Issuu on Google+

Con nosotros…

USTED

2012

vivirá… GSIC

Ltda.


+ tranquilo… Nuestra Misión

Debido al crecimiento del sector inmobiliario y la tendencia de las familias a vivir en comunidad, nace GSIC Ltda. con la misión de proveer servicios para la gestión de dichas instalaciones, con la finalidad de otorgar las herramientas necesarias para que sus copropietarios a través de su directiva, comprendan, cuales son los costos asociados y lo que significa mantener y administrar sus instalaciones incluyendo a los colaboradores contratados. Nuestro Core Bussines, está centralizado en administrar, gestionar y otorgar servicios complementarios como: asesorías en gestión operacional, de recursos humanos y remuneraciones, entre otros. Nuestros procesos se encuentran altamente orientados para generar la trazabilidad necesaria de todas las actividades que involucra operar la comunidad conjugando a su vez, la contabilización de sus actividades basada en los “Principios Contables”.

Agustinas 681 Of. 1001, Santiago Teléfono: 08.7470283 …………...07.8049564

Otros segmentos donde prestamos servicios son: colegios, instalaciones comerciales y empresas a través de equipos multidiciplinarios como los son ingenieros en construcción, arquitectos, prevencionistas de riesgo, ingenieros mecánicos y eléctricos, etc.


GSIC NUESTRA FILOSOFIA Nuestros objetivos

GSIC está compuesta por sus clientes , proveedores y sus dueños. Nuestra elección: el crecimiento de nuestro negocio, contribuyendo al desarrollo de las comunidades y empresas en las que prestamos nuestros servicios. Nuestra vocación Mejorar la calidad de vida diaria de las comunidades y empresas atendidas. Nuestra ambición Ser, para nuestros clientes, un referente en los servicios de administración y contabilidad en la región metropolitana. NUESTROS VALORES

Espíritu de Servicio Agustinas 681 Of. 1001, Santiago Teléfono: 08.7470283 …………...07.8049564

Transparencia Profesionalismo


GSIC Calidad

“Nuestro compromiso es satisfacer las espectativas de los clientes,por medio de procesos claros y eficientes en todos los servicios ofrecidos”

Agustinas 681 Of. 1001, Santiago Teléfono: 08.7470283 …………...07.8049564

Política…

Compras y Logística Identificación de las necesidades de los clientes: selección, evaluación y negociación de proveedores mas la respuesta oportuna a las necesidades de nuestros clientes. Recursos Humanos Proporcionar la asesoría y apoyo que permitan contar y mantener a las personas idóneas y capacitadas para la entrega de un servicio de calidad. Prevención de Riesgo Mantener la salud de sus trabajadores y conservar los recursos propios. Operaciones Desarrollar procedimientos claros y eficientes dentro de la gama de servicios y actividades administradas en pos del beneficio de la comunidad y sus colaboradores.


GSIC Nuestra Organización

Socios Fundadores Departamento Comercial Asesorías

Administración Contabilidad

Operaciones Comunidades

Auditorias Edificios comerciales y Colegios Proyectos Contabilidades, Asesorías y Auditorias

Administraciones Empresas Contablidades

Administración de Roperías

Agustinas 681 Of. 1001, Santiago Teléfono: 08.7470283 …………...07.8049564

Barrido de Estacionamientos

Nota: Contamos con una aplicación web donde podrá revisar los gastos, morosos y anuncios de la comunidad. Este servicio es gratuito siendo la aplicación y la información generada de propiedad de GSIC.


GSIC Nuestros Servicios

1. ASESORIAS ☑ ☑ ☑ ☑ ☑ ☑ ☑

Agustinas 681 Of. 1001, Santiago Teléfono: 08.7470283 …………...07.8049564

Contables Reclutamiento de Jefaturas y Cargos Operativos Gestión de Remuneraciones y RRHH – Ley 16744 seguro accidentes Recepción y Entrega de Administraciones Marco Legal Ley Nº19.537 (Copropiedad y Reglamento) Normativa S.E.C y Ley Nº 20.296 (Ascensores) Planes de Emergencia Debido a la versatilidad operacional de las instalaciones que hoy se construyen nace la necesidad de asesorarse. Evaluar proyectos como obras civiles y segmentar por áreas de servicios las actividades que conviven día a día con los copropietarios y arrendatarios, es la preocupación de GSIC Ltda.. Es por este motivo que ponemos a su disposición los siguientes servicios para su comunidad.


GSIC Nuestros Servicios

2. ☑ ☑ ☑ ☑

Agustinas 681 Of. 1001, Santiago Teléfono: 08.7470283 …………...07.8049564

AUDITORIAS

Contables De Remuneraciones De Pago a Proveedores De RRHH

PROCEDIMIENTO

Debido a que en la actualidad no existe normativa que exija a los administradores llevar contablemente los movimientos de dinero de la comunidad, se hace importantísimo que dicha persona que presta sus servicios a la comunidad, sea auditada por un ente fiscalizador externo que no dependa de él, que permita descubrir a tiempo, malas prácticas que puedan derivar en malversación de dineros, problemas en el pago de las imposiciones de los trabajadores contratados, problemas legales con proveedores, etc.


GSIC Nuestros Servicios

3. PROYECTOS ☑ ☑ ☑ ☑ ☑ ☑ ☑

Agustinas 681 Of. 1001, Santiago Teléfono: 08.7470283 …………...07.8049564

Pintura de Fachadas Modificaciones y Reparaciones Implementación de Riego por Aspersión o Goteo Cierres Perimetrales CCTV Paneles Solares Arquitectura Si bien es cierto las construcciones modernas poseen una gran cantidad de prestaciones y áreas comunes (Parques, Jardines, etc.), estas desean perfeccionarse, así como las comunidades mas antiguas, desean renovarse o incrementar las prestaciones en sus instalaciones. Ambas tienen algo en común y esto es que se deben realizar las evaluaciones técnicas y económicas de aquellas modificaciones, las que por supuesto deben ser presentadas ante la comunidad para su aprobación.


GSIC Nuestros Servicios

INFORMES CONTABLES:

4. ADMINISTRACION Así como en su oficina o bien en un mall, por dar un ejemplo, las comunidades comprenden el mismo grado de complejidad en cuanto a la administración de sus servicios. Servicios que articulan las prestaciones en las cuáles usted invirtió, por lo que los “Servicios Generales” deben

Balance Banco Gastos Comunes Libro de Compras Proveedores

Agustinas 681 Of. 1001, Santiago Teléfono: 08.7470283 …………...07.8049564

estar bien acotados y organizados. Para ello, GSIC Ltda. pone a disposición el servicio de “Administración” de la comunidad, focalizándose en los siguientes ejes: ☑

Contabilidad y Remuneraciones

Prevención de riesgos: Normativa SEC, Ley 20.296 y Plan de emergencia (Ley 19537 Art. 36)

Servicios Generales:

> Seguridad y Conserjería > Aseo, Limpieza de piscina y Jardinería > Control de Plagas / Sanitización > Mantenimiento Mayor y Menor


GSIC Nuestros Servicios

5. ADMINISTRACION DE ROPERÍAS La administración del Servicio de ropería, no sólo afecta a la imagen de una organización, sino que influye en la misma calidad del trabajo que desarrolla. Garantizar los mayores estándares de calidad, limpieza e higiene en la ropa de trabajo de los profesionales que integran su organización, así como la correcta limpieza, higienización y mantenimiento de los diferentes lugares donde es administrado el servicio, es el objetivo primordial de Gsic Ltda.

Agustinas 681 Of. 1001, Santiago Teléfono: 08.7470283 …………...07.8049564

El éxito de este servicio se basa en definir desde un principio, los procedimientos que se utilizaran para administrar la operación y la programar de los flujos de ropa que serán enviados a lavar, esta coordinación nos permitirá obtener reportes que facilitarán el control de los costos asociados a este servicio.


GSIC Nuestros Servicios

6. BARRIDO DE ESTACIONAMIENTOS Mantener las áreas comunes limpias es importante sobre todo cuando llegan nuestras visitas o clientes, es en ese momento cuando los estacionamientos, se transforman en una vitrina que habla delorden, seriedad y cultura de una organización. Es por este motivo que Gsic Ltda. pone a su dispocisión este servicio, transformandose en una tarea rádida, limpia y eficiente que ahorra recursos a su organización y que agrega valor a sus instalaciones. Agustinas 681 Of. 1001, Santiago Teléfono: 08.7470283 …………...07.8049564


GSIC Nuestros Servicios

INFORMES CONTABLES: Balance Banco Gastos Comunes Libro de Compras Proveedores

7. CONTABILIDADES Hoy en día existe la tendencia a externalizar algunas actividades administrativas que distraen a los ejecutivos del “Core Bussines” de la empresa. Esto mismo ocurre en comunidades o instalaciones donde la contabilidad no requiere de una estructura fija para poder desarrollarla. Es por este motivo, que GSIC Ltda. pone a su disposición el servicio de “Contabilidad” el cuál genera ahorros desde el punto de vista de los costos marginales asociados, inversiones en licencias y equipos desglosándose de la siguiente forma: √ √ √ √ √ √

Agustinas 681 Of. 1001, Santiago Teléfono: 08.7470283 …………...07.8049564

Remuneraciones Imposiciones IVA Conciliación Bancaria Impresión de Libros Oficiales Contabilidad: √ √ √ √ √

C. Sueldos C. Compras C. Ventas C. Honorarios BCE


GSIC Nuestro Sistema de Calidad

Evaluación cuantitativa del servicio entregado por GSIC

Medición cualitativa del servicio entregado por GSIC

CLIENTE

Agustinas 681 Of. 1001, Santiago Teléfono: 08.7470283 …………...07.8049564

Reporte de todas las actividades realizadas en la comunidad

Evaluación cuantitativa del cumplimiento de las actividades (colaboradores y proveedores)


2012

GSIC

Ltda.

Agustinas 681, Of. 1001– Santiago -- Teléfono: 08.7470283 / 07.8049564 – Email: info@gesinco.cl Web: www.gesinco.cl


Presentación Comercial Gsic Ltda.