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GRUPPO IMMOBILIARE

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NUOVE COSTRUZIONI

da € 215.000

MODENA - VIA BELLI ZONA MADONNINA In zona residenziale con ampia dotazione di verde in fase di ampliamento, realizziamo palazzina sul prolungamento di Via Belli di quattro piani oltre piano terra, per complessive 14 abitazioni con ampio giardino condominiale. Autorimesse, locali per deposito cicli e lavanderia a piano terra. Nell’ampia area cortiliva recintata sono ricavati posti auto di proprietà per ogni unità. Ogni app.to ha un ampio terrazzo volto a sud/est o sud/ovest, bagni con finestra, cucine abitabili o separate, 2 o 3 camere.

Alcuni esempi di tipologie disponibili

Criteri costruttivi e impiantistici: struttura antisismica, impianti condominiali con contabilizzatori per ogni appartamento. Classe energetica A. Prezzi a partire da 215.000 euro con possibilità di garage e posto auto. NUOVA AGEVOLAZIONE FISCALE detrazione iva su prezzo acquisto

App.to di mq 111 comm.li posto al Primo Piano

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ATTICO di mq 165 posto al Quarto Piano

059 224849

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NUOVE COSTRUZIONI In corso di realizzazione

MODENA SANT’AGNESE NUOVA In bellissima posizione, immersa nel verde e nella tranquillità, palazzina in corso di realizzazione con sole 5 unità abitative. sono previsti appartamenti con 2 e 3 camere da letto e un attico con ampi terrazzi. Finiture di pregio personalizzabili, con particolare attenzione al risparmio energetico. Riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. Per tutti gli appartamenti vi sarà disponibilità di cantine, garage e posti auto. Consegna prevista fine 2017

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Complesso residenziale

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da € 550.000

MODENA VIA 36° REGGIMENTO DI PISTOIA Zona Contrada Complesso residenziale ESCLUSIVO formato da 2 gruppi di ville da 4 unità cadauno, con strada privata, Le ville sono ad angolo e dispongono di ampio giardino privato ed ingresso indipendente. La consegna è ALLO STATO GREZZO ma verranno costruite con caratteristiche antisismiche. Classe Energetica A. Prezzi a partire da Euro 550.000

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NUOVE COSTRUZIONI Palazzo storico

CORSO CANALGRANDE Palazzo Fabrizi Storia, Eleganza e Prestigio Proponiamo in vendita prestigioso palazzo storico affrescato disposto su tre piani fuori terra. Possibilità di vendita in blocco o frazionato. Possibilità di garage e posti auto.

059 223065

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059 224849

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In corso di realizzazione

MODENA COGNENTO VC0463 COGNENTO: In borgo in fase di completa ristrutturazione, disponibile PORZIONE DI CASA con ampia area di giardino privato mq. 750; la villa è composta da ingresso indipendente a piano terra sulla zona giorno con soggiorno, cucina separata, bagno; ai piani superiori ampia zona notte con 4 CAMERE da letto ed ulteriori 2 bagni. Ottime finiture. IN COSTRUZIONE, Possibilità di scegliere le finiture e personalizzare gli spazi. Consegna giugno 2017. CLASSE: B.

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€ 555.500


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NUOVE COSTRUZIONI 3 camere

MODENA BUON PASTORE VB0019 MODENA ZONA BUON PASTORE Vendesi in nuova palazzina appartamento al piano primo composto da ingresso, pranzo/soggiorno, cucina abitabile, n. 3 balconi, ripostiglio, disimpegno notte, n. 3 camere letto e n. 2 bagni. Garage e posto auto privato al piano terra. Classe: A Tel. 059 223065

2 camere

CASTELVETRO CASTELVETRO centro storico, in piccola palazzina ristrutturata completamente di recente, vendesi elegante appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, disimpegno notte, n. 2 camere letto e bagno. Info prezzi c/o ns. uffici. Tel. 059 223065

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NUOVE COSTRUZIONI Nuove costruzioni

Fabbricato residenziale

MODENA MODENA VIALE MOREALI COGNENTO CB0013 MODENA ZONA VIALE MOVB0142 MODENAintegrale COGNENTO nuovo REALI Recupero di unInfabbrirecupero di borgo rurale cato residenziale con realizziamo n. 8 unità villa bifamigliare di lusso, ad altissima abitative. efficienza energetica con finiture di pregio e ampio giardino con possibilità di Tipologie: piscina privata. Composta due o tre camere da lettoale piano doppiterra serda zona giorno, al piano primo e sottovizi. Garage e soffitte. tetto da zona notte con 3 camere letto. Oltre a garage. Possibilità di usufruire Finiture signorili: dello sgravio fiscale sulla ristrutturaiscaldamento e raffrescamento a pavizione edilizia (50%). Classe: A mento, impianto di deumidificazione, cappotto esterno, tapparelle elettriche, ascensore Classe Energetica A Possibilità di acquisto con i benefici fiscali per la ristrutturazione edilizia Tel. 059 223065

Tipologia tipo 3 camere

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Tipologia tipo 2 camere

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www.gruppomore.it Nuove costruzioni

NUOVE COSTRUZIONI Villa bifamigliare

MODENA MODENA COGNENTO COGNENTO VB0142 MODENA COGNENTO In nuovo VB0142 MODENA In nuovo recupero di borgoCOGNENTO rurale realizziamo recupero di borgo rurale ad realizziamo villa bifamigliare di lusso, altissima villa bifamigliare di lusso, ad altissima efficienza energetica con finiture di preefficienza energetica di pregio e ampio giardinocon confiniture possibilità di gio e ampio giardino con possibilità di piscina privata. Composta al piano terra piscina privata. Composta al piano terra da zona giorno, al piano primo e sottoda zona giorno, al piano e sottotetto da zona notte con 3primo camere letto. tetto da zona notte con 3 camere letto. Oltre a garage. Possibilità di usufruire Oltre a garage. Possibilità di usufruire dello sgravio fiscale sulla ristrutturadello sgravio fiscale Classe: sulla ristrutturazione edilizia (50%). A zione edilizia (50%). Classe: A Tel. 059 223065

Piano Terra

Piano Primo

Piano Secondo

3 camere e Attici

BUON PASTORE Via Schio MODENA ZONA BUON PASTORE – VIA SCHIO- Optima Future Living In nuova palazzina ad altissima efficienza energetica, con sole 8 unità immobiliari, prenotiamo appartamenti con n. 3 camere da letto e attici su due livelli. Finiture singnorili con particolare attenzione al risparmio energetico. Classe A Tel. 059 223065

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IMMOBILI RESIDENZIALI

€ 186.000

Nuove Costruzioni

SAN VITO VR2374_A5 In palazzina di nuova realizzazione, zona tranquilla e centralissima tipologia A5 appartamento al 1° piano: soggiorno con terrazzo, cucina abit., 2 camere e 2 bagni. Possibilità di garage singoli o doppi. Consegna giugno 2017. Classe A. Tel. 059 440055

1 camera

€ 98.000

VD2519 MODENA EST, in piccola palazzina, posizione molto verde e strada chiusa, proponiamo appartamento LIBERO, al primo piano con ascensore, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE e bagno. Completo di garage al piano terra. Classe: E Tel. 059 224246

2 camere

€ 125.000

VD2399 SUB 46 ZONA CROCETTA in casa d'epoca completamente ristrutturata appartamento nuovo al quarto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno. Completo di cantina e solaio. Ristrutturato a nuovo Tel. 059 224246

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2 camere

€ 105.000

VC0003 ZONA CIALDINI-V.LE STORCHI: Prossimità centro, piccola palazzina di soli 3 piani, appartamento PARZIALMENTE RISTRUTTURATO posto al 2°P senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con balcone spazioso, cucina abitabile, 2 camere con balcone, bagno. Garage a piano terra, solaio. Palazzina ristrutturata e curata. Classe: G. Tel. 059 219751

1 camera

€ 128.000

VD1920 ZONA MUSICISTI, appartamento ristrutturato nel 2002 composto da: ingresso in grande soggiorno con balcone e doppia finestra, cucina separata (eventuale predisposizione per ricavare seconda camera da letto) rip.,bagno e grande camera matrimoniale. Cantina e solaio. Eventualmente disponibile a parte ampia Autorimessa al piano interrato (esclusa dal prezzo indicato) Tel. 059 224246

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IMMOBILI RESIDENZIALI 2 camere

€ 128.000

2 camere

€ 130.000

SANT’ANNA VR3096 LOCALITA' SANT'ANNA Appartamento di recente costruzione. Sala con angolo cottura e terrazzino, 2 camere (1 matrimoniale, 1 media), bagno e garage al p.t. Classe D. Tel. 059 440055

VIALE STORCHI Adiacenze VB0178 MODENA ADIACENZA VIALE STORCHI in piccola palazzina di poche unità abitative con ascensore e basse spese condominiali vendiamo, al piano primo, appartamento ristrutturato composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. N. 2 posti auto di proprietà al piano terra. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Tel. 059 223065

Monolocale

MODENA VILLAGGIO GIARDINO VB0128 MODENA VILLAGGIO GIARDINO, in piccola palazzina vendesi mini attico all'ultimo piano, composto da: ingresso in vano soggiorno open-space con zona cottura e zona letto, bagno e ripostiglio. Ampio terrazzo solarium. Classe: In fase di valutazione Tel. 059 223065

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IMMOBILI RESIDENZIALI 2 camere

€ 130.000

VP1089 MODENA SAN FAUSTINO Appartamento secondo piano in palazzina di 8 unità. Riscaldamento autonomo. Ingresso, soggiorno, pranzo, cucinotto, due camere, bagno, due balconi. Garage, cantina (lavanderia) e solaio. Classe: E. Tel. 059 2929563

2 camere

€ 148.000

VC0365 ZONA MUSICISTI: in posizione interna e comoda al centro storico, appartamento in ottime condizioni con impiantistica rifatta di recente, posto al 5° ed ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, composto da ingresso su disimpegno con ripostiglio, cucina abitabile e sala con balcone, zona notte con 2 camere e bagno. Riscaldamento con contabilizzazione dei consumi. Garage e cantina. Classe: G. Tel. 059 219751

1 camera

€ 150.000

VD2330 CENTRO STORICO da investimento l'acquisto della NUDA PROPRIETA' di un piccolo appartamento all'interno di elegante complesso residenziale di recente costruzione. Posto al piano primo con ascensore è composto da soggiorno, cucina, cameretta, ripostiglio e bagno. Finiture di alto pregio, parti condominiali molto curate e bellissimo giardino comune. Classe: F Tel. 059 224246

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2 camere

€ 135.000

Rif.108 MUSICISTI , a due passi dal centro in palazzina di POCHE UNITA' abitative in mattone faccia-vista, appartamento PARZIALMENTE RISTRUTTURATO posto al piano ammezzato, e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, 2 MATRIMONIALI, bagno. Garage ampio e cantina, oltre a posto auto (non di proprietà) in area cortiliva privata. LIBERO SUBITO. Classe: G. Tel. 059 219751

1 camera

€ 148.000

VD2527 CENTRO STORICO, adiacenze Accademia appartamento ristrutturato posto al primo piano con ascensore, completamente ARREDATO e composto da ingresso in sala con angolo cottura, 1 CAMERA DA LETTO, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. Attualmente ben affittato ad euro 500 mensili. OTTIMO INVESTIMENTO Tel. 059 224246

2 camere

€ 155.000

VP1096 MODENA CENTRO STORICO Appartamento con altana da ristrutturare con possibilità di ricavare un appartamento con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere due bagni + altana e balcone. Ottima occasione. Classe: in fase di valutazione. Tel. 059 2929563

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IMMOBILI RESIDENZIALI € 165.000

2 camere

VC0204 SAN FAUSTINO, strada interna a cinque minuti dal Centro, piccola palazzina di poche unità abitative, con ASCENSORE e RISC. AUTONOMO, disponibile appartamento IN PARTE RISTRUTTURATO, posto al 4° ed ULTIMO PIANO molto luminoso con vista aperta. Composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, 2 CAMERE, bagno. A piano terra cantina e posto auto. Classe: G. Tel. 059 219751

€ 160.000

2 camere

VP1100 MODENA BUON PASTORE Appartamento in palazzina, terzo ed ultimo piano con ascensore, composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone. Garage e solaio. Riscaldamento autonomo. Classe: in fase di valutazione. Richiesta euro 160.000 Tel. 059 2929563

2 camere

€ 165.000

VD2472 zona musicisti, libero a rogito, appartamento posto al piano terzo con ascensore, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno, garage al piano terra e un solaio al piano sottotetto. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. Impianto di condizionamento autonomo, bagno e cucina ristrutturati, immobile molto ben tenuto e con ottimi affacci. Classe: E Tel. 059 224246

2 camere

€ 175.000

VD2521 ZONA MODENA EST in buona palazzina di quattro piani faccia vista proponiamo appartamento posto al piano secondo, con ascensore, composto da ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno (ristrutturato due anni fa) e ripostiglio. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Completa la proprietà un ampio garage al piano terreno. Classe: D Tel. 059 224246

2 camere

€ 165.000

SAN FAUSTINO Appartamento VR5887 SAN FAUSTINO Appartamento al 2° piano con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno ristrutturato recentemente e ampio balcone posto a Sud. Garage al piano interrato e lavanderia. Classe F Tel. 059 440055

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IMMOBILI RESIDENZIALI 3 camere

€ 175.000

2 camere

€ 188.000

SAN FAUSTINO VC0330 SAN FAUSTINO-P.CO FERRARI: In strada chiusa e comoda ai servizi, appartamento in palazzina di poche unità, posto al 1° piano di 3, composto da ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile, sala con balconata perimetrale, disimpegno notte, 3 camere e bagno. completano la proprietà 2 autorimesse e solaio. in buone condizioni, libero a breve. Classe: G Tel. 059 219751

ZONA MORANE VB0132 MODENA ZONA MORANE, in zona tranquilla e in bella palazzina faccia vista con area cortiliva vendesi al piano secondo senza ascensore, appartamento ben rifinito composto da ingresso, soggiorno con balcone perimetrale, cucina abitabile ristrutturata, disimpegno notte, 2 ampie matrimoniali, bagno ristrutturato, garage al piano terra e solaio al piano sottotetto. Classe: E Tel. 059 223065

2 camere

€ 165.000

VP1067 MODENA SAN FAUSTINO Appartamento in palazzina, terzo ed ultimo piano con ascensore, composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi. Solaio, garage e posto auto in cortile. Classe: in fase di valutazione. Tel. 059 2929563

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2 camere

€ 195.000

VC0042 VILLAGGIO GIARDINO, ZONA VIA NOBILI: posizione interna, strada chiusa con affacci sul parco, appartamento completamente messo a nuovo di recente, in palazzina molto curata di di poche unita, posto al 2°p di 3 con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimp., 2 camere da letto. Aria condizionata. Garage. Posto auto interno cortile. Ben rifinito e spese condominiali contenute. Classe: G. Tel. 059 219751

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IMMOBILI RESIDENZIALI 3 camere

€ 192.500

3 camere

€ 195.000

SANT’ANNA VB0203 SAN CESARIO SUL PANARO, località Sant'Anna in palazzina di recente costruzione, vendiamo appartamento ben rifinito e parzialmente arredato, con ingresso indipendente e ampio giardino privato: P.T.: garage, giardino privato di mq. 160, ingresso su ampia sala, cucina a vista ben arredata, bagno, lavanderia; p.1°: disimpegno, matrimoniale, camera media, bagno con vasca idromassaggio, balcone con affaccio sul giardino privato. Classe: in fase di valutazione Tel. 059 223065

BUON PASTORE VR5875 BUON PASTORE App. al 6° e ultimo piano con ascensore. Ingresso, salone, cucina abit., 2 camere matrimoniali, una camera media, 2 bagni, 3 balconi, solaio al piano settimo. 2 garage e una cantina al p.t. Classe VA Tel. 059 440055

2 camere

€ 208.000

VC0216 AD.ZE CENTRO-ZONA ACCADEMIA, in elegante palazzetto ristrutturato con ascensore e riscaldamento autonomo, con spazi condominiali molto curati, appartamento messo a nuovo di recente, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampia sala, ripostiglio, disimpegno notte, 2 AMPIE CAMERE e bagno con antibagno/lavanderia. Cantina di proprietà e spazi condominiali a p. terra. Ben rifinito, libero subito Tel. 059 219751

2 camere

€ 265.000

VD2543 ZONA MORANE in palazzina di nuovissima costruzione proponiamo appartamento al 1° P. c/asc, libero a rogito è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, dis., 2 CAMERE DA LETTO, ripostiglio e bagno. Ottime rifiniture interne. Completano la proprietà una grande cantina e posto auto di proprietà. Disponibilità di ulteriore posto auto a piano coperto extra € 10.000. ACE cl. A Tel. 059 224246

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IMMOBILI RESIDENZIALI

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3 camere

€ 220.000

3 camere

€ 240.000

2 camere

€ 245.000

ZONA MUSICISTI VC0230 ZONA MUSICISTI: In palazzina faccia-vista recintata di sole 6 unità, appartamento di ampia metratura posto al 2° piano di 3 con riscaldamento autonomo, ingresso su disimpegno con ripostiglio, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, corridoio notte con 3 camere con ulteriore balcone e 2 bagni. Garage doppio al p. terra. Libero subito, affacci sul verde. Classe: G. Tel. 059 219751

ZONA CIALDINI Appartamento Recentissimo VD2514 ZONA CIALDINI, S.ANNA, in recente piano particolareggiato di nuova costruzione (via Fucini), proponiamo appartamento in piccolissima palazzina di due piani in faccia vista, posto al piano primo è composto da ingresso nella sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere e due bagni. Riscaldamento e condizionamento autonomi, zanzariere, appartamento tenuto molto molto bene. Area Peep prezzo secondo convenzione con il comune. APE cl. F Tel. 059 224246

CENTRO STORICO VR5888 CENTRO STORICO Appartamento ristrutturato, al piano nobile in bel palazzo storico. Riscaldamento autonomo, con begli affacci, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno. Cantina. Classe VA Tel. 059 440055

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IMMOBILI RESIDENZIALI 3 camere

€ 250.000

Casa singola

€ 250.000

2 camere

€ 255.000

BUON PASTORE VC0088 BUON PASTORE: In posizione molto ricercata, tranquilla e silenziosa, piccola palazzina faccia vista adiacente parco, appartamento posto al 2°piano di 3, completamente e finemente ristrutturato nel 2009, composto da un ampia sala con affaccio su balcone, cucina abitabile con loggia , 3 camere e 2 bagni. Completano la proprietà solaio, garage e due posti auto esclusivi in area cortiliva. Classe: G. Tel. 059 219751

VILLANOVA VR5555 VILLANOVA In zona centrale casa da ristrutturare con giardino di oltre 1500 mq. Edificio adatto per 2 unità abitative oltre a bassocomodo con servizi. Classe G Tel. 059 440055

ZONA MORANE VR5872 MORANE Porzione di casa al 1° piano in palazzina di soli 2 piani con risc. autonomo. Ristrutturato. 1°Piano: ingresso, sala, cucina, 2 camere, 1 bagno. Balcone; Piano terra: studio di circa 40 mq. Ampia soffitta. Classe G Tel. 059 440055

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IMMOBILI RESIDENZIALI

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2 camere

€ 260.000

CENTRO STORICO Appartamento ristrutturato VP1071 MODENA CENTRO STORICO Appartamento ristrutturato in palazzo del '600. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, due camere matrimoniali (di cui una con soppalco), bagno. Soffitti decorati. Riscaldamento autonomo. Autorimessa per auto piccola. Classe: in fase di valutazione Tel. 059 2929563

Attici

ZONA ACCADEMIA VC0222 V.LE VITTORIO EMANUELE: Zona Accademia, in palazzetto signorile di recente ristrutt. come nuovo, disponibili due attici adiacenti, con ascensore e risc. autonomo. Comoda cantina al piano terra. INT. 13 – Ingresso su soggiorno, terrazzo vivibile con affacci luminosi, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi. INT. 14 – Ingresso su soggiorno con zona cottura, terrazzo abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio. Possibilità di vendita frazionata od unica unità con 4 camere da letto, cucina abitabile, salone doppio, ampi terrazzi. Classe: E. Info in ufficio.

Villetta a schiera

ZONA MORANE Villetta VR5847 ZONA MORANE villetta a schiera su 2 livelli. Ingresso al p. terra: soggiorno, cucina, bagno, scala a giorno che porta al piano sup. 1°P: 3 camere, bagno e terrazzino. Giardinetto e garage al piano terra. Da ristrutturare. Classe VA Tel. 059 440055

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€ 265.000


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IMMOBILI RESIDENZIALI Ville

€ 270.000

2 camere

€ 275.000

Attici

€ 295.000

VILLAGGIO GIARDINO Villetta di testa VR5874 BAGGIOVARA Villetta con giardino. P.terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abit. e bagno; p.1°: 3 camere e bagno; sottotetto: ambiente con 2 finestre, mansardato. In dotazione garage doppio al p. interrato. Classe G Tel. 059 440055

SAN LAZZARO Appartamento ristrutturato VD2424 ZONA SAN LAZZARO libero a rogito appartamento inserito in ottimo contesto. Posto al piano secondo con ascensore è composto da ingresso, ampia sala con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, due ampie camere e due bagni. Ottime finiture, riscaldamento e condizionamento autonomi. Completo di garage doppio. Classe: D Tel. 059 224246

VILLAGGIO ZETA Attico su due livelli VC0149 VILLAGGIO ZETA: In contesto signorile nel cuore del quartiere, attico sviluppato su 2 livelli, da riattare, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, ampi terrazzi spaziosi e sfruttabili, 3 camere matrimoniali, 2 bagni. Ampia metratura. Garage doppio. Classe: G. Tel. 059 219751

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Ville

€ 295.000

Recente costruzione

€ 310.000

Recente costruzione

€ 315.000

ZONA CROCETTA Villetta a schiera VP1093 MODENA ZONA CROCETTA Villetta a schiera di centro: P.T. Ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, lavanderia, cantina. Garage, Giardino P.1. Tre camere, studio, bagno, balcone. P.S. Solaio. Impianti rifatti nel 2013. Richiesta euro Classe: G. Tel. 059 2929563

SAN FAUSTINO VC0420 SAN FAUSTINO-AGORA': In contesto tipo borgo di recente costruzione, attico posto al 2° ed ultimo piano con ascensore e riscaldamento autonomo, sviluppato su 2 livelli con doppio ingresso ai piani, composto da ingresso su soggiorno, 2 terrazzi abitabili, cucina separata, 3 camere, doppi servizi. Parzialmente arredato. Garage doppio, poss.tà di cantina. Finiture ricercate. Splendido contesto di 4 unità. Classe: in valutazione. Tel. 059 219751

ZONA AMENDOLA VC0099 BUON PASTORE-ZONA AMENDOLA: In palazzina di recente costruzione con ascensore e riscaldamento autonomo, esterno in pietra faccia vista, a due passi dal parco Amendola. Disponiamo di appartamento composto da ingresso, ampia sala e cucina separata affacciate su AMPIO TERRAZZO perimetrale, zona notte con 2 camere e 2 bagni. Comoda autorimessa di proprietà. Affacci tranquilli su zona verde. Libero subito. Tel. 059 219751

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IMMOBILI RESIDENZIALI € 320.000

3 camere

MODENA VIALE VERDI VB0172 MODENA Viale Verdi in palazzo signorile vendesi appartamento al primo piano con ascensore composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere letto con balcone, 2 bagni, ripostiglio grande e 2 garage al piano interrato. Da ristrutturare. Classe: E. Tel. 059 223065

€ 350.000

2 camere

VD3317 RESIDENZIALE DEL PARCO (ad.te PARCO AMENDOLA), proponiamo LIBERO appartamento in piccola palazzina di sole 8 unità abitative al piano terra con giardino esclusivo su tre lati, composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con porticato antistante, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Euro 350.000 con possibilità di garage. ACE Classe: B Tel. 059 224246

2 camere

VD2048 MODENA EST, in nuovo contesto residenziale di recentissima costruzione, in posizione tranquilla, appartamento al 1° P. c/asc, in piccola palazzina di sole 5 unità. Composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 2 camere da letto, 2 bagni e rip/lav. Possibilità di garage. Ottime finiture. Classe: B Tel. 059 224246

2 camere

CENTRO STORICO Appartamento ristrutturato VP1048 MODENA CENTRO STORICO In posizione centralissima proponiamo appartamento ristrutturato in palazzo con ascensore, composto da ingresso, salone, pranzo con camino, cucina, bagno, due camere. Terrazzo interno. Cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe: in fase di valutazione. Tel. 059 2929563

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3 camere

SANT’AGNESE VD2467 ZONA SANT' AGNESE vecchia Via Monchio proponiamo in vendita in contesto molto signorile e curato, appartamento di grandi dimensioni ed in discreto stato di manutenzione posto al 3°P. c/asc. di condominio in perfetto ordine e composto da: Ingresso, ripostiglio, disbrigo libreria, salone e studio a vista con ampie vetrate e balcone loggiato, cucina semi abitabile con balcone loggiato, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto. Contesto esclusivo e ben abitato. Centrale termica nuova con termovalvole e contabilizzazione dei consumi individuale. Comoda cantina ed una autorimessa spaziosa. Tel. 059 224246

Porzione di casa

€ 370.000

2 camere

€ 375.000

S. DAMASO VD2457 SAN DAMASO in bellissimo borgo ben ristrutturato porzione di casa composta da P.T. con ampia sala, cucina abit. e bagno, P.1 con due camere mat. ripostiglio e grande bagno. Completa la proprietà il giardino privato antistante alla sala di circa 200 mq e il garage. Il contesto generale è veramente molto pregiato e la ristrutturazione del 2000 ha tenuto conto delle caratteristiche storiche del borgo è un immobile molto interessante. Riscaldamento autonomo e predisposizione del raffrescamento, impianto d'allarme completo e di massima efficenza. Classe: E Tel. 059 224246

CENTRO STORICO Lat. Canalchiaro VR5790 CENTRO STORICO lat. CANALCHIARO App. al piano nobile di 180 mq comm.li: ingresso, veranda con affaccio sul cortile, salotto, cucinotto, soggiorno con balcone, studio, dis. con 2 camere e bagno. Cantina e soffitta. Attualmente senza ascensore. Classe F Tel. 059 440055

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IMMOBILI RESIDENZIALI € 390.000

Recente costruzione

F.LLI ROSSELLI MORANE VC0353 FRATELLI ROSSELLI-MORANE: In contesto di recente costruzione, piccola palazzina di poche unità, disponibile MAISONETTE a piano terra con GIARDINO PRIVATO, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere (2 matrimoniali, 1 singola), doppi servizi. Completa la proprietà un ampio garage doppio e spaziosa cantina. Libero da subito. Classe: in valutazione. Tel. 059 219751

€ 390.000

3 camere

VP1095 MODENA ZONA AMENDOLA Appartamento ben tenuto, ultimo piano in palazzina con ascensore. Bella posizione. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni, veranda e balcone; al piano superiore mansarda collegata. Cantina e garage. Classe: in fase di valutazione Tel. 059 2929563

3 camere

€ 590.000

VP1084 MODENA SAN LAZZANO ADIAC. AERONAUTICA Appartamento in piccola palazzina con doppio ingresso e giardino indipendente. P.T. Ingresso, giardino, cucina, soggiorno, bagno, doppio garage; P.1. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, veranda, balcone. Poss.tà bifamiliarità. Finiture signorili. Classe: in fase di valutazione. Tel. 059 2929563

3 camere

€ 410.000

SANT’AGNESE NUOVA VR5897 SANT'AGNESE Appartamento al 2° piano in palazzina del 2003 fronte parco: ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, studio, disimpegno, 3 camere e 2 bagni (mq156+ terrazzi e garage). Ottimamente rifinito. Classe VA Tel. 059 440055

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Attici

€ 420.000

Casa singola

€ 490.000

3 camere

€ 490.000

COGNENTO VC0220 COGNENTO: In palazzina di recente costruzione con ascensore e risc. autonomo, attico su 2 livelli, luminosissimo, con vista unica sulle campagne e sui monti, così composto: ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere entrambe con balcone, bagno; mansarda abitabile con grande TERRAZZO MQ.30 circa. Ottime finiture. Garage doppio e cantine. Classe: in valutazione. Tel. 059 219751

BOMPORTO Casa indipendente VR5883 BOMPORTO Casa singola con giardino privato. P.t. ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abit. e bagno. Piano 1°: soggiorno-pranzo, 4 camere, 3 bagni e guardaroba. Piano 2°: mansarda. Garage doppio. Classe VA. Tel. 059 440055

ZONA VIALI in palazzo signorile VP1081 MODENA ZONA VIALI - VITTORIO EMANUELE - Appartamento in palazzo signorile, panoramico e molto bello. Ingresso, ampia sala con affacci sul tempio, cucina abitabile, studio (o terza camera), due camere matrimoniali, due bagni, ripostilgio. Cantina, solaio e posto auto condominiale. Classe: in fase di valutazione. LIBERO TRATTATIVA RISERVATA. Tel. 059 2929563

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IMMOBILI RESIDENZIALI Casale ristrutturato

€ 540.000

Casa indipendente

€ 550.000

MODENA NORD possibilità bifamiliare VP1097 BASTIGLIA Villa indipendente con possibilità della bifamiliarità, recentemente ristruttureata, con mq. 10.000 di giardino piantumato e accessori oltre ad altro fabbricato con portico. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno. Classe: in fase di valutazione. Tel. 059 2929563

MODENA F.LLI ROSSELLI VB0204 MODENA ZONA F.LLI ROSSELLI, in borgo di poche unità vendiamo casa indipendente ottimamente rifinita: composta al P.T. da giardino privato, posto auto privato, ingresso su sala a doppio volume con camino, zona pranzo, cucina abitabile, studio, bagno,; p.1°: disimpegno a soppalco con affaccio su sala, n. 2 camere matrimoniali, n. 2 bagni. Oltre a n. 2 garage e cantina al piano seminterrato. Classe D Tel. 059 223065

Ville

MAGRETA Villetta abbinata VC0428 MAGRETA: Villa abbinata disposta su 2 livelli di ampia metratura, come nuova, realizzata con finiture di alto livello, cappotto di isolamento di ultima generazioe. Luminosa zona giorno con affacci sul giardino, zona notte composta da 5 camere da letto. Giardino privato piantumato, ampio garage a piano terra. Classe: in valutazione. Info in ufficio. Tel. 059 219751

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Attici

ZONA AMENDOLA Attico VD1701 ZONA PARCO AMENDOLA luminosissimo ATTICO in piccola palazzina di recente costr. Composto da 3.P ampio salone con terrazzo, cucina abit. con balcone, 3 camere e 2 bagni, sovrastante piano con 2°sala, 2 stanze, lav. e grande terrazza. Finiture molto signorili e ricercate. Completo di 2 p.auto e cantina. Classe: D Tel. 059 224246

Attico

SAN LAZZARO Lussuoso attico VP1083 MODENA S. LAZZARO ADIAC. AERONAUTICA Lussuoso appartamento in piccola palazzina con terrazzo. P.2. Ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, spogliatoio, ripostiglio, tre balconi; P.3. Camera matrimoniale, bagno, studio, terrazzo, balcone. Doppio garage e posto auto al Piano Terra. Classe: In fase di valutazione Tel. 059 2929563

Villa indipendente

F.LLI ROSSELLI Villa VP1111 MODENA FRATELLI ROSSELLI Villa indipendente in borgo ristrutturato, disposta su due piani per un totale di mq. 360 con ampio giardino piantumato ed attrezzato di 600 mq. Finiture di pregio. Ottimo stato. Classe: in fase di valutazione. Tel. 059 2929563

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â‚Ź 590.000


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IMMOBILI RESIDENZIALI Attici

ZONA MORANE Attico di pregio VD2351 ZONA MORANE, ATTICO di ampia metratura, ottimamente rifinito. Composto da ingresso su salone doppio con cucina a vista, ampio TERRAZZO di mq.85, camera matrimoniale con bagno e cabina armadi, servizio e stanza secondari; al piano superiore, camera da letto, bagno, lav./centrale termica, soggiorno a soppalco e zona palestra. Possibilità di ricavare 4a e 5a stanza. Garage triplo. Info c/o ns ufficio. Tel. 059 224246

Ville

VILLAGGIO GIARDINO Villetta di testa VC0427 VILLAGGIO GIARDINO: In complesso di recente costruzione, villetta di testa libera su 3 lati, sviluppata su più livelli, composta da ingresso a piano terra su ampia zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, 1°P zona notte con 4 camere da letto, bagno, completo di taverna e mansarda. Garage spazioso. Classe: in valutazione. Info in ufficio. Tel. 059 219751

2 camere

CENTRO STORICO Lussuoso Appartamento VP1059 MODENA - CENTRO STORICO Lussuoso appartamento (sono due appartamenti collegati). Ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, salotto (o terza camera), due camere matrimoniali, tre bagni, lavanderia, spogliatoio, ripostiglio. TERRAZZO. Cantina. Classe:: in fase di valutazione. Tel. 059 2929563

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IMMOBILI RESIDENZIALI

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Villa

€ 660.000

SAN FAUSTINO Villa indipendente VC0182 SAN FAUSTINO: In borgo di recente costruzione in pietra faccia-vista, disponiamo di villa indipendente con giardino privato, sviluppata su 3 livelli e composta da ampia soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo tutti con affaccio su giardino, più bagno, studio/camere e loggia a piano terra. tre camere di cui una con terrazzo, bagni e lavanderia al primo piano. Camera circondata da tre terrazzi e bagno al terzo piano. Garage doppio e posto auto davanti casa. Classe: in valutazione. Tel. 059 219751

Villa indipendente

SAN FAUSTINO Villa VP1080 MODENA SAN FAUSTINO Villa indipendente con giardino di mq. 200 in ottima posizione. P.T. Doppio garage, ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, pranzo, bagno; P.1. tre camere, due bagni, terrazzino; P.2. mansarda con camera, bagno e tre terrazzini. Classe: in fase di valutazione. Tel. 059 2929563

Casale ristrutturato

COGNENTO Villa VP1099 COGNENTO Porzione di casale ristrutturato con giardino di mq. 1.000 P.T. Ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno; P.2. Due camere, bagno P.3. Due camere, bagno. Doppio garage con sovrastante locale ad uso ufficio/studio e posto auto. Tel. 059 2929563

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€ 590.000


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IMMOBILI RESIDENZIALI Soluzioni indipendenti

ZONA VIALI Ampia villa di testa VD2495 ZONA VIALI, a pochi passi dal centro storico, proponiamo villa di testa di ampia metratura, con ottime finiture, recente costruzione. PT: ingresso, zona di servizio, taverna con accesso al giardino, lavanderia, garage. P1: ampio salone con balcone, cucina abitabile, bagno, studio o zona pranzo, P2: 4 camere da letto, 2 bagni, Sottotetto: open space attualmente adibita a palestra, relax, sauna e zona idromassaggio. Tutti i piani sono serviti da un ascensore. Considerata la grande metratura sarebbe possibile ricavare una bifamigliarità interna. Tel. 059 224246

Villa indipendente

MONTALE Villa signorile VP1050 MONTALE Signorile villa indipendente semi-nuova di mq. 350, disposta su tre livelli con giardino privato di mq. 2.600 circa. Finiture di pregio. Trattative riservate. Classe: in fase di valutazione Tel. 059 2929563

Villa indipendente

VACIGLIO Villa d’epoca VP1063 MODENA LOCALITÀ VACIGLIOGHERBELLA Villa settecentesca del Duca D'Este di circa mq. 1.000 abitabili e divisibili in due unità + casa del custode di 300 mq. oltre a cantine ed accessori. La casa è stata completamente ristrutturata ed ha un parco alberato, giardino e bosco di circa 10.000 mq. Trattative riservate. Classe: in fase di valutazione. Tel. 059 2929563

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IMMOBILI COMMERCIALI e INDUSTRIALI Affitti residenziali

€ 1.000/mese

Affitti residenziali

€ 2.000/mese

AD0352: ZONA BUON PASTORE, in prestigioso complesso residenziale immerso nel verde, affittiamo signorile appartamento, ristrutturato al nuovo e parz. arredato (cucina, armadio a muro in camera e bagni), con magnifica vista sul parco interno, posto a piano secondo con ascensore e composto da: sala con loggia a vetrate, cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, due bagni, oltre a garage - risc. autonomo a pavimento - tv satellitare - aria condiz. canalizzata - filodiffusione - libero da dicembre. Tel. 059 224246

AD2165 IN DIREZIONE ALBARETO, ma ancora molto vicini alla città, proponiamo porzione di VILLA in stile '800, di ampia metratura (circa 300 mq), in contesto con grande PARCO PRIVATO (oltre 1000 mq), su due livelli con ingresso, soggiorno, cucina arredata e bagno di servizio al piano terra, con affaccio sullo splendido giardino. Primo piano con 3 camere da letto matrimoniali, una camera singola, uno studio, un balconcino e due bagni. Soffitti affrescati, contesto molto curato e molto tranquillo. Si selezionano persone esclusivamente referenziate. Tel. 059 224246

Vendite commerciali

Vendite commerciali

VD2520 disponiamo in VENDITA di un capannone di testa di circa 1.300 mq. Costruito negli anni 80 è tenuto molto molto bene ed è libero. Info presso ufficio. Tel. 059 224246

VD1573 ZONA MUSICISTI, adiacenze sede Maserati, libero in Capannone in vendita o affitto in zona industriale / artigianale a destinazione laboratorio_magazzino, di circa 1000 mq oltre ad un'area esterna di proprietà di circa 250 mq. Ottima zona per carico e scarico materiali, buona possibilità di parcheggio. Info e approfondimento previa telefonata. Tel. 059 224246

Commerciali

MODENA NORD Capannone VR5702-C: VILLAGGIO ARTIGIANO MODENA NORD Vendesi Capannone mq. 2.755 + uffici mq.1000 su 2 livelli. Libero a rogito. Altezza cap. 10 mt. - 6 carri ponte - possibilità di impianto di verniciatura. Impianto elettrico, risc. e impianto aria compressa a norma. Area cortiliva esterna recintata di mq. 4.800. Classe VA Tratt. Ris. Tel. 059 440055

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IMMOBILI COMMERCIALI e INDUSTRIALI € 720/mese

Affitti commerciali

AD2113 MODENA EST, ad.ze torre della Maserati, disponiamo di nuovissimi uffici. L'immobile è costituito da 3 piani di uffici più piano terra negozi, per un totale 15 unità immobiliari, gode inoltre di una area esterna molto ampia con ben 75 posti auto ad uso esclusivo del complesso immobiliare. Edificio con struttura a norma antisismica. Prezzi a partire da Euro 720/mese. Classe: B Tel. 059 224246

Affitti commerciali

€ 18.000 annui

AD1444 ZONA P. FERRARI (ad.ze nuovo MUSEO FERRARI) proponiamo in vendita o affitto grande locale di circa mq 370 posto al piano rialzato. Precedentemente era adibito a scuola di musica / ballo, oggi possibile bella soluzione come mostra, uffici, loft. In caso di vendita possibilità di trasformazioni ad appartamenti. Tel. 059 224246

Commerciali

VIA EMILIA EST Uffici AR1948-U: VIA EMILIA EST 25 Affittasi Uffici dal 3° al 6° piano di varie metrature da mq. 37 a mq. 160. Con riscaldamento e condizionamento centralizzati. Possibilità di posti auto coperti e soffitte. Per informazioni contattare i nostri uffici. Classe F Tel. 059 440055

Commerciali

MODENA NORD Capannone Affittasi AR1965-C MADONNINA Affittasi capannone di mq 250 con piccolo ufficio e due servizi. Tratt.Ris. Tel. 059 440055

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Il Gruppo nato dall'unione di 5 storiche agenzie che, da sempre, rappresentano l'eccellenza, la serietà e la professionalità in campo immobiliare a Modena

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