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JOSEP LINARES Director UO Rehabilitació i Millora de l’Habitatge Barcelona, 01 de octubre 2.012

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OPTIMIZACIÓN DE LO EXISTENTE

INGENIO 2

(DEL CLIMA, DE ESPACIOS INTERIORES Y EXTERIORES, DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS etc)

¿E F I C I E N C I A E N E R G É T I C A?


ESTRATEGIAS PASIVAS ACTIVADAS: ENVOLVENTE

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HERRAMIENTAS ENERGÉTICAS QUE LABRAN CLIMAS PARA SEMBRAR EFICIENCIA ENERGÉTICA Y RECOGER CONFORT

ESTRATEGIAS ACTIVAS???: FUENTES RENOVABLES

¿E F I C I E N C I A E N E R G É T I C A?


¿Q U É E V I T A R? VAMPIROS EFICIENCIA: MALA PRAXIS DISEÑO‐CONSTRUCTIVA (ptes térmicos, infiltraciones)

ANGUSTIA EFICIENCIA: FALTA MANTENIMIENTO

RUINA EFICIENCIA: USO INADECUADO 


ESTRATEGIAS PASIVAS ACTIVADAS

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6


7


8


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¿C Ó M O P R O C E D E R?

DIAGNOSIS Física, social y energética ESTRATEGIA DE ACTUACIÓN Usuario protag., no desalojar, actuar por ext.

GESTIÓN MULTIDISCIPLINAR Técnicos, empresas, usuarios…

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¿DIAGNOSIS, INFORMACIÓN USUARIO?

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¿GESTIÓN MULTIDISCIPLINAR?

GESTIÓN COMUNITARIA MULTIDISCIPLINAR Técnicos,“Las juntas de vecinos se rumoreamediadores, que las hacen en API’s, administradores de fincas, campos de futbol, en plan dinamizadores…

concierto, el presidente en medio del césped en un escenario, con focos, altavoces…. Lo difícil es cuando 65 PLANTAS CON 30 13 APARTAMENTOS POR tienen que ponerse de acuerdo para pintar la fachada” PLANTA


GESTIÓN TÉCNICA MULTIDISCIPLINAR

• ¿ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA? 14

DISEÑAR PENSANDO + CALCULAR CONOCIENDO + SABER CONSTRUIR + INFORMACIÓN USUARIO + USO ADECUADO


SUEÑO ENERGÉTICO MULTIDISCIPLINAR

BARRIO CAN JOFRESA TERRASSA (BARCELONA)

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C A N J O F E R E S A

T E R R A S S A BARRIO CAN JOFRESA: 12 BLOQUES TORRE DE 60 VIVIENDAS 11 BLOQUES LINEALES

B C N

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FACHADAS S y N

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FACHADAS E y O

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OBJECTIVO GENERAL PROYECTO

1.

IMPLEMENTACIÓN DE UNA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DEL BARRIO DE CAN JOFRESA PARA QUE SE CONVIERTA EN: - UN BARRIO DE BAJO CONSUMO ENERGÉTICO (reducción demanda y eficiencia equipos térmicos) - UN BARRIO CON BAJAS EMISIONES DE CO2. TODO ELLO EN UN CONTEXTO DE ELEVADA IMPLICACIÓN Y PARTICIPACIÓN DE LOS/LAS VECINOS/NAS.

2. ANALIZAR LA SITUACIÓN ENERGÉTICA Y SOCIOECONÓMICA DE LAS VIVIENDAS DEL BARRO Y DEFINIR LAS ALTERNATIVAS DE AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA, QUE TÉCNICA, ECONÓMICA Y SOCIALMENTE PUEDAN SER VIABLES

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¿CÓMO? z

GARANTIZANDO: -LA SENSIBILIZACIÓN Y CONCIENCIACIÓN MEDIOAMBIENTAL DE LOS VECINOS -LA MEJORA DEL CONFORT INTERIOR VIVIENDAS -LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA GLOBAL -LA REDUCCIÓN DE COSTOS FACTURA ENERGÉTICA VECINOS

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-EL INTERÉS DE ESE’s PARA INVERTIR Y EXPLOTAR LAS INSTALACIONES


PROPUESTAS DE ACTUACIÓN z

ESTRATEGIAS PASIVAS -Aislamiento desde el exterior de la parte opaca de la envolvente (SATE+inyección cámara)

z

ESTRATEGIAS ACTIVAS -Implantación de renovables -Sistema térmico centralizado de ACS y calefacción mediante microcogeneración y caldera de alta eficiencia a través de ESE’s (vecinos: ahorro factura energética mínimo del 20%. ESE: rentabilidad TIR mayor o igual del 9%).

z

TELEGESTIÓN ENERGÉTICA ACCESIBLE A LOS USUARIOS

21z

PROCESO DE SENSIBILIZACIÓN E INFORMACIÓN DE LOS USUARIOS


SISTEMAS ESTUDIADOS: FOTOVOLTAICOS, SOLARES TÉRMICOS, MICROCOGENERACIÓN CENTRALIZADOS (BIOMASA Y GN) A NIVEL BARRIO Y/O BLOQUE COGENERACIÓN (BARRI I/O BLOC) En todas las opciones los vecinos tendrán un contrato con una ESE que garantizará el montaje y mantenimiento de la instalación. El usuario pagaría el coste mensual del consumo de ACS y calefacción.

AHORRO ENTRE UN 15 I 20% FACTURA GAS LAS SOLUCIONES PLANTEDAS NO REQUIEREN REFORMAS EN LAS VIVIENDAS. Sólo substitución calderacalentador y colocación intercambiador de calor en galería.

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DIAGNOSIS = CONOCIMIENTO Social y energética BARRIO CAN JOFRESA TERRASSA (BARCELONA)

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SITUACIÓN ACTUAL Caracterización constructiva

• MURO: Ladrillo 11cm, cámara aire 7cm y tabique de 4cm: U = 1,54 W/m2K . • TECHO: Cubierta plana transitable sin cámara de aire. •

SOLERA PB. Solera sin aislamiento. Bajos desocupados en la mayoría o sin vivienda.

• VENTANAS: Mayoría de habitaciones y salón con carpintería aluminio (75%). El 50% de estas son doble cristal y el resto cristal simple. Carpintería simple aluminio y cristal simple a cocina y galería. • Estanqueidad habitaciones (0,42 renovaciones/hora), cocina y galería infiltraciones muy altas (0,8 renovaciones/hora). • PUENTES TÉRMICOS: Puentes térmicos a pilares de hierro, tableros, agujeros de persiana, y tableros de balcones.

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SITUACIÓN ACTUAL Encuesta sociológica

DATOS ENCUESTA

COSTE DE ENERGIA

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CONCEPTO

VALOR PROMEDIO

Edad

Mediana 53 años (59%)

Educación

Estudios primarios (37%)

Lengua materna

Castellano (80%)

Principal fuente ingresos

Pensiones (42%)

Ingreso familiar medio (al mes)

€ 1,590.0 ± 984.3

Endeudamiento medio

€ 53,412.3 ± 82,587.8

Suministre

Promedio mensual (€/mes)

Más alto consumo (€/mes)

Más bajo consumo (€/mes)

Electricidad

34,64

44,7

28,71

Estable

58%

Gas

28,65

59,56

21,99

Estable

65%

Agua

13,15

13,81

11,6

Estable

72%

Cambio consumo últimos años

La energía de un mes normal supone entre un 6,4% y 4% de los ingresos (63€/mes) Puede ascender hasta 104,22 €/mes, entre un 10% y un 6,5% de los ingresos


SITUACIÓN ACTUAL Consumos energéticos reales

dist %

Ratis de consum 1 0,95 0,9 0,85 0,8 0,75 0,7 0,65 0,6 0,55 0,5 0,45 0,4 0,35 0,3 0,25 0,2 0,15 0,1 0,05 0 0

10

20

30

40

50

60

Rati total

26

70

80

90

100

110

120

130

140

150

160

170

180

190

200

consumo (Kwh/m2·any) Rati gas Rati elect

CONSUMO TOTAL ENERGIA • 50% pisos = 90 kWh/m2·año, (64,2 Kwh/m2año gas, y 28,2 kWh/m2año elect). • 25% pisos = más de 120 kWh/m2·año (85 Kwh/m2año gas, y 41 kWh/m2año elect • 25% pisos=menos de 60 kWh/m2·año (38 Kwh/m2año gas, y 19 kWh/m2año elect


SITUACIÓN ACTUAL Hábitos y demanda calefacción y frío Cargas totales de calefacción y refrigeración por el barrio Cargas calefacción [kWh]

50% pisos = 90 kWh/m2·año, (64,2 Kwh/m2 año gas, y 28,2 kWh/m2 año elect).

3.384.705,15

Cargas calefacción [kWh/m2]

56,34

Cargas refrigeración [kWh]

-917.591,15

Cargas refrigeración [kWh/m2]

-15,27

Cargas térmicas total (kWh/m2)

71,61

Suponiendo que 10 kWh/m2 es cocina y 75% rendimiento del sistema calefacción, la demanda que se cubre de calefacción es: 40,3 kWh/m2 -> DISCONFORT MEDIO DEL 28% de las horas CONSUMOS PISO MEDIO SIN AIRE CONDICIONADO Y CON CALEFACCIÓN GAS kWh/m2 año

Consumo medio

Total

gas

elect

calef

cocina

electrod

92,4

64,2

28,2

54,2

10

28,2

69%

31%

59%

11%

31%

%

CONSUMOS PISO MEDIO CON AIRE CONDICIONADO Y CALEFACCIÓN GAS: kWh/m2 año

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Consumo alto elec. Y gas

Total

gas

elect

AA

calef

cocina

electrod.

126,8

85

41,8

13,6

75

10

28,2

67%

33%

11%

59%

8%

22%


PROCESO DE COMUNICACIÓN BARRIO CAN JOFRESA TERRASSA (BARCELONA)

28


OBJETIVO

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z

PROMOVER UN PROCESO DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA PARA FACILITAR LA DECISIÓN DE LAS DIFERENTES COMUNIDADES DE INCORPORAR, O NO, SISTEMAS CENTRALIZADOS MEDIANTE EQUIPOS DE COGENERACIÓN A TRAVÉS DE EMPRESAS DE SERVICIOS ENERGÉTICOS

z

SENSIBILIZAR A COMPROMISO Y SOSTENIBILIDAD

LOS LA

USUARIOS CULTURA

EN DE

EL LA


ESTRATEGIA DE COMUNICACIÓN -¿DÓNDE ESTAMOS? Diagnóstico social del barrio

-¿QUÉ QUEREMOS CONSEGUIR? Toma de decisión de las comunidades con la máxima información posible

-¿A QUIÉN NOS DIRIGIMOS? Caracterización social para adecuar el lenguaje y mensajes a transmitir

-¿QUÉ DIREMOS? La decisión es vuestra y sólo vuestra. La instalación no tendrá ningún coste económico para la comunidad Tenéis la oportunidad de contribuir a la reducción de emisiones ahorrando dinero en vuestra factura energética No estáis solos, la Administración pone a vuestra disposición todos nuestros equipos técnicos y jurídicos para orientaros y acompañaros durante el proyecto. La ESCO viene a ganar dinero, pero el justo

-¿QUÉ HERRAMIENTS UTILIZAREMOS? Estrategia de comunicación: trípticos, plafones informativos, charlas, información personalizada puerta a puerta...

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-¿CÓMO LLEGAREMOS A LOS VECINOS? A través de los representantes vecinales constituidos en Asociación de Vecinos. Los vecinos son los verdaderos protagonistas


CONCLUSIONES BARRIO CAN JOFRESA TERRASSA (BARCELONA)

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CONCLUSIONES z

LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA ES UN SECTOR ANCORADO EN ESTRATEGIAS TÉCNICAS, SOCIALES Y EMPRESARIALES TRADICIONALES Y ENDOENERGÉTICAS DESFASADAS.

z

EL PROYECTO PRESENTADO, ES LA CONFIGURACIÓN DE UNA METODOLOGÍA DE ACCIONES SOCIALES, TÉCNICAS, ECONÓMICAS Y EMPRESARIALES QUE CONFORMAN UN SISTEMA INNOVADOR DE GESTIÓN MULTIDISCIPLINAR SOSTENIBLE DEL PROCESO REHABILITADOR ENERGÉTICO.

z

PERO… PRESENTA UN PROBLEMA:

LA ACEPTACIÓN DE LOS USUARIOS… -Los vecinos no valoran suficientemente un ahorro “sólo” de un 20% -La centralización es una barrera social insalvable, de momento. -La viabilidad económica del proyecto depende de unos mínimos de consumo.


REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

LAS SOMBRAS EXISTENCIALES DE LA REHABILITACIÓN: ¿ES NECESARIA?, ¿ES VIABLE? ¿HAY VOLUNTAD POLÍTICA Y SOCIAL REAL DE SU NECESIDAD?

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REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

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GRACIAS POR VUESTRA ATENCIÓN

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Ponencia Josep Linares  

Ponencia Josep Linares en el Visiones Arquitectónicas 2012

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