simple et un processus de passation des marchés coopératif, le cap est fixé. Les deux parties partagent le même objectif : mener à bien le projet de la manière la plus efficace possible, et ce jusqu’à la livraison au maître ouvrage. En plus d’éviter un va-et-vient continu, ce processus permet de mini miser les litiges qui surviennent inévitablement lorsque trois partenaires contractuels ou plus sont impliqués et présentent des intérêts opposés. Expériences positives
Jusqu’à présent, deux procédures de passation des marchés de ce type ont été mises en œuvre avec la gestion immobilière de l’Empa. Les deux procédures ont généré des solutions extrêmement efficaces et durables, mais aussi fonctionnelles et esthétiques. La construction du nouveau laboratoire de l’Eawag évoqué en introduction a été remportée par Halter AG avec le cabinet fsp Architekten. Le projet est actuellement en cours de réception et sa livraison aura lieu au deuxième trimestre 2021. La deuxième procédure, qui concerne l’extension du campus de recherche Empa Eawag, a été remportée par Implenia avec les cabinets SAM Architekten et Andreas Geser Landschaftsarchitekten. Ce projet d’envergure est également en bonne voie. L’espoir d’aboutir à une généralisation des procédures participatives complètes au niveau de la Confédération fait son chemin. A la suite de la révision du droit des marchés publics en 2021, le dialogue auparavant réglementé par voie d’ordonnance est désormais inscrit dans la loi (art. 24 LMP). Les processus de conception-construction bénéficient ainsi d’une base juridique encore plus solide. Les expériences que nous avons faites de cette méthode de passation des marchés sont tout à fait concluantes. Voici mon conseil pour les maîtres d’ouvrage intéressés : faites preuve de courage et osez l’inhabituel ! Hannes Pichler (42 ans) est responsable de la gestion immobilière au Laboratoire fédéral d’essai des matériaux et de recherche (Empa). Il est titulaire d’un diplôme en génie mécanique de l’EPF et a obtenu un MBA à l’Université de Saint-Gall. Il a rejoint le secteur des infra structures en 2006 au sein du groupe cimentier Holcim. Dans son département de projet, il a d’abord travaillé à la planification de plusieurs nouvelles cimenteries. En 2008, il a ensuite été affecté à un projet important en Russie. Là-bas, il a occupé diverses fonctions et a notamment été responsable de la planification et de la réalisation d’une nouvelle cimenterie d’une valeur de 500 millions d’euros – plus récemment en tant que directeur général adjoint du projet et chef de chantier. Dans le cadre de son activité au sein de l’Empa, il est toujours à la recherche de solutions complètes plus efficaces, tout au long du cycle de vie d’un bien immobilier. Hannes Pichler est marié et père de deux filles. → www.empa.ch
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Komplex No 14/2021