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MONTREUIL / LOGEMENTS COLLECTIFS / STRUCTURE BOIS / BEPOS

6 LOGEMENTS COLLECTIFS, MONTREUIL

Graam Architectures

Stéphane Cozier & Mathias Romvos


MONTREUIL / LOGEMENTS COLLECTIFS / STRUCTURE BOIS / BEPOS Le contexte Maîtrise d’ouvrage → Privée Maîtrise d’oeuvre → GRAAM Montant des travaux → 850 000 € HT. 1590 €/m² SHON → 535 m² Livraison → septembre 2011 Adresse 54 rue Marceau 93100 Montreuil avant

après

Le programme : Construction de 6 logements dont 2 duplex et un local d’activité en RDC. Bâtiment Basse Consommation. Les contraintes : - L’activité en fond de parcelle est maintenue pendant le chantier. - Le vis-à-vis des locaux d’activité et des logements créés. Le projet : Le projet est la deuxième tranche de reconversion d’une parcelle sur laquelle était installée une manufacture de bouchon de liège. Le projet consistait à construire un immeuble de logements et activité sur rue avec la volonté de garder une relation visuelle généreuse entre la rue et le grand espace de l’intérieur de la parcelle. Dans le porche, est ménagé, sur le coté droit, le hall de l’immeuble. Cette partie est séparée de la rue par un barreaudage vertical de bois. Le local d’activité, à rez-de-chaussée, est traversant de la rue au jardin. Au milieu de la cour dans le prolongement du porche, est implanté un abri vélo et le local poubelle, couvert par un même toit végétalisé. A l’intérieur du bâtiment la cage d’escalier dessert deux logements par étage, tous traversants. Le dernier lot démarrant au 3ème étage accède à une terrasse au 5ème étage. Le Bâti Le choix d’une construction bois a pour but de minimiser les temps d’intervention du gros-œuvre et ses nuisances. -production d’eau chaude sanitaire et chauffage par panneaux solaires thermique et une chaudière gaz en à point. -étanchéité à l’air : pare vapeur étanche en intérieur pour le fonctionnement de la ventilation double flux. Le résultat obtenu de perméabilité à l’air est : 0,69 m3/(h.m²). Vue aérienne

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Stéphane Cozier & Mathias Romvos


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rue Marceau

plan du RDC

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Duplex traversant

Plan 4eme étage

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Plan 5eme étage

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Stéphane Cozier & Mathias Romvos

Marceau  

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