Issuu on Google+

Boligavisen

Nr.24

15.06.2013

ANNONSEBILAG TIL HAUGESUNDS AVIS

KUNDESERVICE Ring oss på 05560

EMVEST.NO På våre nettsider finner du utfyllende informasjon om alle våre salgsobjekter

Boligavisen

UKENS BOLIG

ÅKREHAMN Stor, velholdt enebolig med garasje.

LEDER Tone Tjessheim Mannes Faglig leder

SPÅDOMMENE OM BOLIGPRISFALL Med jevne mellomrom leser vi spådommer om hvor boligprisenes skal gå. Sist ute var sjeføkonom Harald Magnus Andreassen i Swedbank First Securities.

Han viser stor iver på dette området. Sjeføkonomen har hyppig spådd prisfall helt siden våren 2007. Det var for øvrig et år prisene steg med 13 prosent. Under finanskrisen 2008 spådde han at prisene ville falle med 10-11 prosent i 2009. Det året steg de med to prosent. Deretter skulle prisene stabilisere seg. Det har de ikke gjort. Prisveksten 2008-2012 var på 27 prosent. Og tirsdag i forrige uke var han ute igjen. Over hele førstesiden i Bergens Tidende advarte han folk mot å investere i bolig. Begrunnelsen er betydelig risiko for prisnedgang. Meldingen ble gjengitt i aviser landet rundt. Man kan jo spørre seg hvilken nyhetsvurdering som ligger til grunn for ukritisk å gjengi disse spådommene gang på gang. Det kan være fordi vi lar oss pirre av spenningen som utløses når noen tror de kan se inn i fremtiden. Det er få som lykkes. I ettertid har vi lest mange forklaringer på den verdensomspennende finanskrisen i 2008, eurokrisen som fulgte og rentenedgangen som også ble en konsekvens.

Men hvem kunne spå at isolerte tap i en liten del av markedet for amerikanske boliglån skulle få store ringvirkninger i det finansielle systemet over hele verden? At oljeprisen skulle doble seg på et år fra bunnen i desember 2008? At styringsrenten i 2013 skulle ligge på ¼ av satsen høsten 2008? At årlig boligbygging i Norge de siste ti år skulle være 3/4 av nivået på 1970-tallet på tross av at folketallet har økt med 30 prosent? Veksten i boligprisene i byene de siste tyve årene skyldes forhold det har vært vanskelig å forutse - som lav rente, god tilgang på kreditt, god innenlandsk økonomi, styrket kjøpekraft, innvandring, sterk urbanisering, økte tekniske krav til nye boliger og høye tomtepriser. Og ikke minst for lav boligbygging til å møte etterspørselen. Det største problemet med de gale spådommene er konsekvensene de kan få. Men forhåpentligvis er det ikke mange som har lyttet til den høyt profilerte sjeføkonomen og ventet med å investere i bolig. Når vi sier forhåpentligvis er det ikke for å snakke om vår syke mor, men fordi nordmenn

hovedsakelig kjøper bolig for å bo der og ikke for å «investere». Bolig rubriseres naturlig som investeringsobjekt for en økonom. Det er det som passer i regnearket. Men de fleste som kjøper bolig gjør det simpelthen for å bo der. I Norge er det tradisjon for å eie sin egen bolig. Det er også myndighetenes ønske. Vi tror det vil være slik også videre. Vi tør ikke spå, men vi håper at prisveksten og oppmerksomheten om den lave boligbyggingen fører til at regelverket mykes opp og at boligbyggingen øker. Og på den måten bidrar til at prisveksten vil avta. Det vil være til fordel for samfunnet. En bieffekt kan jo også bli at sjeføkonomen på et tidspunkt vil kunne si om boligprisutviklingen: Ka sa eg!


Bolig

Haugalandet

HAUGESUND KIRKEGATA 198

EiendomsmeglerVest LEILIGHET

VISNING Mandag 17. juni, kl 16.30 -17.15

60 2

STRØKEN TOPPLEILIGHET MIDT I SENTRUM SOLRIK, VESTVENDT TERRASSE - 2 SOVEROM

KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71 SAKSNR 1913133

P-ROM 60m² BRA 60m² TOMT 272m² Eiertomt BYGGEÅR 1920 / 2008 PRISANT. 1.535.000,OMK. + 2,5% dok.avg.

QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

Strøken toppleilighet midt i sentrum, med kort vei til alle fasiliteter. Vedlikeholdsfri fellestomt, asfaltert. Adkomst: Følg Kirkegata nordover til nr 198 kommer på venstre side. Leiligheten ligger i 3. etg. i bygg med 3 leiligheter med felles trappegang, og inneholder: Entrè/gang, garderoberom, 2 soverom, bad, stue, kjøkken. Bod i kjeller, samt fellesareal. Lys, moderne og sjarmerende toppleilighet med meget god standard. Leiligheten er meget romslig og luftig med høyt under taket og mye vindusflater. Renovert/modernisert i 2008. Meget solrik og vestvendt terrasse, med flott utsikt over byen, og havgløtt. Velkommen på visning!

HAUGESUND KVALATRE 8 D

ENEBOLIG VISNING Mandag 17. juni, kl 17.45-18.30

57 1 (2)

LYS OG MODERNE REKKEHUSLEILIGHET NORDRE BYDEL - 2 TERRASSER

KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71 SAKSNR 1913124

P-ROM 57m² BRA 59m² TOMT 75m² Eiertomt BYGGEÅR 2008 PRISANT. 1.690.000,OMK. + 2,5% dok.avg.

QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

HAUGESUND - SENTRALT SPANNAVEGEN TERRASSE 53

89-94 2

P-ROM 89-94m² BRA 89-94m² TOMT 2320m² Eiertomt BYGGEÅR 2013

LEILIGHETER UNDER OPPFØRING

VISNING Besiktiges kun ved avtale KONTAKT Haugesund ReidarVik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1911305

PRISANT. Fra 3.790.000,OMK. ca. kr. 14.000,QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

LEILIGHETER MED ATTRAKTIV BELIGGENHET. INNFLYTTING I SEPTEMBER - KUN 2 LEILIGHETER IGJEN!


EiendomsmeglerVest

Haugalandet

ÅKREHAMN - KARMØY TUNGARDEN 22

245 4

P-ROM 245m² BRA 297m² TOMT 851m² Eiertomt BYGGEÅR 1988

ENEBOLIG

VISNING Man 17. juni 16:30-17:15

STOR, VELHOLDT ENEBOLIG MED 2 GARASJEPLASSER

KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913127

PRISANT. 2.790.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

Med attraktiv og solrik beliggenhet på vestsiden av Åkrehamn er for salg stor enebolig som innh. på hovedplan: Entrè/vindfang, hall, gjestetoalett, stor stue med murt peis og utg. sørvestvendt terrasse, kjøkken med int. hvitevarer, soverom, baderom m/ badekar/dusj/vask/wc, vaskerom. 2 etasje: Gang, 2 soverom, baderom m/dusj/vask/wc, bod, uinnredet disp. loftsrom. Underetasje: Gang, stue/kjøkken, soverom, baderom m/dusj/vask/wc, vaskerom, gang, sluserom med adk. garasje, isolert bod. Utvendig: Garasje. Boligen holder nomalt god standard. Adkomst: Ta av ved Amfisenteret på Åkrehamn, boligen ligger like vest for parkeringsplassen.

ÅKREHAMN VIKAVEGEN 14 E

75 2 P-ROM 75m² BRA 75m² TOMT 681m² Eiertomt BYGGEÅR 2012

LEILIGHET VISNING Etter avtale med megler

LEKKER, NYERE SELVEIERLEILIGHET MED FANTASTISK SJØUTSIKT.

KONTAKT Haugesund Alexander Skree MOB. 47 65 25 97 SAKSNR 1913103

PRISANT. 2.390.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

SVEIO ØVRE FJELLSTAD 32 5550 Sveio

145 4

P-ROM 145m² BRA 179m² TOMT 926m² Eiertomt BYGGEÅR 1979

ENEBOLIG VISNING Tirsdag 18. juni, kl 16.30 - 17.15 KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71 SAKSNR 1913102

PRISANT. 2.290.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

ENEBOLIG MED FLOTT UTSIKTSBELIGGENHET PÅ FJELLSTAD - DOBBEL GARASJE

Bolig


Bolig

Haugalandet

FØRDESFJORDEN, FRAKKAGJ. HAMRANE 37

199 4

P-ROM 199m² BRA 265m² TOMT 1017m² Eiertomt BYGGEÅR 1978

VISNING Tirs 18. juni 16:30-17:15

EiendomsmeglerVest ENEBOLIG

STOR ENEBOLIG, DELVIS RENOVERT - TILHØRENDE DOBBEL GARASJE

KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913129

PRISANT. 2.980.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

Grunnplan: Entrè/vindfang, hall, kjellerstue/ soverom, baderom m/dusj/vask/wc, biingang, vaskerom m/utg, bod. Hovedplan: Gang, stor stue med utg. sørvendt terrasse, kjøkken med int. hvitevarer og god spiseplass, 2 soverom, baderom med dusj/wc/vask x 2. Utvendig: Garasje flukt med boligen. Meget innholdsrik og stor enbolig som er delvis renovert i senere tid. Påbegynt renovering på grunnplan, hvor endel arbeider på gjenstår. Boligen holder meget god standard på hovedplan med bla. tidsriktge laminatgulver og nyere kjøkkeninnredning med int. hvitevarer. Flott peisovn i kjøkkendel og stor, murt peis i stuen. Delvis overbygget terrasse. Kabel-tv og bredband fra Haugaland kraft (Altibox)

SKÅNEVIK LEKNES

105 3

P-ROM 105m² BRA 139m² TOMT 1653m² Eiertomt BYGGEÅR 1969

ENEBOLIG VISNING Ons 19. juni 17:00-18:00

ENEBOLIG/FRITIFSBOLIG I IDYLLISKE OMGIVELSER REG. BOLIGTOMT MEDFØLGER - 2 MIN. TIL BADEPLASS

KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913117

PRISANT. 1.690.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

SAUDA HELLANDSBYGD

76 3 P-ROM 76m² BRA 82m² TOMT ca. 500m² Festetomt BYGGEÅR 2008

HYTTE VISNING Etter avtale med megler/selger KONTAKT Haugesund Alexander Skree MOB. 47 65 25 97 SAKSNR 1913119

PRISANT. 2.050.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

FLOTT, NYERE HYTTE MED GOD STANDARD OG FLOTT BELIGGENHET.

NY PRISANTYDNING!


EiendomsmeglerVest

Haugalandet

RUBBESTADNESET KVEDNAVEGEN 94

81 5

Bolig

HYTTE

FIN HYTTE MED BÅTPLASS

VISNING Søn. 16. juni 16:00 - 17:00 KONTAKT Stord Ola Nesse MOB. 45 00 77 66 SAKSNR 6130025

P-ROM 81m² BRA 99m² TOMT 807m² Eiertomt BYGGEÅR 1988 PRISANT. 2.390.000,OMK. + 2,5% dok.avg.

QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

En svært trivelig hytte beliggende meget usjenert på Rolfsnes nord på Bømlo. Like ved og utsikt til sjø i retning sør-vest. Gode lys- og solforhold. 250 m veg ned til båtplass. Flotte turterreng med turløyper like ved. Meget fin skjærgård og kort vei til havet. Svært gode fiskemuligheter. Inneholder Vindfang, kjøkken, stue, 3 soverom, vaskerom og bad. Sammenhengende anneks med 2 soverom og bod. Villmarkspanel på yttervegger og takstein på tak. På innvendige gulver er det furuplank og fliser på kjøkken og bad. Panel og malt panel på vegger. Badet er helfliset. Lys kjøkkeninnredning. Innlagt fibernett Altibox. Bør sees.

EMVEST.NO | TLF 05560

Vi kan vårt fag og kjenner vårt nabolag Vi har solgt boliger på Haugalandet i en årrekke. Våre meglere har unik lokalkunnskap om de ulike områdene. Kunnskap som er viktig for kjøper og som ofte påvirker budrunde og pris.

Vi presenterer boligen din på en profesjonell måte, og vår kraftige markedspakke sørger for at den når ut til alle relevante boligkjøpere.

Selge eller kjøpe på Haugalandet? Kontakt oss.

Reidar Vik Megler Mbl. 901 66 881 reidar.vik@emvest.no

Tone Tjessheim Mannes Eiendomsmegler Mbl. 920 42 473 tone.mannes@emvest.no

Morten Karlsen Megler Mbl. 481 20 171 morten.karlsen@emvest.no

Alexander Skree Eiendomsmeglerfullmektig Mbl. 476 52 597 alexander.skree@emvest.no

Anette Østensen Saksbehandler Tlf. 52 70 22 46 anette.ostensen@emvest.no


Boligavis Eiendomsmegler Vest