Issuu on Google+

2014

raport z rynku

6

20

odkurzaczy ceny i parametry

ścieżki betonowe idealnie zlicowane z gruntem s. 76 cena 7,99 zł (w tym 8% Vat)

[132] 6/2014

udana modernizacja chaty kurpiowskiej s. 68

www.wlasnydom.pl

Najlepsze pomysły na GARAŻ i WIATę porady architekta s. 88

budowa i modernizacja temat miesiąca: instalacje i wykończenie • odkurzacz centralny • dom prefabrykowany • kredyty

W klimacie południa Europy sesja numeru s. 8

s. 32

Instalacje i wykończenie temat

miesiąca

stare ogrodzenia z siatki, drewna, betonu wymiana czy remont s. 82

000-000_TM_instal.indd 62

piękna i trwała ściana szczytowa z oknami i balkonami

index 353752 ISSN 1509-3042

06

s. 26

5/19/14 11:40 AM


Poleca

Zamów online sklep@wlasnydom.pl Cena katalogu 9,99 zł

Zamówienia przyjmujemy: telefonicznie pod numerem 71 337 47 40 pon.–pt., w godz. 800 –1600 e-mailem: sklep@wlasnydom.pl.pl lub na stronie www.wlasnydom.pl Zamawiający pokrywa koszt pobrania pocztowego.

000-000_TM_instal.indd 62

5/19/14 11:44 AM


od redakcji

zastępca redaktor naczelnej Andrzej Daczkowski andrzej.daczkowski@wlasnydom.pl

W stylu naszym i nie naszym

Wydanie na iPada

fot. Ł. Rajchert

W

yjątkowo rzadko na łamach czasopisma Własny Dom prezentujemy restaurację starych domów jednorodzinnych. Przywracanie im dawniejszej świetności, oryginalnego wyglądu a zarazem umiejętne dostosowanie do współczesnych wymagań jest trudne i kosztowne. W efekcie z takim zadaniem mierzą się jedynie pasjonaci lub ci, którzy dziedziczą dom pełen rodzinnych wspomnień. W tym numerze przedstawiamy bardzo udany remont starej chaty kurpiowskiej (s. 68) w  wykonaniu specjalisty „od drewna” – arch. Piotra Olszaka z Polski Drewnianej. Podziwiamy i przeznaczamy na artykuł 7 stron! Na zasadzie kontrapunktu do domu z uroczym mazurskim gankiem do naszej sesji okładkowej i całych 12 stronach w gazecie wybraliśmy dom wybudowany blisko Warszawy, ale inspirowany Prowansją, Marokiem, Alhambrą i Bułgarią (s. 8). Z rąk artystów-architektów z pracowni Formo 3 wyszło dzieło obejmujące szmat kultury śródziemnomorskiej, ale i nowoczesnej, globalnej. Dzieło imponujące. Trzecia z prezentowanych przez nas posesji zwraca uwagę przez idealne wkomponowanie

W tym numerze są z nami: arch. jowita gross-mazurska radzi, czy zdecydować się na wiatę czy też garaż, wskazuje, gdzie je najkorzystniej usytuować i jaką bryłę domu do nich wybrać

s. 76 kasia i mariusz zdecydowali się na trwałą nawierzchnię z bruku betonowego w kolorze szarym i żółtokremowym

prostych nawierzchni z bruku betonowego w  układ niewielkiej działki (s. 76). Bez krawężników, palisadek – wszystko zlicowane z  poziomem gruntu. Praktycznie, ładnie, a redaktorzy Własnego Domu stale wspominają gościnność właścicieli! I już ostatni wyjazd na rozmowę, tym razem z  doświadczoną architekt z Pracowni Horyzont Jowitą Gross-Mazurską. Długa rozmowa o wiatach, garażach, podjazdach zaowocowała mnóstwem porad, wskazówek, z czego najważniejsza jest taka: nie przesadzajmy z dbaniem o samochód, nie on jest najważniejszy na działce (s. 88). Spośród wielu pozostałych artykułów warto wymienić Temat Miesiąca Instalacje i wykończenie (s. 32) – kompendium wiedzy o pracach wewnątrz domu. Po raz pierwszy przeznaczamy też odrębny artykuł o ścianie szczytowej – powstał tekst, po przeczytaniu którego wiem, że było warto (s. 26). Ponadto dom prefabrykowany (s.  20), koszenie dużych trawników (s. 100) i wiele wiele innych.

s. 8

s. 8

s. 88

formo3 architekci to twórcy domu prezentowanego na okładce, a inspirowanego kulturą Europy, północnej Afryki oraz bardzo nowoczesnymi trendami w światowej architekturze. Od lewej: Maciej Beczak, Rafał Leszczyński, Magdalena Beczak, Maciej Kulesza

6/2014 Własny Dom

s001_WD6_14wstepniak_AD.indd 1

1

14-05-16 12:17


spis treści

Nowości

4 Nowości na rynku

Materiały i technologie wprowadzone na nasz rynek

dom z okładki

3 0 stro

8 W klimacie południa Europy

W domu tym mieszają się wpływy hiszpańskie, marokańskie i południowofrancuskie, a niektóre meble przyjechały aż z Indii. Bardzo ważna jest kolorystyka domu – żółcienie, beże i jasne brązy uspokajają i budują przytulny klimat

n!

Focus

20 Dom prefabrykowany

Wykonanie całych ścian, stropów czy więźby dachowej w hali produkcyjnej pozwala na postawienie domu na placu budowy w kilka dni i wykończenie go w ciągu kilku tygodni

26 Ściana szczytowa

fot. Isover

Jest narażona na szczególnie duży napór wiatru – należy więc zadbać o to, by była odpowiednio wzmocniona i w przemyślany sposób rozmieszczać w niej okna

temat miesiąca

32 Prace wewnątrz domu Instalacja wod-kan. Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Instalacja grzewcza – kotły, pompy ciepła i GWC. Ogrzewanie podłogowe i elektryczne. Materiały wykończeniowe – płytki, drewno na ścianach i podłodze, tynki wewnętrzne, gładzie, tapety, farby, sztukateria, stiuk. Izolacja wewnątrz domu – paroizolacja, ocieplenie stropu. Kleje, zaprawy i fugi do glazury. Lakiery, impregnaty i farby do drewna. Wyposażenie domu – stylowe meble, funkcjonalne AGD, oświetlenie. Jak dobrać okna. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne. Brama garażowa. Elewacja – mur, rustykalne deski, dekoracyjne tynki zewnętrzne

Kronika budowy etap 10

62 Montaż instalacji elektrycznej

Jej układanie przebiegło bez problemów. Najważniejsze, że Ania i Robert zdawali sobie sprawę, że zakład energetyczny ma na wykonania przyłącza... 1,5 roku od złożenia wniosku

Z praktyki

68 Jak architekt Piotr Olszak wyremontował i zmodernizował starą chatę w stylu kurpiowskim Dom – przeniesiony 30 lat temu z Myszyńca – został gruntownie przebudowany. Wejście przeniesione zostało na drugą stronę, a stylowy ganek wybudowano od zera

76 Jak na posesji Kasi i Mariusza wykonano nawierzchnię z kostki betonowej

Inwestorzy zdecydowali się na zlicowanie wszystkich nawierzchni (również betonowego tarasu) z poziomem gruntu. Dzięki temu nie dominują one kolorystycznie nad domem i całą posesją

Modernizacja

82 Ogrodzenie do wymiany czy do remontu?

Ogrodzenie metalowe, drewniane i klinkierowe można odnawiać, w betonowych da się wymieniać pojedyncze elementy. Jeśli jest ono w bardzo złym stanie, można je zdemontować i postawić nowe

fot. Husky

Architektura

Raport z rynku

106 Odkurzacze centralne

Przegląd oferty producentów systemów odkurzania centralnego. Kilkadziesiąt jednostek centralnych różnych producentów z opisem najważniejszych parametrów. Ułożone według ceny – od najtańszych do najdroższych

88 Garaż czy wiata

Może być częścią bryły domu albo stać osobno. Jeśli wjazd znajduje się od frontu, bramę garażową trzeba dobrać bardzo starannie, aby nie psuła elewacji lub nie dominowała nad nią

Finanse

97 Działki pod budowę domu – jak szukać i za ile kupić? Znaczenie ma nie tylko lokalizacja działki i jej powierzchnia, ale także m.in. status działki, jej wymiary, poziom wód gruntowych i dostępność mediów

Wokół domu

100 Koszenie dużych ogrodów

Trudności w koszeniu ogrodu wynikają nie z powierzchni trawników, ale ze skomplikowania ich kształtu. Nawet duże trawniki mogą być prawie bezobsługowe dzięki automatycznym kosiarkom

002-003_WD6_spis.indd 2

14-05-16 11:02


NOWE

na rynku

Piękno zaczerpnięte z natury Linia Vinylcomfort Home marki Wicanders to panele z wierzchnią warstwą winylu o grubości 0,3 mm. Zostały one stworzone z myślą o aranżacji przede wszystkim domowej przestrzeni lub też pomieszczeń o średnim natężeniu ruchu. Wśród 13 nieszablonowych propozycji produktowych nawet zagorzali zwolennicy drewnianych i kamiennych posadzek znajdą swojego faworyta. Utrzymane w uniwersalnej tonacji ciepłych jasnych brązów oraz nasyconych gołębich szarości panele, dzięki widocznej fakturze słoi zapewniają niezwykły efekt dekoracyjny, do tej pory możliwy do osiągnięcia jedynie przy zastosowaniu naturalnego drewna. Równie designersko prezentują się panele nawiązujące deseniem do takich skarbów ziemi jak marmur czy trawertyn. www.wicanders.pl

Nawierzchnia w wyrafinowanym stylu

Prostota nowoczesnej formy, wyjątkowego stylu i najwyższej jakości – to główne zalety kostki Santorini firmy Buszrem. Jej powierzchnia – gładka lub odpowiadająca przełomom skalnym – znajduje zastosowanie zarówno w architekturze nowoczesnej, jak i tradycyjnej. Idealnie nadaje się na ogrodowe alejki, chodniki i skwery. Jednak doskonale sprawdzi się również na reprezentacyjnym tarasie. Technologia produkcji kostki Santorini umożliwia uzyskanie spójnej i jednolitej powierzchni o minimalnej nasiąkliwości. Dzięki temu kostka jest odporna na działanie niskich temperatur, charakterystycznych dla naszego klimatu. Jej istotną cechą jest także odporność na duże jednostkowe naciski. www.buszrem.pl

Samoczynna markizoleta Markizolety VMB Solar firmy Fakro przeznaczone są do okien pionowych i służą do ochrony wnętrza przed nagrzewaniem. W odróżnieniu od markiz posiadają ruchomą, odchylaną belkę. Dzięki temu po rozwinięciu markizolety mamy dostęp do zewnętrznego parapetu, na którym mogą stać np. kwiaty. Z łatwością możemy też spojrzeć na zewnątrz, w dół lub na boki, bez konieczności zwijania materiału markizolety. Latem, w przypadku dużego nasłonecznienia, markizoleta samoczynnie rozsuwa się i chroni pomieszczenie przed nagrzaniem. Przy pochmurnej pogodzie markizoleta automatycznie się zwija, zwiększając dopływ naturalnego światła. www.fakro.pl

4

Grzejniki kanałowe W pomieszczeniach o dużym udziale przegród przeszklonych, które powodują straty ciepła w  okresie zimowym oraz zyski od nasłonecznienia w okresie letnim, idealnym rozwiązaniem są grzewczo-chłodzące kanały podłogowe Verano-konwektor typ CVK. Zapewniają one odpowiednią temperaturę i optymalny mikroklimat zarówno latem jak i zimą. Cechuje je bardzo wydajny element grzewczo-chłodzący, wykonany z aluminiowych lamel i miedzianej rurki. Element ten, dzięki niewielkiej pojemności wodnej posiada bardzo małą bezwładność, co pozwala na szybkie nagrzanie pomieszczenia. W celu poprawienia wydajności klimakonwektory CVK wyposażone są w wentylator z najnowszym i bardzo ekonomicznym silnikiem typu EC. Cena brutto: od 3 052 zł www.verano-konwektor.pl

Własny Dom 6/2014

s004-005_WD6_14_nowosci.indd 4

14-05-15 12:44


Nieszablonowa klasyka Wyróżnikiem drewnianych drzwi zewnętrznych Wieżyca z  Kolekcji Klasycznej Zakładu Stolarki Budowlanej CAL jest połączenie klasycznego wzornictwa z najnowszymi rozwiązaniami technicznymi, stosowanymi w stolarce. Asymetryczny kształt ozdobnej aplikacji po zewnętrznej stronie skrzydła przełamuje jego jednorodną połać. Drzwi Wieżyca wyposażone są w m.in. w zamek hakowy M2.1 marki WINKHAUS na jedną wkładkę o 5 klasie odporności na włamanie, która kwalifikuje do obniżenia składki ubezpieczenia domu od włamań. Cena brutto: 4 219 zł (sosna), 5 092 zł (dąb) www.drzwi-cal.pl

Inteligentny okap kuchenny Hydria to nowy okap wyspowy linii Ciarko Design. Model wyposażony jest w oświetlenie LED, timer oraz panel dotykowy typu soft touch, dzięki czemu sterowanie jest intuicyjne i  precyzyjne. Ustawienia okapu można zmieniać również za pomocą smartfona. Zastosowane w Hydrii rozwiązania techniczne pozwalają na maksymalne wyciszenie silników bez ograniczania wydajności pracy urządzenia. Okap oczyszcza powietrze, nie zakłócając komfortu domowników – poziom dźwięku wynosi tylko 51 dBA. Dodatkowym atutem okapu Hydria jest jego energooszczędność. Silnik na pierwszym biegu zużywa o 90% mniej energii niż standardowy silnik o podobnej wydajności. Posiada 4 zakresy prędkości. Wydajność urządzenia to 700 m³/h. Szerokość okapu wynosi 43,5 cm. Cena: 5 490 zł brutto www.ciarkodesign.pl

Nowe siatki podtynkowe Nowe siatki podtynkowe SW 145 i SW 165 FOVEO TECH, marki profesjonalnych systemów ociepleń Foveo, to rozwiązania, które idealnie układają się na ścianie, przez co znacznie ułatwiają aplikację kleju. Dwie nowe siatki podtynkowe różnią się gramaturą – model SW 145 o gramaturze 145 g/m2 jest rozwiązaniem łączącym aspekty ekonomiczne i wytrzymałościowe. Siatka SW 165 o gramaturze 165 g/m2 charakteryzuje się podwyższoną wytrzymałością, spełniającą oczekiwania nawet najbardziej wymagających odbiorców. Jest szczególnie polecana przy ociepleniach wykonywanych w oparciu o wełnę mineralną. www.foveo.pl

Koszenie w każdych warunkach

Kosiarki z serii Automower® firmy Husqvarna zostały zaprojektowane tak, aby sprostać najróżniejszym wymaganiom i obsługiwać różne rodzaje ogrodów. Mogą samodzielnie realizować koszenie niezależnie od kształtu trawnika, obecności przeszkód (np. roślin lub małej architektury ogrodowej), ukształtowania terenu czy pogody. Kosiarki tego typu przeznaczone są do pielęgnacji zarówno małych (do 500 m²) jak i dużych (do 3 000 m²) trawników. www.husqvarna.pl

6/2014 Własny Dom

s004-005_WD6_14_nowosci.indd 5

5

14-05-15 12:45


EXCLUSIVE sesja numeru

dom z okładki • • • •

Uspokajająca kolorystyka Architekt o domu Strefa spa i ogród zimowy Polecane materiały i produkty

w klimacie południa europy Tekst: Marek Misiak

8

Zdjęcia: Lech Kwartowicz

Własny Dom 6/2014

s008-19_WD6_14_sesja_milanówek2.indd 8

5/19/14 11:06 AM


sesja numeru EXCLUSIVE

I

Dom inspirowany jest architekturą hiszpańską i południowofrancuską, ale nie przenosi tej stylistyki niewolniczo w polski krajobraz

nwestorzy – pan Paweł i jego żona – są od lat zafascynowani architekturą południowej Europy – Hiszpanii, południowej Francji i Włoch. Inspiracją dla wyglądu ich wymarzonego domu były obserwacje poczynione podczas wyjazdów do tych krajów oraz czasopisma architektoniczne i wnętrzarskie z nich sprowadzone. Architekci – Magdalena i Maciej Beczakowie, z pracowni architektonicznej Formo 3 – stworzyli dom utrzymany w „południowym” klimacie, a jednocześnie niebędący prostą kopią tamtejszego budownictwa. – Mieliśmy pomysł na nasz dom i wiele jego konkretnych elementów – tłumaczy inwestor. – Chcieliśmy, by znalazł się w nim ogród zimowy i salon o wysokości dwóch kondygnacji, kominek na środku salonu i kładka nad salonem. Źródłem inspiracji była też dla nas wyprawa do Hiszpanii – zafascynowała nas Alhambra w Grenadzie, łuki, detale, wzory na podłodze, użycie kamienia, kolorystyka czy azulejos (hiszpańskie płytki ceramiczne). W domu dostrzec można również elementy estetyki prowansalskiej (kuchnia) i marokańskiej, a część mebli została wykonana na zamówienie w Indiach. Inspiracji niespodziewanie dostarczyły też pewna luksusowa willa w... Bułgarii. – To dość eklektyczny dom – wskazuje arch. Magdalena Beczak. – Inwestorzy kochają podróżować i poznawać odmienne kultury i estetyki – tak gromadzą inspiracje. Potem odnajdują różne miejsca, w których bywali, w różnych częściach swojego domu. Nie ma tu jednej dominującej stylistyki czy epoki – najważniejsze jest, by dom spełniał potrzeby inwestorów. Zarówno na elewacjach, jak i wewnątrz domu rzuca się w oczy bardzo konsekwetna kolorystyka i dobór materiałów – dominują różne odcienie brązów, żółcienie, kolor piaskowca i  ciemnokremowy. Materiały zaś to różne odmiany naturalnych kamieni oraz imitujących je konglomeratów. Wzorowany na Hiszpanii jest wreszcie ogród, zaprojektowany przez dwie utalentowane architektki krajobrazu. Rodem z Południa są m.in. wysokie trawy. W ogrodzie znajdują się starannie zaplanowane „ścieżki zapachowe” – idąc, potrącamy rośliny świadomie posadzone tak, by wchodziły na wąską ścieżkę. W zależności od pory roku czujemy różne zapachy.

6/2014 Własny Dom

s008-19_WD6_14_sesja_milanówek2.indd 9

9

5/19/14 11:06 AM


focus

technologie

Dom prefabrykowany W

iele osób marzy o własnym domu z ogródkiem, który będzie idealnie odpowiadał potrzebom rodziny i zapewni jej pełną prywatność. Niestety, wyobrażenia o  upragnionym domu i początkowy entuzjazm zazwyczaj szybko zderzają się z szarą rzeczywistością. Budowa domu to czasochłonne i stresujące zadanie. Droga od pięknego projektu do zadowalającego efektu końcowego jest długa i kręta. Budowa domu metodą tradycyjną trwa kilkanaście miesięcy

20

i wymaga koordynacji wielu działań, ciągłych wizyt na placu budowy i nadzorowania prac poszczególnych ekip. Najczęściej założone na początku koszty są znacznie przekraczane. Ciekawą alternatywą dla takiego budownictwa są domy stawiane w technologii prefabrykowanej. Powstają one w ciągu zaledwie kilku miesięcy, a przy tym są energooszczędne, ekologiczne, estetyczne i nie rujnują budżetu. Dlatego domy prefabrykowane zyskują w Polsce coraz więcej zwolenników.



fot. Fermacell

s cu fo Można postawić go szybko, ekologicznie i – z wyjątkiem fundamentów – także w zimie. To znakomita propozycja dla zapracowanych inwestorów

Tekst: Jolanta Jamioł

Więcej informacji www.tadeks.pl www.futuradom.pl www.elkpl.pl www.izodom2000polska.com

www.schwabenhaus.pl www.domymax.pl www.priebe.pl www.wolfhaus.pl www.haas.pl

Własny Dom 6/2014

s020-25_WD6_14_focus_prefabrykowane.indd 20

14-05-15 11:38


ściana

szczytowa

26

budynku z dachem dwuspadowym trójkątny fragment bocznej ściany konstrukcyjnej na poziomie poddasza to ściana szczytowa. Przejmuje ona ciężar więźby oraz obciążeń zewnętrznych z połaci dachowej i  przenosi go na elementy konstrukcyjne położone w niższych partiach domu. Jej poprawne wzniesienie oraz wykończenie często przysparza inwestorom kłopotów. Ich przyczyną bywa często lekceważenie faktu, iż konstrukcja mająca w  przyszłości przenosić obciążenia pochodzące z dachu powinna być odpowiednio wzmocniona oraz usztywniona za pomocą dodatkowych elementów konstrukcyjnych. Obciążenia działające na ścianę szczytową, a  pochodzące od wiatru, są bardzo duże – bywa, że dwa razy większe od przyjętych w obliczeniach statycznych w projekcie. Problemy pojawiają się często już podczas prac murarskich, gdy ściany szczytowe zostały świeżo ustawione, ale nie połączono ich jeszcze z więźbą.

fot. T. Augustyn

s cu fo Jej staranne wykonanie jest szczególnie istotne – ta część ściany domu z dwuspadowym dachem podlega dużym obciążeniom w wyniku działania wiatru Tekst: Marek Żelkowski

W

Własny Dom 6/2014

000-000_focus_szczytowa.indd 26

14-05-15 12:16


temat miesiąca WYKOŃCZENIOWE 2 MATERIAŁY temat miesiąca | prace wewnątrz domu

prace wewnątrz domu Ułożenie wszystkich instalacji, położenie posadzek oraz wstawienie okien i drzwi to zwieńczenie ciężkich prac budowlanych. To ostatnie etapy na drodze do przeprowadzki. Komfort i wygoda będą zależały od właściwego wykończenia domu  Tekst: inż. Maciej Madeła L

1 Instalacje

Instalacja wodno-kanalizacyjna. Przyłącze wodociągowe. Oczyszczalnie. Kotły c.o. Elementy instalacji grzewczej. GWC i pompa ciepła. Ogrzewanie podłogowe i elektryczne str. 32

34

Własny Dom 6/2014

000-000_TM_instal.indd 32

2 Materiały wykończeniowe

Płytki. Drewniana podłoga. Okładziny ścienne drewniane. Tynki wewnętrzne. Gładzie. Tapety. Farby. Sztukateria ścienna. Stiuk str.

40

3 Izolacje

Izolacja wewnętrzna. Paroizolacja. Ocieplenie stropów. Kleje, zaprawy i fugi do glazury. Lakiery, impregnaty i farby do drewna. Uniwersalne uszczelniacze str.

48

5/16/14 12:14 PM


temat miesiąca | prace wewnątrz domu

ELEWACJE

fot. Pfleiderer

2

4 wyposażenie

Stylowe meble. Funkcjonalne AGD. Oświetlenie. Jak dobrać okna. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne str.

52

5 Elewacja

Klasyczny mur. Rustykalne deski. Szklana elewacja. Dekoracyjne tynki zewnętrzne. Brama garażowa i wjazdowa str.

58 6/2014 Własny Dom

000-000_TM_instal.indd 33

33

5/16/14 12:15 PM


1

2

temat miesiąca | prace wewnątrz domu

INSTALACJE

Bezproblemowe doprowadzenie wody, jak i odprowadzenie ścieków zależy od instalacji, jaką zastosujemy. Aby obyło się bez niespodzianek, powinniśmy zadbać o właściwe wykonanie i sprawdzone materiały. Odpowiednio dobrana instalacja grzewcza musi zapewniać odpowiednią temperaturę w chłodniejsze dni, a instalacja elektryczna musi być wyposażona w zabezpieczenia przeciwprzepięciowe Materiały stosowane do wykonania instalacji wodnych nianych pastą lub taśmą teflonową. W przypadku zastosowania przewodów miedzianych instalacje wykonywane są w wersji nierozłącznej lutowanej lub w wersji rozłącznej, gdzie wykorzystywane są łączniki przejściowe gwintowane, łączniki zaciskowe oraz kołnierzowe.

Rury miedziane w instalacjach wewnętrznych zazwyczaj łączy się lutem miękkim lub twardym, w zależności od przeznaczenia i medium. Innym rozwiązaniem jest technika połączeń zaprasowywanych.Tempo pracy w technice zaprasowywania jest znacznie szybsze niż w przypadku tradycyjnego lutowania

fot. Viega

W budownictwie jednorodzinnym instalacje o średnicy przewodów z przedziału od 15 do 100 mm wykonywane są z tradycyjnej stali ocynkowanej, miedzi lub tworzyw sztucznych (PVC, PE). Przewody z tworzyw dostępne są również w wersji z dodatkową wkładką aluminiową, która znacznie poprawia ich właściwości mechaniczne. W stosunku do przewodów z miedzi i stali, rury tworzywowe oprócz struktury termoplastycznej, posiadają dużą odporność na korozję oraz charakteryzują się łatwym montażem. Instalacje tworzywowe, wykonuje się, stosując połączenia kielichowe, kołnierzowe, gwintowe, klejone, zgrzewane, zaciskowe lub zaprasowywane. Połączenia przewodów wykonanych ze stali ocynkowanej realizowane są przy pomocy żeliwnych łączników gwintowanych, uszczel-

Właściwe ciśnienie w każdym punkcie Podstawowym zadaniem instalacji wodociągowej jest dostawa wody do wszystkich punktów czerpalnych rozmieszczonych w naszym domu, w wymaganej ilości, jakości oraz pod odpowiednim ciśnieniem. Parametry te określa projekt instalacji, w którym podstawą do obliczeń średnic przewodów jest wartość przepływu obliczeniowego, normatywny wypływ z punktów czerpalnych oraz wymagana wysokość ciśnienia dla najwyższej kondygnacji naszego budynku. Właściwy dobór średnic i montaż przewodów instalacji wodociągowej powinien zagwarantować uzyskanie przed każdym punktem czerpalnym, normatywnego ciśnienia wody z przedziału od 0,5 do 6 barów.

fot. Viega

Próba ciśnieniowa instalacji oznacza sprawdzenie szczelności przewodów instalacyjnych. Należy ją przeprowadzić po zakończeniu montażu, ale przed podłączeniem armatury i urządzeń sanitarnych. Pozytywny wynik próby gwarantuje szczelność instalacji i brak kłopotów z jej późniejszą eksploatacją

wybierasz instalacje? 34 Własny Dom 6/2014

000-000_TM_instal.indd 34

katalog.wlasnydom.pl

5/16/14 12:15 PM


temat miesiąca | prace wewnątrz domu

INSTALACJE

12

Instalacja kanalizacyjna w domu jednorodzinnym składa się m.in. z przewodów, które zbierają nieczystości z pionów i odprowadzają je na zewnątrz budynku – do zbiornika, oczyszczalni przydomowej lub instalacji kanalizacyjnej

Zadaniem przyłącza wodociągowego jest doprowadzenie wody z przewodu rozdzielczego sieci miejskiej do instalacji wodociągowej wewnątrz naszego budynku. Przyłącze prowadzone jest prostopadle do przewodu rozdzielczego i składa się z zaworu domowego, wodomierza, zaworu głównego odcinającego oraz niezbędnych kształtek. Włączenie przyłącza do przewodu rozdzielczego realizowane jest przy pomocy trójnika, opaski lub poprzez wykonanie tzw. nawiertki. Sposób połączenia ostatecznie narzuca właściciel sieci rozdzielczej, wydając stosowne warunki techniczne, będące załącznikiem do projektu przyłącza. Oprócz uzgodnień projekt składa się z części graficznej oraz części opisowej, która obejmuje niezbędne obliczenia. Projektant ostatecznie wyznacza w niej długość i średnicę (Dn) przyłącza oraz dobiera i wskazuje lokalizację wodomierza z zachowaniem niezbędnych odcinków montażowych o długości L = 5 Dn przed i 3 Dn za wodomierzem.

fot. H. Tomasiewicz

Woda z sieci – warunki dla przyłącza wodociągowego

Budowa przyłącza wodnego jest procesem skomplikowanym i wymagającym zsynchronizowania terminów uzyskiwania kolejnych uzgodnień i pozwoleń z terminami prowadzenia prac (np. kładzeniem nawierzchni). Podstawą do podłączenia jest decyzja o warunkach zabudowy

Zasady montażu przewodów kanalizacyjnych Dobór średnic instalacji kanalizacyjnej w budynku sprowadza się do obliczenia obciążenia hydraulicznego poszczególnych przewodów poziomych i pionowych. W przypadku doboru średnic podejść kanalizacyjnych projektanci posługują się normą, w której zestawione zostały średnice odpowiadające danym przyborom sanitarnym. Montaż elementów instalacji kanalizacji rozpoczynamy odwrotnie do kierunku przepływu ścieków, z zachowaniem minimalnego spadku rurociągów, który wynosi ok. 2%. Jednocześnie powinniśmy pamiętać, że instalacja kanalizacyjna nie powinna być układana powyżej wodociągów, gazociągów i instalacji elektrycznej. Dodatkowo ważne jest, aby podejścia do pionu kanalizacyjnego były oddzielne dla każdego przyboru sanitarnego (szczególnie jeśli chodzi o miskę ustępową) oraz aby były proste i nie przekraczały długości 2 m. Właściwy montaż instalacji podtynkowej jest podstawą jej bezawaryjnego działania. Błędy popełnione na tym etapie obarczone są ryzykiem ponownego kucia ścian i płytek ceramicznych fot. TECE

Instalacja kanalizacji grawitacyjnej składa się z  podejść odprowadzających ścieki z przyborów sanitarnych umieszczonych w budynku, pionów kanalizacyjnych, przewodów odpływowych, rur wentylacyjnych oraz przykanalika, z którego ścieki odprowadzane są od granicy nieruchomości do głównego kanału ulicznego. Dzisiejsze instalacje wewnątrz budynku wykonywane są najczęściej z przewodów tworzywowych PVC-U i PP. Materiał ten charakteryzuje się dużą wytrzymałością termiczną i chemiczną, odpornością na ścieranie oraz niskoszumowym przepływem ścieków. Rury tworzywowe są łatwe w montażu ze względu na możliwość dowolnego docinania i łączenia za pomocą kształtek lub muf kielichowych oraz pierścieni uszczelniających. Przewody kanalizacji przytwierdzane są bezpośrednio do ścian budynku przy użyciu specjalnych obejm rurowych wyposażonych we wkładki, które zmniejszają wszelkie naprężenia i drgania, powstające podczas przepływu ścieków. Instalację warto dodatkowo wyposażyć w szczelne zawory napowietrzające, stosowane w celu wyrównania ilości powietrza wewnątrz przewodów.

fot. J. Woźnica

Trwała i bezproblemowa kanalizacja

6/2014 Własny Dom

000-000_TM_instal.indd 35

35

5/16/14 12:15 PM


fot. K. Czaja

kredyty FINANSE

Duża działka daje możliwość zaaranżowania na niej kilku stref o różnych przeznaczeniach, jak również zbudowania domu o takiej wielkości i bryle, jakie spełniają oczekiwania inwestora

wane są przyłącza, jaki jest poziom wód gruntowych itp. Ważne jest również sprawdzenie formalne działki – czy nie ciążą na niej jakieś zobowiązania, kredyty, zastawy itp.

W dużej mierze zależy to od możliwości, jakimi dysponuje inwestor. Jeśli ma już zakupioną działkę lub został nią obdarowany – cóż, pozostaje poszukać projektu, który spełnia nie tylko jego oczekiwania, ale jest również zgodny z warunkami zabudowy. Jeśli dopiero szukamy działki, warto przemyśleć, jaki ma być nasz przyszły dom i pod tym kątem kupować grunt. W takiej sytuacji na pewno jest więcej możliwości zrealizowania wszystkich założeń. Na pewno szerszy jest też wybór dostępnych na rynku projektów katalogowych, z których można skorzystać przy budowie.

6

Jakie dokumenty należy obejrzeć przed kupnem działki?

Warto zajrzeć do księgi wieczystej oraz oczywiście do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub do studium zagospodarowania, jeśli taki plan nie jest opracowany. Pozwoli nam się to zorientować, jakie urząd ma plany co do okolicy naszego gruntu. Może się np. okazać, że w ciągu następnych kilku lat tuż obok naszej posesji planowana jest budowa autostrady.

8

9

Jaką minimalną szerokość w praktyce powinna mieć działka?

Najbezpieczniej szukać działki o szerokości około 22 m. Taka szerokość daje nam pewność, że wybór projektów będzie całkiem spory. Za wąską działkę uznaje się taką o szerokości 16 m. W takiej sytuacji możemy przysunąć się do granicy na 1,5 m i nie obowiązują wtedy standardowe odległości, czyli 3 m w przypadku ściany bez otworów i 4 m, jeśli ściana posiada okna lub drzwi. Ale już przy działce o szerokości 17-18 m mamy niewiele miejsca do dyspozycji, a obowiązują nas wyżej wspomniane odległości.

Jak sprawdzić, jaki dom będzie można zbudować na danej działce?

Można o tym dowiedzieć się ze wspomnianego planu zagospodarowania lub z warunków zabudowy. Wyrys z planu zagospodarowania

Ukształtowanie działki (np. obecność wzniesień) można potraktować jako atut i odpowiednio dostosować projekt domu

Czy to ważne, w jaki sposób media są podciągnięte na działkę?

Tak, jest to istotne. Znaczna odległość przyłączy od działki może podnieść koszty ich doprowadzenia. Często kwoty doprowadzenia przyłączy w takiej sytuacji sięgają nawet kilku tysięcy złotych. Może się to również wiązać z różnymi problemami technicznymi, których rozwiązanie często zwiększa koszty inwestycji.

fot. H. Tomasiewicz

5

Czy najpierw wybrać działkę, czy projekt domu?

7

przestrzennego określa rodzaje działek, a wypis informuje, czy i co można na nich budować. Pomocą w tym zakresie może nam również służyć lokalny architekt adaptujący. Jest to osoba, która nie tylko przeprowadzi adaptację projektu do działki, ale znacznie wcześniej możemy się z nią skonsultować w  sprawie doboru projektu, sprawdzenia jego zgodności z warunkami zabudowy. Taki architekt często zajmuje się również prowadzeniem formalności urzędowych. Zwykle kontakty do takich architektów są dostępne w miejscowym urzędzie. O dobrego, sprawdzonego architekta warto popytać wśród innych inwestorów lub poszukać o nim opinii na forach tematycznych.

6/2014 Własny Dom

s097-99_WD6_14_kredyty.indd 99

99

14-05-09 10:30


Koszenie dużych ogrodów Piękny ogród to nie tylko taki, w którym jest dużo kwiatów. W pięknym ogrodzie powinien się znaleźć przede wszystkim zielony i zadbany trawnik

U

trzymanie ogrodu w dobrej kondycji wymaga wielu czynności pielęgnacyjnych. Jedną z nich jest koszenie trawnika. Regularny taki zabieg nawet w małym ogródku może być jednak bardzo wymagający. Podpowiadamy zatem, jak sprostać temu wyzwaniu i w pełni cieszyć się z otaczającej nas zieleni.

100

Mniej znaczy więcej Najbardziej popularny wśród inwestorów jest ogród w stylu nowoczesnym – prosty i łatwy w  utrzymaniu. W swoich planach starajmy się maksymalnie uprościć projekt przy jednoczesnym optymalnym wykorzystaniu każdego elementu aranżacji. Właściciele nowoczesnych

domów mają wobec tego ułatwione zadanie – chcąc dodać miejscu elegancji, niepowtarzalności oraz funkcjonalności, mogą zastosować minimalistyczne rozwiązania. W ogrodach, w  których elementy kompozycyjne (trawnik, rabaty) mają proste kształty, koszenie trawy będzie łatwiejsze.

fot. Husqvarna

Tekst: Agnieszka Cynkarz

Własny Dom 6/2014

100-105_wokol_domu_trawniki.indd 100

14-05-09 10:04


ogród WOKÓŁ DOMU

Ogród: podstawa to dobry projekt

Wybieramy nawierzchnię

fot. Bruk-Bet

fot. Husqvarna

Bardzo duże znaczenie w aranżowaniu posesji ma nawierzchnia, która nie tylko wpływa na wygląd miejsca, ale także zapewnia wygodną komunikację zarówno z domem, jak i pomiędzy poszczególnymi strefami. Na całej powierzchni strefy wypoczynku można zastosować nawierzchnię płytową – jej użycie jest lepszym rozwiązaniem aniżeli użycie nawierzchni sypkich czy trawiastych, które nie nadają się pod

meble i urządzenia ogrodowe (np. leżaki, stoły, grill). W doborze rodzaju nawierzchni powinniśmy się sugerować nie tylko walorami estetycznymi, ale także funkcjonalnością. Płyty z kamienia naturalnego są wytrzymałe i odporne na zabrudzenia, natomiast kostka brukowa nie wymaga częstych zabiegów pielęgnacyjnych. Rodzaj nawierzchni, faktura czy styl ważny jest także w aranżacjach podjazdów dla samochodów oraz parkingów. Im podłoże jest mocniej eksploatowane, tym grubsza powinna być jego nawierzchnia. Na podjazdach i parkingach powinno się układać kostki grubości co najmniej 6 cm. Na chodniki dla pieszych – 4 cm. W ogrodzie musi być zaprojektowana droga główna, prowadząca od furtki (bramy) do domu i do miejsca wypoczynku. Oprócz przejścia głównego, dla ułatwienia komunikacji w ogrodzie powinny znajdować się przejścia boczne – ścieżki i alejki. Standardowa szerokość ścieżki to 93 cm, grubość nawierzchni – 6 cm. Bogactwo form płyt i kostek pozwala na ułożenie nawierzchni dowolnego kształtu. Modne są nawierzchnie w  kształcie koła, a także kręte ścieżki. Gwarancję wygody w użytkowaniu ogrodu dadzą jednak ścieżki biegnące po linii prostej i wyłożone płytami czy kostką o regularnych kształtach i prostych krawędziach.

ścieżki w ogrodzie powinny umożliwiać dobrą komunikację między poszczególnymi jego częściami. Dzięki temu domownicy, a zwłaszcza dzieci, będą mogli bez trudu z niego korzystać i cieszyć się każdą spędzoną w nim chwilą

Dekoracje i dobór roślin Dekoracyjnym wykończeniem ścieżek i alejek są także krawężniki i palisady. Na podjazdach i w innych miejscach, po których poruszają się samochody, układa się krawężnik. Na ścieżkach przeznaczonych dla pieszych wystarczą obrzeża. Układa się je na powierzchni gruntu, by nie wystawały nad nawierzchnię. Dzięki temu nie utrudniają korzystania ze ścieżek, jak i pielęgnacji samego ogrodu. Krawężniki wkopuje się w grunt w taki sposób, żeby wystawały ponad ścieżkę. Pomimo tego, że ścieżki i alejki są ważnym elementem, nie powinny dominować nad resztą ogrodu, a przede wszystkim nad roślinnością. By ogród był łatwy w utrzymaniu, nasadzenia należy planować z umiarem. Lepiej posadzić mniej roślin, ale w dużych odstępach, ponieważ nadmierne zagęszczenie może utrudnić ich rozwój. Odległości pomiędzy krzewami powinny być równe ich wysokości. Wolne miejsca między roślinami wysypujemy korą, która ograniczy wzrost chwastów. Rośliny sadzimy tak, by tworzyły określone, uporządkowane formy. Dobierzmy je do warunków panujących na działce – zwłaszcza głębokości wody gruntowej i nasłonecznienia. Najlepiej jest wybrać rośliny rodzime, które przyjmą się bez specjalnej pielęgnacji.

fot. Libet

Podstawowe części ogrodu to część wypoczynkowa i użytkowa. Gdy mówimy o miejscu wypoczynku, mamy na myśli teren, gdzie można zjeść posiłek i przyjmować gości. Często spotykanym elementem w tej strefie jest basen, kort tenisowy lub inne miejsca aktywnego wypoczynku. Wielkość tej strefy zależy od preferencji oraz przeznaczenia działki – nie powinna być ona mniejsza niż 3-4 m średnicy. Z kolei część użytkowa to najczęściej miejsce przed domem (ścieżki, alejki, podjazd do garażu) służące przemieszczaniu się domowników lub pojazdów. Ta część powinna być estetyczna, a przede wszystkim trwała i odporna na intensywną eksploatację. Obydwie części należy zaprojektować w sposób przemyślany, by zapewniały komfort poruszania się po ogrodzie.

Droga główna, prowadząca od wejścia na posesję do drzwi znajdujących się w domu powinna być solidna i trwała. Najlepiej wyłożyć ją kostką o grubości kilku centymetrów

6/2014 Własny Dom

100-105_wokol_domu_trawniki.indd 101

101

14-05-09 10:04


Twój ulubiony miesięcznik dostępny także w wersjach

elektronicznych!

QR CODE

Wygenerowano na www.qr-online.pl

„Własny Dom” również elektroniczny! Możesz go czytać kiedy i gdzie zechcesz w wersjach na komputery z systemem Windows oraz na iPada. Dostępne są zarówno pojedyncze wydania, jak i prenumerata, a każde wydanie przechowywane jest w Twojej własnej bibliotece. Po ściągnięciu połączenie internetowe nie jest konieczne. Aby kupić „Własny Dom” wejdź na Pojedynczy numer już od

000-000_TM_instal.indd 62

www.e-kiosk.pl/wlasny_dom

4,90 zł

5/19/14 11:49 AM


Wlasny dom 06 2014 fragment wydania