WONEN-magazine editie 25.

colofon

Wonen Magazine is een lifestylemagazine van habicom | vastgoed & advies

habicom Mortsel

Antwerpsestraat 292

habicom Boechout Alexander Franckstraat 2

habicom Kontich

Koningin Astridlaan 113 (ingang via Helenaveldstraat) opening zomer 2023

habicom Wilrijk Boomsesteenweg 281

habicom Antwerpen Paleisstraat 2

habicom Edegem

Strijdersstraat 13

Tel 03 449 42 41 hallo@habicom.be www.habicom.be

telefonisch en elektronisch bereikbaar van 8u tot 8u!

Verantwoordelijk uitgever: Naranjo Decamps bestuurder habicom naranjo@habicom.be

Bedeling: WinDistributie

Eindredactie: Naranjo Decamps

Redactie: habicom-team

Vormgeving: xen.be

voorwoord

Welkom lieve zomer! Waar ben je zo lang gebleven?

Wat hebben we allemaal gesnakt naar die eerste zonnestralen. Maar nu het eindelijk zover is, is het genieten! En dat voelen we bij habicom ook. Zoals je ook verder zal lezen in dit magazine waren het aantal vastgoedtransacties beduidend lager tijdens de eerste maanden van 2023. Maar dat zalige lentezonnetje zorgt ervoor dat de kriebels naar een nieuwe thuis worden aangewakkerd. De vraag maar ook het aanbod van woningen is de laatste weken dan ook fors gestegen. Ben je van plan jouw woning of appartement te verkopen, dan is het nu het ideale moment. Ons team van lokale vastgoedexperten staat klaar om jou het beste advies te geven over de verkoopbaarheid van jouw woning.

Niets uit deze uitgave mag verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt worden door middel van druk, fotokopie, microfilm of op enige andere wijze, zonder voorafgaand schriftelijk akkoord van de uitgever.

Ook adverteren in dit magazine? Neem contact op met Naranjo Decamps: naranjo@habicom.be

Ik wens je in naam van gans ons habicom-team veel leesplezier maar vooral een bijzonder fijne zomer!

Naranjo Decamps habicom

Habiteam in de kijker

In onze nieuwe rubriek ‘habi-team in de kijker’ stellen we jou graag voor aan het habicom-team. Een gemotiveerd & gepassioneerd team van vastgoedexperten die van hun passie hun job hebben gemaakt.

Starten doen we met Veronique Peeters. Samen met Naranjo startte ze 9 jaar geleden ‘habicom vastgoed & advies’ op. Ze werkten toen al 12 jaar samen in het vastgoed. Met die ervaring besloten ze, op eigen benen, een frisse (groene☺) nieuwe wind te laten waaien in de vastgoedsector. Die nieuwe aanpak werd snel beloond. In 2015 won habicom de

Real Estate Award van ‘Vastgoedbelofte van het jaar’. Veronique, 40 lentes jong, woont met haar man en twee dochters in het mooie Hove. Ze studeerde rechtspraktijk met als specialisatie immo.

Veronique kan je bereiken via veronique@habicom.be of 0479/89.00.20

Kasteel route De

Wonen in een kasteel? Daar dromen we allemaal wel eens van. In de mooie zuidrand van Antwerpen vind je heel wat mooie kastelen, ooit ‘hoven van plaisantie’ buitenverblijven van welgestelde Antwerpse burgers. Het zijn allemaal juweeltjes om naar te kijken. Met deze kastelenroute voeren we jou langs verschillende mooie domeinen die de zuidrand te bieden heeft. Even lekker genieten van een leuke fietstocht, in het zomerzonnetje, met indrukwekkende kastelen die de moeite waard zijn om even af te stappen. —

Het stijlvolle Kasteel Fruithof dateert uit de zestiende eeuw en kende verschillende roemrijke bewoners. In de indrukwekkende hal vinden we de bekende familiespreuk van Plantin boven de haard “Labore et Constantia”, wat je kan vertalen als “Door volharding en inspanning”.

Zowel het gebouw als de koetshuizen, waarvan één in gebruik is door het restaurant De Jongste Telg, en de feeërieke vijver zijn gelegen in een groene oase omringd door eeuwenoude bomen.

In 1793 kocht de familie Geelhand het landgoed waarop ze het kasteel Weyninckhoven lieten bouwen. Vanaf 1951 werd dit kasteel doorverkocht aan de gemeente Hove en werd het heringericht als gemeentehuis. Merkwaardig is de windwijzer, een Geelhand.

Naast het eigenlijke kasteel is er rond 1800 een koetshuis en een hovenierswoning gebouwd en gewijzigd in de 19e en 20e eeuw. Een met platanen beplante dreef leidt naar het kasteel.

Door Ines Van der Kuylen

Tijdens de openingsuren van het gemeentehuis kan je een kijkje nemen in de raadzaal op het gelijkvloers. Daar treffen we werken van de kunstenaar

J.B. Huysmans. De gebrandschilderde glasramen zijn van de hand van glazenier Jan Wouters uit Hove.

Kasteel Cantecroy is van oorsprong één van de oudste kastelen van de provincie Antwerpen. De oudste delen van het kasteel gaan terug tot de 13e en 14e eeuw. De kapel, het poortgebouw en de ringmuur van dit, tot de verbeelding sprekende landgoed, dateren uit de welvarende 15e eeuw. Een turbulente geschiedenis heeft geleid tot veel bijgebouwen en restauraties.

Kasteel Savelkoul werd in 1907

gebouwd door de familie Savelkoul.

Tegenover de Sint-Jozefkerk aan de Liersesteenweg leidde een indrukwekkende beukendreef naar het kasteel, een prachtig domein met zeldzame bomen en struiken.

Tijdens de Tweede Wereldoorlog deed het dienst als verblijfplaats voor de Vrijwillige Vrouwelijke Arbeidsdienst voor Vlaanderen. In januari 1945 verwoestte een brand het kasteel. De gronden van het domein werden in de jaren ’60 verkaveld. Het ontstaan van Wijk Savelkoul.

Wist je dat in Mortsel één der oudste kastelen van onze provincie staat?

heel het domein heringericht volgens de oorspronkelijke 16e eeuwse tekeningen. Momenteel bevat de site verschillende luxe serviceflats, vergaderzalen en het restaurant Cavalieri.

Het kasteel Hof ter Linden met bijbehorende koetshuizen werd in 1773 door de adellijke familie de Neuf opgetrokken in de neoclassicistische bouwstijl.

Op dit moment is het kasteel in renovatie maar rondom vindt u een indrukwekkend park van 55 ha, bestaande uit een eeuwenoude dubbele lindendreef, verschillende waterpartijen, bospercelen en landbouwgronden, waar u steeds kan komen wandelen en fietsen.

Brasserie Hof ter Linden en restaurant Stable zorgen voor een welverdiende beloning na een ontspannende wandeling. Na de restauratie zal het kasteel dienst doen als B&B, eventruimte en businessclub.

Het domein van kasteel Hof ter Beke dateert mogelijks van voor de 14e eeuw. Centraal in het park ligt het kasteel Hof Ter Beke, het enige kasteel in Wilrijk met een toren. Sinds 1979 is het gemeente-eigendom. Sinds 15 december 1982 is het gebouw beschermd als monument, met het fraaie wandelpark als dorpsgezicht. Na een lange periode van verval werd het kasteel recent volledig gerestaureerd en uitgebreid met een nieuwbouw. Tegenwoordig doet het dienst als restaurant en feestzalencomplex.

Klaar om de kasteelroute te rijden?

Wij hebben het plannetje reeds voor jou uitgestippeld via Route You. Scan de QR-code of surf naar het volgende url:

https://www.routeyou.com/nl-be/route/view/12559419/ recreatieve-fietsroute/boechout-wilrijk

Boek nu colora@home kleuradvies aan huis en ga voor...

WOW

colora kontich Koningin Astridlaan 33

T 03 459 85 34, colora.kontich@colora.be

colora wilrijk Boomsesteenweg 460/462

T 03 774 25 41, colora.wilrijk@colora.be

open: ma-vr 9u-18u | za 10u-17u

Eigenaars verkopen woning steeds minder zelf.

Het aantal Vlamingen dat ervoor kiest om hun huis volledig zelf te verkopen, neemt steeds verder af, blijkt uit een recente bevraging van Zimmo. Aangezien vastgoedtransacties steeds complexer worden en de huizenmarkt na een periode van oververhitting begint af te koelen, is de meerwaarde van een professionele vastgoedmakelaar meer dan ooit duidelijk geworden.

— Door Olivier Pirenne

Uit de vastgoedbevraging, uitgevoerd door Zimmo eind december, blijkt dat 53% van de Vlamingen liever een makelaar inschakelt als ze morgen hun huis willen verkopen. Dit is een stijging ten opzichte van het voorgaande jaar, toen 47% aangaf gebruik te willen maken van de diensten van een makelaar.

Slechts 31% zou de verkoop volledig in eigen handen nemen, aanzienlijk minder dan het voorgaande jaar (39%). Met name mensen ouder dan 35 zijn eerder geneigd om een makelaar in te schakelen.

Hieronder vind je de cijfers voor de verkoop via een makelaar in Vlaanderen:

In 2022: 53%

In 2021: 47%

Bij de verkoop van een woning staat energiezuinigheid steeds meer centraal. Sinds het begin van dit jaar is er een

renovatieverplichting voor panden met een lage EPC-score, waardoor het EPC-document met veel meer belangstelling wordt bekeken. Voor woningen gebouwd vóór 2001 is het asbestattest sinds eind vorig jaar verplicht.

Ook de informatieplicht met betrekking tot overstromingsgevoeligheid is bijgewerkt met meer gedetailleerde informatie.

Met name mensen ouder dan 35 zijn eerder geneigd om een makelaar in te schakelen.

Gratis schatting?

Wil jij ook een gratis schatting met advies voor jouw pand?

Vul dan de coupon op pag. 16 in en ontvang jouw gratis check!

Farfalle

met zongedroogde tomaten, pijnboompitten en gebakken rucola.

Ingrediënten

• Farfalle pasta

• 2 bosjes rucola

• 100g zongedroogde tomaten

• 20g pijnboompitten

• Grana Padano

• Olijfolie,

• Pezo (kruiden)

oor deze habicook zijn we te gast bij Didier D'haene van Pasta Rigoletto in Berchem.

Pasta Rigoletto is een Italiaanse traiteur waar je de heerlijkste, vers gemaakte, pasta’s kan vinden. Alles bereid volgens de originele aloude recepten van la Mamma.

Habicook van dienst is Olivier Pirenne, geboren en getogen Mortselaar, vastgoedmakelaar en energiedeskundige bij habicom..

ak de pijnboompitten in een beetje olijfolie. Blijf hierbij constant roeren totdat eerste verkleuring optreedt, haal de pan van het vuur en blijf nog even doorroeren.

Verhit olijfolie in een pan en bak de rucola kort, kruiden en voeg de tomaten toe. Verwarm kort en haal de pan na nog een minuut van het vuur.

Opdienen: kook de verse pasta zoals aangegeven, verdeel de rucola, de tomaten en de pijnboompitten over de pasta en werk af met gemalen grana padano.

Italianen zeggen altijd dat het water waarin je de pasta kookt zo zout moet zijn als de zee!

Uw habicook Olivier Pirenne

Vastgoedmarkt koelt af, maar prijzen dalen niet.

In de eerste drie maanden van 2023 was het minder druk op onze vastgoedmarkt. In Vlaanderen is er een opmerkelijke daling te zien in het aantal verkoopstransacties.

Met 9,2% minder transacties in vergelijking met het 1ste trimester 2022, kunnen we toch wel stellen dat de rush van de afgelopen jaren achter ons ligt. In maart en april lijken de cijfers wel weer wat te normaliseren.

Als we het aantal transacties van dit jaar vergelijken met 2019, voor corona, was het afgelopen kwartaal toch wat drukker. Het lijkt er dus op dat we in 2023 een rustigere markt kennen, die doet aansluiten op de situatie voor corona.

Wat is de invloed op de prijs?

In het eerste kwartaal van dit jaar steeg de gemiddelde prijs van een woning in ons land met 1,1 procent. Echter, na rekening te houden met

de inflatie, daalde de werkelijke prijs met 1,1 procent. Deze trend geldt echter niet voor Vlaanderen, waar de werkelijke prijs met 0,8 procent toenam. In de eerste drie maanden van het jaar betaalden kopers in Vlaanderen gemiddeld 358.271 euro voor een huis.

We zouden verwachten dat de prijzen van woningen dalen wanneer het aantal verkopen afneemt, maar tot nu toe zien we dat nog niet gebeuren. Kopers geven er de voorkeur aan om langer te wachten in plaats van consequent lagere biedingen uit te brengen. Zoals bij iedere belegging moeten we de cijfers ook op langere termijn bekijken. De statistieken tonen bijvoorbeeld aan dat de mediane prijs van een appartement met 41,1% is

Hou een vinger aan de pols van de schommelende vastgoedmarkt

— Door Olivier Pirenne

gestegen tussen 2013 en 2022. De vermoedelijke verderzettende afkoeling, die de komende maanden op ons af komt, is dus in een breder kader wel te relativeren.

Renovatieverplichting

Instapklare woningen blijven zeer gegeerd.

Dit is niet de eerste keer dat er gesproken wordt over een mogelijke afkoeling van de vastgoedmarkt. In deze economisch uitdagende tijden zijn de rentetarieven aanzienlijk gestegen, wat leidt tot hogere leenkosten. Desondanks heeft de huizenmarkt tot nu toe redelijk standgehouden.

Ook niet iedere woning stijgt of daalt even hard in waarde. De prijsontwikkeling van woningen vertoont namelijk steeds meer een tweedeling, waarbij energiezuinige woningen meer in waarde lijken te stijgen dan andere woningen. Dit prijsverschil kan oplopen tot 18% tussen een woning met een gunstig EPC-label A en een minder gunstig label D.

Om de energie-efficiëntie te bevorderen, heeft de Vlaamse regering bovendien sinds januari 2023 een renovatieverplichting opgelegd. Dit betekent dat mensen die een energieverslindende woning kopen, deze woning energiezuiniger moeten maken. Slecht presterende woningen met EPC-scores van E of F moeten worden opgewaardeerd naar minstens een D-score, binnen 5 jaar na aankoop.

De invloed van deze verplichting op de woningprijzen zal in de toekomst ongetwijfeld meer duidelijk worden. Verwacht wordt dat potentiële kopers meer terughoudend zullen zijn tegenover woningen die niet aan de energie-efficiëntienormen voldoen. Niet alleen worden kandidaat-kopers geconfronteerd met een te financieren renovatie, maar ook de tijd speelt nu een rol. Door de enorme prijsstijgingen van bouwmaterialen, is het maken van die rekenoefening ook niet meer zo eenvoudig voor potentiële kopers. Energiezuinige, instapklare woningen worden op die manier dan ook populairder dan ooit.

PUZZEL & win!

Streep de woorden weg: van links naar rechts, van rechts naar links en diagonaal. Helemaal klaar? De overgebleven letters vormen samen de oplossing.

Stuur je oplossing voor 15 juli naar kasteelpuzzel@habicom.be. Zet in het onderwerp van je mail ‘Winactie Wonen-magazine’ en vermeld je naam en telefoonnummer.

DOE MEE & MAAK KANS

10 CADEAUBONNEN VAN

25€ VOOR HEERLIJKE

PASTA’S VAN RIGOLETTO!

Pasta Rigoletto | Didier D'haene

Willem Van Laarstraat 11, 2600 Berchem, België Tel 03 230 79 64 | info@pastarigoletto.be

Dinsdag tot vrijdag van 10u00 tot 18u00 Zaterdag van 10u00 tot 16u00

Bestellingen enkel telefonisch of ter plaatse - niet via e-mail

AANLEG BEUKENDREEF

BIODIVERSITEIT

FIETSROUTE

FOCCACIA

GEPASSIONEERD GLASRAAM

INVESTERING

ISOLEREND

KASTEEL

KOETSHUIS

LEVENSDUUR

MELANZANE

NIEUWBOUW

OORSPRONG

PANZANELLA

PARK

PARMIGIANA

PECORINO

PESTO

PLANTEN

POLLO

REGENWATER

REGIO

RENDEMENT

RUCOLA

SAVELKOUL

SUBSIDIES

TOMATEN

VERDAMPINGSPROCES

VERGROENING

VERVAL ZON

ZONNEPANELEN

ZUIDRAND

Gratis schatting kan je toch overal krijgen? Klopt, en daarom gaat habicom verder, veel verder. Met de habicom Check.

Verkoopbaarheid van uw woning

We kijken samen met u hoe verkoopbaar uw woning op dit moment is aan de hand van verschillende factoren.

Homestaging of niet?

We kijken of het interessant is een samenwerking met vastgoedstyliste, tuinier, aannemer, … aan te gaan.

Verhogen van de waarde

Welke aanpassingen zorgen voor een hogere waarde?

Timing van de verkoop

We geven u tips om uw woning op het perfecte tijdstip in de markt te zetten.

Experten uit uw buurt

Wij hebben altijd de geknipte vastgoedexpert met uitstekende kennis van uw regio.

Gratis schatting binnen de 48u

U ontvangt uw habicom check rapport en schatting binnen de 48 uur! Bovendien blijft het steeds vrijblijvend

Alle info vind je op www.habicom.be/nl/habicomcheck

Ben je van plan jouw woning te verkopen of te verhuren?

Vul dan deze coupon in en bezorg deze in een habicom-kantoor in de buurt.

Voornaam:

Telefoon:

Adres van het pand:

Achternaam:

Email:

Stadsterras Mortsel

De brug tussen park en stad

Het “Stadsterras van Mortsel” verbindt het centraal gelegen gemeenteplein met het nieuwe stadspark Oude God. De Sint-Lutgardisschool, die in 1943 door de geallieerden gebombardeerd werd, wordt volledig behouden en omgevormd tot woonproject met groene binnentuin. Stadsterras slaat zo een brug tussen park en stad en tussen verleden en toekomst.

52% verkocht!

Prachtige BEN (bijna energie neutraal) appartementen met 1-2 of 3 slaapkamers

EXCLUSIEF: bekijk in één van onze habicom-kantoren de unieke digitale 3D-maquette van het Stadsterras!

Maak nu vrijblijvend een afspraak met één van onze nieuwbouwexperten via stadsterras@habicom.be of 03 449 42 41.

Eerste fase:

Gebouw Mimir: 12 appartementen en kantoren op het gelijkvloers

Gebouw Iduna: 16 appartementen

Gebouw Gefion: 39 appartementen en een supermarkt op het gelijkvloers

Meer dan 250 ondergrondse parkeerplaatsen, fietsenstallingen en bergingen.

project in de kijker

habicom gaat voor groen!

Groene daken, een innovatieve en duurzame vergroening.

Het valt niet meer te ontkennen dat het klimaat verandert. Doen we niks, dan wordt dat effect alleen maar groter. De biodiversiteit vermindert. We krijgen vaker met overvolle riolen en waterschades te maken. En de hittestress in steden neemt toe. Een groen dak kan bijdragen aan de oplossing van dit probleem. — Door Ines Van der Kuylen

Is elk dak geschikt?

Bijna elk soort plat of schuin dak met een hellingsgraad van maximaal 25 graden is geschikt voor een groendak. Denk bijvoorbeeld aan het dak van een aanbouw, garage, carport, bedrijfspand, veranda, overkapping of een tuinhuis.

Wat zijn de voordelen?

Toename biodiversiteit. Door het verdwijnen van veel groen hebben vogels en bijen veel minder plekken om te rusten en om eten te vinden.

Indien de hellingshoek meer bedraagt, kan er vaak ook een groen dak geplaatst worden mits een aantal extra voorzieningen. Doch neemt u hiervoor best contact op met een specialist in de aanleg van groene daken.

Groen is mooi! Groen is niet alleen goed voor dieren, het oog wil ook wat. Bovendien is wetenschappelijk bewezen dat groen ontspannend werkt, stress verlaagt en positieve gevoelens bevordert.

Opname regenwater. Een groendak houdt een groot deel van het regenwater vast en geeft het terug aan de atmosfeer door middel van verdamping.

Een volledig groendak zorgt er in bepaalde gevallen voor dat u geen regenwaterput moet installeren bij nieuwbouw of herbouw. Maar ook een gedeeltelijk groendak kan interessant zijn: het volume van de regenwaterput moet dan niet zo groot zijn.

Brandvertragend. Doordat een groen dak veel vocht opneemt en goed is voor de waterretentie, creëer je een brandwerende laag voor je dak.

Betere warmte- en geluidsisolatie Zo blijft de ruimte onder het dak in de zomer koel en in de winter warm. Bovendien dempen de planten omgevingsgeluid zowel binnen als buiten af.

Langere levensduur onderliggende dakbedekking. De dakbedekking wordt namelijk niet meer blootgesteld aan UV-licht en heeft geen last meer van verschillende weerselementen.

Onderhoudsarm. U hoeft uw groene dak maar 1x per jaar te snoeien. Doe dit ongeveer eind september, dan verwijdert u de uitgebloeide bloemen en het onkruid. Verder is het aan te bevelen om het dak wat water te geven als het langere tijd heel warm en droog geweest is. Verder heeft u er geen omkijken naar.

Subsidies

Het aanleggen van een groendak vraagt om een kleine investering. Om meer mensen aan te moedigen om voor een groendak te kiezen hebben veel gemeenten subsidies beschikbaar

“ Groene daken zorgen voor betere warmte- en geluidsisolatie. De ruimte onder het dak blijft in de zomer koel en in de winter warm. ”

gesteld. De voorwaarden kunnen verschillen van gemeente tot gemeente. Met de online premiezoeker van de Vlaamse Overheid kunt u nagaan of uw gemeente zo'n subsidie geeft. Vraag bij de gemeente ook na of u voor het groendak een bouwvergunning nodig hebt. Een groendak komt ook in aanmerking voor ‘Mijn VerbouwPremie’, maar dan enkel de draagstructuur en de waterdichte bedekking.

→ https://www.vlaanderen.be/groendak

Groendak en zonnepanelen

Zonnepanelen werken beter bij lagere temperaturen en zijn dus efficiënter op een groendak. Het hoogste rendement wordt behaald bij een omgevingstemperatuur onder de 25°C. De planten in een groendak laten water

geleidelijk via verdamping los via de bladeren. Voor dit verdampingsproces is warmte nodig, welke uit de omgeving van de plant wordt gehaald. Hierdoor verlaagd de omgevingstemperatuur rond de zonnepanelen. Een groendak verhoogt dus het rendement van je zonnepanelen tot wel 20%.

De zonnepanelen zorgen dan weer voor een stijging van de biodiversiteit van je groendak door het creëren van een variatie aan schaduw, wind en zon.

Bijgevolg een mooie combinatie van de twee. Belangrijk is wel om het juiste type zonnepanelen te combineren met de juiste aanleg van een groendak zodat een maximaal rendement kan bekomen worden.

“

Een groendak verhoogt het rendement van je zonnepanelen tot wel 20% ”

Project Dr. Frans

•

•

• Vloerverwarming (warmtepomp), verlichting, verluchtingsinstallatie,… voorzien

• Individuele garageboxen

• Verkoopprijs: 329.900€ - 339.900€

Onze partners

Wist je dat ons WONEN magazine meer dan 60.000 gezinnen bereikt? We verspreiden het huis-aan-huis, via onze website & sociale media en via onze partners. Ook partner worden of adverteren in ons magazine? Neem contact op met naranjo@habicom.be of 03 449 42 41. Ons magazine vind je bij deze partners:

BAKKERIJ ELLEN

FRITUUR 'T PARK

EXELMANS MOTOR

antwerpen

Boomsesteenweg 492, Gerenoveerd 3 slpks appartement in Antwerpen! EPC: 188 kWh/m²jaar VP: €265.000

te koop

berchem

Berchemboslaan 33, Instapklaar 2slk app met EPC A-score! EPC: 96 kWh/m²jaar VP: €319.000

te koop te koop te koop te koop

antwerpen

Lange Leemstraat 108, Trendy, gerenoveerd appartement met 1 slpk!

EPC: 404 kWh/m² jaar VP: €230.000

berchem

Frans de Vriendtstraat 34, 3slk appartement op de 7eV met panoramisch uitzicht! EPC: 153 kWh/m² jaar VP: €250.000

te koop

boechout

Heuvelstraat 119, Te renoveren gezinswoning op wandelafstand van het centrum van Boechout! EPC: 834 kWh/m²jaar VP: €269.000

boechout

Onze-Lieve-Vrouweplein 10, Ruim en lichtrijk 3-slpk app met terras!

EPC: 192 kWh/m²jaar VP: €279.000

ons volledig aanbod vind je terug op habicom.be

te koop

edegem

Timmerdonckstraat 2, Gerenoveerde gezinswoning/kangoeroewoning/praktijkwoning te Edegem EPC: 343 kWh/m² jaar VP: €639.000

edegem

Tony Bergmannstraat 2, Ruime gezinswoning met 2 appartementen in de collegewijk te Edegem! EPC: 612 kWh/m² jaar VP: €445.000

hemiksem

Varenstraat 154, Gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers te Hemiksem! EPC: 320 kWh/m² jaar VP €339.000

te koop

edegem

Lentelei 50, PRESALE 10/06 Prachtige cottagewoning in het centrum van Edegem, EPC: 206 kWh/m² jaar VP: €785.000

hemiksem

Charlottalei 37, Appartement met 2 slpks op de 2e verdieping!

te koop

hove

Boechoutsesteenweg 94, Unieke woning met praktijkmogelijkheden in het centrum van Hove, EPC: 287 kWh/m²jaar VP: €985.000

hove

Jan Frans Gellyncklaan 211a, Gezellige gezinswoning met 3 slpks + autostaanplaats, EPC: 287 156 kWh/m² jaar VP: €349.000

kontich

Cornelis Verhulstlaan 43, praktisch nieuwbouw half-open-bebouwing (2015) in een rustige wijk te Kontich, E-peil: 23 VP: €649.500

mortsel

Mechelsesteenweg 174, Luxueus ruim gelijkvloersappartement met tuin, EPB: 64 VP: €399.000

mortsel

Deurnestraat 170, Hoogwaardig afgewerkte studio te Mortsel! EPC: 134 kWh/m² VP: €166.000

mortsel

Sint-Benedictusstraat 132, Kantoorgebouw (300m²) op het stadsplein van Mortsel, EPC: 156 kWh/m² jaar VP: €750.000

mortsel

Liersesteenweg 117, Ruime woning met 3 slpk en mooie tuin EPC: 310 kWh/m²jaar VP: €330.000

Boechoutsesteenweg

Rucaplein 10, Volledig gerenoveerd app. (130m²) met 3 slaapkamers + kelder + staanplaats, EPC: 152 kWh/m² jaar VP: € 399.000

Vijf Aprilwarande 65, Gelijkvloers appartement met tuin en garage nabij centrum Mortsel, EPC: 350 kWh/m²jaar VP: €230.000

Molenstraat 21, Gezellige starterswoning op centrale maar rustige locatie! EPC  409 kWh/(m² jaar) VP: €240.000

Kernenergiestraat 8, Ruim appartement (92m²) met 2 slaapkamers op een centrale locatie, EPC 172 kWh/m² jaar VP: €279.000

94, Unieke woning met praktijkmogelijkheden in het centrum van Hove, EPC: 287 kWh/m²jaar VP: €985.000

antwerpen

Volkstraat 20, Trendy, bemeubeld appartement met 2 slpk in hartje Antwerpen, EPC: 150 kWh/m²jaar HP: €1.250

berchem

Elisabethlaan 1, Recent gerenoveerd en bemeubeld 2-slaapkamerappartement voor korte duur, EPC: 155 kWh/m²jaar HP: €1.100

boechout

Nachtegaalstraat 13, Prachtig gelijkvloers nieuwbouw appartement met mooie tuin, EPB: 72.39 kWh/m²jaar HP: €825

boechout

Janssenlei 15, Co-housing nieuwbouw met gemeenschappelijke tuin met zwemvijver in centrum Boechout! EPB in opmaak HP: €1.100

kontich

Ernest Jouretlaan 44, Leuk en ruim appartement op een groene locatie te Edegem, EPC: 278 kWh/m²jaar HP: €795

Ooststatiestraat 110, Appartement met 2 slaapkamers en terras in centrum Kontich! EPC: 84 kWh/m²jaar HP: €790

Lispersteenweg 327, Gelijkvloers nieuwbouwappartement met 1 slpk en tuin. EPC: 180 kWh/m²jaar HP: €745

Grote Markt 31, Trendy appartement met ruim terras in centrum Lier! EPC: 94 kWh/m2 HP: €820

Ten Dorpelei 34, Instapklare woning met 3 slpk's, garage en zonnige tuin! EPC: 256 kWh/m²jaar HP: €1.900

Ridder van Ranstlei 1, Recent GLV appartement met 2 slpk en tuin! EPC: 106 kWh/m²jaar HP: €895

Liersesteenweg 92, 2 slpks appartement nabij centrum Lint! EPC: 281 kWh/m²jaar HP: €775