Immobilien Broschüre

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IHR

BEVORZUGTES URLAUBSZIEL www.beiraserra.amoita.com


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Zwischen Bergen und Meer, macht sich ein malerisches Bild in grünen, blauen und goldenen Farbtönen bemerkbar. Die Region, die mehr als 300 Tage Sonne im Jahr geniesst, erstreckt sich über ein grosses, sicheres und sympathisches Gebiet, mit mediterranem Klima, das sich durch seinen charakteristischen Geruch nach Meeresbrise und Waldbeeren auszeichnet. Verlieren Sie sich in der auslaufenden Küste oder im Inland der Algarve, mit den schönsten Stränden Europas als Hintergrund. Die sympathischen, gastfreundlichen und multikulturellen Einwohner der Algarve, empfangen Touristen mit verschiedenen und hervorragenden, sowie auf alle Geschmäcker, zugeschnittenen Dienstleistungen, so dass diese sich wie Zu Hause fühlen, sei es durch die Ruhe der Natur, der Kultur, der Architektur oder durch alle möglichen Outdoor Aktivitäten in den endlos grünen Golfplätzen, an den Stränden und Hügeln der Algarve. Das hohe Angebot an Animation, Jachthäfen, Casinos, Diskotheken und anderweitigen kulturellen Veranstaltungen, versprechen ganzjährige Unterhaltung. Auch die Kulinarik der Algarve mit Ihren eigenen Aromen ist nicht zu unterschätzen, kosten Sie den Fisch, die Meeresfrüchte, die inländische Hausmannskost, und nicht zu vergessen die regionalen Delikatessen wie Feigen, Mandeln, Johannisbrot und den Erdbeerbaumschnapps.

Das Charakterbild einer Algarve, das auf Sie wartet…das ganze Jahr über.


AL GAR VE


FREI ZEIT ¨ BESCHAFT IGUNGEN


T N

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Alles für ein Leben im grossen Stil! Entsprechend Ihrer Wünsche oder Gemütslage, kann die Algarve, die zeitgleich als weltoffen und dörflich gilt, sowohl als einträchtig als auch aufregend erlebt werden. Im Nachtleben der Algarve finden sich die neusten Musiktendenzen in authentischen Kultstätten. Biergärten, Diskotheken, Flaniermeilen, Bars und Restaurants weisen ein aussergewöhnliches Ambiente auf, das praktisch allen Geschmäckern entspricht. Auch tagsüber ist das Angebot vielfältig, von den Wasserfamilienparks bis zu den Einkaufszentren, über die Wellnesszentren zu den kulturellen Veranstaltungen, wo Qualität und Spass unvergessliche Momente versprechen.


02 Die Region bietet ganzjährig hervorragende Voraussetzungen, um sich mit der Natur der Algarve, in einer gesunden und berauschenden Atmosphäre, durch das Ausüben aller möglichen Sportarten, auseinanderzusetzen. Sowohl in Strandnähe, als auch inlands oder im malerischen Gebirge, eröffnet sich Ihnen ein weitläufiges Angebot an Wasser-, Land- oder Luftsportarten, einige ruhiger andere abenteuerreicher, einige sogar nervenkitzelnd!


SPORT ABENT EUER


GOLF


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Die Algarve, die seit Jahren als das Golferparadies Europas gilt, wird von den meisten Golfliebhabern als “Elite” Produkt in dieser Sportart betitelt. Das milde Klima, mit mehr als 300 Tagen Sonne im Jahr, erlaubt es, diesen Sport praktisch das ganze Jahr auszuüben, und bringt somit Golfspieler aus allen Ecken der Welt an die Algarve. Zu diesem Angebot gesellen sich noch eine baumreiche Umgebung, die Golfanlagen, Meisterschaftsabschlagplätze und die Stille der Umgebung, die nur durch den Schlag der Golfschläger unterbrochen wird.

Einfach unwiderstehlich!


04 Mehr als nur atemberaubende Strände und ein, von der Sonne verwöhntes, Klima, bietet die Algarve ein kulturreiches Erbgut, das es sich lohnt mit dem Vergnügen von Sonne und Meer zu teilen, oder zumindest einen Teil Ihrer Zeit zu widmen. Die Jahrhunderte alten Traditionen, die sich noch aufrecht erhalten und das unter römischen, arabischen und mittelalterlichen Einflüsse erbaute Erbgut, können das ganze Jahr erlebt und besucht werden. Von der sehr eigenen Art bestimmte festive Gelegenheiten zu feiern, über altertümliche und gegenwärtige Traditionen, bis zur unwiderstehlichen Gastronomie, hat die Algarve über die Jahrhunderte ein so wertvolles Vermächtnis hinterlassen, das es sich lohnt bis aufs Innigste zu erleben.


TRA DI TION KUL TUR


NATUR LAND

SCHAFT


R D 05 Die Vielfalt der Natur, die sich an der Küste sowie im Inland der Algarve wiederfindet, ist definitv eines der grössten Reichtümer der Algarve. Fernab aller Strände und bizarren Felsklippen, entdeckt man die Ruhe der Landschaft, die Gebirgsregion, die jedem Besucher eine andere Algarve zeigt, und zwar die Algarve bedeckt von Orangen-, Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen.

Hier in dieser Idylle ist es, wo wir Ihnen unser Immobilienangebot präsentieren...


Wir bauen seit mehr als 25 Jahren und sind stolz auf das Vertrauen, das uns eine Vielzahl von Kunden entgegenbringt. Die Besorgnis aus der Qualität unser Motto zu machen, begleitet uns entlang der Jahre. Qualität diese, die sich bis in den Kundendienst erstreckt, da unser Auftrag nicht nur mit der Übergabe der Immobilie endet. Unsere Erfahrung ermöglicht es uns, den neusten technologischen Anforderungen der Architektur gerecht zu werden, sowie den ökologischen und wohnlichen Ansprüchen unserer Kunden, die unsere beste Wertschätzung verdienen, entgegen zu kommen. Mit Hilfe unserer hoch qualifizierten und motivierten Mitarbeiter, hat unsere Firma mit Hauptsitz in São Brás de Alportel, als Hauptanliegen den Bau von Räumen, in denen man Lebensqualität atmen kann!

Unsere Baubesorgnis erstreckt sich über alle Phasen: architektonische Harmonie, sowie hohe Funktionalität der Räume, Energie- und Akustikkomfort und hohen Qualitätsausbau.

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IMMOBILIEN DUBADOURA

(4- und 5- Zimmer Wohnungen, sowie 2 Doppelhaushälften)

IBN-HARUM

BICO ALTO

( Einfamilienhaus 4 Zimmer )

CERRO DO CONCELHO

(5 – Zimmer Wohnungen sowie 2 Doppelhaushälf ten)

( Einfamilienhaus 5 Zimmer )

( 3- und 4-Zimmer Wohnungen )

( Landhaus 6 Zimmer)

AL-FAGHAR

AL-GHARB

( 3-, 4- und 5- Zimmer Wohnungen )

QUINTA DAS HORTAS


DUBADOURA T4

T3

RUA DA DUBADOURA, N 1 S. BRAS DE ALPORTEL


Detailbeschreibung 4- und 5- Zimmer Wohnungen in 3 Stöckigem Gebäude mit Keller. 4 –Zimmer Wohnung unterteilt in 3 Schlafzimmer, geräumiges L-förmiges Wohnzimmer und zwei Badezimmmer, eins davon privat.5 –Zimmer Wohnung mit 3 Badezimmern. Dieser Wohnblock befindet sich im Herzen von São Brás in ruhiger und attraktiver Lage, in der Nähe des Standesamtes. Die Wohnungen verfügen ausserdem über 2 Stellplätze und Abstellraum im Keller. Die Einrichtung ist aus hoher Qualität. Hervorzuheben ist jedoch das Bestreben nach thermischer und akustischer Leistung. Zusammenfassung Zentrales Staubsaugsystem Türsprechanlage mit Digitalschloss Zentrales Musik System PTMax Alarm (Einbruch + Feuer + Überflutung) Telefon + Internet ADSL + Kabelfernsehen Schlafzimmerböden in Eiche Innenhölzer aus Eiche Böden und Wandverkleidungen, erste Wahl Marke Recer Sicherheitstür Kaminofen Hydromassage Badewanne und Duschkabine Elektrische Rolläden Doppelfenster mit Thermikrahmen Thermische Aussenwandverputzung (Cappotto) Sonnenkollektoren Gasnetz Aufzug der Marke Schindler bis zu 8 Personen 2 Stellplätze sowie Abstellkammer im Keller Preis auf Anfrage


Detailbeschreibung Erste Etage in einem 4 Stöckigen Gebäude, eingeteilt in 4 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer und 3 Badezimmer, 2 davon privat. Die Einrichtung ist aus hoher Qualität. Hervorzuheben ist jedoch das Bestreben nach thermischer und akustischer Leistung. In ruhiger und atraktiver Lage, im Stadtkern von São Brás, schöne Aussicht, Parkplätze, 2 Fronten und in der Nähe von mehreren Interessenpunkten. Zusammenfassung Zentrales Staubsaugsystem Sicherheitstür Vorinstalation von Klimaanlage Türsprechanlage mit Digitalschloss Zentrales Musik System Kaminofen PTMax Alarm (Einbruch + Feuer + Gas + Überflutung) Hydromassage Badewanne Telefon + Internet ADSL Elektrische Rolläden Kabelfernsehen + Satanlage (Astra + Hotbird) Böden und Wandverkleidungen, erste Wahl Marke Recer Schlafzimmerböden in Parkett aus Eichenholz Gasnetz Innenhölzer aus Eiche Individuelle Abstellkammern auf dem Dachboden Privatparkplatz Preis auf Anfrage

IB


BN-HARUM

RUA DA DUBADOURA, N 7 S. BRAS DE ALPORTEL

T4


AL-FAGHAR T3

RUA ANIBAL ROSA DA SILVA, LOTE 2, 8150-116 S. BRAS DE ALPORTEL


Detailbeschreibung 3- und 4- Zimmer Wohnungen in 4 Stöckigem Gebäude mit Energieeffizienzklasse “A”, in ruhiger und privater Lage, im Stadtkern von São Brás, die eine schöne Aussicht auf 2 Fronten geniessen, weitläufige Aussenparkplätze, und in der Nähe von vielzähligen Interessenpunkten. Hoher Qualitätsausbau. Hervorzuheben ist jedoch das Bestreben nach thermischer und akustischer Leistung. Zusammenfassung Zentrales Staubsaugsystem Sicherheitstür Vorinstalation von Klimaanlage Türsprechanlage mit Digitalschloss Zentrales Musik System Kaminofen PTMax Alarm (Einbruch + Feuer + Überflutung) Hydromassage Badewanne Telefon + Internet ADSL+ Kabelfernsehen Elektrische Rolläden Kabelfernsehen + Satanlage (Astra + Hotbird) Böden und Wandverkleidungen, erste Wahl Marke Recer Schlafzimmerböden in Parkett aus Sucupiraholz Gasnetz Innenhölzer aus Amerkanischer Eiche Doppelverglasung in Thermikrahmen Thermischer Aussenputz (Capotto) Sonnenkollektoren Aufzug für 9 Personen

Preis auf Anfrage


Detailbeschreibung 4 Stöckiges Gebäude mit 3 -, 4- und 5- Zimmer Wohnungen, mit Garage für Stellplätze. In ruhiger Lage in São Brás (nur wenige Schritte von Markt, Schulen und Krankenhaus entfernt). Diese Wohnungen besitzen eine schöne Aussicht auf 3 Seiten, Parkplätze und Parks. Hoher Qualitätsausbau. Hervorzuheben ist jedoch das Bestreben nach thermischer und akustischer Leistung. Zusammenfassung Zentrales Staubsaugsystem Sicherheitstür Vorinstalation von Klimaanlage Türsprechanlage mit Digitalschloss Zentrales Musik System Kaminofen PTMax Alarm (Einbruch + Feuer + Gas + Überflutung) Hydromassage Badewanne Telefon + Internet ADSL+ Kabelfernsehen Elektrische Rolläden Böden und Wandverkleidungen, erste Wahl Marke Recer Schlafzimmerböden in Parkett aus Eichenholz Gasnetz Innenhölzer aus Eiche Doppelverglasung in Thermikrahmen Thermischer Aussenputz (Capotto) Sonnenkollektoren Aufzug der Marke Otis Gen 2 ab Garage Preis auf Anfrage

A


AL-GHARB

T3

T4

RUA MACHADO DOS SANTOS, N.22, 8150-158 S. BRAS DE ALPORTEL


BICO ALTO

BICO ALTO,8150-019 S. BRAS DE ALPORTEL


Detailbeschreibung Ländlich gelegen, nur wenige Kilometer nördlich von São Brás, finden Sie dieses Landhaus im Algarvestil erbaut, mit weitläufigem Ausblick über Berge und Meer. Überdachter Eingang, Diele, geräumige Küche, Gästetoilette, Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Privatbadezimmer und Ankleide), Abstellkammer, Waschküche und Garage. Mediterranisch inspirierter Garten, Stellplätze, Aussengrill und Schwimmbad.

Zusammenfassung Klimaanlage Zentralheizung Schlafzimmer mit Jotobaholz Innenhölzer in Mogno Kamin mit Ofen Doppelverglasung Ausgestattet Küche Automatiktor Schwimmbad Automatische Sprinkleranlage Grundstück 950m2 und Wohnfläche von 230m2

Preis auf Anfrage


Detailbeschreibung Im Umland von Loulé, finden Sie diese geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern im Landhausstil. Die südgerichteteten Terrassen, die sich entlang des ganzen Hauses befinden, besitzen zudem einen überdachten Bereich für entspannte Grillfeste, auf denen Sie zudem wunderschöne Ausblicke geniessen können. Diese Villa ist in 4 Schlafzimmer (davon eine Suite), geräumige und voll eingerichtete Küche, Abstellkammmer, Garage, Waschküche, geräumiges Wohnzimmer und Arbeitszimmer, eingeteilt. Das Haus besitzt zu dem auch ein zentrales Musiksystem. Des Weiteren finden Sie ein Schwimmbad, einen wunderschönen Garten und Aussengrill mit Dusche und Toilette vor. Zusammenfassung Klimaanlage Sonnenkollektoren Fussbodenheizung Zentrales Musiksystem Innehölzer in Eichenholz Kaminofen Hydromassagebadewanne Eingerichtete Küche Schwimmbad Automatische Sprinkleranlage Grundstück mit 6900 m2 und Wohnfläche von 260 m2 Preis auf Anfrage

CERRO


O DO CONCELHO

CERRO DO CONCELHO, LOULE


QUINTA DAS HO

VILARINHOS, S. BRAS DE ALPORTEL


ORTAS

Detailbeschreibung Kürzlich renoviertes Landhaus, ursprünglich aus dem Jahre 1888, in der Nähe von São Brás, nur 20 Minuten vom Flughafen Faro entfernt. Die Bauweise äussert, auf antike und malerische Weise, das Wesen der Architektur der Algarve, welche dieses Haus zu etwas Exklusivem und Aussergewöhnlichem macht. 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 2 Wohnzimmer (eins mit Kamin), Arbeitszimmer, geräumige und voll eingerichtete Küche, Esszimmer, Waschküche, Weinkeller und Fitnessstudio. Des Weiteren ist ein Anbau vorhanden, der mit einem Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Küche ausgestattet ist. Garten mit typisch portugiesischem Kopfsteinpflaster, 12x 6 m Schwimmbad mit Whirlpool, und diversen grossen Bäumen. Zusammenfassung Garage: 30 m2 Zentralheizung Geheiztes Schwimmbad Klimaanlage Zentrales Staubsaugsystem Satellitenfernsehen Mikrogenerator zur Stromerzeugung Artesischer Brunnen Ans öffentliche Wassernetz, sowie Abwasseranlage angeschlossen Weitläufiger mediterraner Garten Automatische Sprinkleranlage Weitläufige Abstellfläche auf dem Kopfsteinpflaster Grill Preis auf Anfrage



LEBENSGENUSS

PUR


Für mehr Informationen: Av. da Liberdade, nº15, r/c, 8150-101, São Brás de Alportel www.beiraserra.amoita.com e-mail: beiraserra@amoita.com Tel: (+351) 289 843 137 Fax: (+351) 289 845 645