Page 1

Wonen naar wens

in het hart


Thuiskomen in Hartenvilla een plek waar u zich thuis voelt

De Erven Hartenvilla ligt in de Erven in de wijk Keijzershof in Pijnacker Zuid. De Erven is ĂŠĂŠn van de 4 deelgebieden van Keijzershof. Het heeft een dorps karakter, dat aansluit op de landelijke omgeving. De wijk de Erven is nagenoeg afgebouwd, u komt dus in een bestaande wijk te wonen. Op loopafstand van Hartenvilla ligt het centrum van Keijzershof waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.

2

In het nabijgelegen wijkpark bevinden zich basisscholen en een sportgelegenheid. Keijzershof is tevens voorzien van diverse zorgfuncties zoals huisartsenpost, tandarts en kinderopvang.


download de woonplanner

De woningen De Hartenvilla woningen kenmerken zich door een moderne architectuur met jaren ‘30 accenten. De traditionele woningen liggen op mooie kavels, sommige woningen hebben zelfs parkeren op eigen terrein. Wenswonen® Uniek bij Hartenvilla is dat u zelf uw woning kan samenstellen door middel van het Wenswonen® concept. Woonplanner® Met hulp van de woonplanner kunt u een keuze maken in de plattegrond van uw woning, gevelindeling en uitbreidingsmogelijkheden. Zo maakt u uw eigen Hartenvilla naar uw wens!

3


Situatie regio Pijnacker

De Erven

Hartenvilla De Eilanden

Diverse zorgvoorzieningen

Keijzershof infocentrum

Speelpark

2 Basisscholen

Winkelcentrum

Halte Pijnacker Zuid

Wijkpark

Boszoom

Situatie wijk Keijzershof

Ideale bereikbaar

Hartenvilla is op vele manieren uitstekend te bereiken

Ideaal is de N470, waardoor u met de auto in een paar minuten in Delft of Zoetermeer bent. De N470 sluit aan op de N471 die je snel naar het centrum van Rotterdam brengt. Tevens bent u binnen mum van tijd op de A13, A12, A20 of A4. In de wijk Keijzershof is ook een halte van de RandstadRail oftewel Metro Lijn E tussen Rotterdam en Den Haag. Ideaal om naar uw werk te gaan of lekker te gaan shoppen!

4


Situatie project Hartenvilla Fase 1 en 2

Kortom de bereikbaarheid van deze woonwijk is zowel met de auto als het openbaar vervoer ideaal. Ook zijn er tussen Pijnacker, Den Haag, Delft, Zoetermeer en Rotterdam goed begaanbare fietspaden. Je fietst dus door het prachtige polderlandschap naar school of werk. Tevens zijn er in de nabijheid van Keijzershof diverse recreatieve mogelijkheden, zoals diverse sportclubs, de Ackerdijkse plassen en het Bieslandse Bos.

5


Harten

W O N I N G VOORBEELD

01

Impressie begane grond

Impressie eerste verdieping

Impressie tweede verdieping

6


klik hier voor uw inschrijfformulier klik hier voor de interieur animatie klik hier voor de foto impressie download de woonplanner klik hier voor de website

Hartenvilla Tussenwoning

Deze mooie tussenwoning is een zeer royale eengezinswoning met een beukmaat van 6 meter. Dit geeft standaard al erg veel ruimte in huis. Er zijn diverse mogelijkheden om de woning uit te breiden, bijvoorbeeld met een achteruitbouw, een erker aan de voorzijde of een dakkapel. Een aantal tussenwoningen parkeert op eigen terrein. De woningen hebben standaard een berging in de achtertuin en een minimum kaveloppervlak van circa 140 m². Bouwnummers: 241 t/m 244, 247 t/m 249, 252, 253.

7


Harten

W O N I N G VOORBEELD

02

Impressie begane grond

Impressie eerste verdieping

Impressie tweede verdieping

8


klik hier voor uw inschrijfformulier klik hier voor de interieur animatie klik hier voor de foto impressie download de woonplanner klik hier voor de website

Hartenvilla Hoekwoning

De hoekwoning is een ruime eengezinswoning van 6 meter breed. Ruimtelijkheid en maar aan ĂŠĂŠn zijde buren zijn hierdoor de grote voordelen. Bij de keuze voor de verschillende gevelindeling heeft u ook de mogelijkheid tot ramen in de zijgevel. wat zorgt voor een optimale lichtinval. Daarnaast zijn er nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Parkeren is bij de meeste hoekwoningen op eigen terrein. Iedere woning heeft een houten berging in de achtertuin. Bouwnummers: 240, 245, 250 en 254.

9


Harten

W O N I N G VOORBEELD

03

Impressie begane grond

Impressie eerste verdieping

10

Impressie tweede verdieping


klik hier voor uw inschrijfformulier klik hier voor de foto impressie download de woonplanner klik hier voor de website

Hartenvilla Ankerwoning

De ankerwoning is een speciale hoekwoning en vormt een herkenningspunt in de wijk. De dwarskap geeft de woning niet alleen een opvallende uitstraling, maar ook een zee van ruimte op de 2e verdieping. Naast het enorme woonoppervlak van circa 157 m², zijn er nog tal van uitbreidingsmogelijkheden, waardoor je echt ruimer kan wonen! De kavels met houten berging achterin de tuin zijn vanaf circa 155 m² eigen grond. Parkeren of op eigen kavel of in de wijk. Bouwnummer 246 en 251

11


Harten

W O N I N G VOORBEELD

04

Impressie begane grond

Impressie eerste verdieping

Impressie tweede verdieping

12


klik hier voor uw inschrijfformulier klik hier voor de foto impressie download de woonplanner klik hier voor de website

Hartenvilla

twee-onder-één-kapwoning met dwarskap De twee-onder-één-kapwoningen worden standaard uitgevoerd met een langskap, door een dwarskap te kiezen veranderd het uiterlijk van de woning aanzienlijk. Naast het opvallende uiterlijk krijgt u ook 30 m² meer woonoppervlak, op de standaard 150 m² woonoppervlak. Daarnaast heeft u ook de mogelijkheid om de veranda voor de helft of geheel over drie lagen maximaal uit te bouwen. Alle woningen hebben 2 parkeerplekken op eigen terrein en een houten garage. De twee-onder-een-kapwoningen verschillen per blok van kleurmetselwerk. Bouwnummers: 260/ 261 (rood), 262/ 263 (bruin), 264/ 265 (oker), 266/ 267 (bruin), 270/ 271 (wit keimwerk).

13


Harten

W O N I N G VOORBEELD

05

Impressie begane grond

Impressie eerste verdieping

Impressie tweede verdieping

14


klik hier voor uw inschrijfformulier klik hier voor de foto impressie download de woonplanner klik hier voor de website

Hartenvilla

twee-onder-één-kapwoning met langskap De twee-onder-één-kapwoning met langskap is de standaard tweeonder-één-kapwoning. Deze woning is al ruim 150 m² woonoppervlak en is op talloze manieren in te delen en uit te breiden. Zo kan men kiezen voor een entree aan de zijkant of aan de achterzijde. Alle woningen hebben standaard een wit houten veranda op de begane grond, mogelijk is ook om deze ruimte bij uw woonoppervlak te betrekken. De woningen verspringen van elkaar waardoor de ene woning meer tuin aan de voorkant van het huis heeft en de ander meer aan de achterkant. Ook het metselwerk kent verschillende kleurstellingen. Zie hieronder welke woningen welke kleur hebben. Bouwnummers: 260/ 261 (rood), 262/ 263 (bruin), 264/ 265 (oker), 266/ 267 (bruin), 270/ 271 (wit keimwerk).

15


download de woonplanner

www.hartenvilla.nl

T. 015 - 369 81 24

T. 010 - 266 28 09

Hartenvilla interactieve brochure  

Hartenvilla is een woningbouwproject bestaande uit rijwoningen en tweekappers in Keijzershof te Pijnacker.