Page 1

L ØV HOL M 1


VELKOMMEN

2


På Sluseholmens nordvestkaj ligger den 5-7 etagers hyggelige Løvholm-karré mellem de blå kanaler og havnefrontens levende murstensbyggerier.

Ret til ændringer forbeholdes

3


Kom tĂŚttere pĂĽ naturen fra din stue Fra mange af de 168 lejligheder er der udsigt til vandet - hvad end det er fra de store vinduespartier, altaner, terrasser eller tagterrasser.

4


Ret til ĂŚndringer forbeholdes 5


Sluseholmen Et nabolag fuld af liv Velkommen til dit nye nabolag – et sted, hvor du hører til. Start dagen med en mindful morgenyoga og fruitbowl på Yum Yoga Café, mens du lytter til bølgernes rullen. Tag børnene med på cyklen 400 meter til Børnehuset på Støberigade eller Sluseholmen og Skolen på Sydhavnen – sammen med kvarterets andre børnefamilier. Her er tid til leg og velvære. Udforsk de lokale restauranters skaldyrsanretninger med et glas hvidvin – eller tag på shoppingtur til Fisketorvet og dyrk de nyeste biografpremierer. Her er massevis af kulturtilbud og skønne caféer – og en lang række muligheder for sjove aktiviteter i det fri. Prøv kræfter med kajakroning, løb ture langs holmene og Islands Brygge, hop i bølgerne ved Sluseholmen og nyd et trygt nabofællesskab i de hyggelige grønne gårdmiljøer. Her er plads til dig – og alt det, du er.

6


© 7


© 8


9


EN minimetropol ved vandet

2

TÆT VED BYENS PULS Lige Udenfor din hoveddør

Skole

1 1 Ne�o 2 Dagins�tu�on 3 Restaurant Vandvid 4 Dagins�tu�on 5 La Focaccia Pizzeria 6 Pick a Deli 7 Sakuri Sushi 8 Riccos Kaffe 9 Irma

< 500 m fra din hoveddør

Teglværkshavnens blå vand

Dagligvareindkøb i Netto

Enestående udsigt

Havnebadet Sluseholmen

Hyggelige kanaler

Havnebus fra Teglholmen

Stærkt byfællesskab

Kommende sundhedshus

Grønne gårdmiljøer

Bådebroer & gangbroer

Kommende Apotek

Parkering i kælder til

Madslusen - Sluseholmens

Havnebus

4

7

6

5

3

8 9

med læger & fitness

cykel & bil

Bådklub Frem�dig

streetfood •

Skole

Frem�dig

Skaldyr & hvidvin på restaurant Vandvid

Sluseholmen Metro anno 2023 450m

<300 m fra din hoveddøR

< 1 km fra din hoveddør

< 3 km fra din hoveddør

Kvalitetsindkøb i Irma

Morgenyoga på Yum Yoga Café

Vesterbros caféliv

Italienske lækkerier fra

Bus 4A, 14 og 34 mod Ørestad,

Shopping på Fisketorvet

Østerbro & Flintholm st.

Streetfood i Kødbyen

La Foccacia Pizzaria •

Selvforkælelse på

Børnehuset Støberigade

Kongens Nytorv & Strøget

Sukuri Sushi

Børnehuset Sluseholmen

Afkørsel til Holbæk - &

Skolen i Sydhavnen

Livemusik på Kellermans Café

Strandbaren ved Kulturhuset Teglværket

• 10

Sydhavn S-togs station

Havnebad

Øresundsmotorvejen


11


Lejlighederne

12Ret til ĂŚndringer forbeholdes


Med højt til loftet og varme til fødderne. Gennem hele lejligheden er gulvene udstyret med gulvvarme og urbane designdetaljer, der giver rummet en lethed og ro, som passer til omgivelserne udenfor. Det industrielle design afspejler sig fra de store vinduespartier til ståldetaljerne på terrasseværnet. Her er alt gennemtænkt til fingerspidserne.

13


-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

Ejl. 11 MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 11, ST. T V. Terrasse 27 m²

Værelse 9 m²

E06 - 6. Sal

²

Værelse 8 m²

Værelse 17 m²

E05 - 5. Sal

Opg. I

Entré 9 m²

E04 - 4. Sal

VM/TT

Bad 5 m²

E06 - 6. Sal

Bad 4 m²

E03 - 3. Sal

E05 - 5. Sal

E02 - 2. Sal

E04 - 4. Sal

Køkken/ophold 33 m²

E01 - 1. Sal

E03 - 3. Sal

Altan 5 m²

E00 - Stue

Værn

E02 - 2. Sal

Nedhængt loft

øvholm

Køl/frys

ej.nr.: 11

ål:

1 : 100

ato:

19.03.18

Rev.:

D

0

1

2

3

11

Komfur

12.06.2018

Ejl. nr. 4

Værelser

BBR-Areal

Altan / terrasse

4

114 kvm.

5/27 kvm. VV/TT

Vask

Kontantpris

E00 - Stue

Opvaskemaskine

5.199.000

Vaske- og tørremaskine i søjle

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

14

E01 - 1. Sal

Affaldsskakt Installationskakt

Løvholm

Lej.nr.: 11 Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

Rev.:

D

12.06.2018


-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

Ejl. 12

Terrasse 19 m²

M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J, 11, ST. T H. Terrasse 19 m²

Værelse 16 m²

Værelse 10 m²

Opg. I Værelse 16 m²

Entré 10 m²

Værelse 10 m²

E06 - 6. Sal

Bad 6 m² VM

TT

E05 - 5. Sal

Opg. I Entré 10 m²

E06 - 6. Sal

Bad 6 m² VM

TT

E04 - 4. Sal

Køkken/ophold 33 m²

E03 - 3. Sal

E05 - 5. Sal

Altan 5 m²

Værn

E02 - 2. Sal

E04 - 4. Sal

Køkken/ophold 33 m²

Nedhængt loft Køl/frys

E01 - 1. Sal

E03 - 3. Sal

Komfur Altan 5 m²

Vask

Værn

Nedhængt loft

Vaske- og tørremaskine i søjle

VV/TT

Køl/frys

Opvaskemaskine VV/TT

Vaske- og tørremaskine i søjle

Løvholm

Lej.nr.: 12

E01 - 1. Sal

Affaldsskakt

Komfur Vask

E00 - Stue

E02 - 2. Sal

Opvaskemaskine

Installationskakt

Ejl. nr.

Værelser E00 - Stue

12

3

Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

BBR-Areal

Altan / Terrasse

101 kvm.

5/ 19 0kvm.1

Rev.:

C

12.06.2018

Kontantpris 2

3

4 4.599.000

Løvholm

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

Affaldsskakt Installationskakt

Lej.nr.: 12 Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

Rev.:

C

12.06.2018

15


-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

EJL. 13 MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 11, 1. T V.

Værn

I

Værelse 16 m²

Værelse 8 m²

Værelse 9 m²

E06 - 6. Sal

Entré 5 m²

E05 - 5. Sal

Opg. I

VM/TT

Bad 4 m²

E04 - 4. Sal

Bad 5 m²

E06 - 6. Sal

E05 - 5. Sal

E03 - 3. Sal

Køkken/ophold 37 m²

E04 - 4. Sal

E02 - 2. Sal

E03 - 3. Sal

E01 - 1. Sal

Altan 5 m²

Værn E02 - 2. Sal

E00 - Stue

Nedhængt loft Køl/frys

øvholm

ej.nr.: 13

Komfur

ål:

1 : 100

ato:

19.03.18

Rev.:

C

1

2

3

13

Vask

12.06.2018

Ejl. nr. 0

4

Værelser

BBR-Areal

Altan

4

113 kvm.

5 kvm.

E00 - Stue

Opvaskemaskine Kontantpris VV/TT

Vaskeog tørremaskine i søjle 5.199.000

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation erAffaldsskakt muligvist ikke vist

16

E01 - 1. Sal

Installationskakt

Løvholm

Lej.nr.: 13 Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

0

1

Rev.:

2

C

3

12.06.2018

4


-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

Værn

Værn

EJL. 14

Værn

M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J 11, 1. T H. Værelse 9 m² Værn

Værn

Værn

Entré 5 m²

Opg. I Værelse 9 m²

Værelse 17 m²

Værelse 8 m²

Værelse 17 m²

Værelse 8 m²

VM/TT

Bad 5 m²

Bad 4 m²

E06 - 6. Sal

Entré 5 m²

Opg. I

E05 - 5. Sal

VM/TT

Bad 5 m²

Bad 4 m²

Køkken/ophold 37 m²

E06 - 6. Sal

E04 - 4. Sal

E05 - 5. Sal

Køkken/ophold 37 m²

E04 - 4. Sal

E03 - 3. Sal

Altan 5 m²

Værn E02 - 2. Sal

Nedhængt loft E03 - 3. Sal

Køl/frys Altan 5 m²

E01 - 1. Sal

Komfur

Værn

E02 - 2. Sal

Vask

Køl/frys

Vaske- og tørremaskine i søjle

VV/TT

Opvaskemaskine VV/TT

Vaske- og tørremaskine i søjle

Løvholm

E01 - 1. Sal

Lej.nr.: 14

Komfur Vask

E00 - Stue

Opvaskemaskine

Nedhængt loft

Affaldsskakt E00 - Stue

Installationskakt Ejl. nr. Værelser

14

4

Løvholm

Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

BBR-Areal

Altan

113 kvm.

0 5 kvm.

Rev.:

C

12.06.2018

Kontantpris 1

2

3

4 5.199.000

Lej.nr.: 14

Affaldsskakt Installationskakt

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

Rev.:

C

12.06.2018

17


Amsterdam living PÅ Sluseholmen Midt i Sydhavn ligger det danske Amsterdam – Sluseholmen. En moderne kanalby ved det gamle shippingkvarter, der stadig ekkoer i det rå bygningsdesign.

Frisind og gadesjæl Den nye bydel er levende inspireret af Amsterdams stemningsfulde Java og Borneo Islands, der ligesom Sluseholmen er farverige kanalbyer med rødder i skibsindustrien. Tidligere husede de hollandske pakhuse en række rebelske kunstnere og bohémes, som gav det industrielle område en helt særlig atmosfære af blomstrende kreativitet. De urbane teglfacader er en hyldest til Christianhavns mangfoldige charme, ligesom en kajaksejlads i de intime passager mellem boligkarréerne hurtigt 18

afslører arkitektens forelskelse i den københavnske gadesjæl fra hovedstadens smalle brokvarterer. Sammen med 25 forskellige tegnestuer har den hollandske arkitekt Sjoerd Soeters givet hver karré sin egen identitet og udtryk, der tilsammen skaber en smuk, urban fortælling. ”Konceptet er genialt. Det viser tydeligt de varierende facader designet af forskellige danske arkitekter – og det gør det meget unikt” - Jørgen Bach, arkitekt og partner i Arkitema Architects.


Bl ø d st r ø gn e t eglst en M a r i t im e t r æb ro er R is l en d e k a n a l er

19


“Vandet er det essentielle element i kanalbyen” Her er du altid tæt på havnens hovedløb og kanalerne med de hyggelige gangbroer, slidsker og vandtrapper, der inviterer til at dyppe tæerne – eller hoppe i bølgerne ved Koralbadet. Hvis du glider stille forbi karréerne i kajak en af ten i skumringen, vil du se et glødende stilleben fra hver t vindue og terrasseudhæng, som taget ud af et nordisk Venedig.

Terrasseliv i Løvholm På Sluseholmens vestside mod Teglværkshavnen ligger Løvholmskarréen, som er tegnet af Gröning Arkitekter. Her er naturlige og miljøvenlige materialer i fokus – omsluttet af de særlige Sluseholmsteglsten, der kendetegner bydelen.

20

Mod vest rejser Løvholm sig 7 etager over vandspejlet, med 5 etager mod syd, øst og nord foruden penthouselejlighederne. På terrasserne kan du gro vilde urter og nytteplanter i lerkrukker mellem havestole og uldtæpper. Fra den integrerede parkeringskælder under Løvholm parkeres bil og cykel – og måske opbevarer du din kajak i eget depotrum.

De store, lyse lejligheder på 61 - 128 m2 er præget af åbenhed og en tidløs ro, der giver plads til diskret luksus og kreative visioner. Her bor visionære drømmere, dygtige ledere og modige iværksættere, der tør tro på en grønnere fremtid.


© 21


-Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

EJL. 15 MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 11, 2. T V.

Værn

.I

Værelse 16 m²

Værelse 8 m²

Værelse 9 m²

E06 - 6. Sal

Entré 5 m² E05 - 5. Sal

Opg. I

VM/TT

Bad 4 m²

E04 - 4. Sal

E06 - 6. Sal

Bad 5 m²

E05 - 5. Sal

E03 - 3. Sal

Køkken/ophold 37 m²

E04 - 4. Sal

E02 - 2. Sal

E03 - 3. Sal

Altan 5 m²

E01 - 1. Sal

Værn E02 - 2. Sal

Nedhængt loft

E00 - Stue

Køl/frys

øvholm

Komfur

ej.nr.: 15

Vask

ål:

1 : 100

ato:

19.03.18

Rev.:

C

12.06.2018

Ejl. nr. 0

1

E01 - 1. Sal

2

3

15

4

Værelser 4

BBR-Areal 113 kvm.

Altan 5 kvm.

Kontantpris

VV/TT

Vaske- og tørremaskine i søjle

5.299.000

Affaldsskakt

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

22

E00 - Stue

Opvaskemaskine

Løvholm

Lej.nr.: 15 Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

Rev.:

C

12.06.2018

Installationskakt 0

1

2

3

4


Værn

Værn

EJL. 16

Værn

M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J 11, 2. T H. Værn

Værelse 9 m²

Værn

Værelse 9 m²

Værn

Værelse 8 m²

Værelse 17 m²

Værelse 8 m²

Værelse 17 m²

Entré 5 m²

Opg. I

VM/TT

Bad 5 m²

Entré 5 m²

Opg. I

E06 - 6. Sal

Bad 4 m²

E05 - 5. Sal

VM/TT

Bad 5 m²

E06 - 6. Sal

Bad 4 m²

Køkken/ophold 37 m²

E04 - 4. Sal

E05 - 5. Sal

E03 - 3. Sal

Køkken/ophold 37 m²

E04 - 4. Sal

Altan 5 m²

Værn E02 - 2. Sal

E03 - 3. Sal

Nedhængt loft Altan 5 m²

Køl/frys

Værn

E01 - 1. Sal E02 - 2. Sal

Komfur Nedhængt loft

Vask

Køl/frys

Opvaskemaskine

Komfur

Vaske- og tørremaskine i søjle

VV/TT

Affaldsskakt

Opvaskemaskine VV/TT

E00 - Stue

Ejl.Installationskakt nr. Værelser

Løvholm

16

4

Lej.nr.: 16

Affaldsskakt

Løvholm

Lej.nr.: 16

Vask Vaske- og tørremaskine i søjle

E00 - Stue E01 - 1. Sal

Mål:

1 : 100

12.06.2018 19.03.18 Dato: Rev.: Møbler leveres ikke,Cmen er blot vist

Installationskakt 0

1

2

3

4

Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

BBR-Areal

Altan

113 kvm.

0 5 kvm.

Rev.:

C

12.06.2018

Kontantpris 1

2

3

4 5.299.000

som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

23


EJL. 17 MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 11, 3. T V.

Værn

Værelse 16 m²

I

Værelse 8 m²

Værelse 9 m²

E06 - 6. Sal

Entré 5 m² E05 - 5. Sal

Opg. I

VM/TT

Bad 4 m²

E06 - 6. Sal

Bad 5 m²

E04 - 4. Sal E05 - 5. Sal

E03 - 3. Sal

Køkken/ophold 37 m²

E04 - 4. Sal

E02 - 2. Sal E03 - 3. Sal

Altan 5 m²

E01 - 1. Sal

Værn E02 - 2. Sal

Nedhængt loft

E00 - Stue

Køl/frys

øvholm

Komfur

ej.nr.: 17

ål:

1 : 100

ato:

19.03.18

Rev.:

C

1

2

3

17

Vask

12.06.2018

Ejl. nr. 0

E01 - 1. Sal

4

Værelser

BBR-Areal

Altan

4

113 kvm.

5 kvm. VV/TT

E00 - Stue

Opvaskemaskine

Kontantpris

Vaske- og tørremaskine i søjle

5.399.000

Affaldsskakt Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

24

Løvholm

Lej.nr.: 17 Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

Rev.:

C

12.06.2018

Installationskakt 0

1

2

3

4


Værn

Værn

EJL. 18

Værn

M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J 11, 3. T H. Værn

Værn

Værelse 9 m²

Værelse 9 m²

Værn

Værelse 8 m²

Værelse 17 m²

Entré 5 m²

Opg. I

Værelse 17 m²

Værelse 8 m²

VM/TT

Bad 5 m²

Entré 5 m²

Opg. I

E06 - 6. Sal

Bad 4 m²

E05 - 5. Sal

VM/TT

Bad 5 m²

E06 - 6. Sal

Bad 4 m²

E04 - 4. Sal

Køkken/ophold 37 m²

E05 - 5. Sal

E03 - 3. Sal E04 - 4. Sal

Køkken/ophold 37 m²

Altan 5 m²

Værn E02 - 2. Sal

E03 - 3. Sal

Nedhængt loft Altan 5 m²

Køl/frys

Værn

E01 - 1. Sal E02 - 2. Sal

Komfur Vask

Nedhængt loft Køl/frys Komfur Vask Opvaskemaskine VV/TT

Vaske- og tørremaskine i søjle

E00 - Stue

Opvaskemaskine VV/TT

E01 - 1. Sal

Vaske- og tørremaskine i søjle Affaldsskakt

E00 - Stue

Installationskakt Ejl. nr. Værelser

Løvholm

18

4

Lej.nr.: 18

Affaldsskakt

Løvholm

Lej.nr.: 18

Mål:

1 : 100

Møbler leveresRev.: ikke, Cmen12.06.2018 er blot vist 19.03.18 Dato:

Installationskakt 0

1

2

3

4

Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

BBR-Areal

Altan

113 kvm.

0 5 kvm.

Rev.:

C

12.06.2018

Kontantpris 1

2

3

4 5.399.000

som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

25


Sluseholmen - Karré K Blok mod nord - Facade mod gade 2018-05-29

Løvholms facader

FaCader MOD NORD OG SYD

Havnepromenade

BBLOK MOD NORD - FACADE MOD GADE

BBLOK MOD NORD - FACADE MOD GÅRD 26


- mod alle verdenshjørner

Sluseholmen - Karré K Blok mod øst - Facade mod gade 2018-05-29

Havnepromenade

Grønt område

BBLOK MOD ØST - FACADE MOD GADE

BLOK MOD ØST - FACADE MOD GÅRD 27


Blok mod syd - Facade mod kanal 2018-05-29

DF DF

Havnepromenade Havnehylden

BBLOK MOD SYD - FACADE MOD KANAL

BBLOK MOD SYD - FACADE MOD GÃ&#x2026;RD

28


Sluseholmen - Karré K Blok mod vest - Facade mod gade 2018-05-29

FaCader MOD NORD OG SYD

Sluseholmen - Karré K Blok mod vest - Facade mod gård Grønt område 2018-05-29

Havnepromenade

BBLOK MOD VEST - FACADE MOD GADE

Havnepromenade

Grønt område

P-Kælder

BBLOK MOD VEST - FACADE MOD GÅRD

29


EJL. 19 MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 11, 4. T V.

Værn

I Værelse 8 m²

Værelse 9 m²

E06 - 6. Sal

Værelse 16 m²

Entré 5 m²

E05 - 5. Sal

Opg. I

VM/TT

E06 - 6. Sal

Bad 5 m² E04 - 4. Sal

Bad 4 m²

E05 - 5. Sal

Køkken/ophold 37 m²

E03 - 3. Sal

E04 - 4. Sal

E02 - 2. Sal E03 - 3. Sal

Altan 5 m²

E01 - 1. Sal

Værn

E02 - 2. Sal

Nedhængt loft

E00 - Stue

Køl/frys

øvholm

Komfur

ej.nr.: 19

Vask

ål:

1 : 100

ato:

21.03.18

0

1

E01 - 1. Sal

Rev.:

C

12.06.2018

Ejl. nr.

2

19

3

4

Værelser 4

BBR-Areal 113 kvm.

Altan VV/TT

5 kvm.

E00 - Stue

Opvaskemaskine

Kontantpris

Vaske- og tørremaskine i søjle

5.499.000

Affaldsskakt

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

30

Løvholm

Lej.nr.: 19 Mål:

1 : 100

Dato:

21.03.18

Rev.:

C

12.06.2018

Installationskakt 0

1

2

3

4


Værn

Værn

EJL. 20

Værn

M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J 11, 4. T H. Værn

Værn

Værelse 9 m²

Opg. I

Værelse 9 m²

Værn

Opg. I

Værelse 8 m²

Værelse 8 m²

Værelse 17 m²

Entré 5 m² VM/TT

Værelse 17 m²

Entré 5 m²

E06 - 6. Sal

Bad 5 m² Bad 4 m²

E05 - 5. Sal

VM/TT

Køkken/ophold 37 m²

E06 - 6. Sal

Bad 5 m² Bad 4 m²

E04 - 4. Sal

E05 - 5. Sal

Køkken/ophold 37 m²

E03 - 3. Sal E04 - 4. Sal

Nedhængt loft Altan 5 m²

Opvaskemaskine VV/TT

Vaske- og tørremaskine i søjle

E01 - 1. Sal E02 - 2. Sal

Vask

E00 - Stue

Opvaskemaskine VV/TT

E01 - 1. Sal

Vaske- og tørremaskine i søjle

Løvholm

Lej.nr.: 20

Affaldsskakt

E00 - Stue

Ejl. nr. Værelser Installationskakt Løvholm

4

20

Lej.nr.: 20

Affaldsskakt

E02 - 2. Sal

E03 - 3. Sal

Komfur

Køl/frys

Vask

Værn

Køl/frys

Værn

Nedhængt loft

Komfur

Altan 5 m²

Mål:

Mål:

1 : 100

Dato:

21.03.18

BBR-Areal

Altan

113 kvm.

0 5 kvm.

1

Rev.:

2

C

12.06.2018

Kontantpris

3

4 5.499.000

1 : 100

Møbler leveres ikke, men er12.06.2018 blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist Dato: 21.03.18 Rev.: C

31

Installationskakt 0

1

2

3

4


E00 - Stue

E01 - 1. Sal

E02 - 2. Sal

E03 - 3. Sal

E04 - 4. Sal

E05 - 5. Sal

E06 - 6. Sal

EJL. 67 MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 21, ST. T V.

VM

TT

Opg. N

E06 - 6. Sal

Værelse 12 m²

Bad 6 m²

E05 - 5. Sal

Toilet 3 m²

Entré 3 m²

øvholm

ej.nr.: 67

ål:

1 : 100

ato:

19.03.18

0

1

Rev.:

2

D

12.06.2018

Ejl. nr.

Værelser

BBR-Areal

Terrasse

Kontantpris

67

3

101 kvm.

9 kvm.

4.799.000

3

4

Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

32

Vaskemaskine

Vask

Terrasse 9 m²

VM

E00 - Stue

Værelse 12 m²

Komfur

E01 - 1. Sal

Køkken/ophold 40 m²

Køl/frys

E02 - 2. Sal

Nedhængt loft

-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

E03 - 3. Sal

Opvaskemaskine

E04 - 4. Sal


©

33


Ret til ændringer forbeholdes

Græs under fødderne - vandet i baghaven 34

Frihed og plads til at boltre sig for store og små - og for livsnydere med gode bøger i træernes skygge. Fra indgangsporten kan du tage på slentretur mellem Sluseholmens hyggelige kanaler og gangbroer - eller køre med Metroen på shoppingtur til city.


-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

Værelse 9 m²

EJL. 69

Værelse 13 m²

M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J 21, ST. T H.

Entré 13 m² Værelse 9 m²

Værelse 13 m²

TT

VM

Køkken/ophold 25 m²

Opg. N Entré 13 m²

Bad 6 m²

E06 - 6. Sal

Bad 6 m² E05 - 5. Sal TT

VM

E04 - 4. Sal

Køkken/ophold 25 m²

Opg. N

E06 - 6. Sal

Terrasse 8 m² E03 - 3. Sal E05 - 5. Sal

Nedhængt loft

E02 - 2. Sal E04 - 4. Sal

Køl/frys Terrasse Komfur 8 m²

E01 - 1. Sal

Vask

E03 - 3. Sal

Opvaskemaskine Nedhængt loft Køl/frys Komfur Vask Opvaskemaskine VM

Vaskemaskine

TT

Tørretumbler

VM

Vaskemaskine

TT

Tørretumbler

E00 - Stue E02 - 2. Sal

Løvholm

E01 - 1. Sal

Affaldsskakt Installationskakt Ejl. nr. Værelser

69

3

E00 - Stue

Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

BBR-Areal

Terrasse

89 kvm.

0 8 kvm.

1

Rev.:

2

C

12.06.2018

Kontantpris

3

4 3.799.000

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist Løvholm

Lej.nr.: 69

Affaldsskakt

Lej.nr.: 69

Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

35 Rev.:

C

12.06.2018


-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

EJL. 70 MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 21, 1. T V.

E06 - 6. Sal

VM

Værn

Værelse 12 m²

TT

Opg. N

Bad 6 m²

E05 - 5. Sal

Værn

Toilet 3 m² E04 - 4. Sal E06 - 6. Sal

E03 - 3. Sal

Altan 4 m²

Køkken/ophold 40 m²

Værn

Værelse 11 m²

E05 - 5. Sal

Værelse 12 m² Værn

E02 - 2. Sal E04 - 4. Sal

E01 - 1. Sal E03 - 3. Sal

E00 - Stue

Nedhængt loft Køl/frys

øvholm

ej.nr.: 70

Komfur

ål:

1 : 100

ato:

19.03.18

0

1

Rev.:

C

12.06.2018

Ejl. nr.

2

3 70

4

Værelser

BBR-Areal

Altan

4

114 kvm.

4 kvm.

E01 - 1. Sal

Vask

Kontantpris Opvaskemaskine VM

5.549.000 Vaskemaskine

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilationTørretumbler er muligvist ikke vist TT

36

E02 - 2. Sal

Affaldsskakt

E00 - Stue

Løvholm

Lej.nr.: 70 Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

Rev.:

C

12.06.2018


Altan 1 m²

EJL. 72

-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

Værelse 9 m²

Værelse 13 m²

M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J 21, 1. T H.

Altan 1 m²

Entré 11 m²

Bad 6 m² TT

Værelse 9 m²

VM

Værelse 13 m² E06 - 6. Sal

Opg. N

Køkken/ophold 26 m² E05 - 5. Sal

Entré 11 m²

Bad 6 m² TT

E04 - 4. Sal

VM

Altan 3 m²

E06 - 6. Sal

Opg. N

E03 - 3. Sal

Køkken/ophold 26 m² E05 - 5. Sal

Nedhængt loft

E02 - 2. Sal

Køl/frys E04 - 4. Sal

Komfur Altan 3 m²

Nedhængt loft Køl/frys Komfur Vask Opvaskemaskine VM

Vaskemaskine

TT

Tørretumbler

E01 - 1. Sal

Vask Opvaskemaskine VM

Vaskemaskine

TT

Tørretumbler

E03 - 3. Sal

E00 - Stue

Løvholm

E02 - 2. Sal

Lej.nr.: 72

Affaldsskakt

Ejl.Installationskakt nr. Værelser

E01 - 1. Sal

72

3

Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

BBR-Areal

Altaner

88 kvm.

0 4 kvm.

1

Rev.:

2

C

12.06.2018

Kontantpris

3

4 3.899.000

E00 - Stue

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist Løvholm

Lej.nr.: 72

37


Løvholm lever let op til sit navn – for her er massevis af grønne solskinspletter og fri luft mellem trætoppene.

38


SITUATIONSPLAN FOR LØVHOLM

Miljøstation 541,45

Hegn skæres ned i højde. Omfang afklares nærmere. Molokker

Transformer

P P P P

P P P P

UP

1300

3460,00

N 137170.227 E -73285.488

N 137121.302 E -73203.461

39


-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

EJL. 74 MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 21, 2. MF.

else m²

Værn

E06 - 6. Sal

Værelse 10 m²

Værelse 10 m²

Værelse 14 m²

E05 - 5. Sal

Entré 6 m²

E04 - 4. Sal

Altan 5 m²

E03 - 3. Sal

VM/TT

Køkken/ophold 32 m²

E06 - 6. Sal

Bad 6 m² E05 - 5. Sal

E02 - 2. Sal

Opg. N E04 - 4. Sal

E01 - 1. Sal

E03 - 3. Sal

E00 - Stue E02 - 2. Sal

øvholm

Nedhængt loft

ej.nr.: 74

Køl/frys

ål:

1 : 100

ato:

19.03.18

Rev.:

C

12.06.2018

Ejl. nr. 0

1

2

3

74

4

Etage /side

Værelser

BBR-Areal

2. mf.

4

106 kvm.

Komfur

E01 - 1. Sal

Altan

Kontantpris

5 kvm.

5.399.000

Vask

Opvaskemaskine

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke visti søjle Vaskeog tørremaskine VV/TT

40 Affaldsskakt

E00 - Stue

Løvholm

Lej.nr.: 74 Mål:

1 : 100


-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

EJL. 75

Altan 1 m²

M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J 21, 2. T H. Værelse 9 m²

Altan 1 m²

Værelse 9 m²

Værelse 13 m²

Værelse 13 m²

Bad 6 m²

Entré 11 m² TT

Entré 11 m² TT

Opg. N

Køkken/ophold 26 m²

Opg. N

Bad 6 m²

E06 - 6. Sal

VM

E05 - 5. Sal

E06 - 6. Sal

VM

Køkken/ophold 26 m²

E04 - 4. Sal

E05 - 5. Sal

E03 - 3. Sal

Altan 4 m²

Nedhængt loft

E04 - 4. Sal

E02 - 2. Sal

Køl/frys Komfur Altan 4 m²

Nedhængt loft Køl/frys Komfur Vask Opvaskemaskine VM

Vaskemaskine

TT

Tørretumbler Affaldsskakt Installationskakt

E03 - 3. Sal

E01 - 1. Sal

Vask Opvaskemaskine

VM

Vaskemaskine

TT

Tørretumbler

E02 - 2. Sal

E00 - Stue

Løvholm

E01 - 1. Sal

Lej.nr.: 75

Affaldsskakt

Ejl.Installationskakt nr. Værelser 75

E00 - Stue

3

Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

BBR-Areal

Altaner

88 kvm.

0 5 kvm.

1

Rev.:

2

C

12.06.2018

Kontantpris

3

4 3.999.000

Løvholm

Lej.nr.: 75 Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

Rev.:

C

12.06.2018

41


Top 10 hemmelige steder Udforsk et nabolag fyldt med sjove oplevelser, tidløs velvære og smuk natur

1. Riccos kaffebar (250 meter væk) Invitér vennerne forbi til en kop kaffe på din lokale kaffebar. På Riccos kaffebar er der højt til loftet og legerum til de mindste. Her hersker tidsfordriv, hverdagsdates og hyggesnak for både børnefamilier, studerende og kaffenørder. På Sluseholmen 28 kan du både arbejde koncentreret ved vinduesbordene, slænge dig med en god bog i en af krogene eller købe kunst-litografier og antikvariske bøger fra Rubæks Antikvariat i vægreolen. Riccos er nabolagets naturlige åndehul – og der er altid plads til en til.

Tip: Prøv Riccos Irish Coffee med hjemmelavet, koldbrygget kaffelikør og revet muskatnød – tilsæt dertil en varm, hjemmebagt croissant. Mums!

42


2. Lystfiskeri fra den gamle Slusebro (350 meter herfra) Find det perfekte lystfiskersted – og få vind i håret og ørred på krogen. Helt ude ved den yderste spids af Ved Slusen ligger den gamle Slusebro. Med Amager Fælled i ryggen, Sjællandsbroen på højre hånd og udsigten over Sydhavnen er det et paradis for lystfiskere i alle størrelser. Du kan også gå ud på en af de små broer – eller kaste snøren ud fra molen. Her er vejledende skilte, der forklarer hvilke fisk, man kan spise, og hvilke fisk, der ikke skal lægges på stegepanden.

Tip:

Du kan fange 33 forskellige fiskearter i havneområdet, herunder makrel, torsk, hornfisk, havørred, sej, hvilling og multe. Fiskesæsonen går fra november til april.

3. Restaurantskibet Vandvid i Sydhavnen (400 meter herfra) Smag på friskfangede delikatesser på Sluseholmens helt eget økologiske restaurantskib.

Tip:

Prøv restaurantens blåmuslinger med ovnbagte kartofler og hjemmelavet aïoli, serveret med et glas biodynamisk naturhvidvin. Dét er lækkerier.

Gå ombord i den flydende restaurant Vandvid og oplev en spændende 6-retters langbordsmiddag – eller sæt tænderne i den lækre brunchbuffet med hjemmebagt brød og rugbrød fra Bagerdygtigt i Sydhavnen. På restaurant Vandvid er der plads til 70 spisende gæster med fri udsigt til vandet og himlen. I de store plantekasser på taget og dækket dyrkes grøntsager og krydderurter, som serveres ombord. Kom til Sydhavnsfestival i juni og hør livemusik, fejr weekenden med et glas hjemmelavet rabarberlimonade med mynte og lime – og udforsk et økologisk menukort med smag.

43


4.

Tip:

Snup en kølig flaske rosé og glas med ned på bådebroen en sen sommeraften. Stemningen, vejret og fællesskabet med de friske blomsterkrukker er lige til at blive lykkelig af.

Husbådene og de røde bådskure mod Sluseløbet (450 meter herfra) Oplev det gamle Sluseholm mellem kolonihaver og lystbådehavn. Længst mod øst ligger den røde kolonne af lave, velholdte træhuse mod Sluseløbet. Her bor Bådklubben Valby – en helt særlig blanding af kolonihaveforening og lystbådehavn. I sommerhalvåret er bådklubben et naturligt samlingspunkt for de lokale, komplet med 85 bådpladser, promenadedæk og en særlig kajakafdeling for de aktive livsnydere. Mærk den varme autentiske atmosfære fra havnemiljøet, mens du går aftentur langs Sluseløbets hyggelige stier.

5. Havnebadet Sluseholmen (500 meter herfra) Nyd en forfriskende dukkert i det smukke friluftsbad i Københavns Sydhavn. Havnebadet Sluseholmen er et besky ttet lagunelignende område med fire bassiner til både børn, unge og voksne vandhunde, der dyrker udspring. Friluftsbadets udformning er inspireret af koralrevets mange former og bevægelser – og kaldes derfor også Koralbadet. Slæng dig på trædækket langs de havblå bassiner, dyk 3-5 meter ned i motionsbassinet eller hop i bølgerne fra udspringsbroens 1,5 meters og 3 meters udspringsplatform.

Tip: 44

Adgang til anlægget er gratis. Sæsonen går fra 1. juni til 30. september – og der er opsyn fra livreddere i det røde- og hvidstribede livreddertårn hver dag mellem 11 – 19.


6. Med havnebus til Hovedstaden (500 meter herfra) Tag på sightseeing med havnebus 992 fra Teglholmens Østkaj og se Københavns historiske bygninger fra kanalerne - i dagslys eller i skumringen.

Tip:

Forkæl dig selv og den, du elsker med en aften i Operaen. Her er stribevis af verdenskendte operaer, betagende balletter og spændende oplevelser - kun 37 minutter med havnebus herfra.

“Leg turist i din helt egen by fra vandkanten”

Fra Teglholmen sejler I ud mod Bryggebroen og Fisketorvets mange shoppingmuligheder – og videre ud forbi Det Kongelige Bibliotek og Knippelsbro, videre til Nyhavns livlige facader og caféer – helt ud til Operaens prisbelønnede arkitektur og skønne musik. Ja, måske endda helt ud på Nordre Toldbod for aimte havfruer?

7. Den skjulte bådebro ved Metropolis (650 meter herfra) Gå på opdagelse efter gemte stillestunder under futuristiske Metropolis. Aftenture på Sluseholmen er stemningsfyldte og beroligende. Læg vejen forbi det perlemorsbelagte Metropolis på nordspidsen af Sluseholmen og indtag solnedgangen fra træbroen under boligtårnets trædæk, helt tæt på vandspejlet og med silhuetten af Københavns havn.

Tip: Området på Sluseholmen er fuld af hyggelige hemme-

ligheder, der venter på at blive opdaget. Start aftenturen ved kanalernes små broer og oplev aftenstemningen i det danske Amsterdam.

45


“Tag en pause fra hverdagen” 8. Kulturhuset Teglværket (900 meter herfra) Sluseholmens helt egen lille udgave af Papirøen. Kulturhuset Teglværket er et ægte fristed for leg og hygge med Sluseholmens byfællesskaber – hvad end du er til et spil Kubb på stranden eller den store Beer Pong Tournament med naboerne. Her kan du nyde en kold øl i strandbaren, danse til livemusik, tage familien med til bålhygge og familieyoga, gøre sjove loppemarkedsfund eller smage på lækker streetfood, kaffe og cocktails fra Teglværkets madmarked.

Tip:

Forkæl dig selv på cheat-day med en sprød Grilled Cheese Sandwich med 3 slags smeltet ost og friske forårsløg i smørstegt sandwichbrød. Det kan varmt anbefales!

46


9. Picnictur i Amager Fælled (1,3 km herfra) Luft familien i Ørestadens grønne baghave – fyldt med aktiviteter. Tag cyklen til Amager Fælled og hold legedag i naturens helt egen legeplads. Snup et spil fodbold på fodboldfællederne, byg en hule, find vilde bær, pluk blomster i det høje græs og hold picnic ved Grønjordssøen. Her er frirum for hele familien! Læn dig tilbage med en god bog og lyt til nattergalens sang i tjørnekrattet, prøv kræfter med drage- og modelflyvning, tag på ridetur hos Rideskolen Ballonparken eller udforsk dyrelivet med familiens mindste – og hils på pungmejser, fiskehejrer, vandrefalke, ræve og søernes mange frøarter.

Tip:

Lav jeres egen snobrødsdej og pak en picnickurv med minipølser, grøntsagssnacks og frisk lemonade – og snup en cykeltur til bålpladsen i Amager Fælled. Her må gerne grilles året rundt.

10. Klappefår og alpakaer på Sydhavnstippen (1,7 km herfra) Få varmet hænderne i en dejlig, blød fårepels – med tilhørende græssefår. Når sommerhalvåret starter på Sydhavnstippen, er det tid til fåreklapning og lamasafari for hele familien. Tag cyklen til Valby Parken langs lindealléen mod vandet og gå på tur i de grønne, runde temahaver langs stien til fåre- og lamaindhegningerne på tippen. Her går de klappevenlige alpakaer, gotlænder- og texel-får og bekæmper kæmpebjørnekloen fra april til september – og herfra kan I let komme helt ned til vandet. Sid på tippens sten ud mod havet og nyd den udstrakte udsigt til Amager midt imellem fugleliv, kajakroere og grønne bakker.

Tip:

Slip fårene løs til det årlige ’FÅRÅR’-arrangement med den lokale Tippen Syder-forening, tag på opdagelsestur ved Sommerfugleengen og eksperimentér med grøn energi i naturskolen. Se de næste arrangementer på Sydhavnstippen.dk

47


EJL. 76

-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 21, 3. T V.

E06 - 6. Sal Værn

VM

Værelse 12 m²

Værn

E05 - 5. Sal

TT

Opg. N

Bad 6 m²

Toilet 3 m²

Køkken/ophold 40 m²

E03 - 3. Sal

Altan 4 m²

E06 - 6. Sal

Værelse 11 m²

Værn

E04 - 4. Sal

E05 - 5. Sal

E02 - 2. Sal

Værn

Værelse 12 m²

E04 - 4. Sal

E01 - 1. Sal

E03 - 3. Sal

E00 - Stue

Nedhængt loft

øvholm

ej.nr.: 76

ål:

1 : 100

ato:

19.03.18

0

1

E02 - 2. Sal

Køl/frys Rev.:

2

C

12.06.2018

Ejl. nr.

Værelser

BBR-Areal

Altan

76

4

114 kvm.

4 kvm.

3

4

Komfur Vask

Kontantpris

E01 - 1. Sal

5.749.000

Opvaskemaskine

E00 - Stue

Vaskemaskine Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist VM

48

TT

Tørretumbler

Løvholm

Lej.nr.: 76


-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

EJL. 77

Værn

M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J 21, 3. M F. Værelse 10 m²

Værelse 10 m²

Værelse 14 m²

Værn

Entré 6 m² Værelse 10 m²

Altan 5 m²

Værelse 14 m²

E06 - 6. Sal

VM/TT

Værelse 10 m²

Køkken/ophold 32 m²

Bad 6 m²

Entré 6 m²

Opg. N

Køkken/ophold 32 m²

E04 - 4. Sal

E06 - 6. Sal

VM/TT

Altan 5 m²

E05 - 5. Sal

Bad 6 m²

E03 - 3. Sal E05 - 5. Sal

Opg. N

E02 - 2. Sal E04 - 4. Sal

Nedhængt loft Køl/frys

E01 - 1. Sal

E03 - 3. Sal

Komfur Vask Nedhængt loft

VV/TT

Køl/frys

Vask Opvaskemaskine VV/TT

Vaske- og tørremaskine i søjle

Vaske- og tørremaskine i søjle

Løvholm

E01 - 1. Sal

Affaldsskakt

Komfur

Ejl. nr. 77

Installationskakt Etage /side Værelser

3. mf.

BBR-Areal E00 - Stue

4

106 kvm.

Lej.nr.: 77 Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

Rev.:

C

Altan 0 5 kvm.

12.06.2018

Kontantpris 1

2

3

4 5.499.000

Møbler leveresLøvholm ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist Lej.nr.: 77

Affaldsskakt

E00 - Stue

E02 - 2. Sal

Opvaskemaskine

Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

49 Rev.:

C

12.06.2018


50


Sluseholmens kvarterer med de hyggelige kanaler er inspireret af Amsterdams urbane balance mellem vand og by. De mange forskellige husfacader giver et industrielt storbypræg, stilrent afrundet med blødstrøgne teglsten og de grønne gårdmiljøer. Løvholm er let tilgængeligt med både den kommende Metro (fra 2022) lige uden for din hoveddør og parkeringskælder under bebyggelsen.

Ret til ændringer forbeholdes

51


EJL. 79

-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 21, 4. T V.

Værn

E06 - 6. Sal

VM

TT

E05 - 5. Sal

Opg. N

Værn

Bad 6 m² E04 - 4. Sal

Altan 4 m²

Værelse 12 m²

Toilet 3 m²

Entré 4 m²

E03 - 3. Sal E06 - 6. Sal

Værelse 11 m²

E02 - 2. Sal

Værn

Køkken/ophold 40 m²

E01 - 1. Sal

Værn

E05 - 5. Sal

Værelse 12 m²

E04 - 4. Sal

E00 - Stue E03 - 3. Sal

øvholm

ej.nr.: 79

Nedhængt loft

ål:

1 : 100

ato:

21.03.18

Rev.:

C

12.06.2018

Ejl. nr. 0

1

2

3

79

4

Køl/frys

E02 - 2. Sal

Værelser

BBR-Areal

Altan

Kontantpris

4

114 kvm.

4 kvm.

5.849.000

Komfur Vask

E01 - 1. Sal

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist Opvaskemaskine

52

VM

Vaskemaskine

E00 - Stue


Altan 1 m²

-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

EJL. 81

N

M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J 21, 4. T H.

Værelse 9 m² Værelse 13 m²

Altan 1 m²

Entré 11 m² Værelse 9 m²

TT

VM

E06 - 6. Sal

Opg. N Køkken/ophold 26 m²

Værelse 13 m²

Entré 11 m²

Bad 6 m²

E05 - 5. Sal

Bad 6 m² TT

E04 - 4. Sal

VM

E06 - 6. Sal

Opg. N

Altan 3 m²

Køkken/ophold 26 m²

E03 - 3. Sal

E05 - 5. Sal

Nedhængt loft

E02 - 2. Sal

Køl/frys E04 - 4. Sal

Komfur

E01 - 1. Sal

Vask Altan Opvaskemaskine 3 m²

Nedhængt loft Køl/frys Komfur Vask Opvaskemaskine VM

Vaskemaskine

TT

Tørretumbler

VM

Vaskemaskine

TT

Tørretumbler

E03 - 3. Sal

E00 - Stue

E02 - 2. Sal

Løvholm

Lej.nr.: 81

Affaldsskakt

Ejl.Installationskakt nr. Værelser 81

E01 - 1. Sal

Mål:

1 : 100

Dato:

21.03.18

BBR-Areal

Altaner

88 kvm.

0 4 kvm.

3

Rev.:

C

12.06.2018

Kontantpris 1

2

3

4 4.199.000

E00 - Stue

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist Løvholm

Lej.nr.: 81 Mål:

1 : 100

53


A vantgarde

e n k ø k k e n s e r i e u d e n ko m p ro m i s

54


Mød et køkken i den nordiske naturs ånd Avantgarde er en eksklusiv serie af fortolkninger af vand, træ, lys og luft – både i design og i overflader. Det giver køkkenet en naturlighed og et enkelt udtryk, der følger den nordiske minimalisme gennem alt fra greb til skuffer.

Et stilrent hjem uden grænser Med uno forms Avantgarde-serie bliver køkkenet en arkitektonisk harmoni og helhed, hvor indramningen af elementerne og de nøje definerede afstande mellem fronterne udvisker grænsen mellem køkken og møbel. Det er et rum med plads til både eksperimenteren og æstetik.

Tilpas dit køkken til dig Du kan vælge hvordan dit uno form-køkken skal være. Tal med en af vores ejendomsmæglere om dine muligheder.

OP SK R IF T Hjemmelavet ketchup til sommerens grillhygge

God mad behøver ikke være gourmet. Det er de små detaljer, der gør hverdagen lidt mere lækker. Prøv en frisk, hjemmelavet ketchup til grillkødet – nem at lave, sund at snacke. 1 løg 1 fed hvidløg 2 spsk olivenolie Havsalt Friskkværnet peber 2 dåser flåede tomater 100 g friske cherrytomater ½ tsk paprika 3 spsk hvidvinseddike 1-2 spsk kokossukker 1 æble i tern Svits løgene til de er bløde – og kom resten af ingredienserne i. Lad det simre i 30 minutter uden låg. Blend til en cremet konsistens og hæld på klassiske marmeladeglas. Serveres køligt til grillens lækkerier. 55


Avantgarde Den nordiske natur - vandet, træet, lyset og luften - her gennem årtier haft afgørende indflydelse på uno forms selvopfattelse. Vi lever af at leve med naturen. Af at fortolke den, respektere den og give den nye udtryk. Og vi kan ganske enkelt ikke få nok af veludførte snedkerdetaljer i et smukt stykke træ.

Med Avantgarde har uno form inviteret den nordiske natur indenfor. Også i designet. Du kan på Løvholm vælge mellem 4 malede overflader, der kan give dit uno form køkken det helt rigtige personlige udtryk for dit hjem. Naturligt. Og helt igennem ægte. Glacier White er standardfarven, og uanset hvilken type bolig, du køber i Løvholm, kan du mod et tillæg på kr. 12.000 frit vælge en af de andre lækre naturfarver Kieselgrau, Steingrau og Anthrazitgrau.

56

Glacier White

Kieselgrau

steingrau

anthrazitgrau


essence of purity

Med Avantgarde er det lykkedes at skabe en fuldendt arkitektonisk harmoni. En helhed, hvor de smukt indrammede elementer og de nøje definerede afstande mellem fronterne udvisker grænsen mellem køkken og møbel. Og hvor disponering, funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed. Drager øjet. Fryder.

customize the experience

Når alt er på rette plads og lige ved hånden, er det sjovt at lave mad. Derfor tilbyder uno form mange forskellige skuffeindretninger, som passer til enhver families liv i køkkenet. Når det gælder valget af selve skuffesystemet, har uno form gjort det mere enkelt; Krydsfinerskuffe i birk som standard, udstyret med fuldudtræk og soft close. Der er et skab med skuffesektion i hvert køkken på Løvholm. Du kan tilkøbe ekstra skuffeelementer i dit køkken mod et tillæg på kr. 7.000 pr. skab.

created with passion

uno form er individuel luksus for de kræsne. uno forms snedkeri ligger i Danmark, og her bliver hvert enkelt stykke træ således vendt, drejet, vurderet og kælet for af passionerede fagfolk. Erfarne håndværkere, der stadig bliver bløde om hjertet ved synet af et veludført stykke snedkerarbejde – og som hver dag drives af viljen til at skabe formfuldendte helheder og eksklusive detaljer, der hver for sig er med til at give uno form liv. Og sjæl.

57


EJL. 83 MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 21, 5. T H.

Værn

Værelse 16 m²

E06 - 6. Sal

E05 - 5. Sal

Køkken/ophold 36 m²

E04 - 4. Sal

E06 - 6. Sal

Entré 11 m² Bad 5 m²

Altan 5 m²

Toilet 4 m²

Tagterrasse 101 m²

Uopvarmet udestue 22 m²

E05 - 5. Sal

VM/TT

E03 - 3. Sal

E02 - 2. Sal

E04 - 4. Sal

Opg. N -Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

E01 - 1. Sal

E00 - Stue

l:

1 : 100 21.03.18

1

E02 - 2. Sal

Køl/frys

vholm

to:

E03 - 3. Sal

Nedhængt loft

.nr.: 83

0

Værelse 12 m²

Komfur Rev.:

2

C

3

12.06.2018

4

E01 - 1. Sal

Vask Opvaskemaskine

Ejl. nr.

Værelser

83

4

BBR-ArealVaskemaskine Udestue VM

117 kvm. TT

Tørretumbler

22 kvm.

Altaner/ terrasse

Kontantpris

5/ 101 kvm.

8.399.000

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

58

Affaldsskakt

Installationskakt

E00 - Stue

Løvholm

Lej.nr.: 83 Mål:

1 : 100

Dato:

21.03.18

Rev.:

C

12.06.2018


-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

EJL. 84 M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J 21, 6. T V. VM

TT

Bad 6 m² Værelse 12 m²

Bad 6 m²

Køkken/ophold 40 m² Altan 4 m²

E06 - 6. Sal

Værelse 11 m²

Altan 4 m²

E05 - 5. Sal

Værelse 12 m²

Entré 4 m²

Værn

Toilet 3 m²

Køkken/ophold 40 m²

Opg. N

E04 - 4. Sal E06 - 6. Sal

Værelse 11 m²

Værn

Værelse 12 m²

Entré 4 m²

TT

Værn

VM

Toilet 3 m²

Opg. N

E03 - 3. Sal

Værelse 12 m²

Værn

E05 - 5. Sal

Nedhængt loft

E02 - 2. Sal

E04 - 4. Sal

Køl/frys Komfur

E01 - 1. Sal

E03 - 3. Sal

Vask Opvaskemaskine Nedhængt loft Køl/frys

VM

Vaskemaskine

TT

Tørretumbler

Løvholm

Komfur Vask Opvaskemaskine VM

Vaskemaskine

TT

Tørretumbler Affaldsskakt Installationskakt

E00 - Stue

E02 - 2. Sal

E01 - 1. Sal

Affaldsskakt Installationskakt

Ejl. nr.

Værelser

84

4

BBR-Areal E00 - Stue 114 kvm.

Lej.nr.: 84 Mål:

1 : 100

Dato:

21.03.18

Rev.:

C

Altan 0 4 kvm.

12.06.2018

Kontantpris 1

2

3

4 6.199.000

Løvholm Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist Lej.nr.: 84 Mål:

1 : 100

Dato:

21.03.18

59 Rev.:

C

12.06.2018


60


Middag med udsigt Fra Løvholms penthouselejligheder kan du se direkte ud over havnefrontens blå indsejling. Tagterrassen er indrettet med oliebehandlet trædæk, mørk funkisfacade og store vinduespartier, der giver masser af solindfald fra morgen til aften på det smukke, vestvendte Løvholm.

Ret til ændringer forbeholdes

61


EJL. 85

-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 21, 6. T H.

VM/TT

Værn

Værelse 9 m²

E06 - 6. Sal

Værelse 9 m²

Køkken/ophold 33 m²

Entré 10 m²

E04 - 4. Sal

Altan 5 m²

Bad 5 m²

Toilet 4 m²

VM/TT

Værelse 14 m²

E05 - 5. Sal

E06 - 6. Sal

E03 - 3. Sal

E05 - 5. Sal

E02 - 2. Sal

Opg. N E04 - 4. Sal

E01 - 1. Sal

E03 - 3. Sal

E00 - Stue

øvholm

E02 - 2. Sal

ej.nr.: 85

ål:

1 : 100

ato:

21.03.18

Rev.:

C

Ejl. nr. 0

1

2

3

85

Nedhængt loft

12.06.2018

4

Værelser

BBR-Areal

Altan

Køl/frys

4

118 kvm.

5 kvm.

Komfur

E01 - 1. Sal

Kontantpris 6.399.000

Vask

E00 - Stue

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist Opvaskemaskine

62 VV/TT

Vaske- og tørremaskine i søjle

Løvholm

Lej.nr.: 85


Værn

EJL. 86

-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

Værelse 13 m²

M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J 2 3, ST. T V. Værn

Opg. A

Bad 5 m² Kombi VM/TT

Entré 3 m²

Værelse 13 m²

Køkken/ophold 24 m² Entré 3 m²

E06 - 6. Sal

Bad 5 m² Kombi VM/TT

Opg. A

E05 - 5. Sal

E04 - 4. Sal

Køkken/ophold 24 m²

E06 - 6. Sal

Terrasse 16 m²

E03 - 3. Sal

E05 - 5. Sal

E02 - 2. Sal

Nedhængt loft

E04 - 4. Sal

Køl/frys Terrasse 16 m²

E01 - 1. Sal

Komfur

E03 - 3. Sal

Vask

E00 - Stue

Opvaskemaskine Kombi VV/TT

E02 - 2. Sal

Kombi vaske/tørre

Løvholm

Nedhængt loft Køl/frys Komfur Vask Opvaskemaskine Kombi VV/TT

Kombi vaske/tørre

Lej.nr.: 86

Affaldsskakt Installationskakt Ejl. nr. Værelser

86

2

BBR-Areal E00 - Stue

69 kvm.

Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

Rev.:

D

Terrasse 0 1 16 kvm.

12.06.2018

Kontantpris 2

3

4 3.099.000

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist Løvholm

Lej.nr.: 86

Affaldsskakt

E01 - 1. Sal

Mål:

1 : 100

63


EJL. 87

-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 23, ST. T H.

Værn

Værelse 9 m²

Køkken/ophold 42 m²

Entré 3 m²

Opg. A

Kombi VM/TT

E06 - 6. Sal

M

Bad 5 m²

E05 - 5. Sal

E04 - 4. Sal

E03 - 3. Sal

E06 - 6. Sal

Værelse 12 m²

E05 - 5. Sal

E02 - 2. Sal

E04 - 4. Sal

E01 - 1. Sal

Terrasse 21 m² E03 - 3. Sal

E00 - Stue

øvholm

Nedhængt loft

ål:

1 : 100

Køl/frys

ato:

19.03.18

ej.nr.: 87 Rev.:

C

12.06.2018

Ejl. nr. 0

1

2

3

87

4

Værelser

BBR-Areal

Terrasse

3

98 kvm.

21 kvm.

E02 - 2. Sal

Komfur

E01 - 1. Sal

Kontantpris Vask

4.399.000 Opvaskemaskine E00 - Stue

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist Kombi vaske/tørre Kombi VV/TT

64

Ret til ændringer forbeholdes

Affaldsskakt

Løvholm

Lej.nr.: 87


Ret til ĂŚndringer forbeholdes

65


66

Ret til ĂŚndringer forbeholdes


Altan 2 m²

EJL. 88

-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J 2 3, 1. T V.

Værelse 10 m²

Entré 3 m²

M Køkken/ophold 42 m²

Værelse 10 m²

Køkken/ophold 42 m²

Bad 5 m²

E06 - 6. Sal

E05 - 5. Sal

Entré 3 m²

Opg. A Værelse 12 m²

Kombi VM/TT

M

Opg. A

Kombi VM/TT

Altan 2 m²

Bad 5 m²

E04 - 4. Sal

E06 - 6. Sal

E03 - 3. Sal

Altan 5 m²

Nedhængt loft Værelse 12 m²

E05 - 5. Sal

E02 - 2. Sal

Køl/frys Komfur

E04 - 4. Sal

E01 - 1. Sal

Vask Opvaskemaskine Altan 5 m²

Kombi VV/TT

Nedhængt loft

Affaldsskakt

Køl/frys Komfur Vask Opvaskemaskine Kombi VV/TT

Kombi vaske/tørre Affaldsskakt

E03 - 3. Sal

Kombi vaske/tørre

E00 - Stue

Løvholm

E02 - 2. Sal

Lej.nr.: 88

Installationskakt M

Mobilt køkkenelement

Ejl. nr.

Værelser

88

3

E01 - 1. Sal

E00 - Stue

Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

BBR-Areal

Altaner

99 kvm.

0 7 kvm.

Rev.:

C

12.06.2018

Kontantpris 1

2

3

4 4.299.000

©

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist Løvholm

Lej.nr.: 88

67


-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

EJL. 91 MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 23, 2. T H.

Altan 2 m²

Værelse 10 m²

old

Værelse 13 m²

E06 - 6. Sal

M

Opg. A

Entré 3 m² Kombi VM/TT

E05 - 5. Sal

E04 - 4. Sal

Bad 5 m²

Køkken/ophold 29 m²

E03 - 3. Sal

E06 - 6. Sal

M E05 - 5. Sal

E02 - 2. Sal

Værelse 12 m²

E04 - 4. Sal

E01 - 1. Sal E03 - 3. Sal

Altan 5 m²

E00 - Stue

Nedhængt loft

øvholm

Køl/frys

ål:

1 : 100

Komfur

ato:

19.03.18

ej.nr.: 91 Rev.:

C

12.06.2018

Ejl. nr. 0

1

2

3

91

4

Værelser

BBR-Areal

3

99 kvm.

E01 - 1. Sal

Vask

Altaner Opvaskemaskine Kontantpris 7 kvm. Kombi vaske/tørre 4.399.000

E00 - Stue

Kombi VV/TT

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

68

E02 - 2. Sal

Affaldsskakt

Installationskakt

Løvholm

Lej.nr.: 91 Mål:

1 : 100


Altan 2 m²

-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

EJL. 92 Værelse 10 m²

Altan 2 m²

M Værelse 10 m²

M

Køkken/ophold 42 m²

Køkken/ophold 42 m²

Bad 5 m²

E06 - 6. Sal

Opg. A

E05 - 5. Sal

Kombi VM/TT

Entré 3 m²

Opg. A

Kombi VM/TT

Entré 3 m²

M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J 2 3, 3. T V.

Værelse 12 m²

Bad 5 m²

E04 - 4. Sal

E06 - 6. Sal

E03 - 3. Sal

E05 - 5. Sal

Altan 5 m²

Nedhængt loft Værelse 12 m²

E02 - 2. Sal

Køl/frys

E04 - 4. Sal

Komfur

E01 - 1. Sal

Vask Altan 5 m²

Nedhængt loft

E00 - Stue E02 - 2. Sal

Affaldsskakt

Komfur

Installationskakt

Opvaskemaskine Kombi VV/TT

Kombi vaske/tørre

Kombi VV/TT

Køl/frys

Vask

E03 - 3. Sal

Opvaskemaskine

M

Løvholm

Lej.nr.: 92 E01 - 1. Sal

Ejl. Mobilt nr. køkkenelement Værelser 92

Kombi vaske/tørre

3

E00 - Stue

Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

BBR-Areal

Altaner

99 kvm.

0 7 kvm.

1

Rev.:

C

12.06.2018

Kontantpris

2

3 4 4.499.000

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist Affaldsskakt Installationskakt

Løvholm

Lej.nr.: 92 Mål:

1 : 100

69


EJL. 95

-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 23, 4. T H.

Altan 2 m²

E06 - 6. Sal

Værelse 10 m²

Værelse 13 m²

E05 - 5. Sal

Opg. A

Entré 3 m²

Kombi VM/TT

E04 - 4. Sal

Køkken/ophold 29 m²

Bad 5 m² E06 - 6. Sal

E03 - 3. Sal

M E05 - 5. Sal

E02 - 2. Sal

Værelse 12 m² E04 - 4. Sal

E01 - 1. Sal

E03 - 3. Sal

E00 - Stue

Altan 5 m²

øvholm

Nedhængt loft

ej.nr.: 95

ål:

1 : 100

ato:

21.03.18

Rev.:

D

0

1

2

3

95

Køl/frys

12.06.2018

Ejl. nr. 4

E02 - 2. Sal

Komfur

Værelser

BBR-Areal

Altaner

Kontantpris

3

99 kvm.

7 kvm.

4.599.000

Vask Opvaskemaskine

E01 - 1. Sal

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

70

Kombi VV/TT

E00 - Stue

Kombi vaske/tørre Affaldsskakt

Løvholm


-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

EJL. 157 M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J 7, 1. T V.

Værn

Værn

Værelse 13 m²

Værelse 13 m²

Køkken/ophold 28 m²

Køkken/ophold 28 m²

Altan 2 m²

Altan 2 m²

Entré 4 m²

Bad 5 m²

E06 - 6. Sal

Kombi Kombi VM/TT VM/TT

Opg. G Entré 4 m²

Bad 5 m²

E05 - 5. Sal

E06 - 6. Sal

E04 - 4. Sal Kombi Kombi VM/TT VM/TT

Opg. G

E05 - 5. Sal

E03 - 3. Sal

E04 - 4. Sal

E02 - 2. Sal

Nedhængt loft

E03 - 3. Sal

Køl/frys

E01 - 1. Sal

Komfur Nedhængt loft Køl/frys

E02 - 2. Sal

Vask

E00 - Stue

Opvaskemaskine Kombi vaske/tørre

Kombi VV/TT

E01 - 1. Sal

Løvholm

Komfur

Affaldsskakt

Vask Opvaskemaskine Kombi VV/TT

Kombi vaske/tørre Affaldsskakt Installationskakt

Lej.nr.: 157

Installationskakt

Ejl. nr.

E00 - Stue

0

19.03.18

BBR-Areal

Altan

2

73 kvm.

0 2 kvm.

Lej.nr.: 157 Dato:

1 : 100

Dato:

Værelser

Løvholm 157 Mål:

Mål:

Rev.:

C

12.06.2018

Kontantpris 1

2

3

4 3.099.000

1 : 100 leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist Møbler 19.03.18

1

Rev.:

2

C

3

12.06.2018

4

71


DYRK DIN KROP PÅ SLUSEHOLMEN kan du træne præcis den motionsform, du elsker – både til vands og til lands

Løbetræning

Fitness

Tag en frisk løbetur i den vilde Sydhavnsnatur. Løb en smuttur til Amager Fælled over Slusebroen og deltag i det 5 km lange Amager Fælled Parkrun hver lørdag kl. 9. Deltagelse og tidstagning er gratis. Du kan også udforske Sydhavnstippens snoede grusstier og grønne bakker ved Valby Parken.

Tag cyklen til fitness - lige rundt om hjørnet. Der er under 2 km til din næste styrketræning, yoga-stræk eller motionscykling i Fitness DK eller Fitness World. Få pulsen op med koreograferede dansehold, lean boksetræning eller vægtløftning – og book tid hos din helt egen personlige træner.

Tilmeld dig Amager Fælled Parkrun på parkrun.dk/amager

Personlig træner: 555/600 dkk for 1 time i Fitness World og Fitness DK Medlemskab fitness: Fra 159/249 dkk om måneden i Fitness World og Fitness DK

500 meter fra Artillerivej, Amager Fælled, 2450 København S

72

Fitness DK, Scandiagade 15, 2450 København SV Fitness World, Ellebjergvej 48, 2450 København SV


Fitness kajak Prøv Sluseholmens favoritsport i Danmarks hyggeligste kajakklub. Besøg Kajakhotellet på Kalvebod Brygge og lej havkajak, paddleboards og windsurfing gear i helt op til en uge. Du kan også blive medlem af Kajakpiloterne – en aktiv klub med ugentlige romed ture, tekniktræninger, grillaftener og sjove fester. Lej en havkajak for en dag: 580 dkk Medlemskab Kajakpiloterne: 370/245 dkk om måneden med eller uden kajak-udleje Kalvebod Bølge, Kalvebod Brygge 7, 1560 København V

Svømning Hop i bølgerne ved Sluseholmen og nyd en forfriskende dukkert. Kun 650 meter fra din hoveddør ligger Havnebadet Sluseholmen. Her kan du svømme 25 meters baner og dykke fra maj til september helt gratis – eller vinterbade med Badekompagniet Sluseholmen fra oktober til april, der har deres helt egen sauna. Medlemskab Badekompagniet: 600 / 300 dkk om året, med hele ugen eller kun hverdage Havnebadet Sluseholmen, Ben Websters Vej 69, 2450 København SV 73


Fodbold Spark bolden i mål hos Københavns stærke fodboldklubber. Kom med til træning hos Boldklubben Vestia eller Boldklubben Frederiksholm Sydhavnen og spil fodbold med et fællesskab, der har plads til både sjov, teknik og konkurrence. Her er både pige- og drengehold, damer og herrer, veteraner og motionister. Medlemskab BK Vestia: 600 dkk om året Medlemskab BK Frederiksholm Sydhavnen: 900 dkk om året BK Vestia, Bavnehøj Idrætsanlæg, Enghavevej 90, 2450 København SV BK Frederiksholm Sydhavnen, P. Knudsens Gade 27, 2450 København SVK

BMX Få fart under cykelhjulene med Københavns BMX Klub. Sæt fødderne i pedalerne fra marts til november hos Københavns BMX Klub og dyrk den olympiske disciplin BMX Race. Her træner alle – fra nybegyndere til eliteryttere – og du kan let få en prøvetime. Kom og sæt dækaftryk på den lækre BMX bane! 4 prøvetimer hos CPH BMX: 275 dkk inkl. leje af cykel og udstyr. Medlemskab af CPH BMX: 1.275 dkk om året inkl. klubtrøje Københavns BMX Klub, Ved Slusen 2, 2450 København SV 74


Klatring Løft træningen til helt nye højder i Copenhagen Boulders. Prøv kræfter med indendørs bouldering i Europas største boulderhal. Her er klatrevægge med forskellige hældninger og ruter, der udskiftes hver uge. Kom til Late Night Bouldering og mød andre klatreentusiaster – og slap af i den økologiske café. Åbent 10-22 hver dag. Prøv klatring for en dag: 110 dkk Medlemskab Boulders: 325 dkk om måneden Bådehavnsgade 38, 2450 København SV

Windsurfing Få vind i håret og bræt under fødderne i Sydhavnens Windsurferklub. Kom til klubaften hver torsdag mellem 18-20 og lær at jibe eller bølgevende på windsurfing board i Hullet ved Kalveboderne. Sæsonen varer lige fra april til november. Medlemskab Sydhavnens Windsurferklub: 400 dkk pr. sæson. Leje af klubbens begynderudstyr: 350 dkk pr. sæson Hammelstrupvej 50, 2450 København SV

75


76


Åbn op for en nem hverdag med høj kvalitet. Det enkle uno form køkken er udvalgt til lejlighedens minimalistiske stiltone og giver ro til rummet med sin formfuldendte skabsfacade. Nyd et tidløs designkøkken der er let at rengøre - og smukt i alt sin enkelhed.

Ret til ændringer forbeholdes

77


EJL. 158

Altan 3 m²

-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 7, 1. MF.

Værelse 10 m²

E06 - 6. Sal

Altan 3 m²

Opg. G E05 - 5. Sal

TT

Entré 5 m² Bad 6 m²

Køkken/ophold 31 m²

VM

E04 - 4. Sal

E03 - 3. Sal E06 - 6. Sal

E02 - 2. Sal E05 - 5. Sal

E01 - 1. Sal E04 - 4. Sal

E00 - Stue E03 - 3. Sal

øvholm

ej.nr.: 158

Nedhængt loft

ål:

1 : 100

ato:

19.03.18

Rev.:

C

12.06.2018

Ejl. nr. 0

1

2

3

158

4

Værelser

BBR-Areal

Altan

2

78 kvm.

3 kvm.

Køl/frys Komfur Vask

E02 - 2. Sal

Kontantpris 3.399.000

E01 - 1. Sal

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist Opvaskemaskine

78

VM

Vaskemaskine

E00 - Stue


-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

EJL. 160 Værn

Værn

M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J 7, 2. T V.

Værelse 13 m²

Værelse 13 m²

Altan 2 m²

Køkken/ophold 28 m²

Altan 2 m²

Køkken/ophold 28 m²

Entré 4 m²

Bad 5 m²

E06 - 6. Sal

Kombi Kombi VM/TT VV/TT

Opg. G

Entré 4 m²

Bad 5 m²

E05 - 5. Sal

E04 - 4. Sal

E06 - 6. Sal

Kombi Kombi VV/TT VM/TT

Opg. G

E03 - 3. Sal

E05 - 5. Sal

E02 - 2. Sal

E04 - 4. Sal

Nedhængt loft Køl/frys

E01 - 1. Sal

E03 - 3. Sal

Komfur Vask Nedhængt loft

Kombi VV/TT

Kombi vaske/tørre

Løvholm

Køl/frys Komfur Vask Opvaskemaskine Kombi VV/TT

Kombi vaske/tørre

Installationskakt

Lej.nr.: 160

E01 - 1. Sal

Affaldsskakt Installationskakt Ejl. nr. Værelser

160

E00 - Stue

2

Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

BBR-Areal

Altan

73 kvm.

0 2 kvm.

Rev.:

C

12.06.2018

Kontantpris 1

2

3

4 3.149.000

Løvholm Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist Lej.nr.: 160

Affaldsskakt

E00 - Stue

E02 - 2. Sal

Opvaskemaskine

Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

Rev.:

C

12.06.2018

79


-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

EJL. 162 MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 7, 2. T H.

E06 - 6. Sal

Opg. G

VM/TT

E05 - 5. Sal

Bad 5 m²

Entré 4 m²

E04 - 4. Sal

E06 - 6. Sal

E03 - 3. Sal

E05 - 5. Sal

Køkken/ophold 20 m² E02 - 2. Sal

Værelse 13 m²

E04 - 4. Sal

E01 - 1. Sal

E03 - 3. Sal

Altan 4 m² E00 - Stue

E02 - 2. Sal

Nedhængt loft

øvholm

Køl/frys

ej.nr.: 162

ål:

1 : 100

ato:

19.03.18

Rev.:

C

0

1

2

3

162

Komfur

12.06.2018

Ejl. nr. 4

E01 - 1. Sal

Værelser

BBR-Areal

2

64 kvm.

Vask

Altan

Kontantpris

4 kvm.

2.999.000

Opvaskemaskine VV/TT

Vaske- og tørremaskine i søjle

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

80

Affaldsskakt Installationskakt

E00 - Stue

Løvholm

Lej.nr.: 162 Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

Rev.:

C

12.06.2018


-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

EJL. 164 M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J 7, 3. M F. Værelse 10 m²

Altan 4 m²

Opg. G Entré 5 m²

VM

TT

Værelse 10 m²

Altan 4 m²

Opg. G

Bad 6 m²

Køkken/ophold 31 m²

E06 - 6. Sal

Entré 5 m²

E05 - 5. Sal

VM

TT

Køkken/ophold 31 m²

Bad 6 m²

E06 - 6. Sal

E04 - 4. Sal

E05 - 5. Sal

Nedhængt loft

E03 - 3. Sal

E04 - 4. Sal

E02 - 2. Sal

Køl/frys Komfur

E03 - 3. Sal

E01 - 1. Sal

Vask Opvaskemaskine

Nedhængt loft Køl/frys Komfur Vask Opvaskemaskine VM

Vaskemaskine

TT

Tørretumbler Affaldsskakt Installationskakt

VM

Vaskemaskine

TT

Tørretumbler

E02 - 2. Sal

E01 - 1. Sal

Affaldsskakt Installationskakt

E00 - Stue

E00 - Stue

Løvholm

Lej.nr.: 164 Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

Ejl. nr.

Værelser

BBR-Areal

Altan

164

2

78 kvm.

0 4 kvm.

Løvholm

Rev.:

C

12.06.2018

Kontantpris 1

2

3

4 3.499.000

Lej.nr.: 164 Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

Rev.:

C

12.06.2018

81


Et åbent koncept giver plads til familietid og kreativitet. Plads til at skabe, til at hygge, til at rumme hinandens projekter. Hvad end det er skolestilen der skrives, arbejdscomputeren der kalder eller hobbyprojektet der kræver en hånd, så er en stor, rummelig stue perfekt til fordybelse.

82


83 Ret til ĂŚndringer forbeholdes


-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

EJL. 165 MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 7, 3. T H.

Opg. G

E06 - 6. Sal

VM/TT

E05 - 5. Sal

Bad 5 m²

Entré 4 m² E06 - 6. Sal

E04 - 4. Sal

E05 - 5. Sal

E03 - 3. Sal

Køkken/ophold 20 m² E04 - 4. Sal

Værelse 13 m²

E02 - 2. Sal

E03 - 3. Sal

E01 - 1. Sal

Altan 4 m² E02 - 2. Sal

E00 - Stue

Nedhængt loft Køl/frys

øvholm

ej.nr.: 165

Komfur

ål:

1 : 100

ato:

19.03.18

0

1

Rev.:

2

C

12.06.2018

Ejl. nr.

Værelser

BBR-Areal

3 165

2

64 kvm.

4

Vask

E00 - Stue

AltanOpvaskemaskine Kontantpris 4 kvm. 3.049.000 Vaske- og tørremaskine i søjle

VV/TT

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

84

E01 - 1. Sal

Affaldsskakt

Installationskakt

Løvholm

Lej.nr.: 165 Mål:

1 : 100

Dato:

19.03.18

Rev.:

C

12.06.2018


-Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

EJL. 166 Værn

M O N ICA ZE T T ER LU N D S V E J 7, 4. T V. Køkken/ophold 28 m²

Værn

Værelse 13 m²

Køkken/ophold 28 m²

Værelse 13 m²

Opg. G Entré 4 m²

Opg. G

Entré 4 m²

Altan 2 m²

Altan 2 m²

Bad 5 m²

E06 - 6. Sal

Kombi VM/TT

E05 - 5. Sal

Bad 5 m²

E06 - 6. Sal

Kombi VM/TT

E04 - 4. Sal

E05 - 5. Sal

E03 - 3. Sal

E04 - 4. Sal

E02 - 2. Sal

Nedhængt loft

E03 - 3. Sal

Køl/frys

E01 - 1. Sal

Komfur Vask

Nedhængt loft

Vask Opvaskemaskine Kombi VV/TT

Kombi vaske/tørre Affaldsskakt Installationskakt

E00 - Stue

Opvaskemaskine

Køl/frys Komfur

E02 - 2. Sal

Kombi VV/TT

E01 - 1. Sal

Kombi vaske/tørre

Løvholm

Lej.nr.: 166

Affaldsskakt

E00 - Stue

Installationskakt Ejl. nr. Værelser Løvholm 166Lej.nr.: 166 Mål:

1 : 100

Dato:

21.03.18

2

Mål:

1 : 100

Dato:

21.03.18

BBR-Areal

Altan

73 kvm.

0 2 kvm.

Rev.:

C

12.06.2018

Kontantpris 1

2

3

4 3.249.000

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

0

1

Rev.:

2

C

3

12.06.2018

4

85


-Møbler leveres ikke men er blot vist som indretningsmulighed. -Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

EJL. 167 MONICA ZE T T ERLU N D S V E J 7, 4. MF.

Altan 3 m²

Opg. G

E06 - 6. Sal

Værelse 10 m² Entré 5 m² TT

E05 - 5. Sal

VM

E04 - 4. Sal

Altan 3 m²

Køkken/ophold 31 m² E06 - 6. Sal

Bad 6 m²

E05 - 5. Sal

E03 - 3. Sal

E04 - 4. Sal

E02 - 2. Sal

E03 - 3. Sal

E01 - 1. Sal

Nedhængt loft E00 - Stue

Køl/frys Komfur

øvholm

ej.nr.: 167

ål:

1 : 100 03/21/18

1

Rev.:

2

C

Opvaskemaskine

12.06.2018

Ejl. nr.

Værelser

BBR-Areal

Altan

3 167

2

78 kvm.

3 kvm.

4

VM

TT

E00 - Stue

Vaskemaskine Kontantpris

3.549.000 Tørretumbler

Møbler leveres ikke, men er blot vist som indretningsmulighed. Eventuelle rørkasser til ventilation er muligvist ikke vist

86

E01 - 1. Sal

Vask

ato:

0

E02 - 2. Sal

Affaldsskakt

Installationskakt

Løvholm

Lej.nr.: 167 Mål:

1 : 100

Dato:

03/21/18

Rev.:

C

12.06.2018


Ret til ĂŚndringer forbeholdes

87


1

2

3

HC 5

4

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

51

21

52

53

54

55

56

57

58 59

60

61

62

63

64 65

66

67

68

69

70

71

72

73

74

75

76

77

78

79

80

81

82 83

84

85

86

87

88 89

90

91

92

93

94

95

96

97

98

99

22 23

50

HC 24 49

88

48 47

46

45

44

43

42 41 40 39

38

37

36

35 34

33

32

31

30

29 28

27

26

25


Parkering i LØVHOLM I Løvholm kan du købe din egen parkeringsplads i kælderen. Parkeringspladser til kr. 225.000 pr. stk. Parkeringsplads nr. 1, 7, 9, 14, 16, 27, 29, 33, 39, 42, 46 (I alt 11 stk.) Parkeringspladser til kr. 250.000 pr. stk. Parkeringsplads nr. 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 15, 17, 18, 19, 20, 23, 24, 26, 31, 32, 35, 37, 38, 44, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99 (I alt 74 stk.) Parkeringspladser til kr. 275.000 pr. stk. Parkeringsplads nr. 21, 22, 25, 30, 36, 43, 49, 50, 51 (I alt 9 stk.) Motorcykelpladser til kr. 100.000 pr. stk. Parkeringsplads nr. 28, 34, 40, 41, 47 (I alt 5 stk.)

89


Materialer Køkken

90

Køkkenskabe

Unoform Avantgarde N1/R1

Hvid

Skuffer

Unoform Avantgarde - Blum skuffeskinne med fuldudtræk og soft close. 4 sidet træskuffe i 12 mm birkefinér

Hvid

Sokler

Højde 140 mm

Hvidmalet

Lister

Der fuges mod væg

Hvid

Køkkenbord

Corestone

Hvid

Greb

Integreret greb - 3 skuffelook

Vask

Intra Omnia 600SF underlimet

Stål

Blandingsbatteri

Grohe type Eurostyle

Krom

Belysning

LED spots i overskabe

Børstet stål

Stikkontakter/afbrydere

Som LK Fuga

Hvid

Væg over bordplade

Fuldspartling, glasfilt maling, glans 25

Hvid

Køle-/fryseskab

Siemens KI38VV20 fuldt integreret

Integreret front i farve som køkken

Ovn

Siemens HB874GCB1S rustfri stål

Sort / stål

Kogesektion

Siemens EH651FEB1E , induktion uden ramme, med facette kanter

Sort / kanter

Emhætte

System Air, UAH-113-E udtræksmodel med LED spot

Hvid/ alu

Opvaskemaskine

Simens SN615X02CE fuldt integreret

Integreret front i farve som køkken


Bad/toilet Vægge i bruseniche

Vægfliser fra gulv til loft, ALTAJ fra Evers, type grigio Scuro, 300 x 600 x 10 mm

Grå

Vægge øvrigt

Beklædt med filt og malet

Hvid

Gulvklinker

ALTAJ fra Evers, type grigio Scuro, nr. 0077009, 300 x 600 x 10 mm

Grå

Sokkelklinker

Skåret gulvflise

Loft

Letbeton, færdigmalet

Hvid med glans 20

Toilet

Væghængt, Duravit type D-code 613248.500

Hvid Porcelæn

Toiletsæde

Hård plast Duravit type D-code med softclose

Hvid

Betjeningsforplade

Grohe type skate air Cosmopolitan monteret vandret

Krom

Bordplade

Solid surface bordplade med intergreret vask

Glacier white

Blandingsbatteri (håndvask)

Grohe type Concetto, et-grebs

Forkromet, blank

Blandingsbatteri (bruser)

Termostatisk, Grohe brusesystem type New Tempesta Cosmopolitan System 160, Grohe

Forkromet, blank

Afskærmning til bruseniche

Hærdet glasdør

Spejl

Oplimet (fuld længde, 150 mm over bord og helt til loft med afstand til væg)

Skabe

HTH med låge type Fokus IA

Mørk ler

Skuffefront

Fokus IA

Mørk ler

Greb (til skabe)

Type Highline

Gulvvarme

Vandbaseret med rumtermostat

Belysning

LED indbygningsspots, Tilt Downlight

Krom

Gulvafløb

Rendeafløb, fab. Easy drain

Rustfri stål børstet

Stikkontakter/afbrydere

LK Fuga

Hvid

Vaskemaskine

Siemens WM14B262DN

Hvid

Tørretumbler Kondens

Simens WT44E1L7DN , kondens tilsluttet afløb

Hvid

Vask-Tørre kombimaskine, integreret. Kondens

Simens WD15G442DN, kondens tilsluttet afløb

Hvid 91


Tagterrasser Taghuse

Pladebeklædning

Terraseværn

Værn i stål med balustre eller glas, alternativt murkrone

Tagterrassebelægning

Hårdt træ, som cumaru

Altaner Altankonstruktion

Galvaniseret stålkonstruktion eller beton. Værn i som galvaniserede stålbalustre, beton eller glas.

Belægning

Hårdt træ, som cumaru. Betonaltaner dog uden hårdtræ

Terræn 92

Belægninger, gang- og opholdsarealer

Betonfliser

Terrasser, belægning

Hårdt træ, som cumaru

Lys grå


Generelt i boligerne Vægge

Fuldspartling, glasfilt, maling

Hvid standard

Gulve (gulvvarme)

Tarkett 14 mm Lamel plank Pure Eg Nature Plank

Mat-lak

Lofter (ved betonelementer)

Betonelementlofter med synlige fuger. Fuldspartling og maling

Hvid standard

Lofter (ved nedhængt gipsloft)

Fuldspartling og maling

Hvid standard

Dørgreb

L-formet

Rustfri stål

Dørspion (til entrédøre)

Dørkikkert

Rustfrit stål

Stikkontakter/afbrydere

Som LK Fuga

Hvid

Belysning i boliger (entré)

LED indbygningsspots. 230V/5W, Downlight

Hvid

Gulvbelægning i stueplan

Terrazzoflise

Hvid (med tilslag)

Trappeløb og repo

Terrasso

Hvid (med sort tilslag)

Vægge

Fuldspartling og maling

Hvid

Lofter

Fuldspartling og plastmaling Markerede elementfuger med elastisk fuge

Hvid standard

Postkasser

MEFA - Oslo 784

Alu

Porttelefon indv. i lejligheder

Siedle Vario uden rør og med videokamera

Hvid

Porttelefon udv. ved opgangsdøre

Siedle vario, hvid

Hvid

Trapperum

Kælder Vægge

Betonvægge, males ikke

Lofter

Lofter, males ikke

Døre i kælder

Galvaniseret ståldøre

Depotrum i kælder

Som Troax

Affald

Affaldsskakt tilsluttes anlæg for mobilt affaldssug

Lys grå 93


94Ret til ĂŚndringer forbeholdes


Gårdrummet er ikke kun en grøn oase, men byder Havneløbets klare og smukke vand indenfor via den store portåbning.

95


Der tages forbehold for trykfejl og ændringer. 3D illustrationer og renderinger 3D Empire Arkitekt Gröning Arkitekter Bygherre/projektudvikler Danica Pension & KPC

Kontakt og salg Living Homes A/S 70102019 info@livinghomes.dk www.livinghomes.dk 96

Vores salgsmateriale er trykt på svanemærket Cyclus papir.

Løvholm 13. juni 2018

Forbehold Løvholm er et projekt, som endnu ikke er færdigbygget, og alle illustrationer er derfor 3D visualiseringer. Lejlighedsvisualiseringerne fremstår med møblering og aptering, som ikke er indeholdt, og alle detaljer fremgår ikke af visualiseringerne, herunder røgmeldere, termostater, friskluftventiler, stikkontakter, rørkasser, lydregulering m.v.

Løvholm 25 05 18  

168 boliger på Sluseholmen

Løvholm 25 05 18  

168 boliger på Sluseholmen

Advertisement