Page 31

Ocho propuestas internacionales con la vivienda social como protagonista

vivienda social en 7 ciudades”, cuyo catálogo se ha publicado recientemente. Estos trabajos formaron parte del proyecto de investigación “Nuevas Técnicas y Vivienda Social” (HAR2008-00521). La muestra que ahora se exhibe hasta el 29 de abril en Madrid es, por tanto, el segundo episodio del proyecto I+D+VS, dedicado al estudio de la vivienda social contemporánea en los procesos de regeneración urbana y que recoge los resultados parciales del proyecto de investigación “Nuevas Técnicas, Vivienda Social y Rehabilitación Urbana” (HAR2010-18066). Ambos proyectos de I+D+i, que han sido coordinados por el profesor asociado de la UPM Sergio Martín Blas, forman parte del Plan Nacional de Investigación, Desarrollo e Innovación del Ministerio de Economía y Competitividad. La exposición “A pie de calle” presenta y analiza de forma sistemática las diferentes propuestas de rehabilitación que acoge, facilitando la comparación entre las mismas y sirviéndose para ello de un conjunto de planos, datos y conceptos. “La incorporación de videoproyecciones permite, además, trabajar con el factor tiempo, decisivo en los procesos de regeneración urbana, y abandonar las visiones despegadas del terreno, tan frecuentes en el urbanismo, para recorrer la ciudad real o imaginada a pie de calle”, subrayan sus responsables.

La Mina, Barcelona.

Malakoff, Nantes.

31

De cada uno de los proyectos se destacan tres conceptos clave para su desarrollo, estrategias que se explican de manera sencilla haciendo especial hincapié en su efecto en la calle y la vida cotidiana de esos barrios, a través de dibujos claros y accesibles a un público amplio. A continuación mostramos una pequeña selección del material que compone la muestra, con la que el visitante podrá tener una aproximación “a pie de calle” de la regeneración urbana más internacional. La Mina, Barcelona 1. Estrategia combinada: Frente a las alternativas radicales (demolición y reconstrucción integral o simples mejoras cosméticas), la combinación de estrategias supone la mejora física y funcional del barrio sin producir desplazamientos de población o pérdida de referencias y, sobre todo, permite economizar los esfuerzos. Conservación, rehabilitación, reestructuración, demolición, reurbanización, nueva edificación no son estrategias excluyentes, sino complementarias. 2. Más diversidad: La regeneración de los barrios con monocultivo de la vivienda social en bloque abierto pasa por introducir otros tipos y programas de vivienda, combinando la vivienda social y la libre, los usos residenciales con los no residenciales. Encontrar la escala y proporción adecuada de la mezcla es la clave. 3. Domesticar la calle: Es preferible un espacio público de menor extensión, más reconocible y variado, que una gran cantidad de espacio libre público anodino y monótono. En La Mina, el incremento de densidad y ocupación del suelo y la aplicación de una ordenanza flexible a los nuevos edificios sirven para producir un barrio más compacto, en el que el espacio libre adquiere formas más variadas y al mismo tiempo reconocibles. Malakoff, Nantes 1. Estrategia a gran escala: La regeneración de barrios de vivienda social debe encuadrarse en una visión a gran escala que permita entender y potenciar su valor estratégico. En Nantes, la transformación de Malakoff juega un papel fundamental en el impulso de un modelo urbano basa-

495 ABRIL 2012

CIC Arquitectura y construccion - 495  

CIC Arquitectura y construccion - 495

CIC Arquitectura y construccion - 495  

CIC Arquitectura y construccion - 495