2018.12
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农历十月廿九
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星期四
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蒙特利尔版 第 83 期
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2018 CCEC 年度晚宴及舞会隆重举行 2018 年 12 月 4 日晚，CCEC 2018 年度圣诞舞会在 Ritz-Carlton 酒店盛大举 行。中国驻蒙特利尔总领馆熊东梅领事、前联邦司法部长、CCEC 顾问、德尚律 师事务所顾问马丁·科雄、CCEC 会员与众多企业家、商界领袖和公众人物及媒 体共计 100 余人出席盛会。>>>更多精彩内容详见本期 A3 版及尾版
加拿大华人企业家理事会（CCEC） 加拿大华人企业家理事会（Canadian Chinese Entrepreneurs Council 简称 CCEC）会员主体为居住 于加拿大的华裔企业家。 CCEC 以“非营利性、非政治性”为组织的基本特 征，实行会员制。总部设在加拿大魁北克省蒙特利 尔。CCEC 通过高水准的商业活动和积极的社会参 与，实施自己的理念和目标， 以扩大和提高在加华裔企 业乃至华人社区在当地主流社会的影响力和话语权。
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蒙
城 MONTREAL
本版编辑： 晓楠
A3
2018 年 12 月 6 日星期四
2018 CCEC 年度晚宴及舞会隆重举行 正 装 燕 尾 、华 丽 晚 礼 ，盛 装 出 席 、款 款 入 场。由 CCEC 精心打造的这场年度圣诞舞会装 点了蒙城的璀璨华夜，在 Ritz-Carlton 酒店精彩 绽放。 加拿大华人企业家理事会(Canadian Chinese Entrepreneurs Council，简称 CCEC) 聚集了 魁北克乃至加拿大优秀的华裔企业家，他们为 加拿大的经济建设、中加经济合作和华人社区 的发展做出了杰出贡献，赢得了社会的尊重和 支持。 CCEC 成立近两年来已成为魁北克省乃至 加拿大都颇具影响力的华人企业家组织。中加 关系开启新的黄金时代，华人企业在中加经贸 合作中占有重要的地位，也将有更加美好的前 景和机遇。 CCEC 理事长 Philippe Wang 对出席本年度 CCEC 圣诞舞会的各位来宾表示欢迎。他说，去 年我们在加拿大国家电视台 CBC/Radio Canada 演播大厅成功举办了 CCEC 首届化装舞会，今
CCEC 顾问、前联邦司法部长、德尚律师事
的经济持续快速发展。感谢你们为这一切所做
企业家、商界领袖和公众人物面对面交流的绝
务所顾问马丁·科雄在致辞中表示，非常荣幸出
出的积极努力，祝福 CCEC 在新的一年里书写
佳机会！
席 今 晚 的 舞 会 。 首 先 ，祝 贺 理 事 长 Philippe
新的篇章， 祝福大家新年快乐。
Wang 先生及秘书长 Tom Zheng 先生和整个团
DJ 动感的音乐、激情“桑巴”表演将舞会的
CCEC 作为服务华人企业的非营利性组织， 在蒙特利尔拥有优秀的专业团队和独特的人脉
队，富有远见卓识地创建 CCEC。2020 年加中两
气氛推向高潮，舞者邀请观众一起跳起“桑巴”，
资源。CCEC 将继续发挥优势，与在加的华裔企
国将庆祝建交 50 周年，从白求恩医生到老特鲁
劲歌热舞为来宾带来无尽快乐。置身于一个大
业家和各界朋友继续努力，为中加合作与发展、
多总理，加中两国多年来一直保持着友好发展
Party 当中，尽情狂欢，舞会为商业伙伴、家人、朋
华裔社区的繁荣做出新的贡献。
也希望继续得到大家的帮助，为加拿大及华人
关系。正像在座的各位一样，你们对加中关系、
友点燃圣诞、新年的欢乐气氛， 共享美好夜晚。
社区的发展做出贡献。祝福大家在新的一年里
对两国的社会、经济共同繁荣和发展充满信心，
取得更大的成绩， 家庭幸福。
由于我们对经贸合作的支持，最终将促进两国
年 我 们 摘 下 面 具 ，让 大 家 更 真 实 近 距 离 地 交 流。感谢 CCEC 的朋友们给予我们的支持，我
CCEC 年度舞会打造蒙城时尚品牌派对，为
生赴中国（1938 年 1 月）支援中国人民抗日战争 80 周年的纪念展览。 明年是白求恩医生逝世 80 周年，作为一名对
维多利亚医院的一处展厅里，一场关于诺尔曼·白
11 月 29 日，麦吉尔大学健康中心在加拿大目
求恩医生的珍贵纪念展的开帷，却给每位嘉宾带来
前最大型、设备最先进的医院——皇家维多利亚医
超低价卖地是噱头？目的只为一个 在大城市房价居高不下的情况下，很多人都
新居民 Sharon McMahon 在接受采访时充满
开始选择到周边城镇，买一套舒适温馨、价格又
幸福的说道：“我们在 McAdam 找到了梦想中的
合理的房子， 幸福指数甚至会更高。
房子！”
现在，果然有一座宜居小镇，为了吸引居民 推出了 1 元卖地的交易。 1 块钱买块儿地是什么概念？目前，多伦多 地区的地价已经超过每英亩$300 万，约合每平方 英尺 68.87；而温哥华早在 2015 年的土地价格就 已经高达 152 元每平方英尺。 这个推出 1 元卖地的小镇就是新布伦瑞克
MaryHann 则表示，生活在繁忙的大城市很 容易让人浮躁，当地人的热情好客、友好善良 让她感到非常惊讶，“我从来没有见过这么棒的
销手段不同，McAdam 并不是一个荒凉的小镇， 不仅距离首府 Fredericton 只要一小时车程，还是 著名旅游景点。 尤其是这里的 Train Station 古老中透出美 丽，还在 2013 年被评为加拿大最美的公众场所。 交易中一共有 16 块地皮，每块土地的售价 都是 1 元。这些未开发的地皮一般有 65 到 85 英 尺宽，至少 100 英尺长。 不过，交易对于买家也有一定的要求： 1. 买家在买地后必须要在两年内建房； 2．建筑面积要达到至少 1,200 平方英尺，房 屋宽度介于 65-85 英尺之间，进深不少于 100 英 尺； 3．买家还需要提前支付 2,500 元订金，如果 没有按时建房， 订金就会成为当地政府的收入。 但是在建房方面，市政府会为屋主提供免费 的自来水、污水处理管道。 那么，McAdam 究竟为何要推出这样的“亏 本”交易呢？镇长 Ken Stannix 在接受 CTV 采访 时表示，他们是真心欢迎更多的人来这里定居， 以助于增长这里的人口数量。 几年前镇上召开了一系列公听会，向当地居 民寻求增加人口和社区活力的意见。自那以后， 政府扩建了露营地，为了夏季吸引游客；将老房 子重新装修并挂牌出售，为吸引周边的居民搬到 这里。 让人欣慰的是，大家的努力没有白费。有很 多新家庭纷纷慕名而来，小镇里的人口一下子从 1,151 增加到了 1,251。 这 100 位新居民有老有少，来自魁省、安省、
陈学明总领事代表总领馆对展览的成功 举办表示祝贺。他说： “80 年前，白求恩医生从蒙 特利尔出发，来到中国，帮助中国人民进行抗日战
中国人民心中的地位举足轻重。在当前中加关系
却把自己宝贵的生命献给了中国人民反抗日本侵
持续向好发展的形势下， 举办白求恩医生纪念展览
略者的伟 大斗争。孟子 说过： ‘ 爱人 者，人恒 爱
对促进中加关系友好发展具有重大意义。
之’。白求恩医生毫不利己、专门利人的精神赢得 了中国人民广泛的尊敬和爱戴， 白求恩精神在中国 已经成为一种崇高精神的象征。”
度评价。他细细地观赏了展厅内树立的中国政府
皇家维多利亚医院和蒙特利尔儿童医院心脏
赠送的白求恩医生塑像， 以及展柜中陈列的白求恩
外科医生 Dominique Shum-Tim 博士，近年来多次
医生的珍贵照片。
去往中国支援医疗事业， 开展义诊的足迹已经遍布
麦吉尔大学健康中心 RBC 艺术与历史遗产中
中 国 40 余 个 城 市 ，被 中 国 患 者 称 为“ 当 代 白 求
心主席 Jonathan Meakins 博士在开幕式致辞中感谢
恩”。他在讲话中表示，将继续为中加医疗事业的
蒙特利尔华人社区的贡献。
发展贡献自己的绵薄之力。
他说，白求恩是一位很特别的医生，除了医
王李芹美女士在致辞中说， 白求恩医生不仅医
术高明之外，他还注重与每一位患者的细心交
术精湛，更有着无私的国际主义精神，救助战争中
流。因此他希望借助这项展览，让更多的医务人
受难的病人。在继续发扬白求恩精神的同时，
员和患者了解白求恩医生，并向白求恩医生的杰
MUHCF 建立了当代白求恩奖学金，致力于培养优
出贡献致敬。
秀的国际人才。
麦吉尔大学健康中心主席兼执行主任
加拿大皇家银行的谢琛（Alice Xie）女士代表
Pierre Gfeller 博士曾多次到访中国，为了加深与
展览资助方也发表了讲话。出席展览会的重要嘉
会者对白求恩及白求恩精神的了解，他详细介
宾共同在白求恩医生塑像前合影留念。
加拿大独立商业联盟发布最新调查报告
10年内退休企业主将有1.5万亿资产易手 一项调查报告指，未来十年会有逾七成加 国小企业东主退休， 对经济发展影响很大。 加拿大独立商业联盟(Canadian Federation
则宁愿透过出售(比例 25%)或透过转名(比例 21%)，例如以继承遗产方式，将生意传给一名或 多名家庭成员。
of Independent Business) 昨 天 发 表 调 查 报 告 指
有意退休的小企业东主传承业务面对的主
现在，小镇距离他们的 1300 人增长计划还
出，未来十年内会有逾七成加国小企业东主退
要障碍，就是后继人难寻。调查结果显示，多达
差 50 人就要完成目标了，所以推出了 1 元卖地的
休，潜在价值超过 1.5 万亿元的资产将易主。联
56%的东主表示，要觅到合适的业务继承人或买
超值套餐。
盟认为，确保小商企业务顺利过渡，对加国持续
家， 存在困难。
居民” 。
竞争力和经济繁荣是重中之重。
省（NB）的 McAdam，距离省会 Fredericton 约 70 公里。和很多只重视噱头而可操作性不高的营
绍了白求恩医生的生平经历和故事。
争，凭借精湛的医术挽救了无数中国战士的生命，
在展览开幕前， 中国驻蒙特利尔总领馆陈学明
了融融暖意。
本组图片摄影： David Sun
中加关系作出突出贡献的国际人士， 白求恩医生在
总领事率先来到展厅， 对这次展览的举办给予了高
尽管户外已经白雪皑皑， 但是在蒙特利尔皇家
CCEC 年度舞会提供赞助支持。
各界嘉宾提供高端商务社交平台，创造与多位
院 McConnell 资源中心，举办了诺尔曼·白求恩医
《向白求恩致敬 向白求恩致敬》 》展览成功举办
特 别 感 谢 刘 运 华 、宋 志 坚 和 张 辉 先 生 为
多市北部小镇，低价让人心动 其实在多伦多北面一个名为“滑石瀑布” （Smooth Rock Falls）的小镇，其地价和房价也超 便宜：每幅地皮最低价只要区区$500，这里的房 价也很便宜，均价也只要 6 万多，真的不及多伦 多的一个零头。 当然，说是在多伦多北面，那也有点儿远，距 离安省中部城市蒂明斯（Timmins）100 公里，距 离多伦多应该有 700 公里。 其实“滑石瀑布”镇在去年就通过媒体比 如 CBC 做过相关报道，称该镇为了吸引外来 户，土地降价 90%出售，紧靠高尔夫球场的土 地最低价格低至$500 元，不过条件是，买家要 在两年之内建屋。 “滑石瀑布”镇镇长 Michel Arseneault 对加 通社表示，媒体宣传之后打电话询问情况，了解 信息的不少，来自加拿大全国各地的电话不下 1,
在各行各业拥有 11 万名中小企业会员的加
联 盟 全 国 事 务 高 级 副 总 裁 普 文 (Corinne Pohlmann)表示，小商企业务成功出售或转手，
拿大独立商业联盟，早前就业务传承问题进行
不单可以保留工作岗位甚至创造就业，更能维
会员问卷调查。
护当地社区繁荣，并且让加国经济持续增长。
结果发现，多达 72%加国小企业东主有意 于未来十年内退休，当中有 81%是想出售或转 让生意给别人后便退休。
因此，一个计划周详和执行顺畅的业务传承过 渡方案， 十分重要。 联盟因此敦促联邦政府，将所有中小企业
然而，问卷调查数据反映，绝大部分有意退
的终身资本收益豁免门槛提高至 100 万元。目
休的小企业东主，根本没有具体业务传承计
前，只有渔民和农民的终身资本收益豁免门槛
划。多达 51%有意退休的小企业东主谓，他们
为 100 万元。此外，联盟亦要求联邦政府，对待
并无拟定任何方案，41%则说有非正式方案，只
中小企业务售予家庭成员的税制，应与对待中
有 8%称他们具备正式书面计划。56%东主称难
售予第三方的税制， 一视同仁。
觅业务继承人。 这次调查还了解到，有 48%有意退休的小 企业东主计划将其业务售予第三方，其余东主
联盟认为，该些措施对小企业东主是很重 要，因为他们往往依靠出售业务的收益，为退休 提供资金。
麦大健康中心工程巨额贪腐案，主犯认罪
000，显然是这里优美的环境，便宜的地价让人心 动。
日前，麦吉尔大学健康中心工程巨额贪腐案
麦吉尔健康中心（MUHC）建设工程总额高
的一名主要被告 Yanaï Elbaz 认罪。
达数十亿加元，中心正副主管 Arthur Porter 和
多，因为这里的房价实在太便宜了，各类房屋均
Yanaï Elbaz 曾经担任麦吉尔大学健康中心 的副主任，也是中心前主任 Arthur Porter 的左右
Yanaï Elbaz 从中收取了高达 2250 加元的贿赂。 魁北克省警察署说，Arthur Porter 和 Yanaï
价只要价$68,000 左右，只是 GTA 地区 $800,000
臂。他在近日承认自己犯有 4 项罪名，包括权钱
Elbaz 在 2010 年通过巴哈马的一家空壳公司 Si-
的一个零头而已。
交易、违背公众信任、洗钱等。
erra Assets Management 获得了上述贿赂，然后他
不过这位镇长承认，尽管地价便宜，但一年 多来真正买地建屋的人少，但买现成房屋的人
目前为止，有来自加拿大各地的 24 个家庭
他承认自己获得了 1000 万加元的贿赂，作
们把资金转移到另外两个空壳公司，一个由 Ya-
在该镇买房安家，他们很快就融入了社区。有些
为交换，他向工程公司 SNC-Lavalin 提供内部 信息，使该公司能够修改投标方案，并最终在招
naï Elbaz 的弟弟控制，一个由 Arthur Porter 的妻 子控制。
家庭还参加了各种各样的社团。不少人对他们 的新环境和新家感到满意。 镇长还说，不必讳言， “ 滑石瀑布”镇希望此
纽芬兰等不同的地区。其中有三户人家，竟是从
举可以吸引更多移民。政府最近又拿出 12 幅居
美国的德克萨斯州被吸引过来的。他们搬来以
住用地、10 幅商业用地出售，价格仍然与往常一
后共在镇上买下了 60 套房屋。
样， 有九折优惠。
标过程中获得建设合同。
此案的主犯、麦吉尔健康中心（MUHC）前
检方和辩方联合建议 39 个月的监禁，尽管
主任 Arthur Porter 于 2013 年在巴拿马被抓，他已
法官还没有宣布刑期，但 Yanaï Elbaz 已经被戴
经于 2015 年在巴拿马的监狱中死亡，曾有不少
上手铐， 关进监狱。
人怀疑其死亡的真实性。
魁北克省警察署（SQ）一直称这是加拿大历
这个案子也牵涉到 SNC-Lavalin 公司的多
史上最大一起贪腐案，而且此案的情节起伏足以
名 高 管 ，对 SNC- Lavalin 前 首 席 执 行 官 Pierre
构成电影。
Duhaime 的审理定于明年初开始。
蒙
本版编辑：晓楠
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2018 年 12 月 6 日星期四
深度 奥沙瓦之殇 奥沙瓦之殇 电动汽车将引领未来趋势 电动 汽车将引领未来趋势 加拿大费了九牛二虎之力才达成的新版北美
称，未来两年，通用汽车将把用于电动和自动驾驶
美国汽车工业研究中心副总裁 Kristin Dziczek
大陆自由贸易协议 USMCA 才刚刚签字，美国通用
汽车的资源增加一倍。该公司已经完成了对新一
指出，新版北美大陆自由贸易协议 USMCA 虽然让
汽车公司关闭安大略省 Oshawa 市汽车组装厂的刀
代卡车、SUV 和更高效车辆架构的投资，现在打算
在北美大陆生产汽车的成本有所上升， 但上升的幅
斧就已经落下，加拿大经济支柱之一的汽车工业的
优先考虑投资下一代电动汽车架构， 预计到本世纪
度不大、没有超出可以承受的范围；通用汽车公司
基石已经开始动摇了。
20 年代初，基于五种汽车架构打造的车型将占据
刚刚作出关闭加拿大和美国一些组装厂的决定是
该公司全球销量的 75%。而这次的裁员、关闭工厂
其转型战略的一部分；与此同时，美国特朗普政府
决定在 2020 年底会总共节省约 60 亿美元。
继续以国家安全为理由难为加拿大汽车工业和钢
通用汽车（GM）表示，将在明年年底全面关闭 加拿大安大略省奥沙瓦（Oshawa）的组装厂，2500 名工人面临失业。通用汽车目前在加拿大总共雇 员人数超过 8 千人， 其加拿大总部就设在奥沙瓦。 汽车工业成为奥沙瓦经济主干已经超过百 年。即将关闭的这间组装厂设立于 1953 年，80 年 代，其生产最高峰时期，雇员曾达到 2 万 3 千人。目 前，这条生产线组装的汽车主要是 Chevrolet Impala 和 Cadillac XTS，这两种型号汽车曾一度畅销， 但是这两年销量下滑严重。 可以想见对于 2500 多名奥沙瓦通用汽车工厂 的工人来说，这一新闻多么令人沮丧失望，尤其是 正赶上圣诞假期之前。奥沙瓦地区的很多民众和 家庭都与通用汽车制造有千丝万缕的联系。
通用：未来专注电动汽车
铁、铝材制造业也是一个不利于加拿大汽车工业的
汽车工业专家：这是趋势 不过，对于通用汽车关闭奥沙瓦组装工厂，行 业分析专家的反应却是：不奇怪，这是汽车工业新 环境下的改变。 加拿大汽车制造行业的专家们认为， 在电动汽 车和自动驾驶汽车技术日新月异的情况下， 世界汽 车行业的巨头公司都面临转型问题， 停产那些销售 不佳的小轿车、转产热销的电动汽车、扩大生产多 功能越野车和皮卡车是目前北美三大汽车巨头公 司正在进行战略调整的一个组成部分。 桂尔夫大学教授耶茨（Charlotte Yates）表示， 通用汽车几年前就已经停止给奥沙瓦的组装厂新 型号的组装任务了，这其实暗示了通用汽车的用
不过，美国最大的汽车制造商通用汽车这次的
意； 再有， 通用目前的组装厂似乎在形成底特律、密
裁员与关闭生产线不仅仅对加拿大奥沙瓦造成影
歇根、加拿大的温莎这样一个格局，很多专家早就
响。该公司宣布，全北美范围内裁员 14，700 人，将
预测过， 通用汽车会关闭奥沙瓦的工厂。
关闭 5 条生产线，包括美国密歇根、俄亥俄，以及加 拿大奥沙瓦组装生产线。 通用汽车首席执行官玛丽·博拉（Mary Barra）
除此之外， 日渐抬头的美国贸易保护主义也对 美国汽车公司不愿意在加拿大进行新投资、不愿意 把新的车型交给加拿大组装厂的一个原因。
表示， “汽车行业变化迅猛，我们要确保已经准备好 应对这些变化，这样做是因为公司的全球战略调 整，上述举措旨在加强我们的核心业务。” 博拉补充
因素。 在这种情况下， 通用汽车公司等世界汽车行业 巨头在做出投资决定时， 会觉得在美国投资设厂制 造新型汽车更合理、风险更小；特别是在北美大陆 80%的汽车市场是在美国的情况下就更是这样。 由于新版北美大陆自由贸易协议规定， 在至少 75%的汽车零配件是在北美大陆制造的情况下、加 拿大组装的汽车才能免税进入美国市场； 而目前电 动汽车的主要零配件来自亚洲国家， 如果在加拿大 设立电动汽车组装厂， 则组装完毕后的整车进入美 国市场，就会由于不符合 75%的零配件在北美大陆 制造的要求而无法免税进入美国市场。
美国关税政策是助推器
宜。迪亚斯称，如果政府坐视不管，最终将导致通 用汽车在加拿大完全撤资。 特鲁多承诺会与通用汽车交涉， 尽力为工人争 取利益。迪亚斯在讲话中表示， 通用这样做是对奥 沙瓦工人的背叛， 仅仅是因为要把在美加的工作机 会转移到更加廉价的墨西哥。因为该公司在缩减 美加业务的同时，反而扩大了在墨西哥的投资，目 前每年在墨西哥大约生产 100 万辆汽车。 迪亚斯称，如果政府不采取行动，通用汽车最 终将关闭在加拿大的所有生产设施。如果通用汽 车完成在加拿大的撤资计划， 本国的汽车零件产业 将完全崩塌。他建议通用汽车， 把另一个系列汽车 的生产转至奥沙瓦， 以延缓关闭奥沙瓦的工厂。
政府：尽力帮助失业工人 加拿大创新部部长本斯（Navdeep Bains）对记
相反， 如果在美国设厂组装零配件主要来自亚
变该公司的决定。在得知通用关闭工厂的计划之
洲国家的电动汽车，由于是在美国市场销售，就不
后， 加拿大总理特鲁多表示失望， 并称政府会 “尝试
会有缴纳关税的问题。
所有可能的行动， 保证失业工人权益。安大略省省
汽车市场专家们的共识是， 虽然特朗普政府美 国优先的贸易保护主义措施不是通用汽车公司关 但至少是加快了这一决定的到来。 特朗普对通用汽车关闭美国工厂的计划非常 气愤， 威胁将收回对该公司的所有联邦补贴。 通用公司此前曾表示， 总统特朗普的关税政策
魁省这项政策走在全国之先
特鲁多与 Unifor 工会全国主席迪亚斯（Jerry Dias）会面，商讨应对通用汽车关闭奥沙瓦厂房事
者表示，政府试图与通用汽车沟通，但是没能够改
闭加拿大安大略省奥沙瓦汽车组装厂决定的源头，
加拿大汽车工业处在劣势
撤资加拿大，转投墨西哥
令公司成本多出了 10 亿美金。
长福特与通用汽车方面通过话，作为省政府，他完 全无能为力。 特鲁多不认为关厂已成既定事实， 他已明确表 示会与通用汽车交涉，尽一切所能为工人争取利 益。 “联邦政府将着力帮助受此决定影响的家庭和 社区，政府将采取一切措施为工人提供支持。”不 过， 特鲁多没有提及政府会出资帮助维持通用汽车 公司在 Oshawa 市的组装厂继续运转。
加拿大电动车销售取得了长足进步 据 Electrek 网站报道，根据加拿大 Fleetcarma 最
在插电式混合动力车型领域没有太多的惊
新发表的一份报告，去年加拿大的电动汽车销售量
喜。雪佛兰 Volt 继续占据主导地位，销量增长了
出现了显著的增长。2017 年，加拿大电动车销量增
24%，达到 4,340 辆。克莱斯勒的 Pacifica 混合动力
长 68% 至 近 5 万 辆 。 安 大 略 省 电 动 车 销 量 增 长
车和丰田 Prius Prime 的推出也给该市场带来了一
120%， 带动了整个加拿大电动车的销售。
些影响。总的来说，在加拿大，电动车销售取得了
从历史上看，魁北克省虽然不是人口最多的省 份，但一直在推动加拿大的电动汽车销售。但自从
长足的进步，尽管每个月都有波动，但其规模增长 的事实绝对是不可否认的。
安大略省引进了迄今为止最为慷慨的电动汽车激励措
分析人士指出，根据 2017 年的数据，再加上特
施后， 首次在加拿大取得了电动车销售的领先地位， 安
斯拉 Model 3 将进入加拿大市场，人们有理由预测
大略省的激励措施包括14000美元的直接退税。
加拿大 2018 年电动车销售情况将继续令人兴奋。
加拿大电动车销量排名前三的省份分别是：安
有报道称，在加拿大，Model 3 预订量巨大，现在特
加拿大魁北克省和不列颠哥伦比亚省之
售电动汽车。由于电动汽车不如传统内燃发
大略省（7477 辆），魁北克省（7194 辆），不列颠哥伦
斯拉开始交付的时间要比预计的要早一些，市场将
外的居民如果想买电动汽车，可能会发现自
动机汽车的利润高，很多汽车制造厂商对制
比亚。其他省份几乎没有对该国的整体销售产生影
很快就会看到这款车型带来的影响。
己省内的车行没货，要等待很长时间都未必
造和销售电动汽车缺乏热情。车行对电动汽
响， 而亚伯达省在 2017 年仅排在第四， 只有 430 辆。
在加拿大，因为车主更愿意选择较高级别的
能买到自己心仪的电动汽车。
车也缺乏热情，因为与内燃发动机汽车相比，
出现这样的问题是因为加拿大魁北克省 政府对汽车制造厂商实行的强制性温室气体
纯电动汽车销售 2017 年销量高达 9838 辆，超
Model 3 配置，所以加拿大的 Model 3 价格可能会
电动汽车的零配件数量大大减少，所需要的
过了插电式混合动力汽车销售的销量 8726 辆，而
高一些。更寒冷的气候和更严酷的冬天意味着司
维修费用也少得多。
2016 年的情况并非如此。
机们更愿意选择长续航里程电池和双引擎全轮驱
零排放新车比例的政策，而有消息说不列颠
但是这并不能阻挡电动汽车在世界市场
得益于特斯拉旗下 Model S 和 Model X 车型的
动版本车型，而安大略省和魁北克省推出的激励措
哥伦比亚省政府也会很快跟进推出类似的强
供不应求的情况，各大汽车制造商对不同国
强劲销售增长，以及市场上推出的几款新车型，包
施也有可能刺激车主们选择较高价格的配置。乐
制性零排放新车限额政策。
家的市场制定了供应电动汽车数量的配额。
括雪佛兰 Bolt EV、现代 Ioniq 电动汽车和大众 e-
观估计，仅凭 Model 3 一款车型，2018 年加拿大电
Golf， 电池电力汽车销售才得以实现大幅增长。
动车的销量就有可能增长 50%至 100%。
所谓新车零排放比例限额政策是指省政
在加拿大少数省份有强制性温室气体零
府出台的对新车市场的限制性措施。汽车厂
排放新车销售限额的情况下，汽车制造厂商
商在实行零排放新车比例限额政策的省内销
为了避免由于达不到零排放新车销售限额而
售的汽车每年必须有一定比例的新车是温室
受到省政府的巨额罚款，肯定会把分配给加
气体零排放电动汽车，而且这个比例要逐年
拿大市场的电动汽车优先供应给魁北克省和
上调。魁北克省政府是加拿大率先实行这一
不列颠哥伦比亚省。也就是说，只有加拿大
新车市场限制措施的省政府。
联邦政府推出全国性的温室气体零排放新车
美国的加利福尼亚州是率先实行这一温 室气体零排放新车限制比例的北美大陆地方政
不比不知道，电动车竟然这么省钱？ 开电动车比汽油车要省油钱，很多人都知道，
销售限额。汽车制造商才不会对加拿大不同
可由于电动车比普通汽车要贵等原因，多数司机都
省份厚此薄彼。
不愿意购买， 认为得不偿失。然而， 一份业内最新公
府。在加利福尼亚之后已经有十几个美国州和
联邦政府此前曾承诺要积极考虑推出加
布的报告显示， 在加拿大开电动车， 在10年的时间里
加拿大的魁北克省跟进采取了类似的措施。 温室气体零排放新车销售比例限额政策
拿大全国性的温室气体零排放新车销售限额
可节约大量的燃料费和保养费， 平均达三万元之多。
是为了迫使汽车制造商重视研发、制造和销
制度，相信电动汽车销售厚此薄彼的状态将 在未来得到改观。
省，购买起亚的电动汽车比汽油贵 4850 元，大众的 仅为 140 元。 （具体见下表）
据本地英文媒体《赫芬顿邮报》报导，环保组织 2°研究所（2 Degrees Institute）经过调查发现，如果 加拿大人开电池驱动的车辆，可节省 66%至 77%的 燃油和驾驶成本，而由于电动汽车的所需要的日常
业界动向：滴滴全球研发网络拓展至加拿大
维护也较少， 维修成本也较低。 该机构计算， 在10年的时间里， 电动车会比汽油 车节省2.3万至于3.6万元。如果按照里程来算， 电动 车行驶25万公里， 则比汽油车接受2.7万至3.8万元。
安省本来也有电动车返利项目，但是已在 9 月
滴滴出行于日前宣布，公司将在加拿大
在该技术中心的落成典礼上，滴滴与多
多伦多建立滴滴实验室，这标志着滴滴在北
伦多大学在当天达成了战略性合作，双方旨
电动车的价格，当然比汽油车贵。研究人员将
美洲建立的第二座研究设施。该公司于 2017 年在美国加州山景城建立了首座实验中心。
在以下多个领域内开展战略性项目，涉及车 联网与自动驾驶、人工智能及智能交通方案。
两款汽车与其对应的电动车做了比较：2018 大众高
另一个很多司机关心的问题则是：使用电动车
尔夫掀背车，以及 2018 起亚 Soul EX 掀背车。两款
会让自己的电费涨多少？对此，研究共同作者、2
滴滴的多伦多实验室将致力于智能及时
近年来，加拿大成为一个快速增长的全
汽油车和电动车的差价分别为 1.29 万元和 7800
Degrees Institute 所长洛滕贝格（Ryan Logtenberg）
及人工智能领域的研究。滴滴表示： “受多伦
球技术与创新中心。据研究表明，2015-2017
元。这个差距，确实会让不少想买电动车的消费者
亲自做了试验。他购买电动车后，电费大约增加了
多兼容并包的创新环境与创业环境吸引。公
年间，多家风投企业向加拿大人工智能初创
望而却步。数据指，目前电动汽车在加拿大的销量
约 25%，而且这还是在他安装了太阳能电池板以抵
司期望积极致力于丰富当地的技术生态系
企业投入了 4.47 亿加元（约合 3.37 亿美元）。
消电费之后。
统，将打造深度合作，推出本土化及全球化的
加拿大拥有大量人工智能领域的专业人才，
很低，仅占所有汽车销量的 2%（2018 年 5 月数据）， 可能就是这个原因。
智能、可持续的交通方案。”
其人才储备量仅次于美国和英国。
不过，很多省份都对电动车有补贴的。算上补 贴后，两种汽车的差价就不那么大了。例如在魁
10 日被新任省长福特废除。
鉴于各省的电费水平很不一样。报告建议，如 果你生活在电费较低（例如魁省）的省份，电动车确 实是个更好的选择。
·
蒙城 国际新闻 ● 日本高龄冒险家，将战南美最高峰。日本职
●英国公司鼓励员工飞着去上班。英
●税务总局：欠税 10 万以上列入“黑名
国 Gilo Industries 公司正在实施一项不同寻
单”。国家税务总局近日出台了《重大税收违
龄成功征服世界最高峰珠穆朗玛峰创下纪录，他日
常的计划，鼓励员工使用喷气飞行器进行日
法失信案件信息公布办法》，以有效打击严重
前宣布，将挑战南美洲最高峰阿空加瓜山。
常通勤，而不是开车上班，以促进一种“努力
税收违法失信行为。 《办法》将逃避追缴欠税
工作、尽情玩乐的生活方式”。
纳入重大税收违法失信案件的标准由“欠缴
●“巴黎在燃烧”。席卷法国各地的民众
沙特阿拉伯不和的波斯湾国家卡塔尔日前突然宣
本版编辑： 晓楠 2018 年 12 月 6 日星期四
中国新闻
业滑雪家及冒险家三浦雄一郎，5 年多前以 80 岁高
● 卡塔尔不满沙特独大，宣布退出 OPEC。与
A5
MONTREAL
布，将于 2019 年 1 月退出石油输出国组织（OPEC），
抗议活动日前抵达了法国的中心巴黎。在著
日后专注生产天然气。
名的香榭丽舍大道上数以千计的示威者聚集
税款金额 100 万元以上”下调为“欠缴税款金 额 10 万元以上” 。 ●河南支持郑州大学、河南大学“双一
在凯旋门附近举行了抗议活动，街道交通完
流”建设。多年来，河南一直布局建设国家重
全陷入瘫痪。这是半个多世纪以来，巴黎中
点大学，省财政厅认真研究制定郑州大学、河
心区遭遇的最严重的城市骚乱。
南大学“十三五”期间“双一流”建设资金筹措 方案， “十三五” 期间拟筹措资金 40.27 亿元。
●杭州亚运会主体育场建设主体完工。作为
2022 年亚运会的主会场的杭州奥体博览中心主体 育场目前已完成主体建设，与一旁的奥体网球中 心一同成为钱塘江畔最醒目的两朵“白莲花”。据 悉，该总建筑面积 210110 平方米，由 28 片大花瓣和 27 片小花瓣组成， 分地上地下共 7 层。 ●北京大兴国际机场高速公路全线主体基本
建成。12 月 2 日凌晨，北京大兴国际机场高速公
● 7 岁男孩上榜福布斯。 《福布斯》杂志于 3 日
公布了 2018 年海外视频网站收入最高的博主榜单， 因直播玩具开箱视频而出名的 7 岁男孩赖安独占鳌 头，年收入高达 2200 万美元。 ●意大利 80 岁黑手党头目被捕。意大利西西
●法国香水技术列入世遗。联合国教
科文组织（UNESCO）29 日宣布，法国南部市
镇格拉斯的香水制造技术列入世界文化遗
里首府巴勒莫，80 岁的意大利黑手党新头目 Set-
产。这里盛产鸢尾花、茉莉花等芳香植物，
timino Mineo 在警方突袭行动中被捕，与其一同被
制香历史超过 500 年。
捕的还有其他 45 名黑手党成员。 ●南苏丹百名女子遭性侵，联合国谴责。联合
●亚马逊生态恐遭灭顶之灾。秘鲁当
地原住民日前切断亚马逊地区一条主要输
国日前谴责在南苏丹共和国北部城镇班提乌发生的
油管线，导致大约 8000 桶原油外泄，可能引
大量妇女和少女遭“粗暴”性攻击的事件，称有 125
发亚马逊流域环境 “灾难”。
名女性遭到数名持枪男子性侵。 ●墨西哥新总统就职。有着墨西哥“特朗普”之
●俄乌剑拔弩张，战争濒临爆发。俄罗
●中国专利申请数连续 7 年居全球第一。
世界知识产权组织(WIPO)当地时间 12 月 3 日
公布的 2017 年世界知识产权报告显示，从受
续 7 年位列首位。商标权、设计权的申请数 也均为中国居首。 ●五部委发文鼓励保险公司外资等参与
市场化债转股。为有效动员各类社会资本参 与市场化债转股，发改委、央行、财政部、银保 监会、证监会等五部委联合发布《关于鼓励相 关机构参与市场化债转股的通知》，鼓励保险 公司、私募股权投资基金、外资等各类机构依
舰一事愈演愈烈，乌克兰总统波罗申科签署
诺针对墨西哥难以克服的帮派暴力、长期贫困和美
法依规参与市场化法治化债转股。
总统令宣布， 乌克兰全境进入战时状态。
政府跟业者去年合作推出要价 292929 日元、重达 4.5 公斤的鸟取和牛便当，获认证为全球最贵便当。 ●格鲁吉亚诞生首位女总统。 “格鲁吉亚首位女
●晚婚及不婚盛行，韩国新生儿数量创
●交通部推行全国 225 个城市交通一卡
通互联互通。据交通部官方网站信息公布，
新低。韩国统计厅日前发布数据，今年 9 月，
由交通部牵头的全国 31 个省(区、市)225 个城
韩国新生儿数量同比减少 13.3%，创下自 1981 年实施该项统计以来的最低
市实现交通一卡通互联互通， “ 以京津冀、长 三角、珠三角等区域为重点，覆
水平。新生儿急剧减
盖城乡”的全国交通一卡
总统担任过法国外交官！ ” 格鲁吉亚中央选举委员会宣
少 的 原 因 之 一 ，是
通互联互通格
布， 执政党支持的候选人萨洛梅在总统选举第二轮投
韩国的晚婚及
局已初步形
票中获胜， 她将于12月16日宣誓就职。
不婚现象。
●房租最贵城市，温哥华拔头筹。加拿大房贷
新闻
成。 。
统计显示，2018 年加拿大租房市场供不应求问题愈 演愈烈，温哥华以月租 1649 加元成为加拿大平均房 租最高的城市。 ● 加拿大对 17 名沙特公民实施制裁。加拿大
外长日前公开宣布对 17 名沙特公民实施针对性制 裁，将冻结这些人的资产并禁止他们前往加拿大。 制裁目标与卡舒吉案有关。
●通俄门爆新
根据特朗普前律师科恩向调查人
他日前遭到报复， 不得不离开香港， 暂时在法国安身。 ●三星在美投资建汽车电池工厂。三星计划在
美国密歇根州奥本山市投资 6,270 万美元，兴建一座 汽车电池制造厂。该厂将成为三星 SDI 美国子公司 的电池制造、研发中心和汽车电池业务总部。 ●美国史上杀人最多的狂魔。正在得克萨斯州
时增加部分参保群体的基础养老金并加发年限基 础养老金， 努力提高参保居民的获得感和幸福感。
● 康大要招新校长。蒙特利尔康大校长 Al-
an Shepard 将于 2019 年 6 月离职。他表示已接受 了担任西安大略大学校长的职务邀请。康大为此 建立了一个咨询搜索委员会， 寻找校长的继任者。 ●魁省警方开展酒驾抽查。魁省省警及各市
警方将开展为期一个月的抽查，以加强对司机使 用酒精和药物的检查。日前警方在 Jacques Cartier 大桥设点抽查， 活动将持续至 1 月 3 日。 ●蒙特利尔官员的涨薪计划泡汤了。此前为
渐起。随着新政府 CAQ 的 上 台 ，提 高 最 低 时 薪 的 呼 声 再
房地产项目，承诺项目建成后，将向俄罗斯
François Legault 政府提高最低工资至$15。
员提出涨薪计划，涨幅高达$18000，而蒙特利尔当 选官员的平均工资为$73,000。市政府发言人表 示， 今年蒙特利尔不打算为此列支预算。 ●蒙特利尔油价创新低。蒙特利尔和整个加
拿大的汽油价格在上周末跌至了一年来的最低水 外的价格则低至$1.10。 ● Tim Hortons 咖 啡 涨 价 。 魁 北 克 省 Tim
Hortons 的 中 杯 价 格 从 $1.94 上 涨 至 $2（含 税）。 Tim Hortons 此次涨价是全国性的。
这种肉类的生产进行监督，以便其可以被安
●魁省公立医院医生跳槽翻倍。魁北克全科
全地出售给全国各地的消费者。 ●麦大超级医院停车场陷困境。麦吉尔
医生联合会负责人日前表示，过去五年到私人诊 所工作的魁北克医生人数增加了一倍以上，很多 人认为这与公立医院的恶劣条件有关。
推出了 AWS RoboMaker 机器人测试平台。
超 级 医 院 MUHC 为 建 造 地 下 停 车 场 贷 款
亚马逊希望加速仓库机器人的开发进展，并
$2.66 亿元，该院曾预估每天需要 2880 辆汽
有望在 2019 年推出家用型机器人产品。
车，但现在每天平均只有 1560 辆停车。收入
魁北克青年在高中体育课中溺水身亡。然而， 直到
太低直接导致每年赤字$900 万。雪上加霜的
38 分钟后， 都没有人发现其溺水的情况。由于溺水
是， 新省长还承诺继续降低停车费。
时间过长， 14 岁的 Moukoko 因严重脑损伤而离世。
共杀害过 90 人，主要是染上毒瘾的“瘾君子”和妓
●魁北克青年泳池溺水 38 分钟无人知。一名
●蒙特利尔又一座老桥待重建。魁省运
女。他可能是美国历史上背负人命最多的连环杀手。
输部日前得出结论，建于 1965 年，连接蒙特利
●美国自杀率 2000 年以来猛增 18%。阿拉巴
尔和 Vaudreuil-Dorion 的Île-aux-Tourtes 大
马州商场感恩节夜枪击案出现惊人进展， 警方证实， 遭
桥已经超出使用年限，无法再修复和升级，必
警员当场击毙的21岁黑人男子不是枪击案枪手， 真正
须建造新桥替代。
枪手仍然在逃， 事件触发民众示威。 ●亚马逊的云业务继续强势。亚马逊的
●STM 的电动公交车“尴尬了”。蒙特利
尔交通公司 STM 今年加速了对电动公交车的
皇家银行正式在全国推出机器人投资顾问平台（robo-
云业务正在推出卫星连接服务。这标志着该
选购， 但是STM已经采购的三种不同类型的电
adviser）， 又称智能投顾， 以满足对数字化低成本投资增 长的需求， 也为年轻一代投资理财提供了很大便捷。
公司首次公开进军与太空相关的硬件业务，
动公交车， 日前曝出充电系统不兼容的尴尬问
并继续努力支持该行业的不断增长。
题， 它们必须使用不同的车库充电。
●BC 省北部发生 4.2 级浅源地震。加拿大太
应对联邦针对市议员免税待遇取消的政策，有官
平。上周末岛上汽油价格最低至每升$1.13，而岛
在美国人的餐桌上。美国农业部和美国食品 药品管理局（FDA）近日宣布，他们将联合对
坐牢的 78 岁流浪汉塞缪尔·利特尔近日供认自己一
●加拿大最大银行推出“机器人理财”。加拿大
●原料药涨价、断供 甘草片等常用药价格一
路上扬。今年以来，扑尔敏、甘草片、罗红霉素等
居民养老保险缴费标准及相关政府补贴标准，同
起，至少有 114 个团体日前签署声明，要求
●亚马逊拟明年上市家用机器人产
过 80 分贝的摩托车在本市道路行驶。
●青海明年提高城乡居民养老保险缴费标
员的供词，特朗普集团为了促成在莫斯科的
品。随着亚马逊“创新周”拉开序幕，亚马逊
公路除外）行驶；每天 21 时至次日 7 时禁止噪音超
准。自 2019 年 1 月 1 日起，青海省将全面提高城乡
育的肉类产品，俗称“人造肉”，很快就会出现
美国前安全情报部门雇员斯诺登， 因为这层关系导致
音超过 80 分贝的九座以下客车在本市道路（高速
在被 “包销” 后快速涨价， 形成事实上的垄断格局。
●人造肉将被端上美国餐桌。实验室培
住三十年的加拿大律师蒂博（Robert Tibbot）曾帮助
染治理工作的通告》，12 月 1 日起，上海全天禁止噪
足、快速涨价，甚至断供的现实。还有一些原料药
总统普京赠送价值 5 千万美元的阁楼豪宅。
●帮助斯诺登的加拿大律师遭报复。在香港居
办法。上海发布《关于进一步加强机动车噪音污
上甚至翻倍。其背后是上游一些原料药供应不
●魁省涨薪呼声
料 ，特 朗 普 送 普 京 豪 宅 。
●上海市发布全国首个机动车噪音污染治理
常用药品价格一路上扬，有些地方涨幅已达 50%以
串烧
和住房公司 Canada Mortgage Housing Corp 的最新
新了国内外大跨度桥梁集群式转体施工新纪录。
国的申请数达 138 万项，占整体的 4 成多，连
称的奥夫拉多尔 12 月 1 日宣誓就任墨西哥总统，承
●便当卖 29 万日元 全世界最贵。日本鸟取县
方式顺利在京沪铁路上转体成功。该转体工程刷
理专利申请的国家和地区有关数量来看，中
斯军方开火打伤乌克兰海军士兵并扣押军
墨边境贪腐情形做出根本改变。
路、轨道交通新机场线和团河路的 4 座桥梁以同步
●美国彩票奶奶两中大奖。美国密歇根
●魁北克 37 岁女子及婴儿命丧熊口。育空皇
●魁省工厂被大火烧毁。魁北克省Lan-
家 骑 警 表 示 ，一 名 37 岁 的 魁 北 克 女 子 Valérie
audière地区小镇Saint-Esprit上的一个木材和
Théorêt 和 她 10 个 月 大 的 女 婴 日 前 在 白 马
了 8 年彩票，意外用同一组号码中了两次大
纸板回收厂昨夜突发大火。大约 50 多名消防
（Whitehorse）北面一个边远湖边遭到灰熊袭击并
奖， 奖金总计 50 万美金。
员到现场控制火势。截至清晨， 该工厂仓库已
平洋沿岸不列颠哥伦比亚省东北部地区发生 4.2 级
州韦恩县(Wayne)一名 72 岁的奶奶，持续买
地震，震中在 Fort St. John 东南方向 22 公里，离温哥 华市约 6 百公里。 ●加国青少年更加依赖手机。在日前公布的全
●iPhone 第二拨减产已在路上。供应
经被完全烧毁。 ●今冬蒙城除雪盐要贵三成。由于今年
球儿童体育活动报告当中，加拿大排名持续低迷。
链监测机构 DigiTimes 的一份最新报告称，苹
参与调查的 49 个国家当中，来自斯洛文尼亚与日本
果还有“第二拨”减产计划。iPhone 装配商也
4 月至 7 月位于安大略省的世界最大盐矿发
的孩子活跃度最高。而加拿大儿童在屏幕面前花费
采取措施， 通过员工削减计划来降低人员成本
的时间则过长。
和其他费用。
生了罢工事件，导致蒙特利尔地区今年的城 市除冰盐费用将比去年多出近 30％。
美加新闻
被其咬死， 这名女子的丈夫随后将灰熊击毙。 ●圣劳伦斯河域的白鲸死亡量下降。在魁北
克北部的圣劳伦斯河（St. Lawrence River）流域，白
鲸的死亡率在 2018 年有所下降。自今年年初以 来已发现有 12 条白鲸死亡，而 2017 年的白鲸死亡 数字是 22 条。
当地新闻
B1
本版编辑 :Gloria
生
2018 年 12 月 6 日星期四
活· VIE
明年蔬菜价格疯涨 吃肉或海鲜更便宜 据一份最新的加拿大各类食 品上涨幅度报告显示，明年蔬菜、 鸡蛋、水果、面包都要涨价，当 中以蔬菜涨得最多！明年要吃不 起菜了！但好在鱼类海鲜和肉类 的价格会稍稍降一点点，也算不 幸中的大幸吧…… 由新斯科舍省达尔豪斯大学 （Dalhousie University）与安省圭 尔夫大学（University of Guelph） 联合研究结果，公布的《2019 年 加 拿 大 食 品 价 格 报 告》 显 示， 2016 年加拿大食品总体价格将上 涨 1%-6%，而平均上涨达 3.5%。
国和墨西哥越来越干旱，农作物 收成不理想。而类似的情况曾发 生在 2016 年，导致花椰菜价格大 幅上涨。 Charlebois 教 授 说，“ 如 果 你的预算太紧，那就去超市的冰 柜区选购冷冻蔬菜。虽然味道没 有新鲜的好，但营养价值是一样 的，而且你还可以节省更多钱。“ 价格同时上涨的还有乳制品 和蛋类，涨幅约为 0%-2%，而水 果和坚果将涨价 1%-3%，至于面 包，也将上涨 1%-3%。
肉类和海鲜降价
蔬菜价格涨最多 当中，涨价最厉害的是蔬菜， 预计价格将贵 4% 至 6%。 该报告的作者达尔豪斯大学 教 授 Sylvain Charlebois 解 释， 蔬 菜价格的上涨与气候变化有关， 加拿大的主要蔬菜进口国——美
虽然很多食物都在涨价，但 也有一些不涨反降！例如：肉类、 鱼类和海鲜。肉类价格将下降 3％ 至 1％；而鱼类海鲜则将下降 2％ 或保持不变。 Charlebois 教 授 表 示， 预 计 肉类的价格将会持续下降，直至
2020 年。
出外就餐更贵了 另一方面，研究显示，加拿 大人大约 35% 的食品预算花在除 外就餐上。但由于明年的食材价 格上涨，出外就餐的成本也将增 加 2% 至 4%。 所以，最省钱的办法，还是 在家做饭了。
工资长幅追不上 平均而言，加拿大人在食物 上的花销预算约占家庭总花销的 9％。研究表明，加拿大四口之 家平均每人将在 2019 年的食物消 费增加 3.5％，而其他消息来源 表明，工资只会增加 2.6％。 由于明年物价上涨，按一个 四口家庭来算，若以“健康食品” （蔬果）为主的话，每年在食物 上将多花 $411，明年加拿大人的
食品预算将上涨到 $12,150。 从省份来看，阿省、BC 省、 安省和萨省的食品价格上涨幅度 预计将超过全国平均水平；大西 洋省份将低于全国平均水平；而 曼尼托巴省和魁北克省将在平均 水平上。
总体预测：上涨 1.5％至 3.5％ 蔬菜：上涨 4％至 6％
速食产品：上涨 2％至 4％
水果和坚果：上涨 1％至 3％
面包和谷物：上涨 1％至 3％
乳制品和鸡蛋：上涨 0％至 2％ 杂货：上涨 0％至 2％ 肉类：下降 3％至 1％
鱼类和海鲜：下降 2％至 0％
家长警惕！千万不要让孩子冬季这样坐车 最 后， 小 孩 会 以 重 量 的 20 倍的力量抛射出去，造成颈椎、 头部的挫伤，严重甚至会造成死 亡！ 魁北克省汽车保险公司 （SAAQ）举例说明：当一辆时 速 50 公里的汽车发生碰撞事故 时，汽车上人和物体会以重量乘 以 20 的力度抛射出去。一个 18 公斤的孩子变成了一个 360 公斤 的抛射物。
①
最近，一条消息刷爆了加拿 大的网络，人们纷纷转发： 这条消息是在提醒加拿大家 长们一件非常重要的是：小孩正 确的坐车方法。
惊人的测试视频
②
③
这则消息里有一个视频，视 频内容让不少人感到后怕，在一 个碰撞测试中，一名身穿羽绒服 的小孩虽然坐着儿童安全座椅， 但却飞了出去……( 图 1 和图 2)
如果儿童穿着厚外套或婴儿 睡 袋（bunting bag）， 安 全 带 肩 带已经不够紧，将无法保证小孩 安全。
其实，每年一到冬天，加拿 大和美国的各大安全机构都会不 断提醒家长，切勿让小孩穿着蓬 松的大衣坐汽车座椅。
儿童如何正确乘车
环 球 邮 报 近 日 发 出 提 醒， 称小孩穿着蓬松衣服坐汽车座椅 会有危险；美国《消费者报告》 （Consumer Reports） 最 近 也 更 新了相关报道。 在中国国内，湖南卫视和长 沙理工大学也曾经联合做了实验 测试：
④
对 于 这 件 事 情 的 严 重 性， 加拿大儿童乘客安全协会主席 Katherine Hutka 是这样解释：“安 全带的设计是把孩子固定在座位 上以防止受伤，但是，如果在孩 子和汽车安全带之间增加了一层 厚厚蓬松衣服，蓬松衣服在碰撞 时会受压，令到安全带肩带突然 松动，小孩就有受伤或弹射的危 险。”
测试的结果和 Youtube 上的 视频的结果如出一辙，假宝宝如 金蝉脱壳一般，从羽绒服里飞了 出去。 会出现这样的事，主要原因 是孩子穿上比较厚的羽绒服，坐 姿会发生变化，肩部的高度增高， 一旦汽车发生意外，强烈的碰撞 冲击，安全带只是固定羽绒服， 而根本不能有效地固定孩子。
那么，在加拿大寒冷的冬天， 家长们到底应该怎么带小孩们外 出呢？ 1、检查安全带是否过松 冬季外出，乘车前一定要检 查小孩的衣服的面料是否光滑， 填充物是否蓬松。 美 国《 消 费 者 报 告》11 月 15 日的报告里，介绍了以下简单 的方法： 步骤 1：让小孩穿上外套， 坐在汽车座椅上，系好安全带。 拧紧安全座椅背带（Harness）， 直到缝隙小于拇指和食指两个手 指的宽度。 步骤 2：保持汽车座椅的背 带标准不变，把小孩脱掉外套再 坐回汽车座椅，然后再扣好。 这时，如果你可以轻松用拇 指和食指捏住汽车座椅的边带，
那么，这件外套太笨重，不能穿 着坐安全座椅。( 图 3) 2 . 婴儿反向坐 记住！如果是婴儿，汽车座 椅一定要反向，让婴儿背对车头 方向。 这样即使发生碰撞，婴儿也 不会飞出去。( 图 4) 这不仅仅是一个简单的提 醒，在加拿大的安省，交通法规 定，要求体重小于 20 磅的婴儿 使用背对汽车座椅，直到小孩超 出汽车座椅建议的最大重量和高 度，例如有些背向座椅的最大重 量 是 45 磅（20 公 斤）， 才 可 以 正向坐。 3. 注意保暖
虽然加拿大近年来车辆盗窃的频率一直在下降，但 2016 年 至 2017 年期间魁北克却发生了相反的情况。根据 Groupement des assureurs 汽车公布的统计数据，魁省的整体平均值实际上从 2016 年 的 0.11% 上升到 2017 年的 0.13％。
蒙特利尔排第二
你也许会有疑问，小孩不能 穿厚重的衣服，那么如何保暖？
联邦统计局的一项最新研究发现，加拿大大城市中，吸大 麻最凶的地方并不是多伦多，也不是温哥华，而是大西洋省的 哈利法克斯 (Halifax) ！
婴儿可以准备一张毯子盖在 孩子的身上，大一点的孩子，就 可以坐上安全座椅后，把外套像 毯子一样反过来穿。
Global News 的报道说，测量一个城市居民吸大麻的情况是 一个比较困难的事情。即使大麻已经在加拿大合法化，但因为 各种个人及社会原因，没有人会主动申报自己吸了大麻，更不 愿意细说自己吸了多少麻。
另外提醒大家注意： 1. 不要在孩子和座椅之间垫 任何东西，除非座椅本身没有座 套。 2. 不要在孩子脸上盖东西， 要让空气流通。 3. 很 多 在 商 场 销 售 的 安 全 座椅附带产品并不安全，例如绑 在安全提篮上哄孩子开心的小玩 具。因为它们没有参加过碰撞测 试，不但无法对保护孩子，还可 能会在碰撞过程中伤害孩子。请 仔细研究以后再购买。 4. 禁止在装有气囊的副驾 驶上安装安全座椅，副驾驶是公 认的车祸中伤亡率最高的位置， 如果将安全座椅安装在前排位 置，同时并没有关闭安全气囊， 那么会存在安全气囊爆出击伤儿 童，导致儿童窒息、肋骨受到撞 击而受伤的情况。 各位父母千万要小心，安全 无小事，不要在意外发生的时候 才后悔莫及。（温哥华港湾）
魁北克汽车被盗案飙升“最受欢迎”是什么车？ 爱车被盗的经验是每个车主最不希望发生的事情，更不用说发 生一次以上了。尤其现在临近圣诞新年的大节日，盗窃案就更加频 繁地发生了。
全国吸大麻最凶的城市
但这个难不倒加拿大统计局，他们运用了一项在欧洲被 证 实 很 有 效 的 科 学 方 法， 称 为 污 水 传 染 病 学 分 析 法 或 WBE （wastewater-based epidemiology）。说白了就是对城市排出的 废水污水进行检查，看哪个城市下水道所排废水或污水的大麻 含量高。
通过污水数据得到答案 为此统计局动用了大量人力物力，在今年 3 月至 8 月之间， 对全国五大城市的 15 个污水处理厂的污水进行了分析。结果发 现，哈利法克斯居民大麻消费量为五市之首，平均每名市民每 周吸食约 1,310 微克大麻，第二位是蒙特利尔，约 976 微克；第 三是多伦多，451 微克；第四是埃德蒙顿，416 微克；温哥华则 为 288 微克排名最后。 统计局承认，运用 WBE 方法得出的结果乃是初步和试验 性的，由于未对其它大城市进行类似分析调查，因此存在局限性。 不过却与统计局去年发布的全国吸食大麻的调查结果颇为一致。 这项自愿调查发现，在全国各省区中，新斯科舍省（Nova Scotia）人均大麻使用量最高，该省居民每年每人消耗 27.1 克大 麻。而哈利法克斯者，新斯科舍省首府是也！ 阿尔伯塔省列第二，每年每人平均消耗 24.6 克大麻，BC 省则为 24.1 克，均超过加拿大平均水平 21.1 克。安省和魁省均 低于全国平均，在 18.3 与 21 克之间。 统计局还说，污水传染病学分析法从 2007 年开始就在欧洲 被采用，用来检测大型城市的毒品消费量。 加拿大统计局将继续这项工作，废水采样与分析至少会持 续到明年春季。（加国无忧）
到某个地“兜风”或飚车：任何形式的汽车盗窃都是犯罪行为， 也有无辜的人可能会因此受到伤害或死亡。 牵涉其他案件：用于犯下其他罪行的被盗车辆经常在被盗后 48 小时内被遗弃并严重损坏。
“最受欢迎”的被盗车型 根据调查显示，2017 年魁北克十大被盗最多的车型分别为： 1 - 2016 TOYOTA 4RUNNER 4DR 4WD SUV 2 - 2015 TOYOTA 4RUNNER 4DR 4WD SUV 3 - 2016 JEEP WRANGLER UNLIMITED 4DR 4WD SUV 4 - 2013 LEXUS RX350 / RX450h 4DR AWD SUV 5 - 2015 LEXUS RX350 / RX450h 4DR AWD SUV 6 - 2003 FORD F250 SD 4WD PU 7 - 2015 JEEP WRANGLER UNLIMITED 4DR 4WD SUV 8 - 2015 TOYOTA TUNDRA 4WD PU 9 - 2014 LEXUS RX350 / RX450h 4DR AWD SUV 10 - 2010 AUDI A5 QUATTRO 2DR 2D
如何防止汽车被盗 虽然这些统计数据似乎并不令人担忧，但它们确实可以说明车 主的注意力。实际上，盗贼使用的方法变得越来越复杂，主要是因 为技术的进步。在这种情况下经常使用诸如波峰干扰器之类的工具。
车主可以采取一些有效的措施来避免这些不幸的情况。例如， 像 TAG 这样的跟踪系统，高效实用，还可以帮车主减少高达 30% 的保险费。这对全省的车主来说可以节省很多钱。
车子被偷以后的下场……
Lebeau Vitres d'autos 的团队每天都会接待数十名汽车盗窃受害 者，并与保险公司保持不断沟通。需要注意的是，在极少数装有该 跟踪系统的车辆被盗的情况下，98% 的车辆最终被找到。
根据加拿大保险委员会的说法，盗贼通常会出于以下四个原因 之一窃取车辆： 卖到国外：被盗车辆通常立即被立即被包装——车辆识别号码 （VIN）仍然完好无损——并运往国外，从中牟取巨额利润。 卖给毫无知情的消费者：被盗车辆可能会被套上假 VIN，然后 卖给毫无戒心的消费者。他们也可能会把车子拆卸并出售零件。
还有，记住锁好车门，这是最有助于防止被盗的方法之一。 另据 RCI 报道，汽车安全专家杰夫·贝茨说，目前许多汽车盗 贼使用的方法被称为“接力盗车”（relay theft），盗贼利用的是自 动密钥卡的先天安全缺陷。 多伦多警方在今年 11 月 26 日上传如右图示，向人们解释盗贼
的“接力盗车”法。 那么如何防范这类盗窃呢，汽车安全专家贝茨提议：首先，不 要把车的密钥卡放在靠近房门处，要放在家里尽可能远离车的地方。 此外，考虑使用密钥卡保险盒存放车钥匙，这种盒子可以屏蔽 无线信号。
移
民· IMMIGRATION
本版编辑 :Gloria
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2018 年 12 月 6 日星期四
财富不再是申请加拿大移民的主要优势
创业、语言和工签方式逐渐成为主流 ■马丽杰 11 月 27 至 28 日加拿大会议局组 织的“加拿大商务投资移民峰会”在渥 太华如期举办，一共有 200 多人参加了 会议，其中包括 30 多名来自加拿大和 中国大陆的华人专业人士。 本届峰会汇集了加拿大联邦难民 移民部官员、各省移民局官员、移民律 师、基金公司、安家服务机构，以及投 资、出国、移民等各界嘉宾。
加拿大急需企业家来投资 加拿大是全球移民业的领军人物， 有 40 年的接收商业移民的经验，可以
帮助加拿大引领未来。美国许多移民项 目都是借鉴加拿大的经验，如从 2008 年开始的 EB5 - 投资创业移民项目， 现在已经对该项目进行了大幅度改革， 受理的时间与居住国挂钩，现在基本已 经关闭了大陆华人申请的大门，已经递 交的申请，据现场的专业人员说要等候 15 年才能拿到身份，有些国家 1 年就 可以过批，现在香港和台湾的客户还可 以申请这个项目。加拿大是对全世界商 业技术移民开放的国家，接收移民是加 拿大的长期国策，加拿大的经济发展依 赖一个健全的移民体系。
目前加拿大的中小企业 75% 都面 临退休大潮，而加拿大缺少并购买卖中 小企业的经验，许多中小企业主并没有 规划退休以后企业何去何从，现在加拿 大急需世界各地的企业家来加拿大投资 购买这些中小企业。有些省移民项目也 开发了让国外企业家去人口稀少地区投 资移民的项目。
会议主要讨论议题 此次峰会上，加拿大各界人士对 企业家移民及投资移民对加拿大经济的 影响做了专业的分析及讨论。并对加拿 大企业家移民项目将来的走向做了预测 并提出各自的看法。 会议主要讨论的议题如下： ●
加拿大企业家和投资移民现状
●
加拿大投资的优势、劣势与机遇
加拿大如何成为全球投资移民项 目引领者 ●
●
魁省企业家和投资移民项目介绍
加拿大西部省份（曼省 / 萨省 / BC 省）投资移民项目介绍 ●
● 安省、育空和西北地区投资移民 项目介绍
拥有百万资产以上人群的迁移数量同样 也在逐年增长。
大西洋省份 ( 新省，纽芬兰省和 爱德华王子岛 ) 投资移民项目介绍
因此，对于中国海外发展市场， 不仅仅是来自中国的参会嘉宾，很多其 它国家研究者的研究深度和精准度同样 表现出了高层次的专业水平。
●
●
高资产人士移民解析
加拿大的商业移民，包括投资移 民和企业家移民是在场每个人都关心的 话题，不仅是中国移民从业者，包括来 自韩国、伊朗、印度、越南、菲律宾等 国家的同行都莅临了这次峰会。与会者 的专业知识和分享对每一位出席者都是 一次非常有意义的学习机会。
申请加拿大移民的主流变化 在活动现场，与会嘉宾除了对加 拿大投资移民历史、现状和未来的探讨， 中国投资移民申请人的市场表现同样成 了与会者在演讲中多次提到的话题。 数据显示，2018 年的华人财富规 模登上一个全新的台阶，千万资产、亿 万资产、3000 万美金多个财富体量的 高净值人群相比 2017 年再次增长。 在拥有高净值资产的华人群体中，
值得注意的是，无论是从加拿大 移民政策的导向，还是此次峰会热议内 容来看，基本一致的关键信息就是：投 资移民加拿大，一步到位的长期居留项 目已经渐行渐远，财富将不再是移民申 请的主要优势，创业、语言和工签方式 逐渐成为主流。大部分省份已经转而推 行“语言 + 工签”的筛选程序，仅凭财 富获取移民的空间会越来越窄。 现在对想移民加拿大的同胞也是 一个机会，世界上有各种移民签证，有 投资换长期居留的欧洲式移民，有加勒 比海投资购买国籍式移民（不适合中国 人，中国不容许有双重国籍），有加拿 大真正的安居乐业式移民。 选择哪类移民方式，要根据自己 的需求与专业人员一起规划，找出一条 更适合自己的移民之路。
美国移民局新提案 两项签证现大变化 所有 H-1B 的申请者在递件时提交所有 申请材料和相关信息，而只需要雇主通 过电子注册的方式，向移民局提交申请 者的申请意向。移民局将根据收到的电 子注册信息进行抽签，抽中的申请者在 得到中签通知后，再由律师准备和递交 所有申请材料和相关信息。 据了解，用这样电子注册的方式 可以降低申请费用还能提高处理签证的 工作效率，减轻申请者和移民局的负担。 目前看来，新提案来看，这项政 策为高学历者提供更多机会，目测这一 新提案将会影响到众多留学生的去留！ 近 日， 国 安 部 宣 布 了 针 对 申 请 H-1B 签证新规的提议，要求 H-1B 签 证的申请者首先要在指定的期间内在移 民局进行电子注册。该提议还要求移民 局改变抽签规则，提高拥有硕士及以上 学历的申请者的中签概率，在挑选申请 者时采取择优制的原则。
没有抽中的申请者，名额有 6.5 万个。
新政策对高学历利好 中签率增加 16%
第二轮放出 2 万个专门面向第一 轮没抽中的硕士及以上学位的申请者。 通过这样的调整，可以使高学历者的中 签率提高最多 16%，增加大约 5340 人。
据了解，目前 H1B 每年的名额是 8.5 万个，但每年的申请者远超这个数 目，通常移民局在收到提交文件结束后 会采用抽签的方式随即挑选。第一轮是 针对拥有硕士以上学历的申请者，名额 有 2 万个。 第二轮是针对本科学历和第一轮
目前，国安部打算在不改变这 8.5 万个没那个的限制数量情况下，将对所 有的抽签顺序做出调整： 第一轮放出 6.5 万名额供本科学历 的申请者和硕士及以上学位的申请者抽 签；
另外，国安部还将提出“电子注 册项目”用来简化抽检的过程。目前的 规则是每年新财年的 H-1B 名额从 4 月 1 日起收件，申请者必须递交完整的申 请材料。而之后的新规则是：不再要求
H-4 工签变化将在年底公布 2015 年 奥 巴 马 政 府 允 许 了 部 分 H-4 签证持有者的申请工作许可，而 目前特朗普政府将禁止 H-1B 签证持有 者配偶在美国工作，原定在 11 月份前 发布，但由于其他事情的延误，这项规 定可能会在年底前公布。 美国移民局长西斯纳上月表示“包 括对 H-4 签证条款的修改，对于国土 安全部决定更改的任何条款，公众都将 有机会提供在公示期内提供反馈。” 由于现在 Facebook 和 Google 等许 多科技公司依靠 H-1B 雇用大量的外国 人，以减少工资的开支，而 H-4 也和 H-1B 有着直接的关系。批评者认为这 样雇用廉价外国劳工牺牲了本国人的利 益。
非法移民涌入 令美加政府头痛不已 伦多市长庄德利 (John Tory) 表明，市 府无法独立负担增加收容难民的支出， 因此除要求联邦政府一次过拨款 6,450 万元以外，及后每年也要拨款 4,300 万 元，协助当局安置难民。 联邦反对党保守党移民评论员林 宝莱 (Michelle Rempel) 表示，徒步走过 美加边界的非法入境难民申请人，根本 是滥用加国难民庇护机制，而执政的联 邦自由党却打算在由 2017 年至 2019 年 度，共耗资 11 亿元用于收容此类难民， 实在难以接受。 不过，联邦边界安全部长布莱尔 (Bill Blair) 表示，全球许多国家都在面 对移民潮，加拿大只是其中一国。
特朗普：必要时 将关闭整个南部边境 来自中美洲的移民络绎不绝地涌 入美加边境，令两国政府头痛不已。加 拿大的报告显示，联邦政府用于处理非 法越境者申请庇护个案的支出达到 3.4 亿元，给政府带来巨大压力；美国总统 特 朗 普（Donald Trump）11 日 3 日 甚 至警告称，有必要的话，美国将关闭整 个南部边境。
加拿大联邦预算 仅拨 1.73 亿元 加拿大国会预算监察专员杰罗 (Yves Giroux) 在日前发表名为《加拿大 南部边界非法移民成本》报告中指出， 在上财政年度 (2017-2018)，联邦政府 用于处理非法越境者申请庇护个案的支 出达到 3.4 亿元，并预料会在本财政年 度 (2018-2019) 上升至 3.9 亿元。 该报告显示，上述开支包括皇家骑
警在边界拦截非法越境者的额外成本， 但总括而论，处理这些非法跨越加美边 境的难民申请者的每人平均支出，跟涉 及以其他方式入境加拿大的难民申请者 大致相同。 不过，杰罗指出，联邦政府在财 政预算案中，只拨出 1.73 亿元用于在 未来两年处理步行越过加美边界的难民 申请者，但这此经费根本无法满足实际 需要。 杰罗表明，联邦政府严重低估每年 经加美边界非法来加的难民申请人数， 而 1.73 亿元预算经费是基于每年 5,000 至 8,000 人水平，但实际数字达到每年 2.3 万人。 据安省政府估计，安省收容此类 难民申请者的开支每年达到 2 亿元。 另外，多伦多市政府要求渥京拨款 6,450 万元，协助该市应付难民潮。多
特朗普周一于 Twitter 贴文表示： 「如果民主党人支持我们在美墨边境修 建围墙，我们将节省数十亿美元。无论 如何，我们都不会让这批移民非法进入 美国。如有必要，我们将关闭整个南部 边界。切断贩毒途径！」 修建美墨边境围墙以防止非法移 民入境，是特朗普的主要竞选承诺之 一。他 11 月 24 日也在社交网站发文表 示，非法移民若从南部边境进入美国境 内，在庇护申请获得批准前必须留在墨 西哥，等待法庭审批结果。 大批来自洪都拉斯、危地马拉等 国的中美洲移民向美墨边境进发，希望 能进入美国寻求庇护。 这个庞大的移民潮被美国媒体称 为「Caravan」（ 移 民 车 队）。 他 们 希 望到美国寻找较好生活，并远离家乡的 猖獗暴力问题。
加拿大快速移民 邀请人数或破去年纪录 据《明报》报道，加拿大移民部 今年截至 11 月 28 日为止，“快速移 民”(Expres Entry) 邀 请 人 数 达 到 8.2 万人，超越去年同期，几乎是前两年 的三倍。 移民律师柯恩 (David Cohen) 预 测，今年全年“快速移民”邀请可望 打破去年记录，再创新高。柯恩指出， 移 民 部 去 年 全 年 发 出 86,023 个“ 快 速移民”移民申请邀请 (Invitation to Apply，ITA)，而今年到 11 月 28 日时， 移民部已发出 82,000 个邀请，接下来 一个月，只需要再发出 4024 个申请， 即打破去年的纪录。 他分析，移民部平均每个月均发 出两次邀请，而从今年 9 月 5 日至今
所发出的 7 次邀请，有 6 次的邀请人 数是 3900 人，如果延续此一趋势， 则今年全年“快速移民”邀请人数势 必超越去年。柯恩非常看好移民部将 在 12 月再抽出两批，每批约 3900 申 请人并邀请他们提出移民申请，因此 他对于 2018 年“快速移民”邀请人 数超越去年，表示非常乐观。 在邀请分数方面，11 月 28 日的 分数是 445 分，较 11 月 15 日邀请的 449 分降低，过去两个月，邀请分数 徘徊在 440 分至 449 分之间。 柯恩指出，对“快速移民”申请 人来说最有利于加分的，莫过于是取 得省推荐移民计划 (PNP) 的提名，可 被优先邀请。
缅省开放专上院校 毕业国际生移民服务 根据非官方机构加拿大移民通讯 (CIC News) 的消息，缅省 (Manitoba) 推出的就业类别移民项目，为专上院 校毕业的国际生提供移民通道，现正 接受报名。 该项移民类别，要求申请人必 须毕业于为期至少一年或两个学期的 全日制课程，并在提交“表达移民意 愿”(Expression of Interest，简称 EOI) 时，居住在缅省。 此外，申请人必须符合以下两项 条件中的其中一项： 申请人从合资格雇主获得全职职 位，所从事的职业亦被缅省定为有需 求，并且与申请人所接受的培训和教 育相符；或者，完成从业资格衔接项 目，并通过了相关专业团体的初步认
证阶段。 有兴趣申请的国际学生，可以在 毕业后立即提出申请，并须在缅省居 住。 提交 EOI 不等于申请移民，而 是有兴趣移民的人士向缅省提名移民 计划 (Provincial Nominee Program，简 称 MPNP) 表达，愿意透过该省提名 移民计划，申请成为永久居民。 合资格申请人须在网上回答一连 串问题，包括申请人的教育背景、工 作经验及英法语程度等，申请人随后 会获得评分。 MPNP 会 定 期 进 行 抽 签， 得 分 最高的一组申请人，将获得“建议申 请信”(Letters of Advice to Apply)，申 请人可正式提交移民申请。
财经
本版编辑：晓楠
孙克西，多伦多大学硕士毕业。10 余年加拿大投资理财保险专业 洲市场开发总监。本报特邀孙克西先生开辟专栏，交流投资、理财、保
FINANCE
克西
编者按：本报开设“点时成金”专栏，特邀 曾任职于美国纽约华尔街高盛投资银行的全牌理 财顾问董时成，为读者把脉金融理财投资之道， 敬请关注。
保险 投资
经验并多次获得业内大奖。目前为加拿大 Boulos Financial Group 亚
·
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2018 年 12 月 6 日星期四
谈
险及财务规划等方面的知识，以飨读者。
生意营运成本保险为您的 生意保驾护航
赔应属于应缴税款项；但由于可理 赔的项目都属于公司运营成本，
■孙克西
巴菲特的大盘评估法 ■董时成
所以又从公司营业收入抵扣出去， 使这种赔付实质上变成了非纳税
加拿大的华人越来越多的人
时生意的日常运营成本可能成为
款项了。这个险种的意义在于，生
开始对经商感兴趣，而且很多人取
不堪的重负。生意可能被迫关门
意持有人因伤残或疾病必须休养
得了成功。他们对如何在发生伤
或出让他人。生意运营成本保险
期间，支付正常的营运成本，使生
病时提供保障十分关心。我在上
则解决了生意人在这方面的后顾
意得以持续下去。
周的文章中提到了经商人士购买
之忧，把上述风险转嫁给了保险
现在很多华人家庭的子女在
人寿保险的好处。今天就谈谈如
公司。这种保险的承保期限通常
大学读医学、律师、牙医和药剂师
何在发生伤病时获得经济上的保
分为 12 个月或者 24 个月。覆盖的
等专业，未来这些专业人士往往会
障，把自己的生意受到的影响降低
范围可以仅为伤残导致的不能工
拥有自己的生意。加拿大有一家
到最小限度。
作，也可以包括伤残和疾病导致的
大型保险公司推出了一款特殊的
对于生意人来说，保险不但是
不能工作。理赔采取报销方式，符
生意营运成本保险，专门针对这些
最近股市大起大落，周
他个人和家人需求，也是他的生意
合报销的款项为理赔前所发生的
专业的在校学生。这些学生通常
一因为中美贸易战暂时停
及生意资产策略管理的需求。我
日常开支支出费用，如：生意场所
都有较大数额的学生贷款。这种
战的消息，股市大涨。 周
（1）利率。银行的利率
市场的最佳方法就是：总的
们都知道，当你拥有一个生意时，
的租金或应交房贷；场所的地税；
保险允许学生在开业前就购买。
二股市立马变脸，盘中大跌
对金融产品的评估所产生
股票资本市场的市值/ 国民
很多保险是你必须拥有的，比如物
水电气等费用；清洁及维护费；贷
如果学生在自己的生意开业前发
最 多 700 多 点 。 真 的 是 天
的作用，就好比这个世界重
生产总值。 这个数据这过
业险，车险等商业险，而且也会心
款购买办公家具或设备所产生的
生伤病，保险公司将支付学生的学
有不测风云。 这股市，像
力对于物质的作用，利率越
去 几 十 年 来 变 化 很 大 ，从
甘情愿地购买这些保险。但是很
应支付利息；职业保险的保费；专
生贷款。当生意开业后，这个保险
孩子的脸，说变就变。很多
高，对于股市就是一个越大
1982 年经济萧条最低点的
多生意人会认为除了家里的房产，
业执照费；律师和会计师费用等
自动转变成常规的生意费用保险。
人 在 问 ：股 市 到 底 往 哪 里
的往下拉的重力作用。 因
35% 到 2000 年的高科技泡
生意是自己最大的一笔财产，却忽
等。应该特别说明的是，老板自己
生意营运成本保险在申请过
走？ 现在股市是不是面临
为每一个投资者投资股市
沫的 148%。 市场在 1982 年
视了自己生命和健康才是家庭中
的工资，暂时代替老板的管理者的
程中还有很多具体规定。感兴趣
泡沫？
需要得到的投资回报直接
极其的被低估到 2000 年极
工资，理赔发生后新进员工的工
的读者可以联系笔者，514-467-
对于小生意拥有者，或是自雇
资，新购入的设备的费用，增加的
2558。
专业人士来说，有一种潜在风险是
其它办公费用将不计入符合报销
非常令人担忧的，那就是：如果他
赔偿的范围内。
最大的财富。
们因伤残或疾病，在较长的一段时
生意运营成本保险的保费可
间需要治疗和休养，无法工作。此
以抵扣盈利税，逻辑上讲相应的理
时间段，而美国股市的回报
未来的长期高回报相关。 所以巴菲特总结评估
取决于这些主要的因素：
我们来看看巴菲特自
和他们能从没有风险的政
其的被高估。 按照巴菲特
己创造的最简单的评估股
府债券回报直接相关。政
的 公 式 ，今 天 这 个 数 据 是
以上文章不构成任何具体保
票市场的方式。 巴菲特
府利率上升，所有别的投资
137.7%。 属与“ significantly
险建议。具体细节以相关规定为
说： “ the percentage of total
都会下跌。如果政府利率
overvalued”意 指 相 当 的 高
准。购买保险应该在合格的保险
market cap (TMC) relative
下跌，这个趋势会推动所有
估。
顾问的指导下进行。
to the US GNP is“probably
别的投资回报上升。
美国股市最长牛市宣告终结
各位读者读到这里不
the best single measure of
（2）长期的公司盈利的
要太恐惧，这个巴菲特的市
where valuations stand at any
增长速度。公司长期的盈
场评估数据已经有相当一
given moment.”也 就 是 说 ，
利增长一般在 6-8%左右，
段时间了。不是今天突然
股市总的资产和美国 GNP
如果经济萧条来了，公司的
高起来的，其实半年到一年
（国 民 生 产 总 值 Gross Na-
盈利能力就缩小了，在经济
前这个数据更加高。经过
美联储宽松货币政策至少在
tional Products）的比列巴菲
扩张阶段，公司的盈利就大
最近 1-2 个月的股市下跌，
可预见的未来一去不复返，这是决
特认为是一个最佳的指标
力扩展。长期的公司盈利
这个数据已经小有修正。
定未来市场大环境主基调的因素，
来判断某一时刻大盘是低
能力非常接近长期的经济
巴菲特的公式并非真
走弱迹象，实际上，今年 10 月之前
企业业绩在一轮财政刺激政策的
估了还是高估。
增长速度。 经济往往就用
理 ，只 是 给 大 家 做 一 个 参
的一轮上涨，存在“虚火”的嫌疑，
“猛药”之后，开始恢复常态化，而
2018 年 12 月 4 日，美国
GNP（国民生产总值）来衡
考。 即使大盘整个平均被
在 10 月份刚经历的一轮大幅走低。
凭借去年底通过的规模高达 1.5 万
上升的利率环境伴随高企的企业
股 市 总 资 产 是 $ 28448.9
量，尽管 GDP 和 GNP 有些
高估，股市中总能挑出有些
标普 500 指数在 9 月底冲击 3000 点
亿美元的减税法案和 1.3 万亿的财
债务，以及不利的贸易环境，将对
billion, 是 最 近 汇 报 的 GDP
差别，但是这两个数据一般
个股，还是非常具有买入价
未果后， 开始掉头向下， 第四季度开
政支出法案的刺激，企业获得了超
企业业绩进一步构成威胁。
（ 国内生产总值: Gross Do-
就在 1%的误差里。 所以为
值的，比如最近的有些银行
始以来至今， 标普500指数已经深跌
常规的盈利业绩，第三季度标普
美联储主席 Jerome Powell 称
了 计 算 简 单 ，一 般 用 GDP
股。这要看你的眼力了。
近10%， 创下了自2011年9月以来最
500 指数成分公司利润同比增长了
目前利率水平已经接近利率中性
137.7% 。 按照巴菲特的公
差走势， 以科技股为主的纳斯达克
26%，创下了自 2010 年以来最大增
水平，被解读为美联储将暂缓加息
式， 以历史数据评估的方
（3）市场的评估法。从
家参考，不构成任何投资(保
综合指数更是创下了自 2008 年金
幅，使得即便是在美联储并没有放
步伐， 市场随即大幅反弹， 但联储的
式，他得出美国的股市将在
长期来看，股市的评估都是
险，基金和股票)建议或依
融危机以来最差单月表现。
缓货币政策紧缩步伐的情况下，依
表态只会对市场短期走势带来影
未来一年的年回报达到-
回归其平均值。 现阶段的
据，投资者据此操作，风险
4 日，美股哀鸿遍野。道指下
转换仿佛在转瞬之间。
跌近 800 点，标普 500 指数跌破 200
在经历了长达 9 年的历史性
日均线，纳斯达克指数较 8 月高点
牛市后，美国股市终于开始显露出
下跌超 10%。 这一幕不禁让人回想起市场
mestic
Product）
的
替代 GNP
本文纯属个人意见供大
然推动市场走高，但随着财政刺激
响，并没有影响基本面，联储接下
1.6%。这包括股票的分红，
高回报直接与未来的长期
自担。本专栏本撰稿人以
以来全部涨幅，市场中人心惶惶，
政策效果的弱化，市场中此前早已
来依然会收紧货币政策，中长期，
现在平均大约在 1.8%。
低回报相关。 从另一方面
及 其 所 属 的 Peak group 不
对未来走势的预期难言乐观，牛熊
蕴含的风险逐步暴露的更为明显。
市场走弱仍将是难以避免的格局。
来看，现阶段的低回报有和
承担任何经济和法律责任。
目前美国股市已经抹去今年
如果看到一个长期的
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教育
EDUCATION
本版编辑： 晓楠
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2018 年 12 月 6 日星期四
·
维多利亚为您打开通往高薪蓝领电工行业的就业之门 欢迎各类拥有一定学历基础的新老移民及毕
语言不好又缺乏相关专业的北美经验，这是很
仔细，帮助我很顺利地拿下了电工证书，也顺利的
设计和安装经验， 但是很难在北美找到专业的设计
多技术华人择业时面临的痛苦， 也导致了华人就业
找到了心仪的工作。在工作中， 我很庆幸参加了沈
工作（需要 PE 工程师资格认证和行业经验）。于是
的局限性。对于大多数新技术华人来说，在择业过
老师的动手班课程， 因为刚刚开始工作会接触到很
就想到做电工，但是朋友说需要至少 5 年的学徒经
程中，都面临一个调整的过程。为了帮助华人解决
多不会的事情，不懂得直接上课 repeat 的时候问沈
历才能够资格考证，接近 50 岁出徒对我来说时间
择业时进退两难的处境， 在较短时间内适应加国生
老师，都会耐心解答。除此之外，沈老师在动手班
太漫长。正在左右为难的时候， 偶然看到维多利亚
活，老牌职业培训学院维多利亚教育集团特别邀请
里面交给我的东西， 在工作中对我帮助很大。
的公开课广告，然后赶紧去听业内资深人士讲解，
范围的公司承包人：如计划承包 House、公寓、商
看到授课老师有那么多行业经验和电气行业证书，
店、医院、学校、商业大厦电气安装工程；
公立大学电气专业沈教授亲临蒙城主讲！ 在加拿大技术性工人就业机会多， 且薪金相当
成功案例 2：David，新移民的我找到了高薪蓝 领的电工工作， 让我过上了优越的生活！
可以帮助我在半年内通过， 并且还有动手班和就业 班， 当时就报了名。
业新生参加本次讲座， 包括：
●愿意从事体力或半体力劳动及有意从事于
House、公寓、商店、Office 的装修与电气安装；
●已经从事装修设计及工程多年， 想扩大经营
●已经考有电工牌和电工背景但没有加拿大
电工经验者；
不俗。在众人眼里电工工作实属劳动工，实则不
由于新移民的我，英语不好，也没任何专科的
然，华人加国就业应该拓宽思路， 调正就业心态，不
文凭。听别人说在加拿大，电工是蓝领高薪的工
在老师的认真辅导和本人的刻苦努力下，我 4
要光局限于高端技术工作。其实一些常被华人忽
作。无需语言及专科背景要求。因此我对考电工
个月后拿到证书， 然后边上动手班边到学校安排的
略的传统就业领域， 包括被称之为加国“铁饭碗”高
证书有了想法。当我得知维多利亚学院有一个电
工地实施，6 个月后成功拿到时薪 28 的电工职位，
气工程教授，拥有北美六张专业电气行业证书，五
级蓝领工作， 同样为华人敞开大门。蓝领工作时薪
工考证班的时候就毅然决定前去试听一下。
最近刚在老师的帮助下进入工会，每小时 45，多年
大本地电气行业经验， 十年专业讲课培训姜堰。理
以来追求的年薪 10 万的梦想终于实现了。
论水平高、经验丰富，不仅工作于 IBEW Union(国际
●自学或者在其它学校培训后屡考不过者。
【主讲人】Hanson Shen：现任公立学院理工电
高，不受经济影响，工作时间灵活。华人朋友一样
上完沈老师的第一次课后， 我就当场报名了一
能在这些职位上大展拳脚！特别是电工，在加拿大
整期的电工班。在沈老师专业细致的指导下， 我对
我来加拿大 6 年了，今年的圣诞节是我最开心
电工协会多伦多分会)，自己也同样是 Master 电工
是一份高薪稳定的工作，年纪大的，英语不好的都
整个书的结构和知识理解有了很大提升。沈老师
的一次， 往年一门心思想着怎样利用圣诞节多打零
及工程承包商，可提供直接的工作机会，为广大华
无须担心，只要做电工就能拿下时薪$50，年薪 10
讲课经常结合实战经验举例， 让我学到了很多书本
工赚点钱，今年我们全家计划坐邮轮去巴哈马旅
人带来大型电工就业讲座。
万！那么如何迈出第一步， 快速拿下证书？这一点
上没有的知识。在维多利亚学院参加短短一期学
游，看着太太兴奋的准备行装，我作为“一家之主”
十足关键！ 希望这些成功故事可以对您有帮助：
习后， 我就一次性通过了电工考试并找到了一份可
的自豪感油然而生， 有什么比让家人过上幸福生活
友， 可以说是绝佳的考证机会。因为明年电工考证
观的电工工作。
更让人开心呢！和大家欣喜分享我 50 岁还能转行
的题型会有调整， 难度都会加大。为了帮助大家赶
找到年薪 10 万的工作，就是想鼓励大家，只要我们
上今年改考题前的末班车， 顺利通过证书以及了解
选择正确，肯付出努力，在异国他乡也可以实现自
电工就业前景，维多利亚满地可校区将举办“电工
己的价值！
招聘会和电工考证就业说明会”， 欢迎参加！
成功案例 1：Alex， “ 电工实战班”让我顺利找 到电工工作， 并且在工作中游刃有余！ 我上约克论坛的时候看到了维多利亚的电工 课程，就第一次接触了沈老师。沈老师讲解的十分
成功案例 3：Frank，50 岁的我，转行居然还成 功找到年薪近 9 万的电工工作！ 我虽然国内学的是电气自动化， 有过十几年的
2018 年对于特别是想在电工行业求职的朋
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2018 年 12 月 6 日星期四
投资新 CONDO 是个明智选择么？（上） ■柯婕 个月的贷款，物业管理费，学校 税和地税这些支出。
一时间过得真快，一晃 3 个 月 没 有 交 稿 了， 如 果 不 是 小 编 提 醒， 我 还 真 差 点 把 这 事 给 忘 了。主要是工作越来越忙，特别 是 10-11 月份为了考商业执照， 准备考试，两头都要顾着，所以 不得不暂停了笔，在工作之余好 好准备考试了。好在上周收到了 OACIQ 的 信， 考 试 顺 利 通 过， 有了执照，我现在可以替朋友们 买卖 5 套以上的投资住宅，或者 带物业的商业用房了，还包括杂 货 店、MOTEL、 酒 店、 商 业 中 心等等这些大型投资地产，我都 可以帮着投资了。 因为在蒙城这么多年，自己 也有过近 10 年经营的经验，其 实对业投资还是很感兴趣的。 现在正在和一些本地经纪， 讨论合作的可能性，如有消息， 还会及时告诉大家。 除 了 考 试， 这 几 个 月 忙 的 还 就 是 买 房、 卖 房 了。 所 以 今天准备聊的话题就是投资新 CONDO，新公寓房。
投资新公寓仍然是热点 因为是新的一手房，出租管 理也简单，所以新公寓还是很受 中国人的欢迎，再加楼花的升值 潜力，让今年的新公寓开盘一个 比一个火。 不说远的，就说 9 月中新开 盘的蒙城西南区 Angrignon 地铁 附近 EQ8 第 5 期，在开盘前 1 个 月就受人关注。 正式开盘前一周我正好提前 知道消息，马上带着有投资意向 的客人到售楼处选房。因为还没 有多少人知道，来的客人很开心 的买到了心仪的投资房，有 469 平方尺，1 个卧室加上一个室内 停 车 位， 当 时 的 价 格 含 税 也 就 20.3 万无。 两 个 卧 室， 两 个 洗 手 间 的 759 平方尺的公寓，再带一个室 内停车位，加完税后不到 31 万。 开盘之前我的客人们一共买了 6 套。 等 到 周 日 正 式 开 盘 时， 更 是人头攒动，很快当天就卖出了 80%。紧接着第二天，开发商就
涨价 5%，车位也从 3 万元涨到 3.5 万元。 市中心的楼盘今年也是一 个接一个开起来，Centracondo4, Humaniti, The Quinzecent, Solstice 等， 现 在 仅 市 中 心 就 有 超 过 10 个楼盘在开建出售。这几次的开 盘日，都是人头济济，我实在为 大家的购买力一次又一次惊叹， 没想到投资热情这么高。
二级地区公寓 更有价格吸引力 投资新公寓真得那么挣钱 么？ 那 些 从 2013 年 左 右 就 开 始 投资地产的老投资人可能会真摇 头，他们说，现在的市中心一个 小 小 30 平 方 米 左 右 的 Studio 都 要近 30 万元了，这样的投资哪 里还有收益？ 今 天 Canada Mortgage ＆ Housing Corp.，加拿贷款房屋公 司发布的消息似乎也佐证了这一 点。他们称，蒙特利尔市中心的 公寓楼投资，如果按 20% 的首付 算，出租的租金很难完全支付每
从现金流的角度看事实确 实如此。于是越来越多的人将目 标转向了市中心以外的二级地区 楼 盘， 比 如 Namur, Du College, Angrignon 地 铁 附 近， 或 者 新 兴 起的 Grifintown。他们的价格确 实 平 民 不 少。 象 Du College 附 近 的 Cite Mid-Town 就 是 这 样 的， 以 最 低 16.4 万 的 344 平 方 米 Studio 吸引了不少人的眼球， 开盘当天挤爆了售楼处，两天就 出 售 75% 以 上，61 万 税 前 价 起 排别墅也是短短两小时就一售而 空。Cite Mid-Town 因为离市中 心近，升值潜办大，但价格亲民， 也受到不少投资客的青睐，象这 周我去 BASS 楼盘，看到最后一 套 609 平方米 2 楼 1 个卧室公寓 的含税价为 $297,900，还是性价 比很好的。 投资公寓因为门槛低成了越 来越多人的选择，下期我会进一 步聊聊投资新公寓的价值究竟在 哪里，这个帐到底怎么算才是全 面的。
专栏作家简介： 柯婕：移居蒙特利尔 15 年，移 民前任职报社记者，移民后读书、 上班、开店、置业、生子……现为 魁北克地产经纪协会一员，REMAX ACTION 的地产经纪，有着多次买 房置业、买卖生意的亲身经验，借这 个小小的窗口和大家分享在魁北克 这个看似异乡、 却已是家园的土地上， 置家建业、 投资房产的种种喜怒哀乐。
蒙特利尔租公寓要抢破头 曾经被誉为“租房天堂”的加拿大几大城市之一 —— 蒙特利尔，如今已经优势不在。据统计，虽然蒙特利尔现在 的公寓租金仍较低于温哥华和多伦多，但租房市场的竞争已 经越来越激烈，这尤其对于低收入家庭来说，是个坏消息。 蒙特利尔长年来因公寓租金低廉且住起来宽敞舒适， 被 人 们 称 为“ 租 房 者 的 天 堂”。 但 CBC 报 道， 据 加 拿 大 按 揭 与 住 房 公 司 CMHC（Canada Mortgage and Housing Corporation）的最新报告显示，该城市的公寓空置率已经连 续两年出现紧缩的现象。
公寓空置率跌令专家担忧 由于移民人口大幅增加，大房换小房的老年人口上升， 就业增长强劲，年轻人买房需求旺盛，导致加拿大房市整体 空置率跌至近 10 年新低值。 2018 年，蒙特利尔地区的公寓空置率跌至 1.9%，前一年 的空置率为 2.8%。其中有两间卧室或三个卧室的公寓尤其短 缺。温哥华和多伦多公寓空置率分别为 1% 与 1.1%。 住房专家们认为，空屋率跌至 3% 以下，都是令人担忧 的现象。CMHC 的经济学家 Fracis Cortellino 表示，现在人们 的需求太强烈了。“虽然有更多的公寓出租，但空屋率却更 低了。”
卑诗公布空置税率 温市 200 万空屋须缴 3 万 温西桑那斯区的 8% 为全市最高。
温哥华市空置税率最高
公布房屋空 温哥置 华税市 府(Empty Homes Tax) 实施首年报告，报告指全市 空屋有 2,538 间，市府计算出应
收 空 置 税 收 入 达 到 3800 万 元， 超越市府原来预期的 3000 万元， 目 前 已 缴 空 置 税 达 2100 万 元。 报告并公布各区空屋比例，其中
明 年 BC 省 府 投 机 及 房 屋 空 置 税 (Speculation and Vacancy Tax) 即 将 实 施， 温 市 空 屋 必 须 同时缴交市府及省府两种税，以 200 万元空屋为例，两级政府空 置税加起来就要缴高达 3 万元， 但在列治文的空屋只需缴省的空 置税 1 万元，情况说明同样是空 屋，命运却大不同。温哥华市空 置税报告指出，187,043 间房屋中， 有 178,120 间有住人，5,385 间已 申请豁免，有 2,538 间是空屋。 温哥华市政府报告并列出 各区空屋及豁免空置税的房屋
(Vacant and Exempt Prpoperties) 比 例，其中空置税比例最高的是桑 那斯区 (Shaughnessy) 有 8%; 温哥 华 市 中 心 西 端 (West End) 有 7%; 渥 列 治 区 (Oakridge)6%。 至 于 空 置税比例最低的是温哥华市东南 区的日落 (Sunset) 区。 温哥华市政府根据空屋情况 计算出首年度应收到的空置税收 入 有 3800 万 元， 目 前 空 屋 业 主 已 缴 税 2100 万 元， 占 应 收 总 额 55%。市府指，该税收入将用来 支付一次性的实施成本 750 万元， 以及第一年的营运成本 250 万元， 总共是 1000 万元。依目前市府已 收到 2100 万元为例，扣除实施及 营运成本后，仍有 1100 万元进账。
加拿大建房商向联邦政府呼吁取消压力测试 据加通社报道，加拿大按揭 和房屋公司（CMHC）受房地产 市场降温的影响，第三季度盈利 比去年同期下跌。 CMHC 是 加 拿 大 最 大 的 房 屋按揭贷款保险商，是加拿大政 府拥有的国有公司。 截止 9 月 30 日的第三季度， 该公司盈利为 3.87 亿加元，低于 去 年 同 期 的 4.67 亿。 第 三 季 度 收入总额 10.5 亿元，去年同期为 12.6 亿。 CMHC 为 加 拿 大 买 房 者 提 供按揭贷款违约保险，也为多单
位住宅开发项目提供贷款，以及 由住宅物业担保的贷款组合。 该公司预计，由于按揭审批 严格，利率上升，以及经济增速 放缓，房市的需求减少，近期该 公司的盈利将继续受到影响。 CMHC 的 统 计 显 示，2018 年前三个季度，向 CMHC 投保 的买房者平均买房价格约为 27.6 万加元，首付约为 7.7%。 几乎所有投保的买房者都选 择了 25 年还贷期。31% 的买房者 选择浮动按揭利率。
受到房市降温影响的不仅是 这间国有公司，加拿大房屋建筑 商们目前正在向联邦政府发出呼 吁，要求放宽按揭贷款限制。 据多伦多星报报道，北美最 大房屋建筑公司 Mattamy Homes Ltd. 的高官表示，按揭限制已经 让房市实际了理想的软着陆，目 前利率上升情况下，已经不需要。 加拿大房屋建筑商协会则表 示，按揭限制冲击千禧一代，卡 尔加里等本已低迷的市场尤其受 到重创。 加拿大联邦政府年初实施针
对首付 20% 以上的房屋贷款人和 不需要购买按揭保险的买房者的 房贷审批的压力测试，以证明借 贷人有能力以贷款合约利率加 2% 的情况下还款。这个测试又称为 B-20 新规。
美 国 杂 志《Fast Company》 报 道，Airbnb 推 出 一 项 名 为 「Backyard」 的 新 项 目， 目 的 是 设计、建立新型建筑与共享房屋 原型，有如鼓励屋主出租备用房 间一样，更灵活使用生活空间。 公司未透露项目的实际成果及面
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报告显示，造成租房需求猛增的原因很大一部分是国际 外来人员越来越多。这其中包括难民、留学生以及临时劳工。 他们的到来让市场上对公寓租赁的需求增加。 同时，年轻的家庭因为承担不了买房的压力，而转为租 房。 尽管去年租房市场上新增了 7500 间公寓，但空置的公寓 越来越少。
全国公寓租金 魁省最低 不过，与加拿大另外两大城市温哥华和多伦多相比，蒙 特利尔的公寓租金还算比较低。 CMHC 的报告显示，卑诗无论是出租公寓，还是放租共 管公寓，租金全面上涨。今年十月，温哥华两居室公寓的平 均租金创下新高，达到每个月 $1,649。多伦多同类型公寓月 租金为 $1,467。 而蒙特利尔的两房公寓每个月租金仅为 $802。 调查显示，出租公寓平均月租最低的 3 个城市是魁北克 市、蒙特利尔和加蒂诺，这 3 个城市全部都位于魁省，2 卧 出租公寓平均月租分别为 839 元、809 元和 749 元。
这项新规对购买按揭保险 的买房者早已生效。今年 4 月， 多伦多地区平均房价按年急降 12%，之后稳定下来。 Mattamy Homes 总 裁 Brad Carr 早 前 接 受 彭 博 新 闻 采 访 时 表示，会继续游说要求政府收回 B-20 政策。（加国无忧）
Airbnb 拟进军房屋设计及建造市场 互 联 网 住 宿 平 台 Airbnb 改 变全球酒店生态，但近年屡遭各 国立法管制其租屋服务，冲突业 务发展。Airbnb 宣布，计划拓展 房屋设计及建造市场，以满足屋 主及住户对共享房屋的需求，并 于明年测试新房屋的原型。
公寓空置率近两年都呈下降趋势（CBC）
貌，但会结合精密的建造技术、 智慧家居科技，以及屋主与住户 的反馈。
挖角前亚马逊高管 准备明年 IPO 除 了 开 拓 全 新 业 务 外， Airbnb 早前亦挖角前亚马逊高管 Dave Stephenson 为公司新任财务 总监。他在亚马逊工作逾 17 年， 负责全球网站销售的财务管理。 公司希望透过他在上市公司的经 验，帮助 Airbnb 顺利转型，为明 年实施的 IPO 作好准备。
近十年蒙特利尔各类公寓的平均月租增长趋势（CBC） 尽管眼下，蒙特利尔的公寓月租还算比较低廉，但专家 指出，蒙特利尔未来的租房竞争会更加激烈，房源会越来越 紧缺，尤其是低收入家庭很可能会被迫选择更小且不适宜居 住的房子。
全国公寓租金 魁省最低 另一方面，CMHC 的调查还发现，出租公寓比放租的共 管公寓租金便宜许多。如大城市中，2 卧出租公寓平均月租 1,083 元，放租的 2 卧共管公寓平均月租 1,515 元，两者差价大。 其中，多伦多共管公寓租金全国最贵，2 卧共管公寓平 均月租高达 2,398 元，其次是温哥华 2,034 元和维多利亚 1,665 元。 共管公寓租金最便宜的是萨卡斯通、魁北克市和加蒂诺， 2 卧共管公寓平均月租分别为 1,200 元、1,071 元和 1,014 元。
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2018 年 12 月 6 日星期四
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新 盘 上 市
连 S 区 , "SORBIERS" 单 车 库 半 独立联排别墅公寓 , 2+1 睡房 , 2+1 浴厕 , 中央冷暖 , 优雅私 人后院 , 太阳房 , 地下室完成 , 售价 $539,000
新
市 上 盘 新
SO
售 D已
全 新 装 修
墅 别 排
上 盘 新 "Leduc"2015 年大 4 半公寓，2 卧室， 2 浴室，位于 4 层，大阳台，含所有 家电带车库。 在蒙特利尔的贝尔体 育中心对面，位于 DIX30 区的中心 公共区域：电梯，会议室和健身室， 室外游泳池，屋顶露台。售价 $390,000
“Lunan”2017 年新大 4 半公寓， 2 卧 室，2 浴 室， 开 放 式 厨 房， 大理石台面。 1 个室内停车位。 靠近公园，自行车道，小学， 距 离 Dix30 购物广场 5 分钟路程。 售价 $349,000
"Roselieres"4 个 半 公 寓，2 间 大 卧 室，1 浴室，1 个室外停车位，1 个室内储物柜， 壁挂式空调。开放式厨房，大阳台。宽 敞明亮的公寓位于顶楼，挑高天花板， 视野开拓。 安静社区，临近学校及各类 生活设施，生活便利，售价 $298,000
"Leduc"2015 年新公寓，1 卧室，1 浴室， “Londres”2011 年新大 4 半公寓， 石英厨房台面，大阳台。 在蒙特利尔 2 卧室，1 浴室，开放式厨房，大 的贝尔体育中心对面，位于 DIX30 区 理石台面，壁挂式空调，1 个室内 的中心 公共区域：电梯，会议室和健 停车位 . 路口设有公交站， 靠近公 身室，室外游泳池，屋顶露台。售价 园，自行车道，学校，近 dix30 购 $199,000 物广场，生活便利，售价 $288,000
市
新 盘 公 寓
O 区 , "Des Praries" 公 寓 出 租 ,3+0 卧室 ,1+1 卫浴 , 现代装修公寓位于 2 楼，周围环绕着窗户，宽敞明亮， 带燃气壁炉。后院入地泳池。靠近 Dix30 购物广场，生活便利，月租 $1,600
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“Lunan”2017 年新大 4 半公寓， 2 卧室，2 浴室，开放式厨房，大 理石台面。 带 1 个停车位。 靠 近公园，自行车道，小学， 距离 Dix30 购物广场 5 分钟路程。月 租 $900
新 盘 公 寓
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南岸 BROSSARD
市 中 心， 位 于 著 名 的 Rene- LA PRAIRIE "ST-JEAN" 商 业 大 Levesque 大街上 , YUL 豪华时尚 街，意大利餐馆连物业出售 , 公寓 , 2 居室 , 1 浴厕 , 976 平方 全新的厨房和地下室 , 优质的 英尺 , 12 楼 , 炉头，冰箱，洗碗机， 设备 , 有酒牌、15 停车位 , 售 价 $769,000 洗衣机和干衣机 , $689,000
南岸 St-Hubert, "GRANDE-ALLEE", 餐 厅酒吧 , 商住两用。4,100 平方尺大楼内 , 全新翻修 , 带楼上自住套房。土地面积 达 12,000 平方尺 , 很多停车位。包含所 有 设 备 和 家 具。 售 价 $1,200,000+GST/ QST。
南岸黄金商圈，Brossard 市政厅旁，商 业 铺 位 出 租。 黄 金 位 置 于 南 岸 Taschereau 与罗马街交界处投资 Brossard 市 大 型 商 场（CHAMPLAIN 物业出售，占地约 34,000 平方英 MALL） 侧 邻 大 道 上。 面 积 2000尺，该物业目前用于餐厅出租， 3000 平方尺，特高楼底，有特大车房 收入稳定，绝佳的投资机会，售 门，货车可直接驶入上落货物，特平 租金，每年 $13.8/ 平方尺，勿失良机！ 价 $1,275,000
南岸 O 区抢手独立屋 O 区 , "Orphee" 单车库独立屋 ,3+1 卧室 ,2+1 卫浴 , 占地约 4,520 平方尺 ,，2001 年新建， 布局合理。临近公园，球场，靠近学校，生活便利，售价 $738,000。 ■ 南岸 O”区，安静社区，地理位置佳，采光充足
■ 3 卧室均位于二楼，采光更强，通风更完美
■ 2001 年新建，装修风格时尚现代
■地下室完成。超大娱乐室，可灵活的进行空间布局
■客厅宽敞明亮，硬木地板，开放式厨房
■中央冷暖，电动车库门，全砖车道还可停放 2 辆车
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部分佣金将捐送满地可中华医院和南岸妇女、儿童基金会（Marguerite de Champlain Women Shelter Foundation）
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本版编辑 :Gloria
2018 年 12 月 6 日星期四
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2018 CCEC 年度晚宴及舞会
隆重举行！