Page 1


2


BĂŚredygtige rĂŚkkehuse - midt i historien

3


Ikke kun smukke, men ogsĂĽ fredede omgivelser er en del af hverdagen i KongeHusene

4


KongeHusene er opført efter bÌredygtige og energivenlige principper.

5


Solceller pĂĽ taget sparer pĂĽ energien og regnvand genanvendes til toiletters skyl 6


Hver bolig har sin egen nemme have og terrasse, ligesom forhaven ogsĂĽ rummer egen carport og skur

7


Åben entré, hvor garderobe og vaske/tørresøjle er gemt bag skydedøre. Praktisk og stilrent!

8


Køkkenet har perfekt arbejdsplads, büde nür der kokkereres eller laves lektier

9


Morgenkaffen nydes uden stor borddækning på den hyggelige ø i køkkenet

10


Der er masser af dagslys i det gennemlyste køkken-/stuemiljø, der har udgang til begge sider af huset.

11


12


Hyggekroge laves nemt i det spændende opholdsrum, der har god plads til både spisemiljø og sofaafdeling

13


14


15


Repos’et pü 1. sal har god plads, og der kan nemt stilles et skrivebord med ekstra arbejdsplads.

16


SovevĂŚrelset rummer en ekstra stor garderobe

17


3 gode børnevÌrelser med plads til hygge og leg

18


Uanset hvor man kigger ud er der smukke omgivelser

19


20


21


Gulvvarme og masser af skabsplads er bare lidt af de lĂŚkre ting, badevĂŚrelset rummer

22


23


KongeHusene - midt i historien

24

I udkanten af Smørum, vestvendt mod solnedgangen, ligger KongeHusene. Et bæredygtigt, moderne rækkehusfællesskab, som ligger i centrum for en lang række oldtidsfund. Herfra ses en imponerende, uforstyrret udsigt over de rullende, bløde bakker, hvor både by og land smelter sammen under en åben himmel og en uforstyrret horisont. Herude kan man finde både sindsro, tid til fordybelse og glæderne ved et lille nabolag, der indbyder til godt naboskab, sene aftenture under

en stjerneklar himmel og grillaftener med familie og venner. KongeHusene er et projekt, der forener det klassiske nabolag, med spændende indretning og god pladsudnyttelse. Familien er tænkt ind i hver eneste bolig og med et fokus på at anvende regnvand og sollys til at drive huset, kan hverdagen bare komme an.


25


26


Kongeskrænten 57

Ejl.nr.:

57

Værelser

5 værelser

BBR-areal

134 m2

Grundareal

219 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

4.200.000

27


Kongeskrænten 55

Ejl.nr.:

55

Værelser

5 værelser

BBR-areal

126 m2

Grundareal

207 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

4.000.000

28


Kongeskrænten 53

Ejl.nr.:

53

Værelser

5 værelser

BBR-areal

132 m2

Grundareal

212 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

4.100.000

29


Kongeskrænten 51

Ejl.nr.:

51

Værelser

5 værelser

BBR-areal

132 m2

Grundareal

210 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

4.100.000

30


Kongeskrænten 49

Ejl.nr.:

49

Værelser

5 værelser

BBR-areal

126 m2

Grundareal

207 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

4.000.000

31


Kongeskrænten 47

Ejl.nr.:

47

Værelser

5 værelser

BBR-areal

132 m2

Grundareal

212 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

4.100.000

32


Kongeskrænten 45

Ejl.nr.:

45

Værelser

5 værelser

BBR-areal

132 m2

Grundareal

210 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

4.100.000

33


Kongeskrænten 43

Ejl.nr.:

43

Værelser

5 værelser

BBR-areal

126 m2

Grundareal

208 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

4.000.000

34


Kongeskrænten 41

Ejl.nr.:

41

Værelser

5 værelser

BBR-areal

134 m2

Grundareal

220 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

4.200.000

35


Kongeskrænten 58

Ejl.nr.:

58

Værelser

5 værelser

BBR-areal

126 m2

Grundareal

178 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

3.800.000

36


Kongeskrænten 54

Ejl.nr.:

54

Værelser

5 værelser

BBR-areal

134 m2

Grundareal

202 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

3.850.000

37


Kongeskrænten 52

Ejl.nr.:

52

Værelser

5 værelser

BBR-areal

126 m2

Grundareal

196 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

3.800.000

38


Kongeskrænten 50

Ejl.nr.:

50

Værelser

5 værelser

BBR-areal

134 m2

Grundareal

205 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

3.950.000

39


Kongeskrænten 44

Ejl.nr.:

44

Værelser

5 værelser

BBR-areal

126 m2

Grundareal

225 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

3.800.000

40


Kongeskrænten 42

Ejl.nr.:

42

Værelser

5 værelser

BBR-areal

132 m2

Grundareal

229 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

3.900.000

41


Kongeskrænten 40

Ejl.nr.:

40

Værelser

5 værelser

BBR-areal

132 m2

Grundareal

215 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

3.900.000

42


Kongeskrænten 38

Ejl.nr.:

38

Værelser

5 værelser

BBR-areal

126 m2

Grundareal

206 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

3.800.000

43


Kongeskrænten 34

Ejl.nr.:

34

Værelser

5 værelser

BBR-areal

134 m2

Grundareal

206 m2

Carport+skur

25 m2

Terrasse

15 m2

Kontantpris

3.950.000

44


46


Udsigt over historien

Gå på opdagelse ved KongeHusene •

Klods op ad rækkehusene opførtes i 2016 et panoptikon, en udsigtspost, over det frede område som ligger i KongeHusenes baghave, Værebro Ådal. Værebro Ådal har gennem mange tusinde år været et populært sted at bo. Det kan man se på de mange rige, arkæologiske fund, der er gjort i området. De første spor efter mennesker i området stammer fra stenalderen. Her er også bronzealderhøje med flotte gravgaver, våbendepoter, offerfund og rige bopladser fra jernalder og vikingetid.

Kong Svends Høj ligger på det højeste punkt i Smørum. Den er aldrig blevet arkæologisk udgravet, så man ved ikke præcis hvor gammel, den er, men det er med stor sandsynlighed en bronzealderhøj. Højene blev bygget som gravmonumenter over betydningsfulde personer. Ofte gemmer højene på flotte gravgaver. I panoptikonet, kan man både se og røre kopier i beton af flere af de fantastiske fund, der er gjort. Betontavlerne er produceret med støtte fra Innovationsfonden.

Flere steder i den gamle ådal har man gjort ofringer til guderne. Dyr, gaver og endda menneskeofre har været lagt i mosen i håb om en bedre høst, en sund familie eller en sikker rejse. Mellem Smørumnedre og Veksø er der opstillet syv skilte, der hver i sær fortæller om de fund, der er gjort.

Viksøhjelmenes findested. Det mest berømte fund fra Værebro Ådal er af to bronzealderhjelme med store, krumme horn og øjne i panden. Hjelmene blev fundet, da man i 40’erne gravede tørv i Brøns Mose lige vest for Veksø. De to 3000 år gamle hjelme kan i dag ses på Nationalmuseet.

47


Materialebeskrivelser GULVBELÆGNINGER/ VÆGFLISER

Materialebeskrivelser INVENTAR: Bryggers, garderobe og bad-/toiletrum

Trægulv

14mm lamel trægulv type Tarkett 3-stavs Robust eg eller ask udføres i alrum, stue, gang og værelser.

Fronter

Una modehvid tryklås

Fodlister

Hvidlakeret standard ral 9010 fodlister 67mm.

Korpus

Hvid melamin

Gulvfliser

Gulvfliser type Urban Center White 30x60cm i entre, køkken, toiletrum og badeværelser.

Frie skabssider/ paslister:

Hvid Decor

Sokkelfliser

Skåret sokkel af type Urban Center White 30x60cm.

Beslag

107 graders justerbar hængsler

Vægfliser

Vægfliser i bruseniche type Urban Center White 30x60cm.

Greb

Tryklås

Vådrumsmembram

Vådrum behandles med vådrumsmembran iht. SBI 200.

Sokler

Hvid Decor

Flisefuger

Fuges med grå standard fuge, Fugebredde 3-5 mm

Bordplade i bad-/toiletrum

Standard marmorbordplade

Materialebeskrivelser INVENTAR: Hvidevarer

Materialebeskrivelser INVENTAR: Køkken

Køle-/fryseskab

Siemens

Fronter

Una modehvid grebsfri

Kogeplade

Siemens

Korpus

Hvid melamin

Ovn

Siemens

Frie skabssider/ paslister:

Hvid Decor

Opvaskemaskine

Siemens

Beslag

107 graders justerbar hængsler

Vaskemaskine

Siemens

Skuffer

Stålskuffer med meta udtræk

Tørretumbler

Siemens

Sokler

Hvid Decor

Bordplade

Laminat med lige forkant

Vask køkken

Underiimet stålvask RBU480B1

Belysning

Led spots i overskabe

Diverse

Affaldsstativ og plast bund i vaskeskab. 1 Bestikbakke pr. køkken. Afdækning over skabe: Hvid melamin

48


Materialebeskrivelser VVS: Toiletrum og badeværelser Toilet

Grohe indbygnings cisterner, væghængt lfö Sign toilet

Håndvask

Hansgrohe Focus 70 håndvask armatur

Bad

Hansgrohe Ecostat 1001 SL Brusebatteri (kun i badeværelser) Hansgrohe Multi 100 brusesæt (kun i bade­værelser)

Beslag

107 graders justerbar hængsler

Afløb

Unidrain (kun i badeværelser)

Diverse

Materialebeskrivelser EL Grundinstallation

1 stk. lampeudtag i loft eller væg pr. rum 1 stk. afbryder og stikkontakt ved døre 1 stk. stikkontakt pr. påbegyndt 4 m2 dog max 8 stk. Korrespondance i rum med flere indgange 4/3 stk LED spots i lofter i bad-/toiletrum. 1 stk. 230V røgalarm pr. bolig Installationen udføres som skjult med hvid Fuga fra LK med 63mm rammer.

Tomrørsinstallation

2 stk. tornrørsinstallationer pr. bolig Installationen afsluttes i blinddæksler Der trækkes træksnor Rørene afsluttes i teknikskab i bryggers.

Udendørs-/ skurbelysning

1 stk. udvendig lampe ved hoveddør og afbryder indenfor hoveddøren 1 stk. afbryder og stikkontakt ved dør i skur 1 stk. lampeudtag og 1 x36W stænktæt armatur på loftet Installation i skur udføres synlig, clipset på konstruktionen

Solcelleanlæg

Solcelleanlæg monteres integreret i tagfladen, badekarsløsning med tagpap på fast undertag. Anlægget kan sænkes med en høJde svarende til afstandsliste + lægte Fremspring vil være 4-6 cm. Paneler som type Hyundai Black RG-Serie. Farve sort.

Stier og veje

Komplet vejbelysning udført i henhold til D8700 Tændingen udføres med skumringsrelæ og ur.

Hansgrohe håndklæde kroge 2 stk, Hansgrohe toiletpapirholder, Spejl opklæbet enkeltlag, 1000 x 1000mm

VVS: Køkken Armatur

Hansgrohe Focus E1

Materialebeskrivelser Ventilation VVS: Varme

Ventilation

Der er forudsat fjernvarme. Der udføres gulvvarme med trådløse termostater i hele boligen. Varmeunit inkl. måler

VVS: Vand og Afløb Standard installation inkl. måler

VVS: Genanvendelse af regnvand til toiletskyl

Boliger udføres med balanceret ventilation. Ventilation udføres med udsugning i køkken og vådrum, indblæsning i øvrige opholdsrum. Ventilationsanlæg monteres i bryggers. Emhætte i køkken som standard udtræksemhætte. Ventilationskanaler inddækkes i gipskasser.

Materialebeskrivelser Ventilation Vægge og lofter

Fuldspartles og males 2 x hvid Præmalede fodlister pletspartles og stryges over.

2 stk fællesanlæg som system Nyrup inkl. bimålere. Overvågning af tanke etableres i et fællesskur.

49


KongeHusene/17.11.2018

Kontakt og salg Living Homes A/S 70102019 info@livinghomes.dk www.livinghomes.dk

50

LIVING HOMES

Vi gør boliger levende...

Kongehusene  
Kongehusene  
Advertisement