Issuu on Google+

Byens Boligavis Randers & omegn

Udgives i samarbejde mellem

25. udgave uge 2 路 2010

www.byensbolig-randers.dk


2 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Randers Kommune

Arrangementer for pårørende til demente borgere Sundhed og Ældre indbyder til • Mandag d. 8/2: Oplæg ved Birgit Madsen, der har redigeret bogen ”Pårørende om demens”. Med udgangspunkt i bogen og egne erfaringer med en dement far, beskriver Birgit den sorg, smerte, afmagt og måske vrede, der opstår, når ens nærmeste ændrer adfærd.

Alle arrangementer foregår i Sundhedscenteret, Vestervold 4, Randers. Indgang via døren ved parkeringspladsen. Alle møder kl. 19-21. Gratis adgang. Der kan købes kaffe og kage. Oplæg af ca. 45 minutters varighed, derefter mulighed for debat.

• Mandag d. 8/3: Oplæg ved Birgitte Sandahl, sygeplejefaglig konsulent i Randers kommune: Jura – værgemål i forbindelse med flytning, økonomi, personlige forhold, magtanvendelse m.m.

Nærmere oplysninger fås hos demenskoordinator Christina Panduro tlf. 89152831.

• Mandag d. 12/4: Oplæg ved Mette Borresen, demenskonsulent fra Ålborg: Den socialpædagogiske tilgang til mennesker med demens.

Efter de 4 møder, håber vi der er interesse for flere møder og forslag til emner.

Byt juletræet med en sejltur

Biblioteket på mobilen

Hold øje med posten i uge 3!

Aflever dit brugte juletræ på Randers Havn og vind flotte præmier

På Randers Bibliotek kan du: • få meddelelser om reserveringer på SMS • afvise reserveringer ved at svare på reserveringsbeskeden via SMS • få påmindelse på SMS om aflevering af materialer • få en SMS når bogbussen kommer til dit lokalområde

2010 - et år, nyt årti og nyt affaldshæfte – traditionen tro udsender Randers Kommune igen i januar et hæfte med oplysninger om, hvad du kan gøre med dit affald. Men hæftet har i år fået et helt nyt udtryk – så hold øjne med posten i uge 3 efter Exit – det nye affaldsmagasin 2010 fra Randers Kommune.

Du kan også besøge Randers Bibliotek via din telefon for at finde åbningstider, se dine reserveringer, se kommende events mv.

Exit I Exit kan du bl.a. læse om, hvordan du kan spare på din renovationsafgift. Hvordan vi kan få flere penge til at yde en bedre service på affaldsområdet, uden du skal betale ekstra og meget mere. I magasinet står selvfølgelig også de traditionelle ting som genbrugspladsernes åbningstider, hvornår storskralds- og miljøbilen kommer forbi mm. Derfor, glæd dig til Exit kommer i uge 3.

Randers Havn tager igen i år imod brugte juletræer. Træerne bundtes i faskiner, der bruges til at sikre digerne på den 27 kilometer lange fjordstrækning i Randers Fjord og som beskyttelse mod vandets tilbageslag. Præmier Alle, der afleverer sit brugte juletræ, kan deltage i lodtrækningen om flere flotte præmier. 1. præmien er en sejltur med veteranskibet ”Lillebjørn” for 8-10 personer inkl. picnic-kurv. For at deltage skal man aflevere en seddel med sit navn, adresse og telefonnummer i ”postbøjen” på afleveringspladsen, der ikke altid er bemandet. Aflevér! Afleveringspladsen ligger ved Bådevænget, hvor der er skiltet for indkørsel. Pladsen er åben på hverdage mellem klokken 07:00 og 16:00 og i weekenden mellem klokken 08:00 og 16:00. Juletræer kan afleveres i perioden den 27. december til den 15. januar.

Læs mere på www.randersbib.dk

Exit - et magasin, det kan betale sig at læse. Med venlig hilsen Affaldskontoret, Randers Kommune

Vinderne bliver offentliggjort på www.randershavn.dk den 23. januar 2010

Borgerservice - Åbningstider:

Randers Kommune på nettet:

Mandag..................................................... Tirsdag, onsdag, torsdag .......................... Fredag ......................................................

www.boliggrunde.randers.dk www.tjek.randers.dk www.galleri.randers.dk

9-18 9-16 9-13


BYENSBOLIG Randers & omegn 3

Uge 2 · 2010

INDHOLD Randers Kommune Smid fedtet og få mere energi EDC Ønskebo EDC Danebo Boligtrend - Sæt de rå sten til vægs home Ny klimaløsning på vej til husejeren Træk gardinerne fra – og spar ppå varmen Nybolig Nybolig Landbrug Hjælp til økonomisk klemte familier Kæledyrene oplever ingen finanskrise DanBolig De første byvindmøller opstilles Nytår 2009: 53 mio. Ny SMS-rekord i Danmark Kunst for alle 2010 Hjerteforeningen vil redde flere liv med hjertestartere

side 2 side 3 side 4 side 7 side 12 side 13 side 25 side 25 side 26 side 39 side 40 side 40 side 42 side 52 side 52 side 53 side 53

Smid fedtet og få mere energi Tiden er kommet til at realisere det dybtfølte nytårsforsæt, som blev slynget ud over champagnen den sidste aften i 2009. Tab dig – og bliv gladere, få mere overskud og se dig selv i spejlet med et smil på læben. Tusindvis af danskere kan tale med om de forandringer, der sker, når man gennemgår et vægttabsforløb med sund kostomlægning. Ikke nok med at du reducerer ri¬sikoen for at udvikle en masse overvægtsrelaterede livsstilssygdomme. Dit energiniveau bliver desuden kraftigt forøget, og dit humør bliver væsentligt bedre. De rigtige kalorier De Danske Vægtkonsulenter (DDV) har udviklet et nyt kostprogram, som kan hjælpe dig til et bedre liv på idealvægten. Kostprogrammet er blevet til med vejledning fra læger og diætister og tager udgangspunkt i de officielle anbefalinger, blandt andet en korrekt kaloriebalance. ”Det handler om at få sat system i kostvanerne efter en kostplan, der vejleder om de daglige mængder. Det er en af grundstenene bag en sundere livsstil og

et varigt vægttab,” siger stifteren af DDV, Inge Kauffeldt. Tab et kilo om ugen Det nye kostprogram er designet til at gøre det nemmere for dig at tabe næsten et kilo om ugen. ”Der er nu kun én grønsagsgruppe i det nye kostprogram. Det betyder, at der ikke længere er begrænsning på visse grønsager, som måske indeholder mange kulhydrater, men som samtidig er rige på fibre og derfor rigtig gode for kroppen,” siger Inge Kauffeldt. Derudover er der nu felter i kost¬programmet, hvor du kan registrere 30 minutters fysisk aktivitet hver dag, så du ikke glemmer den vigtige motion. Nytårsforsætter bliver hvert år smidt i den mentale glemmekasse. Men det slanke forsæt er vigtigt at overholde – ikke bare for selvtillidens, men også for helbredets skyld.

ERHVERVSSEKTION EDC Erhverv side 54 home Erhverv side 55

Byens Boligavis Udgiver: Mæglersamarbejdet i Randers og omegn. Grafisk tilrettelæggelse: Heidemann Reklame & Grafisk Produktion Tryk: Dansk Avistryk Distribution: Post Danmark

VELKOMMEN 2010 Dine lokale mæglere er klar til at sælge din bolig SE KONTAKTOPLYSNINGER PÅ BAGSIDEN


4 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Ønskebo Jesper

Statsaut. ejendomsmæglere, valuarer MDE

Ivan

Peter

Lonni

RANDERS

Hanne

camilla

edc.dk Ø. BJERREGRAV

Privatrådgiveren

Har du det billigste lån? Ring for et GRATIS lånetjek. Tlf. 86 42 70 65 - Mobil 21 37 88 54 E-mail: hrv@edc.dk Autoriseret låneformidler for BRFkredit

Din lokale

FASANVEJ Skøn villa i børnevenligt område, på stille vej. Let adg til E45 og Randers. Nær skole, Dagli Brugs, fritidsaktiviter. Indeh. bl.a: Entré med adg. til køkken/ alrum. Spisestue med pejs og udg til terrasse. 3 gode vær, stort sovevær og to gode badevær med gulvvarme.

Hanne R. Vinther

RANDERS NV

Vi er absolut blandt de billigste! Rentetilpasning F1 Rentetilpasning F10 Kassekredit 0-60%*

1,67% 4,19% 3,29%

Kassekredit 60-80%* 4,04% Kassekredit 80-95%* 5,04% *Af EDC vurderingen

Privatrådgiver er klar til at rådgive dig

RANDERS SV

GENVEJEN Velholdt villa med dobb garage, samt udhus/hestestald. Nær golfklub, indkøb, skole, og motorvej. Stor vinkelstue og tilbygget stue, hvor der er udg til Terrasse og have. I underetagen er stor gildesal, et stort vær og stort badevær.

Pris/Udb. 1.450.000/75.000 Brt./Nt. 9.247/7.588 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.746/4.180 Rum/Vær. 5/4 Bolig 172 m² Grund 1030 m² Opf./omb. 1962/74 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151936

LANGÅ NØRBÆK V/FÅRUP

ANDELSBOLIG

ÅRHUSVEJ Super dejlig og funktionel 3-vær. lejlighed i Randers Syd med nem adgang til centrum eller direkte busforbindelse til Århus. Ejer-foreningen står for at skulle renovere bygningen for ca. kr. 3 mio., hvilket er inkl. i prisen. Her får du virkelig meget lejl. for pengene!!!

Pris/Udb. 1.695.000/85.000 Brt./Nt. 10.791/8.749 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.147/4.503 Rum/Vær. 6/4 Bolig 166 m² Grund 844 m² Opf./omb. 1969/76 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151902

Pris/Udb. 750.000/40.000 Brt./Nt. 5.575/4.710 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.066/2.825 Rum/Vær. 3/2 Areal 66 m² Etage Stuen Opført 1952 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151970

RANDERS SV

LØVETANDSVEJ Andelsbolig med dejlig have, terrasse og udgang til fællesareal med legeplads. nyt køkken, stort badeværelse God vinkelstue m. udg til have/terrasse. 1. sal er med stort repos med mulighed for indretning af ekstra værelse. Stort værelse og soveværelse.

BEMÆRK PRIS!

Pris Boligafgift Anvendelsesudgifter Bolig Grund Kontakt Sag

96 m² 0 m²

623.270 3.400 163 Rum/Vær. 4/3 Opført 1986 86 42 70 65 89151985

SMALLEGADE I Nørbæk ved Fårup med let til motorvej ligger denne rødstens ejendom. Åbne marker mod nordvest, og med regulær have med frugttræer mv. Huset er generelt i ældre/oprindelig stand. Desuden er 1.salen uudnyttet. Her får du en meget billig husleje !!

Pris/Udb. 295.000/25.000 Brt./Nt. 2.067/1.945 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 1.080/1.204 Rum/Vær. 4/1 Bolig 94 m² Grund 690 m² Opf./omb. 1915/66 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151986

RANDERS C LANGKASTRUP

KARLSBERGVEJ Mulighed for et super hobbyværksted eller for at kombinere bolig med erhverv. Nær E45, indkøb, skole, off. transport mv. En stor solid rødstens bolig på 202 kvm. med god kælder. Udhusdelen er på 518 etagemeter med en del registreret som erhverv.

Århusvej 91 8940 Randers SV Autoriseret låneformidler for BRFkredit

Pris/Udb. 1.845.000/95.000 Brt./Nt. 11.942/9.906 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.510/5.078 Rum/Vær. 5/3 Bo./kld. 202/48 m² Grund 1665 m² Opført 1962 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89151990

86 42 70 65

STALDGÅRDSGADE Lejl. er belig. tæt på Randers C med indkøb, banegård, grønne områder m. m. Lejl er belig på lukket vej. Lejl. er flot og velholdt i lyse farver og indeholder bl.a. spisekøkken i åben forbindelse med stue. Flot lyst badevær. 2 vær og sovevær. Udg til fælles gårdhave.

Pris/Udb. 1.275.000/65.000 Brt./Nt. 9.139/7.616 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.117/4.573 Rum/Vær. 4/3 Areal 90 m² Etage Stuen Opf./omb. 1880/85 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152005

KOGLEVEJ Stor villa med garage og udsigt mod fjorden. Indretningen består af bryggers, Stort spisekøkken. Entrè og fordelergang gæstetoilet fra 2007. Stor vinkelstue med udg til havestue. Vær, badevær med kar. 1. sal. er udnyttet med stue, 3 vær og badevær.

Pris/Udb. 1.795.000/90.000 Brt./Nt. 11.162/9.171 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.088/4.609 Rum/Vær. 7/4 Bolig 267 m² Grund 879 m² Opf./omb. 1973/84 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152010


BYENSBOLIG Randers & omegn 5

Uge 2 · 2010

Ønskebo Statsaut. ejendomsmæglere, valuarer MDE

Jesper

Ivan

Peter

Lonni

RANDERS

Hanne

camilla

edc.dk

Kristrup

FÅRUP

UNDER SALG!

Olufsvej Villaen, som er fra 1965, fremstår original og i god stand. Den er beliggende tæt på børnehave, skole og legeplads, samt Indkøb. Huset ligger på en hyggelig grund, med god ro og læ. Husets stue er stor og rummelig og med stort vinduesparti, der giver et dejligt lysindfald. Herudover er der udgang til den sydvendte del af haven.Haven er hyggelig og velholdt med mange blomster og ikke mindst flotte roser, i forskellige typer og farver. Villaen indbyder til en større modernisering og rummer mange muligheder for den initiativrige køber.

Pris/Udb. 1.250.000/65.000 Brt./Nt. 8.299/7.041 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.084/3.878 Bolig 132 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 794 m² Opført 1965 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152030

LANGÅ

GJERLEV

ELMEVEJ Flot solid rødstensejendom med eternittag og god anvendelig og høj kælder. Dejlig lukket og ugeneret have, udlagt i græs og med enkelte bede. Der er desuden opført et redskabsrum. Stor rummelig Entré. Toilet med skabsarrangement og terrassogulv. Stor lys stue m. god plads og udsigt til haven. Stort soveværelse i forbindelse med stuen og Nyere køkken. Kælderen er indrettet med viktualierum, trapperum, 2 store disponible rum, Badeværelse med brusekabine. Desuden fyrrum/tørrerum.

Pris/Udb. 650.000/35.000 Brt./Nt. 4.406/3.789 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.536/2.351 Bo./kld. 70/70 m² Rum/Vær. 2/1 Grund 843 m² Opført 1956 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152040

SOLGT

RANDERS NØ

HYGGELIG LANDVILLA

UDBYHØJVEJ Denne skønne villa med dejlig have og en central beliggenhed har været igennem en gennemgribende renovering og fremstår virkelig flot. Villaen har et boligareal på 86 kvm fordelt med 54 kvm i stueplan og 32 kvm i tagetagen. Derudover er der 54 kvm kælder.

Pris/Udb. 1.395.000/70.000 Brt./Nt. 8.998/7.238 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.210/3.647 Rum/Vær. 3/2 Bo./kld. 86/54 m² Grund 890 m² Opført 1949 Kontakt 86494444 Sag 89028040

KRISTRUP

TOTALRENOVERET

VINKELVEJ Villa beliggende i Langå, omgivet af skøn natur, nær indkøb, off. transport mm. Stueplan består af stort køkken- alrum. køkkenet, som er af nyere dato, er lyst og med god bord- og skabsplads. Det indeholder bla. stort Vestfrost kølefryseskab, keramisk komfur, samt ovn i arbejdsvenlig højde. Herfra er der videre forbindelse til en stor og rummelig dobbelt stue med indmuret kamin. 1. sal er indrettet med tre værelser og repos. Pris/Udb. 1.350.000/70.000 Her er skråvægge, men god plads. De Brt./Nt. 8.610/6.942 to børneværelser er af rigtig god stør- Alternativt finansieringsforslag: relse, det ene med mindre altan. Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.420/3.752 Kælderen er indrettet med disponibele Bo./kld. 155/40 m² Rum/Vær. 4/3 rum samt fyrrum. til huset hører stor Grund 348 m² Opført 1910 udestue og hobbyrum. Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152051

Århusvej 91 8940 Randers SV Autoriseret låneformidler for BRFkredit

86 42 70 65

ØSTERMARKSVEJ Hyggelig to- plansvilla beliggende i Gjerlev nær Randers. i Stueplan består huset af entré med adgang til soveværelse og en dejlig rummelig stue med brændeovn, samt videre forbindelse til køkkenet. Til huset er der også en praktisk bagindgang til bryggers, med er plads til vaskemaskine og tørrertumbler mv. Fra stuen er der trappe til kælderen, og til 1. salen. Husets kælder består af et disponibelt rum og 1. salen er indPris/Udb. 696.000/35.000 rettet med et værelse, badeværelse og Brt./Nt. 4.701/4.036 stue, med udgang til svalegangen mod Alternativt finansieringsforslag: øst. Til huset er en lille nem have og ga- Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.507/2.373 rage, samt overdækket brændeskur og Bo./kld. 126/7 m² Rum/Vær. 4/2 overdækket terresse. Grund 470 m² Opført 1927 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152078

GRØNVANG Totalrenoveret rækkehus/ejerlejlighed beliggende i Kristrup med kort afstand til alle byens faciliteter. Der er i 2007 bl.a. lagt nye trægulve, etableret nyt køkken med alt i hårde hvidevarer samt nyt badeværelse. Beliggende på egen grund med have og parkering.

Pris/Udb. 945.000/50.000 Brt./Nt. 6.247/5.112 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.004/2.680 Rum/Vær. 3/2 Areal 57 m² Etage Stuen Opf./omb. 1962/01 Kontakt 86494444 Sag 89028164


6 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Ønskebo Statsaut. ejendomsmæglere, valuarer MDE

Jesper

Ivan

Peter

Lonni

RANDERS

Hanne

camilla

edc.dk

LEM

SPENTRUP

NYHED

LÆKRE DETALJER!

GOD FAMILIEVILLA

TJØRNELUNDSVEJ Helt speciel og nyistandsat ejendom men masser af lækre detaljer og god stil. Denne ejendom er beliggende i Lem, kun ca. 5 min. kørsel ind til Randers. Huset indeholder bl.a lækkert stort køkken-alrum med flot nyt køkken, lækkert badevær med spa, tre gode vær. og funktionelt bryggers. 1. salen er indrettet med kviste, og hvidmalede vægge og loft. Fra sovevær. er adg til mindre disp. rum, som kan anvendes til "walk in" tøjskab. Haven er udlagt i græs og bede og med en charmerende havepavellion i træ.

Pris/Udb. 2.295.000/115.000 Brt./Nt. 13.846/10.678 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 7.293/5.651 Bolig 214 m² Rum/Vær. 6/3 Grund 1390 m² Opført 1727 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152049

BLICHERSVEJ Dejlig villa beliggende i Spentrup. Her er skole, børnehave, nærkøb og gode idrætsfaciliteter, samt gode busforbindelser. Villaen består af en rummelig entré med adgang til mindre gæstetoilet. Fordelergang med adgang til stort bryggers og soveværelse med faste skabe. Yderligere findes tre børneværelser, som ligeledes er med faste skabe. Herudover er der et stort lyst køkken og en dejlig stor vinkelstue med udgang til overdækket terresse. Til huset hører en muret garage med stort disponibelt rum, velegnet til kontor eller opbevaring.

VOLDUM V/ HADSTEN

KRISTRUP

ØSTERVÆNGET Lækker villa beliggende i Voldum, som er en landsby, med en god ungdoms- og idrætsforening. Villaen indeholder: Stort bryggers. Dejligt køkken/alrum. Hyggelig vinkelstue med udgang til haven. Soveværelse med walk-in garderobe og 2 værelser.

Pris/Udb. 1.395.000/70.000 Brt./Nt. 8.925/7.376 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.155/3.788 Bolig 128 m² Rum/Vær. 4/3 Opført 1966 Grund 906 m² Kontakt 86494444 Sag 89028203

VORUP

LANDLYSTVEJ Dejlig vinkelvilla beliggende i rolig og attraktivt villakvarter i Kristrup. Ejendommen har et samlet areal på 221 kvm, der er fordelt med 139 kvm boligareal i stueplan og 82 kvm god anvendelig kælder med masser af anvendelsesmuligheder. Til villaen hører der desuden en 30 kvm stor muret garage. Villaen er opført i 1967 i gule sten og opvarmningen er fjernvarme. Villaen er beliggende på en 801 kvm stor grund med kort afstand til alle byens faciliteter såsom skole, børnehave, vuggestue, diverse indkøb samt offentlig transport.

Århusvej 91 8940 Randers SV Autoriseret låneformidler for BRFkredit

86 42 70 65

Pris/Udb. 2.000.000/100.000 Brt./Nt. 12.526/10.162 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.718/5.054 Bo./kld. 139/82 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 801 m² Opført 1967 Kontakt 86494444 Sag 89028220

VÆNGET Fint lille hus, beliggende i Vorup, nær Vorup Enge. Huset består af de to stuer, hvor der fra spisestuen er udgang til have og terresse. Entré med adg til bryggers, mindre bad, samt køkken med spiseplads. To gode værelser og yderligere et badevær. Til huset hører en god stor have.

Pris/Udb. 1.095.000/55.000 Brt./Nt. 7.300/6.133 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.806/3.489 Bolig 129 m² Rum/Vær. 4/2 Opført 1976 Grund 1037 m² Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152076

Pris/Udb. 1.295.000/65.000 Brt./Nt. 8.332/6.898 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Rentetilpasning 6.122/5.796 Bolig 141 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 902 m² Opført 1972 Kontakt 86 42 70 65 Sag 89152099


BYENSBOLIG Randers & omegn 7

Uge 2 · 2010

Randers

Danebo

tættere på

Søren Hauge

Maja Jørgensen

Gitte Haagensen

Lars Petersen

Henrik Lang

Privatrådgiver

Sagsbehandler

Sagsbehandler

Statsaut. ejd.mægler

Statsaut. ejd.mægler Indehaver

Kom godt videre

edc-danebo.dk Byhus med egen carport

Meget velholdt vinkelvilla

ÅBENT HUS

ÅBENT HUS

kl. 12.15-13.00

kl. 12.15-12.45

Lørdag 23/1

Lørdag 16/1

Gadevænget 8 - Kristrup Totalmoderniseret 1½ plans byhus med egen carport og dejlig terrasse. Indrettet med nyrenoveret entre, lækkert bad fra 2007, skønt køkken, hyggelig stue med nye parketgulve. På 1. salen er der 2 gode værelser. Kan overtages med kort varsel.

Rolig omgivelser

Pris/Udb. 1.095.000/55.000 Brt./Nt. 6.893/5.578 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.132/2.757 Bolig 79 m² Rum/Vær. 3/2 Opført 1983 Grund 0 m² Kontakt 86 42 70 55 Sag 85518981

Totalmoderniseret

Niels Ebbesensvej - Ndr. Hornbæk

Akacievej 8 - Nordøstbyen Rummelig og meget velholdt vinkelvilla med attraktiv beliggenhed tæt ved "Bækkestien", skoler, indkøb, daginstitutioner m.v. Boligen er velindrettet med præsentabel entré, bryggers, køkken, 2 gode værelser samt soveværelse, nyere badeværelse med skibsgulv og flot granitbordplade, spisestue med egeparket og med flot spindeltrappe til kælderen samt opholdsstue med pejs. Kælderen: aktivitetsrum/gildesal, badeværelse og sauna (perfekt teenage-afdeling). Muret garage med nyere tagbelægning samt velplejet have med god, ugeneret terrasse.

Istandsat landsbyhus

Stationsvej - Spentrup Indretning: entre, opbevaringsrum, nyere bad og spisekøkken, soveværelse, lys vinkelstue. Overetagen: repos med plads til konPris/Udb. 898.000/45.000 tor samt værelse. Brt./Nt. 5.844/4.660 Den ene halvdel af Alternativt finansieringsforslag: overetagen er Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.734/2.336 uudnyttet. Nyere Bolig 88 m² Rum/Vær. 3/2 carport. Dejligt Grund 481 m² Opf./omb. 1900/69 gårdmiljø. Kontakt 86 42 70 55 Sag 85518978

Rækkehus med udsigt

Pris/Udb. 1.995.000/100.000 Brt./Nt. 12.724/10.364 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.551/5.680 Rum/Vær. 4/3 Bo./kld. 152/53 m² Grund 800 m² Opf./omb. 1962/73 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519321

Intet salg Intet salær

½ dobbelthus i 1½ plan, renoveret med nyt køkken, varmeanlæg og flotte gulve i stueplan. Entré, køkken, stue, spisestue, 2 soverum, ældre bad. Udgifter til facaderenovering må påregnes. Pris/Udb. 1.475.000/75.000 Brt./Nt. 9.375/7.563 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.368/3.811 Rum/Vær. 5/2 Bolig 139 m² Grund 389 m² Opført 1850 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519322

Ærtevej - Nordbyen Moderniseret 1 plans villa beliggende tæt på indkøb og E45. Indeholder: Køkken fra 1996, nyt bryggers, badeværelse fra 2003. Stor stue med brændeovn, spisestue, stort værelse, soveværelse og nyt gæstetoilet. Stor garage samt dejlig have.

Attraktiv villa med dejlig have

Pris/Udb. 1.898.000/95.000 Brt./Nt. 12.239/9.993 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 8.411/6.941 Rum/Vær. 4/3 Bolig 136 m² Grund 1032 m² Opført 1972 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519245

Spændende andelsbolig

Andelsbolig

Parkboulevarden - Randers C

Midtvejs - Råsted

Attraktiv arkitekttegnet patriciervilla med parklignende have, kælder og garage. Beliggende super attraktivt tæt ved skoler/børnePris/Udb. 2.000.000/100.000 have, indkøb og Brt./Nt. 13.032/10.667 centrum. Villaen Alternativt finansieringsforslag: har en ugenert Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.110/5.492 have med en skøn Bo./kld. 135/76 m² Rum/Vær. 5/3 sydvest-vendt ter- Grund 864 m² Opført 1937 rasse. Kontakt 86 42 70 55 Sag 85518163

Indeholder: Entrè, soveværelse, to værelser, rummeligt badeværelse samt køkken og stue i èt - fra stuen er der udgang til stor fliPris 398.000 sebelagt terrasse Boligafgift 5.802 samt mindre Anvendelsesudgifter 3 græsareal. God garage og red- Bolig 101 m² Rum/Vær. 4/3 skabsrum. Grund 250 m² Opført 2006 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519228

Rødstensvilla med flot udsigt

Vinkelvilla med muret garage

Nedsat

Jens Baggesens Vej - Neder Hornbæk

Korsagervej - Haslund

Dejligt enderækkehus beliggende med let adgang til E45. Indretning: hyggelig stue med brædeovn, 2 værelser og et soveværelse. Pris/Udb. 1.375.000/70.000 Mellemgang, Brt./Nt. 8.869/7.240 renoveret bryg- Alternativt finansieringsforslag: gers (HTH). Pænt Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.503/5.215 køkken samt org. Bolig 102 m² Rum/Vær. 4/3 badeværelse med Grund 782 m² Opført 1960 badekar. Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519219

Vinkelvilla i oprindelig stand, indeholder: entré, fordelergang, fyrrum, gæstetoilet, 3 soverum, bad, bryggers, opholdsstue med Pris/Udb. 1.495.000/75.000 store vinduespar- Brt./Nt. 9.665/8.192 tier, spisestue Alternativt finansieringsforslag: samt køkken/al- Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.606/4.393 rum. Stor have, Bolig 169 m² Rum/Vær. 5/3 muret garage. Grund 1145 m² Opf./omb. 1968/80 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519282

Randers 86 42 70 55 Autoriseret låneformidler for BRFkredit

Rasmusminde - Romalt Attraktiv rødstensvilla i 1½ plan med storslået udsigt over mark og fjord, beliggende i udkanten af Romalt. Carport/udshus og en nem have. Nyt flot køkken i åben forbindelse med stue, badeværelse, 2 værelser, gang samt disp. rum. 1. sal: soveværelse samt stue.

Pris/Udb. 1.549.000/80.000 Brt./Nt. 9.766/8.122 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.575/4.225 Bolig 150 m² Rum/Vær. 5/4 Opf./omb. 1987/92 Grund 266 m² Kontakt 86 42 70 55 Sag 85518813

Kom godt videre


8 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Danebo tættere på

Randers Søren Hauge

Maja Jørgensen

Gitte Haagensen

Lars Petersen

Henrik Lang

Privatrådgiver

Sagsbehandler

Sagsbehandler

Statsaut. ejd.mægler

Statsaut. ejd.mægler Indehaver

Kom godt videre

edc-danebo.dk

Idyllisk stråtægt landejendom

Med fantastisk udsigt

NYHED

Netop nedsat

kr. 500.000

Udbyhøjvej - Knejsted Idyllisk stråtægt landejendom med tilbygning fra 2007 og med udsigt mod Randers Fjord. Ejendommen er løbende blevet renoveret og fremstår i dag indflytningsklar. Loftrummet kan udnyttes såfremt der måtte være behov herfor. Desuden garage, udhuse samt flot anneks.

Pris/Udb. 2.595.000/130.000 Brt./Nt. 16.261/12.816 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 7.371/6.163 Bolig 165 m² Rum/Vær. 3/2 Opf./omb. 1800/06 Grund 7158 m² Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519356

Andelsbolig i 1 plan

Nyere andelsbolig i 1 plan

ANDELSBOLIG

NYHED ANDELSBOLIG

Præstegårdsvej - Kristrup Attraktiv andelsbolig, beliggende i rolige omgivelser og opført i vedligeholdelsesvenlige materialer. Foruden entre, bad, køkken og stue er her 2 soverum. Lille have og udhus.

Præstegårdsvej - Kristrup Attraktiv 1-plans andelsbolig i rolige omgivelser med p-pladser udenfor døren. Opført i vedligeholdelsesvenlige materialer og indeholder: entré med garderobe, køkken med spisekrog, stue, værelse, soveværelser og bad. Lille have og udhus.

Pris Boligafgift Anvendelsesudgifter Bolig Grund Kontakt Sag

78 m² 0 m²

640.586 3.150 561 Rum/Vær. 3/2 Opført 1999 86 42 70 55 85519369

Pris Boligafgift Anvendelsesudgifter

SOLGT

620.000 3.152 479

PÅ 1. FREMVISNING

Bolig Grund Kontakt Sag

75 m² 200 m²

Rum/Vær. 3/2 Opført 1999 86 42 70 55 85519317

Frugthaven - Albæk Nyopført 1-plansvilla, beliggende med en storslået udsigt på en skrånende grund i udkanten af Albæk. Til huset hører en skøn kæmpestor træterrasse, hvorfra der er 180 graders udsigt. Garage med automatisk port og plads til 2 biler. Beboelsen: Bryggers med italienske keramikklinker, hall med ovnlys, 2 værelser og dejligt badeværelse. Alrum med tysk kvalitetskøkken (Alno) i åben forbindelse med spisestuen og den nedsænkede stue, som har udgang til terrassen. Voksenafdeling med soveværelse og eget bad. Gulvvarme overalt.

Pris/Udb. 3.498.000/175.000 Brt./Nt. 21.650/17.673 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 9.660/8.678 Rum/Vær. 5/3 Bolig 191 m² Grund 2100 m² Opført 2005 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519233

Attraktivt 1-plansrækkehus

God villa til fornuftig pris

Velvedligeholdt villa fra 60'erne

Moderniseret landsbyhus

Chr. Winthers Vej - Ndr. Hornbæk

Mjølnersvej - Nordbyen

Blåbærvej - Helsted

Helstrupvej - Helstrup

1-plans rækkehus i flot og indflytningsklar stand. Indretning: Bryggers, 2 værelser, soveværelse, køkken i åben forbindelse med Pris/Udb. 1.598.000/80.000 hyggelig stue, ba- Brt./Nt. 10.011/8.146 deværelse. Dejlig Alternativt finansieringsforslag: lukket have. Alt er Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.404/3.955 meget vedligehol- Bolig Rum/Vær. 4/3 94 m² delses- venligt. Grund 1001 m² Opført 1988 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519352

1-plansvilla med carport. Du får: 2 badeværelser, soveværelse, 2 værelser, forgang, mellemgang, org. køkken med spiseplads, Pris/Udb. 1.445.000/75.000 baggang med Brt./Nt. 9.099/7.617 disp. rum, stor Alternativt finansieringsforslag: stue. Udskiftning Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.045/3.828 af tag må forven- Bolig Rum/Vær. 4/3 165 m² tes indenfor for få Grund 788 m² Opf./omb. 1961/80 år. Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519349

Indeholder: vindfang, fordelergang, værelse, soveværelse med skabsvæg, lyst badeværelse med gulvvarme, køkken med spisePris/Udb. 1.395.000/70.000 plads og udgang Brt./Nt. 9.109/7.400 til have samt vin- Alternativt finansieringsforslag: kelstue med Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.639/4.021 brændeovn. End- Bo./kld. 95/48 m² Rum/Vær. 3/2 videre god, tør Grund 710 m² Opført 1963 kælder og muret Kontakt 86 42 70 55 garage. Sag 85519318

Hyggeligt landsbyhus med udhus. Moderniseret gennem de seneste 10 år. Indretning: Gang, disp. rum, stort køkkenalrum, bagPris/Udb. 895.000/45.000 gang, bad, hygge- Brt./Nt. 5.745/4.378 lig stue. På 1. sal Alternativt finansieringsforslag: er der pt. 2 værel- Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.675/2.074 ser med mulighed Bolig Rum/Vær. 4/3 132 m² for at etablere Grund 158 m² Opført 1877 bad/toilet. Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519305

Populært kvarter

Plads til den store familie

Med flot udsigt

Storvilla på 243 kvm

Højvangsvej - Vestbyen

Ubyhøjvej - Ø.Tørslev

Nedrevej - Albæk

Murervej - Vestbyen

Totalrenoveret villa i superflot stand. Du får en rummelig villa med nyrenoverede facader, gulvvarme overalt, Velfac vinduer og døre, Pris/Udb. 3.495.000/175.000 gipslofter – bl.a. til Brt./Nt. 21.766/17.187 kip i køkken/alrum Alternativt finansieringsforslag: samt flotte hvi- Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 10.656/8.769 dolierede egegul- Bolig 187 m² Rum/Vær. 6/4 ve gennem hele Grund 1325 m² Opf./omb. 1957/73 boligen. SKAL op- Kontakt 86 42 70 55 leves. Sag 85519224

Du får: 2 værelser, 2 stuer, spisestue, køkken, toilet (vaskerum) samt stort badeværelse med bruser, forgang og baggang. 1. salen Pris/Udb. 1.045.000/55.000 indeholder: Brt./Nt. 6.498/5.300 Repos/værelse + Alternativt finansieringsforslag: 4 værelser samt Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.554/2.344 ned- og opgang. Bo./kld. 211/30 m² Rum/Vær. 8/6 Huset har helt nye Grund 1013 m² Opført 1900 vinduer! Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519314

Stueplan: Nyere køkken med spiseplads, stue med brændeovn, gang, mindre badeværelse med nyt toilet og bruser, værelse Pris/Udb. 1.398.000/70.000 og soveværelse Brt./Nt. 8.706/7.439 med udgang til Alternativt finansieringsforslag: verandaen. Unde- Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.592/4.384 retagen er regi- Bo./kld. 180/90 m² Rum/Vær. 8/4 streret som bebo- Grund 1502 m² Opf./omb. 1960/70 else. Kontakt 86 42 70 55 Sag 85518846

Indeholder: bryggers, rummeligt køkken, opholdsstue og udgang til overdækket terrasse, spisestue, entré, gæstetoilet, lyst baPris/Udb. 2.245.000/115.000 deværelse, værel- Brt./Nt. 14.508/12.165 se samt sovevæ- Alternativt finansieringsforslag: relse. 1. salen: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.944/6.483 Stort opholdsrum Bolig 243 m² Rum/Vær. 8/5 med loft til kip Grund 945 m² Opført 1971 samt tre værelser. Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519254

Randers 86 42 70 55 Autoriseret låneformidler for BRFkredit

Kom godt videre


BYENSBOLIG Randers & omegn 9

Uge 2 · 2010

Danebo tættere på

Randers Søren Hauge

Maja Jørgensen

Gitte Haagensen

Lars Petersen

Henrik Lang

Privatrådgiver

Sagsbehandler

Sagsbehandler

Statsaut. ejd.mægler

Statsaut. ejd.mægler Indehaver

Kom godt videre

edc-danebo.dk

Kvalitetsvilla med fantastisk udsigt

Liebhavervilla på stor grund

Udsigt

Magnolialunden - Romalt Hus til den kræsne køber. Huset indeholder: Køkken med udgang til terrassen, kontor, dejligt badeværelse, stort bryggers. 1. sal: Skøn stue med loft til kip og udsyn over enge/marker. Soveværelse med udgang til nordøstvendt terrrasse, 2 værelser med hems samt badeværelse.

Evt. bytte

Viborgvej - Vestbyen

Pris/Udb. 4.195.000/210.000 Brt./Nt. 25.378/20.279 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 11.285/9.681 Bolig 233 m² Rum/Vær. 7/5 Opført 2006 Grund 956 m² Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519297

Liebhavervilla i absolut særklasse, hvor der er kræset for detaljerne med massive gulve i eg og moseeg, glasmosaikker, marmorlysninger og utallige andre detaljer. Muret garage og pillefyr fra 2007. Kolonihave bagved kan evt. medfølge. Evt. bytte med lejlighed i Randers.

Lystejendom med 10 ha.

Pris/Udb. 2.650.000/135.000 Brt./Nt. 16.765/13.441 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 7.855/6.751 Bo./kld. 183/75 m² Rum/Vær. 6/3 Opf./omb. 1897/58 Grund 1615 m² Kontakt 86 42 70 55 Sag 85518883

Håndværkertilbud

Beliggende ved hav og fjord.

Udsigt

Nørreåvej - V. Velling Lystejendom med 10 ha, med et kvarters kørsel til Randers by. Ejerne startede plantning af normansgraner i 2005 for at starte en mindre juletræsproduktion, som kan overtages eller evt. lægges om. Jorden er beliggende ved ejendommen med den mest fantastiske udsigt.

Fritidshus

Pris/Udb. 2.495.000/125.000 Brt./Nt. 16.312/12.442 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 7.439/5.850 Bolig 148 m² Rum/Vær. 5/3 Opf./omb. 1908/88 Grund 105249 m² Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519312

Rummelig rødstensvilla

Hovedvejen - Terp

Strandhusvej - Udbyhøj

Få kr. 50.000,- i afslag til hjælp til renovering af ejendommen! Der er tale om en pudset landejendom med eternittag, garage, Pris/Udb. 1.195.000/60.000 udhus, fyrrum Brt./Nt. 7.944/6.292 med fastbrænd- Alternativt finansieringsforslag: selsfyr samt muret Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.122/3.404 udbygning med et Bo./kld. 159/12 m² Rum/Vær. 5/3 etageareal på 585 Grund 3161 m² Opført 1900 kvm. Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519256

Attraktivt fritidshus på lejet grund. Beliggende med udsigt over vandet i det naturskønne Udbyhøj med både hav og Randers Fjord. Pris/Udb. 598.000/30.000 Huset er super Brt./Nt. 4.220/3.384 hyggeligt med Alternativt finansieringsforslag: mindre køkken, Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.682/2.245 soveværelse, ba- Bolig Rum/Vær. 3/2 48 m² deværelse, stue Grund 0 m² Opført 1950 og en skøn ter- Kontakt 86 42 70 55 rasse. Udhus. Sag 85519240

Villa med nyere vinduer og døre

1-plans ende-rækkehus

Viborgvej - Vestbyen

Gyvelvej - Ø. Tørslev

Malet køkken, værelse, stue med udgang til terrassen samt badeværelse. På 1. sal er der 3 soverum og toilet. Kælder: Disp. rum Pris/Udb. 1.495.000/75.000 med mange mu- Brt./Nt. 9.888/8.328 ligheder. Tegltag Alternativt finansieringsforslag: fra slutningen af Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.196/4.759 90`erne, delvist Bo./kld. 140/80 m² Rum/Vær. 5/4 nye vinduer. Car- Grund 1082 m² Opf./omb. 1931/99 port. Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519286

Indretning: entré, fordelergang, gæstetoilet, nyere køkken, opholdsstue med udgang til udestue og terrasse, 2 værelser, sovevæPris/Udb. 1.645.000/85.000 relse, bryggers Brt./Nt. 10.357/8.555 samt bad. Kælder Alternativt finansieringsforslag: på 120 kvm. Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.903/4.453 hvoraf 28 kvm. er Bo./kld. 199/120 m² Rum/Vær. 6/4 godkendt til bolig. Grund 1322 m² Opført 1969 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519316

Toftevej - Pindstrup Indeholder: éntre, ældre badeværelse, ældre køkken med malede låger, soveværelse, værelse, lille kontor samt stue med udgang til overdækket terrasse.

Totalmoderniseret

Totalrenoveret liebhaverbolig

Pris/Udb. 625.000/35.000 Brt./Nt. 4.292/3.670 Alternativt finansieringsforslag: PÅ 1. FREMVISNING Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.175/2.072 Rum/Vær. 4/3 Bolig 82 m² Grund 217 m² Opført 1977 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519288

SOLGT

Skøn stråtækt ejendom

Hevringvej - Ørsted Skøn ejendom beliggende i udkanten af Hevring nær dejligt sommerhusområde med stranden som nærmeste nabo. Huset er pt. inddelt som 2 boliger med mulighed for udlejning, men kan nemt laves til èn. Dejlig terrasse og udhus.

Pris/Udb. 1.898.000/95.000 Brt./Nt. 12.232/9.801 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.322/5.240 Rum/Vær. 6/8 Bolig 180 m² Grund 2950 m² Opført 1777 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519152

1-plansvilla i roligt kvarter

Lille Voldgade - Centrum

Absalonsvej - Kristrup

Totalmoderniseret byhus med nye indvendige murstenvægge, køkken i åben forbindelse til stuen, nyrenoveret toilet med granitPris/Udb. 1.475.000/75.000 klinker, sovevæ- Brt./Nt. 9.146/7.382 relse med synlige Alternativt finansieringsforslag: bjælker og loft til Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.187/3.659 kip, spændende Bolig 83 m² Rum/Vær. 3/1 badeværelse, stor Grund 110 m² Opført 1860 terrasse. Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519111

Indeholder: Renoveret bryggers, renoveret køkken delvis i åben forbindelse med spisestue, renoveret badeværelse med bruseniche Pris/Udb. 1.798.000/90.000 samt badeværelse Brt./Nt. 11.575/9.540 med kar, 3 værel- Alternativt finansieringsforslag: ser og soveværel- Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.354/4.878 se. Stor udesstue Bolig 165 m² Rum/Vær. 5/4 med brændeovn. Grund 825 m² Opf./omb. 1968/00 Garage, carport. Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519290

Randers 86 42 70 55 Autoriseret låneformidler for BRFkredit

Skelvangsvej - Nordbyen Totalrenoveret og helt gennemført liebhavervilla med masser af plads. Husets 2 etager rummer alt, hvad du behøver - hvad enten du er småbørns-familie, har teenagebørn eller du vil ha` mulighed for liberalt erhverv. Ring og hør nærmere.

Pris/Udb. 4.250.000/215.000 Brt./Nt. 25.777/20.134 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 11.989/9.671 Bo./kld. 319/238 m² Rum/Vær. 7/5 Opført 1975 Grund 1042 m² Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519040

Kom godt videre


10 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Danebo tættere på

Randers Søren Hauge

Maja Jørgensen

Gitte Haagensen

Lars Petersen

Henrik Lang

Privatrådgiver

Sagsbehandler

Sagsbehandler

Statsaut. ejd.mægler

Statsaut. ejd.mægler Indehaver

Kom godt videre

edc-danebo.dk

Murerens egen villa

Kondrups Vænge - Hald Murerens egen villa med udsigt. Du får: Soveværelse, 4 værelser, forgang og 2 badeværelser, bryggers, åbent køkken/alrum, opholdsstue med brændeovn. Isoleret garage med aut. portåbner.

Hyggeligt hus

Pris/Udb. 1.998.000/100.000 Brt./Nt. 12.413/10.448 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.513/5.279 Rum/Vær. 5/4 Bolig 175 m² Grund 973 m² Opført 2008 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519170

Skønt beliggende lystejendom

Smedelinien - Tjærby 1-plans stuehus, hvor vinduer/døre er udskiftet i 2001, nyt badeværelse i stueplan, bryggers/fyrrum, stort køkkenalrum, soveværelse samt hyggelig stue. 1. salen blev total moderniseret for nogle år siden, her er etableret 2 gode vær. samt disp. rum.

Pris/Udb. 1.100.000/55.000 Brt./Nt. 7.133/5.767 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.614/3.108 Rum/Vær. 5/4 Bolig 167 m² Grund 787 m² Opført 1887 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519327

Udbyhøjvej - Tvede Lystejendom med plads til hest og mulighed for tilkøb af jord. Stuehus med rummelig stueplan samt 1. sal med soveværelse, ligesom der er klargjort til bad og værelser (byggematerialer medfølger). Desuden lade, festsal", mindre stald og fyrrum.

Pris/Udb. 1.698.000/85.000 Brt./Nt. 11.101/9.450 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.109/5.565 Rum/Vær. 7/5 Bolig 383 m² Grund 7566 m² Opf./omb. 1900/03 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519173

Velholdt storvilla

Flot, moderniseret villa

Delvist moderniseret

Velbeliggende lystejendom

Hobrovej - Fårup

Lærkevej - Ø. Bjerregrav

Tværgade - Fårup

Koldbakken - Støvring

God plads både ude og inde. Velholdt med bl.a. køkken fra `02, bryggers, bad med sauna, gæstetoilet, 3 stuer, 4 soverum. Garage Pris/Udb. 1.799.000/90.000 med el-port og Brt./Nt. 11.169/9.004 opbevaringsplads, Alternativt finansieringsforslag: værksted, nyi- Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.138/4.474 standsat udhus, Bolig Rum/Vær. 7/5 215 m² overdækket ter- Grund 1000 m² Opf./omb. 1969/75 rasse. Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519008

Flot villa, som indenfor de seneste 2 år er moderniseret med tag, vinduer, døre, kviste, terrasse osv. Indretning: Bryggers, 2 væPris/Udb. 2.295.000/115.000 relser, køkken/al- Brt./Nt. 14.415/11.446 rum, stor stue, Alternativt finansieringsforslag: opholdsstue med Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 7.131/5.915 pejs, toilet. Mo- Bolig Rum/Vær. 4/3 192 m² derniseret 1. sal Grund 850 m² Opf./omb. 1969/75 med 3 soverum Kontakt 86 42 70 55 og bad. Sag 85519180

Villaen fremstår med tag fra 2005, men trænger generelt til istandsættelse. Indeholder: entré, mindre bad, nyere køkken og stor Pris/Udb. 795.000/40.000 stue med bræn- Brt./Nt. 5.363/4.467 deovn og udgang Alternativt finansieringsforslag: til træterrasse fra Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.809/2.528 2008. 1. sal har 3 Bo./kld. 92/65 m² Rum/Vær. 4/3 soverum. Brugbar Grund 1143 m² Opført 1942 kælder. Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519047

Beliggende med golfbane og skøn natur indenfor kort afstand. Her er bl.a. regulært græsareal til et par heste, mindre sø i Pris/Udb. 1.495.000/75.000 "baghaven", lade, Brt./Nt. 10.220/8.351 stald og udhus. Alternativt finansieringsforslag: Fritliggende stue- Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.162/4.561 hus med mulighed Bo./kld. 120/6 m² Rum/Vær. 3/2 for udnyttelse af Grund 9950 m² Opført 1900 1. sal. Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519082

Til den pladskrævende familie

Nyopført 1-plansvilla

Mange anvendelsesmuligheder

Velholdt rødstensvilla.

1½ plans delvis moderniseret villa.

God stand

NYHED

Indeholder: Køkken fra 2003 med spiseplads, 90`er badeværelse med gulvvarme, soveværelse, originalt bryggers + vikt.rum, Pris/Udb. 1.395.000/70.000 mellemgang, stor Brt./Nt. 8.766/7.487 stue og udestue. Alternativt finansieringsforslag: På 1. salen er der Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.030/3.932 soveværelse, 2 Bolig Rum/Vær. 7/4 193 m² store værelser Grund 580 m² Opf./omb. 1886/78 samt toilet. Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519357

Vesterskoven - Mariager Nyopført 1-plansvilla, beliggende attraktivt med Vesterskoven som nærmeste nabo. Sælger, som er murer, har opført et hus med flotte detaljer og godt materialevalg samt en god funktionel indretning. Pris/Udb. 2.595.000/130.000 Brt./Nt. 15.933/12.957 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.818/6.162 Rum/Vær. 5/4 Bolig 163 m² Grund 831 m² Opført 2008 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519124

Her er masser af plads

Charmerende bindingsværksejendom

Storegade - Fårup

Prisbilligt landsted

SOLGT

Stoubyvej - Ø. Tørslev Meget attraktiv ejendom med dejlig udsigt over marker og enge. Ejendommen er ideel for den lille landmand/hesteinteresserede eller til brug for liberalt erhverv. Jorden er beliggende omkring ejendommen. Pris/Udb. 3.498.000/175.000 Brt./Nt. 20.642/15.645 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 8.539/6.577 Rum/Vær. 5/8 Bolig 318 m² Grund 96438 m² Opf./omb. 1910/90 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519304

Randersvej - Fårup Huset består af entre og gang, badeværelse, 2 værelser, soveværelse og stor stue, køkken med lille spiseplads. Husets bryggers er dejlig lyst og med vaskemaskine og tørretumbler. Pris/Udb. 1.190.000/60.000 Brt./Nt. 7.403/5.938 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.759/3.164 Rum/Vær. 4/3 Bolig 130 m² Grund 805 m² Opf./omb. 1964/72 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519325

Skomagerbakken - Hald 1½ plans delvis moderniseret villa. Indeholder: Køkkenalrum i åben forbindelse med en hyggelig stue med masseovn, højt til loft, Pris/Udb. 798.000/40.000 synlige bjælker og Brt./Nt. 5.050/3.977 udgang til terras- Alternativt finansieringsforslag: sen, badeværelse. Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.298/1.919 1. sal: værelse Bolig Rum/Vær. 3/2 97 m² samt stort sove- Grund 115 m² Opf./omb. 1890/01 værelse. Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519359

Tømrermesterens privatbolig

Giv et bud!

Evt. bytte m/lejlighed

Bolsbjergvej - True

Bystien - Valsgaard

Indeholder: Hall, 2 nyere badeværelser og køkken, soveværelse, værelse og stue med brændeovn. 1. sal har 3 værelser, repos Pris/Udb. 1.445.000/75.000 og mellemgang. Brt./Nt. 8.885/7.419 Udbygning med Alternativt finansieringsforslag: fastbrændselsfyr. Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.262/3.932

Her er ikke sparet på materialerne. Du får 6 værelser, 2 lækre badeværelser, super køkkenalrum, vikt. rum, skøn stue. ArbejdsvæPris/Udb. 3.895.000/195.000 relse på 1. sal. Brt./Nt. 23.633/17.229 Stor "garage" Alternativt finansieringsforslag: med støbt bund Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 11.002/7.676 og høj elport. Pri- Bolig 357 m² Rum/Vær. 6/3 sen er langt un- Grund 2859 m² Opført 2003 der, hvad nyop- Kontakt 86 42 70 55 førelse koster Sag 85519203

Bo./kld. 240/10 m² Grund 8483 m² Kontakt Sag

Randers 86 42 70 55 Autoriseret låneformidler for BRFkredit

Rum/Vær. 6/5 Opf./omb. 1929/04 86 42 70 55 85519226

Tvedevej - Hald Charmerende og velindrettet bolig med Invita-køkken fra '02, stue med brændeovn, værelse, soveværelse samt renoveret badeværelse. Desuden bryggers, rummelig "havestue" m. udsigt over markerne, gæstetoilet samt seperat afdeling med fordelergang og to værelser.

Pris/Udb. 1.695.000/85.000 Brt./Nt. 11.384/9.639 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 8.447/7.132 Bolig 242 m² Rum/Vær. 6/4 Opf./omb. 1770/77 Grund 2324 m² Kontakt 86 42 70 55 Sag 85518676

Kom godt videre


BYENSBOLIG Randers & omegn 11

Uge 2 · 2010

Danebo tættere på

Randers Søren Hauge

Maja Jørgensen

Gitte Haagensen

Lars Petersen

Henrik Lang

Privatrådgiver

Sagsbehandler

Sagsbehandler

Statsaut. ejd.mægler

Statsaut. ejd.mægler Indehaver

Kom godt videre

edc-danebo.dk Idyllisk og attraktiv beliggenhed

Med altan

Med udsigt over Randers by

NYHED

NYHED

ANDELSBOLIG

Schousgade Vinkelstue med synlige bjælker, renoveret køkkenalrum i åben forbindelse med stue, værelse. 2. sal har bad, opbevaringsrum, 2 soverum. Ejer har fået godkendelse til at lave terrasse på 2. sal.

Pris/Udb. 1.849.000/95.000 Brt./Nt. 12.374/10.300 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.976/5.516 Rum/Vær. 4/3 Areal 151 m² Etage 1. sal Opf./omb. 1850/84 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519287

Lejlighed med terrasse

Hospitalsgade Andelslejlighed med udgang til nyrenoveret altan. Lejligheden er indrettet med entré, køkken med spiseplads, mindre badeværelse, soveværelse med stor skabsvæg samt rummelig stue. Vinduer og altandøre forventes renoveret i løbet af 2010.

Pris Boligafgift Anvendelsesudgifter Bolig Grund Kontakt Sag

74 m² 0 m²

395.000 2.380 665 Rum/Vær. 2/1 Opført 1940 86 42 70 55 85519340

Fri parkering lige ved døren

God stuelejlighed

Mølletoften Rummelig 2-værelses stuelejlighed med tilhørende lukket altan. Lejligheden er velbeliggende i Vorup med alle nødvendige faciliteter tæt ved. Lejligheden indeholder: entré med dobbelt garderobeskab, pænt, lyst køkken med spisekrog og vaskemaskine, soveværelse med 3-fløjet klædeskab, lyst badeværelse med brusekabine samt rummelig stue med udgang til lukket altan. Til lejligheden hører desuden et lille Pris/Udb. 850.000/45.000 kælderrum. Brt./Nt. 6.048/5.071 Du bliver en del af en meget velfungerende ejerforening med fælles vaskeri, cykelrum, grønne arealer og gode parkeringsforhold.

Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.190/2.926 Rum/Vær. 2/1 Areal 81 m² Etage Stuen Opført 1973 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519120

Lys og lækker

Udbyhøjvej Velindrettet lejlighed med entré, badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, værelse, soveværelse samt rummelig stue i direkte forbindelse med køkken. Bagved ejendommen er der p-pladser til fri afbenyttelse.

Pris/Udb. 825.000/45.000 Brt./Nt. 5.638/4.725 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.781/2.578 Rum/Vær. 3/2 Areal 81 m² Etage Stuen Opf./omb. 1899/84 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519319

Ægirsvej 2`er med gode fællesfaciliteter og pforhold til fri afbenyttelse. Lejligheden indeholder: entré, lille opbevaringsrum, soveværelse, badeværelse, stue med parketgulv og udsigt over byen samt hvidmalet køkken med plads til spisekrog.

Med tagterrasse

Med altan

Super 3`er

Vestergade Lækker lejlighed med loft til kip, synlige hanebånd og renoveret tagterrasse. Indeholder: entré, soveværelse, badeværelse, køkken i direkte forbindelse med stue samt disp. loftrum. Pris/Udb. 998.000/50.000 Brt./Nt. 6.675/5.538 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.220/2.955 Rum/Vær. 2/1 Areal 91 m² Etage 3. sal Opf./omb. 1901/87 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519251

Nørrebrogade Høj stuelejlighed med entré, soveværelse, badeværelse med plads til vaskemaskine, funktionelt køkken samt stue med udgang til altan med kig til fælleshaven. Parketgulve og nymalede vægge. Pris/Udb. 439.000/25.000 Brt./Nt. 3.446/2.982 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.105/1.962 Rum/Vær. 2/1 Areal 49 m² Etage Stuen Opført 1969 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519010

Vester Altanvej Du får: entré med indb. skab, køkken, badeværelse med vaskesøjle, soveværelse med udgang til lille altan, opholdsstue med stuk og db. glasdør til spisestue. Adgang til fælles tagterrasse med flot udsigt. Nymalet opgang og dørtlf.

Pris/Udb. 485.000/25.000 Brt./Nt. 3.631/3.103 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 1.961/1.854 Rum/Vær. 2/1 Areal 60 m² Etage 3. sal Opført 1967 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519171

Tip top lejlighed

Vestergrave Indretning: Åben entré, køkken i åben forbindelse med stor stue, hvorfra der er udgang til rummelig altan, elegant bad med vaskesøjle, 2 gode værelser. Alt i alt en moderne lejlighed, indrettet med kvalitetsmaterialer. Tilhørende pplads.

Pris/Udb. 1.475.000/75.000 Brt./Nt. 9.264/7.418 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.339/3.713 Rum/Vær. 3/2 Areal 83 m² Etage 1. sal Opf./omb. 1887/06 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519089

Super lejlighed med altan

Gennemført fra a-z

Nyistandsat 2'er

Evt. bytte m/lejlighed

Engboulevarden Velrenoveret 3`er med altan og god planløsning: entré og fordelergang, flot køkken og bad fra '07, vaskerum med vaskesøjle, stue med udgang til overdækket altan med kig til Randers midtby, 2 soverum. Flotte parketgulve og matchende klinkegulv.

Randers 86 42 70 55 Autoriseret låneformidler for BRFkredit

Pris/Udb. 1.295.000/65.000 Brt./Nt. 8.802/7.278 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.865/4.278 Rum/Vær. 3/1 Areal 98 m² Etage 3. sal Opført 1933 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519236

Giv et bud!

Pris/Udb. 895.000/45.000 Brt./Nt. 6.599/5.544 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 3.591/3.287 Rum/Vær. 3/2 Areal 77 m² Etage 3. sal Opført 1970 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519280

Steen Blichersgade Superlækker og genneført lejlighed med en skøn, nordvestvendt terrasse, Velindrettet med: Lys entré med garderobeplads, stort soveværelse og værelse med skabe, lyst køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, dejligt badeværelse med vaskemaskine.

Pris/Udb. 1.545.000/80.000 Brt./Nt. 9.963/8.081 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 4.511/4.005 Rum/Vær. 3/2 Areal 92 m² Etage Stuen Opf./omb. 1890/08 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85519292

Bækkelundsvej Tæt ved det dejlige område omkring Bækkestien finder du denne nyistandsatte 2`er, som på det seneste har gennemgået gennemgribende renovering. Velfungerende ejerforening.

Pris/Udb. 498.000/25.000 Brt./Nt. 4.047/3.469 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 2.593/2.361 Rum/Vær. 2/1 Areal 54 m² Etage 1. sal Opf./omb. 1962/81 Kontakt 86 42 70 55 Sag 85518730

Kom godt videre


12 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Boligtrend - Sæt de rå sten til vægs Vil du være med på den sidste nye boligtrend, så tænk i rå indendørs murstensvægge når du bygger nyt, bygger om - eller til. Ved at lade enkelte vægge fremstå i rå sten, skaber du et individuelt og dynamisk overraskelsesmoment i boligen. Om udtrykket skal være cool new yorker-stil eller emme af nostalgi a la fransk landsted, afgør du selv. Få tips til fantasifuld leg med sten sand eller brun er mindre toneangivende. - I princippet er der ingen regler for, hvad man ’må og ikke må’: - Bygger man fx nyt er det oplagt at lade husets facadesten ’glide med indenfor’. Det skaber sammenhæng mellem boligens ude og inderum. Omvendt kan det være både frækt og vovet bevidst at vælge en helt anden farve sten til det indvendige murværk, råder Bjarne Sjørring.

De rå indendørs murstensvægge er tilbage i boligen. Ikke som vi med gru husker dem fra 60erne, 70erne og 80erne, hvor mørke mokkafarvede sten eller klassiske gule, omsluttede os totalt og lagde sig over os som en tung og dyster dyne. Boligmoden dikterer fantasifulde og frække rå stenvægge i helt nye farver og fortolkninger. Tænkt strategisk rigtigt ind i byggeprojektet, skaber de boligoplevelser med kant, og frem for alt: Personlighed. Copyright for naboer - Boligmoden har i mange år dikteret hvidt, hvidt, hvidt med en overvældende tendens til ren, strømlinet minimalisme. Nu er det efterhånden blevet lidt kedeligt. I stedet søger vi mod det kontrastfyldte og ekspressive – noget, der kan bløde op på alt det strømlinede og tilføre vores hjem karakter. Den rå murstensvæg er en unik ’bolig-feature’; brugt fantasifuldt understreger den vores identitet og individualitet. Og så er trenden, at den helst skal udføres på en måde som naboen ikke umiddelbart kan kopiere, erfarer direktør Bjarne Sjørring fra Egernsund Tegl. Koldt møder varmt Hvor og hvordan de rå mursten kan anvendes i boligen, er der i princippet ingen grænser for. I køkkenet giver en rå murstensvæg et rustikt udtryk, flot ser det fx ud med rå sten kombineret med hårde

hvidevarer i stål - så er der dømt cool new yorker-stemning. Er man mere til den nostalgiske og bløde landstil, så kan fx et tungt bord i egetræ være et af de elementer, der i stedet leder tankerne sydover mod Provence. Murstensvæggen har samtidig en anden stor fordel i køkkenet, påpeger Bjarne Sjørring: - Den optager hurtigt fugt og afgiver den lynhurtigt igen, det giver et rigtigt godt indeklima med minimal fugt. En absolut gevinst i køkkenet, der er et af husets våde rum. Af samme årsag råder Bjarne Sjørring også til at tænke de rå sten ind i badet: som en detalje ved badekarret eller som en hel væg. - Her kan de rå sten med fordel mikses med fx træ, sten og stål. Kombiner det fine med det grove, det kolde med det varme – det skaber på én gang ro og dynamik, opfordrer han. I stedet for kunst De rå sten er også oplagte i stuen, alrummet og entréen – ja selv på børneværelserne. Stenvæggen kan udtænkes som et møbel eller et skulpturelt, stofligt indslag i sig selv – et alternativ til kunst på væggene, som er dyrt at anskaffe sig, og som måske heller ikke lige står højest på budgettet, når familien bygger nyt, til eller om. - En rå væg taler sit eget sprog, og må-

ske fortæller den endda sin egen historie. Flot alene eller i kombination med f.eks. åbne, lette reolmoduler a la Montana, en indbygget brændeovn eller som baggrund for B & O anlægget, lyder et par ekstra tips fra Bjarne Sjørring. Sort og grå hitter Sorte og grå sten hører til de mest trendy lige nu, i kombination med fx sort skifer på gulvet bliver udtrykket eksklusivt og helt i særklasse. Afdæmpede farver i fx lys

Farvel parcel Til de af os, der står overfor en modernisering af fx et parcelhus fra 60erne eller 70erne, har han også et godt tip i ærmet: Vandskur og mal alle de gamle murstensvægge, men lad et par enkelte velvalgte stå rå tilbage – ikke i de oprindelige mokkafarvede eller gule sten, men beklædt med en af tidens trendy sten, brug evt. en såkaldt ’skalsten’, dvs. en mursten, der er skåret over og kun 3 centimeter bred. Oplagt til beklædning af fx bærende vægge, halvmure mellem køkken og stue eller fx omkring den gamle pejs. - Det gode ved den her trend er, at det aldrig er værre, end at væggen kan vandskures og males hvid, hvis man med tiden bliver træt af at se på de rå sten, opmuntrer han. I mellemtiden kan vi læne os tilbage og nyde, at den rå murstensvæg ikke alene gør noget godt for atmosfæren og indeklimaet – væggen passer oven i købet sig selv! Den kræver hverken maling eller anden behandling med jævne mellemrum. Her er kort og godt tale om en trend, der er et hundrede procent vedligeholdelsesfri.

Tips til den rå mur • Vælg en sten, der farvemæssigt harmonerer med gulv og øvrigt interiør • Overdriv ikke: En enkelt rå mur i et stort rum er nok til at forandre hele rummets udtryk • Tænk gerne ude og inde sammen • Vær opmærksom på, at fugefarven har stor betydning for det endelige udtryk. En mørk fuge til en mørk sten skaber et ensartet udtryk, mens det omvendte skaber et mere livligt udtryk • Overvej også murens forbandt – dvs. det mønster, væggen mures op i. Forskellige forbandter skaber vidt forskellige udtryk. • Giv gerne væggen en funktion. Ved at vende enkelte sten og trække dem frem, kan du fx bruge væggen som klatrevæg eller bogreol. Tænk videre, lad fantasien rulle • Byg pejsen, stereoanlægget, fladskærmen eller kaffemaskinen ind i væggen – det giver et eksklusivt udtryk • Søg råd hos en professionel, fx en arkitekt, som kan forfine jeres egne idéer og ønsker og komme med forslag til den helt rigtige placering


Uge 2 · 2010

Vi tror på yderligere salgsfremgang i 2010...

BYENSBOLIG Randers & omegn 13

Se mere på

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


14 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Vi vil være din foretrukne ejendomsmægler... FLOT EJENDOM MED MANGE MULIGHEDER

Se mere på

DEJLIG VINKELVILLA I GODT KVARTER

VINKELVILLA PÅ 2 X 183 KVM.

Vorup. Randers SV | Odensevej

Ø. Alling, Auning | Ådalsvej

Roligt sted næær alle faciliteter. God vinkelvilla med garage og lille vaskekælder. Fin lukket have med gode terrasser. 2 stuer, 3 soverum, bad og spisekøkken.

Kontantpris: 1.650.000 85.000 Udb. kr.: 10.600/8.693 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.722/4.914

Masser af plads(2 x 183 kvm.) til bolig, hobbyaktiviteter og biler(dobb.garage i kldr). Mulighed for teenageværelser i kælder, hvor der også er bad. Fin have.

Kontantpris: 799.000 40.000 Udb. kr.: 5.594/4.995 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.207/3.133

Sag: 601B2016 SMS: home 601B2016 til 1277 Se mere på home.dk

fKgnd

Sag: 601B2021 SMS: home 601B2021 til 1277 Se mere på home.dk

fKndg

782

119

10

5

1961

943

183

6

1967

183

O. Hornbæk, Randers NV | Gl. Viborgvej

HYGGELIG VILLA I GODT KVARTER

NYERE TAG OG VINDUER

Stor moderniseret bolig. Flot haveanlæg med udsigt. Gode udbygninger m/ garage, ny 2 vær. lejlighed, stald, lade/aktivitetsrum/lager/værksted. Jord til en hest

Sag: 601B2015 SMS: home 601B2015 til 1277 Se mere på home.dk

Kontantpris: 3.995.000 Udb.: 200.000 Brutto/Netto 24.349/19.256 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 12.492/10.077

fKFnd 6.309

247

3

6

1925

Randers NV | Karetmagervej

Fausing, Allingåbro | Hovedvejen

Attraktiv beliggenhed ved alle faciliteter. Lukket have med garage. Velindrettet bolig med lidt forskudt plan og kælder. Villaen er ikke moderniseret.

Kontantpris: 1.499.000 75.000 Udb. kr.: Brutto/Netto kr. 9.972/8.442 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.611/5.057

Der er ca. 10 år gl. tag og vinduer. Ellers er der ikke moderniseret. Stor stue, alrum ved køkken, bad med niche, 2 store soverum, toilet. Kælder til hobby.

Kontantpris: 525.000 30.000 Udb. kr.: Brutto/Netto kr. 3.723/3.299 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 2.185/2.095

Sag: 601B2081 SMS: home 601B2081 til 1277 Se mere på home.dk

fKCdg

Sag: 601B2152 SMS: home 601B2152 til 1277 Se mere på home.dk

fKndg

1.088

MEGET VELHOLDT VINKELVILLA

145

2

1965

60

620

110

4

1900

60

SKØN VILLA - MODERNISERET

Helsted, Randers NV | Nordstjernen

Roamlt, Randers SØ | Evasminde

Skøn lukket villaområde nær indkøb, sport, skjole, daginst. og motorvej. Dejlig lukket have med carport/udhus. Køkken/ alrum og 3-4 soverum.

Kontantpris: 2.195.000 110.000 Udb. kr.: 13.458/10.990 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.907/5.920

Flot lukket have. Der er nyere køkken/ alrum, bad, lofter, gulve, døre osv. Alt pænt holdt i lyse farver. God integreret garage m/værksted.

Kontantpris: 1.695.000 85.000 Udb. kr.: 10.804/8.887 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.744/4.971

Sag: 601B2158 SMS: home 601B2158 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

Sag: 601B2041 SMS: home 601B2041 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

585

148

1

6

1988

3-PLANSVILLA MED LUKKET GAMMEL HAVE

802

127

1

4

1981

LYS KLYNGEVILLA MED CARPORT OG UDHUS

Kristrup, Randers SØ | Vennelystvej

Dronningborg | Hjortholmvej

Du får 3 stuer - en med ovn, køkken, moderniseret gæstebad. 1. sal med 3 værelser og bad. Kælder med god højde og regulære rum. Tæt ved alt.

Kontantpris: 1.495.000 75.000 Udb. kr.: 9.636/8.024 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.188/4.581

Skøn bolig m/bad, tolilet, 3 soverum, alrum, moderniseret køkken og bryggers, stor stue. Alletiders store terrasse samt lukket mindre have.

Kontantpris: 1.685.000 85.000 Udb. kr.: 10.684/8.659 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.692/4.789

Sag: 601B2164 SMS: home 601B2164 til 1277 Se mere på home.dk

fKgnd

Sag: 601B1944 SMS: home 601B1944 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

837

129

81

6

1949

565

134

1

5

1973

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


BYENSBOLIG Randers & omegn 15

Uge 2 · 2010

Vi tror på yderligere salgsfremgang i 2010... MODERNISERET VILLA PÅ BLIND VEJ

Se mere på

NYE EMNER

Nyhed!

NYE EMNER PÅ VEJ IND... 10 byggegrunde i Stevnstrup...

2 nye villaer på 140 kvm i Stevnstrup - kontantpris kr. 1.795.000.

Kontakt mig for mere information...

Tlf.: 86 42 38 00 - 40 33 59 05 Peder Jakobsen Fårup | Rådyrstien Villaen er lige til at flytte ind i. Her er nyere vinduer, nymalet tag, brændeovn og gasfyr, nyere køkken og badeværelse,4 værelser, stor garage og nem have.

NY EURODAN VILLA I ET PLAN

RØDSTENSVILLA I 3 PLAN

Nyhed!

Sag: 601G2253 SMS: home 601G2253 til 1277 Se mere på home.dk

Kontantpris: 1.385.000 Udb.: 70.000 Brutto/Netto 9.092/7.482 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.949/4.276

fKCnd 840

136

1

5

1973

Paderup | Harmoniavej

Solgt!

Sag: 601G2268 SMS: home 601G2268 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd 814

140

1

4

Assentoft | Solvænget Sag: 601G2270 SMS: home 601G2270 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

2010

920

102

3

4

Kontantpris: 1.295.000 Udb.: 65.000 Brutto/Netto 8.445/6.894 Alternativt finianceringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.569/3.895

1954

”EGEVANGEN” - EKSKLUSIVT KVARTER - DEJLIG 3-PLANSVILLA

FLOT ARKITEKTUR - 75 KVM GARAGE

Nyhed!

Nyhed!

Bedste Bud - frist den 10.02.2010 kl. 12.00

Hørning | Rodenlund Dejligt beliggende kun få min. kørsel fra Assentoft hvor der er skole, børnehave og indkøb. 5 soverum, skønt køkken, flotte detaljer og skønt lys indfald.

Sag: 601G2202 SMS: home 601G2202 til 1277 Se mere på home.dk

Randers C | Egevangen

NYHED

Kontantpris: 3.400.000 Udb.: 170.000 Brutto/Netto 20.593/16.748 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 10.371/8.845

Atmosfære fyldte stuer med flotte stuklofter og plankegulv. Rummelig hall med trappe til 1. sal. Smuk udsigt til Gudenådalen fra 1. sal. God kælder.

Kontantpris: 3.495.000 Udb.: 175.000 Brutto/Netto 21.177/16.930 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 10.870/8.945

fKCnd

Sag: 601G2263 SMS: home 601G2263 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

1.462

242

2

8

2009

637

140

3

6

1936

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


16 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Vi vil være din foretrukne ejendomsmægler...

Se mere på 3-PLANSVILLA PÅ BØDKERVEJ

Nyhed!

Vestbyen | Bødkervej Bødkervej/Drejervej er smørhullet i vestbyen. Det er et lukket vænge i lidt kuperet terræn, det er bynært, her er nem adgang til motorvejen.

Sag: 601V2192 SMS: home 601V2192 til 1277 Se mere på home.dk

Randers NØ | Skovlyvej Med en god og meget bynær beliggenhed, ligger denne flotte patriciervilla fra 1911 som fremstår i god stand med bl.a nyt glasseret tegltag og zinktagrender

Kontantpris: 2.295.000 Udb.: 115.000 Brutto/Netto 14.528/12.314 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 7.853/7.134

Sag: 601V2052 SMS: home 601V2052 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd 580

138

3

6

Kontantpris: 1.695.000 Udb.: 85.000 Brutto/Netto 10.869/8.889 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.940/5.063

fKCnd 859

1911

124

3

6

1900

SUPERFLOT UDSIGTSVILLA MED BEDSTE BELIGGENHED

SUPERFLOT MED UDSIGT OG DOBBELT

Hørning | Rodenlund Boligen er på hele 215 m2, hertil kommer en muret dobbelt garage på 53 m2. Hørning er lille hyggelig landsby med et aktivt sports- og foreningsliv.

Sag: 601V1847 SMS: home 601V1847 til 1277 Se mere på home.dk

Assentoft | Sanglærkevej Kontantpris: 2.195.000 Udb.: 110.000 Brutto/Netto 13.980/11.866 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 7.457/6.816

Villaen er bygget i en flot sten og med træ/aluvinduer. Stilen er eksklusiv og enkel med store 60 X 60 klinker, askeparket, vandskurede vægge og lofter til kip.

Kontantpris: 4.975.000 Udb.: 250.000 Brutto/Netto 30.230/32.105 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 15.431/17.306

fKCnd

Sag: 601V1393 SMS: home 601V1393 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

1.166

215

2

7

2009

1.152

252

2

7

2006

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


BYENSBOLIG Randers & omegn 17

Uge 2 · 2010

Vi tror på yderligere salgsfremgang i 2010...

KLAR TIL INDFLYTNING 1. MARTS

Se mere på

LAV VEDLIGEHOLDELSE Åbent hus: 17/1: 14.30 - 15.15

Assentoft | Fjorddalen 41

Åbent hus: 17/1: 12.45 - 13.30

Paderup | Ledavej 14

Nyopført, entré, bryggers, stort køkken/ alrum m. udgang til terrasse. Lys stue m. udgang til gårdhave. 2 soverum. Badevær. Dobbelt garage.

Kontantpris: 1.995.000 100.000 Udb. kr.: 13.142/11.030 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 7.339/6.527

Garage, udhus, entré, lyst, køkken, stor stue med træparket, gæstetoilet, 3 soverum, badeværelse, kontor. Tæt på grønne områder, bus og E-45.

Kontantpris: 1.995.000 100.000 Udb. kr.: 12.553/10.583 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.799/6.115

Sag: 601S0776 SMS: home 601S0776 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnk

Sag: 601S1934 SMS: home 601S1934 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

383

121

1

3

50

FLOT UDSIGT OG 4 SOVERUM

250

141

2

5

2009

3 BOLIGER NEDSAT TIL KR. 2.895.000,Åbent hus: 17/1: 13.45 - 14.15

Assentoft Øst | Skovsangervej 24

Åbent hus: 17/1: 14.30 - 15.15

Randers SØ | Fjorddalen 31

Højtbeliggende villa med stor overdækket terrasse. Bryggers, stort køkken / alrum, stue, entré, 4 gode soverum. Flere gode terrasser. Udhus. Carport.

Kontantpris: 2.695.000 135.000 Udb. kr.: 16.788/14.053 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 8.697/7.796

185 m2 arkitektonisk flot bolig - lige i skovkanten. Tagterrase, fjord udsigt og dobbelt garage. Entré, bryggers, køkken/ alrum, 2 badeværelser, 4 soverum, stue.

Kontantpris: 2.895.000 145.000 Udb. kr.: 18.483/15.080 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 10.060/8.544

Sag: 601S0835 SMS: home 601S0835 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

Sag: 601S2277 SMS: home 601S2277 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

1.120

169

1

6

1999

473

183

2

5

2010

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


18 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Vi vil være din foretrukne ejendomsmægler...

Se mere på

MODERNISERET OG HYGGELIG VILLA

PERFEKT LYSTEJENDOM. SMUK HAVUDSIGT

VELHOLDT VILLA I LUKKET MINDRE HAVE

O. Hornbæk, Randers NV | H.C. Ørsteds Vej

Romalt, Randers SØ | Lenesminde

Beliggende lige ved alle tænkelige faciliteter - det giver en nem dagligdag. Velindrettet og velholdt. 4 soverum, nyere bad og køkken/alrum, stue m/ovn.

Kontantpris: 1.795.000 90.000 Udb. kr.: 11.594/9.321 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.259/5.191

Fin beliggenhed. Nem have m/gode terrasser og carport/udhus. Pænt bad og køkken, 3 soverum, stue m/brændeovn. Det ene vær. er p.t. lagt til køkken.

Kontantpris: 1.345.000 70.000 Udb. kr.: 8.595/7.100 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.596/4.005

Sag: 601B2250 SMS: home 601B2250 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

Sag: 601B2207 SMS: home 601B2207 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

697

121

2

5

1910

461

89

1

4

1988

Rygårdstrand, Allingåbro | Nordkystvejen

KVALITETSVILLA - MASSER AF PLADS

MODERNISERET 3-PLANSVILLA

Randers NV | Hjulmagervej

O. Hornbæk, Randers NV | Selandersvej

Fantastisk beliggenhed med skønneste udsigt over Kattegat. Stor moderne bolig. Gode mindre udbygninger m/ plads til heste, biler osv. Jorden er ved ejendommen.

Sag: 601B2163 SMS: home 601B2163 til 1277 Se mere på home.dk

Kontantpris: 3.995.000 Udb.: 200.000 Brutto/Netto 25.051/19.927 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 13.324/10.768

fKEdg 47.240

207

1986

1977

50

Skønt kvarter nær alle faciliteter. Lukket have med god terrasse. Store rum i stueplan. Alletiders kælder- gode rum og højt til loftet - god til teenagere.

Kontantpris: 2.495.000 125.000 Udb. kr.: Brutto/Netto kr. 15.515/12.690 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 8.258/7.059

Skøn beliggenhed med kik til Gudenåen. Carport og stort udhus. Moderniseret med køkken/alrum, bad og tag. Gode rum i højloftet kælder.Velholdt.

Kontantpris: 2.095.000 105.000 Udb. kr.: Brutto/Netto kr. 13.207/10.549 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.972/5.714

Sag: 601B2080 SMS: home 601B2080 til 1277 Se mere på home.dk

fKgnd

Sag: 601B2210 SMS: home 601B2210 til 1277 Se mere på home.dk

fKdgh

770

VELHOLDT OG MODERNISERET I DEJLIG HAVE

190

140

5

1964

1.410

119

1947

56

3

ARKITEKTTEGNET, SPÆNDENDE BYHUS

Nyhed!

Vorup, Randers SV | Jægergade

Centrum, Randers C | Vinkelstræde

En dejlig villa med nyere vinduer, køk/alrum, bryggers og bad. Alt er pænt holdt. Lukket have med garage, udhuse samt udestue. Nemt til alt.

Kontantpris: 1.695.000 85.000 Udb. kr.: 10.737/8.794 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.712/4.904

200m fra Rådhuspladsen. Velholdt og velindrettet. Moderniseret køkken/alrum og bad. Stue m/ brændeovn.Vestvendt gårdhave mod fællesarealet.

Kontantpris: 2.150.000 110.000 Udb. kr.: 13.203/10.543 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.743/5.549

Sag: 601B2100 SMS: home 601B2100 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

Sag: 601B2285 SMS: home 601B2285 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

882

128

1

5

1977

98

107

FLOT VINKELVILLA MED LYSE RUM

VELHOLDT VILLA MED GARAGE

STOR OG FLOT UDSIGTSVILLA

Ø. Tørslev, Gjerlev | Kirkehøjvej

O.Hornbæk, Randers NV | Mosevænget

Dronningborg, Randers NØ | Bakkestjernedalen

2

4

1978

Opf. i lærketræ i 2006 og tilbygget i 08. Træ- og klinkegulve samt hvide lofter. Gode soverum - 2 med walk-in, 2 store badeværelser, skønt alrum/stue/køkken.

Kontantpris: 1.995.000 100.000 Udb. kr.: 12.223/9.889 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.268/5.281

Pragtfuldt sted lige ved skov, å og golf. Tæt ved motorvej, skole, idræt osv. Pæn have m/ed integreret terrasse og garage. Nyere bryggers, tag og flere vinduer.

Kontantpris: 1.599.000 80.000 Udb. kr.: 10.476/8.720 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.823/5.109

Velbygget villa - masser af boligareal samt skøn dobbelt integreret garage. 5 soverum, køkken/alrum, 2 x bad, stue og bryggers. Smukkeste fjordudsigt.

Kontantpris: 3.750.000 190.000 Udb. kr.: 22.996/18.674 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 11.747/9.976

Sag: 601B2194 SMS: home 601B2194 til 1277 Se mere på home.dk

fKdhF

Sag: 601B1734 SMS: home 601B1734 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

Sag: 601B1880 SMS: home 601B1880 til 1277 Se mere på home.dk

fKhnd

825

171

2006

4

2

1.060

115

1

4

1965

750

211

5

8

2009

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


BYENSBOLIG Randers & omegn 19

Uge 2 · 2010

Vi tror på yderligere salgsfremgang i 2010...

Se mere på

KR. 1.695.000 - VESTBYEN

RUSTIK OG SPÆNDENDE VILLA

CHARMERENDE BOLIG + 212 KVM ERHVERV

Nyhed!

MULIGHED FOR ERHVERV

Vestbyen | Mispelvej 34 På blind vej er denne vinkelvilla beliggende med kort afstand til skole, indkøb og sport samt motorvejsnettet. Flot køkken og stor stue samt 4 soverum.

Kontantpris: 1.695.000 85.000 Udb. kr.: 10.847/8.955 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.919/5.130

Sag: 601G2068 SMS: home 601G2068 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd 950

145

1

6

1973

Neder Hornbæk | Niels Bohrs Vej Dejlig villa med nyere tag og vinduer samt haveanlæg. Lofter i kip, trægulve og vandskurede vægge samt solfanger og 2 badeværelser.

Nordøstbyen | Marienborgvej

VILLA MED NYERE TAG/VINDUER

Flot rødstensejendom med nyere vinduer og køkken, smuk ste med stuk, stort badeværelse, 4 soverum, stor have, erhvervslokale med 2 alu-porte, garage og solgård.

Nyhed!

Sag: 601G2239 SMS: home 601G2239 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 601G2174 SMS: home 601G2174 til 1277 Se mere på home.dk

Kontantpris: 2.495.000 Udb.: 125.000 Brutto/Netto 15.383/12.520 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 7.987/6.793

Jebjerg | Damvænget På bllind og vej og lige op til marker er denne dejlige villa beliggende. Nyere køkken, tag og vinduer. Gode værelser, plankegulve, brændeovn.

Kontantpris: 1.695.000 85.000 Udb. kr.: Brutto/Netto kr. 10.744/8.608 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.683/4.668

fKCnd

Sag: 601G2219 SMS: home 601G2219 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

580

157

1

5

1988

VELHOLDT OG HYGGELIGT

875

147

1

5

Kontantpris: 2.450.000 Udb.: 125.000 Brutto/Netto 15.767/12.771 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 8.414/7.085

fKCnd 2.772

1967

GOD BOLIG + KÆLDER

Vorup | Struervej

Vorup | Horsensvej

Sag: 601G1762 SMS: home 601G1762 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 601G2000 SMS: home 601G2000 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 601G1794 SMS: home 601G1794 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 3

95

95

stuen

1937

fKCnd 897

NYBYGGERI MED DOBBELT VOGNLY

78

2

5

Kontantpris: 1.250.000 Udb.: 65.000 Brutto/Netto 8.165/6.711 Alternativt finianceringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.466/3.846

1938

fKCnd 810

NY VILLA VED SKOVEN

197

1

6

4

1927

Nyhed!

Kontantpris: 1.995.000 Udb.: 100.000 Brutto/Netto 12.768/10.531 Alternativt finianceringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.927/5.990

1971

IDYLLISK

Nyhed!

BYGGEGRUND FLOT TILSTANDSRAP.

Hald | Haldvej Assentoft | Søndermarken

3

SKØN VILLA MED DEJLIG GÅRDHAVE

Kristrup | Prins Ottos Vej

Kontantpris: 1.230.000 Udb.: 65.000 Brutto/Netto 8.472/7.002 Alternativt finianceringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.894/4.226

149

Solgt!

Sag: 601G1709 SMS: home 601G1709 til 1277 Se mere på home.dk

Assentoft | Gl. Landevej

Paderup | Harmoniavej 12

Her er 4 soverum, 2 badeværelser og skøn stue samt alletiders køkkenalrum. Nemt til skole, indkøb og sportsfaciliteter. Et dejligt sted.

Kontantpris: 1.995.000 100.000 Udb. kr.: 12.952/10.938 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 7.150/6.436

Idyllisk og smukt beliggende lige op til skoven. Vejen er blind og her er nem adgang til både skole, børnehave og sport. Du kan være medbestemmende.

Kontantpris: 2.195.000 110.000 Udb. kr.: 14.684/11.763 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 8.298/6.807

Kontantpris: 1.995.000 Udb.: 100.000 Brutto/Netto 12.883/10.488 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 7.001/5.930

Sag: 601P4028 SMS: home 601P4028 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 601G1888 SMS: home 601G1888 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

Sag: 601G2235 SMS: home 601G2235 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

fKCnd

fijlb

1.017

140

1

6

2009

777

129

1

4

2010

2.160

245

2

7

1880

850

500

1000

100

3000

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


20 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Vi vil være din foretrukne ejendomsmægler... MEGET REGULÆR OG VELINDRETTET VILLA

Se mere på

FOR JAGT- OG NATURELSKERE (5,1 HA)

SUPERGOD HESTEJENDOM (3,3 ha)

Nyhed!

Hørning | Ternevej

Gjerlev J | Fiilsvej

Mejlby | Randersvej

Villaen fremstår meget lys og venlige og har det udstyr et nybygget hus bør have. Her er gulvvarme i alle rum, Genvexanlæg, 2 badeværelser og integreret carport

Fredeligt beliggende ligger denne velholdte ejendom. Jorden ligger alt sammen lige ved ejendommen og her er græsningsareal og resten tilplantet med skov. Mulighed for etablering af sø på grunden

Beliggenheden er god, med kun 7 km til Randers og samtidig i bymæssig bebyggelse, således du ikke er afskåret fra omverdenen. Her et godt stuehus og staldbygning med 8 hestebokse - alt jorden ligger lige ved ejendommen! Ring idag for fremvisning

Sag: 601V1813 SMS: home 601V1813 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 601V2198 SMS: home 601V2198 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 601V2179 SMS: home 601V2179 til 1277 Se mere på home.dk

Kontantpris: 1.795.000 Udb.: 90.000 Brutto/Netto 11.230/9.360 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.010/5.309

Kontantpris: 2.495.000 Udb.: 125.000 Brutto/Netto 16.026/13.044 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 8.626/7.314

Kontantpris: 2.795.000 Udb.: 140.000 Brutto/Netto 17.660/14.236 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 9.279/7.754

fKCnd

fKCnd

fKCnd

51.845

33.098

814

141

1

5

2005

MEGET FLOT - NYT KØKKEN OG BAD - UDSIGT

213

2

5

1900

MEGET VELHOLDT ÉT-PLANSVILLA I VESTBYEN

261

2

7

1920

BYNÆRT RÆKKEHUS MED GOD INDRETNING

Vorup | Fåborgvej

Vestbyen | Gørrilds Alle

Vorup | Skansegade

Med en god beliggenhed, på en rigtig god vej, i Vorup ligger denne meget flotte og moderniserede villa. Villaen fremstår meget meget flot med stort set alt nyt.

Indvendig fremstår villaen stort set oprindelig, men har en god indretning med 3 værelser + soveværelse og spisekøkken. Vedligeholdelsesstanden er rigtig god.

Med en god og meget central beliggenhed, ligger dette meget velholdte rækkehus fra 1991. Fra huset er der kun få hundrede meter til bus og mange indkøbsmuligheder

Sag: 601V1828 SMS: home 601V1828 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 601V1991 SMS: home 601V1991 til 1277 Se mere på home.dk

Sag: 601V2078 SMS: home 601V2078 til 1277 Se mere på home.dk

Kontantpris: 1.895.000 Udb.: 95.000 Brutto/Netto 12.090/9.738 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.400/5.338

Kontantpris: 1.995.000 Udb.: 100.000 Brutto/Netto 13.029/10.918 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 7.186/6.386

Kontantpris: 1.295.000 Udb.: 65.000 Brutto/Netto 8.622/6.866 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.827/3.925

fKCnd

fKCnd

nKedl

1.006

1.050

108

2

5

1964

160

1

5

1970

4

98

98

1991

150

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


BYENSBOLIG Randers & omegn 21

Uge 2 · 2010

Vælg home hvis du ønsker et sikkert salg! HASLUND

Se mere på

SPÆNDENDE STOR NYOPFØRT BOLIG I SKOVKANTEN Åbent hus: 17/1: 12.00 - 12.30

Randers SV | Bækvejen 10

Stevnstrup | Skovparken

Attraktiv beliggenhed på lukket vej i børnevenligt kvarter. Stue. Køkken /arum. 3 soverum. Bryggers. Badeværelse. Fuldmuret. Renset / malet eternittag.

Kontantpris: 1.595.000 80.000 Udb. kr.: 10.174/8.494 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.407/4.807

Nyopført ejendom med unik beliggenhed lige ved skoven og eksklusivt materialevalg. Masser af plads! Bl.a. stor stue, køkken/alrum, tagterrasse.

Kontantpris: 3.995.000 200.000 Udb. kr.: 24.726/18.350 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 12.734/9.078

Sag: 601S2284 SMS: home 601S2284 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

Sag: 601S2172 SMS: home 601S2172 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

1.034

131

1

4

1983

177 M2 HOBBY/ERHVERVSLOKALER

MASSER AF PLADS

Asferg | Nørregade

Hammershøj | Hammershøjvej

1.437

207

2

5

2009

TÆT PÅ CENTRUM

Kristrup | Fredensvej

Entré, spisestue, køkken/alrum, 2 stuer, brændeovn, gæstetoilet, badevær, 3 gode sovevær. 177 m2 disp. rum. Gårdhave, god parkering, udhus.

Kontantpris: 1.345.000 70.000 Udb. kr.: 8.942/7.334 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.979/4.263

Dejlig lukket gårdhave, dobbelt garage, lade, stald/værksted, stuehus med entré, 3 soverum, stort repos, bryggers, stue, spisestue, bad med brus, kontor.

Kontantpris: 1.095.000 55.000 Udb. kr.: Brutto/Netto kr. 7.464/6.079 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.226/3.571

Central beliggenhed nær indkøb, bybus, skole og daginstitutioner. Entré, spisestue, stor stue, køkken, bad, 2 vær. Vaskerum og viktualierum. Garage, udhus.

Kontantpris: 1.075.000 55.000 Udb. kr.: Brutto/Netto kr. 6.951/5.732 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.826/3.307

Sag: 601S0933 Telefon: 86423800 SMS: home 601S0933 til 1277 Se mere på home.dk

fKneF

Sag: 601S1841 SMS: home 601S1841 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

Sag: 601S1894 SMS: home 601S1894 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

996

181

8

286

2

6.613

DEJLIG VILLA I ATTRAKTIVT KVARTER

169

2

6

1900

394

118

3

3

1903

ALBÆK

O. Hornbæk | Æblevænget

Randers NØ | Harridslevvej

Her får du nemt til både skole, børnehave og indkøb samt alletiders natur og golfbane. Villaen er i perfekt stand og lige til at flytte ind i.

Kontantpris: 1.895.000 95.000 Udb. kr.: 12.072/9.820 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.562/5.543

Moderniseret ejendommen i landsby tæt på Randers. Nyt køkken og badeværelse. 2 dejligt stuer. 2 gode værelser. Skøn gårdhave. Mindre grund.

Kontantpris: 750.000 40.000 Udb. kr.: 5.037/4.292 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 2.844/2.591

Sag: 601S2063 SMS: home 601S2063 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

Sag: 601S2191 SMS: home 601S2191 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

1.096

KR. 675.000 - Ø. ALLING

147

1

6

1967

BYGGEGRUND

267

98

2

4

1900

KR. 395.000 - HØRNING

RUMMELIG

Nyhed!

Råsted | Stadsgårdsvej 3

Solgt!

Sag: 601G2261 SMS: home 601G2261 til 1277 Se mere på home.dk

Padreup | Dionevej 29

Øster Alling | Ådalsvej Højtbeliggende villa i mindre landsby. Entré, ældre køkken, spisestue, stue m brændeovn, 3 soverum, bad, udestue, fyrrum, vaskerum, garage.

Kontantpris: 675.000 35.000 Udb. kr.: 4.640/4.045 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 2.631/2.476

Sag: 601S1666 SMS: home 601S1666 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd 743

129

2

4

1961

Sag: 601G2276 SMS: home 601G2276 til 1277 Se mere på home.dk

fijlb 810

500

1000

100

3000

Hørning | Gundestrupvej

Kontantpris: 1.345.000 Udb.: 70.000 Brutto/Netto 8.620/7.351 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.664/4.279

Hyggelig ejendom beliggende op til åbne marker lidt udenfor Hørning. Entré, stue, køkken, spisestue, baggang, badeværelse, værelse, loftrum.

Kontantpris: 395.000 25.000 Udb. kr.: 2.751/2.460 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 1.640/1.595

fKgnd

Sag: 601S2184 SMS: home 601S2184 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

1.338

206

123

7

1947

855

92

2

4

1880

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


22 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Vi vil være din foretrukne ejendomsmægler...

Se mere på KOLLEKTIVHUSET MED TERRASSE

CENTRUM/MIDTBYEN

DIN LOKALMÆGLER Malene Hørby & Jette Foersom

Randers NV | Parkboulevarden

Randers Skal vi sælge din lejlighed? Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering af din lejlighed - tlf.: 86 42 38 00.

Ejendommen ligger ved Doktorparken og har flotte velholdte arealer. Lejligheden fremtræder, pæn og lys. Direkte udgang til østvendt terrasse.

Kontantpris: 1.098.000 55.000 Udb. kr.: 8.258/7.167 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.066/4.689

Sag: 601V1727 SMS: home 601V1727 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 1

63

63

st.

1971

Randers C | Østergade

NORDBYEN, BILLIG 4 VÆRELSES

Her er lejligheden for dig der vil bo Centralt i en pæn lejlighed og med en god altan, beliggende i mindre ejendom, hvortil hører gård med egne P-pladser.

CENTRUM

Sag: 601F2060 SMS: home 601F2060 til 1277 Se mere på home.dk

Nordbyen | Ægirsvej Her har du mulighed for at få en flot 4vær. lejlighed. Lejligheden har indenfor de seneste år blevet renoveret med bl.a. nyt køkken, flotte gulve og nyt el.

Kontantpris: 850.000 45.000 Udb. kr.: Brutto/Netto kr. 6.041/5.078 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.602/3.183

Sag: 601D1408 SMS: home 601D1408 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 4

87

90

3.sal

Randers C | Lille Voldgade Ejerlejligheden er beliggende i flot rødstensejendom, med ca. 10 år gammelt tegltag, dørtelefon og flot renoveret opgang. Tæt ved alle byens faciliteter.

Kontantpris: 1.195.000 60.000 Udb. kr.: Brutto/Netto kr. 7.519/6.157 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.196/3.567

nKemd

Sag: 601F2056 SMS: home 601F2056 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

2

1968

MIDTBYEN

Kontantpris: 995.000 Udb.: 50.000 Brutto/Netto 6.640/5.463 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.750/3.220

72

72

2

1977

4

101

101

4

1905

FOR ENDEN AF BLIND VEJ

STOR, NY HELÅRSALTAN

BUD ØNSKES

Randers C | Splejservej

Randers NV | Rindsvej

Ejendommen er opført i 2006 og er beliggende på Rebslagerigrunden - og er opført i gode materialer.Tæt ved Centrum og Værket. Dørtelefon og egen p-plads.

Kontantpris: 1.995.000 100.000 Udb. kr.: 12.311/10.157 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 6.472/5.632

Yderst velbeliggende ejendom, sidst på blind vej og med frit udsyn og grønne fælles arealer. Stor vestvendt terrasse. Velfungerende ejerforening.

Kontantpris: 575.000 30.000 Udb. kr.: 4.439/3.758 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 2.872/2.535

Sag: 601F1935 SMS: home 601F1935 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

Sag: 601F2048 SMS: home 601F2048 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

4

117

117

st

2007

2

48

51

st.

1972

Nordlige bydel | Lervangen

STOR 4 VÆRELSES I MIDTBYEN

Rummelig lejlighed - oprindelig en 3 værelses. Lejligheden har gennemgået en total renovering i 2006 med bl.a. nye gulve, gibslofter med indbyggede spots mv.

MODERNISERET 3’ER. FÆLLES HAVE

Sag: 601F1368 SMS: home 601F1368 til 1277 Se mere på home.dk

Midtbyen | Jernbanegade Centralt beliggende ejerlejlighed på 1. sal i pæn rødstensejendom.Ejerforeningen består af 3 ejere. Fra ejendommen er der kun få minutters gang til Centrum.

Kontantpris: 1.495.000 75.000 Udb. kr.: 10.103/8.283 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.708/4.876

Sag: 601J0141 SMS: home 601J0141 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 4

97

100

1

1901

Kontantpris: 725.000 Udb.: 40.000 Brutto/Netto 5.689/4.799 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.689/3.240

Vorup, Randers SV | Skansegade Flot og indflytningsklar. Flot, flot nyt bad, flot spisekøkken, 2 soverum og stue. Flotte gulve og lofter, lyse nuancer. Eget vaskeri, fælles have m/terrasse

Kontantpris: 995.000 50.000 Udb. kr.: 7.381/6.155 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.482/3.906

nKemd

Sag: 601B2034 SMS: home 601B2034 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

2

57

57

2

1953

3

66

66

Stuen

1892

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


BYENSBOLIG Randers & omegn 23

Uge 2 · 2010

Vælg home hvis du ønsker et sikkert salg!

Se mere på

UNIK TAGLEJLIGHED

EGEN SYDVESTVENDT HAVE

HYGGELIG 2’ER MED ALTAN MOD GÅRDEN

Centrum | Storegade Sag: 601Y1158 SMS: home 601Y1158 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 3

83

94

3.sal

Kontantpris: 1.595.000 Udb.: 80.000 Brutto/Netto 10.513/8.422 Alternativt finianceringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.895/4.840

1901

NORDØSTBYEN

Randers NØ | Lathyrusvej Kristrup | Grønvang Sag: 601J1130 SMS: home 601J1130 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 2

58

58

stuen

Kontantpris: 925.000 Udb.: 50.000 Brutto/Netto 6.280/5.172 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.514/3.032

1962

BYHUS I ATTRAKTIVT KVARTER

God og rummelig 4 værelses lejlighed beliggende i mindre og meget velholdt rødstensejendom med dørtelefon. Kort afstand til indkøb.

Kontantpris: 795.000 40.000 Udb. kr.: Brutto/Netto kr. 5.855/4.956 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.648/3.235

Sag: 601F1819 SMS: home 601F1819 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 4

75

85

2.sal

1956

Centrum | Østergade Sag: 601J0936 SMS: home 601J0936 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 2

64

64

1

Kontantpris: 830.000 Udb.: 45.000 Brutto/Netto 5.421/4.526 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.025/2.666

1906

RINGPARKEN - FØRSTE BLOK

MIDTBYEN V/ VÆRKET

Randers C | Laurentiigade

Randers NV | Ægirsvej

Skønt byhus beliggende i meget attraktivt område. Her er flotte gamle, restaurerede huse og brostensbelagte gader. Få minutters gang til Centrum.

Kontantpris: 1.745.000 90.000 Udb. kr.: 10.872/8.605 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 5.797/4.667

I den nordvestlige del af Randers, finder du denne flotte 3 værelses lejlighed. Beliggende på 3. sal og har en flot udsigt over villaområderne. Flot køkken.

Kontantpris: 795.000 40.000 Udb. kr.: 5.615/4.683 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.376/2.940

Sag: 601F1798 SMS: home 601F1798 til 1277 Se mere på home.dk

fKCnd

Sag: 601F1872 SMS: home 601F1872 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

150

97

3

3

1840

3

76

79

3

1967

Randers C | Markedspladsen

MIDTBYEN

En kort gåtur og du er midt i Centrum og så er du nabo til Værket. Lejligheden er totalt moderniseret indenfor de sidste 2 år og er lige til at flytte ind i.

SYDBYEN MED ELEVATOR

Sag: 601F1378 SMS: home 601F1378 til 1277 Se mere på home.dk

Randers C | Køsters Allé Ejerlejligheden er beliggende i stueplan i flot herskabelig ejendom, med kun 3 lejligheder. blind vej med direkte adgang til Skovbakken. Bedste beliggenhed.

Kontantpris: 2.700.000 135.000 Udb. kr.: 17.406/13.963 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 9.522/7.848

Sag: 601F1782 SMS: home 601F1782 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 7

166

199

st.

1908

Kontantpris: 550.000 Udb.: 30.000 Brutto/Netto 3.986/3.318 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 2.342/2.044

Randers SØ | Asser Rigs Vej Et af sydbyens mest eftertragtede kvarterer, tæt på indkøb, Kristrup Torv, bybus og Randers Centrum. Pæn rødstensejendom med gode fællesfaciliteter.

Kontantpris: 1.195.000 60.000 Udb. kr.: 8.213/6.834 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.806/4.185

nKemd

Sag: 601V1860 SMS: home 601V1860 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

2

41

41

st.

1959

3

92

94

1

1968

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


24 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Vi vil være din foretrukne ejendomsmægler... CITYLEJLIGHED

Se mere på RINGPARKEN

GOD 3’ER

Nyhed!

BUD ØNSKES

Nordbyen | Platanvej Sag: 601A0903 SMS: home 601A0903 til 1277 Se mere på home.dk

Randers C | Storegade Er du et rigtigt bymenneske som gerne vil have byens liv og kulturtilbud indenfor rækkevidde, så er chancen her. Unik med masser af charme.

Kontantpris: 1.175.000 60.000 Udb. kr.: 8.059/6.656 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.591/3.970

Sag: 601V1775 SMS: home 601V1775 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 3

88

88

3

1881

3’ER MED STOR ALTAN OG PARKERING

Randers NV | Ægirsvej

Kontantpris: 678.000 Udb.: 35.000 Brutto/Netto 5.389/4.644 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.589/3.236

Lejligheden er beliggende i den sidste blok i ejerlejlighedskomplekset Ringparken. Lejligheden fremstår i oprindelig stand, men nymalet.

Kontantpris: 500.000 25.000 Udb. kr.: 3.723/3.393 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 2.375/2.339

nKemd

Sag: 601F1589 SMS: home 601F1589 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

3

79

79

1

1969

2

57

60

1

1968

CENTRUM

NYE ALTANER

Nyhed!

Randers NØ | Lathyrusvej Sag: 601D1356 SMS: home 601D1356 til 1277 Se mere på home.dk

Nær Boulevarden | Nyvej Lejligheden er beliggende i pæn gulstensejendom. Her er kun ca. 10 min. gang til midtbyen. Bag ejendommen er der stort parkeringsareal.

Kontantpris: 695.000 35.000 Udb. kr.: Brutto/Netto kr. 4.919/4.195 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 2.884/2.617

Sag: 601F1540 SMS: home 601F1540 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 3

69

69

2.sal

1967

Randers C | Thorsgade

Kontantpris: 598.000 Udb.: 30.000 Brutto/Netto 5.735/5.074 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.371/3.989

Pæn og velholdt ejendom, her er kun 4 ejerlejligheder og så er der kun 2 minutters gang til Rådhuspladsen. Bag ejendommen er der lukket areal.

Kontantpris: 735.000 40.000 Udb. kr.: Brutto/Netto kr. 5.542/4.792 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.250/2.979

nKemd

Sag: 601F2252 SMS: home 601F2252 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd

3

58

68

1.sal

1954

3

68

nKemd 98

1897

Nyhed!

Sag: 601F1781 SMS: home 601F1781 til 1277 Se mere på home.dk

78

st.

MIDTBYEN MED FÆLLES LUKKET HAVE

Randers SØ | Grønvang

4

68

st.

Kontantpris: 1.045.000 Udb.: 55.000 Brutto/Netto 7.768/6.573 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.689/4.188

1950

Randers SV | Århusvej Randers C | Steen Blichers Gade

Sag: 601F1936 SMS: home 601F1936 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 3

69

69

2

Kontantpris: 789.000 Udb.: 40.000 Brutto/Netto 5.889/4.983 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.582/3.195

1952

Stor ejerlejlighed med god plads, beliggende i en ældre moderniseret rødstensejendom med 4 lejligheder. Dørtelefon og opgangen er istandsat i 2006.

Kontantpris: 1.195.000 60.000 Udb. kr.: 8.441/7.021 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.958/4.319

Sag: 601F2209 SMS: home 601F2209 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 4

113

113

2

1908

SYDBYEN

Randers NØ | Glarbjergvej Sag: 601F1998 SMS: home 601F1998 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 3

68

70

st

Kontantpris: 695.000 Udb.: 35.000 Brutto/Netto 5.197/4.324 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 3.148/2.736

1963

Randers NV | Skelvangsvej Randers SØ | Kristrupvej

Sag: 601F1595 SMS: home 601F1595 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 4

94

97

1

1971

Kontantpris: 998.000 Udb.: 50.000 Brutto/Netto 7.402/6.196 Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.479/3.929

Ejerlejligheden er beliggende i ældre rødstensejendom med dørtelefon. Ejendommen har 4 lejligheder og bagved er der fælles lukket have.

Kontantpris: 1.345.000 70.000 Udb. kr.: 8.735/7.139 Brutto/Netto kr. Alternativt finansieringsforslag: Afdragsfrit F1K: 4.749/4.053

Sag: 601F2173 SMS: home 601F2173 til 1277 Se mere på home.dk

nKemd 4

105

119

2

1902

RANDERS

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00 www.home.dk

EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


BYENSBOLIG Randers & omegn 25

Uge 2 · 2010

Ny klimaløsning på vej til husejeren Nytænkning, erfaring og en fordelagtig finansiering sikrer, at familiens energiforbrug bliver CO2 neutralt efter bare to dage Ecoteck og en række specialister i miljørigtig boligopvarmning tilbyder nu løsninger, der vil formindske udslippet af CO2 med op til 550 gram pr. kilowatttime. Det vil sige mere end 16 tons CO2, når man som gennemsnittet af danske husejere bruger 30.000 kW om året til opvarmning. I løbet af to dage kan det fossilt opvarmede hus blive CO2-neutralt, og familien kan ikke bare nyde klimavenlig energi, varmeregningen bliver også mindre. Helt op til 70 procent er i vente afhængig af den nuværende varmeinstallation. Økonomisk hjælp Til opvarmning af et hus på ca. 120 kvadratmeter vil investeringen i nyt varmeanlæg typisk ligge omkring 18.000 kroner. Her hjælper skrotningsordningen fra Ecoteck med et økonomisk tilskud til en klimaforbedrende løsning som denne. Tilskuddet udgør 15 procent af investeringen til træpilleovn, når man skrotter den eksisterende opvarmning med fossilt brændsel i form af olie, gas, kul eller el

samt tilhørende varmepumper og erstatter den med en træpilleovn. Solbatterier Når vi om vinteren forsøger at lagre solens varme fra solfangere i varmtvandsbeholdere, varer det ikke længe, før energien er tabt. Udnytter man derimod solens fotosyntetiske lagring af energi sammen med en binding af CO2, kan man gemme energien i træpiller, som uden at tabe effekten nemt kan ligge på lager en vinter eller to.

Genova pilleovn har en virkningsgrad på over 93 procent. Dertil indbygget cirkulationspumpe, sikkerhedsventil, varmevekslerrenser og stor askeskuffe.

TRÆK GARDINERNE FRA - OG SPAR PÅ VARMEN Hører du til dem, der glemmer at trække gardinerne fra om morgenen? Så er din varmeregning sandsynligvis større, end den burde være. En hektisk morgen, hvor vækkeuret ringer for sent, børnene er trætte, og mælken er sur, kan få hvem som helst til at glemme alt om gardiner. Men det kan godt betale sig at huske at trække dem fra. For hører du til en af de mange danskere, der har investeret i energieffektive vinduer, så koster det dig at glemme gardinerne. Gode vaner varmer ”Mange danskere har udskiftet deres gamle utætte vinduer med nye store og energieffektive. Danskerne har nemlig fået øjnene op for, at energieffektive vinduer lukker mere solvarme ind, end de lukker ud, og at det giver et stort og gratis varmetilskud, så man kan spare på den varmekilde, man betaler for,” siger adm. direktør Finn Jespersen fra VELFAC

A/S og fortsætter: ”Men skal man have det fulde udbytte af vinduernes energiegenskaber, skal man huske at trække gardinerne fra om morgenen, så solens stråler kan komme ind og varme.” Får du ikke trukket dine gardiner fra, skærmer de for solen hele dagen. Det betyder, at du skal fyre mere op. Gør det derfor til en god vane at trække gardinerne fra om morgenen, inden familien forlader huset. – Det varmer, også i pengepungen. Vinduet betaler sig selv i besparelser VELFAC har lanceret en serie vinduer med en samlet ”energipakke” som standard. Den årlige besparelse vil hurtigt betale dine udgifter tilbage. Hvis du fx har et parcelhus fra 1980’erne på 180 m2 og skifter de gamle vinduer ud med nye energieffektive VELFAC vinduer,

så kan du spare op til 8.500 kr. på varmeregningen om året, afhængigt af varmekilden. Du kan spare 27 % energi og samtidig spare miljøet for et årligt forbrug af 1,8 ton CO2. Sådan får du mere varme – og lys – ind ”Vinduets konstruktion og placering har stor betydning for, hvor meget varme og lys der kommer ind i rummet, fx kan smalle vinduesrammer give op til 50 % mere dagslys,” fortæller Finn Jespersen og giver følgende gode råd til, hvordan du kan få mere lys og gratis solvarme ind i dit hjem: • Placer store glaspartier mod syd. • Udform boligen, så det ikke er nødvendigt at tænde det elektriske lys i dagtimerne.

• Placer vinduespartier så højt som muligt i facaden. Jo højere placeret, jo bedre kan lyset komme ind. • Hav lyse overflader indenfor. Jo lysere overfladerne er på vægge, lofter og vinduesplader, jo bedre kan dagslyset blive reflekteret og udnyttet. • Vælg vinduer med slanke rammer og tynde sprosser. • Undgå store træer og buske lige uden for vinduet. • Sæt ikke velvoksne potteplanter i vindueskarmen. • Lad ikke gardiner hænge ned foran glasarealet. • Træk gardinerne fra om morgenen.


26 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk

Nybolig Randers Vi sælger din bolig BEMÆRK NY PRIS

Villa

Sven R. Lauridsen Afdelingsleder Statsaut. ejd. mgl. & Valuar, MDE

Lone Melgaard Sagskoordinator

Anders Thostrup Statsaut. ejd. mgl., MDE

Preben Buchhave Ejendomsmæglerassistent

Camillla Julie Skov Hansen Kontorelev

Poul Smith Bogholder

Lejligheder

Louise Juhl Afdelingsleder Statsaut. ejd. mgl., MDE

Tania Bøgh Rasmussen Statsaut. ejd. mgl., MDE

Dronningborg - Udbyhøjvej

Enslev - Skolevangen

Stilfuld patriciervilla. Ønsker du en central beliggenhed med hele Randers centrum i gåafstand? Nær skole, indkøb, fritidsfaciliteter og skov/Bækkestien. Lystbådehavnen og de skønne arealer langs fjorden er i gåafstand fra boligen. Her er alt hvad der hører en sådan villa til - stuklofter, plankegulve, glaseret tegltag, 2 badeværelser, hall med svungen trappe mv. God have bag ejendommen samt flot ankomstareal foran ejendommen. KORT SAGT - EN EJENDOM HVOR ORD IKKE SLÅR TIL - DEN SKAL OPLEVES! Sag V3737. Udb/knt... 160.000/3.195.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt............ 19.812/15.425

I Enslev pr. Gjerlev J. ligger denne hyggelige bolig. Se evt. mere om området på: www.enslev.dk. Boligen har i 2006 gennemgået en større modernisering således, at alle boligrum er med gulvvarme og opdateret med isoleringen. Badet er renoveret ligeson gulve, lofter og køkken hyar fået en forskønnelse. Boligen indeholder: God stue med tæppe og træloft. Bad med lyse klinker og bruseniche. Køkken med lyst laminatgulv, hvide skabslåger og træloft. Værelse med tæppe og træloft. Bryggers der forbinder boligen med udhus. Sag V3991. Udb/knt........ 25.000/435.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt................ 3.035/2.501

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 9.885/7.830

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 1.689/1.471

205/98

985

3/4

1932

53

1064

1/1

1866

Simone Knøsgaard Hansen Kontorelev

Ring og få en gratis og uforpligtende salgsvurdering på

tlf. 7022 8686 Intet salg - intet salær

Christian Bjørn Indehaver

Thomas Ankersen Indehaver

Vorup - Sæbyvej

Enslev - Skolevangen

Flot og moderniseret villaen i attraktivt kvarter i Vorup. Villaen fremstår direkte indflytningsklar. Beliggenheden er både ugeneret og på en af bydelens lukkede villaveje tæt på E45, skole, daginst. og indkøb. Villaen er optimalt indrettet og indeholder i alt 4 soverum, 2 badeværelser, 2 stuer den ene med nyere brændeovn samt pænt køkken/alrum. Mindre kælder med nyere fjernvarmeinstallation indrettet til hobbyformål. Til huset er der carport og en rigtig god have. Sag V3937.

I Enslev pr. Gjerlev J. ligger denne hyggelige bolig. Se evt. mere på: www.enslev.dk. Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser med jorden beliggende ved ejendommen. Inde som ude har ejd. fået en større renovering gennem de seneste år. Boligen rummer 2 badeværelser holdt med lyse klinker - det ene med hjørnekar. Herudover er her 4 gode værelser samt soveværelse. Bryggers lyse klinker. Flot køk/alrum Med lyse klinker hvide låger med mørktræskant og god spiseafd. Stor stue med fyrretræsparketgulv & br.ovn. Gulvvarme! Sag V3992. Udb/knt.... 90.000/1.795.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt............ 12.467/10.305

Udb/knt... 100.000/1.995.000 Brt/nt............ 12.623/10.418

Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.426/5.677

197/28

804

2/4

1968

Nybolig Randers v/Bjørn & Ankersen Østervold 47 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 7.588/6.572

204

20001 2/5

1903


BYENSBOLIG Randers & omegn 27

Uge 2 · 2010

Gratis og uforpligtende salgsvurdering - Ring 7022 8686

Godt byhus med flot haveanlæg!

Velbeliggende villa

Nyhed

Nyhed

Midtbyen - Markedsgade

Stevnstrup - Mågevej

Boligen har en central beliggenhed - med bl.a.indkøb, Værket og busforbindelse indenfor 100 meters afstand. Randers C. er i gåafstand fra denne bolig. Ejendommen rummer to fulde plan samt en uudnyttet tagetage. Stueplan rummer en entre med adgang til godt bryggers med klinkegulv. Derfra er der adgang til et badeværelse. Stort køkken/alrum. Stort disponibelt rum som i dag benyttes som værksted/hobbyrum. 1. salen rummer en stor vinkelstue (evt. stue & vær.) samt 3 soverum. Sag V4166SR. Udb/knt........90.000/1.795.000 Bolig m² plan Stuer/ Opført vær. Brt/nt................ 11.191/8.770

Velbeliggende villa i gåafstand til såvel skole som børnehave og hal via stisystem. Endvidere 5 min. gang til Dagli Brugs med åbent 7 dage om ugen. Skøn natur med Gudenåen og Fladbro Skov lige i nærheden. Turen til Randers og E45 klares på ca. 10 min. Villaen fremstår velholdt. Indeholder: Bryggers med bordarrangement. God køkken/alrum/stue løsning. Værelsesafdeling med 3 gode værelser samt et depot (opr. 4 værelser). 2 bad hvoraf det ene er med brus og det andet med spabad. Sag V4335SR. Udb/knt........80.000/1.595.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt................ 10.596/8.993

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............... 5.661/4.531

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............... 5.644/5.203

252

2

2/3

1900

Flot villa med centralt beliggenhed i Spentrup.

177

1245

1/5

1979

På lukket vej i Kristrup.

Nyhed

Nyhed

Spentrup - Thorsvej

Kristrup - Prins Jørgens Vej

Flot villa med centralt beliggenhed i Spentrup. Villaen er med kort afstand til skole, børnepasning, indkøb, offentlig transport samt gode indkøbsmuligheder ligger denne villa. Villaen er løbende blevet velholdt/moderniseret og fremstår direkte indflytningsklar. Boligen indeholder: Entre, gæstetoilet, badeværelse med kar og brus, 2 værelser, soveværelse, bryggers, godt spisekøkken, hyggelig vinkelstue med brændeovn og udgang til overdækket terrasse samt have. Kontakt os for en fremvisning af denne villa. Sag V4341AR. Udb/knt........75.000/1.495.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt................... 9.760/8.079

PÅ LUKKET VEJ I KRISTRUP. Hyggeligt på lille sidevej til Hans Bojes Allé. Her spiller børnene bold og leger på vejen. Kort afstand til Kristrup Torv med alle faciliteter som skole, kiosk, bank, bager, Fakta og frisør samt nemt til motorvejsnettet og Randers C. Huset er opført i 1959 i røde sten. Carport med skur. Dejligt hus i forskudte plan. Vindfang, stor centerhall - klassisk åben trappe som går både op til værelserne og ned til kælderen. Stor regulær stue, spisestue, køkken, 3 soverum, badeværelse og regulær kælder. Sag V4351PR. Udb/knt........75.000/1.450.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt................... 9.513/7.892

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............... 5.091/4.507

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............... 4.985/4.429

Daglig leder Statsaut. ejd. mgl. Sven R. Lauridsen Anders Thostrup

138

858

Ejendomsmgl. ass. Preben Buchhave

1/3

1970

Indehaver Christian Bjørn

114/44

788

Indehaver Thomas Ankersen

Nybolig Randers v/Bjørn & Ankersen Østervold 47 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag ................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

2/3

1959


28 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk BEMÆRK NY PRIS

BEMÆRK NY PRIS

Nordbyen - Kornagervej

Vorup - Koldingvej

Her er tale om en flot moderniseret villa i attraktivt og børnevenligt kvarter. Fra huset er der kort afstand til skole, indkøb, off. transport samt motorvejen. Foran huset er et flot anlagt ankomstareal samt en stor garage. Til huset er der flere rigtig gode terrasser, hvorfra man kan nyde solen. Indvendigt skal boligen opleves, da den er løbende blevet moderniseret og fremstår utrolig velholdt. Indeh.: Bryggers, spisekøkken/alrum, stue, 3 vær., sovevær. med skabe, badevær. med bruseniche, badevær. med badekar. Sag V3884. Udb/knt.... 85.000/1.695.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt.............. 10.910/9.020

Stilsikker villa på blind vej. I populært område tæt på skole, fritidsfaciliteter, børnepasning, off. transport samt motorvej ligger denne ejendom. Opført i en tidløs og stram arkitektur. Indeholder: Entre/centerhall, bryggers med plads til vaskesøjle, bad med bruseplads. Lyst køkken/alrum med godt køkken (ca. 10 år) med lyse låger og en flot mørktræsbord, rød/brune klinker, teaktræsloft og udgang til haven. God stue med gulvtæppe og teaktræsloft. Værelsesafd med sovevær samt 3 børnevær. Bad med karbad og bruseniche. Sag V4238SR. Udb/knt.... 95.000/1.895.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt.............. 12.188/9.970

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 5.645/4.992

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.228/5.415

145

830

1/4

1973

Pauselån® F1............ 5.828/4.928

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

127

869

1/3

1967

BEMÆRK NY PRIS

Vorup - Svendborgvej Centralt i Vorup. Boligen fremstår i en god vedligeholdelsesstand. Ligesom boligen er godt opdateret med bl.a. nyere køkken og bad. Indeholder: Entre. Godt spisekøkken med spiseplads og grebsfrit hvidt højglans køkken. Godt stort værelse som kan bruges som soveværelse, spisestue, legeværelse mv. God lys stue med pejsestue, pejs, skifergulv og mørktrælaminatgulv. "4 trin op" findes et værelse (opr. 2), soveværelse samt godt nyere bad. Underetagen/kld rummer et godt nyere bad, vaskerum samt 2 rigtig gode disponible rum. Sag V4305SR. Udb/knt... 105.000/1.995.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt............ 13.307/10.768 Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.794/5.784

150/52

788

1/4

797

1/4

1970

På vej ind hos Nybolig Randers:

Dronningborg - Søborgvej Velbeliggende ejd. i rolige og børnevenlige omgivelser i Dronningborg. Ejd. ligger i gåafstand fra såvel skole, daginst. samt indkøb. Ejendommen har en god indretning og indeholder: Bryggers. Flot og moderne køkken med højglans låger. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen som er med egeparket-gulv og udgang til solret terrasse. Entre med parketgulv. Gæstetoilet med klinker. Flot badeværelse med mørkt klinkegulv, bruseniche og badekar. 2 værelser samt Udb/knt.... 90.000/1.795.000 soveværelse med parketgulv og Brt/nt.............. 11.404/9.194 skabsplads. Sag V3941. Alternativ finansiering:

156

- Violvej 26 - Molsvej 4 - Violvej 18 - Marsk Stigs Vej 7 - Sæbyvej 13

Nordbyen

Vestbyen

Randers NØ

Villa med muligheder. Huset ligger højt og tilbagetrukket med en skøn have med, gode terrasser. God muret garage. Indeholder: Køkken, 3 soverum, 2 stuer, stort badeværelse. VILLA MED MULIGHEDER. Sag

Unik mulighed i Randers. Skønt kvarter med kort afstand til E45. Arkitekttegnet. Præsentabel villa med detaljer som tager pusten fra de fleste. En villa hvor detaljerne kun kan ses på en fremvisning. Sag V4043CR.

Stilfuld patriciervilla. Her er alt hvad der hører en sådan villa til - stuklofter, plankegulve, glaseret tegltag, 2 badeværelser, hall med svungen trappe mv. Sag V4194AR.

Solgt

1962

Bolig m²

Grund Stuer/ m² vær.

Opført

160

1235 2/3

1969

Nybolig Randers v/Bjørn & Ankersen Østervold 47 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

Solgt

Bolig/kld. m²

Grund Stuer/ m² vær.

200/115 3222 2/5

Solgt

Opført

Bolig/kld. m²

Grund Stuer/ m² vær.

1960

177/86 1139 2/3

Opført

1933


BYENSBOLIG Randers & omegn 29

Uge 2 · 2010

Gratis og uforpligtende salgsvurdering - Ring 7022 8686 BEMÆRK NY PRIS

Assentoft - Vester Alle

Stevnstrup - Løvetandsvej

Centralt i Assentoft. Villaen fremstår med vandskurede facader, Nyere PVC vinduer med termoglas (ca. 2år) og eternittag der er renset og malet for ca 2 år siden. Til boligen er garage der i dag er indrettet som et godt værksted/hobbyrum. Desuden er her også en carport. God udestue. Flot køkken med lyse låger. God vinkelstue med parketgulv og udgang til havestuen. 2 gode vær med tæpper. Bad med hvide fliser og brus. Bryggers. Forældreafdeling: Bad med grå fliser og brus. Godt rummeligt sovevær samt et kontor. Sag V4095SR. Udb/knt.... 60.000/1.195.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt................ 7.795/6.592

Nyere velholdt villa i børnevenligt område. I det populære og attraktive Stevnstrup ca. 10 km. fra Randers ligger denne flotte villa fra 1998. Villaen ligger som et af de sidste huse i et lukket område i rolige og børnevenlige omgivelser og med kort afstand til alle faciliteter. Skøn have med udsigt. Garage og vognly. Indeholder bla.: Flot badeværelse. Stort soveværelse og 2 gode værelser. Flot spisekøkken, stor vinkelstue med udgang til terrasse / have. En villa med en god indretning og med mange muligheder. Sag V4225AR. Udb/knt... 100.000/1.995.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt............ 12.691/10.486

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.088/3.755

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.494/5.745

130

701

1/4

1966

GIV ET BUD

Fårup - Storegade Stor villa med muligheder samt gode og billige m2. Beliggende i Fårup tæt på indkøb, off. transport, børnepasning, skole og fritidsaktiviteter, ligger denne ejendom. Her er blot 5 min. kørsel til motorvejen, hvilket gør byen attraktiv for især pendlere. Indeholder: Kontor/gildesal, butikslokale med facadevinduer. Moderniseret baggang og forgang, gæstebadeværelse., forstue med forbindelse til alrum, stort moderniseret køkken/alrum. 1. sal: Soveværelse, pulterkammer, 2 væ- Udb/knt.... 65.000/1.250.000 relser, badeværelse, stor og hyggelig Brt/nt................ 8.011/6.588 stue. Sag V4153AR. Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.128/3.616

Bolig m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

299

374

1/5

1883

123

744

1/3

1998

Østbyen - Meisnersgade Rækkehus ved bækken. Tæt på Randers Centrum, men alligevel med grønne arealer og bækken som nærmeste nabo. Hyggelig lille ejendom med 5 boliger, nemt til Østbyens Brugs, børnepasning og 5 minutter på cykkel til alle Centrums faciliteter. Stuelejlighed med terrasse og adgang til græsplæne. Gode parkeringsforhold og trukket tilbage fra Udbyhøjvej. Minimal udvendig vedligeholdelelse. 2 soverum, badeværelse, stue og køkken. Delvis overdækket terrasse. Per- Udb/knt.... 65.000/1.250.000 fekt til både 1. gangs køberen og som Brt/nt................ 8.371/6.835 seniorbolig. Sag V4165PR. Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.491/3.866

Randers NØ - Dronningborg Boulevard

Randers NV - Gl. Hobrovej

2 plans villa med lukket have. Høj kælder og stueplan. Bybus lige udenfor døren, få min. gang til skole, børnepasning og dagligvareindkøb. Garage under huset, skøn gammel have med frugttræer, haveskur og carport. Hævet terrasse med udgang fra stuen. Ekstra P plads foran huset. Huset er velindrettet. Indeholder 2 soverum, to stuer, badeværelse og køkken. Underetagen er høj og lys og indeholder gildesal (bruges nu til værelse - som dog ikke er godkendt) flere gode disponible rum samt vaskekælder og toilet. Sag V4196PR. Udb/knt.... 85.000/1.695.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt.............. 11.014/9.115

Stor villa med mange muligheder. God beliggenhed på vej med lignende villaer. Nem adgang til Randers C, skole og indkøb. Klassisk ejendom som er løbende renoveret. Ejendommen er på et tidspunkt skalmuret og har fået et nyt tag med kviste. God regulær have uden meget vedligehold. God terrasse. Fremstår indvendig mere tro mod den oprindelig stil end udvendig. Indeholder bla: stort spisekøkken, spisestue samt kæmpe stue med flot lysindfald og udgang til terrassen, 2 badeværelser 5 gode værelser i varierende størrelse. Sag V4224PR. Udb/knt.... 95.000/1.895.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt............ 12.060/10.016

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 5.753/5.089

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.174/5.513

Daglig leder Statsaut. ejd. mgl. Sven R. Lauridsen Anders Thostrup

121/115

800

Ejendomsmgl. ass. Preben Buchhave

2/2

1962

Indehaver Christian Bjørn

208/87

626

Indehaver Thomas Ankersen

Nybolig Randers v/Bjørn & Ankersen Østervold 47 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag ................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

2/5

1920

Bolig/kld. m²

Etage

Stuer/ vær.

Opført

71/6

st.

1/2

1987


30 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk DIREKTE VED NATUREN

Dronningborg - Jadedalen

Assentoft - Mågevej

FLOT VILLA UDEN SPILDPLADS! Denne flotte villa er beliggende i den østlige del af Randers på en yderst attraktiv adresse. Villaen er opført således, at der kræves et minimum af vedligeholdelse. Ved huset er der et stort græsareal som er oplagt til udendør leg. Dobbel carport og isoleret skur. Her er entre med adgang til bryggers. Børneafdeling med to værelser samt badeværelse. Køkken/alrum med god spiseafdeling og glaskarnap. Forældreafdeling med eget bad. God stue med flot kig over det grønne areal. EN FLOT VILLA! Sag V3797. Udb/knt... 120.000/2.395.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt............ 15.051/12.535

Velholdt villa centralt i Assentoft. Området/kvarteret er kendetegnet ved godt naboskab, den skønneste natur nåes på mindre end 5 minutters gang - kort afstand til stort set alt hvad man behøver i hverdagen. Sikker skolevej. Boligen er opført af en lokal bygmester der i sin tid har opført villaen til sin egen datter. God og tidssvarende indretning. Her er bl.a. et godt køkken/alrum der ligger i åben forbindelse til stuen. Værelsesafdeling med 2 værelser, soveværelse samt bad. Derudover gæstetoilet og godt værelse. Sag V4279SR. Udb/knt.... 95.000/1.850.000 Bolig m² Grund Stuer/ Opført m² vær. Brt/nt.............. 11.786/9.693

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 7.614/6.844

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.039/5.296

141

570

1/4

1999

162

747

1/4

1979

Kristrup - Kristrupvej

Vorup - Sæbyvej

Mulighed for udlejning. Forhuset: indeholder: Nyere køkken med lyst laminat-trægulv og hvide låger med kirsebærkant. Stue med laminat-trægulv. Bad fra 70'erne med brus og mulighed for vaskesøjle. Vær med laminat-trægulv og ludet træloft. 1. salen er med træloft i kip, 2 gode værelser samt repos med laminatgulv. Herudover er der et toilet med lyst vinyl. Baghuset er pt. udlejet med en årlig leje på 39.600 +forbrug. Indeholder: nyere køkken, godt bad, samt stue Udb/knt... 110.000/2.150.000 med stor sovehems - ideel som teena- Brt/nt............ 13.207/10.230 geafd eller til udlejning Sag V4251SR. Alternativ finansiering:

Solid 30'er villa. Indflytningsklar rødstensvilla, helt uden spildplads. Indeholder: Lille åben entré, skønt køkken i åben forbindelse til stor, lys stue med plankegulve og trælofter. Nyere badeværelse med klinkegulv og bruseplads. Soveværelse med plankegulv og skab. Desuden kælder med vaskehus og fyrrum med fjernvarme inst. fra 2007. Skøn lukket have og mindre garage. Ejendommen er renoveret i 1999 med bl.a. nyt tag, køkken, bad og isolering. Et godt alternativ til lejlighed. Udb/knt.... 60.000/1.175.000 SKAL SES! Sag V4244AR. Brt/nt................ 7.829/6.394

Pauselån® F1............ 6.528/5.120

Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

163/8

173

2/4

1869

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.181/3.603

Paderup - Ledavej

Kristrup - Hans Bojes Allé

Denne flotte bolig er beliggende i det populære Paderup. Opført i vedligeholdelesesfrie materialer. Beliggende på 1. sal med masser af luft omkring ligger denne gode bolig. God indretning uden spildplads er nogle af nøgleordene ved denne bolig. Indeholder køkken/alrum/stue med mulighed for inddragelse af værelse. soveværelse samt værelse. Godt bad med stor bruseniche og skabsarr. Bryggers. Glaskarnap på stuen med flot udsigt over området. God garage med elport, ekstra stort skur og lille have. EN FLOT BOLIG! Sag V4066SR. Udb/knt... 100.000/1.995.000 Bolig m² Etage Stuer/ Opført vær. Brt/nt............ 12.283/10.081

KLASSISK RØDSTENSVILLA. På flot allé midt i den gamle del af Kristrup. Kort afstand til alle faciliteter, Randers C og E45. Stor nem sydvendt have. God garage under huset. Her har kun boet én familie. Flotte oprindelige fyrreplankegulve som altid har været tæppebelagt. Indeholder: Vindfang, gang, to soverum, køkken, badeværelse med brus, god stue med udgang til østvendt terrasse. Kælderen indeholder to små regulære rum samt vaskerum med udgang til have, to små viktualierum. LIGE I HJERTET AF KRISTRUP. Sag V4239PR. Udb/knt.... 75.000/1.450.000 Bolig/kld. Grund Stuer/ Opført m² m² vær. Brt/nt................ 9.271/7.545

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.064/5.325

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.750/4.087

117

1.

1/3

2008

Nybolig Randers v/Bjørn & Ankersen Østervold 47 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

80/80

985

1/2

1953

Bolig/kld. m²

Grund m²

Stuer/ vær.

Opført

60/30

732

1/1

1938


BYENSBOLIG Randers & omegn 31

Uge 2 · 2010

Gratis og uforpligtende salgsvurdering - Ring 7022 8686

Nybolig Randers siger tak til dem der handlede gennem os i 2009 Det mener vores kunder Købt

Køber af Kærgade 62 A

Vi har været rigtig glade for at have fundet vores nye hjem hos Nybolig. Vi synes, mæglerne har været rigtig behagelige at have med at gøre. De har gjort oplevelsen god for os som førstegangskøbere, i og med de har været gode til at forklare os, hvad der sker gennem hele processen. Venlig hilsen Anne og Jonas

Asser Rigs Vej Bakkegårdsvej, Fårup Højtoftegade Baldersvej, Spentrup Infanterivej Bastrups Allé , Vorup Mariagervej Christansborgvej, Dronningborg Nattergalevej . Guldbærvej, Helsted Rørsangervej , Ø. Bjerregrav Højgade, Vestbyen Sct. Peders Gade Juttasvej, Kristrup Skelvangsvej Krebsen, Helsted Storegade Krebsen , Helsted Strømmen Kælkebakken, Stevnstrup Vestergade Lemvigvej, Vorup Øster Allé , Midtbyen Lucernevej, Nordbyen Århusvej Mjølnersvej, Nordbyen

t g l So

t g l So

t g l So

t g l o S

t g l o S

Daglig leder Statsaut. ejd. mgl. Sven R. Lauridsen Anders Thostrup

Ejendomsmgl. ass. Preben Buchhave

Indehaver Christian Bjørn

Nørre Allé , Nordbyen Gl. Lervang Odasminde, Romalt Grønvang Rensdyrvej, Kristrup Gunhildsvej Skelvangsvej, Nordbyen Mariagervej Skovboulevarden, Stevnstrup Rindsvej Stationsvej, Stevnstrup Slotsgade

t g l o S t g l o S t g l So

Vi har solgt vores hus gennem Nybolig, hvor vi fra første dag !k en Det mener vores kunder professionel behandling, takket være Sven Lauridsen. Vi vil helt sikkert bruge Nybolig en anden gang.

Solgt

Sælger af Markskellet 75

Vi har solgt vores hus gennem Nybolig, hvor vi fra første dag !k en professionel behandling, takket være Sven Lauridsen. Vi vil helt sikkert bruge Nybolig en anden gang. Med venlig hilsen Annelise og Gunnar Kristensen

Det mener vores kunder Købt

Jeg har i forbindelse med køb af min nye lejlighed fået en god service og mægleren var god til at præsentere både lejligheden og papirerne i forbindelse med underskrift af købsaftalen. Det hele har været en positiv oplevelse. Med venlig hilsen J ohannes Kristensen

Kildehusvej, Tebbestrup Krebsen, Helsted Kristrupvej, Kristrup Krebsen, Helsted Kærgade, Tebbestrup Krebsen, Helsted Kåtrupvej , Gassum Langgade , Nordbyen Lundagervej, Stevnstrup Langgade, Nordbyen Moseblokker, Haslund Murhusbakken, Støvring Nøddelunden , Romalt Parkvej, Nedre Hornbæk Rødekrat, Damkær Rørsangervej, Ø. Bjerregrav Rådhusstræde Skorpionen, Helsted Skovagervej, Nørbæk Tulipanvej, Ø. Bjerregrav Tånum Bygade, Tånum Gammel Viborgvej, Gjandrup Houlbjergvej, Houlbjerg Slotsgade Storegade Stjernevej, Nordbyen

t g l o S

t g l o S

t g l So

Vester Altan Vej Valnøddevej, Helsted Vester Altan Vej Violvej, Nordbyen Vinkelvej Violvej, Stevnstrup Ægirsvej Blåbærvej, Helsted Århusvej Bundtmagervej, Vestbyen Århusvej Egevej, Harridslev

t g l o S

t g l So

t g l So

t g l So

t g l o S

Indehaver Thomas Ankersen

Nybolig Randers v/Bjørn & Ankersen Østervold 47 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Køber af Rindsvej 42, 2.

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag ................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00


G L O S ! S GT ! T G L O S ! T G L O S ! T G G ! SO L L O S ! T G L O S ! T G L S ! L G T ! SO T G L O S ! T G L O S ! T G ! SO L G L O S ! T G L O S ! S I T A R ! LGT ! G T G L O S ! T G L O S ! T G G L T ! SO L O S ! T G L O S ! T G L O ! LGT ! S T G L O S ! T G L O S ! T G L G L T ! SO O S ! T G L O S ! T G L O ! T O LGT ! S G L O S ! T G L O S ! T G L T ! SO L O S ! T G L O S ! T G L O S ! T G ALTID SOLGT ELLER 32 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

GRATIS Hos Nybolig Randers er det altid SOLGT eller GRATIS. Ring allerede i dag for en gratis og uforpligtende salgsvurdering på 7022 8686

Nybolig Randers v/Bjørn & Ankersen Østervold 47 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00


BYENSBOLIG Randers & omegn 33

Uge 2 · 2010

Gratis og uforpligtende salgsvurdering - Ring 7022 8686

Nybolig Randers siger tak til dem der handlede gennem os i 2009 Det mener vores kunder

Torvegade Landlystvej, Kristrup Ærgisvej Langgade, Hørning Markskellet , Nordbyen Niels Ebbesens Gade Rødtjørnen, Assentoft Skovlund, Vorup Svendborgvej, Vorup Symfonivej, Vorup Hørhaven Udbyhøjvej, Harridslev

t g l o

Sælger af Århusvej 22 E, 2. tv.

Solgt

Det mener vores kunder Købt

S

Køber af Nørrebrogade 4 C

t g l So

Vi købte lejligheden af Nybolig, og følte os i trygge hænder, så da vi skulle sælge lejligheden igen var det naturligt for os, at kontak te lejlighedsbutikken igen. Vi var super glade da Nybolig allerede en måned senere havde fundet en køber til vores lejlighed. Vore bedste anbefalinger til lejlighedsbutikken. Med venlig hilsen Anne Opstrup Jensen og Thomas Jørgensen

Hos Nybolig har vi oplevet en professionel og effektiv fremvis ning og senere handel, i forbindelse med køb af ejerlejlighed. Vi takker for et godt samarbejde og vi kan varmt anbefale andre at bruge Nybolig.

t g l So

Med venlig hilsen LK Enterprise ApS

Det mener vores kunder

Anemonevej Gørtlervej Bredstrupsgade Guldbærvej Engboulevarden Hvilhusevej, Råby Bøsbrovej Bøgebakken, Stevnstrup Danmarksgade Farvervej, Vestbyen Dybdalhegnet Ferskenvej, Helsted Fredensgade Gazellevej, Kristrup Hobrovej Gørtlervej, Vestbyen Hobrovej Hans Bojes allé, Kristrup Lathyrusvej Hybenvej, Helsted Skjoldsvej , Spentrup Højagervej, Kærby Skelvangsvej Højagervej, Kærby Skelvangsvej Kælkebakken, Stevnstrup

Købt

Køber af Frejasvej 24

t g l So

t g l o

Hos Nybolig følte vi at der var styr på tingene. Vi !k svar på alle vores spørgsmål og !k al den information vi skulle bruge til at træffe vores beslutning.

S

Vi føler at vi har gjort et godt køb og vi er nu 2 glade husejere.

t g l o S

Med venlig hilsen Mette Vindgaard Schmidt & Casper Tobias Højlund

Vester Altan Vej Valnøddevej, Helsted Vester Altan Vej Skanderborggade, Vorup Vinkelvej Violvej, Stevnstrup Ægirsvej Blåbærvej, Helsted Århusvej Bundtmagervej, Vestbyen Århusvej Egevej, Harridslev

t g l o S

t g l So

Daglig leder Statsaut. ejd. mgl. Sven R. Lauridsen Anders Thostrup

Ejendomsmgl. ass. Preben Buchhave

t g l So

t g l So

t g l o S

t g l So

Indehaver Christian Bjørn

t g l o S

t g l So

t g l So

t g l So

Egholmsvej Vænget, Vorup Engboulevarden Bojesvej, Vorup Nørrebrogade Daddellunden, Romalt Rindsvej Fredensvej, Kristrup Rådhusstræde Frejasvej, Nordbyen Rådhusstræde Godthåbsvej, Kristrup Skelvangsvej Græshaven, Nordbyen Guldbærvej, Helsted Højvej, Langå Kongelysdalen, Tjærby Kristrupvej, Kristrup Markskellet, Nordbyen Nattergalevej, Assentoft Nørregade , Halling Pilevænget Rensdyrvej, Kristrup Rubindalen , Dronningborg Stjernevej Udbyhøjvej , Dronningborg

Indehaver Thomas Ankersen

Nybolig Randers v/Bjørn & Ankersen Østervold 47 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag ................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00


34 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk

Nybolig Randers Lejligheder Vi sælger din bolig Nyhed

Nyhed

Midtbyen - Hobrovej

Midtbyen - Vester Altanvej

Lys og lækker udsigtslejlighed. Lejligheden er centralt beliggende i roligt område præget af ældre ejendomme og fremstår yderst indbydende. Her er et skønt lysindfald. Entré. Lyst køkken med alt i hvidevarer samt hyggelig spiseplads. Lækkert badevær 2005 med granitgulv, gulvvarme, niche samt pænt arr. Sovevær med skabsvæg og udgang til altan samt 2 stuer ensuite med udgang til skøn altan, hvorfra man har en fantastisk udsigt over byens tage samt gudenådalens vande. Flotte plankegulve overalt. En skøn bolig! Sag LL1042. Udb/knt.... 60.000/1.198.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 8.106/6.562

Herskabslejlighed med fantastisk udsigt! Centralt beliggende tæt på park, Banegård, Essex Park og få min gang til city. Indflytningklar; Entré. Stort lyst soveværelse. Nyt badeværelse fra 2009 med muret niche og pænt arrangement. Rummeligt værelse/kontor. Flot tidsløst køkken 2009 i åben forbindelse til spisestue med udgang til altan. Endvidere skøn stue med fantastisk lysindfald.Plankegulve overalt. Fra stort set alle lejlighedens rum er der storslået udsigt over Gudenådalens vande. Mulighed for tilkøb af egen garage. Sag L1167L. Udb/knt.... 80.000/1.545.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt.............. 10.348/8.550

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.314/3.668

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 5.451/4.813

80

4. th

3

1939

105

3.

4

1936

Januar tilbud! Yderligere nedsat

Midtbyen - Sct. Pedersgade

Nordbyen - Egholmsvej

3`er med egen garage! stor entré, pænt kvik-køkken (2003).Godt værelse/kontor. Flot, tidsløst badeværelse fra 2007 soveværelse med 4-fl. skab samt hyggelig stue. Velfungerende ejerforening. Sag L1220L. Udb/knt........ 50.000/975.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 7.495/6.313

Charme og stil. Er du til synlige bjælker, lækre plankegulve i skøn kombination med nyt, stilrent køkken og bad? Så er lejligheden her. Stor altan med fantastisk udsigt over fjorden. Helt unik bolig. Sag

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.408/3.957

79

1. tv.

3

Solgt

1958

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

66

2.sal

3

1931

Midtbyen - Dr. Lassens Gade

Flot 2`er! Beliggende i rolige omgivelser på blind vej med kort afstand til indkøb, bybus og motorvejsforb. Optimal indretning med entré, stue, soveværelse, køkken og bad. Flotte plankegulve. Sag L1231T. Udb/knt........ 35.000/625.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 5.351/4.689

2`er med stuk og planker. Lejligheden er beliggende i charmerende, ældre rødstensejendom i populært område med nem adgang til Banegården samt motorvejen. Endvidere er der 10 min gang til Randers Centrum. Lejligheden fremstår overalt lys og venlig og har en fin indretning med; entré med indb. skab. Flot lyst køkken med alt i hvidevarer. Sovevær med skab. Pænt badeværelse med bruseniche og pænt skabsarr. samt skøn stue med flot velbevaret stuk. Endvidere er her dejlig fælles have. Sag L1182L. Udb/knt........ 30.000/575.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 4.271/3.608

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.374/3.179

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.389/2.172

Nordbyen - Lervangen

69

2.

3

1957

45

3

2

1934

Nybolig Randers Lejligheder v/Bjørn & Ankersen Hobrovej 4a 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

Vorup - Mølletoften Stor 2`er i stuehøjde. Beliggende i det populære Mølletoften. Her en entré. Pænt lyst køkken. Rummelig sovevær. Godt badevær. med niche samt stue med udgang til skøn altan. Sag L1250L.

Solgt

Bolig/kld. m²

Etage

vær.

Opført

76/3

st

2

1973


BYENSBOLIG Randers & omegn 35

Uge 2 · 2010

Gratis og uforpligtende salgsvurdering - Ring 7022 8686 Midtbyen - Vestertorv

Midtbyen - Mariagervej

Totalistandsat 2`er! Beliggende på det nyanlagte Vestertorv kun ca. 2 min. gang fra Randers City. Lejligheden bliver totalistandsat fra a-z. Her er entré. Nyt badeværelse 2008 med pæne klinker, flot arrangement og brusniche. Lækkert køkken 2008 med hvide grebsfrie elementer, sort laminatbordplade og alt i kvalitets hvidevarer. Rummeligt soveværelse med plankegulve, indb. skab med vaskemaskine og tørretumbler samt udgang til lille altan. Endvidere er her stor, skøn stue Udb/knt........ 45.000/899.000 med plankegulve og udgang til hygge- Brt/nt................ 6.328/5.200 lig altan. Sag LL934. Alternativ finansiering:

Flot centralt beliggende 2`er! I gåafstand til Randers City i velholdt gulstensejendomog en del af en velfungerende ejerforening med fine fællesfaciliteter. Her er entré. Flot badeværelse fra 2006 med mørkt klinkegulv bruseniche. Soveværelse med skabsvæg. Flot køkken fra 2006 med hvide elementer, mørk teak træs bordplade og hvidevarer, endvidere stue i et med køkken adskilt af "bardisk". Her er egeparket gulve i hele lejligheden. God begynder lejlighed til en for- Udb/knt........ 30.000/535.000 nuftig pris. Sag LT896. Brt/nt................ 3.890/3.273

Pauselån® F1............ 3.482/3.028

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

56

st

2

1940

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.233/2.004

Midtbyen - Vinkelvej

Vorup - Højtoftegade

Vil du bo centralt,men tilbagetrukket? Denne skønne 2 vær. har en central beliggenhed på rolig lukket vej og er en del af en velfungerende ejerforening med fine fællesfac. Lejligheden fremstår overalt lys og venlig og har en rigtig god indretning bestående af: Rummelig entré moderniseret i 2003 med granitgulv og ind. skab. Sovevær. med parketgulv. Dejligt køkken med låger i massiv ask samt spiseplads. Pænt badevær. med muret niche. God regulær stue med parketgulv Udb/knt........ 40.000/775.000 og udgang til altan. Nye vinduer! Sag Brt/nt................ 5.652/4.705 LT711. Alternativ finansiering:

Indflytningsklar med stor altan. I det populære Højtoften finder vi denne flotte 2`er med udsigt ud over Gudenådalen Lejligheden fremstår lys og indflytningsklar med entré. Godt badeværelse med grå klinker, niche og vaskemaskine. HTH køkken fra 04/05 med nyt lyst laminatgulv samt alt i hvidevarer. Sovevær. med skydeskab, endvidere rummelig stue med plads til såvel sofagruppe som spisestueafsnit samt udgang til dejlig, stor altan med fantastisk udsigt over Gudenådalens Udb/knt........ 35.000/695.000 vande. En lejlighed der bliver rift om! Brt/nt................ 5.167/4.401 Sag L1249T. Alternativ finansiering:

Pauselån® F1............ 3.318/2.908

Bolig/kld. m²

Etage

vær.

Opført

54/2

1

2

1964

BEMÆRK NY PRIS

Nordbyen - Skelvangsvej Flot 2´er. Beliggende i Randers Nord omkranset af grønne områder, med nem adgang til indkøb og motorvejsnettet. Lejligheden fremstår flot med bl.a. lyse pudsede lofter og nyafhøvlede, lakerede gulve. Lejligheden har følgende indretning: Central entré med 2-fl. skab. Flot køkken med lyse låger med stålgreb, laminatbordplade og mulighed for spiseplads. Stort soveværelse med 3-fl. skab. Flot badeværelse med seperat bruseniche, hvid sanitet og mulighed for vaskesøj- Udb/knt........ 25.000/499.000 le. Stor og lys stue med mange gode Brt/nt................ 3.902/3.361 indretningsmuligheder. Sag LT891. Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.337/2.165

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

66

1

2

1971

Bolig/kld. m²

Etage

vær.

Opført

77/16

st.

4

1950

Pauselån® F1............ 2.968/2.723

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.934/3.776

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.657/2.338

Eftertragtet Andelsbolig. Skøn lejlighed i det populære Slyngborggade kvarter. Lejligheden er beliggende i hyggelig og vedlholdt ejd. med sprossevinduer i trærammer og med kun kort afstand til Rds. C. Lejligheden indeholder entré, 3 skønne stuer ensuite med plankegulv og stuk loft, adskilt af franske døre med fine gamle detaljer. Desuden skønt åbent køkken med dejlig udsigt over byen, badevær. m. niche, sovevær. samt udgang til stor altan. Vand, varme, el og kabeltv Udb/knt...... 350.000/350.000 er med i den samlede boligafgift på kr. Brt/nt................ 5.291/5.291 6.124,00 Sag LT861. Alternativ finansiering: Tilp.lån F1.............................. 0/0

Daglig leder Louise Juhl

Statsaut. ejd. mgl. Kontorelev Tania Bøgh Simone K. Hansen

Indehaver Christian Bjørn

Midtbyen - Stemannsgade

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

54

3

2

1930

Sjældent udbudt herskabslejlighed i "Randershus". Centralt beliggende få meter fra den dejlige park Skovbakken og med kort afstand til Centrum og Havneområdet. Lejligheden er beliggende i smuk, historisk ejendom fra 1910. "Randershus" anses for en af byens flotteste ejendomme og fremstår præsentabel med klassiske detaljer. Lejligheden fremstår i en sjældent velbevaret stil med plankegulve, skøn loftshøjde, stuk og flotte rosetter, har et skønt lysindfald og hyggelig atmosfære. 3 stuer ensuite. 10 kvm solrig altan. Sag LL932. Udb/knt... 125.000/2.475.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt............ 15.431/12.268 Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 7.709/6.363

138

3

4

Indehaver Thomas Ankersen

Nybolig Randers Lejligheder v/Bjørn Ankersen Hobrovej 4a 8900 Randers Tlf. 7022 8686

vær.

Opført

46

2

2

1970

Bolig/kld. m²

Etage

vær.

Opført

67/4

2

2

1973

BEMÆRK NY PRIS!

Midtbyen - Vestervold Skøn udsigt! Skøn 2´ er på Vestervold - kun ca. 2 min. gang fra Randers city. Fra lejligheden er der skøn udsigt over byens tage og det gamle Schousgadekvarter. Lejligheden indeholder god fordelingsgang, rummelig stue, gode sovevær. med udgang til vestvendt altan samt flot køkken pænt bad med bruseplads. Lejligheden er indflytningklar og kan overtages efter købers ønske. Velfungerende ejerforening. God stil! - hvem kommer først? Sag LL760. Udb/knt........ 40.000/725.000 Brt/nt................ 4.907/4.059

Etage

Midtbyen - Slyngborggade

Kristrup - Grønvang Håndværkertilbud! Stuelejlighed med have i populært område i den sydlige del af Randers. Beliggende i rødstensejendom med 4 lejligheder. Skønne rolige omgivelser. P-pladser lige ved døren. Optimalt indrettet med entre, køkken, rummelig stue med godt lysindfald, 2 gode værelser samt badeværelse. Velfungerende ejerforening med fine fællesfaciliteter som kælderrum samt vaskeri. Mulighed for direkte adgang til skøn lille have. Sag L1152L. Udb/knt........ 45.000/850.000 Brt/nt................ 6.579/5.800

Bolig m²

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag ................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

1910

Bolig m²

Etage

Stuer/ vær.

Opført

96

2

1/3

1898


36 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Se boliger 24 timer i døgnet på www.nybolig.dk GIV ET BUD!

Midtbyen - Søren Møllers Gade

Midtbyen - Sjællandsgade

Herskabelig 3`er. Centralt beliggende i Randers Midtby i solid rødstensejendom med porttlf, flotte opgange og nye vinduespartier mod gaden. Flot lejlighed hvis oprindelige stil er velbevaret. Her er god plads 105 m2 (BBR). Fordelingsentré. Pænt badeværelse fra 2003 med gulvvarme, niche samt pænt hvidt miljø. Køkken fra 2003 med alt i hvidevarer. Soveværelse med skab, plads til kontor samt udgang til fransk altan. 2 store stuer ensuite med smukke stuklofter og storslået udsigt over Gudenådalens vande.Plankegulve overalt Sag LL1065. Udb/knt.... 75.000/1.425.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 9.356/7.570

Stor altan med udsigt. Bedste område nær Banegården, park, idræt mv. og ca. 5 min. gang til Randers centrum. Velholdt rødstensejendom med porttelefon, kælderrum og masser af p-pladser. Indrettet med entre, lyst køkken, badeværelse med bruseniche samt soveværelse med udgang til lille altan. Stuen er stor og oprindelig opdelt i to. Kan let opdeles igen. Herfra udgang til stor nyere altan med pragtfuld udsigt over de oversvømmede enge ved Gudenåen. Plankegulve. Godt køb! Sag LT1094. Udb/knt........ 50.000/995.000 Bolig/kld. Etage vær. Opført m² Brt/nt................ 7.138/5.863

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.841/4.124

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.986/3.458

89

2.th

3

1911

61/2

4

2

1951

Midtbyen - Flintebjerg Alle

Nordbyen - Skelvangsvej

Midtbyen - Vestergade

Herskabelig 2`er i populært område. Her er entré. FLOT bad fra 08. Godt køkken. Sovevær. med plads til kontor. Skøn stue med planker og stuk samt godt lysindfald. Sag LT940. Udb/knt........ 40.000/745.000 Bolig/kld. Etage vær. Opført m² Brt/nt................ 5.196/4.321

Superflot 3`er. Den flotteste 3`er på Skelvangen. Her er super lækkert køkken og badeværelse med lækre detaljer. Stor, lys stue. Soveværelse, gaderoberum og kontor. Fantastisk udsigt. Ugenert altan. Sag LL954. Udb/knt........ 45.000/850.000 Bolig/kld. Etage vær. Opført m² Brt/nt................ 6.101/5.090

Flot og indflytningsklar 2`er. Centralt beliggende få min gang fra Centrum samt Banegården. Her er entré, flot badeværelse, pænt køkken, soveværelse samt stor stue med skønt lysindfald. Sag LL1010. Udb/knt........ 35.000/674.000 Bolig/kld. Etage vær. Opført m² Brt/nt................ 4.533/3.728

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.838/2.522

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.409/3.036

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.400/2.100

57/4

2

2

1922

83/3

1

3

1972

Midtbyen - Torvegade

Nordbyen - Platanvej

Charmerende citylejlighed. Denne flotte lejlighed ligger i Randers' indre midtby - helt nøjagtigt midt i det charmerende gågademiljø. Lejligheden er nænsomt renoveret og udført i flotte materialer. Du bliver budt velkommen i lejlighedens flotte hall. Fra det lækre multiline-køkken med egetræsbordplade er der åben forbindelse til alrummet. To skønne, lyse stuer ensuite samt kontor/værelse.Endvidere er her lækkert badeværelse med niche og flot arrangement samt soveværelse med skabe og udgang til dejlig, ugenert altan Sag LL1034. Udb/knt.... 95.000/1.845.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt............ 12.324/10.009

Lys og velindrettet 4`er. Beliggende i den nordlige bydel omgivet af grønne arealer med kort afstand til indkøb, bus mv. Endvidere er der nem adgang til motorvejen. Lejligheden en del af en velfungerende ejerforening, der administreres professionelt. Her er entré med masser af skabsplads. Oprindeligt med yderst velholdt badeværelse med badekar . Pænt moderniseret køkken med alt i hvidevarer. Værelse/kontor samt soveværelse med indb. skab. Spisestue med fransk altan samt rummelig opholdsstue med udgang til skøn altan Sag LL1043. Udb/knt........ 45.000/900.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 6.893/5.857

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 6.476/5.546

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.043/3.682

142

2

4

1884

Nybolig Randers Lejligheder v/Bjørn & Ankersen Hobrovej 4a 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

93

2

4

1969

51/7

2

2

1901


BYENSBOLIG Randers & omegn 37

Uge 2 · 2010

Gratis og uforpligtende salgsvurdering - Ring 7022 8686

3 lækre lejligheder på Nyvangsvej! Bemærk lav husleje og netop nedsat udbudspris!

Midtbyen - Nyvangsvej

Midtbyen - Nyvangsvej

3.vær. der har alt? Lejligheden fremstår flot og indflytningsklar, med central beliggenhed og dog i rolige omgivelser. Ejerforeningen er velfungerende, med hyggelig fælles have samt fælles p-pladser. Lejligheden er indrettet med entré med klinkegulv. Flot køkken fra 06 med stilede mørkegrå elementer samt grå laminatbordplade. Fint badevær. fra 04 med klinkegulv, niche og pænt arr. Stort sovevær. samt ekstra vær. Slutteligt finder vi stue med plads til såvel sofagruppe som spisebord, herfra udgang til hyggelig altan. Sag L1164T. Udb/knt........ 45.000/845.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 5.570/4.544

Flot 2`er med lille have! Få min. gang til handels- stats - og teknisk skole. Beliggende i en solid rødstensejendom med eternittag og nye vinduer 2007. Lejligheden fremstår lys og indflytningsklar; Skøn stue med plankegulv. Badevær. med bruseplads og nyere inventar. Flot nyere HTH-køkken med hvide elementer og kirsebærbordplade. Sovevær. med plankegulv, skab samt vaskemaskine og udgang til egen, lukket have - et fantastisk lille "fristed". Haven er lejet af ejerforeningen og kan fortsat lejes for kr. 150 pr. måned. Sag L1218L. Udb/knt........ 30.000/549.000 Bolig m² Etage Stuer/ Opført vær. Brt/nt................ 5.048/4.389

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.948/2.538

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.313/3.064

63

st

3

1961

Nordbyen Skelvangsvej Sag L1192T.

Solgt

Bolig m²

Etage

vær.

Opført

68

st

2

1971

Midtbyen - Nyvangsvej Nordbyen

Skøn 3-værelses lejlighed. På rolig vej - beliggende i pæn rødstensejd. med fælles have - finder vi denne populære 3 vær. lejlighed, som overalt fremstår lys og indflytningsklar.Her er rummelig entré. Badeværelse. Super lækkert køkken/alrum fra 2008 i hvid højglans og alt i hvidevarer - herunder amerikansk køleskab i åben forbindelse til alrum/spisestue. Lækkert lyst soveværelse. Virkelig hyggelig stue med et fantastisk lysindfald samt kontor/ekstra værelse.Plankegulve overalt. En virkelig charmerende lejlighed! Sag LL1035. Udb/knt.... 55.000/1.048.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 7.867/6.577 Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.684/4.129

Daglig leder Louise Juhl

76

1

Statsaut. ejd. mgl. Kontorelev Tania Bøgh Simone K. Hansen

4

Rindsvej Sag LT1063.

Solgt

1953

Indehaver Christian Bjørn

Bolig/kld. m²

Etage

vær.

Opført

76/3

2

2

1972

44

st.

1/2

G SO L G T ! S ! T G L O S ! T G SO L SO L G T ! T G L O S ! T G G T ! SO L SO L G T ! S ! T G L O S ! T SO L G SO L G T ! T G L O S ! T G T ! SO L G SO L G T ! S ! T G L O S ! T ! SO L G G T ! SO L G L O S ! T G L O LGT ! S O LGT ! S S ! T G L O S ! ! SO L G T G T ! SO L G L O S ! S I T A R LGT ! G T ! SO L G T ! G L O S ! T G L T ! SO T ! SO L G G L O S ! T G L L G T ! SO T ! SO L G T ! G L O S ! T G L T ! SO T ! SO L G G L O S ! T G L O L G T ! SO SO L G T ! ! T G L O S ! T G T ! SO L O L G T ! SO L S ! T G L O S ! OLGT SO L G T ! T G L O S ! T G G T ! SO L O L G T ! SO L S ! T G L O S ! OLGT SO L G T ! T G L O S ! T G T ! SO L G SO L L G T ! SO L G T !

Indehaver Thomas Ankersen

Nybolig Randers Lejligheder v/Bjørn Ankersen Hobrovej 4a 8900 Randers Tlf. 7022 8686

1908

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag ................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00


38 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Gratis og uforpligtende salgsvurdering - Ring 7022 8686

Midtbyen - Stemannsgade

Østbyen - Lathyrusvej

Atmosfærefyldt herskabslejlighed i "Randershus". Centralt beliggende få meter fra den dejlige park Skovbakken og med kort afstand til Centrum og Havneområdet. Lejl er beliggende i smuk, historisk ejendom fra 1907. "Randershus" anses for en af byens flotteste ejendomme og fremstår præsentabel med klassiske detaljer. Meget velfungernede ejerforening. Lejligheden fremstår i en sjældent velbevaret stil med plankegulve, skøn loftshøjde, stuk og fine detajler. En lejlighed med sjæl og rummelighed. 10 kvm sydvendt altan. Sag L1143L. Udb/knt... 115.000/2.295.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt............ 14.641/11.821

Indflytningsklar 2`er! Beliggende i roligt område i velfugerende ejerforening. Lejligheden har en optimal indretning og fremstår yderst velholdt. Her er entré. Pænt moderniseret badeværelse med nydelige klinker, hvidt arrangement og bruseplads. Dejligt køkken fra 2004 med elementer i hvid/kirsebær, laminatbordplade, spiseplads samt alt i hvidevarer. Soveværelse med skab samt skøn, stor vinkelstue /spisestue med et godt lysindfald. Parketgulve overalt!Gode parkeringsforhold udenfor ejendommen. Sag L1124L. Udb/knt........ 30.000/525.000 Bolig/kld. Etage vær. Opført m² Brt/nt................ 4.114/3.522

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 7.368/6.271

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 2.486/2.276

151

3

4

1907

46/7

st

2

1956

Midtbyen - Spindervej

Midtbyen - Østervold

Lækker andelsbolig på Spindervej! Skøn lejlighed med kvalitetsmaterialer og fantastisk altan med skøn udsigt ind over Randers. Lejligheden er beliggende i nybyggeri fra 07, med bla. p-kælder og stort kælderrum. Lejligheden har HTH køkken i lyse materialer, placeret i åben forbindelse til stue med alt i hvidevarer. Stort sovevær., ekstra vær., samt flot badevær. med granitgulv, niche, vaskesøjle og pænt arrangement. Flotte parketgulve overalt. Fællesudgift kr. 800 Udb/knt...... 495.000/495.000 er incl. i boligafgift. Sag L1110T. Brt/nt................ 9.110/9.110

City-lejlighed i ejendom fra 1989! Beliggende i Provstegården med adgang til parkeringskælder og skønt gårdareal. Ejendommen har porttelefon, lyse og aflåste opgange samt stort loftsrum til hver lejlighed. Lejligheden er beliggende i stueetagen og har direkte udgang til fælles terrasse. Indrettet med entre, skønt badeværelse med bruseniche og væghængt toilet, køkken/alrum med lyse skabe, rummelig stue samt soveværelse med skabe. Lejligheden har parketgulve overalt. En Udb/knt........ 45.000/875.000 pragtfuld lejlighed Sag LT1105. Brt/nt................ 6.447/5.506

Bolig m²

Etage

Stuer/ vær.

Opført

107

1

1/2

2008

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 3.716/3.422

Midtbyen - Toldbodgade

Østbyen - Meisnersgade

Eksklusiv lejlighed i Tøjhusparken. Beliggende i stort atmosfærefyldt parkområde med direkte udsigt til lystbådehavnen. Ekslusiv lejlighed udført i kvalitetsmaterialer. Entré med skab. Soveværelse med indb. skabe. Stort værelse/kontor. Lækkert badeværelser med granit og HTH inventar. Dejligt HTH køkken med granitbordplade og alt i hvidevarer i åben forbindelse til rummelig stue/spisestue med et skønt lysindfald og udgang til dejlig altan med udsigt til parken samt lystbådehavnen. Egen P-plads og depotrum. Skal ses! Sag LL922. Udb/knt... 130.000/2.599.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt............ 16.221/13.369

Skøn 3`er med 2 altaner. Beliggende i den østlige del af byen ved siden af grønt område med en lille bæk - i daglig tale kaldet "bækkestien". Der er nemt til indkøb, bus samt daginstitution. Lejligheden er moderniseret i 2007. Her er entré med indb. skab. Flot køkken fra 2007 i åben forbindelse til stue m/ udgang til stor ugenert altan med udsigt til bækkestien. Mellemgang med skydeskab. Værelse/kontor. Lækkert, badevær fra 2007. Soveværelse med skab og udgang til endnu en stor, ugenert altan. Gratis parkering! Sag L1145L. Udb/knt........ 50.000/945.000 Bolig m² Etage vær. Opført Brt/nt................ 6.937/5.865

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 7.984/7.083

Alternativ finansiering: Pauselån® F1............ 4.006/3.622

115

3

3

2006

Nybolig Randers Lejligheder v/Bjørn & Ankersen Hobrovej 4a 8900 Randers Tlf. 7022 8686

Åbningstider: Mandag-torsdag ... 10.00-17.00 Fredag................ 10.00-16.00 Lørdag ............... 10.00-12.00

83

2

3

1971

Bolig/kld. m²

Etage

vær.

Opført

63/7

st

2

1989


BYENSBOLIG Randers & omegn 39

Uge 2 · 2010

Fritidslandbrug

5 ha

Ørsted - Magdasminde. ligger kun 3 km udenfor Ørsted by og 10 km fra Udbyhøj fjord, 6 km. til strand og fjord. Selve ejd. er opført i år 1800 i en 3 længet bindingsværksejd. med stråtag. Den har fået et flot løft i 1992, og efterfølgende moderniseret gennemgribende. Ejendommen er desuden godkendt til hytteby og erhverv. Selve stuehuset er på 269 kvm. Jordtillægget på de 5 ha er anlagt med stor indkørsel, Derforuden 4 gode store folde som pt. bliver brugt til afgræsning af heste, stor skov med jagt. Desuden kan nævens 2 ældre hestestalde m. 5 boxe. Derforuden nyt udhus/værksted samt skovhytte. Sag LS9287.

Knt/udb:

3.345.000/170.000

Brt/nt:

22.691/17.673

Fritidslandbrug

Skov/jagtejendom

Randers SØ Med bedste beliggenhed på Clausholmvej få km fra Randers. Rødstensbeboelse på 211 kvm i 2 plan. Der er dejlig stor lukket have. Boligen er indrettet m/bryggers, køkken, spisekammer, opholdsstue, fjernsynsstue, sovevær., brusebadevær. og entre, på 1. sal er der 3 store vær. Du må påregne udgifter til modernisering af boligen. Staldbygn. består af et udhus m. fastbrændselsfyr og rum til brænde, værksted og depotrum.Udhus og større redskabsskur. De øvrige staldbygn. er de oprindelige bygninger der kar været anvendt som kvæg og svinestalde samt lade. Sag LU9283.

38,1 ha

Ørum Djurs JAGT- OG LYSTEJD. PÅ DJURSLAND. Landejd. m. smuk beliggenhed midt mellem Fuglsømose, Ramtenskoven og Mejlgård. Omgivet af et jordareal på ca. 21 ha m. skov og åbne arealer. Årlig tilskud ca. kr. 70.000,- Der er fantastisk jagt på forskellig vildt. Området er kendt for sin store bestand af krondyr. Stort boligareal på ca. 320 kvm. Stuehuset er modern. og tilbygget i 1999 og fremefter. Ejd. opvarmes m. nyt stokerfyr. Jagt/gildesal på 150 kvm. Hestestald m. 4 boxe, muret lade, ældre stald. 3 hestefolde og ridebane. GOD TIL GENPLACERING AF EJD.AVANCE. Sag LO9273. Knt/udb:

9.450.000/475.000

Brt/nt:

Knt/udb:

62.695/46.119

SØGES! Ejd. med ca. 10 ha jord, gerne m. dårlige bygninger v. Randers syd/vest - max 5 km til motorvej. Ring 86 42 44 54

Brt/nt:

Fritidslandbrug

2.700.000/135.000 13.135/10.083

3,2 ha

Auning - Ejendom beligg. i Tårup by med stor fritliggende rødstensbolig på 229 kvm, opdelt i 2 lejligheder på kun ca 110 kvm + fælles vaske og fyrrum. 1. sal er under ombygning til yderligere boligareal. Staldlængerne er ældre men solide bygninger. oprindelige lade som nu er indrettet med hesteboxe. Sag LS9277. Knt/udb:

Fritidslandbrug

15 tdl

2.395.000/120.000

Brt/nt:

16.793/13.010

20,37 ha

Nimtofte Al jorden ligger ved og omkring ejd., op til Løvenholmskoven. Der er udført skovrejsning i 2008 på ca. 12 ha med tilskud i 10 år fra 2008. Der er yderligere ca. 2 ha skov - resten af arealet er udlagt med græs. Der er til ejd. en stor flot præsentabel bolig i 2 plan på 243 kvm. Den er løbende moderniseret gennem de seneste år. Driftsbygn. består af fedesvinestald m. 1200 stipladser. Maskinhus indrettet med mindre værksted, 3 hestebokse og god fold lige uden for døren . FANTASTISK DEJLIG EJD. SOM ER YDERST VELTRIMMET OVERALT. HER ER GOD JAGT PÅ BL.A. KRONDYR Sag LU9285.

Knt/udb: Brt/nt:

Indehaver Statsaut.ejd.mgl. Tommi Henriksen

Landbrugsjord søges! 10-30 ha uden bygninger v. Assentoft & Hørning. Vil du sælge? Ring 86 42 44 54

7.500.000/375.000 49.042/36.586

Daglig leder Statsaut.ejd.mgl. Holger Bjerre

Nybolig Landbrug Randers/Djursland Østervold 47, 1. sal 8900 Randers Tlf. 86424454 8963@nybolig.dk

Vil du sælge dit landbrug? Professionel og seriøs rådgivning fra en specialiseret landbrugsmægler. Ring til Holger Bjerre på 8642 4454 og få en snak om dine salgsmuligheder.


40 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

Hjælp til økonomisk klemte familier Mange familier kan spare 12.000 kr. på køb af dagligvarer om året, og det kan være vejen til at få råd til køb af drømmeboligen - eller blot at blive siddende i den nuværende. Den aktuelle finanskrise gør det vanskeligt for mange at rejse den ønskede finansiering til erhvervelse af en ny bolig. Optimalinstituttet tilbyder hjælp til at finde de pengeinstitutter, der kan og vil yde tilstrækkelig finansiering på de bedst mulige vilkår. Der kan ofte være overraskende stor forskel på tilbuddene. Erland Møller, der er direktør i Optimalinstituttet, fortæller:” Jeg havde selv en barsk oplevelse, da jeg talte med en ejendomsmægler om muligheden for at sælge familiens hus. Vi skulle for det første se i øjnene, at priserne var faldende, og at det ville tage tid at finde en interesseret køber. Når det så var sket, kunne vi risikere, at den interesserede køber ikke kunne få den nødvendige finansiering. I mange tilfælde ville det først vise sig efter at begge parter havde skrevet under på aftalen. Det ville så betyde, at man skulle begynde forfra med at finde en anden køber, med de deraf følgende tab.” Erland Møller fortsætter:” Det var ikke en situation, jeg ville stå model til, så derfor har vi udarbejdet nogle servicetilbud, der kan forebygge den slags oplevelser, som er ubehagelige for alle parter.” Optimalinstituttets tilbud består i et gratis budgetberegningsprogram, som kan

bruges til at skabe overblik og til at styrke ansøgeres forhandlingsposition. Det kan hentes gratis på Optimalinstituttet.dk. Som et supplement hertil kan man købe prisbillig økonomisk rådgivning i moduler efter eget valg. Et typisk modul koster 180 kroner inklusive moms. Et typisk behov kan være hjælp til at formulere låneansøgninger. Mange ansøgere kan have glæde af at få bedømt deres stærke og svage punkter, inden de tager kontakt med et pengeinstitut. En forkert begyndelse kan føre til et afslag eller et dårligere tilbud. En rigtigt udformet ansøgning sendt til de rigtige pengeinstitutter kan være nøglen til at erhverve ønskeboligen. Optimalinstituttet yder også økonomisk rådgivning om alle livets andre økonomiske spørgsmål. Herunder kan det fremhæves, at instituttet kan hjælpe med at styre forbruget og økonomien. Til det formål har Optimalinstituttet udgivet en elektronisk publikation ved navn e-Pengetanken. Den er skrevet af Erland Møller, handler om dagligvareforbruget og anviser metoder til at spare mange penge. De fleste familier vil kunne spare mere end 12.000 kroner om året. Som et tillæg til bogen leveres en smags-

prøve på forfatterens erens næste publikation, on, der handler om, at vi alle burde have muligghed for at få billiigere serviceydelser er og vedligeholdelse. Det kan klares med et politisk kunstgreb, eb, der samtidig styrker rker statsfinanserne. e-Pengetanken kan købes for 62,50 kroner på Optimalinstituttet.dkk

KÆLEDYRENE OPLEVER INGEN FINANSKRISE Danmark er midt i en finanskrise med stigende arbejdsløshed, og familier, hvor pengene ikke sidder så løst som tidligere. Der er dog visse undtagelser. Kæledyrene synes endnu ikke ramt hårdt af krisen. Kristian Pedersen, som er medejer af online butikken PetDreams.dk, der sælger tilbehør til hunde og katte udtaler: ”Vi har haft en stigning i salget i ugerne op til jul på ca. 30%, men det overrasker os positivt, at salget er fortsat siden jul næsten på samme kraft som uden for julesæsonen. Tiden efter jul plejer ellers at være lidt sløv”. Til spørgsmålet om hvorfor der ikke spares på kæledyrene, svarer Kristian Pedersen: ”Kæledyrene er virkelig blevet en del af familien, og behandles også sådan. Når folk kommer hjem fra arbejde, kommer de hjem til en glad hund eller kat, som er glad for at se en, og de mister ikke humøret p.g.a. finanskrise, klima diskussioner og andre problemer. Der er

noget forfriskende over kæledyr, som er ligeglade med hvor sort eller hvid verden ser ud, så længe de behandles godt”. Kristian Pedersen udtaler om forventningerne til fremtiden: ”Fortsætter krisen tror jeg vi vil kunne mærke et fald før eller siden, men lige nu er vi optimistiske. Det er faktisk stigende konkurrence over de seneste par år, der bekymrer mig mere end finanskrisen indtil videre”. Danskernes forbrug på deres kæledyr er steget kraftigt de sidste 10 år. I 2009 vil et godt bud på danskernes forbrug på deres kæledyr ligge på omkring 5 milliarder kroner.


BYENSBOLIG Randers & omegn 41

Uge 2 · 2010

www.byensbolig-randers.dk På hjemmesiden kan du: Læse den seneste udgave online Få tilsendt avisen automatisk til din e-mail Finde din lokale ejendomsmægler


42 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

SOLGT ELLER GRATIS - RING 8710 4100 RANDERS Hermodsvej

DRONNINGBORG Kongelysdalen

RANDERS Stubvangen

SAG: DB051207

ETPLANSVILLA MED FLOT ANLAGT HAVE OG UDENDØRS SPABAD KNT./UDB. ................... 1.595.000/80.000 BRT./NT. .............................. 10.207/8.284

Bolig m²............... 112 Stuer/Vær............. 1/4 Etager...................... 1

Byggeår......... 1961 Grund m²......... 851 Garage m².......... 28

SAG: DB051541

ARKITEKTTEGNET RØDSTENSVILLA PÅ UDSIGTSGRUND KNT./UDB. ................. 3.500.000/175.000 BRT./NT. ............................ 21.745/18.399

Bolig m²............... 165 Stuer/Vær............. 1/4 Etager...................... 1

SAG: DB051421

ETPLANSVILLA MED GENIAL INDRETNING

Byggeår......... 2007 Grund m²......... 955 Carport m²......... 27

KNT./UDB. ................... 1.495.000/75.000 BRT./NT. .............................. 10.050/8.461

Bolig m²............... 143 Stuer/Vær............. 1/4 Etager...................... 1

Byggeår......... 1972 Grund m²......... 790 Garage m².......... 35

VILLA Ejendommen ligger i et dejligt og roligt villakvarter. Boligarealet er rigtig godt disponeret, og er indrettet således: Vindfang, bryggers. Fra bryggerset er der udgang til haven. Der er endvidere flot lyst Designa-køkken fra 2006, lys vinkelstue med udgang til haven, to børneværelser, stort soveværelse samt badeværelse. Fordelingsgang.

VILLA Indretning: Entré med adgang til bryggers. Viktualierum. Fra entréen er der endvidere adgang til børneafdelingen, som består af to værelser. Badeværelse. Køkken/ alrum. Stuen ligger forskudt for køkken/alrummet. Lige op til køkkenet er der et kontor/værelse. Soveværelse med walk-in closet, egen adgang til badeværelse.

VILLA Etplansvilla med genial indretning. Indeholder entre, køkken, spisestue/slyngelstue, opholdsstue, 3 værelser, soveværelse, badeværelse, gæstetoilet samt godt bryggers med bord/vask. Fra stuen er der udgang til en sydvendt og delvis overdækket terrasse. Haven er flot anlagt og opvokset. Endvidere er der stor garage.

RANDERS Markskellet

RANDERS Vægtervej, Vester Bakkevej

HELSTED Kirsebærvej

SAG: DB051373

SAG: DB051507

LIGGER I DET ATTRAKTIVE KVARTER VED MARKSKELLET KNT./UDB. ................... 1.895.000/95.000 BRT./NT. .............................. 12.016/9.814

Bolig m²............... 141 Stuer/Vær............. 1/4 Etager...................... 1

SAG: DB051476

GODT UDNYTTET ETPLANSVILLA I STILLE VILLAKVARTER! KNT./UDB. ................... 1.695.000/85.000 BRT./NT. .............................. 10.814/8.840

Byggeår1987/2005 Grund m²......... 488 Carport m²......... 29

VILLA Der er følgende indretning: Entre, elementkøkken i åben forbindelse til spiseog opholdsstue, to børneværelser, kontor samt soveværelse med udgang til haven. Endvidere er der badeværelse samt gæstetoilet. Endvidere er der et bryggers. Fra stuen er der udgang til hyggelig have med sydvestvendt solterasse.

Bolig m²............... 120 Stuer/Vær............. 1/3 Etager...................... 1

VILLA Godt udnyttet etplansvilla i stille villakvarter! Ejendommen er indrettet med vindfang, spisekøkken med spiseplads, bryggers, badeværelse, gæstetoilet, to børneværelser samt soveværelse samt stue og udgang til udestue. Til ejendommen hører carport med stort redskabsrum.Der er lavet flot haveanlæg, havegange og terrasse.

PANORAMA UDSIGT I VESTER BAKKEVEJ-KVARTERET...!

RANDERS Sleipnervej

O. HORNBÆK Verdisvej SAG: DB051486

SAG: DB051374

BELIGGENDE PÅ LUKKET GRUND I ROLIGT KVARTER TÆT VED ALT KNT./UDB. ................... 1.645.000/85.000 BRT./NT. .............................. 10.522/8.849

Bolig m²............... 130 Stuer/Vær............. 1/3 Etager...................... 1

Byggeår......... 1988 Grund m²......... 759 Carport m²......... 25

SUPERFLOT KVALITETSVILLA. KNT./UDB. .................. 2.245.000/115.000 VILLA Beliggenhed, beliggenhed, beligBRT./NT. ............................. 14.171/11.264 genhed... Følgende indretning: Entré, spi-

sekøkken med åben forbindelse til spisestue med FLOT udsigt, soveværelse og Byggeår1960/2007 2 værelser, badeværelse, skøn lys stue med Grund m²......... 724 panorama vinduer og fantastisk udsigt Garage m².......... 18 samt bryggers.

VILLA 1-plans villa fra 1988 med central beliggenhed! Beliggende på lukket grund i roligt kvarter tæt ved alt... Villaen har følgende indretning: Entré med rødt klinkegulv, Godt spisekøkken med hvide elementer, badeværelse med bruseniche, soveværelse og 2 gode børneværelser, bryggers med klinkegulv samt dejlig stue med udgang til haven.

Bolig m²............... 131 Stuer/Vær............. 1/3 Etager...................... 1

RANDERS Agernvej

RANDERS Lysgårdsvej

HYGGELIG ETPLANSVILLA PÅ LUKKET VILLAVEJ Bolig m²............... 123 Stuer/Vær............. 1/2 Etager...................... 1

VILLA Hyggelig etplansvilla på lukket villavej for den unge familie. Følgende indretning: Funktionelt bryggers med udgang til haven, Designa-elementkøkken med spiseplads, stue, to børneværelser samt soveværelse. Endvidere er der flisebadeværelse. Til huset hører en god garage og værksted. Haven er flot anlagt af havearkitekter.

Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Bolig m²............... 210 Stuer/Vær............. 1/5 Etager...................... 1

KNT./UDB. ................... 1.600.000/80.000 BRT./NT. .............................. 10.269/8.544

Bolig m²............... 174 Stuer/Vær............. 3/3 Etager...................... 2

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

SAG: DB051358

2 X 156 KVM. VILLA BELIGGENDE I POPULÆRE HORNBÆK! Byggeår......... 1934 Grund m²......... 701 Kælder m²........ 104

VILLA Indretning: Indgangsparti/hall og mellemgang, gæstetoilet, elementkøkken med spiseplads, spisestue ved siden af køkkenet, to stue en-suite, den ene med en vindueskarnap. 1.salen er indrettet med badeværelse, soveværelse, påklædningsrum samt to værelser. Kælderen er indrettet med, vaskerum, fyrrum, samt 3 disponible rum.

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Byggeår......... 2008 Grund m²...... 1.001

VILLA SUPERFLOT kvalitetsvilla. Villaen har følgende indretning: Entré, bryggers, køkken/alrum. Fra køkken/alrum er der udgang til terrassen/haven. Værelsesafdeling med 3 børneværelser og badeværelse, stue med udgang til haven, værelse/kontor samt soveværelse med direkte indgang til flot badeværelse med badekar og bruseniche.

SAG: DB051563

HERSKABELIG VILLA MED MANZARDTAG Byggeår1965/1998 Grund m²......... 920 Udhus m²............. 8

KNT./UDB. ................. 3.600.000/180.000 BRT./NT. ............................ 22.954/21.881

NEDER HORNBÆK Parkvej

SAG: DB051538

KNT./UDB. ................... 1.545.000/80.000 BRT./NT. .............................. 10.010/8.288

Byggeår......... 1974 Grund m²...... 1.049 Carport m²......... 44

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

KNT./UDB. ................... 1.850.000/95.000 BRT./NT. .............................. 11.676/9.841

Bolig m²............... 156 Stuer/Vær............. 1/3 Etager...................... 1

Byggeår......... 1973 Grund m²......... 706 Kælder m²........ 156

VILLA 2 x 156 kvm. villa beliggende i populære Hornbæk! Villaen har følgende indretning i stueplan: Entré, køkken, badeværelse med badekar og bruseniche, gæstetoilet, opholdsstue og spisestue, soveværelse og 2 værelser samt bryggers/baggang. Underetagen indeholder: forstue, 3 diponible rum, multirum/gildesal samt badeværelse.

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS · PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK · RING: 87 10 41 00


BYENSBOLIG Randers & omegn 43

Uge 2 · 2010

SOLGT ELLER GRATIS - RING 8710 4100 ROMALT Ceciliesminde

ROMALT Kirstensminde SAG: DB051168

SAG: DB051522

1 -PLANS VILLA I BØRNEVENLIGE OMGIVELSER! KNT./UDB. ................. 1.995.000/100.000 BRT./NT. ............................ 12.415/10.345

Bolig m².............150 Stuer/Vær.......... 1/4 Etager.................... 1

MODERNISERET 2 PLANS VILLA FREMSTÅR INDFLYTNINGSKLAR KNT./UDB. ................... 1.875.000/95.000 BRT./NT. .............................. 11.839/9.754

Byggeår1986/1996 Grund m²......... 819 Carport ..................

VILLA 1 -plans villa i børnevenlige omgivelser!Villaen følgende indretning: Entré, nyt køkken, skøn stue med lyst fyrtræsgulv, soveværelse og 3 værelser, lækkert badeværelse med spabad og bruseniche, lyst flisebadeværelse med bruseniche samt bryggers. Herudover 31 kvm. carport samt 27 kvm. isoleret udhus.

HALD

HALD

Tvedevej

Tvedevej SAG: DB051365

Bolig m².............142 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår1989/1995 Grund m²......... 863 Carport m²......... 24

VILLA Moderniseret 2 plans villa. Villaen har følgende indretning: I stueetagen flot og funktionelt bryggers, fordeler gang til badeværelse. Lyst spisekøkken. Fra køkkenet er der dobbelt fransk dør til stue. Fra stuen er der udgang til overdækket terrasse. Soveværelse. 1 salen indeholder repos. Kontor og to værelser. Badeværelse.

ASSENTOFT

Solgt eller Gratis

ASSENTOFT

Skolevej

SAG: DB051317

Dybdalen SAG: DB051212

SAG: DB051428

Ring til os på tlf. 8710 4100 for en gratis & uforpligtende salgsvurdering.

SOLGT

SOLGT

SOLGT

SOLGT

KNT./UDB. ................... 1.195.000/60.000 BRT./NT. ................................ 8.162/6.870

KNT./UDB. ................. 2.095.000/105.000 BRT./NT. ............................ 12.825/10.125

KNT./UDB. ................... 1.249.000/65.000 BRT./NT. ................................ 8.260/6.998

KNT./UDB. ................. 2.995.000/150.000 BRT./NT. ............................ 18.681/14.201

LANDEJENDOM Ejendommens stuehus Indeholder: Entré, ældre køkken, skøn nyrenoveret stue, flisebadeværelse med badekar, ældre gæstetoilet, soveværelse samt ialt 5 ekstra værelser af forskellige størrelser.

LANDEJENDOM Ejendommen er højt beliggende med en fantastisk udsigt, bl.a til fjorden i det fjerne. I byen er der skole, børnehave, dagpleje. Der er et velfungerende forsamlingshus.

VILLA Indretning: entre, opholdsstue, stor spisestue samt køkken. Fra entreen er der opgang til det øverste niveau i huset med badeværelse, soveværelse, 2 børneværelser samt pulterrum. Der er kælder med værkstedsrum, baderum.

VILLA Fuldmuret 1-plans villa fra 2007. Villaen har følgende indretning: Entré, lækkert køkken/alrum, børneafdeling med 3 børneværelser, badeværelse og bryggers. Nedsænket stue, soveværelse, samt badeværelse.

Bolig m².............200 Stuer/Vær.......... 1/6 Etager.................... 1

Bolig m².............247 Stuer/Vær.......... 2/5 Etager.................... 2

Bolig m².............121 Stuer/Vær.......... 2/3 Etager.................... 2

Bolig m².............176 Stuer/Vær.......... 1/4 Etager.................... 1

Byggeår1830/1956 Grund m²...... 5.797

Byggeår1866/1975 Grund m²...... 7.944 Udhus m²......... 561

HELLE GADE, INDEHAVER

ASSENTOFT Lærkevej

ROMALT Pinjelunden SAG: DB051356

SAG: DB051458

PÆN OG VELHOLDT 1-PLANS VILLA KNT./UDB. ................... 1.850.000/95.000 BRT./NT. .............................. 11.817/9.733

Byggeår......... 1962 Grund m²...... 1.042 Kælder m².......... 53

SPÆNDENDE & INDFLYTNINGSKLAR Bolig m².............169 Stuer/Vær.......... 2/2 Etager.................... 1

KNT./UDB. ................. 3.100.000/155.000 BRT./NT. ............................ 19.020/15.287

Byggeår......... 1972 Grund m²...... 1.090 Carport m²......... 36

Bolig m².............211 Stuer/Vær.......... 1/7 Etager.................... 1

Byggeår......... 1997 Grund m²......... 822 Carport m²......... 48

VILLA Indretning: Bryggers, køkken med spiseplads, vinkelstue, samt udgang til terrasse og have. Entré med gæstetoilet, multirum/alrum. Endvidere er der soveværelse med udgang til sydvendt terrasse, værelse, badeværelse. I forbindelse med badeværelset er der adgang til tidligere sauna.

VILLA Spændende og indflytningsklar et plans villa i forskudte plan. Der er en børne/ ungdoms afdeling med fire værelser, et fællesrum, badeværelse. Køkken. Alrummet der sammen med køkkenet danner centrum for huset. Fra alrummet er der et par trin ned til stue. Herfra adgang til værelse og soveværelse med eget badeværelse.

ASSENTOFT Bøgevej

ASSENTOFT Klostervej SAG: DB051407

SAG: DB051157

PERFEKT TIL BØRNEFAMILIEN KNT./UDB. ................. 2.295.000/115.000 BRT./NT. ............................ 14.523/12.099

MODERNISERET TRÆHUS Bolig m².............169 Stuer/Vær.......... 1/4 Etager.................... 1

KNT./UDB. ................. 1.949.000/100.000 BRT./NT. .............................. 12.228/9.828

Byggeår......... 1988 Grund m²...... 1.140 Garage m².......... 32

VILLA FLOT moderniseret 1-plans villa med tilbygning fra år 2000! Villaen har følgende indretning: Entré/bryggers, 2 store børneværelser med hemse, køkken/alrum med udgang til terrassen/haven, værelse/kontor, badeværelse/gæstetoilet, skøn lys stue med udgang til haven, soveværelse med direkte adgang til badeværelse.

Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Bolig m².............152 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår......... 1977 Grund m²...... 1.994 Garage m².......... 72

VILLA SUPERFLOT træhus beliggende i spændende og naturskønt kuperet område. Total renoveret indvendigt indenfor de seneste 5 år. Tæt ved indkøb, skole, idrætshaller, daginstitutioner m.v. Indretning stueplan: Entré, køkken/alrum/stue, 2 værelser, badeværelse samt bryggers. 1. sal: Soveværelse, badeværelse samt stue.

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS · PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK · RING: 87 10 41 00

Byggeår......... 2008 Grund m²...... 1.080 Garage...................


44 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

SOLGT ELLER GRATIS - RING 8710 4100 VORUP Bøsbrovej

VORUP Kantatevej SAG: DB051136

SAG: DB051521

PATRICIERVILLA I VORUP MED EN SKØN ATMOSFÆRE KNT./UDB. ................... 1.595.000/80.000 BRT./NT. .............................. 10.197/8.407

Bolig m².............119 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 2

FLOT MODERNISRET 1½ PLANS VILLA I VORUP! KNT./UDB. ................... 1.885.000/95.000 BRT./NT. .............................. 12.072/9.928

Byggeår......... 1932 Grund m²......... 857 Kælder m².......... 56

VILLA Ejendommen er indrettet således: Entre, gæstetoilet, køkken/alrum. Fra alrummet er der udgang til terrasse. Der er endvidere stue 1. salen er med soveværelse og et værelse. Kælder: Der er et disponibelt rum, vaskerum, badeværelse, øvrigt disponibelt rum.

VORUP Fløjtevej

SOLGT

BORUP Højmarksvej

Bolig m².............115 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår......... 1976 Grund m²......... 918 Carport m²......... 21

VILLA 1-plansvilla på 115 kvm. med attraktiv beliggenhed... Villaen har følgende indretning: Entré, ældre elementkøkken med god spiseplads, bryggers, badeværelse med badekar og bruseniche, soveværelse og 2 børneværelser samt lys og rummelig stue med udgang til haven. En rigtig god og regulær mindre 1-plansvilla.

UGGELHUSE Vandbækvej SAG: DB051488

SOLGT

KNT./UDB. ................... 1.195.000/60.000 BRT./NT. ................................ 7.829/6.542

Bolig m².............130 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår......... 1966 Grund m²...... 1.040 Garage m².......... 45

VILLA Gulstensvilla på 130 kvm. Villaen har følgende indretning: Entré/bryggers, dejligt lyst elementkøkken fra 2006 med gode hvidevarer, åben forbindelse til lys og rummelig stue med pejs med indsats og udgang til terrassen/haven, badeværelse med bruseniche, fordelergang samt soveværelse og 2 børneværelser.

VORUP Kærparken

SAG: DB051308

SOLGT

KNT./UDB. ................... 1.125.000/60.000 BRT./NT. ................................ 7.181/5.965

HASLUND Amstrupgårdvej SAG: DB051505

SJÆLDENT UDBUDT 1-PLANS ENDERÆKKEHUS MED GARAGE Bolig m²............... 94 Stuer/Vær.......... 1/2 Etager.................... 1

EVT. BYTTE KNT./UDB. ................... 1.495.000/75.000 BRT./NT. ................................ 9.369/7.522

Byggeår......... 1966 Grund m²......... 253

Bolig m².............105 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår......... 1964 Grund m²...... 1.200 Kælder m².......... 27

VILLA Sjældent udbudt 1-plans enderækkehus med garage og hyggelig mindre have! Rækkehuset har følgende indretning: Entré, stort bryggers, lyst spisekøkken, hyggelig stue med udgang til terrassen/haven, badeværelse med bruseniche, soveværelse og ekstra værelse/kontor. Fra værelse er der opgang til hyggelig indrettet stor hems.

VILLA Sådan er villaen indrettet: Tre værelser God stue med trægulve. Køkken med lille spisekrog. Badeværelse med brus og lyse klinker. Fordelingsgang. Bryggers og baggang. Under villaen er der garage og værksted og der hører en carport med redskabsrum med til ejendommen. Haven er helt ugenert, lidt cuperet.

KRISTRUP Byvænget

KRISTRUPVEJ Absalonsvej SAG: DB051220

SAG: DB051370

STOR INDFLYTNINGSKLAR VILLA I 2 PLAN KNT./UDB. ................... 1.745.000/90.000 BRT./NT. .............................. 10.778/8.644

Bolig m².............184 Stuer/Vær.......... 2/4 Etager.................... 3

VELHOLDT ETPLANSVILLA MED 4 BØRNEVÆRELSER KNT./UDB. ................. 2.095.000/105.000 BRT./NT. ............................ 13.178/10.739

Byggeår......... 1891 Grund m²......... 396 Kælder m².......... 27

VILLA Stor indflytningsklar villa i 2 plan på lille grund. Beliggende i Kristrup nær skole, daginstitutioner, indkøb og nemt til motorvejen. Villaen er bevaret i den lidt ældre stil. Indretning stueplan: Bryggers, køkken, spisestue/alrum, soveværelse med walk-in, badeværelse samt stue. 1 sal: Fordelingsgang, tre værelser og badeværelse.

Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Bolig m².............151 Stuer/Vær.......... 1/4 Etager.................... 1

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Bolig m².............194 Stuer/Vær.......... 1/5 Etager.................... 2

Byggeår1970/1977 Grund m²......... 855 Kælder m².......... 36

VILLA Der er følgende indretning: Entre, lys stue, pejsestue, flot invita-køkken fra 1995, 4 børneværelser, det ene med seperat indgang, stort soveværelse med skabsvæg, lyst flisebadeværelse med både bruseniche og karbad, gæstetoilet samt rigtig godt og funktionelt bryggers. Kælder, der kan anvendes som aktivitetsrum, værksted mv.

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Byggeår......... 1970 Grund m²...... 1.396 Garage m².......... 35

VILLA Villaen fremstår meget velholdt og indflytningsklar. Huset indeholder: Stor vinkel stue med gode lysindfald, god plads til spisestue og sofagruppe. Nyere køkken med udsigt ud over marken. Badeværelse, gæstetoilet, nyt vask arrangement og gulvvarme. Der er tre værelser. Soveværelse med god skabsplads.Stort bryggers med vaskemaskine.

SAG: DB051480

KNT./UDB. ................... 1.495.000/75.000 BRT./NT. ................................ 9.649/7.752

Byggeår1978/1984 Grund m²......... 952 Udhus m²........... 15

VILLA Indretning i stueplan: Bryggers, køkken/alrum med udgang til ugeneret terrasse og lukket have. Fra køkken/alrum er der åben forbindelse til stue med nyere brændeovn. Badeværelseog, soveværelse samt forgang med trappe til 1.sal. 1.sal indeholder: 5 børneværelser.

SAG: DB051272

KNT./UDB. ................... 1.395.000/70.000 BRT./NT. ................................ 9.073/7.567

Bolig m².............165 Stuer/Vær.......... 1/6 Etager.................... 1

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS · PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK · RING: 87 10 41 00


BYENSBOLIG Randers & omegn 45

Uge 2 · 2010

SOLGT ELLER GRATIS - RING 8710 4100

DANBOLIG RANDERS – VI GØR EN FORSKEL • PLANLAGTE OPFØLGNINGSMØDER MED OPSAMLING PÅ SALGSARBEJDET • MARKEDETS ENESTE OG BEDSTE 720 GRADERS FOTOGRAFERING • PROFESSIONEL MARKEDSFØRING

• N Y M U L I G H E D F O R S Æ L G E R K A N F O RT Æ L L E SIN EGEN HISTORIE OM BOLIGEN PÅ DANBOLIG.DK • SERIØSE OG BANKGODKENDTE KØBERE • S O L G T E L L E R G R AT I S

RING 8710 4100 ALLEREDE I DAG VI ER KLAR TIL DET NYE ÅR 2010 Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS · PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK · RING: 87 10 41 00


46 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

SOLGT ELLER GRATIS - RING 8710 4100

EGEVEJ Ø. Bjerregrav

ENSLEV Sognevej SAG: DB051410

SAG: DB051536

NYHED

KNT./UDB. ................... 1.195.000/60.000 BRT./NT. ................................ 7.664/6.329

Bolig m².............110 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

KNT./UDB. ................... 1.195.000/60.000 BRT./NT. ................................ 7.530/6.058

Byggeår......... 1978 Grund m²......... 921 Udhus m²........... 46

Bolig m².............118 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår......... 1948 Grund m²......... 800 Udhus m²........... 36

EJENDOMMEN LIGGER CENTRALT I ØSTER BJERREGRAV

SUPERFLOT OG TOTAL MODERNISERET MED SKØN UDSIGT

VILLA 1-plansvilla med stort køkken/alrum og stue. Ejendommen ligger centralt i Øster Bjerregrav i nærheden af indkøbsmuligheder, skole, pasningstilbud samt transport. Ejendommen, der er opført i tegl har følgende indretning: Entre og køkken med malede elementer, 2 børneværelser, soveværelse samt bryggers. Køkkenet er i åben forbindelse til stuen og de to børneværelser. Fra stuen er der udgang til haven. Ejendommen opvarmes med naturgas og der er installeret solvarmeanlæg i 2007, så den samlede varmeudgift nedbringes. Havne er ugeneret og velanlagt med "fiskedam", urtehave og terrasse. Der er carport med godt redskabsrum.

VILLA Velkommen indenfor til følgende indretning: Stor kombineret entré/bryggers. Bryggerset har mange skabe og skuffer samt opsats til vaskemaskine og tørretumbler. Flot badeværelse med skabs-/vaskemiljø på hele den ene væg og stor bruseniche. Lys stue, værelse/kontor. Flot spisekøkken med spiseplads og køkkenafsnit. Fra køkkenet er der dobbelt glasdør til solrig terrasse, der er afskærmet med læmur. Skøn have med frugttræer/frugtbuske. Alle rum i stueetagen er opvarmet med gulvvarme. 1. sal indeholder repos med ovenlysvindue, værelse samt soveværelse med skabsvæg. Alle gulve i tagetagen er fyrtræsplankegulve. Herudover er der i haven et 20 m2 isoleret udhus. Perfekt bolig beliggende med udsigt til markerne lige uden for Enslev.

VESTERGADE Asferg

SKOMAGERBAKKEN Hald SAG: DB051529

SAG: DB051567

NYHED

KNT./UDB. ...................... 995.000/50.000 BRT./NT. ................................ 6.461/5.380

Bolig m².............125 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

KNT./UDB. ...................... 895.000/45.000 BRT./NT. ................................ 5.852/4.638

Byggeår1934/1983 Grund m²......... 680 Kælder m².......... 40

Bolig m²............... 89 Stuer/Vær.......... 2/2 Etager.................... 1

Byggeår1890/1960 Grund m²......... 304

INDFLYTNINGSKLART BYHUS I HYGGELIG LANDSBY NÆR RANDERS

MINDRE VILLA I TO PLAN DER OSER AF HYGGE OG CHARME

VILLA Ejendommen har følgende indretning: entre, dejlig opholdstue med brændeovn og bræddegulve, hvor der er fin plads til både spisebord og sofa-arrangement. Fra stuen er der udgang til sydvestvendt terrasse og haven. Der er flot hvidt elementkøkken fra 2000/2005 med rigtig gode hårde hvidevarer samt badeværelse med stor bruseniche. Førstesalen er godt indrettet med soveværelse og to børneværelser. Kælderen fremstår oprindelig og bruges i dag som vaskekælder og til opbevaring. I kæderen er der installeret elektronisk naturgasfyr i 2007 med teknisk styring, så husets temperatur nemt kan reguleres. Fra kælderen er der også udgang til haven. Haven er regulær og nem at passe og der er et dejligt udsyn over marker - ofte med et par heste. Flere af husets vinduer er udskiftet i 2002 og der er pålagt nyt tag i 2005.

VILLA Mindre villa i to plan der oser af hygge og charme. Villaen er vandskuret og malet i 2009. Taget er brunt vingetegl fra 2000. Vinduerne er hvid plast fra 2000. Villaen har følgende indretning: St. etagen har lille vindfang. "Kvik" køkken fra 2008 med hvide højglans elementer. Badeværelse med brusegrotte, gulvvarme og grå gulvklinker. God stue med afhøvlede gulve. Hele st. etagen har synlige bjælker og profilbrædder. Alle vægge er vandskurede. 1-salen er indrettet med to store værelser med plankegulve og gipslofter med synlige bjælker. Meget nem have anlagt i græs. Leder du efter en villa med sjæl og massere af charme, der er lige til at flytte ind i, er denne villa et rigtig godt bud på det.

Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS · PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK · RING: 87 10 41 00


BYENSBOLIG Randers & omegn 47

Uge 2 · 2010

SOLGT ELLER GRATIS - RING 8710 4100

NYE ØJNE PÅ DIT BOLIGSALG?

SOLGT ELLER GRATIS RING 8710 4100 F O R E N G R AT I S S A L G S V U R D E R I N G

Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS · PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK · RING: 87 10 41 00


48 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

SOLGT ELLER GRATIS - RING 8710 4100 ENSLEV Fosevej

HYBENVEJ Mariager

RANDERS Hadsundvej

SAG: DB051473

MINDRE LANDEJENDOM MED UDBYGNINGER 4.856 KVM. GRUND KNT./UDB. ...................... 895.000/45.000 BRT./NT. ................................ 6.109/5.153

Bolig m².............111 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår......... 1880 Grund m²...... 4.856 Udhus m²......... 236

SAG: DB051403

NATURSKØN BELIGGENHED OG UDSIGT! KNT./UDB. ................... 1.495.000/75.000 BRT./NT. ................................ 9.525/7.700

Bolig m²............... 84 Stuer/Vær.......... 1/2 Etager.................... 1

SAG: DB051219

RIGTIG LANDEJENDOM MED PLADS TIL HESTE Byggeår......... 1960 Grund m²......... 872 Kælder m².......... 84

KNT./UDB. ................... 1.695.000/85.000 BRT./NT. .............................. 10.908/8.641

Bolig m².............163 Stuer/Vær.......... 2/4 Etager.................... 2

Byggeår......... 1910 Grund m².... 30.000 Udhus m²......... 507

VILLA Mindre landejendom med udbygninger 4.856 kvm. grund. Lidt uden for Enslev (ved Gjerlev) er denne mindre landejendom. Stuehuset har følgende indretning: Entré, stort soveværelse, badeværelse med bruser, køkken/alrum og nyere brændeovn, opholdsstue med udgang til haven, værelse samt mindre værelse/kontor.

VILLA Villaen ligger på en skråning og er indrettet med rummelig stue med udgang til nyere træterrasse, hvorfra der er udsigt over området og den naturskønne have med store træer. Der er soveværelse og et værelse. Køkkenet, badeværelse. Der er et disp. rum i kælderen. Kælder byder på mange muligheder.

LANDEJENDOM Rigtig landejendom med plads til heste. Der er følgende indretning: Bryggers med klinkegulv, køkken med spiseplads, spisestue, opholdsstue, soveværelse samt kontor (tidligere hovedindgang) samt flisebadeværelse med bruseniche og gulvvarme. 1. salen er indrettet med 2 værelser samt disp. rum (tidligere køkken).

SPENTRUP Søren Kannesvej

SPENTRUP Munkestien

FALSLEV Stadionvej

SAG: DB051504

FLOT MODERNISERET VILLA

SAG: DB051532

FLOT MODERNISERET FAMILIEVILLA

SAG: DB051461

INDFLYTNINGSKLAR VILLA I TO PLAN

KNT./UDB. .....................1.695.000/85.000 VILLA FLOT moderniseret villa beligBRT./NT. ................................ 11.082/9.240 gende på lukket vej i Spentrup! Villaen

indeholder: Bryggers, KNT./UDB. .....................1.795.000/90.000 VILLA Boligen BRT./NT. ................................ 11.420/9.378 rummeligt køkken/alrum med udgang til

KNT./UDB. .....................1.295.000/65.000 VILLA 1. salen indeholder soveværelse til BRT./NT. .................................. 8.334/6.652 kip. Desuden to værelser og en forde-

har følgende indretning: Bryggers, flisebadeværelse med spabad, spisekøkken i Byggeår......... 1976 åben forbindelse til stue med udgang til Grund m²......... 700 udestue og have. Soveværelse samt 2 væCarport m²......... 17 relser. Herudover 17 kvm. carport.

terasse. Stor vinkelstue. Flot badeværelse. Godt værelse/kontor. Entre. Fra stuen er Byggeår......... 1977 der adgang til 1. sal med repoes, 3 gode Grund m²......... 874 børneværelse hvoraf det ene er med hems, Carport m²......... 33 et badeværelse samt et soveværelse.

lingsgang. I stue etagen er der en stor vinkelstue med brændeovn. Køkken med Byggeår1916/1976 mange skabe i hvidt. Kosteskab under Grund m²......... 873 trappen. Éntre og badeværelse. Der er gaKælder m²............ 4 rage med værksted og lille udhus.

Bolig m²............... 137 Stuer/Vær............. 2/3 Etager...................... 1

ÅRSLEV Clausholmvej

Bolig m²............... 192 Stuer/Vær............. 1/6 Etager...................... 1

VRANGSTRUP Vrangstrupvej

SEM Semvej

SAG: DB051471

½ - PLANS VILLA MED 60 KVM. ISOLERET VÆRKSTED/GARAGE! KNT./UDB. ...................... 995.000/50.000 BRT./NT. ................................ 6.640/5.505

Bolig m².............130 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Byggeår1934/1976 Grund m²...... 1.587 Kælder m².......... 72

VILLA 1½ - plans villa med 60 kvm. isoleret værksted/garage! Villaen har følgende indretning i stueplan: Entré, gæstetoilet, elementkøkken, spisestue samt opholdsstue. -fra stuen er der udgang til haven. 1.sal indeholder: Soveværelse og 2 værelser samt badeværelse. Kælderen indeholder: Vaskerum, viktualierum samt disp.rum.

Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Bolig m²............... 124 Stuer/Vær............. 1/3 Etager...................... 1

SAG: DB211142

LANDSBYHUS MIDT I NATUROMRÅDE KNT./UDB. ...................... 850.000/45.000 BRT./NT. ................................ 5.545/4.499

Bolig m².............129 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 2

JORD KAN TILKØBES Byggeår......... 1827 Grund m²......... 557 Carport m²......... 26

VILLA Lille hyggeligt landsbyhus midt i naturområde. Huset byder på det hyggeligste landkøkken med spiseplads og udgang til delvist overdækket gårdhave. Stue, Badeværelse. Mellemgang samt værelse/kontor. 1. salen er indrettet med soveværelse, påklædningsrum samt stue. Til huset hører have med vandbassin med åkander.

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

SAG: DB051460

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

KNT./UDB. ................... 1.295.000/65.000 BRT./NT. ................................ 8.646/7.381

Bolig m².............263 Stuer/Vær.......... 2/3 Etager.................... 1

Byggeår1919/1978 Grund m²...... 1.579

VILLA Stor villa med naturskøn beliggenhed. Indretningen er med køkken/alrum. Værelse/spisestue lige op til køkkenet. Bryggers med nedgang til viktualie kælder. Stue med pejsestue nedsænket med to trin. Hall og badeværelse. 1-salen er indrettet med tre værelser en stue og et gæstetoilet.

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS · PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK · RING: 87 10 41 00


BYENSBOLIG Randers & omegn 49

Uge 2 · 2010

SOLGT ELLER GRATIS - RING 8710 4100 RANDERS Snerlevej

RANDERS Østergade

RANDERS Gethersvej

SAG: DB051368

SAG: DB051418

FLOT MODERNISERET LEJLIGHED KNT./UDB. ...................... 585.000/30.000 BRT./NT. ................................ 5.015/4.355

SAG: DB051432

ELEVATOR & EGEN PARKERING Tinglyst m²............. 62 Stuer/Vær............. 1/1 Etager...................... 1

Byggeår......... 1954 Placering.... STUEN Altan.................. JA

KNT./UDB. ...................... 440.000/25.000 BRT./NT. ................................ 3.118/2.735

Tinglyst m²............. 52 Stuer/Vær............. 1/1 Etager...................... 1

Byggeår1834/1977 Placering..... 2. SAL

KNT./UDB. ...................... 595.000/30.000 BRT./NT. ................................ 4.590/3.889

Tinglyst m²............. 52 Stuer/Vær............. 1/1 Etager...................... 1

Byggeår......... 1963 Placering..... 3. SAL Altan.................. JA

EJERLEJLIGHED Flot moderniseret lejlighed! Lejligheden indeholder: Entré, køkken, badeværelse, nye vægfliser og nyt skabsmiljø, soveværelse med skab samt lys og dejlig stue med nye vinduer og ny dør til fransk altan.

EJERLEJLIGHED Bo i hyggelig "City-lejlighed" til ca. kr. 3.000,- netto pr. md.! Lejligheden har følgende indretning: Stor entré med plads til skrivebord m.v., hyggelig mindre stue, soveværelse, pænt lyst køkken som er modernisret med bl.a. nye låger i 2008 samt godt badeværelse med bruseniche.

EJERLEJLIGHED 2 vær. lejlighed med egen parkering i parkeringskælder. Lejligheden har følgende indretning: Entré med klinkegulv, nyere køkken med hvide skabe, badeværelse med hvide fliser og vægbruser, opholdsstue med parketgulv samt mindre soveværelse.

RANDERS

RANDERS Skelvangsvej

RANDERS Moltkesgade

RANDERS

Skelvangsvej SAG: DB051369

RANDERS

Toldbodgade

SAG: R9318

Platanvej SAG: DB051436

SAG: DB051572

SAG: DB051342

NYHED

SOLGT

SOLGT

SOLGT

SOLGT

KNT./UDB. ...................... 475.000/25.000 BRT./NT. ................................ 3.876/3.342

KNT./UDB. ...................... 420.000/25.000 BRT./NT. ................................ 3.816/3.367

KNT./UDB. ................. 2.595.000/130.000 BRT./NT. ............................ 16.247/14.251

KNT./UDB. ...................... 825.000/45.000 BRT./NT. ................................ 6.394/5.479

EJERLEJLIGHED Lejligheden ligger i den yderste blok mod Skelvangsvej. Der er følgende indretning: Entre, køkken, soveværelse samt indretningsvenlig stue. Der er endvidere lyst badeværelse med bruseniche med glaslåge.

EJERLEJLIGHED God regulær 2 vær. Lejligheden har følgende indretning: Entré, pænt lyst elementkøkken fra 2000, flisebadeværelse m/badekar, rummeligt soveværelse m/parketgulv samt god regulær stue m/parketgulv samt altan.

EJERLEJLIGHED Lejligheden indeholder: Soveværelse og 2 gode ekstra værelser, lækkert badeværelse med bruseniche samt flot køkken i åben forbindelse til meget lækker og lys stue med udgang til altan.

EJERLEJLIGHED God ejerlejlighed på 92 kvm. med solrig altan. Lejligheden her følgende indretning: Entré, ældre køkken, spisestue med parketgulv, opholdsstue med udgang til altan, soveværelse og værelse samt badeværelse.

Tinglyst m².......... 63 Stuer/Vær.......... 1/1 Etager.................... 1

Tinglyst m².......... 58 Stuer/Vær.......... 1/1 Etager.................... 1

Tinglyst m²........ 130 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

Tinglyst m².......... 92 Stuer/Vær.......... 1/2 Etager.................... 1

Byggeår......... 1973 Placering..... 1. SAL Altan.................. JA

VELINDRETTET LEJLIGHED I DET SKØNNE TØJHUSHAVEKVARTER

Byggeår......... 1973 Placering..... 2. SAL Altan ................. JA

VORUP Elmevej

Byggeår......... 2006 Placering..... 2. SAL Altan ................. JA

RANDERS Vestergrave SAG: DB051298

SAG: DB051502

FLOT NYRENOVERET LEJLIGHED KNT./UDB. ...................... 645.000/35.000 BRT./NT. ................................ 4.832/4.055

Byggeår......... 1971 Placering..... 1. SAL Altan.................. JA

I "HJERTET" AF RANDERS Tinglyst m²............. 49 Stuer/Vær............. 1/1 Etager...................... 1

Byggeår......... 1966 Placering..... 2. SAL Altan.................. JA

EJERLEJLIGHED Lejligheden har gennemgået en større renovering. Køkkenet og badeværelset er fra 2007. Stue, køkken, gang og soveværelse og badeværelset. Der er eget kælderrum til lejligheden.

indeholKNT./UDB. ........................ 595.000/30.000 EJERLEJLIGHED Lejligheden BRT./NT. .................................. 4.978/4.193 der: Stor entre med skabsvæg, rummeligt

Tinglyst m²............. 67 Stuer/Vær............. 1/1 Etager...................... 1

køkken med rig mulighed for at have en spiseplads. Stor og lyst soveværelse, dejlig Byggeår......... 1962 stue med vestvendt altan, hvorfra du har Placering..... 3. SAL udsigt til Randers havn Badeværelse. Altan.................. JA

RANDERS Hasselvej

RANDERS Skelvangsvej

KNT./UDB. ...................... 765.000/40.000 BRT./NT. ................................ 5.126/4.322

Tinglyst m²............. 57 Stuer/Vær............. 1/1 Etager...................... 1

Byggeår1900/1986 Placering..... 1. SAL Altan .............. NEJ

EJERLEJLIGHED Ejendom med aflåst og lukket gårdmiljø er chancen her... Sjælden udbudt ejerlejlighed beliggende i ejendom med kun 4 lejligheder. Ejerlejligheden har følgende indretning: Entré, Badeværelse med bruser, god stue med store vinduespartier og fin udsigt, hvidt elementkøkken med spiseplads samt godt regulært soveværelse.

RANDERS Skelvangsvej

SAG: R9372-A

SAG: DB051470

GIV BUD

SAG: DB051234

GIV BUD

FLOT LEJLIGHED PÅ 85M2 KNT./UDB. ...................... 725.000/40.000 BRT./NT. ................................ 5.604/4.776

Tinglyst m²............. 86 Stuer/Vær............. 1/2 Etager...................... 1

Byggeår......... 1971 Placering..... 1. SAL Altan ................. JA

EJERLEJLIGHED Indehld: Velholdt lyst køkken masser af skabs- og spiseplads, 2 regulære værelser flot badevær. med bruseniche, stor stue med udg. til altan. Nyrenoveret ejendom med nye vinduer og døre i plast.

Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

KNT./UDB. ...................... 895.000/45.000 BRT./NT. ................................ 6.391/5.385

Tinglyst m²............. 79 Stuer/Vær............. 1/1 Etager...................... 1

Byggeår......... 1936 Placering.... STUEN

EJERLEJLIGHED Ejerlejligheden har følgende indretning: Entré, flot hvidt køkken, badeværelse med bruser, stort soveværelse med trægulv og indb. skab, lys spisestue med trægulv samt lys og rummelig opholdsstue med trægulv.

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

KNT./UDB. ...................... 885.000/45.000 BRT./NT. ................................ 6.780/5.726

Tinglyst m²............. 97 Stuer/Vær............. 1/3 Etager...................... 1

Byggeår......... 1971 Placering..... 2. SAL Altan ................. JA

EJERLEJLIGHED 4-værelses lejlighed med nye vinduer. Der er følgende indretning: Stor entré, køkken, stor stue, soveværelse med indbygningsskabe, to gode børneværelser med klædeskabe, badeværelse med badekar samt bryggers/gæstetoilet. Der er bøgeparketgulve i gang, stue og værelser.

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS · PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK · RING: 87 10 41 00


50 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

SOLGT ELLER GRATIS - RING 8710 4100 RANDERS Fjordgade

RANDERS Gl. Hadsundvej SAG: DB051440

SAG: DB051568

STOR 4-VÆRELSES LEJLIGHED VED TØJHUSHAVEN KNT./UDB. ................... 1.195.000/60.000 BRT./NT. ................................ 8.251/6.866

Tinglyst m²........ 116 Stuer/Vær.......... 1/3 Etager.................... 1

LÆKKERT RÆKKEHUS MED EGEN HAVE I HOLBERGPARKEN KNT./UDB. ................... 1.345.000/70.000 BRT./NT. ................................ 8.889/7.320

Byggeår1907/1980 Placering..... 2. SAL Altan ... JA

EJERLEJLIGHED Stor 4-værelses lejlighed ved Tøjhushaven. Der er følgende indretning: Entre/fordelingsgang, stue, soveværelse, to værelser hvoraf det ene har et ekstra lille pulterrum til opbevaring, spisekøkken med hivde elementer og rigtig god spiseplads samt badeværelse.

Bolig m²............... 82 Stuer/Vær.......... 1/2 Etager.................... 2

Byggeår1926/1990 Grund m²......... 115

RÆKKEHUS Følgende indretning: Entre med opgang til 1. salen, stue, Kvik-køkken. Fra køkkenet er der udgang til den sydvestvendte have. Haven er indhegnet 1. salen er indrettet med soveværelse, rummeligt børneværelse samt badeværelse. Det lille repos ved trappen er i dag udnyttet med en god hjemmearbejdsplads.

ENGBOULEVARDEN Kristrup SAG: DB051259

NYHED

KNT./UDB. ............................................................. 795.000/40.000 BRT./NT. ....................................................................... 6.323/5.311

Tinglyst m²............................ 93 Stuer/Vær............................ 1/3 Etager......................................1

Byggeår............................ 1970 Placering.........................3. SAL Altan .................................... JA

GOD STOR 4 VÆRELSES LEJLIGHED I KRISTRUP! EJERLEJLIGHED DEN BILLIGSTE 4 VÆRELSES EJERLEJLIGHED I PARKVÆNGET/ENGBOULEVARDEN...

plade og nyere hvidevarer samt dejlig lys stue med parketgulv og udgang til god altan.

* God stor 4 værelses lejlighed med altan. * Pæn og velholdt med moderniseret køkken. * Gode parkeringsforhold og fine fællesfaciliteter. * Kort afstand til indkøb, bybus, Randers C, E45 m.v. Lejligheden har følgende indretning: Entré/fordelergang med indb. skabe, soveværelse og 2 gode værelser, gæstetoilet og badeværelse med lyse fliser, moderniseret køkken med nyere bord-

RANDERS Steen Blichers Gade

RANDERS Vilh. Thomsens Plads SAG: DB051389

SAG: DB051487

4-VÆRELSES MIDTBY-LEJLIGHED KNT./UDB. ................... 1.495.000/75.000 BRT./NT. .............................. 10.623/8.734

STOR 5-VÆRELSES LEJLIGHED VED BANEGÅRDEN Tinglyst m²........ 103 Stuer/Vær.......... 2/3 Etager.................... 1

KNT./UDB. ................... 1.345.000/70.000 BRT./NT. ................................ 9.287/7.684

Byggeår......... 1913 Placering..... 1. SAL Altan ................. JA

EJERLEJLIGHED 4-værelses Midtby-lejlighed. Lejligheden har følgende indretning: Entre, flisebadeværelse, opholdsstue med adgang til depotrum (tidligere altan), spisestue, soværelse samt værelse/kontor med udgang til sydvendt altan. Flot hvidt Svanekøkken fra 2007.

Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Tinglyst m²........ 128 Stuer/Vær.......... 2/2 Etager.................... 1

Byggeår......... 1936 Placering..... 3. SAL Altan.................. JA

EJERLEJLIGHED Stor 5-værelses lejlighed ved Banegården. Indretning: entre, to flotte og lyse stuer en-suite med panoramoudsigt, mindre stue, der kan bruges til værelse, lækkert hvidt KVIK-køkken med god skabsplads, soveværelse med lille altan samt værelse. Endvidere er der badeværelse med kar/brus.

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS · PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK · RING: 87 10 41 00


BYENSBOLIG Randers & omegn 51

Uge 2 · 2010

SOLGT ELLER GRATIS - RING 8710 4100

VORUP Høvejen

ASSENTOFT Nattergalevej SAG: DB051543

SAG: DB051537

NYHED

KNT./UDB. ................. 1.995.000/100.000 BRT./NT. ............................ 12.637/10.401

NYHED

Bolig m².............212 Stuer/Vær.......... 2/4 Etager.................... 2

KNT./UDB. ................. 2.465.000/125.000 BRT./NT. ............................ 15.270/12.202

Byggeår1961/1978 Grund m²......... 805 Carport m²......... 50

Bolig m².............265 Stuer/Vær.......... 4/5 Etager.................... 1

Byggeår1970/2008 Grund m²...... 1.146 Garage m².......... 42

VEHOLDT 1½ PLANS-VILLA I VORUP.

SKØN VILLA FOR DEN STORE FAMILIE

VILLA Veholdt 1½ plans-villa i Vorup. Indretning: Entre, bryggers med smart tørreplads, lækkert Boform køkken, arbejdsplads til gastronismiske udfoldelser og med en fin åben integration til alrummet hvorfra der er udsyn til haven. Endvidere er der pejsestue, værelse med udgang til haven samt entre med opgang til 1. salen, badeværelse med lille badekar samt vindfang, der idag anvendes til et lille opbevaringsrum. 1. salen er indrettet med fire store soveværelser, hvoraf det ene er ekstra stor med en skøn altan med udsigt ind over Randers By og Gudenåen samt badeværelse med badekar. Huset er højtbeliggende med en flot flisebelagt opgang til huset samt arkitekttegnet dobbelt carport med redskabsrum. Haven er nem at passe og der er en skøn overdækket terrasse mod sydvest, redskabsrum og opbevaringsplads til brænde.

VILLA Stor 1-plans villa på stille villavej i Assentoft by. En del af boligen har tidligere været butik. Der er ca. 10 min kørsel til E45. Boligen er indrettet med fire stuer, hvor der nemt kan ændres til værelser i et par af dem. Der er fordelingsgang med adgang til villaens 4 værelser, walk-in closet, og badeværelse fra 2008, som har bruseniche med glaslåger, badekar på løvefødder og italiensk gulvklinke. Gæstetoilet som nemt kan ændres til bad med bruser. Kvik køkken fra 1999 med lyse elementer. Gasfyret er fra 2009 og kloak og stikledninger er fra 2008. Der er isoleret med 200mm på loftet. Villaen har en dejlig lukket og ugeneret have med stor overdækket sydvestvendt terrasse, hvor der vokser vindruer. Et havebassin med frostfri dybde på midten. Legehus. Drivhus med vindruer. Højbede med jordbærplanter.

RANDERS Demstrupvej SAG: DB051512

KNT./UDB. ........................................................ 2.675.000/135.000 BRT./NT. ................................................................... 16.580/13.076

Bolig m².............................. 169 Stuer/Vær............................ 1/4 Etager......................................1

Byggeår.................. 1949/2008 Grund m²......................... 1.106 Kælder m²............................. 78

VILLAEN FOR DEN KRÆSNE DER VÆRDSÆTTER KVALITET VILLA Villaen for den kræsne der værdsætter kvalitet. Ældre rødstensvilla med arkitekt tegnet tilbygniner, som er gennemgribende moderniseret med vægt på høj kvalitet. Taget er sort patineret zink med stående false. Villaens indretning er i stue etagen: Entre med høvlede gulve. Gæstetoilet holdt i sort og hvidt med Arne Jacobsen armatur. Køkken alrum og samtale køkken med Corian bordplade og arkitekt tegnede elementer i Wenge træ, gulvet er Wenge træ med massive stålfuger, amerikansk køle/fryse skab og topbetjent opvaskemaskine stor vask med Arne Jacobsen armatur. Spisestue med plads til stort langbord. Hygge-

Helle Gade Indehaver, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Klaus Larsen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

stue med biograf. 1-salen er holdt i sort og hvidt med dobbelt badekar hvidt sanitet og Arne Jacobsen armatur. Opholdsstue med lidt udsigt ned over fjorden, hemmelig detalje som vises ved en fremvisning. Soveværelse og stort walk- closet som kan bruges som værelse. Stor tagterrasse med lidt udsigt ned over fjorden. Kælderen er indretet med stort disponibelt, isoleret og opvarmet rum der bl.a kan anvendes til kontor. Lille rum med alle instalationer. Værksted. Vaskekælder med brusekabine. Haven er anlagt som prydhave med græs, granit stens bed med kampesten. Indkørslen er belagt med granit skærver.

Joan Lind Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

Casper Roensbech Jensen Salgstrainee

Betina Lund Nielsen Salgskoordinator

Camilla Jørgensen Salg & Vurdering, Statsaut. ejd. mægl., MDE

DanBolig Randers V/HELLE GADE RANDERS · PROVSTEGADE 15 MAIL: RANDERS@DANBOLIG.DK · RING: 87 10 41 00


52 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

De første byvindmøller opstilles Byvindmøller er en ny grøn teknologi, der kan give den vedvarende energi et løft i bymæssig bebyggelse. Natur-Energi har lagt tag til den første forsøgsplacering, der skal give Logik og Co. ny viden om vindforhold og energiproduktion. aktivt til vedvarende energi. - Hvis vi skal have mere vedvarende energi, så er det vigtigt, at der er virksomheder, der tør gå forrest og vise vejen, og ikke kun private ildsjæle. Derfor er vi rigtig glade for at sætte de første byvindmøller i København op sammen med Natur Energi, siger Balder Johansen, der er daglig leder i byggefirmaet Logik & Co.

Vedvarende energi har typisk været et anliggende for landmænd med et par ekstra hektar eller staten med bevillinger til nye havvindmølleparker. Men sådan behøver det ikke at være. Byggefirmaet Logik og Co. har netop opstillet to byvindmøller på taget hos Danmarks grønne energisel-

skab, Natur-Energi, i København. De to 1000 watt-vindmøller er blevet opsat på ejendommens to elevatortårne og skal nu være del af den test, som Logik & Co. gennemfører de næste måneder. Selskabet ser samarbejdet som et afgørende skridt for at få virksomheder til at bidrage

Udvikler teknologien Natur-Energi, der sælger klimavenlig strøm, ser opsætningen som en mulighed for at drive den nye teknologi fremad. - Vi er stolte af at være med til at sikre udviklingen indenfor byvindmøller. Det er vigtigt, at vi skaber ny teknologi, der kan sætte turbo på vejen mod et grønnere energimarked. Natur-Energi vil gerne gå forrest og være et godt eksempel, og det har samarbejdet med Logik og Co. givet os mulighed for, siger Rasmus Christensen, der er administrerende direktør hos Natur-Energi.

Samarbejdet om byvindmøllerne er kommet i stand via selskabernes fælles bankforbindelse Merkur Bank og er blevet realiseret takket være Nordicom, der ejer bygningen. Om byvindmøllerne Møllernes præcise produktionskapacitet er endnu ikke kendt, men forventningen er, at de hver især kan producere ca. 1400 kWh om året. Det svarer til årsforbruget for en to-værelses lejlighed. De nye test skal give mere præcise informationer om vindforhold og energiproduktion i byerne, hvor vinden kastes rundt mellem bygningerne. Byvindmøllerne er to meter høje og vil for langt de fleste være et supplement til ejendommens øvrige elforbrug, ligesom det gælder for solceller. Målet er at få prisen på en enkelt mølle ned på omkring 50.000 kroner før moms med opsætning, tilslutning og anmeldelse.

NYTÅR 2009: 53 MIO. NY SMS-REKORD I DANMARK Danskerne fulgte traditionen og skød nytåret ind med en ny SMS-rekord. Mere end 53 millioner ”Godt Nytår”beskeder fløj om kamp med raketterne. Endnu engang SMS’ede danskerne sig til rekord ved årsskiftet. Hos de tre store teleselskaber TDC, Telenor og Telia blev der i nytårsdøgnet sendt over 53 millioner SMS’er, hvilket er en stigning på godt 24 procent, i forhold til årsskiftet 2008/2009. Det viser tal som online magasinet Mobilsiden.dk har opgjort efter nytårsaften. I forhold til en almindelig torsdag er SMS-forbruget hos Telia og Telenor, helt op til 90 procent højere i nytårsdøgnet. - ”Nytårs SMS’erne er simpelthen blevet en tradition på linje med kransekage og fyrværkeri. Danskerne har vænnet sig til at udnytte den fleksibilitet som mobilen giver, ikke mindst i årets allerførste minutter”, siger Peter Berg, markedsdirektør i Telenor til Mobilsiden.dk Sådan SMS’er vi nytårsaften Statistikken viser, at danskerne hele dagen flittigt benytter mobiltelefonen.

Men klokken 18 hvor Dronningen toner frem på TV-skærmene, er der næsten ro hos alle selskaber. - ”Mobiltelefonen er det moderne samfunds pulsmåler. Vi kan se, at aktiviteten falder markant omkring Dronningens nytårstale”, fortæller Jesper Theill Eriksen, koncerndirektør i TDC’s privat-forretning. Når vi hopper ind i det nye år, sker det med mobilen i hånden og klokken 24 eksploderer mobilforbruget hos alle teleselskaber. I minutterne lige efter nytår har Telia og Telenor målt op mod 750 SMS’er pr. sekund. - ”Det er tydeligt at se, hvordan antallet af sms’er nærmest eksploderede, når rådhusklokkerne på slaget 12 ringede det nye år ind. I minutterne umiddelbart efter klokken tolv, hvor nytårsraketterne lyste himlen op, lyste og bippede mobilerne løs, når alle danskere samtidigt ville ønske hinanden et godt nytår”, siger Peter Krogsgaard, salg- og marketingdirektør i Telia.


BYENSBOLIG Randers & omegn 53

Uge 2 · 2010

KUNST FOR ALLE 2010 For 8. år i træk er der igen lagt op til en intens kunstoplevelse, når Ridehuset i Århus den næst sidste weekend i januar (d.21.01.-24.01.) slår porten op til den anerkendte og alsidige kunstudstilling ”Kunst for alle 2010”. På ”Kunst for alle 2010” udstiller 45 kunstnere det bedste af deres kunst. Hovedvægten er som tidligere år lagt på original billedkunst, men der er også skulpturer og keramik. Professionelle, erfarne kunstnere vil på udstillingen præsentere deres værker side om side med nyudklækkede kunstnere, for hvem gennembruddet måske er på vej. Ideen med ”Kunst for alle” er, som de foregående år, at give et bredt udsnit af etablerede kunstnere og nye talenter mulighed for at møde publikum. Ikke mindst er der sat en naturlig scene for en dialog mellem publikum og kunstner. Når man køber fra kunstneren selv, får man historien bag kunsten med i købet. Og hvem ved, sammen med de

personlige køb får man måske også en god investering med hjem. Selvom nye kunst køb ikke er på dagsordenen, giver ”Kunst for alle 2010” en visuel udfordring i en god og hyggelig stemning for alle, der ønsker kunsten ind på livet. Entre 45 kr. og børn under 16 år er gratis. Åbningstiderne er: Torsdag Fredag Lørdag Søndag

21. januar 2010 22. januar 2010 23. januar 2010 24. januar 2010

kl. 18 – 22 kl. 10 – 19 kl. 10 – 18 kl. 10 – 18

Velkommen til fernisering torsdag d. 21.01.08 fra kl. 18 - 22. Skuespiller Niels Ellegaard åbner udstillingen kl. 18.45.

Hjerteforeningen vil redde flere liv med hjertestartere Chancen for at overleve et hjertestop falder med omkring 10 % for hvert minut, der går, før en livreddende indsats sættes i gang. Mange tøver med at hjælpe, for hvordan er det nu lige, man gør? Med en hjertestarter i hånden bliver hjælperne både guidet gennem processen og får mulighed for at give livgivende stød. Derfor har Hjerteforeningen indledt et samarbejde med Cardia Scandinavia i en fælles mission om at få udbredt kendskabet til hjertestartere endnu mere. Cirka 3.500 ikke-hospitals-indlagte danskere bliver hvert år ramt af pludseligt hjertestop. Kun omkring 175 af dem overlever. Det er de barske kendsgerninger bag den nye aftale. - Hvis de ramte med det samme modtog livreddende førstehjælp kombineret med hjertestart anslås det, at antallet af overlevende ville stige til cirka 300, fortæller projektleder Tim Boye Jensen fra Hjerteforeningen. - Vi ved, at det at have en hjertestarter ved hånden gør den livsvigtige førstehjælp både nemmere at gå til og mere effektiv. Hjertestartere er allerede udbredt i store dele af landet, men vi arbejder på at udbrede kendskabet til dette hjælpemiddel endnu mere, så flere menneskeliv kan blive reddet. Samarbejdet med Cardia Scandinavia giver mulighed for at få flere hjertestartere ud i hele Danmark. Salget støtter bekæmpelse af hjerte-karsygdomme Hver gang, der bliver solgt 1 eksemplar af CardiAid-hjertestarteren, får Hjertefor-

eningen et tilskud til deres oplysnings- og forskningsarbejde. Og for Cardia Scandinavia handler samarbejdsaftalen primært om at kunne yde en endnu bedre service til deres kunder. - Vi er rigtig glade for at kunne bidrage til Hjerteforeningens arbejde på denne måde, fortæller firmaets direktør Jonas Markou. - Vi ser os selv som en ansvarlig virksomhed, som ikke bare vil sælge nogle hjertestartere. Derfor gør vi meget ud af at informere om hjerteanfald, og hvordan de kan undgås, ligesom vi i samarbejde med Hjerteforeningen giver vores kunder tilbud om motion og god kost, så de forhåbentlig aldrig får brug for den hjertestarter, de har hængende. Og hver gang, vi sælger en hjertestarter, gør vi kunden opmærksom på de førstehjælpskurser og kurser i brugen af hjertestartere, som Hjerteforeningen afholder. Cardia Scandinavias hjemmeside www. cardiascandinavia.com linker til et kort over alle hjertestartere i Danmark. Jonas

Markou håber, at samarbejdet med Hjerteforeningen vil bidrage til, at endnu flere virksomheder, supermarkeder, sportsklub-

ber og private får øjnene op for fordelene ved at have en hjertestarter hængende. For en sikkerheds skyld.


54 BYENSBOLIG Randers & omegn

Uge 2 · 2010

HVIDEMØLLEVEJ, RANDERS

SCT. PEDERS GADE, RANDERS C

VON HATTENSTRÆDE 1, RANDERS C

HARALDSVEJ, RANDERS SØ

&

LG SA EJE L

JE

JE

LE

LE

JE

LE

Moderne værksted • Sagsnr.: 89251320 • Erhvervsareal: Kvm 398 • 9 rulleporte • Overtagelsesdato: D. 1. juli 2010 • Årlig leje: Kr. 218.900 + moms

Lagerejendom - Thordepotet • Sagsnr.: 89251321 • Erhvervsareal: Kvm 2858 • Stor aflåselig varegård • Kan lejes samlet eller deles op • Årlig leje: Kr. 616.000 + moms

Butikslokale • Sagsnr.: 89251316 • Areal: Fra 600-1.200 kvm • Stor facadeværdi • Mange P-pladser • Årlig leje: Kvm pris kr. 950 + moms

Attraktive kontor-/kliniklokaler i centrum • Sagsnr.: 89251318 • Areal: Kvm 84 • Frokostrum og toilet • Tæt på gågadesystemet • Årlig leje: Kr. 66.600 + moms

VESTERTORV, RANDERS C

HARALDSHUS, RANDERS SØ

TORVEGADE, RANDERS C

ÅRHUSVEJ, RANDERS SØ

&

LG

JE

D BU KES S N Ø

LG SA EJE L

SA

LE

Butik/kontor/klinik • Sagsnr.: 89251213 • Areal: Kvm 144 • Flere lokaler + 2 facadeindgange • Evt. opdeles i to lejemål • Kontantpris: Kr. 795.000

Nyopført kontorejendom • Sagsnr.: 89251193 • Areal: Fra 80 - 5.000 kvm • Nyt og lækkert • Indrettes efter lejers ønske og behov • Årlig leje: Kvm pris kr. 850 + moms

Erhvervslejligheder • Sagsnr.: 89251300 • Areal: Kvm 741 • Køkken og toilet • Beliggende i gågaden • Kontantpris: Kr. 3.500.000

Butiksejendom m. bolig • Sagsnr.: 89251292 • Erhvervsareal: Kvm 1.011 • Synlig fra Århusvej • Udvidelsesmuligheder • Kontantpris: Kr. 6.500.000

BAKKEGÅRDSVEJ, Ø. TØRSLEV

DRONNINGBORG ERHVERVSPARK

DRONNINGBORG ERHVERVSPARK

ENGELSHOLMVEJ, RANDERS SV

JE

LG

JE

LE

SA

JE

LE

LE

Lager/produktion • Sagsnr.: 89251285 • Grund: Kvm 23.249 • Erhvervsareal: Kvm 4.736 • Boligareal: Kvm 193 • Kontantpris: Kr. 6.000.000

Kontorlokaler • Sagsnr.: 89251306 • Areal: Fra ca. 400-10.000 kvm • Gode P-forhold • Fleksibelt lejemål • Årlig leje: Kvm pris kr. 250 + moms

Klassisk domicilejendom • Sagsnr.: 89251312 • Areal: Kvm 488 • Særdeles god stand • Kan også købes • Årlig leje: Kvm pris kr. 650 + moms

Attraktive kontorlokaler • Sagsnr.: 89251261 • Areal: Fra 351- 512 kvm • Fælles kantine/fitness m.m. • Lige ved motorvej E45 • Gode P-forhold

DRONNINGBORG ERHVERVSPARK

ALSIKEVEJ, RANDERS NV

ERIKSVEJ, RANDERS SØ

DRONNINGBORG ERHVERVSPARK

& LG SA EJE L

JE

LE

Lager m. tilhørende kontor • Sagsnr.: 89251310 • Areal: Kvm 1.315 • Isoleret og opvarmet lager • Særdeles god stand – sidst anvendt til showroom • Årlig leje: Kvm pris kr. 300 + moms

Lager med tilhørende kontor • Sagsnr.: 89251314 • Erhvervsareal: Kvm 1.655 • Køkken og toilet • Indflytning: Hurtigst muligt • Pris: Kr. 3.750.000

JE

LE

Værksted/lagerejendom • Sagsnr.: 89251296 • Erhvervsareal: Kvm 807 • Lyse kontorlokaler • Tæt ved motorvej E45 • Årlig leje: Kr. 250.000 + moms

JE

LE

Lagerhaller • Sagsnr.: 89251302 • Areal: Fra 800-30.000 kvm • Gode P-forhold • Fleksibelt lejemål • Årlig leje: Kvm pris kr. 150 + moms

Erhverv Danebo Vestergade 9 · Randers · 892@edc.dk · Tlf. 70 28 88 30

www.edc-danebo.dk/erhverv


BYENSBOLIG Randers & omegn 55

Uge 2 · 2010

ERHVERV BANKPLADSEN Hadsund

- home Randers TORVET

LEJE

Bælum

SALG

Vi ønsker alle vore kunder og samarbejdspartnere FLOTTE KONTORLEJEMÅL CENTRALT I HADSUND

BEBOELSES- OG ERHVERVSEJENDOM PÅ TORVET I BÆLIM V/HADSUND

Lyst og indbydende kontorlejemål opdelt i 2 sektioner (kan evt. deles mellem 2 lejere). Sektionen til højre består af bred fordelingsgang m/stort ovenlysvindue. Herudover stort kontor og kantine m/spiseplads, toilet samt endnu 2 kontorer. I sektionen til venstre findes fordelergang m/garderobe, og 3 større kontorer, det ene med tekøkken og 2 mindre kontorer.

Pæn ejendom indeholdende ca. 190 m² erhverv i bunden med indgangsparti m/trappe til 1. sal, stort kontorlokale m/3 gode vinduer ud mod torvet, bankboks m/arkiv, mindre kontor og EDB-kabling. På 1. sal god stor beboelseslejlighed på ca. 156 m² bl.a. med dejlig stor altan med udsigt ud over torvet. Herudover kælder med lille te-køkken, toilet, 3 kælderrum, vaskerum, stort forrum m/udgang til haven og god garage.

Kontantpris Bebygget areal Boligareal Erhvervsareal Sagsnr.

kr. 153.000 255 m² 601E1045

Randers LEJE

SKOLEVEJ

Randers

kr. 1.750.000 178 m2 156 m2 190 m2 601E1933

ERHVERV

SKOLEVEJ

SALG

RANDERS – din mægler, tæt ved dig

Randers

SALG

N YH ED

TRONHOLMEN

og ser frem til et rigtigt godt samarbejde i 2010

Spændende ejendom til investering eller eget brug 190 m² erhverv / 156 m² bolig

Dejlig beliggenhed i nærheden af fjorden Centralt i Hadsund

Årlig leje - momsfrit Areal Sagsnr.

Godt nytår

BYENS FLOTTESTE FORRETNINGSLOKALER – FRA KUN KR. 850,- PR M2 I markant ejendom ved Gudenåen i byens centrum udlejes i alt 2.428 m² kontor- og forretningslokaler. Der er tale om en særdeles velbeliggende ejendom med mulighed for opdeling i flere spændende lejemål. Stueetage med tilbagetrukket facade i glas særdeles velegnet til kundeorienteret virksomhed og 1. sal indrettet som mere traditionelt kontor. Mulighed for opdeling i flere spændende lejemål Skøn beliggenhed på Tronholmens grønne område Parkeringspladser kan lejes efter behov

Årlig leje pr. m2 + moms fra kr. 850 Areal fra 754 m2 til 2.428m2 Sagsnr. 601E1661

VELBELIGGENDE BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM MED 4 LEJEMÅL

VELBELIGGENDE BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM MED 4 LEJEMÅL

Etagebolig ejendom med 4 etager og kælder opført i 1911 og løbende moderniseret. Ejendommen er opført i røde mursten og har rødt tegltag og herudover findes trævinduer. Ejendommen indeholder 5 stk. lejligheder, hvoraf de 3 er udlejet, 1 står tom og 1 er p.t. beboet af ejer, men bliver ledig ved eventuelt salg. En attraktiv og sjældent udbudt ejendom beliggende i et dejligt kvarter i nærheden af Randers Havn og grønne områder i Tøjhushaveparken.

Boligudlejningsejendom opført i 1936 i røde sten med bølgeeternittag samt trævinduer. Ejendommen er beliggende på stille vej i Boulevardkvarteret i Randers i nærheden af Randers Statsskole og Handelsskolen i Randers. Ejendommen fremstår i rimelig stand, og ejer er netop igang med udskiftning af alle vinduer og døre. Bag ejendommen findes et mindre flisebelagt areal samt lille græsplæne.

Spændende ejendom til investering eller eget brug Tæt på grønne områder

Kontantpris 1. års forrentning Boligareal Grundareal Sagsnr.

kr. 3.595.000 4,56% 459 m2 323 m2 601E2238

4 lejligheder på hver 80 m², der alle er udlejet 3 ud af 4 lejligheder er moderniseret i 2007-2009 1 lejlighed med latent lejeforhøjelse mod moderniseringer

Kontantpris 1. års forrentning: Etageareal Boligareal Kælder Sagsnr.

kr. 2.500.000 4,99 % 320 m2 320 m2 160 m2 601E1862

RANDERS P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, MDE Østervold 24, 8900 Randers Randers@home.dk

Tlf. 86 42 38 00

Peder Jakobsen Dorthe Christensen

Tom Pedersen EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN


EDC ØNSKEBO Århusvej 91, 8940 Randers SV Tlf.: 86 42 70 65, fax: 86 42 70 67 www.edc.dk, 891@edc.dk EDC AROS Ebeltoftvej 3A, Assentoft, 8960 Randers SØ Tlf.: 86 49 44 44, fax: 86 49 44 46 www.edc.dk, 890@edc.dk

EDC Danebo Vestergade 9, 8900 Randers Tlf.: 86 42 70 55, fax: 86 42 70 09 www.edc.dk 855@edc.dk

P. Jakobsen, L. Rytter & T. Pedersen Østervold 24, 8900 Randers Tlf.: 86 42 38 00, fax: 86 42 38 63 www.home.dk randers@home.dk

Nybolig Randers Østervold 47, 8900 Randers Tlf.: 70 22 86 86, fax: 86 42 76 00 www.nybolig.dk, 8901@nybolig.dk Nybolig Lejlighedsbutikken Hobrovej 4 A, 8900 Randers Tlf.: 7022 8686, fax: 8642 4296 www.nybolig.dk, 8902@nybolig.dk

www.byensbolig-randers.dk

DanBolig Randers Provstegade 15, 8900 Randers Tlf.: 87 10 41 00, fax: 87 10 41 09 www.danbolig.dk randers@danbolig.dk


Byens Boligavis uge 2