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Expediente Direção Geral Alan Almeida Valmor Gomes Diagramação Epixxel Gráfico Fotografia Gina Bomfim Periodicidade Trimestral Tiragem 5500 exemplares Distribuição Salvador, Lauro de Freitas, Abrantes, Jauá, Arembepe, Barra do Jacuípe, Guarajuba, Itacimirm, Praia do Forte Impressão Gráfica Santa Bárbara Para Anunciar (71) 4101-3920 (71) 4103-1000

O Guia Condomínios não tem qualquer responsabilidade pelo conteúdo (serviços e produtos) anunciados. É proibida a reprodução de qualquer conteúdo publicado nesta edição.

Prezados Síndicos e Administradores Chegamos na terceira edição do Guia Condomínios, o guia que vem se consolidando como veículo de comunicação que aproxima fornecedores e clientes, acabando de vez com a dificuldade encontrada por síndicos e administradores em encontrar fornecedores e prestadores de serviços. “Recessão”, segundo o dicionário, “ Ato ou efeito de voltar atrás; recuo, retrocesso”. Neste cenário de recessão da economia brasileira muitas empresas veem encontrando dificuldades em manter funcionários, maquinários e até mesmo permanecer com suas atividades e a melhor saída para se manter neste mercado, é repensar suas estratégias para manter antigos clientes e fidelizar novos. Os condomínios sempre valorizam preço, pois diante do momento complicado que o Brasil passa, a inadimplência é a maior dor de cabeça de síndicos e administradores, as receitas diminuem e as despesas se mantém ou até mesmo aumentam. Renegociar com fonecedores seus contratos de manutenção, buscar alternativas para reduzir contas de: energia, água e etc, pode ser a alternativa correta a ser tomada e é nessa hora que os fornecedores precisam ser além de fornecedores, precisam ser parceiros. Aos anunciantes, recessões sempre existirão, porém este não é um motivo para desistir. O ideal é fazer a diferença, persistir e investir na qualidade de seus produtos e serviços, chamar a atenção dos clientes para suas atividades comerciais e buscar a satisfação dos mesmos através do seu reconhecimento no mercado.

Alan Almeida

Valmor Gomes


SUMÁRIO

Administração de Condomínios......................................................................09 Advocacia.................................................................................................................11 Andaimes..................................................................................................................12 Assessoria Esportiva.............................................................................................12 Crachás e Cordões................................................................................................12 Construções e Reformas.....................................................................................13 Controle de Pragas/Higienização de Reservatórios................................22 Cursos...............................................................................................................................24 Economia de Água........................................................................................25 Elevadores.................................................................................................................26 Eletricista...................................................................................................................26 Esquadrias.................................................................................................................26 Eventos......................................................................................................................27 Entulhos.....................................................................................................................28 Jardinagem...............................................................................................................28 Limpeza e Manutenção Predial.........................................................................29 Limpa Fossa.............................................................................................................29 Madeireira.................................................................................................................30 Material Limpeza...................................................................................................31 Material Elétrico......................................................................................................32 Piscina.........................................................................................................................33 Segurança e Manobrista....................................................................................34 Segurança Eletrônica....................................................................................34 Síndico Profissional..............................................................................................37 TELEFONES ÚTEIS E EMERGÊNCIAS...............................................................37 VALORES DE REFERÊNCIA..................................................................................38


A GAMMA ASSESSORIA E COBRANÇA foi criada, inicialmente, com o objetivo de proporcionar a redução do percentual de inadimplência e aumento na recuperação de créditos no menor tempo possível, apresentando soluções estratégicas para resgate de capital, visando não somente recuperar crédito, mas recuperar a harmonia econômica. Ampliando os negócios passamos a prestar serviços de gestão e administração condominial voltada para condomínios residenciais e comerciais oferecendo ao síndico consultoria de melhor gestão de ações administrativas e financeiras para que sua administração seja mais eficiente e eficaz. A GAMMA ASSESSORIA E COBRANÇA possui profissionais experientes no assessoramento para Condomínios atuando na elaboração de Convenções e Atas de Assembleia, análise e elaboração de contratos, Cobrança extrajudicial e judicial de taxas condominiais, defesa a condôminos ou terceiros e Assessoria Jurídica geral ao síndico. Possuímos departamento jurídico próprio e especializado com atuações nas áreas do Direito Civil, Trabalhista, Comercial e Empresarial. O meio extrajudicial de recuperação de crédito é realizado através de equipe de telemarketing experiente para viabilizar a cobrança de forma rápida, sem constranger o devedor, restando o litígio judicial como última instância. Rua Sheila Pita, n°233 - Empresarial Domingos Ribeiro, Sala 307 Pitangueiras - Lauro de Freitas/Ba, CEP 42.700-000 (71) 3024-3187 - (71) 3508-8973 07


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Guia Condomínios é apenas um veículo de aproximação, e não oferece quaisquer garantias, implícitas ou explícitas, sobre os produtos e serviços disponibilizados nesta seção. Assim, o Guia Condomínios não se responsabiliza, a qualquer título, pelos serviços ou produtos comercializados pelos fornecedores, sendo sua contratação por conta e risco do usuário, que fica ciente que todos os eventuais danos ou prejuízos, de qualquer natureza, que possam decorrer da contratação/aquisição dos serviços e produtos são de responsabilidade exclusiva do fornecedor contratado, sem qualquer solidariedade ou subsidiariedade do Guia Condomínios.

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▶ ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS

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▶ ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS

▶ ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS

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▶ ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS

▶ ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS

▶ ADVOCACIA

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▶ ANDAIMES

▶ CRACHÁS E CORDÕES

12

▶ ASSESSORIA ESPORTIVA


▶ CONSTRUÇÕES E REFORMAS

▶ CONSTRUÇÕES E REFORMAS

▶ CONSTRUÇÕES E REFORMAS

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▶ CONSTRUÇÕES E REFORMAS

14


▶ CONSTRUÇÕES E REFORMAS

▶ CONSTRUÇÕES E REFORMAS

15


▶ CONSTRUÇÕES E REFORMAS

▶ CONSTRUÇÕES E REFORMAS

16

▶ CONSTRUÇÕES E REFORMAS


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Construções


Construções

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20

Construções


▶ CONTROLE DE PRAGAS

▶ CONTROLE DE PRAGAS

▶ CONTROLE DE PRAGAS

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▶ ECONOMIA DE ÁGUA

▶ ECONOMIA DE ÁGUA

▶ ECONOMIA DE ÁGUA

25


▶ ELEVADORES

▶ ELETRICISTA

26

▶ ESQUADRIAS


Economia de Ă gua | Esquadrias | Elevadores

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▶ ENTULHO

▶ ENTULHO

▶ JARDINAGEM

▶ JARDINAGEM


▶ LIMPEZA E MANUTENÇÃO PREDIAL

▶ LIMPEZA E MANUTENÇÃO PREDIAL

▶ LIMPA FOSSA

29


â–¶ MADEIREIRA

30


▶ MATERIAL ELÉTRICO

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27


▶ SEGURANÇA E MANOBRISTA

34

▶ SEGURANÇA ELETRÔNICA


Segurança Eletrônica

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▶ SEGURANÇA ELETRÔNICA

▶ SEGURANÇA ELETRÔNICA

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▶ SÍNDICO PROFISSIONAL

Telefones Úteis e de Emergência na Bahia 192......................SAMU Ambulâncias 193....................Corpo de Bombeiros 199......................................Defesa Civil 197.......................................Polícia Civil 194................................Polícia Federal 190..................................Policia Militar 191..........Polícia Rodoviária Federal 100.......Sec. dos Direitos Humanos 180............Violencia Contra Mulher 0800-611997.................................ANS 0800-711400...........Meio Ambiente 0800-555195...........................Embasa 0800-61 8080...........................IBAMA 0800-71 3020...................Pró Menor 0800-7075551................SOS Tortura 37


Valores de Referência Tabela a ser aplicada para recolhimento a partir de 01-01-2011.

CONTRIBUIÇÃO INSS SALÁRIO DE CONTRIBUIÇÃO

ALÍQUOTA PARA RECOLHIMENTO

Até R$ 1.556,94................................................8% De 1.556,95 até R$ 2.594,92........................9% De R$ 2.594,93 até R$ 5.189,82...............11% Teto máximo de contribuição.......R$ 570,88 Atenção: Pagamento até o dia 20 do mês subsequente ao de competência. Não havendo expediente bancário antecipa para o 1º dia útil seguinte. GRPS - GUIA DE RECOLHIMENTO PARA PREVIDÊNCIA SOCIAL 20% sobre a folha, como parcela do condomínio. 2% sobre a folha, como contribuição de acidente de trabalho. 4,5% sobre a folha, como contribuição de terceiros (SESC, SENAI, etc). SALÁRIO FAMÍLIA Até R$ 806,80.........................................R$ 41,37 De R$ 806,81 a R$ 1.212,64..............R$ 29,16 OBRIGAÇÕES Admissão/Demissão (CAGED) Comunicar ao Ministério do Trabalho até o dia 05 do mês subsequente. Recolhimento do INSS Até o dia 20 do mês subsequente. Recolhimento do FGTS 8% sobre a folha de pagamento, até o 5º dia útil do mês subsequente. Recolhimento do PIS 1% sobre a folha de pagamento, até o dia 24 do mês subsequente. Recolhimento do ISS (Sobre serviço prestado) Pagamento no dia 5 do mês subsequente. 38


Guia Condomínios - 3ª Edição  

Ano 01 - 3º Edição - Ag/Out 2017

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