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NÚMERO

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AÑO 1

Minimalismo en la costa yucateca

CUMBRES DE ALTABRISA · COCOYOLES · OASIS EN LA PLAYA ESTILO EN PISCINAS · JARDINES TROPICALES www.habitante.com.mx

E gr jem at pl ui ar to

Publicación mensual · Agosto, 2008

CASA R4


Índice DIRECTORIO Director editorial Luis A. González Uribe Coordinador editorial Javier Caballero Lendínez

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Espacios

Editora Amy Quintal Martínez Reporteros María José Marín Rodríguez Miguel Peniche García Diseño Felipe Carrillo Cabrera Diseño web Arturo Estrada Novelo (www.habitante.com.mx)

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RESIDENCIAL COCOYOLES

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Decoración

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Objetos

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Jardín

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Financiamiento

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Bienes raíces

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Directorio

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Producción y fotografía Aldo Pallotta Cauich Corrector de estilo Arq. Óscar Quintal Martínez Ventas Yucatán 942·2231 Ventas Quintana Roo 01·800·552·2157 Ventas Internet 942·2222 Ext. 1780 Edición La Factoría 942·2222 ext. 1731 y 1739

De autor

FRESCURA SIN LÍMITES

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Impresión Uniprint, S.A de C.V 942·2252 · 942·2266 ext. 3335 Distribución Dypaq 01·800·000·6000

Habitante es una publicación mensual, distribuida en suscripciones de Diario de Yucatán y en establecimientos de la zona norte de Mérida. Editada por La Factoría (Corporación Editorial de Medios), en la calle 60 No. 521 entre 65 y 67, Centro. C.P. 97000. Los artículos y mensajes de la revista son responsabilidad de sus autores. Los editores no son responsables de los mensajes y la autenticidad de las imágenes contenidas en los anuncios. Revista impresa en Mérida, Yucatán, por Uniprint, S.A. de C.V. Distribuida por Dypaq. Prohibida la reproducción total o parcial de cualquier artículo o fotografía sin previa autorización por escrito de CEM. Comentarios, quejas y sugerencias a: lafactoria@dy.sureste. com. Sitio web: www.habitante.com.mx

Moradas

UN PARAÍSO FRENTE AL MAR

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Espacios

CUMBRES DE ALTABRISA

Un refugio en el norte Con alta plusvalía y calidad, el exclusivo desarrollo cumple con los gustos más exigentes

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Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad y próximo a la zona de nuevos hospitales, centros comerciales y plazas de entretenimiento, el complejo residencial Cumbres de Altabrisa ofrece 61 exclusivas residencias divididas en cuatro etapas. Todas ellas están conectadas por modernas avenidas y diversos accesos viales. El desarrollo ofrece a sus clientes la posibilidad de escoger entre dos estilos arquitectónicos: contemporáneo y minimalista, modelos diferentes entre sí, pero que a la vez comparten la condición de luminosidad y amplitud presentes en cada uno de sus espacios.

CUMBRES DE ALTABRISA

UBICACIÓN


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CUMBRES DE ALTABRISA

DISTRIBUCIÓN

Planta baja

Planta alta

2 plantas, sala y comedor separado, desayunador, cocina, cuarto de servicio con baño, piscina (opcional), 3 recámaras, 3 1/2 baños, estancia y cochera techada.

“Ambos modelos de casa comparten la condición de luminosidad y amplitud” Las viviendas se organizan en 233 metros cuadrados de construcción aproximadamente y están dividas en dos plantas. La de abajo cuenta con sala y comedor separados, cocina con barra-desayunador y antecomedor, la cual se conecta con una recámara o estudio con baño completo. Complementa la planta baja un garaje techado para dos autos y un baño de visitas. La planta alta presenta un vestíbulo o sala de lectura desde la que se distribuyen las tres recámaras de la vivienda –cada una

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con baño propio–, ofreciendo la principal una vista al frente de la casa y al jardín trasero. Tanto el modelo minimalista, con sus líneas sencillas, blancos muros y su fuente en la terraza, como el contemporáneo, con sus ventanas de arco y techos con teja rematados con finas molduras pueden ser adquiridos con o sin piscina, con la misma distribución, desde 1.650,000 pesos. (999) 1·22·51·34


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RESIDENCIAL COCOYOLES

Confort en estado puro

Espacios

Con aire de “villa americana”, el complejo goza de una Casa Club para el disfrute de sus moradores

RESIDENCIAL COCOYOLES

UBICACIÓN

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Con una innovadora y práctica distribución del complejo, Residencial Cocoyoles ofrece exclusividad y tranquilidad en un mismo espacio. Compuesta de 158 viviendas divididas en tres etapas, finamente acabadas y organizadas en torno a cinco parques y una Casa Club, las residencias del desarrollo están estratégicamente ubicadas para el disfrute de todos sus moradores. Todo ello con la característica fundamental de ser un lugar destinado a la relajación. La ausencia de muros al frente de la casa brinda una mayor sensación de libertad y provee al conjunto de un aire de “villa americana”, gracias a


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“Todos los modelos tienen fachadas decoradas con piedras de la región” RESIDENCIAL COCOYOLES

DISTRIBUCIÓN

Planta baja

Planta alta

Sala, comedor, terraza techada, cocina integral y alacena, área de lavado y tendido,cuarto de servicio con baño,estancia, 3 recámaras y 3 1/2 baños.

que el complejo cuenta con caseta de vigilancia las 24 horas y una barda perimetral que garantiza la total seguridad y privacidad de sus propietarios. La Casa Club –lugar destinado al esparcimiento, la recreación y el desarrollo de actividades deportivas y sociales para los habitantes sin necesidad de salir del complejo– consta de alberca, salón para eventos sociales, áreas verdes, gimnasio y cancha de tenis. Los clientes pueden escoger entre los cinco modelos de las residencias que el desarrollo

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ofrece, todos ellos con fachadas decoradas con piedra de la región y con todas las comodidades con las que se entregan y que uno puede esperar, como clóset vestidor, cocina integral con estufa, jardinería, gas estacionario, calentador y baños con cancelería de aluminio, entre otras. Los precios de las casas de Residencial Cocoyoles van desde 1.850,000 pesos. (999) 9·48·91·96 www.cocoyoles.com


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CASA R4

De autor

Alejandra y Xavier Abreu Una verdadera obra maestra enclavada en la playa más exclusiva de Yucatán

Cercana al tranquilo mar, entre Chicxulub y Uaymitún, se levanta esta innovadora y exclusiva residencia R4, obra de los arquitectos Alejandra y Xavier Abreu Sacramento. Una escalera de piedra de cantera, a modo de escultura modernista, da la bienvenida al equipo de Habitante, y lo invita a adentrarse en un mundo de libertad que remata en el infinito interminable. La disposición de los espacios en la planta baja acentúa esta condición de amplitud debido a la escasez de muros divisorios que obstaculicen el recorrido físico o visual hacia la playa, condición solicitada por los propietarios a los arquitectos. Este multifuncional espacio, de estilo netamente minimalista, contiene la sala, el comedor y la cocina. Además, se une de un modo imperceptible con la terraza cubierta y, por ende, con la piscina y el mar.

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SOBRE LOS AUTORES

ORÍGENES Alejandra y Xavier Abreu Sacramento son egresados de la Universidad Marista de Mérida en el año 2001 y en el 2004, respectivamente. Algunos de los proyectos en los que han trabajando son los siguientes: el nuevo

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Colegio Iberoamericano de Mérida, el Palacio Municipal de Playa del Carmen, el restaurante Stai de Plaza Cascadas en Mérida, los departamentos La Cruz en Paya del Carmen. También desarrollaron el diseño de las oficinas de Cámara Leal y Asociados.

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La planta alta aloja cuatro habitaciones. La recámara principal cuenta, además, con un lugar privilegiado para el jacuzzi, desde el cual puede observarse el mar en toda su inmensidad. Sin duda alguna, uno de los espacios con mayor peso dentro de la residencia es la piscina, con un estilo infinito. Al estar al nivel del piso de la terraza se funde visualmente con el mar en el horizonte y da la idea de ser una sola pieza, transmitiendo el objetivo de la vivienda: ser un oasis de paz y tranquilidad. contacto@asarquitectura.com

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PARAÍSO EN LA COSTA

Moradas

Fusión en la Riviera Yucateca Decenas de rincones bañados con brisa marina dan la bienvenida en exclusiva al equipo de Habitante

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Imagen de una terraza de la residencia, caracterizada por la ordenada decoración.

El afán por un constante gusto por el cuidado de los espacios y su decoración es el rector principal de esta exclusiva residencia ubicada en plena Riviera Yucateca. Distribuida en forma de “H” y coronada por sendas palapas de excelente manufactura, esta vivienda de estilos mediterráneo y caribeño ofrece un ambiente acogedor en comunión con el exterior. Sus amplias terrazas, que se divididen en dos niveles, ofrecen la oportunidad de disfrutar la brisa marina y una inigualable vista del mar, a la vez que marcan la antesala del comedor y la cocina. La planta inferior alberga, además, un exclusivo bar tapizado en madera, en la que una acertada distribución del mobiliario y una iluminación y

Sobre estas líneas, dos imágenes del interior de la casa: a la izquierda, una foto de la cocina de la residencia. La segunda muestra el bar, un lugar perfecto para las fiestas con los amigos. A la izquierda, una sala coronada por el elevador.

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La impactante vista de la piscina y las terrazas de la residencia dan la sensación de tranquilidad en perfecta armonía con la brisa de la costa yucateca.

A la izquierda, fotografía de un aspecto interior donde se observan tres espacios diferentes prácticamente contínuos. Todo finaliza en una escalera curvada hacia el segundo nivel. Sobre estas líneas, el mirador, un rincón ideal para desayunar o almorzar frente al mar.

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A la entrada de la residencia, decenas de peces dan la bienvenida.

“El área de dormitorios cuenta con un elevador panorámico que proporciona una mayor comodidad a sus habitantes” sonido envolvente, promueven la total convivencia social entre moradores y visitantes. Complementa este espacio una acogedora sala de televisión con una pantalla gigante para adentrarse en un mundo de total relajación. El área de dormitorios cuenta con un elevador panorámico

que proporciona una mayor comodidad a sus habitantes. Un agradable y fresco mirador remata la residencia, ideal para perderte en un interminable horizonte o deleitarte con un inigualable atardecer. www.habitante.com.mx

La vegetación tropical domina la entrada a la residencia.

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PISCINAS

Estilos para refrescarse

Decoración

Diseño, ubicación y funcionalidad son los elementos que debes considerar a la hora de construir una piscina.

Cada día son más comunes las albercas residenciales, y esto es posible gracias a que no se necesita mucho espacio para poder construir una. La piscina puede ser pequeña, pero bien diseñada y a la vez muy funcional. Se trata de un elemento arquitectónico que además de ser un atractivo vi-

sual es un espacio recreativo, al cual se le pueden dar diferentes usos como relajación y ejercicio. Por ello hay que tener en cuenta muchos factores para su diseño y construcción como el mantenimiento, los costos, las dimensiones, los usos y la ubicación, comenta el arquitecto Germán Salazar Peón.

La tendencia más seguida es la minimalista, que se caracteriza por poseer pocos elementos, pero bien aprovechados. Los acabados que más se utilizan son el mosaico veneciano, que se puede encontrar en distintos colores y combinaciones, y en cemento blanco o con algún colorante natural, mine-

PISCINAS

MANTENIMIENTO El mantenimiento del agua es importante. Se debe de hacer uso correcto de los productos químicos como el cloro, el ácido, los clarificadores, algicidas y el servicio de aspirado, entre otros. Algunos “tips” que te pueden

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ral o solamente la pintura. A la hora de pensar en construir y diseñar una alberca, los elementos que se deben tomar en cuenta son: el sol y los vientos para una mejor ubicación de la alberca en el terreno; ubicar los pozos de desagüe y llenado; el lugar y espacio en el que estaría el cuarto de máquinas para

ayudar a manterla limpia son los siguientes: limpiar a diario con el barrefondo el piso de la piscina. En caso de que no puedas a diario, hazlo por lo menos dos veces en semana. No te preocupes, es rápido. En caso de lluvia se recomienda cambiar el cloro y el algicida.


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colocar el filtro y la bomba. Una vez que se ha definido lo anterior se procede a diseñar la iluminación que llevará la piscina. La iluminación es básica, ya que crea ambientes muy acogedores durante la noche. La luz puede ser de varios tipos desde la amarilla hasta la de colores y de leds, añade Salazar Peón. En muchos casos se puede jugar con la iluminación y se puede programar para que de manera gradual cambie de color. www.habitante.com.mx

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Tiempo de piscina Objetos que hacen de tu área de piscina un espacio perfecto para la convivencia. Los puedes encontrar en Gran Chapur Norte

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Objetos

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DESCRIPCIONES

1 Sombrilla plegable de

2Oleo sobre tela “Caracoles”, 3Asador portátil Coleman,

5 Carrito de servicio de

6 Follaje seco teñido y

poliéster, perfecta para la protección del sol en lugares externos. $2,639 madera con área especial para licoreras. Mide 80cm de alto. $2,569

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de la artista plástica Estela. Sus medidas son 1.30m x 1m. $1,920 amarrado con henequén. Disponible en colores naranja y chocolate. $529

especial para utilizarse con gas propano e incluso butano. $4,299

7 Juego de pescados de estilo

africano en madera labrada. Disponibles en diferentes tamaños. $585.

4 Camastro con ruedas y

cubierta de plástico con pequeños orificios para que se escurra el agua. $5,800 Gran Chapur Norte: Calle 31 # 106 x 26. Colonia México Tel. (999) 942-5000

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JARDÍN TROPICAL

Relaja tus sentidos

Jardín

En la ciudad o en la playa, el jardín tropical puede ser un edén privado

Heliconias, bromelias y araceas son especies de plantas que puedes utilizar para “armar” tu jardín tropical. Hay que buscar que las plantas y los árboles que se coloquen en este espacio sean diferentes para crear niveles visuales y que el jardín no se vea plano. Sin embargo, debe existir un equilibrio entre los colores, la forma de las hojas de las plantas y los árboles, con el objetivo de diseñar un jardín de diferentes niveles y lograr la creación de perspectiva, señala Jorge Piña Tello, propietario del vivero Naturalezza. Los árboles ideales para este tipo de jardines son los ornamentales, que se combinan con arbustos de follaje colorido. En cuanto a las plantas, debemos conocer cuáles FLORES

JARDÍN TROPICAL Ave del paraíso, lirios de playa, flores de mayo y orquídeas (en las imágenes) son algunas de las especies que puedes utilizar para hacer tu jardín tropical tanto en la ciudad como en la playa.

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requieren más sol y cuáles tienden a crecer para colocarlas en el espacio adecuado. En los jardines tropicales de la costa hay que tener en cuenta que las zonas más húmedas

son las más cercanas al mar. Por eso, deben colocarse plantas rastreras y de tipo arbustivo, que además de decorar sirven de protección contra el agua. Más alejadas estarían las

palmeras, como palmas reales, washintonios, arecas, plumosas, cocoteros y palmas cuca. (999) 2·54·02·33


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PARTE DE TUS SUEÑOS

Financiamiento

Hipoteca Cero de HSBC La entidad bancaria lanza una oportunidad para quienes no quieren dar un fuerte enganche “Hipoteca Cero” de HSBC se presenta en el mercado como una oportunidad para aquellos que no quieren enfrentarse a la barrera del enganche, comenta Flavio Franyuti, Director Ejecutivo de Crédito Hipotecario HSBC en una entrevista con Habitante. Sin duda, el enganche es uno de los principales obstáculos a la hora de comprar una casa. Por eso, HSBC apuesta por una hipoteca en la que si el cliente cuenta con Infonavit o Cofinavit, el enganche será de

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cero pesos. En caso de que este crédito se realice directamente con la entidad bancaria, el engache sería del 5% para personas asalariadas con un sueldo mínimo de 6,200 pesos y de 30% para los clientes que tienen actividad empresarial. Sin embargo, en cada uno de estos tres casos el cliente gozará siempre de los siguiente beneficios: 0% de comisión por apertura; 0% de comisión por prepago; 0% de comisión por administración, y cero pesos

CRÉDITO HSBC

REQUISITOS Para tener acceso a la “Hipoteca Cero” de HSBC necesitas: ·Solicitud de crédito. ·Comprobante de domicilio. ·Dos copias de los últimos recibos de nómina o declaración anual. ·Copia de identificación oficial. (Nota: puedes agilizar los trámites en la página web de HSBC).

PENALIZACIONES POR RETRASO EN EL PAGO En caso de que el cliente se atrase con su pago, el interés moratorio será: ·El resultado de multiplicar 11.9% por 1.5.

por gastos de investigación. Otra de las ventaja, según el directivo, es que el cliente puede decidir la periodicidad de sus pagos, dependiendo de la forma en que cobra, es decir, quincenal o mensual. Además, tiene una tasa fija de interés anual del 11.9%, que no varía y el Costo Anual Total (CAT) es de 13.73%. El crédito mínimo con esta hipoteca es 200 mil pesos, y el máximo, 5 millones de pesos. www.hsbc.com.mx


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MUEBLES Y DECORACIÓN

PINTURAS

Barro y Barro Calle 6, No. 84 entre 13 y 15. Centro, Mérida, Yuc.

Aditimper Calle 22, No. 38 entre 5 y 7. San Antonio Cita, Mérida, Yuc.

Calle Veinte Calle 49, No.250 entre 32 y 32 A San Ramón Norte, Mérida, Yuc.

Berel Calle 30, No. 178 entre 13 y 15, Mérida, Yuc.

(999) 926 08 26

(999) 948.03 09 www.calleveinte.com.mx

Gran Chapur Norte Calle 21 con 26. Col. México, Mérida, Yuc. (999) 942 50 00 www.chapur.com.mx

Directorio

Laserclass Calle 46, No. 464 entre 43 y 45. Centro, Mérida, Yuc. (999) 923 61 06

Linke Calle 50, No.509 entre 61 y 63 Centro, Mérida, Yuc. (999) 928 68 91 www.linke.com.mx

Nasstrom Calle 31, No. 104 entre 26 y 20. Col. México Norte, Mérida, Yuc. (999) 927 23 54 www.nasstrom.com.mx

Neat Avenida Villas La Hacienda, No. 334 entre 44 y 46. Mérida, Yuc. (999) 948 98 48 neatdecoracion@gmail.com

ARQUITECTOS E INTERIORISTAS Arq. Álvaro Ponce Espejo Calle 45, No. 172 entre 38 y 40. Col. Benito Juárez Norte, Mérida, Yuc. (999) 943 30 75 corvina@aponce.com.mx

Arquitecto Arturo Campos Calle 21, No. 111 entre 22 y 24. Colonia México, Mérida, Yuc. (999) 926 90 80 joseartca@yahoo.com

Arquitecto David Ojeda Calle 6, No. 143 entre 11 y 13. Col. Prado Norte, Mérida, Yuc. (999) 944 31 54 diarcosa@prodigy.net.mx

Scala Arquitectura + Construcción Calle 7, No.179 con 28. Col. García Ginerés, Mérida, Yuc. (999) 920 52 85 oscar.quintal@scala1.com

(999) 944.09 13

(999) 925 6402

Comex Calle 20, No. 87 entre 15 y 17. Col. México Norte, Mérida, Yuc. (999) 942 92 30

Sherwin Peninsular Calle 40, No. 136 D-3 entre 29 y 31. Col Buenavista. Plantan Alta. Mérida, Yuc. (999)926 15 37

JARDINERÍA Y MATERIAL

Tecno Smart Calle 42, No.300G x 49B. Fco. de Montejo, Mérida, Yuc. (999) 195 25 85

Texturizados Corev Calle 32, No. 55 entre 7 y 55, local 7 de Plaza Cascadas, San Antonio Cinta, Mérida, Yuc. (999) 944 42 08

Vidrios y Alumnios Calle 30, No. 178 entre 13 y 15, Deptos. 9, 10 y 11 Col. García Ginerés. (999) 925 64 85

INMOBILIARIAS Y DESARROLLOS Ágora Bienes Raices Calle 45, No. 114 entre 18 y 22. Fracc. Campestre, Mérida, Yuc. (999) 948 00 72 www.agorabienesraices.com

Acrílicos Newton Calle 23, No. 365 entre 46 y 48. Col. Ampliación Ciudad Industrial, Mérida, Yuc.

Alega Construcciones Calle 26 x 116 altos 1 x 22 y 24, Col. México, Mérida, Yuc.

Naturalezza Vivero Calle 29, s/n. A 100 mts del periférico. Mérida, Yuc.

BCI Bienes Raíces Calle 41 A, No. 100 entre 18 diagonal y 5. Fracc. Montecristo, Mérida, Yuc.

(9991) 919 26 02 mlimon74@hotmail.com

(999) 254 02 43

Su Jardín Calle 73, No. 329 entre 36 y 38. Montes de Amé, Mérida, Yuc. (999) 941.69.35

SERVICIOS Ferretería Rivas Avenida Villas la Hacienda, No. 346 con 46, Mérida, Yuc. (999) 948 94 53

ITCOM Calle 22 A, No. 476. Colonia Dolores Patrón, Mérida, Yuc. (999) 925 47 82 www.grupoitcom.com

L’Automazione Calle 4, No. 141 B. Local 4, Plaza Loreto. Fracc Montecristo, Mérida, Yuc. (999) 920 34 57

Molduras Itzá Calle 80 , No. 453 B entre 45 y 47 del Centro. Mérida, Yuc. (999) 925 46 31 www.moldurasdeyeso.com

Perssa Calle 66 No. 471 entre 53 y 55. Centro, Mérida, Yuc. 01800 801 3746 www.perssa.com.mx

(999) 927 21 92 www.condominiosvillablanca.com.mx

(999) 944 13 00 www.bciasesores.com

Construyendo Ideas Calle 28, No. 145 entre 3 y 5. Col. García Ginerés, Mérida, Yuc. (999) 920 25 73 construyendo.ideas07@gmail.com

Country Club Carretera a Progreso junto a la Unimayab, Mérida, Yuc. (999) 941 51 51 www.yucatangolf.com

Diana Gual Bienes Raíces Calle 23, No. 318 con 34. Fracc. Montecristo, Mérida, Yuc. (999) 167 92 60 diana.gual@hotmail.com

Joyas de Montebello Calle 28, No. 153 con 5. García Ginerés, Mérida, Yuc. (999) 926 87 29 www.icosconstructora.com

Residencial Cocoyoles Calle 32, No. 390 entre 31 y 33. Local 4. Fracc. Montebello, Mérida, Yuc. (999) 948 91 96 www.cocoyoles.com

Tu Casa Bienes Raíces Calle 28, No. 153 con 5. García Ginerés, Mérida, Yuc. (999) 920 34 57 www.tucasabienesraices.com

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