‫‪PRE‬‬

‫‪FAB‬‬‫‪DESIGN‬‬

‫‪ULOUS‬‬

‫מודל מגורים גמיש ובר השגה‬ ‫לסביבה עירונית בריאה‪ ,‬נגישה‬ ‫ומקיימת בקרית‪-‬גת‬ ‫‬‫הפרויקט הינו תוצר של תהליך תכנון אינטגרטיבי בגישה‬ ‫סביבתית וחברתית‪ ,‬המשלב קבוצת מתכננים רב‪-‬תחומית‪,‬‬ ‫משקיעים‪ ,‬דיירים פוטנציאליים‪ ,‬ונציגי ציבור‪.‬‬

‫בנוסף לתקן הישראלי לבניה ירוקה הנחו את החלטות התכנון‬ ‫העקרונות הבאים‪:‬‬

‫•‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬

‫תקן ה–‪ PASSIVE HOUSE‬הבינלאומי‪ :‬תקן מחמיר ליעילות אנרגטית‬ ‫השואף למוכנות המבנה לייצור סך האנרגיה אותה הוא צורך‬ ‫שיטת בניה טרומית מודולרית‪ :‬שיטה חסכונית המאפשרת בקרת‬ ‫איכות‪ ,‬מיזעור פסולת בניה וגמישות עתידית‬ ‫יצירת סביבה עירונית בטוחה‪ ,‬נגישה ומזמינה המעודדת פעילות‬ ‫קהילתית וחיים בריאים‬ ‫שימוש בחומרים הבריאים לאדם ולסביבה בגישת מעריסה לעריסה‬ ‫הדגמת מערכות ופיתוחים חדשניים מן הארץ והעולם‬ ‫אנחנו מאמינים שהשקעות ההווה בבניה‪ ,‬להן השפעות ארוכות‬ ‫טווח‪ ,‬יכולות לבצע כבר היום קפיצה משמעותית אל המחר‪ .‬ככל‬ ‫שיותר דוגמאות ימחישו כיום רף גבוה‪ ,‬תעשיית הבניה תאמץ‬ ‫מהר יותר את צרכי העתיד‪ .‬לכן בחרנו להציג את תקן ה–‪Passive‬‬ ‫‪ House‬הבינלאומי‪.‬‬ ‫הביקוש הגובר למבנים יעילים וטובים לסביבה מעודד פיתוחים‬ ‫מקומיים ועולמיים בתחום הטכנולוגיה וחומרי בניה בריאים‪,‬‬ ‫איכותיים ויעילים‪ .‬הטכנולוגיות וחומרי הבניה המוצגים בפרויקט‬ ‫זה קיימים בעולם‪ ,‬ויכולים להפוך זמינים בשוק המקומי‪.‬‬

‫‪ LEGO‬שיכון בקרית גת‪ .‬יסקי אלכסנדרוני‪ .‬צילום‪ :‬משה פרידן בית הבראה מבטחים‪ ,‬זכרון יעקוב‪ .‬יעקב רכטר‪ .‬צילום‪ :‬אוסף צבי אלחייני‬

‫‪Unité d’Habitation Le Corbusier‬‬

‫שיטת המודולים‬ ‫שינוע והרכבה‬

‫‪PRE‬‬

‫‪FAB‬‬‫‪DESIGN‬‬

‫‪ULOUS‬‬

‫‪-‬‬

‫‪2‬‬

‫‪1‬‬

‫אפשרויות מודולים‬

‫שינוע והרכבה‬ ‫חלל‬ ‫מגורים‬

‫המבנה המודולרי‬ ‫‪-‬‬

‫היחידות מתוכננות באופן מודולרי‪ ,‬ומותאמות‬ ‫להרכבים משפחתיים שונים‪ .‬יחידת הבסיס כוללת‬ ‫את מודול החלל הציבורי ממנו נכנסים אל הדירה‪,‬‬ ‫אליו מתחברים חדר רחצה ומרפסת‪.‬‬ ‫מרפסת זו יכולה לגדול בעתיד‪ ,‬כאשר החברה‬ ‫הבונה את ‪ Prefabulous‬תספק מודולים‬ ‫משלימים בהתאם לצרכי הלקוח‪ .‬שלד‬ ‫המבנה ערוך ליחידות שגודלן ההתחלתי‬ ‫הוא שני חדרים‪ ,‬וגודלן המירבי‬ ‫שישה‪ ,‬וכוללות בין שתי‬ ‫מרפסות לארבע‪.‬‬

‫חדר שינה‬ ‫הורים‬

‫‪3‬‬

‫שלביות והרכבה‬ ‫חדר שינה‬ ‫מודולרי‬

‫מרפסת‬ ‫(בטריה)‬ ‫חדר רחצה‬ ‫(אמבטיה)‬

‫‪S‬‬

‫‪46-80‬‬ ‫מ”ר‬

‫חדר רחצה‬ ‫(מקלחון)‬

‫חדר‬ ‫שינה‬

‫‪M‬‬

‫עד ‪90‬‬ ‫מ”ר‬

‫סטודיו‪/‬‬ ‫חלל עבודה‬

‫‪L‬‬

‫עד ‪110‬‬ ‫מ”ר‬

‫‪XL‬‬

‫עד ‪200‬‬ ‫מ”ר‬ ‫‪2‬‬

‫מדרגות‬

‫‪PRE‬‬

‫‪FAB‬‬‫‪DESIGN‬‬

‫‪ULOUS‬‬

‫יתרונות הבניה‬ ‫המודולרית‬ ‫‬‫‪3‬‬

‫באמצעות התכנון המודולרי והבניה הטרומית שמרנו על‪:‬‬ ‫‪ ‬בניה חסכונית ע"י מיזעור ומחזור שאריות חומרי הבניה‪,‬‬ ‫המוזילה את עלויות הבניה ומאפשרת השקעה במערכות וחומרים‬ ‫משופרים‪ .‬הוזלת עלויות הבניה מתאפשרת גם ע"י ניהול יעיל של‬ ‫תהליך ייצור המודולים בשיטת סרט נע‪.‬‬

‫‪ ‬בנייה בתנאי מפעל המבטיחה את איכות הבניה‪ ,‬ובקרת האיכות ההכרחיים לתפקודו‪.‬‬ ‫‪ ‬תכנון גמיש מתאים ואטרקטיבי לדמוגרפיה רחבה המחפשת השקעה טובה‬ ‫לטווח ארוך‪ .‬גמישות המבנה ויכולת הסתגלותו לצרכיהם העתידיים של רוכשי‬ ‫הדירות מייצרת קביעות התורמת לחיי קהילה מגובשים‪.‬‬

‫תוכנית דירה ‪ 100‬מ”ר (‪)L‬‬ ‫קנ”מ ‪1:75‬‬ ‫‪-‬‬

‫‪PRE‬‬

‫‪FAB‬‬‫‪DESIGN‬‬

‫‪ULOUS‬‬

‫א‬

‫חדר רחצה‬ ‫‪120/260‬‬

‫חדר שינה‬ ‫‪280/360‬‬

‫חדר רחצה‬ ‫‪160/260‬‬

‫חלל‬ ‫מגורים‬ ‫‪930/360‬‬

‫חדר שינה‬ ‫הורים‬ ‫‪320/360‬‬

‫מפלס עליון‬

‫חדר שינה‬ ‫מודולרי‬ ‫‪280/360‬‬

‫מרפסת‬ ‫‪180/360‬‬

‫א‬ ‫מפלס כניסה‬

‫‪4‬‬

‫חתך אורך א‪-‬א‪ ,‬קנ”מ ‪1:100‬‬

‫‪PRE‬‬

‫‪FAB‬‬‫‪DESIGN‬‬

‫‪ULOUS‬‬

‫הדמיות פנים של היחידה‬ ‫‪-‬‬

‫‪5‬‬

‫‪DESIGN‬‬

‫‪ PRE‬תקן הבניין הפאסיבי‪,‬‬ ‫‪Passive House Standard FAB‬‬‫‪ULOUS‬‬ ‫‪-‬‬

‫תקן מחמיר לבניה המאפשרת חיסכון של עד כ‪ 90%-‬אנרגיה לחימום‬ ‫וקירור ו‪ 75%-‬חסכון בצריכת החשמל הכללית‪ .‬התקן נוסח בגרמניה‬ ‫בשנות ה‪ 90-‬ומאז תפס תאוצה עולמית‪ .‬בריסל אמצה אותו‬ ‫לאחורנה כקוד בנייה מחייב‪ .‬בארצות הברית הוא מומש בשבעה‬ ‫איזורי אקלים שונים‪.‬‬

‫תנאי הסף לעמידה בתקן‪:‬‬ ‫•‬

‫צריכת אנרגיה מירבית לחימום‬ ‫החלל‪15 kWh/m²a :‬‬ ‫צריכת אנרגיה מירבית לקירור‬ ‫החלל ‪15 kWh/m²a‬‬ ‫אטימות המבנה (החלפת אוויר‬ ‫מירבית בבדיקת לחץ אוויר)‬ ‫‪0.6ACH @ 50 Pa‬‬ ‫צריכת אנרגיה ראשונית (עבור‬ ‫סך צריכת החשמל)‬ ‫‪ 120 kWh/m²a‬נבדקים בתוכנת ‬ ‫‪ PHPP‬מאזן אנרגטי‬

‫דירת ‪ 100‬מ”ר‬ ‫‪ Passive house‬עם‬ ‫אנרגיה סולארית בישראל‬

‫ל‬

‫•‬

‫ל‬

‫•‬ ‫•‬

‫חסכון של‬ ‫‪ 8,100‬ש”ח‬ ‫לשנה‬

‫דירת ‪ 100‬מ”ר‬ ‫‪Passive house‬‬ ‫בישראל‬ ‫חסכון של‬ ‫‪ 5,640‬ש”ח‬ ‫לשנה‬ ‫‪ 2,430‬ש”ח‬ ‫לשנה‬

‫דירת ‪ 100‬מ”ר‬ ‫התקן הישראלי‬ ‫לבניה ירוקה‬ ‫חסכון של‬ ‫‪ 2,025‬ש”ח‬ ‫‪ 6,075‬ש”ח‬ ‫בשנה‬

‫דירת ‪ 100‬מ”ר‬ ‫בישראל‬

‫הוצאה של‬ ‫‪ 8,100‬שקלים‬ ‫לשנה‬

‫אנרגיה סולארית‬

‫‪40%‬‬

‫‪60%‬‬

‫‪40% 60%‬‬

‫‪70%‬‬

‫‪30%‬‬

‫ל‬

‫‪6‬‬

‫=‬

‫‪+‬‬

‫מערכת אוורור בעלת‬ ‫יכולת החזרת אנרגיה‬

‫‪+‬‬ ‫חשיפה מבוקרת‬ ‫לשמש‬

‫מעטפת מבודדת‬ ‫והרמטית‬

‫בעוד התקן אינו מרשמי‪ ,‬הבניין הפאסיבי הוא מערכת של עקרונות‬ ‫תכנון מנחים המקיימים נוחות תרמית ואיכות אוויר מעולה בתוך מבנה‬ ‫הצורך מעט מאד אנרגיה לחימום וקירור החלל‪.‬‬ ‫מבנה קומפקטי‪ ,‬מבודד היטב והרמטי‬ ‫ •תכנון קפדני של מעטפת הבניין שאינה מאפשרת מעבר תרמי בלתי מבוקר‪.‬‬ ‫ •בידוד תרמי מצויין ורציף סביב מעטפת הבניין כולה‪ ,‬ללא גשרים תרמים‪.‬‬ ‫ •מעטפת בניין הרמטית המונעת איבוד אנרגיה ושומרת על איכות הבידוד‬ ‫ •שמירה על יחס נמוך בין שטח המעטפת לשטח רצפת הבניין‬

‫נתוני צריכה על פי משרד התשתיות הלאומיות‪ ,‬האנרגיה והמים משנת ‪2011‬‬ ‫חימום‪ ,‬קירור ומים חמים‬

‫תצלום תרמי של פאסיב האוס‪.‬‬ ‫ברוקלין ניו‪-‬יורק‪ ,‬מקור‪PHI :‬‬

‫חיסכון‬ ‫של עד‬ ‫כ–‪90%‬‬ ‫אנרגיה‬ ‫לחימום‬ ‫וקירור‬

‫תאורה ומכשירי חשמל‬

‫העקרון העומד מאחורי תקן ה‪ passive House-‬הוא שמעטפת בניין‬ ‫המאפשרת שימור האנרגיה בפנים החלל תורמת באופן משמעותי‬ ‫למיזעור המערכות האקטיביות לחימום וקירור החלל‪ .‬העלות הראשונית‬ ‫של מערכות אלו יורדת‪ ,‬ומאזנת את ההשקעה הנוספת במעטפת הבניין‪ .‬יחד‬ ‫עם זאת‪ ,‬הוצאות החשמל והתחזוקה השוטפות יורדות באופן מובהק‪ .‬צריכת‬ ‫האנרגיה המזערית מאפשרת שילוב מערכות לייצור אנרגיה מתחדשת (כגון‬ ‫מערכות סולאריות) בהשקעה כלכלית זמינה ועלות תועלת גבוהה‪.‬‬ ‫הבניין הפאסיבי הוא צעד חשוב בהתמודדות עם שינוי אקלימי‪ ,‬יצירת‬ ‫מוכנות לרשתות חשמל עצמאיות שאינן תלויות בייצור אנרגיה מזהם‪ ,‬ומוכנות‬ ‫למבנים עצמאיים המסוגלים לייצר את סך האנרגיה אותה הם צורכים‪.‬‬

‫חשיפה מבוקרת לאנרגית השמש וחלונות איכותיים‬ ‫ •הפניית הבניין לאנרגית השמש החופשית‬ ‫ •הצללה מבוקרת המונעת חימום יתר בשאר ימות השנה‬ ‫ •בחירת חלונות בעלי ערך בידודי טוב המקטין איבוד אנרגיה ויכולת סינון‬ ‫קרני השמש המתאימה להפנייתם‬ ‫מערכת אוורור יעילה עם יכולת החלפת חום‬ ‫ •מערכת אוורור המספקת אוויר באיכות גבוהה ביותר באופן שוטף‪ ,‬מאוזן‬ ‫ומבוקר כשלא רצוי לפתוח את חלונות הבית‪ .‬האוויר הנכנס והאוויר היוצא‬ ‫אינם מתערבבים‪ ,‬אך הטמפרטורה בינהם מוחלפת‪ .‬האויר הצח מגיע לחלל‬ ‫הפנים בטמפרטורה הקרובה לטמפרטורה הרצויה‪.‬‬ ‫ •מזעור מערכת אקטיביות לחימום וקירור החלל ומיקומן‪.‬‬

‫‪PRE‬‬

‫‪FAB-‬‬

‫‪3‬‬ ‫‪5‬‬

‫‪DESIGN‬‬

‫‪ULOUS‬‬

‫‪1‬‬ ‫‪4‬‬

‫‪7‬‬

‫‪6‬‬ ‫‪8‬‬

‫‪10‬‬

‫‪9‬‬

‫פרט אופקי ‪1:25‬‬ ‫מקרא פרטים‬

‫‪ .1‬לוח גבס בעובי ‪ 18‬מ”מ‬ ‫‪ .2‬יריעת איטום פנימית ‪Pro Clima‬‬ ‫‪,Intello Plus‬‬ ‫‪ .3‬ניצבי פלדה מדורגים ברוחב ‪ 50‬מ”מ‬ ‫כל אחד ‪ -‬כל ‪ 60‬ס”מ‬ ‫‪ .4‬מילוי צלולוס דחוס בהתזה לחלל קיר‬ ‫בעובי ‪ 100‬מ”מ‬ ‫‪ 12 .5‬מ”מ לוח ‪OSB‬‬ ‫‪ .6‬יריעת איטום חיצונית‬ ‫‪Solitex Mento, Pro Clima‬‬ ‫‪ .7‬לוח צמר סלעים קשיח ‪ 50‬מ”מ‬ ‫‪ .8‬קליפס פייברגלס ‪Cascadia‬‬ ‫‪ .9‬מחבר אלומיניום בצורת ‪ z‬ללוחות גמר‬ ‫חוץ ומרווח אוויר ‪ 30 -‬מ”מ‬ ‫‪ .10‬לוח גמר חיצוני כגון טרספה או פח‪,‬‬ ‫לפי בחירת האדריכל‬ ‫‪ .11‬חלון מבודד‬ ‫‪ .12‬תריס חוץ‬ ‫סה”כ עובי הקיר ‪ 22‬ס”מ (‪ 13‬ס”מ קיר‬ ‫משותף)‬

‫פרט אנכי ‪1:25‬‬

‫‪ A‬לוח בידוד‬ ‫‪ B‬רצפת ‪ /‬תקרת בטון‬ ‫‪ C‬רצפת אריחים פנימית‬ ‫‪ D‬רצפת דק חיצוני‬

‫מערכות פאסיביות בבניין‬ ‫‬‫‪7‬‬

‫מעטפת מבודדת למדי‬ ‫‪1‬‬ ‫קיר מעטפת‪:‬‬ ‫‪U= 0.236 kWh/m²‬‬ ‫קיר משותף בין דירות‪:‬‬ ‫‪U= 0.354 kWh/m²‬‬ ‫רציפות הבידוד התרמי מתאפשרת‬ ‫ע”י מבנה קיר בעל ניצבים כפולים‬ ‫המסודרים באופן מדורג‪.‬‬ ‫בידוד צלולוס דחוס באפליקצית התזה‬ ‫מאפשר אחידות ללא מרווחי אוויר‪.‬‬ ‫קירות החוץ מתרחבים ע”י שכבה‬ ‫היקפית נוספת של לוחות צמר‬ ‫סלעים קשיחים‪.‬‬

‫איוורור טבעי (קירור פאסיבי)‬ ‫‪ 9‬לכל חלל בדירה לפחות שני‬ ‫חלונות בכיוונים מנוגדים ורפפה‬ ‫עליונה בדלת המאפשרים לזרימת‬ ‫אוויר טבעית לקרר את הדירה בעונות‬ ‫המעבר ובלילה‪.‬‬

‫מיזעור גשרים תרמים‬ ‫‪5‬‬ ‫תכנון קפדני של קירות החוץ‬ ‫ופתחי החלונות מונע מעבר תרמי‬ ‫נקודתי או היקפי בלתי רצוי‪.‬‬ ‫מערכת ניצבים כפולה‪ ,‬קליפסים עשויי‬ ‫פייברגלס (‪ )Cascadia‬לתליית גמר‬ ‫החוץ‪ ,‬אלמנט חדשני לפתרון גשרי‬ ‫קור בקירות מסך‪ .‬מסגרת החלון כוללת‬ ‫בתוכה מעצור תרמי‪ .‬החלונות מונחים‬ ‫במגע עם חומר הבידוד‪ .‬טיפול מיוחד‬ ‫בפתח הארובות התרמיות‪.‬‬

‫‪ ‬לפירוט ‪ -‬ראה‪/‬י סעיף ‪1.1.1‬‬

‫ארובה תרמית בחדרי הרחצה‬

‫‪ 10‬מופעלת על ידי עיקרון הריבוד‬ ‫התרמי המסייע ליניקה פאסיבית של‬ ‫אוויר החוצה ומעודד איוורור פאסיבי‬ ‫בשאר חלל הדירה‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט ‪ -‬ראה‪/‬י סעיף ‪1.1.1‬‬

‫מסה תרמית גבוהה‬ ‫‪11‬‬ ‫בתקרה ובריצפה‬ ‫בחורף המסה התרמית אוגרת את חום‬ ‫השמש החודר מבעד לחלונות ביום‪,‬‬ ‫ומשחררת אותו בלילה לחימום החלל‪.‬‬ ‫בקיץ המסה התרמית סופגת את‬ ‫החום ובלילה מתקררת בעזרת‬ ‫האיוורור הטבעי‪.‬‬

‫מבנה הרמטי‬ ‫‪2‬‬ ‫שכבת איטום רציפה והיקפית‬ ‫מונעת חדירה או בריחה בלתי מבוקרת‬ ‫של אוויר‪ ,‬כך שאין הסעת אנרגיה‪,‬‬ ‫ואיכות הבידוד נשמרת‪.‬‬ ‫במבנה יהיו שני סוגי קרומים‬ ‫וסרט איטום לתפרים‪:‬‬ ‫‪ .1‬שכבה חיצונית פתוחה לאדים‪,‬‬ ‫אטומה למים אוויר ורוח‪.‬‬ ‫‪ .2‬שכבה פנימית פתוחה לאדים בקיץ‬ ‫וסגורה לאדים בחורף כדי למנוע‬ ‫קונדנסציה בקיר‪.‬‬

‫‪ ‬לפירוט ‪ -‬ראה‪/‬י סעיף ‪ 1.1.1‬ו‪1.1.2-‬‬

‫מבנה קומפקטי‬ ‫‪3‬‬ ‫על מנת למזער ככל האפשר את‬ ‫שטח מעטפת הבניין (שמירה על יחס‬ ‫מעטפת לרצפה כ‪.)90%-‬‬ ‫מיקסום קירות משותפים בין דירות‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫חלונות בעלי זיגוג כפול‬

‫• בידוד תרמי ואקוסטי משופר‬ ‫‪Ug1.1 W/m² K, Uf 1.6 W/m²K‬‬ ‫• בעלי נתק תרמי‬ ‫‪PSI glass edge 0.045‬‬ ‫• אטימות גבוהה המונעת חדירת‬ ‫אוויר בלתי מבוקרת (איבוד חום)‬ ‫• חסימת קרינה בלתי רצויה בעזרת‬ ‫ציפוי ‪LOW-E‬‬ ‫• כדוגמת חלונות ‪Marvin‬‬ ‫‪ Ultimate‬או ‪Schüco AWS‬‬ ‫‪ ‬לפירוט ‪ -‬ראה‪/‬י סעיף ‪1.1.3‬‬

‫‪21.12‬‬ ‫חשיפה לשמש (חימום פאסיבי‬ ‫‪6‬‬ ‫בקרינה ישירה)‬ ‫החלונות הגדולים פונים לכיוון דרום‬ ‫(‪ 75%‬מכלל הזיגוג‪ 15% ,‬משטח‬ ‫הדירה) ומאפשרים חשיפה ישירה‬ ‫לשמש המחממת את חלל הדירה‬ ‫והמסה התרמית‪.‬‬ ‫בחזיתות מזרח ומערב תוכננו‬ ‫כמויות זיגוג מופחתות‪.‬‬

‫אמצעי הצללה דינמיים‬ ‫‪7‬‬ ‫לחלונות תריסי הצללה חיצוניים‬ ‫בעלי בקרה אלקטרונית‪ ,‬המונעים חשיפה‬ ‫לשמש ולאור כאשר אלו אינם רצויים‪.‬‬

‫‪ ‬לפירוט ‪ -‬ראה‪/‬י סעיף ‪ 1.1.2‬ו‪5.5-‬‬

‫‪12:00‬‬

‫אור יום‬ ‫‪12‬‬ ‫חלונות הדירה מכניסים אור‬ ‫טבעי כך שלא נדרשת הפעלה של‬ ‫תאורה חשמלית‪ .‬חלל המגורים מואר‬ ‫ביותר מ‪ 500-‬לוקס בחורף מתאורה‬ ‫טבעית בלבד‪.‬‬

‫‪ ‬לפירוט ‪ -‬ראה‪/‬י סעיף ‪ 1.1.4‬ו‪5.7-‬‬

‫אמצעי הצללה קבועים‬ ‫‪ 8‬המרפסות יוצרות הצללות קבועות כך‬ ‫שקרינה ישירה אינה חודרת במהלך הקיץ‪.‬‬ ‫בחורף מרבית הקרינה הרצויה חודרת‪.‬‬ ‫בחזיתות מזרח ומערב תוכננו כמויות‬ ‫זיגוג מופחתות‪ .‬חלונות אלה שקועים‬ ‫בעובי הקיר ע"מ למקסם הצללה‬ ‫בעזרת עובי הקיר‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט ‪ -‬ראה‪/‬י סעיף ‪ 1.1.2‬ו‪5.5-‬‬

‫‪PRE‬‬

‫‪FAB‬‬‫‪DESIGN‬‬ ‫‪1‬‬

‫‪2‬‬

‫‪ULOUS‬‬

‫תאורה חסכונית – ‪LED & CFL‬‬

‫נורות ‪ Led‬ו‪ CFL-‬הינן נורות חסכונית‬ ‫מאוד בזכות צריכת האנרגיה‬ ‫הנמוכה ואורך החיים הארוך שלהן‪.‬‬ ‫גופי התאורה שנבחרו בפרויקט זה‬ ‫מספקים תאורה נוחה ויעילה‪ ,‬לפי‬ ‫תקן ‪ ,8995‬כאשר הצריכה הממוצעת‬ ‫לדירה היא עד ‪ 11‬וואט למ”ר (בהתאם‬ ‫ל‪ )ASHRAE 90.1-‬ובכך אינן יוצרים‬ ‫עומסי חום גבוהים המכבידים על‬ ‫מערכות הקירור ביחידה ובבניין‪.‬‬

‫עקרון הגמישות התכנונית בא לידי‬ ‫ביטוי בתכנון פסי צבירה המאפשרים‬ ‫לכל דייר להתאים את התאורה לסידור‬ ‫הבית שלו‪ .‬בנוסף גופי התאורה הינם‬ ‫בעלי מנגנון דאלי המאפשר חיבור‬ ‫למערכת הבית החכם ‪,‬לשליטה‬ ‫בתאורה כולל סגירה‪ ,‬הדלקה ועמעום‬ ‫האור בהתאם לתרחישים‪ ,‬כמויות אור‬ ‫טבעי ונוכחות‪/‬העדר המשתמשים‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט – ראה‪/‬י ‪1.2.1‬‬

‫‪3‬‬

‫ייבוש כביסה‬ ‫במנגנון חבלי כביסה ‘נוסעים’ מאפשר‬ ‫תליית כביסה בנוחות מרבית כאשר ניתן‬ ‫לקרב את החבלים ‪,‬לתלות ולהרחיקם‪.‬‬ ‫כך ניתן לנצל את המרחב ולהכפיל את‬ ‫כמות החבלים תוך שיפור הנגישות‪.‬‬ ‫מערכת רב‪-‬חבל או ש”ע‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י ‪1.1.5‬‬

‫מערכת מיזוג תרמו‪-‬סולארי‬ ‫מערכת המיזוג כוללת מעבה אינוורטר (דירוג (‪ ,)A‬אקונומייזר‬ ‫ומערכת דמפרים‪:‬‬ ‫• מעבה תרמו‪-‬סולארי – הנו מעבה המחובר לשדה תרמו‪-‬סולארי‬ ‫אשר קולט את אנרגית השמש על מנת להניע את המזגן‪ ,‬ע”י המרת‬ ‫אנרגית השמש לכוח מכני‪ .‬השדה התרמו‪-‬סולארי עשוי מקולטי שמש‬ ‫מסוג ‪ ,Vacuum Tubes‬המותקנים במעקה המרפסת של יחידת הדיור‪.‬‬ ‫בדומה לקולט רגיל‪ ,‬ה‪ Vacuum Tubes-‬מחובר לדוד המים (כגון‬ ‫דוד כרומגן) אשר אוגר את החום לשימוש המזגן ו‪/‬או גם לחימום המים‬ ‫הביתי‪ .‬המרת החום לכוח מכני לשימוש המזגן נעשה ביחידת המעבה‬ ‫מסוג ‪ LENUM‬או ש”ע‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫‪5‬‬

‫אוויר צח‬ ‫מערכת אספקת האוויר הצח יחד עם‬ ‫מערכת היניקה מבטיחות החלפת אוויר‬ ‫מיטבית לאוורור הדירה‪ .‬אספקת אוויר‬ ‫הצח הינה רציפה‪ ,‬כלומר גם כשהחלונות‬ ‫סגורים‪ ,‬בהתאם לשיעורי תקן ‪ASHRAE‬‬ ‫‪ .62.2‬המערכת כוללת פילטרים‬ ‫המסננים החוצה מזהמים וחלקיקים‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י ‪ 5.3‬ו‪5.4-‬‬

‫‪6‬‬

‫מערכת פוטו‪-‬וולטאית ‪PV‬‬ ‫לאחר הקטנת צריכת האנרגיה בכל‬ ‫האמצעים הנ”ל‪ ,‬שארית הדרישה‬ ‫מסופקת ע”י אנרגית השמש שנקלטת‬ ‫בפאנלים ‪ PV‬בגג ומומרת לחשמל‬ ‫ונאגרת בבטריית ליטיום‪.‬‬

‫• מערכת אינוורטר )‪ - )Inverter‬פועלת בתפוקה משתנה יחסית‬ ‫לטמפרטורת החדר ובכך צורכת פחות חשמל‪ .‬המזגן עובד ב–‪100%‬‬ ‫תפוקה עד שהטמפרטורה הרצויה מושגת ומחדש את פעולתו בשנית‬ ‫כאשר הטמפרטורה בחדר משתנה‪ ,‬שלא כמו בטכנולוגית ‪.On/Off‬‬ ‫פעולת האקונומיזר ‪ -‬בוררת בין טמפ’ האוויר החוזר בבית וטמפ’‬ ‫הסביבה בחוץ‪ .‬במקרה שטמפ’ החוץ נמוכה מטמפ’ האוויר החוזר‬ ‫בבית (לילה‪ ,‬עומס חשמלי‪ ,‬התקהלות אנשים וכו’)‪ ,‬המערכת תינק‬ ‫אוויר חיצוני במקום לסחרר את האוויר בדירה כדי לייעל את עבודתה‪.‬‬ ‫• מערכת דמפרים ‪ -‬מאפשרת לכוון את הטמפרטורה הרצויה בכל‬ ‫חדר‪ ,‬ובעת השגתה אספקת מיזוג האוויר נסגרת באופן אוטומטי‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪1.2.4‬‬

‫מערכות אקטיביות‬ ‫‪-‬‬

‫‪8‬‬

‫‪8‬‬

‫חימום מים סולארי עם גיבוי גז‬ ‫קולטי שמש מסוג ‪Vacuum Tubes‬‬ ‫מותקנים במעקה המרפסת של היחידה‬ ‫ולא בגג הבניין כמקובל‪ .‬הדבר מאפשר‬ ‫שימוש בשטח הגג לשטחים משותפים‬ ‫אחרים‪ ,‬מרחק הצנרת מתקצר וכך גם‬ ‫איבוד החום מתמעט‪.‬‬ ‫מערכת הגיבוי היא מערכת גפ”מ‪,‬‬ ‫שמחממת את כמות המים הנצרכת בלבד‬ ‫במקום את כל הדוד כולו ובכך מונעת‬ ‫בזבוז אנרגיה‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י ‪1.2.2‬‬

‫‪7‬‬

‫מאווררי תקרה‬ ‫משפרים הן את האיוורור המפולש והן‬ ‫את הפיזור של האוורור המכאני תוך‬ ‫צריכת חשמל מועטה (כ‪ 20-90-‬וואט)‪.‬‬ ‫בקיץ מאוורר תקרה יכול לשפר את‬ ‫ניצולת המזגן בכ‪.50%-‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י ‪5.2‬‬

‫אביזרי חשמל יעילים בעלי דרוג‬ ‫אנרגטי ‪ A‬או ‪Energy Star‬‬ ‫אביזרי החשמל ביחידת הדיור כולל‬ ‫מקרר‪ ,‬תנור‪ ,‬מכונת כביסה יהיו בעלי‬ ‫דרוג אנרגטי ‪ A‬או (או בעלי תקן שווה‬ ‫ערך כגון “‪ )”Energy Star‬שפירושו‬ ‫חיסכון של כ‪ 20-30%-‬מצריכת האנרגיה‬ ‫במכשירים כולל חיסכון בצריכה בעת‬ ‫השימוש ומנגנון למזעור צריכת רפאים‬ ‫במצב ‪.STANDBY‬‬

‫‪PRE‬‬

‫‪FAB‬‬‫‪DESIGN‬‬ ‫‪1‬‬

‫‪ULOUS‬‬

‫‪2‬‬

‫ניהול תאורה מרכזי‬ ‫מאפשר כיבוי התאורה בבית בלחיצת‬ ‫כפתור ותכנות תרחישים להארת הבית‬ ‫לנוחות המשתמש ולחסכון באנרגיה‪.‬‬ ‫לדוגמא תרחישי יום ולילה‪ ,‬תרחיש‬ ‫נוכחות או יציאה מהבית‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪1.2.1‬‬

‫שקעים חכמים ‪ -‬מניעת צריכת רפאים (‪)PHANTOM ENERGY‬‬ ‫מכשירי חשמל צורכים אנרגיה גם כאשר הם “כבויים” או במצב‬ ‫‪ .STANDBY‬תופעה זו קיבלה את הכינוי ‘צריכת ‪’PHANTOM‬‬ ‫(צריכת רפאים)‪ .‬צריכה זו יכולה להצטבר בבית בממוצע לעשירית‬ ‫או יותר מכל הוצאות החשמל‪ .‬שקע חשמל חכם הניתן לתכנות‬ ‫מונע צריכה זו על ידי ניתוק הזרם אליו‪ .‬כמוכן כיבוי השקעים‬ ‫בשעות הלילה מפחית את הקרינה האלקטרו‪-‬מגנטית‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪9.3‬‬

‫שליטה ובקרה‬ ‫‪-‬‬

‫מערכת “בית חכם” מאפשרת ניהול חכם של צריכת‬ ‫החשמל בבניין ובבית ע”י אופטימיזציה ובקרה של‬ ‫מערכות החשמל‪ ,‬ע”י‪:‬‬ ‫• בקרים השולטים במערכות האנרגיה‬ ‫• גלאים המתריעים על תקלות‬ ‫• מונים המציגים מידע על דפוסי הצריכה‬ ‫המערכת ידידותית למשתמש וניתנת לתכנות בהתאם לצרכיו‬ ‫ולשליטה מכל טלפון חכם‪ ,‬בעזרת אפליקציה פשוטה‪ .‬המערכת‬ ‫(מדגם “‪ ”Zipato‬או שוות ערך)‪ :‬מאפשרת מגוון פעולות כגון‪:‬‬ ‫הפעלה מרחוק של מערכות האנרגיה בבית‪ ,‬תכנות תרחישים‬ ‫שונים (מצבי יום ולילה‪ ,‬נוכחות והיעדרות)‪ ,‬התרעה על דליפות‬ ‫מים ועד תזכורות אישיות‪ .‬כמו כן המערכת כוללת בקרת זמן‬ ‫ועומס המאפשרים את ניהול מערכות החשמל בבניין ‪ -‬תאורה‪,‬‬ ‫דוודים‪ ,‬ומיזוג ‪ -‬בצורה אופטימלית‪ > .‬סעיף ‪1.2.6‬‬ ‫‪9‬‬

‫‪3‬‬

‫מנייה פרטנית (תתי מונים)‬ ‫הנה מערכת מונים המדווחת את נתוני‬ ‫צריכת החשמל הביתי ומציגה מידע על‬ ‫דפוסי צריכת החשמל עבור המערכות‬ ‫השונות בבית‪ .‬כגון‪ :‬מיזוג אויר‪ ,‬חימום‬ ‫מים ‪ ,‬מכונת כביסה ומייבש כביסה‪,‬‬ ‫מדיח כלים וכן הלאה‪ .‬בכך יכול הדייר‬ ‫לזהות מכשירי חשמל בזבזניים‪ ,‬ולשנות‬ ‫הרגלי צריכה‪ ,‬על מנת לייעל את צריכת‬ ‫החשמל הביתי‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י ‪1.2.5‬‬

‫‪4‬‬

‫ניהול מיזוג מרכזי‬ ‫מאפשר כיבוי מערכת המיזוג בבית‬ ‫בלחיצת כפתור ותכנות תרחישים למזוג‬ ‫הבית עפ”י נוחות המשתמש ולחסכון‬ ‫באנרגיה‪ .‬מתג כיבוי כללי למערכות‬ ‫המיזוג ימוקם בכניסה לכל יח”ד וכן‬ ‫יהיה אפשרי דרך הטלפון החכם‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪5.6‬א‬

‫‪5‬‬

‫שליטה בתריסים‬ ‫מערכת הבית החכם דואגת לפתוח‬ ‫ולסגור את תריסי הבית לפי שעות‬ ‫היום ועונות השנה בצורה אופטימלית‪.‬‬ ‫יחד עם זאת‪ ,‬מתאפשרת שליטה ידנית‬ ‫להתאמה מלאה לצרכי המשתמש‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪1.1.1 + 5.5‬‬

‫‪6‬‬

‫מערכת ניטור‪/‬איתור דליפות‬ ‫מתריעה על שימוש חריג במים‬ ‫ומאפשרת גילוי מוקדם של דליפות‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪3.2‬‬

‫‪7‬‬

‫גלאי נוכחות למיזוג האוויר‬ ‫מכבים או משנים את ערך התרמוסטט‬ ‫של מערכת מיזוג האוויר בהעדר‬ ‫נוכחות‪/‬תנועה‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪5.6‬ג‬

‫‪8‬‬

‫גלאי נוכחות לתאורה‬ ‫מכבים את האור בחדרים בהעדר‬ ‫נוכחות‪/‬תנועה ובכך חוסכים באנרגיה‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪1.2.1‬‬

‫‪9‬‬

‫חיישן לגילוי פתיחת חלונות – מכבה‬ ‫או משנה את ערך התרמוסטט של‬ ‫מערכת מיזוג האוויר עקב פתיחת חלון‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪1.2.4‬‬

‫‪ 10‬חיישני אור יום‬ ‫מודדים את רמת התאורה בחלל‬ ‫ומעמעמים או מכבים את התאורה‬ ‫בהתאם לעוצמת האור הטבעי‪ .‬כך‬ ‫נשמרת רמת הארה אופטימלית בכל‬ ‫שעות היום תוך צריכת חשמל מינימלית‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪1.2.1‬‬

‫‪PRE‬‬

‫‪FAB‬‬‫‪DESIGN‬‬ ‫‪1‬‬

‫‪ULOUS‬‬

‫‪2‬‬

‫מחזור אשפה ביתית‬ ‫האשפה האורגנית מטופלת בקומפוסטר‪,‬‬ ‫ושאר סוגי האשפה מופרדים בפח מחולק‬ ‫ל‪ 4-‬המשולב בנגרות המטבח‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪6.1‬‬

‫‪3‬‬

‫קומפוסט‬ ‫האשפה האורגנית מטופלת ביחידת הדיור‬ ‫ע”י קומפוסטר מסוג ‘מגדל הירק’ המפרק‬ ‫את החומרים האורגניים לדשן עשיר עבור‬ ‫גינת הירק במרפסת הבית‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪6.1‬‬

‫‪ 40%‬חיסכון בשימוש במים שפירים‬ ‫• ברז שטיפת ידיים דו‪-‬שלבי ‪ -‬פתיחה‬ ‫רגילה מזרימה מים ב‪ 50%-‬מהספיקה‪.‬‬ ‫• ברז מטבח עם טכנולוגיית טאץ’‬ ‫המאפשרת סגירת הברז בעזרת הפעלה‬ ‫בנגיעה בלבד גם כשהידיים תפוסות‬ ‫או מלוכלכות‪.‬‬ ‫• ראש מקלחת חסכוני‬ ‫‪ 8‬ל’‪/‬דקה ומנגנון הפעלה תרמוסטטי ‪-‬‬ ‫המים מסופקים בטמפרטורה המדויקת ללא‬ ‫בזבוז מים בזמן המתנה‪.‬‬ ‫• מיכל הדחה דו‪-‬כמותי‬ ‫נפח קטן (‪ 4‬ו‪ 2.6-‬ל’) ‪ -‬מיכל ההדחה‬ ‫תלוי בגובה ומנצל את כח הכבידה‬ ‫להדחה איכותית‪.‬‬ ‫• אמבט בקיבולת נמוכה ‪ -‬מאפשרת‬ ‫טבילה עמוקה‪ ,‬תוך הפחתה בכ‪30%-‬‬ ‫מצריכת המים‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪3.1‬‬

‫אינסטלציה ומיחזור‬ ‫‪-‬‬

‫בעשורים האחרונים אנו עדים לעלייה של עשרות מונים בשימוש‬ ‫במים הביתי‪ .‬פעולות התייעלות פשוטות למדי יכולות להביא‬ ‫לכ–‪ 40%‬חיסכון בצריכת המים הביתית‪.‬‬

‫‪-‬‬

‫הפרדה במקור של אשפה רטובה מיתר האשפה מונעת מטרדים‬ ‫של ריחות וחרקים במיכלי האשפה ומאפשרת הפרדה קלה של‬ ‫יתר הזרמים היבשים‪ .‬טיפול באתר חוסך עלויות וזיהום של‬ ‫הובלה לאתרי טיפול רחוקים‪ .‬וכן ביצוע תהליך קומפוסטציה‬ ‫ביתי מאפשר להפוך שאריות מזון לדשן עשיר לגידול מזון‬ ‫במרפסת הבית‪/‬בגינה הקהילתית‪.‬‬

‫‪10‬‬

‫‪7‬‬

‫‪4‬‬

‫שימוש חוזר במים אפורים להשקיה‬ ‫הנה מערכת האוספת את המים האפורים‬ ‫ממכונת הכביסה וחדרי האמבטיה‪,‬‬ ‫מסננת אותם ועושה בהם שימוש חוזר‬ ‫להשקיה (לא מים שחורים)‪ .‬המים‬ ‫המושבים צפויים לספק את מרבית המים‬ ‫הנדרשים להשקייה‪ .‬על פי רשות המים‬ ‫הצריכה הממוצעת לאדם ליום עומדת‬ ‫על כ‪ 240-‬ליטר‪ .‬באמצעות אביזרים‬ ‫חסכוניים ניתן להוריד את הצריכה‬ ‫לכ‪ 144-‬ליטר לאדם ליום ‪ ,‬כאשר ‪45%‬‬ ‫מתוך הצריכה הם מים אפורים הניתנים‬ ‫למחזור‪ .‬לפיכך בית של ארבע נפשות‬ ‫צפוי לייצר כ‪ 230-‬ל’ ליום להשקיה‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪3.3‬‬

‫‪5‬‬

‫קיר ירוק (חקלאות עירונית) מערכת‬ ‫גינון ורטיקלית במרפסות של יחידות הדיור‬ ‫משמשת מחיצה חיה בין אזורי הבניין‬ ‫הפרטיים למשותפים‪ ,‬מספקת פרטיות‬ ‫ויזואלית ‪,‬חציצה אקוסטית‪ ,‬מצננת את‬ ‫האוויר‪ ,‬ומאפשרת חקלאות אורבנית‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪9.3‬‬

‫‪6‬‬

‫מערכת חימום מים בגז על פי דרישה‬ ‫חיסכון באנרגיה ע”י חימום כמות המים‬ ‫הנצרכת בלבד (ולא חימום של כל הדוד)‪.‬‬ ‫משמש כמערכת גיבוי למערכת דוד‬ ‫השמש לימים מעוננים‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪9.3‬‬

‫מערכת להסרת אבנית‬ ‫כדוגמאת “אבניקס”‪ ,‬המשפרת את ביצועי‬ ‫מערכות חימום המים ומאריכה את אורך‬ ‫חייהן (דוד‪ ,‬מדיח‪ ,‬כביסה‪ ,‬קומקום‪ ,‬מגהץ‪.‬‬ ‫הסרת האבנית מתבצעת באמצעות שדה‬ ‫חשמלי‪ ,‬ללא שימוש בכימיקלים‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪1.2.2‬‬

‫‪PRE‬‬

‫‪FAB‬‬‫‪DESIGN‬‬

‫‪ULOUS‬‬

‫חתך אורך‬ ‫קנ”מ ‪1:100‬‬ ‫בטון‪ ,‬ברזלי זיון‬ ‫גבס‬ ‫בידוד צלולוס‬ ‫לוחות עץ‬ ‫אריחי ריצוף‪ ,‬חומרי הדבקה‪,‬‬ ‫בידוד ורובה‬ ‫צבעים וחיפויים‬ ‫דק סינטטי‬

‫חומרים ידידותיים לסביבה‬ ‫ואיכות אוויר הפנימית‬ ‫‪-‬‬

‫חומרי בנייה ידידותיים לאדם ולסביבה‬ ‫בפרוייקט נעשה שימוש בחומרים שהשפעותיהם השליליות על‬ ‫המערכות האקולוגיות ועל איכות האויר בחללי פנים מופחתת‪.‬‬ ‫תכונות אילו חשובות במיוחד לבריאות השוהים בבית‪ ,‬כיוון‬ ‫שאנחנו מבלים את רוב שעות ימינו בחללים סגורים‪.‬‬ ‫‪11‬‬

‫חומרים התורמים לאיכות‬ ‫‪ 1‬האויר בפנים המבנה‬ ‫איכות האויר בפנים המבנה תהיה‬ ‫משופרת אודות לשימוש בחומרים נטולי‬ ‫‪( VOC‬תרכובות אורגניות נדיפות ) או‬ ‫בעלי ריכוז נמוך שלהם‪ .‬כגון‪:‬‬ ‫• צבעים וציפויים ‪ -‬כדוגמת טמבור‬ ‫סידרת סופרקיל ‪ ,FREE 2000‬הנטול‬ ‫לחלוטין מתרכובות אורגניות נדיפות‬ ‫(‪)VOC-FREE‬‬ ‫• אריחי ריצוף ‪ -‬כדוגמאת‬ ‫‪ ENERGYKER‬בעלי תעודת‬ ‫‪green guard‬‬ ‫• חומרי איטום‪ ,‬רובה ודבקים ‪-‬‬ ‫כדוגמת תרמוקיר‬ ‫• בטון ומוצריו יעמדו בתקן ישראלי‬ ‫‪ 5098‬המגבילה קרינה רדיואקטיבית‬ ‫(כדוגמאת בטון רדימיקס)‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪5.11‬‬ ‫שקעים חכמים ‪ -‬מניעת קרינה‬ ‫‪2‬‬ ‫אלקטרומגנטית‬ ‫מכשירי החשמל הרבים בבית מיצרים‬ ‫שדות קרינה אלקטרומגנטיות‪ .‬גם‬ ‫כשהם לא בשימוש במצב ‪ STANDBY‬הם‬ ‫ממשיכים לצרוך חשמל וליצר קרינה‪.‬‬ ‫שקע חכם הניתן לכיבוי מונע צריכה זו‬ ‫על ידי ניתוק הזרם אליו‪ .‬כיבוי השקעים‬ ‫שאין בהם שימוש בשעות הלילה‬ ‫כשישנים מפחית את הקרינה האלקטרו‪-‬‬ ‫מגנטית מהם‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪5.12‬‬ ‫חומרים בעלי תו ירוק‬ ‫‪3‬‬ ‫חומרים בעלי תו ירוק של מכון‬ ‫התקנים הישראלי ותוים‬ ‫שווי‪-‬ערך המשקפים מגוון יתרונות‬ ‫סביבתיים שולבו בפרוייקט בחומרי‬ ‫שלד‪ ,‬חומרי גמר‪ ,‬חומרי פיתוח המגרש‪,‬‬ ‫וחומרים למערכות‪.‬‬ ‫• רובה ודבקי תרמוקיר‬ ‫• צבעי טמבור‬ ‫• גבס טמבור‬ ‫• ועוד‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪4.1‬‬

‫חומרים מקומיים‬ ‫‪ 4‬שימוש בחומרים שיוצרו בישראל‬ ‫מפחית פליטות הקשורות בשינוע והובלה‬ ‫ומעודד כלכלה מקומית‪.‬‬ ‫• גבס “טמבור” ‪ -‬ייצור בעכו‬ ‫• ברזלי זיון “חד‪-‬אסף מתכות” ‪-‬‬ ‫ייצור בעכו‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪4.3‬‬ ‫חומרים ממקור אחראי‬ ‫‪ 5‬חומרים המגיעים מספקים בעלי‬ ‫אסמכתאות למיקור אחראי כולל אחריות‬ ‫חברתית וסביבתית‪ ,‬כגון טמבור (בעל‬ ‫ת”י ‪.)14001‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪4.4‬‬ ‫מוצרי עץ מיערות‬ ‫‪ 6‬מפוקחים ‪FSC‬‬ ‫מוצרי עץ מיערות המנוהלים‬ ‫באופן אחראי ובהתאם לקצב‬ ‫ההתחדשות של העצים‪.‬‬ ‫כגון נגרות ‪ FSC‬של ‪ IKEA‬או ש”ע‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪9.3‬‬ ‫חומרים ממוחזרים ובעלי תוכן‬ ‫‪ 7‬ממוחזר‬ ‫מונעים כרייה של חומרי גלם בתוליים‬ ‫ועושים שימוש חוזר בחומרים שאחרת‬ ‫היו מגיעים למטמנות קרקע‪ .‬חומרים‬ ‫ששולבו בפרוייקט‬ ‫• דק עץ סינטטי “פלא‪-‬דק” (למרפסות)‬ ‫– בעל ‪ 85%‬ממרכיבי הלוח מחומרים‬ ‫ממוחזרים כאשר ‪ 100%‬מהעץ הינו‬ ‫מפסולת תעשייה‪ ,‬כדוגמאת פלא‪-‬דק או‬ ‫ש”ע‪.‬‬ ‫• בטון ומוצריו ‪ -‬בעלי ‪ 10%‬תוכן ממוחזר‬ ‫כדוגמאת רדימיקס‬ ‫• ברזלי זיון “חד‪-‬אסף מתכות” ‪ -‬בעלי‬ ‫‪ 95%‬תוכן ממוחזר המגיע מגרוטאות‬ ‫הנאספות בארץ‪.‬‬ ‫• בידוד צלולוס העשוי ברורבו (‪)80%‬‬ ‫מנייר עיתוך ממחוזר‪.‬‬ ‫• ריצוף ‪ - Energyker‬בעלי ‪ 45%‬חומר‬ ‫ממוחזר‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪4.2‬‬

‫‪PRE‬‬

‫‪FAB‬‬‫‪DESIGN‬‬

‫‪ULOUS‬‬

‫מצב זכויות קיים‬

‫תכנון‬ ‫עתידי‬

‫‪6‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪35‬‬

‫קריית גת‬ ‫‪-‬‬

‫האתר הנבחר ממוקם בלב העיר קריית‬ ‫גת‪ ,‬בשדרות לכיש פינת היסמין‪ ,‬ברובע‬ ‫הפרחים ובסמוך למרכז העסקים‪ .‬על‬ ‫פי עקרונות התכנון של תוכנית המתאר‬ ‫(בתוקף מ‪' :) 2009-‬בשל נסיבות מן‬ ‫העבר‪ ,‬מגורים פשוטים שפונו ונהרסו‬ ‫כמעט כולם‪ ,‬נותר רובע זה כמו "חור‬ ‫שחור" במרקם העירוני‪ .‬תוכנית זו בא‬ ‫לתקן מצב זה'‪.‬‬

‫תעסוקה‬

‫תעסוקה‬

‫התייחסות הבינוי‬ ‫לרחוב הראשי‬ ‫ולבתים הפרטיים‬ ‫מסביב‬

‫צירים‬

‫דירוג והפניה‬ ‫ליצור חשיפה‬ ‫מקסימלית לדרום‬

‫בחרנו לתכנן במרכז העיר ולהשתלב‬ ‫ברצף האורבני הקיים‪ ,‬כאלטרנטיבה‬ ‫לתוכניות ההרחבה בשטחים פתוחים‪,‬‬ ‫אשר מנותקים מן העיר ע"י כביש ‪,35‬‬ ‫שהינו כביש מהיר‪.‬‬ ‫קריית גת היא בירת חבל לכיש הנמצא‬ ‫בחלקה הדרומי של שפלת יהודה‪,‬‬ ‫היושבת בין הרי יהודה ממזרח לבין‬ ‫מישור החוף ממערב‪ .‬אזור האקלים הוא‬ ‫איזור ב'‪.‬‬ ‫על‪-‬אף קירבתו של האיזור לאיזורי‬ ‫הביקוש‪ ,‬שמר עד כה על התיישבות‬ ‫דלילה ורצף שטחים פתוחים נרחבים‬ ‫המכילים שפע ערכי טבע‪ ,‬נוף ומורשת‬ ‫אדם הנדירים במרכז הארץ‪.‬‬ ‫לחבל לכיש חשיבות עליונה מבחינה‬ ‫אקולוגית‪ ,‬בהיותו חלק מן הרצף בין‬ ‫החורש הים תיכוני לבין המערכות‬ ‫המדבריות‪ ,‬וכך הוא מהווה גם חולייה‬ ‫מרכזית במערך הארצי של "המסדרונות‬ ‫האקולוגיים"‪ .‬עם זאת‪ ,‬האיזור אינו מוכר‬ ‫‪12‬‬

‫התיישבות על ציר ירוק בקריית גת‬ ‫כ'שמורה ביוספרית'‪ .‬יתרה מכך‪ ,‬עומדות‬ ‫על הפרק תוכניות להרחבת ישובים‬ ‫קיימים ובינוי ישובים חדשים בשטחים‬ ‫שהוגדרו כבעלי רגישות סביבתית‬ ‫קיצונית‪.‬‬ ‫פרויקט זה תוכנן בהתאם להנחיות תוכנית‬ ‫המתאר המקומית‪:‬‬ ‫• בנייה רוויה אינטנסיבית לאורך שדרות‬ ‫לכיש (מגורים עד גובה ‪ 10‬קומות עם‬ ‫קומת מסחר)‬

‫• פיתוח גן לינארי לאורך רחוב יסמין‬ ‫• כמו כן‪ ,‬למבנה פרשנות עכשווית ובת‪-‬‬ ‫קיימא לטיפולוגית מבני השיכון הקיימים‬ ‫בהמשך הציר‬ ‫הפרוייקט מציע תוספת של ‪ 120‬יחידות‬ ‫דיור למרקם עירוני קיים‪ ,‬כמות הדומה‬ ‫לזו המוצעת להרחבת הישובים הקטנים‬ ‫באיזור‪ ,‬אך ללא צורך בסלילת כבישים‬ ‫חדשים וללא פגיעה במרחבי הטבע‬ ‫הרגישים‪ .‬הפנית המבנה וגובהו המדורג‬

‫מקפידים על זכויות שמש הן של הפרויקט‬ ‫והן של סביבתו‪ .‬העמדת המבנה יוצרת‬ ‫חזית מסחרית לרחוב לכיש‪ ,‬וכן פותחת‬ ‫מעברים וחצרות ציבוריות הפונות לציר‬ ‫הירוק ברח' יסמין החוצה את העיר‪ .‬הגג‬ ‫המגונן מאפשר למבנה להיות חלק משטח‬ ‫הציר הירוק העירוני‪ .‬בעזרת צמחייה‬ ‫מקומית ויצירת תנאי מיקרו‪-‬אקלים‬ ‫מתאימים‪ ,‬ציר זה יכול להוות המשך‬ ‫ערוני למסדרון האקולוגי האיזורי‪.‬‬

‫יצירת חצרות‬ ‫ציבוריות הפונות‬ ‫לציר ירוק עירוני‬

PRE

ULOUS

DESIGN

FAB-

‫המבנה המוצע‬ -

13

‫‪PRE‬‬

‫‪FAB‬‬‫‪DESIGN‬‬

‫‪ULOUS‬‬

‫חתך אורך קנ”מ ‪1:500‬‬

‫סביבה‪ ,‬גגות ופיתוח‬ ‫‪-‬‬

‫‪ 4‬מתקנים וחנייה לאופניים‬ ‫ימוקמו בקומת הקרקע לפחות שני‬ ‫מקומות עבור כל יחידת דיור במטרה‬ ‫לעודד שימוש באופניים ככלי תחבורה‬ ‫יום‪-‬יומי‪ .‬המתקנים מאובטחים‪ ,‬מקורים‬ ‫ומוארים וממוקמים בקרבת הכניסות‬ ‫למבנים‪  .‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪7.2‬‬

‫זכויות שמש‬ ‫‪1‬‬ ‫הבניין תוכנן באופן מדורג כאשר חלקו הצפוני גבוה ומאבד מגובהו לכיוון דרום‪.‬‬ ‫בצורה זו הבניין נהנה מקרינה ישירה ותאורה טבעית במהלך כל השנה; החזיתות‬ ‫והגגות וכן המערכות הסולאריות חשופים לקרינה ישירה בחורף‪.‬‬ ‫וכמו כן‪ ,‬הבניין אינו מטיל צל על עצמו‪.‬‬ ‫תכנון הפרוייקט כמשתרע ולא כמגדלים גבוהים‪ ,‬כך שמרבית צלו אינו עובר‬ ‫אל המגרשים הסמוכים ‪ ,‬וכך אינו מצל על המערכות חימום מים סולארי‬ ‫ומערכות זיגוג של המבנים השכנים‪  .‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪1.1.2‬‬

‫‪ 5‬שימור ושיפור אקולוגיית האתר‬ ‫חבל לכיש‪ ,‬שבירתה היא קרית גת‪,‬‬ ‫הינה חלק מרצף בין החורש הים תיכוני‬ ‫לבין המערכות המדבריות‪ ,‬וכך הוא מהווה‬ ‫גם חולייה מרכזית במערך הארצי של‬ ‫“המסדרונות האקולוגיים”‪.‬‬ ‫כמענה לחשיבות של המשך המסדרון‬ ‫האקולוגי הפרוייקט כולל איזורי פיתוח‬ ‫וגינון נרחבים בעלי צמחייה מקומית‬ ‫הנגישים להולכי רגל ובעלי‪-‬חיים כאחד‪.‬‬ ‫איזורי הגינון בפרוייקט יתוכננו כ”גינה‬ ‫מזמינה”‪ ,‬המשלבת מספר סביבות חיים‬ ‫למשיכת מגוון אורגנזמים‪ ,‬צמחים ובעלי‬ ‫חיים ובכך משפרת את איכות הסביבה‪.‬‬ ‫אלמנטי הגן כוללים‪ :‬שלולית חורף‪ ,‬שדה‬ ‫בור‪ ,‬קן נמלת הקציר‪ ,‬חלקת החי מתחת‬ ‫לאבן‪ ,‬חלקת פרחי בר‪ ,‬גבעת גיאופיטים‪,‬‬ ‫צמחים מושכי ציפורים ופרפרים‪ ,‬מתקני‬ ‫האכלה ותיבות קינון‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט – ראה‪/‬י סעיף ‪2.7‬‬

‫‪ 2‬ניהול מי נגר עילי וניקוז בפרויקט מתוכננת מערכת לניהול מי נגר שתספק פתרון‬ ‫הידרולוגי לטיפול ב ‪ 100%‬ממי הגשם הצפויים בתקופת ‪-‬חזרה של ‪ 5‬שנים‪.‬‬ ‫אסטרטגיות אלה כוללות שטחי צמחייה ואדמה חשופה לשיפור חלחול מי נגר‪,‬‬ ‫שלולית חורף ובורות חילחול‪  .‬לפירוט – ראה‪/‬י סעיף ‪3.4‬‬ ‫‪ 3‬חיסכון במים בגינון (‪)3.3‬‬ ‫הצמחייה בפרויקט הינה צמחייה מקומית וחסכונית במים (גינה אקסטנסיבית‬ ‫משופרת)‪ .‬ההשקייה מבוססת על מערכת השקייה תת‪-‬קרקעית וטפטפות וכן יעשה שימוש‬ ‫בחיפוי קרקע לשמירת הלחות‪ .‬מערכת ההשקיה כוללת מחשב השקייה הפועל בהתאם‬ ‫לעונות השנה‪ ,‬תנאי מזג האויר‪ ,‬המיקרו אקלים והרכב הצמחייה‪ .‬הרכב הצמחים כולל‪:‬‬ ‫שם הצמח‬ ‫ברוש מצוי‬ ‫הדר‬ ‫חרוב מצוי‬ ‫מיש‬ ‫חבושית‬ ‫פרנשט‬ ‫מורן החורש‬ ‫ורבנה‬

‫סוג‬ ‫עץ‬ ‫עץ‬ ‫עץ‬ ‫עץ‬ ‫שיח‬ ‫שיח‬ ‫עשבוני‬

‫בעל חיים נמשך‬ ‫עורב‪ ,‬בז‬ ‫צופיות‪ ,‬ירגיזי‪ ,‬אוכלי חרקים‬ ‫נקרים‪ ,‬אוכלי חרקים‬ ‫עורבני‪ ,‬נקר‪ ,‬אוכלי פירות‬ ‫בולבול‪ ,‬שחרור‪ ,‬דרור‪ ,‬אדום חזה‬ ‫פרפרים‬ ‫פרפרים‬

‫‪ ‬לפירוט – ראה‪/‬י סעיף ‪3.3‬‬ ‫‪14‬‬

‫תוכנית גגות קנ”מ ‪1:1000‬‬

‫‪PRE‬‬

‫‪FAB-‬‬

‫‪5‬‬

‫‪DESIGN‬‬

‫‪ULOUS‬‬

‫פירוט‬ ‫המבנה‬ ‫‪-‬‬

‫כושר הסתגלות הבניין ‪ -‬מודוליזציה‬ ‫בא לידי ביטוי בעקרון המודולאריות‬ ‫המתקיים במספר קני‪-‬מידה הן בסידור‬ ‫הפנימי של חללי המגורים וכן ביצירת‬ ‫מארג מגורים רווי‪ .‬מוצעים מספר מודולים‬ ‫המאפשרים הרכבת יחידות דיור המתאימות‬ ‫בגודלן ושימושיהן בגמישות לפי צרכי‬ ‫הדייר‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪ 9.2‬ועמ' ‪3‬‬

‫טיילת על גג המבנה‬

‫אי החום העירוני (גג ושטחים‬ ‫‪1‬‬ ‫פתוחים)‬ ‫בעזרת תכנון הכולל שימוש בחומרי‬ ‫גמר בהירים‪ ,‬אמצעי הצללה‪ ,‬גג מגונן‬ ‫ושטחים פתוחים רבים שאינם מרוצפים‪,‬‬ ‫ניתן להפחית את תופעת אי‪-‬החום‬ ‫העירוני; מעטפת הבניין תוכננה כך‬ ‫שרב המשטחים האנכיים וכמו כן הגגות‬ ‫המרוצפים הנם בגוון בהיר‪ .‬מחצית‬ ‫משטחי הפיתוח בפרויקט תוכננו כשטחים‬ ‫ירוקים‪ ,‬כולל שטח הגג המתוכנן כגג‬ ‫ירוק‪ .‬שטחים אלו משלבים חלקות אדמה‬ ‫חשופה לגידולי גינות קהילתיות‪ ,‬מגוון‬ ‫שיחים ועצים בגבהים שונים המותאמים‬ ‫לאקלים המקומי‪ ,‬וכמו כן אמצעי‬ ‫הצללה‪ .‬שאר השטחים מרוצפים באבנים‬ ‫משתלבות בהירות כדוגמת רטרו‪-‬סטון‬ ‫אפור בהיר של אקרשטיין או ש”ע‪ .‬‬ ‫לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪2.4‬‬

‫‪ 2‬ניהול הפסולת הביתית‬ ‫עיריית קריית גת מקדמת בתחומה‬ ‫הפרדה במקור ובמחזור האשפה‪ .‬הפרויקט יאפשר‬ ‫הפרדה לאשפה יבשה‪/‬רטובה (קומפוסט) ולאיסוף‬ ‫של שלושה מרכיבים לפחות למחזור (קרטון‪,‬‬ ‫נייר‪ ,‬בקבוקים ובעתיד‪ -‬אריזות)‪ .‬תוכננו פיריים‬ ‫קומתיים עם בורר זרם אשר יאפשרו גישה נוחה‬ ‫לדיירי הפרוייקט למיכלי האצירה הנמצאים בחדר‬ ‫האצירה‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪ 6.1‬ועמ' ‪9‬‬ ‫‪15‬‬

‫מבט מרחוב שדרות לכיש‬

‫‪ 3‬תמהיל דירות‬ ‫הפרויקט מבוסס על עיקרון‬ ‫המודולריות וכולל ‪ 120‬יחידות‬ ‫דיור במגוון גדלים‪ ,‬מחדר אחד ועד‬ ‫שישה‪ .‬במסגרת זו מוצעים מספר‬ ‫מודולים שבעזרתם ניתן להרחיב‬ ‫יחידות דיור ולהתאימן בגודלן‬ ‫ובשימושיהן באופן הטוב ביותר‬ ‫לצרכי הדיירים‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט –ראה‪/‬י סעיף ‪2.9‬‬

‫‪ 4‬מירוב השימוש בקרקע‬ ‫השטחים הפתוחים ‪,‬מחוץ להיטל הבניין‪ ,‬תוכננו כך שישרתו‬ ‫את רווחת המשתמשים והנם נגישים הן לדיירים והן לקהילת‬ ‫האזור‪.‬‬ ‫חלקים נרחבים משטחים אלו תוכננו במרחק קצר מדרכים‬ ‫ראשיות‪ ,‬ומשלבים בתוכם מגוון שימושים כגון‪ :‬אזורים‬ ‫מוצלים לישיבה‪ ,‬מנוחה‪ ,‬משחק ומפגשים חברתיים‪.‬‬ ‫כמו כן תוכננו חלקות גינון קהילתיות לצמחי תועלת‪ ,‬שטחים‬ ‫אלה מיועדים לגידולים עצמאיים של דיירי הבניין והשכונה‪.‬‬ ‫‪ ‬לפירוט – ראה‪/‬י סעיף ‪2.5‬‬

‫מבט ערב אל עבר החצר הקהילתית‬

‫‪PRE‬‬

‫‪FAB‬‬‫‪DESIGN‬‬

‫‪ULOUS‬‬

‫ב‪ .‬מבט מצפון‬

‫א‪ .‬מבט מדרום‬

‫מרכז המבקרים‬ ‫‬‫מרכז המבקרים של ‪ Prefabulous‬מתוכנן להציג את‬

‫החצר העירונית הקהילתית הפתוחה של הפרויקט‪.‬‬ ‫חצר המרכז היכולה גם להכיל מפגשים מקצועיים‬ ‫עקרונות התכנון של הפרויקט באופן חוויתי מהנה‪ .‬יוצגו‬ ‫למתכננים ובנאים על מנת לקדם שיח מקצועי בנושא‬ ‫בו עקרונות התכנון המנחים‪ ,‬שיטת הבניה ופרטי הבניין‪.‬‬ ‫הקיימות והבניה הירוקה‪ .‬בחצר‪ ,‬חברות המשיקות‬ ‫בנוסף‪ ,‬תוסבר מוכנותו לאימוץ בשוק המגורים המקומי‬ ‫טכנולוגיות ומוצרים חדשניים לבניה ירוקה יכולות להדגים‪,‬‬ ‫בעלות תועלת מירבית‪.‬‬ ‫מרכז המבקרים והתוכן הלימודי יותאם לקבוצות ויחידים גם אם לא היו חלק מפרויקט זה‪.‬‬ ‫הגישה אל המבנה היא באמצעות רמפה הממחישה את‬ ‫בגילאים שונים‪.‬‬ ‫הנגישות והתנועה במבנה המוצע‪ .‬ניתן להגיע אליה ישירות‬ ‫הביקור במבנה הוא טיול חוויתי‪ .‬אך קבוצות ויחידים‬ ‫יכולים להתרווח ולהפגש בחצר מוצלת רחבה‪ ,‬המדגימה את באופניים‪ ,‬ולהחנותן בתחנת אופניים שיתופיות עירונית‪.‬‬

‫‪16‬‬

‫ג‪ .‬מבט לעבר הכניסה ליחידה‬

‫‪PRE‬‬

‫‪FAB‬‬‫‪DESIGN‬‬

‫‪ULOUS‬‬

‫תוכנית גגות ‪1:200‬‬

‫ב‬

‫ג‬

‫סכימת הטיול‬ ‫במרכז המבקרים‬ ‫‬‫‪1‬‬

‫ישיבה על ספסלים מחומר ממוחזר‬ ‫הסבר על הפניית יחידת המגורים‬ ‫והבניין לדרום ועקרונות מנחים לתכנון‬ ‫הבניין העצמאי (מערכות פאסיביות‬ ‫ואקטיביות תלויות הפנייה לשמש)‪.‬‬

‫‪2‬‬

‫תחילתה של הרמפה העולה אל המרכז‬ ‫מתקן אופניים מצד ימין‪ .‬הסבר על‬ ‫התנועה בבניין (כולל הדמיות של‬ ‫המבנה)‪.‬‬

‫‪3‬‬

‫מבט אל עבר ערוגות גינון‪ .‬מתכון‬ ‫להכנת סלט ‪ ,‬אפשר לסרוק בטלפון‬ ‫חכם‪ .‬נק’ הסבר בכיתוב גרפי על‬ ‫חקלאות קהילתית עירונית‪ .‬סוגי גידולים‬ ‫אפשריים‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫מבואת חוץ ליחידת המגורים‪ .‬קיר‬ ‫צמחיה ורטיקלית לצד מודל ‪ 1:1‬של חתך‬ ‫הקיר‪.‬מבט‪ ‬אל מתלה הכביסה‬

‫‪5‬‬

‫הדגמת מערכת מיון ופיזור פסולת‬

‫‪6‬‬

‫הצגת מערכת שליטה ובקרה‪ -‬מסך‬ ‫אלקטרוני‬

‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬

‫‪5‬‬

‫‪7‬‬

‫‪6‬‬

‫‪2‬‬

‫‪10‬‬

‫‪9‬‬ ‫‪5‬‬

‫‪7‬‬

‫הצגה של המערכות האקטיביות‬ ‫הנחשפות בתקרה או בארון הטכני‬ ‫השקוף‪ .‬סימון צינורות המים‪ ,‬תעלות‬ ‫אוורור ע”ג הקירות‪ /‬תקרות באמצעים‬ ‫גרפיים‪ ,‬להמחשת קומפקטיות‪.‬‬

‫תערוכות מתחלפות בנושא הקיימות‬ ‫יוצגו בחלל האירוח של יחידת המגורים‪.‬‬ ‫פינת האוכל והספות יובעו בצורה גרפית על‬ ‫גבי הרצפה כדי לתת את תחושת המגורים‬ ‫בחלל‪.‬‬ ‫בסמוך למרפסת החלל המרכזי‪ ,‬הסבר על‬ ‫איכות החלון והתריס והדגמתו‪.‬‬ ‫כמו כן‪ ,‬הסבר על המרפסת המצלילה‪.‬‬

‫‪11‬‬

‫‪8‬‬

‫‪1‬‬

‫‪8‬‬

‫‪17‬‬

‫‪12‬‬

‫תוכנית מפלס הכניסה ‪1:200‬‬

‫‪9‬‬

‫א‬

‫תוכנית קומה ב’ ‪1:200‬‬

‫מעבר אל חדר השינה‪/‬חלל עבודה ‪-‬‬ ‫הצגת ריהוט גמיש‪:‬‬ ‫כיתובי הסבר על חומרי הגמר ותועלתן‪,‬‬ ‫כגון‪ ,‬רצפת בטון בעלת מסה תרמית‪ ,‬דק‬ ‫מרפסת עשוי פלסטיק ממוחזר‪ ,‬שימוש‬ ‫במוצרי ‪ FSC‬וכדו’‪.‬‬

‫‪ 10‬עליה למפלס עליון‪ ,‬הסבר ומשב אוויר‬ ‫טבעי‪ ,‬אוורור מפולש‪.‬‬ ‫חדר שינה‪ ,‬שהופך במרכז המבקרים‬ ‫‪11‬‬ ‫להיות חלל הרצאות ופרזנטציות בתחום‬ ‫הקיימות‪.‬‬ ‫‪ 12‬יציאה אל הגג‪ .‬הסבר על מערכות ייצור‬ ‫אנרגיה מתחדשת‬

‫‪PRE‬‬

‫‪FAB‬‬‫‪DESIGN‬‬

‫‪ULOUS‬‬

‫חדר מגורים גמיש ביחידת הדיור‬ ‫שבמרכז המבקרים‬ ‫אפשרויות לסידור החלל‬ ‫‬‫‪18‬‬

‫יחידת המגורים של ‪ Prefabulous‬יכולה בקלות להתגמש לשינויים במבנה המשפחה‪,‬‬ ‫ולשינויים בשימוש החלל במהלך היממה‪.‬‬ ‫היא כוללת ריהוט מודולרי גמיש‪ ,‬כדוגמת לוח קיר הנפתח לשולחן דו כיווני ללימוד‬ ‫משותף‪ ,‬ונסגר ליצירת חלל אישי פרטי בלילה‪ ,‬כשמיטת מרפי נפתחת מארון‪ .‬כמו כן‪,‬‬ ‫ריהוט על גלגלים‪ ,‬מאפשר הזזתו בין החדרים ומן הפנים אל החוץ‪.‬‬

‫‪PRE‬‬

‫‪FAB‬‬‫‪DESIGN‬‬

‫‪ULOUS‬‬

‫הצעה לתחרות קק”ל לגור ירוק בישראל‬ ‫וויזדום בנייה ירוקה‪:‬‬

‫ ‬

‫חברי הקבוצה‪:‬‬ ‫‪ studio@hananperetz.com‬חנן פרץ‬ ‫גל גבריאל‬ ‫יקיר למדן‬ ‫שגב נחום‬ ‫עמית זילברשטיין‬ ‫מייקל הידרי‬ ‫דודו מלובני‬ ‫דן מלובני‬