Roger 用餐饮诠释城市体验
他从 IT 专业“叛逆”退学，走进蓝带；从新加坡 的多元文化一路走到阿德莱德，并在这座城市里 做出了三家气质迥异的餐厅。他说，餐饮不是一 门生意，而是一种“内容创作”：用空间、味道 与体验，去讲述属于文化、属于城市，也属于个体 记忆的故事。
在 Roger 的构想里，Makan、Monica、Papertiger 不只是三家餐厅，更像是三个拥有独立性格的孩 子：各自鲜明、互不复制，却共享同一个关于空间 叙事、审美逻辑与味觉文化的创作者体系。对他来 说，餐饮是城市文化的一部分，也是人与人之间最 具体的连接。
本期壹本专访 Makan、Monica、Papertiger 主理人 之一 Roger。在这场对谈里，他谈文化、谈味道、
谈街区、谈成长，也谈品牌为何被记住——以及他 如何把餐饮变成一种“城市体验”的叙事方式。
壹本：能不能先简单介绍一下您自己？以及您最初 是如何进入餐饮领域的？
Roger：我叫 Roger，出生在中国，在新加坡长 大，如今长期生活在阿德莱德。多文化的成长经 历，让我从小就对味道、审美和城市氛围格外 敏感。很多人认识我是因为 Makan、Monica 和 Papertiger，但我自己更把餐饮当成一种“内容创 作”——只是我创作的不是影像，而是空间、风 味与体验。
来澳洲后，我最初读的是 UNISA 的 IT，本来可以 按部就班走一条很“安全”的职业路径。但真正让 我找到方向，是一次偶然在朋友餐厅帮忙的经历。
阳光照进店里、厨房和咖啡的气味混在空气里，我 突然意识到：餐饮是一个能与人发生真实连接的行 业。你创造的东西，会在别人一天里留下具体的情 绪，而不是停留在屏幕或概念里。
那一刻我意识到，我想做的不是一份稳定工作，而 是能被记住的体验。
于是我做了人生中第一个“跳脱常规”的决定：退 学，去读蓝带。父母当时很反对，但我很清楚—— 我想理解味道，也想为未来能创造属于这座城市的
餐饮内容打基础。后来我还是把 Bachelor 完成，把 关于食物、体验与设计的系统逻辑补回来。
回头看，这条路并不是职业选择，而更像是把我生 命中不同阶段吸收过的文化、审美和感受重新编织 在一起，让它们以一种可触摸、可品尝、可被记住 的方式呈现出来。
壹本：集团旗下的 Makan、Monica、Papertiger 三 家店的定位和关系是怎样的？
Roger：如果把三家店看成三种性格，它们就像是 三个完全不同的孩子：
Monica Bistro像一位有故事的港风少女，复古、柔 软，有岁月感。它代表一种怀旧的生活方式；
Makan Wine Bar更现代、独立，是一种东南亚味道 与城市夜生活的结合。我从小在新加坡长大，对 东南亚风味有天然的情感，也希望阿德莱德能有一 个小而亲密的空间，让人坐下来聊聊天、喝杯酒、
吃点小东西；
Papertiger则是最外向、最大胆的孩子。视觉张力 强，情绪化，有攻击性。它是我们接手的一家店， 但从重新设计菜单到体验全部由我们重做，让它变 成今天这个风格鲜明的品牌。
三者之间不是复制，而是互补。我们想打造的是一 个“品牌宇宙”，每一家都代表我们对文化、审美 与城市体验不同维度的理解。
同时它们之间也共享一些我们喜欢的视觉符号， 比如霓虹灯元素，让整个品牌体系保持某种松散 的关联感。
壹本：这三家店主打的口味和定位都不同，您当初 在选择入股时是怎样考虑的？
Roger：我从不把餐饮当作“生意”，而是当作 一种“内容创作”。所以我在决定是否入股时， 首先看的是：
•这个品牌有没有灵魂？ •它是否能在这座城市里留下自己的位置？ •它的能量强不强？能不能被记住？
Papertiger 的故事比较特别。这个品牌最初不是我 们创立的，当时店面位置非常黄金，但前一个经 营团队一直亏损。他们想做的是偏快餐、偏本地 的路线，但这个区位显然能承载更高密度、更强 表达的品牌。
于是他们找到我们，希望一起把它救回来。我们用 自己的方式重建了菜单、体验、风格，也把 Papertiger 从一个“亏损品牌”变成现在的代表作。
Makan 和 Monica 则完全是我们几个人从零到一构 建出来的。
我只会选择那些真正值得被表达的品牌。而我们的 三家店，都具备这种特质。
壹本：您觉得一间“值得投资、值得被记住”的餐 厅最核心的要素是什么？
Roger：记忆点。
味道当然重要，但很多店味道好却没人记得，为什 么？因为缺少“情绪价值”。
我认为真正能被记住的餐厅，都有三点：
•场景有情绪：空间一进来就让人“有感觉”； •品牌有审美：风格明确到，让人一眼就知道是 哪家；
•体验有故事：当你离开的时候，会愿意告诉别 人：“你一定要去看看那家店。”
餐饮做到这三点，就不只是餐厅，而是城市文化 的一部分。
壹本：你提到“城市文化”，具体来说，你觉得一 家餐厅应该如何把文化讲出来？
Roger：餐饮不仅是味道，也是一种叙事。顾客 愿意记住一家店，往往是因为店里有故事、有情 感链接。
比如我们的一些菜，是来自主理人从小吃到大的味 道，有的是妈妈教的做法，有的是童年记忆里的食 材搭配。这些故事，不是刻意编的，而是我们真实 成长的一部分。
很多高端餐厅都在讲故事，比如讲某个和牛来自哪 个牧场、讲产地、讲匠人的理念。但我们讲的，是 属于我们自己的文化与生活轨迹。味道也许“不是 最地道的那个版本”，但它有真实情感，这是客人 感受得到的。
壹本：你们如何处理“文化保留”与“本地口味 适应”之间的平衡？哪些部分可以妥协，哪些必 须坚守？
Roger：底层口味我们绝对不妥协。很多香料、原 料在澳洲根本没有，我们会从马来西亚、新加坡专 门进口，就是为了把最真实的味道保留下来。
但在呈现方式上，我们可以往前走一步。亚洲料理 不强调摆盘，但澳洲客人很看重视觉体验，所以我
们会调整摆盘，让他们更容易接受。
另外在肉类上也会稍作适应。比如传统东南亚料理 不太会出现和牛，但我们在某些菜里做了结合，让 本地客人更愿意尝试。
总体来说是：味道守住文化核心，呈现方式适度 本地化。
壹本：Makan 目前的客群以东南亚华人、新马泰 族群为主。未来你希望吸引更多本地客人，你计 划怎么做？
Roger：本地客人的接受程度和理解度，是我们 现在最难完全摸透的部分。我们会尝试从几个方 向入手：
•菜单更直观可读：他们对陌生料理容易没有概 念，所以我们开始给菜单增加简笔画、图示，让他 们一眼能理解“这是什么”。
•加强视觉呈现：让他们在第一眼看到时，不会被 吓退，也能更好理解风味结构。
•持续试验与观察：本地饮食习惯非常单一，有些 人习惯一周吃三次同一种口味。我们需要不断测 试，才能知道他们真的喜欢什么。
但有一点我很坚持：我们不会为了迎合而牺牲自己 的文化和味道。品牌要足够强，客人自然会愿意来 尝试，而不是我们去降低自己的标准。
壹本：Makan是你们从零到一做的，你希望Makan 成为什么样的存在？
Roger：我对 Makan 的期待从来不是“暴火”或 赚快钱。我更希望它保持稳定，有一批忠诚客人， 让大家每天想到要吃东南亚料理时，这家店会自然 浮现在脑海里。
这个目标听起来不难，但真正要长期稳定，其实 并不容易。尤其当人多的时候，服务难免会有疏 忽，客人体验被影响，口碑就会受到冲击。所以我 追求的是：让它成为一家可以走 20 年、30 年，甚
至 50 年的店。一个有文化、有积淀、能被这座城 市记住的品牌。
我特别不认同那种“快钱式餐饮”：火了就疯狂连 锁，十几家一起开，但品控、服务都跟不上，然后 品牌迅速衰退，最后关店跑路。
这样的模式短期赚钱，但不代表真的在做餐饮。
我希望做的，是像世界上很多经典寿司店、小酒
馆那样，把文化扎实地传递出来，并且稳稳地活 得长久。
壹本：你们几个合伙人都在澳洲长大，文化背景非 常融合。在做餐饮时，这种背景对理解本地客群 有什么帮助？
Roger：我们懂双文化：既知道自己从小吃什么， 也知道本地客人习惯什么。
但即便如此，要完全准确地抓住他们的偏好，还是 很难。你永远无法 100% 理解另一个文化的味觉逻 辑，只能不断测试、修正、再测试。
所以我们的做法是：坚持文化核心，同时保持开放 心态，让产品“更容易走进别人生活”。
壹本：Papertiger 已经经营了很多年，也有了一定 的成功经验，你会延伸到其它两家店吗？
Roger：会，但不盲目复制。每家店的类型、受众 都不一样，不能用一套方法硬套。不过像品牌呈 现、内容创作、活动 PR 等方面，我们会把经验整 合起来，形成一套适合我们团队的系统方法。
目前我们三家店的内容宣传和品牌视觉都是我们 自己的团队在做的。只有个别大型活动才会找 PR 公司。但整体品牌叙事、设计方向都是我们自己 把控。
壹本：Papertiger 在社交媒体上话题度很高，很多 人称它是“阿德莱德最有风格的网红餐厅”，您怎 么看这种标签？
Roger：我不抗拒“网红”这个词。因为在社交媒 体时代，“被看见”就是一种能力。
Makan
Makan脱口秀活动
Makan万圣节活动
但对我来说，Papertiger 的核心从来不是“拍照好 看”，而是：它敢表达。
那种张牙舞爪、红色霓虹、夸张的虎元素，以及 Asian fusion 的能量，是很多人潜意识里对亚洲文化 的情感投射。
它有火、有冲撞、有趣、也有点叛逆。
如果这种表达让大家愿意拍照、愿意分享，我觉得 是一种优秀的传播力，而不是标签。
壹本：Papertiger 已经经营多年，也形成了成熟的 方法论。您会把这些经验延伸到其他两家店吗？在 这个过程中，您如何平衡“流量”与“长期品牌价 值”？Papertiger 的成功能被复制吗？
Roger：我们会延伸经验，但不会复制结果。
Papertiger 的成功很大程度来自它自己的性格：它 的空间、气质、味道、叙事方式是独一无二的。这 样的“灵魂”是无法复制的，但它背后的方法论是 可以沉淀的。
比如： •强视觉识别 •明确而一致的品牌人格 •有记忆点的空间与味道设计 自带传播性的 signature 产品
以及体系化的内容创作、活动与 PR 节奏
这些不是 Papertiger 独有的风格，而是我们团队在 长期实践中总结出来的一套系统化能力。这套能力 可以根据店型和客群进行定制化延展。
目前三家店的品牌呈现、内容设计、活动规划，基 本都是我们自己的团队在做。只有大型活动才会找
外部 PR，但整体的品牌叙事方向、设计调性、情 绪表达都由我们自己把控。
我一直认为：流量是即时能量，品牌是持续生命 力。两者不冲突，但也不能混为一谈。
流量让你被更多人看到，品牌让你被记住、被选 择、被再次选择。Papertiger 的成功不是爆一次就 结束，而是它的形象、产品和体验在不断累积，形 成了这种“生命力”。
所以在其他店上，我们不会简单复刻 Papertiger 的 风格，也不会为了“复制成功”去追热点。每家
店必须有自己的灵魂，否则它只是一家模板化的 连锁店。
我的目标是把团队的能力延伸，而不是把 Papertiger 复制。
壹本：您日常会参与店面的经营和管理吗？更倾向 于放权还是主导？
Roger：我觉得主理人的价值，不在于“亲自做多 少”，而在于“让正确的人做正确的事情”。
我会参与方向性的决策，例如品牌定位、空间审 美、菜单方向，但在日常运营中，我非常尊重主理 人和团队的判断。
我的原则一直是：方向我来定，细节他们去发挥。
这样品牌才会长得更立体。
壹本：在餐厅的日常经营中，您最看重哪些关键环
节？决定长期生命力的关键是什么？
Roger：我最看重三件事：
•体验稳定性 —— 出品、服务、温度要有节奏。
•创新力 —— 不断迭代，让老客觉得“每次来都 有东西变了”。
•团队感 —— 一个餐厅的氛围，客人感受得比我 们想象得更深。
决定长期生命力的，是团队有没有共同的价值观： 把餐饮当作品，而不是当任务。
壹本：您认为 Adelaide 餐饮市场有什么独特性？要 让品牌持续有热度的关键是什么？
Roger：阿德莱德是一个节奏慢、城市文化温柔 但多元的地方。这里的客人很会享受生活，对体 验非常敏感。
所以在这里做餐饮，热度不是“做一次爆款”， 而是：让客人愿意带朋友来第二次、第三次、第 四次。
持续热度的秘诀只有三个字：品牌力。要让客人觉 得这家店“值得被带人来”。
壹本：兼顾本地客、游客、留学生的口味和体验， 您是如何做到的？
Roger：我不是用“讨好所有人”的方式，而是 用“建立明确风格”的方式。因为一个品牌越清 晰，越容易吸引到跨客群的认同。
monica
monica
•本地客喜欢空间与服务 •学生喜欢话题性
•游客喜欢氛围与特色
当一个品牌够鲜明，他们自然会找到自己喜欢的 理由。
壹本：疫情后的消费变化，为餐饮带来了哪些挑 战或机会？
Roger：最大的变化是：人们愿意为情绪价值买 单了。
疫情让大家更珍惜外出用餐，也更愿意花钱在“让 自己快乐”的体验上。所以餐饮不再只是味道，而 是综合体验。
这对传统餐饮是挑战，但对有品牌意识的主理人来 说，是最好的时代。
壹本：年轻主理人涌现、融合餐厅兴起，您怎么看 这些变化？机会更大还是挑战更大？
Roger：我认为是“好事”。一个城市如果没有新
品牌冒出来，它的文化就会变得无聊。年轻主理人 带来的是创造力、实验精神，还有新的叙事方式。 挑战一定有，但机会更多。因为多样性越丰富，城 市越活跃，市场越需要强品牌。
壹本：对三家店未来 2–3 年的期待目标是什么？
Roger：Monica：希望它成为阿德莱德最有温度的 港风餐酒馆，让更多人因为它喜欢上香港文化。 Makan：打造真正意义上的 modern Asian wine bar 体验，成为夜生活里不能被忽略的一站。
Papertiger：继续做这个城市里最有能量、最有态 度、最“吼”的品牌。
家店都会继续升级、重做视觉、迭代空间体验。让 它们变得更“有生命”。
壹本：接下来还会有新的投资目标吗？
Roger：有，但不会急。我只会投资能让我“眼睛 亮起来”的项目。
未来的方向我会更聚焦于：
•life style 品牌 •年轻文化 •视觉表达更大胆的餐饮 •以及城市夜生活相关的内容
如果说以前我是在做餐饮，现在我更像是在做“城 市体验设计”。
不追求爆红，也不相信速成；Roger 更关心的是， 一家店能否在十年、二十年后依然被这座城市记 得。Papertiger 的锋芒、Makan 的温度、Monica 的 故事感，从“味道”到“体验”，从“流量”到“ 生命力”，他始终在寻找的是一种能让人反复回来 的理由：让餐厅成为城市生活的一部分，成为文化 在日常里的延续。
当更多新店、更多风格此起彼伏，这种坚持显得愈 发稀缺。对 Roger 来说，开一家店不是结束，而是 和城市共同成长的开始。
怎么一眼看出真的有钱人？ 网友总结5大特点！
《每日邮报》11月21日报道，对许多澳洲人来说， 拥有一辆崭新的汽车依然是身份地位的象征，但事 实往往恰恰相反——它可能暴露出一个人真实的财 务状况。
当你看到邻居车道上那辆闪亮的新车时，也许会有 一丝羡慕，可一项最新研究显示，许多人其实并无 力承担他们的“新车梦”。
这项研究来自Finder进行的调查，研究团队向上 千名澳洲人询问他们一生中购买过多少辆全新汽 车，并将结果与他们的收入、储蓄及财务压力状况 进行了对比。
令人惊讶的是，那些仅拿最低工资、年收入不到 49,999澳元的人，购买多辆新车的比例竟与年收 入在10万至25万澳元之间的人相差无几。
更出乎意料的是，当前储蓄不足1000澳元的澳洲 人中，有五分之一曾经买过四辆或更多新车。
此外，在购买过四辆或以上新车的人当中，45% 坦言自己目前正面临财务压力。
换句话说，拥有多辆新车并不代表真正的富裕。
个人理财专家Sarah Megginson甚至指出，买新 车有时恰恰是“假装富有”的表现——实际上，这 些人可能正为生活开支捉襟见肘。
“有不少人收入不低，但他们没有预算规划，没有 储蓄，也没有投资，只因为花得比赚得多，”Sarah 解释道，“他们开的是豪车，但工资到账后却所剩 无几。”
“这是一种常见的陷阱。汽车属于贬值资产，它不 会帮你积累财富，也无法改善财务状况。”
这位理财专家指出，在大多数情况下，购买新车对 一个人的财务健康并没有任何益处。
“实际上，你完全可以选择一辆推出有几年的老车 型，价格便宜20%到30%，这样既能留出空间建 立应急储备，也不用为了面子去贷款买车，”她说。
对于打算购买新车的澳洲人，Sarah提醒他们务 必确保买车后账户里仍有足够的储蓄。
她还警告称，开销并不止于车行——昂贵的汽车往 往意味着高额的保险费和保养费用。
“最好是先存够钱，只花得起的再去买，或者选择 可负担的贷款，”她建议道，“如果现在手头拮据， 那就不是去车行的好时机。”
这项研究揭示了新车并非财富象征的事实，也与 2025年澳洲社会关于“真正富有的标志”的讨论 不谋而合。
真正的财富，往往不是体现在餐厅门口那辆耀眼的 跑车上，而是潜藏在生活中的细节里。
近期，一个热门财经论坛上就有人发帖提问：“怎 样才能看出一个人其实很有钱，只是不炫耀？”
一位网友写道：“我以前的邻居拥有好几处房产， 但他开的只是普通车，穿衣也很随意。若不是知道 他的投资，你绝不会猜到他有钱。”
许多网友认同这一观点，认为澳洲人对炫富有着“天
然的反感”，反而更欣赏那些“低调的富人”。
该论坛的成员总结出了五个“低调的富有者”常见 特征：
他们从不谈论账单或生活成本
真正富有的人很少会提到金钱上的担忧。
“我那些家境好的朋友从不谈生活成本，也不会提 自己薪水多少。对我们这些普通人来说，抱怨钱不 够几乎成了生活的一部分。”
“我前女友来自富裕家庭，要不是去过她家或仔 细看她穿的衣服，你根本不会察觉。她的一个明 显特征是——无论购物还是外出吃饭，她从不在 意价格。”
他们穿着随意，物质生活朴素
许多人认为，“真正的富人”往往外表朴实，内心 自信从容。
“我父亲在当年就是个千万富翁，但他总是穿着旧 短裤和短袖衬衫，还喜欢讨价还价。他觉得打扮得 太体面只会被收更高的价。结果他一直很富有。”
另一位来自昆州的网友表示：“在我们那儿，这样 的人很多——住普通的房子，穿旧衣服，外表邋遢， 但身家上千万，想不工作就不工作。”
还有人总结道：“金钱会说话，财富只低语。”
他们享受时间
“真正富有的人懂得享受生活，他们会在咖啡馆慢 慢看报，散步而不是匆忙赶路。”
“财富的一个标志是，他们更看重时间，而不是 价格。”
他们不亲自处理琐事
“我接触过不少澳洲的富人和有影响力的人，一个 明显的特征是他们很少亲自处理日常事务。”
“我妻子曾为她老板安排购买一辆BMW 8系的 全部流程——他只签了个租赁合同，从没去过车行， 也没选配置或与销售交谈。那天他开旧车上班，回 家时换成了新车。不过他并不喜欢，因为颜色不是 旧车那种黑色。”
他们精明理性，而非吝啬
“他们让每一分钱都发挥最大价值。账单会按时支 付，除非需要谈判。他们拥有好东西，但看重的是 品质与实用性，而非品牌或广告。”
“他们开自己喜欢的车，不张扬也不寒酸。在工作 中他们自信，因为他们不依赖薪水——而讽刺的是， 这往往让他们获得更高的职位和收入。”
由此看来，在澳洲，真正的财富并不体现在价格标 签或豪车车位上，而在于一种克制的生活态度。
归根结底，时间的从容、空间的自由与选择的余地， 比任何标志或身份象征都更能诠释“富有”的真正 含义。
速查！300多万澳人将收到
税务局通知，
这类贷款减少20%
澳洲九号台新闻11月22日报道，削减高等教育 助学贷款的法案已于8月在澳洲国会通过，并从 今日起正式实施。
首批10万澳人的助学贷款已于今日减少20%， 总额高达数十亿澳元。
根据该法案，约有300万澳人的助学贷款将被减 免，总额达160亿澳元，涵盖HELP、VET、学 徒支持贷款及学生创业贷款等。
首批10万人将从今日起看到贷款被削减，未来两 周内还将有300万澳人受益。
澳洲九号台新闻报道称，当减免措施生效时，澳洲 税务局将通过短信或电子邮件方式通知。
联邦教育部长Jason Clare表示，这是“史上最 大规模的助学贷款减免”。
“今天，10万澳洲年轻人将收到他们人生中最好 的短信——他们的债务减少了20%。平均而言， 这意味着每人约有5500澳元的债务被抹去。
“这对年轻人来说帮助很大——无论他们刚从 TAFE毕业，刚离开大学，或是刚搬出家独立生活， 他们都处在人生的起步阶段。”
报道称，这20%的减免将以6月1日（指数化调 整前）的债务金额为基准计算。
立法还将偿还贷款的最低收入门槛从54435澳元 提高到67000澳元，并降低了最低偿还比例。
这些变动是在今年早些时候政府已削减30亿澳元 学生贷款指数化金额的基础上，追加实施的。当时， 政府决定将贷款指数调整率与工资增长和物价指数 中较低者挂钩。
本月早些时候，联邦政府宣布将在明年6月1日 前推出第二轮20%的助学贷款减免，总额达160 亿澳元。
澳洲总理Anthony Albanese在声明中表示：“我 将始终为每一位澳洲年轻人争取受教育的机会。
“这项措施将立即帮助所有背负助学贷款的人，同 时我们也会继续努力，为未来的每一位学生争取更 好的条件。”
澳洲上财年发放32.1万张
打工度假签！创历史新高
《悉尼晨锋报》报道称，澳洲在上一财年总计发放 了32.1万张打工度假签证（WHV），比前一年 增长三分之一以上，下签数量创历史新高。
统计数据显示，来自英国的WHVer占到了总数的 四分之一，他们受益于莫里森执政时签订的澳英贸 易协定，该协定将英国WHVer的最高申请年龄上 调，同时取消了每年必须在偏远地区工作88天的 要求。
而从上一财年开始，英国WHVer无需在澳洲偏远
地区工作和居住，就能延长停留时间。
发给英国WHVer的签证数量从2023-24财年的 约4.7万张，飙升至2024-25财年的7.9万张， 创下历史新高。
英国申请者的最高年龄从30岁提高至35岁的 政策在前一年生效，这使得上一个财政年度共有 9100份签证发给了该年龄段的申请人。
整体而言，他们的停留时间也更长：上一个财年发
给英国公民的第二年签证有2.86万张，高于前一 年的6300张；第三年签证则有8400张，高于前 一年的680张。
统计数据还显示，发给英国公民的签证数量超过了 其他主要国家，包括法国（2024-25财年发放4.2 万）、爱尔兰（2.41万）、日本（1.6万）及德国（1.6 万）。这些国家的签证持有人若想在澳洲停留更久， 仍必须在偏远地区工作。
在2024-25财年发放的32.1万张打工度假签证 之前，单年度下签数量最高的纪录是2012-13年 的25.8万。
这一热潮受到强劲的本地就业市场，以及海外年轻 人相对艰难的经济环境推动。澳洲与包括英国在内 的多个国家的打工度假协议均未设上限。
这种情况也使得澳洲每年的临时移民人数越来越难 以预测，联盟党则批评工党政府一再未能实现移民 预测目标。
内政部长Tony Burke也进行了反击，要求自由 党党魁Sussan Ley明确说明她将削减哪些签证 类别。
Burke表示：“只有当你开始说明具体要改哪类 签证、哪个类别时，你才算是在进行真正的政策讨 论，因为任何改动都会带来影响。”
Ley承诺要降低移民数量——前自由党党魁Peter Dutton也曾承诺将净移民人数比工党削减10万 人——并将打工度假者列为必须考虑的领域之一。
Ley在本周表示：“来澳的移民有许多不同类别…… 打工度假者、技术签证、家庭团聚、人道主义配额， 当然还有留学生。他们都发挥着作用。”
《悉尼晨锋报》报道称，限制WHVer数量在国家 党内部将不受欢迎，因为偏远地区的选区依赖他们 的劳动力。
招聘网站Backpacker Job Board创始人
Matthew Heyes表示，今年这一签证类别明显激 增，全球经济状况是主要推动因素。
“澳洲刚刚创下签证发放新纪录，而第一季度的趋 势表明我们还会继续上升。生活成本问题和工资停 滞促使年轻人作出出行决定。”
前移民部副秘书长Abul Rizvi表示，自从莫里森 政府引入第三年签证以来，打工度假项目持续走强。
上一个财年，来自各国的WHVer共获批近3.4万 份第三年签证，而前一年仅约7500份。
Rizvi表示：“当我们让政策更宽松时，需求势必 强劲。澳洲在英国人中很受欢迎。”
“这种趋势总会在某个阶段达到顶峰，这很大程度 上取决于我们的劳动力市场——目前澳洲的劳动力
市场确实强劲，而英国的则不如我们。”
Rizvi表示，只要政策继续为签证提供便利， WHVer就会持续对净移民人数作出较高贡献，“无 论哪一方执政，在制定净移民目标时都必须考虑到 这一点。”
Rizvi指出，对打工度假签证安排进行任何修改—— 目前澳洲已与50个国家签署相关协议——都必须 与相应政府进行谈判，这种情况不太可能发生。
“关键的收紧措施将是撤销除英国以外国家的第三 年签证，这会迫使更多人提前回国，从而降低净海 外移民人数的影响。”
“第三年签证是联盟党未经谈判单方面实施的，因 此可以撤销。这将是最容易执行的措施，并能迅速 对净海外移民产生影响。”
房市持续升温！ 华人$329万购入澳洲房产，
上次交易仅$68万
悉尼又迎来一个繁忙的拍卖周，有房地产中介和拍 卖师形容道，现在还没到最火热的时候，只是“中 高温”。
周六，近1000套房产挂牌拍卖，大多数以高价成 交，但中介指出，市场尚未达到真正的“火爆”水平。
这意味着卖家收到的价格普遍高于去年同期，部分 房产的成交价甚至远超底价，但与2021年那波市 场狂潮相比，仍有一定距离。
区别在于：在新冠疫情期间的繁荣期，悉尼每周清 盘率都超85%，房价一年内上涨近30%。
根据PropTrack的数据，近几周悉尼的清盘率约 为65%左右，与去年相比，房价上涨约7%。
PropTrack形容这一轮的价格增长“高于长期趋 势”，但距离之前的高峰仍有一定差距。
Avenue Auctions的Andrew Cooley表示，目 前价格最高的房产多为城区的家庭住宅，因为这类 房源最紧缺。
“这些房主没有太大的卖房动力，他们更倾向于继 续居住。”
“这就是供需关系。很多人想要这种‘能住一辈子’
的房子，但可供出售的不多。对这类物业而言，这 是一个供不应求的市场。”
众多高价成交的房产中，一处位于Lindfield的“城 堡风”房产以530万澳元的价格成交。
这处位于Primula St的房产指导价为500万澳元， 仅吸引一名注册竞拍者。
Ray White Upper North Shore的Jessica Cao 表示，最终买家是一个年轻家庭。
“他们之前在该地区有一栋城堡风格的房产，但后 来出国了一段时间。回到悉尼后看到又有同类型房 产挂牌，立刻决定要买下。”
与此同时，Wahroonga一处五居室房产吸引两名 注册竞拍者激烈竞争，最终成交价达415万澳元， 超底价30万澳元。
这处位于Bareena Ave的房产共吸引5名注册竞 拍者，占地935平方米，但拍卖的大部分时间只 有2人僵持不下。
拍卖师Chris Scerri表示：“这是一场真正的较量。” 此外，该房产仍有升级空间。
在南区，四位竞拍者登记参加一处位于Miranda
区Matson Cres的临水房产吸引4名注册竞拍者。
该房产上一次交易是在2020年，当时的成交价 为160万澳元。翻修后于周六再次售出，成交价 396.2万澳元。
拍卖师Cooley表示，底价设定“相当乐观”，为 385万澳元，但最终结果远超预期。
“对该房产来说，这是一个很不错的结果。”
当天早些时候，同一街道上另一栋年代较老的房产 以262万澳元成交，超底价37万澳元。
该房产上一次成交是在1978年，当时的成交价为 3.3万澳元。
该四居室房产共吸引9名注册竞拍者，最终买家 是一对当地夫妇。根据澳洲统计局通胀计算器进行 计算，1978年的3.3万澳元相当于现在的约22
万澳元。
在内西区，Croydon Park一处建于2021年的房 产以329万澳元的价格售出，共吸引6名注册竞 拍者。
McGrath-Strathfield的Carlos Ouyang表示， Mitchell St房产的竞拍者都是希望扩大居住空间 的年轻家庭。
Ouyang曾在拍卖前表示，如果成交价能在“高 200万澳元区间”，就算是一个好结果。拍卖师 Emmanuel Comino收到的起拍价为280万澳 元，约40人挤在屋内客厅围观拍卖。
最终买家是Elly和Chris Wong，据悉他们计划 搬进去住。
该房产上一次成交是在2009年，当时的成交价为 68万澳元。
澳洲移民政策要收紧？
联盟党或提议每年削减 至少10万人！
留学生恐成主要削减对象
澳洲零售业迎来一年一度的消费高峰，预计今年黑 色星期五（Black Friday）和网络星期一（Cyber Monday）四天购物期内，全澳消费者将豪掷创纪 录的68亿澳元，其中男性消费者的平均支出将首 次超过女性。
根据澳洲零售协会（ARA）和Roy Morgan发布 的调查数据，男性预计平均消费882澳元，比女 性高出132澳元。约三分之二的消费者计划为自
己购买商品，而不仅是为家人或朋友准备礼物。
“黑五和网一已成为圣诞节前零售表现的重要组 成部分，”ARA产业事务主管Fleur Brown说道， “经历了过去几年相对低迷的情况后，这个销售 高峰对零售商至关重要，它不仅推动销售额，也 增强消费者信心。”
数据显示，约27%的男性表示将为自己购物，而
只有7%打算为亲友购买圣诞礼物。
相比之下，女性消费者在自购（16%）与送礼（17%） 之间更为平均。
低价是主要驱动力，超过三分之二的消费者因价 格吸引而购物，38%表示他们能“捡到便宜”， 而四分之一的人表示黑五正是他们进行圣诞采购 的时机。
Brown指出，男性更倾向于为自己购买高价值商 品，如科技产品、五金工具和高端配件，这也推高 了他们的平均消费额。
相比之下，女性更注重节日送礼，预算相对更节制， 价格敏感度更高。
尽管参与人数略有下降，但参与者的消费金额却有 所上升。
根据ING银行的研究，Z世代（1997-2012年出 生）是消费主力军，约八成计划参与黑五，其次是 66%的千禧一代，X世代为40%，而婴儿潮一代 仅有16%计划参与。
ING消费者与市场洞察主管Matt Bowen表示，
年轻人对生活成本危机感受更强烈，也更擅长“精 明购物”，从Reddit论坛、OzBargain网站、品
牌邮件、社交媒体到AI助手，各种渠道都成为他 们寻找折扣的工具。
“我们看到的是一种更有意识的消费方式，不是盲 目冲动，而是为了获得真正的价值。”
Bowen说道，“很多人利用黑五购买大家具、家 居用品、儿童用品，甚至是与工作相关的物品。”
他也建议消费者“务必制定购物计划”，“可以列 一个愿望清单，甚至反向清单——写下你不需要的 东西，避免在促销中盲目下单。”
尽管越来越多消费者转向线上购物，Brown表示， 大多数交易仍在实体店完成。
“消费者依然重视面对面的服务、即时性和信任感。
尤其是在节日期间，实体店提供的购物体验和售后 服务不可忽视。”
她建议消费者：“设定预算、列出清单、比价多家 再下单，选择信誉良好的本地或成熟的电商平台， 关注的不应只是价格，还包括产品质量、保修、退 换政策以及配送速度。”
她提醒，超低价的海外平台虽有吸引力，但存在假 货、质量差、物流慢和缺乏本地消费者保护等风险。
支持本地合法零售商不仅保障购物体验，也有助于 维持澳洲就业市场稳定。
就业市场寒冬！
人人都不敢轻易换工作， 澳女求职半年无果
在经营了16年的美发沙龙后，Seeger希望能找 到一份收入更高、体力负担更轻的工作，以维持自 己和女儿的生活。然而，过去六个月的求职之路充 满拒绝与失望。
“我是家庭唯一的收入来源，要独自偿还房贷，” 她说，“如果找不到更好的工作，我可能就要开始 准备卖房了。”
Seeger一直在寻求销售、客服和地方政府等岗位， 认为自己作为小企业主拥有不少可转移技能，却仍 屡屡碰壁。“大家都说我一定能成功，但现实却很 令人沮丧。”
她怀疑，人工智能（AI）正在影响她的求职机会。“雇
主用AI筛选简历时，会直接剔除没相关经验的申 请者——但纸面上的我，并不能代表真实的我。”
尽管面对不确定的职场环境，Seeger仍希望通过 坚持和韧性，向女儿证明转职是可能的。
“我会继续努力找一份收入更好的工作，给她一个 稳定的未来。”
AI与经济放缓双重冲击
Grattan研究所的Trent Wiltshire表示，澳洲正 面临AI时代的冲击，所有行业都在感受到变化。
“AI的黎明已经到来，它已经进入了各类职场。”
疫情后，澳洲就业市场曾短暂繁荣，但如今正逐步 放缓。
2025年10月失业率为4.3%，相比2022年10 月的3.4%呈上升趋势。
根据澳洲统计局，截止2025年8月，职位空缺 减少了5000个，下降了1.5%。职场流动率连续 第二年下降，2025年2月仅7.7%的员工更换了 雇主或单位，低于2022年的9.5%。
SEEK网站高级经济学家Blair Chapman指出： “如果你想涨薪，最有效的方式往往是换工作。但 现在流动性明显下降。”
转职为何越来越难？
除了经济放缓，澳洲人口老龄化也是一大因素，年 长员工更倾向于维持现状。
此外，Wiltshire指出，市场竞争和企业活力下降， 导致新创公司减少，现有老牌企业主导市场，进一 步压缩了岗位流动空间。
跨国因素也开始显现：新西兰9年来最高的失业 率（2023年第三季度为5.3%）促使大量求职者 流向澳洲市场，加剧了本地就业竞争。
此外，企业面对美国关税不确定性与AI冲击，普 遍更谨慎扩招。
AI正在改变招聘流程
Seeger担心AI正在限制她的转职机会——因为系 统会直接筛除没有“相关经验”的简历。
Chapman证实，AI正在被广泛用于招聘流程中： “约20%的招聘方使用AI撰写职位广告并简化 流程；同时，超过三分之一的求职者使用AI协助 撰写求职信与简历。”
“例如，招聘叉车司机时，AI会自动检索是否持 有叉车执照。这种‘打勾式’筛选效率极高，但也 限制了转职者的机会。”
如何应对未来？
Grattan研究所认为，AI可能威胁包括放射科医 生、中层管理人员与金融分析师等在内的多个职业。
Wiltshire指出，还不清楚企业是会使用AI取代 员工以节省成本，还是提升现有员工的生产力。
“最糟糕的情况是大规模失业，”他说，虽然这种 灾难性局面不太可能发生，但政府应当提前准备。
他呼吁政府考虑引入失业保险制度，即一种与个人 原始收入挂钩、但有时限的补贴。
“目前的求职者津贴（JobSeeker）太低，远远不 足以支撑大多数失业者的基本生活。”
澳洲一个网站改版竟花
$9600万！严重超支引众怒， 议员呼吁追责
《每日电讯报》报道称，澳洲气象局（Bureau of Meteorology）新网站近日遭到猛烈批评，原因是 该机构承认项目总成本高达9600万澳元，远超最 初的估算。
国家党领袖David Littleproud在得知气象局新网
站实际花费远高于预估后，呼吁对此追责。
Littleproud表示：“令人难以置信的是，一家私 人咨询公司就获得了7800万澳元来重新设计网 站，但随后在安全与系统测试上的花费，使澳洲纳 税人最终支付了9600万澳元。”
据《悉尼晨锋报》披露，这一成本超支发生在网站 上线后几个月间，期间网站的可用性备受批评，尤 其是雷达地图的改动以及获取本地化数据的难度。
《悉尼晨锋报》报道，气象局新任局长Stuart Minchin在上任后首次采访中证实，网站改版花 费了9600万澳元，其中包括咨询、安全测试及其 他相关费用。
Littleproud表示，这一成本超支不仅是财政问题， 更是安全隐患。
“这一问题的严重性不容低估。这不仅仅是一个笨 拙的网站，改动实际上危及生命和安全。新平台不 允许人们输入具体物业位置的GPS坐标，只能按 城镇或邮政编码进行搜索。”
“家庭和农民无法获取诸如河流水位和降雨量等关 键的本地化数据，这些缺失的信息在社区中引发了 恐慌和担忧。”
他补充称，气象局的失误是更大范围错误模式的一 部分，包括错误的天气预报给农民带来了重大损失。
“这实际上是安全问题也是经济问题，在洪水和风 暴期间会对牲畜和机械造成巨大影响。”
“别忘了，气象局曾预测东海岸将出现干旱，这引
发恐慌，许多农民抛售了所有牲畜。结果我们迎来 了有史以来最好的季节之一。这对那些已经卖掉一 切的农民来说是毁灭性的。”
Littleproud说：“气象局的错误不可原谅，因为 人们的生计依赖于其信息的准确性。”他呼吁对气 象局进行彻底审查，并强调澳洲公众值得获得透明 信息。
“当政府的失误毁掉了人们的生活，必须有人作出 严肃回应。澳洲人有权知道这一最新灾难是如何发 生的。”
《悉尼晨锋报》报道，接替前任局长Andrew Johnson的Stuart Minchin承诺，将更加透明 地公开气象局的错误与挑战，包括适应气候变化以 及在预测中使用人工智能等新技术。
气象局近年屡遭批评，包括去年发布错误的海啸警 告，以及在2022年将名称从“The BOM”改为“The Bureau”引发公众反弹。
Minchin对《悉尼晨锋报》表示，他的工作重点 之一将是解释气象局的工作表现，并改善与公众的 沟通。
Minchin说：“很少有岗位能让你的科学成果对 每个人的日常生活和安全产生即时影响。
澳媒曝光庇护签“套路”！
中国情侣“黑”在澳洲生娃， 孩子10岁自动拿国籍
澳洲官方数据显示，过去两个月共有84名英国公 民在澳提出庇护申请，该数字已超过同期孟加拉、 乌克兰和泰国的申请者。
尽管仍落后于印度、中国和印度尼西亚等主要庇护 申请来源国，但英国已首次跻身“新兴来源国”前 二十。
这一现象引发外界广泛关注与讨论——当前英国正 面临工资增长停滞、失业率上升的困境。不少人疑 惑，英国公民为何会选择以“申请庇护”的方式留 在澳洲。
数据给出的答案颇具讽刺意味：这些英国申请者的
庇护成功率几乎为零。
2023年10月，42名英国公民的最终保护签证 （Final Protection Visa）申请遭到拒绝，批准 率为0.00%。但即便申请失败，申请人仍能在澳 洲合法滞留多年且享有工作权利，这使得越来越多 人将申请庇护视为延长居留的“变通路径”。
通过查询澳洲法律数据库AustLII可发现，近期已 有数百起与866庇护签证（Subclass 866）相关 的上诉案例被公开，大多数案件呈现出高度相似的 模式。
申请人最初持学生签证或访客签证入境，随后转而
申请庇护，并反复通过行政上诉法庭（AAT）、联 邦巡回法庭等渠道走法律流程，耗时往往长达十年 以上。
即便所有上诉途径均告失败，因申请人的配偶或 子女已在澳合法居住多年，其被强制遣返的概率 也极低。
一对中国情侣于2006年9月持学生签入境澳洲， 男生的签证于2009年3月到期，但直到2011 年6月才递交了庇护申请。
女生签证于2010年到期，随后申请庇护，并拿到 了过桥签证。
经过漫长的等待，行政上诉法庭（AAT）于在 2019年审理了二人的申请，然后驳回。
两人继续上诉，联邦巡回法院于2024年11月维 持了行政上诉法庭的决定——此时距离两人持学生 签入境已经过了快20年。
但是，这对情侣在澳洲生了两个孩子，分别为10 岁和14岁。根据澳洲法律，孩子“从出生之日起 在澳洲通常居住满10年”，便能拿到澳洲公民身份。
出于人道因素考虑，联邦政府几乎没可能将两个澳 洲儿童的父母驱逐出境。而且，这对情侣还可以继 续向联邦法院上诉。
许多案例显示，在庇护申请审理期间，申请人可持
过桥签证合法工作，这让部分人实际上已在澳长期 生活。
与此同时，澳洲对庇护申请失败者的遣返执行率极 低。2023年10月，仅有不到10名庇护失败者 离境，9月也仅20人；而同期新递交的庇护申请 高达3843份。
一年内，未被遣返的庇护申请失败者人数从 88574人增加至101976人，增幅约15.1%，这 种“只进不出”的局面，反映出澳洲庇护系统存在 严重的执行困境。
专家指出，这类现象已非个别案例，而是系统性问 题的体现：一些申请人并不具备真实庇护资格，却 能通过滥用上诉机制合法滞留多年，甚至最终通过 家庭或其他人道理由获得长期居留权。
在全球大量真实难民亟需救助的背景下，此类制度 滥用不仅挤占了本应用于帮助弱势群体的资源，也 削弱了公众对庇护制度的信任。
尽管澳政府近年来加强了对非法移民的监管，但在 庇护制度方面尚未形成高效的筛查、处理和执行机 制。当前制度在保障人道原则的同时，也为部分人 提供了“合法滞留”的便利通道。
观察人士呼吁，政府应在保障真正难民权益的基础 上，对庇护申请与上诉流程进行系统性改革，加强 审查标准、限制无效上诉，并提高遣返执行力，以 防止庇护制度被持续滥用。
壹本日报|
国泰计划重启阿德—香港每日直 飞；网红居家品牌 Hommey 将开设 阿德首店；南澳流感病例激增
国泰计划重启阿德—香港每日直飞， A350全年服务
国泰航空（Cathay Pacific）计划将阿德莱德和香 港之间的直飞航班从目前的每周三班提升为全年每 日运营。
据国泰一位高层在帕拉菲尔德机场透露，这是公司 重塑与阿德莱德联系的关键一步。该航线将使用 Airbus A350-900机型运营，配置包括商务舱（全
平躺）和高级经济舱，为旅客提供更舒适体验。
目前航班季节性安排为每周三班，从 2025 年 11 月 11 日恢复，预计运行至 2026 年 3 月 27 日。
国泰方面表示，该航线恢复不仅对于休闲旅客重要， 也能促进南澳出口业务。公司主管指出，新航班为 出口商提供了稳定运力，每周可运输数吨阿德莱德 产品至亚洲市场。
网红居家品牌 Hommey 将开设阿德首店
来自墨尔本的居家用品品牌 Hommey 宣布将在阿 德莱德市中心的 Rundle 街开设其第五家实体店， 也是该品牌在南澳的首店。
品牌创始人 Justin Kestelman 表示，他们之所 以选择阿德莱德，是因为南澳顾客在线上的巨大支
持，这次开店也正好赶在圣诞假期前，意在给消 费者带来更直接的体验。新店由墨尔本设计事务所
In Addition 打造，风格类似“现代客厅”，顾客 可以触摸面料，感受 Hommey 产品色彩与质感。
Hommey 的招牌条纹浴袍非常受欢迎，自 2022 年上市以来已售出超过 3 万件，且已推出 20 多 种配色。
南澳流感病例激增，卫生系统再受压力
随着夏季临近，南澳流感病例显著上升，引发公 共卫生担忧。根据当前数据，今年流感报告病例 已超过 1 万人，多数住院病例与去年同期相比大 幅增加。
卫生部和救护机构表示，流感高发正在加剧医院的 拥堵问题，救护车“排队时间”屡创高峰。卫生部 长提醒公众尽早接种流感疫苗，尤其是儿童、老年 人和慢性病患者等高风险群体。
专家指出，这波流感高峰不仅考验医疗资源，也对 整体公共健康系统是一次重大压力测试。
自由党承诺投入2300万升级阿德莱德山路
南澳自由党在州选中提出，将投入约 2300 万澳
元对阿德莱德山路进行升级，其中包括在 Verdun 建设 “Park ’n’ Ride” 停车换乘枢纽，以及 在South Eastern Freeway增建第三条车道。
其中 800 万用于 Verdun 较为现代化的交通枢 纽，该枢纽将成为附近城镇居民（如 Hahndorf、 Balhannah、Oakbank）通勤的重要换乘 点。剩余 1500 万则将用于在 Hahndorf 到 Bridgewater 的高速公路上新增市区方向车道， 以减轻拥堵并提高安全性。
自由党表示，这项基础设施投资回应当地长期以来 对交通改善的诉求，也将支撑人口增长与未来通勤 压力。
Mount Burr车祸致 69 岁男子身亡
南澳警方通报，一辆车于 Mount Burr 路 （Monbulla 路段）发生碰撞，一名 69 岁司机驱 车撞上电线杆（Stobie pole）后不治。
事故发生于22日下午 1:30左右，当局封锁了该 路段进行重大交通事故调查。警察呼吁司机避开该 段路段并使用替代路线。这名男子的死亡是今年迄 今为止南澳道路上失去的第80条生命。
目前尚未公开事故进一步细节，但调查仍在继续。
新法实施后新州非贴票停车罚单大幅减少
新州近日实施新法律，禁止“非贴票停车罚单” （ticketless parking fines），恢复罚单贴车窗 的制度，此举旨在提升罚款系统的透明度与公平性。
根据改革内容，罚款人员必须在车辆上贴出即时通 知，且需拍照记录违规证据；如果因安全原因无法 贴单，也需保留违章照片供车主查看。
同时，“重 复罚单”制度被限制：如果车主还未收到第一张通 知，不得因同一违章行为多次罚款。
这一改革是对疫情期间“无票罚单”制度的纠正， 该制度遭批评为不透明，车主难以即时知晓违规， 也难以取证申诉。
六名青少年被控在昆士兰州东南部 犯下92起财产犯罪
近几个月来，六名青少年因一系列入室盗窃、偷 窃和故意破坏行为被起诉，引起了当地社区的极 大关注。
警方称，从 9 月下旬到 11 月初，这伙年龄在 14
至 16 岁之间的青少年在昆士兰州东南部犯下了
92 起罪行，包括非法使用机动车辆 (UUMV)、造 成身体伤害的袭击 (AOBH)、入室盗窃、非法侵入 和偷窃。
据称，他们的袭击目标是布里斯班的多个郊区，包 括 Bulimba、Calamvale、Springfield Lakes、 Bellbird Park、Park Ridge、Sunnybank Hills、Crestmead、Stretton、Browns Plains、Ashmore、Augustine Heights 和 Springfield。
有人在停放的汽车上涂抹粪便
一名连环破坏者在洛根市停放的汽车上涂抹疑似人 类粪便的物质，自 9 月下旬以来至少有五辆车成 为目标，这促使一名居民安装了闭路电视监控系统， 而另一名居民则称这种行为“令人作呕”。
Crestmead当地居民拍摄的照片显示，木板上涂 抹着粗糙、难以辨认的文字，包括“粪便”、“伤 害”和“下午”。
Maddy Jenner 说，她醒来后发现丈夫的车被人 用污渍涂上了“城堡”这个词，而这辆车从前一天 晚上 6 点就一直停在他们家门外。
壹本日报|
与悉尼持平！阿德租房负担创新 低；Seacliff Village 9亿大型综合开 发项目；南澳健身房评选开启
与悉尼持平！新数据显示阿德租房负担创新低
最新数据揭示，阿德莱德的租房负担正在迅速恶化， 目前已达到纪录低点，其租金负担与悉尼相当。这 意味着许多租户在过去五年中，面临越来越紧张的 租房压力。
经济分析指出，阿德莱德一些区域的可负担租房供 应大幅减少，而更便宜的郊区租金也在上升，使得 低收入与中等收入家庭选择越来越受限。此外，有 报告称，由于租金不断攀升，一些家庭可能被迫搬 离原本有亲友支撑或交通便利的区域。
专家呼吁政府加强对租房市场的干预与支持，例如
扩大社会住房、改善租客保障机制等，以缓解租赁 危机对普通家庭的冲击。
Seacliff Village推行9亿澳元大型综合开发项目
Seacliff Village 项目披露了新的规划图，这一价 值 9 亿澳元的大型开发项目覆盖住宅、商业及公 共设施。开发方为 Gasparin Group 与 Brazzale Group 联手，同时与 Villawood Properties 合作。
项目核心包括一个占地约 7500 平方米的零售区 —— “The Village” 购物中心，计划由 Coles 超市作为主力租户，辅以健身房（Anytime Fitness）、药房与 Liquorland。此外，还将建
设一个价值 1800 万澳元的医疗综合体、一个可 容纳 115 名儿童的托儿所、600 多套公寓，以及 143 栋排屋住宅。
这一开发项目还预留了大量绿地和公共空间，旨在 打造一个可步行、可持续发展的海滨社区。第一批 排屋预计在不久的将来交付，整个项目可创造近千 个建筑与永久就业机会。
南澳健身房评选开启，投票选出你最爱的健身馆 南澳洲“最佳健身房”年度评选现已开启公众投票。
此次活动吸引了全州各类风格的健身房参与，从重 训型到社区型健身馆均在榜单中亮相。
PEAQ Performance（位于 Port Adelaide 拥有
Hendon 分馆）被多次提名，其创始人与团队强调， 他们始终致力于打造一个既专业又富有人情味的训 练社区。这一评选由地方媒体发起，旨在表彰那些 不仅提供高质量训练设施，还积极服务社区、促进 身体健康的健身房。投票开放期间，会员与非会员 均可参与，为自己喜欢的健身房投票。
获胜的健身房将获得 “南澳最佳健身房” 的头衔， 并在媒体与社区中得到更多曝光。
Vegemite Guy因 21 项儿童性犯罪被判刑
23 岁青年 Jacob Christopher Molyneaux（网
络昵称 “Vegemite Guy”）近日因认罪 21 项儿 童性犯罪罪名，被南澳当局判刑。
媒体报道称，他通过网络与未成年人建立联系，并 利用多重身份进行不当通信和性剥削行为。案件审 理中，检方指出 Molyneaux 与未成年人保持在线 接触，并通过聊天、通信等方式获取性剥削材料。
同时，他还被控发送具有性意味的信息给年龄较低 的孩子。被告最终承认了这些指控。
此案引起社会广泛关注，尤其是网络安全、青少年 保护等议题再度被推上风口。许多家长和教育工作 者呼吁加强对未成年人的网络监护、提高儿童性犯 罪的司法惩戒力度。
Cape Jaffa严重淤沙问题或将推动解决
Kingston District Council紧急呼吁州政府及联 邦政府提供财政支援，以应对 Cape Jaffa锚地严 重的淤沙问题。
该锚地是当地重要的渔业基地，对南澳龙虾产业和 地方经济具有重要意义。据议会报告称，该地每年 需疏浚约 5 万立方米的沙子，这部分支出已占其 运营预算的 10％以上。一份独立的海洋工程报告 指出，未来十年内可能需要移除 85 万立方米沙子， 才能确保锚地全年通航。
与此同时，持续的淤沙问题已导致大批岩龙虾捕捞
船队转移至其他区域，造成当地渔业及旅游收入损 失。当地环保团体也展开募款行动，目前已筹得部 分资金用于应急疏浚。
澳洲获评为全球第二安全旅行国
根据最新全球旅行安全排名，澳大利亚被评为全球 第二安全国家，仅次于冰岛。这一评价极大提升了 澳洲在国际游客中的吸引力。
安全指数评估主要基于治安记录、基础设施可靠性、 医疗系统质量及自然灾害风险等多方面。
澳洲高标准的公共服务和社会稳定性被认为是其获 得高排名的重要原因。这一排名发布之际，澳洲正 积极恢复旅游业，同时吸引更多商务旅客与国际投 资者。
专家认为，这样的安全声誉对提升国家品牌价值、 推动国际交流具有重要意义。
布里斯班通勤状况在全国排名第四差
布里斯班和黄金海岸是全国通勤时间最长的城市之
一，一项新的研究揭示了通勤者每年因堵车而损失 的天数。
该研究显示，黄金海岸的交通状况排名倒数第六， 促使昆士兰皇家汽车俱乐部呼吁升级高速公路和立 交桥，并改善市中心附近的公共交通。
对去年汽车卫星导航数据的分析发现，布里斯班司 机在 47 公里往返通勤途中，每天平均花费 85 分 钟在驾驶座上。
女子在与歹徒搏斗中受伤
一名女子在一次暴力入室抢劫中被持斧歹徒砍伤了 腿，腿骨“深可见骨”，但她勇敢地再次尝试与歹 徒搏斗。
一名受害者在Logan市的一次入室抢劫中，被一 名挥舞斧头的疯子残忍地砍伤了腿，其残暴的暴力 行为甚至令同案犯都感到震惊。这名受害者呼吁司 法部长介入，因为该男子在宣判当天就被认为有资 格获得假释。
33 岁的Mark Lawrence Rockwell于周五在布 里斯班地方法院被判处 7.5 年监禁，由于已服刑 约两年，他可立即获得假释资格。
壹本日报|
阿德CBD将建700套住宅与200
间客房酒店；袋鼠岛发生大规模草 地火灾，居民被紧急劝离；阿德莱
德公园发生袭击案
阿德CBD将建700套住宅与200间客房酒店
阿德莱德市中心 "City East" 区块将迎来重大改
造：8000 平方米地块拟建 700 多套住宅（包括 180 套可负担住房）、一个200间客房酒店、商 业办公与公共绿地。
该项目为Four Tower规划，由南澳州政府、市议 会、Unity Housing 及 Junction Housing 合作 推动，旨在提升 CBD 核心区域的住房供应与城市 活力。住房部分不仅包括市场价住宅，还有社会住 房和可负担单元，以满足不同收入群体的居住需求。 项目还将打造新的街巷、步行路径及绿化公共空间，
改善步行网络与社区连通性。
酒店部分提供 200 间客房，计划为商务旅客与游 客提供高质量的住宿选择。商业空间将规划零售、 办公及公共设施，以支持当地经济发展。
袋鼠岛发生大规模草地火灾，居民被紧急劝离
南澳袋鼠岛一处草丛火灾近日迅速蔓延，面积扩展 至约 305 公顷。当地消防部门 (CFS) 已向部分居 民发出疏散警告，并启动紧急响应。
火灾初期，CFS发布 Watch and Act警报，提
示火势可能威胁附近 Birchmore Rd、Beinke Way、Elesgood Rd 与 Hog Bay Rd 区域的住 户。约有 18 个 CFS 单位参与灭火，同时出动 5 架飞机协助。随着夜幕降临，截至傍晚 7 点左右，
CFS 将警报等级下调为 Advice — 表示目前火势 虽受控，但仍对局部区域构成风险。约 60 名志愿 者继续留守现场，确保火线被彻底扑灭并防止复燃。
当地野生动物救援组织 Kangala Kangaroo and Wildlife Rescue 也启动了其消防行动计划，因为 烟雾已经逼近其设施。该组织呼吁居民保持警惕， 并密切关注 CFS 发布的最新通知。
阿德莱德公园发生袭击案 警方全城搜捕嫌犯
据报道，南澳警方正在追捕一名男子，他涉嫌在阿 德莱德公园林地（Park 27A，即 John E Brown 公园，靠近 Bonython 公园）袭击一名女性。
根据警方描述，嫌疑人为体型偏胖的成年男性，肤 色偏黑或偏棕，大约身高 183 厘米，有较重口音。 袭击时，他身穿一件明显的条纹衬衫（白底加深色 条纹），领子为白色，袖子为三分之四长度，袖口 为白色，还有黑色皮鞋。
东区 (Eastern District) 侦查人员呼吁任何目击者 或曾在事发区域见过该男子的人站出来提供线索。
警方提醒公众可通过 Crime Stoppers 提交信息，
既可在线 (crimestopperssa.com.au)，也可拨打 1800-333-000 电话匿名举报。
农粮机构怒批澳气象局， 投9600万忽视关键雷达建设
Grain Producers SA强烈批评澳大利亚气象局 将近 9600 万澳元用于升级网站，却忽视对 Eyre Peninsula安装雷达的迫切需求。
协会 CEO Brad Perry 表示，该地区农户目前只 能依赖远在阿德莱德和 Ceduna 的雷达进行气象 预报，这严重影响喷洒、施肥、收割等农事操作。
Perry 强调，这样的大跨度预测误差不仅影响农事 效率，也可能对农场安全构成风险。他批评气象局 放大数字平台投入，却忽略了基础预报设施建设。 而安装一个多普勒雷达的成本远远低于升级网站的 支出，却能给农民带来关键的实时气象监测能力。
此外，该报道还提到议员 Barnaby Joyce 的批评， 他认为气象局的巨额网站改版预算浪费严重，并称 新版网站的用户体验反而变差，“花了这么多钱， 结果把最重要的基础服务给忽略了”。
CSIRO四个关键研究部门裁员， 上限350职位或受影响
澳大利亚联邦科学与工业研究组织 (CSIRO) 宣布，
其在南澳的四个核心研究单元将进行裁员，受影响 岗位可能多达 350 个。裁员范围涵盖多个技术和 研发领域。
CSIRO 表示，此次人员调整是其在全球资源重整 与重点战略聚焦背景下做出的艰难决定。部分职员 已被告知其岗位可能被撤销，但具体名单尚未完全 确定。尽管存在裁员压力，但组织高层强调，他们 将尽可能为被裁同事提供再就业支持、内部转岗机 会以及遣散补偿。同时，剩余团队仍将继续承担其 关键研究项目并推进战略目标。
该消息在科研界和地方社区引起了不安：部分人担 忧这可能削弱当地创新能力与科研基础，同时对南 澳科研生态、人才储备和长期技术能力构成挑战。
澳洲实施16 岁以下社交媒体禁令
澳大利亚政府近期推出新规，禁止 16 岁以下青少 年使用某些社交媒体平台。该政策旨在强化未成年 人的网络安全与隐私保护，尤其是针对在线骚扰、 成瘾和不适合内容等风险。
根据新法，社交平台需要对注册用户进行年龄验证。
若用户被确认未满 16 岁，则不能注册或访问特定 功能。此外，社交媒体公司必须为未成年人设置默 认隐私更高的账户 (例如更严格的隐私设定)，并 提供适合其年龄层的界面与内容推荐。
监管机构将对违规平台进行处罚，并有权要求其下
架不符合规则的服务。目前，法律的具体实施细则 尚在完善中，政府和技术专家正合作建立监测与认 证机制，以确保平台落实新规。
昆州最大铜矿获批动工： 将带动千个岗位+170亿经济增量
昆士兰州最大的铜矿在一家南澳矿业巨头获得最终 投资批准后，将创造 1000 个建筑工作岗位，并 为当地经济注入 170 亿澳元。
昆士兰州正在崛起成为重要的矿产中心，该州最大 的铜矿将在西北部建设，为经济贡献 170 亿澳元。
《信使邮报》获悉，南非 Harmony Gold Mining Company Limited 已获得价值 23 亿澳元的 Eva 铜矿项目的最终投资决定，该项目位于Isa山东北 100 公里处。
一名男子在黄金海岸热门海滩溺水身亡
尽管救生员和医护人员竭尽全力抢救，一名男子仍 在昆士兰州一处热门海滩溺亡。
周一下午 6 点前，救援人员接到报警称一名 50 多岁的男子在冲浪者天堂海滩溺水，随即赶往现场。
该男子被从水中拉到滨海大道上，救生员和医护人 员对他进行了心肺复苏术，但现场警员不久后宣布 他已死亡。
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高风险！阿德机场跑道施工标识混 乱；学校石棉清理费或超150万， 供应商或将担责；Vinarchy推低酒 精葡萄酒吸引年轻人
存在高风险！阿德莱德机场跑道施工标识混乱 澳洲交通安全局（ATSB）的一份报告指出，
2025 年 3 月到 5 月间，阿德莱德机场在跑道施 工期间临时起飞点（SOT）设置不明确，导致飞 行员在 13 起航班中误把降落起始线当成起飞点。
这个错误大约使可利用的跑道长度减少了 500 米，显著增加了起飞过程出现问题的风险，尤其 在高速拒绝起飞（high-speed rejected takeoff） 时可能带来极大危险。报告中提到，一架Qatar Airways航班在 3 月 31 日起飞时，仍处于 0 英 尺高度，接近跑道末端，凸显潜在严重性。
ATSB 认为，临时标记和灯光配置不清晰、在阳
光下难以辨认，是导致飞行组混淆的主要原因。空 中交通管制（ATC）人员也反映，他们经常被迫反 复告知飞行员正确起飞位置。
南澳学校石棉清理费或超150万， 供应商或将担责
南澳大利亚州教育部长 Blair Boyer 表示，州内多 所公立学校和幼儿园使用的Kinetic Sand被检测 出可能含有石棉，目前清理费用预计将超过 150 万澳元。
他呼吁 Target、Kmart 等零售商共同分担这笔费 用，认为纳税人不应独自承担清理责任。根据报告， 已有 500 多所教育机构报告受影响。石棉污染主
要集中在松散使用状态的沙子中，这类情况需要由 获认证的专业队伍来处理。SafeWork SA 表示， 经测试样品中未检测到可悬浮的石棉纤维，评估为 风险较低，但仍要求谨慎处理。
Boyer 同时敦促联邦政府进行全国性调查，追究 如何允许含石棉的产品被进口并广泛销售的问题。
Vinarchy推新战略：低酒精葡萄酒吸引年轻人
葡萄酒公司 Vinarchy 首席执行官 Danny Celoni 表示，为了吸引年轻消费者，公司正大力开发更轻 盈、低酒精 (low-ABV) 的葡萄酒。
新产品包括低酒精的 Petaluma 葡萄酒、注入辣 椒风味的 Cupio Rosé 以及罐装的 Echo Falls 气 泡酒 (spritzer)。他还强调包装创新的重要性。传
统 750 毫升、14％ ABV 的酒瓶无法满足多样化 消费场景，Vinarchy 打算推出更灵活包装 (如半 瓶、小瓶、罐装等) 来适配不同饮酒方式。
近期 Vinarchy 接手了多个酒庄 (包括 Hardys、 Jacob’s Creek 等)，并计划在南澳 Rowland
Flat 酒庄投入约 3000 万澳元，用作高端生产基地。
Simon Baker助推Great Australian Bight 列入世界遗产名录
Simon Baker加入自由党阵营，呼吁将 Great Australian Bight列入世界遗产名录。他指出， 这一海域拥有独特的生态系统、海洋生物多样性和 文化价值，需要更高层次的国际保护。
作为议员和环境倡导者，Baker认为世界遗产地 位将有助于限制石油开采、航运风险等，对当地生 态和渔业尤其重要。他呼吁联邦及州政府联手提交 申遗申请，并加强环境监管。
这一提议引发环保界与产业界关注：部分人支持以 遗产保护促进可持续发展，另有声音担忧可能对当 地石油和能源开采项目带来重大限制。
Centuria斥资1.68亿 购阿德43公顷大型玻璃温室
投资公司 Centuria Capital 宣布以 1.68 亿澳元
收购位于南澳 Two Wells 的大型玻璃温室设施， 此为澳大利亚规模最大的玻璃温室资产。
该设施由 Perfection Fresh 运营，主要种植小番 茄和迷你黄瓜。这笔交易使 Centuria 在农业地 产领域的投资组合扩展至南澳、维多利亚和新南
威尔士总计超过 150 公顷。玻璃温室配有多个设 施，包括包装车间、蒸发池、灌溉系统、职工区 等，并签有长达 17.4 年的 triple net 长租合同 (Perfection Fresh 负责日常维护)。
Centuria 表示，他们看好农业地产的长期价值和 可持续增长潜力，此次收购被视为“奖杯资产”。
悉尼商业界忧虑： 绿党议员限速法案或冲击城市经济
新州的绿党议员 Kobi Shetty 推出了一项限速立 法议案，拟严格降低城市某些道路的限速。
悉尼部分商业人士对此表示担忧，认为法规可能扰 乱交通流量并影响商业活力。
反对者称，若严格限速实施，将导致送货、通勤效 率下降，城市运营成本上升，尤其对小企业和物流 行业不利。他们警告，这样的道路政策可能抑制经 济增长、减少消费者流动性。与此同时，支持者强 调限速有助于提升交通安全、减少事故、保护行人 和骑行者，是建设更宜居城市的重要举措。
该争议凸显交通政策、环境治理与城市发展之间的 复杂博弈。
公交车司机遭殴打事件数量创历史新高 布里斯班公交车司机遭袭事件已达到历史最高水 平，一名资深司机本月在一次袭击中下巴、脖子和 鼻子骨折，不太可能再重返驾驶岗位。
布里斯班公交车工会透露，该市平均每天有两名公 交车司机遭到殴打或被吐口水，9 月份的袭击事件 更是创下 208 起的纪录。
在最近最严重的袭击事件中，11 月 7 日发生在 340 号公路Kelvin Grove路段，一名经验丰富的 司机下巴骨折、颈椎骨折、鼻子骨折，还掉了几颗牙。
因薪酬纠纷，5万名教师罢工
教育部长John-Paul Langbroek反驳了昆士兰州 教师的言论，称罢工行动在12月底的仲裁之前“不 会产生任何影响”。
由于持续的薪酬纠纷，超过 5 万名教师将于周二
罢工，考试将受到影响——工会表示，家长们应该 感谢David Crisafulli。
当时，数百名教师聚集在布里斯班中央商务区的 Queens Gardens 。
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Gilles Plains三童持械入室未遂被 捕，最小仅12岁；布市取消年度 圣诞颂歌活动；APRA计划实施住 房贷款限额
Gilles Plains三童持械入室未遂被捕， 最小的仅12岁
南澳北部 Gilles Plains 地区凌晨约 1 点 45 分发 生一起涉嫌入室未遂案。警方接报后迅速赶到现场， 根据监控画面锁定三名少年，并在附近将其逮捕。
年龄分别为 12 岁、14 岁、14 岁。
警方在他们身上搜出滑雪面罩、螺丝刀等撬锁工具， 另有一名少年携带大刀。调查人员指出，他们当时 企图撬门入室，但因被住户发觉而未成功。三人已 被控非法侵入住宅、携带攻击性武器及持有用于作 案工具等罪。
三少年已获得保释，将于 2026 年 1 月 15 日在 Adelaide Youth Court 出庭。
因天气忧患，Burnside取消年度圣诞颂歌活动 南澳 Burnside区议会近期宣布，因近期持续恶劣 天气及风雨预警，已决定取消原定于 2025 年圣 诞节前夕举行的年度社区 “Christmas Carols” （圣诞颂歌）活动。原活动通常吸引数百名家庭参 与，共度节日氛围。
议会发言人指出，Cancelling 活动是出于公共安 全及对居民、参与者的负责：考虑到场地光滑、风
大、潜在雨水，若硬举行易出现滑倒、设施损坏、 交通拥堵等问题。虽然取消决定令不少等待社区聚 会与节日活动的家庭失望，但多数居民表示理解。
“安全第一”、“天气太不可控”是大家普遍的认同。
同时，也有居民呼吁议会考虑未来设立室内替代场 地，以防恶劣天气影响社区活动。
阿德莱德机场毒贩认罪，持毒械试登机被捕
南澳警方通报，一名男子 Luke Anderson Jack 于近日在 Adelaide Airport 被捕，他承认携带冰 毒、指关节盾、与多份伪造身份证件，试图登机。
警方在行李中查获约 10 克冰毒、数把非法武器、 五部手机、约 1300 澳元现金，以及多份身份信 息不符的身份证件。除此之外，还有两瓶怀疑为化 学品的液体容器。法院已对他提出多项罪名指控， 包括非法持有受控毒品、贩卖数量较大的毒品、持 有禁用武器、伪造身份信息，以及非法持有与处理 犯罪所得等。
由于罪名严重，他目前被还押禁见，将于 2026 年 2 月再上庭。
南澳千名公职人员罢工，监狱法院暂时关闭
11 月 26 日，约 4000 名来自南澳各公共部门的 公务员发起大规模罢工，涉及监狱、青年司法、法 院、行政与儿童保护等领域。罢工导致多所监狱封 锁、法院关闭、病理分析中心缩减至最低人手运行。
罢工由 Public Service Association (PSA) 发起， 核心诉求是要求在 18 个月内获得 20% 的工资增 长。PSA 秘书长称，近年来公务员薪资增长远落 后于通胀与生活成本，若不提升待遇，将严重影响 人员流动与公共服务质量。
许多参与者认为，日常工作责任重大、压力大、但 薪资福利与私营部门相比明显偏低。部分法院工作 人员指出，当前的工资待遇已无法匹配工作强度与 社会责任。
北阿德莱德老铺拆除，改建六层公寓楼
北阿德莱德市区近期批准一项新规划，将拆除若干 现有商业物业，为一家来自墨尔本的开发商建造一 栋六层高度的公寓楼与配套设施。
受影响的多家老店、咖啡馆与社区商户已收到拆迁 通知。居民与商户对此反应不一：有人对老社区风 貌摩拳擦掌，担忧失去历史记忆与社区氛围；也有 人对新住房与城市更新表示期待，认为能带来新的
居住选择与经济活力。
开发商表示，新楼将提供多套现代化公寓与底层商 业空间，提升该地带住房供应量。同时，该项目被 视为城市中心再开发、土地高效利用与住房需求增 长环境下的典型案例。
APRA将从明年年初实施住房贷款限额
从 2026 年 2 月 1 日起，澳大利亚银行监管机
构 APRA 将首次对住房贷款实施债务-收入比 （Debt-to-Income, DTI）上限：所有新批住房贷 款中，向“债务高于年收入 6 倍及以上”的借款 者发放的贷款，不得超过全部新贷款的 20%。
根据 APRA 的定义，如果一家户年收入为 10 万 澳元，其所借贷款加债务超过 60 万，就被视为高
DTI 贷款。 上限将分别适用于自住贷款（owneroccupier）和投资贷款（investor），以防止投 资者贷款“挤占”普通购房者资格。APRA 主席
John Lonsdale 表示，此举为监管当局主动出手， 以防范当前房市过热、家庭债务与银行房贷暴露风 险“积累至临界点”。
他指出，过去几年利率低、购房激增，银行和家庭 对房贷依赖迅速增长，一旦经济或利率发生变化，
将对金融体系构成重大风险
男子在Noosa遭遇电动自行车肇事逃逸事故 据称，在Noosa发生的一起电动自行车肇事逃逸 事故中，一名阳光海岸男子手臂受伤，被肇事者 遗弃。
Rick Shaw决定步行进城游泳，他当时正走在 Garth Prowd Bridge上。“这条路很窄，有些地 方我们只能排成一列走，”Shaw先生说。
Shaw先生随后被电动自行车的车把撞到，当时那 人加速从他身边经过，“前臂被刮掉了一大块皮”。
一名警员被控涉嫌电脑黑客攻击和行为不端
昆士兰州警察局一名男性警员因涉嫌计算机黑客攻 击和行为不端而被停职并受到指控。
这位 23 岁的 Logan地区警官被控犯有 8 项与公 职有关的渎职罪和 28 项滥用受限计算机罪。
昆士兰警方表示，为了秉持高标准的行为规范、透 明度和问责制，他们承诺，当警员面临严重不当行 为指控时，将向公众通报情况。
