Page 1

.Bellevuekaai Gent.be

www

Leef woon geniet

Groep Blijweert NV - Zwaarveld 44 - 9220 Hamme - www.groupblijweert.com


.Bellevuekaai Gent.be

www

Leef woon geniet


Gent, De hoofdstad van de provincie Oost-Vlaanderen wordt door de meesten beschouwd als de gezelligste stad van Vlaanderen.Een stad met niet alleen een rijk en indrukwekkend verleden maar ook een bruisend stadsleven. De vele straten en pleinen langs prachtige cultuurhistorische gebouwen en waterwegen zorgen ervoor dat Gent niet alleen uitgroeit tot een studentenstad zonder weerga, maar ook tot een plek waar iedereen zich “thuis� voelt.

01


Skyline van Gent bij zonsopgang

02


Inhoud:

21

Stefaan en Astrid

27

Cultuur in Gent

31

59

67

75

To do - kaart Gent

03

Frank en Lisa

Bellevuesite: geschiedenis

Gentse parken


07 Julie

13

School en universiteit

17

43

49

53

Olivier, Sarah, Karel en Anna

Gent Fietsstad

Uitgaan in Gent

Bellevue: de architectuur

79

Master in real estate

04


N 51째3.25' E 3째43.498'

05


06


Ik woon, dus ik ben Julie is studente communicatiewetenschappen aan de universiteit van Gent. Samen met haar ouders is zij op zoek naar een verblijfplaats met 1 slaapkamer. Het project Bellevuekaai is hierbij ideaal gelegen. In het groen, net buiten de stadsring ligt het centrum van Gent op 5 min. fietsen via een groene, rustige, veilige ader. De faculteit ligt vlakbij, alsook ontspanning zoals de Decascoop, Overpoortstraat, diverse musea,...

07

Deze ligging is niet alleen interessant als uitvalsbasis voor studenten, maar zal nadien een gegeerd vastgoed zijn voor andere doelgroepen zoals jonge volwassenen, ouders met kinderen of senioren. Gericht op de Gentse binnenstad of naar de andere steden, die vlot bereikbaar zijn


08


Appartement, 1 slaapkamer Ruim appartement met 1 slaapkamer , grote leefruimte en terras. Op 5 minuten van het centrum van Gent, op 1 minuut van de autosnelweg en op 10 minuten van Gent Sint Pieters met de fiets. Een solide en slimme investering voor een jong koppel of alleenstaand persoon die graag luxueuzer wil gaan wonen maar toch de levendigheid van de stad wil blijven ervaren. Met deze woning blijven alle opties naar levenstijl open.

09


Voorbeel: appartement met 1 slaapkamer

10


to Fo

11

1


Bellevuekaai, foto 1

12


Campus Blandijnberg / Boekentoren

13


De Aula

14


UFO: UniverseitsFOrum

15


Kantienberg

16


17


Nachtleven

18


19


Group Blijweert NV / Bellevuekaai / 20


21


Wonen is een thuis hebben Ook Stefaan en Astrid kunnen gerekend worden tot ĂŠĂŠn van deze doelgroepen. Beiden werken in een andere stad. Zij pendelt tussen Gent en Antwerpen met de trein vanuit Gent sint Pieters en hij gaat elke dag met de auto naar Brussel. Onder de grond worden 2 parkings voorzien waardoor de auto vlakbij geparkeerd kan worden. Vanuit deze parking naar de autosnelweg E17 of E40 is het slechts de straat uitrijden en komt men rechtstreeks uit op de fly-over die Gent-centrum

met de autosnelwegen verbindt. "Langs de Schelde komen fietspaden. Over de Schelde komt een fiets- en voetgangersbrug. Zo kan ik elke dag op een gemakkelijke manier tot aan Gent-Sint Pieters te rijden, en via dezelfde weg kan Stefaan, die heel graag aan sport doet, gemakkelijk de Blaarmeersen bereiken." Deze bestemmingen zijn ook gemakkelijk te bereiken via een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk waarvan een groot aantal lijnen halt houden op slechts 5 minuten wandelen van thuis!

22


Appartement, 2 slaapkamers Nieuwbouwappartement met 2 ruime slaapkamers en een terras. Rustig gelegen in het groen met uitzicht, fiets- en wandelmogelijkheden langs het water. Met de wagen bereikt u de snelweg in 1 minuut over slechts 1 straat. Ondergrondse parking beschikbaar. Een droomappartement voor de jonge pendelaar.

23


Voorbeeld: appartment met 2 slaapkamers

24


25


26


27


Museum voor Schone Kunsten In mei 2007 heropende het Museum voor Schone Kunsten Gent na grondige renovatiewerken. Het prachtige gebouw, dat Charles van Rysselberghe in 1898 heeft ontworpen als een classicistische kunsttempel, is nu weer in zijn oorspronkelijke luister te bewonderen. De collectie van het Museum voor Schone Kunsten Gent geeft een gevarieerd beeld van de Vlaamse kunst van de Middeleeuwen tot en met de eerste helft van de 20ste eeuw.

Tot de topwerken van de oude kunst horen twee meesterwerken van Jheronymus Bosch. Het zwaartepunt ligt echter bij de kunstwerken van de 19de en de 20ste eeuw. Via een uitgebreide verzameling schilderijen, beelden en tekeningen kan je kennismaken met de 19de eeuwse kunststromingen gaande van het realisme en de romantiek, het impressionisme en het symbolisme, tot het expressionisme en het surrealisme van de 20ste eeuw.

28


Kunstgevel van het Stedelijk Museum voor Actuele Kunst

29


De Vlaamse Opera

30


D’hooge Industries In de schaduw van de Zuiderpoort, het enorme kantoorgebouw naast de UCO-toren, ligt nog een woonwijk en een oud fabrieksgebouw van D’hooge Industries. Dit bedrijf, dat machines construeerde voor de textiel, was en schoonmaak, was de industriële trots van Ledeberg. Honderden mensen vonden er werk. Het in 1907 opgerichte bedrijf sloot de deuren in de jaren negentig. Sindsdien stonden de gebouwen leeg. Een groot deel hiervan werd gesloopt. Het oorspronkelijke pakhuis blijft behouden.

31


Het oorspronkelijke pakhuis

32


Oude loodsen

33


Bellevuesite D’hooge Industries

34


35


36


Graffiti nr. 1, de oude fabrieksloods

37


38


Graffiti nr. 2, de oude fabrieksloods

39


40


41

Foto 3


Bellevuekaai, foto 3

42


Wonen is groepsgebonden Het leven in een rustige, groene parkengordel, en toch nabij alle faciliteiten van de stad, de nabijheid van de Schelde, de binnenpleinen en de speelstraten hebben doorgewogen bij de beslissing van Bennie, Sarah, Karel & Anna om te gaan wonen op Bellevue. Er wordt een echte wijk gecreĂŤerd en gewerkt met acht onafhankelijke gebouwen met fietsenstalling. Binnenin worden een stadsplein, een speeltuin en verkeersluwe straten voorzien. Voetgangers en fietsers moeten

43

langs verscheidene kanten passage hebben.Hierdoor ontstaat een aangename leefomgeving voor jonge gezinnen dankzij de veilige zone waarbinnen kinderen buiten kunnen spelen met de nodige controle. Hoogtepunt van deze kwalitatieve buitenruimtes vormt het park tussen de wijk en de waterkant. Deze nodigt uit tot engagement tussen de verschillende bewoners onderling, alsook toevallige passanten. Dit park is niet alleen een speelweide voor de kinderen, maar ook een oase

van rust voor alle bewoners, of het startpunt voor een dagje uit met de fiets of te voet langsheen het water via het jaagpad. Kortom, dit park vormt de basis voor een opgewekte mix van sociale beleving en misschien wel het decor voor het jaarlijkse buurtfeest!


44


Appartement, 3 slaapkamers Ruim appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal voor een gezin met kinderen. Gelegen in een verkeersluwe straat met speeltuin en park naast de deur.

45


Voorbeeld: appartement met 3 slaapkamers

46


4 to Fo

47


Bellevuekaai, foto 4

48


Gent, fietsstad Gent is de fietsstad bij uitstek! De fietser wordt steeds zichtbaarder in het stadsbeeld. De fiets is het snelste en goedkoopste vervoermiddel in de stad. Buiten het stadscentrum brengt de fiets u snel en makkelijk naar de vele mooie plaatsen in en rond Gent.

49


50


51


52


De architectuur Al zeer snel na een eerste bezoek aan de voormalige industriële gebouwen van de voormalige d’hooghe industrie , de huidige site “Bellevuekaai”, was het voor mij duidelijk dat deze site een weldoordacht stedenbouwkundige studie en masterplan nodig had om te komen tot een uiteindelijk architecturaal sterk project. Een analyse van de omgeving leerde ons dat de site als het ware 50% behelste van een eiland, gevat tussen de spoorlijn, de fly-over (toegangsbrug tot Gent) en de Schelde.

53

Tevens viel ons ook de enorme potentie van deze site op, niet enkel qua ligging, vlak bij station , binnenstad en ontsluiting naar autostrades E40,E17, maar ook de oriëntatie , het toekomstige park aan de Schelde-oever en de grootte van de site waren voor ons enorme troeven. Na overleg met de bevoegde instanties en analyse van het RUP werd ons duidelijk dat het prachtige bakstenen “Manchestergebouw” moest worden gerestaureerd. Dit gebouw is voor ons als ontwerpers van dusdanig hoge esthetische

kwaliteit, dat dit een prominente rol zou spelen in de hele ontwikkeling. Voor de conceptie van het masterplan cleanden we de site met enkel nog het “Manchester gebouw”, en creëerden we nieuwe assen, welke ons in staat stelden om de schaalbreuk tussen de na-oorlogse tuinwijk en de recente kantoren van de Zuiderpoort op te vangen en de site te herschalen. Na analyse van de functies a.d.v. een functie kaart en de combinatie van de nieuwe assen waarmee we het “Manchestergebouw”


54


accentueerden, creëerden we een site met een stedenlijk plein voor het “manchestergebouw” , gecombineerd met een gevarieerde circulatie-as voor voetgangers en fietsers, welke via een groene “ramblas” uitmondt in het scheldepark. De bebouwing werd gepositioneerd met een optimale inplanting qua licht en zicht. Door de creatie van een binnenstedenlijk plein, welk tevens zal worden aangelegd als een woonerf (autovrij) en zal worden overgedragen aan de stad als openbaar domein,

55

slagen we erin om elk bouwvolume, elke wooneenheid een aangename positie, en zicht te geven. Achterkanten bestaan hier niet. De architectuur groeide via een plastische volumestudie, waarmee we absoluut het ‘dijk’-gevoel wilden voorkomen en verschillende perforaties en zichtgaten voorzagen in de bouwvolumes. De uiteindelijke materialisatie van de architectuur werd geaccentueerd door een ver doorgedreven hedendaagse vormgeving welke door zijn puurheid de tijd moet trotseren

en resulteren in een tijdloos geheel. Bewust kozen we voor steenachtige gevel expressies waar open en gesloten een evenwichtig, maar speels karakter bieden aan de bouwvolumes. Tevens trachtten we door de architecturale meerwaarde niet enkel mooie gebouwen te maken, maar draagt de architectuur bij tot het welslagen van het masterplan en stimuleert tergelijkertijd het masterplan de architectuur.


56


De nadruk bij het architecturale uitwerken ligt vooral bij de woonkwaliteit, welke zich uit door een open gevelexpressie. De inpandige terrassen fungeren als breekijzer binnen een volumespel van doordacht ingeplantte volumes, waardoor de architectuur de site verschaalt naar een super leefbaar en tijdloos stukje Gent. Vooruitstrevende ecologische standpunten, zoals groene daken , regenwater recuperatie, super E – peil enz, maken deze site klaar voor de toekomst. Door de weloverwogen

57

stedenbouwkunige standpunten, gecombineerd met tijdloze hedendaagse architectuur, opgetrokken met duurzame materialen hoop ik als architect een waardevol stukje Gent te hebben geceĂŤerd voor de toekomst. Architectenbureau a. Verbeke bvba Axel Verbeke Architect


58


59


60


61


Mobiliteit en vrijheid Ondanks een centrale positie in het groen & het centrum van de stad genieten bewoners van Bellevuekaai een enorme bewegingsvrijheid. Met de tram naar de stad of al fietsend door het groen. Voor het werk binnen de minuut de autosnelweg op richting Antwerpen en Brussel. Of toch liever met trein? Het station ligt vlakbij en de bus komt je halen aan de deur. Wonen aan de Bellevuekaai is gebruik maken van een ongelimiteerde mobiliteit.

62


Binnen de minuut op de autosnelweg

63


De zuiderpoort

64


Fo to

4

65


66


67


Wonen is leven Mooie architectuur in een rustige omgeving zijn voor Lisa en Frank heel belangrijk. Ze vormen het doorslaggevende punt om te verhuizen vanuit het platteland naar de rustigere periferie van de stad. Vanuit Bellevue liggen alle mogelijke voorzieningen die een stad kan bieden op wandelafstand en wonen ze middenin een groene gordel, aan het water, die alle stadsdelen op een aangename manier verbindt.

68


Penthouse, 3 slaapkamers Schitterend gelegen penthouse op de 5de verdieping met uitzicht over park en Schelde. De penthouse beschikt over 3 ruime slaapkamers die allen rechtstreeks uitgeven op het terras. samen met de eetkamer en zitkamer. Het terras loopt door langs 2 gevels waardoor de zon altijd dichtbij is. Aan de korte zijde is het terras breed genoeg om een ruime zithoek of eethoek te plaatsen. verdere voorzieningen: een vrijstaand keukeneiland, 2 badkamers, een ruime berging en een apart bezoekerstoilet. 69


Voorbeeld: penthouse met 3 slaapkamers

70


71


72


73


74


Wonen in een groene long Naast het nieuw aangelegde park maakt het project deel uit van een langgerekt groengebied langs het water gaande van het Bellevuepark tot aan het vernieuwde keizerpark. Op 5 min. wandelen liggen het stedelijke Koning Albertpark & het historische Citadelpark. Wonen in Bellevue is groen wonen binnen de stad.

75


76


Optreden in het keizerpark

77


Citadelpark

78


79


Bent u op zoek naar een appartement? Group Blijweert is het juiste adres. Enkel gronden met een toplocatie komen in aanmerking. Bouwteams met gerenommeerde architecten, studiebureau's en aannemers worden voor elk project afzonderlijk samengesteld. De ontwerpen zijn architecturaal steeds eigentijds en perfect aan de omgeving aangepast. Wij begeleiden u bij de inrichting van uw badkamer, keuken en bij de keuze van de verschillende vloerbekledingen. Wij werken enkel met kwaliteitsvolle en duurzame materialen zodat

bouwen bij Group Blijweert een evidentie is. Door onze klantgerichtheid en optimale service streven wij naar absolute tevredenheid van onze klanten. Group Blijweert is als projectontwikkelaar een professionele speler op de markt. Group Blijweert slaagde er op korte tijd in om een aanzienlijke portefeuille, met stuk voor stuk unieke projecten, uit te bouwen. Dankzij een bekwame equipe, bestaande uit gedreven professionals, en een kundige leiding die visie en idealisme

weet te koppelen aan een gezonde realiteitszin slaagt Group Blijweert er elke keer opnieuw in projecten te realiseren die zich onderscheiden door hun unieke karakter en hun tijdloze uitstraling.

80


81


82


83


www.bellevuekaaigent.be

84


Referenties foto p13: Wikipedia, Boekentoren, nl.wikipedia.org foto p14: AAG, Jan Fabre, www.aag_online.eu foto p15: Skyscrapercity, kantienberg, www.skyscrapercity.com foto p16: Skyscrapercity, UFO, www.skyscrapercity.com foto p27: Panoramio, MSK Museum Gent, Raaijml, www.panoramio.com foto p29: Gentblogt, wat is uw favoriete kunstwerk in het SMAK, www.gentblogt.be foto p30: Perspectiv, Kanaal-route, www.perpectiv-online.org foto p32: Flickr, D’hooge Industries, Suspiciousminds, www.flickr.com foto p33: Flickr, D’hooge Industries, Suspiciousminds, www.flickr.com foto p51: De Gentenaar Online, Fietsers veroveren de Gentse binnenring, Dominique Dierick, nieuwsblad.typepad.com/gent foto p73: Picasa, Ledebirds Keizerpark-040, Wouter, picasaweb.google.com foto p74: Skyscrapercity, Citadelpark, www.skyscrapercity.com


wet breyne

ontwerp brochure en visualisaties / wemake / www.wemake.be fotografie / Stefan Dewickere

Bellevuekaai Gent  

Bellevuekaai Gent

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you