Page 1

Wilt u uw woning ook presenteren in deze krant? Neem dan contact op met één van onze makelaars!

Woninginformatiekrant

L I R P A 5 r

u u 0 :0 5 1 0 :0 11

Makelaardij - Hypotheken - Verzekeringen Open Huizen Dag 5 april 2014

Inhoud 3 Open Huizen Dag zaterdag 5 april 2014 4 Woningaanbod in de regio 10 Verder in verkoop 10 Column Notaris 11 Bedrijfspand in de Kijker

Zaterdag 5 april 2014 organiseren wij onze halfjaarlijkse Open Huizen Dag. Deze voorjaarseditie zal opnieuw landelijk georganiseerd worden samen met de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Ons kantoor is geopend op de Open Huizen Dag. Kom vrijblijvend langs voor informatie over een woning. Lees verder op pagina 3.

In de In deKijker: KIJKER Weibuorren 84 te Ureterp

Mooie bouwkavel in Drachten Fraaie hoekkavel, de laatste nog beschikbare op de Zilverschoon (woonwijk Vrijburgh). De kavel heeft een oppervlakte van 525 m2 Lees meer op pagina 6.

Nieuwbouwprojecten Er zijn momenteel meerdere nieuwbouwprojecten in ontwikkeling in Ureterp en omgeving. U leest er meer over in deze krant! Wilt u meer weten kom dan gerust langs op ons kantoor. U kunt een afspraak maken met één van onze makelaars of gewoon even binnen lopen als het u past. Nieuwbouw Waskemeer: lees pagina 9 en 11 Nieuwbouw Ureterp: lees pagina 8

Praktisch bedrijfspand op een gunstige locatie! Halverwege de hoofdstraat van Ureterp staat dit moderne pand. Momenteel is het in gebruik als accountantskantoor. De indeling is flexibel, de huidige wanden zijn grotendeels niet dragend. Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden tot wijziging van het huidige gebruik. Het geheel staat op een ruime kavel met veel, eigen, parkeerruimte. Lees meer op pagina 11.

0512 30 06 68 Meer informatie over ons woningaanbod: www.varwijkensibma.nl JAARGANG 11

een uitgave van Varwijk & Sibma - pagina 1

APRIL - 2014


Wilt u ook adverteren in deze krant? Neem dan contact met ons op!

* D u u r z a m e e n e rg i e * Gas * Zo nnepanelen * Wate r v r ij blij ven d * EClVe-Ic tnsrot a llat ie s Inn afoa rr meer de mogelijkheden! * * Dak- & Zinkwe rk

Onderhoudsschilderswerk

Glasservice

10-jaren schildersplan

Spiegels

Verftechnisch advies

Wandafdekking

Kleurenadvies

Auto- en gevelreclame

Isolerende beglazing

Timmerwerken

www.intechser vice.nl Intech Service Tolheksleane 60 9249 NV Frieschepalen

Tel/Fax. 0512 30 32 19 Mobiel 06 50 65 72 35 intechservice@online.nl

Meer van Velence Hongarije v a k a n t i e w o n i n g

t e

lid van Bouwend Nederland

h u u r

Onderhoud Nieuwbouw Verbouw Renovatie

- Uniek uitzicht over Meer van Velence - Rustige ligging aan rand bos - Ruim 1.400 m2 omheind erf - Contactpersoon aanwezig in dorp

De woning staat op een heuvel in het dorpje Sukoro en biedt een uniek uitzicht over het Meer van Velence. Vanaf het balkon (zuidzijde) kijk u over het meer. De woning is geschikt voor 4 personen en staat op een erf van circa 1400 m2. Het strand aan het Meer van Velence is op enkele km's afstand. Verder is de woning een prima uitvalbasis voor tripjes naar Budapest, Balatonmeer en andere toeristische mogelijkheden. In de directe omgeving kunt u wandelen en fietsen.

Wij zijn lid van BouwGarant. Stichting BouwGarant biedt particulieren meer zekerheid en vertrouwen bij het inschakelen van een aannemer. Een aannemer die lid is voldoet aan een aantal eisen op

Huurprijs: ₏ 395,- per week Kijk voor uitgebreide informatie, foto’s en reserveringsmogelijkheden op www.meervanvelence.nl

www.meervanvelence.nl

het gebied van kwaliteit, service en betrouwbaarheid. Dus: een BouwGarant-aannemer is een betrouwbare partij.

De Feart 119 - 9247 CM Ureterp - T 0512 30 25 68 - M 06 537 92 461

www.bouwbedrijfrklaver.nl

info@bouwbedrijfrklaver.nl


Wilt u uw woning ook presenteren in deze krant? Neem dan contact op met één van onze makelaars!

Colofon Deze krant is een periodieke uitgave van Varwijk & Sibma.

Teksten & samenstelling Varwijk & Sibma Weibuorren 108 9247 BD Ureterp T 0512 30 06 68 F 0512 30 06 47 www.varwijkensibma.nl info@varwijkensibma.nl http://twitter.com/varwijksibma Download onze app

Medewerkers Varwijk & Sibma Makelaardij Aankoop, Verkoop en Taxaties Melle Sibma Gecertificeerd Makelaar/Taxateur O.Z. Duokoop adviseur

Varwijk & Sibma als aankoopmakelaar De meeste mensen kennen Varwijk & Sibma Makelaardij als verkopend makelaarskantoor. Naast het verkopen van onroerend goed doen wij o.a. ook taxaties (ook gevalideerde taxaties via bijvoorbeeld het NWWI) van met name woningen, verhuur van onroerend goed en beheer van onroerend goed. De laatste tijd helpen wij ook steeds vaker klanten met het aankopen van een woning. Dit wordt als zeer welkom ervaren en geeft klanten een goede steun in deze roerige tijden. De volgende zaken voeren wij o.a. als aankoopmakelaar voor u uit: - Samen met u bekijken wij woning(en) - Wij onderzoeken de woning(en) o.a. op geschiktheid, bouwkundige staat, juridische aspecten en prijs - Wij geven een advies m.b.t. een reële aankoopprijs - U krijgt van ons een advies m.b.t. een mogelijke bieding en de te volgen strategie hierbij - Wij voeren de besproken strategie uit en doen de onderhandelingen, vaak met de verkopende makelaar - Wij controleren de koopakte samen met u en laten die u ondertekenen - Bij de inspectie voor overdracht zijn wij aanwezig - Wij zijn bij de overdracht bij de notaris en controleren de concepten van de akte van levering Kortom: wij nemen u 'op sleeptouw' in de voor u vaak onbekende wereld van de makelaardij. Tussendoor kunnen wij uw vragen beantwoorden of voor u stellen bij de verkopende partij. Wanneer u ook uw hypotheek via ons kantoor regelt hebben wij een aantrekkelijke korting voor u op ons aankooptarief. U kunt vrijblijvend informeren naar de mogelijkheden. De laatste tijd is hier al veelvuldig gebruik van gemaakt!

Open Huis Varwijk & Sibma Halbe Boersma Gecertificeerd Makelaar/Taxateur O.Z. Erkend Hypotheekadv..

Hypotheken & Verzekeringen Eise Varwijk Erkend Hypotheekadv. Verzekeringen

Melle van der Wal Erkend Hypotheekadv. Verzekeringen

Zaterdag 5 april 2014 organiseren wij onze halfjaarlijkse Open Huizen Dag. Deze voorjaarseditie zal opnieuw landelijk georganiseerd worden samen met de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Tussen 11.00 en 15.00u kunt u deze dag de in deze krant aangegeven, deelnemende woning bekijken. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken! Onze makelaars zullen in de meeste gevallen niet bij de woning aanwezig zijn, ons kantoor is wel geopend tijdens de Open Huizen Dag. U kunt hier ook terecht voor een (vrijblijvend) hypotheekgesprek.

App Varwijk & Sibma veel gebruikt. De app van Varwijk & Sibma wordt door veel mensen gebruikt. De gebruikers zien het als een welkome aanvulling om woningen in Ureterp en omgeving te bekijken. De app is beschikbaar voor zowel Android als Apple toestellen. Nog niet gedownload? Kijk in de App Store van uw telefoon of tablet en zoek op Varwijk & Sibma!

Wo n i n g ru i l n o g st e e d s e e n goede oplossing!

Momenteel is een van de grootste, zo niet het grootste, probleem van kopers dat hun eigen woning nog niet verkocht is. Wij hebben hier al meerdere keren een goede oplossing voor weten te vinden in de vorm van woningruil. De ene keer past het precies en zijn beide partijen direct tevreden, een andere keer is het voor een van de partijen een tijdelijke oplossing om van de huidige woning af te komen. Bij een aantal woningen geven wij reeds aan dat de mogelijkheid tot ruilen/ inruilen er is, u mag er ook altijd naar informeren. Recent hebben wij middels woningruil o.a. Skoalleane 14 te Ureterp, Parkweg 15 te Opende en Wilgenlaan 7 te Marum weten te verkopen. Hierbij hebben wij zelfs woningen verkocht die niet eens op internet hebben gestaan! Naast woningruil hebben wij ook een aantal 'treintjes' weten te realiseren, vaak samen met collega makelaars. Een treintje is een serie verkopen die met elkaar in verbinding staan. Verkoper wordt koper en zo verder. Ook hierbij kijken wij niet alleen naar ons huidige aanbod maar schromen wij ook niet om mensen te benaderen of ze hun woning ook willen verkopen. Op deze manier hebben wij ook woningen verkocht zonder ze actief (lees op internet) in de verkoop te hebben gezet.

Deelnemers Open Huis Heidkamp 13, Bakkeveen Commissieweg 15, De Wilp Gn Vijverstraat 8, De Wilp Gn Fruitier de Talmaweg 14, Donkerbroek De Twee Gebroeders 329, Drachten Lytse Leane 70, Frieschepalen Juursemakluft 3, Grijpskerk Hendrik de Vosweg 60, Jubbega De Buorren 110, Lippenhuizen Provincialeweg 59, Opende Kompagnonswei 31, Rottevalle De Telle 64A, Ureterp Lange Baan 8, Ureterp Riuwe 10, Ureterp Toarteltoan 16, Ureterp Weibuorren 26, Ureterp Wylp 34, Ureterp Feikemaweg 11, Waskemeer Jan Roelswijk 4, Waskemeer Stripe 18, Wijnjewoude Zaterdag 5 april van 11.00 - 15.00 uur. U kunt deze dag, zonder afspraak, de deelnemende woningen bekijken. De woningen zijn in het woningaanbod voorzien deelnemer van een Open Huis-label. Open Huis

Site op uw mobiel Tevens beschikken wij over een ‘mobiele’ site. Deze site komt automatisch in beeld als u met uw mobiele toestel onze site bezoekt. Ideaal als u onderweg wat wilt opzoeken over een bepaalde woning uit ons aanbod!

Uitgever Great Advice De Feart 32 te Ureterp T 0512 30 30 69 www.greatadvice.nl info@greatadvice.nl

Verspreidingsgebied Marum, Surhuisterveen, Boelenslaan, Houtigehage, Ureterp, Frieschepalen, Siegerswoude, Wijnjewoude, Bakkeveen, Beetsterzwaag, Drachtster Compagnie, Hemrik, Olterterp, Opeinde, Opende, Oudega (S), Waskemeer, De Wilp, Haulerwijk, Haule, Donkerbroek, Boornbergum, Drachten, De Wilgen, Harkema, Rottevalle, Zevenhuizen

Gratis Waardebepaling Laat de waarde van uw woning gratis bepalen. Eén van onze deskundige makelaars komt bij u langs voor een betrouwbaar advies. De waardebepaling van uw woning geeft u inzicht in de mogelijkheden. de heer /mevrouw adres

postcode

woonplaats

telefoonnr.

email Stuur deze bon op of lever hem in bij ons kantoor. Antwoordnummer 5303 - 9247 ZX Ureterp

OPLAGE 43.000 Verspreiding: Netwerk VSP

JAARGANG 11

een uitgave van Varwijk & Sibma - pagina 3

APRIL - 2014


Wilt u uw woning ook presenteren in deze krant? Neem dan contact op met één van onze makelaars!

BAKKEVEEN

BAKKEVEEN

BAKKEVEEN

BAKKEVEEN

Blauhus 5

Boskleane 2

Burmanialan 2

De Biskop 8

NIEUW!

VRAAGPRIJS € 135.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 349.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 250.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 189.000,00 K.K.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Uniek gesitueerde recreatiewoning, ook te gebruiken als zeer bijzondere bouwkavel voor een permanent woonhuis (is toegestaan)!

1980 3 143 m2 Tussenwoning

Deze tussenwoning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, hierdoor heeft u zowel in de middag als avond zon in uw tuin.

1996 3 1.649 m2 Vrijstaande woning

Ideale combinatie van wonen en werken!

1976 3 409 m2 Vrijstaande woning

Vrijstaande woning met een geschakelde aanbouw (voormalige garage) en een zonnige tuin met veel privacy!

BAKKEVEEN

BAKKEVEEN

BAKKEVEEN

Djippegatspaed 3

Douwelan 15

Duerswaldmer Wei 11

BAKKEVEEN Heidkamp 13

deelnemer

Open Huis

IN PRIJS VERLAAGD!

NIEUW!

VRAAGPRIJS € 250.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 229.000,00 K.K.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1935 3 5.635 m2 Vrijstaande woning

Schitterend wonen in het buitengebied van Bakkeveen en tegen de dorpskern van Waskemeer!

2003 4 315 m2 2/1 kapwoning

Royaal wonen in een fraaie, bosrijke omgeving! Bakkeveen en omgeving is niet voor niets erg geliefd bij vakantiegangers.

V E RKO CHT Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1973 3 1.882 m2 Recreatiewoning

Een van de mooiste plekjes van bungalowpark 't Hout! Vanuit de vrij gelegen tuin en vanuit de bungalow heeft u een schitterend uitzicht.

VRAAGPRIJS € 139.000,00 K.K. Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1968 4 289 m2 Vrijstaande woning

Lekker vrijstaand wonen nabij het centrum van het dorp! De woning is goed onderhouden.

BAKKEVEEN

BAKKEVEEN

BAKKEVEEN

DE T I K E

Tsjerkewal 14

Weverswal 23

Weverswal 7 A

Peinderwei 4

VRAAGPRIJS € 239.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 325.000,00 K.K.

HUURPRIJS €

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bedrijfsruimte: Afm.: 6x18x3 meter.

1971 3 1152 m2 Vrijstaande woning

Eindelijk beschikbaar! Dit fraai gesitueerde woon-/winkelpand beschikt over bijzonder veel bergruimte.

1980 3 665 m2 Vrijstaande woning

Levensloopbestendig wonen?! De woning beschikt over alle primaire voorzieningen op de begaande grond.

vanaf 650,- p. mnd

Deze multifunctionele bedrijfsruimte is voorzien van CV en airco. Indeling: hal met twee wc's, keukentje, ruimte 3x6 en ruimte van 12x6 (eventueel) in te delen in kleinere vertrekken. Op basis van o.a. de contractsduur zal de huurprijs bepaald worden.

VERKO CHT Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1934 3 1.100m2 Vrijstaande woning

Prettig wonen in een fraaie omgeving! Het fraaie natuurgebied 'De Leijen' (o.a. veel water) is op korte afstand gelegen.

DE WILP GN

DE WILP GN

DE WILP GN

DE WILP GN

Commissieweg 15

Laweistraat 11

Verlengde Oosterweg 13

Vijverstraat 22

deelnemer

Open Huis

WONINGRUIL BESPREEKBAAR

VRAAGPRIJS € 450.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 129.500,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 425.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 239.000,00 K.K.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1910 (verbouw recent) 4 11.924 m2 Vrijstaande woning

Rust, ruimte en uitzicht! Met deze drie woorden valt deze fantastische plek kort samen te vatten.

JAARGANG 11

1974 4 161 m2 tussen woning

Ruime tussenwoning in een rustige straat. Aansluitend op de achtertuin (westen) is een royale speelweide met enkele speeltoestellen.

2008 volledige verb. 3 14.500 m2 Vrijstaande woning

Uniek voor paardenliefhebbers! Deze grondig verbouwde woonboerderij staat op een ideaal perceel voor bijv.het houden van paarden.

een uitgave van Varwijk & Sibma - pagina 4

1959 3 438 m2 Vrijstaande woning

Dit voormalige bankgebouw is volledig verbouwd met goede materialen en de juiste zorg.

APRIL - 2014


Wilt u uw woning ook presenteren in deze krant? Neem dan contact op met één van onze makelaars!

DE WILP GN

DONKERBROEK

DRACHTEN

DRACHTEN

Vijverstraat 8

Fruitier de Talmaweg

Beugel 16

De Twee Gebroeders 329

deelnemer

deelnemer

deelnemer

Open Huis

Open Huis

Open Huis

NIEUW!

VRAAGPRIJS € 198.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 197.500,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 269.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 100.000,00 K.K.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1962 3 511 m2 Vrijstaande woning

1920 4 1.050 m2 Vrijstaande woning

1994 3 462 m2 Vrijstaande woning

1982 1 n.v.t. Appertement

Prachtig uitzicht! Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de markante vijver in het centrum van het dorp.

Op zoek naar een karaktervolle woning aan de 'Turfroute'? Deze woning zit boordevol fraaie en authentieke elementen.

Prachtige kans om vrijstaand te wonen! Aan de rand van Drachten en woonwijk 'De Venen' ligt deze goed onderhouden woning.

Op mooie woonstand gelegen benedeneindwoning met houten berging en achtertuin op westen.

DRACHTEN

DRACHTEN

DRACHTEN

DRACHTEN

Geelgorsstraat 6

Hagewyk 6

Kleinzand 46

Lijsterstraat 33

V E RKOC H T

V E RKO CHT

VRAAGPRIJS € 139.000,00 K.K.

NIEUW!

VRAAGPRIJS € 189.000,00 K.K. Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1956 3 616 m2 Vrijstaande woning

Gedroomd van een grote tuin? Liefst 616 m2; een oppervlakte die u meestal alleen maar bij een stekje buiten de woonkernen’ vindt.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1972 4 187 m2 Tussenwoning

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Op zoek naar een lekker ruime betaalbare woning? Deze tussenwoning is onlangs opgeknapt en beschikt over 4 slaapkamers!

1967 1 200 m2 Tussenwoning

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1937 2 111 m2 Vrijstaande woning

Compleet gemoderniseerde multifunctionele woning (zowel geschikt voor starters of senioren) met eigen oprit.

Uiterst sfeervolle jaren '30 woning nabij het centrum van Drachten. Dit karakteristieke, huis, is voorzien van authentieke elementen.

DRACHTEN

DRACHTEN

DRACHTEN

Noorderend 66

Schwartzenberghlaan 81

Tjaarda 190

VRAAGPRIJS € 239.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 159.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS €

94.500,00

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1973 1 n.v.t. appartement

Nu Gratis Wa a r d e b e p a l i n g Laat de waarde van uw woning gratis bepalen. Eén van onze deskundige makelaars komt bij u langs voor een betrouwbaar advies. De waardebepaling geeft u inzicht in de mogelijkheden.

1977 gerenoveerd 2 980 m2 Vrijstaande woning

U wilt ‘buiten’ wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is wonen aan het ‘Noorderend’ de oplossing!

1930 2 365 m2 Vrijstaande woning

Gezellige, vrijstaande woning met recente uitbouw met veranda aan achterzijde! De woning over een verrassend diepe achtertuin.

K.K.

Lekker wonen op 'hoog' niveau! Op de 4e woonlaag van Tjaardaflat 'De Pleats' is dit keurige appartement gesitueerd.

DRACHTEN

DRACHTEN

DRACHTEN

Tjaarda 294A

Tjaarda 64

Tjaarda 364

Vul de bon op pagina 3 in of neem contact op met onze makelaars Melle Sibma en Halbe Boersma

Weibuorren 108 9247 BD URETERP 0512 30 06 68 info@varwijkensibma.nl www.varwijkensibma.nl JAARGANG 11

VRAAGPRIJS €

82.500,00

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1973 1 n.v.t. appartement

K.K.

Sfeervol wonen in Tjaardaflat "De State"! Dit 2-kamer appartement is gelegen op de 1e woonlaag en keurig afgewerkt.

VRAAGPRIJS €

90.000,00

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1973 1 n.v.t. appartement

K.K.

Uitzicht, keurig en gunstige prijs! Zomaar een aantal trefwoorden die u zult bevestigen als u dit appartement gaat bekijken.

een uitgave van Varwijk & Sibma - pagina 5

VRAAGPRIJS € 105.000,00 K.K. Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1973 2 n.v.t. appartement

Op zoek naar woonruimte met uitzicht? Dit royale appartement in appartementencomplex "De State" is dan ideaal voor u!

APRIL - 2014


Wilt u uw woning ook presenteren in deze krant? Neem dan contact op met één van onze makelaars!

DRACHTEN

DRACHTEN

DR. COMPAGNIE

FRIESCHEPALEN

Tjaarda 404

Zilverschoon 60

Tsjerkebuorren 4

De Rusken 21

L A AT S T E BOUWKAVEL VRAAGPRIJS €

99.500,00

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1973 1 n.v.t. appartement

K.K.

VRAAGPRIJS € 119.000,00 *V.O.N. 525 m2 Bouwkavel

Grondopp.: Type:

Genieten van een prachtig uitzicht over Drachten en omgeving?! Dit appartement op de 10e woonlaag voldoet aan deze 'wens'.

Zoekt u al langer naar een ideale plek om nieuw te bouwen dan is dit uw kans. Het betreft de laatste niet bebouwde kavel aan de rand van het Zilverschoon. *exclusief BTW

FRIESCHEPALEN

VRAAGPRIJS € 179.000,00 K.K.* Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1972 5 331 m2 Vrijstaande woning

VERKO CHT Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1972 1 451 m2 Vrijstaande woning

Primaire voorzieningen op de begane grond?! Wilt u 'levensloop' bestendig wonen dan is dit een ideale woning voor u.

Ruime en nette semi-bungalow aan de rand van het dorp, die beschikt over slaapkamer en badkamer op de begane grond.

FRIESCHEPALEN

FRIESCHEPALEN

FRIESCHEPALEN

Hearsterwei 25

Hearsterwei 5

Kromhoek 16

Lytse Dobbe 2

VRAAGPRIJS € 339.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 224.500,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 199.000,00 K.K.

VERKO CHT

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1930 3 10.502 m2 Vrijstaande woning

BANG VOOR DUBBELE WOONLASTEN? MOGELIJK KUNT U UW WONING INRUILEN OP DEZE WONING.

FRIESCHEPALEN Lytse Leane 84

1920 3 449 m2 Vrijstaande woning

Voortreffelijk gesitueerd in het noorden van het land! Deze woning staat op de rand van de provincies Friesland en Groningen.

1972 1 451 m2 Vrijstaande woning

Ruime en nette semi-bungalow aan de rand van het dorp, die beschikt over slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1978 3 481 m2 Vrijstaande woning

Op een mooie hoeklocatie gelegen! De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond.

FRIESCHEPALEN

FRIESCHEPALEN

FRIESCHEPALEN

Lytse Leane 32

Lytse Leane 70

Tolheksleane 1

deelnemer

Open Huis

WONINGRUIL BESPREEKBAAR

VRAAGPRIJS € 199.500,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 239.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 198.500,00 V.O.N.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1997 3 351 m2 geschakelde woning

Schitterend uitzicht! Vanuit de woonkamer van deze geschakelde woning heeft u een vrij zicht over de landerijen.

1993 5 405 m2 2/1 kapwoning

Laat u verrassen door de ruimte! Deze in 2005 ver- en uitgebouwde woning heeft de eigenschappen van een vrijstaande woning.

1988 4 387 m2 Vrijstaande woning

Keurige woning, fraaie locatie! In een rustige woonwijk op een mooie hoeklocatie staat deze nette, vrijstaande woning.

VERKO CHT Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1900 5 410 m2 Vrijstaande woning

Een markant woon-winkelpand met diverse mogelijkheden! U kunt uw bedrijf hier uitoefenen of voor woonfunctie gebruiken.

HEMRIK

HOUTIGEHAGE

LIPPENHUIZEN

MARUM

Engbert Pierswei 13

Buorren 90

De Buorren 110

De Dobbe 8

deelnemer

Open Huis

IN PRIJS VERLAAGD!

IN PRIJS VERLAAGD!

VRAAGPRIJS € 189.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 175.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 148.500,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 299.000,00 K.K.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1977 3 401 m2 vrijstaande woning

Wat een superplekje! En dan ook nog eens verhuisklaar… Inpakken en verhuizen maar, hier is alles al voor u gedaan.

JAARGANG 11

1935 3 647 m2 vrijstaande woning

Prachtige, karaktervolle woning met grote garage en hobby/werkruimte met ruime bergzolder (ca. 70 m2)!

1908 3 896 m2 vrijstaande woning

Als u er voor staat verwacht u niet…… dat er nog zoveel grond achter de woning ligt! Deze woning ligt in het centrum.

een uitgave van Varwijk & Sibma - pagina 6

1993 3 629 m2 vrijstaande woning

Aan de rand van de woonwijk in een landelijke entourage! Deze fraai gesitueerde, vrijstaande woning beschikt over een garage.

APRIL - 2014


Wilt u uw woning ook presenteren in deze krant? Neem dan contact op met één van onze makelaars!

OPEINDE

OPENDE

ROTTEVALLE

SIEGERSWOUDE

Teije Blauwsingel 37

Provincialeweg 59

Kompagnonswei 31

Foarwurk 15

deelnemer

Open Huis

deelnemer

Open Huis

IN PRIJS VERLAAGD!

VER KOC H T Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1998 3 644 m2 vrijstaande woning

VRAAGPRIJS € 149.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 315.000,00 K.K.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1921 2 264 m2 vrijstaande woning

1979 4 677 m2 vrijstaande woning

Zo worden ze zelden gebouwd! Deze royale woning is volledig onderkeldert en beschikt tevens over een royale garage (ca. 57 m2).

VERKO CHT Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1920 3 760 m2 vrijstaande woning

Vrijstaande villawoning aan open vaarwater! Daarbij heeft u ook nog de beschikking over een eigen insteekhaven.

Zo mogen starten is pure luxe! Aan de doorgaande van het dorp is deze vrijstaande woning gelegen.

Prachtig wonen in buitengebied. Deze woning is mooi gelegen met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht.

SIEGERSWOUDE

SIEGERSWOUDE

SIEGERSWOUDE

URETERP

Middenwei 3

Taeijewyk 8

Uthof 12

Boekweitpaed 7

VRAAGPRIJS € 149.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 269.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 250.000,00 K.K.

VERKO CHT

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

NIEUW!

1961 4 1.185 m2 vrijstaande woning

1914 4 3.470 m2 vrijstaande woning

1994 3 629 m2 vrijstaande woning

Voor vrij uitzicht, achter een bijzonder diepe tuin! Achter het woonhuis staat een royale schuur/garage van ± 6 bij 10 meter,

Prachtige kavel in buitengebied! Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u uitzicht over de landerijen. De achtertuin is op zuiden!

Op mooie locatie gelegen vrijstaande woning met garage. De woning ligt aan het eind van een doodlopende weg.

URETERP

URETERP

URETERP

Boekweitpaed 34

De Ban 10

De Feart 2

Type:

2/1 kapwoning

Zonder internetplaatsing verkocht!

Profiteer nu VRAAGPRIJS € 149.000,00 K.K. Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1971 4 134 m2 tussenwoning

V E RKOC H T Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1980 3 140 m2 tussenwoning

VRAAGPRIJS € 292.500,00 K.K. Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1999 4 905 m2 vrijstaande woning

Fraai starten in onderhoudsarme woning! Deze tussenwoning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren.

Heerlijk rustig gesitueerd! Voor de woning is een groenstrook aanwezig, er kunnen geen auto's komen.

Wat een uitzicht! Vanuit de woonkamer en vanaf het terras is er een schitterend uitzicht over de vijverpartij.

URETERP

URETERP

URETERP

De Feart 19

De Skeauwen 41

De Skeauwen 45

van scherpe rentetarieven in combinatie met de historisch lage huizenprijzen! Onze hypotheekadviseur Eise Varwijk kan u onderbrengen bij vele, verschillende banken. Aan de hand van o.a. een uitgebreide inventarisatie gaat hij samen met u op zoek naar de juiste bank. Wij zijn niet gebonden aan 1 bank of product! Informeer vrijblijvend!

VER KOC H T Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1920 6 7.680 m2 woonboerderij en loodsen

Fantastische combinatie van wonen en werken in het buitengebied!

JAARGANG 11

VRAAGPRIJS € 185.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 229.000,00 K.K.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1978 3 190 m2 2/1 kapwoning

Waar de meeste woningen aan de achterzijde uitgebouwd worden is deze woning aan de zijkant verruimd.

1978 4 190 m2 2/1 kapwoning

Royaal wonen op een mooie hoeklocatie?! Deze 2/1 kapwoning is recent verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd.

een uitgave van Varwijk & Sibma - pagina 7

Weibuorren 108 9247 BD URETERP 0512 30 06 68 info@varwijkensibma.nl www.varwijkensibma.nl APRIL - 2014


Wilt u uw woning ook presenteren in deze krant? Neem dan contact op met één van onze makelaars!

URETERP

URETERP

URETERP

URETERP

De Telle 36

De Telle 64A

Foareker 66

Foareker 72

V E RKO CHT

VRAAGPRIJS € 199.000,00 K.K.

deelnemer

Open Huis

VRAAGPRIJS € 159.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 169.000,00 K.K.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1975 3 222 m2 hoekwoning

Mooie starterswoning met aangebouwde garage! Deze hoekwoning is de laatste jaren aardig 'onder handen genomen.

1983 4 278 m2 2/1 kapwoning

Fraai wonen! Deze 2/1 kapwoning staat op een fraaie plek en beschikt over veel 'woonruimte' beneden.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1963 3 266 m2 2/1 kapwoning

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1995 5 287 m2 2/1 kapwoning

Grijp uw kans! In een rustige straat nabij het centrum van het dorp staat deze gunstig geprijsde 2/1 kapwoning.

5 slaapkamers en een dubbele garage! Zeer verrassend voor een 2/1 kapwoning op een mooie woonstand.

URETERP

URETERP

URETERP

URETERP

Golle 43

Harspit 6

Jukelburd 21

Kruslings 19

VRAAGPRIJS € 195.000,00 K.K.

V E RKOC H T

VRAAGPRIJS € 339.000,00 K.K.

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1985 4 294 m2 2/1 kapwoning

Overbruggingsgarantie bespreekbaar! De woning is efficiënt en met behulp van goede materialen vernieuwd

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1985 4 365 m2 geschakelde woning

Rustig en ruim wonen?! Deze geschakelde woning is lekker ruim en in een rustige woonwijk gelegen.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1996 4 612 m2 vrijstaande woning

Eindelijk beschikbaar! Prachtige, grotendeels gelijkvloerse, woning in parkachtige omgeving.

URETERP

URETERP

URETERP

Lange Baan 8

Lege Kamp 22

Lege Kamp 28

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1997 3 480 m2 vrijstaande woning

Woning met een 'landelijke' uitstraling aan de rand van het dorp! Vrij uitzicht aan achterzijde.

deelnemer

Open Huis

Nu Gratis

NIEUW!

VRAAGPRIJS € 209.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 206.350,00 V.O.N.

VRAAGPRIJS € 197.900,00 V.O.N.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1988 3 312 m2 2/1 kapwoning

Ruim, ‘modern’ en plezierig wonen! Deze 2/1 kapwoning is fraai gesitueerd op een driesprong met uitzicht over de straat.

nieuwbouw 3 240 m2 2/1 kapwoning

Stijlvol en energiezuinig wonen in nieuwbouwwijk 'De Hege Kamp'! Bouwbedrijf Van der Woude bouwt deze woningen

nieuwbouw 3 240 m2 2/1 kapwoning

Stijlvol en energiezuinig wonen in nieuwbouwwijk 'De Hege Kamp'! Bouwbedrijf Van der Woude bouwt deze woningen

URETERP

URETERP

URETERP

Lijteplein 44

Rieger 15

Riuwe 10 deelnemer

VRAAGPRIJS € 159.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 339.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 159.000,00 K.K.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Wonen midden in het centrum van Ureterp! Een schitterende locatie.

JAARGANG 11

2003 4 601 m2 vrijstaande woning

Vrijstaand en royaal wonen in een rustige woonwijk? Dit is uw kans! Deze ruime woning staat in de wijk Fugelliet.

1982 3 230 m2 2/1 kapwoning

Heerlijk vrij uitzicht! Aan de voorzijde van deze woning met aangeb. garage en carport heeft u vrij uitzicht over een speelveldje.

een uitgave van Varwijk & Sibma - pagina 8

Laat de waarde van uw woning gratis bepalen. Eén van onze deskundige makelaars komt bij u langs voor een betrouwbaar advies. De waardebepaling geeft u inzicht in de mogelijkheden.

Open Huis

1996 2 n.v.t. appartement

Wa a r d e b e p a l i n g

Vul de bon op pagina 3 in of neem contact op met onze makelaars Melle Sibma en Halbe Boersma

Weibuorren 108 9247 BD URETERP 0512 30 06 68 info@varwijkensibma.nl www.varwijkensibma.nl APRIL - 2014


Wilt u uw woning ook presenteren in deze krant? Neem dan contact op met één van onze makelaars!

URETERP

URETERP

URETERP

Toarteltoan 16

Tsjerkeleane 25

Weibuorren 8

VRAAGPRIJS € 329.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 189.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 249.000,00 K.K.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

deelnemer

Open Huis

1996 4 436 m2 vrijstaande woning

Royaal en rustig wonen aan de rand van woonwijk 'Fugelliet'!? De speelse woning is zo ontworpen dat het past op dit hoekperceel.

1932 2 770 m2 vrijstaande woning

Prachtig wonen in het buitengebied van Ureterp?! Deze vrijstaande woning is schitterend gelegen aan de Tsjerkeleane.

1903 3 787 m2 vrijstaande woning

Idyllisch plekje aan de rand van het dorp! Bij het binnenkomen van het dorp valt deze karakteristieke woning u ongetwijfeld op.

URETERP

URETERP

URETERP

Weibuorren 26

Weibuorren 29

Wilster 31

VRAAGPRIJS € 199.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 299.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 165.000,00 K.K.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

deelnemer

Open Huis

1935 3 570 m2 vrijstaande woning

1930 4 846 m2 vrijstaande woning

2008 3 190 m2 tussenwoning

Prachtige, karaktervolle woning in het centrum van het dorp! Deze jaren '30 woning is mooi gesitueerd nabij het centrum.

Markant wonen in het centrum van Ureterp?! Deze woonboerderij is uitermate geschikt voor de combinatie van wonen en werken.

Gelijkvloers wonen in een zo goed als nieuwe woning?! De woning heeft badkamer, slaapkamer en kantoor/hobbyruimte op de b.g.

URETERP

URETERP

WASKEMEER

Wylp 34

Wylp 45

De Kromten

deelnemer

Open Huis

WONINGRUIL BESPREEKBAAR

VRAAGPRIJS € 329.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 398.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 147.500,00 V.O.N.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

2008 3 420 m2 vrijstaande woning

2003 6 663 m2 vrijstaande woning

nieuwbouw 2 341 m2 2/1 kapwoning

Geen zin om zelf nieuw te bouwen? Profiteer dan van deze recent opgeleverde woning in woonwijk Fûgelliet 2B-II.

Energiezuinig wonen in een zeer royale woning?! Het is een combinatie die niet veel voorkomt maar mogelijk is in deze woning.

Betaalbaar, duurzaam en variabel in te delen! Voor elk wat wils! Wij kunnen samen met u de woning samenstellen die bij u past.

WASKEMEER

WIJNJEWOUDE

ZEVENHUIZEN

Stripe 18

Wijkweg 4

Haspelwijk 14

deelnemer

Open Huis

NIEUW!

VRAAGPRIJS € 385.000,00 K.K.

VRAAGPRIJS € 299.500,00 K.K.

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1947 4 7.731 m2 vrijstaande woning

Schitterende locatie! Grote kans dat u direct verliefd wordt op deze prachtig gesitueerde woonboerderij.

JAARGANG 11

1972 4 980 m2 vrijstaande woning

Locatie belangrijk? Dat is een vraag waar iedereen hetzelfde op zal antwoorden. Deze vrijstaande woning is prachtig gesitueerd.

V E RKO CHT Bouwjaar: Slaapkamers: Grondopp.: Type:

1988 4 2.925 m2 vrijstaande woning

Prachtig gesitueerde en afgewerkte woning! In het buitengebied van Zevenhuizen Gn, in het buurtschap 'De Haspel'.

een uitgave van Varwijk & Sibma - pagina 9

APRIL - 2014


Wilt u uw woning ook presenteren in deze krant? Neem dan contact op met één van onze makelaars! Aldeboarn

Wjitteringswei 33 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 150.000,00 k.k.

Appelscha

Domela Nieuwenhuisstraat 43 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 229.500,00 k.k. Tilgrupsweg 3 Woonboerderij Vraagprijs: € 299.000,00 k.k.

Augustinusga

Siccamawei 1 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 169.000,00 k.k. Skoalikkers 3 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 225.000,00 k.k.

Bakkeveen

Burmanialan 24 Tussenwoning Vraagprijs: € 169.000,00 k.k. Douwelan 2 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 325.000,00 k.k. Mandewyk 13 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 399.000,00 k.k.

De Westereen

Skoallestrjitte 13 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 175.000,00 k.k.

Doezum

Peebos 49 Nieuw! Vrijstaande woning Vraagprijs: € 250.000,00 k.k. Provincialeweg 112 Nieuw! Vrijstaande woning Vraagprijs: € 175.000,00 k.k.

Drachten

Berglaan 39 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 185.000,00 k.k. De Twee Gebroeders 99 Bovenwoning Vraagprijs: € 100.000,00 k.k.

Fabriciuslaan 28 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 375.000,00 k.k.

Drogeham

Lytse Wei 35 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 140.000,00 k.k.

Jubbega

deelnemer

Open Huis Hendrik de Vosweg 60 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 239.000,00 k.k.

Stiens

Ungastins 43 Tussenwoning Vraagprijs: € 139.000,00 k.k.

Kollumerpomp

Stroobos

Kollumerzwaag

Surhuisterveen

Kootstertille

Twijzel

Open Huis Juursemakluft 3 2/1 kapwoning Vraagprijs: € 189.000,00 k.k.

Van Stolbergstrjitte 19 Tussenwoning Vraagprijs: € 139.500,00 k.k.

Ureterp

Groningen

Leeuwarden

Slotstrjitte 7 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 339.000,00 k.k.

Garijp

Westerein 9 Nieuw! Vrijstaande woning Vraagprijs: € 198.500,00 k.k.

Grijpskerk

deelnemer

Van Schendelstraat 60 Maisonnette Vraagprijs: € 149.000,00 k.k.

Jakob de Graafstraat 6 Hoekwoning Vraagprijs: € 85.000,00 k.k.

Zwerus Kooistraat 5 Hoekwoning Vraagprijs: € 132.500,00 k.k.

Kastanjehof 43 Tussenwoning Vraagprijs: € 159.000,00 k.k.

Fossemastraat 2 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 245.000,00 k.k.

Maria Louiseloane 1 Bungalow Vraagprijs: € 229.000,00 k.k.

Simke Kloostermanstrjitte 33 Tussenwoning Verkocht onder voorbehoud Golle 42 Tussenwoning Vraagprijs: € 167.500 K.K.

Waskemeer Nieuw!

Van Asbeckstraat 57 Tussenwoning Vraagprijs: € 124.000,00 k.k.

deelnemer

Open Huis

Jan Roelswijk 4 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 225.000 K.K.

Harkema

Makkinga

Veneburen 13 Woonboerderij Vraagprijs: € 545.000,00 k.k.

deelnemer Feikemaweg 11 Open Huis 2/1 kapwoning Vraagprijs: € 159.500 K.K.

Warmoltsstrjitte 40 2/1 kapwoning Vraagprijs: € 169.000,00 k.k.

Marum

Wijnjewoude

Nieuwehorne

Strukheide 7 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 247.000 K.K.

Warmoltsstrjitte 40 A 2/1 kapwoning Vraagprijs: € 179.000,00 k.k.

Heerenveen

Trekker 200 Appartement Vraagprijs: € 83.000,00 k.k.

Hoornsterzwaag

Schoterlandseweg 101 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 245.000,00 k.k. Schoterlandsweg 109 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 175.000,00 k.k.

Houtigehage

Fabryksloane 19 Vrijstaande woning Vraagprijs: € 299.000,00 k.k.

A.S. Talmalaan 9 Tussenwoning Vraagprijs: € 129.500,00 k.k Schoterlandseweg 80 Vrijstaande woning + loods Vraagprijs: € 175.000,00 k.k.

Nij Beets

Blauwe Kampwei 6 Vrijstaande woning + loods Vraagprijs: € 349.000,00 k.k.

Opende

Provincialeweg 59 Vrijstaande woning + loods Vraagprijs: € 158.500,00 k.k.

Oudwoude

Ribes 4 Halfvrijstaande woning Vraagprijs: € 189.000,00 k.k.

Klein Groningen 4 Vrijstaand woning Vraagprijs: € 199.000 K.K.

Recreatiewoningen Marum

Postdijk 23 Chalet Huurprijs: vanaf € 500,00 per maand

Norg

Oosterduinen 93 D Vraagprijs: € 29.000,00 k.k.

Bedrijf Onroerend Goed (BOG) Ureterp

Weibuorren 63A en 63C Winkelpand Zowel te huur als te koop!

AWBZ -REGELING WAT TE DOEN ? SCHENKEN / NOTARIËLE VOLMACHT / TESTAMENTEN Testamenten We gaan ook kijken hoe de huidige testamenten in elkaar steken, als beide ouders zijn overleden. We willen dat er goed in staat dat het vermogen naar de kinderen kan bij opname in een zorginstelling. Als beide ouders leven, wordt bovendien gekeken hoeveel erfbelasting er wordt betaald als een van de ouders overlijdt. Er worden verschillende scenario's besproken; ofwel hoe hoog is de erfbelasting bij het eerste overlijden, en bij het overlijden van de langstlevende bij een overlijden: 1.- zonder testament 2.- met een vruchtgebruik-testament 3.- met een zogenaamde wettelijke verdeling of ouderlijke boedelverdeling 4.met een tweetrapsmaking. Veel ouders besloten in die tijd hun huis op naam van de kinderen te zetten. Deze wet werd later afgeschaft, er werd tot 2013 alleen gekeken naar Grofweg is het zo dat bij situatie 1, 2 en 3 er bij het eerste overlijden erfbelasting verschuldigd is, het inkomen. Per 2013 geldt er een ook al wordt de langstlevende eigenaar van alles. vermogenstoets. Dit leidt ertoe dat er ingeteerd Dat klinkt misschien gek, maar dat komt omdat moet worden op het vermogen. op papier voor de kinderen bij de situatie 1, 2 en Stel dat er een langstlevende ouder is met AOW, 3 wat op hun naam gesteld wordt (of eigendom maar met € 400.000 op een spaarrekening. Een eigen bijdrage stijgt dan van € 800,00 naar ruim van een erfenis onder voorbehoud van gebruik door de ouder, of dat de kinderen hun erfdeel op € 2000,00 per maand. papier krijgt uitgerekend.) Over dat deel dat alsdan wordt uitgerekend is erfbelasting Is er nog wat tegen te doen? verschuldigd, te betalen door de langstlevende De notaris kijkt dan naar het volgende: ouder. In situatie 4 is vaak geen erfbelasting verschuldigd bij het eerste overlijden, maar de Erfdeel eerstoverledene. consequentie is dat de kinderen vaak meer Moet er nog een erfdeel van een eerstoverleden ouder worden uitgekeerd ? Het testament van de moeten betalen bij het tweede overlijden. Eigen bijdrage AWBZ Deze tijd komen veel vragen op ons kantoor af, hoe het nu zit met de regeling dat het vermogen moet worden "opgegeten" in het kader van de vernieuwde AWBZ-regeling. Het gaat er dan om dat per 1 januari 2013 er nieuwe regels gelden voor de eigen bijdrage. Het vermogen gaat nu meetellen. Dat lijkt op de Wet op de Bejaardenoorden, welke in de jaren '80 en '90 gold. Wanneer je in die tijd in een bejaardenhuis ging, moest je eerst "je eigen huis opeten".

eerstoverledene wordt opgevraagd, en gekeken wordt of het mogelijk is om of een huis over te dragen aan de kinderen. Op grond van een vruchtgebruik-testament zou dat kunnen zonder overdrachtsbelasting. Is er een ander testament waarbij de langstlevende eigenaar is geworden van alles, kijken we naar de waarde van de erfdelen van de kinderen, wanneer dit uitgekeerd kan worden, en of er een rente over valt. Soms moet er een nieuwe berekening worden gemaakt. We gaan kijken of de kinderen hun erfdeel al kunnen krijgen

JAARGANG 11

Schenken We gaan kijken of er geschonken kan worden. Of in het echt kan er geschonken worden, of dat er geschonken wordt op papier. Bij schenken op papier gaan we wel spreken over uw inkomensen vermogenspositie, maar ook over de positie van de kinderen. Aan schenken kunnen voorwaarden worden verbonden. Ook wordt gekeken om te schenken in termijnen.

Huisoverdracht Er wordt gekeken naar de mogelijkheden, danwel de onmogelijkheden. Soms is er een mogelijkheid om middels een erfenis/testament een huis over te dragen aan de kinderen, onder voorbehoud van woonrecht.. Soms zal huren alleen kunnen. Er wordt gekeken naar verschillende aspecten, belastingen kinderen, belastingen ouder, waarde woning, overdrachtsbelasting enzovoorts. Algehele notariële volmacht Vaak is het wenselijk dat een algehele notariële volmacht wordt opgesteld. U wijst dan bijvoorbeeld uw echtgenoot/partner aan (en vervolgens de kinderen) om te beslissen en te beschikken over uw vermogen als u zelf handelingsonbekwaam zou worden. Dat voorkomt dat er een bewind/curatele wordt ingesteld. De "gezonde"echtgenoot kan namelijk zeer beperkt worden door het instellen van een dergelijk bewind.

Profiteer nu van scherpe rentetarieven in combinatie met de historisch lage huizenprijzen! Onze hypotheekadviseur Eise Varwijk kan u onderbrengen bij vele, verschillende banken. Aan de hand van o.a. een uitgebreide inventarisatie gaat hij samen met u op zoek naar de juiste bank. Wij zijn niet gebonden aan 1 bank of product! Informeer vrijblijvend!

Notariskantoor Anna de Vries mr Anna de Vries, notaris te Ureterp De Telle 1 9247 BH Ureterp Postbus 10 9247 ZN Ureterp

telefoon 0512-303403 fax 0512-303404 www.notarisannadevries.nl info@notarisannadevries.nl

Weibuorren 108 9247 BD URETERP 0512 30 06 68 info@varwijkensibma.nl www.varwijkensibma.nl

een uitgave van Varwijk & Sibma - pagina 10

APRIL - 2014


Wilt u uw woning ook presenteren in deze krant? Neem dan contact op met één van onze makelaars!

Nieuwbouw Waskemeer: De Kromten Betaalbaar, duurzaam en variabel in te delen! Voor elk wat wils! Wij kunnen samen met u de woning samenstellen die het beste bij u past. Vanuit een standaard indeling kan er volop gevarieerd worden. Door deze flexibele indelingsmogelijkheden zijn deze woningen geschikt voor alle fases in het leven! Het aardige is dat voorheen op deze locatie een basisschool stond, voor velen een belangrijke fase uit het leven.

worden door het kadaster, de opgegeven maten zijn dan ook indicatief. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Varwijk & Sibma, bouwbedrijf Hummel of bouwbureau Dijkstra. Er is een uitgebreide projectbrochure beschikbaar.

Er kunnen in het gehele project 12 woningen gebouwd worden, dit zullen in principe dezelfde type woningen worden. Aan de hand van het grondoppervlak en de situering zijn de prijzen vastgesteld. Het is ook mogelijk om een woning ‘casco’ af te nemen. De genoemde prijzen en grondoppervlaktes zijn ‘vanaf’ prijzen en oppervlaktes. De percelen dienen nog uitgemeten te

Slaapkamers: Grondopp.: Type:

Woning in de kijker! Weibuorren 84 te Ureterp Praktisch bedrijfspand op een gunstige locatie! Halverwege de hoofdstraat van Ureterp staat dit moderne pand. Momenteel is het in gebruik als accountantskantoor. De indeling is flexibel, de huidige wanden zijn grotendeels niet dragend.

De getoonde afbeeldingen en tekeningen zijn onder voorbehoud en zijn bedoeld om u een algemene indruk te geven, hier kunnen dan ook geen rechten aan ontleend worden. 2 341 m2 2/1 kapwoning

Betaalbaar, duurzaam en variabel in te delen! Voor elk wat wils! Wij kunnen samen met u de woning samenstellen die bij u past. Koopsom vanaf : € 147.500 vrij op naam Casco vanaf: € 110.500 vrij op naam Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden tot wijziging van het huidige gebruik. Het geheel staat op een ruime kavel met veel, eigen, parkeerruimte. Begane grond: Ontvangstruimte met receptie en trapopgang met vide; vergaderkamer; garderobe met keuken en berging; 2 kantoorruimtes; grote kantoorruimte met meerdere werkeilanden; gang met extra (achter) trapopgang naar de verdieping. Verdieping: vergaderzaal; garderobe, kast en toilet; 3 kantoorruimtes; grote archiefruimte; gang; technische ruimte. Vraagprijs: € 275.000 K.K.

Meer informatie op www.varwijkensibma.nl

JAARGANG 11

een uitgave van Varwijk & Sibma - pagina 11

APRIL - 2014


Wilt u ook adverteren in deze krant? Neem dan contact met ons op!

Bedrijfsfolder nodig? Wilt u uw bedrijf, product of diensten onder de aandacht brengen? t i m m e r w e r k e n

Een bedrijfsfolder is dan een goed idee!

Voor al uw - renovatie - verbouw

- onderhoud - nieuwbouw Hege Kamp 45

Ureterp

M 06 15 42 88 94

Aanbieding: 1.000 A5 folders 4 pagina’s in Full Color: ₏ 399,-

(stevig papier, inclusief opmaak) Marconilaan 5 I 9207 JC Drachten 0512 300 600 I info@eppinga.net www.eppinga.net Openingstijden ma-vrij 7.00 tot 17.30 uur zaterdag 8.30 tot 12.00 uur

Meer nodig? Hoge oplages; interessante prijzen! Bel of mail voor de mogelijkheden! Internet Hosting & registratie Folders Briefpapier Enveloppen Visitekaartjes Advertenties

Andries de Groot

marketing & communicatie

D e Fe a r t 3 2 - U r e t e r p - M . 0 6 5 0 8 9 2 4 1 4 U bent welkom in ons nieuwe pand

info@greatadvice.nl

www.greatadvice.nl

Woningkrant Varwijk & Sibma April 2014  

Woninginformatiekrant van Varwijk & Sibma Makelaardij uit Ureterp. In deze krant een groot aanbod van woningen uit Noord Nederland. De krant...

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you