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FLESSIBILITÁ ACCESSIBILITÁ EFFICIENZA

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SAN BASILIO

Parco Regionale Urbano di Aguzzano

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TOR CERVARA

Rebibbia PONTE MAMMOLO Strada dei Parchi

E 80 14

AEROPORTO CIAMPINO 17 km AEROPORTO FIUMICINO 43 km

STAZIONE TIBURTINA 8 km

ROMA CENTRO 13 km

AUTOBUS n° 040 041 043 250 m

METRO REBIBBIA 3 km

GRA 1 min


Ubicazione Il complesso direzionale è ubicato a Roma, in Via Tiburtina 1224, all’interno del quadrante est della capitale, in un contesto a destinazione mista, prevalentemente direzionale e light-industrial. L’immobile è situato a ridosso dell’uscita n° 13 (Tiburtina) del Grande Raccordo Anulare, in una posizione che garantisce massima accessibilità e visibilità. A circa 1 km di distanza è presente l’immissione sull’arteria autostradale A24 (Strada dei Parchi) Roma-L’Aquila-Pescara. La Via Tiburtina, dove sono in corso lavori di ampliamento della carreggiata e di potenziamento della rate del trasporto pubblico, è l’asse principale di collegamento con il centro urbano.


Tabella superfici TGF U.S.

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Planimetria piano tipo

Blocco A

Blocco B

Possibilità di frazionamento in due unità autonome e indipendenti


Descrizione Il complesso immobiliare, composto da due piani interrati e quattro fuori terra, si sviluppa a partire dal piano primo sino al terzo su due blocchi separati e uguali fra loro (Blocco A e Blocco B). Al piano terra sono presenti due reception dedicate ai due blocchi del complesso, attraverso le quali si accede agli spazi di collegamento comuni, alla zona bar/mensa a servizio dell’immobile, ed ai blocchi scale e ascensori per i collegamenti verticali. Il piano tipo, ad uso ufficio, è caratterizzato da una pianta regolare, con collegamenti verticali posti al centro e accesso diretto alle due ali di piano. Gli uffici possono essere organizzati sia ad open-space sia a partizioni interne con pareti mobili, garantendo così massima flessibilità, efficienza e razionalità nello sfruttamento degli spazi.


INFORMAZIONI / INFORMATION

T: + 3 9 0 6 9 8 2 6 2 1 . 1 roma.advisory@ bnpparibas.com www.realestate.bnpparibas.it

T: + 3 9 0 6 420 1 3 8 7 7 roma@gvaredilco.com www.gvaredilco.com

T I BURTINA ROMA

Printed on recycled paper La presente brochure è redatta a scopi puramente illustrativi e pertanto non può costituire in alcun modo elemento contrattuale. / This brochure is exclusively for information purposes and therefore does not constitute a contractual element in any case.

Roma - Via Tiburtina  

Complesso direzionale ubicato a Roma in Via Tiburtina

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