafstand til skole, indkøb og sport ligger denne ét-plansvilla med muret garage og lukket have.

Kontantpris: 999.000 50.000 Udb. kr.: 6.700/5.543 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.829/3.304

Med god beliggenhed i lille ny udstykning, ligger denne meget flotte villa fra 2009. Mange spændende detaljer og stor dobbelt garage.

Kontantpris: 2.195.000 110.000 Udb. kr.: 14.104/11.957 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 7.808/7.047

Sag: 601V2044 SMS: home 601V2044 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

Sag: 601V1847 SMS: home 601V1847 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

824

110

1

4

1968

SPÆNDENDE OG MED BEDSTE MATERIALER

1.166

215

2

7

2009

RUMMELIG FUNKISVILLA VED RISMØLLESKOLEN

HELSTED | Guldbærvej

Dronningborg | Rismøllegade

Med en god beliggenhed, på lille lukket vænge, ligger denne nybyggede villa med høj kvalitet og mange spændende løsninger.

Kontantpris: 3.195.000 160.000 Udb. kr.: 20.202/16.492 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 10.943/9.280

Med en perfekt og meget central beliggenhed, ligger denne meget rummelige og hyggelige villa. Her er kun få hundrede meter til Rismølleskolen.

Kontantpris: 2.195.000 110.000 Udb. kr.: 13.919/11.186 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 7.592/6.254

Sag: 601V1757 SMS: home 601V1757 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

Sag: 601V1658 SMS: home 601V1658 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

877

180

1

6

2008

584

201

3

7

1934

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


44 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

home Randers - det er her det sker... Spot

Se mere på

NU KAN ”DRØMMEN” GÅ I OPFYLDELSE - BELIGGENDE I 1. RÆKKE

Øster Hurup | Sellegaarde Øst Så er en sjælden perle til salg. I første række ligger dette dejlige sommerhus. Her sidder du næsten med fødderne i vandkanten og ser ud over vandet.

Kontantpris: 2.495.000 Udb.: 125.000 Brutto/Netto 16.006/12.495 Alternativt finansieringsforslag: FlexLån® F1K: 14.287/11.716

Sag: 822-6119 Telefon: 98572044 SMS: home 822-6119 til 1277 Se mere på home.dk

dKnfL 1981

Nyhed RØDPUDSET SOMMERHUS PÅ BEDSTE

SOMMERHUS

NATURGRUND

SOMMERHUS

89

4

760

100

NYISTANDSAT MEGET TÆT PÅ STRANDEN

Ajstrup | Kukmarksvej

Ajstrup | Borresensvej

Ajstrup | Kukmarksvej

Helberskov | Halvrebene

Sag: 821-3407 Telefon: 98572044 SMS: home 821-3407 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 821-3441 Telefon: 98572044 SMS: home 821-3441 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 821-3630 Telefon: 98572044 SMS: home 821-3630 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 822-6007 Telefon: 98588009 SMS: home 822-6007 til 1277 Se mere på home.dk

Kontantpris: 950.000 Udb.: 50.000 Brutto/Netto 6.447/5.230 Alternativt finansieringsforslag: FlexLån® F1K: 5.731/4.903

Kontantpris: 795.000 Udb.: 40.000 Brutto/Netto 5.573/4.542 Alternativt finansieringsforslag: FlexLån® F1K: 5.039/4.302

Kontantpris: 799.000 Udb.: 40.000 Brutto/Netto 5.351/4.251 Alternativt finansieringsforslag: FlexLån® F1K: 4.774/3.994

Kontantpris: 895.000 Udb.: 45.000 Brutto/Netto 5.963/4.705 Alternativt finansieringsforslag: FlexLån® F1K: 5.251/4.371

dKenf

dKenf

dKenf

dKnfL

HYGGELIGT

PÅ VANDSIDEN

STOR GRUND

VELHOLDT

1974

128

128

4

3.143

1974

112

112

5

3.800

1973

131

84

3

2.064

1970

60

4

1.196

300

Øster Hurup | Præstemarken Med absolut korteste afstand til det hele og med et af Øster Hurups allerbedste beliggenheder, finder du netop nu dette fine sommerhus til salg.

Sag: 822-6146 Telefon: 98572044 SMS: home 822-6146 til 1277 Se mere på home.dk

Kontantpris: 1.495.000 Udb.: 75.000 Brutto/Netto 9.680/7.648 Alternativt finansieringsforslag: FlexLån® F1K: 8.685/7.232

dKenf 1957

60

90

3

912

Nyhed!

Øster Hurup | Sellegaarde Vest

Øster Hurup | Møllevænget

Helberskov | Vidjeparken

Øster Hurup | Ryttermarken

Sag: 822-6081 Telefon: 98588009 SMS: home 822-6081 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 822-6121 Telefon: 98572044 SMS: home 822-6121 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 822-6132 Telefon: 98572044 SMS: home 822-6132 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 822-6151 Telefon: 98572044 SMS: home 822-6151 til 1277 Se mere på home.dk

Kontantpris: 595.000 Udb.: 30.000 Brutto/Netto 5.097/4.202 Alternativt finansieringsforslag: FlexLån® F1K: 4.665/4.008

Kontantpris: 1.075.000 Udb.: 55.000 Brutto/Netto 6.995/5.524 Alternativt finansieringsforslag: FlexLån® F1K: 6.172/5.146

Kontantpris: 695.000 Udb.: 35.000 Brutto/Netto 4.652/3.721 Alternativt finansieringsforslag: FlexLån® F1K: 4.142/3.491

Kontantpris: 895.000 Udb.: 45.000 Brutto/Netto 6.021/4.772 Alternativt finansieringsforslag: FlexLån® F1K: 5.427/4.521

dKnfs

dKnfL

dKnfL

dKenf

1965

56

3

875

400

1983

63

3

803

300

1972

68

3

2.989

750

1969

47

47

2

1.668

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


BYENSBOLIG Randers & omegn 45

Uge 49 · 2009

Der findes kun en pris hos home - den rigtige!

Se mere på STOR LEJLIGHED MED FÆLLES LUKKET HAVE

DIN LOKALMÆGLER

Nyhed!

LEJLIGHEDER PÅ VEJ IND... 1 værelses med alkove beliggende på Nørrebrogade - kontantpris kr. 395.000. 2 værelses beliggende Løvenholmvej med fjordkig - kontantpris kr. 495.000. 3 værelses beliggende i Thorsgade - kontantpris kr. 735.000.

Kontakt Jette Foersom for mere information... 86 42 38 00 Randers SØ | Kristrupvej

RUMMELIG 2 VÆRELSES I CITY

MODERNISERET 3’ER. FÆLLES HAVE

Ejerlejligheden er beliggende i ældre rødstensejendom med dørtelefon. Ejendommen har 4 lejligheder, og bagved er der fælles lukket have.

Sag: 601F2173 SMS: home 601F2173 til 1277 Se mere på home.dk

Centrum | Østergade

Kontantpris: 1.345.000 Udb.: 70.000 Brutto/Netto 8.805/7.190 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.970/4.198

Vorup, Randers SV | Skansegade

Lejligheden er beliggende i flot ejendom med porttelefon. Du kommer til at bo tæt på alle butikkerne, gågaderne, cafeerne, biografen og Værket.

Kontantpris: 830.000 45.000 Udb. kr.: 5.464/4.558 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.160/2.755

Flot og indflytningsklar. Flot, flot nyt bad, flot spisekøkken, 2 soverum og stue. Flotte gulve og lofter, lyse nuancer. Eget vaskeri, fælles have m/terrasse

Kontantpris: 995.000 50.000 Udb. kr.: 7.433/6.192 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.643/4.012

Sag: 601J0936 SMS: home 601J0936 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

Sag: 601B2034 SMS: home 601B2034 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

2

64

64

1

1906

CENTRUM/MIDTBYEN

3

66

66

Stuen

nKemd 4

1892

105

119

2

1902

FLOT RENOVERET I MIDTBYEN

SÆRSKILT BRUGSRET TIL HAVE OG TERRASSE

Nyhed!

Randers C | Østergade

Randers C | Markedspladsen

For dig der vil bo Centralt i en pæn lejlighed og med en god altan. Ejerlejligheden er beliggende i mindre ejendom, hvortil hører gård med egne P-pladser.

Kontantpris: 995.000 50.000 Udb. kr.: 6.692/5.501 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.913/3.327

550.000 Lejligheden er totalt moderniseret inden- Kontantpris: 30.000 for de sidste 2 år. En rigtig flot lejlighed, Udb. kr.: 4.016/3.337 hvor du blot skal sætte møbler på plads. Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 2.472/2.130

Sag: 601F2060 SMS: home 601F2060 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

Sag: 601F1378 SMS: home 601F1378 til 1277 Se mere på home.dk

2

72

72

2

1977

nKemd 2

41

41

st.

1959

Randers SØ | Grønvang

MIDTBYEN

VESTBYEN

God 4 værelses ejerlejlighed med central beliggenhed tæt på Kristrup Torv. Ejerlejligheden er beliggende i mindre rødstensejendom med kun 4 ejerlejligheder.

Sag: 601F1781 SMS: home 601F1781 til 1277 Se mere på home.dk

Solgt!

Solgt!

Randers | Torvegade

Randers C | Sjællandsgade

Sag: 601A0909 SMS: home 601A0909 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 601S1697 SMS: home 601S1697 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 9

282

282

1

1894

Kontantpris: 1.045.000 Udb.: 55.000 Brutto/Netto 7.815/6.607 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.859/4.299

nKemF 4

75

77

1.sal

1

nKemd 4

78

98

st.

1950

SYDBYEN

VESTBYEN

Solgt!

Solgt!

Randers SV | Højtoftegade

Randers C | Sjællandsgade

Sag: 601F1957 SMS: home 601F1957 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 601F2071 SMS: home 601F2071 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 2

71

72

3

1973

nKemd 2

62

62

1

1792

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


46 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

Der er gang i salget - ring for en fremvisning!

Se mere på

NORDVESTBYEN, STOR ALTAN

STOR, NY HELÅRSALTAN

MIDTBYEN

Nyhed!

BUD ØNSKES

Randers NV | Nyvej Lejligheden er beliggende i pæn gulstensejendom, kun 10 min. gang til midtbyen. Bag ejendommen er der stort parkeringsareal til brug for ejendommens beboere.

Kontantpris: 795.000 40.000 Udb. kr.: 5.536/4.642 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.298/2.893

Sag: 601F1540 SMS: home 601F1540 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 3

69

69

2.sal

1967

Nordlige bydel | Lervangen

Randers C | Steen Blichers Gade

Rummelig lejlighed - oprindelig en 3 værelses. Lejligheden har gennemgået en total renovering i 2006 med bl.a. nye gulve, gibslofter med indbyggede spots mv.

Stor ejerlejlighed med masser af plads, beliggende i en ældre moderniseret rødstensejendom. Her er der 4 lejligheder og bagved er der en lukket have.

Sag: 601F1368 SMS: home 601F1368 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 601F2209 SMS: home 601F2209 til 1277 Se mere på home.dk

Kontantpris: 725.000 Udb.: 40.000 Brutto/Netto 5.729/4.829 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.799/3.313

Kontantpris: 1.195.000 Udb.: 60.000 Brutto/Netto 8.508/7.070 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.149/4.444

nKemd 2

57

57

2

Køb bolig nu! Hvorfor vente til renten og priserne stiger igen? Kig ind til home for at høre mere om fordelene.

nKemd

1953

NORDBYEN

4

113

113

2

1908

RINGPARKEN

FLOT LEJLIGHED I 2 PLAN MED TERRASSE

BUD ØNSKES

Nordbyen | Platanvej

Randers NV | Ægirsvej

Indeholder: Entré, badeværelse med kar, værelse, stort soveværelse, godt spisekøkken og stue med udgang til sydvendt altan med udsigt over grønne arealer.

Kontantpris: 678.000 35.000 Udb. kr.: 5.424/4.669 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.691/3.303

Lejligheden er beliggende i den sidste blok i ejerlejlighedskomplekset Ringparken. Lejligheden fremstår i oprindelig stand.

Kontantpris: 500.000 25.000 Udb. kr.: 3.749/3.412 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 2.453/2.390

Sag: 601A0903 SMS: home 601A0903 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

Sag: 601F1589 SMS: home 601F1589 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

3

79

79

1

1969

2

57

60

1

1968

Randers C | Apotekerstræde 6A, 1.

FOR ENDEN AF BLIND VEJ

Hyggeligt gårdmiljø med mulighed for parkering. Stort køk/alrum, 3 soverum, stue og bad med bruseniche. Plankegulve, gipslofter og delvis i kip.

NORDVESTBYEN

Sag: 601G2042 SMS: home 601G2042 til 1277 Se mere på home.dk

Randers NV | Rindsvej Yderst velbeliggende ejendom, sidst på blind vej og med frit udsyn og grønne fælles arealer. Stor vestvendt terrasse. Velfungerende ejerforening.

Kontantpris: 575.000 30.000 Udb. kr.: 4.469/3.780 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 2.961/2.594

Sag: 601F2048 SMS: home 601F2048 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 2

48

51

st.

1972

Kontantpris: 1.495.000 Udb.: 75.000 Brutto/Netto 10.332/8.629 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.107/5.330

nKemd 4

102

102

1

1802

Randers NV | Skelvangsvej Centralt beliggende i den nordlige bydel, kort afstand til indkøb.Moderniseret 4 værelses lejlighed, beliggende på 1. sal. God ejerforening.

Kontantpris: 998.000 50.000 Udb. kr.: 7.455/6.234 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.640/4.035

Sag: 601F1595 SMS: home 601F1595 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 4

94

97

1

1971

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


BYENSBOLIG Randers & omegn 47

Uge 49 · 2009

Byens bedste salgsteam finder du hos home... STOR 4 VÆRELSES I MIDTBYEN

Se mere på

RINGPARKEN - NORDVESTBYEN

RINGPARKEN - FØRSTE BLOK

BUD ØNSKES

Midtbyen | Jernbanegade

Randers NV | Ægirsvej

Randers NV | Ægirsvej

Centralt beliggende ejerlejlighed på 1. sal i pæn rødstensejendom.Ejerforeningen består af 3 ejere. Fra ejendommen er der kun få minutters gang til Centrum.

Kontantpris: 1.495.000 75.000 Udb. kr.: 10.181/8.340 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.951/5.036

I den nordvestlige del af Randers, finder du denne rummelige 2 værelses lejlighed.Lejligheden ligger på 3. sal med god udsigt over villaområderne.

Kontantpris: 549.000 30.000 Udb. kr.: 4.007/3.376 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 2.516/2.206

I den nordvestlige del af Randers, finder du denne flotte 3 værelses lejlighed. Lejligheden ligger på 3. sal og en flot udsigt over villaområderne.

Kontantpris: 795.000 40.000 Udb. kr.: 5.657/4.713 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.503/3.023

Sag: 601J0141 SMS: home 601J0141 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

Sag: 601F1768 SMS: home 601F1768 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

Sag: 601F1872 SMS: home 601F1872 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

4

97

100

1

1901

SYDBYEN MED ELEVATOR

2

60

60

3

1967

NORDØSTBYEN

Randers SØ | Asser Rigs Vej

3

76

79

3

1967

NORDBYEN, BILLIG 4 VÆRELSES

Randers NØ | Lathyrusvej

Nordbyen | Ægirsvej

Et af sydbyens mest eftertragtede kvarterer, tæt på indkøb, Kristrup Torv, bybus og Randers Centrum. Pæn rødstensejendom med gode fællesfaciliteter.

Kontantpris: 1.275.000 65.000 Udb. kr.: 8.732/7.211 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.233/4.468

God og rummelig 4 værelses lejlighed beliggende i mindre og meget velholdt rødstensejendom med dørtelefon. Kort afstand til indkøb.

Kontantpris: 795.000 40.000 Udb. kr.: 5.897/4.987 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.774/3.318

Her har du mulighed for at få en flot 4vær. lejlighed. Lejligheden har indenfor de seneste år blevet renoveret med bl.a. nyt køkken, flotte gulve og nyt el.

Kontantpris: 850.000 45.000 Udb. kr.: 6.086/5.110 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.738/3.273

Sag: 601V1860 SMS: home 601V1860 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

Sag: 601F1819 SMS: home 601F1819 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

Sag: 601D1408 SMS: home 601D1408 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

3

92

94

1

1968

SCHOUSGADEKVARTERET

fKCnd 150

97

3

3

75

85

2.sal

1956

STOR EJERLEJLIGHED I HERSKABELIG VILLA

Randers C | Laurentiigade Sag: 601F1798 SMS: home 601F1798 til 1277 Se mere på home.dk

4

Kontantpris: 1.745.000 Udb.: 90.000 Brutto/Netto 10.970/8.677 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.076/4.850

1840

4

87

90

3.sal

1968

MIDTBYEN

Randers C | Køsters Allé

Randers C | Splejservej

Ejerlejligheden er beliggende i stueplan i flot herskabelig ejendom, med kun 3 lejligheder. For enden af den blinde vej, er der direkte adgang til Skovbakken.

Ejendommen er beliggende på Rebslagerigrunden - og er opført i gode materialer. Ejendommen ligger kun få minutters gang fra Centrum og Værket.

Sag: 601F1782 SMS: home 601F1782 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 601F1935 SMS: home 601F1935 til 1277 Se mere på home.dk

Kontantpris: 2.700.000 Udb.: 135.000 Brutto/Netto 17.547/14.066 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 9.967/8.140

Kontantpris: 1.995.000 Udb.: 100.000 Brutto/Netto 12.415/10.233 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.793/5.843

nKemd

nKemd

7

166

199

st.

1908

4

117

117

st

2007

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


48 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

www.byensbolig-randers.dk På hjemmesiden kan du: Læse den seneste udgave online Få tilsendt avisen automatisk til din e-mail Finde din lokale ejendomsmægler


BYENSBOLIG Randers & omegn 49

Uge 49 · 2009

Har du ubudne gæster i kælderen? Skimmelsvamp er en gæst, som vi nødig vil have på besøg i vores huse og kældre. Heldigvis er der meget du kan gøre. Både når skaden er sket, og forebyggende. betændelse, hovedpine, træthed og tørre slimhinder hos medarbejderne.

Skimmelsvamp er en alvorlig trussel mod huset og beboernes helbred. Skimmelsvampen vokser, hvor der er fugtigt, og kan via sine svampesporer sprede sig til husets øvrige rum. Især fra kælderen kan de luftbårne svampesporer stige op og blande sig med luften i resten af boligen. Det er bestemt ikke bare på grund af den ubehagelige mug-lugt, at vi skal være opmærksomme. Skimmelsvampe afgiver

alvorlige, sundhedsskadelige stoffer, som kan gøre mennesker syge. Og især børn er udsatte. Symptomerne er fx irriterede øjne og luftveje, hoste og trykken for brystet, bihulebetændelse, hovedpine, træthed og koncentrationsbesvær. I et aktuelt eksempel fra det offentlige må 450 medarbejdere flytte til nye lokaler på grund af skimmelsvamp, som inden da havde betydet flere tilfælde af lunge-

Hvad kan man gøre? Heldigvis er der noget at gøre, allerhelst før angrebet sætter ind. Kælderen er et oplagt sted at begynde, fordi vand kan trænge ind fra vægge eller gulve. ”Fugt i kælderen kan forårsage alvorlige skader på såvel husets konstruktioner, som de møbler og inventar man har i huset. Høj luftfugtighed er nemlig optimale betingelser for angreb og vækst af råd og svamp. Hvis du ikke gør noget ved fugtproblemet, kan du nemt risikere at fugt og skimmel spreder sig til resten af huset.” siger Adm. Direktør, Søren Kristensen fra SYLAN AS, der er blandt Danmarks førende indenfor kælderrenovering og murimprægnering. Er der det mindste tegn på fugt, så er det med at handle hurtigt, før fugten udvikler sig til hjemsted for skimmelsvampe. Søren Kristensen fra SYLAN fortæller: ”Jeg vil opfordre alle med kældre til at gå dem grundigt efter i hjørnerne. Er der fugtige områder, lugter der muggent, er der synlige misfarvninger?. Mange er ikke klar over, at man kan behandle kælderen

indefra, og ikke nødvendigvis behøver en dyr og til tider kompliceret udvendig opgravning. Og så bliver det pludselig en økonomisk overkommelig opgave at sikre familien mod de sygdomsfremkaldende svampe.” Sidegevinsten: mere plads En behagelig sidegevinst ved en grundig kælderrenovering er, at du får nye, anvendelige kvadratmeter til boligen. Måske til mere opbevaringsplads, et pulterkammer, rum til vasketøj eller ligefrem et ekstra badeværelse. Så der er altså mulighed for både at værdiforøge boligen, få mere plads i dagligdagen og vigtigst af alt undgå at husets voksne og børn bliver syge. Er skaden allerede sket? Hvis der allerede er kommet skimmelsvamp i kælderen, er det nødvendigt med en grundig afrensning. Mindre og vaskbare områder kan renses, men er der tale om et større angreb, må man have professionel hjælp til afrensning i dybden. Og herefter skal der gøres en indsats, for at undgå fremtidige angreb. For får man ikke fat i problemets kerne, så er det helt sikkert, at svampene kommer igen.

BRÆNDEOVNEN ER MEST EFFEKTIV NÅR DU VIL SPARE PÅ CO2-UDSLIPPET De danske brændeovne er med til at reducere Danmarks CO2-udslip med 1,6 mio. tons CO2 årligt. Fyring med træ er en af de få opvarmningsformer, der er CO2-neutral. Årsagen er, at træet ved afbrænding kun afgiver den mængde CO2, som træet har optaget, mens det voksede. Derfor er korrekt fyring med rent, tørt træ i en brændeovn noget af det mest effektive, en dansk familie kan gøre for at bidrage til reduktionen af Danmarks CO2-udslip. Faktisk sparer træfyring i Danmark hvad der svarer til 500.000 tons fyringsolie. Det betyder ifølge Miljøstyrelsen, at træfyring i Danmark reducerer Danmarks udslip af CO2 med 1,6 mio. tons årligt. En væsentlig del af Danmarks forpligtelse i henhold til Koyoto-aftalen. Mindre CO2 – mere livskvalitet Miljømæssig korrekt livsstil handler ofte om ikke at gøre, som man plejer og

om at ændre på det daglige familieliv. Vi skal bruge mindre energi i hjemmet, køre mindre i vores biler osv. Fyring med træ i en brændeovn fungerer stik modsat. Brændeovnen giver en naturlig, hyggelig varme, og mange familier med brændeovn har indset, at de både kan optræde korrekt i relation til klimaet og øge deres livskvalitet. Jo mere varme, familien får fra brændeovnen – jo mere gavner man klimaet. Det forudsætter naturligvis, at man fyrer korrekt i sin brændeovn. Brug altid tørt, rent træ og sørg for rigelig luft til forbrændingen, så røgen fra skorstenen ikke er synlig. der kan hentes gode råd om korrekt fyring på Miljøstyrelsens hjemmeside www.mst.dk DAPO – Foreningen af leverandører af pejse og brændeovne i Danmark – arbejder også for at sikre miljøvenlig

træfyring. Det sker bl.a. gennem udvikling af moderne, effektive brændeovne

og ved at lære forbrugerne at fyre rigtigt i em. Se flere gode råd på www.dapo.dk


50 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

Nybolig Erhverv

Kontor til leje

Sag 7286

Kontor til leje

oline.dk

Sag 7195

konRanders C, Slotsgade 6, 2., lejemål nr. 43 Velbeliggende tor/undervisningslokaler på 2. sal i slotscenteret, med udsigt over gågademiljøet og Slotspladsen i Randers centrum. Gode adgangsforhold og ikke langt til parkering og offentlig transport.

Randers C, Brødregade 18, 2.,th. Kontorlejemål beliggende på 2. sal af markant byejendom i Brødregade i Randers´gågadesystem. Anvendelig til alle kontorformål. Mulighed for at medleje lejemålet Brødregade 18, 2. tv. på 103 m².

Årlig leje kr. 121.000 Etageareal m² 242

Årlig leje kr. 55.200 Etageareal m² 138

Kontor til leje

Sag 7251

Kontor til leje

Sag 7200

Randers C, Brødregade 18, 2. tv. I markant byejendom udlejes særdeles velbeliggende og regulært kontorlejemål. Der er tale om et nyistandsat hjørnelejemål. Lejemålet indeholder 3 kontorlokaler, et køkken med spiseplads og et toilet.

Randers C, Østergade 1, 1, 2. Lyse kontorlokaler i Randers centrum. 1. sal indeholder et større kontorareal, tre mindre kontorer, et kopirum, køkken og toiletter. 2. sal indeholder konference-/møderum, tre enkeltmandskontorer og to større kontorer.

Årlig leje kr. 72.100 Etageareal m² 103

Årlig leje kr. 256.750 Etageareal m² 395

Butik / Detailhandel til leje

Sag 7301

Tlf. Nybolig Erhverv Randers 70228686

Butik til leje

Sag 7247

Kontor til leje

Sag 7178

Randers C, Tøjhushavevej 2. Nu udlejes to kontorlejemål i det tidligere dommerkontor i Randers. Lejemålene vil være perfekte til mange former for kontorformål, hvis man ønsker lokaler i markant ejendom i midtbyen og samtidig vil have parkering lige udenfor. Leje 1. år pr. m² kr. 600-650 Etageareal 150 m² og 204 m² Gode parkeringsmuligheder

Butik / Liberalt erhverv til leje

Sag 7196

Randers C, Østervold 28, st. Nu udlejes 176 kvm facadestærk butikslejemål på Østervold i Randers midtby. Lejemålet er fordelt på 101 kvm butikslokale, et baglokale med vask samt et mindre toilet og et lagerlokale på 75 kvm.

Randers C, Slotsgade 4. I Slotscenteret i Randers centrum med direkte adgang fra Slotsgade i gadeniveau. Forretningen har 18 meter facade udtil trafikeret torv. Lejemålet er nyistandsat og velindrettet med et større butikslokale, fire disponible rum m.m.

Randers C, Storegade 13, st. th. Butikslejemål i centrum af Randers, med stort facadevindue og indgang mod Storegade. Offentlig parkering lige udenfor. Lejemålet indeholder butikslokale samt 37 m² kælderrum. Der deles toiletter med butikken ved siden af.

Årlig leje kr. 187.000 Etageareal m² 176

Årlig leje kr. 207.900 Etageareal m² 205

Årlig leje kr. 60.000 Etageareal m² 46

Butik / Detailhandel til leje

Sag 7318

Butik / Detailhandel til salg

Sag 7311

Wellnesslokaler til leje

Sag 7281

Randers C, Storegade 12, st. Facadestærk lejemål med mange anvendelsesmuligheder. Lejemålet er beliggende i Storegade i Randers midtby. Lejemålet er 124 kvm i stueplan, med et større butikslokale. På 1. sal er der 55 kvm med kontor og depotrum.

Randers C, Adelgade 4, st. th. Præsentabelt og lyst butikslejemål beliggende i nyrenoveret bygning med facade ud mod Adelgade i Randers centrum. Lejemålet består af et større butiksareal med trægulv samt et mindre baglokale. Derudover er der en kælder.

Randers C, Middelgade 14. Nu udlejes nyindrettede og indflytningsklare wellnesslokaler, der stort set ikke har været i brug. Lokalerne er beliggende i hjertet af Randers strøggader og rummer et yderst præsentabelt og gennemtænkt wellnesskoncept.

Årlig leje kr. 196.900 Etageareal m² 179

Årlig leje kr. 60.000 Etageareal m² 110

Årlig leje kr. 261.700 Etageareal m² 250

Jesper Fangel

Morten Lundhøj Morten Nielsen

Mette Sørensen

Jane Sørensen

Nybolig Erhverv Randers Østervold 47 • 8900 Randers C Tlf.: 7022 8686 • 8903@nybolig.dk

En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer


BYENSBOLIG Randers & omegn 51

Uge 49 · 2009

Nybolig Erhverv

oline.dk

Kan opdeles

Lager / kontor til leje

Sag 7224

Produktion / lager til leje

Sag 7274

Randers C, Industrivej 10, lejemål 2. 155 m² lagerlokaler med kontor udlejes i Industribyen ved Hvidemøllevej i Randers. Lokalerne består af større lagerlokale med linoleumsgulv, frokostrum, to kontorer, toilet og gang.

Randers SØ, Virkevangen 48. Nyere højloftet lagerlejemål ved omfartsvejen i Assentoft med nem adgang til motorvejsnettet. To sammenhængende og isolerede haller med porte. Mulighed for kontor og velfærdsafsnit. Gode udenomsarealer. Kan opdeles.

Årlig leje kr. 42.625 Etageareal m² 155

Årlig leje kr. 260.000 Etageareal m² 800

Produktion / lager til leje

Sag 7273

Produktion/lager til leje

Sag 7282

Produktion / lager til salg og leje

Sag 5576

Randers SØ, Haraldsvej 26. Velbeliggende ejendom i Randers syd tæt ved Århusvej og motorvejsnettet. Ejendommen fremstår præsentabel. Ejendommen er opført som to sammenhængende haller med brandporte og døre imellem, der giver mulighed for opdeling. Kontantpris kr. 6.250.000 Årlig leje kr. 504.500 Etageareal m² 1.219

Produktion / lager til leje

Sag 7272

Randers NV, Industrivej 8. Lager- og produktionslejemål i Industribyen ved Hvidemøllevej i Randers. To opvarmede lager/produktionshaller m. porte, betongulve og god loftshøjde. Kontor, te-køkken, toiletter og bad. Gode udenomsarealer.

Randers, Alsvej 2A. Lejemålet er centralt beliggende i erhvervsområde i Randers syd med synlighed fra Hammelvej og med ca. 500 meter til motorvejen. Lejemålet indeholder lager/værkstedshal med port. Nyere åbent kontormiljø.

Randers NV, Industrivej 10, lejemål 1. Regulært lagerlejemål i industribyen ved Hvidemøllevej. Lejemålet indeholder et større lager/produktionslokale, tre kontor m.v. Lejemålet har indgang fra gavlen af bygningen og mulighed for facadeskiltning.

Årlig leje kr. 219.375 Etageareal m² 675

Årlig leje kr. 121.125 Etageareal m² 285

Årlig leje kr. 100.100 Etageareal m² 364

Produktion / lager til leje

Sag 7276

Lager/ produktion/ kontor til leje

Randers SØ, Virkevangen 54, Assentoft. Nyere højloftet lager i udbygget industriområde i Assentoft. Opdelt i to via en brandadskillelse: Et større uisoleret åbent værksted/lagerhal med ca. 7 meter til kip samt et isoleret og opvarmet kontor og en velfærdsdel.

Sag 7206-B

Randers SV, Bogensevej 13B. Rigtig god placering i Vorup - tæt ved motorvejsnettet og med mange anvendelsesmuligheder. Stort åbent produktions/lagerlokale, kontor, frokoststue, toiletter samt 2-delt "sluse"-rum med aluport til gården. Årlig leje kr. 85.250 Etageareal m² 310 Mulighed for yderligere 400 m²

Årlig leje kr. 220.550 Etageareal m² 722

Nyhed

Butik/ lager til leje

Sag 7263

Randers SV, Ribevej 2C. Synlig fra Århusvej. Lejemålet omfatter hele ejendommen inkl. grunden på ca. 6.000 kvm. Regulært salgsareal uden indretning bortset fra to depotrum. Kontorafsnit, frokostrum, omklædning og bad, toiletter, teknik og arkivrum. Årlig leje kr. 697.975 Etageareal m² 1.138 Mulighed for hurtig overtagelse

Jesper Fangel

Morten Lundhøj Morten Nielsen

Mette Sørensen

Produktion/lager til leje

Sag 7280

Boligudlejningsejendom til salg

Sag 5568

Randers SV, Messingvej 16. Lejemålet er beliggende i erhvervsområde i Randers syd med gode tilkørselsforhold til motorvejen. Lejemålet består af en isoleret lagerhal med port. Endvidere er der kontorer, tekøkken, toiletter og omklædningsfaciliteter.

Randers C, Hobrovej 24. Boligudlejningsejendom med central beliggenhed i Randers midtby indeholdende 7 beboelseslejemål og 1 erhvervslejemål. I ejendommen er der 1 stk. 2-værelsers lejlighed, 4 stk. 3-værelsers lejligheder samt 2 stk. 4-værelsers lejligheder.

Årlig leje kr. 422.450 Etageareal m² 1.207

Kontantpris kr. 5.400.000 Etageareal m² 666

Jane Sørensen

Nybolig Erhverv Randers Østervold 47 • 8900 Randers C Tlf.: 7022 8686 • 8903@nybolig.dk

En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer


52 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

HVIDEMØLLEVEJ, RANDERS NV

Stor og regulær lagerejendom med højt til loftet og store porte i gavlene. Ejendommen er i alt 2.858 kvm og kan lejes samlet eller evt. deles efter nærmere aftale. Der er i hallen kontor- og personalefaciliteter. Der kan tillejes ekstra kvadratmeter i naboejendommen til fordelagtige priser. Hvidemøllevej er et ældre erhvervsområde beliggende centralt i Randers. Der er få minutters kørsel til motorvejen.

FAKTA Sagsnr.: 89251321 Areal: Kvm 2.858 Det gamle Thordepot Stor aflåselig varegård Kan også købes Årlig leje: Kvm pris kr. 216,- + moms

S C T. P E D E R S G A D E , R A N D E R S

DRONNINGBORG MASKINFABRIK

Den gamle domicilejendom til Dronningborg Maskinfabrik. Bygningen er opført i 1902 og har en helt særlig arkitektur og et helt særligt herskabeligt præg. Standen er tip-top og klar til indflytning. Ejendommen er indrettet i 3 plan med stue- og 1. sal i kontorer. Under-etagen er indrettet med et par disponible rum og derudover den hyggelige ”slyngelstue” med bar. Der hører til ejendommen en flot P-plads og stor have.

FAKTA Sagsnr.: 89251311 1. sal: Kvm 156 Stue: Kvm169 Under-etage: Kvm 163 Kan også købes Årlig leje: Kvm pris kr. 650,- + moms

ÅRHUSVEJ, RANDERS SV

NY PRIS

Regulær ejendom beliggende i Randers C, der for nyligt er indrettet til moderne værksted. Ejendommen er i alt 398 kvm fremstår i tip/top stand og har senest været benyttet af teknisk skole til uddannelse af mekanikere. Overtagelsesdatoen på lejemålet er d. 01.07.10.

FAKTA Sagsnr.: 89251320 Areal: Kvm 398 Centralt beliggende Der er i alt 9 porte Årlig leje: Kr. 218.900 + moms

På en af de allermest eksponerede placeringer på Århusvej i Randers udbydes nu en salgsejendom. Ejendommen har som en af de meget få ejendomme ind-/udkørsel direkte fra/til Århusvej. Der er tidligere givet tilladelse til at udvide ejendommen på bagsiden (forhør nærmere). Indretning: I stueplan er der 383 kvm. (+ lager) indrettet som køkken-butik. På 1. sal er der ca. 210 kvm. Endvidere er der på 1. sal en bolig på kvm 170.

FAKTA Sagsnr.: 89251292 Erhvervsareal: Kvm 1.011 Gode P-forhold Kan også lejes. Kontantpris: Kr. 5.995.000

VI MANGLER INVESTERINGSEJENDOMME AT SÆLGE! Vi mærker igen en stigende efterspørgsel efter investeringsejendomme. Kontakt os hvis du ønsker at sælge.

Erhverv Danebo Vestergade 9 · Randers · 892@edc.dk · Tlf. 70 28 88 30

www.edc.dk


BYENSBOLIG Randers & omegn 53

om

Ha r

du

kø b

ere De n til t h di ar n e jen vi d

EDC Erhverv kommer der hvor byens erhvervsliv kommer, og vort kontaktnet er stort og vokser dag for dag. Det sker derfor ofte, at vi matcher køber og sælger (eller lejer og udlejer) uden overhovedet at markedsføre en ejendom. Det er den slags løsninger, vi er allermest glade for, da det er bedste bevis for, at vi gør en forskel og skaber værdi for vore kunder.

?

Uge 49 · 2009

Erhverv Danebo Vestergade 9 · Randers · 892@edc.dk www.edc-danebo.dk/erhverv · Tlf. 70 28 88 30


54 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 49 · 2009

DANBOLIG

WWW.DANBOLIG.DK/ERHVERV

DanBolig Erhverv I/S

Erhverv

ROSENHOLMVEJ, HORNSLET

VESTERBROGADE 8, 2., 8800 VIBORG ØSTERGADE 28, 7400 HERNING NIELS BROCKS GADE 12, 1., 8900 RANDERS C TELEFON 70 211 213

MARIAGERVEJ, RANDERS SALG

BREDGADE, LANGÅ SALG

SAG: 60-1018-1

SOLGT

SALG

SAG: TST001002

SOLGT

SAG: 89-0983

SOLGT

GL. HORNSLET KRO

INVESTERINGSEJENDOM I RANDERS

VELHOLDT INVESTERINGS-/BRUGEREJENDOM

En perle beliggende i driftig by. Gl. Hornslet Kro kan dateres helt tilbage til ca. 1864, fremstår i pæn og velrenoveret stand såvel ude som inde. Kroen indeholder restaurant, 3 selskabslokaler, godt køkken, 19 værelser med eget bad/ toilet samt god stor privatbeboelse.

Ejendommen indeholder 1 erhvervslejemål som er udlejet til Nordea Bank og 3 boliglejemål. Erhvervslejemålet er med uopsigelig lejekontrakt indtil år 2013. Ejendommen er meget velholdt og ligger på Mariagervej, som er en af indfaldsvejene til Randers Centrum.

For Post Danmark udbydes arkitektonisk og præsentabel velholdt ejendom opført 1910 i gode og gedigne materialer. Grundareal 1.100 m2. Samlet bygningsareal 393 m2 i 3 plan samt 135 højloftet kælder. Ejendommen har hidtil været anvendt af Post Danmark og overtages af køber tom.

EN KRO FOR DEN KRÆSNE FAGMAND

3 BOLIGLEJEMÅL OG 1 ERHVERVSLEJEMÅL

JERNBANEGADE, ROSLEV

SØREN MØLLERS GADE, RANDERS C SALG

JENS OTTTO KRAGHS PLADS, RANDERS

SALG

SAG: 60-1161

LEJE

SAG: 89-1144

OFFENTLIG UDBUD

SAG: 89-0520-2

5.500 KVM UDLEJET

ROSLEV KRO - SALG ELLER FORPAGTNING

SØREN MØLLERS GADES SKOLE - SÆLGES VED OFFENTLIG UDBUD

FLOT OG MARKANT EJENDOM

Roslev Kro/Hotel ligger midt i det naturskønne Salling, tæt ved badeland, 18 hullers golfbane, Jesperhus Blomsterpark m.m. Hotellet råder over 13 dobbeltværelser, konferencerum, restaurant, selskabslokaler til 150 gæster, gode køkkenforhold m.m. Derudover privat beboelse på ejendommens 1. sal. 3 stjernet og medlem af Dansk Kroferie.

Smuk arkitektonisk ejendom i Randers centrum. Ejendommen er flot vedligeholdt, og fremstår i god stand. Ejendommen udbydes ved offentligt udbud i henhold til finansministeriets cirkulære nr. 158 af 13. december 2002. Tilbud skal afgives på særlig tilbudsblanket. For fremvisning kontakt Chr. Guldager, på telefon 70 211 213.

På en af de mest markante pladser i Randers opføres nu denne flotte ejendom. Ejendommen ligger midt i Randers by ud mod den trafikerede Rosenørnsgade. Hele området vil komme til at stå som en stor flot enhed. 5.500 kvm er udlejet - restareal på ca. 650 kvm ledigt butikslokale i stueetagen søges udlejet.

HYGGELIG KRO/HOTEL + PRIVAT BOLIG

BUD SENEST FREDAG DEN 4. DECEMBER 2009, KL. 12.00.

LEDIGT BUTIKSLOKALE I STUEPLAN

KONTANTPRIS KR. 3.500.000

FORHØR NÆRMERE

AGGERVEJ, VESTERVIG

STOREGADE, RANDERS C SALG

LEJE

SAG: 74-1150

SAG: 89-0724

SE UDPLUK AF SPÆNDENDE EJENDOMME I HELE LANDET I DANBOLIG ERHVERV NYT. VESTERHAVSGÅRDEN - UDSIGT OVER FLADE SØ OG VESTERHAVET

Vesterhavsgården består af en lejlighedsfløj samt en facilitetsfløj med bl.a. storkøkken, restaurant, idrætshal samt en bestyrerlejlighed. Lejlighedsfløjen er med 12 separate lejligheder med 6 sovepladser samt eget bad og tekøkken, foruden en sovesal med ca. 20 sengepladser. Bygningerne ligger midt på grunden og er omkranset af græsarealer. TILLADELSE TIL OPFØRELSE AF 12 EKSTRA LEJLIGHEDER.

FIND DET PÅ WWW.DANBOLIG.DK/ERHVERV ELLER KONTAKT OS PÅ TELEFON 70 211 213.

KONTANTPRIS KR. 4.500.000

ANELYSTPARKEN, TILST

Lejemålet nyindrettes på 2. og 3. sal i flot og markant ejendom i Randers midtby. Spændende lejemål i 2 etager på i alt 458 m2 med egen indgang. Indrettes efter lejers ønsker. Lejemålet kan evt. deles i 2, på hhv. 2. sal med 348 m2 og 3. sal med 110m2. Der er betalingsparkering i området. P-kort kan købes ved Randes Kommune

ÅRLIG LEJE KR. 675 PR KVM + FÆLLESUDG., FORBRUG OG MOMS

ØSTERGRAVE, RANDERS C LEJE

KONTORLEJEMÅL I RANDERS CENTRUM

HJALTESVEJ, RANDERS SØ LEJE

SAG: 89-1113

LEJE

SAG: 89-0969-1

SAG: 89-1164

KONTORLOKALER SAMT EVT. LAGER-/PRODUKTIONSLOKALER

HØJLOFTEDE OG FLOTTE KONTORLOKALER I CENTRUM

OPVARMET LAGERHAL MED KONTOR

Lejemålet ligger kun 2 km fra motorvej og med gode parkeringsforhold. Lejemålet er fleksibelt og præsentabelt. Vinduer, døre og indgangspartier er udført i tonet glas/ aluprodukter. Indvendig er alle rum lyse og velbelyste med dagslys fra de mange vinduer. Omgivelserne såvel udvendigt som indvendigt fremtræder pæne og indbydende.

Lejemål ligger i yderst markant og synlig ejendom på hhv. 1. og 2. sal, med vinduespartier ud mod Søndergade og Østergrave. Lokalerne er flotte og højloftede. Lejemålene indrettes med kontorer, møderum, flotte køkken- og toiletfaciliteter. Lejemålene er på 400 kvm pr. etage og kan lejes enkeltvis eller samlet.

Lejemålet ligger i den sydøstlige del af Randers i et udbygget industriområde. Lejemålet består af opvarmet hal på ca. 470 kvm og ca. 120 kvm kontor/velfærdsfacilitet. Lejemålet udgør en andel af en større ejendom.

MULIGHED FOR TRAPPELEJE

EVT. MULIGHED FOR TRAPPELEJE.

REGULÆRT LEJEMÅL - TÆT VED OMFARTSVEJEN

FORHØR NÆRMERE

WWW.DANBOLIG.DK/ERHVERV

ÅRLIG LEJE KR. 850 PR. KVM

ÅRLIG LEJE KR. 200.000 + FÆLLESUDG., FORBRUG OG MOMS


BYENSBOLIG Randers & omegn 55

Uge 49 · 2009

ERHVERV

MOLKTESGADE Randers

SALG

N YH ED

U D LE JE T

BRØDREGADE Randers LEJE

- home Randers

ATTRAKTIVT OG HYGGELIGT LEJEMÅL I CENTRUM Godt butikslokale beliggende midt i den mest attraktive gågade i Randers. Lejemålet er beliggende i stueplan i hyggelig bindingsværksejendom, og er på ca. 34 m². Lejemålet er senest anvendt til frisørsalon. Der er fælles indgang, baggang og toilet med nabolejemål. Fra lejemålet er der udgang til fælles aflåst gårdhave.

INGEN AFSTÅELSE Bedste beliggenhed i Randers Centrum

Areal Sagsnr.

STOREGADE

34 m2 601E1770

LEJE

Hadsund

ATTRAKTIV BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I DEJLIGE OMGIVELSER

ATTRAKTIVT LEJEMÅL I HADSUND

Etagebolig ejendom med 4 etager og kælder opført i 1911 og løbende moderniseret. Ejendommen er opført i røde mursten og har rødt tegltag og herudover findes trævinduer. Ejendommen indeholder 5 stk. lejligheder, hvoraf de 3 er udlejet, 1 står tom og 1 er p.t. beboet af ejer, men bliver ledig ved eventuelt salg. En attraktiv og sjældent udbudt ejendom beliggende i et dejligt kvarter i nærheden af Randers Havn og grønne områder i Tøjhushaveparken.

Indretning eventuelt efter lejers ønske Lejemålet har tidligere været anvendt Beliggende i gå afstand fra gågade til klinik, og indeholder stort kontor/ reception på ca. 50 m², 3 mindre konog Mariagerfjord torer samt et mindre lagerrum og herudover lille toilet. Der findes fælles vaskeri i ejendommen. Lejemålet kan indrettes efter lejers ønske evt. efter model med lavere startleje og forrentning af udgifter til indretning.. Årlig leje +moms kr. 55.800 Areal 93 m² Sagsnr. 601E1484

TORVET

Bælum

SALG

Spændende ejendom til investering eller eget brug Tæt på grønne områder

ØSTERVOLD

Randers

ATTRAKTIVT BELIGGENDE BUTIKSLEJEMÅL PÅ ØSTERVOLD

Pæn ejendom indeholdende ca. 190 m² erhverv i bunden med indgangsparti m/trappe til 1. sal, stort kontorlokale m/3 gode vinduer ud mod torvet, bankboks m/arkiv, mindre kontor og EDB-kabling. På 1. sal god stor beboelseslejlighed på ca. 156 m² bl.a. med dejlig stor altan med udsigt ud over torvet. Herudover kælder med lille te-køkken, toilet, 3 kælderrum, vaskerum, stort forrum m/udgang til haven og god garage.

Særdeles velbeliggende lejemål med stor synlighed på trafikeret hjørne mellem Østervold og Slotspladsen i Randers. Lokalerne, der tidligere har været anvendt til blomsterhandel, er i 1 plan og består af et stort åbent butikslokale med søjler. Herudover findes toilet, bagareal med vask og bord. En sjælden mulighed for etablering af en stor forretning eller eventuelt restaurant/café midt i Randers centrum.

Spændende ejendom til investering eller eget brug 190 m² erhverv / 156 m² bolig

God mulighed for profilering ud mod det flotte nyrenoverede Østervold Lejemålet er ledigt og kan overtages straks.

kr. 1.750.000 178 m2 156 m2 190 m2 601E1933

kr. 3.595.000 4,56% 459 m2 323 m2 601E2238

LEJE

BEBOELSES- OG ERHVERVSEJENDOM PÅ TORVET I BÆLIM V/HADSUND

Kontantpris Bebygget areal Boligareal Erhvervsareal Sagsnr.

Kontantpris 1. års forrentning Boligareal Grundareal Sagsnr.

Vi ønsker alle en rigtig glædelig jul og et godt nytår

ERHVERV Årlig leje + moms Bruttosareal Sagsnr.

kr. 570.000 547 m2 601E2097

RANDERS – din mægler, tæt ved dig

RANDERS P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers Randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00

Peder Jakobsen Dorthe Christensen

Poul Runo

Tom Pedersen EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


EDC ØNSKEBO Århusvej 91, 8940 Randers SV Tlf.: 86 42 70 65, fax: 86 42 70 67 www.edc.dk, 891@edc.dk EDC AROS Ebeltoftvej 3A, Assentoft, 8960 Randers SØ Tlf.: 86 49 44 44, fax: 86 49 44 46 www.edc.dk, 890@edc.dk

EDC Danebo Vestergade 9, 8900 Randers Tlf.: 86 42 70 55, fax: 86 42 70 09 www.edc.dk 855@edc.dk

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Østervold 24, 8900 Randers Tlf.: 86 42 38 00, fax: 86 42 38 63 www.home.dk randers@home.dk

Nybolig Randers Østervold 47, 8900 Randers Tlf.: 70 22 86 86, fax: 86 42 76 00 www.nybolig.dk, 8901@nybolig.dk Nybolig Lejlighedsbutikken Hobrovej 4 A, 8900 Randers Tlf.: 7022 8686, fax: 8642 4296 www.nybolig.dk, 8902@nybolig.dk

www.byensbolig-randers.dk

DanBolig Randers Provstegade 15, 8900 Randers Tlf.: 87 10 41 00, fax: 87 10 41 09 www.danbolig.dk randers@danbolig.dk


Byens Bolig uge 49