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MONTREUIL - LOGEMENTS COLLECTIFS / BOIS BBC

16 LOGEMENTS COLLECTIFS, MONTREUIL

Graam Architectures

Stéphane Cozier & Mathias Romvos


MONTREUIL - LOGEMENTS COLLECTIFS / BOIS BBC Le contexte Maîtrise d’ouvrage → privé Maîtrise d’oeuvre → GRAAM Montant des travaux → 2.000.000 € HT. SHON → 1162 m² Livraison → février 2015 Adresse

7 & 9, rue de la Tranchée, 93100 Montreuil

avant

après

Le programme : Construction d’un immeuble à usage d’habitation au 7 & 9 rue de la Tranchée à Montreuil. Construction de 16 logements. Le contexte : Cette zone urbaine, couvrant l’habitat majoritairement pavillonnaire, se trouve dans un secteur situé à proximité des points d’accès aux transports collectifs. L’amélioration des transports en commun dans le quartier (futur tramway), entraine un réaménagement du site, une nouvelle densification, et pose la question du logement individuel. Beaucoup de parcelles de type pavillonnaire sont détruites puis regroupées au profit de bâtiments collectifs. Ce tissu pavillonnaire se caractérise par une implantation des maisons sur la rue, avec des jardins à l’arrière. Des constructions sont également en fond de la parcelle, en laissant des jardins entre chacun de ces bâtiments. Les contraintes: Prolonger les éléments structurants de ce quartier pavillonaire avec une relecture contemporaine. Le projet : Le projet consiste en une succession de 4 bâtiments et de jardins qui se développent jusqu’au fond de la parcelle. Il offre une lecture du site en pente avec une implantation en terrasse et une profondeur de champ à travers la venelle intérieure. Cela permet d’apporter une grande qualité de lumière et des vues dégagés vers le paysage lointain, ainsi qu’une multiplication d’espaces (de l’espace public vers l’intimité du pavillonnaire par des porches et des jardins, du minéral au végétal).

Graam Architectures

Stéphane Cozier & Mathias Romvos

Vue aérienne


MONTREUIL - LOGEMENTS COLLECTIFS / BOIS BBC

Coupe de principe

Axonométrie du projet dans son paysage depuis le sud

Graam Architectures

Stéphane Cozier & Mathias Romvos


MONTREUIL - LOGEMENTS COLLECTIFS / BOIS BBC Plans

Plan de toitures

Plan du R+2

Plan du R+1

Plan du RDC 1m

Graam Architectures

5m

StĂŠphane Cozier & Mathias Romvos

1m

5m


Tranchee  

Graam Architecture

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